Монтаж электрики в деревянном доме цена: Прайс лист на монтаж электропроводки в деревянном доме

стоимость и цены разводки проводки в Москве

Компания «Дома на Век» предлагает услугу — монтаж электропроводки в городе Москва. Подробности вы можете узнать по нашим телефонам или написав нам на почту.

Несмотря на появление новых технологий, некоторые сферы производства не спешат повсеместно следовать новым стандартам. Наглядное доказательство этому — строительная отрасль, где значительная часть населения предпочитает сооружать загородные постройки из древесины. При этом их владельцы руководствуются легкостью, экономичностью и экологическими показателями, которые будет иметь будущий дом.

Монтаж электропроводки обладает рядом отличительных особенностей. Помимо протяжки и разводки кабеля от близлежащей подстанции, предъявляются особые требования к безопасности внутри помещения. Ведь если электропроводка в доме выполнена с нарушениями, то возникает опасность пожара. Любая оплошность в деревянных домах оборачивается возгоранием. Поэтому дом из древесины — это точно не то место, где можно сэкономить на качественной разводке электричества.

Дерево – экологически чистый материал, не выделяющий вредных примесей. В связи с этим у россиян возрастает желание возвести дом из бруса или оцилиндрованного бревна. Возникает потребность в установке качественной и безопасной электропроводки. Те, кто выполняет электропроводку в деревянном строении самостоятельно, должны предварительно ознакомиться с основными понятиями и особенностями монтажа электропроводки в доме из дерева.

Главное отличие в деревянной конструкции по сравнению с конструкциями из железобетона и кирпича заключается в опасности возникновения пожара. В реальности это означает, что к выбору и размещению электрических устройств и кабеля нужно относиться чрезвычайно серьезно.

Уже длительный период компания «Дома на Век» предлагает услугу проведения электричества в Москве. Мы предлагаем доступные цены и неизменно высокое качество работы. Все подробности можно узнать по телефону +7(495)7489365 или электронной почте, отправив запрос на сайте.

Порядок монтажа

В той части жилой пощади, где располагаются отопительные приборы, следует поместить электрический щит, включающий в себя следующие автоматические устройства:

• Предохранения от внешних перегрузок.
• Защитного отключения силовых линий в здании.
• Ввода электросчетчика.

Обеспечивающие защиту автоматы нужны для обесточивания фазовой линии в случае превышения уровня подачи тока, предусмотренного допустимыми нормами. По номиналу их выбирают, исходя из наименьшего напряжения в электрической сети. Так, употребляемые в быту розетки, рассчитаны на 16 А. Установленный автомат поддерживает намного большие показатели мощности, из-за чего розетки и места их размещения могут попросту не выдержать нагрузки.

С учетом того, что автоматы реагируют незадолго до короткого замыкания, жильцы получают гарантированную защиту от поражения током, а электроприборы не выходят из строя. Оптимальный вариант – наличие такого устройства на каждой фазовой линии. Зачастую этот принцип не соблюдается по причине их завышенной стоимости. В качестве альтернативы можно установить 2 прибора, уберегающего от защитного заземления.

Один из них будет находиться на силовых линиях дома, другой распределяется на внешние розетки, имеющиеся на участке вне пределов жилого пространства. Такое обустройство целесообразно с точки зрения экономии денежных средств, но требует дополнительных хлопот. При повреждении сети не сразу можно выявить пораженный участок.

Сегодняшняя промышленность выпускает новейшие дифференциальные автоматы, поддерживающие функции обоих, названных выше, устройств. Но далеко не все хозяева жилищ могут позволить себе приобрести такое дорогостоящее оборудование в свой дом.

Разводка электрики в деревянном доме Солнечногорск

Сборка и монтаж электрощита

Общие проблемы

                Если предохранители линии хорошо проверяются, проверьте напряжение между клеммами T1 T2, T2 T3 и T1 T3. Контроллер неисправен, если во всех трех пар терминалов нет показаний вольтметра. Затем вы должны проверить контакты питания, перегрузки и соединения в контроллере. Однако, если напряжение указано на всех трех клеммах, проблема возникает либо в двигателе, либо в линиях, ведущих к двигателю. Если сбой, как предполагается, находится в цепи управления, и перегрузочные устройства были сброшены, для тех, которые могут быть сделаны для идентификации неисправного компонента, следующие проверки напряжения являются типичными, если основные контакты не закрываются (удерживающее реле не активируется): Вы задались вопросом о том, сколько стоит электрика в деревянном доме Солнечногорск, обратившись к нам, вы получите качественную консультацию по вашему вопросу. Проверьте мощность, доступную на L1, L2 и L3, как было указано ранее. Поместите вольтметр в точках C и D, показанных на рисунке 42. При выключении выключателя стоп-сигнала должно быть задано значение напряжения, когда выключатель стоп-сигнала закрыт и нулевое напряжение. Разводка электрики в деревянном доме три фазы Солнечногорск занятие не такое простое, как может показаться на первый взгляд, каждая ошибка может обойтись вам в кругленькую сумму. Эти условия указывают на хороший переключатель Stop. Если в обоих случаях было нулевое напряжение, это может указывать на перегоревший предохранитель. Затем проверьте напряжение между точками C и E. Вы хотите узнать какова электрика в деревянном доме цена Солнечногорск, звоните нам, мы будем рады вам помочь.  Если вы получаете напряжение без напряжения, когда выключатель пуска открыт и считывается напряжение при выключенном переключателе пуска, то переключатель «Пуск» хорош.

• Поместите вольтметр на C и F. Напряжение, показанное при закрытой кнопке «Пуск», указывает на хороший OL1, но также указывает на открытый OL2, OL3, катушку реле или соединение с линией 3.
• Поместите вольтметр в точках C и G и закройте переключатель пуска. Отсутствие считывания напряжения обнаруживает неисправность в цепи управления; OL2 неисправен.
• Поместите вольтметр в точках C и H и закройте переключатель пуска. Отсутствие считывания напряжения обнаруживает неисправность в цепи управления; OL3 неисправен.

Главный контактор

                Если вы уверены, что перегрузка не перегрета и что контакт OL3 открывается, перегрузка должна быть заменена. В этом примере использовалась простая схема для демонстрации техники использования вольтметра для изоляции проблемы в цепи управления. Студент должен знать, однако, что большинство схем управления не так просто. Могут существовать параллельные пути, которые затрудняют использование одного измерения напряжения, чтобы сделать правильное заключение о том, является ли компонент неисправным или хорошим. На нашем сайте вы всегда сможете просмотреть наши предыдущие работы электрика в деревянном доме фото Солнечногорск, для этого вам нужно перейти в раздел портфолио.  Иногда необходимо отключить цепь в разных точках для измерения напряжения или сопротивления (необходимо считывать показания сопротивления при отключенном контуре). Необходимо проявлять осторожность, чтобы проверить все части обесточенной цепи, поскольку схемы управления часто имеют перекрестные блокировки, которые подают питание в контроллер из другого источника. Электрика в деревянном доме стоимость работ Солнечногорск не может быть однозначной, так как цена варьируется от различных факторов, поэтому чтобы узнать окончательную цену, нужно обратиться к нашим специалистам. Следующий список представляет собой краткий обзор некоторых распространенных проблем и их причин. В перечисленных недостатках может быть много изменений; по мере того, как вы приобретете опыт, вы обнаружите, что будут другие ошибки, которые могут быть добавлены в список. Заказывая у нас услугу электрика в деревянном доме под ключ цена Солнечногорск, вы больше ни о чем не  будете переживать, так как мы сдадим вам объект уже готовый к использованию.

• Главный контактор питается, но двигатель не запускается
• Сработали перегрузки, открытый нагреватель перегрузки или плохие соединения.
• Сломанные или свободные линии.

Монтаж электрики в деревянном доме стоимость работ под ключ Солнечногорск

                Основные контакты не выполняются полностью: это может быть вызвано приклеиванием или закреплением подвижных частей контактора, или один или несколько контактов могут быть изнашиваться, изъять, загрязнены или сожжены. Наши работы по предыдущим установкам ретро электрика в деревянном доме фото Солнечногорск вы сможете просмотреть, заглянув на наш сайт в раздел портфолио.

Устройства

                На пускателях с пониженным напряжением могут быть открыты устройства сопротивления линии. Главный контактор не закрывается при включении. Низкое напряжение, подаваемое на катушку: либо грязный контакт кнопки пуска, либо плохое соединение в цепи могут вызвать это. Откройте катушку. Короткозамкнутая катушка. Контактор закрывается, а затем открывается, когда вызывается кнопка «Пуск» Вспомогательные контакты, которые действуют как поддерживающие контакты, либо не закрываются, либо имеют плохое соединение. Прокладка электрики в деревянном доме Солнечногорск занятие очень ответственное, так как при его выполнении должны соблюдаться перечень требований, в том числе и пожарной безопасности. Блокировка не выполняется: некоторые схемы управления имеют блокировки, которые были отменены с самого начала. Если блокировка не выполняется, завершая цепь обслуживания, контактор откроется при отпускании кнопки запуска. Устранение основных предохранителей или прерываний при нажатии кнопки пуска. Если вам нужна проводка электрики в деревянном доме Солнечногорск и вы ищите компанию, которая вам в этом поможет, звоните нам, мы предоставим вам лучших специалистов в своем деле. Заземленные или закороченные магистрали или обмотки двигателя. Двигатель захватывается. Блоки питания предохранителей. Заземленный контрольный провод или устройство. Короткозамкнутая управляющая проводка или устройство. Основной контактор не активируется. Мощность управления недоступна. Поврежденный провод или неправильно работающее устройство могут привести к открытию в пусковой цепи. Вы затеяли ремонт, и дошли до электрики, и вас интересует монтаж электрики в деревянном доме цена Солнечногорск, воспользовавшись нашими услугами вы получите лучшее соотношение цена-качество. Многие производители предоставляют диаграммы поиска неисправностей в своих технических руководствах. Устранение неполадок не должно игнорировать использование таких средств при попытке найти ошибку.

