Правила планировки дома: Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

Дек 12, 1983 alexxlab

Содержание

Секреты и правила планировки дома. Планировка дома 10 на 10

Конечно, можно опираться на традиции других стран, например Англии. Это отделение столовой от кухни посредством лестницы. Следовательно, когда вы накрываете на стол, вам нужно приложить много усилий, чтобы из одной комнаты в другую переносить еду, чай и другие приготовления.

Для того, чтобы планировка дома была максимум удобна, нужно сделать Планировка доматщательный проект каждой комнаты. Например, в загородных домах коридор принято делать небольшим, с учётом того, что существует ещё много комнат, совмещающие в себе несколько функций.

Например, кухня выполняет также роль столовой, веранда вполне может служить в качестве прихожей, а спальня может стать для хозяина его кабинетом.

Планировка дома своими руками имеет ряд преимуществ.

Кухня обязательно должна иметь помимо искусственного света – природный. Рекомендуется располагать эту комнату с наружной стороны загородного дома, если быть точнее – поближе к выходу. Если же площадь дома позволяет вам сделать нечто большее, вы можете прекрасно создать второй выход из кухни, так как её масштабы легко это позволяют.
Особое богатство, изысканность загородному дому придаёт наличие камина в гостиной. Обычно он пристраивается к наружной или же внутренней стене, чтобы обязательно рядом смогли находиться ниши для топлива.

Мансардный этаж, как правило, содержит спальни. Такая планировка дома, как Планировка домавстраивание полок и шкафов под скатами крыш, будет очень экономной для хозяев.

Если ваш загородный дом имеет все условия для подвала, то такие подсобные помещения используют чаще всего для кладовых и котельных.

Таким образом, вы узнали основные секреты, при реализации которых планировка дома может пройти более чем успешно. Если вы последуете основным рекомендациям вашего дизайнера, то можете добиться великих успехов, совмещая в вашем доме не только основные комнаты, но и спортзал, библиотеку и даже бильярдную.

Планировка дома 12 на 12 и планировка дома 6х6 конечно значительно отличаются из-за площади, но общие черты мы все же выделим ниже.

Планировка загородных домов

Удачная планировка загородного дома — это комфорт и хорошее настроение, неудачная — постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть Ваша индивидуальность. Если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность Заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, начнем все же с общих принципов планировки загородного дома.
Общие принципы планировки загородного дома

С точки зрения технологии строительства и экономии бюджета в планировке загородного дома следует учесть местоположение и протяженность инженерных коммуникаций. Водопровод, канализацию, потребителей магистрального газа нужно постараться по возможности расположить компактно. Удобно, если кухня примыкает к ванной комнате, а бойлерная находится неподалеку. При планировании санузлов и ванных комнат на разных этажах наиболее экономичный и технически грамотный вариант, — размещение этих помещений друг над другом, что позволяет обойтись одним общим водопроводным стояком и одной фановой трубой.

Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни — в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно Вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать загородный дом лучше всего «на вырост».

Общественную зону — гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха и т. д. — можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии Заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Создание единой общественной зоны позволяет обойтись практически без коридоров, сэкономив, таким образом, полезную площадь дома. Вообще, обилие коридоров говорит о не слишком удачной планировке.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях… Однако второй свет — это уменьшение полезной площади Вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для Вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, «полуторасветный» зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом — почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах «Нахабино», «Лесное» и др.
Различные варианты планировки загородного дома

Загородный дом можно спланировать в одном, двух или трех уровнях. Наибольшей популярностью пользуются двухуровневые варианты со вторым мансардным этажом.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня-столовая, комната отдыха, — а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой — хозяйский кабинет.

Второй этаж отдается, как правило, приватным комнатам: спальням, детским, иногда — кабинету. Оборудуется необходимое количество ванных комнат (скажем, на четыре спальни одного санузла уже маловато).

Какие могут быть варианты планировки загородного дома? На первом этаже, в одном инженерном блоке с санузлом и топочной, можно разместить сауну с комнатой отдыха. А можно, напротив, вынести баню за основной периметр постройки, соединив с нею крытой террасой. В некоторых случаях сауну размещают даже на втором этаже, в приватной зоне!

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые. Или в одной гостиной — мужская компания, а во второй — женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Но, если из окон второго этажа открывается великолепный вид на дали, то ничто не мешает поменять местами функции первого и второго этажей: пусть спальни и детские разместятся на первом, а гостиная с кухней-столовой — на втором!

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5–7 и более метров. Возможно, Вам покажется разумным устроить там своего рода «бельэтаж», оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий «капитанский мостик», где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: «Нахабино» (107,4 кв. метров, дерево), «Подлипки» (178,7 кв. метров, дерево), «Загорье» (157, 7 кв. метров, дерево), «Пушкино» (197,3 кв. метров, кирпич), «Дом Шале» (321,5 кв. метров, комбинированный).

Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты «Голицыно» (317,5 кв. метров, дерево), «Мытищи» (298,7 кв. метров, комбинированный).

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие — к русским «избушкам на курьих ножках». Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планировка одноэтажного загородного дома имеет свои особенности. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню-столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет — в другом. Вполне возможно при этом установить два камина — по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям.
Какие вопросы Вам задаст архитектор?

Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора — превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в Вашем доме, в том числе — мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли Вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли Вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Нужен ли эркер? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п.? Если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли Вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.?

Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к Вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом Ваших требований и пристрастий.

Варианты планировки домов

Планировка дома – часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома, можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка сантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты.
Планировка дома

Архитекторы тщательно изучают потребности людей, чтобы планировка дома была для них наиболее комфортной. В связи с этим существует два вида проектирования домов: создать вначале объем и затем его заполнить необходимыми помещениями или сначала расставить правильно помещения, а потом создать из них объемную модель дома — подготовка к разработке планировки дома. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования — посмотреть, как разрабатывается планировка дома в специализированной программе. Довольно часто для дома необходимо несколько планов дома:

    цокольного этажа;
    типового;
    мансардного.

Они различаются из-за особенностей расположения жилой площади. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Можно также ориентироваться на конфигурацию дома, к примеру:

    планировка двухэтажного дома;
    планировка дома с цокольным этажом;
    планировка дома с мансардным этажом;
    планировка дома с гаражом.

Составление этого чертежа ведется также с учетом типоразмеров сборных элементов. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери — посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров — обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома БТИ составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники.
План дома, популярные планировки

Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку – работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. Их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6х6; 6х8; 6х9; 7х7; 8х8; 8х10; 10х10; 10х12; 12х12.

Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой.

Примеры планировок внутренних помещений домов

Загородная недвижимость — прекрасная возможность реализовать все свои мечты, создав неповторимое, комфортное, уютное поместье для всей своей семьи. Каждый, кто начинает строительство собственного дома мечтает именно об этом. Для создания подходящей атмосферы необходима правильная внутренняя планировка частного дома, ведь именно от этого зависит благоустроенность и удобство всех домочадцев.

Как правило, планировка внутренних помещений постройки проводится еще при проектировании фундамента под разделительные и несущие перегородки. Такой подход поможет в будущем значительно сэкономить финансовые затраты на работе строительной бригады, плюс ко всему сократить время. Также учитывается и то, что дом строится не на один десяток лет, поэтому нужно учесть тот факт, что в будущем в нем, возможно, будет проживать не одна семья, а значит, он должен быть просторным и максимально удобным.
Правила планировки будущих комнат:

    Дом должен иметь минимум три комнаты, для каждого члена семьи по комнате
    Спальни планируют закрытыми, не проходимого типа
    Двери со всех спален должны выходить в одно помещение — холл или гостиную

Особого внимания при планировке стоит уделить кухне, так как при удачном проектировании в ней можно отвести место и для столовой. 9 м² — это оптимальный вариант кухонного помещения, который вместит в себя все самые необходимые атрибуты: мебель, холодильник, плита, вытяжка, полки и мн.др. Также стоит учесть приемлемую ширину кухни, которая считается 2,5 м. При таких параметрах в такое помещение гармонично впишется не только вся кухонная атрибутика, но и бытовая техника, которая необходима для ежедневного пользования любой хозяйке.

Что касается детской комнаты, то она должна быть отдельной, не совмещенной с комнатой родителей, так чтоб в будущем в ней спокойно мог расположиться подросток. Также планировка комнат в частном доме должна включать в себя комнату для престарелых людей. Это помещение должно иметь легкий и удобный доступ к себе, где-нибудь располагаться в уютном уголке первого этажа. Все это нужно рассчитывать заранее, еще на этапе планировки, а временно пустующие комнаты всегда найдут свое применение.

Ванная комната и туалет — это те удобства, которые должны находиться в каждом современном загородном доме. И к радости всех, те времена, когда приходилось справлять свою нужду в туалете на улице, далеко в прошлом. Поэтому для комфортного пользования всех домочадцев, как правило, туалет и ванная комната располагаются вблизи с кухней или спальнями. Минимальная площадь помещения составляет — 4 м².

Коридор и прихожая. Площадь этих помещений не регламентируется проектными нормами, но если брать по минимуму, то ширина таких построек должна быть 1,5 м². Если же позволяют финансы и участок, то лучше для прихожей отвести комнату от 10 м², так как в ней отлично разместятся все атрибуты: стеллажи для обуви, верхняя одежда, мебель и прочее.

Открытые помещения (веранда, терраса). Площадь таких помещений должна составлять примерно 20% от всей площади жилого дома. Не смотря на то, что их постройка не обязательна, они прекрасно справляются с созданием уюта и комфорта, в особенности летними вечерами.

Правила элитной гостиной: секреты оптимальной планировки

Гостиная — это «лицо» дома и самая многофункциональная комната. Здесь мы принимаем гостей, отдыхаем вечерами и собираемся всей семьей. Именно поэтому, создавая ее интерьер, важно помнить о гармоничности стиля и комфорта.
Гостиная в элитном доме — это чаще всего «территория презентации». Ведь для отдыха есть и другие комнаты, а эта предназначена для того, чтобы производить наилучшее впечатление. Она должна рассказать о взыскательном вкусе хозяев и их высоком социальном статусе. При работе с дизайнером обсуждение интерьера гостиной должно стать одним из самым главных вопросов.

Все главные моменты, касающиеся оформления элитной гостиной можно разделить на 3 части:

    планировка
    стиль
    показатели статуса.

О том, что является показателем статуса, мы уже рассказали в статье о признаках элитного дома. Стилю также посвящена отдельная публикация. А в этом выпуске мы поговорим о том, какой должна быть планировка элитной гостиной.

Если вам кажется, что это — очевидная вещь, не спешите переходить к другим темам: то, о чем вы здесь узнаете, порой незнакомо даже профессиональным дизайнерам. Но есть «правила жанра», по которым работает весь цивилизованный мир, так или иначе связанный с созданием элитных интерьеров. Именно эти приемы мы здесь и опишем, насколько возможно, в предельно понятной форме.
С чего начинается хорошая планировка элитной гостиной

Эскиз гостинойВ отличие от «гостиной в обычной квартире», в элитной существует ряд правил и ограничений. Если вы желаете, чтобы ваша «главная комната дома» выглядела достойна, — желательно их учитывать.

Самое важное правило — размеры гостиной: не менее 35 кв.м для квартиры и не менее 50 кв.м — для частного дома. Соотношение длины и ширины — приближающееся к квадрату (т.е. примерно равные). Можно иметь небольшую или неправильной формы спальню, кабинет или кухню, но просторная и «гармонично сложенная» гостиная — святое дело. При этом допускаются любые изогнутые перегородки, добавляющие или отсекающие часть площади от «квадрата».
Визуальные впечатления

Кстати, «простор» — это не только размеры, но и соотношение свободных и занятых участков пола в пропорции не менее 1:1 (более оптимально 2:1). Т.е. пространство для передвижения по гостиной должно быть не меньше, а лучше больше, чем площадь пола, которую занимает вся мебель. Оптимальное соотношение — 2:1 для открытых интерьеров и 3:1 для изолированных комнат. О том, почему это важно, — чуть ниже.

Еще один момент, особенно важный в случае, когда площадь гостиной не слишком велика, а высота потолков менее 3 м. Речь идет о больших окнах, которых должно быть хотя бы два — для квартиры и три — для частного дома, возможно, на разных стенах.

