Какое сделать отопление в частном доме если нет газа: как отопить дешево, экономичные варианты и цены

как отопить загородный дом без газа, экономичная альтернатива обогрева, чем отопить дом если нет газа, фото и видео примеры

Содержание:

1. Альтернативное отопление без газа и дров

2. Как отопить дом без газа с использованием электроэнергии

3. Экономичное отопление с использованием электрических котлов

4. Обогрев дома без газа с использованием твердотопливных котлов

5. Как обогреть дом с использованием теплового насоса

6. Отопление с использованием жидкотопливных агрегатов

7. Альтернативное отопление с использованием солнечных коллекторов

Заботы, касающиеся работоспособности инженерных коммуникаций, ложатся полностью на плечи владельцев частных домов. Особенно много хлопот доставляет отопление без газа и дров. Наиболее оптимальным решением проблемы с обустройством отопления считается система с газовым котлом, но, к сожалению, не во всех населенных пунктах в сельской местности проведено газоснабжение. Иногда отсутствует возможность подключить здание к магистральному трубопроводу. 

Если планируется обогрев дома без газа, тогда лучшим выбором является электрическая система отопления с одновременной установкой твердотопливного котла. При этом иногда использовать дрова невозможно по ряду причин. Например, может отсутствовать необходимое оборудование или постоянный источник топлива, или возникли проблемы с выводом дымохода. 

Поэтому проблема, как обеспечить отопление без газа и дров, для многих владельцев загородной недвижимости очень актуальна. Решить ее позволяет использование других вариантов отопления. 

Альтернативное отопление без газа и дров

Каждый способ, позволяющий создать системы отопления частного дома без газа, обладает рядом преимуществ и недостатков. Прежде, чем приобрести оборудование для обустройства отопительной конструкции, необходимо внимательно проанализировать все возможные варианты.

Требуется решить:

 
Отопительные системы, особенно для обогрева загородной недвижимости, часто монтируют в комбинированном варианте. Это позволяет оптимизировать их функционирование в случае возникновения экстремальных ситуаций и дает возможность использовать топливо в экономичном режиме, особенно, если осуществляется отопление без газа и дров (прочитайте также: «Самое экономичное отопление частного дома — выбор системы из доступных вариантов»). 
 

Современные технологии обеспечивают работу отопительной системы с одновременным применением различных видов теплоносителей, притом, что функции обогрева жилья и горячего водоснабжения совмещаются. 

Виды теплоснабжения объектов загородной недвижимости зависят от типа отопительного оборудования:

• системы с мини-ТЭЦ;
• с нагревательными котлами;
• солнечные панели;
• комбинированные конструкции с нагревательным котлом;
• с тепловыми насосами.

В зависимости от теплогенерирующего агрегата различают:

• твердотопливный котел;
• мини-ТЭЦ;
• отопительный прибор на жидком топливе;
• тепловой насос.

Как отопить дом без газа с использованием электроэнергии

 
Одним из вариантов, как отопить дом без газа, является теплоснабжение с использованием электроэнергии. Владелец жилья в зависимости от финансовых возможностей может выбирать из широкого ассортимента оборудования и установок, обеспечивающих обогрев, то, что его больше всего устраивает. 

Электрические обогреватели выпускают следующих видов:

• система «теплый пол»;
• камины;
• инфракрасное отопление;
• тепловентиляторы;
• конвекторы. 

Популярные в настоящее время «теплые полы» нередко используют для теплоснабжения жилых помещений на постоянной основе, если требуется обогрев загородного дома без газа. Их можно монтировать не только в основание пола, но и в специальные панельные стены. Но подобные системы устанавливают исключительно при возведении зданий.

Что касается тепловентиляторов и каминов – то такими приборами пользуются, когда необходимо обеспечить дом дополнительным теплом. 

Экономичное отопление с использованием электрических котлов

Когда требуется отопление загородного дома без газа, с помощью приборов, работающих на электричестве, устанавливают котел, нагревающий воду до нужной температуры, которая затем циркулирует по отопительной системе. Среди потребителей бытует мнение, что применение этого теплогенератора в частном домовладении неэкономично. 

Действительно газ намного практичнее, чем электроэнергия, но при условии наличия доступа к газовому магистральному трубопроводу. Правда, по утверждению специалистов, стоимость работ по монтажу газового оборудования плюс сервисное его обслуживание окупаются на протяжении длительного времени. Читайте также: «Экономное отопление частного дома без газа».

Электрические котлы обладают следующими преимуществами:

• обогревают дома за короткое время;
• имеется возможность регулировать степень обогрева;
• удобная эксплуатация отопительного оборудования;
• установить систему отопления можно в любое время, чтобы обеспечить обогрев частного дома без газа. 

Разница между электрокотлом и газовым прибором состоит в том, что нагревание воды происходит с использованием ТЭНов, а не газа. И в том, и в другом случае тепло по дому переносит теплоноситель. Читайте также: «Варианты отопления деревянного дома».

Обогрев дома без газа с использованием твердотопливных котлов

В последние годы отопление домов с использованием твердотопливных котлов подверглось модернизации. Особенно популярным данный способ обогрева стал в европейских странах. Вариант с твердотопливным агрегатом, изображенным на фото, способен обеспечить экономичное отопление без газа, по этой причине производители стали больше выпускать котлов, работающих на твердом топливе.    

Работают они не только на дровах, также можно использовать уголь, торф, пеллеты и т.д. Читайте также: «Отопление углем в частном доме». Тепло подается по трубопроводу, благодаря воде, которая является теплоносителем. Данный способ обогрева позволяет длительное время поддерживать в помещении требуемую температуру, благодаря длительному горению одной загрузки топлива. 

Как обогреть дом с использованием теплового насоса

Тепловой насос является альтернативой, как обогреть дом если нет газа и дров. Этот способ заслуженно считается лучшим для теплоснабжения загородного коттеджа или дачного домика. Установка позволяет получать тепло при помощи природных ресурсов: морей, озер, подземных источников, земли и даже воздуха (прочитайте: «Воздушно отопительный агрегат — неплохой вариант отопления»). Тепловые насосы среди потребителей мало востребованы, поскольку они имеют высокую стоимость, да и монтаж достаточно дорогой.  

Отопление с использованием жидкотопливных агрегатов

Решая проблему как отопить загородный дом без газа, нередко владельцы недвижимости выбирают жидкотопливные котлы, для которых чаще всего используют солярку. Вместо нее также применяют керосин и гораздо реже рапсовое масло. Но поскольку жидкотопливные котлы имеют высокий КПД, их редко монтируют в частных домах, они более эффективны в теплоснабжении больших по площади зданий.  Читайте также: «Чем отапливать дом если нет газа – виды топлива, преимущества и недостатки систем отопления».

Альтернативное отопление с использованием солнечных коллекторов

 
Решение проблемы, чем отопить дом если нет газа, привело к тому, что люди стали использовать солнечную энергию, которую при помощи коллекторов преобразуют в тепловую. Их обычно устанавливают на крышах зданий. Главный недостаток использования солнечных коллекторов заключается в зависимости от погодных условий и количества солнечных дней.  Читайте также: «Как сделать отопление без газа – возможные варианты».

Исходя из вышеизложенной информации, можно сделать вывод, что для обеспечения теплом загородного дома лучшим решением являются отопительные системы, с применением твердотопливных теплоагрегатов и электрокотлов.

Видео советы об отоплении без газа:

Отопление без газа — 7 альтернативных источников отопления частного дома. Альтернативные источники тепла, альтернатива газовому котлу

Традиционно частный дом отапливают газовым котлом. Но что делать, если участок не подключен к газовой магистрали? Или с подачей газа бывают перебои и вы хотите иметь страховку на этот случай? Либо же вы просто хотите уменьшить зависимость от газа и государства.

В таком случае необходимо рассмотреть вариант альтернативного отопления дома. И далее мы разберем, что можно использовать. Какие приборы послужат полноценной заменой газовому котлу и обеспечат отопление без газа, а какие можно использовать только в качестве дополнения.

Что такое альтернативный источник тепла

Так как традиционно дом отапливают газовым котлом, то под альтернативным отоплением дома будем подразумевать любой отопительный прибор, который работает не на газу.

Когда это актуально

1. У вас нет возможности подключиться к газовой сети или это стоит слишком дорого;
2. Вы хотите уменьшить зависимость от газа и иметь страховку в случае сильных морозов или перебоев с его подачей;
3. Для экономии на отоплении. Комбинирование и правильное управление источниками тепла сократит ваши расходы на отопление.

Типы альтернативных источников энергии

Условно, альтернативные источники тепла делятся на два вида:

1. Которые работают в дополнение к котлу. В силу разных причин они не способны полноценно обеспечить здание теплом. Основную отопительную мощность покрывает газовый котел, а другие источники поддерживают его работу в пиковые нагрузки или межсезонье.
2. Которые заменяют газовый котел. Это те источники тепла, которые способны вырабатывать достаточную отопительную мощность, чтобы обогреть здание.

Рассмотрим, какие приборы можно использовать в каждом случае.

Тепловой насос

Тепловой насос — один из самых экономичных способов отопления. Он работает от электросети и преобразовывает природную энергию в тепло для обогрева дома. В зависимости от типа, насос может быть единственным источником тепла в доме и полноценно обеспечить отопление без газа, либо же работать в дополнение к котлу.

• Грунтовые тепловые насосы — полноценная альтернатива газовому котлу. Они работают одинаково эффективно независимо от уличной температуры и полностью обеспечивают здание теплом. Их недостатки: высокая начальная стоимость, окупаемость более 10 лет и необходимое наличие большого участка земли, чтобы закопать грунтовый коллектор.
• Воздушные тепловые насосы дешевле и проще в установке. Они также могут заменить газовое отопление, но при нуле градусов и минусовой температуре их КПД сильно падает. Отопление становится экономически невыгодным. Поэтому, «воздушники» оптимально использовать в паре с котлом: весной и осенью, когда на улице тепло, в основном работает насос, а зимой и при морозах в работу подключается газовый котел.

См. также принцип действия теплового насоса.

В дополнение к тепловому насосу вы можете подключить двухтарифный счетчик электроэнергии, который позволит еще на 30-50% сократить затраты на отопление.

Котлы на твердом топливе

Твердотопливные и пеллетные котлы — один из самых доступных способов отопления частного дома без газа. Они дешевле теплового насоса и способны полностью обеспечить здание теплом независимо от времени суток и уличной температуры.

Но при выборе и установке котлов на твердом топливе нужно учитывать:

• Нужно постоянно контролировать горение и 1-2 раза в сутки добавлять дрова. Конечно это не так сложно, но в сравнении с газовым котлов доставляет неудобства. В пеллетных котлах с этим проще, так как в них предусмотрена автоматическая подача пеллет в топку из бункера.
• Не во всех регионах развита деревообработка и возможно, хорошие дрова придется везти издалека. Поэтому убедитесь, что у вас есть доступ минимум к 2-3 продавцам дров.
• Покупать дрова нужно за один год до начала отопительного сезона. Год — необходимый срок, чтобы дрова просохли и набрали энергетическую ценность. Начальная низкая влажность только у топливных брикетов.
• Вы становитесь зависимы от дров, вместо газа.
• При определенных объемах потребления, отопление дровами не дешевле газового.
• Нужно место для складирования. Если дрова хранить неправильно, они намокнут и потеряют энергетический потенциал. См. статью как хранить дрова.
• Время от времени вам придется чистить дымоход и внутренности котла от сажи.

Солнечные коллекторы

Солнечные коллекторы — хороший способ уменьшить расход газа и дополнить работу газового котла.

Полноценно отапливать дом за счет коллекторов не получится. К ним в пару обязательно нужен второй (основной) источник тепла, потому что зимой световой день короче и солнечная интенсивность намного слабее, чем летом. Подробнее про интенсивность солнца на примерах читайте в статье про солнечную электростанцию для дома.

Коллектора идеально подойдут для нагрева воды для ГВС летом, весной и осенью. А зимой их можно использовать только для поддержки отопления.

Камин с водяным контуром

Такой камин это совмещение традиционного камина и твердотопливного котла: его устанавливают в помещении и подключают в общую систему отопления. Внутри камина установлена емкость с водой, которая нагревается во время горения дров. За счет этого вы не только греете воздух в помещении, но и подогреваете воду в системе отопления, которая потом поступает в радиаторы, теплый пол или бак-накопитель.

Теоретически, камин с водяным контуром может стать альтернативой газовому отоплению. Но так как у него нет автоматической подачи топлива и новые дрова нужно подкидывать каждые 2-4 часа, сильно на него рассчитывать не стоит. Если вовремя не подкинуть дрова, огонь погаснет и дом остынет.

А потому, такой камин стоит рассматривать как дополнение к основному источнику тепла.

Обычные воздушные камины

Обычные камины дешевле и проще в установке.  Для него не нужно заранее подводить трубу, устанавливать бак-накопитель и предусматривать термозащиту. Достаточно только выделить место и построить дымоход.

Камин греет воздух только вокруг себя. И чтобы увеличить его эффективность, можно провести  от камина воздушные каналы в каждую комнату. За счет этого камин будет обогревать не только помещение в котором установлен, но и другие комнаты, куда проведены воздушные каналы.

Сложности с обычным камином те же: он не заменит газовый котел, дрова так же придется регулярно подбрасывать и следить за горением. Это отличный дополнительный и альтернативный источник тепла, но не более.

Пеллетный камин

Пеллетный камин также греет воздух только вокруг себя. Но у него есть два важных преимущества:

• Необязательно заранее иметь дымоход. Для такого камина нужен небольшой диаметр трубы, которую выводят в стену, а не через все этажи здания.
• Есть автоматическая подача топлива. То есть вам не нужно постоянно контролировать горение. Достаточно лишь поддерживать запас топливных гранул в бункере. А потому, пеллетный камин вполне сойдет как альтернативное отопление без газа. Но с практической точки зрения это неудобно: камин эффективен локально и греет только помещение, в котором установлен. Использовать тепло в масштабах всего дома — невозможно.

Из недостатков:

• Нужен доступ к качественным пеллетам, которые не будут сильно забивать горелку сажей и хорошо гореть.

Кондиционеры

Кондиционер — самый доступный и простой альтернативный источник отопления дома. Можно установить один мощный на весь этаж или по одному в каждой комнате.

Самый оптимальный вариант использования кондиционера – поздней весной или ранней осенью, когда на улице еще не слишком холодно и газовый котел можно пока не запускать. Это позволит сократить расход газа за счет электричества и не превысить месячную норму потребления газа.

Важные моменты:

• Котел и кондиционер должны быть увязаны между собой для работы в паре. То есть, котел должен видеть, что работает кондиционер и не включаться в работу пока в помещении тепло. Здесь не обойтись без настенного термостата.
• Отопление электричеством не дешевле газа. Поэтому не стоит полностью переключаться на обогрев кондиционерами.
• Не все кондиционеры можно использовать при нуле и морозах.

Скрытые утечки тепла частного дома

Чтобы меньше зависеть от газа, нужно работать над энергоэффективностью здания. Почитайте о возможных скрытых утечках тепла в частном доме.

1. 15 примеров скрытых «утечек тепла» в вашем частном доме, о которых вы можете не догадываться.
2. 7 ошибок монтажа окон, которые делают ваш дом холоднее.
3. Как здание охлаждается через вентиляционные каналы

Личный опыт

Я использую для обогрева дома четыре источника тепла: газовый котел (основной), камин с водяным контуром, шесть плоских солнечных коллекторов и инверторный кондиционер.

Зачем это нужно

1. Иметь второй (резервный) источник тепла, если газовый котел выйдет из строя или его мощности станет недостаточно (сильные морозы).
2. Экономить на отоплении. За счет разных источников тепла можно контролировать месячную и годовую норму потребления газа, чтобы не переходить в более дорогой тариф.

Немного статистики

Средний расход газа в январе 2016 года – 12 кубометров в сутки. При отапливаемой площади 200м² и дополнительно подвала.

Колебания расхода по дням в течение месяца связан с разной уличной температурой и наличием солнца: в солнечные дни работают коллектора, и расход газа снижается.

Выводы

Отопление без газа возможно. Одни источники тепла служат полноценной заменой газовому котлу, другие можно использовать лишь в дополнение. Для удобства, объединим все в таблицу:

Есть и другие альтернативные способы обогрева здания, которые не вошли в список: печи, булерьяны, электрические котлы и другие отопительные приборы.

И, конечно же, важно помнить, что установка других источников тепла – не единственный способ экономить газ и сократить зависимость от него. Нужно работать над повышением общей энергоэффективности здания: выявить и устранить все утечки тепла, более рационально использовать тепло и минимизировать теплопотери здания.

Отопление частного дома без газа и электричества

Вопрос о том, как организовать отопление частного дома без газа и электричества, довольно часто интересует владельцев жилья в поселках, не имеющих газовых магистралей — без ближайшей перспективы их прокладки. Волнует он также тех, кто изыскивает возможности максимально сэкономить на расходе энергоносителей. Оно и понятно – ежегодный (а то и дважды в год) рост тарифов на услуги ЖКХ совсем не радует, поэтому проблема экономии всегда была и остается актуальной.

Отопление частного дома без газа и электричества

Однако, чтобы создать действительно эффективную автономную систему обогрева и не зависеть в дальнейшем от причуд ценообразования на энергоносители, придется вложить немало стартовых средств, в надежде, что в будущем эти инвестиции окупятся с лихвой. В нашей стране уже немало энтузиастов, стремящихся использовать природную энергию и для отопления, и для электроснабжения своих жилищ. Но, к сожалению, приходится констатировать, что большинство способов существуют пока только в теории или в виде смелых экспериментов, а на практике же применяется всего несколько вариантов. Да и то — не всегда такие попытки заканчиваются удачей.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как распилить чугунную ванну и построить из нее печь

Альтернативные способы отопления жилья

Содержание статьи

Сразу сделаем важную оговорку. Речь в дальнейшем не будет идти о каких-то «таежных, пустынных или тундровых» условиях с полным отсутствием электроснабжения. В противном случае пришлось бы рассматривать единственный вариант – топить печь природным топливом, да и то пробираться к ней в потемках, подсвечивая себе путь свечой или лучиной. Нет, конечно – без электроэнергии сегодня не обходится ни один поселок. Вопрос поставлен лишь в том разрезе, что нет реальной возможности воспользоваться магистральным газом. А электричество в качестве основного источника энергии для отопления не рассматривается: или это видится крайне дорогим «удовольствием», или мощности поведенных линий не позволяют реализовать такую возможность.

