Планировка участка 10 соток с домом и баней гаражом фото: Планировка дачного участка 10 соток прямоугольной формы с домом, баней и гаражом: схемы обустройства

Мар 24, 1979 alexxlab

Содержание

дизайн своими руками в теории и на фото

Дачный участок величиной в 10 соток – небольшая территория. Каждый сантиметр на счету, поэтому правильно распределенное пространство в функциональном плане дает возможность решить множество проблем. Как правильно распланировать территорию, подскажет составленный кадастровый план. В противном случае часть запланированных построек окажется на соседней территории.

Общие правила при составлении плана участка

Для составления удачного плана грамотный садовод обращает внимание на световую ориентацию (где сосредоточено солнце днем, откуда дует ветер), максимальный уровень, достигающий грунтовыми водами, и высотные отметки.

Ориентация на стороны света.

Во времена создания науки Фен-Шуй ориентация на стороны света и учет природных стихий при возведении жилища и его благоустройства считались основным аспектом. Правило действует для планировки земельных участков, поскольку от нее зависит богатство урожая и выживание посаженных растений. Приступая к проектированию основного дома, желательно расположить вход в южном направлении. С севера высаживать хвойные деревья, сосны. Большая крона не будет забирать весь свет и даст другим растениям нормально расти и развиваться. Оградить высокие деревья помогут средней высоты многолетние кустарники.

Восточную часть участка рекомендуется оборудовать для взращивания плодовых культур. Света и тепла в этой части достаточно для благоприятного развития привередливых овощей и декоративных растений. В южной части участка рекомендуется разместить фруктовые деревья, избегая почвы с высоким уровнем грунтовых вод. Важно обращать внимание на совместимость плодовых деревьев, учитывая тип корневой системы. Не рекомендуется на участке сажать более 15 фруктовых деревьев.

Высокие отметки.

Каждый земельный участок имеет свой уклон. Не принимая во внимание высоту отметок, садовод создает лишние проблемы, разрабатывая план посадки и размещения необходимых сооружений. Если участок располагает в низине, возведение дренажа необходимо. В противном случае весь участок ранней весной окажется под водой. Талая вода не должна подступать к главному дому. Перепад высот учитывается при возведении основного дома и гаража на одном фундаменте. Предварительно рекомендуется разровнять почву.

Как правильно распланировать участок

Для создания успешного проекта, выясняются следующие аспекты:

Рельеф территории: равнина, холмистая местность, присутствие оврагов и склонов.
Расположение основных построек на участке. Насколько большой разброс посадки деревьев. Какие постройки или грядки можно расположить между ними.
Форма участка. При прямоугольной форме, проектирование легче, чем при треугольной или овальной.
Присутствие рядом грунтовых вод, рек или озер. Дальность расстояния.
Тип почвы.
Освещенность земельного участка.

Зонирование

Независимо от территории участка, дизайн проект начинается с зонирования. В классическом варианте создания проекта в 10 соток, различают 4 общие зоны:

Жилищные постройки. Сюда относятся все строения, используемые человеком для отдыха и размещений гостей. Рекомендуется выделять не менее 20% места от общей территории участка.
Хозяйственные постройки. Сюда относятся постройки необходимые для работы в саду и огороде. Это гараж, кладовая для инструментов, сарай. Рекомендуется выделять не менее 10% площади.
Сельскохозяйственная зона. Место для посадки плодовых и декоративных культур. Занимает самую большую территорию — до 75%.
Комфортабельная зона для релаксации. Строения и площадки для отдыха и совместного проведения времени с маленькими детьми. Соразмерно территории, выделяемой для хозяйственных построек.

Примеры на схемах и фото

Любая планировка участка начинается с создания макета. При владении специальными компьютерными программами создать легче, но можно нарисовать от руки. Важно отразить на бумаги собственные требования. Для организации небольшого сельского хозяйства рекомендуется задействовать каждый сантиметр свободного пространства.

Для создания грамотного проекта, первыми объектами на чертеже располагаются имеющиеся постройки. При рисовании чертежа рекомендуется выдерживать масштаб. Когда занятая часть территории определена, можно приступать к заполнению свободных мест. Используется зонирование, где располагаются четыре выше перечисленные части.

Пример прямоугольной планировки подходит любителям строго выдержанного стиля. Каждая зона находится на своем месте. Все линии четко разграничено. Часто используется метод группировки: здания находятся в одной части, растения – слева или справа, зона отдыха вдалеке от хозяйственных посадок.

Круглая планировка используется из-за специфической формы участка. Для презентабельного вида высаживаются композиции разной формы и высоты для визуального смягчения недостатков. Рекомендуется использовать много клумб и самодельных цветников. Сложный вариант для дизайна своими силами.

Диагональная планировка позволяет создать эффект большего пространства. Эффект диагонали визуально увеличивает имеющую площадь.

Свободная планировка подразумевает полную свободу действий. Садовод может проявить самые смелые идеи при рациональном использовании имеющегося пространства. Не нужно выдерживать строгие линии, как в первом варианте или скрашивать недостатки формы участка, как во втором случае. Любой недостаток за счет обширной фантазии можно превратить в высший дизайнерский пилотаж. Также довольно сложный для любителей подход, есть риск совершить ошибки, которые будет очень сложно исправить.

Пример на видео

Вариант планировки в дизайн-проекте Елены Паниной.

Планировка участка 10 соток

Проект участка 12 соток с домом, баней и гаражом

Расположение строений на участке зависит от технических характеристик территории. Прямоугольная площадь позволяет гармонично разместить постройки по периметру или в шахматном порядке. Для узких конфигураций коттедж устанавливают в центре, а гараж и баню – в противоположных углах.

Эскиз будущего участкаИсточник ru.depositphotos.com

Удобное расположение зданий на участке 12 соток облегчит эксплуатацию. При планировке сауны нужны коммуникации, особенно свет. Воду можно доставлять при помощи шланга от колонки, наливая в объемные емкости. Газопровод ускорит разогревание бани, поэтому подходит даже дровяным сооружениям. Конструкцию строят на расстоянии 3 м от ограды и 8 – от жилой зоны.

Если коттедж двухэтажный, то гараж располагают рядом или встраивают на первом ярусе. Для небольших строений лучшим решением будет отдельное здание для машины. Выхлопные газы автомобиля негативно влияют на развитие растений, а шум мешает расслабиться людям. Архитекторы рекомендуют двусторонний вход в помещение – со двора и с улицы.

Дом с гаражом и банейИсточник www.youtube.com

Влияние формы участка на планировочное решение

На планировку земельного участка влияет в первую очередь его форма, которую скорректировать, как, например, ландшафт, нельзя. Если участок имеет квадратную форму, то круглым его сделать уже не получится.

Виды планировок

Существует несколько наиболее распространенных форм земельных наделов, с которыми приходится иметь дело вовремя разработки планировочного решения.

Таблица 1. Формы земельных участков.

Форма участка	Описание
Прямоугольная	Требует тщательного подхода к расположению объектов. При проектировании коммуникационных связей – дорожек, рекомендуется соблюдать прямоугольные углы, которые подчеркнут симметрию ландшафтного решения. Для всех элементов участка выбирают геометрически четкие линии.
Квадратная	Допускает как симметричное, так и диагональное планирование, что позволяет визуально увеличить пространство.
Круглая или овальная	Плавные очертания должны быть поддержан композиционными элементами округлых форм – извилистыми дорожками, цветниками и клумбами. Планировка круглого участка может содержать как свободное расположение элементов, так и симметричное.
Свободная	Наиболее подходящая для воплощения в жизнь дизайнерской задумки форма участка, когда производится компоновка различных декоративных элементов в соответствии со сложной геометрией территории. Между собой постройки и зеленые насаждения могут иметь существенные отличия, вместе с тем образуя органичное сочетание. Зонирование такого участка предполагает расположение на нем разных функциональных зон, уединенных уютных уголков.

Расположение построек и объектов

Планировка территории участка должен быть составлен с учетом норм СНиП 30-02-9. Документ регламентирует минимальные расстояния для размещения объектов на территории участка. Детская и спортивная площадки устраиваются в зоне видимости взрослых. Примеры минимально допустимых расстояний изображены на рисунке.

Помимо этого, существует ряд рекомендаций, выполнение которых увеличивает комфорт проживания. При грамотной планировке участка 10 соток с домом, баней и гаражом, останется достаточно места для устройства зоны отдыха и сада.

Место под дом

Жилое здание в планировке должно занимать не более 10% от всей площади. Таким образом, загородный дом на владениях в 10 соток не должен иметь размер более 100 м кв.

Коттедж желательно располагать вдоль границ территории для простого доступа к нему техники, организации дополнительных пристроек в будущем. Необходимо позаботиться о том, чтобы тень от дома не падала на огород. Лучшим расположением постройки будет северо-западный край территории или северо-восток.

Под сарай

Сарай для хранения садового инструмента в планировке участка 10 соток размещают вблизи огорода. Постройки для содержания живности по нормам СНиП должны быть удалены от дома на 15 метров. Желательно скрыть хозяйственные объекты из зоны видимости владельцев. Сарай можно располагать на одной из краев участка, но не ближе 1 метра к забору.

Парковка или гараж

Для экономии площади возможно объединение жилого дома с гаражом. Наиболее удачная планировка – размещение одного из торцов здания на границе территории, примыкающей к дороге. Для дачи достаточно устройства места для парковки с навесом. Минимальные размеры стоянки для одного автомобиля – 2х4,4 м. Расстояния от гаража до других объектов на территории участка: 1м – до забора, 3 м – до жилого дома.

Зона отдыха

При отсутствии огорода, большую территорию благоустраивают для отдыха. Планировка площадок и их расположение будет зависеть от предпочтений владельца. Зонирование участка 10 соток делают с учетом следующих рекомендаций:

Нельзя допускать, чтобы солнце светило в глаза находящимся на площадке людям.
Терраса должна иметь защиту от ветра с севера.
Беседки следует проектировать в скрытом от посторонних глаз месте.

В случае если зона отдыха открыта на обозрение соседям, ее можно спрятать за хозяйственными сооружениями, элементами декора, садовыми изгородями. В планировку территории включают:

Двор-патио, вымощенный брусчаткой или плиткой, с организацией небольшого прудика и мебелью для сада.
Террасу для барбекю с мангалом, столом и стульями.
Фонтан с площадкой для отдыха – лавочками, клумбами, статуэтками.
Беседку со скамьями, фонарями и мангалом, с видом на участок или в сторону сада.
Бассейн с шезлонгами.
Спортивную площадку с турниками.

На фото пример удачной организации беседки и террасы для барбекю за живой изгородью.

Рабочее место

При планировке следует учесть, что множество растений любят солнечный свет и не смогут выжить в тени от зданий. Грядки могут быть расположены как горизонтально, так и вертикально – в специальных ящиках на опорах. Интересный вариант организации места для роста вьющихся культур – круглые грядки с каркасом в форме пирамиды. Растения будут оплетать опору, оставляя больше пространства для декора. Для удобства распланируйте поблизости с огородом кладовые для хранения инвентаря.

Расположение объектов участка

Зонирование участка: поэтапная инструкция.

Сначала нужно разместить на проекте жилой дом. Учитывается, как будут падать тени, где расположена глухая стена.
После размещают хозяйственные постройки.
Место для огорода на проекте выбирают так, чтобы на него не падали тени от других построек.
Баня не строится близко к жилому дому или саду.
Гараж размещают в удобной близости от калитки, с учётом подъезда к дому.

Варианты расположения дома на проекте могут отличаться

Важно сделать отступ от забора со стороны улицы 3 м, от соседского участка — 5 м

Выбор места под дом

Нюансы расположения главной жилой постройки.

Строительство дома начинается после завершения проектирования. Сначала тщательно вымеряется место для каждого объекта.
Правильное расположение коттеджа — глухой несущей стеной на север, если с той стороны нет природных объектов.
Планируемая площадь дома не должна превышать 10% от общей. На 8 сотках дом может занимать 80 квадратных метров. Если необходима большая площадь, стоит подумать о мансарде, или втором этаже.
На проекте учитывают соседние строения, близость к трассе.

Продумать придётся и другие нюансы: удобство присоединения коммуникаций, соотношение с остальными постройками.

Баня

Сделать стандартную баню реально даже на небольшом участке. Планировка бани начинается после утверждения размера и положения жилой зоны. Её нужно располагать недалеко от дома, но не ближе, чем в 8 м. Пять метров отступают от забора и соседской границы. Это правило пожарной безопасности, учитывайте при планировке. Вблизи не сажают деревья, поскольку баня является отапливаемым объектом. Независимо от того, топится она дровами, или газом, возможна пожароопасная ситуация. Чтобы огонь не распространился на соседние постройки, делают отступы.

Гараж

Расположение зависит от стороны подъезда. Строить гараж так, чтобы пришлось объезжать всю территорию по периметру, нерационально.

Особенности выделения участка под гараж.

Его располагают близи дома, но не под самыми окнами, чтобы шум мотора не будил домочадцев.
Хорошо, если постройка просматривается из окна. В случае проникновения преступников это можно будет увидеть, не выходя, и вызвать полицию.
Гараж строят дальше от огорода. Выхлопные газы не способствуют здоровому росту ягод, овощей и фруктов.
От соседской границы должен быть отступ в 5 м.

Всего четыре правила помогут удачно разместить гараж на участке.

Зона отдыха

Планирование загородного дома невозможно без зоны отдыха.

С учётом площади проекта, размещаем:

беседку с местом для мангала;
детскую песочницу;
горку;
небольшой бассейн.

Правила безопасности: детская площадка должна хорошо просматриваться из окон дома, бассейн строят поодаль. Пример расположения зоны отдыха на участке 8 соток можно найти на фото в сети. Проекты находятся в открытом доступе.

