Автономное отопление в квартире плюсы и минусы: Поквартирное отопление плюсы и минусы

Поквартирное отопление плюсы и минусы

На сегодняшний день одним из самых важных критериев, определяющих выбор жилья, является наличие поквартирного отопления в доме. Социологи утверждают, что данный критерий занимает второе место, обходя даже стоимость, планировку и стройматериалы. Выше его по значимости стоит лишь местонахождение дома. Также известно, что расходы тепла и воды на каждого жителя нашей страны выше европейских стандартов примерно в три раза. При этом центральное отопление, к сожалению, не дает россиянам должного уровня комфорта. Среди самых частых проблем необходимо выделить перебои с подачей тепла и невысокую температуру батарей отопления. Кроме того, цены на услуги отопления в жилых домах только растут. Важно и другое: тепловые сети в России изношены приблизительно на 60-70 процентов, а оборудование ЦТП и котельные – на 70 процентов. По этой причине теплопотери на пути от производителя к потребителю составляют около 50 процентов.

Все большее число специалистов приходит к выводу, что в текущей ситуации идеальным решением является полный переход на поквартирное отопление как один из методов автономного теплоснабжения многоквартирных домов. Он является экономически выгодным и эффективным.

Что же такое система поквартирного отопления? Это не что иное, как мини-котельная, которая устанавливается в каждой квартире. При этом имеется возможность в индивидуальном порядке учитывать количество потребляемых ресурсов и контролировать температурный режим. Среди основных узлов поквартирного отопления такие элементы, как отопительный котел, отопительные приборы, оборудование для подачи воздуха и удаления дыма. Самым недорогим вариантом автономного отопления выступает теплоснабжение с применением природного газа в роли источника энергии.

Плюсы и минусы поквартирного отопления уже успели в полной мере осознать в странах Европы и Азии. Да и в России оно распространено достаточно широко, с каждым днем обретая все большую популярность. Безусловно, многочисленные преимущества затмевают небольшие недостатки, с этим и связано столь активное распространение данной технологии в нашей стране.

Уже с 1999 года Госстроем России проводятся эксперименты по возведению и использованию многоквартирных домов с автономным отоплением. В том числе, дома с поквартирным отоплением есть в Смоленске, Санкт-Петербурге, Калининграде и ряде других городов. Настенные котлы с открытой камерой активно эксплуатируются при строительстве коммерческой недвижимости в таких городах, как Казань, Рязань, Самара и даже северные районы Сыктывкара.

Эксперимент Госстроя показал, что применение поквартирного отопления значительно повысила уровень комфорта в домах. Полностью оказались устранены проблемы с перебоями в подаче воды, а жители обрели возможность экономить на оплате теплоснабжения. Значимым итогом эксперимента стала публикация в 2004 году нормативного акта, которого ждали очень давно. Этот акт контролирует проектирование, возведение и эксплуатацию систем автономного отопления. А именно, это Свод правил по проектированию и строительству СП 41–108–2004, который был одобрен Госстроем Российской Федерации. В то же время в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы (ТСН). Они сделали системы поквартирного отопления полностью законными на местах.

Ежегодно география поквартирного теплоснабжения становится все шире. Это значит лишь одно: данная система показала себя как эффективная в эксплуатации и потому может применяться и дальше для решения проблем жилищно-коммунального хозяйства.

Важные плюсы и минусы поквартирного отопления

Начнем мы с преимуществ, так как их больше.

1. С автономным отоплением потребитель может самостоятельно контролировать уровень температуры горячей воды в отопительной системе, при этом исчезает проблема перебоев в подаче тепла и воды по различным причинам.

2. При поквартирном отоплении потребители получают возможность экономить газ на 30-40 процентов и, как следствие, тратить меньше на оплату коммунальных услуг.

3. Дома с системами поквартирного теплоснабжения возводить гораздо дешевле, так как не требуется проводить дорогостоящие тепловые сети, оборудовать тепловые пункты и так далее. Кроме того, появляется возможность возведения жилых зданий в тех районах города, где отсутствует развитая инфраструктура теплосетей, если имеется стабильное газоснабжение. Наконец, исчезает проблема окупаемости отопительной системы, так как стоимость поквартирных систем гасится уже в момент приобретения квартиры человеком.

4. Немаловажно, что системы автономного отопления полностью экологичны. В них применяются котлы с закрытой камерой сгорания, вследствие чего удается решить проблему вентиляции квартиры. В данном оборудовании воздух для горения принудительно засасывается с помощью встроенного вентилятора извне. Продукты горения выходят туда же. Так как котел работает прерывисто, продукты сгорания без труда рассеиваются в воздухе. В обычном режиме работы оборудование с закрытой камерой сгорания и принудительной тягой выделяют около 80 -110 p. p.m. продуктов сгорания с угарным газом, что в полной мере отвечает европейским нормам.

При проектировании и оборудовании систем поквартирного отопления следует, прежде всего, продумать надежный и безопасный вывод продуктов горения.

Отдельно рассмотрим преимущества систем поквартирного отопления для определенных групп.

Плюсы для потребителей:

• уменьшается цена горячей воды и теплоснабжения больше, чем в два раза;
• можно самостоятельно следить за микроклиматом в квартире.

Плюсы для строительных компаний:

• не требуется устанавливать дорогие тепловые сети, оборудовать тепловые пункты, заниматься установкой приборов учета тепловой энергии;
• можно строить дома в любых районах города, даже если там отсутствуют теплосети.

Плюсы для обслуживающих компаний:

• проще производить техническое обслуживание, так как в данном случае на одном объекте производится обслуживание некоторого количества аналогичных газовых котлов;
• можно заменять трубопроводы, запорно-регулирующие устройства и приборы отопления в отдельных помещениях в случае перепланировки либо при аварии, при этом не нарушается режим работы отопительных систем в других помещениях;
• проще производить оплату за потребленные тепловые ресурсы, следуя данным счетчика на газ.

Плюсы для органов исполнительной власти:

• экономятся финансы, так как нет нужды строить теплоцентрали и тепловые пункты;
• экономятся финансы, так как нет дотации на коммунальные услуги;
• отсутствуют теплопотери в теплосетях;
• государству не требуется учитывать и оплачивать тепловую энергию, так как данная ответственность перекладывается на хозяев квартир.

Невозможно, говоря о плюсах поквартирного отопления, минусы обойти стороной. Добавим небольшую ложку дегтя в бочку меда и рассмотрим недостатки автономного теплоснабжения. Во-первых, это трудности с организацией отвода дыма. В нашей стране под запретом находятся коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, из этого следует, что возникает необходимость оборудования единого дымохода, а это достаточно дорогой и долгий процесс. Еще один минус – это высокая опасность систем поквартирного отопления. Ведь в данном случае в каждом помещении находится отопительное оборудование, которое работает на газе, являющимся, как известно, взрывоопасным топливом. Однако решить данную проблему можно, если применять котлы высокого качества, наделенные ионизационным контролем присутствия пламени, датчиками контроля тяги и температуры, а также автоматически выключающими газовый клапан при исчезновении огня.

В высотных постройках могут появиться трудности с тягой на нижних и верхних этажах. При этом жители нижних этажей столкнутся со слишком высоким уровнем тяги, а верхних, напротив, со слишком низким уровнем. Как правило, в квартирах ставят котлы, мощность которых 24 кВт, однако они соответствуют очень большой площади жилья. Следовательно, практически всегда эксплуатация оборудования будет непостоянной. Дело в том, что расчетная нагрузка для теплоснабжения среднего жилого помещения (двухкомнатная квартира) составляет меньше пяти киловатт. Тогда как нагрузка горячего водоснабжения, например, для наполнения ванны горячей водой, должна равняться тем самым 24 киловаттам, даже для однокомнатных квартир. В результате понадобится подбирать мощность котла, исходя из пиковой нагрузки. При этом термоблок работает даже на минимальной мощности, с этим связано образование конденсата в газоходе без хорошей теплоизоляции при низкой температуре на улице. Потому дымоход следует снабжать оборудованием для сбора и устранения конденсата и устройством для его нейтрализации перед сливом. Суммарная мощность настенных котлов в доме с 200 квартирами равняется 4,8 МВт, это больше чем в два раза выше, нежели аналогичный показатель для централизованного теплоснабжения. При этом если установить емкостные нагреватели в системе ГВС, удастся понизить установленную мощность оборудования, но зато повысится цена и занимаемый объем всей системы. Соответственно, такое решение неприемлемо, ведь оно полностью устраняет все плюсы настенных котлов.

Как следствие, котлы при установке регулируются на уменьшение мощности вдвое. Естественно, что устройства находятся в собственности жильцов, так что измерением КПД и состава выходящих газов никто не занимается, выбросы также не контролируются.

Наконец, в случае использования систем автономного отопления подвалы зданий, чердаки и лестницы не отапливаются вовсе, что становится причиной промерзания фундамента и уменьшению срока эксплуатации дома в общем. Также жители квартир центральной части здания получают значительное преимущество, ведь часть тепла они могут получить из соседних квартир. Случается и наоборот – в новых зданиях есть множество незаселенных квартир, потому стены соседних помещений охлаждаются, что, в свою очередь, влечет за собой дополнительные траты на утепление квартиры.

С юридической точки зрения, котел находится в собственности хозяина квартиры, значит, ему и придется решать, насколько часто обслуживать этот прибор. Несмотря на это, не стоит забывать: котел – это сложное устройство, нуждающееся в сервисном обслуживании минимум раз в год, а лучше чаще. Нужно отметить, что обслуживание осуществляется специализированными сервисными центрами, а расценки на данные услуги невелики и полностью окупятся значительной экономией на коммунальные платежи.

Подводя итоги, становится ясно, что есть плюсы и минусы поквартирного отопления. Но плюсов больше, а минусы – это скорее особенности, которые, в принципе, можно устранить различными путями.

Мы готовы обсудить Ваш проект прямо сейчас!

+7 (495) 943-28-96

+7 (916) 773-21-01

Подробно расскажем о материалах и услугах, рассчитаем стоимость и подготовим индивидуальное предложение

плюсы и минусы, разрешение, сравнение

В последние годы все больше и больше людей решают перейти от центрального отопления квартиры к индивидуальному. Это обусловлено многими причинами: перебои передачи тепла, незастрахованность от аварийных ситуаций, высокая стоимость коммунальных услуг, невозможность регулирования температуры самостоятельно. Итак, если у вас появилось желание установить в своей квартире автономную систему отопления, то насколько реально ли это? Какие существуют варианты и какой из них подходит именно вам?

Индивидуальное отопление в квартире: возможно ли?

Конечно, это возможно. Однако следует учесть, что установка индивидуальной системы обогревания имеет свои преимущества и недостатки.

Среди явных плюсов можно выделить:

• Возможность индивидуального обогрева квартиры в межсезонье, когда центральное отопление еще не запущено, а температура окружающей среды отличается большими суточными колебаниями.
• Возможность поддерживать необходимый уровень нагрева во всех комнатах, в том числе в зависимости от времени суток.
• Снижение затрат на обогрев жилья в среднем в 2-3 раза при соблюдении определённых условий.
• Так как риск гидроударов у автономной системы отсутствует и нет «загрязненного» теплоносителя, вы свободны в выборе радиаторов.
• Долгий срок службы оборудования.
• Безопасность, простота эксплуатации оборудования.

Минусы установки автономной системы отопления квартиры:

• Необходимо выделить отдельное оборудованное помещение для мини-котельной.
• Большие затраты на установку и монтаж.
• Сложность оформления: придется обойти немало инстанций и собрать приличную стопку документов для отключения он центральной системы отопления и разрешения подключить индивидуальную
• Ответственность за установку, эксплуатацию и безопасную работу агрегата ложится на хозяина квартиры.

Разрешение на индивидуальное отопление.

Пошаговая инструкция

Помимо выделения оборудованного помещения, о котором уже говорилось выше, необходимо будет также провести некоторую перепланировку помещения квартиры для организации индивидуального отопления, которую невозможно сделать без соответствующего плана и подтверждающих документов, перечень которых утвержден в ст. 26 ЖК РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Вам понадобятся следующие документы:

• Заявление-ходатайство о желаемом проведении переустройстве жилого помещения, установленное Правительством РФ.
• Документ о праве владения квартирой.
• Письменное согласие всех жильцов, прописанных в квартире на проведение реконструкции отопительной системы.
• Технический паспорт квартиры.
• Проект переустройства по установленной форме.
• Заключение из отдела по охране архитектурных памятников о допустимости работ по переустройству квартиры.

Первым делом следует отправить в местное газораспределяющее предприятие разрешение на отключение квартиры от центрального отопления, полученное на основании вышеперечисленных документов. В случае положительного ответа, приобретается сертифицированный греющий котел. Затем следует обращение в проектное бюро для подготовки плана установки необходимого оборудования.

После получения разрешения перехода на индивидуальную систему отопления от ТСЖ и акта из пожарной службы, в котором подтверждена безопасность разработанного проекта. Все документы направляются в администрацию, где в течении 45 рассматривается возможность перехода квартиры с центральной системы отопления на автономную.

