Залить фундамент под дом: Строительство фундамента под дом: цены. Залить фундамент под дом: цена удивит!

Поэтапная заливка фундамента под домом. Преимущества летней и зимней заливки фундамента

Заливка фундамента — очень важный процесс, от качества выполнения которого напрямую зависит срок службы всего дома. Выделяют несколько технологий и схем заливки фундамента, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. А том как залить фундамент под домом своими рукам поговорим далее.

Оглавление:

1. Заливка фундамента в летнее время года: особенности и преимущества
2. Особенности заливки фундамента зимой
3. Советы по приготовлению раствора для заливки фундамента
4. Как улучшить качество раствора
5. Оборудование для заливки фундамента под домом
6. Подготовка к заливке фундамента своими руками
7. Рекомендации и инструкция по заливке фундамента своими руками

Заливка фундамента в летнее время года: особенности и преимущества

Фундамент является опорой здания и к его изготовлению следует подходить с особой ответственностью. При самостоятельном строительстве дома, рекомендуем подобрать правильное время года для заливки фундамента. Так как погодные условия играют не последнюю роль в качестве полученного сооружения.

Заливать фундамент можно в любое время года. Однако, каждая из данных заливок имеет свои особенности:

1. Заливка фундамента в осеннее время года.

Осенью фундамент защищают от чрезмерной влажности. Для этого, уже высохшее покрытие накрывают пленкой из полиэтилена. Кроме того, внутренняя часть опалубки накрывается целлофаном, улучшающим ровность поверхности и гидроизоляционные свойства фундамента.

Работа в прохладное время года имеет свои преимущества и недостатки. В данный период раствор плохо схватывается и сохнет, но в то же время имеется время для его монтажа. Кроме того, отсутствует необходимость обустройства дополнительной гидроизоляции.

2. Особенности летней заливки фундамента — в данное время года главным врагом бетона является прямое солнечное излучение. Под его воздействием из фундамента быстро испаряется вода, для предотвращения данного процесса, бетон постоянно увлажняется на протяжении двух недель.

Летняя заливка фундамента — самый идеальный вариант. Соорудить траншею в это года достаточно легко, бетон не замерзает, как зимой. Однако, для выполнения работ рекомендуем подбирать пасмурную погоду.

При высокой температуре и пониженной влажности работайте быстро. Кроме того, при выполнении летней заливки следуйте нижеприведенным рекомендациям:

• используйте гидроизоляционную мембрану, предотвращающую уход лишней влаги в грунт;
• привлеките максимально большое количество работников, для того, чтобы выполнить работу как можно скорее;
• сделайте раствор более влажным, таким образом, продлевается срок его службы.

Особенности заливки фундамента зимой

Заливать фундамент в это время года достаточно сложно. Прежде всего, возникают трудности с выкапыванием траншеи. При наличии снега на участке, удалите его. Далее накройте место расположения фундамента гидроизоляционной пленкой черного цвета. Таким образом, под воздействием солнечного света почва прогреется.

Для изготовления зимней опалубки чаще всего используют пенополистирол. Данный материал отличается эластичностью, не боится мороза и дополнительно утепляет фундамент.

Особые сложности в зимнее время года возникают с изготовлением бетонного раствора. При слишком низкой температуре вода замерзает, чтобы не допустить этого, состав постоянно подогревают. Учтите, что при температуре -15 и ниже, работы по заливке фундамента не проводятся. Выделяют несколько способов предотвращения замерзания воды в фундаменте. Предлагаем с ними ознакомиться:

• выполнение подогрева участка и фундамента — бетонный состав и фундамент, на протяжении нескольких дней с момента заливки подогревается воздушными пушками;
• использование подручных средств для подогрева — после заливки фундамента его покрывают мешковиной, после насыпают навоз или дерн;
• третий способ основывается на использовании специальных добавок, таких как поваренная соль, ее добавляют непосредственно в воду для раствора в соотношении семь к одному, такой бетон называют холодным, он не склонен к замерзанию, но и сохнет дольше обычного.

Для улучшения качества раствора, к нему добавляют пластификаторы, предотвращающие замерзание воды. Заливка фундамента зимой — вполне реальный процесс, однако, если есть возможность выполнить эту работу в другое время года, рекомендуем ею воспользоваться.

Советы по приготовлению раствора для заливки фундамента

Для получения высококачественного раствора для заливки фундамента, прежде всего нужно подобрать правильные его составляющие. Самые главные компоненты для бетонной смеси — песок с водой. Кроме того, в качестве заполнителей используют песок и крупнозернистый материал в виде щебня, гравия, гальки. Также, в бетонный раствор добавляют специальные вещества, улучшающие его прочностные характеристики.

Цемент — основное составляющее, главной функцией которого является соединение всех компонентов в единую композицию. Рекомендуем приобретать цемент непосредственно перед заливкой, так как данный материал отличается высокой гигроскопичностью, легко поглощает влагу и затвердевает.

Для получения высококачественного бетона, рекомендуем использовать цемент марки 400 или 500. В таком случае, удается получить высокопрочный состав. Вода — разбавляет бетонный раствор до нужной консистенции. Используйте только чистую воду, без дополнительных включений и солей.

Обратите внимание на пропорции воды, при недостаточном количестве бетон очень тяжело укладывается на поверхность, а при чрезмерном — масса не обладает нужной прочностью и со временем трескается.

Если соединить воду непосредственно с цементом и нанести такой состав на поверхность, то от чрезмерного напряжения, начнется ее растрескивание. Для предотвращения этого процесса, увеличения прочности и снижения себестоимости бетона, используют наполнители в виде песка и щебня.

Используйте только чистый песок без глиняных включений. Идеальный вариант — речной песок, предварительно промытый и высушенный.

В качестве крупного заполнителя чаще всего используют щебень. Данный материал также должен быть чистым, а все камни — разными по размерам. Таким образом, сокращается количество пустот в растворе и увеличивается прочность покрытия.

Далее следует не менее важный процесс — подбор пропорций бетонного состава. Стандартная схема соотношения цемента, щебня, песка и воды составляет 1 к 2 к 4 к 0,5. В частном строительстве данные пропорции определяются типом бетона и характеристиками песка, при использовании влажного материала — количество воды уменьшается.

При чрезмерном количестве цемента в составе, он получается слишком жестким, большое количество песка — раствор плохо схватывается, наличие чрезмерного количества воды — приводит к плохой адгезии покрытия и высокой пористости. Поэтому, строго соблюдайте пропорции при приготовлении раствора.

Как улучшить качество раствора

Даже при идеальном соотношении пропорций, некоторые варианты бетонного раствора нуждаются в улучшении. Для того, чтобы сделать состав более пластичным, уменьшая при этом количество воды, используют различные пластификаторы.

С помощью гидрофобизаторов раствор приобретает свойства пузырчатости и снижается время его схватывания. В зимнее время года к раствору добавляют различные соли, изменяющие свойства бетона.

Кроме того, качество полученного покрытия также определяется способом его укладки. Самый прочный состав получается при воздействии на раствор вибрационных механизмов. С ее помощью укладка производится максимально быстро.

Оборудование для заливки фундамента под домом

Количество и тип приспособлений для заливки фундамента определяются индивидуально и зависят от многих факторов, таких как:

• время года для проведения работ;
• тип фундамента;
• размеры траншеи;
• индивидуальные особенности строения.

Чаще всего, в процессе заливки фундамента используют сетку для армирования, желоба, маяки.

Кроме того, при самостоятельном изготовлении раствора для его замеса используют бетономешалку. Следует также позаботиться о емкостях, с помощью которых раствор подается непосредственно к траншее.

Использование бетономешалки значительно повышает качество раствора, делая его максимально однородным по консистенции. Оптимальный вариант для заливки фундамента, бетономешалка, емкостью более 50 л. Для организации непрерывности процесса, рекомендуем выполнять работы минимум втроем.

Миксер — автоматическая бетономешалка, которая доставляет к участку уже готовый заводской бетон. Для заливки такого фундамента потребуется не более нескольких часов. К машине подсоединяют специальный желоб, с помощью которого раствор попадает непосредственно в траншею.

При отсутствии возможности подъезда к участку, используется устройство в виде бетононасоса. Данный агрегат подает раствор на расстояние около 50 метров. Специальный рукав со шлангом максимально точно распределяет раствор.

Подготовка к заливке фундамента своими руками

Выделяют несколько этапов сооружения фундамента:

1. Изучение геологических характеристик участка. Ленточный фундамент под домом заливается только при сухом грунте. При наличии пучинистости, рекомендуем остановиться на другом варианте.

2. Нанесение разметки. Участок предварительно выравнивается и очищается от мусора и растительности. Используя колышки и шнур сделайте разметку внутреннего и внешнего расположения фундамента. Для сооружения перегородок также сделайте разметку. Обратите внимание на углы фундамента, от правильности их расположения зависит ровность будущего строения. Проверьте разметку уровнем.

3. Рытье котлована или траншеи. Заранее определяется глубина заложения фундамента, которая зависит от типа грунта, особенностей его промерзания, нагрузки на фундамент и веса здания. Чаще всего, фундамент под одноэтажный дом сооружают глубиной от 50 до 100 см. Дно траншеи проверяется водяным уровнем. Не допускаются перепады по высоте. Для выполнения работы используют экскаватор или лопаты. При выполнении работы в зимнее время года применяют только специализированное оборудование.

4. На следующем этапе формируется фундаментная подушка. Этот элемент является обязательным и выполняет функцию снижения нагрузки на фундамент при смещении почвы. На дне траншеи укладывают песок, толщиной минимум 15 см. При этом, каждые 3 см песка тщательно трамбуют специальным инструментом и выравнивают по водяному уровню. Далее следует слой щебня, выполняющий функцию отвода влаги. На щебень укладывают гидроизоляцию в виде рубероида или полиэтиленовой пленки.

5. Возведение опалубки — следующий процесс. Для ее изготовления используют металл, дерево или пластик. В зимнее года опалубку делают только из пластика. Опалубка выступает над поверхностью минимум на тридцать сантиметров. Внутри опалубки устанавливают канат, обозначающий уровень заливки фундамента. На данном этапе устанавливают водопроводные и канализационные трубы.

6. Выполнение армирования. От качества выполнения данного процесса напрямую зависит прочность фундамента и длительность эксплуатации всего здания. Внутри траншеи укладывают прутки из металла, соединенные с помощью специальной проволоки. Тип прутков и их количество определяются индивидуально для каждого строения.

По завершению армирования следует непосредственно процесс заливки фундамента бетонным раствором.

Рекомендации и инструкция по заливке фундамента своими руками

Выделяют два варианта заливки фундамента:

• частичная;
• полная.

Каждый из них имеет определенные преимущества и недостатки. Выделяют три вида частичной заливки:

• горизонтальный;
• вертикальный;
• диагональный.

Данный метод в частном домостроительстве используется реже, чем полная заливка. Это объясняется сложностью его проведения, необходимостью индивидуальных расчетов временных интервалов.

Для ленточного фундамента используется горизонтальная или вертикальная заливка. На прочность фундамента после выполнения заливки влияет прежде всего правильное армирование. И расчет количества слоев и времени их схватывания.

Перед началом частичной заливки, определите способ выполнения работы, сделайте чертеж, на котором четко определяется каждый из слоев и время их схватывания. Разделите площадь на несколько частей, в соотношении со способом заливки.

Полная заливка фундамента используется чаще. В итоге получается целостное монолитное покрытие, которое имеет отличные эксплуатационные характеристики. Бетонный раствор изготавливают непосредственно перед выполнением заливки. Равномерно распределите состав по траншеи, удалите пустоты специальным приспособлением или вибратором по бетону.

Монолитность фундамента, изготовленного путем полной заливки имеет такие плюсы:

• отсутствие необходимости в сложных и длительных работах;
• стойкость перед сезонными изменениями почвы;
• высокий уровень прочности — стойкость перед деформацией.

При выборе между частичной и полной заливкой фундамента под дом, рекомендуем остановиться на первом варианте.

 Заливка фундамента видео:

Когда заливать фундамент: при какой температуре, сколько длится осадка | Советы профессионалов | Полезные статьи | Санкт-Петербург

Содержание статьи:

Заливать фундамент и вести строительство можно в любое время года. Каждый сезон имеет свои особенности. Но главные факторы для строительства фундамента – прочность и стоимость его возведения.

Арматура и бетон — всего две составляющие фундамента. Разберемся, как и когда проводить работы, чтобы фундамент был прочным и не стоил половину стоимости дома.

Фундаментные работы состоят из подготовки участка, устройства опалубки и заливки бетонной смеси. От последнего процесса будет зависеть прочность фундамента. Как и насколько быстро происходит набор прочности зависит от бетона.

Матчасть

Бетон в профессиональном строительстве разделяют на классы (В), многие строители используют понятие марки (М).

