Перепланировка ванной в хрущевке: Перепланировка ванной комнаты в хрущевке: идеи и реализация

Дизайн санузла в хрущевке: фото и примеры планировки

Анекдот о том, что Хрущёв, соединив уборную с ванной, позабыл (или не успел) сделать то же самое с потолком и полом, имеет под собой веские основания. Действительно, Никита Сергеевич, стремясь после войны в короткие сроки обеспечить граждан страны жильём, предельно снизил нормы площади и планку качества. Правильно это было или нет, судить сложно, но они до сих пор служат кровом миллионам наших сограждан. О том, как произвести дизайн санузла в хрущевке, при этом сделав его удобнее – наш материал.

Типовой санузел можно увеличить, было бы желание. До любого размера не получится, но всё же станет просторнее, удобнее и даже поместится биде. Сделать это можно лишь одним способом – расширить санузел за счет другой площади квартиры.

• Можно сдвинуть перегородку санузла в прихожую, отыграв у неё с полметра. Такое расширение позволит свободно установить стиральную машину стандартной глубины (60 см). Шкаф для верхней одежды придётся соорудить подальше от входа.

Перепланировка двушки типовой хрущёвки серии 1-511, расширяем санузел за счёт прихожей

• Прорубив дверь в кухню через гостиную, можно коридор, примыкающий к санузлу, включить в площадь санузла. Нормами это не запрещено, перегородка не несущая, демонтировать тонкую перегородку несложно. Помещение станет в полтора раза больше, дизайн санузла в хрущевке можно изменить до неузнаваемости. Пусть не очень свободно, но всё же помещается полноценный набор сантехники: ванна и умывальник нормальных размеров, стиральная машина, унитаз и даже биде. Ещё и для бойлера литров эдак на 50 место останется. Одна проблема: иметь отдельную проходную гостиную не все могут себе позволить.

Та же квартира типовой серии 1-511, что и на предыдущей картинке, площадь коридора отдаётся санузлу

Напомним, что внесение изменений в строительные конструкции здания должно быть в обязательном порядке согласованы архитектурным надзором, получено разрешение на производство работ в местном исполнительном органе.

«Посудой» профессионалы уважительно называют всю фаянсовую сантехнику. Поколдовав над планом и дизайном санузла в хрущевке, можно расставить посуду, как на хорошем приёме: всего хватает и никому не тесно. Унитаз желательно оставить на штатном месте, у стояка, остальное можно свободно двигать.

Пусть в этом санузле не очень просторно, но поместилось всё, что нужно для комфортной жизни. Тумба под умывальником хранит в своих недрах шампуни, мочалки и гели для душа, а между дверью и стиральной машиной осталось место для узкого шкафчика или полок. Если бы под ванной сделали не глухой экран, а установили сдвижную дверку, появилось бы ещё одно полезное вместилище для стиральных порошков и разной утвари. Применив белоснежно-апельсиновое цветовое решение вкупе с фигурами весёлых человечков на бордюре, удалось сделать дизайн санузла в хрущевке чрезвычайно позитивным

Практика доказывает, что, если что-нибудь куда-нибудь не влезает, всегда можно поднажать и туда это впихнуть. Правда, при этом часть предметов деформируется. Многие производители учли этот ценный опыт и предлагают покупателям «неправильную» сантехнику с изменённой конфигурацией. Среди подобных образцов — очень узкие, но широкие умывальники, угловые унитазы, повёрнутые под 45º или 60º относительно биссектрисы прямого угла и ещё много чего.

В том числе ванны и душевые кабины прихотливых, «неправильных» форм.

Никакая другая ванна не позволила установить бы в этом месте стиральную машину

Иногда в паре с таким же «хитрым» умывальником.

В Западной Европе, вопреки расхожим представлениям, тоже полно «хрущёвских» санузлов. На фото — немецкая сантехника для очень маленькой и тесной ванной комнаты

Можно приобрести готовый комплект «неправильной» сантехники для очень маленького санузла, который позволит превратить его в полноценную ванную комнату со всем необходимым оборудованием.

Специально разработанный для небольших санузлов комплект из ванны и душевого поддона со стеклянным экраном поможет сделать крохотный санузел весьма комфортным. Угловой умывальник также к месту

Одно из лучших решений для маленькой ванной комнаты – это душевые кабины. Маленькие, угловые душевые кабины отлично подойдут для замены ванны. Если вы демонтируете ванну, а на ее место устанавливаете душевую кабину, то это не нужно утверждать в архитектурном комитете и в администрации.

Дизайн совмещенной ванной комнаты – стоит ли соединять ванную комнату и туалет

Если выполнить надежную гидроизоляцию и сделать душ со сливом в полу, то дизайн ванной станет не только удобным, но и экономичным, а эстетика не пострадает.

Дизайн санузла с душем со сливом в пол

Угловая ванна – это, несомненно, удачное приобретение для ванной комнаты в хрущевке.  А если вторую стену декорировать большим зеркалом, то с помещение зрительно расширится.

Дизайн маленькой ванны

Если перегородку между ванной и туалетом убрать не полностью, а сделать импровизированную нишу, то можно выполнить очень комфортный ремонт.

Нежный дизайн ванной комнаты в хрущевке

Удобно для размещения в маленькой ванной комнате умывальник в сочетании со стиральной машинкой. У такик умывальников сифон встраивается в стену, а потому вполне можно уместить узкую машинку-автомат.

Умывальник со стиральной машиной для маленькой ванной

Даже крошечный совмещенный санузел можно зонировать при помощи цветов мозаичной плитки, фигурными полочками и другими элементами декора. Маленький санузел – совершенно не означает некрасивый.

Зонирование маленькой ванны при помощи цвета

Если душевую кабину сделать с непрозрачными стенами, то зона туалета будет отделена от зоны принятия водных процедур и таким санузлом можно будет пользоваться вдвоем.

Дизайн маленькой ванной комнаты

Для совсем маленького санузла подойдет сидячая ванна. А если ее обложить мозаичной плиткой, то вы получите не только  удобный но и красивый совмещенный санузел.

Санузел с сидячей ванной декорированный мозаичной плиткой

Дизайн санузла в хрущевке нуждается в тщательном продумывании не меньше, чем в просторной ванной комнате. Порой даже больше: размеры накладывают немало ограничений и усложняют задачу. Если вы не уверены в своих творческих способностях и не располагаете для этого достаточным временем, можно поручить эту работу специалисту: архитектору, дизайнеру интерьера либо декоратору.

Пригодилась статья? Расскажите друзьям:

перепланировка санузла в хрущевке

В первые годы после войны страна очень долго восстанавливалась после разрухи, а в конце 50-х годов остро встал жилищный вопрос. Требовалось довольно много жилья для людей, которые продолжали жить в коммунальных квартирах и бараках. В 1955 году приняли закон о том, чтобы устранить любые излишества из проектирования и строительства. В то время излишествами считались большие коридоры и любые дополнительные помещения. На основе указа и были построены всеми ненавистные хрущевки. Среди множества построенных зданий существуют серии, которые отличаются деталями планировками и материалами, но основные особенности остались неизменными. Рассматривая хрущевские квартиры сложно найти различия, только профессионалы в сфере недвижимости могут сказать, чем отличается одна квартира от другой. В настоящее время такие неудобные дома вызывают много нареканий. Поэтому власти составили план реновации хрущевских домов. В некоторых городах уже проходит такой процесс, он осуществляется волновым методом. Возраст многих хрущевских домов перешел уже полувековой рубеж. Сейчас снос хрущевских домов сопровождается расселением жителей в квартиры более удобного типа. После сноса старого дома, на его месте начинается строительство нового, который соответствует всем современным нормам и стандартам. Пока не во всех городах осуществляется снос хрущевских домов. Стандартная хрущевка представляет собой типовой дом, чаще всего состоящий из трех или пяти этажей. Постройка таких домов велась ускоренными темпами, благо проект хрущевки позволял. Планировка самого дома и квартир предельно проста. Двухкомнатные и однокомнатные квартиры похожи друг на друга, особые замечания вызывают неудобный санузел и маленькие прихожие – коридоры, да и стены, которые позволяют отлично слышать соседей. Кроме того, что площадь самой квартиры достаточно маленькая, еще и низкие потолки совсем снижают ее привлекательность. Высота потолков не доходит даже до трех метров. Чтобы снизить негативные эмоции по отношению к таким квартирам необходимо провести ремонт. Такая процедура должна проводиться с учетом негативных моментов, которые существуют в хрущевках. Для начала такие квартиры необходимо утеплить и провести звукоизоляцию. Утепление лучше проводить за счет внешнего ремонта, а вот звукоизоляции добиваемся за счет внутреннего ремонта. Чтобы превратить старую квартиру в уютное жилье, нужна фантазия, опыт и знания. Делая ремонт в такой старой квартире, часто пользуются способом перепланированием помещений. Такой способ может значительно улучшить внешний вид квартиры, кроме того можно увеличить пространство. Довольно часто в таких небольших квартирах объединяют кухню и гостиную, делается перепланировка санузла в хрущевке, увеличивается его площадь за счет коридора, ведущего в кухню.

Жители хрущевки очень часто объединяют ванную комнату и санузел, чтобы создать комнату, в которой можно совершать все мероприятия связанные с личной гигиеной. Сам санузел в таких домах очень маленький, а совмещенный санузел можно сделать более удобным и комфортным. Перепланировка санузла в хрущевке может осуществиться по нескольким вариантам:

1. Новый проект санузла может предусматривать снос разделяющей перегородки и перестановку сантехнических приборов с учетом принципов эргономики. Такой план является самым простым для выполнения.
2. Более сложным вариантом является совмещенный санузел и расширение его площади за счет нежилых помещений, которые расположены непосредственно возле ванной комнаты или туалета. В качестве таких помещений может быть кладовка, встроенный шкаф или коридор. Площадь коридора можно сузить или использовать площадь полностью, а вход в кухню сделать из другой смежной комнаты.
3. Совмещенный санузел и его дизайн предполагает перенос дверного проема и изменение расположения сантехнического оборудования. Если все это хорошо продумать, дополнительно образовавшуюся площадь можно отлично обустроить.

Юридические тонкости.

Если вам окончательно пришло в голову сделать перепланирование вашего туалета, то не торопитесь сразу ломать стены. Во-первых, любые изменения должны сопровождаться согласованием, а во-вторых, не на все изменения вы получите разрешение от государственных органов. Существует специальный регламент, в котором расписаны все нормы, объясняющие, какое изменение планировки разрешено, а какое – нет. Например, расширение санузла невозможно за счет жилых помещений и кухонь. Исключения составляют только квартиры, которые расположены на первом этаже, так как под ними находятся нежилые помещения. Также санитарные требования запрещают выводить санузлы в жилые комнаты. Вообще перед любыми изменениями проконсультируйтесь со специалистами, которые посоветуют вам, как и что необходимо согласовать с государственными органами, а уж после получения разрешения спокойно занимайтесь сносом стен.

Бытовые тонкости.

К бытовым тонкостям, которые встречаются при ремонте, относятся вопрос: «А не будет ли перепланировка санузла в хрущевке постоянно раздражать из-за неудобства его использования?» Такой вопрос может возникать из-за очереди, которая будет возникать, ведь кто-то принимает душ, а другому нужно будет почистить зубы, а комната одна. Сложно спрогнозировать, сколько человек будет жить в квартире, у пары могут, например, появиться дети или они возьмут к себе престарелых родителей. Так что есть над, чем задуматься. В настоящее время существует много различных дизайнов санузлов и ванных комнат, что их можно и не объединять. А стиральную машину можно разместить, например, на кухне под столешницей кухонного гарнитура или во встроенный шкаф, а можно в ванной комнате, если заменить чугунную ванну душевой кабиной. Но имейте в виду, что эта процедура тоже является перепланированием помещения и ее нужно регистрировать.

Совмещенный санузел с ванной в хрущевке (68 фото)

Совмещённый санузел в хрущевке со стиральной машиной

Ванна под ключ хрущевка

Сламезенный санузелв хрущевке

Планировка ванной в хрущевке

Ванная с туалетом в хрущевке

Отделка санузла в хрущевке

Перепланировка маленькой ванной комнаты

Туалет с ванной в хрущевке

Маленькая совмещенная ванна с туалетом

Совмещенный санузел 4 м2

Маленькая ванная комната

Маленькая ванная комната

Сламезенный санузелв хрущевке

Сантехника в хрущевке

Маленький совмешенный Сан узел

Маленькие Объединенные Ванные комнаты.