Цена на монтаж электрики в деревянном доме в Москве

Электрика в деревянном доме – важная часть работ при обустройстве функциональности домостроения. И не только потому, что несет блага цивилизации: правильная разводка является гарантией безопасности дома и его обитателей. Статистика неумолима: 75% пожаров происходит из-за замыкания электропроводки. Такие цифры обязывают ответственно относиться к монтажным работам, связанным с электричеством, и еще на уровне проектирования доверить ее специалистам.

Способы монтажа электрики в деревянном доме

В строениях из брусьев, бревен применяется два вида разводки электрики в деревянном доме:

• открытая – считается более безопасной;
• скрытая – выглядит эстетичнее, не требует больших трудозатрат.

Открытая разводка электрики в доме из дерева может крепиться на роликах или монтироваться в защитных коробах, закрывающих провода. Защита изготавливается из негорючего пластика разного цвета. Проводка, сделанная таким способом, не повлияет на привлекательность дизайна комнат. Что касается проводки на роликах, сегодня многие дизайнеры интерьеров используют подобный метод, подчеркивая ретро или винтажный стили.

Скрытая проводка обустраивается в межэтажное перекрытие, под подвесной потолок, гипсокартонные листы. Кабель прокладывают через изолирующие трубки: металлические, ПВХ. Трубки из пластика обкладываются асбестом, алебастром. Самым эффективным методом считается проводка кабеля в медных трубках. Они безупречны для обустройства разветвленной системы электрики в древесном доме, цена на такую проводку высокая – это ее единственный минус.

Этапы проведения электрики в срубе

Существует алгоритм, предписывающий определенный порядок действий при осуществлении разводки электрики в деревянных домостроениях. Этапы следующие:

• кабель вводится через гильзы, изготовленные из несгораемых материалов;
• по каналам проводится наружный кабель;
• основной кабель нарезается соответственно местам установки оборудования;
• провода закрепляются по вертикали и горизонтали;
• в доступных для контроля местах монтируются распределительные коробки;
• устанавливают выключатели, розетки на асбест, алюминий, служащие изоляцией;
• обустраивают осветительные приборы;
• устанавливают электросчетчик, защитный выключатель (УЗО), далее нулевая и заземляющая шина, автоотключение, фаза, ноль;
• производят монтаж контура заземления;
• измеряют сопротивление изоляции кабеля;
• проводится тестовое подключение.

Все работы должны выполняться в строгом порядке. Не имея опыта и знаний, проводить монтаж электропроводки не только не рекомендуется, но и строго запрещается.

Правила обеспечения безопасного монтажа электрики в деревянном доме

Первое, самое главное правило – не начинать работу без технических и практических знаний в области электрификации. Остальные правила электрики в срубе заключаются в следующем:

• проводка в деревянных строениях делается медным кабелем;
• необходимо проверять целостность изоляции кабеля путем измерения его сопротивления в начале и в конце монтажных работ;
• чтобы защитить дом от возгорания, места монтажа, кабеля обрабатывают антипиренами, антисептиками;
• распределительные коробки устанавливают так, чтобы они не закрывались мебелью;
• при монтаже кабелей в распределительную коробку оставляют 20 см провода, чтобы при надобности произвести ремонт;
• учитывают число соединений относительно способности системы выдерживать нагрузку;
• запрещается использовать составные кабели, соединять их путем скручивания;
• тщательно продумывают заранее размещение бытовых приборов, чтобы исключить их подключение через удлинитель;
• обязательно обустраивают систему защиты от молнии, заземление.

Стоит помнить, что подключить дом к общей электрической системе возможно только после оформления договора, получения лицевого счета, техусловий в энергетической компании.

Инженеры и мастера компании «Отделка сруба» помогут оформить необходимую документацию и сделают монтаж электрики в деревянном доме под ключ, цена которого гораздо ниже цены вашей безопасности.

Сколько стоит построить бревенчатый домик? Полная разбивка

Планирование постройки собственной бревенчатой ​​хижины может улучшить ваше самочувствие. Но пусть вас не отпугнет неуверенность в стоимости постройки хижины!

Если вы еще не приступили к планированию, обязательно прочтите ошибки новичков, из-за которых проекты бревенчатых домиков терпят неудачу.

Тогда взгляните на планы дома из бруса, чтобы убедиться, что у вас есть представление о том, чего вы хотите достичь.

Позвольте мне разбить для вас стоимость бревенчатых домов, от стоимости фундамента и фундамента до окон и дверей до изоляции и кровли.

В этом посте будут подробно описаны затраты на строительство моей хижины и средние затраты на постройку хижины.

Многие из вас могут знать методы строительства хижин, но этот пост раскроет все материалы и затраты, понесенные при строительстве хижины.

Так что продолжайте читать, если хотите понять основные затраты на строительство собственного дома из бревенчатой ​​хижины.

Подготовка площадки и фундамент

После того, как вы определились с участком для своей хижины, первое, что нужно начать, — это подготовка площадки для фундамента коттеджа.

Это происходит в три основных этапа:

1. Расчистка скал и растительности.
2. Удаление дерна и верхнего слоя почвы.
3. Выравнивание площадки и разбивка периметра бытовок.

Верхний наконечник: Очистите 5 футов дополнительных в каждую сторону — если ваша каюта 20 футов на 15 футов, тогда ваша зона подготовки площадки будет 30 футов на 25 футов.

То, что вы пытаетесь достичь, — это чистая и ровная площадка, на которой можно будет работать при установке фундамента.

В зависимости от места расположения вашей хижины вы можете переместить весь мусор в другое место (если участок достаточно большой).Если вы не можете сделать это, вам придется заплатить за удаление мусора с участка — это вариант, который мы выбрали.

Средняя стоимость
Типичная стоимость составляет от 1 до 43 долларов за квадратный фут очищенной площадки. Разница настолько велика, что у вас может не быть идеального, ровного и относительно чистого сайта.

Стоимость сноса и расчистки старых построек, выравнивания неровной или холмистой местности и вырубки деревьев добавляет дополнительные расходы к этой задаче.

Фактическая стоимость

Наш сайт был легким, очистка которого стоила 4500 долларов.Это включало в себя удаление подрядчиком всего лишнего щебня, дерна и растительности за пределами участка.

После того, как площадка будет выровнена, можно приступить к укладке опор и фундамента для каюты.

Существует множество различных методов строительства фундаментов, которые применимы для бревенчатых домиков, таких как бетонные опоры, сваи и цоколи.

Мы выбрали бетонную подушку для нашей хижины, основываясь на рекомендациях инженера-строителя и геодезиста. Типичная стоимость консультации профессионала составляет около 500 долларов каждая.

Площадка требовала меньше земляных работ для извлечения полостей под фундамент, следовательно, меньше отходов приходилось за пределы площадки.

Осторожно!
Если ваш тип почвы — торф или глина, тогда для фундамента могут потребоваться большие сваи, чтобы опуститься ниже уровня влажности, а это дорого.

Фактическая стоимость

Фундамент нашей каюты стоил 4600 долларов, включая арматуру, бетон и арматуру для основания каюты, а также услуги инженера и геодезиста.

Общая стоимость подготовки площадки и фундамента: $ 9 100 .

Канализация, газ, вода и электричество (коммунальные услуги)

Коммунальные услуги и услуги всегда актуальны при строительстве коттеджей!

Установка утилит и услуг для вашей каюты может радикально изменить общую стоимость готовой продукции, в зависимости от ваших предпочтений в сети или вне сети.

Если вы хотите отключиться от сети и использовать автономные источники питания, такие как ветряные турбины и / или солнечные панели, не забывайте о расходах на аккумуляторные батареи для хранения энергии.

Я бы порекомендовал прочитать полную стоимость автономных коммунальных услуг, чтобы лучше понять.

Продолжая разбивку затрат на коммунальные услуги и услуги, Майк Холмс, строитель бревенчатых домиков из Монтаны, говорит:

От 3000 до 8000 долларов — хорошая оценка для новой установки инженерных сетей и услуг для каюты.

Расходы на коммунальные услуги и услуги в моей каюте составили:

1. Сантехника $ 1,200
2. Электрооборудование $ 3 600
3. Вода $ 900

Если вы приобрели старую хижину, требующую восстановления, или участок земли, в котором ранее было заселено, поговорите с предыдущим владельцем.Есть вероятность, что утилиты и сервисы уже установлены.

Если коммунальные услуги уже установлены, вам просто нужно будет заплатить плату за подключение к услуге — это будет около 500 долларов США, в зависимости от того, в каком муниципалитете вы находитесь.

Установка инженерных коммуникаций и услуг требует большого количества подготовительных работ, как правило, траншей для прокладки трубопроводов, поэтому стоит пригласить строителя и геодезиста на место в начале для оценки необходимых работ.

Установка инженерных коммуникаций и услуг на раннем этапе избавит вас от необходимости переделывать фундамент и повторно нанимать дорогостоящее оборудование завода для рытья траншей, что можно было бы сделать в начале строительства вашей кабины.

Фактическая стоимость

Наши услуги в каютах стоили 5700 долларов, включая водопровод (1200 долларов), электричество (3600 долларов) и воду (900 долларов).

Дерево и крыша

Древесина и бревна могут быстро стать самой дорогой частью постройки вашей хижины.

Некоторым удачливым людям пригодится естественный запас. Для нас мы купили обочинные мягкие бревна длиной 32 фута чуть более чем за 2400 долларов — большинство бревен имели обхват 14 дюймов или больше.

Стоимость большинства бревен составляет от 0,2 до 1 доллара за дощатый фут. Сколько футов досок в бревне, можно определить с помощью шкалы Дойля.

После того, как мы купили бревна, мы отвезли их на местную лесопилку, чтобы подготовить и распилить их по размеру. Потом еще расходы, чтобы вернуть бревна в наш лагерь!

Верхний наконечник: Старайтесь использовать бревна с обхватом более 12 дюймов — это сэкономит вам деньги при утеплении.

Защита ваших журналов от погодных условий очень важна; Для этого есть много способов — я решил использовать Permachink.Если вы не знакомы с конопаткой бревенчатой ​​хижины, посмотрите наше руководство.