Если в элитной гостиной запланирован выход на балкон или террасу, — особенно эффектно выглядит панорамное остекление (от пола (или на высоте 40-50 см от пола ) до потолка (с вычетом расстояния для размещения шторного карниза). Хотя в случае с квартирой — это, скорее, вопрос выбора застройщика, а для частного дома «достойные» размеры окон можно заложить изначально, при создании проекта.
Зонирование элитной гостиной: просто — о сложном

Теперь поговорим о расположении мебели и зонировании в элитной гостиной. Простор, о котором мы говорили ранее, необходим, с одной стороны, для визуального впечатления солидности, с другой — для комфорта уровня «люкс». Последнее предполагает 2 момента:

в гостиной размещена правильно распределена по зонам вся необходимая мебель,
несколько людей (владельцев или гостей) имеют возможность свободно перемещаться по комнате в разных направлениях, не мешая друг другу.

Именно для этого необходимы такие размеры и соотношение свободной-занятой площади пола, о которой шла речь выше.

Граждане с более скромными доходами и представлениями о комфорте обычно выбирают мебель для гостиной, руководствуясь правилами «нравится», «подойдет ли по габаритам» и «укладывается ли в выделенный бюджет». Среди опытных владельцев солидного жилья приняты другие мерки. Понятно, что вопросы габаритов и цены отпадают в принципе. А вот с вопросом «нравится» не все так просто, как может показаться на первый взгляд.

Как уже не раз говорилось в наших статьях об элитном интерьере, он обязательно предполагает тщательную продуманность всех деталей. Именно поэтому приобретать мебель лишь с точки зрения привлекательности — не самый правильный подход. Почти наверняка у вас есть дизайнер, который продумывает все детали интерьера. Тем не менее, вам полезно будет узнать, что должно получиться в результате.

Итак, начинать приобретение мебели в элитную гостиную надо не с просмотра каталогов, сайтов, шоу-румов, а с банального описания того, как вы представляете себе:

(а) вечер обычного дня, проводимый в вашей гостиной;
(б) вечер с приемом гостей, в том количестве, как это принято в вашем кругу.

Согласитесь, действия людей, маршруты их движения по гостиной и использование мебели явно отличается в этих ситуациях. Именно поэтому вы должны предусмотреть абсолютный комфорт в обоих случаях. Эта задача решается зонированием гостиной: комфортный отдых для хозяев + достойный прием для гостей. Для оптимального решения имеет смысл поразмыслить над тем, какая мебель потребуется в каждом случае.
О мебели и ее расположении в элитной гостиной

Отдых хозяев — это привычные вечерние традиции, предполагающие расслабление, удобство и предпочитаемый вид отдыха, который, впрочем, может варьироваться по настроению или сезону. Это времяпровождение можно взять за основу композиционного центра элитной гостиной.

Отдых и общение здесь невозможно представить без дивана и кресел. А смысловым центром может стать, например, домашний кинотеатр. Это «общая территория», она должна быть максимального (по отношению к другим) размера и располагается в центральной части гостиной

Кроме того, имеет смысл предусмотреть и пару «локальных зон» — в соответствии с тем, как вы представляли себе 2 варианта времяпровождения в гостиной.

Например, в вашей гостиной (или на границе с ней: если гостиная — часть «открытого плана») может располагаться также обеденный стол, если не предусмотрена отдельная столовая. Это другая зона, для которой потребуется определенная мебель, свободное окружающее пространство и стилевой декор.

Следующей зоной может стать дополнительное место для размещения гостей, например, пара отдельных кресел или мини-диванчиков. Это предоставляет возможность более уединенного общения на расстоянии от шумной компании, но в пределах одной комнаты. Мягкую мебель в этой части комнаты можно также расположить вокруг смыслового центра, способствующего тихому общению или уединению владельцев дома в будние дни, если не предусмотрен личный кабинет. С этой ролью отлично справляется камин, маленький зимний сад, мини-библиотека или экспозиция коллекций (не картин).

Еще один вариант создания локальной зоны для небольшого количества гостей — домашний бар. При наличии отдельной столовой и гостиной достаточных размеров, он прекрасно дополняет «территорию личного уединения», позволяя создать комфорт уже не для пары гостей, а с расчетом на их большее количество.

Лучше всего распределить две локальные зоны по разные стороны от «центральной». Если у вас предусмотрен эркер, — это самое оптимальное место для расположения одной из локальных зон.

Элемент, которому не место в элитной гостиной — объемные системы хранения (шкафы и стеллажи), если только в них не размещаются коллекционные предметы.
Несколько слов о декоре в элитной гостиной

Кроме правильного размещения мебели, в элитной гостиной особую роль играет «декоративный центр». Это не картины, зеркала и прочие небольшие украшения. Речь идет о крупном предмете или композиции, который притягивает и удерживает внимание. В отличие от небольших украшений, которые по желанию можно легко заменить, этот декоративный центр присутствует постоянно, и его необходимо учитывать при создании планировки элитной гостиной.

Он не несет функциональной нагрузки, а служит только для украшения интерьера, это самый эффектный предмет в комнате, а порой — и во всем доме. С такой ролью может справляться:

    сложная архитектурная композиция, например, созданная по принципу классической ротонды,
    большой витраж, авторская роспись или очень эффектная ниша с экзотическими цветами,
    аквариум или мини-водопад,
    объемная коллекция необычных предметов,
    крупная раритетная картина или скульптура,
    особо впечатляющая отделка, обрамляющая функциональные предметы (например, камин или домашний кинотеатр).

Присутствие в вашей гостиной декоративного центра — явный показатель того, что интерьер создавался по всем правилам элитного жанра. А если он при этом производит неизгладимое впечатление на гостей дома, — это гарантия того, что среди прочих интерьеров подобного уровня ваш будет восприниматься как особенный и уникальный.

Статистика Видео: 0

Планировка комнат в частном доме без ошибок: советы эксперта

Сколько комнат должно быть в частном доме, как использовать солнце себе на пользу, каких ошибок можно избежать при планировании своего дома — разобрались вместе с экспертом

Фото: Shutterstock

Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.

Что нужно учесть в планировке комнат

Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.

Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.

В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».

Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.

И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.

Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):

— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).

Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.

Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.

Планировка комнат, кухни и ванной

При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.

Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.

Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.

Фото: Shutterstock

Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.

Фото: Shutterstock

Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.

Анна Раджабова:

— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.

Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.

Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.

Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.

Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.

Планировка прихожей

Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.

Анна Раджабова:

— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.

Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.

При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.

Планировка окон

В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.

Фото: Shutterstock

При планировании оконного остекления следует учитывать:

назначение комнаты;

наличие соседей рядом;

сохранность тепла в помещении. На кухне, где часто включены плита и духовка, тепло сохраняется дольше, а в спальне лучше предусмотреть остекление и отопление так, чтобы по ночам не мерзнуть;

наличие мебели: чем больше окон по стенам, тем меньше места, чтобы поставить шкаф или кровать;

удобство обслуживания: панорамные окна мыть сложнее, чем обычные.

Анна Раджабова:

— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.

Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.

Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.

Планировка балкона

Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.

Фото: Shutterstock

Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.

Анна Раджабова:

— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.

Высота потолков

Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.

Фото: Shutterstock

В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.

Анна Раджабова:

— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.

Анна Раджабова:

— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.

Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.

Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.

условия и нюансы создания идеального дома.

Популярность домов из бруса становится все более очевидной. Экологичность, удобство, красота, даже некоторая элитарность — все это позволяет многим людям делать ставку именно на деревянные дома.

Как правило, такие дома собираются или по индивидуальным, или по типовым проектам. С одной стороны, индивидуальный заказ позволяет создать неповторимый дизайн, привлекающий внимание окружающих и позволяющий наслаждаться внешним видом в течение продолжительного срока. С другой стороны, типовые планировки домов из бруса имеют гораздо меньшую стоимость (на 20-25% дешевле), не требуют отдельной разработки проектно-сметной документации.

Еще одним преимуществом типовых планировок является учет многолетнего опыта строительства домов по распространенным предпочтениям заказчиков. В итоге, получается дом из бруса с учетом всех дизайнерско-архитектурных особенностей проекта, в котором используются стандартные пропорции и способы размещения комнат и подсобных помещений.

Разработка проекта дома

Планировка одноэтажного дома из бруса определяет красоту готового строения, рациональность использования пространства и удобство его обслуживания.

Для правильной расстановки приоритетов нужно изучить всю проектную документацию, которая включает в себя пакет документов такого характера:

Архитектурная часть. В данном разделе содержится внешний вид строительного участка, планы кровли, этажей, лестниц, особенности оконных и дверных проемов, рекомендации по использованию материалов и т.д.
Проект конструкций. В данной части содержится информация про планировку и сечение фундамента, способы выполнения каждого структурного элемента основания, чертежи деревянных и металлических конструкций
Проектная часть внутренних коммуникаций. Содержит в себе особенности расположения газопроводов, водопроводов, водоотведения, канализации и т.д

Цена напрямую зависит от стоимости используемых материалов, конструктивных особенностей дома, его величины и, конечно же, от типа используемого проекта.

Самостоятельная разработка проекта или приобретение готового?

Если у вас отсутствует специальное образование или навыки, то лучше обращаться за помощью в разработке проектной документации к профессиональным специалистам.

Проектировщики подготовят всю документацию, которую нужно будет только заверить и предоставить строителям для возведения постройки.

Еще более простой вариант — приобретение уже готового проекта. В таком случае не требуется обращаться к специалистам для разработки документации — можно просто купить проект и стразу же приступить к постройке.

Выбор оптимального размера дома

Если вы решили самостоятельно осуществить планировку деревянного дома из бруса, прежде всего нужно учесть площади будущей постройки.

Если окажется, что места значительно меньше, придется отказаться от своих первоначальных замыслов, если потребуется больше места — сразу же последуют дополнительные затраты.

Рекомендуем ознакомиться с минимальными требованиями, которые ставятся при планировке дома из клееного бруса:

Общая площадь кухни, гостинной и столовой должна быть 60 кв.м. (минимум). Размеры каждой из комнат могут варьироваться в зависимости от желаний самого хозяина
Площадь гаража на один автомобиль должна рассчитываться на 12-14 квадратных метров. Если же планируется использовать гаражное помещение как погреб, площадь должна быть еще больше
Спальня. Масштабы зависят от пожеланий и возможностей владельца дома. Минимум, необходимый для комфортного размещения двух человек — это помещение на 10 квадратных метров
Детская комната. Рекомендации выше актуальны и тут. В комнате нужно обеспечить достаточно пространства для игр, столика, кровати и прикроватной тумбы
Ширина межкомнатных переходов и тамбура должна быть 1,8 м. (минимум)
Не менее 7 квадратных метров должно занимать одно подсобное помещение, в котором может находиться технический инвентарь или котельная

Прежде чем перейти к планировке дома, нужно сначала определиться, где на участке будет расположен он сам. Дом — основной объект любого участка, поэтому планировка участка загородного дома должна начинаться с определения места под эту главную постройку.

Кроме того, многие жители частных домов, не подключенных к центральной канализации, сталкиваются с необходимостью постройки септика, о том как его сделать собственными силами можно узнать в данной статье. Грамотно просчитанный и качественно установленный септик может функционировать годами, не требуя никакого вмешательства.

Внутренняя планировка помещений

Традиционно, во внутренней планировке присутствуют определенные общие моменты, которые сохраняются даже тогда, когда создается оригинальный авторский проект. Такие моменты планировки попросту очень удобны. Многие и многие поколения людей проверили это на себе.

Тамбур или сени

Они очень нужны в частном доме. Особенно если он располагается в холодном климате.

Сени не позволяют даже в самую суровую зиму холодному воздуху проникать в дом.

Одно только наличие тамбура значительно снижает расходы на отопление.

Прихожая

Своеобразная визитная карточка дома. Именно в прихожую попадает незнакомый человек, который впервые переступает порог дома. Именно по прихожей составляется первое впечатление о хозяевах.

При составлении проекта следите за тем, чтобы прихожая была достаточно просторна и удобна.

Первый этаж

Обычно, первый этаж делают гостевым. А это значит, что здесь обязательно должны находиться следующие помещения: просторная гостиная, гостевая спальня, санузел с ванной.

На первом этаже располагается и кухня. Это помещение должно быть устроено обособленно и иметь плотно закрывающиеся двери, чтобы запахи не проникали в гостиную и спальню.

При прокладке коммуникаций всегда необходимо помнить, что чем они короче — тем дешевле и надежней.

На первом этаже располагается и лестница на второй этаж. При составлении плана нужно решить, откуда она будет начинаться и какую конфигурацию иметь. Лестница является очень заметным предметом интерьера, поэтому ее оформлению нужно уделить достаточно внимания.

Еще одним незаменимым элементом первого этажа дома из бруса является присутствие веранды или террасы. В холодном климате предпочтительнее оборудовать застекленную веранду. Можно сделать так, что рамы со стеклами будут сниматься на лето.

Если позволяет место, то на первом этаже хорошо бы оборудовать прачечную. Особенно это актуально, если семья достаточно большая. Наличие прачечной позволит разгрузить ванную комнату, не занимая ее для стирки. В прачечной можно установить и достаточно большую стиральную машину, не стараясь подогнать ее под размеры ванной комнаты.

