Фундамент своими руками под дом: Страница не найдена —

пошаговая инструкция с фото, схема

При строительстве домов и хозяйственных построек чаще других выбирают фундамент-ленту. Это универсальная конструкция, она подходит практически для всех типов грунта и любых видов зданий. Она надежна, очень прочна и достаточно проста в возведении. Использования спецтехники или приспособлений в процессе монтажа не требуется, поэтому при желании все работы можно выполнить самостоятельно. Разберем, как установить ленточный фундамент своими руками. 

Все об обустройстве фундамента-ленты

Конструктивные особенности
Поэтапная инструкция по заливке

— Разметка

— Земляные работы

— Подготовка траншеи

— Установка опалубки

— Монтаж армокаркаса

— Заливка ленты

Фундаментная система ленточного типа изготавливается в виде монолитной ленты из железобетона. Она располагается под каждой несущей стеной постройки. Используется при возведении тяжелых зданий из бетона, камня или кирпича, для зданий с подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом. Устанавливается на грунтах любого типа, исключение просадочные и торфяники.

В зависимости от степени углубления в почву различают мелкозаглубленную и полнозаглубленную конструкцию. Первый вариант используется для легких каркасных построек. Бетонная лента опускается в землю на 540-600 мм. Полнозаглубленный фундамент ставится под тяжелые постройки. Он углубляется на 240-300 мм ниже отметки уровня промерзания почвы. Иногда встречается незаглубленный вариант. Он ставится на неподвижных почвах или на скалах. Для домов он не пригоден, используется для хозяйственных построек.   

Фундамент-лента бывает монолитным или сборным. Монолитом называется цельная отливка из бетона. Она изготавливается за одну заливку, обладает максимальными прочностными и несущими характеристиками. Сборная система собирается из бетонных блоков заводского изготовления. Ее эксплуатационные характеристики немного хуже, чем у монолитного основания. При укладке блоков нельзя обойтись без специальной техники. 

По требованиям СНиП монолитное сооружение должно заливаться за один прием. Самостоятельно замесить такой объем раствора невозможно, поэтому приходится обращаться к специализирующимся на производстве бетона компаниям. В этом случае готовую смесь в миксере привезут на строительную площадку и зальют в подготовленную опалубку. Непрофессиональные строители в силу ряда причин иногда пренебрегают этим правилом и проводят поэтапную заливку. Это отрицательно сказывается на прочности получившейся конструкции.

Перед монтажом фундамента необходимо рассчитать его основные параметры. Для этого важно учесть множество факторов: глубину залегания подземных вод, уровень промерзания почвы, вес здания, тип грунта. Самостоятельно сделать это правильно очень сложно. Лучше всего обратиться к специалистам. Они выполнят геодезические испытания и полностью рассчитают систему.

Начинать работы можно только после проведения расчетов и составления проекта сооружения. Ориентируясь на него, покупают материалы. Потребуется толстая пластиковая пленка либо рубероид для гидроизоляции. На армокаркас понадобятся арматурные прутки: тонкие диаметром от 8 до 12 мм и толстые от 14 до 20 мм, проволока стальная для их связывания. Для съемной опалубки потребуются бруски 20х30 мм, доска 15-25 мм, саморезы либо гвозди для их закрепления. 

Для несъемной опалубки готовят цементно-стружечную плиту, арболитовые или пенополистироловые блоки. Если предполагается утепление, покупается специальная теплоизоляция для фундаментов. Кроме этого понадобится песок и щебенка для обустройства «подушки». Для самостоятельного изготовления бетона потребуется гравий или щебень средних фракций, цемент марки М300 или выше. 

Начинают работу после подготовки материалов. Пошагово разберем, как правильно залить под дом ленточный фундамент со съемной деревянной опалубкой.  

1. Разметка

Контуры траншей под ленту фундамента надо перенести на поверхность земли. Для этого проводится разметка. Предлагаем инструкцию по ее проведению.

1. Площадка под строительство расчищается, освобождается от растительности. Верхний плодородный слой высотой 15-20 см срезается и убирается. 
2. Вбитыми в землю колышками намечаются углы будущей постройки. Вместо колышков лучше использовать прямоугольники из деревянных планок. С ними удобнее работать. 
3. Намечают расположение траншей под стены. Для этого от каждого угла протягивают по два параллельных шнурка. Делают это так, чтобы между ними получилось расстояние, равное ширине будущей траншеи. 
4. Размечают расположение внутренних несущих стен. Их тоже намечают натянутыми шнурами. 
5. Контур внутренних стен и всей постройки дополнительно намечают просыпкой сухой извести вдоль всех шнуров. Так контур постройки переносится на землю. 

Аналогично выполняется разметка фундамента под веранду, крыльцо или террасу. Если в доме будет камин либо кирпичная печь, под них тоже нужно основание. Его намечают после основной разметки. Важное замечание: лента под камин либо печь не должна быть связана с общим фундаментом. 

2. Земляные работы

Копка траншеи может проводиться с помощью спецтехники, но чаще это делают своими руками. Рвы выкапываются точно по намеченным линиям. Их глубина должна точно соответствовать расчетной, отклонения недопустимы. Начинать лучше с самого нижнего угла фундаментной системы. Так проще будет придерживаться заданной глубины на всем протяжении траншеи. 

Стенки ямы должны располагаться строго вертикально. Если грунт слишком сыпучий, он не сможет удержаться на бортике и начнет осыпаться. Тогда рекомендуется на время установить подпорки. В ходе работы регулярно проводят замеры уклона и глубины ямы. Если обнаруживаются какие-либо отступления от плана, их немедленно исправляют. 

3. Подготовка траншеи

Она заключается в обустройстве на дне ямы хорошо утрамбованной песчаной подушки, которая поможет равномерно перераспределить нагрузку от здания на фундаментную систему. Для ее отсыпки используют только средне- и крупнофракционный песок. Мелкий обязательно даст усадку, а это недопустимо. Желательно помимо песка засыпать слой щебня или гравия фракции от 20 до 40 мм. Втрамбованные в песок камешки значительно уменьшат поступление капиллярной влаги внутрь фундаментной конструкции. Приводим пошаговую инструкцию по укладке песчаной подушки. 

1. Выполняется первая засыпка. Песок засыпается слоем высотой 50 мм. Он смачивается, после чего тщательно утрамбовывается. 
2. Аналогично выполняется вторая засыпка, после нее третья. Общая высота песчаного слоя должна получиться в пределах 15-20 см. 
3. Выполняется засыпка щебенки или гравия, если она нужна. Материал тоже хорошо утрамбовывается.

Поверх утрамбованной подушки из песка настилается полиэтилен или рубероид. Изоляция защитит песок от размывания и предотвратит протекание жидкого раствора при заливке конструкции. Кроме того, материал обеспечит гидроизоляцию конструкции. Поэтому его рекомендуется уложить с заходом на стенки траншеи. Его величина должна быть не меньше 17-20 см. 

4. Установка опалубки

Перед заливкой бетона монтируется форма-опалубка. Она может быть несъемной, тогда после отвердения раствора ее не демонтируют. Еще один плюс такого каркаса — дополнительное утепление сооружения. Мы рассмотрим, как изготовить съемную форму из досок. Делают это так.

1. Из подготовленных досок сбиваются щиты. Их высота должна быть такой, чтобы щит поднимался над уровнем грунта на высоту цокольной части будущего дома. 
2. Щиты из досок ставят вертикально в подготовленные ямы. Между собой их скрепляют поперечинами. Для устойчивости с внешних сторон щиты подпирают обрезками брусков. 
3. В ходе работ обязателен контроль соблюдения вертикали. Для этого проводятся замеры строительным уровнем. При обнаружении недочетов их сразу же исправляют. 
4. Если нужно завести коммуникации внутрь будущей постройки, отрезки труб вставляют внутрь опалубки по типу распорок между деревянными щитами.  

Готовую опалубку изнутри выстилают полиэтиленом или рубероидом. Такая изоляция предотвратит вытекание жидкости при заливке и защитит бетон от преждевременного высыхания. Если есть необходимость в утеплении, вместо гидроизоляции ставят плиты фундаментного теплоизолятора. Обычно используют пеноизол либо пенополистирол.  

5. Монтаж армирующего каркаса

Внутри установленной формы-опалубки монтируется армирующий каркас. Он изготавливается из продольных и поперечных рифленых прутков. Сечение поперечных — от 8 до 12 мм, сечение продольных — от 14 до 20 мм. Количество арматурных рядов определяется при расчетах конструкции. Чем шире лента, тем больше их должно быть. Армокаркас ставится так, чтобы остались зазоры со всех сторон между ним и деталями опалубки. Они заполнятся бетонной смесью, которая защитит прутки от коррозии.

Если ранее были установлены утепляющие плиты, поперечные прутья должны входить в утеплитель. Получится дополнительное крепление каркаса к опалубке. Между собой арматура закрепляется стальной проволокой. Ею перевязывают прутья. В рекомендациях, как правильно делать ленточный фундамент, подчеркивается, что точечная сварка крайне нежелательна. Она дает неподвижный шов. Потерявшие взаимную подвижность прутья при усадке фундамента могут его разрушить. 

