Водоснабжение в частном доме из колодца: Водоснабжение частного дома из колодца: схемы, фото и видео

Водоснабжение в частном доме из скважины и колодца

Где разместить оборудование для работы скважины

Размещение на территории участка

Такой вариант подходит, если у вас небольшой дом или когда вода нужна в нескольких постройках сразу. 

Насос и сама скважина располагаются на участке, недалеко от зданий. 

Выбирая размещение на улице, необходимо проложить водопровод. Скважину оборудуют кессоном, который защищает от промерзания. Систему нужно утеплить, чтобы избежать проблем зимой. У кессона обязательно должен быть люк, чтобы работники имели доступ, если случится поломка. 

Водопровод должен находиться ниже, чем зона промерзания почвы. Проверьте, какой уровень промерзания почвы в вашем регионе. Если проложить систему ниже необходимого уровня не удается, то водопровод снабжается теплоизоляционным материалом. 

Размещение внутри дома

Этот вариант подходит, если вы еще не построили дом, а только приобрели землю. Необходимо решить, где установят систему: на кухне, в специальной комнате или ванной. 

Важно! Определите максимальные размеры и месторасположение конструкции. 

Преимущества скважины внутри коттеджа

• Нет нужды в кессоне и траншеях;
• Вода не будет замерзать;
• Вода сразу же направляется в краны частного дома (исключает перемещение под землей на участке).

Недостатки использования

• Выделяется дополнительной место под скважину;
• Регулярное обслуживание;
• Точность в расчетах.

Система водоснабжения в частном доме из скважины

Задача водоснабжения за городом — точки разбора воды постоянно должны быть под давлением, чтобы поставлять жидкость в полном объеме. Скважина и насос — это источник и инструмент, который доставляет воду в трубы. Изгибы и повороты трубопровода  — возможные потери жидкости. Краны в ванной комнате и бане — раздача воды потребителям.

Водоснабжение из скважины

Здесь источником является насос и сама скважина. 

Для начала систему отрисовывают на бумаге, чтобы отразить изгибы и повороты труб, местонахождение смесителей, кранов и водонагревателей. 

На что обратить внимание при покупке насоса?

• Общий напор. Информация доступна в паспорте скважины и насоса. 
• Объем потребления. Сложите объемы расхода жидкости всеми устройствами в доме. Получится количество кубометров за один час. 

Под эти параметры подбирается скважинный насос. Берите насос с запасом этих характеристик.

Водоснабжение от насосной станции

Насосная станция нужна, если уровень воды в колодце выше 6 метров. В нее уже входит:

• Насос центробежный;
• Обратный клапан;
• Фильтр для очистки от примесей;
• Ресивер;
• Реле давления. 

Если скважина мощная, то насосная установка обеспечит водой дом в 2-3 этажа. Уделите внимание расчетам перед началом работ: какие трубы и насос выбрать, сколько денег уйдет на материалы и монтаж, где лучше расположить скважину.

Преимущества системы:

• Автоматическая подача воды;
• Нет шума от оборудования;

Недостатки:

• Дополнительные траты на кессон.

Водоснабжение от накопительной емкости

Эта система подойдет, если источник нерегулярно подает воду. Накопительный бак поможет сохранить жидкость и, в случае необходимости, доставит до крана. 

Емкость устанавливают в любом месте в доме: в ванной, в подвале, на чердаке. Чаще всего используют автоматическое наполнение резервуара. То есть оборудование следит за уровнем воды в емкости и пополняет его.

Существует два варианта водоснабжения:

1. Напорная система. Вода под давлением поступает в краны.
2. Безнапорная система. Резервуар располагают на возвышенности, чтобы жидкость, под силой притяжения, попадала в краны.  

Важно! Купите фильтр грубой очистки. Он поможет не пропускать крупные частицы песка и ржавчины в воду. 

После установки насоса воду разделяют на техническую и питьевую. Техническая нужна для полива, бассейна, бани, а питьевая требует дополнительной подготовки. Приобретите фильтры тонкой очистки, установку для смягчения воды и обратный осмос.

Плюсы:

• Обеспечивают постоянный напор, даже при всех открытых кранах.
• Давление в норме, то есть не бывает “скачков” в температуре воды.
• Небольшой вес и бесшумность. 

Схема водоснабжения без гидроаккумулятора

Гидроаккумулятор регулирует давление воды. Состоит из двух частей: одна — со сжатым воздухом, вторая — с водой. Аккумулятор стабилизирует давление внутри системы, чтобы снизить количество включений и выключений насоса. 

Если воду отключают, гидроаккумулятор сохраняет способность подавать воду в краны, пока давление находится в норме.  

Без устройства система будет работать, но с некоторыми проблемами:

1. Перепады давления. Вода резко может стать другой температуры.
2. Нет резервуара для воды. При отключении водоснабжения, вы останетесь без жидкости.
3. Система подвержена поломкам, а значит требует постоянного вложения дополнительных средств. 

Как установить водоснабжение в частном доме

В частных домах редко бывает центральное водоснабжение, поэтому воду берут из скважины или колодца. Чтобы вода из кранов шла без перебоев, в трубах должен быть постоянный и достаточно сильный напор, а давление не должно прыгать.

Вот пошаговая инструкция, как провести воду в частный дом, как рассчитать и что учесть при установке водоснабжения своими руками.

Шаг 1

💦 Рассчитайте производительность насоса

Воды должно хватать, даже если вы одновременно открыли все краны в доме.

Сначала нужно подсчитать максимальный расход воды. Для этого пользуются таблицей из Приложения 2 СНиП 2. 04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация».

Пример: в доме установлены унитаз, умывальник, ванна, кухонная мойка. Их нормативный расход: 0,1 л/сек, 0,12 л/сек, 0,25 л/сек и 0,12 л/сек. Суммарно — 0,59 л/сек.

Умножим это значение на поправочный коэффициент 0,7, подразумевая, что в реальности одновременно будет задействовано не более 70% водопотребителей. Получим 0,413 л/с.

Теперь переводим в кубометры в час. Можно воспользоваться онлайн-калькулятором или посчитать вручную, умножив на 3,6. Выходит 1,49 м³/ч. Производительность насоса должна быть не ниже этого значения

Как рассчитать расход воды

Шаг 2

📏 Вычислите высоту подъема воды

Насос должен создать напор, которого будет достаточно, чтобы поднять воду из колодца или скважины, а потом провести ее по трубам с учетом всех изгибов и поворотов.

Пример: высота от насоса в скважине до душевой лейки на втором этаже дома — 25 м. По горизонтали скважина находится в 20 м от дома. Планируемое давление в системе — 2,6 атмосферы, или 26 м водяного столба.

По нормам на каждых 10 м горизонтально проложенных труб давление будет падать на 1 м водяного столба.

Высота подъема, которую должен обеспечивать насос, считается так: 25 + 1/10 × 20 + 26 = 53 м

Как рассчитать высоту подъема насоса

Шаг 3

🛢 Определитесь с объемом гидроаккумулятора

Это бак, где хранится небольшой запас воды. Гидроаккумулятор защищает насос от постоянного включения и выключения каждый раз, когда открывают кран. Кроме того, бак уберегает водопровод от скачков давления в системе.

Рекомендуется ставить гидробак минимум на 24 л, точный объем можно рассчитать с помощью калькулятора.

Пример: наш расход 1,49 м³/ч, это 24,8 л/мин. Минимальное и максимальное давление в системе — 1,5 и 2,6 атмосферы. Это значения, при которых включается и выключается насос. Например, мы хотим ограничить количество запусков насоса в час — их будет максимум 30. Расчет на калькуляторе показывает, что нам нужен гидробак объемом 50 л

Шаг 4

⏲ Выберите реле давления

Иногда его еще называют блоком или реле управления. Прибор включает и выключает насос в зависимости от давления воды.

Хозяева открыли кран — через некоторое время давление упало, реле включило насос, чтобы накачать еще воды. Закрыли кран — давление повысилось, и реле отключило насос.

В реле давления бывает встроена защита от сухого хода, а иногда эта защита реализована в отдельном реле. Защита от сухого хода отключает насос, если в трубах нет воды. Например, она просто кончилась в колодце или скважине. Когда насос работает всухую, он очень быстро изнашивается и ломается

Шаг 5

🌀 Установите фильтр грубой очистки

Задерживает крупный песок, ржавчину и другие примеси на входе воды в дом. Если фильтра нет, то в туалетном бачке будет скапливаться песок, а стиральная машина и посудомойка быстро выйдут из строя.

Фильтр для частного дома подбирают в зависимости от качества воды. Зачастую устанавливают самопромывной механический фильтр. Это колба с мелкой сеткой, которая работает как марля.

Такой фильтр легко почистить: достаточно открыть клапан снизу, и грязь выйдет вместе с потоком воды

Опыт использования разных фильтров

Шаг 6

🔺 Решите, что лучше для вашей ситуации: погружной насос или насосная станция

Насос может быть погружным: его опускают в колодец или скважину и он постоянно находится там. Или можно использовать насосную станцию: ее ставят прямо в доме или под землей в специально закопанном кессоне.

Насосная станция совмещает в себе насос, гидроаккумулятор и реле давления. Ее легко установить и просто обслуживать. Но для глубоких скважин она не подойдет, а еще она сильно шумит

Установка насосной станции

Шаг 7

💫 Утеплите водопровод

Водопровод в частном доме желательно утеплить, начиная с его выхода из колодца или скважины.

Горизонтальные магистрали прокладывают под землей на глубине промерзания, в среднем 1,4—1,8 м, а трубу оборачивают трубным утеплителем.

Трубы в подполье и холодном подвале тоже утепляют, а если зимой там все промерзает, еще укладывают электрический греющий кабель. Он не даст воде замерзнуть. Иначе трубы может разорвать.

Если водопровод используют только летом, на зиму воду надо сливать

Вариант утепления труб

Шаг 8

💌 Подпишитесь на нашу рассылку

Еженедельно присылаем лучшие статьи о том, как научиться жить в России и управлять личными финансами

Если строите дачу или загородный дом, эти статьи будут вам полезны:

1. Этапы строительства дома.
2. Как подготовить участок к строительству.
3. Вариант септика: станция биоочистки.

Водоснабжение в частном доме из скважины своими руками: схема системы и устройство

Что делать владельцу участка, который находится вдали от магистральных коммуникаций? Ведь подключение к централизованному водоснабжению – занятие недешёвое, иногда оно экономически нецелесообразно, а порой и вообще невозможно. Домовладельцу хотелось бы быть в этом вопросе автономным, и такие способы существуют. Удачным вариантом станет водоснабжение в частном доме из скважины. Оно поможет обеспечить жилище питьевой водой практически при любом его месторасположении, при этом единственным необходимым звеном, связывающим такую систему с «цивилизацией», будет электропроводка, ну а с электрификацией участка дело обычно обстоит намного проще.

Основные типы скважин

На сегодняшний день существует несколько массовых, проверенных временем конструкций, которые обеспечат приток воды из выработок в грунте. Подбор типа скважины – ответственное дело, которое должно быть основано на результатах гидрогеологических изысканий. Использование типа скважины диктуется, наряду с условиями на участке, потребностями хозяев в воде. Ведь схемы водоснабжения летнего дачного домика с садом и огородом и двухэтажного дома для круглогодичного проживания двух семей будут сильно отличаться.

Обычный колодец

Этот знакомый всем хотя бы по кино и мультфильмам атрибут загородной жизни – самый простой способ получить воду. Глубина его редко превышает 4–5 метров, на дне всегда накапливается два – три куба воды. При подключении погружного насоса и оборудовании водовода в дом вполне можно использовать колодец для водоснабжения. Правда, интенсивно использовать такую воду не получится, да и качество её оставляет желать лучшего.

Обычные колодцы до сих пор используются на дачных участках и в сельской местности

Абиссинский колодец

Под этим названием скрывается система из толстостенных труб с сетчатым или дырчатым фильтром на конце. Трубы забивает в землю специальное устройство, в просторечии именуемое «бабой». Заборный конец с фильтром доходит до водоносного слоя. Наверху устраивается либо ручной, либо электрический насос. Производительность этой скважины-иглы чуть больше, чем у стандартного колодца, и стоит её монтаж дешевле, но поскольку здесь в системе нет накопителя, об интенсивном расходе придётся забыть.