Отопление дома

А еще на первом этаже предусматривается котельная — помещение для установки котла, при помощи которого будет отапливаться дом. Тут необходимо строгое соблюдение мер пожарной безопасности. Современный рынок изобилует различными пропитками и материалами, которые позволят надежно защитить брус от возгорания.

Если же в доме предусматривается печное отопление, то каждую печь нужно расположить наиболее рациональным образом. То есть так, чтобы она отапливала не одно помещение, а два или даже три. При составлении плана нужно учесть и то, каким образом печная труба будет проходить через верхний этаж.

Второй этаж

Обычно, в двухэтажных домах из бруса, второй этаж — приватный. В нем располагаются апартаменты только для членов семьи. Поэтому на втором этаже чаще всего обустраиваются:

Спальни

Отличным выбором является размещение комнаты не под прямыми солнечными лучами — чтобы солнце не светило в глаза слишком рано утром.

Детская комната

Лучше разместить недалеко от спальни родителей — чтобы ребенок максимальное количество времени находился под наблюдением. При этом следует учитывать ее расположение относительно солнечной стороны — солнечный свет позитивно воздействует на настроение и здоровье ребенка.

Санузел и ванная

При выборе конструкции санузла отдается предпочтение раздельному варианту. Если же общая планировка дома не позволяет такой роскоши, то можно использовать разделительную перегородку между туалетом и ванной. Наиболее подходящее место для санузла — это теневая сторона дома.

Наличие балконов в каждой комнате не только разнообразит экстерьер дома, но и значительно увеличивает комфорт.

Сделав планировку дома, можете перейти к строительству, которое начинается с фундамента. Фундамент для дома из бруса может быть самым простым, т.к. такие дома не слишком тяжелые.

Начинают строительство дома с фундамента, заканчивают возведением крыши. Подробное строительство крыши дома из бруса описано здесь. Крышу для дома из бруса можно устанавливать любого типа. Чаще всего делают двухскатную. Это проще и экономичнее.

Если по каким-либо причинам построенный дом показался вам недостаточно большим можно сделать пристройку. О том как ее возвести вы можете прочитать тут. При проектировании пристройки необходимо учитывать назначение пристраиваемых комнат.

Вот основные важные моменты. Их обязательно нужно учесть при составлении проекта дома из бруса.

Каким бы необычным вы ни хотели видеть свой дом, скорее всего, все нюансы, описанные здесь, помогут сделать его максимально удобным. А ведь в этом и состоит основное предназначение жилья. Быть максимально уютным и удобным.

Видеовариант планировки дома из бруса

1 этаж

2 этаж

Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

При обустройстве любого жилого помещения, особенно частного дома или коттеджа, необходимо учитывать то, что планировка пространства является основополагающим фактором будущего комфорта и удобства в этом здании. Процесс проведения планировки — очень ответственный и важный этап обустройства дома. Для того чтобы ознакомиться с примерами планировки, можно посмотреть проекты домов и коттеджей на сайте komstroy.ru. Тут представлены оптимальные варианты того, как можно осуществить планирование пространства в своем жилом помещении. Комстрой предлагает варианты, включающие себя идеальное размещение всех предметов быта.

В процессе планировки, в самом ее начале, пространство внутри здания условно разделяется на две части — жилую зону и зону хозяйственную. Далее жилую зону, которая предполагает размещение жилых комнат, делят на зону для гостей и хозяев. Хотя иногда также происходит разделение на дневную и вечернюю зону. В дневную зону входят туалет, ванная комната, прихожая, коридор, тамбур и холл. К хозяйственной зоне обычно относят такие помещения, как кухня, гараж, кладовые столовую, мастерскую и прачечную. Оптимальным вариантом является размещение некоторых хозяйственных комнат рядом или вместе. Таким образом, часто можно встретить, что кухня и столовая являются смежными комнатами, а иногда даже одной целой. Это сделано для удобства перемещения и комфортного существования людей внутри данного дома или коттеджа. Также к кухне часто примыкают кладовые, в которых люди, как правило, хранят некоторые продукты питания. Такое расположение является залогом удобства и является самым рациональным. Также, стоит отметить то, что количество хозяйственных посещений можно сократить за счёт жилых комнат. Это обычно делается в частных домах маленького или среднего размеров. Так как более приоритетным является наличие собственной жилой комнаты у каждого члена семьи, нежели наличие дополнительно прачечной или мастерской. Зачастую, люди планируют прачечную и мастерскую прямо в подвале частного дома. Такой вариант планировки значительно увеличит пространство в самом доме или коттедже.

Что учесть при планировке дома? Дельные советы и самые распространенные ошибки

Продумывая проект дома, заказчики, как правило, исходят из принципа планировки квартиры и забывают учесть вспомогательные помещения. Бывает и наоборот — выбравшись из стесненных городских условий проживания, они решают строиться с размахом и «закладывают» в проект комнаты, куда впоследствии наведываются лишь для проведения уборки. Иногда на бумаге планировочная схема кажется вполне удачной. Однако, заселившись, хозяева понимают, что обживаться непросто

Вверх?

В первую очередь стоит определиться с количеством уровней. Как показывает практика, в финансовом плане строительство «одноэтажки» выгоднее. В таких домах нет лестниц, которые «воруют» полезную площадь и, как правило, дорого обходятся. Отсутствие лестниц значительно упрощает навигацию по дому, особенно если в семье есть маленькие дети и люди преклонного возраста. В одноэтажном доме в отличие от коттеджа в несколько уровней гораздо проще и дешевле монтировать инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение и пр.).

Однако в случае с «одноэтажкой» придется жертвовать площадью участка. Так что если земельные владения невелики, один этаж с широкой площадью основания займет слишком много места и будет выглядеть громоздко, не оставляя возможности развернуться при организации зон отдыха на открытом воздухе. Поэтому в такой ситуации двухэтажный дом — идея более привлекательная. Кроме того, к достоинствам коттеджа в несколько этажей можно отнести более эффектный экстерьер и хорошую обзорность из окон.

Итак, при зонировании внутреннего пространства «одноэтажки» встает вопрос естественного освещения. Чтобы все комнаты был достаточно напитаны светом, их «привязывают» к наружным стенам. Центральную (темную) часть, куда не проникает солнце, отдают под подсобные помещения и коридоры.

Комнаты общего сбора (кухню, столовую и гостиную) лучше объединять по принципу студии, согласно которому пространство вовсе не имеет перегородок, зонировано мебелью или разделено условно невысокими, не достающими до потолка стенками.

Проект в два жилых уровня дает возможность уменьшить площадь фундамента на 30–40% (по сравнению с «одноэтажкой», рассчитанной на то же количество помещений). Обычно верхний этаж представляет собой мансарду. Здания из трех уровней в последнее время встречаются все реже. Как рассказывают бывалые, это не очень удобно — бегать по лестницам слишком утомительно.

Несмотря на все плюсы одноэтажной постройки, нужно учитывать, что площадь кровли (а значит, и ее стоимость) будет больше, чем в случае с двухэтажным домом

Есть план!

Составляя перечень необходимых комнат, нужно разделить их по функционалу — на жилую и хозяйственную. К первой относятся жилые комнаты, ко второй — кухня, санузлы, прачечная, кладовки, котельная и пр.

Пример удобной и функциональной планировки одноэтажного дома

Когда речь идет об одноэтажном коттедже, то (как уже говорилось выше) под вспомогательные комнаты выкраивают место в центре постройки. Второй вариант — обустроить их в крыле или пристройке, где нет окон.

Коттедж в несколько уровней диктует свои планировочные решения. Начнем с цокольного этажа. Это удовольствие не из дешевых: он требует немалых затрат на дренажную систему, эффективное утепление и гидроизоляцию. Однако когда таковой в проекте заложен, туда выносят вспомогательные помещения. Если останется место, обустраивают сауну, бассейн, тренажерный зал и т.п. Первый этаж — это всегда парадная часть дома. Главная комната здесь — гостиная, место общего сбора всех домочадцев. Помещения, соседствующие с ней, отводят под кухню-столовую и гостевой санузел.

Второй этаж, как правило, отдают приватным покоям (детской, спальням, ванной, кабинету и пр.). В целом двух жилых уровней вполне достаточно, чтобы обустроиться с комфортом. Но в ряде случаев надстраивают мансарду — она подходит под игровую зону, бильярдную, домашний кинотеатр.

Рассчитывая примерную площадь, будущие домовладельцы часто забывают посчитать площадь лестниц, холлов, котельной, прачечной и т. д. В итоге они бывают крайне удивлены, когда при создании эскизного проекта оказывается, что общая площадь дома увеличилась на 50-100 м²

Узел связи

Как показывает практика, один из самых сложных планировочных элементов дома — это лестница. Удобная и безопасная конструкция имеет угол наклона 30º и занимает ориентировочно по 5 м² на каждом этаже. Этот элемент, связывающий этажи здания, может находиться в центре постройки. В таком случае часто устраивают выразительное двухсветное пространство. Сама лестница занимает достаточно много места и превращается в центрообразующую деталь интерьера. Лестница, примыкающая к стене, выступает всего лишь одним из планировочных модулей. В большинстве случаев она представляет собой простую двухмаршевую конструкцию с забежными ступенями. Хозяева, стремящиеся спланировать площадь максимально рационально, размещают под ней кладовую, гардеробную и рабочее место.

Оптимальным считается уклон лестницы в 30°, ширина проступи (горизонтальная плоскость ступени) — 34–37 см, высота подступенка (вертикальная часть ступени, закрывающая зазор между соседними проступями) — 14–17 см

Без права на ошибку

С мелкими недочетами строительства еще можно смириться или устранить их с минимальными затратами. Планировочные ошибки исправлять довольно сложно. Приведем самые распространенные их них.

1. Отсутствие тамбура

В современных проектах он встречается нечасто. Однако тамбур, как буферная зона, бережет тепло основных помещений дома. Глубина этой зоны должна быть не менее 1,2 м.

2. Отсутствие прихожей

Не все проекты предполагают место, где можно снять верхнюю одежду и обувь. Но аналогично квартире, прихожая с обувницами, скамейками, крючками для одежды или шкафами должна быть обязательно.

3. Гараж под спальней

В большинстве случаев гараж служит не только местом прописки автомобиля, но и домашней мастерской, а также складом для хранения различных вещей. Так что любая активность в этом помещении будет мешать домочадцам, отдыхающим в своих приватных покоях этажом выше. К тому же нередко в помещения сверху проникает запах бензина. Поэтому рекомендация опытных домовладельцев — построить отдельностоящий гараж или же сделать одноэтажную пристройку к дому.

4. Опасная лестница

Известны случаи, когда на этапе проектирования дома про лестницу вообще забывали и пытались встроить ее уже после окончания строительства. В результате получалась конструкция, полностью противоречащая принципам безопасности и эргономики.

5. Раздельные кухня и столовая

По этому вопросу мнения разнятся. Есть сторонники идеи совмещенного пространства — так хозяйке проще принимать гостей и сервировать стол. Кроме того, прием открытого пространства визуально добавляет интерьеру объема и воздуха. Однако бытует мнение, что кухонные запахи и суета не должны мешать трапезе. Впрочем, в современных проектах чаще встречается планировки, где кухня и столовая объединены. Условной границей между ними могут служить кухонный остров, барная стойка и т.п. Иногда кухню специально разделяют на две зоны: рабочую (ее «утапливают» в нишу так, чтобы вся утилитарная «начинка» была максимально скрыта от глаз), и парадную, совмещенную со столовой (гостиной).

6. Недостаточное количество подсобок и мест хранения

О том, что мест хранения недостаточно, домовладельцы чаще всего задумываются только на этапе меблировки дома. Поэтому рассчитать количество гардеробных комнат, кладовых, спланировать хозблок и различные системы хранения следует еще на этапе подготовки проекта.

7. Отсутствие санузла на втором этаже

Многим на этапе проектирования эта идея может показаться непозволительной роскошью. Но большинство домовладельцев делятся, что спустя годы пришли к выводу — в двухэтажном коттедже санузел должен быть на каждом уровне.

Планировочная ошибка — дверь санузла выходит в гостиную

8. Санузел, выходящий в гостиную или столовую

Чтобы не доставлять неудобства как гостям, так и домочадцам, двери санузлов (а также подсобок) не должны выходить в общественные зоны — гостиную или столовую.

9. Проходные жилые комнаты

Пожалуй, проходными зонами могут быть только гостиная и кухня-столовая. Однако если дом небольшой и гостиную планируется использовать в качестве гостевой, лучше ее сделать изолированной.

10. Один вход в дом

Должно быть минимум два входа в дом. Один — со стороны улицы. Второй — для выхода в сад (иначе вам всякий раз придется обходить дом кругом).

11. Жилые комнаты без окон

Нормам освещения жилых зданий посвящен целый свод правил по проектированию и строительству — СП 23-102-2003. Помещения без естественного света можно использовать под гардеробные, кладовые и санузлы.

Секреты и правила планировки дома

Главными свойствами при планировке дома должна быть изобретательность и оригинальность. Опыт многих специалистов не раз успел доказать, что расположение элементов декора, интерьера в доме должны исходить из определённых правил и принципов, а не по собственному зову фантазии.

Для того, чтобы планировка дома была максимум удобна, нужно сделать планировка доматщательный проект каждой комнаты. Например, в загородных домах коридор принято делать небольшим, с учётом того, что существует ещё много комнат, совмещающие в себе несколько функций. Оптимальная планировка загородного дома.

Кухня обязательно должна иметь помимо искусственного света — природный. Рекомендуется располагать эту комнату с наружной стороны загородного дома, если быть точнее — поближе к выходу. В случае если же площадь дома позволяет вам сделать нечто большее, вы можете прекрасно создать второй выход из кухни, так как её масштабы легко это позволяют.

Особое богатство, изысканность загородному дому придаёт наличие камина в гостиной. Обычно он пристраивается к наружной или же внутренней стене, чтобы обязательно рядом смогли находиться ниши для топлива.

Мансардный этаж, как правило, содержит спальни. Такая планировка дома, как планировка домавстраивание полок и шкафов под скатами крыш, будет очень экономной для хозяев. Внимание! Только в том случае, если ваш загородный дом имеет все условия для подвала, то такие подсобные помещения используют чаще всего для кладовых и котельных. Таким образом, вы узнали основные секреты, при реализации которых планировка дома может пройти более чем успешно. Таким образом, если вы последуете основным рекомендациям вашего дизайнера, то можете добиться великих успехов, совмещая в вашем доме не только основные комнаты, но и спортзал, библиотеку и даже бильярдную.

Планировка загородных домов.

Удачная планировка загородного дома — это комфорт и хорошее настроение, неудачная — постоянный источник раздражения и усталости. Есть общие принципы планировки, и есть ваша индивидуальность. Лишь в том случае, если бы планировка загородного дома не являлась отчасти искусством, то все проекты домов были бы типовыми. Иногда, и довольно часто, индивидуальность заказчика проявляется в планировке загородного дома настолько сильно, что по ней можно без труда угадать его характер, увлечения, вкусы и приоритеты. Тем не менее, мы начнем все же с общих принципов планировки загородного дома. Основные правила планировки комнат. Общие принципы планировки загородного дома.

Хотя технологические правила планировки загородного дома важны, но намного важнее обеспечить должный комфорт и угодить своим предпочтениям и привычкам. Комфорт, прежде всего, связан с достаточным количеством комнат в доме. Помимо хозяйской спальни, своя отдельная комната должна быть у каждого члена семьи; только маленьких детей одного пола позволительно селить вдвоем, однако нужно помнить о том, что дети вырастут, и очень скоро им понадобятся собственные помещения. Нужно предусмотреть и гостевые спальни — в таком количестве, сколько может понадобиться сообразно вашему гостеприимству. В крайнем случае, гостей можно поселить на ночь в гостиной, библиотеке или кабинете. Ванные комнаты следует разместить неподалеку от спален.

Общественную зону — гостиную, кухню — столовую, комнату отдыха и т. д. — можно спланировать самыми разными способами. Тут очень многое зависит от пристрастий и творческой фантазии заказчика. Нужно иметь в виду, что разгораживать общие помещения стенами и дверями следует далеко не всегда; единое пространство, зонированное посредством мебели, камина, разных стилистических и цветовых интерьерных решений, создает ощущение простора и общности, разные ракурсы и перспективы позволяют создать очень красивые, необычные интерьеры.

Многим нравится второй свет в гостиной зале. Использование вертикали открывает дополнительные возможности дизайнеру. Тут есть над чем пофантазировать: окна, балкончики, лестница, наклонный потолок с выступающими балками и стропилами, перепады высоты, светильники на разных уровнях … однако второй свет — это уменьшение полезной площади вашего дома. В небольших домах стоит подумать и подсчитать, что для вас важнее: второй свет в зале или пара лишних спален на втором этаже. В разноуровневых домах возможен компромиссный вариант: устроить, так сказать, «Полуторасветный» зал под наклонной кровлей, опускающейся до уровня первого этажа.

Жизнь в загородном доме следует, насколько возможно, приблизить к природе. Этого можно достичь с помощью планировки загородного дома. Большую роль играют открытые террасы, на которых можно подышать свежим воздухом в любую погоду, а летом — почитать, попить чаю, сразиться в шахматы или домино. Большая площадь остекления в гостиной, столовой и других общественных помещениях сближает внутреннее пространство дома с окружающим пейзажем, создает ощущение простора и свободы. Для усиления данного эффекта в гостиной можно сделать эркер, как скажем, в популярных проектах «Нахабино», «лесное» и др. Различные варианты планировки загородного дома.

Чаще всего на первом этаже размещаются общественные помещения: гостиная, кухня — столовая, комната отдыха, — а также служебные помещения: топочная, бойлерная, щитовая, постирочная, кладовая. Входную дверь в нашем климате целесообразно отделить тамбуром; к прихожей может примыкать гардеробная; также на первом этаже оборудуется санузел. Здесь же может находиться гостевая спальня или спальня для пожилых членов семьи, порой — хозяйский кабинет.

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

На втором этаже можно сделать вторую небольшую гостиную. В ней, к примеру, дети могут принимать своих гостей, в то время как в большой гостиной на первом этаже собираются взрослые или в одной гостиной — мужская компания, а во второй — женская.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

В загородных домах, как правило, полностью используется жилое пространство мансарды под кровлей. При этом высота помещения под коньком может достигать 5-7 и более метров. Возможно, вам покажется разумным устроить там своего рода «Бельэтаж», оборудовав детскую игровую (и гостевую) зону, этакий «капитанский мостик», где дети будут чувствовать себя вполне комфортно, самостоятельно и автономно.

Назовем некоторые проекты двухуровневых загородных домов с наиболее удачной планировкой: «Нахабино» (107, 4 кв. Метров, дерево), «Подлипки» (178, 7 кв. Метров, дерево), «Загорье» (157, 7 кв. Метров, дерево), «Пушкино» (197, 3 кв. Метров, кирпич), «Дом Шале» (321, 5 кв. Метров, комбинированный.

Интересными, хорошо спланированными вариантами трехуровневых загородных домов являются проекты «Голицыно» (317, 5 кв. Метров, дерево), «Мытищи» (298, 7 кв. Метров, комбинированный.

Одноэтажные загородные дома также пользуются спросом. Одни из них тяготеют по стилю к скандинавской деревянной архитектуре, другие — к русским «Избушкам на Курьих Ножках». Являясь менее экономичными по расходу материала на квадратный метр полезной площади, они, тем не менее, допускают интересные архитектурные и планировочные решения.

Планировка одноэтажного загородного дома свои особенности имеет. Деление помещений на общественную и приватную зоны в одноэтажных домах производится не по вертикали, а по горизонтали. Можно разместить гостиную, кухню — столовую, комнату отдыха, гостевую, бильярдную в одном крыле дома, а спальни членов семьи, кабинет — в другом. Вполне возможно при этом установить два камина — по одному в каждом крыле. Другое планировочное решение: общественную зону поместить в центр здания, а жилые помещения разнести по краям. Какие вопросы вам задаст архитектор.

Заказчик, обращаясь в строительную компанию, обычно имеет в голове (или на бумаге) некую планировку загородного дома, который он хочет построить. Задача архитектора — превратить данный план в техническое задание. Для этого он захочет узнать, сколько этажей будет в вашем доме, в том числе — мансардный? Сколько спален, на каких членов семьи? Сколько гостевых комнат? Сколько санузлов? Будут ли в доме открытые террасы, балконы? Хотите ли вы, чтобы в доме был двухсветный зал? Намерены ли вы объединить гостиную, столовую и кухню в единое пространство? Ли эркер нужен? Будет ли установлен камин? Будет ли кабинет, бильярдная и т. п. В том случае, если дом двухэтажный, то где следует расположить лестницу: в гостиной, где она послужит одной из основных деталей интерьера, или в отдельном тамбуре? Хотите ли вы, чтобы в доме под одной крышей находились гараж, сауна, бассейн и т. п.

Возможно, получив ответы на все эти вопросы, архитектор предложит ближайший к вашему плану типовой проект загородного дома с уже продуманной, проверенной планировкой. Этот проект всегда можно доработать с учетом ваших требований и пристрастий.

Варианты планировки домов.

Планировка дома — часть проектной документации, в которой отображается расположение основных конструкций дома, перегородок, санузлов, окон и дверей. Среди дополнительной информации, для отображения которой используют план дома, можно выделить площадь помещений, размеры, материал стен, расстановка планировка комнат в двухэтажном домесантехнических устройств, привязка оси, а также отметки, к примеру, на лестничной клетке. В этой статье мы рассмотрим, как создается планировка плана дома, а также ее наиболее распространенные варианты. Планировка дома.

Они из-за особенностей расположения жилой площади различаются. К примеру, на мансардном этаже нет необходимости в устройстве всех капитальных стен. Кроме того, часть полезной площади будет утеряна из-за низкой высоты потолка возле ограждающих стен дома. Итак мы рассмотрим планы и планировки дома 6 х 6; 6 х 8; 6 х 9; 7 х 7; 8 х 8; 8 х 10; 10 х 10; 10 х 12; 12 х 12.

Можно также ориентироваться на конфигурацию дома, к примеру.

Планировка двухэтажного дома;. Планировка дома с цокольным этажом;. Планировка дома с мансардным этажом;. Планировка дома с гаражом.

Составление этого чертежа также с учетом типоразмеров сборных элементов ведется. Такой расчет поможет уменьшить количество мест недобора фундаментных блоков, элементов перекрытия и др. Процесс начинается с вычерчивания осей дома и привязки стен к ним. После этого наносят перегородки, окна и двери — посмотреть урок вычерчивания дополнительных элементов на плане дома. Заключительным этапом становятся подписи помещений, их площади, а также нанесение размеров — обозначение на чертежах планировки дома. После строительства дома бти составляет поэтажные планы помещений для учета изменений, которые будут предпринимать собственники. План дома, популярные планировки.

Неправильное проектирование приводит к необходимости осуществлять перепланировку — работу, связанную с изменением объемно-планировочного решения дома. Здание может иметь несколько больших комнат или всего 2. их число и площадь определяются габаритными размерами дома: 6 х 6; 6 х 8; 6 х 9; 7 х 7; 8 х 8; 8 х 10; 10 х 10; 10 х 12; 12 х 12. Важно правильно скомпоновать полезную площадь здания. В процессе этой работы обращают внимание на два коэффициента, которые помогают оценить площадь, занятую коридорами и подсобными помещениями и сравнить ее с жилой. Примеры планировок внутренних помещений домов. Загородная недвижимость — прекрасная возможность реализовать все свои мечты, создав неповторимое, комфортное, уютное поместье для всей своей семьи. Каждый, кто начинает строительство собственного дома мечтает именно об этом. Для создания подходящей атмосферы необходима правильная внутренняя планировка частного дома, ведь именно от этого зависит благоустроенность и удобство всех домочадцев. Как правило, планировка внутренних помещений постройки проводится еще при проектировании фундамента под разделительные и несущие перегородки. Такой подход поможет в будущем значительно сэкономить финансовые затраты на работе строительной бригады, плюс ко всему сократить время. Также учитывается и то, что дом строится не на один десяток лет, поэтому нужно учесть тот факт, что в будущем в нем, возможно, будет проживать не одна семья, а значит, он должен быть просторным и максимально удобным.

Правила планировки будущих комнат.

Дом должен иметь минимум три комнаты, для каждого члена семьи по комнате. Спальни планируют закрытыми, не проходимого типа. Двери со всех спален должны выходить в одно помещение — холл или гостиную.

Особого внимания при планировке стоит уделить кухне, так как при удачном проектировании в ней можно отвести место и для столовой. 9 м? — это оптимальный вариант кухонного помещения, который вместит в себя все самые необходимые атрибуты: мебель, холодильник, плита, вытяжка, полки и мн. др. Также стоит учесть приемлемую ширину кухни, которая считается 2, 5 м. при таких параметрах в такое помещение гармонично впишется не только вся кухонная атрибутика, но и бытовая техника, которая необходима для ежедневного пользования любой хозяйке. Что касается детской комнаты, то она должна быть отдельной, не совмещенной с комнатой родителей, так чтоб в будущем в ней спокойно мог расположиться подросток.

Планировка загородных домов | Строительство домов во Владимире и Владимирской области под ключ

Общие принципы планировки загородного дома

Хорошо, когда хотя бы одна спальня находится на первом этаже. Это удобно для пожилых людей, и даже если дом строится для молодой семьи, служить ей он будет много десятилетий. Кстати, въезжая в новый дом с одним ребенком, стоит заранее задуматься о том, не появятся ли вскоре еще один или два. Иными словами, планировать строительство загородного дома лучше всего «на вырост».

Если у вас есть участок и загородный дом, мы с радостью можем помочь вам со строительством бани!

Различные варианты планировки загородного дома

В цокольном этаже можно устроить гараж, бассейн, мастерскую и даже винный погребок.

Как на первом, так и на втором этаже можно оборудовать бильярдную.

Какие вопросы Вам задаст архитектор?

Поделиться в соцсетях:

15 правил дизайна интерьера, по которым нужно жить

1 Спросите себя, какие чувства вы должны испытывать в комнате, которую украшаете, и посмотрите, вызывают ли у вас такие же чувства выбранные вами цвета.

поп-розовый via Shot Factory (dundonald)

2 Составьте план этажа, чтобы убедиться, что все умещается в вашей комнате и как вы можете расположить это в имеющемся у вас пространстве. И не забывайте проверять проезды и пути между ними. Вам нужно около 90 см, чтобы пройти два человека.Обеденный стол должен составлять около 1 метра по периметру, чтобы стулья можно было задвигать и выдвигать. Кому-то будет трудно пройти сзади, если кто-то сядет. Это будет иметь значение, если между ними и дверью будет стол.

3 Когда вы выбрали цветовую палитру, добавьте взрывной оттенок, который заставит ваше сердце петь: ярко-оранжевые барные стулья, синий металлический абажур, неоново-зеленая подушка.

правила дизайна интерьера, по которым нужно жить: добавьте цвет разрушителя — розовый табурет на простой английской кухне

4 Этот цвет разрушителя должен появляться в других комнатах, чтобы связать их вместе, но варьировать объекты: на картинке здесь, в вазе там, на прикроватной тумбочке или на коврике.Вот как вы формируете красную нить: нить цветов, текстур и стилей, которые проходят по всему дому, чтобы связать каждую комнату и создать целостную схему.

5 Всегда покупайте самый большой коврик, который может поместиться (не забудьте про дверной проем) и позволить себе. Если бюджет ограничен, купите кусок ковра с рисунком или однотонный ковер с текстурой и обшивкой по краям контрастного цвета.

Ковровое покрытие Portobello с полосами на набережной, чистая шерсть — правила дизайна интерьера, которым нужно следовать: используйте большой кусок ковра с краями для более доступного ковра

6 Если вы не уверены, в какой пропорции какой цвет, попробуйте правило 60, 30, 10: 60 для самого большого пространства — вероятно, стены, 30 для предмета большой мебели и коврика и 10 для акцента. .Сюда не входят шаблоны, которые должны состоять из вариаций на эту тему.

7 Декорируя одну комнату, не забывайте о видах комнат, в которые она смотрит, или о том, что вы видите, проходя мимо дверного проема. Сохраняйте эти виды: хорошо расположенная картина или ваза на консоли объединят все воедино.

правила дизайна интерьера, по которым нужно жить — рассматривайте виды, проходя мимо комнат: вид через дверь в доме софи робинсон

8 Большой лучше, когда дело касается аксессуаров: большие коврики, лампы, вазы всегда привнесут в комнату ощущение дорогой роскоши.

9 Каждая комната выглядит лучше с чем-то винтажным. Здесь нет исключений. Он не обязательно должен принадлежать вашей бабушке — нормально, если это пришла чья-то бабушка и вы нашли его на eBay.

правила оформления интерьера, по которым нужно жить: чем больше, тем лучше — уличная ваза или лампа

10 Формы так же важны, как и цвета: комнаты и мебель часто представляют собой серию квадратов и прямоугольников — добавьте овалы и круги для контраста. Это касается и подушек.

11 Добавьте что-нибудь неожиданное. Всегда добавляйте хотя бы одну вещь, которая кажется неприемлемой или необычной. У меня есть латунная лампа из пальмы высотой шесть футов, у вас может быть одеяло ручной вязки в минималистском пространстве или бетонный стол в максималистской гостиной.

правила дизайна интерьера, по которым нужно жить: всегда добавляйте один неожиданный предмет

12 Экономно используйте белую краску. Вы всегда носите белый топ со всем в своем гардеробе? Иногда другой оттенок лучше сочетается с вашей цветовой схемой.

13 Добавьте как можно больше текстур — особенно если вы предпочитаете ограниченную цветовую палитру — бархат и лен, ковер и кашемир, шелк и хлопок. Не забудьте бахрому и вышивку.

Библиотека красок и бумаги Новое покрытие Satinwood — подумайте, лучший ли белый цвет для ваших деревянных изделий

14 Большая серая напольная плитка похожа на тротуар. Кому это нужно?

15 Не следуйте тенденциям, если, увидев их, вы не почувствуете, что приветствуете старого друга, которого не видели целую вечность, или испытаете coup de foudre, который овладевает вашими мыслями и заставляет вас думать ни о чем другом.

Кейт Уотсон-Смит

Я журналист, который пишет об интерьерах в основном для The Financial Times, но я также регулярно пишу для The Independent и The Daily Mail. Мой дом был в Living Etc, HeartHome и описан в The Wall Street Journal и Corriere della Sera. Я также веду консалтинговое агентство по стилю интерьера Mad About Your House . Добро пожаловать в мой безумный дом.

Фен-шуй для планировки дома, 17 советов по фен-шуй для хорошего плана домашнего дизайна

Практикующие китайский фен-шуй говорят, что хорошая планировка дома по фен-шуй оказывает значительное влияние на образ жизни и здоровье, создавая гармоничный внешний и внутренний дизайн, который по фен-шуй является домом для богатства.Создание приятной и уравновешенной среды и правильная организация жилого пространства принесут удачу, благополучие и здоровье.

Практикующий фэн-шуй, архитектор и дизайнер интерьеров создают отличную команду для разработки хорошего плана дизайна дома и удобной планировки дома, сочетая современный архитектурный дизайн и добавляя больше гармонии в план дизайна дома и дизайн интерьера.

Хорошая планировка дома по фен-шуй, внешний вид и украшение заднего двора создают ощущение баланса, которое помогает людям расслабиться и восстановить силы после напряженного рабочего дня.Фен-шуй для планировки дома делает план дома комфортным, уравновешивая энергию и создавая эмоциональный баланс, когда люди чувствуют себя полными энергии и счастливыми.

8 советов фен-шуй для привлечения денег, фен-шуй дом богатства

Советы по фен-шуй для дизайна дома

Планировка дома и дизайн интерьера, советы по фен-шуй дома

Современная планировка дома, цветовая палитра дизайна интерьера, комбинации текстур, выбор материалов, освещения, мебели и аксессуаров декора, а также идеи озеленения заднего и переднего двора являются важными элементами хорошего дизайна дома по фен-шуй.

Советы по фен-шуй для хорошего плана дома

1. Простая геометрическая форма дома и его центральное расположение на участке — хорошие идеи фен-шуй, которые уравновешивают поток энергии вокруг вашего дома.

Извилистый путь к дизайну домов и ландшафтному дизайну по фен-шуй

2. Подъездная дорожка или дорожка, ведущая от дороги к входной двери, должна быть гладкой и слегка извилистой и не должна пересекать прямую линию, ведущую к вашей входной двери, — рекомендуют китайские практикующие фэн-шуй.

2. Дизайн подъезда должен быть гостеприимным. Идеи дизайна интерьера, которые позволяют энергии беспрепятственно перетекать из одной комнаты в другую, являются хорошими вариантами дизайна дома по фен-шуй.

3. Согласно принципам китайского фэн-шуй, предпочтительнее проектировать дом с хорошо сбалансированными размерами комнат (не слишком большие или две маленькие комнаты).

4. Избегание L-образных зданий и комнат, которые символизируют большой мясной нож, создает удачную планировку дома по фен-шуй.

5.Наклонные поверхности потолка, острые углы и открытые потолочные балки требуют лечения по фен-шуй, чтобы сбалансировать дизайн дома.

6. Привлекательная, достаточно широкая отделка входной двери и дизайн прихожей приглашают в дом жизненную энергию, принося удачу, здоровье и богатство в ваш дом. Узкая входная дверь не рекомендуется.

7. Гостиная и домашний офис могут быть спроектированы рядом с входной дверью и прихожей или фойе. Это создает ощущение гостеприимной, гармоничной и умиротворенной атмосферы.

8. Считается, что кухня, расположенная рядом с входной дверью, создает сильный акцент на еде и столовой, который побуждает людей есть больше и иметь лишний вес. Интерьер кухни должен быть ярким, эргономичным и привлекательным.

9. Двери спален и туалетов не должны быть видны из входной двери и прихожей, иначе удача, здоровье и достаток ускользнут из дома.

Шкаф для домашнего офиса с ломаной дверью

10.Двери одинакового размера и не расположенные на одной прямой, соединяющие входную дверь и одну из межкомнатных дверей, являются хорошими идеями дизайна интерьера по фен-шуй, которые создают сбалансированную планировку дома. Наклонная дверь символизирует топор и не является элементом хорошего плана дизайна дома по фен-шуй.

11. Дом с большим количеством окон создает легкий интерьер и приятную атмосферу. Количество окон не должно превышать количество дверей в доме, умноженное на три.

Дизайн дома с множеством окон разных размеров, плохой дизайн дома по фен-шуй

Открытые окна приносят свежий воздух, приглашая природу и энергию ци в домашний интерьер.Окна, которые можно открыть только наполовину, значительно уменьшают количество поступающей в дом энергии ци, замедляют карьерный рост, рост благосостояния и влияют на благополучие всех членов семьи, — предполагают мастера китайского фен-шуй.

Советы по фен-шуй для дизайна лестницы и правильного размещения по фен-шуй

Отделка дома, входной двери и подъезда по фен-шуй

12. Лестница должна быть широкой и слегка извилистой. Лестница не должна располагаться прямо напротив входной двери.Ступеньки должны быть ровными и удобными.

Неровные ступеньки лестницы, плохой дизайн по фен-шуй

Традиционный дизайн лестницы в интерьере дома по фен-шуй

13. Столовая, достаточно большая и удобная для размещения всех членов семьи, является важным элементом хорошей планировки дома по фен-шуй. Большое зеркало на стене расширяет пространство, визуально удваивая еду и кристаллы фен-шуй на столе. Ощущение простора в столовой создает ощущение богатства и счастья.

Кухонные краски фен-шуй, фен-шуй для богатства и благополучия

Кухня по фен-шуй для богатства и благополучия

14. Комфортный и светлый интерьер кухни рядом со столовой — часть хорошего фен-шуй для планировки дома. Планировка кухни требует особых знаний и внимания к основным принципам хорошего фэн-шуй для кухонных интерьеров.

15. Спальни вдоль длинного коридора не добавляют гармонии дизайну дома.

Длинный коридор с межкомнатными дверями, плохой дизайн дома по фен-шуй

16.Двери туалета и ванной не должны быть видны со стороны входной двери, кухни или столовой. Дверь туалета и ванной не должна находиться в конце длинного коридора или напротив двери спальни. Дизайн туалета и ванной требует знания принципов фэн-шуй. Интерьер туалета и ванной комнаты должен располагаться вдоль внешней стены. Двери туалета и ванной следует держать закрытыми.

15 советов по фен-шуй и идей украшения ванной комнаты по фен-шуй для богатства дома

10 лекарств по фен-шуй, которые есть у вас дома, простые советы по фен-шуй

17.Лекарства по фен-шуй и простые советы помогают сбалансировать и гармонизировать план дизайна дома, нейтрализовать негативные последствия неудачных архитектурных решений и элементов дизайна интерьера, по фен-шуй — дом и создать красивые, удобные, здоровые и богатые дома.

от Ены Русс
02.09.2021

11 дизайнерских идей, которые стоит украсть из правил дома

Мы собрали 11 наших любимых дизайнерских идей в этом сезоне и покажем вам, почему они так хорошо работают.

1. Доска VJ в качестве изголовья кровати

Простое, стильное и доступное по цене, это гениальное исполнение, которое можно поднять в любую главную спальню — от обычной до необычной. Выступ, который он создает над кроватью, идеально подходит для стилизации или хранения вещей, и, как и обивку изголовья кровати, окрашенные доски можно в любое время обновить новым слоем краски, чтобы придать им свежесть, или совершенно новую цветовую схему.

2. Стол обеденный уличный внутри дома

Мы часто предлагали выносить домашнюю мебель на улицу, чтобы создать комнату на открытом воздухе, но перевернуть эту концепцию тоже может прекрасно. Стремясь создать деревенский текстурный эффект при выборе мебели для столовой Кэти и Алекса, Микаэла и Элиза решили принести внутрь деревянный обеденный стол на открытом воздухе, что впечатлило судью Джейми Дьюри.

3. Изразцовый камин

В начале сериала Микаэла и Элиза достигли высокого уровня украшения своей гостиной для Пита и Кортни. Судьи больше любили современную отделку, с которой они работали, чем существующую кирпичную стену. Вдохновленное добавление черной глянцевой плитки с геометрическим рисунком на груди дымохода над камином добавило нежной текстуры и изысканности.

4. Деревянная отделка на стене спальни

С домашним правилом «Дайте нам больше, чем очевидное», Тим и Мэт буквально прибили брифинг в гостевой спальне Пита и Кортни с их отделкой стен. Придерживаясь одного цвета краски на стене, они добавили интереса, использовав узкие деревянные полоски, соединенные вместе под случайными геометрическими углами. Возможно, это домашнее правило, которое мы все должны учитывать при декорировании?

5.Зеркало круглое за полкой

Зеркала творят чудеса, открывая пространство и отражая свет в комнате. В дизайне столовой для загородного дома Katie & Alex’s 21 ^st Century им удалось придать полке в деревенском стиле современный вид, разместив ее перед большим круглым зеркалом, оставив при этом достаточно места для оформления виньеток на полке.

6. Сиденья у окна

Сиденья у окна появляются повсюду в этом сезоне согласно Правилам внутреннего распорядка, и не зря — они являются идеальным решением для устранения пространства, созданного встроенными хранилищами, часто вокруг архитектурных элементов, таких как камин или встроенные шкафы.Все, что для этого нужно, — это добавить удобную мягкую подушку на сиденье и невероятную стопку подушек, чтобы повысить ставку как по цвету, так и по комфорту!

7. Простая грязевая комната

Грязевые комнаты — одна из главных тенденций в этом году в домах и прекрасное решение для функционального и стильного хранения вещей. В доме Тима и Мэта Шейн и Карли создали продуманный дизайн грязевой комнаты, используя плоские модули гардероба и забавную подкладку из доски для вешалок, позволяющую хранить шляпы и сумки на открытом воздухе.

8. Душевая ниша по периметру

Правила дома

Душевые ниши — еще одна большая тенденция в ванных комнатах прямо сейчас, и в своем дизайне ванной комнаты для Shayn & Carly Микаэла и Элиза добавили дополнительное измерение к маленькой душевой нише, подняв плитку, вставленную прямо до потолка в душевой полке. Они ловко обернули нишу вокруг соседней стены, чтобы сохранить декоративный эффект и удвоить пространство на полках.С добавлением светодиодной подсветки эта функциональная плитка выделяется цветом и фактурой.

9. Обои в прачечную

Правила дома

Спорный выбор Кэти и Алекса, мы думаем, что использование смелых обоев в прачечной Шейн и Карли — это шедевр. Сильный декор в помещениях, которые обычно игнорируются из-за их более функциональных ролей, таких как дамские прачечные, быстро становятся идеальным пространством для расширения ваших дизайнерских крыльев.

10. Создание зон в пространстве

При ремонте дома Pete & Courtney детская комната Каспера должна была вывести вещи на новый уровень в декорировании и разделении комнаты на две зоны — для сна и игр — было умной и простой идеей Кэти и Алекса.

Правила дома

Тим и Мэт разграничили входную зону в доме Шейн и Карли, выложив плиткой всю площадь входа вплоть до входной двери.

11. Элемент потолка

В загородном коттедже Кэти и Алекса Tim & Mat возвели всю жилую зону открытой планировки с их блестящим исполнением облицованного деревянными панелями потолка. Установка ряда световых люков вместо обычного одиночного служит как для максимального увеличения естественного света, так и для привлечения взгляда вверх.

Вам также может понравиться:

Внутренние правила показывают: преобразование разрушающегося коттеджа Кэти и Алекса

Правила дома показывают: ремонт коттеджа Tim & Mat в викторианском стиле

Лучшие прачечные по правилам дома

5 правил оформления интерьера вашего дома этим летом

Лето — пора смелости и веселья.Это один из лучших моментов для внесения каких-либо изменений, чтобы летнее солнце осветило ваше жилище. В конце концов, дом там, где твое сердце, верно? Уловка в том, чтобы не переборщить. Если вы хотите украсить свой дом небольшими изменениями, следуйте этим простым правилам, предложенным Парушни Аггарвалом Гуптой, основателем и креативным директором Studio Creo.

Смешайте и сопоставьте

Образец сочетания и сочетания сочетает в себе множество рисунков, которые дополняют друг друга, чтобы придать вашему дому живость.Чтобы получить максимальную отдачу от этой философии дизайна, следуйте правилу 80/20. Выберите преобладающую тему дизайна и позвольте ей покрыть 80 процентов вашей комнаты. Другие стили должны играть второстепенную роль и составлять 20%.

Коврики с цветочным рисунком

Сочетание ярких синего, зеленого и белого цветов под вашими ногами обеспечит основу, которая обязательно осветит остальную часть вашего дома. Коврик с яркими цветочными элементами лучше всего подойдет для комнаты с современным дизайном.Если у вас стены смелого цвета или узорчатые, то такой коврик свяжет тему стен и пола вместе, придав вашему дому целостный вид.

Добавьте летних флюидов с помощью штор

Шторы — идеальный элемент, который добавит стиля вашему дому. Замена выцветших штор яркими цветными может оказать большое эстетическое влияние на ваше пространство. Вы также можете поэкспериментировать со стилем и текстурой, чтобы создать летний образ. Важно помнить, что под воздействием солнечных лучей ткань со временем выцветает.Если в комнате много света, лучше избегать ярких цветов, так как они быстрее выцветают. Рекомендуются лен, шелк, искусственный шелк и бархат.

Когда дело доходит до домашнего декора, будьте проще.

Внутренний вертикальный моховой сад

Люди все чаще переходят в вертикальные сады вместо суетливых альтернатив. Они не требуют обслуживания, безвредны для окружающей среды и являются простым способом придать вашему дому зеленый вид. Зеленый эстетический и естественный аромат вертикальных моховых садов от Benetti MOSS, например, сегодня украшает стены многих домов.

Цветочные обои

Если вы не хотите, чтобы повсюду брызги краски, модные обои — это то, что вам нужно. Цветы или цветочные узоры могут вызвать счастливые мысли и приятное настроение. От нарциссов, лиловой сирени, розовой вишни, красных маков до синих весенних цветов и многого другого — цветочные обои придадут свежий и яркий вид любой комнате.

Понимание эстетики — классические правила дизайна

Правила дизайна — ваш ответ на все

Следующее взято из «Правильный способ использования отделки в старых домах» — Old House Journal, февраль / март 2013, написано Брентом Халлом.Щелкните здесь, чтобы просмотреть всю статью

Архивный снимок — получено 19.04.18

Закрыть

Вы когда-нибудь задумывались, почему вам нравятся старые дома? Может быть, есть какая-то комната в доме вашей бабушки, которая вызывает теплые воспоминания, но вы не можете точно определить, почему она была такой особенной.

Часто причина в том, что он был построен и спроектирован с использованием классических пропорций и масштабов, чего не хватает в современных домах. Сто лет назад строители, мастера, архитекторы и дизайнеры знали то, о чем сегодня почти забывают: правила классического дизайна.

До эпохи производственных домов все, кто занимался строительством домов, понимали и проектировали с использованием классических правил во всем, от крыльца до внутренней отделки. Классические детали были понятны и естественны, будь то дом в георгианском стиле или викторианский особняк. Чтобы правильно провести реставрацию сегодня, важно понимать эти классические правила — они имеют решающее значение для хорошего дизайна и для правильного отображения недостающих деталей в историческом доме.

Классические правила дизайна и пропорций были установлены греками и римлянами и подтверждены в эпоху Возрождения.Греки (а затем и римляне) смотрели на природу и человека как на образец для замысла, обнаруживая в обоих местах настолько совершенную пропорцию, что они назвали ее золотым сечением. Лучше всего это реализовать в золотом прямоугольнике с математическим соотношением примерно 3: 5.

Человеческое тело удивительно пропорционально красоте и масштабу. Греки и римляне понимали это и строили вокруг этого свою систему пропорций. Каждый из пяти порядков (тосканский, дорический, ионический, коринфский и композитный) основан на человеческом масштабе, обычно представленном в высоте и ширине колонны.Например, очень похожие тосканские и дорические порядки имеют соотношение 1: 7, где один равен ширине столбца, а семь — высоте. Эти порядки обычно называют мужскими, потому что они имеют мужские пропорции. . . . Ионический и коринфский ордены основаны на женских телах с меньшими пропорциями — 1: 8 и 1: 9 соответственно. . .

81 Правила, цвета и 12 схем расположения гостиной по фен-шуй

Вот ваше полное руководство по гостиным по фен-шуй.Мы подробно рассказываем о правилах, цветах и включаем 12 иллюстраций индивидуального макета.

Правила фэн-шуй могут применяться к каждой комнате дома, включая спальню (см. Правила и планировку спальни по фен-шуй), столовую, кухню и ванную комнату. Тем не менее, каждая комната будет иметь набор уникальных правил, планировок и цветов из-за разного назначения и особенностей каждой комнаты.

Гостиная фен-шуй в первую очередь касается ориентации в доме, расстановки мебели, освещения и цветов.Ниже вы найдете 69 общих правил, 12 цветовых правил и 12 макетов.

A. 12 Планировки гостиной по фен-шуй (схемы)

B. 69 Правила гостиной по фен-шуй

Эти правила фен-шуй для гостиной помогут вам достичь баланса в этом важном пространстве.

Никогда не ставьте диван спиной к окну. Это перекрывает поток энергии во всем пространстве и заставляет сидящих на диване поворачиваться спиной, глядя на вид.
Добавьте зеркало напротив окна с хорошим обзором. Это помогает отражать его положительную энергию обратно в комнату, а также усиливает естественный свет.
С каждого места для сидения должен быть свободный вид на входную дверь. Люди могут беспокоиться, если не видят вход в комнату.
Поместите чаши для богатства на журнальный столик в гостиной. Чаша может содержать драгоценные камни, кристаллы и монеты, чтобы привлечь в дом богатство. Вы можете использовать раскрашенные золотом камни и искусственные драгоценные камни, если ваш бюджет не позволяет их купить.
Используйте позитивные произведения искусства, чтобы привнести в гостиную энергию. Пейзажи, цветы и фотографии улыбающихся людей — все это хорошие примеры.
Установите зеркало напротив вдохновляющего произведения искусства, чтобы удвоить его положительную энергию.
Избегайте картин с негативной энергетикой, таких как хмурые лица, бурное небо или бурлящее море. Если картина вызывает уныние или депрессию, не размещайте ее в гостиной.
Осторожно расположите телевизор. В выключенном состоянии телевизоры действуют как зеркала.Оптимально закрывать экран, когда он не используется. Однако, если это невозможно, поверните телевизор так, чтобы он отражал что-то позитивное в комнате, например прекрасный вид, портрет счастливой семьи или живое растение.
Уберите весь беспорядок в гостиной. Беспорядок создает отрицательную энергию, которая противоречит положительной энергии фен-шуй. Сохраните предметы первой необходимости, излучающие положительную энергию.
Разверните организационные решения, чтобы пространство оставалось чистым и свободным от беспорядка. Если у вас есть дети, найдите контейнеры, которые будут одновременно декоративными и функциональными, чтобы вместить их игрушки.
Используйте зеркала, чтобы отражать естественный свет. Хороший фен-шуй зависит от естественного света. Если у вас маленькие окна, зеркала позволят вам пронести естественный свет во всю гостиную.
Разверните несколько источников света. Низкий уровень света, создающий мрачную атмосферу, — враг положительной энергии. Добавьте разнообразное верхнее освещение, настольные лампы и торшеры, чтобы осветить все части комнаты.
Открывайте окна гостиной как можно чаще.Хороший воздушный поток помогает удалить отрицательную энергию и внести в пространство положительную энергию.
Сделайте пространство привлекательным и для детей, и для взрослых, особенно если у вас нет официальной гостиной, предназначенной для посетителей. Каждый должен чувствовать себя комфортно в пространстве.
Не украшайте жилое одним цветом. Цвет — это выражение света, поэтому важно сбалансировать использование цвета, чтобы создать сбалансированное пространство.
Дайте людям возможность дышать. Попытка втиснуть слишком много мебели в ограниченное пространство подавляет поток энергии по всему пространству, а также заставляет людей сидеть неудобно.
Не указывайте острыми предметами на сиденья или игровые площадки. Острые углы и углы привлекают Ша Чи, который может атаковать людей в пространстве. Держите острые углы и углы в нейтральном направлении.
В хорошо сбалансированной гостиной должно быть как минимум две внешние стены. Это позволяет естественной энергии легко проникать в пространство через окна и двери.
По возможности избегайте размещения гостиной в центре дома. Чем дальше от внешнего отверстия, тем больше вероятность того, что энергия станет вялой.Ваша гостиная должна быть живой и светлой, а не темной и застойной.
Старайтесь избегать расположения двух дверей или входов прямо напротив друг друга. Когда между ними есть прямая линия, энергия будет проходить прямо через них и покидать остальную часть комнаты без получения успокаивающей энергии.
В идеале в гостиной должно быть только две двери и несколько окон. Если в комнату слишком много входов, входящая энергия может стать хаотичной, что сделает пространство тревожным.
Создавайте чистые проходы. Транспортный поток должен быть легким и плавным. Эти гладкие пути позволяют энергии беспрепятственно течь через пространство. Препятствия на пешеходных дорожках могут создавать угрозу безопасности, поскольку они притягивают отрицательную энергию.
Осторожно установите камин. Размещение его в северо-восточной части комнаты принесет спокойное мышление и хорошие перспективы в учебе. Размещение на юге или юго-западе усилит романтику.
Размещение телевизора по фен-шуй в гостиной очень важно.Например, размещение телевизора в южной части гостиной открывает возможности для уважения и славы.
Не допускайте спутывания проводов в гостиной. Эти путаницы притягивают и улавливают негативную энергию. Вместо этого используйте системы организации проводов и по возможности держите провода вне поля зрения.
По возможности выбирайте округлые предметы мебели. Это позволяет избежать скопления отрицательной энергии под острыми углами и углами. Круглый журнальный столик — идеальный якорь для центра комнаты.
Установите диван у прочной стены, чтобы обеспечить устойчивость и безопасность тем, кто на нем сидит.
Добавление дивана и стула предлагает несколько вариантов сидения, что делает пространство комфортным для любой комбинации людей.
По возможности расставьте мебель U-образной конфигурацией. Это способствует положительному потоку энергии в пространстве.
Квадратный журнальный столик идеален для гостиной. Здесь есть место, где каждый может положить напитки и другие предметы. Он также предлагает центральную точку, вокруг которой могут собраться люди.
Аквариум, расположенный в северной части гостиной, привлекает богатство и возможности.Размещение на юго-востоке привлекает удачу.
Свечи служат той же цели, что и камин, если их ставить на южной стороне гостиной. Добавление свечей к камину на южной стороне увеличивает их эффективность вдвое.
Кристаллы, свисающие с потолка, помогают рассеять негативную энергию в комнате, особенно вызванную острыми углами или углами.
Квадрат или прямоугольник — идеальная форма для гостиной по фен-шуй. Эти простые формы приносят благословение и богатство, а также способствуют сохранению положительной энергии.
По возможности избегайте жилых комнат многоугольной или неправильной формы. Многочисленные углы добавляют дополнительные пятна застоявшейся энергии.
Не размещайте зеркало над диваном. Это показывает зрителям затылок, что может вызвать беспокойство.
Украшайте потолочные балки, чтобы избежать неудач. Подвесная балка может нервировать людей и создавать ощущение давления во всем помещении.
Держите пол в гостиной ровным. Наличие разных уровней в пространстве приведет к тому, что у семьи будут взлеты и падения везения.
Украсьте гостиную круглыми аксессуарами и настенным декором. Круглые формы привлекают и ускоряют энергию, поэтому добавление их в это пространство создаст оживленное место для встреч друзей и семьи.
Не кладите в пространство острые предметы, такие как мечи или ножи. Также держите подальше от гостиной огнестрельное оружие и предметы таксидермии. Все эти предметы поощряют ссоры и даже насилие.
Выберите аксессуары, которые имеют для вас значение. Заполнение пространства бессмысленными предметами имеет тот же эффект, что и добавление беспорядка.Значимые предметы приносят счастье в пространство, притягивая положительную энергию.
Принесите горшечное растение в свою гостиную. Он добавляет элементы из дерева, помогает очистить воздух и добавляет текстуру пространству.
Избегайте низких или наклонных потолков. И то, и другое создаст ощущение давления сверху на обитателей комнаты. В частности, низкие потолки сдерживают поток энергии в пространстве.
Раздвижные стеклянные двери, выходящие на балкон или небольшую веранду, пропускают свежий воздух и свет.Они также способствуют прочным социальным связям с соседями и друзьями.
Если вы не можете поставить диван у сплошной стены, поместите за ним прочный предмет мебели. Мебель должна быть той же высоты, что и спинка дивана, и не должна легко перемещаться. Диванный столик — частый выбор, чтобы исправить эту ситуацию.
Добавьте фонтан на северной стороне гостиной, чтобы вода текла к комнате. Это привлекает богатство и удачу.
Используйте деревянные аксессуары в восточной части комнаты.
Повесьте монеты на красной ленте в восточной части комнаты, чтобы принести семье богатство и деньги.
Добавьте изображение дракона в восточную часть комнаты. Следует заглядывать в комнату, чтобы черпать богатство.
Создайте счастливый семейный портрет в металлической рамке и поместите его на западной стене на удачу.
L-образная форма секционного дивана может создать стрелу плохой энергии. Чтобы избавиться от этого, поместите растение в углу или повесьте хрустальный шар прямо над ним. Оба будут удерживать негативную энергию.
Два дивана лицом друг к другу могут вызвать конфликт. Поставьте между ними стол или переставьте их в более нейтральное место.
Избегайте использования в гостиной растений с острыми листьями. Согласно фен-шуй, острые углы приносят неудачу. По этой причине также следует избегать таких растений, как кактусы и розы.
Размещая аквариум в гостиной, убедитесь, что в нем нечетное количество рыб. Один идеальный микс — это 8 красных рыбок и одна черная.
Не приносите в гостиную засушенные цветы или растения.Мертвые растения несут негативную энергию в пространство. Вы же не хотите, чтобы смерть присутствовала в этом благоприятном пространстве.
Избегайте размещения сидений под балкой. Сидение под балкой принесет головную боль и потерю богатства.
Не приносите бывшую в употреблении мебель в гостиную. Он принесет в пространство остаточную энергию прошлых хозяев. Именно по этой причине семейный антиквариат следует использовать с осторожностью.
Не размещайте осветительные приборы непосредственно над диваном. Это может вызвать головокружение и беспокойство.
Используйте мебель, пропорциональную пространству. Не пытайтесь вместить большой диван в маленькое пространство. Мебель небольшого размера потеряется в большом помещении. Оба будут компенсировать баланс в комнате.
Используйте светлые оконные драпировки в гостиной, чтобы обеспечить естественный свет и хорошую энергию.
Не используйте в гостиной высокую мебель, например шкаф. Жители комнаты могут почувствовать себя убитыми из-за высоты такого высокого предмета.
Не оставляйте стеклянные столы в комнате, так как они обычно выделяют резкую резкую энергию.Если у вас нет других столов, накройте их обивкой из натуральной ткани.
Почини сломанные предметы в гостиной. Возможно, у вас болталась карниз для штор, липкий ящик или порезался ковер. Эти сломанные предметы приносят в комнату негативную энергию. Их исправление вызовет поток положительной энергии.
Не вешайте картинки в прямой ряд, так как это создает ядовитую стрелу отрицательной энергии. Лучше всего создать стену галереи с фотографиями и сувенирами разной высоты.
Поместите лампу прямо напротив главного входа в комнату, чтобы активировать богатство. Сделайте это пространство максимально процветающим, чтобы привлечь больше богатства.
Держите углы комнаты в чистоте, чтобы избежать накопления застойной энергии в этих точках. Вы также можете использовать свет, чтобы украсить эти пространства.
Выберите тканевые шторы, шторы или шторы для окон. Они создают более комфортную и гостеприимную среду по сравнению с деревянными ставнями или пластиковыми и металлическими жалюзи.
Не оставляйте стулья в одиночестве посреди гостиной. Обеспечьте их сопутствующим предметом мебели, например, столом. Это помогает заземлить обе части.
У каждого члена семьи должно быть удобное место для сидения в гостиной. Добавьте дополнительные сиденья для нескольких гостей. В тесноте подушки и тахты можно использовать как сиденья.

C. Цвета гостиной по фен-шуй

1. 12 правил цвета

Выбор цвета зависит от положения гостиной по отношению к дому.

Избегайте темных цветов в гостиной. Темные цвета, как правило, привлекают неудачу и добавляют пространству мрачности.
Черный и синий хорошо смотрятся на северной стороне гостиной.
Красный, розовый, оранжевый и зеленый хорошо смотрятся на южной стороне гостиной.
Зелено-коричневый на юго-востоке приносит богатство и деньги.
Синий, серый, золотой, коричневый и бронзовый хорошо подходят для западных и северо-западных областей.
Горчица, глина, коричневый, коричневый и рыжеватый цвет хорошо подходят для северо-восточного и юго-западного направлений.
Если комната находится в восточной или юго-восточной части дома, хорошо подойдут синий, черный, зеленый и коричневый цвета.
Если гостиная находится в южной части дома, красный цвет будет бодрящим выбором. Для меньшего количества энергии попробуйте дыню, бледный мандарин, коричневый, зеленый, коричневый или охру.
В юго-западной и северо-восточной частях дома преобладают желто-коричневый и охра. Желтый — еще один вариант.
В гостиных на северо-западе рекомендуются серый, белый и черный цвета.
Для жилых комнат в западной части дома преобладают серый, золотой, желтый, бронзовый и белый цвета.
На севере преобладают черный и синий. Для меньшей энергии подойдет палитра голубых и серых тонов.

2. Список цветов

Вот полный список цветов, которые хорошо подходят для гостиной:

Черный
Синий
Красный
розовый
Оранжевый
Зеленый
Коричневый
Серый
Золото
Тан
бронза
Горчичный
Глина
Рыжий
Дыня
Светлый мандарин
Охра
Желтый
Белый

Розыгрыш домашней стратосферы…

Enter to Win Маленькая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Скачайте тысячи пользовательских раскраски и пазлов для своих детей.

10 правил успешного проектирования земельного участка

Счастливые обладатели. Счастливые разработчики. Довольные пользователи. Повышенная рентабельность инвестиций.

На протяжении всей моей карьеры я обнаруживал, что эти вещи являются корнем успеха, когда дело доходит до проектирования земельных участков. Несмотря на то, что существует множество различных типов застройки земли — односемейные, многосемейные, торговые, коммерческие и промышленные, и это лишь некоторые из них — все проекты имеют фундаментальные общие черты. Независимо от типа разработки, мы в SEH руководствуемся следующими принципами.

Стоит ли проектировать снаружи внутрь? Почему, начав с уличного дизайна, легко сделать ошибку? Могут ли перекрестки быть вашим врагом? В этой статье мы отвечаем на эти и другие вопросы, исследуя 10 принципов проектирования земельных участков, которые следует учитывать при выполнении следующего проекта.

Видео ниже предлагает двухминутную версию статьи, если у вас мало времени. В статье мы копаем глубже и делимся практическими шагами, которые вы можете предпринять.

Свяжитесь с нами

Заинтересованы в дальнейшем обсуждении этих принципов или вам нужна помощь в вашем проекте застройки земли? Давайте подключимся!

1. Утвердите планы с помощью главного инженера.

Даже самые лучшие планы развития нуждаются в инженерной корректировке. Без квалифицированного проектирования концепции, которые кажутся готовыми к обшивке, могут оказаться неприменимыми в строительстве.Главный инженер подтверждает осуществимость плана и включает инфраструктуру (канализацию, водоснабжение, транспорт, ливневую канализацию, газ, электричество, телефон и оптоволокно), земляные работы (профилирование), конфигурации участков (ширина участков), тропы и удобства.

Слишком часто генеральные планы великолепно выглядят на бумаге, но имеют врожденные технические недостатки и не учитывают инженерные проблемы. Цель хорошего инженера по землеустройству — работать с генеральным планом, настраивая и пересматривая его вместе с планировщиком / разработчиком по мере необходимости, чтобы лучше включить инфраструктуру и повысить эффективность затрат.Внесение небольших изменений в план может означать значительные положительные изменения в вашей рентабельности инвестиций (ROI)

Когда предложение на выравнивание и работы по ремонту ливневой канализации в проекте дома на одну семью в городе Омаха, штат Небраска, оказалось выше, чем ожидалось, застройщик столкнулся со значительным снижением рентабельности инвестиций. В партнерстве с SEH разработчик смог рассмотреть альтернативу — мастер-инжиниринг. Благодаря мастерскому проектированию SEH отточила планировку площадки, профилирование и дизайн ливневой канализации, что привело к значительной экономии для разработчика.Фактически, изменения классификации снизили стоимость проекта на 225 000 долларов. Замена ливневой канализации снизила стоимость проекта на 275 000 долларов. Наряду с сокращением затрат команда проекта смогла добавить в разработку больше лотов премиум-класса, которые затем можно было продать по цене более 10 000 долларов за лот.

2. Активно прислушиваюсь к земле.

Слушайте, что может предложить эта земля, внимательно осмотрите окрестности и визуализируйте, что предложат ваши дополнения. Прогуляйтесь по всей собственности — некоторым это может показаться старомодным, но принесет дивиденды позже.

В каждом развитии мы ходим по участку с владельцем. Удивительно, сколько раз мы обращаем внимание на мелкие детали, которые становятся удобством, или выявляем элементы, которые окажутся сложными и дорогостоящими и, возможно, потребуют переосмысления.
Рэнди Дженнигес, директор по развитию территорий SEH

Устранение и / или прогнозирование сложных условий на ранних этапах процесса имеет прямую рентабельность, которая, по нашему опыту, может быть значительной и в конечном итоге влияет на рентабельность инвестиций проекта.Спроектируйте застройку, которая соответствует естественной форме и форме земли. Есть ли уникальные особенности? Можно ли их улучшить для создания удобного или коридорного вида, который помогает повысить конкурентоспособность и, в конечном итоге, рентабельность инвестиций?

Например, при застройке Бриджпорта в Небраске команда разработчиков создала сеть, соединяющую тропы и дощатый настил через канал водно-болотных угодий. Дощатый настил позволил команде избежать дорогостоящих земляных работ, добавив при этом элемент в застройку. Послушав, что происходит с землей в начале, застройщик смог лучше соединить различные общественные зоны застройки и создать приятную пешеходную зону для жителей.

3. Используйте свое пространство с умом.

Посмотрите, как эффективно проектировать. Часто дизайн кажется эффективным, но на нем много свободного места. Вот три распространенных примера:

Перекрестки — ваш враг. Перекрестки занимают место, которое можно было бы использовать для застройки, стоят дорого и, как правило, не добавляют безопасности и не сокращают время в пути, особенно в случае застройки одной семьи.
Отсутствие разумного управления ураганом. Интенсивность дождевых осадков увеличивается, а управление ливневыми водами становится еще более критичным и дорогостоящим, чем когда-либо прежде. Включение управления ливневыми стоками в генеральное планирование на ранней стадии может снизить общие затраты и повысить рентабельность инвестиций.
Переменные домашние неудачи. Метод изменения стандартного расстояния дома от бордюров, границ собственности или других зданий не часто рассматривается или даже не признается, что он существует. Однако это может быть ценным инструментом для создания большего количества участков на акр с меньшим количеством улиц.

4. Расставьте приоритеты в команде и четко обозначьте все роли и обязанности.

человек. Люди. Люди. Они могут сделать или разрушить успешную застройку земли. Назначьте правильных людей на правильные роли в правильных проектах, и вы практически гарантированно добьетесь успеха. Однако будьте осторожны, поскольку даже лучших команд недостаточно без четко определенных ролей и интегрированного взаимодействия.

Обращайте внимание на рынок — даже самые талантливые люди не могут изменить рыночные условия.Убедитесь, что разработчик, подрядчик и городские власти синхронизированы, так как у них у всех разные приоритеты. Понимание того, откуда берутся другие стороны, делает проект более цельным. Развитие отношений, постановка правильных вопросов, профессионализм — все это играет важную роль в реализации ваших проектов.

5. Дизайн снаружи внутрь.

Это низко висящий фрукт! Двумя наибольшими областями, которые могут повлиять на затраты на разработку, являются земляные работы (выравнивание) и управление ливневыми стоками.Для односемейных и многосемейных проектов начните в первую очередь с домов. Отсюда спроектируйте задние дворы до границ собственности и дворы до улицы. Это снижает потребность в перемещении грязи и эффективно отводит ливневые воды. Земляные работы / аттестация — это повторяющийся процесс. Обычно в дизайн включается несколько итераций. Это также уравновешивает и сокращает сортировку, каждый раз снижая затраты на 20%.

6. Оставьте улицы напоследок.

Легко сделать ошибку, начав с уличного дизайна.Коммунальные инженеры часто проектируют планировку улиц, а затем обустраивают дома вокруг нее. Но «счастливые пользователи» зависят от проектирования домов и участков в первую очередь и от сохранения улиц напоследок — вот как работают успешные инженеры по землеустройству. Таким образом, вы сосредоточитесь на людях, на которых ваш дизайн больше всего повлияет.

В результате мы часто можем увеличивать количество участков на акр, одновременно увеличивая количество зеленых насаждений, создавая более удобные и привлекательные районы.Поначалу это может показаться нелогичным, но процесс звучит правдоподобно. Испытайте себя, чтобы уменьшить длину улицы, увеличивая при этом плотность и / или зеленые насаждения.

7. Не игнорируйте топографию.

Среди инженеров есть старая поговорка: «В гору дело не идет». То, что кажется эффективным дизайном для первой фазы многоэтапного проекта, может не подходить для будущих фаз. Топографические карты необходимы для изучения геологических и гидрологических характеристик объекта. Объедините их с оценочными фотографиями, и это поможет вам определить, как недвижимость изменилась с течением времени.

Не бойтесь внедрять новые технологии, чтобы максимально использовать свое пространство. Дроны могут помочь вам увидеть и понять каждый дюйм вашей собственности. Технология трехмерного картографирования показывает вам недвижимость с совершенно другой точки зрения — и помогает вам гарантировать, что вы разместите свои здания в правильном месте. Кроме того, ничто не сравнится с фотографией с дронов в плане маркетинга удобств, которые может предложить район.

Материалы по теме: как дроны, веб-камеры и строительная ГИС могут помочь ускорить ваш проект

8.Используйте целостный подход.

Например, интегрируйте ливневую канализацию, превратив ее отвод в удобства при минимизации количества трубопроводов. Подключите жителей к объектам и достопримечательностям, спланировав пешеходный поток. Разместите свои участки так, чтобы из коридоров открывался вид. Размещение дома также имеет решающее значение — не загораживайте взгляды других, иначе это уменьшит удовольствие от пребывания в этом месте.

Все должно составлять идеальное целое. Старайтесь видеть лес сквозь деревья намеренно, что иногда требует корректировки.Подумайте о добавлении систем троп, парков или других общих элементов. Людям нравится чувствовать себя частью коллектива; укреплять чувство общности. Используйте визуализации, чтобы дать людям возможность испытать ваше развитие еще до того, как они станут резидентами. Изучение пространства перед покупкой создает заинтересованность и доверие, а также может помочь привлечь покупателей. Визуализации могут даже превратить недоброжелателей в сторонников.

9. Изучите творческие идеи.

Процедуры отлично подходят для повышения эффективности и часто играют важную роль в быстром выполнении проекта.Но мы не можем забывать мыслить нестандартно. Каждый участок земли уникален, у каждого свои проблемы. Если мы не сможем учесть эти нюансы в дизайне, мы можем упустить возможность изменить статус-кво и повысить рентабельность инвестиций. При выборе продуктов и проектов учитывайте следующее: общественные объекты, такие как бассейны, комнаты для вечеринок и игровые площадки, могут быть тем, что можно привлечь в группу потенциальных покупателей.

Не забывайте о Фидо. По данным Американской ветеринарной медицинской ассоциации, почти 40% домовладельцев являются владельцами собак.Создавайте удобные места для прогулок и игр. Обдумайте общественные зоны вокруг собачьих заведений, чтобы создать ощущение соседства. Стареющее население может искать такие удобства, как уборка снега, уход за газонами и другие услуги. Как это может повлиять на дизайн? Как это влияет на долгосрочную устойчивость и функционирование проекта?

Материалы по теме: рост числа «недостающих промежуточных жилых домов» и 3 способа, которыми разработчики могут извлечь выгоду

10. Будьте гибкими; знать свой продукт и рынок.

Даже при самых хорошо продуманных планах возникнут проблемы. Проблемы создают возможность обратиться за помощью к профессионалам — например, инженеры по своей природе умеют решать проблемы. Также послушайте, что говорят на рынке. Есть ли нынешняя тенденция в жилищном строительстве: дома без лестниц и как минимум трехместные гаражи? Каков текущий разрыв между спросом и предложением, и как вы планируете преодолеть этот разрыв? Вошли ли мы в «новый образ мышления» арендаторов и покупателей?

Каждый из них влияет на ваш дизайн.Делитесь рыночными данными с проектными группами и следите за тенденциями, касающимися вашего продукта и людей. Когда все синхронизированы, проекты продвигаются более эффективно и результативно.

Заключение

Рынок, тенденции в области жилья, процентные ставки и предпочтения потребителей — среди прочего, часто находятся вне нашего контроля в мире землеустройства. Но если мы запомним основные принципы и будем придерживаться приведенных выше правил, мы сможем положительно повлиять на то, что мы действительно контролируем, дать себе наилучшие шансы на успех, повысить рентабельность инвестиций и добиться счастья для всех заинтересованных сторон.

Получите доступ к распечатанному инфографическому резюме этой истории.

Скачать PDF

Об авторе

Рэнди Дженнигес, ЧП, , инженер-строитель, руководитель SEH и директор компании по развитию территорий. Он специализируется на увеличении рентабельности инвестиций в застройки от 40 до более 1000 акров. Связаться с Рэнди

* Зарегистрированный профессиональный инженер в MN, ND, NE, OK и TX.
Видео с дрона предоставлено Фриденом.

Секреты и правила планировки дома. Планировка дома 10 на 10

Планировка загородных домов

Варианты планировки домов

Примеры планировок внутренних помещений домов

Правила элитной гостиной: секреты оптимальной планировки

Планировка комнат в частном доме без ошибок: советы эксперта

Что нужно учесть в планировке комнат

Планировка комнат, кухни и ванной

Планировка прихожей

Планировка окон

Планировка балкона

Высота потолков

Важные мелочи

Нужен ли камин?

Продуманная вентиляция поможет избежать плесени

условия и нюансы создания идеального дома.

Разработка проекта дома

Внутренняя планировка помещений

Тамбур или сени

Прихожая

Первый этаж

Отопление дома

Второй этаж

Видеовариант планировки дома из бруса

Нормы и правила планировки частного дома или коттеджа

Что учесть при планировке дома? Дельные советы и самые распространенные ошибки

Вверх?

Есть план!

Узел связи

Без права на ошибку

Секреты и правила планировки дома

Планировка загородных домов | Строительство домов во Владимире и Владимирской области под ключ

Общие принципы планировки загородного дома

Различные варианты планировки загородного дома

Какие вопросы Вам задаст архитектор?

15 правил дизайна интерьера, по которым нужно жить

Кейт Уотсон-Смит

Фен-шуй для планировки дома, 17 советов по фен-шуй для хорошего плана домашнего дизайна

Советы по фен-шуй для хорошего плана дома

11 дизайнерских идей, которые стоит украсть из правил дома

1. Доска VJ в качестве изголовья кровати

2. Стол обеденный уличный внутри дома

3. Изразцовый камин

4. Деревянная отделка на стене спальни

5.Зеркало круглое за полкой

6. Сиденья у окна

7. Простая грязевая комната

8. Душевая ниша по периметру

9. Обои в прачечную

10. Создание зон в пространстве

11. Элемент потолка

5 правил оформления интерьера вашего дома этим летом

Понимание эстетики — классические правила дизайна

Правила дизайна — ваш ответ на все

81 Правила, цвета и 12 схем расположения гостиной по фен-шуй

A. 12 Планировки гостиной по фен-шуй (схемы)

B. 69 Правила гостиной по фен-шуй

1. 12 правил цвета

2. Список цветов

Розыгрыш домашней стратосферы…

Бесплатные раскраски и книги для детей

10 правил успешного проектирования земельного участка

Свяжитесь с нами

1. Утвердите планы с помощью главного инженера.

2. Активно прислушиваюсь к земле.

3. Используйте свое пространство с умом.

4. Расставьте приоритеты в команде и четко обозначьте все роли и обязанности.

5. Дизайн снаружи внутрь.

6. Оставьте улицы напоследок.

7. Не игнорируйте топографию.

8.Используйте целостный подход.

9. Изучите творческие идеи.

10. Будьте гибкими; знать свой продукт и рынок.

Заключение

Об авторе

Добавить комментарий Отменить ответ