План дом проект: Проекты одноэтажных домов и коттеджей

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне — это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом — дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:

• Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
• Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
• Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
• На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.

Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.

В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того, чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.

Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.

При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже можно посмотреть пример проекта мансардного дома.

Пример проекта дома Z500 from Z500projects

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам нашей компании.

Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:

Типовые проекты домов и коттеджей. Готовые проекты частных домов в каталоге Z500

Немного
о нас

Компания Z500 Украина является эксклюзивным представителем международного архитектурного бюро Z500. Данный сертификат подтверждает это. Основная деятельность компании — продажа типовых проектов частных жилых домов, индивидуальное проектирование, а также предоставление дополнительных услуг, которые помогут быстро построить новый дом по любому типовому варианту, сделают будущий дом максимально комфортным.

Лучшие проекты домов: широкий выбор

Более 500 типовых разработок коттеджей представлено на нашем сайте. Вы здесь сможете выбрать и купить проекты домов (фото, чертежи, видео, эскизы размещены на сайте) в различных архитектурных стилях, площадью от 40 м2 до 450 м2. Каждый без исключения вариант сочетает в себе эстетику, эргономичность, экономичность, и все необходимые нюансы для того, чтобы ваше ежедневное проживание было комфортным. Практически каждый застройщик сможет найти проект дома, соответствующий его требованиям. 

Просматривайте наш каталог проектов домов и коттеджей и выбирайте ваш идеальный дом!

Планы проектов домов: адаптация разработок

Типовые решения компании Z500 полностью адаптированы под действующие строительные нормы Украины.

Вы можете заказать дополнительную адаптацию, если сооружение планируется размещать на территориях с неблагоприятным климатом или в сейсмоопасных регионах. Готовый проекты красивых домов по вашему желанию подлежит и любым другим изменениям — могут корректироваться габариты или планировка домов— любые нюансы могут быть воплощены на бумаге нашими специалистами, но только в том случае, если подобные решения не снизят качество и надежность будущей постройки.

Индивидуальное проектирование

Наши специалисты разработают для вас лучшие проекты домов с нуля и создадут уникальный дизайн домов в случае, если:

• типовые решения не отражают всех ваших пожеланий,
• вы планируете возвести малоэтажную нестандартную постройку,
• ваша мечта — это дом «с картинки».

Подробнее об услуге на нашей странице ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

Сопровождающие услуги

Архитектурное бюро Z500 предоставляет и ряд дополнительных услуг, позволяющих усовершенствовать будущую постройку. К ним относятся:

• адаптация фундамента под имеющийся участок,
• оригинальный дизайн проектов домов и ландшафтный дизайн,
• возможность реализовать типовой проект коттеджа с современными системами кондиционирования, вентиляции и отопления,
• дополнительные мероприятия по защите от оледенения и попадания молнии,
• составление основы для сметы.

Полный перечень вы сможете смотреть в нашем разделе ДОПОЛНЕНИЯ.

Чтобы реализация проекта под ключ была максимально успешной, мы также готовы дать рекомендации партнеров, занимающихся строительством.

Как реализуются проекты

В настоящее время по типовым разработкам Z500 построено более 800 домов в Украине, свыше 13000 — в европейских странах. Также успешна реализация разработок Z500 в странах СНГ, где наши проекты коттеджей достаточно популярны. Наш сайт предоставляет вам возможность изучать фотоотчеты по строительству домов, а также и самостоятельно размещать подобные фотографии на странице.

Пример реализации проекта Z244 нашим партнером: 

Состав проектной документации

Проектная документация, которая предоставляется заказчику, отличается максимальной детализацией и включает в себя 5 разделов:

• конструктивный,
• архитектурный (план дома с размерами помещений, планы этажей, кровли и др. ),
• схема системы отопления,
• разводка инженерной системы канализации и водоснабжения,
• схемы электроснабжения.

Комплект документов предоставляется заказчику в двойном экземпляре. Подробнее об этом читайте здесь. Ниже представлен пример проектной документации.

Авторские права

Приобрести наши архитектурные проекты можно исключительно на сайте Z500 или в компаниях, которые указаны в разделе «Партнеры». Стоит заметить, что партнеры не могут продавать проекты нашей компании по стоимости ниже, указанной на сайте. 

Все проекты Z500 характеризуются следующими отличительными особенностями, подтверждающими их оригинальность:

1. Мокрая печать с указанным на ней идентификационным номером на обложке проекта. Этот номер присваивается исключительно этому экземпляру проектной документации.
2. Наличие подписи директора компании Z500 и мокрой печати на первой странице пояснительной записки.
3. Нанесение по диагонали каждого листа проектной документации в виде водяного знака фамилии владельца.

Если вам предлагают проект, в котором нет всех перечисленных элементов (или хотя бы одного из них), то вы имеете дело с мошенниками. Это пиратская копия проекта Z500, использование которой может быть чревато наложением штрафных санкций на владельца. Кроме того, такие проекты не защищаются авторским правом. Мы заранее выносим благодарность всем, кто уведомит нас и предоставит информацию о мошенниках, продающих копии проектов Z500. 

Абсолютно вся информация, размещенная на данном сайте, защищена законодательством о смежных правах и нормами законодательства об авторском праве, и охраняется авторским правом.

Видоизменять, копировать, пересылать проекты Z500, использовать их или их визуализации в коммерческих целях строго запрещено. Исключением являются лишь случаи, когда имеется разрешение компании на это в письменном виде.

Использовать любую информацию, размещенную на сайте, можно исключительно в некоммерческих целях и только после согласия компании. При этом необходимо в обязательном порядке ссылаться на компанию Z500.  

Желаем приятного просмотра! Мы уверенны, что вы сможете выбрать в нашем обновленном в 2017 году каталоге хороший проект коттеджа по доступной для вас цене.

Комплект документов
предоставляется заказчику в двойном экземпляре. Подробнее об этом читайте здесь. Ниже представлен пример проектной документации. Обращаем ваше внимание, что инженерные разделы проекта доступны за дополнительную плату.

Просматривайте
наш каталог проектов домов и коттеджей и выбирайте ваш идеальный дом!

Лучшие готовые проекты домов площадью от 150 м² до 249 м². Каталог.

Темы журналаПроекты домов от 30 до 149 м²Проекты домов от 150 до 249 м²Проекты домов от 250 до 499 м²Проекты коттеджей свыше 500 м²Архитектурные проекты«Звездные» домаСтроительные материалы и технологии

• org/BlogPosting»>
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | №6 (197) ‘2019
  Проект «Полесье»

  Проект дома «Полесье» общей площадью 222,2 м². Строительная компания «Кедр»

  Проект дома «Полесье» общей площадью 222,2 м². Строительная компания «Кедр»

• 
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
  Проект дома «Берген 220»

  Проект дома «Берген 220» общей площадью 201,4 м²

  Проект дома «Берген 220» общей площадью 201,4 м²

• org/BlogPosting»>
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
  Проект дома «Бествиль»

  Проект дома «Бествиль» общей площадью 200,5 м²

  Проект дома «Бествиль» общей площадью 200,5 м²

• 
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
  Проект дома «Бухарест 300»

  Проект дома «Бухарест 300» общей площадью 240,4 м²

  Проект дома «Бухарест 300» общей площадью 240,4 м²

• org/BlogPosting»>
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
  Проект дома «Винтерфел 200»

  Проект дома «Винтерфел 200» общей площадью 154,7 м²

  Проект дома «Винтерфел 200» общей площадью 154,7 м²

• 
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
  Проект дома «Норвегия 200»

  Проект дома «Норвегия 200» общей площадью 181,8 м²

  Проект дома «Норвегия 200» общей площадью 181,8 м²

• org/BlogPosting»>
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы
  Проект дома «Хельсинки 260»

  Проект дома «Хельсинки 260» общей площадью 217,7 м²

  Проект дома «Хельсинки 260» общей площадью 217,7 м²

• 
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | №1 (174) ‘2017
  Панорамная красота

  Дом, созданный по уникальной технологии «Двойной Объемный Каркас» с использованием панорамного остекления, выглядит стильным, современным и обеспечивает владельцам возможность наслаждаться красотой природы. Благодаря такому решению внутренние помещения имеют хорошую инсоляцию, а их площадь зрительно увеличивается…

  Дом, созданный по уникальной технологии «Двойной Объемный Каркас» с использованием па…

• 
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | №3 (51) ‘2016
  Проект «Весенний роман»

  Проект дома «Весенний роман» общей площадью 202,4 м²

  Проект дома «Весенний роман» общей площадью 202,4 м²

• 
  
  
  
  Проекты домов от 150 до 249 м² | №3 (51) ‘2016
  Проект «Шармель»

  Проект дома «Шармель» общей площадью 196,7 м²

  Проект дома «Шармель» общей площадью 196,7 м²

Загрузить ещё

Советы профессионалов

• Проектирование, производство и строительство домов и бань из клееного бруса

• Строительство домов и бань из клееного бруса

• Декоративные решетки. Лазерная резка.

