Проект участка 15 соток: Планировка участка 15 соток прямоугольной формы под строительство: схема, варианты с домом, баней и хозпостройками, ландшафтный дизайн

Проект участка 15 соток. Разработка плана-схемы.

Участок площадью 15 соток – пространство, где можно развернуться и создать красивый, необычный, уникальный ландшафт. На нем вполне поместится не только сам дом, но и хозяйственные постройки, летняя кухня, беседка, сад, огород, детская площадка, пруд, клумбы и цветники, и другие объекты и элементы ландшафтного дизайна. Главное, все грамотно, тщательно продумать и спланировать. Поэтому, прежде чем приступать к благоустройству территории, специалисты рекомендуют сделать проект участка 15 соток.

Можно ли самому сделать проект дачного участка?

Проектированием можно заниматься самостоятельно, разделив участок на функциональные зоны и продумав их обустройство, оформление. Однако более правильным при создании проекта участка 15 соток будет привлечение к данной работе квалифицированных специалистов, опытных дизайнеров. Они, как никто другой, смогут сделать из обычного, ничем не примечательного участка настоящий райский уголок, прекрасное место для отдыха всей семьей. Благодаря имеющимся навыкам и знаниям, они правильно организуют пространство и используют каждый сантиметр земли, не оставив ни одного пустого, свободного участка.

Проект участка 15 соток необходимо начинать с определения на нем месторасположения зон и объектов, в связи с чем, разрабатывается план-схема. После того, как окончательно принято решение о размещении на территории всех объектов в конкретных местах, можно проводить расчеты и окончательно доработать план. Точные расчеты позволят избежать многих проблем в благоустройстве участка. Ведь прикидывая «на глаз», можно наделать множество ошибок и в конечном итоге желаемые элементы ландшафтного дизайна просто не поместятся на участке, либо, наоборот, останется пустое, свободное место, которое тяжело будет чем-то заполнить. Также некоторые объекты и элементы декора могут не сочетаться друг с другом, делая ландшафтный дизайн совершенно непривлекательным, безвкусным, отталкивающим.

Если же за дело берутся профессионалы, проект участка 15 соток обязательно будет красивым, уникальным, особенным, в нем все объекты будут гармонировать друг с другом, создавая яркую, неповторимую, совершенную картину. Конечно, при проектировании специалисты учитывают пожелания клиента, однако, могут внести свои предложения, коррективы, дать несколько дельных советов для того чтобы дизайн был действительно совершенным, интересным и понравился бы хозяину участка.

Читайте также:

Планировка участка 15 соток. Дизайн участка

Дачный, загородный участок, площадью в 15 соток нельзя назвать маленьким. На нем при желании можно создать красивый, оригинальный, неповторимый дизайн. Главное, грамотно и с фантазией подойти к планировке имеющейся территории. Расположение строений, конструкций, растений, водоемов и прочих декоративных элементов зависит от формы участка, его рельефа, расположения относительно сторон света.

На такой площади владелец земли сможет создать для себя уголок тишины и покоя, обустроить настоящий рай, пусть и не очень большой. Ведь здесь без труда можно расположить не только дом и хозяйственные постройки: гараж, баню, сарай, но и раскинуть сад, посадить огород, соорудить беседку, выкопать прудик и запустить в него рыбок, либо сделать совсем крохотный декоративный водоем без какой-либо живности, сделать цветники, установить фонтан, статуэтки и прочие элементы декора.

Планировка участка 15 соток может быть занимательной и очень увлекательной. Не стоит ею пренебрегать. Хаотичное же расположение тех или иных объектов на территории может испортить всю картину, сделать ее некрасивой. Неправильно выбранное место для дома, под сад, огород, пруд может в дальнейшем сказаться на их удобстве, качестве, сроке службы и даже на внешнем виде дачного участка.

Предварительно разработанный проект, заранее продуманная планировка участка 15 соток позволяет определиться с выбором подходящих для владельца земли сооружений: что стоит размещать, строить, а от чего лучше отказаться, пренебречь.

Создание плана начинается с обозначения на нем месторасположения дома, после чего можно определиться с размещением других строений: гаража, бани, беседки и других, если они необходимы. Немаловажное значение имеет планирование сада и огорода, а также зоны отдыха: детской площадки, барбекю, водоема, водопадов, фонтанов, мостиков, арок, лавочек, цветников и других декоративных элементов.

