Гаражи капитальные: Купить капитальный гараж в Омске

В Росреестре рассказали, какие гаражи не удастся оформить в собственность

Зачем нужна «гаражная амнистия»?

В России, по предварительным данным, насчитывается около 3,5 млн неоформленных гаражей. Зарегистрировать свои права на них сейчас можно только по решению суда, это долго и неудобно.

Новый закон предлагает понятный механизм регистрации прав на гаражи.

О каких гаражах идет речь?

Под «амнистию» попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года. Речь идет, в первую очередь, о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены.

Строения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками.

Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

В некоторых случаях можно оформить в собственность и землю под некапитальным гаражом — если такой гараж был возведен до 2005 года, а участок под ним был предоставлен владельцу как члену гаражного кооператива.

Гараж обязательно должен быть отдельным зданием?

Не обязательно. Гараж, попадающий под амнистию, может иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. А может быть и отдельно стоящим.

Кстати, в законе оговаривается, что граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе использовать земельные участки общего пользования для прохода и проезда к гаражам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать их доступ к гаражам.

Куда обращаться для легализации гаража?

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, можно в том числе через многофункциональные центры. Туда нужно подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.

Какие нужны документы?

Необходимо предоставить документ, подтверждающий владение гаражом, например:

— о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;

— договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;

— договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;

— документ, подтверждающий оплату коммунальных услуг;

— документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;

— документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;

— документ, подтверждающий приобретение кооперативом или организацией права на использование земельного участка по иным основаниям;

— решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;

— выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином

Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

А если первый владелец гаража уже скончался?

«Гаражная амнистия» распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).

Сколько это стоит?

В законопроекте предусмотрено, что региональные власти и муниципалитеты наделяются полномочиями по обеспечению кадастровых работ по объектам, попадающим под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на самих владельцев гаражей.

Владельцам гаражей не придется также платить госпошлину за регистрацию прав, так как заявление от их имени будет подавать муниципалитет.

Сколько продлится «гаражная амнистия»?

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября нынешнего года. Бесплатно получить в собственность землю под построенным когда-то гаражом можно будет до 1 сентября 2026 года.

Кому откажут в амнистии гаража?

Например, владельцам гаражей, построенных позже 2004 года или тем, кто не найдет хоть каких-то документов, подтверждающих право на гараж. Кроме того, в предоставлении участка будет отказано, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Если земельный участок является ограниченным в обороте, его предоставят не в собственность, а в аренду. При этом арендная плата должна быть не выше размера земельного налога за такой участок.

А что с «ракушками»?

Законом устанавливается, что некапитальные гаражи могут размещаться на основании утвержденной муниципалитетом схемы, без предоставления земельного участка и за плату. При этом региональные власти могут определить категории льготников, которые вправе использовать землю для некапитальных гаражей бесплатно.

Инвалиды могут вне очереди получать участки для строительства гаражей, размещения некапитальных гаражей или стоянки своего транспорта около места жительства.

[Решено] Является ли гараж капитальным строением?

Является ли объект капитальным строением

По вопросу №1: Является ли данный объект – металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:50:160509:95, установленный вблизи дома №97 по ул. Р. Зорге г. Казани капитальным строением (сооружением) и является ли объектом недвижимости?

Ответ:

В ходе судебной строительно-технической экспертизы выявлено следующее:
Каркас гаража выполнен из металлического профиля , соединённого между собой ( неразъемным соединением) сваркой, закрепленного (залитого бетоном) в конструкцию заглубленных фундаментах. Фундамент — монолитная плита. Каркас гаража обшит металлическими листами. Полы в гараже бетонные толщиной 50 мм. По периметру гаража выполнена бетонная отмостка шириной 54 мм.
Исходя из вышеизложенного обследованные здания исходя из положений ГОСТ 25957-83 «Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения»:
«1. КЛАССИФИКАЦИЯ
1.2. По типу мобильности мобильные (инвентарные) здания и сооружения подразделяются на:
контейнерные;
сборно-разборные.»

Обследованный гараж к мобильным зданиям не относится, и является, таким образом, стационарными не может быть разобран ( поскольку соединения неразъемные) и перемещен в другое место без нанесения ему несоразмерного ущерба, с учетом наличия заглубленного фундамента (в которые неразрывно вделаны конструкции несущего каркаса), прочно связанного с основанием.
Исходя из наличия прочно связанного с основанием фундамента, с которым неразрывно связаны все остальные части гаража, перемещение его без нанесения им несоразмерного ущерба невозможно (Ст.130 ГК РФ).
В соответствии с терминами СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», основные несущие конструкции обследованного гаража находятся в работоспособном состоянии.
«Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается».

На фото ниже можно увидеть образец устава ГСК: Пошаговая инструкция создания гаражного кооператива Для последующей оформления гаражного кооператива, происходящей по правилам, установленным для юрлиц, необходимо предоставить в территориальный орган пакет документов:

• устав гаражной потребительской организации;
• постановление общего собрания с решением открыть гаражный кооператив;
• заявление, заверенное в нотариальной конторе, на оформление ГСК по форме P11001. Скачайте бланк формы P11001 и инструкцию по ее заполнению;
• квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Справка. В современных условиях согласно статье 9 главы 3 ФЗ № 129 для предоставления документов необязательным стало личное посещение налогового органа или использование услуг почты. Можно воспользоваться сетью Интернет, провести процедуру через единый портал госуслуг или сайт ФНС России.

Оформление гаража в собственность

Для того чтобы стать полноценным собственником гаража, иметь право распоряжаться им, продавать или завещать, необходимо знать, как оформить в собственность гараж, получить на него техническую документацию и, зарегистрировав право собственности, получить соответствующие документы. Впоследствии это даст право на приватизацию земли, находящейся под застройкой. С чего начинать оформление гаража в собственность Скачать форму договора Оформить в собственность гараж возможно при условии, что он построен на специально отведенной для этого земле, о чем должны иметься соответствующие документы.

Земля может находиться как в собственности, так и быть передана по договору аренды. Поэтому начинать оформлять гараж в собственность необходимо с проверки документов на землю.
Процедура организации требует определенных знаний. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.
Это быстро и бесплатно! Оглавление:

• Преимущества и недостатки регистрации ГСК
• Как регламентируется регистрация гаражного кооператива?
• Поэтапная инструкция как организовать гаражный кооператив
• Как создать гаражный кооператив из существующих гаражей?
• Кем и как ведется бухгалтерия в ГСК?

Преимущества и недостатки регистрации ГСК Преимуществом ГСК можно считать выгодность ведения хозяйственной деятельности юридическим лицом, которому легче регулировать подачу воды, электроэнергии, вывоз мусора и т.п.

ВниманиеДокументацией кооператива занимается председатель, к нему и необходимо обращаться по вопросу разрешительных документов: договора аренды земли и документов на строительство гаражей. Если выясниться, что договор аренды просрочен или разрешительные документы на землю вовсе отсутствуют, приступить к оформлению гаража будет невозможно, пока председатель не узаконит землю. В случае когда председатель отказывается заниматься этим вопросом, нужно поднимать вопрос о его переизбрании на общем собрании.
Убедившись в законности всех документов, можно приступать к оформлению гаража. Документы, необходимые для оформления гаража Начинать процедуру оформления права собственности на гараж вы сможете в том случае, если паевой взнос внесен в полном объеме (ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Особенности капитального гаража

Прежде, чем решить, какой гараж строить: временный или капитальный, стоит познакомиться с их особенностями.

Так, для сооружения капитального гаража необходимо:

• Получить документы, которые требуются для недвижимого имущества.
• На такую постройку можно приобретать право собственности.
• По окончании строительства специальная комиссия проверяет соответствие конструкции всем нормам СНИПа и выдает документ, который разрешает эксплуатацию гаража.

Несмотря на большое количество трудностей при постройке, капительное строение имеет свои плюсы.

К ним относятся:

• Большой срок эксплуатации. При качественно выбранном материале, он достигает примерно 60 лет.
• Гараж можно продать(см. Как гараж продать: оформляем документы) или подарить – выполнять с ним любые операции, которые могут проводиться с недвижимостью.
• Гаражи капитальные труднее взламывать. А установка надежных запоров сделает попытку их вскрытия еще менее возможной.
• В таком строении лучшие условия для сохранности автомобиля. В нем можно устроить систему отопления, что позволит заводить авто без проблем в самый лютый мороз.
• При сооружении гаража можно предусмотреть наличие смотровой ямы, погреба для хранения продуктов, оборудовать отдельную комнату для инструментов или отдыха, и даже устроить баню.

Совет: Самая большая цена и длительный срок сооружения — у гаража из кирпича, но это будет наиболее красивое и надежное строение. При использовании более доступного пеноблока стоимость будет меньше, но внешний вид и качество гаража будет отличаться не в его пользу.

С чего начинается строительство капитального гаража

После того, как решен вопрос о строительстве гаража, собраны необходимые документы, можно приступать к подготовительным работам, а затем и к самому строительству.

Для этого:

• Выбираются размеры будущего гаража (см. Размер гаража на одну машину). Обычно для размещения стандартных размеров авто его внутренние габариты берутся 4 х 6 метров, а высота – 2,5 метра. При этом следует учитывать и возможность приобретения автомобиля с большими габаритами, чтобы не пришлось в будущем перестраивать строение.
• Неплохо, по возможности, предусмотреть устройство окон, чтобы обеспечить естественное освещение при работе в гараже.

План гаража на одну машину примерно будет выглядеть, как на рисунке:

План гаража

• Определяется место строительства. В этом случае следует обеспечить свободный въезд и выезд автомобиля из помещения, беспрепятственное открывание ворот. Для этого:

1. место выбирается как можно ближе к воротам двора, но не менее четырех метров к ним. Это позволит оставить машину во дворе и не заблокировать ворота гаража;
2. путь до строения не должен иметь поворотов для облегчения парковки и въезда машины;
3. идеальное расстояние между жилым домом и гаражом должно быть от 5 до 7 метров. Это позволит во время непогоды быстро добраться до двери дома.

• Нельзя строить гараж в низине, что может стать причиной сырости в помещении и привести к коррозии металлических поверхностей автомобиля.
• Под помещением не должны размещаться никакие коммуникации дома.

Далее можно начинать строительство гаража.

Как устроить фундамент

Совет: От качественно возведенного фундамента зависит стойкость и величина срока эксплуатации всего сооружения.

Для кирпичного гаража можно сделать ленточный фундамент шириной 300 миллиметров. Небольшая высота строения позволяет для экономии материала выполнить мелкозаглубленное основание глубиной 60 сантиметров, с устройством песчано-гравийной подушки толщиной 30 сантиметров, которая необходима для равномерного распределения давления стен гаража на грунт, что позволит предотвратить вспучивание пола при больших морозах.

Устройство фундамента

При изготовлении фундамента он должен быть на 100 мм выше, чем уровень земли, это можно сделать с помощью укладки дощатой опалубки.

Инструкция по обустройству основания для гаража включает:

• Очистку участка от кустов, всевозможного мусора и всяких посторонних предметов.
• Разметку гаража на участке.
• Рытье канавы шириной 300 миллиметров, с ровными стенами.
• Закрепление полиэтиленовой пленки вдоль стен гаража для предохранения вытекания жидкости из бетонного раствора.
• Послойно укладывается подушка из песка и гравия. При этом через каждые 100 миллиметров слой следует трамбовать и поливать водой.
• Основание заливается бетоном. Для этого применяется класс бетонов В15–В20, с уплотнением вибратором.
• После достижения прочности бетона 70% укладывается гидроизоляция, которая включает два слоя рубероида, застланного по всему периметру основания.

Как кладутся стены гаража

Совет: Самый важный этап строительства – возведение стен. Это требует соблюдения всех правил и качественного выполнения всего процесса.

Стены гаража лучше всего возводить из силикатного армированного кирпича толщиной 250 миллиметров при кладке стен лишь в один кирпич. Марка материала М-100, укладка на цементно-песчаном растворе М-75.

Армирование стен выполняется сеткой из проволоки класса Вр-1, диаметр проволоки до пяти миллиметров с размерами ячеек 50х50 миллиметров. Это необходимо для придания прочности кладки и защите гаража от попадания в помещение грабителей.

Совет: Первые пять рядов кладки следует выложить, используя глиняный кирпич, что обеспечит цоколю гаража надежность и долговечность.

При самостоятельном возведении стен необходимо придерживаться таких правил:

• Все швы кладки нужно обязательно перевязывать, что потребует выполнять резку кирпича пополам.
• Соблюдать ширину накладываемых швов, которая должна составлять от 10 до 12 миллиметров.
• После изготовления фундамента по его периметру укладывается выравнивающий слой бетонного раствора, что позволит кирпич легко вертикально укладывать. В этом случае укрепляются рейки с обеих сторон фундамента в горизонтальном положении, которые будут являться опалубкой. Их расположение проверяется строительным уровнем. Между рейками заливается раствор, а затем аккуратно выравнивается.
• В каждом углу гаража устанавливаются «порядовки», которые представляют собой вертикальные рейки из дерева с отметками делений через каждые 77 миллиметров, показывающих высоту рядов кирпича.
• Натягивается нить между порядовками. Она будет нужна для проверки кирпичной кладки по горизонтали.
• Кладку следует начинать с углов гаража. После выстраивания 10 рядов, на каждом из них получается «маяк» для облегчения ориентирования при кладке.

Совет: Перед укладкой каждый кирпич следует смачивать водой для лучшего сцепления его с раствором.

• В процессе проведения работ необходимо следить за наружной красотой и аккуратностью швов, которые выходят на фасад — делать расшивку швов.
• Верхняя часть боковых стен должна делаться с уклоном для устройства уклона кровли, что облегчит стекание дождевой воды. Перепад крайних точек стены должен составлять примерно 300 миллиметров.
• На стенах оставляются гнезда размерами 200х200х150 миллиметров, с шагом до одного метра, куда будут закладываться балки покрытия.
• Для устройства перекрытий для окон и ворот ставятся железобетонные перемычки или металлические, состоящие из двух равнополочных уголков 100х7 миллиметров.
• Периодически проверяются строительным уровнем и специальным отвесом вертикаль и горизонталь возведения стен.
• На задней стене строения делается отверстие для устройства естественной вентиляции, размерами 200х200 миллиметров, и закрывается решеткой с жалюзи.

Устройство пола и отмостки для гаража

Пол строения выдерживает нагрузку, которая возникает от действия колес машины, при этом он не должен оседать и трескаться. Основание в гаражах, чаще всего, делается бетонным или цементным. Схема обустройства пола и отмостки показана на рисунке.

Устройство пола и отмостки в гараже

Итак:

• Перед заливкой пола утрамбовывается грунт и по нему устраивается щебневая подушка толщиной до 200 миллиметров, нижний ее слой следует утрамбовать в грунт.
• По периметру стен укладывается толщиной 50 миллиметров пенопласт, что отделяет пол от стен, и он свободно лежит на грунте.
• Кладется полиэтиленовая пленка.
• На нее ложится арматурная сетка таким образом, чтобы сохранить защитный слой не менее 40 миллиметров.
• По сетке укладывается и тщательно утрамбовывается бетонный раствор.
• После схватывания бетона, примерно через 7 дней, делается цементно-песчаная стяжка толщиной 50 миллиметров для выравнивания поверхности пола.

Устройство пандуса

• По периметру гаража с наружной стороны изготавливается бетонная отмостка до 700 миллиметров шириной, которая предотвратит порчу фундамента от дождевой воды (см. Как делается отмостка гаража).
• Для удобства въезда автомобиля в гараж перед ним оборудуется пандус, шириной от 0,5 до 1,2 метра.

Оборудование кровли гаража

Для экономии средств обустройство кровли выполняется из деревянной балки, изготовленной из ели, сосны или лиственницы, в поперечном сечении 100х150 миллиметров с шагом до одного метра, и профилированного листа. Балочная кровля внутри гаража показана на фото.