Значит, придется использовать для отопления дома следующие способы:

• Печи и камины различной конструкции.
• Твердотопливные котлы или агрегаты на жидком топливе или на сжиженном газе.
• Преобразователи солнечной энергии в тепловую (солнечные коллекторы или батареи).
• Геотермальное отопление.

Чтобы разобраться, что собой представляет каждый из способов, а также оценить их практичность и экономичность, необходимо рассмотреть их подробнее.

Печи и камины

Эти отопительные приборы можно назвать самыми надежными, так как именно они никогда не подводили человека, создавая для него уют и давая тепло испокон веков. А при свободном доступе к дровам – пожалуй, что и самыми экономичными, несмотря на не самый выдающийся КПД. Недаром от них не отказываются и по сей день  — наоборот, производители их постоянно модифицируют, добиваясь максимальной эффективности работы и экономии топлива.

Многофункциональная отопительно-варочная печь для частного дома или дачи.

Так, в современных специализированных магазинах представлен очень широкий выбор компактных моделей металлических печей длительного горения, способных до 12 часов обеспечивать дом теплом от одной закладки дров.

Однако, некоторые собственники предпочитают традиционные для русских домов кирпичные камины и печи.

Многие считают, что камины не могут стать единственным источником тепла в доме, но это, скорее, относится к отопительным сооружениям, которые использовались ранее. Сейчас же существуют не только печи, но и камины длительного горения, оснащенные водяным контуром и способные обеспечивать теплом сразу несколько комнат дома. Причем приборы не только компактны, но и многофункциональны, благодаря чему можно решить вопрос не только с отоплением, но и с приготовлением пищи.

Если сравнивать современные варианты металлических печей длительного горения и традиционных кирпичных конструкций, то можно сказать, что первые имеют достаточно много преимуществ:

• Одной закладки дров в такой прибор хватает на обогрев дома от 8 до 12 часов, в зависимости от модели печи.
• Сам прибор занимает небольшую площадь – находка для тесных помещений.
• Печь со встроенным водяным контуром при подключении к радиаторам  способна будет обогреть несколько комнат.
• Установка обычно не требует сложных операций и не занимает много времени.

Если говорить о достоинствах и недостатках всех отопительных печей, то можно выделить следующие моменты:

К «плюсам» этого способа обогрева жилья относят:

• Автономность — полная независимость от «капризов» служб ЖКХ.
• Невысокая стоимость и доступность топлива.
• Любая печь отлично сочетается с интерьерами, выполненными в разных стилях.
• Возможность использования отопительного прибора в любое время года, независимо от отопительного сезона.

«Минусами» этого вида отопления можно считать:

• Необходимость контроля за отопительным прибором.
• Периодическая закладка топлива, а затем очистка зольника от отходов горения.
• Наличие помещения для хранения дров, угля, брикетов, пеллетов и т. п.
• В целях пожарной безопасности, необходимость проведения ежегодных профилактических работ, в особенности по обслуживанию системы дымохода.
• Традиционные кирпичные печи занимают довольно большую площадь дома.
• Место под современные металлические приборы должно быть обустроено жаростойкими материалами, то есть стены, полы и потолок вокруг проходки трубы надежно изолируются.
• Невысокий КПД приборов — он варьируется между 40 и 80%, в зависимости от конструкции печей.
• Довольно высокий уровень цен как на готовые металлические приборы, так и на оплату услуг мастера, выкладывающего кирпичные печи.

Ранее частное жилье обогревалось исключительно печами и каминами, причем в доме возводилось два или три отопительных сооружения, в зависимости от площади. Сегодня же производители предлагают модели, которые максимально просты в обслуживании, имеют эстетичный дизайн и не занимают много места.

Рано печи «отправлять в утиль» — они еще долго будут служить людям!

Не следует считать, что установка дровяной печи – это «шаг в позавчерашний день» современные модели отличаются и экономичностью, и удобством в эксплуатации, и очень привлекательной внешностью, способной стать украшением интерьера. Подробнее об этом читайте в специальной публикации «Печи для дома на дровах длительного горения».

Отопительные котлы на твердом топливе

Еще одним модифицированным вариантом традиционных печей являются твердотопливные котлы, способные полностью обеспечить тепловой энергией полноценную систему отопления вполне солидного жилого дома. КПД этих приборов может доходить до 75÷85% и более, что для твердого топлива является отличным показателем.

Твердотопливные котлы с системой дожига пиролизных газов – это очень даже современные агрегаты, должным образом оснащенные системами автоматики и обеспечения безопасности эксплуатации

Современные отопительные котлы способны обеспечить максимально продуктивное сжигание топлива. Благодаря этому качеству в зольнике собирается совсем незначительное количество отходов горения, в окружающую среду попадает меньшее дыма, значительно повышается КПД агрегата.

Цены на твердотопливные котлы Лемакс

Твердотопливный котел Лемакс

Естественно, самые высокие показатели по теплоотдаче имеют котлы длительного горения, то есть оснащенные системой дожига пиролизных газов, выделяемых твердым топливом при его термическом разложении в условиях недостаточности кислорода.

Упрощенная схема системы отопления с установленным твердотопливным котлом

Использование этого прибора позволяет обогревать все помещения, удаленные от самого источника нагрева теплоносителя. Котел обычно располагают в отдельном строении, которое примыкает к дому — котельной. Это помещение можно также приспособить для хранения некоторой расходной части топлива – оно там станет проходить необходимую досушку.

На обслуживание котла требуется немного времени, так как одной закладки достаточно на длительный период горения. Обычно ограничиваются двумя закладками в сутки, а некоторые модели позволяют обходиться даже одной.

В качестве топлива для подобных агрегатов используются дрова, специальные топливные брикеты, уголь, опилки, пеллеты.

Кстати, набирают популярность модели автоматизированных пеллетных котлов. Этим гранулированным топливом агрегат заправляется заранее. В процессе работы котла пеллеты подаются из загрузочного бункера в топку дозировано — для этого в конструкции предусмотрен специальный транспортер.

Пеллетный котел отопления – требует минимального вмешательства хозяев и способен безостановочно работать по нескольку суток.

Удобство этого отопительного агрегата состоит в том, что нет необходимости часто закладывать в него топливо – загрузочные бункеры объемные, и одной «заправки» может хватить на несколько дней, иногда – до недели. Кроме того, дозагрузку бункера можно производить, не останавливая котла. Автоматика держит под контролем установленные режимы работы, что предоставляет возможность точно регулировать температуру нагревания теплоносителя, в зависимости от потребности тепла в помещениях. КПД пеллетных агрегатов достигает 80÷85 %. В принципе, периодические остановки котла обусловлены только необходимостью проведения профилактических очисток и удаления продуктов сгорания пеллет.

К недостаткам этих приборов можно отнести следующие моменты:

• Достаточно высокая стоимость, причем как на сам агрегат, так и на топливо для него.
• Весьма значительная энергозависимость. Электропитание требуется для вентилятора, обеспечивающего подачу кислорода в камеры сгорания и отвод газообразных продуктов сгорания, для шнека, который отвечает за доставку топлива из бункера, для всего блока автоматики. Таким образом, функционирование пеллетного котла невозможно при ограничении на использование электроэнергии.  Для его работы (например, от автономного генератора) потребуется резерв мощности примерно в 500 Вт.
• Агрегат вместе с загрузочным бункером имеет немалые размеры и для него придется выделить приличную площадь в котельной.
• Установку и отладку такого оборудования должны проводить профессионалы, что тоже потребует дополнительных расходов.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как выбрать газовый котел двухконтурный настенный

Отопление сжиженным газом

Альтернативой централизованной магистральной поставке газа для отопления вполне может стать регулярный подвоз сжиженного пропан-бутана. Однако прежде чем выбрать котел, работающий на этом топливе, стоит узнать стоимость и возможность периодической доставки в конкретном населенном пункте. При этом учитывается производительность выбираемого для установки котла и реальная потребность в тепловой энергии, в зависимости от зимних температур. Одним словом, необходимо собрать всестороннюю информацию и убедиться в том, что данный способ постоянного отопления окажется действительно возможным и выгодным.

Система отопления сжиженным газом – котел может питаться от стандартных баллонов.

Для обустройства этого варианта отопления потребуется обычный отопительный газовый котел – в нем лишь мастера делают небольшие изменения, касающиеся диаметра сопел подачи газа в камеру сгорания. В дальнейшем, если появится желание и возможность, прибор можно перенастроить на работу от магистрального газа.

Применение этой системы удобно для отопления дачных домов, в весенний и осенние периоды, когда расход газа не слишком велик, а служба доставки топлива работает аккуратно.

Возможно, вас заинтересует информация о том, каков расход газа на отопление дома 150 м2

Если же необходимо отапливать дом в зимний период, а магистральный газ недоступен, электрическое отопление выглядит слишком дорогим, будет рациональнее вместо использования баллонов установить стационарный газгольдер.

Газгольдер — это вместительный подземный резервуар, предназначенный для хранения запасов сжиженного газа.

Газгольдер — это своеобразное газохранилище, которое заправляется энергоносителем два — три раза в год, в зависимости от потребности. Объем емкости может варьироваться от трех до десяти кубометров – конкретно определяется мощностью отопительной системы.

Емкость заглубляется в грунт, на поверхности остается только часть шахты, через которую происходит заполнение газгольдера топливом.

Газгольдер соединяется трубопроводом с домом, где и устанавливается отопительный котел.

Заполнение газгольдера сжиженным газом из специализированного автомобиля-заправщика.

Газовое хранилище должно быть расположено на расстоянии не менее 10 метров от жилого строения. Кроме того, местонахождение газгольдера должно быть удобно для подъезда автомобиля-заправщика.

Из проведенных теоретически расчетов было выяснено, что пять кубометров сниженного газа хватает на сезон для отопления дома площадью в 100 м² и расположенном в регионе с умеренным климатом. В реальности же газ можно существенно сэкономить, если правильно настроить газовое оборудование, а также качественно утеплить все строение.

Например, чтобы уменьшить расход топлива, автоматику котла переводят на умеренный режим работы в ночное время. Таким образом, снизив температуру теплоносителя на этот период на 6÷7 градусов, можно сократить расход газа на 20÷25 %.

К преимуществам отопления сниженным газом относят следующие факторы:

• Возможность обустроить автономное отопление в населенных пунктах, удаленных от газовых магистралей. Проведение отдельной «ветки» к дому зачастую становится в несколько раз дороже, чем установка и «обвязка» вместительного газгольдера.
• Возможность экономно использовать топливные ресурсы, самостоятельно отслеживая их расход и вводя собственные коррективы.
• Повышенная теплоотдача сжиженного пропан-бутана по сравнению с магистральным газом также способствует его экономии.
• Экологическая чистота топлива.
• Сравнительно невысокая цена, особенно в условиях постоянного удорожания магистрального газа и электроэнергии.

Примерная схема организации подачи газа из газгольдера в котельную

Однако, не все так «радужно», как могло бы показаться на первый взгляд. И у этого варианта организации автономного отопления существуют свои, причем – весьма значимые недостатки.

• Проектирование и монтаж автономного отопления с применением сжиженного газа должны производить специалисты газового хозяйства, за что также придется заплатить. Самодеятельность в таких вопросах недопустима.
• Качественный вместительный газгольдер также имеет не всегда доступную стоимость.
• Предстоит немало работ по выкапыванию котлована и надежной установке газохранилища.
• Подключение газгольдера к котлу также потребует приличных вложений.
• Цена на газ и его доставку, как в баллонах, так и в заправщике может увеличиться, особенно если дом расположен вдалеке от города.
• При слишком низких температурах в зимний период существует риск замерзания газового редуктора. Так что придется предусматривать дополнительные меры по его термоизоляции.
• В случае зимних заносов или иного сезонного бездорожья (а у нас, увы, это случается), могут возникнуть трудности с доставкой или даже с подъездом заправщика к газгольдеру.

Естественно, что со временем все затраты окупятся, так как резервуар придется заполнять только 1÷3 раза в год. Так что первоначальные немалые расходы – это своеобразная инвестиция на будущее.

Обустройство отопления с помощью газа из баллонов будет стоить гораздо дешевле. Но заказывать подвоз придется гораздо чаще, и, соответственно, платить не только за само топливо, но и за дополнительный пробег автомобиля-«газовозки».

Кстати, провести предварительные расчеты потребления сжиженного газа на нужды отопления, то есть представить требуемый объем газгольдера или же периодичность подвоза необходимого количества баллонов, поможет наш онлайн-калькулятор, размещенный ниже. А под ним – несколько пояснений по работе с программой.

Калькулятор расчета потребления сжиженного газа на нужды отопления

Перейти к расчётам

Пояснения по проведению вычислений

Расчет – несложен, требуется лишь указать три исходных параметра:

• Расчетная тепловая мощность системы отопления в киловаттах. Важно – не надо ее путать с паспортной мощностью котла, которая всегда берется с солидным запасом. В данном же случае нас интересует, какое количество тепловой энергии будет достаточно для полноценного отопления конкретного дома с учетом всех его особенностей – от климатического региона до размеров и типов установленных окон.

Это, безусловно, тоже может потребовать проведения расчета. Но и его выполнить не столь сложно, если воспользоваться калькулятором, который размещен в статье, посвященной выбору электрических котлов отопления. То, что электрических – это в данном случае неважно, так как принцип един для любых источников тепловой энергии.

В этой публикации очень подробно расписан алгоритм проведения таких вычислений. А результат получается с высокой степенью точности и очень мало отличается (если, вообще, отличается) от того, что дают профессиональные проектировочные приложения.

Полученное в результате суммарное значение требуемой мощности как раз и подставляется в поле нашего калькулятора.

• В следующем поле следует указать, какая модель газового котла будет использоваться – обычная или конденсационная. В конденсационных приборах производится дополнительный отбор тепловой мощности за свет конденсации водяных паров – одной из составляющей продуктов сгорания газа. Следовательно, их эффективность выше, и расход газа снижается.
• Наконец, указывается коэффициент полезного действия конкретной модели котла (он должна быть обозначен в паспорте изделия). Есть небольшой нюанс: иногда КПД указывается двумя показателями. В таком случае надо брать значение для низшей теплоты сгорания газа (Hi).

Нажатие на кнопку «РАССЧИТАТЬ…» выведет на экран результат. Он показывается почасовым, суточным, недельным, месячным расходом, а также на весь отопительный сезон. Кроме того, для удобства расход выражен в кубометрах, килограммах и в количестве заправленных стандартных баллонов.

Возможно, вас заинтересует информация о том, байпас что это такое

Обогрев дома с помощью жидкого топлива

Обеспечить обогрев дома может и котел, работающий на жидком топливе – солярке, мазуте, керосине, масляной отработке. Во многих странах мира в промышленном масштабе выпускается биотопливо – близкий аналог дизтоплива, но получаемый путем переработки растительного сырья.

Довольно часто этот вариант отопления применяется тогда, когда существует реальная перспектива газификации района магистральным газом. В этом случае предоставляется возможность установить универсальный агрегат, рассчитанный на работу как на газе, так и на жидком топливе.

Система отопления с котлом, потребляющим жидкое топливо

В западноевропейских странах этот вариант отопления достаточно популярен, так как отличается экономичностью и эффективностью работы. Принцип действия котлов, работающих на жидком топливе, практически идентичен функционированию газовых приборов. Различаются они только конструкцией форсунки. Поэтому при переводе жидкотопливного котла на газовое отопление эту деталь конструкции придется заменить – для специалиста такая замена и необходимая перенастройка автоматики – несложная задача.

Схема работы агрегата на жидком топливе.

Работа агрегата на жидком топливе осуществляется в следующем порядке:

• Жидкое топливо (солярка или отработанное масло) заливается в специальную емкость — топливный бак.
• Далее, с помощью специального насоса топливо подается в горелку под давлением, созданным в трубопроводе. В это время датчики насоса определяют степень густоты и качества горючего.
• После этого горючее поступает в камеру, где производится его смешивание с воздухом, нагревание и разжижение.
• Обогащенный воздухом состав подается в форсунку. Здесь он разбивается на микроскопические частицы, которые и воспламеняются в камере сгорания.
• Стенки топливной камеры разогреваются, передавая тепло теплообменнику, через который проходит теплоноситель.
• Нагретый теплоноситель, циркулируя в контуре отопления, нагревает помещения.
• Сгорая, горючее выделяет газы, которые, поднимаясь вверх, проходят через теплообменные пластины. Благодаря высокой температуре газов металлические пластины нагреваются и также отдают тепло теплоносителю. Пройдя через теплообменник, продукты сгорания уходят через дымоходную трубу.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как оборудовать проходной узел дымохода через крышу

Котлы на жидком топливе, равно, как и газовые агрегаты, бывают одноконтурными и двухконтурными.

Одноконтурные котлы приобретаются только для обогрева помещений и подключаются к замкнутому контуру отопления.

Цены на жидкотопливный котел DANVEX

Жидкотопливный DANVEX

Двухконтурные модели имеют две функции — это отопление дома и нагрев воды, которая может подаваться в несколько точек, например, ванная комната и кухня. В двухконтурных котлах установлен дополнительный теплообменник, предназначенный для горячего водоснабжения.