В конечном счете, только сам владелец дачного участка решает, как благоустроить территорию вокруг своего дома, где установить, разместить, поставить тот или иной объект. Специалисты могут лишь помочь определиться с выбором, проконсультировать, дать несколько важных и дельных советов и учесть требования, пожелания своего клиента.

Почему проектирование участка 15 соток стоит доверить специалистам?

1. Вам не придется самостоятельно обдумывать массу нюансов, которые касаются как размещения капитальных построек, так и размещения клумб, водоемов, фонтанов.
2. Большинство специалисты, работающих в этом направлении, являются опытными садоводами. Это значит, что никаких проблем во время выбора и размещения растений для сада возникать не будет. Другими словами, все корректно будет находиться относительно сторон света, высокой влажности вблизи водоемов либо сильного воздействия солнца, если рядом нет деревьев, создающих тень.
3. Вы гарантированно получите проект ландшафтного дизайна участка на 15 соток, который более нигде не повторится.
4. Специалисты фирмы, подходя к созданию проекта, в первую очередь, будут ориентироваться на ваши пожелания, совмещая их с имеющимися территориальными ландшафтными нюансами. Все будет продумано до мелочей.
5. Ландшафтный проект участка на 15 соток будет очень удобным, комфортным, правильно просчитанным. Это значит, что на данной площади вы будете отдыхать, не думая о том, что есть какие-то неудобства. Вы не будете чувствовать себя некомфортно, не придется думать о том, что какие-то элементы находятся не там, где бы вы хотели.
6. Перед началом работы все нюансы по планировке дачного участка в 15 соток будут оговариваться с владельцем. Другими словами, работа не будет начата без согласия на то хозяина недвижимости. Это значит, что стопроцентно все ваши пожелания будут учитываться сотрудниками фирмы.

Помните, что проект составляется единожды, а уже на основании него будет выполняться вся работа. Именно поэтому к данному вопросу необходимо подходить взвешенно, при этом желательно обращаться к проверенным специалистам. Так вы сможете избежать массы головной боли, растрат лишнего времени и сил. К тому же вы останетесь довольны полученным результатом.

Читайте также:

идеи и решения для сада и огорода (130 фото)

Загородный участок площадью 15 соток можно довольно комфортабельно и красиво обустроить, создав и жилой комплекс, и зону отдыха. Причем большинство идей ландшафтного дизайна можно реализовать самостоятельно. Для этого необходимо грамотно продумать проект участка 15 соток, предусмотрев все необходимые вам зоны, функциональные и декоративные элементы.

Краткое содержимое статьи:

Особенности проектирования участка площадью 15 соток

Прежде всего необходимо разработать проект территории. Для этого рекомендуется ознакомиться с различными фото участка 15 соток. На основе примеров вы сможете составить собственный проект и понять, какие элементы вам действительно необходимы, а от каких можно отказаться. Сделать проект можно на обычном листе бумаги или в специализированных программах.

Проект представляет собой вид сверху территории участка со всеми постройками. Необходимо предусмотреть жилое здание, беседку, зону барбекю и отдыха, детскую площадку, бассейн, грядки и клумбы, дорожки и прочие требующиеся конкретно вам объекты. На плане укажите стороны света, это упростит организацию освещения.

Правила проектирования участка

Есть некоторые правила составления проекта. Дом необходимо расположить так, чтобы фасад выходил на южную сторону. Это обеспечит максимальное количество солнечного света.

А ландшафтный дизайн участка по стилистике и функциональности должен сочетаться со всеми строениями.

Если у Вас меньше участок, то вам подойдет наш обзор участка в 8 соток.

В зависимости от местоположения источников воды определяются садовые и огородные зоны. Рядом не стоит располагать детскую площадку, иначе она постоянно будет в грязи.

Беседку и зону барбекю не стоит размещать рядом с забором или гаражом соседей. Выхлопные газы и прочие запахи с соседского участка не позволят комфортно отдохнуть.

Сад нельзя располагать в месте, куда стекают дождевые и талые воды, иначе на хорошие урожаи можно не рассчитывать. Возможно придется изменять рельеф или делать искусственную грунтовую подсыпку.