Абиссинский колодец – это неглубокая скважина, в которой вода подаётся за счет работы насоса

Принято считать, что вода из абиссинского колодца техническая и годится лишь для полива. Тем не менее, при благоприятной гидрогеологической ситуации она вполне может быть чистой. Конечно, пить её без фильтрации и кипячения не стоит, а вот мыться и стирать в ней – пожалуйста, так как она довольно мягкая.

Средней глубины

Второе её название – скважина на песке. Для неё уже применяется бурение до водоносного песчаного слоя. Обычно глубина залегания этого пласта – 15–30 метров. Для укрепления конструкции применяют обсадные трубы – стальные, а сейчас более дешёвые и не подверженные коррозии полимерные. Скважины на песке дают достаточно чистую воду, которую, впрочем, тоже лучше пропустить через фильтр и обеззараживатель. Скважина средней глубины имеет свой срок службы. Выход её из строя связан даже не с крепостью конструкции, а с тем, что фильтр на водяном заборе заиливается. Со временем его становится невозможно прочистить, и приходится бурить новую скважину. Средний срок нормальной службы составляет около десяти лет. При активном использовании он сокращается.

Устройство скважины средней глубины

Артезианская

Самая глубокая из бытовых скважин и служит намного дольше всех остальных – около 80 лет, а то и больше. Но есть у неё ощутимый минус – высокая сложность и большой объём работ делают цену очень высокой. Всё дело в глубине, на которую проводятся бурильные работы. Артезианская скважина достигает глубины более 100 м, Она проходит через несколько мягких и твёрдых слоёв – суглинок, глину, водоносный песок, пока не достигнет известняка или даже более твёрдых горных пород с водоносными горизонтами.

Глубокой скважине в камне не нужны концевая обсадка и фильтры – ведь вода поступает прямо из скальных пород, где песка уже не встречается. К тому же на такой глубине вода находится под давлением и поступает в систему самотёком – насос нужен уже для подачи воды в помещение. С другой стороны, такой водоразбор уже требует государственной регистрации. Ну и сложность проводимых работ обусловливает их высокую стоимость.

Артезианскую скважину пробуривают для использования подземных вод

Обустройство водоснабжения частного дома из скважины

Устройство скважины – дело ответственное вне зависимости от того, какой вид водоснабжения был вами выбран. Конечно, если есть финансовая возможность, лучше довериться профессионалам. В случае обустройства простых систем типа колодца или скважины-иглы, можно обойтись и своими силами, при условии, что у вас найдётся пара помощников. В конце концов, рыли же колодцы до нашего времени, и рыли вполне успешно. Но вот уже скважина на песке, и тем более артезианская потребуют обращения к специалистам. Но даже в том случае, когда вам предлагают сделать водоснабжение «под ключ», необходимо разбираться в вопросе, хотя бы для того, чтобы вовремя заметить вопиющую некомпетентность, которая сейчас встречается, увы, достаточно часто.

Выбор места

При решении вопроса, где же разместить точку водоразбора, нужно соблюдать несколько простых, но при этом достаточно жёстких правил:

1. Скважина должна быть удалена от жилого дома или иных построек не менее, чем на пять метров.
2. Расстояние от мест скопления отходов – септиков, туалетов, выгребных ям – должна быть около 25 метров, а при возможности и больше.
3. Если на участке имеются перепады рельефа, то скважину необходимо обустраивать на высоком месте, которое одновременно будет удовлетворять другим требованиям. Если расположить скважину в яме, туда будет стекать дождевая вода, скатываться частицы грунта и прочий мусор. Это может привести к преждевременному заиливанию.
4. В случае если вся территория представляет сплошную впадину, необходимо предусмотреть отвод дождевой и талой воды, которые потом формируют верховодку – воду, которая находится под землёй, но ближе всего к поверхности, и при этом самая грязная. Это делается с помощью дренажных канав и колодцев. При необходимости вокруг скважины делается бетонный парапет. Гравийная отсыпка помогает мало, так как полностью водопроницаема.
5. Если речь идёт о глубоких скважинах, то нужно предусмотреть подъездные пути для тяжёлой техники, которая будет осуществлять бурение. Обычно в этом процессе необходимы два трёхосных грузовика – один с буровой установкой, другой с водой для облегчения бурения в скальных породах. В случае ремонта или очистки скважины также может понадобиться доступ спецсредств.
6. Над предполагаемом участком бурения не должно быть никаких нависающих предметов – скатов крыш, навесов, ветвей деревьев, линий электропередач. Это объясняется тем, что буровые установки для артезианских скважин обычно в рабочем состоянии имеют высоту до десяти метров.

Колодец должен быть расположен так, чтобы были соблюдены расстояния, гарантирующие его защиту от загрязнений

Оборудование для бурения и оснастка

Для абиссинских и обычных колодцев бурение вообще не нужно – один забивается в грунт, а второй вырывается ручным инструментом. А вот скважины на песке и артезианские требуют специального оборудования, которого существует несколько видов:

1. Ударно-канатный. Этот способ известен с древности и относительно прост. В основе конструкции установки для таких работ лежит забивной стакан – полый цилиндр, сходящийся на конус книзу, с заострённым нижним срезом, который выступает как лезвие. Ударная штанга поднимается наверх, а потом с силой бьёт по забивному стакану, который углубляется в грунт. По мере наполнения его поднимают и освобождают от забившейся в него породы.
2. Вращение с прямой промывкой. Здесь применяется спиральный бур. По мере погружения в скважину опускаются обсадные трубы – стальные или полимерные. Между ними и стенками скважины образуется зазор. В трубу подаётся вода, которая омывает бур и выносит глинистые частицы через этот зазор.
3. Вращение с обратной промывкой. Система та же, только вода подаётся сначала в пространство между обсадкой и грунтовыми стенками, а высасывается через специальные каналы буровой установки. Качество работы при этом выше, как и стоимость её.

Установка спирального бура

Глубина бурения всегда определяется по конкретной совокупности, но для типологии колодцев она составляет:

• До 10 метров для обычных колодцев;
• До 15 метров для абиссинских;
• 20–35 метров для скважин на песчаном горизонте;
• 40–100 метров и более для артезианского горизонта.

Схема определения глубины бурения

Также стоит учесть, что даже в южных регионах России систему подачи воды нужно утеплять, по крайней мере, ту часть, которая находится выше линии промерзания грунта. В холодном климате утепления требует весь участок от линии на 30 см ниже точки промерзания и до входа в отапливаемые помещения дома.

Это важно! Самый дешёвый вариант утепления труб – это отсыпка керамзитом. Самый удобный и технологичный способ – это готовые оболочки для труб нужного диаметра из пенополистирола или пенополиуретана, заключённые в металлическую скорлупу.

Кессон-колодец, где находятся насос, гидроаккумулятор и система вентилей тоже утепляют. Удобнее всего заключить всё в пластиковую обсадку, а после этого утеплить минеральной или стеклянной ватой.

Пример утепления системы подачи воды

Выбор и установка насосного оборудования

После того как скважина вырыта, можно переходить к следующему этапу – установке насосного оборудования. Насос – необходимый элемент системы водоснабжения. Хотя вода с артезианских глубин поступает на поверхность под давлением, его всё равно будет недостаточно для полноценной работы всех потребителей воды в частном доме.

Это важно! Простейший и самый надёжный насос – ручной, им чаще всего оборудуют абиссинские скважины. Также его ставят как дублёр к электрическому, на случай отключения электроэнергии. Он может быть временным решением, если участок не электрифицирован.

Далее следует обширный класс поверхностных насосов – они отличаются тем, что не контактируют напрямую с водой и находятся либо в доме, либо в кессоне скважины. Устройства эти весьма шумные, а самым распространённым является самовсасывающий насос. Для большей эффективности в систему с ним подключают гидроаккумулятор. Фактически это бак, заполненный водой под давлением. Он служит накопительной ёмкостью – буфером между водой из скважины из водопроводной системой. С его помощью легче создать необходимое давление, и насос работает с меньшей нагрузкой.

Поверхностный насос устанавливают в доме или в кессоне скважины

На иных принципах основаны погружные насосы – они должны быть размещены в толще воды в глубине скважины. Электричество и подающие шланги соединяют этот насос с поверхностью. Сложность монтажа и обслуживания таких насосов компенсируется полным отсутствием шума, который поглощается водой, и высокой производительностью. Именно такие системы используют для артезианских скважин.

В зависимости от конструкции погружные насосы бывают вибрационные, центробежные, винтовые и вихревые. Все они имеют свои плюсы и минусы, но на данный момент наиболее распространёнными являются центробежные погружные насосы.

Погружные насосы размещают в толще воды в глубине скважины

Монтаж водопровода

Как уже было сказано, поверхностное насосное оборудование лучше размещать в утеплённом кессоне. От него вода по трубам будет подаваться в дом. Для разводки лучше использовать ПНД, то есть полиэтиленовые низкого давления. Они прочные, хорошо режутся и гнутся, не подвержены коррозии и допускаются к укладке прямо на грунт.

Схема монтажа водопровода

Рыть траншеи для труб необходимо ниже точки промерзания. Это предохранит воду от замерзания и трубопровод от повреждения. Если такой возможности нет, то обязательно утепление – минимум отсыпка керамзитом, а ещё лучше — теплосберегающий кожух на трубе. В качестве дополнительной меры можно кинуть поверху траншеи перед засыпкой лист пенополистирола. Если труба входит в дом через цокольный этаж, утепление тоже обязательно.

Датчики и запорную арматуру лучше располагать поблизости от входа воды в дом, например, в подвале. Рекомендуется всю их совокупность сосредоточить в одном месте.

Подключение к скважине

После того как скважина пробурена, насосное оборудование приобретено и вырыты траншеи для трубопровода, можно приступать к сборке системы в единое целое и её пробному запуску. Здесь нужно сделать несколько важных замечаний.

Это важно! Если в качестве насоса был выбран самовсасывающий насос с гидроаккумулятором, то помните, что смонтировать его нужно в незамерзаемом отсеке.

Если это кессон, то он должен быть утеплённым и влагозащищённым. Сюда же, в кессон, нужно вывести электрическую розетку для подключения, оснащённую автоматом отключения.

Самовсасывающий насос с гидроаккумулятором

Если насос с внешним эжектором, то помните, что эжектор опускается в скважину вместе с патрубком забора воды. Сам патрубок с концевым фильтром не должен доставать до дна примерно 1 м, чтобы меньше заиливаться.

Если предполагается монтаж погружного насоса, электросеть должна быть надёжно изолирована от влаги, для этого используются специальные кабели. Трос, на котором подвешивается насос, должен быть испытан на выдержку массы, превышающей массу насоса, это даст уверенность том, что потом не придётся ломать голову, как извлечь оборвавшийся насос с глубины 60–70 метров.

В непосредственной близости от насоса обязателен обратный клапан, который убережёт насос от поломки и пуска без воды. Систему фильтрации можно устанавливать либо в кессоне, либо в подвале дома или даже на кухне – тогда с её заменой вообще не будет никаких проблем.

Это важно! Предусмотрите минимум двухступенчатую запорную арматуру для того, чтобы обеспечить надёжное перекрытие воды в случае необходимости, в том числе аварийной.

Система водоснабжения из скважины

Водоснабжение частного дома с помощью скважины – это проект, который поможет обрести полную автономию в получении воды. Часто он является единственным выходом для хозяев. Но даже в условиях, когда централизованный водопровод расположен рядом, разве не лучше не зависеть от государственной организации, осуществляющей подачу воды? К тому же все ваши расходы после пуска системы будут только на электроэнергию. Саму воду поставит вам матушка-земля.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Водоснабжение частного дома зимой — АО Гидроинжстрой

Водоснабжение частного дома зимой применяется для жилых строений (коттеджи, дачи, дома), которые используются для круглогодичного проживания или в зимний период. Отличительной особенностью этой системы является то, что она рассчитана на функционирование при отрицательных температурах и исключает замерзание.

Основные особенности зимнего водоснабжения в частном доме

При обустройстве зимнего водоснабжения в частном доме следует учитывать следующие особенности данного процесса:

• Прокладка труб системы производится ниже уровня промерзания земли (глубина промерзания в разных районах может колебаться от 1,2 до 2-х метров). Бурение скважин на воду
• Должна быть предусмотрена система консервации, чтобы при продолжительном отсутствии жильцов исключить возможность замерзания системы.
• Трубы укладываются под уклоном в сторону колодца или скважины, тем самым обеспечивается сток воды.
• Рекомендуется предусмотреть дополнительную защиту в виде водонагревательного кабеля.

