Планировка котельной в частном доме: Правильная котельная в частном доме

Топ лучших решений при планировке котельной

В котельной находятся центры управления и жизнеобеспечения жилого дома – его «сердце» и «мозг». Вход в котельную будет грамотным спланировать из холла через межкомнатную дверь. Это более рациональное и современное решение, чем отдельный вход с улицы:

1. Не тратите средства на 2ую теплую входную дверь, которая значительно дороже межкомнатной
2. Хозяйке удобнее попадать в котельную и производить влажную уборку, т.к. делать это нужно также часто, как и в доме
3. Не нужно расширять крыльцо и соответственно навес под наружную дверь для котельной.

В котельной не нужно закрывать потолок и зашивать стены. Все коммуникации и трубы должны оставаться в открытом доступе и быть ремонтопригодным. Бонусом помещение котельной идеально подходит для создания индустриального стиля. Все это, безусловно, уникальное преимущество перед квартирами, в которых доступ к коммуникациям осуществляется через небольшие скрытые лючки.

Мнение эксперта
Эдуард Охильков

архитектор, инженер-строитель, эксперт

При высоте потолков 3м для котельной нужно выделить площадь в 5м², т.к. для устройства газовой котельной необходим нормативный объем помещения не менее 15м³.

В интернете много бестолковый проектов, в которых:

1. Нет котельной. Под лестницу все оборудование не разместить, а это: бойлер, котел, расширительные баки, коллектора, оборудование по водоподготовке, центральный пылесос. Оно должно не только влезть, но и быть удобным для обслуживания. А если к дому можно подключить магистральный газ – где найти целое помещение в 15 кубометров?
2. Нет постирочной. Не красиво ставить стиральную и сушильные машины, корзины для белья, по старинке, в ванную, а гладильную доску в жилые комнаты.

В идеале, при проектировании загородного дома предусмотреть отдельное помещение для постирочной. В планировке постирочной выделите места для размещения:

1. Стиральная и сушильная машины, которые рекомендую в целях экономии площади располагать друг над другом в колонну через специальные переходники. Можно поставить сушильный или «умный» шкаф для ухода за одеждой AirDresser от Samsung.
2. Шкафы или стеллажи, на которых хранятся моющие средства, корзина для грязного белья.
3. Гладильная доска с утюгом и отпаривателем.
4. Техническая раковина или лейка с трапом, чтобы наполнить ведро или помыть собаку после прогулки, отсюда ее бытовое название – лапомойка.

Если площадь дома не позволяет предусмотреть отдельную постирочную комнату, то ее можно сгруппировать с котельной, как это часто делают финны. Постирочную они красиво называют – комната по уходу за домом. При такой планировке все оборудование можно удобно расположить по одной стороне котельной, а большую часть отдать под постирочную зону. В таких случаях, в котельной я устанавливаю большое окно, чтобы запустить естественный свет и создать панорамный вид. Также для хозяйки важно предусмотреть консоль или место крепления держателя для ноутбука или планшета. Над гладильной доской необходимо спроектировать яркий функциональный свет, а также мастер-кнопку, которая будет выключать и свет, и питание утюга: если свет не горит – значит утюг выключен.

Нормы и правила планировки частного дома

Грамотная планировка комнат в частном доме должна позволять всем членам семьи заниматься собственным делом и не мешать друг другу. Кому-то хочется смотреть телевизор, другому делать домашнее задание, третьему требуется поспать. Даже если отдельной комнаты для каждого не предусмотрено, правильно спланированное пространство позволяет выделить всем по собственным уголку. При планировке гостиной в частном доме следует учитывать интересы и гостей. Оптимально, чтобы они легко попадали в «свою» комнату и не блуждали долго в поисках санузла.

Из соображений комфорта и экономической целесообразности строящегося дома следует знать стандартные правила, по которым производится его планировка. И в нашей статье мы поговорим именно о них, не забывая о примерах удачной планировки частного дома с фото.

О разграничении пространства

Внутри пространство дома должно быть условно поделено на две основные зоны — хозяйственную и жилую. Жилая же делится, в свою очередь, на дневную и вечернюю. Каждая из них состоит из помещений для взрослых членов семьи, детей, а также для гостей. Согласно типовой планировке частного дома дневную зону составляют: тамбур, прихожая, холл, веранда, столовая, гостиная, туалет. Под комнатами ночного отдыха подразумеваются спальни вместе с гардеробными и дополнительные санузлы. В хозяйственную зону входят кухня с кладовой, прачечная, котельная, гараж, а также мастерская (если есть). Планируя расположение комнат, учитывайте стороны горизонта (положение солнца в утренние и вечерние часы), а также вид, открывающийся из окон.

Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем ниже окажется стоимость возводимой жилплощади. Этот показатель снижают объединением предназначения отдельных помещений. Можно часть комнат запроектировать проходными либо выделить в спальне или в гостиной рабочий уголок. Планировке гостиной и столовой в частном доме следует уделить особое внимание — ведь эти помещения фактически служат его центром. Важно подумать и об оптимальном размещении кухни. Выигрышный вариант — когда она (хозяйственное помещение) является смежной с общей комнатой и столовой (жилая зона). Планировка кухни и гостиной в частном доме требует особенно продуманного отношения по сравнению со спальнями и прочими комнатами.

Если дом совсем небольшой, то часть помещений дневной зоны удобней объединить — гостиная (либо столовая) вместе с кухней занимают общее открытое пространство без разделения перегородками. Порой сюда же примыкает холл или прихожая.

Как все спланировать

Каждому взрослому члену семьи, не говоря уже о семейной паре, желательно обладать в доме собственной отдельной комнатой. Под общее помещение — гостиную — назначают самую большую из комнат, где все отдыхают. Туда же приглашают и пришедших. Удобно, когда планировкой частного дома предусмотрена запасная комната в виде кабинета или гостевой спальни.

Если планируется проживание в доме большой семьи из нескольких поколений — двух или трех (к примеру, пожилых родителей, взрослых детей и юных внуков), то территории для них должны быть максимально автономными. Минимальное требование — собственные спальни и санузлы, в идеале — отдельные входы. Пожилых родственников лучше размещать в помещениях первого этажа.

Лучше, если входных дверей в дом две, с противоположных сторон. Дверь с улицы или террасы послужит для хозяйственных нужд. Другой вариант — размещение входной двери на боковом фасаде. Подобная планировка частного дома позволяет обойтись одной-единственной дверью для входа и с уличной стороны, и со стороны садового участка.

Если имеется лестница, соображения безопасности диктуют необходимость освещения ее естественным светом. Расположение и ориентация ее не принципиальны, но лестничное пространство должно обязательно располагать окнами. Если лестница подразумевается как активный элемент интерьера, она может быть расположена в гостиной либо в столовой, в противном случае место ее — в коридоре или в прихожей.

Ниже на фото — планировка частного дома (пример).

Помним о перспективах

Идеальный проект — тот, где предусмотрена возможность дальнейшего расширения площади с учетом роста детей и расширения состава семьи. Увеличивать жилплощадь можно, пристраивая к дому дополнительные помещения либо обустраивая мансарду. Но позаботиться об этом в любом случае нужно заранее. Например, проектируя помещения верхнего этажа, резервируют место для лестницы. Крышу делают с большим углом наклона. Конструкцию кровли принимают такой, в которую в дальнейшем можно будет вставить окна и т. п. Постройка сразу же большого дома может быть экономически нецелесообразной.

Определитесь с камином — нужен ли он вам (и где именно). Чаще всего располагают его в одной из общих комнат — в гостиной или столовой. Если вы соберетесь устраивать камин в уже готовом доме, то столкнетесь с необходимостью прокладки дымохода и каминной трубы, что не всегда окажется возможным.

Экономичнее всего строить дом, имеющий прямоугольную простую форму, число углов которого минимально, с отсутствием эркеров, выступов сложной формы и балконов. Помимо прочего, теплопотери через наружные ограждения в таком доме значительно меньше. Максимально полно используется солнечное тепло в здании прямоугольной формы, соотношение сторон у которого 1:1,5 (причем длинная сторона ориентирована на юг). Это полезно учесть при планировке двора частного дома.

Точно так же удешевить строительство можно, выбрав простую форму крыши.

Как избежать дополнительных расходов

Затраты на кондиционирование и отопление могут быть уменьшены правильной ориентацией дома относительно розы ветров и сторон горизонта. Обычно жилые комнаты бывают ориентированы на юг. С противоположной (северной) стороны лучше всего располагать хозяйственные помещения.

Чем проще и короче инженерные коммуникации, тем выше их надежность и меньше затраты на прокладку. С этой целью в случае наличия двух этажей санузлы на каждом располагаются друг над другом.

Если возводите дом экономкласса, выберите встроенный гараж. В отличие от отдельно стоящего, он требует меньших затрат на отопление, экономит площадь и позволяет расположить там частично инженерные коммуникации. Да и попадать в гараж непосредственно из дома гораздо удобнее.

От идеи устройства подвала лучше отказаться: соорудить его и проложить качественную гидроизоляцию — дело довольно дорогое. Это обойдется вам примерно в полтора-два раза дороже, чем построить целый этаж. Подвал можно заменить просторной кладовой, запланированной на первом этаже с северной стороны. Другая часть вспомогательных помещений может быть перенесена в мансарду.

О звукоизоляции и экономии ресурсов

Не забывайте, что тем помещениям, которые входят в ночную зону, требуется хорошая звукоизоляция. Это следует учесть при выборе конструктивных и планировочных решений. Проникновение посторонних звуков в любое из помещений возможно через все конструкции ограждения — перекрытия и стены, окна, двери и технические отверстия, например, вентиляционные. В спальне будет тем тише, чем толще и массивнее все перечисленные элементы.

Должный уровень изоляции обеспечивается устройством двойной линии дверей и хотя бы маленького коридора между спальней и помещениями дневной зоны. При расположении спален на верхнем этаже следует обратить внимание на устройство перекрытия.

Планировка частного дома подразумевает его энергоэффективность. Выбирая проект, постарайтесь оценить в среднем то количество энергии, которое понадобится в течение года на отопление и подогрев воды, вентиляцию и кондиционирование. Не забывайте, что цены на газ растут из года в год.

Система отопления должна быть оборудована терморегуляторами, тогда в каждом помещении можно задать свою собственную желаемую температуру. Помните, что, снизив ее в комнате всего лишь на один градус, вы сэкономите 5 % энергии, потраченной на отопление.

Между входной дверью с улицы и помещениями дома следует обязательно устроить тепловой шлюз — тамбур — во избежание попадания в дом холодного воздуха. Он может быть в виде прихожей. Кроме того, неплохо запроектировать при входе утепленную закрытую веранду.

Балконы и остекление

Планируя балкон, помните, что он должен опираться на самостоятельную конструкцию в виде столбов или колонн либо на ограждение первого этажа.

Большая площадь остекления ведет к увеличению расходов на обогрев и кондиционирование. Минимальное соотношение площадей остекленных поверхностей окон и площади пола — 1:8.

В жаркие летние дни поможет сэкономить на кондиционировании наличие возле дома раскидистых лиственных деревьев с большими кронами, создающих густую тень. Осенью и зимой в отсутствие на деревьях листьев солнечный свет нагревает стены, обеспечивая дополнительное количество тепловой энергии. Если на участке растут хвойные деревья, это также препятствует охлаждению и защищает дом от холодного зимнего ветра.

Ваш дом должен быть экологически безопасным. Для этого следует выбирать лишь проверенные строительные материалы. Свыше половины из того, что продается на внутреннем рынке, никак нельзя назвать безопасным для здоровья. Многие стройматериалы не проходят элементарную экологическую экспертизу. Занимаясь выбором, не слушайте продавцов. Внимательно изучите маркировку на предмет наличия в составе фенола либо формальдегида, а также прочих вредных примесей. Помните, что вредный газ формальдегид содержится в плитах ДСП, листах фанеры. Из-за этого воздух в большинстве жилищ имеет крайне плохое качество. Экологи оценивают степень загрязнения его в среднем в 5 раз большей (а степень токсичности — в 8-10 раз) по сравнению с уличным воздухом.

Планировка частного дома — второй этаж и выше

Здесь имеются свои нюансы. В отличие от планировки частного одноэтажного дома, в двух- или трехэтажных зданиях всегда предусмотрена лестница, которая может служить естественной границей, разделяющей дневную и вечернюю зоны. Обычно входящие в дневную зону помещения располагаются в пределах первого этажа. Спальни вместе с гардеробными и дополнительными санузлами выносят наверх. Порой одна из спален располагается внизу — в случае нехватки пространства на втором этаже. Чаще всего в ней размещают пожилых родителей или гостей.

Если в доме более одного этажа, на каждом из них обязан быть свой санузел. Расположение туалета на первом этаже следует предусмотреть с точки зрения удобства гостей. Рекомендуется оборудовать его душем. Если при наличии спальни первого этажа санузел располагается в смежном помещении, нет необходимости проходить в него сквозь гостиную. Другой санузел (тот, что в верхней спальной зоне) может быть оборудован по полной программе — гидромассажной ванной либо кабинкой паровой сауны-бани.

О планировке в частном доме кухни и прочих хозяйственных помещений

Котельная чаще всего бывает запроектирована на нижнем этаже. Порой котел размещают в отдельно выделенном помещении или в гараже, который пристроен к дому. Если используется твердое топливо, потребуется склад для него. В этом случае вход в котельную делается снаружи, рядом с таким складом.

Занимаясь планировкой в частном доме кухни, не забудьте о размещении рядом с ней кладовой для хранения продуктов. Гардеробных оптимально иметь две — одну возле входа, другую в спальной зоне. Там, где будет решено хранить ежедневную одежду и белье, удобно поставить небольшую прачечную, состоящую из стиральной машины и сушилки с гладильной доской. Размещать ее в гараже, как это практикуют некоторые хозяева, не следует. Постоянные походы с бельем в прачечную, особенно вверх-вниз по лестницам, серьезно утомляют хозяйку дома.

Еще раз об окнах

Окна в доме — важный элемент дизайна. Выбрав большие (от пола до потолка) современные окна, вы добьетесь визуального отсутствия границы дома и сада. Помещение будет выглядеть просторным, и вы сможете любоваться красивым видом на природу. К сожалению, чем больше площадь применяемого остекления, тем выше затраты на строительство дома. Соорудить стеклянный блок — удовольствие более дорогое, чем построить стену той же площади.

Дополнительных расходов при этом потребуют зимнее отопление и летнее кондиционирование. Но у многих людей экономическая целесообразность не перевешивает того удовольствия, которое можно испытать от наличия уютной гостиной, залитой солнечным светом, и великолепного вида в сад сквозь огромные окна. Кстати, подобные стеклянные двери и окна, выходящие на террасу, балкон или в сад, устраиваются не только там. Согласно выбранной планировке, в частном доме кухня, столовая и даже спальня могут быть оборудованы данным великолепным элементом интерьера. Но все же делать это необходимо с учетом климата и имеющегося в наличии вида из окна.

Классические окна частного дома с наружной стороны требуют установки рольставней. Будучи закрытыми, они защитят от проникновения нежелательных гостей, в сильный мороз уменьшат теплопотери, в летнюю жару снизят перегрев от солнечных лучей. Запроектировать установку их следует заранее, на этапе планирования дома.

Какие помещения можно сделать проходными

Такое планировочное решение рекомендуется архитекторами для визуального расширения пространства дома. В просторных помещениях люди ощущают себя более свободными. Идея устройства проходных комнат может столкнуться с предубеждением, прочно засевшим в головах многих. В самом деле, если у вас небольшая квартира и много проживающих, такую проходную комнату можно назвать скорее жирным минусом планировки. Но частный дом — совсем другое дело. Число и площадь помещений в расчете на каждого отдельного проживающего там по сравнению с тесной городской квартирой обычно гораздо больше.

Устройство анфилады либо объединение отдельных пространств служит большему комфорту всей семьи и позволяет разработать оригинальные интерьерные решения.

В наши дни стало модным в частном доме при планировке кухню, столовую и гостиную объединять. Практикуется это чаще в домах экономкласса. Подобное решение дает возможность дому обзавестись просторной дневной зоной, а проживающим в нем — общаться в комфортных условиях. Современная кухня, оборудованная большим количеством техники, позволяет вести процесс готовки еды с минимальными неудобствами (выделением вредного газа, неприятных запахов и т. п.) Поэтому при планировке в частном доме столовой и кухни их уже не требуется непременно разделять.

Человек, который занимается приготовлением пищи (хозяйка или хозяин) во время своей работы может не прерывать контакта с прочими домочадцами и гостями. Удобнее всего, если в частном доме планировка кухни и гостиной позволяет расположить между ними столовую. Но следует учесть, что открытый тип кухни предъявляет повышенные требования к порядку и чистоте.

Ниже на фото — планировка кухни и столовой в частном доме.

Что еще можно объединить

Порой смежными делают гостиную и кабинет (библиотеку). Отдельные варианты планировки предусматривают примыкание к данной анфиладе еще и столовой — обычно в крупных домах с частым приемом большого числа гостей. Центром анфилады, как правило, служит сама гостиная, а вся совокупность помещений образует официальную, весьма презентабельную зону. Гости вместе с хозяевами имеют возможность там совершить обед в столовой, отдохнуть затем у камина в гостиной либо уединиться в кабинете для проведения переговоров.

Семейные пары могут устроить при спальне небольшую уютную зону, состоящую из ванной и гардеробной. Последняя может быть проходной.

Если говорить о хозяйственных помещениях, то можно выстроить в ряд гардеробную, прачечную и далее котельную. Эти три помещения функционально связаны друг с другом, и обустройство их в виде смежных пространств будет более целесообразным по сравнению с проектированием отдельных дверей в каждое из них из общего коридора.

Давайте «в цифрах» поговорим о показателях, характеризующих комфортный частный дом. Основные из них — набор и размеры комнат, относящихся к общему пользованию, а также количество площади на каждого из проживающих. Проектируя дом, как уже говорилось, следует считаться с возможностью изменения состава семьи в будущем. Другое, что следует учитывать, — потенциальные изменившиеся обстоятельства, при которых возможно использование помещений со сменой их функций. Третий важный момент — возможность в случае необходимости произвести реконструкцию дома.

О каких главных технико-экономических показателях индивидуального дома можно говорить?

Существуют три уровня комфортности, каждый из которых характеризуется своими собственными, вполне конкретными цифрами. Если вести речь о количестве комнат, то при первом уровне комфортности их число составляет 3-4 (из них 2-3 спальни). Для второго уровня это число уже – 4-6 (спален в том числе 2-5). Третий, самый высокий уровень комфортности характеризуется числом комнат от 5 до 8, из которых 3-5 спален.

Переходим к такому показателю, как размер жилой площади. Он равен для первого, второго и третьего уровня комфортности соответственно 45-60 кв. м, 65-100 кв. м и 100-130 кв. м.

Показатели же общей площади для каждого из упомянутых уровней комфортности составляют 80-120 кв. м, 124-170 кв. м и 180-280 кв. м.

Если говорить о высоте потолков, минимальная цифра — 2,5 м, для жилой мансарды допускается устраивать их высотой 2,3 м, а в районах сухого и жаркого климата — 3 м. Цокольный этаж не должен быть ниже 1,8 м.

Цифры, определяющие минимум площади, составляют для жилых комнат — 12 кв. м, кухонь — 6 кв. м, ванных — 1,8 кв. м и туалетов — 0,96 кв. м. Средняя площадь, приходящаяся на каждого человека, — 30-40 кв. м.

Другие особенности расположения помещений

Как уже упоминалось, правила гигиены требуют разделения хозяйственной и жилой зон. При планировке санузла в частном доме откажитесь от проектирования туалета и душевой (ванной комнаты) над жилыми помещениями, иначе в случае протечки в комнаты попадет вода. Помещения ночной зоны, как правило, обустраиваются балконами, на которых возможен вечерний отдых. Жилая зона первого этажа очень часто бывает продолжена верандой либо террасой, на которой хорошо отдыхать в теплый сезон.

Если ваш дом имеет цокольный этаж, там возможно установить помещения, относящиеся к зоне отдыха, например, бильярдную, студию либо тренажерный зал. Большинство хозяйственных комнат (сауну, небольшой бассейн, кладовую, топочную) или гараж удобнее всего вынести в пристройку или (при наличии) в пространство цокольного этажа.

Лестница, ведущая на второй этаж и расположенная в холле либо в коридоре, чаще всего устанавливается в углу. В этом случае целесообразным будет выбрать конструкцию, имеющую повороты вдоль наружных стен с промежуточными площадками.

На какие площади для жилых и общих помещений следует ориентироваться

Общие комнаты должны быть размером не менее 16 кв. м, спальни — не менее 12 кв. м, кухню желательно сделать размером 8 кв. м и более, коридор — 4-8 кв. м. Такие вспомогательные помещения, как кладовая, ванная, туалет или гардеробная займут от 2 до 6 кв. м каждое. Хозяйственные помещения должны быть не слишком тесными — не менее 3 кв. м, библиотека, кабинет, игровая либо рабочая комната требуют пространства не менее 10 кв. м. Ту же площадь потребуется отвести и под гараж.

Размеры каждой из комнат следует рассчитывать между внутренними стенами и перегородками. При этом ширину коридоров принимают никак не менее 0,9 метра. Этот же показатель по отношению к передней составляет 1,8 м. Когда вычисляют площадь мансардного помещения, в расчет принимают лишь ту часть, высота которой до наклонного потолка 1,6 метра и больше. Прочие зоны считаются с коэффициентом 0,7.

Каких цифр следует придерживаться, проектируя лестницы? Параметры их рассчитываются исходя из удобства перемещения жильцов с одного этажа на другой, которое не должно требовать чрезмерного усилия. Рекомендации здесь следующие:

• Ступень обязана иметь ширину, позволяющую постановку на нее полной ступни. Пространство между ступенями не должно превышать 17-19 см.
• Уклон лестницы (под которым подразумевается отношение высоты марша к его горизонтальной проекции) всегда находится в пределах не более 30 градусов. На практике это означает соотношение высоты к размеру в плане в пропорции 1:2
• Любая ступень своей верхней плоскостью должна отстоять от потолка не менее чем на 2 м. При необходимости уклон лестницы можно увеличить до 45 градусов.
• Лестничный марш обязан быть не уже минимальной ширины, равной 90 см.

Котельная в доме

Российский климат суров, и без отопления у нас не проживёшь. Если есть возможность подключения к газовой магистрали, то большинство россиян предпочитают отапливать свои дома газом. Но вот в чём штука: устанавливать отопительный котёл в доме нужно по всем правилам, утверждённым руководством газовых сетей.

Разобраться в них обычному человеку довольно сложно. Если же во время приёмки будет найдено хоть одно нарушение, то ваш котёл подключат лишь после устранения всех огрехов. У газовщиков чувство юмора, как правило, отсутствует, и это вполне объяснимо – их небрежность при подключении отопления вполне может обернуться взрывом дома.

Исходя из вышесказанного, мы решили рассказать простыми словами о том, как должна быть устроена котельная в частном доме. Итак, открываем 

1) МДС 41-2.2000 Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных;

2) CП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. п. 6.5.1 -6.5.8;

3) СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные п.7.13 -7.14;

4) СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб, п.6.17- 6.25. 

и изучаем.

Там где нормы противоречат друг другу, принимаем во внимание более жесткое требование, чтобы соответствовать всем.  

Где ставить котёл?

Прежде всего, следует указать: фэн-шуй к выбору места для отопительного котла применять не стоит. В этом важном деле необходимо исходить из мощности агрегата.

• Котёл до 36 кВт можно поставить на кухне, даже если там уже есть газовая плита и водогрейная колонка.
• Для котла свыше 36 кВт потребуется отдельное помещение – котельной (топочной).
• Помещение котельной нельзя совмещать с санузлом: т.е. размещать в котельной душевую, ванну, унитаз.

При желании во всех наших домах котел можно размещать на кухне: мощность агрегатов, согласно теплотехнических расчетов, чаще всего составляет 20-25 кВт. Но для большинства проектов, для газового котла в проектах предусмотрена котельная. 

Какой должна быть котельная в доме?

Техническое помещение, в котором вы будете устанавливать котёл, нужно сделать достаточно просторным и удобным для ремонта и эксплуатации. Если вам придётся протискиваться между котлом и стенкой, прижимаясь к поверхности агрегата животом или спиной, инспектор газовой службы без разговоров запретит эксплуатировать такую «удачную» отопительную систему.

Если котёл будет стоять на кухне

Итак, рассмотрим кухню, в которой будет установлен котёл на газе, вырабатывающий менее 36 кВт тепла. 

Это комната, объём которой составляет не меньше 15 кубометров плюс 0,2 кубометра на каждый киловатт тепловой мощности. При этом расстояние от пола до потолка не должно быть меньше 2,5 метров.

В качестве примера проверим, подходит ли для котла с тепловой мощностью 20 кВт кухня 3х4х2,5 метра. Объём помещения равен 3х4х2,5=30 м³. Минимальный объём кухни для 12-киловаттного котла составляет 15+ 20х0,2=19 кубометра. Следовательно, наша кухня вполне соответствует требованиям по кубатуре.

Однако объёмом помещения требования не ограничиваются. В кухне необходимо обеспечить постоянный приток воздуха, поэтому там должны быть:

• окно, причём обязательно с открывающейся форточкой, чтобы кухню можно было в любой момент проветрить;
• дверь с вентиляционным отверстием, живое сечение которого равно или превышает 0,025 м²;
• вентиляционный канал с вентиляционной решеткой.

«Живое сечение» вентиляционного зазора – это суммарная площадь всех отверстий, если зазор забран решёткой. Учитывается только площадь проёмов, в которые проходит воздух, но не площадь, перекрытая полосами решётки.

Как видите, требования Инструкции довольно строги, но их выполнение не требует невероятных усилий. С ними вполне можно справиться без грандиозного удорожания проекта.

А если котёл будет стоять в отдельном помещении?

Если для обогрева дома потребуется более 36 кВт энергии, тогда котельная нужна обязательно. Если меньше, тогда решать Вам, где размещать котел: на кухне или в топочной, но топочная — это все-таки удобнее. 

Объём (кубатура) котельной должна быть не меньше 15 кубометров, а потолок – не ниже 2,5 метра. 

Кроме того, в котельной должны быть:

• окно, чтобы обеспечить днём естественное освещение;

Для монтажа котла категорически не подходит помещение без окон. Оконный проём необходим для естественного освещения топочной. Но самое важное – если случится взрыв газа, то сила взрыва будет направлена через окно наружу, а другие помещения не пострадают.

Размеры окна для отдельной топочной, согласно требованию Инструкции так, чтобы площадь остекления была не меньше 0,03 м² на каждый кубометр объёма комнаты. В соответствии с СП предписывают соблюдать следующие размеры остекления:

• при толщине 3 мм – площадь каждого отдельного стекла должна быть не меньше 0,8 м²;
• при толщине 4 мм – не меньше 1,0 м²;
• при толщине 5 мм – не меньше 1,5 м².

Два документа дают противоречивые указания. Значит, чтобы гарантированно ничего не нарушить, выбирайте размеры окна так, чтобы удовлетворить обоим нормативам. То есть, если объём вашей котельной составляет 30 кубометров, площадь стекла должна быть не меньше 0,9 м², а если 15 м3, тогда 0,8 м2 при 3 мм стекле.

Соответственно котельную обязательно проектировать у внешней стены дома. 

• Отдельный выход в нежилое помещение или наружу.  Впрочем, правила допускают и наличие двух входов в котельную. Сама дверь должна быть противопожарной и соответствовать 3-му классу пожарной безопасности.
• Вентканал для эффективного воздухообмена.
• Аварийный трап для слива воды из отопительной системы.
• Сигнализатор загазованности на случай утечки последнего и клапан, который автоматически перекрывает подачу газа при наступлении аварийной ситуации.

Стены между топочной и остальными помещениями дома должны быть возведены из материалов, которые могут 45 минут выдерживать распространение огня без деформации. Для этих целей подойдут любые каменные материалы (вспененный бетон, кирпич, керамические блоки, обычный гипсокартон).

Особенности установки отопительного котла

Многие изготовители отопительного оборудования описывают правила монтажа своих агрегатов в прилагаемой инструкции. Если вам не повезло, и производитель не указал требования безопасности при монтаже, ничего страшного – нужно просто следовать родному Своду Правил 42-101-2003, который плохого не посоветует. Вот основные требования, которые озвучены в этом документе.

1. Стены вашей топочной или кухни желательно возводить из несгораемого материала – кирпича, бетона, газобетона, керамических блоков. На такой стене котёл можно подвесить без всяких предосторожностей, следя лишь за тем, чтобы оставить зазор не меньше 2 см между стеной и корпусом котла.

2. Если стена кухню или топочной, на которой будет висеть котел выполнены из материала, который в той или иной степени поддаётся горению – гипсокартона, каркасных конструкций, древесины и т.д. – то место установки котла нужно заранее подготовить. Для этого эта стена должна быть отделана несгораемым отделочным материалом – асбестом не тоньше 3 мм, поверх которого крепится листовая сталь, огнеупорной плиткой, штукатуркой, цементной стяжкой и т.д. Это покрытие должно выступать за границы корпуса котла не меньше, чем на 10 см, а сверху – не меньше, чем на 70 см. Можно обойтись и без защиты стен, но тогда котёл придётся вынести не меньше чем на 25 см от поверхностей.

3. При размещении отопительного котла в одном помещении с другим газовым агрегатом (плитой, газовой колонкой и др.) нужно оставить между ними зазор не меньше 10 см. Это расстояние измеряется по горизонтали между крайними точками выступающих частей обоих агрегатов.

4. Если отопительный котёл устанавливается на деревянном полу, поверх древесины нужно уложить несгораемое покрытие с пределом огнестойкости не ниже 0,75 часа. Это означает, что огнеупорный слой не разрушится в течение 45 минут под действием открытого огня. Для этих целей подойдут не только вышеуказанные несгораемые отделочные материалы, но и гипсокартон. Покрытие должно не меньше, чем на 10 см выступать за пределы корпуса котла с каждой стороны.