К преимуществам использования жидкотопливных котлов относятся их следующие качества:

• Высокий КПД работы прибора, достигающий а некоторых моделях завидной величины в 95%.
• Экономичный расход топлива, которое расходуется полностью, без потерь.
• Большая мощность котла. Производительность агрегатов позволяет использовать их для отопления как небольших домов, так и для зданий с большой суммарной площадью. Благодаря этому такие котлы нередко применяют для обогрева промышленных цехов.
• Хорошо продуманная автоматическая система позволяет функционировать агрегату длительное время без участия человека.
• При необходимости котел может работать автономно, от генератора – потребление электроэнергии у него небольшое.
• Возможность быстрого перевода котла на газообразное топливо.
• Для установки и использования котла этой конструкции не требуется разрешения или согласования, что значительно сэкономит средства, время и нервы хозяев.

К недостаткам, связанным с отопительным агрегатом, работающим на жидком топливе, можно отнести следующее:

• Достаточно высокие затраты на топливо. Для отопления большого дома, а также подогрева воды, за отопительный сезон его уйдет несколько тонн. И это – в свете вечно дорожающих нефтепродуктов…
• Для хранения горючего потребуется отдельное помещение или даже строение-склад. Некоторые собственники таких агрегатов устраивают склад для хранения топлива, вырыв что-то наподобие землянки или погреба. Главное, чтобы танк (бак-хранилище) был защищен от перегрева, в том числе от прямых солнечных лучей.
• Котел должен быть размещен в отдельном помещении, в котором обустроена хорошая вентиляционная система с вытяжкой.
• Шумность работы агрегата. Если котельная будет расположена в пристройке через тонкую стенку от жилых помещений, то такая перегородка потребует дополнительной звукоизоляции. Наибольший шум издает горелка работающего котла.

И опять же, чтобы оценить примерное потребление жидкого топлива, то есть и предстоящие расходы на его приобретение, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Калькулятор прогнозируемого расхода жидкого топлив на нужды отопления

Перейти к расчётам

Пояснения по проведению расчетов

Принцип тот же, что и в калькуляторе для сжиженного газа. Точно так же указывается необходимая тепловая мощность системы отопления для полноценного обогрева дома и КПД котла.

Основное отличие – потребуется указать тип жидкого топлива. Разные типы обладают собственным энергетическим потенциалом, теплотворностью, то есть количеством выделяемого тепла при сжигании, например, одного килограмма горючего.

Результат будет показан в литрах и килограммах с той же градацией по периодам – час, день, неделя, месяц, отопительный сезон.

Возможно, вас заинтересует информация о том, что собой представляет печь камин с водяным контуром отопления

Использование геотермального тепла для отопления дома

Этот вариант отопления пока не настолько популярен в России, как в европейских странах или в Америке. А между тем там подобный способ обогрева во многих домах уже стал основным. Но и наши, как говорится, подтягиваются – все чаще российские хозяева домов выбирают геотермальный источник тепла для обогрева своих жилых владений.

Принцип работы геотермального отопления напоминает систему работы холодильника, только в обратном порядке. А практически неиссякаемым источником энергии служит геотермальное тепло, то есть нагрев земной коры. На глубине температура грунта практически в любое время года поддерживается на одном уровне, и в зимнее время она априори выше температуры воздуха и в верхних слоях грунта. Эта разница с помощью специального оборудования – теплового насоса, как раз и преобразуется в требуемое количество тепловой энергии для обогрева дома.

«Сердцем» геотермальной системы является тепловой насос, который нагревает теплоноситель, имеющий низкую температуру и проходящий через геотермальный контур, до 50 градусов. КПД данной системы может доходить до условных 300÷450%, если исходить от затраченной электроэнергии, необходимой для работы всех элементов системы. Никаких противоречий с законом сохранения энергии здесь нет – она «черпается» именно из тепла грунта на глубине.

Тепловой насос, используемый для работы системы, как правило, рассчитан на 100000 часов.

Примерная схема устройства теплового насоса очень напоминает устройство холодильника или кондиционера

50 градусов — это оптимальная температура для максимального КПД теплового насоса. Поэтому будет рационально обустроить в доме систему «теплый пол» или же воздушный обогрев. А вот использование водяного контура с радиаторами при использовании геотермального отопления, скорее всего, не покажет своих возможностей.

Таким образом, при затрате на работу системы 1 кВт электроэнергии, на выходе получается 3,5 кВт тепла, что, согласитесь, очень весомо.

Принципиальная схема работы геотермальной системы отопления.

Итак, система состоит из совокупности трех контуров:

• Грунтовый контур, представляющий собой систему труб, подключенных к рециркуляционному насосу. Внутри контура находится теплоноситель — чаще всего  это  чистый или же разбавленный водой этиленгликоль. Трубы контура располагаются в той среде, где производится отбор тепла (как мы увидим дальше, это может быть не только грунт на глубине). Теплоноситель с постоянной температурой по этому контуру поступает в тепловой насос и от него же, охлаждённый, уходит обратно для отбора очередной «порции» тепла от внешнего источника.
• Контур теплового насоса предназначен для отбора тепла от грунтового коллектора и передачи его в систему отопления дома. Следует правильно понимать, что температура теплоносителя в грунтовом контуре невысока, но зато постоянна. И тепловой насос выступает в роли своеобразного «усилителя», обеспечивая необходимый подъем температуры для работы системы отопления. Контур теплового насоса заполнен фреоновой смесью с низкой температурой кипения и испарения. За счет чередования циклов быстрого сжатия и резкого разрежения происходит нагрев теплообменника, связанного уже с контуром отопления.
• Контур системы отопления дома. Он получает нагрев от теплового насоса (как уже говорилось – обычно не выше 50 градусов) и разносит тепловую энергию по помещениям на те или иные конечные приборы теплообмена.

В качестве основного «неиссякаемого» источника тепла может использоваться не только грунт на глубине, но и вода или воздух.

Существует три типа системы обогрева дома с использованием природного тепла — это геотермальный, гидротермальный и аэротермальный. Соответственно, по названиям можно понять, что тепло забирается от земли, воды или воздуха.

• Геотермальный контур отопления может быть углублен в грунт как горизонтально, так и вертикально. Горизонтальный вариант контура размещают на глубине, так, чтобы это было на 1÷1,5 м ниже уровня промерзания грунта. Конкретный параметр зависит от региона, где обустраивается отопление.

Укладка труб горизонтального геотермального коллектора.

При таком подходе теплоотдача от грунта составит 12÷25 Вт/м² с низким и 50 Вт/м² с высоким уровнем грунтовых вод. То есть для того, чтобы получить 6÷9 кВт тепловой энергии (для отопления относительно небольшого по размерам дома) площадь коллектора должна составлять 300÷500 м².

При монтаже коллектора трубы разрешается  располагать на расстоянии от деревьев в 1,5 мм и более. Территория над уложенными трубами, после монтажа коллектора, может быть засажена только низкорослыми кустарниками или однолетними растениями. То есть, на этом месте можно разбить огород, но не сажать деревья с мощной корневой системой.

Для вертикального монтажа контура бурятся несколько скважин, глубина которых зависит от конкретных геологических особенностей участка — это может быть 25 ÷ 50 и более метров. В скважины закладывается система труб-зондов грунтового контура, которая будет функционировать по тому же принципу, что и при горизонтальном монтаже.

Вертикальное расположение труб грунтового контура выгодно отличается компактностью – не потребуется «перепахивать» большие площади. Но без спецтехники выполнить такой вариант невозможно.

Преимущество этого способа над горизонтальной укладкой состоит в том, сводятся к возможному минимуму работы по выемке грунта, не затрагивается особо уже созданный ландшафтный дизайн участка. Необходимая теплоотдача достигается не ростом площади укладки контура, а глубиной расположения и количеством теплообменных труб-зондов.

Постоянным источником тепла может служить водоем или близко расположенный к поверхности земли водоносный горизонт.

Возможно, вас заинтересует информация о том, что такое гидравлический разделитель

• Гидротермальный способ обогрева дома. В этом случае, контур размещается в водной среде. Его обустройство возможно только в том случае, если рядом с домом расположен водоем достаточной площади и глубины. Даже в зимние морозы под коркой льда вода имеет положительную температуру, и эта разница уже достаточна для ее преобразования в требуемое количества тепла для системы отопления. Правда, использование водоема в таких целях допускается, если он находится в частной собственности. В противном случае получить разрешение на подобное использование видится малореальным – наверняка будут возражения со стороны природоохранных служб.

Другой вариант гидротермального контура — когда в грунте близко к поверхности располагается стабильный водоносный слой. Но и здесь можно наткнуться на противодействие природоохранного контроля.

• Аэротермальный (воздушный) способ отбора природного тепла оптимален для применения в южных регионах. Преимуществом этой системы над названными выше в основном является полное отсутствие земляных работ. Недостатком же размещения оборудования над поверхностью земли можно назвать падение КПД, практически до условных 100% уже при температуре на улице -15 градусов, и практически полная невозможность функционирования при -20°С.

Итак, геотермальная система отопления имеет свои достоинства и недостатки.

К ее преимуществам относятся следующие факторы:

• Количество полученной в результате преобразования тепловой энергии в несколько раз больше затраченной на работу теплового насоса. Так, на отопления жилья средних размеров будет затрачиваться 300÷400 Вт — это сопоставимо с горение нескольких лампочек накаливания. Затрата электроэнергии идет только на работу насоса теплового насоса и оборудования, обеспечивающего циркуляцию теплоносителя по контурам.
• Система отопления является экологически безопасной, что выгодно отличает ее от традиционных систем отопления с применением горючего (дров, угля, газа или жидкого топлива).
• Отсутствие опасности возгорания или взрыва.
• При качественном монтаже и отладке, при необходимом контроле за работой и своевременном проведении профилактических мероприятий, система будет функционировать в течение 30÷40 лет, не требуя особого вмешательства специалистов.
• И, наконец, тепловая энергия земли неисчерпаема (в масштабах человеческой жизни, безусловно), поэтому тепло будет всегда поступать в дом, вне зависимости от установившейся погоды в любое время года.

Недостатками геотермальной системы можно назвать следующие моменты:

• Трудоемкость и, соответственно, немалые затраты на обустройство — масштабные земляные работы, при проведении которых на участке будет царить хаос.
• Весьма высокая стоимость оборудования, его монтажа и отладки.
• Длительный срок окупаемости – наивно рассчитывать «выйти в плюс» ранее, чем через примерно 10 лет эксплуатации.
• Появляются ограничения на свободное использование территории над уложенным геотермальным контуром.

Однако геотермальная система отопления уже по достоинству оценена во многих странах. Например, в Швеции почти до 70% домов отапливается за счет тепловой энергии Земли. Так что, наверняка, у таких систем – большое будущее.

Возможно, вас заинтересует информация о том, как работает электродный котел галан принцип работы цена

Солнечные батареи и коллекторы

Многие собственники жилья, находящегося в южных регионах страны, переходят на использования солнечной энергии, устанавливая солнечные батареи или коллекторы.

Различие между этими двумя видами приборов заключаются в принципепреобразования энергии.

Солнечные батареи преобразуют лучевую энергию в электрическую.

• Солнечная батарея преобразует солнечные лучи в электрическую энергию, которая накапливается в аккумуляторах. От них можно запитать необходимые приборы обычной системы отопления – насосы, блоки управления и т.п. Рассчитывать, конечно, на возможность подключения электрического котла или мощных электрических обогревателей – было бы преувеличением.

Солнечные батареи преобразуют лучевую энергию в электрическую.

• Солнечный коллектор — это установка, в которой происходит нагревание циркулирующего теплоносителя непосредственно от солнечных лучей. Тепловая энергия разогретого теплоносителя аккумулируется в бойлерах или буферных баках, откуда расходуется на нужды горячего водоснабжения и отопления.

Возможно, вам будет интересна информация о том, как изготавливается буферная емкость для твердотопливного котла своими руками

Батареи или коллекторы устанавливаются на крышах или придомовых территориях с таким расчетом, чтобы солнце передавало им энергию бо́льшую часть светового дня. Другой, более «навороченный» вариант – установка специальных динамических механизмов с необходимой автоматикой, с помощью которых панели медленно поворачиваются по ходу солнца, постоянно располагаясь в фокусе.

Для получения действенного эффекта и солнечный коллектор, и батарея должны иметь весьма внушительную площадь.

И солнечные батареи, и коллекторы вполне реально собрать самостоятельно в домашних условиях. Батарея собирается по схемам параллельного и последовательного подключения небольших по размерам фотоэлементов, способных вырабатывать электрическую энергию. Существует и немало способов изготовления коллекторов – таких примеров очень много на просторах интернета.

Правда, насколько будут эффективны самодельные солнечные батареи и коллекторы, и в какой степени они способны дать эффект экономии при обогреве жилья – это уже другой вопрос. Без специальных знаний рассчитать оптимальные параметры таких систем – дело весьма затруднительное.

Варианты использования солнечной энергии на нужды отопления имеет свои достоинства и недостатки.

К положительным сторонам можно отнести:

• Экологичность установок, а значит, приборы полностью безопасны как для жильцов дома, так и для окружающей среды.
• Автономность систем.
• Экономичность. Как солнечные батареи, так и коллекторы не требуют использования других энергоносителей. И в то же время способны значительно сократить затраты на оплату основного отопления.
• Для обустройства солнечного отопления и водоснабжения не придется получать разрешение и согласование в различных инстанциях.

Однако, недостатков у этого вида отопления пока что гораздо больше, чем достоинств:

• Солнечные коллекторы и батареи можно установить, скорее, в дополнение к основному отоплению. Иначе наличие тепла и горячей воды в доме в полном смысле слова будет зависеть от установившейся погоды.
• Для того чтобы просто понять, насколько эффективна работа система солнечного обогрева, потребуется не меньше трех лет.
• Предстоят достаточно большие затраты на приобретение фотоэлементов и других различных деталей для сборки батарей. Немалых затрат материалов потребует и качественный, производительный коллектор. И это еще без учета аккумулирующих устройств —  как для одного, так и для другого варианта преобразования солнечной энергии.
• Необходим постоянный контроль за исправностью панелей батарей и коллекторов, очистка их от природного мусора, пыли, наледи и т.п.
• Солнечные коллекторы требуют очень эффективной системы собственной термоизоляции. При сильных морозах нельзя исключать замерзания теплоносителя, что может нарушить герметичность системы и полностью вывести ее из строя.

Какой вывод? При желании воспользоваться солнечной энергией для начала стоит произвести эксперимент, собрав и установив несколько панелей, например, только для освещения и функционирования некоторых бытовых приборов. Если работа батарей будет обеспечивать хотя бы часть потребностей, то со временем можно наращивать их площадь и «поручать» более ответственные задачи, в том числе и обеспечение работы основной системы отопления.

Наверняка придет время, когда мощность фотоэлементов будет достигать куда более высоких показателей, и солнечные батареи займут ведущее место в энергообеспечении дома. Главная то загвоздка пока в том, что очень сложно с весьма ограниченной площади снять действительно большое количество электрической энергии.

Возможно, вам будет интересна информация о том, как устанавливаются циркуляционные насосы для отопления частных домов

*  *  *  *  *  *  *

Итак, полностью отказаться от использования в отопительной системе электроэнергии вряд ли получится, если не считать дровяных печей. Рассчитывать на полную автономность в этом вопросе, полагаясь на солнечные батареи – пока что преждевременно. Без газа обойтись проще – вариантов намного больше.

Следует правильно представлять современный «расклад сил и средств» — любое альтернативное отопление потребует очень немалых вложений при его организации. Об окупаемости же можно будет говорить нескоро – обычно она наступает спустя десяток лет. Это следует помнить, чтобы не получить быстрого разочарования.

Но, повторимся, нет никаких сомнений, что будущее – именно за такими системами.

В завершение – интересный видеосюжет об альтернативных системах отопления жилья. Термостат для батарей отопления читайте в нашей статье.

Видео: Комплексная система альтернативного отопления частного дома

Возможно, вас заинтересует информация о том, что собой представляет биметалл

Экономное отопление частного дома без газа и электричества

Домовладельцам, в чьем распоряжении имеется несколько различных видов энергоносителей, очень удобно выбирать подходящее оборудование для обогрева своего жилища. А что же делать тем людям, у кого выбор отсутствует вовсе? Нет поблизости природного газа, а лимит на электроэнергию настолько мал, что применять ее в качестве энергоносителя для отопления дома не представляется возможным? На этот случай есть несколько вариантов, рассмотреть которые и призвана наша статья. Эти же варианты пригодятся и тем домовладельцам, кто желает устроить экономное отопление частного дома без газа и электроэнергии.

Какие источники энергии есть на выбор?

По умолчанию мы сразу же исключаем из списка два главных энергоносителя: электроэнергию и природный газ. Тогда в нашем распоряжении остаются:

• различная биомасса: древесина, уголь, солома, опилки и так далее;
• привозное углеводородное топливо: сжиженный газ в баллонах либо солярка;
• альтернативные источники энергии.

К последним относятся установки, способные извлекать теплоту, содержащуюся в воздухе, земле или воде. Но наиболее доступные способы отопления дома без традиционных энергоресурсов – это все же сжигание биомассы с целью нагрева воды или воздуха. Сложнее обстоит дело со сжиженным газом либо дизельным топливом, их изначальная стоимость достаточно велика, а вместе с доставкой будет и вовсе заоблачной. Опять же, для качественного сжигания солярки необходимо электричество.

Только начавшее развиваться альтернативное отопление для частного дома все еще считается весьма дорогим и доступно далеко не всем. Но за ним – будущее, поскольку в плане экономичности такой обогрев не имеет себе равных. Если не принимать во внимание различные экзотические источники энергии, то выбор придется делать из двух вариантов:

• недорогое и доступное, но хлопотное сжигание биомассы;
• дорогие, но экономичные и комфортные источники альтернативной энергии.

Дизельное топливо и пропан стоит из списка исключить, эти источники мало кому подойдут. Чтобы эффективно сжечь солярку, потребуется электроэнергия, а значит, — солнечная батарея. Расход пропана даже для маленького дома будет настолько велик, что вы быстро устанете менять и привозить новые баллоны. В результате затраты на отопление все равно будут неприемлемы.