Цифра в классе бетона — это усредненное значение выдерживаемого давления в мегапаскалях (МПа). Например, B15 означает, что стандартные кубики со стороной 150 мм выдержат давление 15 МПа, это примерно 34 тонны. Цифра в марке бетона обозначает прочность на сжатие — от 50 до 800 кг/с.

Подберут марку бетона и арматуру профессионалы – проектировщики в расчетах фундамента. Для фундамента малоэтажного здания чаще всего используют марки бетона М200 соответствует классу В15, М250 — В20 и М300 — В25.

Созревание бетона

Связующий элемент в бетоне — вода. От её состояния в будет зависеть скорость созревания и качество фундамента.

Самая благоприятная температура +5 — +20. В таком температурном диапазоне вода не замерзнет. Опасность замерзания воды в её расширении. При оттаивании в фундаменте останутся пустоты от льда. Прочность всей конструкции снижается.

Высокие температуры также неблагоприятны для фундамента. Слишком интенсивное испарение воды приведет к снижению прочности.

А как же «в любое время года»?

Да, фундамент можно заливать в любое время года.

При минусовых температурах строители в бетонную смесь добавляют противоморозные добавки, устраивают тепляки, подогревают воду для смеси. Существует множество способов поддержания температуры для нормального созревания бетонной смеси. Это потребует от вас дополнительных средств и профессиональности строителей. Специалисты должны проследить, чтобы фундамент при минусовых температурах набрал свою прочность. Готовы потратить в полтора или даже в два раза больше денег на фундамент, тогда это ваш вариант.

Жарким летом, при температурах близких и выше +30 фундаменту потребуется особое внимание. Чтобы восполнить быстрое испарение воды, надо поливать фундамент водой. Делать это надо обязательно равномерно. Тут не обойтись без опытного специалиста.

Оптимально

Как только ночью устанавливается температура выше нуля, можно начинать фундаментные работы. Конец весны, лето и первая половина осени оптимальное время для возведения фундамента.

Сколько ждать

Перейдем к длительности созревания фундамента. При нормальных условиях свою проектировочную прочность фундамент наберёт на 28 день. Это по ГОСТу. На практике на 7 сутки бетон набирает 70% прочности. От состава смеси и климатических условий зависит, когда фундамент наберет прочность.

Опалубку убирают на 3 –ий день. Нагружать фундамент, то есть возводить стены или перекрытия, можно через 7-10 дней. Если есть сомнения, подождите все 28 дней.  

Миф «выстояться»

В постсоветском пространстве сформировано и распространенно мнение, что фундамент должен выстоятся и осесть. После заливки фундамента предлагают ждать год, а некоторые советуют даже два-три. Аргументация у таких советчиков примерно такая — фундамент найдет своё место и осядет.

Это вредный и бесполезный совет. Но, фундамент можно оставить на зиму. Многие так поступают из-за поэтапного строительства. Финансировать строительство дома за один год проблематично. И это основная причина оставить фундамент на зиму, других видимых причин нет.

Ненагруженный фундамент может быть опасен. Например, если основание – пучинестые грунты, фундамент может выдавить или перекосить. Даже при другом грунте, который не грозит фундаменту разрушениями, перед зимовкой его надо «законсервировать». Перед зимой обеспечивают тепло- и гидроизоляцию фундамента, отведение грунтовых вод. Обязательно проведите эти работы, чтобы на следующий год не пришлось возводить новый.

Итоги

1. Благоприятная температура для заливки фундамента  +5 — +20.
2. При минусовых температурах потратите деньги на прогрев почвы и противоморозные добавки.
3. Жарким летом при +30 надо поливать фундамент водой.
4. Фундамент набирает прочность через 28 дней. Через неделю после заливки можно начинать строительство.
5. Оставлять фундамент на зиму неэффективно. При возможности лучше возводить стены в этот же сезон.
6. Оставили фундамент на зиму — не забудьте про тепло- и гидроизоляцию, отведение грунтовых вод.

Как залить фундамент под старый деревянный дом не поднимая его?

Оглавление:

• Анализ состояния основания дома
• Основные технологические особенности ремонта фундамента
• Некоторые особенности
• Что еще нужно знать о ремонте

Если ваш уже далеко не новый дом из дерева слегка перекосился, значит, имеются серьезные проблемы с его фундаментом. Об этом же может говорить проседание постройки в одной или нескольких точках. Следовательно, пришло время произвести ремонт фундамента, и чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше. Давайте узнаем, как залить фундамент под старый деревянный дом своими руками.

Ремонт фундамента деревянного дома необходим в случае его проседания в одной или нескольких точках, и чем быстрее он будет сделан, тем лучше.

Анализ состояния основания дома

Прежде чем приступить к непосредственному ремонту фундамента старого деревянного дома, нужно тщательно изучить его состояние и принять верное решение, касающееся способа выполнения этой задачи.

Поэтому первое, что вы должны сделать, это провести подробный анализ качества имеющегося основания. Как выполнить эту процедуру правильно? Достаточно просто:

1. По всему периметру здания необходимо вырыть канаву, ширина которой будет равна 0,7 м с допустимым отклонением в 20 см. Располагаться эта траншея должна очень близко к имеющемуся фундаменту дома.
2. Только после того, как вы воочию увидите все проблемы основания и определите материал, из которого оно выполнено, можно принимать решение о том, производить полный ремонт либо частичный. Помимо того, вы сможете определиться, какой способ выбрать.

Вернуться к оглавлению

Основные технологические особенности ремонта фундамента

Схемы ремонта ленточного фундамента.

Исходя из того, что вы увидели, можно выбирать ту или иную технологию ремонта фундамента старого дома. Допустим, что ваш дом имеет основание, выполненное из бутовой смеси. Значит, вам подойдет способ, который считается наиболее простым, однако его надежность находится не на очень высоком уровне. Что же нужно сделать, как подлить фундамент?

1. В старое основание (фундамент) загоняются арматурные куски. Выполнять эту процедуру нужно достаточно аккуратно, стараясь не нанести фундаменту еще большего урона.
2. Далее, необходимо заняться удалением проблемных участков имеющегося фундамента.
3. Следующий этап ремонтных работ предусматривает заливку тощей бетонной смеси в подготовленную траншею. Выполняется эта процедура постепенно. В процессе работы нужно делать перерывы для возможности тщательной пропитки грунта и пространства старого основания раствором. Для этих целей заливку производят одновременно на небольшом участке. Чтобы это сделать, в канаве нужно установить перегородки. И не забудьте, что для большей прочности места соединения двух участков должны иметь арматурные составляющие. Теперь вы знаете, как подлить фундамент под старым домом.

Это самый простой вариант, позволяющий обновить фундамент под деревянный дом.

Если же вы, анализируя состояние фундамента, обнаружили, что он выполнен из кирпича полностью или имеются только столбчатые кирпичные опоры, то в этом случае можно воспользоваться способом создания дополнительного пояса. Но только тогда, когда не наблюдается значительных перекосов дома. Как это сделать, узнаете далее.

Вернуться к оглавлению

Некоторые особенности

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома.

1. Все проблемные участки кирпичной кладки удаляются.
2. Далее, внутрь кирпичной кладки необходимо вставить анкера. Они должны пройти через всю ширину кладки. Расположение анкеров должно быть разнообразным, ни в коем случае не на одной линии. Их торцевые части, находящиеся снаружи, необходимо соединить друг с другом при помощи арматуры и сварочного аппарата.
3. Теперь можно переходить к обустройству опалубки, выполняют ее на внешней стороне траншеи. Дно канавы засыпается слоем песка, а затем гравием.
4. Потом производится заливка бетонной смесью. После того как первый слой залит, в бетонный раствор необходимо уложить сетку (металлическую). Делается это по всему периметру здания.

С помощью описанного выше способа вы надежным образом укрепите старый фундамент, а еще увеличите опорную площадь строения. Связь старого фундамента и нового дополнительного пояса обеспечивают анкера. Но обратите внимание, что такой способ, как уже отмечалось выше, подходит только для тех домов, которые не имеют видимых перекосов.

При наличии перекосов обустройством дополнительного пояса по всему периметру здания не обойтись. В этом случае предстоит более трудоемкая процедура. Дом необходимо приподнять и заново установить на фундаментное основание. Это самый сложный из существующих вариантов ремонта фундамента под старым деревянным зданием.

Если вы выполнили все рекомендации специалистов и выкопали траншею по периметру строения для проведения тщательного анализа фундамента, то вам не составит труда выяснить причину произошедшей усадки дома. Это может произойти как из-за усадки грунта, так и в силу разрушения основания. Какой бы ни была причина, вам все равно придется выполнять поднятие дома.

1. Чтобы справиться с этой нелегкой задачей, вам понадобится такой инструмент, как строительный домкрат. Поднимать каждый угол здания придется отдельно. И еще, продумайте, что вы сделаете для того, чтобы при работе домкрат не вдавливался в почву. Например, можно подложить под него доски, но обязательно широкие. После всех этих подготовительных работ, можно выполнять подъем.
2. Во избежание никому не нужных проблем поднятие дома осуществляют очень медленно и небольшими шагами с каждого угла. В процессе этой работы не забудьте осуществлять контроль за серединой домовых стен, в случае необходимости под них нужно подложить швеллеры из металла.
3. После того как здание поднято на необходимую высоту, каждый угол дома нужно зафиксировать в этом положении. Для этих целей можно использовать также швеллеры либо бруски из дерева. Главное, чтобы они отвечали требованиям высокой прочности. Опорные концы располагаются на краю траншеи противоположно углам дома. Можно считать, что все здание как бы висит на устроенных опорах над основанием старого фундамента.

Вернуться к оглавлению

Что еще нужно знать о ремонте

Наиболее часто можно встретить старый фундамент, кирпичная кладка которого находится в очень плачевном состоянии. И если вы все же решились на процедуру поднятия дома, то лучше не проводить частичный ремонт старого основания, а заменить его на более современный и качественный фундамент, выполненный из бетона.

1. Для этого кирпичную кладку нужно полностью удалить, а затем сделать опалубку. Устройство фундамента практически не отличается от обычных вариантов, характерных для строительства дома.
2. Как обычно сначала устраивается слой песка, затем щебня, далее, осуществляется заливка, и выжидается время, необходимое для схватывания бетонного раствора.
3. Проделав все эти операции, можно переходить к процессу опускания дома на уже новый и более качественный фундамент из бетона.

В том случае, когда принято решение не демонтировать старое основание, вокруг него нужно обустроить бетонный пояс, располагающийся по всему периметру здания. Его соединение с имеющимся старым основанием производится при помощи анкеров. Как это делается, описывалось выше. При наличии серьезных усадок дома бетонный дополнительный пояс, точнее, его верхний край, выполняется с использованием уровня. Таким образом, возможно компенсировать имеющееся проседание.

Вот три основных способа, с помощью которых вы можете залить фундамент под старый деревянный дом. Какой из них подойдет именно вам, решайте, исходя из ситуации и ваших возможностей. Удачного ремонта!

Нуждающийся в реставрации фундамент деревянного дома

В сельской местности можно встретить огромное количество старых домов, устроенных на свайных фундаментах или без оснований как таковых. Ленточные конструкции появились относительно недавно, а дерево использовалось повсеместно с незапамятных времен.

Стоит отметить, что в некоторых случаях нужно восстановить старое существующее основание под деревянным домом и не тратить огромное количество финансов и времени на возведение нового и перенос здания на другое место. В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома делают после проведенного анализа и целесообразности его ремонта. Как восстановить поврежденный фундамент?

Порядок выбора способа реставрации

Для определения состояния основания старого деревянного дома роется канава

Прежде чем приступать к реставрации поврежденного фундамента, необходимо изучить состояние и принимать взвешенное техническое решение. Анализ основания можно сделать следующим способом:

1. Вырыть канаву по всему внешнему периметру шириной около полуметра, вычистить полностью поверхность от налипшей грязи.
2. Определиться с материалом фундамента, его состоянием, устранить визуальные проблемы с конструкцией.
3. Рассчитать смету восстановительных работ, учитывая стоимость рабочей силы, материалов и необходимой подъемной техники.
4. Выбрать оптимальный метод, чтобы восстановить основание.

После сбора данных, строитель определяется с проведением замены основания или его восстановлением. Основные способы решения проблемы:

1. Полная замена основания.
2. Можно поднять дом на некоторую высоту за счет наращивания существующей конструкции ростверком.
3. Можно укрепить существующее здание, создав дополнительный пояс или установить свайные элементы.

Любой из указанных выше способов довольно затратный, но имеет место при определенных условиях.

Замена фундамента и поднятие дома

Процесс поднятия дома домкратами

Этот способ подразумевает полную замену всех несущих элементов конструкции и остановку своего выбора на железобетонной ленте. Монолитные фундаменты делать материально нецелесообразно, и они не используются для деревянных домов. А вот ленточные сборные основания и свайно-ростверковые конструкции для таких зданий подойдут отлично.