Если дети взрослые, на проекте планируют небольшую спортивную площадку. Пара турников помогут домочадцам держать себя в форме. А площадку для маленьких детей обязательно засыпают песком. Это безопасно, если ребёнок упадёт с качелей или свалится с горки.

Беседка должна вмещать 10 человек. Это необходимо на случай торжества, внезапно нагрянувших гостей. Участок небольшой, компенсировать это можно, выделив отдельную комнату в доме для торжественных мероприятий. Она должна быть с хорошей звукоизоляцией. Можно устраивать караоке, слушать музыку всю ночь, не мешая соседям. Лучше размещать зону отдыха внутри дома на первом этаже, недалеко от выхода, бассейна и уборной.

Сад и огород

Главное правило расположения огорода — отсутствие теней от других построек. Проектировать участок 8 соток лучше на специальной программе. Это можно сделать через интернет. Там легко нанести размеры, и двигать объекты, выбирая лучшую планировку.

Деревья и кустарники сажают в 4 метрах от соседской территории.
Расстояние от других сооружений должно быть достаточным, чтобы они не загораживали солнечный свет. Большинство растений не примутся в тени.
Ввиду ограниченной территории, стоит расположить 4-6 небольших грядок для самых необходимых овощей и фруктов.
Озеленение участка планируется с учётом предпочтения владельца. Хвойные деревья сажают вдали от соседской границы. Высокие растения отбрасывают большие тени.
Если владельцы хотят перекрыть солнечный свет, под окнами сажают плющ. Он смотрится очень красиво. Это образ винтажного стиля.
Украшением небольшого сада послужит дорожка из гравия или крупных камней.

Легко рисовать детали декора на широкой территории. Сложнее спланировать участок 8 соток. Но и это вполне возможно.

Зонирование площади

«Под сад нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он и не затенит зону, где высажены овощи, и закроет территорию от холодных ветров»

Что это такое? Это процесс разбивки всей имеющейся территории на функциональные части. Вы должны определить для себя, где у вас будет уголок отдыха, где место под курятники, куда вы поставите бассейн. На десяти сотках можно разместить много чего:

1. Беседку.

2. Альпинарий.

3. Фонтан.

4. Теплицу.

5. Баньку.

6. Игровой домик малышей.

7. Спортивную площадку.

Распределение функциональных зон на дачном участке

Задумываясь о создании перечисленного, учитывайте их характерные особенности. Водоем будет рациональнее размещать в низшей точке участка, а детски объекты – на хорошо просматриваемой площадке.

Под сад нужно будет отдать северную часть дачного участка в 10 соток, тогда он и не затенит зону, где высажены овощи, и закроет территорию от холодных ветров.

Сад рекомендуется разбивать в северной части участка

Под цветники и клумбы отведите наиболее ровные места. Это облегчит уход за ними, в частности – полив. Ветра не будут выдувать из почвы влагу, а дождевая и поливная вода не будет впитываться землей, а не стекать вниз, унося с собой плодородный земельный слой.

Южную сторону придомовой территории будет правильно засадить дающими тень растениями. Они защитят от зноя. Не слишком эстетичный вид надворных построек в хозблоке можно задекорировать диким виноградом.

Высокие деревья затенят южную часть дачного участка

Оформляя дачу, руководствуйтесь тем, что любой кусочек земли должен быть под что-то использован. Это правило касается и наиболее затененных мест. Пусть там темно и холодно даже жаркими полуднями, однако это не станет препятствием для создания в них садика мхов. Не нравятся лишайники? Замените их:

1. Барвинком.

2. Страусником.

3. Хостами.

Барвинок отлично растет в затененных местах

Места свето-теневых границ, а таких на дачном участке размером в 10 соток может оказаться немало, это отличная зона для организации:

1. Миксбордеров.

2. Рабаток.

3. Клумб.

Послеобеденное солнце греет не так сильно, но его света будет вполне достаточно для пышного цветения розариев и клематисов.

Цветочный миксбордер на даче 10 соток

Земля должна использоваться эффективно, но при этом – планомерно. Учитывайте ростовую перспективу, определяя интервал высадки деревьев и кустов. Слишком плотная посадка чревата получением, вместо привлекательного садика, непролазных растительных зарослей, об уходе за которыми речь не может вестись в принципе, потому что подступиться к растениям будет просто невозможно.

Посадка декоративных кустов не должна быть слишком плотной

Не отбрасывайте экономический вопрос. Планируя наполнение дачного участка в 10 соток объектами, прикидывайте примерную смету расходов на их приобретение и постройку. Теперь добавьте сюда сумму, которая будет необходима для поддержания загородного дома и прилегающей к нему территории в надлежащем порядке, и вы получите полную картину расходной статьи.

Зонированные участки необходимо разделять физическими границами. В качестве последних могут вступать природные объекты, такие как:

1. Овраги.

2. Возвышенности.

3. Водоемы.

Зонирование дачного участка высоким бордюром

Вариантом искусственного разграничения станут дорожки. Их надо спланировать в таком контексте, чтобы обеспечить комфортный доступ к любому участку территории. Делается это по принципу «народной тропы». Выходите на территорию и идите к заданной цели наиболее комфортным для вас путем. По этому маршруту впоследствии вы и будете прокладывать аллейку.

Дорожка делит участок на функциональные зоны

Дорожкам не обязательно быть прямыми. Их задача – привести вас в нужную точку оптимальным путем. У идущего по ним человека не должно возникать желания срезать путь, протопав напрямую через клумбу или огород.

Как обыграть неровности почвы

Перед постройкой дома и разбивкой участка на зоны потребуется устранить все неровности и перепады уровня почвы. Иногда участок первоначально имеет ровную поверхность, однако даже самая идеальная на первый взгляд поверхность имеет уклоны, неровности, откосы.

Не всегда у хозяев есть возможность разровнять участок. Это требует больших затрат времени, средств, сил. Придется где-то срезать грунт, затем подсыпать его в низины.

Все неровности можно обыграть и таким образом украсить участок. С помощью небольших хитростей недостатки превращаются в достоинства, а сам небольшой участок визуально кажется просторнее.

Обустройство приусадебного участка своими рукамиИсточник yandex.kz

Достоинство неровного участка также состоит в том, что при его оформлении можно обойтись без дополнительного обустройства каждой зоны, не понадобятся шпалеры, ширмы, перегородки.

Если на участке есть ровные места и неровности, то можно для каждого из них придумать оригинальное решение. Впадину можно превратить в водоем или проложить над ним мостик. Это станет хорошим местом для отдыха.

Небольшая возвышенность легко превращается в альпийскую горку. Не придется подвозить и насыпать почву. Достаточно подвезти камни, гравий, засадить горку растениями.

Альпийская горкаИсточник www.pinterest.com

Если участок расположен так, что полностью открыт для глаз любопытствующих соседей или прохожих, то можно использовать некоторые хитрости

Это особенно важно для зоны отдыха:

Возвести две смежные, красиво украшенные стены под прямым углом. Это может даже быть одна стена в виде высокого красивого забора. Высота стены должна быть гораздо больше человеческого роста. Зону украшают красивыми растениями.
Соорудить красивую деревянную решетку или поставить металлическую сетку, рядом с которой расположить огромный вазон с вьющимся растением или посадить, например, виноград.
Плотно посадить высокие хвойные растения по всему периметру зоны отдыха. Они не только защищают от посторонних глаз, но и выглядят очень изысканно.
Построить закрытую беседку или навес.

Если перепады высот на участке слишком большие, можно возвести подпорные стенки и многоярусные террасы, соединяя их ступенями или пандусом. Это становится органичной частью ландшафтного дизайна, выполняя одновременно две функции – декоративную и практическую.

Каменные ступенькиИсточник buildipedia.com/

Если перепад высот не очень большой, то ступени можно не делать, одна терраса будет переходить в другую в виде большой лестницы. Украсить такие террасы можно растениями в горшках, любыми другими декоративными элементами. Иногда такие террасы полностью превращают в цветники с узкими дорожками. Главное – правильно подобрать растения.

Идеи дизайна небольшого садаИсточник m.yandex.ru

Подпорная стенка или терраса из природного камня могут стать гармоничным элементом альпинария, если края обсадить низкорослыми хвойниками и кустами, почвопокровными растениями. Ступени – это самый традиционный способ обустройства наклонной поверхности. Их изготавливают из бетона, природного камня, кирпича. Лестницы идеально сочетаются с зеленью, по краям их можно обсадить кустарником.

Подпорные стенки на разноуровневом участкеИсточник www.pinterest.com

Вместо ступеней можно сделать пологие спуски, то есть пандусы. Они значительно облегчают подъем, перекатывание садовых тележек или детских колясок, а площадки между пролетами превращаются в удобное место поворота.

Планировка участка с дорожкой на склонеИсточник fermer. blog

Участок на склоне станет идеальным местом для устройства небольшого водопада, особенно если рядом разместить беседку и обеспечить хорошее освещение. Очень красиво и необычно выглядит скамейка, встроенная в склон. Это станет комфортным, уютным местом отдыха.

Площадку для отдыха можно оборудовать в виде деревянного настила или декинга на невысоких столбиках. Сделать такую площадку гораздо легче, чем выравнивать почву, обрабатывать и укладывать на него какой-нибудь материал.

Деревянная террасаИсточник www.pinterest.ru

Оформить неровный участок можно с помощью сада. Плодовые деревья высаживают по существующему рельефу. Это выглядит красиво и обходится недорого. А наклонный участок считается самым идеальным местом для фруктовых деревьев, которые не любят излишнего накопления влаги в почве. Это в основном косточковые деревья. Единственное условие – их потребуется оградить невысокими бордюрами, чтобы вода не стекала.

Озеленение участка и декор

Ландшафтный дизайн дачного участка своими руками начинается с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Однако придется выбирать растения и изучать их свойства. Фоном для цветочных композиций и насаждений является газон и пространство, засыпанное мелкими камнями. Трава для декора может использоваться искусственная – в таком случае на землю стелется пластиковый ковер с ворсом. В качестве украшений приусадебного участка 10 соток можно использовать деревянные бруски, бревна и камни-валуны.

Клумбы и живые изгороди

Классическим видами деревьев для оформления сада считается туя, можжевельник, кипарис и тис. Растения создают живую изгородь. Им можно придать любую форму – куба, сферы или волны. Украшают участок 10 соток также лиственными деревьями. На фото ниже изгородь из граба.

Дизайн проект участка 10 соток может включать цветущие кустарники. Растениям понадобится больше места, чем хвойным деревьям. Для украшения ландшафта используют спирею, боярышник, смородину, астильбу. На фото ниже – композиция из кустарников форзиции, гортензии, яблони Надзведского.

Клумбы отгораживаются от общего участка 10 соток забором или бордюром и включают в себя от 2 до 8 видов цветов. Следует учитывать, что некоторые растения способствуют гибели других. Подбираются объекты для клумбы так, чтобы они цвели по очереди с апреля по октябрь. Для создания радующего глаз цветника, необходима разработка специальной схемы со спецификацией. На фото ниже пример планировки природного уголка на участке 10 соток.

Оформление клумбами добавляет яркости ландшафтному дизайну. Устройство цветников возможно также в горшках и ящиках на опорах.

Водоемы

Искусственные пруды должны находиться в удалении от деревьев, так как опадающая листва будет загрязнять их, а разросшиеся корни могут повредить основание. Сделать водоем можно из пластмассовой заготовки или бетона с гидроизоляцией. Размеры и конфигурации пруда могут быть любыми в зависимости от планировки участка 10 соток. На фото ниже водоем для купания с примыкающей к нему зоной отдыха.

Беседка или терраса

Беседку удаляют от границ участка 10 соток и скрывают от глаз соседей. Вход в нее лучше располагать с западной стороны. Терраса может примыкать к дому либо находится на отдалении от него. Под строение необходимо устройство фундамента. В планировке участка террасы размещают в месте, защищенном от ветра и палящего солнца в полуденные часы. Однако лучше расположить ее у дома с обратной от входа стороны. Оптимальная площадь террасы – 3,5 м кв на человека.

Общий план высадки насаждений

Расположить декоративные деревья и кустарники на участке 10 соток можно параллельно границам. Это самый простой вариант озеленения. При посадке деревьев в ряд придется также прокладывать ровные дорожки. Однако четкие линии зрительно уменьшают территорию. Спланировать хаос в природном стиле сложнее. Отталкиваться в этом случае придется от схемы аллей на участке. Еще один вариант размещения живой изгороди – круговой. Деревья и кустарники высаживаются по предварительно разработанному чертежу.

При планировке дачного участка 10 соток с огородом, нужно учитывать несколько общих правил для размещения растений. Грядки, которые повысят урожайность нужно располагать у края территории с северной или северо-западной стороны. Необходимо знать, что линии высоких деревьев располагают с севера на юг. Так, под их кронами можно разместить кустарники меньшего размера и тени не будут мешать росту.

Вокруг дома, беседок и террас устраиваются цветники с углубленными схемами размещений растений. Завершающим элементом в композиции из насаждений будет дорожка из гравия.

Планирование участка в 10 соток – с чего начинать?

В первую очередь, нужно составить проект планировки садового участка, только такой подход обеспечит грамотный выбор мест расположения различных садовых и хозяйственных элементов, позволит учесть максимум аспектов. Для составления проекта садового участка можно воспользоваться специальными компьютерными программами, либо создать его по старинке, вручную – на бумаге.

На проекте обязательно нужно учесть уже существующие строения и элементы ландшафта, а затем вносить в него желаемые конструкции и зоны. Как правило, участок в десять соток можно распланировать следующим образом:

Около ста пятидесяти квадратов займут гараж, различные насаждения, площадка для детских игр.
Столько же следует отвести под бассейн, беседку.
Чуть более ста квадратов пойдут на формирование грядок.
Около двадцати квадратных метров целесообразно отвести под теплицу.
Пространство, которое останется не занятым, можно отвести под дорожки, сады или хозяйственные постройки.

