Как перекрыть горячую воду в стояке: Как перекрыть воду в стояке туалета и квартире

Как перекрыть воду в стояке туалета и квартире

Во время проведения ремонтных работ иногда может возникнуть необходимость перекрыть воду в квартире. Можно ли это сделать так, чтобы все жители подъезда не страдали от обезвоживания? Рассмотрим основные способы.

Если трубу прорвало, что делать?

Как перекрыть воду?

Сделать это в отдельно взятой квартире можно, только если в ванной имеются специальные вентили. Но такой метод уместен лишь тогда, когда планируется провести мелкую работу. К примеру, отремонтировать кран. Если планируется установка сантехники в туалете/ванной или другие трудоемкие работы, требуется перекрывать воду на всем протяжении стояка. Данная конструкция представляет собой трубопровод. Стояк предназначен для 1-2 квартир.

Перекрыть с помощью крана

Если вентиль в ванной имеется, следует провернуть его согласно движению часовой стрелки до конца. Что делать, если квартира старая, и в ней отсутствует вентиль? В таком случае неминуемо придется обращаться к специалисту из ЖЭКа. Слесарь не сможет отключить воду в отдельно взятой квартире, только во всем подъезде.

В том случае, если прорвало магистральную трубу, перекрытие производится во всем доме. Данная работа может затронуть даже несколько зданий.

На трубах в ванной и туалете, располагающихся в новых зданиях, обычно имеются вентили. Посредством их можно без труда отключить воду в отдельной квартире. В иных случаях на трубах имеется даже специальный датчик, автоматически выявляющий проблемы и отключающий конструкцию.

Разводка труб

Как отключить воду в стояке туалета?

Стояк обычно располагается в туалете или на кухне. Его основное предназначение – подача воды. Осуществить перекрытие в нем можно только в том случае, если на конструкции имеются вентили. Если их нет, нужно подумать об установке элементов. Лучшим выбором в этом случае станут шаровые краны.

Если на трубопроводе установлены старые элементы с дефектами, лучше подумать об их замене, ведь в случае возникновения аварийной ситуации они могут подвести, и вы затопите соседей. Установку их лучше доверить специалисту. Сантехник сможет определить, какой диаметр изделия требуется именно для вашего стояка.

После установки вентилей нужно не забывать о важности профилактических работ. Один раз в три месяца рекомендуется перекрывать стояки, а затем снова их включать. Нужно это для того, чтобы элементы не застаивались, хорошо справлялись со всеми своими функциями. Лучше предупредить их поломку, ведь при экстремальной ситуации вентили могут отказать, и вы ничего не сможете с этим сделать. При возникновении любых проблем лучше позвонить мастеру, который проверит состояние вентилей, проведет необходимые ремонтные работы.

В заключение можно сказать, что перекрыть воду просто, только если человек заранее позаботился об этом. Если вентили не были установлены, произвести отключение в одной квартире практически невозможно. По этой причине лучше опередить возникновение дальнейших проблем и установить их, ведь отключение может потребоваться не только при проведении ремонтных работ, но и при возникновении аварийных ситуаций.

Как самому перекрыть воду? | Сантехскрипт

Итак, по какой то из причин вам потребовалось отключить холодное или горячее водоснабжение, либо и то и другое.

Для этих целей предусмотрена запорная арматура (кран, вентиль, задвижка). Устанавливается она непосредственно на вводе водопровода в квартире, доме, другом жилом помещении. Но так как обслуживание магистрали целиком и полностью производится специализирующимися организациями, в которых и без меня слесарей хватает, то глубоко в этом вопросе, я распинаться не буду, а коснусь лишь области квартиры и вентилей установленных в подвале многоквартирного дома, перекрывающих водоснабжение на стояки. И что делать если они не исправны.
Допустим случилась у вашего сантехоборудования неисправность (протечка по резьбе, не держит бачок унитаза, лопнул шланг на смеситель или смеситель не перекрывает полностью водичку, либо гудит и тому подобное), прежде чем, что то предпринять необходимо полностью отключить подачу воды на систему и только после этого выполнять работу.

Категорически не советую, что либо делать под давлением.

За исключением случаев аварийных ситуаций.

бронзовый вентиль

Перво-наперво закрываем краны на вводе, они должны быть установлены в каждой квартире, если никогда не обращал на это внимание и не знаешь есть ли они, то просмотри водопроводные трубы от стояков (стояки — это трубы проходящие через твой этаж снизу вверх), до ближайшей точки разбора воды на твоей гребёнке (гребёнка — это водопроводные трубы располагающиеся горизонтально по твоей квартире и подающие водоснабжение на все приборы). Именно в этом месте и должны быть установлены краны, их устанавливают при монтаже водопровода для аварийного отключения, при необходимости.

Закрой их вращением «барашка» по часовой стрелке. После этого проверь на смесителе, перекрыта ли вода. Если да, то смело выполняй, то что тебе требовалось.

Но не всегда бывает так гладко.

Зачастую, в старых домах, да и в новых случается, что краны не держат. Причиной этого может являться потрескавшаяся резиновая прокладка, если установлен вентиль, или «заросший» внутри ржавчиной, если установлен шаровой кран.
А если вентиль чугунный то сам шток бывает не возможным стронуть с места, тоже из за ржавчины. Встречается и такой случай, что на гребёнке вовсе не предусмотрена запорная арматура.

Немного не по теме, но думаю эти знания не помешают, поэтому остановлюсь на этом вопросе подробнее:

Без разницы из какого материала вентиль, состоит он из корпуса и кран буксы.

чугунный вентиль

Чаще всего его неисправность заключается в отсутствии прокладки, или она потрескана, порвана. Но бывает, что и «зеркало» имеет царапины, либо раковины или там поры. «Зеркало» — это поверхность находящаяся внутри корпуса, к которой прижимается резиновая прокладка при вращении по часовой стрелке штока кран буксы.
Так вот если на гребёнке нет возможности перекрыть подачу воды, то есть закрыл краны, а со смесителя так и течёт, либо кранов нет вовсе, то необходимо воду перекрывать уже в подвале, на ваш стояк, там тоже установлены либо вентиля, либо краны. Закрываешь их и ревизируешь свои на гребёнке.

Откручиваешь кран буксу и меняешь прокладку, либо всю её, если она не рабочая. Подробности этого процесса можно узнать из статьи ремонт вентиля (видеоурок).

И не забываем осмотреть «зеркало» на повреждения.

В случае отсутствия запорной арматуры в квартире, настоятельно рекомендую установить.

Здесь можно прочесть какие краны надёжны в эксплуатации.
В многоквартирных домах проблематично попасть в подвал, с некоторых пор доступ туда имеют лишь слесаря обслуживающей ЖКО, связано это с предупредительными мерами от теракта, да и бомжи, чтоб не лазали. Так, что если подвал закрыт, то обратиться придётся в РЭУ по месту жительства.
Имейте ввиду, для того чтобы они отключили воду, придётся оплатить некоторую сумму в кассу, либо можно договориться напрямую со слесарем. Водичку закроют и откроют в оговоренное время.

Если этот вариант не устраивает и есть доступ в подвал, то читаем далее.

В подвале можно столкнуться с такой же проблемой — вода не закрывается. Перекрыли арматуру на стояках, а со смесителя, всё такой же напор. Имею ввиду сильный напор.

Необходимо удостовериться, что данные стояки ваши.

Разводка в подвалах бывает «замудрённой», и не всегда просто установить, какие же подают воду на вашу квартиру. Есть очень простой, но эффективный способ, попросите в квартире равномерно постукивать по одному из стояков и на звук уже ориентируйтесь в подвале. Но здесь заострю внимание: постукивания только лёгкие, дабы не забился водопровод, трубы изнутри обильно покрыты ржавчиной, при сильных ударах которая, оторвавшись, может легко привести к засору вентиля, либо смесителя, либо бачка унитаза, а это уже дополнительные «головные боли».
Если же вода слегка подтекает из смесителя, а в подвале предусмотрены сбросники, ими можно воспользоваться и небольшую струйку воды на время работы в квартире, оставить стекать в подвал, это абсолютно безвредно и часто используется самими слесарями. Но опять же если только струйка не большая. Всё, можно подняться в квартиру и выполнять задуманную работу.

Рассмотрим ещё один вариант:

Вы уверены, что стояки ваши, а вода не перекрывается. Это значит, что неисправна арматура, на стояках.
В этом случае необходимо закрыть задвижку подачи воды на дом, после этого, как можно быстрее отревизировать вентиля на стояках и открыть водичку на дом. Затем занимаетесь своей работой в квартире.

Именно в таком порядке.

То есть для ревизии арматуры на стояках у вас должно быть всё подготовлено, только после этого закрываете на дом. Иначе неприятностей вам не избежать.
Связано это с тем, что при отсутствии воды, жильцы сразу же звонят в РЭУ и скандалят, вы даже не представляете, как быстро это происходит. Ну а за самовольное отключение водоснабжения на многоквартирный дом, я уверяю, вас по головке не погладят. За это предусмотрены довольно серьёзные санкции.

Ладно, вас ничего не пугает, и для ревизии вентилей на стояках всё под рукой. Читаем далее.

Закрываем центральную задвижку.

задвижка чугунная

При закручивании её штока по часовой стрелке, о том, что вода закрывается вы поймёте по утихающему шуму в трубе.

Теперь внимание:

Бывает очень часто, что вроде закрутил до конца, а вода в трубе шумит, подтягивай штурвал задвижки газовым ключом. Так же шумит. Откручивай назад и заново закрывай.

Возможно выполнить это действие придётся до четырёх — пяти раз. Связано это с тем, что на зеркале задвижки есть нарост ржавчины. А то, что несколько раз откроешь — закроешь, его сорвёт, и в итоге водичка будет закрыта.
Если и это не помогло, и шум воды в трубе есть, то остаётся последний вариант: затянул шток, постучи по нему сверху, тем же газовым ключом, опять открываешь и закрывай.
Всё. Теперь вода должна перекрыться, но если тебе не помогли и все выше изложенные действия, то одна дорога — подать заявку в РЭУ на отключение воды. Слесаря придут и отревизируют, либо заменят задвижку на дом.
Есть конечно ещё вариант, но он не для дилетанта. Здесь надо будет перекрывать арматуру либо на несколько домов, либо на квартал. Но сюда лучше не лезть.

И последний очень важный момент, ВНИМАНИЕ:

Воду закрыл, работу выполнил, включаешь воду в два этапа. Слегка приоткрываешь арматуру, слышишь шум заполняющейся системы, ждёшь, когда он прекратится, после этого полностью открываешь.

Делаешь это в предупреждение засору системы. При резком открытии, велика вероятность, что трубы внутри засорятся оторвавшейся окалиной, а уж что засорится вентиль на гребёнке, или бачок унитаза, это «к бабке не ходи».

Думаю, я подробно всё изложил, если что то не понятно, милости прошу в графу комментарии.

С данным вопросом на этом закончу. А здесь можно посмотреть ролик, как я монтирую разводку водопровода.
Посмотрев его, и прочитав мою книгу «Как заменить водопровод самому?», легко справиться с этой работой. Книга бесплатна, скачать через форму в самом низу страницы. Чтоб увериться в пользе сих знаний и появилась, так сказать мотивация к действиям — позвоните в организацию занимающуюся выполнением монтажа, поинтересуйтесь стоимостью такой работы. Думаю выбор станет очевидным.

По этой ссылке подробная статья с видеороликом: «Как подмотать резьбу герметично.»

Хотите знать больше о сантехнике и связанном с ней оборудованием? Ниже размещаю ссылки на бесплатные курсы соответствующие названию, кликните на интересующий и введите адрес своей электронной почты. Пройдя не сложную процедуру регистрации, скачайте и изучите.

60 самых невероятных и нестандартных вопросов при устройстве систем водоснабжения и канализации
Тепло вашего дома в ваших руках — здесь, о различных технологиях систем отопления.