Энергонезависимый обогрев на дровах и угле

Ни для кого не секрет, что существует целый ряд устройств, позволяющих получать тепло от древесины и угля без подключения к электросети. Вот они:

• печи из кирпича;
• металлические печи;
• твердотопливные котлы.

Для справки. Камины тоже успешно сжигают дрова, но отнести их средствам обогрева дома можно лишь с большой натяжкой. Скорее, это элементы интерьера, создающие комфорт и уют, но тепла от них немного, разве что в одной комнате.

Отопительные печи

Удачно подобранная и грамотно построенная кирпичная печь может обеспечить хороший обогрев дома без газа. Расположив ее по центру здания таким образом, чтобы в каждое смежное помещение выходила хоть одна стенка печи, можно получить отличный источник тепла без использования водяных систем. Если планировка дома не позволяет разместить кирпичную печку столь удачно, то в ее топку встраивается водяной змеевик. Он сможет подать тепло на радиаторы в 2—3 небольших комнатах.

Также помогут отопить дом без газа различные металлические печи. Обойдется такой вариант ощутимо дешевле, чем возведение капитального кирпичного строения, требующего устройства фундамента. Поставить современную стальную или чугунную буржуйку проще, да и выглядит она замечательно, особенно со встроенным огнеупорным стеклом. Некоторые модели снабжаются змеевиками для нагрева воды, что подключаются к небольшой отопительной сети.

Котлы на твердом топливе

Оптимальное автономное отопление загородного дома без газа и электричества – это установка твердотопливного котла. Самые простые модели агрегатов производятся в энергонезависимом исполнении, где потоком воздуха для горения управляет механический термостат с цепным приводом. Но в этом случае надо выполнить ряд рекомендаций:

• нужно обеспечить хорошую естественную тягу дымохода;
• при монтаже котла надо проследить, чтобы патрубок для присоединения обратной магистрали находился не выше уровня приходящей трубы. При необходимости агрегат ставится в небольшой приямок;
• система отопления должна быть гравитационной (самотечной) и сообщаться с атмосферой посредством открытого расширительного бака, находящегося в самой верхней точке;
• чтобы автономное отопление с твердотопливным теплогенератором функционировало надежно и безаварийно, необходимо верно рассчитать и подобрать все диаметры труб, соблюсти все уклоны. При этом стараться не делать слишком длинные тупиковые ветви;
• котел обязательно оборудовать группой безопасности.

Важно! В гравитационных сетях теплоноситель движется медленно, дровяной отопительный агрегат более подвержен вскипанию, чем в насосных системах. Вот почему так важно выдержать все расчетные параметры. Настоятельно рекомендуется задействовать в схеме бак – теплоаккумулятор достаточной вместительности.

Рассмотрев все виды отопления с использованием биомассы можно отметить, что по эффективности котел на твердом топливе уверенно займет первое место, его КПД достигает 75%, в то время как самая лучшая печь даст не более 60—65%. Вариант с котлом и самотечной схемой применим даже в двухэтажных домах, где отопление будет работать не хуже полноценной системы. Оно лишь потребует больше вашего времени и внимания.

Возобновляемые источники тепловой энергии

Прежде чем начать рассматривать альтернативные варианты отопления загородного дома без газа, сделаем оговорку, что в отличие от печей и твердотопливных котлов, ни одна из высокотехнологичных установок не может работать без электроэнергии. В процессе рассмотрения вы поймете почему. Отсюда вывод: начать нужно с генерации электричества.

Для этого есть 2 пути: ветровые генераторы электроэнергии и солнечные батареи. Ветряная электростанция – отличное решение, но недешевое. Один из вариантов решения проблемы – приобрести большой ветряк сообща, на несколько домов сразу. Более доступный способ – купить солнечную батарею и аккумуляторы для темного времени суток. Для совместной работы с источниками постоянного тока, коими являются и солнечные генераторы, в продаже имеются специальные циркуляционные насосы. Когда есть электричество, перейдем непосредственно к устройствам, что могут обеспечить отопление без газа и электричества:

• солнечные коллекторы;
• тепловые насосы.

Солнечные коллекторы

Если не вдаваясь в конструктивные подробности, то солнечный коллектор – это устройство, состоящее из множества трубок, соединенных между собой, по которым протекает вода. Ее нагрев происходит прямо от инфракрасного излучения солнца, после чего воду используют для отопления или на нужды ГВС. Но для того чтобы могла работать система отопления без газа, теплоноситель по ней надо перемещать с помощью насоса, а ему нужно электричество.

Недостатков у прибора всего два, но оба – существенные. Коллектор не может работать в темное время суток, и не в состоянии аккумулировать много тепла. Самые мощные модели имеют накопительную емкость 200—300 л, чего хватит для ГВС, но мало на отопление. Из-за этого нужно ставить много аппаратов либо использовать данный источник тепла как вспомогательный, дающий возможность экономить энергоносители.

Тепловые насосы

Верх эффективности и экологичности – это тепловой насос. Принцип его действия такой же, как у кондиционера. Агрегат не производит теплоту, он ее извлекает в одном месте и перемещает в другое – в ваш дом. Теоретически, любое вещество, чья температура выше абсолютного нуля, обладает тепловой энергией. Тепловые насосы могут отбирать ее у воздуха, земли, грунтовых и наземных вод. Для извлечения и передачи 10 кВт теплоты в дом агрегат потребляет порядка 3 кВт электроэнергии, традиционным источникам очень далеко до таких показателей.

Вместе с тем эти 3 кВт электричества нужно где-то взять. Если для этой цели применить солнечные батареи или ветряную электростанцию, то к значительной стоимости насоса прибавится немалая цена генераторов. То есть, ставить тепловой насос есть смысл в электрифицированном доме. Теперь понятно, почему данные технологии все еще малодоступны широкому кругу пользователей.

Итак, если нет газа, то можно отопить дом  дровами или углем. В такой ситуации первое место однозначно занимает твердотопливный котел, а следом за ним – дровяные печи. Высокотехнологичный тепловой насос не пользуется таким спросом из-за своей высокой стоимости.

виды обогрева без газа и электричества

Если частный дом расположен в сельской местности или даже в пригородной зоне, его не всегда возможно подключить к централизованному электроснабжению и газоснабжению. А потому встает вопрос о его отоплении. Есть и другие причины подобной проблемы, например, растущая стоимость газа в качестве топлива, или высокая цена подключения к коммуникациям. В таких случаях приходится искать наиболее рациональные варианты для отопления дома, а потому многие и обращают внимание на альтернативные источники обогрева. Однако последние следует выбирать, исходя из местонахождения дома и прочих факторов.

Отопительная печь

Современные технологии предлагают несколько альтернативных источников тепла, в том числе и те, что дарит людям природа – энергию солнца, земли и воды, а также всевозможные биологические виды топлива. В этой статье мы рассмотрим наиболее востребованные на сегодняшний день альтернативные источники отопления частного дома. Большинство из них применяются как альтернативу обогрева с использованием газа, как самого популярного вида топлива.

Альтернативное отопление частного дома: котлы на биотопливе

Биотопливные котлы – это довольно распространенные сейчас источники энергии, отличающиеся высоким качеством исполнения. В данном случае топливо представляет собой пеллеты или брикеты из сырья растительного происхождения – опилок, стружки, лузги подсолнечника или отходов пиломатериалов. Такое альтернативное топливо служит хорошей заменой газу, благодаря высокой теплоотдаче – 6000-8000 килокалорий на килограмм массы.

А котлы для сжигания биотоплива – это универсальные устройства для отопления дома, обладающее высоким коэффициентом полезного действия и оснащенные автоматической системой управления. Более того, такое оборудование можно использовать для отопления самыми разными видами твердого топлива, например, дровами, углем или угольными брикетами.

Котлы на биотопливе сейчас применяются не только для обустройства индивидуального обогрева, но и для обеспечения частных домовладений горячей водой. Для этих целей обычно приобретается специальный двухконтурный котел. А можно к уже работающему устройству подключить дополнительный контур с проточным либо накопительным бойлером.

Котел на биотопливе

Альтернативное отопление в частном доме своими руками можно сделать с применением одноконтурных или двухконтурных котлов на биотопливе. Устроены последние несложно, а потому это дает возможность немного сэкономить на дорогостоящем монтаже.

Отопление загородного дома с использованием тепловых насосов

Не стоит забывать и о тепловых насосах, которые используют природную энергию для обогрева частных домов. Здесь энергия берется из грунта, подземных и наземных вод, и даже из воздуха. А потому в зависимости от источника тепла принято различать несколько видов тепловых насосов.

Принцип работы таких устройств основан на следующем. В специальный испаритель через капиллярные отверстия попадает фреон; там вещество испаряется из-за резкого падения давления. Нагретые геотермальными водами стенки испарителя отдают свое тепло хладагенту, выталкивают его в конденсатор, а оттуда – в отопительный контур. На последней стадии цикла остывший хладагент снова превращается в жидкость.

И этот процесс будет повторяться до тех пор, пока температура в помещении не достигнет определенной отметки. Это зафиксируют специальный терморегулятор, который сразу остановит работу теплового насоса. Соответственно, при остывании воздуха в помещении до заданного уровня, терморегулятор запустит оборудование вновь.

Альтернативное отопление частного дома с использованием солнечных коллекторов

Среди многочисленных способов отопления частного дома особое место занимают солнечные коллекторы. Такой способ обогрева считается одним из наиболее эффективных. В подобных устройствах накапливается энергия солнца, а потом идет на нагрев теплоносителя. В качестве последнего чаще всего применяются:

• вода;
• антифризы;
• масла;
• воздух.

Принцип работы солнечных коллекторов заключается в следующем. В коллекторе циркулирует теплоноситель; он нагревается от солнца, и направляется в особый резервуар-накопитель, а оттуда – в систему отопления. В более сложных схемах нагретая вода используется еще и для горячего водоснабжения.

Альтернативные системы отопления частного дома – инфракрасные излучатели

В этом случае в качестве источников тепла используются инфракрасные излучатели. Эти приборы можно устанавливать не только в доме, но и на производстве, и в офисах. Принцип работы данного оборудования основан на том, что инфракрасное излучение нагревает пол, стены и предметы в помещении, а уже от них тепло передается воздуху.

Инфракрасные обогреватели

Это говорит о том, что ИК-излучатели могут эффективно обогреть всех жильцов дома, а также людей, которые работают на открытом воздухе. Более того, использование таких панелей позволяет здорово экономить на отоплении, обогревая исключительно нужную или полезную часть пространства, например, жилую комнату. Все такие обогреватели можно разделить на несколько видов по месту и способу крепления на:

• потолочные,
• настенные;
• напольные;
• направленного действия.

Альтернатива классической отопительной системе – водородные котлы

Такие устройства для индивидуального обогрева, как водородные котлы на рынке появились совсем недавно. Принцип действия данных приборов основан на том, что в особом котле образуется тепловая энергия в результате реакции водорода и кислорода, то есть, в результате сгорания самого легкого газа. Образуется вода и большое количество теплоты, которой вполне хватает для обогрева жилых помещений.

Электричество

Однако сейчас все же сложно говорить о схемах альтернативного отопления частного дома, вообще, без газа и электричества, поскольку электроэнергия плотно вошла в нашу жизнь. А потому даже системы отопления с использованием исключительно природных источников энергии все же редко применяются совсем без использования электрического тока.

Ведь и самый простой солнечный коллектор гораздо эффективней будет работать, если по системе теплоноситель разгоняет циркуляционный насос. Однако есть и полноценные устройства для отопления электричеством, которые могут быть гораздо эффективнее, чем источники тепла на газе не только на даче и в квартире, но и в большом загородном доме. О них мы и расскажем в этом разделе.

Электрический котел

Электрический котел действительно может заменить газовый, тем более, в условиях небольшого дачного домика. Это вообще наиболее оптимальный выход, если вам требуется недорогой и эффективный способ обогрева помещения. Подобрать такое устройство под размеры дома несложно, достаточно проконсультироваться по поводу его мощности со специалистом либо самостоятельно просмотреть соответствующие каталоги.

В любом случае перед включением электрического котла в схему отопления надо проверить сопротивление имеющейся проводки, на предмет ее соответствия мощности дополнительного оборудования. А для того чтобы избежать неприятных последствий от возможных скачков напряжения, лучше всего сразу включить в электрическую цепь хороший стабилизатор напряжения.

Добавим, что для установки такого котла, как правило, не требуется и отдельное помещение, в отличие от работы с газом. Как нет необходимости и в дымоходах, и вытяжках. Более того, отопление электричеством, вообще, соответствует экологическим нормам в полной мере. А потому вы можете спокойно заметить им старый газовый котел в частном доме.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Загрузка…

альтернативные источники тепла для частного дома

На чтение 7 мин Просмотров 16 Опубликовано 02.11.2019 Обновлено 29.10.2019

Установка котельного оборудования дает владельцам личных владений и загородных домов целый ряд преимуществ, включая возможность выбирать тип «рабочего» топлива. Но большинство современных энергоносителей с течением времени дорожают и становятся «неподъемными» даже для хорошо обеспеченных семей. С ростом цен на них потребитель задумывается о том, чтобы обустроить отопление без газа и других традиционных источников, рассчитывая сберечь немалые средства.

Что такое альтернативный источник тепла

Печь на дровах, угле или пеллетах способна обогреть помещение без газа и электричества

Среди известных видов альтернативных источников энергии и в части их пригодности для отопления в частном доме без газа выделяются следующие разновидности:

• приборы, работающие совместно с действующими преобразователями энергии – как дополнение к твердотопливному котлу, например;
• комплексы, заменяющие газовый или электрический агрегат.

Первые из них не способны обогреть дом, как это требуется.

Основную долю тепла вырабатывает газовый котел, а дополнительные средства в соответствии с типовой технологической картой (ТТК) восполняют потребность в нем в пики нагрузки или в межсезонье.

Вторая категория – источники тепла, вырабатывающие достаточное количество необходимой энергии, чтобы полностью обогреть здание без помощи котла. К ним принято относить следующее оборудование:

• тепловой насос, считающийся одним из наиболее экономичных источников энергии для отопления;
• воздушные насосы;
• грунтовые коллекторные установки – их часто называют «геотермальными»;
• для южных регионов – использование энергии солнечного света.

Для успешной работы этих практически автономных систем потребуется выполнение предварительных условий.

Оборудование для отопления без газа

Печь или камин с водяным контуром — альтернативный источник тепла

При выборе варианта экономичного отопления в частном доме, в котором нет газа, следует рассмотреть современные заменители этих систем. К оборудованию, дающему пользователю дешевую энергию, относят следующие виды:

• тепловые насосы;
• их воздушные аналоги;
• грунтовые (био) и солнечные коллекторы;
• камины, оснащенные водяным контуром;
• пеллетные отопители;
• кондиционеры.

Тепловой прибор представляет собой устройство, работающее на электричестве и нагревающее воду за счет сжатия фреона специальным встроенным компрессором. Заправленный в систему газ предварительно подогревается от экономичного источника и, находясь под давлением 28 бар, повышает свою температуру с начальных 5-10-ти градусов в несколько раз. При этом он выделяет значительное количество тепла, способного обогреть теплоноситель в системе до 50-60 градусов. Считается самым выгодным по соотношению цена-эффективность.

Воздушные тепловые агрегаты дешевле и проще в монтаже и также способны полностью заменить газовый котел, но при низких уличных температурах их производительность резко падает. Применять их для отопления дома становится экономически невыгодно. Чаще всего эти агрегаты используются совместно с котлом, а в теплую пору работают автономно.

Геотермальный коллектор и солнечные батареи стоят дорого и долго окупаются

Тепловые насосы, работающие за счет энергии грунтовых вод, считаются хорошей заменой газовому котлу, поскольку не зависят от уличной температуры. Их недостатком считается высокая стоимость и большие сроки окупаемости (не менее 10-ти лет). Кроме того, для такого проекта потребуется значительный по площади участок земли на даче, на котором сооружается грунтовый коллектор. Солнечные аналоги этих агрегатов также привлекательны, но ограничены в применении. Стоимость их также устраивает далеко не всех.

Каминные сооружения с водяным контуром для отопления дома самым экономичным способом без газа завоевывают все большую популярность у владельцев загородных коттеджей и особняков. Они слишком сложны в обустройстве и потребуют от хозяев значительных расходов. К тому же монтировать их можно только на стадии сооружения жилого строения, поскольку переоборудовать готовый камин под эти нужды невыгодно и слишком хлопотно. Использование современных топливных брикетов или пеллет в сочетании с обычным твердотопливным котловым агрегатом – прекрасный способ сэкономить на горючих материалах. Однако в этом случае, как и во всех предыдущих вариантах, встает вопрос о слишком больших расходах.

Суть работы сплит-систем в качестве обогревателей состоит в понижении температуры забираемого с улицы воздуха зимой и последующей его регенерации. За счет образующейся при этом разницы в температурах внутри квартиры выделяется тепло, идущее на ее обогрев. Кондиционеры в качестве обогревателей – новинка в технике отопления помещений, так что дать оценку их эффективности очень сложно. Она зависит от многих факторов, включая температуру воздуха за пределами квартиры, а также расчетную мощность самой сплит-системы.

Варианты при отсутствии электричества

При отсутствии природного газа можно переделать котел под баллоны сжиженного топлива

Если нет газа и электричества одновременно, отопить дом можно следующими способами:

• установить простую печь или твердотопливный котел, интегрированные в систему водоснабжения;
• в качестве энергоносителя использовать дрова, уголь, топливные брикеты или пеллеты;
• организовать автономное отопление сжиженным пропаном, хранимым в баллонах или газгольдерах.

Источником тепла в последнем случае выбирается обычный газовый котел либо современные конвекторы, обогревающие помещение за счет смещения воздушных слоев.

Для получения тепла допускается использовать относительно дешевое дизельное топливо или отработанное масло, установив в доме соответствующее оборудование.