При планировании стоит отталкиваться от следующих пропорций распределения территории:

• 10% – дом;
• 15% – прочие постройки;
• до 70% – садово-огородная зона;
• 5% – газоны, зоны отдыха.

В первую очередь на проекте стоит расположить дом. Он должен находиться в таком месте, чтобы от него можно было комфортно пройти ко всем остальным объектам.

Как распланировать участок?

От правильности планировки прежде всего зависит, насколько комфортабельным в итоге получится участок. Существуют различные схемы планировок участка прямоугольной формы.

Допустим, 10х10 м занимает дом, не находящийся в центральной части, а смещенный к определенной стороне. В таком случае центральным элементом планировки (расположенным в центре самого участка) стоит сделать бассейн или фонтан. Это позволит наслаждаться видом на данный объект с веранды или ступенек дома.

Около центрального объекта планировки хорошо смотрятся компактные беседки. На клумбах у дома стоит высадить растения с разными периодами цветения, это позволит наслаждаться природной красотой с момента схода снега до начала морозов.

Фруктовые деревья стоит располагать рядом с воротами, двигаясь в направлении самой красивой, декоративной зоны. Рядом с садом не должно быть хозяйственных построек, иначе они будут закрывать солнечный свет, что негативно скажется на урожае. Самое место для них – противоположная от сада сторона участка.

Огород тоже не стоит располагать близко к постройкам. При этом, постройки могут выполнять функцию защиты от холодных ветров.

Планировка участка 15 соток вполне может предусматривать дополнительные зоны, к примеру, баню, ведь территория достаточно просторная. Она может быть рядом с забором и домом.

Не стоит располагать детскую площадку рядом с гаражом. Эти объекты лучше разнести по разным сторонам. Гараж можно сделать и под домом.

С беседками все проще, их можно располагать как рядом с домом, так и подальше от него. Очень хорошо около беседки будет смотреться компактное искусственное озерцо.

Зонирование участка

Особенности зонирования зависят от формы участка – квадратный он или вытянутый. Большинство участков включают следующие зоны:

• дом и вспомогательные объекты – гараж, хозяйственные постройки;
• зона отдыха;
• грядки, места для выращивания ягод и фруктов (необходимо обеспечить поступление максимального количества солнечного света).

Ландшафтный дизайн на участке 15 соток можно выполнить в различных стилях, территория это позволяет. Здесь найдется место большому количеству фруктовых деревьев, красивым лужайкам, живым изгородям, клумбам, фонарям с оригинальными декоративными элементами, водопадам и т. д.

Проще всего зонировать квадратные и прямоугольные территории. С вытянутым участком несколько сложнее. Самые крупные зоны рекомендуется разместить в боковых частях. Например, с одной стороны зона отдыха, с другой – сад.

Зоны можно разделить живыми изгородями, цветами, арками, большими кустарниками и т. д. Но, не стоит возводить обычные заборы, это будет смотреться нелепо и ухудшит функциональность.

Озеленение

Выбирая растения не стоит стараться высадить их максимальное количество. Соблюдайте меру, несмотря на то, что участок достаточно большой. Хватит порядка 20 плодовых деревьев и 10 ягодных кустарников. Если их будет больше, они начнут друг друга затенять.

Существует несколько рекомендаций от специалистов ландшафтного дизайна касательно конкретных растений и деревьев:

• облепиха полезна, однако быстро надоедает, слишком быстро разрастается, а колючки делают процесс сбора урожая некомфортным;
• фундук занимает много места, нуждается в регулярной обрезке;
• черноплодная рябина тоже полезна, но обладает довольно специфическим вкусом;
• слива уязвима к грибку и паразитам;
• персик и абрикос актуальны только для юга;
• грецкий орех затенит половину территории. Имеет очень мощные корни, способные даже повредить фундамент. При этом холодная зима может стать для него губительной;
• калина – очень полезные ягоды, но на участке будет достаточно и 1 кустика;
• грушевые и яблочные деревья очень хорошо уживаются друг с другом. Но, в случае с грушей потребуется еще одно дерево для опыления;
• черешня боится высокой влажности и подмокающего грунта.