У меня на этом всё, гостям рекомендую подписаться на получение новых статей, форма откроется прокрутив страницу вниз.
Успеха в монтаже, с уважением Андрей.

Понравилась статья? Кликни по иконке соц сети, я был бы очень благодарен.

Поделиться с друзьями в сети:

1

Мосжилинспекция рекомендует жителям многоквартирных домов перекрывать краны горячей воды на время профилактических работ

Ежегодно для подготовки общедомовых инженерных коммуникаций многоквартирных домов к отопительному сезону в Москве в связи с технической необходимостью происходит отключение горячей воды. Установленная продолжительность данных мероприятий не должна превышать десять дней.

В целях экономии денежных средств жителей, а также для исключения аварийных ситуаций, связанных с эксплуатацией квартирного сантехнического оборудования, Мосжилинспекция рекомендует следующие несложные мероприятия.

Во-первых, перекрывать вентили (запорную арматуру) на отводе от общеквартирного стояка горячего водоснабжения, как правило, в квартире указанные инженерные коммуникации располагаются в сантехническом шкафу.

Перекрытие подачи горячего водоснабжения (ГВС) в квартиру целесообразно в связи с тем, что в период проведения профилактических работ общедомовая система ГВС дома остается заполненной для сохранности трубопроводов горячего водоснабжения, защиты от коррозии и деформации. При этом в данный период из крана горячей воды в квартире будет идти холодная вода, а установленные индивидуальные счетчики ГВС зафиксируют ее как горячую, стоимость которой значительно выше, чем холодной.

Во-вторых, держать в закрытом положении краны горячей воды в квартире. В случае выхода из строя или неисправности запорной арматуры на отводе от стояка это поможет избежать поломки сантехнического оборудования в квартире из-за попадания инородных частиц (накипь, ржавчина и т.д.), которые могут находиться в системе ГВС в период проведения профилактических работ, а также избежать аварийных ситуаций в связи с централизованной подачей горячего водоснабжения под давлением.

Эти простые меры помогут жителям избежать лишних трат, предотвратить порчу сантехнического оборудования и не допустить возникновения аварийных ситуаций. С графиком отключения горячей воды можно ознакомиться по ссылке.

Если в стояке с холодной водой протечка, а соседи пропали… — блоги риэлторов

Одним жарким летним утром, когда термометр показывал +33 в тени, в подъезде одного из домов Саратова, на улице Топольчанской, с утра отключили холодную воду. Учитывая, что за последние полтора месяца ресурс отнимали уже 6 раз по суткам, это оказалось очередной катастрофой. Труднее всех пришлось мамочкам в декрете, которые целыми днями ведут хозяйство и ухаживают за детьми, что связано с постоянными расходами воды.

Нежданная проблема

Отключение холодной воды происходит повсеместно, поэтому, на первый взгляд, кажется не таким страшным. Этими соображениями успокаивали себя и жители дома, которые к седьмому отключению уже накопили определенный опыт жизни без холодной воды. Думая, что это очередной плановый ремонт старого трубопровода, саратовцы предположили, что и это не продлится больше суток. По привычке позвонили в аварийную диспетчерскую местного ТСЖ, где им сообщили, что отключили только один стояк из-за протечки на 8 этаже. «Затопило квартиру на 7 этаже. Как починят трубу, так включат воду», — успокоили диспетчеры. Но к вечеру в кране по-прежнему было сухо. Очередной звонок в «аварийку» развеял мнимое спокойствие. «Наши сотрудники не могут найти жителей квартиры с прорывом. Ждите», —  уже более безучастным тоном отвечали диспетчеры ТСЖ. Видимо, звонков по этому поводу поступало немало.

Делать нечего – пришлось ждать. Заодно совершенствовать навыки в период без холодной воды, который грозил затянуться. Помимо скупки 5-литровых бутылей воды, приходилось заблаговременно наливать в объемные емкости горячую воду и охлаждать естественным путем (причем показания счетчиков горячей воды резко стали увеличиваться). В таких условиях радовало даже то, что в дневные часы, когда большинство жильцов на работе, вода из горячего крана льется чуть теплой. Хотя в нормальных условиях это, наоборот, расстраивает.

Полиция не хочет открывать дверь

На вторые сутки, снова услышав неутешительный ответ от диспетчеров «Собственника ищут через паспортный стол», жители дома стали тоже наведываться в «проблемную» квартиру. Никто не открывал. Изучив похожий опыт других людей на форумах и законы, жители написали заявление в полицию с просьбой вскрыть квартиру, чтобы обеспечить доступ в нее сотрудников аварийной службы ТСЖ. В ст. 15 закона «О полиции», в которой говорится о неприкосновенности частного жилья, в пункте 3 делается оговорка: «Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения…. допускается… при чрезвычайных ситуациях». Со своим заявлением несколько семей в полном составе отправились в районный пункт полиции и с удивлением там узнали, что отключение холодной воды более чем на сутки не считается чрезвычайной ситуацией.

Сотрудник дежурной части, не назвавший имени, рассказал о другом, совсем не легком, пути к холодной воде:

— Мы не имеем права проникать в частную квартиру без видимых на то оснований – нас за это могут засудить. По-хорошему, вам нужно подождать, возможно, собственник уехал в отпуск. По его возвращению аварийная ситуация будет устранена. Бывают еще варианты: возможно, в квартире умер одинокий человек. В этом случае к нам должно поступить заявление либо от родственников, которые потеряли этого человека, либо от соседей, если они учуют трупный запах на площадке. После этого сотрудники полиции вызывают отряд МЧС, вместе с ним выезжают на место, убеждаются, что трупный запах есть, а МЧС вскрывает дверь. Если ничего этого не происходит, жильцы могут подать в суд на собственника квартиры, где произошел прорыв. Тогда мы вскроем квартиру на основании решения суда.

По телефону «горячей линии» МЧС подтвердили такой возможный сценарий событий. При этом, по опыту, известно, что самое простое судебное разбирательство до вынесения решения длится несколько месяцев. Неужели все это время жильцам придется сидеть без воды?

Больше 4 часов – нельзя

Теоретически ясно, что это несправедливо, что подтверждают нормативные акты. Но, как часто бывает, российские законы расходятся с реалиями жизни. Во-первых, воду нельзя так надолго отнимать. Во-вторых, полиция обязана помочь людям в этой беде.

Антон Аранибар, адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Аранибар и партнеры», эксперт общественной палаты Московской области:

— В Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» четко указано, что допустимая продолжительность отключения подачи холодной воды — не более чем на 4 часа при аварийной ситуации и не более чем на 8 часов в течение месяца. Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 определяет предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования при авариях в системах ГВС и ХВС как «немедленное».

Выходит, что даже сутки жильцы дома сидели без воды незаконно. А как тогда называть ситуацию, когда воды нет четыре дня? Возможно, под категорию «чрезвычайных» эта ситуация и не попадает, с точки зрения полиции, но незаконной назвать ее тоже можно по праву. По идее, перечисленные юристом документы должны выступать руководством к действию и для коммунальных служб, и для полиции. Тем более что закон предусматривает действия полицейских в случае, если квартиру все-таки придется вскрывать. Все в той же статье 15 по пунктам расписано, что и как делать, если пришлось проникнуть на территорию частной собственности.

Антон Аранибар:

— Осуществляется поиск собственника или иного заинтересованного лица по данной квартире. По истечении данного периода времени осуществляется вскрытие квартиры в присутствии работника полиции, представителей управляющей компании, понятых. После устранения причины прорыва квартиру закрывают и опечатывают. При этом составляются соответствующие акты. Один экземпляр акта остаётся в квартире, чтобы собственник по возвращению с ним ознакомился. Сотрудник полиции осуществляет наблюдение за сохранностью имущества владельца квартиры.

По сути, все просто. Но на деле жильцы встретили сопротивление со стороны исполнительных органов. Что делать? Можно оспорить действия полиции в прокуратуре. Правда, на рассмотрение заявления законом отведено 30 дней. Может, быстрее вернется собственник? И правда, в конце недели хозяин квартиры объявился, недоумевая, «почему сотрудники ТСЖ не могли его найти, ведь у них всегда дома кто-то есть?» Протечку устранили за полдня, и люди получили долгожданную воду, а вместе с ней недюжинный опыт безуспешного обращения в госучреждения и осознание, что наши законы не всегда способны защитить права людей.

Подмес воды в квартирах: информация для собственника

Информация для собственников

В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, бежит горячая и наоборот, то необходимо проверить как подключено сантехническое оборудование, посудомоечные, стиральные машины, и другие приборы в квартире, особенно если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации.

Обычно подмес происходит во всех квартирах по стояку, а его источник (причина) – в одной из квартир  этого же стояка.

Основными причинами подмеса могут быть:

·         Неверное подключение стиральной или посудомоечной машины к холодной и горячей воде;

·         Неверно подключена душевая кабина;

Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку, т.е. с 1-го по 10-й этажи.

Гигиенический душ и подмес воды

Если Ваш гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным пуском. Вы открываете смеситель, нажимаете кнопку пуска и пользуетесь лейкой. Закончив процедуру отпускаете кнопку и вешаете лейку на штангу не закрывая смеситель, идете заниматься делами. Вроде бы все хорошо, но смеситель то открыт. Через него смешивается холодная и горячая вода, которая попадает в систему. Например, когда верхний либо нижний сосед по стояку открывает кран с холодной водой, то водозабор холодной воды увеличивается, а давление в стояке холодного водоснабжения падает. Поэтому горячая вода выталкивает холодную воду через Ваш открытый смеситель гигиенического душа попадая в стояк холодной воды. В стояке холодной воды повышается не только температура, но и содержание микрофлоры, а это вредит и Вам и Вашим соседям. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт кран на гигиеническом душе.

Аналогичен подмес холодной воды в горячую, который понижает температуру горячего водоснабжения по стояку.

Порядок эксплуатации гигиенического душа в квартире должен быть следующим:

1)     открыть смеситель гигиенического душа:

2)     нажать кнопку пуска на лейке гигиенического душа;

3)     провести гигиеническую процедуру;

4)     отпустить кнопку пуска на лейке;

5)     закрыть смеситель гигиенического душа.

Если смеситель гигиенического душа останется открытым,  т.е. пункт № 5 не выполнен, через Ваши открытый смеситель гигиенического душа будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт указанный смеситель.

Бойлер (водонагреватель) и подмес воды

Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и выводной трубе горячей воды соответственно должен быть установлены вводной и выводной краны.

При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:

1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;

2) открыть вводной и выводной краны бойлера;

3) включить бойлер в сеть электропитания.

Если кран не будет закрыт, т.е. пункт № 1 не выполнен, то горячей водой из Вашего бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не только Вы, но и Ваши соседи по стояку. О таких случаях в Правление ТСЖ сообщали жители 1-го. 3-го, 7-го, 8-го, 11-го и 12-го подъездов.

Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:

1)     отключить бойлер от сети электропитания;

2)     закрыть вводной и выводной краны бойлера;

3)     открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.

Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми,  т.е. пункт № 2 не выполнен, через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыты вводной и выводной краны бойлера.

Подмесы в доме будет происходить до тех пор, пока жители и техническая служба ТСЖ не объединят совместные усилия для ликвидации данного явления. Собственники помещений в своих квартирах должны заменить неисправные краны, подключить правильно сантехническое оборудование и машины, соблюдать порядок эксплуатации бойлеров и гигиенических душев. Определить ПОДМЕС в квартире достаточно просто.

Определение ПОДМЕСА в квартире

Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для этого закройте любой кран на вводе в квартиру (ХолоднойилиГорячей воды). На всех смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды (ХолоднойилиГорячей). Если вода не польется, то Ваши смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. В противном случае дефектный смеситель или деталь придется заменить.

Устранение ПОДМЕСА по стояку

Чтобы устранить проблему ПОДМЕСА необходимо установить ОБРАТНЫЕ КЛАПАНЫ после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды. Смысл обратного клапана в недопущении обратного движения воды, и как следствие ПОДМЕСА воды в стояках, возникающего в результате разности давлений, а так же в результате неправильной эксплуатации бойлеров, гигиенических душей, неисправных смесителей, сантехнического оборудования и т.п.