Газовое отопление квартиры

Данная система функционирует благодаря котлу, который работает на газе. Для квартир выбирается настенный вариант с закрытой горелкой, он не будет потреблять воздух из помещения и не потребует дымоотводной системы. Это довольно компактный, но мощный прибор. Главное его достоинство заключается в возможности эксплуатации в любое время года, он всегда готов к использованию. Помимо этого, цена газа как топлива достаточно невелика.

Газовый котел может быть двух видов: одноконтурные и двухконтурные. Вторые, помимо отопления, обеспечивают нагрев проточной воды. Это явный плюс, так как проблема отключения горячей воды вам больше не грозит. Необходимо указать вид устанавливаемого вами котла при подаче заявления на установку автономной системы отопления в квартире, чтобы получить разрешение на отключение жилья от ГВС (горячего водоснабжения).

Однако помещение, в котором будет производиться установка котла, не всегда совпадет с предпочтениями жильцов. Оно должно отвечать установленным требованиям:

• Площадь не менее 4 кв. метров
• Входная дверь, шириной не менее 800 мм.
• Наличие окна
• Котел должен быть установлен на стене из негорючего материала
• Котел крепится на расстоянии не менее 300 мм от других газовых приборов

Электрическое отопление квартиры

Далеко не во всех квартирах есть подключение к газу. Поэтому приходится прибегать к индивидуальному электрическому отоплению квартиры. Мы выделили основные варианты, которые чаще всего применяются при обогреве квартиры электричеством

Кабельный электрический пол

Система теплого пола представляет собой отопительный агрегат, состоящий из специальных нагревательных электроматов и кабелей, уложенных в пол. Они преобразуют электрическую энергию в тепло, которое равномерно распределяется с поверхности во всей комнате. Так же ставятся специальные датчики температуры и как только она доходит до нужной отметки, обогрев отключается и запускается после понижения температуры. Электрический пол не занимает отдельное место, не требует сложного монтажа, не пересушивает воздух и обладает долгим сроком службы.  Это – хороший вариант для основного отопления в небольшой и хорошо утепленной квартире. Поскольку для преобразования тепла используется большое потребление электричества.

Инфракрасный пол

Данный вид отопления не используется в качестве самостоятельной системы автономного отопления помещения. Больше инфракрасный пол подойдет для дополнительного утепления некоторых комнат, например, спальни и детской. Специальная поверхность, уложенная на пол, работает в инфракрасном излучении, когда электрический ток проходит через специальную графитовую пасту. Инфракрасные лучи двигаются, пока не встречают на своем пути масштабный объект, аккумулируются на нем, а предмет в свою очередь отдает полученное тепло. Таким образом температура в комнате распределяется очень равномерно.

Как и кабельный пол, инфракрасный не влияет на влажность воздуха, имеет автоматизированную систему регулирования температуры и не занимает лишнее место в помещении. Среди главных недостатков – высокая цена оборудования. При желании инфракрасную пленку можно также установить на потолок, вне зависимости от места монтажа температура внизу комнаты всегда будет теплее, чем у потолка. Что считается наиболее комфортным распределением тепла в жилом помещении.

Электрический пол можно комбинировать с центральным отоплением, используя его в межсезонье или же когда в квартире совсем прохладно.

Водяной теплый пол в квартире

Данный вид индивидуальной системы отопления устроен из трубок под напольным покрытием, залитых раствором цемента. Данная конструкция подключена к системе отопления. В трубы поступает горячая вода. Как видно из описания, монтаж по обустройству подобной системы осень трудоемкий и его можно осуществить только на этапе строительства помещения или капитального ремонта. Данная система отличается длительным сроком службы (до 50 лет). При установке водяного теплого пола важно предусмотреть неизбежный подъем уровня пола (от 10,5 см и выше): термоизоляционный барьер, трубы заливка стяжки слоем бетона, финишное покрытие. В отличии от электрического пола, водяной более экономичен и безопасен.

Будьте внимательны! Далеко не везде разрешено использовать водяной пол в качестве индивидуального отопления в квартиры и тем более нельзя подключать водяные полы напрямую к центральному отоплению. Для этого нужен специальный теплообменник.

Видео по монтажу теплого пола в квартире:

 Отопление через теплообменник

Для установки теплого водяного пола необходима установка теплообменника. Центральный теплоноситель нельзя подключать напрямую к теплым полам, это приведет к быстрой к их быстрой порче. Прибор передает тепло жидкости, циркулирующей в теплом полу от воды системы обогрева. Он позволяет сделать в квартире индивидуальную систему отопления с низким рабочим давлением и чистой водой. На один из контуров теплообменника подключаются теплые полы, а на другой — теплоцентраль.

Виды теплообменников:

• Трубчатые
• Пластинчатые: разборные и неразборные

Теплообменники – конструкция, используемая для теплообмена между двумя теплоносителями, имеющими разный уровень температуры. Мощность агрегата зависит от количества пластин на нем. Специальный фильтр будет задерживать грубые частицы, поэтому периодически необходимо очищать его специальными средствами.   

Индивидуальная система отопления квартиры — хороший способ сэкономить не только деньги, но и нервы. Но для начало следует тщательно разобраться в вопросах установки и эксплуатации, выбрать вариант, который устраивает вас и подходит для вашего жилья. Тогда система прослужит максимально долго и довольно быстро окупит себя.

Читайте так же:

Преимущества и недостатки индивидуальной системы отопления

Индивидуальное отопление – это система, которая работает независимо от централизованного коммунального хозяйства и позволяет обогревать только ваше жилье. Тепло от соответствующего оборудования легко регулируется и передается исключительно в пределах квартиры, что помогает экономить деньги на счетах за тепло и лучше протапливать дом.

Поскольку сейчас зимы суровые, то квитанции за отопление приходят с невероятно высокими цифрами. При этом батареи в большинстве хозяйств остаются едва теплыми. Вот почему все больше людей задумывается о том, чтобы перейти на индивидуальную систему отопления. Однако у независимой подачи тепла существует как ряд преимуществ, так есть и некоторые недочеты.

Плюсы установки индивидуальной системы отопления

1. Главное достоинство индивидуального отопления – неподконтрольность городской теплосети. Владельцам квартир не нужно ждать начала отопительного сезона, если в помещении холодно. Также не придется зря растрачивать ресурсы при раннем наступлении весны, когда квартира и так хорошо прогревается на солнце. Достаточно отрегулировать рычаг на котле в соответствии с погодными условиями; 
2. С помощью собственной системы вы можете в индивидуальном порядке контролировать температуру воздуха, учитывая собственные предпочтения. Если в квартире проживают маленькие дети, легко выставить температуру повыше и оградить малышей от возможной простуды из-за переохлаждения. А одинокие люди и пенсионеры могут на ночь отключать котел, чтобы сэкономить на счетах за коммуслуги; 
3. При отъезде загород в лютый мороз или при длительном путешествии тоже можно не переживать, что придется платить за неиспользуемое тепло. Достаточно отключить оборудование или же выставить минимальную подачу тепла на время своего отсутствия; 
4. Индивидуальная система отличается экономичностью, особенно газовый котел с водяным отоплением. С его помощью квартира прогревается в несколько раз быстрее, дольше сохраняется необходимая температура и не нужно перерасходовать газ; 
5. Монтаж двухконтурного газового котла помимо тепла обеспечивает владельцам круглогодичную подачу горячей воды. Пока один контур отвечает за отопление, другой – подключен к кранам на кухне и в ванной комнате. Это позволяет быстро нагревать холодную воду до приемлемой температуры.

Минусы установки индивидуальной системы отопления

1. Значительные вложения на покупку и установку индвидуальной системы. Покупкой котла и необходимых частей для системы занимается владелец жилья, а вот установкой и подключением системы занимается только газовая служба. Вам нельзя нанимать неквалифицированных специалистов в погоне за экономией, иначе показатель безопасности в доме снизится в несколько раз; 
2. При монтаже индивидуального отопления немного пострадает внутренняя отделка квартиры, межкомнатные перегородки и пол. Избежать подобных неприятностей невозможно – во время установки системы специалистам придется подсоединять к котлу трубы и радиаторы. Так что по окончании работ хозяевам квартиры необходимо заделывать дыры в стенах, обновлять шпаклевку, восстанавливать обои; 
3. Для поддержания нормальной работы отопительного оборудования придется периодически проводить техническое обслуживание системы. Владельцам жилья необходимо регулярно приглашать в квартиру мастеров СЦ, чтобы те подтвердили работоспособность котла и отсутствие проблем с индивидуальным отоплением; 
4. Однако сложнее всего будет не установить или обслуживать систему, а получить разрешение на проведение монтажа. Вам придется побегать, чтобы удовлетворить требования соответствующих органов и обеспечить безопасное использование оборудования.

Как видите, недостатков у индивидуальной системы отопления меньше, чем плюсов. При этом большинство из них связано именно с установкой и подключением котла, а также высокими требованиями к используемому котлу.

Как правильно выбрать котел для индивидуального отопления

Переходим к самой интересной части – какой котел лучше выбрать? В квартирах используют только 2 вида котлов для отопления. Это обусловлено правилами безопасности, а еще ограниченным пространством жилья. В многоэтажках нет возможности выделить целое помещение под котельную, так что владельцам приходится ограничиться только электрическим и газовым оборудованием.

• Электрический котел – отличается простой установкой и крайне легко обслуживается. Также вам не придется собирать папку ненужных документов и можно ограничиться минимальным числом разрешений от соответствующего ведомства. Кроме того, электрические котлы занимают мало места в жилье, не нарушая интерьер квартиры. Но это оборудование затрачивает большое количество электроэнергии и обогрев с его помощью обходится дороже, чем при использовании газа и воды; 

• Газовый котел с водяным отоплением – наиболее распространенный и выгодный вариант индивидуального отопления для квартиры. Котел данного типа подключается к замкнутой системе водяного отопления, что делает систему более функциональной и упрощает использование ранее установленных систем (централизованная подача газа, канализация и водоснабжение). Однако при монтаже газового котла придется собирать больше документов, проводить косметический ремонт поврежденных участков и сразу же заплатить кругленькую сумму.

Хотя индивидуальная система отопления требует серьезных финансовых вложений на первых этапах, имеет сложности с получением разрешения на установку котла, должна правильно устанавливаться и обслуживаться, популярность решения растет. Обусловлено это дальнейшим снижением расходов за оплату тепла, а также возможностью самостоятельно регулировать температуру в доме.

Вас также может заинтересовать:

Как сэкономить на коммунальных услугах в квартире: 4 лайфхака для владельцев

Затраты на обогрев многоэтажных домов в Украине в 5 раз выше, чем в Европе

Нафтогаз сообщил условие бесплатных счетчиков для потребителей

Как правильно выбрать угловую квартиру: преимущества и недостатки жилья

Инвестиции в недвижимость

Плюсы и минусы автономного отопления » Строительство и ремонт: теория и практика

Хорошее отопление — это не роскошь, а необходимость. Ведь замерзать в стенах собственного дома никому не хочется. Но к сожалению не везде такая услуга предоставлена не в таком объеме, чтобы полноценно удовлетворить потребности потребителя. Однако выход из такого положения найти можно, проблема решается при помощи конвекторов, или радиаторов. А если хочется закрыть вопрос комплексно, и забыть о нем раз и навсегда, тогда следует побеспокоиться об установки автономной системы отопления, а также системы водоснабжения, которые смогут обеспечить предоставления тепла для дома в такой мере, которую требуют ее обитатели. 

Автономное отопление: положительные стороны 

Автономная система получила свое название исходя их того, что она будет предоставлять услуги в пределах конкретного помещения, дома или квартиры. При этом она ни от кого не зависит, никакие централизованные службы и их графики подачи тепла или его отключения не влияют на создание микроклимата в стенах родного дома. 

Именно приобретение независимости с установкой автономной системы отопления пользователи считают одним из самых главных преимуществ. Однако это далеко не единственное положительное качество. Есть и другие привлекательные моменты, а именно:

• Нет необходимости подстраиваться под начало и окончание отопительного сезона, которые диктует жильцам города коммунхоз.
• Возможность регулировки тепла в доме, создавать оптимальную температуру в помещении. Проблема с холодными батареями отпадет сама собой. 
• Уезжая за город на выходные, можно отключить систему отопления полноценно, тем самым не отапливать пустую квартиру, и не переплачивать за услугу, которой человек не пользуется. 
• Возможность экономии, особенно когда идет речь о газовом котле на водной основе. Конечно, предварительно нужно будет вложиться на приобретение оборудования, однако оно достаточно быстро себя окупает. 

Как можно отметить, что преимуществ у автономного отопления достаточно много. А если подобрать двухконтурный водонагревательный котел, то можно не только обеспечить себя теплом, но еще и постоянным наличием горячей воды. 

Какие могут быть недостатки?

Ничто не может быть идеальным и обладать только положительными характеристиками, и такая услуга, как автономное отопление не является исключением. Она имеет также и некоторые недостатки, их следует учитывать, принимая решение относительно того, делать подобную услугу в своем доме, или нет.

Чаще всего к недостаткам автономного отопления относят ряд сложностей. Они связаны с установкой системы, ее монтажом, также подключением, а еще необходимо немало побегать по различным инстанциям, чтобы собрать полный документ, который будет позволять на законных основаниях провести подобные работы.

Однако, стоит все-таки отметить, что вся такая суматоха стоит того, ведь в конечном результате человек получает максимальный комфорт, который будет радовать его долгие годы. 

