Дом на 10 сотках: Какой дом можно построить на 10 сотках

Окт 28, 1983 alexxlab

Содержание

Какой дом можно построить на 10 сотках

Вы стали обладателем участка земли в 10 соток? Хотите построить дом и ищете подходящий вариант для своего надела? Чтобы принять правильное решение по строительству, нужно разобраться какой дом можно построить на 10 сотках и как его расположить.

Для начала изучите свой участок вдоль и поперек: размеры, правильной ли он формы, где проходит подвод коммуникаций, какие границы участка с соседями. Чем подробнее Вы знаете свои 10 соток, тем проще будет правильно расположить дом, постройки на участке и выбрать подходящий проект дома.

Итак, на 10 сотках земли легко поместится:

жилой одноэтажный или двухэтажный дом;
гараж и стоянка для автомобиля;
хозяйственная постройка и баня;
садовый участок или небольшой огород.

Всегда можно отвести место под беседку, детскую площадку и зеленый газон. Еще нужно учесть расположение скважины для воды, обустройство септика, если нет централизованных коммуникаций на улице.

Для планировки лучше нанести все объекты на бумагу и сделать схему-чертеж с расположением дома, построек и сооружений. При этом нужно сразу учесть расстояние от дома до соседского забора, которое должно быть не менее 3 м, от дома до туалета или выгребной ямы — не менее 12 м, от дома до бани — не менее 8 м. Всё это необходимо, чтобы сделать проживание в доме на 10 сотках безопасным для семьи его владельца и соседей.

Что касается расположения объектов по сторонам света, то стараются, чтобы окна дома выходили на юго-восток, а все постройки хозяйственного назначения были в северной части участка. Учитывается направление и сила ветра в вашей местности и, конечно же, тип грунта и залегание грунтовых вод.

От последних параметров зависит выбор типа фундамента для дома, этажность строения. Конечно же, дом возводят на самом высоком месте на участке. Если ваш надел в низине, то понадобится серьезная дренажная система.

Выбирая и рассуждая, какой построить дом на участке 10 соток, учитывайте и геометрию земельного надела:

На прямоугольном участке объекты распределите по функциональным зонам. При этом центр лучше оставить без застройки для въезда и свободного движения авто. Все строения можно сместить к границам, учитывая необходимые отступы от ограждений и между постройками.
Для участка Г-образной формы чаще используют постройку дома и сооружений в углах. А в выступающей части ставят баню и делают зону отдыха.
Участок в виде треугольника или трапеции дизайнеры рекомендуют застраивать с учетом межевания. Диагональные дорожки, прямые и скошенные линии газонов должны совмещаться, делать участок понятным и динамичным.
Для квадратного надела масса вариаций расположения и постройки дома. Чаще дом ставят по центру, окружая его невысокими плодовыми деревьями.

Чтобы не было критических ошибок при планировании и расположении дома на 10 сотках, обратитесь за проектом дома и дальнейшим его строительством к профессионалам. Они учтут все нюансы, даже те, которые видит только опытный строитель.
Осталось выбрать проект дома, в котором учтена планировка комнат, габариты, расположение, материал возведения и облицовки, а также наличие мансарды, балкона, эркера, террасы по желанию.

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж или небольшой дачный домик — тип постройки и его метраж зависит от предпочтений и бюджета застройщика.
В любом случае, каждое строение, будь то дом из газобетона, пеноблоков, кирпичный дом или деревянный сруб, имеет массу достоинств и преимуществ, а также своих особенностей.

Сравнение домов из пеноблоков, газобетона и кирпича

Все эти материалы для возведения и постройки домов широко используются на строительных площадках. И всегда при выборе дома интересует вопрос: «Что лучше и что выбрать?» Так и сейчас, хочется разобраться, какой материал выбрать для строительства дома на небольшом участке.

Армированный бетонный фундамент позволит возвести надежное строение с большой плотностью стен. Такой фундамент выдержит кирпичную кладку, а также стены из газоблоков и пеноблоков.

Кирпич — популярный распространенный материал, отличающийся долговечностью. Из него можно возводить сооружения сложной конфигурации. Однако, кирпич — материал с высокой теплопроводностью, поэтому дом из кирпича нужно возводить с толстыми стенами или дополнительно заниматься их защитой и утеплением.

Построить дом из пеноблока — это остановить свой выбор на влагостойком материале, который не впитывает влагу. К тому же это теплостойкий и морозостойкий строительный материал, который подходит для возведения двухэтажных домов, что очень важно при наличии небольшого участка земли.

Дом из газобетона будет отличаться такой же прочностью, как и пеноблок. Однако отличие в отсутствии влагостойкости блоков. Строения из газобетона обладают хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками и могут быть высотой до 2-х этажей.

Как видим, варианты использования материалов различны. Выбор лучше сделать после общения со строителями. Опытные мастера всегда подскажут дельные решения, подготовят проект и качественно построят дом.