В случае обнаружения ПОДМЕСА оставьте заявку в диспетчерской ТСЖ то тел. 8 (498) 600-4451, 8 (968) 404-2151

Специалисты советуют, как уехать в отпуск со спокойной душой — Российская газета

Сезон отпусков и дач начался — москвичи покидают столицу.

Правда, часто бывает так: сел человек в поезд или самолет, а все равно не до отпуска. Все мысли о доме: не оставлен ли включенным утюг, закрыты ли окна? Итак, что необходимо предпринять, чтобы в отпуске не болела душа за оставленную без присмотра квартиру? Корреспондент «РГ» обратился за советами к специалистам-коммунальщикам.

Телефончик оставьте!

Светлана Сафронова, директор ГУ ИС Северо-Западного административного округа:

— Готовясь к отпуску, не поленитесь проверить состояние оборудования, особенно краны на стояках с водой. Если они «не держат», надо пригласить специалистов из своей управляющей компании, которые должны их поменять. Причем бесплатно. Все краны в технических шкафах следует закрыть. Даже если они слетят под давлением, вода не зальет квартиру, а уйдет по трубе.

Отключите все бытовые электроприборы, то есть вытащите все вилки из розеток. Мало ли что: перепады напряжения, замыкание… Но рубильник отключать не рекомендуется. Ведь многие оставляют работающим холодильник, если в нем заморожены продукты. Но главное — без электричества не будет работать охранная сигнализация, если она есть.

Непременно оставьте свой контактный телефон соседям или консьержке, если таковая имеется, — мало ли, что может произойти в ваше отсутствие. И в добрый путь!

«Мосгаз» предупреждает

Татьяна Киселева, начальник управления по эксплуатации внутридомового газового оборудования «Мосгаза»:

— Покидая квартиру на длительное время, надо перекрыть все краны на газовых приборах и перед ними. Но только не на газовых стояках! Это касается жильцов квартир на первых этажах. В Москве примерно в половине газифицированных жилых домов краны, закрывающие газовые стояки, располагаются в кухнях первых этажей (в остальных случаях — на фасадах домов). Если перекрыть здесь стояк, то весь подъезд остается без газа. А если человек уехал надолго и в неизвестном направлении?.. Только в прошлом году было зафиксировано почти 150 таких случаев.

Дальше — целая морока. Начинаются поиски хозяина, а соседи тем временем вынуждены обходиться без газа. На это уходит и два, и три дня… Если выясняется, что хозяин в длительном отсутствии, вызывают МЧС, вместе с милицией и представителями управы вскрывают дверь.

Наши сотрудники предупреждают жильцов первых этажей о недопустимости перекрытия кранов на газовых стояках, наклеивают на них яркие таблички «Не перекрывать». И все равно кто-то забывает. Особенно в суете, собираясь в дорогу…

У нас все дома

Владимир Пушкарев, представитель пресс-службы департамента государственной защиты имущества МВД России:

-Конечно, квартиру надо защитить и от возможного проникновения воров. Такие случаи учащаются именно летом, когда хозяева на даче или в отпуске. Поэтому перед отъездом обязательно следует закрыть все окна и форточки.

Чаще всего злоумышленники влезают через первый и последний этажи. Хорошо, если входная дверь металлическая и решетки на окнах, но по правилам пожарной безопасности они должны быть распашными. Часто воры предварительно пытаются разведать, дома хозяева или нет: смотрят, наполнен ли почтовый ящик, звонят в дверь… Самое простое: попросить соседей, чтобы присмотрели за квартирой.

Многие жители ставят на окна мигающие лампочки, которые похожи на сигнализацию, чем вводят в заблуждение домушников. Но самое надежное — поставить квартиру под охрану. И еще один совет: не оставляйте дома деньги и ценности — на время отпуска лучше отдать их на хранение родственникам.

Отпуск поможет сэкономить

Оксана Масамрех, пресс-секретарь государственного учреждения «Инженерная служба» Москвы:

-Если вы уезжаете более чем на пять дней, то вправе потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги. Причем не важно, с чем связан отъезд: с отпуском, командировкой или пребыванием в больнице…

По возвращении (в течение месяца) следует подать в ГУ ИС района заявление на перерасчет. К нему приложить документы, подтверждающие факт отсутствия. Это могут быть именные проездные билеты в оба направления, командировочное удостоверение, справки из санатория или больницы, подойдет даже «дачная» справка, подписанная председателем дачного кооператива, если вы это время занимались садом-огородом.

Сэкономить можно на холодной и горячей воде, водоотведении (канализации) или газоснабжении. Другие услуги перерасчету не подлежат. Причем если в квартире установлен индивидуальный прибор учета воды, то и он вообще не требуется: просто не платите за воду.

ГУ ИС района вправе снимать копии с предоставленных документов и проверять их достоверность. Но в течение пяти дней после подачи заявления специалисты инженерной службы обязаны сделать вам перерасчет.

Экспертиза системы водоснабжения / НИИ Сантехники

Исследование проводилось с использованием метода визуального осмотра и измерения, анализа предполагаемых факторов, приведших к разрушению (гидравлические, механическое воздействие). В первую очередь выполнен визуальный осмотр, показавший, что заказчиком представлен аварийный узел шарового крана (далее – ШК), состоящий из ШК с маркировкой фирмы «Бугатти» DN15 PN64 10.08 и вкрученного фрагмента резьбового стального отвода. ШК имеет подтеки коричневого цвета со стороны фрагмента. Внутренняя часть ШК примерно на треть перекрыта слоем накипи. Резьбовой фрагмент представляет собой С-образный сегмент шириной 2-6мм, диаметр 20мм, выступает за торец ШК максимально на 3,4мм. Контур конца фрагмента со стороны ШК имеет ровные очертания. Стенка фрагмента в области, выходящей за пределы ШК, конусная, сведена на ноль. Во вторую очередь установлены требования к эксплуатации резьбовых соединений трубопроводов, согласно действующим нормам: — соединение должно отвечать требованиям, предъявляемым к трубопроводам по СНиП 2.04.01-85* и ГОСТ 15763-2005, а именно: обеспечивать исправную работу на холодной и горячей воде при давлении 0,45 МПа, выдерживать при испытаниях четырёхкратное номинальное давление (1,8 МПа) в течение трёх минут; — согласно ВСН 58-88р (приложение 3, рекомендуемое) продолжительность эксплуатации до капитального ремонта оцинкованных труб ХВС, ГВС (открытая система) – 30 лет.

По сути первого поставленного вопроса (исправен ли шаровой кран?) получен ответ: ШК исправен, что проявляется визуально, все его части сохранили свою целостность и пригодность к использованию.

По сути второго вопроса (является ли данный кран причиной залива квартиры или причиной залива квартиры является разрыв трубы в месте соединения с краном?) исследованием выявлено, что основным признаком аварийного состояния рассматриваемого трубопроводного узла является глубина вкручивания ШК в отвод, составляющая 1,5-2 нити резьбы — около 4мм (неполное вкручивание). Кроме того, отмечается конусная, сведённая на ноль стенка фрагмента резьбы отвода. Такие дефекты являются следствием износа резьбы стального отвода. Износ резьбы напрямую связан с особенностью монтажа резьбовой пары. Основная часть резьбы отвода – 5-6 нитей, имеет коричневый цвет, что связано с коррозией, возникшей от влаги. Влага появилась как результат потери герметичности соединения вследствие неполной скрутки отвода и крана. При этом со стороны отвода стык увлажнялся, выводил наружу ржавчину, оставляя на ШК коричневый подтёк. Коррозия способствовала износу исключительно из-за неграмотного монтажа ШК, не обеспечившего соединение с полным утоплением нитей резьбы, что является необходимым условием соединения резьбовых деталей. Данный вариант соединения способствовал ускоренной коррозии первых нитей резьбы отвода.

Проектирование высотных сооружений и правила сантехники

Высотные здания имеют очень сложные и сложные водопроводные системы. Я обнаружил, что не так много кодов сантехники, которые конкретно описывают, как высотное здание должно быть спроектировано для экономии энергии, экономии воды и обеспечения владельца и жителей устойчивой и безопасной установкой.

Все основные правила сантехнического оборудования для предотвращения обратного потока, минимального и максимального давления, а также сточных вод и вентиляционных труб для зданий высотой более трех этажей применимы к высотным зданиям.Но кодекс ничего не говорит о многих других областях, в которых деньги тратятся зря, а оборудование изнашивается в высотных зданиях, оставляя жильцов здания без воды и элементарной гигиены.

Я исследовал множество проблем в высотных зданиях, и среди них были следующие проблемы:

• Размер подкачивающего насоса
• проблемы зоны максимального и минимального давления
• проблемы с давлением в водонагревателе
• проблемы с обратной перекачкой ГВС
• выпуски дренажных и вентиляционных труб

Коды моделей сантехники в основном не содержат сведений, за исключением нескольких вещей, таких как минимальное и максимальное давление, а также размеры сточных труб и вентиляционных труб.Код минимален, поэтому он не решает многие проблемы, которые имеют смысл с инженерной точки зрения для энергоэффективной или устойчивой водопроводной системы. Одна из наиболее частых проблем, с которыми я сталкиваюсь в водопроводных системах высотных зданий, — это проблемы с зонами давления. Проблемы возникают, когда проектировщик сантехники или подрядчик по проектированию не обращает внимания на минимальные требования к давлению и максимальные требования к давлению в водопроводной системе.

Кодекс представляет собой минимальный документ, и большинство высотных зданий строятся разработчиками, которые хотят построить здание с минимальными первоначальными затратами, не беспокоясь о расходах на электроэнергию или техническое обслуживание.Застройщик хочет построить его как можно дешевле, получить сертификат экологичности и продать кому-то другому, которому придется иметь дело с расходами на электроэнергию и техническое обслуживание в течение всего срока службы здания. Часто эти построенные девелопером высотные здания потребляют в четыре раза больше энергии, чем здания с правильно спроектированными системами подкачки бытовой воды.

Типичное высотное здание, построенное застройщиком, будет иметь одинарный или двойной подкачивающий насос в подвале. Насос обслуживает все здание с редукционными клапанами на всех нижних этажах, где давление подачи превышает 80 фунтов на квадратный дюйм.Этот тип конструкции системы с одним насосом повышения давления и редукционными клапанами представляет собой очень энергоемкую и неэффективную в обслуживании систему водопровода. Но многие владельцы придерживаются этого дизайна, если покупают здание с такой концепцией.

Редукционные клапаны давления

Большинство этих построенных застройщиками зданий имеют редукционные клапаны или то, что я называю «клапанами для сброса энергии» на нижних этажах. На 10 верхних этажах нет редукционных клапанов.Такая конструкция приведет к потере энергии на сотни тысяч долларов в течение всего срока службы здания. Я всегда говорил, что если в вашей конструкции есть редукционные клапаны, это не очень зеленая конструкция водопроводной системы.

Я хотел бы, чтобы программы экологической сертификации были пересмотрены, чтобы никогда не выдавать сертификаты зданиям, в которых используются PRV, из-за их огромных потерь энергии. Фактически, они должны отнимать очки за каждый этаж, эксплуатируемый ниже PRV в многоэтажной системе водоснабжения.Есть несколько исключений для редукционных клапанов для снижения нормального давления воды до более низкого давления для подпиточной воды в гидравлических системах, воды для окончательного ополаскивания в посудомоечных машинах и т. Д.

Клапаны и насосы бывают разных уровней качества, и часто в зданиях, построенных застройщиком, клапаны и насосы могут быть более низкого качества и менее дорогостоящего типа, которые имеют тенденцию чаще выходить из строя. Насосы в этом типе конструкции имеют тенденцию к отказу уплотнений и утечкам; Редукционные клапаны более низкого качества обычно изнашиваются седла, особенно при увеличении перепада давления.Даже высококачественные редукционные клапаны будут испытывать проблемы со значительными перепадами давления на седле клапана.

