Как закрепить фундамент: Как закрепить брус к фундаменту своими руками: схемы и способы монтажа

Как правильно крепить брус к фундаменту? Способы и особенности монтажа

Строительство зданий любого назначения из бруса предполагает крепление бруса к фундаменту. Данная процедура отличается сложностью и трудоемкостью, а также требует от работника определенной квалификации и наличия опыта. От того, насколько качественно был закреплен первый венец, зависит надежность и долговечность всего строения. Именно поэтому установка бруса на фундамент – крайне важный этап в возведении построек. В данной статье мы рассмотрим варианты монтажа деревянного бруса на различные типы оснований.

Первым этапом данного процесса является обустройство действительно качественного основания для возведения постройки, на которое необходимо наложить два слоя рубероидных листов, а поверхность залить цементной смесью. Только теперь следует приступать к монтажу деревянных элементов на основание возводящегося здания. К установке бруса следует приступать только тогда, когда фундамент обустроен и простоял более недели. Как уже говорилось, установка бруса на фундамент достаточно сложный процесс, и для его облегчения используют первый ряд, который называется нижней обвязкой. Для увеличения прочности конструкции обвязку необходимо сделать из широкого материала.

Перед стартом всех работ следует заранее запастись всеми необходимыми инструментами и расходными материалами. Вот их перечень:

• антисептический состав;
• строительный уровень;
• анкерные болты;
• цементный состав;
• песок;
• рубероид;
• анкерные шпильки.

Вернуться к содержанию

Технология крепления бруса к основанию

В наши дни существует несколько методов установки деревянного бруса, но крепление бруса к фундаменту анкерными болтами остается самым распространенным и надежным методом. В этом случае деревянные элементы укладывают на ростверк, который заблаговременно был обложен рубероидными листами. Их нельзя долгое время оставлять открытыми, поскольку рубероид имеет довольно хрупкую структуру, нарушить которую может даже слабое механическое воздействие. Укладка бруса должна происходить строго горизонтально, поэтому следует регулярно проверять его строительным уровнем. В случае возникновения неровностей более одного сантиметра нужно исправить их цементным раствором, все остальные дефекты вполне допустимы. Нижние брусья крепятся друг с другом посредством выборки в углах основания. Предпочтительно использовать выборку в лапу или же в полдерева.

Брус устанавливается на основание будущей постройки посредством гаек и анкерных шпилек, которые следует заранее установить в основании здания. Специалисты рекомендуют устанавливать широкие шайбы для контргаек – таким образом можно значительно увеличить площадь контакта материала с крепежной деталью, благодаря чему прочность всей конструкции увеличивается. Если планируется строительство довольно коротких стен, то можно использовать по три крепежных элемента на один брус. Посредством строительного уровня следует регулярно проверять все диагонали, а также углы основания.

Когда крепление обвязочного бруса к фундаменту завершено, следует заняться установкой основной несущей конструкции.

Важно знать! Работы с влажным материалом недопустимы. Следует дождаться высыхания бруса перед началом работ.

Прежде чем приступать к работам по установке стоек и венцов, следует провести ревизию фундамента и выяснить, насколько горизонтальна его поверхность. Если результаты удовлетворительны, то можно приступить к пропитке бруса. Для этого применяют специальные антисептические составы, которые можно купить в строительных или хозяйственных магазинах. На упаковке антисептика указывают метод пропитки, а также время, которое необходимо для просыхания материала.

После подготовительных работ можно начинать монтаж. Установка бруса на основание здания происходит параллельно с врезанием анкерных болтов в специальные отверстия, которые просверлены в материале. Диаметр данных отверстий должен превышать диаметр крепежных деталей как минимум на два миллиметра. После того, как брус установлен на основание возводящейся постройки, следует начинать установку вертикальных элементов, которые впоследствии станут каркасом.

Для предотвращения возможной деформации материала следует его тщательно просушить. Диагональное укрепление несущей конструкции значительно увеличит ее прочность, а также повысит срок эксплуатации. Для этого используют специальные раскосы.

Строительство дома из дерева – довольно дорогое удовольствие, но с помощью некоторых хитростей можно значительно снизить стоимость. Одной из таких хитростей является повторное использование отработанных материалов. К примеру, материал, который применялся для начальной фиксации несущей конструкции, можно демонтировать и распилить на фрагменты, которые смогут исполнять роль постоянных укосин. Временные распорки легко можно изготовить из деревянных частей опалубки. Если повторное применение деревянных изделий запланировать до начала строительства и внести его в смету, то можно сэкономить значительные денежные средства.

Важно знать! Материал должен храниться в помещении с низкой влажностью, также не стоит допускать даже незначительных загрязнений древесины. Не следует сжигать отходы пиломатериалов, которые были обработаны антисептическими составами, поскольку такой дым оказывает вред здоровью человека.

Вернуться к содержанию

Схемы крепления бруса

Перед тем, как крепить брус к фундаменту лучше разобраться в схемах данной операции. Согласно строительным нормам, возведения зданий из деревянного бруса допускает два варианта крепления данного материала:

Жесткая фиксация. Данный способ подразумевает прочный контакт бруса и ростверка. При этом статичность первого венца гарантируется сильным механическим воздействием, которое создано с посредством различных крепежных деталей.

Накладная фиксация. В этом случае деревянный элемент монтируется без прямого контакта с ростверком. Статичность первого венца в этом случае обеспечивается массой остальных строительных материалов, которые установлены над ним.

Как показывает практика, и подтверждают специалисты в данной области, жесткая фиксация была и есть самым надежным вариантом крепления. Только такой вариант может гарантировать полную статичность нижнего венца и надежное соединение бруса с основанием здания. Но жесткую фиксацию довольно сложно осуществить, поэтому самым распространенным типом крепления является накладная фиксация. Теперь вы знаете о том, как правильно класть брус на фундамент, осталось узнать о нюансах установки на различные типы оснований.

Вернуться к содержанию

Крепление бруса на ленточном или плитном фундаменте

Качественная установка деревянного бруса к плиточному основанию постройки невозможна без ряда работ. На начальном этапе следует установить деревянный элемент со специальными отверстиями в ростверк. Установка происходит посредством контргаек, которые накручиваются на анкеры. Данную конструкцию используют во время возведения зданий из разнообразных видов бруса.

Установка деревянных элементов на основание здания происходит следующим образом:

После заливки фундамента постройки следует установить анкерные болты в еще незастывший бетон. Основания крепежных элементов могут быть коническими или же загнутыми. Болты необходимо устанавливать через каждые 50 сантиметров, таким образом, на один брус должно быть монтировано около трех крепежных элементов.

Теперь нужно дождаться высыхания основания строящегося дома, и заняться подготовкой устанавливаемого бруса. В эти работы на данном этапе входит исключительно рассверливание отверстий для анкерных шпилек, которые расположены на уже установленных болтах.

После этих действий необходимо вооружиться строительным уровнем и проверить горизонтальность конструкции. Все обнаруженные дефекты необходимо сразу же устранить, например, если вы обнаружили возвышенность, следует срезать ее ножом, если образовалась впадина, то ее нужно залить раствором.

После обустройства максимального ровного основания, необходимо уложить на него рубероидные листы, которые выполняют гидроизоляционные функции.

Как уже говорилось выше, слой рубероида нельзя долго оставлять открытым, поэтому сразу после его монтажа, необходимо установить балки, которые заблаговременно были распилены на фрагменты необходимого размера.

Угловые сопряжения балок соединяются с выпусками, но можно обойтись и без них. Для достижения максимально долговечного соединения необходимо воспользоваться углами, изготовленными из металла. Данные металлические изделия следует устанавливать на саморезы.

После этого на каждую анкерную шпильку на установленных в основании здания болтах следует установить широкую шайбу, после чего зафиксировать контакт контргайками. Для предотвращения возникновения неровностей гайки нужно подкручивать не поочередно, а параллельно, причем каждый раз делать по два-три проворота.

Теперь вы знаете не только, как класть первый венец бруса на фундамент, но и как создать остальную несущую конструкцию. Данный способ довольно простой и при наличии необходимых инструментов и некоторого опыта строительных работ, вы сможете справиться самостоятельно. В итоге вы получите прочное и долговечное основание здания, которое является залогом удачно построенного дома.

Вернуться к содержанию

Крепление к свайному фундаменту

Если проектная документация для строительства здания из какого-либо типа деревянного бруса предусматривает наличие исключительно свайного основания, то работы по установке бруса будут немного иными. Первым делом следует монтировать специальные п-образные оголовки, на сваи, которые установлены в грунте. Их боковые поверхности должны быть перфорированные, при этом перфорация должна подходить для крепежных деталей.

Далее требуется установить деревянную балку в паз п-образной скобы, после чего провести фиксацию посредством крепежных элементов. Существует и другой вариант создания данного соединения. Он предусматривает применение большей степени перфорации деталей, которые в данном случае просверливают насквозь. Этот метод гораздо более тяжелый, чем предыдущий, а эффект от обоих методов одинаков, поэтому первый вариант более распространенный.

Теперь поговорим о том, как крепить обвязку из бруса к фундаменту. Данную операцию требуется начинать с подборки деревянных деталей для обустройства ростверка. Для этих целей превосходно подойдут брусья с квадратным поперечным сечением. Следующей операцией станет закрепление деревянного бруса на свае. Для осуществления данной операции следует установить некоторое количество скоб, на которые установить деревянный брус. Скобы следует не просто уложить, а прочно приварить к сваям. Данные металлические изделия впоследствии послужат маяками для мест, в которых требуется установить другие оголовки.

После этого следует уложить слой гидроизоляционного материала, который в этом случае представлен рубероидом. Помимо защиты от влаги на этой слой возложена функция буферной зоны между деревянными и металлическими элементами несущей конструкции.

