Какой бывает фундамент под дом: Какие бывают фундаменты — Реальное время

Виды фундаментов: ленточный, столбчатый, фундаментная плита

*Стоимость работ и материалов по фундаменту включает в себя все необходимые работы и затраты.

Виды часто используемого фундамента

 Строительство дома – это самый важный шаг в жизни каждого человека. Всю работу по возведению жилища можно сделать самостоятельно или воспользоваться услугами профессионалов. Однако перед тем как начать строить, важно понимать, что качество и надежность дома во многом зависит от фундамента, ведь он выдерживает максимальные нагрузки на протяжении всего срока эксплуатации. А чтобы правильно его построить, необходимо разбираться в конструкции и возможных вариантах различных фундаментов.

Учитывая природные условия, местность и нагрузки, конструкция и вид фундамента бывает разной. Вот основные виды фундаментов для строительства домов:

1. Ленточные виды фундаментов располагаются  под самонесущими и несущими стенами, выполняются в виде сплошной непрерывной монолитной ленты.
2. Плитным фундаментом заливают цельные монолитные плиты, которые обеспечивает равномерное распределение нагрузки.
3. К столбчатым фундаментам относятся такие виды, которые строится из отдельных опорных конструкций, которые устраивают под стенами, колоннами. Опоры выставляют с определенным шагом.
4. Свайные фундаменты состоят из опор и ростверка, которые хорошо заглублены в грунт. Ростверк делают в виде ленты, которая объединяет сваи.

Каждый вариант фундамента отличается глубиной заложения, способом исполнения и материалом. У каждого варианта различных фундаментов имеется своя область применения и особенности сооружения.

Ленточный фундамент

Наиболее распостроненным фундаментом, являются ленточный монолитный, это универсальный вариантов основания для возведения дома. Большинство людей строят на ленточных фундаментах, когда планируют развернуть строительство загородного дома или коттеджа.

Ленточный фундамент – это сплошная бетонная лента, которая располагается под несущими и под внутренними стенками, а также в тех участках, где будут опорные колонны. На каждом отрезке он имеет одинаковое сечение и форму. В большинстве домов он имеет прямоугольное сечение. Однако если нужно уменьшить давление на легко деформируемый и слабонесущий грунт, то в ленточном фундаменте используют дополнительную расширяющуюся к основанию форму, то есть расширяют подошву и выпоняют стенки с наклоном.

Так как любой ленточный фундамент имеет цельную конструкцию, то он отлично распределяет нагрузки, поэтому его можно выполнять практически на любом грунте. Еще ленточные фундаменты закладывают при разной глубине промерзания, при любой конфигурации и массе дома. Стоит отметить, что это довольно дорогой и непростой вариант, поэтому бывает довольно затратным. Поэтому некоторые люди заменяют ленточный на более доступный столбчатый. Однако в сложных случаях он становится единственным решением.

Например, ленточные фундаменты выполняют в таких ситуациях:

• если возводятся тяжелые дома с массивными перекрытиями;
• при необходимости обустройства подвала, гаража, цокольного этажа;
• если на участке присутствует высокий уровень грунтовых вод;
• когда дом возводится на участке с большим уклоном.

Такого рода основания бывают разных типов. Например, по способу возведения он встречается двух видов — монолитный и сборный. Монолитный  закладывают на строительной площадке в подготовленную опалубку, на дно которой укладывается арматурный пояс. Если это сборный ленточный, то его собирают из штучных элементов. В большинстве случаев сборный сооружается из бетонных блоков ФБС.

Еще разновидности ленточных фундаментов разделяют по величине нагрузки, которую они способны выдержать. Учитывая этот параметр, они бывают глубокозаглубленными и мелкозаглубленными ленточными фундаментами. Мелкозаглубленный ленточный используют в случае строительства небольших легких кирпичных или блочных домов. Закладывают мелкозаглубленный ленточный на глубину около 60-70 см в случае слабопучинистых грунтов.

Глубокозаглубленные ленточные фундаменты сооружают на пучинистых грунтах или при заложенных в проекте будущего дома тяжелых стенах, перекрытиях и других конструкциях, которые будут оказывать повышенное давление на основание. Еще этот вариант фундамента применяют при строительстве домов, в которых предусмотрен гараж или подвал. В этом случае глубокий ленточное основание становится стенами для подземных помещений. Этот тип фундамента закладывается на глубину, которая намного ниже глубины промерзания грунта, то есть, где-то на 30 см от этого уровня. Так как такой вариант фундамента глубоко заходит в землю, то он не поддается деформациям, является наиболее прочным и устойчивым. Однако из-за затрат на материалы и трудоемкости является дорогостоящим вариантом.

Разновидности столбчатых фундаментов и свайного фундамента.

Современный столбчатый фундамент – это прочная конструкция из столбов, установленных в самых сложных точках конструкции — это схождение стен и углы дома. Еще его устанавливают в домах с тяжелыми внутренними стенами. Выполняя столбчатое основание, необходима закладка армированного пояса — ростверка, который не допустит смещения фундамента по горизонтали. А еще ростверк распределяет нагрузки от дома на систему столбов, поэтому основание становится максимально устойчивым. К дополнительным плюсам, которые можно отнести к этому виду, это устойчивость грунта основания под опорами. В отличие от универсального ленточного фундамента, столбчатый садится меньше, и давление здания равномерно распределяется на все опоры. Благодаря такой конструкции появляется возможность увеличить имеющиеся нагрузки на основание еще на 25%.

Однако не во всех случаях можно использовать такой вариант оснований. Ведь существуют определенные условия, при которых категорически запрещается его устанавливать. Например, если дом сооружается на слабом и сильно подвижном грунте, то столбы на такой почве делать нельзя, так как есть вероятность проседания конструкции. Если же принято решение установить столбы на такой почве, то необходимо использовать самые мощные ростверки. Однако такая работа требует больших вложений, поэтому стоимость строительства будет неоправданно высокой и просто невыгодной. Нерационально возводить столбчатое основание на слабонесущих грунтах — торфе, просадочных породах, глинистой или насыщенной водой почве.

Помимо этого, нельзя применять столбчатый вариант фундамента для домов с тяжелыми массивными стенами, то есть, если они сделаны из железобетонных плит или блоков, а также при кирпичных стенах, толщина которых более 51 см. Если нужно обустроить подвал, то столбчатый фундамент не подходит для возведения дома. Ведь промежутки между столбами придется заделывать кладкой, а это очень затратное и трудоемкое дело. Если участок для строительства имеет большие перепады высот, то возвести эти виды фундаментов, также будет очень проблематично.

Перед тем как начать строительство столбчатого фундамента, необходимо провести расчет глубины его заложения, однако здесь нужно учитывать некоторые моменты:

• Главный показатель расчета глубины – это уровень промерзания земли в определенной местности. Например, столбчатый фундамент нужно закладывать ниже отметки промерзания грунта, благодаря чему уменьшится действующая сила деформации.
• Следующий показатель – это вид и состав грунта, то есть бывает глинистый и песчаный, неподвижный и подвижный грунт. Самым лучшим считается песчаный грунт, так как вода проходит сквозь него и не скапливается. Илистый и торфяной грунт – это самый плохой вариант для строительства.

Если столбчатый фундамент устанавливается на участке с высоким уровнем грунтовых вод, то дополнительно потребуется устройство гидроизоляции и дренажа. Еще очень важно учесть вес будущего дома, общую нагрузку при проживании семьи и массу опор фундамента. Поэтому для проектирования будущего дома лучше обращаться за помощью к специалистам, они смогут провести точные расчеты и вычислить возможные нагрузки. Возможно, потребуется применить для строительства другой вид фундамента, который будет более безопасным и недорогим.

Всем известно, что самую большую опасность малоэтажным домам приносит действие силы морозного пучения. Поэтому очень важно закладывать столбчатый фундамент ниже промерзания грунта, а если на участке пучинистые грунты, то это имеет очень большое значение. Если на столбчатом фундаменте возводится довольно легкое сооружение, то нагрузка будет небольшой, поэтому ее будет недостаточно для сопротивления силам пучения. И в результате столбчатый фундамент может деформироваться. В этом случае его заменяют другим, более устойчивым, например, ленточным или монолитной плитой.

Фундаментная монолитная плита, как еще один вариант фундамента.

Это железобетонная конструкция, которая укладывается или заливается по всей площади строения, и применяется на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в сейсмически опасных районах и на участках со слабым грунтом. Этот вариант фундаментов устойчив к любым деформациям, обладает отличной несущей способностью, надежный и долговечный. Обычно плита бывает монолитной, но в некоторых случаях для ее сооружения используют сборную железобетонную конструкцию.

Фундаментная плита имеет разную глубину заложения, поэтому ее можно отнести как к малозаглубленным поверхностным конструкциям, так и к фундаментам глубокого заложения. Ее устройство не требует больших усилий, все что необходимо, это снять верхний слой земли и заложить планировку площадки под дом. Если это заглубленный вариант, то это довольно большой объем земляных работ, что существенно отразится на стоимости монолитной конструкции. Плитных фундаментов бывает два вида: со сплошной и решетчатой структурой.

Он подходит для любого типа грунтов. Когда конструкция основания мелкозаглубленная и выполняется на подвижном пучинистом грунте, то она называется «плавающей». Самая главная особенность такой конструкции — это способность перемещаться одновременно с грунтом. Благодаря этому не происходит деформации и разрушения здания, так как фундамент имеет отличное армирование. А еще она подходит для насыпного грунта и грунта, который может при определенных условиях проседать. Основание для фундаментной плиты может быть в виде подготовленного грунта или свайного поля. Для выполнения свайного поля применяют буронабивные, винтовые или забивные сваи.

Чтобы построить фундаментную плиту, очень важно выровнять поверхность под неё, поэтому если земельный участок с перепадами высоты, то такая конструкция не подходит. Еще важно знать, что стоимость такого фундамента довольно высока, однако быстро окупается отличной несущей способностью и максимальной прочностью. Только рассмотривая все возможные виды фундаментов для будущего дома, сравнивая недостатки и достоинства каждого из них, можно выбрать самый подходящий вариант и начинать строительство.

Какой бывает фундамент. Какой бывает фундамент для дома

Какой бывает фундамент?

Опубликовал admin | Дата 13 Май, 2015

Перед началом любой стройки нужно знать, какие типы фундамента существуют.

Фундамент подразделяется на три типа, а подходящий выбирается в зависимости от того, на какой земле его возводить.

1. Плитный фундамент.

2. Столбчатый фундамент.

3. Ленточный фундамент.

На сегодня самым распространенным является столбчатый. Свою распространенность они раздобыли в пучинистых местах, где с помощью такого фундамента можно выстроить добротный дом. Но также у такого типа фундамента имеется ряд недостатков.

Устанавливать столбчатый фундамент на грунтах с горизонтальным уклоном, практически н возможно, для устойчивости фундамента необходимо делать дополнительные железобетонные растяжки. Также не рекомендуется использование таких фундаментов для постройки домов с тяжелыми стенами на слабонесущем грунте.

Используя столбчатый фундамент, не стоит также забывать и о том, что с ним очень тяжело вывести цоколь, к примеру, если взять ленточный фундамент, то там цоколь выводится легко, потому, что он является продолжением фундамента, а при столбчатом типе фундамента нужно учитывать пространство между столбами, землёй и стеной. Так что не стоит забывать о том, что возведение такого фундамента очень сложная задача.

Лучше всего использовать такой фундамент под деревянный дом, рублённый, щитовой, каркасный, под дома, у которых будут лёгкие стены. Если смотреть с экономической стороны, то такой фундамент намного дешевле за ленточный, примерно в 1,5 – 2 раза, и по трудоемкости он намного проще. Постройка столбчатого фундамента заключается в том, что опоры возводят там, где будет больше всего нагрузка. А именно под углы здания, под пересечения стен и под простенки. Столбы должны быть расставлены так, чтобы расстояние между ними было 1,2 – 2,5 м. Обязательно для столбчатого фундамента является прикрепление к ним балок, чтобы создалась связка. Если расстояние между столбами делать больше чем 2,5 – 3 метра, то нужно вложить большие железобетонные балки.

Столбчатый фундамент также разделяют по минимальному сечению, для каждого материала имеется свое минимальное сечение. К плюсам столбчатого фундамента можно отнести: экономичность, и нетрудоёмкость. К минусам: невозможно построить тяжелые стены на слабонесущей земле; проблемы с цоколем.

strojdomsam.ru

Какой бывает фундамент для дома

Он служит надежным основанием любому строению и от его правильного выбора напрямую зависит прочность, надежность и долговечность здания, возведенного на нем, какой бывает фундамент для дома, сейчас всё расскажем и покажем. Выбор такого основания зависит от характеристики грунта на участке под застройку, материала, из которого будет возводиться объект, количества этажей в нем и других, не менее важных факторов.

Содержание:

Грунты бывают песчаные, глинистые, каменистые, торфяные, суглинки или хрящеватые. Чтобы определить состав почвы, проводятся предварительные геологические исследования на участке, отведенном под застройку. От состава грунта зависит глубина его промерзания. Уровень залегания грунтовых вод влияет на глубину закладывания фундамента. А вес самого строения зависит от используемого застройщиком материала.

Типы фундаментов

Различают четыре основных типа основания, традиционно используемых застройщиками:

• ленточный фундамент относится к наиболее распространенным, поскольку подходит, практически, для любых объектов;
• столбчатый тип фундамента используется в качестве основания для легких частных домостроений;
• свайное основание различается по способу монтажа, в зависимости от того, какие сваи используются. Различают винтовые, набивные, вдавливаемые и забивные сваи;
• монолитный или плитный фундамент применяется крайне редко, в основном, на болотистых и плавающих почвах.

Правильный выбор основания влияет на надежность будущего строения, поэтому относиться к этому необходимо со всей ответственностью.

Ленточный фундамент

Таким названием такое основание обязано своему визуальному внешнему виду. Для возведения легких строений из бруса или каркасных возводят мелкозаглубленный ленточный фундамент, где глубина составляет не более 70 см. А вот заглубленный фундамент закладывают ниже уровня промерзания и используют для строений из кирпича или камня. Монолитная лента монтируется на заранее подготовленной арматурной основе, огражденной опалубкой и заливаемой бетоном. Сборная лента монтируется из готовых железобетонных блоков, под которые нужно подготовить ровную основу. К основному преимуществу ленточных фундаментов относится их универсальность.

Столбчатый фундамент

Основой для устройства данного типа фундамента служат бутовые, каменные или кирпичные столбы. Расстояние между такими опорами составляет от 1,2 до 2,5 метра. Объединяют отдельно стоящие столбы в единую конструкцию с помощью обвязочных балок. По своей себестоимости этот вид фундамента считается самым выгодным. Чаще всего, в качестве столбов используют армированные бетонные или асбестовые трубы. Устанавливают их не только под всеми углами, но и под несущими перемычками. Ямы под столбы готовят немного большего диаметра, а на дно насыпают песок или щебень. После установки столбов, образовавшееся пространство заливают бетоном. Сверху столбов монтируют конструкцию из балок, а внизу закрывают цоколем. Строятся столбчатые фундаменты только на неподвижных грунтах.

Свайный фундамент

Такие фундаменты возводят на слабых грунтах и на местности, имеющей уклон. Конструкция такого основания представляет собой отдельно стоящие сваи, соединенные между собой балкой. Погружая сваи на необходимую глубину, можно получить ровную горизонтальную поверхность, на которой будут возведены стены. Различают следующие виды свай:

• Забивные, требующие использования спецтехники для монтажа в землю. Используются в гражданском и промышленном строительстве.
• Буронабивные сваи монтируются в заранее подготовленные скважины, заполняемые бетоном. Их оголовки выводятся на нужную высоту и соединяются ростверком.
• Винтовые металлические сваи, погружаемые в землю, имеют специальные лопасти на конце. Используются в малоэтажном строительстве.

Монолитный фундамент

Такое плитное основание используют довольно редко, поскольку его себестоимость слишком высокая. Кроме того, процесс возведения такого фундамента достаточно трудоемкий. В основном, его используют на болотистых почвах, где подобное основание обеспечивает устойчивость здания и способно уберечь его от усадки. Фундамент представляет собой железобетонную армированную плиту, заливаемую на небольшой глубине. Под него готовят котлован правильной геометрической формы. Далее его заполняют щебнем, готовят арматурную основу и заливают бетоном. Сверху укладывают арматурную решетку и снова заливают бетоном. Этот тип фундамента способен выдерживать большие нагрузки и рекомендуется к возведению для объектов с планируемой нагрузкой на пол.

Поскольку фундамент служит основой всего здания, то строительство всех объектов начинается именно с него. Расчет основания производится с учетом, возлагаемой на него нагрузки, у вас ещё остались вопросы — какой бывает фундамент для дома, спрашивайте, мы с радостью вам ответим!

ВИДЕО: небольшой видеоролик в видах фундамента для частного дома, какие лучше и чем.

aluvomev.ru

Какой бывает фундамент.

В малоэтажном строительстве фундамент занимает важное место и требует особого внимания. Правильно подобранный фундамент гарантирует Вашему будущему дому надежную и долгую эксплуатацию! При неправильном возведении фундамента, после завершения строительства или в процессе эксплуатации сооружения, вас могут ожидать различные неприятности.