автономное отопление в квартире плюсы и минусы

Автор: Александр Михалыч 08.09.2019

Здравствуйте, дорогие друзья! Вот и подходит лето к своему завершению. Вскоре наступит прохладная осень, а вместе с ней и необходимость обогрева жилья. Увы, не все и не всегда получают достаточное количество тепла в свои обители, посредством централизованного отопления. И в таких случаях нам приходится самим решать данную проблему. Решением может стать индивидуальное отопление. О нём и пойдёт речь в данном описании.Иногда, чтобы принять верное решение, нам приходится разбирать вопрос по полочкам, выявляя все за и против. Предлагаю поступить так же. Следовательно, автономное отопление в квартире плюсы и минусы.

Достоинства автономного отопления

Пожалуй, самым главным достоинством индивидуального отопления является то, что оно индивидуальное. Все блага, которые вы получите, предназначены исключительно для вас. А какие именно блага, мы разберём далее по списку:

① Используя независимую систему, вы сами решаете, когда закончится отопительный сезон в вашей квартире. Забудьте про рамки и ограничения.

② Вы сможете осуществлять регулировку температуры в помещении по своему усмотрению. В вашей квартире будет настолько тепло, насколько это нужно вам, а не насколько вам позволят. Данный пункт особенно понравится семьям с маленькими детьми.

③ В случае, когда нужно уехать на некоторое время, котёл можно выставить на минимальный обогрев, либо совсем отключить. Пользуясь централизованной системой, так сделать нельзя.

④ Это-экономно.

Примечание: экономно, когда на вас работает газовый котёл с водяной системой. Сумма, которую требуют за центральное теплоснабжение, будет выше. Если же котёл электрический, то сэкономить вам вряд ли удастся.

Затраты на газовую аппаратуру очень быстро окупят себя за счёт рационального расхода сырья. К электрической колонке едва ли можно применить слово “экономная”. Производство тепла за счёт электроэнергии является дорогостоящим удовольствием. Помимо покупки ингредиентов устройства, вам также придётся позаботиться о хорошей проводке, что в состоянии будет выдержать всю мощность потребления вашей квартирой. И даже несмотря на это, всегда есть вероятность отключения электроэнергии по различным причинам. Согласитесь, отключение газопровода крайне редкое явление.

⑤ Установив индивидуальный обогрев, вы навсегда обеспечиваете себя теплом и горячей водой. Поэтому можно забыть о сезонном отключении. Всего то и надо сделать продуманный выбор колонки. Котлы бывают одноконтурные и двухконтурные. Вам понадобится двухконтурный.

⑥ Автономное отопление даёт возможность установки радиаторов там, где заблагорассудится. Если же вас в принципе смущают радиаторы, всегда можно обустроить систему водяных тёплых полов.

⑦ В случае с центральным отоплением, батареи в течении нескольких месяцев простаивают без воды, в следствии чего окисляются. Автономка этим не обременена, так как система всегда заполнена водой. Это означает, что нет контакта с воздухом, что значительно сокращает факт образования коррозии.

Пожалуй, самые значимые преимущества описаны. Используя автономный обогрев лично, каждый из вас сможет дополнить этот список. А сейчас перейдём к рассмотрению обратной грани нашей темы автономное отопление в квартире плюсы и минусы.

Недостатки автономного отопления

Практически любой механизм имеет свои изъяны. Куда же без них. Дальше по списку.

❶ Первым пунктом станет скорее неудобство, нежели минус. Как думаете, что это? Конечно же получение разрешения на установку котла.

Для многих это станет болезненной процедурой. Как известно,  бюрократическая машина работает зачастую не торопливо. Потому процесс получения разрешения скорее всего окажется долгим и утомительным.

❷ Изначальные затраты на покупку. Помимо того, что оборудование стоит не дёшево, дополнительно вам придётся раскошелиться на установку, которую производят сотрудники газовой службы. Не рекомендуется привлекать к монтажным работам сторонних людей, которые “уже сто раз так делали”.

❸ Ещё одной статьёй расходов для вас станут затронутые во время установки стены и возможно напольное покрытие. Это неизбежный факт. Потому, по окончании монтажных работ, придётся как минимум частично освежить косметику квартиры.

Если же вы пришли к решению обустроить автономную систему на этапе черновых работ в новой квартире, то вам крупно повезло. Вы будете избавлены от дополнительных трат.

❹ Регулярное обслуживание. Оборудование нуждается в профилактике ежегодно. Для этого вам придётся делать вызов сотрудников сервисного центра. Это необходимая мера, которая обезопасит вас от сопутствующих угроз, связанных с эксплуатацией газового оборудования.

❺ Не каждую хозяйку обрадует бандура, висящая у неё перед лицом во время приготовления пищи. Колонка довольно громоздкая и периодически может издавать звуки работы, которые не всем по душе. Для особо беспокойных это может стать проблемой, не столько функционального характера, сколько психологического. Надеюсь вас, дорогие читатели, это неудобство не настигнет.

❻ Взрывоопасность. Газ легковоспламеняющееся вещество, а значит всегда есть риски. Вам понадобится аппарат с: датчиками температуры, тяги и отсечением газа при исчезновении огня.

 

На этом разбор темы автономное отопление в квартире плюсы и минусы можно завершить. Всего хорошего!

Всего доброго.Подписывайтесь на обновление (получение новых статей) моего блога, а в мобильнике перейдя в раздел обратная связь наберите свой Email в окошке для получения статей, не забывайте нажать на галочку для отправления и подтвердить рассылку в своей электронной почте.

С уважением А.М.

Что такое индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное поквартирное отопление представляет собой небольшую котельную в квартире. Владелец жилого помещения самостоятельно регулирует температурный режим, включает и отключает систему в любое время года. При поквартирном отоплении устанавливается котел, приборы учета тепла, трубы для вывода газа и дыма, а также оборудование для забора воздуха. Кроме этого отопительное устройство оснащается фиксаторами наблюдения за тягой, контролем пламени, клапаном отключения, который срабатывает автоматически при отсутствии огня.

В современных многоквартирных домах чаще устанавливают индивидуальную систему отопления. Но в старых квартирах тоже есть возможность отказа от центрального отопления и подключения поквартирного.

Можно ли в квартире с центральным отоплением сделать индивидуальное

Если в доме установлено центральное отопление, то жильцы могут отказаться от него и установить индивидуальную систему.

Есть несколько причин для этого:

• Высокие тарифы.




• Владелец квартиры может самостоятельно включить отопление, не дожидаясь отопительного сезона.




• Плохая работа организации, которая занимается обслуживанием тепловых систем. Из-за недостаточной температуры в квартире создается неблагоприятный микроклимат, который негативно влияет на здоровье проживающих. Вследствие недобросовестно выполненной работы организацией образуется сырость и плесень в жилых помещениях.

Для того чтобы перейти с центрального отопления на индивидуальное, необходимо:

• документы на квартиру;




• технический паспорт жилого помещения;




• согласие всех проживающих в квартире;




• заявление и проект перестройки.

Владельцу жилого помещения следует узнать в управляющей организации, можно ли отключить только одну квартиру от системы отопления или же требуется перейти на новый вариант отопления всем жильцам многоквартирного дома.

Если компания выдала разрешение, то нужно получить чертеж проводки газа, расчет потребления и другие технические документы. Это необходимо в том случае, если отопление будет газовым. Если же собственник выбрал электрическую систему, то требуется обратиться в Энергосбыт с актом пожарного надзора. При использовании коаксиального дымохода с выводом на фасад необходимо узаконить действия в Санэпиднадзоре.

Для установки отопительной системы в квартире следует обратиться в компанию, которая имеет лицензию на данный вид работ. Подключение и запуск газового отопления производит сотрудник газовой службы. Затем котел должен быть поставлен на сервисное обслуживание.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Перевести квартиру на автономное отопление с центрального можно по закону. В редких случаях управляющая организация может дать отказ. Если же все проживающие в квартире согласны с переходом, организация дала разрешение и получены другие необходимые документы, то трудностей с подключением новой системы не должно возникнуть.

Чем отличается центральное отопление от индивидуального

Для того чтобы разобраться, в чем отличие центрального отопления от индивидуального, необходимо рассмотреть каждую систему отдельно.

Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода поступает по трубам в квартиры и отапливает их. Кроме этого ресурс используется в виде горячего водоснабжения.

При индивидуальном отоплении в квартире установлен отопительный котел, который нагревает воду для отопления всех помещений. А также вода используется в хозяйственных нуждах.

Главным преимуществом индивидуального отопления является возможность включения и регулирования температурного режима в любое удобное время. Таким образом, собственник жилого помещения может включить систему раньше отопительного сезона или снизить температуру для экономии. Кроме регулирования теплоносителя можно контролировать температуру нагрева горячей воды.

Поквартирное отопление состоит из следующих элементов:

• Отопительный котел электрический или газовый.




• Трубопроводы для движения носителя тепла.




• Радиаторы для обогрева всех помещений.

При выборе трубопроводов следует отдать предпочтение самому популярному варианту – полиэтиленовые трубы, которые подходят для наружного применения и имеют большой срок службы. Такой вид материала подходит для системы «Теплый пол».

На рынке представлен большой выбор радиаторов отопления. Одними из востребованных изделий считаются биметаллические и алюминиевые. Чугунные батареи используются все реже.

Как сделать автономное отопление в квартире многоквартирного дома

Установить индивидуальное отопление в квартире достаточно просто. Но следует определиться, какой вид оборудования будет использоваться.

Газовое отопление

В квартире многоквартирного дома рекомендуется использовать двухконтурный котел газовый, который не только отапливает помещение, но и нагревает воду для хозяйственных нужд. Оборудование имеет электронный розжиг, закрытую камеру сгорания и встроенный термостат, который помогает контролировать температуру нагрева. Благодаря такому газовому котлу можно поддерживать комфортный микроклимат в квартире.

Если семья большая, то рекомендуется дополнительно приобрести бойлер накопительного типа, который сможет запасать необходимое количество теплой воды.

При устройстве автономного отопления в квартире производится монтаж оборудования:

• Установка газового котла.




• Отключение старой системы отопления.




• Монтаж радиаторов и труб отопления.




• Подключение системы к газовому котлу.

Последний этап может выполнить только сотрудник газовой службы, который проконтролирует соблюдение правил безопасности и эксплуатации.

При такой системе отопления можно выбрать алюминиевые радиаторы без повышенных требований к прочности. Трубы подойдут из полипропилена на 20 мм. Для горячего водоснабжения и отопительной системы рекомендуется приобрести трубы, армированные фольгой. Такие изделия отличаются компенсацией теплового расширения.

При установке радиаторов отопления и труб необходимо соблюдать рекомендации:

• последовательное подключение батарей;




• диагональная схема при врезке радиаторов;




• монтаж термоголовки на каждом радиаторе;




• установка крана Маевского;




• на подаче произвести монтаж вентиля;




• применение клипс-фиксаторов для компенсации теплового расширения в трубах;




• опрессовка системы.

Для того чтобы индивидуальное отопление работало правильно, необходимо установить группу безопасности: манометр, расширительный бачок, предохранительный клапан, автоматический отвод воздуха. Рекомендуется обратиться в сервис «РосСчет» для установки необходимых элементов системы.

Владелец квартиры самостоятельно регулирует температуру в помещении, а система контроля котла автоматически поддерживает температуру носителя тепла.

Электрическое отопление

Устроить автономное отопление в квартире при помощи электричества можно несколькими способами: теплый пол, тепловой насос и электрический котел.

При устройстве отопительного котла необходимо убрать старые трубы и радиаторы, затем установить новые.

Самой эффективной системой считается «Теплый пол» благодаря равномерному распределению нагревательных элементов по всему полу.

Выгодным автономным отоплением в квартире является тепловой насос. Электричества потребляется немного для работы устройства. Тепловой насос представляет собой экологический способ обогрева, где применяется возобновляемый источник энергии. В летний период оборудование используется в качестве кондиционера. Главным недостатком такой системы является высокая стоимость теплового насоса.

Для установки оборудования необходимо большое помещение, так как требуется монтаж центрального блока.  В квартире с маленькой площадью можно устроить сплит-систему для каждого помещения. В таком случае не нужно прокладывать сеть воздуховодов. В течение часа количество тепла составляет 3,5-5 кВт.  

Как работает индивидуальное отопление

Вне зависимости от выбранного типа отопления оно функционирует с учетом следующих узлов:

• Для преобразования энергии в тепловую используется генератор тепла. После преобразования тепловая энергия передается теплоносителю, который может быть в виде жидкости или воздушной массы. В отопительной системе обычно применяется очищенная вода, которая имеет высокий коэффициент теплоемкости. Можно использовать антифриз, но он имеет более низкие технические показатели по сравнению с водой. Для того чтобы преобразовать топливо в тепловую энергию происходит сгорание в отопительном котле.




• Теплопроводная магистраль. Теплоноситель после нагрева в отопительном оборудовании поступает к радиаторам отопления по трубам из металлопласта, полиэтилена или полипропилена. Последний вид обладает гибкостью и используется в системе «Теплый пол» с водяным обогревом.




• Приборы теплообмена. Носитель тепла по трубам поступает от котла к радиаторам отопления. Жидкость поступает через них и отдает тепло в помещение. Для увеличения или снижения температуры можно изменить число секций батарей.