Чтобы поднять дом, для начала необходимо взять в аренду несколько мощных пневматических домкратов и подвести их под все углы дома. Затем раскопать грунт возле углов дома, установить под углы домкраты и начинать равномерно поднимать здание. Подъем нужно начинать от провисшего угла, выровняв его по горизонтали. По мере подъема дома нужно под кромку домкрата подставлять деревянные планки, чтобы стабилизировать поднятие дома.

Под домкраты устанавливаются металлические листы или пластины (на ровную поверхность). Если несущие стены деревянного сооружения слишком длинные, то стоит подвести под стены дополнительные подпоры. После поднятия дома на высоту, достаточную для восстановительных работ, можно приступать к замене основания.

Технология замены основания

Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене:

1. На дне траншеи обустроить песчано-гравийную подушку или залить бетоном первичный слой.
2. Смонтировать опалубку, установить внутри арматурный каркас и обеспечить выпуски для будущей обвязки с существующим домом.
3. Залить траншею с опалубкой бетоном по стандартной технологии.
4. Оставить бетон сохнуть.
5. Провести замену остальных участков фундамента.

Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном

Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию.

Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя.

Возведение нового фундамента:

• по внешнему периметру будущего основания прокапывается траншея шириной 30-40 см, но не меньше расчетной толщины несущих стен дома;
• устанавливаются подпоры под поднятый дом;
• обустраивается на дне траншеи песчано-гравийная подушка и опалубка;
• устанавливается арматурный каркас.

Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент.

Восстановление фундамента

Залитое жидким бетоном старое основание дома

Реставрация основания делается в тех случаях, когда повреждения незначительные. В таких случаях нужно только подлить основание под деревянный дом. Технология восстановления основания:

1. Выкопать траншею по внешнему периметру дома.
2. Установить в старое основание арматуру таким образом, чтобы не повредить его.
3. Удалить поврежденные участки старого основания.
4. Залить бетоном траншею жидким бетоном постепенно, чтобы он попал в поры старого фундамента и в грунт.

В случае если фундамент сделан из кирпича и состояние конструкций удовлетворительное, то для увеличения прочности основания стоит подлить дополнительный бетонный пояс. Другими словами — это заливка бетоном нового фундамента на небольшую толщину.

Ориентировочный ход работ:

• поднять дом и обустроить под ним траншею или обширный котлован;
• подвести под дом опоры и надежно зафиксировать их во избежание несчастных случаев;
• удалить поврежденные участки кладки;
• установить анкера по периметру старого основания и соединить по внешней стороне арматурой;
• установить по внешнему периметру опалубку;
• обустроить песчано-гравийную подушку и залить первый слой бетона;
• уложить на высохший бетонный слой металлическую сетку и залить траншею до конца.

Такой метод восстановления фундамента подразумевает не только замену поврежденных участков дома, но и увеличение полезной площади подошвы с целью реставрации сооружения.

Подводя итог, можно сказать, что в большинстве случаев практически все старые фундаменты деревянных домов нуждаются в том, чтобы их восстановили, только таким образом можно увеличить прочность конструкции и долговечность здания дома в целом.

Деревянные дома относятся к самым популярным постройкам во многих регионах. Под новыми зданиями обустраиваются грамотно рассчитанные на конкретную нагрузку и надежные фундаменты. Более старые строения чаще сооружались с использованием подручных материалов. У многих владельцев подобных построек возникает необходимость подводить фундамент под старый деревянный дом.

Типы фундаментов

При строительстве частных домов обустраиваются следующие типы оснований:

• ленточное железобетонное, самое надежное;
• кирпичное (либо каменное), недостатком которого является использование кирпича, разрушающегося от влаги;
• сруб возводится на вертикальных дубовых колодах, они тоже со временем разрушаются.

Сегодня для замены фундамента под домом не стоит применять старые варианты конструкций. Рекомендуется залить прочное ленточное железобетонное основание.

Предпочтительные способы восстановления

Чтобы выбрать правильный метод реконструкции, сначала необходимо внимательно проанализировать состояние существующего фундамента.

По периметру основания (если оно имеется) выкопать канаву на ширину около 0,5 м. После чего решить, как соорудить фундамент в конкретном случае и каким способом:

1. заменить старую конструкцию новой;
2. при отсутствии основания поднять дом и оборудовать его;
3. залить дополнительный пояс для укрепления существующего.

Процесс подъема дома

Когда сруб установлен вообще без основания, под деревянный дом необходимо подвести фундамент. Необходимо поднять постройку, установить мощные опоры и обустроить основание по классической технологии.

Основание требуется укрепить дополнительным бетонным поясом, если при его осмотре обнаружено, что оно имеет повреждения.

Замена существующей конструкции

Сначала требуется приподнять дом, чтобы была возможность демонтировать старый и соорудить новый фундамент. На этом этапе необходимо использовать минимум два домкрата, грузоподъемность которых составляет от 5 тонн. Удобнее эту работу осуществлять профессиональным оборудованием. На видео Вы увидите, как производится замена фундамента старого дома.

Поднимать деревянный дом следует с наиболее осевшего угла строения. В образовавшуюся щель сразу необходимо подложить деревянный брусок (либо металлическую подставку). Если стены здания имеют значительную длину, то необходимо постепенно осуществлять подъем и устанавливать подпорки по периметру (сначала углы).

Замена фундамента старого дома

Чтобы избежать чрезмерной нагрузки, запрещается поднимать старый дом больше чем на 2 см. Рекомендуется каждые 5 мм подъема страховать установкой подпорок, которые должны размещаться на надежной, жесткой поверхности. Запрещается располагать их на непрочные конструкции старого основания.

Старый фундамент заменяется отдельными сегментами, разделив периметр на участки длиной 1.5-2 метров. Каждый стоящий рядом сегмент демонтируется поочередно. После поднятия и надежного закрепления сруба можно заменять фундамент, придерживаясь следующей последовательности:

• демонтировать углы;
• обустроить подушку (песчаную, щебневую), а иногда (в зависимости от характеристик грунта) залить под бетонку;
• соорудить армирующий каркас, который гарантирует требуемую несущую способность основания, следует выпускать арматуру для соединения с другими участками;
• смонтировать опалубку, надежно ее закрепить, чтобы избежать утечки бетона или нарушения формы основания;
• заливать бетон с уплотнением смеси;
• после достижения требуемой прочности, можно заменять остальные участки основания;
• выполнить демонтаж сегментов, расположенных рядом с углами, оставшиеся участки гарантируют безопасность;
• смонтировать арматурный каркас с выпусками, чтобы соединить стоящий рядом сегмент;
• соорудить опалубку;
• осуществить заливку бетона.

Между свежим основанием и домом должно остаться место для гидроизоляции. Опускать деревянный дом разрешается только на готовый, застывший фундамент. Предварительно необходимо проложить гидроизоляцию, чаще используется рубероид (несколько листов).Так можно подвести фундамент под старый стоящий дом, предварительно удалив разрушенные участки.

Если требуется не только реконструкция основания, но и замена нижних разрушенных венцов постройки, то эта часть работы должна осуществляться профессионалами. Чтобы избежать разрушения конструкции сруба, обязательно необходимо применять особые меры безопасности.

Так ремонтируется старый фундамент. При этом увеличивается опорная площадь здания, повышается надежность самой постройки и продлевается длительность эксплуатации строения.

Статьи по теме:

Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт.

Схема укладки

Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении.

Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях.

Монтаж под старый дом

Схема ленточного фундамента под дом.

Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома.

Устройство опалубки

Затем можно смонтировать опалубку у внутренней стороны фундамента – под домом. Здесь в качестве строительного материала стоит использовать обрезные доски, толщина которых не больше 2,5 см. Для этой работы неплохо подходят листы фанеры или ДСП.Чтобы избежать обвала деревянной опалубки в момент залива бетонного раствора в фундамент под дом, ее нужно дополнительно укрепить при помощи нескольких стоек и упоров. В этом случае высокое подпольное расстояние очень удобно, ведь забивать стойки нужно основательно, используя при этом кувалду или молоток.

Схема укрепления буровым способом.

Для соединения частей опалубки между собой можно воспользоваться довольно легкими и удобными для самостоятельного монтажа конструкциями из деревянного пиломатериала: саморезами и шуруповертом. При этом не забудьте оставить небольшой лаз с одной из сторон. Он позволит по завершении работ забраться внутрь фундамента и вытащить стенки внутренней части опалубки, которая после полного высыхания раствора уже не пригодится в данной работе.

Некоторые домовладельцы могут оставить опалубку насовсем. Касается это тех, чей фундамент и, соответственно, дом располагаются на сухих почвах, то есть грунтовые воды не поднимаются в периоды дождей и обильного снеготаяния. Тем же хозяевам, которым пришлось сделать лаз, придется позаботиться о том, чтобы его задекорировать. На месте лаза обычно устанавливают дверцу или створку, которая позволит по необходимости забираться под пол дома.

Армирование конструкции

После установки опалубки внутренней части, можно перейти к этапу армирования будущего основания. Это поможет существенно усилить функциональную прочность фундамента. Хотя некоторые тематические пособия и статьи позволяют опустить этот этап, указывая на то, что бетонный раствор для заливки фундамента и так довольно прочен.

Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор.

Схема армирования ленточного фундамента.

Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту.

После того как вам удалось связать металлом весь фундамент, можно установить наружные стороны опалубки, при этом стоит постараться расположить ее верхний край как можно выше. Это позволит при необходимости подлить в оставленную щель раствор , а после снятия опалубки можно будет с минимальными проблемами заделать нишу с использованием мастерка. Если максимально герметично не получилось сделать стенки опалубки, нужно позаботиться о том, чтобы сквозь них не проливался бетонный раствор. В этом случае специалисты рекомендуют воспользоваться простым и очень действенным способом: натянуть в «трудных» местах полиэтиленовую пленку, которую можно связать с досками или фанерой при помощи обыкновенного канцелярского степлера. Так как консистенция замешиваемого бетона должна быть сметанообразной, то пролиться сквозь закрытые полиэтиленом щели ему вряд ли удастся.

Схема гидроизоляции фундамента.

До того как сделать заливку раствора, нужно насыпать мелкого щебня, так как крупные частицы его могут привести к неравномерному проникновению раствора вглубь (тогда будут образовываться пустоты, которые неблагоприятным образом сказываются на показателях прочности и долговечности фундамента и самого дома). Будьте готовы к тому, что прослеживать процесс наполнения котлована и уплотнять бетон через щель под домом, будет очень неудобно и сложно. Этот факт подталкивает некоторых домовладельцев к отказу от заливки бетоном.

Выбор варианта

Вместо того чтобы залить обычный фундамент под дом, некоторые хозяева этой жилплощади предпочитают возводить кладку из кирпича, которую намного легче подогнать под основание старого дома. Здесь уже не нужно сооружать опалубку, армировать и заливать траншеи, которые и выкапывать-то не надо будет. Да и материала потребуется меньше, ведь класть можно в два кирпича. Тем более что кирпич можно использовать не первой свежести, а видимую часть кладки просто оштукатурить или отделать декоративным камнем. А некоторые строители закрывают цоколь вместе со всеми стенами дома сайдингом или каким-нибудь другим декоративным материалом.

Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона.

Схема фундамента с армированием.

Согласно советам специалистов, в каждой стороне устраиваемого фундамента стоит предусматривать наличие отверстий, через которые под домом будет организовываться постоянное проветривание. Это позволит избежать образования плесени и излишней влажности в подпольном помещении и внутри дома. Делать их рекомендует в зависимости от длины стен. Для этого нужно оставить по всем четырем сторонам (а если ваш фундамент неправильной формы, то по всем имеющимся) примерно два отверстия, площадь которых равна 10 см2. Удобнее всего будет еще в процессе заливки фундамента установить стальные, керамические, пластмассовые или асбоцементные трубы, длина которых равна ширине траншеи.

Если же под стену подводится кирпичная основа, то в кладке нужно сделать пропуск в два кирпичика, оставив отверстие в виде прямоугольника. Так получаются известные всем подпольные окна, которые зимой принято закладывать паклей или тряпьем, чтобы защитить дом от сквозняков. Желающие декорировать получившиеся отверстия могут закрывать их летом металлическими или пластиковыми вентиляционными решетками, что предупредит и проникновение грызунов внутрь помещения. Их, кстати, можно найти в любом хозяйственном магазине по сравнительно невысокой цене.

Конструкция на винтовых сваях

Технология установки старого дома на винтовые сваи особенно популярной считается в ремонтных работах малоэтажного строительства. Главной положительной чертой такого типа фундамента является возможность сделать его в максимально короткие сроки. Причем таким образом можно будет не только возвести новый фундамент под старый дом, но и заменить практически любой старый фундамент: ленточный, столбчатый, или плитный.