Далее мы подробно рассмотрим каждый из видов фундаментов.

Ленточные фундаменты

Ленточные фундаменты, в свою очередь, разделяются на два подтипа, а именно монолитные и сборные. Монолитные фундаменты создаются на основе выкопанных траншей определенной ширины, в которой впоследствии выставляется опалубка, происходит армирование и затем заливается бетон. При этом особенностью данного типа фундамента является то, что полученные в результате бетонные ленты полностью повторяют схему расположения несущих стен здания. Такой тип фундамента подходит практически для любых типов здания, в том числе тяжелых кирпичных, железобетонных и керамзитобетонных. При этом важно, что бетон для фундамента был максимально качественным, так как от этого будет зависеть прочность и долговечность самого фундамента.

Сборные ленточные фундаменты представляют собой конструкции, созданные из отдельных частей, которые собираются вместе. Этими частями являются отдельные блоки из бетона или железобетона, которые укладываются на раствор и стягиваются при помощи стальной проволоки. Отличительной чертой такого типа фундамента является его долговечность. Здания, построенные на таком фундаменте, может простоять не менее 150 лет.

Плитный фундамент

В основе такого фундамента находится сплошная или решетчатая плита, которая создается из сплошного слоя железобетона или с перекрестных железобетонных балок соответственно. Такой тип фундамента строится на полную площадь постройки. Наиболее часто он применяется при проблемных грунтах, например, когда те часто просаживаются или неравномерно сжимаются. Также плитные фундаменты будут очень уместными на глинисто-песчанистых грунтах. Достоинствами такого фундамента является простота в его обустройстве, а также возможность использования в местах с проблемными грунтами. Недостатков у этого типа фундамента практически нет, за исключением высокой стоимости.

Столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаменты делятся на монолитные и сборные. Монолитные можно применять там, где уровень грунтовых вод находится на глубине более одного метра от поверхности земли. Такой фундамент обустраивается путем выкапывания специальных отверстий в земле, в которые устанавливается сам столб. При этом столб обязательно должен быть выполнен из специальной армирующей обвязки.

Сборные столбчатые фундаменты в основном применяются на местности, где грунт является очень сырым, к примеру, в заболоченных участках. Этот метод можно применять в тех местах, где нельзя строить конструкции из дерева или камня. Как понятно из названия, основа такого фундамента подготавливается заранее, после чего она собирается на месте возведения. Основой фундамента являются столбы из железобетона, которые соединяются с опорной плитой. Армирование происходит за счет стальной проволоки и стержней. Обратите внимание, что такой фундамент не может использоваться со строениями, в которых предполагается наличие подвала или цокольного этажа.

Сегодня столбчатые фундаменты являются весьма популярными ввиду своей стоимости. Поэтому если вас интересует малоэтажное строительство, то вам стоит обратить внимание именно на этот тип фундамента.

Свайные фундаменты

Свайные фундаменты состоят из отдельных свай, которые перекрываются сверху железобетонной плитой или ростверхом. Процесс создания такого фундамента достаточно сложный в технологическом плане. Это очень трудоемкий процесс, поэтому свайные фундаменты достаточно редко используются при строительстве частных домов. В то же время они получили широкое применение при строительстве домов многоэтажных.

Использования технологий свай, позволяет перенести основную нагрузку создаваемую зданием, на более плотные слои грунта, которые залегают на большой глубине. Поэтому такая технология идеально подходит для проведения строительных работ на слабых грунтах. Сами сваи производятся из металла, бетона, железобетона и дерева. Кроме того, они могут быть изготовлены из комбинации этих материалов. Сваи делятся на забивные и набивные.Забивные сваи опускаются в землю уже в готовом виде, а набивные создаются уже в пробуренных отверстиях.

remont.rv.ua

Фундамент под деревянный дом, рассмотрим виды фундамента и как правильно выбрать фундамент для деревянного дома

Строительство коттеджа или небольшого жилого дома всегда начинается с проектирования надежного основания — фундамента. Он контактирует с грунтом и подземными водами, обеспечивает общую устойчивость строения. Не все граждане, решившиеся на индивидуальное жилищное строительство, знают, какой фундамент лучше подойдёт для деревянного дома. Наша статья поможет разобраться в этом вопросе.

Фундамент для деревянного дома: СНиП, ГОСТ, нормативные документы

До выбора и возведения фундамента для деревянного дома изучают существующие требования. Эти требования распространяются и на дома, построенные по технологии Wood Brick.

Ниже представлены документы, регламентирующие эту отрасль строительства:

• 
  СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

• 
  СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

• 
  СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

• 
  ГОСТ 13580-85 «Плиты железобетонные ленточных фундаментов».

Не стоит забывать о региональных нормативных актах, касающихся ИЖС в конкретном регионе.

Так, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, кроме федеральных нормативов, действуют:

• 
  Руководство по проектированию инженерной подготовки территорий, инженерных сетей и благоустройства кварталов жилой и общественной застройки.

• 
  Постановление правительства №257 от 11.04.2017 г. «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Санкт-Петербурга».

Устройство фундамента для деревянного дома

При выборе фундамента для деревянного дома учитывают факторы, влияющие на особенности его конструкции:

• 
  Расположение участка. Геологические изыскания начинаются с изучения территории. Неудачными для строительства считаются участки, расположенные близко к водоёмам, обрывам, промышленным зонам. До покупки земли убедитесь, что все необходимые коммуникации (газ, свет, водопровод) можно будет подключить после завершения всех работ.

• 
  Габариты и этажность коттеджа. Чем больше общая площадь здания, тем сильнее оно будет давить на основание. При горизонтальном увеличении площади эта проблема проявляется не сильно, но вот увеличение этажности станет настоящим испытанием для готовой конструкции.

• 
  Вид почвы. Несущая способность зависит от типа грунта. Для выяснения вида почвы не обязательно обращаться к геодезистам, можно просто понаблюдать за участком после дождя. Можно выделить 5 самых распространённых видов грунта:

1. 
   Глинистый. Влага впитывается медленно, в засуху на почве появляется корка.

2. 
   Суглинистый. Считается идеальным для выращивания овощей и фруктов. Быстро впитывает влагу, полностью высыхает через 2-3 дня.

3. 
   Песчаный. Быстро впитывает воду и быстро высыхает.

4. 
   Торфяной. Для выращивания растений не подходит, сохнет долго.

5. 
   Известковый. Быстро впитывает влагу. Во время засухи покрывается светло-серым налётом.

Типы и виды фундаментов для деревянных домов

Древесина весит намного меньше бетона и кирпича, поэтому сверхустойчивое основание для неё не потребуется. Существует 4 основных типа фундаментов под деревянный дом:

• 
  ленточный;

• 
  свайный;

• 
  столбчатый;

• 
  плитный.

Ленточный фундамент под деревянный дом

Ленточный фундамент для деревянного дома возводят в 7 раза чаще, чем другие типы оснований. Главная особенность этой конструкции – одинаковое сечение по периметру. Его возводят минимум на 50 мм шире стен проектируемого здания.

Подвиды ленточного фундамента

Ленточный фундамент под деревянным домом бывает:

• 
  заглубленный;

• 
  мелкозаглубленный;

• 
  незаглубленный.

Глубоко заглубленное ленточное основание заливают по периметру коттеджа и внутренних стен. Его целесообразно использовать при:

• 
  пучинистом грунте;

• 
  большой глубине промерзания грунта;

• 
  близости почвы к грунтовым водам;

• 
  многоэтажном строительстве;

• 
  обустройстве подвала, цокольного этажа, гаража.

Мелкозаглубленное основание возводят чаще всего, т.к. вес деревянного строения в разы меньше кирпичного. Высота такой конструкции – 30-50 см. Незаглубленные основания подходят для временных строений.

Устройство ленточного фундамента деревянного дома

Ленточный фундамент под деревянный дом возводят в 6 этапов:

1. 
   Рытье котлована. Глубина должна превышать уровень промерзания грунта на 20 см, а ширина – равна расчетной ширине ленточного фундамента для деревянного дома плюс 40-50 см для обустройства опалубки и комфортной работы.

2. 
   Возведение песчано-цементной подушки. На дно котлована насыпают смесь толщиной 15-20 см. Затем её поливают водой и утрамбовывают. Это нужно для уплотнения смеси. Монтаж песчано-цементной подушки снижает нагрузку на основание в межсезонье.

3. 
   Установка опалубки. Фундаментная поверхность будет ровной, если сбивать опалубку с внутренней стороны, а гвозди забивать снаружи. При такой установке её проще демонтировать. Чтобы конструкция не расползлась под давление бетона, монтируют распорки.

4. 
   Укладка арматуры. Металлические пруты укладывают в несколько рядов. Сварочные работы при связывании арматуры не проводят. Пруты крепят между собой проволокой.

5. 
   Монтаж труб между арматурой. В них в дальнейшем будут прокладывать коммуникации и обустраивать вентиляцию здания.

6. 
   Заливка бетона. Процедуру выполняют сразу либо в течение нескольких дней.

После каждого этапа обязательно проверяют горизонталь строительным уровнем. Любые отклонения исправляют сразу. Готовая конструкция должна простоять 2-4 недели, затем можно приступать к строительству здания. Если не дожидаться усадки и сразу отстроить коттедж, стены через пару недель деформируются.

Столбчатый фундамент под деревянный дом

Основание такого типа возводят на пучинистых грунтах. Для его строительства используют кирпичи, бетонные блоки, асбестовые трубы. Монтаж такой конструкции позволяет снизить расход бетона. Столбы устанавливают в точках, которые будут принимать на себя основную нагрузку.

Устройство столбчатого фундамента под деревянный дом

1. 
   Определение места установки столбов. Его рассчитывают на этапе планирования здания. Расстояние между ними не должно превышать 1,5-2 метров. Обязательно столбы монтируют на углах здания и в местах пересечения (стыковки) стен.

2. 
   Углубление столбов. Глубина монтажа – 500-700 мм. Под каждый столб нужно соорудить песчаную подушку. При изготовлении столба на месте строительства потребуется опалубка и арматуры.

Более прочными считаются столбы, изготовленные по технологии ТИСЭ, т.е. с расширяющийся внизу опорой. Это усиливает прочность конструкции и позволяет установить такое основание на любом типе почвы. Монтаж можно осуществить без привлечения спецтехники.

Свайный фундамент для деревянного дома

Свайные конструкции возводят на неустойчивых грунтах и при значительном перепаде высот на участке. Отличной опорой для здания они станут при постоянно изменяющемся уровне грунтовых вод. При свайной конструкции подвал в коттедже сделать не получится. Не пригодна она при строительстве коттеджа со встроенным гаражом.

Технология монтажа свайного основания схожа с установкой столбчатого, но сваи ввинчиваются в землю. Для этого используют спецтехнику. Свая имеет бур на конце, поэтому пробурить грунт ниже уровня промерзания достаточно просто. Между сваями монтируют ростверк.

Плитный фундамент под деревянный дом

Деревянный дом на плитном фундаменте – явление редкое. Этот вариант основания выбирают для сложных и неоднородных грунтов. Монолитная армированная бетонная плита, равная площади коттеджа, позволяет компенсировать подвижность таких почв. Плюс плиточного основания в том, что оно подвижное, т.е. строение не будет деформироваться из-за перемещения грунта.

Технология возведения монолитной плиты:

1. 
   Рытье котлована. Он будет очень большим, поэтому процедура осуществляется с помощью спецтехники.

2. 
   Строительство песчано-цементной подушки.

3. 
   Размещение арматуры.

4. 
   Заливка бетона.

На этом процесс возведения плиты не заканчивается. Строителям нужно следить за тем, чтобы бетон высыхал равномерно. При неоднородном высыхании плита будет непрочной и разрушится при движении почвы.  

Какой бетон нужен для фундамента деревянного дома

Устройство фундамента для деревянного дома начинается с выбора цемента для бетона. Материал выбирают с учетом типа почвы, видом основания, предполагаемой нагрузки, высоты готовой постройки, глубины залегания грунтовых вод. Документы, регламентирующие выбор бетона:

• 
  ГОСТ Б В.2.7-44-96 «Цемент».

• 
  ГОСТ Б В.2.7-46-96 «Цементы общестроительного назначения».

• 
  ГОСТ В.2.7-65-97 «Добавки для бетонов и строительных растворов».

• 
  ГОСТ В.2.7-69-98 «Добавки для бетонов. Методы определения».

Марку цемента тоже выбирают с учетом характеристик почвы, особенностей здания и основания. Для одноэтажных дач пригодна марка М150, но профессионалы советуют не экономить и приобретать бетон с маркой не ниже М400. При этом лучше купить портландцемент со всеми нужными добавками.

При возведении дачи или загородного коттеджа важно позаботиться о гидроизоляции основания. Сразу после заливки её обрабатывают разными составами, препятствующими проникновению воды в затвердевший материал. Вокруг здания рекомендуется сделать отмостку. Она будет отводить воду после дождя. Аналогичные функции у фундаментного отлива. Его устанавливают так, чтобы он отводил воду от цокольного этажа.

Какой бывает фундамент под дом

Рассмотрим виды фундаментов для загородного дома

Первые человеческие жилища, строились из веток, воткнутых по кругу в землю, которые обтягивались шкурами или обмазывались глиной. Вместо прутьев могли использовать кости и бивни мамонта. Позже человек начал строить дома на основе примитивных деревянных свай. Древние Египтяне первыми поняли, что надежная постройка должна иметь прочное основание, пирамиды построены на скальной основе, каменных трехтонных блоках.

Современное строительство фундаментов шагнуло далеко вперед и теперь к основанию подходят со всей серьезностью, делая расчеты на нагрузку и изучая почвы для строительства. Существует множество вариантов основы для частного дома, но чаще всего используют несколько основных видов. Какие из них наиболее подходят, рассмотрим в нашей статье.

Виды фундамента

Каждый из видов фундамента имеет свои характерные отличия, технологию строительства и условия применения. Чаще всего для частного дома используют следующие виды фундаментов:

1. Ленточный;
2. Столбчатый;
3. Свайный;
4. Плитный;

В зависимости от условий, где будет строиться дом, используют тот или иной тип, каждый из которых обладает своими положительными и отрицательными моментами.

Вернуться к содержанию

Ленточный

Такой вид фундамента выполняется в виде ленты по периметру стен будущего дома. Если дом большой то закладывают фундамент дополнительно и на те простенки, которые будут несущей опорой для плит перекрытия.

В свою очередь, ленточный тип классифицируют по технологии закладки на:

• Монолитный. Закладываются прямо на месте строительства дома. В отличие от сборных – более трудоемки в работе.
• Сборные. Выполняются из железобетонных фундаментных блоков, изготовленных на заводе. По сути, на строительную площадку привозят готовые элементы бетонного фундамента и закладывают их с применением крана. Могут быть мелкозаглубленными и глубокозаглубленными.

По материалам, которые использую для закладки ленточных фундаментов частных домов, выделяют следующие:

• Бутобетонный. Для такого вида фундамента используют бетон с крупными наполнителями: бутовым камнем, щебнем, гравием, кирпичным боем.
• Железобетонные. Материалом выступают бетон с наполнителем и арматура.
• Отдельно стоит назвать кирпичный ленточный фундамент. Когда основание будущего дома собирают в виде кирпичной кладки. Применяются при невозможности других вариантов, и ведения бетонных работ, для строительства зданий высотой до пяти этажей.

Положительные моменты:

• Простая технология исполнения;
• Высокий несущий показатель;
• Возможность обустройства подвала в доме;
• Дешевизна материалов.

Отрицательные моменты:

• Трудоемкость;
• Надобность в спецтехнике;
• Время на усадку;
• Невозможное применение на нестабильных грунтах.

Вернуться к содержанию

Столбчатый

Такие типы фундамента используются, для строительства частного дома с легкими стенами, как правило, деревянными и не выше двух этажей. Технология создания столбчатого фундамента несложная. В грунт забуривают столб на расчетную глубину, или же в пробуренную скважину заливают бетон. Поверху укладывают железобетонные балки в качестве обвязки (ростверка).

Как и ленточный, бывают двух видов – монолитными и сборными.

Материалом для закладки столбов могут служить:

• Дерево. Столбчатый фундамент из деревянных столбов (как правило, обработанных сосны или дуба), используют при строительстве небольших зданий из дерева: дачных домиков, бань, сараев.
• Кирпич. Столбы закладывают из полнотелого кирпича на песчано-цементном растворе. Можно применять для строительства кирпичных домов высотой не больше чем два этажа.
• Камень. Используется природный камень, применим при возведении тяжелых построек.
• Бетон. Бетонный столбчатый фундамент используется для постройки тяжелых конструкций, домов высотой более двух этажей, или промышленных корпусов. Выполняется из бетона и арматуры.

Плюсы:

• Дешевизна;
• Возможность использования для закладки различных материалов;
• Незначительная усадка;
• Возможность использования на пучинистых типах грунта.

Минусы:

• Использование для строительства нетяжелых построек;
• Обязательное наличие ростверка.
• Чувствительность к незначительным перепадам высот.

В целом столбчатые типы фундамента отлично подходят для строительства небольших загородных домов и дач.

Вернуться к содержанию

Свайный

Такой вид требует трудоемких работ, и в частном строительстве используется редко. Но при возведении дома на слабых нестабильных грунтах его использование наиболее целесообразно.

Технология закладки свайного фундамента в следующем. В грунт погружают отдельные железобетонные сваи, на основе которых кладут плиты перекрытия, или делают ростверк. Принцип работы свай в том, что нагрузка передается на более плотные пласты породы, которая залегает глубже.

Сваи изготавливают из железобетона, стали или дерева. Самым бюджетным вариантом являются деревянные, но такой материал не долговечен, и срок службы ограничивается одним десятилетием.

Достоинства:

• Экономичный расход материалов;
• Небольшая усадка;
• Возможность применения на слабых грунтах;

Недостатки:

• Необходимость привлечения спецтехники;
• Точные расчеты.

Стоит также вспомнить такой вид свай, как винтовые. Винтовые сваи, изготавливаются из стальной трубы с буром на конце для простого ввинчивания в грунт.

Вернуться к содержанию

Плитный

Плитные фундаменты, это виды бетонного основания, состоящие из армированного бетона. Толщина такого основания может варьироваться в зависимости от проектированной нагрузки, и может достигать до 1000 миллиметров. Зависимо от дома, какой будет возводиться, рассчитывают и количество арматуры для армирования.  

Главным положительным качеством плитного фундамента является, то что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты.

Такой вид основания закладывают под дом на слабых типах грунта – при насыщенности породы водой, на плывунах, насыпях. Выполнение такого фундамента возможно только в монолитном виде. При сложных конфигурациях проектируемого здания допускается использование деформационных швов.

Положительные свойства:

• Равномерное распределение нагрузок на всю площадь;
• Возможность использования на слабых и нестабильных типах грунта;
• При неравномерности оседания, не возникают трещины и деформации;
• Позволяет оборудовать цокольный этаж, или использовать как основание для пола первого этажа;
• Простая технология закладки.

Отрицательные:

• Самый дорогой из всех видов фундаментов;
• В зависимости от спроектированного здания могут понадобиться большие объемы земляных и бетонных работ.

Вернуться к содержанию

Глубина заложения фундамента

Глубина закладки фундамента будет зависеть от того, какие типы грунта на участке.

• При пучинистых грунтах, фундамент должен быть не менее того уровня до которого максимально промерзает грунт зимой.
• На песчаных, глинистых, глинисто-песчаных типах грунта, не менее половины от глубины промерзания. То есть при промерзании на 1 метр минимальная глубина 0,5 метра, но лучше сделать больше на 25%.
• На не пучинистом грунте не менее 500 миллиметров в независимости от глубины промерзания.

В случае закладки фундамента выше от уровня промерзания, нужно обеспечить нормальное отведение подземных и поверхностных вод от основания здания, путем создания дренажной и ливневой системы.

Вернуться к содержанию

Как подобрать вид фундамента?

Для подбора требуемого вида основания для дома нужно владеть некоторыми данными.

1. Провести инженерно-геологические изыскания на участке. Проводятся с целью установить тип почвы и ее геологические характеристики, то есть толщина слоя, наличие грунтовых вод, пучинистость и другие. Лучше не экономить и нанять профессиональных специалистов.
2. Нагрузки на конструкцию. Второй по важности фактор. Рассчитываются инженером с учетом всех видов нагрузки, которые будут находиться выше фундамента. Проектируется площадь будущего основания, а главная задача — это оптимально рассчитать виды материала, конструкции основания, и типы грунта.
3. Глубина закладки.
4. Создание нагрузок расположенными рядом постройками. Постройки, возведенные рядом с участком, деформируют грунты, проектируемое здание лишь увеличивает нагрузку и деформацию.
5. Устойчивость к аварийным ситуациям. При аварии на коммуникациях, возможен выброс большого количества воды в пласт грунта, что может спровоцировать осадки в породах.

Вернуться к содержанию

Советы

В завершение стоить заметить, что правильно спланированный и заложенный фундамент, это уже половина постройки дома. На закладке основания не стоит экономить, чтобы в дальнейшем не переплачивать. Для проведения фундаментных работ нужно привлекать профессионал с опытом работы. Не стоит экономить на материалах указанных в проекте и тем более заменять их более дешевыми альтернативами.

1. Применять ленточные и столбчатые фундаменты нельзя на илистых, пучинистых, нестабильных и подмываемых грунтах.
2. Если «специалист» говорит, что такой тип основания подходит под любые типы грунта и геология не нужна, не соглашайтесь, лучше сделать исследование характеристик почвы, чем потом расплачиваться за некомпетентность строителя.

При отсутствии опыта лучшим вариантом станет привлечение строительной компании, опытные сотрудники которой сделают все намного быстрее и качественней от дилетанта.

Какие бывают фундаменты. Виды фундаментов и их описание

Строительство любого здания, будь то частный коттедж, баня или гараж, начинается с закладки фундамента. О том, какие бывают фундаменты, поговорим в этой статье. А также рассмотрим, какой тип больше подойдет к той или иной конструкции и без чего еще при закладке основания нельзя обойтись.

Какие типы фундаментов бывают и как сделать правильный выбор?

Фундамент представляет собой подземную часть сооружения. Хотя ее и не видно, но именно на эту часть приходится основная нагрузка при эксплуатации. Фундаменту приходится выдерживать вес несущих стен, перекрытий, оборудования, находящегося внутри. Неудивительно, что от его прочности и долговечности напрямую зависит срок «жизни» дома.

Выбор правильного фундамента – непростая задача. В расчет следует принимать множество различных факторов. Среди них рельеф и тип грунта, уровень залегания подземных вод, глубина промерзания и другие. Также при проектировании важно учесть вес всех элементов, от стройматериалов до мебели и оборудования, которое будет использоваться в здании. Виды фундаментов и их описание — все это представлено ниже в обзоре.

Свайные фундаменты

Этот вариант, пожалуй, один из самых простых и бюджетных по цене. Сваи подойдут даже для слабых грунтов, поскольку нагрузка будет производиться на более плотные и глубокие слои. Несущая способность данного типа фундаментов довольно велика, а проводить земляные работы несложно. Используют их преимущественно в частном малоэтажном и многоэтажном строительстве.

Свайные фундаменты бывают разными. Сами сваи могут располагаться как вертикально к поверхности, так и под наклоном. Различна и степень погружения в грунт. Какие бывают сваи для фундамента? Они могут быть деревянными, металлическими или железобетонными. А по степени расположения – одиночными, ленточными или в виде целых свайных полей. Все зависит от этажности, веса и габаритов будущей конструкции.

Ленточные фундаменты

Такое основание является самым универсальных из всех. Ленточные фундаменты применяются на любых типах грунта и для любых типов построек. Более того, если в будущем здании предусмотрено строительство подвала или гаража, специалисты рекомендуют закладывать именно данный тип основания.

Ленточные фундаменты обустраиваются на разную глубину, в зависимости от тяжести несущих стен и самой конструкции дома. При этом используются различные материалы: кирпич, железобетонные блоки или популярный сегодня бутобетон. Конечно, при выборе нужно учитывать тип грунта, уровень залегания грунтовых вод и потенциальную опасность разрушения основания.

Столбчатые фундаменты

Как понятно из названия, это основание из столбов, которые с определенной частотностью располагаются в углах и по всему периметру дома. Именно на эти столбы впоследствии приходится основная нагрузка. Говоря о том, какие бывают фундаменты для строительства в холодном климате, чаще всего выбор приходится именно в пользу столбчатых – поскольку они не боятся даже глубокого промерзания. Пучинистые грунты являются еще одной причиной для применения данного основания.

Столбы для фундамента изготавливаются из разных материалов, среди которых бетон и железобетон, кирпич, натуральный камень, дерево, бутобетон и другие. К недостаткам их следует отнести риск опрокидывания на слабых грунтах.

Монолитные (плитные) фундаменты

Для территорий с высоким уровнем подземных вод, а также слабых грунтов, монолитная плита – оптимальный выбор. Закладка такого фундамента осуществляется по всей площади здания, а для дополнительной надежности он укрепляется каркасом из железобетона. То есть основание располагается под площадью всего строения. Такое единение с основной конструкцией обеспечивает минимальную вероятность дальнейшей просадки и разрушения здания.

Плитный фундамент станет лучшим решением для строительства в сейсмически активных зонах. Хотя данный тип является самым дорогим и трудоемким в реализации, но затраты того стоят. К тому же, независимо от того, какие бывают фундаменты монолитного типа, произвести их расчет и проектирование довольно легко.

Фундаменты мелкого заложения

Если главная задача при строительстве дома – сэкономить время и деньги, тогда данный фундамент подойдет как нельзя лучше. Ведь их обустройство обойдется дешево и проводится довольно быстро. Конечно, для многоэтажных и тяжелых конструкций они неприемлемы, зато для легких сооружений будут идеальны. Дополнительное преимущество фундаментов мелкого заложения – возможность применять их в холодных климатических зонах, а также районах, где велика опасность вспучивания грунта.

Каждому дому – свой фундамент!

Когда с типом грунта и рельефом местности определились, самое время решить, какую же постройку предполагается возводить. Ведь этажность, габариты, конструктивные характеристики тоже напрямую влияют на тип фундамента.

Деревянное домостроение, широко распространенное в нашей стране испокон веков, сегодня снова завоевывает былую популярность. Конечно, для построек из дерева тоже необходим качественный фундамент. То, какие бывают фундаменты для деревянного дома, зависит, прежде всего, от веса. Ведь деревянные постройки могут возводиться из бруса или цельного бревна, быть одно- или многоэтажными, облицовываться тяжелыми материалами и т. п. И все же основные виды фундаментов частного дома из дерева – это свайный, столбчатый и ленточный с мелким заглублением. Они недорогие, простые в реализации и целесообразны именно для легких построек, каковыми и являются деревянные дома.

Для небольших дач сезонного проживания, бань и хозпостроек из дерева лучшим выбором станет столбчатый фундамент. Будьте внимательны: его выбор не позволит обустройство подвала в доме, так что учитывайте это при проектировании.

Выгодным решением фундамента под деревянную постройку станет использование буронабивных свай. Они представляют собой асбестоцементные трубы, конструкция которых укреплена с помощью арматурного каркаса и бетонной заливки. В этом случае на трубы приходится основная нагрузка от эксплуатации дома. При закладке такого фундамента необходимо пробурить скважины глубже уровня промерзания почвы, смонтировать сами трубы и арматурный каркас, а затем соединить все это бетоном.

Фундамент буронабивного типа экономичный и простой в реализации, он без проблем может использоваться на слабых типах грунтов. При этом допустимо возводить на его основе как одно-, так и двухэтажные коттеджи из дерева.

Что касается тяжелых многоэтажных построек из бетона, кирпича и железобетона, то здесь наилучшим образом зарекомендовал себя ленточный фундамент. При его возведении используются прочные и надежные материалы, в основном это бетон и железобетон, с арматурным каркасом. Если многоэтажное здание строится на пучинистом грунте, лучше использовать не сборные плиты, а монолитное основание, которое защитит дом от подвижек почвы и промерзания.

Арматура – неотъемлемая часть фундамента

Арматура необходима практически любому фундаменту. В ее типах, классах и разновидностях тоже стоит разобраться получше. Ведь, тщательно изучив, какие бывают фундаменты, можно выявить факторы, влияющие на выбор арматуры для того или иного типа.

В профессиональной среде арматуру можно встретить также под названиями арматурного проката или стержня, прута или арматурной стали. Назначение ее – придание большей жесткости и прочности фундаменту. Арматура бывает гладкой или ребристой, горяче- или холоднокатаной, ненапрягаемой и предварительно напряженной. Все зависит от технологий ее производства, типа профиля и качества материалов, а также условий использования в бетоне.

Говоря о том, какая бывает арматура для фундамента, нельзя не остановиться на ее механических свойствах, иными словами – классах.

Классы арматуры, применяемой для закладки фундаментов

• А1 — арматура с гладкой (не ребристой) поверхностью и высокой пластичностью. Незаменима в условиях растяжения. Ее сцепление с бетоном невелико, поэтому в качестве основной при обустройстве фундамента такую арматуру не применяют. Зато она хорошо подходит для скрепления основного каркаса.
• А2 и А3 — самые распространенные типы для закладки ленточного основания. Это рифленая арматура, которую можно найти как в бухтах, так и в стержнях. Обеспечивает хорошую сцепку бетонного основания после заливки, обладает неплохой сопротивляемостью, высокими характеристиками сжатия и растяжения.
• А4, А5, А6, похожие по своим техническим характеристикам и диаметру профиля разновидности, но различные по марке стали, из которой они производятся. Тоже весьма популярны в укладке фундамента разных типов.

Металл или стеклопластик: что выбрать?

В зависимости от сырья, применяемого в производстве, арматура может быть стальной или полимерной. Если вы еще не решили, какую выбрать для своего строительства, тщательно взвесьте все за и против обоих видов.

Стальная арматура прочная и надежная, устойчивая к внешним воздействиям и долговечная. Она выдерживает большие нагрузки на прогиб, представлена в широком спектре диаметральных значений и любой длине прута. К недостаткам такого типа можно отнести большой вес и подверженность коррозии со временем.

Стеклопластиковая арматура таких недостатков лишена. При аналогичном диаметре, она в четыре раза легче металлической, удобна в транспортировке и спокойно переносит воздействие влаги. В отличие от стали, стеклопластик не проводит тепло, поэтому такая арматура исключит появление пресловутых «мостиков холода» и повысит теплоизоляционные характеристики всей конструкции. Но и она не лишена недостатков в виде невозможности провести сварочные работы и осуществить изгиб в процессе монтажа.

Подводя итоги

Итак, какой бывает фундамент под дом и что собой представляет арматура для него, вы знаете. Теперь осталось лишь сделать правильный выбор исходя из конкретных условий. Опираться нужно на имеющуюся информацию о грунте и его особенностях, глубине расположения подземных вод, климатических условиях данного региона и так далее.

Не забудьте принять в расчет и материал, из которого возводится сама постройка. Например, каменные и бетонные здания требуют большей глубины и ширины, а также большей прочности фундамента. Тогда как при постройке деревянного дома можно обойтись меньшими затратами и снизить трудоемкость работ. Учитывайте этажность: даже если стены максимально легкие и тонкие, двух- и более этажный дом требует более тщательного расчета фундамента.

Независимо от того, какие бывают фундаменты и какой выбор сделаете вы, основание по-прежнему является самой крепкой и устойчивой частью здания. Поэтому минимальная высота фундамента должна составлять 20 см. Практически эта цифра составляет от 0,5 до 1 метра – в зависимости от вышеупомянутых критериев. Рекомендуется также и повысить уровень заглубления, при повышении нагрузки на фундамент.

Мы рассказали вам о том, какие бывают фундаменты. Сравнение видов, достоинства и недостатки каждого из них, сфера применения – все это должно послужить основой для правильного выбора.

Какие фундаменты используются в строительстве?

Перед началом строительства важно правильно выбрать тип фундамента, который будет служить надежным основанием для любого жилого дома. Именно фундамент принимает на себя и распределяет все нагрузки от строения, защищает дом от негативного влияния грунтовой влаги, резких перепадов температуры, сильных усадок, которые могут разрушить стены здания. Так какие бывают фундаменты и чем именно они отличаются друг от друга? Сегодня современные строительные технологии предполагают использование различных материалов и техники сооружения основания.

Фундамент является крепким основанием для жилого дома.

Ленточный фундамент: в чем его отличие?

Схема устройства ленточного фундамента.

Ленточный фундамент — это один из самых простых вариантов, который отличается экономичностью и надежностью. Он отлично подходит для сооружения дачного дома. Конструкция представляет собой ленту, которая устраивается по периметру всего здания и под несущими его стенами. Такая лента бывает мелкого и глубокого заложения, чаще всего она производится из монолитного бетона, который армируется металлическими прутьями, но может для сооружения применяться и кирпич, фундаментные блоки.

Ленточное основание возводится просто и быстро. Достаточно вырыть траншею по периметру здания и под несущими стенами. Ширина ее зависит от толщины стен здания. Глубина залегания составляет от 60 см, может достигать 1-1,5 м. Над уровнем грунта фундамент выступает минимум на 30 см, иногда этот показатель немного увеличивают.

Вернуться к оглавлению

Столбчатый тип фундамента применяется, если грунты на участке сложные либо нагрузки от самого строения не такие большие. Столбчатый фундамент представляет собой опорные столбы или колонны, которые углубляются в грунт.

Сверху на расстоянии от 30 см от уровня грунта выполняется перевязка или ростверк, который и служит основанием для первого этажа дома.

Опоры могут производиться из самых различных материалов, включая стальные, железобетонные, асбоцементные колонные, опоры из блоков, кирпича, деревянных колон. Все они располагаются по периметру будущего здания, в углах, под несущими стенами. Шаг таких колонн не может быть большим, рекомендуется его делать около 2 м. Тип колонн и глубина их залегания зависят от особенностей грунта, планируемых нагрузок от конструкции дома, строительного материала, который применяется во время работ.

Вернуться к оглавлению

Схема кирпичного столбчатого фундамента.

Какие материалы лучше всего использовать, чтобы быстро соорудить надежный и долговечный фундамент? Блоки ФБС, то есть железобетонные фундаментные блоки специального стенового типа. Они являются цельными, то есть они не имеют никаких отверстий, что увеличивает их несущую способность.

Все используемые фундаментные блоки разделяются на несколько разновидностей:

• П-образные, то есть блоки ФБП;
• блоки ФБВ, то есть со специальными технологическими отверстиями;
• ФЛ — особые блоки-подушки.

Размеры блоков, которые выпускаются сегодня, являются стандартными, что облегчает работу, но при необходимости материал легко распиливается. Это позволяет получить требуемую форму и габариты. Укладывают фундаментные блоки, соблюдая правила обычной кирпичной кладки с перевязкой швов для соседних рядов, необходимой правильной ориентацией отдельных элементов друг относительно друга. Важно правильно выложить первый ряд блоков, соблюдая горизонтальность всей установочной площадки.

Схема сборного фундамента из блоков.

Какие кладочный растворы подойдут в этом случае?

Можно, конечно, применять песчано-цементный кладочный раствор, компоненты которого обойдутся дешевле. Сумма расходов будет зависеть от правильной подборки и дозировки всех ингредиентов.

Чтобы облегчить работы, для замешивания раствора можно использовать бетономешалку. Специальный клей, на который тоже можно укладывать блоки, отличается большей стоимостью, но он прост и надежен в работе.

В итоге обеспечивается более высокое качество кладки. Сухие смеси тоже применимы, их разводят водой в указанной производителями пропорции.

Вернуться к оглавлению

В чем заключается популярность фундаментных блоков, которые сегодня часто используются для сооружения оснований дома? Этому способствуют многочисленные преимущества материала, среди которых необходимо отметить:

Структура ленточного фундамента из блоков ФБС.

• скорость сооружения основания для дома. Все блоки просто укладываются в требуемую форму, они не нуждаются в специальной обработке, выравнивании поверхности. В итоге получается монолитный железобетонный фундамент, который предварительно раскраивается для улучшения сборки;
• высокая надежность. Все фундаментные блоки производятся только в заводских условиях с учетом соблюдения технологии, что не может сравниться с самостоятельным замешиванием раствора;
• универсальность. Фундаментные блоки отлично подходят для того, чтобы возвести основание практически любого типа с сохранением высочайшей прочности и качества. Блоки можно применять для строительства ленточного, плитного основания, для небольшого загородного коттеджа либо большого многоквартирного дома. При этом технология укладки блоков ФБС остается простой и доступной;
• удобство монтажа. Все блоки, которые применяются для сооружения основания, имеют специальные металлические «ушки», которые обеспечивают быструю механическую подачу материала в котлован. Есть и пазы, которые делают стыковку блоков при укладке плотной и надежной;
• блоки можно использовать практически для любого грунта. Они подходят даже для ледяных и очень кислых грунтов, которые быстро разрушают другие строительные материалы. Следует только правильно подобрать фундаментные блоки, которые будут соответствовать будущим условиям эксплуатации.

Но не все так хорошо, как может показаться. Блоки имеют и недостатки, как и любой другой строительный материал. Среди минусов:

Шлакоблок — это надежная конструкция для применения его в строительстве, которая имеет низкую теплопроводность, хорошую морозостойкость и высокую гидроустойчивость.

• высокая стоимость, которой отличаются фундаментные блоки от других материалов. Сборный плитный или ленточный фундамент подобного типа может обойтись примерно на 35% дороже, чем обычный монолитный. Хотя скорость строительства, надежность и устойчивость часто полностью перевешивает этот негативный момент;
• невысокая гидрозащита. При установке блоков ФБС необходимо в обязательном порядке устраивать гидрозащиту из двойного слоя рубероида. Подошва основания также нуждается в гидроизоляции, так как сильно впитывает влагу;
• если при строительстве фундамента используются блоки, то придется в обязательном порядке обеспечить защиту швов от замерзания, так как именно эти слабые места могут стать участком тепловых потерь. Делается это при помощи обычного пенопласта, но для теплоизоляции потребуются дополнительные расходы.

Вернуться к оглавлению

Плитный тип фундамента дома является одновременно и самым простым, и самым затратным видом основания. Используется он, когда планируются большие сосредоточенные нагрузки при монтаже колонн. Особенности сооружения — это копка котлована, устройство армировочного пояса, заливка плиты бетонным раствором.

Схема устройства плитного фундамента.

Толщина плиты получается не очень большая, но несущая способность довольно высокая, такое основание считается одним из самых прочных. Из минусов необходимо отметить то, что после устройства плиты нет возможности сооружения подвального помещения. Подобный недостаток компенсируется устройством цокольного этажа. Расходы на такой фундамент дома довольно большие, так как требуется внушительный объем бетона и армировочных металлических прутьев, но простота и надежность часто перевешивают этот недостаток.

Ванные типы фундаментов применяются в том случае, если кроме вертикальных обычных нагрузок на основание дома дополнительно оказываются еще и горизонтальные, которые возникают при давлении воды. Такое воздействие передается плитой основания и стенами подвала, которые при помощи специального армирующего пояса прочно связываются в единую и замкнутую систему, являющуюся телом основания.

Подобный вариант основания для жилого дома используется в том случае, если строительство осуществляется на болотистом, водосодержащем грунте. При сооружении такого фундамента все слабонесущие слои пробиваются, чтобы достать до слоев с хорошей несущей способностью, на них уже и опирается основание.

Вернуться к оглавлению

Схема видов свайных фундаментов.

Свайные конструкции являются разновидностью столбчатого основания, но для их устройства необходимо погрузить сваи на необходимую глубину. После погружения сваи передают нагрузку от конструкций на несущие слои почвы, с качестве стоек выступают сами опорные столбы, то есть сваи. Они могут изготавливаться из разных материалов, чаще всего используют металл, но применяются и асбоцементные трубы, которые армируются металлическими прутьями и заливаются бетоном.

Если строительство ведется на мягких грунтах, то все нагрузки передаются за счет возникающего трения между грунтом и поверхностью свай. Это так называемые сваи трения, или висячие сваи, как их называют чаще. Для грунтов, насыщенных водой, используются винтовые металлические сваи, которые отличаются высокими показателями прочности и надежности, дома можно ставить даже на сложных грунтах.

Буронабивные, или сваи из монолитного бетона, монтируются в предварительно устроенные скважины с диаметром до 2,5 м и с глубиной до 50 м. Если грунт не столь надежный, то необходимо использовать стальные трубы, которые во время бетонирования аккуратно и плавно вытягиваются из скважины. Для частого небольшого дома такие фундаменты используются редко. Сваи, которые применяются для устройства такого типа основания, могут быть изготовлены из самых различных материалов. Популярны сегодня железобетонные, которые имеют круглое, прямоугольное, квадратное, двутавровое сечение. Выбор сечения определяется условиями строительства дома.

Вернуться к оглавлению

Схема фундамента сжатого воздуха.

Такие необычные фундаменты, которые еще называются опускными колодцами, сооружаются на участках, где наличие грунтовых вод высокое. Сам фундамент представляет собой открытый снизу ящик (стакан), под которым вымывается грунт. Избыточное давление под стаканом создается за счет закачки воздуха. Для жилого дома подобное основание применяется крайне редко, чаще всего эти фундаменты используются на илистых, песчаных, гравийных грунтов, если планируется строительство насосных станций и других промышленных сооружений.

Сегодня для строительства используются самые различные типы фундаментов, которые различаются не только по внешнему виду, но и по технологии устройства, сложности, возможности установки даже на сложных грунтах. Чаще всего это такие основания, как ленточный, плитный, столбчатый, но популярности не теряют и блочные, которые отличаются предельно простым монтажом и невысокой стоимостью на фоне отличной прочности и надежности конструкции.



Какие бывают фундаменты.Виды фундаментов, которые разрешены для строительства домов в Крыму

•     столбчатый;

•     ленточный;
•     монолитный;

•     плитный;
•     плавающий;    

•     свайный;
•     винтовой.

Столбчатый фундамент

При глубоком промерзании грунтов наиболее подходящим является столбчатый фундамент.

Такой тип основания дома представляет собой упорядоченную систему столбов, которые располагаются по периметру дома, по его углам, в тех местах, где проектом предусмотрены пересечения стен, под тяжелыми или несущими простенками, прочими местами, где могут быть сосредоточены нагрузки для будущего здания. Для снижения давления на слабые грунты столбики фундамента из штучных материалов внизу расширяют. Чтобы столбы могли работать как объединенная несущая конструкция, на которую можно опираться безбоязненно, для увеличения устойчивости фундамента, во избежание горизонтального смещения и опрокидывания между столбиками устанавливают рандбалки (обвязочные).

Этот фундамент в основном выбирают для легкостенных домов: деревянных, каркасных или щитовых. Расходы на труд рабочих и материалы для оснований столбчатого типа будут несколько дешевле, чем на ленточные, для Крыма непригоден.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент подходит для большинства построек, по прочности и простоте возведения он один из лучших, может быть применен в Крыму только для хозпостроек и легких летних домиков.

Ленточный фундамент – это монолитная или сборная сплошная лента из железобетона, бетона, идущая под строением по всему периметру.

 
Монолитный фундамент

Монолитные фундаменты также используются при строительстве легких деревянных сооружений. Для таких фундаментов не требуется привлечение специальной техники, а в планировке будущего здания не будет существовать ограничений. Монолитный фундамент применяется в случаях, если грунт сильно сжимается.

  Обратите внимание! Главным плюсом монолитного фундамента является постоянство положения плиты фундамента в случае перемещения грунта, что спасает сооружение от разрушения.

Плитный фундамент

Чтобы заармировать плитный фундамент лучше использовать сетку, которая используется при строительстве дорог.

Фундаменты этого типа представляют собой сплошную незаглубленную или решетчатую монолитную железобетонную плиту. Она изготавливается прямо на месте застройки. Предварительно должен быть убран плодородный слой почвы, вместо него делают песчаную подсыпку, которая уплотняется при помощи катков. Лучше усилить бетонную плиту при помощи каркаса из арматуры (проволока, трубы, лом, стержни из металла). Металлический каркас выполняют с помощью сварки, не используя для этого вязальную проволоку. Заливка бетона производится таким образом, чтобы металл был полностью погружен в смесь. Такой подход позволяет при просадке или перемещении слоев грунта избежать разломов плиты.

Применение плитного фундамента оптимально при повышенном уровне грунтовых вод и при слабых грунтах – плита переносит эти нагрузки довольно хорошо.

  +Плюсы использования этого типа основания:

    Подходит для возведения в районах, сейсмически активных;
    Можно применять на слабых и неоднородных грунтах;
    Также применяют на почве с повышенным уровнем грунтовых вод;
    Объем земляных работ требуется небольшой;
    Возведение фундамента получается не особенно трудоемким;
    Плита одновременно может быть использована и в качестве пола для помещения;
    Плитный фундамент довольно крепок.

  -Минусы использования плитных оснований:

•     Удовольствие получается несколько дорогим. Причина этого в том, что потребуется значительный объем металла и бетона. Применение плитного фундамента более оправдано при строительстве небольших домов;

•     Устроить подвальное или цокольное помещение будет невозможно.

Плавающий

Плавающий фундамент возводится на местностях с невысоким уровнем грунтовых вод, а также на насыпных, тяжелых слабонесущих и пучинистых грунтах. Основная цель данного фундамента — защитить конструкцию здания при деформации грунта.

Свайный фундамент

Фундаменты, состоящие из отдельных свай, применяются в тех случаях, когда здание планируется выстроить на слабом грунте со значительной нагрузкой на основание. Сваи основания сверху покрываются бетонной или железобетонной плитой, балкой. Поскольку это не только дорого, но и довольно трудоемко, при частных застройках такой вариант используется редко.

Сваи могут быть:

•     деревянные;

•     комбинированные;

•     железобетонные.

Свайные фундаменты по типу поведения в грунте делятся на два вида:

1. Стойки. Они передают давление на прочный грунт под собой;
2. Сваи висячие. Применяют для грунтов с глубоким залеганием прочного грунта.

  +Плюсы выбора свайных фундаментов:

•     Небольшая усадка основания;

•     Расходы на бетон заметно снижаются;

•     Земляные работы займут немного времени и сил;

•     Можно установить и на склоне;

•     Такие фундаменты довольно надежны и долговечны;

•     Эксплуатация возможна сразу же после установки.

  -Минусы выбора свайных типов оснований:

•     Для установки свай необходимо применение спецтехники, а именно оборудования для забивания свай;

•     Материальные затраты довольно значительны.

Сооружать такой фундамент можно на грунтах с низкой несущей способностью, при любых погодных условиях. Как разновидность можно упомянуть еще фундаменты на винтовых сваях. Это отличный выход для участков с высоким уровнем грунтовых вод, сложным ландшафтом, для пучинистых почв, неустойчивых грунтов. Винтовые сваи – это специальные стальные трубы с лопастью, фиксированной при помощи сварки.

Свайные фундаменты могут быть: набивными, забивными, буровыми, винтовыми.

Винтовой фундамент

 Фундаменты на винтовых сваях, как и обычный свайный фундамент, — замечательный вариант фундамента, а для участков с высоким уровнем грунтовых вод, винтовой фундамент просто идеален.

  Обратите внимание! Данный фундамент незаменим для пучинистых почв, неустойчивых грунтов и участков со сложным ландшафтом.

Винтовые сваи представляют собой стальную трубу с наваренной лопастью.

*****

Читайте по теме:

*****

Виды фундаментов, которые разрешены для строительства домов в Крыму

Технологии строительства в Крыму имеют ряд своих особенностей.
Южный берег Крыма- местность с сложным, преимущественно горным, ландшафтом, субтропическим климатом, сейсмической активностью, а также с такими неблагоприятным явлением как оползни и карстовые образования.

Проблема сейсмической активности региона решается прочным монолитным фундаментом.
Также можно установить под фундамент монолитно-бетонную плиту, что обеспечивает наибольшую устойчивость будущего здания. 

В этом случае также станет привлекательным и каркасное строительство дома из стальных профилей (ЛСТК).
Сейсмоустойчивость такого здания приближается к 9,5 балам по шкале Рихтера.

Помимо этого безусловного преимущества, дома из ЛСТК долговечны (100-120 лет), их можно возводить в холодное время года и в условиях повышенной влажности, сроки строительства такого дома значительно сокращаются за счет быстроты монтажа стальных профилей и возможности отказаться от привлечения тяжелой техники.

Критерии выбора фундамента дома

Независимо от вида фундамента, на стадии выбора нужно учитывать ряд факторов, которые позволят избежать ошибок и при необходимости скорректировать проект. Перед началом работ надо провести изыскательские мероприятия, определить:

•     тип грунта на строительной площадке и глубину его промерзания;

•     уровень залегания грунтовых вод;

•     рельеф участка;

•     вес постройки в целом.

Только собрав всю эту информацию архитектор сможет сделать правильный выбор фундамента, на котором будет стоять ваш новый дом.

виды (ленточный, столбчатый, свайный, плитный, плавающий), описание, особенности, устройство, плюсы и минусы

Фундамент — основа вашего загородного дома. Его прочность обеспечит надежность всей конструкции здания. На сегодняшний день есть возможность выбора различных типов фундамента, отличающихся по структуре и технологии закладки.

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента часто и с успехом применяется в индивидуальном строительстве. Обычно его закладывают под деревянные или каменные дома.

Ленточный фундамент — это железобетонная (бетонная, бутобетонная) конструкция, расположенная по периметру будущего дома. Технология создания довольно проста и заключается в создании траншеи с последующей заливкой ее фундаментным материалом.

Недостатком фундамента ленточного типа можно считать трудоемкость его создания и большие затраты материала. Кроме того, закладывая такой фундамент, следует уделять большое внимание оценке уровня грунтовых вод, состав почвы и ее склонность к сезонному вспучиванию.

Стоит отметить, что ленточный фундамент бывает:

• Мелкозаглубленным (для деревянных домов и небольших каменных)
• Заглубленным (для тяжелых каменных конструкций)

Столбчатый фундамент

Столбчатые фундаменты используют в качестве оснований для легких домов. Этот тип фундамента представляет собой систему столбов, закладываемых на расстоянии 1.5-2 м друг от друга и обеспечивающих точки опоры для будущего здания.

Материалы для столбов могу употребляться различные (в зависимости от конструкции основного строения): камень, кирпич, бетон, железобетон, бутобетон.

Столбчатые фундаменты значительней экономичнее ленточных и гораздо менее трудоемки по исполнению.

Свайный фундамент

Фундамент на базе свай — деревянных, металлических или железобетонных стержней — можно счесть видом столбчатого. Он возводится в условиях наличия слабых верхних слоев грунта. Заостренные концы свай вбиваются или ввинчиваются в землю и укрепляются в плотные области грунта, сообщая им нагрузку от здания.

Свайный фундамент отличается прочностью и является подходящим вариантом для крупногабаритного масштабного строительства. В индивидуальном строительстве его применяют нечасто.

Плитный (плавающий) фундамент

Плитный фундамент — это монолитная железобетонная плита, которую укладывают в основание дома по периметру. Такая жесткая конструкция считается прочной и неподверженной влиянию трансформаций грунта.

Монолитная плита нуждается в проведении большого количества подготовительных земляных работ и серьезных расходах на строительный материал. Тем не менее, надежность этого фундамента гарантированно искупает все затраты.

Обратите внимание, что фундаменты, расположенные на земле с высоким уровнем грунтовых вод, обязательно должны иметь надежную гидроизоляцию (см. Зависимость фундамента от типа грунта).

мелкого заложения для частного дома, СП основания и СНиП, какой тип лучше

Фундамент – незаменимая часть для любого здания, без которого сооружение может довольно быстро развалиться под воздействием разрушительных факторов окружающей среды. Правильное понимание того, какая основа требуется в конкретно взятом случае, позволяет найти оптимальное сочетание цены и качества.

Конструктивные особенности и предназначение

Грунт любого типа способен выдерживать конкретный вес, не проседая. Человек этого обычно не видит, так как весит сравнительно мало, однако основательная конструкция одноэтажного частного дома или двухэтажного коттеджа весит не менее нескольких десятков тонн. Такой вес способна выдержать разве что цельная скала, но подобная местность на участке плюсом обычно не считается, поэтому дома возводят на более мягком грунте.

Фундамент – это как раз заменитель такой скалы, который позволяет сделать основание более устойчивым. В современные СНиП входят конкретные нормы, касающиеся сооружения фундаментов. Главный ГОСТ, регламентирующий возведение таких конструкций, – это СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Игнорирование норм, указанных в этом документе, может не только привести к разрушению здания, но и повлечь за собой ответственность за нанесенные убытки.

У больших строительных компаний соответствующими расчетами занимаются специалисты, а вот человеку, решившему построить загородный дом своими руками, придется или заказывать расчеты, или подробно вникать во все детали.

Для сооружения фундамента используются материалы более твердые, нежели окружающий грунт. Обычно это бетон, камень или древесина – в зависимости от веса будущей конструкции. В большинстве случаев устройство основания предполагает, что оно проникает вглубь грунта ниже уровня промерзания. Это гарантирует, что промерзшая земля не вспучится, поэтому риск растрескивания стен и расхождения узлов здания расценивается как незначительный. Исключением может стать разве что ситуация, в которой легкий садовый домик обустраивается поверх непучинистых грунтов.

Точный выбор разновидности фундамента зависит от многочисленных факторов, среди которых не только вес строения, но и его архитектурная форма, специфика грунта, уровень сейсмической активности в регионе, при этом некоторые виды материалов выдвигают собственные требования к условиям проведения работ. Например, с бетоном можно работать только при температуре выше 5 градусов, так что в зимнее время выполнить заказ можно только при условии электроподогрева.

Классификация

Фундаменты бывают весьма разнообразными и делятся на различные виды в зависимости от особенностей конструкции. Большинство фундаментов относится к типу глубокого заложения, чтобы обеспечить защиту от вспучивания при промерзании грунта. Но бывают и конструкции мелкого заложения, если строение не относится к тяжелым. В целом же основания для зданий проще всего поделить на пять основных разновидностей, каждая из которых имеет свои, совершенно непохожие на конкурентов характеристики.

Ленточный

Этот тип фундамента в последние десятилетия справедливо считается основным в сфере индивидуального строительства. Фактически он представляет собой продолжение несущих стен, которое уходит вглубь грунта на определенную глубину, повышая устойчивость конструкции. В минимальном варианте такая лента полностью дублирует периметр дома, но имеется возможность ее усиления путем копирования всех или некоторых внутренних стен. Также можно усилить колонны.

Лента может быть как сборной, так и монолитной. Сборный вариант хорош тем, что соорудить его можно намного быстрее – для этого используются заводские блоки из бетона или железобетона. Важным моментом является и то, что блочная лента сама по себе может служить основанием для кладки.

Недостатком такого решения является тот факт, что конструкция не является цельной и сооружается обычно без арматуры, а потому подвержена перекосам и другим неприятным явлениям, связанным, например, с проникновением воды в стыки.

Альтернативой может стать монолитный каркас ленты, когда сначала формируется арматура, которая затем заливается бетоном, а иногда разбавленным бутовым или другим камнем. Логично, что такая конструкция оказывается куда надежнее и долговечнее, однако и сооружение ее может затянуться на длительный срок.

Следует заметить, что такая основа хорошо подходит для большинства частных построек. Ленточный фундамент выдержит не только забор и мелкие строения вроде гаража или бани, но и жилые дома из дерева, газобетона, кирпича или камня, а иногда – и железобетона. Исключением станут разве что огромные многоэтажные конструкции, тогда как типичному деревенскому дому, даже построенному с определенным размахом, большего не нужно.

Если говорить о преимуществах выбора в пользу «ленты», то они очевидны. В первую очередь, в фундаменте из тех же стен можно оборудовать подвал или цокольный этаж. Такого цоколя хватит, чтобы выдержать вес двух-трех верхних этажей.

Кроме того, поверх него можно укладывать тяжелые бетонные плиты, которые станут надежным полом первого этажа. Нельзя не отметить и сравнительную простоту сооружения – хозяин, умеющий построить ровную стену, сможет соорудить «ленту» самостоятельно. Единственным недостатком является стоимость требуемых материалов, однако результат того стоит.

Ленточный фундамент тоже делится на две разновидности: мелкозаглубленный и заглубленный. Первая разновидность уходит вглубь грунта всего на 50-60 см, потому подвал здесь не обустроишь, но можно сэкономить на материалах. Мелкозаглубленную «ленту» можно строить только на песке и щебенке, а также на каменистом грунте – такие основы не поддаются пучению. Впрочем, если грунтовые воды располагаются значительно ниже уровня промерзания, то допустимо строить мелкозаглубленное ленточное основание даже на суглинках и глине, при этом местность обязательно должна быть ровной, и даже одноэтажный кирпичный дом может оказаться слишком тяжелым для такого фундамента.

Заглубленный вариант намного удобнее, поскольку уходит в грунт как минимум на 70 см, а в северных регионах – даже до 1,5 м. Основание фундамента должно находиться ниже уровня промерзания, но выше уровня грунтовых вод.

Поверхность местности на участке должна быть ровной. Такой цоколь подходит практически для всех строений и любых грунтов, противопоказанием являются разве что болотистые и сыпучие грунты. Также видится нецелесообразным возведение «ленты», если почва промерзает слишком глубоко, ведь тогда такое основание для здания влетит хозяину в копеечку.

Столбчатый

Если вес постройки ожидается не таким уж большим, куда дешевле будет соорудить столбчатый фундамент, который прекрасно подходит для легких домов из древесины и газобетона, а также для небольших пристроек.

Конструкция представляет собой столбы из бетона, бутового камня или их сочетания, а также из кирпича или дерева, расположенных на расстоянии 2,5-3 м друг от друга по внешнему периметру или под всеми стенами. Заглубляются такие столбы обычно на глубину промерзания грунта, а если участок неровный, то до точки, где достигается достаточная плотность грунта. Задачей строителей является обеспечение идеально горизонтальной поверхности всех столбов, чтобы поверх них можно было выполнить бетонный или деревянный ростверк, служащий основой для всего дома.

Столбчатый тип фундамента не стоит даже рассматривать тем хозяевам, которые обязательно хотят подвал или подземный гараж, но зато это прекрасный вариант на случай, если уклон на участке весьма заметен. Кроме того, столбчатое основание весьма востребовано в регионах с суровыми зимами, так как оно может уходить в грунт на несколько метров – туда, куда не достают морозы.

Следует заметить, что древесина иногда используется для сооружения столбов, но считается наименее долговечным из всех материалов.

Выбор в пользу именно деревянных столбов предусматривает обязательную всестороннюю обработку материала, чтобы защитить его от влаги, гниения и различных вредителей, но все равно нежелательно использовать этот материал для серьезных долговечных конструкций. Фактически деревянный столбчатый фундамент ограничивается только беседками.

Столбчато-ленточный по технологии ТИСЭ. Эта разновидность фундаментов пока не испытана в должных масштабах, поскольку является сравнительно новым изобретением. Тем не менее за годы эксплуатации серьезных жалоб не поступило, а в целом от такого основания ожидают всех лучших качеств тех двух видов основы, которые уже были описаны выше.

Смысл конструкции заключается в том, что в нижней своей части она выглядит так же, как и обыкновенный столбчатый фундамент. Столбы уходят под землю на 4-5 м, поэтому им не страшны никакие особенности климата, при этом опоры изготавливаются исключительно методом заливки арматуры бетоном. Делается это потому, что верхняя часть конструкции представляет собой типичный ленточный фундамент, который в этом случае покоится не на голом грунте, а на столбах.

Главное преимущество «ленты» – способность выдерживать здания значительного веса – сохраняется, при этом расход материала становится куда меньшим даже в условиях северных регионов страны, ведь нижняя часть фундамента сравнительно экономична.

Основным недостатком такого решения считается сравнительно длительный период обустройства, ведь для того, чтобы легкая конструкция выдерживала значительные нагрузки, ее приходится полностью отливать из бетона. Нужная прочность набирается этим материалом в течение примерно четырех недель, погоду при этом желательно выбирать сухую и теплую, иначе придется потратиться еще и на электронагрев. При этом даже у такой универсальной конструкции есть определенные ограничения по эксплуатации: на заболоченных грунтах весьма вероятен перекос фундамента или отделение столбов от «ленты».

Свайный

Если грунт оказывается слишком ненадежным даже для столбчатого фундамента, то это еще не повод отказываться от строительства дома. Если земля на участке отличается высокой сыпучестью и низкой плотностью, заболочена или имеет высокий щелевой коэффициент, наиболее целесообразным решением считается организация фундамента при помощи свай.

Следует заметить, что их использование не возбраняется и на участках твердой земли, если только заказчику по какой-то причине так выгоднее.

Сваи обычно представляют собой заводскую конструкцию из бетона или железобетона, металла или древесины, нередко с винтовым окончанием для более простого входа в грунт. Большинство людей под понятием свай понимают такую их разновидность, как стоячие сваи. Эти опоры проникают на глубину 4-6 метров, благодаря чему нередко проходят сквозь весь слой слабого грунта и упираются в твердую основу, обеспечивая устойчивость будущего здания.

Впрочем, в некоторых случаях даже такой глубины оказывается недостаточно, чтобы достичь надежных пород. Но сваи (теперь – висячие) могут использоваться и в этом случае. Хотя надежной опоры у них якобы нет, но их значительное заглубление под разными частями здания позволяет добиться должного равновесия.

Существуют забивные и набивные сваи. Первые представляют собой выпущенные на заводе опоры, которые вгоняет в грунт специальная техника. Она также попутно уплотняет грунт вокруг сваи, обеспечивая дополнительную устойчивость. Набивные сваи практически ничем не отличаются от столбов, используемых для создания столбчатого фундамента, – они обустраиваются уже на стройплощадке.

Вне зависимости от типа свай поверх них обязательно устанавливается ростверк, который и является непосредственной основой для будущего дома. Выбирать материал для него необходимо с учетом планируемого веса здания – как правило, для деревянных построек делают деревянный ростверк, а для каменных домов используют бетонные плиты.

Свайный фундамент – одна из немногих разновидностей основы, которая не имеет совершенно никаких ограничений относительно местности.

Строить дом на сваях можно даже на болоте или плывуне, торфяники и просадочные грунты также не станут препятствием для вколачивания свай. Весьма востребованным является свайный фундамент и на тех участках, где отмечается радикальный уровень наклона поверхности.

Плитный

Эта разновидность фундамента массово используется в городах, где именно этим методом создаются основания для тяжелых многоэтажных домов, однако и в частном строительстве эта технология находит применение. Это может быть связано с крайне низким качеством грунта на участке в ситуации, когда хозяину хотелось бы иметь действительно внушительный и тяжелый дом. Очевидно, что высушенное болото или торфяник такой нагрузки не выдержит так же, как и столбчатые или свайные фундаменты, а «лента» с большой вероятностью деформируется из-за нестабильности окружающего грунта.

Плитный фундамент, как следует из названия, представляет собой цельную железобетонную плиту, которая в случае чего будет смещаться вместе со всей конструкцией здания, но при этом последнее гарантированно останется целым. Такое решение справедливо называют самым надежным, прочным и долговечным – оно фактически занимает твердую скалу, которая стала бы идеальным основанием для тяжелого дома. Недостатки, конечно же, напрямую касаются сложности и дороговизны обустройства такого основания, ведь для него понадобится огромное количество материалов, специальная техника и несколько рабочих.

Плитный фундамент не получится создать даже за неделю – понадобится не меньше месяца, чтобы вырыть котлован, сварить в нем обрешетку из арматуры, залить ее бетоном и дождаться, пока тот не окрепнет. Обустройство такого основания – это острая необходимость, а никак не экономия.

Неудивительно, что на надежных твердых грунтах плитный фундамент не сооружают практически никогда – для частного дома он обычно оказывается излишним. Однако он пригодится на глинистых и просадочных грунтах, в заболоченной и торфянистой местности, на плывунах или пучинистых грунтах, да и то лишь в том случае, если предполагаемый вес постройки не позволяет использовать фундаменты других разновидностей.

Материалы

Разновидности материалов, применяемые в строительстве фундаментов, весьма многочисленны – все зависит не только от веса будущей конструкции и специфики грунта, но и от выбранного типа основания и расценок на различные стройматериалы в конкретно взятом регионе. В начале статьи в качестве основных материалов упоминались древесина, кирпич и бетон, однако использовать можно не только их, особенно если вес будущего здания не столь значителен.

Ленточный фундамент для легкого здания можно построить из сравнительно легких материалов – тех же пеноблоков или шлакоблоков. Если грунт под строительной площадкой отличается неплохой надежностью, а само здание планируется небольшим и построенным из тех же легких материалов или керамзитобетонных блоков, вполне вероятно, что такого фундамента окажется достаточно.

Здесь не обойтись без точных расчетов, за которыми стоит обратиться к профессионалам, однако для большей надежности можно просто усилить конструкцию, добавив ей ширины и глубины или продублировав под землей все стены, а не только наружные.

Использование металла вероятно практически во всех видах фундамента. Комбинированный железобетонный вариант может представлять собой как столбы, так и ленту, причем последняя может быть целостной, залитой на месте или собираться на месте из отдельных блоков, выпущенных фабричным методом. Армирующая металлическая сетка может использоваться даже в сочетании с условной кирпичной кладкой. Чисто металлический фундамент для легких строений можно сделать даже из одних лишь труб, часть из них использовав в качестве столбов или свай, а другую – наварить сверху в виде ростверка или основы для него.

Деревянный фундамент встречается сравнительно редко, поскольку он не настолько надежен и сравнительно недолговечен. Предпочтение этому материалу обычно отдают при самостоятельном возведении построек легкого типа: небольших садовых домиков и беседок из той же древесины.

Этот материал ценится за доступность и возможность простой обработки даже в домашних условиях, ведь теоретически фундамент столбчатого или свайного типа можно собрать даже из старых железнодорожных шпал. Другое дело, что такие столбы или сваи придется дополнительно защитить, и хотя обычно рекомендуют использовать специальные пропитки от насекомых, грызунов или влаги, последнюю проблему поможет решить даже рубероид, который мог остаться после кровельных работ в основном доме. Листами рубероида необходимо плотно обмотать ту часть свай, что уходит глубоко в землю. Однако следует помнить, что рубероид защищает только от влаги, но не от полноценного затопления.

Критерии выбора

Типы фундаментов не зря так многочисленны – у каждого есть свои преимущества и недостатки, ориентированные на различные условия строительства и запросы заказчиков. Расхваленный всеми фундамент может банально не подойти почве на конкретно взятом участке, но лучше него окажется чрезмерно дорогой или слишком замысловатый вариант.

Например, многим хозяевам не хочется сильно тратиться, потому они ищут максимально дешевый способ соорудить основание. По сочетанию цены и качества лучшим кажется ленточный фундамент мелкозаглубленного типа, однако он предполагает, что почва и без того окажется довольно устойчивой, а сам дом будет сравнительно легким. Если хотя бы одно из заявленных требований не будет выполнено, лучше забыть об экономии и озаботиться надежностью, отталкиваясь не от цены, а от долговечности в сложившихся условиях.

Мелкозаглубленная лента является едва ли не единственным правильным вариантом для дачи, если грунтовые воды расположены на высоком уровне, довольно близко к поверхности.

Любой другой тип фундамента здесь окажется в проигрышном положении, поскольку грунтовая влага в летнее время будет размывать материал, а в холода станет причиной того, что грунты будут пучиниться, провоцируя трещины в стенах. В таких условиях придется ограничиться сооружением малоэтажного дома из легких СИП-панелей. Альтернативные варианты вроде свай эффект дадут примерно такой же, но их самостоятельное сооружение не представляется возможным и требует дорогой техники.

На насыпном и песчаном грунте можно сооружать любые типы фундамента при условии, что плотность грунта довольно высока. Такие основания обычно легко пропускают воду в более глубокие слои недр, поэтому местность под домом отличается высокой устойчивостью. В этом случае ориентируются на то, чтобы сооружаемая основа просто выдерживала вес конструкции при минимальных затратах. Полностью аналогичны требования и к тем зданиям, чей фундамент планируют возводить на глине, но с одним уточнением – уровень залегания грунтовых вод должен быть ниже уровня промерзания грунта в этом регионе.

Сложнее всего сооружать здания на плывуне, торфяниках, болотах и других ненадежных поверхностях. Здесь вариантов всего два – либо быстрые и сравнительно дешевые сваи, либо основательный и надежный плитный фундамент. Выбор зависит исключительно от веса постройки, поскольку не стоит рассчитывать, что сваи в таких условиях выдержат даже одноэтажный, но тяжелый дом.

Если же проблема участка кроется не так в неудачных грунтах, как в слишком неровном рельефе, тогда придется выбирать между столбами и сваями. Оба варианта позволяют нивелировать даже значительный перекос уровня, поэтому выбирать чаще приходится просто из того, что могут предложить окрестные строительные компании, обращая внимание на запрашиваемую стоимость.

Расчёт

Определение вида и точных параметров фундамента – это довольно сложная инженерная задача, поскольку учесть придется массу факторов. Если дом планируется основательным и большим, а грунты на участке не отличаются стабильностью, лучше доверить эту задачу квалифицированным профессионалам, которые смогут дать гарантию, что по их цифрам сооружаемая конструкция простоит не один десяток лет.

Нужно понимать, что не стоит оценивать плотность грунтов или близость залегания подземных вод «на глаз» – все измерения должны производиться по формулам. Исключением может стать полное копирование другого здания при условии, что оно находится буквально на соседнем участке.

Впрочем, в большинстве случаев фундамент возводится руками специалистов, которые заодно проводят и необходимые вычисления. В этом случае хозяин тоже может примерно определить, какой фундамент нужен для того, чтобы получить предварительное представление о сумме, которую потребуется выложить для строительных материалов. Для этой цели можно брать и примерные значения, которые несложно найти в интернете.

Например, если говорить о ленточном фундаменте, то его глубина зависит от уровня промерзания грунта: чем севернее расположен участок, тем она обычно больше. При этом лента уйдет вглубь как минимум на полметра, так что это значение стоит принять за минимальное. Также учесть, что обычно такой цоколь хотя бы на 20-30 см возвышается над грунтом. Длина определяется суммированием длины всех стен, под которыми пролегает фундамент. Толщину будущей опоры делают примерно на 20% большей, нежели толщина стен, сооружаемых над землей.

Благодаря всему описанному можно определить примерный объем ленты, что позволяет рассчитать количество блочного материала или бетона, которым будут заливать ленточный фундамент. При этом следует учесть в расчетах также слой щебня в 30 см и слой песка в 10 см, которыми засыпается дно траншеи по всей длине еще до возведения основной конструкции. Размеры затрат не будут полными, если не учитывать стоимость обрешетки и арматуры, а также гидроизоляционного материала, которым стоит выстелить траншею.

Расчет стоимости столбчатого фундамента стоит начать с того, что столбы будут располагаться с шагом в 2,5-3 метра друг от друга – отсюда определяется их количество. Глубина залегания столбов выбирается таким образом, чтобы они достигали непромерзающего слоя земли, но при этом оказались выше уровня грунтовых вод. Количество песка, щебня, гидроизоляции и арматуры рассчитывается по количеству столбов, учитывая их толщину, – здесь ведь нет траншеи, которая бы шла по всему периметру, однако все показатели, касающиеся ленточного фундамента, сохраняются.

Отдельно нужно распланировать ростверк – его площадь приблизительно равна либо немного превышает площадь всего здания, поэтому остается определиться с материалом и толщиной.

Свайный фундамент рассчитывается примерно по той же схеме, что и столбчатый. Столбчато-ленточный тип, представляющий собой комбинацию столбчатого и ленточного, рассчитывается как два отдельных фундамента.

Масштабы плитного фундамента сильно зависят от того, будет ли обустраиваться подвал или цокольный этаж. Если нет, то достаточно будет толщины плиты в пределах полуметра, хотя точный показатель зависит от веса здания, а в случае оборудования подвального помещения описанный размер плиты касается только дна подвала. Песок и щебень рассыпаются по всей поверхности котлована, чьи размеры должны несущественно превышать размеры дома, гидроизоляция выкладывается по дну и стенам.

Если проектируется подвал, то бетона и арматуры должно хватить еще и на литые стены и потолок. Стены в этом случае могут рассчитываться и сооружаться по полной аналогии с ленточным фундаментом, вместо перекрытий подвала могут использоваться бетонные плиты или древесный материал.

Причины деформации

Даже самые надежные сооружения со временем начинают разрушаться, однако это не является новостью, если только фундамент не стал деформироваться неожиданно быстро. Если так произошло, исправить проблему будет довольно сложно, так что лучше заранее изучить возможные причины, чтобы избежать подобной проблемы.

• Неправильный расчет – это наиболее частая причина проблем с фундаментом. Самая первая ошибка – это неправильное определение веса здания в меньшую сторону, когда оказывается, что основа просто не выдерживает основную часть. Другой вариант – стремление сэкономить, когда владелец понадеялся, что более дешевый материал окажется не хуже дорогого. Не исключается и неправильное определение уровня грунтовых вод или плотности почвы – другими словами, неверно выбран сам тип фундамента.
• Нарушение технологии – причина, которая часто оказывается критической в случае самостоятельного конструирования фундамента. Перед тем как заниматься капитальным строительством, нужно подробно изучить свойства используемых строительных материалов.

Например, если арматура заливается бетоном на стройплощадке, нужно знать, что максимально возможная плотность не достигнется – нужна специальная техника, которая вымешает залитую массу и обеспечит ее должную осадку еще до засыхания. Если этого не сделать, то в застывшем бетоне останутся пузырьки воздуха, образующие пустоты, и тогда просадка может произойти уже под полностью готовым домом с живущими в нем людьми. Даже хорошо вымешанный и застывший бетон не признает спешки – он должен отстояться примерно месяц перед тем, как поверх фундамента продолжатся строительные работы.

Такие вещи, как должная защита от влаги, и вовсе кажутся очевидными, но не всегда соблюдаются в полной мере, а ведь шов сборного фундамента запросто может стать деформационным, если туда попадет вода. Что касается древесины, то ее дополнительно нужно защитить еще и от насекомых.

• Износ – явление вполне естественное, и если материалы выбирались и обрабатывались правильно, то проблема эта может встать уже перед внуками хозяина. Однако внезапный «сюрприз» может преподнести фундамент, сооруженный из вторичного сырья: многие хозяева вместо столбов или свай используют металлические трубы или деревянные шпалы. Если раньше эти материалы использовались хотя бы в каком-нибудь виде, то какой-то износ у них уже есть, поэтому срок их использования будет совсем незначительным. Что касается древесины, то она и вовсе не долговечна, поэтому в большинстве случаев оказывается глупым рассчитывать на ее многолетнюю эксплуатацию.

Обслуживание

Логично предположить, что своевременное обслуживание фундамента может сыграть ключевую роль в продлении его эксплуатации. Например, своевременное определение дефектов позволяет узнать о проблемах, с которыми сталкивается конструкция, и предпринять срочные меры по их устранению. Появление трещин на бетонной конструкции предполагает их расчистку и немедленный ремонт, однако если растрескивание происходит слишком рано, то стоит внимательно поискать причину того, почему так происходит, ориентируясь на распространенные причины деформации.

Следует также понимать, что фундамент – это функциональная, но обычно внутренняя часть здания. Везде, где можно, стоит использовать отделку защитного типа, ведь тогда весь основной удар на себя примет она, а заменить ее намного проще, чем полноценно отремонтировать весь фундамент.

Понятно, что значительная часть фундамента остается невидимой, располагаясь под землей, но хотя бы видимую часть можно покрасить снаружи водоотталкивающей краской, чтобы защитить от негативного влияния осадков. Достойной альтернативой и снаружи, и внутри может выступить водостойкая штукатурка.

Для большей долговечности такого ремонта и повышенной защиты той же древесины от вредителей может использоваться все та же армирующая сетка, которая во время обновления еще раз укладывается на фундамент и замазывается новым слоем штукатурки. В некоторых случаях из-за общей деформации фундамента или неправильного прикрепления старая арматурная сетка изгибается и отрывается от конструкции, пробивая защитный отделочный слой – в этом случае следует сразу же произвести обрез выпирающих и торчащих концов, а брешь заделать.

Посмотрев видео ниже, вы узнаете, какие бывают виды фундаментов и их свойства.

Что такое фонд дома? | Типы фундамента дома

Фундамент дома — безусловно, один из самых важных аспектов любого строения. Без прочного фундамента дом вашей мечты рухнул бы на землю при первом порыве ветра или при малейшем сдвиге земли. Не все фундаменты дома одинаковы, так как разные требования к дому требуют разных типов фундаментов. Например, для дома на равнинах Северной Дакоты, который должен выдерживать холодные зимние температуры, может потребоваться другой фундамент дома, чем для дома во Флориде, который должен выдерживать ветры со скоростью 150 миль в час во время урагана.Приходите с нами, чтобы узнать, что такое домашний фундамент, почему он так важен, а также различные типы фондов.

Почему у домов есть фундаменты?

Фундамент дома служит основным полом, на котором стоит дом. Земля под нами часто движется и может растянуть дом за его пределы из-за того, что земля движется неравномерно и одновременно. Фундамент для дома не только поддерживает уровень и неподвижность дома, но и изолирует дом, не допуская попадания влаги и тепла внутрь.Еще одна важная причина для фундамента дома — держать его ровно. Например, если дом находится на холме или неровной местности, идеально ровный фундамент дома позволит ему сидеть ровно, и вам не придется ночью вставать с кровати, потому что ваш дом расположен под углом 45 градусов. Фундамент дома гарантирует, что вы останетесь там, где он есть, и сохранит его структуру.

Какие типы фундаментов бывают дома?

Поскольку каждый дом уникален с точки зрения основания, на котором он построен, и ситуаций, с которыми он может столкнуться, существует множество различных типов фундамента дома, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.Вот самые распространенные типы фундаментов домов:

1. Фундамент из бетонных плит:

Фундамент дома из бетонных плит — один из наиболее часто используемых типов фундамента дома. Обычно эти дома имеют толщину от четырех до восьми дюймов и состоят из литого бетона, армированного стальными стержнями, а также дренажными трубами. Эти типы фундаментов часто бывают дешевыми и надежными, но могут стать проблемой при повреждении дренажной линии. Кроме того, эти типы фундаментов могут не подходить в местах, подверженных ураганам и наводнениям.

2. Цокольный фундамент:

Фундамент подвала строится с использованием бетонных столбов по периметру для поддержки наземной конструкции дома. Этот тип фундамента дома может быть очень полезным, так как он обеспечивает дополнительные квадратные метры для дома и может предоставить множество вариантов использования пространства. Однако у фундамента подвала есть свои недостатки. Фундаменты подвала являются самым дорогостоящим вариантом из всех типов фундаментов для дома и подвержены таким проблемам, как влажность, плесень и наводнения.Выбирая этот тип фундамента, обязательно оцените стоимость и площадь, на которой он будет располагаться.

3. Фонд Crawl Space Foundation:

Фундамент подполья построен из железобетонных столбов высотой всего от трех до четырех футов, эффективно поддерживающих дом над землей. Этот тип фундамента дома не только обеспечивает отличную вентиляцию, но также обеспечивает уровень защиты от незначительных наводнений, что делает его обычным вариантом для районов, которые испытывают умеренные наводнения в сезон дождей.Этот фундамент дома также обеспечивает удобные варианты хранения, но может стать проблемой, если не будет должным образом загерметизирован. Мокрое пространство для ползания не только приведет к повреждению хранимых предметов, но также может стать проблемой, если стоячая вода начнет нарушать неподвижность земли, на которой стоит фундамент дома.

Что такое поднятый фундамент дома?

Проще говоря, приподнятый фундамент — это фундамент дома, который стоит над землей. Это достигается за счет строительства усиленных столбов, которые позволяют дому стоять над землей.Эти столбы часто находятся на высоте двух-трех футов от земли, что обеспечивает отличную вентиляцию и защиту от затопления. Эти поднятые фундаменты также полезны, потому что они предоставляют место для хранения домов владельцам и предотвращают типичное потепление, которое бывает у плоских бетонных фундаментов летом.

Насколько глубок фундамент дома?

Глубина фундамента дома варьируется в зависимости от динамики дома. Как правило, для дома с 8-футовыми стенами требуется фундамент из бетонной плиты толщиной 4 дюйма.Эти 4-дюймовые плиты часто заливают для образования столбов глубиной от двух до четырех футов. Часто между балками и под плитой засыпают гравий, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию и дренаж. Для домов с приподнятым фундаментом бетонная плита или прочная пена часто используются на земле вместе с железобетонными столбами, которые погружаются на два-четыре фута в землю, что позволяет дому стоять над землей.

Pulte Homes имеет более чем 65-летний опыт строительства домов с учетом интересов домовладельцев.Мало того, что ваш дом Pulte будет построен с учетом ваших потребностей, наши дома имеют гибкую и настраиваемую планировку этажей, которая позволяет вашему дому гибко адаптироваться к вашим потребностям. Наши дома построены из высочайшего качества, и на них предоставляется 10-летняя ограниченная гарантия на конструкцию. Мы строим дома с самым надежным фундаментом, чтобы ваш дом был долговечным, независимо от дождя и света.

Предоставлено в ваш домашний блог Джошлином Грейсоном

Ищете больше советов, идей или вдохновения? Вернись домой сюда.

Опубликовано 3.13.19

Какой фундамент для дома лучше всего? Топ 4 выявленных

Когда строится новый дом, на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит дом, ответит домостроитель после консультации с архитектором и домовладельцем. Это решение будет основано на географическом расположении дома, стиле дома, бюджете проекта и соображениях здорового строительства. Это также определяется погодными условиями, включая количество осадков и колебания температуры, а также качество почвы, на которой будет размещен фундамент, среди других факторов.

Какой фундамент лучше всего

для дома?

Лучшим фундаментом, во-первых, должен быть такой фундамент, который имеет достаточную прочность, чтобы поддерживать стены, крышу и пол планируемой конструкции в течение ожидаемого срока службы дома. В течение всего срока службы дома нередко заменяют крышу, сайдинг, окна и двери. Несмотря на то, что это крупные домашние проекты, они являются частью поддержания дома в современном состоянии и пригодности для жилья на протяжении многих лет.

Замена фундамента — это проект, с которым никто не хочет сталкиваться. Фундамент должен быть прочным. Лучшим также будет тот, который лучше всего подходит для почвенных условий и климата, в котором будет расположен дом. Кроме того, лучшим тональным кремом будет тот, который способствует здоровому существованию в доме.

1. Какой фундамент лучше всего подходит для дома в холодном климате?

Холодный климат представляет особые проблемы в жилищном строительстве. Замерзшая и оттаивающая земля может быть склонна к вздыбиванию (вздутию и падению).Фундамент должен иметь достаточно глубокие сваи, чтобы предотвратить этот эффект. Дома в холодных местах выигрывают от изоляции, которую обеспечивает дом полный подвал, а также от дополнительного пространства и хранения. Стиль фундамента Stem Slab с правильной укладкой свай и решеткой для залитого фундамента позволяет разместить в плите встроенные теплообменники излучающего нагрева.

2. Какой фундамент для дома лучше всего подходит в теплом климате?

Теплый климат подвержен проблемам термитов, плесени и избытка влаги.В этих районах меньше шансов иметь дома с полными подвалами. Фундаменты из плит хорошо работают в районах с теплым и умеренным климатом. Фундаменты подъездного пространства в зонах с высокой влажностью должны быть построены с вентиляционными отверстиями в стенах фундамента для обеспечения вентиляции.

3. Какой фундамент для дома здоровья лучше всего?

В сегодняшнем мире, заботящемся об окружающей среде и здоровье, важно, чтобы каждый строительный проект имел фундамент, отвечающий стандартам безопасности для тех, кто будет жить в доме, а также использовать материалы, безопасные для окружающей среды.Влага — это проблема, которую должен решать каждый стиль основы. Избыточная влажность может привести к появлению плесени и создать проблемы для других материалов в доме. Стиль фундамента пирса высоко оценивается людьми, которые восхищаются его дизайном под открытым небом, но это стиль, который не вписывается в любой климат и может не соответствовать правилам зонирования и ассоциации домовладельцев.

Как мы оценивали

Какой фундамент для дома лучше всего? Ни один стиль фундамента не подходит для каждого дома.Тем не менее, мы изучили наиболее часто используемые стили фундаментов в современной строительной отрасли, чтобы определить ситуации, в которых каждый стиль является наилучшим. Большая часть решения о правильном фундаменте принимается в зависимости от местоположения дома, качества почвы, структуры участка и погодных факторов. Четыре стиля, которые мы рассмотрели, справляются с этими проблемами с разной степенью успеха.

Общий диапазон цен

Стоимость фундамента зависит от материалов и размера дома.На ценообразование влияют и другие факторы. Дополнительные расходы могут возникнуть из-за сложных свойств, требующих значительных работ по классификации. Подготовка фундамента имеет решающее значение для строительства прочного, ровного основания, которое будет поддерживать дом, построенный на нем, на протяжении всей жизни дома.

Что мы проверили

Фундаменты подвала

78 9000 Фундаменты фундамента

наиболее распространены в северных частях страны, хотя их можно найти в любом месте.Они особенно подходят для холодного климата, поскольку обеспечивают дополнительную изоляцию от элементов, а также место для нагревательного оборудования. Фундаменты подвала могут быть полноценными подвалами или частичными подвалами в зависимости от уклона участка. Дома, построенные на склоне, например на склоне холма или на участке, который спускается к воде, могут иметь подвал, который частично закрыт и находится под землей, а частично открытый и над землей.

Окна и двери могут быть сооружены в конструкции стен подвала.Часто подвальное помещение обеспечивает дополнительную жилую площадь, а также складские помещения и место для механических систем дома, таких как печь, водонагреватель и кондиционер. Опоры устанавливаются глубоко в землю. В холодном климате эта глубина должна быть ниже линии мороза.

• Обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство для дома
• Помогает обеспечить изоляцию
• Повышает ценность дома

• Дороже, чем пространство для подполья и фундамент из плит

Стоимость

Строительство фундамента подвала для новый дом может стоить от 18 000 до 30 000 долларов.Большая часть расходов приходится на земляные работы и профилирование. Важно, чтобы земля была ровной. Вырубка деревьев и подготовка почвы могут увеличить расходы. Выбор материалов также влияет на стоимость. Стены из шлакоблоков обойдутся дешевле, чем заливной бетон, но они менее долговечны. Изоляция, гидроизоляция, герметики и установка дренажных систем, таких как системы водоотливных насосов, — все это повлияет на общую стоимость завершения строительства подвала.

Продолжительность (как долго это обычно длится до того, как потребуется техническое обслуживание)

Залитые опоры и фундаменты, которые используются при строительстве коммерческих зданий, имеют ожидаемый срок службы до 200 лет.Бетонные блоки должны прослужить 100 лет. Можно ожидать, что бетон прослужит около 50 лет. Срок службы гидроизоляционных и герметизирующих покрытий составляет около 10 лет. Применение защиты от термитов может длиться около пяти лет, в зависимости от влажности климата. Важно регулярно осматривать фундамент, чтобы можно было устранить трещины, пока они еще небольшие, а ремонт можно было проводить на постоянной основе.

Фундаменты ползунков

Характеристики

Фундаменты ползунков встречаются по всей стране на различных территориях и являются наиболее распространенными из стилей фундаментов.Само название описывает пространство, созданное при возведении этого типа фундамента. В некоторых случаях пространство бывает достаточно коротким, чтобы передвигаться по фундаменту, людям приходилось ползать на животе. Обычно пространство для обхода составляет четыре фута или меньше.

Этот фундамент требует лишь ограниченных земляных работ и построен с короткими фундаментными стенами, которые стоят на бетонных основаниях. Стены обычно делаются из наливного бетона или бетонных блоков, хотя в некоторых случаях может использоваться обработанная древесина.Проект Crawl Space включает фундаментные стены по периметру с балочной системой и перекрытиями перекрытий, построенными сверху, чтобы создать законченную систему фундамента.

Для большинства домовладений места будет достаточно, чтобы обеспечить доступ для обслуживания механических, электрических и сантехнических элементов дома. В подвальном помещении может быть место для оборудования отопления и кондиционирования воздуха, а пространство может даже быть использоваться как место для хранения. Подземное пространство обычно не отапливается, и в фундаментных стенах могут быть вырезаны вентиляционные отверстия для вентиляции и контроля влажности.

• Дешевле, чем полные подвалы
• Может подходить для любого климата или местности
• Требуется меньше земляных работ и меньше материалов, чем при строительстве полного подвала
• Пространство может быть подходящим для хранения

• Может потребоваться установка осушителя, изоляция и пароизоляция для предотвращения плесени.
• Не обеспечивает дополнительного жилого пространства для дома

Стоимость

Стоимость строительства фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут или в диапазоне от 8000 до 21000 долларов, в зависимости от размера дома.Там, где необходима изоляция, дополнительные расходы могут варьироваться от 1 до 3 долларов за квадратный фут. Стоимость пароизоляции колеблется от 0,05 до 1,30 доллара за квадратный фут. Установка осушителя в подвальное помещение будет зависеть от влажности окружающей среды и размера помещения и может варьироваться от 70 до 1300 долларов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Залитые бетонные фундаменты рассчитаны на срок службы 200 лет.Бетонные блоки могут прослужить 100 лет и более.

Фундаменты из плит

Характеристики

Фундаменты из плит являются хорошим выбором там, где состояние почвы или рельеф участка под застройку не позволяет построить фундамент полностью подвал или подползать фундамент. Почва градуируется для создания ровной поверхности. Фундаменты по периметру выкапываются. Фундамент из плит формируется путем заливки бетона прямо на грунт поверх фундамента и каркаса. Этот тип фундамента распространен в многоквартирных домах, где многие дома построены с аналогичной конструкцией.

Фундамент из плит представляет собой экономичный стиль строительства и может быть установлен на объектах, не подходящих для более глубоких фундаментов. Такие фундаменты обычно используют там, где земля не промерзает. Замерзание и оттаивание могут вызвать сдвиги в земле, которые могут повлиять на устойчивость фундамента. Водопроводные и дренажные трубы могут быть проложены непосредственно в плиточный фундамент. С одной стороны, это может быть эффективным, но может потребовать дорогостоящего ремонта в случае возникновения проблем.

Вариант плиточного фундамента, называемый фундаментной стеной из ствола, может быть установлен там, где изменения устойчивости грунта или температуры могут повлиять на фундамент.У этого фундамента есть основания, которые представляют собой бетонные опоры, уходящие в землю. Обычно бетон армируют арматурой. Этот стиль включает в себя больше земляных работ, чем стандартная плита, а также дополнительные затраты на рабочую силу и материалы. Он предлагает привлекательный вариант прокладки отопительных труб через бетон, чтобы обеспечить комфортное и равномерное тепло в доме.

• Экономичен для строительства
• Простая подготовка по сравнению с фундаментом, требующим земляных работ
• Может быть хорошим стилем фундамента для предотвращения заражения термитами во влажном климате

• Менее подходит для холодного климата
• Сантехнические трубы, проходящие через плиты (со временем может потребоваться ремонт)

Стоимость

Стеновой фундамент для плитного фундамента может варьироваться от примерно 7000 до примерно 21000 долларов, в то время как стандартная плита может быть в диапазоне от примерно 4500 до примерно 12000 долларов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Диапазон для заливного бетона должен составлять от 50 до 200 лет. Стандартная плита с проходящими через нее сантехническими трубами может потребовать большего обслуживания, чем водопроводная система в цельном подвале или фундаменте подполья.

Фундамент пирса

Характеристики

Фундаменты опор одно время были распространенным типом фундаментов, особенно до того, как в 1960-х годах были сделаны улучшения в технологии производства бетона.Эти фундаменты до сих пор можно увидеть в домах на берегу океана, где их открытая структура выдерживает смену приливов и сильных ветров.

Фундаменты опор состоят из коротких и широких опорных блоков, обычно сделанных из бетона или другого каменного материала, которые закрепляются в земле, чтобы выдержать вес конструкции дома. Длинные тонкие столбы из бетона, дерева или стали вбиваются глубоко в землю под опорами, чтобы обеспечить дополнительное укрепление почвы. Это особенно важно для масштабных проектов или на участках с рыхлой почвой на глубине опор.Балки из дерева или бетона проходят вдоль дна конструкции горизонтально.

Такой фундамент поднимает дом и облегчает доступ к водопроводным и электрическим компонентам. Высота защищает дом от влаги, что важно в дождливых районах и на пляже. Поскольку сама конструкция дома приподнята над землей, она не имеет прямого контакта с землей. Это устраняет проблемы облучения радоном, образования термитов и плесени, которые могут быть более серьезными при использовании других типов фундаментов.Правильная планировка участка важна для обеспечения эффективного дренажа и сведения к минимуму проблем со здоровьем из-за возможного застоя воды под домом.

• Вариант по разумной цене для небольших домов, в которых этот стиль соответствует ограничениям по зонированию
• Имеет очаровательный вид коттеджа
• Снижает опасность облучения радоном
• Легкий доступ к водопроводным и электрическим частям

• В основном ограничен местами с высокой водой и недвижимость на берегу моря
• Требуется небольшое ограждение и покрытие земли для косметического эффекта.

Стоимость

Фундаменты пирса и балок стоят около 5 долларов за квадратный фут, в среднем от 8000 до 15000 долларов.Пространство под домом потребует некоторого ухода. Гравий или другой почвопокровник поможет свести к минимуму появление сорняков и сохранить привлекательный внешний вид под домом. Это потребует некоторых текущих расходов.

Продолжительность (как долго обычно длится до тех пор, пока не потребуется техническое обслуживание)

Компоненты этого типа системы имеют очень долгий срок службы. Размещение домов с фундаментом для пирсов обычно в районах с водой. Возможность штормовой погоды и воздействия воды повлияет на части такого фундамента, но они вполне доступны и относительно легко ремонтируются по сравнению с более закрытыми типами фундаментов.

Проконсультируйтесь со специалистами

Ответ на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома, начинается с местоположения самого дома, а затем переходит в дизайн и размер дома. В большинстве областей инженеры-строители работали со строителями и архитекторами, чтобы определить лучший фундамент для дома в их районе. Уважаемые строители будут знать проблемы в своем местоположении и лучшие способы их решения.

Такое профессиональное руководство очень важно для того, чтобы убедить домовладельцев в том, что их новый дом построен на всю жизнь на прочном фундаменте, который подходит для климата, в котором они живут, и для почвенных условий на их участке под застройку.

Вердикт

Какой фундамент для дома лучше всего? Это зависит.

Полные подвалы, самое дорогое и сложное сооружение из четырех фундаментов, предлагают повышенную стоимость дома во многих местах. В местах с очень холодной погодой полный подвал обеспечивает отличную изоляцию под первым этажом дома, а также предоставляет место для печи, водонагревателя и кондиционеров. Полноценный подвал не нужен в умеренном климате и даже не желателен в домах с умеренной ценой, которые не нуждаются в таком фундаменте.

Фундаменты для подполья служат хорошим фундаментом в районах с более умеренным климатом и для небольших домов. Как полные подвалы, так и фундаменты для подвалов должны быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать такую ​​влажность, с которой они столкнутся. В очень умеренном климате с высокой влажностью и дождем фундамент из плит устраняет участки под домом, где может возникнуть плесень, грибок и другие повреждения от влаги.

Полноценный подвал — самый прочный фундамент. Он образует глубокую и прочную основу для всего дома, а также обеспечивает дополнительное жилое и складское пространство.Хотя не всем домам требуется полноценный подвал, этот стиль фундамента действительно отвечает на вопрос о том, какой фундамент лучше всего подходит для дома. Это наиболее полное решение из четырех вариантов.

Что означает «проблемы с фундаментом» дома? Вы должны уйти?

Если вам посчастливилось выставить на продажу одно- или многосемейное здание, вы, вероятно, знаете, что не должны юридически заключать какую-либо сделку, пока вы не осмотрите структуру дома инспектором, имеющим лицензию штат.

Хотя ни одно здание не является идеальным (если вы его найдете, мы будем рады услышать об этом), некоторые проблемы вызывают большее беспокойство, чем другие. Один флаг, который вы не хотите видеть при осмотре дома, — это «плохой фундамент». Эти слова заставят некоторых людей уйти из дома своей мечты. Но почему именно? И одни «плохие основы» хуже других?

Короткий ответ — деньги.Если фундамент достаточно неисправен или имеет достаточно серьезные проблемы, их устранение может оказаться очень дорогостоящим, и работа потребует опыта архитектора и инженера-строителя.Положительным моментом, как мы полагаем, является то, что можно исправить даже хоррор-шоу фонда.

«Все можно исправить с помощью денег», — говорит Дэниел Лин, владелец и оператор компании Frank Lin Home Inspections. «Я видел, как подбирают дома, люди восстанавливают весь фундамент и снова сдают дом».

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат 4 или более ванных комнат

Представлено

Но, добавляет Лин, ожидайте, что все, что связано с участием инженера-строителя, будет стоить «десятки тысяч долларов». (Вот почему в конце концов люди уходят из домов с серьезными проблемами с фундаментом.)

Основание фундамента

Во-первых, некоторые основы. Фундамент здания состоит из стен в земле, которые дополнительно поддерживаются «опорами», выступающими на несколько дюймов за ширину подземной стены.

Фундамент имеет решающее значение, потому что это буквально то, что поддерживает здание, и, кроме того, это то, что поддерживает неотъемлемые структурные компоненты, такие как балки перекрытия и основные балки. «Нагрузка на дом несут фундаментные стены здания, — говорит Линь.

Неудивительно, что материалы фундамента со временем эволюционировали. Коричневые камни конца 1800-х годов обычно имеют фундамент из камня и раствора, фундаменты из кирпича и раствора можно найти в зданиях, построенных в начале 1900-х годов, а бетонная кладка наблюдается с 1920-х и 30-х годов.

Рич Галлахер, инженер-строитель и владелец компании Staylor Home Inspection на Лонг-Айленде, говорит, что большинство современных фундаментов или фундаментов после Второй мировой войны — это кирпич, бетонные блоки или заливной бетон.

Разные причины, разные степени

Не все проблемы с фундаментом одинаковы или имеют одинаковую серьезность. Также возможна небольшая проблема в фонде, которому 100 лет, и серьезная проблема в фонде, который существует всего десять лет или около того.

Например, «большинство фундаментов из коричневого камня все еще в значительной степени нетронутыми», — говорит Зак Салем из House Pro Inspection, который работает во всех пяти районах.«Они на самом деле очень хорошо построены».

«Новое — не всегда лучшее, — говорит Линь. «Вам нужен дом, который немного сломан».

Распространенной причиной повреждения фундамента является его первоначальная конструкция и то, была ли окружающая его почва должным образом уплотнена; в противном случае продолжение осадки может привести к смещению, перемещению и повреждению фундамента.

Вода также может вызывать проблемы, когда она замерзает в земле рядом с фундаментом и вызывает выпуклость в стене; если эти условия сохранятся, они могут привести к обрушению стены и сделать дом непригодным для проживания.(Галлахер отмечает, что это редко, но возможно.)

Возможно, один из наиболее неудачных и разочаровывающих сценариев: у вас может быть совершенно прочный фундамент, но если соседнее здание будет снесено или подвергнется значительным ремонтным работам (подумайте о появлении новых квартир) ваш фундамент может быть поврежден.

Когда трещина имеет большое значение

Самым очевидным изъяном в фундаменте являются трещины.

Вертикальные трещины среднего размера «обычно не являются признаком разрушения конструкции», — говорит Галлахер, который говорит, что мелкие трещины — такое обычное явление, что они являются частью стандартной формы отчета компании.Серьезные горизонтальные трещины — это совсем другое дело, и они с большей вероятностью указывают на серьезные структурные нарушения. (Помимо этих больших трещин, как правило, способ борьбы с трещиной состоит в том, чтобы определить, проникает ли вода через трещину, и запечатать ее.) вызывает беспокойство то, что серьезные дефекты могут иметь волновой эффект во всем здании. Если фундамент сместился или был значительно поврежден, это движение влияет на конструктивные элементы, построенные на нем или прикрепленные к нему — черновые этажи, несущие стены, лестницы, дверные коробки и даже крыши.В результате дом не только становится менее прочным, эти сдвиги и трещины позволяют воде проникать внутрь, что является одной из самых разрушительных вещей, которые могут случиться с домом.

Галлахер, который отмечает, что многие инспекторы не являются инженерами-строителями, рекомендует всем, кто получает серьезный отчет о своем фонде, особенно от подрядчика, получить второе мнение. «Попросите людей конкретно рассказать вам, в чем проблема, и рекомендуемый курс действий», — говорит он.

Фонд (инженерия) Факты для детей

Мальчики работают на фундаменте дома в Камеруне.

Фундамент — самая нижняя часть здания. Зданию нужен прочный фундамент, чтобы оно могло простоять долгое время. Более тяжелое здание или более мягкая почва требует более глубокого фундамента.

Чтобы сделать фундамент, инженеры роют траншею в земле. Они копают, пока не достигнут твердой почвы. Когда траншея становится достаточно глубокой, ее заполняют прочным твердым материалом. Иногда используется бетон. Бетон можно сделать более прочным, поместив в траншею длинные тонкие круглые куски стали.Когда бетон высыхает, сталь связывает фундамент. Мы называем это железобетонным. Как только фундамент будет плотно набит или просохнет, можно начинать строительство.

Картинки для детей

• Неглубокий фундамент дома против глубокого фундамента небоскреба.

• Фундамент простейший, тамбур. Латвийский этнографический музей под открытым небом

• Недостаточный фундамент в илистой почве ниже уровня моря привел к обрушению этих домов в Нидерландах.

• Чертеж столба Poteaux-en-Terre в наземной конструкции стены (этот пример технически называется конструкцией pallisade) в доме Beauvais в Сент-Женевьеве, штат Миссури

• PSM V24 D321 Первобытный дом на сваях в Швейцарии на деревянных сваях.

• Зернохранилище на скальных камнях, разновидность навесного камня

• Плотина Блэк Игл — поперечный разрез планов строительства строения 1892 года

• Развалины каменного фундамента дома Дэвиса, уложенные сухим способом, Гардинер, Нью-Йорк

• Основной тип фундамента под щебень

• Типовой жилой бетонный фундамент, за исключением отсутствия анкерных болтов.Бетонные стены опираются на сплошные опоры. Пол — бетонная плита. Обратите внимание на стоячую воду по периметру французских водосточных желобов.

Типы фундаментов | Определение недвижимости

Что такое типы фундаментов?

Фундамент — это опора, на которую опирается дом или здание. Тип фундамента — это материал, из которого сделан фундамент. У каждого дома в Эдмонтоне есть какой-то фундамент.

Агент по недвижимости объясняет типы фондов

По данным Совета по недвижимости Эдмонтона, существует всего 8 или 9 различных типов фундаментов (в зависимости от того, считаете ли вы камень и кирпич одинаковыми или нет).Их:

[box_light]

[/ box_light]

Самым распространенным типом фундамента, безусловно, является бетонный.Это связано с тем, что в большинстве домов Эдмонтона есть подвалы, а бетон оказался лучшим способом сделать хороший сухой подвал, учитывая почву, погоду и уровень грунтовых вод в Эдмонтоне. Раньше дома строились на кирпичном фундаменте, а какое-то время, возможно, на деревянном.

Кирпичный фундамент можно увидеть только в домах, построенных до 1920-х годов, тогда как каменный фундамент в Эдмонтоне вряд ли вообще.

Если рассматриваемый дом без подвала, что является обычным явлением в некоторых районах, дом, вероятно, стоит на балках, которые похожи на длинные глубокие опоры.Балки с уклоном обычно поднимают дом над землей, оставляя под ним пространство для обхода. Иногда это пространство для сканирования может использоваться для хранения, в зависимости от его размера.

Вот отличный пример того, как профилированные балки и опоры выглядят при строительстве фундамента.

Некоторые дома могут иметь несколько типов фундаментов из-за пристроек и реконструкций. Иногда на сваи ставят надстройки, чтобы они не касались земли. В других случаях дом будет иметь пристройку, которая находится на уровне земли на бетонной плите.Если вы пытаетесь изобразить бетонную плиту, подумайте о том, как гараж находится на уровне земли — гаражи строятся на бетонных плитах с бордюром или опорой, которая удерживает древесину для стен от земли.

Почему это важно?

Что ж, если у вас есть собственный дом, вы должны знать, как поддерживать свой фундамент и любые проблемы, которые могут возникнуть или к которым он может быть склонен. Для каждого типа фундамента требуется разное обслуживание, и для каждого существуют разные способы устранения проблем. Например, могут возникнуть проблемы с растрескиванием бетона в подвале, когда деревянный фундамент может гнить, а кирпич может разрушиться.Не забудьте проверить тип фундамента в следующий раз, когда будете просматривать объявления о недвижимости и знать, на чем построены ваши дома — это важно!

, автор: + Алан Ф. Макдональд REALTOR® | Авторские права © — gimme-shelter.com

[50049]

4 основных типа фундамента для вашего нового дома

Изображение Джона Херда

Многие домовладельцы забывают учитывать типы фундаментов дома при планировании строительства нового дома.Фундамент, хотя и едва заметный, является важным элементом строительства. Они обеспечивают необходимую поддержку для дома, удерживая вес всей конструкции — крыши, стен, полов, всей мебели и приспособлений. В зависимости от того, как построен фундамент дома, он также может помочь избежать роста плесени, отпугнуть термитов и снизить потребление энергии.

Вот основные типы фундаментов, обычно используемых в домах.

Ползун

Подмостки — наиболее распространенный тип фундамента, так как они подходят для любого климата.Иногда их называют поднятыми фундаментами, они строятся над землей с достаточным пространством под ними. Это пространство обеспечивает доступ к приспособлениям, таким как трубы, и механическим установкам, а также создает место для механического обслуживания в доме. Хотя они не используются в качестве жилых помещений, ползунки также могут использоваться как хранилища для мелких предметов.

Фундаменты для подвальных помещений имеют большие преимущества, но при их строительстве следует учитывать важные факторы. Сырость — один из таких факторов.Важно отметить, что предметы, помещенные в ползунки, подвержены образованию плесени и грибка из-за просачивания водяного пара из-под земли. Лучше всего оборудовать места для подполья барьерами, которые защитят внутреннее пространство от сырости и предотвратят проникновение запаха, спор и вредителей в дом.

Подвал

Фундаменты подвала чаще всего используются для домов с более холодным климатом. В отличие от подвальных помещений, подвал может обеспечить дополнительные жилые помещения в домах. Они могут быть полностью закрытыми, а могут быть частично закрыты окнами и дверями, обрамленными в конструкцию.

Несмотря на то, что это не популярный вариант в Австралии, если в доме подходящий климат и уровень грунтовых вод, дом в Австралии может выиграть от наличия фундамента подвала и использования подземного пространства для различных целей, например, для парковки в подвале.

Плита

Фундаменты из плит чаще встречаются в более теплых местах. После рытья опор по периметру, удаления и сортировки грунта строители заливают бетон прямо в грунт, чтобы создать цементные плиты.

Несмотря на некоторые недостатки использования фундаментов из плит, многие по-прежнему отдают предпочтение плитам, особенно для проектов развития, потому что материалы для плит доступны по цене, а фундамент легко построить.Они также действуют как хорошие изоляторы и предотвращают гнездование всех форм диких животных под домами.

Причал

Фундаменты для опор — популярный выбор, когда ограниченный бюджет является важным фактором при строительстве. Поскольку дом построен на фундаменте, приподнятом над землей, пространство под ним обеспечивает доступ для обслуживания электричества и сантехники.

Если они не вентилируются должным образом, они подвержены росту плесени, а деревянные полы в домах с фундаментом для опор более подвержены гниению.Но многие все же выбирают фундамент для пирса из-за его преимуществ. Помимо того, что фундамент для опор является доступным и прочным, в отличие от других типов фундаментов, его можно легко использовать на наклонных участках. Они также считаются экологически чистым вариантом строительства для домовладельцев.

Все еще не уверены, какой тип фундамента лучше всего подойдет для вашего дома? Связаться с нами. Мы будем рады помочь.

Понравилась статья? Следуйте за нами в Facebook, Instagram и LinkedIn.

Работа с домашними дизайнерами из Брисбена.

ПОДРОБНЕЕ

Обзор проекта Superdraft: Дома на заказ

Разница между проектными домами и индивидуальными домами

Ваш путеводитель по фундаментам бревенчатых домов

Фундаменты существуют для того, чтобы удерживать дома именно там, где они были построены, а не ниже, не выше и не с наклоном в сторону. Все остальное, что предлагает фонд, например, кладовая или дополнительное жилое пространство, является бонусом.

Дома имеют четыре основных типа фундамента.Фундаменты опор аналогичны опорам отдельно стоящих настилов. Фундамент из плит представляет собой заливную бетонную плиту, стоящую прямо на земле. У фундаментов подполья короткие стены, которые поддерживают черновой пол на высоте нескольких футов над землей. Фундамент подвала состоит из стен во всю высоту, поддерживающих черный пол. Чтобы определить, что подходит для вашей ситуации, давайте вернемся во времени и посмотрим, почему они были созданы.

Давным-давно в далекой стране пионер, уставший жить в холодной сырой пещере, взял топор и направился в лес.Он быстро срубил несколько деревьев и разложил их на земле. Укладывая бревна в стены и добавляя выступающие балки для поддержки крыши, он создал уютный дом для себя и миссис Пионер.

Все было хорошо, пока однажды их бревенчатый дом не рухнул. Ползая из-под завалов, мистер Пионер обнаружил, что бревна подоконника — те, что стояли прямо на земле — сгнили. «На заметку для себя», — сказал г-н Пайонир. «Не кладите бревна прямо на землю. Держите их над землей, чтобы воздух циркулировал и они оставались сухими.”

Он срубил еще деревья. На этот раз вместо того, чтобы класть бревна прямо на землю, он собрал несколько плоских камней, сложил их штабелями и положил поперек них бревна, чтобы поддержать пол и бревенчатые стены. Так был изобретен фундамент пирса.

Пирс работал намного лучше. Видя успехи пионеров, другие покинули свои пещеры и присоединились к ним. Им тоже понравился внешний вид бревен, и они строили свои собственные бревенчатые дома таким же образом.С большим интересом к строительству из бревен г-н Пионер наблюдал и со временем заметил некоторые вещи.

Хотя каменные опоры создавали прочное основание на твердой, устойчивой почве, они были далеко не идеальными, когда грунт был мягким или почвенные условия были плохими. В некоторых местах опоры проваливались в землю, и бревна снова оставались лежать прямо на земле. Иногда опоры опускались в одном углу, оставляя противоположный угол подвешенным в пространстве, пока в конечном итоге не опускался, оставляя неприятную складку на полу. Во время сильных ветров и землетрясений опоры оказались бесполезными для прикрепления домов к земле.«Я думаю, что мой фундамент пирса нуждается в доработке», — подумал г-н Пайонир.

Он заметил, что даже при хороших условиях полы и стены иногда все еще плохо себя ведут. Он также заметил, что почва расширялась и сжималась по мере замерзания и оттаивания. Он посоветовал своим новым соседям выкопать ямы для своих опор, которые уходили бы ниже места, где обычно замерзает земля. Размещение каменных опор ниже глубины промерзания еще больше уменьшило перемещение и заселение жилых домов. «Однажды кто-то изобрел строительные нормы и правила, и вам все равно придется это делать», — сказал г-н.Пионер сказал им.

Beyond Piers

Со временем одни виды грунта показали себя лучше других в качестве опоры для опор. На слабых почвах г-н Пионер посоветовал использовать опоры большего размера или больше. Больше опор, вкопанных глубоко в землю, означало, что часто было проще просто выкопать траншею под местами внешней стены и построить каменную стену вместо опор. Это очень помогло, а также создало замкнутое пространство для хранения инструментов и вещей. Когда миссис Пионер попросила его залезть под дом и достать садовые грабли, он воскликнул: «Я создал пространство для обхода!»

Подземный доступ не только затруднял скунсам, енотам, опоссумам и медведям возможность поселиться под их бревенчатым домом, но и помогал утеплять пол от зимних холодов.Но остались некоторые проблемы. В подвале был земляной пол, и влага с земли иногда грозила сгнить пол. Г-н Пионер подумывал об изобретении обработанных под давлением пиломатериалов и консервантов для древесины, но понял, что сначала ему придется изобрести слишком много других вещей, поэтому он искал более простое решение.

Он попытался проветрить лазейку, оставив несколько отверстий в каменной стене над уровнем земли. Это также было открытым приглашением для многих созданий, которых он только что исключил, поэтому он изобрел экраны, закрывающие вентиляционные отверстия.Они остановили тварей, но, поскольку наружный воздух циркулировал под домом, зимой полы становились довольно холодными.

Примерно в это время умный сосед изобрел бетон, и мистер Пионер быстро увидел его потенциал. «Почему бы просто не вылить это вещество на ровную землю и вообще пропустить опоры и места для ползания?» он спросил.

«Эврика!» кричали его соседи: «Вы только что изобрели плиточный фундамент!»

Фундамент из плит

Людям очень понравились плиты, потому что они сэкономили много времени на копку и укладку камней.Это сделало строительство более быстрым и менее дорогим. Но у людей, живущих в холодном климате, все еще были проблемы. От замерзания и оттаивания бетонные плиты деформировались, и ходить зимой босиком было не для слабонервных.

«Попробуйте выкопать траншею глубже, чем мороз проникает по краю плиты», — посоветовал г-н Пионер. «Дайте бетону течь внутрь. Если это сработает, назовем ее монолитной или загнутой вниз плитой. Если это не сработает, просто забудьте, что я упоминал об этом ».

Это сработало, и на свет появилась монолитная плита.Это хорошо сработало во многих ситуациях, но не для всех. Для плит требовалось достаточно ровное основание. В более холодном климате траншея по краю должна быть глубокой, требовать много рытья и, что более важно, много дорогого бетона. В этих обстоятельствах казалось, что пирсы или вентилируемые лазейки были лучшим выбором. Конечно, этот выбор вернул холодные полы, случайное смещение или проседание фундамента и потенциальное повреждение от влаги.

Мистеру Пионеру пришла в голову идея.«Залейте этот бетонный материал в отверстия опор и траншеи», — предложил он. «Это не только обеспечит прочное основание для каменных опор и стен, но и будет шире и поможет распределить вес вашего дома более равномерно, а также уменьшить смещение и тонущий. Когда будут изобретены строительные нормы и правила, они, вероятно, будут указывать толщину от 6 до 12 дюймов, в зависимости от ситуации ».

«Спасибо за изобретение опор», — подбадривали его соседи. Все они выпили тост и устроили танец, пока кто-то не спросил: «А как насчет холодных полов и влажности грунта?»

«Я работаю над этим», — ответил г-н.Пионер.

Рождение подвалов

Стоя в окопе глубиной пять или шесть футов, чтобы опоры опускались ниже морозной глубины, г-н Пайонир подумал: «Мы вырыли эту чудовищную траншею, и теперь нам нужно построить стены высотой 5-6 футов. Почему бы просто не копнуть немного глубже, чтобы люди могли здесь встать, а затем залить бетонный пол? Мы оставим вентиляционные отверстия, хотя кто-то может захотеть изобрести окно в подвале, чтобы впустить немного света и воздуха ».

«Фантастика!» кричали соседи.«Наконец-то вы изобрели полноценный подвал. Теперь у нас есть отличное место для бильярдных столов, домашних кинотеатров и других хранилищ ».

Итак, за несколько тысяч лет были изобретены основные типы фундаментов, подходящие для всех видов окружающей среды и условий строительства. На этом вы можете подумать, что история заканчивается. Отнюдь не.

Фонды сегодня

Я встретился с пионерами в пенсионном сообществе в Северной Каролине. Я спросил мистера Пионера обо всем, что он видел, и получил его мнение о некоторых новых вариантах фонда.«Если бы вы сегодня строили новый бревенчатый дом, — спросил я, — какой фундамент вы бы построили?»

«Все зависит от многих вещей, — сказал он, — например, от того, где я строил, и от моего бюджета. Если бы я строил на достаточно ровной поверхности, я бы выбрал монолитную плиту, но с некоторыми изгибами. В холодной местности, вместо того, чтобы копать опоры на морозную глубину, я бы использовал защищенные от мороза мелкие опоры, или FPSF. Они десятилетиями использовали эти вещи в Северной Европе, но в Соединенных Штатах они только завоевывают популярность.Тем не менее, все основные строительные нормы и правила их принимают ».

Принцип работы FPSF прост. Изоляция края плиты и фундамента, а также земли непосредственно вокруг фундамента отводит тепло от здания, поэтому мороз не проникает так глубоко. Построенные таким образом опоры должны иметь глубину всего от 12 до 16 дюймов вместо нескольких футов. Результат — значительная экономия времени и средств. Поскольку FPSF зависит от тепла здания, температура в помещении не должна опускаться ниже 55–60 градусов.Это означает, что они не подходят для некондиционных хозяйственных построек или сезонных домов. Количество изоляции, а также ширина и глубина изоляции, уложенной вокруг основания, зависят от климата, поэтому важно, чтобы кто-нибудь, знакомый с FPSF, спроектировал их. Также лучше, чтобы их установил опытный подрядчик. Это будет дешевле, к тому же вам не придется прислушиваться ко всем причинам, по которым вам следует строить традиционную основу.

«Если бы я строил на плите в холодном климате», — сказал г-н.Пионер продолжил: «Я бы также установил лучистое отопление для пола. Это устранит необходимость в воздуховодах и сократит количество пыли, которая идет вместе с обдувом воздуха. Я бы купил самый эффективный котел, какой смогу найти. Если бы у меня была солнечная строительная площадка, я бы заглянул в солнечную горячую воду. Это значительно сократит расходы на отопление. В конце концов, мы на пенсии, а фиксированный доход плохо сочетается с ростом цен на электроэнергию ».

Изолированный бетон

«Если бы я не мог построить на плите», — сказал г-н.Пионер продолжил: «Я бы, наверное, пропустил ползание и сразу перешел в полный подвал. Но я бы не стал использовать традиционные строительные материалы, такие как камень, бетон или блоки для стен. Я бы, вероятно, выбрал изолированные бетонные формы (ICF) или сборный бетон. Эти продукты, как правило, проще и быстрее устанавливать, они обеспечивают повышенную безопасность, комфорт и энергоэффективность ».

ICF — это панели или блоки из жесткого пенопласта. Вместо возведения опалубки, заливки бетона и последующего демонтажа опалубки бетон заливается в ICF, которые остаются на месте для создания изолированной бетонной стены.Они позволяют повысить энергоэффективность и сделать подвал более сухим и комфортным. Стеновые панели из сборного железобетона устанавливаются с помощью крана. Они включают в себя некоторую изоляцию и могут принять больше, чтобы быстро построить энергосберегающую стену подвала.

«Кстати, — сказал г-н Пионер, — если бы я планировал построить полноценный подвал, я бы поискал строительную площадку с достаточным уклоном, чтобы часть фундаментной стены оставалась открытой. Таким образом, я мог бы добавить несколько окон и, возможно, дверь. В подвалах намного комфортнее, когда в них есть солнечный свет и свежий воздух.

«Если бы я не мог сделать плиту и у меня был ограниченный бюджет или я не хотел бы хлопот в подвале, я бы выбрал невентилируемое или« кондиционированное »пространство для ползания. Я бы использовал FPSF, как для плиты, и заливал бетонный пол. Я мог бы использовать подвесное пространство для хранения и коммунальных услуг, таких как водонагреватель, печь или тепловой насос. Это также дало бы мне кондиционированное пространство для воздуховодов, чего не могла бы сделать плита ».