Перепад давления может быть устранен путем поэтапного снижения давления, на что разработчики обычно не хотят тратить деньги. Когда редукционный клапан изнашивается, это часто называют волочением проволоки. Это приводит к тому, что больше денег тратится на покупку запасных частей и больше денег тратится на оплату труда по замене насосов и редукционных клапанов.Протягивание проводов клапанов происходит, когда вода с высокой скоростью проходит через седло регулирующего клапана, и любой осадок или накипь в воде могут порезать менее дорогие (более мягкие) седла клапана. По прошествии короткого периода времени может показаться, что кто-то взял ножовку или канатную пилу и вырезал канавку в седле клапана. Поскольку клапан продолжает изнашиваться, он теряет способность поддерживать давление на выходе, и в периоды простоя давление на выходе может достигать того же давления, что и давление на входе.Это может привести к взрывам туалетов, разрыву труб, затоплению, утечкам из кранов и туалетов, что является значительной тратой воды, когда давление подачи повышается с 60 фунтов на квадратный дюйм до, скажем, 360 фунтов на квадратный дюйм.

Номинальное давление трубы

Существуют различные категории высотных зданий в отношении конструкции водной системы. Чем выше здание, тем выше номинальное давление требуется для трубы, клапанов и фитингов.Каждый материал трубы имеет разную классификацию давления. Важно убедиться, что вы используете правильную классификацию давления для высотного здания. Часто в этих зданиях, построенных застройщиком, водяной стояк рассчитан на более высокое давление, а все трубопроводы после редукционного клапана рассчитаны на более низкое давление. Когда редукционный клапан на нижнем этаже выходит из строя, более высокое давление оказывается на трубу, клапаны, фитинги и арматуру с более низким номинальным давлением.В идеальном или экологически чистом и экологически безопасном дизайне водопровода не используются редукционные клапаны (клапаны, расходующие энергию)

Проектировщик сантехники должен определить минимальное необходимое давление для регулирующей арматуры на верхнем этаже и убедиться, что минимальное давление будет поддерживаться в периоды пиковой нагрузки. Дизайнер также должен учитывать максимально допустимое давление в водопроводной системе, которое составляет 80 фунтов на квадратный дюйм. Если для самого требовательного (регулирующего) сантехнического оборудования наверху здания требуется минимум 35 фунтов на квадратный дюйм в верхней части зоны давления, а максимальное допустимое давление в соответствии с кодом в нижней части зоны давления составляет 80 фунтов на квадратный дюйм, то в здании с этажами на расстоянии 10 футов в каждой зоне давления может быть около девяти или десяти этажей, в зависимости от потерь на трение и размеров трубы.Высота напора и допустимые потери на трение, связанные с размером трубы, будут определять, сколько этажей должно находиться в зоне давления. В приведенном выше примере, если размер трубы большой, то этажей может быть 10. Если размер трубы меньше, а скорости и соответствующие потери на трение выше, то только девять этажей должны находиться в зоне давления. Например, потеря напора на высоте составляет 0,433 на фут подъема. Если этажи составляют 10 футов от готового пола до готового пола, потеря давления на высоте для каждого этажа будет равна 4.33 фунта на квадратный дюйм. Ключевым моментом здесь является наличие достаточного давления воды на верхнем этаже зоны давления, чтобы приспособление могло работать должным образом.

Код

указывает минимальное давление в арматуре и максимальное статическое давление воды в системе распределения воды, где требуются редукционные клапаны или регуляторы давления воды, где давление воды превышает 80 фунтов на квадратный дюйм (psi). Сантехническая арматура, перечисленная в главе 6 модельных правил по сантехнике, указывает минимальное давление потока или остаточное давление на каждой арматуре.Например, для ванны, душа или биде требуется давление потока не менее 20 фунтов на квадратный дюйм. Скорее всего, это будет статическое давление около 22 фунтов на квадратный дюйм. Для унитаза, сифонного типа, сливного клапана требуется минимальное остаточное (текущее) давление 35 фунтов на квадратный дюйм. Для более новых моделей баков с унитазом 1,6 и ниже требуется 20 фунтов на квадратный дюйм, тогда как более старые модели с более высоким расходом требовали минимального давления всего 8 фунтов на квадратный дюйм. Многие новые модели водосберегающих унитазов полагаются на давление подачи воды, чтобы заставить поток в чашу и уловитель, как часть конструкции и работы приспособления с минимальным давлением до 45 фунтов на квадратный дюйм.Несоблюдение минимального и максимального давления может привести к возникновению проблем.

Проблемы технического обслуживания

Как и в любом типе здания, в котором постоянно работает обслуживающий персонал, некоторые проблемы, связанные с отказами водопроводной системы, начинаются с найма обслуживающего персонала. Если владелец здания не нанимает должным образом обученный или сертифицированный обслуживающий персонал, владелец должен, по крайней мере, оплачивать или поощрять своих сотрудников искать обучение, которое касается ухода и обслуживания систем, для обслуживания которых он нанимается.Я видел много сбоев, когда обслуживающий персонал вносил свой вклад в сбой, потому что не знал, что делал. Например, топка котла перед открытием крана заливки воды. Затем человек понимает, что забыл наполнить бойлер водой, затем открывает кран заполнения и позволяет холодной воде хлынуть в раскаленный бойлер. Бум! Хозяин только что купил новый котел.

Запуск подкачивающего насоса давления бытовой воды

Другой распространенный сбой — это продолжительное отключение электроэнергии, когда жильцам здания разрешается слить воду из системы трубопроводов до восстановления подачи электроэнергии.Обслуживающий персонал должен отключить подкачивающие насосы бытовой воды, чтобы они не запускались с опорожненным стояком. Я видел результаты неправильного запуска насоса, который может разорвать трубопровод.

Если насос запускается без воды в трубопроводе ниже по потоку, на насосе нет противодавления, поэтому он будет работать в конце кривой насоса. Это значительно увеличивает объем потока, а также увеличивает скорость. Нет ничего необычного в том, чтобы увидеть скорость воды, близкую к 12-15 футам в секунду, что обеспечит вам настоящий удар, когда вода в трубе попадет в фитинг, например, в колено или тройник.Практическое правило для гидравлического удара: в 60 раз скорость воды — это потенциальный скачок давления гидравлического удара, который может произойти.

Многие вышедшие из строя трубы большого диаметра привели к значительным наводнениям с десятками миллионов повреждений высотных зданий, когда насосы были запущены после периода простоя. В случае отключения электроэнергии или даже запланированного отключения электроэнергии для слива трубопровода и замены редукционных клапанов, что происходит много раз в год с конструкциями PRV, обслуживающий персонал должен быть обучен следовать процедурам запуска насоса, установленным производителем насоса, когда вода в бытовом водопроводе Система подкачивающего насоса отключилась на время, достаточное для слива воды из стояка (более нескольких минут).По этой причине некоторые элементы управления насосом требуют ручного запуска после сбоя питания.

Гидравлический удар возникает при запуске насоса, и его необходимо контролировать путем выключения насоса во время простоя и закрытия всех клапанов. Когда электричество будет восстановлено, обслуживающий персонал должен открыть один или два крана наверху здания (или использовать автоматический воздухоотводчик), чтобы выпустить воздух из высоких точек в системе, а затем частично открыть один клапан на бустере. насосный агрегат и вручную запустите один (меньший) насос, пока вода не начнет выходить из приспособлений наверху здания.Это будет медленно вводить воду в систему, чтобы предотвратить гидравлический удар, связанный со всеми подкачивающими насосами, работающими с пустой трубой, который может разорвать трубу или фитинги и затопить многоэтажное здание.

Зоны давления, чтобы избежать высокого давления трубы, клапаны и фитинги

Существует несколько способов спроектировать систему распределения воды в многоэтажном здании. Наиболее эффективная конструкция системы предусматривает использование отдельного подкачивающего насоса для каждой зоны давления в здании высотой примерно до 40-60 этажей в зависимости от высоты этажа до этажа).Когда высота здания становится намного выше, номинальное давление трубы, клапанов и фитингов должно быть выше, а стоимость возрастает. В сверхвысоких конструкциях они часто используют трубу подачи воды к всасывающему резервуару для подкачивающего насоса бытовой воды в более высокой зоне и систему трубопроводов, чтобы начать с зоны более высокого давления, которая может питать всасывающий бак для зон с еще более высоким давлением, если нужный. Есть много дополнительных проблем с этими типами сверхвысоких систем, которые могут включать в себя перепускные клапаны, стопорные клапаны, сливные дренажные системы, предохранительные клапаны и т. Д.Это позволяет использовать трубы, клапаны и фитинги более низкого давления на нижних этажах сверхвысоких зданий.

Для зданий, в которых используется фитинг на 300 фунтов на квадратный дюйм и ниже (макс. 40-60 этажей в зависимости от высоты пола до этажа), можно использовать несколько бустерных насосов с комплектом бустерных насосов для каждой зоны давления без редукционных клапанов. Это экономит тонну энергии по сравнению с одним большим подкачивающим насосом, который рассчитан на полный расход и напор здания.Это все равно, что нести два ведра воды по 5 галлонов вверх по 100 лестничным пролетам, чтобы кто-нибудь мог сделать глоток воды, а затем вылить всю оставшуюся воду в канализацию или в окно. Было потрачено много энергии, чтобы довести всю эту воду до верхнего этажа, тогда как для удовлетворения потребности в напитке требовалось всего шесть унций воды. Это то, что происходит, когда очень большой бустерный насосный агрегат устанавливается в основании высотного здания и используются редукционные клапаны для снижения давления на нижних этажах.Это пустая трата энергии!

Обслуживающий персонал

Недавно я останавливался на верхнем этаже многоэтажного отеля во Флориде и встал в 3:45, чтобы успеть на ранний рейс. Когда я вошел в душ, там было много горячей воды, но не было холодной. Когда я объезжал комплекс к переднему вестибюлю, я заметил, что все зоны орошения текли одновременно, что, по-видимому, было на подкачивающем насосе холодной воды. Это должно было израсходовать все давление, и система горячего водоснабжения, очевидно, была подключена к отдельному подкачивающему насосу.Я остановился у стойки регистрации, чтобы сообщить им о проблеме, и посоветовал им отрегулировать время для зон дождевания.

Парень из техобслуживания пришел, пока я проверял, и сказал, что пойдет, проверит котел и снизит температуру горячей воды. Я объяснил, что проблема не в температуре горячей воды, а в системе холодной воды, из-за которой все зоны спринклера текли одновременно. В этот момент он напомнил мне, что проработал там более пяти лет и продвинулся вверх по ремонту здания, поэтому он знал, что делает.Он заверил меня, что это проблема термостата котла. Я сказал, что проверил смеситель для раковины с двумя ручками, но вода не потекла. Это был всего лишь булькающий звук врывающегося воздуха, так что это, вероятно, не было проблемой температуры водонагревателя. Его глаза смотрели в потолок, когда он пытался понять то, что я ему только что сказал. Уходя, он пробормотал что-то вроде того, что все равно собирался проверить котел.

Я отправил письмо с объяснением проблемы, и главный инженер сети отелей объяснил мне, что они заменили картридж в номере, и это должно решить эту проблему.Мне пришлось отправить письмо, чтобы объяснить инженеру отеля, в чем была настоящая проблема.

Замена материала

Было много случаев, когда замена материала производилась. Для инженера, подрядчика и владельца важно проверить номинальное давление, свойства теплового расширения и номинальные температуры замененных материалов. Проверка помогает убедиться, что трубопровод установлен в соответствии с инструкциями производителя труб.

Не циркулируйте через редукционные клапаны

Я видел много многоэтажных зданий, в которых водонагреватели располагались на первом этаже или в пентхаусе. В этих плохо спроектированных зданиях, когда водяной стояк поднимается в здании, на нижних этажах имеются редукционные клапаны.