Можно выделить такие способы планировки садовых участков:

Прямоугольная планировка: она характеризуется наличием прямых линий и углов, все дорожки идут строго под этим углом. Это довольно популярная среди дачников схема планировки участка.

Круглая планировка: преобладающее место на таком участке отведено под круглые цветники и клумбы. Но такой вид планировки требует опыта, чтобы композиция получилась по-настоящему оригинальной.

Диагональная планировка: этот вид позволяет зрительно увеличить территорию участка.

Свободная планировка: здесь все основано на свободе линий, объекты размещаются под углом, который обеспечивает их удобное использование.

Располагать дачный дом, нужно на территории, которая максимально приближена к границе владений или дороге

Важно учитывать на какую сторону: западную или восточную, будут выходить окна строения, чтобы запланировать методы обогрева дома. Что касается зоны для отдыха, ей следует отвести место рядом или позади дома, детскую площадку стоит устанавливать так, чтобы за ней можно было наблюдать как из окон дома, так и из зоны отдыха

Что касается обустройства сада на дачном участке в десять соток, то здесь немаловажно учитывать то, что деревья, высаженные с северной стороны, могут значительно уменьшить влияние холодных ветров на территорию участка. Но деревья, которые будут плодоносить и ягодные кустарники, следует располагать на южной стороне, для их полноценного роста и развития

На территории, расположенной позади дома, можно высаживать кусты малины или клубники.

На участке в десять соток достаточно места, для размещения небольшого водоема, его можно обустроить в зоне отдыха, красиво оформив кустарниками и растительностью. Желательно, чтобы он не находился под прямыми солнечными лучами. Поэтому здесь можно высадить деревья, которые в перспективе вырастут довольно высокими. Правильно обыграть общий стиль участка помогут разнообразные дорожки, которые будут красиво огибать клумбы различных форм и размеров. Здесь все будет зависеть от выбранной планировки, прямоугольная – отдает предпочтение строгим и прямым линиям, круглая же несет за собой плавность линий и изгибов.

Планировка садового участка 10 соток своими руками – это не только руководство практическими нюансами, но и использование собственной фантазии. Только в этом случае, территория, оформленная собственными руками, будет приносить радость и удовольствие всей семье.

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затрудненияИсточник seattlehelpers.org

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забораИсточник seattlehelpers.org

Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.
Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего домаИсточник seattlehelpers.org

Дом на 4 сотках земли. Планировка участка 4 сотки: выбираем самое необходимое, нюансы функционального использования земли

Каждый хозяин желает организовать приятный, органичный сад, который сочетал бы красоту и комфорт. Чтобы сделать участок земли 4 сотки функциональным, следует основательно подойти к планировке своей территории. На маленьком участке ферму не разобьешь и не высадишь большой огород. Но можно подойти к этому творчески: обустроить дачный домик, посадить цветы и отдыхать от городской суеты. Для этого необходимы соответствующие знания и опыт.

Что важно знать перед началом планировки

Предварительная планировка поможет избежать трудностей в обустройстве участка в 4 сотки. Следует учитывать место расположения дома, огорода, места отдыха и хозяйственных построек.

На этапе планировки необходимо продумать:

где расположить дом и другие помещения;
найти выигрышное место для плодовых деревьев и кустарников;
выбрать место для небольшого пруда или водоема;
где лучше разбить клумбы;
найти территорию для детской площадки.

Дизайнеры предлагают выбрать точку обзора участка, сфотографировать все 4 сотки. Затем, глядя на фото, провести планировку, продумать расположение всех элементов.

Форма участка

Важным фактором в планировке дачного участка площадью в 4 сотки является его форма. Она может быть прямоугольной, Г-образной, вытянутой и другой неправильной конфигурацией. Грамотный подход к проектированию поможет все недостатки обратить в плюсы.

Если территория округлая, дом в центре лучше не строить, а подвинуть ближе к границе. При Г и Т – образном варианте – для постройки жилья лучше выделить самую короткую и широкую часть.

Нестандартная территория позволяет реализовать массу интересных и нестандартных идей.

Расположение объектов

Грамотная планировка поможет удобно расположить все объекты дачной структуры в 4 сотки. Необходимо учитывать ряд факторов:

рельеф местности;
наличие водных источников;
уровень земли;
учет сторон горизонта;
солнечное освещение.

Участок разбивается на функциональные зоны. Под маленький домик отводится десятая часть от всей площади. Садовая часть занимает самое большое место. Планировка зоны отдыха происходит за счет сокращения садовых или хозяйственных объектов.

Дом

Главным элементом застройки на территории 4 сотки является жилой дом. Поэтому проект дома на участке начинается с определением его места.

Расположение здания не должно давать тень, которая бы падала на солнцелюбивые растения, но должно гармонично дополнять дизайнерские идеи.

Если хозяева желают уютный тихий дворик, его следует разместить за домом или сбоку, оградив от въезда живой изгородью. При этом вход из помещения делают со стороны двора.

Окна в помещениях рекомендуется расположить с восточной или западной стороны.

Баня

Многие владельцы, несмотря на 4 сотки, мечтают построить баню. Располагать строение лучше поблизости водоема или речки, подальше от дороги. Планировать парилку можно совместно с летней кухней, теплицей, мастерской. Постройка должна отвечать нормативным актам:

санитарно-гигиеническим;
гидроизоляционным;
канализационным;
пожарным;
вентиляционным.

Любые отклонения от норм снижают пользу парильных процедур, делают нахождение в бане опасным.

Гараж

При планировке загородного дома на участке площадью в 4 сотки следует продумать расположение гаража. Объект может находиться отдельно, быть пристроенным к дому и на цокольном этаже.

Если постройка примыкает к жилому помещению, то понадобится меньше стройматериалов. К тому же такой гараж легче подключить к локальной отопительной системе.

Если на объект выделена небольшая площадь и направление склона позволяет, удобно построить гараж в цоколе. Для этого определяется уровень залегания грунтовых вод и соответственно проводится качественная гидроизоляция.

Парковку и въезд размещают в начале участка. Если соорудить красивый легкий навес, то въездная площадка сможет служить временной стоянкой для машин.

В грамотной планировке учитываются размеры территории, сооружений, коммуникации и другие системы объекта.

Озеленение и декор

Ландшафтный дизайн участка – завершающий этап благоустройства дачи. Он способен подчеркнуть достоинства и скрыть недостатки. Озеленение проводят с учетом:

высоты взрослых растений;
скорости их роста;
необходимости обрезки и формовки;
сочетания цветов;
сроков цветения и созревания и прочее.

Традиционные многолетние растения на дачах – туя, можжевельник, кипарисы, плодоносящие деревья и красиво цветущие кустарники.

Более чем где бы то ни было на даче уместно использование натуральных природных материалов – камня и дерева. Дизайн, созданный собственными руками невозможно будет повторить.

Планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом

Любите работать своими руками? Хотите разработать дизайн проект дачного участка? Считаете, что только лучшие дизайнеры способны оформить подобающий вид вашей приусадебной территории? Тогда обязательно прочитайте нашу статью. Из нее вы почерпнете уникальные идеи ландшафтного дизайна, узнаете, как устроить дизайн участка 10 соток, сэкономив при этом кучу денег.

При грамотном подходе на территории в тысячу квадратных метров можно разместить все необходимые постройки, огород и небольшой садик

Работа по планировке участка загородного дома характеризуется творческим подходом к процессу. Здесь человеческая фантазия безгранична. Достижения в искусстве и науке дают огромный плацдарм для развития и воплощения в реальность дизайнерской мысли. Планируя свой земельный участок, можно заимствовать многие данные из направлений и течений прошлого, давно ушедшего в небытие, и современного высокотехнологичного искусства. Чтобы провести такую серьезную работу, нужно потратить некоторое время и приложить немало усилий. Благо, ландшафтное творение, сполна воздаст своему создателю за труд.

Перед началом работ хорошо обдумайте, каким вы хотите видеть свой приусадебный участок, а также для каких целей вы будите его использовать

Планировка земельного участка 10 соток

Этап планирования – это первостепенная обязанность дизайнера, при подготовке проекта на земельный участок. От качества плана, то есть от учета большинства значимых факторов, напрямую будет зависеть конечный результат обустройства приусадебной территории.

Вариант благоустройства участка площадью 10 соток

Основными этапами и задачами плана являются:

Разметка границ участка.
Нанесение на бумагу границ земли с указанием сторон света. Это необходимо для выявления поведения теней, которые будут падать на территорию от построек и строений.
Выбор способа размещения архитектурных объектов.
Масштабное нанесение элементов ландшафтного дизайна на земельный план.
Отметка на плане мест нахождения водоемов, горок и пригорков.
Разметка заборов, оградок, дорожек, а также, при наличии, пергол, живой изгороди и цветочных арок.
Разводка трубопровода систем полива и устройство дренажа.

Дренажная система предотвращает накопление в почве излишней влаги, приводящей к преждевременному разрушению фундаментов и негативно влияющей на растения и плодовые культуры

Необходимо учитывать площадь под элементами архитектуры, чтобы осталось место для устройства удобных дорожек.

Следует грамотно использовать каждый кусочек территории

Поэтапное рассмотрение данных вопросов является залогом успешного обустройства дачного участка своими руками.

Выбираем место для дома

Конечно, хозяин решает сам, где расположить дом, но специалисты утверждают — лучшим местом является северная часть участка. Строение не будет закрывать солнце и одновременно прикроет участок от холодных ветров.

Самый оптимальный вариант, когда большая часть окон в вашем доме выходят на восток и запад, что обязательно скажется на комнатном температурном режиме.

Для жилых комнат лучше выбрать южную часть дома: так внутренние помещения будут лучше освещены. А вот для кухни и столовой подойдут комнаты на восточной стороне.

Дизайн-проект

После составления чертежа со всеми обозначениями необходимо приступать к земельным работам. Последние зависят от естественного ландшафта территории.

Дизайн-проект позволяет увидеть будущий облик участка ещё до начала работ и внести необходимые коррективы

Более удачным ландшафтом территории является ломаный профиль. На месте это выражается в естественных неровностях участка, благодаря которым создается возможность интересного расположения архитектурных элементов.

На небольшом уклоне можно заложить террасы и сделать извилистые дорожки для комфортной прогулки по саду

Неровности участка идеально подходят для создания уголка первозданной природы

Большой объем земельных работ придется на создание водоема или пруда. Количество земли, образовавшиеся при этом, можно будет использовать в создании альпийских горок. Также земля может потребоваться для выравнивания отдельных поверхностей участка, или уменьшения угла общего наклона. Реализуя последний вариант, придется потрудиться с устройством подпорных стенок.

Подпорная стенка из природного камня, выполненная методом сухой кладки

После работ с землей непосредственно переходят к созданию общеплощадочного стиля (ландшафтного дизайна). Его разумно разделить на несколько этапов:

Закупка строительного материала для капитальных построек и отсыпки территории.
Возведение беседок, пергол и элементов малых архитектурных форм.
Высадка газона, деревьев и цветочных насаждений.

Подбирать материал стоит с учетом общего стиля. Например, при выборе современного ландшафтного дизайна упор делается на сочетание светлых и темных тонов. При устройстве садовых оградок, цвет дерева стоит брать темного оттенка, окрашенного масляной краской или пропитанного натуральным маслом, позволяющим сохранить текстуру дерева.

Красиво оформленная деревянная беседка станет любимым местом отдыха для всей семьи

Очень красиво смотрятся заготовки из дерева акации. Их естественный рисунок уникален по структуре. Похожего рисунка вы не найдете нигде.

Цветы для клумб должны быть спокойных тонов. Предпочтительно брать от светлых, таких как молочный, светло-коричневый и бледно-красный, до темных (бирюзовый, бордовый и фиолетовый). Ландшафтный дизайн, так же как и дизайн интерьера, требует акцентов. Их может быть несколько. Например, днем это пруд с мостиком, фонтан или альпийская горка с валунами и ручейком. Ночью же, за счет освещения можно акцентировать другой объект, хотя альпийская гора красива, как ни крути, и ее также можно осветить в ночное время. Особенно красиво будет смотреться установленные под водой специальные светильники.

Клумбы с цветами должны быть на любом дачном участке

Благодаря неровной территории можно создать красивый горный рельеф. Дорожки в этом случае целесообразно размещать в низинах, по обе стороны которых выкладываются скальные породы в форме пластин, которые в свою очередь сажаются на бетонный раствор. Землю на возвышении усеивают газоном, или стелющимися растениями. Главным принципом такого решения будет использование естественных цветов для горных местностей, а именно зеленого оттенка.

Горная композиция на вашем участке станет просто идеальной, если к ней добавить небольшой каскадный водопад

При размещении земельного участка на склоне нужно учитывать, что правильное расположение водоема будет в низине (самое низкое место).

Декоративные изгороди

Живые изгороди – это прекрасный способ сэкономить пространство загородного участка и сделать его уникальным, непохожим на другие.

Живая изгородь прекрасно подходит для разделения участка на функциональные зоны

Самый простой способ разграничить участок – использовать пластиковые бутылки. Емкости одинакового цвета нужно наполнить гравием, песком или грунтом. Предварительно выкапывается неглубокая траншея, и в нее бутылки вкапываются до половины. Засыпать этот бордюр можно, как землей, так и каменной крошкой. Конечно, если вам нравятся бутылки без наполнения, то можно использовать и их. Но, как показывает опыт, такие конструкции не столь долговечны.