Альтернативная отопительная техника для квартиры

В квартире организовать автономную систему сложно, рекомендуются экономные ИК обогреватели

Если нужно организовать отопление для городской квартиры, можно обеспечить экономное использование ИК обогревателей или теплового воздушного насоса. В южных регионах удобнее применять сплит-системы. Приходится искусственно выделять варианты получения тепловой энергии, не нуждающиеся в подключении к бытовой электросети. К ним относятся:

• печи дровяные (металлические или кирпичные), а также камины;
• котлы твердотопливные с регулятором тяги, работающие по принципу естественной циркуляции;
• энергонезависимые напольные котлы на сжиженном газе, подключенные к самотечной системе с водяными батареями (радиаторами).

Любая попытка самостоятельно создать независимую систему отопления без подключения к сети заканчивается провалом, так как в комплект любого оборудования входит контрольно-измерительная аппаратура. Без нее надежность и безопасность работы агрегатов резко снижается, что не устраивает ни одного ответственного пользователя.

Использование твердого топлива в загородных жилищах

Твердотопливный котел с естественной циркуляцией не требует подключения к электричеству и газовой магистрали

Распространены следующие методы организации отопления без газа:

• использование угля или дров;
• применение особых брикетов, спрессованных из отходов биомассы: опилок, шелухи подсолнечника, соломы, хвои и т. п.;
• сжигание твердого горючего в специально оборудованных для этих целей печах и котлах.

Простейшие отопители типа печей на дровах рассчитаны на непосредственный нагрев воздуха в помещениях. Второй вид нагревательного оборудования устроен более сложно и включает в свой состав дополнительные теплообменные системы: радиаторы или теплые полы. К тому же устройство системы отопления с использованием стальной или чугунной печки обойдется хозяину дома намного дешевле. Для ее монтажа и запуска в эксплуатацию не нужно приглашать сторонних специалистов и мастеров, поскольку все эти операции вполне реально сделать своими руками.

Благодаря ее использованию, удается получить следующие преимущества:

• правильно установленная кирпичная печь обогревает сразу много помещений, сберегая тепло непосредственно в толще стен;
• любой из этих источников попутно применим для приготовления домашней пищи, а также сушки одежды.

В конструкции многих простейших печей предусмотрен водяной контур, вмонтированный прямо в топку и изготавливаемый в виде бака или змеевика. К этим нагревательным элементам подключены отопительные радиаторы, размещаемые в соседних комнатах.

Согласно строительным нормам, для свободной циркуляции теплоносителя потребуются трубы увеличенного диаметра, проложенные с небольшим уклоном. Крайняя мера решения вопроса – установка в систему циркуляционного насоса.

Как правильно организовать отопление загородного дома без газа

Никто не задумывался над тем, почему наша страна является серьезным экспортером природного газа, а многие давно обжитые регионы все еще не могут похвастаться наличием газовой трубы не только в поселках, но даже в маленьких городах. Парадокс. Хорошо, что наши соотечественники никогда не падают духом, они всегда обходились без газа, используя другие виды энергоносителей. И самое важное, что опыт безгазового проживания настолько большой, что им можно было бы делиться со всем миром. Итак, в этой статье мы будем рассматривать вопрос, связанный с таким процессом, как отопление загородного дома без газа.

Способов отопить свой дом достаточно много. Нас будут интересовать основные виды, в которых рассмотрим положительные и отрицательные стороны.

Печи и камины

Это традиционный вид отопления, которым пользуются жители частных домов испокон веков. И сегодня он не ушел в небытие, а с успехом используется в тех поселках, где нет газа. Особенно, когда дело касается небольших домов. И если камины постепенно из функционального элемента превратились в декоративный, то печи до сих пор не утратили своей актуальности. К тому же в них используется самое дешевое на сегодняшний день топливо – дрова, торф, уголь и прочее.

Преимущества

• Небольшие первоначальные финансовые вложения. Возвести кирпичную печь не очень сложно, да и материалов она потребует немного. То же самое можно сказать и о металлических приборах заводского исполнения.
• Топливо для них всегда можно найти в любом регионе.
• Что касается дизайна интерьера помещения, куда устанавливается печь, то от ее присутствия он ничего не теряет, а только приобретает уют и своеобразную красоту.

Камин

Недостатки

• Сложность эксплуатации.
• Достаточно большой расход топлива.
• Низкий коэффициент полезного действия.
• Высокая пожароопасность.
• Периодическая чистка дымохода.
• Вероятность попадания угарных газов в жилые помещения.
• Неравномерное прогревание комнат.

Твердотопливные котлы

Не будем далеко отходить от твердых видов топлива и сразу же рассмотрим водяное отопление, в состав которого входит твердотопливный котел. Сказать, что это альтернативное отопление частного дома, нельзя. Оно сегодня встречается в достаточно большом количестве в новых загородных коттеджах. Особую популярность сегодня получили котлы, работающие на пеллетах. С их помощью появилась возможность автоматизировать загрузку топлива в камеру сгорания отопительного агрегата. Отсюда и высокая его популярность.

Хотелось бы отметить, что КПД твердотопливных котлов не самый высокий (75% максимум). Но в настоящее время производители котельного оборудования стали предлагать твердотопливные котлы пиролизного типа, у которого КПД доходит до 90%. Эта модель решила многие проблемы, связанные с затратами на топливо и возможность сэкономить.

Твердотопливные котлы

Жидкотопливные котлы

Эти конструкции по своим техническим характеристикам практически подобрались к котлам газовым. Но, к сожалению, их эксплуатация все еще затруднена. Это связано с организацией хранения жидкого топлива, для него приходится обустраивать отдельное помещение со всеми правилами пожарной безопасности. Это сложно и дорого.

Добавим, что котлы на солярке являются самыми вредными в плане выбросов продуктов сгорания в атмосферу. К тому же они требуют установки новейшей автоматики, с помощью которой можно регулировать и контролировать процессы, происходящие внутри агрегата. Зато у этих котлов самый высокий КПД.

Сегодня производители предлагают неплохие модели, компактные и мощные. С их помощью можно обогревать дома с большой полезной площадью.

Топливо для отопления

Электрические котлы

Можно ли считать, что электрические котлы являются альтернативной системой отопления частного дома? Если во главу угла ставим газ, как основной вид топлива, то, наверное, можно. А если говорить в общем о системах отопления, тогда это просто один из видов.

Интересен тот факт, что электроэнергия доведена сегодня до самых отдаленных поселков. А вот большой популярности электрические котлы среди наших соотечественников так и не получили. В чем же дело?

• Электроэнергия – самый дорогой вид топлива.
• Отечественные электросети не очень хорошо работают. Котел – прибор достаточно мощный, ему требуется определенное напряжение и сила тока, которые нередко сети обеспечить не могут.

Хотя достоинств у этого вида отопительных приборов немало.

• Экологичность – 100%.
• Небольшие габариты и вес.
• Такие котлы не капризны в эксплуатации.
• Простота обслуживания и установки.

Солнечные батареи

Другие способы

Все, о чем мы говорили выше, является традиционными способами отопления. Они применяются давно, так что никого этим не удивишь. В настоящее время много ведется разговоров именно об альтернативных способах отопления частного дома.

Солнечная энергия

О солнечных батареях мы слышим давно, но только совсем недавно их стали предлагать загородным застройщикам. Солнечное отопление частного дома – одно из самых перспективных.

• Во-первых, это бесплатное топливо.
• Во-вторых, эффективность тепловой отдачи от энергии солнечных лучей к теплоносителю.
• В-третьих, высокий КПД.

Правда, ученные еще не совсем до конца доработали конструкции солнечных батарей в том плане, что это одно из самых дорогих удовольствий. К тому же их обслуживание непростое, да и считать их полноценным отоплением еще вряд ли можно. Как дополнительный источник тепла – это хороший    вариант, но не основной. К тому же специалисты утверждают, что устанавливать солнечные батареи надо только на домах, в которых проведено стопроцентное утепление.

Схема геотермального отопления

Геотермальная энергия

Европейцы сразу сообразили, что этот вид энергии самый эффективный и самый качественный. Тепло земли или воды можно получать круглый год, невзирая на погодные условия. И это большой плюс. В состав системы отопления входит тепловой насос и коллектор. Оба вида оборудования являются дорогими, отсюда и высокая стоимость всего комплекса.

К сожалению, окупаемость его не очень высокая, но у этого вида есть и свои положительные стороны:

• Высокая экологичность системы.
• По сути, геотермальная энергия является возобнавляемой. Пока на определенной глубине под землей или водой есть плюсовая температура, то можно говорить о постоянном источнике тепла.
• Высокий КПД.
• Долгосрочная эксплуатация.

Ветровая энергия

Энергия ветра в Америке является одной из основных видов энергоносителя, которую нередко пускают на отопление домов. В России по непонятным причинам эти установки не прижились, хотя наша страна является обладательницей большого количества степей, где можно было бы установить ветряные электрогенераторы. А так как их практически нет, то и говорить нет смысла. Хотя необходимо отметить:

• Дороговизну оборудования.
• Необходимость ветра.
• Сложность обслуживания.
• Зато это бесплатная энергия, за которую не надо платить.
• Неплохой КПД.
• Экологичность установки.

Газгольдер

Сжиженный газ

Не хотелось обходить стороной газ сжиженный, как альтернатива газу магистральному. У многих сразу появляется видимость большого количества красных баллонов, в которых закачивается пропан или бутан. Сегодня им есть альтернатива – газгольдеры. Это большие емкости, в которых специальными машинами закачивается сжиженный газ.

Газгольдеры устанавливаются на загородном участке, их закапывают в землю, оставляя на поверхности лишь клапан закачки и отбора топлива. В принципе, для поселков, где не проведена газовая труба, отличный вариант. Правда, недешевый. Стоит газгольдер дорого, его установку и подключение производят специалисты, которые с определенной периодичностью будут его обслуживать. И за все это придется платить. А вот газ будут поставлять специальным транспортом по первому вашему требованию.

Заключение

Итак, мы вам показали, какими видами топлива можно воспользоваться, чтобы организовать в своем собственном доме систему автономного отопления. Какой выбрать, конечно, каждый решает сам. Просто надо сопоставить все плюсы и минусы каждого вида и сделать правильный выбор.

Как обогреть дом без газа | Домой Гиды

Не обязательно жить на Северном или Южном полюсе, чтобы ценить тепло зимой. Когда вам холодно, вы несчастны даже в более умеренном климате. Вам нужна надежная система отопления для вашего дома. С ростом цен на природный газ некоторые домовладельцы переходят на альтернативные методы отопления. При рассмотрении способа обогрева вашего дома без использования газа в качестве источника топлива взвесьте значение таких факторов, как эффективность системы, экологичность топлива, легкость получения топлива и стоимость установки, которые будут определять сколько времени нужно, чтобы окупить себя.

Центральные печи с теплым воздухом

Вам не нужно отказываться от печей, чтобы не использовать газ для обогрева дома. Так же работают, например, электрические печи. Они безопаснее, чем газ, поскольку не происходит сгорания топлива и связанных с этим выбросов, их покупка и установка по-прежнему дороги, и они зависят от затрат на источники тепла (в данном случае на электричество). В других печах используется нефть — ископаемое топливо, которое считается более грязным, чем газ, и менее эффективным. В системах водяного отопления для обогрева вашего дома используется горячая вода или пар, будь то печь с теплым воздухом или радиаторы, различные обогреватели или даже внутрипольные или напольные конструкции лучистого тепла.Высокоэффективная гидроника полагается на бойлер или водонагреватель, работающий на нефти, электричестве или альтернативном топливе, для циркуляции тепла по трубам, а не через вентиляционные отверстия. Хотя установка, как правило, обходится дороже, чем печи, они тихие и обеспечивают равномерное влажное тепло.

.

Тепловые насосы

Тепловые насосы — желанная альтернатива газовым отопительным системам. Тип печи — но не печь с принудительной подачей воздуха — тепловые насосы работают больше как центральный кондиционер, работающий в обратном направлении во время нагрева.У вас есть два варианта тепловых насосов: наземный или воздушный. Самая большая разница в том, как они получают тепло. В тепловых насосах с воздушным источником наружный компрессорный агрегат (опять же очень похожий на центральный воздушный агрегат) втягивает воздух, отбирает тепло и отправляет его через хладагент во внутреннюю часть теплового насоса, где тепло рассеивается через воздуховод. В грунтовых тепловых насосах используется сеть труб, проходящих через землю, для поглощения тепла перед его отправкой внутрь. Оба являются высокоэффективными, но дорогостоящими в установке, особенно с заземлением, с учетом необходимых трубопроводов.Электричество — единственное необходимое топливо.

Обогреватели

Обогреватели различных типов остаются надежным выбором для обогрева. Радиаторные обогреватели особенно эффективны, хотя для их работы требуется электричество. Нагреватели в виде электрических элементов имеют открытый элемент, который может стать источником ожога для маленьких детей или любознательных домашних животных. Гидравлические обогреватели помещения работают хорошо, хотя они стоят дороже из-за сети труб, необходимых для доставки тепла от бойлера, водонагревателя или другого источника.Электрические обогреватели для плинтусов, хотя и не являются портативными, как многие другие обогреватели, способны обогревать даже самые большие дома. Никогда не используйте наружные обогреватели в качестве обогревателей помещений в помещении. Они могут выделять пары окиси углерода без запаха и смертельные.

Тепло, работающее на биомассе

Хотя это не всегда особенно удобно, любой обогреватель, использующий биомассу (растения и растительность) в качестве источника топлива, обычно будет стоить меньше в использовании по сравнению с обогревателями, которые сжигают дорогостоящее ископаемое топливо и электричество.Они также дешевле приобретаются и устанавливаются. Традиционные решения, от каминов до дровяных печей, в большинстве случаев могут обогреть весь дом. Если вам нужна еще более эффективная горелка, подумайте о печи на гранулах. Горящие маленькие самородки дерева или даже кукурузные початки, печи на гранулах превосходят камины и даже дровяные печи, производя меньше дыма и опасного креозота, и нагревая их довольно эффективно. Независимо от того, какой обогреватель на биомассе вы выберете, вы должны содержать дымоход в чистоте и постоянно учитывать уровни источников топлива.Однако для многих хлопоты стоят затрат и комфорта, а также знания о том, что это экологически безопасный источник топлива.

Альтернативные виды топлива

Если у вас есть деньги, солнечные или ветряные источники топлива могут питать любую обычную систему отопления. Солнечная энергия, в частности, является многообещающим методом обогрева вашего дома без использования какого-либо источника топлива — это самый «зеленый» из возможных источников энергии / тепла. Солнечные панели используют солнце одним из двух способов: фотоэлектрические панели преобразуют солнечные лучи в электричество, а солнечные тепловые панели используют тепло солнечных лучей для нагрева воды или другого жидкого раствора.Электричество, конечно, может питать многие обогреватели. Бойлеры особенно подходят для солнечной энергии, хотя также доступны тепловые насосы и другие печи. Объедините эту активную солнечную энергию с пассивными солнечными методами, такими как закрытие северных окон и разрешение солнцу светить в дом с южной стороны, это обогреет ваш дом эффективно и экологически безопасным способом. Самый большой недостаток — это самая дорогая в установке система отопления.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Кари Фэй получила степень бакалавра психологии с несовершеннолетним юристом в Университете Арканзаса в Монтичелло.Выросшая на стройке и проработав более 30 лет в этой сфере, она считает, что с лучшими из них девочка может размахивать молотком. Ей нравятся «зеленые» или новаторские решения и необычное строительство.

Отопление дома без газа

Традиционные варианты отходящего газа

Для 15% жителей Великобритании, не подключенных к газовой сети, отопление дома может быть дорогостоящим, а возможности ограничены. Обычно это более старые объекты с низкой эффективностью, и во многих из них используются дорогие формы отопления, такие как сжиженный нефтяной газ или мазут, что может увеличить стоимость отопления дома вдвое по сравнению с теми, кто имеет газопровод.С растущим диапазоном вариантов, доступных в настоящее время для автономных домов, вам действительно стоит взглянуть на свои варианты, если вы в настоящее время тратите слишком много на свои счета за топливо. В следующем блоге я хочу показать вам доступные вам варианты.

Новые котлы, работающие на сжиженном нефтяном газе или мазуте

Переход со старого, неэффективного котла на сжиженном нефтяном газе или жидком топливе на современный конденсационный даст вам такую ​​же экономию, как и при использовании стандартного сетевого котла, поэтому, безусловно, стоит подумать, если ваш котел стареет.Более высокая стоимость сжиженного нефтяного газа и нефти по сравнению с газом означает, что даже с новым бойлером, вероятно, будут более дешевые варианты для вашего дома; мы рекомендуем вам изучить другие варианты обогрева, прежде чем выбирать прямой выключатель.

Дровяные печи и угольные печи

Возможно, для некоторых удивительно, сколько людей до сих пор отапливают свои дома дровами или бездымным углем. Фактически, дровяная печь может быть дешевым и эффективным средством обогрева дома, но это непрактично.Дом, как правило, нагревается неравномерно, и в случае более крупных помещений в некоторых комнатах может потребоваться дополнительное электрическое или газовое отопление, а для горячей воды потребуется другая система отопления — например, погружной бак. Мы настоятельно рекомендуем обратить внимание на котлы на биомассе, которые могут использовать одно и то же топливо для равномерного обогрева вашего дома через систему центрального отопления и нагрева воды.

Опции электрооборудования

Существует несколько способов обогрева дома электричеством, но имейте в виду, что в настоящее время цена на электричество примерно в 3-4 раза выше стоимости отопления дома газом.В разделах ниже мы кратко обсуждаем различные решения, хотя для получения дополнительной информации о любом из них, пожалуйста, щелкните заголовки, и вы попадете на отдельные страницы, посвященные технологиям.

Инфракрасные нагревательные панели

Если вы не можете использовать газ и по какой-либо причине не можете установить тепловой насос или котел, работающий на биомассе, то инфракрасные нагревательные панели — самый дешевый способ обогрева вашего дома.