Учитывайте особенности каждого растения и дерева при выборе конкретных видов для своего участка.

Огород следует проектировать с учетом удобства сбора овощей. Здесь стоит исходить из правила полукруга или диагонали (грядки таких форм считаются самыми удобными).

При этом учитывайте совместимость разных овощей между собой. К примеру, капусту и помидоры лучше рядом не сажать, это навредит обеим растениям.

В целом вариантов ландшафтного дизайна участка 15 соток великое множество. При проектировании важно ориентироваться на ваши потребности и эстетические предпочтения.

Возможно какие-то из перечисленных зон вам вовсе не нужны, но есть необходимость в других объектах.

Фото ландшафтного дизайна участка 15 соток

Также рекомендуем посетить:

Планировка земельного участка 15 соток под строительство

Сегодня многие жители мегаполиса пытаются выбраться из города и там жить. Кто-то просто хочет иметь маленький дом, а кто-то имеет более серьезные претензии и хочет купить просторный участок. В любом случае приобретение недвижимости в стране сегодня становится популярным видом деятельности. Но такую ​​покупку может позволить только богатый гражданин, и не во многих городах продаются большие площади. Все чаще можно купить участок земли до 10 соток. Учитывая данные, возникает вопрос: «Как рационально использовать земельный участок 15 соток под строительство?» Чтобы выявить эту проблему, мы написали нашу статью.

Прочитав статью, читатель узнает, что происходит на красивом участке 15 соток. Что можно поставить на красивом участке 15 соток, если уже есть здания и зеленые насаждения. Начнем по порядку.

После покупки участка, вы должны начать создавать проект. Участок размером в 15 соток — этого достаточно, чтобы разместить жилой дом, так и многие другие постройки. Естественно, здание может быть построено, только если ландшафт позволяет это. Под строительство жилого дома на 15 сотках осуществляется владельцем или подрядчиком. Они могут даже создать 3D-проект, и тогда владелец увидит его на экране. Но они часто используют обычную бумагу и карандаш.

При планировании прямоугольного участка 15 соток желательно соблюдать масштаб. Для достижения цели идеально подходит специальная бумага для рисования — миллиметровая печать. Первым делом в плане стоит выделить существующие объекты:

• Строительство жилого дома.
• Деревья.
• Растительности.

В дальнейшем вы можете пометить объекты, которые будут демонтированы. После выбора вы можете начать добавлять дополнительные элементы в план. Их следует размещать в пустом месте с учетом особенностей ландшафта данной территории. Желательно проводить пространственное освоение. В будущем это поможет в переносе коммуникаций непосредственно на здания и павильоны.

При занятии планированием желательно сразу подумать и о дренажной системе. Так что, если участок болотный, его нужно осушить. С увеличением количества грунтовых вод можно бороться с закрытым дренажом, и тогда влага не поднимется на поверхность, а место останется сухим. Еще можно установить асбестоцементные трубы, которые могут отводить влагу на другую сторону. Трубы должны иметь много отверстий для воды, и тогда они попадут внутрь и покинут участок.

Планировка земельного участка 15 соток под строительство:

• Жилые и вспомогательные здания.
• Зона отдыха, может включать в себя бассейн.
• Клумбы.
• Оранжереи.
• Посадка фруктовых деревьев и кустарников.

Список зон может варьироваться в зависимости от назначения территории.

Форма участка под строительство жилого дома

Планировка земельного участка 15 соток под строительство дома с садом окажет существенное влияние на форму участка. Если пейзаж можно немного исправить, то планировку прямоугольного участка 15 соток больше нельзя сделать. Исходя из этого, существуют правила планирования:

Основываясь на этой информации, каждый человек может выбрать свой стиль под строительство. Если купленный участок имеет несколько уровней ландшафта, лучше создать макет, комбинируя несколько стилей.

Как составить план застройки участка 15 соток

На генеральном плане участка в 15 соток можно спланировать дом с верандой или террасой, хозяйственные постройки — сарай (дом не нужно строить рядом с сараем), ванна. Есть место и для беседки с мангалом. В ней можно приятно провести вечер с друзьями или семьей.