Выбор проекта дома и планировка участка — важное мероприятие, к которому нужно подходить взвешенно и продумано. Постройка дома на участке 10 соток — это возможность получить полноценный жилой дом с хозяйством, садом и придомовой территорией. Места хватит на все!

Какой дом построить на 10 сотках

Вы стали землевладельцем и думаете, какой дом построить на 10 сотках, перебирая варианты. Чтобы принять правильное решение, разберёмся в нескольких вопросах. Основной – нужен ли вам сад, огород, какие дополнительные постройки потребуются. Так вы узнаете, какое пространство на территории останется для строительства жилья.

Второй момент – как правильно расположить дом на 10 сотках, учитывая коммуникации, границы с соседями и прочие нюансы. Не забывайте, что нужно оставлять не менее трёх метров от ограждений и естественных межевых разграничений с соседними участками.

Как распланировать участок 10 соток земли для постройки дома

Если вы собираетесь возводить жилой дом на участке 10 соток земли, то значительных ограничений не будет. На этой площади помещаются:

Жилая постройка в 1 или 2 этажа;

стоянка или гараж для автомобиля;

хозяйственный блок, в том числе, включая баню;

садовый участок.

Сначала разберитесь, что у вас уже есть. Это коммуникации, деревья, строения на территории. Помните, что не всё можно сносить или вырубать. Также требуется согласование с контролирующими организациями.

Самый простой способ планирования – нанесение всех объектов на миллиметровую бумагу с произвольным масштабированием. Если у вас есть какая-то программа для ландшафтного дизайна, будет ещё лучше. Вы сможете вращать изображение, менять детали и даже распечатать результат. В сети сейчас много онлайн-конструкторов. С их помощью вы легко разберётесь, какой дом построить на участке площадью 10 соток и как лучше расположить всё.

Обозначайте на схемах и планах входы, дорожки, лужайки. Разместите всё по сторонам света. В северной части – жильё, хоз. постройки, высокие не плодовые деревья. Лучше всего, чтобы окна выходили на юго-восток. Также учитывайте направление ветра и его силу.

Не забывайте про типы грунтов. От них зависит выбор фундамента, максимальная этажность строений. Жилые постройки ставят на самом высоком месте. Если сам надел расположен в низине, понадобится хороший дренаж.

Помните про три метра до забора? Это далеко не всё. Нужно ещё соблюдать расстояние между постройками. Так от жилья до туалета должно быть не менее 12 метров. От бани – минимум 8 м. и такое же расстояние до сарая с животными. Всё это нужно соблюдать, чтобы обеспечить пожарную безопасность.

Обыгрываем форму надела

Рассуждая о том, какой дом лучше построить на 10 сотках земли, учитывайте геометрию:

Если территория, что вам досталась, вписывается в прямоугольник, распределите объекты по функциональным зонам. Огород и цветы – на юге, строения – на севере. Центр лучше не застраивать, чтобы оставалось больше пространства для движения, въезда машины. Смещайте объекты к границам территории, но с учётом отступов.

Если форма ближе к трапеции или треугольнику, то ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать направление, заданное межеванием. Например, к входу в жилое помещение будет вести диагональная дорожка. Совмещайте прямые и скошенные линии, чтобы ландшафт вашего земельного надела приобрёл динамику.

Г-образная форма подразумевает постройку зданий в углах. В выступающей части ставят баню, обустраивают зону отдыха.

Если вы думаете, какой дом можно построить на участке 10 соток квадратной формы, то здесь вариаций множество. Само здание лучше ставить по центру, окружив его невысокими деревьями. Для хозпостроек тоже хватит пространства.

Чтобы не допустить критических ошибок при планировании, обратитесь к профессионалам. Желательно, чтобы составлением проекта и дальнейшей его реализацией занимались одни и те же люди.

Дизайн участка загородного дома 10 соток. | Сад и Огород

Участок, размер которого 10 соток, дает достаточный простор для творчества. Поскольку проект ландшафтного дизайна участка на 10 сотках может содержать не только дом с хозпостройкой и огородом, но и зону для отдыха. Причем хорошо, если территория досталась владельцам дачи с нуля. Тогда можно сделать все по собственному желанию и потребностям. А начать полагается с дома.

Оптимально, если ворот в заборе к дому будет двое. Один парадный, который можно использовать для въезда автомобилей гостей. За ним организовать небольшую парковку. Второй подъезд к дому на участке в 10 соток регулярный. Им постоянно будут пользоваться владельцы дачи. Поэтому над площадкой необходимо сделать навес.

Между ними полагается разбить миксбордер. Он выполняет две функции: декоративную и защитную. Последняя основана на ограждении участка от шума и пыли улицы. Поэтому в нем должны быть высокие и вечнозеленые растения. По желанию дачников сюда можно посадить красивоцветущие кустарники.

Как обустроить на участке в 10 соток зону отдыха?

По предложенному дизайн проекту он располагается рядом с домом. Поскольку участок маленький (10 соток), то проект основывается на плавных линиях, чтобы зрительно увеличить территорию.

