Умный дом стоимость под ключ: расчет стоимости систем Умный дом

Проектирование и дизайн умного дома в Москве — Разработка системы умный дом под ключ

Проект Умный Дом всегда начинается с подробного разговора с заказчиком. Мы встречаемся в нашем офисе и подробно разбираем Ваши пожелания. Это позволяет учесть все Ваши личные предпочтения и определить набор инженерных систем, нуждающихся в автоматизации. Если Вы любите плавать, MiMismart может предложить сценарии управления микроклиматом в бассейне. Если вы хотите организовать кинотеатр под открытым небом, мы установим ландшафтный звук, правильное освещение, проектор и т. д. Для клиентов, предпочитающих максимальную безопасность, наша компания готова предложить улучшенную систему контроля доступа с биометрическими сенсорами. Нашей задачей является тщательное планирование расположения систем в доме или квартире, порядка размещения кабелей, подбор расходных материалов, комплексов датчиков и многих других составляющих для разработки по-настоящему удобной централизованной системы управления, которая прослужит вам много лет.

Этапы проектирования

Оценка условий работы

При разработке технического задания наши проектировщики выезжают на объект. Они документально фиксируют особенности имеющихся коммуникаций, инженерной инфраструктуры. Составление схемы, планов размещения оборудования, а также определение предварительной стоимости проектирования и монтажа Умного Дома возможно только после этого этапа.

Создание документации

На данном этапе проектирование Умного Дома сводится к разработке функциональных и структурных схем, осуществлению трассировки и подготовке технической спецификации, чтобы все дальнейшие работы велись строго в соответствии с нормативами, принятыми в Российской Федерации. Наши специалисты учитывают, что умный дом или квартира должны быть красивыми и удобными. Поэтому инженерные коммуникации прокладываются таким образом, чтобы доступ к ним был простым, а их внешний вид гармонировал с интерьером помещений. Кроме того, вы сможете ознакомиться с примерами проектов квартир и домов, монтаж которых проводила наша компания.

Расчет стоимости работ и материалов

На данном этапе проектирования мы разрабатываем и согласуем с клиентом проектное (концептуальное) решение для каждой инженерной системы и комплекса технологий в целом. Эта стадия дает представление о стоимости реализации всех ваших пожеланий. Благодаря этому вы сможете внести необходимые коррективы в проект систем Умного Дома исходя из предполагаемой цены.

Согласование пакета документов

После создания рабочей документации проектирование системы Умный Дом и ее составляющих вступает на финишную прямую. Приходит этап согласования планируемых изменений в уполномоченных инстанциях. Благодаря этому система будет полностью отвечать всем нормативным требованиям и у хозяев здания не возникнет сложностей с соответствующими органами. Особенно важно это для владельцев квартир.

Сдача проекта

Когда все детали проекта по технологии Умный Дом согласованы, наши специалисты презентуют систему клиенту, а затем подписывают акт. Следом наступает этап монтажа под авторским надзором со стороны наших сотрудников. Следует отметить, что по завершении работ MiMismart предлагает регулярное обслуживание установленных систем.

Если вас интересует цена проектирования Умного Дома на территории Москвы, позвоните нашим специалистам. Контактный телефон указан на данной странице. Проектирование и монтаж систем Умный Дом осуществляется в строго определенные сроки, согласованные с заказчиком и зафиксированные в договоре.

Обслуживание умного дома в Москве — Сервисное обслуживание систем умного дома

Давайте сразу проговорим, что при правильной установке Умного Дома, его обслуживание не требуется . Совсем. Там просто нечему ломаться. Не путайте с оконечным оборудованием (системы вентиляции, кондицонеры и другие устройства, управляемые Умным Домом, в обслуживании нуждаются).

Обслуживание управляющего оборудование бывает необходимым в случаях неправильного обращениия с оборудованием, каких-либо аварий или если вы решите дополнть функционал системы.

Компания MiMiSmart производиит обслуживание систем Умного Дома. Это позволяет оптимизировать различные коммуникации в квартире или коттедже, сделать их управление интеллектуальным, удобным и дистанционным. Системы предусматривают множество сценариев работы и обеспечивают контроль за безопасностью и исправностью оборудования в доме.

5 лет гарантийного обслуживания

Благодаря индивидуальному подбору оборудования и точному, аккуратному, профессиональному монтажу Умный Дом становится практически полностью автоматизированным и не требует особого контроля. Благодаря нашей системе в вашей квартире или коттедже всегда будет уютно и безопасно.

Кроме того, после сдачи объекта в эксплуатацию мы не прощаемся с вами. Компания MiMiSmart предоставляет комплекс гарантийного, постгарантийного и сервисного обслуживания Умного Дома. Наши консультанты в любой момент готовы ответить на вопросы по настройке и эксплуатации оборудования, а технические специалисты – выехать на место, произвести диагностику и устранить неполадки. Мы предлагаем индивидуальные комплексные услуги для более эффективной работы интеллектуальной системы.

Дополнительное обслуживание

В большинстве случаев, если систему настраивали наши специалисты, обслуживание не требуется, все вопросы покрывает наша 5-ти летняя гарантия на оборудование. Система работает на объектах по 10-15 лет и сбоев за это время небыло.

Но если Вы хотите:

• Настройку новых сценариев
• Перенастройку предыдущих сценариев
• Подключение новых помещений
• Дополнение системы новыми разработками

Мы всегда на связи и готовы выехать к вам для реализации новых ваших идей.

Позвоните нам, и мы подробнее расскажем и покажем наши возможности.

Умный дом под ключ. Цена оборудования и монтажа.

Стоимость проекта и монтажа умного дома можно узнать заполнив форму опросного листа: 

Умный дом. Опросный лист МОСМОНТАЖ

Мы проектируем умные дома на 2-х принципах:

1. Оборудование должно быть надежным и известного бренда, оно должно быть доступно на рынке и легко меняться при необходимости.

2. Система управления должна быть популярной и для ее настройки и обслуживания не нужно выписывать инженера из-за границы (на рынке много малоизвестных и откровенно азиатских изделий без документации и сервиса).

Мы используем популярные стандарты слаботочных систем:

KNX и Crestron — сейчас более 400 производителей компонентов на протоколе KNX, в том числе ABB, Legrand, Siemens (связавшись с монобрендом есть шанс остаться через 5 лет с неактуальным оборудование, которое никто не умеет обслуживать и расширять).

Для квартир и коттеджей рекомендуем производителей ABB и Schneider Electric и вот почему:

• срок службы 20 лет (это не безымянные марки выходящие и исчезающие с рынка каждый год, да можно купить сегодня датчик дешевле — но как его искать под штукатуркой  через 3 года)
• много поставщиков  — не ждать его месяцами
• полная обратная совместимость — старые блоки отлично работают с новыми
• розетки, выключатели, датчики — реально хорошо выглядят, и если вы зашили в стены оборудования на 300 тыс, а виден один выключатель то он должен быть совершенен.

С этими системами у вас и через 20-25 лет будет надежная система управляющая вашим зданием, которую можно будет обслуживать и расширять.

Как делает умный дом инженерный центр Мосмонтаж:

• Разработываем проекты инженерных систем: «Электрики», «Отопления», «Водоснабжения», «Вентиляции» — они в любом случае нужны, ведь расчеты нагрузок электрики, отопления, водопотребления и прочие должны быть по ГОСТ и СНиП.
• Разрабатываем проект «Умный дом», который будет управлять всеми системами.
• По всем проектам предоставляем сметы на работы и материалы.
• Выполняем монтаж и пуско-наладку всех систем.

Что можно сделать для частного дома, быстро и недорого:

— Управление шторами или роллетами вечером вниз утром вверх, в зависимости от уровня солнца выдвигать их раз в час на нужную длинну, повесив рядом небольшую метеостанцию вы всегда сможете шторами регулировать нагрев от солнца внутри дома.
— Мониторинг разных видов энергии потребляемой и вырабатываемой зданием(солнечные панели, ветряки)
— Мониторинг температур в доме и снаружи по каждому помещению (зачем отапливать помещения, где нет людей? к вашему приходу с работы температура с 14 градусов поднимется до 22)
— Мониторинг погоды: скорости ветра и интенсивности солнца, осадков.
— Автоматический свет во всех проходных комнатах, санузлах, сценарии света, сопровождение светом при передвижении человека.

— Автоматическое снабжение свежим воздухом, путем регулирования открытия-закрытия окон и подключения при необходимости вентиляции

— Контроль доступа в дом и в отдельные помещения(электромеханические замки, при отсутсвии питания превращающиеся в обычные механические)

— Защита периметра (защитные жалюзи, контроль периметра, защита от солнца, защита от проникновения)

— Защита дома от поломок/утечек (пожар, вода, газ)

Управлять всем можно одновременно следующими способами:

• панели управления — обычно ставят одну на входе и одну в спальне, чтобы утром и вечером удобно видеть все системы
• голосовое управление
• управление с со смартфона и с планшета, с часов, iOS и Android
• сценарии управления — один раз задали логику и система ведет себя согласно вашему расписанию

Популярные сценарии управления светом

• «Эмуляция присутсвия» — уехав в отпуск или просто на выходные в доме загорается и гаснет свет имитируя ваше присутсвие
• «Ночь» — верхний свет выключен, электроприборы обесточены, работает подсветка лестниц и коридоров
• «Отдых» свет работает на 65% освещенности
• «Подсветка фасада» -работает подсветка дома и уличный свет

Разберем пример управления шторами:

Датчик метеостанции передает на центральный блок управляющий бесшумными моторами штор текущее положение солнца и погоду.
Каждый мотор «знает» в каком фасаде он сидит (север, восток, юг ,запад) и постоянно получают от метеостанции интенсивность солнца.
С помощью дополнительных датчиков температуры внутри дома и снаружи мотор решает насколько он опускает полотно чтобы дом не перегревался и температура была внутри постоянно между 22 и 24 градуса.
Дополнительно они катаются утром вечером вниз/вверх взависимости от света снаружи. В спальне утром поднимаются только если никто на кровати не спит (или наоборот поднимается чтобы разбудить человека).

При этом:

— моторы штор автоматически распознаются блокировки или припятствия…например если примёрзли — полотно не двигается пока не растает или если что нибудь мешает тогда полотно останавливается и едет опять вверх на 30%
— позиция полотна постоянно выдаётся на шину
— крутящий момент постоянно проверяется
— на шину выдаются ошибки и видно замёрзло/помеха и т.д.
— через шину можно задавать 256 позиций полотна — вам точно будет комфортно

Технология KNX признана в качестве международного стандарта, и поэтому ее будущее обеспечено. Она признана в качестве: Международного стандарта ISO/IEC 14543-3, Европейских стандартов EN 50090, EN 13321-1 & EN1332-2, Китайского стандарта GB/Z 20965 и Американского стандарта ANSI/ASHRAE 135.

Мы собираем умные дома на оборудовании:

ABB, Schneider Electric, GIRA, Busch-Jäger, Berker, Hager, JUNG, G-U Security, Enertex, Woertz, Lingg&Janke, Dehn, Siemens, Wolf, ACTi, Crestron.

Экспресс услуга:
Подбор оборудования для построения системы умный дом (Crestron, KNX, Modbus).
Срок выполнения работы зависит от сложности системы.
Результат работы – структурная схема и спецификация на оборудование.

Пуско-наладка и шеф-монтаж по всей территории России.

При заказе монтажных работ:

ПОДАРОК Скидка на материалы до 40%.