Типичным вариантом является расположение зданий рядом с дорогой, но не ближе 5 метров от дороги. Сразу необходимо определить топографическое расположение дома по отношению к сторонам света. В конце концов, солнечный свет является источником тепла, и южная сторона дома нагревается больше, а север будет оставаться прохладным. В этом случае расположение комнат должно быть сделано с учетом интенсивности света, Например, в спальню желательно ставить в западной части дома, что бы вечером можно просто отдохнуть, а утром не мешал солнечный свет.

Желательно устанавливать хозяйственные постройки таким образом, чтобы они были легко доступны, но не выделялись из одинакового ландшафта участка.

При планировании в зоне отдыха зона должна быть расположена вдали от дома. Таким образом, вся страница и общая концепция дизайна будут видны из нее. Здесь нужно продумать все до мелочей: если строится детская площадка, она должна быть в прямой видимости родителей. А именно: смотреть из зоны отдыха и из дома. Игровую площадку для детей желательно охранять, тогда дети не будут отвлекаться. Подробнее о планах зоны отдыха, которые будут приведены читателем ниже.

Парковка может быть сделана около дома, но вы должны соответствующим образом обустроить место. Припаркованный автомобиль не должен мешать проезжающим машинам, прохожим и жителям дома. Парковка может быть построено и немного дальше от дома, но в этом случае необходимо установить навес, чтобы машины не стояли на солнце.

Кроме того, автостоянка должна быть скрыта от посторонних глаз и доступа к воротам. Вы можете закрепить его забором или воротами, вы даже можете установить гараж под домом, тем самым сэкономив площадь для других нужд.

Размышляя о саде, рекомендуется планировать его немедленно. Важно учитывать климат региона, а также умение общаться с другими видами растений. При посадке сразу учитывайте максимальный размер посевов, иначе пышные кустарники превратятся в палки, а деревья вырастут. Также необходимо учитывать фотофильную природу растений: например, те, которые растут в тени, будут чувствовать себя лучше в северной части участка. А плодовые деревья лучше будут жить в южной части территории.

После правильного планирования территории, владелец получит сбалансированный участок, который будет охватывать сады и здания. Сады и клумбы могут обеспечить еду для всей семьи, а также уединиться в тени в жаркий летний день. При планировки приусадебного участка в 15 соток можно смело разместить несколько грядок с зеленью, овощами и клубникой. Затем летом вы будете наслаждаться свежими фруктами и луком из сада. На на зиму обеспечьте себя и свою семью вареньем и маринованными огурцами.

Мы не думаем о планировании сада, мы просто подчеркиваем, что для этого достаточно. Есть место для размещения теплиц, грядок с овощами и черникой, которые обеспечат семью свежими, натуральными продуктами летом и вкусными зимними запасами.

Важно: при маркировке зоны посадки необходимо учитывать наличие соседних зон. Никому не понравится, если тень от густо растущих деревьев с вашего участка закрывает вид из окон соседних домов, а малина, которая любит расти, поселится в близлежащих районах.

Зона отдыха

Как видно из названия, это место предназначено для отдыха от шумного города в прохладной тени. Можете проводить здесь вечер с самоваром для теплого семейного разговора? Или, может быть, позвоните своим друзьям, насадите шампуры и смеясь вместе вспомните студенческие годы? А почему бы не поставить здесь пруд или бассейн? Это не так сложно.

Чтобы создать пруд, нужно найти укромное место и вырыть яму. Чтобы вода не облачилась и не приобрела неприятный запах, желательно спрятать резервуар от солнца. Это можно сделать с помощью высоких деревьев, но в этом случае убедитесь, что листья с деревьев не попадают в воду, что быстро приведет к загрязнению пруда.

Несколько растений, которые любят воду, могут быть помещены в саму воду. Если владелец дома имеет трудолюбивые руки, можно позаботиться о строительстве водопада, такое место станет любимым местом для детей. И вы можете украсить это место декоративным мостом. Вуаля!

Если вы хотите сделать бассейн вместо пруда, террасу также можно использовать как дополнение. В отличие от аквариума, бассейн должен находиться вдали от деревьев, потому что листья его забьют, а вода не нагреется. В крайних случаях для защиты от загрязнения вы можете построить крышку, закрывающую горшок.