Permachink стоил 500 долларов, а затем еще 550 долларов за поролоновые подложки.

Затем я использовал Permagard для обработки бревен, когда они были доставлены на место. Это заняло очень много времени и стоило около 300 долларов, но это дало мне уверенность в том, что с древесиной обращались должным образом.

Когда конструкция кают будет построена, вам нужно будет выбрать крышу. Правильно подобрав крышу и цвет, вы действительно сможете отделать кабину на высоком уровне и сделать ее великолепной.

Кровля бывает из соломы, черепицы (войлока или кедра), черепицы, каучука EPDM, шифера или олова.

Я решил использовать жестяную крышу, потому что она была идеального цвета, прочна и быстро строилась.

Я использовал гофрированные листы битума размером 2 х 950 мм, которые стоили чуть меньше 30 долларов за лист.

Фактическая стоимость

Счет за деревянные домики и крышу составил 6600 долларов. Сюда входит покупка, подготовка, распиловка и изготовление бревен.

Изоляция

Когда дело доходит до изоляции кабины, существует почти столько же вариантов, сколько и используемой древесины.

Я бы посоветовал вам утеплить пол и крышу как минимум для вашего бревенчатого дома.

Знаете ли вы, что от 65% до 70% тепла в ваших бревенчатых домах теряется через пол или крышу?

Верхний наконечник: Если вы используете бревна меньшего размера (менее 12 дюймов) с одинарной обшивкой, то я бы порекомендовал вам установить внутреннюю поверхность из гипсокартона для лучшей изоляции.

В качестве альтернативы вы можете создать две оболочки, а в полости между двойной стенкой вы можете использовать изоляцию или шерсть, чтобы помочь изолировать кабину.

Для тех из вас, кто плохо знаком с изоляцией, посмотрите фантастическое руководство для начинающих Стива Максвелла:

Изоляция работает двумя способами:

1. Согреет в суровые зимы
2. Сохраняет прохладу жарким летом

Изоляция кабины является обязательной, если вы планируете использовать кабину круглый год.

После того, как наша бетонная площадка была уложена, я применил гидроизоляционную мембрану, а затем применил 50-миллиметровую изоляцию для пола Kingspan.Я купил Kingspan на дворе местного строителя.

Kingspan или Celotex — это надежные марки изоляционных плит PIR, очень хороших для изоляции полов.

Для изоляции крыши вы можете выбрать один из двух вариантов:

1. Изоляция крыши изнутри
2. Изоляция крыши снаружи

Как правило, изоляция изнутри вашей крыши намного быстрее и дешевле, чем снаружи .

Кабину решили утеплить изнутри, применив 100 мм плиту Kingspan PIR.

Фактическая стоимость
Поскольку водонепроницаемая мембрана была приобретена на этапе фундамента, вся изоляция (с размахом 50 мм и 100 мм) стоила немногим более 2000 долларов.

Интерьер, окна, двери и фурнитура

Поговорим о интерьере.

К этому моменту ваша бревенчатая хижина будет готова к установке окон, дверей и внутренних элементов, обеспечивающих ее водонепроницаемость.

Помните:

Вы уже использовали Permachink для герметизации бревен и гидроизоляционную мембрану фундаментной плиты для предотвращения подъема влаги.

Когда дело доходит до пола, мы использовали предварительно обработанный шпунт и канавку. Шпунт и паз были прибиты к балкам перекрытия, которые были установлены на этапе фундамента и утепления.

Поскольку мы использовали толстые бревна, мы не хотели их закрывать, поэтому мы оставили открытую внутреннюю часть нашей каюты, за исключением пола и потолка.

Фактическая стоимость

Общая стоимость всех шпунтов для настила составила 1290 долларов.

Переходим к дверям и окнам.

На этом этапе строительства нашей хижины наши запасы наличности истощались. Мы решили обновить окна и двери из Craigslist.

У нас 4 двойных окна, все с двойным остеклением. Кроме того, дверь имеет два стеклопакета, которые тоже имеют двойное остекление.

Вы можете потратить намного больше на двери и окна. Проведите небольшое исследование значений r и u, а также их тепловых свойств!

После того, как вы установили двери и окна, ваша кабина станет полностью водонепроницаемой.

Думайте об этом сейчас как о пустом холсте!

Фактическая стоимость

Общая стоимость окон и дверей составила 500 долларов.

Общая стоимость внутренних работ, окон, дверей и крепежа составила 1 790 долларов США.

Труда

Самостоятельное строительство бревенчатой ​​хижины было одной из причин, по которой мы предложили вам жить в бревенчатой ​​хижине.

Так что, по нашему мнению, труд не должен стоить ничего, кроме тяжелой работы и пота!

Если вы не можете или подумываете о найме профессионалов, которые построят для вас домик, это может значительно увеличить стоимость строительства.

Если вы нанимаете внешнюю рабочую силу, например строителей, архитекторов и менеджеров проектов, это будет единственная самая дорогостоящая статья расходов:

Менеджер проекта — 5% -10% от общей стоимости, реально от 5000 до 50 000 долларов.
Строитель / плотник — 15-20% от общей стоимости, то есть от 15 000 до 100 000 долларов.

Фактическая стоимость

Общая стоимость всех работ для моей бревенчатой ​​хижины составила 5 500 долларов.

Я выполнил большую часть строительства — кроме расчистки площадки, проектирования конструкций и изыскательских работ.

Инструменты и оборудование

Наличие подходящих инструментов для постройки бревенчатой ​​хижины значительно упростит и ускорит процесс строительства.

При покупке инструментов для моей кабины; Я решил, что буду покупать высококачественные инструменты, которые прослужат долгие годы.

С тех пор я использовал эти инструменты в нескольких проектах.

Вам нужно решить, ищете ли вы инструменты подешевле, только для этой кабины или собираетесь потратить больше на покупку более качественных инструментов, которые прослужат вам долго.

У каждого инструмента будет множество вариантов от размера к бренду, поэтому внимательно обдумывайте каждую покупку.

Я добавил спецификацию рядом с некоторыми из моих более дорогих инструментов.

• Бензопила — (Stihl MS 230 Duro) ≈ 400 $
• Козловой козлы (т. Е. Козлы)
• Axe (Gransfors Bruks) — 1,6 кг ≈ 300 долларов
• Кувалда
• Лестница
• Аккумуляторная дрель-шуруповерт (Makita) ≈ 500 $
• Ручные инструменты:
  • Крюк для бруса — 42 дюйма, используемый для обработки древесины.
  • Молоток — 18 унций
  • Ripsaw — длина 22 дюйма и 5.5 точек на дюйм
  • Рулетка — 50FT
  • Уровень — 40 ”
  • Плоскогубцы
  • Писец
  • Квадрат стальной
  • Тачка
  • Шипы и шнурки

Главный совет: Возможность многократно использовать инструменты для различных целей очень важна.

Примером может быть использование бензопилы для лесозаготовки и распиловки древесины; вместо того, чтобы покупать бензопилу для лесозаготовок и настольную пилу, чтобы распиливать древесину по размеру.

Фактическая стоимость

Покупка всех вышеперечисленных инструментов обошлась примерно в 1900 долларов.

Если бы вы купили более дешевые бренды, это можно было бы снизить примерно до 900 долларов.

Общий

Построение бревенчатой ​​хижины в рамках бюджета возможно. Это не только достижимо, но и возможно.

Наша постройка обошлась чуть более чем в 27 000 долларов, не считая покупки земли и интерьера.

Имейте в виду, что размер и сложность вашей кабины являются наиболее важными факторами стоимости. Экономия на масштабе может быть достигнута для кабин большего размера, но эта экономия минимальна по сравнению с затратами.

Используйте этот список как ресурс для составления бюджета для вашей будущей каюты. Выберите конкретные материалы и стоимость в соответствии со спецификациями вашего бревенчатого дома.

Для некоторых этот пост поможет им решить, могут ли они позволить себе построить хижину, а для других он может быть использован в качестве сравнения с типичными домами из кирпича и раствора.

Я хотел бы получить известие от вас, если вы построили свою собственную каюту с ограниченным бюджетом — оставьте нам комментарий, чтобы сообщить нам, сколько это стоит!

Руководство по оценке

от бревенчатых домов Battle Creek

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Фундамент

Подъезд с бетонными нижними колонтитулами и блочными стенами стоит около 11 долларов за квадратный фут площади бревенчатого дома. Подвалы стоят 25 долларов за квадратный фут площади.

Проезд

Стандартные проезды имеют ширину 12 футов. На выемку грунта, профилирование и гравий придется потратить примерно 1050 долларов на 100 футов подъездной дороги, а установка водопропускной трубы будет стоить 250 долларов. Так, например, подъездная дорога длиной 250 футов с водопропускной трубой будет стоить 2,5 x 1050 долларов + 250 долларов = 2875 долларов.

Септическая система

Обычная подземная септическая система с рыхлыми грунтами обычно стоит от 3000 до 4000 долларов.

Вода

Плата за подключение к муниципальному водопроводу обычно составляет от 900 до 1300 долларов, но для получения более точной оценки обратитесь к местному коммунальному предприятию. Колодец, в зависимости от глубины, будет стоить от 3000 до 8000 долларов при условии, что вы попадете в питьевую воду без необходимости использования фильтрующих устройств. Эти устройства различаются по цене, поэтому обратитесь к местному бурильщику для уточнения цен в вашем регионе.

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Комиссии

Исследование только местоположения булавки обойдется примерно в 750 долларов. Страхование строительного риска для дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 400 до 500 долларов за полис сроком на 1 год. Ввести временное электрическое обслуживание стоит около 250 долларов. Разрешения на строительство различаются в зависимости от вашего города и штата, поэтому позвоните в местный отдел инспекций и разрешений для более точной оценки.Септические разрешения обычно стоят около 500 долларов.

Сантехника

Первичная установка стоит около 425 долларов за одно падение сантехники, а каждое приспособление можно оценить в 350 долларов за штуку. Примеры сантехники включают водонагреватели, ванны, душевые, раковины и туалеты. Эта цена должна включать установку и все черновые сантехнические материалы.

Электрооборудование

Электромонтаж будет стоить около 4,50 долларов за квадратный фут жилой площади плюс стоимость осветительных приборов.

Отопление и кондиционирование

HVAC можно оценить примерно в 6 долларов.50 на квадратный фут помещения с климат-контролем.

Шкафы

Шкафы для большинства кухонь будут стоить от 6500 до 10 500 долларов. Разница в этом диапазоне затрат заключается между качественными шкафами-коробками от местной строительной компании и изготовителем на заказ. Столешницы из гранита или мрамора повысят цену.

Напольные покрытия

Напольные покрытия обычно стоят от 3,99 до 5,99 долларов за квадратный фут для материалов и от 1,50 до 2 долларов за квадратный фут для оплаты труда.Эти цифры относятся к лиственным породам. Для керамической или керамогранитной плитки просто поменяйте местами значения материалов и трудозатрат.

Внешняя окраска и уплотнение

Цены варьируются в зависимости от внешнего вида, например, наличие нескольких фронтонов, слуховых окон, крытых веранд и выступов. Изложите материалы по цене 1,50 доллара за квадратный фут бревенчатого дома для экстерьера и то же самое для интерьера. Если вы планируете использовать шпунт и паз для облицовки внутренних стен, эта цифра составит 1,90 доллара за квадратный фут. Стоимость обычно составляет 100 долларов на 1 галлон использованного красителя.Стоимость наружных работ вдвое превышает стоимость материалов. Что касается внутренних работ, то стоимость материалов должна быть в три раза дороже.

Приборы

Качественная кухонная техника обычно стоит от 2500 до 5000 долларов. Это включает в себя холодильник, посудомоечную машину, плиту и микроволновую печь.

Чистовая кровля

30-летняя архитектурная черепица может быть оценена из расчета 190 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу. Металлическая кровля 29-го калибра может быть оценена из расчета 215 долларов за 100 квадратных футов площади крыши для материалов и рабочей силы.Металлическая кровля из обожженной эмали может стоить от 275 до 300 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу.

Камин

Материалы и рабочая сила для обрамления Chase обойдутся примерно в 3500 долларов. Дровяная вставка с металлическим гриппом будет стоить от 1000 до 2500 долларов. Покрытие дровяной вставки из искусственного камня будет стоить от 5000 до 8000 долларов, в зависимости от размера.

Каменная кладка

Камень для дымоходов и фундаментов стоит 11 долларов.От 50 до 14,50 долларов за квадратный фут покрытия труда и материалов. Камень для сухой укладки стоит от 11 до 13 долларов за квадратный фут за рабочую силу и материалы.

Желоба

Средняя стоимость установленных водосточных желобов и водосточных труб составляет примерно 8 долларов за погонный фут.

Отделка салона

Trim можно оценить примерно в 2,50 доллара за квадратный фут жилой площади для материалов и рабочей силы.

Грузовой

Для упаковок с материалами: 5,50 долларов за милю с грузом на грузовик.Вы можете рассчитать 1 грузовик на 800 квадратных футов бревенчатого дома. На расстояние менее 250 миль взимается фиксированная ставка в размере 1750 долларов за грузовик. Плата за рабочую силу может меняться в зависимости от местоположения, поэтому, пожалуйста, позвоните для получения подробной информации.

Сколько стоит установка сайдинга? — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

В среднем обшивка дома стоит 12 долларов за квадратный фут .Для тех, кто выбирает наиболее экономичные варианты, эта стоимость может быть снижена до 2 доллара за квадратный фут . Более дорогие материалы могут быть оценены в цене до 50 долларов за квадратный фут. Обычные типы сайдинга включают кирпич, дерево, фиброцемент, металл, винил и камень.

ПРИМЕЧАНИЕ: В начале 2021 года беспрецедентная нехватка рабочей силы стала побочным эффектом пандемии COVID-19. В связи с этим резко вырос спрос на материалы и строительные работы.В результате цены на материалы могут быть выше, чем указанные в этой статье, а время выполнения заказа может быть дольше обычного как для рабочей силы, так и для материалов.

Рекомендуемый партнер

Комиссия за оценку

Нет, бесплатные оценки

Стоимость сайдинга за квадратный фут

Приобретая наружный сайдинг для дома, вы можете определить количество материала для заказа, посчитав его площадь в квадратных футах. Чем больше дом, тем дороже будет внешний сайдинг.Для дома площадью в среднем 1500 квадратных футов стоимость деревянного наружного сайдинга, самого дешевого сайдингового материала на рынке, обойдется вам примерно в $ 3,000 .

Но есть некоторые непредвиденные дополнительные расходы, которые следует учитывать: форма вашего дома может повлиять на стоимость внешнего сайдинга. Некоторые материалы для сайдинга, например винил, выпускаются в виде листов определенной длины. Это означает, что в зависимости от профиля вашего дома могут потребоваться разрезы или другие изменения. Стоимость будет увеличиваться по мере необходимости дополнительных настроек.

Стоимость также может увеличиться, если вам нужно удалить и заменить существующий сайдинг в вашем доме, что потребует дополнительных затрат на рабочую силу. Вы можете определить, следует ли заменить текущий сайдинг, учитывая его возраст и износ. Убедитесь, что ваш сайдинг не просто нуждается в хорошей очистке, прежде чем вы его полностью замените. Возможно, вам потребуется заменить только некоторые участки, что позволит сократить расходы.

Сравните предложения лучших местных подрядчиков по строительству сайдинга

Выберите штат, чтобы начать работу без обязательств, бесплатная оценка

Найдите местного подрядчика по сайдингу

Стоимость сайдинга по типу материала

Хотя стоимость сайдингового материала варьируется от продавца к продавцу, их относительная стоимость обычно совпадает независимо от того, где вы делаете покупки: дерево, как правило, является самым дешевым сайдинговым материалом, затем винил, металл, фиброцемент, кирпич и камень.

Каждый из этих материалов имеет свой набор скрытых затрат. Например, дерево — очень дешевый вариант сайдинга. Однако он требует регулярного обслуживания, что в конечном итоге увеличивает его стоимость. Более дорогие материалы, такие как кирпич и фиброцемент, не требуют особого ухода. При покупке сайдинга обязательно следует учитывать долговечность.

Простота установки также является важным фактором, поскольку затраты на рабочую силу могут неожиданно сильно ударить по вашему кошельку. Винил, как правило, является самым простым и быстрым материалом для установки на экстерьер дома, в то время как установка кирпича и камня является более трудоемкой.Но независимо от того, какой материал сайдинга вы выберете, вы должны потратить основную часть своих денег на фактический материал, а не на монтажные работы.

Стоимость установки сайдинга

Стоимость установки сайдинга во многом зависит от типа и количества работ, требуемых вашим подрядчиком. Затраты на рабочую силу различаются для каждого типа сайдинга, но в целом больше всего стоит установить сайдинг из камня и кирпича. Виниловый сайдинг относительно прост в установке, что снижает затраты на рабочую силу.Стоимость рабочей силы других сайдинговых материалов находится где-то посередине.

Затраты на рабочую силу будут варьироваться в зависимости от размера и формы вашего дома. Установка винилового сайдинга в доме площадью 2000 квадратных футов с простой прямоугольной формой без карнизов и башен обойдется вам примерно в $ 10 000 . Если в вашем доме есть изгибы и изгибы, выделите дополнительно $ 500 . Точная цена настроек будет отличаться, поэтому уточняйте у своего подрядчика.

Подрядчики, которые знают, как установить наружный сайдинг дома, могут взимать почасовую оплату или за проект.В зависимости от материала, который вы устанавливаете, один вариант может быть в целом дешевле. Когда требуется больше труда, например, при установке сайдинга из камня, домовладельцы должны выбрать подрядчика, который взимает плату за проект. А когда требуется меньше труда, например, при установке винила, домовладельцы должны платить почасовую оплату.

Почасовая оплата подрядчику за трудоемкий проект может ударить по вашему кошельку больше, чем фиксированная плата, когда все сказано и сделано. В проекте могут быть неожиданные заминки, из-за которых они будут работать дольше, используя свою ловкость, чтобы ваш сайдинг выглядел великолепно.Но для материалов, которые не требуют большого ручного труда, почасовая оплата является оптимальной. Скорее всего, проект не займет так много времени, а может, и займет меньше времени, чем они изначально предполагали.

Когда устанавливать сайдинг

Сезонность также влияет на затраты на оплату труда при установке сайдинга. Весной и в начале лета, в разгар сезона для работы на открытом воздухе, затраты могут быть относительно высокими из-за спроса. И наоборот, в зимние месяцы цены могут снижаться, хотя погода может ухудшать условия работы.

Установка сайдинга зимой может быть дешевле, но это может быть сложнее, если вы живете в холодном климате. Такие материалы, как винил, сжимаются зимой и расширяются при повышении температуры, поэтому крайне важно найти подрядчика, который понимает, как обойти эту проблему.

Некоторые сайдинговые материалы также могут трескаться или иным образом портиться при низких температурах. Во время зимней установки они могут потребовать особого ухода, о чем важно помнить.Если у вас установлен сайдинг зимой, убедитесь, что у вашего подрядчика есть опыт.

Итог

На рынке представлено множество типов сайдинга, но только один из них подходит для вас и ваших потребностей — будь то винил, дерево, металл, кирпич, камень или фиброцемент. Поговорите со своим подрядчиком или ближайшим экспертом по сайдингу, чтобы узнать о следующих шагах. Они смогут предоставить вам конкретные цены для вашего региона и по мере необходимости проконсультировать.

Рекомендуемый партнер

Комиссия за оценку

Нет, оценка бесплатно

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, когда нужно полностью заменить сайдинг?

В зависимости от возраста и степени износа вы можете решить полностью заменить наружную обшивку дома или просто заменить определенные части.Чем больше материала вы замените, тем выше будет стоимость. Убедитесь, что ваш сайдинг не просто нуждается в хорошей чистке, прежде чем платить за его замену.

Стоит ли устанавливать сайдинг самостоятельно или нанять профессионала?

Только опытные домашние мастера с подходящими инструментами должны браться за проект, связанный с заменой или установкой нового сайдинга. Тем, кто устанавливает сайдинг, потребуются необходимые навыки для работы с углами, окнами и тому подобным, а также знание того, когда необходимо заменить сайдинг.Если вы энтузиаст DIY, который плохо знаком с сайдингом, подумайте о том, чтобы нанять профессионала и работать с ним, чтобы выполнить свою работу.

Необходима ли влаго- или пароизоляция?

Климат — это главный фактор, определяющий, устанавливать ли влагу или пароизоляцию снаружи вашего дома. Тем, кто живет в более влажных или более влажных районах, следует подумать об установке барьера, в то время как тем, кто живет в засушливых условиях, возможно, не придется нести дополнительные расходы.

Тип сайдинга, который вы устанавливаете, также может помочь определить это: влагозащитные барьеры часто необходимы при установке материалов, поглощающих воду, для предотвращения таких проблем, как коробление или гниение.Это включает дерево, кирпич, фиброцемент и сайдинг из камня.

Различаются ли затраты на сайдинг в зависимости от местоположения?

Стоимость сайдинга немного различается у разных продавцов, но незначительно. Затраты на установку, однако, варьируются в зависимости от региона. Подрядчики в более крупных городах могут взимать больше, чем в сельской местности.

Стоит ли того крошечный дом?

• Крошечные дома могут стоить от 8 000 до 150 000 долларов, что ниже средней цены на жилье в США, но стоит ли это того?
• Крошечные дома могут стоить дороже за квадратный метр и часто требуют дополнительных и неожиданных затрат.
• Эксперты по недвижимости также говорят, что крошечные дома являются частью нишевого рынка, что затрудняет их перепродажу и, следовательно, несколько рискованное вложение.

Идет загрузка.

Хотите присоединиться к движению крошечных домиков?

Часть минималистского образа жизни, крошечные домики в среднем от 100 до 400 квадратных футов, их можно поставить на трейлеры, чтобы сопровождать вас, куда бы вы ни пошли.Их часто любят те, кто хочет жить проще и экономить.

Но хотя резкое сокращение может показаться экономически выгодным шагом, есть несколько вещей, которые следует учесть перед покупкой или строительством крошечного дома.

Вот что вам нужно знать о стоимости крошечного домика.

Стоимость крошечного домика зависит от того, покупаете ли вы его или строите.

Стоимость крошечного домика зависит от его размера, стиля и того, как вы собираетесь его получить.

Строительство крошечного дома начинается с 45 000 долларов, сообщила Дарья Улиг из GOBankingRates со ссылкой на данные Tiny Home Builders. Дейдре Салливан из веб-сайта по домашнему хозяйству The Spruce сравнила цены в 2017 году от 25 компаний по строительству крошечных домов в 13 разных штатах и ​​обнаружила, что средняя стоимость крошечного дома в США составляет 59 884 доллара.

Но роскошные крошечные дома могут стоить намного дороже — до 150 000 долларов, сообщил Салливан.

Обычно дешевле построить крошечный дом, чем купить.Салливан опросил нескольких строителей-новичков, стоимость которых варьировалась от 12 000 до 35 000 долларов. Но можно построить крошечный дом менее чем за 10000 долларов: одна пара заплатила 8000 долларов, чтобы построить свой крошечный домик длиной 24 фута, шириной 8 футов и высотой 13 футов.

И Тери Пейдж из Homestead Honey построила свой крошечный дом площадью 348 квадратных футов за 8 270 долларов, хотя строительство крошечного домика ее соседки площадью 120 квадратных футов стоило 21 200 долларов.Она сказала Маргарет Хайденри из Realtor.com, что потратила 7800 долларов только на материалы, но сэкономила на затратах на рабочую силу, потому что всю работу выполнял ее муж. По ее словам, ее сосед нанял рабочую силу, что стоило дополнительных 7000 долларов.

Подробнее: 35 невероятных крошечных домов со всего мира

Люди, которые хотят строить, а не покупать, также могут получить крошечный дом — готовый экстерьер с незавершенным интерьером для персонализации. Стоимость стандартной оболочки в Tiny Home Builders варьируется от 17000 долларов за 12-футовый крошечный дом до 37000 долларов за 28-футовый крошечный дом без надстроек, таких как электричество, водопровод и слуховые окна (наклонные крыши, которые создают дополнительное пространство).

Вы также можете купить комплекты для крошечного дома, которые могут стоить менее 10 000 долларов и могут поставляться с чертежами, индивидуальным трейлером, на котором можно строить, и списком необходимых принадлежностей, пишет Хайденри.

По сравнению со средней ценой в листинге Zillow в 275 000 долларов, крошечный дом может показаться более дешевым вариантом, независимо от того, как вы его приобретете, но это не всегда так.

Крошечные домики бывают самых разных форм и размеров.ppa / Shutterstock

Технически крошечные дома могут быть дороже

Если посмотреть на цену квадратного фута, крошечные дома могут быть дороже обычных.

По словам Улига, строительство дома в среднем стоит около 150 долларов за квадратный фут. Крошечные домики, построенные Tumbleweed Tiny House Co., стоят вдвое больше — 400 долларов за квадратный фут.А Зак Гиффин, ведущий реалити-шоу Tiny House Nation, сказал Бригитт Эрли из Apartment Therapy, что цена строительства крошечного дома составляет 300 долларов за квадратный фут.

«Средняя стоимость квадратного фута больше, потому что вы объединяете все в небольшом пространстве», — сказал он. «В строительстве так много затрат связано с деталями».

Крошечные дома также могут быть дороже, чем их конкуренты из крошечных домов, мобильные дома, которые, по словам Эрли, начинаются примерно с 30 000 долларов за дом одинарной ширины площадью 765 квадратных футов.

Крошечный дом на самом деле дороже за квадратный фут.

ppa / Shutterstock

Сам дом — только часть стоимости.

Чтобы построить крошечный дом, вам может потребоваться разрешение на строительство, которое может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч долларов, пишет Хайденри.

И если вы планируете путешествовать со своим крошечным домом, вам нужно принять во внимание несколько дополнительных соображений — например, оплатить грузовик, достаточно мощный, чтобы тянуть ваш крошечный дом, сцепное устройство для прицепа и контроллер тормозов прицепа, а также частный участок или стоянку для автофургонов для парковки, последняя из которых может стоить от 500 до 1500 долларов в месяц, по словам Салливана.

Подробнее : Эти крошечные дома стоимостью 133 000 долларов можно разобрать за несколько часов и переместить вместе с их владельцами

По словам Улига, даже если вы не двигаетесь, вам все равно нужно место, чтобы поставить свой крошечный дом, и для этого может потребоваться покупка земли или аренда участка.Законы о зонировании крошечных домов могут быть строгими, а некоторые требуют, чтобы вы владели землей, на которой построен или припаркован ваш крошечный дом. Они даже могут диктовать размер лота.

Есть также дополнительные расходы, такие как изоляция, электричество и водопровод, сказал Хайденри: водопровод может стоить около 1000 долларов, а солнечные панели — около 3500 долларов.

Гиффин сказал, что коммунальные услуги — самая дорогая часть строительства крошечного дома. Поскольку крошечные дома требуют специализированных устройств — энергоэффективных и достаточно компактных для своего пространства, — вам придется платить за них больше.

Вам также понадобится страховка для крошечного дома, которую может быть сложно получить, добавил он.

И если вы не можете уменьшить размер своего имущества до размера вашего дома, то, возможно, вы не сможете сэкономить деньги.

Майк Арман, ипотечный брокер и директор по экономическому развитию Oak Hill, Флорида, сказал Trulia, что из-за отсутствия складских помещений некоторые люди могут в конечном итоге арендовать складское помещение.«Вы можете купить простой старый« не крошечный »дом за те же деньги и получить от него гораздо больше полезности», — сказал он.

Нужно платить больше, чем просто крошечный дом — вам также нужно заплатить за землю или место для его парковки.

Lowphoto / Shutterstock

Рентабельность инвестиций в крошечные дома не всегда велика

Джастин Уди, агент по недвижимости из Century 21 Everest Realty Group, сказал Trulia, что крошечные дома являются частью нишевого рынка, а не на рынке недвижимости, где продажи полагаться на спрос и предложение.

«Крошечный дом не рекомендуется, потому что он подходит только небольшой группе покупателей на рынке», — сказал он. «Чем больше ограничений предлагает недвижимость на рынке, тем больше она становится нишей. Чем больше ниша у дома, тем меньше покупателей доступно для дома».

Перепродажа

может быть затруднена еще и потому, что «нельзя ожидать, что [крошечный дом] вырастет так же, как вы ожидаете, что недвижимость будет расти», — сказал Гиффин.

По словам Улига, дома меньшего размера растут в цене быстрее, чем большие, что делает их более выгодным долгосрочным вложением, чем крошечный дом.

Подробнее : Города по всей Америке предоставляют бездомным крошечные дома, и это работает

И найти покупателя также может быть сложно, потому что крошечные дома считаются увлечением, а не тенденцией, по мнению Улига и Кейт Томпсон, брокер по недвижимости Berkshire Hathaway HomeServices Carolinas Realty, который также разговаривал с Трулией.

«Это абсолютно недоказанный рынок, поддерживаемый сильным интересом к реалити-шоу», — сказал он. «Я бы сказал, что искусственный интерес, вызванный трендом на телевидении, и неопределенность нового, неподтвержденного рынка, делают крошечные дома рискованным вложением средств».

Хиллари Хоффауэр

Корреспондент, Millennium Wealth

Хиллари рассказывает о пересечении молодежной культуры и богатства, рассматривая бизнес, образ жизни и финансовое поведение миллениалов.Она освещает тенденции в том, как состоятельные миллениалы живут и тратят, описывает предпринимателей-миллениалов и изучает, как экономическая среда, в которой они выросли, сформировала их и их денежные привычки.
Она также погружается в роскошный пейзаж. Она исследовала проблему пандемической вечеринки на Французской Ривьере, изучила рынок элитной недвижимости Израиля и посмотрела на то, как сверхбогатые раскачиваются во имя безопасности.
Вот примеры ее работ:
— Самый молодой в мире миллиардер, заработавший самостоятельно, надеется снабдить каждый будущий беспилотный автомобиль технологией, которую Илон Маск считает «обреченной».
— Тиффани и Козыри: инсайдеры описывают, как младшая дочь президента наметила то, что, по их словам, является отдаленными отношениями со своим отцом, и смирилась с тем, что у нее самая вызывающая разногласия фамилия в Америке.
— Инсайдеры в сфере яхтинга подробно описывают безудержные сексуальные домогательства на борту судов стоимостью в миллион долларов, где членам экипажа обещают гламурный образ жизни, и вместо этого они могут оказаться в ловушке в море, и не к кому обратиться.
— Миллениалы вышли из Великой рецессии, хромая, из-за огромной студенческой задолженности и финансовых затруднений.Вот с чем столкнется поколение, если коронавирус вызовет новую рецессию.
— Класс 2020: взгляд на поколение Z, переходящее в хаос
— Как американские миллениалы преодолевают долги, доллар и экономику, которую им передали
— Колледж дороже, чем когда-либо, и 5 причин предполагают, что станет только хуже
Хиллари присоединилась к Business Insider в 2018 году, отчитываясь о личных финансах.Сообщите ей, что миллениалы делают со своими деньгами, связавшись с ней по адресу [email protected]. Следуйте за ней в Twitter @hillary_tweets.

Подробнее
Читать меньше

Повышает ли добавление камина стоимость дома?

Вы провели слишком много холодных ночей вокруг «Святочного журнала» Netflix и жаждете тепла и комфорта, которые может предложить только настоящий камин.Но если начать с нуля, стоимость постройки традиционного дровяного камина может составить до 30 000 долларов. Помимо способности держать ваши ноги красивыми и поджаренными и служить отличным украшением праздника, увеличивает ли добавление камина стоимость дома таким образом, чтобы оправдать огромные расходы?

Ознакомившись с нашим руководством по современным тенденциям в области каминов и дополнительным преимуществом этого специализированного обновления, вы получите представление о том, какую ценность оценщики придают домашним каминам. Кроме того, мы рассмотрим переход от каминов в новых постройках и предложим способы сэкономить деньги с помощью альтернативных каминов, не работающих на дровах.Если вам нужна яркая атмосфера, которую вы хотите потянуть за хорошей книгой, у вас есть несколько вариантов (и ни один из них не касается вашего телевизора!)

Источник: (Gabriele Rampazzo / Unsplash)

В целом, камин добавляет минимальную ценность в наши дни

Широко используемый Единый отчет об оценке жилого фонда включает поле, в котором оценщики могут проверить, есть ли в доме один или несколько каминов или дровяных печей. В то время как некоторые домовладельцы могут использовать камин для обогрева, в оценочной форме он рассматривается как удобство в той же категории, что и внутренний дворик или терраса, бассейн, забор или веранда.Итак, как оценщик оценивает эти удобства?

Мейсон Сперджен, сертифицированный оценщик недвижимости с 2004 года, который занимается оценкой недвижимости в Миссури, Иллинойсе и Айове, считает, что камин может увеличить стоимость дома всего на 500 долларов до 1 000 долларов , если вообще. И это на Среднем Западе, где низкие зимние температуры только усиливают уют домашнего очага.

«Тот факт, что установка камина стоит больших денег, не означает, что рынок придаст ему большую ценность», — говорит Сперджен.«В домах с низкой или умеренной ценой они не ожидаются и поэтому редко увеличивают стоимость».

Сперджен добавляет, что, когда он спрашивает домовладельца, работает ли камин, тот отвечает примерно так: «Я не уверен, но думаю, что да», указывая на то, что камин не является приоритетом.

«Большинство домовладельцев не очень заботятся о каминах, вероятно, потому, что в наши дни они не так широко используются, и они предпочли бы потратить свои деньги в другом месте».

Исследование Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) также показало, что только 16% покупателей включили камин в свой список основных предметов домашнего обихода.

Исключение: Элитные дома и коттеджи

Рэйчел Мэсси, сертифицированный оценщик жилого фонда, работающий в Анн-Арборе, штат Мичиган, и окружающем округе Уоштено, говорит, что стоимость камина зависит от нескольких факторов, в частности, от вашего местного рынка недвижимости и диапазона цен.

«Что касается рынка зимних домиков в горах, я ожидаю, что там будет решительное« да »с точки зрения важности, и большие каменные камины с каминами из грубой древесины могут быть в моде», — говорит Мэсси.Напротив, загородный дом с камином с нулевым просветом — особый тип изготовленной топки — может предложить небольшую ценность, за исключением того, что покупатель думает, что «это хорошо».

Стоимость камина также зависит от дома в целом и от того, насколько камин соответствует качеству дома. По словам Сперджена, в охотничьем домике ожидается большой каменный камин с деревянной каминной полкой, но если бы такой же камин был в доме за 200 000 долларов, он был бы неуместным и даже мог бы отрицательно повлиять на продажную цену.

Вне деревянного домика камины также имеют большее значение для домов в элитных районах, где камин часто рассматривается как дизайнерское заявление и базовое требование для высококлассной собственности.

«Если это на рынке роскоши, это что-то вроде ожидания, так что, не имея его, вы теряете ценность», — говорит Эрик Форни, агент по недвижимости, обслуживающий Индианаполис, штат Индиана, который продает недвижимость на 38% быстрее, чем средний агент в этой области.

Статистические данные NAHB подтверждают, что камины менее распространены в нижнем сегменте рынка жилья из-за проблем, связанных с поддержанием доступности новых домов. По данным NAHB, только 7% новых домов на одну семью в 2018 году по цене менее 150 000 долларов имели камины по сравнению с более чем 60% новых домов в том году по цене от 500 000 долларов и выше.

Источник: (Element5 Digital / Pexels)

Отсутствие практического применения, добавленная стоимость вредит привлекательности камина

В 2014 году EPA подсчитало, что их было более 17.5 миллионов каминов по всей стране. К 2016 году эта оценка упала до 13 миллионов. Хотя EPA не располагает более свежей статистикой по общему количеству каминов по всей стране, данные из нового строительного сектора указывают на то, что популярность каминов продолжает снижаться.

Согласно ежегодному анализу данных переписи населения США от NAHB, в 2018 году строители установили камины только в 41% частных домов по сравнению с 57% в 2001 году.

Форни анекдотично рассказывает, что покупатели его нового строительства были готовы отказаться от затрат на установку камина, чтобы сэкономить деньги.«Это не добавляет ценности при перепродаже, как это было раньше, — говорит он. «Мы не видим на нашем рынке большого количества фактического повседневного использования каминов. Я чувствую, что они привыкают к Рождеству, когда они хорошо выглядят ».

Помимо фактора доступности, Сперджен отмечает, что «камины были признаны устаревшими из-за их стоимости установки и обслуживания, а также развития современных эффективных систем отопления». Национальная ассоциация противопожарной защиты рекомендует домовладельцам проводить чистку дымоходов один раз в год, чтобы проверить наличие отложений и правильную очистку, что требует выписки чека в среднем на 244 доллара каждый раз.

Мне все еще нужен камин: сколько мы говорим?

«Лично для меня камин — это большое дело», — делится Мэсси. «Я бы не решился купить дом без него, потому что очень люблю прижиматься к нему в разгар зимы».

Если вы находитесь в лагере любителей каминов Мэсси, вы обнаружите, что стоимость установки камина вашей мечты зависит от того, хотите ли вы дровяного, газового или электрического, а также от того, есть ли у вас какой-либо существующий камин. .

Чем меньше каминной инфраструктуры вам придется работать с самого начала, тем дороже и сложнее будет этот проект по благоустройству дома.

Вам также следует проконсультироваться с ассоциацией домовладельцев, пожарной службой и местным муниципалитетом о любых строительных нормах и правилах, касающихся каминов и типов установки. Затем позвоните в страховую компанию своего домовладельца, чтобы узнать, как камин повлияет на ваш полис, подобно тому, как костровище на заднем дворе может повлиять на страховое покрытие.

Когда вы будете готовы установить этот камин, ознакомьтесь с этим кратким обзором нескольких различных типов каминов и того, сколько вы можете ожидать потратить:

Дрова

Дровяной камин требует меньших затрат на коммунальные услуги, но требует более сложной установки с нуля. Как мы упоминали ранее, новое строительство дровяного камина может стоить до 30 000 долларов, включая дымоход, облицовку дымохода, кладку и рабочую силу, согласно HomeAdvisor.

Дровяной камин также нуждается в частом уходе, особенно для удаления креозота, смолистого налета от горящих дров, который остается в дымоходе и может быть опасен, если его не удалить.Имейте в виду, что с такими деньгами вы также можете значительно обновить свою кухню или основную ванну.

Дровяная печь

Дровяная печь может быть вставлена ​​в существующий дымоход или кладку. Они бывают разных видов (циркуляционные, сгорания и лучистое тепло), стоимость самих устройств составляет от 325 до 4000 долларов.

Газ

Газовый камин требует меньшего обслуживания, но вам может потребоваться установка газовой линии, если вы выберете модель с вентиляцией.(Также доступны варианты без вентиляции.) Вы должны потратить около 3500 долларов на установку и установку, плюс коммунальные расходы на газ.

Электрический

Согласно статистическим данным, продажи электрических каминов

в последние годы росли: в 2018 году было продано около 832000 единиц розничной торговли. Электрический камин генерирует более высокие счета за коммунальные услуги, но его легко эксплуатировать и обслуживать.

В стоимость включен сам блок плюс проводка. Поскольку он использует электричество, он не производит вредных выбросов.По данным Fixr.com, вставная топка со стеклянным фасадом на 5000 БТЕ с каменным основанием, в которой используется существующая розетка на 120 В, стоит в среднем 900 долларов по всей стране на установку и установку.

Каминная топка

Если в вашем доме есть старый камин открытого горения, вы можете перейти на каминную топку — автономный блок, вставленный в существующую топку. Они могут гореть с использованием дров, пропана, гранул или электричества и стоят от 225 до 2200 долларов, не включая установку.

Источник: (Gabor Tinz / ShutterStock)

Советы по увеличению ценности вашего камина

Если в вашем доме уже есть камин, это не повредит вашей стоимости имущества, если оно в хорошем состоянии. «Камин может помочь продать недвижимость быстрее, потому что он заставляет людей чувствовать себя как большая ванна в главной ванной», — говорит Сперджен.

Вот как вы можете убедиться, что он востребован на рынке и показать потенциальным покупателям привлекательность:

Выполняйте плановое техобслуживание

Форни говорит, что он часто видит ряд проблем, связанных с проверкой кирпичного дымохода или дровяного камина, при сделке с недвижимостью, и иногда инспекторы требуют дополнительной проверки дымохода или камина.

Чтобы избежать появления красных флажков в отношении вашего камина, Американский институт безопасности дымоходов предлагает три различных уровня рекомендуемых проверок дымоходов в зависимости от использования, частоты изменений вашей вентиляционной системы или камина и того, выставлен ли ваш дом на продажу.

У организации также есть инструкции по найму профессионального трубочиста. Другой рекомендуемый уход за камином и дымоходом включает установку крышки из проволочной сетки на дымоходе для защиты от птиц, белок и мусора, а также удаление излишков золы.

Пойдите с газом

Сперджен говорит, что тип камина (дровяной, газовый, электрический), похоже, не влияет на добавленную стоимость, хотя следует отметить, что съемный камин относится к категории «личной собственности» и не будет вообще включены в оценку оценщика.

Тем не менее, с точки зрения конкурентоспособности, исследование NAHB What Home Buyers Really Want от 2019 года показало, что газовые камины желательны для 55% покупателей жилья по сравнению с 48% покупателей жилья, которым нравятся дровяные камины.К тому же, газ существенно дешевле, если судить по смете, которую мы собрали выше. Таким образом, вы тратите меньше авансовых платежей и потенциально получаете больше от своих инвестиций, насколько это будет привлекательно для покупателя.

Решите структурные проблемы до включения в список

Если вам нужно удалить дымоход или камин из-за структурной проблемы или для создания большего открытого пространства, рассчитывайте заплатить от 500 до 2000 долларов за частичный демонтаж или снос или примерно от 4000 до 6000 долларов за полное удаление. В любом случае эксперты рекомендуют заранее нанять инженера-строителя примерно за 500 долларов для профессиональной оценки проекта.

Используйте простые техники постановки

Мы рекомендуем следовать этому предварительному списку подготовки камина:

Финансовые показатели каминов — это еще не все

Основываясь на наших беседах с оценщиками недвижимости и на том, что установка каминов становится все более популярной в новом строительстве, мы можем сделать вывод, что добавление камина в ваш дом не принесет большой финансовой ценности при перепродаже, если только вы не находитесь в роскоши. или рынок с большим количеством домиков.

Но, как и в случае с другими дорогостоящими домашними улучшениями, такими как бассейн, вам нужно взвесить, сколько удовольствия вы получите от этого особенного удобства.Если вы давно хотели потягивать горячее какао у мерцающего пламени или поджаривать тосты в помещении, то чего же вы ждете? Установите этот уютный камин, превратите свой Netflix «Святочный журнал» в нечто достойное выпивки и никогда не оглядывайтесь назад.

Источник изображения заголовка: (Андреа Дэвис / Unsplash)

Самый дешевый способ построить дом

Если вы ищете новый дом, рынок нынешних продавцов может быть пугающим и даже разочаровывающим. Дома продаются в рекордно короткие сроки, и вам, возможно, даже придется вступить в войну с торгами, если вы найдете дом, который вам нравится.Строительство дома может быть менее утомительным вариантом, особенно если вы найдете самый дешевый способ построить дом.

Дешевле построить дом или купить построенный?

По данным Bankrate, строить дешевле. Средняя цена существующего дома составляет 309 800 долларов, а средняя стоимость строительства дома — 302 817 долларов. Но имейте в виду, что эти расходы являются средними по стране. Каждый рынок индивидуален.

Если вас больше всего беспокоит экономия денег, вам нужно будет сравнить цены на жилье и цены на них.цены на строительство в вашем районе. А если вы решили построить дом, есть способы сократить расходы. Давайте рассмотрим варианты самого дешевого способа построить дом.

Будь своим собственным строителем

Примерно 40% бюджета вашего жилищного строительства пойдет на оплату труда, в том числе 5% -15% для генерального подрядчика. Вы сэкономите тысячи, став собственником-строителем.

В каждом штате действуют разные законы, но, как правило, вам нужно подать заявление на получение разрешения от собственника-застройщика, которое можно получить через местное правительство.Это фактически сделает вас генеральным подрядчиком в вашем доме.

Сколько работы вам нужно сделать

Чем больше работы вы сделаете своими руками, тем больше вы сэкономите. Конечно, не все владельцы способны справиться со всеми аспектами процесса строительства дома, а это означает, что вам все равно придется оплачивать некоторые затраты на рабочую силу.

Если вы особенно опытный разнорабочий, вы можете построить большую часть дома самостоятельно. В частности, интерьерные работы — это то, что большинству людей кажется более комфортным.И даже если у вас очень небольшой опыт работы в домашних условиях, вы можете взять на себя некоторые из более простых задач: заполнение отверстий для ногтей, шлифовку, покраску и т. Д.

Но даже если у вас есть большой опыт строительства, вам, вероятно, придется отказаться от некоторых специальных работ. Это те, для которых требуются годы обучения или специальные лицензии.

• Архитектор
• Сантехник
• Электрик
• Кровельщик
• Монтажник ОВК
• Бетонный подрядчик

Преимущества собственного строителя

Быть строителем самому себе может быть не самой легкой работой, но есть немало финансовых преимуществ.

Экономия денег

Конечно, самым большим преимуществом является экономия денег на оплате труда. По крайней мере, вы сэкономите деньги, которые заплатили бы генеральному подрядчику. Затем, в зависимости от того, какой объем строительных работ вы выполнили, вы также сэкономите деньги на субподрядчиках.

Если вы уверены в своих знаниях или привыкли к своим исследовательским навыкам, то самый дешевый способ построить дом — стать строителем самому себе.

Можно ли построить дом менее чем за 100к?

Можно построить дом менее чем за 100 тысяч долларов.На сегодняшнем рынке сложно найти построенный дом стоимостью менее 150 тысяч долларов, и строительство может быть более дешевой альтернативой дому вашей мечты.

Более строгий контроль над расходами

Как строитель, вы также будете лучше контролировать каждую часть процесса строительства дома. Вы будете выбирать материалы, нанимать поставщиков и субподрядчиков и решать, где сократить расходы. Это даст вам больший контроль над тем, сколько вы тратите.

Это может сработать в вашу пользу.Например, если генеральный подрядчик имеет тенденцию работать с определенными субподрядчиками, они могут быть не самыми дешевыми в городе. Возможно, вам удастся найти кого-то, кто сделает эту работу дешевле. В то же время без длительных отношений поставщик может взимать с вас больше, чем генеральный подрядчик.

Недостатки самостоятельного строителя

Работа в роли собственника-строителя может показаться легким решением, если вам нужен самый дешевый способ построить дом. К сожалению, есть некоторые недостатки, которые следует учитывать, прежде чем строить собственный дом.

Возможный перерасход средств

Опытный генеральный подрядчик знает, как распланировать непредвиденные события. Если вы выступаете в роли собственного подрядчика, у вас, вероятно, не будет такого же опыта. На всякий случай убедитесь, что в вашем бюджете есть «пространство для маневра».

Генеральные подрядчики также поддерживают постоянные отношения с местными поставщиками и субподрядчиками. Они могут найти материалы и рабочую силу дешевле, чем вы. Будьте готовы к переговорам.

Более длительное время сборки = больше расходов

Если у вас уже есть работа, полная или неполная, у вас не будет столько свободного времени, которое можно было бы посвятить строительству дома.Вы можете работать в основном по ночам и в выходные, а это значит, что строительство займет больше времени.

Это может привести к увеличению затрат, если вы сдавали оборудование в аренду или если субподрядчики ждут, пока вы закончите свою работу, прежде чем они смогут сделать свою.

Способ сокращения расходов на строительство

Независимо от того, какую часть строительного процесса вы решите взять на себя, вы можете сделать несколько других вариантов, которые помогут вам сократить расходы, поскольку вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом.

Построй ящик

Простой квадратный или прямоугольный дом будет самым дешевым в строительстве. Без каких-либо сложных углов или выступов все, от плиты до стен и крыш, будет строиться быстрее и, следовательно, дешевле. После этого вы можете использовать элементы ландшафта и экстерьера, чтобы добавить визуального интереса.

Наращивание вместо выхода

Когда вы пытаетесь найти самый дешевый способ построить дом, подумайте о том, чтобы построить дом повыше, а не просто побольше.Увеличив пространство за счет второго (или третьего) этажа, вы сократите расходы на две дорогостоящие вещи: фундамент и кровлю. Так вы получите такую ​​же площадь в квадратных футах, но по более низкой цене.

Материалы для пересмотра

Некоторые материалы, естественно, дороже других. Если вы ищете самый дешевый способ построить дом, вам следует сравнить цены на материалы, которые вы используете. Кирпичные стены, например, будут дороже, как черепичная крыша и паркетные полы.

Если вы строите дом своей мечты, вам нужно найти правильный баланс между бюджетом и бюджетом.ценить.

Пропустить настройку

Чем больше вы настраиваете, тем выше ваши расходы. Особенно это актуально в ванной и на кухне. При средней цене от 500 до 1200 долларов за погонный фут шкафы, изготовленные на заказ, действительно могут увеличить ваши расходы. Напротив, стандартные шкафы в вашем местном магазине товаров для дома будут стоить в среднем от 60 до 200 долларов.

Придерживайтесь простой крыши

Наклон вашей крыши также может повлиять на ваши расходы.Чем круче уклон, тем больше времени потребуется на каркас и укладку черепицы, что приведет к увеличению затрат. Для дома площадью 1500 квадратных футов почти плоская крыша с низким уклоном будет стоить в среднем от 6000 до 15000 долларов. Двускатная крыша будет стоить от 12 000 до 18 000 долларов.

И это цены на стандартные крыши. Если вы обновите черепицу или выберете другие материалы, например, черепичную крышу, ваши затраты будут еще выше. Для кровли того же размера асфальтовая черепица может поднять цену до 25000 долларов.

Опытный местный риэлтор будет ценным ресурсом при строительстве собственного дома. Они могут помочь вам приобрести землю, выяснить финансирование и обсудить способы повышения стоимости вашего дома при перепродаже.

Если вы еще не работаете с риэлтором, UpNest может вам помочь! Наш бесплатный сервис подберет для вас 3-5 лучших агентов на вашем местном рынке. Вы получите их конкурентные предложения, чтобы вы могли выбрать, с кем вы хотите работать при строительстве дома.
М

Какой дом строить дешевле всего?

В общем, дома в стиле ранчо — самые дешевые дома для строительства.Их формы, как правило, представляют собой простые блоки, поэтому дополнительных затрат на нестандартные выпуклости не потребуется.

Как построить недорогой дом?

Станьте строителем самостоятельно. Взяв на себя роль строителя или генерального подрядчика, вы можете сэкономить тысячи долларов. Если у вас есть возможность, вы даже можете сделать часть работы самостоятельно и сэкономить еще больше денег.

Дешевле ли построить двухэтажный дом?

Обычно дешевле строить, чем строить. Вы получите такую ​​же площадь в квадратных футах, но сможете работать с меньшими квадратными метрами для фундамента и крыши.Это может значительно сократить ваши расходы.

Факторы затрат на переезд

Этот 765-тонный исторический кирпичный особняк был перемещен на 1/4 мили на новое место, чтобы спасти его от сноса.

«Сколько будет стоить переезд моего дома (или здания)?»

Это самый частый вопрос, который нам задают, и на него также сложнее всего ответить. К сожалению, ответ не так однозначен, как вопрос.

Такие факторы, как размер, вес, доступность, расстояние перемещения и другие препятствия (например,g., линии электропередач, доступность, структурная целостность) — все это влияет на стоимость переезда дома или здания.

Хорошей отправной точкой является заполнение нашего обзора сметы расходов, который предоставит нам основные сведения о вашем проекте, чтобы мы могли дать вам приблизительную стоимость.

Вот несколько наиболее распространенных факторов, которые напрямую влияют на работу и, следовательно, на цену проекта структурного переезда.

Фактор 1.

Размер, форма и тип конструкции

Размер. Очевидно, размер конструкции имеет значение. Время, необходимое для переезда коттеджа площадью 800 квадратных футов, сильно отличается от времени, необходимого для переезда дома площадью 5 000 квадратных футов. Знание площади и / или длины и ширины здания является одним из ключевых факторов при оценке цены.

Форма. Различные формы также могут повлиять на ценообразование — прямоугольный двухэтажный дом площадью 3000 квадратных футов требует меньше времени на переезд, чем просторный одноэтажный дом площадью 3000 квадратных футов, который является длинным и имеет крылья под разными углами.Тип конструкции также важен.

Тип конструкции. Есть много типов конструкций: каркас, каркас с облицовкой, бревно, двойной кирпич, тройной кирпич, блок, терракотовая плитка, бетон, камень, сталь, столб и т. Д. Любое здание можно перемещать, но каждый тип имеет его уникальные аспекты, которые влияют на стоимость.

Фактор 2.

Тип и высота фундамента

Структурные основы также различаются. Блок CMU или заливной бетон — это новые стандарты структурного фундамента.

Старые дома часто стоят на каменном или бутовом фундаменте. Деревянные сваи и опоры являются обычным явлением под домами на пляже или на берегу моря. Дома в юго-восточном регионе обычно строятся на кирпичных опорах или перекрытиях из бетонных плит.

Пространство для ползания или высота подвала также важны, поскольку именно здесь мы устанавливаем платформу из стальных балок, несущую дом. Если высота под системой первого этажа меньше 3 футов, это может добавить значительное время к проекту, чтобы выкопать грязь, необходимую для установки подъемной стали.Легче всего работать с высокими проходами и полными подвалами, но возможны все сценарии.

Когда дом построен непосредственно на бетонном перекрытии, мы можем либо установить нашу сталь через стены, чтобы прикрепить к стенам и поднять дом с плиты, либо мы можем поднять и переместить весь перекрытый перекрытие вместе с домом. ( Примечание: Это очень дорого и обычно имеет смысл только в том случае, если в отделке дома использованы высококачественные полы, шкафы и настенные покрытия) .

Мы перевезли этот дом в стиле пароходной готики в Джорджию с большими, круглыми крыльцами и тремя целыми каминами.

Фактор 3.

Принадлежности

Гаражи, пристройки, веранды, террасы, балконы, дымоходы, камины и другие аксессуары почти всегда можно перемещать вместе с домом, но это увеличивает время и увеличивает стоимость проекта. В большинстве случаев, если здание можно переместить с неповрежденными аксессуарами, это дешевле, чем снимать и перестраивать.

Однако, если аксессуары все равно будут снесены, то вы сэкономите деньги, сделав это до переезда.

Фактор 4.

Рабочее пространство

Время — деньги.

Недостаточное рабочее пространство вокруг дома может значительно увеличить продолжительность работы и, следовательно, стоимость подъема и переезда. Если у нашей бригады недостаточно места для размещения нашего стандартного оборудования вокруг дома и под ним, тогда нам, возможно, придется использовать меньшее оборудование, которое можно установить вручную или с помощью небольших машин.Это не мешает нам переместить здание, но может повлиять на общую стоимость.

Фактор 5.

Новый фундамент

Есть несколько способов установки нового фундамента. Самый распространенный способ — заранее заливать только нижние колонтитулы. Это позволяет спускать дом по пандусу и преодолевать нижние колонтитулы. Тогда дом будет поднят и поддержан, пока под ним строится новый фундамент. Если нет места для пандуса, другой вариант — установить новый фундамент до прибытия дома, а затем дом можно поднять и сдвинуть поверх этого фундамента.Обычно это дороже, но бывает полезно при необходимости.

Ширина дороги и линии электропередач — важные факторы затрат, которые следует учитывать при составлении бюджета.

Дополнительные работы для рассмотрения

Следующие пункты являются ответственностью вас и вашего генерального подрядчика, и они также повлияют на общую стоимость проекта.

• Первоначальное планирование и разрешения

  Архитектурные и структурные чертежи и разрешения требуются в большинстве областей для установки нового фундамента под домом.

• Подготовка дома

  Коммунальные сети должны быть отключены и отключены от дома, включая электричество, воду, канализацию, газ (должны быть отключены и отключены на улице), телефон, кабель и т. Д. Все трубы, водопровод и воздуховоды в обходе пространство или подвал необходимо убрать из-под балок пола. Внешние ступеньки, плинтусы, кусты, душевые на открытом воздухе, заборы и любые аксессуары, которые не перемещаются, должны быть снесены и удалены заранее.

• Перемещение маршрута

  Очистка маршрута перемещения — очень большой ценовой фактор. Перемещение на месте обычно не является проблемой,
  , хотя в некоторых случаях могут потребоваться земляные работы; однако, как только вы начнете движение по дороге, может возникнуть несколько препятствий.

  Ветви деревьев были обрезаны, чтобы освободить место для переезда.

  Дом шире дороги? Если дом нависает над дорогой, вам, вероятно, придется бороться с деревьями, телефонными столбами, перилами мостов и, возможно, другими зданиями.Если ширина свободна, вы определяете, могут ли какие-либо препятствия над головой создавать помехи.

  Подземные инженерные сети и другие надземные сооружения часто являются препятствием даже при переезде в одноэтажный дом. Стоимость поднятия инженерных коммуникаций ограничивает большинство перемещений одной-двумя милей на Восточном побережье и Среднем Западе. В районах центральной части США, таких как Техас и Оклахома, обычно больше места по ширине и высоте, прежде чем препятствия станут проблемой.

  Обрезка деревьев, светофоры, указатели и световые столбы, а также управление движением — это другие препятствия, на которые необходимо обратить внимание на предмет осуществимости и затрат.

• Раскопки и новый фундамент

  Необходимо выкопать новый фундамент и установить фундамент на новом месте. Большинству домов потребуется как минимум 4-футовый проход, а для некоторых каменных домов может потребоваться полный подвал. В большинстве случаев для верхней части нового фундамента требуются карманы для балок, чтобы наша подъемная сталь могла отступать при опускании дома.

Заключительные шаги

После того, как фундамент будет построен, наша команда вернется на площадку и заберет наше оборудование.В это время фундамент можно закончить, гидроизолировать и засыпать. Для новых настилов и ступеней потребуется некоторое обрамление. Коммунальные сети необходимо будет переустановить и подключить под домом, а затем можно будет сделать окончательный ландшафтный дизайн.

Как получить смету расходов на переезд дома

Это некоторые из основных вещей, которые могут повлиять на общую стоимость, и о которых вы должны знать, прежде чем начинать проект.

Нам не обязательно нужна вся эта информация, чтобы иметь возможность предоставить вам приблизительную стоимость подъемно-транспортной части вашего проекта, но чем больше информации вы предоставите, тем более точными мы сможем ее предоставить. с вашим приблизительным номером.

Как только вы получите приблизительное представление о стоимости переезда от нашего генерального подрядчика, стоимости сопровождения сделок от вашего генерального подрядчика и решите двигаться дальше, мы отправим оценщика на ваш строительный участок для ознакомления с деталями проекта вместе с вами. В это время мы предоставим письменное предложение на работу.

Запросить смету проекта

Мы не ожидаем, что вы узнаете ответы на все вопросы.