6. Заливка ленты

Бетонная смесь заливается одномоментно. Разрешаются технические перерывы, но не дольше одного-двух часов. Раствор подается из машины по заранее проложенным желобам. Их должно быть несколько, чтобы подача велась из разных мест. Перегонка раствора ухудшает его свойства. Высота сброса бетонной смеси не должна превышать двух метров.

После того как раствор будет залит, его уплотняют глубинным вибратором. Это обязательная процедура, влияющая на качество готовой конструкции. Уплотненную бетонную ленту накрывают пластиковой пленкой. Пластик не даст влаге испариться.

Чтобы материал правильно отвердевал и набирал прочность, его нужно периодически увлажнять. Фундамент-ленту в течение семи дней поливают чистой водой. Первый раз это делают через 9-12 часов после монтажа. Потом его поливают через каждые пять часов, если на улице прохладно и пасмурно. В жару увлажнение требуется каждые два часа. При температуре ниже 5°С увлажнение не требуется. 

Прочность бетон набирает долго, но окончания процесса можно не ждать. Через неделю приступают к дальнейшим работам. Опалубку удаляют, ленту обмазывают или оклеивают гидроизоляционными материалами. После этого выполняется обратная засыпка с тщательным уплотнением почвы. Последняя часть работ — строительство отмостки по периметру будущей постройки. Фундамент-лента готов.  

Заливка разных видов фундамента под дом своими руками

Заливка фундамента – трудоемкий процесс. Как провести его самостоятельно, своими руками, не потеряв качества? Этапы постройки фундамента, приготовление качественного бетона. Как подготовить к заливке ленточный фундамент

Заливка фундамента под дом своими руками

Какие разновидности бетонных фундаментов отливают при строительстве частных домов

Собираясь самостоятельно строить для себя дом, застройщик должен очень четко распланировать все этапы строительства. Первое, от чего зависит надежность, долговечность, качество постройки, это, конечно же, фундамент.

Поэтому заливка фундамента под дом своими руками требует тщательной подготовки всего этого процесса.

Для строительства почти всех видов фундаментов частных домов используют бетон или железобетон. В связи с расширяющимся применением композитных армирующих материалов железобетон будет правильнее называть армированным бетоном.

Из всего многообразия разновидностей армированных или просто бетонных фундаментов чаще всего используют варианты:

• столбчатый – имеет вид бутобетонных или армированных бетонных столбов, залитых в опалубку, смонтированную в выкопанных котлованах;
• монолитную плиту, у которой длина и ширина немного больше размеров будущего здания;
• ленточный вариант – под все несущие стены здания;
• свайный, построенный на буронабивных сваях, для которых бурят скважины, в них опускают заранее подготовленный арматурный каркас, центрируют его и заливают бетонным раствором.

Разница между столбчатым и свайным основанием описана здесь.

И столбчатый и свайный варианты по оголовкам опорных элементов – свай или столбов, объединяются в единую конструкцию с помощью монолитного армированного ростверка. Его заливают бетонным раствором на строительной площадке.

После заливки фундамента до снятия опалубки должно быть выдержано время не менее двух – трех недель. Летом открытые поверхности свежего бетона нужно прикрыть плотной тканью, например, мешковиной, которую регулярно поливать водой для сохранения постоянной влажности поверхности бетона. По истечении этого времени можно начинать возведение стен здания.

Общие этапы заливки любого бетонного фундамента

К общим этапам строительства основы здания можно отнести:

1. Подготовка места под заливку фундамента под дом, изготовление опалубки с ее правильным монтажом.

   Для ленточного фундамента, заливаемого в опалубку, которую монтируют в траншее, вырытой в грунте, особенностями будут распорки, упирающиеся в стенки траншеи. Для верхней части основания – цоколя распорки должны упираться в землю и образовывать с вертикальными стойками опалубки треугольники. Чтобы щиты опалубки не разъехались от давления бетона, уплотняемого вибрацией, наружные и внутренние стенки опалубки можно связать вязальной проволокой. После снятия опалубки проволока обрезается, и ее торцы замазываются цементно-песчаным раствором.

2. Подготовка бетонного раствора и его заливка. Тут два варианта:

   А. Купить готовый материал на бетонном заводе, который обеспечит его доставку на строительную площадку бетоновозом-миксером.
   В этом случае следует провести подготовительные работы:

   обеспечить подъезд многотонной машины как можно ближе к месту заливки;

   проверить, достают ли с этого места средства подачи бетонного раствора до нужных участков опалубки.

   Б. Подготовка раствора прямо на строительной площадке.

Для этого закупают и завозят на площадку песок, желательно промытый речной, щебень или гравий, цемент нужной марки.

Раствор проще всего готовить в бетономешалке. Там можно приготовить за один цикл от 30 – 40 до 120 – 150 литров раствора. Готовый раствор выгружают в растворный ящик или бадью и сразу же засыпают в бетономешалку следующую порцию компонентов. Пока мешается раствор ваша задача – залить готовый бетон в опалубку и тщательно утрамбовать его.

На цикл уходит 5 – 8 минут. После нескольких загрузок/выгрузок вы сможете делать до 5 – 7 замесов в час.

На работу в таком ритме нужно несколько человек.

Приготовление бетона для заливки

Бетон для заливки фундамента готовится в таких пропорциях:

Три части сухого песка засыпают в бетономешалку, добавляют одну часть цемента и три части щебня или гравия. Сухую смесь перемешивают до получения однородной массы, после чего добавляют точно заданное маркой бетона количество воды. При этом может показаться, что получаемый бетон будет «сухой», т. е. не пластичный, и он не будет хорошо заливаться в опалубку. Некоторые знатоки считают, что нужно в этом случае добавить воды столько, чтобы раствор мог заглаживаться, например, лопатой или мастерком. Но это значит, что в массе раствора будет избыточное количество воды, которая не будет израсходована в реакции образования искусственного камня.

Строители-профессионалы очень не советуют нарушать водоцементное соотношение в бетоне. Они рекомендуют в этом случае использовать пластификаторы для бетона.

Какой пластификатор можно применять при заливке фундамента?

Ответ на вопрос, какой пластификатор можно применять при заливке фундамента, очень простой. Сейчас таких веществ очень много. Например, российский материал «Полипласт». Сухая и жидкая форма расфасовки. Добавляется от 0,4 до 0,8% от массы цемента в замесе. Пластичность увеличивается с П1 до П4 или даже П5.

Более простой способ – добавка жидкого стекла, жидкого мыла или самого недорогого стирального порошка. Дозировка этих пластификаторов – 1 – 2 столовых ложки на ведро цемента при закладке компонентов в бетономешалку.

Использование пластификаторов помогает:

• увеличить прочность и коррозионную стойкость;
• в зависимости от состава ускорить или замедлить скорость схватывания раствора;
• повысить морозостойкость бетона;
• уменьшить расход цемента;
• продлить срок службы бетонной конструкции;
• уменьшить требования к гидроизоляции.

Все эти положительные качества достигаются только за счет более плотной укладки бетона.

Кроме того бетон с пластифицирующими добавками не образовывает комки, легче укладывается и меньше налипает на стенки бетономешалки.

Как заливают ленточные фундаменты?

Ленточные фундаменты – это основания зданий или сооружений, имеющие вид сплошной ленты по периметру здания и внутри этого периметра. На этой ленте возводят внешние и внутренние несущие стены здания.

Для получения качественной конструкции основания нужно провести подготовку заливки фундамента под дом.

На дно траншеи под ленту укладывается песчано-гравийная подушка.

Некоторые строители вначале выстилают установленную опалубку полотнищами полиэтилена, поднимая его на стенки выше уровня верхнего среза. Так можно уменьшить просачивание в песчаную подушку цементной части бетонного раствора и защитить доски опалубки от раствора, чтобы потом их использовать для других целей.

Используя водяной, он же гибкий уровень – мягкую трубку длиной 15 – 25 м с двумя прозрачными визирными трубками на концах и с залитой внутрь водой или лазерный нивелир, нужно маркером на стенках опалубки пометить проектный уровень будущего верхнего среза фундамента.

Как работать с гидроуровнем или лазерным нивелиром на нашем сайте можно прочитать здесь.

Перед заливкой ленточного фундамента следует проверить расстояние между штырями стальной арматуры и щитами или досками опалубки. Оно должно быть не менее 30, а то и 50 мм, чтобы образовать слой бетона, который защитит арматуру от воздействия грунта, и прежде всего от воды солоноватой или с агрессивными свойствами.

Проверяется наличие установленных проходных труб для отверстий или опалубки для них. Они обеспечивают пропуски коммуникаций в подвал или в подпол здания.

Процессы и правила армирования столбов и ростверка описаны на нашем сайте здесь.

Если производится заливка фундамента вручную, то процесс нужно вести так, чтобы не допускать длительных перерывов в укладке новых порций бетона, только в этом случае после затвердения получится единая монолитная конструкция, а не отдельные фрагменты.

Для этого все подготовительные работы на местах замешивания бетона должны быть проведены заранее: водопровод или хотя бы шланг с возможностью перекрытия воды, песок и щебень в отдельных кучах, цемент в мешках и мерные емкости, обычно ведра. Если периметр здания большой, то чтобы не таскать ведра с бетоном далеко, можно подготовить два или три места для установки бетономешалки.

