Skip to content

Фото загородных участков с домом и баней: Приусадебные постройки: гостевые дома, бани, гаражи, веранды, бассейны, площадки для отдыха

Содержание

Участок площадью 12 соток с домом и баней: планирование и дизайн

Земельный участок площадью 12 соток – оптимальный вариант, где можно уместить все необходимое для комфортной жизни. Здесь можно построить жилье, оборудовать сад-огород, сделать зону отдыха, обустроить детскую площадку, другие необходимые зоны – стиль и дизайн участка 12 соток зависит только от предпочтений его владельцев. Несмотря на то, что планов застройки, благоустройства такой территории существует достаточно много, есть общие правила планировки и зонирования, которые следует знать.

Обустройте свой приусадебный участок так, чтобы захотелось любоваться им вечно

Предварительный этап – планирование

Перед тем, как приступать к обустройству дачного участка, стоит изучить рекомендации специалистов относительно планировки. Это позволит использовать площадь наиболее рационально, избежав того, что все будет расположено хаотично, неудобно, некрасиво.

Дизайн дачного участка основывается на выделении характерных зон

Так, прежде всего необходимо ознакомиться со сводом строительных норм и правил (СНИП). Оттуда вы сможете почерпнуть полезную информацию, к примеру, о рекомендуемых расстояниях между строениями, забором, насаждениями. К примеру, специалисты советуют размещать гараж поближе к воротам.

Основные типы планировок дачного участка

Обратите внимание на форму дачного участка, его рельеф. Расположение здесь холмов, оврагов может существенно «откорректировать» общий дизайн. Рельеф важно учесть при размещении фундамента дома и построек хозназначения.

Еще один немаловажный момент – тип почвы: влияет на то, какие зеленые насаждения приживутся на дачном участке. Когда изначально почва недостаточно обогащена органическими веществами, скорее всего, вам придется дополнительно удобрять ее, завозить чернозем. Сторона света, где находится участок, уровень естественного освещения важны, во-первых, при выборе растений, во-вторых, определении места расположения построек.

Планирование участка – процесс творческий, зависящий от полета фантазии и ваших пожеланий, но нужно соблюдать общепринятые нормы, чтобы избежать типичных ошибок

Обязательно надо предусмотреть обустройство дренажной системы, особенно если дачный участок находится в низине. Она отведет от жилища лишнюю воду и, как следствие, почва не будет проседать, удастся избежать подмывания фундамента здания, весь ландшафт останется в первоначальном виде.

Смотрите такжеФото гаража

Зонирование территории

Поскольку рассматриваемая площадь земельного участка достаточно велика, здесь могут уместиться шесть зон. Не обязательно все их использовать при планировке надела, однако перечислить их стоит.

Пример функциональной планировки участка вытянутой формы

Смотрите такжеСоветы по дизайну саун.

Жилая зона

Сюда входит дом плюс пристройки и гараж. К слову о гараже: его можно расположить на некотором удалении от жилого помещения, встроить или пристроить рядом. Каждый вариант имеет свои плюсы. Основное преимущество первого – никакие запахи (бензина, выхлопных газов, прочее), звуки из гаража не будут слышны дома. В пользу второго-третьего решений говорит то, что так вы сэкономите место, деньги (отдельно стоящий гараж обойдется дороже), к тому же зимой добраться до автомобиля можно прямо из дома. Правда, придется сделать звуко-, теплоизоляцию.

Жилой может размещаться в глубине участка или с выходом на улицу, но не ближе 3 метров от дороги

Расположение дома на ближнем плане дает возможность скрыть остальные зоны от посторонних глаз

Смотрите такжеКак украсить группу в детском саду?

Хозблок

Здесь располагаются сараи для птицы, домашних животных; помещения, где будут храниться корма, инвентарь, какие-либо мастерские, прочее.

Если хотите спрятать непрезентабельный вид хозяйственных построек, обсадите их деревьями

Сарай тоже может быть украшением ландшафта

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн участка на склоне

Сад или огород

Согласно рекомендациям специалистов, оптимальным для огорода является расположение его с южной стороны делянки, где не должно быть построек и высоких деревьев, отбрасывающих тень на него. Для расположения грядок овощей стороны света и тип грунта играют большую роль: к примеру, когда почва глинистая, их следует размещать с севера на юг, песчаная – с востока на запад. Большие деревья желательно высаживать минимум в 2 метрах от забора, чтобы они по минимуму отбрасывали тень соседям. Плодовые деревья обычно высаживают с восточной либо юго-восточной стороны, выполняющие чисто декоративную функцию – с северной.

Фруктовые деревья не следует сажать слишком близко друг к другу

Огород должен гармонично вписываться в общий дизайн участка

Смотрите такжеСоздание цветника – одна из форм творческого самовыражения

Зона отдыха

Здесь располагают беседки, скамейки, столики, мангал, печь для барбекю и прочее. Кроме того, тут обычно размещают клумбы, цветники, декоративные фонтанчики или водоемы.

Площадка для отдыха рядом с домом

Место для отдыха можно расположить по центру участка, подальше от забора и дороги

Смотрите такжеДачный дизайн своими руками из подручных материалов

Баня, сауна

Эта постройка занимает отдельное место в зонировании территории, поскольку ее нельзя отнести к обязательному элементу общего дизайна участка, однако желающих обустроить ее достаточно много. Поместить ее можно так же, как гараж, – либо пристроить к жилому помещению, либо возвести отдельно. Совмещенный вариант, опять же, во всех смыслах экономнее, удобнее: не надо отдельно делать водоснабжение, душевую, санузел, к тому же не придется по морозу бежать из бани домой. Однако есть свои недостатки: без подходящей гидро-, теплоизоляции повышенные влажность и температура могут повредить самому жилищу, из-за печного оборудования повышается вероятность возгорания, а неправильно смонтировав вентиляцию, легко отравиться угарным газом.

Лучшим вариантом будет расположение отдельно от дома

Если на участке есть баня, значит нужно и место для хранения дров

Смотрите такжеРастения для ландшафтного дизайна

Детская площадка

Семье, где есть дети или планируется пополнение, без этого не обойтись. Первостепенным при ее оборудовании выступает безопасность ребенка. Поэтому размещать ее стоит там, где хороший обзор, чтобы дети были постоянно под присмотром. Отгородить ее от остальной части территории можно посредством небольшого декоративного заборчика, живой изгороди. Учитывая возраст детей, площадку можно оборудовать горкой, песочницей, качелями или какими-нибудь турниками: брусьями, металлическими лесенками, перекладинами, прочим.

Детскую площадку следует расположить таким образом, чтобы свободно присматривать за детьми и из дома, и из беседки, и с огородных грядок

Обустраивать площадку нужно с учетом возраста детей

Смотрите такжеОформление садового участка: секреты обустройства доступными средствами

Особенности планировки и зонирования

Существует ряд принципов планировки, которые стоит учитывать при благоустройстве участка. Речь идет о расстояниях между постройками, расположении разных зон, в том числе относительно сторон света.

Основные правила размещения построек на дачном участке

Так, жилище должно находиться минимум на 20-метровом удалении по отношению к туалету, мусорным бакам (при наличии таковых), 15-метровом – к хозпостройкам (сараям, вольерам, прочим помещениям для птицы, животных), в 7 метрах от ямы для компоста. Если конструкция содержит горючие материалы, жилое помещение строят в 15 метрах от других зданий, для негорючих достаточно 6 метров.

Схема зонирования участка с домом, отдельно расположенным гаражом, баней и хозблоком

Теперь о сторонах света. Жилой дом рекомендуется размещать с северной стороны участка, причем предпочтительно, чтобы окна основных помещений выходили на восток и запад. Если планируется пристройка веранды, то лучше поместить ее с южной стороны жилища – тогда летом там будет прохладно, а зимой – тепло.

Смотрите такжеСоветы по созданию ландшафтного дизайна для начинающих

Клумбы, фонтаны, садовые фигурки, другие элементы ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн лучше продумать заранее. Это позволит вместить на имеющейся территории все желаемое, без излишеств, сделав территорию максимально привлекательной. Существует множество деталей, помогающих обустроить 12 соток, поэтому каждый может выбрать именно то, что понравится, будет гармонично сочетаться со всеми остальными составляющими дизайна участка.

Хорошо смотрятся лужайки неправильной формы в сочетании с декоративно постриженными кустарниками

Одним из основных вариантов украшения является газон. Выбирать его тип нужно еще при проектировке: функция газона, выполняемая в каждой конкретной части делянки (просто декоративная лужайка либо там, допустим, будут играть дети, проходить спортивные тренировки), напрямую влияет на вид травы, выдерживающей соответствующие нагрузки.

На втором месте по частоте использования при украшении территории возле дома находятся клумбы. Стандартные решения не подходят? Тогда вместо клумб можете разбить на свободной земле цветники. У них нет четких границ, поэтому форму можно сделать совершенно любую. Располагают их между деревьями, кустарниками на газоне, также бывают бордюрные, где растения высаживаются вдоль дорожек. Правильно подобрав сорта растений для высадки в клумбы, цветники, можно обеспечить практически круглогодичное их цветение. Главное правило здесь – тоже умеренность: множество разных цветов создаст впечатление хаотичности, беспорядка.

Клумба возле дома

Одной из весьма распространенных разновидностей клумбы является альпийская горка. Отличием от обычной клумбы является использование декоративного камня, который выкладывается между цветами.

Классическая альпийская горка в дизайне сада

Еще одним элементом ландшафтного дизайна являются дорожки, тропинки, разделяющие разные зоны, в то же время обеспечивая удобный проход между ними. Чаще всего их мостят садовой плиткой или декоративными камнями.

Для сада абсолютно любой стилистики подходят комбинированные дорожки, выложенные из различных материалов

Водные объекты – еще один вариант украшения пространства возле дома. Даже если в ваших владениях нет естественных водоемов, при желании можно создать искусственные: пруд, фонтанчик, озеро или даже небольшой водопад.

Даже небольшой водоем в любом исполнении привнесет умиротворение и расслабление вам и вашим близким

На участке можно расположить садовые скульптуры. При их изготовлении используют бетон, камень, гипс или монтажную пену. Стиль таких скульптур должен сочетаться с общим оформлением участка. Специалисты советуют использовать умеренное количество фигур, чтобы не перенасытить пространство и все выглядело оригинально, гармонично, стильно.

Выполненные своими руками садовые декорации – это душа участка, его изюминка и шарм

Вариантов множество, но не обязательно все они должны присутствовать у вас. Иногда один-два элемента, сочетающиеся между собой по стилю, делают площадь возле вашего дома гораздо привлекательнее, чем множество разных способов декора.

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Смотрите такжеКрасивый ландшафтный дизайн загородного дома: создаем самостоятельно

Видео: секреты планировки узкого участка

Смотрите такжеДизайн фасада как неотъемлемая часть дизайна дома

Фото красивых садовых участков

схема, варианты проекта с домом, баней и гаражом

Ландшафтный дизайн 12 соток предполагает наличие относительно большого пространства для осуществления многих задумок. Но хочется сделать это правильно: чтобы там был гараж и баня, а также уместилась беседка. Это все должно быть расположено удобно, чтобы передвижение между объектами было оптимизировано под привычки и пожелания владельцев.

Участок площадью в 12 соток нельзя назвать большим, однако здесь вполне реально разместить всё необходимое

Общие правила планировки участка

Основные принципы планирования современного участка заключаются в:

  • грамотной подготовке;
  • наличии общего плана и детального;
  • использовании актуальных приемов и техник для эффектного внешнего вида, не уступающего в практичности.

Планируя застройку участка, необходимо учитывать его форму, освещенность, состояние земли и грунтовые воды

Это касается не только обустройства ландшафта вокруг коттеджа, но и дачной территории на двенадцать сотен метров квадратных. Ведь от планировки участка на 12 соток зависит комфорт использования, а от грамотности подхода – его долговечность и общее впечатление.

Некоторые моменты обязательно учитывать заранее. Это касается, в том числе, если необходимо предварительное выравнивание поверхности, или смена верхнего слоя почвы для огорода, садовой части, газона.

Зонирование территории

Если говорить про дизайн участка загородного дома 12 соток, планировка такового должна начинаться с зонирования. То есть, нужен общий план вида сверху с учетом уклонов, сторон и расположения забора – наброски.

Планировка участка с детской игровой площадкой посередине, отдельной зоной для взрослых, совмещенным с хозблоком гаражом и домом в глубине участка

Планировка участка с жилым домом и отдельным гаражом на передней линии, зоной отдыха в центральной части, хозблоком и баней в дальних углах участка

Затем можно детализировать проект:

  1. Точно обрисовать в масштабе расположение и форму каждого объекта.
  2. Для этого обычно сначала делают самостоятельную работу, затем приглашают специалиста для коррекции принципиально важных деталей и внесения профессиональных коррективов.
  3. Соблюсти строительные и пожарные нормы, это не сложно, если не планируется возводить большое количество строений. Но, главное, расстояние от границы участка до дома расстояние не должно быть меньше трех метров.

Планировка участка 12 соток схема, варианты обычно более адаптирована, если владельцы заранее знают примерно, чего хотят. Если полностью доверить это профессионалам, впоследствии могут возникнуть индивидуальные неудобства и конфузы.

3D-проект позволяет наглядно увидеть будущий облик участка и внести коррективы при необходимости

Как выбрать место для дома

Дача или частный дом обычно размещаются ближе к фасадной части территории, оставляя участок для заднего двора, скрытого от глаз. Но здесь важно руководствоваться внешним расположением, ведь от уровня шума и пыли, исходящей извне также стоит укрывать окна.

Жилой дом – это основная постройка на участке

Размещение дома в глубине участка позволяет избежать лишнего шума от проезжей части

Жилой дом, расположенный на переднем плане, скроет от посторонних глаз территорию для отдыха

Тогда главное здание смещается вглубь и возводится высокое ограждение. Иногда принимается решение о высадке «живого» забора – стелющееся растение, плотно обвивающееся вокруг сетчатой ограды. А сам дом позади можно располагать, исходя из того, чтобы:

  1. Огород занимал самое освещенное место.
  2. Фундамент не подвергался оползням.
  3. Место не было слишком низкое, тогда оно уязвимо перед мокрой непогодой, риск подтопления.
  4. Плюс нельзя забывать о промежутке между зданием и забором.

Если на участке имеются перепады высот, дом стоит разместить на возвышенности

Лучше, чтобы основные окна дома выходили на запад или восток

Удобно, когда веранда или терраса располагается на южной стороне дома

Баня и гараж

Чтобы распланировать зону отдыха, надо сначала понять, где будет находиться гараж. Он часто находится ближе к главному въезду, чтобы водителю меньше манипуляций производить. Это поможет сохранить окружающий ландшафт от случайного наезда и подверженности растений выхлопным газам.