5. Если между котлом и стеной или котлом и плитой (колонкой и др.) есть проход, то его ширина должна быть не меньше одного метра, считая от крайней точки самой выступающей детали.

Что в наших проектах

В нашей проектной документации заложены все описанные требования к котельным, даже если вы видите, что планировка на сайте показывает топочную не в правильном месте. Как это проверить? Загрузите файл «линейные размеры помещений PDF» (справа от планировки) – он содержит те планировки, которые вы увидите в своей проектной документации, адаптированные к нормам Российской Федерации.

Заключение

Итак, ваша топочная может располагаться в любой части дома – хоть в подвале, хоть на чердаке, ограничений для таких котлов не предусмотрено (но выполнить все требования для подвала и тем более чердака будет сложно ). 

1) Её кубатура должна быть не меньше 15 кубометров при высоте потолка не ниже 2,5 метра. 

2) В комнате обязательно должны быть окно и выход в нежилое помещение, причём площадь стекла в окне будет не меньше 0,8 м². 

3) Кроме того, в котельной потребуется вентиляция;

4) А стены нужно возвести из каменных материалов или обеспечить вокруг котла отделку из несгораемых материалов.

Как видите, в перечисленных требованиях нет ничего запредельно сложного. Если ваша котельная будет им соответствовать, подключение котла к газовой магистрали должно пройти гладко. 

Но есть один маленький нюанс – это территориальные строительные нормы. Кроме тех документов, которые мы указали в начале статьи, газовщики оперируют и своими региональными документами, в которых могут быть дополнительные требования (например, запрещающие размещать котел на кухне при любых обстоятельствах). Поэтому перед строительством дома согласуйте проект котельной с газовой службой. На всякий пожарный ;-).

Надеемся теперь Вы легче найдете общий язык с газовой службой! 

вариантов готовых проектов с фото примерами Планировка двухкомнатного дома

Выбирая проект строительства коттеджа на дачном участке, в первую очередь нужно определиться с этажностью дома. Этот нюанс напрямую влияет на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности дома зависит от площади участка. Небольшая площадь застройки накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому всегда должен быть продуманный план одноэтажного дома.

Благодаря грамотной планировке даже в очень маленьком одноэтажном доме может быть комфортно и уютно

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного дома имеют массу преимуществ, ведь построить дом с одним этажом намного быстрее и проще, чем с двумя и более.

Данный вид застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания.Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой дачных участков, владельцы которых имеют многодетные семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные постройки.

Вариант планировки одноэтажного дома небольшой площади

Одноэтажные дома популярны не только своими небольшими размерами и невысокой стоимостью строительства. Они прекрасно вписываются в природный ландшафт. Тем не менее следует учитывать распределение внутреннего пространства, так как здание в результате должно полностью удовлетворять потребности всех жильцов.Для этого следует ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам составить более полное представление о том, как устроены здания.

Преимущества одноэтажных проектов

Как и любое строительство, одноэтажное здание имеет как достоинства, так и недостатки. Оптимальный вариант — тот, у которого больше достоинств, чем недостатков.

Достоинства малоэтажных проектов:

• Фундамент — самая важная часть дома.К тому же стоимость его строительства очень высока по сравнению с расценками на остальные виды работ. В большинстве случаев одноэтажные дома имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано на вес нескольких этажей, поэтому может иметь простую конструкцию и легкую конструкцию. Что, в свою очередь, не накладывает ограничений на тип почвы на отведенной под застройку территории;

Одноэтажный дом со спальнями на мансарде

• при возведении стен можно существенно сэкономить, ведь их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как второго этажа нет.Выбор строительных материалов в этом случае также практически не ограничен;

Инжиниринг

• в одноэтажных домах очень прост. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, систем отопления и т. Д. С расчетом на особые условия эксплуатации дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и очень дешевы;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы выполняются в кратчайшие сроки;

3D проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

• Проекты с одним этажом не предусматривают наличие лестничной клетки, за исключением планировок с мансардой.Это позволяет отказаться от строительства дорогих и сложных лестниц, более рационально распорядившись внутренней жилой площадью.

Примечание! Психологический фактор имеет немаловажное значение при выборе планировки. Для семей с детьми очень важен аспект единства и оптимального размещения жилых комнат по отношению друг к другу.

Недостатки одноэтажных домов и особенности организации пространства

Одноэтажные дома имеют недостатки, которых не так уж и много:

• Конструкции с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования.В таких условиях при планировке нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха — спален, комнат для гостей и детских комнат. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв.м, рассчитана на большую семью

• Одноэтажные здания с большими габаритами требуют значительных затрат на этапе устройства кровли.Впоследствии кровле с такими размерами часто потребуется проводить плановые ремонтные работы и обновления, что повлечет за собой новые затраты;
• строений с небольшими размерами ограничивают размер интерьера. На этапе проектирования вам необходимо будет создать планировку, которая будет одновременно удовлетворять потребности всех жителей и соответствовать строительным и санитарным нормам.

Терраса с зоной отдыха при одноэтажном доме

Фотопроекты одноэтажных домов и способы увеличения площади

Учитывая то, что одноэтажные дома чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы дачных участков стремятся увеличить внутреннее пространство любыми доступными способами.

Способы увеличения площади:

• Устройство цокольного этажа, на котором можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
• сооружение мансардной крыши, которую можно использовать для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;

Цокольный, первый и мансардный этажи малого частного дома

Примечание! Стоимость постройки мансардного этажа ненамного превышает затраты, связанные с организацией кровли с двумя скатами.Поэтому чердак можно рассматривать как выгодное вложение.

№

• устройство односкатной кровли с целью организации мансардного помещения или площадки навесного типа;
• Использование плоской кровли для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
• Организация гаража или мастерской.

Все эти элементы разнообразят планировку жилого дома и сделают его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.

Устройство мансарды — действенный способ увеличения внутреннего пространства дома

План одноэтажного дома 8 на 8 метров с подвалом

Такой элемент здания как подвал не может считаться полноценным этажом. Поэтому на номинальную этажность дома это никак не влияет. Но если подземную зону здания облагородить и правильно обустроить, площадь подвала смело можно добавить к общим размерам постройки.

Проект одноэтажного дома с цоколем не предусматривает размещение на этом участке жилых комнат. Такие трудности вызваны тем, что нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальном уровне вентиляции.

План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 — коридор, 2 и 3 — нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и др.)

Тем не менее, вы всегда можете перенести в нижнюю часть здания все помещения хозяйственного и технического назначения.Даже небольшая постройка размером 8х8 м сможет предоставить семье дополнительное пространство для размещения множества вещей и бытовой техники на цокольном этаже.

Полезный совет! В подвале провести водоснабжение и отопление (котельная), организовать прачечную, зону глажки и сушки, складировать консервы и овощи (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовую или чулан.

Трехмерный с цокольным этажом

Крупногабаритные проекты позволяют разместить на цокольном этаже комнаты, предназначенные для отдыха:

• тренажерный зал;
• бильярдная;
• мастерская;
• мини-кинотеатр;
• сауна;
• небольшой бассейн.

Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой

По стоимости коттедж с мансардой практически не отличается от дома с мансардой. Этот момент связан с тем, что материалов для возведения мансарды требуется почти столько же, сколько их нужно для площади мансарды. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как вам нужно будет выполнить:

• утепление;

Отделка

• ;
• выполняют систему отопления.

Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой

Все это необходимо для того, чтобы на мансардном этаже организовать помещения жилого типа, обеспечить в них комфорт. Таким образом, затраты оправдывают себя.

Как и в случае с цокольным этажом, мансарда с точки зрения архитектуры не может считаться полноценным этажом, поэтому может иметь гораздо меньшую полезную площадь, чем в двухэтажном доме. Но это пространство дает возможность делать интересные и разнообразные планировки.

Чаще всего мансарда условно фигурирует на плане этажа как второй этаж. По этой причине в верхней части дома хозяева стремятся расположить спальни и небольшие ванные комнаты. Площадь этого участка определяет количество спален, их размеры.

Уютная гостиная, расположенная на чердаке одноэтажного дома

На чердаке может быть несколько небольших спален, а также холл, полноценный санузел, оборудованный ванной. Здесь можно разместить кладовую.

План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом

Наличие только одного этажа в доме не может быть препятствием для создания гаража или мастерской под одной крышей с жилым помещением. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.

Симметричные варианты застройки предлагают планировки, в которых помещение гаража отделено от помещений жилого типа мощными капитальными стенами.Внешне такая постройка выглядит симметрично, ее можно условно разделить пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств гаражное помещение просто примыкает к одной из внешних стен конструкции.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой

Полезный совет! Рекомендуется сделать план так, чтобы доступ в помещение был не только с улицы, но и со стороны дома.Благодаря этому автовладельцу не нужно будет промокать под дождем и снегом в непогоду, когда он захочет зайти в гараж.

Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться гаражом, подвалом или чердаком. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.

Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом

Разработка проекта одноэтажного дома

На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов.Но первое из них по важности — это характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.

Рациональное распределение площадей определяется:

• размер комнат;
• назначение помещения;
• размещение;
• комнатных соединений между собой и другими типами комнат, такими как веранды, коридоры.

Фундамент дома — основа для создания планировки.Сегодня на основе типовых проектов возможности создания макетов значительно расширились. Разработчики используют заранее разработанные чертежи, которые включают типовые проектные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этапе проектирования, и сокращаются не только затраты денег, но и время. Идеи воплощаются в жизнь в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большинства владельцев дачных участков.

Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном

Этап планировки здания и его интерьера

Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которые необходимо соблюдать.

При составлении макета не забывайте о следующих моментах:

• расположение относительно розы ветров;
• особенностей окружающего ландшафта и направления движения потока грунтовых вод;
• расположение по отношению к сторонам света;
• построек, расположенных на территории, их особенности и удаленность от выделенной под строительство площадки;
• наличие привязки к инженерным и коммуникационным системам;
• особенностей привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;

Форма конструкции

• ;

Пример планировки одноэтажного дома, рассчитанного на семью из 2-3 человек

• возможность выявления скрытых пространств, пригодных для использования в качестве полезных зон, с учетом незначительных изменений типового проекта;
• Количество комнат, их назначение, соотношение между интерьером дома и особенностями будущей эксплуатации.

Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы систем связи в узлы. Это снизит затраты и избавится от установки лишних деталей. Например, кухня и ванная должны быть смежными. Это устранит необходимость в дополнительных трубопроводах.

Объемный проект небольшого одноэтажного дома

Полезная информация на этапе проектирования

Системы связи следует продумывать очень тщательно.Лучше, если вы сможете сократить длину трубопровода до минимума, так как установка длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше составов, тем выше риск утечки.

Канализационная система требует хорошего отвода воды. Он должен быть спроектирован таким образом, чтобы иметь возможность правильно принимать объем жидкости, если в доме есть посудомоечная и стиральная машины одновременно, а также ванная или душевая кабина. Этот момент зависит от количества постоянных жителей в доме и потребности каждого из них (а также бытовой техники) в воде.

Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком

Привязка жилого дома к коммуникационным системам должна производиться с полным соблюдением санитарно-гигиенических норм. Как правило, сточные воды перерабатываются в естественном режиме, который предполагает использование силы тяжести. Дренаж осуществляется исключительно в месте, предназначенном для этих целей. Необходимо получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.

Важно! Недопустимо использование ливневой канализации и водоемов для отвода стоков. Это может повлечь за собой штраф от санитарной инспекции или судебный вызов коммунальной компании, а также привести к загрязнению окружающей среды и грунтовых вод. Внимательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализации на дачном участке.

План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальней

Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования относительно использования бытовой техники.Заранее узнайте, какой лимит, и с учетом этих данных введите в эксплуатацию электроприборы.

План одноэтажного дома до 100 кв.м: интересные решения

При оптимальном расположении дома на ветру они должны быть направлены в скаты кровли. Благодаря этому снижается лобовое сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах ветра и непогоды. Тем более что осадки не попадут в фронтоны.

Если вы планируете возводить жилой дом в районе, где бывают резкие и частые изменения направления ветров, рекомендуется использовать полавальтовую или шатровую крышу.Благодаря этим конструкциям появляется возможность формировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия атмосферных осадков.

Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально расширит внутреннее пространство небольшого дома

Не забываем об особенностях ландшафтного рельефа. Не рекомендуется размещать постройку в самых крайних точках, то есть проводить строительство на самых высоких и низких участках участка.

Для определения местоположения постройки необходимо посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о местонахождении грунтовых вод, их направлении, характеристиках почвы и другие данные, полезные для строительства.

Одноэтажный дом с мансардой до 100 кв.м

План одноэтажного дома 6 на 6 метров

Изготовлен из дерева или любых других материалов, исходя из параметров и особенностей формы.Квадратные конструкции, которые также являются домом 6х6 м, считаются оптимальными.

Примечание! Симметрия здания позволяет создавать интерьеры комнат уравновешенными и гармоничными. Это приводит к росту популярности проектов с одинаковой длиной сторон.

План небольшого дома 6х6 м с одним этажом

С учетом того, что размеры постройки 6х6 м небольшие, такой дом можно использовать как дачу.Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем строительство более крупного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна, здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.

Значительной экономии можно добиться за счет грамотной организации системы отопления, если вместо нее использовать камин с радиаторами отопления или бойлер небольшой мощности.

Коттедж 6 на 6 м. Можно использовать как дачу или для круглогодичного проживания

.

На площади 36 кв.м можно расположить помещения:

• гостиная;
• спален;
• кухонь;
• маленькая ванная;
• котельная;
• коридор.

Хороший вариант — объединить кухню и гостиную как студию. Благодаря такому решению вы можете увеличить полезную площадь.

План дома 6х6 м с мансардой

План одноэтажного дома 9 на 9 метров

Одноэтажные дома размером 9х9 м по планировке имеют те же характеристики, что и квадратные постройки меньшей площади. Преимущество построек с длиной стороны 9 м в том, что полезная площадь увеличена, что дает возможность разнообразить внутреннее оформление помещений.

В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные площади коттеджа общей площадью 36 кв.м в целях экономии свободного пространства требуют установки раздвижных межкомнатных дверей. Монтаж конструкций со створками, прячущимися в специальный ящик, помещенный в стену, позволит максимально сэкономить пространство. А в жилом доме размером 9х9 м допускается установка классических дверей с распашными дверями.

Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м

Полезный совет! Используя мансардный этаж, можно частично решить проблему тесноты в небольших домах.В этом случае мансардная зона используется для размещения большой спальни, что освобождает место для организации кухни и гостиной большего размера. Однако придется искать место для установки лестницы, которое не вызовет проблем, если мансарда будет включена в планировку дома 9х9 м.

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров

Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы найти действительно удобный и подходящий для вас вариант.Строительство на дачном участке дома с параметрами 8х10 м позволит вам приобрести:

• четыре спальни;
• гостиная;
• кухня.