Бордюром из пластиковых бутылок можно ограничить клумбу или грядку

Вертикальное озеленение

Для того чтобы сделать ландшафтный дизайн дачного участка 10 соток своими руками, нужно комбинировать разные способы и методы, которые можно встретить на просторах сети интернета. Один из них – это вертикальное озеленение. В него входят сразу несколько различных компоновок:

живые изгороди;
насаждения для пергол, берсо и трельяжей;
декоративные деревья, обвитые плющом или чем-то похожим на него;
размещение вьющихся растений на главных фасадах дома.

«Живой» забор из декоративных кустарников

С помощью девичьего винограда можно скрыть неприглядные постройки или спрятаться от посторонних глаз

Для этого используют девичий виноград, который имеет густую и плотную листву, а также различные цветовые гаммы. Сорта вьющихся растений подбираются в зависимости от места произрастания, и требуемой площади посадки. К примеру, выбирать цветущие растения для фасада дома не очень благоразумно, и наоборот, сажать не цветущий девичий виноград около небольшого дерева. Здесь выбор происходит по следующему принципу: при небольшой площади используют цветущие вьюны, а для больших площадей (для заполнения пергол или трельяжей) – не цветущие.

Цветущий клематис выглядит просто шикарно

Для создания естественного затемнения перголы или полукруглой арки нужно выбирать многолетние растения. Они способны за один сезон оплести всю конструкцию, и в дальнейшем поддерживать требуемую густоту.

Изучаем нормативную документацию

Дом не бывает на участке один, вокруг него будут находиться самые разные строения — ваши и соседские. Чтобы жить в мире и согласии с соседями, следует перед началом строительства внимательно изучить нормативную документацию, которая советует:

между деревянными постройками должно быть не менее 15 метров, тогда как между каменными строениями — 6 метров;
если на участке будет установлен наружный туалет, то минимальное расстояние от него до дома должно быть 12 метров, от него до колодца или компостной ямы — 7 метров, а вот баню можно строить в 8 метрах от дома;
сараи и хозяйские строения, где будет содержаться птица и мелкий скот, лучше установить в 7 метрах от дома.

Этих же норм следует придерживаться не только на собственном дворе, относятся они и к постройкам соседей, расположенным на смежных участках — бане, гаражу или дому.

Зонирование дачного участка

Ландшафтный дизайн дачного участка разбивается на несколько зон. Это необходимо для удобства проживания, а также для возможности индивидуального подхода к каждой из них.

Классический подход к зонированию участка предполагает размещение жилого дома ближе к дороге

Расположение дома по центру участка – современный вариант планировки для тех, кто не увлекается разведением овощных культур и домашних животных

Садовая зона подразумевает наличие плодовых и ягодных деревьев. Для них требуется светлая, незатененная местность. Между деревьями устанавливаются солнечные светильники. Отдельно можно предусмотреть обрамление каждого дерева, которое особо сильно цветет в весенний период. Их выкладывают камнем, крашеным щебнем или другими имеющимися материалами. Также в сад целесообразно установить несколько садовых гномиков.

Плодовые деревья не только приносят пользу, но и служат украшением садового участка

В саду в период цветения очень приятно находиться. Поэтому здесь обустраивают качели, гамаки или даже беседки. Жужжание пчел и шмеля, а также приятные запахи отвлекут вас от повседневных забот, и унесут в мир спокойствия и благополучия.

Центральная зона перед домом обустраивается цветочными клумбами. Также возможна тематическая композиция с применением декоративных мельниц, небольших мостиков и всевозможных дорожек, отсыпанных с помощью разноцветных каменьев.

Для выращивания цветов подходят клумбы различных форм и размеров

Интересным вариантом будет использование объемных цветников в различных формах. Это может быть циферблат часов, оформленный цветочной композицией, или силуэт молодой девушки, чьи волосы выполнены из посаженных георгин. Создание небольших бугорков, выложенных камнями с посадкой стелящихся цветов. Также на центральных клумбах делают полукруглые арки, и пускают по ним каскад вьющихся роз или цветущего синим цветом клематиса.

Грядки с овощами тоже можно красиво оформить

Задний двор – прекрасное место дачного участка для устройства зоны отдыха. Здесь устраивают бани, бассейны и беседки. Интересным решением будет сделать террасу в нише стен дома, и предусмотреть сквозной проход. Благодаря такому решению получится уличная комната с цветочными вазонами и зоной отдыха. Главное не забыть сделать хорошее утепление наружных дверей.

Пример удачного оформления площадки для отдыха в глубине участка

Идея простого и практичного дворика

Если остеклить террасу и сделать большие откатные окна, то получится комбинация зоны отдыха с верандой. Бассейн в этом случае может располагаться прямо на веранде, что придаст оригинальности идее. При таком расположении у вас получится зимний бассейн (только не забудьте установить подогрев воды).

Акцентом в ландшафтном дизайне могут стать дорожки, которые призваны соединять разные зоны участка. Для этого их выполняют контрастного цвета. Возможно, это будет красный, или даже бордовый цвет. Сильно яркие цвета не стоит выбирать. В солнечный день они потеряются на фоне залитого светом дачного участка. По периметру территории, около забора высаживаются туи, голубую ель и другие хвойные породы. Такое расположение деревьев позволит визуально увеличить участок дачи в 10 соток. Точечное освещение крон деревьев в ночное время будет весьма уместно на небольшой местности.

Садовая дорожка из бетона, облицованная песчаником

Цвет забора участка лучше подбирать светлых тонов. Благодаря этому визуальные размеры дачи, в купе с зелеными насаждениями по периметру, увеличатся вдвойне.

Белый забор зрительно раздвигает границы участка

На последнем этапе планировки ландшафтного дизайна остается посеять на оставшуюся землю семена газонной травы, или приобрести готовые ковры. Также можно засыпать эти «залысины» щебнем, но такой вариант не практичен из-за сильного прогревания фракции от солнечных лучей. Куда лучше будет ходить босиком по зеленому и мягкому газону.

Газон предназначен не только для декорирования территории. Травяной покров хорошо поглощает пыль, укрепляет почву и предотвращает размытие грунта

Мнение эксперта

Алина Квилева

Ландшафтный дизайнер

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Преимущества и недостатки

Небольшая площадь — это конечно же минус, но, несмотря на то, что он может быть тесноват, ухаживать за садом и следить за порядком на территории гораздо легче, чем на более просторном участке.

Учитывая простые советы при создании проекта участка, вы сможете создать комфортные для себя условия и спрятаться от чужих глаз даже не такой площади.

Итак, создание проекта начинается с расположения на территории жилого дома и хозпостроек, а также зона для проведения досуга и место для разбивки сада.

Жилая зона может включать в себя: дом с тропинками и дорожками, места обитания домашних животных (вольер для собак, будка), зона барбекю, беседка, детская или спортплощадка, сооружения, украшающие территорию, огород.

Нежилая зона — это курятники, хлева, гараж, компостная яма, септик, баня, сарай.

Фото: варианты благоустройства садового участка

Квадрат

Владельцу такого участка явно повезло. В границах квадрата гармонично выглядят все крупные строения. Размещать их можно в любом месте по своему усмотрению. Вариантов неограниченное количество.

Сад можно расположить сбоку или в центре, разнеся постройки по углам участка. Получится очень оригинальное решение. К примеру, небольшой участок 8 соток, будет хорошо просматриваться с любой точки.

Также можно использовать разные стилевые решения.

Сам себе дизайнер

Составьте предварительно список того, что, по вашему мнению, должно находиться на участке, которым вы владеете, определитесь со стилем, ведь от этого зависит конечный результат. Очень важно правильно подобрать посадочный ассортимент, соответствующий вашему климату и почве. Больно видеть, как гибнут растения, которые с любовью подбираются и высаживаются.

И конечно не перегружайте участок многообразием. Помните, что все: и строения, и дорожки, и водоем, и растения требуют к себе внимания и соответственно вашего времени и терпения. Создавайте свой ландшафт планомерно, шаг за шагом, нельзя сделать все сразу. Лучше распланировать все работы и выполнять их поэтапно.

В настоящее время все большее количество людей хотят видеть на приусадебном участке не огород и плодовый сад, а разнообразные зоны отдыха и ландшафт, напоминающий «дикую природу» или стилизованный сад. Но такой ландшафт требует к себе порой еще большего внимания и труда, во всяком случае, в первые годы его формирования.

Круг, овал

Здесь подойдут такие же обтекаемые формы. Общее решение дизайнеры рекомендуют выдержать в пейзажном ключе, обыграть естественные природные детали.

Это как раз тот случай, когда нужно избегать четких фигур и острых углов. Природный хаос сработает в вашу пользу.

Хозяйственные постройки следует замаскировать буйной зеленью, она же послужит разделителем территории, дорожки можно проложить, как будет удобнее.

Треугольник

Вариант сложный, но интересный. Если по углам разместить объекты хозяйственного назначения, а жилой дом расположить вдоль одного из ребер треугольника, останется очень много свободного места. Дорожки лучше располагать также вдоль ребер треугольника.

Более сложная — радиальная планировка, с тропинками, расходящимися от одного самого широкого угла лучами.

Дома на берегу моря в Малибу на продажу

Дома на берегу моря в Малибу можно найти во всех районах Малибу вдоль шоссе Тихоокеанского побережья. Эти элитные объекты недвижимости часто расположены в не закрытых поселениях и предлагают лучшую жизнь на пляже. Проезжая по шоссе Тихоокеанского побережья, вы увидите множество домов, построенных прямо на песке. Такие сообщества, как Карбон-Бич и Брод-Бич, представляют собой прекрасные прибрежные районы, которые не расположены в закрытых сообществах.Тем, кто ищет дополнительную конфиденциальность, вам следует подумать о таких сообществах, как Malibu Cove Colony и Sea Island Drive, которые предлагают более безопасный закрытый вход. Ниже представлены все дома на берегу моря для продажи в Малибу, включая кондоминиумы. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 888-990-7111 с любыми вопросами и назначьте для вас показ сегодня.