Если обустройством зимнего водоснабжения будут заниматься специалисты компании «Гидроинжстрой», то можете быть уверены, что будут соблюдены все условия, а работы выполнены согласно технологическим особенностям. Мы гарантируем, что созданное нами водоснабжение будет работать круглый год без перебоев.

Водоснабжение частного дома, какие трубы выбрать

Решая проблему с водоснабжением частного дома, возникает вопрос: какие трубы выбрать? При рассмотрении ассортимента следует помнить, что система водопровода должна быть надежной, функциональной, прочной и прослужить очень долго.

На что обратить внимание при выборе труб для водоснабжения частного дома?

Итак, перед вами вопрос, какие трубы выбрать для водоснабжения частного дома? Для его решения следует учитывать следующие факторы:

• Протяженность трассы;
• Химический состав воды;
• Рабочее давление внутри системы;
• Эксплуатационные условия.

Разновидности труб для частного дома

Не так давно выбор был скудным, в основном использовались стальные или чугунные трубопроводы. Однако современный рынок готов предложить следующий ассортимент труб:

• Металлопластик;
• Полипропилен;
• Полиэтилен;
• ПВХ;
• Медные изделия;
• Оцинкованная сталь.

Каждый из вариантов обладает своими достоинствами и недостатками. Оптимальным вариантом станет применение полипропиленовых труб, однако аналоги из ПВХ и полиэтилена также не уступают по своим характеристикам. Эти материалы отличаются прочностью, надежностью и качеством.

Водоснабжение частного дома через аккумуляторный бак

В настоящее время водоснабжение частного дома через аккумуляторный бак будет актуальным, если подача воды производится из колодца или скважины. Благодаря использованию схемы с применением гидроаккумулятора обеспечивается бесперебойная подача воды, необходимый напор в системе и продолжительный срок насосного оборудования.

Зачем нужен аккумуляторный бак

Скважина или колодец не во всех случаях способны обеспечить за один прием достаточное количество воды. В некоторых случаях такая проблема становится актуальной не сразу, а по истечению некоторого срока эксплуатации источника.

Для решения этой проблемы в доме должен иметься запас воды, однако хранить ее в ведрах и банках в наши дни неприемлемо. Использование аккумуляторного бака – оптимальное решение проблемы.

Преимущества использования аккумуляторного бака в системе водоснабжения частного дома

Водоснабжение частного дома через аккумуляторный бак будет целесообразным по следующим причинам:

• Возможность настройки необходимого давления в системе;
• Гидроаккумулятор можно установить в любом техническом помещении – его не нужно монтировать на самую высокую точку, как в случае с обычным накопительным баком;
• Насос не включается при каждом повороте крана, в результате чего увеличивается его ресурс;
• Постоянный напор в системе;
• Постоянный запас воды, на случай большого забора или неспособности источника обеспечить необходимый объем.

Компания «Гидроинжстрой» готова спроектировать и соорудить систему водоснабжения частного дома, при этом предложить оптимальные решения.

Водоснабжение частного дома без использования насосов

Если наблюдаются частые перебои с электричеством или оно вовсе отсутствует, то можно обеспечить водоснабжение частного дома без использования наосов. В таком случае применяется самотечная система водоснабжения.

Для организации эффективного функционирования самотечной системы следует поместить емкость большого объема на чердаке частного дома. Закачка воды в накопительный бак осуществляется посредством насоса из колодца или скважины. Размещенный на чердаке резервуар способен обеспечить необходимое давление для подачи воды к источникам потребления.

Преимущества водоснабжения частного дома без использования насосов

Самотечная система водоснабжения частного дома обладает следующими достоинствами:

• Можно запастись необходимым количеством воды;
• Не нужно электричества для подачи воды;
• Продолжительный эксплуатационный срок системы, поскольку применяются не изнашиваемые механизмы;
• Обустройство самотечной системы не требует значительных вложений.

Водоснабжение частного дома без использования насосов является быстро монтируемым и бюджетным способом, однако он уступает аналогичной системе с применением насосного оборудования в практичности и автоматизированности. ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Устройство автономного водоснабжения в частном доме

Чтобы ваша дача или загородный дом стали полноценной альтернативой постоянного обитания в городе, необходимо обеспечить эффективную подачу воды и в домашние краны, и для обеспечения хозяйственных нужд.

Идеальным решением станет автономная система, не требующая подключения к централизованной магистрали. Она подходит для всех типов объектов, независимо от дальности их расположения.

Особенности устройства

Водоснабжение дачи из колодца под ключ – оптимальное решение для тех, кто желает быстро обеспечить подачу воды в дом, сэкономив денежные средства.

К его достоинствам относят:

• круглогодичный доступ к воде;
• получение чистой воды без содержания хлора и ржавчины, что свойственно воде централизованной системы;
• полная автономность – вы самостоятельно регулируете работу системы, а также напор воды;
• универсальность – подходит для всех типов домов.
• Водоснабжение частного дома из колодца под ключ имеет следующее устройство:
• насос или насосная станция;
• гидроаккумулятор;
• клапан для слива воды;
• бойлер или отопительный котел;
• система разводки, трубы для распределения воды в нужные точки.

Цена на водоснабжение дачи из колодца под ключ зависит от сложности проекта и объема предстоящих работ.

Вода в кране: полная автономия

Поскольку естественный водоем поблизости от дома это едва ли не большая роскошь, чем магистральный водопровод в отдаленном поселке, устройство автономного водоснабжения современного частного дома из скважины или имеющегося на участке колодца является оптимальным вариантом.

Доверить реализацию столь амбициозного инженерно-технического плана стоит опытным профессионалам, гарантирующим успешное и качественное проведение всех работ, начиная с этапа проектирования.

Одно из важных преимуществ обустройства системы водоснабжения дома из скважины или колодца – демократичная цена. Но есть и другие, не менее значительные плюсы подобного решения:

• бурение скважин или рытье колодца менее затратно, чем прокладка подземной трубы к естественному водоему;
• колодец или скважина эффективно будут снабжать вас водой многие годы;
• вода в вашем рукотворном источнике воды уже имеет все необходимые сертификаты соответствия (если нет – самое время озаботиться взятием проб и их анализом в компетентных лабораториях).

Если вода в колодце или скважины неидеальна, ситуация поправима: на этапе монтажа системы водоснабжения загородного или дачного дома из колодца, так же точно «под ключ» устанавливается производительный агрегат, очищающий воду от нежелательных включений.

Техника и технология автономного водоснабжения

Профессионалы, планируя эффективную схему подачи воды, учитывают не только пожелания заказчика, но и имеющиеся почвенно-рельефные нюансы участка, особенности самой скважины или колодца, а также множество других деталей, неочевидных для дилетанта. Организуя для наших клиентов водоснабжение под ключ, с подачей воды для загородного дома или дачи из колодца или скважины, мы придерживаемся собственной, отработанной нашими специалистами, технологии:

1. Предварительный выезд на объект команды компетентных сотрудников для сбора максимально полной информации об участке, имеющейся скважине или колодце – это позволяет разработать оптимальную водопроводную систему с учетом типа почвы, рельефа, имеющегося места под монтаж очистных сооружений и/или насосного оборудования.
2. Проектная разработка эффективной монтажной схемы на основе актуальных техрегламентов и санитарно-экологических норм, а также действующих строительных правил и стандартов.
3. Подбор и закупка полного объема необходимых для монтажа системы водопровода материалов и оборудования (насосы, фильтры, высокопрочные трубы, расходники, соединительные фитинги и прочее).
4. Рытье канав и траншей для прокладки подземного водотрубопровода (используется мощная качественная спецтехника).
5. Укладка труб от источника воды (скважина или колодец) до ввода во внутридомовую систему водопровода.
6. Монтаж очистной системы для объема питьевой воды, погружных насосов, установка накопительных емкостей для создания запаса воды на случай отсутствия электропитания насосного оборудования.
7. Пуско-наладочные работы: подключение насосов, опрессовка труб (проверка на герметичность системы, исключение «слабых» мест и протечек).

Чем сложнее и «автономнее» система водоснабжения дачи из колодца или скважины, выполняемая под ключ, тем выше цена производимых работ.

Цена соответствует качеству: водоснабжение из скважины или колодца под ключ

Монтаж водоснабжения в загородном доме или на даче из имеющегося колодца или скважины усилиями команды профессионалов «Проект-Сервис» — это гарантированное качество произведенных работ. Мы готовы ручаться, что спроектированный, смонтированный и запущенный нами водопровод будет работать максимально эффективно.

Почему стоит доверить разработку и реализацию проекта профессионалам:

• квалифицированные кадры отлично разбираются в выборе инженерных решений для создания оптимальной водопроводной системы, марках и технической спецификации трубных материалов, насосного оборудования. Они подберут оптимальную схему водопровода, исходя из планировки домовладения, размеров участка, наполняемости колодца или глубины скважины;
• серьезный подход. Специалисты относятся к созданию и монтажу инженерных систем максимально ответственно, используя для проведения монтажных работ исключительно высокотехнологическое оборудование и соблюдая все внутриотраслевые технические и технологические стандарты;
• стопроцентная гарантия успеха. Только команда профессионалов может дать многолетнюю гарантию на использованные материалы и смонтированное оборудование, а также предложить эффективное и максимально оперативное техническое обслуживание;
• опытные специалисты, помимо непосредственной установки и запуска водопроводной системы осуществляют полноценное сервисное обслуживание отдельных конструктивных элементов или всего автономного водопровода;
• максимальная безопасность. Доверяя профессионалам, вы можете не сомневаться в том, что все смонтированное ими оборудование полностью соответствует самым высоким стандартам безопасности. Вы надежно защищены от риска протечек или удара электротоком, все швы герметичны и так далее;
• оперативность реакции. Профессиональные организации не зависят от сезонного спроса, максимально эффективно обрабатывая даже значительный объем заявок от потенциальных клиентов. Они берутся за поиск оптимальных инженерных решений даже для непростых случаев, работают с удаленными объектами, не боятся внушительных объемов работы;
• привлекательные цены, интересные коммерческие предложения, акции, скидки, бонусные программы для постоянных клиентов;
• всесторонняя техническая поддержка в телефонном режиме или онлайн на всех этапах сотрудничества.

Почему именно ООО «Проект-Сервис»

Мы предлагаем оперативную качественную разработку проекта и высококлассный монтаж системы водоснабжения загородного дома из колодца или скважины. Нам можно доверять, поскольку мы не первый год занимаем уверенную позицию на отечественном рынке. Абсолютная прозрачность (и в вопросах формирования бюджета проекта, и в вопросах ведения документооборота) нашей профессиональной деятельности – один из ощутимых плюсов сотрудничества с нами.

Точность наших расчетов обеспечивается многолетним опытом специалистов, задействованных в реализации всех вверенных нам схем водоснабжения. А качественное выполнение всех инженерно-технических задач – начиная от разработки, заканчивая пуско-наладочными работами, — это визитная карточка нашего молодого, но амбициозного, коммерчески успешного бизнеса.

Мы гарантируем профессионализм каждого в нашей команде, надежность выбранных нами инженерных решений и безотказную работу созданных нами водопроводных систем.

Вы можете узнать цену водоснабжения дома из колодца под ключ после вызова нашего инженера, который осмотрит объект и оценит сложность предстоящих проектных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.

Водоснабжение частного дома из скважины – схема и расчеты

Правильное водоснабжение частного дома из скважины, схема которой приводится на данной странице, подразумевает бесперебойную работу системы в любом случае. Даже если на линии электропередач случается авария, домовой водопровод все равно должен работать. Рассмотрим, какие составные части обязательно должно включать в себя водоснабжение частного дома из скважины. Схема покажет, где они должны размещаться и в какой последовательности должны быть смонтированы.

Также рассмотрим, как правильно подыскивать себе подрядчика для производства бурильных работ, как выбрать место для бурения скважины на воду, какое оборудование лучше выбрать и как скомплектовать домовой водопровод.

Естественно, что водоснабжение частного дома из скважины (схема – рисунок 1) должно быть сбалансировано и планируется исходя из суточного водопотребления вашей семьи. По нормам СанПиН на одного взрослого жильца полагается 200 литров воды в сутки.