• Стройхауз — дома из клееного бруса

• Строительная компания ВСЛ – более 19 лет в отрасли деревянного домостроения

Книги по архитектуре и строительству

Другие журналы издательского дома

Проекты домов в стиле хай тек, дома в стиле хай-тек

Перед тем, как начать строительство, необходимо определиться с архитектурным стилем будущего сооружения. Здесь уже стоит вопрос личных предпочтений, ведь у каждого человека индивидуальное представление о том, как должен выглядеть дом мечты. Когда за окном уже 21 век и хочется жить не в огромном замке с массивными колоннами при входе, а в полной мере ощутить приход новаторских технологий.

Дома в стиле хай-тек – это прямоугольность линий и максимум комфорта

Компания «Ультра Эс» предлагает вплотную прикоснуться к достижениям строительной инженерии и заказать любой из представленных на фото проект дома в стиле хай-тек. Данный стиль характеризуется внешней простотой линейной планировки, но при этом основной упор делается на максимальной функциональности частного жилья. Дизайн дома в стиле хай-тек имеет отличительные особенности строения и это:

• Внушительная площадь;
• Плоская крыша;
• Большие окна в пол;
• Фасадное остекление;
• Открытая терраса;
• Минимум декоративных элементов;
• Преобладает пластик, пеноблоки и газобетон;
• Хорошая освещенность;
• Оптимальная высотность в 2 этажа;
• Цветовая гамма – серый, белый, металлик, коричневый.

Авторские проекты домов в стиле хай-тек созданы с применением энергосберегающих технологий. Футуристичные конструкции содержат обтекаемые конфигурации, общая площадь которых не превышает 150 кв. м. Каждая постройка «не гонится» за модой и не исходит из прихотей будущих хозяев.

Купить готовый план загородного дома в стиле хай-тек – значит жить в доме, что, по сути, является насущной необходимостью, а не объектом демонстрации роскоши. Стоимость полностью составленного и проработанного до мельчайших конструктивных деталей проекта дома в стиле хай-тек рассчитана, исходя из набранной сметы.    

Проекты домов АРХОН, посмотрите готовые проекты и закажите уже сегодня

Мы представляем проекты совершенно разных частных домов , имеющих разные параметры, габариты и решения и разные по стоимости варианты благодаря чему Вы сможете заказать подходящий именно для Вас проект. Строительство дома — это очень ответственный шаг, который нужно продумать до мелочей. Что обеспечить себе комфортную и спокойную стройку и заранее знать стоимость строительства мы советуем Вам приобрести проект частного дома. Готовые проекты домов — это идеальное решение для экономии средств и времени. Мы предлагаем высококачественную техническую документацию, бесплатный профессиональный архитектурный консалтинг и возможность адаптировать готовый проект дома к потребностям Инвестора. Чтобы полностью контролировать процесс строительства, Вам просто необходимо иметь проект дома, смету, только тогда Вы получите запланированный результат.

Типовые проекты не всегда скучные, неинтересные и однообразные, в наших коллекциях есть очень оригинальные и креативные проекты коттеджей. Например современные дома с плоской крышей, с нетипичной планировкой, шикарные двухэтажные дома и готовые проекты домов имеющие интересный дизайн интерьера, с интересными элементами, например с эркером.

Чтобы облегчить Ваш выбор мы предлагаем приобрести каталог проектов домов. Там вы увидите большой выбор типовых проектов, узнаете о том как проходит строительство дома, статьи архитекторов и специалистов с полезными советами, найдёте ответы на свои вопросы и точно определитесь каким должно быть ваше жильё.

Если вы решитесь внести изменения в типовой проект, мы выдаём бесплатное разрешение на изменения в готовом проекте дома. Вы сможете поменять параметры под себя, подкорректировать план, изменить расположение стен и внести другие изменения на этапе адаптации у местного архитектора. Готовый проект ничуть не хуже чем индивидуальный проект. Он также поддаётся модификации, при этом стоимость проекта значительно ниже. Индивидуальное проектирование бесспорно является хорошим решением, но готовые проекты домов также имеют ряд преимуществ.

За 15 лет нашего опыта проектирования домов в Украине множество наших клиентов построили свои идеальные коттеджи.

Вы можете задать вопрос который вас интересует по телефону, по почте, на сайте или лично в офисе во Львове, а наши специалисты дадут Вам исчерпывающий ответ. Также наша команда поможет Вам подобрать проекты коттеджей, в зависимости от ваших предпочтений.

Посмотрите тысячи прекрасных реализаций, которые помогут вам выбрать проект дома Вашей мечты, а также вдохновят на дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Работы наших клиентов станут для вас отличным примером, преподнесут варианты реализации одного и того же проекта, а архитектурные решения натолкнут Вас на новые идеи.

Проектирование домов — это то, в чём мы являемся профессионалами. У нас Вы можете найти проекты домов и коттеджей на любой вкус!

Вопросы и ответы

Сколько стоит проект частного дома?
Этот вопрос очень популярный, наравне с вопросами сколько стоит индивидуальный проект дома и сколько стоит строительство домов под ключ. Постараемся ответить на этот вопрос. Цена проектов конечно же варьируется, но средняя цена за проект односемейного дома в Украине будет равна 15 000-20 000 гривен. Конечно же цена на типовой проект значительно ниже чем на индивидуальный. А в добавок к приятным ценам Вы получите высококачественную техническую документацию (так как проекты уже строились, тут нет возможности допустить ошибку), быстрый срок реализации и огромный выбор. А если что-то в готовом проекте Вас не устроило, помните, что разрешается внесение изменений в уже существующий проект.

Сколько стоит проект дачного дома?
У нас есть проекты, которые отлично подойдут в качестве дачных домиков. Цена таких проектов будет варьироваться от 6000-7000 гривен до 13 000-14 000. Стоимость будет зависеть от площади и архитектурных решений. Наши дачные дома отлично впишутся в окружающую природу.

Какие бывают проекты домов?
Проекты могут быть индивидуальными, то есть на заказ или авторские и готовые (типовые) проекты. Наша компания специализируется в готовых проектах. Больше о компании Вы сможете прочесть в закладке О Архон. В нашем предложении вы найдёте целое множество разнообразных вариантов. Большое количество проектов подготовлены под дома из кирпича, дома из керамических блоков, дома из газобетона, дома с ленточным фундаментом, дома с монолитными перекрытиями, дома с сборно-монолитными перекрытиями, дома с деревянными перекрытиями. В наших проектах не используются фундамент из ФБС и мы не закладываем в проект плиты перекрытий . Нашим проекты делятся на категории или коллекции. Проекты отличаются по стилю, площади, параметрам и т.д. В нашей коллекции есть разные по размерам дома: до 100 м², 150 м²-200 м², и даже до 400 м².