Устройство кровли в гараже

Итак:

• Балки, имеющие длину 4,3 метра, кладутся в заранее оставленные гнезда в стенах. При этом они должны опираться на них с каждого конца по 150 миллиметров.
• Оба конца балок оборачиваются толем или рубероидом, что предохранит их от влаги, имеющейся на кирпичной кладке, и не вызовет гниения.
• Торцы балок не закрываются.
• Промежуток, образованный между стеной и балкой, после укладки последней заливается раствором цемента с мелким щебнем.
• Между торцами балок и стенами следует оставлять свободное пространство до 50 миллиметров.
• Балка надежно крепится на стене, чтобы готовая крыша не сдувалась ветром. В этом случае вокруг нее с одной стороны обвязывается проволочная скрутка, а вторая сторона входит в кладку и фиксируется на ней дюбелем.
• Все балки обрабатываются раствором антисептика. Он защищает дерево от порчи.
• На эти конструкции прибиваются доски для обрешетки, толщиной 30 миллиметров, по которой раскатывается слой рубероида, что увеличивает надежность кровли и защищает ее от протечек.
• Вдоль уклона гаражной кровли укладывается рубероид. При этом выполняется перехлест листов до 20 сантиметров, а их укладка одного на другой производится с помощью горелки.
• Сверху кладутся профилированные листы, направление «волн» при этом должно быть вдоль длинной стены строения.
• Листы прибиваются гвоздями, перехлест листов выполняется шириной 2–3 «волны» материала.

Устройство кровли в разрезе

• Делаются выступы из профнастила по 30 сантиметров, что станет защитой стен от осадков.

Капитальный гараж

Опытные автолюбители прекрасно знают, чем капитальный гараж отличается от металлической времянки или конструкции из современных облегченных материалов. Не секрет, что многие из владельцев легкового транспорта ставят гараж из сэндвич панелей или профнастила только из-за финансовых или юридических проблем, препятствующих возведению капитального здания. При первой же возможности «времянка» перестраивается в капитальную постройку, которая после приватизации превратится в недвижимость.

Чем отличается возведение капитального гаража от других типов помещений

В таком подходе есть определенный смысл, но экономически выгоднее сразу строить капитальный гараж с оформлением прав собственности на участок и объект недвижимости по следующим причинам:

• Срок службы гаража капитальной постройки в разы превышает все существующие варианты времянок, это почти все равно, что вкладывать деньги в недвижимость;
• Условия пребывания автомобиля и его сохранность в капитальном кирпичном или бетонном гараже даже нельзя сравнивать с хранением в легком помещении из тонколистовой стали, пеноматериалов и пластика;
• При более высокой стоимости капитального сооружения постройка из камня или бетонного блока дает на порядок более высокий уровень защиты от попыток злоумышленников взломать стены и кровлю с целью хищения имущества, угнать автомобиль.

Важно! Зачастую капитальный вариант гаража становится местом для старта первого настоящего бизнеса или реальных попыток заработать деньги честным трудом.

Понятно, что остаточная стоимость гаража, как сооружения или объекта недвижимости, напрямую зависит от следующих условий: способа возведения здания, наличия фундамента и подвального помещения и, самое ценное, — места его расположения. Если правильно подойти к оформлению документов в соответствии с юридическими нормами Градостроительного кодекса, через десять лет вы станете владельцем дорогой недвижимости в центре города. Если, конечно, ее не снесут по решению городского суда, как представляющую опасность для людей и окружающей среды.

Даже в условиях, когда помещение является частью гаражного кооператива, его можно выделить и приватизировать, тем самым увеличить рыночную цену, как объекта недвижимости.

Строительство капитального гаража

В отличие от быстровозводимых каркасных сооружений, для возведения гаража на капитальной основе, кроме затрат на материалы, потребуется техника и, главное,– определенный опыт и хорошие знания предмета строительства. Прежде всего, капитальная постройка гаража обладает всеми атрибутами полноценного здания с несущими стенами, фундаментом, потолочным перекрытием и крышей. До 90% всего количества капитальных гаражей имеют подвальное помещение, погреб или смотровую яму.

Устройство коробки

Чаще всего гаражная коробка строится из камня, кирпича или бетона тремя основными способами:

1. Отливкой стен из бетонного раствора в многоразовую опалубку. Сегодня этот способ «переплюнул» по популярности даже вариант возведения коробки из блоков;
2. Классическая конструкция капитального гаража из силикатного кирпича или блока. Помещение получается теплым и более комфортным, чем бетонный «бункер»;
3. Возведение стен из газобетонных, пенобетонных, шлаковых и керамзитовых блоков. Наиболее бюджетная схема строительства, позволяет снизить расходы за счет меньшей трудоемкости кладки стен.

Примерно еще 300- 350 долл. потребуется на приобретение мощных распашных ворот. Железные ворота в капитальном гараже стали фактически стандартом в гаражном строительстве. При правильном проектировании и соблюдении технологии возведения капитального строения вы фактически строите сейф для хранения своего автомобиля и имущества. Понятно, что двери в таком гараже должны быть под стать мощному зданию.

Устройство фундамента и крыши

Для капитальных вариантов гаражных построек чаще всего применяют два основных типа фундамента — плитный и ленточный. Фундаментная система в виде монолитной плиты позволяет строить высокие гаражи с обитаемым чердаком из относительно слабого газобетона и пеноблока. Получается дороже, чем для ленточного варианта, но гарантированно прочно, особенно если на участке под капитальное помещение для автомобиля обнаружился плывун или суглинок.

Для индивидуального застройщика плита неудобна тем, что не дает возможности сделать полноценный подвал. Смотровую яму или неглубокую нишу под хранение ГСМ сделать можно, но не более того. Поэтому при выборе участка под гараж на капитальной основе, как ни странно, будущий хозяин изо всех сил старается подобрать вариант, где уровень грунтовых вод позволил бы построить второй, подземный этаж гаража. При этом площадь подвального помещения капитального гаража лишь немногим уступает первому этажу.

В таком подходе есть определенное рациональное зерно:

1. Во-первых, капитальный вариант гаража с удвоенной полезной площадью стоит как минимум на 40- 60% дороже постройки по обычной схеме, со смотровой ямой и овощехранилищем;
2. Во-вторых, существенно высвобождается пространство первого этажа. Все наиболее важные и дорогостоящие предметы, например, дорогая зимняя резина, инструменты, станок по металлу, комплекты запасных частей к авто у опытных водителей хранятся вдали от чужих глаз и рук, за стальной дверью в подвальный этаж.

Стоимость постройки капитального гаража с подвальным этажом получается всего лишь на 15- 20% дороже плитного варианта, и только из-за большого объема работ по укладке фундаментных стеновых блоков и обустройства гидроизоляции.

Конструкцию крыши капитального гаража выбирают в зависимости от места расположения постройки. Для коробки, стоящей в ряду кооперативных гаражей, чаще всего используют типовое решение в виде односкатной крыши с потолочным перекрытием из бетонных пустотных плит или асбестоцементных труб, накатанных между двутавровыми балками. Поверх бетонной стяжки идеально кладется недорогое и очень прочное кровельное покрытие на основе стеклоизола или рубероида. Такой тип крыши хорошо подойдет для бетонных и кирпичных каркасов гаражей, для пенобетонных вариантов приходится строить классический двухскатный образец на деревянных стропилах.

Крышу в виде двух скатов есть смысл применять на отдельно стоящем здании капитального гаража. Так появляется чердачное помещение, которое, как и подвальный этаж, добавляет полезное пространство и утепляет саму постройку. Единственным условием возведения капитального гаража с чердаком будет постройка фронтонных частей крыши из того же материала, что и стены. Делается это для того, чтобы максимально обезопасить здание от проникновения злоумышленников.

Как оформить документы на капитальный гараж

Главное отличие капитального здания от некапитального заключается в нескольких базовых требованиях к постройке:

1. Конструкцией здания предусмотрено наличие фундамента, как условия существования самой постройки. Без прочной связи с поверхностью земли такое сооружение существовать не сможет даже во временном варианте сборки;
2. Правовой статус здания определен документами, как постоянная постройка без ограничения срока использования, или граничной даты, до которой действует разрешение на строительство.

Основные проблемы с оформлением документов на капитальную постройку гаража связаны с правом землепользования.

Оформление документов для капитального гаража

Проще всего легализовать капитальную постройку на территории, которая принадлежит владельцу на правах частного владения. С 2006г в законодательстве РФ появилась норма прямого действия, так называемая дачная амнистия самостроям. Она позволяет зарегистрировать постройку по упрощенной схеме. Первоначально потребуется обратиться в Кадастровую палату на основании документов, подтверждающих право землевладения участком.

Для приватизации участка под капитальный вариант гаража потребуется обратиться в органы Росреестра. Кроме оформленного кадастрового паспорта, нужно представить имеющиеся документы на право пользования участком, например, акт или свидетельство об отводе земли. Кроме пошлины и собственноручно составленного заявления, потребуется предъявить оригинал общегражданского паспорта.

На основании поданных документов оформляется свидетельство на право владения земельным участком. Теперь можно переходить собственно к приватизации самого капитального гаража. Делается это декларативным способом в тех же органах Росреестра. Владелец заполняет два бланка декларации с описанием характеристик капитального строения, прилагает копии и оригиналы документов на участок и оплачивает государственный сбор за внесение сведений в реестр объектов недвижимости. Через десять дней получаете свидетельство о частной собственности на объект недвижимости.

Заключение

Чуть сложнее выглядит оформление права собственности на гараж в кооперативе или в случае, если объект является чистым самостроем. В первом случае потребуется вывести землю из аренды кооператива, во втором – нужно убедить районную комиссию муниципалитета, уполномоченную бороться с самостроями, или добиваться своих прав на гараж через суд. В обоих вариантах процесс легализации потребует значительного времени и расходов, поэтому более уместным будет прибегнуть к услугам грамотного юриста.

Как построить капитальный гараж — строительство капитального гаража своими руками

В наше время практически чуть ли не каждая семья имеет свой автомобиль. При этом далеко не у всех есть гараж для него, ведь большинство живут в квартирах и лишь некоторые люди – в загородных домах. Конечно же, гараж необходим, ведь он дает защиту не только от непогоды, но и от непрошенных гостей. Ввиду этого постройка гаража – это мероприятие, которое оправдает себя практически сразу же. Но возникает вопрос – как построить капитальный гараж, который послужит не один десяток лет? Сейчас разберемся.

Многие из современных строительных компаний дают возможность построить гараж силами квалифицированной строительной бригады. Тем не менее, такая работа стоит немало денег, поэтому многие владельцы автомобилей предпочитают вести все работы по постройке своими руками. Это нормально, ведь на самом деле, чтобы построить гараж самому, не нужно так уж много усилий. К тому же можно посмотреть видео в конце статьи, которое поможет лучше разобраться, что и как нужно сделать.

Составление плана

План гаража

Обратите внимание! Чтобы составить свой план или проект гаража, вовсе не обязательно чертить его на ватмане, соблюдая все пропорции. Будет достаточно небольшого листика из тетради, на котором более-менее ровно и понятно будут отмечены контуры будущего гаража и его размеры – ширина и длина, высота, ширина проема для ворот, двери и окна с указанием их габаритов.

В таком проекте следует отметить также такие детали, как местоположение смотровой ямы, если ее планируется делать, а также прикинуть план электропроводки и расположение светильников и розеток. При этом стоит учесть то, что по нормативам СНиП необходимо придерживаться таких номинальных параметров в гараже:

• расстояние от боковых дверей авто до стены должно быть не менее 70 см;
• дистанция сзади и спереди машины до стены и ворот – около 50 см, но не меньше;
• высота потолка, если в гараже будет находиться легковое авто – 2,5 м и выше.

Допустимые размеры гаража в среднем должны быть не менее 3×3,5 м. Гараж, используемый лишь для стоянки машины, может не предусматривать смотровой ямы, что, естественно, сказывается на стоимости материалов и выполняемых работ. В то же время яма никогда не бывает лишней – при условии, что хозяин имеет достаточно навыков, чтобы самостоятельно выполнить более-менее легкий ремонт своего авто.

Какие работы следует учесть при проектировании гаража? Перечислим те, с которыми человек может встретиться при строительстве гаража:

1. Устройство траншей под фундамент и его заливка.
2. Кладка стен.
3. Монтаж рамы для ворот и самих ворот.
4. Монтаж стропильной системы и кровли.
5. Заливка бетонного пола (или другого).
6. Устройство системы электричества и вентиляции.
7. Нанесение внутренней отделки.
8. Монтаж наружного утепления (если гараж планируется теплым) и отделка стен снаружи.

Обратите внимание! Если есть возможность, можно устроить в помещении отопление. Благодаря этому автомобиль лучше сохранится, а его владельцу не придется длительное время прогревать машину в мороз.

Пока ведутся подготовительные работы, нужно определить, на какой глубине протекают грунтовые воды. Эта информация поможет определиться с типом фундамента и его глубиной.

Материалы для строительства

Строительство

Если говорить о типе материалов для гаража, то они могут быть из дерева, металла, керамзитобетонных блоков, газобетонных блоков, камня, пеноблоков, шлакоблока или бетона. Также существуют так называемые сборные гаражи, выполненные из профнастила или листовой стали. Такая конструкция крепится к жесткому основанию или каркасу. Подобные сооружения имеют невысокую стоимость и их легко монтировать, но у такого гаража целый ряд недостатков:

• в сборный гараж можно сравнительно легко проникнуть;
• зимой в нем холодно, а летом стоит невыносимая жара, что уже говорит о полном отсутствии теплоизоляции;
• сборный гараж известен своей невысокой безопасностью в отношении пожаров.

Если же речь идет о капитальном строении, то гараж из камня как раз то, что нужно. Конечно, на его постройку и материалы будет больше затрат, зато и машина всегда будет находиться в комфортных условиях.

Фундамент для гаража

Фундамент

Среди фундаментов чаще всего применяются следующие типы – ленточный, столбчатый или плитный. Самым популярным считается ленточный – для его устройства необходимо выкопать траншею, в которую заливается бетон или же укладываются фундаментные блоки. Для гаража обычно хватает глубины фундамента около метра; при нестабильном грунте, например, песке, фундамент необходимо сделать более глубоким.

Ширина фундамента, как правило, рассчитывается немного шире, чем ширина стен – где-то на 10 см с каждой стороны. В этот размер аккуратно вписывают армированный каркас, благодаря которому фундамент не даст усадки и не треснет.

Как правильно залить фундамент? Вырывается траншея требуемых размеров. На дне выполняется песчаная подушка – она должна быть толщиной не менее 10 см, с выровненной поверхностью по уровню. Затем в траншею закладывается каркас, стенки которого не должны доставать до края траншеи на 5 см. Затем туда заливают бетонную смесь, верх которой выравнивают в заранее подготовленной опалубке. Верх бетона в этом случае можно сделать цокольным уровнем, а можно позже доложить цоколь несколькими рядами кирпича.

При изготовлении каркаса используется ребристая арматура Ø 6 мм и 12 мм. Арматура 12 используется в качестве продольных стержней, а арматура 6 – как поперечные стержни. Между собой она связывается вязальной проволокой – такой каркас более гибкий, да и нет необходимости в электросварке.

Бетон для фундамента рассчитывают в пропорции 1:3:5 (цемент, песок, щебень). Залитую смесь вибрируют, чтобы в бетоне не осталось пузырьков воздуха и лишней воды. К тому же качество такого бетона будет выше, чем заявленного от производителя, который доставляет бетон в микшерах. Марка цемента – ПЦ М 400 (портландцемент с нагрузкой 400 кг/м³). Когда фундамент готов, можно стелить под стены гидроизоляцию (2 слоя рубероида на цементно-песчаном растворе) и начинать кладку стен.

Стены гаража

Кладка стен

Если говорить о стенах, то наиболее популярными материалами считаются кирпич, блоки или ракушняк. Стена, выложенная из кирпича, считается по прочности самой надежной. Ее выкладывают толщиной в кирпич, иногда в полтора, а саму стену кладут на цементно-песчаном растворе.

Как определить, сколько понадобится кирпича? Необходимо знать объём всех стен с учетов дверных и оконных проемов. Для этого ширина стены умножается на общую длину и высоту, а после вычитается объём проемов. Полученный объём делится на объём одного кирпича, затем полученное значение увеличивают приблизительно на 5%, чтобы учесть бой кирпича в процессе работы или бракованный материал.

Чаще всего применяют кирпич, имеющий марку М 75. В среднем, такой кирпич стоит не очень дорого. Чтобы немного сэкономить, для кладки стен смотровой ямы можно использовать менее качественный кирпич, известный в народе как «перепал».

Также используют пеноблок или шлакоблок. Поскольку этот материал имеет небольшой вес, можно сэкономить на фундаменте, рассчитав его под меньшую нагрузку. Кроме того, пеноблок легко класть – он имеет достаточно большие размеры. Не менее просто наносить на него отделку. Минусом этого материала является невысокая прочность.

Устройство крыши гаража

Крыша из блоков

Кровлю для гаража чаще всего делают односкатной, иногда применяют вариант с двумя скатами. Во втором случае можно сделать на крыше чердачное помещение, а также найти решение в вопросе теплоизоляции. Для перекрытия может использоваться строганный брус размером 50×150 см или же металлические двутавры. Шаг между ближайшими балками должен быть около 80 см, укладывать их следует параллельно более узкой стене.

Двускатную крышу формируют, делая угол наклона 35–45°. Стропильную систему рассчитывают, основываясь на длине и ширине гаража. Проводят расчет стропил, количество обрешетки, длину мауэрлата, площадь гидроизоляции и материала для кровли.

Ворота, вентиляция и электричество в гараже

Ворота

Неважно, какие ворота будут использоваться в гараже – распашные или подъёмные с автоматическим приводом. Важно то, что у всех есть рама – ее устанавливают во время кладки, и постепенно закрывают рядами кирпичей или блоков.

Важна вентиляция – без нее в гараже будут скапливаться выхлопные газы, а с ней автомобиль будет лучше сохраняться. Также необходимо продумать систему освещения и места расположения розеток. При этом необходимо придерживаться правил техники безопасности: прокладывать проводку в штробах, каналах, трубах или металлорукаве.

Применяя эти советы, можно добиться того, чтобы место для хранения авто было удобным и практичным.

Видео

Посмотрите, как происходит строительство капитального гаража из пеноблока:

Нижегородцы могут оформить старый гараж по одному документу

+
A
—

Вариант упрощения оформления земельного участка, в том числе под гаражи, предлагает правительство области

Проект закона Нижегородской области «О внесении изменений в закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» внесен в региональный парламент.

Как говорится в пояснительной записке, он подготовлен в целях упрощения процедуры предоставления земельного участка для граждан, у которых надлежащим образом не оформлены права на гаражи и земельные участки под ними на территории Нижегородской области.

В апреле 2021 года федеральный закон был дополнен новой статьей об особенностях предоставления гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для размещения гаражей, являющихся объектами капитального строительства и возведенными до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ.

Воспользоваться упрощенной процедурой приобретения земельного участка бесплатно возможно до 1 сентября 2026 года. Надо написать соответствующее заявления о предварительном согласовании предоставления участка или о предоставлении земельного участка и приложить указанные в областном законе (и в Федеральном законе «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункты 5–7 статьи 37) документы, подтверждающие соответствие участка предусмотренным федеральным законом условиям.

А регионам дано право определить перечень документов, необходимых для приобретения гражданином прав на земельный участок, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, если у гражданина нет требуемых по ФЗ документов.

Представленный в законопроекте перечень документов разработан на основании предложений органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, муниципальных округов Нижегородской области, осуществляющих непосредственное предоставление земельных участков под гаражами.

Бюджет тоже выиграет от «узаконивания» имущества нижегородцев, поскольку потом можно будет начислять арендную плату, земельный налог и налог на имущество физических лиц.

Какие документы нужно будет представить, причем можно даже один, а не несколько?

Акт уполномоченного органа (в том числе органа МСУ, исполнительного комитета Совета народных депутатов), принятый в форме постановления, распоряжения, решения о разрешении строительства (в том числе ордер на производство строительно-монтажных работ, документы по отводу и выбору земельного участка местных органов архитектуры и градостроительства), проектировании объекта либо о присвоении адреса (гаражу).

Строительный паспорт, акт приемки завершенного строительством объекта капстроительства.

Документ, разрешающий возведение гаражей жителям многоквартирного дома на территории, прилегающей к территории многоквартирного дома.

Акт или членскую книжку, справку, подтверждающую включение гражданина в гаражный кооператив.

Платежные документы по уплате налогов за гараж и участок.

Справка ресурсоснабжающей организации о подключении (техприсоединении) гаража к сетям или о коммунальных услугах с указанием даты.

Если земля выделялась организации (даже прекратившей свою деятельность), с которой гражданин состоял в трудовых или иных отношениях, – то этот документ.

Или наконец – регистрационное удостоверение от жилищно-коммунальных органов техинвентаризации.

Опубликован в газете «Московский комсомолец» №0 от 30 ноября -0001

Заголовок в газете:
Годится даже членская книжка

Долгожданный законопроект: в донском Заксобрании рассмотрели тонкости закона о «гаражной амнистии»

Ростовская область, 22 июля 2021. DON24.RU. Депутаты Законодательного Собрания Ростовской области обсудили вопросы, которые касаются законопроекта «О некоторых вопросах, связанных с оформлением в упрощенном порядке прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки», известного также как законопроект о «гаражной амнистии». Рассмотрение состоялось в рамках заседания комитета Заксобрания по строительству, ЖКХ, энергетике, транспорту и связи. Руководил заседанием заместитель председателя комитета Михаил Сапрыкин.

С 1 сентября текущего года федеральное законодательство устанавливает пятилетний срок, за который граждане смогут упрощенно оформить свое право на объекты гражданского назначения, а также землю, на которых они расположены. При этом закон распространяется как на индивидуальные капитальные гаражи, так и на многоэтажные комплексы и некапитальные железные гаражи. Под амнистию не попадают только гаражи, признанные самозастроем, и те, которые находятся в многоэтажных и офисных комплексах.

В то же время российские регионы сами в праве урегулировать некоторые вопросы принятием собственных нормативно-правовых актов. Законопроект, рассмотренный на заседании, помимо прочего устанавливает перечень дополнительных документов, которые должны быть предоставлены для того, чтобы доказать, что земельный участок соответствует требованиям закона.

Кроме того, законопроект определяет на территории Ростовской области и то, какие именно граждане будут иметь право на бесплатное использование земли для возведения некапитальных гаражей.

«Ранее мы обсуждали вопрос «гаражной амнистии» на заседании круглого стола. По его результатам был сформирован пакет рекомендаций и предложений. Это действительно очень важный и долгожданный проект закона, который позволит гражданам в течение пяти лет в упрощенном порядке получить право на объект недвижимости и земельный участок под ним», – подчеркнул Михаил Сапрыкин.

В ходе заседания участники также обсудили и законопроект «Об утверждении заключения Соглашения об установлении границы между субъектами Российской Федерации Ставропольским краем и Ростовской областью».

«Границы, конечно, никуда не смещаются. Вопрос касается согласования координатных точек – их 385», – объяснил парламентарий.

Кирпичный и металлический гараж: какой лучше

Одним из самых распространенных мест хранения личного автомобиля является гараж. Классификация их весьма разнообразна как по месту строительства, так и по строительному материалу.

Основным вопросом, которым задается автолюбитель — из какого материала выбрать будущее хранилище личного автомобиля.

О металлических гаражах

Положительным свойством гаражей выполненных из металла, является их относительно небольшой вес. Поэтому такой вариант неплох для тех, кому периодически приходится менять место жительства, либо отсутствует постоянное место размещения гаража. Перевозка может быть осуществлена  грузовиком  с крановой установкой.

Немаловажным фактором является небольшая, по сравнению с кирпичным гаражом, стоимость. Сваренная из металлических листов конструкция при приемлемой цене обеспечит неплохую прочность и долговечность. Достаточно следить за состоянием лакокрасочного покрытия во избежание преждевременной коррозии металла.

Плата за простоту металлического гаража, его плохая теплоизоляция. Возможно образование конденсата при сильных и быстрых колебаниях температуры воздуха.

Это явление негативно сказывается на коррозионной устойчивости его металлических частей.

Низкая пожароустойчивость, еще одна проблема  металлических гаражей. Его конструкция неспособна эффективно  противостоять проникновению огня в помещение  гаража. При монтаже такого гаража стоит убедиться в отсутствии по соседству потенциальных источников возгорания (мусорные баки, кузовные автомастерские, примыкание территории  к лесному массиву).

Минусом металлического гаража является низкий уровень обитаемости в зимних условиях. Отсутствие отопления и нормального освещения не позволяет в холодное время года производить текущий осмотр и обслуживание личного автомобиля. Не исключены проблемы с “прихваченными” морозом дверными замками. Запуск машины также будет затруднен.

Серьезным недостатком таких гаражей является  низкая устойчивость к взлому. Легкая конструкция гаража оснащенная, как правило, навесным замком – неплохая приманка для различных криминальных личностей. Металлический гараж,  расположенный в мало оживленных местах, могут попросту украсть при помощи машины с крановой установкой. Избежать этого можно при помощи надежной фиксации конструкции металлического гаража к бетонному полу, а также установкой дополнительных запорных устройств на его двери.

Индивидуальные особенности кирпичных гаражей

Автовладелец, решивший построить кирпичный гараж, получает в итоге полноценное строение.  Однако его возведение требует больше времени и серьезных финансовых затрат. Как место стоянки личного автомобиля кирпичный гараж более удобен по сравнению с металлическим вариантом.

Для многих автолюбителей капитальный гараж становится нечто большим, чем просто место хранения автомобиля.  Часто такие гаражи дополнительно оснащаются  смотровыми ямами и погребом для хранения продуктовых запасов. То есть дополнительно играет роль кладовой. Конструкция кирпичного гаража позволяет оснастить ее системой обогрева и подвести электричество и другие дополнительные коммуникации.

Неоспоримым плюсом кирпичных гаражей является их устойчивость к воздействию источников открытого огня. Даже пожар в примыкающем  соседнем гараже не приведет к проникновению огня внутрь кирпичной конструкции.

Кирпич – материал с солидным запасом прочности и долговечности. Гараж, выполненный из кирпича, прослужит своему владельцу не одно десятилетие при правильной эксплуатации.

При строительстве кирпичного гаража, стоит озаботиться его утеплением и вентиляцией. В плохо проветриваемом кирпичном гараже повысится влажность, негативно воздействующая на металлические части автомашины. Кроме того, повышенная влажность серьезно снижает комфортность пребывания,  быстрее портятся и овощные запасы. Грамотно продуманная система отопления будет сушить кирпичную кладку от лишней влаги.

Основным минусом кирпичного гаража является его высокая стоимость. При проведении дополнительных коммуникаций владелец  должен учесть ежемесячные платежи за электричество и водоснабжение. При плохой вентиляции возможно образование скопления выхлопных газов, что может вызвать  отравление.

При строительстве гаража на придомовом участке, следует серьезно отнестись к его месторасположению. Собственники кирпичных домов нередко конструктивно объединяют кирпичный гараж с домом для удобства доступа к автомобилю. Минусом такой компоновки является проникновение части выхлопных газов в жилые помещения. Возрастает и пожароопасность.

Исходя из вышеизложенного, металлические гаражи стоит приобретать автолюбителям, склонным часто менять место жительства, а также желающим получить дешевое место хранения своего автомобиля.  Кирпичные гаражи для тех, кто хочет создать максимально комфортное место хранения своего авто, не считаясь со значительными капиталовложениями.

Читайте про то, чем отличается ксенон от биксенона и в каких случаях его можно использовать.

Что такое ВУТ в автомобиле и как он работает.

Что такое кастер https://voditeliauto.ru/poleznaya-informaciya/avtoustrojstva/podveska/kaster-kolesa.html передней подвески.

Видео — на что обращать внимание при выборе гаража:

Capitol Garage в Сакраменто, Калифорния

столичных зданий

КАПИТОЛ ЗДАНИЯ

«Покрытие ваших активов»

Что мы делаем

Мы производим, строим и устанавливаем металлические гаражи, навесы, навесы, навесы для автофургонов, сараи, покрытия для оборудования, навесы для хранения, а также продаем и устанавливаем металлические кровли.Мы также предлагаем бетонные, профилированные, нижние колонтитулы и сертифицированные здания.

Чем мы отличаемся

Мы используем только качественные материалы производства США и предлагаем пожизненную гарантию на наш листовой металл и 25-летнюю гарантию на каркас наших металлических конструкций. Мы даем нашим клиентам 1 год гарантии на качество изготовления. Мы гордимся своим качеством и поддерживаем нашу продукцию. Мы обеспечиваем отличное обслуживание клиентов до и после продажи.

С чего мы начали

Мы начали нашу компанию на основе предоставления нашим клиентам первоклассных металлических конструкций по доступной цене.Мы делаем все возможное, чтобы сделать вашу покупку как можно более приятной.

48×40 ПОДЪЕМНЫЙ ПРОФИЛЬ С РАЗДВИЖНЫМИ ДВЕРЦАМИ, ВИНИЛОВЫМИ ОКНАМИ И ПОЛУКРУГЛЫМИ ОКНАМИ

24X45X8 БОКОВОЙ ВХОД ГАРАЖА РАМЫ

ГАРАЖ ДЛЯ РАМКИ 30X40X10 С НАКЛОНЕНИЕМ 12X40X7

РАМКА 24X41X8 С ВЕРТИКАЛЬНОЙ КРЫШЕЙ, БОКОВЫМ ВХОДОМ И НАСТУПОМ

МЫ БЛАГОДАРИМ ВСЕХ НАШИХ КЛИЕНТОВ ЗА ДЕЛАТЬ И ПРИВЕТСТВОВАТЬ НАШИ БУДУЩИХ КЛИЕНТОВ. ЧТОБЫ ПОКАЗАТЬ СПАСИБО, МЫ ПРЕДЛАГАЕМ БЕЗ НАЛОГОВОЙ ПРОДАЖИ ТОЛЬКО ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ.ПОЛУЧИТЕ СВОЙ ЗАКАЗ СЕЙЧАС И ВЫБИРАЙТЕ КРАЙНИЙ СРОК БЕЗ НАЛОГОВОЙ ПРОДАЖИ И ИЗБЕГАЙТЕ ПОВЫШЕНИЯ СТАВКИ НА 2021 год. ВЫ МОЖЕТЕ СНИЗИТЬ СВОЙ 10% ДЕПОЗИТ, ЗАБЛОКИРОВАТЬ СВОЮ ЦЕНУ И ИМЕТЬ ДО 6 МЕСЯЦЕВ, ЧТОБЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УСТАНОВИЛИ ЕЕ, ДАВАЯ ВАМ ВРЕМЯ ПОЛУЧИТЬ СВОИ НАЛОГИ ИЛИ СОХРАНИТЬ ОСТАВШИЕСЯ ДЕНЬГИ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СВОЕ ЗДАНИЕ. ВРЕМЯ ВЫХОДИТ ЗАКАЗАТЬ ЗДАНИЕ СЕГОДНЯ!

БЕЗ НАЛОГОВОЙ ПРОДАЖИ ТОЛЬКО 10% ЗА ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ!

ГАРАЖ ДЛЯ РАМКИ 24X48X9 С БОКОВЫМИ ВХОДАМИ, ПАНЕЛЬНЫМИ ДВЕРИ СО СТЕКЛАМИ И ВЕРТИКАЛЬНОЙ КРЫШЕЙ

30X48X12 ГАРАЖ РАМКИ С БОКОВЫМИ ВХОДАМИ И ПАНЕЛЬНЫМИ ДВЕРЬЯМИ

24X31X8 ГАРАЖ ДЛЯ РАМКИ С ПАНЕЛЬНОЙ ДВЕРЬЮ СО СТЕКЛОМ И ВСТАВКАМИ

Garage Capital

Acerta

помогает автопроизводителям оптимизировать надежность транспортных средств

Ada

Служба поддержки клиентов искусственный интеллект

Aide

Инструменты поддержки клиентов

BetterUp

Индивидуальные занятия для сотрудников

Персональный тренинг для сотрудников

платформа

CareerList

улучшенный процесс приема на работу

Census

автоматизация данных о продуктах

ChargeSpot

решения для беспроводной зарядки

ChefHero

оптимизированный заказ общественного питания

Capital

лучший рост

Capital

инженерные команды

CommerceBear

многоканальная мебельная платформа

Convictional

программное обеспечение инфраструктуры для розничных продавцов

Convox

развертывание и управление приложениями

Crescendo

платформа DEI работодателя 9 0004

DarwinAI

Ускорение и объяснимость глубокого обучения

Databox

Централизованные бизнес-данные в реальном времени

Diamond

Доступ к файлам для всех облачных сервисов

EasyPost

современный API доставки

Инструменты для повышения продуктивности сотрудников

Рисунок

Управление компенсациями сотрудников

Humi

Программное обеспечение для канадских компаний

HyperComply

безболезненные анкеты безопасности

Kiite

Платформа поддержки продаж

Kritik

Climate

Платформа коллегиального обучения

Climate

Manifest4

система управления

OpenPhone

новый бизнес-телефон

OpenUnit

программное обеспечение для работы с хранилищами данных

Panther

глобальные платежные ведомости и выплаты сотрудникам

человек.ai

Платформа для анализа доходов

PiinPoint

Анализ местоположения розничной торговли

Placenote

Инструменты пространственного пользовательского интерфейса

Poka

Платформа для повышения производительности производственного предприятия

ROSS

Программное обеспечение для юридических исследований

Relay

Roadmunk

программное обеспечение для создания дорожных карт

RouteThis

решение для диагностики поддержки клиентов

SSIMWAVE

обеспечение качества видео

Sortable

оптимизация рекламы и управление

взаимодействие с клиентами Statflo

1: 1: анализ электронной почты для рынков капитала

Taplytics

платформа цифровой оптимизации

Terminus

маркетинговая платформа на основе учетной записи

Together

программное обеспечение для наставничества для компаний

Tribe 9 0004

платформа онлайн-сообщества

Магистраль

фреймворк для масштабного программного обеспечения

Поставщик

Покупка и продление программного обеспечения

Лофты в Capital Garage | Университет Содружества Вирджинии

Подпишите и получите либо подарочную карту на 360 долларов, либо скидку 30 долларов на ежемесячный взнос на осень 2021 года!

9 0404 $ 569 / спальня

Цены и наличие могут быть изменены без предварительного уведомления.

Удобно для

• Преподавателей / сотрудников
• Аспирантов
• Студентов

Условия аренды

• 12 месяцев аренды
• Индивидуальная аренда

Расходы

Описание квартиры

Рядом с кампусом и в рамках вашего бюджета! Лофты в Capital Garage предоставляют студенческое жилье, которое вы хотите, по доступной цене!
Получите желаемый образ жизни Университета Содружества Вирджинии (VCU) с нашими полностью меблированными апартаментами, удобствами для здоровья, фитнеса и общения, а также профессиональным менеджментом и персоналом, готовым удовлетворить ваши потребности и помочь вам получить удовольствие от учебы в VCU.Независимо от того, планируете ли вы учебу этой осенью лично или онлайн, мы здесь для вас.

Часы работы офиса

Удобства

Функции

• Кондиционер
• Широкополосный доступ в Интернет
• Кабельное или спутниковое
• Доступ для людей с ограниченными возможностями65
• Наружное освещение
• Наружное отопление
• Сообщество, свободное от курения

Кухня

Фитнес и отдых

Жилое пространство

Услуги

• Прачечная
• Сбор мусора — у тротуара
• Видео патруль

Студенческий сбор atures

• Рядом с автобусной остановкой
• Сопоставление с соседом по комнате

Парковка

Неназначенная парковка в гараже

Охрана

• Дежурный / патруль
• Политика в отношении замков с завинчивающимися болтами

Ближайшие магазины

Аэропорты

Колледжи в пределах 10 миль

Парки и зоны отдыха

Школы

Зона посещаемости Рядом с недвижимостью

Средняя школа Альберта Хилла

Классы 6-8

484 ученика

(804) 780-6107

Средняя школа Бинфорда

417 учеников

(804) 780-6231

Начальная школа Уильяма Фокса

Классы PK-5

511 учеников

(804) 780-6259

Джордж У.Начальная школа Карвера

Классы PK-5

484 ученика

(804) 780-6247

Начальная школа Джона Б. Кэри

Классы PK-5

264 ученика

(804) 780-6252

Лофты в Capital Garage Gallery

1. Дом
2. Корпус Университета Содружества Вирджинии
3. Вентилятор
4. Лофты в Capital Garage

Парковка в гараже

КАРТА

Транспортная высота

Есть ли парковка для мотоциклов или прицепов?

Запрещается проезд мотоциклов и прицепов через ворота на верхние этажи гаража; однако ограниченная БЕСПЛАТНАЯ парковка для мотоциклов доступна в порядке очереди на первых этажах гаражей 9th & Front и Capitol & Main .

КОГДА ПЛАТИТЬ ЗА ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ПАРКОВКУ?

Ежемесячная парковка оплачивается не позднее первого числа каждого месяца. Во время регистрации клиенты заключают ежемесячный договор о парковке и оплачивают одноразовый ключ-карту (карту доступа) в размере 20 долларов США. Постоянные ежемесячные клиенты получат счет за следующий месяц примерно 15 числа предыдущего месяца. Оплата является обязанностью компании Parker и должна быть произведена не позднее 1 ^{-го числа} месяца.

В связи с высоким спросом на ежемесячную парковку, для обеспечения парковки необходима своевременная оплата.Тарифы подлежат оплате до 1 ^{-го числа} -го числа. Аккаунты, не оплаченные полностью до 7 ^-го числа месяца, могут быть заблокированы от доступа к их гаражу до получения оплаты. Счета, которые все еще не оплачены до 15 ^{-го числа} месяца, подлежат безвозвратной аннулированию, а парковочное место может быть предложено клиентам из списка ожидания.

Какие типы оплаты предлагаются?

Принимаются

Visa, MasterCard, American Express и Discover.

Вы можете настроить повторяющийся автоматический вывод средств с вашего текущего счета или кредитной / дебетовой карты.Этот автоматический вывод будет произведен 1-го числа месяца. Ежемесячная плата за парковку будет автоматически взиматься каждый месяц, если вы не удалите настройку Auto-Pay.

Как мне отменить ежемесячную парковку?

Вы можете написать по электронной почте [email protected] или посетить офис ParkBOI, чтобы отменить свое разрешение.

При отмене ежемесячного разрешения на парковку требуется уведомление об отмене за 30 дней. Пожалуйста, верните ключ-карту и наклейку по почте или посетите офис ParkBOI.

Как мне подписаться на ежемесячную парковку?

Вы можете зарегистрироваться, посетив страницу «Поиск парковки». Прокрутите до списка гаражей, чтобы просмотреть наличие гаража.

Подписка на парковку включает в себя заключение договора о ежемесячной парковке, оплату первой ежемесячной платы за парковку и оплату стартового взноса в размере 20 долларов США.

Если место заполнено, у вас есть возможность присоединиться к списку ожидания.

Есть ли список ожидания?

В некоторых гаражах может быть список ожидания. Есть 20 долларов.00 невозвращаемой платы за присоединение к списку ожидания на каждый гараж. Плата за лист ожидания будет применяться для покрытия административных расходов после выбора парковщика. Каждый гараж ParkBOI имеет определенное количество мест, выделенных для ежемесячной парковки и доступных для широкой публики в порядке очереди. В случае распродажи выделенных мест в гараже клиенты, заинтересованные в получении ежемесячных разрешений, могут быть добавлены в список ожидания для этого конкретного гаража.

По мере того, как места становятся доступными в результате отмены бронирования и / или клиентов-неплательщиков, с клиентами из списка ожидания свяжутся (в порядке очереди), чтобы предложить им возможность занять парковочное место.Если клиенты откажутся от места или не ответят в течение трех рабочих дней, они будут удалены из списка ожидания этого конкретного гаража. Если клиент желает остаться в списке после отказа от доступного места, он будет перемещен в конец этого списка ожидания.

Чтобы добавить свое имя в список ожидания, вы можете позвонить в офис ParkBOI по телефону 208-368-7944 или отправить свою контактную информацию по адресу [email protected].

ПОЧЕМУ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПАРКЕРЫ ПРОСИЛИ ПАРКОВАТЬСЯ НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ?

Мы просим клиентов, пользующихся ежемесячной парковкой, парковаться выше определенного этажа, чтобы позволить парковщикам, которые каждый час посещают местные магазины и рестораны, припарковаться ближе к улице.Ежемесячные парковщики оплачиваются по более низкой дневной ставке по сравнению с обычной ставкой в ​​15 долларов. Взамен мы просим клиентов, пользующихся ежемесячной парковкой, подъехать немного дальше в гараж.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПАРКОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ГАРАЖА

Дополнительные общественные парковки, как гаражные, так и наземные, могут быть доступны, но находятся в частной собственности и управляются. Щелкните здесь, чтобы просмотреть список дополнительных парковок в центре города.

ЭКСТРЕННАЯ СЛУЖБА ГАРАЖА ParkBOI

Если вам понадобится помощь, свяжитесь с ParkBOI по телефону (208) 368-7944.Персонал ParkBOI или наша охранная компания предоставляет для вашего удобства:

• Помощь при старте
• Сопровождение к автомобилю в ночное время суток
• Запрос такси для тех, кто застрял или не может управлять автомобилем
• Помощь при потере автомобиля

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ МОЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ КЛЮЧ-КАРТА УТЕРЯНА ИЛИ КРАЖЕНА?

Немедленно свяжитесь с ParkBOI по телефону (208) 368-7944. Замена бирки для навешивания стоит 5 долларов, а новая ключ-карта — 20 долларов.00.

ПРОВЕРКИ

Почасовые и ежедневные проверки парковки можно приобрести в ParkBOI по полной цене (3 доллара в час или 15 долларов в день). Компании часто используют их для проверки парковочных талонов своих клиентов по своему усмотрению. Свяжитесь с ParkBOI по адресу [email protected] или позвоните по телефону (208) 368-7944, чтобы приобрести разрешения на парковку или получить дополнительную информацию.

Edwards Cinema Validations

После первого бесплатного часа в гаражах ParkBOI посетители кинотеатра Edwards Boise Downtown Stadium 9 могут получить дополнительные два часа бесплатной парковки (всего три часа).

Посетители кинотеатра должны принести свой парковочный талон в театр, где он будет подтвержден при покупке билетов в театр. Вернувшись в гараж, используйте подтвержденный билет на кассе рядом с гаражным лифтом на первом этаже. Будьте готовы платить за любое дополнительное время сверх подтвержденной суммы.

ПРОДАЖА АВТОБУСНЫХ ПРОПУСКОВ / ГАРАЖНЫХ ПАРКОВКОВ ПРОДВИЖЕНИЕ

Чтобы способствовать экономии ресурсов за счет общественного транспорта, 31-дневный проездной на местный автобус можно приобрести за 48 долларов.00 из офиса ParkBOI. При покупке каждого месячного проездного на автобус ParkBOI предоставляет семь ежедневных проверочных купонов на этот месяц, понимая, что в некоторые дни клиенты могут захотеть использовать свой автомобиль. Автобусный проездной действителен в течение 31 дня с момента первого использования автобусов Valley Ride. Парковочные талоны действительны в течение 2 месяцев с момента покупки.

«Мы чувствуем себя невероятно преданными»: тысячи гвардейцев вынуждены покинуть Капитолий

POLITICO получил фотографии, на которых члены Гвардии собрались вместе в гараже и спят на земле.

Группа национальных гвардейцев отдыхает в гараже возле здания сената Дирксена 21 января 2021 года. ПОЛИТИКО

Всем войскам Национальной гвардии было приказано покинуть Капитолий и близлежащие здания Конгресса в четверг и создать мобильные командные центры вне или в близлежащих отелях, подтвердил другой гвардеец. По словам этого человека, им сказали делать перерывы для отдыха во время 12-часовой смены на улице и в гаражах.

Ведущие законодатели с обеих сторон отправились в Twitter, чтобы осудить это решение и потребовать ответов после того, как POLITICO впервые сообщила об этом в четверг вечером, а некоторые даже предложили использовать свои офисы в качестве зон отдыха.Лидер сенатского большинства Чак Шумер (штат Нью-Йорк) написал в Твиттере: «Если это правда, это возмутительно. Я докопаюсь до сути «. А сенатор Том Коттон (республика Арканзас) отметил, что комплекс Капитолия остается закрытым для представителей общественности, «поэтому в них есть много места для войск».

К 10 часам вечера сенатор Мартин Генрих (Д-НМ) сказал, что ситуация «разрешается» и что гвардейцы смогут вернуться в дом позже ночью.

«Только что сделал несколько звонков и был проинформирован, что полиция Капитолия извинилась перед гвардейцами, и им будет разрешено вернуться в комплекс сегодня вечером», — добавил Сен.Тэмми Дакворт (Д-Иллинойс), потерявшая обе ноги в бою. «Я буду продолжать проверять, есть ли они».

Источник в охране подтвердил поздно вечером в четверг, что всем войскам на стоянках было приказано вернуться в Капитолий.

Бриг. Генерал Джанин Биркхед, командующий оперативной группой по инаугурации Гвардии, подтвердила в заявлении для POLITICO вскоре после полуночи, что солдаты вышли из гаража и вернулись в здание Капитолия, как это было санкционировано командующим Капитолийской полиции.В дальнейшем они будут делать перерывы возле Зала Освобождения.

В заявлении пресс-секретаря полиции Капитолия Ева Малецки сообщила, что недавно департамент попросил сократить дежурство военнослужащих с 12 часов до восьми, чтобы обеспечить дополнительные часы отдыха вдали от комплекса Капитолия. В заявлении не объяснялось, почему гвардейцев загнали в гаражи.

В пятницу утром начальник полиции Капитолия Йогананда Питтман в своем заявлении настаивал на том, что департамент «не давал указания Национальной гвардии покидать здания Капитолия».”

«Департамент также работает с охраной над сокращением потребности в спальных помещениях путем установления более коротких смен и обеспечит им доступ к комфортабельным помещениям, которых они абсолютно заслуживают, когда в этом возникнет необходимость», — добавил Питтман.

Гвардейцам, разговаривавшим с POLITICO, не объяснили, почему их попросили покинуть здания. Первый гвардеец сказал, что это могло быть связано с жалобой на то, что некоторые солдаты не были в масках, но отрицал, что это так.

«У нас есть строгое указание носить маски всегда, если солдаты не едят и не пьют», — сказал гвардеец.

В четверг полиция Капитолия попросила военнослужащих переместить зону отдыха, сообщил официальный представитель гвардии майор Мэтт Мерфи.

«В связи с тем, что Конгресс заседает, и увеличиваются потоки людей и ведутся дела, полиция Капитолия попросила войска переместить зону отдыха», — сказал Мерфи. «Они были временно переведены в гараж судебного центра Тергуда Маршалла с отоплением и туалетом.Мы остаемся гибкой и гибкой силой, обеспечивающей безопасность Капитолия и его окрестностей ».

Руководство гвардии не приняло решения и «делает все возможное, чтобы предоставить убежище для отдыха солдат, которые все еще находятся в 12-часовых сменах, защищая Капитолий и территорию Конгресса», — сказал второй гвардеец.

«У нас действительно может быть важная причина для нашего освобождения, но она еще не была хорошо известна», — сказал второй гвардеец.

Военнослужащие особенно обеспокоены тем, что во время пандемии они упакованы в тесных помещениях с ограниченным доступом к туалетам.По словам двух гвардейцев, не менее 100 гвардейцев дали положительный результат на Covid-19. Некоторые находятся на карантине в отелях.

Представитель ранее отказался назвать конкретное количество военнослужащих, у которых был положительный результат теста на вирус.

После того, как на прошлой неделе распространились вирусные изображения солдат, спящих на полу в залах Конгресса, гвардейцам, охраняющим Капитолий, были предоставлены койки, как впервые сообщило агентство POLITICO.

Тысячи солдат уже покинули Вашингтон после того, как около 25 тысяч были призваны к Д.C. чтобы помочь защитить его от потенциальных угроз в преддверии инаугурации президента Джо Байдена в среду.

BETHESDA FACILITIES

Примерно 15 марта 2021 года новые болларды будут установлены на платных станциях и вокруг них в гараже 47 (вход в гараж со стороны Монтгомери-авеню). Продолжительность проекта запланирована на семь дней. Мобилизация обеспечит все необходимые меры безопасности для защиты пунктов оплаты, а также от миграции пыли во время сноса и строительства.Контроллер движения будет обеспечиваться подрядчиком по мере необходимости ежедневно в течение всего срока реализации проекта.

Реализация проекта «Гараж 47» начнется примерно 1 апреля 2020 года. Срок реализации проекта — 2 года. Этот проект заключается в замене всего бетонного настила гаража на всех 4-х надземных уровнях гаража, замене сантехники и электрических / осветительных систем в гараже. Эти работы будут проводиться поэтапно, чтобы можно было припарковать автомобиль в частях гаража.

кликните сюда
для получения дополнительной информации о проекте.

кликните сюда
подробнее о проекте модернизации счетчика гаража.

7401 Waverly Street, Bethesda, MD 20814

Входы : Уэйверли-стрит и Монтгомери-авеню

Служба поддержки клиентов : (240) 777-8740

• Тарифы: $ 1.25 в час
• часов, требующих оплаты: пн-пт, 7:00 — 22:00
• Тип:

  Оплата пространством

• Оплата по ячейке :

  ParkMobile

• Зазор: 6 футов x 10 дюймов
• Здесь нельзя парковать автомобиль дольше 14 дней подряд

Количество мест

Общая вместимость: 842

Интерактивная карта

.