Автономное отопление пользуется популярностью не только в частных домах, но и в квартирах. Данная система выгодно отличается от центральной экономным расходом, возможностью самостоятельного отключения и включения, а также регулирования температурного режима. Самым экономным вариантом считается газовое отопление из-за небольшого расхода и стоимости ресурса по сравнению с электричеством. Другие виды систем в квартирах использовать невозможно.

Стоит ли покупать квартиру с автономным отоплением

В условиях российского климата централизованное отопление рассматривается как одна из необходимых составляющих домашнего комфорта, и покупатели квартир готовы платить больше, если дом подключен к такой системе. Однако при строительстве новых и загородных кварталов все чаще отдается предпочтение экономичной застройке с автономным отоплением.

Плюсы для застройщиков и покупателей

Эти дома быстрее и дешевле в строительстве, особенно если проектом предусмотрена газификация жилого комплекса и установка в квартирах двухконтурных газовых котлов. Такой котел дешевле электрического в эксплуатации, и решает сразу две проблемы: автономное отопление и горячее водоснабжение.

Как результат: меньше разрешений на строительство, меньше километров коммуникаций, отсутствие затрат на проектирование, возведение и содержание станций теплоснабжения или расширение мощностей существующих.

В итоге — квартира выгодно отличается по цене от той, что обеспечена централизованной подачей тепла.

Плюсы в ходе эксплуатации квартиры

Если квартира покупается с установленным оборудованием, покупатель избавлен от затрат, согласований и хлопот по его первичному приобретению и установке — если, конечно, не захочет поменять его на более дорогое.

Текущие затраты предполагают коммунальную оплату за холодную воду, газ и эксплуатацию общего для дома оборудования, а также ежегодное платное обслуживание внутриквартирного оборудования, его плановую замену в случае неисправности. По факту, это меньше, чем оплата централизованной подачи тепла и горячей воды.

Автономное оборудование позволяет владельцу каждой из квартир самостоятельно начинать и завершать отопительный сезон, устанавливать комфортную для себя температуру, отключать отопление в случае отъезда.

Минусы в ходе эксплуатации квартиры

Дополнительное оборудование потребует, как минимум, места для его размещения. Владельцу квартиры также придется учитывать технические нормативы при планировке и ремонте помещений, соблюдать правила безопасности в ходе эксплуатации котла, принимать во внимание шум, возникающий при работе автономного оборудования.

Недостатки удается минимизировать при размещении газового или электрического оборудования в специально выделенных для того помещениях или подвалах (большие квартиры, таунхаусы, коттеджи). Однако в случае небольшой квартиры или квартиры-студии, громоздкое и технически сложное оборудование может потребовать вложений в дизайн-проект, чтобы вписать его в обстановку.

Плюсы и минусы электрического оборудования

В отличие от газового котла, электрическое оборудование для отопления и подачи горячей воды проще в эксплуатации. Оно безопаснее, и не требует большого количества разрешительных документов в ходе установки.

Его основной недостаток — затратное содержание, обусловленное стоимостью электроэнергии. Обогрев дома зимой обойдется дорого, и о большинстве плюсов автономного отопления придется забыть.

Хотя главное преимущество — независимость от сезонов и графиков коммунальных служб — сохранится и в этом случае.

Фото: vibormoi.ru

Читайте также:

Как нужно готовить квартиру к продаже

Жительница Хабаровска расплатилась с «экстрасенсами» квартирой

Депутаты решили закрыть тему двойных продаж квартир

Росреестр вычислил квартирных мошенников на западе Москвы

Отопление квартиры — плюсы и минусы. Автономная система отопления

Рейтинг:
1 391

Автономное отопление — это система отопления, способная обогреть каждую комнату или весь дом. Самое популярное отопление квартиры в России — индивидуальное.

Причина тому — относительно невысокая цена и экологическая безопасность. Хотя в квартире проходит.

Система отопления квартиры

• Отопление квартиры многоквартирного дома позволяет жильцам снизить стоимость тарифов на те виды услуг, которые предоставляются.Помимо того, что есть возможность сэкономить свои финансы, каждый из жильцов может в любой момент до того, что ему нужно при отоплении своей квартиры. Самый оптимальный вариант установки необходимого уровня температуры — это как раз регулировка многоквартирных домов.
• Индивидуальное отопление жилых помещений застройщиками при сдаче объекта в эксплуатацию позволяет несколько снизить стоимость одного квадратного метра. Это результат того, что на прокладку систем связи строители тратят гораздо больше.Кроме того, автономное отопление в квартирах многоквартирных домов помогает девелоперам осваивать множество новых территорий, находящихся вдали от населенных пунктов.
• Газовое отопление многоквартирных домов значительно экономит природный газ, с которым оно работает. По сравнению с квартирами газовое отопление на природном газе более экономично.
• Благодаря автономной системе отопления квартир значительно снижается расход тепла, необходимого на дороге от источника к потребителю.Без надобности происходит дополнительное утепление теплотрассы при подаче горячей воды в квартиры потребителям, при этом процесс балансировки проходит довольно быстро и легко.

Сравнительная таблица экономических показателей

Дополнительная изоляция

Для жителей, которые редко появляются в своей квартире, оптимальным вариантом будет утепление наружных стен, это позволит поддерживать тепло в течение более длительного периода времени и минимизировать структурные повреждения из-за влажности.

Особое внимание следует уделить системе вентиляции. При вводе в эксплуатацию отопления и, в частности, оборудования, использующего газ, нужно понимать, что результат гниения должен быть качественно выведен. Новостройки продуманы точно так, чтобы в них было все необходимое. Они оснащены современными системами вентиляции и очистки. Например, промыть систему отопления будет довольно легко, ведь ее конструкция продумана именно с таким уклоном.

Устройство вентиляции

Для установки квартирного отопления многоквартирного дома все должно быть согласовано с определенными инстанциями, обязательно предоставить проект размещения оборудования.

Выбор котла

Когда доходит до выбора котел, который необходимо монтировать в автономную систему отопления, то, глядя на тип проводки, стоит отдать предпочтение котлам с изолированной камерой сгорания. Он состоит из системы вентиляции, с помощью которой вы можете самостоятельно регулировать уровень подачи воздуха.

Это очень практично, когда для него характерны циклические ритмы работы, которые могут обеспечить щадящий метод избавления от продуктов сгорания, попадающих в воздух. Уровень выделяемого оксида углеводов должен находиться в приемлемом диапазоне.

То есть положительные стороны в многоквартирном доме достаточно ярко выражены. Установка различных устройств позволит не зависеть от работы и скорости реакции ЖКХ.

Ваши контакты в этой статье от 500 рублей в месяц. Возможны и другие варианты взаимовыгодного сотрудничества. Напишите нам по телефону [адрес электронной почты защищен]

В новостройках все чаще применяется квартирное отопление. Но с централизованным отоплением строится много домов. В нашей статье разберемся, какое отопление лучше и выгоднее. Подробно рассмотрим все особенности отопления квартиры.

Если строящийся дом нельзя подключить к центральному отоплению, то остается только один вариант.Застройщик решает установить отопление в квартире. Этот вид системы отопления намного проще. Ведь не обязательно согласовывать все действия с поставщиками тепловой энергии. Стоимость такого отопления намного меньше централизованного. Вы можете сэкономить на установке отопительного оборудования и разводке коммуникаций. А расчеты системы отопления намного проще.

Новичкам также намного выгоднее пользоваться отоплением. Прежде всего, при переезде в новую квартиру вы можете самостоятельно выбрать подходящий источник тепла.А также вы можете самостоятельно регулировать температуру для комфортного проживания. Но многие дома сдаются с уже установленными двухконтурными газовыми котлами. Многим такой вариант не нравится, но техника уже включена в стоимость квартиры и за нее придется заплатить. Кто-то платит дважды при покупке нового отопительного оборудования, а кто-то оставляет существующий отопительный прибор.

Газовые котлы — хороший вариант для отопления квартиры. Ведь газовое отопление стоит довольно недорого.

Достоинства и недостатки

Централизованная система горячего водоснабжения и теплообмена имеет существенные недостатки:

1. Движение теплоносителя от источника тепла к потребителю происходит на больших расстояниях.Следовательно, происходят большие тепловые потери.
2. Хозяин квартиры не может экономить на отоплении.

В квартирном отоплении можно выделить следующие преимущества:

1. Теплоноситель проходит от источника тепла к потребителю без потерь тепла.
2. Нет необходимости строить дорогие теплотрассы.
3. Каждый может использовать нужное количество тепла.

Элементы системы отопления квартиры

Система отопления квартиры состоит из следующих элементов:

• Труба отопительная с отопительным оборудованием;
• Тельпогенератор.Это источник теплоснабжения;
• Труба горячего водоснабжения с вентилями.

Рассмотрим подробнее каждый элемент системы отопления квартиры.

Для теплогенератора должно быть оборудовано отдельное помещение, называемое теплогенератором. Он может быть для общественного пользования или обустроен в квартире.

Теплогенераторы — это отопительные котлы, которые используются для отопления квартиры. В процессе сжигания ископаемого топлива вырабатывается энергия, которая нагревает хладагент.

На государственном уровне деньги сэкономлены, с системой отопления квартиры, которая нужна для ремонта и строительства теплотрасс. Если в квартире есть отопительный котел, можно самостоятельно регулировать нужный температурный режим.

При централизованной системе необходимо оплатить определенную установленную стоимость. В отоплении квартиры вы сами можете построить нужную температуру и, соответственно, сэкономить на оплате отопления. Ведь при больших и малых морозах в централизованной системе квартира отапливается поровну.Хотя в небольшие морозы можно снизить температуру нагрева.

С каждым годом дорожает центральное отопление. И не всегда эффективно отапливает квартиру в сильные морозы. Из-за аварии на теплотрассе может произойти снижение температурного режима. И включать отопительный сезон не всегда рано. Действительно, в сентябре уже довольно прохладно, а отопления все еще нет. В квартире отопление вы можете включить самостоятельно, обогревая квартиру в любое удобное для вас время.

Чтобы сэкономить на отоплении, необходимо установить разные температурные режимы для разного времени суток. Для этого воспользуйтесь программатором. С его помощью можно регулировать желаемую температуру днем ​​и ночью. Таким образом, вы можете существенно сэкономить на оплате за отопление.

На время, когда вы находитесь вдали от дома, вы можете установить более низкий температурный режим. А на время, когда вы должны вернуться, вы можете установить более высокую температуру. Таким образом, вы сможете сэкономить и при этом установить комфортную температуру к вашему приезду.

Индивидуальное квартирное отопление — материальный стимул, так как направлено на экономию тепла. Чтобы тепло не уходило из квартиры, нужно утеплить стены и установить качественные окна. Поэтому при квартирном отоплении в первую очередь необходимо позаботиться о качественном утеплении квартиры. Ведь если есть старые окна, пропускающие тепло, то на отопление вы потратите больше. Поэтому такое отопление считается материальным стимулом.

Газовые двухконтурные котлы — хорошее решение для отопления квартир.Ведь такой котел не только обогревает помещение, но и обеспечивает жителей горячим водоснабжением. Таким образом, разработчики экономят на установке оборудования. Согласитесь, выгодно установить одно устройство, выполняющее две функции.

Во многих районах каждое лето отключают горячую воду на время ремонта. А если у вас установлен двухконтурный газовый котел, то без горячей воды вы не останетесь. Это еще одно преимущество.

Вместо предисловия

Сентябрь всегда был для меня самым ужасным месяцем, ночи уже становились холодными, начинали лить дожди, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление всегда включали в начале октября.Им нужно было продержаться. Как?

Вытащила из шкафа свой верный домашний «халат» — халат, надела шерстяные носки и купила пачку зеленого чая. Весь этот арсенал помог хоть как-то разогреться до октября. Эта статья будет особенно интересна гипотоникам и людям с проблемными сосудами, у которых в жару даже горячие ноги и руки.

Несколько лет назад я решил улучшить жилищные условия и купил квартиру в новостройке. Но я стала обладательницей не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или попросту с бойлером.

Сегодня таких проектов становится все больше и больше. Котлами оснащены не только таунхаусы, но и обычные малые и средние многоквартирные дома. В моем доме, кстати, 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и особенно в Подмосковье есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК «Майский», ЖК «Павловский квартал» (ОПИН), ЖК «Замитино», ЖК «Новогорский парк». «, так далее. .

Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но ищете квартиру (или таунхаус) с котельной, вам нужно что-то об этом знать.Сразу скажу, что похвал к котлу в этом тексте не будет, потому что такой вид отопления подходит далеко не всем. Но, если он подойдет, то выключить из котла будет невозможно.

Плюсы квартиры с бойлером

У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть отечественные бренды — Ростовгазаппарат, Лемакс, АТОН. Как владелец квартиры с бойлером, я сейчас «сижу» на нескольких специализированных форумах, где все мы делимся полезной информацией, плюсами и минусами.

Сначала о хорошем, о пользе. У меня в квартире всего 3 метра: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Я не плачу за отопление и горячую воду. Поэтому плановых и аварийных отключений горячей воды я не боюсь. Операция «Тазик» ушла в прошлое.

