Фундамент для дома плита технология: фундамент плита и технология ее строительства

Фундамент типа «плавающая плита». Как залить фундамент под дом

Фундамент «Плавающая плита»

Безусловно, фундамент — самая важная, но почти полностью скрытая от наших глаз часть дома. К тому же он живет собственной загадочной жизнью, понять которую не всегда дано даже строителям. Специалисты утверждают, что среди всего современного изобилия конструкций есть одна универсальная и не вызывающая проблем при эксплуатации. Называется она плавающим фундаментом. Об особенностях технологии его возведения расскажет наша статья.  
___________________________________________________________________________ 

Разговор о «плавающем» фундаменте хочется начать с цитирования фрагмента переписки, найденной нами на сайте одной из строительных компаний.
Вопрос застройщика: «Скажите, как правильно залить сплошной фундамент монолитной плитой без подвала? Грунт — пучинистый суглинок на глубину до 1 м (что дальше — неизвестно, предположительно то же самое). Вода стоит на глубине 0,8-1 м, глубина промерзания — 1,8 м. Размеры дома — 14 × 10 м. Жилое здание — два этажа, первый этаж — кирпич, второй — дерево. Если приведете поэтапную технологию, буду благодарен…»

1, 2. Песчаную подушку (пример 1) прикрыли слоем гидроизоляции (Фото 1). Двухслойный арматурный каркас изготовили из прутков 16 мм, связав их стальной проволокой (Фото 2). Размер ячеек каркаса — около 15 × 15 см

3, 4. Бетоновоз к месту застройки (пример 1) по старому и довольно узкому участку подъехать не смог — бетон пришлось разгрузить у ворот в специальный ящик, а далее доставлять тачками (Фото 3). Для этого на арматурный каркас уложили дощатый помост (Фото 4)

Ответ специалиста: «Отвечая на Ваш вопрос, скажу следующее: такой фундамент под подобное здание выполнять нецелесообразно ни с конструктивной, ни с экономической точки зрения. При такой площади основания и нагрузках (кирпичные стены первого этажа) плиту придется заливать довольно толстую, не говоря уже об объемном армировании по всей ее площади. Вы к тому же не указали, каким планируется перекрытие первого этажа: если железобетонные плиты — это дополнительные нагрузки на фундамент, что отразится на армировании и толщине плиты.

В данном случае я рекомендую вам выполнить буронабивной фундамент. Пробурив скважины диаметром 40 см и глубиной 2-2,5 м с шагом 2,5-3 м, установите в них арматурный каркас и залейте бетоном, выпустив арматуру выше уровня заливки для привязки к ней каркаса ростверка. Затем создайте противопучинную подушку под лентами ростверка, установите дощатую опалубку, уложите в нее арматурный каркас и залейте ростверк по периметру здания и под несущие стены».
 

5, 6. Слой бетона (пример 1) тщательно выровняли сколоченным прямо на месте деревянным гребком (Фото 5), а затем уплотнили, используя глубинный вибратор (Фото 6)

7. Когда бетон застыл (примерно через 3 нед), на плите возвели из шлакоблоков цоколь будущего дачного дома (пример 1) — его ленты расположены под наружными и несущими внутренними стенами. В месте установки отопительной печи выложили опору-колонну

8. Грунтовые воды на участке (пример 2) залегают очень высоко — котлован глубиной 1,5 м сразу же заполнился водой

Когда прочитаешь такой совет, так и подмывает спросить отвечавшего на вопрос специалиста: «Уважаемый, вы письмо-то внимательно читали?» Ведь там содержится вся ключевая информация: «суглинок на глубину до 1 м», «вода стоит на глубине 0,8-1 м», «что дальше — неизвестно». В переводе на обычный язык это означает, что потерпят неудачу все попытки застройщика вырыть траншею или пробурить скважину глубиной более 1 м: их моментально зальет водой, а потом и вообще затянет. Чтобы использовать рекомендуемый свайно-ростверковый фундамент, в данном случае понадобится прежде всего провести георазведку, которая позволит понять, есть ли под участком застройки твердый слой грунта и на какой глубине он расположен (ведь сваи должны опираться именно на него). Но это не все. В каждую пробуренную скважину необходимо сразу же установить обсадную трубу, например асбоцементную, что, во-первых, предотвратит затягивание скважины грунтом, а во-вторых, впоследствии исключит доступ воды из грунта к залитому в скважину бетону (воду из скважины непосредственно перед заливкой откачивают насосом). Когда сваи будут залиты, можно приступать к изготовлению ростверка. В рассматриваемом же случае застройщик, опирающийся на имеющийся опыт строительства (собственный или соседский) или не желающий всем этим заниматься, похоже, был прав, решив залить монолитную плиту. Ведь такой фундамент, как утверждают специалисты, беспроигрышно ведет себя на любом грунте. Спрашивавший об этом знал, а вот специалист его просто не услышал. Попробуем исправить недоработку и расскажем о строительстве плитных фундаментов площадью 36 и 190 м².

9.  Задолго до создания фундамента (пример 2) к дому подвели газовую и водопроводную трубы, а от него к бане и гаражу протянули утепленные «теплотрассы»

10, 11. Ребра по периметру плиты (пример 2) имели сечение прямоугольной трапеции высотой 325 мм (Фото 10), промежуточные ребра — равнобедренной трапеции высотой 200 мм (Фото 11). Чтобы стенки канавок не осыпались, их укрепили листовым шифером

12. После предварительной сборки арматурных каркасов ребер (пример 2) их вынули из канавок и прикрыли песчаную подушку полиэтиленовой пленкой, чтобы влага из бетона сразу не ушла в песок. Затем уложили каркасы ребер на место и из прутка диаметром 12 мм создали каркас плиты, толщина которой по проекту составляла 175 мм

Воздействие на опору

Фундамент — опорная часть здания, предназначенная для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на находящийся под домом грунт. Устройство, материал и глубина заложения фундаментов зависят от величины и характера нагрузок на них, от «капитальности» и конструктивных особенностей здания (наличия подвала и т.  п.), а также от природных условий строительной площадки (глубины промерзания грунтов, характера их залегания, присутствия грунтовых вод и др.).

В упрощенном виде можно считать, что на фундамент в прямо противоположных друг другу направлениях воздействуют два вида нагрузок: сверху вниз — нагрузки, создаваемые конструкцией дома, снизу вверх — нагрузки, действующие на фундамент со стороны грунта.

Нагрузки, создаваемые конструкцией дома, подразделяются на постоянные и временные. К постоянным относятся вес строительных конструкций (самого фундамента, стен, перекрытий, кровли и т. п.) и эксплуатационные нагрузки (вес мебели, оборудования, людей). К временным — вес снегового покрова и ветровые нагрузки. Величина временных зависит от региона и уклона скатов кровли. Например, для Подмосковья при плоской кровле учитывают снеговую нагрузку 180 кгс/м², а при угле наклона 60° эта величина снижается почти до нуля. Ветровую нагрузку вносят в расчеты только при уклоне кровли более 30°, выбирая ее по таблице в зависимости от расположения объекта: в городской черте, в лесном массиве, на открытой местности и т.  д. Так, максимальное значение этой нагрузки для Подмосковья — 35 кгс/м².

Нагрузки, действующие на фундамент со стороны грунта, также делятся на постоянные и временные. К постоянным относится прежде всего сила сопротивления грунта (зависит в основном от его состава, характера залегания и несущей способности). К временным — силы так называемого морозного пучения, о которых стоит рассказать более подробно.

Грунтовые воды при минусовой температуре превращаются в лед, увеличиваясь в объеме примерно на 10 %. Это и есть основная причина морозного пучения (разбухания) грунта, которому в максимальной степени подвержены глины и суглинки. При пучении на стенку фундамента с двух сторон начинают действовать усилия не только сжимающие, но и действующие по касательной, стремящиеся вытолкнуть ее вверх. Величина этих сил прямо пропорциональна глубине промерзания и может достигать 12  кН на 1 м². При промерзании грунта ниже глубины залегания подошвы фундамента к ним добавляется еще и действующая на подошву сила подъема, величина которой на порядок больше, чем сумма боковых сил выталкивания.

Понятно, что фундамент (а значит, и построенный на нем дом) может находиться в состоянии покоя только в том случае, если действующие на него во встречных направлениях силы уравновешивают друг друга. Но если силы, создаваемые пучением, слишком велики, неизбежно начинается подъем фундамента. Ну а после оттаивания грунта фундамент может либо вернуться на прежнее место, либо не вернуться, и, что еще опаснее, — вернуться неравномерно. Именно в последнем случае наиболее вероятна деформация — как фундамента, так и стоящего на нем строения.