Гараж может находиться в пристройке к дому либо быть отдельным сооружением, в последнем случае неприятные запахи гарантированно не будут попадать в жилое помещение

Баня на территорию в 12 соток легко помещается, даже с бассейном, но ее лучше устанавливать там, где днем солнечно. Также важно предусмотреть высокую ограду в этом месте, особенно если рядом предусмотрен бассейн, куда посетители бегут окунаться сразу после парилки.

Банный комплекс следует размещать подальше как от своего дома, так и от построек на соседних участках

Организация зоны отдыха

Зона отдыха включает детскую площадку, тот же бассейн, гриль-зону и ровную площадку для установки стола и сидячих мест. К ним не много требований для комфорта:

  1. Детская площадка должна просматриваться со стороны родительской зоны.
  2. Отдых предполагается в хорошо освещенном месте и днем, и ночью.
  3. Ограждение от глаз соседей и прохожих.

Если есть и бассейн, и баня, то их тоже следует располагать ближе один к другому и обеспечить свободный доступ в виде прямой дорожки длиной в несколько метров.

Главный элемент зоны отдыха – это беседка, конструкция которой зависит от того, в какое время рассчитывают ей пользоваться

Совсем не обязательно располагать все зоны в одном месте, например, можно место для отдыха взрослых можно отделить от площадки для детских игр

Обустройство садово-огородного участка

Огород и садовую часть обычно рекомендуется располагать не в низине, чтобы вода от осадков и полива не скапливалась и разрушала корневую систему. Иногда проблема решается с помощью общего выравнивания территории или же – насыпью прямоугольных отделений поверх основного уровня участка.

Лучшим местом для огорода будет участок с южной стороны дома

Для грядок выделяют солнечное место подальше от высоких деревьев

От этой части зависит также и ландшафтный дизайн, так как потребуется продумать правильное соседство и гармонию внешнего вида. Если предполагается автоматический полив, это также стоит учитывать, это актуально по большей степени для нестандартных форматов территории.

Дорожки на участке

Особенности дорог вокруг дома определяются многими факторами, ведь если земля склонна к размыванию, то логично класть один тип покрытия. А в сухих местах можно дать больше полета воображению. Это касается не только кладки плитки, но и гравийных вариантов, асфальта, других разновидностей.

Основные дорожки нужно делать из наиболее долговечно материала, насколько позволяют финансы

Для внутренних тропинок можно использовать менее износостойкие материалы

Дорожка с гравийной засыпкой – довольно быстрый и недорогой способ благоустройства территории

Как быть, если требуется выравнивание местности?

Когда территория оказалась слишком низкой или высокой относительно общего уровня, ее следует выровнять. Но делается это с помощью специальной строительной техники и под контролем профессионала. Если не пренебрегать данной, казалось бы, мелочью, окончательный результат долго будет радовать глаз своей эстетикой и правильностью. Плюс это предотвратит множество возможных проблем, связанных со сползанием земли и или стоянием воды в низине. Будет удобнее перемещаться, играть на газоне в мяч и контролировать влажность почвы.

Также проблему перепада высот можно решить с помощью террас

Участки неправильной формы – хитрости планирования

С одной стороны, непрямоугольная форма территории – минус, но его всегда можно обыграть и сделать индивидуальным. Формат вынуждает дизайнера искать альтернативы стандартных решений, что создает особенную комбинацию идей, делает оформление уникальным.

Вариант планировки участка неправильной формы площадью 12 соток

Если это делается самостоятельно, но важно помнить об удобстве перемещения между объектами, минимизируя затраты времени на переходы. Это бывает сложно, когда форма продолговатая, и баня находится на другом конце. В таком случае важно предусмотреть хотя бы оптимизацию пути.

Варианты усадьбы с гаражом и баней – примеры на фото

Примером удачного варианта усадьбы, имеющей гараж и баню, может стать вариант, сверху напоминающий солнце с лучами. Центр – дом, от него идет несколько прямых дорожек вдоль газона и цветников к другим объектам. При этом следует предусмотреть простоту ухода за растительностью, если для этого не будет нанят специалист – ровнять газон, подрезать кусты и пересаживать цветы.

Планировка с домом посередине больше подходит для квадратных участков

Вариант планировки прямоугольного участка с домом на передней линии

Вариант планировки участка сложной формы с домом на заднем плане

Итак, планировка участка размером в 12 соток позволяет грамотно расположить не только сам дом, но и красиво оформить зону отдыха, другие полезные объекты. Хотя, если есть желание сделать все самостоятельно, это допустимо, только рекомендуется перед началом осуществления задумки проконсультироваться со специалистом на предмет безопасности и, возможно, целесообразности внесения некоторых грамотных коррективов.

Видео: Как правильно разместить дом на участке

Фото: 50 вариантов ландшафтного дизайна

как правильно выбрать проект дизайна с домом

Каждый второй житель мегаполиса хочет выехать за город и жить там. Кому-то достаточно иметь небольшой домик, а кто-то мечтает о приобретении большого куска земли. Так или иначе, покупка дачного участка, сегодня довольно распространенного занятие. Но не каждый может позволить себе приобрести большой земельный участок. Чаще в объявлении выставляются на продажу участки до 10 соток.

Приступая к застройке участка, важно продуманно отнестись к его планировке

Поэтому у многих назревает следующая проблема: «Как правильно распланировать участок на 10 соток?» Эта статья поможет получить ответ на данный вопрос. Также после прочтения каждый сможет ознакомиться с тем, как именно происходит планировка участка 10 соток, с чего следует начинать дизайн участка, какие строения можно построить, а также примерные схемы планировки.

Дизайн загородного участка: с чего начать?

После завершения сделки купли-продажи земли стоит переходить к разработке проекта. Такой земельный участок — уже достаточно, чтобы расположить на участке дом и другие строения. Конечно же, осуществлять застройку уместно только тогда, когда позволяет ландшафт. Сам проект на десять соток составляется собственником или подрядной организацией. С помощью современных технологий создав 3D-проект, владелец сможет увидеть его еще, не закончив стройку.

3D-проект позволяет увидеть внешний облик участка и при необходимости внести изменения до начала строительства

Но очень часто проект создается с помощью простой бумаги и карандаша. При планировании площади следует обязательно соблюдать масштаб. Для успешного решения поставленной задачи пригодится специальная бумага для чертежей – миллиметровка.

Каждой клеточке присваивается удобное количество метров и чертится план

Изначально на плане необходимо отметить уже построенные объекты. Далее стоит отметить лишние объекты на участке. После нанесения разметки можно смело переходить к переносу других важных элементов, которые нужно размещать на свободном месте, учитывая особенности ландшафта. Также уместным будет зонирование, что в дальнейшем положительно отразится при проводке необходимых коммуникаций.

Уже на этапе планирования необходимо сразу же определиться с типом дренажной системы. При слишком высоком количестве грунтовых вод необходимо использовать дренаж закрытого типа. Дренаж такого типа позволит участку всегда оставаться сухим.

Грамотно составленный проект дренажной системы обеспечит отвод грунтовых и ливневых вод с участка

Распределение местности на зоны считается изначальным этапом в планировке. Некоторые ограничиваются только одной – огородом, но в основном в план включается несколько зон:

  • дом и дополнительные строения;
  • зона для отдыха;
  • цветочные клумбы;
  • грядки;
  • деревья и кустарники.

Список зон может расширяться или сужаться в зависимости от целевого назначения территории.

Для перемещения между зонами устраивают садовые дорожки или тропинки

Извилистые дорожки, террасы и лестницы придают участку индивидуальности и визуально расширяют пространство

Особенности планировки участков разной формы

Логично, что на количество расположенных построек значительное влияние окажет форма самой площадки. В определенных случаях ландшафт участка может претерпеть незначительные модификации, но из квадратного участка круглую форму не создашь. Итак, существуют стандартные требования планировки:

  1. Прямоугольный тип. При участке такого размера стоит с особым вниманием отнестись к планированию построек. В таком вопросе незаменимой окажется строгая геометрия в расположении всех объектов. При устройстве дорожки необходимо выдерживать прямые углы и стороны, которые смогут выгодно подчеркнуть ландшафтный дизайн.
  2. Круглый. В этом случае необходимо будет включить смекалку и продумать сочетание различных ландшафтных элементов, которые будут объединены единым замыслом.
  3. В случае с квадратной формой перед каждым открываются неизведанные просторы фантазии. Такие участки достаточно хорошо поддаются обустройству, а в результате проведенной работы создается максимальный комфорт и уют.
  4. Ромбовидная форма актуальна, когда стены дома расположены параллельно сторонам участка, и вход находится сбоку, а не на углу.
  5. Диагональная — оптимальная форма для планировки, ведь используя именно ее можно визуально увеличить пространство на участке.
  6. Г-образная — эта форма идеально подойдет если вы хотите разместить в выступающей части баню и замыкающую к ней зону отдыха с мангалом.
  7. Свободная форма – лучший вариант для разнообразных дизайнерских идей. Декоративные элементы важно объединить в одну композицию с формами участка. Расположение строений и растительности может быть разным, при этом будет создано что-то непривычное. К примеру, случайно посаженное растение может благополучно расти обособленно, при этом оно будет идеально вписываться в общую картину.

Основываясь на личные предпочтения и полученные сведения, любой сможет подобрать особенный стиль индивидуального участка. Для обладателей участка в несколько уровней ландшафта разумнее будет сочетать одновременно разные стили.

Какие строения можно расположить на 10 сотках?

Спланировать участок и все постройки необходимо таким образом, чтобы в дальнейшем уберечься от штрафов, выставленных соответствующими инстанциями. Также могут возникать спорные ситуации с соседями.

Жилой дом – главная постройка на участке, с которой и начинают планирование территории

Участок общепринято условно делить на несколько зон: жилую и хозяйственную. К жилой зону непосредственно относят дом, палисадник, двор перед домом и часть сада, если таковой имеется. К хозяйственной зоне принято относить хозпостройки, гараж, баню, сад и др. О том, как распланировать участок из 10 соток по схеме, вы узнаете ниже.

Нормы размещения построек и посадок на участке

Довольно популярным вариантом считается, когда все постройки находятся недалеко от дороги, но более 5 метров от нее. Строить хозяйственные постройки нужно так, чтобы они были в открытом доступе, но при этом не выглядели как отдельная составляющая единого ландшафтного замысла. Перейдем к более детальному рассмотрению отдельных зон.

Роль сторон света в ориентации построек на участке

Парковка или гараж?

При обустройстве парковки необходимо предусмотреть все параметры неопасной эксплуатации. Такая хозпостройка не должна препятствовать проезду других машин, именно поэтому карман для парковки разумнее всего создать непосредственно внутри самого двора. Также не стоит размещать стоянку снаружи участка. А запланировать гараж можно под самим домом, тем самым выиграв свободный кусок земли под другие нужды. При строительстве гаража важно учитывать полное соответствие дизайнерским задумкам участка и жилых строений.

Гараж может представлять собой отдельную постройку или быть пристроенным к жилому дому

При организации парковки во дворе площадку можно перекрыть навесом из поликарбоната

Зона отдыха: баня, бассейн, декорации

На даче очень важно обустроить зону для отдыха, которая не превышает 1/3 площади всей земли. На начальном этапе разработки проекта учитывайте основные характеристики собственной безопасности: комфортность, эстетическую сторону, а также используйте экологические материалы.

При наличии возвышенности на участке расположите там баню. Это будет самое лучшее место. Вы сможете провести канализационную систему, которая будет отлично функционировать благодаря естественному уклону. Веранда станет хорошим дополнением к любой бане. Здесь можно отдыхать после парилки или использовать ее во время дождя в качестве площадки для игр.

Рядом с баней будет уместен бассейн или искусственный водоем

При возведении бани помните о соседях. Необходимо учитывать установленные санитарные нормы при строительстве, где четко указано, сколько необходимо отступать от соседей, колодцев и др. Это поможет в будущем избежать возникновения конфликтных ситуаций.

Неплохим вариантом станет размещение бассейна в зоне отдыха. Ведь в знойную жару очень приятно будет охладиться в нем. Бассейн правильно будет разместить подальше от посаженых деревьев, ведь листва будет постоянно его загрязнять, при этом вода не сможет достаточно прогреваться. Неплохой вариант защиты от различного мусора – крышка, которая будет накрывать бассейн.

Площадку для отдыха лучше расположить в дальней части участка

Не забудьте об детской площадке, размещать которую следует так, чтобы дети всегда находились в поле зрения взрослых

Казалось бы, основные объекты уже расположены. Ваш участок практически облагорожен. Стоит домик, банька и бассейн, грядки, красивый сад – все в порядке. Возле ворот – беседка, палисадник, но чего-то не хватает. А все потому, что для всей красоты не хватает садовых декораций, это именно то, что помогает наполнить пространство вокруг индивидуальностью, сформировать хорошее настроение и приятную атмосферу пребывания на даче. Все необходимые украшения можно выполнить своими руками из подручных средств.

Возможности декорирования сада своими руками зависят лишь от вашей фантазии и чувства вкуса

Планировка участка 10 соток: схемы и примеры

Если вы мечтаете о саде, то сразу и вносите его в план. Климат особенно важно тоже учитывать. Ведь в разных регионах способность к росту у посаженых видов растений тоже разная. В процессе посадки учитывайте на будущее максимальные размеры растений и особенности роста. Осуществив практичную планировку земельного надела, собственник в итоге получит участок, на котором будут находиться все необходимые постройки и сады.

При выборе растений необходимо учитывать их внешний вид во взрослом состоянии, а также требования к уходу и способность уживаться друг с другом

Многие хотят иметь приусадебный участок, ведь наличие грядок может обеспечить в должной мере семью сельхозпродукцией. Можно выделить место и посадить грядки с укропчиком, полезными овощами и вкусной клубникой. Тогда не только летом, но и зимой вы будете получать витамины. Ниже представлена примерная планировка сада и огорода из 10 соток и фото.