Ванная комната в хрущевке с душевой кабиной

Совмещённый санузел в однушке хрущевке

Совмещенная ванная в хрущевке

Совмещенный санузел в хрущевке

Проект маленькой ванной комнаты

Совмещенный санузел

Совмещенный санузел в хрущевке

Совмещенный санузел в хрущевке

Ванная комната с туалетом и стиральной машиной

Ванная Объединенная с туалетом

Маленькие Ванные комнаты совмещенные с туалетом

Совмещенная ванна с туалетом в хрущ

Планировка ванной в хрущевке со стиральной машиной

Ванная совмещенная с туалетом в хрущевке

Ванная комната в хрущевке

Малогабаритная ванная комната

Сан узел совмещенныц хрущевке

Ванна совмещенная с туалетом в хрущевке

Небольшая ванная комната

Ванная с туалетом и стиральной машиной

Ванная в квартире студии

Ванная Объединенная с туалетом

Совмещенный санузел в хрущевке

Совмещённый санузел с ванной в хрущевке

Маленькие Ванные комнаты с туалетом

Планировка ванной с душевой

Совмещенный санузел в хрущевке под ключ

Совмещенный санузел в хрущевке

Сомвмещенная ванная с душевой кабиной и туалет

Совмещённый санузел плитка в панельке

Планировка ванной комнаты совмещенной с туалетом

Раковина над стиральной машиной круглая Соло джаз 55

Совмещаем ванную и туалет в хрущевке

Санузел в хрущевке

Санузел в хрущевке

У главая ванна в хрущевке

Совмещенный санузел в хрущевке

Ванная с туалетом в хрущевке

Отделка санузла в хрущевке

Совмещённый санузел 3м2

Дизайн ванной комнаты в хрущевке

Совмещенный туалет с ванной

Ванная с душевой кабиной и унитазом

Маленькая совмещенная ванна с туалетом

Интерьер маленькой ванной комнаты

Туалет с ванной в хрущевке

Ванная комната со стиральной

Планировка туалета в хрущевке

Совмещенная ванна с туалетом в хрущ

Объединение туалета с ванной

Маленький соувмещенный Сан узел

Идеи для маленькой ванной

Переделка ванной комнаты и туалета в хрущевке Москвы: переланировка и совмещение

Перепланировка ванной в хрущевке требуется многим обладателям скромного советского жилья, поскольку в малогабаритных квартирах санузел обычно не отличается большими размерами и удобством. Чтобы ванная была практичнее и внешне привлекательнее, следует доверить переделку помещения специалистам. Найти опытного дизайнера можно на сайте Юду – зарегистрированные здесь исполнители имеют большой опыт перепланировки ванных комнат и выполнят ремонт качественно и оперативно.

Составление дизайнерского проекта

В процессе планирования помещения многие решают нанять дизайнера, чтобы совместить ванну и туалет в хрущевке. Обычно эта задача не требует от специалиста особых усилий, поскольку стена, разделяющая пространство санузла – не несущая. То есть дизайнеру остается просто спроектировать интерьер и подготовить смету на материалы, которые будут использоваться для ремонта помещения. Для того чтобы учесть все требования, дизайнер выполнит следующие работы:

• удостоверится в наличии или получит разрешение на перепланировку в хрущевке
• предложит проект планировки помещения
• согласует проект переделки с заказчиками
• составит смету на материалы
• подберет подходящую под проект сантехнику
• проследит за выполнением работ

При этом не обязательно именно объединять это пространство в квартире. Вы вполне можете оставить туалет и ванную комнату раздельными. Для многих это также очень актуальный вопрос, потому дизайнер может разработать проект перепланировки ванной хрущевки специально под ваши требования. Например, можно не делать совмещенный санузел, но увеличить площадь комнаты (некоторые планировки в Москве позволяют вынести стену даже на метр).

Ремонтные работы в Москве

После составления проекта дизайна исполнитель Юду займется непосредственно ремонтом ванной. Вы можете изначально заказать услугу под ключ – тогда дизайнер не просто разработает проект, но и пригласит строительную бригаду, с которой он обычно сотрудничает. Это позволит вам значительно сэкономить свое время. Также вы можете самостоятельно найти специалистов по строительной реализации совмещенных санузлов в ванной комнате. Нанять таких мастеров можно на Юду – здесь зарегистрированы самые опытные и надежные специалисты, которые смогут быстро объединить санузел. Вы можете посмотреть, какие задачи исполнители уже реализовали. Для этого достаточно ознакомиться с портфолио понравившихся вам специалистов.

При выборе мастера стоит учитывать, что цена работ под ключ обычно значительно ниже, чем при заказе каждой услуги отдельно.

Сроки слома и воздвижения стен

Для того чтобы совместить санузел небольшой площади требуется не очень много времени. Однако сроки могут варьироваться в зависимости от того, какие конкретно задачи должен выполнить специалист:

• составление проекта дизайна – до недели в зависимости от загруженности специалиста
• получение разрешения на изменение планировки в хрущевке – до 10 дней
• непосредственная переделка ванной комнаты и туалета – до одной недели

В некоторых случаях работу можно выполнить значительно быстрее – например, если у вас уже есть разрешение на ремонт ванной с перепланировкой. Заказывая услуги наших исполнителей, вы можете быть уверены, что переделка ванной комнаты в хрущевке будет выполнена быстро. Специалисты Юду могут предложить срочную реализацию проекта, если нужно объединить или, наоборот, разделить санузел в квартире к определенной дате.

Цены на услуги за квадратный метр

Цена услуг частного мастера по обустройству ванной комнаты может значительно варьироваться. На стоимость влияют объем заказа, срочность его выполнения, особенности дизайна. Также на стоимость комплекса услуг влияет то, какая сантехника была выбрана для установки (с некоторыми материалами исполнителям работать легче, с другими – труднее).

Наши специалисты могут создать проект любой сложности (как элитного класса, так и эконом) по наиболее доступной для вас цене. Если вам требуется быстрая и качественная перепланировка ванной в хрущевке – найдите опытного специалиста на Юду.

Перепланировка ванной в хрущевке: идеи и их реализация | Ванна-эксперт

Времена, когда все неудобные хрущевки снесут и возведут на их месте комфортное жилье, настанут еще не скоро. Многие затягивают с ремонтом в надежде обзавестись новой квартирой, но этот момент так и не наступает, а время уходит бесследно и жизнь продолжается.

Ванные комнаты в домах советской постройки настолько малы и невместительны, что не оставляют жильцам выбора в их перепланировке. Но кто хорошо ищет – всегда найдет для себя лучший вариант. Рассмотрим несколько простых и практичных идей для маленькой ванной.

Варианты планировок

В квартирах старой постройки встречается несколько вариантов планировок санузлов. Все они условно разделяются на совмещенные и раздельные. В первом случае перепланировка требуется только в целях расширения пространства. Во втором же нередко помещения объединяют, чтобы поместить в увеличившуюся комнату ту же стиральную машину.

Обратите внимание, что после объединения двух помещений в одно площадь комнаты в итоге станет меньше, чем сумма площадей разделенного санузла. Связано это с монтажными и отделочными работами, необходимостью в монтаже коробов, поднятия пола и т.д.

Объединенный санузел среднестатистической хрущевки, в соответствии с современными требованиями, должен включать в себя такие объекты:

• ванна и/или душевая кабина,
• умывальник,
• унитаз,
• стиральная машина,
• бойлер для нагрева воды.

Если площадь позволяет, в дополнение также могут быть установлены бак для запаса воды с мини-насосной станцией, машина для сушки белья и биде.

Основные варианты планировок хрущевской ванной рассмотрим на рисунке ниже.

Способы воплощения

Неоспоримым достоинством многоквартирных построек советского периода является то, что их внутренние перегородки не являются несущими и выполнены чаще всего в полкирпича. Сносить такие простенки достаточно просто, как и возводить новые конструкции благодаря широкому выбору современных стройматериалов.

Оцените возможности и разработайте для себя оптимальный план. Определитесь с тем, что конкретно вы хотите, закажите проект у специализирующейся фирмы и утвердите его в БТИ. Только после этого можно запасаться стройматериалами и крушить стены. Удобной перепланировки!

Понравилась статья? Ставь лайк и подписывайся на канал. Впереди ещё много интересного материала!

фото с идеями интерьера …

Сделать привлекательный дизайн ванной в хрущевке можно, если творчески подойти к решению этой задачи. Многоквартирные дома, которые строили во времена Н.С. Хрущева, стали настоящим подарком для миллионов советских семей, ютившихся до этого в коммуналках.

Сегодня наследие Никиты Хрущева во многих городах России остается основным жилым фондом, но старые пятиэтажки уже не так радуют своих владельцев. Ведь квартиры, именуемые в народе хрущевками, отличаются небольшой площадью, плохой звукоизоляцией и неудобной планировкой.

Самыми проблемными зонами такой жилплощади являются крохотные кухни и ванные комнаты. Однако современные строительные и отделочные материалы, а также различные виды сантехники могут преобразить даже небольшой совмещенный санузел в хрущевке.

Основная задача, которую необходимо решить, чтобы создать идеальную ванную комнату в хрущевке — сделать помещение не только красивым, но комфортным и функциональным. В хрущевках, независимо от года постройки дома, очень мало места. Площадь, отведенная на санузел, не превышает, как правило, 3,5-4 м2.

Небольшое пространство создает определенные трудности, ведь дизайн ванной комнаты в хрущевке всегда ограничен квадратными метрами. Именно поэтому многие владельцы квартир выбирают радикальный метод, позволяющий разместить всю необходимую сантехнику и мебель для ванны на небольшой площади — делают перепланировку, чтобы совместить ванную комнату с туалетом.

Самый простой вид перепланировки — замена ванны на душевую кабину. Такой дизайн совмещенного санузла в хрущевке позволяет установить дополнительную бытовую технику, которая не была предусмотрена при строительстве дома. К главным крупным бытовым приборам, которые необходимы в ванной комнате, относится стиралка.

Но существуют более простые способы создать уют без ущерба для функциональности санузла в небольшой квартире. Дизайн маленькой ванной в хрущевке со стиральной машиной можно сделать, выбрав малогабаритную бытовую технику и подходящие аксессуары, которые сэкономят пространство. Такие решения становятся особенно востребованными, если перепланировка в квартире невозможна по техническим причинам, что не является редкостью.

Пластиковые панели в отделке ванной комнаты

Если хочется, чтобы ванная комната в хрущевке не выглядела маленьким мрачным помещением, дизайн должен отличаться простотой и сдержанностью. Именно этих правил стоит придерживаться при выборе отделочных материалов. Самыми распространенными материалами для отделки санузлов являются:

• пластиковые панели;
• керамическая плитка.

Отделка ванной комнаты пластиковыми панелями имеет свои преимущества:

1. Относительно низкая стоимость материала.
2. Простота монтажа.
3. Пластиковые панели придают помещениям аккуратный и законченный вид.
4. Пластик легко моется и устойчив к воздействию влаги.
5. Работа с панелями не требует трудоемкой подготовки помещения.
6. Испорченные элементы отделки легко заменить.

Многие выбирают пластиковые панели для отделки санузла, чтобы сэкономить время и деньги. Немаловажным фактором является то, что работа с таким материалом не требует специальных навыков. Монтаж панелей можно осуществить самостоятельно, без привлечения квалифицированных специалистов. Для установки панелей ПВХ не нужно выравнивать стены и потолок. Отдельные элементы крепятся на металлическую конструкцию, создавая идеально ровные линии в помещении.

Пластик может иметь гладкую или ребристую поверхность. Для небольшой ванной больше подойдут гладкие панели светлых оттенков. Они позволят зрительно сделать помещение более просторным и светлым. Но белых материалов следует избегать. Они придают комнате казенный вид и лишают ее уюта. Отделывая пластиком стены и потолок, нужно позаботиться о напольном покрытии. Это может быть наливной или кафельный пол, но он должен гармонировать по цвету с основным отделочным материалом.

Пластиковые панели для маленькой ванной лучше крепить вертикально. Это делает потолок визуально более высоким и придает санузлу дополнительный объем. Выигрышно смотрятся крупные бесшовные листы ПВХ, которые создают единое законченное пространство помещения. Современный рынок стройматериалов предлагает широкий выбор панелей ПВХ для ванной с разнообразными рисунками и орнаментами, что позволяет сделать дизайн любого санузла уникальным.

