Замена проводки в квартире панельного дома: Замена электропроводки в квартире панельного дома

Содержание

Замена электропроводки в квартире: урок, как поменять проводку в квартире панельного дома своими руками

Замена электропроводки в квартире: урок, как поменять проводку в квартире панельного дома

Крайне важно и безопасно иметь исправную проводку в квартире или частном домовладении. Неисправная электрическая сеть зачастую становится причиной пожаров и несчастных случаев. Поэтому по истечении двадцати-тридцати лет приходится производить хотя бы частичную замену проводов или кабелей. С каждым годом в квартире появляются все более мощные бытовые приборы. Становится актуальной замена проводки в хрущевке и в домах старой постройки. В те времена никто не задумывался, что когда-то суммарная потребность в электроэнергии повысится настолько, что проводка перестанет справляться с нагрузкой.

Почему производится замена проводки в квартире, чем опасна старая электропроводка

Причин для замены проводки, на самом деле, много. Розетка искрит и плавится, она может просто греться или разломиться. А что же делать, если провод отломился непосредственно возле нее, либо около ввода в распределительную коробку или около люстры? Конечно же, стоит подумать о замене старой проводки в квартиру, скорее всего, проблема именно в этом.

Эксплуатация любой инженерной сети, включая электрическую, приводит к тому, что с «возрастом» проводка претерпевает изменения и приходит в негодность. Со временем розетки с выключателями и провода «стареют», их срок службы истекает. Кроме того, в современных квартирах появляется столько новой и энергоемкой техники, что старая проводка просто не выдерживает и начинает «плавится». Поэтому, начиная ремонт в любой квартире, стоит подумать не о частичной замене электропроводки в квартире, а о полной.

Старая изоляция оголяется, она трескается, концы проводов теряют свойства, подгорают и обламываются – все это ведет к тому, что приходит пора поменять электропроводку в квартире. Кроме этого, старая проводка из алюминиевых проводов не выдерживает нагрузки современных бытовых приборов. Начинает выбивать пробки, вместе с тем искрятся розетки, и время от времени мигает свет, одновременная стирка приводит к тому, что невозможно посмотреть телевизор или приготовить еду в электрической печи – все это наводит на мысль, что пора заменить электропроводку в квартире.

Чаще всего проводку меняют при перепланировке жилища или при переходе с одно- ,либо трехпроводную и пятипроводную проводку, а также замену делают при износе проводов и при их неисправности.

Замена электропроводки в панельном доме или хрущевке своими руками: обучающее

После решения по замене проводки в панельном доме, либо кирпичном, необходимо определиться с типом кабеля. Приоритет, конечно же, остается за медным проводом. Его характеристики намного выше алюминиевого аналога. Хотя он и подвержен окислению, но этого можно избежать, покрыв его концы слоем припоя. Обязательно стоит учитывать сечение жилы.

Проще происходит замена электропроводки в квартире открытого типа, потому что на скрытую проводку затрачивается намного больше времени и усилий. Облегчается процесс замены тем, что при открытой прокладке легче произвести замену проводки в квартире, в этой статье покажет поэтапную замену электросети.

После того, как демонтирована старая проводка, приступают к разметке новых электросетей. Намечают новые розетки, потому что старые не соответствуют требованиям владельцев, и выключатели, более удобные в эксплуатации. Их положение должно быть комфортным. Для проводки можно использовать и старые штробы в стене, но дополнительно сделать новые — станет неплохим вариантом.

Соединяют провода в распределительных коробках. Чтобы не было искрения контактов, медные проводники вместе с алюминиевыми рекомендуется стыковать только через специальные переходники. Это исключит перегрев и другие нежелательные эффекты.

После монтажа при замене проводки рекомендуется проверить ее на отсутствие короткого замыкания и работоспособность всей сети. В этом может помочь тестер, либо фазовый индикатор. Заделка каналов раствором штукатурки завершит этап замены электропроводки.

Узнайте больше о монтаже и замене электропроводки

Какие ключевые этапы следует учесть при замене электропроводки своими руками?

Проводка в квартире своими руками выполняется по правилам, которые регламентируются ГОСТами и противопожарными нормативами:

  • Розетки, счетчики разделительные коробки для удобства обслуживания устанавливаются в легкодоступных местах.
  • Выключатели крепятся на высоте 900 мм от пола.
  • В санузлах разрешены только специальные влагозащищенные розетки.
  • Эргономичная высота размещения розеток 300 мм от пола.
  • Запрещено устанавливать розетки ближе чем на 500 мм от газопровода и металлических элементов: батареи, трубы, раковины и пр.
  • На каждые 6 м 2 — 1 розетка, на кухне не менее 3.
  • Если запланирована полная замена проводки, кабель прокладывается по вертикальным и горизонтальным линиям, должна быть составлена схема. По горизонтали – 200 мм от потолка, плинтуса, балок, по вертикали – 100 мм от стыка стен, окон, дверей.
  • В санузлах рекомендуется скрытая проводка, или открытая с использованием кабеля.
Есть ли какие-то сложности и особенности при замене проводки в панельном доме?

Замена проводки в панельном доме своими руками сопряжена с некоторыми сложностями. Главное ограничение — штробить потолок и несущие стены строго запрещено!

Новая электропроводка в квартире панельного дома должна монтироваться в старые штробы и пустоты в перекрытиях, на эти особенности хорошо показаны. Если это по каким-либо причинам невозможно или требуется разместить розетки и выключатели по новой схеме, проводка ведется поверх стен, а затем зашивается листами гипсокартона или др. материалом. Конечно, это приведет к уменьшению площади квартиры, если вам это решение не подходит, остается только открытая проводка.

При монтаже обшивки применяются распределительные и установочные коробки, предназначенные для полых стен.

Как правильно рассчитать сечение провода при замене электропроводки?

В связи с увеличением количества электроприборов, во избежание аварийных ситуаций в электросети, необходима замена проводки. Здесь важно выбрать правильное сечение провода. В квартирах максимальный ток при длительных нагрузках. 25 ампер, согласно нормативам ПУЭ сечение медной жилы:

  • Для розеток кабель диаметром 2,5 мм 2. соответственно сечение 5 мм 2. 25 А, 5,9 кВт.
  • Для осветительных приборов можно использовать жилу диаметром 1,8 мм2, поперечное сечение 2,5 мм 2 .
  • Для электроплит и духовок – диаметр жилы 4,5 мм2, сечение – 16 мм 2. 38 А.

Алюминиевая проводка значительно уступает медной по длительности допустимых нагрузок. Например, для алюминиевых жил диаметром 2,5 мм 2 максимальная нагрузка 4,4 кВт, что соответствует 20 А.

Замена электропроводки должна осуществляться не только на основе расчета мощности и материала изготовления жилы, так же необходимо учитывать длину кабеля, количество жил, способ прокладки, вид изоляции.

Сколько надо проводов и расходных материалов, если требуется замена проводки в хрущевке?

Для расчета необходимо сделать чертеж, с указанием мест, где будут расположены: выключатели, розетки, светильники, ТВ, посудомойка, бойлер, и т. д.

Например, нам требуется проводка в хрущевке, 2 комнаты. Считаем, сколько будет отдельных линий:

  • плита;
  • стиральная машина;
  • розетки на кухне – 2 линии, по одной — в 1 и 2 комнате;
  • свет;
  • накопительный водонагреватель – 1.

Получается 8 электролиний. Считаем метраж провода:

  • плита. 20 м ВВГ – 3х4мм 2 ;
  • розетки. 100 м ВВГ- 3х2,5 мм 2 ;
  • освещение. 100 м ВВГ – 3х1,5 мм 2 .

8 отдельных групп = 8 автоматов:

  • свет — 16 А;
  • плита — 32 А;
  • водонагреватель — 16 А;
  • розетки — по 25 А.

А также: вводной двухполюсный автомат — 50 А, УЗО общее — 63А, 30 мкА — ток утечки. Можно установить УЗО по группам или дифференциальные автоматы, но цена будет выше.

Расходники: подрозетники, саморезы, дюбеля, коробки электрические распаяные, гофротруба, если провода будут зашиты гипсокартоном, алебастр – 20 кг, изолента.

Сколько стоит поменять проводку в квартире?