Схема планировки загородного участка с жилым домом, хозпостройками, садом и огородом

Помимо всей вышеперечисленной информации следует упомянуть несколько полезных советов от профессионалов, которые знают, как спланировать участок функционально. В том случае, если вы приняли решение самостоятельно заняться ландшафтным дизайном всей территории, запомните основные моменты:

  • Не стоит строить дом в шаговой доступности к забору. Кроме того, что это запрещено нормами строительства, это еще и смотрится неэстетично. Дом, предназначенный для жилья, должен располагаться на расстоянии минимум 5-7 метров.
  • Если вы планируете жить в большом доме, то оптимальным вариантом будет Г-образная форма. Постройка такой формы поможет выиграть пространство для всех остальных хозблоков на участке.
  • Старайтесь придерживаться одного стилистического оформления. Если вы предпочитаете загородный дом в классическом стиле, то и дизайн ландшафта должен быть аналогичного стиля.

Классический стиль ландшафтного дизайна загородного участка

Дизайн, приближенный к естественным природным условиям

Подводя итог, можно сделать вывод о том, что правильно спланировать оформление участка размером в 10 соток совсем непросто. И, несмотря на то, что на участке находится много свободного места, стоит придерживаться основных правил и стараться располагать объекты не в хаотичном порядке. Необходимо обдумать все до мельчайших деталей, заранее составить предварительный план на бумаге, чтобы в будущем вам не пришлось пожалеть о своем выборе.

Благодаря четкому алгоритму последовательности действий в планировании ваш дачный участок получится не только привлекательным, но и практичным. Помните, что разделение на основные функциональные зоны и применение различных элементов декора позволит обустроить садовый участок в любом стиле. Если вы не уверены в собственных силах, доверьте это дело профессионалам своего дела.

Видео: Правила планировки загородного участка

Фото: Интересные варианты планировки и декора участка

Дизайн участка 10 соток — 70 фото идей ярко оформленного участка

Многие жители городов, не имеющие загородных участков, всегда мечтали обзавестись ими. Одни любят заниматься сельским хозяйством, садоводством, другие — иметь комфортные места для отдыха. Разумеется, все это влияет на желаемую площадь участка. Постает вопрос — а что необходимо для создания такого участка площадью в десять соток?

Создание участка на бумаге

Для начала необходимо составить проект с учетом всех пожеланий и замыслов, возникших в голове. Делается это очень просто, с помощью бумаги и карандаша, в других случаях есть масса программ, позволяющих составить общую картину, как например Autocad или Kompas.

Сначала следует изобразить строения, которые находятся на приусадебной территории. После чего на проекте появится пространство, которое можно будет использовать по своему усмотрению.

Для того, чтобы упростить данную задачу, предлагается разделить территорию на зоны — отдыха, цветников и кустарников, огорода, других насаждений и прочее.

Способы размещения объектов

Для дачного участка площадью в 10 соток можно провести следующие измерения: 300 квадратных метров отводим на летнюю веранду, гараж, детскую площадку, бассейн, а также зеленые насаждения. Еще около 150 кв. метров занимают овощные грядки и теплица. Остальную территорию отводим для садоводства и хозяйственных построек.

Размещать объекты на территории участка можно несколькими способами:

  • Прямоугольное расположение. Характеризуется строгими геометрическими формами, которые в большинстве случаев образуют прямой угол. Отметим, что такой вид планирования наиболее встречаемый;
  • Круглое расположение. Для такого вида размещения лучше всего обратиться к специалистам данной сферы, поскольку территория должна являть собой гармоническое сочетание. Рекомендуется использовать различного рода живые и декоративные насаждения округлых форм;
  • Диагональное расположение. Для того, чтобы визуально увеличить площадь ландшафтного дизайна участка в 10 соток, зачастую используют диагональное расположение объектов, дорожек, грядок;
  • Свободное расположение. Такое размещение наиболее простое, где основную роль играют основные архитектурные объекты. Необходимо эффективно задействовать каждый квадратный метр, чтобы создать гармонию.

Особенности расположения

Ознакомившись с вариантами расположения объектов на дачном участке, необходимо учесть особенности местности. Порой заказчику нравится диагональное размещение, но поверхность участка не дают возможности изобразить данное.

Следует учесть и тот факт, что часто получается комбинированный стиль, воплотивший в себя лучшие элементы двух и больше вариантов размещения.

Дачный дом лучше всего располагать на расстоянии пяти метров от дороги. Окна можно делать как с южной, так и северной стороны. Помните, что северная сторона всегда холодная, южная остается теплой. Восточная сторона даст максимум естественного освещения, тогда как западная принесет лампы дневного накаливания.

Не стоит располагать рядом гараж и детскую площадку, или бассейн с огородом. Хозяйственные постройки должны быть вдали от зон отдыха, а лучше, чтобы их вообще не было видно.

Грамотное расположение объектов дачного участка 10 соток подразумевает наличие зоны отдыха на заднем крыльце. Таким образом можно насладиться пейзажами природы. А вот детскую площадку лучше планировать так, чтобы родители всегда видели, чем занимаются малыши.

Парковку планируйте рядом с домом, но так, чтобы она не мешала проходу другим людям.

На фото дачных участков 10 соток часто видны растения, которые комбинируют так, чтобы создать общую картину гармонии. Каждое растение способно дополнить своих коллег. Также не стоит забывать об особенностях климата и приспособлениях зеленых насаждений.

Грамотно располагая огород, можно добиться урожая сезон за сезоном. Следует также отметить, что садовые растения — малина, клубника, ежевика, земляника не любят палящее солнце. Их следует садить в небольшой тени.

Обладая информацией планировки участка 10 соток, можно своими руками облагородить территорию. Первое, что должен сделать хозяин — создать добросовестный проект, в котором будут учтены все пожелания, где будут отражены все элементы.

Фото модных идей дизайна участка в 10 соток

с домом, баней и хозпостройками

Участок 20 соток — просторная территория, где можно воплотить многие дизайнерские идеи, разместить любые желаемые объекты и постройки. На такой площади хватит места для бани, летней кухни и беседки, огорода и теплиц, цветников и сада, бассейна и пруда. Однако важно грамотно и рационально разместить объекты, чтобы территория смотрелась гармонично, была функциональна и удобна при эксплуатации. В статье мы рассмотрим, какая должна быть планировка участка 20 соток с домом и баней, и хозпостройками.

Исследование участка и разделение на зоны

Купив землю, делают анализ дачного участка. Для этого исследуют рельеф и грунт местности, определяют тип почвы и уровень грунтовых вод, расположение территории относительно сторон света и преимущественное направление ветров. Проектирование обязательно делают с учетом природных условий и факторов, так как они влияют на качество урожая, устойчивость и эксплуатационные характеристики строений.

Чтобы составить план используют зонирование, согласно которому участок разделяют на определенные зоны. Классическими являются следующие зоны:

  • Жилая, где расположен жилой дом, пристроенные или встроенные гараж и баня, гостевой домик;
  • Хозяйственная, где находятся подсобные строения (сараи и склады, вольеры и различные постройки для животных), гараж и баня, не пристроенные к дому;
  • Зона отдыха, которая включает водоем, фонтан или бассейн, газоны и игровые площадки, беседку и т.д..;
  • Огородно-садовая, где размещаются кустарники, клумбы и цветники, деревья, грядки и пр..

Сад и огород, как правило, занимают самую большую площадь — половину территории. На жилую зону отводят 10%, на хозяйственную — 15%, а для зоны отдыха оставляют 25%. Но это условное распределение. Когда составляется схема, вы можете уменьшить или увеличить ту или иную область.

При проектировании учитывают нормы расстояний между строениями, между постройками и деревьями. Кроме того, учитывают последующую прокладку и проведение инженерных сетей.

Стили планирования

Живописный или ландшафтный дизайн участка подходит для больших площадей свыше 15-20 соток, где возможна распланировка асимметричных садов и водоемов неправильной формы, альпийских горок и большого числа извилистых дорожек. Это оптимальный проект для треугольной территории или участка в виде трапеции.

Для такого стиля характерны плавные и извилистые линии, ассиметричное расположение предметов, использование различных элементов декора (кованые детали, фонари, мостики, клумбы и пр.). Такое планирование дачного участка сделает площадь оригинальной, уютной и комфортной для отдыха.

Регулярный или геометрический стиль применяют для небольшой площади 6-10 соток. Он идеален для прямоугольного и квадратного участка с ровным рельефом. В данном случае объекты располагают симметрично, деревья и кустарники высаживают в шахматном, прямоугольным или квадратном порядке. Такой стиль характеризует четкость и порядок, ровные и прямые линии. Он ориентирован на то, что земля в большей степени будет использоваться для организации огорода и выращивания культур.

Смешанный стиль сочетает рациональное геометрическое и свободное ландшафтное проектирование. Он расширяет границы и увеличивает варианты застройки. Кроме того, такой вариант подходит для уже застроенного дачного участка. Но в смешанном стиле нужно тщательно продумать расположение объектов, сочетание прямых и плавных линий, совмещение рациональной планировки с оригинальными элементами.

В последнее время популярность набирает экостиль, который характеризует минимальное вмешательство в природные данные территории. Такой стиль отличает легкий уход и минимальные финансовые вложения. Он оптимально подходит для больших участком 20-30 соток. Примеры планировки участка в разных стилях вы увидите на фото.

Расположение объектов на участке 20 соток

  • План участка начинают с определения места расположения жилого дома, так как это главный объект на территории. Дом лучше расположить на северной стороне, тогда он защитит растения от холодного ветра;
  • Дом устанавливают на самой высокой точке местности. При этом важно обеспечить удобный подъезд и подход к строению. Хорошо, если у дома второй выход на задний или внутренний выход;
  • Окна с террасы, веранды или летней кухни должны выходить на южную или юго-восточную сторону;
  • Промежуток между домами согласно строительным нормам составляет 6-15 метров, от строения до границы участка — 3 метра, расстояние от бани до других строительных объектов — не менее шести метров;
  • Капитальные строения (дом, баня, гараж) располагают фасадами к улице. Между границей участка и стеной строения можно обустроить палисадник или небольшой фруктовый сад;
  • Солнечную сторону отводят для сада и огорода;
  • Хозяйственные объекты располагают в глубине участка. Сарай и другие подсобные помещения лучше скрыть от глаз. А вот баня может располагаться недалеко от дома. Важно, чтобы от жилого дома к бане был удобный подход;
  • Вольеры и другие помещения для животных оборудуют на расстоянии минимум 15 метров от дома;
  • Элементы зоны отдыха можно сосредоточить в одном месте либо разбросать по территории участка. Беседку желательно установить в окружении цветов и тени деревьев;
  • Компостные ямы и кучи можно спрятать за невысокими насаждениями и кустарниками;
  • Если туалет установлен отдельно, строение размещают в промежутке не менее 20 метров от жилого и гостевого дома;
  • При проектировании важно продумать освещение участка. Сегодня используют декоративный и функциональный свет. Второй устанавливают вдоль дорожек и у различных построек (туалет, баня, беседка и пр.). Декоративные фонари применяют для освещения пруда, клумбы, фасада, скульптур и различных объектов зоны отдыха. Интересно смотрятся фонари, встроенные в ступени, и гирлянды, замаскированные в ветвях деревьев;
  • Не забудьте при планировании обдумать расположение забора. Ограждения могут определять не только границы участка, но и располагаться вокруг зоны отдыха или террасы, вокруг цветника, клумбы или палисадника. Какой забор выбрать для загородного участка, смотрите здесь.

Планирование в зависимости от формы участка

На стандартной прямоугольной или квадратной территории с расположением объектов трудностей не возникнет. Для такой формы, как правило, используют геометрический стиль. Строгость дизайна разбавляют оригинальными декоративными элементами, извилистыми дорожками, прудами, беседками. Дом желательно располагать рядом с границей, чтобы сад получился уединенным и защищенным от посторонних глаз, шума и пыли.

На Г-образном участке выступающую часть удобно превратить в зону отдыха. Посадите живую изгородь и получите уединенное место для отдыха. Кроме того, там можно рационально разместить дом с террасой, стоянку для машин или компактный огород. На площади в виде трапеции или треугольника в центре практично разместить пруд, а вокруг посадить ассиметричный сад.

Много проблем приносит вытянутый узкий участок. Здесь спасительным вариантом станут различные разделительные элементы, среди которых живая изгородь, арки или группа обычных кустарников. Элементы располагают поперек участка так, чтобы они закрывали обзор, и взгляд не смог охватить всю площадь сразу. Разделяют объекты с помощью ярких и контрастных цветов. В центре участка желательно обустроить яркую клумбу. Ни в коем случае не используйте прямую дорожку, которая проходит полностью через участок!

Эксперты “МариСруб” помогут распланировать участок, рационально и комфортно разместить объекты на территории любого типа и формы. Выполняем комплексное строительство загородных дач и коттеджей, бань и хозяйственных строений. Строим дома по типовому и индивидуальному проекту. Гарантируем качество и надежность работ.

Правильная планировка участка с домом, гаражом и баней

Разместить на участке дом, баню и гараж так, чтобы осталось достаточно места для выращивания овощей и фруктов, зоны отдыха с летним бассейном и детской площадки – задача не из легких. А жилье возводится на годы и хочется сразу все предусмотреть. Так, чтобы в момент строительства не столкнуться с множеством тонкостей, которые обойдутся в «копеечку», да еще и отодвинут время заселения.

Вариант планировки участка с домом, баней и беседкой

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности зонирования участка

Купив землю под строительство дачи или загородного жилья, многие сталкиваются с вопросом: «А что дальше?» Простой вариант – обратиться в архитектурное агентство, которое решит все проблемы, но при этом придется смириться с существенными затратами. Более сложный, но интересный – самому подготовить проект, получить разрешение на строительство. Начать следует с зонирования и планировки участка. При этом продумать для чего будет использоваться земля. Существует три подхода в освоении участка:

Определившись с назначением, берем план дачного участка и приступаем к зонированию:

  1. Выбирается месторасположение основных построек: дом, баня, гараж. Что важно знать: расстояние между жилыми зданиями должно быть не менее 6 метров, до границы с соседним участком – от 1,5 м; допускается расположение хозяйственных сооружений до соседей с отступом в метр. Следует учесть, что по нормам строение должно находиться за красной линией (удаленность от дорог и магистралей на расстоянии не менее 5 м, от проездов – от 3 м). Как расположить жилье с хозяйственным блоком, углубляя в периметр участка или нет, решает каждый для себя. Но к дому должен быть обеспечен свободный подход. При размещении всех построек учитывается уровень залегания вод, геометрия участка, траектория движение солнца, где будет находиться зона сада и огорода.
  2. Хозяйственные деревянные постройки возводятся за основными сооружениями на удалении от 15 м.

На этапе зонирования участка определяются с типом будущего дома. Будет ли он единым строением с баней и гаражом или их планируется размещать отдельно.