Плитка в оформлении небольшой ванной

Однако большинство владельцев квартир отдает предпочтение проверенному годами материалу. Кафельная плитка не теряет своей актуальности. Если речь идет о ремонте ванной комнаты в хрущевке, дизайн с использованием кафеля остается одним из самых востребованных вариантов отделки помещений:

1. Керамическая плитка создает ощущение уюта.
2. Это покрытие не требует специального ухода.
3. Плитка может использоваться для отделки всего помещения, включая потолок и пол.
4. Она долговечна и позволяет создавать уникальный интерьер в ванной комнате, который будет гармонировать с общим стилем оформления квартиры.

Минусы использования плитки заключаются в высокой стоимости материала, а также в необходимости проведения подготовительных работ. Перед укладкой плитки необходимо выровнять стены, пол и потолок. Работа с керамической плиткой требует специальных навыков и опыта. Неподготовленный человек может испортить материал или уложить его неправильно, что повлияет не только на внешний вид помещения, но и на долговечность отделки. Стоимость работы по укладке плитки в ванной тоже достаточно высока, но это не влияет на популярность отделочного материала. Он остается самым востребованным на рынке.

Как выбрать плитку для маленького санузла?

Правильно подобранная и качественно уложенная плитка может создать неповторимый интерьер ванной комнаты в хрущевке, фото интересных идей можно без труда найти на специализированных электронных ресурсах и в печатных журналах, посвященных строительству и ремонту.

Правила подбора керамической плитки для ванной небольшого размера просты:

1. Плитку для небольшого совмещенного узла лучше выбрать в пастельной цветовой гамме.
2. Напольное покрытие может контрастировать с отделкой стен, но не более чем на 1 тон.
3. В маленькой по площади ванной следует избегать темных тонов и рисунков со множеством деталей. Это зрительно уменьшает пространство помещения.
4. Хороший вариант — плитка с глянцевой поверхностью, хорошо отражающей свет.
5. Отдельные зоны в помещении можно выделить с помощью мозаики. Такая керамическая плитка прекрасно смотрится в маленьких ванных, придавая глубину пространству комнаты.

Если пол можно выложить плиткой более крупного размера, потолок лучше сделать натяжной. Он идеально подходит для ванной, так как устойчив к влаге. Глянцевая поверхность потолка визуально увеличивает объем комнаты. Так как метраж санузла в хрущевке необльшой, натяжной потолок будет недорогим вариантом.

Выбор мебели и аксессуаров для ванной в хрущевке

Для ванной комнаты, имеющей небольшой метраж, лучше всего подходит лаконичное оформление. Оно должно проявляться во всем: отделке, сантехнике, мебели, аксессуарах. Унитаз лучше выбрать подвесной, это значительно сэкономит пространство. Небольшая ванна или компактная душевая кабина с зеркальными дверцами — хороший вариант для маленького санузла. Раковина-кувшин с широкой столешницей, под которую можно поставить стиральную машину, — неплохая альтернатива громоздким напольным тумбочкам. Если стиральную машину не планируется убирать под раковину, то модель с вертикальной загрузкой — лучший вариант, так как занимает меньше места.

Так как площадь ванной комнаты в квартирах хрущевской застройки небольшая, мебель и сантехника, имеющие строгие геометрические линии, больше подойдут для такого санузла. Крупных настенных шкафчиков лучше избегать. Их можно заменить изящными стеклянными полочками, которые прекрасно смотрятся в небольших помещениях. Создать эффект большой площади помогут зеркала. Но не рекомендуется вешать их друг напротив друга.

Трубы лучше убрать в специальные желоба в стене, замаскированные с помощью декоративных пластиковых вставок. Совсем ограничивать доступ к ним не стоит, чтобы не пришлось снимать все настенное покрытие в случае протечки.

Сделать ванную комнату в хрущевке привлекательной и комфортной не составит особого труда, если продумать все до мелочей и ответственно подойти к выбору А вот еще один пример из жизни, как сделать дизайн маленькой ванной.

Перепланировка ванной комнаты и санузла в хрущевке

Совмещенный санузел

Самое больное место советского домостроя, особенно периода правления Н. С. Хрущева – дефицит квадратных метров жилой площади. Да, конечно, проблему с жильем в какой-то степени решили, но решенная ранее проблема с жилплощадью в настоящее время превратилась в трудноразрешимую задачу с квадратными метрами. Вот и выкручиваемся. Перепланировка ванной комнаты как раз и является попыткой хоть как-то если не разрешить, то хотя бы уменьшить проблему дефицита квадратуры жилья.

Что можно сделать с раздельным санузлом

Многим жителям постсоветского пространства до боли знаком узенький проём туалета, где дверь 60 см шириной занимает почти весь проход. Да и ванная комната при таком варианте оставляет желать лучшего. В этих помещениях при подобной планировке можно убрать перегородку и получить совмещенное, пусть не очень просторное, но вполне нормальное помещение санузла.

Дома строились по разным проектам, поэтому и процесс в который входит перепланировка будет отличаться, хотя принцип остается тем же – соединяй и получай больший объём. Однако следует знать, что перепланировка и переустановка — это два разных понятия, которые включают в себя в первом варианте снос перегородок, устройство проемов или возведение новых перегородок, закладывание проемов. Во втором случае подразумевается перенос инженерных коммуникаций или сантехнического оборудования санузла. И на оба этих процесса необходимо получать разрешение в соответствующих муниципальных или других организациях.

Перепланировка ванной комнаты в кирпичной хрущевке

Ванная комната в хрущевке

Раздельный санузел в хрущевке, как правило, строился за счёт кухни. Ванная комната и туалет раздельно, зато на кухне троим уже делать нечего, хотя и для одного там места не так чтобы вдоволь. Перепланировка ванной комнаты, особенно в хрущевке, обычно ставит жителей перед дилеммой о важности пространства кухни или ванной.

Если вы выбираете ванную комнату, то просто разбираете перегородку между санузлами и закладываете этим кирпичом один из дверных проёмов — этой комнаты или санузла в зависимости от своего проекта. Обычно закладывают дверной проём со стороны ванной комнаты, чтобы после осталось больше простора для установки ванны, душевой кабинки и стиральной машины-автомата.

Но это необязательно, особенно если вы будете менять канализационный стояк. Меняя стояк, вы можете опустить ниже тройник с выходом на унитаз санузла и на разводку трубы 50 мм. Таким образом, понизится уровень слива, и вы сможете поставить унитаз в другое место, не приподнимая его, для того чтобы получить уровень.

Гипсокартон в таких случаях используется только на то, чтобы закрыть нишу санузла, в которой находятся стояки и водомер. Остальные стены штукатурятся, так как обшивка стен гипсокартоном занимает много места.

Что можно сделать с ванной комнатой в панельном доме

Ванная комната в панельном доме после ремонта

Раздельный санузел в панельном доме так же, как и в хрущевке, представляет собой два микрогабаритных помещения, соединив которые, можно получить одно малогабаритное помещение. Но снести перегородку в панельном доме не так просто как разобрать перегородку из кирпича в хрущевке. Дело в том, что панельная перегородка представляет собой армированный металлический каркас, залитый гипсом, и, разбивая гипс, натыкаешься на арматуру. Её нужно пилить болгаркой. Работа, конечно, пыльная, но другого выхода нет. Только пилить не сам гипс, а арматуру, иначе вы задохнетесь в пыли.

Разобрав перегородку, мы видим, что можно таким же образом поступить и с потолком. Да, действительно можно. На его место устанавливается любой подвесной потолок, сохраняя тем самым воздушную подушку и вентиляцию, если таковая там ещё сохранилась. Делать это надо очень осторожно, чтобы плита не придавила того, кто режет на ней арматуру.

Руками лучше не держать, а установить страховочные подпорки, а потом выбить их. Плита упадет на пол, где её можно разломать на куски и вынести. Можно также убрать перегородку возле основной стены – между ними воздушная подушка. Вместо перегородки ставите гипсокартон, тем самым получая ровную стену и сохраняя конструкцию.

Объединение ванной комнаты и санузла в хрущевке

Снос всех перегородок санузла

Это лучший вариант перепланировки, будь то в панельном доме или в кирпичном. Интересно, что некоторые ищут в интернете, как перепланировать санузел в хрущевке, вбивая в поисковик такую фразу «объединение ванной комнаты и санузла». Но ведь ванная комната тоже выступает как санузел, то есть место, где человек проходит санитарную обработку. Разобрав все перегородки, и поставив новые из гипсокартона, мы опять же получаем помещение все того же санузла, только совмещенного с ванной.

Такой вариант удобен тем, что есть возможность не только соединить два санузла в один, но и переместить этот совмещенный санузел в квартире, тем самым меняя пространство прихожей или кухни. Перегородки в таком санузле делаются из влагостойкого гипсокартона со стороны ванной комнаты и обычного стенового со стороны квартиры.

Впрочем, если вы взяли лишний влагостойкий гипсокартон – используйте его со стороны квартиры. Это не повредит. Разбирая перегородки в ванной комнате и туалете, не переживайте о несущих стенах – их там нет.

Как отремонтировать Киев: начать с замены всех трущоб советских времен

КИЕВ — Постельные клопы обедают в «Хрущевках», тесном и мрачном недорогом жилом доме имени Первого секретаря ЦК КПСС. Союз Никиты Хрущева.

Это очередное достижение советской цели по устранению всякого излишеств в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные дома собирались быстро и дешево: требовалось только, чтобы размер лестницы и радиус поворота ступеней позволяли перевозить гроб.Все остальное пространство было спроектировано как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично опробовал туалет в такой квартире и вынес приговор: «Если я смогу, то смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры распространился анекдот: совмещал туалет и ванную комнату, но не понимал, как совместить пол с потолком …

С 1957 года в Киеве дешево и быстро строятся целые микрорайоны, при нынешнем жилищном фонде украинской столицы 15% хрущевок.То, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта, уже не новость. Согласно предварительному генеральному плану, около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей, подлежат сносу.

Хрущевка на большом переулке в Киеве — Фото: Марьян Блан

Задача сложная, но она также дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилое пространство города, как это делалось десятилетиями в городских районах США, Японии, Китая, Гонконга, Великобритании и даже России.Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, увеличивая пространство, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность и добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно провести даже без переселения жителей.

Что касается финансирования, массовый ремонт зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии проводился в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших.

Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумывать меры, чтобы как-то «вытеснить» людей. В Великобритании вводится «плата за снос» для компенсации жителям ветхих домов. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется заплатить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечивать безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле.Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Владельцы недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продавать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется в течение полутора лет, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Возможна также оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди переезжают в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве.- Фото: Марьян Блан

Строительство в Стамбуле ведется по строжайшим правилам. При сдаче объектов все технические характеристики тщательно проверяются. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оборудованы бассейнами, отличной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагают квартиру с ремонтом в новом доме в этом же районе.Причем комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, коридор, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

На каждом этапе правительство должно обеспечивать безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Люди опасаются юридических парадоксов и сложных взаимоотношений мэрии, застройщиков и горожан.Жилищные аферы последних лет также испортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

Нужна система, чтобы решить, как и куда переселить всех тех, кто живет в устаревших советских кварталах, а украинцам нужно сильное законодательство. И начать он должен с принятия в парламент законопроекта, который называется «Комплексная реконструкция микрорайонов из устаревшего жилья».

* Сергей Фотиев — предприниматель и владелец строительной компании в Украине.

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото. Дизайн двухкомнатной квартиры

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельных домах или студиях, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв. М. Хрущевок. в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

У маленькой двухкомнатной квартиры, площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, есть ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.

• Объединение ванных комнат — экономит пространство, но не всегда хорошо отражается на комфорте жителей.

• Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона.Неважно, разрабатывается ли интерьер под 1-комнатную или двухкомнатную квартиру площадью 40-60 кв.м.

• Низкие потолки выделяются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

• Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

• Первый выбранный стиль комнаты,
  Затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными размерами помещений, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты … Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади.Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв. М делают студию. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

Для хрущевок

характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен.Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию. Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., созданы дополнительные условия для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел… Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены … Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее прорабатывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их возводят крупногабаритные с изолированными комнатами …Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором.Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля. В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона … По отношению к кухне, в удаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет.Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

• Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

• Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

• Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Ремонт маленьких комнат в 2-х комнатном хрущевском доме с одним окном и неудобно расположенной дверью — настоящий вызов для фантазии.Тем не менее, даже комната в хрущевке может стать довольно уютной. Главный враг маленьких комнат — беспорядок и беспорядок. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, цвета.