3D проект одноэтажного дома 8 на 10 м

И это только основные жилые помещения. Нельзя забывать, что в таком коттедже помимо перечисленных комнат можно организовать санузлы и подсобные помещения. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода зимой.

При планировке дома 8 на 10 метров в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, крадущих свободное пространство. Кроме того, выгодным решением будет объединение зон кухни и гостиной путем удаления стены, разделяющей эти комнаты.

План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки

Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструктивные элементы, улучшающие архитектуру здания.

Эти позиции включают:

• эркер;
• балкон;
• терраса;
• веранда.

Примечание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключение — эркер), которые предназначены для использования в теплое время года и в хороших погодных условиях.

Терраса и веранда подходят для организации зон отдыха. Вечером это пространство можно использовать для чаепитий с семьей или друзьями.Балкон станет прекрасным местом для отдыха и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.

Планировка одноэтажного дома с довольно большой площадью

Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом с лицевой стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме того, в эркере можно установить большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного света, попадающего в дом с улицы.

На чертежах зданий с эркерами можно увидеть, насколько интересным становится правильный прямоугольный или квадратный ящик здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливают в конструкции из камня или дерева. В этом случае тип материала имеет прямое влияние на форму этого элемента.

Большой одноэтажный дом с мансардой

Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров

Одноэтажные коттеджи размером 10х10 м и более уже выходят за рамки проекта до 100 кв.Чаще всего о строительстве такой постройки задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое строение можно использовать не только как дачу на летний сезон, но и служить полноценным жильем для постоянного проживания семьи из нескольких человек.

Преимущество квадратных комнат в том, что они способствуют удобному размещению мебели и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.

План одноэтажного дома 10 на 12 м с тремя спальнями

В здании размером 10х10 м может разместиться семья из 4-5 человек.В общих чертах планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания, аналогичные тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме предусмотрено отопление.

Кроме необходимого помещения, собственник может организовать другие помещения повышенной комфортности:

• оборудовать офис;
• увеличение размеров ванной комнаты с последующей установкой санузла вместо душевой кабины;
• создал водоворот.

Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, можно будет добавить в общий план гостевую и гардеробную.

Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10

План одноэтажного дома 11 на 11 метров

Одноэтажные дома из бруса — прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из дерева не только невысоки, но и экологически чисты.На возведение постройки из бруса 11х11 м не уйдет очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 квадратных метров полезной площади и достаточное количество помещений.

В проект зданий 11х11 м могут входить:

• несколько жилых комнат;
• кухня;
• санузел;
• зал;
• веранда, тамбур, котельная.

Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом

В качестве строительного материала рекомендуется использовать балку с параметрами 150х100.Горизонтальный тип конструкции позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию строительства, и даже занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными домами такой проблемы нет.

План одноэтажного дома 12 на 12 метров

Одноэтажное здание размером 12х12 м может стать отличной основой для создания комфортной планировки. Размеры корпуса позволяют организовать:

• несколько спален;
• гостиная;

Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м

• кухня;
• столовая;
• два полных санузла.

Проекты 12х12 м позволяют организовать подвал или чердак. Пристройка в виде террасы или гаража сможет расширить полезную площадь дома.

Существует множество вариантов создания удобной и комфортной планировки застройки для застройки дачного участка. Выбор ограничен только вашей фантазией и бюджетом.

Планировка комнат частного загородного дома своими руками

В названии статьи слово «номера» вставлено не случайно.Все потому, что площадь и этажность дома определяется именно количеством и площадью комнат (если с финансами все в порядке). Эта статья поможет вам лучше понять, какую площадь лучше выделить под то или иное помещение, а от какой лучше отказаться. Также мы расскажем вам о каждом типе номеров.

Как спланировать дом

Сразу скажем, что своими руками можно составить только примерный (примерный) план своего будущего дачного, загородного дома или коттеджа.А при этом можно будет пойти к архитектору и вместе уже точно определить площадь комнат, соотношение между собой и в целом план дома от «А» до «Я». , с помощью которого вы затем будете строить свой дом.

Если вы думаете, что идеально спланировали свой будущий дом, то архитектор все же может указать на некоторые невозможные вещи, которые вы хотели бы воплотить в жизнь. Например, чердак может быть слишком низким, коридоры слишком широкими, занимать лишнее пространство, которое можно было бы зарезервировать для других комнат и так далее.Только с архитектором вы сможете правильно спланировать дом.

В любом случае необходимо воспользоваться услугами архитектора. Затраченные деньги окупятся и сэкономят нервы и время.

Например, архитектор подскажет оптимальную толщину несущих стен, которая зависит от количества перегородок, этажности и расположения комнат, а также их площади. Если перегородок слишком много, необходимо либо уменьшить толщину несущих стен (если перегородки справляются с нагрузкой), либо убрать лишние перегородки и спроектировать расположение и связь между комнатами более удобным способом.

Планировка подвала

Стоит определиться, нужен ли вам подвал вообще. В большинстве случаев стоит строительство, так как подвал освобождает дополнительную площадь возле дома и уменьшает площадь застройки. Например, его можно использовать как кладовую или мастерскую, а в некоторых случаях даже как подвал. Или можно сделать подвал с достаточным освещением.

Застройка подвала под всем домом или только под его частью — дело сугубо личное. Все зависит от назначения и потребности в дополнительном пространстве под домом.

Если вы планируете строить подвал не под всей частью дома, то в этом случае его можно использовать как блок управления инженерным оборудованием или как котельную.

План зала

Войдя в дом, первое, что видит гость, — это прихожая. Здесь все упирается в площадь этой комнаты (прихожую комнату не назовешь). Если прихожая отделена от остальных комнат собственным коридором, ведущим к остальным комнатам, то ее площадь начнется от 4-6 м 2.

Если он совмещен с коридором возле гостиной или ванной, то под одежду и обувь нужно выделить больше места, чтобы гостям (да и хозяевам тоже) было где раздеться / раздеться и одеться / обувь.

Планировка гостиной

Лучше всего, если коридор из прихожей ведет прямо в гостиную. Таким образом, гости не запутаются, а планировка дома станет проще. Площадь гостиной в зависимости от всей площади дома варьируется от 15 до 30 м 2.Этого места достаточно для размещения от 5 гостей.

Гостиная должна располагаться на солнечной стороне (или частично на ней), так как именно дневной свет нуждается в естественном освещении. Также лучше разместить гостиную в большом доме ближе к ванной, чтобы гости не тратили время на поиски туалета.

Планировка санузла: ванна, туалет

Если площадь позволяет, лучше сделать отдельный санузел. Таким образом, человек, желающий пользоваться туалетом, не будет ждать, пока кто-то скупится в ванной.Если вам предстоит оформить совмещенный санузел, то ванную (или душевую) лучше отгородить раздвижной перегородкой.

Если санузел раздельный, достаточно отвести под унитаз пару квадратных метров, лишняя площадь не нужна. Но санузел спланирован по прихоти хозяина. Если вы хотите большую ванную комнату (примерно 2-4 м 2), то площадь комнаты с умывальником будет 8-10 квадратов. В домике 6 м 2 вполне достаточно. Не забывайте, что санузел должен располагаться на тенистой стороне дома.

Если загородный дом двухэтажный, то, если позволяют финансы, удобнее сделать второй санузел на втором этаже. Но в этом случае он должен быть прямо над санузлом на первом этаже, чтобы уменьшить коммуникационную длину труб.

Планировка спальни

Спальня должна быть на солнечной стороне. Тем, кто любит поспать, окна нужно расположить так, чтобы утреннее солнце не падало в лицо. Средняя площадь спальни — 12-20 м2.В зависимости от общей площади вашего загородного загородного дома или коттеджа.

В случае двухэтажного дома спальню (или несколько спален) лучше расположить на втором этаже. Спальня — личное место хозяев. Поэтому на первом этаже можно сделать больше, чем во всех остальных помещениях и помещениях. Но если в доме живут пожилые люди, то для них на первом этаже будет своя спальня. Каждый день им будет сложно подняться на второй этаж.

Планировка кухни, столовой

Кухню и столовую можно объединить, если выделить для комнаты больше места. Например, для совместной планировки кухни-столовой будет достаточно 12-16 квадратов. Если планировать отдельно, то на просторную кухню можно отдать 10 м 2, а под столовую — около 8 м 2.

В принципе, при достаточном освещении кухню и столовую можно расположить в любом месте простой планировки дома. но главное уйти из спальни.Кухня рядом со спальней как-то не очень подходит.

Чем ближе кухня к ванной, тем лучше, так как это позволит сэкономить длину водопровода.

Планировка мансарды

В одноэтажном доме чердак часто является либо второй спальней для гостей, либо спальней для детей. Если чердак красиво обустроить, то дети в нем отлично приживутся. В мансарде основная высота самого чердака и размер окон являются основными.Окна, потому что они могут мешать обилию света, поэтому следует внимательно изучить стороны света и расположение больших окон. Средняя высота мансарды 2,5 м 2 в центре и около 1,7-1,8 м 2 по периметру. Тогда будет удобно передвигаться.

Планировка веранды

Веранда может быть какой угодно. Например, для небольшого дома отлично подойдет размер 5х2 метра. Лучше всего иметь веранду сбоку от дома с восточной или западной стороны, рядом с кухней.Под веранду требуется легкий фундамент и крыша. Летом веранда служит внешней столовой с прекрасным видом на внутренний двор.

Планировка детской

Главное, чтобы детская была на солнечной стороне и рядом со спальней и гостиной (чтобы родители могли быстро узнать, что происходит с детьми). Детская должна быть очень хорошо освещена, ведь дети любят солнце и все яркое.

Планировка 2 этажа

На втором этаже двухэтажного дома можно разместить 2 спальни и детскую (или 2 детские для подрастания, в случае мальчика и девочки), а также дополнительный санузел.Это лучший вариант для молодой семьи без пожилых людей. Пожилым родителям нужна спальня на первом этаже, чтобы они не тратили силы на подъем на второй.

Раз это второй этаж — значит есть лестница. С лестницей тоже нужно быть осторожным. Планирование лестницы требует внимания, так как дети, которые везде прыгают и бегают, могут удариться о ее край. Поэтому делать много острых углов не нужно. Лестница тоже должна занимать немного места.Также важен тип лестницы (в небольшом доме следует делать упор на оптимальность по размерам). Но если дом большой, то лестница может быть любой. Главное, не мешать прохождению.

Обычно двух- или трехэтажный дом строят при небольшой площади участка и / или большой семье.

В одноэтажном доме можно запланировать высоту этажа 3 метра (чистая высота от пола до потолка). Но если этажа два, то высоту этажа лучше сделать 2.7 метров. В этом случае на возведение пола будет потрачено меньше материала, а подниматься он будет на полторы ступеньки меньше.

http://gold-cottage.ru

—
компонент проектной документации, где фиксируется расположение основных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размеры всех помещений, материал, из которого построено строительство, расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и этажность

Многие решают построить самый просторный дом.Но этот вариант может оказаться иррациональным. Часто стандартный коттедж 10х10 м — лучшее решение. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то передвижение по нему занимает много времени, возрастают расходы на отопление. Также стоит учесть налог на имущество, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим семье с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный дом — универсальное решение, которое подойдет больше всего.Также не забывайте, что когда дети вырастут, просторный второй этаж станет ненужным.

Но все же двухэтажный дом имеет определенные преимущества перед одноэтажным. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет снижения затрат на устройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить необходимые комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома избавляет от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был уютным, нужно правильно расположить комнаты на поэтажном плане.Второй этаж — подходящее место для спальни, а первый — для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет солнце. Стандартный вариант: спальня ориентирована на восток, гостиная — на запад, кухня — на восток или юг. Если окно выходит на юг, то требуется кондиционер. Лестница находится на северной стороне. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы.Лучшим решением будет, если окно спальни будет ориентировано в сторону тихого места.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но летом бывает жарко. Поэтому с южной стороны приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Комфортабельный жилой дом — это здание, планировка которого соответствует проверенным на практике советам специалистов. Какие общие моменты следует учитывать?

• При создании проекта самостоятельно учитывается толщина стен.Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
• Оптимальная форма для любого помещения, будь то ванная или кухня — близкая к квадратной. Комфортная ширина — не менее 3 метров.
• Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если от них нельзя отказаться, то коридор нужно делать шириной не менее 1,5 метра.
• Прежде чем определиться с размерами будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал.Расчет площади каждого — важный этап. Как это сделать? В масштабе нарисуйте комнату и расставьте в ней мебель, также учитывая ее размер. Так часто оказывается, что готовый план требует корректировки. Например, в холле недостаточно места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе — слишком много.
• Окна мест, где хозяева дома много времени, лучше сориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, приходом гостей и т. Д.
• Санузел, кухня — это места в зоне, на которых экономить не стоит. В противном случае нахождение в них вызовет дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
• Подвал удобен еще и тем, что не требует утепления пола. Но строительство подвала обходится далеко не дешево, ведь фундамент в этом случае возводится особым образом.
• Терраса и крыльцо должны быть изначально включены в проект. В противном случае риск постройки малоизвестных зданий в дальнейшем значительно возрастет.
• Частым решением является обустройство мансардного этажа. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с крышей, но менее комфортный. Многие домовладельцы жалуются, что мансардный этаж неудобен в эксплуатации.
• Планировка дома должна включать отдельное помещение для котельной, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые бойлеры разрешено вешать на кухне, но более современный и безопасный вариант — котельная.

Высота потолка

Распространенный вопрос, как определить высоту потолков? Нерациональным решением станут излишне низкие потолки, как и высокие. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, стены здания, лестницы, отделку.

Если площадь больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков выше 3 м. На площадь 16-20 кв. м оптимальная высота потолка от 2.От 7 до 3 мес. Поэтому при планировке следует учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать комнаты примерно одинакового размера. Если планировка не позволяет этого сделать, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижается обшивкой гипсокартоном. Ведь небольшая комната с высокими потолками смотрится дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной — двойные или полуторные потолки относительно минимальны в доме.Например, так устроена гостиная. Подобный современный план — частое решение на фото зарубежных интерьеров. Но это решение связано с определенными трудностями.

Дом создан для людей, прежде всего удобство. Площадь комнат должна соответствовать требованиям стандартов или превышать их. Планировка частного дома должна предусматривать для каждого взрослого члена семьи отдельную комнату. Далее подробнее о важных правилах в планировке дома…

Достаточно места для проживания людей

При планировании дома, выборе проекта важно учитывать — для каждого поколения людей, живущих в доме, нужно выделить собственное автономное пространство.

Пожилые родители, их дети, дети их детей должны иметь отдельные комнаты для личного пользования — как минимум спальню и ванную комнату и, возможно, еще одну комнату для отдыха. Максимум — и отдельный вход в дом. Естественно, комнаты пожилых людей должны располагаться на первом этаже.

Но очень распространена ситуация, когда количество живущих людей может со временем увеличиваться по мере взросления детей.

В таком случае строительство большого дома выгодно не сразу. Есть проверенные дизайнерские решения, которые предусматривают расширение жилой площади дома в будущем. Происходит это либо за счет пристройки к дому, либо при переделке неотапливаемой мансарды в жилую мансарду.