КОМПЛЕКТ для новостроек: Проекты + Монтаж + Лаборатория + Все Акты + Отделка

Есть все лицензии: СРО, МЧС, ISO(ГОСТ)

Получить БЕСПЛАТНО смету?

Все сети: Электрика,  водоснабжение, отопление и вентиляция!

Присылайте техзадания и планы помещений: 2155682@mail. ru

Узнать цены? Звоните:
+7 (495) 118-32-15, +7 (495) 118-34-20

Офис в 7-ми минутах пешком от метро Новокузнецкая!  Карта проезда

Для Дизайнеров, Архитекторов, Строителей действуют партнерские условия, бонусы и скидки!

Сколько стоит умный дом? | Цена под ключ на умный дом – Nero Россия

23 Июля 2019

Если вы всерьез задумались о том, чтобы установить систему умного дома, то вопрос о его цене будет вполне логичным. В этой статье мы расскажем вам, из чего формируется его стоимость, что на нее влияет и как ее можно предварительно рассчитать.

«Сколько стоит система умный дом?»  – это один из самых частых вопросов, которые мы слышим от своих клиентов. Однако обращаем ваше внимание на то, что ввиду того, что каждый проект уникален, единой стоимости не существует. Каждый проект оценивается по-разному в зависимости от размеров и специфики помещений, количества устанавливаемых устройств, а также личных потребностей и пожеланий клиента.

Система умный дом: цена под ключ зависит от типа проекта

• 
  Гостиная с кухней. Стоимость умного дома по такому проекту может составить до 41 032,99 RUB. В стандартный комплект входят 16 товаров. При этом благодаря установленным устройствам, обеспечивается автоматизация освещения, подачи электричества в розетки, работы климатической техники. Кроме того, может быть подключена система SMS-уведомлений об открытии входной двери во время отсутствия владельцев, а также о протечке воды.

• 
  Спальня. Цена – до 73 934,68 RUB. Такой проект подразумевает установку 14 устройств, отвечающих за автоматическое поднятие и опускание роллет на окнах, автоматизацию освещения и работы вентиляции.

• 
  Ванная. Установка системы умного дома в ванной может стоить до 100 069,31 RUB. В стандартный комплект входит набор из 13 устройств. Система обеспечивает автоматическое включение и выключение света, вентилятора, полотенцесушителя и подогрева пола. При желании Вы также сможете получать уведомления о протечке воды.

• 
  Прихожая. Цена такого проекта будет до 123 740,87 RUB. Система включает 10 устройств. При этом вы сможете настроить автоматическую работу теплого пола и освещения, а при открытии двери в ваше отсутствие вы будете получать SMS-сообщения.

• 
  Двор. Для автоматизации полива растений, а также уличного освещения и подсветки дома понадобится система из 8 устройств. Ее стоимость будет до 144 944,96 RUB.

• 
  Умный дом в квартире. При заказе системы умного дома под ключ цена составит до 237 522,69 RUB. В полную комплектацию для оснащения трехкомнатной квартиры входит 38 устройств. Они обеспечивают автоматическое управление светом, климатической техникой, розетками и роллетами. Также система будет отправлять вам SMS-уведомления в случае возникновения аварийных ситуаций.

Ваш индивидуальный проект умного дома

У Вас есть вопросы касательно заказа системы умного дома в Минске? Мы всегда будем рады на них ответить. Свяжитесь с нами, и наши менеджеры помогут Вам с подбором наиболее рациональных решений для Ваших помещений.

А если Вы хотите самостоятельно разработать свой собственный проект и узнать, сколько стоит система умный дом, которую можно создать по вашему проекту, приглашаем вас воспользоваться нашим онлайн-конструктором.

Кроме того, после создания проекта Вы можете направить его нашему менеджеру. Он внимательно проанализирует его и в случае необходимости сможет дать профессиональные рекомендации по оптимизации Вашего умного дома.

Умный дом под ключ в компании Disage

Мы в студии Disage создаем системы «Умный дом» под ключ для частных домов, коттеджей, квартир и любых коммерческих помещений. Для этого используем оборудование более 20 зарубежных производителей. При составлении проекта учитываем ваши пожелания, подстраиваясь под особенности ритма жизни и привычки. Так благодаря нашим системам автоматизации уже более 180 заказчиков стали жить и работать комфортнее.

Как «Умный дом» поможет в этом вам

Система управления состоит из множества элементов, которые подбираются в зависимости от потребностей заказчика. Поэтому и цена «Умного дома» под ключ может сильно различаться. Все функции, которые выполняет оборудование, разделяются на четыре группы:

Безопасность.

• Система видеонаблюдения. Сигнал выводится на любой телевизор или монитор в доме. Данные обрабатываются и архивируются.
• Система охраны и пожарной безопасности. Позволяет отслеживать проникновение на вашу территорию, а также определять источники дыма.
• Sim-Sim контроль. Позволяет настраивать параметры допуска в дом.
• Система контроля протечек. Реагирует в течение нескольких секунд и самостоятельно перекрывает подачу воды.
• Функция дистанционного управления системой автоматизации. Контролировать «Умный дом» можно со смартфона, компьютера и других девайсов как в доме, так и за его пределами.
• Система SOS. Оповещает об авариях и неполадках в инженерных системах, отправляя владельцу сообщение на электронную почту или посредством SMS.

Климат.

• Система управления отоплением. С ее помощью можно задать комфортную температуру в разных зонах дома. Также сюда включено управление вентиляцией, кондиционерами и «теплыми полами».
• Система управления увлажнением воздуха. Самостоятельно поддерживает в помещениях необходимый уровень влажности.
• Функция распределения горячего и холодного водоснабжения. С ее помощью можно оптимизировать расходы.

Мультимедиа.

• Система Multiroom. Благодаря ей можно смотреть видео и слушать музыку одновременно в разных частях дома. Это может быть один и тот же или различный мультимедийный контент. Например, родители могут смотреть в гостиной детектив, а дети – устроить небольшую вечеринку на веранде.
• Система «Домашний кинотеатр». Имеет интуитивно понятное управление и обширный функционал.
• Система приема сигнала эфирного и спутникового телевидения. Позволяет распределять вещание на все устройства в доме.

Интеллектуальное освещение.

• Система управления внутренним и наружным освещением. Позволяет разрабатывать различные сценарии. Например, при включении телевизора или домашнего кинотеатра свет становится приглушенным. Другим популярным сценарием является отключение освещения во всем доме в одно касание. Он пригодится, если вы уезжаете и понимаете, что забыли выключить свет в нескольких комнатах.
• Система управления моторизированными приводами штор, жалюзи и других конструкций защиты окон от дневного света и постороннего внимания.

Почему «Умный дом» – это не только удобно, но и выгодно?

Стоимость проектирования и установки системы «Умный дом» под ключ со временем окупается. Исходя из практики, оборудование позволяет перераспределять электроэнергию, воду и другие ресурсы, снижая их потребление до 50 %. Элементы «Умного дома» подбираем в соответствии с дизайном помещений. По желанию клиента мы можем настроить автоматическое выполнение определенных функций. Например, к заданному времени климатическая система будет поддерживать необходимые уровни температуры и влажности. Управлять оборудованием могут даже дети при помощи приложения на iPhone или iPad.

Опишите нам
свою задачу

Наши специалисты свяжутся с Вами
и дадут консультацию. Лучше всего
это сделать на этапе проектирования дома.

Умный дом под ключ

Современный человек во всем стремится к совершенству. Не обходит стороной он и жилищно-коммунальные условия. Сейчас особенно востребована система умный дом под ключ. Это не только сочетание грамотно обустроенного теплообмена и освещения. Это еще и большое количество техники и предметов интерьера, которые значительно упрощают жизнь человека.

Основное предназначение умного дома – это обеспечение комфорта и безопасности. Комплекс устройств ограждает жилище от внешних и внутренних опасностей. Обязательными элементами являются датчики, комплекс камер для видеонаблюдения, современная сигнализация. Благодаря наличию системы вам не страшны:

• пожар;
• затопление;
• утечка газа,
• посягательства на ваше имущество.

Интеллектуальный комплекс

Умный дом под ключ направлен на поддержание в доме комфортной температуры, уровня освещения и климатических условий, регулировать которые можно было бы с помощью удаленного дистанционного управления. Благодаря продуманной и совершенной системе безопасности проектировщики умного дома гарантируют сохранность вашего имущества, оповещение и контроль пребывания посторонних людей у вас на территории, а так же реагирование на аварийные ситуации и быстрое оповещение о них. В доме очень разумно смонтирована электрика

Ситуации беспрерывной и неэкономной работы света или электрических приборов исключена. Все устройства контролируются автоматизированной системой и в случае, если прибор включен, но длительное время не используется, система сама его отключает. Не следует забывать: установка системы умный дом под ключ направлена на ресурсосбережение. В связи с постоянно растущими затратами на коммунальные услуги это наиболее актуальный и животрепещущий вопрос на сегодняшний день. Так вот грамотное управление в умном доме и направленно на экономию и рациональное использование газа, воды, электричества и других ресурсов.

Умный дом стоимость под ключ

Это один из наиболее часто запрашиваемых вопросов в поиск интернет сети среди людей, которые привыкли к комфортной жизни. Здесь все сосредоточенно на то, чтобы обеспечить человеку комфортную жизнь и сохранить его бюджетные средства. Оплачивая установку коммуникаций и автоматизированного комплекса, вы со временем поймете, что все вложения были не зря. Система полностью себя окупить. Среди прочих плюсов также можно отметить возможность дистанционного управления коммуникациями в вашем доме. Это очень удобно, если вы» например» в спешке забыли выключить какой-то из электрических приборов, свет или газ.

Дом полностью приспособлен для жизни большой семьи с маленькими детьми. Он безопасен и очень удобен в использовании, а все средства, затраченные на его оснащение, в самые короткие сроки вам окупятся.

Наш тел.: +7 +7 (926) 475-14-90″ title=»Позвонить нам» >+7 (495) 532-98-77

Проектирование и строительство умного дома под ключ по новейшей технологии в Москве и Московской области

С развитием электроники и автоматики во второй половине двадцатого века была выдвинута концепция так называемого «умного дома». В настоящее время каждый желающий может вложить необходимые средства и в той или иной мере обустроить свое жилище. Здесь необходимо отметить, что конкретного и строго заданного варианта автоматизации «умного дома» не существует. Это поле для творчества, которое можно развивать и модернизировать практически бесконечно.

С чего начать?

Строительство «умного дома», как и любого другого начинается с проекта. Уже на этой стадии необходимо предусматривать некоторые нюансы, которые будут отличать его от обычного строительного проекта. На этапе проектирования закладываются системы, которые присущи только домам с автоматическими системами управления:

• Это индивидуальное отопление и кондиционирование с возможностью дистанционного или удаленного управления;
• Возможность управления освещением или подогревом воды в бассейне по заранее заданной программе или с помощью дистанционного пульта управления;
• Подогрев полов, проветривание, автоматическое запирание замков;
• Системы охрана и сигнализации, которые могут «защищать» строение от пожара, взлома, затопления и многого другого;
• Прочие автоматические системы, которые оговариваются с заказчиком.

Конечно, все эти системы требуют дополнительных финансовых затрат, порой немалых. Все зависит от их сложности и материальной базы. Многих людей это пугает и не каждый решится вкладывать деньги в пугающую неизвестность. Если человек хоть раз воспользуется такими системами, в дальнейшем он уже не будет представлять себе жилище без систем автоматики.