В отличие от обычного обогрева, в котором для обогрева воздуха в доме используется конвекционный обогрев, инфракрасное излучение беспрепятственно распространяется от инфракрасной обогревательной панели, пока не попадает в твердый объект, где оно поглощается, нагревая этот твердый предмет.Инфракрасное излучение — причина, по которой вам становится тепло, когда светит солнце, даже посреди зимы. По этой причине инфракрасное отопление — гораздо более эффективный способ обогрева помещения, чем использование обычного конвекционного обогрева (если у вас нет доступа к магистральному газу).

Мы обсудили инфракрасный обогрев более подробно здесь, и мы также предлагаем здесь различные инфракрасные обогревательные панели.

Электрокотлы

Электрокотлы работают за счет нагрева воды в баке с элементом.Они могут иметь такой же КПД, что и газовые котлы, но поскольку стоимость электроэнергии примерно в три раза превышает цену газа, они, как правило, намного дороже, чем эквивалентные газовые котлы. Однако, если вы можете установить их вместе с солнечными панелями (где вы будете бесплатно производить электричество от солнца), это решение, которое стоит рассмотреть.

Нагреватели для хранения

Более подробную информацию о накопительных нагревателях вы можете посмотреть здесь. Современные накопительные обогреватели, как правило, являются более экономичным средством обогрева, чем электрический бойлер, из-за более дешевой электроэнергии по ночному тарифу, которую используют эти обогреватели.Кроме того, они намного дешевле в установке и обслуживании по сравнению с центральным газовым отоплением. С другой стороны, они не позволяют контролировать ваше отопление на том же уровне, что и система центрального отопления, и они все равно пострадают от роста цен на энергию.

Возобновляемые варианты

С учетом стимулирования использования возобновляемых источников тепла для автономных тепловых насосов и котлов, работающих на биомассе, и высоких цен на энергию, сейчас прекрасное время подумать о возобновляемых источниках энергии для вашей собственности. Вы можете прочитать о RHI здесь.

Тепловые насосы

Тепловые насосы — очень надежные средства самообразования. Благодаря круглогодичной дифференциации тепла они предлагают отличный вариант для автономных домов. Хотя первоначальная стоимость установки высока, в сочетании со стимулирующими выплатами за тепло и растущими ценами на электроэнергию они начинают выглядеть намного более привлекательными. Однако вам нужно будет внести значительный авансовый платеж, поэтому они подходят не всем.

Биомасса

Котлы, работающие на биомассе, хотя изначально были немного дорогими, действительно окупаются, а затем и с RHI.Судя по «потребности в тепле» в вашем сертификате энергоэффективности, некоторые дома могут получить очень хорошую прибыль в течение семилетнего периода оплаты. Пару недель назад я провел оценку «зеленого дела», и дом будет зарабатывать 7000 фунтов стерлингов в год в течение 7 лет, исходя из установки котла на биомассе — хотя установка необходимого котла на биомассе будет стоить 20000 фунтов стерлингов, однако прибыль вполне может оправдать первоначальные затраты.

Солнечный Тепловой

Хотя солнечная тепловая энергия не должна устанавливаться вне сети, чтобы соответствовать требованиям RHI, это вариант, который поможет дополнить существующее отопление — ее можно использовать для нагрева горячей воды, снижая нагрузку на ваш кошелек, когда счет за электроэнергию меняется. у двери.Как и в случае с любыми возобновляемыми источниками энергии, вам, вероятно, придется заплатить деньги заранее, и вы увидите прибыль в течение семи лет RHI.

Солнечные фотоэлектрические панели

Solar PV производит электроэнергию непосредственно из солнечного света, поэтому сам по себе он не сможет обогреть ваш дом, но при использовании в сочетании с инфракрасными нагревательными панелями, электрическими котлами, накопительными нагревателями или тепловыми насосами с воздушным источником вы получаете бесплатное электричество. очевидно, что отопление вашего дома электричеством внезапно станет доступным.Вы также получите выгоду от льготного тарифа, по которому вы будете платить за каждый кВтч произведенной электроэнергии (в настоящее время 0,1292 фунтов стерлингов / кВтч).

Что подойдет моему дому?

Таким образом, у вас есть множество вариантов, даже если вы не подключены к газовой сети. Мы настоятельно рекомендуем пройти индивидуальную оценку Green Deal, чтобы вы могли точно определить, что подходит именно вам. Кроме того, оценка является обязательным условием для различных форм финансирования, включая RHI — так что бронируйте здесь сейчас.

Установка тепловых насосов

Вы думаете о тепловом насосе? Мы обыскали страну в поисках лучших торговцев, чтобы убедиться, что мы рекомендуем только тех, кому действительно доверяем.

Если вы хотите, чтобы мы нашли для вас специалиста по установке теплового насоса, просто заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

Защиты от отключения | MassLegalHelp

Клиенты часто защищены от отключения или прекращения обслуживания коммунальной компанией, даже если они не могут позволить себе оплачивать свои счета.Эти специальные меры защиты обсуждаются ниже.

1. Серьезное заболевание или личная безопасность

а. Электричество, газ и вода

Электроэнергетические, газовые и частные компании водоснабжения ²⁰ не могут отключить вашу услугу, если вы, ваш ребенок или кто-либо другой в вашей семье серьезно болен, и вы не можете позволить себе оплачивать свои счета из-за финансовых трудностей. ²¹ Коммунальные предприятия обязаны лечить любое заболевание, которое врач считает серьезным заболеванием.Серьезное заболевание может включать проблемы психического здоровья, такие как большая депрессия, тревожное расстройство, посттравматическое стрессовое расстройство (ПТСР) и синдром дефицита внимания с гиперактивностью (СДВГ). Он также может включать хронические проблемы с физическим здоровьем, такие как диабет, астма и фибромиалгия. Или это может быть временное серьезное заболевание, такое как пневмония или грипп.

Чтобы защитить себя от отключения, вам следует как можно скорее предпринять следующие шаги:

Примечание. Если компания отказывается принять во внимание первоначальный телефонный звонок врача, помощника врача, практикующей медсестры или Совета здравоохранения, немедленно сообщите об этом в Отдел по работе с потребителями DPU и попросите DPU приказать компании продолжить обслуживание.

• Обратитесь к своему врачу, фельдшеру, практикующей медсестре или в местный совет здравоохранения и объясните свою ситуацию. Попросите их немедленно связаться с коммунальной компанией по телефону и сообщить компании, что вы или кто-то из членов вашей семьи серьезно болен. Убедитесь, что у врача или Совета здравоохранения есть ваше имя и адрес, которые можно сообщить коммунальному предприятию.
• В течение семи дней с момента первого телефонного разговора врач или Департамент здравоохранения должны отправить в коммунальное предприятие письмо, подтверждающее заболевание.См. Образец письма (Форма 6) и образец письма (Форма 7), которые можно передать своему врачу для заполнения. Попросите своего врача включить в письмо слова «серьезное заболевание» и описать болезнь. Если это хроническое или длительное заболевание, врач должен включить в письмо слова «хроническое заболевание». Письмо, в котором говорится, что болезнь является «хроническим заболеванием», обеспечит защиту в течение 180 дней до того, как вам придется продлевать ее, а в письме, в котором это не указано, будет получена защита только в течение 90 дней.Если вам неудобно, что утилита знает тип заболевания, может быть достаточно письма от практикующего врача, которое просто включает слова «серьезное заболевание» или «хроническое».
• Свяжитесь с компанией и попросите прислать вам форму о финансовых затруднениях. Вы должны заполнить и отправить эту форму в качестве доказательства того, что вы не можете выплатить сумму своей задолженности.
• Ваш врач, фельдшер, практикующая медсестра или совет здравоохранения должны будут отправить новое письмо в конце защищенного периода (180 дней для болезни, признанной хронической, и 90 дней для болезни, не признанной хронической).Письма о серьезных заболеваниях могут быть продлены до тех пор, пока болезнь сохраняется.

б. Проводной телефон

Некоторые клиенты стационарной телефонной связи имеют право на аналогичную защиту от «серьезных заболеваний». ²² Однако письмо от врача должно обновляться каждые 30 дней, даже если болезнь определена как хроническая, с максимум двумя продлениями (максимум 90 дней защиты). К концу периода защиты вы должны либо выплатить всю причитающуюся сумму, либо заключить с компанией план платежей, чтобы предотвратить отключение.

Вы также можете получить до 30 дней защиты в случае «чрезвычайной ситуации», когда отсутствие доступа к телефону ставит под угрозу здоровье или безопасность члена семьи. ²³

Чрезвычайная ситуация может включать насилие в семье или угрозы со стороны обидчика в прошлом, а также любые другие кризисные ситуации или угрозы, требующие доступа к телефону. Если вам нужна защита от отключения из-за чрезвычайной ситуации, вы должны написать в компанию письмо с объяснением вашей чрезвычайной ситуации и причин, по которым вы не можете оплачивать свои счета.Вам также следует позвонить в компанию и сообщить о своей ситуации представителю службы поддержки клиентов. По истечении 30-дневного периода защиты вы должны либо выплатить сумму, которую вы должны, либо заключить с компанией план платежей.

Если у вас возникли трудности с тем, чтобы телефонная компания защитила вашу учетную запись от отключения по причине серьезного заболевания или чрезвычайной ситуации, позвоните в Отдел по работе с клиентами DTC. Несмотря на то, что существуют правила, устанавливающие определенные временные рамки, когда телефонная компания должна предоставлять защиту, если вам нужна защита, вы должны попытаться убедить компанию продлить период защиты.

2. Зимняя защита

Электроэнергия и газ

Электроэнергетические и газовые компании не могут отключить ваше обслуживание в период с 15 ноября по 15 марта, если вы не можете позволить себе оплатить счета за коммунальные услуги и если услуга используется для обогрева вашего дома. (Эта дата окончания 15 марта часто продлевается DPU до 1 апреля). Чтобы получить защиту, вам нужно всего лишь заполнить анкету о финансовых затруднениях. ²⁴

Если вы считаете, что у вас могут возникнуть проблемы с оплатой счетов за зимнее отопление, позвоните в свою компанию и попросите прислать вам форму о финансовых затруднениях.Заполните его и верните как можно скорее. После этого вы защищены от отключения в период с 15 ноября по 15 марта (или позже, если DPU продлит зимний мораторий).

3. Семьи с младенцами

Электроэнергия, газ и вода

Электроэнергетические, газовые и частные компании водоснабжения не могут отключить вашу услугу, если вы не можете позволить себе оплатить свой счет и если в вашем доме живет младенец в возрасте до одного года. ²⁵ Чтобы получить эту защиту, вы должны заполнить форму о финансовых затруднениях.Вы также должны подтвердить возраст вашего ребенка в свидетельстве о рождении, письме или официальном документе от врача, больницы, государственного учреждения, священника или религиозного учреждения.

4. Пожилые домохозяйства

Электроэнергия, газ, вода и телефон

Если вам и всем взрослым членам вашей семьи 65 лет или больше, компании очень сложно отключить коммунальные услуги — настолько сложно, что этого почти никогда не происходит. (Если домохозяйство престарелых также является малообеспеченным, запрет на прекращение службы является определенным).Правила, касающиеся отключения электричества, газа, воды и телефона для пожилых людей, требуют следующего: ²⁶

• Компании должны установить процедуры для выявления домохозяйств, в которых все взрослые члены 65 лет и старше. Чтобы обезопасить себя, вы должны уведомить коммунальную компанию, если каждому взрослому в вашей семье 65 лет и старше.
• Компании должны разрешить пожилым домохозяйствам идентифицировать стороннее контактное лицо, которое может предупредить их, если коммунальная компания угрожает отключить обслуживание.Чтобы получить эту защиту, обратитесь в свою коммунальную компанию и попросите Форму уведомления третьей стороны. Вы можете назвать в качестве третьей стороны друга, родственника или поставщика услуг по уходу на дому. После того, как вы предоставите компании эту форму, она должна уведомить вашу третью сторону обо всех просроченных счетах и ​​уведомлениях об отключении. Эта третья сторона не несет юридической ответственности за оплату вашего счета.
• Компании не могут отключать обслуживание пожилых семей без письменного разрешения DPU. Поскольку это потребует слушания в DPU, компании редко даже запрашивают разрешение на прекращение обслуживания пожилых людей.

Проверка вашего дома на пригодность для проживания

Ваш дом должен быть безопасным, прочным и в хорошем состоянии, чтобы вы, ваша семья и все посетители были в безопасности. Если вы арендуете дом у частного арендодателя, ваше жилье должно соответствовать стандартам физической подготовки.

Структурная устойчивость

В доме не должно быть никаких прогрессивных структурных движений, которые могут привести к обрушению или разрушению какой-либо части здания. Вам следует искать:

• дымоходы и горшки с наклонной опорой
• провисающие крыши
• выпуклая кирпичная кладка основных наружных стен
• просадочные трещины над окнами и дверными проемами
• перекос оконных и дверных проемов
• наклонные перекрытия

Прежде чем сдавать дом в аренду арендодателю, домовладелец должен попросить квалифицированного геодезиста проверить состояние собственности.

Влажная

В доме не должно быть восходящей и проникающей сырости, которая может нанести вред вашему здоровью. Вам следует проверить:

• Повышение влажности до стен первого этажа — обычно на это указывает отметка влажного прилива, обычно примерно на 18 дюймов выше уровня пола
• Повышение влажности до первых этажей — особенно восприимчивы старые полы из карьерной плитки и плохо построенные твердые бетонные полы без влагонепроницаемой мембраны
• Проникающая сырость в стены и потолки из-за протекающих крыш и водостоков, поврежденных наружных швов кирпичной кладки и раствора, протечки труб горячего или холодного водоснабжения

Конденсация может привести к росту плесени на стенах и потолках кухонь и ванных комнат.Конденсат также собирается на стенах спальни за шкафами и под окнами.

Отопление

Ваша система отопления должна быть эффективной, безопасной и экономичной в эксплуатации.

Газовые или электрические камины по-прежнему широко используются, но эти методы отопления не всегда эффективны или экономичны. Они также нуждаются в постоянном обслуживании, чтобы убедиться, что они в безопасном и рабочем состоянии.

Газовая или масляная система центрального отопления — самый эффективный способ обогреть весь дом.

Изоляция

Важно иметь хорошую теплоизоляцию.

В собственности, сдаваемой в аренду арендаторам, арендодатель должен:

• Убедитесь, что пространства на крыше изолированы
• заменить сквозняки, плохо подогнанные окна и двери; Окна с жалюзи особенно расточительны с точки зрения потери тепла, а также представляют собой дополнительный риск для безопасности
• наружные двери и окна с защитой от сквозняков (но не помещения, в которых есть дымоходы
• убедитесь, что все водопроводные трубы, которые могут подвергнуться воздействию мороза, например, те, которые находятся в пространстве под крышей, должным образом изолированы, или примите другие подходящие меры для предотвращения разрыва труб зимой, особенно когда дом пуст; убедитесь, что ваши арендаторы знают, где находится запорный кран на случай прорыва трубы
• убедитесь, что резервуар для горячей воды снабжен изоляционной рубашкой хорошего качества.

Чтобы получить совет о том, как сделать вашу собственность более энергоэффективной, посетите:

Освещение

Все комнаты нуждаются в хорошем естественном освещении, чтобы люди могли безопасно заниматься домашними делами.Обычно достаточно прозрачного застекленного окна размером в одну десятую площади комнаты.

Все лестницы, площадки, кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна, где это возможно.

Во всех доступных частях дома должно быть соответствующее электрическое освещение, в том числе:

• переключатели света расположены так, чтобы вы могли быстро включиться при входе в любую комнату, коридор или площадку
• двухпозиционные переключатели, которые включаются и выключаются вверху и внизу лестницы

Вентиляция

Все жилые помещения должны вентилироваться прямо на открытый воздух, открыв окно.Кухни, ванные комнаты и туалеты должны иметь окна, которые открываются везде, где это возможно.

Если это невозможно, должна быть предусмотрена соответствующая механическая вентиляция. На кухнях и ванных комнатах с окнами рекомендуется установить автоматический вытяжной вентилятор для влажного воздуха, прежде чем он конденсируется на стенах и потолках.

Все помещения, в которых есть газовый обогреватель с открытым дымовым газом, а также все кухни, ванные комнаты и туалеты должны быть обеспечены достаточной постоянной вентиляцией из кирпича или аналогичного материала.

Фитнес-стандарт

Существует минимальный стандарт пригодности для всей арендуемой частной собственности. Чтобы соответствовать стандарту фитнеса, арендуемое жилье должно:

• быть структурно стабильным
• не иметь серьезных повреждений
• не иметь сырости, которая может нанести вред здоровью пассажира
• иметь необходимые условия для освещения, отопления и вентиляции
• иметь надлежащую водопроводную питьевую воду
• иметь в доме удовлетворительные условия для приготовления и приготовления пищи, в том числе раковину с горячей и холодной водой
• иметь удобно расположенный унитаз для исключительного использования жильцами
• иметь, для исключительного пользования жильцов, подходящую фиксированную ванну или душ и умывальник с горячей и холодной водой в каждой.
• имеют эффективную систему отвода загрязненных, сточных и поверхностных вод

Сдаваемое жилье, не отвечающее требованиям фитнес-стандарта

Если частный дом не соответствует одному или нескольким из вышеперечисленных критериев, он не соответствует стандарту пригодности.Не подходит для проживания людей.

Если вы считаете, что ваш арендованный дом не соответствует стандарту пригодности, вам следует сообщить об этом в отдел гигиены окружающей среды муниципального совета.

Еще полезные ссылки

Права и обязанности арендатора — HPD

В Нью-Йорке арендаторы имеют множество прав, связанных с безопасностью и качеством своего жилья. Арендаторам следует рассчитывать на проживание в безопасных, ухоженных зданиях, свободных от паразитов, протечек и опасных условий.Законы защищают арендаторов от притеснений и дискриминации. Арендаторы несут ответственность перед собственниками зданий и другими арендаторами, в том числе не наносят ущерб зданию и отвечают на ежегодные запросы владельцев, касающиеся оконных решеток, краски на основе свинца, а также обслуживания детекторов дыма и угарного газа.