Не меньшую опасность, чем пучинистые, представляют для строения и сильно сжимающиеся под нагрузкой грунты, например торфяные.

Как уберечься от напасти?

Чтобы избежать печальных последствий воздействия на фундамент сил морозного пучения, предпринимают определенные конструктивные меры. Во-первых, подошву располагают ниже уровня промерзания грунта (в этом случае она не испытывает действия сил подъема снизу). Во-вторых, отливают стены фундамента из армированного бетона. В-третьих, расширяют основание фундамента (оно действует как своего рода якорь). В-четвертых, делают стенки не вертикальными, а сужающимися кверху (тогда в результате сдавливания стенок пучинистым грунтом появляется не только сила, поднимающая его, но и прямо ей противоположная). В-пятых, покрывают стенки скользящим по ним материалом (например, рубероидом), работающим как смазка. Понятно, что реализация каждой из перечисленных мер требует дополнительных капитальных вложений. И ни одна из них не применима для сильно сжимающихся грунтов.

Но существует и другой путь: создание сплошной плиты, позволяющей максимально равномерно распределить нагрузки, действующие на фундамент как со стороны строения, так и со стороны грунта. И укладывание этой плиты на такой глубине, где силы пучения либо совсем не будут на нее действовать, либо уравновесятся нагрузками со стороны строения. А чтобы дополнительно уменьшить действие сил пучения на такую плиту, заменяют почву под ней песком (создают песчаную подушку, которая призвана погасить воздействие любых сил со стороны грунта). Такой фундамент, даже если и будет подвержен сезонным перемещениям, воспримет их (да простят нас специалисты за ненаучную терминологию) так же, как прочная плоскодонная баржа — покачивание на легких волнах. То есть поднимется и опустится вместе с грунтом не деформируясь, а следовательно, не вызывая деформации возведенного на нем строения.

Такие фундаменты и называются плавающими. Использовать их можно для строительства домов на всех видах грунтов (включая торфяники, тяжелые пучинистые, насыпные, просадочные и слабонесущие) и при любой глубине залегания грунтовых вод, в том числе очень малой. Их конструкция представляет собой сплошную или решетчатую плиту, выполненную из монолитного железобетона (бетон должен быть класса не ниже В15 и марки морозоустойчивости F75). Именно жесткое пространственное армирование по всей несущей плоскости позволяет таким фундаментам без локальной деформации воспринимать знакопеременные нагрузки, возникающие при неравномерном перемещении грунта. Большая же площадь опоры дает возможность снизить давление на грунт до 10 кПа (0,1 кгс/см²). К плюсам сплошных плит относят простоту их сооружения и несколько меньшую стоимость по сравнению с привычными фундаментами, подходящими для использования в перечисленных ранее непростых геологических условиях.

Когда следует применять сплошную плиту, а когда решетчатую? Для домов большой площади или сложной в плане формы рекомендуют сплошную плиту толщиной 150-180 мм, с контурными и перекрестными ребрами жесткости (шаг ребер — примерно 2 м). Для домов меньшего размера подойдет гладкая монолитная плита (250-300 мм), а для компактных в плане построек (гаражи, бани) — решетчатая плита с размером ячейки около 1,5 × 1,5 м. Перейдем к конкретным примерам.

13.  Бетон при заливке плиты (пример 2) подавали по деревянному лотку, внутреннюю поверхность которого обили жестью

14. Под примыкающую к дому открытую веранду (пример 2) залили ленточный фундамент, арматурный каркас которого прочно связали с каркасом «плавающей» плиты. Бетон для отливки ленты пришлось подвозить тачкой — расстояние для транспортировки по лотку оказалось слишком большим

15. Схема фундамента — оребренная монолитная плита: 1 — ребро жесткости по периметру плиты; 2 — железобетонная плита; 3 — промежуточное ребро жесткости; 4 — песчаная подушка толщиной 400 мм

16. Принципиальная схема фундамента — решетчатая плита под постройку размером 6,4 × 4,9 м. Плитой такая конструкция называется лишь условно, так как сплошная горизонтальная «мембрана» в ней отсутствует

Пример первый

В данном случае возводили небольшой двухэтажный каркасный дачный дом (6,5 × 6 м) на участке, уже использовавшемся в течение 30 лет. Длительный опыт его эксплуатации и подсказал хозяевам, каким может и должен быть фундамент под новое строение, и потому они мужественно пошли на его удорожание, отказавшись от предложенного выполнявшей работы фирмой малозаглубленного фундамента. И пожалуй, правильно поступили: грунт — торфяник, грунтовая вода стоит уже в полуметре от уровня земли.

Под будущим домом сняли плодородный слой грунта и выкопали «котлован» глубиной 50 см (позднее вынутый грунт рассыпали по участку, подняв таким образом его общий уровень). На дне котлована создали песчаную подушку толщиной 20 см, поверх которой уложили двухслойный арматурный каркас (нижний слой арматуры, используя бетонные маяки, приподняли над уровнем песчаной подушки на 10 см, расстояние между слоями арматуры — также 10 см), после чего из бетона марки М300 отлили плиту толщиной 30 см. Порядок проведения работ подробно показан на фотографиях и в комментариях, пожалуй, не нуждается.

Пример второй

Здесь застройщики решили возвести не просто дом, а комплекс построек, включающий баню, гараж и забор вокруг участка. И строить все это они собирались по новой для нашей страны технологии несъемной опалубки, которая называется Durisol (Durisol-Werke, Австрия).

Участок под застройку приобрели очень старый и потому о проблемах с грунтом узнали от соседей почти сразу: сильнопучинистый, грунтовые воды стоят на глубине около 1 м. Кроме того, на участке неоднократно возводили и сносили дома, так что под местом застройки находились многослойные залежи строительного мусора. Проектировщики предложили использовать в качестве фундамента под дом монолитную плиту с ребрами жесткости, а под гараж и баню — плиты решетчатые.

Работы начали с того, что выгребли и вывезли с участка «многовековой» слой строительного мусора, заменив его крупнозернистым песком (толщина слоя — около 40 см). Песок пролили водой и уплотнили, используя вибротрамбовку. Вместе с песком на участок завезли грунт, с помощью которого впоследствии выровняли уровень почвы (перепад высот по длине участка составлял около 80 см).

17. Технология создания решетчатых плит под гараж и баню (пример 2) в целом была схожа с технологией сооружения малозаглубленного ленточного фундамента. Разница в том, что в малозаглубленных фундаментах ленты расположены строго под несущими стенами, в решетчатых же плитах — с шагом 1,5 м (плита имеет ячейки размером 1,5 × 1,5 м). Сечение армированных лент — 80 × 40 см

18. Фундамент забора — свайноростверковый (пример 2). Основание свай диаметром 160 мм находится на глубине 1,2 м. Сечение лент ростверка — 50 × 25 см. В них оставили выпуски арматуры, необходимые для дальнейших работ

19. Когда бетон оребренной монолитной плиты (пример 2) затвердел, строители, как и в первом примере, приступили к возведению на ней цоколя. Его создавали из утепленных блоков несъемной опалубки Durisol. Материал, из которого изготовлены сами блоки, несколько напоминает опилкобетон: на 80-90 % он состоит из прошедшей обработку огнебиозащитными составами крупной щепы хвойных деревьев, скрепленной портландцементом

Одновременно с планировкой территории проложили коммуникации. Газовую и водопроводную трубы (подводка уже имелась) продлили и вывели наверх под будущим помещением котельной. Затем от котельной протянули водопроводные и отопительные магистрали к гаражу и бане — металлополимерные трубы в трубчатом утеплителе уложили в ПВХ-трубы, используемые для прокладки канализации.
 

Утепленная шведская плита, фундамент по технологии УШП: плюсы и минусы

Фундамент по типу «Утепленная шведская плита» или УШП — это фундамент мелкого заложения, который представляет собой монолитную железобетонную плиту со встроенными коммуникациями и системой обогрева «теплый пол».

Первые такие фундаменты начали возводить американцы в начале ХХ века. Позже технологию переняли немцы и только после европейского опыта утепленной плитой заинтересовались скандинавы. Шведские инженеры доработали технологию и взялись за возведение ресурсосберегающих домов по всей территории страны. Понятие «шведская» плита прочно вошло в обиход благодаря тому, что в шведском королевстве началась активная разработка и выпуск термоизоляционных материалов для бетонных оснований по типу УШП.