Я больше не боюсь сентября, когда в квартире становится неуютно, холодно и приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу установить нужную мне температуру на термостате в любое время и обогреть квартиру.Когда термостат фиксирует заданную температуру, котел отключается. И снова включается, когда термостат «понимает», что квартира остыла.

Но главный плюс котла — это, конечно, экономия. В первый месяц после переезда я не поверил своим глазам, когда подсчитал, сколько газа я израсходовал — за апрель пришлось заплатить 400 рублей. Это сопровождается подогревом воды и учетом приготовления пищи (а я часто использую духовку, она тоже газовая).В старой квартире (обыкновенном панельном доме) зимой пришлось отдать 2500-2800 только на центральное отопление. Да, батареи были горячими, а в квартире всегда было в районе 27-28 градусов (гости сказали «ну, у вас Африка!»), Но не лучше ли сделать 25 градусов и платить меньше?

Разве не здорово, что батарейки можно отключать, когда выходит теплый день? Одним словом, в новой квартире площадью 70 квадратных метров я плачу за газ 350-400 рублей в месяц весной, а в бывшей квартире площадью 50 квадратных метров.метров почти 3 тыс. руб. Конечно, даже холодная весна — это не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «замучил» мастеров, которые мне ремонтировали — не замерзли ли они в эту суровую зиму? Котел хорошо работал? По отзывам нормально, в футболках работали, никто не болел.

Большим плюсом квартир с бойлерами является то, что по проекту собственник квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Полы с подогревом похожи только на горизонтальные батареи.Мои друзья, живущие в таунхаусе, сделали именно это. По их словам, воздух в помещении прогревается настолько быстро, что теплый пол может полностью заменить батареи. Об этом я могу только мечтать, потому что мне досталась квартира со стяжкой, в которой уже были проложены трубы (разводка балок), но, например, центральную часть коридора я получил с этим самым теплым полом, потому что там трубы для батарейки в детской и к полотенцесушителю в ванной.

Расход холодной воды, конечно, больше, но ненамного.Если в предыдущей квартире я использовал 3-4 кубика холодной воды и 2-3 куба горячей воды (на двоих), то в этой квартире я получаю 8-9 кубов холодной воды в месяц.

Кстати, о холодной воде. Недавно в блоке у нас лопнула труба с холодной водой. И все — в кранах не было воды, а ремонт труб занял почти 6 часов (ну день выдался теплый). Но эта проблема актуальна и для домов с центральным отоплением, там тоже при ремонте труб во дворах перекрывается абсолютно все: и вода в кранах, и батареи.

Большой плюс: отопление в квартире с бойлером не зависит от аварий — вода в системе (в батареях) герметичная (следите за давлением в системе — в идеале должно быть 1,5 бар), так что даже когда во дворе рвется труба, у вас в квартире вода будет закручиваться в батареях, проходя через бойлер и отопление там, т.е. в квартире будет тепло когда угодно.

Но, да, тут плавно перехожу к минусам индивидуального отопления.Второй минус в том, что если вы живете в старом районе, скорее всего, коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгнуть», к сожалению, котлы зависят от скачков напряжения. Поэтому придется покупать и дополнительно устанавливать стабилизатор напряжения (в Леруа Мерлен от 5 тысяч рублей).

Что касается опасений, что котлы «съедают» много электричества, бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 Вт, т.е. как одна лампочка («стиральная машина» или мультиварка съедают намного больше) .А вот что касается жесткой воды, то здесь следует быть осторожным. Реклама о стиральных машинах, где может накалиться и выйти из строя нагревательный элемент, также актуальна для бойлеров.

Мастера пишут на форумах удивительные истории о том, как очистить нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие сентиментальные посты о том, как избавиться от накипи. Не советую «заниматься самолечением», я заключил договор с сервисной компанией (аккредитованной при Газпроме), сотрудники которой приезжают и проводят обслуживание котла раз в год.Включает в себя удаление накипи, пылеулавливание и диагностику «электроники». Цена вопроса 2-2,5 тыс. Руб. Есть много компаний, которые обслуживают газовое оборудование, и можно найти подешевле.

Вы также можете просто установить фильтр и заменить его через некоторое время — в зависимости от того, насколько жесткая вода в вашем районе. Наш девелопер сделал проще — под домом установил водоочистные сооружения на все 200 квартир. Как только в доме было заселено 60-70% — его запустили. Но, как вы понимаете, услуга раз в год этого не отменяет.Пыль, которая накапливается в котле при ремонте, так же вредна для него, как и накипь на нагревательном элементе (трубчатом электронагревателе).

Котлы некоторых марок могут работать довольно шумно — это еще один минус. Например, мой Buderus работает тихо, но у моих друзей есть котел Baxi, и хотя они привыкли к нему уже 3 года, они не отрицают, что котел время от времени шумит (когда нужно нагреть обе воды и аккумуляторы, т.е. работают в полную силу). Когда я их спросил — сколько стоит котел? Они ответили, что чуть крепче холодильника.Так что 1-комнатная квартира небольшой площади с бойлером для пожилого человека, особенно если она чувствительна к шуму, может оказаться не лучшим вариантом для проживания.

Ну и последний минус котлов в том, что его сложно «спрятать» при покупке кухни. Это, на мой взгляд, справедливо и не совсем так. В процессе выбора кухонного гарнитура обратилась в 4 компании. Двое из них красили мне красивые кухни, но функциональность котла не учитывалась. То есть, когда к вам приезжает специалист сервисной компании или просто газовщик с очередной проверкой — он должен легко получить доступ к котлу.Поэтому различные дверцы и шкафы необходимо открывать или быстро снимать, чтобы человеку не пришлось гнуть котел в гнутом виде.

Имейте в виду, что газовиков тоже могут оштрафовать, если вы «завернете» котел, потому что «он такой красивый». К сожалению, эстетика уходит на второй план. К тому же, если из-за красивой, но неправильной конструкции котел выходит из строя зимой, боюсь, красота в 20-градусный мороз вас не согреет.

Однако сегодня рынок кухонного дизайна разнообразен, и довольно легко спрятать бойлер, чтобы он всегда был доступен.Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, — обычная рулонная штора (потянешь за веревку, котел откроется), однако есть нюанс: стык в стык желательно не устанавливать, но и не прикрепить вверху.

Итак, подведем итоги.

Достоинства котла:

Не страшны отключения горячей воды;

В любой момент можно включить батареи и обогреть квартиру;

Можно нагреть корпус, установив индивидуальную (удобную) температуру;

Возможность сделать теплый водяной пол;

Экономия, существенная экономия денежных средств;

Теперь о минусах:

Зависимость котла от скачков напряжения, из-за которых электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;

Жесткость воды может повредить водонагреватель, и ее придется менять;

Котлы некоторых марок довольно шумные;

— «спрячьте» бойлер в кухонном гарнитуре, чтобы к нему был удобный доступ по запросу.

Теперь несколько цифр — у нас такой же текст о личном опыте. Сейчас весной трачу не больше 10 кубометров газа в сутки (возьмите хотя бы недавно закончившийся апрель), потому что утепляю квартиру перед сном и утром, после проветривания. В теплые дни, когда отопление вообще не требуется, на это уходит 1-2 кубометра газа в сутки. Цена одного куба газа 4,7 рубля — считайте сами (в сентябре 2018 куб газа стоит уже 5,3 рубля — ок.Новостройка-М ).

Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц уходит 8-10 кубиков, то получаем 200 рублей с копейками. Котел обслуживается один раз в год и стоит, как я уже писал выше, 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платил в месяц за центральное отопление.

Конечно, в современных новостройках при входе в квартиру стоят теплосчетчики. Однако здесь все как с ОДНОЙ по электричеству — сколько бы электричества ни было «сожжено», общий баланс дома будет разбросан по всем квартирам, и вам придется платить.С котлом все строго — сколько газа было израсходовано, столько заплатили.

Не воспринимайте этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не мог жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но очень радует сам факт, что современный рынок новостроек предлагает альтернативу центральному отоплению. Завтра здесь опять обещают не выше +4 градуса, пойду обниму свой котел.

Дата публикации 10 мая 2017 г.

Сегодня одним из важнейших критериев, определяющих выбор жилья, является наличие в доме квартирного отопления.Социологи утверждают, что этот критерий занимает второе место, обходя даже стоимость, планировку и строительные материалы. Важнее только расположение дома. Также известно, что стоимость тепла и воды для каждого жителя нашей страны примерно в три раза выше европейских стандартов. В то же время центральное отопление, к сожалению, не дает россиянам должного уровня комфорта. Среди наиболее частых проблем необходимо выделить перебои в подаче тепла и низкую температуру батарей отопления.К тому же цены на услуги отопления в жилых домах только растут. Немаловажно и другое: тепловые сети в России изношены примерно на 60-70 процентов, а центральное отопление и котельное оборудование — на 70 процентов. По этой причине потери тепла на пути от производителя к потребителю составляют около 50 процентов.

Все большее количество специалистов приходят к выводу, что в сложившейся ситуации идеальным решением является полный переход на квартирное отопление как один из способов автономного теплоснабжения многоквартирных домов.Это рентабельно и эффективно.

Что такое система отопления квартиры? Это не что иное, как мини-котельная, которая установлена ​​в каждой квартире. При этом есть возможность индивидуально учитывать количество потребляемых ресурсов и контролировать температурный режим. Среди основных узлов квартирного отопления такие элементы, как бойлер, отопительные приборы, оборудование для подачи воздуха и дымоудаления. Самый недорогой вариант автономного отопления — это теплоснабжение с использованием природного газа в качестве источника энергии.

Плюсы и минусы квартирного отопления уже полностью реализованы в Европе и Азии. А в России он распространен довольно широко, с каждым днем ​​набирая все большую популярность. Конечно, многочисленные достоинства затмевают небольшие недостатки, и это связано с активным распространением данной технологии в нашей стране.

С 1999 года Госстрой России проводит эксперименты по строительству и эксплуатации многоквартирных домов с автономным отоплением.В том числе дома с квартирным отоплением есть в Смоленске, Санкт-Петербурге, Калининграде и ряде других городов. Настенные котлы с открытой камерой активно используются при строительстве коммерческой недвижимости в таких городах, как Казань, Рязань, Самара и даже в северных районах Сыктывкара.

Эксперимент Госстроя показал, что использование квартирного отопления значительно повысило уровень комфорта в домах. Проблемы с перебоями в подаче воды были полностью устранены, а жители получили возможность сэкономить на расходах на теплоснабжение.Существенным результатом эксперимента стало издание в 2004 году нормативного акта, которого ждали очень долго. Этот акт регулирует проектирование, строительство и эксплуатацию автономных систем отопления. А именно, это Кодекс проектирования и строительства СП 41–108–2004, утвержденный Госстроем РФ. Тогда же в некоторых регионах вступили в силу территориальные строительные нормы и правила (ТСН). Они сделали системы отопления квартир полностью законными в этой области.

С каждым годом география квартирного отопления расширяется. Это означает только одно: данная система зарекомендовала себя в эксплуатации и поэтому может быть использована в дальнейшем для решения проблем ЖКХ.

Важные плюсы и минусы квартирного отопления

Начнем с преимуществ, их больше.

1. При автономном отоплении потребитель может самостоятельно контролировать уровень температуры горячей воды в системе отопления, при этом исчезает проблема перебоев в подаче тепла и воды по разным причинам.

2. При квартирном отоплении потребители могут сэкономить на газе на 30-40 процентов и, как следствие, меньше тратить на оплату коммунальных услуг.

3. Возводить дома с системой квартирного отопления намного дешевле, так как не нужно проводить дорогие тепловые сети, обустраивать пункты отопления и т. Д. Кроме того, появляется возможность возводить жилые дома в тех районах города, где отсутствует развитая инфраструктура систем отопления, при наличии стабильного газоснабжения.Наконец, исчезает проблема окупаемости системы отопления, так как стоимость систем квартиры уже погашена на момент покупки квартиры человеком.

4. Важно, чтобы автономные системы отопления были полностью экологически чистыми. Используются котлы с закрытой камерой сгорания, в результате чего можно решить проблему вентиляции квартиры. В этом оборудовании воздух для горения принудительно всасывается с помощью встроенного внешнего вентилятора.Туда же идут продукты сгорания. Поскольку котел работает с перебоями, продукты сгорания легко рассеиваются в воздухе. При нормальной работе оборудование с закрытой камерой сгорания и наддувной тягой выделяет около 80-110 л / мин. продукты сгорания с оксидом углерода, что полностью соответствует европейским стандартам.

При проектировании и оборудовании квартирных систем отопления следует, прежде всего, учитывать надежный и безопасный отвод продуктов сгорания.

Отдельно рассмотрим преимущества квартирных систем отопления для определенных групп.

Плюсов для потребителей:

№

• стоимость горячего водоснабжения и теплоснабжения снижена более чем в два раза;
• Вы можете самостоятельно следить за микроклиматом в квартире.

Плюсы для строительных компаний:

№

• не требуется ни дорогих тепловых сетей, ни оборудования тепловых пунктов, ни счетчиков тепловой энергии;
• можно строить дома в любом районе города, даже если нет систем отопления.

Плюсов для сервисных компаний:

№

• легче проводить техническое обслуживание, так как в этом случае на одном объекте обслуживается определенное количество однотипных газовых котлов;

№

• возможна замена трубопроводов, запорно-регулирующих устройств и отопительных приборов в отдельных помещениях в случае перепланировки или аварии, при этом работа систем отопления в других помещениях не нарушена;
• Оплачивать израсходованные тепловые ресурсы проще по счетчику газа.

Плюсы для органов исполнительной власти:

• финансы сэкономлены, так как нет необходимости строить ТЭЦ и ТЭЦ;

9 916 финансов сэкономлено, так как нет субсидии на оплату ЖКХ;

• Отсутствуют потери тепла в системах отопления;
• государству не нужно учитывать и оплачивать тепловую энергию, так как эта ответственность передается собственникам квартир.

Нельзя, говоря о преимуществах квартирного отопления, минусах обойтись.Добавьте небольшую ложку дегтя и учтите недостатки автономного теплоснабжения. Во-первых, возникают сложности с организацией дымоудаления. В нашей стране запрещены коаксиальные выбросы продуктов сгорания через фасад многоквартирных домов, из этого следует необходимость оборудования одинарного дымохода, а это достаточно дорогой и длительный процесс. Еще один минус — это высокий риск систем отопления квартиры. Ведь в этом случае в каждой комнате есть отопительное оборудование, работающее на газе, а это, как известно, взрывоопасное топливо.Однако решить эту проблему можно, если использовать качественные котлы, наделенные ионизационным контролем наличия пламени, датчиками тяги и контроля температуры, а также автоматическим отключением газового клапана при исчезновении огня.

В многоэтажных домах могут возникнуть трудности с тягой на нижних и верхних этажах. При этом жители нижних этажей столкнутся со слишком высоким уровнем тяги, а верхние, наоборот, со слишком низким уровнем. Как правило, котлы устанавливаются в квартирах мощностью 24 кВт, но они соответствуют очень большой площади жилья.Поэтому практически всегда работа оборудования будет нестабильной. Дело в том, что расчетная нагрузка на теплоснабжение среднего жилого дома (двухкомнатной квартиры) составляет менее пяти киловатт. Тогда как нагрузка горячего водоснабжения, например, для наполнения ванны горячей водой, даже для однокомнатных квартир должна составлять 24 киловатта. В результате необходимо будет подбирать мощность котла исходя из пиковой нагрузки. При этом фьюзер работает даже на минимальной мощности, что связано с образованием конденсата в воздуховоде без хорошей теплоизоляции при низких температурах наружного воздуха.Поэтому дымоход следует оборудовать оборудованием для сбора и отвода конденсата и устройством для его нейтрализации перед сливом. Суммарная мощность настенных котлов в доме на 200 квартир составляет 4,8 МВт, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель для централизованного теплоснабжения. В этом случае, если установить в системе ГВС емкостные нагреватели, вы сможете снизить установленную мощность оборудования, но тогда цена и занимаемый объем всей системы увеличатся.Соответственно, такое решение недопустимо, поскольку полностью исключает все достоинства настенных котлов.

В результате котлы при установке регулируются на снижение мощности вдвое. Естественно, приборы принадлежат жильцам, поэтому замером эффективности и состава выхлопных газов никто не занимается, выбросы тоже не контролируются.

Наконец, в случае использования автономных систем отопления подвалы зданий, чердаки и лестницы вообще не отапливаются, что приводит к промерзанию фундамента и сокращению срока службы дома в целом.Также существенное преимущество получают жители квартир в центральной части дома, поскольку они могут получать часть тепла от соседних квартир. Бывает и наоборот — в новостройках много нежилых квартир, потому что стены соседних комнат охлаждаются, что, в свою очередь, влечет дополнительные расходы на утепление квартиры.

С юридической точки зрения котел принадлежит собственнику квартиры, а значит, ему придется решать, с какой периодичностью обслуживать данный прибор.Несмотря на это, не забывайте: котел — сложное устройство, которое требует обслуживания хотя бы раз в год, а лучше почаще. Стоит отметить, что обслуживание осуществляется в специализированных сервисных центрах, а цены на эти услуги невысоки и полностью окупаются значительной экономией на коммунальных платежах.

Подводя итоги, становится понятно, что у отопления квартиры есть свои плюсы и минусы. Но плюсов больше, а минусов — скорее особенности, которые в принципе можно устранить разными способами.

Стоимость услуг централизованного теплоснабжения не всегда окупается. По этой причине хозяева часто решают перейти на индивидуальное отопление или отопление квартиры.

В чем разница между этими процедурами и что об этом говорится в законе?

Основная причина, по которой большинство домовладельцев в многоквартирном доме хотят перейти на индивидуальное отопление, — это несоответствие стоимости услуг их качеству. Конечно, каждый случай имеет уникальный характер.

Например, отопительный сезон в среднем начинается в середине октября и заканчивается в марте-апреле.Но, если в марте стены дома успевают прогреться и похолодание ощущается не так отчетливо, то в октябре дождаться обогрева достаточно сложно.

Теплоноситель от ТЭЦ подается с фиксированной температурой, фактически независимо от того, подается теплоноситель через распределитель или нет. Этой температуры тоже не всегда хватает, хотя на самом деле в компании считают, что отопительный сезон открытый.

Также стоит отметить состояние систем отопления.В многоэтажном доме старого типа эти системы давно изношены, а солевые отложения и ржавчина не позволяют поддерживать оптимальное давление подачи теплоносителя и, как следствие, необходимую теплоотдачу на торговая точка.

Получается, что, по заявлению компании, отопление предусмотрено и услуга оказывается, оплата за нее взимается в полном объеме, но клиент на выходе получает совершенно не тот уровень отопления, за которое он платит.

Винить эту компанию не следует.Стоимость природного газа для ТЭЦ выше, чем у частных лиц. Кроме того, ежегодно требуется ремонт систем отопления и теплотрасс.

Котлы

тоже подвержены износу и требуют ремонта, особенно если учесть, что большинство ТЭС построено в советское время. Кроме того, потери тепла на трубопроводах отопления, где недобросовестные граждане сняли теплоизоляцию, также влияют на уровень качества услуг.

Открытый подъезд при минусовых температурах, течь радиатора, поломка клапана лифтового агрегата и многие другие нюансы, которые не видны на поверхности, существенно влияют на стоимость и качество отопления.

Автономное отопление

Закон ничего не имеет против подключения индивидуального отопления. Но сначала необходимо решить ряд возникающих технических и юридических проблем.

Основная проблема жителей, желающих установить автономные котельные, кроется в строительстве домов. Центральная система — это своего рода сеть с общими стояками, фитингами, трубопроводами и счетчиками. Отключение одной ячейки может привести к выходу из строя всей системы, а значит, требует ее кардинального изменения.Это с технической точки зрения.

С юридической точки зрения система отопления в многоквартирном доме является общей собственностью, а это означает, что все жильцы имеют право распоряжаться ею в равных долях. А потому вопрос об отключении решается на общем собрании в многоквартирном доме.

Отключение одной квартиры от системы приведет к уменьшению объема общего имущества дома, поэтому решить проблему только в одностороннем порядке невозможно.Самостоятельное отключение не естественно, его должны проводить специалисты, которые будут руководствоваться соответствующим решением.

В каких случаях согласие соседей не требуется

Бывает, что вопрос можно решить без общего собрания. Это случается, когда система отопления в доме и все ее элементы не указаны в документации как общедомовая собственность. Но даже этот факт не означает, что самостоятельное отключение будет естественным.

В этом случае необходимо получить разрешение местной организации, оказывающей услуги по снабжению ресурсами, так как при реорганизации вам нужно будет отредактировать паспорт дома.

В его третьем разделе, в частности, приведена подробная информация о системе отопления. Любое изменение или введение закона рассматривается как техническое изменение, которое необходимо внести в технический паспорт.

Процедура проходит лучше, если все жители дома хотят подключить индивидуальное отопление.

Необходимые документы

Закон гласит, что абсолютно любой домовладелец имеет право на индивидуальное отопление и отключение от теплового пункта.

Для завершения процедуры собственник должен предоставить:

• заключение инжиниринговой компании о технической возможности переоборудования;
• письменное согласие всех жителей квартиры;
• документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
• технический паспорт жилья;
• выписка в свободной форме.

Закон также требует подачи проекта как одного из основных документов в пакете. Над проектом работают инженеры по водо- и теплоснабжению.

Доверить проект специалистам стоит еще и потому, что самостоятельное переоборудование рано или поздно будет ремонтироваться и демонтироваться с возвратом в ТП, хорошо, если это произойдет до того, как из-за неправильной разводки затопят снизу соседей, монтаж или резка труб.

Проект составлен исключительно специалистами, которые проводят расчет изменений. Расчет определяет, какое влияние грядущее отключение окажет на работу системы отопления в доме. Кроме того, специалисты проводят теплогидравлический расчет и расчет теплоотдачи от стояка.

Если расчеты показывают, что есть техническая возможность переоборудовать отопление, проект можно согласовать. Если выяснится, что отключение ухудшает результат нагрева в остальных квартирах, скорее всего, проект не будет согласован.

Возможные препятствия

Получить разрешение на индивидуальное отопление, как сначала кажется, несложно, но на практике возникает ряд сложностей. Закон о теплоснабжении (ФЗ-190) запрещает переход на индивидуальное отопление, но не запрещает собственнику устанавливать индивидуальные отопительные котлы.

Кроме того, в документе содержится полный список технических характеристик, необходимых для законной установки.

При получении разрешительной документации в проекте необходимо учитывать тип оборудования, и если проект технически разрешает это устройство, то власти обычно не отказывают в его установке.

Техническая сторона вопроса

После получения разрешений приступают к техническому перевооружению. Закон разрешает доверить демонтаж старой системы только специалистам. Алгоритм работы практически такой же, как установка котлов для частных домов, но следует помнить о нескольких тонкостях.

Автономное отопление в квартире часто осуществляется мини-котельными. Котел устанавливается над радиатором, поэтому несанкционированная циркуляция воды в системе отопления нарушается, и специально регулируется с помощью циркуляционного насоса.

Некоторые котлы сразу комплектуются насосными элементами, а также группой безопасности и расширительным баком. Этот тип более выгоден, чем отдельный насос.

Закон также определяет тип котла, который будет использоваться в автономном отоплении. Его камера сгорания должна быть закрытой, она должна быть оборудована системой автоматического отключения, рабочая температура воды не должна превышать 95 градусов, а рабочее давление системы — 1 МПа.

Практика показывает, что лучше использовать радиатор алюминиевый, так как он имеет хороший отвод тепла.Но можно потратить немного больше и обратить внимание на биметаллические радиаторы, которые служат намного дольше и не боятся ударов воды.

Электромонтаж чаще всего выполняется пластиковыми трубами.

Квартирное отопление

В первом случае есть централизованное отопление, от которого хозяин намерен отказаться и перейти на индивидуальное. В этом же случае мы изначально не говорим о централизованном отоплении.

Это часто бывает в новостройках, когда дом не подключен к центральной системе, и в каждой квартире есть газовый двухконтурный котел.

Квартирное отопление выгодно как застройщику, так и покупателю.

Первый экономит деньги на стояках и проводке, а также время на оформление дополнительной документации. Второй получает жилье с возможностью выбора степени нагрева и времени, когда это необходимо.

Но бывают и случаи, когда котел предустановлен не был, а сдача домов в эксплуатацию осуществляется без решения отопительного вопроса.

Когда нет бойлера

Закон не запрещает жителям таких домов устанавливать квартирное отопление в соответствии с требованиями пожарной безопасности и по своему усмотрению.Но на этом пути все же возникает ряд проблем.

Твердотопливный котел сразу недопустим. Во-первых, в квартире негде уголь и дрова. Во-вторых, обслуживание такого котла частое и дорогое.

Солевые горелки тоже недопустимы, так как высокий уровень шума и вместимость хотя бы несколько кубометров не подходят для использования в квартире.

Прямое отопление с использованием электричества, в том числе с использованием инфракрасных излучателей, систем обогрева полов и климатических систем, может быть довольно дорогим по сравнению с газом.Хорошая альтернатива — тепловой насос воздух-воздух.

Если утеплить фасад дома, то затраты с помощью насоса или электричества значительно снижаются. К тому же отопление предоставляется тогда, когда вы хотите, а не тогда, когда это необходимо во всем доме.

Если есть бойлер

Квартирное отопление новых домов часто организуется на базе газовых котлов. Фактически, газовое отопление на данный момент является наиболее выгодным по сравнению со всеми другими видами.

Если вы решите, почему девелоперы отказываются от центрального отопления и почему это вам выгодно, можно найти очевидные причины.

Во-первых, высокая стоимость услуг ЦО обоснована. Высокий тариф на газ для ТЭЦ, износ оборудования, ремонт и замена теплотрасс, теплопотери — все это в той или иной степени оплачивает абонент компании.

Если в квартире установлен бойлер, таких проблем нет, а стоимость отопления, при той же мощности, обойдется как минимум вдвое дешевле.

Но есть несколько недостатков. Отвод продуктов сгорания осуществляется коаксиальными воздуховодами на фасаде (если только изначально конструкция дома не была оптимизирована для отопления квартиры).

В противном случае жильцам таких домов лучше в отопительный сезон лишний раз не открывать окна. Если для этого вида отопления заранее продумана конструкция дома, то на фасаде выводят воздухозаборники, отводящие отходы, чтобы все котлы дома могли одновременно работать на полную мощность при полной безопасности жителей.