Теперь в скобы следует установить балки ростверка так, чтобы они были состыкованы на шипах исключительно в угловых контактах. Провести данную процедуру можно двумя методами — в лапу или чашу. Посредством специальных крепежных элементов необходимо зафиксировать балки.

В принципе брусья можно устанавливать и без фиксации. В этом случае балки необходимо монтировать на т-образные оголовки свай. Ростверк крепится к основанию здания посредством металлических уголков. Такая схема крепления бруса к основанию гарантирует максимально плотный контакт венца с фундаментом, что значительно увеличивает прочность всей конструкции и срок ее эксплуатации.

Вернуться к содержанию

Крепление на винтовой фундамент

Если возведения здания из деревянного бруса предполагает обустройство винтового фундамента, то считайте, что вам повезло, поскольку в этом случае процедура установки материала очень проста и займет минимальное количество времени. Даже такой ответственный шаг, как монтаж первого венца не потребует высокой квалификации или богатого строительного опыта.

Перед началом всех работ необходимо измерить ширину фундамента возводимого здания, а также убедиться в том, что его поверхность идеально горизонтальная при помощи строительного уровня.
После этого необходимо нанести определенное количество антисептического состава на брус и дождаться, пока он просохнет. Время высыхания указывается на упаковке средства.

Затем можно приступать к монтажу деревянных элементов конструкции на основание будущего здания. Данная процедура, также фиксация бруса предполагают врезку болтов в заранее подготовленные отверстия. Данные отверстия должны быть просверлены в деревянном брусе еще на подготовительном этапе, причем их диаметр должен превышать диаметр крепежных элементов как минимум на два миллиметра.
С помощью данного метода укладывается нижний венец. Крепежные детали прочно и надежно удерживают обвязку на поверхности основания возводящегося здания. Крайне важно просушить деревянный брус в достаточной мере перед началом всех работ. Таким образом можно избежать преждевременных деформаций всей несущей конструкции и множества связанных с эти проблем.

Как вы видите сами, крепить брус к фундаменту может даже неопытный человек, который не прошел должную подготовку. Главное – это не торопиться, провести необходимые расчеты и сделать все так, как указано в инструкции, а также помнить о том, что нюансы в строительстве – это самое главное.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Как крепить брус к фундаменту анкерными болтами

Важным этапом строительных работ является крепление бруса к основанию здания.

Трудоемкий и сложный процесс требует значительного строительного опыта и высокой квалификации исполнителей.

Технологии, используемые для разных типов фундамента, отличаются, поэтому нужно учесть все нюансы. Постройка получится устойчивой и крепкой в случае правильного крепления первого венца.

Согласно действующим строительным нормам, могут применяться методы жесткой и накладной фиксации. Первый вариант гарантирует максимальную надежность, второй является более простым в реализации.

Нужно ли крепить брус к фундаменту

Процедура является обязательной для строительства зданий из бревен. Она защитит постройку от деформации под воздействием грунтовых вод, набухания и высыхания почвы.

Особое внимание должно уделяться креплению нижнего венца к бетонному фундаменту. По всему его периметру укладывается двух или трехслойный гидроизоляционный материал. Сверху на него устанавливается деревянная доска, предварительно обработанная антисептическим раствором и смазанная со всех краев, помимо торцов, праймером на битумной основе. Это помогает устранить малейшие неровности фундамента и предотвратить деформацию древесины первого венца сруба.

Еще одной функцией крепежной доски является защита фундамента от просачивающейся влаги и предотвращение загнивания составляющих компонентов венца. Заменить вышедшую из строя доску на новую, проще по сравнению с технологией укладки бревен или брусьев «в лапу».

Дополнительный крепеж между срубом и основанием выполнять не следует, поскольку это может усложнить ремонт и замену нижнего сооружения.

Чем лучше закрепить брус

Известно несколько методов, позволяющих привязать брус к фундаменту. Надежнее и прочнее всего он прикрепляется анкерными болтами. Этот способ подразумевает укладку деревянных составляющих на ростверк, накрытый листами рубероида. Важно иметь в виду, что из-за хрупкой текстуры этот материал нельзя слишком долго держать в открытом виде.

Брусья укладываются в горизонтальном положении, нужно проверять точность с помощью строительного уровня. Если обнаруживаются неровности более одного сантиметра, нужно выровнять их разведенным цементом. Более мелкие погрешности можно оставить без исправлений.

Брусья нижнего ряда следует закрепить между собой методом выборки в углах основания. Наиболее удачными станут выборка «в лапу» либо «в полдерева».

Установка деревянного бруса на основание будущего сооружения выполняется анкерными шпильками или гайками, предварительно забетонированных в нем.

Повышенную прочность всей возводимой конструкции обеспечит установка широких шайб для контргаек, увеличивающих область контакта крепежной детали с материалом. Если планируемая длина стен постройки невелика, каждому брусу достаточно будет трех крепежных элементов.

Действующие нормативы строительства предполагают два варианта крепления:

Жесткая фиксация, обеспечивающая прочный контакт между брусом и ростверком. Применяются анкера и другие детали крепления, гарантирующие статичность нижнего венца.

Накладная фиксация, характеризующаяся отсутствием прямого контакта с ростверком. Над первым венцом устанавливаются строительные материалы, общая масса которых отвечает за его статичность.

Первый метод обеспечивает надежную статичность постройки, однако он является сложным и трудозатратным. По этой причине часто обращаются ко второму методу.

Инструменты и материалы

Приступая к работе, необходимо подготовить все необходимые материалы и инструменты:

• Антисептический раствор для обработки фундамента и древесины;
• Анкера и шпильки;
• Строительный уровень;
• Цемент;
• Песок;
• Рубероид.

Также потребуется стандартный набор инструментов для плотницких работ ― долота и стамески, ножовка, сверло и рубанок.

Крепление к ленточному фундаменту

Чтобы закрепить брус на фундаменте ленточного типа, необходимо:

• После заливки фундамента, в сырой цементный раствор вертикально установить анкерные болты с загнутыми или коническими основаниями;
• Между болтами нужно обеспечивать расстояние не менее полуметра;
• После полного высыхания фундамента приступить к подготовке бруса ― просверлить отверстия для шпилек;
• Проверить точность горизонта конструкции  уровнем;
• Устранить найденные дефекты ― впадины заполнить цементным раствором, а возвышенности и выпуклости срезать ножом;
• Укрыть подготовленное основание листами рубероида, обладающими гидроизоляционными свойствами;
• Установить балки и соединить их угловые сопряжения с выпусками;
• Обеспечить прочное соединение металлическими уголками, закрепленными саморезами;
• На анкерные шпильки, установленные в болтах на основании здания, надеть широкие шайбы и зафиксировать соединение при помощи контргаек.

Установка бруса на столбчатый фундамент

Если применяется столбчатый вид фундамента, нижний венец не требует специального крепежа. Это обусловлено тем, что общая масса дома, оказывая давления на основание, обеспечит нужную устойчивость.

Установка бруса в этом случае зависит от типа столбиков основания. Если они выполнены из труб, залитых бетоном, следует предварительно закрепить в них шпильки с 14-миллиметровым диаметром. Сверху на них следует устанавливать первый ряд брусьев, закрепляя гайками. В традиционные кирпичные столбики рекомендуется закладывать резьбовые шпильки.

Места установки всех крепежных узлов необходимо обработать специальными растворами предотвращающими гниение дерева под воздействием конденсата образующегося в результате контакта металла с деревом.

Монтаж на свайный фундамент

Монтаж деревянного бруса состоит из следующих этапов:

• Крепления П-образных оголовков с перфорированными боковыми поверхностями к сваям, внедренных в грунт;
• Установки деревянной балки в соответствующий паз;
• Фиксации соединения крепежными элементами.

Грамотное крепление бруса обеспечит устойчивость и долговечность конструкции.

Посмотрите видео:

Главное ― подобрать подходящую технологию в соответствии с видом фундамента.

Как крепить брус к фундаменту и нужно ли это делать

Все венцы дома из бруса представляют собой единую конструкцию с высокой жёсткостью и прочностью. Когда дует ветер, прочности конструкции достаточно для того, чтобы даже порывы скоростью до 60 метров в секунду не могли разрушить дом. Площади даже небольшого дома достаточно для создания большой парусности, поэтому сильный порыв ветра может сдвинуть дом с фундамента. Чтобы этого не произошло, нижний венец (первый брус) крепят к фундаменту. Чем качественней прикреплён брус к фундаменту, тем выше устойчивость дома во время боковых нагрузок.

Способ крепления бруса зависит от типа фундамента, на котором стоит дом. Для крепления к ленточному или плитному фундаменту используют вмурованные во время заливки резьбовые шпильки. Если по каким-то причинам шпильки не установили, то для крепления используют анкерные болты. Этот метод не подходит для фундаментов шириной меньше 40 см. Такой же метод применяют и для крепления бруса к бетонным сваям. Для крепления бруса к свайному фундаменту используют две технологии. Крепят непосредственно к пяткам свай или сначала сваривают стальной каркас (ростверк), а затем к нему с помощью болта, шайбы и гайки крепят брус. Первый способ проще и дешевле, второй обеспечивает более качественное крепление. Возможно также крепление с помощью мощных саморезов (диаметром не меньше 8 мм), но это менее надёжно, чем применение болта и гайки. Поэтому его применяют только для малогабаритных строений – бань, сараев и других подсобных помещений.

• Подготовка бетонного фундамента

Во время подготовки к заливке фундамента (колоны и тумбочки) устанавливают резьбовые шпильки диаметром 15-25 мм. Их приваривают к стальной арматуре. Если используют стеклопластиковую арматуру, то применяют шпильки с изогнутым основанием. Их выставляют с точностью до 1 мм и строго по уровню. В этом случае для крепления первого ряда бруса достаточно просверлить в нём отверстия в соответствии с чертежом и надеть на шпильки. Для крепления бруса нельзя использовать проволоку и другие подручные материалы, потому что в этом случае даже небольшое воздействие на дом приведёт к ослаблению его фиксации к фундаменту.

• Подготовка металлического свайного фундамента

Установив сваи, монтируют ростверк из металлического уголка или швеллера. Во время создания ростверка проверяют высоту каждой сваи и при необходимости регулируют её. Создание полноразмерного ростверка под всеми несущими стенами в 2-3 раза увеличивает прочностью крепления. Если по каким-то причинам создание металлического ростверка невозможно, на каждую сваю наваривают крепёжную пластину, размер которой достаточен для установки двух болтов на расстоянии 15-20 см друг от друга.

• Гидроизоляция фундамента и защита бруса

Если не отделить первый брус от фундамента с помощью гидроизоляции, то срок его службы сократится в 3-5 раз. Для замены сгнившего бруса придётся полностью разбирать и затем собирать дом. Для гидроизоляции используют рубероид, толь и другие материалы, не пропускающие воду. В том числе жидкий битум. Брус тщательно обрабатывают асептическими, гидрофобными и пирофобными пропитками. Если не сделать этого, то его придётся менять через 5-10 лет. Подробней о такой обработке написано в статье (Выбор антисептика для обработки дома из бруса). Обработка в условиях производства более эффективна, чем на месте. Поэтому для строительства домов из клееного бруса применяют только фабричную обработку с использованием специальной камеры.

Правильное крепление бруса к фундаменту своими руками

22 Сентябрь 2017      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Монтаж      Просмотров:  
8389

Крепление бруса к фундаменту

Любое здание, которое строится из бруса, независимо от назначения, включает в процесс постройки его крепление к фундаменту. Процедура сложная, требует затрат труда, наличие квалификации и опыта. В зависимости от того как будет прикреплён первый венец сооружения определяется его срок службы. Поэтому крепление бруса к фундаменту очень важный, и ответственный этап.

Инструменты и материалы

Любые строительные работы невозможно выполнить без помощи инструментов и материалов. Чтобы монтировать брус к фундаменту понадобятся следующие компоненты:

• Уровень
• Цемент
• Песок
• Антисептический раствор
• Рубероид
• Брус
• Анкерные шпильки

Материалы и инструменты

Брус устанавливается на фундамент, которому уже больше недели.

к оглавлению ↑

Способы крепления

Как крепить брус к фундаменту интересует многих, особенно тех, кто решил самостоятельно построить дом или здание другого функционирования.

Существуют две основные технологии крепления бруса, выбор зависит от типа фундамента постройки.

Способы крепления:

1. Жесткий. Такой вид основывается на закреплении бруса специальными хомутами или болтами к основанию. Результат всегда один, надёжная, неподвижная конструкция.
2. Накладного типа. Этот метод не имеет закрепительных элементов между брусом и фундаментом. Надежность здания основывается на весе постройки в целом, который крепит нижний венец.

Из двух перечисленных способов первый надёжнее, но чаще применяется второй из-за простоты его выполнения.

к оглавлению ↑

Крепление бруса на ленточном или плитном основании

Если в возводившемся здании основание плитного типа, перед работой по закреплению необходимо произвести подготовку:

1. Первым делом просверлить отверстия в плите на расстоянии 50 см друг от друга.
2. В проделанные отверстия нужно вставить анкерные болты с контргайками.
3. Проделать аналогичные дырки в брусе, на том же расстоянии что в плите.

Важно: подготовку для закрепления бруса нужно производить в одно время с заливкой фундамента.

Прежде чем привинчивать брус к основанию, необходимо:

• проверить его уровнем на плоскость
• осуществить гидроизоляцию основания рубероидом
• на болты установить брус, и закрепить контргайками

Более подробно процесс крепления выглядит следующим образом:

1. В верхний слой залитого фундамента вставить болты с загнутыми концами или конусовидной формы на расстоянии полметра, оставить застывать
2. В брусе просверлить в нужных местах дыры под шпильки, которые находятся на болтах
3. Уровнем проверить ровность основания, если имеются ямки или бугры устранить
4. Положить слой рубероида, который не должен длительное время находится открытым, поэтому на него монтировать брус с помощью шпилек
5. Угловые балки соединить лучше всего металлическими уголками на саморезы
6. В результате на шпильки одеть шайбы, и зажать контрагайками, которые закручиваются одновременно по всей длине бруса, чтобы не возникло перекосов

К ленточному фундаменту брус крепят аналогично как к плитному, отличие лишь в том, что не нужно ввинчивать болты, брус прикручивается дюбелями, а каркас венца необходимо заранее собрать.

к оглавлению ↑

Крепление к свайному фундаменту

Если выбор при строительстве пал на свайный фундамент, а стены планируются из бруса, то фронт работ отличается от предыдущих.

Крепление к сваям осуществляется следующим образом:

Крепим брус к свайному фундаменту

1. По бокам на сваях имеются отверстия, в которые вставляются П-образные оголовки.
2. Из бруса отрезаются заготовки.
3. В оголовок вставляется брус, и фиксируется крепежным элементом.
4. Оголовок крепится на сваю, брус налаживается по линии свай, под него подтыкаются угловые скобы, и они привариваются.
5. Бревно на время снимается, и по периметру привариваются на скобы оставшиеся оголовки.
6. В заключении брусья вставляются в скобы, и через имеющиеся отверстия в оголовках привинчиваются к основе.

Важно: чтобы избежать соприкосновения металла с древесиной, между ними укладывается рубероид.

Если во время монтажа бруса к фундаменту будет использоваться способ накладного типа, необходимо брать Т-образные оголовки.

После установки бревен первого венца можно приступать к возведению стен, главное чтобы брусья венца были высохшие, иначе в процессе высыхания произойдёт деформация здания.

Совет: Установленный брус после сушки нужно обработать антисептическими средствами.

к оглавлению ↑

Крепление на винтовой фундамент

Строительство здания на винтовом фундаменте не займёт много времени, крепление материала к нему самое простое. Крепление бруса к винтовому фундаменту не требует особой квалификации, а опыт работы может быть минимальным.

Прежде чем приступить к работе измеряется ширина постройки, и производится проверка уровнем на плоскость поверхности.

На брус, подготовленный для первого венца, наносится антисептическое средство, и его оставляют до высыхания. Время сушки указано в инструкции пользования средством.

Крепление бруса к винтовым сваям

После высыхания древесины, производится её монтирование к фундаменту.

Монтаж бруса происходит поэтапно:

• Подготавливаются отверстия в брусе под болты, они должны быть хотя бы на 2 мм шире крепежей
• Укладывается по периметру первый венец
• С помощью болтов брус прикручивается к винтам

Такого вида обвязка проста в монтаже и надёжная основа для возводимой конструкции.

к оглавлению ↑

Двойная обвязка

Специалисты по строительству самой надёжной и крепкой конструкцией считают здание, в котором осуществлена двойная обвязка.

Двойная обвязка налаживается в два слоя бруса разного сечения, и включает в себя две технологии монтажа на резьбу и на хомуты. Её применяют в основном на винтовой фундамент.

Обвязка делается поэтапно:

1. Первым делом выполняется процесс посадки на резьбу. Такой способ более удобный, когда форма винтовых свай напоминает перевернутую букву П, в которую вложена подкладка из рубероида. Берется брус 200х200 мм, и укладывается между несколькими стойками свай, с помощью саморезов прикручивается по бокам, в нижней части монтаж производится анкерными болтами или сквозными шпильками. После закрепления бруса он легко подбивается молотком. Для более крепкого результата и максимальной прочности, на внешних углах можно посадить на саморезы железные уголки.
2. Вторым этапом обвязки будет насадка на хомуты. Заключается эта работа в том, чтобы вторым уровнем выложить брус 100х150 мм, тонким ребром вниз без осуществления запила для лагов. Стыки идут в шахматном порядке и не должны совпадать со стыками в первом венце. По всему периметру между сваями на брус насаживаются бруски в виде буквы П кончикам вниз, их и называют хомутами. Концы хомутов прикрепляют к соседним свайным столбикам. В итоге после окончания обвязки проверяют конструкцию на прочность и отсутствие шатающихся элементов.

Двойная обвязка брусом

Если сваи изначально установлены с плоским верхом на столбиках, монтирование первого венца нужно начинать сразу с посадки на хомуты.

к оглавлению ↑

Советы мастеров

Качество обвязки и креплений зависит от процесса выполненных работ. Чтобы всё было на высшем уровне, специалисты советуют:

• Основание под постройку должно быть идеально ровным, его измеряют с помощью строительного уровня
• Когда фундамент винтово-свайный, крепление бруса должно происходить по центру скрепляемых материалов
• Перед покупкой бруса необходимо определить ширину основания, на которое он будет крепиться, чтобы правильно рассчитать ширину древесины, она должна быть в два раза больше для большей прочности возводимой конструкции
• Прежде чем приступать к креплению на фундамент бруса, его необходимо просушить, чтобы в дальнейшем не произошло деформации построенного здания

Если учесть советы мастеров, и придерживаться инструкции по выполнению работ крепление бруса к основанию здания пройдёт без проблем, и будет не хуже чем у профессиональных строителей.

Крепление бруса к фундаменту: ленточному, столбчатому и винтовому

Строительство брусового дома предполагает крепление бруса к уже готовому фундаменту. Это непростое занятие, при котором нужно проявить сосредоточенность и внимание. Не стоит торопиться, лучше надежно закрепить первый венец, чтобы он полотно прилегал к основанию. От этого будет зависеть долговечность строения, так как крепление бруса к фундаменту – важный строительный процесс.

Следуя строительным нормам, строительство дома из бруса подразумевает две схемы крепления бруса:

1. Жесткая фиксация – метод, основанный на соединении ростверка и бруса. При этом неподвижность первого венца будет гарантирована механическим креплением, для которого используются болты или хомуты;
2. Накладная фиксация — вариант, при котором брус укладывается без соединения с ростверком. Неподвижности бруса при этом удается добиться благодаря оказываемому весу слоев материала, расположенных выше.

Если из этих вариантов выбирать лучший крепеж брусьев к фундаменту, то выиграет жесткая фиксация. Она способна гарантировать, что сруб надежно прикреплен к основанию. Несмотря на это, больше всего распространен второй вариант крепления, так как его проще реализовать.

Крепление бруса на ленточном или плитном фундаменте

Жесткое крепление бруса к ленточному или плитному основанию предусматривает обязательные подготовительные работы. Для этого на этапе подготовки в ростверк плиты или ленты, в зависимости от типа фундамента, монтируют брус. В нем предварительно должны быть высверлены отверстия. При этом фиксация реализуется с помощью контргаек, которые навинчиваются на шпильку. Такая конструкция подразумевает строительство дома из профилированного бруса, клееного или обрезного.

Крепить брус к фундаменту можно следующим способом:

• Как только основание будет залито, в его верхний слой должны быть погружены болты, причем у них могут быть загнутые или конические основания. Между болтами должно быть расстояние не больше 0,5 м. На каждую балку должно приходиться, как минимум, два болта;
• После того как лента или плита застынет, нужно начинать подготовку монтируемого бруса. Для этого в нем нужно высверлить отверстия под шпильки, расположенные на фундаментных болтах;
• После ростверк требуется проверить на горизонталь. Если будут обнаружены выпуклости или возвышенности, то нужно сразу их срезать. При обнаружении вогнутостей, их нужно залить раствором;
• В итоге должен получиться ровный ростверк, поверх которого укладывается слой рубероида, выступающего в роли гидроизоляционного материала;
• На него укладывают балки, которые были заранее нарезаны в соответствии с размерами ростверка. Они монтировались на шпильки;
• Угловые сопряжения балок должны быть соединены с выпусками, либо без них. Чтобы добиться надежного и прочного крепления, рекомендуется использовать металлические углы. Они должны монтироваться на саморезы;
• В итоге на каждую шпильку фундаментального болта нужно надеть по широкой шайбе, после накрутить контргайки. Чтобы не образовывалось перекосов, нужно затягивать гайки параллельно, причем подкручивать их лучше на несколько оборотов.

Крепить брус к фундаменту подобным образом несложно. В конечном результате удастся добиться прочного и надежного основания, благодаря которому дом простоит долгое время без деформации и перекосов.

Крепление к свайному фундаменту

В случае, когда строительство дома из клееного бруса подразумевает использование свайного фундамента, жесткая фиксация первого венца будет выполнена по другой схеме. На сваи, погруженные в землю, должны быть установлены оголовки, обладающие формой буквы «П». Их боковины должны иметь перфорацию, подходящую под винт для крепления или шпильку.

Для начала балку требуется уложить в паз скобы, обладающей П-образной формой. После этого проводится фиксация в паз с использованием винта для крепления или шпильки. Другой вариант, благодаря которому можно провести такое же крепкое крепление, заключается в использовании дополнительной перфорации балки, которую нужно просверлить насквозь. Такой метод сложнее в исполнении, но даст такой же результат.

Крепить нижний венец к свае рекомендуется начинать с нарезки и выбора заготовок для ростверка. При этом лучше всего использовать брус, обладающий квадратным сечением. После этого оголовки нужно прикрепить к свае. Для этого на линию свай требуется положить брус, предварительно подложив под него несколько скоб. Скобы должны быть соединены со сваями методом сварки. Эти угловые скобы будут служить метками для мест, в которых нужно наварить другие оголовки.

В наваренные оголовки свай нужно положить ленту рубероида. Она будет служить дополнительной защитой для древесины от взаимодействия с элементами из металла.

Далее в скобы нужно вложить балки ростверка, причем они должны стыковаться на шипах, только в угловых соединениях. Осуществить это можно любым доступным способом – в лапу или в чашу. Закрепить балки можно винтами, причем их лучше всего пропустить в скобе оголовка через перфорацию. Подобная схема разрешает использовать в качестве балок нижний венец, который является составляющим компонентом сруба.

При желании закрепить брус без фиксации, балки могут быть смонтированы на оголовок сваи, обладающий формой буквы «Т». Ростверк к фундаменту можно прикрепить с использованием металлических уголков. Такой крепеж брусьев к фундаменту обеспечит плотное прилежание венца к основанию. Подробнее такой вид закрепления можно рассмотреть в видео:

Крепление на винтовой фундамент

Прикрепить первый венец к винтовому фундаменту не составит труда. Для этого необходимо определить ширину основания, а также ровность его поверхности. Брусья перед укладкой стоит пропитать хорошим антисептиком. После этого можно начинать укладку брусьев и стоек на фундамент. Проводить это и крепить нужно вместе со вставкой болтов в отверстия. Отверстия должны быть заранее просверлены в брусе, причем их размер должен быть на 2 мм больше, нежели размер болтов.

Таким образом, происходит укладка нижнего венца. Болты крепко и надежно его удерживают на поверхности фундамента. Брус перед укладкой должен быть хорошо просушен, благодаря чему деформации в ходе использования не возникнет.

Крепеж брусьев к фундаменту представляет собой несложное дело, если знать все нюансы этого процесса и этапы осуществления деятельности. Чтобы нижний венец был уложен правильно и ровно, нужно все точно рассчитать. Поэтому не стоит торопиться или спешить в ходе укладки.

Как крепить брус к фундаменту – способы фиксации к бетону и металлическим сваям

Вариант сопряжения разных строительных материалов в одном конструктивном узле зависит от их вида и требуемой степени надежности. При строительстве деревянного дома необходимо знать, как крепить брус к фундаменту, чтобы коробка в дальнейшем не смогла изменить свое пространственное положение, а древесина не начала покрываться плесенью. Основные приемы и методы используются строителями уже не один десяток лет, поэтому можно с уверенностью сказать, что проверка временем прошла успешно. Нужно ли напоминать о том, что соблюдение принципиально важных этапов в работе позволит возвести капитальное, долговечное строение, в котором смогут жить не только внуки, но и правнуки.

Способы фиксации

От того, как именно будет уложен первый венец деревянного дома или нижняя обвязка каркасного сооружения зависит и внешний вид коробки, и его беспроблемная эксплуатация. Существует два способа стыковки бруса с фундаментом:

• жесткий – крепление производится посредством анкеров, шпилек, болтов и хомутов;
• накладной – подразумевает удержание нижнего венца под собственным весом вышерасположенного строения.

Конечно же, первый вариант оказывается надежнее и признается мастерами как более приемлемый, но на практике чаще используется второй метод укладки. Такой выбор связан, прежде всего, с облегченным выполнением монтажа, так как в технологии отсутствует необходимость в высверливании отверстий или закладке анкеров, а также в затягивании крепежных элементов.

Специалисты рекомендуют жестко крепить брус к фундаменту, особенно если подземная конструкция является мелкозаглубленной, а грунт – пучинистым и водонасыщенным. В результате промерзания такая почва набухает, что ведет к появлению выталкивающих нагрузок. С потеплением грунт может просесть, увлекая за собой и фундамент. Эти явления сказываются, конечно же, на определенных подвижках. Если деревянная обвязка не будет иметь жесткого крепления, то строение при дополнительных неблагоприятных условиях вполне может съехать с опорной части. В лучшем случае появятся деформации, а в худшем – произойдет полное разрушение коробки дома.

Способ фиксации деревянного бруса во многом зависит от вида фундамента.

При строительстве домов используется несколько вариантов устройства подземной части здания:

• металлические или железобетонные сваи;
• монолитные ленты;
• сборные бетонные блоки;
• свайно-ростверковые конструкции;
• отдельно расположенные столбы;
• плиты.

Способ укладки бруса должен выбираться с учетом особенностей того или иного фундамента. К работам следует относится ответственно, понимая, что впоследствии исправить дефекты будет практически невозможно. Не разбирать же полностью дом.

Крепление бруса к бетонной основе

Недостатком сборных и монолитных фундаментов, а также бетонных ростверков, является возможная неровность их поверхности, заключающаяся в наличии перепадов по высоте, выемок и т.д. Данная проблема для укладываемого сверху бруса может стать критичной, поэтому от нее следует избавиться еще на подготовительном этапе. Верхний срез бетонного фундамента или ростверка выравнивают посредством нанесения на него слоя цементного раствора. Горизонтальность заливки, при этом, проверяют с помощью строительного или лазерного уровня. Далее на бетонную основу в местах стыковки с брусом в два-три слоя укладывают гидроизоляцию, а уже потом монтируют первый венец брусчатого дома или обвязку каркасного строения.

Отличием нижнего ряда от вышерасположенных элементов является больший размер сечения пиломатериала, что позволяет принимать на себя нагрузки от наземной части сооружения и более эффективно распределять их на подземную конструкцию. Добиться четкости пространственного расположения венца и геометрической правильности его углов поможет предварительная раскладка и разметка брусьев по месту. Их помещают в проектное положение, скрепляя временными раскосами. На этом этапе определяют точки размещения анкерных болтов и, соответственно, отверстий в обвязочных элементах. Если крепежные штыри уже забетонированы и торчат из фундамента, то под брус следует подложить столбики одинакового размера.

Шаг анкеров выбирается в пределах полуметра, а длина стержней – в зависимости от толщины бруса и размера вхождения крепления в слой бетона. При этом учитывают тот момент, что наивысшая точка анкера не должна выступать за верхнюю плоскость первого венца, чтобы при укладке следующих рядов сруба не пришлось бороться с ненужными помехами. Каждый отдельный элемент деревянной обвязки должен иметь как минимум две жестко зафиксированные точки во избежание каких-либо сдвигов.

После разметки мест крепления, приступают к высверливанию в древесине отверстий. Вначале используют сверлильную коронку, заглубляясь примерно на треть высоты пиломатериала. Затем выемку зачищают стамеской, после чего делают небольшую сквозную дырку уже сверлом. Ее диаметр должен быть на 1,5-2мм шире соответствующего размера анкерного болта.

Существует два основных способа, определяющих как крепить брус к фундаменту:

• первый – анкеры уже имеются в теле бетона;
• второй – крепеж устанавливается совместно с монтажом деревянной обвязки.

Перед укладкой брус необходимо тщательно обработать антисептической пропиткой, спасающей древесину от влаги и биоразрушений, а также антипиреном, защищающим дерево от мгновенного загорания в случае пожара.

В случае, когда анкеры уже установлены в фундаменте, то венец просто одевается на них и фиксируется с помощью крепежной гайки. Другой способ подразумевает высверливание отверстий в бетоне перфоратором по месту, то есть через деревянный брус. Заглубление под анкер здесь должно составлять примерно 100-120мм. Далее крепеж забивают молотком и затягивают его посредством накидного гаечного ключа. Следует отметить, что второй способ является менее трудоемким, поэтому используется гораздо чаще.

На последнем этапе проводят проверку горизонтальности первого венца и четкости геометрии углов. При небольших перекосах под изъяны допускается подкладывать небольшие дощечки, Но это крайне нежелательно, так как ведет к появлению щелей.

Опытные мастера советуют пользоваться саморазжимными анкерами. С их помощью работы значительно упрощаются, а время монтажа сокращается. Анкерная технология применяется для всех видов бетонных фундаментов, в том числе ростверковых.

Крепление бруса к металлическим сваям

В наше время большое число частных застройщиков предпочитает в качестве фундамента для небольших строений, в том числе для каркасных домов, использовать винтовые сваи. Их преимущества неоспоримы, а в некоторых случаях достойной альтернативы им просто не найти. Крепление бруса здесь выполняется по иной, более простой технологии.

После монтажа свай, оголовки выравнивают по высоте, после чего на них наваривают металлические пластины. Они могут быть плоскими и иметь ширину, не выходящую за пределы бруса. В этом случае крепежные элементы вкручиваются с нижней стороны венца. Другой вариант – пластина в форме перевернутой литеры «П» или, проще говоря, лотка. В него четко по размерам, без отступов, вставляется пиломатериал и фиксируется саморезами с обеих боковых сторон.

Профессионалы рекомендуют резьбу крепежных болтов перед вкручиванием в брус смазывать густым масляным составом типа солидола, что помогает облегчить процесс фиксации.

При работе с металлом потребуется антикоррозийная обработка сварных соединений и пластин. Кроме того, не нужно забывать о гидроизоляции и пропитке древесины. Горизонтальность уложенного обвязочного венца в обязательном порядке проверяется уровнем.

: Фундамент. Бетон. Отмостка :: BlogStroiki

     Ответ: Столбчатые фундаменты как обычно применяют для строительства зданий на слабых грунтах и возведения обьектов с тяжелыми стенами. Хотя деревянные стены таковыми и не являются, для защиты от гниения нижних венцов строения такой проветриваемый фундамент является самым оптимальным.

Срок службы столбчатого фундамента лежит в пределах от 30 до 50 лет в зависимости от применяемого  материала для  изготовления столбиков: это могут быть металлические или асбестоцементные трубы заполненные железобетоном или просто обычная кирпичная кладка.

При таком фундаменте надо тщательно просчитать вес вашего дома и определить площадь опор фундамента только после этого можно выбрать правильно расстояние между столбами и их количество.

Самым важным моментом при строительстве дома из бруса является закладка первого венца и обвязка первого ряда брусьев. Все столбики по периметру фундамента должны иметь идеально выверенную горизонтальную поверхность и не на глаз а с помощью уровня. От этого будет зависит дальнейшее состояние собранной конструкции вашего дома и правильная и равномерная усадка всего дома.

Брус для обвязки первого ряда дома должен быть на 50 мм больше чем остальные стеновые брусья, например стеновые брусья берем 150х150 мм а на первый ряд берем квадратный брус 200х200 мм. Это связано с тем что на первый ряд ложится вся тяжесть конструкции вашего дома вместе с крышей и снегом.

Теперь по вопросу крепления первого ряда брусьев к столбикам фундамента . В большинстве своем при возведении деревянных домов на столбчатых фундаментах нижний венец никогда не закрепляют к фундаменту, поскольку давление всего веса дома на фундамент обеспечивает ему необходимую устойчивость . А главный положительный момент в этом случае это то, что при необходимости можно очень легко заменить сгнивший венец не разбирая весь дом целиком.

 Конечно, если ваш дом находится в районе возможного подтопления или в вашем регионе бывают штормовые погодные условия и при этом ваш дом может или уплыть или его может «сдуть» ветром с фундамента, то закреплять его к фундаменту сам бог велел.

Тут все будет зависит от типа столбиков вашего фундамента, если он из труб залитых бетоном, то можно было предварительно забетонировать в них закладные из шпильки диаметром14 мм и на них уже устанавливать и гайками закреплять первый ряд брусьев.

Если у вас обычные кирпичные столбики, можно было и в них устанавливать такие же закладные из резьбовой шпильки, а если столбики уже готовы и вопрос возник после их изготовления, то вам помогут анкерные болты. Но в любом случае вам надо помнить, что в месте контакта металла и дерева будет конденсироваться влага и гниение дерева начнется именно с этих крепежных узлов.

Так что выбирайте, что вам подходит исходя из ваших местных условий проживания.

Добавлено: 27.03.2014 13:48

Ремонт фундамента

: как исправить проблемы с фундаментом

Фундамент из бетонных блоков

Этот тип фундамента подвержен растрескиванию и вздутию из-за давления воды в почве, толкающей его снаружи. «В этом случае любое горизонтальное растрескивание — это плохо, и его следует расследовать», — сказал Сиссон. «Вертикальные трещины, особенно если треснул сам блок, также могут указывать на проблемы с давлением снаружи». Инженер-строитель или подрядчик по строительству фундамента должен проверять любое смещение в блоках.

Каменный фундамент

Каменный фундамент использовался до конца 1800-х годов, и Сиссон отметил, что многие из них все еще существуют. Проблемы с этим типом фундамента часто возникают по вине самого домовладельца. «Фундамент с каменной стеной, скорее всего, будет иметь подвал или пространство с низким потолком, которое не предназначено как жилое пространство, и обычно в нем находится печь и водонагреватель», — сказала она. «Они никогда не будут полностью водонепроницаемыми и не предназначены для этого». К сожалению, некоторые владельцы затирают камни цементным раствором, что может привести к застреванию воды и быстрому разрушению раствора в фундаменте.

Средняя стоимость ремонта фундамента

Сиссон сравнивает проблемы с основанием с заболеванием десен: даже если у вас совершенно здоровые зубы, но они находятся в пораженных деснах, зубы могут выйти из строя. То же самое и с фондами. «И так же, как лечение заболеваний десен дороже обычного ухода за зубами, ремонт фундамента обычно дороже, чем любой другой вид домашнего ремонта», — добавила она.

Средняя цена ремонта фундамента по стране
составляет от 350 до 1350 долларов, согласно Thumbtack, но доступ и тип оборудования, необходимого для устранения повреждений, обычно определяют, сколько вы на самом деле заплатите.«Кроме того, если внутри требуется работа, ее, скорее всего, придется делать полностью вручную, что увеличивает необходимое время и стоимость», — добавил Сиссон. По словам Сиссона, к другим факторам стоимости относятся тип почвы, наклон участка к дому и другие конкретные элементы, такие как глубина линии промерзания и уровень грунтовых вод. «Все это необходимо учитывать, и может потребоваться анализ специалистом по почвам».

Могу ли я сам починить фундамент?

Если вы не специалист, ремонт фундамента никогда не должен быть делом своими руками.Просчеты и ошибки могут не только стать дорогостоящими — и даже опасными — в большинстве юрисдикций требуются разрешения на структурный ремонт или изменения, а для исправления часто требуются проекты квалифицированного инженера, которые затем утверждаются местными властями еще до запуска. «Кроме того, если домашний инспектор обнаружит ремонт, который не выглядит профессионально установленным, и у продавца нет документации на него, он будет отмечен как потенциальная опасность, требующая полного осмотра инженером-строителем», — добавил Сиссон.

Экономия на ремонте фундамента

Как и в случае с другим ремонтом дома, получение нескольких оценок перед тем, как нанять кого-то для выполнения работы, может в конечном итоге сэкономить вам немного денег, но не забудьте подкрепить любые более низкие ставки рекомендациями и отзывами. Например, если вас заставят подписать немедленно, Сиссон советует считать это большим красным флагом.

Также важно помнить, что регулярное профилактическое обслуживание вашего дома может помочь сохранить ваш фундамент, — сказал Крейг Рассел, основатель и генеральный директор The English Contractor, подрядной фирмы из Цинциннати.«Мы рекомендуем нашим клиентам держать ландшафтный дизайн подальше от фундамента дома, что может помочь защитить от термитов, повреждения водой и растительностью», — сказал он. Очистка желобов и направление водосточной трубы в сторону от дома также могут сохранить фундамент сухим.

Трещины в фундаменте могут вызывать тревогу, но помните, что это не всегда так. Если вы обеспокоены или заметили какие-либо дополнительные проблемы, упомянутые выше, обратитесь к лицензированному подрядчику или инженеру-строителю, который поможет вам разобраться в проблеме и разработать план ее решения.

Как заделать трещины в фундаменте

Если в вашем фундаменте есть трещины шириной более 1/4 дюйма, или если у вас есть ступенчатые трещины в блоках или кирпичах, вы можете нанять подрядчика, чтобы заткнуть их эпоксидной смолой (1500-3000 долларов США) или сделать это самостоятельно с помощью эпоксидной замазки, но в любом случае вы только предотвратите попадание воды.

Вам необходимо устранить основную проблему.

Самый частый виновник — вода. Он может накапливаться в почве вокруг фундамента, что расширяет почву и оказывает давление на стены и фундаментные основания, вызывая появление трещин.

Убедитесь, что все желоба и водостоки находятся в хорошем рабочем состоянии и что почва вокруг вашего фундамента правильно выровнена — он должен иметь уклон не менее 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Большинство фундаментов должны иметь дренажную систему по периметру, такую ​​как французский дренаж, который отводит подземные воды от фундамента.

Этот слив может заблокироваться, что приведет к накоплению воды в почве и окажет давление на стены фундамента.Если вы подозреваете, что слив заблокирован, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы прочистить его.

Если фундамент неровный

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с домом


Советы по уходу за домом

Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег


Советы по уходу за домом

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой


Советы по уходу за домом

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)


Советы по уходу за домом

Признаки того, что вы плохо разбираетесь в обслуживании домовладельцев, например, припарковались на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать перед переездом


Советы по уходу за домом

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Фундамент с опрокидыванием, прогибом или серьезной трещиной требует значительного усиления для предотвращения дальнейшего разрушения.

Отремонтируйте стены изнутри с помощью деревянных или стальных скоб, сетки из углеродного волокна или стеновых анкеров, расположенных на расстоянии 6 футов или около того друг от друга по всей стене.

Приблизительно за 500–700 долларов каждая, деревянные и стальные распорки устанавливаются у стены и прикрепляются к полу и потолочным балкам, блокируя дальнейшее движение. Однако они вторгаются в подвал примерно на 6 дюймов, что затрудняет отделку стен.

Более новый вариант, который стоит вдвое дешевле и практически незаметен, включает в себя нанесение эпоксидной смолы вертикальными полосами с последующим надавливанием на сетку из углеродного волокна, чтобы зафиксировать стену на месте.

Стеновые анкеры похожи на большие болты. Они состоят из металлических пластин в вашем дворе (устанавливаемых путем выемки грунта) и металлических пластин на внутренней стороне ваших фундаментных стен. Плиты соединены стальными стержнями, заглубленными горизонтально. Соединители постепенно затягиваются для стабилизации и выпрямления стены.

Стеновые анкеры размещаются через каждые 6-8 футов и стоят от 400 до 600 долларов каждый. Если фундаментная стена сильно прогибается (более 3 дюймов) или если вы хотите снова сделать ее прямой, вы, вероятно, не сможете решить проблему изнутри.

Возможно, вам потребуется выкопать часть или весь фундамент и восстановить его — работа от 30 000 до 40 000 долларов.

Если часть вашего фундамента смывается

Популярные чтения

Почему моя трава становится коричневой и умирает?


Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна.Получите лекарство!

7 естественных способов уничтожить дворовые сорняки


Двор и патио

Вот 7 способов убить сорняки с помощью предметов домашнего обихода. Вы сэкономите деньги, не проявив милосердия к незваным гостям.

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные мастера


Кухня

Долговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.

Если из-за поломки водопровода, забитого желоба или проблемы с дренажем на вашем дворе вода каскадом хлынула вдоль фундамента по периметру, чтобы подорвать участок, подрядчик может укрепить участок большим количеством бетона или установить подкладку подоконной плиты. чтобы снова выровнять площадь. Или вам может потребоваться оторвать часть фундамента, заново залить и связать новую часть со старым с помощью арматуры и эпоксидной смолы.

Простые ремонтные работы с использованием бетона и пиломатериалов могут стоить от 500 до нескольких тысяч долларов.Просто убедитесь, что первопричина устранена, иначе ремонт не продлится долго.

Если вы не нашли очевидной причины для проблемы

Может сидеть на почве, которая расширяется во влажном состоянии и сжимается в сухом состоянии. По данным Американского общества инженеров-строителей, эта так называемая «обширная почва» встречается во всех штатах и ​​повредила около четверти всех домов в США.

Если вы подозреваете, что проблема в этом, обратитесь в местную строительную администрацию, чтобы узнать, существуют ли в вашем районе обширные почвы.

Работать с таким типом почвы сложнее всего, если у вас плиточный фундамент, потому что доступ под плиту ограничен. Во-первых, постарайтесь уменьшить колебания влажности под вашим домом. Убедитесь, что почва наклонена в сторону от дома, и отводите всю воду из водостока. Замените водный ландшафт в пределах 5 футов от стен растениями, которым нужно мало воды, или, что еще лучше, проложите бетонную дорожку вокруг дома, чтобы дождевая вода не впитывалась туда.

Если вы живете во влажном климате и замечаете проблемы с решением проблем, такие как липкие двери во время засухи, попробуйте противоположный подход.Поддерживайте равномерно влажную почву, проводя капельное орошение по периметру во время засухи. Если вы видите трещины в почве, значит, она слишком сухая. Но не сливайте воду в трещину; поливайте на расстоянии одного-двух футов от фундамента и используйте автоматический таймер, чтобы добавлять немного воды несколько раз в день, а не сразу много.

Подрядчик может иметь возможность поднять затонувшую площадку посреди комнаты с помощью «отбойки грунта» или перекачивания цементного раствора под плиту под давлением.

Однако с помощью подъёма грязи нельзя поднимать несущие стены.Для этого вам необходимо поддержать плиту опорой, доходящей до более стабильного слоя, что стоит от 5000 до десятков тысяч долларов.

Варианты опор включают стальные стойки с гидравлическим приводом и винтовые опоры, которые ввинчиваются в почву. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.

Другой вариант состоит из сборных бетонных элементов высотой около 1 фута, которые прижимаются друг к другу под весом дома, образуя под ними колонны.

Подрядчики, как правило, специализируются на одном решении и часто быстро указывают на проблемы других систем. Вот почему так полезно иметь руководство инженера-строителя. По правде говоря, лучший вариант зависит от обстоятельств.

Работа с инженером-строителем

Надежный совет от инженера-строителя. Первоначальный визит (около 500 долларов) должен выявить серьезность вашей проблемы и подсказать, что делать дальше. Если вам нужен полный технический отчет, рассчитывайте заплатить несколько тысяч долларов.Вам также может понадобиться инженер по почвам и образцы керна, что удвоит стоимость.

В конце концов, вы должны получить письменный отчет, в котором даются конкретные рекомендации и излагаются плюсы и минусы каждого варианта. Если вам нужно сложное исправление, вы можете нанять инженера почасово (100-200 долларов США) для осмотра во время работы.

Связанный:

Как починить фундамент дома

Фундамент вашего дома — самая важная конструкция всего дома, потому что он принимает на себя вес вашего дома.Он также распределяет вес дома по стенам фундамента, что сохраняет конструктивную целостность дома.

Поддержание фундамента — это то, что легко упустить из виду, потому что он зарыт в землю. Единственный раз, когда вы видите это, когда идете в подвал. Трещины могут развиваться в плохо просматриваемых участках подвала. Их можно спрятать за мебелью, готовыми стенами или инженерными коммуникациями.

Проблема с фундаментом снизит общую стоимость вашего дома и ухудшит его внешний вид.Вы можете подумать, что ремонт фундамента — дорогостоящий проект, который могут выполнить только профессионалы, но кое-что вы можете сделать. Выполните следующие действия, чтобы исправить фундамент дома.

Шаг 1. Определите причину проблемы

Проконсультируйтесь с домашним инспектором или экспертом фонда, чтобы узнать, что вызывает повреждение фундамента. Эти специалисты смогут определить местонахождение проблемы и предложить решения по ремонту. Хотя они обычно взимают плату за свои услуги, вам будет полезно выяснить причину проблемы.

Шаг 2 — Выкопайте вокруг фундамента

Если вы видите трещину снаружи дома или замечаете, что фундамент проседает, начните копать яму в этой точке. Отверстие должно быть достаточно глубоким, чтобы попасть под поврежденный участок. Если у вас есть полноценный подвал, вы можете вызвать подрядчика с экскаватором-погрузчиком, чтобы он выкопал этот участок. Если вам комфортно работать с техникой, вы можете арендовать технику, чтобы вырыть яму самостоятельно.

Шаг 3 — Вставьте бетонные сваи

Протяните кабель до дна ямы и проденьте несколько бетонных свай (иногда рекламируемых в Интернете как «бетонные опоры» или «прессованные бетонные цилиндры») по кабелю.Вы должны использовать не менее семи свай. После того, как сваи будут на месте, поместите бетонный колпак поверх сваи.

Шаг 4 — Поднимите фундамент

Установите гидравлические домкраты на бетонную крышку и медленно поднимите фундамент на исходное место. Вставьте бетонные цилиндры вместо гидравлических домкратов и дайте фундаменту осесть на цилиндрах.

Шаг 5 — Обратная засыпка

Оставьте фундамент открытым на несколько недель, чтобы убедиться, что он остается на правильном уровне.Как только бетон будет надежно закреплен и вы уверены, что он будет удерживать фундамент, засыпьте грунт, пока он не достигнет надлежащего уклона.

Шаг 6 — Зафиксируйте трещину

Заполните трещины с обеих сторон цементным раствором. Вдавите цемент в трещины до полного заполнения. Выровняйте поверхность шпателем.

Сделай сам Ремонт фундамента

Многие из нас помнят, как мама хотела позвонить подрядчику по ремонту, а папа быстро ответил: «Я не плачу за это. Я позабочусь об этом.«Протекающие раковины, сломанные посудомоечные машины, забитые канализационные трубы — ни один проект не был слишком большим для отца. Пока не было одного. Неизбежно, что даже самые целеустремленные из нас в конечном итоге сталкиваются с чем-то вне наших возможностей. Шоу «Улучшение дома» с Тимом Алленом включало эти сценарии почти в каждый эпизод.

Итак, вот наш вопрос: ремонт фундамента дома — это проект «сделай сам» или лучше доверить его профессиональному подрядчику?

Как и в случае любого ремонта, ответ зависит от нескольких факторов.Но прежде чем мы рассмотрим детали, вот краткий ответ:

Если ваш дом построен на холме и тонет посередине, а не снаружи, возможно, вы сможете починить его самостоятельно.

Если ваш дом стоит на плите, или если он находится на свободном пространстве и оседает по периметру, вам абсолютно необходим профессиональный подрядчик по ремонту фундамента.

Вы можете спросить, почему. Ответ, насколько это возможно, прост: ремонт тонущих стен, лежащих на бетоне, требует инструментов и опыта, которых практически нет у домовладельца, и сопряжен с рисками, на которые не стоит идти.Однако ремонт провисших балок в подвесном помещении может быть управляемым проектом для мотивированного «сделай сам», если у него / нее есть некоторый опыт разнорабочего.

Давайте рассмотрим процесс, чтобы увидеть, сможете ли вы справиться с этим самостоятельно:

Первое: определите тип вашего фонда

Ваш дом находится на плите / в подвале или в подвале? Вы можете сразу узнать ответ. Если вы не уверены, взгляните на внешние стены вашего дома. Если в нижней части внешних стен есть входная дверь или вентиляционное отверстие, значит, в вашем доме есть пространство для подполья.Они особенно распространены в Северной Каролине, Южной Каролине и Джорджии. В противном случае ваш дом построен на бетонной плите. Распространены также перекрытия и цокольные конструкции. Если у вас модульный дом, эта статья не будет вам особенно полезна.

Секунда: определение симптомов проблем основания

Вы должны быть уверены, что все, что вы видите, связано с оседанием фундамента, прежде чем пытаться исправить это. Общие симптомы включают:

• Трещины в кирпиче или потрескавшиеся стены фундамента
• Наклонные дымоходы
• Заклеенные окна / двери
• Трещины в гипсокартоне
• Провисающие полы
• Наклонные стены подвала

Третий: определение типа необходимого ремонта

Первые два шага, скорее всего, дадут вам всю информацию, необходимую для определения того, сможете ли вы решить проблему самостоятельно.

Используйте это как руководство:

Вам необходим подрядчик по ремонту фундамента независимо от типа фундамента , если:

• Ваши кирпичи или внешние стены треснуты
• Ваш дымоход отклоняется от дома
• Ваши наружные двери или окна торчат из-за того, что они не перпендикулярны остальной части внешней стены

Эти симптомы указывают на проблемы с внешние стены, которые стоят на бетонном основании или плите.Вы не хотите пробовать этот тип исправления самостоятельно.

Если ваш дом находится на плите , вам потребуется профессиональная оценка любого из перечисленных выше симптомов.

Вы можете сделать это самостоятельно , если ваш дом построен на подползине и вы испытываете:

• Трещины гипсокартона на внутренних стенах
• Провисшие полы
• Заклеенные двери комнат или туалетов (другими словами, двери, которые не ведут в / из дома)

Возможно, у вас есть балка пола между бетонные столбы нуждаются в опоре.Опытный энтузиаст-самодельщик может найти почтовые домкраты в местном хозяйственном магазине и может понять достаточно, чтобы установить их. Если балка перекрытия нуждается в опоре над бетонным столбом, иногда для поддержки можно установить прокладки. Однако в других случаях требуется более сложная работа, например, восстановление пирса. Обратите внимание, однако, что пол легко поднять слишком высоко и вызвать повреждение.

Сделать самим или не делать своими руками

Суть в следующем: если по периметру стен вашего дома (внутри или снаружи) появляются признаки разрушения фундамента, вам понадобится профессионал.Если ваш дом построен на подползине, а на внутренних стенах появляются признаки заселения, есть шанс, что вы сможете сделать это самостоятельно. Но прежде чем погрузиться в подробности, учтите, что большинство профессиональных оценок бесплатны

.

Как исправить отстойный фундамент

Если ваш дом тонет, подрядчик по ремонту фундамента расскажет вам, как поступить с отстойным фундаментом, и предложит надежные решения. Со временем фундамент сдвигается из-за расширения и сжатия почвы, протечек водопровода или чрезмерных дождей.Лучше сразу исправить ситуацию.

Почему установка опор фундамента — лучший способ исправить отстойный фундамент

Причина, по которой опоры фундамента используются для ремонта неровной конструкции, заключается в том, что они прочные и могут выдерживать вес дома. Если задуматься, они очень много весят. Одна сторона конструкции обычно оседает раньше других. Он может быть меньше на 1 дюйм, 2 дюйма или более 4 дюймов. Вы можете заметить, что полы в одной части дома кажутся наклонными, или вы можете заметить маленькие или большие трещины в кирпичной стене или гипсокартоне.

Когда фундамент оседает, его можно исправить, наняв компанию, которая поднимет фундамент и снова выровняет его. Для этого бригада должна выкопать грунт под конкретными тонущими частями вашего дома. Затем ставят опоры (иногда называемые сваями) прямо под фундамент. Опоры достаточно глубоко вдавлены в землю, чтобы они оставались устойчивыми. Фундамент вашего дома будет опираться на эти опоры. Несмотря на то, что существует большое разнообразие свай, которые можно использовать для ремонта отстойного фундамента, двумя наиболее популярными типами являются опоры из прессованного бетона или стальные опоры.Каждая из этих форм поддержки имеет разные преимущества, поэтому вы захотите узнать о них больше.

Что делать, если происходит установка?

Разумно позвонить квалифицированному подрядчику по ремонту фундамента. Большинство подрядчиков предоставляют бесплатные оценки и могут точно сказать вам, что нужно сделать, чтобы решить проблему с фундаментом. Они также могут сказать вам, сколько опор вам нужно, и расскажут о затратах, связанных с любым необходимым ремонтом. Прежде чем нанять профессионала, убедитесь, что он даст гарантию на выполненную работу и сколько времени займет ремонт.

Методы ремонта фундамента: Slabjacking vs. Piering

Фундамент вашего дома — один из самых важных элементов, поэтому, если что-то пойдет не так, вам нужно как можно скорее проконсультироваться со специалистом. Скомпрометированный фундамент может вызвать удивительно большое количество проблем по всему дому, от вторжения насекомых до повреждения ландшафта.

Знакомство с процессом ремонта фундамента полезно по ряду причин. Когда у вас есть дом, вы должны убедиться, что фундамент в хорошем состоянии.Если фундамент вашего дома нуждается в ремонте, вы захотите принять осознанное решение о том, как его лучше исправить. Кроме того, если вы ищете новый дом, вы должны следить за признаками проблем с фундаментом.

Продолжайте читать, чтобы узнать больше о методах ремонта фундамента (и как узнать, когда обращаться к профессионалам)!

На наши компании действует гарантия Best Pick. Позвоните сегодня!

Узнать больше

Способы ремонта фундамента

Двумя наиболее распространенными методами ремонта фундамента являются укладка плит и прокалывание.Вот некоторая информация о каждом методе.

Slabjacking

Укладка перекрытий, также называемая подъемом бетона, является обычным методом ремонта фундамента для домов, построенных на бетонной плите (в отличие от цокольного этажа ниже уровня земли).

Основы слэбджекинга включают следующие шаги:

• В области, требующей ремонта, просверлены отверстия.
• Синтетический подъемный раствор, похожий по текстуре на раствор, заливается в отверстия и под плиту с помощью специального оборудования.
• Синтетический материал заполняет пустоту под бетоном, благодаря чему плита поднимается до уровня, равного окружающему бетону.
• Подрядчик заделывает ямы бетонной смесью.

По сравнению с другими методами ремонта фундамента, установка перекрытия является быстрым и относительно недорогим решением. Работы можно выполнять практически круглый год (конечно, за исключением экстремальных погодных условий), и, в зависимости от конкретных обстоятельств ремонта, обычно очень мало нарушений в доме или во дворе.

Slabjacking можно использовать для ремонта бетонных плит по всему дому — это не ограничивается фундаментом дома. Дорожки, внутренние дворики и подъездные пути могут обрушиться и просесть по разным причинам, включая неправильно подготовленную почву, усыхание почвы и эрозию.

Компания по ремонту фундаментов, специализирующаяся на укладке плит, может отремонтировать затонувший бетон и предотвратить опасность спотыкания.

пирсинг

Прокалывание — это метод ремонта фундамента, который включает использование металлических или бетонных столбов для поддержки разрушающегося фундамента.

Толкатели изготавливаются из оцинкованной стальной трубы или стальной трубы с эпоксидным покрытием; они просверливаются в фундамент с помощью гидроцилиндра.

Винтовые опоры немного похожи на большие винты. Они сделаны из стали и забиваются глубоко в землю с помощью гидравлического моментного двигателя. На этом этапе гидравлические домкраты поднимают опускающийся фундамент до нужного уровня, а затем фундамент фиксируется на месте с помощью болтовых или сварных настенных кронштейнов.

Пробивка

может быть отличным вариантом ремонта фундамента, особенно для домов, построенных на обширных почвах.Преимущества прокалывания включают низкую стоимость (по сравнению с полной выемкой грунта), отсутствие необходимости в тяжелом оборудовании и минимальное нарушение ландшафтного дизайна.

Если ваш фундамент отремонтирован с помощью системы опор, имейте в виду, что вы не должны считать работу завершенной, пока инженер-строитель не проверит работу и не проведет все необходимые испытания под нагрузкой.

Эти важные шаги по обеспечению качества гарантируют, что отремонтированный фундамент выдержит нагрузку вашего дома.

Признаки проблем с фундаментом

Как домовладельцу, стоит внимательно следить за проблемами с фондом.Легко списать мелкие проблемы здесь и там, потому что вам сказали, что «дома оседают», или потому, что вы боитесь найти что-то не так. Но на самом деле проблемы с фундаментом возникают, особенно если вы живете в районе с обширной почвой или с большим количеством дождя.

Проблема с фундаментом не означает, что ваш дом готов — у опытных подрядчиков по ремонту фундамента есть решение практически для каждого возможного сценария. Но помните, что проблемы с фундаментом не решаются сами по себе, и время не на вашей стороне.

Следите за следующими общими признаками проблем с фундаментом и обязательно позвоните специалисту по ремонту фундамента, чтобы выяснить все, в чем вы не уверены.

Трещины

Трещины могут появиться внутри или снаружи вашего дома и указывать на то, что что-то не так. Трещины иногда являются первыми видимыми признаками проседания фундамента или осыпающихся опор.

Если их не устранить, трещины в фундаменте обычно разрастаются и приобретают неприглядный вид. Если вы планируете продать свой дом, значительные трещины в фундаменте могут отпугнуть потенциальных покупателей.

Вторжение воды

Просачивание воды на первом этаже или в подвале может быть признаком основного повреждения конструкции дома. Если причина проникновения воды связана с выходом из строя или повреждением фундамента, специалист по ремонту фундамента может определить местонахождение проблемы и предложить варианты ее устранения.

Стены прогибаются или провисают

Изменения стен, такие как прогиб или провисание, чаще всего встречаются в подвалах и подпольях. Эти проблемы действительно указывают на то, что существует проблема с прочностью этих несущих стен, но не паникуйте.

Какой бы ужасной ни казалась ситуация, прогибающиеся и провисающие стены подвала можно отремонтировать — и вам, вероятно, даже не придется идти на компромисс в своих планах относительно готового подвала. Обратитесь к авторитетному, опытному подрядчику по ремонту фундамента, чтобы он отремонтировал стены, и убедитесь, что ваш подрядчик понимает ваши планы относительно помещения.

Пробелы

Дома оседают и слегка сдвигаются при изменении температуры, но эти нормальные колебания не должны приводить к появлению значительных щелей или брешей в доме.Если вы видите большие щели вокруг дверных или оконных рам или замечаете, что двери и окна трудно открывать, обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

Ремонтные предприятия фундамента

Проблемы фонда

всегда следует доверить профессионалам. Эти работы часто требуют специальных знаний и тяжелого оборудования. Обязательно наймите опытную компанию, имеющую необходимые лицензии, страховку и сертификаты, чтобы выполнить работу должным образом от начала до конца.

Никогда не помешает провести небольшое исследование местных компаний и попросить рекомендаций у деловых партнеров, семьи и друзей. Когда вы проводите собеседование и запрашиваете оценки у компаний из вашего короткого списка, помните о следующих предупреждающих знаках, на которые вам следует продолжать поиски:

• Компания предлагает работу, которая кажется чрезмерной или слишком инвазивной для решения проблемы.
• Представитель предлагает цену без должного осмотра объекта недвижимости.
• Предложение о вакансии не включает заключительную проверку квалифицированным инженером-строителем.

Итог

Какими бы страшными ни были проблемы с фундаментом, очень удобно знать, с чем именно вы имеете дело. Не игнорируйте опасения, даже если вы думаете, что они слишком незначительны, чтобы подрядчик мог их расследовать.

Если трещина, на которую вы смотрели несколько недель, на самом деле не о чем беспокоиться, вы будете спокойны. А если это признак проблемы, подрядчик по ремонту фундамента разработает решение. В любом случае конечный результат будет положительным.

Сколько времени нужно, чтобы починить фундамент дома?

Первоначально опубликовано 24.06.19, отредактировано Келли Катер 27.08.20

Ремонт фундамента — это не ситуация, подходящая для всех. Каждый ремонт уникален для дома, в котором он проводится. При планировании ремонта необходимо учитывать широкий спектр переменных: в чем проблема, какой тип ремонта должен быть выполнен, где расположены инженерные сети, если необходимы земляные работы и т. Д. Планирование этих ремонтов может быть сложным и требует некоторой гибкости.

Acculevel занимается ремонтом фундаментов с момента основания в 1996 году. Мы понимаем, что время очень ценно как для нас, так и для наших клиентов. Многим домовладельцам приходится запрашивать свободное время и корректировать свой распорядок дня, чтобы включить ремонт дома в свои графики. Мы осознаем доверие, которое проявляется в работе над чьим-то домом, и берем на себя эту ответственность с максимальной осторожностью.

В этой статье мы собираемся рассмотреть различные типы ремонта фундамента, их приблизительное время ремонта и изучить возможные неудачи, которые могут произойти.

Сколько времени занимает ремонт трещины в фундаменте?

Самый быстрый ремонт — это, как правило, простое заполнение трещин. В Acculevel используется эпоксидный наполнитель, обладающий сильными адгезионными свойствами, поэтому он остается на месте. Эпоксидная смола также обладает некоторой гибкостью, что позволяет ей смещаться вместе с основанием при расширении и сжатии при изменении температуры.

Если трещины тонкие и видны только изнутри фундамента, ремонт обычно завершается в течение нескольких часов.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время бесплатного ознакомительного приема. Волосная трещина расширяется и позволяет воде просачиваться внутрь.

Что может увеличить время ремонта?

Если трещина видна с обеих сторон фундамента, вам необходимо произвести как внутренний, так и внешний ремонт. Это может занять день или два, в зависимости от того, насколько сложно вырыть землю вокруг фундамента, чтобы обнажить и заделать трещину снаружи.

Для получения более подробной информации, мы обсуждаем методы ремонта трещин и стоимость здесь.

Сколько времени нужно на ремонт изогнутой стены?

Если стена подвала прогибается или выпирает, необходимо незамедлительно принять меры. Ваш дом зависит от устойчивости вашего фундамента, а движущаяся стена теряет устойчивость. В среднем на ремонт одной изогнутой стены уходит 1-3 дня. Учтите, что если изгибается более одной стены, время увеличивается.Необходимый метод ремонта обычно определяется тем, насколько далеко сдвинулась стена.

Если изгиб вашей стены составляет менее 2 дюймов, его можно отремонтировать с помощью ремней из углеродного волокна. Вы можете узнать о них больше здесь. Ремни можно полностью установить из подвала, и они, как правило, устанавливаются быстрее всего.

Но если ваша стена изогнута сильнее, вам потребуются стенные анкеры или винтовые стяжки. Их установка занимает больше времени, поскольку они больше и предназначены для усиления более поврежденной конструкции.

Это иллюстрация стеновых анкеров

Что может увеличить время ремонта?

Земляные работы замедлят установку. Стеновые анкеры и выпрямление стен — это методы ремонта, для которых подрядчик должен копать. Это явно замедлит процесс установки, особенно если земля промерзла.

Если вы хотите узнать больше о методах ремонта и стоимости изогнутых стен, у нас есть статья, которая объясняет более подробно здесь.

Сколько времени нужно на ремонт оседающего фонда?

Когда фундамент ложится неравномерно, это вызывает напряжение во всей конструкции. Это приводит к растрескиванию фундамента, прилипанию дверей и окон, а также к трещинам в гипсокартоне. Лучшим методом устранения заселения являются винтовые опоры.

Для пирсов требуется выемка грунта механическим или ручным способом. В зависимости от количества опор, необходимых вашему дому, и метода земляных работ, установка опоры может занять несколько дней (до недели).В среднем бригады Acculevel могут установить 4-6 опор в день.

Целью установки сваи является закрепление сваи достаточно глубоко в ненарушенной почве, чтобы она удерживалась прочно. Как только это будет выполнено (измерено манометром, предназначенным для этой цели), опора будет прикреплена к вашему фундаменту для достижения устойчивости.

Это иллюстрация винтовых опор

Что может увеличить время ремонта?

Стандартная длина пирса составляет 21 фут. Если ваш дом расположен в районе с более мягкой почвой, почвой со значительным количеством органических веществ или вы живете при естественном высоком уровне грунтовых вод, этого может быть недостаточно.Доступны опоры повышенной глубины, но они стоят дороже и требуют больше времени для установки.

Если вы хотите узнать больше о винтовых опорах и их стоимости, у нас есть статья, которая объясняет более подробно здесь.

Не уверены, возникают ли проблемы с укладкой полов или проседают ли они? У этих двух есть некоторые частично совпадающие симптомы. В этой статье этот вопрос исследуется дополнительно.

Сколько времени нужно, чтобы починить фундамент?

Как мы уже показали, время ремонта зависит от типа ремонта и индивидуальных особенностей вашего дома.Ремонт трещин может занять несколько часов, для изогнутых стен требуется несколько дней, а для опор — до недели, в зависимости от количества и глубины.

Если вам нужен ремонт фундамента

Если вы готовы приступить к ремонту фундамента, первым шагом будет поиск опытной местной фондовой компании и запись на прием. Ищете рекомендации? Спросите своих соседей, делали ли они аналогичный ремонт, или узнайте у риэлтора, который помог вам купить ваш дом.Многие риэлторские организации ведут список надежных подрядчиков, которых они используют для своих клиентов.

Если вы не знаете, какие вопросы задать, или если у вас были проблемы с ремонтом в прошлом, мы предлагаем бесплатное загружаемое руководство с вопросами, которые можно задать подрядчику.