Преимущества «Утепленной шведской плиты»

Строительство дома всегда ассоциируется с надежностью и долговечностью. Утепленный по такой технологии фундамент не только обеспечит зданию продолжительную эксплуатацию, но и со временем окупит затраты за счет экономии на содержании на возведение

Основные преимущества фундамента по типу «Утепленной шведской плиты»:

• значительно снижаются расходы на строительство благодаря тому, что не нужно обустраивать цокольный этаж или подвальное помещение и выполнять работы по защите трубопровода и кабеля – все сети прокладываются в теле плиты;
• работы по прокладке инженерных сетей и обустройству основания проводятся параллельно, что сокращает время строительства;
• теплоизолированный фундамент защищен от цикла замораживания-оттаивания и это продлевает его эксплуатационный срок. Также защищены от промерзания инженерные сети;
• утепление фундамента позволяет снизить затраты на отопление дома в осенне-зимний период;
• ровное бетонное основание может служить черновым полом. Возможность укладки напольного покрытия непосредственно на фундаментную плиту снижает время и стоимость работ по обустройству чистового пола;
• не требуется привлечение специальной строительной техники: кранов и большегрузных машин за исключением бетононасоса, и миксера с бетоном.

Если говорить об особенностях УШП, то можно назвать необходимость точных расчетов и высокую квалификацию мастеров – сделать такой фундамент самостоятельно, значит подвергнуть риску весь проект. «Утепленная шведская плита» требует строгого соответствия всем требованиям и нормам технологии. 

Материалы, область применения и этапы работ.

В качестве утеплителя применяется экструдированный пенополистирол. Этот материал выбран не случайно: он обладает практически нулевым водопоглощением, хорошо сохраняет тепло внутри дома, имеет малый вес и достаточную прочность для обустройства фундамента.

Пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP разработан специально для технологии утепленная шведская плита и выполняет следующие задачи:

• работает в качестве амортизатора при морозном пучении почвы;
• выполняет роль несъемной опалубки;
• равномерно распределяет нагрузку на грунт;
• отвечает за теплоизоляцию фудаментной плиты.

УШП применяется на слабых грунтах, в районах с суровыми климатическими условиями и в случаях близкого расположения грунтовых вод к поверхности. Подходит для щитового, каркасного, панельного, блочного строительства этажностью не более двух этажей с максимальной высотой не более 15 метров.

Возведение фундамента состоит из 5 этапов:

1. Подготовка основания.
2. Монтаж коммуникаций.
3. Укладка утеплителя.
4. Армирование.
5. Устройство системы «теплый пол»
6. Укладка бетонной смеси.

При подготовке основания производится разметка котлована, его механическая разработка и монтаж закладных под систему водоснабжения. Выполняется устройство дренажной системы. На дно котлована укладывается геотекстиль
и насыпается подушка из щебня и песка.

На этапе прокладки коммуникаций монтируются закладные под электричество и прокладывается канализационная система.

Укладывается утеплитель: L- блоки или торцевые плиты XPS с минимальной толщиной 100 мм. Монтируется гидроизоляция и пленка ПВХ. Укладывается второй слой утеплителя.

При выполнении армирования изготавливаются каркасы и монтируются в опалубку.

Этап устройства системы «теплый пол» подразумевает прокладку труб, монтаж коллектора и подключение труб к коллектору. Далее следует опрессовка системы.

Бетонная смесь подается в опалубку, уплотняется глубинными вибраторами, разравнивается и после затвердевания затирается при помощи «вертолета» с использованием строительной смеси. 

После выполнения всех работ фундамент накрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют на 7 дней. Это делается для беспрепятственного набора прочности и защиты бетона от преждевременного высыхания. После набора прочности бетоном можно переходить к следующим этапам работ.

Фундамент по типу «Утепленная шведская плита» — это выгодное решение: стройка только началась, а у вас уже есть готовый фундамент, добрая половина коммуникаций в т.ч. канализация, отопление, водопровод и основание под укладку ламината или плитки. Остается только возвести стены и крышу.

Монтаж системы занимает всего 2 недели, а это весомая экономия времени по сравнению с традиционными аналогами и результатом. Если говорить о финансовых затратах, то по итогу УШП выходит дешевле, чем строительство дома с подвалом и монтажом всех необходимых коммуникаций по отдельности.

Плитный фундамент технология. Заглубленный и мелкозаглубленный железобетонный фундамент монолитная плита.

Как сделать плитный фундамент своими руками

В современном строительстве используется плитный фундамент, который представляет собой основу для сборки здания. Если конструкция прочная, цельная и выполнена под всем строением, то она не боится грунтовых подвижек, так как дом и фундамент перемещаются одновременно. Именно поэтому подобную базу называют монолитным плавающим фундаментом.

Краткое содержимое статьи:

Преимущества плитных фундаментов

Основным отличительным признаком монолитного фундамента является универсальность, так как его возведение возможно на участках с любыми почвами. В этом свайно-плитный фундамент отличается от ленточной и свайной разновидности фундаментального основания.

Конструкция, состоящая из плит, может устанавливаться на участках с торфяными, песчаными, болотистыми почвами. Основание, сделанное из плит, может эксплуатироваться в течение длительного срока даже там, где близко к поверхности располагаются грунтовые воды и наблюдается сезонное пучение, то есть изменяется объём конструкции в суровых условиях при понижении температурного режима.

Помимо вышеперечисленных свойств плитные фундаменты отличаются:

• высокой несущей способностью, поэтому возможно возведение одноэтажных и многоэтажных домов, которые собираются из кирпичей, бетонных и газосиликатных материалов;
• возможностью обустройства полноценного цокольного этажа;
• технология плитного фундамента отличается простотой возведения, поэтому его может сделать любой человек, даже не имея каких-то специальных навыков;
• возможностью эксплуатации в течение 150-200 лет;
• почти полным отсутствием земляных работ.

Возведение плитного фундамента своими руками

Многие люди, мечтающие построить дом, интересуются вопросом, как сделать плитный фундамент своими руками? Сначала необходимо выкопать котлован и выровнять его. Особых навыков подобная работа не предполагает. Но стоит отнестись к процедуре с особым вниманием, так как от этого зависит судьба строения в будущем.

На следующем этапе необходимо установить своеобразную полушку, состоящую из песка и гравия, под плитный фундамент:

• На дно выкопанного котлована засыпают песок. Выбирают такой, где отсутствует глина, мел, известь и какие-либо другие примеси, благодаря которым через некоторое время конструкция усаживается. Предварительно песок промывают. С помощью подобной подушки постройка равномерно воздействует на поверхность грунта.
• Песок утрамбовывается послойно, то есть небольшое количество утаптывают, а потом насыпают следующий слой. Это поможет обеспечению монолитности конструкции.
• Строителями проводятся коммуникации, необходимые для обеспечения лучших условий проживания в будущем.
• Сверху песка расстилают геотекстильный материал, благодаря которому не будут перемешиваться предыдущий слой и щебень. Если игнорировать это, то возможно проседание дома.
• Равномерное распределение гравия. Проверка горизонтальности происходит с помощью нивелира или обычного гидроуровня. Далее утрамбовывают щебень, чтобы предотвратить риск повреждения постройки в будущем, вызванного подвижкой и усадкой уровня.

Плитный фундамент в разрезе состоит ещё помимо вышеперечисленных слоёв из опалубки и гидроизоляционного материала. Опалубку устраивают из доски, имеющей 50-миллиметровую толщину. Её устраивают по периметру здания.

Опалубка выставляется на высоту, которая такая же, как толщина плитного фундамента. После этого, воспользовавшись шнурами и уровнем, выравнивается конструкция горизонтальным образом. В среднем используют фундаменты с плитой от 20 до 30 см.

Укладка гидроизоляции

После выставления и жёсткого закрепления опалубки строителями проводятся работы по укладке гидроизоляционного слоя. В основном для этого используют рулонные материалы, которые имеют битумную основу. Укладку гидроизоляционных материалов проводят с небольшим напуском, необходимым для опалубки.

Гидроизоляцию укладывают по всей высоте опалубки, а потом сваривают друг с другом. Это исключит попадание воды и влажности к поверхности фундаментной плиты. Лучшая гидроизоляция обеспечивается именно при напуске материалов на опалубку. Помимо прочего, это исключит пустоты и дыры между досками. Опалубка может быть легко разобрана после застывания бетона.

Для обеспечения лучших свойств гидроизоляции иногда под него проводят укладывание плитного утеплителя в виде экструдированного пенополистирола, имеющего большую плотность.

Армирование фундамента

После того, как полностью уложен гидроизоляционный слой, выполняют армирование плитного фундамента с помощью арматуры из металла, имеющей диаметр от 10 до 14 мм. Вязку арматурного каркаса проводят дважды. Сначала кладётся нижний слой на специальные фиксирующие элементы таким образом, что арматура и гидроизоляция имеют небольшой промежуток в 5-7 см. Затем проводят вязку арматурной сетки, имеющей шаг от 20 до 25 см, из вязальной проволоки.