При таком распределении системы горячего водоснабжения циркуляция горячей воды через редукционный клапан невозможна.Во многих случаях неопытный проектировщик, подрядчик или застройщик обнаруживает это после того, как здание построено. Затем на каждом этаже добавляется насос повторного давления, чтобы вернуть горячую воду обратно в систему возврата горячей воды, чтобы вода могла течь обратно в водонагреватель. Эти системы являются наихудшими нарушителями энергии из всех. Редукционные клапаны обычно не работают очень долго в системах горячего водоснабжения и постоянно заменяются. Лучшее решение — установить локальные водонагреватели. Если вы собираетесь использовать центральные водонагреватели, решение состоит в том, чтобы спроектировать систему с водонагревателем в зоне давления.

Многие из этих вопросов следует рассмотреть для включения в экологические или энергетические кодексы. По крайней мере, при проектировании или строительстве высотных зданий мы должны стремиться решать эти вопросы до того, как здание будет построено.

Рон Джордж, CPD, президент Plumb-Tech Design & Consulting Services LLC. Посетите www.Plumb-TechLLC.com .

Стояк водонагревателя

HOT ВОДА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ТЕМПЕРАТУРЫ — Pentair Thermal…
Поддерживаемую температуру можно снизить.когда расход воды высокий и горячая вода течет из водонагревателя к месту использования без промедления, нагревательный кабель можно отключить. Одиночная труба: нет необходимости в сложных расчетах давления и баланса или… Посетите документ

Riser Water Pump Kit Instructions — Snow White Hot Rod Shop
Riser Water Pump Kit Instructions Нагреватель шланговый ниппель на входе насоса воды , однако вы должны: Ограничить поток воды к насосу, поместив ограничительную заглушку в шланг с отверстием 3/16 или 1/4 дюйма.ПЕРЕД ВЫПОЛНЕНИЕМ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ: 1.… См. Документ

Внутренний Горячий Циркуляционная система для воды — Общая информация
Внутренний Горячий Циркуляционная система для воды — Общие сведения Лист данных а т е р в самый дальний стояк и вода будут там самой низкой температуры. ∆pw — местная потеря давления на воде нагревателе (бойлер, теплообменник ), [Па].Тепловой баланс… Получить Doc

Солнечная энергия Вода Отопление Системы — Министерство новых и возобновляемых источников энергии…
С выбранным покрытием переносит шляпку на стояки под панелью абсорбера. Горячая вода для домов, общежитий, отелей, больниц, ресторанов, молочных заводов. Хотя начальные инвестиции в солнечную воду обогреватель высоки по сравнению с… Access Content

Экспериментальные исследования солнечного коллектора с переменным напором Вода Отопление …
Из горячей воды в Индии охватывает различные применения, которые можно разделить на три основных сектора, а именно., и бытовой, 0,5 Обосновать равномерную скорость стояка трубок в солнечной воде нагревателе . Анализ как нормального, так и переменного заголовка с помощью… Document Viewer

БЕЗТАНКОВЫЙ ВОДА НАГРЕВАТЕЛЬ СХЕМЫ УСТАНОВКИ
Ing вода нагреватель в циркуляционном контуре горячей воды . Хотя модель RTG-95 имеет рейтинг NSF 5, ее нельзя использовать в качестве усилителя для питания коммерческих посудомоечных машин или другого оборудования, требующего воды 180F для санитарии.Бустер, одобренный NSF, должен… См. Документ

Солнечная энергия Горячая Вода Система
Вверху: размещение фотоэлектрической батареи оставило место для солнечного коллектора горячей воды . Обратите внимание на вертикальный стояк гейзерного насоса, характерный для системы Sunnovations. Слева: Хотя этот Вашингтон, природный газ вода обогреватель выхлоп, вода пар может конденсироваться… Получить Doc

Часть I Сантехнические системы — насосы! Вот и все
7 часов для холодной и горячей воды распределительных систем в здании. Подъемник 1 Нагреватель 2 Подъемник 2 подвода холодной воды на B1 + B2 + B3 + B4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 Подъемник 1 подача холодной воды на B5 + B6 + Кухня. 14 114 автомобилей Цокольный этаж. 15 115 Вода резервуары хранения Цокольный этаж. 16 116… Получить полный исходный код

Солнечная энергия Вода Отопление — Министерство энергетики
— Сантехника стояк Схема RERH солнечная вода отопление компоненты системы и их расположение включают расположение существующих горячей воды обогреватель , отведенное место на будущее горячая вода бак для хранения, электрическая розетка и монтажная панель насосного агрегата.… Получить документ

Горячая Вода Направляющая рециркуляции
1 галлон в минуту на каждые 1-1 / 4 или 1-1 / 2 дюйма. Подъемник 2 галлона в минуту для каждого стояка 2 дюйма или больше A UP15-18 B UP15-42 Примечание. Доступны соединения 1/2 «и 3/4». для каждого горячей воды нагреватель ОПЦИОНАЛЬНО. Тем не менее, установка запорной арматуры обеспечит профессиональный внешний вид и поможет в повседневной работе… Fetch Here

Солнечная энергия Вода Отопление Системы
Cirrex® Solar Вода Нагреватель В системах используется энергия солнца для обеспечения горячей водой .Компоненты системы включают: ① солнечные тепловые коллекторы, установленные на юге † Трубки стояка приварены лазерной сваркой к пластине поглотителя, что обеспечивает оптимальный нагрев … Полный текст

Водяной стояк с подогревом, глубина заглубления 3 фута, оцинкованная труба 0,5 дюйма

«Я с 2017 года заказываю у вас кемпинговое оборудование для нашей церкви.
кампус. Ваше личное общение с клиентами — вот что меня заставляет
назад. Ваш № 1 в обслуживании клиентов и удовлетворенности.»

М.К.

Кендаллвилл, IN

«RV Park Supplies проделал фантастическую работу по доставке необходимых мне материалов. Хорошая работа! Я с нетерпением жду возможности снова начать сотрудничество с вашей командой. Большое вам спасибо!»

Д.Л.
Emporium, PA

«Отличный веб-сайт! Я заказал розетку для дома на колесах 50/30/20 ампер. Она пришла в течение 5 дней с момента заказа. У меня была пара вопросов, и Кирстен быстро ответила на мой вопрос и убедила меня в возможных задержках доставки. Это было потому, что из ее отзывов, которые я решил заказать в RV Park Supplies.Я их рекомендую. Я проверю продукт, как только он будет установлен «.

Т.

Ист-Гринбуш, Нью-Йорк

«Колпачок канализации оказался намного быстрее, чем я ожидал. Колпачок был очень высокого качества. Я очень доволен покупкой.
Большое вам спасибо, и я вернусь, чтобы удовлетворить свои потребности в доме на колесах «.

J.S.

Маунт-Плезант, Мичиган

«Приобретенный Деталь № 503020AMPSMPOWER, 50,30,20 Amp Box для моего домашнего хранилища RV. Получено вовремя, хорошая покупка по цене! это качественная коробка! Спасибо, стоит 120 долларов плюс доставка! Очень рекомендую.»

J.C.

Сирси, Арканзас

«Учитывая, насколько легко было работать с вами, мы обязательно свяжемся с вами в первую очередь в нашем следующем раунде заказов либо в Webber, либо в наших новых свойствах».

Э.

Сьерравиль, Калифорния

«Пьедестал мы получили 2 июня, и отдыхающие очень довольны.
Это был мой первый опыт покупок за пределами Канады, и я очень доволен процессом.
Большое спасибо за вашу службу «.

М.Д.
Гаспе, Кубек Канада

«Заказ получен. Отличный сервис».

M.C.

Deer Lodge, MT

«Ваше обслуживание было превосходным, и блок питания на 50/30/20 ампер замечательный. Этот блок теперь установлен в моем доме для питания моего автодома на колесах.
Установка прошла без сучка и задоринки. Опять же, ваш сервис был выдающимся — Спасибо »
M.H.
Пайквилл, Северная Каролина

«Мы очень довольны приобретением вашего продукта Резиновые парковочные стопоры.Мы заказали в понедельник и получили их во вторник, как вы и сказали. Это на самом деле «На деньги», хорошее обслуживание, хороший продукт и быстрая доставка. Нам также нравится, что они переработаны из шин — отличная идея. Этот предмет как раз то, что нам нужно. Спасибо!!!»

М.П.

Бандон, ИЛИ

«Спасибо за отличное обслуживание клиентов. Хотелось бы, чтобы это всегда было так просто».

Т.

Бриджтон, Миссури

«Гриль прибыл сегодня, большое спасибо! Я купил довольно много вещей у вашей компании, и каждый раз вы действуете быстро и получаете обслуживание на высшем уровне.Кроме того, тот факт, что вы продаете много продукции Made In USA, заставляет меня возвращаться. Большое тебе спасибо!»

J.G.

Эклектика, AL

«Ничего себе! Оба заказанных товара прибыли, и мы очень довольны! Спасибо ОЧЕНЬ
много! Мы скоро будем покупать у вас снова! »

J.G.

Эклектика, AL

«Спасибо большое, заказывать у вас было приятно. Желаю, чтобы все мои поставщики были такими. Удачного вам».

В.П.

Кливленд, Джорджия

«Спасибо за очень быструю доставку и отличный сервис!»

D.R.

Такома, Вашингтон

«Спасибо. Ваша команда отлично справляется со своей работой. Вы относитесь ко мне как к
член семьи и полностью отвечу на мои вопросы очень быстро. я буду
ОБЯЗАТЕЛЬНО рассказывайте людям о том, насколько вы хороши, и ищите каждого
возможность покупать больше вещей через RV Park Supplies !! »

J.C.

Карпинтерия, Калифорния

«Очень быстро… Благодарность. Я добавил ваш сайт в закладки и буду продолжать использовать вас «.

T.T.

Твин-Маунтин, Нью-Хэмпшир

«Спасибо за быстрое обслуживание, мы очень ценим его. Также у вас лучшие цены на рынке. Я буду рекомендовать ваш сайт всем, кто использует этот продукт».

Р.С.

Оушен-Сити, MD

«Спасибо! Я счастливый постоянный клиент!»

L.E.
Эшборо, Северная Каролина

«Не знаю, как вы это сделали, но посылка пришла сегодня.Замечательный. Никогда раньше у меня не было такого отличного сервиса и доставки. Я не могу получить обслуживание так быстро из другого конца города ».
W.D.

Хендерсон, Невада

«Наша компания Bailey Electric Inc недавно приобрела товар.
503020AMPSMPOWER, который представляет собой шкаф для розеток на колесах. Это впервые
мы когда-либо покупали что-либо на RVParkSupplies.com, и я хотел бы
говорят, что люди там были очень дружелюбны и готовы помочь при размещении
порядок.Доставка была исключительно быстрой для наземной посылки.
С точки зрения установщиков, одно дело — подрядчик по электрике.
Всегда беспокоит именно качество шкафа. Этот шкаф превысил
ожиданий — он сделан из хорошего толстого металла и не прогибается
в шкафу он очень хорошо собран, все скреплен болтами, используется
Выключатели Homeline, по ощущениям — очень хорошо сделанный шкаф. я буду
снова имею дело с этой компанией !!!!!!! »

А.Б.

Хессель, Мичиган

«Большое спасибо за отличное обслуживание клиентов!
имеют такое быстрое и отзывчивое обслуживание в наши дни. Высоко оценен, и
мы обязательно закажем чемоданы у вас в следующий раз «.

Д.Дж.
Себринг, Флорида

«Вау, все прошло быстро. Отлично. Еще раз спасибо за всегда приятное и отличное обслуживание клиентов!»

W.S.

Амхерст, Нью-Хэмпшир

«Спасибо за быстрый ответ и отличный сервис.»

Т.Л.
Бетел-Парк, Пенсильвания

«Поговорим о молниеносной реакции. Большое вам спасибо, и я надеюсь, что вы хорошо проведете отпуск».