Рядом с бассейном находится совершенно небольшая баня. А одинокие стоящие рядом березы смогут завершить пейзаж. Таким образом, будет заложена древнерусская традиция, согласно которой после бани вы должны погрузиться в пруд, чтобы понизить температуру тела и, наконец, очистить себя.

Желательно разместить террасу на южной стороне, а вокруг нее можно высаживать газон. Добавьте треки и разные песни, чтобы составить композицию и придать ей законченный вид. Такими могут быть отдельно стоящие цветущие кустарники — например, розы. При планировании пути придерживайтесь одного стиля. Они могут иметь прямые контуры или повороты.

Отличным дополнением при планировании земельного участка 15 соток под строительство станет японский сад. Это можно сделать на отдельной территории. И это будет дополнительная зона отдыха. Можно сочетать красоту и порядок между растениями. Отдых в аналогичном уголке заставит человека забыть обо всех жизненных невзгодах.

В основном, хвойные растения были использованы в японском саду, которые также дополняют композицию карликовых деревьев и различных декоративных растений. Кстати, сад будет отлично смотреться рядом с прудом.

Покупать пригородные районы сегодня модно. Кто-то хочет стать владельцем небольшой территории. Кто-то, наоборот, любит пространство и свободу. Считается, что чем больше площадь участка, тем легче его оборудовать. Это так? Мы понимаем это на примере территории в 10 га.

Проект: общая информация плана застройки участка 15 соток

Это где начинается домохозяйство. План застройки участка 15 соток — это достаточно большая территория. Вы можете положить много предметов здесь. План застройки участка 15 соток выполнена с учетом предпочтений владельца и ландшафтных особенностей. Вы можете использовать карандаш и бумагу, чтобы составить проект. Планировка участка в 15 соток в различных компьютерных программах выглядит очень четко. Многие из них предназначены для начинающих и не представляют ничего сложного. С дизайном, даже самым простым, нарисованным от руки на бумаге, намного легче работать над воплощением всех идей.

Что должно быть в проекте жилого дома

Сначала разместите все объекты, которые уже присутствуют на территории. В этом случае желательно соблюдать шкалу как можно точнее. После получения всех доступных плантаций вы можете приступить к заполнению оставшегося пространства. Обратите внимание, что часть участка будет использоваться для строительства. Что вы можете оставить на территории? Прежде всего, должно быть освоение земель. На территории должны быть места для отдыха, сад, кусты или деревья и, конечно же, беседки.

Распределение элементов

Участок под строительство жилого дома можно запустить следующим образом:

• 150 м2 — детская площадка, декоративные плантации, гараж, крыльцо.
• 150 м2 — альпийская горка, беседка, бассейн.
• около 127 м2 — скидки на овощные растения.
• 22 м2 — теплица.

Оставшееся пространство сознательно расположено между хозяйственными постройками, дорожками, садами.

Примеры планировка земельного участка 15 соток под строительство

В плане оформления территории, прежде всего, следует определить тип расположения объектов на земле. В настоящее время существуют следующие виды планирования:

Какой вариант выбрать

Имея представление о планировке сада площадью 15 соток, вы должны выбрать наиболее подходящее решение для вашего района. Чтобы упростить задачу, вы можете вернуться к листу бумаги. Он может представить сайт в различных типах планирования. Визуализация поможет вам определиться с выбором. Благодаря рисунку будет более ясно, что для глаз будет более приятным — классически оформленное пространство с симметрично расположенными элементами или свободный стиль с композициями, созданными в случайном порядке. В качестве одного из вариантов можно использовать и смешанную систему. Как правило, он используется на местности неправильной формы. Если невозможно разместить дорожки целиком, можно также использовать их фрагменты.

Расположение зданий

Лучшее решение — построить дом по красной линии. Он расположен примерно в пяти метрах от дороги, прилегающей к участку. Необходимо определить стороны света, куда пойдут окна дома. Здесь следует помнить о простых вещах. С южной стороны всегда будет жарко, а с северной стороны постоянно холодно. Помимо температуры следует учитывать и, например, если окна спальни выходят на восток, то утром комната всегда будет ярко освещена. Это не удобно для «людей-слов». лучше всего расположен недалеко от зоны отдыха. При этом следует делать так, чтобы сараи и другие сооружения были не очень заметны.