Ремонт и полную замену электропроводки лучше заказать у специалистов. Если взять в среднем, цена на услугу зависит от площади пола квартиры – 12$ за м 2. так если квартира 50 м2, то замена электропроводки встанет в сумму, эквивалентную 600$. Но в эту сумму не входит замена розеток, которая обойдется 3-4$ за шт, люстра – 13$, работа без учета расходников.

Приблизительно в одной комнате замена проводки обходится в 120$, столько же на кухне, в ванной – 80-90$, в прихожей — 100$. А дополнительно придется заплатить за штробление стен из кирпича 3$ м/п, из бетона 3,2$ м/п, проложить кабель-канал – 1,5$ м/п.

Если вы решили самостоятельно поменять проводку в квартире, придется потратится только на материалы, для 2-комнотной квартиры выйдет 150-200$, в зависимости от качества материала.

Еще вопросы по вашей теме:

http://remotn.ru

Цена замены проводки в панельном доме




Монтаж электрики в кирпичном, панельном, монолитном домеот 700 р./м2
Монтаж электрики в банеот 650 р.2
Монтаж электрики в деревянном коттеджеот 500 р./м2

Наша организация выполняет замену электропроводки в панельном доме по стоимости работ от 700 р./м2 (20.01.2015). Стоимость монтажа электрокабеля – от 250 р. за 1 м погонный.

Рекомендуем в работе:

Мы подбираем качественное оборудование, материалы и выполняем разводку электропроводки под ключ. Гарантия – от 3 лет.

Разводка электричества нашими мастерами

Если электрические провода прослужили более 25-30 лет, то при ремонте нужно проложить новые. Тем более, ранее в старых домах для этого использовали алюминиевые кабели. Их срок службы менее 20 лет.

Электрические «ужасы» старого панельного дома, которые нужно заменить

Также в старых домах эксплуатируется опасная электросеть, в которой нет проводника для заземления. Это противоречит всем правилам и нормам электробезопасности.

Мастера компании «ВТС» выполняют замену проводки скрытым методом. В панелях уже имеются заводские штробы и отверстия, но они зачастую не совпадают с нужным для хозяев расположением. При этом штробить несущие стены и панельные перекрытия строго запрещено. Мы не нарушаем правил. Наши электрики прокладывают новые провода под слоем штукатурки, под облицовкой из гипсокартона или в стяжке пола.

Даже в новых домах нужно заменить штатную электропроводку

Мы выполняем быстрый монтаж – прокладывание кабелей в гофрированных трубках по потолку при помощи скоб. Потом коммуникации скрывают натяжными полотнами или конструкциями из ГКЛ.

Выполнение монтажных работ

Советы мастеров

  • Запрещено устранять частое срабатывание автоматов в щите установкой защитного оборудования, рассчитанного на большую мощность. Так проводка быстро выходит из строя. Ее нужно менять.
  • Удельная нагрузка на электроточку сейчас выше, чем это было учтено при проектировании десятки лет назад. Новое электрооборудование – высокомощное. Его работа вызывает повышенный нагрев старой проводки.
  • Мы советуем менять проводку при капитальном ремонте дома. Электросеть будет проложена именно, как это необходимо вам. Вам нужно несколько розеток в определенном месте на стене, где будет стоять стол? Нет проблем. Неспешно обойдите все комнаты и составьте схему расположения электроточек. Тщательное выполнение этого этапа позволит удобно подключить электроприборы, чтобы потом не пришлось тащить удлинитель через комнату.
  • При капитальном ремонте создают оптимальную планировку для проживания в современной квартире. Мастера выполняют необходимый демонтаж перегородок, старых коммуникаций. Это наилучшее время для замены электропроводки в панельном доме.

Все монтажные работы по замене электропроводки в панельных домах выполняют наши профессиональные электрики. Не рискуйте, собираясь пригласить мастеров-самоучек или компании, предлагающие низкие цены. Такие «специалисты» гарантировано обеспечивают проблемы с проводкой в будущем. Выбирайте только профессионалов. Звоните, заказывайте замену электропроводки. Новая проводка прослужит не менее 50 лет!

Схема электропроводки в панельном доме

Новая проводка в панельном доме

Как поменять проводку в панельном доме? Именно с таким вопросом многие сталкиваются во время ремонта. Казалось бы, что может быть проще?

Просто вместо старой положи новую — и все. Но тут встает вопрос: если уж менять проводку, то стоит добавить несколько розеток и выключателей. А раз будут новые коммутационные аппараты, то следует подумать и о новых автоматических аппаратах. Раз увеличится нагрузка, то и сечение проводов следует пересмотреть.

Разобраться во всех этих вопросах мы попробуем в нашей статье.

В чем отличия

Все фото в данной статье сделаны на наших объектах

У панельных домов есть множество ограничений по ремонту, а также по монтажу и замене электропроводки в квартире. В первую очередь это связано с ограничением штробления каналов. Все панели в таких домах являются несущими, или, в крайнем случае – вспомогательными, поэтому нарушение их целостности приведёт и к нарушению их прочностных характеристик. Нужно иметь в виду, что кирпичные дома и дома из блоков имеют толщину стен более 500 мм, а в панельных — толщина составляет всего 300 мм, и её повреждение может привести к деформации всего дома целиком и появлению опасных трещин.

Обычно электрики при монтаже проводов использовали ниши под полом. Также провода нередко пропускались по стыкам панелей и плит.

Необходимые инструменты

Для работ по замене проводки в кирпичной хрущевке потребуются следующие инструменты:

  • Угловое шлифовальное устройство.
  • Перфоратор.
  • Розетки, пассатижи, набор отверток, плоскогубцы и прибор для пайки.
  • Различные крепежные элементы – зажимы, клеммы, скобы.
  • Монтажный ножик.
  • Шпатель.
  • Нивелир.
  • Сомневаетесь, какой кабель использовать для проводки в квартире? О видах мы поговорим ниже, а вот что касается метража, то этот параметр становится известен лишь после точного составления схемы и измерения продолжительности маршрута. Специалисты рекомендуют к полученной длине прибавлять еще 3–4 метра на припуски.

    Что говорит о штроблении каналов для прокладки электрокоммуникаций законодательство

    Споры о том, что именно можно делать с панелями в многоэтажных домах в процессе прокладки электропроводки, никак не хотят затухать. В ПП города Москвы о порядке переустройства помещений есть пункт 11.11, в котором говорится о категорическом запрете горизонтального штробления. В СНиП и СП прямой категорический запрет отсутствует. И если учесть, что допускается получение разрешения и на более серьёзное переустройство и перепланировку панельных квартир, например, снос частей несущих перегородок, говорить о категорическом запрете штробления нельзя.

    Таким образом, штробления в несущих панельных стенах следует избегать, и использовать другие способы монтажа электропроводки. Если же, всё-таки потребление оказывается необходимым, используются приёмы, минимизирующие динамическое воздействие на панели: косое выдалбливание или резка.

    Согласование проектов электрики

    Согласование необходимо, если требуется полная замена или прокладка проводки в панельном доме, а также для повышения выделяемой мощности. Если этого не сделать, то при превышении мощности, выделяемой на квартиру, постоянно будет выбиваться автомат, и не исключено возгорание.

    Самостоятельно согласовывать проект необходимо в том случае, когда квартира переходит на двухтарифный трёхфазный режим; если у УК нет договора со службой энергосбыта; или при значительном увеличении потребляемой мощности.

    С чего начать

    Когда планируется замена электропроводки, то желательно производить работы сразу во всей квартире, как бы сложно это ни казалось. Старую проводку нужно менять. Если будет производиться замена проводки в хрущевке своими руками, то материальные затраты будут гораздо ниже. Кроме того, можно использовать в работе некоторые части старой системы, это позволит уменьшить количество пыльной и грязной работы, сопровождающейся штроблением стен.

    Виды монтажа электропроводки в панельных домах

    Какой бы способ монтажа не был выбран, начальными этапами прокладки проводов в панельном доме будет составление схемы, на основе которой будут выполняться работы. Схему необходимо зарегистрировать в управляющей компании как обязательный документ, необходимый для работ с электрикой в многоквартирном доме.

    Наиболее распространённым способом считается разводка под штукатурку. В специальные отверстия устанавливаются крепёжные элементы для поддержки и фиксации кабелей. Когда разводка проводки будет выполнена, отверстия, неровности прячутся под слой штукатурки. Используя такой способ, необходимо оставлять доступы для того, чтобы можно было устранять неполадки.