Эта вода используется не только для питья и личной гигиены, но также расходуется на мытье посуды, на работу бытовой техники (посудомоечные и стиральные машины). В этот объем не входит хозяйственное водопотребление – мойка автомобиля и полив огорода, например. Для хозяйственных целей используются другие нормативы.

Поиск подрядчика

Каким должен быть подрядчик, которому вы могли бы отдать заказ на систему водоснабжения для вашего дома? Идеальным вариантом будет специализированная фирма, которая возьмет на себя полный комплекс работ и сделает вам водопровод под ключ.

В этом случае вам проще всего будет решать все вопросы «в одно лицо», поскольку не будет перекладывания ответственности за какие-либо нестыковки на предыдущего подрядчика.

Какие работы может взять на себя комплексный подрядчик? Это могут быть геодезические работы, услуги по бурению скважины и ее прокачке, подбор и комплектация водопроводным оборудованием, монтаж насосного и водопроводного оборудования, а также связанные с этим земляные работы.

Выбор места для скважины

Чем ближе скважина расположена к дому, тем меньше затрат у хозяина на прокладку подающего трубопровода. А это и земляные работы, и расходы на утепление, а также собственно материалы – трубы и фитинги.

Естественно, подрядчик будет настаивать на бурении скважины там, где удобно ему. А это такое место, куда удобно подогнать бурильную установку на автомобильном шасси. Для подрядчика, чем ближе к дороге, тем лучше.

Не стоит также забывать, что существуют определенные СанПиН расстояния от источника водоснабжения до объектов на участке, а также до канализационных устройств. Эти данные вы найдете на этом сайте в разделе «Водоснабжение» или по документу «СанПиН» в верхнем меню.

Бурение скважины

После того, как место определено, можно начинать бурение. По результатам предварительного бурения хороший инженер – бурильщик сможет вам достаточно точно сказать, на какой глубине залегает водоносный слой песка, до какой глубины нужно бурить, чтобы получить скважину с хорошим дебитом.

Бурение производится до тех пор, пока не будет достигнут именно этот слой. Современные трубчатые колодцы, коим и является скважина на воду, должны обустраиваться стальными трубами, предназначенными для этих работ. Пластиковые трубы допускается использовать только на неглубоких скважинах до 8-12 метров глубиной.

Соединения используются винтовые, однако в редких случаях могут быть использованы сварные соединения.

Подбор оборудования и комплектация водопровода

Если компания берет на себя обязанность по комплектации скважинного и водопроводного оборудования, то она и будет отвечать по гарантийным обязательствам и обеспечивать ремонт в случае неисправности.

Для построения качественной системы водоснабжения вам потребуется скважинный насос, труба ПНД, кабель водозащищенный, реле давления и реле сухого хода, мембранный бак, манометр, блок управления насосом, трубы для водопровода, фитинги и запорная арматура.

Для того чтобы обеспечить бесперебойную работу водопровода в любой ситуации вам потребуется инвертор с питанием от аккумулятора или генератор инверторного типа, работающий на бензине или дизельном топливе.

Монтаж водопровода от скважины

Монтаж системы водоснабжения начинается с установки погружного насоса в скважину. Насос подвешивается на заданной глубине на трубопроводе. К насосу обязательно крепится страховочный трос.

Далее подающий трубопровод подводится к водонапорному узлу, где на нем монтируются реле давления и реле сухого хода. Реле сухого хода отвечает за сохранность насоса в случае, если при откачке воды насос окажется выше зеркала воды в скважинном стволе. Реле давления отвечает за пуск и остановку насоса в зависимости от давления в домовом водопроводе.

Мембранный бак ставится для стабилизации работы системы и позволяет реже включаться насосу в автоматическом режиме.

Блок управления насосом получает команды на включение и выключение насоса от реле давления и реле сухого хода. Водонапорный узел оборудуется манометром, по которому можно отслеживать давление в домовом водопроводе.

Домовой водопровод

После водонапорного узла нитки внутреннего водопровода разводятся по всему дому к точкам водоразбора – к водопроводным кранам и душевым лейкам, к умывальникам, к унитазам и биде, к бытовой технике.

В зависимости от количества точек водоразбора, а также в зависимости от этажности дома, в водопроводе устанавливается верхнее и нижнее допустимые давления. Под эти показатели регулируется реле давления, которое затем управляет насосом.

Водоснабжение частного дома из колодца

Как известно, без воды достойно и качественно организовать свой быт невозможно. И если жителям квартир в этом смысле повезло больше, так как их обслуживает центральный водопровод, то владельцам загородных жилых квадратных метров приходится брать такие заботы на себя. Очень часто они решают организовать водоснабжение частного дома от колодца. Такое решение сегодня популярно из-за того, что колодец – более простая конструкция и расходы на его установку намного меньше, чем на бурение скважины. Да и колодезная вода всегда считалась вкусней и качественней.

Преимущества:

• Для его устройства не требуется специальное разрешение;

• Заниматься копкой колодца может любой человек, который владеет базовыми навыками в этой области;

• Если правильно оборудовать источник, то он прослужит много десятилетий;

• Высокое качество питьевой воды.

Содержание

1. Выбираем место
2. Схема
3. Устройство колодца
4. Чем хороша такая схема

Выбираем место для колодца

Многие считают, что вода на загородном участке может быть в любой точке его площади. В этом есть логика, ведь действительно, она, фактически, есть везде и вопрос только в глубине ее залегания. Существует множество методов её поиска. Их можно использовать по отдельности или в комплексе, чтобы добиться максимального результата.

Самые популярные методы поиска водоносного слоя:

• Исследования при помощи рамок Г-образного вида.

• Бурение в разведочных целях, еще его называют бурением наугад. Метод трудоемкий и долгий.

• Поиск с использованием барометра.

• Наблюдение за дачным участком в рассветное или закатное время – место, где клубится туман, является водоносным.

• Визуальный способ – на участке, где есть водоупорный слой, будет впадина, окруженная холмами.

• Задействование влагопоглотителей. Силикагель засыпают в сосуд с узким горлышком и закупоривают грубой тканью, предварительно взвесив емкость. Сосуд закапывают на 50 см вглубь земли на день. Далее его взвешивают и сопоставляют результаты.

Поиск воды при помощи рамок

Специалисты советуют копать колодец в осеннее или зимнее время, когда уровень грунтовых вод очень низок. Расположение дома и источника воды должно быть не менее пяти метров друг тот друга.

Правила сооружения колодца:

• Источники загрязнения должны быть на расстоянии не менее 50-ти метров от источника воды;

• Если на участке есть автономная канализация без дна, тогда от установки придется отказаться или следует переоборудовать сточную систему, ведь фекалии рано или поздно попадут в грунтовые воды, а вместе с ними и в колодец.

• Водоснабжение частного дома, где отсутствует водопровод, можно организовать, если ни у владельца, ни у его соседей нет в радиусе 50-ти метров сточных выгребных ям, навозных куч и туалетов.

Схема водоснабжения из колодца в дом

Схема

1. Источник водоснабжения.

2. Погружной насос.

3. Клапан обратного давления.

4. Кабель подачи электричества.

5. Пластиковая труба.

6. Электрокор.

7. Специальные очистительные фильтры.

8. Гибкий полиэтиленовый водопровод.

9. Автономный блок управления и сеть электропитания.

К слову, глубина траншеи должна быть не меньше 1,8 м, так как земля зимой промерзает до 1,5 метров в морозные дни.

Если оснастить водопровод электротехникой, это даст владельцу дома ряд преимуществ: бесперебойная подача воды, контроль ее напора и т. д. Схема водопровода может быть различной – все зависит от особенностей конкретного участка и прочих нюансов.

После того, как хозяин участка определился с местом, необходимо определится также и с конструкцией сооружения.

Устройство колодца и водопровода

Колодец – это глубокая шахта круглой или квадратной формы, которая достигает подземных вод, годящихся для употребления человеком. Глубина сооружения варьируется от 10 до 35 метров.

Что включает в себя конструкция:

• Водоприемник – самый нижний участок шахты, где скапливается вода;

• Ствол сооружения – шахта;

• Наземная часть или оголовье.

По технологии в нижней части обязательно устанавливается фильтр для очистки жидкости.

Алгоритм работ во время установки колодца в частном доме:

1. Сначала делают разметку на участке. Стоит знать, что диаметр шахты необходимо увеличить на 10 см по отношению к диаметру колец. Первое кольцо должно погружаться не полностью и торчать из земли на 10 см.

   Роем яму под первое кольцо

2. После установки первого кольца, проверяется его вертикальность и сверху монтируется второе кольцо, которое скрепляется специальными скобами с первым.

   Монтируем второе кольцо

3. По центру копают яму на 80 см и обкапывают ее, чтобы первое кольцо углубилось в грунт под тяжестью собственного веса. Удаляют грунт из середины, стенки герметизируют пеньковой веревкой и раствором цемента и песка.

   Герметизируем кольца

4. Таким образом наращивают систему колец до появления воды. Потом воду удаляют вместе с песком и оставляют колодец на полдня, чтобы он заново наполнился водой.

   Устанавливаем кольца до появления воды

5. После этого его снова очищают, закрывают крышкой и оставляют уже на сутки.

6. Воду снова откачивают вместе с песком и устанавливают на дно фильтр, который состоит из двух слоев: 15 см мелкого гравия и 40 см крупного гравия. Заполненность колодца должно быть не менее 1,5 метров.

   Засыпаем на дно сначала мелкий, потом крупный гравий

7. В промежутки между стенками и по краям ямы засыпают смесью гравия с песком, а по бокам засыпают глиной и песком, постепенно утрамбовывая. Этот своеобразный замок из глины не даст попасть в колодец дождевой воде.

   Делаем замок из глины

8. Наземная часть сооружения может быть деревянной в виде домика или из бетона. В последнем случае необходимо установить еще одно кольцо. Крышка на конструкции позволит избежать попадания в нее мусора, листьев и дождя.

   Декорируем наземную часть

Устройство водопровода от колодца

Автоматизация водоснабжения частного дома избавит его владельца от необходимости добывать воду дедовским способом – с ведром и веревкой. Для обеспечения качественной работы автоматизированного водопровода необходимо купить профильное оборудование и выполнить ряд работ, которые состоят из:

• Предварительного составления схемы и разметки труб;

• Рытья траншей для кессонов и трубопровода;

• Монтажа погружного насоса;

• Установки очистительных фильтров;

• Прокладывания труб от источника воды к жилищу;

• Монтаж водонагревательных приборов.

Насос соединяется с колодезной трубой и качает воду в гидроаккумулятор. А уже от него вода расходится по трубам к потребителям в дом. Давление в системе зависит от того, сколько кранов одновременно расходуют воду. Например, если вода течет в ванной и на кухне, тогда давление снижается. Разводка труб проектируется заранее с учетом потребностей жильцов. Вода может попадать в дом благодаря автономной системе водоснабжения при условии бесперебойной подачи электроэнергии. Если с электричеством возникают перебои, тогда жильцам приходится вспоминать о ведре и веревку. Однако владельцы скважин, например, такой возможности не имеют, и при отсутствии электричества, вынуждены обходиться без воды.

Стоит также учесть, что трубы желательно утеплять, чтобы предотвратить их замерзание. Ведь российские зимы бывают иногда очень суровыми и полутораметровый слой грунта также промерзает.

Схема утепление водопровода

Преимущества

Водоснабжение частного дома от колодца – это оптимальный вариант для обеспечения жилища необходимым объемом воды для бытовых и хозяйственных нужд. Устройство и оборудование стоит относительно недорого, что делает этот способ решения проблемы популярным сегодня. Если грамотно рассчитать все нюансы, задействовать специалистов, использовать качественные материалы и оборудование, тогда можно обеспечить себя чистой и качественной водой на долгие годы.

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о водоснабжении от колодца

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Информация о качестве воды — Как далеко должны быть расположены частные водозаборные скважины от дорог или границ автомагистралей и границ собственности?