Вернуться к оглавлению

Какой проект выбрать

Выделяют два основных фактора, влияющих на выбор конструкции дома и стройматериалов для возведения: возможности бюджета, размер участка. Строительство жилья – затратный проект, поэтому некоторые идут по упрощенному пути и возводят поэтапно, начиная с одноэтажного дома. Но не экономят на фундаменте. Делают его с учетом планируемых нагрузок в дальнейшем.

Если бюджет позволяет, то лучше построить двухэтажное жилье. Оно будет более компактно размещаться на участке, сохраняя при этом максимальное количество полезной площади.

Планировка двухэтажного дома позволяет располагать баню на первом этаже, а гараж в качестве пристройки. Но настоящую популярность получили дома с гаражом, совмещенным с баней. Компактность сооружений дает возможность сэкономить место для зоны отдыха, огорода. К тому же в таких комплексах есть прямой выход из гаража и бани в дом.

Вариант планировки дома с гаражом и с баней

А в дальнейшем возможна пристройка террасы или второго этажа над этим хозяйственным блоком. Преимущество комплексов неоспоримо, что наглядно показывают представленные фото таких объектов. Нередко приобретается участок с домом. И в этом случае возможно совмещение его с баней и гаражом, но затраты уже будут значительно выше.

Вернуться к оглавлению

Преимущества и недостатки домов с баней и гаражом

Выделяют несколько основных достоинств таких комплексов:

К недостаткам относят дополнительные затраты на гидроизоляцию и утепление смежных стен.

Вернуться к оглавлению

Выбор материала для строительства

Еще на этапе проектирования следует определиться: из чего будут возводиться стены. Особо много вопросов возникает при выборе стройматериала для дома с баней и гаражом под одной крышей. Это связано с разными эксплуатационными характеристиками каждого сооружения:

  • Дерево. Экологически чистый материал, который подходит для жилья и бани. К тому же не потребуется основательного фундамента для бани , так как строение не обладает значительным весом. Но дерево для гаража – не лучший вариант, так как будет впитывать все запахи, быстро загрязняться. К тому же не стоит забывать о нормах пожарной безопасности. Следует предусмотреть обработку древесины огнестойкими средствами;
  • Кирпич. Относится к универсальному кладочному материалу. Подходит для строительства сооружений любого назначения. Но при отделке кирпичной бани обязательным условием является утепление и гидроизоляция стен. Кирпич – дорогостоящий и «тяжелый» материал, поэтому потребуется сделать капитальный фундамент, особенно если планируется двухэтажное строение. К преимуществам такого материала относят долговечность конструкций;
  • Пено- и газобетонные блоки – вариант для тех, кто хочет сэкономить средства. К тому же их вес значительно ниже, чем кирпича, что позволяет сократить затраты на фундамент. Потребуется паро- и гидроизоляция стен. Пенобетонные блоки имеют пористую структуру, за счет чего отличаются хорошей теплоемкостью, но высоким показателем впитывания влаги.

Часто комбинируют несколько видов материалов для различных сооружений. Но для этого необходима качественная привязка пристроек к основному зданию.

Вернуться к оглавлению

Особенности дома с гаражом и баней

Даже постройка дачного дома начинается с разработки плана будущих сооружений. Без проектной документации в момент возведения жилья с баней и гаражом не избежать дополнительных затрат на исправление погрешностей, да и гарантию качества на полученный комплекс никто не даст.

Следует учесть ряд тонкостей:

  • Разные эксплуатационные условия. Баня требует экологически чистого материала для строительства и отделки. Для гаража предпочтение отдается материалу прочному и легкому в уходе.
    Проект одноэтажной постройки с сауной и гаражом на участке

    Для дома важна долговечность, надежность, экологичность. Наиболее подходящими вариантами для комплексного сооружения будут: кирпич, пено- и газобетонные блоки. А вот с отделкой каждого помещения уже потребуется предусмотреть разные по свойствам материалы. Гараж хорошо уживется со штукатуркой и побелкой. А в бане из бруса не стоит забывать про качественную гидроизоляцию и утепление. Дом отделывается под любой вкус, благо проблем с выбором финишного материала не возникает;

  • Гидроизоляция и утепление фундамента должны быть выполнены качественно. Скачки температур и повышенная влажность оказывают негативное воздействие на него. Необходимо предусмотреть дренажную систему;

    Схема гидроизоляции и утепления фундамента

  • Разные параметры микроклимата являются показателем для утепления и гидроизоляции смежных стен;
  • Система вентиляции для гаража. Должна быть полностью исключена возможность проникновения угарного газа или запахов нефтепродуктов в баню, дом;
  • Банная печь. Масса изделия существенная, поэтому под нее предусматривают фундамент. Стены, пол вокруг печи отделываются негорючими материалами. Систему вентиляции располагают рядом с ней. Воздуховод должен быть выполнен строго по технологии, иметь свободный доступ для чистки.

Если учесть эти нюансы, то можно избежать следующих неприятностей: плесень, сырость, быстрое разрушение строений, пожар.


Вернуться к оглавлению

Особенности проектирования

При составлении предварительного плана для каждого блока комплекса учитываются разные тонкости:

  1. Дом. Количество этажей, набор комнат их размеры, наличие террасы на втором этаже или крыльца, где будет находиться входная зона. Местоположение ванной, кухни, туалета — эти помещения плотно связаны общими коммуникациями: вода, канализация в доме. Поэтому размещение должно быть рядом.
  2. Гараж. Размер рассчитывается из габаритов, количества автомобилей, будет ли в нем оборудована дополнительная зона хранения со стеллажами, требуется ли смотровая яма.
  3. Баня. Должна иметь ряд помещений: парилка, душ, тамбур, комната отдыха, санузел и канализация в бане. Нередко баня имеет два входа через дом и террасу.

    Проект и планировка бани из бруса с бассейном

При проектировании такого комплекса предусматривают разделение гаража и бани общим тамбуром или отдельными входами в дом. Составив предварительный план, приступают к решению следующих вопросов:

  1. Выбор материала для стен.
  2. Вид фундамента. Зависит от предыдущего пункта и этажности предполагаемого строения. Чаще отдается предпочтение ленточному виду фундамента. Параметр заглубления выбирается в зависимости от типа грунта, глубины залегания грунтовых вод, рассчитанной нагрузки.
  3. Кровля. Рекомендуют для комплексного строения двускатную крышу. Обеспечивает легкий сход осадков. Конструкция получается менее затратная, чем другие виды. Материал лучше выбирать «легкий»: ондулин, шифер, металлочерепица, мягкая кровля.

    Схема с размерами двускатной крыши

  4. Инженерные системы. Их компактное расположение позволит значительно сэкономить на материалах, обеспечить бесперебойную работу. На этом этапе учитывается местоположение кухни, ванной и санузла в доме; душевой, санузла в бане.

Участок под индивидуальное строительство стоит немалых денег, поэтому размещенный на нем комплекс дом-гараж-баня под одной крышей значительно сэкономит часть земли под другие нужды. Да и финансовые затраты на строительство будут снижены, благодаря общему фундаменту, единой кровле, смежным стенам.

фото, схемы и правила зонирования

Правила планировки

Запомните главные принципы составления плана дачного участка:

  • Читайте также

    15 красивых дачных участков простых людей

    Перед началом любых работ проанализируйте дачный участок на предмет глубины залегания грунтовых вод, тип почвы, перепад высот, направление солнечного света и ветра. Зачастую именно эти параметры, а не форма или размер, становятся главными при разработке ландшафтного проекта. Жилые зоны, например, не стоит размещать в низине, особенно если там скапливается жилая вода. Зато сырой угол можно обыграть декоративным прудиком.

  • Определитесь с главной функцией загородного участка: если важнее всего сад, то под дом отводят самое неподходящее место для выращивания растений. Желаете отдыхать? Выделите лучшее место под зону отдыха.
  • Планировка садового участка предполагает рациональное распределение функциональных зон. 30% территории участка отводится под жилой дом и хозяйственные постройки, ~20% занимает зона отдыха с мангальной зоной, детской площадкой, остальные 50% возделывают под грядки, сажают деревья или кустарники.

  • Читайте также

    20 идей для хранения вещей на даче

    Климатические условия региона определяют необходимость затенения: в плане своего дачного надела на юге высаживайте высокие плодовые деревья около дома и беседки, чтобы создать приятную прохладу. На севере наоборот — не стоит загораживать солнце, деревья смещают к забору дальше от дома. Положение солнца также имеет значение — если большую часть дня оно печет, потребуются навесы, зонты и другие защитные экраны.

  • Если в семье есть маленькие дети, заранее продумайте расположение детской площадки — вы должны видеть малышей из всех основных мест пребывания (веранда, гостиная, зона отдыха).
  • Соблюдайте нормы строительства на своем участке: выдерживайте противопожарные расстояния от улиц до построек (жилой дом — 3 м, сарай — 4 м, деревья — 2-4 м), а также санитарные требования расположения уборной — 12 м от фасада дома, 8 м от колодца, 8 м от бани, душа.
  • Расположение дома зависит от множества факторов, но главное — не задвигайте его вглубь участка. Размещайте ближе к парковке, при этом на той же стороне, что у соседей — это необходимо в целях пожаробезопасности.

Что должно быть на участке?

Мы уже упоминали, что идеальный дачный участок для каждого свой: размер, количество и состав элементов зависит от размера участка, состава проживающей семьи, функционального назначения.

Основные строения:

  1. Читайте также

    7 идей, как обустроить сарай на даче (фото внутри)

    Дом. Чем больше загородный участок, тем крупнее здание вы можете себе позволить. Максимально для 6 соток — 60 кв.м., для 12 соток — 120 кв.м. соответственно. При этом учтите цель постройки: для дневного пребывания достаточно небольшого летнего домика, для ночевок и зимнего досуга придется возводить капитальное здание с электричеством, водой, канализацией и другими удобствами.

  2. Гараж. Его модификация также может быть разной: обычная заасфальтированная площадка на небольшом участке, навес около дома, если требуется защита от солнца. Или полноценный крытый теплый загон для машины, если вы планируете использовать дачу зимой или заниматься самостоятельным ремонтом транспортных средств.
  3. Сарай. Этот тип хозяйственной постройки нужен на каждом участке: в нем обычно хранятся рабочие инструменты, но даже если возделывать землю не планируется, вам нужно место для зимнего хранения гриля, мангала, шезлонгов и других атрибутов зоны отдыха.

На фото лаунж-зона около домика

Размещение дополнительных построек зависит от ваших потребностей и габаритов земельного участка: баня или сауна, душевая, загон для скота, мастерская, гриль-домик.

Расположение туалета зависит от подведенных коммуникаций — полноценный канализационный закладывают при строительстве дома. Домик с выгребной ямой располагают на расстоянии 8-10 метров от жилых построек, желательно учитывая направление ветра.

Читайте также

15 простых идей для создания уюта на даче

Кроме построек, не забудьте о месте для сада и огорода: в этой части располагаются плодовые деревья и кустарники, грядки, цветники, теплицы и садовый инвентарь. Используйте местность максимально эффективно: для экономии площади на маленькой территории, например, можно возвести стеллажи и использовать систему вертикального выращивания.

Деревья, если они не нужны для зонирования или создания тени, отодвиньте к забору — высокие послужат дополнительной перегородкой от дорожного шума и пыли или любопытных соседей.

На площади 10 соток и более помимо классического набора из дома, мангальной зоны и бани, вы можете позволить себе бассейн, искусственный пруд или другой водный элемент.

На фото дизайн сада с прудом

Рекомендации по зонированию

Проектирование дачного участка должно решать проблему не только что и сколько, но и как расположить каждый элемент пазла. Чтобы картинка «сошлась» требуется разбить дачный участок на зоны, отделив друг от друга некоторые из них.

Первая зона — парадная или входная. По названию понятно, что это место около ворот или калитки. Здесь стоит продумать удобный подъезд, отдельный вход для пешеходов (чтобы не открывать ворота лишний раз), парковку автомобиля и разводку тропинок ко всем нужным местам — дому, туалету, зоне отдыха, бане.

Важно! Оградите открытую парковку зелеными насаждениями, которые будут задерживать выхлопные газы и не дадут им попасть к месту отдыха.

На фото зонирование перегородками из растений

Жилая зона включает дом и придомовую территорию. Около избы располагается веранда, часто выполняющая роль летней кухни и столовой.

Следующая область — место для отдыха. Оно включает беседку, террасу или гриль-домик, мангал, обеденный стол. Дополнительные аксессуары — различные печи и тандыры, рабочий кухонный остров, место для хранения посуды, дровник. Сторону участка выбирайте так, чтобы дым не шел в дом или на детскую площадку. При этом распланировать зону отдыха следует по принципу наилучшего вида: во время дружеских или семейных вечеров хочется созерцать красивый пейзаж. От солнечного света защитит навес или высокие деревья.

На фото просторная территория с высокими деревьями

Сад и огород нуждается в отделении от других территорий: разрабатывая ландшафтный дизайн запланируйте посадку живой изгороди или воспользуйтесь другой интересной идеей для обозначения границ участка. Что касается сторон света, выбирайте светлую, но не слишком жаркую местность — юго-запад или юго-восток в самый раз. На северной стороне саженцы просто не будут расти и плодоносить.

Хозяйственная территория обычно неприглядна, поэтому есть смысл скрыть ее от посторонних глаз, задвинув подальше от парадной. Прячут важную, но не очень красивую зону с амбаром, теплицей и другими нужными деталями, также за живой изгородью. Низких аккуратных кустиков недостаточно — лучше разместить решетки, шпалеры или опоры и высадить большое количество декоративных плетущихся растений. Напольное покрытие должно быть ровным, откажитесь от газона в пользу брусчатки или цементной заливки.

Зато в игровой зоне газон будет как нельзя кстати: он обеспечит безопасность во время детских развлечений. В зависимости от ландшафта, газонную траву уместно заменить на песок. Эту территорию при составлении планировки участка оставляют максимально открытой для обзора, чтобы взрослые могли следить за малышами. При этом нужно поставить грибок или сделать навес, чтобы дети не получили солнечный удар.

Нюансы планирования для участков различных форм

Разбивка приусадебной территории на отдельные зоны зависит от формы самого дачного участка.

Прямоугольный участок

Встречается чаще всего, не вызывает трудностей при планировании, считается оптимальным вариантом. Дом располагают недалеко от въезда, здесь же устанавливают гараж или навес для машины. Далее разбивают палисадник — как переходную зону между жилой и садовой. За домом — место для технических построек. Ближе к входной двери разбивают зону отдыха, в оставшейся части — огород и фруктовые деревья.

