Монтаж отопления под ключ в Казани: быстро,по недорогой цене

Наименование работ	Ед. изм.	Цена с НДС
Установка сантехнических приборов
Установка радиатора отопления с нуля	шт.	2500
Монтаж конвектора	шт.	4200
Съем/навес радиатора для проведения отделочных работ (без демонтажа кронштейнов)	шт.	430
Установка радиатора отопления на готовую подводку	шт.	1200
Установка смесителя	шт.	850
Установка сифона	шт.	570
Установка мойки/раковины со смесителем и сифоном	шт.	1700
Установка тюльпана, мойдодыра со смесителем и сифоном	шт.	2300
Установка ванны со смесителем и сифоном	шт.	2500
Установка классической ванны с гидро/пневмомассажем (без подключения электрической части)	шт.	4400
Установка душевой/гидромассажной стойки	шт.	1800
Установка душевой кабины со сборкой стоимостью до 30 тыс.	шт.	4700
Установка душевой кабины со сборкой стоимостью до 60 тыс.	шт.	7500
Установка душевой кабины со сборкой стоимостью до 100 тыс.	шт.	11500
Установка душевого комплекса (ванна с гидромассажем, душевая колонка, парогенератор)	шт.	17000
Монтаж парогенератора	шт.	2700
Установка унитаза с подключением	шт.	1700
Установка бачовой автоматики унитаза	шт.	900
Установка писсуара с подключением	шт.	1700
Установка биде с подключением	шт.	1900
Установка гигиенического душа	шт.	1100
Установка полотенцесушителя с подключением	шт.	1800
Установка стиральной машины с подключением	шт.	1100
Установка посудомоечной машины с подключением	шт.	1100
Установка водосчетчика	шт.	1100
Установка фильтра	шт.	1200
Установка канализационного трапа	шт.	700
Установка резьбовых фасонных частей (сливной кран, тройник и т.п.)	шт.	190
Установка встраиваемой части инсталляции (для унитаза, биде, мойки)	шт.	2800
Сборка и подгонка тумбы для установки спнприбора	шт.	1200
Сборка и установка декоративного экрана для ванны	шт.	850
Монтаж трубопроводов
Разводка воды холодной/горячей по точкам (водорозеткам)	точка	940
Разводка канализации по точкам	точка	840
Разводка труб отопления, водоснабжения диаметром до 40	м. п.	58
Открытая разводка труб отопления, водоснабжения диаметром до 40	м.п.	110
Разводка труб отопления, водоснабжения диаметром от 40 до 63	м.п.	180
Разводка труб наружной канализации в готовой траншее диаметром до 110	м.п.	450
Монтаж сливного крана	шт.	300
Теплоизоляция труб диаметром до 50 мм	м.п.	15
Теплоизоляция уличных теплотрасс диаметром до 50 мм	м.п.	120
Утепление вертикального участка трубопровода при вводе в здание	шт.	800
Устройство поэтажных распределительных гребенок	шт.	2000
Установка сантехнического шкафа	шт.	850
Разводка водяного теплого пола	шт.	550
Монтаж блока управления водяным теплым полом (насос, термосмеситель, термостат)	шт.	4500
Монтаж блока управления уличным теплым полом (2 насоса, теплообменник, термосмеситель, арматура)	шт.	9500
Монтаж насосного оборудования
Монтаж узла рециркуляции на трубопроводе (насос, обратный клапан, грязевик, отсечные краны)	шт.	4000
Монтаж насоса, повышающего давление	шт.	1500
Монтаж циркуляционного насоса	шт.	1500
Монтаж насосной станции	шт.	2800
Монтаж станции заполнения-опорожнения (с реверсом)	шт.	2800
Замена насоса (циркуляционного, повышающего, насосной станции) на аналогичный	шт.	1500
Замена центробежного насоса на аналогичный	шт.	2700
Монтаж котельного оборудования
Монтаж электроводонагревателя накопительного/проточного	шт.	2600
Монтаж бойлера без рециркуляции ГВС	шт.	7400
Монтаж бойлера с рециркуляцией ГВС	шт.	8600
Монтаж расширительного бака	шт.	2400
Монтаж газовой колонки	шт.	4700
Монтаж электрокотла	шт.	6800
Монтаж газового накопительного водонагревателя без рециркуляции	шт.	7400
Монтаж газового накопительного водонагревателя с рециркуляцией	шт.	8600
Монтаж дополнительного оборудования в котельной (теплообменник бассейна, внешних ТП и т.д.)	шт.	3200
Монтаж дизельного хозяйства на котле (горелка, топливный фильтр, гибкий топливопровод)	шт.	4300
Монтаж и обвязка бака для дизельного топлива (включая топливопровод)	шт.	4700
Монтаж дымовой трубы внутри котельной	м. п.	570
Монтаж дымовой трубы по наружной стене	м.п.	940
Изготовление опорного/упорного кронштейна дымохода	шт.	1900
Изготовление спутника дымохода	шт.	3400
Гильзование дымохода	шт.	1100
Сопутствующие работы
Штробление шириной до 25 мм, глубиной до 25 мм	м.п.	320
Штробление шириной до 60 мм, глубиной до 60 мм	м.п.	450
Штробление до 110 мм, глубиной до 110 мм	м.п.	850
Сверление отверстий диаметром до 32 мм в металлоконструкциях	м.п.	220
Сверление отверствий диаметром до 32 мм в деревянных балках перекрытий	м.п.	50
Пробивка отверстия диаметром до 32 мм глубиной до 250 мм	м.п.	240
Пробивка отверстия диаметром до 32 мм глубиной до 400 мм	м. п.	290
Пробивка отверстия диаметром до 32 мм глубиной до 600 мм	м.п.	520
Пробивка отверстия диаметром до 60 мм глубиной до 250 мм	м.п.	290
Пробивка отверстия диаметром до 60 мм глубиной до 400 мм	м.п.	520
Пробивка отверстия диаметром до 60 мм глубиной до 600 мм	м.п.	1000
Пробивка отверстия диаметром до 110 мм глубиной до 250 мм	м.п.	520
Пробивка отверстия диаметром до 110 мм глубиной до 400 мм	м.п.	920
Пробивка отверстия диаметром до 110 мм глубиной до 600 мм	м.п.	1800
Пробивка отверстия диаметром до 250 мм глубиной до 250 мм	м.п.	920
Пробивка отверстия диаметром до 250 мм глубиной до 400 мм	м.п.	1800
Гидроизоляция отверстий диаметром до 50 мм	шт.	1200
Гидроизоляция отверстий диаметром до 150 мм	шт.	1400
Демонтажные работы
Демонтаж вентиля, крана, сгона, разъемного соединения	шт.	120
Демонтаж радиатора, санприбора, ЭВН	шт.	450
Демонтаж трубопроводов до 2″	м.п.	40
Демонтаж газового бойлера/бойлера косвенного нагрева	шт.	1800
Демонтаж настенного котла	шт.	1800
Демонтаж одноконтурного котла до 50 КВт	шт.	2500
Демонтаж двухконтурного котла до 50 КВт	шт.	3000

Монтаж отопления в частном доме, цена Ростов

Отопление — это одна из самых важных систем, без которой уюта в доме не добиться. Даже если Вы блеснёте уникальным интерьером или дорогой мебелью, они не произведут такого же впечатления, как хорошо протопленный коттедж в зимнее или осеннее время. Поэтому установка отопления — это первый шаг на пути к комфорту, сделать который нужно как можно скорее.

Монтаж систем отопления лучше производить непосредственно после возведения дома или же прямо в процессе: так Вы сможете спрятать неэстетичные трубы в стены или короба, оптимально распределить и развести радиаторы по комнатам. Но не стоит отчаиваться, если Вы уже закончили внутреннюю отделку: специалисты «KIT-Comfort» имеют огромный опыт в организации систем отопления, поэтому смогут составить для Вас проект, в котором вмешательство в стены и потолок будет минимальным.

Хотите узнать цену на Монтаж Отопления? ЗВОНИ!

Бесплатный Расчет Сметы на Отопление

+7(863)270-93-66

С чего начинается Монтаж Отопление

Первый шаг — монтаж котла. В наши дни домовладельцы преимущественно выбирают газовые котлы, так как они практичны и экономичны, а достать топливо для них — проще простого. Несмотря на опасность газа, современное оборудование такого класса является самым надёжным нагревательным оборудованием, так как в него встроена защита от «задувания», утечки газа и других гипотетических проблем.

Компания «KIT-Comfort» предлагает Вам отопление под ключ: все производственные вопросы, которые могут возникнуть в ходе установки системы, специалисты берут на себя. Вам нужно лишь утвердить проект и внести свои корректировки, если они есть, а всё остальное сделают мастера. Благодаря обширному опыту наши сотрудники могут самостоятельно находить оптимальные решения возникающих трудностей, сберегая тем самым Ваше время и деньги.

«KIT-Comfort» осуществляет монтаж отопления в Ростове-на-Дону по конкурентоспособным ценам. Мы понимаем, что в нынешней сложной экономической ситуации не у каждого домовладельца есть лишние средства на такую важную вещь, как тепло в доме, поэтому у нас на монтаж отопления цена очень низкая и доступная для всех слоёв населения.

Предлагаем лучшее решение для Вашего бюджета!

Отопление и водоснабжение — это наша специализация. Компания «KIT-Comfort» приглашает всех заинтересованных лиц к сотрудничеству и гарантирует высочайшее качество любых проводимых работ. Вам требуется отопление частного дома? Тогда не ждите до холодов, заказывайте услуги по его установке уже сегодня! Подарите себе и близким тепло и уют!

Наши работы по Монтажу Систем Отопления

Монтаж отопление для частного дома по низким ценам в Воронеже.

С наступлением отопительных сезонов мы чувствуем, как ненадежна система централизованного отопления: холодные квартиры, сквозняки, сырые подъезды, постоянные перебои с температурой смогут вывести из равновесия любого жильца. Наша компания «Воронеж-Ремонт» спешит остановить этот порочный круг. Достаточно страдать, нужно менять ситуацию!

Отопление частного дома низкие цены в Воронеже от «Воронеж-Ремонт»

Мы поможем вам сделать отопление частного дома цены в Воронеже на которое вас приятно удивят. Применить экономный вариант отопления, который сможет успешно обогревать ваш дом в холодную пору, теперь можно каждому желающему. Просто позвоните нашему менеджеру и закажите отопление частного дома цены Воронеж которого для вас наиболее выгодны.

Многие компании стараются завысить цены на отопление частного дома в Воронеже, мотивируя это разными факторами:

• Высокие налоги;

• Нехватка кадров;

• Малая прибыль.

Однако формируя цены на отопление частного дома в Воронеже, можно найти и другой выход. Это и экономия на закупке отдельных видов материалов, и самовывоз их с помощью самого потребителя и прочие варианты. Мы стараемся найти наиболее оптимальный вариант, чтобы в Воронеже цены на отопление частного дома  были наиболее приемлемы.

Если вы решили сделать отопление в  частном доме цены в Воронеже на которое смогут вас устроить, тогда не теряйте времени на поиска квалифицированных специалистов, а спешите к нам! У нас есть опыт, большой штат специалистов, лучшие материалы, партнеры, которые позволят осуществить поставку материалов в любое место. Все еще сомневаетесь? Тогда заходите на наш сайт и спокойно выбирайте информацию, знакомьтесь с отзывами и делайте правильный выбор!

Как выбрать более низкие расценки на отопление в Воронеже?

С наступлением отопительного сезона расценки на отопление обычно резко начинают увеличиваться, делая услуги невыгодными для клиентов. Мы же учли нестабильность экономической ситуации и установили самый лучший вариант расценок на отопление.  У нас вы найдете не только высокое качество услуг, но еще и получите консультацию о том, какие материалы нужно выбрать, чтобы не пострадало качество услуг и можно было сформировать адекватный уровень расценок на отопление.

Таким образом, если вы все еще задумываетесь о выгодных условиях сотрудничества, ищите надежного партнера для установки отопления, тогда не теряйте время даром, спешите к нам, и мы поможем вам осуществить вашу мечту! Легко, просто и удобно! Мы рады вам всегда!

Наши специалисты справятся с любыми задачами! Качество гарантируем! Звоните! 8 950 754-96-77

Монтаж отопления в Орле — установить отопление в квартире и частном доме

Как мы работаем

Цены на монтаж котлов

Цены на монтаж дымоходов

Цены на разводку труб и стояков

Наименование	Ед. изм.	Цена (руб)
Демонтаж труб отопления (Д=1/2)	м.п.	100
Демонтаж труб отопления (Д=3/4)	м.п.	150
Демонтаж труб отопления (Д=1″)	м.п.	250
Сквозное сверление стены в гипсолите, пеноблоке до Ø20 мм	см.	3
Сквозное сверление стены в кирпиче до Ø20 мм	см.	5
Сквозное сверление стены в бетоне до Ø20 мм	см.	8
Сквозное сверление стены в гипсолите, пеноблоке до Ø32 мм	см.	4
Сквозное сверление стены в кирпиче до Ø32 мм	изм.»>см.	6
Сквозное сверление стены в бетоне до Ø32 мм	см.	11
Нарезка резьбы (D=1/2)	шт.	340
Нарезка резьбы (D=3/4)	шт.	490
Нарезка резьбы (D=1″)	шт.	740
Установка шарового крана (D=1/2)	шт.	340
Установка шарового крана (D=3/4)	шт.	490
Установка шарового крана (D=1″)	шт.	740
Прокладка магистральных труб системы отопления (металлопластик, сшитый полиэтилен) от Ø16 до Ø20 мм	изм.»>м.п.	100
Прокладка магистральных труб системы отопления (металлопластик, сшитый полиэтилен) от Ø25 до Ø32 мм	м.п.	190
Прокладка магистральных труб системы отопления (полипропилен) от Ø40 до Ø50 мм	м.п.	290
Монтаж трубной изоляции на трубопроводы	м.п.	30
Заправка системы теплоносителем (для домов площадью до 250 м2)	шт.	2 900
Заправка системы теплоносителем (для домов площадью до 500 м2)	шт.	4 900

Цены на монтаж котельного оборудования

Правильно смонтированная система отопления сделает дом уютным и тёплым. Современные системы очень удобны для пользователя, позволяют регулировать температуру в каждой комнате, могут сочетаться с тёплыми полами. Нередко проводится монтаж отопления полипропиленовыми трубами, что значительно ускоряет процесс сборки.  Для того, чтобы правильно использовать все эти современные материалы и оборудование, монтажник должен иметь большой опыт работы. И наши специалисты, которые на протяжении многих лет занимаются установкой отопления в орловских домах, смогут справиться с проектом любой сложности. Нам вы можете доверить все работы – от монтажа труб системы отопления до установки автоматики и радиаторов.

Все виды работ

1. Демонтаж старого оборудования – если отопление монтируется не в новом доме, мы готовы демонтировать старые трубы и отопительные приборы, причём сделать это насколько это возможно аккуратно.
2. Подготовка к монтажу отопления частного дома и квартиры – штрабление стен, если это требуется, сверление отверстий под крепления радиаторов и т.д.
3. Собственно установка всех необходимых систем. Мы работаем со всеми типами отопления, проводим монтаж полипропиленового отопления, устанавливаем тёплые полы и т.д.

О цене

Стоимость нашей работы вы сможете узнать после того, как наши специалисты ознакомятся с проектом, который им предстоит реализовывать в вашей квартире. На цену влияют следующие факторы:

1. Специфика применяемых материалов. Монтаж отопления металлическими трубами обходится как правило дороже, чем полипропиленовыми, так как здесь приходится проводить сварочные работы.
2. Количество подключаемых приборов (радиаторов, насосов и т.д.). Чем их больше, тем работа мастера будет дороже.
3. Сложность применяемых приборов, наличие автоматики.
4. Необходимость демонтажа старых систем.

Монтаж и демонтаж отопления проводится на основании заключенного с клиентами договора, в котором указываются сроки проведения работ и их стоимость. Мы разработаем для вас подробную смету, в которой будет отражена стоимость всех проводимых нами работ.

Отопление частного дома 150 кв.м

№	Товар	Количество	Ед.Изм.	Цена	Сумма
1	Настенный котел отопления Protherm Ягуар 24 кВт	1	шт.	27637,62	27637,62
2	К-т Protherm гориз. прохода через стену 60/100, длина 1 м	1	шт.	1329,13	1329,13
3	Муфта разъем. «Американка» с вн.р. PPR (W) — 32 х 1″ (5 шт / 80 шт)	2	шт.	211,46	422,92
4	Футорка 1″ х 3/4″ нар.-вн.	2	шт.	59,6	119,2
5	Труба PN25 PPR/AL/PPR SDR 6 — 32 x 5,4 (4 м) (в упаковке 15 шт)	1	шт.	506,74	506,74
6	Муфта комб. шестигр. с нар.р. PPR (W) — 32 x 1″ (10 шт / 60 шт)	2	шт.	185,76	371,52
7	Тройник PPR (W) — 32 (10 шт / 70 шт)	2	шт.	13,67	27,34
8	Угол 90° PPR (W) — 32 (20 шт / 100 шт)	10	шт.	10,85	108,5
9	Кран шаровый BASE с полусгоном 1″ вн.-нар.	2	шт.	662,54	1325,08
10	Фильтр косой 1»	1	шт.	438,06	438,06
Итого					32 286,11

№	Товар	Кол-во	Ед. Изм.	Цена	Сумма
1	Трубка Energoflex SUPER 022/09-2	6	м	15,33	91,98
2	Трубка Energoflex SUPER 025/09-2	70	м	17	1190
3	Радиатор AL Элемент 500 080 04	1	шт	1117,44	1117,44
4	Радиатор AL Элемент 500 080 10	9	шт	2794,19	25147,71
5	Комплект подключения радиатора 1/2″	10	шт	156	1560
6	Кронштейн 6.4 анкерный плоский 7 х 180	33	шт	10	330
7	Вентиль радиаторный регулировочный с самоуплотняющимся кольцом угловой 1/2″	20	шт	186,05	3721
8	Крепеж д/труб одинарн. «U» типа PPR белый — 25	280	шт	2,6	728
9	Заглушка PPR (W) — 25 (40 шт / 400 шт)	8	шт	4,6	36,8
10	Муфта PPR (W) — 32 х 25 (25 шт / 200 шт)	8	шт	6,14	49,12
11	Муфта комб. с нар.р. PPR (W) — 20 x 1/2″ (20 шт / 200 шт)	20	шт	55,81	1116,2
12	Тройник PPR (W) — 32 (10 шт / 70 шт)	4	шт	13,67	54,68
13	Тройник PPR (W) — 25 х 20 х 25 (20 шт / 160 шт)	20	шт	7,39	147,8
14	Труба PN25 PPR/AL/PPR SDR 6 ? 20 x 3,4 (4 м) (в упаковке 40 шт)	3	шт	217,8	653,4
15	Труба PN25 PPR/AL/PPR SDR 6 ? 25 x 4,2 (4 м) (в упаковке 25 шт)	35	шт	305,78	10702,3
16	Труба PN25 PPR/AL/PPR SDR 6 ? 32 x 5,4 (4 м) (в упаковке 15 шт)	2	шт	506,74	1013,48
17	Угол 90° PPR (W) — 25 (25 шт / 150 шт)	40	шт	6,35	254
Итого					47 913,91

Все больше и больше людей начинают интересоваться установкой отопления в частном доме. И это действительно хороший повод задуматься, ведь от качества отоплния будет зависеть ваш комфорт в доме в холодные времена года. Для этого, необходимо установить надежное отопление, которое максимально сможет обогреть весь дом.

Цены на отопление дома 150 кв. м.

Наша компания, предлагает вам ознакомиться со сметой работ по проведению отопления в частный дом площадью 150 кв .м. Вам необходимо провести отопление дома в 150 м², тогда мы рады Вам помочь. Наши специалисты предоставляют исключительно выгодные условия монтажа стоимость которого, приятно удивляет каждого клиента. Каждый обратившийся к нам клиент, смог найти для себя все самое необходимое и удостовериться в том, что с нами доступно и надежно. Мы находим подход исключительно к каждому посетителю, так как желание клиента для нас закон!

Наша компания предоставляет высококачественный монтаж отопления в загородные дома по современным технологиям и с использованием высококлассного инструмента. На сегодняшний день, отопление частного дома с площадью 150 квадратных метров, может себе позволить каждый, особенно если обратиться именно к нам! Наши специалисты, рассчитали среднюю смету работ, благодаря которой, вы в полной мере сможете ощутить комфорт, тепло и уют в своем доме не только летом, но и зимой.

Наши высококвалифицированные специалисты рады прийти к Вам на помощь и предоставить лучшие услуги — монтаж и установка отопительного оборудования так же входят в них.

Отопление частного дома в Нижнем Новгороде |Газовое, электрическое |Узнать цену

Заказывая проект и отопление частного дома в Нижнем Новгороде необходимо особе внимание уделить выбору компании. Это важно, поскольку ее квалификация, создание подобной системы связано с безопасностью и большими расходами. Наибольшего доверия заслуживает организация, сотрудниками которой уже было выполнено несколько сотен проектов, а клиенты остались довольны и оставили положительные отзывы и рекомендации. Опыт – это один из важнейших критериев выбора подрядной организации.

Немаловажную роль играет цена на отопление частного дома. Она не должна быть подозрительно низкой (в этом случае Вы имеете дело с монтажниками-одиночками, которые не обеспечат Вас гарантиями на свои работы). В то же время цена должна быть доступной для рядового жителя Нижегородской области.

И третий важнейший критерий – это комплексный подход к созданию не только отопления в частном доме, но и прочих инженерных коммуникаций. Установка системы отопления почти всегда связано с прочими инженерными коммуникациями в частном доме. Это проведение системы водоснабжения, канализации, электрики, теплого пола, строительство бассейна, монтаж сауны или хамама, строительно-отделочные работы помещения. Проводим и настраиваем системы Умный Дом. Профессиональная организация предложит установку отопления в частном доме и прочих инженерных систем «под ключ». Т.е. возьмет на себя все этапы проведению инженерных коммуникаций: расчет стоимости, поставку оборудования, непосредственный монтаж, пуско-наладочные работы, гарантийное обслуживание. Возможность осуществлять полный комплекс услуг говорит о высоком профессионализме компании, а также лучших условиях у поставщиков оборудования и материалов.

Группа компаний Grandeza – на 100% удовлетворяет данным условиям!

ЧТО ЦЕНЯТ КЛИЕНТЫ GRANDEZA

:

• Опыт более 7 лет
  Все свои знания и навыки для создания вашего комфорта и уюта
• 342 постоянных клиентов.
  Вместе с нами строят целые коттеджные поселки, дома, квартиры, общественные, коммерческие и государственные организации.
• Доступные цены на отопление частного дома
  Наименьшие тарифы на установку в Нижнем Новгороде среди профессиональных компаний! Максимальные скидки у поставщиков оборудования за счет больших оборотов!
• Только проверенное годами оборудование.
  Мы устанавливаем оборудование, надежность и качество которого подтверждено годами.
• 100% гарантия на установку.
  Ваш дом и Вы в безопасности!

Задайте все вопросы и закажите интересующую услугу по телефону: +7(831)413-43-54.

Как мы устанавливаем отопление в частном доме

В нашей компании можно заказать газовое отопление частного дома, электрическое или установку нескольких видов котлов. Специалисты выполнят разработку проекта и технической документации, подберут оптимальный набор оборудования. Все услуги будут выполнены под ключ и с длительной гарантией. Заказав электрическое отопление частного дома в Нижнем Новгороде или области, Вы можете рассчитывать на автономную работу всей системы, не требующую практически никакого вмешательства человека, обслуживания. Комфорт проживания и низкие расходы источника энергии будут обеспечены.

Желающие могут заказать теплый пол в ванной комнате или коридоре, в любом другом помещении. Grandeza (Teplodin) предлагает на выбор клиентам только типовых проектов более ста тридцати. Автономное отопление можно провести в любой местности и строении, в частном доме, коттеджах или на дачах, на складах или в офисах. Независимые источники тепла позволяют экономить большие суммы и при этом не нужно быть кому-то должным.

Заказавшим услуги людям не нужно заниматься закупкой комплектующих и следить за работой. С ними будет составлен официальный договор, им предоставляются сертификаты безопасности на все оборудование. Оно отличается надежностью и безвредностью для людей и окружающей среды, пожарной безопасностью. По каждому направлению работ будет трудиться бригада узкого профиля, состоящая из нескольких человек.

Заказав отопление частного дома в Грандеза (Теплодин) в Нижнем Новгороде или Нижегородской области, клиент может рассчитывать купить со скидкой любые комплектующие, котел, насосы, ее размер составляет более десяти процентов. Оплата осуществляется поэтапно, по мере выполнения работ, что позволяет рассчитываться, не напрягая семейный бюджет. Предоставляется длительная гарантия на оборудование и выполненные услуги, до пяти лет. В Grandeza работают сотрудники с большим опытом, более десяти лет. Индивидуальный подход позволяет учесть все запросы и пожелания, замечания хозяина и выполнить работы точно так как он хочет.

Чтобы создать в частном доме надежную качественную систему отопления необходимо всего лишь связаться по указанным реквизитам и заказать бесплатный выезд мастера. Он произведет все необходимые замеры и примерный расчет стоимости всего необходимого оборудования и работ.

Технический проект будет составлен бесплатно!

Для этого достаточно заполнить небольшую заявку на сайте и Вам перезвонят в удобное для время, или можно написать на адрес электронной почты. Или просто позвоните по телефону в Нижнем Новгороде: +7(831)413-43-54

Ремонт и монтаж отопления в частном доме, установка систем отопления

Если в многоэтажных домах все коммуникации подводятся централизованно, то частный дом или коттедж является самостоятельной «боевой» единицей, в том числе в вопросах отопления.

Это имеет массу положительных моментов. Независимость от проблемных коммунальных служб, самостоятельная регулировка температуры, начало и окончание отопительного сезона в любое время, контроль расхода ресурсов!

Установка отопления начинается с проведения теплотехнических расчетов для каждого дома. Выбирается самый технически приемлемый и экономически выгодный вариант.

Обычно для нагрева теплоносителя (воды) применяются котлы. Это сердце отопительной системы дома. Они могут быть газовые, электрические или твердотопливные (дрова, уголь).

Монтаж отопления в частном доме

Эффективный монтаж систем отопления в частном доме невозможен без грамотно выбранных радиаторов. На рынке представлены варианты из чугуна, стали, алюминия и биметалла (сплав алюминия с медью или сталью). Хотя биметаллические радиаторы наиболее универсальные, цена на них все еще кусается. Впрочем, каждый тип имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Связующим звеном между котлом и радиаторами являются трубы. Монтаж труб отопления в доме проводится в два этапа: разводка и подключение. Они могут быть металлическими, пластиковыми и металлопластиковыми. Как и в случае с батареями, каждый тип имеет свои преимущества, но все зависит от параметров конкретной системы.

Как можно заметить, вариант системы отопления, монтаж радиаторов и труб можно выбрать наиболее подходящий – все зависит от пожеланий и возможностей заказчика.

При грамотном подходе к вопросу теплоснабжения загородного дома, участие человека в создании комфортных условий будет минимальным – современные системы позволяют практически полностью автоматизировать процесс отопления.

Требуется установка систем отопления?
Звоните: +7 (3822) 34-22-85

Монтаж и ремонт отопления в квартире

Кроме решения вопросов теплоснабжения частных домов и коттеджей, мы выполняем монтаж и ремонт системы отопления в квартире любой сложности и конфигурации.

Наша команда инженеров и специалистов успешно завершила и ввела в эксплуатацию отопление десятков домов. Всякий раз монтаж отопления дома завершался в установленные сроки независимо от сложности работ. Заказчику предоставляется необходимая сопроводительная документация и гарантия на выполненную работу.

Отопление «под ключ» позволит одним звонком быстро и надежно обеспечить теплом любой дом. Ваш комфорт – это наша работа.

Цены на ремонт и монтаж систем отопления

Ознакомиться с ценами на другие сантехнические работы Вы можете в соответствующем разделе «Цены на услуги».

Вызвать мастера для ремонта системы отопления
Вы можете по тел.: +7 (3822) 34-22-85

Обращаясь в нашу компанию, будьте уверены, что конечный результат будет на самом высочайшем уровне!

Кондоминиумы платят меньше за отопление? • Расходы на отопление кондоминиумов

В Украине широко распространено мнение, что затраты на жилищно-коммунальные услуги слишком высоки. В этом аналитическом обзоре мы изучаем, можно ли снизить эти расходы за счет внедрения современной формы управления жилищным фондом — кондоминиумов. Мы обнаружили, что кондоминиумы в старых домах (построенных до 1991 года) платят за отопление на 22% меньше, чем старые некондоминиумы. Среди новых домов (построенных после 1991 г.) кондоминиумы платят за отопление на 29% меньше.Учитывая динамику образования кондоминиумов в 2018-2020 годах, старые дома не показывают какого-либо существенного непосредственного влияния образования кондоминиумов на расходы на отопление по сравнению с некондоминиумами. Однако создание кондоминиумов среди новых домов приводит к снижению затрат на отопление на 18%. Кроме того, среди кондоминиумов в старых домах участие в программе софинансирования капитального ремонта связано с уменьшением счета за отопление на 15%. Непосредственным эффектом программы на 2018-2020 годы является относительное снижение затрат на отопление на 16% для старых кондоминиумов и на 37% — для новых.

Расходы на отопление и кондоминиумы

В последние годы стоимость ЖКХ вызывает беспокойство у украинцев. Согласно недавнему опросу, 80% украинцев считают тарифы на коммунальные услуги завышенными.

Форма управления жильем — это фактор, который может повлиять на коммунальные расходы. Опыт Словакии, Венгрии, Польши и Румынии в 1990-х годах показывает, что государственные жилищно-эксплуатационные компании часто ассоциируются с неэффективным управлением.Жилые здания, которые принадлежат и управляются коллективно их жителями (далее — кондоминиумы), с большей вероятностью выберут более эффективную частную компанию по обслуживанию жилья (Banks, O’Leary et. Al., 1996). Например, во втором по величине городе Словакии, Кошице, треть домов, приватизированных в 1990-х годах, выбрали частные ремонтные компании с конкурентоспособными ценами. Жители оценили услуги как «гораздо более эффективные» (там же).

В этой записке обобщается наш анализ взаимосвязи между расходами на отопление и формой управления жилищным фондом в Украине.Анализируя большую выборку домов в Киеве, мы показываем, что кондоминиумы связаны с более низкими затратами на отопление, как среди старых домов, построенных до независимости Украины в 1991 году, так и среди более новых домов.

Типы практики управления жильем в Украине

Различные практики управления жильем в Украине можно условно разделить на три типа. Чаще всего используется практика, когда обслуживание жилья осуществляется муниципальной компанией (обычно называемой ЖЭК — «жилищно-эксплуатационная контора»).Обычно дома с управлением типа ЖЭК были построены до обретения Украиной независимости и сохранили эту практику с советских времен. Вторая практика — ремонт жилья осуществляется частной компанией, аффилированной с застройщиком. Этот тип управления обычно используется в домах, построенных после обретения Украиной независимости, которые не образовывали кондоминиумов. Эти две практики похожи в том смысле, что жители не принимают непосредственного участия в принятии решений, все решения принимаются муниципальной или частной компанией соответственно.

Третий, относительно новый для Украины вид управления жильем — это кондоминиумная собственность (украинское название — ОСББ, что переводится как «объединение совладельцев многоквартирных домов»). В кондоминиуме, в отличие от двух предыдущих типов, дом управляется жителями коллективно; в частности, у них есть свобода выбирать и / или менять поставщиков коммунальных услуг, инвестировать в капитальный ремонт и участвовать в программах софинансирования.

Дома с кондоминиумами платят меньше за отопление

В нашем анализе мы используем ежемесячные данные о стоимости жилья в период с 2018 по 2020 годы, собранные украинским муниципальным предприятием Киевтеплоэнерго.Данные охватывают более 70% жилых домов в Киеве и включают информацию о расходах на отопление на квадратный метр, о том, является ли дом кондоминиумом, и другие характеристики дома (включая источник тепла; наличие счетчика; тип счетчика количество дней обслуживания в месяц и доля потребления тепла юридическими лицами).

Кроме того, у нас есть информация о году постройки здания, полученная с портала недвижимости LUN, и дата создания кондоминиума в период с 2018 по 2020 год, а также данные об участии домов в программах софинансирования капитального ремонта, полученные от Киевской государственной администрации.

Наша окончательная выборка содержит 7957 домов. Поскольку нас интересует только многоквартирное жилье, мы исключаем жилые дома площадью менее 500 м ² , которые обычно соответствуют небольшому частному дому (они составляют лишь небольшую часть нашей выборки). Доля кондоминиумов в выборке составляет 11%, доля домов с ЖЭК — 81%, доля домов в ведении частных компаний — 8%.

Рисунок 1. Медианные затраты на отопление на 1 м 2 ² по типам управления жилищным фондом и возрасту домов.

Источник: расчеты авторов. Старые дома — это дома, построенные до 1991 года, года независимости Украины, а новые дома — после 1991 года.

На Рисунке 1 представлены предварительные доказательства нашей гипотезы, показывающие, что средние затраты на отопление ниже в кондоминиумах, независимо от года постройки.

В нашей первой эконометрической модели мы используем OLS-подход для сравнения затрат на коммунальные услуги по разным типам жилья и моделей управления, контролируя при этом ряд наблюдаемых характеристик.Мы обнаружили, что кондоминиумы в старых домах платят за отопление на 22% меньше, чем старые некондоминиумы. Точно так же мы обнаруживаем, что кондоминиумы в новых домах платят за отопление на 29% меньше, чем в новых некондоминиумах.

Более низкие затраты на отопление, наблюдаемые в кондоминиумах, могут иметь несколько объяснений:

• Во-первых, управление кондоминиумом могло бы быть более гибким в реагировании на погодные условия. Учитывая, что они стремятся максимизировать прибыль, поставщики тепла в Украине, как правило, перегревают дома во время отопительного сезона; может случиться так, что кондоминиумы сокращают потребление тепла в теплые дни в большей степени, чем другие дома.Другими словами, кондоминиумы могут повысить эффективность использования тепла.
• Во-вторых, кондоминиумы могут иметь более низкие затраты на отопление, потому что они повышают энергоэффективность, например, за счет установки индивидуальных тепловых пунктов (автоматизированная установка, передающая тепловую энергию от внешних тепловых сетей на отопление дома, горячее водоснабжение, вентиляцию и т. Д. ), новые окна или даже утепление дома.

Есть ли немедленный эффект?

Следующим шагом в нашем эконометрическом анализе является изучение влияния образования кондоминиумов в течение 2018-2020 годов.Здесь мы исследуем, испытали ли некондоминиумы, которые стали кондоминиумами, изменения в расходах на отопление, используя регрессионную модель с фиксированными эффектами. Такой подход не только позволяет нам оценить непосредственный эффект от образования кондоминиумов, но и позволяет контролировать ненаблюдаемые характеристики дома, которые остаются постоянными во времени, например различия в строительных материалах.

Для новых домов мы обнаружили, что создание кондоминиумов снижает затраты на отопление на 18% по сравнению с другими новыми домами.Для старых домов мы обнаружили, что соответствующий эффект статистически незначим.

Эта оценка оценивает эффект от образования кондоминиума только в относительно короткие сроки, между 2018 и 2020 годами. Хотя охват данных не позволяет нам дать точную количественную оценку долгосрочного эффекта, мы утверждаем, что положительное влияние кондоминиума образование на расходах на отопление потенциально может быть выше в долгосрочной перспективе. Действительно, наша предыдущая оценка OLS оценивает средние затраты на коммунальные услуги для всех кондоминиумов в выборке (включая те, которые были созданы до 2018 года).Он показывает, что разрыв в расходах на отопление между всеми кондоминиумами и некондоминиумами выше, чем соответствующий разрыв, полученный из нашей оценки с фиксированными эффектами (22% для старых домов и 29% — для новых). Хотя эта разница в результатах может быть вызвана несколькими причинами (например, оценка фиксированного эффекта с учетом ненаблюдаемых характеристик дома), среди них может быть более сильный долгосрочный эффект.

Что касается результатов для новых и старых домов, возможно, новые дома технически оборудованы, чтобы быть более гибкими при корректировке затрат (например,g., могут включать / выключать отопление), а старые дома могут уступать по этому показателю. Если это так, то в старых домах будет меньше затрат только после некоторой термомодернизации, такой как установка индивидуальных тепловых пунктов.

Затраты на отопление и программа софинансирования

С 2015 года Киевский городской совет предлагает программу, которая помогает кондоминиумам финансировать капитальный ремонт с целью повышения энергоэффективности жилого сектора. Кандидаты соревнуются в планировании проектов термомодернизации, где кондоминиумы-победители получают финансирование, покрывающее 70% стоимости капитального ремонта.

Наши результаты показывают, что для старых домов с кондоминиумами те, кто в какой-то момент участвовал в программе софинансирования, платили в среднем на 15% меньше за отопление по сравнению с неучастниками. Соответствующий эффект для новых домов с кондоминиумами существенно не отличается от нуля.

Однако непосредственный эффект от участия в программе проявляется как в новых, так и в старых домах с кондоминиумами. В старых и новых кондоминиумах, участвовавших в программе в 2018-2019 годах, расходы на отопление сразу же снизились на 16% и 37% соответственно.

Рисунок 2. Количество домов, участвующих в программе софинансирования 70/30 по годам.

Расчеты авторов.

Есть несколько возможных объяснений того, почему мы наблюдаем немедленный эффект, но не эффект от того, что когда-либо участвовали в программе строительства новых домов с кондоминиумами.

Во-первых, возможно, что новые дома с кондоминиумами, которые не участвуют в программе, все равно вкладываются в капитальный ремонт, хотя и с некоторой задержкой по сравнению с инвестициями, сделанными участвующими новыми кондоминиумами.Средняя разница в расходах на отопление между участниками и не участниками будет тогда видна в краткосрочной перспективе и исчезнет через несколько лет. Если это так, программа финансирует дома, которые в любом случае вложили бы в капитальный ремонт, даже без софинансирования. Это объяснение частично подтверждается тем фактом, что доля кондоминиумов с новыми домами среди участников составляет 32%, в то время как соответствующая доля составляет 15% среди всех домов. Иными словами, в программе недостаточно представлены старые дома с кондоминиумами, которые обычно находятся в худшем состоянии.

В этом случае следует увеличить долю старых домов с кондоминиумами среди участников. Учитывая, что целью программы является повышение энергоэффективности жилых домов, ее эффективное выполнение подразумевает поощрение капитального ремонта в домах, которые в противном случае не могут финансировать его. Другими словами, программа должна побуждать людей, живущих в энергоэффективном жилье, создавать кондоминиумы и проводить капитальный ремонт для повышения своей энергоэффективности, а не финансировать дома, которые уже преуспевают в этом отношении.Чтобы решить такие проблемы отбора, программа могла бы изменить пропорции софинансирования, сделав участие более выгодным для старых домов с кондоминиумами, например 80/20 — для старых и 60/40 — для новых кондоминиумов.

Во-вторых, новые дома с кондоминиумами, которые участвуют в программе, могут быть в гораздо худшем состоянии до участия, чем те, которые не участвуют. Участие в программе может помочь участникам достичь среднего уровня энергоэффективности (или, возможно, добиться чуть большего).В этом случае программа выполняет свою функцию в том смысле, что она нацелена на самые энергоэффективные дома.

Политика правительства, которую необходимо изменить

Выше мы утверждали, что создание кондоминиумов приводит к повышению эффективности использования энергии и сокращает коммунальные расходы для жителей. Учитывая структуру программы софинансирования капитального ремонта, Киевский городской совет, похоже, тоже признает эти преимущества. Тем не менее, в настоящее время существует ряд государственных политик, которые отговаривают людей от создания кондоминиумов.

Например, бывают случаи, когда государство финансирует 100% затрат на капитальный ремонт за счет субвенции («субвенции на социально-экономическое развитие»). В 2020 году 17 домов в Киеве получили капитальный ремонт за счет данной субвенции. При этом 85 домов, участвовавших в конкурсе софинансирования, не получили государственного финансирования (среди 185 участников было 100 победителей).

Учитывая, что этот тип субвенции в основном финансирует некондоминиумы, мы утверждаем, что такая политика создает неправильные стимулы.Жители, скорее всего, воздержатся от создания кондоминиумов в надежде, что в конечном итоге их выберут для капитального ремонта, полностью финансируемого государством, вместо того, чтобы формировать кондоминиум и покрывать только часть расходов на капитальный ремонт (70% финансирования капитального ремонта в случае победы в конкурсе программы софинансирования и никакого финансирования в противном случае).

Кроме того, эта субсидия, как правило, носит характер «свиной бочки», поскольку она часто выделяется округам депутатов правящей партии. Капитальные ремонты, финансируемые государством, часто используются в качестве рекламного инструмента для получения народной поддержки.Это создает дополнительную проблему в том смысле, что субсидия нацелена на политически лояльные регионы, а не обязательно на регионы, нуждающиеся в поддержке.

Следуя этой линии рассуждений, мы предлагаем отменить эту субсидию на производство свинины бочки и вместо этого финансировать капитальный ремонт жилья через программы софинансирования. Правительство должно реализовать программы, подобные «70/30», и далее поощрять людей переходить в собственность кондоминиумов.

Заключение

Руководствуясь распространенным мнением, что расходы на коммунальные услуги чрезмерно высоки, мы изучаем один из возможных способов снижения счета за коммунальные услуги — управление кондоминиумом.

Наш анализ показывает, что старые дома с кондоминиумами платят за отопление на 22% меньше по сравнению со старыми домами без кондоминиумов. Мы обнаружили, что для новых домов кондоминиумы платят на 29% меньше затрат на отопление, чем некондоминиумы. Кроме того, старые дома с кондоминиумами, которые участвуют в программе софинансирования Киева, платят на 15% меньше, чем другие старые кондоминиумы. То есть создание кондоминиума в сочетании с программой софинансирования могло бы сэкономить более одной трети затрат на отопление для жителей.

Наш анализ предполагает следующие последствия для политики:

• Кондоминиумы положительно влияют на энергоэффективность и экономию затрат на коммунальные услуги, и поэтому их следует продвигать среди населения как предпочтительную форму практики управления домами.
• Правительства штатов и муниципалитетов должны обеспечивать стимулы для создания кондоминиумов, например, посредством программ софинансирования капитального ремонта. Другие формы финансирования капитального ремонта, предоставляемые государством, такие как субвенция на свинину, должны быть отменены.
• Программы софинансирования должны сочетать лучшую адресность (например, для тех домов, которые больше нуждаются в капитальном ремонте) с достаточными стимулами для создания кондоминиумов.

Список литературы

• Хаманюк, Алексей; и Андрей Дощин, 2020.«Давайте на треть снизим расходы на отопление!» — ACMH и программа софинансирования зданий », https://voxukraine.org/en/let-s-reduce-the-cost-of-heating-by-a-third-acmh-and-co-financing-program -для зданий /
• Бэнкс, Кристофер, Шейла О’Лири и Кэрол Рабенхорст, 1996. Обзор исследований городского и регионального развития, вып. 8, выпуск 2. https://doi.org/10.1111/j.1467-940X.1996.tb00114.x

Отказ от ответственности: Мнения, выраженные в аналитических записках и других публикациях, принадлежат авторам; они не обязательно отражают таковые из СВОБОДНОЙ сети и ее исследовательских институтов.

Должен ли я платить за отопление в съемной квартире в Нью-Йорке?

Ответ:

По закону Нью-Йорка домовладельцы обязаны обеспечивать тепло и горячую воду, но, по мнению наших экспертов, лицо, ответственное за его оплату, может варьироваться от здания к зданию.

Жители Нью-Йорка, живущие в довоенных квартирах, часто вынуждены иметь дело со старыми, шумными и трудноуправляемыми паровыми радиаторами, приходящимися зимой, но те, кто живет в новостройках, сталкиваются с собственными проблемами с отоплением.

«Во многих новых зданиях есть индивидуальные обогреватели, а количество тепла измеряется и оплачивается арендатором», — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциации арендаторов (к сведению, спонсор Brick). Кто именно должен платить, указывается в договоре аренды. «Если договор об аренде ничего не говорит об этом, то, на мой взгляд, платить будет обязанность домовладельца».

Затем внимательно изучите свой договор аренды, чтобы узнать, какие из ваших коммунальных услуг должны покрываться арендодателем.Как и в случае с отоплением и горячей водой, домовладелец должен обеспечивать вас электричеством, но, опять же, не платить за него.

«Нам нужно знать, какие коммунальные услуги включены в договор аренды — предположительно, электричество не включено», — говорит Деннис Хьюз, брокер Corcoran. «Во многих больших многоквартирных домах с системами вентиляции и кондиционирования тепло обеспечивает домовладелец, но арендатор несет ответственность за оплату электроэнергии, которая питает вентилятор для выработки тепла в комнате».

Если в договоре аренды не указано, кто платит за тепло, а домовладелец отказывается платить за тепло, вы можете подать жалобу в 311.Сейчас идет отопительный сезон, который длится с 1 октября по 31 мая, и город требует от домовладельцев обеспечивать жильцов теплом, если температура днем ​​опускается ниже 55 градусов; ночью температура в помещении должна быть не ниже 62 градусов. Если арендодатель не соблюдает это требование, вам следует сообщить о проблеме в город.

Для получения дополнительной информации прочтите подробное руководство Brick Underground по отоплению для арендаторов.

Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о квартиросъемщиках в Нью-Йорке от эксперта! Присылайте нам свои вопросы по адресу expert @ brickunderground.com.

Для получения дополнительных вопросов и ответов «Спросите эксперта» щелкните здесь .

Официально рынок жилья в Америке везде перегревается. Как долго это продлится?

Совсем недавно, всего несколько лет назад, для большинства людей самой сложной частью покупки дома была финансовая колоноскопия для получения разрешения на ипотеку.

Итак, это наименьшее из беспокойств покупателей. Практически в каждом американском городе прямо сейчас много домов на одну семью, выходящих на рынок, продаются на торгах, и покупатель с наибольшим количеством денег, который закрывает быстрее всего, выигрывает.

Впервые за многие годы рынок жилья продавцов почти повсюду в Америке

Гетти

В какой-то степени такие люди, как я, являются частью проблемы.

Я часто пишу о рынках недвижимости по всей стране, часто собирая необработанные данные из таких источников, как Zillow, Realtor.com и Redfin, а также беседую с ведущими экономистами и экспертами. Отсюда возникает вопрос, питаюсь ли я пеной, проверяя ее.

Однако по цифрам становится все труднее и труднее утверждать, что рынок жилья в Америке уже не перегрелся.Запасы во многих регионах достигли рекордно низкого уровня. Дни на рынке теперь измеряются часами. Согласно недавнему отчету Национальной ассоциации риэлторов, цены на жилье в среднем по стране выросли на 15,8% в годовом исчислении (а в некоторых местах, например, в Майами, уже официально наблюдается супер-бум). А на таких рынках, как Нэшвилл, Сакраменто и Бойсе, договорные абсурды, такие как отказ от всех непредвиденных обстоятельств, теперь являются стандартными условиями, поскольку паникующие покупатели слишком стараются вмешаться, прежде чем нынешний бум замедлится.

В наши дни купить дом намного быстрее, чем построить, благодаря технологиям и собственности … [+] технология («prop tech»). Это увеличивает скорость, с которой спрос превышает предложение

Гетти

Для всего этого есть причины, выходящие за рамки пандемии. После окончания Великой рецессии жилищное строительство не поспевает за темпами роста населения, в то время как десятки миллионов миллениалов одновременно недавно достигли возраста первой покупки жилья, создавая общенациональную нехватку жилья для поколений, которая усугублялась в течение многих лет (что тонна «экспертов», политиков и кредиторов, таких как Фредди Мак, давно ждали этого).

Что касается спроса, то дюжина лет оптимистичной фискальной политики только подлила масла в огонь. Процентные ставки по ипотечным кредитам оставались на рекордно низком уровне в течение трех последовательных администраций президента, так как Dow Jones, NASDAQ и S&P 500 почти утроились за тот же период. По данным Ассоциации ипотечных банкиров, 2,5 миллиона ипотечных кредитов, или 4,96% всех непогашенных жилищных кредитов, также по-прежнему находятся в отсрочке, поскольку состоятельные покупатели продолжают скупать вторые и третьи дома (или более) в качестве инвестиций.Это создало «теневую инвентаризацию» миллионов домов, которые никогда не выходят на рынок, потому что для владельцев имеет больше финансового смысла держать, чем продавать, пока цены продолжают превышать затраты на содержание (что в большинстве рыночных случаев все еще происходит).

Кроме того, есть и другие внешние факторы, которые не попадают в заголовки газет, но также движут иглой, такие как технологии, в том числе онлайн-платформы для листинга, одобрение цифровой ипотеки и виртуальное закрытие, которые быстро увеличили скорость, с которой продается жилье. и продаются, особенно во время недавней пандемии, что, в свою очередь, искусственно ускоряет темпы роста спроса над предложением.

Несмотря на пандемию COVID-19, рынок жилья в США вырос

Гетти

То, что все это происходит, широко освещалось в новостях с тех пор, как рынок жилой недвижимости впервые начал пениться после удара COVID.

Однако в последний раз жилищная промышленность Америки выглядела именно так, за ней последовала Великая рецессия, одновременно с резким падением стоимости недвижимости, повсеместными потерями права выкупа и потерей триллионов долларов акционерного капитала и пенсионных сбережений американцев.На этот раз основные фундаментальные показатели спроса и предложения могут отличаться отчасти из-за пандемии, но панические покупки и иррациональное изобилие выглядят так же, как и пятнадцать лет назад (когда я купил свой первый дом на торгах по цене 9,9 балла). процентная ставка выше аска).

Тем не менее, похоже, сейчас никто не говорит о том, находится ли рынок жилья в Америке уже официально в зоне пузыря? И если он лопнет, что произойдет дальше на фоне хрупкого восстановления экономики после пандемии?

Если текущий рынок недвижимости сжимается или рушится, что это означает для хрупких… [+] восстановление экономики после пандемии?

Гетти

«Мыльный пузырь на рынке недвижимости возникает, когда цены на жилье превышают то, что можно объяснить фундаментальными факторами, такими как ставки по ипотечным кредитам, рост населения или рост доходов населения», — объясняет Тейлор Марр, ведущий экономист веб-сайта по недвижимости Redfin, «Когда ожидания роста цен сами становятся драйвером роста цен, а не фундаментальными факторами, создающими свою собственную петлю обратной связи. Роберт Шиллер сказал об этом лучше всего: «Мыльный пузырь — это своего рода социальная эпидемия — период обратной связи, когда рост цен вызывает энтузиазм среди инвесторов, которые затем повышают цены, а затем он возвращается снова и снова, пока цены не станут слишком высокими».”

Так соответствует ли нынешний национальный рынок жилья определению «мыльного пузыря»? И что еще более важно, участвуют ли покупатели в нынешней золотой лихорадке на рынке жилья, которые задаются вопросом: «Стоит ли мне покупать дом прямо сейчас?» рискуете попасть в ловушку очередного краха оценки недвижимости?

По словам Марра Redfin, еще не совсем — и это хорошая новость для все еще потенциальных покупателей жилья, а также для экономики в целом, поскольку на жилищное строительство и сопутствующие ему отрасли, такие как ремонт и благоустройство дома, приходится в среднем 15–18% U.S. годовой ВВП по данным Национальной ассоциации домостроителей.

«Текущий рынок еще не соответствует определению пузыря, — говорит Марр, — по крайней мере, на национальном уровне или в большинстве мест. Согласно индексу Кейс-Шиллера, цены на жилье в январе выросли более чем на 11% по сравнению с годом ранее, что определенно больше, чем рост заработной платы, но это еще не вся картина. По данным Freddie Mac, ипотечные ставки упали на 88 базисных пунктов в течение этого года с 3,62% в январе 2020 года до 2,74% в январе 2021 года.Согласно недавнему анализу ФРС, это снижение ставок по ипотеке почти полностью компенсирует рост цен на жилье. Кроме того, во время пандемии большинство домохозяйств получили стимулирующие чеки и отказались от траты денег на такие вещи, как путешествия, питание вне дома и тренажерные залы, а вместо этого предпочли потратить больше денег на жилье, что также дало краткосрочный рост цен ».

Ага. Думаю, мы могли бы работать здесь из дома

Гетти

Перевод: основы текущего жилищного бума относительно, структурно прочны даже на рынках, где цены якобы кажутся выходящими из-под контроля.

По словам Марра, демографические данные

также помогают не только потому, что все больше и больше миллениалов готовы выйти на рынок покупки жилья, но и потому, что многие из них теперь могут работать из дома, а это означает, что миллионы потенциальных новых покупателей жилья, вероятно, будут продолжать искать большие пространства. , меньшая плотность населения и большая конфиденциальность независимо от того, какой процент людей в мире будет вакцинирован.

«Текущая демография очень благоприятна для устойчивого жилищного бума, особенно после пандемии и по мере того, как все больше домохозяйств поколения миллениума вступают в возрастную планку для покупки жилья и создают семьи.Все больше и больше домохозяйств также требуют больше места, поскольку они чаще работают из дома и вкладывают больше средств в такие вещи, как домашний офис и спортзалы. Наконец, жилищное строительство все еще отстает, поскольку предложение жилья остается ограниченным из-за того, что домовладельцы рефинансируют и дольше остаются в своих домах. На мой взгляд, все эти факторы в ближайшее время никуда не денутся ».

По мнению большинства экономистов, в том числе ведущего экономиста Redfin Тейлора Марра, основные принципы … [+] Рынок жилья Америки сильны

Гетти

Что касается того, что произойдет дальше, то в первом и лучшем случае ничего не стоит.

Десять лет назад бесчисленное количество обеспеченных экономических прогнозов не предполагали, что индекс Доу-Джонса когда-либо достигнет отметки 30 000 и останется там, или что нефть может упасть ниже 50 долларов за баррель в течение многих лет. Так что вполне возможно, что стоимость жилья будет продолжать расти и обеспечивать миллионы американцев миллиардами долларов найденных денег до тех пор, пока сохраняется дефицит предложения, и все больше и больше миллениалов и представителей поколения Z имеют семьи и накапливают финансовые ресурсы для покупки в Америке. Мечтать.

Несмотря на то, что заработная плата давно перестала идти в ногу со стоимостью жилья, большинство молодых, впервые покупающих жилье, также заперлись в обычных займах по исторически низким процентным ставкам, не увеличивая регулируемые ипотечные кредиты (как я подписался в 2005 году). , и покупатели, которые платят наличными, не рискуют в первую очередь рисковать дефолтом по своей собственности.

Низкие процентные ставки, новое поколение покупателей-миллениалов и ограниченное предложение будут продолжать расти… [+] Рынок жилья Америки в обозримом будущем, говорит ведущий экономист Redfin Тейлор Марр

Гетти

Все это означает, что даже если рынок жилья в Америке будет продолжать бить свои собственные рекорды в краткосрочной перспективе, говорит Марр из Redfin, на этот раз он также подпитывается факторами, которые сильно отличаются от пузыря, который предшествовал краху ценных бумаг с ипотечным покрытием в 2008 году.

«Ключевое отличие сейчас от жилищного пузыря перед Великой рецессией состоит в том, что тогда спекуляции подпитывались легким кредитом, а не дешевым кредитом», — говорит Марр.«Для покупателей было обычным делом ничего не откладывать и спекулировать на недвижимости, потому что все, что им нужно было сделать, это заполнить несколько листов бумаги, и никого не заботили реальные цифры. На этот раз спрос, который способствует росту цен, является реальным — со стороны семей, недавно удаленных сотрудников и компаний, переводящих сотрудников в штаты с более низким налогом и более низким уровнем регулирования ».

Если не считать широкомасштабного краха рынка (или «переоценки», как это любят называть экономисты в сфере жилищного строительства), более неотложной проблемой, когда дело доходит до восстановления после пандемии, является доступность.Поскольку в последнее время стоимость жилья резко возросла, миллионы американцев, особенно среднего класса, впервые покупающих жилье, оказались недооценены.

В результате даже рынок квартир становится напряженным, поскольку все больше и больше арендаторов, которые хотели купить до пандемии, вынуждены были оставаться на месте, а домовладельцы, которые недавно продали, чтобы воспользоваться своим капиталом, не могут выкупить и не имеют другое место для жизни. В большинстве городов Америки, за исключением Сан-Франциско и Манхэттена (цены на которые в первую очередь уже были завышены), арендные ставки на квартиры уже имеют тенденцию к росту от минимумов 2020 года, а уровень вакантных площадей упал до однозначных чисел.

Отсюда возникает более важный долгосрочный вопрос: если не крах, что остановит нынешний жилищный бум? И какой путь к замедлению не приведет к еще одному десятилетию потрясений экономики, таких как Великая рецессия?

«Цены не могут расти вечно, — говорит Марр из Redfin, — даже когда фундаментальные показатели устойчивы, как сейчас. Сильное повышение ставок по ипотечным кредитам, которое, вероятно, произойдет в ближайшее время, неизбежно снизит удорожание жилья и вернет цены в соответствие с заработной платой.”

По сравнению с 2008 годом, это отличная новость для всех, независимо от того, владеете ли вы в настоящее время домом или нет.

4 вещи, которые домовладельцам запрещено делать

Примерно каждое третье американское домохозяйство занято арендаторами по состоянию на 2020 год. Это согласно отчету, выпущенному Объединенным центром жилищных исследований Гарвардского университета. Аренда — это удобная альтернатива домовладению для потребителей. Вам не нужно беспокоиться о первоначальных взносах или о праве на получение ипотеки и ее выплате.Не говоря уже обо всех других вопросах, касающихся налогов на недвижимость, платы за домовладение, счетов, технического обслуживания и расходов на содержание. Все, за что вы несете ответственность, — это арендная плата и коммунальные услуги, если вам придется платить их из своего кармана.

Для владельцев недвижимости аренда — отличный способ получения пассивного дохода. Даже с учетом финансовой выгоды есть и другие вещи, которые следует учитывать. Вы должны вложить много времени, денег и усилий, если хотите стать арендодателем. А поскольку вы имеете дело с чем-то столь же важным и интимным, как дом человека, даже если это временное явление, важно, чтобы все участники договора аренды понимали свои законные права.

Законы о домовладельцах и квартиросъемщиках обычно подпадают под юрисдикцию отдельных штатов. Но поскольку законы многих штатов очень похожи по объему, арендаторам и домовладельцам по всей территории США следует ожидать следующего. Вот список вещей, которые домовладельцы никогда не должны делать при сдаче квартиры в аренду.

Ключевые выводы

• И арендодатели, и арендаторы должны понимать свои законные права до подписания договора аренды.
• Хотя большинство законов о домовладельцах-арендаторах различаются в зависимости от штата, в некоторых случаях, как правило, существует некоторая единообразие.
• Арендодатели не могут входить в арендуемую недвижимость без надлежащего уведомления и не могут прекратить чей-либо арендный договор до истечения срока аренды.
• Повышение арендной платы не допускается, если иное не оговорено в договоре аренды или муниципалитетом.
• Закон о справедливых жилищных условиях запрещает домовладельцу дискриминировать арендаторов.

Вход без надлежащего уведомления

Арендодатели не могут попасть в квартиру арендатора по прихоти, даже если недвижимость принадлежит им.Согласно законам многих штатов, они должны уведомить не менее чем за 24 часа, если хотят войти в занимаемую территорию. В уведомлении должна быть указана причина доступа и оно должно быть предоставлено в письменной форме, если арендатор не указал иное. В некоторых штатах вы должны получить разрешение арендатора на отправку уведомлений в электронном виде, будь то электронная почта или текстовое сообщение, поэтому обязательно подтвердите. Во многих юрисдикциях арендодатели могут войти в квартиру арендатора только в обычные рабочие часы в будние дни — обычно между 9 часами утра.м. и 17:00 с понедельника по пятницу.

Когда домовладелец надлежащим образом уведомляет об этом, он обычно делает это для того, чтобы произвести ремонт, провести плановую проверку, показать недвижимость потенциальным будущим арендаторам или по любой другой причине, по которой их арендатору, возможно, придется пригласить их в квартиру. Из этого правила есть два исключения. Арендодатель может явиться на объект недвижимости в чрезвычайной ситуации, например при пожаре или утечке, или если он считает, что арендатор покинул собственность.

Арендатор не может отказать домовладельцу в доступе к собственности, если надлежащее уведомление сделано и запрос является разумным.Тем не менее, арендатор может потребовать изменить дату или включить в договор аренды пункт, ограничивающий количество раз, когда домовладелец может входить в квартиру.

Арендатор, который считает, что его домовладелец нарушил правила, войдя в его помещение в непредвиденных обстоятельствах, не предупредив об этом, имеет несколько вариантов. Первый — сообщить домовладельцу о проблеме. Если это не сработает, арендатор может сообщить об этом местным или государственным жилищным органам или подать иск о незаконном проникновении в местную полицию или судебную систему.

Замораживание арендаторов

Арендодатель может выселить арендатора по многим причинам, но он должен использовать надлежащие юридические каналы и уведомить арендатора должным образом. Количество дней, необходимых для надлежащего уведомления, зависит от штата и может составлять от почти сразу до 30 дней и более.

Арендодатель, который не следует правильному протоколу, обычно сталкивается с тяжелым судебным разбирательством, если он прекращает договор аренды или размещение арендатора до истечения срока аренды. Арендодатели, которые внезапно блокируют доступ арендатора к собственности без предупреждения, могут подпадать под определение ответного выселения.И не только это, но им также могут быть предъявлены обвинения в незаконном проникновении или кражи со взломом. Точно так же отключение коммунальных услуг можно рассматривать как намеренное создание опасности для арендатора, особенно если местный климат склонен к сильной жаре или холоду.

Если домовладелец нарушает жилищное законодательство, съемщик может иметь право на компенсацию, включая денежную компенсацию.

Необоснованное повышение арендной платы

Аренда — это договор, имеющий обязательную юридическую силу. После подписания существует очень мало обстоятельств, при которых арендодатель может повысить арендную плату.Единственный способ изменить условия — это если увеличение соответствует определенному набору условий в самом договоре аренды. Они могут включать:

• К домохозяйству присоединяется новый арендатор
• Добавление питомца
• Если арендодатель значительно реконструирует часть имущества

Арендодатели могут также увеличить арендную плату, если недвижимость находится в городе с постановлениями о контроле арендной платы или стабилизации арендной платы, которые разрешают такие изменения. Эти постановления определяют обстоятельства, при которых арендная плата за соответствующую собственность — обычно более старую — может быть изменена, и на сколько.Например, рост может быть привязан к уровню инфляции.

Дискриминация

Это правило исходит от федерального правительства. Закон о справедливых жилищных условиях, известный как Раздел VIII Закона о гражданских правах, возможно, является одним из наиболее важных законодательных актов, появившихся в результате движения за гражданские права 1960-х годов. Закон запрещает кому бы то ни было, включая домовладельцев, отказывать в аренде заявителю на основании:

• Гонка
• Цвет
• Национальное происхождение
• Сексуальная ориентация
• Семейное положение
• Инвалидность
• Пол

U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) выступает в качестве его главного исполнителя. Например, вы не можете рекламировать свою сдаваемую в аренду недвижимость как предназначенную только для азиатов или не допускающую детей — да, даже семьи с детьми защищены FHA. Точно так же вы не можете предоставить другие условия или соглашения для членов разных защищенных классов, чем для других клиентов.

Итог

Хотя арендодатель может владеть арендуемой недвижимостью, арендаторы имеют уникальную защиту от дискриминации, притеснений, произвольного повышения арендной платы и неправомерного выселения.Законы арендодателя-арендатора различаются в зависимости от штата, но до тех пор, пока арендодатели поддерживают дом и оставляют арендаторов в покое, а арендаторы уважают собственность и вовремя вносят арендную плату, велика вероятность, что ни одному из них не придется обращаться к местным законам или жаловаться в местные органы власти.

В первом штате рынок жилья с перегревом

Год назад, незадолго до начала пандемии COVID, рынок жилья в Делавэре накалялся. Продавцы в начале 2020 года часто выбирали предложения.

Год спустя, несмотря на пандемию, ситуация не изменилась.И автор сообщения Эйлин Даллабрида сообщает, что рынок даже горячее.

Том Бирн из Delaware Public Media и автор статей Эйлин Даллабрида обсуждают раскаленный рынок жилья в Делавэре.

В недавний четверг Дон и Мишель Элмор выставили на продажу свой колониальный дом 1950-х годов в Северном Уилмингтоне. К пятнице 29 потенциальных покупателей выстроились в очередь на показы.

Перед окончанием уик-энда у них было семь предложений, все выше цены листинга.На раскаленном рынке продавцов Элморы находились в завидном положении, выбирая лучшее из множества привлекательных предложений.

«Мы пошли с самым высоким предложением в денежном отношении — и они также отказались от домашнего осмотра, что сделало его еще лучше», — говорит Дон.

На рынке, где потенциальных покупателей намного больше, чем продавцов, конкуренция за дома очень высока. Покупатели повышают цены, отказываются от непредвиденных обстоятельств и подслащивают сделку, беря на себя счет по налогам на передачу и затратам на закрытие сделки.Один покупатель обошел конкурентов, предложив выкупить все содержимое дома, продаваемого имуществом.

«Помните прошлый май, когда все искали туалетную бумагу и не могли ее найти? Сейчас это рынок жилья », — говорит Эмма Пейн, младший брокер в eXp Realty Delmarva Group.

Пандемия COVID-19 угрожает обоим дефицитом. Но в отличие от туалетной бумаги потребители не могут накапливать запасы дома. Согласно статистике Patterson-Schwartz, в округе Нью-Касл инвентарь отдельных домов в феврале снизился на 43% по сравнению с предыдущим годом.В графстве Кент у агентства недвижимости Burns & Ellis на прошлой неделе было шесть объявлений, а не 25-30 домов, как обычно.

«Сложно заставить людей включиться в список. Если они продадут свой дом, куда они пойдут?» Шалини Сони, Burns & Ellis REALTORS,

Это хрестоматийный пример спроса и предложения. Покупатели, многие из которых представляют собой миллениалы, трещат по швам, поскольку семьи соперничают за место для работы, развлечений и удаленного обучения. Бэби-бумеры, важный источник списков, сидят в стороне, не желая открывать свои дома, пока пандемия не утихнет.

«Заставить людей включиться в список — непростая задача. Если они продадут свой дом, куда они пойдут? » — говорит Шалини Сони из Burns & Ellis в Дувре.

Главный вопрос: будут ли цены продолжать расти? Пузырь лопнет? Или хотя бы аккуратно сдуть?

Цены на жилье выросли на 13,6%

У Элморов уже был застегнут свой следующий дом, хотя они не планировали переезжать в течение года или около того. Они покупают дом в Мидлтауне, принадлежащий родителям Дона, которые сокращают размер своего пляжного домика в Льюисе.

На рынке продавца они имели решающее преимущество. Покупатели были в восторге от классической каменной кладки дома в Северном Уилмингтоне и легкого доступа к шоссе 202 и межштатной автомагистрали 95. Кухня и столовая открытой планировки вызвали восторженные отзывы. То же самое и с кабинетом на первом этаже, который только и ждет, чтобы его переоборудовали в домашний офис.

«Помните прошлый май, когда все искали туалетную бумагу и не могли ее найти? Это рынок жилья прямо сейчас». — говорит Эмма Пейн из eXp Realty Delmarva Group.

«Мы увеличили наши временные рамки, исходя из того, как продаются дома, и это оказалось для нас хорошо», — говорит Дон.

В округе Нью-Касл средняя цена дома составляет 263 000 долларов, что на 13,6% больше, чем в этот раз. год назад, по данным Bright MLS. Среднее время нахождения на рынке составляет всего семь дней. Специалисты по недвижимости говорят, что большую часть этого времени уходит на оформление документов. В действительности, большинство объектов недвижимости раскупаются еще до того, как появится знак «Продается».

«Все выше цены листинга, в некоторых случаях на десятки тысяч», — говорит Карен Берк из компании Patterson Schwartz в Хокессине.«Баня с четырьмя спальнями и двумя с половиной спальнями в Хокессине будет продана за один день».

Возможные стуки

Для некоторых продавцов резкий рост цен дает возможность начать все сначала. В Рехобот-Бич владелец гостиницы типа «постель и завтрак», изо всех сил пытающийся выжить во время пандемии, променял бессонные ночи на большой день заработной платы. Покупатель, застройщик, снесет объект и построит на участке несколько пляжных домов. В графстве Кент пара, чей малый бизнес разорился, продала свой дом за большие деньги.Дополнительные деньги обеспечивают им подушку безопасности, когда они снимают и восстанавливают свои финансы.

Когда рынок накалился, Пэйн и ее муж продали свой дом с приличной прибылью, купив на свой неожиданный доход дом на колесах. В наши дни ассоциированный брокер часто работает удаленно. В день интервью она говорила у бассейна из Флориды.

«Деньги, которые мы зарабатываем на нашем доме, позволили нам отказаться от этой рутины и делать только то, что мы хотим», — говорит она.

В округе Нью-Касл домовладелец, которого наняли арендаторы, которые не могли платить во время пандемии, уходит из арендного бизнеса.Он продал два таунхауса новым покупателям, которые будут жить в них. В целом продажи таунхаусов выросли на 46,8%. в округе и 53,7% в Уилмингтоне, чему способствовали покупатели, ищущие доступные альтернативы по мере роста цен на жилье.

Разорвать список желаний

Берк говорит, что покупатели все чаще готовы идти на компромисс в отношении таких тонкостей, как паркетные полы. Но она обеспокоена тем, что некоторые из них слишком многим отказываются в своем рвении, чтобы завоевать дом.

«Покупатели соглашаются на вещи, на которые они не стали бы смотреть два года назад.Через несколько лет они, возможно, не будут так счастливы получить дом », — говорит она.

Один из клиентов Пейна, отец-одиночка из графства Сассекс с двумя маленькими детьми, сократил свой список желаний по мере роста цен. Он начал искать в Миллсборо, но не смог найти дом на одну семью с гаражом в рамках своего бюджета в 225 000 долларов. Он также находился в нижней части иерархической схемы финансирования, одобренной для ипотеки FHA на рынке, где продавцы ищут покупателей с большими первоначальными взносами и обычными кредитами.

«Никакого осмотра дома, никакого непредвиденного осмотра термитов. Многие платят наличными, поэтому не стоит беспокоиться об оценке и финансировании». — Ocean Atlantic Sotheby’s Kimberly Martin

Несмотря на то, что он сделал несколько предложений, он оказался пустым. В конце концов, он купил верхнюю одежду в Сифорде, подальше от проторенных дорог.

«Ему пришлось отказаться от многих своих желаний и потребностей. Ему пришлось уехать подальше от работы, и дом оказался не в той форме, которую он хотел. Позже ему придется построить гараж », — говорит Пейн.

В прибрежных курортных поселках покупатели из других штатов, полные наличных денег, ищут способы поближе к дому, говорит Кимберли Мартин из Ocean Atlantic Sotheby’s в Рехоботе.

«Раньше люди летали во Флориду на отдых. Теперь они хотят поехать на пляж из Балтимора, потому что им не нужно садиться в самолет », — говорит она.

Недавно она представляла интересы клиентов, делающих ставки на «крошечный, крошечный» таунхаус на берегу океана в Дьюи-Бич, стоимость которого составляет 887 000 долларов.

«Они были готовы пойти на 925 000 долларов, но не получили этого», — говорит она.

Некоторые покупатели предлагают более $ 1 миллиона за дома, которые не видны, на основании местоположения и видео, которые Мартин снимает дома и на открытом воздухе. Домашние офисы и частные бассейны требуют особого внимания. Покупатели также предлагают уплатить изрядный налог на передачу имущества в Делавэре в размере 4%, который обычно делится между покупателем и продавцом в соотношении 50/50.

«Ни осмотра дома, ни непредвиденного случая осмотра термитов», — говорит она. «Многие платят наличными, поэтому не стоит беспокоиться об оценке и финансировании. Все, что делает транзакцию более плавной.”

Для покупателей, которые посещают дома лично, действуют протоколы социального дистанцирования и другие протоколы COVID. Агенты и клиенты приезжают на отдельных машинах. Все носят маски для лица.

«Мы открываем двери шкафа для клиентов, чтобы они могли заглянуть внутрь, а затем протираем двери салфетками Clorox», — говорит Мартин.

Даже с учетом всех мер предосторожности Элморы нервничали из-за парада незнакомцев, проходящего через их дом.

«Это похоже на большую вечеринку у вас дома», — говорит Дон.«Первое, что мы сделали, когда вернулись, — стерли все основные точки соприкосновения».

Было так много потенциальных покупателей дома с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами в Магнолии, что агенты сократили количество посещений с 45 до 15 минут, чтобы все могли безопасно войти и выйти. С готовым подвалом, отремонтированной кухней и обновленными ванными комнатами покупатели были готовы не замечать его расположение на оживленной дороге.

«К вечеру воскресенья у нас было 33 сеанса и шесть предложений, все просили», — говорит Сони.

Победители предложили 335 000 долларов, что на 26 000 долларов больше листинговой цены. Они заключили сделку, предложив купить мебель, чтобы продавцам не пришлось хранить ее, пока они ищут новый дом.

Волновой эффект COVID

Итак, откуда берутся эти дополнительные деньги? Сони говорит, что многие покупатели увеличили свои сбережения за счет денег, которые они потратили бы на поездки, отпуск, покупки и рестораны в дни, предшествующие пандемии.

«У нас есть пара, которая в итоге купила дом на деньги после того, как их свадьба была отменена», — отмечает Берк.

Дешевое финансирование тоже помогло, но сейчас все меняется. Ставки по ипотечным кредитам, достигнув рекордно низкого уровня в 2,85% в ноябре, постепенно растут. Ставка по 30-летнему фиксированному кредиту выросла на 30 базисных пунктов за последний месяц до 3,24%, что является семимесячным максимумом.

«Если вы платите такую ​​цену, убедитесь, что вы хотите остаться в доме на некоторое время». -Паттерсон Шварц, Карен Берк

Между тем сбои в цепочке поставок, вызванные остановкой работы из-за COVID, привели к резкому росту стоимости материалов, что привело к росту цен на новое строительство.Цены на пиломатериалы выросли более чем на 170% за последний год, добавив около 24000 долларов к стоимости нового дома. Бетон дороже. То же самое и с бытовой техникой.

В новом жилом комплексе Lewes Crest цены на только что построенные таунхаусы с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами выросли на 59 990 долларов, с 344 900 до 404 890 долларов. Это рост на 17,4%.

Между тем, многие продавцы, сдавшие свои дома, зарабатывают, пока ищут новое место для жизни. Продавец, чей основной дом в округе Нью-Касл был продан в мгновение ока, работает удаленно из своего пляжного домика, пока не решит, что делать дальше.Другие продавцы ночуют у родственников или переходят на краткосрочную аренду.

Заглядывая в будущее, будущее остается неопределенным. Пейн обеспокоен тем, что в графстве Сассекс, где люди, работающие в сфере услуг, сильно пострадали от пандемии, будет всплеск потерь права выкупа закладных.

«Я думаю, что мы увидим огромный рынок отчуждения права выкупа, потому что очень много людей задерживают выплаты по ипотеке и не смогут заплатить после отмены чрезвычайного положения», — говорит она.

Мартин видит, что цены немного упадут, когда на листинг появится больше продавцов. «Когда у нас будет больше запасов, цены выровняются», — говорит она.

Сони ожидает, что округ Кент будет расти как место назначения для покупателей из других штатов, которые могут работать удаленно и хотят получить больше жилья за свои деньги.

«Пузырь сократится, но, возможно, не в следующем году», — говорит она.

Берк предостерегает клиентов, чтобы они не увлекались безумной войной ставок и брали на себя столько, сколько позволяет их уровень комфорта.

«Если вы платите такую ​​цену, убедитесь, что вы хотите остаться в доме на некоторое время», — говорит она.

Стоит ли включать в аренду коммунальные услуги [плюсы и минусы]?

Вывод : Возможно, вы сможете взимать надбавку за аренду, но есть несколько неприятностей, которые будут сопряжены с этим.

‍

Как владелец недвижимости, в большинстве городов у вас будет возможность решить, хотите ли вы включать коммунальные услуги в ежемесячную арендную плату.Это вопрос, на который домовладелец должен ответить при составлении условий аренды и установлении арендной платы: кто будет платить за электричество, газ, воду, тепло и т. Д.?

Коммунальные услуги по аренде недвижимости 101

‍ Мы скоро ответим. Но сначала нужно учесть некоторые основы.

Есть ли у вас отдельные счетчики коммунальных услуг? В таком случае у вас будет возможность сразу же включить коммунальные услуги или позволить арендатору оплатить счет за электричество.

В противном случае вам или вашим арендаторам может быть сложно определить, кто и что должен. Конечно, счетчики можно установить или модернизировать. Но это будет стоить вам, и это не незначительные расходы. Такие устройства начинаются от 1000 долларов за метр, в зависимости от здания. Если вы рассматриваете коммунальные услуги при аренде квартиры, учитывайте количество отдельных счетчиков, которые вам понадобятся. Эти затраты могут действительно возрасти!

Также неплохо принять во внимание конкурентоспособность и чувствительность местного рынка аренды к ценам.В том числе коммунальные услуги потребуют более высокой арендной платы. Хотя большинство потенциальных арендаторов будут это учитывать, многие — нет. Поэтому, если вы решите не включать коммунальные услуги, вы можете продавать арендуемую единицу по более низкой цене и привлекать больше интереса — особенно со стороны арендаторов, которые сначала смотрят на цену, а потом на детали.

Наконец, имейте в виду, что вам необходимо учитывать следующие коммунальные услуги:

• Электричество
• Природный газ
• Сбор мусора
• Вода и канализация
• Интернет, кабель и телефон
• Система безопасности

‍Плюсы и минусы включения коммунальных услуг в аренду

Вы обнаружите, что, как и в случае с другими объектами аренды, бесплатных обедов нет.Тем не менее, есть некоторые вещи, которые следует учитывать, такие как плюсы и минусы, перечисленные ниже. Вы также должны учитывать размер и тип рассматриваемой инвестиционной собственности.

Рассматриваете ли вы включение коммунальных услуг в аренду квартиры или в четырехквартирном доме?

А как насчет дома на одну семью?

Эти разные типы собственности дадут разные результаты.

‍За включение коммунальных услуг в арендную плату ‍

1. Лучшие арендаторы

Некоторые домовладельцы говорят, что жители, которые берут на себя газ и электричество, как правило, лучше и более ответственные арендаторы.Как выясняется, оплата коммунальных услуг указывает на то, что арендаторы будут платить вовремя — или почти в срок. ‍

2. ‍Налоговые льготы

Вы можете вычесть стоимость коммунальных услуг. Но не пытайтесь это сделать, пока не проконсультируетесь с бухгалтером.

3. Надбавки за аренду

Конечно, за коммунальные услуги можно взимать больше. Но вы также можете взимать небольшую дополнительную плату за освобождение своих арендаторов от тирании коммунальной компании.

4.Упрощенные платежи

Арендаторам будет легче составить бюджет своих расходов, если их коммунальные услуги и арендная плата объединены вместе. В результате вам с меньшей вероятностью придется иметь дело с просроченными платежами.

5. Простота и удобство жильцов

Если коммунальные услуги включены в арендную плату, вашим арендаторам не придется тратить время на внесение платежей по своему собственному счету при въезде. Это всего лишь на одну вещь меньше, о которой они должны беспокоиться в начале аренды, ежемесячно и при выезде.Это также уменьшит количество вакансий и ускорит оборот арендуемой недвижимости, поскольку арендаторов можно будет быстрее заселять и выселять.

6. Вознаграждения по кредитным картам

Если коммунальное предприятие разрешает вам расплачиваться кредитными картами, то вы сможете сэкономить много вознаграждений по кредитным картам при нулевых затратах! Вы должны быть осторожны, чтобы утилита не взимала комиссию за использование кредитной карты.

7. Коммунальные услуги подлежат вычету из налога

Коммунальные услуги не облагаются налогом, если вы покрываете их, потому что они являются необходимыми бизнес-расходами, связанными с владением и управлением вашим собственным бизнесом по аренде недвижимости.

Минусы включения коммунальных услуг в арендную плату

1. Меньший стимул для экономии

Арендаторы, которые не оплачивают свои собственные счета за коммунальные услуги, часто теряют стимул экономить воду или электричество. Например: включить кондиционер, находясь вне дома.

2. Ловушка для коммунальных служб

Обязательно исследуйте и предвидите предстоящие походы за электричеством, водой или другими услугами. В противном случае ваша прибыль быстро превратится в песок пустыни.

3. Месячная неопределенность

Трудно определить, как ваши арендаторы будут использовать электроэнергию и воду по месяцам, даже используя оценки и средние значения. В разное время года может потребоваться большее или меньшее использование. При этом ваши наличные расходы могут колебаться в течение года.

4. Вы берете на себя ответственность арендаторов

Если арендатор платит за свои собственные коммунальные услуги, то коммунальная компания приходит за ними, если они не платят.Если вы платите за коммунальные услуги арендатору, а арендатор не платит, тогда, если вы не можете компенсировать разницу, коммунальная компания придет за вами!

Прочие соображения:

Узнайте, какие коммунальные услуги обычно стоят для устройства и, что не менее важно, как они меняются в зависимости от сезона. Предыдущий владелец недвижимости или местные коммунальные компании могут дать вам оценку ежемесячных расходов.

1. Длительное проживание для гостей

Допустим, у арендодателя вашей однокомнатной квартиры внезапно появился жильё? Есть ли у вас в договоре об аренде пункт об этом?

В конце концов, все, от электричества до воды, поднимется вверх, и вы окажетесь на крючке.Это то, что вы можете указать в договоре аренды. В некоторых случаях управляющий недвижимостью устанавливает порог количества дней, в течение которых гость может оставаться в месяц.

При достижении этого порога взимается комиссия. Это сделано для того, чтобы отговорить гостя от функционального превращения в неофициального арендатора. Однако учтите, что запрещать длительное пребывание — неразумно.

2. Airbnb

Есть ли у вас для этого правила? Вам следует. Какой постоялец не принимает больше времени в душе или не оставляет свет включенным, когда выходит на вечер?

3.Ведение бизнеса вне арендуемой собственности

Ввиду почти повсеместного распространения удаленной работы во многих сферах, люди все чаще запускают бизнес на арендуемой недвижимости. Это также может привести к увеличению использования коммунальных услуг, поэтому целесообразно включить в договор аренды положения о домашнем бизнесе.

4. Техническое обслуживание HVAC

Регулярное обслуживание и, в конечном итоге, замена вашего HVAC позволит снизить расходы на отопление и охлаждение.Кроме того, хорошо обслуживаемая система отопления, вентиляции и кондиционирования имеет решающее значение для здоровья чердака, крыши и водостоков.

Если температура на чердаке не регулируется должным образом, из-за дисбаланса зимой на крыше может растопить снег. Это приведет к образованию сосулек на водосточных желобах и к скоплению талого снега на дорожке, что в случае замерзания может привести к травмам.

5. Фиксированные и переменные цены

Вам нужно будет решить, хотите ли вы использовать фиксированную или переменную цену.Фиксированные ставки проще, но их сложнее установить. Переменные ставки требуют больше усилий, но более точно отражают стоимость коммунальных услуг. Будьте готовы договориться об этой стоимости при работе с арендатором, а также о том, будете ли вы взимать плату за то, что вы считаете «чрезмерным использованием».

6. Обновления для повышения энергоэффективности

Модернизация, повышающая энергоэффективность вашей собственности, может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, даже если первоначальные затраты могут быть высокими.

Учтите, что ваши улучшения будут подлежать амортизации, списанию налогов, что сделает ваши улучшения более доступными. Кроме того, подумайте о внесении улучшений во время аренды, а не вакансии, чтобы ваши арендаторы могли оценить улучшенные жилищные условия. Это жест, который увеличивает количество продлений аренды.

7. Нет сборов с человека

Вы не можете взимать плату в зависимости от количества арендаторов, поскольку это будет дискриминировать большие семьи.

8. Вы не можете выключить утилиты

Вы не можете выключить свои утилиты; даже если вы находитесь в процессе выселения или у вас непростой арендатор.

9. Поддерживайте температуру не ниже 65 ° F

Чтобы обеспечить комфорт жильцов и предотвратить замерзание труб, вы должны поддерживать температуру не ниже 65 ° F.

‍

‍ Подведение итогов коммунальных услуг в арендуемой недвижимости

‍В конце концов, решение об коммунальных услугах часто сводится к выбору вашего удобства или денежного потока.На самом деле нет правильного или неправильного ответа на этот вопрос, но для аренды на одну семью Mynd обычно предлагает не включать коммунальные услуги. Чтобы принять обоснованное решение, исходя из ваших потребностей, нужно просто взвесить все «за» и «против». Независимо от вашего выбора, хорошая управляющая компания поможет вам избежать головной боли.

‍Дополнительная помощь: узнайте, как можно рассчитать доходность и денежный поток для инвестиционной собственности!

Варианты на случай отказа арендодателя от ремонта

Если арендодатель не производит ремонт после того, как вы уведомили его в письменной форме или после того, как Департамент здравоохранения приказал ей произвести ремонт, вам может потребоваться рассмотреть другие варианты, такие как удержание арендной платы, ремонт и вычет стоимости из вашей арендной платы, работа с другими арендаторами с целью оказания давления на арендодателя, подача арендодателя в суд или расторжение договора аренды.То, что вы можете и хотите делать, будет зависеть от вашей ситуации. После того, как вы ознакомитесь с вариантами, вы можете проконсультироваться с организацией по защите прав арендаторов или с юристом (см. Справочник).

1. Удерживаемая арендная плата

Один из способов убедить арендодателя исправить плохие условия — это удержать всю или часть арендной платы до тех пор, пока арендодатель не произведет ремонт. Это называется «удержанием ренты». ⁴⁴

Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, потому что арендодатели обязаны предоставить безопасное и пригодное для жилья жилье с гарантией пригодности для проживания.Если арендодатель нарушает это обязательство, обязанность арендатора по выплате полной суммы арендной платы прекращается до тех пор, пока не будет произведен ремонт. ⁴⁵ Арендатор может захотеть удержать всю или часть арендной платы, в зависимости от серьезности нарушений. ⁴⁶ Закон не устанавливает, сколько и как долго вы можете удерживать.

Если вы рассматриваете возможность удержания арендной платы, очень важно, чтобы вы сделали это правильно. Прежде чем вы начнете воздерживаться, внимательно прочтите следующие разделы этой главы.Используйте образец письма об удержании арендной платы (форма 12).

Примечание

Если вы проживаете в отеле или мотеле или в ночлежке менее 3 месяцев подряд, вы не имеете права удерживать арендную плату, чтобы арендодатель произвел ремонт. Для получения дополнительной информации о правах жильцов ночлежки см. Главу 15: Комнаты для ночлега.

а. Когда можно удерживать ренту

Прежде чем вы сможете удерживать арендную плату, вы должны соответствовать определенным требованиям. ⁴⁷ Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов ниже, вы выполнили эти требования и можете по закону удержать арендную плату.

Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, вы можете по закону удерживать арендную плату, и ваш домовладелец не может вас выселить, хотя она может попробовать.Если домовладелец пытается выселить вас, и вы должным образом удерживаете арендную плату, возможно, арендодатель нарушает другие законы. См. Главу 12: Выселения — Ответные выселения.

г. Удержание дает вам возможность вести переговоры

Удержание арендной платы — это самый прямой способ заставить арендодателя произвести ремонт. Чаще всего это также самая успешная тактика. Это особенно эффективно в здании, где арендаторы соглашаются объединиться, чтобы удержать свою арендную плату. О том, как организовать кампанию по удержанию арендной платы, см. В главе 10 «Как организовать».

Пока вы удерживаете арендную плату, вы можете лучше договориться с арендодателем о том, чего вы хотите. Некоторые из вопросов, которые вы можете решить, включают:

• Дата начала и завершения ремонта домовладельцем,
• Сколько арендной платы вы будете платить (или удерживать) во время завершения ремонта, и
• Какую часть удержанной ренты вы вернете (если таковая имеется) после надлежащего завершения ремонта.

г. Защитите себя, когда удерживаете

Право на удержание не означает, что вы имеете право жить в своей квартире без арендной платы.Удержание арендной платы — это способ заставить домовладельца произвести ремонт. Как только домовладелец произведет ремонт, вы должны возобновить выплату арендной платы.

Лучший способ защитить себя, пока вы удерживаете арендную плату, — это взять деньги за аренду и отложить их на банковский счет отдельно от любого другого банковского счета, который у вас есть. (Не храните наличные в квартире.) Хотя закон не требует, чтобы вы вносили арендную плату в банк, есть несколько причин, почему это хорошая идея.

• Во-первых, если ваш домовладелец пытается вас выселить, вы можете доказать суду, что у вас были деньги для оплаты аренды, и вы не просто перестали платить, потому что не могли платить.Создание отдельного банковского счета также укрепит ваше дело и повысит доверие к вам в глазах судьи, если вы подадите на домовладельца в суд или он попытается вас выселить.
• Во-вторых, если судья в конечном итоге прикажет вам выплатить арендодателю часть или всю удержанную арендную плату, у вас будут эти деньги. Если не заплатите, вас могут выселить. Очень необычно, что судья обнаружит, что условия настолько плохи, что вы имеете право удержать всю (100%) арендную плату, поэтому так важно отложить эти деньги за аренду.

Примечание

По закону, после того, как ваш домовладелец произведет ремонт, вы не должны автоматически возвращать арендодателю часть удержанной вами арендной платы. Только судья может приказать вам это сделать. Вы можете оставить себе часть или всю удержанную вами арендную плату из-за того, что эти условия повлияли на ваше использование квартиры. Если ваш домовладелец решит подать на вас в суд, чтобы вернуть удержанную арендную плату, объясните судье, как эти условия повлияли на вас и вашу семью. В зависимости от ситуации судья может решить, что вы можете удержать удержанную арендную плату частично или полностью. ⁴⁸ Чтобы избежать суда и выселения, вы также можете провести переговоры с домовладельцем, чтобы попытаться договориться о справедливой сумме, которая будет отдана арендодателю на период, когда вы жили в плохих условиях.

г. Будьте готовы к реакции арендодателя

Хотя у вас есть законное право удерживать арендную плату, домовладелец может попытаться выселить вас. Лучший способ защитить себя от выселения — убедиться, что вы:

Копия акта жилищной инспекции, точно описывающая нарушения кодекса, — лучший способ задокументировать нарушения государственного санитарного кодекса.Это также доказательство того, что домовладелец знал об условиях. ⁴⁹ Опять же, если у вас есть фотоаппарат или видеокамера (или вы можете взять ее напрокат), в идеале делайте снимки плохих условий с отметкой даты и времени. Если вы распечатываете изображения, напишите дату и время, когда они были сделаны на обратной стороне изображения. Хорошая картина будет стоить тысячи слов, если вам нужно доказать, что существуют плохие условия.

Если домовладелец хочет вас выселить, он должен обратиться в суд и получить разрешение судьи.Если судья сочтет, что вы выполнили все требования закона об удержании арендной платы, у вас будет юридическая защита от выселения. ⁵⁰ Это означает, что судья не должен давать домовладельцу разрешение выселить вас, и вы можете оставаться в своем доме. Вы также можете подать против нее судебный иск о возмещении денежного ущерба. См. Главу 12: Выселения для получения дополнительной информации о выселениях и главу 13: Когда обращаться в суд за дополнительной информацией о других судебных исках.

Судья может также приказать вам выплатить суду сумму, называемую справедливой арендной платой.Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашей квартиры со всеми ее проблемами и нарушениями кодекса ⁵¹ (см. Рамку после этого раздела). Если судья приказывает вам выплатить деньги суду, попросите судью также приказать домовладельцу исправить все дефектные условия. В идеале вы хотите, чтобы суд удерживал ваши деньги за аренду до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Хотя суд может принять решение предоставить домовладельцу разрешение использовать деньги, которые вы платите суду, для ремонта, вы можете попросить судью провести слушание , прежде чем вернет эти деньги домовладельцу. ⁵² Это даст вам возможность сообщить судье, устранил ли арендодатель какие-либо проблемы.

В конце дела о выселении, если судья обнаружит, что из-за нарушения кодекса домовладелец должен вам столько же денег, сколько вы ей, или больше, чем вы должны, вы выиграете дело и можете остаться в своей квартире. Если, с другой стороны, суд установит, что вы должны арендодателю деньги, вы можете остаться в своей квартире только в том случае, если вы заплатите сумму, которую вы должны суду. (Вот почему важно отложить арендную плату — чтобы, если судья скажет, что вы задолжали деньги, вы можете заплатить и остаться.) Вы должны выплатить эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения извещения суда о причитающейся сумме. ⁵³ Если вы этого не сделаете, вас могут выселить. Суд также может потребовать от вас оплатить определенные судебные издержки. ⁵⁴

Определение справедливой стоимости аренды: пример

Поскольку ваша плита не работает, ваш туалет сломан, вода протекает через потолок, а домовладелец отказывается дать вам детектор дыма, вы удерживаете всю арендную плату. Ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц.

Перед тем, как начать удержание, вы письменно уведомите арендодателя обо всех этих условиях и получите отчет жилищной инспекции. Вы также откладываете деньги за аренду в банке.

После 3 месяцев удержания арендной платы (в общей сложности 2700 долларов) ваш домовладелец решает попытаться выселить вас вместо ремонта. Она подает в суд дело о выселении за неуплату арендной платы. Выслушав обе стороны дела, судья приходит к выводу, что вы правильно удержали арендную плату. Судья также считает, что в течение 3 месяцев, когда вы удерживали арендную плату, справедливая арендная стоимость вашей квартиры со всеми нарушениями кодекса составляла 450 долларов в месяц, в отличие от 900 долларов в месяц, которые вы взимали.

Затем суд отправит вам уведомление о том, что вы должны 1350 долларов за удержанные вами 3 месяца аренды плюс судебные издержки. Если вы заплатите эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения этого уведомления, вы сможете остаться дома. Вы также можете оставить себе оставшиеся 1350 долларов, которые вы удержали.

Если вы не заплатите 1350 долларов плюс судебные издержки в течение 7 дней, домовладелец имеет право выселить вас. Вот почему так важно откладывать арендную плату на отдельный банковский счет .

2.Ремонт и вычет

При определенных условиях арендаторы в Массачусетсе имеют законное право производить ремонт и вычитать арендную плату до 4 месяцев для его оплаты. ⁵⁵ Это называется «ремонтом и вычетом». Преимущество выбора ремонта и вычета заключается в том, что ремонт сделан. Недостатком является то, что вы берете на себя ответственность за то, чтобы ремонт был выполнен правильно. См. Образец письма о ремонте и вычетах (форма 13).

а. Когда можно отремонтировать и вычесть

Для вычета стоимости ремонта из арендной платы должны быть соблюдены определенные условия.Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, приведенных ниже, вы можете отремонтировать и вычесть.

б.Что можно починить

По закону вам разрешено ремонтировать что-либо в своей квартире или в местах общего пользования в вашем доме. Если есть нарушения, которые касаются нескольких квартир или всего дома, группа жильцов может собраться вместе и произвести ремонт. Однако убедитесь, что все согласны, что у вас есть заверенный отчет Департамента здравоохранения, документирующий проблемы, и что вы письменно уведомили арендодателя о нарушениях. После этого каждый арендатор может вычесть арендную плату до 4 месяцев из своей доли от общей суммы.

Например, вы и другие арендаторы можете отремонтировать котел в своем здании, а затем все затронутые арендаторы могут впоследствии вычесть арендную плату до 4 месяцев в зависимости от стоимости ремонта.

г. Сколько вы можете вычесть

По закону вы можете вычесть арендную плату только за 4 месяца в течение любого 12-месячного периода. Вы не можете накапливать месяцы удержанной арендной платы в течение нескольких лет, а затем вычитать арендную плату более 4 месяцев в течение одного года. Если вы решите отремонтировать и вычесть, сохраните все счета и квитанции на материалы и труд как доказательство ваших затрат.Помните: когда вы делаете ремонт, вы берете на себя ответственность за то, чтобы все было сделано правильно. Когда вы нанимаете кого-нибудь для ремонта, спросите, какие сложности или риски могут возникнуть при ремонте. Также неплохо получить рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и несколько оценок работы, чтобы вы могли показать, что стоимость нанимаемого вами человека разумна

г. Что делать, если домовладелец думает, что вы вычли слишком много

Если домовладелец считает, что вы вычли слишком большую сумму за ремонт, ей разрешается обратиться в суд, чтобы попытаться вернуть часть этих денег.Однако закон не позволяет домовладельцу выселить вас, если суд сочтет, что вы удержали слишком большую арендную плату. ⁵⁷ Кроме того, арендодатели не могут повышать вашу арендную плату за ремонт, который вы законно провели в соответствии с законом о ремонте и вычетах, за исключением случаев, когда постановление суда разрешает повышение арендной платы. ⁵⁸

Если домовладелец подает на вас в суд, чтобы попытаться вернуть возможные вычеты излишка арендной платы, не игнорируйте судебное уведомление. Чтобы доказать, что вычеты были чрезмерными, домовладелец должен будет доказать, что вычеты производились в отношении арендной платы более 4 месяцев в течение 12-месячного периода или были необоснованными с учетом обстоятельств.Принимая решение о том, были ли вычеты необоснованными, судья будет следить за тем, какие альтернативы имел арендатор на момент первого сообщения о нарушениях, насколько срочным был ремонт, а также качество и стоимость выполненных работ. ⁵⁹

Ремонт незначительных нарушений кодекса, таких как экраны, небольшие утечки или небольшие отверстия в стенах, вероятно, не будет сочтен разумным судом, если их не будет так много, что вы сможете доказать, что общий эффект опасен. ⁶⁰ Это сложно сделать.

3. Организовать

Если другие жильцы в вашем доме или районе сталкиваются с плохими условиями, есть способы работать вместе, чтобы улучшить условия жизни каждого. Все арендаторы могут согласиться удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Группа жильцов может попросить судью приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель категорически отказывается исправить плохие условия, арендаторы могут обратиться в суд с просьбой назначить временного арендодателя, называемого приемником, для проведения ремонта. Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы под названием «Приемлемость».Арендаторы также могут организовать и вместе оказать давление на местный совет здравоохранения, чтобы он проверил их квартиры и обеспечил соблюдение государственного санитарного кодекса и местных постановлений о здоровье.

Глава 10: Организация работы дает вам информацию о том, как начать организовывать арендаторов. Это также даст вам конкретные организационные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы произвести ремонт.

4. Прервать договор аренды

Если в вашей квартире есть серьезные нарушения Санитарного кодекса и вы чувствуете, что должны переехать, закон разрешает вам расторгнуть договор аренды.Если у вас нет договора аренды, вы можете уехать, не уведомив арендодателя за 30 дней (или любое другое уведомление, которое может потребоваться в вашей ситуации). Вам разрешается расторгнуть договор аренды или выехать без предварительного уведомления, поскольку домовладелец нарушил свое обязательство по предоставлению квартиры для проживания в соответствии с гарантией пригодности для проживания. ⁶¹

Если вы выезжаете раньше срока, ваш домовладелец может попытаться подать на вас в суд за досрочный переезд и за остаток арендной платы, причитающейся по любому договору аренды.По этой причине, прежде чем вы переедете, целесообразно получить отчет Департамента здравоохранения в качестве доказательства нарушений в вашей квартире.

Имейте в виду

Если нарушения не являются серьезными, вы можете быть привлечены к оплате арендной платы, если вы уйдете без надлежащего уведомления.

Когда вы выезжаете из-за серьезных нарушений, вы имеете право получить обратно залог. Если вам нужно обратиться в суд, чтобы вернуть свой депозит, вам, возможно, придется доказать, что условия в вашей квартире были достаточно суровыми, чтобы позволить вам уехать.Для получения дополнительной информации о возвращении гарантийного залога и выезде см. Главу 3: Залог и арендная плата за последний месяц и Глава 11: Выезд.

5. Обратиться в суд

Если домовладелец отказывается ремонтировать, вы можете подать на нее в суд. Суд имеет право делать несколько вещей. Судья может:

• Заказать ремонт у арендодателя,
• Приказать домовладельцу выплатить вам деньги за причиненный вам вред,
• Назначьте управляющего: лицо или организацию, назначенные судом для управления и ремонта собственности (см. Раздел в этой главе, называемый «Приемлемость»). ⁶² ,
• Оштрафовать арендодателя или посадить его в тюрьму за нарушение закона.

В основном есть четыре типа жалоб, которые вы можете подать в суд, чтобы потребовать от домовладельца ремонт:

1. Заявление арендатора;
2. Чрезвычайный судебный запрет, также называемый временным запретительным судебным приказом;
3. жалоба на уголовное преступление;
4. Гражданская жалоба.

а. Петиция арендатора

Арендаторы могут попросить судью приказать своему домовладельцу отремонтировать условия, которые нарушают государственный санитарный кодекс (или местное постановление о здравоохранении, если оно строже).Это называется петицией арендатора. ⁶³ См. Образец ходатайства арендатора о применении Государственного санитарного кодекса (форма 14). Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья может:

• Приказать домовладельцу произвести ремонт, или
• Назначьте временного арендодателя для ремонта.

Преимущества подачи ходатайства арендатора заключаются в том, что это может быть безопасным способом произвести ремонт без удержания арендной платы, а плата за подачу заявления в суд невысока. ⁶⁴ Если вы удерживаете арендную плату, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы защитить себя от выселения. Если вы подаете ходатайство арендатора, вы, а не ваш домовладелец, передаете дело судье. Петиция арендатора также дает вам возможность лучше обсудить то, что вы хотите, с домовладельцем. Для получения дополнительной информации о переговорах см. Главу 14: Использование судебной системы — переговоры о хорошем мировом соглашении и главу 10: Как организовать — обсуждение решения с арендодателем.

Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья также имеет право принимать некоторые другие решения.Судья может решить, что до тех пор, пока ваш домовладелец не произведет ремонт, ваша арендная плата должна быть снижена до справедливой арендной стоимости вашей квартиры. Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашего дома со всеми его проблемами. Судья может потребовать, чтобы вы заплатили эту сумму секретарю суда (в дополнение к любой прошлой арендной плате, которую вы удерживали или задолжали), пока домовладелец производит ремонт. ⁶⁵ В идеале, вы хотите, чтобы суд удерживал эти деньги до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт, чтобы у арендодателя был какой-то стимул их сделать.Однако судья может передать эти деньги арендодателю для ремонта. ⁶⁶

Примечание

Судья также имеет право в петиции арендатора приказать Департаменту здравоохранения вынести приговор к очень опасному зданию. Это могло привести к выселению арендаторов. ⁶⁷ (Подробнее об осуждениях см. «Что, если ваше здание осуждено» в этой главе.)

г. Судебный запрет

Если вы хотите, чтобы судья приказал домовладельцу произвести срочный ремонт, вы можете подать жалобу и попросить суд издать судебный запрет. ⁶⁸ Судебный запрет — это постановление суда, в котором арендодателю предписывается немедленно принять меры для решения проблемы или прекратить делать что-то незаконное. Например, судья может приказать домовладельцу немедленно отремонтировать систему отопления.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают экстренный приказ, называемый временным запретительным судебным приказом или TRO, когда они впервые обращаются в суд и подают жалобу. Поскольку это чрезвычайная ситуация, вы можете запросить TRO без предварительного уведомления арендодателя.См. Временный запретительный судебный приказ (форма 15).
Или попробуйте интерактивное собеседование MassAccess «Жалоба на временный запретительный судебный приказ», которое позволяет вам заполнить, просмотреть, подписать и отправить запрос на временный запретительный судебный приказ в суд со своего смартфона или компьютера.

Если судья дает вам ТРО, оно действует только в течение короткого периода времени — максимум 10 дней. Если вам нужен приказ на срок более 10 дней, вы должны попросить суд назначить другое слушание, на котором вы можете потребовать так называемого предварительного судебного запрета.Предварительный судебный запрет — это приказ, который может распространяться на более длительный период времени. Если вы используете форму 15, вы можете попросить о проведении слушания для вынесения предварительного судебного запрета одновременно с запросом TRO.

Если вы получили ТРО от судьи, немедленно отнесите его копию в офис шерифа или констебля. Его должен обслуживать шериф или констебль. TRO не годится, если ваш домовладелец не знает об этом. Если ваш домовладелец отказывается подчиняться TRO, вам следует вернуться в суд и сообщить об этом судье.Если судья сочтет, что ваш арендодатель не подчиняется TRO, он может быть осужден за неуважение и может быть арестован и оштрафован.

Когда вы подаете жалобу для получения TRO и предварительного судебного запрета, вам также необходимо будет оплатить регистрацию и сборы за обслуживание. Если вы не можете позволить себе эти сборы, вы можете попросить суд отменить или отменить сбор за подачу заявления и оплатить сбор за обслуживание. Для этого воспользуйтесь формой «Аффидевит о коренном населении» (Буклет 9).

г. Уголовное дело

Если ваш домовладелец отказывается производить ремонт, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела (и оплатить регистрационный сбор) или попросить Департамент здравоохранения подать заявление о возбуждении уголовного дела.Вы можете делать это одновременно с другими стратегиями. Поскольку суду может потребоваться несколько недель, чтобы назначить слушание по жалобе о преступлении, эта стратегия обычно не дает быстрых результатов. Однако жалоба на уголовное преступление может привести к тому, что домовладельцу придется заплатить штраф или провести время в тюрьме. Преимуществами уголовного дела перед гражданским иском являются:

• Это может потребовать от домовладельца ремонта.
• Если Департамент здравоохранения подает жалобу на уголовное преступление, возможно, вам не придется обращаться в суд, поскольку инспектор может представить все необходимые доказательства.

Главный недостаток уголовного дела — потеря контроля над делом. Дело будет вести помощник окружного прокурора или городской прокурор. Вы или ваш адвокат не контролируете повседневное рассмотрение иска. Кроме того, вы должны иметь желание и возможность явиться в суд, иногда еженедельно, если вы являетесь лицом, подавшим жалобу. Вы можете получить более быстрые результаты, если подадите гражданскую жалобу или ходатайство арендатора.

Есть два вида уголовных дел, которые арендаторы могут возбудить против арендодателей, которые не устранили нарушения Санитарного кодекса.Первый — это когда арендодатель не соблюдает Санитарный кодекс. ⁶⁹ Вы или Департамент здравоохранения можете подать такую ​​жалобу. ⁷⁰ Штрафы за нарушение государственного санитарного кодекса могут составлять от 10 до 500 долларов в день. ⁷¹

Второй тип случаев — когда домовладелец не обеспечивает тепло, горячую воду или другие коммунальные услуги или мешает вам спокойно отдыхать. Только арендаторы, затронутые незаконным поведением арендодателя, могут подать жалобу на уголовное преступление.Чтобы подать такую ​​жалобу, вам не нужна инспекция Департамента здравоохранения, хотя она очень полезна. Помимо штрафа арендодателя, судья может также приговорить арендодателя к тюремному заключению сроком до 6 месяцев за нарушение закона о спокойном отдыхе.

г. Гражданская жалоба

Если домовладелец отказывается устранить нарушения кодекса, арендаторы могут подать гражданскую жалобу или иск о мелких претензиях. Дело о мелких претензиях — это гражданский иск, который включает не более 7000 долларов. ⁷² В гражданском иске вы подаете иск против арендодателя о возмещении ущерба, который вам был причинен или причинен в результате нарушения кодекса; и вы также можете попросить судью издать судебный запрет (см. раздел «Экстренный судебный запрет»).Вы также можете назначить получателя (см. Раздел «Приемлемость»). Если вы подаете гражданский иск против арендодателя из-за того, что он не произвел ремонт, вы можете включить в основном шесть типов судебных исков:

• Нарушение гарантии пригодности,
• Нарушение спокойного наслаждения,
• Недобросовестная практика и обман,
• халатность,
• Причинение эмоционального расстройства,
• Неприятность.

Каждое из этих судебных исков описано в главе 13: «Когда обращаться к арендодателю в суд».

схема, как правильно подключить батареи, правильный монтаж конструкции

От специалистов можно услышать мнение, что однотрубная система отопления — это пережиток прошлого, тем не менее, она и по сей день стоит в ряду эффективных способов отопления частных и многоэтажных домов.

Стоит только немного модифицировать заслуженную классику, и проявятся все преимущества однотрубного соединения при монтаже отопительных систем: комфорт, уют в доме и возможность локального ремонта отопительной системы без отключения теплоснабжения.

А ещё — экономия денег при отключении энергоснабжения территории.

Однотрубная система: «изюминки» подключения и реальная выгода при установке

Изначально однотрубная система подключения теплоснабжения была единственно выгодной: радиаторы отопления подсоединялись по физическим параметрам «последовательного соединения».

Выбор основывался на экономном ценообразовании:

• Вдвое сокращались затраты на приобретении проводников для теплоносителя в сравнении с двухтрубной системой.
• Достигалась экономия при покупке футорок, фитингов, кранов.
• Для этой системы подходили радиаторы всех существующих марок: от чугунной классики до «продвинутого» биметалла.

Не обошлось и без отрицательных моментов: радиаторы, последовательно закольцованные, нагревались неравномерно, последний в цепи не соответствовал заданным (ожидаемым) температурным параметрам. Так было до той поры, пока специалисты не открыли принцип «обводной трубы», известный как байпас.

Плюсы байпаса

Домовладельцу иногда сложно принять решение по рекомендации специалистов при монтаже однотрубной системы отопления об установке байпаса. Принцип прост: в конструкцию включается обводная труба (это и есть байпас), которая сэкономит материальные ресурсы, и позволяет вести локальный ремонт радиатора без отключения всей системы. Последнее актуально для владельцев частных домов и для жильцов типовых многоэтажек прошлого века.

Фото 1. Радиатор, подключенный к отопительной системе. Стрелками указано расположение байпаса и шаровых кранов.

Для обладателей обширного жилого помещения с однотрубной системой теплоснабжения, станет целесообразным подключение «обводки». Она представляет собой отрезок трубы, который устанавливается в непосредственной близости от радиатора. Диаметр трубы на одну позицию ниже, чем сечение основного трубопровода. Это объясняется тем, что при подаче носителя, вода предпочитает устремляться по каналам большего диаметра. Таким образом, появляется возможность безболезненно для отопления дома начать ремонт протекающих узлов радиатора.

Самотечная система не обеспечивает комфортную (и регулируемую) температуру в жилых помещениях, вот здесь и необходим байпас. Мастера монтируют обводную трубу с расположенным в ней циркуляционным насосом и термодатчиками. Не беда, если прервётся энергоснабжение — байпас направит потоки воды по принципу «самотёка» и в аварийном режиме. Обводная труба приносит экономию домовладельцу до 25% платы за электроэнергию, перемежая самотёк и принудительную циркуляцию теплоносителя.

Внимание! Циркуляционный насос устанавливайте в обводную трубу, придерживаясь правила «криволинейности»: чем больше изгибов, тем меньше теплопроводность системы отопления.

Байпас с двух сторон «окружается» шаровыми кранами для ограждения подачи воды в определённый радиатор.

Правильный монтаж конструкции без обводной трубы

Такая схема не потребует параллельной отводки трубы, базирующейся на сварке или креплении с помощью переходников и фитингов.

Примитивизм в монтаже и некоторая экономия средств впоследствии принесёт немало проблем домовладельцу. Самая затратная статья — отключение системы при локальных протечках трубопровода или радиатора.

Инструменты

Для организации теплоснабжения не потребуется приобретать специальные наборы инструментов — с задачей справятся сантехнические приспособления и те ключи, которые есть в наличии у домашнего мастера. К домашнему набору добавьте лишь специфические инструменты:

• специальные ключи для подсоединения американок;
• инструменты для навинчивания переходников;
• динамометрические ключи для «нежных» деталей.

Справка. Профессионалы советуют не приобретать дорогостоящую оснастку для присоединения деталей с накидной гайкой. С задачей справляется рожковый (или разводной) ключ с пассатижами. Первый — удерживает, другой — закручивает.

Схемы и способы подключения

При однотрубной схеме подключения теплоснабжения в жилье используется несколько схем получения энергии от источника тепла.

• Диагональное подключение относится к эффективным методам. Трубы чередуются с верхним и нижним подключением в границе одного радиатора: вход тепла приходится на верхний патрубок, выход — внизу батареи. Такая система отлично зарекомендовала себя при подключении радиаторов свыше 10 звеньев, прогревание батарей происходит равномерно.

Фото 2. Подключение радиатора отопления по диагональной схеме. Горячий теплоноситель обозначен красным цветом, холодный — синим.

• Нижняя обвязка, по оценке специалистов, менее эффективна по теплопроводности, но применяется в закрытых отопительных системах, когда трубы идут от котла горизонтально и скрываются под полом.
• Вертикальное подключение основано на монтаже стояка в зоне котла, к нему подсоединяются остальные элементы отопительной конструкции. Плюс такого способа — отсутствие воздушных пробок при самотёке воды.
• Верхняя разводка (входящие и исходящие патрубки установлены вверху с разных сторон) используется в радиаторах специальной конструкции, где исключён прямоток. Носитель опускается по первой секции вниз и проходит по остальным звеньям.

Вам также будет интересно:

Как правильно подключить радиаторы

При монтаже отопительной системы важно правильно установить радиаторы, укрепив их на стене под оконными проёмами. По нормам, нельзя, чтобы расстояние от пола и окна до батареи было менее 10 сантиметров. Вдвое меньше допускается зазор от стены.

Для закрепления этих элементов используют 3 кронштейна на каждую единицу: два крепятся в верхних точках, один — снизу.

Выравнивайте поверхность батареи по вертикали; по горизонтали допускается небольшое понижение, чтобы в верхней части не скапливался воздух.

Добивайтесь такого уровня, чтобы пробки радиаторов прямо подходили к расположению патрубков. На каждую батарею навинчивайте кран Маевского (в верхнюю точку), монтируйте заглушку вниз. При необходимости поставьте регуляторы тепла.

С помощью переходников (футорок) обеспечиваются переходы с правой на левую резьбу, с труб разного диаметра. Для подключения батарей к трубопроводу продаются наборы со сгонами, переходниками, муфтами и кранами. Комплект дополнен прокладками, которые не нуждаются в дополнительной гидроизоляции. Иногда при резьбовом соединении труб и переходников прокладки не спасают, тогда примените лён, пропитанный олифой.

Важно! Начинайте накручивать переходники с прочистки труб и стыков: в местах соединения не допускается наличие краски. Поработайте наждаком «до голого металла». Иначе краска со временем отслоится и соединение даст протечку.

Почему рекомендуется ставить краны?

При самостоятельном монтаже системы не экономьте на установке кранов — иначе производить мелкий ремонт придётся при отключении системы и разрезании трубопровода.

Установите краны на подаче теплоносителя и обратке. Это могут быть обычные шаровые краны с американкой (сгоном). Накручиваются с помощью накидных гаек.

Вместо шаровых кранов, специалисты рекомендуют установить вентили на батарею, и тогда появится возможность регулировать водяной поток, меняя температуру в батареях.

Монтируйте вентили с помощью вкручивания американок.

Справка. Не применяйте чрезмерную силу при вкручивании переходников, пользуйтесь динамометрическим ключом. Уменьшить зазор между трубой и переходником способна льняная пакля или фум-лента.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором демонстрируется подключение радиатора к однотрубной системе отопления.

Эффективность системы

При минимальных затратах на монтаж однотрубной отопительной системы, можно сделать её более эффективной. Подключите батареи диагональным способом, установите циркуляционный насос и врежьте в систему байпас.

Дополните трубопровод системой кранов и вентилей, чтобы регулировать температуру во всех жилых помещениях дома, проводить ремонтные работы, реконструкцию системы без отключения тепла.

Установка радиаторов отопления с нижним подключением. Радиаторы с нижним подключением: преимущества конструкции и тонкости установки

Установка радиаторов отопления с нижним подключением.

Радиаторы с нижним подключением: преимущества конструкции и тонкости установки

Домашний уют складывается из многих факторов, одним из которых является отопление. В квартирах центральная отопительная система зачастую представлена в виде стандартного диагонального подключения, когда поступление горячей воды осуществляется по верхнему патрубку, а вывод – по нижнему. В частных домах большое количество труб мешает, поэтому целесообразно устанавливать радиаторы с нижним подключением. Об их преимуществах и способах установки читайте в данном материале.

Особенности

Конструкция секционных радиаторов с нижним подключением устроена таким образом, чтобы скрывать отопительные трубы внутри корпуса. В последнее время они пользуются особым успехом, так как оптимально вписываются в интерьер и отличаются высоким уровнем функциональности. Конечно, стоимость большинства изделий довольно высокая, но их эксплуатационные свойства полностью оправдывают такие затраты.

Современный рынок переполнен всевозможными конструкциями радиаторов: одинарными, угловыми, низкими, высокими, узкими, выполненными из алюминия, чугуна или же из сплава двух металлов.

Однако существует всего два типа конструкций с нижним подключением:

• стальные;
• панельные.

Чаще всего можно встретить стальные радиаторы – они полюбились за простоту монтажа и компактные размеры. Панельные, изготовленные из алюминиевых сплавов, отличаются наличием термостатической арматуры с узлами подключения. Нагрев комнаты, в которой установлен радиатор, зависит от количества секций устройства. Для небольших помещений будет достаточно 3-6 панелей. А для просторных помещений такого количества мало – температура в комнате будет низкой.

Если говорить об удобстве монтажа, то тут стальные приборы превосходят панельные, так как подлежат установке в любом положении, и горячая вода будет поступать непосредственно в последнюю секцию. Такой способ подачи сильно упрощает процедуру замены секции, если это будет необходимо. К тому же установка может проводиться любым способом в отличие от новых радиаторов, которые не всегда могут устанавливаться на устаревшие отопительные системы. Конструкции из профилированной стали отличаются длительным сроком эксплуатации и высоким уровнем теплоотдачи.

Важно помнить о том, что вне зависимости от способа подключения существуют правила монтажа, соблюдая которые можно избежать проблем в эксплуатации устройства:

• расстояние от радиатора до стены должно составлять 5 см;
• расстояние до пола – 10 см, в некоторых случаях допускается расстояние в 5 см.

Плюсы и минусы

Современные радиаторы нижнего подключения обладают множествами преимуществ:

• установка батарей такого типа позволяет добиться лаконичного интерьера без лишних технических элементов;
• оригинальная конструкция предполагает установку переходника направления устройства;
• патрубки труб сразу уходят в пол или стену;
• практически все современные радиаторы идут в комплекте со встроенным терморегулятором.

Как и любое другое устройство, эти новомодные устройства не лишены недостатков.

• Для красивого эстетичного вида трубы, как правило, монтируют в пол либо скрывают под плинтусом. В случае аварии заметить неисправность сразу будет сложно. Решение проблемы также может быть затруднительным. Ремонт труб не удастся выполнить без демонтажа напольного покрытия, в результате придется устранять не только неисправность трубы, но и дефекты пола.
• Большинство специалистов считают, что нижняя подводка проигрывает в плане теплоотдачи по сравнению с батареями бокового типа подключения. Бывает, что при нижнем подключении многосекционные радиаторы прогреваются частями. Конечно, решить такую проблему можно, но лучше всего использовать эти устройства в частных домах.
• Каждая секция батареи должна снабжаться отдельным воздухоотводом.
• Радиаторы с нижним подключением категорически запрещается использовать для самотечной системы отопления.
• Для эффективной работы понадобится установить дополнительный циркуляционный насос.

Узел нижнего подключения радиатора регулировка. Узлы для подсоединения радиаторов с нижним подключением

Узел нижнего подключения (другие названия «бинокль», «Н-образный клапан») отопительных радиаторов предназначен для подсоединения таких нагревательных приборов (в основном стальных панельного типа), у которых присоединительные штуцеры расположены снизу. Конструктивно он представляет собой два шаровых крана, установленных в единый корпус, который позволяет соединяться с радиатором напрямую и подсоединяться к трубопроводам из различных материалов.

Чертеж стального радиатора отопления.

Для монтажа радиатора  с подсоединением снизу понадобятся:

• узел нижнего подключения;
• головка термостатическая, устанавливается при необходимости;
• переходники для соединения узла с трубопроводом.

С помощью таких модулей можно конструировать одно- или двухтрубные отопительные системы, проложенные в техническом подполье или в нишах стен.

Стандартное расстояние между осями входного и выходного штуцера радиатора составляет 50 мм. Для изготовления корпуса узлов нижнего подключения применяется латунь, бронза, а для уплотнительных элементов – этилен-пропилен, акрил-бутадиен-стирол.

Преимущества использования узлов нижнего подключения

При необходимости замены или технического обслуживания радиатора его можно быстро и легко как демонтировать без опорожнения всей отопительной системы, так и подключать.

Схема монтажа системы отопления.

Для его отключения применяются запорно-регулировочные вентили, встроенные в узлы подключения или внешние. Слив теплоносителя из отдельного отопительного прибора осуществляется посредством специального сливного крана.

Другим важным преимуществом подсоединения к радиаторам снизу является отличная эстетичность, ведь все трубные подводящие коммуникации становятся практически невидимыми и не отвлекают внимание. Это дает возможность реализовать на практике уникальные дизайнерские решения в таких разновидностях обустройства интерьера, как, например, минимализм.

Вернуться к оглавлению

Типы узлов нижнего подключения

Современные производственные предприятия выпускают три типа этих соединительных элементов:

• для однотрубных систем обогрева помещений;
• для двухтрубных систем обогрева помещений;
• комбинированные.

При однотрубном обогреве приборы отопления соединяются друг с другом последовательно. В этом случае температура теплоносителя падает пропорционально его продвижению по системе, что обусловливает существенное различие в теплоотдаче начальных и конечных отопительных радиаторов. Для того чтобы выровнять их степень нагрева, применяется температурная компенсация. Она осуществляется посредством встроенного байпаса, через который, не попадая в нагревательный прибор, проходит половина теплоносителя.

При двухтрубном обогреве  радиаторы отопления соединяются друг с другом параллельно. В этом случае теплоноситель отдает одинаковое количество теплоты в каждом отопительном приборе, поэтому выполнять температурную компенсацию в однотрубных отопительных системах нет необходимости. Таким образом, конструкция модулей нижнего подключения для двухтрубных систем является более простой и надежной.

Комбинированный узел нижнего подключения позволяют сооружать как одно-, так и двухтрубную систему отопления. Для этого в его конструкции предусмотрен байпас, вращением затвора которого осуществляется регулировка величины потока теплоносителя, минующего нагревательный прибор и, соответственно, переключение режима работы.

По типу исполнения устройства для подсоединения снизу радиатора бывают прямыми и угловыми. Прямой предназначен для присоединения нагревательных приборов к горизонтальным системам отопления, проложенным в полу (техническом подполье), а угловой – к проложенным в нишах стен. При этом в некоторых конструкциях имеется посадочное место под термоголовку и необходимый для ее функционирования клапан.

Вернуться к оглавлению

Особенности применения узлов нижнего подключения

Чтобы получить возможность регулировки (балансировки) отопительного прибора, применяются запорно-регулировочные вентили, перекрывающиеся полностью или частично. Определение величины перекрытия осуществляется в соответствии с проектными расчетами. А чтобы соединить с устройством нижнего подключения медные, стальные, полимерные или металлополимерные трубы, применяемые для сооружения отопительной системы, используются соответствующие адаптеры.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/nizhnee-podklyuchenie-radiatorov-otopleniya-osobennosti-podklyucheniya-radiatora-po-diagonali

Подключение радиаторов отопления при двухтрубной системе.

Двухтрубный вариант подключения

Рассмотрим ее особенности:

1. Инструкция по монтажу схемы подразумевает наличие двух отдельных трубопроводов, к которым подключается каждое из устройств.
2. При этом один водопровод является подающим, откуда поступает горячая вода, а другой – обратным, отдающим уже охлажденную воду.
3. Так как пути, преодолеваемые теплоносителем, как в подающей трубе, так и в обратной, равны, их гидравлическое сопротивление одинаково. То есть такая схема гидравлически уравновешена, что делает ее применение наиболее оптимальным.

Правильное подключение радиаторов отопления при двухтрубной системе — диагональный метод

Совет: использование в данном случае диагонального метода подключения приборов отопления сделает работу системы более эффективной.

1. Впрочем, схемы могут быть и тупиковыми, а это означает, что самый:

• длинный путь проделывает уже остывшая вода, отходящая от последнего в цепи прибора отопления;
• короткий — пролегает от первого.

По этой причине придется регулировать подачу горячей воды своими руками в каждой из батареи кранами или использовать термостатические клапаны.

Схема может быть принудительной (встраивается насос) и самотечной, основное достоинство последней заключается в том, что она не требует наличия электричества. Для этого делается верхняя разводка, а приборы отопления. так же, как и в предыдущем случае, подключаются диагонально.

Принудительная двухтрубная схема подключения радиаторов отопления с котлом и насосом

Используется она чаще всего в небольших жилых домах, имеющих не больше двух этажей. Хотя она станет идеальной в населенных пунктах, испытывающих перебои с электроэнергией, используется не часто, что объясняется необходимостью применения большого количества материалов и неэстетичным внешним видом.

Используется не только в жилых домах, но и в любых других зданиях, вне зависимости от их назначения. Ее организация требует больших затрат материалов и сил, но все же преимущества такой системы неоспоримы.

В системе есть возможность автоматического регулирования температуры

Совет: вы сможете легко подобрать ее для любых строений, какими бы сложными они ни были.

На одной ветке возможно расположение большого количества устройств отопления, и это не потребует дополнительной установки гидравлических регуляторов давления. Подача воды и обратный отток в таких схемах подключаются отдельно, что позволяет регулировать обогрев всех помещений дома автоматически. В данном случае терморегуляторы не будут оказывать никакого влияния на другие приборы, а их цена лишь ненамного увеличит стоимость монтажа.

Видео монтаж радиатора с нижним подключением с помощью пресс фитинга от ТМ ICMA

Установка и монтаж радиаторов (батарей) отопления

Установка радиаторов отопления — не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд, предполагающая наличие, как теоретических знаний, так и практического опыта, ведь малейшая неточность может привести в процессе эксплуатации к проблемам. Если вам раньше с таким видом работ сталкиваться не приходилось, пошаговые инструкции и видео-ролики окажут неоценимую помощь.

Содержание

Как уже упоминалось, качественный монтаж радиаторов отопления невозможен без теоретических знаний. Прежде всего, необходимо иметь представление о системах отопления и способах разводки батарей.

Виды отопительных систем ↑

На сегодняшний день широкое применение получили две системы обогрева: однотрубная и двухтрубная.
1.  Однотрубная отопительная система. Горячая вода, подаваемая в здание, стекает по отопительным приборам сверху вниз. Данная система реализована почти в каждой типовой квартире. Недостаток заключен в невозможности регулировки температурного режима без монтажа дополнительных конструктивных компонентов. К тому же, при такой организации, вода на нижних этажах будет намного холодней, нежели на верхних.
2. Двухтрубная отопительная система. В этом случае горячая вода циркулирует по одной трубе, а обратка (остывшая) — по другой. Данная система отопления применяется в коттеджах и частных домах. Главное преимущество — постоянство температуры отопительных приборов и возможность осуществлять регулирование температурного режима.

Виды отопительных систем

Схемы установки радиаторов ↑

Схема установки радиаторов отопления — это способ разводки батарей или, попросту говоря, метод подключения устройств к централизованной сети. Самые распространенные схемы:
1. Боковое подключение — наиболее востребованное, т.к. помогает достичь максимальной теплоотдачи.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Подводящая труба присоединяется к верхнему патрубку, а отводящая — к нижнему. При подключении наоборот (подача жидкости снизу) мощность уменьшается.

Боковой тип подключения: расположение конструктивных составляющих, схема движения теплоносителя

2. Диагональное подключение оптимально для длинных радиаторов. Такой способ позволит прогреть батарею равномерно. Питающая труба подсоединяется к верхнему патрубку с одной стороны, а отводящая к нижнему — с противоположной.

Диагональная схема подключения характеризуется минимальными потерями тепла — оптимальный вариант

Это важно!
Мощность батарей при подаче теплоносителя снизу уменьшается на 10%.

3.  Нижнее подключение. Этот тип разводки используют, если система отопления скрыта в пол. По сравнению с боковой теплоотдачей при таком методе эффективность будет снижена на 5-15%.

Нижняя схема подключения или «ленинградка» применяется в случаях размещения отопительного трубопровода в зоне нижнего перекрытия, характеризуется наибольшими значениями теплопотерь

Радиатор отопления необходимо устанавливать строго по горизонтали или с небольшим уклоном в сторону трубы. Для чего это нужно? В конце отопительного сезона (после слива воды) крайне важно, чтобы батарея была сухой. При минимальном наклоне в сторону трубы радиатор будет сливаться полностью.

Это важно!
Батареи размещают на высоте 8 см от подоконника, 10 см — от пола и 5 см — от стены.

Монтаж батарей отопления предполагает, в первую очередь, обработку стены, которую нужно выровнять и отштукатурить, т.е. подготовить к финишной отделке. В ходе установки алюминиевых и биметаллических радиаторов следует учесть, что эти отопительные приспособления должны находиться в упаковке вплоть до завершения всего комплекса работ и проверки на работоспособность. На каждый радиатор устанавливается клапан для спуска воздуха.

Это важно!
При затягивании клапана усилия не должны превышать 12 кг. Профессионалы советуют воспользоваться для контроля динамометрическим ключом, позволяющим затягивать клапан с определенным зажимом.

Перед фиксацией в радиаторы нужно ввернуть радиаторные пробки, установить прокладки и заглушки, терморегулирующую арматуру. Помните, при монтаже заглушек и переходников зачищать поверхности, контактирующие с уплотнительными прокладками, нельзя. Иначе, стыковка элементов будет не совсем герметичной, что неизбежно приведет к протечке.

Установка батареи: разметка и установка кронштейнов для радиатора

Кронштейны, на которые устанавливаются батареи, фиксируются на стене с помощью дюбелей. Допускается способ, когда крепежные детали цементируются в заранее подготовленных технологических отверстиях. Вешать радиатор на кронштейны нужно так, чтобы крюки находились между секциями.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Тогда нижние грани коллекторов батарей войдут в кронштейны правильно.
С помощью уровня проверьте положение отопительного прибора, и можно сказать, что установка радиаторов отопления своими руками завершена. Остается только соединить батарею с трубами стояка и герметизировать швы паклей или герметиком.

Монтаж радиатора своими руками: установка арматуры и подключение прибора к сети

Установка батарей отопления своими руками сложна тем, что нужно принять во внимание множество нюансов, от которых будет зависеть качество работы.

• приобретите  динамометрические ключи. Многие соединения отопительной системы нуждаются в строгом соблюдении динамометрических норм. Ввиду того, что вода в системе отопления находится под давлением, недостаточно герметичное соединение, равно как и чрезмерная перетяжка, приведет к протечкам. Динамометрические инструменты позволят этого избежать;
• при установке батареи нужно перекрыть воду и откачать ее из системы с помощью насоса;
• подумайте о сливе воды: всегда есть участки, где перекрыть воду невозможно, поэтому в зоне монтажа поставьте емкости для жидкости;
• подберите схему подключения и детали заранее. Вид и количество деталей зависят не только от схемы подключения, но и от вида радиатора;

Это важно!
Многие, ориентируясь по списку, приобретают шаровые краны с американкой, но эта деталь исключительно для специалистов, в работе с которой добиться герметичности очень сложно. Можно заменить их радиаторными вентилями.

• однотрубная система отопления требует наличия байпаса — обходного пути для течения теплоносителя. В противном случае, при закрытии вентиля отопительная система стояка окажется парализованной;
• чтобы предотвратить потерю тепла, можно соорудить «пирог» из фольги и теплоизоляционного материала. Теплоизолятор уменьшит степень проникновения тепла через стену на улицу, а фольга отразит желанное тепло в помещение;
• между трубами радиатора нужны перемычки, которые должны располагаться перед кранами, т.е. таким образом, чтобы при выключении кранов, вода проходила по перемычкам, а потом направлялась к стояку. Несоблюдение этого простого правила приведет к отключению отопления всех нижних этажей.

Монтаж радиаторов отопления, схемы подключения

Одна из причин недостаточно хорошей работы системы отопления в доме – неграмотный монтаж отопительных батарей, неверный расчет числа секций в батарее или неправильное месторасположение радиаторов в комнате и во всем здании. Поэтому указанные в паспорте технические характеристики батареи не будут выполнены. Правильная установка радиаторов отопления подразумевает использование нескольких схем, и их нужно знать, прежде чем выбрать самую оптимальную.
Подключение алюминиевого радиатора к стальным трубам

Как устроен радиатор

Конструктивно любой радиатор – это сборка отопительных секций, объединенных в один узел (позиции № 1 и № 2 на рисунке ниже) коллектором. Таких секций в одном радиаторе может быть сколько угодно, но обычно максимальное количество – 10-12 штук. Секции можно добавлять или убирать, так как они соединены между собой резьбой. Некоторые модели радиаторов изготавливаются неразборными, что осложняет их безремонтную эксплуатацию.

• 1 – коллектор сверху;
• 2 – коллектор снизу;
• 3 – вертикальные секционные каналы в радиаторе;
• 4 – корпус радиатора, работающий как теплообменник.

Вертикальные каналы соединяются между собой (позиция № 4), и по ним происходит движение горячей воды. Оба коллектора имеют вход и выход (на схеме для коллектора сверху это В1 и В2, для коллектора снизу это В3 и В4).
Схематичное подключение радиатора

Ко входу подключается подача нагретой воды от теплогенератора, к выходу – труба обратного хода («обратка»). Ненужные отверстия закрываются резьбовыми заглушками. При покупке нового радиатора все необходимые детали для сборки, в том числе и заглушки, есть в базовой комплектации. Именно правильная установка радиаторов отопления и схема подключения коллекторов определяет эффективность работы отопительной системы. На один свободный выход обычно устанавливают кран Маевского, который тоже есть в комплекте. Эффективная установка батарей отопления включает в себя две основных схемы – 1-трубный и 2-трубный способы подключения радиаторов отопления. От выбора схемы зависит, как будут подключаться к системе подача и «обратка». В рамках выбранной схемы подключение труб с теплоносителем может быть верхним, нижним, диагональным или боковым.

Внимание: На рисунке показана упрощенная схема устройства радиатора. Конкретная модель будет отличаться конструктивными особенностями.

Однотрубная отопительная система

Подобные схемы подключения радиаторов отопления в частном доме считаются самыми простыми и используются даже в многоквартирных высотных домах, несмотря на свой низкий КПД. Популярность однотрубной схемы объясняется ее дешевизной и простым монтажом. Поэтому подключение батарей по такому принципу представляет собой одну трассу, которая проходит от подачи до «обратки», подключенной в котел. Для одного этажа однотрубная схема подключения отопления в частном доме выглядит следующим образом:
Подключение по однотрубному варианту

Из рисунка ясно, что обратная труба предыдущей батареи – это труба подачи следующего радиатора. Недостаток такой схемы один – в каждом следующем радиаторе температура буде ниже, чем в предыдущем. Кроме горизонтального подключения трубы с горячей водой существует и вертикальная схема, и это тоже хорошее подключение. Такую схему обычно реализуют в многоквартирном доме, она монтируется в двух вариантах – «а» и «б»:
Вертикальное однотрубное подключение

1. По схеме «а» труба с теплоносителем подводится сверху, и вода направляется вниз.
2. По схеме «б» реализуется нижнее подключение радиаторов отопления.

Вариант «б» используют для экономии материалов, так как у этой схемы основной минус – температура на каждом следующем радиаторе понижается еще больше, чем в варианте «а».

Двухтрубная схема

Перед тем как подключить радиатор отопления, нужно изучить и 2-трубный вариант, который считается более эффективным, простым и способным поддаваться регулировке температуры в каждом обогревательном приборе. Но подключение радиатора отопления к двухтрубной системе потребует бо́льшего расхода стройматериалов и более высоких трудозатрат.
Схема однотрубной разводки

Плюс реализации такой схемы очевиден – в каждом радиаторе температура поддерживается максимально эффективно, на постоянном и стабильном уровне, а местоположение и удаленность обогревательных приборов от теплогенератора не имеет значения. Двухтрубное подключение батареи отопления осуществляется и в многоквартирных высотных домах. Подача и «обратка» заглушаются сверху, и получается подсоединение двух вертикальных коллекторов, идущих параллельно.

На практике применяются и другие схемы двухтрубного отопления – коллекторное, оно же «лучевое» или «звезда». Но такие сложные разводки применяются в основном для монтажа скрытой проводки, например, под полом. Из рисунка понятно, что необходимо сначала собрать сам коллектор, и от него развести трубы отопления по помещениям дома.
Коллекторная двухтрубная схема

Перед тем как правильно подключить батарею отопления, нужно понять, какая схема будет наиболее эффективной для конкретной комнаты и ее геометрии. Часто батареи подключаются по двум схемам – 1-трубной и 2-трубной – даже в одной комнате.

Подключение радиатора по диагонали с верхней подачей

Вариант «А» (см. рисунок ниже) считается самым эффективным. Если батареи подключаются по такому варианту, то в расчетах отопительной системы для схемы вводится поправочный коэффициент 1, а для остальных вариантов подключения – поправки в ту или иную сторону. Нагретая вода проходит по трубной магистрали беспрепятственно, трубы заполняются на 100%, воздух в них отсутствует. В результате теплообменник греется равномерно по всей площади, что приводит к максимальной отдаче тепла в помещение.
Варианты подсоединения батарей

• А – диагональное подключение радиаторов отопления с верхней подачей;
• Б – односторонняя схема с верхней подачей.

Вариант «Б» традиционно реализуется в 1-трубной схеме. Наиболее широкое распространение эта схема получила при подключении стояков с подачей теплоносителя сверху в высотках или при подключении труб с подачей снизу на нисходящих отопительных магистралях.

Положительный момент: схема работает максимально эффективно, если секций в батарее немного.

Отрицательный момент: при большом количестве секций теплообмена давления в системе может не хватить для продавливания воды по самому верхнему кольцу. Поэтому вода может протекать по ближним вертикальным секциям батареи, что спровоцирует застой на определенных участках тепломагистрали.

Примерное количество секций радиатора на одну комнату – таблица:

Даже стандартные размеры батареи отопления будут давать потери тепла до 5%. А при увеличенном количестве секций тепловые потери на каждом радиаторе могут достигать и 10%. Поэтому при подключении радиаторов отопления схемы обвязки монтаж батарей лучше проводить по первому способу – «А».

Варианты подключения радиаторов

Подача воды снизу при одностороннем подключении труб

Схема имеет невысокий КПД, но при нижнем подключении трубы подачи теплоносителя она используется очень часто, даже в высотных домах. Вариант оправдывает себя простотой монтажа, экономным расходованием стройматериалов и низкими трудозатратами.

Минусы подключения по такому варианту:

1. Появление зоны застоя воды, что приведет к охлаждению самого дальнего радиатора.
2. Потери при отдаче тепла могут подняться до 20-25%.

Двухсторонняя подача снизу

Вариант используется и в частных домах, и в многоквартирных высотках. Такая схема позволяет замаскировать трубную магистраль в стене или под полом. КПД – низкий, но именно из-за возможности скрытной прокладки труб вариант пользуется популярностью.

Недостатки:

1. Потери при отдаче тепла могут подняться до 10-15%.
2. Верхние участки секций батареи будут прогреваться меньше из-за встречных потоков остывшего теплоносителя, так как горячая вода будет стремиться продвигаться по нижнему коллектору.

Нижнее подключение по диагонали

Самый неэффективный монтаж батарей отопления, но могут быть случаи вынужденного монтажа именно такой схемы.

Недостатки:

1. Как говорилось выше, давления в магистрали может не хватить, чтобы максимально прогреть верхние кольца системы отопления.
2. Кроме того, играет роль сопротивления и разница температур. Поэтому, если установлен радиатор с бо́льшим, чем расчетное, количеством секций, может появиться зона застоя под трубой обратной подачи теплоносителя.
3. Тепловые потери при монтаже отопления по подобной схеме составляют ≤ 20%.

Верхнее подключение с двух сторон

Перед тем как правильно подключить радиатор, вы должны понимать, что этот вариант – неэффективный. Недостатки:

1. Теплоноситель подается по верхнему коллектору, а значит, вниз он поступать не будет, и нижняя часть батареи будет всегда холодной.
2. К такому варианту также обращаются в исключительных случаях, когда нет других решений. Более или менее эффективным можно считать подключение по этой схеме высоких радиаторов.

Оптимизация подключения батареи – варианты

При уже имеющейся трубной разводке менять ее не хочется, но часто этот вариант выгоднее, чем замена радиатора или изменение всей схемы подключения батарей в системе. Оптимизировать подключение непосредственно подключаемых к батарее труб можно, если обвязка радиатора отопления будет изменена геометрически (см. рисунок ниже):
Оптимизация трубной магистрали

Компании, которые изготавливают отопительные батареи и радиаторы, почти всегда производят модели, рассчитанные на подключение по разным вариантам врезки, но самым оптимальным решением подключения, по крайней мере в Москве, считается диагональный вариант, который и указывается в качестве максимально эффективного в паспорте прибора. Также в инструкции по эксплуатации (а возможно, и на самом приборе) указывается правильное направление потока и другие полезные параметры. При отсутствии возможности приобрести вышеуказанный радиатор оптимизацию теплоотдачи проводят при помощи клапана.
Клапан для оптимизации теплоотдачи батареи

Монтируется такой клапан между секциями, перекрывая межсекционный ниппель. Внутрь клапана вставляется отопительная труба, подающая или отводящая теплоноситель – это зависит от выбранного варианта подключения батареи.

Еще один вариант оптимизации теплоотдачи – удлинитель потока. Это специальная труба Ø 16 мм, которая вставляется в верхний коллектор батареи отопления. Если резьба Ø 16 мм к радиатору или батарее не подходит, то можно купить удлинитель с другим диаметром резьбы или соединить его с батареей через переходную муфту.
Как вставляется удлинитель теплового потока

Удлинитель наиболее эффективен, если осуществляется диагональное подсоединение к батарее сверху в одностороннем варианте. В таком варианте подключения теплоноситель по полости удлинителя попадает в верхний удаленный край батареи и оттуда продвигается диагонально в нижний противоположный конец радиатора. Таким образом, реализуется вариант теплоносителя диагонально сверху вниз, при котором равномерно прогреваются все секции обогревательного прибора.

Видео о работе 1-трубной отопительной системы

Видео о работе 2-трубной отопительной системы

Месторасположение радиатора в помещении

Даже самый дорогой радиатор не даст должного эффекта, если его неправильно подключить или неправильно установить на стене. Стандартные варианты крепления батарей отопления – под оконными проемами, рядом с входными дверными проемами, в местах, где существуют неубираемые сквозняки. Но относительно крепления нагревательных батарей на стенах и других поверхностях также есть стандартные требования:

1. Под подоконником. Под ним всегда есть место для батареи, так как другие предметы интерьера там просто не нужны. Все сквозняки от окна минимизируются тепловым потоком от радиатора. При таком расположении прибора его общая длина не должна быть больше ¾ ширины всего окна. При соблюдении этого правила тепловая отдача будет максимальной. Радиатор должен крепиться по центру окна, допуск влево или вправо не должен составлять более 2 см.
2. Между подоконником и батареей должно быть расстояние по высоте не менее 10 см (или не менее ¾ от толщины батареи отопления), но и не больше 15 см, иначе плоскость подоконника будет задерживать весь поток тепла или не отражать его при высоком креплении.
3. Расстояние между батареей и стеной, на которой она крепится, не должно быть менее 2 см. Меньшее расстояние провоцирует накопление мусора и пыли, что, в свою очередь, уменьшает теплоотдачу прибора.

Эти требования не закреплены в ГОСТ, поэтому являются рекомендательными. Если нет других рекомендаций от производителя, то лучше всего принимать эти советы в расчет при креплении любого радиатора. Но чаще всего производитель в паспорте радиатора указывает оптимальную схему его монтажа на стену, которой и следует пользоваться.

Заключение

После рассмотрения основных вариантов подключения обогревательных приборов к системе отопления четко вырисовываются главные их недостатки, а также преимущества каждого варианта подсоединения. Кроме того, рассмотренные варианты оптимизации теплоотдачи могут быть применены для любой схемы, а рекомендации по креплению радиаторов всегда нужны при монтаже отопительной системы в квартире или в частном доме.

Монтаж и установка радиаторов отопления в Калининграде

Надежное подключение радиаторной системы отопления

Любая система отопления представляет собой довольное сложное инженерное сооружение. Поэтому выполнять монтаж радиаторов и прочего отопительного оборудования должны только опытные специалисты, чтобы не было аварий и прочих бытовых трудностей.

Опытные мастера компании «Гидромонтаж» профессионально установят радиаторную систему отопления в вашем доме, офисе. За годы своей деятельности мы накопили существенный производственный и технологический потенциал. Внедрение новых технологий монтажа и применение отопительных приборов с эффективным теплообменом, позволяют нам производить сантехнические и монтажные работы на высоком уровне.

Постоянно повышая профессиональный уровень сотрудников, мы обеспечивает высокий уровень качества, при котором установка радиаторов отопления выполняется оперативно и без последующих переделок.

Установим стальные радиаторы отопления, алюминиевые, чугунные, биметаллические и даже электрические – любую разновидность батарей отопления

Мы предлагаем профессиональный монтаж радиаторов отопления всех разновидностей, которые присутствуют на рынке. Наибольшим спросом пользуются водяные радиаторы, которые подразделяются на несколько категорий:

1. Популярные стальные радиаторы отопления — самый распространенный вид, который отличается невысокой стоимостью, хорошим теплообменом и приличной долговечностью. Появились подобные приборы, которые имеют эффективное антикоррозийное покрытие внутренних поверхностей, что значительно увеличило их срок службы. Они имеют привлекательный внешний дизайн и удачно вписываются в интерьер помещений.
2. Алюминиевые водяные радиаторы отопления имеют самый высокий коэффициент теплоотдачи. Используются в основном для индивидуальных систем отопления, которые оборудованы системой подготовки теплоносителя. Если для этого используется вода, то она должна иметь нейтральную кислотность. Избыточное присутствие кислоты в воде, может привести их к преждевременному износу. Обладают стильным дизайном и обеспечивают комфортное отопление.
3. Несмотря на то, что монтаж чугунных радиаторов отличается некоторой сложностью, они успешно переживают свое второе рождение. Современные приборы этого типа существенно отличаются от своих классических предшественников. Они получили оригинальный внешний вид, но при этом сохранили все свои преимущества. Могут использоваться для обогрева МЖД, так как выдерживают высокое давление теплоносителя. Практически не подвергаются коррозии, что доказано на практике. Повышенная тепловая инерция позволяет эффективно использовать их в индивидуальных системах отопления, где практикуются частые отключения.
4. Производители предложили рынкам высокотехнологичные биметаллические радиаторы отопления различных размеров и форм. Они представляют собой отопительный прибор, в котором вода, проходящая через стальные трубы, нагревает алюминиевые панели. Такое сочетание позволили значительно продлить их срок службы и увеличить эффективность теплоотдачи. Они имеют привлекательный внешний вид. Могут быть напольными и плинтусными.
5. Набирают популярность электрические радиаторы отопления, которые имеют высокий КПД, приятный внешний вид и создают комфортный режим обогрева помещений. Используются как неплохая альтернатива водяному отоплению.

Не только монтаж, но и проектирование системы отопления радиаторами

Любая установка радиаторов в частном доме должна выполняться при наличии проекта или хотя бы подробной схемы с соответствующими расчетами. Поэтому желательно поручить такие работы нашей компании «Гидромонтаж».

Произведем необходимые проектные разработки и определим самый оптимальный вариант всей системы, начиная от монтажа котельной установки и заканчивая монтажом радиаторов, с последующим испытанием на тепловой эффект. Такой подход обеспечит невысокую стоимость монтажа радиатора и уменьшит затраты на весь монтаж отопительного оборудования.

Способы и схемы подключения радиаторов

Существуют несколько схем, как правильно выполнить подключение радиаторов для различных систем отопления. Наиболее часто применяется боковая, когда входные патрубки подключаются с одной стороны. Это классический способ, которая применяется для отопления многоэтажных домов.

Большие радиаторы, особенно чугунные, могут подключаться диагональным способом, когда подающий трубопровод подключается с левой стороны вверху, а обратный по диагонали внизу. Такая схема обеспечивает самый эффективный теплообмен.

Если надо скрыть трубную разводку, то применяют схему, когда патрубки подключаются в нижней части радиатора. В этом случае теплообмен будет не таким эффективным.

В некоторых случаях, когда возникает необходимость периодического регулирования, между подающим и отводящим трубопроводом монтируют вставку, которая регулирует поток при частично закрытом вентиле.

Разводка труб отопления, схемы

Существуют две основных схемы разводки труб отопления. Самая дорогостоящая и наиболее эффективная двухтрубная схема, когда каждый радиатор подключается к подающему и обратному трубопроводу. Такая схема обеспечивает равномерный нагрев всех радиаторов.

В однотрубной системе отопительные приборы подключаются только к подающему трубопроводу. Для того чтобы обеспечить равномерный прогрев, на каждый радиатор устанавливают автоматические терморегуляторы.

Установим радиаторы для долговечной службы

Компания «Гидромонтаж» предоставляет комплексные услуги по монтажу систем отопления радиаторами. Мы используем самое современное теплотехническое оборудование лучших мировых брендов.

Звоните нам, проконсультируем и расскажем подробнее об услуге подключения радиаторов!

схемы обвязки, монтаж батарей, как правильно подключить, подводка двухтрубная, как подсоединить однотрубное отопление, какое лучше, нижнее или верхнее

Содержание:

Правильная разработка схемы отопления – залог постоянного тепла в доме. Во многом эффективность работы отопительной системы определяется способом подключения радиаторов отопления, независимо от материала изготовления этих элементов.

Разновидности систем отопления

Вид отопительной системы и способ подключения оказывают большое влияние на количество тепла, отдаваемого радиатором. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить виды систем отопления, их основные отличия и узнать, как правильно подключить батарею отопления.

Однотрубная система

Самым экономичным вариантом с материальной стороны можно назвать однотрубную систему отопления. Такая разводка пользуется популярностью при монтаже отопительных систем в частном секторе и домах с большим количеством этажей. Согласно схеме однотрубной разводки радиаторы последовательно подключены к магистрали. Следовательно, горячая вода поступает в один радиатор, потом в другой и так далее. Выход последнего теплообменника в такой системе подключен на входе котла, а в многоэтажных домах – на стояке.

Основными недостатками однотрубного подключения радиаторов отопления являются отсутствие возможности регулировать теплоотдачу батарей и большая разница температуры первого и последнего радиатора, являющаяся следствием последовательного подключения теплообменников. Однако в обоих случаях существует способ их частичного устранения. Первая проблема решается с помощью регулятора, установленного на одной из батарей. Это устройство позволяет регулировать подачу тепла во всей системе. Во втором случае недостаток устраняется врезкой циркуляционного насоса.

Двухтрубная система

Конструкция двухтрубной системы предполагает использование двух ниток трубопровода, одна — подающая рабочую среду, другая – обратная. В такой системе радиатор имеет подключение к обеим ниткам. При параллельном подключении во входящее отверстие каждого радиатора поступает вода одинаковой температуры.

Преимуществом двухтрубной системы является возможность установки терморегуляторов на каждой батарее и вручную регулировать количество выделяемого тепла.

Недостатком двухтрубного подключения радиаторов можно назвать большой расход материалов при монтаже.

Расположение радиаторов

Традиционным вариантом расположения радиаторов является место под окном. Это объясняется следующим:

• Во-первых, исходящий от батарей теплый воздух препятствует прохождению холода от оконного проема.
• Во-вторых, обогрев стекол теплом от радиаторов препятствует образованию конденсата.

Однако для эффективной работы батареи должны занимать под окном более 70 процентов площади. Это следует помнить при подключении батарей отопления и схемы обвязки.

Помимо этого правильной должна быть высота батареи и место расположения элемента отопления под окном. Схема монтажа батарей отопления подразумевает соблюдение следующих условий:

• Расстояние от пола до нижнего уровня радиатора должно составлять 8-12 см. При меньшем расстоянии могут возникнуть сложности с уборкой под батареей, увеличение просвета ведет к понижению температуры воздуха на полу.
• Между подоконником и верхним уровнем радиатора также следует оставить пространство в 10-12 см. Это позволит теплому воздуху беспрепятственно обогнуть подоконник и подняться к оконному стеклу.
• Большое значение имеет расстояние от стены до задней стенки батареи, оно должно составлять не меньше 5 см. В этом случае тепло может подниматься между стеной и батареей, увеличивая скорость обогрева комнаты.

Варианты подключения радиаторов отопления

Способ подачи теплоносителя оказывает достаточно большое влияние на степень нагрева радиаторов, поэтому важно знать, как правильно подсоединить радиатор отопления. Для этого могут использоваться несколько вариантов. Нужно лишь понять, какое подключение радиаторов отопления лучше именно в вашем случае.

Нижнее подключение батарей

Радиаторы, используемые в отопительных системах, можно разделить на два типа: с нижним и боковым подключением. Следовательно, необходимо выяснить, какое подключение радиаторов отопления лучше. Первый вариант можно назвать достаточно простым, так как у таких батарей имеется только два патрубка, один для подачи теплоносителя, другой – для отвода.  К каждому радиатору производитель прикладывает инструкцию, как правильно подсоединить батарею отопления. Там указано, какой патрубок является подающим, а какой обратным. Читайте также: «Как устроен узел нижнего подключения радиатора отопления, правила монтажных работ».

Боковое подключение

Этот вариант подключения считается более сложным, так как подача воды и ее возврат возможны по двум патрубкам. Следовательно, необходимо знать, как правильно подключить алюминиевый радиатор отопления.

В соответствии с этим монтаж выполняется несколькими способами:

• При диагональном подключении горячая вода входит в радиатор через верхний патрубок с боку и, проходя через весь элемент отопления, выходит в нижний патрубок с другого боку. Таким способом радиаторы проходят испытание на заводе, он берется за основу при определении мощности приборов. Поэтому диагональное соединение батареи с трубами отопительной системы можно назвать самым эффективным, другие способы характеризуются меньшей производительностью.
• Одностороннее подключение подразумевает присоединение подающей и обратной трубы с одной стороны. В верхний патрубок теплоноситель входит, а через нижний патрубок выходит. Такой способ идеален для квартир, в которых стояк отопительной системы располагается сбоку от теплообменников. При нижней подводке к радиатору отопления могут возникнуть сложности с монтажом и эксплуатацией. Недостатком такого подключения можно назвать плохое прогревание длинных радиаторов, однако для приборов с количеством секций не больше 10 одностороннее подключение также эффективно, как и предыдущий способ.
• Седельное или нижнее подключение радиатора отопления к двухтрубной системе характеризуется наименьшей эффективностью, тепловые потери в этом случае могут составлять до 14%. Однако такой способ позволяет маскировать трубы системы под полом, следовательно, внешний вид помещения выглядит более эстетично.

Сократить потерю тепла помогают более мощные радиаторы. Не рекомендуется использовать седельное подключение в системах, где рабочая среда перемещается по трубам естественным образом. А вот в системах с принудительной циркуляцией теплоносителя схема подключения радиаторов отопления с нижним соединением неплохо функционирует. Циркуляционный насос, встроенный в систему отопления, заставляет воду двигаться быстрее, что приводит к возникновению вихревых потоков, разогревающих поверхность радиатора.

варианты подключения, этапы монтажа, советы и рекомендации

В былые времена выполнить установку радиаторов отопления самостоятельно было проблематично из-за сварочных работ, которые являлись неотъемлемой частью монтажа. Современные материалы позволяют обойтись без специальных приспособлений, что даёт возможность осуществить монтаж радиаторов отопления в доме своими руками.

Для проведения аналогичных мероприятий в квартире рекомендуется привлекать сантехников обслуживающей компании, так как потребуется полностью отключить систему от магистрали и спустить воду. Далеко не все знают, как это сделать правильно, а некачественное подключение может обернуться потопом горячей воды.

Посмотрите видео как установить радиаторы отопления

варианты подключения, этапы монтажа, советы и рекомендации

В былые времена выполнить установку радиаторов отопления самостоятельно было проблематично из-за сварочных работ, которые являлись неотъемлемой частью монтажа. Современные материалы позволяют обойтись без специальных приспособлений, что даёт возможность осуществить монтаж радиаторов отопления в доме своими руками.

Для проведения аналогичных мероприятий в квартире рекомендуется привлекать сантехников обслуживающей компании, так как потребуется полностью отключить систему от магистрали и спустить воду. Далеко не все знают, как это сделать правильно, а некачественное подключение может обернуться потопом горячей воды.

Посмотрите видео как установить радиаторы отопления

Определение места расположения радиаторов

Если речь идёт о замене старых конструкций новыми, то вопрос месторасположения отпадает сам собой. В случае планирования схемы контура требуется учесть важные факторы, согласно которым батареи должны создавать надёжную теплозащиту. Какими бы ни были качественные современные стеклопакеты, они всё равно являются источниками холодного потока воздуха. Именно поэтому практически во всех помещениях ниже окна устанавливаются батареи. Но при этом стоит учитывать, что радиатор должен покрывать не менее 70% оконного проёма. Только тогда его функционирование будет эффективным.

Специалисты рекомендуют при монтаже придерживаться следующих правил:

— расстояние от подоконника до верхней части отопительного прибора должна быть в пределах 9-14 см;

— от нижней части батареи до пола требуется соблюдать зазор в 7-12 см;

— между радиатором и стеной нужно оставлять расстояние 3-5 см;

— размещать отопительную конструкцию следует по центру оконного проёма.

Исходя из перечисленных требований, можно подытожить, что предшествовать выбору модели должно место установки. Только при наличии определённых параметров подбирается мощность и комплектация секций.

Варианты подключения радиаторов

• диагональный способ предусматривает подсоединение подающей трубы в верхнюю часть отопительного прибора, а обратки снизу, но с расположением в другой стороне;

• нижнее подключение осуществляется в нижней части батареи по разные стороны;

• боковой или односторонний способ чаще используется при вертикальной схеме разводки с подсоединением в правую или левую сторону радиатора.

Этапы монтажа радиаторов отопления своими руками

1. Подготовительные работы предусматривают демонтаж старых конструкций в случае необходимости. Предварительно из отключенной системы должна быть полностью слита вода. На стене потребуется установить специальные крепежи под батареи или проверить прочность и правильность монтажа существующих крюков. Также следует сделать исследование стенной поверхности на предмет целостности. Нередко под подоконником со временем образуются щели и зазоры. Их обязательно нужно заделать цементным раствором, а на сухую поверхность зафиксировать фольгированный утеплитель. Среди других вариантов отделки стены: штукатурка специальным утеплительным составом, обшивка гипсокартоном с утеплительной прослойкой и др.

2. Комплектация радиатора включает: установку воздухоотводчика, вкручивание заглушек в незанятые отверстия коллекторов. В случае несоответствия диаметров труб и коллекторов, подсоединение выполняется с помощью переходников.

3. Далее устанавливается запорная и регулирующая арматура. Для этого на всех входах и выходах ставятся шаровые краны. Они позволят производить последующие ремонтные работы без полного отключения системы отопления. Термостаты не относятся к обязательным элементам, но их использование экономит расход теплоносителя в тёплые дни. Поэтому относительно дополнительных устройств каждый хозяин принимает решение самостоятельно.

4. При навешивании радиаторов на крепления рекомендуется не снимать защитную плёнку с новых моделей. Она оградит поверхность батарей от загрязнения до окончания отделочных работ.

5. Подключение подающей трубы и отводящей производится последовательно одним из существующих способов: резьбовым, обжимным, под пресс, с помощью сварки.

6. Следующим этапом выполняется опрессовка. Воду в систему следует открывать на слабом напоре, резкий пуск может спровоцировать гидроудар, вследствие чего выйдет из строя запорная арматура.

Советы/рекомендации по подключению радиаторов

• Для увеличения теплоотдачи и экономии тепловых ресурсов стоит зафиксировать на стену с обратной стороны радиатора лист фольгированного утеплителя. Копеечные затраты позволят сэкономить на отоплении до 10%.

• При установке батареи с боковым подключением можно предварительно навесить конструкции, потом сделать разводку трубопровода. В случае с нижним подключением работа начинается с определения межосевого расстояния патрубков. Установку приборов отопления можно завершить уже после окончания ремонта.

• Чтобы рационально расходовать энергоресурсы и экономить на отоплении помещения, рекомендуется оснащать радиаторы терморегуляторами (на каждый прибор по отдельному термостату). Так в каждой комнате можно устанавливать разные температурные режимы, комфортные для проживания.

• Расчёт необходимого количества секций производится на основе показателя площади комнаты и мощности одной секции, которая указывается в паспорте.

        Поделиться:

Подключение нового радиатора: что вам нужно знать

Несмотря на то, что радиаторы Brugman легко установить , вам все же рекомендуется заранее подумать о том, где будут размещаться ваши новые нагревательные элементы. Вы устанавливаете модели серии или параллельно ? И в чем разница между двумя вариантами? Мы расскажем вам все, что вам нужно знать о подключении новых радиаторов.

Последовательное подключение радиаторов?

Последовательное соединение радиаторов, также известное как однотрубная система , в основном используется в домах 1970-х и 80-х годов.Тем не менее, некоторые люди все же выбирают последовательное подключение. В этом случае возвратная вода из последнего радиатора используется для подачи в следующий. Логично, что это даст последнему радиатору меньше тепла на , чем первому. Однако эту потерю тепла можно компенсировать установкой более крупных моделей, чем дальше они находятся от источника тепла. Вы также должны выбрать байпасный клапан . При этом охлажденная возвратная вода смешивается с нагретой питающей водой и питает следующий (е) радиатор (ы).

Убедитесь, что вы выбрали трубок достаточно большого размера , если вы используете метод последовательного соединения.

Или параллельно?

В настоящее время большинство людей выбирают параллельную установку, также известную как двухтрубная система . Для этой системы вам понадобятся две отдельные трубы . Один служит для подачи горячей воды в радиаторы, а другой возвращает обратную воду в котел. Эта система дороже однотрубной.

При параллельной установке радиаторов вы можете выбирать между медными (или пластиковыми) или стальными трубами. Вода уходит из коллектора, и каждому радиатору нужен отдельный трубопровод подачи и возврата.Это наиболее распространенный тип системы.

Дилер Brugman может рассказать вам больше об установке радиатора. Найдите ближайшую к вам точку продаж.

Различные способы установки электрического нагревательного элемента в радиатор центрального отопления

Широкий выбор соединительных отверстий в радиаторах Terma позволяет выбрать наиболее подходящий тип подключения для установки нагревательного элемента. Такая комбинация имеет ряд преимуществ для пользователя. В их число входят:

использование стандартного радиатора центрального отопления в ванной в качестве электрической сушилки, также вне отопительного сезона (т.е. летом),

• дополнительный источник тепла (например, в ванной) вне отопительного сезона без необходимости включать всю систему центрального отопления.

Рекомендуемые типы подключения нагревательного элемента в радиаторе центрального отопления:

Один из клапанов в радиаторе должен оставаться открытым во время использования электронагревательного элемента.Это сделано для предотвращения чрезмерного давления внутри радиатора, которое, в свою очередь, может привести к повреждению радиатора или нагревательного элемента.

Нагревательные элементы

TERMA соответствуют всем необходимым европейским нормам безопасности и предотвращения возгорания. Поэтому температура теплоносителя в установке, где установлен электронагревательный элемент, не должна превышать 82 ° C. Такая температура может повредить плавкий предохранитель, встроенный в нагревательный элемент.

Распределение тепла и значений температуры на поверхности электрического радиатора зависит от множества различных факторов.Геометрия радиатора — самая принципиальная. Электронагревательный элемент всегда должен устанавливаться в нижней части радиатора.

Электронагревательный элемент — элемент, выступающий за пределы корпуса радиатора. Поэтому радиатор следует располагать таким образом, чтобы исключить возможное повреждение нагревательного элемента (на нагревательный элемент нельзя наступать или использовать его в качестве подвески).

Модернизация центрального отопления | Домостроение

Дома, нуждающиеся в ремонте, часто имеют устаревшие, неэффективные или совершенно опасные системы центрального отопления, в то время как в других их вообще не будет.В этих случаях необходимо запланировать установку нового котла и радиаторов.

Система центрального отопления состоит из источника тепла, объединенного с подключенными выводами тепла — это обычно означает бойлер и радиаторы, но это также может означать теплый пол и возобновляемые источники тепла. Вам нужно будет найти квалифицированного специалиста по теплотехнике для установки вашей новой системы, и ваш выбор должен зависеть от типа котла, который вы устанавливаете.

• Газовые котлы: инженер, зарегистрированный в Gas Safe.
• Котел на твердом топливе (например, дровяная печь): следует рассмотреть вопрос о членстве в HETAS.
• Оборудование и услуги для сжигания жидкого топлива: является членом Ассоциации специалистов по сжиганию нефти (OFTEC).
• Электрокотлы: нужен квалифицированный электрик или котельник с опытом работы на электрокотлах.

Что вам понадобится для вашей новой системы центрального отопления?

Короче говоря, бойлер и, в зависимости от типа котла, который вы выберете, возможно, накопитель с горячей водой и, возможно, резервуар для холодной воды, а также радиаторы и средства управления системой.Вы можете сами подсчитать , сколько радиаторов и какого размера вам понадобится (в Интернете доступны различные приблизительные калькуляторы), или попросите своего инженера-теплотехника сделать это за вас.

Общая потребность помещения в отоплении измеряется в британских тепловых единицах (BTU), и производители и поставщики радиаторов предоставляют выходную мощность в BTU для каждой модели.

Сколько будет стоить новое центральное отопление?

Стоимость материалов будет зависеть от выбранной системы и технических характеристик.Вам нужно будет учесть стоимость вашего котла, радиаторов и элементов управления, включая трубопроводы, плюс стоимость их установки.

В качестве приблизительной оценки, установка центрального отопления в среднем доме с тремя спальнями без системы отопления будет стоить от 3 235 до 4200 фунтов стерлингов, исходя из дневной ставки специалиста в размере около 200 фунтов стерлингов, плюс 100 фунтов стерлингов в день для разнорабочий, если они нужны.

Установка центрального отопления: шаг за шагом

1. Выберите котел и выберите радиаторы, которые будут обеспечивать адекватное отопление для вашего дома, а также новые элементы управления (возможно, с помощью инженера-теплотехника).

2. Ваш инженер должен быть в состоянии помочь вам составить план системы, которую вы хотите установить. Вам также нужно будет выбрать хорошее место для вашего нового котла и где вы хотите разместить свои радиаторы.

3. Радиаторы обычно устанавливаются первыми на высоте от четырех до шести дюймов над уровнем пола.

4. Затем прокладываются трубы от радиаторов и вентилей к котлу, после чего устанавливаются регуляторы.

5. Вода (а в некоторых случаях и газ) отключается на время установки котла.

6. Все вентиляционные отверстия радиатора будут закрыты, система заполнена водой, и каждый радиатор будет пропускать воздух. Наконец, можно включить котел и уравновесить поток нагретой воды с помощью клапанов.

Наша оценка: 3–5 дней; 3–4 200 фунтов стерлингов

Какая система?

• Combi: Комбинированные котельные системы нагревают воду по мере необходимости, поэтому нет необходимости в накопительном баке для горячей воды. Они также используют водопроводную воду под давлением, поэтому нет необходимости в резервуаре для перелива.
• Системы с гравитационной подачей: Иногда может быть лучше обновить эти системы, чем заменить. К минусам можно отнести переменный расход и пространство, необходимое для цилиндров и расширительного бачка.
• Системы высокого давления: В этих системах используется вода под давлением, поэтому они обычно дают много горячей воды с хорошим потоком. Однако для них требуется бак с горячей водой, что может увеличить затраты на установку.

Как установить новый радиатор | Добавление нового радиатора

Размещено: Пятница, 14 августа 2020 г.

Поделиться: Facebook, Twitter

Нет ничего лучше уютного дома, в который можно вернуться домой в конце дня.Но если у вас нет нужного количества радиаторов, чтобы дать вашему дому необходимое тепло, вам, скорее всего, придется добавить в систему новый.

Установка совершенно нового радиатора на существующую систему трубопроводов — отличный способ усилить холодную комнату. Но есть несколько важных соображений — узнайте больше в нашем полном руководстве ниже!

Легко ли установить новый радиатор?

Сложность: высокая

Для любого, у кого есть опыт работы в сантехнике, установка нового радиатора — простая работа, которую можно выполнить за день.Однако для обычного мастера это может быть не так просто. Вам нужно будет отрегулировать трубопровод под половыми досками, что, если не будет сделано правильно, может вызвать дорогостоящую утечку или даже отказ котла.

Вам также понадобятся специальные инструменты и навыки, чтобы разрезать, паять и герметизировать трубы вместе. Так что, как всегда, если сомневаетесь, обратитесь за помощью к специалисту!

На фото: Chelsea 1 колонна 675 мм, 9 секций — ручное полирование

Добавление радиаторов в существующую систему — на что следует обратить внимание

Прежде чем вы приступите к работе, нужно подумать о том, чтобы добавить дополнительный радиатор к вашей системе центрального отопления.

Убедитесь, что вы можете ответить на эти вопросы, прежде чем приступить к установке.

• Достаточно ли мощность вашего котла для нового радиатора?

  У разных котлов разные возможности, когда речь идет о том, сколько радиаторов они могут установить. Если в системе будет слишком много радиаторов, это может привести к выходу из строя вашего котла. Итак, если вы уверены, что вам нужно больше радиаторов в вашем доме, но ваш котел слишком мал, вам может потребоваться модернизация, прежде чем идти дальше.

• Правильно ли работают ваши нынешние радиаторы?

  Если ваше отопление работает на полную мощность, но ваши радиаторы не обеспечивают достаточно тепла, убедитесь, что с ними нет проблем, прежде чем приступить к процессу добавления нового радиатора в вашу систему.

  У нас есть полезная запись в блоге, объясняющая причины, по которым ваши радиаторы слишком холодные . Это может быть что-то простое, например, удаление воздуха из радиаторов, которое вернет тепло в вашу комнату!

• Сколько БТЕ вам нужно?

  Если вы уверены, что ваши текущие радиаторы работают нормально, и вы все еще думаете, что вам нужно добавить новый, важно правильно подобрать BTU для комнаты.Помните, что если в комнате уже есть один радиатор, вам необходимо сложить БТЕ обоих радиаторов вместе.

  Воспользуйтесь нашим калькулятором БТЕ , если вы не знаете, какой размер радиатора вам нужен.

• Вы нашли лучшее место для установки нового радиатора?

  Радиаторы

  обычно устанавливают под окнами, но подумайте, где будет лучше всего в вашей комнате. Например, вы можете разместить его на противоположной стороне комнаты от существующего радиатора, чтобы исключить холодное пятно.

  Вам также следует помнить о том, где находится существующий трубопровод, так как он понадобится вам для подключения нового радиатора к системе центрального отопления. Чем ближе вы сможете поднести радиатор к существующему трубопроводу, тем легче будет это сделать. Также обратите внимание на балки в половицах, так как они могут помешать установке вашей новой трубы!

Установка нового радиатора на существующие трубы — пошаговые инструкции

Как мы уже говорили, установка нового радиатора на существующие трубы вашей системы центрального отопления может оказаться непростой задачей, если вы не знакомы с сантехникой.

Для начала вам нужно убедиться, что у вас есть подходящие инструменты для работы, в том числе:

• Разводной ключ и отвертка
• Рулетка
• Уровень духа
• Труборез и трубный ключ
• Паяльная горелка
• Лента PTFE

Затем вам нужно будет следовать этому пошаговому руководству…

1. Определите подающий и обратный трубопроводы в вашей системе центрального отопления

   Для этого вы можете подойти к котлу, который должен иметь маркировку.Или, если вы действительно не уверены, вы можете включить систему центрального отопления и посмотреть, какая из них нагревается первой. Будьте осторожны при этом — не проверяйте, когда трубы могут быть очень горячими!

2. Теперь выключите котел и дайте радиаторам остыть

   Как и при любой работе с радиаторами, вы должны убедиться, что они полностью остыли, прежде чем начинать с ними какие-либо работы.

3. Слить воду из радиаторной системы

   Когда ваши радиаторы остынут, вам нужно удалить всю воду из системы центрального отопления.Способ его слива зависит от того, какой у вас тип котла, но обычно у вас должен быть сливной клапан, который вы можете использовать на своем бойлере или одном из ваших радиаторов.

   Когда ваш бойлер включен, а подача воды отключена, подсоедините шланг к сливному крану и откройте его. Вода должна начать вытекать через шланг, откуда ее можно утилизировать в безопасном месте — помните, что там могут быть химикаты и грязь, поэтому лучше всего спустить в канализацию.

   Убедитесь, что все радиаторные клапаны открыты во время слива системы, включая выпускные клапаны.

4. Отметьте кронштейны радиатора на стене

   Когда вы точно знаете, где вы хотите разместить новый радиатор, отметьте место, где вы будете привинчивать кронштейн к стене. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что он ровный. Обычно следует оставлять около 125 мм (5 дюймов) пространства между полом и нижней частью радиатора.

5. Прикрепите настенные кронштейны

   Когда вы будете абсолютно уверены, что у вас есть идеальное место для вашего нового радиатора, просверлите стену и закрепите кронштейны на месте, чтобы можно было повесить радиатор.

   Если вы устанавливаете чугун или радиатор Victorian , у него может быть не кронштейн, а настенный упор. Устанавливая напольный радиатор таким образом, постарайтесь выровнять его так, чтобы труба проходила через середину доски пола, как на картинке ниже, а не через край.

   На фото: Викторианский 6-ти колонный чугунный радиатор

6. Установите клапаны радиатора

   Перед тем, как установить радиатор, установите его клапаны.Сначала оберните резьбу лентой из ПТФЭ, чтобы обеспечить надежное уплотнение.

   У вас должен быть запорный экран на одном конце, а термостатический или ручной клапан — на другом — неважно, какой из них куда идет. Используйте разводной гаечный ключ, чтобы убедиться, что они плотно прилегают друг к другу, но не переусердствуйте.

   Таким же образом вверните выпускной клапан и торцевую крышку в верхней части радиатора.

7. Повесьте радиатор на стену

   После установки кронштейна и радиаторных клапанов повесьте радиатор на стену.Или, для чугунного радиатора, закрепите стеновую опору на месте. Теперь все должно быть на месте, чтобы вы могли запустить трубопровод.

8. Подъемное ковровое покрытие и половицы

   Если вы еще этого не сделали, поднимите ковер и половицы и найдите существующие трубопроводы ниже. Отметьте на стене или полу, где труба должна будет пройти через половицы, чтобы соединиться с клапаном радиатора, и просверлите для нее отверстие.

9. Обрежьте и проложите трубопровод от радиатора до существующего трубопровода

   Теперь вам нужно измерить длину трубы, которую нужно проложить, чтобы добраться до подающей и обратной труб.Если вы не знаете, что делаете в данный момент, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным сантехником!

   При резке труб всегда используйте подходящий труборез. При пайке убедитесь, что вы создали полностью водонепроницаемое уплотнение без точек напряжения.

10. Врежьте существующий трубопровод и добавьте тройник

    Когда ваша новая система трубопроводов будет проложена от радиатора к существующим подающим и обратным трубам, вам необходимо соединить их вместе.

    Для этого вам нужно будет удалить секцию как из подающей, так и из обратной трубы и добавить тройник.

11. Подсоедините новый трубопровод к тройнику

    Наконец, вы можете подсоединить новые трубы радиатора к новым тройниковым соединениям, чтобы добавить их в существующую систему центрального отопления.

    Когда вы это сделаете, убедитесь, что все ваши радиаторные клапаны плотно установлены и находятся в правильном положении — ваш спускной клапан должен быть закрыт, а проточные клапаны теперь должны быть открыты. Когда все на месте, снова заполните систему центрального отопления и включите отопление, чтобы убедиться, что ваш новый радиатор работает.

    Взгляните на новую систему трубопроводов и, когда убедитесь, что утечки нет, снова положите половицы и ковер.

    Не забудьте добавить в систему немного ингибитора радиатора, когда вы закончите, чтобы предотвратить любые засорения, которые могут повредить ваш красивый новый радиатор!

Вы ищете новый красивый радиатор для дома? Взгляните на ассортимент

чугунных радиаторов , чтобы найти свой сегодня

В торгах

Не стесняйтесь:

, свяжитесь с нами , если вам нужна помощь в выборе радиатора

<Вернуться в блог Модель

Тип RF | коммерческие Hydronic Radiators

General:

Обеспечьте стальные панельные радиаторные элементы указанной длины и расположения, а также мощности, стиля и принадлежностей в соответствии с графиком.Излучение настенной нагревательной панели должно быть цельной, цельносварной стальной конструкцией, состоящей из плоских водяных труб, приваренных к коллекторам на каждом конце. Радиатор должен включать встроенную толстую (минимум 0,09 дюйма) цельносварную перфорированную верхнюю решетку (для изогнутых радиаторов решетка отсутствует). В моделях RF к задней стороне водяных труб приварены стальные гофрированные ребра для увеличения конвективной мощности агрегата. На каждую ногу должно приходиться не менее 32 плавников. Ребра должны начинаться в пределах 1 дюйма от коллекторов и привариваться точечной сваркой три раза на трубу.

Коллекторы радиатора должны включать все необходимые впускные, выпускные и вентиляционные соединения по мере необходимости. Стандартные присоединительные размеры — коническая резьба NPT для подающего и обратного трубопроводов и 1/8 дюйма для вентиляционного соединения. Там, где это необходимо для правильного потока воды, предусмотрена внутренняя перегородка. По желанию.» подключения должны быть доступны за дополнительную плату.

Панели излучающего отопления должны быть доступны длиной от 2’-0 ”до 29’-6” с равным шагом в два дюйма без необходимости соединения.Излучение панели должно быть способно монтироваться на типичную конструкцию стеновой стойки без дополнительной блокировки или обвязки. Соответствующие кронштейны для настенного монтажа или дополнительный монтаж на напольной стойке должны быть обеспечены излучением. Радиационное расширение панели не должно превышать 1/64 дюйма на фут излучения при 215ºF. Установщик должен обеспечить соответствующую компенсацию расширения для каждого радиатора.

Панель радиационная должна быть произведена в США.

Номинальное давление:

Номинальное давление излучения должно быть следующим:

СТАНДАРТ: рабочее давление — максимум 56 фунтов на квадратный дюйм, испытательное давление — максимум 74 фунта на квадратный дюйм

ИЛИ

СРЕДНЯЯ: рабочее давление — максимум 85 фунтов на квадратный дюйм, испытательное давление — максимум 110 фунтов на квадратный дюйм

ИЛИ

ВЫСОКИЙ: рабочее давление-128 фунтов на квадратный дюйм максимум, испытательное давление 184 фунтов на квадратный дюйм максимум

Отделки:

Излучение панели должно быть очищено и фосфатировано перед нанесением порошкового покрытия.Затем радиационная отделка окрашивается глянцевым порошковым покрытием с общей толщиной краски 2-3 мил (0,002–0,003 дюйма). Цвет должен быть выбран из десяти стандартных цветов Runtal; или Дополнительные цвета Runtal будут доступны за дополнительную плату.

Гарантия:

На все радиаторы Runtal распространяется 5-летняя ограниченная гарантия.

Производитель:

При соблюдении требований предоставьте плоские трубчатые панели излучения производства Runtal North America, Inc.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДМЕТЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ДОБАВЛЕНЫ В СПЕЦИФИКАЦИЮ:

1. Ребристые накладки на трубы, обработанные под радиаторы, должны быть обеспечены излучением.
2. Изготовитель излучения должен обеспечить комбинированный запорный клапан / штуцер шириной менее двух дюймов для подачи и возврата к каждому панельному радиатору, который будет устанавливаться на месте другими.
3. Соединители Runtal-Flex должны использоваться там, где это необходимо, для компенсации расширения радиаторов.

Модель Тип RF
Краткие характеристики

RF-3 с боковыми и вертикальными соединениями — показан только для примера

Спецификация панельного радиатора

Технические характеристики (PDF)

Установка воздушного теплового насоса: пошаговое руководство

Воздушный тепловой насос (ASHP) — это инновационный и экологически чистый способ обеспечения горячей водой и отоплением круглый год.В настоящее время многие люди, особенно те, кто не подключен к газовой сети, предпочитают устанавливать тепловой насос с воздушным источником. Простая и относительно доступная в установке по сравнению с некоторыми возобновляемыми источниками энергии, при правильном указании эта технология может помочь вам значительно сэкономить на счетах за электроэнергию в домах. В этой статье мы предоставим вам полезную информацию об установке теплового насоса с воздушным источником и о том, как найти ближайших ко мне установщиков теплового насоса с воздушным источником. Прочтите этот новый блог в Linquip, чтобы узнать больше.

Что такое воздушный тепловой насос?

Воздушный тепловой насос (ASHP) — это система, передающая тепло снаружи внутрь здания или наоборот.В соответствии с принципами парокомпрессионного охлаждения в ASHP используется система хладагента, включающая компрессор и конденсатор, которые поглощают тепло в одном месте и высвобождают его в другом. Их можно использовать в качестве обогревателя или охладителя, иногда их называют «кондиционерами с обратным циклом».

При использовании для отопления жилых помещений ASHP поглощает тепло из наружного воздуха и выделяет его внутри здания в виде горячего воздуха, радиаторов, заполненных горячей водой, полов с подогревом и горячего водоснабжения. Та же самая система часто может работать наоборот летом, охлаждая внутреннюю часть дома.При правильном указании ASHP может предложить полное решение для центрального отопления и горячего водоснабжения до 80 ° C.

Как работают воздушные тепловые насосы?

Тепловой насос с воздушным источником обычно размещается на открытом воздухе сбоку или позади помещения. Тепло воздуха при низкой температуре поглощается жидкостью. Эта жидкость проходит через компрессор, повышая температуру, и передает тепло с более высокой температурой в контуры отопления и горячего водоснабжения дома.

Процесс установки воздушного теплового насоса

Как и любые изменения или дополнения в доме, установка теплового насоса с воздушным источником воздуха состоит из нескольких следующих этапов.

Любая установка начинается с надлежащего осмотра вашей собственности. Это гарантирует, что рекомендуемый ASHP является наиболее подходящим для ваших нужд. Будет организовано взаимно удобное время встречи, чтобы инженер мог приехать и провести полную оценку.Это позволит инженеру составить письменный отчет с рекомендациями и даже дать вам представление об экономии, которую вы могли бы получить.

Инженер также оценивает ваши потребности в отоплении, размер дома, уровень установки в доме, способ распределения тепла (полы с подогревом, радиаторы и т. Д.) И многое другое. Подробные эскизы комнат в вашей собственности могут быть использованы установщиками для максимально эффективного выполнения работ.

• Установка внутренних блоков
• Создание точек доступа внутри дома
• Подсоединение наружной трубы к внутреннему блоку
• Установка наружного блока
• Подключение электропроводки и электричества
• Последние штрихи

Бесконтактные системы с тепловым насосом проще и быстрее установить, чем канальные системы.Фактический процесс установки в среднем занимает один день на внутренний блок. Системы с несколькими блоками или системы, в которых используются воздуховоды, будут иметь более длительный процесс установки. В большинстве случаев установка выполняется в шесть шагов, описанных ниже.

Шаг 1: Установка внутренних блоков

Большинство из них начнется с настройки внутреннего блока для вашего воздушного теплового насоса.

Если вы выбрали установку бесканальной системы, подрядчик найдет свободное место на стене внутри зоны для размещения установочного блока.Установщик установит монтажную пластину, чтобы удерживать внутренний блок, а затем прикрепит к ней внутренний блок.

Если вы выбрали систему воздуховодов, вашему установщику также потребуется доступ к вашим воздуховодам, чтобы они могли подключить внутренний блок к воздуховодам (на чердаке, в подвале или где-либо еще). Если у вас уже есть воздуховоды, которые будут использовать подрядчики, они также могут потратить это время на любой необходимый ремонт, чтобы максимально повысить эффективность вашей новой системы теплового насоса. Если в вашем доме нет воздуховодов, установка воздуховодов для циркуляции воздуха будет одним из первых шагов, которые они предпримут.

Шаг 2. Создание точки доступа в стене для подключения

Между внутренним блоком или устройством обработки воздуха и наружным конденсатором должна быть точка доступа. Чтобы создать это, ваш установщик просверлит отверстие в стене для прокладки трубопроводов и линий.

Это обеспечит выход для линий хладагента, электрических линий, а также линию отвода конденсата, по которой вода будет транспортировать воду из внутреннего блока наружу. Установщик будет использовать кольцевую пилу на внешней стороне вашего дома, а также в комнате, где установлен внутренний блок, для мини-сплит-системы.В системе воздуховодов точка доступа — это место, где в вашем доме будет располагаться комнатный кондиционер (чаще всего на чердаке или в подвале).

Шаг 3. Подсоединение труб к внутреннему блоку

Затем к внутренним блокам подключаются трубопровод хладагента и трубопровод конденсата. Линии хладагента позволяют хладагенту циркулировать через внутренние и наружные конденсаторы. В зависимости от того, нагревают или охлаждают ваши тепловые насосы источника воздуха в данный момент, по линиям будет передаваться теплая или холодная жидкость к внутренним блокам, которая затем нагнетается в виде воздуха в зону.

Шаг 4: Установка наружного блока

Когда внутренний блок будет готов, ваш подрядчик установит наружный блок. Для более крупных (сборных или центральных систем) установщики обычно кладут бетонную плиту на землю, чтобы удерживать наружный конденсатор. Если это мини-сплит-система или воздушный тепловой насос с системой меньшего размера, его часто устанавливают сбоку от дома. Обычно его поднимают над землей, особенно в более холодных районах, где установщик в идеале установит систему над возможными снежными полосами.

Шаг 5: Подключение проводки и электричества

После того, как внутренний и внешний блоки будут установлены, установщик подключит их через линию хладагента и электрические провода. Установщики либо изолируют эти линии, либо пропустят их через кабелепроводы сбоку от вашего дома, чтобы защитить проводку от элементов. Дренажная линия также будет установлена ​​снаружи дома, чтобы отводить конденсат от устройства изнутри вашего дома.

Шаг 6: Последние штрихи

Есть несколько завершающих штрихов, которые необходимо выполнить, чтобы завершить установку системы.Один из них — прикрепить трубы по бокам вашего дома, чтобы они были в безопасности. Другой вариант — установить датчики, многие тепловые насосы с воздушным источником будут оснащены сенсорной технологией для передачи данных о температуре в различных зонах вашему термостату. Многие тепловые насосы с воздушным источником также поставляются с беспроводными пультами дистанционного управления для регулировки температуры, а также позволяют контролировать и вносить изменения с помощью подключения к Интернету на вашем компьютере, планшете или телефоне.

Воздушные тепловые насосы могут иметь срок службы более 20 лет; при правильном уходе в течение этого времени не потребуется значительного технического обслуживания.Техническое обслуживание, которое вы можете выполнить для обеспечения правильной работы устройства, составляет:

• Очистить или заменить фильтры
• Очистить змеевики и вентиляторы (при необходимости)
• Убедитесь, что потоку воздуха не препятствуют мусор (листья, пыль и т. Д.).
• Очистить регистры подачи и возврата внутри собственности
• Выключите устройство и проверьте / очистите лопасти вентилятора.

Перед зимой (или летом, если используется для охлаждения) рекомендуется поручить обслуживание устройства специалисту, который проведет более тщательный аудит компонентов и выявит проблемы, которые могут ухудшить производительность теплового насоса, чего пользователь не будет. пятно или уметь диагностировать.Эти проверки будут включать следующее:

• Проверить воздуховоды на герметичность и при необходимости отремонтировать
• Проверить фильтры, воздуховоды, вентилятор и внутренний змеевик на предмет грязи и других препятствий
• Измерьте расход воздуха правильно
• Проверить уровни и давление хладагента
• Проверить все электрические контакты и убедиться, что они защищены от элементов
• Проверить систему на герметичность
• Проверить регуляторы обратного нагрева / охлаждения и убедиться, что они работают должным образом
• Смажьте движущиеся ремни, двигатели и проверьте на предмет повреждений / износа
• Проверьте и испытайте термостат в нормальных условиях эксплуатации.

По большей части и в отличие от других технологий использования возобновляемых источников энергии, таких как солнечные фотоэлектрические установки и ветряные турбины, в которых используются дорогостоящие инверторы, тепловые насосы обычно не требуют замены дорогостоящих деталей в течение срока их службы.

Схема установки воздушного теплового насоса

Схема установки воздушного теплового насоса показана на рисунке ниже.

Могу ли я самостоятельно установить воздушный тепловой насос?

После покупки теплового насоса можно самостоятельно настраивать агрегаты.Эта часть не является технической и не требует разрешения, а также сэкономит деньги в процессе установки, если устройство уже установлено на свое место, когда сертифицированный техник приезжает для его установки. Тепловой насос состоит из двух основных блоков: внешнего и внутреннего. Чтобы проиллюстрировать, как сэкономить на установке, наружный блок можно установить снаружи, а внутренний блок можно установить на настенном кронштейне или настенной подставке и дождаться установки.

Однако это единственное, что вы можете сделать как индивидуум, если вы не обучены этому предмету.Установку теплового насоса и подключение деталей должен выполнять обученный специалист по установке газового оборудования. Если вам требуется установить тепловой насос типа «воздух-вода», также потребуется сертифицированный специалист, который соединит наружный блок теплового насоса с внутренним блоком.

Задачи, которые не требуют участия техника и которые вы можете выполнить, включают сборку основных частей теплового насоса. После установки теплового насоса авторизованный установщик подключит детали. Кроме того, необходимо даже подключить электричество, так как при этом необходимо соблюдать определенные правила и нормы.Поэтому для этого у вас должен быть дипломированный электрик.

Инструкции по установке воздушного теплового насоса

При установке теплового насоса «воздух-источник» минимизируйте шум и поддерживайте хорошие отношения с соседями. Вы должны установить внешний блок теплового насоса на расстоянии не менее 5-10 метров от границы с вашим соседом, чтобы они не беспокоили.

Стоимость установки воздушного теплового насоса

Стоимость установки воздушного теплового насоса будет зависеть от нескольких факторов, включая выбранную модель и ее размер.Сложность установки также будет иметь значение. Например, если вы хотите установить новую систему теплых полов или поменять радиаторы, стоимость установки вырастет.

Как очень приблизительный пример, установка типичной системы обычно стоит от 7000 до 9000 фунтов стерлингов. Имейте в виду, что объединение установки с другими строительными работами может снизить стоимость.

При рассмотрении цифр важно учитывать экономию, которую вы могли бы получить в результате использования теплового насоса с воздушным источником, благодаря более низким счетам за электроэнергию и возможности заработать деньги через программу поощрения за возобновляемое тепло.Чтобы оптимизировать экономию, убедитесь, что ваша собственность хорошо изолирована и у вас есть подходящая система распределения тепла.

Также убедитесь, что у вас есть четкое представление об элементах управления. Это поможет вам максимально эффективно использовать систему.

Итак, у вас есть подробное описание установки воздушного теплового насоса. Если вам понравилась эта статья в Linquip, дайте нам знать, оставив ответ в разделе комментариев. Есть ли вопросы, с которыми мы можем вам помочь? Не стесняйтесь зарегистрироваться на нашем веб-сайте, чтобы получить самую профессиональную консультацию от наших экспертов.

Как установить и заменить радиатор

Радиаторы — одно из самых надежных приспособлений в любом доме, но иногда их нужно заменять либо для повышения эффективности, либо для устранения неисправностей.

Снятие и замена неработающих радиаторов позволит сэкономить электроэнергию. Обеспечение эффективной работы центрального отопления необходимо не только для вашего собственного комфорта, но и для вашего банковского баланса.

Износ неизбежен, но как поменять радиатор? Что ж, Plumbworld поможет вам в этом процессе.Мы обсудим, почему вам может потребоваться замена радиатора, как его снять, а затем как установить замену.

Прочтите, чтобы узнать, как снять и заменить радиатор…

Зачем мне нужно заменять радиатор?

Замена радиатора зависит от качества вашей установки, самого устройства и ухода за радиатором, включая его возраст.

Узнайте больше о радиаторах на Plumbworld

Если вы замечаете неравномерное распределение тепла или полное отсутствие тепла, значит, радиатор, скорее всего, готов и нуждается в замене.Радиаторы можно считать само собой разумеющимся, поскольку они могут служить десятилетиями, но у них редко бывает один серьезный сбой, их эффективность снижается с течением времени.

Подробнее: Рекомендации по отоплению: как проверить радиаторы

Вот некоторые из основных причин замены радиатора:

• Ржавчина, коррозия и засоры радиатора, которые невозможно исправить
• Радиатор более неэффективен по сравнению с имеющимися на рынке.
• Необходимо соблюдать правила качества и безопасности.
• Новый дом, поэтому вам могут потребоваться новые светильники. как тепло, так и вода

Как заменить радиатор

Замена радиатора обычно предназначена для компетентного вентилятора своими руками, который уверен в себе и умеет выполнять сантехнические работы.

Подробнее: Руководство по отоплению ванных комнат

Прежде чем вы начнете, это поможет проверить стены, на которых установлен радиатор. Есть ли трещины или отслаивающаяся штукатурка? Если есть, возможно, вам придется отремонтировать перед установкой нового радиатора.

Какое оборудование мне понадобится для замены радиатора?

Некоторые из комплекта, который вам понадобится, когда дело доходит до снятия и замены радиатора, включает:

• Уровень
• Ключ радиатора
• Резак для труб
• Разводной ключ для труб
• Разводной гаечный ключ x 2
• Рулетка
• Ведро
• Пылезащитный лист
• Трубная лента
• Отвертка
• Поддон для сбора капель

Помните: если стена сплошная каменная кладка, у вас будет более широкий выбор радиаторов для замены, чем если это гипсокартон.

Как снять радиатор

Отключите подачу воды

• Перво-наперво, как и во всех сантехнических работах, отключите подачу воды — центральное отопление — и дайте воде в системе остыть.

Закройте клапаны

• На любом конце радиатора вам нужно будет закрыть и закрыть клапаны. Один из них — это ручной регулирующий клапан, который включает и выключает нагрев. Выключите его, повернув по часовой стрелке.
• На другом конце запорный клапан — он регулирует поток через систему.Снимите защитный колпачок и поверните квадратную верхнюю часть по часовой стрелке.

Совет: подсчитайте необходимое количество оборотов, так как при замене радиатора клапан должен открываться на ту же величину.

Слейте воду из старого радиатора

• Поставьте таз, поддон или ведро под клапан ручного управления. Возьмитесь за клапан разводным гаечным ключом и удерживайте его в устойчивом положении, пока вы используете другой, чтобы ослабить гайку на клапане (клапан стравливания воздуха), который подсоединен к радиатору.
• Используйте радиаторный ключ на верхнем крае радиатора, чтобы медленно выпустить весь захваченный воздух из радиатора.
• Используйте старую тряпку, ткань или полотенце, чтобы собрать капли из клапана и предотвратить их падение на пол. Продолжайте сливать воду из радиатора, пока поток воды не прекратится.

Снимите радиатор

• После опорожнения радиатора вы можете ослабить и открутить гайку, которая соединяет запорный клапан с переходником в радиаторе.
• Возможно, вам придется вытолкнуть трубы и клапаны центрального отопления наружу, чтобы освободить соединения радиатора.
• Поднимите радиатор вверх, чтобы снять его с настенных кронштейнов. Получите некоторую помощь для этого бита, это может быть сложно.
• На дне радиатора может остаться вода, поэтому наклоните ее и слейте в ведро. Вода может быть грязной, поэтому положите радиатор на старые полотенца или простыни.

Как установить радиатор

Скорее всего, ваши существующие кронштейны не будут совместимы с новым радиатором, поэтому вам придется их откручивать.Следовательно, вам, возможно, придется заполнить любые зазоры, оставшиеся от предыдущих крепежных отверстий.

Совет: попробуйте прикрепить отражающую ленту радиатора к стене позади того места, где будет висеть новый радиатор. Это вернет тепло в вашу комнату и поможет снизить счет за отопление.

Сверло для новых кронштейнов

• Перед сверлением в стене убедитесь, что вы проверили то, что находится за ней, с помощью цифрового детектора.
• Они сообщат вам, есть ли трубы, кабели или шпильки, в которых вы собираетесь бурить.Проведите им по поверхности, и он сообщит вам, есть ли какие-либо опасности.

Установите новые кронштейны

• После завершения сверления прикрепите кронштейны к стене, и вы сможете прикрепить радиатор к кронштейнам. Сделайте так в соответствии с инструкциями производителя.

Обмотайте изолентой и установите клапаны

• Возьмите немного ПТФЭ или водопроводной ленты и оберните 20 см длины вокруг каждой резьбы клапана.
• Так что регулировка будет проще. Лучше всего устанавливать клапаны до того, как прикрепить радиатор к стене.
• Как только вы это сделаете, полностью откройте оба клапана, чтобы позволить радиатору заполниться водой из системы центрального отопления.

Поднимите и повесьте радиатор

• Поднимите новый радиатор на настенные кронштейны.
• Убедитесь, что радиатор висит ровно, и затем затяните крепления.
• Это работа для двух человек. Это будет намного проще и менее напряженно, если у вас есть кто-то, кто вам поможет.

Откройте клапаны и впустите воду.

• Убедитесь, что ручное управление и спускные клапаны полностью открыты, и откройте спускной клапан, чтобы вода попала в радиатор.
• После того, как радиатор перестанет «булькать» и наполнится, откройте запорный клапан на такое же количество оборотов, какое вам потребовалось для его закрытия ранее.

Заключительные проверки

• Убедитесь, что все соединения и уплотнения сухие и водонепроницаемые. При необходимости затяните, а затем снова включите систему центрального отопления.
• Наконец, выполните последнюю проверку, чтобы убедиться, что вода не вытекает и радиатор нагревается равномерно.

Нам нравится видеть изменения в вашей ванной комнате и делиться ими на нашей странице Instagram — если у вас был ремонт Plumbworld, отметьте нас на своих фотографиях, чтобы мы вас отметили!

Мы хотели бы знать, так почему бы не поделиться с нами своими любимыми дизайнами в социальных сетях?

Свяжитесь с нами по телефону:

Facebook | Twitter | Instagram

Или подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать последние предложения, запуск новых продуктов и советы.

Планируете ли вы новый ремонт ванной комнаты на 2020 год? Делайте покупки в Интернете с Plumbworld для гарантированно низких цен и доставки на следующий день.

Системы отопления загородного дома, схема, виды, выбор

Комфорт и уют в доме во многом зависит от качества системы отопления. Отопительная система требует внимания, так как холодный период длиться не один месяц. Альтернативные системы отопления загородного дома в последнее время набирают все большую популярность у владельцев загородных домов и коттеджей. К подобным системам можно отнести такие, которые работают на тепловых генераторах, на энергоисточниках, которые имеют свойства возобновляться. К таким системам отопления загородного дома можно отнести геотермальную, солнечную и биологическую энергию. В организации отопительных систем применяются такие устройства, как тепловые насосы, котлы, солнечные батареи которые собирают тепло, а выдают электроэнергию.

Система отопления загородного дома

Системы традиционного типа

Современные отопительные системы в частных домах и коттеджах выделяются своим разнообразием. Их можно классифицировать по таким критериям, как способ передачи тепла и тип используемого топлива. Если не учитывать такие системы, которые обогревают помещение посредством камина или печи, то самыми популярными считаются системы водяного отопления. Такие системы отопления загородных домов нагревают воздух в доме за счет контакта воздуха с горячими радиаторами и трубами. Нагретый воздух начинает перемещаться вверх и нагревается с более холодным воздухом и таким образом пространство в доме начинает обогреваться. Такой нагрев называется контактным. Контактный нагрев более эффективен, когда воздух циркулирует возле радиатора более-менее свободно. Отопительные приборы необходимо разместить в каждом помещении.

Движение нагретого воздуха при использовании контактной системы отопления

Во время составления проекта водяной отопительной системы частного дома необходимо придерживаться таких расчетов, как площадь дома и количество этажей. Отопительные системы для одноэтажных домов могут значительно отличаться от отопительных систем для домов с двумя и более этажами. Различия касаются и типов котлов, а также подбора необходимого оборудования.

Наиболее выгодным типом топлива считается газ.

Однако не все частные сектора имеют доступ к газовой магистрали. В случае если рядом с частным домом проходит газовая труба, то лучше всего организовать отопительную систему, которая будет работать на таком топливе, как газ. Теплоносителем в газовой отопительной системе также будет служить простая вода, иногда может применяться и антифриз. Котел, а также его обвязка, должны иметь предназначение сжигания газа.

Система отопления с применением газа

Выбор системы отопления загородного дома, работающей от электросети, является довольно спорным вопросом. Плюсами такой системы можно назвать ее безопасность с экологической точки зрения и довольно простой монтаж. А вот к недостаткам можно отнести большую цену на электричество и тот факт, что в подачи электроэнергии нередко могут возникать различные перебои. Это вынуждает владельцев коттеджей и загородных домов устанавливать альтернативные способы отопления.

Из электрических систем на сегодняшний день можно выделить такие системы, как «теплый пол», электрические конвекторы настенного типа, устройства инфракрасного излучения.

Система «теплый пол»

Такая схема будет наиболее удачным решением для отопления частного или загородного дома. Во время монтажа такой системы нет необходимости производить дополнительную перепланировку. Такая система также позволяет сэкономить деньги на организацию отопления. Такая система монтируется под напольное покрытие.

Теплый электрический пол

Теплый плинтус и инфракрасное отопление

Все большей популярностью в последнее время пользуется инфракрасное эффективное отопление загородного дома. Инфракрасные системы современного типа основаны на том, что инфракрасные лучи нагревают предметы, находящиеся поблизости, а не воздух. Они не способны нанести вред жильцам дома, безопасны для окружающей среды, могут быстро довести температуру в помещении до оптимальных параметров. Посредством такой системы можно обогреть дом, причем весьма эффективно и с минимальными финансовыми затратами. Еще одним преимуществом такой системы является простота ее монтажа.

Инфракрасные обогреватели – это довольно компактные устройства. Они не только способны обогреть помещение, но и украсить интерьер дома.

Инфракрасная пленка, которая применяется для такой системы, как «теплый пол», тоже пользуется большим спросом в последнее время. Такую пленку можно уложить под напольное покрытие, а это несколько облегчает ее установку. Не нужно проводить сложных ремонтных работ. Все, что необходимо сделать, это снять напольное покрытие, уложить под него инфракрасную пленку и затем заново настелить покрытие.

Рекомендуем к прочтению:

Инфракрасный потолочный обогреватель

Система «теплый плинтус» также пользуется большой популярностью в последнее время у владельцев частных или загородных домов. Такие виды отопления загородного дома устанавливаются вдоль стен. Стены являются первыми нагреваемыми элементами и уже, в свою очередь, обогревают воздух в помещении. Также они препятствуют тому, чтобы теплый воздух выходил на улицу.

Такой альтернативный метод организации отопительной системы частного дома также не требует больших затрат и является довольно эффективным.

Система «теплого плинтуса», работающая на электричестве, может быть установлена всего за несколько дней.

Она не требует установки добавочных коммуникаций, а это значит, что интерьер помещения нисколько не пострадает. Использование подобной отопительной системы позволяет сохранить в помещении наиболее оптимальную для человека влажность воздуха.

Система отопления «теплый плинтус»

Альтернативное отопление коттеджа или частного дома на основе биотоплива

Биогаз можно получить из биомассы, которая включает в себя различные отходы органического типа – растения, навоз, сточные воды. Главным процессом для получения биогаза является разложение посредством бактерий. Дома с одним этажом будет эффективней всего отапливать посредством поленьев, щепой из древесных гранул, прессованными отходами деревообрабатывающей индустрии. Для того чтобы топливо попадало в котел, на сегодняшний день применяются полностью автоматизированные варианты отопления загородного дома. Если установить котел, который работает на таком топливе, как дрова или поленья, то его необходимо загружать вручную.

Пеллетный котел с загрузочным бункером

Отопительные котлы альтернативного типа могут работать на пеллетах.

Реализация такой отопительной системы может быть в нескольких вариантах, но то, что их будет объединять – это подача топлива в автоматическом режиме. Это делает возможным то, чтобы рядом с котлом не находился человек. Такая система позволяет поддерживать именно те температурные показатели, которые были установлены жителями дома.

Отопление частного дома по типу вода-вода посредством теплового насоса

Для того чтобы был реализован подобный проект, необходима скважина, через которую будет осуществляться сбор воды и необходим обратный слив, через который отработанная вода будет уходить назад в грунт

Отопление с помощью теплового насоса

Для небольшого дома потребуются 2-3 скважины для сбора воды и 1-2 для слива отработанной воды. Скважину необходимо бурить на глубину около 50 метров. Чтобы осуществить это потребуется разрешение со стороны госинспекции.

Отопление частного дома по типу рассол-вода посредством теплового насоса

Чтобы осуществить подобный проект, потребуется куда более глубокая скважина, ее глубина должны быть не менее 200 метров. Трубы в скважине должны быть расставлены в форме буквы U.

Рекомендуем к прочтению:

Также можно оснастить такие способы отопления загородного дома теплообменником, который должен быть установлен на глубине не менее чем 5 метров. Такой теплообменник нужен для того чтобы в различные месяцы снизить разницу получаемого тепла.

Ветрогенераторы

Альтернативные отопительные системы могут вырабатывать не только такую энергию, как тепло, но и электричество. Ток можно потом использовать для обогрева помещения. Наиболее удачным примером такой системы является ветрогенератор. Он преобразует электричество в энергию ветра.

Ветрогенераторы во многих европейских странах пользуются большой популярностью. Применяются они не только на бытовом уровне, но и в производственном цикле более крупных электростанций.

Некоторые специалисты полагают, что качество энергии, которую получают посредством ветрогенераторов, не соответствует промышленным нормам и стандартам. Такая энергия отлично подходит для преобразования в тепло для нужд горячего водоснабжения и отопительной системы, которые осуществляются посредством ТЭНов.

Схема подключения ветрогенератора к системе отопления с помощью тэнов

Отопление частного дома посредством солнечных тепловых коллекторов

Сравнение систем отопления загородного дома показало, что такая отопительная система во многом будет зависеть от того, насколько интенсивны лучи солнца в разные периоды года. Если погода будет пасмурной или в ночное время, коллекторы не смогут получать солнечную энергию.

Солнечные панели нередко необходимы для различных хозяйственных или бытовых нужд, а также для подогрева воды.

Солнечные панели могут быть также дополнительным источником выработки энергии тепла для отопления в биовалентных накопительных баках или для систем, посредством которых осуществляется подогрев воды.

Коллекторы солнечные можно разделить на два вида:

• Оснащенные вакуумной трубой;
• Плоские.

Коллекторы с вакуумной трубой идеально подходят для использования в зимние месяцы. Такие коллекторы способны выдержать температуру до –35 градусов. Посредством плоских коллекторов воздух можно нагреть до температуры в + 60 градусов, а второй тип коллекторов позволяет нагреть воздух до +90 градусов. Коллекторы, оснащенные вакуумными трубами, являются идеальным вариантом для того чтобы организовать оптимальное отопление загородного дома. Такие приборы могут нагревать не только воздух, но и в то же время воду.

Отопление загородного дома | Статьи на сайте компании Элвес | Статьи на сайте компании Элвес

Правильно работающая система отопления в Вашем загородном доме – залог комфортного проживания. Как правильно оборудовать дом системой отопления, с чего начать и как соориентироваться в многообразии предлагаемых вариантов подскажет компания «Элвес». Следует начать с проектирования. Проектом системы отопления загородного дома необходимо заняться до начала строительства после проектирования конструкции дома. Что Вам даст проект и почему нельзя без него обойтись?

Проект – очень важная и неотъемлемая часть создания системы отопления. Проект делится на две части – газоснабжение и система отопления. В рамках услуги проектирования системы отопления специалисты компании «Элвес» выполнят следующие действия:

1. Рассчитают необходимую мощность газового (или электрического) котла для Вашего дома, количество радиаторов и полную комплектацию.
2. Спроектируют разводку системы отопления и котельную, учитывая Ваши индивидуальные запросы.
3. Подготовят техзадание для строительной части (электрика и др.) и техзадание для проекта «Газоснабжение».

Грамотный проект, выполненный профессионалами компании «Элвес», поможет избежать переделок в ходе строительства и обеспечит комфортные условия в доме.

Рассмотрим какие варианты систем отопления и оборудования предлагает современный рынок.

Из чего же состоит система отопления

«Сердцем» системы отопления является котел. От него нагретый теплоноситель (вода или антифриз) с помощью циркуляционного насоса отопления с принудительной циркуляцией или без него при естественной циркуляции отопительной системы движется по трубам и отдает тепло вашему дому через радиаторы. Продукты сгорания удаляются через дымоход. Кроме вышеназванных основных элементов в систему отопления входит еще масса других более мелких, но необходимых для нормальной работы системы вещей: расширительный бак отопительной системы, компенсирующий температурное расширение воды, группа безопасности, фитинги – для соединения труб, воздушные клапаны, и многое другое.

Какие бывают системы отопления

Выше были упомянуты системы отопления с принудительной и естественной циркуляцией. В чем же их отличие? В системе отопления с принудительной циркуляцией движение теплоносителя осуществляется с помощью циркуляционного насоса. К плюсам такой системы отопления следует отнести: комфорт, так как есть возможность поддерживать заданную температуру в каждой комнате, что важно учесть при монтаже системы отопления, более высокое качество всей отопительной системы, небольшой диаметр труб, а также меньшая разница температур выходящей из котла нагретой воды и возвращающейся в котел остывшей, что увеличивает срок службы котла. Основной и, пожалуй, единственный минус таких систем отопления – насос требует наличия электричества, но, как правило, и современные котлы тоже требуют наличия электроэнергии. Однако возможно предусмотреть монтаж бесперебойной системы питания электроэнергии, поэтому данная отопительная система наиболее востребована рынком. В системе отопления с естественной циркуляцией насоса нет. Для такой системы отопления требуются трубы большого диаметра для снижения сопротивления, более того, она практически не поддается регулированию, а при ее использовании вы получите меньший комфорт при больших затратах топлива, тем более, что не все котлы подходят для данной отопительной системы.

Способы разводки труб к радиаторам в разных отопительных системах

Существует два способа разводки труб к конвекторам, радиаторам – однотрубная и двухтрубная. При, двухтрубной системе отопления к каждому радиатору подведено две трубы – прямая и обратная. Эта разводка позволяет иметь одинаковую температуру теплоносителя на входе во все радиаторы. Двухтрубная система позволяет поддерживать точную температуру в каждом помещении, более точно регулируется и удобнее в эксплуатации. При однотрубной разводке, системы отопления теплоноситель переходит последовательно от одного радиатора к другому, при этом остывая. Таким образом, последний радиатор в цепочке может быть значительно холоднее первого радиатора.

Как выбрать котел для современной отопительной системы

Для выбора котла для системы отопления вам предстоит пройти несколько этапов:

1. Определить, какой вид топлива оптимален для применения в вашей местности. Есть много вариантов. Газ, жидкое – дизельное топливо, электричество, твердое топливо – уголь, дерево.Конечно, самый распространенный и наиболее экономичный вариант – это газ, для использования которого в системе отопления необходим газовый котел.
2. Подобрать наиболее подходящий по мощности котел, который позволит при минимальных затратах энергоносителя обогреть Ваше помещение. Ориентировочная мощность котла для хорошо утепленного здания при высоте потолков до 3 м определяется следующим соотношением: 1 кВт мощности котла на 10 м² отапливаемой площади. Однако окончательный расчет необходимой мощности следует доверять только профессионалам, так как на это влияет огромное количество факторов: есть ли в системе бойлер, учет теплопотери. Специалисты компании «Элвес» имеют многолетний опыт работы по проектированию и монтажу систем отопления для домов.
3. Следует определить,требуется ли горячее водоснабжение дома. Так как от этого зависит, двухконтурный или одноконтурный котел с баком косвенного нагрева необходим Вашей системе.

Горячее водоснабжение (ГВС)

Для обеспечения дома горячей водой существует множество вариантов. Рассмотрим варианты подготовки горячей воды с использованием котла. Котел, обеспечивающий помимо отопления и ГВС называется двухконтурным, который может быть проточного типа или со встроенным бойлером. В случае, когда потребности в горячей воде не очень велики (порядка 10-15 л/мин), то логично приобрести двухконтурный котел проточного типа. Более комфортные условия горячего водоснабжения можно получить, установив котел со встроенным бойлером, его основной плюс это 40-80 литров горячей воды постоянно готовой к использованию. Кроме того, бойлер позволяет иметь на некоторое время запас горячей воды при отключении газа. Если же вы привыкли тратить много горячей воды и у вас несколько точек водоразбора, работающих одновременно с большим потреблением горячей воды, например, ванная, джакузи, душ и т.п., то можно к одноконтурному котлу, как, впрочем, и к двухконтурному, подключить бойлер косвенного нагрева большого объема, от 100 до 500 литров. Практически всегда это гарантирует удовлетворение потребностей в горячей воде даже очень взыскательного покупателя.

Отопительные приборы – радиаторы, а так же конвекторы

Радиаторы выбираются, как и котел, по тепловой мощности. Здесь действует все та же формула – примерно 1 кВт на 10 м² хорошо утепленного помещения с высотой потолка до 3 м. Важным параметром, в основном при применении в городских квартирах, является давление системы отопления, на которое рассчитан радиатор. Если учесть, что это один из немногих элементов системы отопления, который вы всегда будете видеть в своем интерьере, в отличие от котла, насоса и прочего, то немалое значение приобретает его дизайн. Однако ассортимент компании «Элвес» способен удовлетворить любые запросы, а при необходимости произвести окраску инженерного оборудования.

Какие же бывают радиаторы:

• Традиционные алюминиевые радиаторы имеют относительно большой объем и, соответственно, содержат много горячего теплоносителя. За счет этого они отдают тепло главным образом в виде излучения.
• Конвекторы (отдают тепло преимущественно за счет циркуляции воздуха через них). Внутри конвектора расположена труба, по которой движется теплоноситель, нагревая разветвленную поверхность «гармошки» надетой на трубу. Воздух проходит сквозь конвектор снизу вверх, нагреваясь от многочисленных теплых оребрений.
• Панельные радиаторы комбинированные отопительные приборы, сочетающие в себе свойства радиаторов и конвекторов.

Теперь несколько слов о материалах, из которых изготовлены радиаторы, их плюсах и минусах. При выборе радиаторов следует обратить внимание на материалы, из которых они изготовлены.

Алюминиевые радиаторы имеют очень хорошую теплоотдачу, низкую массу и привлекательный дизайн, выдерживают достаточно высокое давление. Минус – подвержены коррозии, особенно когда в системе отопления есть медные фитинги. Коррозия усиливается при образовании в системе отопления гальванических пар алюминия с другими металлами.

Биметаллические радиаторы, имеющие алюминиевый корпус и стальную трубу, по которой движется теплоноситель, сочетают в себе все плюсы алюминиевых радиаторов – высокая теплоотдача, низкая масса, хороший внешний вид и, кроме того, при определенных условиях имеют более высокую коррозийную стойкость и обычно рассчитаны на большее давление в системе отопления.

Стальные трубчатые радиаторы – обычно наиболее дорогой тип радиаторов с привлекательным дизайном. На российском рынке предлагается большое количество трубчатых радиаторов разных форм и расцветок. Трубчатые радиаторы могуткак подсоединяться в систему отопления, так и оснащаться дополнительным электрическим нагревательным элементом.

Радиаторы, независимо от их типа и материала, предпочтительнее располагать под окном. Это делается для того, чтобы поднимающийся от них теплый воздух блокировал движение холодного воздуха от окна.

Если у вас или вашего дизайнера возникает желание закрыть отопительный прибор декоративной панелью или решеткой, то следует помнить, что при этом теряется большое количество тепла, то есть вы рискуете остаться в недогретом, помещении и потратить больше денег на топливо. Можно сделать отверстия в подоконниках для лучшей циркуляции воздуха.

Трубы для системы отопления и водоснабжения

На рынке представлены трубы для систем отопления и водоснабжения трех основных типов:

• Стальные. Хорошо известны и установлены в системах отопления городских квартир. Их основной минус – подвержены коррозии. К плюсам следует отнести низкую цену, однако, при покупке труб из стали вы теряете на более высокой стоимости монтажа системы отопления.
• Медные. Практичные, не подвержены коррозии от воздействия воды, но их распространение ограничивает высокая стоимость и относительно сложный монтаж.
• Полимерные (Металлопластиковые, полиэтиленовые, полипропиленовые). Самый оптимальный вариант, так как не подвергаются коррозии, просты в монтаже, низкий коэффициент сопротивления.

Теплые полы в системе отопления

Все более популярными становятся системы отопления с использованием теплых полов. Так как теплый воздух всегда стремится подняться вверх и замещается более холодным, то теплые полы благодаря тому, что источник тепла находится прямо под вашими ногами, создают максимально комфортные условия, когда «ноги в тепле, а голова в холоде». Обычно при использовании этого вида отопления температура на уровне пола примерно на 3 градуса выше, чем на уровне головы. Т.к. температура пола не может быть очень высокой (как правило, не более 30С), то для отопления всего помещения теплых полов обычно недостаточно. Чаще всего напольное отопление используется как дополнительное – для повышения комфорта. Удобна такая схема, когда кроме теплых полов еще устанавливаются и отопительные приборы (радиаторы) с терморегулятором, который отслеживает температуру воздуха в помещении и перекрывает подачу горячей воды в радиатор в случае, если тепла от напольного отопления достаточно.

Однако, правильный выбор оборудования еще не гарантия хорошего функционирования системы. Очень много зависит от того, насколько грамотно будет сделан проект и не меньше от того, насколько качественно и квалифицированно будет исполнен монтаж всей системы отопления.

Компания «Элвес» предлагает своим клиентам комплекс услуг по проектированию и монтажу системы отопления для Вашего загородного дома. Более того, в компании «Элвес» Вы всегда можете обратиться к услугам гарантийного и сервисного обслуживания.

Выбираем котельное отопление загородного дома

Один из самых важных вопросов, который возникает при строительстве собственного жилья это: « Как обустроить котельное отопление загородного дома?». Чтобы ответить на него необходимо рассмотреть шесть важных моментов. А именно:

1. Где расположить котельную?
2. Какой тип энергоносителя лучше?
3. Тип котла и вспомогательного оборудования.
4. Условия хранения энергоносителей.
5. Безопасность.
6. Возможность оповещения в случае опасности.

Обустройство котельной в загородном доме начинается с подбора места или помещения, в котором будет находиться котельная. Что стоит учитывать при выборе?

Как выбрать место для котельной

Наиболее оптимальным решением для обустройства котельного отопления загородного дома будет построить для этих целей отдельное здание, независимое от основного жилого помещения. Если такой возможности нет, тогда выбирается помещение, которое будет играть роль котельной.

Некоторые делают серьезную ошибку, допуская, чтобы комната, в которой будет располагаться отопительное оборудование, служило параллельно другим целям. Это в корне неправильно и является нарушением техники безопасности.

1. Расположение котельной в загородном доме должно быть вдоль глухой стены здания. Если такой возможности нет, все оконные проемы в этом месте следует заложить.
2. Все отопительное оборудование должно быть уже куплено еще до начала строительных работ. Это позволит заранее определить место размещения котла, дымоходов, врезки в систему отопления и дополнительной техники.
3. Позаботиться об обеспечении хорошей естественной циркуляции воздуха и необходимого температурного режима.

Не стоит считать, что во время работы котел сам обогреет котельную. Как правило, его тепла будет недостаточно и потребуется установить дополнительный радиатор. В расчет необходимой мощности принимается размер котельной, а также вид котла.

Какой тип энергоносителя лучше

Проектирование котельного отопления загородного дома начинается с выбора оборудования и типа энергоносителей, которые будут использоваться. Наиболее популярным является следующее топливо для котлов:

1. Газ — наиболее традиционный вид энергоносителей. Его преимуществом является возможность полной автоматизации системы отопления. Котлы и сопутствующее оборудование для природного газа стоит сравнительно недорого. Единственным минусом является высокая стоимость такого топлива и полная зависимость возможности подключения от местонахождения газопровода. Тех-условия газовой котельной в загородном доме являются наиболее строгими и требующими неукоснительного соблюдения. Потенциальная опасность от используемых газовых котлов и колонок достаточно серьезная причина для выполнения всех рекомендаций газовой службы.
2. Дрова — для нормального обогрева средней величины дома потребуется около 3-4 кг топлива в час. Следовательно, устройство котельной в доме, должно находиться в помещении с достаточно большой площадью, чтобы вместить, по крайней мере, суточную порцию дров. Также стоит учитывать, что для автоматизации процесса необходимо будет установить дополнительное оборудование для котельной.
3. Пеллеты — достаточно экономный вид топлива. С его помощью, возможно, полностью автоматизировать процесс отопления. Единственным условием для использования такого сырья является установить специальное котельное оборудование для загородного дома. В зависимости от вместимости хранилища для пеллет можно свести непосредственное участие человека в работе котла до одного раза в течение 4-7 дней. Минусом такого топлива по-прежнему является неразвитое производство древесных гранул.
4. Уголь — современные модели котлов работающих на твердом топливе достаточно эффективны КПД, по крайней мере, некоторых их них достигает 80%. Для такого оборудования важную роль играет наличие естественной вентиляции. Поэтому при строительстве независимой котельной в нижней части стены противоположной от той, на которой будет установлен котел, делают притяжной вентиляционный канал.
5. Дизель — достигается полная автоматизация процесса отопления. Для дальнейшей работы необходимо только время от времени пополнять запас дизельного топлива. Преимуществом такого сырья является полная независимость от газоснабжения. Минусом является постоянное повышение цен на топливо.

Выбирая, какое котельное отопление загородного дома лучше всего подойдет именно для вашего дома, следует внимательно ознакомиться с необходимыми эксплуатационными требованиями, которые предъявляются к каждому типу оборудования. Особенно необходимо учесть необходимость в месте для хранения запасов топлива и установки дополнительных агрегатов.

Подбираем вспомогательное оборудование

Монтаж котельной в загородном доме не может обойтись без использования дополнительного оборудования. В большинстве случаев будет оправдано установка водяного коллектора или «стрелки». Это устройство помогает управлять распределением нагретой жидкости по всему дому.

Особенно актуальна такая установка для частных домов, в которых находится больше чем одна ванная комната, и используются разные системы отопления. На рамке замыкается сразу несколько независимых контуров. На каждый из них устанавливается отдельный циркуляционный насос.

Принцип действия такой схемы достаточно простой. С помощью котельного отопления загородного дома жидкость нагревается до необходимой температуры и поступает в коллектор, который и распределяет ее по контурам. После нагрева элементов отопления вода возвращается по «обратке» в водогрейный котел. Помимо установки водяного коллектора следует позаботиться о следующей дополнительной комплектации котельной:

1. ИБП (Источник бесперебойного питания) — предназначен для временного обеспечения электричеством энергозависимые системы. При расчете мощности ИБП следует принять во внимание не только энергопотребление самого котла, но и дополнительного оборудования. Некоторые хозяева предпочитают вдобавок приобрести дизельный генератор.
2. Термодатчики — приборы, дающие команду на включение и отключение работы водогрейных котлов по мере достижения необходимой температуры в комнате.

Кроме установки вспомогательного оборудования следует побеспокоиться о том, чтобы обеспечить соблюдение техники безопасности, предусмотренные для котельного отопления загородного дома.

Безопасность превыше всего

Существуют действующие нормативы, которые способствуют безопасному использованию газовых и других котлов. Их необходимо учитывать, решая как обустроить котельную в загородном доме. Согласно СНиПу котлы необходимо устанавливать в отдельном помещении высота потолков, в котором не должна быть ниже 2,5 метра, а общая площадь больше 15м2.

Необходимым условием также для такого помещения в доме является наличие отдельного выхода на улицу. Вентиляция котельной загородного дома должна быть настолько интенсивной, чтобы быть в состоянии заменить общий объем всего воздуха в течение часа не менее трех раз. Эти условия требуется выполнять для всех зависимых помещений являющихся частью частного дома.

Требования к котельной в загородном доме, которая устроена в отдельном помещении следующие:

1. Помещение должно строиться на надежном и прочном фундаменте.
2. Основание не должно иметь примыканий к жилому дому.
3. Автономная котельная должна внутри помещения иметь отдельный фундамент, на который будет установлен водогрейный котел.
4. Котел должен находиться выше уровня пола. Выступ, на который его монтируют, изготавливается высотой не менее 15-20см.
5. Стены обязательно изготавливаются из негорючих материалов. Категорически запрещается использовать деревянные балки перекрытия и т.д. Отделка стен котельной должна выполняться с учетом тех же требований, лучше всего для этих целей подойдет керамическая плитка.
6. Проектирование котельной загородного дома, должно выполняться с учетом будущих потребностей. Поэтому помещению необходимо иметь отдельный канализационный отвод, для возможного сброса теплоносителя из системы.
7. Котельное отопление загородного дома должно быть в обязательном порядке согласовано с сотрудниками газовой службы. Проектная документация должна быть выполнена с их помощью и в согласии с действующими нормами безопасности.

При установке котлов работающих на жидком и твердом топливе нет необходимости в согласовании с контролирующими службами, однако стоит учесть, что действующие нормы безопасности в первую очередь защищают самих хозяев дома и защищают их имущество от пожара. Поэтому от того как мы выбираем котел отопления для загородного дома, устанавливаем дополнительное оборудование возможно зависит жизнь жильцов.

Для того чтобы обезопасить себя от возможных инцидентов, стоит установить специальные датчики. Наибольшей популярностью пользуются приборы, которые могут показать превышение концентрации углекислого газа выше допустимых норм. Некоторые из них не только подают звуковой сигнал, но и могут временно отключить подачу газа или работу котла, до тех пор, пока соотношение уровня CO опять не станет нормальным.

Различные варианты отопления загородного деревянного дома

При планировании построить либо купить загородный деревянный дом, вполне естественным вопросом становится выбор предпочтительной системы отопления. Для проживающих в южных, теплых краях подобная проблема вряд ли будет такой актуальной. Но всё же в регионах, находящихся ближе к северу, в течение длительного времени нужно заботиться о достаточном тепле. В своей статье остановим внимание на наиболее распространенных и востребованных системах отопления для загородного дома.

Подробнее о разновидностях систем отопления для деревянных домов

Дровяные печи и камины

Печи являются классическим, довольно практичным и простым отопительным оборудованием. Его использование позволяет добиться эффективного обогрева дачи, коттеджа, деревенского дома, с возможностью приготовления еды при желании. При расположении дома в сельской местности, где сохраняется легкий доступ к дешевому лесу, отличным решением может быть использование дровяной печи. Стоит лишь определиться с опытным, грамотным специалистом, который сможет выполнить в доме довольно экономичную и надежную печную конструкцию.

При обогреве загородных деревянных домов отличным решением становится размещение камина. Его особенностью становится значительное отличие от стандартной печи по ряду конструктивных особенностей, также необходим профессиональный подход для изготовления. Но всё же размещение камина в доме становится залогом эффективного обогрева и особенной атмосферы уюта в своем жилище.

Водяное отопление

Водогрейный котел является центральным элементом подобной системы отопления. Подбираются размеры и тип водогрейного котла в зависимости от стоимости, доступности выбранного топлива, которое будет использоваться для работы системы. Необходим выбор одноконтурного котла. Целью водогрейного котла становится только отопление жилья. Благодаря сложным двухконтурным системам обеспечивается тепло для радиаторов отопления, также горячую воду для бытовых нужд. Возможны различия водогрейных котлов по типу топлива. Возможны котлы, работающие на газе, электричестве, дизельном либо другом жидком виде топлива.

Отопление при помощи конвекторов

Особенность подобной системы по сравнению с газовым котлом заключается в большей экономичности. Но для получения разрешения на использование подобных устройств может требоваться продолжительное согласование в разных эксплуатирующих организациях. Установка электрического конвектора в загородном доме оказывается значительно проще. Но такой способ позволяет обеспечивать эффективный обогрев в основном для небольших помещений с надежной теплоизоляцией. Электрический конвектор становится оптимальным решением для посещающих дачу либо дом только периодически.

Отопление тепловыми насосами

Для обустройства подобной системы отопления оборудование потребует довольно серьезных трат, не всегда легко найти достаточно компетентных специалистов для монтажа. Но всё же компенсируются высокие расходы на тепловой насос возможностью экономии в пределах 25-30% электроэнергии по сравнению с аналогичными устройствами, использующими обычный электрический котел.

Варианты отопления дома за городом

Дома за городом бывают разные, большие и маленькие, и отопление для них требуется разное. Бывают и такие, которые снабжены магистральным газом, или трехфазным электрическим питанием с ограничением мощности больше чем 10 кВт.

Для них нет вопроса, — какие варианты отопления выбрать, так как все и так понятно. Газовое отопление на сегодняшний день самое экономичное, к тому же очень удобное. А если дешевого газа нет, то и дорогое электричество сойдет для загородного дома, в котором не живут постоянно, хотя бы в качестве поддержки твердотопливного котла, была бы разрешена мощность.

Но что делать на «голом» месте, где газа нет, а подключить электрокотел не разрешает энергонадзор ввиду утлости местной электросети?

Какие еще оптимальные и не дорогие варианты отопления загородного дома можно подобрать?
Если дом совсем маленький, а растраты не допустимы, то остается просто печка.

Отапливать загородный дом печью — дешево, но хлопотно

Если дом совсем небольшой, а экономить на создании отопления загородного дома нужно, то лучше присмотреться к проверенному веками методу, — печи.

Покупать котел не нужно, трубы и радиаторы тоже. А достаточный обогрев дома будет обеспечен. Правда распределение тепла, на совсем комфортное и у стен может быть прохладно, но все же, это лучше чем ничего.

Тепло ли будет? В первую очередь это зависит не от отопления, а от степени утепленности здания. Окна, двери, чердак, полы и также стены должны иметь сопротивление теплопередаче не ниже чем нормативное. В первую очередь нужно утеплить чердак и подполье, и устранить все возможные щели. Это сделать и проще всего.

Печь нужно выложить, под нее должен быть положен фундамент. Необходимо сотрудничать со специалистом-печником, и доставить все необходимые материалы. Но этот вариант отопления загородного дома будет самым дешевым и по созданию и по эксплуатации.

Печь нужно располагать в центре небольшого, до 70 м кв., дома. Она должна быть массивной и выложена по классической технологии с оборотом дымохода.
Постоянная топка печи отнимает время и силы.

Варианты печного отопления для загородного дома

Прежде чем принять решение, какое отопление для дома за городом выбрать, нужно точно определиться с энергоносителем, его подвозом и его стоимостью. Дрова, скорее всего, окажутся самыми дешевыми, их в основном и применяют.

Но возможно, что регион позволяет подвозить недорого уголь. Который предпочтительнее, так как хороший антрацит (далеко не весь уголь), чуть ли не в 3 раза дает больше тепла, чем дрова, при этом в 3 раза меньше от них по объему, т.е. одно ведро такого угля можно приравнять почти к десятку ведер дров.

Соответственно и печь нужно делать тогда под уголь, а не дровяную. Определиться точнее с вариантами топлива, конечно, поможет опыт коренных жителей региона, которые уже «набили руку» на отоплении жилища зимой.

Если дом чуть больше, до 100 м кв., то возможен вариант выкладки длинной грубы от печи. Дымоход протяженностью в несколько метров оборудуется в центральной утолщенной перегородке дома.

Такое строительство ведется специалистами с опытом. Например, недопустимо штукатурить канал внутри, так как штукатурка может отпасть и перекрыть ход дыму, что в свою очередь влечет самые серьезные, крайне опасные последствия в виде выделения яда угарного газа СО в жилое пространство.

При строительстве печи лучше обойтись без любых устройств перекрывающих дымовой канал после топки, или же допускающих как либо не герметичность этого канала. Растрескивание кладки не допустимо.

Нужно помнить, что отопление без воды менее комфортное. В доме будут «холодные углы», так как под окнами отсутствуют тепловые завесы в виде радиаторов.

Это основной недостаток печного отопления и основная причина от него отказаться, и выбрать отопление котлом, сделать водяное отопление в загородном доме, хоть оно будет и подороже.

Вариант отопления с помощью котла на твердом топливе

С котлом обходиться несколько проще, чем с печью. Современные модели котлов позволяют даже большую загрузку. Есть и брикетные котлы, под специальное гранулированное топливо, способные автоматически работать длительное время без вмешательства. Выбор будет зависеть от вида доступного топлива.

Размещать же котел придется уже в подсобном помещении — котельной. Но зато не нужен специальный фундамент, ни для котла, ни для дымохода.

Нужно учесть и место хранения топлива, и удобство его подноски, и способ утилизации золы. Важно, чтобы расстояние между котлом и топливом было минимальным.

Далее предстоит решить какая схема водяного отопления для загородного дома будет предпочтительней — самотечная или насосная.

Разводка трубопроводов, схемы

В сравнении с самотечной, у насосной больше достоинств, но она требует постоянного электропитания, а с твердотопливным котлом — вообще бесперебойного электропитания.

Придется ставить бесперебойник, не то котел закипит. В целом же она предпочтительней и по цене создания (в 2 раза) и по цене эксплуатации, а также может быть создана при любой конфигурации комнат и трубами из любого материала.

Схема разводки трубопровода для умеренно большого дома обычно выбирается тупиковая, но количество радиаторов в плече не должно быть больше 5 шт.

С самотечной системой отопления — больше проблем. Но ее приходится выбирать, если электроснабжение совсем нестабильное.

Требуется весьма большой диаметр труб, что в свою очередь определяет и выбор их материала, — простые стальные. Для монтажа придется приглашать специалистов. А котел нужно размещать в приямке, чтобы система развивала достаточную мощность.

Радиаторы же должны иметь минимум гидравлического сопротивления (как и котел!), впрочем помимо чугунных есть определенные виды алюминиевых радиаторов с большой пропускной способностью. Трубопровод же прокладывается по попутной схеме с выдержкой уклонов, что не всегда согласуется с дизайном.

Отопление твердым топливом и электричеством

Теперь обратим внимание на повышение комфортности. Если в доме нужно жить постоянно, то уменьшить хлопотность управления твердотопливным котлом можно с помощью электрического.

Причем, применение электричества не сильно и удорожит стоимость отопления всего дома, так как использовать электрический котел лучше в основном ночью. А для этого также нужно воспользоваться ночным тарифом. Подробней о схемах включения твердотопливного котла и электрического можно узнать и на данном ресурсе.

Остается заметить, что это набирающий популярность вариант, как повышенной комфортности.

Способы отопления, которые применяются не часто

Солнечные коллекторы, ветрогенераторы, тепловые насосы столь редки у нас потому, что стоимость их создания побольше, чем полмиллиона отечественной валюты, а за эту сумму они не смогут противостоять нашей же зиме даже при самом лучшем утеплении здания.

Все равно требуется подогрев или газом или электричеством. Кстати, модели тепловых насосов имеют встроенный электротен — если мощности не хватает, нагружаем электросчетчик.

Из доступных, но не дешевых вариантов, какие можно подобрать для отопления загородного дома, остается сжиженный газ с созданием газгольдера и аппаратурой подачи, и привозная солярка, с ее хранилищем и специальным котлом.

Но варианты будут, конечно, покомфортнее твердотопливного котла. Правда при неудачном монтаже, солярка своим запахом сведет на нет все достоинства этой системы.

Скорее всего, если нет магистрального газа, придется воспользоваться «золотой серединой» — твердотопливным котлом с радиаторной системой отопления, а если позволяют средства, то и с теплым водяным полом. Еще лучше «озолотить» середину обустройством вспомогательного электрокотла, что сделает этот вариант отопления загородного дома более комфортным.

Электрообогрев дома. Варианты и решения электрического отопления

Электрообогрев дома. Варианты и решения электрического отопления

На сегодняшний момент загородный дом или коттедж можно обогревать несколькими способами: природным или магистральным газом, жидким или твердым топливом. Но при этом всем разнообразии не стоит забывать и об электричестве. Чаще всего электрические нагревательные приборы используют не как основной способ обогрева дома, а как дополнительный или временный. Однако не ко всем домам может быть подведен газ, а использование всевозможных котлов на твердом топливе по тем или иным причинам не предоставляется возможным или не устраивает. В таких случаях и применяется обогрев дома с помощью электроэнергии — создается система электрического отопления.

Разновидности электрических отопительных приборов и систем отопления

Современные технологии позволяют потребителю выбрать довольно большое количество электронагревательного оборудования. Таким образом, каждый может выбрать для себя оптимальный по всем параметрам вариант. Так на сегодняшний момент существуют множество решений для электрического отопления дома.

Масляные обогреватели

Маслонаполненный радиатор является самым популярным обогревателем, поскольку имеет простоту в эксплуатации и доступную каждому потребителю стоимость. При этом он не требует особых умений в установке, достаточно расположить его в помещении и подключить непосредственно к сети. Он представляет собой металлическую конструкцию внутри, которой находится минеральное масло и специальный нагревательный элемент.

Современные модели оборудованы термостатом, отсеком для хранения кабеля, а также имеют хорошую защиту от перегревания. Помимо этого, масляный радиатор может иметь датчик горизонтального положения, который отключает работу обогревателя в случае его падения. А с помощью встроенного таймера можно значительно экономить расход электроэнергии, поскольку имеется возможность регулировать время обогрева комнаты.

Масляные обогреватели

Стоимость радиатора и его мощность напрямую зависят от его размеров и числу секций. Чаще всего такие обогреватели имеют от 5 до 12 секций и мощность от 1 до 2,5 кВт. Для того чтобы правильно выбрать модель, следует знать, что 1 кВт достаточно для обогрева комнаты площадью до 10 кв.м.

Помимо невысокой стоимости, масляные радиаторы отличаются своей мобильностью и бесшумной работой. В процессе обогрева их корпус имеет слабую температуру нагрева, что не только является более безопасным для окружающих, но и не происходит сжигание кислорода и пыли. Таким образом, регулярное использование масляными радиаторами не несет вред здоровью.

Электрические конвекторы

Конвектор представляет собой тот же радиатор, только с гладким корпусом. Если маслонаполненный радиатор нагревает комнату в виде теплового излучения, то данный обогреватель работает за счет поднятия нагретого воздуха вдоль поверхности и опускания более холодного. Конвектор представляет собой устройство, которое имеет защитный декоративный корпус, изготовленный из металла. Внизу имеются отверстия для входа холодного воздуха, а в верхней части — для выхода теплого. Внизу конструкции находится ТЭН (нагревательный элемент).

Некоторые модели могут быть оснащены термостатом, с помощью которого появляется возможность автоматически поддерживать выбранную температуру воздуха. Данный прибор предназначен для крепления на стене, чаще всего его монтируют под окном, чтобы нагретый воздух, поднимающийся вверх, ликвидировал холодный, поступающий из окна.

Электрические конвекторы

Электрический конвектор, в виду своей работы имеет некоторые недостатки: с циркулирующим воздухом разносится пыль по помещению. Поэтому во время работы такого обогревателя желательно частая влажная уборка.

Инфракрасные обогреватели

Обогрев при помощи такого оборудования происходит через специальные лампы, которые излучают большое количество тепла. Работа таких ламп проходит в невидимом для глаз человека спектре. При этом прогревается не сам воздух, а предметы, имеющиеся в помещении.

Инфракрасные обогреватели

Если монтаж традиционных систем отопления требует достаточно большое количество времени и финансовых затрат, то для того чтобы прогревать дом с помощью инфракрасного обогревателя потребуется этих затрат гораздо меньше. На сегодняшний момент существуют модели, которые рассчитаны для монтажа, как на стене, так и на потолке.

Пленочные инфракрасные нагреватели

Данные обогреватели относятся к системе ПлЭн (ПЛеночные Энерго Нагреватели) и способны отапливать площадь дома, потребляя при этом 15 Вт за 1 кв.м. Возможен автоматический контроль температурного режима с точность до одного градуса, а также имеется возможность использовать экономический обогрев по необходимости (в рабочее время, например).

Если сравнивать по затратам, то отопление газом и пленочным нагревателем системы ПлЭн практически одинаковы, но при этом значительно меньше, чем при обогреве конвектором. И если прочие системы отопления требуют регулярного технического обслуживания, то об инфракрасных нагревателям можно забыть насовсем.

Пленочный нагреватель имеет следующие виды:

• потолочный;
• напольный.

Первый тип нагревателя работает по природному принципу, который можно сравнить с прогреванием нашей планеты Солнцем. Инфракрасные лучи, достигшие твердой поверхности, в нашем случае, мебели и пола, нагревают их. А они в свою очередь после своего нагрева передают тепло в окружающее пространство.

Пленочный инфракрасный обогреватель (система теплый пол)

Вторая разновидность, напольный вариант, нагревателя от системы ПлЭн используется чаще всего, как дополнительный способ отопления частного дома. Поэтому его площадь должна быть равна зоне жизнедеятельности человека.

У такой системы отопления имеется интересный факт: согласно исследованиям, инфракрасные лучи длиной волны от 5 до 15 мкм благоприятно воздействуют на здоровье человека и организм в целом. И именно такие волны излучает пленочный инфракрасный нагреватель (ИК). Поэтому инфракрасный нагреватель помимо своего прямого назначения, способен бороться с простудными заболеваниями, проблемами с желудком, а также способствовать снижению веса и лечению целлюлита. Помимо перечисленных преимуществ, данный вид обогрева является довольно экономичным, быстрым и эффективным.

Электрический теплый пол

На сегодняшний момент такой способ обогрева дома является крайне популярным. Его система состоит в следующем: под полом прокладывается нагревательный электрический кабель и датчик температуры (вместо кабеля может быть и пленка инфракрасного нагревателя или электрические маты). Таким образом, теплый пол нагревает воздух нижней части комнаты, который затем, в силу своей легкости, поднимается вверх. Разница температуры в районе пола и потолка составляет 3-4 градуса.

Кабельная система электрического теплого пола

Однако максимальная температура может составлять около 30 градусов, иначе с более высокой не комфортно было бы перемещаться по комнате, да и не всякое напольное покрытие выдержит нагрев выше. Поэтому система «теплый пол» чаще всего используется как дополнительный способ обогрева помещения.

Электрический отопительный котел

Принцип работы системы отопления на основе электрического котла довольно прост. Сравнить можно со всем привычным водяным отоплением, батареи которого есть почти в каждой квартире. Нагретая в котельной вода, поступает по трубам в квартиру и далее заполняет батареи, которые нагреваясь и отдают тепло и собственно и обогревают квартиру. Тут тоже самое, только отопительный котел ваш собственный, замкнутый контур труб и радиаторов отопления находится только в вашем доме и с помощью управления температурой нагрева воды в системе, вы можете регулировать температуру внутри каждой комнаты.

Электрический отопительный котел

Тепловой насос

Вариант отопления домов с помощью теплового насоса появился относительно недавно. Его принцип работы заключается в том, чтобы переносить тепло из теплоизолированной среды. Местом расположения его теплообменника должна быть среда с постоянной температурой (дно реки или почва). Установка такой системы потребует довольно больших затрат, однако в процессе ее работы будет происходить экономия ресурсов до 80%. При этом в зимнее время с помощью насоса можно извлекать тепло для обогрева дома, а в жаркие дни — прохладный воздух.

Тепловой насос

К решениям подобным тепловому насосу также можно отнести и солнечные коллекторы и ветряки, основная задача которых — преобразовать полученную энергию в электричество (сами то они ничего не обогревают, только добывают энергию). А вот дальше уже выбирать вам, каким из способов электрического отопления дома воспользоваться.

Преимущества электрического отопления

Отопление частного дома с помощью электроэнергии кроме нескольких недостатков, имеет и немало преимуществ. Так при обогреве помещений электроприборами не происходят вредные выбросы, как у котлов, работающих на топливе. Поэтому данный способ полностью экологически безопасен. При этом, чтобы обогревать дом не потребуется дополнительных трудовых и финансовых затрат на строительство дымохода или обустройство котельной.

Электрическое обогревательное оборудование отличается простой и безопасной эксплуатацией, поскольку в этом случае не требуется контакт с жидким топливом или газом. А для того, чтобы управлять нагревательными элементами и поддерживать желаемую температуру в помещении, не потребуется особых навыков и усилий. Не стоит забывать и о высоком коэффициенте полезного действия (КПД) благодаря которому практически все тепло направлено непосредственно на обогрев.

Недостатки электрического отопления

Главной проблемой в данной ситуации являются довольно большие финансовые затраты на электроэнергию. Поэтому главное внимательно выбирать приборы отопления. Может быть так, что стоимость самого оборудования будет невелика, однако потребление электроэнергии значительно больше, чем у более дорогих моделей. Да и невысокая стоимость не сможет гарантировать высокое качество оборудования.

Еще одним нюансом при обогреве дома при помощи электроэнергии является состояние соответствующих коммуникаций. Если проводка оставляет желать лучшего, то не будет гарантии бесперебойного, а главное, безопасного электроснабжения.

Современные тенденции развития направления электрического отопления позволяют с каждым годом совершенствовать электрические обогревательные приборы, делая их более автоматизированными и экономичными. Таким образом, каждый человек, который решил отапливать свой дом с помощью электроэнергии, сможет подобрать для себя подходящий вариант.

Что бы еще почитать?

Экономичное отопление частного дома | Danfoss

Для того чтобы поддерживать тепло в доме, необходимы постоянные затраты на топливо. Даже самое экономичное отопление – газовое – составляет крупную статью расходов в семейном бюджете. Поэтому экономия газа и других источников энергии – одна из важнейших задач при проектировании системы отопления.

Как сэкономить на отоплении?

Первый способ сэкономить на обогреве дома – качественная изоляция. Если свести теплопотери здания к минимуму, удастся сократить расход энергии. Для этого уже на этапе подготовки к строительству подбираются эффективные стройматериалы с низкой теплоотдачей, а также применяется дополнительная изоляция всех конструкций, включая окна и двери.

Качественная изоляция позволяет повысить экономичность системы отопления, снизив энергопотребление до двух раз.

Второй способ добиться экономии – автоматизация отопления. Она заключается в установке специализированных регулирующих устройств: датчиков, терморегуляторов, запорно-регулирующей арматуры (клапанов), коллекторов и узлов смешения.

Преимущества автоматики:

• 
  возможность настройки температурного режима с шагом 1 градус;
• 
  точное поддержание температуры на заданном уровне;
• 
  автоматическая регулировка температуры в зависимости от изменения погодных условий;
• 
  программирование системы — выставление параметров работы на определенный период времени;
• 
  возможность настройки различных режимов для разных помещений.

Применение умного отопления обеспечивает сокращение потребления ресурсов до 30%. В сочетании с качественной изоляцией достигается максимальная эффективность системы.

Виды устройств автоматизации

Термостаты и датчики – позволяют поддерживать нужный уровень тепла за счет измерения температуры воздуха и управления интенсивностью отопления. Для установки в помещениях с готовой отделкой рекомендуются беспроводные датчики, которые не требуют скрытого монтажа.

Терморегулятор и управляемые датчики – поддерживают необходимую температуру в течение заданного срока. Терморегулятор позволяет устанавливать персональные настройки системы, в том числе выставлять нужный режим к определенному времени.

В составе системы экономичного отопления частного дома рекомендуется использовать теплые полы, которые эффективно и быстро прогревают помещения, снижая нагрузку на основную систему.

Затраты на внедрение автоматики окупаются в течение нескольких месяцев работы оборудования. Воспользуйтесь конфигуратором, разработанным инженерами Danfoss, для того чтобы правильно выполнить расчет стоимости отопления дома.

Пригородные перевозки

(214) 381.1127 | 24 часа | С 1967

Услуги по отоплению и кондиционированию воздуха в пригородах

Suburban имеет образование и опыт в установке и обслуживании вашей геотермальной системы. Будь то новое строительство или уже существующий дом, мы готовы установить или обслужить вашу геотермальную систему.

В «Загородное отопление и кондиционирование воздуха» мы предлагаем широкий спектр услуг и вариантов установки на высоком профессиональном и качественном уровне.

Наши услуги включают, но не ограничиваются:

В пригородном отоплении и кондиционировании воздуха наш отдел обслуживания является нашей основой. Мы заслужили репутацию знающих, профессиональных и честных специалистов по обслуживанию. Наши специалисты по обслуживанию не являются продавцами. Наши сервисные грузовики полностью укомплектованы запчастями, поэтому мы можем отремонтировать большинство звонков при первом посещении.

С нашим отделом обслуживания можно связаться как в обычные рабочие часы, так и в нерабочее время, в выходные или праздничные дни, позвонив в наш главный офис по номеру @ (214) 381.1127.

Система отопления и кондиционирования воздуха в пригородах настроена на выполнение ручного расчета J нагрузки перед установкой системы. Больше не нужно гадать о размере устройства, чтобы обеспечить достаточный обогрев и охлаждение вашего дома.

• Полная установка и обслуживание дома на заказ

• Коммерческая установка и обслуживание

• Увлажнение и осушение

• Контракты на обслуживание / техническое обслуживание

Suburban имеет собственный воздуховод производственный цех.Наш производитель свинцового листового металла имеет более чем 16-летний опыт изготовления металлических изделий. Наш отдел изготовления листового металла может изготавливать практически любые изделия по индивидуальному заказу.

Мы предлагаем множество различных вариантов для вашей винной комнаты или хранилища. Мы специализируемся на небольших винных погребах, где температура вашего вина является критической.

TACLA 001637C, Регулируется Департаментом лицензирования и регулирования Техаса P.О. Box 12157, Остин, Техас 78711, 1-800-803-9202, 512-463-6599

Разработано компанией Suburban Heating & Air Conditioning, Co. © 2012

South Suburban Heating И кондиционер

Эффективные доступные печи

В пригороде Чикаго нет заменителя эффективной печи

Компания

South Suburban Heating & Air Conditioning устанавливает новые печи в домах и на предприятиях по всему Большому Чикаголэнду и Северу.W Индиана более 60 лет. В настоящее время мы являемся семейным бизнесом, базирующимся в Лансинге, штат Иллинойс, и известны своим превосходным персоналом, обслуживанием и устанавливаемыми продуктами. Мы получили множество наград от престижных компаний в нашей отрасли. Мы устанавливаем бренды, которым доверяем за их качество и дизайн; например, печи американского стандарта. Наряду с системами отопления американского стандарта мы также отдаем предпочтение системам Trane, Carrier, Bryant и Mitsubishi. Мы обнаружили, что нет альтернативы качественной и эффективной печи.

Высокоэффективные печи созданы для Чикаго.
Независимо от того, находится ли ваша резиденция или предприятие в Торнтоне, штат Иллинойс, или в Хаммонде, штат Индиана, всех нас объединяет долгая, холодная и влажная зима. Обогрев помещения стоит дорого, а новая энергоэффективная газовая печь может буквально сэкономить тысячи долларов на расходах на электроэнергию для дома или бизнеса. Плохо спроектированная, недорогая и неэффективная печь в конечном итоге будет стоить вам больших денег.Вдобавок такие печи всегда выходят из строя в самый неподходящий момент. Как специалисты по установке новых печей в домах и на предприятиях для создания полного комфорта зимой, компания South Suburban Heating & Air Conditioning всегда рекомендует качество.

South Suburban Heating & Air Conditioning: Специалисты по качественным печам
Специалисты South Suburban будут рады предложить вашему дому или бизнесу полную оценку вашей нынешней системы и ваших будущих потребностей в высокой эффективности и энергосбережении.Мы семейный бизнес, а не «большой магазин». Мы знаем все о бюджетах и ​​принимаем оптимальные решения, исходя из ваших с трудом заработанных долларов. Когда к нам обращаются за помощью в выборе новой печи, наши специалисты по отоплению предоставят вам всю необходимую информацию. Мы очень гордимся своей этической репутацией и доверием. Помните, что когда дело доходит до отопления, особенно для Чикаго и Северо-Западной Индианы, лучшая печь — это всегда качественная печь.

: 2007 :: Апелляционный отдел Нью-Йорка, Решения третьего департамента :: Прецедентное право Нью-Йорка :: Законодательство Нью-Йорка :: Законодательство США :: Justia

Картер против компании Suburban Heating Oil Partners, L.П.

2007 NY Slip Op 07971 [44 AD3d 1221]

25 октября 2007 г.

Апелляционный отдел, Третий отдел

Опубликовано Бюро отчетности штата Нью-Йорк
в соответствии со статьей 431 Закона о судебной системе.

С поправками до среды, 12 декабря 2007 г.

Майкл Дж. Картер, податель апелляции,
v
Жидкое отопление для пригородных районов
Партнеры, L.P., Doing Business as Suburban Energy Services и др., Респонденты. (И
Сторонние действия.)

— [* 1]

Джейкобс и Джейкобс, Стэмфорд (Патрик Дж.Пушка адвоката) для подателя апелляции.

Hacker & Murphy, L.L.P., Latham (Томас Д. Бьюкенен, советник), для
респонденты.

Кейн, Дж. Апелляция на постановление Верховного суда (Ламонт, Дж.), Поступившая 27 февраля 2007 г.
в округе Шохари, который, среди прочего, отклонил ходатайство истца о частичном упрощении
суждение.

Истец готовился продать свой дом в округе Шохари. Он жил во Флориде
около пяти лет и в течение этого времени пользовался домом лишь эпизодически.Пропан был основным
источник тепла и топлива для приготовления пищи, но в доме также находился керосиновый обогреватель. Танки
поскольку оба топлива находились вне дома. Перед переездом во Флориду истец опустошил
керосиновый бак и трубопровод, оставляя соединения незакрепленными. Подсудимый Карл Ф. Гокель от имени
его работодатель, ответчик Suburban Heating Oil Partners, L.P., доставил около 250
галлонов керосина в цистерну, находящуюся в собственности истца. Suburban утверждает, что керосин был
по приказу Мэри Синьорелли, помощника по правовым вопросам стороннего ответчика, Джона Л.Хаббард,
адвокат, которого нанял истец для продажи имущества. Истец, Хаббард и
Синьорелли заявил, что истец никогда не санкционировал поставку керосина, и никто из них не поставил
такой порядок. Когда истец пожаловался, что никогда не заказывал керосин, и приказал [* 2] Suburban убрать его, Гокель вернулся в собственность истца.
примерно через неделю после доставки только для того, чтобы обнаружить, что бак пуст. Судя по всему, все
керосин просочился в дом истца, что потребовало его сноса.Во время очистки
истец утилизировал керосиновый обогреватель и трубопроводы на местной свалке.

Истец подал иск, ссылаясь на грубую небрежность и нарушение Закона о мореплавании.
§ 181. Он ходатайствовал о частичном упрощенном судопроизводстве по основанию иска в соответствии с Законом о судоходстве.
Ответчики обратились в суд в порядке упрощенного судопроизводства, утверждая, что истец уничтожил ключ
Доказательства требовали увольнения. Верховный суд отклонил ходатайство истца и присудил крест
ходатайство о вынесении постановления о предъявлении истцу обвинения в отсутствии доказательств в суде.Истец апелляции.

Верховный суд отклонил ходатайство истца о вынесении частичного упрощенного судебного решения. А
землевладелец может требовать взноса или возмещения от фактического сброса воды только в том случае, если
землевладелец безупречен, то есть не несет ответственности за сброс (см.
§ 172 [3] Закона о мореплавании; § 181 [5]; Штат Нью-Йорк — Грин, 96 NY2d
403, 408 [2001]; Уайт против Лонга, 85 NY2d 564, 568-569 [1995]; Fuchs & Bergh, Inc. v Лэнс Энтерс.,
Inc., 22 AD3d 715, 717 [2005]).Любая степень вины может обречь истца на судоходство.
Основание для иска (см. Hjerpe v Globerman, 280 AD2d 646, 647 [2001]; Calabro v
Sun Oil Co., 276 AD2d 858, 859 [2000]). Истец подтверждает, что разряд произошел
где-то между баком и обогревателем, это часть труб или соединений
внутри дома. Он был человеком, который в последний раз зимовал эти трубы, что сделало его потенциально возможным.
несет частичную ответственность за слив, если он санкционировал доставку керосина.Конфликтный
доказательства того, имели ли ответчики право доставить керосин, т. е.
заказывала ли Синьорелли керосин в Suburban и, если да, то выступала ли она в качестве
агент — или вопрос о том, осуществили ли ответчики несанкционированную доставку, ставит под вопрос факт
по вине истца в выписке. Таким образом, суммарное судебное решение было правильно отклонено.

Мы не будем рассматривать довод истца о том, что Верховный суд допустил ошибку, постановив, что пропавший без вести
обвинение в доказательстве предъявлено в связи с хищением доказательств.Этот вопрос касается предварительного решения по
обвинение суда, аналогичное постановлению о доказательстве до суда. Поскольку обзор проблемы на
на этот раз будет представлять собой консультативное заключение, такой обзор должен ждать завершения судебного разбирательства.
(см. Бриндл против Сони, 41 AD3d
938, 939 [2007]; Магуайр против Ребалья, 232 AD2d 380, 380 [1996]).

Хотя гонорары адвокатов могут быть возмещены в качестве косвенного ущерба в результате увольнения (см. Strand v
Neglia, 232 AD2d 907, 909 [1996], lv отклонено 89 NY2d 1086 [1997]; Состояние
Нью-Йорк против Tartan Oil Corp., 219 AD2d 111, 116 [1996]), на этом вопрос преждевременен.
стык.

Cardona, P.J., Mercure, Crew III and Carpinello, JJ., Concur. Заказал, что заказ
подтверждено, с затратами.

Проект обогревателя ракетной массы в загородном доме (форум подогревателя ракетной массы в Перми)

Бретт Анджеевски: У вас определенно есть интересная сборка. Кирпичи, которые вы показываете, вы использовали на фотографии вашего уличного испытательного огня Firebick?

Меня также беспокоят кирпичи, которые вы положили под свою галловую бочку% 5, поскольку они больше похожи на обычные цементно-бетонные брусчатки.

, на них нельзя рассчитывать, что они не выйдут из строя при тепловых нагрузках, которым они подвергаются.Шлакоблок никогда не следует использовать рядом с основанием горелки Rocket.

даже за заливку, так как этот материал выйдет из строя совершенно!

Хорошее практическое правило: как только у вас будет установлен нагреватель, сразу же поставить на него бочку и: «Когда бочка попадает в вертикальный дымоход.

идет вверх! » Эта часть испытания на открытом воздухе позволяет узнать, что основание горелки ракеты собрано правильно, а затем вы можете перейти к проверке горизонтального

секций дымохода.

По изображению бочки на 55 галлонов я не могу сказать, работали ли вы над удалением оригинальной краски / герметика с барабана или нет! Однако мог

вы переходите на наш дочерний сайт richsoil.com , найдите и щелкните заголовок Rocket Mass Heater Heading и прокрутите вниз по набору видеороликов RMH?

Я хочу, чтобы вы увидели их все, однако ~ 8 ~ показывает общий метод сжигания мусора из бочки и из бочки, также важно обработать

, первые 4-5 футов оцинкованной трубы, здесь вы стремитесь нагреть эти фитинги до температуры, достаточной для того, чтобы изменить способ приклеивания цинкового покрытия к трубе печи,

во время этого процесса будет некоторое выделение цинка, но когда дымовая труба изменится с блестящей на ровно-серую, вы вылечили оцинковку.

, и вам больше не придется об этом беспокоиться, или вы можете заменить фитинги для первых 4-5 футов на черную трубу для дров!

Хотя вы специально не упомянули об этом, я предполагаю, что вы строите бетонную плиту, сколько у вас изоляции между

Основание ракетной горелки и бетон?

Одна из областей, где Эрика Виснер предупреждает нас, что мы можем столкнуться с проблемами, — это создание чего-то, что новый владелец дома, над которым мы работаем, не будет

понимаю.Она часто напоминает нам, что наш дымоход, который, возможно, никогда не поднимет температуру до 200 градусов по Фаренгейту, будет для этого более позднего владельца дома просто

для дровяной печи, и они будут рассчитывать подключить свой Blast-o-heat 5000 к нашему дымоходу!

В этом случае я боюсь, что весь ваш камин, работающий на природном газе, никогда не предназначался для модификации! Надеюсь, я ошибаюсь! Некоторые тщательные исследования должны

, надеюсь, вы сможете найти способ точно определить, что находится за облицовкой кирпича в углу! В углу одна из стен выглядит как

на 1/2 стены, так что вы можете легко проверить на другой стороне 1/2 стены стойки 2×4, спрятанные за гипсокартоном и другими огнеопасными участками.Однако на

стена, которая образует окружение для камина, работающего на природном газе, и особенно там, где две стены соединяются, образуя угол, я полагаю, что вероятно

обычных 2×4 позади кирпичного фасада. Минимальное безопасное расстояние до отражающего теплозащитного экрана должно быть 18 дюймов с зазором 4-6 дюймов за ним! Это будет включать

Первые 4 фута горизонтального трубопровода в термостате!

Вы говорите о «восстановлении функциональности традиционного камина», а затем: «Это будет в дополнение к функциональности RMH». Это меня немного смущает.

вы понимаете, что потребуются две отдельные дымоходы? Если бы этот был только когда-либо , то камин на природном газе, который вы строите, — это намного больше

сложно!

Для дровяного камина требуется дымоходная заслонка с надлежащими характеристиками, а в Ракетном нагревателе ее не может быть!

Здесь я больше всего на свете надеюсь, что ошибаюсь, и вся система была составлена ​​со вторым дымоходом! Для ремесла! Большой АЛ!

Этот старый дом исследует доступное геотермальное отопление и охлаждение

Выставка домашнего благоустройства, This Old House , недавно показала изнутри геотермальную установку Dandelion в Олбани, штат Нью-Йорк.Давайте рассмотрим, как Dandelion делает домашнюю геотермальную энергию более доступной и доступной.

Что такое геотермальная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха?

Геотермальная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха использует естественное тепло земли для обогрева (и охлаждения!) Вашего дома. Это чистая возобновляемая технология, работающая только на электричестве. По словам Росс Третуэй из This Old House , геотермальная энергия «невероятно эффективна и не требует ископаемого топлива.”

Геотермальные системы обычно состоят из двух частей: геотермального теплового насоса, который заменяет вашу печь внутри вашего дома, и контуров заземления, которые проложены под землей во дворе. Эти две части работают вместе, чтобы перекачивать тепло из земли в ваш дом зимой и сбрасывать нежелательное тепло из вашего дома в землю летом.

Почему геотермальная энергия не так распространена, как другие возобновляемые источники энергии?

Геотермальная энергия сложнее и, как следствие, дороже в установке, чем другие возобновляемые источники энергии (например, солнечная энергия).Установка геотермальных контуров заземления требует обширного бурения и узкоспециализированного оборудования. Солнечные панели являются модульными и масштабируемыми, но геотермальная энергия не универсальна: контуры заземления должны быть адаптированы к каждому дому. По этой причине геотермальная энергия исторически была более дорогой в установке, чем солнечная.

Установщики солнечных батарей

также обычно предлагают щедрые варианты финансирования, чтобы сделать технологию более доступной для домовладельцев. За исключением компании Dandelion Geothermal, специалисты по установке геотермальных систем обычно не предлагают вариантов финансирования, а большие первоначальные затраты могут оказаться непомерно высокими.На макроуровне это может объяснить, почему домашняя геотермальная энергия не так распространена, как другие возобновляемые источники энергии в Соединенных Штатах.

Чем отличаются геотермальные наземные тепловые насосы от воздушных тепловых насосов?

Воздушные тепловые насосы аналогичны геотермальным тепловым насосам только по функциям: они оба работают, забирая тепло извне для обогрева дома зимой и сбрасывая тепло за пределы дома, чтобы охладить его летом. Ключевое отличие заключается в том, что тепловые насосы с воздушным источником всегда должны работать более интенсивно, чем тепловые насосы с источником тепла от земли.Как отмечает Росс из This Old House , «наземные тепловые насосы по своей природе всегда будут более эффективными, чем их аналоги с воздушным источником».

Все сводится к простому сложению и вычитанию. Температура воздуха часто меняется в зависимости от сезона, достигая 10 градусов зимой и 90 градусов летом. Между тем, температура на сотнях футов под землей остается стабильной от 50 до 55 градусов круглый год, независимо от надземной погоды, времени года или климата.

В то время как тепловой насос с воздушным источником тепла должен обогревать ваш дом до 70 градусов по сравнению с внешней температурой 10 градусов, ваш геотермальный тепловой насос должен только обогревать ваш дом от 50 до 70 градусов. Ваш тепловой насос с воздушным источником воздуха должен выполнять примерно в три раза больше, чем , чем ваш геотермальный тепловой насос для достижения той же температуры. В результате воздушные тепловые насосы всегда потребляют больше электроэнергии и производят меньше тепла (и переменного тока!), Чем геотермальные наземные тепловые насосы.

Станет ли геотермальная энергия более доступной со временем?

В прошлом геотермальная энергия применялась в основном только в крупномасштабных проектах, таких как капитальный ремонт или обширное новое строительство на обширных участках коммерческих земель. Технология для домашних геотермальных систем существовала, но была слишком дорога для большинства домовладельцев. Теперь, благодаря недавним нововведениям, представленным в This Old House , геотермальная энергия стала намного доступнее и доступнее.

Какие инновации сделали геотермальную энергию более доступной?

Оптимизация установки геотермального теплового насоса

За последние несколько лет геотермальные тепловые насосы стали более стандартизованными. Технический директор Dandelion Брайан Циммерли объясняет: «Мы повторно используем любую существующую инфраструктуру, которую можем». Такой подход помогает упростить установку и снизить затраты. Например, демонтировать существующую инфраструктуру HVAC построенного дома и заменить ее полностью новой геотермальной инфраструктурой HVAC — это вдвое сложнее.Вместо этого геотермальные тепловые насосы могут подключаться к существующим воздуховодам для циркуляции отопления или кондиционирования воздуха по всему дому.

«Звуковое бурение» для установки геотермальных контуров заземления

В то же время геотермальные буровые установки также претерпели инновации, чтобы стать более компактными и маневренными. Эти небольшие установки могут втиснуться в пригородные дворы и проезжать по лужайкам и проездам, не вызывая тех же помех, что и обычное бурение скважин. Dandelion Geothermal использует технологию «звукового бурения» и многоразовые обсадные трубы, чтобы легко скользить сквозь слои земли.Росс из This Old House объясняет: «Вы в основном ударяете по земле со скоростью 9000 раз в минуту, что позволяет земле вибрировать так быстро, что она фактически становится похожей на гель, который позволяет вам так быстро просверливать землю. ” При использовании обычной системы установка 60 футов обсадной трубы занимает около 7 часов. Со звуковой системой Dandelion это займет всего 30 минут.

Компоненты для установки многоразового геотермального контура заземления

После установки обсадной колонны реальную работу выполняет буровая установка для погружения в скважину.Он пробуривается в центре обсадной колонны через слои земли и коренной породы, обычно останавливаясь после того, как достигнет глубины около нескольких сотен футов. И что самое приятное, вода из бурового раствора, вытесняемая буровым станком, извлекается для повторного использования, что помогает снизить стоимость установки.

Затем контур заземления и контур цементации опускаются в эту недавно пробуренную скважину, чтобы завершить процесс бурения, создания петли и цементации геотермальной установки. Компонент затирки чрезвычайно важен.Менеджер по бурению Dandelion Томас Кронье объясняет: «Первая цель — отвод тепла от почвы к контуру заземления, а вторая цель — гарантировать, что никакие загрязнения или примеси не могут проникнуть в почву в направлении водоносных горизонтов». Теперь корпус можно, наконец, снять и использовать повторно после установки контура заземления, чтобы сократить расходы и уменьшить количество отходов. Установка геотермальных контуров заземления теперь намного проще, чем когда-либо прежде, и, как следствие, намного дешевле.

Подходит ли вам геотермальное отопление и охлаждение?

Geothermal теперь доступен почти каждому домовладельцу благодаря инновациям в установке и эксплуатации обеих частей геотермальных систем — тепловых насосов и контуров заземления.Тепловые насосы теперь можно переоборудовать в старые дома; а контуры заземления теперь можно быстро и легко установить под землей, даже в жилых кварталах! Тем не менее, геотермальная энергия подходит не всем.

Примите участие в нашем небольшом опросе, чтобы узнать, подходит ли Dandelion Geothermal для вашего дома.

Complete Control — SuburbanLifeMagazine.com

Спустя почти 50 лет после своего основания компания C&C Heating & Air Conditioning продолжает свое стремление обеспечить комфорт и душевное спокойствие постоянно растущей клиентской базе.

Подобно художнику перед чистым холстом, Дуг Кордеро тратит много времени, энергии и умственных способностей на то, чтобы придумывать новые способы совершенствования своего ремесла.

Кордеро, возможно, не считает себя художником, но он невероятно увлечен тем, чем зарабатывает себе на жизнь. Он является вице-президентом C&C Heating & Air Conditioning, семейного предприятия, которое предоставляет широкий спектр услуг в области отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха жителям округов Бакс и Монтгомери, а также является базой легких коммерческих клиентов.Он также представляет второе поколение семьи Кордеро, возглавившее предприятие C&C, построенное на основе «веры, доверия и преданности».

«Я живу и дышу тем, что делаю», — говорит он. «Мне это нравится, в основном потому, что мы можем положительно влиять на жизни других людей», — в равной степени обращаясь к клиентам и сотрудникам.

С момента своего основания в 1972 году в C&C выросло до 70 сотрудников, что значительно больше и сложнее, чем семейный магазин, основанный его родителями, Уиллом и Кэтрин Кордеро, почти 50 лет назад.В то время Уилл занимался повседневными операциями, а Кэтрин занималась бухгалтерией. Оба до сих пор связаны с бизнесом.

Недавно мы встретились с Дугом Кордеро, чтобы поговорить о том, как развивался бизнес за эти годы. Он также поделился своим видением важности обслуживания системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, опытом, который он стремится предоставить каждому клиенту, и своим видением C&C в предстоящие годы.

Вопросы и ответы

По сути, вы выросли в семейном бизнесе.Вы много помните из своего раннего опыта работы с C&C?

Когда я был молод, мой отец вкладывал все в бизнес. Он работал кучу часов и каждую ночь приходил в наш дом в Вест-Пойнте и спускался в свой офис в подвале. Я помню, как спустился, чтобы сказать ему, что пора обедать. Мы обедали вместе всей семьей, а затем он возвращался после обеда и работал с 19 до 22 часов. У меня было прекрасное воспитание, и иногда я ходил на работу к отцу.Когда я стал старше, я даже не думал о других вариантах, кроме работы в семейном бизнесе. Я подумал: Вот для чего я родился .

После школы я поступил в Пенсильванский технологический колледж в Уильямспорте, а затем вернулся сюда, чтобы начать работать в этом бизнесе. Я сделал все, начиная с установки, а затем с обслуживания, а затем работал по ночам и в выходные, продавая [системы замены]. Я должен смотреть, как мы превращаемся в то, что мы есть сегодня.У нас все еще есть дома на заказ, для которых мы предоставляем системы, но именно наше подразделение по обслуживанию и замене является движущей силой нашего роста.

Расскажите о впечатлениях, которые клиент может ожидать от C&C.

Каждый раз, когда мы оказываемся дома у клиента, мы стараемся быть максимально вежливыми и убираться как можно лучше. Мне нравится думать, что мы лучшие в своем деле. Когда вы занимаетесь семейным бизнесом, вам нужно стремиться быть лучшим, потому что на нем буквально ваше имя.Если у кого-то возникла проблема, убедитесь, что вы ее разрешили; если я при этом теряю деньги, я теряю деньги. Хорошая цена, хорошая гарантия и хорошая установка — в конце концов, это то, что мы стараемся предоставить всем, кто нам звонит.

Эффективность оборудования значительно улучшилась за последние 10–15 лет, а это означает, что в долгосрочной перспективе оно, вероятно, будет стоить заказчику меньше. Во-первых, вы меньше платите за оборудование, а во-вторых, вы экономите деньги на счетах за коммунальные услуги.Мы стараемся поставить лучшее оборудование в дом клиента. В этом смысле мы похожи на финансового консультанта; наша цель — убедиться, что ваши инвестиции окупятся.

Здоровая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха необходима круглый год. Почему так важна оценка системы и когда для этого лучше всего?

Люди должны проявлять инициативу со своими системами HVAC, но большинство людей этого не делают. Это почти как будто это вне поля зрения, из головы, и они не думают об этом, пока это не станет серьезной проблемой.Это дорогостоящее оборудование, такое как автомобиль или любое другое дорогостоящее оборудование, поэтому вам следует его обслуживать.

Вы видите, как много людей вкладывают деньги в ремонт или пристройку ванных комнат, но вы действительно не можете наслаждаться этими вложениями, пока не почувствуете себя комфортно дома. Вот почему так важно соглашение об оказании услуг; вы хотите убедиться, что ваша система работает со 100-процентной эффективностью. В противном случае это может стоить вам денег. Независимо от того, является ли ваша система газовой или электрической, мы проверяем все аспекты вашей системы, чтобы убедиться, что она работает на 100 процентов.Это поможет продлить срок службы вашей системы и гарантирует, что вы получите максимальную отдачу от вложенных средств. Когда на улице 95 градусов и ваша система выйдет из строя, вы будете спать в доме под углом 90 градусов. Никто этого не хочет. Каждый, кто обращается к нам, является предпочтительным клиентом, но если у вас есть с нами договор об обслуживании, мы стараемся связаться с вами в первую очередь.

Компания приближается к своему 50-летнему юбилею, что является важной вехой. Что вы видите в будущем для C&C Heating & Air Conditioning?

Рост будет происходить исключительно из-за того, где мы находимся; территория так сильно разрослась, и нам не нужно ехать очень далеко, чтобы достучаться до большого количества людей.Прежде всего, мы хотим продолжать работать лучше. Если мы потеряем клиента, я позвоню этому человеку и спрошу: «Что я сделал не так? Что я мог сделать лучше? » Мы стремимся стать лучше с каждым днем. Это наша цель. Мы сделаем все возможное, чтобы наши клиенты остались довольны.

Я думаю о C&C все время — ночью, дома, в отпуске. Я счастлив, что эту компанию передали мне. Мне нравится то, что я делаю, и мне нравится приходить на работу, потому что для меня это как семья.Наши сотрудники делают меня лучше, и мне нравится думать, что я тоже делаю их лучше. Многие из наших людей живут здесь долгое время, и они остаются здесь из-за нашего отношения к ним. Если вы заботитесь о людях вокруг вас, они позаботятся о ваших клиентах. Одна рука моет другую.

C&C Отопление и кондиционирование

800 Hagey Road

Souderton, PA 18964

(215) 799-0515

Фотография Габриэлы Баррантес

Опубликовано (и защищено авторским правом) в журнале Suburban Life, февраль 2021 г.

Новый взгляд на

домов: ценности пригородов | Архитектура сейчас

Там, где когда-то коровы бродили по сельской окраине Гамильтона, теперь загоны заполнены довольно несочетаемыми роскошными особняками McMansions в новом районе. Но среди них есть этот дом, спроектированный для его семьи Грантом Эдвардсом из Edwards White Architects, тихое и неприхотливое дополнение к ландшафту.Своей простой формой и низкой односкатной крышей он напоминает мне некоторые классические дома Вернона Брауна 1940-х годов, которые сами были вдохновлены народными постройками, такими как молочные сараи.

Я вижу, что джентльмены из Вайкато могут стремиться пойти домой к чему-то ночью, что не напоминает дневную работу, но это обманчиво простой дом, который отлично справляется с обеспечением жильем семьи, а также интегрирует много экологичных особенности в дизайне. «Устойчивое» — это модное слово в наши дни, но удивительно, как небольшое дополнительное внимание и расходы могут иметь большое положительное влияние как на долгосрочную стоимость, так и на качество жизни, не говоря уже о том, что приносят небольшую пользу для окружающей среды.

Не то, чтобы размер этих секций соответствовал утверждению зеленой звездочки, но неплохо поселиться в пригороде, где секции большие и открытые, а семья может расслабиться. Иначе для чего нужен пригород Киви? Подъездная дорога огибает большую лужайку к входному двору сзади, определяемому L-образной формой дома и большим красивым платаном. Короткий конец этого крыла — домашний офис, гараж и прачечная — образует защищенное от непогоды пространство, где могут разойтись дети, мусор и все прочее из семейной жизни.

Интерьер представляет собой одно длинное пространство, разделенное на гостиную и кухню / столовую отдельно стоящими решетчатыми стенами. Изображение:

Эмили Эндрюс

Основная часть дома представляет собой одну длинную свободную часть, защищенную большой простой крышей, с детьми на одном конце, взрослыми на другом и кухней в центре. Восточная и западная стороны выходят в закрытый внутренний двор, поэтому всегда есть одно открытое место, защищенное от ветерка и солнечное, или наоборот, если хотите. Вдоль фасада, обращенного на север, много стекла, и хотя свес крыши не выглядит так, как будто он обеспечивает хорошую защиту, он тщательно откалиброван для различной высоты солнца летом и зимой.Летом, когда солнце высоко, карниз затеняет окна, а зимой, когда солнце садится, он согревает внутреннее пространство, а полированный бетонный пол впитывает тепло. Когда ночью температура падает, и вы задергиваете шторы, бетон излучает тепло обратно в ваше жилое пространство. Помогает стеклопакет.

Бетон имеет репутацию холодного бетона в этой стране, потому что мы не допускаем попадания на него солнечного света. Фактически, он обладает большой теплоемкостью и хорошо сохраняет тепло или «прохладу».Это один из простейших принципов пассивного солнечного нагрева и охлаждения, которого очень легко достичь, и он сэкономит вам целое состояние. В этом доме также есть полы с подогревом, но жители никогда не должны им пользоваться, потому что архитектор правильно понял основы.

Хотя минимализм не исключает материальности, неровный кирпич в мешках, открытые стропила и натуральное дерево придают дому слегка землистый деревенский оттенок, соответствующий его расположению за городом.

Внешняя облицовка — неокрашенный кирпич в мешках, а деревянные рейки, которые проходят вокруг верхней части дома, служат не только для эстетики, но и для того, чтобы связать дом вместе.Они образуют экран, который скрывает открывающиеся окна, обеспечивая вентиляцию без ущерба для безопасности. Этот экран также дает ощущение укрытия и укрытия, приятное чувство «уединения». Приятно видеть дом, который не боится текстуры после последнего десятилетия использования минималистичных стеклянных коробок.

Хотя минимализм не исключает материальности, неровный кирпич в мешках, открытые стропила и натуральное дерево придают дому слегка землистый деревенский оттенок, соответствующий его расположению за городом.Этого нет у его соседей, заразившихся оклендской штукатурной болезнью. Планки продолжаются внутри и выстраивают пару отдельно стоящих стен, чтобы обеспечить акустические преимущества, а также образуют скрытые шкафы для принадлежностей электронного типа.

Интерьер представляет собой одно длинное пространство, разделенное этими отдельно стоящими стенами на гостиную и кухню / столовую. Они сохраняют приятное ощущение общего внутреннего пространства с ритмом линии крыши, сквозь которую проходят стропила, но при этом сохраняют визуальную конфиденциальность.С родителями и гостями в одном конце дома и детьми в другом, разделенными своего рода закрытой прихожей и игровой комнатой, это дом, который празднует единение, но также дает каждому пространство и уединение, в которых они нуждаются. Кухня находится прямо в центре дома, между двумя жилыми помещениями. Это классная отдельно стоящая капсула, но достаточно большая, чтобы открываться и служить большой семье, а также, в таком центральном месте, как это, имеет достаточно дверей, чтобы в мгновение ока закрыть магазин и спрятать все подальше.

В основной ванной комнате ванна отделена от унитаза отдельно стоящей кабиной. Во всем доме используется простая цветовая палитра. Изображение:

Эмили Эндрюс

Теперь, как жительница Окленда, я действительно думала, что большая просторная секция, на которой лежит этот дом, имеет слишком большой углеродный след, но секция хорошего размера позволяет достаточно места для сбора и утилизации или повторного использования на месте отходов и воды. Этот дом собирает почти всю необходимую воду со своей крыши. Вода хранится в подземном резервуаре, а аэрированная версия старого септика справляется со всеми сточными водами настолько эффективно, что вы можете использовать ее для полива своего сада.

Это большой дом на большом участке, но он не очень дорогой. Не каждый мог себе позволить такое строительство, да и мы не могли позволить себе так жить. Но для киви из среднего класса, вроде меня, которые выросли в пригороде в приличном доме с приличным газоном и хотели бы так же воспитывать свои семьи, в конце концов, в довольно малонаселенной местности. и зажиточная земля, это образец новозеландского дома будущего. Это говорит о том, что мы могли бы поддерживать наш образ жизни, но также включать в себя достаточные экологические характеристики, которые мы могли бы просто отключить.Это новозеландский дом, представляющий собой спокойный и обширный семейный дом с действительно простым и последовательным дизайном, который очень хорошо соотносится с его местом в ландшафте и экосистеме.

Можно ли ставить биметаллические радиаторы на центральное отопление?

Биметаллические радиаторы сегодня становятся все более и более популярными. Однако и стоят они недешево, примерно на одном уровне с новыми чугунными батареями. Причем надежность последних известна давно, а вот что такое биметаллическая конструкция, каковы ее достоинства, знают далеко не все. А многие вообще задаются вопросом, можно ли ставить биметаллические радиаторы на центральное отопление. Ведь по сравнению с тем же чугуном или стальными батареями, эти модные радиаторы выглядят такими хрупкими?.. И вообще будет ли от них тепло? Обо всем об этом мы и расскажем в этой статье.

Биметаллический радиатор

Скажем сразу, по всем нормативам такие батареи идеально подходят для централизованного отопления. Более того, мы сравним показатели нескольких наиболее распространенных типов батарей, и выясним, какой из них является самым эффективным, надежным и практичным.

В первую очередь следует определиться с показателями, наиболее важными для систем централизованного обогрева. Как правило, и специалисты, и потребители  обращают внимание, прежде всего, на:

1. эффективность, то есть, способность радиатора обогревать помещение;
2. длительность эксплуатации и безопасность;
3. доступность по цене.

Однако выбор радиатора определяется еще и тем, какая у вас система отопления – автономная или централизованная. Ведь далеко не все современные приборы допустимо устанавливать в ЦО. И связано это с такими техническими показателями последней, как:

• рабочее давление в пределах 4-5 кгс/см2; в то время как для автономных систем это 2 кгс/см2;
• высокая вероятность непредвиденных ситуаций, например, использование теплоносителя с более высокой температурой, а также возможные гидроудары.

Итак, непосредственно на наш выбор будут влиять следующие технические характеристики системы отопления:

1. рабочее давление. Вообще, этот показатель всегда должен быть у батарей больше, чем в самом помещении; иначе в скором времени не избежать протечек;
2. тип системы – однотрубная либо двухтрубная;
3. мощность самого радиатора, которая характеризуется эффективностью отдачи тепла; чем она больше, тем лучше батарея обогревает помещение. Тут надо сразу оговориться, что такая эффективность будет зависеть не только технических характеристик самого радиатора, но и от сопутствующих факторов, например, количества окон в помещении, высоты потолков, материала, из которого изготовлены стены, площади помещения и так далее. А потому на деле эффективность радиатора не всегда равна его заявленной мощности, чаще всего она получается ниже. Но есть специальные формулы и калькуляторы, по которым хотя бы приблизительно можно рассчитать требуемую мощность радиатора, например, выражаемую в количестве секций той же биметаллической батареи. Так, нужно площадь помещения умножить на 100 Вт и на определенный процент. Величина последнего завесит от нескольких факторов – 30 процентов, если у вас два окна и две наружные стены, еще десять процентов, если окна выходят на северную сторону;
4. габариты радиаторов. Основное правило здесь заключается в том, что по ширине батарея должна превышать хотя бы пятьдесят процентов ширины окна, под которым она устанавливается. При этом оптимальное расстояние между полом и окном от 6 сантиметров, а между окном и радиатором от 10 сантиметров и больше.

Лучшие виды батарей для отопительных систем

Далее мы сравним самые популярные типы радиаторов, выявим их преимущества и недостатки и сравним их с возможностями лучших биметаллических радиаторов.

Чугунные батареи уже несколько десятилетий являются лидерами по популярности в нашей стране. Причем используются как хорошие старые приборы, так и современные модели, которые украсят любой интерьер (но и цена на них немаленькая). Такие радиаторы подходят как для использования в жилых помещениях, так и на производстве. Их преимуществами являются отличная теплоотдача; долговечность и прочность; выносливость и неприхотливость; высокая пропускная способность. Но есть у них и свои минусы: уязвимость к механическим воздействиям; необходимость регулярных промывов; высокая стоимость.

Радиаторы алюминиевые также пользуются сегодня большой популярностью в России. Они состоят из секций, число которых можно выбрать в зависимости от площади помещения. Система оребрения позволяет достичь высокой теплоотдачи, отличной теплопроводностью обладает и сам легкий металл. А по конструкции такие приборы бывают, как секционные, так и цельные.

Алюминиевые радиаторы

Однако главным недостатком таких устройств является то, что при центральном отоплении ставить алюминиевые радиаторы не рекомендуется. Почему нельзя? Все дело в том, что легкий металл окисляется, если в теплоносители присутствует кислород, а он там наверняка будет. При такой реакции образуется водород, который и вызывает «завоздушивание» секций, и те разогреваются неравномерно.

А потому за такими приборами нужен не только регулярный уход, но и откачка из них газа. Другими минусами алюминиевых батарей являются: деформация при гидроударах; подверженность коррозии; если в теплоносителе имеются твердые частицы, то это заметно снижает срок эксплуатации. К тому же если присоединить такой радиатор к медной трубе, то алюминий начнет быстро разрушаться.

К плюсам относится: высокая теплоотдача, прочность, привлекательный внешний вид; легкость.

Стальные батареи сейчас особенно распространены в малоэтажном частном строительстве. Однако если отопление централизованное, то это также не лучший вариант, так рабочее давление при гидроударах также превышает допустимое для таких радиаторов. А потому срок их эксплуатации в ЦО снижается значительно; к тому же металл еще и сильно подвержен коррозии. Вместе с тем плюсами стальных батарей являются: небольшие габариты и привлекательный дизайн современных устройств.

Считается, что такие приборы сочетают в себе достоинства батарей из алюминия и стали, и нивелируют все их недостатки. В данном случае используется сердечник, из стали, неподверженной коррозии, и оболочка из алюминия, обладающего высочайшей теплоотдачей.  Такие радиаторы уже отлично зарекомендовали себя в высотных зданиях, с централизованным обогревом. Их преимуществами являются:

1. высокая теплоотдача;
2. продуманная форма и небольшой вес;
3. способность выдерживать гидроудары и другие значительные нагрузки;
4. прочность;
5. эффективный обогрев помещения.

А недостаток можно выделить только один – это высокая стоимость, вызванная сложностью конструкции.

Заключение

Если говорить о системах с центральным отоплением, то биметаллические радиаторы прекрасно для них подходят. По тепловой эффективности и надежности их можно сравнить с современными чугунными батареями. Но и по стоимости они так же немного отличаются.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

Выбор радиатора отопления для квартиры и частного дома — ZehnderSPB.ru

Радиаторы отопления создают в доме комфортную температуру, препятствуют распространению сырости и грибков. Уют в нашем понимании – это, прежде всего, тепло. А чтобы дом отапливался, в нем должна бесперебойно функционировать отопительная система, которая состоит из батарей, труб, а в частном доме еще и котла с насосом. Как выбрать радиаторы?

Требования к радиаторам в многоэтажном доме

Одни из самых важных параметров при выборе – качественные характеристики теплоносителя. В многоквартирных домах с централизованным отоплением в системе циркулирует вода с ржавчиной. Эти абразивные частицы опасны для внутреннего слоя алюминиевых радиаторов, так как они быстро начинают корродировать. Еще один негативный момент в централизованной системе – завоздушивание системы. В циркулирующей по кругу воде есть воздух. Он опасен и для алюминиевых, и для стальных панельных батарей, так как тоже провоцирует коррозию. И последний показатель – предельно допустимое давление. Его, к сожалению, точно не назовет вам никто, так как эксплуатируются старые отопительные системы с нарушениями, в них возможны гидроудары.

Самый лучший вариант для многоэтажного дома – это чугунные или стальные трубчатые радиаторы. Они не подвержены коррозии, имеют большое максимально допустимое давление, запаса их прочности хватает даже на гидроудары.

Радиаторы для частного дома

В автономной отопительной системе не такие жесткие требования, так как ее обслуживает сам хозяин. Он может контролировать и давление, и заполненность системы. В частном доме можно использовать любые радиаторы. Но если вы предпочтете дешевые алюминиевые, то помните, что нельзя закачивать в них антифриз, так как металл быстро разрушится под воздействием кислотной среды. И так как антифриз обладает большой текучестью, то даже маленькая дырочка приведет к опустошению системы. А испарения антифриза вредны для здоровья. О недостатках стальных панельных батарей мы уже упомянули раньше. Здесь они тоже актуальны. По оценке экспертов, для автономной системы отопления больше всего подходят чугунные, биметаллические и стальные трубчатые радиаторы. Их можно устанавливать даже в системе с твердотопливным котлом, который топится не постоянно.

О качественных характеристиках, преимуществах и недостатках каждого типа стоит рассказать более подробно.

Алюминиевые радиаторы

Дешевые и красивые алюминиевые радиаторы имеют малый вес и вполне хорошую теплоотдачу. Это самый бюджетный вариант. На этом преимущества алюминиевых батарей и заканчиваются. Это самые непрочные и непрактичные радиаторы, которые требовательны к качеству теплоносителя. В них лучше не заливать антифриз, а воду нужно тщательно очищать, следить за ее кислотностью и фильтровать, чтобы в системе не было никаких абразивных частиц. Гидроударов центрального отопления такие батареи не выдерживают. Завоздушивание и перепады давления в системе для них недопустимы. В общем, им нужны практически идеальные условия с малым рабочим давлением. Есть и еще одна особенность алюминия – он не должен соприкасаться с медью. Поэтому лучше не соединять в единую систему медные трубы с алюминиевыми радиаторами даже через переходники.

Срок службы радиаторов из алюминия очень мал. Производители обычно пишут на них срок эксплуатации 5-10 лет, но в наших жестких реалиях они иногда еле доживают до конца отопительного сезона.

Биметаллические радиаторы

Более совершенные отопительные приборы, в которых комбинируется алюминий и сталь. Жидкий теплоноситель циркулирует по стальному сердечнику и не соприкасается с ребрами из алюминия. В результате они не так подвержены коррозии, хорошо отдают тепло, довольно долговечны и практичны. В продаже есть биметаллические радиаторы различного дизайна, поэтому можно выбрать подходящий вариант. Из недостатков необходимо отметить довольно незначительную проходимость таких батарей. Стальной сердечник малого сечения ограничивает ее. Еще один существенный минус – высокая цена. Для замены во всей квартире или для установки в частном доме такой вариант оказывается для многих не по карману.

При покупке нужно быть осторожным, так как под видом биметаллических продают радиаторы со стальным покрытием только вертикальных каналов. В них алюминий тоже контактирует с теплоносителем, поэтому они недолговечны. Такие радиаторы могут внешне не отличаться от биметаллических, а неопытному в этих вопросах потребителю самостоятельно разобраться сложно.

Стальные панельные радиаторы

Стальные панельные батареи штампуют из листов и сваривают части точечной сваркой. Появились они в конце прошлого века как альтернатива громоздким чугунным. Но вскоре выяснилось, что они мало пригодны для эксплуатации в наших условиях. В местах сварки такие радиаторы начинают быстро корродировать, они не выдерживают контакта с теплоносителями в нашей системе. А перепады давления дополнительно сокращают срок их службы. Такие батареи боятся присутствия воздуха в системе. Так как радиатор цельный, то секцию в нем не заменишь — приходится полностью менять всю батарею. В продаже есть дорогие стальные панельные батареи европейских производителей. Но и они подходят только для частных домов. В квартире многоэтажного дома лучше воздержаться от использования стальных панельных радиаторов.

Стальные трубчатые радиаторы

Изготавливаются из качественной и прочной стали, лишены недостатков своих панельных собратьев. Устойчивы к механическим повреждениям и гидроударам, выдерживают высокое давление в системе. Теплоотдача у них не очень высокая, так как отсутствует оребрение. Но это не недостаток, так как за ними гораздо проще ухаживать. На гладкой поверхности нет никаких выемок и впадин, нет нескольких слоев панелей, в которых скапливается пыль и грязь. В плане гигиеничности им нет равных. Достаточно собрать пылесосом пыль, протереть влажной тряпкой трубы – и уборка закончена. Все это занимает буквально несколько минут. Еще одно важное преимущество – низкая степень корродируемости. Стальные трубчатые радиаторы смотрятся эффектно, можно сделать их украшением интерьера.

Чугунные радиаторы

Этот тип батарей знаком, наверное, каждому с детства. Раньше во всех квартирах стояли исключительно чугунные радиаторы. Добротные и прочные, они не сдают своих позиций даже сейчас, хотя появилось множество новых типов. Чугунные радиаторы имеют большую пропускную способность, долго не остывают. Одной секции хватает на отопление большой комнаты. Выдерживают все испытания ржавой водой в трубах, перепадами давления, практически не корродируют даже в том случае, если в системе имеется воздух. В продаже сейчас есть как недорогие чугунные батареи обычного дизайна, так и рельефные литые радиаторы, которые больше похожи на произведение искусства, чем на отопительный прибор.

Какие радиаторы выбрать?

По оценке экспертов, самые качественные и универсальные – это стальные трубчатые и чугунные радиаторы. Свои преимущества есть и у биметаллических, но нужно при выборе учесть сказанное нами выше. Ну и в аутсайдерах остаются алюминиевые и стальные панельные батареи. От такой покупки специалисты советуют воздержаться.

Нужно ли согласие ресурсоснабжающей организации на демонтаж батарей в квартире

Тарифы за коммунальные услуги растут, поэтому собственники ищут способы сэкономить. Желание платить за отопление меньше и демонтаж радиаторов вызывает споры собственников с управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Сегодня объясним, почему прав собственник, который утверждает, что не нужно получать согласие от ресурсоснабжающей организации на демонтаж батарей центрального отопления в квартире.

С чего начались судебные разбирательства

Собственница квартиры решила демонтировать батареи центрального отопления и поставить вместо них электрические радиаторы. Она получила разрешение от администрации города, и батареи демонтировали.

Это не понравилось теплоснабжающей организации, и она обратилась в суд с требованием признать решение администрации города незаконным.

Минстрой РФ о внесении платы за отопление равномерно в течение года

Аргументы теплоснабжающей организации

В свою защиту теплосети привели несколько аргументов:

1. Батареи отдельной квартиры – это часть общедомовой системы теплоснабжения. Если собственник квартиры решил уменьшить состав общего имущества МКД, он должен был получить согласие всех остальных собственников помещений в таком доме на общем собрании. Протокол такого собрания при согласовании переустройства предоставлен не был.
2. Реконструкция системы отопления может нарушить тепловой режим здания в целом и отдельных соседних помещений. Проект переустройства не был согласован с энергонадзором и энергоснабжающей организацией, а значит, не соответствует требованиям законодательства.
3. Собственник помещения фактически продолжает пользоваться центральным отоплением за счёт стояков, проходящих через его квартиру и теплоотдачи от соседних помещений. Он нарушает права и интересы теплосетей, которые несут убытки в виде неполученных доходов. Если бы переустройства не было, теплоснабжающая организация не понесла бы таких убытков.

Минстрой РФ о внесении платы за отопление равномерно в течение года

Отказы судов в удовлетворении требований РСО

Городской суд не удовлетворил требования теплоснабжающей организации. Третий арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа оставили его решение без изменений.

Действующее законодательство разрешает перевести жилое помещение в многоквартирном доме на автономное отопление, если оформлено переустройство такого помещения. Ч. 2 ст. 26 ЖК РФ устанавливает перечень документов, необходимых для оформления переустройства. Требования о предоставлении протокола общего собрания собственников, которые дали согласие на переустройство помещения, в этом перечне нет.

Суды решили, что батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, так как находятся не за пределами квартиры и обслуживают только одно помещение.

В деле нет информации об обращениях других жителей дома о том, что в их квартирах холодно. Нет и документов, подтверждающих, что демонтаж батарей не позволяет теплосетям обеспечить качественную поставку тепла в другие помещения.

Согласование проекта переустройства с энергонадзором и теплосетями не требуется. СНиП 41-01-2003 и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, на которые сослалась теплоснабжающая организация, не распространяются на установку отопительных приборов в жилых помещениях.

Также теплосети не смогли доказать, что в переустроенной квартире есть теплопотребление от стояков отопления, межквартирных перегородок или перекрытий. В МКД установлен общедомовой прибор учёта теплоэнергии, поэтому теплосети в полном объёме получают плату за всё поставленное в дом тепло.

Теплосети не согласились с такими выводами судов и обратились с кассационной жалобой в Верховный Суд РФ.

Как принять эффективное решение использования коммунальных ресурсов и услуг

Почему ВС РФ отказал РСО в рассмотрении дела

В кассационной жалобе теплоснабжающая организация сослалась на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на нарушение его прав и законных интересов.

Верховный Суд РФ изучил представленные в жалобе доводы и определил не передавать жалобу для рассмотрения Судебной коллегии по экономическим спорам. Причина – отсутствие подтверждений существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела (п. 1 ч. 7 ст. 291.6 АПК РФ).

Собственница помещения соблюла установленный порядок при переустройстве помещения: получила разрешение от администрации и только после этого демонтировала батареи центрального отопления и установила электрические радиаторы.

Верховный Суд РФ согласился с предыдущими судами в том, что установленные в жилом помещении электрические радиаторы не входят в перечень запрещённых к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах, если установлены в надлежащем порядке.

Возможность установки таких приборов соответствует представленной проектной документации, техническим условиям, строительным нормам, правилам противопожарной безопасности. Установленные электрические радиаторы не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

Верховный Суд РФ о перепланировке балконов

Выводы

1. Провести переустройство жилого помещения в МКД можно с разрешения администрации города, в частности – перевести жилое помещение на автономное отопление.
2. Администрация выдаст разрешение на переустройство помещения, если проектная документация будет соответствовать техническим условиям, строительным нормам, правилам противопожарной безопасности, не будет нарушать права и законные интересы граждан и создавать угрозу их жизни и здоровью.
3. Батареи в квартирах не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, поэтому не требуется получать согласие всех собственников на их демонтаж.
4. Согласовывать демонтаж радиаторов отопления в жилом помещении с энергонадзором и теплосетями не нужно.

алюминиевые или биметаллические? цена в Курске, СантехМастер

С окончанием отопительного сезона приходит сезон смены радиаторов отопления. Если вы всё еще являетесь обладателем чугунных раритетов, то, возможно, пришло время сменить их на что-то более современное. Выбор батарей довольно широк, однако, в конце концов, он сводится к выбору одного из двух: алюминиевый или биметаллический радиатор. Алюминиевые изготовлены из соответствующего металла, а биметаллические радиаторы – это конструкция из двух разных металлов: алюминиевый корпус и сердечник из труб, по которым протекает теплоноситель (обычно стальной). Разумеется, оба варианта имеют достоинства и недостатки, каждый свои. Рассмотрим их более подробно.

Внешний вид обоих видов радиаторов довольно привлекателен и современен и прекрасно вписывается в большинство дизайнов квартир и домов. Что же касается функциональности, здесь есть некоторые различия.

Во-первых, конечно, одним из основных показателей является показатель теплоотдачи. Алюминиевые радиаторы быстро нагреваются (но так же быстро остывают), обладают более высокой теплоотдачей, в отличие от биметаллических, а благодаря ребрам, выступающим с внутренней стороны секций, отдача тепла еще возрастает.

Во-вторых, требования к качеству теплоносителя. Алюминий легко вступает в химические реакции, поэтому примеси в горячей воде центрального отопления, которая используется в качестве теплоносителя, быстро выводят из строя такие батареи. А еще в процессе химических реакций алюминий выделяет водород, что является пожароопасным. Поэтому непременно надо постоянно стравливать из таких батарей воздух. Сталь не так активна химически, как алюминиевые сплавы, поэтому для центрального отопления биметаллические радиаторы подходят несомненно лучше. Впрочем, при условии автономной системы отопления этот фактор совершенно не важен.

В-третьих, важно учитывать максимально возможное давление и гидроудары. Это тоже слабое место алюминиевых радиаторов, поскольку центральное отопление подвержено подобным скачкам давления. Опять же, в случае автономной системы отопления этот показатель не играет большой роли. Биметаллические же приборы отопления со стальной сердцевиной легко переносят скачки давления в 20 атм., а некоторые производители изготавливают сердечник способный выдержать гидроудар с мощностью в 40 атм!

Ну, и в-четвертых, большую роль играет стоимость радиаторов и их долговечность. Биметаллические радиаторы дороже алюминиевых и срок их службы несомненно выше (приблизительно на 5-10 лет).

Подводя итоги, можно сказать, что если вы счастливый обладатель автономной системы отопления, то смело можете выбирать любой радиатор, исходя из вышеперечисленных факторов. Если же вы живете в многоквартирном доме с центральным отоплением, то ваш выбор – биметаллический радиатор.

Если вы ищете, где купить радиатор отопления в Курске, то можете выбрать здесь.

Пусть в вашем доме будет тепло!

Красивые и тёплые радиаторы отопления | Блог

Если вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то одним из первых перед вами встанет вопрос замены радиаторов отопления. Придётся решить, стоит ли менять радиаторы от застройщика, а если менять – то на какие. Сделать это нужно до >заливки стяжки пола.

Сразу стоит отметить, что радиаторы от застройщика подбираются в соответствии со строительными нормами, параметрами системы отопления, площадью помещений и т.д. Их замена на другие без предварительного расчета может привести к тому, что квартира будет отапливаться неэффективно.

Стальные радиаторы отопления сочетают компактность и аккуратный дизайн с хорошими эксплуатационными показателями. В качестве примера взят дизайн интерьера >квартиры в Одинцово «Сколковский» от ФСК «Лидер».

Но если с технической точки зрения радиаторы отопления от застройщика обычно соответствуют ожиданиям клиентов, то в плане дизайна угодить всем невозможно. К замене радиаторов хозяев квартиры подталкивают:

• несоответствие радиаторов от застройщика дизайну интерьера;
• желание установить модель подороже;
• личные предпочтения.

Внешний вид радиаторов – серьезное основание для замены. Ведь после вселения в квартиру их придётся созерцать очень долго. Но если менять радиаторы, то так, чтобы это не привело к снижению эффективности отопления или возникновению проблем посерьёзнее.

При выборе радиатора отопления в первую очередь нужно обратить на его технические параметры. Они должны соответствовать параметрам отопительной системы. Для центрального отопления характерны: температура 105 °C, давление — 10 атмосфер. Это – номинальные параметры. Фактические – могут серьезно от них отличаться, особенно – в период запуска отопительной системы. Много неприятностей доставляют гидравлические удары, выводящие из строя дорогие зарубежные радиаторы отопления, если они подобраны без достаточного запаса прочности.

К выбору материала радиаторов отопления тоже нужно подойти внимательно. Для центрального отопления подойдут не все варианты.

 

Алюминиевые радиаторы

Алюминиевые радиаторы в системе центрального отопления лучше не использовать. Они хороши высокой теплопроводностью, отличной теплоотдачей и множеством вариантов дизайна. Но лёгкость, с которой разрушается алюминий и низкая коррозийная стойкость представляют собой серьёзную проблему. Если нарушена оксидная плёнка на поверхности алюминия, он вступает в реакцию с водой. В результате выделяется водород, образуются воздушные пробки и т.д.

Полубиметаллические радиаторы, несмотря на использование в их конструкции помимо алюминия еще и стали, проблему не решают, поэтому этот вариант не стоит даже рассматривать.

 

Биметаллические радиаторы

Биметаллические радиаторы представляют собой стальные трубы, заключенные в оболочку из алюминия. Высокая прочность и коррозийная стойкость позволяют использовать их в системах центрального отопления. Они не боятся гидроударов. С обилием вариантов дизайна у таких радиаторов тоже нет проблем.

Медно-алюминиевые радиаторы тоже относятся к биметаллическим. Медь не подвержена коррозии а теплопроводность у неё выше, чем у алюминия. Главный недостаток таких радиаторов – высокая цена. Но они могут себя окупить за счёт продолжительного срока эксплуатации.

Не следует думать, что биметаллические радиаторы – идеальное решение. Наличие границы между двумя металлами затрудняет передачу тепла, что влияет на общую эффективность радиаторов.

 

Медные радиаторы

Отличными эксплуатационными показателями обладают медные радиаторы. Допустимая температура теплоносителя в них может достигать 210°С, давление – 40 атмосфер. Более чем достаточно для любой системы отопления. Высокая теплопроводность, прочность и устойчивость к коррозии делают медь идеальным материалом для радиаторов. Выпускаются модели и с простым, и с очень стильным дизайном. Главный недостаток – высокая цена.

 

Стальные радиаторы

Стальные радиаторы отопления сочетают низкую стоимость, приемлемую стойкость к коррозии и неплохие эксплуатационные характеристики. Основа их конструкции – два рельефных листа металла , спаянные между собой таким образом, чтобы образовалась сеть каналов для теплоносителя. Они подходят для использования в системах центрального отопления, но при условии, что большой запас прочности не требуется. Нужно тщательно изучить технические характеристики системы отопления и радиаторов и при выборе конкретной модели.

 

Чугунные радиаторы

Привычные всем, а кому-то – порядком надоевшие, чугунные радиаторы отопления остаются самыми практичными. Их главный недостаток – однотипный дизайн. Во многие >интерьеры они просто не вписываются. Но если интерьер классический – это идеальное решение. Кроме того, в отличие от, например, биметаллических радиаторов, они не передают звуки. Впрочем, это актуально для домов с вертикальной разводкой. В современных новостройках >с горизонтальной разводкой отопления это свойство не слишком актуально.

 

Демонтаж батарей в квартире — как потом платить за отопление

Демонтаж батарей в квартире нужен, чтобы перейти на индивидуальное отопление (ИО). Эта процедура требует согласования в органах местного самоуправления и, в общем-то, не является сложной. Однако споры о законности демонтажа могут возникнуть у собственника с управляющей компанией и ресурсноснабжающей организацией. Вплоть до судебных разбирательств. Причин выяснения отношений две — платить или не платить за отопление собственнику после перехода на ИО и денежные потери ресурсноснабжающей организации после отключения одного из потребителей.

Разберемся, кто прав, кто виноват.

Демонтаж батарей — это переустройство

Итак, вы решили снять радиаторы центрального отопления и поставить, например, электрические. Или сделать теплые полы. Первое, что нужно знать, — демонтаж батарей относится к переустройству помещения. Следовательно, требует согласования в местной администрации. В Жилищном кодексе РФ, статья 26, дан перечень необходимых для этого документов:

• заявление о переустройстве
• проект переустройства помещения
• правоустанавливающие документы на помещение
• технический паспорт

Если проект переустройства разработан и оформлен правильно, соответствует строительным нормам и требованиям, а новые отопительные приборы не входят в список запрещенных, демонтаж согласуют и дадут добро. С разрешительным документом можно идти в управляющую компанию и подавать заявку на снятие батарей с дальнейшей установкой индивидуальных отопительных приборов.

Жилищный кодекс ничего не говорит о том, что демонтаж надо согласовывать с УК и ресурсноснабжающей организацией. В российской судебной практике известен случай, когда дело о демонтаже радиаторов дошло до Верховного суда. Ресурсно снабжающая организация выступала против снятия батарей и приводила следующие аргументы:

• Радиаторы отопления относят к общему имуществу дома, а менять его состав без согласия остальных собственников незаконно
• Изменения в системе отопления отдельно взятой квартиры рушит тепловой режим всего дома
• Проект переустройства помещения в данном случае нуждается в согласовании с Энергонадзором
• Ресурсно снабжающая организация несет убытки из-за неоплаты тепла в квартире с демонтированными батареями

В суде состоятельность этих доводов оспорили:

1. Радиаторы отопления, по Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, входят в состав общего имущества дома, только если находятся за пределами квартиры, отапливают более одного помещения и не снабжены отключающими устройства. Если на радиаторах отключающее устройство есть, то они переходят в разряд внутриквартирного индивидуального имущества.

2. Демонтаж внутриквартирного имущества не выносится на общее собрание жильцов и не требует получения согласия всех собственников. Точно так же как и Энергонадзора. Жилищный кодекс пишет только о разрешении местной администрации.

3. Ресурсно снабжающая организация не несет убытки от демонтажа радиаторов. Оплачивать услугу центрального отопления собственнику все равно придется, т.к. многоквартирные дома — в большинстве своем — оборудованы общедомовыми приборами учета тепла.

На последнем пункте остановимся подробнее. Если демонтаж батарей проводится с целью сэкономить — тарифы не устраивают плюс комфортной температуры трудно добиться — то лучше сто раз подумать. И вот почему. Многоквартирный дом — единый теплотехнический объект, в котором тепло распределяется равномерно по всем помещениям и пропорционально их площади. В систему отопления дома входят, как известно, не только радиаторы, но и стояки, ответвления от них и др. И все они излучают тепло. После демонтажа они продолжат это делать, а общедомовые счетчики будут фиксировать объем потребления, независимо от наличия или отсутствия приборов отопления внутри квартиры.

Надо учитывать еще и тот факт, что при установке индивидуального прибора учета тепла, в отличие от счетчика воды или газа, данные с него считаются актуальными, только если такими приборами оборудована каждая квартира. А не одна из всего дома.

Получается, что платить придется и за электроэнергию от электрических батарей и систем теплового пола из за общедомовые нужды. Чтобы снизить плату за общее тепло, собственники могут обратиться в суд. А вообще, этот вопрос требуется проработки и предварительного расчета. Выгода не так очевидна, как кажется.

Если же решение о демонтаже принято, вот что нужно сделать:

• Составить проект переустройства помещения
• Выбрать прибор индивидуального (автономного) отопления
• Разработать схему его установки и подключения
• Обратиться с проектом и спецификацией оборудования в администрацию
• Предоставить список документов на согласование
• После получения разрешения обратиться в управляющую компанию

Снимать радиаторы отопления без согласования и самостоятельно нельзя. Это противоречит российскому законодательству. В согласовании может быть отказано. В первую очередь из-за того, что система отопления конкретной многоэтажки не предполагает установку индивидуальных приборов и полностью входит в состав общедомового имущества.

Радиаторы отопления для квартиры | Выбор радиаторов для центрального отопления Квартир

Вы стоите перед не простым выбором радиатора отопления для квартиры? Тогда Вам нужно полностью прочитать данную статью которая поможет Вам выбрать правильный, надежный и удобный отопительный радиатор. Почему же среди огромного ассортимента радиаторов необходимо выбирать именно тот который подойдет для квартиры. Все очень просто. Квартирное строительство в основном подразумевает централизованное отопление. Подача теплоносителя происходит от одного источника отопления. Данная статья не несет ничего полезного в случае если у Вас подключеня автономная система отопления и вы сами управляете всеми процессами связанными с отопление. Централизованные системы отопления это именно та причина по которой радиаторы для отопления нужно выбрать правильно. В чем же причина?

Центральное отопление это:

Плохое качество теплоносителя: в центральном отоплении городов Украины существует такая проблема как низкое качество воды в трубах центрального отопления. Это пагубно влияет на некоторые виды приборов отопления. К некачественному теплоносителя можно отнести высокий уровень жесткости, присутствие мусора который образуется через периодический спуск воды из стальных труб, наличие блуждающих токов. Излишне жесткая вода может грозит коррозией алюминиевым радиаторам. При покупке которых нужно обращать внимание на указания производителя в гарантийном талоне. при нарушении рекомендаций заводская гарантия может не действовать. Через сезонный спуска воды из стальных труб в них очень быстро образуется ржавчина. При запуске системы отопления эта ржавчина попадает в систему отопления. Исходя из этого нужно выбирать для центральной системы отопления радиаторы с не зауженным диаметром проходного коллектора. Блуждающие токи системы отопления могут вывести из строя практически любой квартирный радиатор отопления.

Высокое давление: в централизованных системах отопления присутствует большое количество потребителей. Чтобы обеспечить все точки отопления теплоносителем необходимо значительно повышать давление в системе. Среднее рабочее давление в системе отопления может достигать 7-10 атмосфер. При выборе радиатора отопления для квартиры необходимо учитывать данный факт и покупать радиатор с определенным запасом который должен быть больше 13 атмосфер. Стандартное значение радиатора для квартиры от 16 атмосфер рабочего давления.

Гидроудары: централизованные системы отопления в квартирах запускают с началом осенних холодов. При запуске теплоносителя в трубы вода проходит большое расстояние. Создается давление которое выталкивает воздух. Насосы нагнетают стабильное давление которое давит на воду. В результате резкого спуска воздуха либо выхода его из батареи может возникнуть гидроудар. По статистике разрушения радиаторов в квартирах именно гидроудар стал причиной в 60% случаях. При выборе радиатора отопления для квартиры нужно учитывать и данный фактор.

Какие же радиаторы подходят для квартиры с центральным отоплением помещений? Мы рекомендуем устанавливать высококачественные алюминиевые радиаторы, биметаллические радиаторы большинства доступных производителей, некоторые медно-алюминиевые радиаторы, чугунные радиаторы с гарантией качества. Скажем сразу, панельные стальные радиаторы не входят в данный список. Все дело в их максимальном рабочем давлении до 10 атмосфер, и тонкой стальной стенкой.

Алюминиевые радиаторы для квартиры с центральным отоплением (посмотреть каталог)

При покупке алюминиевых радиаторов для квартиры с центральной системой отопления необходимо обращать внимание на качество литья и надежность соединений. Мы рекомендуем устанавливать только Итальянские алюминиевые радиаторы. Они могут с легкостью противостоять не качественному теплоносителю, имеют достаточно большой запас мощности и высокую теплоотдачу. Такие производители как Global, Radiatori, Fondital, Elegance Wave, Lipovica отлично подойдут для отопления квартиры.

Биметаллические радиаторы для отопления квартиры (посмотреть каталог)

Биметаллические радиаторы отопления являются идеальным и самым надежным решением для отопления квартиры. Технология биметалл позволяет радиаторам выдерживать очень большое давление и плохое качество теплоносителя. В биметаллических радиаторах нету контакта воды с алюминием. Теплоотдача биметаллических радиаторов лишь на несколько процентов ниже чем у алюминиевых радиаторов. Выбор биметаллических радиаторов очень большой. Биметаллические радиаторы отопления это самый подходящий вариант для отопления квартиры центрального отопления.

Медно алюминиевые радиаторы для отопления квартиры (посмотреть каталог)

Польский производитель медно-алюминиевых радиаторов Regulus допускает установку своих радиаторов отопления в квартиры с центральным отоплением. Медная трубка и медные соединения могут выдерживать максимальное рабочее давление до 15 атмосфер. Меди так-же не страшно плохое качество теплоносителя и коррозия. Теплоотдача медно-алюминиевых радиаторов достаточно высокая. Мы рекомендуем установку медно-алюминиевых радиаторов в квартиру с центральным отоплением.

Чугунные радиаторы для квартиры (посмотреть каталог)

Чугунные радиаторы для квартиры должны быть способны противостоять высокому давлению и возможным блуждающим токам. Благодаря толстым стенкам секции такие радиаторы не испытывают проблемы в системах отопления с плохим качеством теплоносителя. Чугунные радиаторы для квартиры это Viadrus (Чехия) и Radimax Retro Style (Турция). Каждая секция чугунного радиатора соединяется со следующей при помощи специального ниппеля. Чугунные радиаторы для квартир это не дешевое удовольствие. Ретро радиаторы Radimax перед продажей обязательно проверяются на давление 16 атмосфер.

Выбор радиатора отопления для квартиры сводится к тому что он должен соответствовать четким требованиям по эксплуатации. Квартирные радиаторы отопления должны не боятся плохого качественного теплоносителя, выдерживать большое давление, противостоять блуждающим токам. У нас на сайте можно ознакомится с перечнем радиаторов отопления которые соответствуют данным параметрам. Выбрав нужный радиатор Вам нужно только позвонить по контактным телефонам и заказать радиатор отопления в квартиру. Выбрать и купить радиаторы отопления для квартиры можно в офисе компании «Технотепло». 

ThermaSkirt — энергоэффективная альтернатива радиаторам

Адам Ганди, основатель Smart Build Ltd

«ThermaSkirt — отличный продукт. Мы использовали его при переоборудовании сарая вместо UFH. Выглядит отлично, хорошо работает и намного дешевле в установке!» «

Тина и Гарет

«Все, кто видел это место, потрясены вашим продуктом.Нам нравится, что теперь мы можем разместить нашу мебель в любом месте комнаты и не иметь громоздких радиаторов, торчащих повсюду ».

Сюзанна

«Я установил Thermaskirt от Discrete Heat в моем небольшом коттедже более 9 лет назад, и я очень доволен системой и ее производительностью.«

Кристин Бентли

«Термомаска лучше и дешевле в установке, чем теплые полы, она удобнее радиаторов. Я работаю на стройке и всегда
рассказывать другим о подогреве термошки.«

Кейт Уорд

«Система Thermaskirt более чем оправдала наши ожидания, экономия места и великолепный внешний вид».

Кей Харли

«Я хочу сказать вам огромное спасибо и похвалить ваших сотрудников и то, как они продали, спроектировали и реализовали мой проект.«

Мик Элей

«На каждом этапе от этапа проектирования до доставки до послепродажного обслуживания и технической поддержки, мы были так впечатлены DiscreteHeat и рекомендуем всем ThermaSkirt».

Алан Литтлхейлз

«Она великолепно работает, выглядит фантастически, прекрасно обогревает комнату без холодных пятен и дешево в эксплуатации, ThermaSkirt — беспроигрышный вариант!»

г.Weissman

«ThermaSkirt устанавливается быстро и отлично выглядит; теперь, когда мы сняли радиаторы и их крышки, у нас стало гораздо больше полезного пространства».

Ян Джонсон

«Для нас важно передать всем вам нашу признательность за ваш профессионализм, очень высокий уровень обслуживания клиентов и, конечно же, за превосходное качество вашей продукции.«

Кевин

«это была действительно дружественная к клиентам компания, сотрудничество с которой в наши дни является редким и приятным опытом.
Я без колебаний порекомендую вас никому ».

Марк и Лиз

«Мы просто хотели сказать огромное, огромное спасибо вам, Лизе и Карлу, и всем в Discrete Heat за вашу помощь и усердную работу с нашей новой системой обогрева ThermaSkirt.«

Барри С. Браун

«Я сам установил Thermaskirt в своей квартире около шести лет назад, и это было великолепно! Это единственное отопление, в котором я когда-либо нуждался, и я рассказал об этом бесчисленному количеству людей»

Мистер и миссис Картер

«Мне было легко установить с помощью четких инструкций.Мы были очень довольны тем, насколько аккуратно он выглядит, и он определенно обеспечил достаточно тепла даже для столовой / солярия открытой планировки. «

энергоэффективные радиаторы | Только радиаторы

Не все радиаторы одинаковы. Предлагается огромное количество различных радиаторов, и выбор подходящего для вас может быть затруднительным. Здесь мы расскажем о наиболее эффективных доступных радиаторах, которые помогут вам сэкономить деньги и уменьшить воздействие вашего дома на окружающую среду.

Состав:

Размер радиатора:

Один из важнейших факторов, которые следует учитывать при выборе наиболее эффективного радиатора, — это размер. Наличие радиатора подходящего размера для комнаты, которую вы собираетесь отапливать, гарантирует отсутствие потерь энергии.

Радиаторы большего размера часто оказываются более эффективными. Это потому, что они имеют большую площадь поверхности для излучения тепла, поэтому вода внутри них не должна быть такой же теплой, как в меньшем радиаторе, чтобы генерировать такое же количество тепла.Это также означает, что вашему котлу не нужно будет работать так много, так что вы сэкономите деньги на счетах за отопление.

Однако важно помнить, что если ваш радиатор слишком велик для комнаты, высокий уровень энергии, необходимый для нагрева большого количества воды внутри него, скорее всего, перевесит то, что необходимо, что приведет к снижению эффективности.

Когда дело доходит до выбора радиатора правильного размера, мы всегда рекомендуем использовать наш калькулятор BTU.

Электрорадиаторы

В Великобритании электрические радиаторы имеют репутацию неэффективных и дорогих.По большей части это заблуждение происходит от традиционных тепловентиляторов. В тепловентиляторах много энергии используется для питания вентилятора внутри, который проталкивает воздух в нагревательный элемент, поэтому теряется много энергии. Их небольшой размер также означает, что им приходится расходовать много энергии для обогрева всей комнаты.

Самые эффективные радиаторы

Однако электрические радиаторы

можно считать устройством со «100% эффективностью». Это потому, что почти все электричество, используемое для их питания, преобразуется в тепло.В результате электрические радиаторы во многих отношениях можно считать «самыми эффективными радиаторами».

Электрическая радиаторная система в вашем доме также может повысить эффективность по сравнению с традиционными системами. В системе центрального отопления вода должна проходить по нескольким трубам, чтобы достичь радиаторов, все время, пока она проходит по этим трубам, она теряет тепло, что снижает эффективность.

В системе центрального отопления вода подается на все радиаторы во всем доме, даже в комнаты, которые вы не используете.С электрическими радиаторами вы можете их включить, и они быстро нагреются, когда они вам понадобятся. Таким образом, ваш дом будет более эффективным, так как вы не будете обогревать ненужные комнаты. Поскольку система является модульной, вам не нужно устанавливать термостат для всего дома, поэтому вы можете уменьшить потери энергии, обогревая каждую комнату до нужной вам температуры.

Можно также утверждать, что электрические радиаторы имеют преимущества для окружающей среды. Поскольку в них нет воды, они менее восприимчивы к накоплению ила, поэтому они должны прослужить дольше, что является хорошей новостью для окружающей среды.Если один радиатор выходит из строя, вам также нужно заменить только один, а не всю систему.

Дорогие ли электрические радиаторы в эксплуатации?

В Великобритании электричество дороже газа. В результате электрические радиаторы обычно дороже в эксплуатации, чем газовая система центрального отопления. Однако, поскольку они также более эффективны и вы можете более точно контролировать температуру, вы можете снизить эти расходы.

Электрические радиаторы и центральное отопление

В чем разница?

Системы центрального отопления являются нормой для большинства жилых домов в Северной Америке и используют множество различных технологий теплообмена.В зависимости от климата в географической зоне наиболее популярными являются системы с принудительной подачей воздуха, поскольку они предлагают возможность как отопления, так и охлаждения (кондиционирование воздуха). С другой стороны, системы с принудительной подачей воздуха полагаются на самый неэффективный и неточный метод передачи тепла — использование воздуха. В основном тепло вырабатывается печью или тепловым насосом. Затем это тепло передается воздуху и пропускается через ряд воздуховодов с помощью воздуходувки (вентилятора).

Используется только для отопления и популярен в климате, где средняя зимняя температура близка к отметке замерзания. Гидравлические системы более эффективны, если хорошо спроектированы, и могут быть одной из самых удобных систем.Благодаря передаче тепла посредством воды (горячая вода по трубам) гидравлические системы намного более эффективны, чем системы с принудительной подачей воздуха, когда речь идет о передаче тепла из точки A в точку B, в данном случае от котла к плинтусу или фанкойлу. в комнате.

Сложность по сравнению с контролем — В обоих случаях (принудительный воздух / гидроника) степень управления системой является вопросом возрастающей сложности (и, следовательно, стоимости). В случае принудительного обдува система должна быть очень хорошо спроектирована и сбалансирована, чтобы гарантировать, что каждая комната получает необходимое количество «горячего воздуха» для достижения приемлемого уровня комфорта.В случае гидравлических систем это опять же вопрос очень хорошо спроектированной и сбалансированной системы трубопроводов и сложного матричного управления клапанами.

Облет по проводам — ​​Нагрев по проводам

Хотя электрическое отопление может стоить немного дороже в отопительном сезоне, чем центральная система, оно имеет много эффективных и убедительных преимуществ:

Стоимость и простота установки . Электроотопление стоит намного дешевле в установке, его очень просто и эффективно контролировать.Вместо того, чтобы прокладывать сложные и громоздкие воздуховоды по всему зданию или сложные системы трубопроводов, электрическое отопление требует только проводки и только одного специалиста (электрика) для установки по сравнению с центральными системами, требующими как минимум 4 различных профессий.

Полный контроль над каждым помещением — Электрические системы позволяют гораздо точнее и эффективнее контролировать комфорт отопления. По сути, каждая комната может легко иметь собственное управление. Это не только обеспечивает точный комфорт для пассажиров (кому-то нравится жарко, кому-то холодно), когда в комнате никого нет, обогрев можно выключить (или значительно уменьшить) для повышения эффективности работы.Всем этим элементом управления можно очень легко и точно управлять из любой точки планеты, где есть соединение Wi-Fi, за счет включения термостата Smart Line Voltage Thermostat.

Качество воздуха в помещении и ваше здоровье: Электрическое тепло работает за счет конвекции (естественный поток воздуха / рост тепла) или, что еще лучше, лучистого теплообмена. (нет воздушного потока) В случае систем централизованного управления воздухом воздух перемещается по всему зданию через очень грязные воздуховоды, заполненные пылевыми клещами / аллергенами и твердыми частицами, даже после фильтра.

Универсальность — Ваш лучший вариант для проектов по благоустройству, пристройки, загородных домов, перестройки подвала или мест в вашем доме, где существующая система просто не может обеспечить вам комфорт. Для электрического отопления требуется только источник электроэнергии, а не добавление воздуховодов в систему, не предназначенную для нового помещения, или сложные системы трубопроводов и, возможно, модернизированные (котел / печь)

Чистая безопасная энергия — Электроотопление — это экологически чистая энергия, не требующая сжигания. Это означает отсутствие выхлопных труб, окиси углерода, горючих газов или масел и очень низкое образование углерода в окружающей среде.

Функция радиаторов центрального отопления

Регулярные настройки и техническое обслуживание печи непосредственно перед наступлением холодов помогут поддерживать вашу печь и систему HVAC в идеальном состоянии в течение зимних месяцев. Вот несколько общих советов, которым вы можете следовать, которые помогут обеспечить максимальную эффективность вашей печи в долгие холодные зимние месяцы:

Помогите обеспечить работу печи

Рекомендуется, чтобы все ваше оборудование HVAC было очищено и обслужено до наступления зимы.Начиная с ранней осени, тщательно проверяйте все свое охлаждающее и нагревательное оборудование. Попросите профессионала проверить вентилятор печи и воздуховоды. Помимо обеспечения бесперебойной работы, это также поможет предотвратить рост счетов за коммунальные услуги в вашем доме. Если в любом из этих компонентов возникла проблема, вам необходимо заменить их до того, как наступит зима.

Наконец, как только ваша печь будет снова включена, вам нужно будет проверить теплообменник и воздуховод на предмет утечек.Если воздуховод протекает, возможно, вам придется вызвать специалиста, чтобы устранить утечку или заменить его новым воздуховодом. Если в вашем обогревателе нет надлежащей вентиляции, есть большая вероятность, что за горелкой или за воздуховодом разрастается плесень. Возможно, вы действительно создаете неприятный запах из печи. Почему бы не сделать это самостоятельно, вместо того, чтобы вызвать специалиста по обслуживанию печи, чтобы он пришел и заменил вам фильтр печи?

Во-первых, возьмите фонарик и осмотрите воздуховоды печи на предмет засоров и засоров.Обычный фонарик с дезинфицирующим средством подойдет. Обратите внимание на любые необычные места в местах прохождения воздуха. Пятно может быть фильтром или воздуходувкой, в зависимости от того, какую систему использует печь. Если вы видите какие-либо участки с густым черным пятном или запахом, это хороший индикатор для очистки или замены фильтра.

Начало ремонта печи

После проверки и очистки печи вы должны проводить техническое обслуживание печи не реже одного раза в год. Если вы думаете, что не можете сделать это самостоятельно, позвоните в авторитетную компанию в вашем районе, чтобы выполнить работу.Стоимость ремонта печи зависит от марки и модели печи и даже от ее возраста. Если у вас более старая модель, вы, вероятно, потратите больше денег, чем если бы у вас была более новая. Есть разные способы сэкономить на расходах на обслуживание печи, поэтому обязательно спросите профессионала о любых предложениях, которые могут у вас возникнуть.

Помните, что эксперты говорят о важности регулярного технического обслуживания печи. Однако это не то, что вы должны принимать как должное.Важно помнить, что неисправность вашей печи может быть связана с тем, что есть грязный канал, в котором заполняется масляный или воздушный зазор, что заставляет печь изо всех сил выталкивать воздух. В этом случае необходимо нанять квалифицированного и опытного специалиста по ремонту печей в Калгари, чтобы не беспокоиться о состоянии печи.

Если проблема с горелкой связана с наличием плесени и грибка на внешней части теплообменника, вы можете безопасно очистить ее самостоятельно, используя дезинфицирующий спрей из хлора и воды.Спрей необходимо использовать осторожно, чтобы не повредить внутренние компоненты теплообменника и горелки. Надевайте защитные перчатки, чтобы не распылять химические вещества прямо в глаза. Вы можете опрыскивать область круговыми движениями, чтобы не оставалось разводов. Это также может помочь сохранить футеровку теплообменника чистой и свободной от пыли, которая является частой причиной трения.

Очистка теплообменников специалистами по обслуживанию печей часто рекомендуется производителями в качестве дополнительной меры для предотвращения потерь газообразного хладагента и поддержания постоянной температуры.Чистая линия обеспечивает более легкий доступ при необходимости технического обслуживания и предотвращает возможное повреждение самой системы отопления. Процесс уборки может происходить летом, ночью или в дни, когда больше ничего не нужно делать.

Радиаторы центрального отопления доступны в большом разнообразии стилей, чтобы соответствовать любому декору и удовлетворить любой бюджет. Независимо от того, новый или старый радиатор, перед покупкой в ​​первую очередь следует учесть его функцию. Чем больше обогреваемое радиатором пространство обогревается электричеством, тем эффективнее будет агрегат.Радиаторы также обогреют всю комнату, что может быть большим плюсом в зависимости от вашего бюджета.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

О Салмане Зафар

Салман Зафар — генеральный директор BioEnergy Consult, а также международный консультант, советник и инструктор, обладающий опытом в области управления отходами, энергии биомассы, преобразования отходов в энергию, защиты окружающей среды и сохранения ресурсов. Его географические области деятельности включают Азию, Африку и Ближний Восток.Салман успешно выполнил широкий спектр проектов в области биогазовых технологий, энергии биомассы, преобразования отходов в энергию, рециркуляции и управления отходами.
Салман принимал участие в многочисленных национальных и международных конференциях по всему миру. Он — плодовитый экологический журналист, автор более 300 статей в известных журналах, журналах и на веб-сайтах. Кроме того, он активно участвует в распространении информации о возобновляемых источниках энергии, управлении отходами и экологической устойчивости через свои блоги и порталы.С Салманом можно связаться по электронной почте [email protected] или [email protected].

Причины появления воздуха в радиаторах центрального отопления

Если ваши радиаторы центрального отопления не нагреваются должным образом или вы слышите пузырящиеся звуки, скорее всего, в центральном отоплении скопился воздух. Когда это происходит, радиаторы становятся менее эффективными, что не идеально, особенно в зимние месяцы.

Воздух, попадающий в радиаторы центрального отопления, возникает чаще, чем люди думают, но не о чем беспокоиться, потому что эту проблему легко решить.Прежде чем предложить решение проблемы, вот несколько причин, по которым воздух скапливается в радиаторах центрального отопления.

Почему воздух скапливается в радиаторах центрального отопления

• Воздух может скапливаться в радиаторах в результате установки насоса над расходным баком.
• В системе может происходить накопление водорода в результате ржавчины в трубопроводах или образования слишком большого количества шлама.
• Утечки часто являются причиной скопления воздуха.Это может произойти, если вы часто повторно нагнетаете давление в котле.

Как удалить воздух из системы отопления котла

Если в радиаторах остался воздух, необходимо удалить воздух из системы центрального отопления. Это быстро вернет ваши радиаторы в нормальное состояние и сэкономит много энергии и денег.

Инструменты, необходимые для удаления воздуха из радиаторов

Прежде чем приступить к работе по уменьшению количества воздуха в системе центрального отопления, убедитесь, что у вас под рукой есть следующие предметы:

• Отвертка или ключ для прокачки радиатора (их можно найти в большинстве магазинов DIY).
• Небольшой контейнер для сбора пролитой жидкости.
• Большое полотенце, чтобы поверхность оставалась сухой и избегала несчастных случаев.

Пошаговые инструкции по уменьшению количества воздуха в системе центрального отопления

Чтобы проверить и удалить воздух из радиаторов центрального отопления, выполните следующие простые шаги:

1. Включите центральное отопление на максимальную температуру и дайте радиаторам поработать с максимальной температурой не менее 15 минут.
2. На этом этапе полностью выключите систему центрального отопления, чтобы прекратить циркуляцию воздуха. После этого дайте ему остыть еще 15 минут.
3. Подойдите к ближайшему к котлу радиатору и закройте вентиль радиатора. После этого поставьте емкость под спускной клапан.
4. Держа в руке большое полотенце, с помощью отвертки или спускного ключа поверните клапан против часовой стрелки до тех пор, пока не выйдет вода, а не воздух (сначала вы услышите шипящий звук, который будет выходить воздухом, а затем вода начнет стекать публично заявить).Будьте очень осторожны, чтобы не повернуть клапан полностью, когда вы его открываете, так как с этого момента может быть очень трудно снова закрыть.
5. Когда вода перестанет выходить, снова закрутите спускной клапан.
6. Перейдите ко всем остальным радиаторам и повторите шаги 3–5. Начните с радиаторов, ближайших к котлу, и двигайтесь по территории.
7. По завершении шага 6 снова включите систему центрального отопления.
8. Еще раз проверьте, чтобы давление воды внутри бойлера находилось в пределах 1.5 и 2 бара (в зеленой части шкалы). Если давление слишком низкое, вам просто нужно сбалансировать его, пополнив бойлер.

После того, как вы выполните 8 простых шагов, ваши радиаторы центрального отопления освободятся от скопления воздуха и вернутся к нормальной работе.

Может ли эта древняя реликвия быть лучшим способом обогреть ваш дом?

В такие дни обнадеживающий ka-thunk трубы радиатора может быть музыкой для ваших ушей.

Или это жужжание принудительной вентиляции, вдыхающей тепло в спальню, так что вам действительно не хочется уходить?

Что это значит? Тепло — это тепло, правда?

Не совсем так. Если бы это было так, мы, вероятно, разжигали бы открытый огонь в гостиной.

Когда дело доходит до вашего дома, на самом деле есть два очень разных оттенка тепла — тот, который исходит от радиатора, и поджаренный воздух, который проходит через серию воздуховодов в вашем доме.

Вопрос с точки зрения эффективности: что лучше?

Надежные радиаторы

Начнем с радиаторов, потому что, хотя о них часто плохо отзываются, они греют тела уже более века. Конечно, они могут быть неприглядными, паровыми болтунами, скрипящими и стонущими каждый раз, когда их призывают согреться. Но эти старые кости заслужили право быть немного капризными.

Радиаторы были в моде в домах богатых викторианцев или даже, как в данном случае, в тюрьме штата Айдахо.stellamc / Shutterstock

В конце концов, эта куча скульптурной стали (или железа, или латуни) в углу существует с 1855 года, когда немецкий предприниматель по имени Франц Сан Галли простудился во всех местах в Санкт-Петербурге.

Хотя с тех пор радиаторы были разных форм и материалов, концепция Галли, которую он назвал «горячим ящиком», остается почти такой же: вода или пар течет по трубам от водонагревателя, собираясь в причудливые металлические сосуды, которые на самом деле обязательно с оборками, чтобы как можно больше поверхности чувствовали тепло.

И от этих поверхностей тепло излучает (понимаете?) Вовне, к огромной благодарности тем, кто случайно оказался рядом.

Но в этом и загвоздка. Близость играет ключевую роль, греетесь ли вы или стоите на морозе. Люди, у которых есть радиаторы в спальне, но не в ванной, могут засвидетельствовать американские горки ощущений, которые испытывает человек, идя на цыпочках в туалет посреди ночи.

Тепло-холод-тепло-ХОЛОД-ХОЛОД-ХОЛОД!

Обслуживание радиатора

А еще есть дело — делать этих великих дам счастливыми на протяжении многих лет.Ухоженный радиатор может быть образцом эффективности. Фактически, сами радиаторы, как известно, продолжали перевозить грузовики еще долго, даже после того, как остальная часть дома обрушилась вокруг них. (Вы можете найти их горы на складах.)

Вам нужно будет «стравливать» их каждый год — простой процесс выпуска избыточного воздуха из каждого отдельного блока — но в остальном, помимо проверки на наличие редких утечек, они редко нуждаются в замене.

«Почти всегда с радиаторами все в порядке», — сказал HGTV специалист по отоплению Дэн Холохан.«Котлы обычно необходимо заменять, потому что они либо протекают, либо просто совершенно неэффективны по сегодняшним меркам».

Действительно, этот громоздкий котел в подвале — кипящее сердце лучистого отопления — может быть вспыльчивым. Часто они устарели, наполнены гнусными газами ушедшей эпохи, поэтому их замена является деликатной операцией. Более того, подающие и обратные трубы, ведущие по всему дому, могут со временем подвергнуться коррозии и перекрыть теплоту, текущую через них.

Но, несмотря на то, что сегодня в домах США установлены миллионы радиаторов, эти установки по-прежнему сохраняют определенное очарование. Действительно, есть даже Национальный день радиатора с хэштегом #LoveYourRadiator.

И они не обязательно должны быть бельмом на глазу. На самом деле есть потрясающие винтажные радиаторы, которые не только согревают пальцы, но и служат предметом разговора. Богатые викторианцы, в частности, превратили радиаторы отопления в произведения искусства и тепла.

Другие варианты обогрева

Опять же, некоторые люди думают, что тепло лучше всего войлок .Не видел . Это подводит нас к гораздо более современной системе — воздушному отоплению.

Идея здесь в том, что центральный узел — эта ревущая печь в подвале — нагревает воздух красивым и горячим, в то время как электрический вентилятор направляет это жизненно необходимое тепло по хорошо расположенным каналам и вентиляционным отверстиям.

Сердце системы воздушного отопления — это взрывная печь в подвальном помещении.
Кристиан Дельбе / Shutterstock

Эта артериальная сеть имеет ряд явных преимуществ. Во-первых, он достигает каждого укромного уголка дома.Во-вторых — и это главное — времени на разминку нет. Никакой вечной паузы, пока горячая вода передает тепло радиаторам.

Щелкните выключателем, и теплые результаты будут практически мгновенными. И тепло течет по всему дому равномерно. С вентиляционными отверстиями практически повсюду, ваш ночной поход в ванную комнату не будет утомительным занятием в мурашках.

У систем с принудительной подачей воздуха есть еще одно преимущество, о котором вы, вероятно, сейчас не хотите знать. Но когда зима наконец испустит свой последний вздох и летнее солнце вернется к своим обязанностям, вы можете захотеть кондиционировать свой дом.В то время как радиаторы довольно целеустремленны в своем стремлении зажечь ваш дом, системы с принудительной подачей воздуха легко удваиваются как центральные системы кондиционирования воздуха. Это серьезное обновление по сравнению с забиванием окон громкими, громоздкими и дорогими коробками переменного тока.

Это не значит, что системы с принудительной подачей воздуха не требуют обслуживания. На самом деле существует множество движущихся частей, которые требуют регулярного обслуживания. Вентилятор, который выталкивает воздух наружу и вверх, необходимо чистить не реже одного раза в год. И все эти воздуховоды тоже нуждаются в регулярной чистке.Сама печь имеет почти волшебную тенденцию собирать пыль и сажу в своей камере сгорания.

И, в отличие от лучистого отопления, где вы можете «прокачать» трубы самостоятельно, часто требуется профессиональная рука.

Но, как и радиаторы, системы приточной вентиляции так глубоко встроены в кости дома — воздуховоды обычно проходят за стенами, под полом и потолком — они в значительной степени идут вместе с домом.

Если вы не строите новый дом с нуля, затраты на переключение систем отопления могут быть непомерно высокими.

Различные температуры и результаты

Вентиляционные отверстия, безусловно, имеют более низкий профиль, чем радиаторы. Но они по-прежнему нуждаются в регулярном внимании.
tab62 / Shutterstock

Хотя методы могут сильно отличаться, можно ожидать, что конечный продукт — фактическое тепло — будет таким же. Но оказывается, что у тепла тоже очень разные вкусы.

Многие люди предпочитают атмосферу излучаемого тепла эффекту фена в системах с принудительной подачей воздуха. Как вы можете себе представить, регулярный обдув дома горячим воздухом может создать совершенно засушливую среду.Если вы не добавите увлажнитель в домашнюю обстановку, принудительный воздух может вызвать сухость кожи и потрескивание губ.

С другой стороны, радиаторы используют конвекцию для нагрева окружающего воздуха. Вместо того, чтобы излучать тепло, он буквально излучает , в результате чего получается более плавное, более тонкое тепло.

Какой вариант лучше?

Лучистое отопление может начаться медленно, но оно обеспечивает тепло, которое многие предпочитают умиротворять.
Колдунов Алексей / Shutterstock

Но чего стоил уют?

Это самый большой вопрос, с которым сталкивается большинство домовладельцев.Зимы могут быть долгими, жестокими, и дорогими .

Итак, какую систему дешевле эксплуатировать в долгосрочной перспективе? И котел, и печь будут использовать электричество или газ, или и то, и другое, чтобы выполнить свою работу.

Но поскольку котлы имеют такую ​​долгую, легендарную историю, они, как правило, являются системами, которые не получили такой пользы от современной эффективности. Естественно, что котлы, установленные несколько десятилетий назад, будут далеко не такими эффективными, как современная печь с горячим воздухом.

Однако радиаторы выигрывают от простой и надежной концепции, которая с самого начала была наделена простой и эффективной конструкцией.

В конце концов, затраты на использование любой из этих установок, вероятно, будут зависеть от того, в каком состоянии они находятся — радиаторы из-за их возраста, скорее всего, будут отставать.

Но, как отмечает Терри Харрис в DenGarden.com, «если предположить, что обе системы используются эффективно, справедливо будет сказать, что разница в стоимости очень мала».

Министерство энергетики США даже отдает предпочтение лучистому отоплению, особенно когда речь идет о полах — для тех, кому посчастливилось их иметь, — отмечая, что оно «обычно более эффективно, чем принудительное воздушное отопление, поскольку устраняет потери в воздуховодах».»

Реальная разница в стоимости заключается не столько в использовании одной из систем, сколько в переключении с одной на другую, что может стоить от 6000 до 15000 долларов.

Так что, если у вас уже есть дом с лучистым отоплением, вы можете дважды подумать о том, насколько зеленая трава растет на стороне с принудительным обогревом.

И, может быть, будьте добры к той великой старой даме, которая греет тела еще задолго до вашего рождения — без каких-либо жалоб, если не считать случайных стонов.

Радиаторы центрального отопления | Конвекторные радиаторы

В UK Radiators мы предлагаем ряд радиаторов высочайшего качества, от традиционных стилей до современных дизайнерских радиаторов. Стремясь обеспечить как стиль, так и содержание, у нас есть широкий выбор продуктов, из которых вы можете выбрать, независимо от вашего бюджета, места и вкуса.

И хотя внешний вид является важной частью вашего решения, мы ставим качество превыше всего. Поэтому независимо от того, ищете ли вы радиатор с двойным конвектором или вариант с одинарным конвектором, можете быть уверены, что рассматриваемый вами продукт прошел тщательную проверку качества нашей командой.Наша коллекция радиаторов центрального отопления отличается исключительной теплопроизводительностью, высокими эксплуатационными характеристиками и надежным качеством, которое сохраняется на долгие годы.

С системой отопления от UK Radiators вы с легкостью создадите теплое и уютное пространство в своем доме. Ищете ли вы вертикальные конвекторные радиаторы или двухпанельные радиаторы, у нас есть десятки различных вариантов, подобранных нашей командой.

Двух- и однопанельные радиаторы

У нас есть несколько различных двух- и однопанельных радиаторов, поэтому вы обязательно найдете идеальный радиатор для своего помещения.От типов 11 до 21 и 22, какой бы тепловой мощности вы ни добивались, у нас есть все, что вам нужно.

Радиаторы конвектора вертикальные

Вертикальный радиатор центрального отопления — отличный способ максимально эффективно использовать меньшее пространство. Он идеально подходит для вашего дома или офиса. В нашем ассортименте есть множество размеров, цветов и материалов, поэтому вы можете быть уверены, что найдете у нас что-то подходящее для вашего помещения.

Дело не только в радиаторах

Для нас важно не только качество нашей продукции.Мы также стремимся предоставлять отличное обслуживание, а это значит, что мы всегда на другом конце телефона или компьютера, если вам понадобится совет или помощь. Независимо от того, распространяет ли он идею мимо нас или просит совета о том, какие продукты подойдут вам лучше всего, мы будем здесь столько, сколько вам нужно, чтобы помочь вам в процессе принятия решений.

Это стремление к совершенству не заканчивается, когда вы размещаете заказ.

Электродные котлы отопления. Устройство и работа. Плюсы и минусы

Электродные котлы отопления широко применяются в отопительных системах квартир и частных домов. Во многих смыслах они превосходят по эффективности работы и эксплуатационным характеристикам оборудование нагревающее теплоноситель ТЭНами. Главными конкурентами электродных котлов являются вихревые устройства, пользующиеся популярностью на рынке теплового оборудования.

Устройство

Электродные котлы отопления работают на электродах по принципу электролиза. Главными компонентами этого отопительного котла, являются следующие элементы:

1 — Подача нагретого теплоносителя в систему отопления
2 — Стальной корпус
3 — Электроизоляционный слой
4 — Теплоноситель в процессе нагрева
5 — Блок электродов
6 — Подача теплоносителя
7 — Уплотнитель и дополнительная изоляция электродов
8 — Подключение электропитания

Как работают электродные котлы отопления

Отопительные системы электродного типа могут применяться только в закрытых системах. Они несовместимы со стандартными инженерными коммуникациями, которые используются в централизованном теплоснабжении. Очень важно, чтобы теплоноситель находился в закрытом контуре и вероятность контакта с ним полностью исключалась. Считается, что КПД таких устройств равен 96-98%. При этом максимального показателя можно достигнуть только используя специализированные теплоносители высшего качества. Применение обыкновенной воды категорически запрещено.

К применяемой воде в электродных котлах предъявляются определённые требования, она должна иметь требующиеся показатели сопротивления и проводимости, обеспечивающие скорость нагрева. Так как она является теплоносителем и элементом электрической системы.

Работа электродных котлов базируется на нагреве теплоносителя путём процесса ионизации, поэтому эти устройства ещё называют ионными, ионообменными или электролизными. Ионы, активно двигаясь, выделяют энергию, из-за чего происходит, нагрев теплоносящей жидкости. Именно благодаря этому и возможен столь высокий КПД, ведь теплоноситель получает нагрев без вспомогательных систем выполняющих роль посредников.

Электродные системы получили свое название благодаря тому, что внутри котла находится 2 электрода. На катод подается минусовый заряд, а на анод положительный. Через котел циркулирует теплоноситель, при этом в нем самом двигается электрический заряд, что приводит к разогреву жидкости.

Мощность в котлах регулируют путём изменения промежутка между электродами. Вода нагревается постепенно, при её нагревании электрическое сопротивление уменьшается, а величина тока возрастает, увеличивая объём выделяемого тепла.

Достоинства электродных котлов

• Высокая скорость нагрева.
• Быстрый выход на номинальную мощность.
• Экономичность.
• Компактность.
• Возможность модернизации для увеличения мощности системы.

Технология подогрева теплоносителя позволяет обеспечить моментальную передачу тепла. В случае с оборудованием в котором применяется электрический ТЭН сначала осуществляется разогрев спирали, после кварцевого песка, далее металлической трубы и только в конце самой жидкости. Электродные котлы отопления лишены вспомогательных систем, которые будут забирать время на собственный разогрев. Электрическая энергия напрямую действует на теплоноситель, что в конечном счете позволит намного быстрее разогреть радиатор отопления и воздух в помещении. Также данное оборудование превосходит и газовые котлы. Электронное оборудование уже будет греть помещение, в то время как газ еще даже не разогреет сам теплоноситель в батареях.

Электродные котлы быстро выходят на номинальную мощность. Не менее важной особенностью такой системы является ее нормальная переносимость утечки теплоносителя из системы. Другое оборудование, работающее на электричестве, особенно это касается вихревых котлов, если жидкость вытечет, то сломается очень быстро. Когда же потеря теплоносителя наблюдается у электродных котлов, то катод и анод от этого никак не пострадают. После ремонта труб, или батареи, оборудование будет работать также эффективно.

Нельзя не отметить и компактность таких установок. Вес котла обычно составляет всего около 6 кг. Это невероятно мало и практически в 10 раз меньше чем газового оборудования. Столь маленький котел не требует много места для монтажа, что особенно важно при обустройстве автономного отопления в маленьких квартирах. Оборудование можно без проблем спрятать в нише или внутри шкафчика на кухне, под экраном ванной и т.д.

В том случае если подобранное оборудование имеет недостаточную мощность и в конечном счете не удается поддерживать требуемый уровень температуры, всегда можно доставить еще один котел. Две установки никак не помешают друг другу, несмотря на то, что располагаются в одной закрытой системе.

Недостатки электродных обогревательных установок

Данное оборудование безусловно является более безопасным чем газовые или твердотопливные системы. Но его нельзя назвать абсолютно безвредным. Для обеспечения работы электродные котлы отопления необходимо заземлять. Использование с ними устройств УЗО не гарантирует надежное срабатывание, так как система имеет большую продолжительность трассы отопления. По этой причине для предотвращения пробивания электрического тока требуется позаботиться о хорошем заземлении. Его нужно периодически проверять, контролируя место соединения на предмет окисления.

Основным недостатком оборудования является его высокая требовательность к качеству теплоносителя. Обычная вода из-под крана совершенно непригодная, поскольку для обеспечения нормальной и безопасной работы прибору требуется жидкость с высоким сопротивлением при передаче электрического тока. При этом стоит отметить, что однажды приобретя теплоноситель и залив его в систему можно практически забыть об интенсивном образовании накипи и коррозии, нежели в случае с применением обыкновенной воды.

Установка такого оборудования требует регистрации, что почти во всех странах сопровождается определенной бюрократической волокитой. К примеру, в России получение разрешения может занять полгода.

Расчет экономической выгоды от использования электродных котлов

При желании перейти на автономное отопление в квартире или доме существует несколько альтернативных вариантов оборудования, которое можно применять. Для подавляющего большинства жилищ выгоднее всего остановиться на электрических котлах, так как газопроводы имеются далеко не везде, а чтобы носиться с твердым топливом не всегда есть возможность или желание. Изучая вопрос, сколько будут потреблять электродные котлы отопления, можно заранее весьма точно рассчитать количество энергии необходимой оборудованию для работы в сутки или месяц.

Считается, что для обогрева 20 м² помещения со стандартными потолками на 2,5-2,7 м достаточного использования системы мощностью 1 кВт, и емкостью теплоносителя 40 л. Отталкиваясь от данного показателя можно проводить расчеты потребления в сутки. Установлено, что среднестатистические теплопотери здания при уровне мороза на улице -23°С котел включается и отключается фактически проработав 8 часов за сутки. Таким образом, в пик холода на обогрев помещения 20 м² уйдет 8 кВт в сутки или 240 в месяц. Для квартиры на 40 м² потребуется 480 кВт.

При этом не стоит забывать, что такое потребление будет наблюдаться на протяжении не всей зимы. При оттепели теплопотери дома значительно упадут, поэтому и греть потребуется меньше. Среднестатистическое время работы котла 8 часов в сутки возможно только в случае наличия достаточного уровня утепления здания. В первую очередь в нем должны быть установлены металлопластиковые стеклопакеты.

Похожие темы:

Электрокотел электродный для отопления

При выборе системы отопления большинство отдают предпочтение газовому отоплению. Но не у всех есть возможность подключения газа в своей местности. Поэтому альтернативным вариантом является отопление электрическим котлом отопления. Рассмотрим в нашей статье электродные электрические котлы.

Содержание:

1. Характеристики электродных котлов
2. Преимущества электродных котлов
3. Минусы электродных котлов
4. Монтаж электродных котлов
5. Принцип работы электродного котла
6. Экономичны ли электродные котлы
7. Электродные котлы «Галан»