Устройство винтовых свай предполагает их установку непосредственно под основание дома с постепенным ввинчиванием в почву до достижения плотных участков грунта. Для этого дом надо приподнять домкратом, сваи залить бетоном, дать ему высохнуть и опустить здание на получившийся готовый фундамент. В процессе устройства фундамента под старый дом сваи можно установить только под внешние стены дома, поэтому нужно объективно оценить несущую способность свай и в части, расположенной внутри периметра.

Срок работы по возведению под старый дом может составлять либо один-два дня, либо несколько недель. Зависит это, как правило, от объемов и сложности строительных работ. Стоимость зависит от того, какими строительными материалами вы пользуетесь и каким образом выполняется работа. Так как наем бригады рабочих предполагает большие траты. Но при этом обращение к специалистам поможет избавиться от проблемных расчетов, связанных со строительством, сама работа будет сделана на раз-два (в минимальные сроки). К тому же при возникновении сложностей и неприятностей с фундаментом или домом будет с кого спросить. При работе с подрядчиками необходимо сделать договор в двух экземплярах. Пунктов в нем может быть и один, и два, и десять.

Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности.

Как залить фундамент под дом своими руками — Астерра.Журнал

Существует несколько основных видов бетонного фундамента:

• ленточный
• столбчатый
• свайный
• плитный

Они применяются на различных типах грунтов, имеют свои достоинства и недостатки. Их легко можно сделать самостоятельно. Самый популярный на сегодня фундамент — ленточный.

Рассмотрим процесс его подготовки и заливки

Участок сначала расчищают, по возможности выравнивая плоскость. Если внутри дома планируется водяная скважина, ее следует пробурить заранее, убедиться в наличии воды и вывести трубы. Затем при помощи бечевы и колышков размечают периметр стен. Нужно промерить диагонали, их длина должна совпадать.

Рытье траншеи для экономии средств чаще всего производят самостоятельно. Инструмент здесь используется самый обычный: лопата, лом, кирка. Выборка ведется с запасом в несколько сантиметров от ширины стен. Извлеченную землю сразу увозят – например, туда, где нужно засыпать какие-то неровности участка.

Песочную «подушку» на дно готовой траншеи укладывают слоем в 10-20 см. Песок хорошо трамбуют. Впоследствии он будет компенсировать зимнее пучение грунта и не даст разрушить ленту.

Опалубку собирают из тех материалов, какие имеются в наличии. Но она обязательно должна быть ровной, прочной, верхняя часть выставляется по уровню. Главное ее назначение – удержать бетон и правильно сформировать тело фундамента. Не надо жалеть средств для укрепления каркаса. Также здесь заранее предусматривают закладные отверстия.

Траншею и внутреннюю часть опалубки выстилают полиэтиленовой пленкой, чтобы влага из бетона не ушла в землю. «Бетонное молочко» необходимо сохранить для крепости основания.

Теперь пора заняться арматурой. С помощью крючка и проволоки из стальных стержней вяжут П-образные стойки, опускают их в траншею, соединяют между собой. Так получается железный скелет, придающий особую прочность фундаменту. Когда он полностью собран, можно заливать ленту.

Делать это лучше всего с несколькими помощниками, поскольку работа тяжелая и имеет ограничения по времени. Обычно бетон доставляется в машине-миксере. Выгрузка происходит автоматически, но распределить его по всему объему опалубки придется вручную. Следует сразу же тщательно провибрировать залитый бетон, добавить его туда, где он осел, вывести поверхность в уровень. Это важнейший момент всех работ. Нельзя забывать, что потом на основание будут ставиться стены, а они должны быть ровными. Спешка и суета здесь – главные враги строителя.

Свежезалитую ленту прикрывают сверху кусками рубероида или другим подручным материалом. Бетон защищают от пересыхания, иногда его необходимо дополнительно смачивать. Он набирает прочность постепенно. Только через 3-4 недели можно снимать опалубку и приступать к дальнейшим работам.

Как залить фундамент под дом самостоятельно ? Советы. | Стройплощадка

Давайте разбираться.

Самостоятельная заливка фундамента под дом не представляет собой никаких сложностей. С ней сможет справится любой . Даже тот , кто со строительством никогда не сталкивался. Для этого необходимо соблюдать очередность всех этапов заложения любого фундамента . Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.

Этапы заложения любого фундамента :

1 . Подготовка участка и разметка фундамента.

Подготовка участка не представляет никаких трудностей. Очищаем участок, или то место, где вы собираетесь построить дом. (от лишней растительности, мусора, крупных корней и т.д.)

Когда участок очищен. Переходим к разметке будущего ленточного фундамента согласно проекту.

Если у вас нет специальных приборов для разметки ( нивелир и др.), не отчаивайтесь. Можно обойтись и без них. Использовав рулетку, колышки и шнур . обойтисьдля качественной разметки нам понадобится только рулетка, колышки и шнур.

Размечаем все наружные стены , установкой колышков в углах будущего дома. При помощи «теоремы Пифагора» выставляем улы в 90 градусов . Как После установки колышков — замеряем диагонали прямоугольника. У вас должно получиться так, что противоположные стороны у прямоугольника и его диагонали равны. Если этого не произошло, то перестреляем колышки до тех пор , пока все размеры не сойдутся . Это обязательно .

2 . Земляные работы, копка траншеи.

Выкопать траншею пож ленточный фундамент можно в ручную или эксковатором .

Экскаватором копать быстрей , но он не особо придерживается размеров. Может получиться так что , где — то глубже, где — шире . В конечном результате это может скажется на объеме заливаемого бетона. Что вызовет увеличение ваших затрат .

Выкопать можно и самостоятельно — это сократит расходы , но вы потратите время и силы . Если сами копать не хотите, то можно нанять рабочих . Обязательно проследитк за соблюдением всех размеров, это поможет вам сэкономить на объеме заказываемого бетона.

3 . Подготовка подушки для фундамента.

Подушка для фундамента закладывается из песка, без примесей . (глины и т.д.) . Так как песок , в отличии от грунта , намного меньше подвержен усадке. Он равномерно распределит воду, под фундаментом, что исключит неравномерную усадку фундамента.

Песок засыпается в траншею слоями по 10 -15 см. и трамбуется. Слой песчаной подушки должен составлять не менее 20см. Если нет специальных приспособлений для трамбовки песка , то хотя бы хорошо пролейте водой перед заливкой .

4 . Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубк.

Для арматурного каркаса используется арматура диаметром ( 6 -14мм ) Как правило, вертикально устонавливают пруты диаметром ( 6-10мм), а горизонтальные продольные (12-14мм.) Пруты вдоль траншеи всегда толще, потому что на них будет действовать большая нагрузка, а они, в свою очередь, должны с ней справиться.

Каким способом вязать арматурный каркас, в траншее или рядом с траншеей, а после готовый каркас опускать в нее, вы должны решить сами, как вам будет удобнее. Минус вязания арматуры в траншее в том, что если траншея не достаточно широкая, вы своим телом будете обсыпать ее.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок, шириной 10-20см, и толщиной 2,5 – 4,0 см.

Сооружая опалубку необходимо исключить большие дыры в опалубке, и жестко закрепить ее. Противоположные щиты опалубки необходимо связать между собой шпильками, таким образом, не давая распираться опалубке при заливке бетона.

Углы опалубки так же необходимо жестко закрепить, потому что это наиболее слабые места.

5 . Заливка бетона и выравнивание.

Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. При больших объемах бетон лутше заказать готовый . Так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз.

Для заливки используется бетон марок М200 – М400. Начинать заливать необходимо с углов, а после уже заполняются остальные пустоты. ( Если есть такая возможность ) .

Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования.

Если понравилось ставим свой «Королевский» лайк (пальчик вверх) и подписываемся на канал .

Читаем так же :

Бетон — как грубо звучит, но так нужен он .

Фундамент — это залог прочности и долговечности нашего дома ! Экономить и торопится здесь не стоит! Выбираем тип .

Строительство домов в Челябинске под ключ. Возводим недорого деревянные, каркасные, блоков, бруса

Строительная компания «КЛЕВЕР» — застройщик загородных домов в Тюмени, ХМАО, ЯНАО. Мы осуществляем строительство как быстровозводимых домов по каркасной технологии (классический каркасный дом и дома из СИП), так и домов из блоков (газобетонный блок, керамзитобетонный блок, кирпич) и из бруса.

Проекты, разработанные нашими инженерами – это уникальные, стильные и самое главное — удобные решения для жизни за городом. Главные преимущество нашей компании – небольшой срок строительства за счет отточенных процессов взаимодействия на стройплощадке, огромный опыт работы с совершенно разными технологиями строительства, ну и конечно же приемлемая стоимость строительства.
Всего несколько месяцев, и вы можете перевозить вещи в новое, уютное жильё.

Мы предлагаем вам:

• Возможность выбора проекта для загородного дома в соответствие с любыми Вашими требованиями и пожеланиями и внесение изменений в готовый проект;
• Индивидуальное проектирование. Делаем проект с чистого листа;
• Ипотечное кредитование от наших патрнеров и полное сопровождение сделки;
• Гарантийный срок после завершения строительства до 10 лет;
• Оказание строительных услуг полного спектра – от строительства фундамента до сдачи готового к проживанию объекта со строжайшим контролем качества на всех этапах стройки;
• Возможность посещения объекта или просмотр хода строительства в онлайн режиме по видео для проверки хода работ;
• Максимально адекватные открытые сметы с детально расписанной стоимостью каждого этапа строительства по материалам и работам.

На сайте представлены разные варианты проектов, которые вы можете выбрать для себя и мы сделаем быстрый расчет стоимости за один день.

Почему стоит обращаться к нам

Строительная компания «КЛЕВЕР» специализируется на строительстве домов по каркасной, брусовой и каменной технологиям строительства. У нас вы можете заказать строительство дома «под ключ» в том числе и в ипотеку на выгодных условиях. Мы сотрудничаем с несколькими банками по ипотечному кредитованию наших клиентов с повышенным процентом одобрения сделок, так как являемся аккредитованными подрядчиками.

Ваши преимущества от работы с нами:

• использование только качественных строительных материалов, прошедших технологическую проверку;
• проектирование коттеджей по индивидуальным проектам, что безусловно влияет на оптимизацию расходов на строительство дома;
• выполнение полного комплекса работ по строительству и монтажу инженерных систем (водоснабжение, отопление, электрика, отопление, вентиляция), а также внешней и внутренней отделке готовых домов;
• фиксированные цены после подписания договора на строительство и вас уже не будут волновать внезапное повышение цены на материалы.

За долгие годы работы мы построили не только более 150 домов, но и чистую репутацию и стремимся ее поддерживать, поэтому гарантируем 100% результат и соблюдение всех условий, прописанных в договоре на оказание проектных и строительных услуг.

Особенности используемых материалов

Чтобы вам было легче сделать выбор, предлагаем ознакомиться с особенностями материалов, используемых для строительства загородных коттеджей:

• Клееный брус. Используя клееный брус, можно строить современное и экологичное жилье быстро, так как именно клееный брус не дает длительной усадки (8-15 месяцев), свойственной остальным брусовым домам. Жилье, построенное из бруса, имеет множество преимуществ – это экологически чистое и эстетичное жилье. Через массив дерева обеспечивается регулярный воздухообмен, а сами бревна обладают низкой теплопроводностью, что позволит вам сэкономить немалую сумму на отоплении при качественном строительстве. Материал легко поддается всем видами отделки – вы можете красить стены, забивать гвозди и всячески украшать комнаты. А клееный брус еще и не растрескивается )))
• Каркасный дом. В России каркасное строительство еще не получило такой популярности, как в Америке и скандинавских странах, но все же, постепенно распространяется, особенно, в холодных регионах, так как именно эти дома отличаются повышенными свойствами теплосбережения. Если вам необходим очень теплый дом, при этом без необходимости вкладывать в его строительство большие суммы денег, как, например, в каменном доме, и нет желания столкнуться с необходимостью ждать усадку как в брусовом доме, то каркасный вариант строительства вам идеально подходит. Минус только один – крайне мало качественных исполнителей. Но Вам повезло – строительная компания «КЛЕВЕР» это профессионалы своего дела. Ведь именно с этой технологии в 2011 году мы начали свой путь в строительстве, изучив детально опыт Канады и Финляндии. Кстати, эти дома так же как и каменные — не дают усадку. Можно начать строительство дома и, не останавливаясь, приступать на определенном этапе к чистовой отделке внутри. Итого строительство дома 120-150 м2 займет всего 3-4 месяца.
• Каменный дом. Газоблок. Этот материал представляет собой блоки из ячеистого бетона, изготовленные из песка, цемента и извести. Строительство любого каменного дома – это очень ответственный процесс еще с этапа проектирования. Огромное количество непростых узлов и соединений, в работе над которыми категорически нельзя допустить ошибки, так как исправить будет крайне сложно и дорого. Качественно построенный каменный дом – это дом со сроком службы 90-120 лет, имеющий толстые стены и на наш взгляд является оптимальным решением для дома «на века», который Вы сможете передать по наследству внукам…если, конечно они захотят в нем жить и не уедут в другой город или страну. А такая вероятность очень высока, поэтому рекомендуем строить дом “под себя”.