На фото дизайн прямоугольного надела

Квадратный участок

Несмотря на правильность формы, квадрат — один из самых неудобных для планировки участка. Предлагаем прибегнуть к классическому варианту разбивки: визуально делите территорию на 2 равные части — одна ближняя, другая дальняя. Та, что ближе к парадной зоне снова делится на 2, но уже поперек, а не вдоль. В одной из этих ближних четвертинок располагается дом, в другой — гараж и хозблок (если хватит места). Позади разбивают садик, обустраивают площадку для отдыха.

На фото расположение всех зон на квадрате

Длинный и узкий участок

Читайте также

Как оформить ландшафтный дизайн узкого участка?

К счастью, продумать планировку дачного участка вытянутой формы гораздо проще, чем сделать дизайн узкой комнаты.

Каждая зона здесь занимает территорию от забора до забора, при этом располагаются они от самого важного и красивого, к самому редкоиспользуемому и некрасивому. Ближе всего к входной группе жилая зона, затем место для игр и мангальная территория, после огородик, в самой дали оставляют хозяйственную территорию.

На фото вытянутый задний двор

Нестандартной формы

Обычно неправильная форма — это п-, т- или г-образный надел. Повезло, если почва ровная, но бывает сложная геометрия усложняется ещё и перепадами высот.Первым делом определитесь с расположением дома:

  • Г-образный. Выбирайте для сооружения самую широкую и короткую часть.
  • Т-образный. При планировке участка верхнюю часть занимают домом, вытянутую оставляют под другие постройки.
  • П-образный. Как и с предыдущим, дом ставят на перемычке, две вытянутые линии используют для остальных зон.

Преимущество углового расположение — скрытый угол можно оборудовать под уютную зону отдыха или скрыть в ней хозяйственный блок. А параллельные линии буквы П удачно разделят неподходящие друг другу территории: в одной стороне сделайте грядки и поставьте сарай, другую используйте под установку мангала, детской площадки, беседки, бассейна.

Кроме квадратных или прямоугольных, также существуют треугольные и даже круглые площади! Именно они считаются самыми сложными в планировании. На круглом или овальном нельзя размещать дом по центру — площадь вокруг грамотно разделить будет невозможно. Любую из таких форм оформляют асимметрично: если вы новичок в ландшафтном дизайне, лучше доверьте эту работу профессионалам.

На фото нестандартная планировка с бассейном

Реальные примеры планировок

Читайте также

Как создать тень на участке?

План участка составляется в соответствии с габаритами, рельефом и другими особенностями. Но существуют и универсальные варианты, подходящие под множество исходных данных.

Классический пример — дом и баню (или грильхауз) ставят по одной стороне в углах, а между ними размещают игровую зону с качелями и площадками, или организуют спа с кедровой бочкой, бассейном или джакузи. Чтобы выделить зоны и объединить их в одно целое — делайте настил и дорожки из одного контрастного материала. Например, на фото №3 использован белый камень в сочетании с сочной травой.

Ещё одна идея планировки дачного участка — обустройство дома и детской площадки с одной стороны, а на противоположной размещение зоны отдыха, игровой, технической (фото №2). В центре — огород с рассадой или красивые многоярусные клумбы с цветами. Не забудьте составить схему, протянуть электричество и организовать освещение во всех необходимых частях своего сада.

На первом фото отказались от многочисленных посадок, ограничившись небольшими отдельными кустами, деревьями, клумбами. Основная часть земли покрыта гранитом — это не так уютно, как газон, зато гарантирует чистоту на дачном участке даже в дождливый день. Зон отдыха две — обе расположены за домом. Ближе — обеденный стол с барбекю, дальше — кресла для принятия солнечных ванн.

Другие варианты планировки участков квадратной, прямоугольной и даже неправильной формы, вы найдете в галерее.

На фото дорожки из светлого камня

Фотогалерея

Позаботьтесь о своем комфорте заранее: сделайте планировку дачного участка правильно, чтобы он был не только красивым, но и эргономичным.

Калифорния и послевоенный пригородный дом — Calisphere

Об изображениях

На этих снимках, сделанных фотографом из Лос-Анджелеса Мейнардом Л. Паркером, показаны пригородные дома в Калифорнии в течение двух десятилетий после Второй мировой войны. Многие из них появлялись в популярных журналах о доме и дизайне той эпохи. Они предложили потребителям среднего класса новый образ жизни, в котором упор делался на непринужденную, неприхотливую, частную жизнь в помещении и на улице.

Обзор

В конце Второй мировой войны многие американцы начали переезжать из городов в пригороды.В ответ на хроническую нехватку жилья федеральное правительство предложило ветеранам войны щедрые жилищные ссуды и налоговые льготы для домовладельцев. Агрессивное строительство автомобильных дорог и параллельный рост числа владельцев автомобилей способствовали развитию сообществ далеко за пределами городских центров. Эти и другие стимулы положили начало современной эре загородного дома на одну семью и пригородной революции.

Как видно из этих изображений, Калифорния не была исключением.Между 1950 и 1970 годами пригородное население страны увеличилось вдвое (с 36 миллионов до 74 миллионов жителей), причем 83 процента прироста населения страны приходилось на пригороды. Богатые земли Калифорнии, дешевая рабочая сила и мягкий климат выдвинули Калифорнию в авангард движения за новое жилье.

Журналы для дома и сада, такие как House Beautiful, Sunset, и House and Garden , основывались на тенденциях в области жилищного строительства и представляли собой план современной жизни. Элизабет Гордон, влиятельный и самоуверенный редактор журнала House Beautiful с 1941 по 1964 год, призвала читателей изучить дома на ее страницах в поисках ключей к «лучшей жизни».«Прежде всего, — писала она, — попытайтесь представить себе социальные ценности, которые представляет собой такой дом».

На фотографиях запечатлены просторные, светлые комнаты, хозяйки, готовящие еду, и мужья, готовящие барбекю, машину в гараже, задний двор с лужайкой, а в некоторых случаях даже бассейн. Эти изображения демонстрируют такие ценности, как конфиденциальность, эффективность, использование новых технологий и материалов, неформальный стиль жизни и легкая близость к природе. Послевоенная загородная резиденция изображалась убежищем от забот и стрессов города.Это должен был быть замкнутый мир со всеми удобствами, которые можно желать и себе позволить.

В 1946 году девелопер Фриц Бернс и архитектурная фирма Wurdeman & Becket спроектировали и построили в Лос-Анджелесе особняк на одну семью под названием «Первый послевоенный дом». Этот модельный дом служил экспериментальной витриной, демонстрирующей все желанные признаки загородной жизни. Одноэтажное здание в форме буквы U, обращенное в сторону от улицы, в доме были большие окна и двери из стекла, которые выходили на несколько открытых патио.По всему дому были обнаружены трудосберегающие устройства, такие как посудомоечные машины и морозильники, электронные устройства, такие как домофоны, а также стерео и радиоаппаратура. Простор в шкафу и скрытые кладовые компенсировали отсутствие в доме подвала или чердака.

Другие дизайнеры и строители приняли аналогичные идеи, например, открытую планировку этажа. Клифф Мэй популяризировал одноэтажное ранчо. Мэй и другие экспериментировали с подвижными стенами и встроенной мебелью для оптимальной гибкости. Движение между комнатами было плавным, а выход на улицу легким и ожидаемым — даже из спальни или ванной.Неформальная планировка и внутренняя и внешняя планировка также позволили домохозяйкам внимательно следить за детьми, выполняя работу по дому. Прочные материалы, такие как фанера, полированный бетон, стеклоблоки, линолеум и пластмассы, позволили снизить затраты и снизить затраты на обслуживание.

Раньше гаражи и машины ставили за дома в стороне от улицы, а люди сидели перед ними, приветствуя соседей. Новый загородный дом изменил это. На нескольких фотографиях показаны навесы для автомобилей и подъездные пути, расположенные перед домом, закрывающие дом с улицы и прохожих.Домашняя жизнь семьи теперь велась вне поля зрения. В одной статье 1950 года, озаглавленной «Хорошая жизнь — это НЕ общественная жизнь», утверждалось, что «если ваши соседи могут наблюдать за тем, что вы обслуживаете на вашей террасе, ваш дом на самом деле не ваш замок».

Задний двор стал частным семейным оазисом, скрытым забором и живой изгородью, часто с игровыми площадками для детей, бассейнами и площадками для барбекю, которые раньше ассоциировались с общественными парками и общественными центрами. Бетон использовался обильно, что освободило домовладельца от утомительной работы в саду, например, от стрижки.В пригородных застройках, где недвижимость была в цене, эти пространства часто служили дополнительными комнатами, особенно в умеренном климате. Многие коммерческие фотографии этой эпохи показывают семьи, счастливо отдыхающие в этих условиях, казалось бы, наслаждаясь жизнью в полной мере.

8 красивых загородных домов, которые можно арендовать для фильмов и фото в Нью-Йорке

Вдали от шума и суеты главного города Нью-Йорк — совсем другой мир. Спокойный. На самом деле очаровательно. Дома, где не слышно городского шума и где вид не ограничен доминирующим горизонтом Нью-Йорка.Эти дома находятся в пригороде. И само собой разумеется, что из всей нашей коллекции объявлений, доступных для аренды для фильмов и фото в Нью-Йорке, нам очень нравятся наши пригородные объявления. На самом деле, дома в пригороде Нью-Йорка предпочитают многие кинорежиссеры и фотографы в городе из-за их множества особенностей и разного внешнего вида. Тем не менее, вот наш выбор из 8 лучших загородных домов, которые вы можете арендовать для съемок и фотосъемок в Нью-Йорке на Giggster. Читайте дальше, чтобы открыть для себя несколько потрясающих списков съемок и фотографий.

1) Загородное ранчо с сочетанием модерна и бохо в Дюмон

Расположенный в уютном конце тихой улицы, этот загородный дом на ранчо сочетает в себе современный и богемный декор, что придает ему уникальность и привлекательность. Этот повседневный дом идеально подходит для демонстрации семьи со средним достатком. Он тщательно спланирован с разноцветными стенами и разноцветными полами, что позволяет запечатлеть множество разных образов в одном месте.В доме даже есть современная солярий с небольшой офисной площадкой — идеально подходит для работы из дома!

2) Классический каменный загородный дом в французском стиле в Уилтоне

Каменный дом 1930-х годов, выполненный в старинном стиле, этот богатый загородный дом готов, подперся и подготовлен к встрече с камерой. В красивом загородном доме есть множество мелких деталей в декоре и мебели, а также имеется 4 различных камина. В доме есть сланцевые патио, несколько комнат и жилые помещения, каждая из которых имеет уютную деревенскую атмосферу.Также есть детская ванная с расписной фермой и плиткой с воздушными шарами.

3) Пригородный семейный дом в городе Франклин

Завораживающий загородный семейный дом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и красивым кирпичным камином. В этом доме царит очень домашняя атмосфера. Он хорошо оформлен с использованием яркой мебели и тканей. В доме 4 входа, идеально подходящих для кинопроекта, а также множество окон, которые днем ​​греют пространство солнечным светом. Огромная деревянная терраса с видом на частный огороженный задний двор завершает пространство.

4) Загородный дом Американа возле Нового Дорпа

Современный дом в американском стиле в тихом пригороде — отличное место, где можно достать фотоаппарат. Кирпичный камин и открытая барная стойка привлекают внимание в зале с полом из темного дерева. Экстерьер имеет очень колониальную атмосферу, а обсаженная деревьями улица придает дому деревенский шарм. Также есть задний дворик и цокольный этаж, который можно использовать для фото- и видеопроектов.

5) Изысканный загородный особняк в Монклере

Великолепные 6500 кв.Футовый загородный особняк, расположенный на огромном участке площадью 18 700 кв. футов, это свойство сохранило свой деревенский шарм во время ремонта. Интерьер оформлен в сочетании богемного стиля и стиля ар-деко, что делает все пространство очень смелым и удобным для съемки. В отеле много окон, через которые в любое время года проникает много естественной ночи. Обставленный роскошно и элегантно, на полу есть много свободного места для установки камеры и оборудования. Есть также несколько тщательно отобранных экспонатов, которые действительно помогают связать место с более сложным и стильным повествованием.

6) Роскошный дом в георгианском колониальном стиле в Скарсдейле

Этот роскошный загородный дом в георгианском стиле, элегантно обставленная корпоративная вилла, был преобразован в умный дом. Расположенный на частной земле, дом источает историю и роскошный комфорт. и совмещен с новейшими технологиями умного дома, дающими вам точный контроль над различными элементами. Эта элегантно обставленная вилла из цельного кирпича расположена в парковой зоне с красивой круглой подъездной дорогой из красного гравия, окруженной более чем 150 высокими елями.Находясь в одном из богатых сообществ и районов страны, здесь есть все, на что можно надеяться от умного дома, и даже некоторые из них!

7) Яркий и красивый колониальный дом в Блаувельте

Традиционный колониальный дом в красивом пригороде Блаувельт, этот список может быть обработан так, чтобы соответствовать всем стилям и жанрам. Очень простой дом с открытой планировкой предлагает очень домашнюю обстановку.Длинный подъезд ведет к крыльцу, а внутри находится очень скромный американский дом. Ничего особенного, это обычный дом, который содержится в хорошем состоянии и подготовлен для установки камеры.

8) Загородный дом в Квинсе

Семейный дом в пригороде Куинса, дом представляет собой компактный участок по сравнению с другими в списке. Но то, чего он не мог бы иметь в росте, определенно имеет дух. Тусклые стены и светлые ковровые покрытия или светлые деревянные полы создают в этом помещении домашнюю атмосферу.В некоторых частях дома также есть открытые балки, которые добавляют этому месту особую атмосферу. Также есть деревянная терраса / патио, которая огибает некоторые части дома, добавляя ощущение элегантности, что в остальном необычно для Квинса.

И на этом список заканчивается. У нас есть все, от ранчо до особняков, в пригородах Нью-Йорка. Различная эстетика декора, разнообразные настройки — все это выглядит завораживающе на фотоаппарате. Если вы хотите взять напрокат какой-либо из них, или просмотреть больше изображений, или получить полный список функций, перейдите по предоставленным ссылкам.Тем не менее, если вы хотите увидеть больше списков, прежде чем окончательно определиться с местом съемки, мы настоятельно рекомендуем просмотреть всю нашу коллекцию мест для фото и съемок, доступных для аренды в Нью-Йорке, и выбрать тот, который лучше всего соответствует вашим потребностям.

Удачных съемок!

домов на продажу: что 1 миллион долларов принесет вам в Австралии

Вот то, что вы получите за 1 миллион долларов в каждом штате и каждой территории.