    Второй вариант, ещё более надёжный — проводка на потолке, в швах между плитами, внутри пола. Наиболее подходящими для такого способа являются подвесные и натяжные потолки, а для монтажа в полу – бетонная стяжка. Все силовые кабели укладываются в специальные гофрированные короба.

    Если по каким-то причинам ни один из двух вариантов монтажа не подходят, можно выполнить проводку открытым способом с использованием специальных коробов и кабельканалов – они выглядят аккуратно и эстетично.

    Этапы выполнения работ

    Замена проводки в хрущевке осуществляется в несколько этапов:

  • Составление схематического плана.
  • Разработка чертежа помещения с обозначением маршрута прокладки проводов.
  • Распределение проводов. Если вас интересует вопрос, как скрыть проводку в стене, то читайте далее.
  • Монтаж электрооборудования (УЗО, выключатели, электрическая плита, вентиляционная система, светильники, розетки и прочее).
  • Проверка работоспособности системы и подключение.
  • Особенности использования инструментов для работ по электрике в панельном доме

    Так как приходится работать с бетонными панелями, которые с большим трудом поддаются обработке, необходимо использовать качественные специализированные инструменты. В дополнение к набору электрика, в котором все рукоятки изготовлены из диэлектрика, может понадобиться:

    болгарка универсальная с алмазным диском. Резка таким диском отличается высокой точностью, и не оставляет сколов. Болгаркой делаются параллельные надпилы, ширина между которыми соответствует ширине стандартной штробы. После этого глубину борозды углубляют зубилом или перфоратором;

    штроборез – инструмент с двумя алмазными кругами, расстояние между которыми можно регулировать. Канал, проделанный таким инструментом, получается идеально ровным, а динамическое воздействие на бетонные панели – минимальным.

    Электрическая проводка скрытого типа

    Скрытый тип проводки предполагает прокладку кабеля в штробы. Штробы – это заранее подготовленные отверстия (каналы) в поверхности стены. Не знаете, как штробить стены? Это довольно трудоемкий и грязный процесс, для которого требуется специальное оборудование – штроборез или перфоратор с алмазной насадкой.

    В некоторых случаях кабельную проводку укладывают по полу, но для этого необходимо снять напольное покрытие.

    Глубина каналов для проводов определяется слоем штукатурки, следует учитывать, что он должен быть около 10 мм. Отверстия для коробов распределения и розеток специальной насадкой-коронкой. Если существует возможность укладки кабеля в пустотах перекрытий плит из бетона, то можно обойтись без штробления.

    Распределение проводов с определенным сечением выполняется в соответствии с заранее подготовленной схемой. Чтобы было сподручнее, провода предварительно разрезаются на «удобные» части и укладываются.

    В распределительных коробках производится соединение проводов при помощи изолирующих элементов. Далее, выполняется монтаж выключателей и розеток.

    На следующем этапе необходимо протестировать работоспособность установленной системы электроснабжения. Если все ответвления функционируют, то необходимо пригласить электрика для подключения системы от силового щита. После подтверждения работоспособности электрической проводки можно к заделыванию стен штукатуркой и внешней отделке.

    Схема разводки

    Создание схемы рекомендуется поручать опытным специалистам, так как от грамотности и качества такой схемы зависит безопасность жильцов и работоспособность бытовой техники. При составлении схемы нужно учитывать следующее составляющие:

    • электрический щит с установленными в нём аппаратами защиты;
    • кабели и провода, в которых правильно выбрано сечение и имеется хорошо выполненная изоляция;
    • выключатели и розетки, изготовленные из надёжных безопасных материалов.

    На чертеже квартиры отмечаются точки освещения, места установки розеток и выключателей. Количество и правила их расположения регламентируются соответствующими правилами. Перед созданием схемы нужно предварительно определить, как будет расположена бытовая техника.

    Далее при составлении схемы определяется разводка кабелей к точкам.

    Наиболее экономичным считается смешанный (то есть, последовательный плюс параллельный способ), он же оказывается и наиболее эффективным.

    Для оптимизации работы точки подключения разбиваются на несколько групп, например:

    • освещение комнат, кухни;
    • освещение санузла;
    • подвод электричества к розеткам комнат;
    • подвод электричества к розеткам кухни;
    • подвод электричества к плите.

    Необязательно использовать именно такое группирование точек, но следует учесть, группирование упрощает схему и даёт значительную экономию материалов.

    Этап планирования и расчетов будущей электросети дома

    Этап планирования и расчетов для многих кажется наиболее сложным. Ведь если все правильно рассчитать и спланировать, то вы получите надежную и долговечную сеть, а наиболее трудоемкий этап монтажа проводки не будет осложнен разнообразными непредвиденными ситуациями.

    Выбор количества точек электроснабжения

    Расположение электроточек в квартире

    Это самый главный и самый ответственный этап, который придётся выполнить перед тем, как заменить проводку в панельном доме. Ведь от него зависят все наши будущие расчеты и конечная стоимость нашей электросети. Поэтому, руководствуясь логикой, мы должны найти здоровый компромисс между удобством использования электроэнергией в любой точке комнаты и конечной стоимостью чересчур разветвленной сети.

    Итак:

    • Согласно п.12.27 ВСН59-88, в нашей квартире должно быть не менее 3 розеток на кухне и по одной розетке на каждые полные 6м2 жилых комнат. Это явно устаревший норматив и в современных реалиях нам необходимо значительно больше розеток. Поэтому прежде составляем новый план расположения розеток в каждой комнате.
    • Для составления такого плана нам следует знать количество электроприборов в каждой комнате. Кроме того, их следует условно разделить на временные и постоянно включенные в сеть. Это значительно снизит необходимое количество розеток, а также позволит их разместить экономно и целесообразно.
    • Например, для подключения видео, аудио и другой бытовой техники, включённой в сеть постоянно, следует предусмотреть отдельную розетку. А вот для подключения фена, утюга или зарядки для мобильного следует предусмотреть удобно расположенную одну розетку. В общем, исходим из ваших привычек и пожеланий.
    • То же самое делаем и с выключателями. Ведь сейчас все большую популярность приобретает зонирование зон освещения, создание дополнительного освещения и другие приятные нюансы, которые способны создать атмосферу в вашей квартире. Исходя из этого, количество выключателей также может измениться, как и их место расположения. Для каждой комнаты стоит составить примерный план.

    Расчет номинальных токов каждой электроточки

    Следующим важным этапом, от которого зависит, как поменять электропроводку в панельном доме, является расчет номинального тока каждой розетки и выключателя. Опираясь на эти данные, мы впоследствии будем производить дальнейший расчет, от которого во многом будет зависеть конечная стоимость нашей электрической сети.

    Итак:

    • В первую очередь, следует уделить внимание розеткам. Ведь именно к этому электроустановочному аппарат подключаются наиболее энергоемкие электроприборы. Оптимальным вариантом являются розетки, предназначенные для какого-то определенного электроприбора. В этом случае нам достаточно посмотреть в паспорте данного прибора номинальный ток, и мы будем знать номинальный ток данной розетки.
    • Если открыть паспорт по каким-либо причинам невозможно либо розетка предназначена для различных электроприборов, нам следует выбрать наиболее мощный из них. Для определения номинального тока таких приборов можно воспользоваться нашей примерной картой нагрузок приборов либо выполнить расчёт самостоятельно.

    На фото представлена примерная мощность различных электроприборов

    • Для того, чтобы выполнить расчет, достаточно вспомнить закон Ома, где номинальный ток – I=P/U, где Р – номинальная (или хотя бы примерная) мощность наших электроприборов, а U – напряжение нашей электросети, которое для однофазной сети составляет 220В.

    Обратите внимание! Вообще при расчете нам необходимо учесть еще массу параметров или хотя бы cosα, но мы делаем упрощенный расчёт. Поэтому все неучтенные параметры пойдут в качестве определенного запаса прочности для нашей электросети. Да и для сетей малой мощности, которой является квартирная электросеть, отклонения будут не столь принципиальны.

    • Расчет номинального тока выключателей производится по этой же формуле. Для получения номинальной мощности сети освещения нам достаточно суммировать мощность всех ламп. Если же включена люстра, то обычно в ее паспорте можно найти номинальную мощность.