Пространство пространственного развития

Территория для отдыха лучше всего размещать сбоку или сзади дома. В этом случае участок будет иметь прекрасный вид на ландшафте. Особое внимание следует уделить зоне для детей. Детская площадка должна быть видна из окон дома, чтобы за детьми присматривали. Парковочное место обычно находится возле жилого дома. Эта зона оборудована таким образом, чтобы автомобиль не перекрывал фасад и не мешал проезду. Все эти участки должны быть расположены так, чтобы они были скрыты от посторонних глаз и прямых солнечных лучей.

Ландшафтная архитектура

При регистрации этой части территории следует учитывать характерные особенности растений, умение общаться друг с другом. Не менее важна степень приспособленности плантации к климатическим условиям региона. Следует помнить, что в северной части сада лучше размещать растения, которые предпочитают оттенок. Но фруктовые деревья и кустарники лучше всего сажать на юге. Правильное планирование местности (10 акров) решит некоторые практические проблемы. Благодаря грамотному распределению растений, вы можете получать идеально приличные культуры каждый год. Кроме того, в жаркое лето создается экономная тень. На площади 10 гектаров можно высаживать за собой кусты малинового цвета, клубнику, клубнику. Здесь самое главное — это терпение и желание, необходимое для ухода за посадкой.

Важные моменты

Генеральный план участка 15 соток должен быть прежде всего удобным. Речь в этом случае касается не только владельцев территории, но и соседей. Чтобы не причинять неудобств, мы сажаем кусты на расстоянии не менее 1,5 метров от границы района, а деревья — дальше. Необходимо, чтобы плантации не отбрасывали тень на соседние растения. Если по какой-либо причине такое размещение невозможно, вы можете попытаться разместить карликовые культуры. Размещая растение, вы должны помнить, что ему нужно свободное пространство. Куст или дерево не должны быть ограничены. Только в этом случае плантации будут приятно удивлены внешним видом и урожайностью.

Пруд

Этот элемент может быть включен в дизайн участка. Для танкового устройства место, скрытое от прямых лучей, будет идеально доступным. Этот момент важен, потому что на постоянном солнце вода «цветет» и растения плохо растут. Вы можете использовать готовые конструкции для установки танка. Некоторые владельцы строят пруд самостоятельно, говорят, «с нуля». В искусственном пруду обитает нетребовательный уход.

Дорожки и клумбы

Форма этих элементов должна сочетаться с общим направлением стиля участка, типом планирования. Например, если преобладают прямоугольные мотивы, тогда у цветников с дорожками должны быть четкие линии, симметричные относительно зданий и друг друга. Круглые формы, соответственно, предполагают углы, округлые дорожки и клумбы.

Газон и терраса

Эти два элемента встречаются практически в каждой части большой площади. Терраса лучше всего расположена с юга. Более целесообразно разместить газон в непосредственной близости от зоны отдыха. Они также могут заполнить пространство без плантаций и зданий. Оригинальные композиции выглядят как камни, растения, небольшие водопады и фонтаны, размещенные на газоне.

Пример планировки участка 15 соток под строительство жилого дома

Реализация земельного участка площадью 15 соток в целом относительно проста. Главное — перед началом работ четко определить стиль территории, назначив конкретную зону. Вы можете сделать это самостоятельно, но вы можете доверить это дело профессиональным ландшафтным дизайнерам. Многие факторы должны быть приняты во внимание при планировке местности. К наиболее важным относятся климатические особенности местности, свойства почвы, местоположение местности, ее равенство. Кроме того, при условиях зонирования следует обращать внимание на степень освещенности того или иного угла. С учетом этих факторов осуществляется разделение культурных позиций. При создании участка не бойтесь проявить свою фантазию. Однако все должно быть умеренно.

Планировка участка 15 соток на склоне — самый распространенный вариант. Эта зона позволяет разместить просторный загородный дом и сауну, сад и огород, место для отдыха с беседкой, детской площадкой и даже небольшим прудом. При рациональном планировании и правильном пространственном развитии территория останется под гостевым домом или летней кухней.