Как выбрать проект?
Это наверное самый сложный вопрос. Первый шаг — это определение Ваших пожеланий – размер дома, этажность дома, материал из которого будет построен дом (керамоблок, газобетон, кирпич, пеноблок. После этого Вы можете воспользоваться расширенном поиском на нашем сайте. Вы сможете установить свои параметры, сортировать по типу, по популярности, по категории, по количеству помещений, учитывая этажность, сравнить критерий «общая площадь». Использовать фильтр в важных для Вас параметрах.
Удобный вариант выбора проекта коттеджа — это добавление любимых проектов в избранное и их последующие сравнение. Подбор проекта также могут осуществить наши специалисты. Также Вы можете посмотреть фото построенных домов в закладке реализации, видео на нашем youtube канале, заказать каталог проектов — эта информация поможет Вам обратить внимание на важные дополнительные делали и определиться с выбором проекта.
Внимание! Покупая проект дома в Архон Украина Вы получаете, все чертежи, полную строительную документацию, в состав которой входят: планы этажей, разрезы, фасады, конструкцию, инженерные сети, перечень материалом и молниеотвод. Не малым плюсом к покупке проекта будет БЕСПЛАТНАЯ консультация наших специалистов на протяжении всего строительства дома.

Как заказать проект дома?
После того как Вы сделали свой выбор, чтобы заказать проект Вы можете позвонить в наш офис, написать на электронную почту, сделать заказ прямо с сайта или лично во Львове. При готовой документации доставка производится в течение нескольких дней. Оплата также может производится удобным для Вас способом. Заказ проекта — это важное решение, мы готовы Вам в этом помочь. Наши контакты Вы с лёгкость найдёте в закладке Контакт. Создание высококачественных проектов — это наша миссия и самое главное задание.

Какие проекты мы рекомендуем?
Нашим клиентам нравятся разнообразные решения. У каждого свой вкус и свои требования и видение. Неизменной популярностью пользуются дома с мансардой, проекты одноэтажных домов, проекты для узких участков, дома с плоской крышей дома с балконом и террасой, коттеджи со вторым светом, с цоколем, загородные дома с бассейном, в стиле хай тек, дома в которых легко можно обустроить зимний сад, с сауной, с верандой, с гаражом, шале и особняки. Часто застройщиков также интересуют бани, гаражи на два или один автомобиль, беседки бассейн, сауна, навес для парковки. А для девелоперов мы создали отдельную коллекцию: проекты таунхаусов и многоквартирные дома.
Как можно заметить пожеланий очень много. Лучшие проекты из лучших мы представили в коллекции рекомендованные проекты. Если у Вас есть свои критерии, за советом и помощью в выборе Вы всегда можете обратиться к нашим специалистам. Вы сможете написать в чате, совершить звонок или написать mail. Мы сможем предложить Вам оптимальные проекты и сбросить Вам такую подборку. Такая консультация проводится абсолютно бесплатно. Мы сможем показать Вам лучшие варианты, подсказать в области наших услуг. Попробуйте и оцените наш сервис. Мы ценим наших заказчиков и стараемся как можно лучше работать для своих клиентов. Мы очень надеемся, что поможем с выбором и Вы сможете купить проект именно у нас. Выберите надёжный проект в проверенном архитектурном бюро.

Сколько этажей должно быть в доме?
Вечный вопрос что выбрать: проект одноэтажного дома, проект двухэтажного дома, проект дома с цокольным этажом или c мансардой (также хорошим вариантом станет чердак). Мы обязательно поможем Вам в этом вопросе и проконсультируем. Одноэтажный дом имеет свои плюсы, в том смысле, что всё находится на одном уровне и маленьким детям и пожилым людям не придётся ходить по ступенькам. Перекрытие в одноэтажном доме не монолитные, а деревянные, что облегчает конструкцию дома и уменьшает давление на монолитный ленточный фундамент. Двухэтажный дом также имеет свои преимущества, он более компактный, так Вы сможете чётко отделить ночную и дневную зоны. На первом этаже может расположиться большая гостиная, а на втором спальни. Количество комнат тут может варьироваться. Планировка дома может быть функциональной. Возле гостиной часто находится кухня со столовой или открытая терраса. При двухэтажном доме Вы сможете сделать второй свет, который добавит свет и пространство в дом. Если Вы хотите сделать подвал или цокольный этаж, Вы сможете создать там идеальное место для хранения или зону отдыха.

Какой стиль дома выбрать?
Классический дом из кирпича всегда будет оставаться популярным. Страны СНГ и страны Европы очень любят такую архитектуру. Это всегда красиво и элегантно смотрится. Если такой стиль Вам не по душе, подумайте над стилем модерн, современным стилем, дома из газобетона. Популярность набирает минимализм и скандинавский стиль. Конечно на ваш выбор так или иначе повлияет регион, в котором Вы живёте. Например, если местоположение позволяет, небанальным решением является плоская кровля. В нашей коллекции есть проекты загородных домов в разных стилях со множеством архитектурных решений. Хорошо и функционально работают балкон, лоджия или терраса. Конечно Вы сможете немного подстроить проект под себя, на его внешний вид будет влиять планировка или отделка. А дом с садом, например, визуально будет выглядеть более уютным.

Внесение изменений
Наши проекты можно корректировать у местного архитектора. Так как индивидуальные проекты стоят дороже, внести изменения в уже существующий проект не составит проблемы и не принесёт больших затрат. Также можно менять кладочный материал стен с керамического блока на кирпич, газобетон, пенобетон. Внутренние не несущие перегородки можно изменять на собственное усмотрение.

О строительстве
Наши партнёры построят для Вас дом под ключ по нашим проектам. Количество построенных загородных домов в Украине и за ёё пределами неустанно растёт. О строительстве домов в Украине и других странах, можете спросить специалистов в нашей фирме.

Каталог проектов
У нас вы сможете заказать наш авторский печатный каталог проектов. Туда вошло лучшее проектирование, лучшие проекты домов: дома с гаражом, одноэтажные дома, дома для одной семьи, проекты коттеджей с террасой и другие варианты типовых проектов. Посмотрев наши работы на бумаге вам будет гораздо легче выбрать проект дома.

Где продаются готовые проекты ARCHON+?
Готовые проекты домов вы можете приобрести на нашем сайте, в офисе во Львове, по телефону и по электронной почте. Мы продаём проекты домов в Украине, во все города и регионы.

Индивидуальное проектирование или готовый проект дома?
Индивидуальный проект дома несомненно имеет множество преимуществ. Вы можете реализовать свои идеи и создать неповторимый проект коттеджа отобразив индивидуальный дизайн, но пренебрегать готовым проектом тоже не стоит. Так как проектирование занимает время, выбрать и заказать проект дома среди уже готовых проектов будет намного легче. Преимуществом готового проекта также станет стоимость. Индивидуальный проект дома будет стоить в разы дороже. Также намного легче совершить ошибку при заказе индивидуального проекта, чем при покупке типового. Вы можете опираться на работы представленные на нашем сайте. Индивидуальное проектирование, подойдёт вам, если у вас сложный участок или нестандартные требования. Тогда вам будет проще заказать индивидуальный проект. В остальных случаях типовой проект прекрасно Вам подойдёт.

Как разнообразить типовые проекты?
Если вы хотите выразить свою индивидуальность в проекте дома, помните что вы всегда сможете внести изменения. Также в вашем распоряжении дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, цветовая палитра которые помогут выразить архитектурный стиль. Такие изменения вы можете делать самостоятельно. Если же Вам нужно подкорректировать площадь коттеджа, адаптировать проект отталкиваясь от участка, внести другие изменения в проект дома, обратитесь к местному архитектору, имеющему определённый сертификат, в его услуги будут входить такие позиции.