Правила выбора цвета

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от акцентов темного цвета лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Светлые оттенки действительно должны преобладать, но если вся обстановка выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном, неудобным, неинтересным, лишенным характера.Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиля) должна дополнять друг друга.

Дизайнеры советуют выбирать три цвета: один будет основным, второй — дополнительным, а третий — связующим звеном между первыми двумя. Он должен играть второстепенную роль, можно выбрать более яркую, акцентную.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий всю комнату, создаст необходимый визуальный объем и комфорт.

На площади около 10 квадратных метров будет достаточно одной плоской люстры, один или два бра ставят у кровати, другой осветительный прибор на потолке или стене, расположенный возле туалета или туалетного столика.Бра у кровати можно заменить на маленькую высокую настольную лампу … Любителям неординарных решений подойдут небольшие плафоны, опущенные на тумбы с самого потолка.

Декор и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно маленькое. Здесь уместнее будут однотонные тканевые шторы, если окно будет на невысокой стене — пригодится горизонтальная полоса. Стоит отказаться от громоздких штор, балдахинов. На фотографиях интерьеры выглядят уютно, на практике они делают атмосферу тяжелой и пыльной.Что касается способа крепления, то лучше отдать предпочтение традиционным карнизу. Оригинальным решением может стать полочка над окном. Она зрительно приподнимет стены, даст немного места для сбора различных безделушек.

Если вы откажетесь от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг вас можно будет интересно обыграть, например, превратить его в мини-шкаф или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают неглубокий встроенный шкаф, переделывают подоконник под столешницу или возводят небольшую скамейку с подушками прямо под окном.

Декор, как уже было сказано, минимальный. Полки открытые, лучше оставить полупустыми, это облегчит обстановку. Очень популярно хаотичное развешивание многих фотографий. разных размеров, в этом случае их лучше заменить одной большой картинкой или выбрать модульную.

В заключение хотелось бы отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке — непростая задача даже для профессионалов. Для тех, кто самостоятельно управляет, различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картину будущего интерьера.Но цвета, как правило, сильно искажаются, поэтому палитру на фото лучше посмотреть в Интернете.

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе несложно, так как это как чистый альбомный лист. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевки? Но квартиры на вторичном рынке еще долго будут оставаться популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2-комнатной квартиры, в которой будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно если жилая площадь находится в старинном доме.

Сразу отметим, двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторная кухня и комнаты, санузлы раздельные, есть лоджия или балкон, функциональность которых тоже можно использовать. Однако при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и либо решиться на перепланировку, либо сделать ремонт в тех стенах, которые есть. Ведь ремонт не делают пару лет и жить в таком интерьере придется долго.

Недостатки квартир в старых домах

Двухкомнатные квартиры в старых домах имеют площадь не более 50 метров и большей частью «передаются по наследству». И молодая семья часто не представляет, что делать с такими счетчиками, чтобы обустроить жизнь. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2х комнатной квартиры может состоять только из косметики — переклеить обои заново, покрасить стены, поставить новые краны и лампы. И здесь капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы можно выполнить своими силами, а не нанимать строительную бригаду.

Однако не стоит недооценивать потенциал той же сталинки — в любой квартире есть свои нюансы, и советы дизайнеров помогут создать даже в небольших комнатах эргономичное пространство.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер.

В чем недостатки квартиры в старом доме:

• Низкие потолки — это грех Хрущева и Брежнева, но у сталинистов есть экземпляры с потолками до 4 метров.
• Узкие коридоры.К сожалению, не всегда удается расширить это помещение (например, несущими стенами), поэтому для размещения необходимой наборной мебели придется проявить изысканность.
• Тесные ванные и санузлы. Конечно, напрашивается один выход — объединить две тесные комнаты, но это не всегда удачный вариант, особенно если в семье больше двух человек.
• Маленькие кухни. В любой квартире нужно место для приготовления и приема пищи, а кухни в квартирах хрущевки просто вызывают слезы на глазах у наших хозяек.А учитывая, что перепланировка возможна не всегда, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
• Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на вторичном рынке жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа полов и плохой звукоизоляции ремонт в старых квартирах зачастую обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Особенности планировки в старых домах

В зависимости от года постройки дома, квартиры в нем имеют свои особенности.Многие из них называются так: «Сталин», «Хрущев», «Брежневка». Каждый из этих типов имеет свои недостатки и преимущества перед другими.

хрущевки

Их строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Они считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и совмещенные санузлы — отличительные черты хрущевки. К тому же несущие внутренние стены ограничивают возможность перепланировки и перемещения проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-комнатная квартира хрущевки совмещает кухню с коридором или одну из комнат, оставляя ванную и спальню раздельными. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае ребенку понадобится своя отдельная комната.

Брежневка

Подобные дома строились с середины 1960-х до начала 1980-х годов, и квартиры в них были определенно просторнее, чем хрущевки.Санузел раздельный, одна большая комната (чаще она выполняла роль холла), кухни до 8 метров — с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно устроить комфортное проживание. Единственное, с чем сталкиваются владельцы таких квартир при ремонте, — это кривые стены и старые коммуникации.

Но недостатком при перепланировке является наличие несущих стен или вентиляционных шахт, непередаваемых.

Сталинисты

Построен в 1930-1940 гг.Из всех трех типов квартиры в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как они имеют высокие потолки и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из такой квартиры можно «вылепить» что-то стоящее. Однако ремонт 2-комнатной квартиры в Сталинке обойдется гораздо дороже, ведь коммуникации в таких домах изношены, как и сами стены.

Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию путем совмещения кухни с холлом или коридором.Оставив для спален 2 отдельные комнаты, остальное пространство можно оформить в виде «открытого пространства».

Высокие потолки в сталинке позволяют оборудовать так называемую «мансарду», разместив на ней либо спальную, либо рабочую зону.

фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также зрительно увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя современных новостроек в них немного, но такие квартиры в кирпичных или панельных домах имеют более внушительную площадь комнат и кухни, просторную прихожую и отдельный санузел.Недостатком может быть сложность перемещения стен, если дом построен из цементных блоков. В этих апартаментах есть лоджия или балкон (или и то, и другое). В домах есть лифт и мусоропровод.

Функциональность лоджии или балкона также можно использовать

Редевелопмент

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо внимательно изучить все технические данные:

• какие стены несущие, которые можно снести или перенести;
• , с какой стороны выходят окна, размер окон и даже вид из них;
• возраст здания и соответственно всех коммуникаций;
• , где проходят важные инженерные коммуникации;
• Позволяет ли высота потолка оборудовать «второй этаж»;
• стоит ли совмещать санузел и санузел;
• , где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно оборудовать розетки и проводку для подсветки.

Прежде всего нужно выбрать стиль комнаты, а затем составить дизайн-проект перепланировки хрущевки. Также важно на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электропроводку.

Важно сразу понимать, где какая зона будет располагаться, а значит, нужны данные о составе семьи:

• количество человек на данный момент;
• возраста каждого из них;
• пол и возраст детей;
• планирование пополнения семьи в будущем.

Только дизайнер или архитектор, знакомый с такими квартирами, может посоветовать, как перепланировать старый сталинский или хрущевский дом. Как мы уже говорили, каждый тип квартир в старых домах отличается друг от друга. Но мы все же можем дать общий совет.

Объединение комнат

Нередко при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решают объединить две небольшие комнаты, что позволяет визуально расширить границы и расширить пространство, не создавая ощущения изолированности.Однако стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно четко зонировать комнату.

Отличное решение — разместить кровать под подиумом
Потолочное освещение визуально приподнимет его

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухню и гостиную позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи, не мешая друг другу. Один готовит, второй ест, третий отдыхает на диване.Идеально подходит для семьи из трех человек, которые могут проводить больше времени вместе.

Этот вариант подходит для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (холла), ее идут совмещать со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны следует применять четкое зонирование, так как место отдыха лучше скрыть от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Это решение подходит для семьи, в которой один или несколько членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной несложно. Опять же, главное правильно его зонировать. Например, для этого можно использовать многоуровневый пол — разместить на подиуме рабочее место, в котором оборудовать дополнительные места для хранения сидений. Отделить рабочий стол от зоны отдыха можно стеллажом или ширмой.

Совмещение санузла

Конечно, отдельный санузел — лучшее решение, пусть и небольшой, но отдельный туалет.Поместите в нее компактную раковину — и современное решение готово! Мало кто это понимает, особенно те владельцы, которые впервые приступили к ремонту. Но бывает и так, что без объединения ванной не обойтись, например, если и ванная, и туалет очень тесные, а одна или все жильцы имеют внушительные габариты. И место для стиральной машины в таком помещении можно выделить.

Только грамотный подход к дизайну может преобразить небольшую квартиру, придав ей воздушности и легкости.Создать эргономичное и функциональное пространство можно, только заранее зная план действий. Первое, что советуют сделать дизайнеры, это составить дизайн-проект. Не важна перепланировка или отделка квартиры без существенных изменений. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выбрать и выбрать стиль.

Чтобы визуально расширить маленькие комнаты и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие приемы:

• Яркие оттенки.Белый цвет и его оттенки действительно расширяют пространство.
• Мебельный трансформер. Выбирайте модели, которые могут выполнять сразу две-три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный. Или кровать, выкатывающаяся из-под подиума.
• Для высоких потолков используйте всю высоту комнаты — наверху оборудовайте кровать-чердак или рабочую зону.
• Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавляют комнате глубины и объема.
• Подсветка сделает вещи светлее, как если бы они парили в воздухе.

Однако примеры ремонта 2-х комнатной квартиры все же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы выбрали фото интерьера комнат, обставленных в старых домах. Приятного просмотра!

Дети

Самым популярным объектом в сфере недвижимости являются двухкомнатные квартиры, цена которых считается средней между маленькой однокомнатной и дорогой трехкомнатной квартирой.

Планировка двухкомнатной квартиры удачна для реализации различных дизайнерских идей, позволяет сделать в квартире все необходимое для комфортной жизни зон.

Квартира 40-60 квадратных метров просто идеальна для планировки пространства, но делать ее нужно продуманно и с умом. Рассмотрим самые популярные и правильные варианты планировки двухкомнатной квартиры.

Планировка двухкомнатной квартиры

При планировке квартиры большое внимание следует уделить не только стилю, но и архитектурному проекту… Это сделано для того, чтобы повысить комфорт вашего дома, ведь в стандартных квартирах есть недостатки. К ним относятся слишком длинный и узкий коридор, общий туалет с ванной, небольшая кухонная зона, низкий потолок, небольшая площадь квартиры.

Жилая площадь должна использоваться экономно и рационально. В стандартных квартирах есть особые комплексные зоны, которые также необходимо учесть в проекте. Этому поспособствует перепланировка, план которой необходимо составить, предварительно проанализировав все плюсы и минусы жилого помещения, а также предпочтения жильцов.Обычно проводится два этапа анализа, первый из которых помогает выделить некоторые требования.

У каждого проживающего в квартире должно быть собственное пространство. Если для этого места недостаточно, то необходимо предусмотреть возможность выделения такого места с помощью предметов мебели или штор. Оставляя количественный состав жильцов квартиры, снимаются особые требования к туалету, гостевой комнате, кухне.

Перед тем, как начать ремонт, нужно определиться со стилем, чтобы учесть все пожелания в будущем проекте.Лучше выбирать стили более современные — они обеспечивают больше функциональности и меньше затрат на отделку.

Ознакомившись с документом с планом квартиры, вы сможете выделить существенные недостатки жилья и поработать над их исправлением в дальнейшем.

Прежде чем приступить к планированию проекта, хорошо изучите его. Технические характеристики жилья: при постройке, где находится несущая стена, нахождение дверей и окон. Эти части необходимы для будущей перепланировки квартиры.

Высотные дома, построенные столетие назад, отличаются планировкой квартир. Среди них сталинки, хрущевки, брежневки и новые макеты.

Сталинисты отличаются большими размерами комнат, высокими потолками. Кстати, здесь нет несущих стен, что является отличным фактом для перепланировки.

Хрущевки — полная противоположность сталинистам. Здесь комнаты маленькие, потолки низкие, кухня тоже небольшая, а туалет совмещен с ванной.Также минусом является проходимость комнат.

Брежневка по своей сути является улучшенной версией хрущевки. Есть отдельная ванная комната, большая кухня и более высокие потолки.