Вам просто нужно решить, хотите ли вы дом с семью спальнями в пригороде, региональный оазис или нежилую коробку с рушащимися стенами в городе.

QUEENSLAND: Внутренний пригород: Spring Hill

Адрес: 63 Wedd Street, Brisbane 4000

Продано: 1,150,000 долларов 30 марта

Средняя цена Spring Hill: 1,143,000 долларов

3 спальни

3 спальни

1 машиномест

455 квадратных метров

Спринг-Хилл — один из старейших жилых пригородов Брисбена с деревянными и кирпичными коттеджами и террасами XIX века. Как следует из названия, это холмистая местность, которая находится в нескольких минутах ходьбы — или короткой поездки на такси — как от центрального делового района, так и от ресторана и ночного клуба Fortitude Valley.

Фотографии: Space Property

QUEENSLAND: Внешний пригород: Everton Park

Адрес: 35 Reedan St, Brisbane 4053

Продано: 918 500 долларов 21 марта

Park median

цена Everton

3 спальни

2 ванные комнаты

2 машиноместа

467 квадратных метров

Послевоенный жилой пригород на северо-западе Брисбена примерно в 9 км к северу от центрального делового района, в основном дом для пар с детьми и пустых ночлегов.Площадь участков варьируется от 400 до 800 квадратных метров. Старые дома все чаще сносят, чтобы освободить место для новых построек. Улицы возле ручья Кедрон на юге пригорода могут быть затоплены из-за сильного дождя.

Фото: Place Property

QUEENSLAND: Регион: Эйрли-Бич

Адрес: 46 Сивью Драйв, Эйрли-Бич 4802

Продан: 1100,00 долларов 23 апреля

Эйрли-Бич средняя цена: $ 881000

4 спальни

2 ванные комнаты

2 машиноместа

1012 квадратных метров

Прибрежный курортный город в северной части Квинсленда, который является популярной отправной точкой для близлежащих островов Уитсанди и для однодневных поездок на Большой Барьерный риф.Эйрли также является популярным туристическим направлением. Множество баров, ресторанов и ночных клубов подходят для пеших туристов. Туризм — это жизненная сила города.

Фотографии: Taylors Property Specialists

QUEENSLAND: Региональный: Roma

Адрес: Gerhardts Lane Roma 4455

Продан: 1000000 долларов США 19 марта

9000

9000 $

Средняя цена

2 ванные комнаты

4 машиноместа

640 000 квадратных метров

Небольшой городок на юге острова Квинсленд, сельскохозяйственный центр региона и ворота в национальный парк Карнарвон-Гордж.Несколько лет здесь также была засуха, но в этом году прошел хороший дождь. Известный своей газовой промышленностью из угольных пластов и уровнем безработицы ниже среднего, Рома является домом для обсаженных бутылочными деревьями улиц, крупнейших скотоводческих складов в южном полушарии и процветающей андеграундной сцены искусства.

Фотографии: Рейн и Хорн Рома

QUEENSLAND: Региональный: Порт Дуглас

Адрес: 311 / 22-36 Митр-стрит Порт-Дуглас 4877

Продано: 950 000 долларов США 23 апреля 9104 г. цена: $ 780,000

3 спальни

3 ванные комнаты

2 машиноместа

Курортный город на крайнем севере Квинсленда на пороге национального парка Дейнтри и северной оконечности Большого Барьерного рифа.Город окружает впечатляющая дикая природа: от гигантских зеленых древесных лягушек до казуаров, крокодилов и множества птиц. Город расположен на Четырехмильном пляже в окружении пышной тропической зелени. Образ жизни спокойный, и рестораны хороши. Многие из местных рабочих мест связаны с туризмом.

Фотографии: Магазин недвижимости

ВИКТОРИЯ: Внутренний пригород: Ричмонд

Адрес: 60 Дэвидсон-Стрит Ричмонд 3121

Продан: 957000 долларов 14 мая

1,30004

5

Срединная цена

Ричмонд 9000 2

1 ванная комната

1 машиноместо

200 квадратных метров

Этот дом находится в непригодном для жизни состоянии, но Ричмонд находится всего в 3 км к востоку от центрального делового района Мельбурна и изобилует ресторанами, кафе и магазинами.Это также в двух шагах от MCG и спортивной зоны города, и здесь есть множество вариантов общественного транспорта. Многие профессионалы и несколько небольших семей называют Ричмонд своим домом.

Фото: Eview Group

ВИКТОРИЯ: Внешний пригород: Митчем

Адрес: 18 Cochrane St, Mitcham 3020

Продано: $ 1,005,000 15 мая

04

Средняя цена Mitcham спальня

2 ванные комнаты

2 машиноместа

279 квадратных метров

Митчем находится в 20 км к востоку от центрального делового района Мельбурна и подходит для семейного отдыха.Здесь много парков и заповедников, а также усаженные деревьями улицы и особняки середины века.

Фото: Джеллис Крейг

ВИКТОРИЯ: Регион: Инверлох

Адрес: 8 Hopetoun St Inverloch, 3996

Продано: 1050 000 $ 15 апреля

2 Цена

Inverlo

2 ванные комнаты

538 квадратных метров

Инверлох — относительно тихий приморский город в Гиппсленде, примерно в 143 км к юго-востоку от Мельбурна.Но это популярное место для семейного отдыха, особенно летом.

Фото: Ray White

ВИКТОРИЯ: Регион: Beechworth

Адрес: 24 Dingle Rd, Beechworth 3747

Продан: 1 151 000 долларов 27 января

6 ванных комнат

2 машиноместа

10 000 квадратных метров

Бичворт — исторический город времен золотой лихорадки, расположенный в трех часах езды к северо-востоку от Мельбурна, с населением почти 4000 человек.Здесь царит уютная атмосфера, есть кафе, рестораны и магазины. Это популярная стартовая площадка для катания на лыжах и пеших прогулок по региону.

Фото: Bonnici and Associates

ВИКТОРИЯ: Регион: Бендиго

Адрес: 55 Hopetoun Street, Bendigo 3550

Продано: 950 000 долларов 31 марта

9354000 долларов США

9354000

9354000

4 спальни

2 ванные комнаты

2 машиноместа

823 квадратных метра

Бендиго — старый город золотой лихорадки, расположенный в двух часах езды к северу от Мельбурна и выросший до регионального центра.Он наполнен историческими особенностями и привлекательностью, а также процветает искусство и спорт.

Фотографии: Tweed Sutherland First National

ACT: Внутренний пригород: Hackett

Адрес: 41 Gilbert Street, Hackett 2602

Продано: $ 1,075,000 12 мая

Цена

04 Hackett.

2 спальни

1 ванная

0 машиномест

797 квадратных метров

Хакетт находится примерно в 5 км от центра города, и за последние два года цены в этом районе резко выросли.Средняя цена продажи дома в Хакетте в январе 2019 года составляла 782082 доллара.

Фотографии: Команда агентов

Действие: Внешний пригород: Банки

Адрес: 18, Бриттлбэнк Циркут, Банки 2906

Продан: 820 000 долларов 12 мая

Средняя цена банка 9 6404 0005

спальня

3 ванные комнаты

2 машиноместа

800 квадратных метров

Бэнкс — самый дальний пригород на юге Канберры.Считается, что высокие цены на недвижимость в Канберре подталкивают молодых покупателей в этом направлении, поскольку они с большей охотой едут в город, чтобы подняться на лестницу недвижимости. Но цены там выросли более чем на 25 процентов за последние два года.

Фото: Solely Properties

СЕВЕРНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Внутренний пригород: Стюарт Парк

Адрес: 2/7 Annear Court, Stuart Park 0820

Продано: $ 1 030 0004 на 27 января 90 9104 Park Median цена

: 663 500 долларов США

3 спальни

3 ванные комнаты

3 машиноместа

452 квадратных метра

Парк Стюарт находится в 5 км от центрального делового района Дарвина.Здесь мало домов на набережной, и большинство домов расположены в приличных размерах.

Фотографии: North Property NT

СЕВЕРНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Внешний пригород: Nightcliff

Адрес: 23 Gardenia Street, Nightcliff 0810

Продано: $ 1,089,000 6 мая

Nightcliff

средняя цена

Nightcliff

4 спальни

2 ванные комнаты

4 машиноместа

1050 квадратных метров

Найтклифф — пригород примерно в 15 минутах езды от города Дарвин.Он популярен среди семей и расположен на протяженном протяжении живописной береговой линии пляжа Найтклифф. По выходным здесь также работают местные рынки.

Фотографии: Central Real Estate

СЕВЕРНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Регион: Кэтрин

Адрес: 1255 Gorge Road, Katherine 0850

Продано: 1,100,000 долларов 1 декабря

Средняя цена

Катерина 4 спальни

3 ванные комнаты

4 машиноместа

949 200 квадратных метров

Этот дом выходит на реку Катрин и предлагает возможности для рыбалки и кемпинга.Он также имеет двухэтажную смотровую площадку для близлежащего ущелья и откоса и расположен недалеко от популярного национального парка Нитмилук.

Фотографии: Elders Real Estate

СЕВЕРНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Регион: Humpty Doo

Адрес: 78 Bridson Road, Humpty Doo 0836

Продано: $ 1100,00 на 18 марта 9104 Средняя цена Humpty4 : 450 000 $

4 спальни

2 ванные комнаты

14 машиномест

20 600 квадратных метров

Дом расположен среди тропических садов, примерно в 10 минутах от торгового центра Coolalinga.Шалтай-Ду расположен примерно в 30 минутах езды от Дарвина и предлагает большие сельские кварталы.

Фото: Elders Real Estate

СЕВЕРНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Регион: Ховард-Спрингс

Адрес: 60 Whitewood Road, Howard Springs 0835

Продано: Springs $ 1112000 на 9 марта

04 Цена

04 680 000 долл. США

5 спален

4 ванные комнаты

4 машиноместа

20 200 квадратных метров

Ховард-Спрингс в настоящее время пользуется большим спросом, так как покупатели ищут большие блоки, почти без признаков соседей.Он находится в 25 минутах езды от Дарвина.

Фотографии: Ричард Сойер

ЗАПАДНАЯ АВСТРАЛИЯ: Внутренний пригород: Северный Перт

Адрес: 6A Haynes Street, Северный Перт 6006

Продано: 1030 000 долларов на 8 марта

средняя цена Северный Перт. $ 885000

3 спальни

2 ванные комнаты

2 машиноместа

341 квадратный метр

Недвижимость в Северном Перте, расположенная всего в 3 км от центрального делового района Перта, отличается очарованием прошлых десятилетий и находится недалеко от остановок общественного транспорта, мест отдыха и развлечений. процветающая сцена кафе.

Фотографии: Профессионалы

ЗАПАДНАЯ АВСТРАЛИЯ: Внешний пригород: Дункрейг

Адрес: Уэйкли Уэй, 31, Дункрейг 6023

Продано: $ 1 025 000 на 23 марта

9705 $ 1025000 средняя цена

спальня

2 ванные комнаты

2 машиноместа

556 квадратных метров

Дункрейг — северный пригород Перта, расположенный примерно в 17 км от центрального делового района, недалеко от парков, кустарников, нескольких школ и многоцелевого спортивного комплекса.

Фото: Realmark

ЗАПАДНАЯ АВСТРАЛИЯ: Регион: Маргарет-Ривер

Адрес: 17 Valley Road, Margaret River 6285

Продано: $ 1,050,000 3 марта

Средняя цена

Margaret

4 спальни

3 ванные комнаты

1 машиноместо

6312 квадратных метров

Юго-западный регион Западной Австралии в прошлом году пережил бум недвижимости, и все большее число людей ищут образ жизни, синоним мирового класса. , еда и вино.В совокупности это привело к увеличению средней цены на недвижимость на 8,25% с 2019 по 2020 год.

Фото: Пол Маннерс

ЗАПАДНАЯ АВСТРАЛИЯ: Регион: Олбани

Адрес: 57 Spencer Street, Albany 6330

Продано: 975000 долларов 10 февраля

Средняя цена в Олбани: 548000 долларов

5 спален

3 ванные комнаты

2 машиноместа

753 квадратных метра

С потрясающе красивой береговой линией, наблюдением за китами, пешеходными тропами и богатыми тропами История, многие люди направляются в Олбани, расположенный примерно в 418 км к югу от Перта, чтобы избежать шума и суеты городской жизни.

Фотографии: Merrifield Real Estate

ЗАПАДНАЯ АВСТРАЛИЯ: Регион: Cable Beach

Адрес: 25 Delaware Road, Cable Beach 6726

Продано: 950 000 долларов 27 января

Цена Cable Beach median $ 557000

4 спальни

2 ванные комнаты

2 машиноместа

766 квадратных метров

Средняя цена на недвижимость в Кейбл-Бич, расположенном недалеко от курортного городка Брум, подскочила на 25%, поскольку все больше людей ищут потрясающая береговая линия, места для дайвинга мирового класса, жемчужные бутики и тихие пивоварни.

Фото: Рэй Уайт

ТАСМАНИЯ: Внутренний пригород: Хобарт

Адрес: 12/1 Коллинз-Стрит Хобарт 7000

Продан: 945000 долларов 11 мая

Цена за

Средняя цена за квартиру в Хобарте

3 спальни

2 ванные комнаты

1 машиноместо

131 квадратный метр

Рынок недвижимости Хобарта стремительно растет в течение пяти лет, и его не предвидится. Второй старейшей столице Австралии может не хватать ослепительного блеска, как у ее коллег на материке, но это более чем компенсируется очарованием.

Фото: Harcourt

ТАСМАНИЯ: Внешний пригород: Маргейт

Адрес: 45 Bundalla Road Margate TAS 7054

Продано: 985000 долларов 5 мая

Цена

Margate media

3 ванные комнаты

7 машиномест

1548 квадратных метров

Маргейт — небольшой приморский поселок, расположенный примерно в 20 километрах к юго-западу от Хобарта, часто посещают те, кто едут в популярное место отдыха на острове Бруни.Как и большинство других пригородов недалеко от Хобарта, Маргейт извлекает выгоду из интереса материка к тасманской собственности.

Фото: Knight Frank

ТАСМАНИЯ: Внутренний пригород: Сэнди-Бэй

Адрес: 559 Черчилль-авеню, Сэнди-Бэй 7005

Продано: 960 000 долларов 3 мая

Средняя цена Сэнди-Бэй

3 спальни

2 ванные комнаты

2 места для машины

524 квадратных метра

Сэнди-Бэй, один из старейших пригородов Хобарта, простирается вдоль реки Дервент и представляет собой одну из самых дорогих объектов недвижимости города.В Сэнди-Бэй, где расположено первое легальное казино в Австралии, также процветают магазины и студенты благодаря кампусу Университета Тасмании.