Угловые и средние квартиры будут потреблять разный объем газа соответственно. И если центральное отопление для таких домов решает проблему с одинаковой стоимостью оплаты, то оплата будет зависеть только от индивидуального изготовления котла.

И, наконец, газовая незащищенность, хотя современные котлы оборудованы по последнему слову техники безопасности. Риск того, что один из арендаторов не справится с техникой, все же сохраняется.

Заключение

Отключение от системы центрального отопления возможно только при утверждении проекта, предложенного специалистами, и при условии, что выбранное для отопления оборудование соответствует всем требованиям, которые предъявляются законом.

Самовольное выполнение таких работ не только незаконно, но и небезопасно для его собственного, в первую очередь, имущества.

В домах с квартирным отоплением ситуация проще: хозяева всегда могут открыть отопительный сезон, когда это необходимо, обогревая квартиру сколько угодно.

Но, иногда, даже технически продуманная квартира (под индивидуальное отопление) не имеет оборудования при покупке. Тогда вам придется выбирать из альтернативных вариантов, таких как климатические системы или воздушные насосы.

Топ-5 недостатков индивидуального водонагревателя в квартире

Строительство многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в перспективной жилой среде. В то время как блестящие новые приборы, тренажеры и USB-разъемы идут в ногу со временем; надежный источник горячей воды — потребность, которая никогда не устареет.

Узнайте, как управляющие недвижимостью извлекают выгоду из системы управления горячей водой TEAL

Однако использование индивидуальных водонагревателей накопительного бака для обеспечения этой потребности имеет свои недостатки.Вот 5 вещей, которые следует учесть, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

1. Они менее энергоэффективны

Согласно Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может быть потрачена впустую, даже если кран с горячей водой не работает. Это называется потерей тепла в режиме ожидания ». В статье также объясняется, что, поскольку бак для хранения наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло.Постоянная мощность для производства тепла приводит к чрезмерному использованию энергии.

2. Повышенные риски, повышенное обслуживание

Бригада технического обслуживания отвечает за обслуживание здания, а также за выполнение запросов на обслуживание у жителей. Наличие сотен водонагревателей в обслуживании означает готовность к потенциальным утечкам и наводнениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о том, чтобы каждый бак водонагревателя проверялся ежегодно. Как говорится на веб-сайте известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «… [r] стандартные задачи по техническому обслуживанию включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год….[и] [t] настройку клапана сброса давления, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии ».

3. Ограниченная горячая вода

Как и указано в названии, водонагреватель накопительного бака может одновременно удерживать только определенное количество горячей воды. Вот почему горячий душ не длится так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жителю необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы горячая вода снова потекла.

4. Недостаточный срок службы

Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно.Если в многоквартирном комплексе обновляется техническое обслуживание для каждого водонагревателя, система МОЖЕТ иметь потенциал преодолеть 10-летнюю отметку. Однако, в зависимости от типа обогревателя, предел, скорее всего, составит около 15 лет. Это означает, что для получения этих 100-300 единиц на разработку вы должны постоянно вкладывать средства в новые водонагреватели. Первоначальное вложение превратится в отнимающие деньги пожизненное обязательство.

5. Занимает место

Спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире.Это означает разработку планов этажей, в которых размещается резервуар, но при этом у жителей не остается места, которое можно было бы использовать для собственных нужд. Представьте, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или более высокой полезной площадью, не беспокоясь о том, что это пространство будет утомлять вас.

Что должны знать владельцы недвижимости

Учитывая высокие затраты, связанные с покупкой дома или квартиры, большинство людей начинают свою независимую жизнь, сравнивая аренду дома с квартирой.По мере роста вашей карьеры и создания семьи вы, возможно, захотите сэкономить больше и купить себе дом / квартиру. Независимо от социально-экономических сил, влияющих на многих людей сегодня, выбор аренды дома или квартиры всегда очень личный.

Когда вы работаете с такой фирмой, как наша, управление всей вашей недвижимостью будет осуществляться на профессиональном уровне. Мы — компания по управлению недвижимостью в Palm Beach Gardens. Мы предлагаем наши услуги владельцам недвижимости, которые хотят, чтобы с их недвижимостью работали профессионалы.Это снимает стресс, и теперь вы можете сосредоточиться на других важных вопросах и наблюдать, как ваш бизнес вырастает на новый уровень.
Наши менеджеры также имеют опыт работы в сфере маркетинга недвижимости. Они написали так много объявлений и знают, что сказать, когда и где размещать рекламу, чтобы ваша недвижимость могла получить большой пул кандидатов за короткий период. Они знают, как получить лучшие цены на аренду квартиры или дома. Они могут управлять сбором за аренду, а это значит, что вы не будете иметь дело со своими клиентами напрямую.Они также будут заниматься выселением от вашего имени.
Вам интересно, хотят ли ваши клиенты арендовать дом или квартиру? Оценили ли вы плюсы, минусы и относительные затраты в обоих случаях, которые могут повлиять на их выбор? Давайте посмотрим на все факторы, которые влияют на аренду дома и квартиры:

Жилая площадь

В большинстве случаев аренда дома дает клиенту большую жилую площадь по сравнению с арендой квартиры. Здесь больше комнат, больше ванных комнат, а гостиные часто бывают большими.Вся площадь в арендуемом доме всегда больше, чем в соответствующих комнатах квартиры. Поэтому, если клиенту нужно больше места, он, скорее всего, выберет дом, а не квартиру.

Ежемесячная аренда

Месячные ставки и на квартиру, и на дом определенно разные. Если вы сравните ежемесячную арендную плату в одном районе для обоих вариантов, вы заметите, что квартиры более доступны. Это означает, что большинство людей, у которых нет больших семей, выберут квартиру. Но когда рынок жилья наводнен домами для продажи, большинство владельцев недвижимости сдают их в аренду, а не продают.Это полностью меняет игру. Таким образом, ставки снова снизятся, и люди также будут рассматривать возможность аренды этих домов. Поскольку цены определяются спросом и предложением, вам необходимо учитывать эти тенденции, поскольку потенциальные клиенты также будут их оценивать.

Коммунальные расходы

Часто при аренде квартиры коммунальные платежи ниже, чем при аренде дома, поэтому они экономят больше денег. Стены квартиры более толстые и хорошо утеплены. Хотя основной причиной этого является уменьшение шума из соседней квартиры, эти стены повышают эффективность охлаждения и обогрева.

Основные удобства

Несмотря на то, что бывают исключения, в большинстве съемных домов больше удобств, чем в квартирах. Если клиенту необходимы такие удобства, как сушилки, стиральные и посудомоечные машины, он, скорее всего, выберет дома, а не квартиры. Тем не менее, если у вас есть квартира с такими удобствами, потенциальные покупатели тоже ее учтут.
Арендаторы всегда будут сравнивать плюсы и минусы аренды дома и квартиры. Вот несколько основных указателей, которые они всегда учитывают:

Преимущества аренды дома

• Дом предлагает больше места, включая открытое пространство, такое как сад / двор.Если у клиента есть дети, домашние животные или много вещей, дополнительное пространство станет отличным стимулом.
• Хотя у большинства квартир есть место для парковки, у большинства старых городских квартир нет. Если клиент владеет одним или несколькими автомобилями, он, скорее всего, предпочтет арендовать дом.
• Дом дает жителям больше уединения. Соседи не будут слушать через стены, жаловаться на громкую музыку или шаги.

Недостатки аренды квартиры

• Большинство домов арендуют владельцы, которые часто игнорируют права арендаторов.
• Больше места и размера имеет свои недостатки: большой дом требует дополнительного ухода. Осталось больше полов, которые нужно пропылесосить, больше окон, которые нужно мыть, больше газонов, которые нужно постричь, и огромного сада, за которым нужно ухаживать.

Плюсы аренды квартиры

• Об уходе за улицами и территорией обычно заботятся, так как это общее пространство.
• Управление квартирами лучше. Это означает, что жильцам не нужно иметь дело с владельцем недвижимости напрямую, как при аренде дома.
• Квартиры, как правило, располагаются в лучших местах недалеко от городов, в отличие от домов, которые, как правило, расположены в отдаленных от города или пригородных районах.

Минусы аренды квартиры

• Квартира не подходит для людей, которые любят жить в спокойной обстановке. Со всех сторон находятся другие семьи или люди.
• В апартаментах недостаточно места для хранения вещей
• Хотя житель может быть чистым, наличие грязного соседа может означать разделение последствий его грязи.Например, если у вашего соседа есть тараканы, домашние животные в конечном итоге найдут способ добраться до вашей квартиры, независимо от того, насколько вы гигиеничны.

Причины, по которым вам необходимы услуги управляющей компании

Независимо от того, есть ли у вас дом или квартира для сдачи в аренду, квалифицированная управляющая компания внесет значительный вклад в ваши инвестиции. Например, через нашу компанию по управлению недвижимостью в Palm Beach Gardens мы можем проверить всех арендаторов, прежде чем они смогут занять вашу собственность.Таким образом вы получите надежных арендаторов, которые:

• Аренда на более длительный срок
• Оплата вовремя
• Уменьшите износ вашей собственности
• Вероятность возникновения проблем с меньшей вероятностью

Мы также получаем тысячи заявок от потенциальных арендаторов, которые хотели бы снять дома или апартаменты. Вы также можете защитить свою недвижимость от типичного мошенничества с арендой, которое всегда направлено против владельцев недвижимости. Такой опыт и знания, которые предлагают наши менеджеры по недвижимости в Palm Beach Gardens, будут иметь большое значение для развития вашего бизнеса.Попробуйте наши услуги сегодня!

Гибридные системы отопления

— плюсы и минусы | Home Matters

Вы когда-нибудь слышали о гибридной системе отопления? Также известная как двухтопливная система, узнайте, как она может сэкономить на расходах на отопление в долгосрочной перспективе и как она работает.

Если вы строите новый дом или реконструируете существующий, вы можете подумать, что у вас есть только два варианта, когда речь идет о системах отопления. Одна из них — топочная печь, в которой сжигается природный газ, пропан или мазут.Другой — это система с тепловым насосом. Но у вас есть третий вариант — гибридная система отопления. Узнайте о преимуществах и недостатках каждого из них, чтобы помочь вам сделать свой выбор.

Печь для сжигания

В течение многих лет эта технология отопления была наиболее распространенной в американских домах. Более того, вероятно, так оно и останется, учитывая рост внутреннего производства как природного газа, так и топочного мазута.

В топке для сжигания газ или мазут воспламеняется от запальной лампы или электронного зажигания.Горелки поддерживают горение топлива в камере сгорания, а нагретый воздух проходит через ваш дом через сеть воздуховодов. В конце концов, воздух охлаждается и выходит из комнат вашего дома через возвратный воздух и направляется обратно в печь, где снова нагревается. Дымовые газы, включая окись углерода, выводятся из дома через дымоход и дымоход.

Печи для сжигания могут страдать от неэффективности. Насколько хорошо печь превращает топливо в тепло, отражается в ее годовом рейтинге эффективности использования топлива (AFUE).Чем выше процентное значение AFUE, тем лучше печь может использовать все тепло, выделяемое сжигаемым топливом. По мере совершенствования технологий повышалась и эффективность печей для сжигания. Согласно журналу «Consumer Reports», газовые печи 1970-х годов обычно имели коэффициент полезного действия около 65 процентов. Наименьшая разрешенная законом эффективность сегодня составляет 78 процентов, а некоторые из новейших моделей имеют рейтинг до 97 процентов. Однако чем выше AFUE, тем дороже печь.

Наконец, если пропан является вашим единственным источником горения, это может увеличить расходы на отопление, поскольку пропан примерно на треть дороже природного газа.

Тепловой насос

Тепловой насос с воздушным источником тепла использует уникальные возможности теплообмена хладагента для перемещения тепловой энергии из одного места в другое. Даже в прохладную погоду в атмосфере сохраняется тепло. Хладагент, протекающий через тепловой насос, отбирает это тепло из наружного воздуха и передает его змеевику кондиционирования воздуха в печи. Затем вентилятор печи обдувает змеевик воздухом, направляя теплый воздух по всему дому через систему воздуховодов.

Большим преимуществом теплового насоса является экономия энергии.Передача тепла с помощью этих средств более энергоэффективна, чем сжигание топлива для производства тепла. Работая с максимальной эффективностью, тепловой насос может передавать на 300 процентов больше энергии, чем потребляет, по сравнению с 97 процентами у новейших печей для сжигания.

Самый большой недостаток теплового насоса заключается в том, что, хотя он обеспечивает достаточное количество тепла в районах с короткими и мягкими зимами, система изо всех сил пытается извлечь тепло из наружного воздуха, когда температура опускается ниже нуля, что потенциально может оставить ваш дом холодным и неудобным.

Гибридная система отопления

Третий вариант — это гибридная система отопления, которую иногда называют двухтопливной системой. В гибридной системе тепловой насос с воздушным источником воздуха поддерживается вспомогательной топкой для сжигания. Когда температура опускается ниже определенного уровня, срабатывает топка, сохраняя в доме тепло даже в самую холодную погоду.