Арендаторам жилья в г. Нью-Йорке доступны бесплатные юридические консультации и консультации. Чтобы получить доступ к этим услугам, позвоните по номеру 311 и запросите «горячую линию для арендаторов», посетите веб-страницу мэрии по защите информации и ресурсов арендаторов для арендаторов Нью-Йорка, пострадавших от COVID-19, или заполните их форму обратной связи.

Изменения в законах штата Нью-Йорк об аренде, недавно принятые законодателями в Олбани, усложняют домовладельцам выселение любого арендатора. Кроме того, новые законы об аренде усилили защиту жителей Нью-Йорка, проживающих в квартирах с контролируемой или стабилизированной арендной платой. Эти законы соблюдаются Отделом жилищного и коммунального хозяйства штата Нью-Йорк (DHCR). DHCR — это государственное агентство доступного жилья, цель которого — строительство, сохранение и защита доступного жилья, а также увеличение количества домовладений по всему штату Нью-Йорк.

С 14 июня 2019 г. в штате Нью-Йорк действуют новые законы, защищающие арендаторов. Новые законы об арендной плате являются постоянными, если законодательный орган не изменяет, не отменяет или не прекращает их действие. Узнайте больше о новых законах о защите арендаторов в Управлении мэрии Нью-Йорка по защите арендаторов.

«Азбука жилья» — это руководство HPD по жилищным правилам и нормам для владельцев и арендаторов.

Владельцы и арендаторы несут друг перед другом юридические обязательства. HPD — одно из многих агентств города и штата, которые обеспечивают выполнение этих обязанностей.Этот буклет разработан, чтобы помочь владельцам и арендаторам понять правила и положения, касающиеся жилья, и предоставить информацию о том, как получить помощь.

В справочнике вы найдете информацию о правах и обязанностях владельцев и арендаторов, безопасном проживании в вашей квартире, ресурсах для нового доступного жилья или помощи в аренде, а также полезную контактную информацию по другим вопросам, связанным с жильем.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

Каковы мои обязанности как арендатора?

Арендаторы должны соблюдать положения закона и нести ответственность за нарушения, вызванные умышленными действиями, грубой халатностью и злоупотреблениями. Эти, а также необоснованный отказ в доступе к квартире со стороны владельца или его или ее агента или сотрудника с целью проведения ремонта или улучшений, требуемых Кодексом эксплуатации жилья и Законом о многоквартирных домах, могут служить основанием для разбирательства о выселении. Арендаторы также несут ответственность за отправку владельцам требуемых по закону уведомлений, включая уведомление о краске на основе свинца и оконных решетках.

Каковы обязанности моего арендодателя?

Владельцы должны следить за тем, чтобы здания были безопасными, чистыми и ухоженными как в местах общего пользования, так и в отдельных квартирах. Помимо прочего, владельцы должны обеспечивать и поддерживать меры безопасности, отопление, горячую и холодную воду и хорошее освещение. Владельцы должны ежегодно регистрировать недвижимость в HPD, если в здании установлена ​​стабильная арендная плата, владелец должен ежегодно регистрировать арендную плату в Управлении жилищного строительства и общественного обновления штата Нью-Йорк, и владелец должен соблюдать Кодекс обслуживания жилищного фонда города Нью-Йорка и Кодекс штата Нью-Йорк. Закон о многоквартирном доме.

Мой домовладелец отказывается ремонтировать мою квартиру. Что я могу делать?

Если вы арендатор в частном доме, вы можете сделать несколько вещей, чтобы арендодатель сделал ремонт; однако вы можете предпринять следующие шаги, чтобы установить рекорд:

1. Свяжитесь с владельцем недвижимости, управляющим агентом или прорабом по поводу ремонта.
2. Если владелец недвижимости, управляющий агент или суперинтендант не отвечает, напишите письмо с описанием проблем в вашей квартире и просьбой провести ремонт к определенной дате.Вы должны отправить письмо владельцу и управляющей компании заказным письмом и сохранить копию для своих записей. Если у вас нет адресной информации о владельце собственности или управляющем агенте, вы можете получить эту информацию на веб-сайте HPD, поскольку владелец собственности должен подавать эту информацию ежегодно.
3. Если вы не получили ответа на письмо, попробуйте связаться с владельцем лично или по телефону. Сообщите ему или ей, что если ремонт не будет завершен, вам придется подать жалобу.Записывайте все ваши попытки заставить арендодателя произвести ремонт, так как это будет полезно в суде.

Если владелец по-прежнему не отвечает или не оказывает основных услуг, вы можете подать жалобу. Вы также можете подать иск против собственника в Жилищный суд, чтобы получить приказ об исправлении условий. Этот случай называется действием HP. Иски HP — это судебные иски, поданные арендаторами или группами арендаторов к арендодателям с целью заставить их произвести ремонт и предоставить необходимые услуги, такие как отопление и горячая вода.Неспособность арендодателя произвести ремонт или предоставить важную услугу может быть нарушением Жилищного кодекса г. Нью-Йорка или Закона о многоквартирных домах. В иске HP судья может приказать арендодателю исправить нарушения. Если вы хотите начать судебное разбирательство HP против вашего арендодателя, обратитесь в офис секретаря Жилищного суда. Для возбуждения дела HP вам не нужен адвокат.

Помимо подачи жалобы в HPD или подачи иска в Жилищный суд, арендаторы квартир с контролируемой или стабилизированной арендной платой могут обратиться с жалобой в Управление жилищного строительства и обновления штата Нью-Йорк (DHCR).Для получения информации звоните 718-739-6400. DHCR может наложить штрафы на владельцев зданий в виде снижения арендной платы, если проблемы арендатора действительны.

Арендаторы, проживающие в здании, принадлежащем HPD, и у которых есть жалобы на техническое обслуживание их квартиры, должны позвонить по телефону 212-491-4229 или 311 для получения помощи.

Арендаторам с жалобами на техническое обслуживание квартир в зданиях Управления жилищного строительства Нью-Йорка (NYCHA) следует позвонить в Центр обслуживания клиентов NYCHA по телефону 718-707-7771.

У меня в квартире нет отопления и горячей воды.Что я могу делать?

Жильцы без отопления или горячей воды должны подать жалобу по телефону 311 (TTY 212-504-4115) или онлайн по адресу nyc.gov/311. Жара обязательна в период с 1 октября по 31 мая, период, обозначенный как «Сезон тепла». Собственники зданий обязаны обеспечивать жильцов теплом в эти месяцы на следующих условиях:

• Когда внешняя температура ниже 55 градусов по Фаренгейту между 6 утра и 22 часами, владельцы зданий должны обогревать квартиры как минимум до 68 градусов по Фаренгейту.HPD может выдавать нарушения только в том случае, если владелец не обеспечивает достаточное тепло, когда наружная температура ниже 55 градусов по Фаренгейту.
• В период с 22:00 до 6:00, независимо от температуры наружного воздуха, владельцы домов должны обогревать квартиры минимум до 62 градусов.
• Владельцы зданий также должны обеспечить жильцам горячую воду 24 часа в сутки, 365 дней в году, при минимальной постоянной температуре 120 градусов по Фаренгейту.

Это отслаивающаяся краска в моей квартире, и у меня есть ребенок до 6 лет.Как я могу узнать, есть ли краска на основе свинца и что должен делать мой домовладелец?

Арендаторы должны сообщать арендодателю об отслаивании краски в квартире. Если арендодатель не устраняет отслаивающуюся краску или если работа выполняется небезопасным способом (например, создается пыль, которая не удерживается), арендаторам следует позвонить по номеру 311. Арендаторы также могут позвонить по номеру 311, чтобы узнать, как предотвратить отравление свинцом, найти узнать, где сдать анализы своих детей, найти информацию о беременности и свинце или запросить брошюры и материалы по профилактике отравления свинцом.

Могу ли я попросить у домовладельца оконные решетки?

Если арендаторам или жильцам нужны оконные решетки по какой-либо причине, даже если в доме нет детей в возрасте 10 лет или младше, арендатор может запросить оконные решетки в письменной форме, и арендодатель должен их установить. Например, жильцы, у которых навещают внуки, родители, которые разделяют опеку, и жильцы, которые обеспечивают уход за детьми, могут пожелать запросить оконные решетки. Арендаторам следует позвонить по номеру 311, если требуемые или запрошенные оконные решетки не были установлены, если они кажутся ненадежными или неправильно установленными, или если в оконном проеме имеется более четырех с половиной дюймов открытого неохраняемого пространства.

Имею ли я право на покраску моей квартиры?

Да, домовладелец должен красить занятые квартиры в многоквартирных домах (зданиях с тремя и более квартирами) каждые три года. (Административный кодекс Нью-Йорка, §27-2013). Квартиры в частных домах, занимаемые арендаторами, также необходимо красить по мере необходимости.

Каковы правила проживания в подвалах и подвалах?

Подвалы и подвалы — это очень разные помещения, и поэтому они имеют разное юридическое использование.Подвал — это этаж здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но, по крайней мере, на половину его высоты выше уровня бордюра. Подвал — это замкнутое пространство, превышающее половину своей высоты ниже уровня бордюра. Подвалы и подвалы многоквартирных домов не могут быть заняты, если условия не соответствуют минимальным требованиям к освещению, воздуху, санитарии и выходу и не одобрены Департаментом строительства города. Подвалы в одно- и двухквартирных домах НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или использовать для проживания.Подвалы в одно- и двухквартирных домах НИКОГДА нельзя законно сдавать в аренду или использовать для проживания, если эти условия не получили одобрения Департамента строительства. Владельцам незаконно переоборудованных подвалов и погребов грозит гражданская и уголовная ответственность. Жильцы незаконно проживающих в подвале и подвальных квартирах сталкиваются с такими потенциальными опасностями, как отравление угарным газом, недостаточное освещение и вентиляция, а также неадекватный выход в случае пожара. Городские власти могут потребовать от жителей незаконных подвальных и подвальных квартир освободить или покинуть любую такую ​​квартиру.Жалобы относительно незаконных подвалов или подвалов следует направлять по номеру 311, который направит жалобу в Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB). Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт DOB по адресу nyc.gov/buildings.

Может ли арендодатель войти в мою квартиру в любое время?

Вообще нет. Однако в некоторых случаях домовладелец может попасть в квартиру арендатора. Ваш домовладелец может войти в вашу квартиру в любое время и без предварительного уведомления в чрезвычайной ситуации и в разумное время после предоставления соответствующего уведомления, если запись:

• Для обеспечения необходимого или согласованного ремонта или услуг, или
• По договору аренды, или
• Показать квартиру потенциальным арендаторам или покупателям; и

Мой домовладелец поменял замки в моей квартире.Может ли домовладелец менять мои замки?

Замена замков в квартире жильца без передачи ему ключа является нарушением Закона о незаконном выселении (Административный кодекс Нью-Йорка, § 26-521), если у арендодателя нет ордера на выселение или если житель:

• Житель гостиничного номера со стабилизированной арендной платой, который подал заявку на аренду; и
• Арендатор или субарендатор с договором аренды,
• Жильец, законно проживший в квартире более тридцати дней (с арендой или без),
• Субарендатор, сосед по комнате или родственник, проживавший в квартире не менее тридцати дней (даже если это лицо не находится в аренде и не производило никаких прямых платежей арендодателю).

Вы можете пойти в ближайшее отделение полиции и сообщить, что вас незаконно заблокировали. Вы также можете обратиться в Жилищный суд и возбудить «дело о незаконном локауте» (§853 Закона о производстве по искам в отношении недвижимого имущества). Прежде чем обращаться в суд, вам следует связаться с Legal Aid или Legal Services, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатное юридическое представительство. Если вы не соответствуете критериям, вы можете обратиться к частному адвокату, который поможет вам в возбуждении дела. Даже если у вас нет адвоката, вы все равно можете обратиться в Жилищный суд и поговорить с секретарем о возбуждении дела о незаконном локауте.Когда вы идете в суд, вы должны принести все имеющиеся у вас документы или другие предметы, подтверждающие, что вы проживаете в своей квартире / доме.

Если вы полагаете или подозреваете, что вас заблокируют в квартире, вы должны подготовить необходимые документы, подтверждающие, что вы являетесь законным жителем квартиры. Поэтому вы можете оставить копии имеющихся у вас документов, подтверждающих ваше проживание, другу или родственнику, который не живет в квартире.Вам также следует брать с собой документы всякий раз, когда вы покидаете свою квартиру, чтобы вы могли доказать полицейскому управлению и / или суду, что вы являетесь законным жильцом.

Документы, которые будут полезны, включают, но не ограничиваются:

• Аренда,
• Квитанции об аренде,
• Счета за коммунальные услуги или другие счета, направленные вам за вашу квартиру (телефон, кабель и т. Д.),
• Письмо, адресованное вам, или документы, выданные вам в вашей квартире (письма, регистрационная карточка избирателя, водительские права и т. Д.),
• Любые документы о предыдущих домогательствах со стороны арендодателя или конфликте с ним.

Если вы, арендатор, меняете свои замки, закон требует, чтобы вы предоставили копию ключа (ключей) домовладельцу.

Мой арендодатель повысил мою арендную плату. Я считаю, что это слишком высоко. Что я могу делать?

Если ваша квартира подлежит контролю арендной платы или стабилизации арендной платы, DHCR и Совет по вопросам арендной платы определяют сумму, на которую ваш домовладелец может увеличить вашу арендную плату. Если вы не знаете, в каком состоянии находится ваша квартира, вы можете позвонить в DHCR по телефону 718-739-6400 или просмотреть историю аренды вашей квартиры.DHCR также может ответить на любые вопросы о том, не слишком ли велика сумма надбавки.

Если ваша квартира не регулируется, DHCR не регулирует вашу арендную плату. Если у вас есть договор аренды, законная арендная плата — это то, что указано в договоре аренды, и она может быть увеличена только в том случае, если это разрешено договором аренды или по истечении срока аренды. Если у вас нет договора аренды, арендодатель может повысить вашу арендную плату до любой суммы, которую он пожелает, при условии, что арендодатель сообщит вам об этом за месяц до повышения арендной платы. Если вы не заплатите надбавку, домовладелец может выселить вас, если вы получите юридически адекватное уведомление об увеличении.

Если вы проживаете в государственном или субсидируемом жилье, увеличение суммы арендной платы, которую вы платите, регулируется правилами для этого жилья и обычно связано с доходом вашей семьи.

Должен ли я получить обратно свой гарантийный депозит?

Да, по окончании срока аренды вы имеете право на возврат залога с процентами. Перед возвратом депозита домовладелец может проверить вашу квартиру, чтобы определить, причинили ли вы какой-либо ущерб. Если вы не причинили квартире повреждений, за исключением нормального износа, домовладелец должен вернуть всю сумму вашего депозита с процентами.Если вы причинили ущерб, домовладелец должен предоставить вам подробный отчет с указанием основания для любой переуступленной суммы и остатка депозита в течение четырнадцати дней после освобождения квартиры. Если домовладелец этого не сделает, он теряет право на залог. Арендодатель также должен уведомить вас в письменной форме о вашем праве потребовать осмотра квартиры перед освобождением и о вашем праве присутствовать при осмотре. После проверки вам должен быть предоставлен подробный отчет с указанием предлагаемых ремонтов и уборок, а также основанием для удержания залога.После этого вы можете вылечить любое заболевание до окончания срока аренды.

Что мне делать, если владелец дома преследует меня?

Владельцам зданий по закону запрещено приставать к жильцам с целью выселения их из квартир. Примеры домогательств включают словесные или физические оскорбления, постоянное прекращение оказания услуг или постоянное физическое или психологическое запугивание.

У любых арендаторов (с регулируемой или не регулируемой арендной платой), проживающих в зданиях с тремя или более квартирами, которые считают, что они подвергаются преследованиям, могут быть основания для возбуждения иска в Жилищном суде против владельцев домов.Арендаторы могут пожелать проконсультироваться и заручиться услугами юриста, прежде чем возбуждать какой-либо судебный процесс. Арендаторы, которые не могут позволить себе юридическое представительство, могут иметь право на бесплатную или недорогую юридическую помощь. Посетите Fair Housing NYC для получения дополнительной информации.

Может ли владелец здания дискриминировать меня?

По закону владельцы не могут отказать потенциальным арендаторам в жилье по причине расы, цвета кожи, религии, национальности, пола, сексуальной ориентации, возраста, семейного положения, инвалидности, статуса иммигранта, источника дохода или законного занятия.Кроме того, жильцам не может быть отказано в жилье, потому что дети могут или будут проживать с ними. Посетите Fair Housing NYC для получения дополнительной информации.

Могу ли я иметь домашних животных в моей квартире?

Если домашнее животное не может считаться «животным-поводырем», используемым слепыми, глухими или инвалидами, разрешение на размещение домашних животных остается на усмотрение владельца здания и обычно оговаривается в договоре аренды. Если арендатор держит в квартире домашнее животное без разрешения собственника дома, это может рассматриваться как серьезное нарушение договора аренды и может быть основанием для прекращения аренды.Кроме того, многие животные не могут содержаться в качестве домашних животных на законных основаниях в Нью-Йорке. Для получения дополнительной информации о правилах размещения домашних животных звоните по телефону 311.

Примечание: содержимое этого веб-сайта предназначено только для информационных целей и не является юридической консультацией или мнением. Содержание этого веб-сайта может не отражать текущие изменения в законодательстве. Поскольку закон постоянно меняется и поскольку он будет меняться в зависимости от различных фактов и обстоятельств, утверждения на этом веб-сайте относительно статуса данного закона или юридического вопроса могут быть неактуальными или неприменимыми к вашей конкретной ситуации.

Что вызывает случайные взрывы газа?

Иногда мы узнаем о взрывах газа в новостях, будь то частный дом или офис. Часто строение остается в руинах. Слишком часто гибнут люди. Некоторые взрывы затрагивают большие прилегающие территории, а не только дом, где произошел взрыв. Недавно в результате взрыва дома в Техасе дом был сровнен с землей, в результате чего был убит его обитатель, а также сотрясены дома за много миль. Предполагается, что причиной взрыва стала утечка пропана в водонагревателе, который каким-то образом загорелся.Итак, что вызывает случайные взрывы газа и как мы, домовладельцы и владельцы зданий, можем снизить вероятность этой катастрофы?