M.H.

Central, SC

«Я доволен этой покупкой, за исключением того, что я не нашел вашу компанию раньше … ваша компания выполнила мои цели по закупке, чтобы получить продукцию американского производства для армии США на Аляске».

Д. Х.

Форт-Грили, AK

«РВПаркСупплис.com сыграл определенную роль, предложив нам лучшую цену в Интернете на дозатор пакетов DogiPot, и за это мы благодарим RVParkSupplies.com и с нетерпением ждем нашей следующей покупки от вас.

Продолжайте в том же духе!»

С.Ф.

Консультанты по стеклянной плитке

Карловы Вары, CA.

«Мы ценим оперативность обработки этого заказа и обязательно учтем Вас для будущих покупок».

П.

Майами, Флорида

«Ух ты! Какой сервис.Спасибо!!»

W.D.

Хендерсон, Невада

«Спасибо за быстрое выполнение и отправку моего заказа. Я ценю хорошее обслуживание клиентов и планирую вести с вами дела для будущих заказов».

Б. К.
Чандлер, Аризона

«Отличное обслуживание клиентов … и я впечатлен вашими вопросами о веб-сайте.« Орфографические ошибки или грамматические ошибки? »Замечательно, что вам не все равно!

Д. К.

Новый Ханаан, Коннектикут.

«Эти стопоры для колес великолепны! Моему свекру они понравились. Я отправляю два к нему домой в Калифорнию. Я только что отправил заказ через веб-страницу. Они действительно используются в жилых домах … если вы можете найти способ продать их домовладельцам, и вы, вероятно, продали бы их миллион! А пока я буду показывать их друзьям и семье и сообщать название вашего бизнеса ».

J.J.

Нью-Олбани, Огайо

«Хороший товар за свои деньги.Оцените качественный сервис ».

T.G.

Сальвиса, Кентукки

«Мы получили нашу панель блока питания для автофургона. Выглядит отлично! Именно то, что мы хотели. Отличная цена — отличный сервис. Надеемся снова воспользоваться вашими услугами».

R.H.

Миллингтон, Теннесси

Водопроводчики Определения

трубопровод | RAND Engineering Architecture, DPC

Нашему 15-этажному довоенному кооперативу на 60 квартир на Манхэттене мешала стареющая водопроводная система, которая с годами постепенно ухудшалась. Наши проблемы включают в себя низкое давление воды, коричневатую воду, обжигающий душ и протекающие надземные трубы в подвале, которые повредили складское помещение. Очевидно, что все эти вопросы необходимо решить, но из-за объема необходимой работы мы не уверены, как лучше всего действовать.Возможен ли частичный ремонт, чтобы облегчить бюджетные требования и доставить неудобства жильцам, или лучше всего сразу же перекусить и приступить к полномасштабному обновлению?

Медные трубы намного более устойчивы к ржавчине, коррозии и образованию накипи, чем трубы из оцинкованной стали, и могут прослужить до 80 лет и более.

Проблемы с водопроводом, о которых вы говорите в более старом здании, таком как ваше, скорее всего, вызваны трубами из оцинкованной стали, которые с годами медленно корродировали.К сожалению, условия не могут быть легко устранены одно за другим, например, сначала обесцвечивание воды, затем низкое давление, затем утечки и т. Д. Наиболее распространенный способ исправить недостатки — заменить старые трубы в вашем здании на новые медные. трубка.

Полная переустановка внутренней системы водоснабжения здания — это дорогостоящее и разрушительное мероприятие. Это включает в себя снос стен и полов, перекрытие воды, возможное удаление асбеста и много терпения со стороны жителей.Хотя программа замены трубопроводов может выполняться поэтапно в течение нескольких лет, чтобы увеличить расходы на ремонт, в конечном итоге этот подход обойдется дороже, чем замена всего трубопровода вместе, что само по себе может занять год или больше. Кроме того, выполнение замены трубопровода в целом позволит зданию исправить любые общесистемные дефекты, а не просто заменять по отдельности одну секцию за раз. Поэтому, если на вашей доске есть средства, рекомендуется, чтобы ваш кооператив сразу же приступил к полномасштабному обновлению.

Лучше всего начать с того, чтобы инженер или консультант по сантехнике провел всестороннее обследование внутренней системы водоснабжения здания, которая снабжает питьевой водой краны, душевые, туалеты, посудомоечные и стиральные машины. В ходе обследования будет изучено состояние компонентов системы, таких как трубопроводы, клапаны, фитинги, насосы и резервуары, и оценен их ожидаемый оставшийся срок полезного использования.

Особое внимание следует уделять проблемным участкам и известным недостаткам.Инженер или консультант захотят раздать жильцам анкету с просьбой сообщить об условиях в своих квартирах, поскольку это особенно эффективный диагностический инструмент. Например, некоторые жители верхнего этажа могут жаловаться на низкое давление воды, в то время как кто-то на нижнем этаже мог пострадать от воды из-за прорыва трубы из-за высокого давления. С другой стороны, обесцвеченная вода может затронуть всех жителей. Суперинтенданты и обслуживающий персонал также являются ценным источником информации об истории проблем с водопроводом, ремонтах и ​​повседневных условиях в здании.

На основании результатов анкетирования инженер / консультант по сантехнике посетит выбранные квартиры, а также общие зоны в здании, чтобы более подробно оценить компоненты системы. Они попытаются определить зоны низкого давления в системе и могут провести испытания под давлением на определенных участках. Иногда требуются исследовательские щупы и удаление участков стены, чтобы проверить состояние протекающих или сломанных труб.

Виновник: Коррозия

Один из первых компонентов водопроводной системы, который необходимо изучить, — это трубопровод.В старых домах трубопроводы бытовой воды, скорее всего, изготавливаются из оцинкованной стали. По мере старения оцинкованной стали она начинает корродировать изнутри, со временем образуя наросты ржавчины и окалины. По мере того как эти частицы отслаиваются, вода приобретает коричневатый оттенок. Наращивание ржавчины и окалины также может способствовать низкому давлению или расходу воды в вашей системе. Минеральные отложения, которые образуются внутри оцинкованных стальных труб, уменьшают доступный диаметр, через который может проходить вода. В очень старых, корродированных трубах отложения могут быть настолько серьезными, что большая часть внутренней части забивается, что иногда сводит поток воды к простой струйке.

Корродированные стальные трубы обычно заменяют новыми медными.

Кроме того, корродированные трубы в конечном итоге приведут к утечкам в системе, например, в магистралях и стояках вашего здания. Магистрали — это воздушные трубы, обычно находящиеся в подвале; стояки переносят воду вертикально на разные этажи. Хотя локализованные секции могут быть заменены в точках утечки для краткосрочного ремонта, они часто являются предвестниками серьезных сбоев в работе.Как только труба лопнет, эта линия или часть системы здания должны быть отключены до замены поврежденного трубопровода.

Обрыв трубопровода ответвления, по которому вода идет от стояков к индивидуальной арматуре квартиры, потребует отключения подачи воды в этот конкретный блок. Однако во многих старых зданиях нет работающих запорных клапанов для ответвлений, что означает, что в случае разрыва ответвления придется отключить стояк или даже всю систему водоснабжения здания.

Замена оцинкованных стальных труб медными трубами является основным элементом большинства крупных внутренних обновлений водопровода. Медь намного более устойчива к коррозии и образованию накипи, чем оцинкованная сталь, и может прослужить до 80 лет и более. Установка новых медных трубок во многом поможет решить проблемы, с которыми ваше здание столкнулось с низким давлением и обесцвеченной водой.

Параллельный трубопровод

При обновлении типичной системы водоснабжения дома параллельная система медных труб устанавливается рядом с существующей магистралью и стояками.Вместо того, чтобы «заменять» старые магистрали и стояки сами по себе, их часто оставляют на месте. Работа с сильно корродированными большими магистралями и стояками может ослабить ржавчину и накипь внутри, создавая засоры и, возможно, лопнувшие ответвления. Параллельная конфигурация предотвращает повреждение старых труб, которое потребовало бы их немедленной замены, прежде чем новые трубы будут введены в эксплуатацию. Кроме того, удаление старых стояков требует дальнейшего сноса стен и полов, а также возможного нарушения асбестосодержащего материала, покрывающего старые трубы.(Имейте в виду, что асбестосодержащие материалы должны удаляться только лицензированной фирмой по борьбе с выбросами асбеста.)

Последовательность замены труб обычно начинается с самых больших трубок до самых маленьких. Во-первых, это магистральные или воздушные магистрали здания, которые соединяют городскую магистраль с внутренним водоснабжением здания. Далее устанавливаются стояки, начиная с верхнего этажа вниз, обычно по одной квартирной линии.

Подступенки часто представляют собой наиболее сложную часть повторной обвязки трубопровода, потому что в некоторых частях здания может быть не так много места (пространство за стеной или вдоль стены, в которой проходят стояки) для установки нового трубопровода.Найти поблизости новую погону может быть непросто, потому что на пути могут быть структурные или механические элементы, такие как балки или вентиляционные отверстия, или потому, что квартиры могли быть объединены или перенастроены, используя ранее доступное пустое пространство. В таких случаях инженеру придется перепроектировать новую водопроводную линию, которая перенаправляется вокруг элементов здания, в основном скрыта от глаз и не занимает слишком много полезного пространства. Туалеты, лестничные клетки, заброшенные шахты и камины — обычные места для новой погони.В редких случаях новые трубопроводы прокладывают за пределами зданий, но такая конфигурация часто бывает более дорогой и визуально неприятной.

В последнюю очередь устанавливаются ответвления — маленькие (диаметром от ½ до дюйма) трубы, идущие от стояков к отдельным квартирам, где они соединяются с туалетами, раковинами, кранами и другими сантехническими приборами. Ответвления обычно проходят на два или три фута над плинтусом, и их установка требует удаления частей стены и отключения воды на несколько часов в течение дня.(Подрядчик старается работать в соответствии с графиком тех жителей, которые находятся дома в течение дня. Жильцы не должны оставаться без воды в течение ночи.) Типичная установка ответвления занимает примерно три дня на каждую квартиру.

В некоторых очень старых системах часть трубопровода ответвления из оцинкованной стали может быть в хорошем состоянии, даже если стояки и магистраль сильно корродированы и требуют замены. Однако соединение новых и старых трубопроводов из разных металлов (меди и стали) может вызвать реакцию металлов друг на друга, что приведет к коррозии и удалению существующих отложений.Поэтому обычно рекомендуется заменять отводные трубопроводы из оцинкованной стали в местах их соединения с недавно установленным медным стояком. (Между двумя разнородными металлами может быть установлен специальный диэлектрический материал, чтобы свести на нет реакцию, если они должны быть соединены.) Как правило, жители платят за новые ответвления трубопровода к своим квартирам, а кооператив или кондоминиум оплачивают остальную часть модернизации.

Все трубопроводы холодной воды должны быть обернуты изоляцией из стекловолокна и пароизоляционной краской на стыках, чтобы предотвратить образование конденсата, который может привести к появлению влаги и плесени за стенами.Кроме того, внутреннюю часть новой медной трубки необходимо очистить и стерилизовать раствором после установки.

Новые светильники

Некоторые руководители и жители используют эту возможность во время перетяжки труб для обновления сантехники. Например, в зданиях со старыми туалетами с флюсометром, которые используют до девяти галлонов на смыв, может потребоваться рассмотреть вопрос о переходе на туалеты с резервуарами, которые обычно используют только 1,6 галлона на смыв. Для тех жителей, которые избегают обжигающего душа, облегчение принесет смесительный клапан с уравновешиванием давления, который объединяет горячую и холодную воду в единый поток умеренного климата.

Советам директоров

также может потребоваться установка резервуара с амортизатором, резервуара под давлением, который подает воду для небольших запросов во время непикового использования, например, поздно ночью. Амортизирующий бак снижает износ бустерных насосов здания, потому что им не нужно срабатывать при каждом небольшом запросе воды.