Держатель изображения правый

Ваш
колодец — это прямая связь между вами и вашим водоснабжением. Загрязняющие вещества
может стекать в ваш колодец так же легко, как вода течет по нему. Чем дальше
из колодца, тем больше песка, гравия и глины для фильтрации
удаляйте загрязнения до того, как они попадут в ваш водопровод.Для владельцев колодцев,
грунтовые воды являются их единственным источником воды и поэтому должны быть защищены.
Подземные воды движутся очень медленно, часто всего на несколько футов в год, и потому что
он движется так медленно, что как только он загрязняется, ему требуются годы, чтобы
быть естественно смытым. Удаление загрязняющих веществ из грунтовых вод вручную
может быть чрезвычайно дорогостоящим и трудным. Часто единственное решение —
найти новый источник воды.

радиус защитного колодца представляет собой равномерный круг вокруг колодца, который устанавливает
на удалении от границ собственности и септических систем, имеет радиус
75 футов для расчетных расходов до 750 галлонов в день, что эквивалентно
в дом с пятью спальнями.

Для новых скважин защитная зона обязательна
полностью поддерживаться в пределах собственности участка, который будет обслуживаться
у колодца.Однако радиусы защитных колодцев могут перекрывать другие участки.
такие как: земля, которая защищена зарегистрированным сервитутом, земля, которая постоянно
предназначено для использования, которое исключает застройку, или на земле в пределах муниципального
Сбой септической системы на линии собственности.

Примеры
земель, которые исключены для развития, включают: водно-болотные угодья, поверхностные
воды, дороги и охраняемые природоохранные земли, где действие исключает
развитие зданий или подземных систем захоронения отходов в пределах
пораженная зона.Сбои в работе септической системы линии муниципальной собственности минимальны
уменьшение расстояний от септических систем до границ собственности, установленных
местное постановление. Многие города имеют критерии неудачи, отличные от
Требование 10 футов. Эти расстояния возврата могут варьироваться от города к городу.

Другой
Хороший совет — создать круг диаметром не менее 50 футов вокруг вашего
хорошо, где вы не храните, не смешиваете, не распыляете, не проливаете, не закапываете и не сбрасываете что-либо, что
ты не хочешь пить.Не забывайте следить за своими соседями
хорошо, если это рядом с вашей линией собственности. Любое загрязнение в доме вашего соседа
хорошо может попасть в ваш колодец. Некоторые виды деятельности по закону требуют больше, чем
50-метровая зона защиты.

Как
общее руководство, личные колодцы питьевой воды должны иметь минимум
горизонтальное расстояние не менее 10 футов и предпочтительно 25 футов от такого
границы. Государственные или местные стандарты могут быть менее или более строгими в
ваш район. Свяжитесь с вашим местным отделом здравоохранения для получения дополнительной информации на
ваш район.

Восстановление и проверка вашей частной скважины после наводнения

После затопления вода из частных колодцев может оказаться небезопасной для питья. Владельцы частных колодцев должны предпринять шаги для восстановления своего частного водоснабжения. Когда частный колодец затоплен, вода в нем может быть загрязнена патогенами (микробами), передающимися через воду, которые могут вызвать серьезные заболевания у людей и домашних животных.Если вы считаете, что ваш колодец загрязнен, прекратите использовать воду из колодца для питья и приготовления пищи. Узнайте в местном отделе здравоохранения о других приемлемых источниках воды.

Если ваш колодец может быть загрязнен бензином, мазутом или другими химическими веществами, не используйте его.

Обратитесь в местный департамент здравоохранения или на горячую линию Департамента охраны окружающей среды (DEC) по ликвидации разливов по телефону (800) 457-7362.

Как безопасно вернуть затопленную скважину в эксплуатацию

Для безопасного возобновления эксплуатации затопленной скважины необходимо выполнить четыре шага:

• Оценка
• Ремонт и промывка
• Дезинфекция
• Отбор проб

Оценка: на что обращать внимание

Наводнение оставит предупреждающие знаки о том, что колодец может быть небезопасным.Паводковые воды переносят большие куски мусора, которые могут сместить части колодца и деформировать или расколоть обсадную трубу колодца. Паводковые воды также могут откладывать грязь или отложения в колодце. Если вы видите какое-либо из этих условий, вам следует обратиться к специалисту по ремонту системы.

Ниже приведены вещи, на которые может обратить внимание владелец колодца; любой из этих признаков может указывать на то, что колодец загрязнен и вода может быть небезопасной. Если вы подозреваете, что колодец пострадал от паводка, прекратите его использование, пока он не будет проверен.

В большинстве частных скважин насос расположен внутри обсадной трубы и погружен в воду, поэтому владельцы скважин, вероятно, не смогут проверить насос. Если насос или обсадная труба нуждаются в ремонте, обратитесь к квалифицированному профессионалу, зарегистрированному бурильщику скважины или подрядчику по насосам, чтобы оценить и отремонтировать его. Не включайте скважинный насос, пока скважина не будет оценена и отремонтирована по мере необходимости. Обратитесь в местный отдел здравоохранения за помощью в поиске зарегистрированных подрядчиков по строительству скважин. У ОИК есть список зарегистрированных подрядчиков на водозабор.

6 шагов для оценки вашей скважины

Ремонт и промывка: как очистить колодец

Перед тем, как снова использовать колодец, выполните следующие действия. Убедитесь, что электричество выключено, пока вы не завершите проверку колодца, как показано выше. Никогда не наступайте в воду около колодца, если вы не уверены, что питание отключено.

Подождите, пока колодец не будет восстановлен путем надлежащей промывки и дезинфекции, прежде чем пить или промывать колодец водой из колодца.

4 шага к промывке вашего колодца

Дезинфекция: как убить микробы

Электричество возле воды может быть опасным. Прежде чем делать что-либо с колодцем:

• Выключить автоматический выключатель насоса.
• Проверить изоляцию проводов на потертости или отсутствие гаек и при необходимости отремонтировать.
• Носите обувь на резиновой подошве или сапоги, желательно водонепроницаемые.

Продезинфицируйте (продезинфицируйте) воду, чтобы убить микробы, прежде чем использовать воду для каких-либо бытовых целей. Изменение внешнего вида, вкуса или запаха воды может указывать на возможное загрязнение. Даже если ваш колодец исправен, вам следует использовать другие источники воды для питья, приготовления пищи и чистки зубов, пока результаты анализа не покажут, что вода безопасна для питья. Узнайте у местного персонала отдела здравоохранения о других приемлемых источниках воды.

Концентрированный раствор отбеливателя необходимо пропустить через колодец и водопровод, чтобы обеспечить надлежащую дезинфекцию колодца и водопровода перед использованием колодезной воды. Ниже приведен пошаговый метод дезинфекции колодца перед его восстановлением для полноценного использования. Если ваш колодец является «точечным колодцем», или если колодезный насос является струйным насосом, рекомендуется нанять подрядчика по водозаборникам для дезинфекции колодца.

12 шагов к дезинфекции колодца

Отбор проб: как проверить вашу скважину

Теперь, когда вы продезинфицировали колодец и водопровод, необходимо проверить воду, чтобы убедиться, что в ней нет загрязнений. После того, как хлор будет вымыт из системы водоснабжения (вода не должна пахнуть хлором), проверьте воду (как указано ниже), чтобы убедиться, что в ней нет загрязнений.Если запах хлора не исчезнет, ​​возможно, вам придется повторить промывку или подождать несколько дней перед тестированием. До тех пор, пока тестирование не покажет, что вода не загрязнена, вам следует использовать воду в бутылках или узнать у местного персонала отдела здравоохранения о других приемлемых источниках воды.

Контрольный список перед отбором проб

Перед взятием проб воды из колодца убедитесь, что выполнено следующее:

• Территория вокруг колодца осушена от паводковых вод и очищена.
• Скважина в хорошем состоянии, находится в рабочем состоянии, необходимый ремонт завершен.
• Колодец был промыт от паводковой воды, которая могла попасть в него, и прикрепленная сантехника была должным образом продезинфицирована.
• Колодец продезинфицирован, трубы промыты от хлорированной воды.

Надлежащие методы отбора проб

Правильная техника отбора проб очень важна для получения достоверных и точных результатов. При отборе проб из лунки выполните следующие действия:

9 шагов для взятия пробы из вашей лунки

Следующие шаги по защите вашего колодца

Есть несколько улучшений, которые вы можете сделать, чтобы защитить свой колодец от будущих повреждений.

Если у вас есть вопросы, обратитесь в местный отдел здравоохранения для получения дополнительной информации.

Регулирующие частные водозаборные скважины

Дуг Фаркуар | Vol. 28, № 8 | Марта 2020

БЫСТРЫЙ ВЗГЛЯД НА ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ ДНЯ

Почти 42 миллиона человек в США пользуются нерегулируемой питьевой водой.С., В первую очередь из частных колодцев. В некоторых штатах, таких как Аляска, Мэн, Нью-Гэмпшир и Северная Каролина, более 30% жителей обслуживаются нерегулируемой системой водоснабжения. В Калифорнии, Мичигане, Нью-Йорке, Северной Каролине, Пенсильвании и Техасе более 2 миллионов жителей в каждом штате ежедневно используют нерегулируемую воду.

DYK?

• Владельцы частных колодцев используют в среднем 81 галлон в день. Неваданцы используют больше всего — 189 галлонов в день, а владельцы колодцев Висконсина — меньше всего — 48 галлонов.
• Всего болезней, связанных с водой, включая лямблиоз, криптоспоридиоз и болезнь легионеров, ежегодно вызывают около 40 000 госпитализаций и ежегодно обходятся в 970 миллионов долларов.
• Загрязнение мышьяком, которое связано с сердечными заболеваниями и несколькими видами рака, ежегодно приводит примерно к 1000 смертей и экономическим последствиям на сумму 9,7 миллиардов долларов.

Нерегулируемые системы водоснабжения, определяемые как имеющие менее 15 подключений к услугам или обслуживающие менее 25 человек, не подпадают под действие федерального закона о безопасной питьевой воде (SDWA), который регулирует водоснабжение большей части страны.Владельцы этих нерегулируемых колодцев несут ответственность за то, чтобы вода из их колодцев была безопасной для питья.

Поскольку болезни, передаваемые через воду, происходящие из частных колодцев, влияют на людей, которые их используют, некоторые штаты активизируют усилия по регулированию этих колодцев. Некоторые штаты изменили свои законы, чтобы охватить частные водозаборные скважины, небольшие системы, которые имеют менее 15 подключений, обслуживают менее 25 человек или используются менее 60 дней в году.

Частные водозаборные колодцы могут быть загрязнены естественными химическими веществами и минералами (такими как мышьяк и радон), деятельностью человека (использование пестицидов и химикатов, кормление животных), неисправными системами очистки сточных вод (такими как перелив канализации и проблемы с септической системой на месте) , и другие источники.

Более 7% вспышек заболеваний, передаваемых через воду, в стране связаны с частными нерегулируемыми колодцами. Исследование, проведенное в Северной Каролине, показало, что в период с 2007 по 2013 год 99% обращений в отделения неотложной помощи по поводу острых желудочно-кишечных заболеваний, вызванных загрязненной питьевой водой, были связаны с частными колодцами. Другое исследование почти 4000 частных колодцев в сельской местности Висконсина показало, что 47% превышают как минимум один медицинский стандарт качества воды.

Около 23% частных колодцев содержат загрязнители, превышающие стандарты Агентства по охране окружающей среды (EPA) для питьевой воды.Большинство этих загрязнителей происходило из естественных источников, таких как радон и мышьяк, но нитраты из удобрений и септических систем были обнаружены в четверти всех колодцев в сельскохозяйственных районах.

Стоимость может быть еще одним препятствием для обеспечения безопасности воды в колодце. Стоимость тестирования летучих органических соединений, пестицидов, металлов, нитратов, бактерий и радиоактивных загрязнителей может превышать 500 долларов.

Государственное действие

Определение регулируемой скважины в штате должно быть не менее строгим, чем определение SDWA.Но они могут быть более строгими, и многие из них.

В штате Вашингтон действуют самые строгие стандарты, требующие наличия колодцев, обслуживающих три или более соединений, в соответствии с требованиями к качеству воды и эксплуатации. Лунки необходимо ежегодно проверять на наличие бактерий.

Нью-Йорк требует, чтобы колодцы, обслуживающие пять или более человек, были проверены на наличие загрязняющих веществ.

Калифорния приняла AB 508, который расширяет определение «колодец с водой для бытовых нужд». Он определяется как колодец с грунтовыми водами, используемый для подачи воды для бытовых нужд отдельного жилого дома, или водопроводная система, которая не является общественной системой и имеет не более четырех технологических подключений.