Квартиры с новой планировкой отличаются особенно большими кухнями, изолированными большими комнатами, огромным коридором и отдельным санузлом. Здесь также есть лоджия. Также его можно в будущем перепланировать в полноценную часть комнаты.

Для квартиры с новой планировкой перепланировка особо не нужна.В основном эти апартаменты переделывают в студии.

Двухкомнатная квартира как нельзя лучше подойдет для реализации различных дизайнерских идей на ваш вкус. Вот несколько самых полезных советов по перепланировке.

Сколько стилей вы можете использовать?

Парные могут быть выполнены в одном или нескольких, даже контрастных стилях. Однако если у вас в квартире есть проходные комнаты или они соединены коридором, то лучше выбрать один конкретный стиль.Это не значит, что нужно оформлять все комнаты в одном цвете. У каждого стиля есть специфические особенности сои, о которых мы поговорим ниже.

Как правильно разделить квартиру на функциональные зоны?

Для того, чтобы зоны были по-настоящему функциональными, стоит логично расположить определенные зоны в одном пространстве.

Самая популярная идея — гостиная-кухня. Здесь гостевая зона и кухня расположены вместе, а обеденная зона обычно размещается в центре.Также свободный уголок можно оформить в личном кабинете.

Персональный кабинет-гостиная. Если гостиная не соединена со столовой, ее можно дополнить кабинетом. Между этими зонами идеально помещается разделительный экран.

Кабинет-спальня. Если вы купите кровать-трансформер, которая легко складывается во встроенный шкаф, вы можете соединить спальню с рабочей зоной … Если у вас обычная кровать, которая занимает почти всю комнату, можно сделать небольшое рабочее пространство и разделить пространство с таким же экраном.

Гостиная или спальня с гардеробной прекрасно дополнят ваш интерьер. Можно сделать шкаф-купе со встроенным шкафом, который может располагаться либо в конце комнаты, либо быть средством разделения комнаты на зоны.

Какую цветовую гамму выбрать?

Цветовую палитру отделки квартиры необходимо выбрать по своему вкусу и выбранному стилю. Если комнаты маленькие, то с помощью цвета нужно их зрительно увеличить за счет светлых оттенков.Если у вас студия, вы также можете выбрать темную цветовую гамму.

Выбор стиля интерьера двухкомнатной квартиры

Минимализм

Минимализм — это лаконичное жилое пространство. Здесь гармония должна ощущаться во всем: и в цвете, и в функциональности.

Рекомендуемые цвета для этого стиля: черный, белый, серый и красный. Белый будет фоном, а серый и черный контрастно дополнят его.Красный или синий цвет используется для подчеркивания деталей. Играть красками здесь не рекомендуется, только четкость форм и линий.

Поверхности можно облицовывать любыми способами: оштукатурить, покрасить или использовать специальные панели, а также жидкие обои. Потолок можно обшить гипсокартоном или наклеить натяжной потолок … Лучше потолок не красить. На пол укладывают ковролин или паркет. При этом паркет можно брать любого цвета, но лучше покупать однотонный мелковорсовый ковролин.Главное при этом придерживаться выбранного сюжета.

Мебель следует выбирать в сочетании с выбранной палитрой оттенков. Его следует отличать простотой линий и форм. Оформлять комнату в стиле минимализма не стоит. Здесь важна гармонизация оттенков. Можно применить осветительные элементы. Если вы хотите поставить в комнате вазу, она должна быть стеклянной. Живые цветы добавят интерьеру уюта.

High tech

Комната в стиле хай-тек должна быть максимально функциональной, включать в себя железные и стеклянные аксессуары.Стены в таком помещении должны быть однотонными. Создать это помогут жидкие обои или покраска. Потолки должны быть натяжными, выполненными в глянце. Также рекомендуется сделать пол глянцевым. Ни паркета, ни ковров. Можно стелить линолеум из синтетических материалов.

Предпочтение отдается светло-серому черному и белому цветам, а также цветам металлик с использованием ярких цветов.

Выбирают стеклянную или железную мебель строгих форм.Например, стеклянные столешницы, полки. Ножки на столах и стульях металлические. Обивка сидений однотонная.

Многие светильники используются для того, чтобы дать комнате отличное освещение белого спектра. Оформление должно быть максимально ненавязчивым. Вы можете повесить фотографии на стены в металлических рамах. Приветствуется большое количество элементов техники. Например, большой телевизор, компьютер, домашний кинотеатр.

Этот стиль — идеальное решение для подростков.

Арт-деко

Арт-деко идеально сочетает в себе классику и современность. Здесь можно много экспериментировать. Цвета фона — красный, изумрудный, сапфировый оттенки. В качестве дополнения подойдут золотой, синий, черный.

Ар-деко отличается обилием декоративных элементов. Это могут быть дорогие эксклюзивные изделия из кожи крокодила или змеи, элитного дерева. Для оформления интерьера используются предметы из дорогого фарфора, зеркала, декорированные подушки, скульптуры, предметы этнического дизайна.

Композиция в этом стиле может выглядеть незаконченной, но в этом скрытый смысл ар-деко.

Техно

Техно — это не так давно появившийся стиль. Для него характерно использование новейших современных технологий.

Преобладают темные цвета (серый, хаки, бордовый, кирпичный). Фон выполнен в холодных тонах, дополнив его теплыми тонами.

Мебель и предметы домашнего обихода изготавливаются из металла и стекла.Потолки крашеные или натяжные. Также существует соединение натяжного потолка с гипсокартонным потолком для создания зон освещения.

Стены оштукатурены или окрашены. Вы можете выбрать одну стену и наложить на нее дикие камни или кирпичи. Пол можно выложить ламинатом, паркетом или наливным.

Цвета натуральные. Мебель подбирается в соответствии с общим видом комнаты. Он должен быть из дорогого дерева, железа или стекла.Основным техно-декором являются новинки бытовой техники и освещения. Предметы освещения также должны быть металлическими или стеклянными. Их необходимо установить по всему помещению по периметру. Для освещения рабочего уголка используйте Точечные светильники … Элементы декора можно подсвечивать светодиодной лентой.

Лофт

Этот стиль предлагает отказаться от стандартных перегородок и открыть все пространство квартиры. Популярные цвета для этого стиля — белый, серый, металлик. Ассортимент можно дополнить красными, коричневыми или черными оттенками.Мебель в этом стиле — основная составляющая, так как именно с ее помощью пространство делится на зоны.

Стены визуально могут напоминать отделку, сделанную много лет назад. Для этого их можно обложить кирпичом. Можно использовать штукатурку, обои в винтажном стиле. Потолок лучше покрасить, положить на него деревянные или металлические балки. Пол лучше отправить паркетом.

Как было сказано ранее, с помощью мебели нужно разделить пространство на зоны.Стиль в мебели может быть как классическим, так и современным — все зависит от ваших желаний. Классика создаст атмосферу шика, а современные предметы мебели сделают ваш дом более эстетичным. Также эти стили можно комбинировать.

Внутреннее убранство может быть самым разнообразным, ведь здесь должны быть видны увлечения и интересы хозяина квартиры. Можно использовать картины, комнатные растения, книги, скульптуры, предметы в винтажном стиле. Кстати, книги можно ставить на подоконник или прямо на пол.

Освещение должно быть прохладным. Лучше украсить периметр комнаты массивными люстрами и светильниками — это создаст великолепную композицию пространства. Настенные светильники не рекомендуются. Лучше использовать торшеры. Освещение должно быть наполнено нотками современности.

Прованс

Прованс пришел к нам из Франции. Такой стиль отлично смотрится в декоре небольших комнат. Цвета здесь насыщенные, но не яркие.Рекомендуется использовать оттенки молочного, оливкового, бежевого, морского, пастельных оттенков … Эти цвета должны выглядеть немного блеклыми от солнечных лучей … Комната должна получиться живой, естественной, светлой. Стены окрашены для достижения этого эффекта; обои используются очень редко.

Мебель должна быть уже изношенной, устаревшей. Если такового нет, то нужно сделать такой эффект искусственно. Создается впечатление, что эти предметы мебели использовались много лет.Этому будут способствовать эффекты отслаивания краски, всевозможные сколы и вмятины.

Антиквариат в этом стиле очень ценен. Это может быть прабабушкиный комод или старинный комод, который будет в центре внимания.

Для пола лучше взять керамику или дерево. Шторы должны быть очень легкими. Подвесные потолки ни в коем случае не использовать — только красить.

Предметов декора должно быть много.Подойдут фигурки из керамики, картины в старинных рамах, живые растения, горшочки со специями.

Скандинавский

Скандинавский стиль отличается легкостью, элегантностью, простотой, сдержанностью. Такой стиль подходит как для шикарного особняка, так и для небольшой квартиры. Здесь все органично, комфортно и удобно. Пространственное решение открытое и легкое. Очень много освещения.

Очень популярно в скандинавском стиле соединение зон, в которых чаще всего бывают хозяева, а именно столовой и жилой зоны.

Из цветов здесь преобладают пастельные оттенки, наполненные своей нежностью и мягкостью, характеризующиеся легкостью и воздушностью. Эти цвета способны подчеркнуть теплые тона дополнительными аксессуарами и предметами декора.

Очень часто в этом стиле сочетаются белые стены, мебель натуральных цветов и красивая отделка. Для отделки используют натуральные средства, а именно дерево в сочетании с кирпичом, дикими камнями, керамикой, железом. Мебель должна присутствовать только для выполнения определенных функциональных обязанностей… Она должна лаконично вписываться в полученное стилевое решение … Рекомендуется применять для хранения закрытые системы.

Для скандинавского стиля также характерно обилие текстильных материалов, ковров, шкур, одеял и других аксессуаров, которые помогут создать в доме особый уют.

Английский

Английский стиль предусматривает создание в квартире особой элегантности, сочетающей в себе черты аристократизма и изысканной сдержанности.Такой стиль очень легко создать в любой двухкомнатной квартире. Этот стиль особенно уважают и ценят люди, любящие атмосферу умиротворения и умиротворения. Английский стиль по своей сути очень изысканный и благородный.

Основным средством создания этого стиля обязательно является наличие камина с креслом и книжного шкафа, который займет всю стену. Для облицовки выбирайте оттенки коричневого, белого, оливкового или серого. Сделайте стены ровными. Допускается использование обоев в полоску, с мелким рисунком.Мебель здесь должна быть качественной, из дорогой древесины.

Как уже говорилось ранее, двухкомнатные квартиры отличаются своей популярностью в сфере купли-продажи жилья. Этот факт обеспечивает приемлемую и сбалансированную стоимость такого жилья.

Двухкомнатная квартира — это всегда идеальная площадка для воплощения самых разных дизайнерских идей. Из такого жилья можно создать по-настоящему уютный и комфортный уголок, который будет особенно привлекательным и презентабельным.Внешний вид … Также такая квартира очень функциональна.

Дизайн-проект двушки позволяет воплотить в жизнь любое решение, создать абсолютно все необходимое для жизни, функциональные зоны. Площадь такой квартиры позволяет много экспериментировать с перепланировкой и дизайном жилья.

Воспользуйтесь этими советами по перепланировке двухкомнатной квартиры и воплотите в жизнь свои самые заветные мечты об украшении своего дома.

114 фото дизайна двухкомнатной квартиры

На рынке недвижимости спрос на малогабаритные квартиры стабильный.высокий уровень за счет идеального соотношения жилплощади и цены. Небольшая площадь не мешает создать красивый и комфортный дизайн двухкомнатной квартиры, а также реализовать все необходимые зоны: гостиную, детскую, отдельное спальное место и т. Д. При разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры -комнатная квартира, нужно учитывать количество проживающих, а также наличие ребенка. Это фундаментальные факторы при планировании и декорировании дома. В нашей статье собраны вдохновляющие фото и актуальные идеи дизайна 2-х комнатной квартиры в хрущевке и панельных домов.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке: комфорт и практичность

Двухкомнатные квартиры в хрущевских домах не очень большие. У них площадь 30-46 квадратных метров, маленькие комнаты и низкие потолки … Впрочем, и это пространство можно сделать современным и уютным. Основная идея при проектировании нового дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке — устранить недостатки планировки. Кирпичные стены, которые легко разбираются, могут стать большим плюсом при перепланировке хрущевки.Но и бетонные перегородки тоже можно частично или полностью устранить, например, совместить холл с балконом, туалет с ванной или кухню с гостиной.

Популярные идеи перепланировки 2-х комнатной квартиры в хрущевке:

1. Однокомнатная квартира

Переоборудование квартиры стандартной планировки в современную однокомнатную позволит освободить много места. А чтобы разделить общий интерьер на функциональные зоны, используйте декоративные перегородки (например, полки и шторы), предметы мебели (барная стойка или спинка дивана), разные напольные покрытия и т. Д.

1. Совмещенная кухня-столовая-гостиная

Еще один вариант дизайна двухкомнатной хрущевки — снос перегородки между кухней и соседней комнатой … Такой подход к дизайну позволяет решить вопрос с небольшой площадью кухни, а также расширяет пространство помещения. Жилая площадь.

При необходимости вторую комнату также можно перепланировать на две отдельные зоны (например, спальню и детскую).

Современный дизайн двухкомнатной панельной квартиры

В советское время на территории нашей страны большое количество типовых панельных домов разной этажности. Разработать и воплотить в жизнь дизайн двухкомнатной панельной квартиры — задача непростая, но выполнимая. Особенность панельных домов в том, что вся конструкция состоит из одних и тех же панелей, что было очень удобно в строительстве. Однако за этим скрываются и такие недостатки, как неудобная планировка комнат, узость коридора и то, что практически все стены несущие.С учетом этого следует проводить дизайн интерьера двухкомнатной квартиры. Фото следующих квартир в панельном доме показывают, каким может быть его дизайн и перепланировка.

Дизайн двухкомнатной квартиры: выбираем стиль интерьера

Стиль дизайна маленькой квартиры должен учитывать вкусовые предпочтения хозяев, но исходя из функциональности и простоты. Сегодня наибольшей популярностью у дизайнеров интерьеров 2-комнатных квартир пользуются следующие 5 стилей:

1.Минимализм

Для создания безупречного пространства используется строгий стиль минимализма. Он основан на использовании только необходимых предметов мебели, которые по возможности выполняют сразу несколько функций (читайте нашу статью о Мебелях-трансформерах). Интерьер выдержан в спокойных и элегантных тонах с минимальным количеством декоративных элементов, узоров и другой сложной отделки.

2. Интерьер двухкомнатной квартиры в стиле лофт

Стиль лофт сочетает грубые индустриальные элементы (кирпичные стены, балки, металлические трубы) и смелый богемный декор.Выделение функциональных зон осуществляется с использованием разных предметов мебели и контрастных отделочных материалов … Изюминкой этого стиля является акцент на старину, выполненный с использованием винтажных и ретро вещиц.

3. Дизайн 2-х комнатной квартиры в стиле хай-тек

Как оформить двухкомнатную квартиру (22 фото в разных стилях)
обновлено: 15 мая 2017 г. автор: Андрей Зинченко

перепланировка однокомнатной квартиры в квартиру

Размещение в домах с типовым проектом квартир — обычное дело по всей России.И самый распространенный из них — «хрущевки», славящиеся своей маленькой кухней, низкими потолками и комнатушками, больше похожими на клетки. Перепланировка — реальная возможность улучшить свой дом, сделать его современным и уютным. Перепланировка 1 комн. Хрущевки 55 фото дизайнерских идей на нашем сайте.

Проблема, которая возникает непосредственно перед началом перепланировки — малая площадь таких квартир. Все-таки, как ни крути, потолки не поднять, да и комнату уже не заправить.Но выход, как всегда, есть! Он заключается в сносе перегородок и освобождении единого большого пространства.

Дизайн однокомнатной квартиры перепланировки хрущевки, в большинстве случаев пространство кухни и большой комнаты, однако объединение не должно быть полным. Для лучшего зонирования подойдет арка, барная стойка. Но, если полного объединения избежать не удалось, пространство можно разделить по-разному. напольное покрытие, цвет стен, расстановка мебели.Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв м фото ниже:

Стену маленькой комнаты можно сдвинуть, чтобы уместилась только двуспальная кровать. Это будет только место для отдыха, а основное времяпрепровождение будет проводиться в большом просторном помещении, еще больше увеличенном за счет перемещения стены меньшего помещения. Такой вариант идеален для одного-двух человек, не имеющих детей.

Перепланировка 1 комнаты хрущевки — внешний вид ребенка определяет обустройство отдельной комнаты и для него.

• Этого можно добиться, превратив «кабинет» в детскую спальню.
• В связи с «отчуждением» небольшого пространства в спальне (если площадь позволяет) или большом помещении, расширенном за счет кухни, коридора и одной или нескольких комнат.
• Унитаз рационально совместить с ванной, установив душевую кабину вместо громоздкой ванны.
• В этом случае в ванной можно разместить больше. стиральная машина и мебель для предметов домашнего обихода.
• Для переноса сантехники может потребоваться частичный или полный перенос водопроводных и канализационных труб.

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке фото:

Ни в коем случае нельзя ломать несущие стены, определение которых не всегда возможно для профессионалов, систем вентиляции, газовых труб. В этом случае вам на помощь придет специальная организация, имеющая лицензию на проведение такого рода обследования. Стихийная перепланировка нередко заканчивается неудачей и грозит обрушением конструкций жилых помещений и гибелью людей.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке

Планируете ли вы капитальный ремонт своей квартиры? Тогда запаситесь не только средствами, но и терпением! Перепланировка 1 комнаты хрущевки фото, конечно, если вы выбрали капитальный ремонт квартиры, то наверняка запланировали не только кардинальное изменение всего стиля жилого помещения, но и внедрение креативных и нестандартных решений во всем дизайн-архитектура.Приступая к перепланировке квартиры, приглашенный дизайнер будет обязан предложить оригинальный проект, в котором будут учтены все новые требования заказчика (вашего).

Организуя капитальный ремонт в жилом массиве, необходимо будет справиться с большим объемом работ и провести полную замену существующих в квартире коммуникаций (внутренних). Это не только система электроснабжения, водоснабжения и канализации, но и система отопления и кондиционирования.Строительные тендеры помогут провести качественный капитальный ремонт в вашей квартире, который рассчитан не только на предоставление качественных специалистов, но и приемлемые для вас цены по уровню ремонтных или строительных работ … Перепланировка однокомнатной квартиры. комната хрущевка 30 кв м фото:

Это принципиально важно при ремонте старых квартир, где планируется замена окон и дверей (входных и межкомнатных дверей).Безусловно, любой капитальный ремонт проводится на высоком уровне, где закупаются новейшие технологии и самые подходящие стройматериалы. Здесь не обойтись без штукатурки стен, стяжки пола, отделки стен, сложных архитектурных дизайнерских решений, где в современных формах интерьер должен быть лаконичным и продуманным.

Дизайн однокомнатной квартиры перепланировкой по хрущевке — многие заказчики любят стилизацию стен, поэтому заказывают не только оригинальные арки и ниши, но и колонны необычной формы или даже оригинальную отделку окон.Особенно востребованы стилистические решения v креативного дизайна квартир.

Капитальный ремонт

Чтобы провести капитальный ремонт своей квартиры, нужно запастись терпением и сначала тщательно просчитать все затраты. Сбалансированный подход ко всему, в том числе к качеству работы, а также профессиональный подбор материалов, позволит избежать ненужной траты не только денег, но и соблюдать договорные обязательства, и что очень важно уложиться в заранее согласованные сроки выполнения работ. сдача объекта.

Поэтому желательно не только грамотно сделать смету и определиться с фиксированной суммой, которая пойдет на приобретение всех стройматериалов и оплаты труда рабочих, но и заключить договор с подрядчика, тем самым ограничивая его отходы на ремонтные работы.

Очень важно контролировать сам процесс закупки материалов и проводить контроль каждый день с соблюдением сроков, тем самым показывая слабые места.Редевелопмент 1 комнатной квартиры в хрущевке фото:

000

72

0

000

000

72

0

Дизайн и перепланировка типовой хрущевки однушки — задача не из легких, но выполнимая. Можно, конечно, самостоятельно изучить различные дизайнерские решения и схемы, как примерно от 30 кв.метров, чтобы создать свой неповторимый шедевр, но для этого нужно иметь какое-то подобие художественного стиля, пространственного мышления и так далее и так далее. Придется перелопатить кучу сайтов, посвященных ремонту и дизайну, и голова гарантированно закружится и начнет болеть.

Лучший способ найти специалиста, который воплотил бы в себе все необходимые качества и таланты — дизайнера и строителя, но, как правило, таких людей среди знакомых нет. Или обратитесь в конструкторское бюро, которое составит проект, проконсультирует бригаду строителей и даже осуществит авторский надзор за объектом — это будет стоить денег, причем немалых.

Но в любом случае, прежде чем кого-то искать, нужно еще иметь представление о будущей реконструкции дома, вариантах дизайна, необходимых документах и ​​т. Д.

Стоит сразу отметить, что «однушки» постройки 50-60-х годов, как правило, имеют правильную геометрию, что позволит наиболее рационально использовать каждую площадь при реконструкции. сантиметр небольшой площади.

Как отмечалось в предыдущих статьях по дизайну, наиболее распространенными вариантами изменения пространства 1-комнатной квартиры являются:

• если есть раздельный санузел, он совмещен
• , если санузел совмещен — расширить за счет коридора
• расширение коридора за счет перехода на кухню
• холл совмещен с кухня (исключение — если плита газовая)
• зонирование (изоляция) зоны отдыха (спальни)

Это, конечно, далеко не все варианты, но для воплощения самых смелых фантазий вполне достаточно.1-комнатная квартира идеально подходит для молодых людей, у которых (пока) нет детей, пожилых пар и одиноких людей. Но, к сожалению, часто бывает, что на 30 квадратах должны сосуществовать три, четыре и даже пять человек, здесь просто необходимо принять кардинальное решение поделить пространство так, чтобы каждый чувствовал в нем свой уголок, где мог бы уединиться. .

Молодую семью из трех человек можно разместить на 30-40 квадратах, превратив 1 комнату в две, одна из комнат естественно будет детской, а другая — гостиной и спальней одновременно для родителей, что делать.

Вам могут предложить следующие варианты перепланировки:

Кухня, холл и коридор объединены в единое пространство — квартира визуально становится просторнее, конечно, жилая площадь увеличивается, если в отделке стен используются зеркальные поверхности. Зону кухни можно обрезать барной стойкой, расположив ее под углом к ​​несущим стенам.

Гостиная кухня также совмещена. При наличии раздельного санузла — объединяют его и увеличивают пространство прихожей, что позволяет разместить шкаф-купе.Также при зонировании пространства в гостиной с помощью книжного шкафа получится полноценное место отдыха.

Качественно увеличить жилую площадь можно и за счет утепления балкона и превращения его в рабочий кабинет, но это требует согласования со специалистами, так как можно повлиять на несущие стены и изменить схему отопления жилища.

Так же, как вариант, можно увеличить площадь ванной, пристроив часть прихожей — стиральная машина уходит в ванную.А за счет слияния пространств кухни, прихожей и холла получается жилая площадь, достойная по объему и по своей функциональности. Также за счет увеличения периметра стен на кухне умещается вся бытовая техника. Барная стойка, расположенная в стене между окнами, идеально зонировала пространство гостиной и кухни. В самом зале, помимо дивана, можно разместить стол и создать рабочее место, а также достаточно места для гардеробы, где будут храниться вещи и предметы.

Необходимо обратить ваше внимание на некоторые нюансы. Задумав перепланировку со сносом стен, нужно четко представлять, какие стены несущие, а какие нет. Если вы решили прикоснуться к несущей стене, например, вырезать в ней проем, то этот проем необходимо укрепить специальными конструкциями, причем сделать это должны специалисты и с разрешения соответствующих организаций. Любительское выступление здесь недопустимо и просто опасно!

При совмещении ванной и туалета необходимо помнить о гидроизоляции всей совмещенной площади.Также запрещено увеличение площадей туалета, ванной и кухни из-за площади жилого помещения — помните об этом. Исключение может быть, если у вас есть первый этаж и подвал или магазин под вами.

Нельзя перенести кухню на место гостиной, а также туалет с ванной — коммуникации (вытяжка, водопровод и канализация) не предполагают такой смелой и легкомысленной инициативы. При газовой плите — категорически запрещено совмещать отдельную комнату с кухней, в любом случае нужна перегородка, либо менять газ на электричество.Все эти точки можно найти в сети или напрямую связавшись с БТИ, ЖКО и др.

Вот пример того, как работают дизайнеры. Что можно сотворить на 28 кв. М, найдено на просторах Сети. Судя по потолкам, это не хрущевка, а старинное здание 50-х годов в центре Москвы.

Пространство можно зонировать по-разному: стены, пол, потолок.

Планировка однокомнатной хрущевки, помимо прочих недостатков (небольшие площади комнат, низкие потолки), делают эту квартиру некрасивой.Однако собственниками таких квартир является большое количество людей. Кто-то всю жизнь прожил в этой квартире, кто-то унаследовал ее и т. Д. Сегодня мир дизайна и яркие изображения в Интернете побуждают людей делать свои дома красивее и уютнее. В связи с этим владельцев однокомнатных квартир все больше интересует тема перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площади : кухня — 6,4 кв.м, санузел — 2,7 кв.м, постирочная — 0,6 кв.м, спальня-гостиная — 16,6 кв.м, коридор — 3,3 кв.м.

Особенности: Расстановка мебели в гостиной-спальне довольно распространена. Зонирование в этой комнате сделано с помощью. Вход на кухню через главную комнату, а на месте предыдущего прохода появляется небольшая прачечная.За дверью на кухне есть небольшая полка для хранения вещей. Перенесли вход в баню; вместо обычной ванны в ней устанавливается душевая кабина. Основные места хранения: гардероб верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места для сидения можно устроить на застекленном балконе.

Вариант 2

Для кого: Для семьи или молодой пары

Квадрат : Кухня-гостиная-спальня — 19.9 кв.м., санузел — 2,7 кв.м., гардеробная — 4,3 кв.м., коридор — 1,6 кв.м., постирочная — 1,1 кв.м.

Особенности: Снос части стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, разделенную полкой с перегородкой, на которой установлен телевизор. В задней части спальни находится вход в. В углу коридора находится прачечная с кладовкой.

Примеры дизайна предлагаемой перепланировки:

Вариант 3

Для кого: Для семьи с ребенком

Площади : кухня-гостиная-спальня — 14,9 кв.м, санузел — 2,7 кв.м, детская — 5,1 кв.м, гардеробная — 2,8 кв.м, коридор — 3,1 кв.м. , складское помещение — 0.8 кв.м. …

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке практически трехкомнатную квартиру вполне реально.Для этого достаточно грамотно распорядиться каждым квадратным метром … Две кладовки в коридоре: гардеробная и кладовая избавят остальную площадь от массивной мебели. Перенесенная дверь в ванную позволит использовать часть коридора и большую комнату для гостиной и спальни, которые разделены стеллажом. Широкий проход на кухню необходим не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отведена под детскую, в которой есть стол, кровать и шкаф.При желании можно застеклить и утеплить балкон, это позволит перенести туда стол или шкаф. Таким образом, свободное пространство в комнате увеличится.

Примеры дизайна предлагаемой перепланировки:

Планировка однокомнатной хрущевской квартиры должна была кардинально изменить квартиру — превратить ее в уютную студию. Пруф-проект: как продуманный хрущевский интерьер может зрительно увеличить пространство.

На фото:

Проектно-дизайнерское бюро m2project — участник конкурса «Лучший дизайн квартиры» на сайте pinwin.ru

Ребятам из конструкторского бюро m2project был передан типовой однокомнатный хрущевский в Москве кирпичный пятиэтажный дом 1960 года постройки. Интерьер однокомнатной квартиры в хрущевке требовал грамотного обновления. Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке — не такое уж широкое поле для экспериментов, но люди знающие и творческие и тут нашли, где развернуться. Весь интерьер 1-комнатной квартиры в хрущевке расположен на открытом пространстве площадью 30 кв.м. Как видно на фото интерьера однокомнатной квартиры в хрущевке, есть все необходимое для жизни: кухня, столовая, рабочее место, гостиная / спальное место и санузел.Планировка 1 — комнатной хрущевки позволила создать ощущение большого открытого пространства. Чистые серые и белые тона стен уравновешивают насыщенный цвет постеров, а яркие цвета стула и стола на балконе создают радостное настроение.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Баня мечты в «хрущевке»

Каждый, кто хоть раз видел рекламу шампуней, втайне мечтал побывать на месте актера или актрисы.Огромные ванные комнаты, окна которых выходят на цветущие поля и озера. И это не должно оставаться мечтой! Хоть немного, но можно сделать так, чтобы ваша ванна выглядела так.
Ни одно помещение для жилья невозможно без санузла. Будь то квартира или частный дом, ванная есть везде. В редких случаях можно увидеть большие и роскошные комнаты, но в основном все ванные комнаты маленькие.

Как только это случилось, вам придется искать выход из этой ситуации, самостоятельно переделывая полезную площадь.Для реализации своей задумки достаточно иметь желание, фантазию и, конечно же, определенную сумму денег.

Для начала нужно определиться с предназначением санузла. Прежде всего, это место, где люди занимаются личной гигиеной и не только? Ванную комнату можно превратить во что угодно, начиная от хранилища бытовой химии и заканчивая райским помещением, в котором можно позволить себе немного расслабиться.

В первую очередь следует сделать на бумаге примерные чертежи и зарисовки.В первую очередь следует подумать об объединении санузла, если это возможно и в целом удобно. В некоторых квартирах по умолчанию совмещены ванная и туалет, что при желании можно отремонтировать. Также стоит заранее подумать о будущем цвете комнаты, первое впечатление о ванной создаст именно этот цвет.

Главное определиться с понравившимися цветами и их лаконичностью с цветами плитки, если таковая имеется, и сантехники. Как правило, берут такое соотношение — семьдесят к тридцати, где семьдесят процентов — основной цвет, а остальные тридцать — отделка и детали.

Так как размер комнаты и так оставляет желать лучшего, не стоит перебарщивать с темными цветами. Как известно, яркие теплые тона зрительно увеличивают площадь комнаты. Кроме того, эти атрибуты намного проще подобрать дополнительные атрибуты.

Продумывая план, следует обратить внимание на все углы и скрытые места ванной комнаты. Большинство из них можно выгодно обыграть, разместив там несколько полочек для различных бутылочек и тюбиков. Таким образом закроется непривлекательный вид и одновременно появится дополнительное пространство для некоторых вещей.Если в комнате оказалось слишком тесно, всегда можно заменить старую громоздкую ванну на высокую и компактную душевую кабину, а также купить оригинальный смеситель для душа. Получится этакий евро-стиль и в то же время свобода и простор.
Следующими трансформациями и нововведениями станут зеркала и свет. При желании светильники можно разместить рядом с раковиной и по бокам от стен. Главное в этом случае — не забывать о правилах безопасности.

С зеркалами все очень просто: их можно повесить практически где угодно, потому что они необходимы в ванной.
Такие уловки могут обыграть даже самые маленькие помещения, будь то ванная или другие места в доме.

Никита Хрущев — The New York Times

Вчера Никита Хрущев умер во второй раз. Его первая, политическая смерть, произошла в 1964 году, когда он был бесцеремонно отстранен от власти, в мгновение ока превратившись из статуса одного из ключевых мировых лидеров в не-личность в стране, которой он правил. Его продолжающийся позор семь лет спустя был подчеркнут тем фактом, что большинство советских граждан впервые узнали о его кончине из передач на Советский Союз Радио Свобода и других зарубежных передатчиков.

И все же мелкая мстительность нынешних кремлевских правителей, многие из которых изначально были его протеже, не может скрыть того факта, что Хрущев был гигантом в советской и мировой истории. Сложная и яркая фигура, он должен быть в одном ряду с Лениным, Троцким и Сталиным в любом честном изложении советской истории. Действительно, по многим причинам он заслуживает признания как более позитивный и привлекательный лидер, чем любой из трех других. Этот крестьянский мальчик, ставший царем коммунистической России, оставил неизгладимое впечатление на его народ и весь мир.

Его величайшим достижением был разрыв со Сталиным и сталинизмом. В 1956 и 1961 годах его удары по культу Сталина были настолько эффективны, что даже сильные сталинистские силы, находящиеся сейчас в Кремле, не смогли полностью повернуть советские часы вспять, хотя Советский Союз значительно отступил с пика Клумщевского либерализма. Он не верил в свободу слова и другие гражданские права, как Запад понимает эти концепции, но он понимал, что ни одна великая нация не может продолжать жить в сталинской атмосфере террора и лжи.

И именно Хрущев заставил советскую идеологию примириться с фактами термоядерной эпохи. Заявив, что война между коммунизмом и капитализмом не является «фатальной неизбежностью», он полностью изменил фундаментальный принцип ленинского богословия. Его понимание самоубийственных возможностей ядерной войны помогло избежать катастрофы, когда Соединенные Штаты обнаружили его попытку в октябре 1962 года установить советские ракеты на Кубе.

Во время чистки советская пресса пестрела обвинениями.о его «субъективизме» и «глупых интригах». Это правда, что многие из его исторических авантюр — кубинское предприятие и гигантский план посадки кукурузы, направленный на преобразование советского сельского хозяйства — были плохо продуманы и обернулись бумерангом. Тем не менее, большая часть вины заключалась в тоталитарной природе советской системы, которая позволила Хрущеву пуститься в эти и другие опрометчивые авантюры без адекватных дебатов.

По иронии судьбы, именно попытка прояснить ситуацию в Западной Германии — отправив туда его зятя-журналиста — могла спровоцировать его увольнение.Тем не менее, новые правители России пошли гораздо дальше в своем договоре с Бонном и новом соглашении о четырех державах по Берлину, которые Хрущев в течение трех лет пытался вывести из-под контроля Запада с помощью угроз, бахвальства и военных маневров.

Неудивительно, учитывая его собственную карьеру Горацио Алджера, что Хрущев верил в свое частое хвастовство тем, что советское превосходство позволит коммунистам победить над Соединенными Штатами. Тем не менее, можно подозревать, что у этого очень умного человека в конце концов возникли некоторые сомнения на этот счет.Например, прошлый год был годом, когда десять лет назад он предсказал, что уровень жизни в Советском Союзе превзойдет уровень жизни в Соединенных Штатах. На самом деле, конечно, все было иначе. Даже в космосе, где советская наука принесла Хрущеву величайшие пропагандистские победы, нынешняя перспектива показывает, что насмешки Хруиличева в основном побудили Соединенные Штаты первыми отправить людей на Луну.

Никита Хрущев, несмотря на свои достижения и неудачи, был гигантом. В разное время и в разных областях он был и другом этой нации, и ее врагом.однако теперь, осознавая годы, которые он провел в позоре и одиночестве, многие здесь и во всем мире будут оплакивать его кончину. Печально, что советские лидеры вчера не смогли найти видение, чтобы окружить объявление о его смерти достоинством, которого заслуживали его вклад и карьера.

Перепланировка хрущевки: фото и схемы 1,2,3,4-комнатной

Что нужно знать, чтобы договориться о перепланировке?

Перепланировка квартиры должна быть согласована и проводиться в соответствии с законодательством.Для серьезных изменений в ремонте требуется разрешение специальных организаций.

Документы

Потребуются следующие документы:

• Заявление об изменениях в перепланировке
• Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта.
• Технический паспорт.
• План этажа БТИ.
• Согласие всех проживающих в квартире.
• Документ, подтверждающий право собственности на жилище.

Срок действия

Инспекция принимает решение в течение 45 дней. В случае отказа можно обжаловать решение в суде. Получив положительный ответ, владелец хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию для подписания акта перепланировки. В квартире сделан повторный обмер и внесены изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

1. Чтобы создать более комфортную конструкцию для хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи.Таким образом, вы научитесь создавать все необходимые зоны и никого не лишать личного пространства.
2. Затем нужно произвести замеры, и на их основе нарисовать проект. На графическом плане должны быть обозначены все коммуникации, мебель, перегородки и другие предметы интерьера.
3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, необходимо обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки.

Способы перепланировки: допустимые и запрещенные

Несколько моментов, которые следует учитывать.

Возможна перепланировка

Хрущевка — небольшая квартира с такой же планировкой, в которой не очень удобно расположены комнаты, низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и санузлы. Однако благодаря конструктивным возможностям, учитывающим все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однокомнатной квартиры.

хрущевка с двумя окнами

Квартира угловая с балконом и двумя окнами. Хрущевка с подобной планировкой может оказаться не лучшим вариантом, или наоборот, дать большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки с двумя окнами.

хрущевка с одним окном

Однушки, имеющие одно окно и балкон, встречаются в кирпичных домах серии 1-511, в панельных домах серии 1-515 и др.Эти апартаменты имеют отдельную ванную комнату и коридор. В хрущевских домах с другой планировкой это пространство представляет собой жилую комнату, что создает ограничение при переделке жилья.