При этом на первом этапе место будущей широкой лестницы занимает, как правило, подсобное помещение, а в кровле предусмотрительно закладываются места для будущих окон.

Какая компоновка будет экономичной

Значительно дешевле будет дом с минимумом углов, прямоугольной формы, без выступающих, закругленных частей, без балконов, эркеров, колонн, а также без лестниц и значительных площадей остекления.

Особая экономия достигается при простой крыше с минимумом уклонов, а также при отсутствии подвала.

Сложная крыша и большой подвал — самые дорогие детали.
Удаление таких элементов (допускается небольшой подвальный люк для коммуникаций и самодельного вина…) позволяет сэкономить от трети до половины всех затрат на строительство.

Ориентация дома на участке важна

Если дом вытянутой прямоугольной формы длинной стороной на юг, то можно получить гораздо больше солнечного тепла и сэкономить на отоплении.
Жилые комнаты желательно располагать с южной стороны, а хозяйственные помещения с северной.

Входная дверь, вторая дверь и максимальная площадь остекления (обычно гостиная) должны располагаться с подветренной стороны.Это также сэкономит много денег в будущем.

Инженерные коммуникации и пристройки

Значительная экономия достигается, если инженерные коммуникации сделать максимально короткими и простыми. Причем это сокращение расходов на убытки в будущем

Ванные комнаты нужно ставить одна над другой на одном стояке.
На первом этаже кухня, баня, группа котельной, ближе к санузлу — потребители горячей и холодной воды.

Дом будет дешевле, если к дому пристроить гараж, а в гараже сделать отдельное помещение через герметичную дверь для котельной. Соответственно, котельная должна иметь вход в дом. Это экономичное решение сопровождается пароизоляцией дома из гаража.

Энергосбережение

Строя дом сейчас, помните, что в ближайшем будущем цена на энергию, скорее всего, вырастет до европейского уровня.

Необходимо оценить энергоэффективность дома еще на стадии проектирования.Сравните, сколько энергии потребляет дом в соответствии с объемом или другим проектом.

При строительстве не допускается снижение сопротивления теплопередаче конструкций ниже проектных решений или нормативных требований (за исключением изоляции, проектных решений …).

Необходимо обеспечить эффективное отопление с контролем температуры в каждой комнате. Понижение температуры на 1-2 градуса позволяет сэкономить до 5% тепловой энергии.

Обеспечить передовые системы и методы отопления — конденсационный котел и теплые полы.Их использование позволяет сэкономить до 15% энергии даже в хорошо утепленном доме.

Также важно оборудовать автоматизированную систему принудительной вентиляции. Необходимо помнить, что сейчас при вентиляции (сквозняках) дома теряют больше всего тепла.

Важно предусмотреть тепловые ворота на входе в дом — тамбур-прихожую или пристройку-веранду.

Высокие деревья возле дома, сбрасывающие листву, являются очень важными регуляторами тепла. Затенение летом снизит затраты на охлаждение вдвое.Зимой доступное солнце будет поддерживать внутреннее отопление.

Зонирование внутреннего пространства дома

Внутри дома выделяются жилой массив и подсобные помещения. По возможности, жилой размещается с южной и западной сторон, а хозяйственный — с северной и восточной.

Ориентация также учитывает вид из окна, штриховку.
Помещения экономической зоны — гараж, котельная, кладовая, мастерская, а также кухня и, возможно, санузлы, меньше нуждаются в интересном ландшафте и солнечном тепле.

Кроме того, считается, что на восточной стороне могут быть спальни.

Жилая площадь разделена на дневную и ночную. Дневное освещение включает веранду, коридоры, гостиную, игровую, кабинет, столовую, санузел с душевой кабиной. Ночью — спальни, гардеробные, санузлы с ванной.

Открытое пространство

Классическая планировка имеет меньше перегородок и больше открытого пространства, а также большие комнаты.

В частном доме простор и воздушность планировки достигается за счет объединения холла, гостиной, столовой, а также кухни в один объем без сплошных перегородок (возможно частичное зонирование).

В этом случае открытое пространство становится переходом — к нему примыкают другие комнаты и коридор между ними.

Но желательно, чтобы ванная и туалет убрали из общего обзора гостевой зоны \ «за углом \».

Вход в дом и лестница

Обычно планировка частного дома предусматривает два входа в дом. Одна входная дверь, со стороны ворот, вторая на террасу — сбоку, с противоположной стороны дома.

Также количество подъездов и их расположение может определяться количеством проживающих в доме семей разных поколений.

Терраса, как правило, является основным местом для летнего отдыха, располагается на стороне дома, закрытой от вида, обычно примыкает к кухне, гостиной, столовой, имеет вход в дом, а также собственная крыша и перегородки от ветра.

Если есть чердак, либо верхние этажи, то в доме устраивают лестничный пролет.В целях безопасности его и прилегающее пространство следует освещать естественным светом через специальные окна.

Есть еще много правил по планировке и обустройству дома. Но реализация вышеизложенного, как правило, уже создает интерьер и планировку частного дома, что можно назвать удачным.

На начальном этапе строительства основным и ответственным занятием является планировка дома . У новичка, не испытавшего на себе всех невзгод строительной площадки, может сложиться ошибочное мнение, что правильная планировка дома не так важна и очень проста в реализации.К сожалению, это не случай!

На самом деле грамотное и правильное планирование — довольно сложный процесс, требующий внимательного рассмотрения, ведь на кону стоит счастливая жизнь вашей семьи. Сложность планировки заключается в том, что при ограниченных материальных средствах нужно успеть составить такую ​​планировку дома, которая устраивала бы всех будущих жильцов, порадовала бы комфортом, просторностью, уютом. Вы можете пойти более простым путем и продолжить существующий проект. Ознакомиться с некоторыми из них можно с этого сайта.Однако получить весь спектр удобств и положительные эмоции во время пребывания можно, только составив проект для себя, а не клонируя соседа. Да! Именно самостоятельная планировка дома является большим преимуществом.

Как обычно протекает процесс планирования вашего дома? Представьте себе такую ​​картину: Вася с женой Наташей сели на кухне своей «любимой мамы» (свекрови), нарисовали на листе бумаги небольшой квадрат воображаемого домика и начали пихать его в этот квадратик. :

• пятикомнатная,
• кухня
• ванна
• туалет,
• топка
• тамбур и
• шкаф-купе.

Пихались, пихались, поссорились окончательно, разозлились на архитектора и, не вдаваясь в подробности, нашли первый попавшийся им проект.

Смешно, конечно, но обычно бывает. А все потому, что форма и объем будущего дома, т.е.планировка как бы снаружи внутрь. Хотя должно быть наоборот, планировать нужно изнутри. Если переводить на простой язык, то стоит начинать планировать дом с учетом количества жителей и их потребностей, а также необходимых функций вашего дома.

Жилая планировка

О том, какими должны быть помещения и их оптимальные размеры, известно давно. Умные руководители пробовали и записывали это во всевозможных строительных нормах и правилах. Так что ничего нового изобретать не придется:

Подъезд — площадка перед входом в дом. Крыльцо должно иметь минимальный размер 1,2х1,2 м, а также лестница шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступеньки, обязательно наличие козырька (балдахина).

Тамбур — помещение для сглаживания разницы температур внутреннего пространства и внешней среды, чтобы холодный воздух не попадал прямо в теплый дом.Его роль может выполнить закрытая неотапливаемая веранда. Как правило, вход в вестибюль планируется из тамбура, также очень рационально в нем разместить вход в котельную (топку), особенно при использовании твердого топлива. Если тамбур парадного входа — разворот, его следует планировать с размерами не менее 1,65х1,65. Ширину тамбуров и тамбурных замков без поворота следует принимать больше ширины проема не менее чем на 0,5 м (по 0,25 м с каждой стороны проема), а длина должна быть больше ширины дверного полотна. не менее чем на 0.2 м, но не менее 1,2 м

Прихожая (передняя) — своеобразный распределительный блок, через который осуществляются все движения. Площадь подъезда должна быть не менее 3м2. Ее минимизация, как правило, приводит к появлению коридоров. Очень рациональным решением будет спланировать просторный холл или расширить парадное пространство, интегрировав его с гостиной.

Коридор — Ограниченный проход по бокам, соединяющий отдельные части дома.Ширина коридора не должна превышать 1,4 м. Хотя коридоры не имеют норм для своей площади, их чрезмерное количество говорит о нерациональной планировке дома.

Гостиная (холл) — общая комната для семейного дневного проживания, как правило, гостиная с максимальной площадью. Минимальная площадь жилой комнаты — от 15 до 18 м². Делать гостиную больше 24 м 2 нерационально, да и выпендрежом такое решение не назовешь. Без ущерба габариты общей комнаты можно увеличить, добавив другие функциональные элементы, условно изолированные друг от друга: столовую, прихожую, компьютерный стол, лестничный пролет и т. Д.

Спальня — комната личного пользования. Если спальные комнаты рассматриваются только как комнаты для сна, то они планируются с минимальной площадью: на 1 человека — 8-9 м 2, на 2 человека — 12-14 м 2. В случае использования спален в качестве жилых комнат с расширенные функции, они должны быть большими. Спальня, в отличие от других комнат в доме, должна быть непроходимой.

Кухня — помещение для приготовления пищи. В случае использования кухни только для приготовления пищи ее минимальная площадь должна быть в пределах 8-10 м2, а при добавлении функции столовой — возрастает до 12 м2.Учитывая, что кухня все чаще обрастает всевозможными машинами, механизмами для приготовления, хранения продуктов, а также тем, что некоторые члены семьи часто проводят на кухне много времени, эти стандарты невелики и их следует повышать.

Лестница — функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные соединения помещений дома, расположенных на разных уровнях. У лестницы может быть один, два или даже три марша. В местах поворота лестничных маршей следует устраивать промежуточные участки.Ширина марша планируется не менее 0,9 м, а уклон лестницы не более 1: 1,25 (не круче 40 °). При установке между двумя стенами одномаршевой лестницы ее ширина должна быть не менее 110 см.

WC — помещение для управления естественными потребностями и гигиенических процедур. В зависимости от планировочных решений и размеров дома в нем могут располагаться два типа санузлов:

• санузел раздельный;
• сантехнический блок комбинированный.

При раздельном размещении ванной и туалета минимальные внутренние размеры туалетной комнаты принимаются 0,8 х 1,2 м или 0,8 х 1,4 м, если дверь открывается внутрь. Размеры ванной комнаты зависят от габаритов ванны, умывальника и других дополнительных элементов сантехнического оборудования. Площадь совмещенных санузлов меньше площади отдельных. Но, как известно, за все нужно платить. Меньшая площадь совмещенных узлов окупает неудобство и пониженный комфорт эксплуатации.

Довольно часто практикуется установка в доме двух сантехнических блоков:

• для повседневного использования — только с унитазом и умывальником;

В комплексе

• санузел — укомплектован ванной, душевой кабиной. Как правило, для большего удобства он располагается рядом со спальнями.

Гараж — помещение, предназначенное для хранения автомобилей и различных инструментов, полезных в хозяйстве. В гараже может быть:

• встроенный;
• прилагается;
• стоит отдельно.

Минимальная площадь гаража для автомобиля должна составлять 18 м 2, а для мотоцикла — 6 м 2.

Котельная (топка) — помещение, в котором нагревается рабочая жидкость (теплоноситель) системы отопления или горячего водоснабжения. Объем котельной, предназначенной для отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью до 60 кВт, должен быть не менее 7 м 3, а для котлов мощностью от 60 до 200 кВт объем топки уже должен быть не менее 11,5 м 3. Обратите внимание, что регулируется объем, а не площадь помещения.

Вспомогательные помещения — Сюда входят коридоры, кладовые, балконы, лоджии. Размеры балконов и лоджий рассчитываются в пределах 20% от общей площади квартиры.

Минимальные размеры комнат с учетом заселенности квартиры или дома и количества комнат указаны в таблице. Здесь учтены важные пропорции помещений. it Рекомендуемый минимум планирования.

Порядок планировки дома

Вооружившись вышеперечисленными данными и пожеланиями домочадцев, вы легко сможете составить список всех помещений с размерами, необходимыми для дальнейшего комфортного проживания всей семьи.На основе этого списка следует составить схему связей между комнатами с указанием возможных перемещений по дому. Далее при планировке помещения следует учитывать:

• Размещение дома на участке;

Ориентация

• относительно сторон света;
• пожарных интервалов с соседними постройками.

Только теперь вы можете определить возможную площадь застройки и количество этажей (наличие подвала, чердака…). Для обеспечения благоприятного климата и светового режима желательно размещать основные жилые комнаты с южной, восточной, юго-восточной стороны, а кухню, столовую — с севера, северо-востока.

Оптимальные габаритные размеры помещения . При планировке помещения следует придерживаться оптимального соотношения длины и ширины. Наиболее подходящие значения от 1: 1 до 1: 1,5. То есть, если ширина комнаты, например, 4 метра, то ее длина планируется в пределах 4-6 метров.

Функциональное зонирование при планировке дома

В зависимости от функций, общей площади дома и пожеланий будущих жильцов дом можно разделить на определенные функциональные зоны, части. Существует несколько схем функционального зонирования:

• двухчастное зонирование;
• трехчастное зонирование.

Двухчастное зонирование — дом состоит из двух частей:

• дневная зона — выполняет функцию общесемейного назначения, включает в себя прихожую, гостиную, столовую, кухню, туалет, кабинет;
• сутки, площадь включает спальни, детские, санузел, гардеробную.

При планировке дома с одноуровневым входом рекомендуется устраивать зону дневного проживания, а уже в глубине дома зону ночного проживания. В случае двухуровневой планировки применяется вертикальное зонирование дома, при котором на первом этаже располагаются помещения для дневного проживания, а на втором — ночной чердак.

Трехчастное зонирование — делит дом на три части:

• для всей семьи;
• физических лиц;
• товаров для дома.

При планировке одноэтажного дома семейная и индивидуальная зоны включают гостиную, столовую и спальни. Хозяйственная зона включает в себя прихожую, кухню, кладовые, санузлы, рабочие комнаты и т. Д. Хозяйственная зона располагается в центре дома и служит буфером между комнатами общесемейной и индивидуальной зон, а также вход в дом. При планировке трехуровневого дома хозяйственная зона размещается на нижнем уровне, в среднем внутрисемейном и уже на верхней личной зоне.

Схема оконных проемов

Отношение площади жилых помещений или кухонь к площади оконных проемов не должно превышать 5, иначе днем ​​в доме будет темно, т.е. площадь окон не должна быть больше чем В 5 раз меньше площади пола. Для мансардных этажей это соотношение равно 8, хотя допускается 10. Рекомендуемые размеры оконных проемов в зависимости от площади помещения приведены в таблице.

При планировании размеров и расстановки дверей необходимо учитывать ширину будущих жильцов и возможные габариты мебели, чтобы потом не ломать голову над тем, как перетянуть диван внутрь: либо через окно или через крышу.

Согласование плана дома с размерами этажей

Вид корректировки расстояний между несущими стенами с учетом, а также глубины их опоры на несущие стены. Элементы межэтажного перекрытия имеют свои типовые размеры, а также показатели минимальной глубины опоры на несущие стены, от которых зависят и могут быть разные показатели. Чтобы не распиливать бетонные плиты на этапе укладки межэтажных перекрытий, и не выбрасывать куски пиленого бруса в отходы, следует учитывать размеры планируемых элементов межэтажных перекрытий и глубину их примыкания к стенам, регулировка расстояния между несущими стенами.

Размещение вентиляционных и дымовых каналов

Предусмотреть вентиляционные каналы санузлов, котельной, кухни. Дымовые каналы предусмотрены для каждой отдельной единицы отопительного оборудования: котла, камина, печи, газового котла.

Проверка качества выполненного проекта

О качестве выполненной планировки дома можно судить по соотношению площади жилого помещения к площади вспомогательного:

где К 1 — отношение площади жилого помещения к общей площади здания;

S W — общая площадь жилого помещения;

S o — общая (общая) площадь всех внутренних построек.

Оптимальное значение K 1 находится в пределах 0,6-0,7. Произведя такой расчет, вы сможете оценить как свой проект, так и проект, выполненный архитектором по вашему заказу.

WSDG Acoustic Design Stokes Boiler Room Mastering House в Чикаго

ЧИКАГО, Иллинойс: Лучший мастеринг-инженер и основатель Boiler Room Коллин Джордан впервые встретился с партнером-основателем WSDG Walters-Storyk Design Group Джоном Сториком на съезде AES в 2003 году. Впечатленный подлинностью Storyk Заинтересовавшись первоначальным строительством своей студии, Джордан включил WSDG в список своего следующего студийного проекта.К 2013 году список его клиентов расширился и включил работы для таких артистов из Чикаго, как Buddy Guy, Alkaline Trio, Common, Local H, Pelican и The Wachowskis; вместе с клиентами со всего мира, включая серию YouTube Rewind с более чем 1 миллиардом просмотров в год. После многих лет экономии и планирования Джордан приобрел трехэтажное кирпичное здание возрастом более 100 лет в районе Уикер-Парк, одном из главных центров музыки, ночной жизни и ресторанов Чикаго.

2.Акустические системы Dunlavy, установленные на 500-фунтовых известняковых блоках, обрамляют специальный стол для мастеринга

Boiler Room «Я много лет искал новое пространство и сразу понял, что это здание удовлетворяет ВСЕ моих потребностей, включая два этажа, подготовленных для ремонта в аренду. квартиры, которые смягчат мой ежемесячный ООП. Я позвонил большинству крупных студийных дизайнеров, но все же получил лучшее от WSDG. Их баланс технической акустики и художественного дизайна был идеальным, и они очень соответствовали моему несколько необычному видению новой студии.Менеджер проекта WSDG (ныне партнер / главный операционный директор) Джошуа Моррис прилетел для первого посещения объекта в 2014 году. Он дал ряд рекомендаций, которые во многом совпадали с моими взглядами, и мы начали длительное, но в конечном итоге чрезвычайно успешное сотрудничество ».

Новый мастеринг-хаус Boiler Room в Чикаго

«Коллин Джордан имел много преимуществ в своей миссии по созданию« непревзойденной студии мастеринга », — говорит Моррис.«Первый этаж его здания был виртуальным звуковым замком. Потолки высотой одиннадцать футов и массивный плиточный пол сделали ненужным плавание помещения даже в такой городской обстановке. Мы выделили просторную секцию площадью 600 квадратных футов в задней части здания для его студии мастеринга и включили просторную «золотую середину» клиентской зоны для прослушивания. Размещение студии там также устранило опасения по поводу уличного шума. Остальные 900 квадратных футов были отведены под гостиную, кухню и офис.Прочная конструкция квартир второго и третьего этажей обеспечивала дополнительную уверенность в полной изоляции, так как хозяйская комната расположена в одноэтажном помещении. Это здание идеально подходило для студии мастеринга », — добавляет Моррис.

The Boiler Room «Sweet Spot»

Большая часть строительства была продлена самому, что продлило период созревания, но гарантировало достижение Джорданом его стандартов совершенства. «Я провел десятилетия в арендованных студиях и был очень доволен динамиками Dunlavy, которые я поставил на 500 фунтов.- известняковые блоки, поэтому я намеренно воссоздал тот оригинальный мастеринг, установленный в новой студии », — вспоминает Джордан. «Но когда мы включили систему в моей комнате, оформленной с использованием WSDG, я был поражен разницей в качестве звука. «Данлави» звучал совсем иначе. Акустика комнаты придала моей системе заметно улучшенный уровень ясности и резонанса; фазовая когерентность и частотный баланс создают трехмерное пространство, в котором звук присутствует в комнате почти в физическом смысле.

Перспектива Boiler Room ftr (обратите внимание на изготовленный на заказ диффузор на задней стенке)

«Разница в звуке настолько разительна, что клиенты, которые обычно проводят время за своими iPhone во время сессий, буквально откладывают их и все свое внимание уделяют музыке», — заключает Джордан. . «Из всего, что я усвоил в этом процессе, главный урок — важность акустики помещения в этой цепочке. Мой совет — прекратите покупать оборудование и приведите свою комнату в порядок ».

Динамики Dunlavy, установленные на 500 фунтах.блоки известняка обрамляют кастомный стол для мастеринга котельной

Гостиная в котельной

Основатель Boiler Room / мастеринг-инженер Коллин Джордан (слева) с партнером-основателем WSDG Джоном Сториком

План Axon котельной

Увеличенный план котельной

Общий производственный план котельной

Все фотографии Николя Гургешона

Исключительное механическое помещение разделяет образ мышления дома

Механические помещения — это сердце коммерческого здания.Здесь сосредоточена большая часть, если не все, механическое оборудование здания. Обработчики воздуха; котлы; чиллеры; теплообменники; водонагреватели, баки и насосы; резервные генераторы; даже лифтовое оборудование можно найти в этих комнатах. Это сердце здания, где расположены все основные трубы и клапаны, управляющие теплом, водой и воздухом в здании. Также именно здесь часто размещается система обеспечения безопасности жизнедеятельности здания.

Даже с современными цифровыми системами управления для управления HVAC, безопасностью жизни и освещением, механическое помещение потенциально может быть сырым, темным и грязным местом.Этого не должно быть, потому что, даже если это закрыто для арендаторов и общественности, это все еще рабочая зона здания, и внешний вид механических помещений может быть признаком того, как содержится ваше офисное здание.

Имея это в виду, а также поскольку пришло время готовиться к зиме, вот несколько простых вещей, которые можно и нельзя делать при управлении механическим помещением:

• НЕ РАССМАТРИВАЙТЕ механическое помещение как дополнительное место для хранения вещей. Обычно существуют городские нормы, регулирующие рабочее пространство в механических помещениях, но даже если это не является плохой практикой, как для сотрудников, так и для пожарной безопасности, использовать помещения с жизненно важным оборудованием в качестве складских помещений.Всегда обеспечивайте хороший доступ к механическим системам и другому оборудованию. Для большинства кодексов требуется, например, свободное пространство не менее 3 футов перед электрическими панелями.
• DO Создайте хранилище где-нибудь в здании, где нет оборудования, чтобы вы могли оставить механическое помещение для определенной цели.
• НЕ храните легковоспламеняющиеся предметы, такие как краска или топливо, в механическом помещении. В любом случае это противоречит кодексу Калифорнии, но здравый смысл подсказывает, что это никогда не бывает хорошей идеей.Опасные материалы следует хранить в безопасном месте вдали от любого оборудования.
• DO Всегда проверяйте местные строительные нормы и правила, чтобы узнать о дополнительных нормах, касающихся механических помещений. Кодексы периодически меняются, поэтому необходимо всегда быть в курсе передовых отраслевых практик и нормативных требований.
• НЕ не думайте, что, поскольку ваша механическая комната находится вне поля зрения, она должна быть вне вашего ума или чьего-либо другого. Подойдите к нему с той же осторожностью и вниманием, как и к фасаду дома.Вы же не хотите, чтобы механическое помещение в вашем здании было таким.
• DO Всегда содержите комнату в чистоте, по крайней мере, метлой. Машины, даже чистые, могут испортить грязь и пыль, попавшие в комнату работниками в течение обычного дня. Сохранение в помещении максимально возможного количества пыли и грязи не только продлит срок службы жизненно важного оборудования в этом помещении, но и улучшит общее качество и продемонстрирует чувство гордости за свои рабочие места.

Управляющие недвижимостью гордятся тем, как их здания выглядят внутри и снаружи.Механическое помещение не должно быть исключением. Необязательно, чтобы она была такой безупречной, как чистая комната, но, конечно, не повредило бы, если бы это было так.

Разрешение на перестройку дома

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом,
вам может потребоваться разрешение на строительство от местных властей.

Как правило, разрешение на планирование незначительных изменений в вашем
дом. См. «Какие изменения я могу внести без разрешения на планирование» ниже.

Тем не менее, вы всегда должны убедиться, что вам не нужно разрешение на планирование
прежде, чем вы начнете строить. Если вы не получите разрешение на строительство, когда
При необходимости вам, возможно, придется заплатить крупный штраф или даже попасть в тюрьму. Ваш
местные власти могут посоветовать вам, если у вас есть вопросы.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на строительство и различных
типы разрешений на строительство см. в разделе Разрешение на строительство.

Какие изменения я могу внести без планирования
разрешение

Как правило, для внесения следующих изменений разрешение на строительство не требуется.
к тебе домой.

Пристройки менее 40 квадратных метров

Вы можете построить пристройку или зимний сад в задней части дома, если
как это:

• Не увеличивает первоначальную площадь дома более чем на 40
  квадратных метров
• Не выше дома

Площадь любой пристройки над уровнем земли не должна
превышает:

• 12 кв.м для рядных или двухквартирных домов
• 20 кв.м на индивидуальные дома

По данным правилам, общая площадь этажа составляет:

• Площадь пола предлагаемой вами пристройки и
• Площадь всех предыдущих пристроек, включая те, которые вы ранее
  получено разрешение на застройку на

Также пристройка не должна уменьшать открытое пространство в задней части дома.
(который используется только людьми, которые живут в доме) до менее 25 кв.
метров.

Есть также подробные правила о:

• Высота пристройки
• Где окна размещаются в пристройке
• Как используется крыша

Гаражи и навесы

Вы можете переоборудовать гараж, прикрепленный к задней или боковой части дома, в
для бытового использования при условии, что его площадь составляет менее 40 квадратных метров. если ты
хотите переоборудовать гараж для использования в бизнесе, см. «Разрешение на планирование для
существенное изменение использования »ниже.

Вы можете построить гараж или навес позади или сбоку дома, если
это:

• Не выходит за линию застройки дома
• Высота 4 метра или ниже, если крыша черепичная или скатная,
  или три метра в высоту, если у него другая крыша типа

.

Разрешение на строительство этого типа гаража или сарая не требуется, пока
поскольку площадь пола сама по себе или в сочетании с любыми подобными конструкциями
ограничено 25 квадратных метров.

Новый гараж или сарай не должен уменьшать открытое пространство сзади или сбоку.
дома до менее 25 кв.

Гаражи или навесы сбоку от дома должны соответствовать отделке
дом.

Есть определенные правила, которым вы должны следовать при строительстве гаража или сарая. Они
не должно быть:

• Жил в

г.

• Используется в коммерческих целях
• Используется для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошадей

Подъезды

Вы можете построить крыльцо площадью 2 квадратных метра или
меньше по размеру и находится более чем в 2 метрах от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.

Если крыльцо имеет черепичную или скатную крышу, она не должна быть выше
4 метра, или 3 метра для любого другого типа кровли.

Фрезерованные стены, деревянные заборы, ворота и подъезд

Вы можете строить перекрытые стены (из кирпича, камня или блока), перила и
деревянные заборы высотой до 1,2 метра перед домом или 2 метра
сбоку или сзади дома. Сюда входят заборы безопасности.

Можно построить ворота высотой до 2 метров.

Вам всегда нужно разрешение на планирование, если вы хотите расширить или создать новые
доступ к дороге общего пользования.

Системы центрального отопления

Можно установить дымоход системы центрального отопления, котельной или масляной.
бак для хранения (до 3500 литров).

Сады и дворы

Вы можете изменить свой сад или двор, включив в него парковочные места, сад.
дорожки, пруды и другие предметы.

Объекты на крыше дома

Можно установить:

• Телевизионная антенна на крыше, если она находится на высоте менее 6 метров от
  крыша
• Спутниковая тарелка в задней или боковой части дома до 1 метра в
  диаметр, и не выше верха кровли

Вы должны получить полное разрешение на строительство спутниковой антенны на передней панели
дом.Вы должны установить в своем доме только одну спутниковую антенну.

Ветряные турбины и солнечные панели

Вы можете установить ветряк для бытового использования до тех пор, пока:

• Не крепится к конструкции
• Высота не более 13 метров
• Имеет диаметр ротора менее 6 метров.
• Между концами ротора имеется зазор не менее 3 метров.
  и земли

Вы можете установить солнечные панели до тех пор, пока:

• Солнечные батареи на крыше вашего дома занимают менее 12 квадратных метров
  или 50% площади крыши, в зависимости от того, что меньше
• Отдельно стоящие солнечные панели находятся на высоте менее 2 метров над землей, а
  личное открытое пространство позади или сбоку от дома не уменьшается до минимума
  более 25 кв.

Всегда уточняйте у местных властей, прежде чем делать
что-нибудь.

Это основные типы изменений, которые вы можете внести в свой дом без
разрешение на строительство и большинство применяемых правил. Однако важно
чтобы получить полную информацию в местных органах власти, прежде чем вносить какие-либо изменения
к вашему дому. Дополнительную информацию можно найти в разделе «Выполнение»
Работа по дому — Проблемы планирования (pdf), опубликованные
Офис регулятора планирования. Другие доступные публикации включают A
Руководство по разрешению на планирование (pdf) и A
Руководство по составлению заявки на планирование (pdf).

Разрешение на строительство для существенного изменения
используйте

Если вы хотите «существенно изменить» то, как вы используете свою землю или
здания вам потребуется разрешение на строительство. Существенное изменение означает
существенное изменение, которое повлияет на ваших соседей или местных жителей.
сообщество.

Например, вам понадобится разрешение на строительство, если вы хотите:

• Превратите свой гараж в мастерскую для бизнеса
• Открыть ясли
• Открыть кровать и завтрак с более чем 4 гостевыми спальнями

Вам также может потребоваться разрешение на строительство, если вы снимаете
Ваша недвижимость для краткосрочной аренды.

Как подать заявку

Свяжитесь с вашим местным
власти, если вам нужно подать заявку на разрешение на строительство, или вы не уверены
если вам нужно разрешение на строительство. Они смогут посоветовать вам, что
требуется.

Котельная и Техасский гриль-энд-винный сад — Сан-Антонио, Техас

Специальное помещение на первом этаже с отдельным входом и выходом в главный ресторан.Зона охватывает южный бар с уникальными раздвижными дверями из роскошного французского дуба. Для любой презентации найдется плоский монитор.

Поддерживаемые макеты и мощности

Характеристики

• Атмосфера / Декор:
  Характеристики вина
• Напольное покрытие:
  Бетон
• Особые возможности:
  Частный бар
  Частный туалет
  Частный вход
  Полностью приватный
  ТВ-монитор

Определения зданий и элементы данных

Представленная здесь информация предоставляет технические определения, процедуры измерения и структуры кодирования для элементов данных построения.Концептуальная структура на Рисунке 1 иллюстрирует взаимосвязи между этими компонентами строительной площадки.

Определения территорий застройки

¹

Определения и процедуры, представленные здесь, предназначены для разъяснения и предоставления руководящих указаний по сбору и компилированию данных о зданиях UConn Health. Эти руководящие принципы основаны на определениях и стандартах, установленных в 1960-х годах для Федерального строительного совета и опубликованных Национальной академией наук.Стандарты Федерального совета по строительству предназначались для использования федеральными агентствами, но они были широко приняты и используются колледжами и университетами.

В определениях и руководящих принципах делается попытка разъяснить стандарты, по которым было интерпретировано пространство, и способы применения этих стандартов. Руководящие принципы используются для установления общего стандарта для данных, которые включаются в инвентаризацию здания, чтобы предоставить базу данных, которая может использоваться как для внутриучрежденческих, так и для межведомственных целей.

1. Площадь брутто

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, включенных в пределах внешних граней его внешних стен, включая зоны проникновения в пол, даже незначительные, для циркуляции и шахт, которые соединяют один этаж с другим.

B. Основа для измерения: Общая площадь рассчитывается путем физического измерения или масштабирования измерений с внешней стороны внешних стен без учета карнизов, пилястр, контрфорсов и т. Д., выходящие за грани стен. Исключены участки с чистым потолком менее шести футов шести дюймов.

Измеряется в квадратных футах брутто (GSF):
Площадь брутто = полезная площадь нетто + площадь конструкции

C. Описание: В дополнение ко всем внутренним перекрытым пространствам, описанным выше, общая площадь должна включать следующее: выкопанные участки подвала; антресоли, пентхаусы и чердаки; гаражи; закрытые веранды, внутренние или внешние балконы, огороженные или нет, если они используются для производственных функций; и коридоры, вне зависимости от того, имеют ли они стены или нет, при условии, что они находятся в пределах внешних лицевых линий здания до уровня капельной линии крыши.Следы лестниц, лифтовых шахт и воздуховодов (примеры инфраструктуры здания) следует учитывать как общую площадь на каждом этаже, через который они проходят.

D. Ограничения: Исключить открытые пространства, такие как автостоянки, игровые поля, корты и световые колодцы, или части верхних этажей, исключенные комнатами или вестибюлями, которые возвышаются над потолком одноэтажного этажа.

E. Исключение: Включая верхний, не крытый этаж парковочных сооружений, на которых имеется парковка.

2. Назначаемая площадь (назначенные квадратные футы нетто — NASF)

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, назначенных или доступных для назначения жильцу или определенному использованию.

B. Основа для измерения: Приписываемая площадь вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите области, имеющие высоту потолка менее шести футов шести дюймов, если не выполнены критерии отдельной конструкции.

Измеряется в назначаемых квадратных футах (ASF):
Назначаемая площадь = сумма площадей, обозначенных десятью назначаемыми категориями использования основных помещений

C. Описание: Должны быть включены подразделения помещений десяти основных категорий использования помещений для назначаемого пространства — классные комнаты, лаборатории, офисы, учебные помещения, специальное использование, общее использование, поддержка, здравоохранение, жилые и неклассифицированные — которые используются для выполнения миссии учреждения.

Д.Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Области, определяемые как обслуживание зданий, циркуляция; механические и структурные не должны быть включены.

3. Нераспределенная область

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, не доступных для назначения жильцам или для конкретного использования, но необходимых для общей работы здания.

B. Основа для измерения: Не назначаемая площадь вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей.Исключите участки, имеющие высоту потолка менее шести футов и шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

Измеряется по площади:
Не назначаемая площадь = Сумма площади, выделенной тремя категориями использования помещений без назначения

C. Описание: Должны быть включены подразделения помещений трех категорий, не подлежащих переуступке: служебные, служебные и механические, которые используются для поддержки общей эксплуатации здания.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Области, определенные как назначаемые, не включаются.

4. Зона обслуживания здания

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, используемых для хозяйственных принадлежностей, раковин, уборных и общественных туалетов. ПРИМЕЧАНИЕ: Зона обслуживания здания не включает назначаемые зоны (например, зоны, классифицированные как 730 — Центральное хранилище и 870 — Центральное снабжение, не являются частью Зоны обслуживания здания).

B. Основа для измерения: Зона обслуживания здания вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите участки, имеющие высоту потолка менее шести футов и шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

C. Описание: Должны быть предусмотрены туалеты для уборщиков или аналогичные небольшие помещения для уборки, зоны хранения материалов для технического обслуживания, мусорные комнаты, предназначенные исключительно для хранения неопасных отходов, создаваемых жильцами здания в целом, и общественные туалеты.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Зоны центральных производственных цехов или помещения специального назначения, такие как бельевые туалеты и хозяйственные помещения в общежитиях, не должны включаться. Не включает частные туалеты.

5. Зона обращения

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, необходимых для физического доступа к некоторым частям пространства, независимо от того, ограничены ли они перегородками или нет.

B. Основа для измерения: Площадь циркуляции вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите области, имеющие высоту потолка менее шести футов шести дюймов, если не выполнены критерии отдельной конструкции.

C. Описание: Должны быть включены, помимо прочего, общественные коридоры, пожарные вышки, лифтовые холлы, туннели, мосты, а также лифтовые шахты, эскалаторы и лестницы на каждом этаже.Приемные зоны, такие как погрузочные доки, следует рассматривать как циркуляционные помещения. Любая незакрытая часть погрузочной платформы должна быть исключена как из зоны перемещения, так и из общей площади застройки. Загрузочная площадка, которая также используется для центрального хранилища, должна рассматриваться как назначаемая область и кодироваться как центральное хранилище (730). Также включены коридоры, вне зависимости от того, имеют ли они стены или нет, при условии, что они находятся в пределах внешних фасадных линий зданий до уровня спада крыши.

Д.Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и второстепенные выступы. При определении зон коридора следует учитывать только места, необходимые для общественного доступа. Проходы с ограниченным доступом для частных обращений, используемые только для обращения в пределах помещения, аудиторий или других рабочих зон организационного подразделения, не должны включаться.

6. Механический участок

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, предназначенных для размещения механического оборудования, инженерных сетей и шахт.

B. Основа для измерения: Механическая площадь вычисляется путем физического измерения или масштабирования измерений от внутренних поверхностей поверхностей, которые образуют границы обозначенных областей. Исключите участки, имеющие высоту потолка менее шести футов и шести дюймов, если не соблюдаются критерии отдельной конструкции.

C. Описание: Должны быть включены механические участки, такие как центральные инженерные сети, котельные, помещения для механического и электрического оборудования, топливные, счетчики и коммуникационные шкафы, а также воздуховоды, шахты для трубопроводов, механические служебные шахты на каждом этаже, сервисные желоба и стеки.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Зоны, обозначенные как частные туалеты, не включены.

7. Полезная площадь нетто

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, которые либо назначены, либо доступны для назначения жильцу или особого использования, либо необходимы для общей работы здания.

B. Основа для измерения: Полезная площадь нетто вычисляется путем суммирования назначаемой площади и неприписываемой площади.

Измеряется в чистых квадратных футах (NUSF):
Полезная полезная площадь нетто = Назначаемая площадь + Нераспределенная площадь

C. Описание: Должны быть включены подразделения помещений из десяти назначаемых основных категорий использования помещений и трех категорий помещений, не подлежащих назначению.

D. Ограничения: Не следует делать вычетов на необходимые строительные колонны и выступы. Не следует включать области, определенные как структурные.

8.Строительный участок

A. Определение: Сумма всех площадей на всех этажах здания, которые не могут быть заняты или использованы из-за структурных особенностей здания.

B. Основа для измерения: Точные вычисления путем прямого измерения невозможны в соответствии с этими определениями. Он определяется путем вычисления разницы между измеренной общей площадью и измеренной чистой полезной площадью.

Измеряется по площади:
Конструктивная площадь = Общая площадь — полезная площадь нетто

С.Описание: Примеры элементов здания, обычно классифицируемых как структурные области, включают внешние стены, противопожарные стены, постоянные перегородки, неиспользуемые области на чердаках или подвалах или сопоставимые части здания с ограничениями по высоте потолка, а также нераскопанные подвальные помещения.

Концептуальные основы анализа строительного пространства (рис. 1)

Коды использования в настоящее время: определения, описания

000 — Услуги в здании / Инфраструктура
Области учреждения, которые не относятся к определенной области контроля и используются для обслуживания здания.Эти зоны представляют собой проходные помещения (например, коридоры, лифты, вестибюли и лестницы).

100 — Классные помещения
Эта категория объединяет классные помещения как общий ресурс, даже если эти помещения подпадают под разные уровни контроля в рамках всей организации. Термин «классная комната» относится к классным комнатам общего назначения, а также к лекционным залам, комнатам для чтения, комнатам для семинаров и другим помещениям, используемым для других запланированных внелабораторных занятий. Под общими удобствами классной комнаты понимаются любые вспомогательные помещения, которые обслуживают «классную» деятельность.Классная комната может содержать различные типы оборудования (например, телекоммуникационное, мультимедийное и т. Д.), Если тип оборудования не связывает комнату с конкретным типом дисциплины или предмета.

200 — Лабораторные помещения
Лаборатория — это объект, отличающийся оборудованием специального назначения или определенной конфигурацией помещения, которое связывает учебную или исследовательскую деятельность с определенной дисциплиной или тесно связанной группой дисциплин. Лабораторные помещения можно разделить на три категории: классные, открытые и исследовательские лаборатории.Для планового обучения используется классная лаборатория. Открытая лаборатория не запланирована, но поддерживает инструкции. Исследовательская лаборатория используется для исследований, экспериментов, наблюдений, исследовательской подготовки или структурированной творческой деятельности, которая поддерживает расширение области знаний. Исследовательская лаборатория подразделяется на влажную и сухую. Отличие заключается в наличии проточной воды в лаборатории для использования в экспериментах. Исследовательская деятельность классифицируется кодами усилий и представлена ​​процентом выполненной конкретной деятельности (например,g., спонсируемые исследования, инструкции и т. д.).

300 — Офисные помещения
Офисные помещения — это помещения, специально предназначенные для выполнения различных академических, административных и служебных функций. Они состоят из отдельных пространств, мест для нескольких человек или рабочих мест, используемых для выполнения действий за столом и поддержки этих пространств.

400 — Учебные помещения
Учебное пространство разделено на пять категорий: учебная комната, учебная служба, библиотека, комната обработки данных и учебная комната открытого типа.Учебная комната может содержать оборудование или материалы, которые помогают учебе или учебному процессу, но не ограничивают комнату определенной академической дисциплиной или областью обучения.

500 — Услуги специального назначения
Эта категория включает категории использования помещений, которые достаточно специализированы по своей основной деятельности или функциям, чтобы гарантировать уникальный код комнаты. Эта классификация включает зоны безопасности, производство средств массовой информации, демонстрации, помещения для животных, помещения для оборудования и банковские помещения.

600 — Объекты общего пользования
Эти помещения классифицируются в зависимости от их большей доступности для использования широкой публикой, персоналом, студентами и преподавателями, чем помещения в группе Специального использования. Эти области включают сборку, залы ожидания, заведения общественного питания, мерчандайзинг, дневной уход и выставки.

700 — Вспомогательные помещения
Вспомогательные помещения, которые обеспечивают централизованное пространство для различных вспомогательных систем поддержки и услуг университетского городка, помогают поддерживать все институциональные программы и мероприятия в рабочем состоянии.Эти области напрямую недоступны для широкой публики, сотрудников, студентов или преподавателей, но косвенно обслуживают эти области с постоянной поддержкой. Эти зоны централизованы в том смысле, что они обычно обслуживают все предприятие из контролируемого места. Сюда входят обработка данных, магазины, центральное хранилище, прачечная, почтовое отделение, механические помещения, механические валы, электрические комнаты / шкафы и телекоммуникационная комната / туалеты.

800 — Медицинские учреждения
Медицинские учреждения, используемые для оказания помощи пациентам, как людям, так и животным.Сюда входят спальни и ванные комнаты для пациентов, операционные, процедурные / смотровые кабинеты, станции медсестер, диагностическая лаборатория и комнаты дежурства для персонала.

900 — Жилые помещения
Территории, предоставленные в качестве жилья, на длительный или короткий срок, преподавателям, персоналу или посетителям. Эти зоны включают комнаты для сна / учебы.

Строительные услуги / инфраструктура

010 Коридор: Территория, используемая как основная циркуляция внутри здания.

011 Лифт: Площадь на каждом этаже, представляющая вертикальную шахту, используемую для лифта.

012 Лифт Вестибюль: Территория, непосредственно примыкающая к дверям лифтов и ограниченная основными проходами.

014 Вестибюль: Главный вход в здание и зона, которая служит входом только для передвижения.

017 Лестница: Область на каждом этаже, представляющая вертикальную шахту, используемую для лестницы.Каждому этажу назначается зона, которая ведет непосредственно от лестничной площадки этого этажа.

[назад в настоящее время использовать коды]

Аудитория

110 Класс: Комната, используемая для занятий, которые не привязаны к определенной дисциплине или предмету по оборудованию или конфигурации комнаты. Включает комнаты, обычно используемые для запланированных занятий, которые не требуют специального оборудования или конфигурации. Эти помещения могут называться лекционными, лекционно-демонстрационными, семинарскими, учебными аудиториями общего назначения.Классная комната может быть оборудована стульями для планшетов, столом и стульями или подобными сиденьями. Эти помещения могут содержать специальное оборудование для телекоммуникаций и мультимедиа. Помещение не может быть оснащено оборудованием, которое делает его непригодным для использования классами всех направлений обучения.

115 Классная служба: Комната, которая обслуживает одну или несколько классных комнат как продолжение занятий в комнате. Они должны обслуживать класс.

120 Учебная комната: Комната или территория, используемая отдельными лицами или группами для изучения в удобное для них время, которое не ограничивается конкретным предметом или дисциплиной из-за наличия оборудования.

[назад в настоящее время использовать коды]

Лаборатория

210 Студенческая лаборатория: Комната, используемая в основном для официально или регулярно запланированных занятий, для которых требуется специальное оборудование или особая конфигурация комнаты для участия студентов, экспериментов, наблюдений или практики в академической дисциплине. Классная лаборатория спроектирована или снабжена оборудованием для удовлетворения потребностей конкретной дисциплины для группового обучения на официально или регулярно запланированных занятиях.Это специальное оборудование обычно ограничивает или исключает использование комнаты другими специалистами.

215 Студенческая лабораторная служба: Помещение, которое обслуживает одну или несколько классных лабораторий как продолжение деятельности в этих комнатах.

250 Исследовательская лаборатория — Мокрая: Помещение, используемое в основном для лабораторных экспериментов, исследований или обучения методам исследования; или профессиональное исследование и наблюдение в рамках конкретной программы. Исследовательская лаборатория разработана или оборудована для преподавателей, сотрудников и студентов для проведения исследований и контролируемой или структурированной творческой деятельности.Эта деятельность обычно ограничивается преподавателями, персоналом и назначенными аспирантами и применима к любой академической дисциплине. Содержит приспособления для обеспечения проточной водой для экспериментов.

255 Служба исследовательских лабораторий: Помещение, которое обслуживает одну или несколько исследовательских лабораторий как продолжение деятельности в этих помещениях. Включает только те помещения, которые непосредственно обслуживают исследовательскую лабораторию.

260 Помещение с оборудованием: Помещение, которое служит складом / помещением для использования специализированного оборудования.

[назад в настоящее время использовать коды]

Офисные помещения

310 Офис: Комната для персонала или студентов, работающих за одним или несколькими партами, столами или рабочими станциями. Офис обычно назначается одному или нескольким лицам в качестве станции или рабочей зоны. Он может быть оборудован письменными столами, стульями, столами, книжными шкафами, картотечными шкафами, компьютерными рабочими станциями или другим офисным оборудованием. Включены профессорско-преподавательский состав, администрация, делопроизводство, аспирант, ассистент преподавателя и т. Д.

311 Офис факультета: Офис, специально выделенный для преподавательского состава.

312 Открытый офис / рабочая станция: Открытое пространство, в котором размещаются рабочие станции или сама рабочая станция, если они индивидуально идентифицированы на открытом пространстве. Рабочие места обычно находятся внутри системных мебельных перегородок, высота которых может варьироваться.

315 Офисные услуги: Помещение или пространство, которое непосредственно обслуживает офис или группу офисов как продолжение деятельности в этих помещениях. Включает в себя туалеты, архивные, копировальные, коридоры и туалеты для персонала в офисных помещениях.

350 Конференц-зал: Помещение, обслуживающее офисный комплекс и используемое в основном для собраний персонала и деятельности отдела. Конференц-зал обычно оборудован столами и стульями. Включает учебные комнаты, не входящие в академическую программу.

355 Обслуживание конференц-залов: Помещение или пространство, которое напрямую обслуживает один или несколько конференц-залов как продолжение деятельности в этих помещениях.

[назад в настоящее время использовать коды]

Учебные заведения

410 Study: Комната или территория, используемая отдельными людьми для обучения в удобное для них время, которое ограничено определенным предметом, человеком или дисциплиной по назначению.

420 Библиотека / Стек: Комната, используемая для размещения коллекций учебных материалов для использования в качестве учебного ресурса.

430 Учебная комната с открытым стеком: Комбинированная учебная комната и стек, как правило, без физических границ между стеком и учебными зонами.

455 Учебная служба: Помещение, которое непосредственно обслуживает учебные комнаты, стеки, учебные комнаты открытого типа или комнаты обработки, как прямое продолжение деятельности в этих комнатах.

[назад в настоящее время использовать коды]

Объекты особого назначения

530 Производство средств массовой информации: Помещение, используемое для производства или распространения мультимедийных материалов или сигналов.

535 Служба производства средств массовой информации: Помещение, которое непосредственно обслуживает помещение для производства или распространения средств массовой информации в качестве расширения деятельности на этом объекте.

550 Демонстрация: Комната или группа комнат, используемая для отработки в рамках учебной программы принципов определенных дисциплин, таких как обучение, уход за детьми или их развитие, а также домашнее хозяйство или экономика.Ключевым критерием здесь является практическая деятельность в рамках учебной программы, которая точно имитирует реальный мир или профессиональную обстановку.

555 Демонстрационная служба: Помещение, которое непосредственно обслуживает демонстрационный объект как продолжение деятельности в этом учреждении.

570 Помещения для животных: Помещение, в котором содержатся лабораторные животные, используемые в исследовательских или учебных целях. Включает помещения для животных, клетки, стойла и палаты. Этот код предназначен исключительно для ветеринарных клиник.

575 Приют для животных: Помещение, которое обслуживает помещение для животных, как продолжение деятельности в этом учреждении. Включает в себя помещения для хранения кормов, помещения для смешивания кормов, помещения для мытья клеток, операционные без пациентов, литейные или инструментальные помещения. Этот код предназначен исключительно для ветеринарных клиник.

[назад в настоящее время использовать коды]

Объекты общего пользования

610 Assembly: Помещение, спроектированное и оборудованное для сбора большого количества людей для таких мероприятий, как драматические, музыкальные, религиозные или вступительные мероприятия.Включает театры, зрительные залы, концертные залы и арены, которые используются в основном для общих презентаций (выступающие), представлений (драматических, музыкальных, танцевальных). Гостиные, оркестровые ямы, алтарь, арены, проходы и сцены (если они не используются в основном для обучения) включаются и обычно объединяются в пространство для собраний.

615 Служба сборки: Помещение или зона, которая непосредственно обслуживает сборочный цех как продолжение деятельности на этом предприятии.

630 Пункт питания: Помещение для приема пищи.Включает столовые, кафетерии, закусочные, рестораны и аналогичные зоны питания, в том числе такие зоны в общежитиях, клубах преподавателей и т. Д. В эту категорию входят помещения, открытые для студентов, преподавателей, сотрудников или широкой публики.

635 Служба общественного питания: Помещение, которое непосредственно обслуживает объект питания как продолжение деятельности в этом учреждении.

640 Дневной уход: Комната, используемая для оказания дневной или ночной помощи, ухода за детьми или престарелыми взрослыми в качестве немедицинских услуг для членов институционального сообщества.

645 Служба дневного ухода: Комната, которая непосредственно обслуживает комнату основной деятельности в учреждении дневного ухода как продолжение деятельности в этой комнате.

650 Зал: Помещение, используемое для отдыха и релаксации, не ограниченное определенной группой людей, единицей или территорией. Комната отдыха обычно оборудована мягкой мебелью, драпировками или ковровым покрытием и может включать торговые автоматы.

655 Услуги в зале ожидания: Помещение, которое обслуживает непосредственно общие помещения для отдыха.

660 Мерчандайзинг: Помещение, используемое для продажи товаров или услуг.

665 Служба мерчандайзинга: Помещение, которое непосредственно обслуживает объект мерчандайзинга как продолжение деятельности на этом объекте.

690 Раздевалка: Помещение для переодевания, в котором также могут быть туалеты и душевые.

[назад в настоящее время использовать коды]

Вспомогательные сооружения

710 Обработка данных / Компьютерный центр: Помещение, используемое как компьютерный центр обработки данных или телекоммуникационный центр с приложениями, которые достаточно широки, чтобы удовлетворить общие административные или академические потребности в основном оборудовании центральной группы пользователей, отдела, колледжа, школа или целое учреждение.Центральная компьютерная или телекоммуникационная комната может быть одной из группы комнат, которые составляют центр для предоставления компьютерных услуг обработки данных или телекоммуникационных услуг различным уровням групп пользователей. Хотя текущая основная деятельность этой категории больше связана с оборудованием, чем с деятельностью человека, для этих областей требуется персонал технической поддержки, и физический доступ для этого персонала может быть ограничен. Эти центральные аппаратные чаще всего появляются на уровне университетского городка и крупных организационных подразделений и, как правило, подлежат контролю за окружающей средой и безопасностью, а также процедурам, ограничивающим пользователей электронными терминалами, телефоном или модемом.

715 Служба обработки данных / компьютерного центра: Помещение, которое напрямую обслуживает центральный компьютер или телекоммуникационный объект в качестве продолжения деятельности на этом объекте.

720 Магазин: Помещение, используемое для производства, ремонта или обслуживания продукции или оборудования. Включает столярные, сантехнические, климатические, электрические и малярные мастерские, а также аналогичные предприятия по техническому обслуживанию оборудования. В эту категорию также входят централизованные мастерские по изготовлению или ремонту исследовательского или учебного оборудования, а также по ремонту и обслуживанию мультимедийного оборудования и устройств.

725 Обслуживание магазина: Помещение, которое обслуживает непосредственно магазин, как продолжение деятельности на этом объекте.

730 Центральное хранилище: Помещение или здание, которое используется для хранения оборудования или материалов и обслуживает несколько категорий использования помещений, организационных единиц или зданий. Концепция центрального или общего является ключом к правильному применению этого кода. Подавляющее большинство складских помещений в кампусе — это служебные помещения (например, 115, 215, 355, 615 и т. Д.).) которые непосредственно поддерживают комнату или группу комнат основной деятельности; например, помещение для хранения бумаги может обслуживать несколько офисов на территории. Помещения для хранения услуг находятся недалеко от тех участков, которые они обслуживают, и используются чаще, чем от случая к случаю. Помещения для обслуживания центрального хранения обычно ограничены вспомогательными помещениями, связанными с транспортировкой материалов в и из крупных центральных складских помещений и складов, помещениями для хранения ручных тележек и другого движущегося оборудования, складскими стеллажами и другими помещениями, поддерживающими функцию центрального хранения.

735 Служба центрального хранения: Помещение, которое непосредственно обслуживает центральное хранилище как продолжение деятельности на этом объекте. Помещения для обслуживания центрального хранилища обычно ограничиваются вспомогательными помещениями, связанными с транспортировкой материалов в крупные центральные хранилища и склады и из них. Включены складские помещения для ручных тележек и другого движущегося оборудования, стеллажи и другие помещения, поддерживающие функцию центрального хранения.

740 Хранение транспортных средств: Помещение или строение, которое используется для размещения или хранения государственных транспортных средств.Определение «транспортное средство» здесь широко интерпретируется и включает вилочные погрузчики, движущееся оборудование и другие приводные транспортные устройства или оборудование.

745 Служба хранения транспортных средств: Помещение, которое непосредственно обслуживает склад транспортных средств как продолжение деятельности на этом объекте.

750 Центральная служба: Помещение или зона, которая используется для обработки, подготовки, тестирования или доставки центральной службы поддержки комплекса или всего кампуса. Центральное предоставление услуг может быть обеспечено специальным оборудованием, деятельностью человека, наличием специального места или любой комбинацией этих элементов.

755 Центральная служба поддержки: Помещение, которое напрямую обслуживает центральный объект обслуживания как продолжение деятельности в этом учреждении.

760 Опасные материалы: Централизованное предприятие, используемое для хранения, обработки или удаления опасных или токсичных отходов. Опасные или токсичные материалы включают любые материалы, которые были определены для конкретных или формальных правил или контроля на основе потенциального вреда для жизни растений или животных.

765 Служба по работе с опасными материалами: Объект, обслуживающий централизованное предприятие, используемое для хранения, обработки или удаления опасных или токсичных отходов.

[назад в настоящее время использовать коды]

Медицинские учреждения

810 Спальня пациента: Комната с кроватью, используемая для ухода за пациентом.

815 Обслуживание в спальне пациентов: Комната, которая обслуживает одну или несколько спален пациентов как продолжение деятельности в этих комнатах.

820 Ванна для пациента: Помещение с ванной для пациента и туалетом. В эту категорию входят туалеты и ванные комнаты, примыкающие к спальням пациентов или вместе с ними.

830 Медсестринский пост: Комната или зона, используемая медсестрами или другим персоналом по уходу за пациентами, который контролирует или управляет медицинскими услугами. Это основная рабочая зона, используемая медсестрами и другим медицинским персоналом.

835 Служба медпункта: Помещение, которое обслуживает одну или несколько комнат медпункта как продолжение деятельности в этих палатах.

840 Хирургический: Операционные.

845 Хирургическая служба: Помещение, которое обслуживает одну или несколько операционных как продолжение деятельности в этих комнатах.

850 Лечение / осмотр: Помещение для диагностического и терапевтического лечения.

855 Служба лечения / осмотра: Помещение, которое непосредственно обслуживает комнату для лечения / осмотра как продолжение деятельности в этом учреждении.

860 Лаборатория диагностической службы: Помещение, используемое для оказания вспомогательных диагностических услуг всему медицинскому учреждению.

865 Служба поддержки лаборатории диагностической службы: Помещение, которое обслуживает непосредственно диагностическую лабораторию как продолжение деятельности в этом учреждении.

870 Централизованные поставки: Помещение, используемое централизованно для хранения медицинских принадлежностей в медицинском учреждении.

880 Общественная зона ожидания: Комната, используемая населением для ожидания приема, лечения или информации в медицинском учреждении.

890 Дежурный персонал: Комната или помещения, используемые медицинским персоналом для отдыха или сна во время выполнения порученных им обязанностей в медицинском учреждении.

895 Дежурная служба персонала: Помещение, которое непосредственно обслуживает комнату дежурного персонала в качестве продолжения деятельности в этом учреждении.

[назад в настоящее время использовать коды]

¹ Источник: Технический отчет Федерального строительного совета № 50 (публикация 1235), Классификация территорий застройки, Национальная академия наук, Консультативный совет по строительным исследованиям.

[вверх]

Решения

— Модульные котельные

Модульные котельные

Envirosep разрабатывает и производит интегрированные решения для обработки жидкостей, передачи тепла и рекуперации энергии на протяжении более 20 лет, чтобы предоставить вам:

▪ Самые экономичные и энергоэффективные модульные котельные установки и системы
▪ Как высокоэффективные предварительно спроектированные, так и специально разработанные конструкции, отвечающие конкретным системным требованиям.
▪ Заводские гидростатические и эксплуатационные испытания перед отгрузкой

Наша модульная котельная представляет собой законченную, интегрированную, спроектированную и изготовленную на заводе систему, внесенную в список UL, которая используется в обычных системах отопления зданий.Мы проектируем и строим наши модульные холодильные установки, чтобы создать комфортную и экологически безопасную среду для владельцев объектов. Специальная разработка Envirosep позволяет владельцу определять ключевые компоненты от ряда производителей, которые отвечают требованиям производительности.

Envirosep фокусируется на том, что вам нужно, а не на том, что мы делаем.

Некоторые поставщики предлагают комплексные системы, а некоторые системные интеграторы предлагают индивидуальные решения, но гибкость Envirosep и навыки решения проблем дают вам лучшее решение для любых проблем, связанных с нагревом воды.
Envirosep может предложить высококонкурентные предварительно спроектированные системы, а также консультативный подход к сложным приложениям. Наш компетентный инженерный персонал готов помочь владельцам объектов или инженерам в разработке и планировании концептуального дизайна.

Преимущества модульных котельных или систем:
▪ Сочетает дизайн и строительство, увеличивая ценность и качество
▪ Интеграция элементов управления, оптимизация как единое целое
▪ Снижение инженерной сложности, задач и затрат по сравнению с
полевые механические помещения
▪ Обеспечивает сжатые графики строительства, упрощает объект
согласование и установка
▪ Наша модульная котельная освобождает дорогое внутреннее пространство и
снижает шум оборудования
▪ Своевременная и предсказуемая установка и запуск позволяет получить
оборудование, когда оно вам нужно
▪ Налоговые льготы по амортизации ОДНОЙ единицы оборудования невозможны в

, построенном на месте.