    Обратите внимание! Исходя из наших расчётов токов каждой отдельной розетки или выключателя, нам следует производить и выбор соответствующих электроустановочных аппаратов. То есть, если номинальный ток розетки у вас получился, к примеру, 7А, то вам следует выбрать розетку с номинальным током в 10А. Это же касается и выключателей. Вообще данному вопросу мы посвятили уже не одну статью, поэтому не будем на этом останавливаться подробнее.

    Распределение нагрузок по группам

    Вариант распределения нагрузок по группам

    Перед тем, как поменять электропроводку в панельном доме, следует определиться с количеством групп освещения. Согласно п.7.2 ВСН 59 – 88, квартиры в жилых домах должны питаться не менее, чем от двух групп.

    При этом характер нагрузок не имеет значения. То есть в одной группе может быть объединена сеть освещения и розетки. Хотя достаточно часто делают отдельно розеточные группы и группы освещения.

    • Определяющим для нас является п.3.1.19 ПУЭ, который позволяет осуществлять питание бытовых приборов от автоматических выключателем с номинальным током не более 25А. Исходя из этого, мы и производим распределение нашей электрической сети на группы.
    • Для этого суммируем номинальный ток всех электроточек, расположенных в одной или двух комнатах, пока не получим значение близкое к 25А. При этом, как мы уже говорили выше, можно разделить электроточки по характеру нагрузок. Но главное, это их компактное расположение, которое позволит несколько сэкономить на цене провода.

    Обратите внимание! Пункт 7.2 ВСН 59 – 88 рекомендует объединять розетки, установленные в прихожей и на кухне. В то же время розетки, установленные в жилых комнатах, рекомендуется запитывать отдельной группой.

    • В итоге, в зависимости от количества электроприборов, у вас должно получиться от двух до 5 групп.

    Выбор сечения проводов

    На следующем этапе наша инструкция советует определиться с сечением провода (см. Выполняем расчет сечения провода по мощности). Этот вопрос многих пугает, но на самом деле здесь нет нечего сложного.

    Зная способ монтажа проводки, а для панельных домов это обычно скрытая проводка, а также нагрузку каждой отдельной группы, которую мы рассчитали выше, выбор производится просто согласно таблиц.

    • Для медных проводников выбор производится согласно табл.1.3.4 ПУЭ, а для алюминиевых согласно табл. 1.3.5 ПУЭ. Для осуществления выбора нам достаточно знать количество жил провода, способа прокладки и номинального тока.

    Сводная таблица выбора сечения провода

    • Какое бы у вас не получилось сечение провода для групповых линий, оно в любом случае не может быть меньше 1,5 мм2 медного провода. Это следует из табл.7.1.1 ПУЭ, в которой указаны минимальные значения сечений медного провода.
    • Кроме того, при выборе вы должны определиться в количестве прокладываемых проводов на одном участке. Если это число превышает 4, то при выборе по таблицам необходимо ввести поправочный коэффициент 0,68. Если же таковых больше 7, то 0,63, ну, а если совместно проложенных проводов больше 10, то коэффициент и вовсе составит 0,6.
    • Помимо этого при выборе следует учитывать температуру окружающей среды, возможные перегрузки и некоторые другие нюансы. Но все это рассчитано на масштабные осветительные сети. Для обычной же квартиры вполне достаточно будет выполнение первых двух пунктов данного раздела.

    Выбор кабелей для электропроводки

    Для разводки электрики в жилом помещении рекомендуется использовать именно кабель, а не провод. Провода менее устойчивы к нагреву, особенно длительному, часто имеют одинарную изоляцию, а следовательно, недостаточные защитные свойства. Более ого, срок службы кабелей намного выше.

    Основные критерии выбора кабелей для электропроводки:

    • наличие трёх медных жил;
    • правильный выбор сечения в зависимости от мощности электроприборов. Стандартными значениями сечения проводника являются 1,5 кв. мм для освещения, и 2,3 кв. мм для силовой линии. Плита и прочие особо мощные приборы подключаются с помощью кабеля 4 мм. ;
    • качественный бренд.

    Электропроводка трехкомнатной квартиры

    Как и для двухкомнатной панельной квартиры, схема разводки основывается на разделении входной пары на распределительном щите на две основные ветки. На распределительный щит электропроводка заходит из ствола — колодца панельного дома. Первая ветка объединяет одну из комнат, коридор и ванную. Вторая – зал, вторую комнату и кухню с туалетом. Освещение на балкон выполняется самостоятельно, подключением дополнительной проводки от крайней распределительной коробки. На первый взгляд, бросается в глаза небольшой дисбаланс в распределении нагрузки, вторая линия кажется намного более нагруженной. Но это обманчивое впечатление. Проводка на второй ветке намного короче и имеет большое количество разветвлений. Из-за огромного потребления электроэнергии кухонными приборами – микроволновой печкой, духовым шкафом, электроплитой основная силовая медная жила идет именно на распределительную коробку кухни, с которой по разветвлениям потребляется не так уж много энергии – освещение комнат, телевизор, компьютер, туалет.

    На первой ветке, более длинной, но более удобной в монтаже, так как она в основном проходит по коридору и стенам, практически не пересекая помещение, подключается кондиционер и стиральная машина, что практически соответствует максимальной нагрузке второй ветки.

    От чего зависит стоимость работ

    Стоимость электрики в панельном доме определяется совокупностью факторов:

    1. Метраж квартиры, количество помещений, особенности планировки. Чем больше площадь, тем больше точек освещения и потребителей электричества.
    2. Наличие электроплиты и других электроприборов повышенной мощности.
    3. Выбранный способ монтажа электропроводки (открытый, в штробах, в стяжке пола).
    4. Особенности отделки, например, наличие подвесных или натяжных потолков, за которыми удобно прятать кабельные линии.
    5. Наличие сложных схем подключения освещения, например, датчиков движения, перекрёстного подключения, и других.

    Дополнительно придётся учесть затраты на комплектующие, расходные элементы и фурнитуру.

    Замена проводки в квартире в панельном доме — Мир ремонтов

     
     
        
     
      
    Состояние проводки в
    начале

      
     Как это часто
    бывает, проблемы не приходят из ниоткуда, крупным
    проблемам предшествуют постоянно проявляющиеся мелкие.
    Случаи с проводкой в квартире не являются
    исключением. Как правило возникающие с определенной
    периодичностью отключения электричества в квартире
    целиком или отдельными участками могут свидетельствовать
    о возникшей проблеме в связи с постоянной перегрузкой
    сети. Проблемы могут проявляться и в нарушении работы
    розеток.

     
     
     
     
       Места
    расположения розеток

     

     

      
    Точки вывода электроэнергии в домах советской постройки
    располагаются, зачастую «не пойми как», а именно розетки
    на разных стенах одной комнаты могут располагаться на
    различных расстояниях от пола, зачастую это расстояние
    может доходить до десяти сантиметров, что визуально
    очень заметно. Кроме того, расположение электроточек
    может быть просто неудобным, например из-за дверей,
    которые в открытом состоянии перекрывают доступ к
    выключателям.

      
     
     
      Электрощит
    на лестничной клетке

      
    Особого внимания
    заслуживает расположение электрощита со счетчиком на
    лестничной клетке. Мало того, что использовать автоматы
    в данном случае, мягко говоря не удобно, также постоянно
    существует риск повреждения приборов учета
    электроэнергии со стороны третьих лиц. Также автоматика
    в домах советских годов постройки, как правило к
    настоящему времени вся выходит из строя и требует замены
    на новые модели, которые могут быть весьма
    дорогостоящими, поэтому устанавливать их в подъезде
    также нет особого смысла.

     
     
     
     
     
     
     
       
    Светильники и точки их вывода

     

     

      
    Помимо неудобства в расположении электрических розеток и
    выключателей неудобство могут доставлять также и точки
    вывода для подключения светильников, которые могут
    располагаться не по центру комнаты или без учета
    расстановки мебели и других элементов интерьера. Также
    старые алюминиевые провода могут прийти в негодность
    из-за большого числа подключаемых светильников. В данном
    случае замена проводки позволит сделать запас по
    мощности на освещение.

      
     
     
      
    Штробильные работы

      

    Штробильные работы — это пожалуй одна из наиболее
    неприятных и шумных операций при замене проводки
    в квартире. Они следуют сразу за определением новых
    точек выхода и разметкой. Как правило штробильные работы
    сопровождаются большим количеством пыли и грязи, поэтому
    лучше запастись терпением и переждать, пока эти работы
    закончатся. Результатом хорошо проведенных штробильных
    работ будут кабели, пролегающие внутри стены и не видные
    невооруженным взглядом после окончательной чистовой
    отделки помещения.