Обновление водопровода должно включать установку предохранителя обратного потока.

В рамках модернизации инженер должен убедиться, что в здании установлен надлежащий предохранитель обратного потока и он работает должным образом.Предохранители обратного потока, которые требуются Департаментом охраны окружающей среды Нью-Йорка, представляют собой клапаны, которые предотвращают обратное направление водоснабжения здания и его возврат в городскую магистраль (вызванный противодавлением или обратным сифонированием, например, из открытого пожарного гидранта). , потенциально загрязняя городское водоснабжение других зданий. В старых сантехнических системах часто используется простой обратный клапан, но в зависимости от статуса DEP вашего здания может потребоваться двойной обратный клапан или более специализированный клапан зоны пониженного давления (RPZ), если в вашем здании есть медицинские или стоматологические кабинеты или коммерческие арендаторы. .

Чтобы свести к минимуму неизбежные неудобства для жителей, рекомендуется, чтобы правление постоянно информировало их о графике программы замены трубопроводов и сообщало им, чего ожидать. Подрядчик несет ответственность за герметизацию дверных проемов, чтобы пыль и мусор от прорезанных стен и полов не попадали в другие комнаты квартиры. Однако следует напомнить жителям убрать мебель, коврики, одежду, произведения искусства и любые другие предметы, которые могут быть повреждены. В старых зданиях свинцовая краска также может представлять опасность при сносе, поэтому совет директоров может рассмотреть вопрос о найме консультанта по охране окружающей среды в качестве меры предосторожности.

Полномасштабная модернизация внутренних трубопроводов, несомненно, является финансовым бременем для кооператива и серьезным неудобством для жителей. Но при правильном планировании и выполнении вы и ваши коллеги-акционеры в конечном итоге будете наслаждаться чистой, прозрачной водой и сильным, горячим, но не обжигающим, душем.

Стивен Вароне , AIA — президент, а Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC .Эта колонка была первоначально опубликована в выпуске журнала « Habitat Magazine» за ноябрь 2005 г.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА

24 CFR § 3285.603 — Водоснабжение. | CFR | Закон США

§ 3285.603 Водоснабжение.

(а) Кроссовер. Многосекционные дома с водопроводом в обеих секциях требуют перекрестных соединений ватерлинии для соединения всех секций дома. Требования к конструкции кроссовера изложены в § 3280 и должны быть спроектированы в соответствии с ним.609 данной главы.

(b) Максимальное давление подачи и редукция. Когда давление местной водопроводной воды превышает 80 фунтов на квадратный дюйм в промышленный дом, необходимо установить редукционный клапан.

(c) Обязательный запорный клапан.

(1) Между подачей воды и впуском должен быть установлен запорный клапан с обозначением и доступом.

(2) Водяной стояк для подключения запорного клапана должен располагаться под домом или рядом с ним.

(3) Запорный клапан должен быть полнопоточной задвижкой, шаровым краном или аналогичным клапаном.

(d) Защита от замерзания. Крестовины водопровода, выполненные при установке, должны быть защищены от замерзания. Требования к конструкции защиты от замерзания изложены в § 3280.603 данной главы и должны разрабатываться в соответствии с ним.

(1) При воздействии отрицательных температур водопроводное соединение должно быть обернуто изоляцией или иным образом защищено от замерзания.

(2) В зонах, подверженных отрицательным или отрицательным температурам, открытые участки трубопроводов водоснабжения, запорные клапаны, редукторы давления и трубы в отсеках водонагревателя должны быть изолированы или иным образом защищены от замерзания.

(3) Использование трубчатого нагревательного кабеля. Разрешается использовать только трубчатый нагревательный кабель, предназначенный для домашнего использования, и он должен быть установлен в соответствии с инструкциями по установке производителя кабеля.

(e) Процедуры тестирования.

(1) После завершения работ на объекте необходимо проверить водную систему и проверить ее на герметичность. Инструкции по установке должны содержать требования к испытаниям, соответствующие § 3280.612 данной главы.

(2) Водонагреватель должен быть отключен при тестировании только воздухом.

Раздел 7.6. Системы питьевой воды (Раздел B

, Раздел 7.6. Системы питьевой воды (Раздел B — Часть 7))

Часть 7 — Сантехнические системы

Раздел 7.6. Системы питьевого водоснабжения

7.6.1. Расположение трубопроводов

7.6.1.1. Проектирование, изготовление и установка

1) Питьевая системы водоснабжения должны быть спроектированы,
изготовлены и установлены в соответствии с хорошими инженерными технологиями
практики, например, описанной в Руководстве и данных ASHRAE
Книги, справочники ASHRAE и книги данных ASPE.(Видеть
Приложение A.)

2) Каждая арматура , снабженная отдельными регуляторами горячей и холодной воды, должна иметь горячую воду.
контроль слева и холод справа.

3) В системе распределения горячей воды с развернутой длиной более 30 м или снабжающей более 4 этажей , температура воды должна поддерживаться посредством

a) рециркуляции, или

б) саморегулирующаяся система обогрева.

7.6.1.2. Дренаж

1) Водораспределительная система должна быть установлена ​​так, чтобы из системы можно было опорожнить или продуть
с воздухом.

7.6.1.3. Запорная арматура

1) Каждая водопроводная труба должна быть снабжена доступным запорным клапаном
расположен как можно ближе к месту, где водопровод входит в здание .

2) Каждая труба, по которой вода подается самотеком.
резервуара или из частной системы водоснабжения должен быть снабжен запорным клапаном на
источник поставки.

3) За исключением стояков , которые обслуживают только одну жилую единицу , каждый стояк должен быть снабжен запорным клапаном, расположенным у источника
поставка.

4) Каждое приспособление должно быть снабжено запорными клапанами, расположенными на каждом водопроводе, обслуживающем приспособление .

4) Каждый санузел должен иметь запорную
клапан на его водопроводной трубе.

5) В зданиях жилых жилых помещений , которые содержат более одной квартиры , запорный вентиль должен быть установлен там, где подача воды входит в каждую
, дом , так что, когда подача воды в один из апартаментов отключается, подача воды в остальную часть дома не прерывается.(См. Приложение A.)

6) Удалено.

7) Каждая труба, подающая воду в бак с горячей водой
должен быть снабжен запорной арматурой, расположенной рядом с
бак.

7.6.1.4. Защита внешнего водоснабжения

1) Каждая труба, проходящая через внешнюю стену в
подавать воду снаружи здания . должен быть снабжен

а) морозостойким гидрантом, или

б) запорно-сливной кран, расположенный внутри корпуса и близко к стене.

7.6.1.5. Обратные клапаны

1) Обратный клапан должен быть установлен на конце здания водопровода , где труба сделана из пластика, который подходит только для использования с холодной водой.

7.6.1.6. Промывочные устройства

1) Каждое промывочное устройство, обслуживающее унитаз или
один или несколько писсуаров должны иметь достаточную вместимость и быть
отрегулирован для подачи при каждой операции объема воды, который
тщательно промоет приспособление или приспособление , которое оно обслуживает.

2) Если установлено промывочное устройство с ручным управлением
он обслуживает только одно приспособление .

7.6.1.7. Предохранительные клапаны

1) В дополнение к требованиям предложения (2) каждый бак горячей воды накопительного водонагревателя должен быть оборудован устройством сброса давления.
клапан

а) предназначен для открытия при повышении давления воды в баке
достигает номинального рабочего давления резервуара,
а также

б) расположен так, чтобы давление в резервуаре не
превышать давление на предохранительном клапане более чем на 35 кПа
при любых условиях потока в распределении
система.

2) Каждый бак горячей воды накопительного водонагревателя должен быть оборудован предохранительным клапаном с датчиком температуры.
элемент

a) расположенный в верхних 150 мм резервуара,
а также

b) предназначен для открытия и сброса достаточного количества воды из
резервуар для поддержания температуры воды в резервуаре
от превышения 99 ° C при всех рабочих
условия.

3) Предохранительный клапан и предохранительный клапан
могут быть объединены при соблюдении предложений (1) и (2).

4) Каждый водонагреватель косвенного действия должен быть оборудован

а) предохранительным клапаном и

б) предохранительный клапан на каждом накопительном баке.
это часть системы.

5) Каждая труба, отводящая воду от
сброс температуры, сброс давления или комбинированный температурный и
предохранительный клапан должен быть

a) иметь размер , по крайней мере, равный размеру выпускного отверстия клапана,

b) быть жестким, иметь наклон вниз от клапана и
заканчиваться косвенным подключением над сливом в полу,
отстойник или другое безопасное место с воздушной прослойкой не более 300 мм,

c) не имеют резьбы на выходе, и

г) быть способным работать при температуре не ниже
чем 99 ° C.

(См. Приложение A.)

6) Предохранительный клапан, требуемый согласно пункту (4) (b), должен иметь

a) термочувствительный элемент, расположенный внутри
верхние 150 мм резервуара и

b) быть спроектированным так, чтобы открывать и выпускать достаточное количество воды
поддерживать температуру воды в баке от
превышающая 99 ° C при любых условиях эксплуатации.

7) На трубе нельзя устанавливать запорный вентиль.
между любым резервуаром и предохранительными клапанами или на нагнетательных линиях
от таких предохранительных клапанов.

8) Вакуумный предохранительный клапан должен быть установлен, когда любой резервуар
может подвергаться обратному сифонированию .

9) Накопительный водонагреватель , расположенный на потолке или под крышей,
или над полом из деревянной конструкции, должны быть установлены
в коррозионно-стойком водонепроницаемом дренажном поддоне, так как
описано в Приложении (10).

10) Сливной поддон должен быть

а) быть не менее чем на 50 мм больше резервуара и
иметь боковые стенки высотой не менее 25 мм,

b) дренировать через трубу размером на больше, чем выпускная труба предохранительного клапана, и

в) имеют слив, расположенный непосредственно под
нагнетательная труба предохранительного клапана, которая нагнетает напрямую
к сливу в полу или другому приемлемому
место нахождения.

7.6.1.8. Солнечные системы горячего водоснабжения

1) Системы солнечного нагрева питьевой воды должны быть установлены в соответствии с CAN / CSA-F383, «Нормы установки для бытовых солнечных батарей.
Системы горячего водоснабжения ».

7.6.1.9. Гидравлический молот

1) Необходимо принять меры для защиты водораспределительной системы от неблагоприятного воздействия гидроудара.(См. Приложение A.)

7.6.1.10. Передвижной дом с водоснабжением

1) Водопроводная труба , предназначенная для обслуживания передвижного дома, должна быть

а) иметь размер не менее 3/4 дюйма ,

b) оканчиваются над землей, и

в) снабдить

i) клеммное соединение с защитой от несанкционированного доступа,
возможность многократного подключения, отключения и
запечатанный,

ii) защитную бетонную подушку,

iii) средства защиты от морозного пучки,
а также

iv) ограничитель бордюра и средства слива из этой части
трубы, расположенной выше линии замерзания, когда не в
использовать.

7.6.1.11. Тепловое расширение

1) Защита от теплового расширения должна быть
требуется, когда обратный клапан требуется статьей 7.6.1.5., предохранитель противотока согласно статье 7.6.2.6. или редукционный клапан согласно статье 7.6.3.3. (См. Приложение A.)

7.6.2. Защита от загрязнений

7.6.2.1. Подключение систем

1) За исключением случаев, предусмотренных в предложении (2), соединения с системами питьевого водоснабжения должны быть спроектированы и
установлен таким образом, чтобы вода, отличная от питьевой , или вещества, которые могут сделать воду не пригодной для питья , не могли попасть в систему.

2) Устройство или устройство для очистки воды не должно быть
установлен, если не может быть продемонстрировано, что устройство или
аппарат не будет вводить в систему вещества, которые могут
подвергать опасности здоровье.

3) Устройства предотвращения обратного слива должны быть выбраны, установлены, поддержаны и испытаны в полевых условиях в соответствии с Положением о гидротехнических сооружениях.