Фото: Harcourt

ТАСМАНИЯ: Регион: Брайтон

Адрес: 15 Моррисон-стрит, Брайтон 7030

Продан: 990 000 долларов 26 апреля

Брайтон 9 458 средняя цена 9 458

9 458 9 458

2 ванные комнаты

4 машиноместа

4 983 квадратных метра

Брайтон, расположенный в 27 км к северу от Хобарта, начинался как военные казармы в 1826 году, пока участки земли не были разделены и проданы.Брайтон находится недалеко от заповедников и парков, а также многих исторических памятников эпохи каторжников.

Фото: Petrusma Property

ТАСМАНИЯ: Регион: Бичено

Адрес: 70 Rosedale Road, Bicheno 7215

Продан: 925000 $ 15 апреля

Цена

Цена

Bicheno median

3 ванные комнаты

6 машиномест

20 880 квадратных метров

В Бичено, морском курорте и рыбацком городке на восточном побережье Тасмании, проживает около 1000 человек, а во время отпуска оно увеличивается.Расположенный примерно в 185 км к северо-востоку от Хобарта, Бичено известен своей историей, в том числе китобойной станцией и угольным портом.

Фото: Roberts Real Estate

ЮЖНАЯ АВСТРАЛИЯ: Внутренний пригород: Westbourne Park

Адрес: 70 Carlisle Road, Westbourne Park 5041

Продано: $ 1,120,000 Цена на 12 мая

ian Westbourne Park 965000 долларов

5 спален

3 ванные комнаты

3 машиноместа

789 квадратных метров

Вестборн-Парк — это зеленый внутренний пригород примерно в 4 км к югу от центрального делового района Аделаиды.Рядом хорошие школы и остановки общественного транспорта.

Фотографии: Ray White

ЮЖНАЯ АВСТРАЛИЯ: Внешний пригород: Golden Grove

Адрес: 19 Crowhurst Street, Golden Grove 5125

Продано: $ 1 030 000 23 апреля

цена: Golden Grove median $ 572 000

7 спален

3 ванные комнаты

6 машиномест

800 квадратных метров

Золотая роща находится примерно в 21 км к северо-востоку от центрального делового района Аделаиды.За последние 30 лет он превратился в семейный район с большими домами.

Фото: Ray White

ЮЖНАЯ АВСТРАЛИЯ: Регион: Goolwa

Адрес: 12 Brooking Street, Goolwa 5214

Продан:

0 долларов 27 января

Средняя цена Goolwa

спальня

2 ванные комнаты

2 машиноместа

2342 квадратных метра

Гулва находится примерно в 85 км к югу от Аделаиды, в устье реки Мюррей.Он включает в себя сочетание исторических зданий и домов для отпуска как на Мюррей, так и на пляже Гулва.

Фото: Harcourts

ЮЖНАЯ АВСТРАЛИЯ: Регион: Wallaroo

Адрес: 76 Stately Way, Wallaroo 5556

Продано:

0 долларов 12 марта

Средняя цена

Goolwa 9105 спальня

2 ванные комнаты

2 машиноместа

936 квадратных метров

Валлару находится примерно в 160 км к северо-западу от Аделаиды, на вершине полуострова Йорк.Этот район известен своими пляжами, а также добычей меди и историей Корнуолла.

Фотографии: Ray White

NEW SOUTH WALES: Внутренний пригород: Erskineville

Адрес: 7709 / 177-219 Mitchell Road, Sydney 2043

Продано: $ville 968000 единиц

9000 Ekine 9000,

, 9000 цена: $ 880,000

2 спальни

2 ванные комнаты

1 машиноместо

128 квадратных метров

Модный пригород в центре города пользуется популярностью среди молодых специалистов и семей, желающих быть ближе к месту событий.Поблизости есть множество кафе, баров и магазинов, а для тех, кто все еще едет на работу в центральный деловой район Сиднея, достаточно близко, чтобы дойти пешком.

Фотографии: Park Properties

NEW SOUTH WALES: Внешний пригород: Canley Heights

Адрес: 189 St Johns Road, Sydney 2166

Продано: 990 000 долларов 14 мая

Цена

Canley $ 810 000

4 спальни

1 ванная комната

2 машиноместа

566 квадратных метров

Кэнли-Хайтс находится примерно в 30 км к юго-западу от центрального делового района Сиднея.В соседнем Кабраматте процветающие рестораны, в основном вьетнамской кухни, которые собирают людей со всего Сиднея. Также поблизости есть гольф-клуб, TreeTops Western Sydney Parklands и Calmsley Hill City Farm.

Фото: LJ Hooker

NEW SOUTH WALES: Регион: Ньюкасл

Адрес: A803 / 11 Perkins Street, Newcastle 2300

Продано: 925000 $ 17 мая

04 Средняя цена Newcastle $ 722 000

2 спальни

2 ванные комнаты

1 машиноместо

81 квадратный метр

Ньюкасл привлекает молодых работающих профессионалов, более трети жителей которого считаются молодыми и независимыми.Когда-то известный своей тяжелой промышленностью, региональный центр превратился в основном в белых воротничков, и в результате процветают кафе, бары и искусство.

Фотографии: PRD

NEW SOUTH WALES: Регион: Jindera

Адрес: 472 Bungowannah Road, Jindera 2642

Продано: $ 980 000 13 мая

цена дома

Jindera median 4 спальни

3 ванные комнаты

11 машиномест

60 000 квадратных метров

Около 2200 человек живут в Джиндере, что всего в 15 минутах к северу от Олбери, недалеко от границы штата Новый Южный Уэльс и Викторианской эпохи.Недвижимость представляет собой сочетание загородных бунгало и сельских участков. Установленные пары и семьи составляют 25 процентов населения, за ними следуют независимая молодежь, зрелые пары и семьи, а также пожилые пары и семьи.

Фото: Ray Mack

NEW SOUTH WALES: Регион: Wentworth Falls

Адрес: 64 Shortland Street, Wentworth Falls 2782

Продано: 815000 долларов 17 мая

Средняя цена Wentworth 815000 долларов

4 спальни

2 ванные комнаты

1 место для машины

842 квадратных метра

Водопад Вентворт менее известен, чем соседние шумные пригороды Катумба и Леура, но в этом анклаве Голубых гор есть что посмотреть и чем заняться.Тем, кто здесь живет, нравится тихая, размеренная жизнь, и это отражается в среднем возрасте жителей, который превышает 60 лет.

Фото: Purcell Real Estate

40 примеров различных загородных домов (фотографии)

Вашему загородному дому предстоит еще долгий путь. Просмотрите нашу галерею и превратите свой загородный дом в шикарный и стильный дом!

Планируете приобрести или построить дом в пригороде? Взгляните на наши скомпилированные загородные дома, которые выглядят абсолютно великолепно, и получите неограниченное количество идей для загородного дома своей мечты!

Связанный: Типы лотов | Что делать, если вы только что купили участок и построили дом

Фото

Великолепный загородный дом для пары с тремя детьми, расположенный на севере Киото.Имеет шикарный интерьер.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: CHIASMUS PARTNERS

За пределами великолепной современной архитектуры этого загородного дома. Он был разработан Chiasmus Partners.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайн: Taller Estilo Arquitectura

Этот дом, спроектированный Taller Estilo Arquitectura, представляет собой великолепное произведение искусства с белой внешней отделкой и стеклянными окнами и стенами. Здесь также есть захватывающая открытая площадка с бассейном.

Посмотрите больше об этом доме здесь.Дизайн: Ntovros Vasileios Architects

Великолепный загородный дом с современным белым фасадом, закрытым входом и балконом на крыше.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайн: Amantea Architects

Это вид на великолепный жилой дом с современным экстерьером и красивым задним двором с садом и бассейном.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайн: Натали Дион, Архитектура

Этот дом может похвастаться деревянными раздвижными воротами и великолепным фасадом из красного кирпича.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайн: Натали Дион, Архитектура

Внешний вид дома демонстрирует его стильный внешний вид и великолепный небольшой сад.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайн: Мэтт Файкус Архитектура

Этот дом предлагает красивую подъездную дорожку, а также великолепный газон и сад, окруженный высокими и зрелыми деревьями.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайн: Archidance

Дом может похвастаться красивым внешним видом и стильным ландшафтным дизайном.также имеет стильный вход и огражден забором.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: BZP Architecture

Загородный дом с красивым экстерьером и великолепным садом со здоровой зеленью.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Архитектура: Di Frenna Arquitectos Фотография: Onnis Luque

Загородный дом с потрясающим внешним видом и великолепным теплым освещением окружен высокими и зрелыми деревьями.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: v2com

Модный дом со стеклянными окнами и теплым внутренним освещением.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Фирма архитектора: Abraham John Architects Фото предоставлено: Alan Abraham

Современный современный дом с великолепным фасадом и красивыми ландшафтными растениями.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: TopTenRealEstateDeals.com

Сосредоточенный взгляд на элегантный внешний вид дома, а также на такие удобства на открытом воздухе, как сад и бассейн.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: v2com

Внимательный взгляд на современный фасад дома и стеклянные окна.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: TopTenRealEstateDeals.com

Внешний вид шоколадного особняка Гирарделли в Окленде, Калифорния.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Распространение в прессе: v2com Архитектор: la SHED architecture

Сосредоточенный взгляд на белый экстерьер дома и современный архитектурный стиль.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: TopTenRealEstateDeals.com

Офис киностудии и резиденция с акцентом на его внешнюю отделку в черном цвете.

Посмотрите больше об этом доме здесь.Распространение для прессы: v2com

Внешний вид дома в белом цвете со стеклянными окнами.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Распространение в прессе: v2com Фотография: Shai Gil

Фронтальный вид дома, демонстрирующий потрясающую современную архитектуру дома.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Дизайнерское бюро: Yerce Architecture и ZAAS Photography: Yerce Art Photography — Emin Emrah Yerce

Внешний вид дома с его стеклянными окнами.

Посмотрите больше об этом доме здесь.Распространение для прессы: v2com

Внешний вид современного дома со стеклянными окнами и дверями, а также с широкой лужайкой.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Распространение для прессы: v2com

Внешний вид этого дома: бежевый фасад и главный вход.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Распространение для прессы: v2com

Этот вид может похвастаться потрясающим красным и стильным внешним видом дома с теплым внутренним освещением.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: TopTenRealEstateDeals.com

Внешний вид этого дома в современном архитектурном стиле.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: William Duff Architects (WDA)

Это вид спереди дома с экстерьерами из дерева, бетона и стекла, дополненными кустами, посаженными по бокам дома.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Источник: TopTenRealEstateDeals.com

Это вид на заднюю часть дома. Здесь вы можете увидеть, что у него есть секретный сад, закрытый высокими стенами с ползучими растениями и высокими деревьями.Небольшая зона оснащена обеденным гарнитуром на открытом воздухе, который окружен кустами, деревьями и фасадами дома.

Вид на открытые интерьеры из фойе. Столовая, гостиная и библиотека в дальнем конце имеют одинаковый просторный деревянный пол.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: ONG & ONG Pte Ltd

Это вид на фасад загородного дома с большими воротами и подъездной дорогой, ведущей к гаражу. Затем он увенчан большой бежевой структурой с большой стеклянной стеной, украшенной вазонами.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: Jordan Iverson Signature Homes

Это вид на переднюю часть дома с наклонной подъездной дорогой, ведущей к гаражным воротам, которые хорошо сочетаются с большими стеклянными стенами дома, которые дают представление о интерьерах, а также тепло светятся. Дополняют серые внешние стены.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: BZP Arquitetura

Это вид на заднюю часть дома с большими колоннами, большими балконами и окнами, выходящими на бассейн с деревянным настилом с одной стороны и зонами отдыха на открытом воздухе.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: Studio Hertweck

Это вид сбоку дома с бетонными внешними стенами, украшенными лестницей со стороны, со стеклянными стенами с одной стороны и перилами с другой, ведущими на крышу.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: Adjaye Associates

Это вид на дом с бетонными стенами и стеклянными окнами, а также террасой на нижнем уровне. Затем они должны выглядеть погруженными в высокие стены из красного кирпича.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: KOKAISTUDIOS

. Внешний вид здания с высоты улицы. Простые серые тона внешних стен дополняются полосами деревянных панелей, которые придают ему неповторимый вид.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: stpmj

Это ночной вид на северную сторону дома, демонстрирующий два типа бетонных кирпичей, используемых для экстерьера, которые дополняются теплым сиянием окон.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: Schleicher Ragaller Freie Architekten BDA

Это вид на заднюю часть загородного дома с большой лужайкой, серым фасадом со стеклом и современными слуховыми окнами.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: Rodwin Architecture

Это вид на переднюю часть загородного дома с деревянными акцентами на бежевом фасаде, а также на большие стеклянные стены и окна.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: Saransh

Это внешний вид этого загородного дома с большим навесом для машины и несколькими балконами, увенчанными террасой на крыше.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: João Marques Franco

Это внешний вид дома с несколькими окнами, которые соответствуют стеклянным дверям. Затем они увенчиваются небольшим уровнем наверху с собственными окнами.

Посмотрите больше об этом доме здесь. Разработано: CASTILLO + VALDIVIESO arquitectos

Это фасадный вид дома с тонкими коваными перилами у ворот, которые открываются на навес для машины перед домом с обилием стекла и темными внешними стенами.

Загородные бани — AD79eruption

Описание бань (за воротами пристани для яхт)

Пригородные бани были построены примерно в конце первого века до нашей эры.
искусственная терраса с видом на море, недалеко от ворот Марина Помпеи. Первоначально они были обнаружены в 1958 году и с тех пор были раскопаны и отреставрированы.
..
..
Комплекс двухэтажный, нижний этаж
использовались как общественные бани, а верхний этаж состоял из трех
квартиры. Эти ванны намного меньше, чем банные комплексы в
Помпеи. Как пригородные термы
в Геркулануме нет никаких признаков женского отделения. Либо мужчины, либо женщины делили
эти средства, используя ванны в разное время дня или
разные дни недели, или только для мужчин.
..
..

..

..
На восточной стене фригидария дверь ведет к холодному бассейну (f) с нимфеем на восточной стороне в виде грота (на фото ниже), из которого водопад спускается к бассейну внизу.Стены вокруг бассейна украшены сценами морских сражений,
морские пейзажи и морская жизнь в красно-желтой рамке (на фото напротив).
..

..
..
Дверь в северной стене кальдария ведет в прямоугольную комнату.
(j) с гипокаустическим полом. Эта отапливаемая комната, в свою очередь, ведет к большому
бассейн с подогревом (л) на север (на фото напротив).
..
..
Второй вход в бани на северо-восточной стороне террасы.
выходит в небольшой прямоугольный вестибюль (k).Комната (на фото справа)
украшен желтыми панелями, разделенными широкими красными полосами над
нижний темно-красный фриз. Верхняя зона (на фото выше) состоит из
декоративный лепной фриз с медальонами и расписными панно с изображением
театральные сцены. В комнате прекрасная черно-белая мозаика на полу.
с геометрическим орнаментом и стилизованным цветочным декором.

Длинный коридор (м), выходящий на южную сторону террасы, ведет
в уборные (n) и в зону обслуживания, а также в префурний (o), окрашенные в синий цвет на приведенном выше рисунке.
план.На восточной стене туалетов расписной ларариум, изображающий
Фортуна держит рог изобилия перед круглым алтарем (на фото
напротив), по которому было размещено предложение.
.

 ..
..
Вход (а) ведет на террасу (б) (на фото выше) по дороге
короткого лестничного марша. Отсюда купальщица входила в
комплекс через вестибюль (в). Вестибюль (на фото напротив) оформлен в
четвертый стиль с черными панелями с маленькими фигурами на красном фоне над нижним красным фризом.Пол в номере выложен прекрасной мозаикой в ​​основном в черно-белых тонах.
разнообразие геометрических и растительных орнаментов. Вестибюль дает доступ к
и фригидарий, и аподитерий через дверные проемы на его северной стене.
..
Аподитерий
(d) (на фото внизу слева) имеет сводчатый потолок и оформлен в четвертом стиле с желтой средней зоной.
и черные панели над нижним черным фризом.
..

..
В отличие от Форума и
Стабианские ванны в этой раздевалке не было ниши для купальных костюмов.Однако по комнате выше середины была полка.
декоративная зона, на которой будут располагаться индивидуальные ящики для верхней одежды
были размещены. Действительно, верхняя зона (на фото выше) подчеркивает это
изображая серию пронумерованных квадратов (от 1 до 16) над линией
полка. С каждой коробкой связано эротическое изображение, возможно, чтобы действовать
в качестве памятки для купальщика, не увлекающегося математикой.
..
Аподитерий ведет к
фригидарий (e) с прекрасным сводчатым потолком, украшенным лепниной
квадраты (на фото ниже).За исключением декоративного потолка,
фригидариум потерял все свое убранство.
..

..
..
..

Дверь на северной стене фригидария

ведет в тепидарий

(g)
который находится в плохом состоянии по сравнению с предыдущими номерами.

tepidarium

имеет сводчатый потолок, но, должно быть, получил некоторые повреждения из-за
извержению или предыдущим землетрясениям. (Здание подвергалось
ремонт на момент извержения). В северо-восточном углу

tepidarium

узкий дверной проем ведет к маленькому

laconicum

(h), горячему сухому
комната, используемая для открытия пор в процессе римского купания.

К северу от тепидария находится кальдарий (i), который освещен
три больших окна в апсиде на западной стороне комнаты (на фото
противоположный). Горячая ванна на восточной стене сильно повреждена,
В комнате практически полностью утрачено настенное убранство.
..

..

..

*

Изображения © Джеки и Боб Данн
воспроизводится с разрешения их веб-сайта по адресу
www.pompeiiinpictures.com
(Su concessione del Ministero per
i Beni e le Attività Culturali:
Soprintendenza Speciale per i Beni Archeologici di
Неаполь и Помпеи)

Левиттаун, прототип американского пригорода — история городов в 50 зданиях, день 25 | Города

Левиттаун — это не отдельное здание, а комплекс из более чем 17 000 особняков.Этот проект, начатый в 1947 году как прототипное послевоенное спланированное сообщество Америки, пережил своих самых горячих сторонников и самых суровых недоброжелателей и сегодня стал чем-то более сложным, чем памятник славы американской мечты или мягкости и соответствия, к которым эта мечта привела. .

Как и многое другое в Америке 20-го века, Левиттаун начинался как проницательный бизнес-шаг. Строительная компания Levitt and Sons до Второй мировой войны специализировалась на домах для высшего среднего класса на Лонг-Айленде в Нью-Йорке, однако ее деятельность сократилась из-за огромного расхода строительных ресурсов в результате конфликта.

Но затем сын основателя, Уильям Левитт, вернулся домой с флота с идеей: каждому молодому ветерану, возвращающемуся в Соединенные Штаты, понадобится дом. Неужели стратегии массового производства, которым он научился строить военное жилье, не могли дать им это?

Итак, Левитт и сыновья приобрели участок в семь квадратных миль картофельных и луковых полей на Лонг-Айленде и приступили к работе, построив все резиденции Левиттауна в период с 1947 по 1951 год.

Никто, кто владеет собственным домом и участком, не может быть Коммунист.У него слишком много дел

Уильям Левитт

Известный строительный дом каждые 16 минут на пике строительства с использованием систем, хорошо известных в американском автомобилестроении, но новых для жилищного строительства. Множество субподрядчиков, не входящих в профсоюзы, и «неквалифицированных» рабочих переходили из дома в дом, каждый из которых выполнял один из 26 узкоспециализированных шагов в общем процессе сборки — все с использованием тщательно стандартизированных материалов, закупленных непосредственно у их производителей.

«Мы не строители», — откровенно сказал Левитт, руководитель операции.«Мы производители». Он даже зашел так далеко, что объявил свою компанию «General Motors жилищной индустрии», предоставив семьям домашний компонент американской мечты, так же как GM предоставил им автомобильную. И они сделали это с тем же эстетическим единообразием, что и автомобильная промышленность в первые годы своего существования, сначала вычищая дом за домом по одному и тому же архитектурному плану, составленному братом Альфредом Левиттом, хотя и с тонкими вариациями цвета, обработки окон и линии крыши.

Строительство Левиттауна шло очень быстро: дом строили каждые 16 минут.Фотография: Alamy

Несмотря на это, Уильям Левитт назвал свой продукт, который сначала был продан за 7 990 долларов с первоначальным взносом 5% (0% для ветеранов) и поставлялся со встроенным телевизором и системой Hi-Fi, «лучшим домом в мире». НАС». Но у некоторых наблюдателей были серьезные оговорки: Эрик Ларраби в журнале Harper’s назвал «маленьким домиком Левитта американский пригород, доведенный до логического абсурда», а городской историк Льюис Мамфорд описал сообщество, которое они составляли, как «единую среду, из которой невозможно сбежать».

Некоторые слои американского общества сочли участие в схеме невозможным. В течение десятилетий население Левиттауна было на 100% белым — сначала из-за соглашений, которые ограничивали участие меньшинств в покупке и, таким образом, якобы отправляли окружающие дома ценности в свободное падение. «В сообществе царит почти антисептический воздух», — сказал в целом восхищенный профиль Левитта и Левиттауна в журнале Time 1950 года. Браун против Совета по образованию и последовавшая за этим общенациональная расовая интеграция почти не коснулась Левиттауна, и даже сегодня его демографический профиль все еще составляет 94.15% белый.

К 1950 году, когда 80% мужчин Левиттауна перебрались на работу в Манхэттен, эта застройка стала примером для бесчисленных американских спальных районов, которые еще не появились. Они предоставили сеттинг романистам, которые начали свою карьеру в середине 20-го века, некоторые из которых, как известно, критиковали удушающую социальную атмосферу. Ричард Йейтс, чей роман «Дорога революции» предлагает мучительное обвинение американской жизни во время расцвета Левиттауна, писал об «всеобщей жажде подчинения» той эпохи, «слепом, отчаянном стремлении к безопасности любой ценой», политическим примером которого является администрация Эйзенхауэра. и охота на ведьм Маккарти ».

Левитт, со своей стороны, заверил маккартистов, что «ни один человек, владеющий своим домом и участком, не может быть коммунистом. У него слишком много дел ». Хотя он построил недорогие, полностью функционирующие дома и построил их хорошо — подавляющее большинство из них все еще стоит сегодня — Левитт оставил более или менее все остальное, связанное с созданием Левиттауна, его новым поселенцам в пригороде. В конце концов, будучи американцами, многие из них приступили к настройке своих недавно построенных домов, будь то стандартный утилитарный дизайн Кейп-Код или более новые модели (Colonial, Rancher и Country Clubber), которые последовали за этим.

К 1950 году 80% мужчин, проживающих в Левиттауне, перешли на работу в Манхэттен. Фотография: Беттманн / Корбис

«Конечно, когда мы только начинали, это были маленькие коробочки», — говорит рассказчик У. Д. Ветерелла «Человек, который любил Левиттаун». Но «как только мы натянули на них рукавицы, мы начали их переделывать, добавлять вещи, менять их». Он погружается в восторженные воспоминания о «50-х годах. Начало 60-х гг. Мы все шли в одном направлении… Благодаря Большому Биллу Левитту у всех нас был шанс.Вы говорите о снах. Черт, у нас были свои. У нас были свои, как ни у кого ни до, ни с тех пор. СЕМЬ ТЫСЯЧ БАХОВ! СТО ДОЛЛАРОВ ВНИЗ! Мы там были ковбоями. Мы были пионерами ».

Но этот гордый владелец Левитта, оглядываясь назад на то, что кажется типично американским упражнением в индивидуализме, также вспоминает, что« не было ничего, что мы бы сделали друг для друга. Присматривать за детьми, отвезти кого-нибудь куда-нибудь, может, помочь с выплатой ипотеки, кого-то не смогли встретить.«Мало того, что у первого поколения левиттаунской жизни были свои коммунитарные аспекты, в ней были действующие правила, такие как настойчивое требование Левитта о том, чтобы ни один домовладелец не огораживал частный двор от общей зелени, что теперь кажется хотя бы слегка социалистическим.

Само существование Левиттауна, по сути, обязано редкому акту американского социализма: жилищному законопроекту 1948 года, который ослабил миллиарды долларов в кредит и дал каждому американцу шанс получить одну из этих пятипроцентных скидок 30. годовая ипотека в первую очередь.Горожане обнаружили, что они могут приобрести свой собственный «современный» дом так же легко, как арендовать квартиру в пешей доступности, и такие застройщики, как Левитт, оказались в быстро развивающемся бизнесе, обслуживая, казалось бы, ненасытный спрос.

Это спонсируемое государством поощрение проживания в пригородах — которое, в некоторой степени, продолжается и по сей день, — внесло свой вклад в то, что американские спады во второй половине 20-го века стали немногим больше, чем просто скоплением офисных зданий.Левиттаун и его потомки (три из которых сам Левитт построил в Пенсильвании, Нью-Джерси и Пуэрто-Рико, которых он также назвал Левиттауном) выманили целое поколение из городов. Их дети выросли в этой безопасной и новаторской, хотя иногда и отчуждающей среде, — и сами продолжили воспитывать поколение, вернувшееся в город по кругу.

Какие еще здания в мире рассказывают истории городов? Поделитесь своими фотографиями и описаниями с GuardianWitness, в Twitter и Instagram, используя # hoc50, или дайте нам знать о предложениях в комментариях ниже

Лебединый дом | Центр истории Атланты

Лебединый дом, спроектированный Филиппом Траммелом Шутзе в 1928 году для Эдварда и Эмили Инман, внесен в Национальный реестр исторических мест.

Предыдущий слайд.

Следующий слайд.

Эдвард Инман был наследником крупного брокерского состояния, заработанного после Гражданской войны. Он был бизнесменом из Атланты, интересовавшимся недвижимостью, транспортом и банковским делом. Его жена Эмили была вовлечена в благотворительность, политику и общество. В 1924 году они наняли архитектурную фирму Hentz, Reid and Adler, чтобы спроектировать дом для своей собственности в Бакхеде, жилом пригороде Атланты.

Известный архитектор Филип Траммел Шутз спроектировал Лебединый дом и его сады, а также многие другие важные здания в городе.Он адаптировал итальянский и английский классический стили к жизни 20-го века для Лебединого дома, который многие считают его лучшей жилой работой.

Инманы переехали в свой новый дом в 1928 году, за год до начала Великой депрессии. Всего три года спустя Эдвард Инман внезапно скончался в возрасте 49 лет. Эмили попросила своего старшего сына Хью, его жену Милдред и двух их маленьких детей жить с ней. Внуки Сэм и Мими выросли в доме и переехали после свадьбы.

Многие члены домашнего хозяйства были афроамериканскими мужчинами и женщинами.Дискриминационное законодательство Джима Кроу создало препятствия на пути образования, политики и занятости для многих чернокожих южан. Однако в это время Атланта была домом для растущего черного среднего и высшего классов, отчасти из-за большой группы черных университетов и предприятий и культурных учреждений, принадлежащих черным.

В 1933 году, после нескольких десятилетий работы на Инманов, Элизабет «Лиззи» Макдаффи уехала работать горничной в Белый дом президента Франклина Д. Рузвельта.Там она выступала за расовое равенство, была политическим активистом и помогла сформировать рабочий профсоюз государственных служащих.

Эмили жила в Лебедином доме до своей кончины в возрасте 84 лет в 1965 году. В 1966 году Историческое общество Атланты приобрело дом и большую часть его оригинальной мебели, от антиквариата 18-го века до предметов 20-го века. Он открылся для публики в 1967 году как дом-музей и штаб-квартира Исторического общества Атланты.

  • Рассказ

    Другие народные дома: из коллекции архитектурных рисунков Филипа Траммелла Шатца

    Коллекция архитектурных чертежей Филиппа Траммелла Шатца включает 638 наборов архитектурных чертежей, 497 из которых оцифрованы и доступны в нашей цифровой базе данных.

  • Сады Гойзуэта

    Лебединый лес

    Меандровый массивный лес, окружающий Тропу Лебединого леса, и вы можете свободно исследовать его хижину.

  • Сады Гойзуэта

    Сады Лебединого Дома

    Сады впечатляющего поместья Инман были спроектированы Филипом Траммелом Шутзе в 1926-1928 годах, в последние годы эпохи Country Place.

  • Выставка

    Мандарин Шутзе: жизнь китайского экспорта

    Архитектор Лебединого дома Филип Траммелл Шутз считал себя коллекционером декоративного искусства, серебра, керамики, ковров, картин, китайского фарфора и английской старинной мебели.

  • Выставка

    Любая большая перемена: столетие 19-й поправки

    Any Great Change исследует многолетнюю борьбу за избирательное право женщин, а также ключевые группы, их стратегии и их лидеров.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *