Плиточный фундамент для дома: Плитный фундамент своими руками: пошаговая инструкция, советы, фото

Плюсы и минусы плитного фундамента

Подобный вид фундамента имеет свои характеристики и особенности. Он используется для возведения каменных или кирпичных зданий, а также для разного вида каркасных домов. Специалисты выделяют некоторые плюсы и минусы основания, которые определяются типом будущей постройки, особенностями работ и затратами на приобретение строительных материалов.

Плитный фундамент своими руками

Область применения и характеристики фундамента

Как правило, плитный фундамент заливают для загородных домов разных типов. Подобное основание является наиболее популярным для возведения объектов из камня, кирпича или ячеистого бетона. Также плитный фундамент отлично подойдет к сооружению домов из деревянного, металлического или щитового каркаса. Стоит отметить, что данный вид фундамента заливают для зданий, которые спроектированы не больше, чем на три этажа.

В основании подобного вида фундамента используются специальные плиты, сделанные из железобетона. Такую конструкцию относят к малозаглубленным фундаментам. При образовании основания плиты выкладывают на щебень и песок, толщина подушки которых должна составлять около 30 см. Параметры фундамента из плит должны соответствовать технологиям и особенностям возведения здания.

Примерная толщина плиты для основания должна иметь около 40 см. В строительстве часто применяются сборные или монолитные плиты. В первом случае поверхность фундамента необходимо дополнительно выравнивать стяжкой из бетона или цемента. Разумеется, монолитное изделие имеет большую жесткость, что определяет надежность и прочность фундамента.

При строительстве здания важно уделить внимание нагрузке на плитный фундамент, что определяется толщиной строительного материала. Главной особенностью подобного основания под дом является высокая выдержка нагрузок, которые сопровождаются движением грунта. Учитывая тот фактор, что основание образуется по всей площади постройки, он отлично подойдет для возведения небольших строительных зданий.

Схема укладки плитного фундамента

Плюсы плитного фундамента

Главным достоинством при заливке плитного фундамента является тот фактор, что его не нужно углублять к уровню промерзания земли. Такое основание имеет особые параметры и характеристики, отличается высокой стойкостью к температурным перепадам. Плитный фундамент можно устанавливать на любом типе почвы, а монолитная структура увеличивает срок эксплуатации основания. Если при установке фундамента придерживаться всех правил и рекомендации, то основание практически не будет поддаваться деформации и просадке.

Сплошная заливка плитного фундамента своими руками

Итак, основные плюсы плитного фундамента:

• Простые и доступные технологии изготовления.
• Осуществить заливку основания могут рабочие, которые не имеют высокого уровня квалификации в подобных работах.
• Фундамент имеет монолитную структуру, которая избавляет от дальнейшей деформации, а также владеет повышенными устойчивыми характеристиками к смещению почвы.
• Основание способно выдерживать почву с высоким уровнем грунтовых и талых вод, что обуславливается огромной площадью соприкосновения с землей.
• Как правило, данный вид фундамента применяют для возведения цокольного этажа, который защищает от талых вод на дачном участке.

Минусы плитного фундамента

Плитный фундамент имеет свои минусы, которые определяются следующими параметрами:

• При выборе этого вида основания увеличивается срок выполнения строительных работ, что подразумевает укладка гидроизоляционного слоя.
• Для заливки основания необходимо образовать идеально ровную площадь. При этом территория участка не должна быть извилистой, так как это не рекомендуется для заливки подобного типа фундамента.
• В данном случае увеличиваются расходы на приобретение бетонной смеси и металлической арматуры.

Арматурная сетка для плитного фундамента

Стоит отметить, что на строительные работы понадобятся немалые средства. Однако легкость выполнения компенсирует данный недостаток. Если плиточный фундамент делать заглубленным, то его цена может определяться половиной стоимости дома, что обуславливается монолитной заливкой основания. В данных условиях необходимо приобрести огромное количество песка, щебня, бетона, при этом потратиться за использование специальной техники.

Технология работ

В первую очередь, необходимо определить место для заливки бетона, перед этим исследовав особенности грунта. Все работы по выполнению плитного фундамента нужно начинать с образования котлована, глубина которого должна определяться уровнем промерзания почвы. Таким образом, необходимо создать подушку из песка и щебня, а также создать дренажную систему. Далее создается опалубка по всему периметру основания. Также по всей площади необходимо выложить арматуру, которую после заливают бетонным раствором. Заливка фундамента должна проводиться по слоям, например, по 15 сантиметров. После всех работ, нужно определенное время подождать, пока фундамент высохнет.

Схема обустройства плитного фундамента для коттеджей

Плитный фундамент представляет собой монолитное основание, которое применяется при строительстве коттеджей, загородных домов и иных небольших зданий. Данная структура имеет свои преимущества и недостатки, которые определяются стоимостью объекта, типом здания, особенностями территории и так далее. Процесс работ по образованию плитного фундамента является длительным, однако в то же время результат обеспечивает надежное и прочное основание для дома. Особенности работ по обустройству плитного фундамента рекомендуем посмотреть в видеоролике:

Сравнение ленточного и плитного фундамента

При строительстве загородного дома, коттеджа или другого частного строения возникает вопрос выбора фундамента. От правильности решения зависит дальнейший комфорт и гарантия долговечности строения. Выбор из различных вариантов не является проблемой для специалиста, но зачастую частное строительство фундамента ведут люди, далекие от этой сферы деятельности. Чтобы самостоятельно сделать выбор следует сравнить преимущества и недостатки различных типов фундаментов.

Для малого строительства подходят:

1. Ленточный фундамент;
2. Плитный фундамент.

Рассмотрим плитный фундамент

Монолитная железобетонная плита – и есть фундамент, который расположен под всем зданием и равномерно распределяет вес на всю площадь подготовленного основания. Устройство плитной конструкции дома – просто. На утрамбованный слой песка толщиной 20-30 см. укладывают слой железобетона толщиной до 40 см. Все это располагается на предварительно выровненном грунте.

Еще один вариант строительства плитного фундамента – составить его из отдельных железобетонных плит, дорожных или аэродромных. В этом случае поверх плит делается стяжка для выравнивания поверхности. Плитный фундамент имеет ряд преимуществ. Основное и главное – значительное снижение нагрузки на почву, она достигает 0,1 кг/см2. Это позволяет возводить здания большого веса на «плохих» грунтах, насыщенных влагой.

Есть много и других преимуществ. Относительная простота строительства фундамента, с которой справится даже не специалист. Низкая стоимость, выполняется только опалубка, после чего бетон можно выгружать из миксера. Монолитная плита под домом гарантирует целостность строения при подвижках грунта, не дает деформироваться стенам. Поверх фундамента при необходимости настилается пол, не требуется дополнительных плит перекрытия.

Использование плитного фундамента на плохих грунтах сокращает до минимума земельные работы, что значительно сокращает время и ресурсы. Недостатком плитного фундамента является отсутствие подвального помещения, но с учетом того, что он чаще всего используется на плохих, насыщенных водой почвах, этот недостаток можно считать и преимуществом.

Рассмотрим ленточный фундамент

Хорошей альтернативой плитному является строительство ленточного фундамента. Конструкция также используется в малом домостроительстве и имеет свои недостатки и преимущества. Основание закладывается по всему периметру дома и под несущими стенами.

Ленточный фундамент бывает монолитным и сборным. Монолитная конструкция представляет собой железобетонную сплошную ленту. Сборный – набирается из отдельных железобетонных блоков, скрепляемых между собой раствором. Ленточный фундамент заглубляется в грунт и требует значительных земельных работ. Он дороже плитного и требует больших затрат, как финансовых, так и людских. К преимуществам относится прочность и долговечность, как и плитный, хорошо выдерживает нагрузки и позволяет строить различные здания и сооружения на различных грунтах.

Недостатком является дороговизна и большие материальные затраты. Однако, как и плитный очень прост в возведении, не требует специальных знаний. Еще одним преимуществом можно назвать простоту сооружения подвала под зданием с ленточным фундаментом. Утеплив его соответствующим образом, можно разместить в подвальном помещении спортзал или цокольный этаж с возможностью дополнительной площади.

Подводим итоги

Сравнивая преимущества и недостатки каждой конструкции, мы видим, что строительство фундамента обуславливается условиями, в которых будет производиться эксплуатация.

Стоимость строительства фундаментов

Плитный фундамент для дома

Плитный фундамент — сборная или монолитная плита, которая служит основанием для строения. Она выдерживает сильные нагрузки и подвижки грунта, “плавает” вместе с почвой, что обеспечивает прочность и надежность, устойчивость и долговечность постройки. Такое основание не оказывает давления на почву и не оседает, подходит для любого вида строения и грунта, позволяет сделать и обустроить подвал, цокольный этаж, погреб.

Специфика и свойства плитной конструкции

Плитный фундамент является одним из самых прочных, надежных и долговечных. Такая конструкция легко прослужит 150 лет. Она прекрасно подходит для строительства коттеджей и дач, бань и гаражей, в том числе и деревянных. Кроме того, это подходящее решение для подвижного грунта, слабой и вязкой почвы.

Наибольшая толщина плиты составляет 50 сантиметров. Она используется для строительства двухэтажного коттеджа. Для строительства одноэтажного дома хватит толщины в 20-25 сантиметров, а для легких строений применяют плиты с минимальной толщиной в 10 сантиметров. Интересные проекты деревянных домов с разной этажностью, планировкой и дизайном вы найдете в каталоге “МариСруб”.

Монолитная плита устойчива к воздействию грунтовых вод, морозам и перепадам температур и не требует заглубления. Однако она обладает и рядом недостатков. Прежде всего, это трудоемкий, хоть и простой монтаж. Для установки такой конструкции потребуется спецтехника, большое количество бетона и арматуры, что повышает стоимость строительства. Кроме того, для заливки такого фундамента нужна идеально выровненная поверхность.

Типы плитного основания

• Монолитный вид более жесткий и устойчивый, прочный, надежный и долговечный вариант. При монтаже заливают цельную плиту без швов. Такая конструкция послужит полом для первого этажа, при этом не потребует дополнительной стяжки под напольное покрытие, что упрощает отделку внутри дома;
• Сборная конструкция состоит из нескольких готовых железобетонных плит, которые скрепляют при помощи бетонного раствора. Такой монтаж требует применение крана или другой спецтехники, так как плиту нельзя залить непосредственно на строительной площадке, а нужно перемещать отдельные объекты. Кроме того, такое основание нуждается в заливке выравнивающей стяжки для обустройства первого этажа дома.

Монтаж монолитного фундамента

Перед монтажом важно грамотно и тщательно рассчитать конструкцию, подобрать качественные материалы. При расчетах и подготовке проекта нужно учитывать массу и давление дома, нагрузки почвы и влияние внешних факторов (осадки, ветер и пр.), а также учитывается дальнейшая установка и подключение инженерных сетей.

Под фундамент делают котлован, устанавливают опалубку и выполняют армирование, заливают бетон. Для заливки выбирают марку бетона не ниже М200. Бетонирование выполняют ровными и равномерными слоями сразу. Нельзя ждать, пока застынет предыдущий слой, иначе фундамент уже не будет монолитным. Затем слои уплотняют, накрывают полиэтиленовой пленкой и оставляют сохнуть. На высыхание бетонированной поверхности отводят три-четыре недели, ведь основную прочность бетон набирает в первые двадцать дней.

Готовую конструкцию утепляют и выполняют гидроизоляцию, чтобы предотвратить отрицательное влияние влаги, осадков и грунтовых вод, морозов и перепадов температур на строение. Затем на участке устанавливают дренаж и отмостки вокруг дома. Если не защитить фундамент, подвальный этаж станет промерзать и затапливаться, а на стенах появятся трещины, гниль и плесень.

Надежный и качественный фундамент под сруб

Мастера строительной фирмы “МариСруб” надежно и качественно выполнят монтаж фундамента под деревянный дом, баню, гараж или другое строение. Тщательно рассчитываем и разрабатываем проект, подбираем качественные материалы, а брус и бревно для строительства изготавливаем самостоятельно. Выполняем возведение и отделку, утепление и гидроизоляцию фундамента.

Собственное производство бруса и бревна позволяет тщательно контролировать качество отбираемой древесины, отслеживать каждый этап изготовления пиломатериалов и строительства загородного дома, предлагать низкие цены на продукцию и работы.

В фирме вы можете заказать строительство деревянного дома “под ключ” по персональному или типовому проекту. Оно включает монтаж сруба с кровлей и фундаментом, комплексную отделку внутри и снаружи строения, установку дверей и окон. Проводим и подключаем коммуникационные сети, устанавливаем дренаж и отмостки. Гарантируем оперативность и своевременность, качество и надежность строительства.

Сравнение фундаментов, какой фундамент дешевле

Каркасный дом 6х6 КД-28

• Комнат:3
• Этажность:2
• Площадь:70 кв.м
• Сроки:5-6 нед

697.000₽

Посмотреть весь каталог проектов

Плюсы монолитного плитного фундамента

Рассмотрим достоинства монолитного плитного фундамента и выясним – а являются ли его недостатками повышенный расход материалов и мифическая неспособность защитить дом от холода, идущего от земли?

Итак, устройство плитного фундамента весьма простое, и при этом конструкция получается очень надежной, даже если изготавливается не профессионалом. По сути это обычная плита, сделанная из бетона и усиленная арматурой. Главный плюс такого фундамента – это его непоколебимость в условиях любой прочности грунта.

Второй плюс монолитной плиты – это отсутствие необходимости ее гидроизоляции и утепления. Дело в том, что грунт обычно промерзает сверху, а если сверху будет стоять сплошная плита с домом, даже не отапливаемым, то грунт замерзать не будет, он всегда, даже при самых жестоких морозах, будет иметь плюсовую температуру.

В случае же с ленточным фундаментом утеплить под домом грунт без применения специальных средств будет невозможно – холод все равно будет поступать внутрь фундамента, как его не утепляй.

Также и с гидроизоляцией – из-за большого количества внутренних углов гидроизоляция ленточного фундамента не эффективна, а если фундамент построен не специалистами, то и вовсе невозможна. Таким образом в дом постоянно будет поступать холод снизу, а грунтовые воды будут постоянно затапливать подвал, и нижние части стен первого этажа дома всегда будут сырыми.

В случае с плитным фундаментом затопление и отсыревание дома просто невозможно. Плита сама собой отсекает всю влагу от дома, кроме того снизу она должна быть утеплена по шведской технологии: на слой песка укладываются плиты пенополистриола, и уже на них заливается бетонное основание.

Мало того, что пенополистирол сам по себе является утеплителем, так он еще и не допускает к фундаменту влагу из земли.

Если по периметру здания устроить дренаж, то под плитой будет и сухо, и тепло круглый год, и никакого морозного пучения не будет. Также есть еще один вариант дополнительного утепления фундамента – это использование не «холодной» металлической арматуры, а «теплой» композитной.

И еще один плюс монолитной плиты – для того, чтобы устроить в доме систему «теплый пол», не нужно тратиться на устройство цементной стяжки – все тепловые кабели или водяные трубки укладываются прямо в бетон фундамента при его заливке. Таким образом мы видим, что миф о том, что бетонная плита не способствует утеплению дома, так и остается мифом, причем очень примитивным и даже глупым.

Сравнение стоимости монолитного и ленточного фундаментов

Если сравнивать монолитый фундамент с фундаментом ленточным по всему комплексу затрат, то окажется, что плита гораздо дешевле ленты:

• Во-первых, монолитный фундамент не требует применения высококвалифицированной и дорогой рабочей силы. Самые большие затраты – на рытьё котлована глубиной сантиметров 30-40 на площади всего 100 кв. м. С этим справится любой бульдозерист из ближайшего колхоза буквально за один час.
• Нужно будет заплатить бетоновозу, но и это тоже в сравнении со стоимостью всего фундамента – копейки. Заливать бетон можно и самостоятельно, призвав на помощь пару-тройку нуждающихся в деньгах соседей.
• Ну, еще и тракторист потребует своей доли, который привезет песок для «подушки» из ближайшего песчаного карьера.

Но все эти траты не идут ни в какое сравнение с оплатой труда всех людей с прекрасным строительным образованием и опытом, задействованных в создании ленточного фундамента.

Если посчитать расход на пенополистирол, песок, бетон и арматуру, то да – этих материалов нужно будет больше. Но ненамного. Если считать арматуру, то общая стоимость железа для ленточного фундамента и композита для монолитного будет сопоставима. Песок и бетон обойдутся дороже, но учитывая то, что не придется платить специалистам, общая сумма затрат также не будет выглядеть запредельной. Те застройщики, которые строили ленточный фундамент, тратили на это сооружение раза в два больше денег, чем те, кто решил обойтись фундаментом плитным.

Таким образом мы видим какой фундамент дешевле ленточный или плитный. А также монолитный фундамент для малоэтажного загородного дома является самым лучшим вариантом. Во-первых, он в целом дешевле, во-вторых – прочнее, в-третьих – теплее, да и строится гораздо быстрее. Правда, монолитная плита твердеет долго – до 2-3-х недель, но, в принципе, примерно столько же требуется и для набора прочности и ленточному фундаменту.

И поэтому не надо слушать всяких специалистов, которые намереваются на вас хорошо заработать. Сразу выбирайте проект дома на монолитном фундаменте и не переплачивайте за несуществующие прелести фундамента ленточного!

Утепление плитного фундамента экструзионным пенополистиролом

Особенности плитного фундамента

Плитный фундамент представляет собой утепленный монолитный фундамент малого заглубления или монолитную железобетонную плиту, сверху которой монтируется утеплитель. Конструкция фундамента идеальна для устройства фундамента на водонасыщенных и пучинистых грунтах. Главной особенностью утепленной плиты в том, что всё основание дома базируется на слое утеплителя (под плитой). Эта технология часто применяется на воднонасыщенных грунтах. Основное преимущество – жесткая монолитная плита даже в случае пучения грунтов составляет жесткую конструкцию и не приведет к деформации стен.

Конструкция утепленной плиты предполагает передачу всех нагрузок от сооружения на слой утеплителя, именно поэтому к используемому теплоизоляционному материалу предъявляются высокие требования по прочности. 

Плитный фундамент объединяет в себе устройство утепленной монолитной фундаментной плиты и возможность прокладки коммуникаций, включая систему водяного подогрева пола. Комплексный подход позволяет получить в короткие сроки утепленное основание со встроенными инженерными системами и ровный пол, готовый для укладки плитки, ламината или другого покрытия.

Иногда плитным фундаментом называют конструкцию, когда утеплитель располагается сверху монолитной плиты. В данном случае это так называемая конструкция полов по грунту. Данная технология используется в регионах со стабильными грунтами и небольшим промерзанием. Утеплитель в данном случае защищает от потери энергии изнутри дома в грунт через бетонное основание.

ПЕНОПЛЭКС® для плитных фундаментов

Высокая влажность, постоянные нагрузки, высокая тепловая защита — набор сложнейших требований, которым должен отвечать один утеплитель на весь период эксплуатации дома. Правильным выбором для данной конструкции являются теплоизоляционные плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^®, обладающие нулевым водопоглощением и высокой прочностью на сжатие.

Правила расчета и проектирования

Технология плитного фундамента базируется на основных принципах проектирования и устройства малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах, описанных в Стандарте организации (СТО 36554501-012-2008), разработанном научно-исследовательским, проектно-изыскательским и конструкторско-технологическим институтом оснований и подземных сооружений (НИИОСП) им. Н.М. Герсеванова (ФГУП НИЦ «Строительство»), ФГУП «Фундаментпроект», МГУ им. М.В. Ломоносова (геологический факультет, доктор технических наук Л.Н. Хрусталев) и техническим отделом ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб».

Фундаменты проектируются на основе нормативных документов и с учетом:

• Результатов инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий для площадки строительства;
• Климатических условий района строительства;
• Нагрузок, действующих на фундаменты;
• Технико-экономического сравнения возможных вариантов проектных решений.

Почему ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® — лучшее решение по сравнению с другими материалами?

Высокоэффективная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола обладает высокой прочностью на сжатие при 10% линейной деформации и составляет для ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^® не менее 0,3 МПа (30 т/м²), а плиты Пеноплэкс Экстрим 40 тонн/м2

Теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола абсолютно стабильны с точки зрения геометрических размеров и физических свойств.

Важной характеристикой плит ПЕНОПЛЭКС^® является нулевое водопоглощение. Постоянно находясь во влажной среде, теплоизоляция должна сохранять свои свойства на всем периоде эксплуатации дома. Намокший утеплитель перестает выполнять свою функцию — защищать от холода. Только теплоизоляция с нулевым водопоглощением будет выполнять эту функцию всегда. Дома строятся на долгие десятилетия и затраты на качественный утеплитель, который позволит Вам долгие годы экономить на отоплении — самое выгодное вложение средств!

Утеплитель ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ^® обладает высокими теплозащитными характеристиками — коэффициент теплопроводности материала составляет не более 0,034 Вт/ м∙°С.

Теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС^{ФУНДАМЕНТ® — биологически стойкий материал.} 

Теплотехнические свойства неизменны на протяжении всего срока эксплуатации, который составляет более 50 лет.

Строительство плитного фундамент в Москве и области от компании «КорсГрупп»

Плитный фундамент – это железобетонная плита, площадь на которою опирается строение дома, или здание.  Располагаться на уровне поверхности земли или заглубляться в грунт. Требует минимальных затрат на земельные работы, но значительных на приобретение материалов. Является надежным и прочным.

Область применения плитного фундамента

1. грунтовые воды проходят близко к поверхности;
2. почва подвижная, пучинистая, просадочная;
3. при возведении зданий небольшой площади и не выше трех этажей;
4. при возведении домов, в которых не предполагается наличие подвала или строительство высокого цокольного этажа;

Достоинства и недостатки плитного фундамента

Достоинство монолитно плитного фундамента является его площадь опоры, что в значительной степени  оказывает распределение на грунт давление. А значит, неравномерной осадки здания и перекоса стен не произойдет.

Также следует отметить такие достоинства, как:

• простая технология изготовления;
• долговечность;
• способность выдерживать значительные нагрузки;
• устойчивость к воздействию наземных и грунтовых вод;
• не подверженность локальным деформациям из-за цельности плиты, что обеспечивает сохранность стен здания.

Также существуют и недостатки:

• большая трудоемкость работ;
• продолжительный срок выполнения строительных работ, связанный с длительностью застывания бетона;
• под него подходит только идеально ровная поверхность.

Главным недостатком является высокая стоимость, связанная с необходимостью приобретения большого количества арматуры и бетона. Однако такие затраты оправданы, поскольку плитный фундамент показывает свою надежность в условиях сложных грунтов.

Виды плитного фундамента

Плитный фундамент закладывается ниже уровня промерзания земли. В этом случае возможно строительство цокольного этажа или подвала. Плавающий заливается ниже поверхности земли на 60-80 см. Это не позволяет строить вглубь.

• Обычный. Под него вырывается котлован, который потом утрамбовывается и выравнивается. Толщина выравнивающего слоя не менее 15 см.
• Монолитный или утепленный. Выбирается, когда строительство ведется в холодных регионах.
• Фундамент из цельной решетчатой плиты. Как правило, закладывается для строительства крупных объектов.
• Свайно-плитный. В его основе лежат сваи, а сверху жестко зафиксирована монолитная плита. Применяется при строительстве многоэтажных домов.

Для создания плитного фундамента применяются различные виды плит. Для возведения небольших построек подходит монолитная плита. Она закладывается на небольшую глубину и имеет простую технологию заливки. Плита с ребрами жесткости применяется для промышленных и высоких объектов. Она может собираться из отдельных плит, которые надежно скрепляются между собой, или это может быть полностью монолитная конструкция. В регионах с высокой сейсмической активностью используется коробчатая конструкция. Собирается такая конструкция из сборных или цельных бетонных коробов, которые жестко скрепляются между собой.

В зависимости от технологии строительства выбираются и параметры заливаемой плиты. По сравнению со сборной плитой более надежной является монолитная фундаментная плита, которая обеспечивает большую жесткость и прочность готового фундамента.

Устройство плитного фундамента

Сначала исследуются особенности грунта, и на основе этого выбирается место для строительства. Затем производятся необходимые расчеты, которые следует выполнять очень внимательно, поскольку возникшие ошибки в дальнейшем исправить будет невозможно. Не имея специального образования сделать расчеты очень сложно, поскольку нужно учесть большое количество различных аспектов, таких как распределение нагрузок по всей площади плиты, потенциальные деформации, усадки, крены. Поэтому в данном вопросе следует воспользоваться помощью специалистов-проектировщиков.

Технология заливки плитного фундамента

• Делается разметка будущей плиты. Для этого понадобятся доски обноски или колышки, веревка, рулетка. Рекомендуется место под постройку располагать не ближе 3 м от границы соседнего участка.
• Роется котлован. Его глубина должна быть больше глубины промерзания земли. Дно котлована выравнивается и трамбуется.
• Котлован застилается геотекстильным материалом (например, Дорнит). Таким образом создается барьер, который не позволяет впоследствии песку перейти в глину, расположенную ниже. Этот этап не является обязательным, но все же желательно его выполнить.
• Засыпается песок и щебень. Слои должны иметь одинаковую толщину. Сначала сыпется песок, который увлажняется и трамбуется, а затем щебень. Рекомендуется использовать крупный песок и мелкий щебень.
• Из досок толщиной 3-4 см делается опалубка. Доски сбиваются в щиты. Готовые щиты при установке фиксируются откосами и подсыпкой земли.
• Для предотвращения утечки бетона через щели в опалубке к ее внутренней стороне прибивается клеенка.
• Поверх слоя песка и щебня заливается стяжка толщиной 10 см. Для этого используется цементный раствор М100.
• Затвердевший бетон укрывается слоем гидроизоляции. Швы между рулонными материалами спаиваются пропановой горелкой или паяльной лампой. Гидроизоляционный настил должен быть больше размера будущего фундамента на столько, чтобы потом его края можно было загнуть и припаять к торцевой стороне плиты фундамента.
• Устанавливается каркас из арматуры, то есть две сетки из прутьев диаметром 12-16 мм, длина стороны клетки примерно 20-30 см. Первая сетка должна располагаться в 5 см от гидроизоляции, а вторая на 5 см ниже поверхности будущего фундамента.
• Заливается бетон М200-М300 так, чтобы он полностью закрыл арматуру. Затем бетон уплотняется вибрированием и разравнивается.
• Плита накрывается пленкой. Это необходимо для предотвращения преждевременного высыхания. Первую неделю плиту нужно увлажнять водой.
• Через 10 дней убирается опалубка. Образовавшееся пространство засыпается крупным песком и утрамбовывается.
• Затем фундамент должен набрать расчетную крепость. На это может потребоваться 3-4 недели.
• Когда бетон окрепнет, торчащие из бетона края гидроизоляции заворачиваются наверх и припаиваются к торцам плиты.
• Отверстия под коммуникации (канализацию, водопровод и другие) необходимо предусмотреть заранее. Когда бетон затвердеет в них укладываются трубы и кабель. Щели тщательно герметизируются.

В некоторых случаях плитный фундамент является единственным вариантом. Если все выполнять согласно технологии, то здание простоит очень долго.

Массивный (плитный) фундамент | ООО «Вологодский Северный Лес»

Толщина монолитной плиты может быть от 10 см и более. Как и ленточный фундамент, монолитная плита укладывается на утрамбованную песчано-гравийную подушку. На нее укладывается гидроизоляция, сверху ставится арматурный каркас. Арматурный каркас плитного фундамента, состоит из двух арматурных сеток, верхней и нижней,  жестко связанных между собой. Для армирования плитного фундамента нужно использовать арматуру диаметром 12-16 мм с переменным поперечным сечением (ребристую). Требования к армированию у плитных фундаментов выше, чем у ленточных. Ленточные фундаменты испытывают нагрузку на изгиб в продольном направлении, в поперечном направлении изгиба у них не возникает, потому что ширина ленточного фундамент меньше высоты. Поэтому в ленточных фундаментах ребристую арматуру надо использовать только при продольном армировании, поперечные прутки арматуры могут быть гладкими. Плитный же фундамент имеет совсем другие пропорции, и в нем будут возникать нагрузки на изгиб как вдоль, так и поперек. Кроме того, могут быть скручивающие нагрузки. Поэтому каждая часть арматурного каркаса должна быть выполнена из ребристой арматуры, чтобы обеспечивать наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между соседними прутками арматуры должны быть 20-40 см. Если закладывать арматуру с шагом 30 см, то на один квадратный метр плиты уйдет 3 раза по 1 м вдоль, столько же поперек (это верхний пояс жесткости), плюс столько же на нижний, плюс около 2 м для соединения верхнего и нижнего поясов жесткости. Итого порядка 14 м арматуры на 1 м2 фундамента. Расход арматуры для плитного фундамента значительно больше, чем для других типов фундамента, равно как и расход бетона, поэтому стоимость его строительства тоже значительно выше.

Монолитная плита может быть гладкой, а может иметь ребра жесткости. Как правило, их делают на нижней стороне плиты, т.е. они направлены вниз. Во-первых, они делают плиту более устойчивой к деформации, а во-вторых, препятствуют ее перемещению в горизонтальном направлении. Верхняя сторона плиты остается гладкой, она служит полом подвального помещения или цокольного этажа. Использование плитного фундамента для строительства дома без подвала или цокольного этажа является не целесообразным.

представляет собой сплошную железобетонную монолитную плиту, которая укладывается под всей площадью дома. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и благодаря этому может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью. Так же благодаря своей большой площади плитный фундамент лучше противостоит силам пучения: под их действием поднимается и опускается вся плита, поэтому ее еще называют плавающей. Построенный на плите дом так же двигается только целиком, это избавляет его от перекосов. 

Толщина монолитной плиты может быть от 10 см и более. Как и ленточный фундамент, монолитная плита укладывается на утрамбованную песчано-гравийную подушку. На нее укладывается гидроизоляция, сверху ставится арматурный каркас. Арматурный каркас плитного фундамента, состоит из двух арматурных сеток, верхней и нижней,  жестко связанных между собой. Для армирования плитного фундамента нужно использовать арматуру диаметром 12-16 мм с переменным поперечным сечением (ребристую). Требования к армированию у плитных фундаментов выше, чем у ленточных. Ленточные фундаменты испытывают нагрузку на изгиб в продольном направлении, в поперечном направлении изгиба у них не возникает, потому что ширина ленточного фундамент меньше высоты. Поэтому в ленточных фундаментах ребристую арматуру надо использовать только при продольном армировании, поперечные прутки арматуры могут быть гладкими. Плитный же фундамент имеет совсем другие пропорции, и в нем будут возникать нагрузки на изгиб как вдоль, так и поперек. Кроме того, могут быть скручивающие нагрузки. Поэтому каждая часть арматурного каркаса должна быть выполнена из ребристой арматуры, чтобы обеспечивать наилучшее сцепление с бетоном. Расстояние между соседними прутками арматуры должны быть 20-40 см. Если закладывать арматуру с шагом 30 см, то на один квадратный метр плиты уйдет 3 раза по 1 м вдоль, столько же поперек (это верхний пояс жесткости), плюс столько же на нижний, плюс около 2 м для соединения верхнего и нижнего поясов жесткости. Итого порядка 14 м арматуры на 1 м2 фундамента. Расход арматуры для плитного фундамента значительно больше, чем для других типов фундамента, равно как и расход бетона, поэтому стоимость его строительства тоже значительно выше.

Монолитная плита может быть гладкой, а может иметь ребра жесткости. Как правило, их делают на нижней стороне плиты, т.е. они направлены вниз. Во-первых, они делают плиту более устойчивой к деформации, а во-вторых, препятствуют ее перемещению в горизонтальном направлении. Верхняя сторона плиты остается гладкой, она служит полом подвального помещения или цокольного этажа. Использование плитного фундамента для строительства дома без подвала или цокольного этажа является не целесообразным.

Монолитный плитный фундамент может быть глубоко заглубленным и мелкозаглубленным. Для устройства заглубленного плитного фундамента роют котлован. Это подразумевает большой объем земельных работ, но зато плитный фундамент, опирающийся на слой плотного несжимаемого грунта обеспечивает максимальную несущую способность, достаточную для самых тяжелых зданий. В индивидуальном самостоятельном строительстве заглубленный плитный фундамент – большая редкость, потому что в такой несущей способности нет нужды, к тому же слишком много грунта нужно извлечь при рытье котлована. По этим причинам куда более распространен мелкозаглубленный плитный фундамент.

Для устройства мелкозаглубленного плитного фундамента снимают плодородный слой почвы, вместо него делают песчано-гравийную подушку, верхняя поверхность плиты в итоге оказывается немного выше уровня земли. Устойчивость мелкозаглубленной монолитной плиты к морозному пучению достигается с помощью утепления грунта вокруг фундамента. Строительство плитного фундамента требует больше строительных материалов, но обеспечивает большую опорную площадь. Чтобы понять, нужна ли такая опорная площадь, нужно рассчитать нагрузку на фундамент и соотнести ее с несущей способностью грунта. Плитный тип фундамента нужно выбирать для строительства дома на слабом грунте или в местах с высоким уровнем грунтовых вод. Там, где характеристики грунта позволяют обойтись меньшей площадью опоры, лучше выбирать ленточный фундамент.

Системы гидроизоляции фундамента и дренажной плитки

Дренажная плитка — это белая труба под гравием. На него указывает красная стрелка. Строитель установил его в правильном положении, но для этого нужно 2 дюйма гравия под ним и не менее 2 ФУТОВ гравия поверх него. ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ НИЖЕ Copyright 2018 Tim Carter

«Вода движется горизонтально через почву. Вода занимает пустоты между частицами почвы. Чем глубже вы погружаетесь в почву, особенно если это глина, тем меньше места для воды.Дренажная плитка должна улавливать эту воду и направлять ее подальше от вашего дома ».

!!! См. Примечания автора внизу колонны!!!

Что такое дренажная плитка?

Дренажная плитка — это перфорированная труба, которая позволяет вода поступает в трубу. Она устанавливается у основания фундамента. Вода в почве проходит через промытый гравий наверху трубы и уносится от фундамента, где труба выходит из земли.

Вот дренажная плитка и как он должен быть установлен.Недостающая часть — это то, что происходит с круглой сливной трубой. Если уклон вокруг дома крутой, он будет либо выходить боком на дневной свет, либо уйти под основание в отстойник в подвале или в подполье. (C) Copyright 2017 Тим Картер

Является ли дренажная плитка частью системы гидроизоляции фундамента?

Да, сливная плитка — это всего лишь небольшая, но важная часть гидроизоляционной системы фундамента. Существует большая разница в способах гидроизоляции наружного фундамента.Вы можете подумать, что фундамент вашего нового дома был гидроизолирован, потому что вы видели, как на залитый бетон в верхнем левом углу фотографии выше брызнули черным веществом.

Если вам интересно узнать больше о смете расходов на гидроизоляцию фундамента, у меня есть статья.

Готов поспорить, что менее чем в 1 из 100 новых домов на рынке жилья Большого Цинциннати есть гидроизоляционные фундаменты. Большинство из них — с повышенной влажностью. Как вы думаете, что происходит в вашем городе?

Ссылки по теме

Лучшая дренажная плитка для фундамента легко обнаружить

Лучшие советы по установке дренажной плитки

Бесплатные и быстрые предложения

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ и БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных подрядчиков по дренажу.

Сработала ли старая глиняная дренажная плитка?

Важно понимать, что мне посчастливилось работать над многими старыми домами в Цинциннати, штат Огайо, в начале моей строительной карьеры. Многие из домов были построены в конце 1800-х — начале 1900-х годов. Большинство из них никогда не имели водосточной плитки или какой-либо гидроизоляции фундамента.

Плитка для слива начала появляться в конце 1920-х и 1930-х годах. Он был очень сырым и состоял из красной глиняной трубы диаметром 4 дюйма и длиной от 12 до 14 дюймов. Куски этой трубы были прижаты друг к другу рядом с залитым бетонным основанием фундамента.

Рабочий кладет полоску асфальтовой войлочной бумаги шириной 1,5 дюйма поверх каждого стыкового шва, чтобы предотвратить попадание грязи в трубу.

Вода попала в стыковые швы в местах соприкосновения двух кусков глиняной черепицы. Изредка поверх глиняной трубы кладут промытый щебень. Было ошибкой не учитывать гравий.

Водостойкость основания, наносимого кистью на асфальт?

Начиная с 1950-х годов, асфальт стал широко использоваться для строительства новых фундаментов. Рабочие наносили это вручную кистью или растирали на новом фундаменте.

Не пропускает ли асфальт водяного пара?

Да, асфальт — отличный материал для задерживания водяного пара. Бетон впитывает воду. Если вы положите влажную землю вокруг незащищенного фундамента, ваш подвал будет сырым. Наверняка вы были в более старом подвале и чувствовали запах этой влаги. В старых домах бетон или камень редко обрабатывали.

Асфальт отлично справился с минимизацией впитывания воды в фундамент. Однако он не обладал способностью перекрыть или заполнить трещину, которая может образоваться в фундаменте.Видите ли, по прошествии некоторого времени асфальт становится несколько хрупким. Когда фундамент обработан асфальтом, трескается, то и асфальт растрескивается!

Существуют ли рецептуры модифицированного каучуком асфальта для гидроизоляции фундаментов?

Да, компания Owens Corning модифицировала стандартный асфальт, добавив некоторые прорезиненные смеси. В результате получился состав, обладающий определенной гибкостью. Другие компании разработали синтетические резиновые смеси, которые обладают гораздо большей эластичностью, чем модифицированный асфальт.

Еще до того, как любой из этих продуктов стал доступен, коммерческие строители использовали картонные панели, заполненные бентонитом для гидроизоляции.Бентонит — это особый продукт из натуральной глины, который разбухает при намокании.

Вода уносит глину в трещину, она разбухает и закрывает течь! Суть в том, что вы действительно можете сделать свой фундамент водонепроницаемым. Вам просто нужно немного поработать, чтобы выбрать правильный продукт для вашей конкретной строительной ситуации.

Работают ли системы гидроизоляции матов с ямочками?

Да, при правильной установке системы гидроизоляции матов с ямочками работают хорошо.

Новейшая технология — установка барьера, позволяющего воде беспрепятственно стекать в сливную плитку по всей высоте засыпанной грунтом стены фундамента.

Один продукт — Delta MS. Посмотрите на эту установку:

Эта система подключается к сливной плитке. Это отличное гидроизоляционное решение. Я бы добавил больше гравия, и что бы ни говорили люди из MS Delta, я бы засыпал гравий футом или более соломы. Эта колонка была НАСТОЛЬКО ХОРОШЕЙ, что я поделился с 31000 подписчиков, читавших мой информационный бюллетень AsktheBuilder от 19 декабря 2018 года. Copyright 2018 Тим Картер

Почему так важна дренажная плитка?

Компания, которая выполняет гидроизоляцию вашего фундамента, скорее всего, будет настаивать на установке или контроле за установкой вашей системы водосточной плитки.Очень немногие строители, о которых я знаю, тратят время или интерес, чтобы правильно установить водосточную плитку.

Вода естественным образом течет к основанию. Это особенно верно, если вы живете на склоне холма или даже на небольшом склоне, что, кстати, делает большинство из нас !.

Что еще хуже, почва, которая используется для засыпки вокруг вашего дома, редко уплотняется. Когда его выбрасывают вокруг вашего дома, в нем содержится огромное количество воздуха.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных подрядчиков по дренажу.

Почему возникает проблема с засыпкой грунта?

Заливная грязь представляет собой проблему, потому что она содержит много воздуха и пустот.

Эта грязь была взбита и наполнена воздухом, когда ее выкопали из земли. На естественное уплотнение этой земли могут уйти годы. В некоторых случаях, когда свесы крыши защищают от грязи, для ее уплотнения могут потребоваться десятилетия.

В почве всегда может быть больше воздуха, чем в почве, находящейся всего на расстоянии 5 или 6 футов. Это может означать БОЛЬШИЕ проблемы для вашего фундамента, если он не имеет гидроизоляции И если у вас плохая установка дренажной плитки.

Надеюсь, что из приведенного выше обсуждения вы можете понять, почему дренажный элемент важен. Дело в том, что грунт для обратной засыпки имеет способность (из-за большого объема воздуха) удерживать большое количество воды. Вам нужно быстро собрать эту воду и убрать ее с фундамента. Это работа дренажной плитки.

Этой фразой я часто дразнил своих коллег после того, как мы закончили задание. Это была шутка изнутри. Впрочем, фраза относится и к сливной плитке.

У вас есть только ОДИН шанс вставить его.Он зарывается глубоко. При неправильной установке он может засориться. Переделывать дорого. По этим и ряду других причин необходим качественный монтаж.

Куда уходит сливная плитка?

Мне всегда нравится устанавливать сливную плитку сбоку от нижнего колонтитула фундамента. Многие строители просто устанавливают его поверх нижнего колонтитула.

Вода в почве попадает в дренажную плитку снизу, а не сверху. Большинство домовладельцев чувствуют, что вода, текущая сквозь почву, волшебным образом попадает в щели или отверстия в верхней части дренажной плитки.Это безумие.

Установка дренажной плитки поверх нижнего колонтитула означает, что уровень грунтовых вод будет в верхней части нижнего колонтитула. Мой метод помещает уровень грунтовых вод примерно на 6 дюймов ниже верха нижнего колонтитула. Вы хотите, чтобы уровень воды был как можно ниже.

Когда следует устанавливать сливную плитку?

Рекомендую устанавливать сливную плитку на следующий день после заливки колонтитулов. Раньше я зачищал формы, а затем наносил слой гравия толщиной 1–2 дюйма вдоль внешней стороны нижнего колонтитула.

Затем я бы установил дренажную плитку непрерывно вокруг нижнего колонтитула. Наконец, мы покрывали сливную плитку 1-дюймовым гравием заподлицо с верхом нижнего колонтитула. На этом завершится первый этап операции.

Такой способ работы дает преимущества. Во-первых, пространство между краем нижнего колонтитула и стеной может заполниться обрушившейся грязью и / или переливом бетона в результате заливки фундаментной стены. Этот материал сложно выкопать и удалить после заливки стен подвала.Кроме того, трудно работать на узком участке, оставшемся вдоль фундамента после того, как стены возведены и залиты.

Полная установка после гидроизоляции фундамента

После гидроизоляции фундамента можно продолжить укладку дренажной плитки. Я рекомендую вам установить дополнительные 2–3 фута 1-дюймового гравийного покрытия над нижним колонтитулом. Поверх этого перед установкой любой засыпной грязи нанесите смолу или слой соломы толщиной 6 дюймов.

Дегтярная бумага и солома предотвращают засорение сливной плитки илом.

Исключение соломенной или битумной бумаги — огромная ошибка. Грязь засыпки взбивается. Дождевая вода переносит мелкие частицы ила в почву до тех пор, пока она самоуплотняется.

Первое, что нужно помнить, это то, что в грунте обратной засыпки есть много воздушных пустот, которые ждут, чтобы заполниться этим илом. Этот ил забьет гравий и дренажную плитку, если вы не остановите его движение вниз.

Лучшая дренажная плитка пропускает дневной свет, как природный источник

Так куда же девается вода из дренажной плитки? Хороший вопрос!

Если вам повезет, где-нибудь на вашем участке он уйдет на дневной свет.Вот что я имею в виду. Если вы строите участок с уклоном, возможно, вам повезло, что у вас достаточно места в пределах границы вашей собственности, благодаря чему водосточная плитка может освещать дневной свет. Нет необходимости, чтобы труба имела уклон. Его можно укладывать практически идеально ровно от нижнего колонтитула до дневного света. В конечном итоге вы просто обеспечиваете свободный от сопротивления путь для выхода воды вокруг вашего фундамента.

Если вам не повезло, как мне, вам нужно установить в подвале отстойник. Дренажная труба попадает в отстойник через нижний колонтитул или под ним.Я всегда устанавливаю 6-дюймовую трубу под нижним колонтитулом прямо там, где я знаю, что буду устанавливать поддон. Я действительно устанавливаю эту трубу до заливки нижнего колонтитула. Трудно проложить туннель!

Электрический насос перекачивает воду из отстойника либо за пределы вашего дома, либо в систему ливневой канализации. Никогда не позволяйте сливной трубе поддона сливать воду вдоль фундамента. Это просто снова пропитает почву!

Доступны насосы отстойника с резервным аккумулятором для помощи обычному насосу в случае отказа основного насоса или отключения электроэнергии из-за шторма.

Засыпка стен фундамента подвала

Многие трещины в фундаменте связаны с засыпкой. Очень немногие домовладельцы осознают риск слишком быстрой обратной засыпки фундамента.

Не забывайте, что фундаментные стены — это просто балки или подпорные стены. Стены действуют как балка после того, как прикреплены цокольный этаж и черный пол первого этажа.

Без этих двух элементов фундаментная стена может наклониться внутрь, потрескаться или даже соскользнуть с нижнего колонтитула! Не позволяйте строителю засыпать, пока эти полы не будут на месте!

Кроме того, знаете ли вы, что в идеальных условиях бетон достигает 75 процентов расчетной прочности за 28 дней?

Я знаю строителей, которые засыпают фундамент в течение четырех дней после заливки! Я видел, как в фундаменте, засыпанном преждевременно, образовывались огромные трещины.Не позволяйте этому случиться с вами!

Уклон грязи подальше от фундамента дома

Типовые строительные нормы и правила требуют, чтобы почва отрывалась от фундамента. Они фактически утверждают, что в пределах первых 10 футов горизонтального расстояния от дома должно быть 6 дюймов падения.

Если линии участков расположены слишком близко, чтобы это могло произойти, то должен быть какой-то дренажный канал, позволяющий под действием силы тяжести отводить воду от фундамента.

Я сделал этот рисунок. Вы можете увидеть фундаментную стену с типичным подоконником и перекрытием перекрытия.Красная линия — это участок до появления экскаватора. Верх основания должен заканчиваться на 18 дюймов НАД красной линией. Используйте грязь из ямы, чтобы создать откос в сторону от фундамента. (C) Copyright 2018 Tim Carter ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

Кроме того, как только эта вода будет удалена от фундамента, ее необходимо направить в самую нижнюю часть участка. Другими словами, план планировки участка должен быть завершен, чтобы вода стекала с участка так же, как это было до того, как на участке был построен дом.Это вопрос здравого смысла. Этого легко добиться, если фундамент дома торчит из земли, а грунт обратной засыпки создает необходимый уклон.

Если сейчас у вас возникли проблемы с затоплением и переоценка двора слишком сложна, вы можете довольно легко осушить эти заболоченные участки. Все, что вам нужно сделать, это установить во дворе линейную водосточную систему. Это простая траншейная система, содержащая перфорированную дренажную трубу и гравий. Траншеи имеют ширину всего 6 дюймов и глубину от 18 до 24 дюймов.Они повторяют контур вашего двора, пока не пройдут мимо вашего дома. Затем дно основной траншеи выравнивается, и вскоре труба будет освещена!

Примечания автора:

Вы можете задаться вопросом, чего стоит мой совет. Что ж, прочтите, что Джим Сандерс написал мне, когда он был на грани своей веревки:

«Привет, я просто хотел написать, чтобы сообщить вам результаты моего« дренажа траншеи ». У меня было мокрое пространство для ползания в течение 15 лет. Время от времени вода заполняла пространство для ползания, поэтому нам приходилось просверливать дренажные отверстия в основании, чтобы вода попадала в подвал и, в конечном итоге, в водоотливной насос.

Все перепробовал. Несколько подрядчиков заявили, что единственное, что мы можем сделать, — это подавать воду в дом через дренажную плитку и впускать ее в отстойник. Это сработает, но поскольку я живу на высоте 6 футов, у меня нет причин, по которым у меня возникнут проблемы с водой. Это стало как по маслу … когда шел дождь, мы мчались домой с озера или где бы мы ни отдыхали, чтобы подготовиться к запуску резервного генератора на случай отключения электричества. Мы даже попросили нашу сигнальную компанию установить сигнализацию отстойника в нашу систему, чтобы они могли уведомить нас, если у нас отключится электричество.Резервный аккумулятор не подходил, потому что иногда мы теряем электроэнергию на несколько дней, и во время дождя наш поддон работал каждые 7 минут … как часы.

Я нашел ваш сайт и прочитал статью о траншее или французском водостоке. Сначала это звучало для меня как «целостное исцеление». Я не мог понять, почему траншея глубиной 2 фута в 4 футах от дома принесет хоть какую-то пользу. Как эта простая вещь может исправить серьезную проблему с водой, которая преследовала меня годами, треснула мой фундамент, залила пол в гараже и испортила почти каждый отпуск?

Линейная французская дренажная траншея, идущая от дома.ФОТОГРАФИЯ: Джим Сандерс

Я решил, «какого черта». Мне пришлось копать вручную, используя лопату и кирку, потому что строитель засыпал нашу собственность кирпичом и асфальтом. На это ушло довольно много времени. Поскольку уровень земли на этой стороне дома сильно различается, мне не удалось достичь глубины ровно 2 фута. Местами он варьировался от 18 до 30 дюймов, но спуск был под гору. Траншея составляет около 80 футов в длину. Иногда я думал о том, чтобы заполнить все это, потому что просто не верил, что это сработает.

Я побил его камнями, положил плитку и засыпал круглым камнем №1. Я надел трубу в качестве меры безопасности, а также использовал сверху геотекстиль, чтобы можно было засыпать грязью и травой. Я также заказал немного глины и бросил из дома в канализацию.

После кратковременного дождя вода уходит из дома. ФОТОГРАФИЯ: Джим Сандерс

Результат? За последний месяц у нас было 7-8 проливных дождей, самый сильный из которых был прошлой ночью. Шел такой сильный дождь, что наш газон местами размывался из-за высокого содержания глины.У нашего отстойника, который обычно работает каждые 7 минут во время и после дождя, не включается в течение 4 недель . Ил на дне колодца теперь сухой и трескается. Наше пространство для ползания не показало ни следов воды или даже влаги.

Поскольку я не мог увидеть исправления трещин в фундаменте или осадки и наклона пола гаража, пока я не исправил причину проблемы, я сначала ждал, чтобы проверить, сработает ли дренаж траншеи.

На этой неделе ко мне пришла компания и провела своего рода «грязевую» технику на полу гаража, которая сработала отлично.Кроме того, за последние несколько недель я заделал трещины в фундаменте.

Насос сухого отстойника. ФОТОГРАФИЯ: Джим Сандерс

Я просто хотел, чтобы вы знали, как это работает. Я много лет подчеркивал этот вопрос, и решение оказалось далеко не таким сложным, как я думал.

Кстати, я подошел к концу сливной плитки во время сильного дождя, чтобы посмотреть, что происходит. Вода вытекала из дренажной плитки примерно в том же объеме, в каком она раньше вытекала из отверстий для слез в моем пространстве для ползания.Эта зима будет интересной, потому что в прошлом году земля возле дома была настолько насыщенной, что во время оттепели мой отстойник постоянно работал. Я предполагаю, что в эту зиму земля между траншеей и домом, вероятно, станет суше ».

— Джим Сандерс, северная часть штата — Нью-Йорк

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ и БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местного водоотвода опытные подрядчики

Колонна B339

Резюме

Название изделия

Дренажная плитка сохраняет подвалы сухими

Описание

Дренажная плитка является наиболее важной частью гидроизоляции фундамента.Это всего лишь одна часть системы.

Автор

Тим Картер

Имя издателя

AsktheBuilder.com

Логотип издателя

Полы с трещинами — признаки повреждения фундамента дома

Плитка — декоративное и прочное напольное покрытие. Несмотря на то, что они выглядят хрупкими, большинство типов плитки могут выдержать множество злоупотреблений, таких как уроненные предметы и тяжелые грузы, поэтому трещины и другие признаки повреждения необычны, особенно если плитка более новая.

Если вы заметили трещины, которые кажутся растущими или находятся в нескольких местах, возможно, проблема не может быть устранена простым заполнением их эпоксидной смолой или удалением сломанной плитки. Лучше всего обратиться к специалисту по ремонту фундамента, который сможет оценить пол и принять корректирующие меры, которые предотвратят распространение трещин и дальнейшее повреждение вашего дома.

Треснувшая плитка может указывать на повреждение фундамента дома

Первый шаг в определении того, есть ли у вас косметическая проблема или проблема с основой, — это изучить характер и степень повреждения плитки.Если растрескивание ограничивается определенной плиткой или областью, возможно, что:

• Кто-то в доме уронил тяжелый предмет, образовав трещину, которая расширилась под постоянным давлением пешеходного движения.
• Плитка подверглась необычно большой нагрузке. Большинство плиток для жилых помещений разработаны в соответствии со стандартами прочности на разрыв, изложенными в ASTM C648 (который требует, чтобы каждый квадратный дюйм мог выдерживать давление до 250 фунтов), поэтому проблемы с нагрузкой редко являются причиной растрескивания, но это может произойти. .
• Качество плитки низкое. Хотя в магазинах напольных покрытий и товаров для дома обычно продаются высококачественные продукты, соответствующие стандартам тестирования ASTM и ANSI, если вы покупаете их у частного поставщика, возможно, что производственные процессы были ниже номинальных.

Если трещины распространяются по всему участку, это указывает на серьезную основную проблему, которая может быть связана со следующим:

• Плохой дренаж: влажная почва и движение почвы могут привести к смещению, смещению или даже толчку фундамента вверх, создавая микротрещины на плиточном полу, которые со временем распространяются.Если вы заметили трещины в других частях дома, таких как стены, гипсокартон в подвале и кирпичная кладка, скорее всего, из-за плохого дренажа вода проникает в фундамент и разрушает его.
• Бетон не был достаточно затвердевшим: При заливке бетона его необходимо затвердеть, чтобы вся вода могла испариться. Как только влага исчезнет, ​​бетон даст усадку. Если бетон под полом не успел затвердеть до начала строительства, это может вызвать трещины на кафельном полу.
• Неправильное расстояние между балками: балки, являясь самым нижним слоем пола, поддерживают все, что находится над ними, например черновой пол, плитку, мебель и вашу семью. Однако, если они расположены слишком далеко друг от друга, пол будет трудно равномерно выдержать весь вес. В результате плитка начнет коробиться и трескаться.
• Установка над контрольным стыком: Поскольку бетон уязвим для растрескивания, связанного с осадкой, подрядчики устанавливают контрольные стыки, чтобы контролировать любые трещины.Однако при укладке плитки на них возможно повреждение.

Опытный подрядчик порекомендует соответствующие меры для выравнивания полов и стабилизации вашего дома. В зависимости от причины появления трещин в плиточном полу могут установить:

• Толкающие опоры: Эти опоры состоят из полых труб, соединенных вместе и вдавленных (отсюда и название) в землю до тех пор, пока они не достигнут несущего слоя. После того, как они закреплены на месте с помощью кронштейнов для опор, они создают подъемную силу, выравнивание и устойчивость вашего фундамента.
• Микросваи: Микросваи обычно используются, когда грунтовые условия под вашим домом или вокруг него сложные. Они поддерживают системы фундаментов, которые приходят в негодность, имеют низкую высоту или ограниченный доступ, или окружены естественными или искусственными препятствиями.
• Винтовые опоры: винтовые опоры, также известные как винтовые сваи, ввинчиваются в землю с помощью гидравлического двигателя. После установки они обеспечивают несущую поверхность, которая передает нагрузку от вашего дома на подстилающую землю.

Если проблемы с дренажом влияют на устойчивость вашего фундамента, подрядчик может порекомендовать одно из следующих решений по снижению влажности:

• Водостоки фундамента : Если ваша внешняя планировка находится в хорошем состоянии, водосток фундамента может быть размещен внутри или снаружи собственности, чтобы устранить проблемы с мокрым проходом или подвалом.
• Внутренние водостоки: Эти водостоки устанавливаются под плитой цокольного этажа, чтобы не нарушить ландшафтный дизайн.
• Французские водостоки: Если низкая территория в вашем ландшафтном дизайне собирает и удерживает воду, французский водосток (также известный как отрезной сток) представляет собой индивидуальное решение, которое может включать в себя трубы большего диаметра, впускные дренажные коробки и желоба. , в зависимости от планировки.

Обратитесь к специалисту по ремонту фундамента сегодня

Поскольку полы из плитки с трещинами могут быть признаком основного износа, они должны быть как можно скорее осмотрены специалистом по ремонту фундамента.Со временем эти проблемы могут усугубиться и поставить под угрозу стабильность вашего дома.

В Van Matre Construction, LLC мы понимаем, что дефектный фундамент представляет угрозу для безопасности, и быстро ответим на запросы проверки. Мы исследуем ваш фундамент и окружающую почву или слои, воспользуемся многолетним опытом, чтобы диагностировать проблему, и дадим вам честную, без каких-либо обязательств смету на ремонт. Если вы живете в Денвере, Боулдере и Лафайете или их окрестностях, позвоните по телефону 303-668-2222 или свяжитесь с нами через Интернет.

Основы гидроизоляции фундамента: Внешний дренаж…

, 12 сентября 2012 г. • Мэтью Сток.

В то время как внутренняя водосточная плитка является своего рода мастером на все руки в сфере гидроизоляции подвала, внешняя водосточная плитка делает одно и делает это очень хорошо — улавливает и отводит грунтовые воды, прежде чем они попадут в ваш подвал.

Как часть системы «положительной стороны» гидроизоляции, плитка для наружного водостока защищает ваш подвал независимо от источника грунтовых вод: от сильных дождей, от переполнения желобов, неуместных водосточных труб, даже от чрезмерного полива растений и кустарников.

Что такое плитка для наружного слива?

Плитка для наружного водостока может называться разными названиями в зависимости от вашего местоположения — это «французская водосточная труба» на востоке США, «плакучая плитка» в Канаде, «плитка для фундамента» во многих местах и, возможно, имеет другое название там, где вы живете. Как бы вы его ни называли, он делает то же самое и устанавливается точно так же.

Для начала копаем. Вокруг всего фундамента до подошв необходимо вырыть траншею. Он будет максимально узким, но также требует места для хранения выкопанной почвы, поэтому весь процесс занимает довольно много места снаружи дома.

Далее на дно траншеи укладывается слой промытого гравия. Перфорированная дренажная труба из ПВХ, обернутая «носком» из фильтрующей ткани, затем устанавливается рядом с опорами в виде непрерывной петли вокруг фундамента, сливающейся в отстойник, откуда она будет сбрасываться за пределы дома с помощью водоотливного насоса.

Поверх трубы добавляется больше промытого гравия для улучшения дренажа, и траншея засыпается.

Когда будет установлена ​​внешняя водосточная плитка, компания по гидроизоляции подвала также установит что-то для защиты от просачивания через фундаментную стену; выполнение этого позже значительно увеличит стоимость.Лучше всего нанести гидроизоляционную мембрану на внешнюю часть стены и накрыть ее дренажной доской.

Плотное покрытие мембраны из модифицированного асфальтом полиуретанового материала можно нанести затиркой или распылить, чтобы изолировать фундаментную стену от воды снаружи. Это особенно хорошо для цементных блоков или других кладочных оснований. Дренажная доска, тяжелая пластиковая панель с формованными углублениями, защищает мембрану и направляет воду к дренажной плитке. Это также может помочь уменьшить боковое давление на фундамент.

Почему я должен установить наружную водосточную плитку вместо внутренней водосточной плитки?

Есть несколько причин, хотя для гидроизоляции подвала лучше всего использовать и то, и другое, поскольку у каждой из них несколько разное предназначение.

Сохраните фундаментную стену — Когда вода просачивается через пористую фундаментную стену, это вызывает повреждение и ухудшение состояния стены, что может привести к серьезным проблемам с фундаментом. Плитка для наружного дренажа отводит воду из почвы, окружающей фундамент, так что она никогда не проникает в стену.

Masonry Foundation — Если ваш дом стоит на фундаменте из бетонных блоков, кирпича, камня или другой каменной кладки, наружная дренажная плитка может предотвратить серьезные проблемы. Поскольку все кладочные материалы удерживаются вместе с раствором, в кирпичных стенах есть швы, которые являются основными точками утечки, потому что раствор более проницаем, чем блок, камень или кирпич. Как указано выше, наружная дренажная плитка предотвратит просачивание грунтовых вод и их попадание в воду или повреждение конструкции .

Готовый подвал — Если вы уже потратили свое время и деньги на то, чтобы превратить свой подвал в красивое жилое пространство, вам не захочется разрывать его, чтобы сделать внутреннюю водосточную плитку. Фактически, если у вас нет озеленения рядом с фундаментом, что никогда не бывает хорошей идеей, вам будет очень мало что делать, чтобы подготовиться к установке наружной водосточной плитки. За исключением подключения водоотливного насоса, работа может выполняться без доступа к внутренней части вашего дома.

Плитка для водостока — лучшее решение для вашего дома? Может быть. Компания U.S. Waterproofing установила тысячи систем наружного водостока за 55 лет работы, и наши обученные консультанты по подвалам помогут вам определить правильный способ сохранить подвал сухим. Почему бы не воспользоваться нашим бесплатным советом?

Готовы начать?

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги:
водосточная плитка, внешняя водосточная плитка, что такое водосточная плитка, наружная гидроизоляция

Архив центра обучения

Дренажная труба с опорой | Building America Solution Center

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде.Язык кода взят из выдержки и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

Дома, сертифицированные ENERGY STAR, версия 3 / 3.1 (Ред. 09)

Требования к строителю системы водного хозяйства

1. Водоуправляемый участок и фундамент.
1.8 Дренажная плитка, установленная на стенах подвала и подполья, так, чтобы верх водосточной трубы находился ниже низа бетонной плиты или пола подпольного помещения. Дренажная плитка, окруженная промытым или чистым гравием размером ≥ 6 дюймов от ½ до ¾ дюйма и слоем гравия, полностью обернута тканевой тканью. Сливная плитка на уровне или под уклоном для выпуска на внешний уровень (дневной свет) или в отстойник. Если дренажная плитка находится на внутренней стороне опоры, то канал через опору должен быть выведен на внешнюю сторону. ⁸

Сноска 8) В качестве альтернативы разрешается использовать либо дренажную плитку, предварительно обернутую тканевым фильтром, либо композитную дренажную систему фундамента (CFDS), которая была оценена ICC-ES в соответствии с AC 243.Обратите внимание, что CFDS должен включать дренаж из почвенной полосы или другую систему дренажа по периметру, оцененную ICC-ES, чтобы иметь право на использование. В существующем доме (например, в доме, где проводится ремонт кишечника) разрешается установка дренажной плитки только на внутренней стороне фундамента без канала. Кроме того, дренажная плитка не требуется, если сертифицированный гидролог, почвовед или инженер определили, что это фундамент подвала или существующий фундамент подвала (например, в доме, где проводится реабилитация кишечника.), устанавливается в почвах группы I (т. е. в хорошо дренированный грунт или песчано-гравийные смеси), как определено в таблице R405.1 IRC 2009 года.

Пожалуйста, ознакомьтесь с графиком внедрения сертифицированных домов ENERGY STAR для получения информации о версии и редакции программы, которая в настоящее время применима в вашем штате.

Дом с нулевым потреблением энергии DOE (Версия 07)

Приложение 1 Обязательные требования.
Приложение 1, пункт 1) Сертифицировано в рамках программы сертифицированных домов ENERGY STAR или программы строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR.

Международный жилищный кодекс (IRC) 2009, 2012, 2015 и 2018 годов

Раздел R405.1 Бетонные или каменные фундаменты. Вокруг всех замкнутых бетонных или каменных фундаментов должны быть предусмотрены водостоки, которые огораживают жилые или пригодные для использования пространства и удерживают землю. Дренажная плитка, дренажные каналы из гравия или щебня, перфорированные трубы или другие одобренные средства должны быть установлены на защищаемой территории или под ней и должны сливаться под действием силы тяжести или механическими средствами в утвержденную дренажную систему.Гравий или щебень стекают на расстояние не менее 1 фута за внешний край основания и на 6 дюймов выше верха основания и покрываются одобренным материалом фильтрующей мембраны. Верхняя часть открытых стыков дренажной плитки должна быть защищена полосами строительной бумаги, а дренажная плитка или перфорированная труба должны быть размещены минимум на 2 дюйма из промытого гравия или щебня, по крайней мере, на один размер сита больше, чем размер отверстия в плиточном шве или перфорация и покрыта не менее чем 6 дюймами того же материала.Исключение: дренажная система не требуется, если фундамент находится на хорошо дренированном грунте или грунтах из песчано-гравийной смеси в соответствии с Единой системой классификации почв, почвы группы I, как указано в таблице R405.1.

Модернизация: 2009, 2012, 2015, 2018 и 2021 IRC

Раздел R102.7.1 Дополнения, изменения или ремонт. Дополнения, изменения, обновления или ремонт должны соответствовать положениям этого кодекса, без требования, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали требованиям этого кодекса, если не указано иное.(См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

Как дренажные системы фундамента обеспечивают сухость новых домов

Влага полезна для домашних растений и сухой кожи. Но если вы говорите о своем новом доме, не так много!

Влага, просачивающаяся через фундамент вашего дома, может стать вашим худшим кошмаром.Приветствуйте плесень и грибок и попрощайтесь с драгоценными семейными фотоальбомами и старыми любовными письмами, которые вы хранили в подвале. Но не бойтесь. Слив в фундамент вашего нового дома был спроектирован, чтобы помочь предотвратить такую ​​трагедию.

Что такое слив для фундамента?

Этот сток закопан, и вы его не видите. Итак, что это такое и как работает?

Дренажная система жилого фундамента (или дренаж фундамента) обычно состоит из перфорированной 4-дюймовой трубы из пластика, ПВХ или гибкого АБС, установленной под землей по периметру вашего дома для защиты от проникновения воды.Сначала выкапывается траншея, затем заливается бетонный фундамент и бетонная фундаментная стена. Затем внешняя поверхность покрывается лаком, предотвращающим проникновение влаги.

Настоятельно рекомендуется не только гидроизоляция, но и водонепроницаемость снаружи. По словам Джеймса Бати, исполнительного директора Concrete Foundation Association, гидроизоляция стен подвала перед засыпкой, желательно с помощью щеточной или распыленной на прорезиненной или глиняной основе системы, является обязательной, если вы хотите, чтобы ваш подвал оставался сухим. .

Наконец, дренажная труба устанавливается дренажными отверстиями вниз. Труба выводится на дневной свет, в сухой колодец или отстойник. Если в доме есть подвал, также устанавливается отстойник с электронасосом.

Сверху или рядом с опорой?

Существуют некоторые разногласия по поводу того, лучше ли устанавливать дренажную трубу на опоре и рядом с фундаментной стеной или вдоль внешнего края опоры.

Некоторые подрядчики считают, что установка дренажной трубы поверх фундамента приводит к попаданию слишком большого количества воды на стык фундамента и стены фундамента.Если поставить трубу рядом с основанием, уровень грунтовых вод будет примерно на шесть дюймов ниже верха нижнего колонтитула. Другие советуют не волноваться. При открытом канале, идущем в отстойник или к дневному свету, гидростатического давления недостаточно, чтобы протолкнуть воду через этот шов. Ставить трубу на фундамент также дешевле.

«Любой вариант допустим», — говорит Батый. Оба метода установки признаны Международным жилым кодексом (IRC). «Оба требуют создания резервуара для заполнителя вокруг дренажной плитки, а также защиты этого резервуара с помощью фильтрующей ткани», — говорит Баты.«Я бы предпочел разместить дренажную плитку на одной линии и в пределах толщины фундамента, чтобы вы могли использовать перекрестное удержание между внутренней (под плитой) и внешней дренажной системой».

В любом случае уровень слива должен быть ниже дна плиты. При размещении рядом с бетонным основанием нижняя часть дренажной трубы должна быть примерно на два дюйма выше нижней части основания, чтобы не подорвать основание.

Некоторые рекомендуют уклон дренажной трубы не менее 4 дюймов на каждые 100 футов длины.Однако труба обычно устанавливается без шага. Идея заключается в том, что если слив направлен в отстойник или к дневному свету, вода будет искать самый легкий выход, и слив без уклона не будет проблемой.

Также стало популярным средство для устранения состояния, называемого «поднимающаяся влажность», отмечает Баты, при котором рассматривается перенос влаги между фундаментом и фундаментной стеной. Некоторые подрядчики применяют жидкую мембрану, пластиковый капиллярный разрыв или угловой шов из пенопласта на этом стыке перед заливкой фундаментной стены.«Но если вы используете шпоночный паз между ними и надлежащим образом контролируете дренаж рядом с этой границей раздела, вы действительно не получите миграции влаги здесь», — говорит Баты. Соответственно, он не рекомендует использовать эти методы между опорой и опорой. фундаментная стена.

Закрытие слива

Дренажная труба обычно покрывается проницаемой сеткой или носком для предотвращения попадания почвы. Затем он покрывается несколькими футами гравия. IRC утверждает, что сливная труба должна опираться как минимум на 2 дюйма промытого гравия или щебня.Гравий также должен выходить как минимум на фут за внешний край основания и как минимум на шесть дюймов выше основания.

Затем поверх камней накладывается фильтровальная ткань и, наконец, траншея засыпается землей. Затем засыпку можно утрамбовать. Чтобы предотвратить трещины в фундаменте, не следует выполнять засыпку и уплотнение до тех пор, пока пол или плита подвала не будут на месте. IRC также требует, чтобы участки были разбиты на уклон не менее 6 дюймов для первых 10 футов от дома.

Новые опции

Есть также несколько новых типов дренажных систем. Для опор используются полые формы, которые также создают непрерывную петлю вокруг фундамента для сбора воды. Другой, полосовой дренаж, состоит из пластиковой полосы с ямочками высотой 12 дюймов и шириной в один дюйм, обернутой фильтровальной тканью и предназначенной для сбора и отвода воды. Последний лучше всего сочетается с дренажной доской высотой не менее 24 дюймов.

Пластиковые листы с ямочками, отмечает Баты, являются хорошими системами для лицевой стороны фундаментной стены и могут снимать гидростатическое давление в условиях высокой воды.Однако водонепроницаемое покрытие все же необходимо.

Рой Диез — писатель-фрилансер и специалист по маркетингу, специализирующийся на архитектуре, строительстве и строительстве. Он бывший главный редактор журнала Professional Builder.

Спросите у строителя: правильная установка дренажной плитки сохранит ваш подвал сухим

ДОРОГОЙ ТИМ: В моем последнем доме был подвал, в котором протекала вода. Я строю новый дом и хочу, чтобы мой подвал был таким же сухим, как пустыня Атакама.Я уверен, что мой сливной кафель был неправильно уложен в моем последнем доме. Каковы лучшие практики при установке дренажной плитки вокруг фундамента? Какие материалы вы бы использовали? Какие самые большие ошибки можно совершить при установке дренажной плитки в фундамент? — Беверли Х., Фолл-Ривер, Массачусетс

ДОРОГОЙ Беверли: Вы затронули тему, которая близка и дорога моему сердцу. Я получил диплом по геологии с особым интересом к двум вещам: геоморфологии и гидрогеологии.Это причудливые слова для изучения поверхности земли и изучения грунтовых вод. Обе эти дисциплины важны, когда дело доходит до дренажной плитки для фундамента.

В последнем доме, который я построил для своей семьи, был подвал, такой же сухой, как пустыня Атакама. Добиться этого было несложно. К сожалению, большинство строителей либо не понимают, как это сделать, либо решают удешевить на этом этапе строительства.

Гидроизоляция фундамента — это место, куда нельзя дешеветь или срезать углы.Причина проста. Это очень дорого и разрушительно — возвращаться позже и исправлять некачественную работу. Можете ли вы представить себе копку вокруг фундамента после постройки дома? Вы можете убирать подъезды, разрывать тротуары, подъездные пути и дорогостоящее озеленение, разрушать подземные коммуникации и все прочие разрушения.

Если вы хотите удешевить и сэкономить, сделайте это с помощью смесителя для умывальника в ванной или любой другой домашней вещи, которую вы можете заменить позже с минимальными усилиями и усилиями.Есть довольно много вещей, которые вы можете сделать, чтобы сэкономить деньги на доме и вернуться через несколько лет, чтобы обновить его с относительной легкостью, когда станет доступно больше денег.

Когда дело доходит до дренажной плитки для фундамента, давайте начнем с трубы. Я предпочитаю белую 4-дюймовую пластиковую трубу с двумя рядами предварительно просверленных отверстий. Не люблю гофрированную трубу с прорезями.

Я всегда устанавливал трубу с отверстиями вниз и укладывал трубу на 2 дюйма промытого гравия размером с виноград.На Среднем Западе этот гравий обычно имеет округлую форму. В других частях страны вы можете найти камень такого же размера, но он угловатый, потому что они делают его, дробя более крупный камень. Независимо от того, какой тип вы используете, просто убедитесь, что в гравии нет более мелких кусочков камня или песка. Вы хотите, чтобы все камни были размером с виноградину или, может быть, немного больше. Вода течет через этот камень очень быстро.

Я предпочитаю укладывать сливную плитку сбоку от нижнего колонтитула фундамента, а не поверх него.Я хочу, чтобы уровень грунтовых вод был как можно более низким, и размещение дренажной плиточной трубы поверх нижнего колонтитула обычно заставляет уровень грунтовых вод подниматься в пределах нескольких дюймов от верха плиты фундамента.

Крайне важно нанести на стены фундамента настоящую гидроизоляцию фундамента как часть этой системы. Это тема для другой колонки. Помните, что простой распылитель горячего асфальта не является гидроизоляцией. Это влагоизоляция. Есть прорезиненные гидроизоляционные материалы на основе асфальта, которые хорошо работают.

Следующий шаг — засыпать сливную плитку большим количеством гравия. Один из моих клиентов много лет назад был настолько обеспокоен утечкой воды, что заплатил дополнительные деньги, чтобы засыпать фундаментную стену гравием в пределах 6 дюймов от конечной отметки. Это было немного дороже, но это лучший способ.

На большинстве своих работ я покрыл дренажную плиту фундамента 30-дюймовым слоем промытого гравия. Следующий шаг очень важен. Очень важно, чтобы вы покрыли гравий каким-либо материалом, улавливающим мелкий ил, который будет присутствовать в грунте обратной засыпки.Я попробовал две вещи, и обе они хорошо сработали. Я бы рассыпал слой соломы на гравий или положил на него кусок пропитанной асфальтом войлочной бумаги весом 30 фунтов.

Поймите, когда вы выкапываете землю, она взбивается. Объем увеличивается обычно примерно на 10 процентов, и вы взламываете и высвобождаете мелкий ил. Когда эту грязь снова кладут в яму, она оседает. Когда дождь проходит через грязь, он уносит с собой мелкий ил, уплотняющий почву. Этот ил легко забивает дренажную плиту и гравий, делая их неэффективными.Обязательно защитите гравий и трубу от этого жалкого ила.

Вам также следует использовать Мать-Природу, чтобы поддерживать ваш новый подвал сухим. Вот где вступает в игру геоморфология. В идеальном мире вы должны строить так, чтобы самая нижняя часть вашего участка была как минимум на 3 фута ниже основания вашего фундамента.

Это позволяет использовать силу тяжести для слива любой воды, которая попадает в сливную плитку и течет через нее. Если у вас есть участок с правильным уклоном, то дренажная плиточная труба должна быть заглублена и простирается до самой низкой точки, где она выходит на поверхность.

Многие строители трут эту плитку дренажного фундамента к отстойнику, а затем ее нужно выкачать из дома. Проблема с отстойниками с электроприводом заключается в том, что они имеют тенденцию выходить из строя во время сильных штормов, когда отключается электричество. Вот когда вам больше всего нужен отстойник!

Нужен ответ? Все предыдущие колонки Картера бесплатно заархивированы на сайте www.AsktheBuilder.com. Вы также можете бесплатно смотреть сотни видеороликов, загружать краткие руководства и многое другое.

признаков проблем с фундаментом | Ремонт Фонда Ольшана

Домовладельцы часто задаются вопросом, как определить различные признаки проблем с фундаментом.Определенно хороший вопрос. Вот почему: чем дольше вы ждете лечения видимых признаков повреждения, тем серьезнее могут быть повреждения. Незначительные трещины и утечки, если их не лечить, могут превратиться в серьезные структурные проблемы, которые поставят под угрозу ценность и общее состояние вашего дома.

Структурная целостность вашего дома зависит от прочности вашего фундамента. Он поддерживает все остальное — стены, окна, полы, дверные проемы, крышу — поэтому, когда ваш фундамент поврежден, это может вызвать серьезные проблемы во всем вашем доме.

Как и большинство вещей в жизни, ваш фонд подвержен стрессу со стороны окружающей среды. Расширение и сжатие почвы, чрезмерная влажность и недостаточный дренаж — одни из наиболее распространенных угроз фундаменту вашего дома. Со временем под воздействием окружающей среды фундамент может сместиться, потрескаться или неравномерно осесть. А домовладельцы часто могут пропустить первые признаки повреждения фундамента.

Проблемы с фундаментом могут создать несколько проблем по всему дому, независимо от типа фундамента.Сюда входят плиты на фундаментных основаниях, подвалах и домах с подвесным пространством, например, в фундаментах с пирсами и балками или в блочно-фундаментных зданиях.

К счастью, большинство из этих проблем редко бывает невидимым, но признаки проблем с фундаментом необходимо распознавать как можно раньше, чтобы быстро исправить (а иногда даже предотвратить) проблемы.

Раннее обнаружение предупреждающих знаков — ключ к успеху

Обычно признаки очевидны — трещины в оштукатуренных стенах, трещина в стене подвала, которая простирается от пола до потолка, залипающие двери, провисающие полы, скопление воды возле плитного фундамента или мокрый ползать пространство после выпадения осадков.

Некоторые признаки менее заметны, например, странные запахи, исходящие из подвала, или неудобная влажность в помещении могут указывать на структурные проблемы. Однако иногда признаки проблем с фундаментом не сразу связаны с повреждением фундамента и остаются незамеченными для неподготовленного взгляда.

Большинство проблем с фундаментом начинаются с почвы под домом и вокруг него. Каждый фундамент здания подвержен влиянию почвы под ним и вокруг него. Просторные почвы содержат минералы, которые впитывают воду.По мере того, как почва впитывает воду, она увеличивается в объеме. Чем больше воды он впитывает, тем больше увеличивается его объем.

Процесс работает как губка: почва расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Расширения на десять и более процентов не редкость. Это изменение объема может оказать на здание или другую конструкцию достаточно силы, чтобы нанести серьезный ущерб. Когда начинают проявляться признаки проблем с фундаментом, их часто можно найти во всех комнатах дома.

В подвалах и домах с подвальными помещениями причиной №1 часто является плохой дренаж и гидростатическое давление.По мере того, как давление нарастает под поверхностью вокруг подвала или подползания, к стенам прилагается сила, которая приводит к трещинам и / или искривлению стен. Эти области делают подвал уязвимым для проникновения подземных вод и вызывают утечки и проблемы с водой. Со временем влажный подвал станет влажным и неудобным, что приведет к появлению в доме плесени и аллергенов.

Как определить проблему

Чтобы определить проблемы с фундаментом, начните с подвала или в обходном пространстве. Есть затхлый запах? Протекающий подвал или подвал может выявить трещины в фундаменте, а затхлый запах подвала или запах пространства для ползания — это красный флаг.Избыточная влажность способствует проникновению насекомых, а насекомые в подвалах или подвалах часто указывают на проблемы с фундаментом.

Осмотрите каждую комнату в доме. Внимательно посмотрите на стены, особенно там, где стена встречается с потолком.

Проблемы с фундаментом дома или плитным фундаментом могут привести к отделению стен от потолка. К другим предупреждающим знакам относятся трещины, раскалывающиеся в стенах, любая стена, изогнутая наружу или выступающая, и плинтусы, которые отделяются от скошенных углов.

Проще говоря, движение и смещение почвы под вашим домом часто являются корнем проблем с фундаментом. Признаки и симптомы этих проблем включают:

Влага в подвале / подвальном помещении : Влажность, протекающая влажность в подвале или подвале может способствовать возникновению ряда домашних проблем, включая запах плесени, рост плесени и провисание, неровные полы по всему дому. Вода и влага просачиваются сквозь трещины в фундаменте.

Жуки в подвале : Жуки, такие как многоножки, жуки-пилюли, чешуйницы, уховертки, муравьи-плотники и тараканы, попадают во влажные подвалы и часто проникают через трещины в фундаменте.

Неровные и провисающие полы : Деформированные или провисшие полы могут быть напрямую связаны с проблемами фундамента. Сдвиг почвы, влажность из-за просачивания воды и недостаточная гидроизоляция фундамента могут способствовать возникновению проблем с полом.

Стены с трещинами и прогибами : Трещины и прогибы в стенах можно исправить. Однако часто существует основная проблема: движение грунта под фундаментом, гидростатическое давление и плохой дренаж воды являются тремя распространенными причинами.

Кривые двери : Когда фундамент оседает, трескается или сдвигается, в доме возникают такие проблемы, как кривые двери.Как и проблемы с полом и стенами, кривые двери могут возникать из-за проблем с влажностью в подвале или в подвале.

Трещина в дымоходе : Плохой внешний дренаж или расширяющаяся почва могут вызвать трещины и оседание фундамента, что приведет к наклону или потрескиванию дымохода. Можно установить сваи для усиления неустойчивого дымохода.

Стоячая вода под домом : Дождевая вода должна отводиться от дома через желоба, водосточные трубы с правильным направлением и дренажные системы.Неправильный дренаж часто приводит к скоплению воды под домом, что приводит к проблемам с фундаментом.

Что вызывает повреждение фундамента?

Часто весной и летом уровень влажности на открытом воздухе повышается, и это может быть причиной разбухания деревянных конструкций в доме. Сюда входят оконные рамы, шкафы и двери. Однако трещины в фундаменте также пропускают влагу и влажность в дом. Влага из протекающих подвалов или сырых подвальных помещений может привести к тому, что окна, двери и шкафы не будут правильно закрываться или открываться.

Проблемы с фундаментом также могут привести к растрескиванию плитки, а также к короблению и деформации полов из твердых пород дерева. Деформированные паркетные полы, особенно в доме, установленном на плиточном фундаменте, могут быть признаком того, что с бетонным фундаментом что-то не так.

Помимо обширной почвы, на фундаменты многих домов отрицательно сказываются следующие проблемы:

Неправильный дренаж : Наиболее распространенным признаком плохого дренажа является скопление воды и образование болотистых участков возле фундамента дома; еще один признак — сырой или негерметичный подвал.Плохой дренаж может возникнуть из-за засорения или повреждения желобов или из-за того, что земля вокруг дома не отделена от конструкции должным образом.

Утечки воды под плитой : фундамент перекрытия скрывает канализационные и водопроводные трубы; когда в скрытой линии возникает утечка, это может привести к разрушению плиты. Этот тип проблемы может вызвать влажные участки на внутренних полах, или домовладельцы могут заметить внезапный всплеск счетов за воду, но чаще всего протечка плиты остается незамеченной.