Если вы не знаете, какой материал выбрать для строительства дома, проконсультируйтесь со специалистами строительной компании «КЛЕВЕР». Мы не приверженцы одной технологии строительства, поэтому нашим клиентам мы можем ОБЪЕКТИВНО рассказать о плюсах и минусах, подобрать оптимальные решения под бюджет строительства. Наш специалист учтет все ваши пожелания и подберет проект дома из материала, который на 100% будет соответствовать Вашим требованиям и финансовым возможностям. И помните — нет плохих технологий строительства — важно лишь выбрать качественного подрядчика. Ознакомьтесь с нашими соц.сетями — инстаграм и ютуб и вам станет понятно, что с нами строительство дома вам запомнится только положительными эмоциями и качественным результатом.

Зачем нужен проект дома

Строительство дома по проекту – это отличная возможность сэкономить. Никаких переплат за лишние материалы, всё посчитано в проекте и остается только закупить материал и выполнять работы в строгом соответствии с проектной документацией. Никаких закупок материалов “с запасом” и никаких “а как тут соединение выполнить?…”. Проект снимает все вопросы и делает строительство более экономичным и на 100% предсказуемым.

Кроме того, проект, составленный профессионалам, дает вам следующие преимущества:

• разработка максимально точной сметы и понимание расходов, которые будут понесены при постройке дома;
• все нагрузки конструкции рассчитываются еще на стадии проектирования. Сомнений нет – дом будет прочным и никаких сюрпризов не преподнесет.
• контроль строительства на любом этапе осуществляется именно с помощью проекта и независимого технадзора, который выступает на стороне заказчика;
• возможность создания перепланировки еще на начальном этапе – если вы хотите изменить расположение комнат, сообщите об этом нашему менеджеру и мы внесем изменения в проект;
• возможность быстро пройти все необходимые процедуры и регистрацию в государственных органах.

На этапе выбора или разработки проекта инженер запросит такие данные, как: желаемый материал стен, этажность дома, общая площадь, количество жилых комнат и их расположение на этажах, длина и ширина дома. И конечно же поможет вам если будете затрудняться с ответом.

Обращайтесь за помощью к нашим специалистам и заключайте официальный договор с профессионалами – мы всегда соблюдаем сроки сдачи объекта и гарантируем, что вы останетесь довольны результатом.

Цены на Фундаменты для частных домов в Ростове

Фундамент — это основа любого здания, без которой будущий дом будет неустойчив и просто непригоден для эксплуатации. Если Вы хотите, чтобы Ваш коттедж простоял долго и всегда оставался надёжным и крепким, поручите строительство фундаментов проверенной организации, такой как компания «Новация».

Мы предлагаем Вам не только строительство частных домов под под ключ, но и отдельно занимаемся устройством фундаментов различных типов. К примеру, Вы хотите строить свой дом этапами по финансовым причинам, сначала вы возводите основу, после того как она наберет прочность вы можете законсервировать стройку на неопределенное время или продолжить возведение коробки дома в следующем году.

Строительство фундаментов в Ростове ведётся компанией «Новация» уже много лет, за эти годы мы получили огромный опыт и сформировали технологии производства работ, которые дают максимальные результаты в сроках и качестве при минимальных трудозатратах. Если Вас интересует устройство фундамента или

Компания «Новация» предлагает любые существующие фундаменты, Ростов-на-Дону не знает более компетентного подрядчика в сфере строительства, чем мы. У нас Вы можете заказать фундамент следующих типов:

Ленточный фундамент

— базовый вариант, который применяется в 70% случаев. Монолитная лента повторяет контур несущих стен дома.

Строительство ленточного фундамента выполняется как с уширением в основании, так и без него в зависимости от физико-механических характеристик грунта. Данный фундамент с Т образным уширением может применятся на участках с высоким уровнем грунтовых вод, при условии выполнения качественной изоляции фундамента и водопонижения на момент производства работ.

Монолитная плита

— самый надежный вид фундамента, который может нести огромные нагрузки за счет прочности конструкции и возможности равномерного распределения нагрузки на основание по всей площади дома.

Строительство фундамента монолитная плита часто выполняется на участках с высоким уровнем грунтовых вод, такое строительство коттеджей в Ростове достаточно востребовано, так как в нашем регионе таких участков достаточно много. Данный фундамент не применим на участках с большим уклоном.

Цокольный этаж

— выполняется в двух вариантах: монолитный и сборный (из блоков ФБС). У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки, с которыми вы можете ознакомиться в разделе Виды фундаментов. Основание стен цокольного этажа выполняется в виде монолитной плиты или ленточного уширения.

Строительство цокольного этажа в Ростове-на-Дону требует очень высокой компетенции при выполнении гидроизоляционных работ, а именно: применение надежных конструктивных решений (переходных галтелей, поджимных планок и т.д.), покупка качественных материалов, выполнении гидроизоляции в 2 слоя по поверхности обработанной мастикой с соблюдением технологии производства работ.

Ступенчатый фундамент

— подвид ленточного, который выполняется на участках с уклоном в виде «ступенек» для того, чтобы не допускать большого перерасхода материалов. Данный вид очень часто применяется при строительстве фундаментов в Ростове-на-Дону

Сколько стоит заменить фундамент?

29 мая 2015 г. • Мэтью Сток.

Большинство домовладельцев рассчитывают заменить части своих домов, особенно если они владеют домом в течение нескольких лет.

Новая крыша? Довольно часто. Несмотря на то, что композитная черепица служит дольше, чем когда-либо, в конечном итоге она уступит место дождю и солнцу и начнет протекать.

Новые окна? Ага. По мере роста затрат на электроэнергию и совершенствования технологий становится все более целесообразным заменять старые окна энергосберегающими моделями.

Новый фундамент? Подожди минутку. Фундамент — это, в общем, фундамент. Зачем его вообще нужно менять? И сколько это будет стоить?

Хотя это и не является типичным, фундамент нередко получает достаточно серьезные повреждения, требующие замены. Это большая работа, но зачастую это лучший способ обеспечить стабильность и долговечность дома.

Общие сведения о затратах на замену фундамента

Не каждый случай повреждения фундамента требует замены фундамента — это далеко не так.Значительные повреждения фундамента, даже в относительно серьезных случаях, можно отремонтировать.

Например, выпуклая или изогнутая фундаментная стена может быть стабилизирована путем нанесения полос из углеродного волокна на внутреннюю стену. В более серьезных случаях вместо этого используется арматура из швеллерной стали.

Упавший или затонувший фундамент можно поднять на уровень и стабилизировать путем установки стальных опор с гидравлическим толкателем, количество и расположение которых определяется с помощью инженерных данных.

Однако, если повреждение фундамента является серьезным и достаточно распространенным, может быть поврежден весь фундамент, и его замена — единственный способ стабилизировать дом.

Теоретически замена фундамента — довольно простой процесс. Дом либо поддерживается на месте, либо поднимается и стабилизируется, старый фундамент сносится и удаляется, а на месте строится новый. Затем дом стоит на новом фундаменте.

На практике, конечно, все не так просто. Например, расположение дома играет важную роль в определении подхода и стоимости замены фундамента. Дом на городской улице может не допускать доступа к тяжелому оборудованию и может не иметь места для почвы от земляных работ и обломков сноса.

Такие факторы также повлияют на стоимость замены фундамента. Например, для большого двух- или трехэтажного дома потребуется гораздо больше поддержки, чем для небольшого ранчо, чтобы он оставался стабильным во время процесса замены. Кроме того, к стоимости добавятся улучшения подвала, такие как окна и двери, замена балок подвала и гидроизоляция подвала.

Процесс замены фундамента начинается с поддержки дома с использованием балок для распределения нагрузки, которая ложится на опорные колонны, что называется «опорой».«Створки» строятся путем заштриховывания массивных деревянных балок в квадратные башни, которые возвышаются над основанием котлована и надежно удерживают дом на месте.

После того, как дом был поддержан, фундамент выкапывается, чтобы создать место для сноса и строительства. Как правило, фундамент сносят полностью, но его также можно снимать по частям, если этого требуют пространство или другие обстоятельства.

После расчистки завалов заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки фундаментных стен.Когда новые фундаментные стены затвердеют, опоры и балки снимаются, и дом прикрепляется к новому, стабильному и прочному фундаменту.

Как должно быть очевидно, замена фундамента — дело немалое, и это не дешевый вариант, но он будет менее дорогостоящим, чем переезд дома на новый фундамент или полная перестройка. Замена фундамента в домах меньшего размера может стоить от 30 до 50 000 долларов, в зависимости от переменных, упомянутых ранее. Большой дом или дом с большим количеством ограничений может стоить более 100000 долларов.Не недорого, но намного дешевле нового дома.

Также следует учитывать, что домовладелец, нуждающийся в замене фундамента, должен нанять наиболее компетентного и опытного подрядчика по ремонту фундамента, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, вовремя и в рамках бюджета. Специалисты по гидроизоляции в США используют инженерные данные и новейшие строительные технологии для ремонта и замены фундамента, а также имеют дополнительную возможность гарантировать, что новый фундамент будет водонепроницаемым на долгие годы.Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Если вы хотите узнать больше о затратах на замену фундамента, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

Готовы начать?

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги:
Стоимость замены фундамента, стоимость замены фундамента

Предыдущая статья | Архив центра обучения
| Следующая статья

New York Housing Association, Inc.

О Foundation Systems

Многие скажут, что хороший фундамент — это самый важный элемент дома, который вы строите. Все фундаменты, особенно на северо-востоке, требуют защиты от сдвига, вызванного холодными погодными условиями. Есть несколько видов фундаментов. Система фундамента, которую вы будете использовать, будет определяться вашими предпочтениями, вашим бюджетом и местными законами. Вот основная информация о различных вариантах.

Нижний колонтитул — это бетонная плита, которая проходит ниже уровня промерзания земли и поддерживает дом или стены фундамента.Он не дает фундаменту сдвинуться с места. Нижние колонтитулы используются во всех типах фундаментов.

Подвал

Подвал — это фундамент, который также создает жилое или складское пространство под домом. Подвал от 8 до 10 футов в высоту. Подвалы делают с наливной стеной, блочной стеной или монолитной стеной. В некоторых домах в подвалах можно разместить такие вспомогательные элементы, как печи, водонагреватели и электрические панели. Если вы не строите подвал, эти предметы нужно будет разместить где-нибудь в доме.

Ползун

Ползун — очень популярный тип фундамента, который дешевле построить, чем подвал. Вместо того, чтобы выкопать яму для дополнительного пространства под домом, стена из блоков, обычно 4 дюйма в высоту, расширяется над уровнем земли. Стена соединена под землей с нижним колонтитулом. Внешний вид снаружи похож на вид подвала, без дополнительной комнаты, хранения или расходов.

Плита

Еще один популярный выбор — плита, которую обычно называют «плавающей плитой».В зависимости от почвенных условий для профессионального плана плиты могут потребоваться или не потребоваться нижние колонтитулы. Стабильность поддерживается за счет хорошего дренажа. Утрамбованное гравийное основание — это первый слой, поверх которого заливается бетон. Затем дом кладут на плиту. Плита может быть недоступна для всех типов домов.

Пирс

Опоры являются наиболее экономичным фундаментом, но подходят не для всех домов. В некоторых юрисдикциях не допускается установка фундаментов для пирсов.

Пирсы включают сверление отверстий, обычно от 18 до 24 дюймов в обхвате ниже уровня земли, глубже, чем линия замерзания в вашем районе; нижние колонтитулы заливаются ниже линии промерзания.Затем эти отверстия заполняются цементом до уровня земли. Затем сверху на опорную опору дома кладут блоки и прокладки.

Какая система фундамента лучше всего подходит для вас?

Убедитесь, что выбранная вами система фундамента является приемлемой для местного должностного лица, ответственного за соблюдение кодекса, а также для строительных и ипотечных кредиторов. Прежде чем остановиться на системе, которая предназначена для классификации недвижимого имущества, всегда разумно посоветоваться с местными кредиторами о приемлемых на местном уровне системах фундамента.

Изготовленный дом должен быть установлен в соответствии с Руководством по установке производителя. Другая система фундамента, называемая «альтернативная система фундамента», может использоваться, если она разработана для участка лицензированным профессиональным инженером или архитектором штата Нью-Йорк, а затем представлена ​​производителю и его Агентству первичной инспекции проекта (DAPIA) для утверждения. Фундаменты модульных домов должны быть спроектированы профессиональным инженером или архитектором, имеющим лицензию штата Нью-Йорк. Как правило, модульный дом или промышленный дом можно разместить на фундаменте любого типа.