Все пространство необходимо разделить на две части. Большая напоминает по форме овал. Внутри него по дизайн проекту дачного участка в 10 соток предполагается наличие большой окружности. Она остается заполненная зеленым газоном. Здесь удобно поставить садовый столик и несколько стульев.

Между окружностью и овалом посадить кустарники и деревья. Они должны отгораживать зону отдыха и защищать ее от посторонних взглядов. Для дополнительного украшения по всей длине зеленой зоны можно организовать узкую клумбу. От этого дизайн участка на 10 сотках только выиграет. Это не единственный вариант планировки зеленой зоны. Если внутренний круг заменить овалом или прямоугольником, то удастся внести в план что-то свое и уникальное.

Дизайн дачного участка, площадью 10 соток: огород

Он размещен в глубине участка, сразу за зоной для отдыха. Для симметрии его тоже рекомендуется сделать на зоне с плавными линиями, которые продолжают овал зеленой территории. В предложенном дизайне участка в 10 соток с домом грядки отгорожены от зоны отдыха двумя рядами низкорослых плодовых деревьев. Это отличный вариант, как организовать грядки в загородном доме.

Количество и длина грядок ограничены зоной огорода. В дальнем углу участка на 10 сотках поставлена длинная теплица. Ее размеры могут варьироваться в зависимости от потребностей. Ее можно даже убрать и сделать там еще один уголок сада. В этой части дачного участка рекомендуется спланировать небольшую хозяйственную постройку для инвентаря, необходимого на огороде.

На представленной схеме грядок совсем немного и зона огорода маленькая. Это не всегда подходит для современных дачников.

Здесь представлен вариант с большим количеством грядок. Для большего комфорта в перемещении на огороде ландшафтный дизайн участка загородного дома 10 соток представлен с удобными дорожками между грядками. Их количество, размер и направление может быть произвольным. В такой ситуации хозяйственную зону стоит отделить от остальной низким деревянным забором. Вход на эту территорию можно оформить калиткой с прямоугольными воротами или ажурной аркой.

Если нет необходимости в огороде, то эту территорию дизайнеры предлагают оставить под детскую площадку. А в углу можно поставить небольшую теплицу для минимального количества огурцов и помидоров. Или даже заменить ее беседкой подходящей к общему стилю дачного участка.

Дизайн проект участка в 10 соток: декоративный пруд

Рядом с зоной огорода можно установить небольшой водоем. Вдоль заборчика полагается посадить низкие и компактные декоративные деревья. Потом соорудить деревянный настил, на котором будут удачно располагаться плетеные стол и стулья для спокойного отдыха у пруда.

В данной планировке ландшафтного дизайна участка в 10 соток пруд представлен в виде прямоугольника. Для удобства оформления территорию можно ограничить по такой форме, но сам водоем сделать с произвольными линиями. Так он не будет очень строгим и добавит участку изгибов, по которым глаз будет плавно скользить и зрительно расширять дачный участок.

Периметр пруда можно полностью засадить низкорослыми растениями или только с внешних от деревянной площадки углов. Причем можно использовать не только цветущие растения, но и аккуратные кустарники.

Ландшафтный дизайн дачного участка в 10 соток: зона барбекю

Для нее остается территория за домом. В самом углу посадить несколько плодово-ягодных деревьев или одно хвойное, например, сосну или ель. Во втором случае под ней комфортно разместится контролируемый малинник.

Завершает проект ландшафтного дизайна дачного участка на 10 сотках организация зоны с мангалом или печью для барбекю. Установить их лучше на бетонных подушках, сделанных максимально близко к забору. Но отступив от него на достаточное для обеспечения пожарной безопасности расстояние. Для дополнительного зонирования рекомендуется посадить на пустом пространстве еще пару плодовых деревьев. Планировку участка на этом можно закончить. Осталось только разбить клумбу вдоль дома со стороны зоны для барбекю.

Не стоит браться за создание всех зон сразу. Необходимо определиться с теми, которые нужны раньше всего и работать над их оформлением. Постепенно дополняя дизайн участка 10 соток декоративными элементами.

Источник: https://www.dom-v-sadu.ru/

10 домов на продажу более 10 соток — CIRCA Old Houses

99 Main Street, Франклин, LA

Нет ничего более идиллического, чем мечтательный дом, расположенный на акрах земли. Посади сад! Приведите лошадей! Варианты кажутся безграничными с таким большим пространством для игры. Эти красивые дома заслуживают внимания сами по себе, но в них также есть место для бега.

1. 67 Candia Rd, Дирфилд, Нью-Хэмпшир — 580 000 долл. США

7 спальных мест / 9 ванных комнат
5,138 кв.футов, 20 соток

Ферма диких садов окружена каменными стенами, открытыми пастбищами, фруктовыми садами и лесами.С. 1740 г. Федеральный фермерский дом по-прежнему привлекает внимание своими широкими сосновыми полами и каминами.