Большинство из нас ежедневно используют природный газ или пропан дома или на рабочем месте. Он нагревает нашу воду и наши помещения, а также обеспечивает топливо для наших кухонных приборов. Независимо от того, как часто мы используем газ, важно помнить, что он легко воспламеняется, и в случае его утечки это может быть очень опасно.

Взрыв газа происходит при утечке газа при наличии искры или пламени.Такие газы, как природный газ, метан, пропан и бутан, являются наиболее распространенными типами газов, вызывающими взрывы, поскольку они обычно используются для отопления. Некоторые взрывы газа незначительны, увеличение давления не создает достаточной силы, чтобы повредить что-либо, в то время как другие взрывы газа могут вызвать травмы, материальный ущерб и даже смерть.

Некоторые общие причины включают:

• Неправильное использование газовых печей, печей или других газовых приборов.
• Газовые приборы, которые неправильно или неправильно установлены.
• Старые, ржавые или поврежденные газопроводы, идущие с улицы в ваш дом.
• Неисправное газовое оборудование.
• Неправильное изготовление бензобаков легковых или грузовых автомобилей.

Ваш лучший способ профилактики — это знать, что ваш дом безопасен, и быть уверенным, что ваши системы будут регулярно проверяться профессионалом. По словам Кейта Хилла из Minnesota Air, «неплохо было бы профессионально проверять все газовые приборы раз в пару лет, чтобы убедиться, что они вентилируются должным образом и не выделяют угарный газ (CO).”

В старых домах со старыми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха чаще возникают утечки газа. Если вы подозреваете, что какая-то из ваших систем каким-то образом была повреждена, обязательно проверьте их.

Также ознакомьтесь с запахом CO «тухлым яйцом». Противный запах добавляется к газу без запаха, чтобы предупредить людей, когда газ присутствует в доме или на рабочем месте. Если вы чувствуете запах газа или вам кажется, что вы чувствуете запах газа, как можно скорее покиньте помещение и обратитесь в службу спасения.

Хотя вероятность взрыва газа довольно редка, очень важно сначала убедиться, что ваш дом настолько безопасен, насколько это возможно, а затем обращать внимание на любые предупреждающие знаки и действовать быстро, если вы подозреваете, что существует проблема.

Для получения советов по уходу за домом и комфорту посетите сайт StayComfyMinnesota.com! Stay Comfy, Minnesota — это ваш ресурс в Миннесоте, где можно найти советы и рекомендации по ремонту кондиционеров, ремонту печей, а также HVAC.

Арендаторы

Чем аренда отличается от домовладения?

Аренда отличается от владения жильем тем, что арендатор должен полагаться на кого-то другого для ремонта. Арендатор не может вносить изменения в дом без разрешения.Арендатор имеет как права, так и обязанности. Аренда может быть хорошим вариантом для многих людей, чтобы поддерживать здоровую домашнюю среду как в помещении, так и на открытом воздухе. Снимаете ли вы дом, квартиру, дуплекс, дом на колесах или коттедж, вы можете соблюдать семь принципов здорового дома. Помните, что хорошее здоровье начинается дома.

Каковы мои обязанности как арендатора?

Арендаторы несут ответственность за чистоту и безопасность. Вы можете сдавать в аренду без какого-либо официального соглашения, или у вас может быть договор аренды.Самый распространенный тип арендатора в Теннесси — это арендатор, который подписывает договор аренды с ежемесячной оплатой арендной платы в течение года. Арендаторов могут попросить внести залог. Договоры аренды являются юридически обязательными. Вы несете ответственность за соблюдение условий аренды. Некоторые соглашения об аренде имеют дополнения, такие как политика в отношении домашних животных, контракты по борьбе с вредителями или для сообщения о повреждении, причиненном водой. Вы несете ответственность за своевременную оплату арендной платы, уплату любых штрафов за просрочку платежа, поддержание чистоты и безопасности в помещении, недопущение того, чтобы кто-либо другой повредил его, нарушение закона, удаление мусора и соблюдение правил арендодателя.Если вы расторгнете договор аренды, это может стать проблемой по закону.

Департамент торговли и страхования штата Теннесси поделился советами для начинающих арендаторов, а также советами о том, как обнаружить арендаторов и переездов мошенников.

Что я могу сделать, чтобы мой арендованный дом оставался здоровым домом?

Существует восемь основных принципов поддержания здоровья в доме.

1. Держать в сухом состоянии . — Влажные дома создают хорошую среду для клещей, тараканов, грызунов и плесени.
2. Держать в чистоте .- Чистые дома помогают уменьшить заражение вредителями и воздействие загрязняющих веществ.
3. Keep it Без вредителей . — Контакт с мышами и тараканами может усилить приступы астмы. Неправильная обработка пестицидами вредителей может усугубить проблемы со здоровьем, поскольку остатки пестицидов в домах могут представлять опасность для здоровья.
4. Держите Сейф . — Большинство детских травм происходит дома. Падения являются наиболее частой причиной бытовых травм у детей, за ними следуют травмы от предметов в доме, ожоги и отравления.
5. Держите его Без загрязнений . — Избегайте воздействия свинца, радона, окиси углерода, пестицидов, асбеста и табачного дыма в окружающей среде. Имейте в виду, что в помещении экспозиция часто бывает выше.
6. Держите Вентилируемый . — Исследования показали, что увеличение количества свежего воздуха в доме улучшает здоровье дыхательных путей.
7. Держать Поддерживать . — Дома в плохом состоянии могут стать нездоровыми.
8. Держите его Терморегулятор . — Дома, в которых не поддерживается адекватная температура, могут подвергнуть безопасность жителей повышенному риску воздействия сильной жары или холода.

Если вы будете руководствоваться этими принципами, вы сможете сохранить безопасный и здоровый дом. Если у вас возникли проблемы с соблюдением любого из этих принципов, другие части этого веб-сайта будут содержать информацию и ресурсы, которые могут вам помочь.

Что делать, если у меня в арендуемом доме нездоровое состояние?

Если у вас есть нездоровое состояние вашего дома, сдаваемого в аренду, возможно, вы несете ответственность за устранение проблемы или можете возложить на арендодателя ответственность за ремонт.Прочтите договор аренды. Соблюдайте все требования по чистоте и безопасности. Сообщайте арендодателю о любом необходимом ремонте по мере его возникновения. Лучше всего изложить свои опасения в письменной форме. Это создает запись о ваших проблемах. Ремонт вашего арендуемого дома должен производиться в разумные сроки. Количество времени может быть указано в вашем договоре аренды.

Если ваш домовладелец не произвел ремонт в разумные сроки, вам может потребоваться более прямая связь, например, путем подачи дополнительных письменных жалоб или личной встречи.Если арендодатель продолжает игнорировать ваши опасения, возможно, вам придется подать в суд.

Споры между арендодателем и арендатором являются гражданскими делами. Большинство проблем домовладельца и арендатора не входит в компетенцию Департамента здравоохранения. Эти опасения будут разрешены судьей гражданского суда, интерпретирующим закон. Есть несколько программ поддержки арендаторов.

Что говорится в акте арендодателя?

Кодекс штата Теннесси Аннотированный раздел 66 Глава 28 содержит Единый закон о домовладельцах и квартиросъемщиках.В нем говорится, что арендодатель должен:

1. Соблюдать требования применимых строительных и жилищных норм, влияющих на здоровье и безопасность;
2. Произвести весь ремонт и сделать все необходимое для приведения и содержания помещения в исправном и пригодном для проживания состоянии;
3. Поддерживать в чистоте и сохранности все общие части помещения; и в многокомпонентных комплексах из четырех (4) или более единиц обеспечить и поддерживать соответствующие емкости и удобства для удаления золы, мусора, мусора и других отходов из общих точек сбора в соответствии с § 66-28-401 (3) .
4. Согласно статуту, Закон об арендодателях применяется только в округах с населением более 75 000 человек. Это округа: Андерсон, Блаунт, Брэдли, Дэвидсон, Грин, Гамильтон, Нокс, Мэдисон, Мори, Монтгомери, Патнэм, Резерфорд, Севьер, Шелби, Салливан, Самнер, Вашингтон, Уильямсон или Уилсон . Арендаторы в этих округах могут подать жалобу в Отдел по делам потребителей штата Теннесси. Подача жалобы не приводит к домашнему визиту. Отдел по делам потребителей попытается связаться с домовладельцем, чтобы помочь урегулировать ситуацию.Если домовладелец соглашается на посредничество, оно может иметь место. Если домовладелец не соглашается на посредничество, то стандартным ответом является судебный иск.

Какие у меня права как арендатора?

По данным Общества правовой помощи, арендатор имеет право на пригодное для жизни место и на мирное проживание. Ваши права как арендатора могут различаться в зависимости от округа, в котором вы живете. У Общества правовой помощи есть полезный информационный бюллетень, который поможет вам понять свои права как арендатора. Как связаться с Обществом юридической помощи, указано ниже.

Если ваш арендованный дом нуждается в экстренном ремонте для поддержания его здоровья, например, в ремонте отопления, газа, света, воды, канализации, водопровода или кондиционирования воздуха, вы должны предупредить арендодателя. В некоторых округах вы можете использовать часть арендной платы для немедленного ремонта. Если проблема возникла по вашей вине, возможно, вам придется оплатить ремонт.

Вы не можете быть вынуждены покинуть арендованный дом. Вы не можете быть выселены без предупреждения. Арендодатель не может менять замки или отключать коммунальные услуги, чтобы заставить вас уйти.В большинстве случаев домовладелец должен обратиться в суд, прежде чем вас выселить. Если вы сделали что-то опасное или угрожающее, арендодателю нужно дать вам всего три (3) дня, чтобы выселиться. Если вы не платили арендную плату или нарушили договор аренды, вам может быть направлено уведомление о выселении за тридцать (30) дней. Если у вас есть юридические вопросы о жилье, вам следует проконсультироваться с адвокатом или в юридических службах.

Если вы соответствуете требованиям на основании дохода или статуса помощи, Общество юридической помощи может вам помочь.Свяжитесь с ближайшим к вам офисом для получения дополнительной информации.

Tennessee Fair Housing — 615-874-2344
частная некоммерческая правозащитная организация по борьбе с дискриминацией жилья в округе Дэвидсон

Общество юридической помощи Среднего Теннесси и Камберленда — 1-800-238-1443
Офисы в Кларксвилле, Колумбии, Куквилле, Галлатине, Мерфрисборо,
Нэшвилле, Ок-Ридж и Таллахоме

Общество правовой помощи Восточного Теннесси — 1-865-637-0484
Офисы в Ноксвилле, Джонсон-Сити, Чаттануге и Кливленде

Юридические услуги Западного Теннесси — 1-800-372-8346
Офисы в Джексоне, Дайерсбурге, Хантингдоне и Селмере

Юридические услуги в районе Мемфиса — 1-888-207-6386
Офисы в Мемфисе и Ковингтоне

Общество правовой помощи разработало эти информационные бюллетени, чтобы помочь вам понять свои права и обязанности как арендатора.Щелкните левое изображение для округов с населением 75 000 и более и правое изображение для округов меньшего размера.

Информационные бюллетени для арендаторов и палаток во время COVID-19

Эти информационные бюллетени предоставлены Министерством жилищного строительства и городского развития США.

А как насчет кодов обслуживания собственности?

Кодексы обслуживания собственности

или Строительные нормы и правила техники безопасности являются минимальными стандартами обслуживания собственности. Коды могут применяться к жилой или нежилой недвижимости или к тому и другому.Проверки кодов могут происходить в любое время, хотя чаще всего они встречаются при новом строительстве или ремонте. Строительные нормы и правила помогают обеспечить безопасность в здании. Важно, чтобы здания соответствовали нормам. Арендодатели несут ответственность за соблюдение кодексов.

Все мегаполисы в Теннесси имеют свои собственные отделы кодексов, обеспечивающие соблюдение кодексов обслуживания собственности. Во многих крупных правительствах графств или городов есть отделы кодов. Тем не менее, во многих малых городах и сельских районах нет никаких стандартизированных кодексов минимального содержания собственности.Несколько отделов кодексов по всему штату приняли Международный кодекс обслуживания собственности . Инспекторы кодексов могут проверять электрические, водопроводные, газовые, зональные и другие физические аспекты дома. Свяжитесь с вашим местным отделом кодов для получения информации о вашем регионе.

Каковы минимальные стандарты для арендного жилья?

Министерство здравоохранения штата Теннесси отвечает за принятие правил минимальных медицинских стандартов для арендуемого жилья. Эти правила являются частью Аннотированного § 53-5502 Кодекса Теннесси, преобразованного в § 68-111 в главе 1200-1-2.Правила касаются основного оборудования и помещений, освещения и вентиляции, температуры и санитарии.

Могу ли я подать официальную жалобу?

Если сдаваемая в аренду собственность нарушает минимальные стандарты здравоохранения, она может быть непригодной для проживания. Согласно § 68-111-101 Кодекса Теннесси с аннотациями, арендаторы, арендная плата которых составляет 200 долларов или меньше в неделю, могут подать жалобу своему местному строительному инспектору или окружному отделу здравоохранения. Жалобы необходимо подавать в письменной форме в окружной департамент здравоохранения, а копию необходимо отправить заказным письмом домовладельцу.Соответствующая жалоба может привести к домашнему расследованию. Эта часть закона не применяется к арендаторам, которые платят арендную плату ежемесячно или на срок больше, чем ежемесячно. Для жалоб, не отвечающих требованиям, к жилой недвижимости, арендуемой по более высоким ставкам, могут применяться другие строительные нормы и правила, которые инспектор по строительству уполномочен применять.

Что делать, если я живу в доме с государственной помощью?

Федеральное правительство помогает семьям с низкими доходами, пожилым людям и инвалидам приобрести достойное, безопасное и гигиеничное жилье на частном рынке.Участники находят собственное жилье, в том числе дома на одну семью, таунхаусы и квартиры. Существует ежегодная процедура проверки стандартов качества жилья (HQS), чтобы убедиться, что дома чистые и безопасные. Арендаторам, получающим вспомогательное жилье, такое как Раздел 8, следует начать с разговора с офисом, выдавшим им ваучер на выбор жилья (HCV).

Агентство жилищного строительства штата Теннесси выполняет администрирование контрактов по жилищным вопросам Раздела 8 в 76 округах. Если владелец недвижимости или агент не выполняет свои обязанности, TDHA может вмешаться.Для получения дополнительной информации позвоните в THDA по телефону 1-800-228-THDA (8432) в обычные рабочие часы или посетите веб-страницу THDA в любое время. Местные агентства государственного жилья (PHA) предоставляют услуги в других округах. Некоторые из местных офисов — это Городское агентство по развитию и жилищному строительству, Жилищное управление Мерфрисборо, Жилищное управление Мемфиса и Жилищное управление округа Нокс.

Арендаторы, получающие помощь, могут обратиться в местный офис Министерства жилищного строительства и городского развития США. Многие программы HUD предъявляют особые требования к качеству жилья.Если ваше жилье не соответствует стандартам, HUD может вмешаться, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт. Контактные телефоны офиса HUD в Теннесси:

.

Полевой офис HUD в Ноксвилле — (865) 545-4370
Юрисдикция: Андерсон, Бледсо, Блаунт, Брэдли, Кэмпбелл, Картер, Клэйборн, Кок, Камберленд, Фентресс, Грейнджер, Грин, Гранди, Гамблен, Гамильтон, Хэнкок, Хокинс, Джефферсон, Джонсон, Нокс, Лаудон, Макминн, Мэрион, Мейгс, Монро, Морган, Пикетт, Полк, Роан, Рея, Скотт, Секватчи, Севье, Салливан, Юникой, Юнион, Вашингтон

Полевой офис HUD в Мемфисе — (901) 544-3367
Юрисдикция: Бентон, Кэрролл, Честер, Крокетт, Декатур, Дайер, Фейет, Гибсон, Хардеман, Хардин, Хейвуд, Хендерсон, Генри, Лейк, Лодердейл, Мэдисон, Макнейри, Обион, Шелби, Типтон, Уикли

Полевой офис HUD в Нэшвилле — (615) 736-5600
Юрисдикция: Бедфорд, Кэннон, Читэм, Клей, Кофе, Дэвидсон, Де Калб, Диксон, Франклин, Джайлз, Хикман, Хьюстон, Хамфрис, Джексон, Лоуренс, Льюис, Линкольн , Мейкон, Маршалл, Мори, Монтгомери, Мур, Овертон, Перри, Патнэм, Робертсон, Резерфорд, Смит, Стюарт, Самнер, Троусдейл, Ван Бурен, Уоррен, Уэйн, Уайт, Уильямсон, Уилсон

Оказывает ли USDA помощь арендаторам в сельской местности?

Да.У Министерства сельского хозяйства США есть программа развития сельских районов. USDA оказывает помощь в строительстве около 360 многоквартирных домов в Теннесси. Если у вас есть вопрос о проживании в сельском жилье, поддерживаемом Министерством сельского хозяйства США, вы можете обратиться в местный офис развития сельских районов.

А как насчет лабораторий по метамфетамину?

К сожалению, некоторые люди производят метамфетамин или другие наркотики у себя дома. Поскольку это уголовное преступление, производители метамфетамина будут арестованы, а владельцы собственности будут нести ответственность за расходы по очистке.Приготовление метамфетамина опасно. Он предполагает использование опасных и легковоспламеняющихся химикатов. Невидимые остатки метамфетамина могут загрязнить дом изнутри.

Перед тем, как сдавать недвижимость в аренду, вы можете проверить Реестр загрязненных имуществ TDEC или Базу данных реестра правонарушителей TBI, чтобы узнать, есть ли какие-либо связи с этим имуществом лабораторией криминального происхождения.