Не существует единой «лучшей» системы фундаментов. При сравнении фундаментных систем следует учитывать факторы вентиляции; способы крепления; строительные проблемы; Начальная стоимость; классификация недвижимости; время установки; устойчивость к ветру, наводнениям, гравитационным, морозным и сейсмическим нагрузкам. Например, системы фундамента подвала намного дороже других систем, не рекомендуются в зонах, подверженных наводнениям, и требуют больше времени на установку. Однако они могут добавить в дом значительное количество полезного пространства; квалифицироваться как фонд недвижимого имущества; и будет противостоять ветру, гравитации и сейсмическим нагрузкам при правильной конструкции.

Системы фонда

подчиняются строительным нормам штата Нью-Йорк. Таким образом, хотя сами дома могут быть согласованы в дизайне и строительстве, планы фундамента подлежат проверке местным должностным лицом по обеспечению соблюдения норм. Обязательно проконсультируйтесь со своим специалистом по продажам и местными органами по зонированию, чтобы узнать, какие фонды вам доступны.

Как восстановить наихудший фундамент | Руководства по дому

Поскольку он поддерживает вес дома и передает весовую нагрузку на землю, фундамент должен иметь структурную целостность.Фундаменты в новых домах должны соответствовать минимальным нормам жилищного строительства, но фундаменты старых домов могут страдать из-за недостаточной стальной арматуры и отсутствия дренажа. Основания наихудшего сценария больше не поддаются корректировке с использованием стандартных методов армирования и герметизации. Возможности домовладельца ограничены, и всем, кроме одного, требуются инженер и профессиональные подрядчики по строительству фундамента.

Заполните. Это самый дешевый и простой, но, пожалуй, наименее привлекательный вариант.Заполнение фундамента песком противодействует боковому давлению грунта на внешние стены, поэтому он останавливает движение стены фундамента, но также предотвращает использование подвала в будущем. Домовладелец вставляет желоб через старое окно или другой проем в стене и насыпает песок в подвал, разложив его и утрамбовывая пластинчатым уплотнителем через каждые несколько дюймов.

Залить внутреннюю стену. Профессиональная бригада фундамента построит одностороннюю бетонную опалубку по периметру старого подвала и залит новую бетонную стену.Это позволяет домовладельцу использовать подвал, но это дорого. Инженер должен спроектировать новую стену, чтобы противостоять боковому давлению старой стены через стальную арматуру. Стена будет не такой высокой, как старая стена, поскольку для работы с мокрым бетоном необходим доступ сверху, но вы можете добавить бетонные блоки позже, чтобы придать законченный вид.

Залить внешнюю стену. Этот вариант требует рытья траншеи вокруг старого фундамента и заливки новой стены снаружи. Поскольку существующий фундамент не является прочным конструктивно, подрядчик должен поддерживать стену во время процесса удаления грязи.Новая стена не выдержит нагрузки, но предотвратит давление грунта на старые фундаментные стены в будущем.

Залить новый фундамент. Это самый дорогой, но и лучший способ обеспечить долгосрочную целостность и ценность дома. Компания по переезду жилья может поднять и временно переместить дом в заднюю часть участка, если на нем есть место. Затем подрядчик выкапывает и удаляет старый фундамент и заливает новый.

Справочная информация

Советы

• Оставьте доступ в пространство для обхода, если вы засыпаете подвал песком.Это важно для доступа к проводке, сантехнике и воздуховодам в балках.
• Если вы хотите построить новый подвал, но в задней части участка нет места для перемещения дома, некоторые подрядчики по строительству фундамента заменят по одной стене подвала, пока дом остается на месте. Это может по-прежнему потребовать от компании по переезду дома, чтобы поднять дом, и на участке должно быть достаточно места, чтобы подрядчик мог выкопать подъезд к старому подвалу.

Предупреждения

• Копать снаружи нестабильной стены подвала опасно.Как только земля, поддерживающая стену, исчезнет, ​​камни или бетон могут рассыпаться наружу.

Писатель Биография

Гленда Тейлор — подрядчик и писатель, специализирующийся на строительных работах. Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

Бетон, за квадратный фут — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Фундаменты для дома

могут быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, подумайте о потребностях вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от объема проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около $ 8 500 . На нижнем уровне фундамент может стоить около $ 6 000 , а на верхнем уровне — около $ 15 000 . Общие затраты будут варьироваться в зависимости от разрешений, рабочей силы и типа фундамента.

Сравните цитаты лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, без обязательств Оценки

Смета затрат на бетонный фундамент

Средняя стоимость бетонного фундамента

При наличии шести различных типов фундаментов для дома оценка затрат зависит от конструкции. Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

• Монолитная бетонная плита: 13 000 долл. США
• Бетонная плита стены ствола: 14 000 долл. США (требуется больше рабочей силы, земляных работ и материалов)
• Пирс и балка / ползун: 21 000 долларов Фундаменты опор и балок встречаются редко, опоры стоят около 1000 долларов за штуку , балки также стоят от 1000 долларов до 5000 долларов .Кроме того, если вы ремонтируете фундамент для опор и балок, вам нужно будет поднять дом, который может стоить около $ 1 500 . Типичный дом требует от восьми до 10 опор. Подмостки также требуют герметизации и гидроизоляции.
• Фундамент из шлакоблоков: 16 000 долл. США
• Подвал: 40 000 долл. США и выше, в зависимости от того, готовый ли это подвал

Типы основ и плюсы / минусы

Монолитная бетонная плита

Монолитный фундамент из бетонных плит более известен как монолитный фундамент, потому что он опирается непосредственно на землю и обычно заливается сразу.Обычно они дешевле в установке и прослужат долго. Недостатком монолитного фундамента является то, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с водопроводом, вам нужно будет прорезать плиту, чтобы исправить это.

Стеновая бетонная плита

В фундаментных стеновых плитах сначала заливается нижний колонтитул, а затем укладываются блоки, чтобы сформировать стену до готового фасада плиты. Он считается более стабильным, но на его создание уходит больше времени.

Фонд пирса и балки / Фонд пространства для обхода

Фундаменты из опор и балок обычно используются в старых домах и приподнимают дом, что снижает его подверженность затоплению.Но поскольку он находится на возвышении, вредители и твари могут проникнуть в пространство для ползания. Они могут со временем повредить балки.

Фундамент из опор и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут пострадать от воды. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух может проникать в дом.

Фундамент из шлакоблоков

Фундаменты из шлакоблоков не так популярны, как стены из бетонных блоков. У фундаментов из шлакоблоков есть преимущества, например, возможность выдерживать больший вес на поверхности фундамента.Это требует больше денег на оплату труда. С другой стороны, они могут быть более подвержены прогибу и деформации.

Фундамент подвала

Фундамент подвала защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным для увеличения жилого пространства. Фундаменты подвала часто страдают от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Отстойник может помочь решить проблемы с влажностью.

Стоимость фундамента за квадратный фут

Цементный фундамент Стоимость

• Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
• Ползун: $ 13
• Пирс и балка: 9 $ (Палки и балки увеличивают стоимость)

Плитка фундамента Стоимость

• Монолитная бетонная плита: $ 5
• Бетонная плита для опорной стены: $ 6

Стоимость фундамента подвала

Добавление фундамента подвала требует значительных затрат, и они могут возрасти, если вы решите закончить подвал.Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить стоимость и вознаграждение.

на квадратный фут

Незавершенный подвал обычно стоит от до 10–25 долларов за квадратный фут , в то время как эта стоимость увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут для готового подвала. Подвал с выходом на улицу будет стоить около $ 100 за квадратный фут .

Стоимость установки фундамента

Бетон стоит от $ 4.25 и 6,25 доллара за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8500 долларов до 12 500 долларов только для бетона. Стоимость рабочей силы обычно составляет около долларов 2,60 доллара за квадратный фут , что составляет примерно долларов 5200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Пирс и фундамент из балок могут стоить дороже из-за стоимости балок (около от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от восьми до 10). Дополнительные расходы включают:

• Раскопки: От 500 до 9000 долларов
• Проверка качества почвы: От 500 до 2000 долларов США
• Удаление дерева: От 500 до 2000 долларов
• Разрешения на строительство: От 500 до 2000 долларов США
• Форма и отделка: От 1000 до 5000 долларов
• Армирование: от 150 до 750 долларов
• Уплотнение: от 600 до 6000 долларов
• Инспекции: от 80 до 300 долларов

Стоимость замены фундамента

Если вы начнете замечать трещины в фундаменте или подозреваете, что он провисает, вы, вероятно, захотите, чтобы инженер пришел для отчета по конструкции.Отчет обычно стоит около 500 долларов и точно определяет проблемы вашего фонда.

Замена

Foundation может быстро увеличиться, поэтому рассчитывайте заплатить от $ 20 000 до $ 100 000 в зависимости от масштаба проекта. Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, вероятно, заплатите от $ 24 500 до $ 115 000 , чтобы поднять и заменить фундамент. Строительство дома будет стоить от до 3000 долларов и 9000 долларов только , тогда раскопки могут стоить от до 1500 долларов до 6000 долларов .

Сделай сам и найми профессионал

Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные домашние мастера, скорее всего, могут сложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент — это конструкция, которая поддерживает ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент размещен в правильном месте, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию замерзания.

Сравните цитаты лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, без обязательств Оценки

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько мне следует выделить для фонда?

Фундаменты различаются по конструкции и материалам, поэтому их стоимость сильно различается.Средний дом составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от $ 13 000 (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более $ 40 000 , если это фундамент подвала. Для проекта начального уровня выделите около долларов США, 15 000 долларов США в случае перерасхода средств и около долларов США 45 000 долларов США для проекта более высокого уровня.

Сколько стоит заполнить пространство для обхода?

Некоторые домовладельцы могут захотеть залить бетоном, чтобы заполнить пространство для обхода для экономии энергии, но некоторые эксперты считают, что гидроизоляция и герметизация пространства для обхода являются более эффективным методом.Заполнение подвесного пространства бетоном обычно будет стоить от 5 до 10 долларов за квадратный фут , включая отделочные работы.

Как долго прослужит бетонный фундамент?

Бетонные фундаменты плитного типа обычно служат от 80 до 100 лет. Древесина, используемая в других формах фундамента, должна быть защищена от термитов каждые 12 лет, а гидроизоляция должна длиться 10 лет. Бетон должен быть гидроизолирован и герметизирован при укладке, чтобы он прослужил долго.

Насколько глубоким должен быть бетонный фундамент?

Глубина опоры зависит от уровня мороза и прочности почвы, но минимальная глубина составляет 5 футов для небольшого жилого дома.Глубина обычно в 1,5 раза превышает ширину основания. Опоры должны выступать минимум на 12 дюймов ниже линии замерзания.

3 важных типа фундамента для дома / плюсы и минусы

Есть десятки подходов к возведению фундамента. Чтобы не усложнять ситуацию, мы сузили все типы фундаментов для домов на 3 категории. В каждой из них вы можете найти ссылки на другие статьи, чтобы получить более подробную информацию. Мы также решили добавить плюсы и минусы в каждую категорию, чтобы вы знали, с чем столкнетесь в своем следующем проекте.

Если вы планируете в ближайшее время построить или отремонтировать свой дом, убедитесь, что вы знаете эту важную информацию, прежде чем делать первый шаг. Ремонт или реконструкция дома с проблемами фундамента — это ошибка, которую вы не сделаете дважды.

Вот 4 самых распространенных типа фундамента для дома

1. Фундамент из бетонных плит

Фундамент из плит настолько прост, что вы можете сделать это на заднем дворе, что мы рекомендуем, если вы знаете, что делаете.Плиты экономичны, просты в строительстве и невероятно распространены. Как следует из названия, создать этот фундамент так же просто, как залить бетонную плиту размером 6-8 дюймов на неровный грунт. Эта почва должна быть подготовлена ​​с гравийным покрытием, чтобы уменьшить вероятность проблемы с дренажем.

Плитный фундамент, один из самых распространенных типов фундамента для дома

Плитный фундамент — это самый распространенный плиточный фундамент. Он создается путем простой заливки бетона на подготовленный и подготовленный грунт. Бетон поддерживается внутренним каркасом арматуры.Он также может включать проволочную сетку возле своей поверхности, чтобы предотвратить образование микротрещин.

Т-образная форма — Эта плита включает бетонные опоры по периметру следа конструкции ниже линии промерзания. Затем возводятся стены поверх этих опор до линии почвы. Наконец, сверху заливается плита.

Защита от замерзания — по периметру плиты ниже линии замерзания крепится изоляция из жесткого пенопласта. Важно отметить, что такой фундамент применим только к отапливаемым конструкциям.

Преимущества фундаментов из бетонных плит

Плиты — наименее затратный вариант при закладке фундамента. Кроме того, хорошо обученная бригада может залить плиту всего за несколько дней, в зависимости от ее размера. Это означает, что строительство вашего дома можно начать с максимальной эффективностью.