     
     
     
     
     
     
     
     
     
       
    Распределительные коробки

     

     

      
    Распределительные коробки, хотя и не несут в себе
    декоративной составляющей, выполняют важную
    функциональную нагрузку, поэтому совершенно необходимы.
    Распределительные коробки можно установить скрытым, в
    стене или открытым способом, напр. на потолке при
    условии, что в дальнейшем они будут спрятаны под
    подвесным или натяжным потолком. У каждого способа
    установки есть свои плюсы и минусы. так что какой из
    способов установки выбрать приходится решать заказчику в
    зависимости от его приоритетов.

      
     
     
      

    Розетки и
    выключатели в комнатах

       
    Как правило перед проведением работ по замене
    проводки в квартире лучше продумать наиболее
    удобные для вас места расположения электрических розеток
    и выключателей. Как правило, стоит учитывать дальнейшую
    расстановку мебели и электроприборов. Выключатели лучше
    располагать в зоне, где их использование также будет
    наиболее удобным. Также если вас не устраивает
    отсутствие света, например на балконе, то лучше тоже
    сразу определиться с местом расположения выключателя
    света на балконе. Если у вас длинный коридор, то
    возможно вам будет интересна установка проходных
    выключателей.

     
     
     
     
     
     
     
     
     
      Перенос
    электрощитка в квартиру

     

     

      
    Возможность реализовать распределение силовых линий в
    квартире и их защиту согласно вашему плану лучше
    совместить с переносом электрощитка и счетчика в
    квартиру. Это обезопасит его от посягательства хулиганов  и
    позволит вам иметь более удобный доступ к вашему
    электрощиту. Также станет более удобным снятие показаний
    электросчетчика. На рынке сегодня представлено огромное
    число производителей автоматики, так что вы можете
    подобрать для себя вариант исходя из ваших потребностей
    и бюджета.

      
     
     
      
    Установка розеток на кухне

      
     Установка
    розеток на кухне производится в нужное место по желанию
    заказчика и преследует цель комфортного использования
    электроприборов, однако имеет несколько отличий от
    установки розеток в комнатах. Во-первых, необходимо
    заложить установку розетки для вытяжки в таком месте,
    чтобы ее в дальнейшем не было видно, во-вторых,
    установленные розетки не должны мешать установке
    элементов кухонного гарнитура, в-третьих розетки лучше
    располагать в зоне будущего нахождения электроприборов.

     
     
     
     
     
     
      

    Дополнительное освещение

      
     В некоторых
    квартирах бывает необходимым прокладка дополнительного
    кабеля для подключения светильников в зонах, где
    изначально они были не предусмотрены. В данном случае
    приходится производить дополнительные штробильные
    работы. Можно также предусмотреть установку
    дополнительных точечных светильников или бра в удобных
    для вас местах. Если вы планируете установку подвесного
    потолка, то уместным будет заложить отдельный выход на
    светодиодную ленту.

     
     
      
    Прокладка силового кабеля

      
    Существуют несколько способов прокладки кабеля до точек
    вывода. Кабель можно прокладывать в штробе, кабель
    канале, гофре или открыто по потолку, при условии, что в
    дальнейшем кабели там закроются подвесным или натяжным
    потолком. Как правило при современной застройке
    используется кабель сечением 2,5 кв.мм для питания
    электроприборов и 1,5 кв.мм для питания освещения. Для
    питания электроплиты используют кабель сечением 6 кв.
    мм.

     
     
     
     
     
      
    Сборка распредкоробок

      

     На
    завершающей стадии работ по замене проводки в
    квартире производится монтаж расключений в
    распределтельных коробках. Как правило соединение
    кабелей производится методом скруток с монтажом
    клеммников оконцевателей. Монтаж соединений освещения
    может производиться с применением специальных зажимов.
    Чтобы скрутки служили долго важно не превышать предельно
    допустимые нагрузки на сеть, что для кабеля 2,5 кв.мм
    составляет в сумме 4,6 кВт

     
     
     
      
    Проверка работы освещения

      
     На
    заключительном этапе проведения работ по замене
    проводки в квартире осуществляется проверка
    работоспособности освещения. Если все сделано правильно,
    то осветительные приборы должни зажигаться при нажатии
    соответствующей клавиши выключателя. Если установлены
    проходные выключатели, то свет должен зажигаться при
    включении одного из них, а затухать при выключении
    другого. Для регулировки яркости освещения можно
    воспользоваться диммерами.

     
     
     
     
     
     
      
    Проверка работы розеток

      
     После того,
    как проверена работоспособность освещения, можно
    приступать к проверке работы розеток. Розетки должны
    функционировать при включенной защитной автоматике и
    прекращать работу при ее выключении. Самый простой
    способ наглядно проверить работоспособность розетки —
    это подключить в нее электроприбор. Проверка розетки
    звонка осуществляется подключением его и нажатием на
    кнопку. При нажатии звонок должен работать, при
    отпускании — прекращать работу.

     
     
     
      
    Розетка для электроплиты

      

    Если в
    вашем доме предусмотрено использование электрической
    плиты, то для нее прокладывается отдельный кабель и
    устанавливается отдельная розетка. Розетки бывают
    внешние и внутренние. При выборе розетки для
    электроплиты важно обращать внимание на качество ее
    исполнения, качество отдельных деталей. В данном случае
    очень важен хороший контакт вилки с розеткой. Лучше не
    приобретать розетки, сделанные из хрупкого материала,
    так как это значительно усложняет процесс ее установки и
    приводит к удорожанию.

     
     
     
     
     
     
     
      
    Сборка электрощита

      
     Электрощит при
    замене проводки в квартире может быть собран с
    учетом ваших пожеланий и необходимых требований
    безопасности. Общепринятым сейчас считается установка
    розеток с тремя контактами (один из которых заземление),
    а также установка дифференциальной защиты при
    необходимости установки электроточек во влажных
    помещениях. Можно выделить несколько групп распределения
    электроэнергии в зависимости от пожеланий заказчика,
    каждую из которых придется защитить с применением
    современной аппаратуры.

     
     
     
     Установка
    электрощита в квартире

      
     Установка
    электрощита в квартире производится либо после его
    сборки, либо автоматика монтируется после установки
    корпуса щита непосредственно на месте. Лучше располагать
    электрощит в доступном месте, где будет удобно считывать
    показания электросчетчика и доступ к автоматике будет
    легким. Электрощит можно установить наружным или
    внутренним способом. Первый вариант наименее затратный,
    второй — наиболее компактный. Какой лучше? Выбирать вам!

     
     
     
     
     
      
    Распределительный щиток

      
    После того, как все соединения внутри щита смонтированы
    и цепи защищены автоматикой можно устанавливать лицевую
    часть щитка. Как правило она идет с защитной пленкой,
    которую лучше не снимать до окончания отделочных работ
    для предотвращения появления нежелательных царапин или
    сколов на окошках. Если все сделано правильно, то после
    установки наружной крышки показания счетчика легко
    читаются и могут быть сняты в любой момент без
    каких-либо трудностей.

     
     
        
        

    Электропроводка в панельном доме — Электрик Волгоград, электромонтаж, услуги электрика, электромонтажные работы, замена проводки в квартире, доме, аварийный, срочный, круглосуточный вызов электрика, вызвать электрика на дом в квартиру или офис, электрик на час. Муж на час в Волгограде

     

    В свое время руководство нашей страны брало на себя обязательства обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Понятно, что и до, и после этого давалось еще немало разных красивых обещаний, а государство у нас стало совсем другим. Однако выполнить обещание про отдельные квартиры пытались искренне. Большие надежды в этом вопросе возлагались на технологию возведения домов из панелей.

    Панели – это железобетонные изделия, производимые в заводских условиях.

    На самой строительной площадке их остается лишь собрать по принципу, недалеко ушедшему от принципа, по которому собираются детские конструкторы.

    Технология действительно быстрая, но однотипные панельные дома оказались не лучшим вариантом для проживания людей. Низкий уровень шумоизоляци, большой уровень потерь тепла, невысокая долговечность… Но мы-то, собственно, хотим поговорить вовсе не о недостатках панельного жилья. Ведь дом – это не только строительные конструкции. Это еще и инженерные коммуникации.