В Делавэре около 182 000 человек полагаются на воду из частных колодцев. Законодательный орган ввел HB 210, чтобы установить двухлетнюю пилотную программу очистки бытовой питьевой воды. Программа грантов будет находиться в ведении Министерства здравоохранения и социального обеспечения и финансироваться Государственным оборотным фондом питьевой воды.

Флорида регулирует колодцы, обслуживающие несколько арендованных единиц или коммерческую недвижимость, в соответствии с правилами штата о системе общественного водоснабжения ограниченного использования или Законом о безопасной питьевой воде Флориды.Закон штата о домовладельцах / арендаторах возлагает на домовладельцев ответственность за поддержание водопровода в хорошем рабочем состоянии. Некоторые округа Флориды требуют проверки и ремонта новых колодцев.

Айова приняла инновационную программу в середине 1980-х годов. Исследования в Айове показали, что в 8% частных скважин содержание мышьяка превышает стандарты EPA. Вместо того, чтобы требовать от владельцев колодцев проведения испытаний, штат ввел плату за продажу пестицидов, чтобы предоставить округам финансирование для проверки и восстановления частных колодцев.

В Индиане частных колодцев обслуживают 2 человека.Известно, что 2 миллиона человек из 125 000 превысили хотя бы один из стандартов качества воды Агентства по охране окружающей среды. Поскольку штат не требует тестирования частных колодцев, Департамент здравоохранения штата инициировал программу, предлагающую тестирование на бактерии, свинец, медь, фтор и мышьяк в частных системах водоснабжения.

Закон штата Нью-Джерси об испытаниях частных колодцев требует, чтобы продавцы или покупатели собственности с колодцами проверяли неочищенную воду на различные показатели качества и проверяли результаты перед закрытием.Закон также требует, чтобы домовладельцы проверяли воду из колодца один раз в пять лет и предоставляли копию результатов каждому арендатору.

Северная Каролина требует, чтобы в округах были программы выдачи разрешений, инспектирования и тестирования частных скважин. Колодцы должны быть проверены на бактериальные и химические загрязнители в течение 30 дней после завершения, а образцы должны быть отправлены в местный отдел здравоохранения или персонал лаборатории.

Федеральный закон

EPA не регулирует частные колодцы с питьевой водой с менее чем 15 подключениями, но предоставляет домовладельцам информацию по уходу и обслуживанию частных колодцев для защиты их здоровья.

Дополнительные ресурсы

Безопасная вода для здоровья населения (Safe WATCH) Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC) помогает департаментам здравоохранения штата снизить вредное воздействие из колодцев и других частных систем питьевой воды. Эта программа побуждает департаменты здравоохранения укреплять и совершенствовать свои усилия, выявляя и устраняя пробелы в своих текущих программах. Дополнительная информация об обслуживании колодцев и тестировании воды доступна на веб-странице Healthy Water’s Well Testing.

CDC рекомендует владельцам проверять колодцы каждую весну, чтобы убедиться в отсутствии механических проблем, и проверять один раз в год на общее количество бактерий группы кишечной палочки, нитраты, общее количество растворенных твердых веществ и уровни pH. Владельцы скважин должны позвонить в местные органы здравоохранения, чтобы получить рекомендации по тестированию скважин.

Кроме того, собственникам следует проверить свои скважины:

• Когда известны проблемы с водой из колодца в этом районе.
• Если проблемы, такие как затопление, нарушение земель или свалки отходов, возникают или находятся рядом с колодцем.
• После замены или ремонта любой части колодезной системы.
• Если качество воды (т.е. вкус, цвет или запах) в колодце изменилось.

Как хорошо работает вода?

Что вы думаете о термине «колодезная вода»? Может быть, старая фотография кирпичного колодца, где кто-то тянет за веревку или крутит ручку, чтобы достать ведро с водой со дна? К счастью, колодезная вода уже не так архаична, как вы думаете.Для тех, кто использует воду из колодца в своих домах, современная сантехника значительно упростила доступ к воде.

Если вы живете в доме, где используется городская вода, вам может быть интересно, насколько хорошо работает вода и чем она отличается от воды, текущей из ваших кранов. В этом посте мы объясним все, что вам нужно знать о жизни с колодезной водой, включая преимущества и недостатки ее использования.

История скважин

o доступ к подземным водам в подземных водоносных горизонтах (слой водоносной породы или наносов), можно выкопать и создать структуру, чтобы затем откачать воду с помощью насоса или ведра.Согласно данным «Лесная гидрология: введение в воду и леса», одни из самых ранних свидетельств того, что цивилизации использовали колодцы для добычи воды, относятся к Китаю еще 6000–7000 лет назад. В Древнем Египте был изобретен водяной насос под названием saqia для подъема воды из колодца с глубины 10 метров. Рытье колодцев для воды существует уже тысячи лет, и многие люди до сих пор используют этот метод, чтобы получить воду в своих домах с небольшой помощью современной сантехники.

что значит иметь воду из колодца?

Если дом снабжается водой из колодца, это означает, что дом получает воду для питья, купания и приготовления пищи из частного колодца поблизости. Большинство домов из колодцев будут находиться в сельской местности, а не в городах, где дома расположены намного ближе друг к другу. Если вы живете в городской местности, ваша вода считается городской водой, то есть вода принадлежит городу или муниципалитету. Если вы не уверены, используется ли в вашем доме вода из колодца или из городского водопровода, есть простой способ узнать.Если вы ежемесячно получаете счет за воду за очистку и доставку воды, значит, в вашем доме используется городская вода. Дома, в которых используется вода из колодца, оплачивают из своего кармана техническое обслуживание, тестирование воды и другие расходы на содержание.

Если вы думаете, что не может быть так много домашних хозяйств, использующих колодезную воду, подумайте еще раз. По данным CDC, более 15 миллионов домашних хозяйств в Соединенных Штатах полагаются на колодезную воду для удовлетворения всех своих потребностей в воде. А с современной сантехникой колодезная вода прошла долгий путь с 600 г. до н. Э.C.

По данным CDC, более 15 миллионов домашних хозяйств в Соединенных Штатах полагаются на колодезную воду для удовлетворения всех своих домашних потребностей в воде ».

как хорошо работает вода?

Вода из колодца по-прежнему соответствует первоначальной задумке, в колодце вода идет прямо из-под земли. Чтобы создать колодец, в земле вырывается яма, которую открывает труба, доходящая до водоносного горизонта, источника воды. Профессионалы устанавливают насос для перекачки воды с земли в водопроводные трубы.Затем этот насос, приводимый в действие двигателем, забирает воду из водоносного горизонта и распределяет ее по водопроводной системе, в конечном итоге достигая дома. Как только вода достигает дома, она попадает в резервуар под давлением, который затем направляется в ваш душ, кухонный кран и любой другой кран в доме.

Вот полезное иллюстрированное видео, показывающее внутреннюю работу скважинной системы.

Процесс попадания воды из колодца в ваш стакан довольно прост. Благодаря использованию современной сантехники дом с колодезной водой получает воду прямо из источника, в результате чего получается свежая вода, которая не подвергалась какой-либо значительной фильтрации из города.Однако колодезная вода приносит пользу только в том случае, если за ней правильно следят и обрабатывают.

Преимущества и недостатки колодезной воды

Поскольку вода является неотъемлемой частью нашей повседневной жизни, очень важно пить самую чистую и полезную воду, какую только можно. Если вы собираетесь купить дом с колодезной водой или вам интересно узнать о колодезной воде и ее преимуществах, мы здесь, чтобы убедиться, что вы как можно более образованы.

Преимущества:

1. Колодезная вода обычно содержит больше питательных веществ и минералов. По сравнению с городской водой, колодезная вода более свежая, поскольку она поступает непосредственно из водоносного горизонта, не проходя через процесс фильтрации. Прежде чем городская вода попадет в ваш дом, вода проходит процесс фильтрации, чтобы убить паразитов, бактерии, вирусы и микробы с помощью хлора и хлорамина. Колодезная вода не содержит добавок, но при этом сохраняет полезные питательные вещества и минералы, которые полезны для вас.
2. Вам не нужно ежемесячно оплачивать счет за воду. Поскольку вода, поступающая в дом, находится в частной собственности, вам не нужно каждый месяц платить городу за воду.Тем не менее, для владения домом с колодезной водой по-прежнему требуются некоторые ремонтные работы, хотя это и не ежемесячный счет.
3. Вода из колодцев обычно защищена от стихийных бедствий, которые могут привести к загрязнению. Стихийные бедствия, особенно наводнения, могут привести к загрязнению воды. Земля и инфраструктура перемещаются, что приводит к нездоровому увеличению загрязнения воды. Если город будет слишком сильно затоплен, будет выдан приказ о кипячении, и домовладельцы не должны использовать воду в своих домах.К счастью, колодцы обычно не подвержены стихийным бедствиям.

Недостатки:

1. Вода из скважины зависит от электричества. Поскольку воду из колодца забирают из земли с помощью насоса, этому насосу откуда-то требуется питание. Таким образом, насос работает на электричестве. Итак, если в вашем доме отключится электричество, насос перестанет работать, а значит, нет воды. Если вы живете в доме с колодезной водой, разумно иметь под рукой другие источники энергии, например, генератор или солнечную энергию.
2. Домовладелец отвечает за воду. Поскольку источник воды в доме находится на вашей территории, домовладелец несет ответственность за всю воду. Первоначальная установка, техническое обслуживание, ремонт и т. Д. Домовладелец также несет ответственность за тестирование воды, чтобы убедиться, что она безопасна для питья. Наконец, если в колодце закончится вода, это не проблема города.
3. Не вся колодезная вода полностью чистая. Хотя колодезная вода берется прямо из водоносного горизонта, она все же может содержать некоторые вещества, которые вы не хотите пить.Сбеги из септических систем, близлежащих ферм или электростанций могут заразить воду из колодца. Даже если в колодце нет ничего искусственного, что могло бы повлиять на вашу воду, все равно есть шанс, что мертвые животные, отходы домашних животных или ливневые стоки могут повлиять на качество вашей воды.

Поскольку колодезная вода не фильтруется и не проверяется в городе, важно фильтровать воду, поступающую в ваш дом. Фильтр системы водоснабжения для всего дома Rhino® компании Aquasana фильтрует 500 000 галлонов колодезной воды для получения чистой и здоровой воды для питья, приготовления пищи и купания.Этот фильтр разработан специально для загрязнения колодезной воды для защиты от бактерий, вирусов и других загрязняющих веществ, которые обычно встречаются в частной колодезной воде. Кроме того, система включает предварительный фильтр для улавливания большего количества отложений и ржавчины, которые чаще встречаются в колодезной воде, и УФ-фильтр для полной защиты дома.

Покупка коммерческой недвижимости с колодцем: 7 часто задаваемых вопросов |

Покупка коммерческой недвижимости с колодцем: 7 часто задаваемых вопросов

Вы определили коммерческую недвижимость для покупки, но обеспокоены тем, что в ней есть колодец с питьевой водой? Если да, то добро пожаловать в клуб!

Большинство коммерческих или промышленных объектов подключены к водопроводу, но не так уж редко можно найти участки, обслуживаемые колодцами.В некоторых районах муниципальная инфраструктура водоснабжения просто отстает от темпов развития.

Наличие колодца не обязательно является препятствием для сделки, но требует дополнительной должной осмотрительности и мер предосторожности. Ответы на часто задаваемые вопросы о дополнительной комплексной проверке, необходимой перед приобретением собственности, в которой есть скважины с питьевой водой, представлены ниже:

1. Какие риски связаны с частной скважиной?

Самый большой риск при покупке коммерческой недвижимости, обслуживаемой питьевой скважиной, связан с загрязнением водоснабжения.Загрязненная вода, безусловно, может отрицательно сказаться на стоимости собственности, и, в зависимости от степени загрязнения, колодец может оказаться непригодным для потребления человеком даже после обработки.

Если водоснабжение было загрязнено из-за предыдущей деятельности с недвижимостью, ответственность, переданная покупателю, может быть больше, чем стоимость самой собственности! См .: Экологические риски для покупателей недвижимости.

Другой риск заключается в том, что скважина может быть не в состоянии обеспечить достаточное количество воды, необходимое для использования собственности по назначению.Необходимо исследовать глубину скважины, сезонные колебания уровня грунтовых вод и дебиты скважин.

2. О каких типах загрязнителей мне следует беспокоиться?

Владельцам скважин следует беспокоиться о трех типах загрязнения.

• Природный
• Биологический
• Химический

Природный

Природные загрязнители включают потенциально опасные элементы, такие как мышьяк, радон и уран, которые получены из определенных исходных пород и растворены в грунтовых водах.Присутствие этих химикатов представляет больший риск в определенных районах страны.

Определенные типы горных пород также могут быть источником загрязняющих веществ, которые, хотя и не являются опасными, могут иметь концентрации, делающие воду неприятной (например, железо и сера).

Биологические

Присутствие микроорганизмов, включая бактерии, паразиты и вирусы, может повлиять на качество воды. Наиболее распространенными типами микроорганизмов, встречающихся в колодезной воде, являются бактерии группы кишечной палочки.Этот тип загрязнения обычно происходит из-за притока поверхностных вод, септических систем или сельскохозяйственных стоков.

Химические вещества

Химические загрязнители включают широкий спектр химических соединений, включая нитраты или пестициды из сельскохозяйственных стоков, летучие органические соединения, тяжелые металлы и растворители из промышленных и связанных с топливом источников, а также органические химические вещества из свалок или источников, связанных с домашним хозяйством.

3. Какие виды тестирования мне следует выполнить?

Короткий ответ: все зависит от обстоятельств.Как минимум, все лунки должны быть проверены на pH и общее содержание кишечной палочки.

Уровень pH воды может изменить ее внешний вид и вкус. Если pH слишком низкий или слишком высокий, это может привести к повреждению труб и утечке тяжелых металлов, таких как свинец, из труб в воду.

Total Coliform — индикаторный тест. Эти микробы обычно не вызывают болезни; однако, поскольку микробы, вызывающие заболевание, трудно обнаружить в воде, вместо этого проверяются «Общие колиформные бактерии».Если общее количество колиформных бактерий велико, то вполне возможно, что в воде также могут быть обнаружены вредные микробы, такие как вирусы, бактерии и паразиты.

Прочие испытания должны проводиться на основе региональной геологии, того, находится ли объект в сельской или городской среде, какой тип бизнеса находится на участке, какой тип бизнеса раньше был на участке и какой тип бизнеса находится в окрестности. Эта информация обычно предоставляется в Фазе 1 экологической оценки площадки (Фаза 1 ESA).

EPA предоставляет эту краткую справочную таблицу в качестве контрольного списка для определения деятельности и типов источников для выявления потенциальных загрязнителей в окружающей среде, которые могут повлиять на колодцы с питьевой водой.

4. Могу ли я сам взять пробу из лунки?

Определенные виды испытаний (бактерии, жесткость, pH и т. Д.)) может быть предоставлено местным отделом здравоохранения. Однако для специализированных испытаний требуются особые методы в зависимости от типа анализа, процедур отбора проб для конкретных химических веществ, требований к бутылкам, методов хранения проб и протоколов цепочки поставок.

Специализированные анализы выходят за рамки местного департамента здравоохранения и требуют услуг контрактной лаборатории и специально обученного специалиста по отбору проб.

5. Результаты лабораторных исследований указывают на наличие загрязняющих веществ.Это убийца сделки?

Когда это происходит, и вы действительно хотите получить недвижимость, пора провести Фазу II экологической оценки участка (Фаза 2 ESA), чтобы определить ваши риски и то, что потребуется для обеспечения объекта питьевой водой. ..

Самая важная вещь, о которой следует помнить, — это то, что владелец собственности может нести ответственность за загрязнение независимо от того, вызвал ли он загрязнение. Однако, если загрязнение ограничено и может быть устранено за разумные деньги, восстановление может значительно повысить стоимость собственности.

6. Хорошо ли регулируется EPA?
   

Нет. EPA не регулирует частные скважины и не предоставляет рекомендуемые критерии или стандарты для отдельных скважин. Однако, в зависимости от того, как используется колодец (например, для промышленного использования или общественного питания), другие агентства могут иметь применимые правила и разрешения. В большинстве случаев колодец не регулируется.

Суть в том, что владельцы частных колодцев несут ответственность за безопасность своей воды.

7. Если есть общественная вода, нужно ли держать колодец для питья?

В большинстве случаев и если это удобно и легко доступно, я рекомендую предприятиям подключиться к коммунальному водопроводу. Общественное водоснабжение обычно обрабатывается и регулярно проверяется, поэтому не нужно беспокоиться о предоставлении питьевой воды.

Если на участке есть нужды в орошении, обязательно используйте «бесплатную» воду для полива. Если колодец бесполезен, его нужно как следует забросить.Ухудшающиеся материалы колодцев могут стать средством загрязнения грунтовых вод поверхностным стоком. Устраняя путь потенциального загрязнения, мы снижаем риск загрязнения водоснабжения.

Вы ошеломлены, прочитав FAQ? Подумайте вот о чем: наш корпоративный штаб обслуживается хорошо. Ниже представлена ​​история собственности и решения, которые мы приняли для обеспечения безопасного водоснабжения и хороших инвестиций в недвижимость.

История недвижимости

Район, где находится недвижимость, ранее был жилым / сельскохозяйственным.В настоящее время он обслуживается общественной канализацией и питьевым колодцем. Региональная геология известняковая.

Рядом есть общественный водопровод, но он расположен через 5-полосное шоссе в одном направлении и более тысячи футов вниз по дороге и через другую улицу в другом направлении.

История собственности была жилой, пока она не была перестроена и занята производством металла. Окрестности ранее были сельскохозяйственными, а за последние 30 лет превратились в небольшой индустриальный парк.

Наблюдения

• Подключение к коммунальной водопроводной сети не является экономически эффективным вариантом.
• Эта нефтематеринская порода, как известно, не содержит природных загрязнителей, но это водоносный горизонт с высокой пропускной способностью в области, подверженной провалам. Таким образом, он может подвергнуться воздействию загрязняющих веществ, связанных с поверхностью.
• Наличие большой проезжей части и использование соли для обработки поверхности в зимний период создает потенциальную возможность воздействия засоления на запасы грунтовых вод.
• Существует историческое присутствие септических полей, обслуживающих предыдущие и близлежащие жилые дома.
• Существует потенциальное воздействие от прошлых сельскохозяйственных стоков. (В основном связано с выращиванием кукурузы и сои.)
• Использование органических растворителей и тяжелых металлов может оказать воздействие на производство металлов.

Аналитическое тестирование

Мы провели следующие анализы:

• Всего колиформных бактерий, pH и соленость.Причина: изучить потенциальные загрязнители, связанные с поверхностью, обработку дорог, поля для септического выщелачивания и сельскохозяйственные стоки.
• Нитраты, гербициды и пестициды. Причина: изучить возможное загрязнение от сельскохозяйственных стоков.
• Летучие, полулетучие и тяжелые металлы. Причина: изучить потенциальное загрязнение, связанное с разливами растворителей или материалов, связанных с нефтью, от предприятий по производству металла.

Результаты и действия

Все параметры индикатора и химические концентрации соответствовали нормативам по питьевой воде.В качестве дополнительной меры предосторожности, связанной с потенциальным бактериальным заражением, если поверхностный сток или наводнение станут проблемой в будущем, мы решили принять дополнительные меры по установке ультрафиолетовой (U / V) системы. Система U / V предназначена для снижения вероятности возникновения бактериальных проблем.

Мораль этой истории — знать проблемы в этой области, проводить надлежащие испытания и быть в безопасности.

Покупка дома с колодцем

На что следует обратить внимание при покупке дома с колодцем

Осмотр колодца имеет решающее значение при покупке дома с колодцем в качестве основного источника воды.Покупатели, рассматривающие дома в сельской местности, часто сталкиваются с продажей домов, которые получают воду из колодцев.

В домах, использующих муниципальные источники, предполагается, что вода в доме будет легко доступна и будет соответствовать стандартам безопасности муниципалитета.

Но с колодезной водой нельзя делать никаких предположений о ее чистоте. Помимо качества воды, с колодцами могут возникнуть другие проблемы, о которых вам следует знать и проверять, прежде чем соглашаться на покупку дома.

При покупке или продаже дома всегда возникают вопросы относительно проверки воды, когда частный колодец обслуживает собственность.

Если вы покупаете дом, который обслуживается колодцем, а не водопроводом, вам лучше убедиться, что вы его проверили в рамках непредвиденных обстоятельств продажи!

Когда вы тестируете воду, вам нужно будет сделать так называемый тест качества и количества. Оба этих теста одинаково важны, так как вы хотите убедиться, что вода безопасна, но также и то, что у вас будет достаточно воды для правильного обслуживания дома.

Одна из основных проблем, с которыми вы, как покупатель, должны столкнуться при покупке дома с колодцем, — это проверить количество и качество воды, подаваемой в дом.

Продолжайте читать, чтобы получить некоторые из лучших советов по проверке количества и качества колодцев при покупке дома.

Изучите воду в этом районе

Подземные воды — это общий ресурс на обширных территориях, поэтому проблемы, которые затрагивают один дом, часто затрагивают многие, многие другие. Вы можете исследовать известные проблемы с водой в районе через Агентство по охране окружающей среды, и вы можете спросить своего риэлтора о любых известных проблемах с водой в этом районе.Как только вы узнаете об общих проблемах, вы можете их искать.

Где я нахожусь В общем законе штата Массачусетс (MGL Ch.111 s.122) говорится, что местные органы здравоохранения обладают преимущественной юрисдикцией по регулированию частных колодцев. Местный совет здравоохранения уполномочен принимать правила о частных колодцах, которые устанавливают критерии для расположения частных колодцев, их строительства, качества и количества воды. Вы должны проверить свое состояние на предмет того, насколько хорошо они справляются с критериями.

Знайте правила для района, где вы покупаете.

В разных штатах, а иногда и в муниципалитетах есть правила и постановления, касающиеся колодцев в этом районе, о которых следует знать, когда вы собираетесь покупать дом. В зависимости от района продавцу дома может потребоваться проверить воду в колодце перед тем, как продать вам дом.

Например, в Хопкинтоне, Массачусетс, одном из районов, где я продаю дома, продавец должен проверить качество воды перед прохождением документов. Хопкинтон — один из немногих городов в этом районе, где есть это требование.Хороший агент покупателя, обслуживающий Hopkinton, должен понять это, прежде чем делать предложение.

В большинстве мест покупатель несет ответственность за проверку качества и количества колодца. При покупке дома никогда не следует пропускать проверки.

В Массачусетсе владельцу дома также потребуется разрешение на строительство колодца, которое вы захотите увидеть перед покупкой, если это новое строительство.

Что нужно знать об обследовании скважин

Проверьте качество скважин!

Не покупайте дом, предварительно не проверив его состояние.Колодец входит в список вещей, которые вы должны проверить при покупке дома. Можно провести несколько тестов, наиболее очевидным из которых является проверка безопасности и чистоты воды.

Проба воды будет взята из-под крана дома, а затем отправлена ​​в квалифицированную лабораторию по анализу воды, чтобы получить четкое представление о том, что в ней содержится. Вы получите отчет из лаборатории, в котором подробно описаны результаты измерения воды.

Лаборатория обычно показывает, что содержится в воде, а также каков предел прохождения для каждого элемента.

Вам нужно, чтобы специалист по водным ресурсам, знакомый с местностью, просмотрел результаты, чтобы помочь вам понять их, поскольку водные условия могут сильно различаться в разных местах.

Стандартные тесты воды обычно проверяют такие параметры, как pH, жесткость, щелочность и мутность. Стандартные минеральные тесты часто включают такие вещи, как железо, кальций, марганец, медь, фторид, хлориды и другие. Колиформные бактерии также обычно проверяются в большинстве тестов, особенно в сельской местности.

Также настоятельно рекомендуется проверить наличие летучих органических соединений. Летучие органические соединения — это то, что вам не нужно в воде. Примеры ЛОС включают соединения бензина, такие как MtBE и бензол.

Одна вещь, о которой вы должны хорошо знать, — это необходимость тестирования на радон в воде. Во многих местах радон не входит в список элементов, которые автоматически проверяются. Однако агенты по недвижимости должны понимать это и сообщать своим клиентам о необходимости проверки на радон.

Если вы покупаете дом с колодцем, не забудьте попросить человека, проводящего анализ, также провести лабораторный анализ на радон.