Как с нами связаться?
Строительство дома — это очень серьёзный шаг, к которому стоит подойти разумно. В этом вам поможет правильный проект дома. При выборе проекта у вас могут возникнуть различные вопросы. Мы всегда на связи и готовы Вам помочь. Наши контакты вы найдёте в закладке КОНТАКТ. Вы можете отправить нам Ваши ожидания в связи с проектом. Мы будем рады подобрать лучшие проекты домов и отправить их Вам. Наш офис в г. Львове работает c 9:00 до 17:00 в рабочие дни. Вы можете связаться с нами не только в стационарном офисе во Львове. Так как наши готовые проекты домов продаются по всей Украине, вы можете позвонить или написать нам. Наша компания подскажет вам ,что входит в состав типового проекта, как заказать, какая есть возможность внести изменения в типовой проект, какая стоимость проекта, с чего начать строительство дома и любая другая информация. Обращайтесь к нам, чтобы задать вопрос и заказать проекты коттеджей!

Проект дешевого дома — планировка, фасады, способы трансформации

Рассмотрим проект дешёвого (бюджетного) индивидуального жилого дома для молодой семьи с возможностью трансформации в жилой дом с 6-ю комнатами. Обсудим возможности увеличения жилой и полезной площади дома.

Итак, имеем стартовое планировочное решение, изображённое на рисунке ниже. Это бюджетная планировка, идеально подходящая для начала строительства при ограниченном бюджете.

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

1. Отапливаемая прихожая
2. Две спальни
3. Санузел и
4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации. Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём.  В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный  фасад дома по проекту  будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств  для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Архитектурный проект дешёвого дома с вариантами трансформации в формате PDF.

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем  вам креативных идей и вдохновения!

Проекты современных домов и коттеджей в стиле хай тек

Современные дома и коттеджи в Санкт-Петербурге

Проекты современных домов – выбор тех, кто идет в ногу со временем, ведь они объединяют в себе новейшие архитектурные решения, современную стилистику, простоту и лаконичность форм. Современные дома выделяет их продуманная до мелочей планировка и большие функциональные пространства, создающие максимальный комфорт, а также и другие конструктивные особенности характерные для стиля hi tech:

• большие панорамные окна, обеспечивающие легкий доступ свету и формирующие уют и ощущение простора в помещении;
• прямые и естественные линии фасада — отсутствуют острые углы;
• современные коттеджи чаще всего исполняются в стиле минимализм, а значит в их основе простые геометрические фигуры — кубы, параллелепипеды.

Проекты домов в стиле хай тек

Современные проекты хай тек домов за короткое время набрали огромную популярность на Западе и начали проникать в нашу страну. Для этого стиля присущи черты минимализма, научности, фантастики, технологичности, поэтому дома хай тек выглядят, как футуристические сооружения прямиком из научно-фантастических произведений.

Проекты домов в стиле хай тек имеют идеальный облик, кардинально отличающийся от привычной классики. Одна из главных особенностей хай тек дома – плоская крыша, которая может быть облегченной или эксплуатируемой (можно разместить дополнительную зону для отдыха, террасу, установить солнечные батареи).

В нашем каталоге собраны лучшие варианты проектов домов и коттеджей в стиле хай тек — одноэтажные и двухэтажные различной площади, с гаражом, цоколем, бассейном, воспользуйтесь удобным фильтром и вы найдете дом мечты.

Строительство домов в стиле хай тек под ключ

Все представленные проекты адаптированы под строительство под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, дома будут теплыми и надежными.

Абсолютно нет ограничений по применяемым материалам в отделке и строительстве, что позволяет создавать индивидуальные строения:

• цветовое оформление может быть совершенно разное, но преобладают белый, черный, оттенки серого, бежевого;
• при отделке фасада используются: штукатурка, облицовочные панели, камень;
• строительство домов хай тек осуществляется из газобетона, кирпича и каркаса.

Если вы затрудняетесь с выбором или у вас возникли вопросы соответствия проекта вашему участку, наши специалисты всегда готовы дать консультацию и помочь подобрать проект, по вашему желанию архитекторы внесут в него изменения, дополнят гаражом или террасой. При заказе строительства дома все изменения и доработки проекта, выполняются бесплатно.

Приходите в VillaExpert и Мы построим для вас современный загородный дом под ключ!

25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев

Вы надела штаны для больших девочек, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом. Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать, проектировать недвижимость — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.

1. Слишком быстрое начало ремонта

Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт. «Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, штат Массачусетс. «Все это повлияет на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить.

2. Недооценка затрат

Большинство рабочих мест будут стоить дороже и займут больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, составит проект при составлении бюджета. «Если у вас нет средств», — предупреждает Ирвинг, «Сократить работу. Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».

3. Ожидать, что все пойдет по плану

Работа над старыми зданиями может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение.Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все шло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.

4. Не нанимать дизайнера с самого начала

«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», — говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей суммы работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.

5. Выбор самой низкой ставки

«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн». Будьте готовы заплатить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.

6. Наем профессионала, который не подходит

То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг.«Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».

7. Не запрашивать рекомендации

Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять. «Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий своих кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».

8.Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком

Попросите подрядчика взглянуть на планы на этапе схемы, а не на подробные готовые планы, — говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план — и заплатить за полный набор доступных чертежей. Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».

9. Притворяться, что понимает схему проектирования

Факт: большинство людей не умеют читать чертежи.Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может быть лучшим другом девушки, — говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обрезка пространства лучше, чем любое приложение для рисования или дизайна, помогает понять, как все будет вписываться.

10. Недостаточно вопросов

«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги.Вы должны знать, почему и от чего ».

11. Попутно вносить слишком много изменений

Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы в серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим дизайнером или разработчиком по поводу даже незначительных корректировок. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», — напоминает Ирвинг.

12. Не устанавливаются сроки

Вместе со своим подрядчиком составьте список товаров, которые необходимо приобрести, и сроки принятия решений.«Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», — говорит Чиаппоне.

13. Не мыслить нестандартно, буквально

Водосточные желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выдерживал устойчивость. «Если вы сталкиваетесь с выбором работать снаружи или изнутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать.”

14. Подметать интерьер под ковер

С другой стороны, слишком часто об интерьере думают позже. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.

15. Недооценка факторов психологического стресса

«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», — говорит Ирвинг, предлагая парам сначала взять на себя небольшой проект — скажем, построить скворечник.Шутки в сторону. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали ».

16. Экономия на качестве

«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Кьяппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома.

17. Разбрасывание там, где стоит сэкономить

С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на мысли, что самые большие предметы должны стоить больше всего». Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса. Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более экономичным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она сказала.

18. Замена окон

«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна.Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », — советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги».

19. Незнание размеров

Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой.Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в 94-дюймовый диван, если в него поместится только 84-й», — предупреждает Чиаппоне.

20. Покупка гигантской мебели

Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», — говорит Чиаппоне. «Вы не поверите, как часто это упускают из виду».

21. Покупка миниатюрных ковриков

Коврики меньшего размера — самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она.«Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».

22. Не собирать всех на одной странице

«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне. «Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент.”

23. Пытаясь быть вашим собственным генеральным подрядчиком

Помимо своего опыта в области строительства, материалов и источников, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: подотчетность. «На электрика мало повлиять, — говорит Ирвинг. Однако субподрядчики имеют отношения с G.C., которые пострадают, если они не выполнят свою работу должным образом. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.

24.Слишком много затрат на технологии

Технологии могут быть дорогостоящими и быстро устареть. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.

25. Работать сразу над слишком большим количеством комнат

Тем, у кого ограниченный бюджет (то есть всем нам), Чиаппоне рекомендует в первую очередь сосредоточиться на жилых помещениях. «Если немного поработать здесь и там в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», — отмечает она.«Место, где вы проводите больше всего времени, должно действительно служить центром вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему разделу ».