И обязательно в процессе укладки бетона необходимо использовать строительный вибратор, благодаря которому бетон уложится наиболее оптимально, без полостей внутри. Если нет вибратора, то можно использовать кусок толстой арматуры, с помощью которого движением вверх-вниз достигается нужная текучесть и укладываемость бетона.

Для заливки ленточного фундамента бетономешалкой своими руками нужно бетономешалку или купить, или взять в аренду. Если вы много работ при строительстве дома будете делать своими руками, то какую бетономешалку купить для заливки фундамента лучше?

Самая дешевая бетономешалка в виде наклоненной бочки, которую вращают руками. Самая эффективная – с электроприводом и поворотным колесом для выгрузки готового раствора, желательно большого объема.

По всем строительным правилам фундамент нужно заливать весь и сразу, т. е. одним заходом. Так можно сделать, только используя готовый бетон с бетонного завода, доставленный бетоновозом.

Если производить заливку ленточного фундамента своими руками, то можно хорошо сэкономить и на покупке готового бетона, и на его доставке, и на укладке (заливке).

Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома

Каркасный дом – конструкция, характеризующаяся прочностью, теплотой, экономичностью, простотой возведения. Его строительство начинается с закладки крепкого, долговечного фундамента. Небольшая масса каркасного дома позволяет использовать основания с низкой несущей функцией. Наиболее доступным и простым вариантом считается столбчатый фундамент, который можно установить своими руками.  

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ФУНДАМЕНТА

Основание выглядит как сеть опор, установленных по линии внешних стен и удерживающих начальный ряд каркасного дома. Столбы расположены в точках с максимальным давлением: на углах, в районах стыков, под длинными пролетами (больше 2,5 м).

Выбор сечения и промежутка между опорами зависят от типа материала, структуры и массы строящегося дома. Стандартное расстояние между стойками – 1,5-2 м. Размеры среза прямоугольных опор – 25-40×25-40 см, диаметр круглых – 20-25 см. Оптимальная высота наземной части – 50 см. Глубина стойки должна превышать уровень промерзания земли.

КЛАССИФИКАЦИЯ ОСНОВАНИЙ

Столбчатые основания делят на мелкозаглубленные и заглубленные. Первый вариант используется на глинистом грунте, второй – на песчаном и каменном.

Фундамент может быть с опорной балкой (ростверком) или без нее. Балка устраивается на подошвах столбов для более точного разделения нагрузки каркасного дома на стойки.

МАТЕРИАЛЫ И ИНСТРУМЕНТЫ

Для заливки столбчатого фундамента своими руками для каркасного дома понадобится ряд материалов:

• ·         Песок;
• ·         Вода;
• ·         Цемент;
• ·         Щебень;
• ·         Колышки;
• ·         Доски;
• ·         Рубероид;
• ·         Арматурные стержни;
• ·         Асбестовые трубы;
• ·         Брус;
• ·         Блоки керамзитобетона.

Пригодится в работе несколько инструментов:

• ·         Веревка или уровень;
• ·         Лопата;
• ·         Болгарка;
• ·         Шпагат;
• ·         Рулетка;
• ·         Молоток;
• ·         Гвозди.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Заливка столбчатого фундамента для каркасного дома – задача, требующая определенных знаний и опыта. Как и любое другое строительство, оно состоит из ряда этапов и имеет немало нюансов.

ПОДГОТОВКА УЧАСТКА

Строительные работы начинаются с подготовки места под фундамент:

1.       Снимите верхний слой дерна на глубину 18-20 см и выровняйте поверхность.

2.       Произведите разметку участка: вбейте деревянные колышки по углам будущего фундамента, протяните через них шнур.

3.       Отметьте точки обязательных углублений под столбы: углы постройки, места стыков внешних стен с межкомнатными перегородками. Максимальным промежутком между опорами считается двухметровое расстояние.

4.       Выкопайте или пробурите ямы.

ЗАКЛАДКА ФУНДАМЕНТА

Стадии строительства столбчатого фундамента зависят от материала, используемого в работе (бетона, труб, блоков). Но при любом выборе первоначально нужно засыпать дно подготовленных отверстий смесью щебня с песком (20 см) и тщательно утрамбовать.  

ФУНДАМЕНТ ИЗ ТРУБ

1.       Приготовить трубы необходимой длины.

2.       Обернуть рубероидом или покрыть слоем битума.

3.       Установить в яму, заполнить промежуток между стенками и грунтом щебнем или бетонным раствором.

4.       Залить бетоном 1/3 трубы. Стойка, при этом, приподнимется, а раствор заполнит все пространство.

5.       Вновь залить смесь, не «доходя» до верха 10-15 см. Проштыковать.

6.       Забить внутрь стойки арматурные прутья. Они уберут из раствора лишний воздух, усилив прочность основания.

ОСНОВАНИЕ ИЗ БЕТОНА

1.       Установить деревянную или металлическую опалубку.

2.       Уложить внутрь каркас из арматуры, выступающей на 20 см от земли.

3.       Залить бетонный раствор в несколько слоев, по 20 см каждый.

4.       Дождаться высыхания столбика и уложить сверху рубероид.

БЛОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Если для обустройства столбчатого фундамента применяют керамзитобетонные блоки, то их укладывают друг на друга до нужной высоты. Для скрепления используют цементную смесь. Одна стойка состоит из 5-6 блоков с параметрами 20x20x40 см.

При всей простоте установки блочное основание имеет ряд жестких ограничений. Его нельзя обустраивать на подвижных грунтах, при возведении массивных сооружений.

Какой бы материал вы не выбрали, тщательно следите за уровнем верхних оснований. «Подошвы» должны находиться в одной параллели. Это требование особенно важно при отсутствии ростверка, то есть когда нижний ряд каркасного дома фиксируется непосредственно на столбах.

СТРОИТЕЛЬСТВО РОСТВЕРКА

При изготовлении ростверка используется целостный или сборный железобетон.

Соберите опалубку по всей границе фундамента.

Засыпьте дно песком, прикройте его целлофаном.

Свяжите и закрепите каркас. Его можно приварить к железным стержням, выступающим из земли. Расстояние между прутьями и стенками опалубки – не меньше 5 см.

Залейте ростверк бетоном. Это нужно делать единым этапом, удаляя воздушные пузырьки вибратором или арматурным стержнем. 

Дождавшись схватывания бетона, снимите опалубку и удалите песок.

Возвести столбчатый фундамент для каркасного дома самостоятельно сможет даже начинающий строитель. Главное, что при этом нужно – это учитывать характеристики материалов и прислушиваться к рекомендациям. Помните, что правильно проведенные фундаментные работы – основа долговечности строения и безопасности его использования.

Опубликовано: 2016-01-24 г.

Обновлено: 2018-01-04 г.

Как залить фундамент под дом своими руками

В индивидуальном жилищном строительстве наибольшее распространение получили ленточные фундаменты, поскольку они идеально выполняют свои функции практически на всех типах грунта, не слишком сложны для самостоятельной заливки, а также сравнительно недороги. Другой распространенный тип — свайные фундаменты, использующиеся на подвижных грунтах. А самым первым этапом обустройства подобных фундаментов станет точный расчет необходимого количества строительных материалов, их закупка и доставка к месту строительства. При этом будет разумным сразу приобрести весь объем стройматериалов, чтобы не отвлекаться на дополнительные закупки во время проведения работ и успеть выполнить все работы за один теплый сезон.

Залитый фундамент

Непосредственно на строительном участке для начала стоит разметить территорию, т.е. обозначить границы будущего фундамента. Производить разметку нужно с учетом всех факторов: занимаемой площади будущего дома, его массы, рельефа земельного участка уровня грунтовых вод и т.п. Для этого по периметру здания и вдоль границ внутренних вкапываются колышки, между которыми параллельными линиями натягивается бечевка. Проверить точность соблюдения взаимной перпендикулярности всех полос разметки можно путем сравнения диагоналей между углами траншеи. Если они равны, то все углы являются прямыми.

Делаем разметку будущего фундамента

Копаем траншею для заливки фундамента

Вторым этапом станет выкапывание траншеи для ленточного фундамента или бурение скважин для свайного. В траншею в дальнейшем будет залит ленточный фундамент, а в скважины установлены сваи, поэтому на аккуратность данных операций следует обратить особое внимание. В частности, стены траншеи должны быть укреплены досками, образующими собой опалубку фундамента. Вместо досок вполне возможно использовать и любой другой подходящий материал, однако деревянные доски выгодны своей прочностью, невысокой стоимостью и легкостью работы с ними. Дно траншеи должно находиться ниже глубины промерзания грунта. Минимальная разница между этими уровнями составляет 20-30 см. Глубина скважин зависит от плотности грунта и обычно составляет около двух метров.

При заливке ленточного фундамента потребуется также создание песчаной подушки на дне траншеи. Делается это насыпанием слоя песка с последующей его проливкой водой и трамбовкой. Толщина песчаной подушки зависит от такой характеристики грунта, как пучение. Поверх песка обязательно укладывается слой ленточного гидроизоляционного материала.

На рисунке вырытая траншея для фундамента

Армирование

Поскольку здание создает значительную нагрузку на ленточный фундамент, то простая заливка в траншею цементной смеси не способна обеспечить создание бетонного основания требуемой прочности. Чтобы фундамент не разрушался под действием сил сжатия, в его конструкцию следует включить армирующие материалы.

Армирование свайного фундамента состоит в ведении перед заливкой бетона нескольких прутов металлической арматуры. Для фундамента ленточного потребуется более сложная пространственная конструкция, состоящая из размещенных в траншее вертикальных и металлических прутов металлической арматуры. Расстояние между соседними (параллельными) прутами не должно превышать 40 см. Чтобы армирующие пруты не изменили ориентации в пространстве, их следует связать стальной проволокой или прихватить электросваркой.

Заливка бетона

Бетонный раствор должен быть изготовлен непосредственно перед его заливкой. Если было решено приобрести готовый раствор, то в этом случае он будет доставлен в бетономешалке уже в готовом к использованию виде. Для самостоятельного изготовления раствора стоит задуматься о заблаговременной покупке или аренде передвижной компактной бетономешалки, чтобы иметь возможность приготовить бетон непосредственно на участке строительства. Стандартными пропорциями бетонного раствора считаются такие, когда на одну часть цемента берут приблизительно три части очищенного от мусора песка и пять частей щебня среднего размера.

На рисунке изображен процесс заливки бетона в опалубку

Заливка должна происходить равномерно по всему периметру ленточного фундамента или окружности вокруг сваи в скважине. При этом следует следить, чтобы в скважине или траншее не образовывалось пустот. Кроме того, по завершении заливки бетонный раствор должен быть дополнительно утрамбован с помощью виброплиты или другого приспособления аналогичного назначения.

После заливки фундамента бетону потребуется определенное время для набора прочности, поэтому сразу же приступать к возведению стен дома совершенно недопустимо. Период ожидания во многом зависит от температуры окружающей среды, но в летний период бетон набирает марочную прочность приблизительно за четыре недели.

Видео – как залить фундамент под дом своими руками

Ленточный фундамент своими руками — пошаговая инструкция, фото

Самый бюджетный вариант подготовить основание под свой собственный дом – это обустроить ленточный фундамент своими руками. Пошаговая инструкция, фото и схемы на этой странице помогут вам в этом.

И кстати, даже если вы не хотите делать ленточный фундамент своими руками, пошаговая инструкция, фото и схемы вам все равно пригодятся. Потому что лучший вариант – это когда заказчик знает, что должен делать его подрядчик.

Согласитесь, если вы не знаете всех этапов производства работ, как вы сможете контролировать правильность их исполнения строительной бригадой, которую вы наняли для обустройства фундамента под свой дом?

Вот то-то и оно. Никак. Поэтому в любом случае, заказываете ли вы обустройство фундамента бригаде или делаете ленточный фундамент своими руками, пошаговая инструкция, фото и схемы в любом случае должны быть изучены вами досконально и быть под рукой в любой момент производства фундаментных работ.

Почему именно ленточный фундамент?

Итак, почему мы выбираем именно ленточный фундамент? Потому что для относительно легкого частного дома – это идеальный бюджетный вариант. Сейчас адепты УШП или винтовых свай начнут возражать, что их варианты стоять почти столько же, но гораздо лучше.

Секундочку! Как каждому сезону – свой овощ, так и для каждого грунта – свой фундамент.

• Если у вас слабые грунты, торф или верховое болото, то ничто лучше плиты не удержит ваш дом «на плаву».
• Если под слабым грунтом есть хорошее основание, то здесь отлично подойдут винтовые сваи в качестве фундамента.
• Ну а если у вас самый обычный легкий грунт, песок или супесь или даже суглинки, то к чему городить весь этот огород? Заливаете ленту и начинаете строить дом.

Второй момент. Если решили построить дом из относительно тяжелого материала – кирпича или керамзитобетона. Вот в этом случае только лента позволит вам относительно бюджетно наращивать прочность фундамента за счет увеличения его высота и толщины ленты.

Для всех остальных видов фундаментов этот процесс в бюджетном плане будет гораздо более болезненным.

Пошаговая инструкция возведения ленточного фундамента

Итак, начнем возведение ленточного фундамента своими руками. Здесь на отдельных этапах возможно привлечение строительной техники, а можно обойтись и парой лопат.

Выемка грунта под ленту. Производится на глубину, заложенную при проектировании фундамента. Естественно, весь плодородный слой складывается аккуратно в сторонке – он вам еще пригодится.

Песчаная подушка под ленту. Подсыпается на толщину, которая заложена при проектировании. Засыпка производится в 2-3 этапа с проливкой и трамбовкой. Трамбовать лучше механической трамбовкой – можно взять ее в аренду на 2-3 суток.

Установка опалубки под ленту. Можно делать по старинке, колотить опалубку из дюймовой доски, а потом после демонтажа использовать эти пиломатериалы повторно. А можно использовать снаружи в виде опалубки листы пеноплекса 50 мм, которые уже никуда не деваются и служат потом наружным утеплением ленточного фундамента.

Укладка пленки на подушку. Делается для того, чтобы бетонное молочко не утекало в песчаную подушку. Можно формировать из пленки «корытце» с подъемом по краям. Пленку можно склеивать обычным скотчем или скреплять степлером.

Вязка / сварка арматуры. На этом этапе мы вяжем или свариваем арматурный каркас для ленточного фундамента. Диаметр арматуры подбирается исходя из проекта. Варить или связывать арматуру вязальной проволокой? Сколько будут строиться дома, столько будут идти дискуссии на эту тему.

Заливка фундамента. Можно заливать фундамент вручную. Используя бетономешалку. Можно вызвать миксер с готовым бетоном и залить все за 1 день. Заводской бетон однородный, качественный и будет залит без слоев. Главное – хорошо вибрировать его на всю глубину. Использовать можно банальные куски арматуры для этого процесса.

В случае, если вы будете ставить на ленту каркасный или брусовый дом, на этом этапе в бетон внедряются закладные элементы – анкера, которые будут скреплять нижнюю обвязку стен и фундамент.

Выстаивание фундамента. Бетон затвердеет уже через 7 дней, а полную прочность наберет через 28 дней. Чтобы лента не трескалась при затвердевании бетона, нужно в жаркую погоду накрывать ее мешковиной и смачивать. Некоторые мастера накрывают ленту пленкой.

Демонтаж опалубки. Если у вас была опалубка из доски, то эту доску можно пусть в дальнейшем на любые черновые работы. У меня из этой доски сделан черновой потолок в доме.

Гидроизоляция ленты. Если у вас не был смонтирован пеноплекс в виде несъемной наружной опалубки, то сейчас самое время сделать гидроизоляцию ленты. Подойдут любые битумные материалы.

Обратная засыпка фундамента. После того, как сделана гидроизоляция ленточного фундамента, можно делать обратную засыпку пазух фундамента. Засыпать пазухи нужно непучинистым грунтом. Лучше всего для этих целей подходит песок.

Вот в общем-то и все. Лента готова. Первые ряды кирпича можно выкладывать уже на 2-ю неделю после окончательной заливки. Прочность бетон еще всю не набрал, но уже достаточно затвердел, чтобы можно было выкладывать блок или кирпич.

Если вы делаете каркасный дом на ленточном фундаменте, то дождитесь набора бетоном прочности, и уже только тогда затягивайте гайки на анкерах, внедренных в бетон.

Заливка фундамента под дом своими руками

Фундамент дома – залог долговечности будущей постройки. От того, насколько грамотно будут проведены расчеты, монтаж опалубки и заливка цемента, зависит устойчивость возводимой конструкции. Наличие всех необходимых инструментов не является залогом успеха на 100 %, для самостоятельного сооружения основания необходимы теоретические знания.

Типы фундамента

В зависимости от тяжести конструкции выделяют три типа основания:

— монолитный;

— ленточный;

— столбчатый.

Монолитная основа будущего дома заливается готовым бетоном марки М300 и выше, как правило, под тяжелое многоэтажное сооружение, стены которого планируется делать из кирпича или бетонных блоков. Характеризуется получением бетонной плиты по всей площади дома. Такой вид фундамента является самым дорогостоящим, но в то же время и самым надежным.

Ленточный фундамент заливается по периметру дома (используется марка бетона М200 или М250), характеризуется достаточной прочностью для выдерживания одноэтажной кирпичной конструкции или двухэтажного здания из более легких материалов. При увеличении числа этажей основу рекомендуется выбрать монолитного типа. Основа ленточного типа – популярное решение для строительства недорогих капитальных домов.

Столбчатая конструкция основания предусматривает заливку отдельных блоков по углам и периметру дома на расстоянии 60-100 см друг от друга. Такая основа подходит для легких деревянных строений и является самым бюджетным вариантом фундамента.

Порядок проведения работ по заливке основания

1 Подготовительный этап. Проводится геологическая экспертиза участка, в ходе которой определяется уровень промерзания почвы и количество воды в грунте, что позволяет определить глубину заложения фундамента. Анализ почвы проводится профессиональными строительными компаниями.

2 Разметка участка с точным определением местоположения дома. В углах будущего сооружения вбиваются колышки, соединенные ограничительным шнуром. На этом этапе важно произвести разметку так, чтобы углы были строго 90°. Аналогичным образом размечают контуры стен.

3 Организация траншеи. В соответствии с размеченными контурами производится копание траншеи. Под ленточный фундамент глубина траншеи составляет 40 см с добавлением толщины песчаной подушки. Разметка сохраняется до возведения опалубки.

4 Возведение опалубки. В зависимости от типа фундамента применяется съемная или несъемная опалубка. Съемная опалубка, как правило, изготавливается из сколоченных досок, предназначена для удержания формы основы в процессе его застывания. Несъемная опалубка применяется в качестве дополнительного конструкционного материала основания, выполняет защитные функции.

5 Насыпь песчаной подушки. Фундаментная подушка из смеси песка и щебня предназначена для предотвращения проникновения грунтовых вод к основанию дома и его разрушения. Толщина песчаного слоя составляет 40-60 см в зависимости от количества воды в грунте.

6 Армирование основания. В качестве армированного каркаса применяются рифленые пруты диаметром 12-16 мм. Армирование необходимо для создания дополнительной устойчивости и повышения долговечности.

7 Заливка бетона. Бетон заливается послойно толщиной по 10-20 см, периодически утрамбовывается. Схватывание бетонной основы происходит спустя 3 часа, после этого его накрывают плотной мешковиной. Опалубку снимают по истечении 5 дней. Максимальную прочность бетон набирает за 28 дней.

Материал предоставлен бетонным заводом «АТЛАНТ» (официальный сайт — atlantbeton.ru).

Как сделать монтаж ленточного фундамента своими руками

Вступление

В статье вы найдете почти инструкцию, как сделать монтаж ленточного фундамента: разметка, рытье траншеи, изготовление опалубки, заливка и правильная сушка фундамента.

Подготовка

Работа с фундаментом займет несколько дней. Поэтому перед работами нужно оборудовать участок для проживания. Лучший вариант установить бытовку. Аренда бытовки в г. Москва не так дорога, как может показаться. Если есть возможность бытовку нужно подключить к электропитанию.

Теперь прописные истины. Ленточный фундамент самый популярный и надежный фундамент для малоэтажного строительства. По конструкции это бетонная армированная лента, в сечении прямоугольник. Ленточный фундамент это мелкозаглубленный фундамент. Подробно о конструкции и назначении ленточного фундамента я писал в статье: «Что такое ленточный фундамент». Начинаем работы с проекта.

Проект фундамента

Проект фундамента лучше заказать у профессионалов. Часто фундаменты рассчитывают у продавцов домов, можно заказать расчет фундамента в местной районной организации, занимающейся капитальным строительством.

Самостоятельный расчет ленточного фундамента не такой сложный, но не рентабельный. Без практики и опыта можно ошибиться и через зиму получить трещины, как минимум в фундаменте. Считаем, проект фундамента есть. Делаем разметку.

Монтаж ленточного фундамента — разметка

Монтаж ленточного фундамента начинаем с разметки. Для ленточного фундамента требуется ровная площадка. Грунтовые воды должны проходить глубже 1 метра от поверхности. Разметка фундамента делается по проекту.

В принципе, размеры и схема фундамента составляется на основе строения, которое будет стоять на нем. Ленты фундамента, планируются под несущими, а лучше подо всеми стенами дома. Не забываем про веранду. Перед разметкой, нужно снять дерн (плодородный слой почвы).

Суть разметки в следующем.

• Забиваем два колышка с поперечиной по одному углу фундамента с отступом 1 метр;
• От него, на одном уровне от земли (30-40 см), натягиваем два строительных шнура по ширине фундамента. Отмеряем длину фундамента по обеим ниткам. Вбиваем аналогичную конструкцию на другом углу дома;
• Аналогично вымеряем другие три стены фундамента;

Важно! Самое главное, чтобы получился прямоугольник или квадрат с точно прямыми углами. Для этого промеряются диагонали разметки. При прямых углах они должны быть равной длинны.

Конструкция для разметки остается до окончания всех работ, чтобы в любой момент можно было сделать контрольные промеры.

Рытье траншеи

Траншея роется шире фундамента для удобства установки опалубки. Расчетную глубину траншеи увеличиваем на 15 см для песчаной подушки и 15 см для слоя щебня.

Рыть начинаем с нижней точки.

Опалубка для фундамента

На дно готовой траншеи укладываем слой щебня (15 — 20 см) и слой песка (15-20 см). Слои трамбуем и выравниваем единый горизонтальный уровень.  На эти подушки будем ставить опалубку.

• Изготавливаем опалубку из досок 5 см толщины.
• Сначала делаем щиты. Размер щитов увеличиваем на ширину цоколя ( смотрим  свой проект). Собранные щиты собираем в опалубку.
• Опалубку нужно укрепить. Для этого, забиваем колы по периметру опалубки и прочно подпираем опалубку досками для дополнительной прочности.
• Высота опалубки должна быть выше расчетной на 30 мм. Это запас на усадку бетона.

Важно! Верхний край опалубки лучше выставить по уровню и использовать, как направляющие при заливке бетона.

Изоляция фундамента

Готовую опалубку нужно покрыть рубероидом. Он предотвратит впитывание воды из бетона и обеспечит его равномерное застывание.

Армирование фундамента

Бетон ленточного фундамента требует армирования. Армирование это «скелет» фундамента, сделанный из арматуры диаметром по проекту.

Арматурный каркас вяжется проволокой. От армированного каркаса до края фундамента должно оставаться расстояние в 5-7 см. Это в дальнейшем предотвратит коррозию арматуры от грунта.

Делая опалубку, не забываем про вентиляцию подполья и отверстий для ввода/вывода коммуникаций. Для этих целей в «скелет» арматуры закладываем асбестоцементные или пластиковые.

Заливка бетона

Бетон лучше купить на заводе.

Важно! Марка бетона рассчитывается по весу дома и весу общей нагрузки на фундамент. Лучше использовать покупной бетон марки согласно проекту (обычно В15 или М200).

Чтобы самостоятельно замесить бетон без бетономешалки не обойтись. Пропорции цемент М400:Песок речной:Щебень 20 мм:Вода = 1:3:4:вода. Консистенция бетона должна получиться не жидкой.

Залитый бетон выравнивается по уровню, уплотняется глубинным вибратором и сразу накрывается полиэтиленом  или рубероидом для равномерного высыхания. Чтобы укрытие не сдувало ветром, на него укладывают доски для пресса.

Полную прочность бетон достигнет, через 28 суток. Опалубку можно снять через 14 дней.

Специально для сайта «Дом и ты».

©DomiTy.ru

Другие статьи раздела: Фундамент дома

Взгляд на различные типы жилищных фондов

3. Фонд Crawl Space

Еще один из наиболее популярных типов фундаментов — это подпорка . Как следует из названия, дома с фундаментом для подполья строятся на небольших конструкциях, которые, по сути, действуют как миниатюрные подвалы. Пространства для обхода обычно используются, когда почва труднопроходима. Вообще говоря, пространство для лазания не превышает трех или четырех футов в высоту, а бетонные столбы размещаются по периметру для поддержки конструкции, расположенной наверху.

Плюсы Crawl Space Foundation

Подземелье , возможно, является одним из самых прочных фундаментов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Подземное пространство обеспечивает лучшую защиту от воды и рыхлой почвы, одновременно обеспечивая лучший поток воздуха под домом в жаркие месяцы. Ползунки также можно использовать для хранения уличных предметов.

Минусы фонда Crawl Space

Хорошая вентиляция, которую обеспечивает подгузник в летние месяцы, превращается в отрицательную в холодные месяцы, что немного затрудняет обогрев дома.Кроме того, застойная вода и влага могут застрять в пространстве для обхода и вызвать проблемы со здоровьем. А если подполье не изолировано и не запечатано, возможно, у вас возникнут проблемы.

4. Фундамент пирса

Последний тип фундамента, который мы рассмотрим, — это фундамент для опор . Фундамент пирса строится с использованием небольших круглых или квадратных бетонных подушек, которые расположены в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти подушки вставляются и закрепляются в земле с помощью обработанных деревянных столбов или стальных стержней.Эти стойки или стержни затем подключаются к дому для поддержки.

Плюсы Фонда Пирса

Фундаменты опор идеально подходят для земельных участков, на которых сложно заложить традиционный фундамент. Хотя это не всегда первый выбор, фундамент для пирса — одно из самых прочных и долговечных решений. Он обеспечивает отличную поддержку и не имеет некоторых потенциальных недостатков, связанных с подвалами и подпольями.

Минусы фундамента пирса

Возможно, самый большой недостаток фундамента опоры — это стоимость.Хотя фундамент для пирса может быть хорошей идеей для небольших навесов и отдельно стоящих построек, строительство дома на земле почти всегда обходится дороже. Если вы покупаете дом с фундаментом для пирса, будьте осторожны. Фундамент пирса часто приводит к скрипу и провисанию пола, а также к симптомам, связанным с плохой вентиляцией.

Свяжитесь с Edens Structural Solutions сегодня

В Edens Structural Solutions мы специализируемся на ремонте фундаментов в Оклахоме, Техасе, Арканзасе, Миссури и Канзасе.Если у вас возникли проблемы с бетонной плитой, подвалом, канализацией или чем-либо еще, мы можем помочь. Обладая более чем 30-летним опытом выравнивания и ремонта фундаментов, мы — команда, на которую вы можете рассчитывать, сделав работу правильно с первого раза. Чтобы получить бесплатную консультацию , не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!

Руководство по стоимости бетонного фундамента

| Счастливый дом своими руками

Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного.Фундамент вашего дома — одна из самых важных частей новостройки, он выдерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект. Бетон является наиболее распространенным материалом, используемым для фундамента, поскольку железобетон является стабильным и достаточно прочным, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и деформаций.

Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента.Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов. Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента.Наиболее распространенные типы фундамента — это плита, цокольный этаж, опор, подпол и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

Это подробное руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчете затрат на бетонный фундамент. Это позволит вам составить бюджет этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.

Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, поскольку это более трудоемкий проект.Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу. Бетонный фундамент по ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

Ценовые баллы для типов бетона

Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

Фундамент из шлакоблоков

Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками опор или стволов стен.Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов. Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

Защищенный от мороза мелкий фундамент

Защищенный от промерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, чтобы использовать его в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его.Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 до 14 долларов за квадратный фут.

Фундамент для пирса и балки

Вы создадите лазейку с опорой и балочным фундаментом. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

Некоторые типы почв не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы можете проверить его заранее. Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

Свайный фундамент

Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в 20 долларов.00 и 60,00 долларов за погонный фут, а проект обычно заканчивается на уровне 28000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу. Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат для другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

Плита на фундаментном фундаменте

Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен.Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает. Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

Фундамент стволовой стены

Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для участков со стенами, таких как фундамент.Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости. Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент тремя отдельными частями, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.

Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других.Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта. Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

Как строительный процесс влияет на стоимость

Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа фундамента, который вам нужен, но большинство процессов следуют одним и тем же этапам. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта.Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит гравий, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий.Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции. Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

Затраты на раскопки фундамента

Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование — это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

Ваш бетонный фундамент стоит от 2000 долларов за плиточный фундамент, а полный фундамент подвала — от 5000 долларов. Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, а также от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

Стоимость испытания почвы

Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку.Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту. Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте.Итак, когда компания прибывает, чтобы выкопать почву, она удалит часть почвы, чтобы увидеть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент. Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более уплотненные пространства. В среднем проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.

Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как приступить к закладке фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому.Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент. Бетонный фундамент по Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

Стоимость поднятия дома

Гораздо проще оплатить стоимость бетонного фундамента, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке.Чтобы возвести дом, вам потребуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность.Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту. Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

Цены на разрешения

Заливка нового фундамента — это часть процесса строительства нового здания или дома. Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым большим фактором, определяющим, сколько вы потратите.Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

Стоимость ремонта фундамента

Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти. Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

Стоимость замены фундамента

Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест.Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

Намного легче оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают.Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься и как долго он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

Затраты на рабочую силу

Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка — все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу.Типичные затраты на работу по заливке бетонного фундамента плитного фундамента составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу составят около 7000 долларов из общей суммы 16000 долларов. Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и сюда входят дополнительные работы, которые ваша компания приложит для возведения стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах.Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.

Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать дольше, обеспечивая выполнение каждого шага. Фундамент по RBerteig / CC BY 2.0

Цены на улучшения и улучшения

Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить в свой фундамент, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент.Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.

Пристройка подвала

Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей. Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

Дренаж для вашего фундамента

По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от водоотводящей плитки до гравия.Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

Домашний осмотр

Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр. Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок — убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен.Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

Изоляция

Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент. В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

Лучистое отопление

Если вы планируете установить лучистое отопление в своем доме и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

Неглубокие или глубокие фундаменты

Расходы на бетонный фундамент будут тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты.Чем глубже копать, тем трудоемче. Вот почему выбор установки подполья или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы. Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

Расходы на фундамент передвижного дома

Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент.Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что затраты на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим. Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

Стоимость фундамента гаража

При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

• One Car (12 на 22 фута) — от 1600 до 3500 долларов
• Two Car (24 фута на 24 фута) — от 3500 до 7000 долларов
• Three Cars (32 фута на 22 фута) — 4500 долларов на 8500 долларов

Где найти специалистов по установке бетонных фундаментов рядом с вами

Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний. Из-за этого затраты на бетонный фундамент могут колебаться, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги, не нарушая при этом свой банк.

Часто задаваемые вопросы

Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний. Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов.00, чтобы залить бетонное пространство в подполье. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

Время, необходимое для закладки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

3. Чем отличается фундамент и опора?

Опора — это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределить нагрузку по почве.Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты — не лучший выбор, так как они могут привести к нестабильности фундамента.

Итог

Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают.Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно выделить в бюджет для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур.«Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Миннесота, подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Подвал полноценный. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе.Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер. Кроме того, вы можете утеплить пол и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой.И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство. Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с закрытым крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя обычно в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

Slab vs.Crawl Space: какой фонд вам подходит?

Фото: istockphoto.com

Каким бы ни был архитектурный стиль, дом хорош только настолько, насколько хорош его фундамент, самая низкая несущая способность здания, которая поддерживает полы, стены, в основном все, что составляет структуру. Существует три основных типа фундаментов: цокольный этаж, плита и подвальное помещение (последние два являются наиболее популярными при строительстве новых домов).

Как следует из этого термина, фундамент из плит представляет собой толстую бетонную плиту, на которой строится дом.Фундамент для ползания имеет наружные бетонные стены, которые поднимают нижнюю часть дома на 18 дюймов или выше над уровнем земли, обеспечивая доступную зону для доступа к водопроводной и электропроводке, если она потребует технического обслуживания в будущем. Фундаменты подполья обычно требуют дополнительных опорных стен под внутренним пространством дома.

Хотя оба типа фундаментов широко используются, каждый из них лучше всего подходит для конкретных ситуаций и условий.Продолжайте читать, чтобы узнать о семи самых больших различиях между двумя популярными типами фундамента — плиточным и подвесным — чтобы вы могли принять наилучшее решение, когда у вас будет построен новый дом.

Фундамент подполья лучше подходит для участков с уклоном.

Фундаменты из плит с неглубоким фундаментом (железобетонные опоры, поддерживающие фундамент) ограничиваются плоскими или почти плоскими участками, где требуется лишь минимальная выемка грунта для заливки бетонной плиты. Однако, когда участок имеет уклон, плита потребовала бы обширных земляных работ, потому что нужно было бы выкопать высокую сторону участка и выровнять ее с нижней стороной.Фундаменты для подполья лучше подходят для откосов, потому что требуется меньше земляных работ (копать только стены, а не всю плиту). Например, на нижней стороне участка может потребоваться траншея глубиной два фута, а на высокой стороне — четырех- или пятифутовая траншея, но траншея должна быть шириной всего два фута (стандарт ширина траншеи фундаментной стены).

Фундаменты из плит не подходят в холодных регионах.

Когда почва замерзает (из-за содержания влаги), она может расширяться и вздыбляться, оказывая давление на фундамент, что может вызвать его растрескивание или сдвиг.Чтобы стабилизировать любой фундамент, его опоры должны лежать ниже уровня промерзания: глубины, до которой земля промерзнет в любом данном регионе. В южных штатах, таких как Флорида, земля редко замерзает, а если и замерзает, то только на глубину одного-двух дюймов, поэтому для устойчивости достаточно плитного фундамента с типичными опорами на 24 дюйма ниже уровня земли. Однако в таком штате, как Канзас, где уровень мороза составляет 34 дюйма ниже уровня земли, более подходит фундамент для подполья, и его опорные стены будут иметь опоры ниже 34-дюймовой отметки для стабилизации фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную бесплатную оценку вашего проекта.

+

Фундаменты для подвальных помещений лучше подходят для сухого климата.

В регионах, где много дождя, область в пределах подполья может удерживать определенное количество воды, создавая влажную, сырую среду, которая приводит к росту плесени и увеличивает риск гниения древесины в балках пола и черновом полу.Фундамент из плит, построенный из твердого бетона, невосприимчив к влаге. Кроме того, во время строительства под плитой помещается пароизоляция (обычно полиэтиленовая или полиолефиновая пленка), чтобы бетон не впитывал грунтовую влагу и не становился влажным. Это важно, потому что, хотя бетон не может быть поврежден водой, без барьера он может впитывать и переносить влагу через плиту, которая затем может повлиять на пол над полом. Пароизоляция делает фундамент из плит лучшим вариантом во влажном климате, где земля часто бывает насыщенной.

Исключение составляют случаи, когда дом находится в пойме реки. В этом случае дом на плиточном фундаменте имеет больше шансов принять воду при подъеме паводковых вод, чем дом, который возвышается не менее чем на 18 дюймов на подполье. К счастью, в большинстве сообществ действуют строгие строительные нормы, запрещающие строительство домов на специально отведенных поймах.

Фото: istockphoto.com

Строительство перекрытий обходится дешевле.

В то время как окончательная стоимость любого фундамента зависит от размера и сложности плана этажа дома и средней стоимости строительства в конкретном районе, средний плиточный фундамент стоит примерно от 7500 до 12000 долларов, а фундамент для подполья будет стоить примерно От 8000 до 21000 долларов.В дополнение к более высоким затратам на земляные работы для стен подползать требуется дополнительная рытье, чтобы закопать водопроводные и канализационные линии ниже уровня замерзания. В плиточном фундаменте водопровод находится внутри самой плиты, поэтому при установке требуется меньше работы и меньше затрат на рабочую силу.