На фото перепланировка однокомнатной хрущевской квартиры 30 квадратных метров с одним оконным проемом.

Перепланировка из 1-комнатной на 2-х комнатную хрущевку

Самый простой и доступный способ перепланировки — установить перегородку из гипсокартона и сделать в ней дверной проем.Таким образом, вы получите две небольшие комнаты с разным функциональным назначением.

Так же можно переделать однокомнатную хрущевку в двухкомнатную или полуторную при помощи раздвижных дверей, которые не займут много места и позволят изолировать такие помещения, как детская, детская. спальня или холл.

Выбор дизайна мебели играет важную роль в дизайне. Например, встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или небольшой плиты поможет сэкономить место.

На фото однокомнатная квартира хрущевки с перепланировкой в ​​двухкомнатную.

Переоборудование из однокомнатной студии в студию

Квартиру Хрущева часто переделывают под студию. Эта оригинальная версия более моложе. Перепланировка заключается в демонтаже перегородок между гостиной, кухней и коридором. При этом санузел не затрагивается, перенос этого помещения возможен только в том случае, если квартира занимает первый этаж.

Одноместный номер также представляет собой отличное пространство студии с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом.

Разрешена перепланировка 2-х комнатная хрущевка

Из-за тесноты и неудобной компоновки двушки хозяева решаются на кардинальные изменения.

Две смежные комнаты

С 2 смежными комнатами перепланировать пространство намного сложнее. Придется потрогать жилплощадь и пожертвовать полезными квадратными метрами.

Если спальня соприкасается с холлом, коридор продолжается по ширине коридора, тем самым изолируя гостиную.Размер холла уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату. В некоторых хрущевках зал можно расширить за счет территории балкона.

Другой вариант — снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор. Получившаяся стена послужит гардеробной или удобной кладовой.

Объединение кухни и гостиной

Наиболее распространенное решение перепланировки. При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшаяся часть перегородки оборудована барной стойкой или в ней сделана арка.Также уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами.

На фото перепланировка двухкомнатной хрущевки с совмещенной кухней-гостиной.

Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки

Угловая двухкомнатная квартира действительно может быть превращена в трехрублевую купюру. Например, увеличить метраж ванной комнаты, а гостиную разделить на две зоны и расширить одну из них кладовой. Это создаст две отдельные спальни с окнами.

На фото вариант перепланировки угловой двушки хрущевки с совмещенной кухней и холлом.

Примеры для хрущевок

Переделка хрущевки считается проблемной. Единственный способ — частично разобрать стену между прихожей и гостиной. В увеличенном коридоре будут двери из спальни и холла, а кухня останется нетронутой.

Есть более трудоемкая планировка, когда сносят перегородку между залом и кухонным пространством и формируют студию.Иногда размеры гостиной уменьшают и обустраивают небольшой тупик в виде кладовой или гардеробной.

На фото — холл, изолированный раздвижными дверями в хрущевке-книжке в новом дизайне.

Подборка для хрущевки

трамвай

Когда этот тип жилья вступил в строй, ему дали название прицеп или трамвай.

Трамвайная хрущевка не претерпела серьезных изменений. Санузел и кухня не пострадали, и они пытаются убрать проходное помещение.Планировка осуществляется за счет расширения коридора. Требуется ли зонирование прихожей перегородкой — зависит от предпочтения хозяев.

Корпус новой планировки будет примерно напоминать 2-комнатную бабочку хрущевку. Разница лишь в том, что кухня не посередине.

Идеи редевелопмента майки

Стандартная жилетная квартира отличается симметричным расположением комнат, двери которых с разных сторон ведут в коридор.Эта схема раскладки неплохая и удачная.

Здесь, объединив кухню с гостиной, можно создать единое пространство. При этом перегородки остаются только в ванной и спальне. Если в квартире есть балкон или лоджия, их объединяют с одним из помещений. Утепленный балкон с теплым полом оборудуют кабинетом или гардеробной.

Подборка перепланировок под трешки

Основным недостатком трешки считается туалет и ванная, которые имеют небольшую площадь.Поэтому в трехкомнатной квартире будет произведена перепланировка с целью увеличения метража санузла. Для этого совмещают ванную и туалет или расширяют за счет части коридора, ведущего на кухню.

На фото перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке, выполненная в современном стиле.

Дверь на кухню делается в гостиной и поэтому становится проходной. Также возможно объединение кухни и холла. Совмещенное помещение можно разделить с помощью барной стойки.

На фото трехкомнатная квартира хрущевки с перепланировкой совмещенная кухня-гостиная.

Переделка 4-х комнатной квартиры

Хрущевка из 4 комнат — большая редкость. Такие апартаменты представляют собой настоящую роскошь. Популярная перепланировка — переместить кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону. Первая секция совмещена с просторным холлом, а вторая вынесена в коридор. Освободившееся пространство, которое использовалось под кухню, переоборудовано под офис.Однако по закону запрещается размещать жилые помещения под кухнями расположенных выше квартир. Это правило не распространяется на владельцев хрущевок на последнем этаже.

Следующий вариант — объединить кухонное пространство с прилегающей комнатой. Объединенная комната станет обеденной зоной или просторным местом для отдыха всей семьи.

Еще одно решение перепланировки 4-х комнатной квартиры — увеличение размеров ванной за счет метража нежилого помещения в виде коридора или прихожей.

На фото перепланировка 4-х комнатного хрущевского дома с просторной кухней-столовой и холлом.

Перепланировка ванной в хрущевке

Так как ванная и туалет маленькие, то в них может поместиться только самая необходимая сантехника. По закону запрещается расширять санузел в сторону жилого помещения или кухонного пространства. Самый распространенный прием — снести перегородку между ванной и туалетом. Более сложная перепланировка — это увеличение ванной за счет прихожей или кладовой.Отделка в светлых тонах поможет зрительно расширить комнату, а угловая душевая кабина поможет оптимизировать пространство. Таким образом, ванная комната поместит всю сантехнику и даже создаст дополнительное пространство для стиральной машины.

На фото совмещенный санузел в перепланировке квартиры хрущевки.

Фотогалерея

Перепланировка хрущевского дома позволяет улучшить жилье и переделать его под личные вкусы. Объединяя, увеличивая или разделяя комнаты, можно значительно повысить комфорт проживания.

Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки фото

«Люди как люди. Люблю деньги, но это всегда были… обычные люди… в общем, как и предыдущие… жилищный вопрос их только разорил… »(Булгаков,« Мастер и Маргарита »).

В конце 50-х годов прошлого века началось расселение городских жителей из коммунальных квартир в отдельные квартиры, которые сейчас пренебрежительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухня в них в пределах 6 м?) И легкостью они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв.Ведь норма на одного москвича составляла 4 м? м., люди жили в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором обсуждают одну из сцен предстоящего переезда в новую (отдельную!) Квартиру.

Первая линия по производству таких домов куплена во Франции. Кстати, такие дома построили все крупные страны. В СССР дом такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, построив к этому времени почти 300 млн. М².

Вот несколько макетов «хрущевок» (интересно, какое неофициальное название наш народ придумал каждому):

Этот макет, получивший название «книжный», имеет общую площадь 41 м², люкс и считается одним из самых неудачных.

План, получивший название «трамвай». Общая площадь 48 м², смежные комнаты, однако при ремонте их можно разделить довольно безболезненно.

Его ник («минулости») планировка квартиры общей площадью 44 кв.6 м? Заслуживают того, что он практически идентичен плану 9 этажки. Конструкторы уже сделали некоторые выводы. Комната изолированная, смущает только размер кухни. Однако при переделке кухню можно расширить до 8 м?

Квартира общей площадью 46 м². что довольно редко. По прозвищу «жилетка» или «бабочка», крылья которой напоминают две одинаковые и симметрично расположенные комнаты. Оба имеют приличную территорию и изолированы. Проблема с такой планировкой — невозможность расширить кухонную зону, не вторгаясь в одну из комнат.Расширение кухни за счет совмещения ванной комнаты — решение спорное, поскольку полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на перепланировку.

С юридической грамотностью. Не думайте, что, будучи собственником недвижимости, собственник жилья имеет право на что-либо делать. По закону собственники жилья несут ответственность, которая закреплена Жилищным кодексом РФ.

Это очень важно! В Жилищном кодексе дается определение перепланировки и переоборудования жилых помещений.Первый термин — это изменение конфигурации помещения. По закону все изменения необходимо вносить в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерного, сантехнического, электрического и прочего оборудования. А также с изменениями в паспорте жилища. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмен квартир на внесение изменений в журнал все равно придется. Могут «сбежать» на штраф и с требованием вернуть все в первоначальный вид. На этом список возможных проблем с самовольной переделкой еще не закончен, и последствия для арендодателя могут быть гораздо печальнее.

Порядок получения разрешения на перепланировку — тема отдельной статьи. Если в ваши планы не входит снос несущих конструкций и установка кухни на место гостиной, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевки» является то, что внутренние стены в основном занавешены и, после получения разрешения, можно снести, сделать новые дверные проемы и т. Д. Это значительно расширяет возможности перепланировки этих квартир. Такие действия относятся к так называемой «простой перепланировке», их легче согласовать и получить разрешение, не нужно разрабатывать проект, достаточно получить в БТИ поэтажный план для применения запланированных изменений.

Основные проблемы квартиры-хрущевки — небольшая площадь кухни, санузел, коридор, одна комната и низкие потолки. Эти проблемы и стремится решить ремоделирование.

Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены (кроме ванной) и зонировать одну большую комнату различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень красивая и уютная однокомнатная квартира. Однако не для каждой семьи это правильный выбор, многие хотят отдельные комнаты.Кроме того, по закону одна комната в квартире должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты совмещения в одном пространстве гостиной и кухни или спальни и гостиной. Все будет зависеть от состава семьи и необходимости изолировать спальни членов семьи.

Дизайн кухни-гостиной

Дизайн спальни-гостиной

Кроме перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, вы можете объединить ванную комнату с туалетом.Вот несколько примеров оформления ванных комнат и размещения предметов сантехники:

Вернуться к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим «книги». Основная проблема — это коммуникационная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Тем не менее, многие за эту цену вы готовы заплатить.

Площадь кухни такой планировки можно увеличить только за счет совмещения кухни с комнатой.Других вариантов нет.

Но если нет возможности прибавить к площади комнаты несколько лишних квадратных метров, есть возможность увеличить визуально. Существует множество приемов, которые помогут визуально расширить маленькую комнату:

• Самое главное — это цвет. Светлые пастельные тона зрительно расширяют комнату. Любые яркие и живые цвета «сожмутся».
• Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально расширить комнату.
• Потолок должен быть светлым, лучше максимально приближенным по цвету к белому.Можно использовать натяжные потолки.
• Многоуровневый потолок из гипсокартона с дополнительной подсветкой «приподнимает» комнату в высоту.
• Напольное покрытие — светлый или цвет в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветной пол зрительно «раздвигает» стены и «приподнимает» потолок.
• Мебель не должна быть главной героиней в комнате, акцента на ней не делать. Хорошо, если мебель подобрана в тон стенам и шторам.
• Зеркала украсят комнату — они будут отражать дневной и искусственный свет.Но необходимо соблюдать умеренность в использовании их для внутренней отделки.

Вот примеры маленьких комнат, которые таковыми не кажутся:

Визуально увеличить комнату и правильно подобранные обои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-х комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными.Когда смотришь на первоначальный план этой квартиры, вспоминаешь слова кондуктора трамвая: «Не останавливайся в проходе, иди к задней части вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ассоциации ее с комнатой. Но это не всегда возможно.

Потери по площади будут, но они частично компенсируют вместительный гардероб, для которого есть место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанная» комната остается достаточно комфортной.

Чтобы зрительно расширить комнату, используя привычные дизайнерские приемы:

Редевелопмент «минулости» позволит значительно увеличить площадь кухни. После косметического ремонта площадь кухни составляет 8 м². Это достигается разборкой кладовой (кладовую успешно заменили на современный шкаф) и переносом на ее место ванной комнаты, место которой, в свою очередь, является санузел:

Все предложенные варианты следует рассматривать только по мере возможности, и не бояться доработать и изменить их под свои нужды и желания.Превратить две «хрущевки» в уютную квартиру — задача посильная. Боюсь начинать работать над этим самостоятельно, а потом связываться с профессиональными дизайнерами. И все получится!

Связанные с контентом

.