    А нас интересует одна из этих коммуникаций – электрическая проводка. И действительно – сваять каркас из панелей совсем не долго и не трудно. А вот о той же проводке следует позаботиться заранее. Поэтому в конструкциях панелей предусматриваются пазы и пустоты, предназначенные именно для монтажа скрытой электропроводки.

    Таким образом, типичное техническое решение для электропроводки имеет нижеописанный вид.

     

    Квартирный ввод 220 вольт

    В большинстве случаев прибор учета, вводной коммутационный аппарат и групповые автоматические выключатели квартиры в панельном доме располагаются в местах общего пользования. А именно – в подъездах. Причем, традиционно используемые в панельных домах распределительные щиты имеют встраиваемое исполнение и могут вмещать в себя коммутационную и учетную аппаратуру на четыре квартиры. Большего количества отдельных квартир на площадке этажа панельного дома обычно и не бывает.

    Общие распределительные щиты располагаются на каждом этаже ровно друг над другом, это позволяет без особого труда запитать их от общедомового ВРУ при помощи вертикально проложенных магистральных проводников повышенного сечения (стояков).

    В случае если система заземления дома старая, TNC (а чаще всего так и бывает), то стояковых проводов четыре: три фазы, к которым в шахматном порядке подключаются квартиры, и ноль, общий для всех и используемый, кроме прочего, для зануления металлического корпуса самого щита.

    В современных панельных домах может использоваться более новая система заземления – TNS. В этой системе помимо упоминавшихся трех фазных и нулевого рабочего проводника используется пятый, нулевой защитный проводник, который используется для заземления токоведущих частей, в том числе и корпуса щита.

    В некоторых случаях, например, когда на площадке расположено более четырех квартир, вводной щит каждой квартиры панельного дома индивидуален и расположен в самой квартире.

    Ввод в квартиру может выполняться от распределительного устройства, расположенного опять же на площадке. Но возможен и вариант, когда стояковые провода проходят непосредственно в стенной нише квартир на каждом этаже.

     

     

    Таким образом для ввода 220 вольт квартиры в панельном доме возможны следующие варианты:

    1. Ввод как таковой отсутствует, поскольку проводники групповых линий протянуты непосредственно от общего распределительного щита на площадке, либо квартирный щит установлен непосредственно в месте прокладки стояковых проводников.

    2. Ввод являет собой проводник, соединяющий распределительное устройство на этажной площадке и распределительный квартирный щит, расположенный в квартире.

    Линии освещения и розеток

    Для прокладки этих кабельных линий на строительных панелях предусмотрены заводские штрабы, существенно облегчающие монтаж. На этапе строительства кабельные линии просто прокладываются и крепятся в этих штрабах при помощи нейлоновой полосы, дюбель-хомутов или любого другого материала. Для монтажа кабеля по потолку используются внутренние пустоты перекрытий.

    Отверстия в стенах для установки выключателей и розеток могут также быть заводскими, а могут выполняться отдельно при помощи коронок по бетону и перфоратора.

    После прокладки кабелей на квартиру заходят отделочники, штрабы замазываются вместе с отделкой стен, клеятся обои, и кабели полностью скрываются от глаз. Проводка в панельных домах практически никогда не бывает открытой.

    Установка розеток и выключателей в квартире панельного дома уже практически не имеет никакой специфики. Единственная особенность: на этапе строительства установочными коробками, как правило, пренебрегают, и розетки с выключателями ставятся на свои распорки прямо в отверстия в стене.

    Впоследствии нередко случается, что распорные лапы розеток уже не могут удержать изделие в отверстии, и розетка вываливается, особенно, если в нее часто вставляют и выдергивают вилку без придерживания корпуса рукой.

    Кабели для подключения потолочных светильников и люстр аккуратно выводятся в отверстия перекрытий еще на предварительном этапе. Для крепежа светильников используются обычные дюбели с саморезами. А люстры чаще всего крепятся при помощи собственного крюка, который цепляется за какой-либо элемент в пустоте перекрытия. Нередко таким элементом является обыкновенный вложенный сварочный электрод или пруток арматуры.

     

    Линия подключения электрической плиты

    Для электрической плиты в советских панельных домах использовались специальные разъемы с большим номиналом по току. Нередко эти разъемы были трехфазными по своему исполнению. Однако реальные 380 вольт для подключения плиты в квартире панельного дома – большая редкость.

    Чаще всего на трехфазный разъем выводятся те же 220 вольт проводником большего сечения. Причем, если вся квартира запитана по двухпроводной системе, то линия для подключения электроплиты может иметь дополнительный защитный нулевой проводник, подключенный к корпусу вводного щита.

    Для прокладки кабельной линии электроплиты используются те же штрабы и пустоты в строительных конструкциях, что и для розеточных и осветительных цепей.

    Ремонт и модернизация электропроводки в панельном доме

    Самое главное – это помнить о том, что штробить несущие стены и потолок нельзя категорически. Поэтому по мере возможности необходимо вскрыть и использовать существующие штрабы и пустоты перекрытий.

    Однако проблема в том, что расположение этих пустот и штраб нас может совсем не устраивать. И если штрабление в этой ситуации недопустимо, или нежелательно по причине излишней пыльности и трудоемкости, и при этом необходимо, чтобы проводка все-таки была скрытая, то остается один выход: монтировать проводку под обшивку листовым материалом. В таком случае кабели просто крепятся на стене в гофротрубе, а потом зашиваются листами ГКЛ, ГВЛ или фанерой с использованием специальных направляющих.

     

    При использовании обшивки применяются установочные и распределительные коробки для полых стен: об этом тоже не следует забывать.

    Если же жертвовать объемом помещений ради обшивки не хочется, то никакого другого выхода кроме как хотя бы частично открытая электропроводка, не остается. Тогда лучшим техническим решением станет пластиковый кабельный канал, монтируемый только на «проблемном» участке, в пределах которого нельзя ничего штробить и не хочется ничего зашивать.

    Старые Квартиры | Ремонт | Meyer Electrical Services, Inc.

    Как обсуждалось в Части 1, квартиры, построенные до 1950-х годов, желательны по внешнему виду, но часто имеют устаревшее оригинальное электрическое оборудование и проводку. Обычно они нуждаются в обновлении для удовлетворения текущих требований к мощности и безопасности. Во второй части будут обсуждаться 220-вольтные устройства, размер модернизации и система защиты.

    220-вольтная техника

    Как владелец квартиры, вы можете иметь возможность приобрести водонагреватель в версии на 110 или 220 В.Если вы хотите сэкономить на счетах за коммунальные услуги, выбор версии на 220 В снизит энергопотребление на 50%. Предположим, что это водонагреватель мощностью 3,3 кВт (3300 Вт). Обратите внимание на разницу в 15 ампер при сравнении двух напряжений ниже.

    • 110 В = 3300 Вт / 110 В = 30 А
    • 220 В = 3300 Вт / 220 В = 15 А

    Кроме того, что водонагревателю на 110 В потребуется больше электроэнергии, потребуется кабель большего диаметра, и цепь будет генерировать более высокие температуры .Выключатели будут срабатывать с большей частотой, что может привести к повреждению поврежденных электрических компонентов.

    Определение размера модернизации

    За счет установки приборов ENERGY STAR с напряжением 220 В, когда они доступны, светодиодного освещения и энергоэффективной системы отопления, вентиляции и кондиционирования, общая потребность квартиры в электроэнергии значительно снизится.

    После этого электрик может рассчитать новые установки для каждой квартиры с точки зрения нагрузки. Энергосбережение снизит требуемую мощность электрических панелей, цепей и выключателей, что снизит затраты на модернизацию.

    Система защиты

    Некоторые старые квартиры все еще могут быть оборудованы блоками предохранителей, которые устарели и часто не имеют запасных частей после того, как их производители сняли с производства.

    Еще один недостаток — необходимость замены предохранителя после его перегорания в результате короткого замыкания или перегрузки. Пока он не будет заменен, в цепи не будет питания. Напротив, автоматический выключатель может быть сброшен после срабатывания, восстанавливая электричество.

    Страховые компании обычно взимают меньшую премию, если в доме заменяют блок предохранителей современной электрической панелью с автоматическими выключателями, поскольку это считается более безопасной системой защиты.