Планы домов по расширенным планам домов

Расширенные планы домов предлагают широкую коллекцию планов с множеством разных стилей.
Мы не ваша типичная дизайнерская компания. Все планы на нашем сайте разработаны
us, продаваемых нами, и для продажи вам по плановой цене складского дома.Позвольте нам помочь вам
построить дом своей мечты с идеальной планировкой.

Если вы ищете планы дома, наши планы дома доступны для поиска по нескольким
различные коллекции, такие как 1-этажные дома,
1.5 Исторические дома,
2-х этажные дома, планы с фото,
планы небольших домов, двухуровневых домов и многоквартирных домов.Мы предлагаем все наши планы дома
с 3 типами фундаментов (фундамент из плит, фундамент подвала или фундамент подвала)

План одноэтажного дома также известен как план ранчо или бродяга. В этой коллекции есть
главная спальня и второстепенные спальни на первом этаже. Некоторые из наших планов одноэтажного дома также включают
готовый план подвала, в котором будут дополнительные спальни и еще одна жилая площадь.Если по плану ты
ищите, нет, свяжитесь с нашим отделом изменений, и мы можем разработать его для вас.

Еще одна популярная коллекция — наши 1,5-этажные дома. Также известен как генеральный план основного уровня. Эта коллекция
состоит из главной спальни на первом этаже и дополнительных спален наверху. Хотя этот сборник
обычно самый дорогой в строительстве, он также предлагает тихое место наверху, где дети могут спать, когда
родители по-прежнему заняты проживанием на первом этаже.Еще одна замечательная особенность планов 1,5-этажных домов
являются ли внешние фасады, как правило, более уникальными из-за того, что этот генеральный план основного уровня выглядит как 2 этажа.
создает. Новая и постоянно пополняющаяся коллекция — это наши «Планы с фотографиями». В этой коллекции представлены клиентские сборки по
страна. Когда вы знаете, что план был построен раньше, это всегда успокаивает. Посмотрите эту коллекцию
Ежедневно, поскольку он растет каждый раз, когда один из наших клиентов присылает свежие новостройки по плану дома.

Наконец, вы инвестор, желающий построить инвестиционную недвижимость? Возможно, вы захотите просмотреть нашу многосемейную коллекцию.
Эти недорогие планы этажей представляют собой планы домов, такие как дуплексы, триплексы и четырехэтажные дома, идеально подходящие для
строить в своем сообществе.

Вы также можете искать планы домов по архитектурным стилям.Один из наших самых популярных стилей — современный фермерский дом /
Современный дом.

Коллекция план Modern Farmhouse сочетает в себе неподвластные времени элементы деревенского стиля с более современными элементами. По экстерьеру
В современном фермерском доме вы обычно найдете двускатные крыши, доску и обрешетку, большие крытые веранды и металлические
крыши. Внутри дома вы почувствуете себя как дома с помощью палитры нейтральных цветов с деревянными акцентами.Шиплап,
Обшивка, регенерированная древесина, двери сарая и освещение сарая — другие важные особенности в плане современного фермерского дома.

Еще один стиль, который мы предлагаем, — это коллекция в стиле средиземноморского дома. Этот стиль отличается лепниной на внешних стенах с тяжелыми
Лепнина, каменные акценты и черепичные крыши. Другими особенностями средиземноморского плана дома являются круглые верхние окна, крытые
ланаис и деревянные кронштейны.Этот стиль плана обычно встречается на южных рынках, построенных на плиточном фундаменте. тем не мение
многие семьи Среднего Запада вернули проект средиземноморского дома на рынок и сделали его собственными
просто поменять крышу на черепицу и заменить лепнину на лепнину.

Современные прерии — это очень уникальный стиль, который мы предлагаем. Если вы хотите произвести впечатление на своих соседей современными / модернистскими
стиль прерии для вас.Этот стиль плана дома может иметь плоские крыши, крыши с низким скатом или односкатные крыши. Сайдинг
Материал предлагает сочетание лепнины, камня, плитки и сайдинга из кедра. Еще одна замечательная черта плана дома в современном стиле
большие окна и внешние дворики. Внутри вы найдете открытые жилые помещения, величественные потолки и некоторые из них.
плавающие лестницы.

Еще одна страница коллекции, которую вы могли бы рассмотреть, — это наши планы гаража.Мы не типичный дизайнер плана гаража. Многие из
Наши гаражи предлагают прохладный экстерьер, который поможет дополнить ваш существующий дом. Другие особенности, предлагаемые нашими планами гаража
это складские помещения, мастерские, высокие потолки для лифтов или лодок и даже навесы для автомобилей.

Квартирные гаражи — еще одна набирающая популярность коллекция. Гаражи с квартирами — это отдельно стоящие строения, в состав которых входят гаражи.
на первом этаже с жилыми помещениями выше.В некоторых гаражах есть 1-2 спальни с кухнями и ванными комнатами.
хорошо. Идеально подходит для свекрови или для ребенка, идущего в институт.

Планы проектов также можно найти на нашей странице коллекции. Планы проекта включают планы террас, беседок, навесов, планы домиков у бассейна,
курятники и мастерские.

Одна из самых крутых новых баннерных страниц — это страница «Тенденции».На странице «Тенденции» представлены 10 наших самых популярных планов на сегодняшний день.
Эти планы — то, что нация считает самыми крутыми планами дня, и они соответственно изменятся.

Вы мечтаете построить свой собственный крошечный домик в качестве убежища или дополнительного места для гостей? У нас есть планы этажей! И мы предлагаем
планы для других типов зданий, которые могут вам понадобиться, таких как стойки для столбов и барндоминиумы.Мы работаем с широким спектром архитектурных
влияет на предложение планов домашнего дизайна в таких стилях, как Contemporary, Modern, Traditional, Craftsman и др.

Независимо от размера или стиля плана этажа, для которого вам нужны поэтажные планы, в Advanced House планах есть дизайн дома для вас. И на случай
вы не видите правильного плана этажа или дизайна дома, о которых вы мечтали о наших существующих планах, мы предлагаем индивидуальные планы дома
и изменения плана дома, чтобы помочь вам создать план дома, который идеально подходит для вашей семьи.Так что просмотрите наш много разных домов
проекты, планы гаражей и планы проектов и посмотрите, какой из них вам подходит. Если у вас есть вопросы по процессу, пожалуйста
свяжитесь с нами по адресу [email protected] или 1-844-675-9638 или в нашем удобном живом чате, и мы будем рады помочь вам.
Наши планы были представлены во всем мире, и их можно купить на некоторых из лучших сайтов с планами домов, таких как
Menards.com, architecturedesigns.com

5 шагов к планированию проекта ремонта дома I Бюджетный мусорный контейнер

Начать ремонт дома может быть непросто, особенно если вы не закончили его раньше. Каким бы ни был проект, ваша реконструкция будет включать в себя столько деталей, что это может легко стать пугающим.

Используйте эти шаги и советы по планированию реконструкции дома, чтобы выбрать, как сделать заказ, расставить приоритеты и составить подробный план проекта дома, который поможет снизить уровень стресса, сохраняя при этом бюджет и график.

Как спланировать реконструкцию за 5 шагов

1. Составьте подробный план проекта благоустройства дома

Первым шагом в проекте реконструкции является разработка плана, который четко определяет цель вашего ремонта и включает в себя дизайнерское вдохновение и схему работ, которые необходимо завершить.

Ваш план проекта также должен включать:

• Чертежи или эскизы вашего готового проекта.
• Список потребностей и желаний для вашего проекта.
• Шаги проекта разделены на шаги DIY и шаги, которые потребуются профессионалом.

На этом этапе планирования ремонта дома изучите местные правила и разрешения на зонирование. Убедитесь, что ваш район зонирован для вашей реконструкции (некоторые ремонтные работы, такие как переоборудование гаражей, разрешены не везде), и узнайте, понадобится ли вам разрешение. Если вы завершаете проект, который изменит структуру вашего дома или использование комнаты, вам, скорее всего, понадобится разрешение.Подождите, пока вы подадите заявку на разрешение, пока не наберете команду и не составите график проекта.