Вы можете запрограммировать температуру, при которой система переключается с воздушного теплового насоса на горение, или, если хотите, вы можете переключиться вручную.

Подобно гибридным автомобилям, гибридные системы отопления стоят дороже, чем их традиционные аналоги. Они обещают долгосрочную экономию за счет снижения ежемесячных затрат на электроэнергию. По лучшим оценкам, гибридная система отопления может сэкономить домовладельцу от 30 до 50 процентов затрат на электроэнергию в течение года. Многие гибридные системы окупаются в течение трех-пяти лет.

Помимо снижения ваших счетов за коммунальные услуги, использование гибридной системы отопления может дать вам право на налоговый кредит или скидку от федерального правительства или вашего штата.Спросите у своей коммунальной компании и подрядчика по ОВКВ о льготах, которые могут быть доступны в вашем районе.

Как бы вы ни старались сохранить в доме тепло и уют, вы также захотите защитить свои вложения в систему отопления. Это означает выполнение рекомендованного производителем профилактического обслуживания, регулярную замену фильтров и другие меры по уходу за вашей системой и ее ключевыми компонентами. Чтобы контролировать расходы, связанные с ремонтом и заменой оборудования HVAC в вашем доме, рассмотрите возможность приобретения гарантии American Home Shield ^® Home Heating Warranty.Наши гибкие планы могут помочь вам защитить ваш дом, а также ваш семейный бюджет.

Что подходит именно вам?

Переход от аренды квартиры к владению домом — большой шаг, который может повлиять на ваши финансы и ваш образ жизни.

Перед принятием решения важно понимать все «за» и «против», и вам также придется взвесить свои потребности. Возможно, вам нужно больше места и автономии в вашем жилом пространстве. Или вы можете предпочесть удобства проживания в квартире, особенно в комплексе, который предоставляет множество услуг и функций, таких как тренажерные залы, бассейны или медиа-залы.

Вот четыре вещи, которые следует учитывать при выборе дома или квартиры:

1. Стоимость

Обычно при покупке дома вы сравниваете сумму, которую вы платите каждый месяц, с арендной платой, которую вы платите в настоящее время. Но эксперты говорят, что это только отправная точка; часть вашей ежемесячной ипотечной ссуды идет на погашение ваших процентов.

Для более точного сравнения и расчета вычтите сумму, которая идет на проценты, и сравните ее с вашей текущей арендной платой; проценты не подлежат налогообложению.

Учитывайте авансовые затраты при аренде или покупке . Как съемщик, вам придется вносить залог каждый раз, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Они варьируются по сумме, и они не могут быть возвращены в конце срока аренды. Если у вас есть домашнее животное, вам, вероятно, придется внести залог за животное, который может быть невозвратным.

Как домовладелец, вам необходимо иметь достаточно денег для первоначального взноса, и вам, возможно, также придется заплатить взносы ассоциации домовладельцев, в зависимости от того, где вы живете.

2. Техническое обслуживание

Если вы домовладелец, рано или поздно настанет день, когда вам придется вложить значительные средства в ремонт или замену чего-то вроде водонагревателя, кондиционера или приборов.

Как арендатор вы не несете ответственности за техническое обслуживание и ремонт вещей, которые ломаются или изнашиваются, поэтому вам никогда не придется понести эти дополнительные расходы.

3. Гибкость

Аренда и домовладение — каждая имеет свою свободу и гибкость.Если вы домовладелец, вы можете покрасить стены в любой цвет, заменить ковровое покрытие и заново изобрести пространство любым способом, который позволяет ваш бюджет.

Как арендатор, у вас нет такой свободы, хотя у вас есть возможность переехать в новую квартиру с лучшими удобствами или в ту часть города, в которой вы устраиваетесь на новую работу.

4. Удобства

Трудно конкурировать с теми удобствами, которые сегодня предлагают жилые комплексы. Они могут включать в себя современные тренажерные залы, бассейны с морской водой, теннисные корты, собачьи парки, пешеходные тропы и многое другое.

Однако, когда дело доходит до места и хранения, домовладельцы почти всегда выигрывают. У них есть преимущество таких вещей, как чердаки, гаражи и еще больше места для туалетов.

Решение жить в квартире или доме зависит от ваших потребностей, но в любом случае вам понадобится защита от неожиданностей. Если вы выбираете квартиру, узнайте, как страхование съемщиков Nationwide может защитить ваши вещи. Если вы готовы купить дом, вашим следующим шагом будет страхование домовладельцев.

Что нужно знать о покупке дома, в котором используется топочный мазут

Покупка дома — немалое вложение.Покупателям важно внимательно рассмотреть все аспекты собственности до принятия окончательного решения. Часто упускается из виду тип системы отопления в доме. Это не очень важно, но это может сильно повлиять на дом и повседневную жизнь людей, живущих в нем. У каждой системы отопления есть свои плюсы и минусы. В этой статье мы объясним, почему покупка дома, в котором используется мазут, может быть разумной идеей.

Найдите местного поставщика масла

Покупка дома, работающего на мазуте

Вот некоторые из лучших причин для покупки дома, в котором используется мазут.

1. Доступные цены на мазут

Сравнивая цены на мазут и другие варианты, вы обнаружите, что масло очень доступно. Не нужно беспокоиться о своем потреблении в зимние месяцы. Цены, как правило, остаются низкими из-за конкуренции между многими независимыми дилерами печного топлива. С другой стороны, коммунальных предприятий, поставляющих природный газ, гораздо меньше. Это означает, что у них не так много причин для снижения цен.Компании, производящие мазут, также предлагают гибкие планы платежей, которые делают покупку более выгодной. Вы можете контролировать, сколько вы тратите.

2. Надежная поставка масла

Природный газ распределяется между всеми подключенными домохозяйствами по линиям коммунальных предприятий. Проблема с распределительной сетью затронет все дома, и им, возможно, придется пережить несколько холодных ночей, пока что-то не будет починено. Топочный мазут доставляется грузовиком для мазута прямо к дому клиента, а затем хранится в резервуаре для мазута на территории.Полного бака для мазута может хватить на несколько месяцев, в зависимости от размера бака и требований к отоплению дома. Если вы запланируете доставку масла до начала зимы, вы сможете наслаждаться бесперебойным отоплением, как правило, всю зиму. Если у вас закончится запас масла, можно быстро пополнить запас масла.

Найдите местного дилера
Свяжитесь с нами сегодня

3. Отопление безопасного дома

Распространенный миф о топочном мазуте состоит в том, что это небезопасно, но это далеко от истины. Топочный мазут выпускается в жидкой форме, которая не взрывается даже при воздействии высокой температуры.Также маловероятно, что вам придется столкнуться с отравлением угарным газом. Выбор системы отопления на жидком топливе гарантирует, что ваша семья в безопасности и в надежных руках.

4. Экологичное топливо

Часто топочный мазут ассоциируется со старыми системами, которые, как известно, выделяли дым и способствовали загрязнению воздуха. Но важно знать, что это произошло несколько десятилетий назад, и с тех пор технологии сильно продвинулись вперед. Современные печи, работающие на жидком топливе, теперь горят на 95% чище, чем печи 1970-х годов.Эти цифры превышают нормы загрязнения воздуха, установленные Агентством по охране окружающей среды. Для еще более чистого ожога доступны варианты с низким содержанием серы.

5. Высокоэффективная система отопления

Рейтинг эффективности большинства систем топочного мазута сегодня составляет около 95%. Это означает, что они могут использовать меньше топлива, обеспечивая при этом больше тепла. Полного бака хватает на большее время, что позволяет сэкономить деньги за счет меньшего количества доставок. Это также полезно для окружающей среды, когда сжигается меньше масла. Топочный мазут горит на 300 градусов теплее, чем природный газ, что также помогает с его сравнительной эффективностью.

Изучите 7 причин для экономии энергии

6. Лучшая доступность для удаленных районов

Поставщики природного газа обычно не достигают отдаленных районов. Если вы хотите купить дом в отдаленном районе, топочный мазут — ваш лучший вариант. Грузовики для доставки могут отправиться куда угодно. Поскольку вы можете хранить свои запасы в резервуаре, вы сможете беззаботно провести зиму.

Советы по ведению домашнего хозяйства без стресса

1. Проверьте состояние масляного бака.

При проверке домов на рынке попросите предоставить информацию о масляном баке.Документация должна проверять блок хранения масла, сообщать вам, сколько лет резервуару и когда его потребуется замена. Обязательно посмотрите на резервуар и проверьте, нет ли признаков разрушения.

2. При необходимости замените масляный бак

Если вы хотите купить недвижимость со старым масляным баком, поговорите с продавцом о замене бака в рамках договора купли-продажи. Чтобы избежать проблем в будущем, тщательно проверьте масляный бак дома и решите, что лучше для вас.Если вы решили купить дом с масляным баком, обратитесь в уважаемую компанию по производству мазута в вашем районе. Обратитесь в Better Home Heat Council, чтобы связаться с авторитетным местным дилером масел.

Найти поставщика масла Lehigh Valley

Совет по улучшению домашнего отопления (BHHC) — это местная ассоциация, цель которой — помогать домовладельцам во всем, что связано с отоплением мазутом. Мы даем вам знания, особенно по вопросам экономичного и эффективного использования топочного мазута.Кроме того, мы помогаем людям выявлять и решать проблемы, связанные с энергоэффективностью в их домах или офисе. Мы достигаем этого, подталкивая их к эффективному и доступному пути, чтобы их жилые помещения стали более эффективными и рентабельными.

BHHC также поддерживает компании по доставке мазута, которые предлагают услуги, продукты и решения для домовладельцев в долине Лихай. Если вы ищете ближайшую к вам услугу по доставке топочного мазута на дом, нажмите здесь.Будьте уверены, что большинство компаний по доставке мазута в нашей системе также предоставляют бесплатные консультации по вопросам энергетики.

Свяжитесь с нами сегодня

Если у вас возникнут вопросы и проблемы, касающиеся вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования или подачи масла, щелкните здесь, чтобы связаться с Better Home Heat Council сегодня же.

печь, бойлер или тепловой насос? Время для систем отопления 101

Если ваша текущая система отопления дает холодные руки и замороженные пальцы ног — возможно, пришло время модернизировать.

Отопление вашего дома составляет непомерную часть вашего счета за коммунальные услуги, поэтому стоит выбрать наиболее эффективную систему отопления.Однако это не обязательно означает, что вам следует перейти на систему другого типа.

Вообще говоря, переход с принудительного воздушного отопления на центральное или наоборот — плохая идея, поскольку выгоды редко оправдывают затраты. Вместо этого перейдите на более эффективную версию существующей печи или котла, когда ремонт слишком дорог, но тщательно взвесьте свои варианты.

Вот краткое изложение наиболее часто используемых систем отопления, а также их преимущества и недостатки, которые помогут вам сделать наиболее подходящий выбор для вашего дома, климата и кошелька.

Печи

Печи, также известные как системы с принудительной подачей воздуха, являются наиболее часто используемыми системами отопления в США, поскольку они надежны и относительно недороги. Газовые печи оцениваются по эффективности по их годовому рейтингу эффективности использования топлива (AFUE). Это показывает, сколько энергии успешно преобразуется в полезное тепло.

Если ваша печь нуждается в замене, самое лучшее в том, что современные печи более эффективны, чем когда-либо, а некоторые модели премиум-класса даже достигают рейтинга AFUE 97 процентов.Приобретая печь, выбирайте печь подходящего размера для вашего дома, чтобы она не изнашивала вашу систему и не тратила энергию.

Котлы

Котлы используют воду для выработки и распределения тепла по трубам и радиаторам, нагревая воздух, полы, стены и плинтусы, когда он движется по петле.Они могут работать на природном газе, электричестве или пропане, и они используют следующие системы для распределения тепла:

• Паровые радиаторы — это старомодные металлические предметы, которые вы видели вдоль стен в старых зданиях.
• Радиаторы с горячей водой — это новое воплощение, которое обеспечивает больший контроль и универсальность.
• Hydronic излучающий пол с подогревом обрабатывает весь пол комнаты как гигантский радиатор, используя трубки под полом для распределения тепла к поджаренным пальцам ног.Несмотря на то, что водяные лучистые полы эффективны, их установка и замена дороги.

Котлы, как и печи, имеют рейтинг AFUE.

Тепловые насосы

Эти чрезвычайно эффективные системы используют существующие температуры (на открытом воздухе, под водой или под землей) для обогрева, охлаждения и увлажнения вашего дома.

Тепловые насосы бывают трех типов:

• Воздушные тепловые насосы являются наиболее распространенными и обеспечивают циркуляцию хладагента между наружным тепловым насосом и внутренним устройством обработки воздуха.

В бесканальных раздельных системах

• используются от одного до четырех внутренних воздухообрабатывающих агрегатов, которые устанавливаются высоко на стене и управляются с помощью пульта дистанционного управления.

Геотермальные системы

• невероятно эффективны, потому что они используют температуру земли, пруда или колодца, но они непрактичны или недоступны для большинства домовладельцев.

При выборе системы теплового насоса учитывайте размер, мощность шума и рейтинг эффективности. Эффективность отопления измеряется сезонным коэффициентом полезного действия отопления (HSPF), а эффективность охлаждения — сезонным коэффициентом энергоэффективности (SEER).

Связанный:

.