    Электрические услуги, которым можно доверять

    Компания Meyer Electrical Services, основанная в 1991 году, предоставляет бытовые и коммерческие электрические услуги в Мэриленде, Вирджинии и округе Колумбия, где мы лицензированы и застрахованы. Наша команда, базирующаяся в Bethesda, с гордостью обслуживает все округа Монтгомери. Получите бесплатную консультацию по индивидуальным электромонтажным работам сегодня по телефону (301) 941-1400 .

    Округ Пинеллас, Флорида, Служба проверки строительства и развития

    Округ Пинеллас требует разрешения на любое новое здание, пристройку, реконструкцию, снос или работы на сумму, превышающую 500 долларов.00 или требует проверки.

    Мы составили список самых распространенных разрешений на строительство. Если вы не нашли в этом списке то, что планируете, или у вас есть вопросы, позвоните в Строительную службу округа Пинеллас по телефону
    (727)
    464-3888
    .


    Требуются разрешения:

    • Разрешение на кондиционирование воздуха
      • Установка или изменение существующей системы.
    • Алюминиевая конструкция
      • Перегородки, навесы для автомобилей, навесы для бассейнов и т. Д.
    • Разрешение на использование антенны
      • Все антенны на 2-дюймовой опоре или больше.
    • Разрешение на снос
      • Снос любого строения.
    • Электромонтажные работы — основные работы
      • Изменение или дополнение существующих электрических цепей.
      • Добавление дополнительных нагрузок на электрическую панель.
      • Электромонтаж нового оборудования или приборов.
    • Смена электрооборудования
      • Замена электрического щитка с предохранителя на автоматические выключатели, замена панелей, сервисного оборудования или повышение номинала до большего номинала.

    `

    • Разрешение на среду обитания / деревья
      • Требование к количеству деревьев, соответствующему озеленению и списку деревьев.
    • Разрешение на передвижной дом
      • Замена или установка нового передвижного дома.
    • Разрешение на установку сантехники
      • Разрешение на установку сантехники требуется при перемещении любого приспособления или при замене ванны на душ, гидромассажную ванну или поддон.
    • Разрешение на проживание
      • Строительство нового дома.
      • Разрешение на строительство требуется для любого пристройки к жилому дому на одну, две или три семьи.
    • Разрешение на замену кровли

      • Для замены существующей крыши требуется разрешение.
    • Разрешение на замену канализации
      • Для замены существующей канализации требуется разрешение на водопровод.
    • Софиты, фасции и сайдинг
      • Разрешение на строительство требуется для замены потолков и фасадов, а также сайдинга.

    • Разрешение на кондиционер воды
      • Для установки любого типа кондиционера необходимо разрешение на водопровод.
    • Разрешение на водонагреватель
      • Для замены любого водонагревателя требуется разрешение на водопровод.
    • Разрешение на замену системы водоснабжения
      • Для замены водопровода требуется разрешение на водопровод.
    • Замена окон и дверей
      • Разрешение на строительство требуется для замены всех типов окон и всех наружных дверей, включая раздвижные стеклянные двери и гаражные ворота.
    • Подсобные / складские помещения
      • Разрешение на строительство требуется для нового или заменяющего подсобного помещения или складского сарая площадью более 100 квадратных футов.

    Разрешения не требуются:

    Строительный департамент округа Пинеллас

    не требует разрешения на строительство для:

    Может потребоваться другое разрешение или допуск:

    Следующая работа не требует Разрешения на строительство округа Пинеллас , но могут потребоваться допуски и / или разрешения из других секций:

    • Навесы для жилых помещений площадью менее 100 квадратных футов — свяжитесь с отделом зонирования (в случае неудач)
    • Заборы: звено цепи, винил или дерево, 6 футов или меньше в высоту — обратитесь в отдел зонирования (для ограничений по высоте) И инженерии (для прямой видимости)
    • Мощение / проезды — обратитесь в службу зонирования (для непроницаемой зоны), по охране окружающей среды (для получения разрешения на среду обитания) и регулирующих служб для части проезжей части / тротуара с полосой отвода (разрешение на отвод).

    Зонирование — 727-464-3401
    Разрешение на окружающую среду / среду обитания — 727-464-3480
    Нормативные услуги / Разрешения на отвод — 727-464-3404

    Они НЕ применимы к сообществам, которые заключают договор на наши услуги, или к собственности за пределами некорпоративного округа, пожалуйста, проверьте свой местный муниципалитет / город .


    начало страницы

    Почему вам следует перейти с 60-ампер на 100-ампер Сервисное обслуживание

    В наши дни люди подключают что-нибудь почти к каждой электрической розетке в доме.Тостеры, чайники, компьютеры, широкоэкранные телевизоры, зарядные устройства для мобильных телефонов — вы называете это, и он, вероятно, подключен к розетке. Люди потребляют больше энергии, чем когда-либо прежде, поэтому в недавно построенных домах есть электроснабжение, способное выдержать всю эту нагрузку, но раньше этого не было. В домах, построенных сегодня, есть электричество на 100 ампер, но во многих старых домах было электричество только на 60 ампер. Тогда этого было достаточно, но сейчас этого может не хватить.

    Предостережение: эта статья касается домов, а не обычных кондоминиумов.Обычные кондоминиумы обычно полностью застрахованы корпорацией кондоминиумов. Поэтому, если вы живете в многоквартирном доме или таунхаусе, требования к услугам при страховании здания могут отличаться.

    Тогда

    Если вы живете в доме, который был построен в Эдмонтоне на рубеже веков, то есть в прошлом веке, в вашем доме, вероятно, было всего 30 ампер. В наши дни даже тостер и электрическая плита не работают одновременно. Одновременное использование фена и чайника приведет к перегоранию предохранителя.Эти 30-амперные электрические сети были обычным явлением до начала 1940-х годов, когда строители перешли на 60-амперные сети, и к настоящему времени все 30-амперные системы в Эдмонтоне должны были быть заменены как минимум 60-амперными.

    Обслуживание на 60 А не так уж и плохо, если у вас есть газовая плита и газовая сушилка

    60-амперный сервис был не так уж плох в 1950-х, если у вас была газовая плита и газовая сушилка, а у большинства людей была газовая плита — и они развешивали белье для сушки или, возможно, имели газовую сушилку, — которая работала отлично .Однако сегодня этого часто недостаточно — в настоящее время вам действительно нужно иметь 100-амперный сервис для страховки и для использования в будущем. Например, что если вы захотите поменять плиту на электрическую? Что у вашей газовой сушилки ломается или вы хотите перейти на электрическую? К концу 1950-х годов в домах начали использовать 100-амперные сети, поэтому, если ваш дом был построен раньше, возможно, это были 60-амперные сети.

    В чем дело?

    Так почему все это так важно? Что ж, я думаю, что почти ни у кого больше нет 30-амперной службы, так что вы можете забыть об этой проблеме, но поскольку такой строительный бум произошел сразу после Второй мировой войны, в Эдмонтоне есть много домов, построенных в 1940-х годах. и многие из них имеют более низкую силу тока, чем требуется сегодня.И это само по себе может не иметь большого значения — с вашим домом может быть все в порядке, — но вы должны учитывать страховые компании. Многие страховые компании решили, что услуга на 60 А не так безопасна, как услуга на 100 А, и они часто не застраховывают собственность с панелью на 60 А. Они не будут просто брать с вас больше — часто они вообще не страхуют это! Некоторые страховые компании могут предоставить вам временную страховку, если вы обновите электрическую систему в разумные сроки, но это может зависеть.Это большая проблема для нового домовладельца, потому что без страховки у вас не может быть ипотеки, а без ипотеки у вас часто не может быть дома! Что ты должен делать? Что ж, если вы не можете получить некоторую свободу действий от страховой компании, вам нужно будет обновить эту панель вскоре после того, как вы переедете, или продавцам придется обновиться, если для вас.

    Страховые компании часто не застраховывают недвижимость с помощью электроснабжения на 60 ампер.

    Так как узнать, что есть в доме? Электрическая панель может быть расположена в нескольких разных местах — обычно в задней части дома в подвале или возле задней двери.Если у вас новый отдельно стоящий гараж, иногда вместо него стоит панель. Однако это не характерно для старых домов, если обновление еще не было выполнено. Обязательно найдите эту панель и проверьте, что такое электрические услуги. Если сеть работает только на 60 ампер, на главном выключателе будет указано «60». Если это 100 ампер, будет просто написано «100». Очень легко. Это не означает, что вам не следует нанимать домового инспектора при покупке дома, я думаю, вам следует, но вы можете проверить выключатель самостоятельно заранее.

    Вот как выглядит главный выключатель на 100 А:

    Электрическая панель с главным выключателем на 100 А.

    А вот как выглядит прерыватель на 60 ампер. Нелегко заметить разницу, так что смотрите внимательно!

    Электрощит с выключателем на 60 А. Присмотритесь к цифрам, их может быть трудно прочитать!

    Что задействовано

    Если вы домовладелец и еще не обновили свою электрическую систему, это может стать камнем преткновения для покупателя в будущем.

    Разве не было бы так круто, если бы вы могли повесить новую коробку на стену, подключить линию питания и получить обслуживание на 100 ампер? Было бы так здорово! К сожалению, это не так. Проблема в том, что у вас есть провод определенного калибра, идущий от полюса питания обратно к вашему дому, и эту линию необходимо обновить, чтобы пропустить дополнительный ток в ваш дом — старый не перережет его. И вам может потребоваться обновить всевозможные другие элементы, когда вы получите эту новую услугу. Это не самостоятельный проект.Вы не можете отсоединять линии электропередач и копать землю во дворе, чтобы модернизировать свою панель — для этого вам понадобится мастер-электрик. В общем, модернизация панели может стоить тысячи долларов, так что это недешево, но сделает дом более пригодным для жизни и продажи. Если вы являетесь домовладельцем и еще не повысили свою электрическую сеть до 100 А, возможно, вы захотите внести в нее бюджет, поскольку это может стать камнем преткновения для покупателя в будущем. Если вы новый покупатель, и дом еще не переоборудован на 100-амперный, это почти наверняка придется сделать в какой-то момент — и, скорее всего, в ближайшее время — так что звоните, чтобы узнать подробности, бюджет на это в вашем предложение или, возможно, вы можете договориться о том, чтобы продавец сделал это, прежде чем вы вступите во владение.

    Вот новая электрическая панель в доме 1920-х годов в Эдмонтоне. Вы можете увидеть, что сервис входит в левый верхний угол.

    Потребности домовладельцев в электроэнергии изменились с годами, но кажется, что 100 ампер уже достаточно. В новых домах, построенных сегодня, по-прежнему есть 100-амперная сеть, поэтому можно поспорить, что если вы измените ее, вам не придется беспокоиться об этом, пока вы живете в своем доме. Я знаю, что некоторые люди выбирают автоматические выключатели на 150 ампер, думая, что в будущем им может потребоваться больше энергии, но с более эффективными приборами и освещением это пока не кажется проблемой в Альберте.

    Если вы живете в кондоминиуме, вам, вероятно, не нужно беспокоиться о электричестве в вашем доме в отношении страховки. Поскольку кондоминиум застрахован в целом, обслуживание каждой квартиры обычно не вызывает беспокойства. Однако любые изменения в электрической нагрузке кондоминиума могут вызвать проблемы — например, если владелец хочет добавить белье в квартиру, где ее нет. В противном случае вполне может хватить 60 или даже 50 ампер.

    Обязательно проконсультируйтесь с домашним инспектором об услугах электроснабжения при проведении осмотра, и если у вас или инспектора возникнут какие-либо проблемы, обратитесь к квалифицированному электрику, чтобы узнать, нуждается ли что-либо в ремонте или обновлении.


    , автор: + Алан Ф. Макдональд REALTOR® | Авторские права © — gimme-shelter.com

    [40007]

    Что такое автоматический выключатель и где его найти?

    Автоматический выключатель — центральный компонент современных электрических систем. Это важное защитное устройство ограничивает количество энергии, проходящей через электрические цепи вашего дома, чтобы предотвратить перегрузки, которые могут вызвать повреждение вашей электрической системы или даже вызвать пожар. Каждый домовладелец должен знать, что делает ваш автоматический выключатель и где его найти.Если у вас есть вопросы об электрической системе вашего дома, вы не можете найти выключатель или нуждаетесь в ремонте или модернизации электричества в Фэрфаксе или округе Монтгомери, обратитесь за помощью к электрику в вашем доме.

    Что такое автоматический выключатель?

    Автоматический выключатель вашего дома — это коробка, в которой есть несколько выключателей (часто они помечены по комнатам). Эти переключатели представляют собой устройства безопасности, предназначенные для срабатывания, когда слишком большая мощность пытается пройти через цепь, вызывая ее нагрев.Когда присутствует слишком много электричества, выключатель срабатывает и размыкает цепь, предотвращая опасность возникновения опасного пожара. Переключатель можно вручную сбросить в любое время, вернув его в исходное положение, восстановив цепь и позволив току снова течь. Однако, если избыточный ток возникнет снова, переключатель продолжит срабатывать, независимо от того, сколько раз вы его сбрасываете. Постоянно срабатывающий автоматический выключатель является признаком того, что в вашем доме есть электрическая проблема, которая постоянно вызывает слишком большую мощность, протекающую через цепь.Ваш доверенный местный электрик может помочь вам определить проблему и решить ее для повышения электробезопасности и удобства при ежедневном использовании электричества.

    Где автоматический выключатель?

    Хотя каждый дом индивидуален, выключатели обычно располагаются в местах с низкой проходимостью, таких как подвал, гараж или кладовая. Если вы живете в квартире, ваш автоматический выключатель может находиться в более центральном месте, например, в коридоре или в прачечной.Большинство современных автоматических выключателей расположены внутри дома, но важно отметить, что автоматический выключатель может быть расположен и снаружи дома. Ваш автоматический выключатель должен выглядеть как металлический ящик; Вы можете увидеть дверь только в том случае, если коробка утоплена в стену. Коробка и дверца могут быть матово-серого цвета, а могут быть закрашены в цвет окружающей местности. Если вы не можете найти выключатель, обратитесь за помощью к электрику!

    Если у вас есть вопросы о состоянии вашего автоматического выключателя или любой другой части электрической системы вашего дома в округе Фэйрфакс или округе Монтгомери, обратитесь к F.Квалифицированные электрики H. Furr проведут в вашем доме проверку электробезопасности! Мы также приглашаем вас посетить наш блог, чтобы получить дополнительную информацию об электрических, климатических и сантехнических системах вашего дома.

    Как сбросить автоматический выключатель

    В большинстве домов используются автоматические выключатели, которые отключают питание в комнате при возникновении электрической перегрузки или короткого замыкания. Автоматический выключатель удобно отключает питание только проблемной цепи, не отключая все в доме.

    Вот как сбросить автоматический выключатель. Важно : Во избежание поражения электрическим током наденьте защитные очки, убедитесь, что ваши руки сухие, отойдите в сторону и встаньте на сухую поверхность при включении автоматического выключателя.

    • Выключите все освещение и отключите все в затронутой комнате или комнатах.
    • Перед взаимодействием с компонентами убедитесь, что коробка выключателя, окружающая область и пол внизу полностью высохли.
    • Возьмите фонарик и откройте панель автоматического выключателя, чтобы вы могли видеть автоматические выключатели.Каждый выключатель имеет три положения: на , на и центральное положение.
    • Найдите автоматический выключатель с переключателем в центральном положении.
    • Установите переключатель в положение с , а затем переведите его в положение в положении .
    • Подождите немного, чтобы проверить, остается ли прерыватель в положении на . Если это так, автоматический выключатель сбрасывается, и питание должно быть восстановлено. Если переключатель не остается в положении на , это указывает на серьезную проблему с проводкой.Обратитесь к квалифицированному электрику.

    Предполагая, что питание остается включенным, пора найти причину проблемы. Двумя наиболее частыми причинами являются короткое замыкание устройства или одновременное выполнение слишком большого количества вещей, что приводит к перегрузке цепи.

    Вот как найти проблему:

    • Проверьте короткое замыкание, включив каждый свет. Если прерыватель остается включенным, осторожно подключите каждое устройство. Если автоматический выключатель срабатывает, когда вы что-то подключаете, вы нашли источник проблемы. Отключите устройство и перезапустите прерыватель.Вы можете проверить подозрение на короткое замыкание, проверив шнур питания на наличие расплавленной изоляции. Также проверьте вилку и розетку на запах гари или обугливания.
    • Проверьте, нет ли перегрузки, воткнув все в розетку и включив все.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *