Укрепить фундамент частного дома: Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Усиление фундамента частного дома: обзор способов, цена работ

Усиление основания – целая группа различных методов и технологий реконструкции зданий, которые позволяют увеличить несущую способность слабых фундаментов и тем самым продлить срок службы наземной постройки. Какие-то из них можно реализовать своими руками, другие – только силами нанятых специалистов. Все зависит от особенностей конструкции и степени ее разрушения.

Оглавление:

1. В каких случаях необходимо усиление?
2. Описание способов
3. Расценки

Когда нужно укрепить основание?

Усиление существующих фундаментов может потребоваться в процессе перестройки дома с изменением проекта за счет дополнительных боковых помещений или наращивания мансардного этажа. Но гораздо чаще эти работы заказывают для старых или неправильно рассчитанных зданий, основа которых по разным причинам ослабла или частично пришла в негодность.

О необходимости провести реконструкцию или усиление свидетельствуют следующие дефекты:

• Растрескивание или крошение бетонного монолита, кирпичной/блочной кладки.
• Видимое смещение опор либо сигнализирующий об этом наклон здания, появление трещин в несущих стенах.
• Явное нарушение гидроизоляционного слоя с появлением протечек в подвале.

Усиление может быть превентивной мерой. Здесь уже главная цель – защитить существующее основание от возможных повреждений при уплотнении застройки участка, увеличении нагрузок от наземных конструкций или ухудшении состояния грунта под домом (размывание почвы, проседание или сдвиг).

Но чтобы выбранный метод реконструкции можно было реализовать на практике, необходимо сперва снять нагрузку – поддомкратить всю постройку. Усиление и подъем просевших фундаментов выполняется двумя способами:

1. Частичная разгрузка – задействует только цокольное перекрытие. В подвале на опорных подушках устанавливаются вертикальные стойки подходящей высоты. Дальше под них забивают клинья, и вес постройки переносится на временные опоры.
2. Полная разгрузка – этот процесс более сложный, так как требует предварительно проштробить насквозь фундамент в нескольких местах, чтобы можно было завести под постройку и укрепить металлические рандбалки. Они фактически отделяют стены от ослабленного основания и принимают всю нагрузку на себя.

Способы усиления и реконструкции

Прежде чем выбрать технологию, которая обеспечит максимально эффективное укрепление фундамента, необходимо установить причину возникновения деформаций. Дальше все зависит от типа реставрируемой основы и результатов визуального осмотра. Для этого рядом с домом роют шурфы там, где проявились видимые последствия ослабления, а также в местах повышенных нагрузок (на пересечении стен, под колоннами). Оголив конструкцию, можно оценить, насколько надежны опорные слои грунта, не разорван ли контакт между ними и подошвой, есть ли признаки коррозии или разрушения самого основания.

Если проблема только в слабых почвах, вопрос можно решить относительно простыми способами:

• Заанкеровать слабые пласты грунта. Суть технологии заключается в установке мощных стержней, прошивающих верхние слои почвы. Той же цели служат дополнительные винтовые сваи, которые параллельно принимают на себя часть нагрузок от здания после реконструкции.
• Через пробуренные скважины залить под фундамент горючие вещества и поджечь. В результате термического воздействия происходит спекание грунтов и улучшается их прочность. Метод довольно жесткий и не всегда эффективный, к тому же проводить его должны специалисты после тщательного изучения и почвы, и постройки.
• Инъектирование связующих веществ (битума, цементного молочка, различных химических реагентов), изменяющих структуру грунта.

Иногда простых земляных работ бывает недостаточно. В этом случае подыскивают подходящий способ непосредственного усиления подошвы. Здесь уже все зависит от типа конструкции.

1. Монолитная лента.

Первый признак проблем такого основания – разрушение поверхности бетона, появление трещин и оголение арматурного каркаса. Если дальше этого дело не пошло, укрепить ленту можно следующими способами:

• Штукатурка. Речь здесь идет не просто о «латочном» ремонте – усиление фундаментной конструкции выполняется по всему периметру методом торкретирования (подачи цементно-песчаного раствора из машины под давлением).
• Инъекции – для этого в монолите предварительно просверливаются отверстия, в которые под напором в 400 кПа подается бетонная смесь с жидким стеклом или цементное молочко. Но силикатизация в любом случае предпочтительнее, поскольку одновременно с укреплением она еще и повышает водонепроницаемость бетонного монолита.

Усиление с помощью железобетонной рубашки – более надежный и радикальный метод, но и стоимость его будет выше. Такой способ реконструкции подходит для ослабленных ленточных фундаментов под тяжелыми кирпичными постройками. Порядок работ после раскапывания основания с обеих сторон следующий:

• Сделать насечки на боковой плоскости ленты, используя перфоратор – потом это поможет свежему слою бетона надежнее сцепиться со старым монолитом.
• Укрепить мощные сквозные анкера у подошвы и ближе к поверхности на расстоянии 10 см от каждого края.
• Установить с обеих сторон ленты армированные плиты толщиной до 100 мм, заглубив их в грунт на 10 см. Стянуть понизу выступающими анкерными шпильками – это даст не только усиление, но и уплотнит почву.
• В верхней части необходимо заклинить распорки между лентой и плитами, чтобы получились небольшие «карманы». В них залить смесь ЦП в соотношении 2:3 и оставить так до застывания.
• После твердения раствора домкраты убрать, выполнить гидроизоляцию по плитам и обратную отсыпку.

2. Столбчатый.

Если фундамент деревянного дома спроектирован или построен с нарушением технологии, столбы могут просесть уже в первые годы эксплуатации. Здесь можно обойтись малыми затратами, просто усилив отдельные элементы, на которые пришлись слишком высокие нагрузки. Этот метод получил название погружного колодца:

• Вокруг столба выкапывают яму большей глубины и с запасом по ширине в 40-60 см. На время работ деревянный дом ставят на домкраты, снимая нагрузку с проблемной сваи.
• Внутри выемки монтируют боковую опалубку, при необходимости закладывают свернутую кольцом арматурную сетку.
• Дальше «колодец» просто заливается свежим бетонным раствором с обязательным уплотнением.

Схожим по принципу действия, но более надежным считается метод изготовления обоймы для отдельных столбов (возможно, с усилением связки на ростверке). От предыдущего способа он отличается тем, что здесь опоры просверливаются насквозь в нескольких точках для вставки анкеров. Надежно укрепить шпильки в теле фундамента поможет предварительное нагнетание жидкого цементного раствора в подготовленные отверстия. Опалубка и закладка арматуры выполняются с таким учетом, чтобы у подошвы столба получалось дополнительное расширение, а верхняя часть рубашки «обнимала» установленный сверху ростверк.

Буроинъекционное укрепление фундамента

Такие работы проводятся при серьезной реконструкции зданий или возведении дополнительных пристроек, изменяющих схему нагрузок. В стесненных условиях установить обычные буронабивные или винтовые сваи возможности нет, поэтому прибегают именно к такой технологии. Метод заключается в жестком связывании основания и стен с нижними слоями почвы. На плане это выглядит так, будто кирпичный или деревянный дом «пустил корни» в землю.

Порядок работ:

• Бурение наклонной скважины сквозь фундамент и грунт до его нижних плотных слоев, диаметр шпура должен быть не меньше 8 см.
• Заливка пластифицированным пескоцементным составом и установка кондуктора.
• Подготовка пересекающей скважины (обсадка) и снова заливка жидким бетоном.
• Введение армирующих стержней в свежую зацементированную сваю.
• Нагнетание через кондукторную трубу раствора под давлением для опрессовки шпуров.

Если усиление буроинъекционными сваями выполняется на легких пористых или трещиноватых почвах, часть смеси может уйти в грунт (это будет видно по понижению уровня цемента в свежей скважине). В таких случаях производят повторную опрессовку через сутки. В результате получается фундамент нестандартной формы, прошитый насквозь тонкими и длинными бетонными стержнями в разных направлениях. Увы, этот способ самостоятельно реализовать невозможно – даже оборудование для проведения столь сложной реконструкции в аренду не сдается. Придется просто вызвать подрядчиков и оплатить весь пакет услуг.

Как укрепить фундамент частного дома своими руками

Если стена дома треснула, и сама трещина уходит вниз к фундаменту, то необходимо как можно быстрее произвести работы по усилению фундамента, чтобы остановить процесс разрушения здания.  

В данной статье мы расскажем, как можно укрепить фундамент частного дома самостоятельно. Личным опытом поделился автор YouTube канала Kolvan.

Первым делом необходимо будет выкопать по периметру дома траншею — на глубину залегания фундамента.

Желательно укрепить весь фундамент. Но если трещина находится только на одной из сторон дома, то можно сделать усиление только проблемной части фундамента. 

В данном случае автор выкопал траншею по периметру дома. Ее ширина составляет около 30-40 см, а глубина — порядка 80-90 см. 

Возможно, вам также интересно будет прочитать статью: как отремонтировать треснувшую стену частного дома. 

После того как выкопали траншею, необходимо будет почистить фундамент от грязи и пыли — для этого автор использовал щетку по металлу, стамеску и молоток. Эту процедуру необходимо сделать обязательно, чтобы при заливке бетона свежий раствор лучше схватился с фундаментом. 

Делаем песчаную подушку

После того как очистили фундамент, засыпаем в траншею песок, разравниваем его и хорошо трамбуем.

Потом нужно будет пролить песок водой, и снова тщательно утрамбовать. Слой песчаной «подушки» должен быть не менее 5 см. 

Монтаж деревянной опалубки

На следующем этапе по периметру дома необходимо будет установить опалубку, выставив ее по уровню заливки бетона. 

Для изготовления опалубки автор использовал обрезную доску (толщиной 40 мм), а также деревянные колышки из брусков. 

Изготовление армокаркаса

После того как установили и хорошо закрепили деревянную опалубку, нужно будет сделать армирующий каркас, который будет находиться внутри опалубки. 

Для этого автор использовал арматуру толщиной 10 мм. Ее надо порезать на заготовки требуемой длины, затем соединить с помощью вязальной проволоки. 

Армокаркас обязательно нужно соединить с фундаментом дома.

Для этого в фундаменте надо будет просверлить отверстия, в которые забиваются штыри из арматуры — к ним «привязывается» каркас. 

Заливка бетонной смеси

На последнем этапе останется только залить бетон в подготовленную опалубку. Поскольку объем большой, то в данном случае разумнее будет заказать бетон с завода. 

Можно ли делать усиление фундамента сразу по периметру всего дома?

Нет, всё сразу по периметру нельзя обкапывать, так как могут стены разойтись и дом сложиться. Особенно если дождь пойдет. Усиление фундамента нужно делать частями.

Подробно о том, как укрепить фундамент частного дома своими руками, можно посмотреть в авторском видео. Спасибо за внимание. 

Мне нравится2Не нравится1

Андрей Васильев

Задать вопрос

Усиление фундамента частного дома

Владелец частного дома когда-то обязательно задается вопросом, как укрепить фундамент. Доверить это кому-то или попытаться сделать все своими руками? Давайте рассмотрим основные этапы и взвесим силы.

Блок: 1/7 | Кол-во символов: 200
Источник: https://remoskop.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami-slozhno.html

Возможные причины разрушения фундамента здания

Если при проведении контрольного осмотра фундамента, который хорошими хозяевами должен производиться ежегодно — весной, после таяния снега, на цоколе обнаружатся глубокие трещины, то следует серьезно задуматься о срочном проведении ремонта.

Возможно, все не так страшно — растрескался и начал крошиться только внешний отделочный слой. В этом случае вопрос решается достаточно просто. Но для того чтобы выяснить, не затронуты ли стены фундамента, появившиеся трещины придется расширить.

Износ, деформация, проседание фундамента неминуемо приведут и к нарушению целостности стен всего здания

Итак, для начала необходимо определиться с тем, в каких случаях в фундаменте образуются трещины, и может начаться его разрушение. Кроме «старческого износа», то есть выраженно большой длительности эксплуатации строения, к таким факторам можно отнести:

• Неправильное проведение расчетов и ошибки при составлении проекта фундамента.
• Несоблюдение технологических требований при проведении работ «нулевого цикла».
• При составлении проекта не были проведены исследования грунта, неточно или неправильно определены уровни залегания грунтовых вод.
• Не был учтен уровень сейсмологический активности в данном регионе.
• Неправильно определено или полностью проигнорировано значение глубины промерзания грунта.

Необходимо отметить, что при нарушении технологии и неправильных расчетах, просадка фундамента может произойти не только в старой постройке, но и во вновь возведенном доме.

В любом случае, если произошла такая неприятность, не стоит опускать руки, так как практически всегда фундаментную основу можно «реанимировать», применив тот или иной способ.

Если решено произвести процесс реставрационного ремонта основания, необходимо при этом придерживаться определенных правил. Причем — неважно, какая технология для этого будет выбрана:

• Периметр строения условно разделяют на участки длиной в 2÷3 метра, так как усиление конструкции производится постепенно. Сначала все необходимые мероприятия проводятся на одном из участков, затем на следующем — и так далее, пока весь фундамент здания не будет укреплен.
• Нельзя начинать усиление участка фундамента на противоположной стороне строения, если бетон на укрепленной стороне еще не набрал необходимую прочность. На процесс застывания раствора необходимо отвести не менее семи, а в холодное время года (но при положительных температурах) — десяти дней.

Блок: 2/8 | Кол-во символов: 2426
Источник: https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma.html

Из-за чего разрушается фундамент?

Исправлять негативные последствия от воздействия внешних факторов на основу под домом придется, но как быть, если в жизни никогда не приходилось делать ремонт фундамента своими руками? Чтобы понять, какое укрепление основания постройки предпочтительней, следует разобраться в причине его обрушения. Есть два объяснения, почему куски фундамента вдруг начинают отваливаться, а сам он крошиться: нарушения технологий во время строительства или внешние негативные факторы (смещение грунта, изменение его состава, движение подземных вод, вибрация).

Обрушение основания постройки

Первая причина может включать неправильное приготовление связующего раствора, некачественные стройматериалы, неверные замеры, приведшие к перекосу каменной кладки. Второй «критический момент» может состоять в том, что при строительстве не учтены состав почвы, ее влажность, либо неправильно произведен дренаж.

Чтобы определить, продолжается ли разрушение основания под домом и нужно ли его усиление организовать в срочном порядке, следует на обнаруженные трещины приклеить бумажные ленты. Если в течение недели они не будут разорваны, то расширений расколов не происходит. Можно использовать гипсовые ленты. Помимо визуального контроля берутся пробы грунта, в том числе и на определение его химического состава. Благодаря такому анализу можно подобрать стройматериалы, на которые не воздействуют внешние факторы или их вредное влияние минимально.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1450
Источник: https://remoskop.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami-slozhno. html

Что такое усиление фундамента, и способы проведения этого процесса

Усилением строительных конструкций называют мероприятия и действия, которые изменяют механические качества укрепляемого элемента здания. Или же изменяют конструктивное строение узла, находящегося в ослабленном состоянии, снимая с него часть нагрузки.

Существует немало методов привести восстановить или даже повысить несущие способности фундамента. Часто используемые технологии схематично показаны в следующей таблице (иллюстрации можно увеличить, кликнув по ним мышкой):

	Усиление монолитных ленточных фундаментов при помощи установки на подошве продольных железобетонных балок со стойками, стальных продольных и поперечных балок и поперечных затяжек – в области перехода от цоколя к стене.
	Увеличение опорной площадки с установкой продольных балок на уровне подошвы фундамента и с наращиванием толщины железобетонной ленты с обеих сторон, как правило – по технологии торкретирования.
	Увеличение опорной площадки фундамента с помощью сборных элементов, монтируемых с использованием стальных затяжек, и с установкой поперечных стальных балок усиления на переходе от цоколя к стене.
	Обустройство продольных балок на подошве фундамента, стянутых поперечной анкеровкой, в комплексе с дополнительным армированием и железобетонной «рубашкой», наносимой по технологии торкретирования на стены ленты с обеих сторон.
	Способ, во многом схожий с предыдущим, с обустройством железобетонной «обоймы» на стенках ленты, но без усиления плитной части. Этот вариант также может быть произведен методом торкретирования, с предварительным дополнительным армированием стен бетонной ленты.
	Увеличение опорной части фундамента опорными железобетонными элементами с обжатием грунта у основания. Железобетонные блоки связываются между собой поперечными анкерами. Уплотнение грунта достигается расклиниванием блоков с бетонированием получившихся промежутков.
	Увеличение ширины подошвы ленточного фундамента с обустройством приливов из бетона. Приливы связываются между собой стальными поперечными балками.
	Увеличение площади отдельно стоящего опоры фундамента за счет приливов со связанными арматурными каркасами.
	Инъекционная цементация бутового фундамента и области контакта фундамента с грунтом
	Усиление фундаментов буро-инъекционными сваями, которое может производиться разными способами, в зависимости от того, какую область основы необходимо укрепить.
	Усиление несущей способности фундамента устройством «косых» буронабивных свай со стороны улицы и со стороны подвального помещения дома.

Восстановление элемента и продление его срока службы предполагает приведение его внешнего вида к первоначальному состоянию путем оштукатуривания или торкретирования. В некоторых случаях улучшить механические качества конструкции возможно с помощью инъекций или же нанесением грунтовки глубокого проникновения.

Блок: 3/8 | Кол-во символов: 2891
Источник: https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma.html

Профилактика фундаментной постройки

Как и всякому сооружению, фундаменту нужны обязательные профилактические процедуры. Благодаря им можно значительно продлить срок эксплуатации частного дома и отсрочить укрепление и приведение его в надлежащий порядок. Рекомендуется обратить внимание на следующие «болевые точки»:

• Перед возведением фундамента обязательно воспользуйтесь геодезическими и геологическими услугами, которые установят, возможно ли возведение жилого дома на определенном участке земли.
• Ни в коем случае не отходите от требований технологий: не применяйте связующий раствор, не соответствующий проекту, кирпич с иными свойствами гигроскопичности, не экономьте на компонентах бетонной смеси.
• Не вносите изменений в план частного дома (перестройка несущих перегородок и стен, возведение дополнительных этажей и пристроек), которые могут изменить приложение точек опоры на фундамент и перераспределить весовую нагрузку основного здания.
• Не следует пренебрежительно относиться к возведению амортизирующей подушки под фундамент, дренажных канав и влагоизоляции. Для долговечной эксплуатации здания не стоит экономить на этих работах.
• Все коммуникации следует проложить до возведения фундамента. Разворачивание этих мероприятий после строительства может привести к неправильной усадке всего здания, и как следствие, к появлению трещин и разрушению его основания.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 1362
Источник: https://remoskop.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami-slozhno.html

Усиление фундамента по технологии торкретирования

Первым делом стоит разобраться, что означает это не всем знакомое слово. Торкретирование — это набрызг под высоким давлением строительных бетонных растворов на поверхности фундамента. Обычно такое нанесение проводится в несколько слоев. В процессе торкретирования бетон заполняет все образовавшиеся на стене пустоты и трещины различного размера. Для достижения конкретной цели выбирается определенный состав раствора с различными добавками. Как правило, для стен фундамента выбирается смесь, обладающая повышенной морозостойкостью и водонепроницаемостью.

Однако, этот способ ремонта фундамента подойдет в тех случаях, когда в нем образовались трещины, каверны, раковины. Если же основа неравномерно просела, то есть дала усадку, то просто торкретирование ничего не даст, и от него сразу же необходимо отказаться.

Ну а если необходимо усилить поверхность фундаментных стен по всей их высоте, заполнив образовавшиеся трещины и нарастив толщину ленты, то торкретирование отлично подойдет для этой цели.

Способы проведения работ по торкретированию

Набрызг под давлением бетонного раствора может быть проведен двумя способами — «сухим» и «мокрым». Выбор одного из них зависит от поставленных задач, условий подготовки раствора, а также эксплуатационных возможностей установки, с помощью которой будут производиться работы.

«Сухая» технология торкретирования поверхностей.

• Сухое торкретирование заключается в процессе напыления цементно-песчаных смесей, обогащенных различными добавками. Смесь подается через шланг с насадкой под давлением в сухом виде, и смачивается водой только непосредственно перед ее выходом наружу. Вода также подается в установку с определенным напором. При использовании этого метода напыления смесь получается необходимой густоты и адгезии.

Однако, этот способ имеет свои достоинства и недостатки.

К положительным качествам метода можно отнести следующее:

— Простота использования установки и ее очистки по окончании работ.

— Возможность подачи смеси на разные расстояния.

— Толщина нанесенного слоя за проход составляет до 60 мм.

— Не требует подготовки поверхности грунтовочными составами;

— Высокая межслойная адгезия составов;

— Высокий КПД аппарата, незначительное количество отходов.

Недостатками «сухого» метода торкретирования считается:

— Необходимость точного соблюдения пропорциональности компонентов при приготовлении смесей.

— Требуется определенный опыт работы с установкой.

— Сложности при выполнении работ — сухие составляющие могут отскакивать от поверхности, попадая в лицо, а значит, необходимо иметь защитные приспособления;

— Загрязненность и запыленность места проведения работ.

• При использовании «мокрого» способа напыления, в сопло трубы под давлением, которое создает бетононасос, подается готовый раствор.

К «плюсам» подобного метода можно отнести следующее:

— Простота нанесения из-за высокой однородности смеси.

— Нет лишней запыленности в области нанесения раствора.

— Оставшийся не израсходованным материал может быть применен для выполнения других работ.

— После нанесения, бетонный слой не требует дополнительной обработки.

Недостатками «мокрого» напыления можно считать:

— Небольшую толщину наносимого за один проход слоя, которая составляет не более 30 мм;

— Более длительный процесс напыления;

— Более сложную очистку установки и подающих рукавов от раствора по окончании выполнения операций торкретирования.

Порядок выполнения работ

Процесс торкретирования состоит из трех или четырех этапов — это очистка поверхности, на которую будет нанесена смесь, армирование стены фундамента, если это необходимо, изготовление раствора или сухой смеси, и непосредственно само напыление.

• Первым шагом производится подготовка укрепляемой поверхности стены фундаментной ленты. Для этого ее необходимо полностью освободить от грунта, то есть вдоль всего участка усиления выкапывается траншея шириной в 800÷1000 мм для удобства выполнения работ. Затем с поверхности стенки тщательно счищается грунт, удаляется старая отделка, если на стене присутствует защитный штукатурный слой. Этот процесс может производиться вручную или же с помощью специальных гидроабразивных, пескоструйных или гидродинамических установок, очищающих поверхности от грязи и старых покрытий под высоким давлением. После этого стены фундамента необходимо хорошенько промыть или продуть, подавая воздух или воду под высоким давлением.

Армирование фундамента перед торкретированием.

• На очищенную стену монтируется армирующая конструкция, которая укрепит и определит толщину напыляемого слоя. Для армирования фундамента берутся арматурные пруты диаметром в 7÷8 мм, из которых формируется решетка с ячейками размером в 80÷100 мм. Соединение арматуры осуществляется с помощью сварки или увязки.
• Раствор или сухая смесь изготавливается из песка и цемента в пропорциях, которые в основном являются стандартными для бетона — это при атмосферном методе набрызга 3:1 или при механической обработке поверхности — 4:1. Достаточно часто в приготавливаемую смесь добавляется пластификатор, делающий раствор более пластичным. Приготовленный раствор должен быть использован в течение двух с половиной — трех часов.

Нанесение бетонного раствора на стену фундамента по технологии торкретирования

• Напыление смеси производится послойно, и толщина каждого из слоев может составлять 5÷7 мм. Общая толщина напыления зависит от вида выбранного раствора, поверхности стены, а также способа нанесения. Раствор или смесь подают круговыми движениями, держа сопло под прямым углом относительно плоскости стены. Отклонение от этого угла допускается, если обрабатывается поверхность между стеной и арматурной сеткой, при заделывании глубоких трещин и углублений. Слои начинают наносить снизу фундаментной стены горизонтальными полосами. Расстояние между соплом и стеной обычно выдерживается примерно 1000 мм. Смесь наносится по всей длине укрепляемого участка. Если рядом расположен участок, на который ранее уже был нанесен бетон, то линия стыка с ним обрабатывается с напуском на него в 200 мм.

Если в бетонный раствор не планируется добавлять пластификаторов и других дополнительных компонентов, то каждый из слоев наносится только через два часа после нанесения предыдущего. Если же в смесь добавляется один из пластификаторов, то время между нанесением слоев сокращается до 20÷25 минут.

По завершении нанесения состава на всю стену, ее начинают через сутки ежедневно увлажнять водой в течение семи дней — этот процесс значительно упрочнит торкрет-покрытие.

Подобный метод укрепления поверхностей подойдет для любого вида фундамента, кроме свайного. Однако, он неудобен тем, что произвести процесс усиления полагаясь только на собственные силы, не получится, так как для этого торкретирования однозначно необходимо иметь специальное оборудование и владеть техникой выполнения работ.

Блок: 4/8 | Кол-во символов: 6818
Источник: https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma.html

Профилактические мероприятия: укрепление основания или устранение причин?

Предупредить возникновение повреждений фундамента возможно единственным образом. Строгим следованием определенным правилам на всех этапах его сооружения:

• Не допускается нарушение технологии при возведении основания. Бетон должен быть свежеприготовленным, а марка его – соответствовать расчетной. Имеется существенная разница в несущей способности и гидрофобности у различных марок этого материала. Неразумная экономия на материалах при строительстве фундамента может стать причиной катастрофических последствий.
• Устройство дренажа и организация гидроизоляции обязательны. Стоимость возведения фундамента несопоставима с затратами на проведение этих мероприятий, отсутствие подушки и защиты от влаги приведет к резкому сокращению срока эксплуатации фундамента.
• Не следует пренебрегать в целях экономии денежных средств проведением квалифицированных геологических изысканий. Информация о структуре грунта, залегании подземных вод и глубине промерзания, а также рекомендации по обустройству фундамента, полученные от грамотного специалиста, стоят значительно меньше, чем проведение укрепления дешевого фундамента дома.
• Обустройство коммуникаций следует проводить до момента, когда производится заливка или кладка основания. Проведение земляных работ может негативно сказаться на состоянии фундамента.
• Расчетная нагрузка должна соответствовать той, которая предусмотрена проектом. Перестройка дома с повышением этажности или замена материала отделки могут привести к разрушению фундамента по причине превышения допустимых нагрузок. Чтобы не допустить таких последствий принятия ошибочного решения, необходимо получить консультации у архитектора.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1716
Источник: https://small-house.ru/kak-ukrepit-staryiy-fundament-sovetyi-spetsialista/

Уширение подошвы

На практике владельцы домов чаще всего прибегают к классическому, проверенному методу укрепления фундамента — способу уширения подошвы. Подошва — это железобетонная подушка, на которую опирается фундамент. Такой метод является наиболее простым, надёжным и относительно недорогим. С работой могут справиться несколько человек, имеющих определённые навыки.

1. Вокруг дома закладывается дополнительное основание, играющее роль вспомогательной подпорки.
2. Подошва по всему периметру конструкции фиксируется на нескольких заранее размеченных базовых точках, количество которых зависит от размеров здания и степени разрушения основного фундамента. Обычно расстояние между точками составляет 2,5–3 м.
3. По бокам и под фундаментом производится выемка грунта.
4. Под фундамент закладывается арматурная стяжка и равномерно заполняется раствором.
5. При помощи бетонного вибратора удаляются пузырьки воздуха.
6. Боковые стенки подошвы поднимаются на цоколь на 15 см.

Метод усиления фундамента уширением подошвы является наиболее простым, надёжным и относительно недорогим

Блок: 5/15 | Кол-во символов: 1053
Источник: https://kakpostroit.su/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma/

Способы укрепления фундамента

Для каждого вида дома существует определенная методика по усилению основания

Для каждого вида дома существует определенная методика по усилению основания. Все строения условно можно разделить на:

• кирпичные;
• деревянные;
• каменные.

Например, устранить дефекты на деревянном доме можно путем его передвижения или поднятия. Такой способ не подойдет для каменных или кирпичных домов. Каждое строение имеет свой тип цоколя и все ремонтные работы необходимо проводить с учетом проекта дома.

Укрепление свайного основания

Перед началом работ необходимо выяснить что с несущими сваями дома не так. Они могут либо просесть, либо немного провалиться и изменить форму. Для прояснения ситуации, как правило, вбивают сваю рядом с фундаментом, далее делают сравнение корректности. Это означает, что на начальном этапе строительства могли вбить основные сваи не на ту глубину, от чего точка промерзания почвы не была достигнута и отсутствовал упор при их закручивании. Если сваи изменили свою форму, их необходимо вбить в землю до твердой почвы. Такое действие поможет устранить проблему. Если же произошел обвал, то под сваи устанавливают специальные подкладки из металла или дерева.

Подробную инструкцию как это сделать можно просмотрев видео материал.

Железобетонная опора для ленточного основания

Для устранения аварийной ситуации и усиления ленточного фундамента применяют армированную доливку

Для устранения аварийной ситуации и усиления ленточного фундамента применяют армированную доливку. Укрепление фундамента частного дома выполняется следующим способом:

• обкапать основание дома;
• убрать старый бетон, расшить все щели и просверлить основание насквозь.
• в образовавшиеся отверстия вставить арматурные прутья;
• по максимуму убрать все выступающие части основания;
• к арматурным прутьям привариваем каркас;
• делаем опалубку и заливаем все бетоном.

Важно! Не экономьте на каркасе, т.к. именно он выполняет важную функцию в укреплении фундамента.

Укрепление кирпичного основания

Кирпичное основание тоже можно укрепить., для этого изготавливают прочные быки, которые в последствии наращивают на дом

Кирпичное основание тоже можно укрепить. Для этого изготавливают прочные быки, которые в последствии наращивают на дом. Быки — это бетонный блок, который наращивают на углы цоколя, для увеличения площади опоры и усиления конструкции. Как установить правильно быки?

• Под каждым углом выкапывается яма глубиною 0,5 м больше, от предыдущего фундамента.

Важно! Размер ямы учитывается от нагрузки и несущей способности грунта.

• В яму фиксируем опалубку.
• Устанавливаем объемный каркас.

Совет специалиста! Ни в коме случае не соединяйте новый каркас со старым фундаментом, т.к. новая конструкция немного просядет, что приведет к разрыву ветхого бетона.

• Вся плоскость заливается бетоном, через 7-8 дней необходимо снять опалубку и выполнить обратную засыпку.

Такую работу следует выполнять быстро и слаженно, т.к. дом с разрытыми углами теряет свою прочность и устойчивость.

Иногда после установки быков специалисты видят, что этого недостаточно для его укрепления. В таком случае выполняется комплексное усиление прямых участков основания. Такая процедура имеет несколько отличительных нюансов от установки быков:

• запрещено обкапывать большие участки стены, это может привести к образованию больших трещин и обвалу фундамента. Допустимая величина 2 м с одной стороны;
• при укреплении основания допустимо соединять старый бетон с новой конструкцией, перевязывать необходимо не только их между собой, но и отдельные участки;
• установка гидрозащиты на стыках между блоками, это убережет от появления глубоких трещин, попадания воды, расшатывания фундамента и его разрушения.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 3678
Источник: https://KakPostroitDomic.ru/fundament/kak-ukrepit-fundament-doma.html

Как укрепить фундамент деревянного частного дома своими руками — пошаговая схема

Шаг 1: Разборка основания

Следует заметить, что операция по замене венца должна опередить укрепление основания. Вначале под нижним бревном делается небольшая разборка фундамента для того, чтобы беспрепятственно вынуть подгнившую древесину. В местах соединения с другими бревнами необходимо сделать спилы.

Шаг 2: Обновление всего периметра

После восстанавливается часть разобранного фундамента. Когда вся процедура проделана, то же самое совершается с противоположной стороны дома. Закончив с одним рядом по периметру, можно приступать к замене следующего. Надо заметить, что венец деревянного дома составляют два ряда бревен, и каждый при замене необходимо пропитывать специальными составами и обкладывать гидроизолятором.

Шаг 3: Разгрузка дома

Но что делать, если не только бревна подкачали, но и старый фундамент обрушился в нескольких местах, и необходима серьезная работа по его восстановлению? Тут уже не обойтись без гидравлических устройств. Удалите нагрузку на фундамент, т. е. выносите из помещения предметы мебели и технику, имеющую большой вес. Желательно также демонтировать двери и пол.

Шаг 4: Открытие фундамента

По всему периметру здания через каждые 2 м необходимо подготовить отверстия, в которые следует вставить швеллеры или двутавровые балки, они выступят в роли платформы. С помощью гидравлических домкратов эти железные конструкции равномерно приподнимают дом на высоту, позволяющую вести укрепление непосредственно фундамента. Под дом устанавливаются временные опоры (сварные конструкции либо деревянные колодки). Когда получен полный доступ к фундаменту, можно полноценно провести усиление. Закончив работы, нужно будет просто поставить дом на место и занести все вещи.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 1766
Источник: https://remoskop.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami-slozhno.html

Еще один способ реставрации старого фундамента

Чтобы спасти проседающий фундамент, можно воспользоваться технологией, которая разработана для реставрации старых архитектурных построек, имеющих историческую ценность. Причем этот способ дает возможность усиливать фундаменты любых по этажности зданий.

*  *  *  *  *  *  *

Несколько слов напоследок. Применение любой из  описанных выше технологий должно быть обосновано специальными исследованиями, измерениями и расчетами. Произвести их самостоятельно с нужной степенью точности — практически невозможно, а действуя наобум, можно усугубить ситуацию до состояния, когда может произойти обрушение слабых участков стен. Поэтому, реставрацию с усилением и укреплением фундамента лучше всего доверить квалифицированным специалистам, способным объективно оценить ситуацию и принять решение о том или ином способе проведения работ.

А чтобы дополнить полученную информацию – посмотрите видеосюжет, в котором опытный мастер показывает процесс усиления ленточного фундамента.

Блок: 7/8 | Кол-во символов: 5750
Источник: https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma.html

Особенности ремонта в зависимости от типа фундамента

А как быть с видами самого фундамента, ведь чаще всего это столбчатый и ленточный? Будет ли их укрепление происходить как-то специфически? Многие знают, что столбчатый представляет собой систему свай (столбов), которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки. Чтобы правильно распределить нагрузку на эти опоры, применяются различные приспособления типа ростверков и обвязочных балок. Конструкция ленточного тоже интуитивно понятна из названия. Это железобетонная конструкция в виде замкнутого контура. Нередко столбчатый комбинируют с ленточным.

Укрепленный ленточный фундамент

Если вы хотите развернуть усиление любой из этих конструкций, то оба способа, описанные выше, подойдут для этого. Кроме того, столбчатое основание можно усовершенствовать, просверлив отверстия в столбах и снабдив их армированными прутами. Как укрепить фундамент ленточного типа, можно даже выбрать из нескольких вариантов: с помощью замены частей на новые (блочный), либо возведением опалубки и заливкой слоя бетона (монолитный).

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1067
Источник: https://remoskop.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami-slozhno.html

Укрепление основания старого деревянного дома

Работы выполняют с учетом степени разрушения, или когда строение ушло в землю. В первом случае применяют перечисленные выше методы, в последнем – здание приподнимают. Такое решение облегчает доступ к фундаменту и позволяет уменьшить нагрузку на него. Из дома убирается вся мебель, по мере возможности и печка. Когда размеры и вес постройки небольшие, то ее пробуют приподнять с помощью лаг. Для этого используют брус 80х80 мм. Подставив его под один из углов и сделав упор из полена, надавливая на него как на рычаг, выжимают стену.

Более тяжелый старый дом поднимают, используя несколько домкратов. Установив их в определенных местах, постройку перемещают на нужную высоту и производят наращивание основания с помощью кирпича, бетонного раствора. В серьезных случаях, когда усиления одной из сторон недостаточно, укрепляют весь периметр.

Иногда в ремонте старого деревянного дома ограничиваются бетонированием угловых участков.

• Перед началом работ проблемные зоны обнажают, выкапывая у каждой из них яму диаметром около метра, располагая ее ниже глубины залегания основания.
• Чтобы достать до арматуры, старый фундамент в некоторых местах очищают.
• Укрепляющую сетку присоединяют с помощью сварки.
• Установив ее, производят послойную заливку бетоном, после чего оставляют застывать.

Повысить степень надежности можно одновременным укреплением углов и наиболее проблемных мест по периметру жилища.

Для этого, подготовив рвы шириной до 0,5 метра, усиление проводят армирующей решеткой с размерами ячеек 20×20 см. Глубина канав ограничена залеганием старой опоры. Соединив между собой основание и арматуру, подготавливают опалубку и бетонируют.

Одним из эффективных способов увеличить прочность фундамента старого деревянного дома является свайный метод, который разделяют на несколько видов:

• Буронабивной. По сторонам основания с промежутком в каждые полтора метра, подготавливают скважины двухметровой глубины. Проведя гидроизоляцию, закладывают армированные конструкции и производят заливку бетоном.
• При помощи винтовых свай. Способ менее трудоемкий, но приходится одновременно выдерживать направление стержней и заниматься их углублением, поэтому для его правильного выполнения необходимо несколько человек.

Перечислить доступные варианты укрепления фундамента частного дома сложно. Все они разрабатывались с учетом имеющихся дефектов и исходя из возможностей их решения. Но в каждом случае комплекс работ по повышению несущей способности основания легко выполнить самостоятельно.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 2514
Источник: http://obustroen.ru/stroitelystvo/fundament/ukrepity-fundament.html

Заливка железобетонной подушки

Преимуществами укрепления платформы методом заливки железобетонной подушки являются:

• снижение давления на почву за счёт большой площади основания;
• дополнительное утепление грунта. Это предотвращает морозное пучение, которое считается наиболее частой причиной разрушения фундамента.

К недостаткам технологии относится невозможность заливать фундамент целиком, а только участками не более 2 м, и необходимость соблюдать время высыхания каждого участка перед заливкой следующего. Поэтому такой способ используется для укрепления одного из углов основания или в том случае, если время и затраты на заливку фундамента вкруговую не принципиальны.

Железобетонная подушка снижает нагрузку на грунт и позволяет утеплить его

Заливка подушки под фундаментом происходит в несколько этапов:

1. Ремонтируемый участок обкапывается снаружи и изнутри строения. При этом снимается отмостка и пол, откапывается земля вокруг основания в виде двух траншей длиной от 3,0 м до 3,5 м и глубиной ¾ глубины фундамента.
2. Оценивается состояние фундамента на наличие трещин и разрушенных участков.
3. Если основание в порядке, копается яма под подушку длиной до 2 м и глубиной 0,4–0,5 м относительно фундамента. Дно ямы должно быть ровным.
4. В яму укладывается геотекстиль, насыпается песок слоем 3–5 см и 10-сантиметровый слой щебня фракции 30–40 мм.
5. Для выравнивания поверхности поверх щебня насыпается чистый песок, а затем кладётся 5-сантиметровый слой пенопласта.
6. Сверху укладывается армирующая конструкция и устанавливается опалубка.
7. Основание заливается бетоном и уплотняется при помощи вибратора.
8. Опалубка снимается через 2 суток.
9. Приступать к ремонту следующего участка можно не ранее, чем через 25–28 суток.

Важно, чтобы бетон содержал как можно меньше воды. Оптимальная пропорция воды к бетону — 1:4. Но слишком густой бетон тяжело заливать в траншею, поэтому его можно разбавить пластификатором, продающимся в строительных магазинах.

Высота готовой железобетонной подушки должна составлять не менее 10 см ремонтируемого участка фундамента. Это позволит усилить основание и снизить давление на грунт.

В зимнее время ремонтировать фундамент способом заливки бетонной подушки не рекомендуется. Если остались вырытые траншеи, защитите их от морозного пучения: засыпьте землёй и накройте пенопластом.

Видео: усиление фундамента заливкой бетонной подушки

Блок: 7/15 | Кол-во символов: 2334
Источник: https://kakpostroit.su/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma/

Видео: Вариант проведения работ по усилению проседающего фундамента

Блок: 8/8 | Кол-во символов: 69
Источник: https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma.html

Метод цементации

Способ цементации также называется инъектированием. Это объясняется введением в трещины платформы полых трубок. Как правило, применяется для придания прочности бутовому фундаменту, имеющему множество пустот. В них заливают строительный раствор, а небольшие трещинки замазывают. Такой способ считается довольно доступным, но он применяется только для оснований с сохранившейся несущей способностью.

1. Сначала бурят скважины в фундаменте.
2. Устанавливают в них полые трубки с выходом за обойму минимум на 40 см и фиксируют раствором.
3. Через два дня после застывания обоймы полости трубок заполняют не очень густым цементом.

Цементирующий состав вводится с помощью специальных инъекторов

Блок: 11/15 | Кол-во символов: 691
Источник: https://kakpostroit.su/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma/

Усиление основания с помощью отливов

Иногда фундамент усиливают отливами. Эта технология применяется для укрепления платформ из кирпича или бутового камня. Отливы из железобетона применяются вместо арматурного каркаса.

Порядок работ следующий:

1. Железобетонные отливы устанавливаются с обеих сторон и отжимаются, при этом нижняя часть должна прикасаться к стене, а верхняя — нет.
2. Конструкция фиксируется с помощью домкратов и стяжки.
3. Затем выкапываются траншеи с 2-метровым захватом.
4. Канавы между стеной и полученной конструкцией заполняются строительным раствором.

Железобетонные отливы используются вместо арматурного каркаса

Блок: 12/15 | Кол-во символов: 618
Источник: https://kakpostroit.su/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma/

Кол-во блоков: 19 | Общее кол-во символов: 36403
Количество использованных доноров: 6
Информация по каждому донору:

1. https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma.html: использовано 5 блоков из 8, кол-во символов 17954 (49%)
2. https://kakpostroit.su/usilenie-fundamenta-chastnogo-doma/: использовано 4 блоков из 15, кол-во символов 4696 (13%)
3. https://KakPostroitDomic.ru/fundament/kak-ukrepit-fundament-doma.html: использовано 1 блоков из 7, кол-во символов 3678 (10%)
4. https://remoskop.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami-slozhno.html: использовано 5 блоков из 7, кол-во символов 5845 (16%)
5. http://obustroen.ru/stroitelystvo/fundament/ukrepity-fundament.html: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 2514 (7%)
6. https://small-house.ru/kak-ukrepit-staryiy-fundament-sovetyi-spetsialista/: использовано 1 блоков из 5, кол-во символов 1716 (5%)

Укрепление и ремонт фундамента частного дома

Фундамент частного дома укрепляют для продления срока его службы и предотвращения появления щелей и трещин.

С чего начать укрепление и ремонт фундамента частного дома? О причинах разрушения фундамента и о том, как с ними бороться, расскажет эта статья.

В первую очередь необходимо устранить источник образования трещин и щелей в здании.

Причины разрушения здания

• Ошибки в расчетах при возведении здания. Правильное решение — укрепить конструкцию.
• Повышенная влажность грунта. Проблема решается созданием отмостки, дренажной системы.
• Неоднородный состав почвы, влияющий на локальную деформацию конструкции. Варианты монтажа: укрепление фундамента, его изоляция, дренаж или замена пучинистого грунта (увеличивающегося в объеме при замерзании) непучинистым, например, гравийным песком. Не помешает изоляция почвы внутри фундамента и по периметру (это снизит плывучесть почвы).

Возможные строения: дом из камня (кирпичи, блоки и т.д.) и из древесины.
Деревянные конструкции легки и прочны, их можно самостоятельно поднять домкратом. Монтаж каменных построек более затратный, но не исключает самостоятельного монтажа. Более 50% частных домов из кирпича и камня имеют фундаменты ленточного или плиточного типа. Ленточные фундаменты больше подвержены деформациям и повреждениям, поэтому в статье мы рассмотрим именно их.

Методы и способы укрепления фундамента

Малозаглубленная конструкция ленточного монолитного фундамента предусматривает равномерное распределение нагрузки на грунт, но деформация может появиться также из-за влияния грунтовых вод. Проблема проявляется в виде трещин на стенках фундамента в подвале или в подполе.

Усиление мелкозаглубленного фундамента (МЗФ) дренажной смесью

Технология усиления МЗФ:

1. Срезается грунтовый слой 40-50 см. Копание траншеи займет в среднем 2 дня.
2. Размещается геотекстиль (синтетический материал, изготовленный из полипропилена), препятствующий осадке дренажного грунта (песок, щебень, гравий, шлаки).
3. Засыпается и трамбуется виброплитой гравийный песок.
4. Накладывается полипропилен (геотекстиль).
5. Слой песка. Песок смачивается, вибрируется.
6. Сверху покрывается рубероидом.
7. Устанавливается опалубка. В отдельных участках старого фундамента перфоратором делаются отверстия для установки арматуры. Созданная опалубка заливается бетоном. Аналогичная ситуация и на других отделенных зонах, которые по окончанию сливаются воедино. При наличии обрезной доски, можно взять с обзолом с одной стороны. Доски предусмотрены дюймовые. Для выравнивания поверхности фундамента применяется фанера, osb, плоский шифер.
8. Стенки опалубки укрепляются кольями из бруска, сечение которого — 40 или 50 мм.

   Важно! При заливке бетона некачественно установленные стенки опалубки могут лопнуть или поплыть. Поэтому не стоит экономить на укреплении.

                                          А – наружная стена опалубки. Б – внутренняя стена опалубки

9. Доски застилаются плотной пленкой во избежание вытекания бетона через отверстия на стыке опалубки и придания ровной поверхности фундаменту.
10. Устанавливается арматурная сетка, все элементы соединяются между собой.
11. Проводятся воздуховоды для вентиляции.
12. Заливается бетон.
13. После цементирования лента покрывается пленкой и фиксируется степлером.
14. Опалубка снимается через неделю.

Бетонный раствор получают путем смешивания материалов:

• Цемент – 1 ведро;
• Песок – 3 ведра;
• Щебень – 3 ведра;
• Пластификатор – 70 гр.

В водоцементный раствор (соотношение 1/1) добавляется пластификатор. После перемешивания, подсыпается песок и щебень. Данный состав служит для заливки основания.

Затем очищаются щели в стенах и заполняются цементным раствором. Обязательна гидроизоляция: горячие битумные мастики, битум, пенопласт, кровельные материалы.

Для обеспечения прочности и долговечности мелкозаглубленного создается дренаж. Это система сбора воды от основания здания, ее отвода в колодец.

Внимание! Наличие дренажной установки для отвода воды от подошвы здания предотвратит разрыв плит фундамента во время обильных осадков.

После снятия опалубки по периметру МЗФ выкапывается небольшая траншея для укладки дренажной трубы в геотекстиле. Сверху засыпается щебень.

Укрепление ленточного фундамента, заглубленного ниже глубины промерзания грунта

Монолитная ленточная конструкция, заглубленная ниже уровня промерзания грунта (ГПГ), не подвергается силам влагосодержащего грунта и монтируется по аналогии с вышеуказанным способом.

Полезная информация про МЗФ

• Считается быстрым и выгодным вариантом, 90% таких фундаментов заливаются на месте.
• Соблюдается ровность подошвы фундамента при создании траншеи. Откопав больше положенного, закидывать глину обратно и утрамбовывать ногой нельзя. Только щебенка или гравий.
• Проверяется последовательность пленок: геотекстиль, рубероид, полиэтилен. При неправильной укладке могут возникнут неприятности.
  Арматурные штыри вяжутся специальной проволокой, а не варится.
• Щебенка выбирается в виде гравия или гальки. Песок крупной фракции, без пыли.

Если всерьез задуматься об устройстве или ремонте ленточного фундамента, достаточно взглянуть на соседские дома и заборы. Пообщаться с ними. Обсудить проблемы деформации, поделиться опытом.

Как можно укрепить фундамент под домом

Любой частный дом требует постоянного ухода и ремонта, однако в большей степени это касается старых построек.

Речь идет не только о внутренних работах, но и о фундаменте.

Проблема проседания и появления трещин в фундаменте актуальна для старых частных домов.

Чтобы избежать полного разрушения здания, важно качественно и своевременно укрепить его фундамент.

Основные правила укрепления фундамента

Для того чтобы укрепление фундамента старого дома дало желаемый результат и помогло реанимировать здание, важно придерживаться некоторых важных правил:

1. Способы  укрепления старого фундамента частного дома должны применятся постепенно. Нельзя усиливать противоположную сторону до полного высыхания укрепляющей смеси на первой половине.
2. Специалисты советуют проводить укрепление фундамента захватками длиной не более 2,5-3 метров. Приступать к усилению следующего участка можно только после завершения работ на предыдущем. Такая система поможет избежать деформации фундамента здания.

Описание и техника проведения работ

Если поверхность кладки ослаблена в результате выщелачивания раствора, укрепить ее можно методом торкретирования. Это позволяет не только усилить конструкцию кирпичного фундамента, но и повысить ее водонепроницаемость.

Начинать работы необходимо с вырывания траншеи шириной 1-2 метра вдоль всего здания. Кирпичный фундамент тщательно очищают и с помощью перфоратора, отбойного молотка или металлической щетки наносят дополнительные насечки, глубина которых составляет до 15 мм.

Это значительно улучшит адгезию бетона. Затем на поверхность наносится бетонная смесь. Этот процесс должен проходить под давлением с использованием бетонной пушки.

При более быстром и экономном варианте укрепления кирпичного фундамента в нем проделывают отверстия. Такие же отверстия должны быть и в грунте.

В них через специальные инъекторы нагнетают жидкую смесь бетона, которая заполняет пустоту внутри фундамента и образует наплывы раствора. Это позволяет повысить прочность фундамента и избежать разрушения стен дома.

Как производятся работы для деревянных домов?

Для сохранения старого деревянного дома в надлежащем состоянии его фундамент, несомненно, требует укрепления.

Одним из наиболее оптимальных вариантов считается использование бетонного раствора. Для того чтобы определить наиболее проблемные места в фундаменте, по всему периметру дома устанавливаются бумажные или гипсовые маяки.

Через некоторое время можно проверить их целостность и обнаружить участки, требующие укрепления. В этих местах выкапывается яма с наклоном 30-40 градусов с внешней стороны. В нее вставляется асбестоцементная труба, конец которой должен заходить под фундамент.

Через отверстие в трубе заливается тощий бетонный раствор до тех пор, пока он не перестанет уходить в течение 1-2 часов. Спустя два дня необходимо проверить состояние фундамента: если раствор полностью ушел в землю, заливку необходимо повторить.

Укрепляем столбчатый фундамент

Со временем столбчатый фундамент дома могут ожидать изменения, результатом которых станет перекос здания, усадка или трещины стен. Решение проблемы и укрепление фундамента зависит от вида используемых труб:

• — металлические трубы, выступающие поверх грунта. Самым простым вариантом укрепления такого фундамента будет использование нескольких дополнительных профилей, которые приваривают к трубам, связывая их таким образом между собой.
• — пластиковые и асбестовые трубы. В данной ситуации укрепить фундамент можно, вырыв траншею в районе проседания и залив туда монолитную фундаментную основу.

Укрепить столбчатый фундамент с асбестовыми и пластиковыми трубами также можно, просверлив отверстия в тех частях труб, которые выступают над грунтом.

В полученные отверстия высверливаются шурупы, к которым привариваются армированные пруты. Это позволяет обеспечить достаточно жесткую связь между всеми опорами.

Советы по усилению блочного фундамента

С укреплением блочного фундамента может справиться и один человек. Для этого с двух сторон от каждого угла дома необходимо выкопать ямы размером метр на метр с залеганием под фундамент. Расстояние до стены строения должно составлять 40-50 см.

Затем необходимо сделать металлический каркас для каждой ямы. При этом ячейки должны быть размером 200 на 200 мм. Для изготовления каркаса допускается использование исключительно арматуры. Каркас укладывают в ямы, заливают бетоном и оставляют на несколько дней.

Такие «подушки» перераспределяют нагрузку, останавливают проседания и укрепляют блочный фундамент при небольшой его усадке.

Если же появились трещины в самих блоках, для укрепления фундамента лучше использовать железобетонный пояс. Для этого вдоль каждой стены копают траншею, ширина которой должна составлять 400-500 мм, а глубина – половину существующего фундамента.

В траншею укладывают объемный каркас из арматуры и заливают бетоном. Каждую сторону фундамента необходимо укреплять постепенно. Если длина стены дома превышает 10 метров, ее укрепление необходимо разделить на 2 этапа: сначала одну половину участка, а через несколько дней – вторую.

Как усилить ленточный фундамент

Технология укрепления ленточного фундамента проста, однако требует тщательного соблюдения всех правил. Суть технологии заключается в создании нового фундамента вокруг старого.

Ширина и глубина при этом остаются без изменений. Очень важно проводить все работы поэтапно на участках длиной 2-3 метра.

Начинать работу нужно с наиболее просевшей стены. После очищения старого фундамента в нем необходимо просверлить отверстия под закладную арматуру и устроить опалубку.

Заготовленные стержни арматуры анкеруют в тело фундамента и крепят арматурный каркас нового основания. Затем следует заливка бетоном с обязательным вибрированием или штыкованием арматурой.

Приступать к укреплению фундамента на другом участке можно только после того, как на первом участке полностью застынет бетон. Чтобы ускорить весь процесс, работу можно проводить поочередно с противоположных сторон здания.

Таким образом, укрепления фундамента старого дома можно проводить самостоятельно без каких-либо сложностей. Для этого достаточно учитывать тип фундамента, используемый материал и прислушиваться к советам специалистов.

Как правильно укрепить старый  треснувший фундамент смотрите на видео

http://youtu.be/3RkN4PAPWIc

Усиление фундамента существующего частного дома

Дата: 12.06.2014

В последнее время активно ведется малоэтажное строительство, многие покупают и продают частные дома. Зачастую новые владельцы непросто делают косметический ремонт своей усадьбы или коттеджа, а надстраивают и перестраивают здание по своему вкусу и желанию. Через какое-то время, по стенам строения идут трещины, окна, лестницы и двери перекашиваются, и только после всех этих «симптомов» хозяева понимают, что необходимо усиление фундамента под существующим домом. Какие еще причины могут ослабить несущую конструкцию и как можно восстановить и усилить ее, рассмотрим в этой статье.

Оглавление:

1. Как усилить старый фундамент
2. Рекомендации строителей
3. Видео
4. Стоимость

Причины деформаций и разрушения

Их множество, перечислим наиболее часто встречающиеся:

1. Ошибки и неточности на стадии проектирования, такие как неверное определение типа фундамента для грунтовых условий участка.

2. Усадка строения вследствие вымывания или вымерзания почвы, либо каких-то других причин.

3. Превышение расчетной нагрузки на фундамент в результате реконструкции, перепланировки или надстройки этажей.

4. Изменение уровня залегания подземных вод, либо смещение слоев грунта.

5. Использование в процессе строительства материалов плохого качества или не соответствующих по технологическим характеристикам.

6. Естественный износ и ветшание в процессе длительной эксплуатации.

Технологии усиления и реконструкции

Усиление имеющегося фундамента сегодня можно реализовать одним из шести существующих способов, но не все из них подходят для выполнения собственными силами. Для осуществления некоторых из них требуется стройтехника и помощь нескольких работников. Технологии усиления основы дома следующие:

• торкретирование;
• расширение и усиления подошвы фундамента;
• железобетонная «рубашка»;
• дополнительные сваи, на которые перераспределяется нагрузка от здания;
• инъекционная железобетонная обойма, укрепляющая конструкцию и значительно уменьшающая создаваемое ею давление на прилегающие грунты;
• отливы из железобетона.

Кроме этих способов, могут использоваться и другие технологии усиления оснований фундамента, такие как:

• цементация грунтов гидравлическими вяжущими веществами;
• цементация зоны взаимодействия «грунт-основа»;
• создание буроинъекционных и грунтоцементных свай.

Основываясь на картине повреждений основы, выбирают тот или иной способ ее реконструкции.

Традиционные способы укрепления основания

Прежде чем приступить к реконструкции обязательно проводится обследование состояния стен строения, наличия трещин, структуры грунта, а также уровня и подвижности грунтовых вод.

Усиление и укрепление фундамента традиционными методами, как правило, основано на увеличении площади основания и уменьшения давления на окружающий грунт. Для этого конструкцию освобождают от почвы и обкладывают одно- или двухсторонними железобетонными банкетами или обоймами. Прежде чем начать реконструкцию основы, необходимо ее укрепить посредством разгрузочных балок. Не следует сразу освобождать от земли весь фундамент, для того чтобы предотвратить его обрушение откапывают так называемыми захватами – отдельными участками, ширина которых не должна превышать 1 метр. Начинать восстановительные работы на свежевырытом захвате можно только после того, как будет закопан и утрамбован предыдущий.

Реконструкция основания кирпичного строения

Усилить своими руками фундамент кирпичного дома довольно сложно, так как проведение подобных работ требует особой осторожности, чтобы не произошла дальнейшая осадка ослабленной конструкции. В связи с этим, нельзя производить подкапывание под основание, а усиление проводить через возведение с двух сторон ограждающей монолитной накладки-пояса.

Кроме этого, если кирпичное строение выстроено на мелкозаглубленном ленточном основании (МФЗ), то на него могут оказать довольно сильное воздействие подъемные силы различных слоев грунта под ним. Как следствие воздействия таких сил, на здании появляются трещины и оно наклоняется. Чтобы справиться с такими проблемами, увеличивают площадь подошвы, для чего выполняют ряд последовательных действий:

1. Клонящуюся сторону дома делят на метровые участки.

2. Вырывают, с обеих сторон, шурфы для создания песчаной подушки.

3. В старом монолитном основании делают отверстия под арматуру и выемки.

4. Из арматуры изготавливают каркас и цементируют прутья.

5. Выстраивают опалубку первого укрепляющего элемента и заполняют ее бетонным раствором.

6. После того как прочность бетона в первом укреплении достигнет 70%, приступают к обустройству последующих элементов.

7. Посредством арматуры скрепляют между собой все элементы усиления.

8. В завершение работ проводят гидроизоляцию наружной поверхности конструкции и заделывают цементным раствором трещины.

Когда выстраивают дополнительные фундаменты?

Если необходим перенос подошвы на более прочные и устойчивые слои грунта, то проводят замену старого основания на новое, более заглубленное, и выстраивают дополнительный (усиленный) фундамент. Демонтаж осуществляют только после того, как были выстроены временные разгружающие системы, такие как выносные опоры или других специальных устройств, которые принимают на себя нагрузку от несущих колонн и стен здания.

Справимся сами или приглашаем специалистов?

Усиление свайного фундамента, в отличие от той же процедуры с каменным или кирпичным, потребует привлечения профессиональных строителей, специализирующихся на работах именно с этим типом оснований. Для усиления конструкций на сваях используют несколько способов:

• Погружение в грунт опор вне контура основной конструкции, в этом случае нагрузка на внешние опоры передается посредством упорных балок, которые проходят сквозь стены или ростверки.
• Устройство из подвальных помещений набивных свай в стальной оболочке. Для погружения опор в грунт применяют станок ударно-канатного бурения УКС-22, а также вдавливание домкратами. По мере заглубления, оболочки на сваях постепенно наращивают. После того как оболочка была погружена на необходимую глубину, в нее закачивают бетонный состав.
• Буронабивной метод, при использовании которого внутри и снаружи, а также и вокруг строения пробиваются скважины двухметровой глубины, и в них устанавливают арматуру и заливают раствор бетона. К основанию дома сваи прикрепляются при помощи анкерных болтов.

Каждый из этих способов требует как строительной техники и профессионалов, умеющих с ней обращаться. Проводить самостоятельно такие работы нежелательно.

Цена вопроса

Если вы не знаете, с какой стороны подойти к ответу на вопрос как усилить старый фундамент, то лучше обратиться к профессиональным строителям. Стоит быть готовым к тому, что стоимость ремонта или усиления будет зависеть от таких факторов:

1. Геологические особенности участка и его рельеф.
2. Причины, вызвавшие ослабление.
3. Глубина залегания имеющегося фундамента.
4. Есть ли необходимость в демонтаже старого основания.
5. Стоимость стройматериалов в конкретном регионе, которая может значительно отличаться в разные сезоны.
6. Транспортные издержки на доставку техники, материалов и рабочих.

Средняя цена на работы по усилению и реконструкции в Москве начинается от 1 000 руб/пог.м. Укрепление основания сваями стоит несколько дороже – от 1 700 руб/пог. м, без учета цены на сами сваи.

Выполнить восстановление, усиление или ремонт фундамента можно и своими руками. В некоторых не очень сложных случаях не нужны ни техника, ни особые знания и умения. Самое главное точно соблюдать все технологические этапы, чтобы реконструкция не привела к еще большим проблемам, а тем более к разрушению как основания, так и самого дома.

Способы укрепления фундамента частного дома своими руками

Содержание статьи:

Собственники частного дома зачастую все хотят выполнять собственными руками, ведь они не хотят вызывать мастера и ждать, когда же он приедет. К тому же, которые из владельцев получают истинное удовольствие от работы над своим жилищем, постоянно улучшая его и ремонтируя. И так случается, что иной раз хочется перестраховаться и укрепить фундамент, чтобы не возникало никаких проблем во время эксплуатации дома. Зачастую, реставрация уже имеющего фундамента дело тяжкое, но выполнимое даже без помощи специалистов. Это поможет сэкономить время, а также владелец будет уверен, что операция выполнена на совесть, ведь ремонтнику самому нужно будет жить в этом доме. Конечно же, реставрацию порой нельзя выполнить, единственным выходом будет лишь полная замена фундамента, но такое случается не часто.

Укрепления основания и причины, приведшие к проблеме

Перед тем, как переходить к укреплению основания дома, нужно выяснить, что же привело к такому развитию событий. Самые распространенные причины:

• Основание уже закладывалось с недочетами и нарушением технологии. В таком случае сразу переходят к ремонту фундамента;
• Из-за высокой влажности грунта, основание начало «плавать» и размокать. Для решения этой проблемы необходимо уделить внимание отмостке фундамента, а также установке дренажа, по которому вся влага будет уходить, а не заставаться в основании;
• Участок, где стоит дом, имеет разнообразный грунт. Если здание будет одновременно стоять на песке, глине и земле, то немудрено, что фундамент начнет заявлять об этом неудобстве. Здесь применяют уже целый комплекс мер: утепление, установка дренажа, замена грунта на щебень и песок.

Для усиления фундамента необходимо выполнить ряд работ, даже если основание еще целое и не показывает проблем. Для начала производят дополнительную теплоизоляцию, устанавливают дренажные системы. После того, как эти работы будут проведены, можно задумываться о более серьезных мерах для решения ситуации.

Как улучшить основание дома

Если рассматривать ремонт деревянных домов, то здесь особенных проблем возникнуть не должно. Благодаря легкости используемого для строительства материала, дом из древесины можно поднять, после чего и проводятся все необходимые работы. Даже если понадобится замена всего фундамента, то проблем не возникнет. А вот работа с каменными и кирпичными домами уже имеет свои особенные нюансы и мелочи, на которые необходимо обращать внимание.

Укрепление МЗФ

МЗФ – мелкозаглубленный ленточный фундамент. Такой вид основания работает по принципу единой конструкции, когда вся нагрузка распределяется по площади. Но даже такая конструкция может возыметь проблемы из-за пучинистых явлений, которые возникают в отдельных местах. Причина этому – различие состава грунта. Это приводит к тому, что весь дом начинает наклоняться, а после идут и трещины, что здание буквально рушится.

Чтобы избавиться от такого недуга, нужно строить дополнительную площадь фундамента со стороны крена. Последовательность укрепления:

• Рытье траншеи с шириной, равной или больше старой ленты;
• В фундаменте бурят шпуры и штрабы, необходимые для соединения основной части с пристроенной;
• Вяжется арматурный каркас;
• Устанавливается опалубка;
• Первый элемент заливают бетоном.

Укрепление ленточного фундамента

Если ленточный фундамент подвержен наклону, то проводится точно такая же операция, как и при укреплении МЗФ. При наличии проблем с влажностью из-за воды, строятся дренажные системы. 

Как укрепить фундамент существующего дома?

Конструктивная инженерия фундамента дома — это то, на чем стоит все остальное. Это требование, чтобы этот фундамент был прочным основанием, способным выдержать практически все.

Источник — Ссылка

Тем не менее, эволюция почвы под ней по любому количеству причин может повлиять на ее топографию. Иногда фундамент не может справиться с этими движениями, и могут произойти разрывы.

Если у вас есть эти знаки, это может быть идеальной возможностью рассмотреть набор приспособлений, которые могут помочь с их установкой. Правильная стратегия для вашего частного дизайна зависит от интересных моментов в ваших обстоятельствах. Вот несколько обычно используемых приемов.

# 1 Основание

Эта стратегия используется либо для создания глубины фундамента, либо для фиксации фундамента на случай, если он нанесет огромный ущерб его конструктивным конструкциям.На случай, если в структуре есть разрывы, особенно те, которые кажутся более широкими, чем дюйма, это может быть правильной техникой. Доступно несколько видов поддержки.

Массовое разливание — этот метод используется чаще всего. Фундамент раскрывается сегментами под весами. В каждую открытую яму закладывают бетон. Это повторяется до тех пор, пока пространство не будет полностью поддержано.

Винтовые сваи и кронштейны — второй тип опоры включает использование отвалов и секций, что должно быть возможно вручную или с помощью более скромной обратной лопаты.Это более быстрый выбор с уменьшенной вибрацией, которая может нанести вред различным пространствам собственности.

Сваи и балки — этот метод поддержки включает в себя фундамент меньшего, чем ожидалось, кучи на одной или другой стороне затронутых разделителей. Затем вся кирпичная кладка под перегородкой удаляется, а затем здесь кладется поддерживаемый цемент. Это выгодно в обстоятельствах, когда доступ ограничен или когда существует высокий предел нагрузки.

Свайный плот — этот метод используется, когда необходимо поддерживать всю конструкцию, что не является чрезмерно нормальным.В том случае, если фундамент слишком глубокий для различных техник или если грязь слишком твердая, можно использовать эту стратегию. Здесь кучи расположены в разных местах, а потом под весами выламываются карманы. Затем, в этот момент взаимодействие включает в себя установку наростов игольчатых столбов, чтобы удерживать тяжесть разделителя.

# 2 Укладка опалубки

Одна из техник, которые вы, возможно, слышите, может помочь вам в фиксации фундамента. Эта стратегия используется, когда есть участки, требующие укрепления.Это типичная потребность при добавлении дополнительной нагрузки к разделителю, например, в результате разработки. Чтобы гарантировать, что разделитель в достаточной степени способен выполнить это, может быть важно расширить или добавить больше солидарности к существующему фонду. Для этого группа разрабатывает прочное покрытие, которое добавляется к существующим основам конструкции.

# 3 Mudjacking

Mudjacking, как следует из названия, на самом деле вообще не использует грязь, но это метод улучшения фундамента в целом.Это также помогает уменьшить площадь основания. Конструкция фундамента для такого процесса довольно сложна. В этом окупаемом процессе используется цемент и другие материалы, которые вводятся непосредственно в крошечные отверстия, которые стратегически помещаются в бетон. Материалы расширятся и помогут поднять невыровненную плиту.

# 4 Подъем дома

Чтобы снизить вероятность повреждения от наводнения, может быть важно использовать подъемник дома. Это никогда не бывает базовым циклом, однако он может включать в себя использование домкрата с водяным приводом, который ставится под дом для его подъема.Это взаимодействие, которое время от времени называют изготовлением обшивки, устраняет подлинную конструкцию конструкции от фактического основания и поднимает ее с помощью винтовых домкратов. Это может помочь, когда есть необходимость перенести конструкцию или провести работы над фундаментом под ней.

Преимущества проведения укрепления фундамента

Нет никаких сомнений в том, что основным преимуществом укрепления строительных конструкций фундамента является то, что он станет более надежным и безопасным для использования.Но наряду с этим есть еще много преимуществ. Например, в некоторых случаях это гарантирует, что стоимость собственности не обесценится. Как и понятно, без ремонта сложно найти покупателей. С другой стороны, повреждение фундамента может превратить страхование дома в кошмар.
Процесс укрепления фундамента вашего дома является необходимым, и вы должны его предпринять. Базовый ремонт — это не то, к чему можно относиться легкомысленно, поэтому вы должны уделять ему самое пристальное внимание.

Как подготовить свой дом к профессиональному подъему или перемещению

Мы переместили этот исторический каменный дом весом 520 тонн в Лэндисвилле, штат Пенсильвания, в 1/4 мили на новое место.

Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши вложения в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.

Подъем дома подразумевает поднятие дома над текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним.Проекты по подъему домов наиболее распространены на побережье восточной части США, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган. Это потребует подъема дома до требуемой отметки для защиты от наводнений (FPE).

Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подполья (в сочетании с услугой раскопок). Поднимая дом, вы можете сохранить его, повысить ценность и полезное пространство в доме и избежать повреждений в будущем.

Подъем дома требует очень много.Если вы не знаете, какие шаги необходимо учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили схему основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта переезда дома.

Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.

1. Нанять генерального подрядчика

Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов. Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика, который позаботится обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, изыскания, получение разрешений, отключение и повторное подключение инженерных сетей, земляных работ, закладки нового фундамента, столярных работ, ландшафтного дизайна и т. д.

Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны от нас документы для оформления разрешения, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся разместить наше оборудование. Штат Нью-Джерси требует наличия рабочего чертежа, показывающего расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. В городах, где требуется, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете попросить вашего инженера позаботиться о нем, или мы можем сделать это за дополнительную плату.

2. Подтвердите планы нового фонда

В ваших планах относительно нового фундамента есть три основных момента, которые нам нужно будет подтвердить:

1. Высота лифта: Это точная разница между существующей отметкой первого этажа и новой предлагаемой отметкой первого этажа (обычно обозначается на планах как «существующий FF» и «предлагаемый FF»).
2. Новые колонтитулы? Будете ли вы строить кладку поверх существующего фундамента или удаляете существующие нижние колонтитулы и фундамент, чтобы установить новые? Нам нужно будет узнать подробности вашего плана для нижних колонтитулов.
3. Новый фундамент: Некоторые новые конструкции фундамента могут потребовать от нас установки подъемных стальных конструкций другим способом. Просмотр ваших новых планов фундамента помогает нам избежать дорогостоящего заказа на замену подъемной стали.

Получив новый план фундамента от архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .

Фундаментные работы для проекта по подъему и перемещению дома в Мантолокинге, штат Нью-Джерси. Посмотреть проект »

3.Прочитать договор о переезде

Наш договор будет написан простым языком, а не юридическим языком, и в каждом абзаце содержится важная информация. Обязательно внимательно прочтите его. Мы хотим, чтобы вы были полностью проинформированы и довольны процессом. Если в контракте есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам в этом.

Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если после того, как мы отправили предложение, были внесены изменения, просто позвоните нам или напишите нам по электронной почте, чтобы сообщить нам об этих изменениях, и мы сможем легко пересмотреть предложение.

То же самое и с нашим контрактом. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его скорректировать и отправить вам новый. Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с депозитом, мы можем записать любые изменения в качестве рабочего задания на изменение. Вплоть до того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы изначально была сделана заявка.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики для выезда, могут привести к добавлению дополнительных сборов за погрузку и / или мобилизации к стоимости перемещения дома.

Проект подъема дома в Калифорнии, штат Нью-Джерси, где внимание к деталям и решение проблем вступили в игру.

4. Подготовка площадки

Есть некоторые вещи, которые вам нужно подготовить до того, как мы приедем, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.

Под домом

Уборка подвала или подполья. Работа в подвале или в подвале, где есть приборы, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, отнимает много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества. Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное пространство для работы. Если что-то удалить невозможно или неоправданно сложно, пожалуйста, сообщите в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу над этим с самого начала.

Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, свисающие под балками пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону И спереди назад. Он может упираться в балки пола, на фут ниже балок или где-то между ними. В связи с этим мы просим заблаговременно удалить все ваши трубы и воздуховоды.

Обратите внимание, что мы можем обойтись без проводки. Насколько это возможно, просто закрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.

Внутри дома

Вы можете оставить дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то скользит по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс. Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы очень необычно, чтобы что-либо упало или повредилось. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы не было тряски или ударов, которые могли бы помешать дому.

Вне дома

Ступени. Деревянные ступеньки с веранд, террас или дверей следует убирать заранее. Они все равно не будут работать, когда ваш дом будет поднят.

Палуб. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, должны быть удалены и снесены заранее. Если вы хотите сохранить платформу на существующей высоте, уточните у продавца, может ли это потребовать дополнительных затрат для наших бригад, работающих вокруг нее.

Принадлежности. Любые наружные души, навесы и вспомогательные платформы необходимо будет убрать заранее.

Кустарник. Все кусты, растения и кусты, которые окружают дом, необходимо удалить заранее. Если есть какие-то растения, которые вы хотели бы сохранить, заранее пересадите их в дальний угол дома или в дом друга. Любые более крупные кусты, представляющие ценность для вас, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы их обойти. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем обходить деревья, но мы оставляем за собой право удалить их при необходимости.

Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, например брусчатку, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы будем использовать погрузчик с бортовой платформой, чтобы транспортировать подъемную сталь и оборудование в нужное место по дому. Если оставить на месте брусчатку или ландшафтный дизайн, вы рискуете столкнуться с ними или столкнуться с ними. Если они важны для вас, удалите их заранее.

Заборы. Возможно, необходимо снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотим, чтобы они были сняты для свободного доступа. Уточните у продавца, есть ли заборы, расположенные рядом с домом.

Использование соседнего имущества. Если у вас много места в доме, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность встречает собственность вашего соседа довольно близко к вашему дому, посоветуйтесь со своим продавцом, чтобы узнать, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не позволит или вы не хотите даже спрашивать, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного дороже, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас действительно есть разрешение использовать собственность вашего соседа для установки подъемной стали, мы будем делать ряд действий в зависимости от ситуации. Это может быть всего лишь качание конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться в их собственности.В этом случае во дворе могут появиться потертости и колеи. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда вы благоустраиваете свой собственный двор после лифта.

Утилиты разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «перед тем, как копать». Это только выделит подземные коммунальные предприятия. Вы несете ответственность за разметку ваших собственных частных коммуникаций, то есть вашего колодца, септика, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. Д.Эти предметы должны быть помечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о вашей маркировке, как только он прибудет на место.

Нас вызвали поднять этот дом с плиточным полом в Вестпорте, штат Коннектикут, и мы смогли сохранить плиту в целости.

Конец и конец

Подъемные дома на перекрытиях

Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на плиточном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над перекрытием перекрытия, прикрепить ленточную доску или угловое железо к стойкам стены чуть выше подъемных балок и приподнять стены над перекрытием. пол.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на нее стены.

Подъем таким образом требует снятия всей мебели, бытовой техники, нижних шкафов и сантехники, которые находятся на плите. Вам также придется снять часть или все оконные створки первого этажа с их рам, а также удалить гипсокартон и сайдинг для установки нашей подъемной стали. Затем вам нужно будет заменить сайдинг и гипсокартон и установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.

Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать грунт под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с целой бетонной плитой. При подъеме таким способом не нужно прикасаться к предметам внутри дома.

Это будет другая история вне дома. В большинстве случаев нам нужно удалить около четырех футов земли под плитой, чтобы дом поддерживался. Для этого потребуется место для накопления грязи, или вам понадобятся грузовики для перевозки грязи в ближайшее место.Как только дом будет поднят на надлежащую высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому необходимо соответствующим образом спроектировать фундамент.

Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалом от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о ваших новых балках перекрытия). Затем под них будут помещены новые центральные балки. Все это займет больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там может быть волосная трещина, но обычно вы ее даже не видите.

Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы в Wolfe делаем это регулярно. По запросу мы можем предоставить профили ранее завершенных проектов.

Эта хижина в Уинфилде, штат Миссури, была поднята на 16 футов, чтобы убрать ее с поймы реки Миссисипи.

Земляные работы для опрессовки свай

Важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы свой существующий фундамент или кладете ли вы поверх существующего фундамента.Наши сваи для опор (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не занимаетесь рядом с ними копанием. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки устанавливаются на уровне земли, и вы копаете на три фута ниже в поисках новых нижних колонтитулов рядом с ними, вы подрываете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно выполняться.

Правильный способ: прежде чем поднимать дом, дайте нам знать, что вы копаете новые колонтитулы. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой сваи для опор или, если возможно, мы поместим сваю для кроватки подальше от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить земляные работы, не подрывая наши сваи и не подвергая опасности ваш дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.

Замена или добавление прочной стали

Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем до точек опоры, где бы они ни находились.

Обычно это накладки на пороги и балки. Часто мы даже не касались балок пола подъемными балками. Поскольку мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы, как правило, не можете легко их снять и заменить.

Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.Вы сможете это сделать, но обычно нет, пока мы поддерживаем это в воздухе.

Когда дом опускается, и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете поставить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы взять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, когда мы закончили опускать нашу сталь и снимать ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60–70% домов, которые мы поднимаем.

Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знаем об этом , когда мы подаем заявку на ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас другого монтажа нашей стали. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаемся, наша сталь будет попадать в вашу новую балку, не позволяя дому опуститься на последнюю или две фута.

Вместо этого мы установим нашу подъемную стальную конструкцию ниже, чем обычно, и установим опору до балок прямо внутри порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и подоконником. Затем, когда мы опускаем дом, можно оставить карман в верхней части нового фундамента. По мере того, как наша подъемная сталь опускается в карман, новая постоянная балка устанавливается в его карман, а затем пластина порога устанавливается прямо на нее, как и должно.

Ваш генеральный подрядчик должен будет на месте согласовывать с нами опускание дома и следить за тем, чтобы все было на своих местах.

Исторический проект дома Харриет Рис в Чикаго, где мы переместили 1050-тонный дом и 2-этажный кирпичный каретный дом на новое место
для сохранения в будущем.

Мы опытные подрядчики по подъему домов

Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы использовали наш опыт и знания. Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке США.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, касающимися переезда или подъема вашего дома.

Свяжитесь с нами, чтобы поговорить о вашем проекте

В Wolfe House Movers мы уверены, что обеспечиваем лучший общий опыт подъема и перемещения, условия и страхование. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.

Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших полезных оценщиков проекта.

2021 Стоимость поднятия дома

Стоимость подъема дома

Подъем дома стоит от до 10 000–40 000 долларов. только для подъема. Средняя стоимость поднятия дома над зоной затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 за опоры или сваи. Средняя стоимость поднятия дома и замены фундамента составляет от $ 20 000 до $ 100 000 или до $ 150 000 на установку подвала.

Получите бесплатную оценку в ближайших к вам компаниях по ремонту фундамента или узнайте больше ниже.

• Подъем дома увеличивает его стоимость при перепродаже на с 15% до 25% и снижает страховые взносы на с 30% до 60% .
• Подъемник укрепляет или заменяет фундамент или увеличивает жилую площадь за счет подвала или второго этажа.
• Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может выделить до 30 000 долларов.
• Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.

Средняя стоимость снятия дома

* Только подъем дома.

Стоимость поднятия дома

Средняя стоимость возведения дома под ним составляет $ 10 000–40 000 $ . Небольшие одноэтажные дома с деревянным каркасом стоят от $ 10 000 до $ 25 000 $ . Большие дома, многоэтажные дома и дома из кирпича или камня труднее стабилизировать, и их подъем стоит от до 40 000 долларов.

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Получите бесплатные оценки в ближайших к вам компаниях по подъему домов.
Посмотреть профи

Стоимость поднятия дома по размеру

Размер и вес дома являются наиболее важными факторами при расчете стоимости поднятия дома.

* Только подъем дома.При замене фундамента или ремонте требуются дополнительные расходы.

Факторы затрат на строительство дома

Размер, вес и состояние дома, количество этажей, тип фундамента, высота над уровнем моря, доступность и сложность работы — все это влияет на стоимость подъема дома.

• Рабочая сила — Стоимость рабочей силы $ 5 000–10 000 для основных рабочих мест и до $ 30 000 для больших домов или сложных проектов.
• Тип строительства — Стоимость зависит от возраста дома, формы, веса, размера, этажности и наличия пристроенного гаража. Старые дома, дома, построенные из более тяжелых материалов, или дома со сложной планировкой требуют дополнительных домкратов и арматуры для подъема.
• Доступность — Затраты увеличиваются, если соседние постройки или препятствия, такие как большие деревья, блокируют доступ к дому.
• Высота — Затраты увеличиваются на 20% до 40% при подъеме дома на высоту более 8 футов.
• Фундамент Тип — Дома на опоре и балочном фундаменте с существующим подвесным пространством легче и дешевле поднимать из-за доступности под домом.
• Ремонт фундамента — Ремонт фундамента стоил от 2300 долларов до 7000 . Поврежденную или гнилую древесину необходимо заменить перед тем, как поднять дом. Бетонная плита с большими трещинами сложнее и требует дополнительной опоры.
• Сантехника, электричество и коммунальные услуги — Сантехники берут с от 45 до 150 долларов в час , а электрики взимают с от 40 до 100 долларов в час за отключение и повторное подключение водопровода, отопления, охлаждения и электропроводки.Коммунальные предприятия могут взимать плату за отключение газа, воды, телефона и Интернета.
• Раскопки — Земляные работы и профилирование стоят от 800 долларов США до 6 000 долларов США в зависимости от размера дома и глубины выемки. Стоимость выравнивания ярда составляет 0,40–2,00 доллара за квадратный фут.
• Инженер-строитель — Инженеры-строители берут с 100 до 250 долларов в час или от 1000 до 2 000 долларов за осмотр и планирование проекта подъема дома.Инженер-строитель должен оценить структурную целостность дома и фундамента до, во время и после подъема.
• Архитектор — Архитекторы взимают с от 100 до 250 долларов в час или от до 2000–5000 долларов , в зависимости от размера и типа работы.
• Разрешения — Разрешения на строительство стоят от 500 до 6 000 долларов на подъем дома, в зависимости от объема работ.
• Страхование — У уважаемых подрядчиков есть страхование ответственности для покрытия возможных убытков.Во время проекта домовладельцам может потребоваться приобрести краткосрочную страховку «Вакантный ремонт».
• Благоустройство территории — Деревья и ландшафтный дизайн могут нуждаться в удалении перед подъемом для обеспечения доступа, а затем заменены. Вырубка деревьев стоит от до 800 долларов за , а повторная посадка или установка озеленения обходится в от 4 до 12 долларов за квадратный фут .
• Лестница — Для доступа к надземным входам требуются новые внешние лестницы. Строительство внешней лестницы стоит от 800 долларов до 2 долларов, в зависимости от стиля и материалов.
• Жилые помещения — Домовладельцы должны освободить дом во время проекта и должны временно арендовать или найти другое место для проживания.

Вернуться к началу

Стоимость снятия дома и замены фундамента

Средняя стоимость подъема дома и замены фундамента составляет от $ 20 000 до $ 100 000 , в зависимости от размера дома, доступности и необходимой поддержки. Без поднятия дома замена фундамента стоит от 5 до 30 долларов за квадратный фут или от от 5000 до 50 000 долларов в среднем, в зависимости от типа.

* Дополнительные улучшения подвала могут включать замену балки подвала или гидроизоляцию подвала, что увеличивает общую стоимость.

Найдите ближайших к вам надежных подрядчиков по ремонту фундамента.
Посмотреть профи

Сначала дом поднимается и опирается на балки, называемые опорой. Затем фундамент выкапывают и полностью сносят. Заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки стен фундамента. После затвердевания опалубку снимают и дом прикрепляют к новому фундаменту.

Стоимость поднятия дома на перекрытии

Поднять дом на фундаментной плите (без фундамента) проще, если дом и бетонную плиту поднимаются вместе.Подъем для разделения плит включает в себя отделение стен от плиты и используется, когда высота подъемника превышает 8 футов, или если дом уже требует капитального ремонта.

При разделении старые плиты, достаточно прочные, чтобы выдержать поднятый дом, могут остаться на месте. В противном случае плита разрезается и разбивается, и строится новый пол с деревянным каркасом или бетонная плита.

Стоимость укрепления фундамента для второго этажа

Средняя стоимость усиления фундамента для второго этажа составляет от 7000 до 30 000 долларов , для сложных проектов до до 70 000 долларов .Инженер-строитель должен осмотреть фундамент, чтобы определить, сможет ли он выдержать лишний вес. Большинство фундаментов уже достаточно прочны, чтобы выдержать дополнительный пол.

После усиления фундамента средняя стоимость добавления второго этажа составляет от 100 до 300 долларов за квадратный фут .

Стоимость подъема дома для постройки подвала

Средняя стоимость подъема дома и установки подвала составляет от 40 000 долларов до 150 000 долларов США, в зависимости от размера и отделки.Без подъема дома стоимость строительства подвала составляет от $ 20 000 до 55 000 $ без отделки или от $ 30 000 до 150 000 $ для готового подвала.

Добавление подвала увеличивает площадь в квадратных футах и ​​общую жилую площадь и стоит меньше, чем укрепление фундамента и строительство второго этажа.

Вернуться к началу

Стоимость выровнять дом

Средняя стоимость выравнивания дома составляет от 3500 долларов до 6500 долларов за прокалывание и подкрепление одного угла или от 10 000 до 20 000 долларов за значительный ущерб. Затраты на выравнивание зависят от типа фундамента, причины повреждения, степени разрушения и количества требуемых опор.

Прежде чем выравнивать дом, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы он предоставил отчет о проверке и порекомендовал решение.Сдвиг почвы, корни деревьев, разрушение бетона, сейсмические толчки, плохой дренаж, усадка или пучение почвы могут привести к оседанию фундамента.

Дополнительные расходы могут включать:

• Разрешение на строительство стоит от 75 долларов до 150 .
• Наем инженера-строителя стоит от до 1 000 долларов за отчет и план проверки.
• Наем инженера-геотехника стоит от 500 долларов до 2 000 за отчет о составе почвы.
• Установка французского водостока стоит от от 1000 до 4000 долларов для внешнего двора или от от 4000 до 12000 долларов для водостока по внутреннему периметру.
• Усиление фундамента анкерными болтами стоит от 1500 до 4000 долларов и выше для участков, подверженных землетрясениям.

Прокалывание и подкладка

Опора стоит от 1000 до 3000 долларов за опору , в зависимости от типа (железобетонная, стальная толкающая или винтовая) и глубины, необходимой для устойчивости. Укрепление опор — наиболее распространенный метод укрепления и выравнивания неровностей фундамента.

После подъема фундамента в горизонтальное положение с помощью гидравлических домкратов опоры вставляются в более глубокую и устойчивую почву с интервалом от шести до восьми футов.Для большого урона требуется от 8 до 10 опор.

Для фундаментов из бетонных плит для закрепления опускания требуется инъекция структурной засыпки (перекрытие плит) или подкрепление обрушенных участков посредством заливки массивным бетоном, балки и основания или мини-свай. Для устранения пучения необходимо удалить источник воды, чтобы почва под фундаментом оставалась сухой.

Подъемная пена для фундамента

Mudjacking стоит от 3000 до 15000 долларов в среднем или от от 3 до 25 долларов за квадратный фут .Slabjacking — это неинвазивный метод, при котором под плиту вводится структурная заливка, чтобы вернуть фундамент в исходное положение. Укладка плит рекомендуется для бетонных плит, требующих лишь незначительного выравнивания.

Найдите подрядчиков, занимающихся сбором грязи, рядом с вами.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Стоимость поднятия дома над зоной затопления

Средняя стоимость возведения дома над зоной затопления составляет от $ 20 000 до $ 80 000 , включая подъемные и новые опоры, столбы или сваи фундамента.Поднятие дома над поймой снижает риск ущерба от наводнения, а снижает страховые взносы на 30% — 60%. .

* Цены варьируются в зависимости от типа фундамента, размера дома, почвенных условий, зоны затопления и необходимой высоты.Затраты увеличиваются на 20% до 40% при подъеме на высоту более 8 футов.

FEMA рекомендует поднять самый нижний этаж как минимум на один фут выше базовой отметки наводнения (BFE), чтобы жилая зона была выше всех, кроме самых сильных наводнений. Проверьте карту рисков, чтобы увидеть, находитесь ли вы в зоне затопления, и найдите BFE, чтобы определить требуемую высоту.

• Дома в зоне А размещаются на более мелких опорах с помощью столбов или колонн.
• Прибрежные дома в зоне V требуют более глубокого фундамента с использованием опор или свай, которые выдерживают более интенсивное воздействие волн.

Пирс и балка

Железобетонные опоры или блоки для кладки стоят от до 20 000 долларов. установить после подъема дома. Опоры, используемые в проектах по подъему домов, должны быть усилены стальными стержнями, чтобы предотвратить повреждение от наводнения. Для большинства проектов по подъему домов требуется от 8 до 10 опор по цене от от 1000 до 3000 долларов за опору .

Замена колонн / столбов в доме

Замена колонн дома стоит в среднем от 13 000 до 24 000 долларов, в зависимости от материала.Деревянные столбы — наименее дорогие, а железобетонные колонны или кирпичный блок стоят дороже. Столбы вставляются в просверленные отверстия и затем укрепляются бетонной подушкой или заделываются бетоном.

* Цены не включают подъем дома.

Стоимость поднятия дома на сваях

После возведения дома установка свай стоила от 12 000 до 40 000 долларов или от 10 до 40 долларов за квадратный фут в среднем, не включая затраты на подъем. Сваи обычно требуются в прибрежных районах или при подъеме дома на высоту более 10–12 футов над землей.

* Цены не включают подъем дома.

Сваи — самый дорогой вариант, они могут быть сделаны из дерева, стали или бетона. Установка свай требует поднятия и отвода дома в сторону. Затем старый фундамент удаляется, сваи забиваются глубоко в землю без бетонных подушек и опор с использованием тяжелой техники.

Государственная финансовая помощь

Для домов, пострадавших от наводнения, FEMA может профинансировать до 30 000 долларов США через покрытие ICC, чтобы помочь оплатить подъем, перемещение и снос.Некоторые города и штаты предлагают дополнительные налоговые льготы для поднятия домов выше BFE.

Сниженные взносы по страхованию от наводнений

Для домов, находящихся в зоне высокого риска наводнения, подъем на один фут выше BFE снижает ежегодные страховые взносы на 30% . Поднятие дома на три фута выше BFE экономит до 60% на страховых взносах. Домовладельцы экономят от 15 000 до 100 000 долларов на взносах по страхованию от наводнений в течение 30-летней ипотеки.

Вернуться к началу

Стоимость поднятия и переезда дома в новый фундамент

Средняя стоимость переезда дома в новый фундамент составляет $ 15 000–60 000 или $ 12–16 за квадратный фут .Стоимость перевозки всего дома зависит от размера и веса дома, доступности, расстояния перемещения и других препятствий. Эти расходы не включают разрешения и новый фундамент.

• Строительство нового фундамента на месте назначения добавляет от 5000 долларов США до 20 000 долларов США в среднем или до 50 000 долларов США за подвал.
• Разрешение на перевозку дома стоит от $ 400 до $ 5 000 в среднем.
• Дополнительные расходы относятся к перемещению дома по труднопроходимой местности, пересечению железных дорог или прокладке инженерных коммуникаций, позволяющих проезжать дом.
• Переезд дома занимает от двух до трех месяцев на подготовку, подъем, транспортировку и ремонт после переезда.

Вернуться к началу

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы

• Увеличивает стоимость перепродажи дома с 15% до 25%.
• Снижает или устраняет риск наводнения.
• Значительно снижает ставки страхования от наводнений, экономит от 15 000 до 100 000 долларов в течение 30-летней ипотеки.
• Увеличивает жилую площадь, добавляя подвал или второй уровень без ущерба для дворового пространства.
• Создает более доступную зону для обслуживания таких приборов, как системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели.
• Улучшает состояние дома, выравнивая или укрепляя существующий фундамент или добавляя новый фундамент.
• Предотвращает повреждение фундамента в будущем.

Минусы

• Дорого.
• Высота может существенно изменить внешний вид конструкции.
• Подъемное оборудование дома может нанести вред окружающему ландшафту.
• Домовладельцы должны переехать в альтернативное жилье во время процесса подъема дома.
• Требуется строительство новой лестницы для доступа к недавно поднятым подъездам.
• В некоторых случаях содержимое птичника необходимо удалить перед подъемом.

Вернуться к началу

Как поднять дом

Шаги, чтобы поднять дом:

1. Подрядчики роют туннели под домом.
2. Подрядчики вставляют балки в туннели для поддержки дома и устанавливают гидравлические домкраты под каждой балкой.
3. Домкраты поднимаются медленно и равномерно в течение дня, чтобы предотвратить повреждение конструкции.
4. После подъема дома подрядчики ремонтируют или заменяют фундамент.
5. Дом опускается на фундамент.
6. Подрядчики завершат все дополнительные ремонтные работы.

Как подготовиться к подъему дома

1. Наймите генерального подрядчика и компанию по подъему домов, чтобы спланировать инженерные и архитектурные чертежи, разрешения, высоту подъема, ремонт или замену фундамента, а также любые другие ремонтные работы.
2. Освободите подвал или подвал. Все внутри дома можно оставить на месте.
3. Отключите все коммуникации, включая водопровод, электричество, газ, отопление, охлаждение, телефон и интернет.
4. Попросите сантехника удалить все трубы, водопровод или воздуховоды под балками пола.
5. Попросите электрика организовать (закрепить) или удалить проводку под домом.
6. Обозначьте все частные инженерные сети и линии, например колодцы, септики и спринклерные системы. Свяжитесь с местными коммунальными предприятиями для маркировки подземных газовых и электрических линий.
7. Удалить ступеньки, подъезды и настилы, которые не поднимаются вместе с домом.
8. Удалите или переместите брусчатку, кусты, заборы и другие элементы ландшафта, которые блокируют доступ для оборудования.Профессионалы обычно могут обходить деревья, но при необходимости могут потребовать их удаления.
9. Закрепите внутри дома все хрупкие вещи или высокие предметы мебели.
10. При необходимости получите разрешение от соседей и местных властей, чтобы оборудование могло подъехать к улице и соседним владениям.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Полный процесс возведения дома занимает от 4 до 8 недель в среднем.Время, необходимое для подъема дома, зависит от подготовки, разрешений, типа фундамента, высоты над уровнем моря, ремонта, погоды и проверок. После подготовки фактический подъем дома занимает от 2 до 7 дней .

Подъемники домов планируют работы как минимум за 2-6 недель.Срочность процесса приводит к значительным затратам на дополнительную рабочую силу и материалы.

Может ли подъемник повредить мой дом?

Дома поднимаются медленно и плавно, без каких-либо серьезных повреждений. Некоторые техники вырезают в стенах ремонтируемые отверстия для крепления распорок. В редких случаях трещины в гипсокартоне и плитке возникают в зависимости от предшествующего уровня заделки фундамента и структурных проблем.

Могу ли я жить в доме во время подъема?

Во время подъема не рекомендуется жить или находиться дома.Однако все внутри дома можно оставить на месте.

Остались вопросы? Спросите профи фонда.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Аренда подъёмных предприятий

Подъем дома — это не проект «сделай сам». Профессионалы используют сложное и дорогое оборудование, чтобы безопасно поднять дом или выровнять фундамент, не повредив конструкцию.

Кто поднимает дома?

Подрядчики по возведению домов специализируются на подъеме домов, но обычно не занимаются ремонтом.Нанять генерального подрядчика для наблюдения и управления проектом, включая геодезические работы, проектирование, снятие разрешений, отключение инженерных сетей, земляные работы, замену фундамента и ландшафтный дизайн.

Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно:

• Получите как минимум три оценки лично для сравнения.
• Прочтите обзоры и ознакомьтесь с их предыдущими работами в HomeGuide, Google и Better Business Bureau (BBB).
• Выберите компании, которые застрахованы, связаны облигациями и ведут бизнес более пяти лет.
• Избегайте выбора самого низкого предложения, так как может пострадать качество.
• Запросите подробный контракт и гарантию в письменной форме.
• Избегайте внесения крупных авансовых платежей. Придумайте график оплаты за выполненные работы.

Вопросы, которые нужно задать домовым подъемным компаниям

• Сколько домов вы подняли или перевезли?
• Могу я увидеть портфолио и отзывы о ваших прошлых вакансиях по дому?
• Есть ли у вас страховка на возведение и перемещение конструкций?
• Есть ли у вас комплексный план безопасности?
• Какое оборудование вы будете использовать для подъема дома? (Ищите компании, использующие унифицированные гидравлические домкраты и домкраты.)
• Какие еще расходы могут быть связаны с подъемником?
• Какие разрешения мне нужны, и вы их получите?
• Как вы справляетесь с повреждениями, которые случаются на работе?
• Что включает ваша гарантийная политика?
• Какой у вас график платежей?

Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по строительству домов:

Получите бесплатные оценки

Создание прочного фундамента здоровья

Чтобы ваше здоровье выдержало испытание временем, важно иметь прочный фундамент.

Чтобы продемонстрировать этот момент, мы обратимся к любимым всем друзьям по песням — «Трем поросёнкам» .

Ключ: Дом — Ваше здоровье, Копилка — Вы, Большой злой волк — Жизнь

Допустим, вы первая свинья, и вы решили построить свой дом из соломы. Солома просто валяется во дворе, достать легко, не требует особых усилий. Что ж, большой злой волк приходит и фыркает, пыхтит и сносит ваш дом.Теперь вы откладываете 500 долларов в неделю, чтобы остановиться в отеле Piggy.

Что делать, если вы второй поросенок и решили построить свой дом из прутьев? Вы думаете, палки хоть немного лучше соломы. Думаю, я просто использую эти палки, лежащие вокруг двора, у меня не уйдет много времени, чтобы построить свой дом, и, к счастью, мне не нужно много, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии. Счет! Ну, пока большой злой волк не фыркает, не пыхтит и не сносит ваш дом. Хорошие новости для вас, Хрюша №1 сказал, что вы можете быть соседями.Приятного вам пребывания!

Но что, если вы третий поросенок и решили не торопиться и приложить усилия, чтобы построить свой дом из кирпичей? Конечно, это займет немного больше времени, потребует немного больше энергии, это может быть не так просто построить и, вероятно, стоит немного больше денег. Но когда большой злой волк приходит в раздражение, пыхтит и взрывает ваш дом … он не может. Вы заложили прочный фундамент.

Когда дело доходит до здоровья, подумайте о строительстве фундамента, как о доме из отдельных кирпичей.

Один кубик для того, чтобы вы высыпались каждую ночь, один кубик для питья большого количества воды, еще один кубик для упражнений, еще один для поддержания здоровых отношений с друзьями и семьей, а еще один кубик для хорошего питания. Каждая из этих вещей сама по себе довольно мала, но сложите их вместе, и вы получите прочный дом, который не упадет после тяжелого ремонта.

Дома строят не за один день, так что строите по кирпичику. Сосредоточьтесь на питании, и как только вы его перестанете, возможно, перейдете к более активному сну. Как только вы овладеете этим, приступайте к выполнению этого упражнения.

И, как и любой другой дом, требует ухода и работы. Но раз уж вы решили создать прочный фундамент, вполне нормально, если один кирпич потребуется очистить.

Содержание дома — тяжелая работа, но, в конце концов, дом обеспечивает. Также как ваше тело и ваш разум.

Так что приступайте к строительству!

Определение, экономический рост, индекс, примеры

Компонент прав собственности — это оценка способности людей накапливать частную собственность, закрепленную четкими законами, которые полностью соблюдаются государством.Он измеряет степень, в которой законы страны защищают права частной собственности, и степень, в которой ее правительство обеспечивает соблюдение этих законов. Он также оценивает вероятность того, что частная собственность будет экспроприирована, и анализирует независимость судебной системы, наличие коррупции в судебной системе и способность отдельных лиц и предприятий обеспечивать выполнение контрактов.

Чем более надежна правовая защита собственности, тем выше рейтинг страны; аналогично, чем выше вероятность конфискации собственности государством, тем ниже рейтинг страны.Страны, которые попадают между двумя категориями, могут получить промежуточный балл.

Каждая страна оценивается по следующим критериям:

• 100 —Частная собственность гарантируется государством. Судебная система обеспечивает исполнение контрактов эффективно и быстро. Система правосудия наказывает тех, кто незаконно отбирает частную собственность. Нет коррупции или экспроприации.
• 90 —Частная собственность гарантируется государством.Судебная система обеспечивает эффективное исполнение контрактов. Система правосудия наказывает тех, кто незаконно отбирает частную собственность. Коррупции почти нет, а экспроприация маловероятна.
• 80 —Частная собственность гарантируется государством. Судебная система обеспечивает исполнение контрактов эффективно, но с некоторыми задержками. Коррупция минимальна, а экспроприация маловероятна.
• 70 —Частная собственность гарантируется государством.Судебная система подвержена задержкам и неэффективно обеспечивает исполнение контрактов. Коррупция возможна, но редко, а экспроприация маловероятна.
• 60 —Обеспечение прав собственности является слабым и отсроченным. Коррупция возможна, но редко, и на судебную систему могут влиять другие ветви власти. Экспроприация маловероятна.
• 50 —Судебная система неэффективна и работает с задержками. Может присутствовать коррупция, и на судебную систему могут влиять другие ветви власти.Экспроприация возможна, но редко.
• 40 —Судебная система крайне неэффективна, и задержки настолько продолжительны, что препятствуют использованию судебной системы. Коррупция присутствует, и судебная власть находится под влиянием других ветвей власти. Возможна экспроприация.
• 30 —Слабо защищена собственность на собственность. Судебная система крайне неэффективна. Коррупция широко распространена, и судебная система находится под сильным влиянием других ветвей власти.Возможна экспроприация.
• 20 —Частная собственность слабо защищена. Судебная система настолько неэффективна и коррумпирована, что внешнее урегулирование и арбитраж — это норма. Права собственности трудно обеспечить. Судебная коррупция обширна. Экспроприация — обычное дело.
• 10 —Частная собственность редко охраняется, и почти вся собственность принадлежит государству. Страна находится в таком хаосе (например, из-за продолжающейся войны), что практически невозможно обеспечить защиту собственности.Судебная власть настолько коррумпирована, что собственность не защищена эффективно. Экспроприация — обычное дело.
• 0 —Частная собственность объявлена ​​вне закона, и вся собственность принадлежит государству. Люди не имеют права подавать в суд на других и не имеют доступа к судам. Коррупция носит эндемический характер.

Источники . Источники. Если не указано иное, индекс Index основан на следующих источниках информации о правах собственности в порядке приоритетности: Economist Intelligence Unit, Country Commerce , 2009–2012; U.S. Министерство торговли, Country Commercial Guide , 2009–2012; Государственный департамент США, страновых отчетов о соблюдении прав человека , 2009–2012 гг .; и различные новостные и журнальные статьи.

Восстанавливает ли фонд страхового покрытия домовладельцев?

Мысль о проблемах с фундаментом вызывает ужас у большинства домовладельцев. Ваш дом и комфортная жизнь, которую вы в нем построили, имеют прочный фундамент. Проблема с фундаментом всегда кажется пугающей, но она может варьироваться от незначительной проблемы (подумайте: несколько сотен долларов на исправление) до серьезного ремонта, который стоит 10000 долларов или больше.

К счастью, есть случаи, когда ваш полис страхования жилья может помочь вам. Страхование домовладельцев покрывает структурные повреждения? Это зависит. Все дело в том, что причинило вред вашему фундаменту.

Покрывает ли страхование жилья ремонт вашего фонда?

Чтобы выяснить, покрывает ли страховой полис вашего жилья ваш фонд, вам необходимо определить, что вызвало проблемы, которые у вас возникли. В некоторых случаях это будет очевидно, например, повреждение от торнадо или землетрясения.

Основная причина проблемы с фундаментом может быть не очевидна. В этих случаях полезно вызвать специалиста по фонду, который приедет к вам домой и диагностирует проблему. Они не только помогут вам понять, что вызвало проблему, но и подскажут, насколько обширным потребуется ремонт. Кроме того, их отчет предоставит вам доказательства, которые вы сможете использовать, если решите подать иск о страховании жилья.

Некоторые из наиболее распространенных причин проблем с фундаментом включают:

• Слишком много или слишком мало влаги в почве
• Стихийные бедствия, такие как землетрясения, оползни и торнадо
• Неправильная конструкция (например, неправильно утрамбованный грунт под фундаментом)
• Рост корней дерева
• Утечки в водопроводе
• Движение Земли

Так страхование домовладельцев покрывает проблемы фонда, такие как ущерб по каждой из вышеперечисленных причин? Давайте взглянем.

Когда ваш страховой полис покрывает ущерб фундаменту

Покрытие Раздел вашего полиса страхования жилья защищает реальную структуру вашего дома, включая ваш фундамент. Если ваша политика основана на широкой форме ISO (HO-2), вы получаете защиту только от покрываемых опасностей, конкретно указанных в вашей политике. Поэтому, если проблема с фондом была вызвана чем-то, указанным в вашем полисе, ваш страховщик, скорее всего, поможет оплатить счет за ремонт. В противном случае вы будете сами по себе.

Большинство полисов страхования жилья помогут с ремонтом фундамента после страховых случаев, например:

• Пожар
• Автомобиль или самолет, въезжающий в ваш дом
• Вандализм
• Падающие предметы
• Повреждение водой в результате перелива в вашей системе кондиционирования, отопления или водопровода
• Буря
• Взрывы

Прочтите свою политику, чтобы выяснить, какие покрываемые опасности включены. Если какая-либо из этих причин является причиной ущерба, нанесенного вашему фонду, то у вас высока вероятность подачи успешного иска по страхованию жилья.

Когда ваш полис не покрывает ущерб фундаменту

Некоторые люди предполагают, что они получают защиту фонда домовладельцев от своего страховщика после любого стихийного бедствия. Но это не так. Фактически, почти все внутренние политики специально исключают два стихийных бедствия, которые могут нанести наибольший ущерб фундаменту: наводнения и землетрясения. Если вы живете в районе, где любое из этих бедствий является обычным явлением, купите отдельный страховой полис от землетрясения или наводнения, чтобы обезопасить как ваш фонд, так и ваш дом в целом.

Кроме того, внутренние полисы не предусматривают страхование ремонта фундамента, когда проблема с фундаментом возникает в результате обычного износа. Это связано с тем, что большинство договоров страхования страховых полисов обеспечивают покрытие только «внезапной и случайной потери» или «прямой физической потери», которая определяется как ущерб, причиненный несчастным случаем или другим случайным событием. Страховщики утверждают, что вы как домовладелец несете ответственность за надлежащее обслуживание своего дома. Они называют многие проблемы с фондом небрежностью с вашей стороны.

В частности, вы можете ожидать, что ваш страховщик откажется от покрытия для осадки, смещения и растрескивания фундамента, будь то в результате температуры, колебаний почвы, движения грунта или роста корней деревьев. Они почти наверняка скажут, что эти убытки не являются «внезапными и случайными» и что вы как домовладелец несете ответственность за решение этих проблем в рамках повседневного технического обслуживания.

Кроме того, не ожидайте страховки фонда от полиса домовладельца, если ваш фонд страдает от дефектов строительства.Чтобы избежать этой проблемы — и связанных с ней наличных расходов — убедитесь, что вы прошли осмотр дома, прежде чем покупать новый дом.

Что делать при повреждении фундамента

Для начала как можно скорее свяжитесь со своим страховщиком после наступления страхуемой опасности. Большинство страховых компаний предлагают страховое покрытие только на определенный период времени после наступления события.

Когда вы обратитесь к своему страховщику, спросите его, какие доказательства ему понадобятся для процесса урегулирования убытков. Ваш провайдер может захотеть отправить оценщика вашей собственности.Вам также может быть полезно нанять специалиста вашего собственного фонда, который приедет и оценит ситуацию, чтобы вы могли использовать их отчет в своем заявлении.

Как и любое другое страховое возмещение, подача успешного иска в фонд домовладельцев сводится к выполнению требований вашего страховщика. Не стесняйтесь задавать им вопросы, если вы не уверены в каких-либо этапах процесса.

Чтобы помочь вам в этом процессе, многие страховщики имеют сеть рекомендованных подрядчиков. А некоторые даже гарантируют качество изготовления в течение определенного периода времени, когда вы выбираете одного из их подрядчиков.Стоимость страхования домовладельцев может варьироваться в зависимости от штата. Некоторые страховые компании, которые предлагают эту услугу, включают:

Как предотвратить повреждение фундамента

Хотя ваш домашний полис может предлагать вам страхование фонда, в первую очередь намного проще избежать проблемы. Вот наши главные советы по предотвращению проблем с фондами домовладельцев:

• Осмотрите дом перед въездом: Если вы находитесь в процессе покупки дома, не пропускайте осмотр дома. Это лучший способ узнать, хорошо ли построен фундамент дома, и поможет избежать целого ряда проблем с фундаментом в будущем.
• Поддерживайте почву: Когда ваша почва становится слишком сухой или слишком влажной, это создает нагрузку на ваш фундамент. Знайте свой климат и действуйте соответственно. Например, если вы живете в районе, подверженном засухе, вы можете периодически поливать почву вокруг своего дома. Или, если вы живете в районе, где много влаги, убедитесь, что почва вокруг вашего дома правильно отводит воду от вашего фундамента.
• Проверьте свою оценку: Вы хотите, чтобы вода сливалась из вашего дома, когда идет дождь.Стремитесь иметь по крайней мере шесть дюймов уклона от вашего дома в десяти футах вокруг него.
• Следите за своими деревьями: Следите за деревьями рядом с вашим домом, чтобы их корни не попали в ваш фундамент. При необходимости переместите деревья и при посадке убедитесь, что вокруг фундамента достаточно места. Как правило, вы должны предусматривать один фут площади распространения корней на каждый дюйм толщины ствола дерева.
• Очистите желоба: Это кажется простым, но забитые желоба могут привести к тому, что вода вытечет за край и прямо на почву вокруг вашего фундамента.
• Положите немного мульчи: Вы можете использовать мульчу вокруг своего дома, чтобы поддерживать уровень влажности и температуру окружающей почвы, минимизируя давление на фундамент.
• Немедленно устраните трещины: Если вы заметили трещины в фундаменте, не ждите, пока профессионал оценит серьезность проблемы с фундаментом. Быстрые действия могут минимизировать ущерб и затраты на его ремонт.

Предупреждающие знаки о повреждении фундамента

Любой из этих предупреждающих знаков может указывать на повреждение фундамента и требовать дальнейшего расследования, чтобы избежать дальнейшего повреждения вашего дома:

• Трещины: Трещины во внутреннем гипсокартоне, дымоходе, плитке или Внешний вид дома может означать, что фундамент потрескался, особенно если трещины горизонтальные или зигзагообразные.Если трещины разрастаются или становятся длиннее, это может означать, что трещины в фундаменте ухудшаются.
• Мокрая ползать: Это может указывать на крошащийся или потрескавшийся фундамент. Если участок легко затоплен или если фундамент из опор и балок плохо загерметизирован, вода может попасть в подползти и вызвать повреждение дома водой. Вода в потрескавшемся фундаменте может еще больше ослабить и без того поврежденный фундамент.
• Ослабление фундамента: Это может означать медленное разрушение бетона и, в конечном итоге, обрушение фундамента.На внешнем виде могут присутствовать остатки ржавого цвета или может появиться белый порошок.
• Сдвиг: Если стены, пол, потолок или опорные стойки деформированы или наклонены, вы можете использовать выравнивающее устройство, чтобы проверить, выровнены ли они. Еще одним признаком может быть то, что двери и окна не подходят должным образом (например, они заедают, когда вы пытаетесь их открыть, или больше не запираются должным образом). Фундамент дома может оседать или проседать, бетон на залитом фундаменте по периметру может трескаться или отслаиваться, стойки и шкафы могут отделяться от стены или гвозди могут выскакивать из гипсокартона.
• Ошибки: Если есть обнаружение ошибок, это также может означать, что есть трещины в фундаменте или зазоры, через которые насекомые могут проникнуть в дом.

Лучше ремонтировать фундамент, когда он только начинает трескаться, потому что ремонт фундамента легче производить при небольшой трещине, чем выполнять многократный ремонт.

Игнорирование проблем с фундаментом может привести к серьезным структурным проблемам в вашем доме. Провисание полов может даже стать опасным.Ремонт фундамента требует снятия напольного покрытия, чтобы ремонтник мог выкопать его под полом, чтобы произвести ремонт. Чем больше трещин, тем больше нужно удалить напольного покрытия и тем масштабнее (и дороже) становится ремонт. Чем дольше проблема игнорируется, тем хуже она становится.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит ремонт фундамента?

Это зависит от масштабов проблемы с фондом. Ремонт незначительных проблем обычно обходится всего в несколько сотен долларов, но стабилизация неисправного фундамента может стоить до 12000 долларов.Это большая часть того, почему раннее решение проблем с фондом приносит пользу домовладельцам. Если вы поймаете проблему до того, как она вырастет, вы заплатите меньше за ее устранение.

Покрывает ли страхование домовладельца проблемы с фондом?

В некоторых случаях. Если проблема с фондом вызвана покрываемой опасностью, указанной в вашем полисе, ваш домашний страховщик, скорее всего, покроет стоимость ремонта.

Как узнать, есть ли в доме хороший фундамент?

Если вы делаете покупки для своего следующего дома, убедитесь, что у вас есть профессиональный осмотр дома, о котором вы серьезно думаете о покупке.Инспектор осмотрит фундамент дома и сообщит вам, есть ли какие-либо проблемы, о которых вам следует знать.

Государственная программа искусств

Сеть художественного образования штата и возможности изучения ландшафта художественного образования теперь доступны для всех школьных округов Теннесси

Нэшвилл, Теннесси — Департамент образования штата Теннесси и Фонд CMA в партнерстве с Фондом Опуса г-на Холланда объявили о следующем этапе программы «Теннесси: состояние искусств», включая общегосударственную сеть художественного образования и изучение ландшафта. , для исследования и оценки того, как создавать и развивать уже существующие программы по искусству в округах Теннесси, чтобы предоставить всем студентам Теннесси доступ к высококачественному художественному образованию.

Следующий этап программы State of the Arts — изучить, как округа могут создавать высококачественные программы художественного образования, и выявить препятствия, влияющие на качество текущих программ художественного образования, чтобы лучше информировать разработку политики, районное стратегическое планирование, развитие ресурсов и систем поддержки. , а также инвестиционная / благотворительная деятельность.

«Мы очень рады работать с невероятными партнерами, такими как CMA Foundation и Opus Foundation г-на Холланда, чтобы сосредоточить внимание на укреплении государственно-частного партнерства для поддержки художественного образования и обмена идеями и перспективными практиками между нашими округами», — сказал комиссар. Пенни Швинн. «Сосредоточение внимания на художественном образовании и обеспечение того, чтобы наши ученики использовали такие возможности, очень важно, и мы с нетерпением ждем этого следующего этапа работы».

State of the Arts: Сеть художественного образования — это механизм для развития и укрепления государственно-частного партнерства для поддержки художественного образования с целью создания сильной сети практик для облегчения сотрудничества и обмена идеями и перспективными практиками между более чем 30 округами, представляющими почти половину студенческого населения Теннесси.Членство в сети художественного образования бесплатное и открыто для всех государственных школьных округов Теннесси и чартерных школ. Районам, заинтересованным в участии в сети, рекомендуется заполнить форму о намерении участвовать.

Первый в своем роде анализ ландшафта художественного образования в штате, исследование State of the Arts Study выявит барьеры, препятствующие доступу учащихся к высококачественным программам, пробелы в последовательных программах обучения в области искусств от K – 12, и определит типы необходимой поддержки на уровне школы, округа и штата.Проведенное при содействии Фонда Опуса г-на Холланда и при поддержке системы районной службы поддержки музыкального образования (и искусства) (MEDSS) ®, исследование ландшафта представляет собой комплексную оценку районного искусства, включая танцы, медиаискусство, музыку, театр и программы обучения изобразительному искусству для сбора данных относительно показателей качества программ художественного образования.

Благодаря поддержке Фонда CMA, участники Сети получат немедленный бесплатный доступ к Исследованию состояния искусств.Участвующие округа также имеют доступ к сообществам профессионального обучения (PLC) по художественному содержанию, инструментарию профессионального обучения по художественному образованию и каталогу поставщиков, а также к учебным ресурсам, таким как руководства по основам обучения изобразительному и исполнительскому искусству, которые будут разработаны как часть следующего этапа программы State of the Arts.

«Наши расширенные оценки потребностей позволят каждому округу штата Теннесси стратегически мыслить о доступе к искусству и существующем неравенстве, одновременно решая проблемы качества и укрепляя отношения с преподавателями искусств», — сказала Тиффани Кернс, исполнительный директор Фонда CMA. «Мы твердо убеждены в том, что ни один доллар не будет потрачен зря, когда вы обращаетесь к реальным потребностям, а не делаете предположения. Когда мы можем снабдить округа государственных школ точными данными, мы сможем лучше расставить приоритеты для нашего финансирования, чтобы обеспечить наибольшее воздействие, а также помочь нашим партнерам в округе разработать долгосрочные стратегии ».

«Фонд Опуса мистера Холланда выражает признательность Департаменту образования штата Теннесси и Фонду Ассоциации музыки кантри за признание огромного влияния художественного образования на развитие молодежи и за использование нашей Службы поддержки музыкального (и художественного) образования (MEDSS®) для проведения этой работы. важное исследование состояния искусств, которое проинформирует лиц, принимающих решения в школах, округах и штатах, о текущем состоянии художественного образования в каждой школе, а также о ресурсах и поддержке, необходимых для того, чтобы все учащиеся имели доступ к качественным, последовательным и устойчивым программам по искусству , — сказала Триша Уильямс, мистер Уильямс.Директор программы Holland’s Opus Foundation. «Это исследование состояния искусств позиционирует штат Теннесси как лидера в стране, использующего возможности информации, основанной на конкретных данных, для решения и устранения основных проблем, стоящих перед художественным образованием».

«Для нас большая честь быть одними из первых округов, которые получили пользу от программы State of the Arts и внесли свой вклад в нее в Теннесси. Очень интересно наблюдать, как в нашем штате ведутся разговоры о продвижении художественного образования », — сказал доктор .Линдси Хэлфорд, специалист по изящным искусствам школ округа Резерфорд. «Мы с нетерпением ждем продолжения нашего участия во втором этапе программы, уделяя особое внимание возможностям сотрудничества по конкретному содержанию для наших преподавателей искусств и продолжая опираться на фундамент высококачественного художественного образования, который у нас уже есть здесь, в RCS. Исследование State of the Arts — это захватывающая возможность получить информацию от различных заинтересованных сторон, чтобы информировать о наших стратегических целях и реализовать наше видение предоставления значимых возможностей в области искусства для всех студентов.”

Первый этап программы State of the Arts был запущен в 2019 году с вложением 1 миллиона долларов в виде многолетнего музыкального гранта. Этот грант предоставил восьми округам средства для финансирования инициатив и стратегий по расширению доступа студентов к высококачественным программам музыкального образования.

Программа Tennessee: State of the Arts была разработана в рамках государственно-частного партнерства между Фондом Ассоциации музыки кантри (CMA) и Министерством образования. Программа направлена ​​на использование богатой истории Теннесси в области искусств для разработки моделей высококачественных программ художественного образования (танцы, медиаискусство, музыка, театр и изобразительное искусство) в качестве стратегии, направленной на расширение доступа студентов к высококачественной музыке и художественное образование.

Для получения дополнительной информации о CMA Foundation посетите CMAfoundation.org.

Для получения дополнительной информации о Фонде Опуса г-на Холланда, www.mhopus.org.

По вопросам СМИ Департамента образования штата Теннесси обращайтесь по адресу Edu.MediaInquiries@tn.