После окончания первого слоя вяжут второй. Заливается бетон, скрывая под собой арматуру. Оба ряда конструкции связываются с помощью вертикальных стоек, которые изготовлены также из арматуры.

Подобные приспособления, поставленные вертикальным образом, помогают удерживать верхний ряд сетки. Помимо этого, плита не будет расслаиваться при негативном влиянии любых нагрузок.

Заливка бетона внутрь опалубки

После изготовления арматурного каркаса заливается внутрь опалубки бетон, имеющий марку М200 и выше. Обычно строителями используется при проведении работ по установке фундамента марка М300. Чтобы конструкция отличалась прочностью и надёжностью, следует заливку фундамента проводить сразу же после доставки бетона к месту проведения строительных работ.

После заливки бетона необходимо воспользоваться промышленным вибратором, который поможет избавиться от пустот. Далее выравнивается залитая плита горизонтально, что поможет возвести ровные стены и устроить полы. Выравнивание проводят с помощью ровной рейки или доски.

В дальнейшем плитному фундаменту стоит отстояться в течение месяца при температуре воздуха в 20 градусов Цельсия. При увеличении температуры залитая основа проливается водой и накрывается плёночным материалом, что предотвратит быстрое испарение влаги.

Если фундамент будет стоять в течение всего зимнего периода, то следует укрыть его, чтобы исключить негативное воздействие атмосферных явлений в виде дождя и снега.

Самостоятельно залить плитной фундамент можно легко, просмотрев фото этого процесса поэтапно. При отсутствии необходимых навыков воспользуйтесь услугами профессиональных строителей.

Фото плитного фундамента

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 01.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак

Что такое плавающий фундамент и в каких случаях его стоит возводить?

Как известно, задача фундамента — равномерно распределять нагрузку от здания на грунт. И если почва способна нести большие нагрузки, проблем не возникает. Но как быть, если земля на участке «слабая»?

Схема плавающего фундамента

На пучинистых, сыпучих, слабонесущих почвах можно устроить так называемый плавающий фундамент. Это, как правило, мелкозаглубленное (30-50 см) или незаглубленное основание (СП 50-101-2004 допускает их возведение), имеющее опору в виде песчано-гравийной подушки. Именно она нивелирует подвижки грунта, которые могут привести к деформациям стен, перекрытий и крыши. Зимой, при вспучивании отдельных участков грунта, основание движется, а весной, когда грунт оттаивает, фундамент становится на место.

Саму плиту армируют в два ряда толстыми (от 10 мм) стальными стержнями, причем под несущими стенами шаг сетки уменьшают. Мощное армирование бетонной плиты обеспечивает хорошую жесткость на изгиб, поэтому во время морозного пучения исключено провисание центральной части основания и образование трещин.

Самая распространенная форма плавающего фундамента — плитная, но существуют также ленточная и столбчатая разновидности. Тот или иной тип основания выбирают в зависимости от размеров будущего здания.

Для возведения плавающего фундамента используют бетон марки не ниже М400 и арматурные пруты диаметром 10-16 мм

Оговоримся сразу — далеко не все специалисты считают основания такого рода стопроцентно надежными. Более того, многие убеждены, что прибегать к плавающему фундаменту можно лишь тогда, когда нет достойных альтернатив. Дело в том, что мелкозаглубленная плита испытывает большие перегрузки в местах опирания стен. Да и силы морозного пучения могут привести к значительным деформациям. Но вместе с тем существует огромное количество примеров, когда плавающий фундамент показывал себя с наилучшей стороны. Как правило, проблемы возникают при нарушении технологии строительства.

Вот основные ошибки:

— закладка фундамента выше уровня промерзания почвы;

— заливка плиты на замерзшем грунте, приводящая к просадке во время оттаивания;

— неправильно сделанная или отсутствующая гидроизоляция, вызывающая насыщение бетона влагой и его разрушение.

Технология сооружения плавающего фундамента

Плавающий фундамент, пожалуй, как никакой другой требует строжайшего соблюдения всех строительных технологий. Прежде всего нужно произвести расчет толщины плиты. Этот этап следует доверить квалифицированным специалистам. Ошибки и небрежность могут привести к самым печальным последствиям.

Далее нужно следует разметить основание при помощи вбитых в землю кольев и шнура. Проверить прямоугольность формы (а плавающий фундамент, как правило, представляет собой именно прямоугольник) довольно легко. Достаточно сравнить диагонали. Разница в длине не должна превышать 2 см.

Плита плавающего фундамента может быть немного больше необходимого, но ни в коем случае не меньше

Следующий этап — рытье котлована. Так как глубина залегания фундамента невелика, с этой работой можно справиться и вручную, но привлечение техники заметно упростит и ускорит процесс. Очень важно делать выемку грунта строго под проектную отметку, стремясь, чтобы дно котлована было максимально ровным. По завершении работы поверхность трамбуют вибрационной машиной и застилают геотекстилем.

Чтобы стенки котлована не осыпались в процессе устройства гравийно-песчаной подушки их нужно делать с уклоном

Следующий этап работы — устройство подушки. Сначала в котлован засыпают щебень, а после — песок, который заполнит пустоты между камнями. Толщина подушки составляет в среднем от 20 до 40 см в зависимости от размеров фундамента и особенностей грунта. Количество слоев песка и щебня также может варьироваться. Но в любом случае каждый пласт необходимо увлажнить и тщательно утрамбовывать, чтобы избежать усадки.

Конструкция утепленного плавающего фундамента

Подготовленную подушку укрывают слоем рулонной гидроизоляции (например, плотным полиэтиленом), чтобы защитить плиту от почвенной влаги и не допустить просачивания бетонного молочка в песок и щебень. Довольно часто на подушку из песка и щебня укладывают пенополистирольные плиты, получает своего рода утепленная монолитная плита, после чего утеплитель также закрывают гидроизоляционным материалом.

Под бетон необходимо соорудить опалубку из досок толщиной не менее 20-25 мм. Изнутри ее можно выстелить листами рубероида, толя или плотного картона. Это значительно упростит разборку конструкции после того, как плита затвердеет, а доски можно будет использовать вновь.

Края деревянной опалубки под заливку бетоном должны возвышаться над уровнем земли как минимум на 2-10 см

Некоторые строители, стремясь упростить себе работу, уверяют, что без опалубки можно обойтись — ее функции выполнят стенки котлована. Но это приведет к значительному перерасходу бетона, что сведет на нет экономию на досках для опалубки.

Важнейший этап устройства плавающего фундамента — закладка арматуры. Пруты располагают в строгом соответствии с проектом, и фиксируют их посредством вязальной проволоки.

Важно! Расстояние между араматурными прутами не должно превышать 30 см

Заливку плавающего фундамента необходимо проводить одновременно по всей его площади. Делать это по частям категорически запрещено во избежание неравномерной усадки. Значит, необходимо пригнать на объект несколько бетономешалок и привлечь бригаду рабочих, а это недешево. Кроме того, нужно быть готовым к большому расходу цемента. Именно поэтому основания такого рода использую обычно для относительно маленьких домов.

После того, как завершена работа по заливке бетонной смеси, фундамент накрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют до затвердевания. При этом важно несколько раз в сутки смачивать поверхность плиты, чтобы не допустить преждевременного высушивания. После того, как раствор наберет прочность (не раньше чем через месяц) можно приступать к возведению стен.

Монолитная плита — фундамент

Компания «Лукоморье» предлагает строительство фундамента монолитная плита. Работы выполняются быстро и высококачественно соблюдая строительственные нормы. Монолитная плита — это надежная основа для строительства дома. Фундамент монолитная плита обладает высокой прочностью, сейсмоустойчивостью, исключается подмывание водой, потому что площадь фундамента большая. Это отличный вариант для участка с проблемной почвой.

Устройство плитного фундамента простое, его может выполнить каждый человек, имеющий опыт в подобных работах. Во время строительства понадобится такое оборудование и материалы:

• Арматура;
• Гидроизоляция;
• Песок;
• Бетономешалка;
• Щебень;
• Пластификатор;
• Цемент.

Для возведения монолитной плиты специалисты по периметру опалубки помещают железобетонные плиты, заливают бетонной стяжкой. Данный вариант обладает прочностью. Устройство плитного фундамента является экономически выгодным. После затвердения бетона, строительная конструкция под дом будет готова.

Технология и устройство фундамента «монолитная плита»

Для понимания основной технологии монолитных способов, необходимо знать различие плиты от ленточных видов фундаментных систем.

Схема работ применяется при обоих конструкциях опоры сложных коробок здания, монолитная плита отличается от бетонной ленты условием работы:

• Устройство плитного фундамента являет собой подготовленною поверхность грунта по всей площади, а ленте требуется несущая способность опорной части грунта лишь по периметру дома и под внешними стенами. 
• Давление на почву плитного фундамента значительно меньше, чем у схемы ленты. На легких грунтах разрешается постройка здания. При верных подсчетах также следовании технологии монолитная плита с коробкой здания не тонет, не дает наклон.
• В твердость ленточного фундамента главный вклад вносят слои устойчивой твердой почвы и плюскоробчатой конструкции ленты. Объем устойчивости выполняется за счет бетонной плиты.

Монолитная плита являет собой привязанный к подушке главный слой бетона с вложенной арматурой. Сделанная плита при следовании всем технологиям, получается в виде бетонного массива, смешанного по структуре. Перед принятием решения об применение монолитного фундамента, нужно знать, что строительство опирается на точный расчет, а также технологическое устройство важных компонентов:

• Подготовки основания под фундамент. Расходы на выемку плодородного слоя грунта, подготовки пласта под плиту.
• Укладка гидроизоляции, монтажные работы, утепления. Устройство каркаса, монтирование опалубки.
• Заливка бетона.
• Устройство гидроизоляции, теплоизоляцию контура (наилучшую теплоизоляцию обеспечивает фундамент ушп).

Порядок строительства плитного фундамента

Сначала специалисты начинают работу с выкапыванием котлована по всей площадки строительства. Потом выполняют основание под фундамент из бетона. Песок требуется внимательно утрамбовать. Работы продолжают только тогда, когда основа полностью застынет. Песчаную подушку накрывают рулонной гидроизоляцией, для защиты фундамента от влажности устанавливают арматурный каркас. Для бетонирования применяется бетон марки М300. После его затвердения выполняется гидроизоляция. Плитный фундамент сооружается из монолитного железобетона с формой пересекающихся лент.

Гидроизоляция и утепление

При возведении плитной основы проводят гидроизоляцию.

1. При выполнении монтажа опалубки гидроизолируют конструкцию рулонными материалами. Рекомендуется применять битумно – полимерные строительные материалы.
2. Боковые части защищается составляющими гидроизоляции подошвы.
3. Верхнюю часть гидроизолируют рулонными, обмазочными, напыляемыми материалами.
4. Утепляют плитную основу для уменьшения теплопотери.
5. Для тепловой изоляции плитного фундамента применяют любой теплоизоляционный материал.

Выбор материалов

Для строительства требуются такие материалы:

• Бетонная смесь.
• Песок.
• Щебень.
• Гидроизоляционные материалы.
• Арматурные прутья.
• Теплоизоляционные материалы.

Не все знают, что в качестве материала для фундамента может быть использован и кирпич.

Способы укладки монолитной плиты

Есть два способа установки плиты. Если здание сооружается маленькое, тогда под монолит углублять почву не нужно. В первой ситуации нужно только снять с грунта верхний слой, в получившийся котлован насыпать песочно- гравийный слой, на какой будет установлен монолит. Если постройка оказывает на монолит и почву большую нагрузку, тогда следует выкопать углубленный котлован. Углубление для фундамента бывает разным в зависимости от того, в какой части расположен участок.

Этапы строительства

Сначала размечают площадку, на которой будет постройка. Площадку выравнивают для равномерного давления на плиту. Выкапывают траншею для отвода воды, кладут в нее геотекстиль. Потом размещают пластиковые трубы с приготовленными отверстиями. Засыпается щебнем и покрывается геотекстилем.

Как рассчитывается фундамент

Для каждого фундамента проводятся расчеты. Бывают случаи, что иногда расчеты можно провести самостоятельно, к примеру, при сооружении гаража, бани. Ключевым параметром расчета есть толщина плиты. Незначительная толщина может не выдержать изгибающие нагрузки, большая – это не нужные затраты.

Достоинства и недостатки фундамента

Плюсы:

• Строительство на разных грунтах.
• Перемещается с плодородным слоем влажных почв.
• Сложность возникает только при расчете.
• Удобный и выгодный.

Минусы:

• Дорогостоящий.
• При переносе каркасного дома нарушается фундамент.

Оформить заказ на сооружение монолитной плиты или любого вида фундамента можно в нашей компании и получить высокий результат. Стоимость работ можете узнать заблаговременно, высококвалифицированные профессионалы помогут решить самую трудную задачу.

Благодаря современным технологиям выполняем строительство фундаментной плиты в любое время года.

Подвесные плиты

SlabTek ™, доступные для DFW New Home Market посредством расширенного ремонта фундамента и умных плит

Подвесные плиты SlabTek

Я ожидаю, что технология SlabTek ™ существенно снизит потребность в ремонте фундамента в будущем.

Даллас, Техас (PRWEB)
8 июля 2011 г.

Advanced Foundation Repair, LP (Advanced) подписала соглашение, в соответствии с которым Advanced будет поднимать все подвесные плиты SlabTek ™, залитые Smart Slab.Smart Slab, подрядчик по строительству фундаментов жилых домов, в настоящее время занимает наибольшую долю рынка плит SlabTek ™ в Далласе и Форт-Уэрте.

SlabTek ™, новая захватывающая технология перекрытий, обеспечивающая более экономичный подход к возведению подвесных плит на больших площадях, готова произвести революцию в строительстве новых домов и в индустрии фундаментов. Благодаря сокращению затрат на строительство у строителей теперь есть система фундаментов, которая практически исключает перемещение фундамента. Цель состоит в том, чтобы почти полностью исключить необходимость в ремонте фундамента в будущем.

Разработанный Тони Чилдрессом, P.E., S.E., и Майком Келли, P.E., из Childress Engineering Services, Inc., SlabTek ™ используется компанией Smart Slabs для строительства новых домов. Для инженерного решения SlabTek ™ требуется меньше материалов, чем для обычных подвесных плит. Это снижает затраты на Smart Slabs. Нет балок внутреннего уровня, используется только неглубокая балка по периметру. Это, в свою очередь, требует примерно на 30% меньше бетона, чем обычная подвесная плита. Конструкция SlabTek также обеспечивает примерно на 10-20% меньше опор, чем обычные подвесные плиты.На грунт поверх пробуренных опор насыпают плиты. После вытягивания тросов опоры Advanced Foundation Repair использует подъемные механизмы SlabTek ™, расположенные над опорами и встроенные в плиты, чтобы поднять плиты над землей на желаемую высоту.

По словам Фреда Маршалла, владельца Advanced, «я ожидаю, что технология SlabTek ™ существенно снизит потребность в ремонте фундамента в будущем. Эта технология не только обеспечивает рентабельный способ строительства подвесной плиты, но также снижает затраты на разработку участка, потребность в обслуживании фундамента домовладельцем (полив фундамента) и гарантийные расходы для жилищных застройщиков.”

Билл Дональд, менеджер Smart Slabs, LLC, сказал: «Мой опыт работы со SlabTek ™ начался четыре года назад, когда я был одним из первых строителей домов по индивидуальному заказу, которые установили систему фундамента SlabTek. Я был настолько увлечен этой технологией, что стал «сертифицированным установщиком». Мой 15-летний опыт работы в сфере генерального подрядчика дает мне немного более широкое представление о том, как все работает вместе. Я установил SlabTek ™ здесь в нескольких местах, потому что он дает очень значительную экономию по сравнению с традиционными методами.Поскольку он технологически превосходит другие методы перекрытия, теперь я специализируюсь на фундаментах из подвесных плит SlabTek ™ ».

Компания

Advanced Foundation Repair, LP, расположенная в Техасе, специализируется на ремонте фундаментов как в профилактических целях, так и в ремонте. Предлагая решения для дренажа, корневые и влагозащитные барьеры, сантехнические услуги, строительные услуги, программы обслуживания фундамента и ремонт фундамента, Advanced может предоставить владельцам жилых и коммерческих зданий многоуровневые фундаментные и строительные решения.

###

Поделиться статьей в социальных сетях или по электронной почте:

Надземная плита помогает поддерживать фундамент в стабильном состоянии

В качестве генерального директора Tella Firma Foundations, фирмы строительных технологий из Далласа, Джим Фонтейн понимает, что то, что находится за пределами дома, не менее важно, чем то, что внутри него. Компания Tella Firma разработала и запатентовала систему приподнятого блочного фундамента, которая сочетает в себе эффективность плиточного фундамента с защитой фундамента из опор и балок.Эта система, по словам Фонтейна, предотвращает смещение фундамента, если есть какая-либо нестабильность или движение в почве, а с системой Tella Firma почву не нужно предварительно обрабатывать водой или химикатами.

Фонтейн поговорил с Design Insider об этой запатентованной технологии и потенциальных преимуществах для домовладельцев. Домостроитель из Далласа Рон Дэвис также поделился своим опытом работы с системой.

[DI] Я понимаю, что надземный фундамент уже много лет используется в коммерческом строительстве.Когда вы разработали его для рынка жилья?

[JIM FONTAINE] Tella Firma выпущена в 2015 году.

[DI] Предотвращает ли фундамент повреждение дома от осадки?

[FONTAINE] Да, и это также защищает дом от расширения почвы.

[DI] Можно ли применить эту технологию на участках с обширными почвами, которые в Техасе не соответствуют , а не ?

[ФОНТАН] Да.Компания начала свою деятельность в Техасе, но у нас также есть проекты в Колорадо, и мы изучаем другие штаты.

[DI] Сколько времени нужно, чтобы построить фундамент Tella Firma по сравнению с обычным фундаментом? Это стоит дороже?

[FONTAINE] Строительство фундамента Tella Firma занимает немного больше времени, но гораздо меньше времени на кондиционирование почвы и во много раз быстрее в целом.

Решение добавляет примерно 1 процент к стоимости дома во время строительства, но позволяет сэкономить деньги в будущем, поскольку позволяет избежать дорогостоящего ремонта фундамента.Это как страховой полис для фонда.

[DI] Насколько широко используется система Tella Firma?

[FONTAINE] Мы занимаем около 15 процентов рынка нестандартных товаров в Далласе / Форт-Уэрте, и мы работаем с полдюжиной известных производителей продукции, включая Lennar и Meritage.

[DI] Рон, сколько домов вы построили с помощью фонда Tella Firma?

[RON DAVIS] Я использовал его в 34 домах за последние несколько лет.В настоящее время я сотрудничаю с Tella Firma по нескольким проектам на холмах Кингсвуд во Фриско, штат Техас.

[DI] Зачем нужен этот тип фундамента?

[DAVIS] По всему Северному Техасу активные глинистые почвы часто представляют проблему для строителей, стремящихся создать прочный фундамент для своих жилых проектов. Со временем из-за набухания и усадки почвы фундамент может быть поврежден, и домовладельцу придется произвести дорогостоящий ремонт.А в таком сообществе, как холмы Кингсвуда, где участки расположены на холмах и естественном ландшафте, фундамент становится еще более важным.

[DI] Что вам в нем нравится?

[DAVIS] Он сочетает в себе простоту возведения фундамента в виде плиты на грунте с характеристиками подвесного фундамента, такого как опорно-балочный. Фундамент заливается прямо на землю, а затем поднимается, чтобы между фундаментом и почвой оставалась защитная пустота.Если есть какая-либо нестабильность или движение, фундамент не пострадает.

Еще одно преимущество в том, что почву не нужно готовить заранее. Нет необходимости вводить воду или химикаты, что обеспечивает экологически чистый процесс фундамента.

[DI] Что бы вы сказали строителю, который никогда не использовал Tella Firma?

[DAVIS] Вам нужно будет поработать с несколькими группами над новой идеей и процессом. Компания Tella Firma присутствовала [на моих рабочих площадках] с самого начала, чтобы убедиться, что суперинтендант, монтажник и сантехник знают отличия от монолитной системы и могут выполнить свою работу.

Другое отличие состоит в том, что вам нужно подождать семь дней, прежде чем начинать каркас, потому что плита должна быть должным образом отверждена, прежде чем ее поднимут. Вы восполняете это тем, что вам не нужно восстанавливать почву заранее.

Конструкция с плавающей плитой

— Области применения и преимущества плавающих плит

🕑 Время чтения: 1 минута

Плавающие плиты — это бетонные плиты, которые лежат на земле без каких-либо анкеров, как если бы они просто сидели на ней и плавали.Плавающая плита, как следует из названия, напоминает плиту, которую просто кладут на воду без какого-либо соединения между ними.
Основное применение плавающих плит — использование в качестве фундамента под навесы, производственные цеха, дополнительное помещение дома или гараж. Он экономичен при использовании там, где не требуется стандартных фундаментов. Детали конструкции подробно описаны в следующих разделах.
Когда мы предполагаем здание с плавающей конструкцией, мы должны представить себе здание со стандартным ленточным фундаментом, построенным на несколько футов ниже уровня земли.Затем мы возводим стену над поверхностью земли. Тогда буквально плавающие плиты плавают по земле. Здесь в большей степени снижается потребность в подготовке грунта.
Плавающие плиты называются монолитными плитами, так как они не связаны с фундаментом. Если это так, то только после затвердевания фундамента мы отливаем плавающую плиту.

Конструкция плавающей плиты

Строительство плавающих плит требует деталей для начала предлагаемого здания требует прочного фундамента, чтобы полностью выдержать весь вес надстройки.Как уже упоминалось, они больше используются в гаражах, пристройке дома или навесах, которые не обязательно требуют огромного фундамента. Эти здания имеют легкую структуру. Таким образом, плавающие плиты считаются наиболее подходящими и экономичными по сравнению с традиционной конструкцией плит.
Основные строительные слои плавающей плиты показаны на рисунке 1. Строительство предполагает следующие этапы:

Рис.1: Слои плавающих перекрытий

A: Выемка грунта для строительства плавающей плиты

Первым этапом строительства плавучей плиты является расчистка земли и выемка грунта согласно плану.Это начальная подготовка к строительству.

Рис.2: Подготовка земли удалением верхнего слоя

Этот шаг также включает в себя дренаж по бокам, чтобы вода могла стекать через гравийное основание, как показано ниже. Построенная траншея заделана геотекстилем и гравием, как показано ниже, которые будут удалять воду из бетонной плиты фундамента, как показано на рисунке 3.

Рис.3: Вынутый дренаж и подготовленный дренаж

B: Укладка гравийного основания для дренажа

Фиг.4: Укладка грунтового слоя гравия поверх участка для отвода нежелательной воды

C: Армирование перекрытий

Форма для сляба размещена для отливки. Для усиления плиты предусмотрены арматурные стержни в соответствии с размерами и кодами.

Рис.5: Арматурные стержни, расположенные в плитах

D: Литая плавающая плита

Бетон заливается в опалубку перекрытий. Уплотняется либо мой труд, либо механический вибратор в зависимости от площади и исполнения.Чтобы плита была полностью продуктивной, необходимо произвести надлежащее уплотнение. Правильное лечение должно длиться почти 2–3 дня.

Рис.6: Уплотнение заливного бетона

Преимущества плавающих плит

• Конструкция с плавающей плитой может быть использована на площадках с более низкой грузоподъемностью и там, где нет смысла вкладывать большие деньги в обработку почвы. Эта система позволяет использовать на рыхлом грунте или в почве с различной сжимаемостью.
• Плавающая плита имеет свойство распределять вертикальные нагрузки или напряжения, приходящиеся на нее, для распределения по большей площади.
• Фундамент из плавающих плит — хорошее решение при пристройке дома. Бывает ситуация, когда требуется пристройка здания, не затрагивая уже существующий фундамент. Это не повлияет на уже построенные строительные конструкции.
• Плавающие плиты служат препятствием для проникновения влаги, исходящей из земли.Он действует как барьер между надстройкой и землей. Это позволяет избежать просачивания воды и обледенения. Для этого плиту можно утеплить от мороза или влаги. Это нашло широкое применение в строительстве холодных регионов.
• Плавучие плиты не требуют использования траншей для нижних колонтитулов. Их можно залить с помощью траншеи или рытья, что экономично.
• Плавающая плита не нарушает лежащий под ней слой земли и не влияет на качество.
• В местах, где существует возможность сдвига земного слоя, в основном из-за высокого содержания влаги, лучше всего подходят плавающие плиты.

Недостатки плавающих плит

• Плавающая плита не делает подземную землю доступной для подземного доступа для соединительных линий, выходящих на инженерные коммуникации.
• Имеет примитивную технику
• Фундамент с плавающей плитой с меньшим расчетным резонансом

Способы ремонта перекрытия фундамента | Расширенный ремонт фундамента

Раньше ремонт фундамента обычно означал заливку бетона.Но сегодня существует множество способов ремонта фундамента. Некоторые методы ремонта лучше подходят для конкретных условий, но у каждого есть свои сильные стороны. Сегодня мы рассмотрим некоторые из самых популярных методов ремонта плиточного фундамента в Далласе и Форт-Уэрте. Но сначала вот несколько способов узнать, когда у вас может быть проблема с фундаментом.

Выявление проблем фонда

Дома и постройки со временем осядут, поэтому вы можете без особого беспокойства ожидать небольших неровностей.Однако вы должны следить за этими признаками, которые могут означать более серьезные проблемы.

• Двери, которые не закрываются должным образом или не закрываются.
• Окна, которые внезапно начинают зависать или отказываются полностью закрываться.
• Трещины при укладке плитки, особенно на бетонном полу.
• Трещины, которые внезапно появляются в стенах, особенно в уязвимых местах, таких как двери или окна.

Если вы видите эти признаки, возможно, у вас проблемы с фундаментом.Следите за этими знаками, осматривая здание снаружи. Если вы видите выпуклые или наклонные стены (используйте уровень), возможно, стоит получить профессиональную оценку вашей ситуации.

Какой вид ремонта мне нужен?

Тип ремонта, необходимый для вашего фундамента, зависит от вашей ситуации.

Стальные прессованные сваи

Когда были введены стальные опоры, это произвело революцию в индустрии ремонта фундаментов. Ремонт фундамента стальных опор занимает гораздо меньше времени, чем традиционные просверленные опоры, и они намного меньше мешают ремонту.

Процесс производства стальных опор значительно продвинулся с момента их внедрения, и сегодня он использует технологии и данные о площадке, чтобы правильно установить опоры на место. За прошедшие годы Advanced была награждена множеством патентов на свою многостеночную систему Pro-Lift.

Бетонные прессованные сваи

Экономичные бетонные прессованные сваи эффективны в некоторых типах грунтов. В этом процессе дискретные бетонные цилиндры вбиваются в землю и действуют как опоры. Комбинированные сваи служат опорой фундамента.

Однако нет ничего, что могло бы препятствовать смещению отдельных опор в сторону активного грунта, ослабляя опорную систему. Для борьбы с этим недостатком также предлагаются прессованные сваи со сталью. арматура, предназначенная для предотвращения смещения отдельных опор в сторону. Advanced использует стальную арматуру с бетонными сваями 5000 фунтов на квадратный дюйм.

Advanced нанес на карту более 50 000 установок и использует эти обширные данные, чтобы определить, какие сваи лучше всего подходят для конкретного дома.

Вместо стандартных бетонных опор при ремонте фундамента используются прессованные сваи. В этом процессе дискретные бетонные цилиндры вбиваются в землю и действуют как опоры. Комбинированные опоры служат опорой фундамента.

Прессованные сваи позволяют сэкономить средства по сравнению с традиционными методами ремонта фундамента, но имеют другие затраты. Только в некоторых местах можно вдавить сваи в землю, и иногда отказ при прессовании может произойти без предупреждения.Когда это происходит, сваи могут треснуть без каких-либо признаков, что приведет к неисправности системы опорных опор.

Бетонные опоры

В первоначальной конструкции используются бетонные опоры, залитые на месте, поэтому логично предположить, что они могут быть использованы для ремонта. Фактически, использование бетонных опор для ремонта фундамента — это очень надежное решение. Это делает его популярным среди многих домовладельцев и инженеров.

Однако опора, необходимая для ремонта бетонной опоры, может быть очень дорогостоящей.Не всегда удобно поставить буровую установку для ремонта. Кроме того, для строительства опор необходимо удалить много грязи. Это трудоемкий и более затратный процесс.

По этой причине бетонные опоры являются наиболее дорогостоящим методом ремонта фундамента.

Замыкания и герметики для каменной кладки

Используются, когда фундамент подвергся усадке. Самыми значительными симптомами этого вопроса будут трещины в углах плитного фундамента.Трещины будут заполнены расширяющимся гидравлическим цементом.

Усадка не является серьезной структурной проблемой, но важно заделать трещины, прежде чем будут нанесены новые повреждения.

Slabjacking

Подрядчики часто могут отремонтировать тонущий фундамент с помощью укладки плит. Процесс включает заполнение пространства под плитой, возвращая ее в исходное положение.

Крепление плиты с помощью перемычки включает просверливание в ней отверстий для доступа и заполнение области под ней цементом и другими добавками.Укладка плит может быть очень сложным процессом, требующим специализированного оборудования и высококвалифицированных специалистов.

Пенополиуретан высокой плотности

Использование пенополиуретана высокой плотности значительно упростило некоторые виды ремонта перекрытий. Техника включает в себя введение пены в фундамент с использованием шестифутового шахматного рисунка с центром в проблемной зоне.

Пенополиуретан высокой плотности

стал популярным благодаря скорости ремонта, который он предлагает.Этот метод ремонта также в большинстве случаев является рентабельным, что приводит к его распространению.

Однако этот метод ремонта не лишен проблем. Перед установкой необходимо проверить водопроводную сеть на предмет утечек, поскольку пена может попасть в отверстие и навсегда заблокировать поврежденные трубы. Воздуховоды HVAC могут быть забиты случайной пеной в процессе ремонта.

Если проблема с фундаментом серьезная и не может быть отремонтирована с помощью укладки плит или пенопласта высокой плотности, то может потребоваться использование опоры для опоры.Опора для опор — это метод, при котором фундамент поддерживается заглубленными валами, установленными на устойчивой почве или скале.

Сегодня широко используются несколько типов опор фундаментов.

Винтовые опоры

Винтовые опоры, вероятно, являются наиболее продаваемой методикой ремонта фундамента на рынке. Они выглядят как большой винт и могут использоваться как при ремонте внешнего фундамента, так и при ремонте внутренней плиты. При правильной установке они работают не лучше, чем правильно установленные бетонные или стальные сваи.

Точечные пирсы

Точечные опоры — это мелкие ямы, заполненные бетоном. Часто их выкапывают вручную, и они являются отличным вариантом для участков с небольшой нагрузкой, таких как подъезды. Однако они имеют ограниченный вес фундамента, который они могут выдержать.

Есть много разных способов отремонтировать фундамент. Задача состоит в том, чтобы убедиться, что используемое решение лучше всего подходит для конкретных обстоятельств. У нас достаточно опыта, чтобы знать, что работает в данных условиях при ремонте плит в Далласе, Форт-Уэрте и окрестностях.Свяжитесь с нами для получения бесплатного предложения сегодня!

Новые теплоизоляционные плиты, позволяющие сделать безбарьерные дома более доступными

Подано в отдел жилищного строительства, технологии 7 октября 2015 г.

Строительная компания из Мичигана создает больше возможностей для покупателей с ограниченным бюджетом, особенно для тех, у кого проблемы с мобильностью.

До недавнего времени у большинства соискателей выгодных покупок в более холодных регионах США было только два варианта, которые следует учитывать при покупке дома: модульный дом, который предлагает экономию, но обычно требует ступенек или пандуса; или традиционный дом, построенный на цокольном этаже или в подвале, что часто бывает дороже.

Этот короткий список вариантов расширился недавно, когда компания Sable Homes в Рокфорде, штат Мичиган, внедрила новый метод строительства безбарьерных домов на бетонных плитах, несмотря на более низкие температуры в регионе. В технологии, называемой Freedom Foundation, используется пена особой формы, которая работает как форма и граница, чтобы защитить плиту от повреждений морозом, даже в течение типично очень холодной зимы в Мичигане.

Sable Homes строит безбарьерные дома с меньшими затратами благодаря технологии Freedom Foundation.

Безбарьерные дома — идеальные для пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями — часто трудно найти и построить дорого. Но владелец Sable Homes Джон Бити говорит, что строительство на бетонной плите с использованием технологии Freedom Foundation может сэкономить до 10 000 долларов сверх стоимости строительства дома аналогичного размера с глубокими опорами или ползунком под ним. Экономия может достигать 15 000 долларов по сравнению с домом с подвалом.

«С точки зрения технологий, это может показаться старомодным, но в нем есть другой поворот, который делает его гораздо более удобным для потребителей и строителей», — говорит Бити.«Форма и конструкция пенопласта значительно упрощают установку и строительство, чем если бы вы следовали старому методу строительства жилых домов».

На сегодняшний день Freedom Foundation успешно применяется более чем в 30 домах. Битли говорит, что почти во всех других домах в регионе есть подвалы, поэтому идея покупки дома без подвала только начинает приживаться.

Тем не менее, по мере распространения слухов о потенциальной экономии затрат, похоже, набирает обороты.

«Мы продаем эти дома настолько быстро, насколько это возможно, — говорит Бити.«И покупают их не только пожилые люди. Мы видели покупателей всех типов, в том числе молодых людей, которые хотят купить свой первый дом, и считают эту цену чрезвычайно привлекательной ».

Tella Firma отходит от традиционных подходов к фундаменту, чтобы противостоять изменчивой почве Техаса

Через несколько месяцев после постройки дома своей мечты на озере Тексома Джим Фонтейн начал замечать признаки того, что проект был ужасно неудачным.

На окрашенном бетонном полу подвала появились микротрещины. Двери заедали или не открывались. Потом по стенам стали ползать трещины.

Проект дома с неприятными последствиями привел к смене карьеры Фонтейна, предпринимателя в сфере высоких технологий. Он является генеральным директором Tella Firma Foundations, компании из Ричардсона, которая использует уникальный метод установки, чтобы отразить проблемы с фундаментом, вызванные обширной глинистой почвой в Техасе и других регионах.

Рабочие толкают штанги, чтобы поднять бетонную плиту на строительной площадке в Университетском парке.Техника, которую использует система Tella Firma, помогает защитить фундамент от повреждения при активном движении почвы. (Jae S. Lee / The Dallas Morning News)

По словам Фонтейна, когда строительный бум в Техасе растет, такой подход может помочь строителям, застройщикам и домовладельцам избежать тех же головных болей. и дорогой ремонт, с которым столкнулся. Tella Firma установила около 1000 фундаментов, большинство из которых находится в районе Далласа. Недавно он привлек 1,6 миллиона долларов от North Texas Angel Network и Enhanced Capital, среди прочего, для расширения в Центральном Техасе, разработки новых продуктов и установки дополнительных фондов для коммерческих проектов.

«Я всегда говорю людям:« Мы не лечим рак, мы решаем реальные проблемы », — сказал он.

Фонтейн услышал о новом способе установки фундамента, когда рассказывал о своих проблемах с ремонтом дома во время поездки Детенышей Скаутов. У одного из других отцов, Тони Чайлдресса, была компания, которая использовала подход надземного фундамента для строительства элитных домов на заказ. Он сказал Фонтейну, что этот метод предотвратил бы его проблему.

Fontaine превратил запатентованную систему и оборудование в независимую компанию с целью снизить цену и сделать этот подход более распространенным.Перед тем, как стать генеральным директором, он сказал, что изучил две карты — Геологическую службу США, которая показывает активную глинистую почву, и карту жилых домов по всей стране. Он сказал, что карты убедили его, что у компании огромный рынок сбыта.

Изящная глинистая почва может усложнить строительство дома, особенно из-за того, что такие материалы, как бетон и кирпич, не гнутся. Крошечные частицы действуют как губки, набухают после ливней и высыхают в самые жаркие летние дни, сказал Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства Техасского университета A&M.По его словам, в некоторых случаях высота почвы под домом может меняться на 30 сантиметров в самый сухой и самый влажный день.

Когда почва сдвигается, сначала видны края дома. Активная почва находится во многих крупных мегаполисах Техаса, включая Даллас, Хьюстон, Остин и Сан-Антонио, а также за пределами Техаса в областях, включая Денвер.

Метод Tella Firma уникален, потому что он может поднимать фундаментную плиту, так что она немного выше уровня земли. Вот как это работает: перед строительными проектами инженер берет образец почвы, чтобы рассчитать, насколько почва может подняться или опасть, и решает, какой фундамент использовать.

Брио из Texas A&M сказал, что строители обычно используют один из трех подходов: плита на грунте, когда бетон укладывается прямо на землю; усиленная плита на уровне грунта, перекрещивание жестких балок, напоминающее вафлю, для предотвращения прогиба фундамента; и опоры и балки, более дорогое решение, которое поднимает фундамент над землей и создает пространство для лазания под ним. Некоторые строители вводят в почву воду или химические вещества, чтобы стабилизировать ее.

Tella Firma использует подход, который отличается от перекрытия на профиле и опор и балок как по цене, так и по методу.Например, для дома стоимостью 400 000 долларов подход Tella Firma будет стоить примерно на 4 000 долларов больше, чем фундамент из плит, сказал Фонтейн. Но он подсчитал, что опалубка будет стоить примерно на 15 000 долларов дороже.

Здесь продаются опоры и подъемный механизм, позволяющий бетонным компаниям поднимать фундамент. Опоры спускаются в основание или твердую землю, а затем сверху заливается бетонный фундамент. Бригада использует гаечные ключи, чтобы поднять плиту на несколько дюймов, чтобы она была как минимум на дюйм выше прогнозируемого вертикального подъема почвы.Это оставляет защитную пустоту, в которой почва может подниматься и опускаться, не перемещая дом. Подвесная конструкция напоминает конструкцию гаража.

Tella Firma имеет 10-летнюю гарантию на фонды, которые используют эту систему, сказал Фонтейн.

В 2005 году Симми Купер, со-генеральный директор компании Camden Homes из Далласа и генеральный директор компании Cooper Contractors из Далласа, стала первым строителем, использовавшим этот метод. Он сказал, что с тех пор использовал его для установки фундаментов на плохих почвах, будь то дома начального уровня или особняки за миллион долларов.

Он сказал, что предпочитает этот подход более дорогому подходу с использованием опор и балок, который оставляет большое пространство, которое может накапливать влагу или привлекать животных. Это также менее неприятно, чем вводить тысячи галлонов воды или химикатов для стабилизации подвижной почвы.

«Для меня это Rolls Royce из основ», — сказал он.

Плюсы и минусы опалубки и балочного фундамента :: Perma-Pier

До 1960-х годов дома стояли в воздухе. Фактически, еще до того, как была усовершенствована технология изготовления плит, большинство домов возводились с помощью опор и балок.Сегодня опоры и балочные фундаменты (иногда называемые столбами и балками) не так популярны, но все еще являются нормой в некоторых частях страны, особенно в районах, которые подвергаются сильным дождям или подвержены наводнениям.

При проектировании дома вам следует подумать об использовании опор и балок, поскольку они имеют преимущества перед плитами. Однако у них также есть ряд недостатков, которые следует учитывать перед принятием решения.

Вот плюсы и минусы опор и балок.

Плюсы

• Опоры и балочные фундаменты (иногда называемые столбами и балками) поднимают дома, чтобы защитить их от затопления и влаги.
• Между домом и землей находится пространство для обхода , достаточно высокое, чтобы проползти (отсюда и название), что позволяет установить коммунальные службы, включая водопровод и электропроводку / устройства, и легко получить к ним доступ в случае возникновения проблем.
• На самом деле, это, вероятно, самое большое преимущество опор и балок по сравнению с фундаментными плитами.Если, например, в последнем есть какие-либо проблемы с водопроводом, может потребоваться, например, взломать бетонный пол , чтобы добраться до поврежденных труб. Как правило, первые имеют меньше фундаментальных проблем, чем конструкции из плит, и их ремонт обходится дешевле.
• Существует также дополнительной изоляции от воздуха под домом , что позволяет сэкономить на расходах на электроэнергию. Некоторые люди предпочитают ощущение деревянной платформы бетонному полу. Хотя это может привлечь термитов, на самом деле их легче обнаружить благодаря ползущему пространству.

Несмотря на то, что из-за преимуществ фундаментов для опор и балок они могут показаться лучшим выбором по сравнению с фундаментными плитами, есть также много недостатков, которые следует учитывать.

Минусы

Самый большой недостаток опорно-балочных фундаментов по сравнению с плиточными конструкциями — это их стоимость. Хотя фундамент небольших сараев и зданий может быть дешевле с опорой и балочной конструкцией, поднять дом почти всегда дороже , чем ставить его прямо на землю.

Вот еще несколько недостатков фундаментов опор и балок, которые могут стать потенциальными препятствиями при покупке или продаже дома:

• полы провисающие, скрипящие и упругие
• Проблемы с накоплением дождя и влажностью
• плохая вентиляция
• плесень, плесень и гниение древесины
• жуков и грызунов в подполье

Плохая конструкция еще больше увеличивает список проблем, особенно неправильное расстояние между опорой и балками и отказы регулировочных прокладок из-за использования некачественных материалов.К счастью, устранить эти проблемы часто проще и дешевле, чем устранять проблемы с плитами. На самом деле, если фундамент последнего начнет трескаться, исправить это будет невозможно.

Плюсы стоят минусов?

Если вы выберете опорно-балочный фундамент по выбору или по необходимости, имейте в виду, что ни одна конструкция не идеальна . К счастью, большинство проблем, связанных с опорой и балкой, легко устранить, если они обнаружены на ранней стадии. Однако для определения оптимального решения требуются профессионалы, которые могут гарантировать качество.

Проведя более 25 000 ремонтов фундаментов за последние 25 лет, мы разбираемся в фундаментах для опор и балок. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную оценку или узнать больше о фундаментных опорах и балках.

Примечание редактора: этот контент обновлен. Первоначально он был опубликован 06.05.2015.

Запланируйте оценку

.