Выбрав фундамент из плит, можно забыть о термитах, грызунах и плесени. Это связано с тем, что плита ложится прямо на почву и не оставляет места для каких-либо заражений.

Минусы фундаментов из бетонных плит

Некоторые проблемы, с которыми обычно сталкиваются плиты, включают нагрев и, к сожалению, плохую защиту от повреждений водой.

Из-за прямого контакта с конструкцией и плохой вентиляции плиты могут перегреваться, что может привести к нарушению целостности конструкции. Хотя это не серьезно, об этом следует помнить.

Поскольку плиты лежат непосредственно на почве без надлежащего дренажа, периметр напрямую подвержен затоплению и повреждению водой.Что может вызвать смещение или опускание.

Самое главное , фундамент из плит не оставляет доступа к водопроводу или электричеству. Если по какой-то причине произойдет протечка водопровода, это может нанести невероятно серьезный ущерб фундаменту. Возможно, потребуется снять пол и снять часть плиты для ремонта фундамента и водопровода. Это разрушение фундамента приведет к нарушению целостности фундамента в целом.

2. Фундамент подвала

Как вы можете нет, подвалы находятся ниже уровня земли и добавляют строению дополнительные квадратные метры.Это пространство обычно используется для хранения вещей, проживания или работы. Таким образом, большинство из них разработано с учетом функциональности, а передовые методы проектирования отводятся на второй план. Это не означает, что подвалы не являются конструктивно прочными, просто их функция иная, как и их процесс строительства.

Фундамент подвала

При строительстве дома с фундаментом подвала идеальным вариантом является размещение бетонных столбов по периметру. Это необходимо для поддержки наземной конструкции дома.

Чтобы защитить подвал от долговременных проблем с влажностью, важно полностью его гидроизолировать. Чаще всего в подвалах можно найти шлакоблоки или бетонные стены.

Плюсы фундамента подвала

Рассмотрите преимущества дополнительной истории в вашем доме. Это фактически подвал, вы получаете дополнительные квадратные метры, которые можно использовать для чего угодно. Кроме того, из-за повышения температуры в подвале будет прохладно в течение всего года.

Минусы фундамента подвала

Не каждый подарок дается бесплатно. Хотя у вас может быть много льгот, вы будете платить огромную сумму. Фундамент подвала дома — безусловно, самый дорогостоящий вариант фундамента.

К сожалению, они также подвержены наводнениям, плесени и многим другим связанным с водой проблемам, если они не обслуживаются должным образом.

3. Фонд Crawl Space

Еще одним распространенным типом фундамента для дома является подлётное пространство.По сути, это миниатюрный подвал высотой 3-4 фута. Как и подвалы, они имеют опорные столбы по периметру для поддержки дома.

Их можно использовать в особо каменистых почвах или в труднопроходимых грунтах.

Домашний фонд Crawl Space

Плюсы фонда Crawl Space

Благодаря своей способности поднимать дом с прямой почвы, подвесное пространство особенно полезно в районах с высоким уровнем грунтовых вод.

Кроме того, высокая вентиляция обеспечивает комфорт летом.

Удобно, также можно использовать для хранения.

Минусы Crawl Space Foundation

Если в вашем доме не установлен надлежащий дренаж, очень вероятно, что вода может попасть в пространство для лазания. Эта повышенная влажность может привлечь насекомых, привести к появлению плесени, испортить фундамент и многое другое. Очень важно правильно утеплить фундамент и не допускать застоя воды.

4. Фундамент пирса

Последний из видов фундамента для дома — это пирсинговый фундамент. Хотя существует много разных видов опор, идея остается той же. Опоры размещаются стратегически по периметру дома, затем они вдавливаются в землю до тех пор, пока не достигнут точки, способной поддержать конструкцию. Тот же процесс применяется к внутренней части фундамента. Сохранение дома подняло дом на 12 дюймов над землей.

Пирс Foundation Вариация пространства для обхода

Плюсы фундамента пирса

Хотя они могут быть более дорогими, чем фундамент из плит, и их сложнее укладывать, они служат намного дольше и более прочные.Поскольку опоры избегают воздействия воды и почвы, они позволяют избежать многих проблем, характерных для других фундаментов.

Кроме того, из-за 12-дюймового прохода под домом доступ к трубам и электричеству становится проще, и их можно отремонтировать, не нанося дополнительных повреждений.

Минусы фундамента для пирса

Самая серьезная проблема с фундаментом для опор — это стоимость. Они ни в коем случае не воровство. Однако, если вы ищете что-то, что может длиться долго, это ваш мужчина.

Одна из распространенных проблем с фундаментами такого типа для домов состоит в том, что оседание может происходить неравномерно.Поскольку каждый пирс поддерживает разные области, если один опускается, это может привести к большему количеству трещин, заклиниванию дверей или дверям, которые не закроются.

Заключение

Выбор правильного типа фундамента для дома невероятно важен, однако все они имеют свои неудачи.

У всех этих фундаментов есть одна общая черта: они подвержены повреждению водой. Убедитесь, что вы точно понимаете, как вода может повлиять на ваш дом, иначе это будет стоить вам.

Установка фундамента передвижного дома

— Home Nation

Что поддерживает ваш мобильный дом? Вы можете удивиться, узнав, что существует множество различных стандартных фундаментов для промышленных домов.Они влияют на все, от того, как погода влияет на ваш дом, до вариантов финансирования, на которые вы можете претендовать.

Ниже приведены примеры общих фундаментов для домов с одинарной шириной, двойной ширины и модульных домов. Есть несколько типов фундаментов, в том числе, но не ограничиваясь …

• Ползун
• Пирс
• Бегунов
• Цементная плита
• Подвал

Почти все они включают подрядчика, приходящего для заливки цемента.С другой стороны, опоры — это пластиковые опоры, которые поддерживают дом вдоль каркаса. Очень редко ставят передвижной дом на цокольном этаже, так как это намного проще со специально построенным модульным домом.

Вот видео, на котором один из наших модульных домов устанавливается с краном на полуподвале.

Фонды промышленных домов

Ваш фундамент необходим для правильного баланса и долговечности вашего мобильного дома.Хорошо построенный фундамент может предотвратить накопление влаги, прогиб в доме и провисание.

Стоимость фундамента может варьироваться, поэтому подрядчик может предложить вам наилучшую возможную цену. Самый доступный вариант фундамента — это опоры, на втором месте — плиты / бегунки.

Если вам нужна помощь в организации строительства фундамента, подумайте о том, чтобы мы управляли вашим проектом от вашего имени. Мы делаем все за вас и можем сэкономить тысячи, поскольку мы хорошо осведомлены о текущей стоимости этих работ.

Еще одна вещь: убедитесь, что фундамент построен по реальным размерам (размеру коробки) вашего дома, а не по размеру, включая сцепное устройство! Вы не поверите, но у нас были случаи, когда заказчики совершали эту ошибку при управлении собственным проектом.

Опоры для дома будут размещаться с интервалом, указанным на принте фундамента — обычно на расстоянии около 8-10 футов по длине каждой из 4 балок. Точное расстояние можно рассчитать (если известна грузоподъемность грунта) из установочных таблиц в руководствах на нашем веб-сайте (см. Вкладку «Информация»), если макет не поставляется с завода.

Поперечное сечение пространства для обхода

Фундамент модульного дома

Пример плана блока

Модульное руководство по установке

Руководство по установке промышленного дома: ТИПИЧНЫЙ

Пример плана причала

Пример инструкции двойного соединения шириной

Пример каркаса подвала передвижного дома

Пример модульного крепления

Каркас периметра подвала

Пример балки над подвалом

Фактические опорные столбы обычно строятся из двойной стопки обычных (перепончатых) бетонных блоков 8 дюймов x 8 дюймов x 16 дюймов, уложенных друг на друга под углом 90 градусов к последнему для лучшей укладки.Если они превышают 5 футов в высоту, они должны быть заделаны строительным раствором, в противном случае они складываются в «сухую». Сверху блока блоков будет верхняя доска, которая представляет собой кусок грубо распиленной твердой древесины размером 1 дюйм размером около 8 дюймов на 16 дюймов, на которую будет опираться стальная балка дома. Как только дом будет помещен на фундамент, установщики будет вставлять прокладки из твердой древесины между заглушкой и рамой по мере необходимости для дальнейшего выравнивания дома.

Другой метод — использовать обычные опоры для домкратов в подвале — они стоят немного дороже — около 25 долларов за штуку в любой поставке строителя — и имеют винт для регулировки точной высоты.Они могут быть 3, 5 или 8 футов.

Сколько стоит фундамент передвижного дома?

Обычно вы можете рассчитывать около 3000 долларов на секцию, чтобы установить средний дом на ваш фундамент — либо на бетонную плиту, либо на подполье. Следовательно, Single Wide будет стоить около 3000 долларов, а Double Wide — от 7000 до 12000 долларов в зависимости от размера. Установка дома на цокольном этаже требует дополнительных затрат, и обычно существуют региональные различия в стоимости установки.Типичная установка включает перемещение дома на фундамент и его анкеровку. Двойная ширина будет скреплена вместе болтами, прикреплена к основанию и коньковой крышке, установленной на крыше в месте соединения двух секций. Установщик дома может также включить в свой объем работ установку сайдинга на каждом конце дома и работы по внутренней отделке для завершения брачной стены, а также подключение инженерных сетей к домам (вода, канализация, газопровод и электроподключение).Если домашний установщик не включит это в свою заявку, вам потребуется привлечь дополнительных подрядчиков для этого этапа установки.

Мы можем помочь вам найти подрядчиков для каждого этапа этой работы за небольшую плату, или вы можете предпочесть контролировать работу самостоятельно.

Фундаменты передвижных домов: требования к HUD

FHA придерживается руководящих принципов и стандартов, когда дело доходит до сертификации мобильных домов. В частности, они обращают внимание на фундамент дома и требования к его постоянному креплению к изготовленному дому.При установке фундамента для мобильного дома важно строго следовать этим рекомендациям, независимо от того, какой тип вы выберете. Сертификация вашего дома и его фундамента поможет вам получить ипотеку, ссуду или рефинансировать свой дом у кредитора. Если вы пользуетесь услугами подрядчиков с хорошей репутацией, вам не нужно сильно беспокоиться о соблюдении этих требований. Вот некоторые важные аспекты, касающиеся правил FHA:

• Опоры фундамента промышленного дома должны иметь залитые железобетонные опоры ниже линии замерзания.

• Колеса, шпунт и оси должны быть сняты.

• Плинтус передвижного дома должен перекрывать пространство между фундаментом и домом и должен:

• Беречь от воды и паразитов.

• Есть отверстие для доступа.

• Поддерживайте себя.

Теперь давайте рассмотрим наиболее распространенные типы фондов, их стоимость, а также их плюсы и минусы.

Постоянные фонды и непостоянные фонды

Постоянные фундаменты, такие как подвалы и подвалы, нельзя переставить в другое место. Постоянные фундаменты позволяют промышленному домовладельцу навсегда прикрепить свой дом к фундаменту. Обычно вам нужен постоянный фонд, чтобы соответствовать особым требованиям, чтобы ваш дом воспринимался как «недвижимость», что значительно упрощает получение финансирования, особенно для кредитов FHA. Ваша финансовая квалификация зависит от ряда факторов, таких как фундамент вашего дома и земля, на которой он расположен.У постоянных фундаментов есть особые требования, и некоторые из них зависят от конкретной местности. Они требуют больше времени и материалов, поэтому постоянный фундамент является наиболее дорогостоящим вариантом. Если вы не планируете в ближайшее время переезжать из дома или у вас есть земля, на которой он находится, обычно вам подойдет постоянный фундамент.

Хотя постоянные фундаменты для мобильных домов дороже, они имеют такие преимущества, как:

• Больше шансов получить финансирование.

• Более высокая стоимость при перепродаже, если вы решите продать свой дом.

• Более низкая норма амортизации, чем у непостоянных фондов.

• Лучшая защита и поддержка от непогоды.

У неперманентных фундаментов есть одно существенное преимущество: вы можете легко отсоединить их от дома, а это значит, что вы можете легко их перемещать.При использовании этих фундаментов колеса, шарниры и оси вашего мобильного дома не снимаются. Обратной стороной непостоянных фондов является то, что практически невозможно получить ссуды на недвижимость и финансирование для дома.

Связано: Перемещение передвижного дома

Фонды: виды и стоимость

Как правило, существует три различных типа фундаментов — ПРОМЫШЛЕННЫЕ в земле, поддерживающие дом, ПОЛЗУЧЕЕ (построенное из блоков или заливного бетона) или полный ПОДВАЛЬНИК.Цена на каждый из них будет зависеть от размера вашего дома и будет варьироваться от подрядчика к подрядчику.