Если вы обнаружите, что тест определил высокий уровень радона в воде, это можно легко исправить. Однако стоит недешево. Средняя стоимость удаления радона из воды составляет 5000-6000 долларов.

Проверить количество колодцев!

В большинстве мест требуется, чтобы скважина производила 3-5 галлонов в минуту. Как правило, для старых домов требуется минимум 3 галлона, а для новых домов — 5 галлонов в минуту.Вы также можете проверить скорость потока и выход скважины профессионалами с помощью подходящего оборудования.

Профессиональный осмотр скважины сделает именно это. Тот факт, что в колодце есть чистая и безопасная питьевая вода, не означает, что в нем достаточно воды для удовлетворения потребностей вашего домохозяйства.

Есть несколько способов проверить количество воды в колодце. Во-первых, это емкость для хранения воды. Традиционная пробуренная скважина диаметром 6 дюймов может хранить 1,5 галлона воды на фут.Если вы можете узнать глубину колодца, уровень воды и глубину насоса, вы сможете определить емкость для хранения воды.

При проверке подачи воды в колодец первым проведенным тестом чаще всего является проверка расхода. Расход относится к количеству воды, поступающей из скважины, а расход измеряет количество рассеиваемых галлонов в минуту. В среднем в доме требуется от 100 до 120 галлонов на человека в день и скорость потока от 6 до 12 галлонов в минуту. Требование может быть больше, если большая семья создает больший спрос на воду.

Перед покупкой важно знать, что колодец будет производить достаточно воды, как по расходу, так и по общей производительности, для удовлетворения потребностей вашего дома в долгосрочной перспективе. В противном случае вам придется пробурить еще одну скважину или подождать, пока скважина наполнится, что может занять много времени.

Осмотр скважин выявит все эти важные данные, которые стоит знать.

Что делать, если количество колодцев не удается

Итак, что произойдет, если вы нашли дом своей мечты, протестировали колодец и потерпели неудачу? Не отчаивайтесь, надежда еще не потеряна.Есть способы эффективно починить колодец, не прошедший количественный тест.

Два распространенных метода решения проблем с количеством скважин:

• Бурение новой скважины — Вы найдете новое место на участке и поместите совершенно новую систему скважин в землю. Цель, конечно же, — попасть в хороший источник воды. Бурение новой скважины может быть дорогостоящим. Стоимость бурения новой скважины может существенно различаться. Определяющими факторами являются ваше местонахождение, состояние почвы и глубина колодца для обеспечения постоянного водоснабжения. Планируйте потратить от 5000 до 15000 долларов на бурение новой скважины.
• Гидравлические трещины — Гидравлические трещины — это еще один метод решения проблем с количеством воды в вашем колодце. Процесс включает закачку воды под высоким давлением через пробуренную скважину в окружающие ее горные породы. Точка гидроразрыва пласта заключается в расширении трещин в коренных породах и их распространении дальше в пласт, чтобы увеличить сеть водоносных трещин, снабжающих водой скважину.

Часто гидроразрыв бывает успешным, и вам не нужно бурить новую скважину. Однако он подходит только для скважин, получающих воду от воды, проходящей через трещины и трещины в существующей коренной породе.

На участке должно быть не менее одного-двух акров, если есть колодец.

Если в доме есть колодец, то в нем также может быть септическая система, которая обрабатывает бытовые отходы.

Септические системы почти наверняка выйдут из строя по прошествии достаточного времени, что обычно означает, что отходы просачиваются из системы в землю.Если площадь земли меньше акра, колодец и септическая система, вероятно, находятся достаточно близко, чтобы утечка из септической системы загрязнила колодец.

В Массачусетсе и, вероятно, во многих других штатах колодцы должны располагаться на значительном расстоянии от септической системы именно по этой причине. Замена септических систем может быть дорогостоящей, поэтому обязательно проведите осмотр при покупке дома, в котором она есть.

Покупайте только дом с пробуренной скважиной

Пробуренная скважина строится с использованием специального оборудования и обычно опускается на 100 футов и более.По крайней мере, в большинстве случаев пробуренная скважина будет иметь глубину более 40 футов. Пробуренную скважину обычно легко распознать, потому что из земли будет торчать труба, по крайней мере, на фут или более, с толстой заглушкой на конце.

В большинстве домов есть пробуренные колодцы, но иногда вы можете встретить дома с выкопанными или пробуренными колодцами. Такие колодцы гораздо менее надежны и более подвержены загрязнению. Вы не хотите ничего, кроме пробуренной скважины.

Спросите о возрасте колодца

Если владелец не знает возраста колодца, осмотр колодца должен дать некоторые четкие признаки.Средняя продолжительность жизни колодца составляет 30-50 лет, хотя они могут длиться дольше или короче в зависимости от различных обстоятельств.

Если колодец, который вы покупаете, старше 20 лет, вам следует, по крайней мере, учитывать замену деталей, которые обычно не входят в бюджет на покупку дома. Если скважине 15 лет или больше, вам, вероятно, следует подумать о бюджетировании запасных частей, таких как насос или напорный бак скважины.

Обычно скважинные насосы служат около десяти лет.

Колодец и септическая система должны находиться на расстоянии не менее 100 футов друг от друга.

Как обсуждалось выше, септическая система может протекать, и эта утечка может попасть в вашу колодезную воду. Хорошее общее правило состоит в том, что каждая система должна быть отделена друг от друга на 100 футов или более.

Если вы встретите дом, в котором септическая система расположена довольно близко к колодцу, лучше не покупать дом. Однако это случается редко, поскольку большинство муниципалитетов не допускают таких явных нарушений.

Инспекция колодцев обычно проводится советом здравоохранения перед выдачей разрешения на заселение нового дома.

Крышка колодца должна располагаться на гору или на ровной поверхности.

Все загрязнители, попадающие на землю, такие как масло и жир с проезжей части или навоз домашнего скота, будут стекать с холма и могут загрязнить колодец, в котором вода скапливается на земле. Вы хотите, чтобы колодец располагался на ровной поверхности или в гору, чтобы на нем не скапливались загрязнения.

Инспекции скважин, проводимые профессионалом, часто предусматривают любые действия, необходимые для устранения такого рода проблем.

Что делать, чтобы исправить качество колодца

Проверив колодец, вы можете обнаружить, что в нем есть определенные загрязняющие вещества, которые делают его нежелательным, например, загрязняющие вещества, влияющие на вкус, запах или текстуру воды.

К счастью, существует множество способов борьбы с такими загрязнителями — так что это не конец света, если возникнут проблемы с водой, по крайней мере, не всегда.

Поговорите со специалистом по воде, который проверяет колодец, и узнайте, есть ли варианты решения проблемы, если вас интересует дом.

Практически любые проблемы с качеством скважины можно исправить с помощью надлежащей системы фильтрации. Хотя некоторые системы очистки воды могут устранить несколько загрязнителей, не существует единой системы очистки, которая может работать с любым применением или загрязнением воды.

Крайне важно знать, каковы возможности рассматриваемых методов очистки, от каких примесей они избавляются, с какой именно скоростью потока они справятся и при каком давлении воды они будут работать.

Практически все системы очистки воды являются самоочищающимися и должны иметь определенный минимальный расход.Распространенной проблемой является использование системы очистки воды, которая потребует определенных галлонов в минуту, но существующий скважинный насос производит меньше, чем требуется для системы очистки. Эти две вещи необходимо правильно выровнять.

Давление воды также является важным фактором при выборе системы очистки скважинной воды. Практически все системы водоподготовки снижают давление воды, когда вода проходит через оборудование.

Прежде чем выбирать систему очистки воды, важно выяснить, какое давление воды из скважинного насоса.Если вы этого не сделаете, то, скорее всего, в доме слишком сильный напор воды.

К числу наиболее распространенных проблем, связанных с обработкой скважин, относится обработка железа и твердости. Если вы обнаружили, что у вас есть эти проблемы, их легко исправить.

Заключительные мысли по осмотру колодцев

При покупке дома важно потратить время на проверку качества и количества колодезной воды. Все больше домовладельцев, которые после покупки дома переживают трудный путь, пропустив эти важные проверки дома.

Не делайте тех же ошибок, что и многие другие покупатели. Проведите испытание колодезной воды в рамках комплексной проверки! Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, насколько важны проверки колодцев при покупке дома.

Дополнительные полезные статьи по покупке дома

Используйте эти дополнительные ресурсы для покупки дома, чтобы принимать разумные решения при покупке дома.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости , покупающая дом с колодцем , была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области.Со счетом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34+ года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метровеста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Миллвилл, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Как иметь собственное водоснабжение

Агентство по охране окружающей среды призывает к почти всеобщему учету воды в Англии и Уэльсе, что может означать, что к 2015 году юго-восток страны, наиболее подверженной водному стрессу, будет полностью измерен. В среднем дом использует тонну воды в неделю, поэтому для многих это может означать резкое увеличение ежегодных платежей за воду. Однако некоторым удачливым людям никогда не придется беспокоиться об увеличении счетов, поскольку вода у них поступает из колодца, источника или скважины.

Лишь 1% собственности в Англии и Уэльсе имеют частные источники водоснабжения, но владельцы таких домов рады, что не платят плату за воду. «У меня был собственный водопровод с тех пор, как я купила Knights Farm 13 лет назад», — говорит Майра Фонсека, которая сейчас продает ферму в Масбери, Девон. «Это намного дешевле, и у него действительно другой вкус, даже мои собаки замечают это. Мне также нравится не зависеть от компаний водоснабжения ».

Чтобы получать больше подобных функций каждую неделю, подпишитесь и сэкономьте

Г-жа Фонсека снабжает водой колодец, в который она поставила погружной насос.«Это подавляет шум. Колодец никогда не пересыхает, а насос выходит из строя только один раз », — говорит она. Единственная стоимость — ежегодное обслуживание УФ-фильтра, который избавляет от бактерий. «Это простая работа, но поскольку поблизости больше нет предприятий по очистке воды, она стоит около 200 фунтов стерлингов из-за времени в пути». На ферме также есть очистные сооружения. «Единственная проблема, с которой мы когда-либо сталкивались, заключалась в том, что улитка застряла в работах». Помещение, внесенное в список 2-й категории, с пятью спальнями и одной.Площадь 75 акров выставлена ​​на продажу через Chesterton Humberts (01404 42456) за 675 000 фунтов стерлингов.

«Частное водоснабжение иногда может быть вредным», — говорит Ян Ланге из офиса компании Chesterton Humberts в Honiton. «Некоторые покупатели по-прежнему предубеждены, не понимая, что это значит, безопасно ли это и что влечет за собой. Мы рекомендуем покупателю провести собственную проверку качества и количества воды в частной системе водоснабжения перед покупкой. Недавно мы продали дом, принадлежащий женщине лет восьмидесяти, которая была совершенно здоровой, хотя оказалось, что вода была заражена.Она явно к этому привыкла ».

Если вода очень кислая, вам понадобится регулятор pH, который нейтрализует кислотность, или наоборот в других местах. «В противном случае любые медные трубы испортятся в течение 10 лет, и, если вы подумаете о том, чтобы покрасить волосы в светлый цвет, они вполне могут стать зелеными», — говорит г-н Ланге. Вам также следует установить фильтр для твердых частиц, который избавляет от битов папоротника и мертвых лягушек, и, в некоторых местах, железо-марганцевый фильтр, катионообменный фильтр для удаления свинца или фильтр обратного осмоса для удаления алюминий или нитрат.Также важно узнать о скорости восстановления, насколько быстро пополняется запас.

Чтобы получать больше подобных функций каждую неделю, подпишитесь и сэкономьте

Семье понадобится резервуар на 500 галлонов, если вода не поступит достаточно быстро. «Чем медленнее скорость восстановления, тем больше потребуется емкость для хранения, и об этом следует подумать, если вы, например, планируете расширить дом и установить больше ванных комнат», — добавляет г-н Ланге.Если у вас есть нетронутый водопровод, который вы хотите использовать, вам нужно будет протестировать воду в местном совете или частной лаборатории, а также вам потребуется разрешение местных властей на установку канализационно-дренажной системы.

Инспекция питьевой воды (www.dwi.gov.uk) имеет полезную информацию для людей, которые имеют или думают о том, чтобы иметь собственное водоснабжение, а местные компании по очистке воды можно найти в Желтых страницах или в Интернете.

.