Что умеет «умный дом»?

Стоит отметить, что каждый выбирает системы автоматизации при строительстве «умного дома» самостоятельно. Кому-то достаточно просто управления температурой в помещениях и яркостью освещения. Это минимум, на что способны такие дома. В максимальную сторону развитие таких систем практически неограниченно. Дистанционное включение музыки к приезду хозяина с работы, сварить утром кофе и пожарить тосты перед работой – это то немногое, на что способны более продвинутые системы автоматизации современного жилища.

Верхний предел автоматизации «умного дома» ограничен двумя факторами – полетом фантазии владельца дома и его финансовыми возможностями. Управлять такими системами можно не просто находясь в доме, а, возвращаясь с работы по пути вы отправляете SMS, и к вашему приезду будет ждать ванна, наполненная теплой водой.

Находясь за многие тысячи километров в командировке, можно управлять поливом комнатных растений и быть уверенным, что с вашим домом все в порядке, потому что системы охраны и сигнализация тоже входят в концепцию современных систем, а управлять и узнавать состояние всех систем можно даже через Интернет.

Такие системы не только требуют больших финансовых вливаний, но в конечном результате приносят немалую экономию, управляя системами отопления и освещения в отсутствии владельца.

Умный дом своими руками — подбираем варианты оснащения квартиры или дома. Установить Умный дом

Масштабируемость. Предоставляется за счет распределенной логики системы. В нем нет центрального элемента, все компоненты равны и взаимодействуют друг с другом. Это позволяет легко расширить возможности системы, подключив новые удобные функции (например, управление бытовой техникой в ​​доме, музыка, сауна, бассейн и т. Д.).

Разграничение прав доступа. Smart House от производителя MiMismart дает вам возможность ограничить количество пользователей, которым разрешено просматривать данные и управлять отдельными элементами. Например, вы можете ограничить доступ детей к инженерным сетям, системам климат-контроля, видеокамерам и т. Д.

Статистический сборник . После установки системы «Умный дом под ключ» вы сможете в удобном формате получать показания счетчиков и информацию об использовании электроприборов. Информация о потреблении электроэнергии, воды и газа может быть представлена ​​в виде графиков за выбранный период времени.

Визуальный менеджмент. Помимо стандартной активации функций системы, можно управлять отдельными элементами, отображаемыми на поэтажном плане дома. Для этого воспользуйтесь приложением на смартфоне или планшете.

Индивидуальная настройка. Вы можете самостоятельно изменять настройки системы Умный дом в квартире, коттедже и т. Д. Например, вы выбираете, когда и при каких условиях должна работать автоматика, конкретные клавиши для управления той или иной световой группой и т. Д.

Слаженная работа всех систем Умного дома обеспечивается не только программным обеспечением, синхронизирующим все устройства. Интеллектуальная жилищная технология основана на комбинации датчиков утечки газа, датчиков напряжения, датчиков влажности, контроллеров, проводов, панелей управления и исполнительных механизмов, которые обычно скрыты от глаз жителей и гостей в стенах, полу и потолке. Однако они позволяют управлять всеми элементами умного жилья — электричеством и водой, отоплением, освещением, вентиляцией и т. Д.Тем более, что участие хозяина дома практически не требуется. Приобрести оборудование для Умного дома с установкой в ​​Москве можно в магазине MiMiSmart. В наших системах используются различные комплекты, представленные в каталоге на сайте.

Сенсорные панели управления

Сенсорные панели необходимы для работы графического интерфейса MiMiSmart. Они представляют собой единый центр, с помощью которого вы управляете всем оборудованием Умного дома. Они работают через WiFi и Ethernet и могут быть реализованы разными способами:

• стационарный дисплей от ПК, на котором установлен наш фирменный интерфейс;
• Wi-Fi-планшет, которым может быть любой планшет или смартфон на базе операционной системы Android или iOS, поддерживающий программное обеспечение MiMiSmart;
• встроенный монитор в одной из комнат.

Обычно сенсорная панель управления располагается в холле или коридоре квартиры или дома. Это позволяет вам установить необходимые параметры системы, как только вы приедете домой, не запуская приложение на телефоне.

Контроллеры

Контроллер — это сердце всей интеллектуальной системы дома, поэтому наша компания использует только самые надежные устройства с интерфейсом Ethernet. Система децентрализована, не имеет «центрального мозга», что позволяет поднять надежность системы на новый уровень.Все установленные комплекты управления протестированы на совместимость с интерфейсом MiMiSmart.

Цитата из Википедии

Предлагаемое оборудование для системы «Умный дом» способно подключиться к большому количеству пользователей и поддерживает более 200 модулей расширения для передачи сигнала. Такие устройства не только позволяют реализовать потенциал нашего программного обеспечения, но также обладают большим запасом памяти и высокой производительностью для решения ряда специфических задач.Цена оборудования для Умного дома может быть не маленькой, но широта его функциональности полностью окупает затраты.

Датчики

Чтобы создать действительно продуманную систему для комфортной жизни, следует использовать только лучшее оборудование. В системах MiMiSmart используются комплекты устройств с OW, сухими контактами, сигналами 0-10 В, открытым коллектором, которые имеют интерфейс RS485 и т. Д. В наших проектах мы используем следующие типы датчиков:

• температура воздуха;
• световой уровень;
• механизм
• протечка воды;
• температура пола;
• влажность воздуха;
• утечек метана;
• окись углерода и СО2;
• положение окон и дверей.

Умный дом MiMiSmart ведет статистику и ежесекундно накапливает показания всех датчиков в системе. Непосредственно из программы управления Smart Home IV вы всегда сможете отследить отклонения от заданных параметров и оперативно отреагировать на ситуацию.

Миниатюрные высокочувствительные датчики движения Panasonic с углом обзора 360 градусов устанавливаются на потолке в центре комнаты. Датчики обнаруживают малейшее движение и выдают системе не просто сигнал о движении, а процент трафика
.Это позволяет четко определить, когда включать свет, реагировать на проникновение или «не видеть» собаку или кошку, исключая ложные срабатывания. А если в комнату вошел человек, то даже малейшее движение пальцем даст понять системе, что выключать свет не нужно.

Эти же датчики используются для контроля микроклимата. Например, нет необходимости держать кондиционер включенным, если вы выходите из комнаты.

Датчики температуры и влажности, а также внешней освещенности устанавливаются за выключателями.Это не только незаметно в интерьере, но и в этом случае датчики определяют температуру и влажность воздуха точно на уровне груди сидящего человека. Именно в этом положении покоя мы чувствуем комфортную температуру. Или в выключателе у кровати, где важно создать правильные параметры для здоровья.

Датчики утечки метана также фиксируют не только превышение порогового уровня, но и показывают процент насыщения метаном в воздухе. Это позволяет предотвратить несчастные случаи на ранних стадиях и косвенно судить о работе котла.

Датчики протечки воды изготавливаются в двух форм-факторах. Это датчики над головой, похожие на Нептун. Датчики со встроенным светодиодом, который отображает состояние зеленым, если все в порядке, и красным, когда вода попадает. Для видимых мест мы используем датчики протечки, встроенные в пол, размером с 2-рублевую монету, всего 2 см. Они также отображают свой статус с помощью светодиода. Но главное, чтобы они не портили интерьер и не касались кабеля ногами, что может привести к выходу датчика из строя.

Приводы

Благодаря им контроллер может управлять всем оборудованием Умного дома — отоплением, освещением, розетками, вентиляцией и различными электроприборами.

Электроприводы MiMiSmart

имеют уникальное преимущество по сравнению с аналогами, при срабатывании устройства реле замыкается при прохождении фазы через 0. Таким образом искры и залипание контактов исключаются. Что влияет не только на длительную работу оборудования MiMiSmart, но и устройств, которыми оно управляет: лампы, телевизоры, вентиляторы и другое оборудование.Набор отключающих устройств, позволяющих управлять освещением и многими другими функциями Умного дома. Емкостное оборудование экономит энергию и оптимизирует работу системы. Привод управления нагревом воды. Термоприводы устанавливаются на радиаторах или коллекторах теплого пола и батареях в системе. Это оборудование контролирует поток горячей воды, изменяя температуру воздуха в помещениях. Информацию о ценах и о том, как купить комплект оборудования для умного жилья в Москве, можно получить по телефону, указанному на этой странице.

Автоматизация вашего дома стремительно набирает популярность, что неудивительно — «умный дом» помогает значительно упростить вам жизнь, а повысить комфортность . Перед человеком, который никогда не сталкивался с этой системой, стоит непростой выбор: комплект «умный дом» может включать в себя множество функций. От уровня автоматизации зависит ценовая категория и удобство использования, и только надежный производитель может гарантировать хорошее качество.

Что входит в готовые комплекты умного дома?

Самый простой способ автоматизировать свое жилье — приобрести готовую систему умного дома, которая проста в установке и не требует значительных затрат.Комплекты существенно различаются по функциональности, что позволяет каждому выбрать наиболее подходящий вариант.

В зависимости от комплекта производители предлагают следующие комплектующие:

1. Контроллер и модули расширения для входов и выходов. Доступен абсолютно в любом наборе, то есть куда идут все сигналы, после чего контроллер дает команду оборудованию.
2. Маршрутизатор для подключения к контроллеру.
3. Блок питания контроллера Некоторые модели предлагают резервное питание на случай непредвиденных обстоятельств, которое не позволит системе отключиться в самый важный момент.
4. Автоматические выключатели и предохранители входят в каждый комплект.
5. Реле для управления электроприборами входят в любой стандартный комплект системы.
6. Датчики движения. Они предоставляют любую современную систему, но в более старых моделях они могут отсутствовать. Они позволяют регулировать комфортность комнаты в зависимости от нахождения в ней человека.
7. Датчики температуры. Необходим для автоматизации теплого пола и контроля температуры в помещении. Не всегда входит в комплект по умолчанию, поэтому стоит обратить внимание на эту деталь при покупке.
8. Датчики протечки воды. Требуется для мгновенного прекращения подачи воды в случае протечки аккумулятора. Помогает предотвратить затопление соседей.
9. Датчики уличного освещения. Входит в комплекты для дачи.

Различные производители часто предлагают дополнительных функций , которые могут быть включены в готовый комплект. Самый бюджетный вариант системы «умный дом» обычно предполагает управление осветительными приборами и датчиками протечки воды.

Некоторые производители разрешают дополнять систему оборудованием, которое необходимо заказчику: управление шторами, вентиляцией, видеонаблюдением и другими функциями может быть предложено за дополнительную плату.

Комплект для самостоятельной установки: особенности

Вы можете принять решение об установке комплекта самостоятельно только при полной уверенности в своих силах. Для разбирающегося в деталях человека установить готовый комплект не составит труда, но если вы впервые столкнетесь с этим, лучше доверить это дело профессионалам.

Способ установки системы «умный дом» зависит от цены. Готовые системы нового поколения не требуют ремонта после установки, так как работают с помощью радиодатчиков.

Преимущества готовых комплектов в том, что человек с минимальной технической подготовкой может самостоятельно автоматизировать свое жилище. При этом не требуется затрат на специалистов, не требуется навыков программирования. Готовая система включает в себя абсолютно все оборудование, которое может потребоваться для установки и полноценной работы «умного дома». Достаточно правильно установить все комплектующие и подключить по инструкции, после чего можно наслаждаться комфортом в автоматизированной квартире.

Следует обратить внимание на бюджетных моделей , требующих прокладки кабеля в стене. В этом случае вряд ли обойтись без помощи специалистов. К тому же такую ​​систему лучше устанавливать в процессе ремонта, иначе сразу после установки придется понести дополнительные расходы. Несмотря на дешевую стоимость, по удобству такие комплекты значительно уступают современным, оборудованным каналом беспроводной связи.

Обычно стоит около 30% от стоимости самого комплекта.Самостоятельная установка позволяет сэкономить, что отличает готовые комплекты от сборных, которые сложно установить без посторонней помощи.

Популярные производители комплектов

Лучшие мировые производители постоянно совершенствуют свое оборудование для домашней автоматизации. Колоссальная конкуренция позволяет выбрать наиболее подходящий вариант, качество готовых проектов умного дома, приобретенных у известных производителей, всегда на высоте.

Высоким качеством и разнообразным ассортиментом отличаются:

1. Legrand .Французский производитель, который давно занимается разработкой интегрированных систем умного дома. Уникальный дизайн оборудования и использование самых современных технологий при создании системы не вызывают сомнений в качестве. Управление происходит с помощью сенсорного экрана, в состав которого входит видеодомофон.
2. Crestron . Выпускает комплекты, предназначенные для автоматизации дома. В комплект может входить множество функций, производитель тщательно подбирает все оборудование и гарантирует его высокое качество.Он предлагает несколько вариантов управления на выбор и удовлетворяет все потребности клиентов.
3. BTicino . Предлагает передовые технологии в области автоматизации своего жилья. Производитель зарекомендовал себя как производитель надежного оборудования и возможности дополнить выбранный комплект новыми функциями в процессе использования.

Есть еще много компаний, предлагающих сделать свой дом немного удобнее и комфортнее для жизни. К ним относятся AMX, ABB, Advantech и другие.Разница между ними в используемом оборудовании и возможностях системы в целом, при этом ценовая категория может существенно различаться.

Стоимость готовых комплектов

Автоматизация вашего дома требует определенных затрат, которые окупятся за несколько лет. Цена комплекта «Умный дом» зависит от многих факторов, основными из которых являются:

• производитель;
• комплектация и количество функций;
• метод управления;
• тип помещения и его площадь;
• наличие или отсутствие придомовой территории.

Минимальная стоимость комплекта , который предлагают производители — 100 тысяч рублей. Такая система предназначена для квартиры или коттеджа, для большого помещения она не подойдет. За дополнительные опции придется доплачивать, но производители советуют сразу приобретать готовый комплект с расширенными функциями.

, площадью до 200-250 м 2 можно потратить от 180 до 250 тысяч. В этом случае стоимость установки необходимо оплатить дополнительно, поэтому по возможности лучше обустраивать дом самостоятельно.

Нет верхнего предела стоимости системы домашней автоматизации. Все зависит от фантазии покупателя и финансовых возможностей. Для огромного коттеджа с прилегающей территорией, бассейнами и банями, насаждениями, требующими автоматического полива, могут потребоваться затраты 800-900 тысяч рублей. Автоматизировав свое жилище за такую ​​сумму, можно с точностью сказать, что хозяину ничего не придется делать самостоятельно. Завтрак будет приготовлен к указанному времени, бассейн будет самостоятельно очищен и подогрет, а пылесос будет поддерживать порядок в квартире.

Готовая система «умный дом» помогает автоматизировать ваш дом без хлопот и проблем с выбором оборудования. Комплект оборудования со всеми деталями и датчиками не требует дополнительных затрат и поиска необходимых запчастей. Серьезные производители всегда прилагают точные и подробные инструкции, по которым человек с техническими навыками установит систему без каких-либо проблем. После установки системы дома становится намного комфортнее, многие бытовые вопросы отходят на второй план, а освободившееся время можно провести с пользой.

Системы автоматизации жизни обеспечивают не только удобство проживания, но и позволяют рационально использовать средства массовой информации. Таким образом, они помогают оптимизировать расходы на ЖКХ. А с учетом постоянного роста тарифов техника серии умный дом уже не кажется игрушкой для богатых. Его можно установить как в частном доме, так и в однокомнатной квартире. Главное понимать, что такое умный дом и в какой конфигурации желательно приобретать технику для квартиры или дома.

Вкратце принцип работы системы можно выразить так: все взаимосвязано. Набор опций комплекта определяется владельцем. Исходя из этого, подбирается подходящее оборудование для умного дома.

Варианты умного дома

Комплект оборудования, предназначенный для обеспечения жизнедеятельности здания. То есть умный дом управляет всеми подключенными инженерными (коммуникационными) системами здания (квартиры) — центральным отоплением, отоплением, электричеством, видеонаблюдением и так далее (по списку, в зависимости от степени автоматизации дома) .

Собственно то же самое, но применительно к придомовой территории (приусадебный участок). Например, в умном доме можно регулировать полив, открывать / закрывать створки ворот, включать / выключать внешнее (по периметру) освещение. Для квартиры это необязательно, а вот для частного дома такая техника не будет лишней. Хозяева даже при длительных отлучках могут быть уверены, что дом находится под надежным «присмотром». И грядки вовремя поливают, а сигнализация при необходимости вызовет патрульную машину.

Таким образом, не нужно просить соседей, родственников (как часто бывает) оказать небольшую услугу. А если учесть, что техника умного дома не нуждается в отдыхе, работает круглосуточно, без выходных, праздников, перерывов на обед, то польза от установки системы очевидна. Специально для дачных построек.

Возможности и особенности умного дома

Система, в зависимости от конфигурации и типа оборудования, может многое.Также им можно управлять удаленно — с ПК, гаджета, работать над определенной программой, алгоритм которой выбирается (из стандартных) или задается пользователем. Разница только «в цене вопроса».

Одним из преимуществ умного дома является то, что хозяин определяет прямую конфигурацию в соответствии со своими потребностями. Это гарантирует, что вам не придется переплачивать за те функции системы умного дома, которые не будут реализованы на практике. Так часто бывает при покупке современных видов бытовой техники, когда люди, ориентируясь на рекламу и увещевания менеджеров, берут то, что им в принципе не очень нужно (как выяснится позже).

Привлекает умный дом и тем, что система легко модернизируется. Достаточно приобрести и подключить (при необходимости) новое оборудование, которое ранее не монтировалось. То есть начать автоматизацию квартиры или частного дома можно с самого простого варианта, не имея средств на приобретение самого современного комплекта. Это обеспечивает доступность умного дома для всех категорий населения.

При наличии некоторых знаний в области радио и электротехники система может быть установлена ​​самостоятельно.Это существенно сэкономит, так как деньги будут потрачены только на покупку действительно самого необходимого оборудования для умного дома.

Расхожее мнение о том, что умный дом недоступен для большинства семей, не совсем верно. Анализ монтажа и эксплуатации оборудования показывает, что можно добиться не только прямой, но и косвенной экономии. Несколько примеров.

Первый. Грамотная организация управления осветительными приборами в доме заключается не только в своевременном их включении / выключении, но и в выборе оптимального режима работы (интенсивности света) в зависимости от времени суток — у входной двери, по ходу периметр забора, на территории.Учитывая тариф для en / оператора, годовая экономия значительна.

Секунда. Многие современные котлы оснащены программаторами. Но стоит такая техника довольно дорого, и позволить ее себе может далеко не каждый. Как правило, владельцы домов и квартир (речь идет о настенном варианте) приобретают устройства средней ценовой категории, которые в этом плане далеки от совершенства. Система умного дома позволяет организовать их управление, причем без вмешательства человека.

Даже в отсутствие хозяев котел будет работать в оптимальном режиме.Это означает, что стоимость умного дома частично окупится за счет того, что более простое отопительное устройство будет стоить дешевле. А это несколько тысяч (если не десятков) рублей.

К наиболее популярным вариантам дома или квартиры относятся следующие:

Управление освещением

Эта функция позволяет регулировать режимы работы всех осветительных приборов, установленных в доме. Определяются только возможности. Но это еще не все. Этот вариант также играет роль своеобразной защиты здания от несанкционированного проникновения.Если хозяин запрограммирует управление освещением, то умный дом, например, будет периодически включать / выключать свет в отдельных (или нескольких) комнатах, менять его интенсивность.

С наступлением темноты также включатся осветительные приборы по периметру. Комбинации очень разные. Например, случайное включение / выключение телевизора или аудиосистемы. Но результат всегда один — злоумышленник, наблюдающий за домом (квартирой), сделает вывод, что внутри кто-то есть. Следовательно, вряд ли мы сможем попасть в дом и оставить его незамеченным.Часто этого бывает достаточно, чтобы предотвратить попытку ограбления дома.

Контроль нагрева

Одним котлом не ограничивается. В зависимости от оборудования, нового или ранее установленного в доме или квартире, можно регулировать температуру радиаторов, электрических теплых полов в зависимости от погодных условий. В этом случае нет необходимости приобретать для этого специальные комплекты, которые стоят недешево.

Видеонаблюдение

Сценариев его организации много.Мониторинг подходов к квартире (лестничные и пролетные), входных дверей, по периметру — все зависит от технических характеристик продукции (смотровых площадок) и схем установки оборудования.

Предупреждение (своевременная локализация) аварий и пожаров

Правильный выбор датчиков, грамотный монтаж сразу обнаружит утечку газа или воды, очаги возгорания. Причем, собственник получит уведомление независимо от того, находится он в доме (квартире) или отсутствует.На гаджет придет сообщение, а параллельно на пульт дежурного соответствующей оперативной службы поступит сигнал тревоги.

Возможностей системы умного дома действительно много. Приборы климат-контроля, створки ворот, жалюзи — перечисление всех доступных опций займет достаточно места. Для частного дома, например, привлекательны такие функции, как защита кровли от обледенения, организация своевременной вентиляции всех помещений. Растения, аквариумные рыбки и другие домашние животные в доме или квартире также не останутся без внимания в отсутствии хозяев.И полив будет организован, и корм подан вовремя.

Стоимость системы умный дом

Поскольку многое зависит от комплектации и типов оборудования, мы можем обозначить диапазон цен только для типовых инженерных решений, предлагаемых продавцами и специализированными фирмами — от 289 000 до 876 000 рублей (включая установку). Практика показывает, что самостоятельный монтаж всех элементов схемы снижает стоимость умного дома примерно в 2,6 — 3,2 раза.

Информации достаточно, чтобы понять: во-первых, все преимущества умного дома; во-вторых, оборудование для него может купить любая семья без исключения.Выбор устройств огромен. Более детальное рассмотрение системы умного дома нецелесообразно по той причине, что все частные дома и квартиры различаются размерами, этажностью, планировкой, а также разными предпочтениями владельцев. Имея общее представление об умном доме, несложно определить его оптимальную конфигурацию применительно к вашему дому.

Как перевести амперы в киловатты в однофазной и трехфазной сети — правила расчета

Основная цель всех технических новшеств — сделать жизнь человека максимально комфортной, особенно в пределах жилого пространства.С одной стороны, передовые технологии помогают сделать дом теплым, ярким, энергоэффективным, а с другой стороны, существует столько подсистем, что иногда управление всей этой инженерией становится невыполнимой задачей даже для продвинутого пользователя.

«Умный дом» — интеллектуальный комплекс, объединяющий в себе все важные технические системы и призванный сделать управление ими простым и удобным.

В умном доме мы объединяем все системы в одну, и вы централизованно управляете климатом и освещением.У вас есть одна система, отвечающая за музыку и видео, поэтому вы можете легко найти нужный канал или фильм. Вы более расслаблены, чем когда-либо, потому что знаете, что происходит у вас дома, даже если вы находитесь в другом городе.

С системой домашней автоматизации вы можете:

Комфортное управление освещением и климатом
— Управление освещением, аудио, видео и другими системами на одном экране
— Создание особой атмосферы с помощью управления освещением на основе сценариев
— Улучшение самочувствия с помощью интеллектуального климат-контроля
— Уменьшение количества переключателей , пульты, оборудование на виду
— Быстрое включение видео и музыки в любой комнате с iPad

Основные разделы Умного дома:

И.Системы домашней автоматизации

II. Домашние развлекательные системы

III. Управление системами умного дома

О компании:

ANS Engineering — компания, которая более 13 лет занимается полным комплексом услуг по установке систем «Умный дом», «Умный дом». Осуществляем работы по проектированию, поставке оборудования, настройке и обслуживанию систем домашней автоматизации. Наша основная специализация — частное жилье, мы внедряем современные электронные системы управления в квартирах, загородных домах, виллах.С 2004 года нашей компанией успешно реализовано более 200 проектов различной конфигурации и технической сложности. Большинство реализованных нами Умных домов находится в Москве и Московской области, но есть отличные примеры внедрения в Санкт-Петербурге, Тюмени, Уфе, Казани, Хабаровске, Сочи.

Если вы строите современный дом с большой насыщенностью инженерной техникой, мы поможем вам сделать управление этим оборудованием комфортным. Чтобы ваш дом не только был оборудован по последнему слову техники, но и стал местом, где гармонично сочетаются возможности систем и пожелания пользователей.Мы знаем, как сделать управление всем инженерным комплексом вашего дома простым и понятным.

Преимущества работы с нами:

УДОБНО С НАМИ: Устанавливаем системы Умный дом под ключ. Все этапы работы выполняет только постоянный высококвалифицированный персонал.

УНИКАЛЬНЫЙ ОПЫТ: мы внедряем новейшие технологии в современное жилье уже 13 лет, реализовали более 200 объектов. Наши проекты ежегодно становятся победителями национальной премии Hi-Tech Building Awards

.

У НАС ЕСТЬ ЧТО ПОКАЗАТЬ: мы можем провести презентацию системы в нашем выставочном зале или организовать посещение одного из наших проектов.У нас всегда в наличии широкий ассортимент образцов оборудования.

ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ: мы являемся дистрибьюторами техники Умного Дома от лучших производителей из Европы и США, осуществляем прямые поставки, вам не нужно платить за посреднические услуги.

ГАРАНТИРОВАННОЕ КАЧЕСТВО: только у нас есть гарантия на оборудование и работу от 3 до 5 лет. Для того, чтобы узнать цены или купить систему Умный дом, вам необходимо позвонить или отправить запрос на оплату на электронную почту

Цены на систему Умный дом:

Стоимость каждого проекта рассчитывается индивидуально.Для вашего удобства мы предлагаем несколько примеров, на которые вы можете положиться, чтобы понять цены.

Отзывы наших партнеров о системе Умный дом

Кирилл Кручинин — архитектор и дизайнер
»
Впервые я узнал о системе «Умный дом» от компании ANS Engineering, когда работал над проектом. Сначала я подумал, что это прихоть заказчика. Но по мере того, как я начал работать, я начал понимать, что без Умного дома на таком большом объекте площадью 1000 м2 просто не обойтись.И когда мне удалось самому протестировать систему, я понял, насколько она упрощает управление светом и позволяет легко и естественно создавать световые сценарии. Особо хочу отметить профессиональный подход к работе сотрудников ANS Engineering. Все задачи выполнялись четко, по плану, без задержек и сбоев. Руководитель проекта Сергей Дмитриев всегда был на связи, отвечал за свои обязанности и старался как можно больше помочь. Хочу поблагодарить ANS Engineering за проделанную работу.Надеюсь, что вместе нам еще предстоит реализовать много красивых и больших проектов!

С уважением, Кирилл Кручинин

Совместный проект: Benelux

Рябский Александр — архитектор
»
С ANS Engineering завершаем работы по двухуровневой квартире в Пречистенском переулке. С первой же встречи я понял, что ребята уже несколько лет занимаются Умным домом. Они четко понимают все этапы работы, а техническая часть отлажена до мелочей.Все это важно для слаженной и продуктивной работы. Отдельное спасибо руководителю проекта Виктору Бархатову, который конструктивно решает все вопросы, как организационные, так и технические. С ним комфортно работать. не забываются никакие детали, а разработанный совместный план четко реализуется. Такой подход можно только уважать. В будущем буду рекомендовать Вашу компанию своим Заказчикам.
С уважением, Рябский Александр

Посмотреть все отзывы

Видео о системе Умный дом

Полезные статьи об Умном доме

Зачем нам умный дом?

Каковы преимущества использования системы «Умный дом»? Рассмотрим подробнее его основные преимущества: «Умный дом» — это совершенно другой уровень жизни, другой уровень взаимодействия с жилым пространством.Системы Умного дома выбирают люди, которые заботятся о комфорте для себя и своих близких и предпочитают использовать технологии будущего в своем настоящем.

Из чего состоит Умный дом?

Умный дом — это интеллектуальная система автоматизации, которая значительно повышает комфорт проживания. Для облегчения понимания сравним Умный дом, например, с автомобилем, даже в самых простых комплектациях он в основном оснащен электронными системами: автоматической коробкой передач, круиз-контролем, системами безопасности и мультимедиа.Но разница в том, что хозяин меняет машину раз в 2-3 года, а дом строится не менее 15-20 лет. Поэтому очень важно не ошибиться с выбором монтажной компании и выбрать решение, соответствующее вашим потребностям …

Сегодня в мире существует множество оригинальных, а порой и неординарных решений, направленных на максимально комфортное улучшение жилого пространства и объединенных в рамках единой концепции умного дома. Ассортимент таких комплексов поражает воображение, и при этом их установка вполне может быть проведена самостоятельно.Сегодня мы поговорим о том, как «построить» умный дом своими руками, его особенностях и основных этапах становления.

Умный дом и его особенности

Для начала разберемся с самой концепцией. Итак, умный дом — это современное жилое здание, полностью автоматизированное и организованное для максимально комфортного проживания в нем за счет использования высокотехнологичных устройств и техники. Под умным домом понимается ряд систем, которые могут распознавать определенные ситуации и адекватно на них реагировать, в то время как одна из этих систем может контролировать нормальное функционирование других в соответствии с заранее определенным алгоритмом, и все они объединены в единое целое. единый управляемый комплекс.

Управлять умным домом, сочетающим в себе новейшие технологии, достаточно просто — достаточно выбрать один из предопределенных сценариев, по которому система сама подберет оптимальные параметры работы для необходимых устройств. При этом умный дом будет основываться не только на пожеланиях хозяина, но и на текущих условиях окружающей среды, как внутри дома, так и снаружи.

Что включает в себя умный дом

Как правило, система умного дома включает в себя следующие функции:

• Климат — сюда входят не только отопление, но и системы вентиляции и кондиционирования.Используемые контроллеры позволят не только подобрать оптимальный температурный режим в помещении, но и существенно сэкономят;
• Освещение — оборудование умного дома позволяет создавать различные схемы освещения, оптимально адаптируя их под нужды пользователя, а также обеспечивая удобное управление ими;
• Безопасность — на базе умного дома можно настроить не только оповещение о незаконном проникновении в жилище, но и использовать систему «присутствие в доме», а также контролировать утечки газа, воды и дыма;
• Управление — появление в нашей жизни ПК, планшетов и смартфонов значительно упрощает процесс управления умным домом, который можно осуществлять из любой точки мира, где есть подключение к Интернету.

Создание умного дома — основные этапы

Что ж, пора разобраться, как сделать умный дом своими руками и без значительных финансовых затрат. Все работы можно разделить на следующие этапы:

Стоимость

Что касается цены умного дома, то здесь стоимость имеет очень существенные колебания, зависящие от большого количества факторов, наиболее значимым из которых является размер Помещение, в котором планируется установить оборудование, а также необходимое оборудование.

Ниже представлена ​​цена наиболее распространенных на сегодня готовых комплектов, среди которых каждый сможет выбрать для себя лучшее решение:

• Набор «Простой» — от 145 000 руб .;
• Комплект «Стандарт» — от 170 000 руб .;
• Набор «Профи» — от 290 000 руб .;
• Люкс набор — от 425000 руб.

Заключение

В заключение следует сказать, что установка умного дома своими силами — задача выполнимая, поскольку сегодня на рынке представлен широкий спектр готовых «коробочных» решений, способных удовлетворить потребности даже самых требовательные потребители.Главное правильно выбрать оборудование и проявить немного терпения при установке. Поверьте, результат стоит затраченных на него усилий.

Стоимость установки умного дома в Иллинойсе

Инновации и интеллектуальные технологии за последнее десятилетие вызвали смену парадигмы в образе жизни людей. То, что когда-то казалось возможным только в далеком будущем, стало реальностью. Умные дома — одно из них.

Согласно новому исследовательскому отчету под названием «Рынок умного дома с анализом воздействия COVID-19», рынок умного дома, вероятно, достигнет 135 долларов.3 миллиарда к 2025 году при среднегодовом темпе роста 11,6 процента.

Умные дома оснащены высокотехнологичной техникой, освещением, системой безопасности и системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которой можно управлять удаленно с помощью компьютеров или таймеров. Существуют различные умные дома с системами автоматизации, которые можно установить для различных целей. Большинство из этих систем могут сделать ваш дом более энергоэффективным, безопасным и комфортным.

В США Иллинойс — один из растущих рынков умных домов. Такие функции, как автоматическое управление освещением, затемнение и интеллектуальные устройства, становятся все более распространенными в домах и на предприятиях.Эти умные дома могут сделать вашу жизнь более безопасной, надежной и экологичной.

В Иллинойсе домовладельцы могут получить много преимуществ, устанавливая умные дома, поскольку они на 30 процентов дешевле в эксплуатации и обслуживании, чем традиционные дома. Оценки показывают, что простое использование интеллектуального термостата в умном доме может сэкономить домовладельцу затраты на электроэнергию почти на 150 долларов в год.

Как работают умные дома

Существуют различные типы умных домов, например, полноэтажные и эко-умные, с их уникальными устройствами автоматизации и умными домашними устройствами, которые работают с различными методами работы.Умный дом становится «умным» за счет автоматизации за счет установки передовых технологий и оборудования.

Обычно домашняя автоматизация работает путем установки интеллектуальных устройств для автоматического выполнения определенных задач. Например, интеллектуальный термостат может регулировать температуру в помещении в соответствии с предыдущими настройками или освещением, а его датчик определяет, когда вы находитесь в комнате, и включается, как только вы входите в комнату.

Большинство устройств в умном доме могут работать удаленно. Такое оборудование, как системы безопасности, камеры, освещение и бытовая техника, может работать даже без какого-либо ручного вмешательства.

Вы также можете управлять этими устройствами с помощью компьютера или смартфона и удаленно управлять определенными частями дома, когда вас нет.

Например, когда вы на работе, вы можете использовать интеллектуальную камеру, чтобы следить за входной дверью, открывать ее для членов вашей семьи, включать термостат для регулирования температуры в помещении и включать охранное освещение вокруг вашего дома. Эти приложения часто включают видеопотоки, которые позволят вам проверить, что происходит дома, когда вы куда-то уезжаете.

Что можно автоматизировать в своем умном доме?

Вы можете автоматизировать практически каждую комнату своего умного дома и его внешний вид. Вот некоторые из важных вещей, которые вы можете автоматизировать:

• Системы безопасности
• Сигнализация
• Замки входных дверей
• Камеры видеонаблюдения
• Термостат
• Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Кухонная техника
• Шторы в спальне
• Внутреннее освещение
• Гаражные ворота

Вы можете установить хотя бы один тип этих устройств во всех комнатах вашего умного дома.Большинство потребителей выбирают несколько вещей, которые они считают наиболее полезными, например интеллектуальную систему безопасности, видеонаблюдение или сенсорное освещение.

Ключевые аспекты умного дома

Концентраторы / контроллеры

Концентратор — это основной управляющий блок или оборудование для всех устройств в вашем умном доме. Хаб поможет вам контролировать все электронные устройства или бытовую технику, чтобы сделать ваш дом централизованно автоматизированным.

Однако все большее количество устройств умного дома теперь имеют встроенные контроллеры, которые поставляются с устройством IFTTT для установки соединения или встроенным приложением, которое позволит вам управлять этим устройством.Стоимость концентраторов колеблется от 80 до 100 долларов каждый, и вам, возможно, придется купить несколько концентраторов для управления всеми устройствами.

Singular Software

Отдельные программные платформы — это еще один тип концентратора, который позволит вам удаленно управлять различными устройствами в вашем доме с помощью приложения, устройства или голосовых команд. Вы можете выбирать из целого ряда устройств, хотя не все из них будут совместимы со всеми устройствами, доступными на рынке. Вот почему важно провести подробное исследование, чтобы убедиться, что если вы выберете основное программное обеспечение в качестве концентратора, оно будет работать со всеми устройствами в вашем умном доме.

IFTTT

IFTTT — это не платформа, а совокупный набор бесплатных веб-сервисов, с помощью которых вы можете управлять своим умным домом. Вместо использования концентратора вы можете загрузить IFTTT на свой настольный компьютер / ноутбук или смартфон и управлять другими устройствами. Опять же, найдите устройства, совместимые с системой.

Echo Dot

Amazon Echo dot поставляется с программой распознавания голоса «Alexa», которую вы можете подключить к другим устройствам и управлять ими.И Echo, и Alexa работают через Bluetooth, подключая интеллектуальные устройства в доме. В некоторых случаях вам может потребоваться сначала выполнить сопряжение Bluetooth, а затем выполнить голосовую команду. Розничная стоимость Echo колеблется от 50 до 200 долларов США, которая может варьироваться в зависимости от модели.

HomeKit

HomeKit — это продукт Apple, который имеет широкий спектр совместимых с ним элементов. Вы можете использовать iPhone или Apple TV, чтобы заставить его работать. Вам также может потребоваться выбрать устройства у стратегических партнеров Apple, таких как Honeywell, Philips и Haier, для сопряжения с их устройствами.Стоимость HomeKit колеблется от 150 до 250 долларов, что может быстро вырасти, если вы соедините с ним различные устройства.

Затраты на создание умного дома

Стоимость систем домашней автоматизации в умном доме, таких как удаленный мониторинг, система безопасности, интеллектуальные термостаты / светильники и камеры, варьируется в зависимости от марки. Обычно большинство потребителей платят примерно 1000 долларов за комнату в своем умном доме за автоматизацию, которая значительно возрастет с настройкой.

Существует неограниченное количество способов автоматизации и настройки вашего умного дома.Мы привели разбивку самых популярных устройств домашней автоматизации для умных домов:

$

Хотя вы можете сделать умный дом своими руками с помощью автоматизированной системы, вам нужны профессиональные установщики, чтобы получить все преимущества умного дома.Поставщик услуг по установке умного дома отправит своих представителей для установки систем автоматизации после того, как узнает о ваших требованиях и приоритетах.

Вы можете выбрать план, соответствующий вашим потребностям и бюджету, включая типы устройств и их расположение. После установки устройств представитель (ы) предоставит вам полное пошаговое руководство по всему процессу, включая функции и удаленные операции. Например, если вы установите интеллектуальную систему безопасности с такими функциями, как детекторы дыма и углерода, они будут подключены к концентратору мониторинга.В случае возникновения чрезвычайной ситуации компания-установщик сможет выслать помощь.

Многие компании в Иллинойсе предлагают системы домашней автоматизации для умных домов. У каждой из этих компаний и их систем есть свои уникальные особенности и своя цена. Мы предлагаем вам проконсультироваться с поставщиком услуг, который может предоставить вам уровень услуг, которые вы ищете. Цены часто начинаются где-то от 500 долларов за базовую настройку и доходят до 10000 долларов за полную автоматизацию умного дома.

Стоимость установки домашней автоматизации

Стоимость установки умного дома варьируется в зависимости от характера автоматизации, торговых марок, установленных устройств и других факторов.Стоимость во многом зависит от количества устройств и их характеристик. Если вы превратите всю свою собственность в умный дом, затраты будут намного выше, чем автоматизация одного этажа. Стоимость также будет варьироваться в зависимости от того, есть ли в вашем доме необходимая проводка для Ethernet или других кабелей, а также от того, получаете ли вы полные услуги мониторинга.

Большинство поставщиков услуг взимают от 1000 до 3500 долларов за комнату за установку умного дома, а также ежемесячную плату за мониторинг от 9 до 50 долларов.Однако для экономии затрат на установку вы можете приобрести концентратор и устройства почти за 500 долларов и вручную настроить интеллектуальную систему.

Затраты на улучшение умного дома

Если вы хотите улучшить свой умный дом, вы можете добавить что-то, что может увеличить общую стоимость. Например, вы можете установить системы умного домашнего кинотеатра, чтобы получить фантастический звук. Пакеты варьируются от 300 до 600 долларов за концентратор и динамики, и вам необходимо настроить Bluetooth или подключение к Интернету вместе с телевизором или экраном.

Даже людям с ограниченными возможностями или пожилым людям установка умных устройств может быть полезна. Например, смесители с датчиками, которые включаются автоматически, или двери открываются, когда кто-то приближается к ним. Средняя стоимость этих устройств начинается от 600 долларов за устройство.

Как солнечная энергия помогает потребителям в усовершенствовании умного дома в Иллинойсе

Если вы думаете об улучшении своего дома в Иллинойсе, чтобы сделать его экологически чистым и экономичным умным домом, установка солнечной системы может удовлетворить потребность в энергии не менее 20-25 лет.Эта чистая энергия не только существенно экономит ваши счета за электроэнергию на протяжении многих лет, но и снижает ваш углеродный след.

Во-первых, вашей собственности потребуется энергоаудит, в ходе которого специалист по солнечной энергии проверит имеющуюся у вас бытовую технику и осмотрит систему отопления / охлаждения, двери, окна, крышу и стены, двери и окна.

Установка солнечных панелей

Установка солнечных панелей в вашем умном доме может генерировать экологически чистую и возобновляемую энергию, которая является устойчивой и недорогой.Поставщик солнечной установки подберет идеальное место на вашей крыше для установки панелей, а также размер и тип системы, которые идеально подходят для вашего дома.

Вы также можете выбрать другие энергоэффективные варианты, в том числе дополнительную систему солнечной энергии для наружных электрических зон или установить интеллектуальные гаражные ворота с солнечной батареей.

Изоляция дома

Изоляция умного дома может существенно снизить затраты на отопление и охлаждение. Даже повторная изоляция вашего дома может сделать его более энергоэффективным и комфортным в любом климате круглый год.Средняя цена изоляции составляет около 1380 долларов. Эти вложения могут значительно снизить ваши ежемесячные счета за электроэнергию и значительно снизить выбросы углекислого газа.

Заключительные слова

Стоимость установки умного дома может составлять от нескольких тысяч долларов до десятков тысяч долларов для беспроводной системы или проводной системы. Несмотря на более высокие первоначальные затраты на установку умного дома, домовладельцы могут получить долгосрочные выгоды за счет экономии энергии с использованием солнечной энергии, поскольку бытовые приборы будут более энергоэффективными.

Плюсы и минусы покупки домов под ключ

В долгосрочной перспективе зачастую разумнее купить дом, чем арендовать его. Однако вы можете извлечь выгоду из обоих, инвестировав в недвижимость. Вы можете купить дом для возможной прибыли и сдать его в аренду, чтобы покрыть выплаты по ипотеке. Но если вас одолевает идея подготовить недвижимость для жителей, сдача недвижимости под ключ может стать отличным вариантом. Однако, несмотря на их очевидную привлекательность и простоту, есть некоторые вещи, о которых следует опасаться, когда речь идет о покупке домов под ключ.

Узнайте сейчас: сколько дома я могу себе позволить?

Что такое дом под ключ?

Дом под ключ — это, по сути, то, на что это похоже, дом, где вы можете повернуть ключ в замке и въехать прямо. Чаще всего дом под ключ просто означает, что он был полностью и недавно отремонтирован.

Дома под ключ ремонтируются перед выставлением на продажу, как правило, компаниями, специализирующимися на реставрации недвижимости.Эти фирмы также могут помочь покупателям управлять недвижимостью. Таким образом, новым владельцам не придется тратить слишком много времени или усилий на поиски ремонтников или урегулирование соседских ссор.

Дома под ключ популярны среди покупателей жилья и инвесторов, у которых нет времени, возможностей или интереса к самостоятельной постройке дома. Если вы ищете легкий источник пассивного дохода, дома под ключ могут стать прекрасной возможностью получить прибыль без особых усилий.

Плюсы покупки дома под ключ

Дом под ключ, по определению, делает его готовым к заселению.Это немедленное использование делает его привлекательным для инвесторов независимо от его смешанного или полностью коммерческого использования. Готовность к работе с недвижимостью означает, что вы можете сразу начать получать доход.

Одна из самых привлекательных особенностей покупки дома под ключ — это экономия времени. Ваше время дорого, а рынок недвижимости может быть непредсказуемым. Так что иметь готовый дом и ждать его жителей может быть идеальным решением. Кроме того, невмешательство означает, что вам не нужно беспокоиться о ремонте и соблюдении строительных норм.Даже если вы уже управляете другой инвестиционной недвижимостью, дома под ключ могут помочь вам разнообразить свой портфель.

Вы также можете пропустить некоторые сложные моменты, такие как аттестация, осмотр, титулы и ремонт дома. Вам не понадобится опыт строительства или ремонта, чтобы зарабатывать деньги. Несмотря на то, что проблемная или отчужденная недвижимость обходится дешевле, подрядчики, поставки и ремонт складываются. Компании под ключ возьмут на себя все строительство еще до того, как дом окажется на рынке.Иногда компании могут даже предоставить услуги по управлению недвижимостью, чтобы найти арендаторов и управлять ими за вас.

Минусы покупки дома под ключ

Прежде всего, инвестирование в недвижимость никогда не бывает безрисковым. Всегда есть шанс, что рынок закиснет, ваши налоги на недвижимость внезапно вырастут или стихийное бедствие нанесет ущерб. Дома под ключ, как правило, приносят более низкую доходность, чем независимые объекты, построенные на собственных условиях инвестора.

Когда дело доходит до покупки дома под ключ, вы должны знать, что это будет недешево. Дома под ключ — один из самых дорогих видов собственности для инвестиций. Продавцы и компании, работающие под ключ, включают затраты на ремонт в окончательную стоимость дома. Это будет особенно дорого на рынке продавца и в дорогих областях.

Кроме того, у вас меньше контроля над внешним видом, планировкой и стилем объекта «под ключ». Поскольку весь ремонт делается до того, как вы переедете, у вас не будет чистого листа, который можно было бы украсить или обставить своими руками.Если вы хотите посвятить свое время заботе о своем доме, покупка дома под ключ может оказаться невыгодной.

Кроме того, несмотря на заверения в том, что недвижимость готова к заселению, вы все равно можете попросить инспектора осмотреть дом. Хотя поначалу шкафы и столешницы могут выглядеть великолепно, это может быть не совсем хорошо выполненная работа. Также могли быть какие-то старые водопроводные или электрические работы, которые заметит только оплачиваемый инспектор.

Итог

Дом под ключ, несомненно, отличный вариант как для покупателей жилья, так и для инвесторов в недвижимость.Когда дело доходит до покупки и ремонта дома, это избавляет от множества мельчайших деталей. Вы должны убедиться, что дом под ключ соответствует вашим потребностям и целям, прежде чем сразу приступить к работе. Хотя вы экономите деньги и время на подрядчиках и ремонте, покупка дома под ключ обойдется вам дороже. Вы можете сначала посетить недвижимость и нанять инспектора, чтобы убедиться, что дом действительно стоит того, что вам нужно.

Советы по покупке дома

• Убедитесь, что ваш кредитный рейтинг в хорошей форме.С высоким кредитным рейтингом вы можете получить более низкие ставки по ипотеке, что означает более низкие ежемесячные выплаты по ипотеке.
• Поговорите с финансовым консультантом о том, как покупка дома повлияет на ваш более крупный финансовый план. Вы хотите быть уверены, что сможете приобрести дом, не жертвуя другими финансовыми целями. Инструмент сопоставления, такой как SmartAsset’s SmartAdvisor, может помочь вам найти человека, с которым можно поработать, чтобы удовлетворить ваши потребности. Сначала вы ответите на ряд вопросов о своей ситуации и целях. Затем программа сузит ваши варианты от тысяч советников до трех доверенных лиц, которые соответствуют вашим потребностям.Затем вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять интервью у них по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволяет вам найти подходящий вариант, в то время как программа делает за вас большую часть тяжелой работы.

Фото: © iStock.com / courtneyk, © iStock.com / sturti, © iStock.com / Саймон Поттер

Лиз Смит
Лиз Смит — выпускница Нью-Йоркского университета. Еще со времен учебы в колледже она с энтузиазмом помогает людям принимать более обоснованные финансовые решения.Лиз пишет для SmartAsset более четырех лет. Ее области знаний включают пенсионное обеспечение, кредитные карты и сбережения. Она также занимается денежными проблемами миллениалов. Статьи Лиз были размещены в Интернете, в том числе в AOL Finance, Business Insider и WNBC. Самая большая ошибка в личных финансах, которую, по ее мнению, совершают люди: не вносить вклад в пенсию на раннем этапе своей карьеры.

Руководство по ценообразованию под ключ для бревенчатых домов на заказ, гибридных бревенчатых домов, роскошных бревенчатых домов и деревянных каркасных домов

Очевидно, что количество квадратных метров повлияет на общую стоимость вашего дома.Размер вашего бревенчатого или деревянного дома будет влиять на большинство факторов, которые входят в процесс проектирования и строительства. Тщательно оцените потребности своей семьи — включая количество спален и ванных комнат, которые вам понадобятся, пространство, которое потребуется вашей кухне и большой комнате, количество уровней, которые вы хотите, и т. Д. Размер и наклон строительной площадки также будут определять окончательный размер и планировку вашего дома.

Сложность архитектуры измерить труднее, поскольку она не так проста, как другие факторы.Уровень сложности вашего плана оказывает прямое влияние на ваши затраты на рабочую силу на строительстве — по мере того, как ваш план усложняется, увеличивается и время на строительство вашего дома, что, следовательно, увеличивает стоимость строительства. Самый простой способ понять сложность дизайна — изучить следующие элементы вашего плана:

КОЛИЧЕСТВО НАРУЖНЫХ УГЛОВ

В то время как некоторые предпочитают более простой дом, другие предполагают драматические углы в своем дизайне. Наряду с большим количеством углов появляется больше линий крыши, углов, работы и материалов; Это означает, что стоимость вашего дома под ключ будет зависеть от количества углов, предусмотренных вашим планом.

КОЛИЧЕСТВО ЛИНИЙ И УГЛОВ КРЫШИ

Несмотря на то, что несколько линий и наклонов крыши придают вашему дизайну характер и размер, они также усложняют и увеличивают стоимость вашего дома. Линии крыши обычно напоминают размер и сложность вашего дома. Поскольку каждая линия / уклон крыши определяется количеством углов вашего плана, иногда добавляются или удаляются дополнительные углы, чтобы создать идеальный вид.

КОЛИЧЕСТВО, РАЗМЕР И ТИП ОКОН И ДВЕРЕЙ

Количество, размер и тип окон и дверей также могут напрямую влиять на стоимость вашего дома.Хотя в некоторых планах требуются окна и двери стандартных размеров, стоимость дома все равно может зависеть от производителя, типа и отделки, которые вы предпочитаете. Многие производители окон предлагают различные породы дерева, фурнитуру, стекла и решетки, которые действительно могут превратить любое стандартное окно в уникальную индивидуальную единицу. Если ваш план предусматривает изготовление окон или дверей по индивидуальному заказу, производителю потребуется специально изготовить ваши блоки из кусочков стекла и дерева, вырезанных по индивидуальному заказу. Дизайнер интерьера и консультант по дому вашего Wisconsin Log Homes будут работать с вами, чтобы убедиться, что окна и двери соответствуют вашим дизайнерским предпочтениям и бюджету.

ДИЗАЙН И АРХИТЕКТУРНЫЕ ОПЦИИ

Самые маленькие элементы дизайна иногда могут добавить вашему дизайну нужное количество бликов и характера. Сочетание уникальных архитектурных элементов в вашем дизайне может добавить вашему дому индивидуальный характер. По сути, дополнительные варианты дизайна, подобные этим, также увеличивают его стоимость «под ключ». Ваш личный домашний консультант и дизайнер будет работать с вами, чтобы включить подобные идеи в ваш бюджет.

Строительные материалы, которые вы решите использовать в своем доме, могут быть одними из самых очевидных затрат, влияющих на вашу сдачу под ключ.Например: чем сложнее ваш бревенчатый или деревянный дом, тем больше материалов, времени и затрат потребуется для создания вашего плана. Как и все остальное, затраты на материалы зависят исключительно от типа и качества, которые вы выберете для использования. Такие факторы, как порода древесины, состав камня (искусственный или натуральный) и кровельный материал (асфальт, асфальт, металл или черепица), который вы выбираете, повлияют на вашу стоимость «под ключ». Еще один фактор, который следует учитывать при подсчете стоимости «под ключ», — это ваша система HVAC.Многие люди используют системы принудительной подачи воздуха, в то время как другие предпочитают использовать системы лучистого тепла или геотермальные системы. В большинстве случаев тип системы HVAC не влияет на внешний вид вашего дома, но влияет на стоимость сдачи под ключ.

Одной из важнейших переменных при оценке стоимости вашего дома «под ключ» будет уровень отделки. Отделка, которую вы выберете, окажет огромное влияние на общую стоимость вашего дома под ключ, потому что стоимость этих материалов может сильно варьироваться в зависимости от типа, стиля и качества, которые вы предпочитаете.Например, гранитные или кварцевые столешницы, душевые кабины, облицованные плиткой, гидромассажные ванны / джакузи и восстановленные вручную широкие дощатые полы стоят дороже, чем столешницы из пластика, душевые / ванны из стекловолокна и ковры.

При определении того, как строительная площадка повлияет на общую стоимость сдачи дома под ключ, учитывайте следующие факторы: 1) доступность, 2) уклон и уклон площадки, 3) местные снеговые нагрузки и / или строительные нормы и правила, и 4) географическое положение. Например: строительство дома в Джексон-Хоул, штат Вайоминг, обходится дороже, чем строительство того же дома в более сельской местности, такой как Каспер, штат Вайоминг.

Свяжитесь с одним из наших национальных консультантов по дому по телефону 1-800-678-9107, чтобы обсудить планы и идеи вашего проекта, чтобы они могли дать вам приблизительную оценку для того типа дома, который вы планируете.

Buy, Build or Fix: что лучше для тех, кто впервые покупает жилье?

Ввиду ограниченного предложения жилья начального уровня на продажу, попасть в дверь, которую вы хотите, может быть проблемой, если вы собираетесь в ближайшее время купить свой первый дом.

По данным опроса, проведенного по заказу NerdWallet и проведенного в Интернете по заказу NerdWallet среди 2007 U.S. Взрослые в январе 2020 года.

Перед тем, как присоединиться к поиску жилья, решите, какой тип недвижимости лучше всего соответствует вашим целям. Вот плюсы и минусы покупки дома под ключ, строительства нового дома или ремонта верха.

Купите, если умеете катать с пуансонами

Что может быть недостатком у дома, готового к заселению? Все, что вам нужно сделать, это переехать. Но на сегодняшнем рынке жесткая конкуренция. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в декабре 2019 года инвентаризация домов, выставленных на продажу в У.С. достигла самого низкого уровня за более чем 20 лет.

«Когда вы чувствуете разочарование, вспомните свое« почему »- в первую очередь, причину, по которой вы ищете дом».

Симона Плюш, агент по недвижимости

«Вы должны быть готовы выехать вчера», — говорит Симона Плюш, агент по недвижимости из Вашингтона, округ Колумбия, Century 21 New Millennium. По словам Плюша, особенно для тех, кто впервые покупает дом, этот процесс может быть «эмоциональными американскими горками». Она призывает покупателей проявлять стратегию и оперативность, делая предложение о доме под ключ.Например, если вы посмотрите на дома, стоимость которых немного ниже вашего бюджета, вы сможете позволить себе конкурентоспособную ставку, превышающую запрашиваемую.

Когда вы чувствуете разочарование, говорит Плюш, вспомните свое «почему» — в первую очередь, причину, по которой вы ищете дом. Например, воссоединение с вашим желанием иметь задний двор для ваших детей может помочь вам сохранить динамику.

Стройте, если хотите называть снимков

Новое строительство может показаться пугающим и трудоемким, но если вы не начинаете с нуля с архитектором и участком земли, оно может быть на удивление простым и быстрым.

«Во многих наших общинах покупатели жилья имеют возможность приобрести дом для быстрого въезда», который будет готов в течение 30–90 дней, — прокомментировала Джессика Хансен, вице-президент по связям с общественностью компании «Арлингтон», штат Техас. DR Хортон, по электронной почте.

«Строители новостроек часто предлагают домашнюю гарантию, которая может защитить покупателей от затрат на капитальный ремонт».

Сроки могут варьироваться в зависимости от застройщика и спроса. Джефф Мезгер, президент и главный исполнительный директор строительной компании KB Home из Лос-Анджелеса, говорит, что у его компании в среднем от трех до четырех месяцев от начала строительства до дня въезда.Согласно опросу NAR 2019 года, средний поиск дома занимает около 10 недель, после чего следует еще несколько недель, чтобы закрыть и получить ключи.

В том же опросе покупатели жилья чаще всего называли причиной покупки нового здания, чтобы избежать ремонта или проблем с механическими системами. Оба этих застройщика, как и многие другие, предлагают домашнюю гарантию, защиту, которую покупатели существующих домов, возможно, должны будут приобрести для себя.

«Когда вы закрываете старый дом, вы остаетесь одни, если что-то пойдет не так», — говорит Мезгер.«С новым домом у вас все еще такие отношения с нами».

Но эти удобства имеют свою цену: согласно исследованию NAR, те, кто покупал новое строительство, платили в среднем на 85 000 долларов больше, чем те, кто приобрел ранее принадлежавшую недвижимость. Осуществимость также может зависеть от того, где вы живете. В городской местности или пригородах построить новое может быть сложно, не заплатив за снос существующего строения. В сельской местности земли много, но если начинать с нуля за пределами застройки, это может означать дополнительные расходы на обеспечение доступа к воде, электричеству и многому другому.

Исправить, если местоположение является обязательным

Ремонт верха с фиксатором сложнее, чем кажется по телевизору, но если в доме хорошее качество, вы можете найти доступный дом в идеальном районе. Опрос NAR показывает, что 26% впервые покупающих жилье заявили, что они пошли на компромисс при покупке дома. Проблемы с состоянием не вызывают удивления, поскольку жилищный фонд страны стареет. По данным Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, по состоянию на 2019 год почти 80% американских домов были старше 20 лет, а 40% — не менее 50 лет.

«Четверть впервые покупающих жилье заявили, что они пошли на компромисс с условием, чтобы купить дом».

Национальная ассоциация риэлторов

«Те, кто впервые покупает жилье, не должны стесняться домов с хорошими механическими и некрасивыми конструктивными элементами», — говорит Дэвид Пекел, бывший подрядчик, ныне генеральный директор Национальной ассоциации индустрии ремоделирования. «Уродливое можно исправить».

Пекель рекомендует работать с опытным домашним инспектором, чтобы определить, что необходимо решить.Подрядчик может очертить объем работ и потенциальную стоимость. Пекел говорит, что большинство из них будет взимать плату за консультацию, которая возвращается, если они будут приняты на работу.

Поиск финансирования

Независимо от того, решите ли вы купить, построить или отремонтировать, существуют различные варианты финансирования. В дополнение к обычной ипотеке и стандартным ссудам, обеспеченным государством, существуют ссуды на строительство и ссуды на ремонт, которые подходят заемщикам, финансирующим новое строительство или реконструкцию. Кредитор, который предлагает кредитные продукты для той собственности, которую вы хотите, может помочь вам сделать правильный выбор.

Эта статья была написана NerdWallet и первоначально опубликована Associated Press.

Innovate Security for Life представляет оптовую программу Direct-to-Builder для автоматизации умного дома нового поколения «под ключ» »Торговая палата Bend

Innovate Security for Life ™ запускает оптовую платформу безопасности и автоматизации умного дома непосредственно для строителей / разработчиков. решение для домашних требований техники. Новая программа Smarter Communities S.A.V.E от Innovate (Безопасность — Автоматизация — Видео — Экспертиза) предлагает строителям идеальный готовый пакет для предварительно загруженной домашней сети для включения домашней автоматизации — и все это в настраиваемых расширяемых пакетах «сделай сам» для покупателя.

Компания Bend представляет простую, но продвинутую систему для сетевого взаимодействия и обеспечения беспроводного управления бытовыми приборами и устройствами, такими как управление освещением, внутренние и наружные видеокамеры, системы безопасности, термостаты, окна, дверные замки, устройства открывания гаражных ворот, видеонаблюдение и т. Д. и все бесчисленное множество новых приложений для умного дома, которые требуются покупателям жилья следующего поколения.

Кроме того, Innovate фокусируется на растущей тенденции в настраиваемой автоматизации и безопасности умного дома своими руками, которые, по прогнозам отраслевых экспертов, будут доминировать над более традиционными решениями, доступными в настоящее время.Команда также разработала магнитную систему крепления, которая исключает повреждение стен, вдвое сокращает время самостоятельной установки и предлагает портативную систему, которую домовладельцы могут взять с собой.
Национальный эксперт по домашней безопасности и житель Бенда Грэм Хауслер разработал решение, которое является простым, интуитивно понятным и доступным как для строителей, так и для покупателей жилья — в любом доме. Инсайдер индустрии безопасности Хауслер, который основал и руководил Atlas Security на базе Bend в течение двадцати лет, предвидел потребность в проверенной модели безопасности DIY, которая отличалась бы от старых традиционных систем безопасности.

Теперь компания предлагает платформу Smarter Communities S.A.V.E (Безопасность — Автоматизация — Видео — Экспертиза) напрямую строителям и разработчикам по оптовым ценам.

«Innovate предлагает строителям простой и оптимизированный вариант для установки расширенных средств автоматизации и безопасности в новых домах и многоквартирных домах, позволяя интеллектуальным устройствам, отвечающим требованиям кода, проходить окончательную проверку», — говорит Хауслер. «Мы заручились поддержкой ведущих производителей умного дома, систем безопасности и видеопродукции, чтобы обеспечить чрезвычайно конкурентоспособные оптовые цены, которые позволяют строителям предлагать возможности умного дома за небольшую дополнительную плату или без нее.”

Как работает программа прямого строительства?

Innovate создала простую недорогую инфраструктуру автоматизации для сообщества разработчиков / строителей и предоставляет конечным пользователям решение «сделай сам». Система соответствует новой категории в индустрии домашней автоматизации и безопасности, ориентированной на многоквартирные дома и жилье для новичков.

Innovate’s Smarter Communities Home Automation and Security Technologies предоставляет клиентам все автоматизированные функции умного дома, но с гибкостью образа жизни и доступностью, встроенными в дизайн продукта.Innovate предоставляет строителям и разработчикам оптовое интеллектуальное оборудование для создания интеллектуальной инфраструктуры в новых жилых или многоквартирных домах, которое может включать интеллектуальные выключатели света, интеллектуальные диммеры, интеллектуальные термостаты, интеллектуальные видеодомофоны и интеллектуальные дверные замки.

Строители / разработчики

Innovate получают промокод под частной торговой маркой для клиентов, предлагающих купоны на 100 долларов для арендаторов или на 200 долларов для покупателей жилья на настройку своей собственной системы автоматизации и безопасности умного дома. Системы Innovate Security for Life (ISFL) отличаются от любого другого предложения DIY:
• Снижение стоимости за счет исключения работы технического специалиста из цены
• Первые самостоятельные системы безопасности, автоматизации и видео
• Одно приложение для автоматизации безопасности и видео Опыт
• Разработан для простейшей запатентованной магнитной установки
• Сеть заблокирована и защищена
• Пожизненная гарантия на датчики вторжения с обслуживанием
• Разработан, чтобы легко переносить при перемещении
• Бесплатная замена держателей датчиков при перемещении
• Зашифрованное профессиональное- оборудование класса
• Двадцатилетний опыт работы в сфере безопасности, автоматизации и видеонаблюдения

«Это беспроигрышная система.Установив уникальные системы Innovate в нескольких разных домах, я могу сказать, что это огромная экономия средств по сравнению с «профессиональной» установкой. Установка очень проста — все устройства легко крепятся с помощью магнитов с помощью металлической опорной пластины, которая имеет специальный клей для стены или потолка. «Сопряжение устройств с панелью мониторинга аналогично подключению устройства с синим зубом к вашему телефону», — говорит Дэвид Хэтч, клиент Innovate и строитель домов на пенсии.

Hatch добавляет, что «с помощью передовых технологий управления домашними устройствами это быстро, легко и удивительно, особенно когда вы находитесь буквально на другом конце планеты — что я и сделал! Когда вы заказываете систему, устройства предварительно программируются в панели, и есть простые инструкции, позволяющие подключать и запускать.Плата за мониторинг проста и конкурентоспособна, вы даже можете начать с простого и добавить устройства позже ».

Innovate теперь предлагает лучшее в своем классе решение безопасности, включающее:
• Индивидуальные компоненты для дома и офиса
• Простую, интуитивно понятную установку
• Комплексную защиту от вторжений
• Датчики для опасных для жизни событий, таких как дым и угарный газ
• Мониторы для престарелых родителей и родственников
• Контроль над экологическими катастрофами, такими как пожары, наводнения, заморозки
• Онлайн-программирование
• Поддержка Bluetooth
• Надежный опыт домашней безопасности
• Беспрецедентное обслуживание
• Доступные гибкие комплексные опции

Об инновациях в области безопасности для жизни

Innovate был вдохновлен простой концепцией: использовать инновации для создания продуктов профессионального уровня для обеспечения безопасности и защиты жизни для дома и бизнеса.Предложите постоянную поддержку и помогите клиентам сэкономить деньги за счет самостоятельной установки. В условиях быстро меняющегося рынка мы модернизировали передовые системы профессионального уровня, чтобы наши клиенты могли их легко устанавливать. Предлагаемые нами комплекты не являются продуктами начального уровня. Innovate спроектировал их так, чтобы они были самыми продвинутыми, простыми в установке и полностью расширяемыми в своем классе. Это комплексное профессиональное предложение, не имеющее аналогов на рынке. Наша миссия — строить отношения с нашими клиентами на протяжении всей жизни.Мы предлагаем «Безопасность на всю жизнь» ™.

Контактное лицо: Клаудия Джонсон, связи с общественностью, 503-799-2220

Сотни сборных домов до 100000 долларов — ModularHomeowners.com

Полезное видео о том, что можно ожидать от модульных домов стоимостью менее 100 000 долларов.

При цене ниже 50 000 долларов ваши возможности крайне ограничены, но как только вы превысите 60 000 долларов, начнут появляться различные стили домов, разные конструкции и множество различных вариантов.Хотя вы по-прежнему получите наибольшую площадь в квадратных футах, выбрав дома в стиле ранчо или Кейп-Код, вам станут доступны сводчатые потолки и деревенская красота домов в стиле шале. Ближе к 100000 долларов начинают появляться красивые двухэтажные дома. Помните, что 100000 долларов — это бюджет только на производство дома и не включает стоимость земли или любые другие затраты, необходимые для строительства дома.

В нижней части этого диапазона затрат вы все равно должны использовать стандартные планы и вносить как можно меньше изменений.Когда вы приближаетесь к 100 000 долларов, ваши возможности действительно начинают увеличиваться. Вы больше не ограничены заводскими настройками вашего дома, и ваша потенциальная площадь в квадратных футах может достигать 2000 кв. Футов. Если вы строите небольшой участок земли и по-прежнему хотите иметь двор, подумайте о двухэтажном доме. так как он будет занимать меньше места в вашей собственности, но при этом даст вам значительную жилую площадь.

НО. Этот номер покрывает только стоимость изготовления дома! Вы НЕ сможете получить настоящий модульный дом с помощью профессионального строителя менее чем за 100000 долларов. Если вы ищете недорогой дом, то модульный дом, к сожалению, вам не подойдет.

Вместо этого вы можете рассмотреть другой, очень модный в настоящее время тип дома — дом из морских контейнеров! Эти дома создаются из новых или бывших в употреблении транспортных контейнеров и могут быть большими, маленькими или где-то посередине. Хотя это не модульные дома, они могут быть хорошим вариантом для людей, которые хотят построить безопасные, привлекательные и доступные дома. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этой электронной книгой о том, как построить дом из морского контейнера!

пользователя JElitzer.

.