Дома на берегу моря в Малибу на продажу в Малибу, Калифорния

39 Найдено объектов недвижимости. Отображение страницы 1 из 1

Малибу 28808 Клифсайд Драйв

65 000 000 долларов США

6 спальных мест

9 ванных комнат

11,154 кв.фут

74 дня на рынке

Малибу 27234 Шоссе Тихоокеанского побережья

55 000 000 долл. США

4 спальни

6 ванных комнат

7160 кв.фут

125 дней на рынке

Малибу 31842 West Sea Level Drive

$ 49 995 000

5 спальных мест

7 ванных комнат

10 500 кв.футов

122 дня на рынке

Малибу 33740 Pacific Coast Highway

45 000 000 долл. США

6 спальных мест

8 ванных комнат

416 дней на рынке

Малибу 28926 Клифсайд Драйв

34 500 000 долл. США

4 спальни

5 ванные

430 дней на рынке

31 500 000 долл. США

4 спальни

6 ванных комнат

3857 кв.футов

319 дней на рынке

28 500 000 долл. США

4 спальни

5 ванные

4200 кв.футов

178 дней на рынке

Малибу 23634 Малибу Colony Road # 50

25 000 000 долларов США

4 спальни

7 ванных комнат

3,566 кв.футов

186 дней на рынке

Малибу 32852 шоссе Тихоокеанского побережья

24 500 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

5,353 кв.футов

397 дней на рынке

Малибу 29130 Клифсайд Драйв

22 995 000 долл. США

5 спален

6 ванных комнат

7147 кв.футов

98 дней на рынке

Малибу 22160 Pacific Coast Highway

22 000 000 долл. США

4 спальни

5 ванные

4036 кв.футов

349 дней на рынке

Малибу 22102 Шоссе Тихоокеанского побережья

21 750 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

4646 кв.футов

496 дней на рынке

Малибу 21614 Pacific Coast Highway

21 500 000 долл. США

4 спальни

7 ванных комнат

5,131 кв.фут

94 дня на рынке

Малибу 31030 Broad Beach Road

$ 19 995 000

3 спальни

3 ванные

5,395 кв.фут

87 дней на рынке

Малибу 23450 Малибу Колони Роуд

$ 19 995 000

4 спальни

6 ванных комнат

4959 кв.футов

56 дней на рынке

Малибу 42500 Шоссе Тихоокеанского побережья

19 500 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

5,049 кв.футов

10 дней на рынке

Малибу 31220 Broad Beach Road

17 450 000 долл. США

4 спальни

6 ванных комнат

4062 кв.фут

21 день на рынке

Малибу 21848 шоссе Тихоокеанского побережья

$ 15,750,000

3 спальни

4 ванные

151 день на рынке

Малибу 23708 Малибу Колони Роуд

15 000 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

2502 кв.фут

53 дня на рынке

14 995 000 долл. США

5 спален

5 ванных комнат

4,320 кв.футов

18 дней на рынке

Малибу 31444 Broad Beach Road

14 495 000 долл. США

6 спальных мест

7 ванных комнат

8,072 кв.футов

11 дней на рынке

13 500 000 долл. США

4 спальни

5 ванных комнат

4167 кв.футов

121 день на рынке

Малибу 31224 Broad Beach Road

12 595 000 долларов США

6 спальных мест

6 ванных комнат

62 дня на рынке

Малибу 22832 шоссе Тихоокеанского побережья

12 500 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

2288 кв.фут

9 дней на рынке

Малибу 27336 Шоссе Тихоокеанского побережья

$ 11 950 000

5 спален

4 ванные

4242 кв.фут

10 дней на рынке

Малибу 42500 Шоссе Тихоокеанского побережья

11 500 000 долларов США

4 спальни

5 ванных комнат

5,049 кв.футов

64 дня на рынке

10 850 000 долл. США

4 спальни

4 ванные

2782 кв.фут

97 дней на рынке

Малибу 21844 Шоссе Тихоокеанского побережья

10 000 000 долл. США

3 спальни

2 ванные

1,765 кв.футов

3 дня на рынке

8 900 000 долл. США

4 спальни

5 ванные

3084 кв.фут

31 день на рынке

7 950 000 долларов США

3 спальни

3 ванные

1,600 кв.футов

76 дней на рынке

Малибу 31478 Broad Beach Road

$ 6 450 000

3 спальни

4 ванные

1,761 кв.фут

179 дней на рынке

Малибу 33020 шоссе Тихоокеанского побережья

5 899 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

3300 кв.футов

52 дня на рынке

Малибу 20802 Шоссе Тихоокеанского побережья

5 595 000 долларов США

3 спальни

5 ванные

158 дней на рынке

Малибу 20826 Шоссе Тихоокеанского побережья

5 300 000 долл. США

2 спальни

2 ванные

47 дней на рынке

Малибу 20552 Шоссе Тихоокеанского побережья

4 800 000 долл. США

3 спальни

4 ванные

1,750 кв.футов

73 дня на рынке

, Малибу, 19912, шоссе Тихоокеанского побережья,

4 200 000 долл. США

4 спальни

3 ванные

1,754 кв.фут

10 дней на рынке

Малибу 20614 Pacific Coast Highway

3 700 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

2,020 кв.футов

245 дней на рынке

Малибу 20520 шоссе Тихоокеанского побережья

3 100 000 долл. США

3 спальни

3 ванные

1853 кв.фут

21 день на рынке

Малибу 22626 Тихоокеанское побережье # 9

1 050 000 долл. США

1 спальни

1 ванные

693 кв.фут

19 дней на рынке

Malibu MLS Search

Дома на берегу моря в Малибу на продажу

Дома на берегу океана в Малибу

Malibu Ocean View Дома на продажу

Аренда домов в Малибу

Кондо на продажу в Малибу

Общественные дома закрытого типа в Малибу

Самые дорогие дома

Малибу Продан Поиск

Районы Малибу

На основе информации California Regional Multiple Listing Service, Inc.по состоянию на 22 октября 2021 г., 7:47 по московскому времени. Эта информация предназначена для вашего личного некоммерческого использования и не может использоваться для каких-либо целей, кроме как для определения потенциальных объектов недвижимости, которые вы можете быть заинтересованы в покупке. Отображение данных MLS обычно считается надежным, но MLS НЕ гарантирует точность. Покупатели несут ответственность за проверку точности всей информации и должны сами исследовать данные или привлекать соответствующих специалистов. Информация из источников, отличных от Листингового агента, могла быть включена в данные MLS.Если иное не указано в письменной форме, Брокер / Агент не проверяет и не будет проверять информацию, полученную из других источников. Брокер / Агент, предоставляющий информацию, содержащуюся в настоящем документе, может быть или не быть Листинговым и / или Агентом по продаже.

Что за 3 миллиона долларов можно купить в Пенсильвании, Колорадо и Вашингтоне

Аппер-Мейкфилд, штат Пенсильвания | 2,975 миллиона долларов

Расширенный и обновленный фермерский дом 1840-х годов с четырьмя спальнями, тремя полностью оборудованными ванными комнатами и двумя половинными ванными комнатами на 4.Участок площадью 49 акров с амбаром и бассейном

Этот поздний федеральный дом находится в элитном районе Верхнего Мейкфилда, исторического поселения в округе Бакс, в котором сохранилось 40 процентов живописной земли. Большинство домов на одну семью в анклаве были построены за последние 15 лет строителем по индивидуальному заказу, который также работал с местным архитектором над ремонтом этого дома с 2006 по 2009 год. Все системы были модернизированы, а Агент по продаже недвижимости сообщил, что дизайнер интерьеров внес существенный дополнительный вклад в «облегчение» дома.

Отель находится примерно в 30 милях к северо-востоку от Филадельфии, в 70 милях к юго-западу от Нью-Йорка и в трех милях к западу от Вашингтон-Кроссинга, где Джордж Вашингтон пересек реку Делавэр на пути к победе в битве при Трентоне. Множество магазинов, ресторанов и гостиниц в Ньютауне, коммерческом центре района, находится примерно в пяти милях к югу.

Размер: 5185 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 574 $

Внутри: Каменный дом имеет перпендикулярный каркас, образующий элль, и есть входы с обеих частей здания.Главный вход теперь находится в конце дорожки из синего камня сбоку. Она выходит в большое, выложенное плиткой фойе, которое переходит в огромную кухню-столовую через один дверной проем и в длинную кладовую, выстроенную в шкафах, с дамской комнатой в одном конце и в другом.

На кухне старинные половицы, каменная стена с камином, мебель в традиционном стиле с гранитными столешницами и современное освещение. Среди бытовой техники — газовая плита с шестью горелками Wolf, три посудомоечные машины и печь для пиццы.Ряд французских дверей вдоль задней стены ведет в крытый внутренний дворик, выложенный плиткой, с видом на бассейн, а в углу есть банкетка для завтрака.

Официальная столовая находится справа от первоначального входа. Стены в нем светлые, с тонкой штукатуркой; широкие, старинные половые доски; и массивный камин, переоборудованный на газ. Слева — гостиная с камином и аналогичной отделкой. Туалетная комната напротив входной двери оклеена обоями в неправильные серые полосы, напоминающие раствор для каменной кладки trompe l’oeil.

Вторая гостиная находится наверху, с камином, покрытыми травой стенами и выходом на длинную террасу с видом на бассейн. Рядом находится прачечная с окнами, раковиной и шкафом. В главной спальне высокий потолок, мраморный камин и выход на террасу. Собственная ванная комната полностью покрыта белой плиткой или мрамором и включает пол с подогревом, паровой душ, винтажную ванну и две раковины.

Гостевая комната на втором этаже также выходит на палубу и имеет ванную комнату, выложенную крошечными мраморными квадратами на стенах (включая паровой душ) и большими мраморными квадратами на полу с подогревом лучистым теплом.

Две дополнительные спальни находятся на третьем этаже, в том числе гостевой люкс с ванной комнатой, в которой есть ванна на ножках с насадкой для душа и раковина, уравновешенная на четырех поворотных ножках.

Пристройка каменного дома к кухне включает комнату на первом этаже с высоким потолком и открытыми балками, а также полуподземный винный погреб с регулируемой температурой. Внешняя дверь ведет в патио из кирпича.

Открытое пространство: В рамках масштабного ландшафтного проекта продавцы удалили пруд с карпами кои и добавили костровище в дополнение к подземному бассейну с бесконечным краем и круглой гидромассажной ванной.Территория большая и пышная. Гараж на четыре отсека включает в себя тренажерный зал и игровую комнату или тренажерный зал. (Стена зеркальная.) В двухэтажном сарае есть парковка на две машины. Рядом с участком 160 акров охраняемой земли.

Налоги: 20 449 долларов США

Контактное лицо: Луиза Уильямсон, Keller Williams Luxury International, 215-262-0077; louisewilliamson.kw.com

Денвер | 2,95 миллиона долларов

Кирпичный дом 1890 года с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, на 0.Участок площадью 28 акров

Исаак Слэйд, основатель, пианист и ведущий вокалист денверской группы The Fray, купил этот дом в 2009 году за 950 000 долларов и провел крайне необходимый ремонт. Он находится в Вест-Хайленде, обсаженном деревьями жилом анклаве примерно в трех милях к северо-западу от центра города, с викторианскими громадами и бунгало мастеров, высоко оцененными школами и коммерческим районом под названием Хайлендс-сквер.

Размер: 5285 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 558 $

В помещении: Фойе с паркетным полом и отделкой ведет через карманные двери в двойную гостиную.Передняя часть гостиной оклеена обоями в западном стиле и изображает жилища коренных американцев; он увешан каплевидным подвесным светильником из стекла и кованого металла. Камин имеет покрытие из штампованного металла, окруженное мелиорированной плиткой. Деревянные двери с ажурной резной перемычкой ведут в небольшой читальный зал у основания башни.

В другом конце гостиной, через карманные двери, находится столовая. Кроме того, находится гостиная со встроенными книжными шкафами со стеклянными фасадами и красными стенами, которые в листинге описываются как точно соответствующие «винтажной обложке» книги «Преступление и наказание».(Никакого упоминания об издании или даже столетии). Вдохновение для темно-зеленого потолка комнаты также загадочно. (Возможно, копия «Черной красавицы» 1877 года?)

Кухня скрывает большую часть своей высококлассной техники за белыми шкафами, но не за красной помадой печи AGA или станцией для макаронных изделий. Центральный остров венчает плита из черного ореха. Есть также старинный деревянный фарфоровый шкаф, почти до самого высокого потолка. Прачечная рядом с кухней могла быть кладовой дворецкого, с ее узкими размерами и почтенной низкопрофильной раковиной.

На втором этаже основной люкс занимает несколько комнат. Спальня находится в одном конце, с открытым дверным проемом, увенчанным резным заголовком. Он переходит в длинную гостиную с камином, обрамленным узорной плиткой, и антикварной ванной, выложенной мексиканской плиткой в оконной нише. Французские двери открываются в мраморную ванную комнату с паровым душем, расписным цветочным туалетным столиком и хрустальным потолочным светильником. На этом уровне также есть комната для гостей, мини-кухня и ванная комната с обшивкой в зеленый цвет, мраморным полом и ванной на ножках с золотыми лапами.

Две дополнительные спальни и ванная комната находятся на третьем этаже, включая комнату, используемую в качестве офиса, с декоративной деревянной отделкой из снесенного дома в Денвере, который принадлежал Дэвиду Х. Моффату, железнодорожному магнату. В подвале есть сцена и бар с потолком, частично покрытым билетами на самолет Fray.

Открытое пространство: Глубокая лужайка перед домом окружена кованым забором. Солнечная веранда из гостиной ведет к лужайке на заднем дворе с патио и азиатским деревянным павильоном.Отдельно стоящий гараж использовался женой мистера Слейда, Анной Слейд, как художественная студия.

Налоги: 7 396 долларов (2020, на основе налоговой оценки 102 566 долларов)

Контактное лицо: Маккинзе Кейси, LIV Sotheby’s International Realty, 303-893-3200; sothebysrealty.com

Остров Лопес, Вашингтон | 2,98 миллиона долларов

Энергоэффективный дом, построенный в 2017 году, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, на участке площадью 3,52 акра с видом на воду и 100-футовым водным фасадом

Построен для демонстрации практики устойчивого проектирования соседей. Этот дом находится на самом сельском из островов Сан-Хуан, месте с примерно 2500 круглогодичными жителями и 63 милями береговой линии, до которых можно добраться только на пароме, самолете или частной лодке.(Поездка из Сиэтла занимает чуть менее трех часов и включает 45-минутную поездку на пароме; поездка на гидросамолете занимает около 40 минут). Построенный из структурных теплоизоляционных панелей на месте — и из вторичных материалов — хижины 1970-х годов (кедровая обшивка была вырезана из балок пола старого дома), собственность находится недалеко от парков, ферм и заповедников и примерно в пяти милях к югу. продуктовых покупок. Он находится в миле к югу от гольф-клуба Lopez Island и местного аэропорта.

Размер: 1619 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 1841 $

В помещении: Главный вход сбоку, напротив большого, облицованного кедром резервуара для дождевой воды (там же есть колодец) .Поворотная дверь сделана из регенерированных досок белой сосны толщиной три дюйма.

Внутри большая комната с бетонным полом; фактурно-штукатурные поверхности стен; Окна в стальных рамах и стеклянные двери высотой 12 футов с видами на пролив Сан-Хуан; и красивая красная кухня. Древесные плиты покрывают стену камина в дальнем конце комнаты, а стальные двери скрывают как топку, так и телевизионный экран над ней. (В доме также используются технологии HRV и теплового насоса.)

Две спальни за кухней имеют встроенное хранилище из бамбука со старинными азиатскими сундуками.Ванные комнаты (одна ванная, другая доступна для гостей) облицованы итальянским керамогранитом с тонким узором, отражающимся в перегородках из пескоструйного стекла; В каждой ванной комнате есть душ и трубчатый медный полотенцесушитель. Полноразмерная стиральная техника и раковина за раздвижными дверцами в коридоре. Все освещение в доме светодиодное.

Открытое пространство: Двери большой комнаты открываются на террасу, выходящую на воду. Летняя кухня сделана из стали и бетона Corten. В отеле есть дождевой сад для фильтрации ливневых стоков; фруктовые и лесные деревья; и луга с маками.К нему ведет тропинка через лес.

Налоги: 6 989 долларов плюс 1 процентный налог земельного банка, применяемый к приобретению открытых пространств, охраняемых сервитутов и доступа к пляжу

Контактное лицо: Мэри Клур, Orcas Island Realty, 360-961-7523; orcasislandrealty.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Планы домов с бассейном — закрытый или открытый

Эта коллекция планов этажей включает в себя внутренний или открытый бассейн, воплощенный в домашнем дизайне.

Живете ли вы или отдыхаете в постоянно теплом климате или наслаждаетесь развлечениями на свежем воздухе — бассейн на заднем дворе может стать неотъемлемой частью вашего образа жизни. И в этих случаях наличие бассейна может считаться не просто роскошью, а необходимостью для вашего нового дома.

Если вы хотите окунуться в утреннюю ванну или освежиться вечером с семьей и друзьями на собственном открытом пространстве, то для вас доступны несколько планов домиков у бассейна …

Подробнее

Эта коллекция планов этажей включает в себя внутренний или открытый бассейн, воплощенный в домашнем дизайне.

Если вы хотите окунуться в утреннюю ванну или освежиться вечером с семьей и друзьями на собственном открытом пространстве, то вы можете просмотреть несколько планов домиков у бассейна.