Фундамент пирса

Самый дешевый фундамент — опоры в земле. Здесь ямы шириной 18 дюймов вырываются в земле до глубины промерзания для региона (обычно от 30 до 42 дюймов в глубину на Среднем Западе) и заполняются бетоном там, где они находятся на уровне готовой поверхности. Отверстия обычно находятся на расстоянии около 8 футов друг от друга по длине дома, вдоль каждой из балок под домом.(На каждую секцию дома приходится две балки). Дом будет установлен над опорами и поддерживаться бетонными блоками от вершины опор до балок. Плинтус (или «опора») будет установлен по периметру дома от низа до земли. Цена на систему фундамента для опор может составлять всего 1000 долларов за одинарную ширину и 2000 долларов за небольшую двойную ширину.

• Фундамент

  Pier — это доступный вариант фундамента для мобильного дома.

• Установка этих фундаментов занимает меньше времени, чем большинство других.

• Фундаменты опор

  обладают ветроустойчивостью, и их можно использовать в зонах, подверженных риску наводнений, сейсмических и морозных воздействий.

Ползунки

Ползун — предпочтительный фундамент для большинства двойных ширины. Это выкопанный участок под домом с блоками или залитой бетонной стеной по периметру, простирающейся вниз до нижнего колонтитула, залитого на глубину промерзания для региона (обычно от 30 до 42 дюймов на Среднем Западе).Пространство для ползания обычно простирается на 8-10 дюймов над землей. Затем дом перекатывается по проходу на большой балке и роликовой системе, опускается вниз и привинчивается к фундаменту по периметру. Балки под домом будут поддерживаться в центре прохода на блоках, доходящих до низа пространства. Стоимость места для обхода может составлять всего 6000 долларов за маленькую двойную ширину и до 15000 долларов за большую. Наливной бетонный фундамент всегда будет стоить дороже блочного.

• Фундаменты для ползунков — это золотая середина, когда речь идет о ценовых диапазонах.

• Установка фундамента для подвальных помещений занимает меньше времени, чем цельный подвал, но больше, чем для других фундаментов.

• Фундаменты для подполья обеспечивают некоторое сопротивление ветру, но не предназначены для использования в районах, подверженных ураганам.

• Фундаменты подполья сейсмостойки, но не устойчивы к наводнениям.

• Вы можете использовать фундамент для подполья в большинстве климатических условий.

Фундамент из плит

Фундамент из плит представляет собой единую бетонную плиту, которая заливается под промышленным домом. В этом случае дом будет опираться на плиту (с использованием опор) — фундамент плиты не нужно измерять так же точно, как фундамент подвала или котлована. Как правило, плита будет немного больше, чем дом, и плинтус передвижного дома используется для покрытия пространства между плитой и домом.Неизолированные плиты должным образом не защищают ваш дом от замерзания и оттаивания земли под ним.

• Фундамент из плит — один из самых доступных вариантов фундамента для готового дома.

• Фундаменты из плит, как правило, возводятся быстро.

• В сейсмических зонах можно использовать фундамент из плит.

• В зонах опасности наводнения можно использовать фундамент из плит.

• Фундаменты из плит не идеальны для участков с уклоном.

• Если утеплить плитный фундамент, можно использовать его в местах с сильным морозом.

Основы бегунов

Фундаменты

Runner уникальны — они сделаны из тонких полосок на бетоне, идущих из стороны в сторону или содержащих «хребет» посередине, от которого отходят дополнительные полозья. Точная компоновка может быть разной, поскольку она должна соответствовать двутавровым балкам, поддерживающим дом.Фундаменты с направляющими — недорогой вариант для фундаментов передвижных домов, но они требуют более точной планировки, чем фундамент из плит. Эти фундаменты не так популярны, как другие варианты, потому что тонкие и длинные бетонные полозья могут растрескиваться, гнуться и двигаться легче, чем фундамент из плит.

• Фундаменты

  Runner — один из самых дешевых типов фундаментов для мобильных домов.

• На проектирование и строительство уходит больше времени, чем на фундамент из плит.

• Эти фундаменты устойчивы к морозам лучше, чем фундаменты из плит.

• Фундаменты бегунов более подвержены повреждениям, чем другие.

Фундамент подвала

Подвал также можно установить практически под любой двойной шириной. Если дом спроектирован с заводским каркасом, готовым к подвалу, то он будет перевернут через подвал и поддерживаться стенами по периметру и опорами у стены брака.Здесь уже будет часть этажа, открытая для лестничной клетки. Если в доме нет готового каркаса для подвала, его все же можно установить над подвалом, однако вашему подрядчику придется предусмотреть лестничную клетку и дополнительные опоры под домом. Самый простой способ добавить лестничную клетку — это добавить закрытое крыльцо к передней или задней части дома и построить ступени внутри крыльца. Подвал обычно будет стоить около 12 000 долларов для небольшого дома и до 25 000 долларов для большого дома, с учетом региональных различий.

• Фундаменты подвала — один из самых дорогих вариантов фундамента для готовых домов из-за материалов и времени, затраченных на их строительство.

• Фундамент подвала проектируется и устанавливается намного дольше, чем другие варианты.

• Фундаменты подвала можно использовать в сейсмических зонах, но не в зонах опасности наводнений.

• Относительно хорошо переносят морозы.

• Фундамент подвала обеспечивает дополнительную жилую площадь.

• Фундаменты подвала эффективно противостоят ветровым нагрузкам.

Фундаменты передвижных домов: итоги

Выбор фундамента для мобильного дома так же важен, как и выбор самого дома. Оцените свой бюджет и выберите подходящий фундамент в соответствии с вашими финансовыми потребностями, земельным участком и местоположением.Постоянные фундаменты — более дорогой вариант, но они могут обеспечить вам большую финансовую и физическую стабильность.

Связанный: Блок выравнивания передвижного дома

Вам нужна помощь в выборе лучшего фундамента для мобильного дома? Свяжитесь с Home Nation сегодня! И если вы все еще ищете искусственный дом своей мечты, вы не будете разочарованы нашим выбором или ценами!

Серия

Foundation: Стоит ли строить на подвесном пространстве?

Вы думаете о строительстве нового дома и не уверены, какой фундамент лучше всего подходит для вас? Или вы покупаете уже построенный дом и задаетесь вопросом, какой из них лучше купить?

В этой серии мы обсудим следующие варианты фундамента:

Что такое фонд Crawl Space?

Фундамент для подполья отделяет дом от земли.Заливают фундаменты, затем из кирпича, шлакоблоков или бетонных столбов делают фундамент для стен дома. Подземелье — это пространство между первым и вторым этажами дома.

Плюсы Crawl Space

Использование подвесного пространства в качестве фундамента дает множество преимуществ:

• Хорошо работает на наклонном участке
• Предпочтительно в районах, подверженных землетрясениям
• Лучше с некоторыми почвами
• Рекомендуется для более сухого климата
• Подходит для зон, подверженных наводнениям
• Доступность сантехники, электропроводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
• Осмотр термитов проще
• Можно использовать как складское помещение
• Более удобный для ходьбы и стояния

Минусы пространства для обхода

Вот некоторые из недостатков использования подвесного пространства в качестве фундамента:

• Более трудный доступ для людей с ограниченными возможностями передвижения
• Дороже
• Строительство длится дольше
• Менее энергоэффективный

География и климатические аспекты

Ползунок особенно хорошо работает на наклонном участке, где нижние колонтитулы могут быть спроектированы так, чтобы выровнять пол дома.Этот тип также предпочтителен в районах, подверженных землетрясениям, поскольку любое смещение земли может необратимо повредить бетонный фундамент. Такие почвы, как красная глина, почти всегда требуют использования проходов, поскольку они недостаточно устойчивы, чтобы выдержать цементную плиту.

Фундаменты для подвальных помещений рекомендуются для более сухого климата, поскольку там может накапливаться влага, а также они рекомендуются в зонах, подверженных наводнениям. Дом с приподнятым люком с меньшей вероятностью будет затоплен в районах, где реальная вероятность подъема воды.

Фундамент из бетонных плит лучше использовать во влажном, но не подверженном наводнениям климате, когда влага может скапливаться в подвесном пространстве. Пароизоляция, расположенная под плитой, предотвратит попадание плесени в дом.

Высота

Дом, построенный на плите, приближен к естественному уровню участка дома, что исключает необходимость в ступенях в дом. Это особенно выгодно для пожилых людей или людей с ограниченными физическими возможностями. Поскольку пространство для ползания может быть от 16 дюймов до 4 футов в высоту, дом, построенный из ползунка, должен иметь входные пандусы, чтобы обеспечить такую ​​же простоту мобильности.

Установка

Независимо от того, используете ли вы бетонную плиту или подвесное пространство, только профессионал должен подготовить площадку и установить фундамент. От этого зависит целостность всего дома.

Дом из бетонных плит начинается с правильной подготовки участка. Это начинается с точной планировки, чтобы не только выровнять его, но и обеспечить дренаж вдали от того места, где будет отдыхать дом. Грунт и гравий под плитой важно правильно перемешать и залить.Неправильно подготовленный участок может привести к смещению земли под плитой, что приведет к появлению трещин, выступов или углублений в бетоне. Кроме того, пластиковый слой между плитой и землей будет действовать как пароизоляция, предотвращая попадание влаги на бетонный фундамент в будущем.

Фундамент для подполья также требует профессиональной сортировки и подготовки партии. Бетонные колонтитулы, которые поддерживают основную потребность дома, должны быть ровными и безопасными. Кроме того, система водосточных желобов и ландшафтный дизайн должны направлять поток дождевой воды в сторону от подполья, предотвращая проблемы с влажностью под домом.Даже при такой подготовке сильный шторм может привести к попаданию воды в ползунок. Следовательно, важна хорошая работа по сортировке для предотвращения скопления воды, а также пароизоляция и надлежащая вентиляция пространства для ползания. Скопившаяся влага под деревянными балками пола может позволить конденсату просочиться вверх на пол дома. Это также может способствовать росту грибка и плесени.

Сантехника, проводка, воздуховоды и системы HVAC в доме, скорее всего, займут свободное пространство, что обеспечит легкий доступ для обслуживания и ремонта.

Прочность

Как бетонная плита, так и фундамент для подполья будут долговечными, если они будут построены профессионально из качественных материалов на правильно подготовленном участке. Ожидайте, что бетонный фундамент прослужит около 50 лет или более, исключая любые сдвиги в земле под бетоном или вторжением корней деревьев. Продолжительность жизни у ползунков примерно такая же, за исключением сильных наводнений или заражения насекомыми.

В то время как протекающую трубу или душевой поддон легче отремонтировать, если у вас есть свободное пространство, скрытые утечки воды могут также вызвать гниение окружающей древесины.Это может привести к более обширному ремонту. Эта же утечка не повлияет на целостность цементной плиты, но для ремонта может потребоваться удаление и замена части бетона фундамента. Обычно это более дорогой ремонт, если сравнивать площадь повреждений того же размера.

Корни деревьев могут повредить плиту, если большие деревья оставить слишком близко к фундаменту дома, но в целом у них гораздо более прочное основание, чем подол. Это особенно важно, если вы планируете иметь в доме тяжелую мебель.

Вредители

Тем не менее, некоторые преимущества подполья состоят в том, что отделение от земли под домом препятствует заражению термитами, и возможна тщательная проверка термитов. Земля под «полом» подполья также предварительно обрабатывается от термитов перед началом строительства.

Позвоните Джорджии по ремонту дома, позвоните по телефону 678-635-5429, чтобы обсудить ваш проект по ремонту дома сегодня! Мы специализируемся на ремонте домов в Грузии. Свяжитесь с нами, чтобы назначить консультацию и смету.Или вы можете позвонить нам по телефону 678-635-5429 или по электронной почте.

О компании Georgia Home Remodeling
Georgia Home Remodeling — это компания-подрядчик по ремонту и ремонту домов в Джорджии, которая обслуживает метро Атланты и Северной Джорджии с 1991 года. Первоначально созданная основателем и президентом компании Крисом Алленом как небольшая малярная компания, GHR имеет с тех пор превратилась в поставщика полного спектра услуг по индивидуальному ремонту и ремонту дома.

Georgia Home Remodeling стремится предоставить отличный сервис и качественную работу по разумной цене.С момента первого контакта до завершения работы мы будем оперативны, вежливы и общительны, и всегда будем делать то, что обещаем, по указанной нами цене.

Мы являемся полностью лицензированным и застрахованным подрядчиком по ремонту домов, и наши разнообразные и опытные бригады включают плотников, маляров, электриков, сантехников, специалистов по напольным покрытиям и специалистов по HVAC. Президент компании Крис Аллен, который наблюдает и управляет каждой работой GHR, также является сертифицированным строителем, сертифицированным ведущим плотником и сертифицированным специалистом по ремонту.

Свяжитесь с нами по электронной почте или позвоните сегодня 678-635-5429, чтобы запросить расценки и позвольте нам помочь вам воплотить в жизнь ваши мечты о вашем доме

.