Когда начинать: От 6 до 12 месяцев до того, как вы захотите начать свой проект

2. Составьте бюджет проекта

Следующим шагом при планировании ремонта дома является определение вашего бюджета и финансирования. Ваш бюджет должен включать в себя расходы на разрешения и строительные материалы, затраты на рабочую силу и стоимость украшений или косметических работ.

Для увеличения бюджета:

• Решите, сколько вы хотите потратить, и завершите финансирование.Выделите не менее 10% своего бюджета на непредвиденные расходы.
• Запросить смету у профессионалов.
• Рассчитайте стоимость всех необходимых материалов.

Если ваша смета расходов не укладывается в ваш бюджет, используйте план проекта улучшения дома из шага 1, чтобы исключить элементы проекта, которые имеют более низкий приоритет. Запросите смету расходов у нескольких подрядчиков, чтобы найти лучший вариант с учетом вашего бюджета.

Когда начинать: От 3 до 6 месяцев до начала проекта

Читать дальше: Как составить бюджет для ремонта дома

3.Подрядчики по аренде

На следующем этапе планирования домашнего проекта вам нужно будет нанять команду. Не выбирайте подрядчиков только на основании сметы расходов. При собеседовании и выборе подрядчиков также учитывайте:

• Многолетний опыт: Подрядчик, который занимается бизнесом долгое время, делает его более безопасным выбором, чем тот, кто новичок в этом бизнесе.
• Контрактная лицензия: Убедитесь, что ваш подрядчик выполнил все шаги, необходимые для получения любых необходимых сертификатов, относящихся к его сфере деятельности.
• Свидетельство о страховании: Подрядчики должны иметь страховку компенсации и ответственности работников за тип работы, которую они выполняют.
• Литература: Запрос и звонок справки. Это отличный способ убедиться, что ваш подрядчик хорош не только на бумаге.
• График платежей: Подрядчик с хорошей репутацией не просит вас вносить полную сумму авансом, и Better Business Bureau не рекомендует этого делать. Однако важно обсудить условия оплаты до начала строительства.В некоторых случаях лучше потратить немного больше, чтобы найти того, с кем вам комфортно работать.

Используйте этот контрольный список для найма подрядчиков, чтобы завершить процесс.

Если вы нанимаете несколько подрядчиков для выполнения работы, определите, кто отвечает, до начала проекта, чтобы в дальнейшем избежать путаницы или замедления.

Завершаете проект «Сделай сам»? На этом этапе убедитесь, что у вас есть опыт и поддержка, необходимые для выполнения работы без наемной помощи, в том числе подтверждение помощи друзей семьи в начале вашего проекта.

Когда начинать: За 2–3 месяца до даты начала

4. Постройте временную шкалу

Когда у вас есть бюджет и команда для плана реконструкции, самое время составить график. Сначала выберите желаемую дату начала или, если вы надеетесь завершить ее к определенной дате, вместо этого работайте в обратном направлении с этой даты. Сядьте со своими подрядчиками, чтобы определить продолжительность каждой части проекта. Обсудите, какие шаги реконструкции необходимо выполнить в первую очередь, сколько времени они займут и какие части проекта можно выполнить одновременно.

Кроме того, убедитесь, что ваш график:

• Включает время на очистку территории проекта.
• Позволяет осуществлять отгрузку и доставку материалов.
• Учитывает праздничные дни, которые могут быть у ваших подрядчиков.

Используйте календарь, чтобы отметить каждый этап проекта. Установите дату завершения, которая включает в себя несколько дней для маневра на случай непредвиденных проблем. Подтвердите со своими подрядчиками или членами команды, что сроки реалистичны и не выходят за рамки бюджета.

Когда начинать: За 2–3 месяца до даты начала

5. Собирайтесь и готовьтесь к ремонту дома

Теперь, когда планирование вашего дома подходит к концу, пора подготовить пространство и спланировать, чтобы не использовать комнату во время строительства.

Будете ли вы жить в своем доме во время строительства, зависит от того, какие работы выполняются. Планируете поработать на кухне? Постройте временное место, где можно готовить и поесть, и уберите всю посуду и мелкие бытовые приборы.Ремонт главной спальни? Сделайте новые условия для сна и найдите место для хранения мебели. Если вы планируете капитальный ремонт дома, возможно, вы захотите полностью съехать на короткое время.

Когда начать: Составьте планы за 2–3 месяца до даты начала; Собирайтесь и переезжайте за 1-2 недели до даты начала.

Советы по планированию ремонта дома

Задайте подрядчику множество вопросов

Планируя ремонт дома, не бойтесь расспрашивать подрядчика о каждом этапе этого процесса.

Узнайте их профессиональное мнение о себе:

• Бюджет
• График
• Прочие подрядчики
• Материалы

При этом, как можно больше придерживайтесь своих планов. Не позволяйте подрядчику навязывать вам более дорогой продукт или услугу, если для этого нет веской причины. Просто используйте их опыт, чтобы подтвердить свой выбор и предотвратить серьезные ошибки.

План проблем при ремонте

Даже самые подробные планы ремонта дома идут наперекосяк.Не позволяйте этому сбивать вас с толку. Будьте готовы к задержкам и проблемам, отложив часть своего бюджета на непредвиденные расходы и выделив несколько дополнительных дней в графике вашего проекта. Это предотвратит стресс и перерасход средств во время ремонта и поможет вам в конечном итоге придерживаться своего плана.

Первые завершенные структурные проекты

Когда вы планируете ремонт дома, убедитесь, что вы в первую очередь расставляете приоритеты в отношении любых структурных проектов. Если ваша крыша, фундамент или электрическая система нуждаются в улучшении, обязательно завершите их, прежде чем тратить деньги на общие косметические изменения.

Хотя ремонт кухни может улучшить вашу повседневную жизнь, протекающая крыша может разрушить вашу новую кухню, если ее не устранить при первых признаках проблемы.

Планируйте вывоз мусора впереди

Не ждите, пока ваш подрядчик укладывает бетон на дороге, чтобы подумать о вывозе мусора. Включите в свой бюджет расходы на избавление от мусора и обязательно обсудите планы со своим подрядчиком до начала проекта. Решите, кто будет отвечать за поиск решения по вывозу строительного мусора, что это будет и где будет располагаться в процессе планирования.

Завершите план проекта благоустройства дома и приготовьтесь к ремонту

Теперь, когда вы знаете, как спланировать ремонт дома, воспользуйтесь нашими руководствами по проектам, чтобы узнать больше о пошаговом процессе завершения проекта:

The Tiny Project — Лучшие планы крошечных домов

Крошечный проект — Tiny-Project.com

Алек Лисефски из The Tiny Project спроектировал и построил свой красивый крошечный дом, который теперь является любимцем сообщества крошечных домов. Его дизайн современный, но в нем есть причуда и тепло, которых нет в некоторых других современных крошечных домах.В доме Tiny Project есть просторный лофт со встроенными шкафами, кухня с уникальной планировкой и многофункциональная гостиная.

Фото

Обзор планов The Tiny Life:

Графика довольно высокого качества, удобна для чтения и имеет цветную трехмерную графику. Включает 39 страниц, размер каждого листа — 11 x 8,5 дюймов. Их легко просматривать на экране компьютера. Хотя списка инструментов нет, список материалов очень подробный и включает множество предлагаемых устройств с номерами моделей.Интересной деталью является то, что на планах древесина указывается в футах досок, а не в стандартных 8-футовых счетчиках, что может немного сбить с толку начинающих строителей.

Детали сантехники имеют цветовую маркировку и отображаются в 2D виде с высоты птичьего полета. Новичкам в сантехнике может быть сложно их интерпретировать, поскольку они более концептуальны, чем реальные диаграммы. Электрическая визуализация является отраслевым стандартом, и новичку в строительстве, возможно, придется провести дополнительные исследования самостоятельно.

На планах очень наглядно показано, как пристроить дом к прицепу.Они даже показывают нестандартные кронштейны, используемые для консольного крепления дома над прицепом, что является уникальной деталью этих планов. Обратите внимание, что для изготовления нестандартных кронштейнов может потребоваться найти сварщика.

Планы обрамления предлагают больше деталей, чем стандартные отраслевые схемы. Есть страница, посвященная размещению устройств безопасности в доме. Есть целая страница, посвященная окнам и дверям, с указанием рекомендуемых брендов и перечислением грубых отверстий, а также размеров и спецификаций.

В планах есть предложения по отделке интерьера, похожего на оригинальный домик. Есть 3D-рендеры, но нет точных размеров деталей интерьера. Они также включают предложения и бренды для коммунальных услуг и бытовой техники, используемой в первоначальном доме.

Что касается других полезных ресурсов, страница, посвященная системе защиты от дождя, была очень полезной, и то, что мы не видели, было включено во многие другие планы.

Что бы мы хотели видеть в этих планах? Мы хотели бы увидеть больше трехмерных версий того, как разводить электрические и водопроводные сети, а также в разрезе более сложные детали здания, такие как крепление крыши к стене.

Рейтинг:

Расширенный

Эти планы содержат больше деталей здания и некоторые инструкции о том, как построить дом.

Последние мысли

Если вы одинокий человек или у вас есть партнер, план крошечного дома Tiny Project может быть именно для вас. Поскольку он просторен и в то же время обладает множеством функций, он хорошо подходит для двух взрослых, каждый из которых должен делить складское и жилое пространство. Если вы новичок в строительстве, возможно, вам нужно будет изучить некоторые области.Если вам нравится современный дизайн, но вы все же хотите уютное пространство, этот дом определенно соответствует вашим требованиям.

Интервью The Tiny Life с проектировщиком планов

Не могли бы вы рассказать нам краткую биографию о себе? «Я 33-летний веб-дизайнер по профессии, со страстью к архитектуре, красоте природы, устойчивому образу жизни и упрощению жизни, чтобы включить все, что нам нужно, и ничего лишнего. Я спроектировал и построил свой современный крошечный дом размером 8х20 футов в 2013 году и с тех пор выступаю за жизнь в крошечных домах и продуманный дизайн в человеческом масштабе.Первоначально построив дом в Айове, я отбуксировал его за 2300 миль в красивый округ Сонома, штат Калифорния, где я прожил крохотную жизнь почти два года. Я переехал в Остин, штат Техас, чтобы отправиться в новое жизненное приключение! Используя свой опыт работы со всем процессом строительства (и проживания) крошечного дома, я надеюсь, что смогу поделиться этой более простой и устойчивой концепцией домовладения с другими как одним из многих способов, с помощью которых мы все можем жить более сознательно, в долг. -свободная жизнь!»

Каков ваш опыт в дизайне крошечных домов (и дизайне / архитектуре в целом)? «Несомненно, моя профессия отражает то, как работает мой мозг — я почти все вижу через призму дизайна.Как визуальный дизайнер, я постоянно думаю о том, как решить проблемы с пространством, планировкой и отношением всех частей к целому. Я всегда интересовался архитектурой и был очень рад применить свои дизайнерские навыки в трехмерном проекте — моем будущем крошечном доме! После бесчисленных часов исследований, планирования и набросков я закончил тем, что спроектировал каждый дюйм своего крошечного домика с нуля ».

Для кого вы спроектировали дом? «Для меня, с местом для партнера и моей маленькой собаки.Каждая часть моего дома была спроектирована специально для моих нужд (или потребностей любого человека или пары, с пространством для работы дома), с осознанным выбором материалов, которые отражают мои ценности и желания в отношении удобства и простоты ».

Чем ваш дом отличается от других крошечных домиков? «Дом был одним из первых крошечных домов, в которых использовалась пологая односкатная крыша для максимального увеличения внутреннего пространства чердака. Он спроектирован с просторным шкафом и местом для хранения вещей для 2 человек, а также местом для хранения «его» и «ее» одежды на чердаке.Он имеет пассивную солнечную конструкцию с 10 окнами для света и открытого пространства.

Как вы разработали планировку для максимального использования пространства? «Как упоминалось выше, односкатная крыша была основным дизайнерским решением, сделанным для создания гораздо большего чердака. Чердак также выдвинут на консоль на дополнительные 18 дюймов от площади дома, чтобы обеспечить еще больше места — достаточно для вместительной кровати размера «queen-size» и места для хранения вещей, превышающего средний уровень. План этажа включает в себя множество многоцелевых пространств и функций, в том числе откидной стол, откидной стол в вертикальном положении, встроенный диван с местом для хранения под ним, тонны выдвижных кладовых, открытые стеллажи вдоль стен для дополнительного хранения на кухне.

Этот дом предназначен для кого-то, если: «Они одиноки или в партнерстве. Они предпочитают простой, чистый, современный дизайн. Им нужны все удобства большого дома (включая прачечную!) Только в меньшем количестве. Им нужен очень продуманный дизайн от кого-то, кто разбирается в деталях. Им нужен дом, который не был бы слишком большим, чтобы его можно было легко передвигать, как многие из более новых больших (24, 30 и т.д.) крошечных домов ».

Этот дом не для кого-то, если: «У них большая семья, и им нужно более одной большой кровати.Они предпочитают более традиционную двускатную крышу. Они старше или по какой-либо причине не хотят кровати-чердака (однако планы могут быть изменены, чтобы включить лестницу вместо лестницы) ».

Сколько можно потратить на строительство этого дома? «Я потратил в общей сложности около 30 000 долларов на свой дом, включая трейлер, инструменты, всю красивую бытовую технику из нержавеющей стали — все, что в нем было вложено, кроме моего труда. Это много по сравнению с тем, что другие потратили на создание дома аналогичного размера, но это произошло потому, что я выбрал материалы за их красоту, экологичность и долговечность, а не только по цене.У меня также не было времени на поиски трофейных материалов, как у многих. Думаю, было бы разумно сказать, что очень похожий дом можно было бы построить по моим планам примерно за 20 000 долларов, но, конечно, это зависит от того, какие материалы вы выберете, и от ваших местных цен.

Этот дом предназначен для одного человека, пары или семьи? «Он был разработан специально для пары, но, конечно же, будет идеальным местом и для одного человека.

Насколько тяжел готовый дом? Я оцениваю 10 000 фунтов по высокой цене.Мои характеристики прицепа рассчитаны на полную массу автомобиля в 12 000 фунтов, что обеспечивает безопасную погрешность ».

Как бы вы описали эстетику дома? «Это чистый, современный дизайн, призванный максимально увеличить внутреннее пространство и обеспечить просторное и спокойное место для работы и отдыха. Материалы были выбраны, чтобы создать более современную эстетику, но с использованием натуральных материалов и старинных методов ручной отделки, чтобы создать классический шарм и привлекательность ».

человек архитектор чертеж дома проект план этажа иллюстрации.Клипарты, векторы, и Набор Иллюстраций Без Оплаты Отчислений. Изображение 83687800.

Человек архитектор чертеж дома план проекта иллюстрации. Клипарты, векторы, и Набор Иллюстраций Без Оплаты Отчислений. Изображение 83687800.

Иллюстрация плана этажа проекта дома чертежа архитектора человека.

M

L

XL

EPS

Таблица размеров

Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?

Распечатать

Электронный

Всесторонний

5400 x 5400 пикселей
|
45.7 см x
45,7 см |
300 точек на дюйм
|
JPG

Масштабирование до любого размера • EPS

5400 x 5400 пикселей
|
45,7 см x
45,7 см |
300 точек на дюйм
|
JPG

Скачать

Купить одно изображение

6 кредитов

Самая низкая цена
с планом подписки

• Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
• Загрузите 10 фотографий или векторов.
• Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц

221 ру

за изображение любой размер

Цена денег

Ключевые слова

Похожие векторы

Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами

@ +7 499 938-68-54

Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie

.
Принимать

различных типов планов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Планы зданий — это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, отметок, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на месте. Рисунки — это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Типы чертежей планов здания

Учитывая детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства. Некоторые типы рисунков подробно обсуждаются ниже.

1. План участка

План участка — это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания. Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту.Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические соединения, такие как дренажные и канализационные линии, водоснабжение, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта, прежде чем перейти к процессу детализации. Составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий.
Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на использование исторических мест.Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа

План означает вид сверху на любое здание или объект. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания.План этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, пересекающую здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, в котором есть все размеры и детализация. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3. Поперечное сечение

Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, пересекающую здание. Поперечное сечение — это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план срезан по вертикали, представлена ​​на плане 2 этажа жирной пунктирной прямой линией.

4. Отметка

Фасад — это чертеж в виде ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома. Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения размеров отделки по высоте по вертикали. В основном он делится на 3 типа:

1. Внешний уровень

Внешний вид — это внешнее представление здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются.Фасады фасада могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение. Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных видов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

3D визуализация экстерьера похожа на 2D, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел.Исходя из концепции, они создадут детализированный фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний подъем

Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады делаются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве.Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума. В наши дни больше внимания уделяется внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Ландшафтный план

К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров и украшений газонов до фонтанов. Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь.
Подробнее: Типы чертежей, используемых при строительстве зданий

Планируйте свои проекты реконструкции и благоустройства дома

Все начинается с мечты. Соборные потолки! Мансардные окна! Шкафы размером с комнату! Но мечта может превратиться в кошмар, если вы не планируете заранее.Прежде чем приступить к переделке, выполните следующие действия, чтобы правильно начать проект по благоустройству дома.

Как отремонтировать дом:

1. Нарисуйте свою мечту

Еще до того, как вы посоветуетесь с архитектором, вы можете начать набрасывать свои идеи и воображать свои мечты — просто разберитесь с причинами, по которым сначала не переделывать свой дом. Если вы добавляете или расширяете комнату, подумайте о том, как будет использоваться пространство и как изменения повлияют на структуру движения. Также подумайте, как новое строительство повлияет на общий интерьер вашего дома.Негабаритная пристройка может ошеломить ваш дом или скопиться на небольшом участке. Простая программа для домашнего дизайна может помочь вам визуализировать ваш проект.

2. Учитесь у других

Один из лучших способов получить вдохновение и избежать ошибок — это следовать опыту других домовладельцев. Ряд веб-сайтов предлагает онлайн-хронику проектов по благоустройству дома, а также формы ответов, доски объявлений и чаты, где вы можете задавать вопросы и получать отзывы.Спросите о местных сетях в дополнение к этим:

3. Думай вперед

Хотя вы можете мечтать о просторной новой пристройке, этот проект может не иметь смысла, если вы планируете продать свой дом через несколько лет. Роскошная ванная может стоить вашему дому дороже, чем в вашем районе. Некоторые проекты, такие как виниловый сайдинг на викторианском стиле королевы Анны, фактически снизят стоимость вашего дома. Более того, потребности вашей собственной семьи через несколько лет могут сильно измениться.Подойдут ли планы, которые вы рисуете сегодня, вашему будущему?

4. Считай деньги

Даже самый хорошо продуманный бюджет может обанкротиться. Скорее всего, ваш проект реконструкции будет стоить больше, чем вы ожидаете. Прежде чем вы выберете высококачественную керамическую плитку, узнайте, сколько вам нужно потратить, и убедитесь, что у вас есть защита от перерасхода средств. В поисках необходимых вещей, которые могут уничтожить ваш сберегательный счет, изучите ссуды на улучшение дома и другие варианты финансирования. Если вы являетесь владельцем дома, то зачастую лучшим вариантом будет кредитная линия.Рассмотрите возможность онлайн-заимствования у уважаемых компаний, которые объединяют мелких инвесторов с заемщиками. The Better Business Bureau рассматривает такие компании, как Lending Club. Некоторые люди зависят от краудфандинга, но вы должны знать свой уровень комфорта и понимать, во что вы ввязываетесь.

5. Выберите команду

Если вы не планируете брать на себя весь проект модернизации, вам нужно будет нанять помощников. Естественно, вы захотите убедиться, что люди, которые работают на вас, имеют квалификацию, лицензию и надлежащую страховку.Но поиск лучшей команды для вашего проекта реконструкции выходит за рамки простой справочной проверки. Архитектор, получивший высшие награды, может иметь дизайнерское видение, сильно отличающееся от вашего. Если у вас более старый дом, наймите кого-нибудь, кто знает период времени, когда был построен ваш дом; указать пальцем на историческую уместность — это недооцененный навык. Используйте эти ресурсы, чтобы найти профессионалов, с которыми вы чувствуете себя комфортно.

6. Заключение контракта

Планируете ли вы простую столярную работу или крупный проект, требующий услуг архитектора и генерального подрядчика, недопонимание может привести к катастрофе.Не начинайте реконструкцию без письменного контракта. Убедитесь, что все согласны с тем, какая работа будет выполнена и сколько времени это займет. Также четко укажите типы материалов, которые будут и не будут использоваться.

7. Получите разрешения

В большинстве стран мира требуется юридическое разрешение, прежде чем вы вносите структурные изменения в свой дом. Разрешение на строительство гарантирует, что проект реконструкции соответствует местным строительным нормам и правилам безопасности. Если вы живете в историческом районе, разрешение также гарантирует, что внешние изменения вашего дома соответствуют правилам района.Генеральные подрядчики обычно берут на себя оформление документов, но мелкие работники не могут … и разрешения становятся вашей ответственностью.

8. План проблем — составьте основные правила

Чем больше объем работы по реконструкции, тем больше шансов на разочарование. Произойдут поломки оборудования, нехватка поставок, недопонимание и задержки. Составьте несколько дружественных правил для рабочих — скажите им, где они могут припарковать свои грузовики и хранить свое оборудование на ночь.Если речь идет о бетоне, знайте, куда будут сброшены остатки. И не ожидайте, что подрядчики позаботятся о ваших питомцах — домашние собака и кошка могут быть счастливее в летнем лагере родственников. Также позаботьтесь о себе и своей семье. Спланируйте, как вы можете развлечься, когда наступят особенно напряженные времена. Запланируйте день в спа-салоне и зарезервируйте ночь в романтической гостинице типа «постель и завтрак». Ты заслуживаешь это!

Зачем переделывать дом?

Есть разница между ремонтом и перепланировкой.Ремонт сочетается с сохранением и реставрацией — поддержанием ремонта и первоначального замысла исторического дома. Само слово означает «заново создавать новое» — re- + novus.

Корень ремоделирования совсем другой. Это показывает неудовлетворенность текущей «моделью», поэтому вы хотите сделать это снова, чтобы что-то изменить. Слишком часто люди вмешиваются в реконструкцию дома, когда им действительно нужно изменить себя или отношения.Так что вы можете спросить себя: почему вы действительно хотите переделать ?

У многих людей есть веские причины для перемен — жизненные события (кто-то сейчас использует ходунки или инвалидное кресло?), Различные обстоятельства (собираются ли родители переехать?) Или подготовка к будущему (не следует ли нам устанавливать дом лифт сейчас, прежде чем он нам понадобится?). Некоторым людям просто нравятся перемены, и это тоже нормально. Однако первый шаг в любом ремонте дома — это сделать шаг назад к саморефлексии.Знайте , почему вы что-то делаете, прежде чем составлять план , как это делать. Вы можете сэкономить кучу денег и отношения.

Удачи!

.