Преимущества планов дома с удобствами для бассейна

Дизайн дома с бассейном можно найти практически в любом архитектурном стиле, но некоторые общие стили включают средиземноморский, флоридский, современный и прибрежный. Дома, как правило, имеют более грандиозный дизайн и включают в себя другие роскошные элементы, но могут быть и более простыми домами с меньшей площадью. Некоторые из других особенностей открытого жилого пространства, которые вы можете найти в этих планах, включают следующее:

Некоторые проекты домов даже включают экстравагантные водные элементы, такие как мост, спа или полка для загара.

Помимо выбора архитектурного стиля, размера (квадратных футов) и дополнительных функций, существует также широкий выбор различных планировок. Вы найдете U-образные планы с бассейном посередине, закрытыми бассейнами и т. Д.

С таким выбором вы обязательно найдете дом, который подходит вам и вашей семье. Просмотрите нашу коллекцию, и, прежде чем вы это узнаете, вы будете наслаждаться водой и солнцем в доме своей мечты!

Читать меньше

Дом Дженнифер Лопес в Хэмптоне — Сценотерапия

Несмотря на то, что Дженнифер Лопес владеет несколькими объектами недвижимости в штатах, Хэмптонс Хаус был признан ее любимым.Недвижимость стоимостью 10 миллионов долларов расположена на 3 акрах земли и неоднократно фигурировала на странице звезды в instagam — вот загляните внутрь:

Расположенный в Water Mill, Нью-Йорк, этот дом с 8 спальнями и 7,5 ванными комнатами был куплен Лопес в 2013 году и быстро стал ее местом отдыха, заявив, что это был «дом ее мечты» в интервью журналу Hola.

Здание отеля было построено в 2004 году в архитектурном стиле «Гамбрел» с отделкой из черепицы.Расположенный на двух этажах, он включает в себя подвал, спа, офис, гостевой дом, медиа-комнату, сауну, кабинет, летний душ и бассейн с подогревом.

Интерьер дома на пляже, а также идиллическое открытое пространство с укоренившимися деревьями, изгородью по периметру и стильной подъездной дорогой из гравия. Дом для отпуска расположен в нескольких минутах ходьбы от воды. К услугам гостей детская площадка, большие лужайки и гараж на три машины.

Отель расположен в нескольких минутах езды от центра Water Mill, где Лопес часто фотографировалась с семьей за покупками.Поместье, несомненно, является любимым домом для матери двоих детей, которая часто фотографирует резиденцию в своем популярном аккаунте в Instagram (щелкните изображения, чтобы просмотреть в Instagram):

Похоже, гостиная использовалась для съемок в прошлом году рекламы Лопеса в Facebook с Ким Кардашьян и Алексом Родригесом, что дает вам лучшее представление о том, как дом был оформлен с момента его покупки:

Узнайте больше об этом объекте размещения на сайте Коркорана или просмотрите интервью Дженнифер Лопес о доме и фотосессию с Холой здесь.Вы также можете просмотреть апартаменты Лопес в Нью-Йорке в этой предыдущей публикации или ее дома в Лос-Анджелесе в этом сообщении.

Вы можете просмотреть объекты других знаменитостей в категории «Дома знаменитостей» или просмотреть похожие дома и декоры в таких публикациях, как гостиная в пляжном домике, необычный дом в восточном Хэмптоне и сад в Хэмптоне Ины Гартен.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

Элитных домов на продажу в Австралии

JamesEdition в настоящее время предлагает 71 дом для продажи в Австралии.

Роскошные дома в Австралии имеют от 2 до 20 спален и имеют средний размер 372 ㎡.
Самые популярные типы недвижимости: Дом (44) и Квартира (5).
Объявленная цена этих домов составляет от 523 531 долларов США до 22 469 144 долларов США при средней цене 2 621 400 долларов США.

Ищете дом своей мечты в Австралии?

Откройте для себя исчерпывающий выбор лучшей недвижимости страны: современные и исторические особняки, загородные дома и дома на побережье.

Австралия известна своими райскими пляжами и прибрежными районами с развитой инфраструктурой, культурными достопримечательностями и общественной жизнью.(90% австралийцев живут на побережье.)

В стране также есть несколько уникальных экосистем, таких как Большой Барьерный риф, Австралийские Альпы и Тасмания с самым чистым воздухом в мире.

Давайте подробнее рассмотрим лучшие места для покупки элитной недвижимости в Австралии.

Элитная недвижимость в Новом Южном Уэльсе, Австралия: лучшие особняки и дома на побережье на продажу в Сиднее, Центральном побережье и Байрон-Бей

Очаровательные прибрежные города, длинные пляжи для серфинга, огромные национальные парки и крутые Голубые горы делают Новый Южный Уэльс одним из лучших мест для покупки недвижимости в Австралии.

Район также известен своими красивыми особняками. Старые исторические дома привлекают покупателей в поисках архитектурных шедевров. Колониальное наследие Австралии сохраняется в ее величественных особняках с элементами готического или викторианского дизайна.

Интересно знать, что Австралия — одна из немногих стран с многочисленными заброшенными особняками. Эти дома в основном можно найти (и, вероятно, купить) в Сиднее и Мельбурне, а также в сельской местности. Но не в прибрежных районах, таких как Центральное побережье или Байрон-Бей.Эти районы могут похвастаться современными домами в стиле Хэмптона с видом на океан.

Элитная недвижимость в Квинсленде, Австралия: красивые особняки в Брисбене, Голд-Косте, Саншайн-Кост и Кэрнсе

Квинсленд расположен на берегу Кораллового моря недалеко от Большого Барьерного рифа. Город Кэрнс является воротами к рифу и тропическим лесам Дейнтри, а в Голд-Кост и Саншайн-Кост есть одни из лучших пляжей для серфинга в стране.

Лучшая недвижимость в Квинсленде состоит из современных домов на берегу моря с частными бассейнами и прибрежных домов в средиземноморском стиле.В Брисбене покупатели могут найти роскошные мега-особняки с частными доками.

Тем, кто ищет классический особняк, может понравиться Queenslander: отдельный, отдельно стоящий дом с верандой и красивыми украшениями на крыльце.

Элитная недвижимость в Виктории, Австралия: исторические особняки на продажу в Тураке, Мельбурн

Штат Виктория привлекателен для покупателей, которые хотят жить рядом с национальными парками, прекрасными пляжами и, в то же время, наслаждаться лучшими элементами культурной и общественной жизни Мельбурна.

Если вы думаете о покупке элитной недвижимости в Мельбурне, обратите внимание на дома и особняки в Тураке, внутреннем пригороде города, который называют «Беверли-Хиллз в Австралии». Неудивительно, что в Тураке есть множество драгоценных камней в области недвижимости, в том числе отмеченные наградами.

Виктория также является хорошим местом для покупки винодельческого хозяйства в винодельческом регионе долины Ярра. Австралийские владения с виноградниками известны своей удивительной современной архитектурой и удобствами в курортном стиле.

Элитная недвижимость в Перте и Западной Австралии: лучшие дома на берегу моря на продажу

Западная Австралия с ее тихим и уравновешенным образом жизни — отличное место для покупки семейного дома на пляже. Этот регион славится многочисленными природными достопримечательностями и был назван Lonely Planet лучшим местом в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Западная Австралия славится прекрасными пляжами и высокими лесами, а также лучшими винодельческими регионами страны. Лучшие примеры недвижимости включают прибрежные дома (от крошечных очаровательных поместьев до трехэтажных домов), величественные винодельни и высококлассные фермерские дома, усыпанные кенгуру.

В столице страны Перте покупатели найдут новые таунхаусы в закрытых жилых комплексах и особняках с современным дизайном интерьера и экстерьера.

Рынок недвижимости Австралии

Австралия имеет стабильный рынок жилья как в коммерческом, так и в жилом сегментах. Всем, кто интересуется инвестициями в недвижимость в стране, мы рекомендуем последний отчет Knight Frank по Австралии.

Больше вдохновения от Джеймса

Элитная недвижимость в Аделаиде, Южная Австралия

Что вы получаете: дома за миллион долларов и дома за два миллиона долларов в Австралии

115 слов о недвижимости, чтобы оживить ваши объявления о недвижимости

Добавление описательных слов о недвижимости к вашим объявлениям может помочь им выделиться, привлечь больше запросов, потенциальных клиентов и ускорить продажу.Используйте эти слова как в описании внутреннего, так и в экстерьерном листинге. Чтобы привлечь потенциальных покупателей с помощью хорошо составленных списков, попробуйте использовать некоторые из лучших описательных слов о недвижимости, предлагаемых ниже.

Вот 115 самых популярных слов о недвижимости по категориям для использования в маркетинговом плане вашего объявления о недвижимости:

16 общих слов о недвижимости

Общие описательные слова следует использовать с осторожностью, поскольку они часто используются в качестве заполнителей. Используйте их по мере необходимости, но только для описания конкретного дома или объекта недвижимости, а не как часть общих утверждений о листинге.Например, восхваление «захватывающего дух камина» предпочтительнее рекламирования «захватывающего дух дома», так как в доме слишком много особенностей, чтобы сделать однозначное заявление о том, что он «захватывает дух».

Вот 16 общих слов о недвижимости для любого объекта недвижимости:

15 Кухня Недвижимость слов

Описание кухни в объявлениях о недвижимости сводится к выделению выдающихся характеристик, которые демонстрируют функциональность, пространство, высококачественный дизайн и высококлассные удобства.Вы также можете использовать такие термины, как «индивидуальные шкафы» и «мраморные острова», чтобы обозначить как пространство, так и качество дизайна. Обязательно используйте комбинации приведенных ниже слов, чтобы отразить эти элементы и привлечь покупателей, которые любят готовить.

Это 15 самых эффективных описательных слов для вашего объявления о кухонной недвижимости:

12 слов о недвижимости для ванных комнат

Ванная комната — это убежище для большинства покупателей жилья. Им нужно место, где они могут уединиться и позаботиться о себе.Чтобы выразить это эффектно, используйте слова, обозначающие роскошь, личное пространство и чистоту. Например, вы можете упомянуть «двойной туалетный столик, позолоченный медью» или «ванну, похожую на спа».

Это 12 лучших слов о недвижимости для ванных комнат, которые можно использовать в объявлениях о недвижимости:

10 слов недвижимости для гостиной

Гостиная — центральный элемент дома. Это место, где большинство людей проводят время с семьей и друзьями, отдыхая и развлекая гостей.Чтобы сделать это пространство привлекательным для потенциальных покупателей жилья, подумайте об использовании таких слов, как «семейное пространство» и «хорошо освещенный». Кроме того, использование таких фраз, как «разработан для развлечения», может захватить воображение покупателей жилья и представить себя в доме.

Вот 10 слов о недвижимости, которые вызовут интерес к вашей гостиной:

Слова о недвижимости с 12 спальнями

Каждая спальня — это личное пространство человека, который ее занимает, комната, которая должна отражать мир и расслабление.Например, описательные слова недвижимости для гостевой комнаты могут включать «уютный», чтобы показать комфорт, в то время как главная спальня может быть изображена как «убежище», чтобы передать как роскошь, так и чувство уединения.

Используйте эти 12 слов о недвижимости, чтобы оживить описание вашей спальни:

9 Дизайн интерьеров Недвижимость слов

Дизайн интерьера заставляет людей чувствовать себя желанными и как дома. Хотя не все элементы дизайна интерьера заслуживают внимания в вашем списке, стоит упомянуть об особенно уникальных, привлекательных или желаемых аспектах дома.Любые участки, которые были «реконструированы», особенно привлекательны для потенциальных покупателей.

Попробуйте эти девять слов о недвижимости в дизайне интерьера, чтобы описать особенности дома:

16 слов о ландшафтной и внешней недвижимости

Термин «ландшафт» и «внешний вид недвижимости» описывает непосредственное окружение дома и двора. Если у объекта есть обновленный экстерьер, прекрасный вид или особый двор, упоминание «береговой линии» или «вида на горизонт» добавит привлекательности.

Вот 16 способов описать ландшафт и внешний вид собственности:

15 слов о недвижимости в районе и районе

Часто говорят, что «местоположение, местоположение, местоположение» имеет большое значение для покупателей жилья. Район — это один из аспектов дома, который нельзя изменить, поэтому используйте слова о недвижимости, ориентированные на местоположение, чтобы покупатель почувствовал территорию вокруг собственности. Используйте такие слова, как «безопасно» и «живописно», чтобы дать потенциальным покупателям жилья позитивное представление о сообществе.

Используйте эти 15 описательных слов для конкретного местоположения, чтобы привлечь покупателей к своей собственности:

10 слов о недвижимости, относящихся к цене

Цена может быть одной из самых сложных вещей для упоминания в объявлении недвижимости, которая не будет казаться дешевой или дорогой. Однако можно сделать цену положительной. Используйте такие термины, как «долгосрочные инвестиции» и «ценный», чтобы побудить к позитивному восприятию решения о покупке жилья.

Это 10 слов, которые однозначно подразумевают цену или стоимость недвижимости:

Примеры объявлений о недвижимости с использованием описательных слов

Создание эффективного объявления — это больше, чем просто подбор правильных слов.Агент должен рассказать историю собственности, придав ей индивидуальность и характер. Чтобы помочь вам создать свои собственные эффективные объявления, мы выбрали пять привлекательных описаний недвижимости, которые эффективно привлекают потенциальных покупателей.

Вот пять примеров того, как использовать слова о недвижимости для стимулирования продаж и увеличения числа потенциальных клиентов:

1. Используйте слова о недвижимости с неожиданными особенностями: Индия Зельдес из New Era Group
Пример выделения удивительных особенностей в объявлении недвижимости
Снаружи это владение кажется маленьким и замкнутым; тем не менее, India Zeldes отлично справляется с использованием описательных слов, таких как «нержавеющая сталь», «паркетный пол», «ванна-джакузи» и «двойные французские двери», чтобы описать для читателя удивительное количество высококачественных функций.Добавление в описание «Что мне нравится в этом доме» добавляет ее индивидуальности к ощущению от дома, чтобы создать выигрышное объявление о недвижимости.
2. Опишите как исторические, так и современные особенности: Карон Риз из Reese & Company Real Estate
Пример демонстрации исторических и современных элементов недвижимости
Так как особняк Томаса Салли предлагает роскошную жизнь с историческим характером, Карон Риз из Reese & Company Real Estate проделывает большую работу по объединению традиционных и новых черт в описании своей собственности.Говоря о «газовых фонарях» и «оригинальном мозаичном полу», она также выделяет «изысканную кухню с мрамором» наряду с современными элементами. Кроме того, она дает покупателям конкретный пример того, как они могут использовать увеличенное пространство балконов, наблюдая за праздником Марди Гра.
3. Согласование образа жизни с особенностями объявления: Дженни Росас из Realty Austin
Пример создания образа жизни
Это описание собственности, выполненное Дженни Росас из Realty Austin, показывает, как использовать слова «недвижимость», чтобы продемонстрировать образ жизни человека, владеющего этим домом.Используя такие дескрипторы, как «опыт» и «наслаждайтесь» вместе с «объемным звуком» и «мастер-люкс», она рисует картину роскошного образа жизни. В дополнение к соблазнительным фотографиям она пишет о беспрепятственном виде на озеро Остин и пейзажный бассейн, переходящий в естественный ландшафт.
4. Выделите домашнее сообщество: Майкл Ведероза из Latter & Blum Realtors
Пример использования местоположения со словами недвижимости
Это объявление о недвижимости, составленное Майклом Ведеросой из компании Latter & Blum Realtors, делает две вещи правильными.Во-первых, Ведероза подчеркивает основные особенности дома, используя их в описании с заглавной буквы. Затем он передает ощущение сообщества с помощью таких фраз, как «шаги от реки Миссисипи» и «магазины, рестораны и ночная жизнь». Объявление о дне открытых дверей в конце является прекрасным дополнением к описанию, позволяя заинтересованным покупателям ознакомиться с объявлением из первых рук.
5. Используйте сведения о субъекте и цели: Вал Хансен, RE / MAX PROPERTIES
Пример объединения объективного и субъективного описания собственности
Вал Хансен, агент RE / MAX PROPERTIES, продавец этого объекта недвижимости, разбивает свое описание на два раздела.В одном разделе приводится объективный перечень характеристик объекта недвижимости, а в другом — его субъективное мнение об объекте. Таким образом, он может упомянуть выдающиеся особенности, такие как «паркетные полы» и «газовый камин», а также предложить более субъективные, но соблазнительные описания с такими фразами, как «сказочные балконы», тихий тупик »и« невероятная кухня ». ”

Советы по созданию убедительных объявлений со словами о недвижимости

Использование описательных слов при описании вашей недвижимости может помочь привлечь покупателей к вашей собственности.Однако вы не добьетесь успеха, набив описательные слова, без стратегического рассмотрения наилучшего способа их правильного написания. Чтобы помочь вам составить наиболее привлекательные списки, я собрал самые важные советы по составлению эффективных списков на основе моего обширного опыта работы копирайтером по конверсии.

Это главные советы по созданию описания листинга, привлекающего потенциальных клиентов:

Написать специально для целевой аудитории

Вы не сможете определить точные демографические данные вашего покупателя для каждого объекта недвижимости, но вы можете рассмотреть местоположение и планировку, чтобы сузить выбор лучшего человека для этого дома.Маловероятно, что семья из шести человек будет искать квартиру-студию или что одинокий профессионал купит дом с четырьмя спальнями и детской площадкой.

Определение целевой аудитории поможет вам написать слова и примеры, которые находят отклик у нужных людей.

Используйте ясный и простой язык

В продажах ясность всегда эффективнее смекалки. Покупатели обычно быстро читают описание вашего объявления и ищут выдающиеся особенности, поэтому вы должны иметь под рукой описательные слова.Если им придется перечитать предложение или остановиться, чтобы подумать, что означает слово, это сделает описание менее впечатляющим.

Прочтите ваше объявление вслух

Самый простой способ убедиться, что ваше объявление четкое, — это прочитать его вслух. Это поможет вам определить слишком сложные или неестественные участки. Очень вероятно, что потенциальные покупатели будут читать ваше описание вслух друзьям и родственникам, поэтому важно сделать его ясным и убедительным.

Определите все положительные характеристики

Каждая недвижимость имеет потенциал.Прежде чем писать описание, убедитесь, что у вас есть список всех положительных качеств объекта. Учитывайте расположение, расстояние до торговых центров, школьный район, бытовую технику, стиль, удобства и все остальное.

Сохраняйте точность и избегайте преувеличений

Хотя вы всегда должны включать описательные слова, убедитесь, что вы выбираете их стратегически. Ваше объявление должно без преувеличения точно отражать достоинства объекта недвижимости.Подумайте о своих первых впечатлениях от дома во время первого визита. Если в гостиной низкий потолок, не называйте его «большим» или «просторным». Чрезмерное преувеличение собственности — это самый быстрый способ потерять доверие и потратить впустую драгоценное время вас и ваших клиентов.

Примеры использования, которые резонируют

Потребителям нужны функции, но они покупают преимущества. Вместо того, чтобы утверждать, что в доме есть кухня площадью 500 квадратных футов, вы можете сказать: «В просторной кухне достаточно места, чтобы готовить с друзьями и семьей.«Сделайте так, чтобы люди могли представить себя живущими в доме, используя конкретные примеры образа жизни.

Стратегически выбирайте описательные слова

Не все описательные слова эффективны. Некоторые слова могут показаться впечатляющими, но на самом деле они сообщают читателям нечто негативное. Например, «уютный» или «очаровательный» может быть привлекательным для некоторых покупателей, но он также может иметь негативный оттенок, который можно прочитать как «маленький» или «тесноватый». Учитывайте положительные и отрицательные значения каждого слова, а также свою целевую аудиторию, чтобы создать наиболее привлекательное описание списка.

Использовать пустое пространство

Читателей легко ошеломляют большими блоками текста. Вместо этого рассмотрите возможность использования маркированных списков и интервалов между абзацами, чтобы облегчить чтение списка. Это поможет выделить каждую функцию и не запутать покупателей.

Предоставьте подробные сведения

В зависимости от того, где вы публикуете свое объявление, количество спален, площадь в квадратных футах и год постройки, вероятно, уже будут указаны в описании. Используйте описание вашего объявления, чтобы дать более подробную информацию, например, сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), удобства, складские помещения и включение подвала или гаража.Чем проще покупателям будет легче найти важную информацию, тем выше вероятность, что они примут меры и запланируют просмотр.

Минимизировать знаки препинания

Не злоупотребляйте восклицательными знаками или заглавными буквами. Люди склонны пропускать предложения, написанные заглавными буквами, а чрезмерная пунктуация часто кажется непрофессиональной. Вместо этого стратегически используйте формат вашего объявления, а также описательные слова, чтобы выразить энтузиазм по поводу собственности.

Получите идеи из похожих объявлений

Если вы не знаете, что написать, почерпните идеи из других списков.Найдите похожие или более дорогие объявления и запишите несколько слов и фраз, которые, по вашему мнению, имеют большое значение. Хотя описание вашего объявления всегда должно быть оригинальным, иногда лучшее вдохновение исходит прямо из блока.

Составление эффективного листинга — это лишь небольшая часть процесса продажи. После того, как у вас появится привлекательный список, вам также необходимо будет привлекать потенциальных клиентов с помощью рекламы, управлять контактами и проводить текущие маркетинговые кампании. К счастью, Real Geeks могут сделать все это, высвобождая время, которое вы можете потратить на демонстрацию домов и встречи с клиентами.Узнайте больше о том, как вы можете использовать возможности Real Geek по привлечению потенциальных клиентов и маркетингу уже сегодня.

Посетите настоящих гиков

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Есть ли юридические вопросы, которые следует учитывать при составлении списка недвижимости?

Хотя вы хотите написать привлекательное описание собственности, это ошибка — и противозаконно — вводить покупателей в заблуждение полуправдой. Вы можете использовать описательные слова, чтобы сделать ваше объявление интересным, но вам всегда следует еще раз взглянуть, чтобы убедиться, что вы говорите правдиво.

Следует ли в заголовке использовать описательные ключевые слова?

Да. Заголовок — это первое, что потенциальные покупатели прочитают об объекте недвижимости. Убедитесь, что заголовок содержит слова, которые представляют лучшие характеристики объекта и приглашают покупателя прочитать больше.

Какие наиболее частые ошибки допускают агенты при составлении листинга?

Многие агенты по недвижимости злоупотребляют пустыми прилагательными в объявлениях о недвижимости. В то время как потенциальный покупатель хочет знать подробности собственности, общие слова, такие как «уютный» и «причудливый», в его понимании не означают ничего конкретного.Вместо этого не забывайте использовать слова, которые означают что-то конкретное для читателя или связаны с конкретными функциями.

Итог

115 конкретных описательных слов, приведенных выше, помогут оживить ваше объявление и привлечь внимание к вашей собственности. Обязательно используйте самые точные и убедительные слова для описания кухни, ванных комнат, спален, двора и местоположения, чтобы помочь вам совершить продажу, и избегайте общих слов-заполнителей, которые ничего не передают.

Однако, когда ваши объявления будут опубликованы, вам понадобится инструмент, который поможет вам управлять ими.Рассмотрим универсальный инструмент управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), создание потенциальных клиентов в сфере недвижимости и платформу для создания веб-сайтов IDX, такую как Real Geeks. Это готовое решение позволяет агентам передавать на аутсорсинг управление рекламой, отслеживать потенциальных клиентов в процессе продаж и автоматизировать маркетинговые кампании по электронной почте. Узнайте больше о Real Geeks и начните работу всего за 249 долларов в месяц для двух пользователей.

Посетите настоящих гиков

канадских домов месяца Rural Edition

Дома месяца: Сельский выпуск

По данным Канадской ассоциации недвижимости, продажи через ее службу множественного листинга в январе 2015 года снизились на 2.0% по сравнению с прошлым годом, при этом в 15 из 26 крупнейших городских районов страны продажи не изменились или снизились. Каков рынок в сельской местности с учетом того, что во многих городских районах наблюдается спад? Меняя почтовые индексы в центре города на проселочные дороги, Шеннон Магуайр из CTVNews.ca рассматривает сельскую недвижимость, которая в настоящее время продается на рынке по всей Канаде.

Мобильный, NL

Цена: $ 599900
Площадь участка: 5.3 акра
Спальни, ванные: 3, 2
Жилая площадь: 2582 кв. Фута

MLS Примечания: Более пяти акров земли с видом на океан в Мобиле, штат Нью-Йорк, на южном берегу. Это бунгало с прекрасным естественным освещением оформлено из кедрового дерева и высококачественного дерева. На краю тропы Восточного побережья растут бескрайние деревья. Паркетные полы повсюду, сланец Ньюфаундленда и керамика. Изобилие уединения предлагает идеальные условия для художников, орнитологов, туристов и т. Д.Отель оборудован для гостей на инвалидных колясках с отдельным входом. На большой частной террасе с утра до позднего вечера много солнца в задней части дома, а также на боковой террасе с видом на Зеленый остров. Отдельный двухэтажный дом на участке последние несколько лет использовался как гостевой дом. Наслаждайтесь загородной жизнью в этом впечатляющем отеле, всего в получасе езды от центра города Сент-Джонс.

Gladys Burke / Realty Management Inc. или Burke Realty

Лесная поляна, Н.С.

Цена: $ 795,000
Площадь земли: 80 акров
Спальни, ванные: 6, 3
Жилая площадь: 4480 кв. Футов

MLS Примечания: Этот особняк на более чем 80 частных акрах предлагает поместье за миллион долларов в округе Аннаполис, известном своими садами, виноградниками и всего в пяти минутах от залива Фанди. Предлагая более 4000 квадратных футов жилой площади, эта двухэтажная резиденция также может похвастаться отдельным каретным сараем с двойным негабаритным гаражом, а также двумя большими стойлами для лошадей и сараем для мастерских.Этот дом украшен материалами местного производства и изготовлен по индивидуальному заказу. Во всей жилой площади есть камины. Фасад дома — виниловый сайдинг, не требующий ухода. В доме также есть каменные дорожки из сложенных камней. Территория благоустроена альпинариями, кленами, яблонями, вишнями и сливами, а также беседками с виноградом, черникой и ежевикой. Окружающие пять акров в основном представляют собой холмистые пастбища, все они огорожены. Из окон и с террас дома вы сможете любоваться частными видами, наблюдать за белоголовыми орлами, ястребами и певчими птицами.

Лори Фарли и Александр Бушар / Viewpoint Realty Services Inc.

Havelock, Que.

Цена: $ 888900
Площадь участка: 150 соток
Спальни, Ванные: 3, 2
Жилая площадь: 1800 кв.футов

MLS Примечания: Расположенная на живописной улице Кови-Хилл-роуд, эта 150-акровая ферма граничит с США. Имущество состоит из около 70 акров ухоженных лесных участков на лесохозяйственном плане, 62 акров пахотных земель и 17 акров пастбищ. Есть функциональные хозяйственные постройки для около 30 голов крупного рогатого скота, а также шесть стойл для лошадей, 60-футовый манеж для верховой езды, шесть укрытий и подогреваемые миски для воды. Викторианский дом может похвастаться впечатляющим деревянным каркасом (2005 г.) и оригинальным шармом со всей современной роскошью.

Майкл Хэдли / RE / MAX DU HAUT RICHELIEU Inc.

Oxford Mills, Онтарио.

Город: Oxford Mills, Ont.
Цена: $ 740 000
Площадь земли: 98 акров
Спальни, ванные: 4, 2
Жилая площадь: 3600 кв. Футов

MLS Примечания: Эта каменная хобби-ферма 1837 года с четырьмя спальнями расположена на 98 акрах.Он предлагает обновления стоимостью более 100000 долларов, включая новую кухню, ванные комнаты и солярий, рассчитанный на четыре сезона. Расположенный в глубине, он может похвастаться глубокими оконными колодцами и более новой пристройкой. Дополнительные возможности включают в себя бассейн с подогревом в земле, большую террасу и гараж на две машины, а также дополнительную крытую парковку на двоих. Имущество может похвастаться сеновалом, новым сараем для лошадей с пятью / шестью стойлами и местом для еще трех, помещением для корма и инвентаря, четырьмя загонами, песочницей и двумя укрытиями. Есть также два сенокоса, а также тропы для прогулок и верховой езды.Также имеется большая оранжерея с 12 грядками для овощей и перинеальные сады перед и за домом.

Мишель Роу / Келлер Вильямс VIP-недвижимость

Джанетвилль, Онтарио.

Цена: $ 774 900
Площадь участка: 49 акров
Спальни, ванные: 3, 3
Жилая площадь: Прибл.2 000 кв. Футов основной этаж

MLS Примечания: Эта конная ферма, расположенная среди холмов Манверса, идеально подходит для начала своего коневодческого бизнеса или расширения существующего. В комплекте с сараем на 16 стойл, крытой ареной (72 на 200 футов) и открытым песочным кольцом, это сооружение удовлетворит все ваши потребности. Три огороженных загона и сенокосное поле окружают территорию. На вершине живописного холма расположено кирпичное бунгало со стальной крышей и новыми окнами. Этот дом предлагает отличную планировку с тремя спальнями на первом этаже и тремя ванными комнатами.Гостиная со сводчатыми потолками и уютной атмосферой — идеальное место для отдыха после дня на открытом воздухе. Дополнительные возможности включают асфальтированный подъезд, новую террасу 2012 года, наземный бассейн, семейную комнату на главном этаже и огромный нетронутый подвал.

Кевин Л. Эйвери и Кейтлин Лоус / Century 21 Pinnacle Realty Ltd. Брокерские услуги — 127

Западный Перт, Онтарио.

Цена: $ 899900
Площадь земли: Почти восемь акров
Спальни, Ванные: 4, 2
Жилая площадь: 3000 кв. Футов

Примечания MLS: Часто упоминается в разговорах как «самый красивый дом округа Перт». Ферма Стоун-Гейблс занимает почти восемь акров земли между Стратфордом и Митчеллом на асфальтированной дороге. Всего пять минут до Митчелла, 12 минут до Стратфорда и 15 минут до поля для гольфа профессионального качества.Фирменный готический фермерский дом из каменного камня в Онтарио выполнен в классическом шотландском стиле с минимальным использованием строительного раствора и крупными гранитными камнями ручной квадратной формы. Произведение искусства XIX века. За последние 17 лет дом был с любовью отреставрирован в архитектурном стиле. Здесь находится прекрасно отреставрированный амбар из столбов и балок с магазином с подогревом в полу, который был воссоздан как реконструкция мельницы по планировке в старинном стиле. 600-футовый переулок, окруженный зрелыми кленами, обеспечивает покой и уединение.

Джейсон Макканн / RE / MAX a-b Realty Ltd.

Clearview, Онтарио.

Цена: 979000 долларов
Площадь земельного участка: Прибл. 100 акров
Спальни, ванные: 4, 3
Жилая площадь: 2159 кв. Футов

MLS Примечания: Этот фермерский дом с четырьмя спальнями может похвастаться собственностью, которая наверняка понравится как любителям лошадей, так и фермерам-любителям; с примерно 100 акрами земли (70 пахотных, 25 засаженных деревьями, 5 загонов), спокойной 2.Пруд 5 акров с подпиткой от источника, сарай на 9 стойлах, круглый загон, доступ к тропам для верховой езды и отдельный гараж на 3 машины с костюмом для свекрови — возможности безграничны.

Майкл Стюарт Уэбб / Sutton Group Incentive Realty Inc. Брокерские услуги

Сент-Томас, Онтарио.

Цена: 749000 долларов
Площадь участка: 17.19 акров
Спальни, ванные: 4, 4
Площадь: Более 1214,5 кв. Футов, только главный этаж

MLS Примечания: Хобби-ферма площадью 17 акров с потенциалом развития на окраине города. Настоящий оазис, этот дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами имеет конюшню с прилегающими загонами и большой двухквартирный гараж, а также полутораспальный гараж. За домом протекает ручей, являющийся идеальным убежищем для уток и кур. Некоторые из особенностей дома включают главную спальню на первом этаже с ванной и гостиную со сводчатым потолком и дровяной каминной топкой.Камин отапливает дом, сводя к минимуму расход масла. Большой, светлый семейный номер с дверями патио через палубу, из которых открывается полный вид на эту удивительную собственность. Полностью законченный нижний этаж можно использовать как апартаменты для свекрови или в аренду. Дополнительные возможности включают в себя бассейн в земле, рыбные пруды, фрукты, клен и сосны, а также многое другое. 30 000 долларов на недавние обновления, включая: укрытие для лошадей, пол, освещение, переделку верхней ванны, входную дверь, покраску, заднюю крышу, ограждение и многое другое.

Хизер Гиффорд, Лорн Сиферт, Полин Сиферт и Лиам Чеккаччи / Royal LePage Landco Realty, брокерская служба

Цена: $ 899000
Площадь участка: 45 соток
Спальни, Ванные: 5, 3
Жилая площадь: 3280 кв.футов

MLS Примечания: Двухэтажный бревенчатый дом площадью 3280 квадратных футов на 45 акрах земли. В этом ухоженном доме очевидна гордость за право собственности. Оцилиндрованные бревна, из которых строился этот дом, придают ему особый характер. Некоторые из особенностей дома включают в себя огромную главную спальню на первом этаже с ванной, кабинет / офис на первом этаже, большую обеденную зону и кухню с большим количеством вещей для хранения вещей. Большие окна на первом этаже с видом на озеро и лес, и у вас даже есть собственное искусственное озеро на заднем дворе.Включает мастерскую, гараж и обширную частную родину.

Амит Биндра / Century 21 Bachman & Associates

Цена: $ 684900
Площадь земли: 152 акров
Спальни, ванные: 5, 2
Жилая площадь: 1292 кв. Футов

MLS Примечания: В этом доме площадью 1292 квадратных фута есть подвал, ведущий к гидромассажной ванне с палубой, а также великолепный ландшафт с костровой ямой и ямой для подков.Две ванные комнаты в доме были полностью отремонтированы. В доме также есть новый смягчитель воды, струйный насос, поедатель железа, ковер в коридорах и спальнях на первом этаже, ламинат на кухне и в гостиной, дубовые шкафы на кухне и встроенная дубовая кладовая. В гостиной газовый камин, в готовом цокольном этаже — дровяная печь. Большая деревянная терраса с перилами из ПВХ окружает почти половину дома. Хозяйственные постройки включают в себя садовый сарай и сад, изолированный стальной цех, подключенный к 220, обогреваемый и стальной сарай с шатровой крышей размером 30 на 60 футов с 10-футовым навесом и сеновалом.В Corrals есть три электрических водяных насоса. На участке также есть три землянки и два пруда.

Крис Парротт / RealtyOne Real Estate Services Inc.

Цена: $ 725,000
Площадь земли: 36,98 акров
Спальни, ванные: 4, 3
Жилая площадь: 1466 кв. Футов

MLS Примечания: На этой площади есть магазин размером 40 на 60 футов и обогреваемый магазин размером 20 на 32 фута.Имущество состоит из 36,98 акров земли, которые полностью огорожены. В 2002 году был построен сарай размером 24 на 30 футов с четырьмя стойлами и двумя загонами, а также хозяйственным помещением. Есть открытый навес для тюков сена / соломы, а также арена для верховой езды / веревки с концессией. Через территорию отеля протекает ручей. Дом представляет собой бунгало площадью 1466 квадратных футов постройки 1980 года с отдельным подвалом. В этом доме было проведено множество обновлений, включая новый внутренний дворик, сайдинг и замену большинства окон в 2007 году.Также новый пол в спальне, столовой и гостиной. В 2009 году был установлен новый котел. Для холодных зимних ночей есть дровяная печь. Есть тройной гараж с подогревом.

Карен Лапойнт / RE / MAX из Ллойдминстера

Цена: $ 688 888
Площадь участка: 2.39 соток
Спальни, ванные: 1 + 1, 3
Жилая площадь: 1735.16 кв. Футов

MLS Примечания: Вид на горы и залитые солнцем луга в сочетании с деревьями украшают этот природный заповедник, великолепно созданный матерью-природой. К этому участку площадью 2,39 акра примыкают километры дорожек для верховой езды и сооружения, которые ждут ваших лошадей. Это двухэтажный просторный дом с деревянным каркасом, общая жилая площадь которого составляет более 2735 квадратных футов. В доме также высокие потолки, два дровяных камина, терраса для любителей солнца, две спальни, две с половиной ванные комнаты и большие светлые окна.Со всеми удобствами загородного клуба, вы можете наслаждаться жизнью без технического обслуживания.

Грейс Ян / Sotheby’s International Canada

Цена: $ 699900
Площадь участка: 10 соток
Спальни, ванные: 4, 3
Жилая площадь: 1545.7 кв. Футов

MLS Notes: В южной части Meadow Crest Estates находится этот модернизированный дом-бунгало на 10 акрах холмистой местности. Имущество прекрасно оборудовано для содержания нескольких лошадей с небольшим сараем / подвесным помещением с электричеством и водой, складским помещением, укрытием и загонами. Есть около шести акров холмистой пастбищной травы, а остальная часть — это естественная лесистая местность. Дом представляет собой открытое бунгало со свободным течением и огромными окнами, из которых открывается вид на территорию. Первый этаж был хорошо отремонтирован, включая кухню и ванные комнаты.Нижний уровень частично отделан четвертой спальней и трехсекционной ванной. Есть негабаритный пристроенный гараж на три машины, достаточно большой для полноразмерных пикапов. Во дворе — теплица для хобби. От этого дома примерно 20 минут езды до западного Эдмонтона или примерно столько же — до международного аэропорта.

Рон Г. Поллок и Джон А. Коннор / RE / MAX Excellence

Цена: $ 749000
Площадь участка: 25 соток
Спальни, Ванные: 3, 3
Жилая площадь: 3400 кв.футов

MLS Примечания: Поместье, напоминающее парк на берегу реки, в желанной христианской долине. Бревенчатый дом площадью 3400 квадратных футов с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на 25 акрах с 1000 футов частной набережной. Включает бревенчатую гостевую хижину, мастерскую с законченным чердаком (мастерскую), здание сауны с дровяной печью, курятник, теплицу, складские помещения и многое другое. Органический сад с овощами и фруктовыми деревьями орошается и огорожен. Колодец со скоростью 100 галлонов в минуту более чем подходит для всех ваших нужд.Живите в сети или вне ее — уже настроены с восемью солнечными панелями и инвертором с водой, доступной от ручного насоса.

дизайн своими руками в теории и на фото

Общие правила при составлении плана участка

Как правильно распланировать участок

Зонирование

Примеры на схемах и фото

Рекомендации профессионалов

Пример на видео

Планировка участка 10 соток

Проект участка 12 соток с домом, баней и гаражом

Влияние формы участка на планировочное решение

Расположение построек и объектов

Место под дом

Под сарай

Парковка или гараж

Зона отдыха

Рабочее место

Расположение объектов участка

Выбор места под дом

Баня

Гараж

Зона отдыха

Сад и огород

Зонирование площади

Как обыграть неровности почвы

Озеленение участка и декор

Клумбы и живые изгороди

Водоемы

Беседка или терраса

Общий план высадки насаждений

Планирование участка в 10 соток – с чего начинать?

Обустройство участка правильной формы

Дом на 4 сотках земли. Планировка участка 4 сотки: выбираем самое необходимое, нюансы функционального использования земли

Форма участка

Расположение объектов

Дом

Баня

Гараж

Озеленение и декор

Планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом

Планировка земельного участка 10 соток

Выбираем место для дома

Дизайн-проект

Декоративные изгороди

Вертикальное озеленение

Изучаем нормативную документацию

Зонирование дачного участка

Преимущества и недостатки

Фото: варианты благоустройства садового участка

Квадрат

Сам себе дизайнер

Круг, овал

Треугольник

Дома на берегу моря в Малибу на продажу

Дома на берегу моря в Малибу на продажу

Дома на берегу моря в Малибу на продажу в Малибу, Калифорния

Малибу 28808 Клифсайд Драйв

Малибу 27234 Шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 31842 West Sea Level Drive

Малибу 33740 Pacific Coast Highway

Малибу 28926 Клифсайд Драйв

Малибу 23634 Малибу Colony Road # 50

Малибу 32852 шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 29130 Клифсайд Драйв

Малибу 22160 Pacific Coast Highway

Малибу 22102 Шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 21614 Pacific Coast Highway

Малибу 31030 Broad Beach Road

Малибу 23450 Малибу Колони Роуд

Малибу 42500 Шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 31220 Broad Beach Road

Малибу 21848 шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 23708 Малибу Колони Роуд

Малибу 31444 Broad Beach Road

Малибу 31224 Broad Beach Road

Малибу 22832 шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 27336 Шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 42500 Шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 21844 Шоссе Тихоокеанского побережья

Малибу 31478 Broad Beach Road

Малибу 33020 шоссе Тихоокеанского побережья