Фундаменты из плит требуют меньшего обслуживания.

При правильной конструкции можно ожидать, что оба типа фундамента прослужат 50 или более лет, но фундаменты для подполья, как правило, требуют более тщательного обслуживания для предотвращения заражения плесенью и насекомыми.Стены подполья также с большей вероятностью потребуют структурного ремонта, особенно в регионах с высоким содержанием глины в почве. (Глиняный грунт набухает, когда становится насыщенным, и оказывает боковое давление на фундаментные стены, что может привести к трещинам и сдвигам фундамента.)

Плиты твердые и толстые (24 дюйма по сравнению со стенами подползшего пространства толщиной восемь дюймов), делая плиты более прочными, чем ползунки. Кроме того, поскольку фундамент из плит не строится в регионах, где почва промерзает, владельцам домов на плитах не о чем беспокоиться, когда дело доходит до движения грунта.Однако домовладельцы с плитами не должны сажать деревья с инвазивной корневой системой, такие как ивы, на расстоянии менее 50 футов от фундамента. Если посадить слишком близко к дому, под плитой могут легко развиться большие корни и подтолкнуть ее вверх, что может привести к растрескиванию плиты.

СВЯЗАННЫЙ: Вот когда следует беспокоиться о трещине в фундаменте

Кроме того, водопроводная труба, хотя и довольно редко, может вызвать утечку в плите фундамента. Затем, возможно, придется удалить часть плиты, чтобы устранить утечку.Однако доступны и другие варианты, в том числе использование эпоксидного покрытия на протекающей части трубы изнутри для ее герметизации или полное изменение маршрута трубы вокруг внешнего фасада дома.

Фундаменты из плит более энергоэффективны.

Фундаменты подвальных помещений должны вентилироваться, чтобы уменьшить накопление влаги, но эта вентиляция также позволяет холодному воздуху дуть под дом. Холодные температуры в подвальном помещении могут передаваться через балки пола и черновой пол в жилые помещения, расположенные выше, поэтому владельцы домов на фундаменте подпольного пространства будут тратить больше средств на поддержание комфорта в своих домах.Чтобы решить эту проблему, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы изоляция была установлена ​​внутри фундаментных стен, а также между балками пола. Хотя это снижает передачу холода, это не устраняет его полностью, а в холодных регионах водопровод, находящийся в пределах подполья, может также быть изолирован или потребовать применения электрической тепловой ленты, чтобы трубы не замерзли.

Фото: istockphoto.com

Фундаменты под гусеницы предоставляют больше возможностей для реконструкции.

Поменять планировку дома с плиточным фундаментом сложно. В доме из плит водопровод встраивается в сам бетон, поэтому изменение ее конфигурации требует выламывания частей плиты, что может нарушить структурную целостность всей плиты. Тем не менее, в доме, где есть обходное пространство, кухню и ванную комнату можно переместить с одной стороны дома на другую, а сантехнику можно перенастроить в обходном пространстве ниже.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

+

Типы фундаментов дома

Как возводятся основные фундаменты, включая плиты, периметральные фундаменты, бетонные блоки и опоры

Дом должен выдерживать его значительный вес, обеспечивать плоское и ровное основание для строительства и отделите древесные материалы от контакта с землей, что может вызвать их гниение и привести к заражению термитами.

В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть из камня, кирпича, пиломатериалов, обработанных консервантами, бетонных блоков или заливного бетона.Безусловно, наиболее распространенным материалом для фундамента является бетон.

Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, поддерживающий полы и несущие стены. Некоторые построены на плоской бетонной плите, которая служит как основанием для конструкции, так и нижним этажом дома. Третьи, особенно дома для отдыха, а также небольшие старые дома, часто опираются на ряд бетонных опор.

В некоторых домах все эти методы используются для разных частей дома.Например, дома с фундаментом по периметру часто имеют опоры столбов под балкой, которая проходит под несущей стеной в середине дома.

Какой фундамент у дома?

Нижняя часть фундамента называется опорой (или нижним колонтитулом). Основание обычно шире, чем фундаментная стена, и находится примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания (средняя глубина, на которой почва промерзает год за годом). Фундамент распределяет вес дома, предотвращая оседание или движение.

Типы фундаментов

Существуют три типа обычных бетонных фундаментов: заливной бетон , бетонный блок и опорно-опорный . Размер и допустимые типы регулируются строительными нормами.

Фундамент с приподнятым периметром

Как показано ниже, бетонный фундамент может быть фундаментом с приподнятым периметром, плоской плитой или их комбинацией.

Традиционный фундамент по периметру с плитой

Дома в теплом климате могут иметь монолитную плиту, в которой фундамент, фундамент и плита представляют собой единое целое.Обычный фундамент по периметру имеет бетонную стену, поддерживаемую заливным бетонным основанием. Оба усилены стальными арматурными стержнями (арматурой). Этот тип фундамента используется как с фальшполом, так и с плитами. Бетонная опора и опора

Ступенчатая опора, как показано слева, может поддерживать стену из бетонных блоков. Блоки имеют номинальные размеры 8 на 8 на 16 дюймов (на самом деле они на 3/8 дюйма меньше, чтобы учесть швы из раствора). В сложенном состоянии они полые; добавляется стальной арматурный стержень, а пустоты часто заполняются бетоном.Они подходят для строительства там, где формование бетона нецелесообразно.

Бетонные блоки также используются для строительства стандартных фундаментных стен. Они поддерживаются бетонным основанием; оба армированы стальными стержнями, а бетонные блоки заполнены раствором.

Фундамент опор и опор

Бетонный опор, опирающийся на опору, как показано справа, можно использовать для поддержки балок в середине пролета. Хотя некоторые старые дома полностью опираются на опоры, от этого метода отказались в пользу более надежных фундаментов.Бетонный пирс и опоры

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт развивал свой опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine, автором более 30 книг по благоустройству дома и автором бесчисленных статей в журналах . Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году. Узнайте больше о Доне Вандерворте

Контрольный список для самостоятельного осмотра дома для вашего фонда

Первоначально опубликовано 2/4/20; обновлено 05.07.21

Если у вас есть автомобиль, я уверен, что вы знакомы с текущим техническим обслуживанием.Вы же не ждете, пока двигатель начнет издавать ужасный шум, прежде чем менять масло, верно? Это было бы катастрофой! Как только ваш двигатель заглохнет, ваша машина, по сути, превратилась в металлолом.

Ваш дом также требует текущего ремонта; вам необходимо регулярно менять фильтры печи, чистить желоба и проверять дымовые извещатели. Вам также следует осмотреть свой дом на наличие признаков развивающихся проблем.

Ваш фундамент — это основа вашего дома; все остальное опирается на него, в зависимости от того, насколько прочно он будет держаться.Вам нужно убедиться, что он здоров и крепок. Если оставить без присмотра, наклонная стена может обрушиться, просачивание воды приведет к образованию плесени, которая угрожает вашему здоровью, провисающий пол уступит место и упадет.

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и мы хотим помочь домовладельцам своевременно выявлять проблемы. Это когда ремонт наименее дорогостоящий и его легче всего решить.

Если вы уже заметили проблему, вызывающую беспокойство, у нас есть бесплатная программа для проверки симптомов в качестве дополнительного источника информации:

Если ваш дом в настоящее время выглядит в отличном состоянии, мы хотели бы помочь вам сохранить его в таком состоянии. способ! Воспользуйтесь этим контрольным списком в качестве справочного руководства для проверки своего дома и собственности.Мы смоделировали его по образцу нашей 21-точечной инспекции, которую мы предоставляем клиентам (500 долларов США на 5 лет).

Мы рекомендуем вам выполнять эту проверку не реже одного раза в год. Определенные шаги, такие как очистка желобов или очистка оконных колодцев, следует выполнять как весной, так и осенью.

Внутри вашего дома:

Обходя комнату за комнатой, осматривайте каждый из этих предметов по очереди:

1. Обратите внимание на этажи. Они провисают или наклоняются? Есть ли зазоры или неровности между полом и плинтусом? Если вы обнаружите здесь какие-либо проблемы, вам нужно уделить особое внимание балкам перекрытия (см. Следующий раздел, пункт 1.1).
2. Посмотрите на стены и потолок. Образуются ли трещины? Если есть трещины, особенно вокруг дверей или окон, уделите особое внимание следующему предмету.
3. Проверьте двери и окна. Они работают плавно? Откройте и закройте каждую; останутся ли они открытыми без посторонней помощи? Когда они закрыты, они остаются закрытыми или вам нужно запирать их, чтобы они были закрыты? Приклеивание окон и дверей в сочетании с трещинами вокруг них обычно указывает на то, что произошло оседание.Это может привести к растрескиванию или перекосу фундамента, что может потребовать значительного и дорогостоящего ремонта. Чем раньше с этим справятся, тем меньше будет ущерб вашему дому (и кошельку!).

Под вашим домом в подвальном помещении / подвале:

1. Для начала посмотрите на балки пола и балки над собой. Вы хотите видеть чистые здоровые доски, к которым не боитесь дотронуться голыми руками.
   1. Если какие-либо из них влажные, потрескавшиеся или кривые, вам потребуется профессиональная оценка.Провисшие полы можно отремонтировать; если действовать быстро, можно предотвратить более значительный (и дорогостоящий!) ущерб.
   2. Обесцвечивание может означать появление плесени или плесени, особенно если в помещении кажется влажным или влажным. Понюхайте воздух возле этой секции — все мы знаем, что плесень имеет особый запах и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем для вас и вашей семьи.
   3. Ищите пузыри, шелушение или вещество, подобное порошкообразным опилкам; это может указывать на проблемы с насекомыми.
2. Проверьте «пол.«Это относительный термин для подполья, где пол обычно грязный.
   1. Если у вас есть подвал, поищите трещины в бетоне. Насколько широки трещины? Есть ли признаки того, что они спускали (или в настоящее время) спускают воду?
   2. Если у вас есть подполье, есть ли там пароизоляция? Ищите разрывы или слезы.
   3. В любом случае обратите особое внимание на обесцвечивание или признаки влажности. Попадание воды через пол или пароизоляцию — плохая новость для вашего фундамента.
3. Теперь просмотрите стены.
   1. Опять же, вы ищете трещины. Случайные трещины на линии роста волос — обычное дело, но не повод для беспокойства. Там, где работает Acculevel, цикл замораживания-оттаивания оказывает влияние на дома на Среднем Западе. Регулярное сжатие и расширение может вызвать легкие микротрещины.
   2. Но если вы видите более широкие трещины, особенно если они неравномерны по ширине или пропускают воду, это признак того, что у вас проблемы.
   3. Обратите внимание: если вы обнаружите горизонтальные трещины в заливном бетоне или ступенчатые трещины в блочном фундаменте, вам следует обратиться к специалисту.Если эта стена изгибается или наклоняется внутрь, вам немедленно нужна оценка.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel во время обычного приема.

Длинная горизонтальная трещина хорошо видна и является признаком гидростатического давления (вода толкает стену внутрь).

Если у вас установлено оборудование:

1. Отстойник — вы должны проверить каждый компонент на эффективность.
   1. Очистите отстойник, затем убедитесь, что яма чистая и не содержит мусора.
   2. Если в вашей системе есть резервная батарея, ее также следует очистить и протестировать. Самый простой способ сделать это — отключить отстойник и подтвердить включение резервного.
   3. Если у вашего отстойника нет резервного аккумулятора, подумайте о его добавлении. Это то, что мы настоятельно рекомендуем; это небольшие вложения, которые могут предотвратить большие проблемы с очисткой в ​​будущем. (Acculevel может установить его за вас, если вам неудобно делать это самостоятельно.)
   4. Убедитесь, что насос включен в розетку и есть напряжение.
2. Осушитель
   1. Очистите устройство и убедитесь, что он подключен к розетке и есть ли напряжение в розетке.
   2. Убедитесь, что установлено значение 50% или ниже. Если он в данный момент не работает, ненадолго выключите его, пока устройство не включится.
   3. После запуска агрегата убедитесь, что вода плавно течет по дренажной линии. Есть ли на линии трещины или разрывы? Следите за утечками и убедитесь, что эта линия проложена к приямку отстойника.
   4. После проверки убедитесь, что вы восстановили предыдущую настройку влажности!

Вне дома

1. Обойдите дом по периметру и проверьте оценку ландшафта.
   1. Есть ли признаки эрозии? Если рядом с фундаментом есть лужи, нужно как можно быстрее провести реконструкцию этого участка.
   2. Проверьте оконные колодцы на наличие следов воды и удалите опавшие листья или мусор, которые могли скопиться за зиму. (Этот шаг также следует сделать осенью по очевидным причинам!)
   3. Если у вас есть выходное окно в подвале, убедитесь, что крышка по-прежнему надежно закреплена на липучке. Также убедитесь, что ступеньки в стене чистые.Если в колодец попала влага, на ступеньках может появиться плесень, которая сделает их скользкими.
2. Оцените различные бетонные плиты вокруг вашего дома — подъездную дорожку, крыльцо, внутренний дворик и т. Д.
   1. Целы и ровны ли они? Ищите любые признаки того, что они смещаются или опускаются. Неровная плита может собирать дождевую воду и направлять ее на фундамент. Во многих случаях плиту можно вернуть в исходное положение.
3. Очистите желоба и убедитесь, что они стекают вдали от дома.
   1. Если водосточные трубы забиты или расположены недостаточно далеко от дома, дождевая вода будет скапливаться вокруг фундамента. Для предотвращения этого может потребоваться удлинение водосточной трубы.
   2. Если у вас установлен отстойник, убедитесь, что напорная линия для него работает должным образом и направлена ​​в сторону от дома. Самый простой способ сделать это — налить несколько галлонов воды в колодец водоотливного насоса, а затем выйти на улицу и следовать за водопроводной линией.

Выявил ли домашний осмотр своими руками потенциальные проблемы?

Мы надеемся, что ответ отрицательный, и что вы можете рассчитывать на многие счастливые годы, проведенные в вашем доме, с очень немногими проблемами или проблемами.Но если вы видели доказательства:

• Проседание полов
• Отстаивание фундамента
• Растущая плесень
• Трещины в фундаменте
• Наклон стен фундамента
• Неисправное оборудование (отстойник или осушитель)
• Утечки воды, высокая влажность или повреждение водой

Вам следует найти опытную компанию-учредитель и записаться на прием. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем вам звонить по номеру всегда , чтобы убедиться, что компания пользуется репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Если вы заметили какие-либо проблемы и хотели бы получить оценку, вы можете запросить бесплатную оценку. Опытный руководитель проекта изучит проблемные области и порекомендует вам лучший курс действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Какой тип фундамента лучше?

Какой тип фундамента должен быть у вашего нового дома? Каждый отличный план этажа начинается с прочного фундамента, поэтому создавайте свой вариант, наилучшим образом соответствующий вашим условиям! Важно выбрать правильный тип фундамента для вашего дома — получите здесь небольшое руководство, и мы знаем, что вы сделаете правильный выбор! Давайте углубимся и узнаем больше о каждом типе фундамента.

План дома 2047
2397 квадратных футов, 4 спальни, 3 ванные комнаты Дом

Плита — самый популярный тип фундамента

Около половины всех новых домов, построенных в США, построены на плиточном фундаменте. Поскольку плита является наиболее экономичным выбором, клиенты выбирают этот недорогой вариант. Что касается фундамента, это быстро и просто — плиту часто можно вылить прямо на землю или на подушку из гравия. Вашему строителю, возможно, придется заранее провести небольшие раскопки, чтобы создать пригодную для использования поверхность.

План дома 5269
2 080 кв. Футов, 3 спальни, 2,1 спальни Дом

Плиточный фундамент — отличный вариант для теплого и сухого климата, где глубина промерзания не будет проблемой. Они также идеально подходят для областей, где уровень грунтовых вод не позволяет использовать подвалы. Однако плита, скорее всего, не подойдет, если вы строите на наклонном участке (в зависимости от ваших условий лучше всего подойдет подвал или подвал).

План дома 9185
1636 квадратных футов, 3 спальни, 2 ванные комнаты Дом

Подземное пространство — лучшее из обоих миров

Подземное пространство сочетает в себе элементы фундамента и фундамента из плит.Достаточно недорогой дизайн пространства для сканирования помогает тем, кто надеется не терять бюджет. Между тем, 2-3 фута (или более) пространства, которое он предоставляет под домом, предоставят его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам. Это поможет сэкономить время и деньги на ремонте на долгие годы!

План дома 3153
1,988 кв. Футов, 3 спальни, 3 ванные комнаты. Дом

Подземный домик также является прекрасным вариантом для клиентов, строящих на наклонном участке. Опоры используются для создания ровной основы для постройки дома.Ползания также выбираются в большинстве зон затопления, потому что пространство между первым и вторым этажами действует как барьер, защищающий от затопления.

План дома 8290
2735 квадратных футов, 3 спальни, 2,1 ванная комната Дом

Подвал — дополнительные квадратные метры

Фундамент подвала — самый дорогой в строительстве, но он дает невероятные преимущества! Вы создаете изобилие дополнительных квадратных метров, когда решаете строить с этим типом фундамента — не говоря уже о том, что доступ к инженерным сетям становится несложным! Создайте игровую зону, семейную комнату или гостевое пространство.Единственным ограничением является ваше воображение!

План дома 7364
2743 квадратных футов, 4 спальни, 4,1 ванная комната. Дом

Те, кто строит в более холодном климате, часто предпочитают строить с фундаментом подвала. Это из-за морозов. Фундаменты для дома должны быть вырыты и залиты ниже уровня местного мороза, так что это значительно облегчает выбор пойти немного дальше и сделать полноценный подвал.

План дома 7282
2343 кв. Фута, 3 спальни, 3,1 ванных комнаты. Дом

Прежде чем вы уйдете, давайте кратко рассмотрим различные типы подвалов.

Подвал:

Наземный подвал бывает полностью или в основном под землей. Единственный доступ к подземному подвалу — через главный уровень дома. Некоторые начинаются на уровне земли, в то время как другие начинаются чуть выше, чтобы оставить место для небольших окон для света. Заказчики обычно выбирают подземный подвал при строительстве на ровном участке, так как затраты на раскопки подвала с выходом на улицу могут быть дорогостоящими.