3) Устройства предотвращения обратного слива должны быть выбраны и установлены в соответствии с CAN / CSA-B64.10, «Руководство
для
Выбор и установка защиты от обратного потока
Устройства ». (См. Приложение A.)

7.6.2.2. Обратный отвод

1) Соединения для питьевой воды с приспособлениями , резервуарами, чанами или другими устройствами, не подверженными давлению выше атмосферного и содержащими другие
чем питьевой воды должно быть установлено так, чтобы предотвратить обратное сифонирование в соответствии с предложением (2).

2) За исключением случаев, предусмотренных в предложении 7.6.2.10. (2), обратный сифон должен быть предотвращен установкой

a) воздушный зазор ,

б) прерыватель вакуума атмосферный ,

c) вакуумный прерыватель давления ,

г) шланговое соединение прерыватель вакуума ,

e) двойной обратный клапан превентор обратного потока с атмосферным портом,

е) двойной обратный клапан в сборе ,

г) принцип пониженного давления Предохранитель обратного потока ,

ч) двойной обратный клапан Предохранитель обратного потока ,

i) лабораторный кран типа , прерыватель вакуума , или

j) Двойной обратный клапан Предохранитель обратного потока с вентиляцией.

7.6.2.3. Обратный поток, вызванный противодавлением

1) Подключение питьевой воды к приборам , резервуарам, чанам, котлам или другим устройствам, содержащим воду, отличную от питьевой воды , и которые подвержены давлению выше атмосферного, должны быть
приспособлен для предотвращения обратного потока , вызванного противодавлением в соответствии с предложениями (2) и (3).

2) За исключением случаев, предусмотренных в статье 7.6.2.4., обратный поток , вызванный противодавлением нетоксичных веществ в питьевую водную систему должен быть предотвращен установкой

а) воздушный зазор ,

б) двойной обратный клапан обратный клапан с атмосферным портом,

в) двойной обратный клапан Предохранитель обратного потока ,

г) двойной обратный клапан Предохранитель обратного потока с вентиляцией,

e) двойной обратный клапан в сборе , или

f) Принцип пониженного давления Устройство предотвращения обратного слива .

3) Обратный поток , вызванный противодавлением токсичных веществ в систему питьевой воды должен быть предотвращен
установка

а) воздушный зазор , или

б) Принцип пониженного давления Предохранитель обратного потока .

7.6.2.4. Обратный поток от систем противопожарной защиты

1) Обратный поток , вызванный обратным сифоном или противодавление из пожарных спринклерных систем, в которых не добавляется водоподготовка, должно быть предотвращено путем установки узла двойного обратного клапана или одобренного двойного обратного клапана когда здание — опрыскано согласно NFPA 13D и установлена ​​проточная система.

2) Обратный поток , вызванный обратным сливом или обратным давлением из пожарных спринклерных или стояковых систем, в которых добавляется водоподготовка, должен быть предотвращен путем установки основного устройства предотвращения обратного потока с пониженным давлением .

2) За исключением случаев, предусмотренных предложением (4), питьевая водная система подключения к системе пожаротушения
Спринклерные и напорные системы должны быть защищены от обратного потока , вызванного обратным сливом или противодавлением в соответствии с пунктами (a) — (f):

a) частичные проточные противопожарные спринклерные / стояковые системы для жилых помещений
в котором трубы и фитинги изготовлены из
питьевая водная система материалы должны быть
защищен двойным обратным клапаном Предохранитель обратного потока в соответствии с CAN / CSA-B64.6.1, «Предохранители обратного потока, тип с двойным обратным клапаном для пожаротушения.
Системы
(DuCF) »,

b) Системы пожаротушения / стояка класса 1 должны быть защищены
с помощью одного обратного клапана Устройство предотвращения обратного потока в соответствии с CAN / CSA-B64.9, «Обратный поток
Превенторы, одинарный обратный клапан для противопожарных систем
(SCVAF) », при условии, что системы не
использовать антифриз или другие добавки любого типа и
все трубы и фитинги изготовлены из
питьевая водная система
материалы,

c) Системы пожаротушения / стояка класса 1 , не подпадающие под действие
Пункт (b), а также пожарные спринклерные системы / стояки , класс 2, и , класс 3, должны быть защищены.
с помощью двойного обратного клапана Предохранитель обратного потока в соответствии с CAN / CSA-B64.5.1, «Обратный поток
Превенторы, тип с двойным обратным клапаном для пожарных систем
(DCVAF) », при условии, что системы не
использовать антифриз или другие добавки любого
Добрый,

d) , класс 1, , , класс 2, и , класс 3, пожарные спринклерные системы / стояки , в которых антифриз или другие добавки
используются должны быть защищены пониженным давлением
принцип Устройство предотвращения обратного слива в соответствии с CAN / CSA-B64.4.1,
«Превенторы обратного потока, принцип пониженного давления
Тип для противопожарных систем (ППС) », установленный на
часть системы, в которой используются добавки и
баланс системы должен быть защищен по мере необходимости
согласно пунктам (b) или (c),

e) , класс 4, и , класс 5, пожарный спринклер / напорная труба
системы должны быть защищены пониженным
принцип давления Устройство предотвращения обратного слива в соответствии с CAN / CSA-B64.4.1, «Обратный поток
Превенторы, тип принципа пониженного давления для пожара
Системы (RPF) »или

f) Системы пожаротушения / стояка класса 6 должны быть защищены

i) двойным обратным клапаном Предохранитель обратного потока в соответствии с CAN / CSA-B64.5.1, «Предохранители обратного потока, двойные
Тип обратного клапана для пожарных систем
(DCVAF) »или

ii) где потенциально серьезная опасность для здоровья
может быть вызван обратным потоком , принципом пониженного давления Предохранитель обратного потока в соответствии с CAN / CSA-B64.4.1, «Предохранители обратного потока, тип принципа пониженного давления для
Противопожарные системы (ППС) ».

(См. Приложение A.)

3) Удален.

4) Удален.

7.6.2.5. Разделение систем водоснабжения

1) № Частная система водоснабжения должна быть соединена с коммунальной системой водоснабжения.
система.

7.6.2.6. Изоляция помещения

1) В дополнение к устройству предотвращения обратного слива , необходимому в соответствии с настоящим Подразделом для зданий или объектов, где потенциально серьезная опасность для здоровья может быть вызвана обратным потоком , должна быть предусмотрена система питьевого водоснабжения . изоляция установкой
принцип пониженного давления Устройство предотвращения обратного слива .(См. Приложение A.)

7.6.2.7. Шланг Bibb

1) Если насадка для шланга установлена ​​вне здания , внутри гаража или в зоне, где существует идентифицируемый риск загрязнения, система питьевого водоснабжения должна быть защищена от обратного потока через нагрудник для шланга.

7.6.2.8. Очистка систем

1) Недавно установленная часть системы питьевого водоснабжения должна быть очищена, а затем промыта питьевой водой перед вводом системы в эксплуатацию.

7.6.2.9. Воздушный зазор

1) Воздушный зазор не должен располагаться в опасной среде.

2) Каждый воздушный зазор должен быть не менее 25 мм в высоту и не менее чем в два раза больше диаметра отверстия
выхода воды по высоте.

(См. Приложение A.)

7.6.2.10. Вакуумные выключатели

1) Если критический уровень не отмечен на атмосферном прерывателе вакуума или прерывателе вакуума давления , критический уровень должен приниматься как самая низкая точка на устройстве.

2) Если установлен прерыватель атмосферного вакуума , он должен быть расположен на
сторона после арматуры Регулирующий клапан или кран, так что он будет подвергаться водоснабжению
давление

а) только когда клапан или кран открыт,
а также

б) на периоды непрерывного использования не более 12
час

(См. Приложение A.)

3) Прерыватель атмосферного вакуума должен быть установлен таким образом, чтобы критический уровень был, по крайней мере, на расстоянии, указанном изготовителем, на котором устройство будет безопасно работать, но не менее
150 мм выше

a) обод уровня наводнения приспособления или резервуара, или

b) самая высокая точка, открытая для атмосферы в
система орошения.

3) Прерыватель атмосферного вакуума должен быть установлен так, чтобы критический уровень был, по крайней мере, на расстоянии, указанном производителем, на котором устройство будет работать безопасно, но не
менее 25 мм выше

a) кромка уровня приспособления или резервуара, или

b) самая высокая точка, открытая для атмосферы в
система орошения.

4) Вакуумный прерыватель давления должен быть установлен так, чтобы критический уровень был не менее чем на 300 мм выше

a) обод уровня затопления приспособления или резервуара, или

b) самая высокая точка, открытая для атмосферы в
система орошения.

7.6.2.11.Туалеты резервуарного типа

1) Санитарные узлы резервуарного типа должны быть оснащены устройством предотвращения обратного сифона в соответствии с
с предложением 7.2.10.10. (2).

7.6.2.12. Предохранители обратного потока

1) Нет байпасного трубопровода или другого устройства, способного уменьшить
эффективность устройства предотвращения обратного слива необходимо установить в системе водоснабжения.

7.6.3. Размер и пропускная способность труб

(см. Приложение А.)

7.6.3.1. Типовой проект дома

1) Каждая система водораспределения должна быть спроектирована так, чтобы обеспечивать пиковый расход, когда
давление потока на подающих отверстиях соответствует таблице 7.6.3.1

2) За исключением случаев, разрешенных в предложениях 7.6.3.4. (2), (4) и (5), максимальная скорость в медных водопроводных трубах не должна превосходить

а) 1.5 метров / сек для холодной воды
трубы

б) 1,2 м / сек для разводки горячей воды
системы и рециркуляционные системы с оперативным
температуры не выше 60 ° C, или

c) 0,9 м / сек для распределения горячей воды
системы и рециркуляционные системы с оперативным
температура выше 60 ° C.

7.6.3.2. Гидравлическая нагрузка

1) За исключением случаев, предусмотренных в предложении (3), гидравлическая нагрузка на приспособление или устройство, указанное в таблице 7.6.3.1. должно быть количество крепежных элементов , указанное в таблице.

2) За исключением случаев, указанных в предложениях (1) и (3), гидравлическая нагрузка на приспособление , не указанное в таблице 7.6.3.1. — количество приспособлений , перечисленных в Таблице 7.6.3.2.

3) Если арматура снабжена горячей и холодной водой, гидравлические нагрузки максимальны.
отдельные требования должны составлять 75% гидравлической нагрузки на крепежные элементы , указанной в таблице 7.6.3.1. и 7.6.3.2. при использовании метода детального инженерного проектирования.

4) Где в сантехнике для одно- и двухквартирных домов подается как тепло, так и холод.
вода,
гидравлические нагрузки для максимальной раздельной потребности в воде
распределительный трубопровод должен быть не менее 100%
гидравлической нагрузки на крепежные элементы, приведенной в
Таблица 7.6.3.1. (частное использование) или Таблица 7.6.3.2. (частное использование).

7.6.3.3. Статическое давление

1) Если статическое давление на любом приспособлении может превышать 550 кПа, должен быть установлен редукционный клапан для ограничения
максимальное статическое давление на креплении от до 550 кПа.

7.6.3.4. Размер

1) За исключением случаев, предусмотренных в предложении (2), каждая водопроводная труба должна иметь размер в соответствии с пиковым расходом, но не должна
быть меньше 3/4 дюйма размер .

2) Для одно- и двухквартирных домов
размер водопроводной трубы, которая питает приспособление или
устройство должно быть определено в соответствии с таблицей 7.6.3.3., но не должно быть меньше 3/4 дюйма.

3) За исключением случаев, предусмотренных в предложении (5), размер трубы , из которой поставляется приспособление или устройство , должен соответствовать таблице 7.6.3.1.

4) Для одно- и двухквартирных домов
размер водораспределительной сети определяется по таблице 7.6.3.3 ..

5) Наконечник или соединитель не более 750 мм
длина и внутренний диаметр не менее 0,25 дюйма могут быть
используется для подачи воды к арматуре .

.