Правила землеустройства под строительство жилого дома

Многие не уделяют достаточного внимания планированию и оформлению ландшафта, но тщетно. Рациональное расположение и разделение на зоны сделают эту область практичной и эстетичной. Следующие факторы влияют на дизайн, схемы и подразделения пригородных зон:

• Земля, особенности почвы. Следует помнить, что многие культуры не будут расти на бедной почве. Если вы планируете оборудовать сад или огород, тщательно продумайте, где он будет расположен и какие растения подойдут для этого места.
• Размещение сада относительно сторон света поможет определить степень солнечного освещения области. Знание этих функций позволит вам добиться хорошего урожая, а также оптимального расположения вашего дома и других зданий.
• Расположение и монтаж инженерных систем. Большое значение в пространственном планировании имеет коммуникация в саду, включая водопровод и газопровод, электричество (если входной кабель проходит под землей) и канализацию.
• Формы и виды сельской местности напрямую влияют на проект. Наиболее рациональными являются прямоугольники или квадраты. Но круглая или треугольная форма, G-образная область или трапеция предоставляют много возможностей для реализации самых необычных и интересных идей. Наименее выгодным и удобным является узкий, вытянутый участок, но здесь вы можете найти оригинальные решения.
• Наличие вблизи места посадки и естественного водоема (озера, пруда или реки) обязывает соблюдать санитарные и строительные нормы. Кроме того, этот район увеличивает риск затопления во время наводнения.

Проект начинается с анализа почвы и грунта. Исследования проводятся не только в области планирования, но и подбора фундамента под будущие здания. Затем территория делится на функциональные зоны и создается план с учетом застройки, расположения сада и огорода, места отдыха. И на последнем месте выбирают декоративные элементы и растения.

Пространственное развитие и планирование стилей участков

Планирование участка и оборудование помогут вам спланировать зоны. Для этого территория делится на функциональные зоны. Конечно, это только условное и рекомендуемое разделение. При необходимости вы можете увеличить эту или другую зону.

• Жилая площадь составляет 10% от общей площади и включает в себя жилой дом и хозяйственные постройки, такие как терраса, гараж или веранда.
• Зона отдыха покрывает 25% и включает детскую площадку, бассейн или искусственный пруд, беседку или летнюю кухню.
• Садово-огородная зона предполагает расположение клумб и цветов, деревьев и кустарников. Занимает до 50%.
• В экономическую зону входят жилые и вспомогательные постройки, клетки для животных и т.д. Это 15%.

Макет сюжета стоимости 15 соток имеет разные стили. Геометрический стиль предполагает четкую геометрию зданий, дорожек и садов. Подходит для плоских и прямоугольных участков. Деревья и кустарники одновременно имеют ступенчатую, квадратную или прямоугольную планировку.

Ландшафтный или живописный стиль подразумевает свободное расположение зданий и плантаций, извилистые дорожки и изысканный дизайн. Такие схемы подходят для асимметричных участков, визуально увеличивают пространство и делают территорию оригинальной.

Смешанный проект площадью 15 соток — популярный вариант, сочетающий живописный и геометрический стиль. Такой проект сочетает в себе оригинальные элементы аранжировки и рационального планирования.

1. Жилые здания могут примыкать к жилой зоне, но они не должны быть поражены.
2. Дом расположен в северной части района. Это обеспечит комфортное освещение сада и защитит плантации от холодного ветра.
3. Для площади 15 соток, коттедж 10 X 10 будет подходящим вариантом. Интересные варианты этих домов можно найти в каталоге «MariSube».
4. Распределение садовой зоны происходит в середине области, но деревья могут быть посажены по периметру территории.
5. Растения обычно встречаются на солнечной южной стороне, лучше расположить зону отдыха между домом и баней или за домом.
   Для Г-образного сечения лучше установить место для отдыха на выступающей части, которая затем скрывается с помощью живой изгороди.
6. Элементы зоны отдыха не обязательно должны быть в одном месте. Таким образом, детская площадка должна быть размещена рядом с домом, чтобы наблюдать за маленькими детьми. Пруд или бассейн — место в центре участка.
7. На участке с нестандартной треугольной или трапециевидной формой асимметричный сад выглядит оригинально. Внутри такого сада удобно положить компактный пруд;
8. Многие проблемы приносят узкий кругозор. В этом случае дизайнеры советуют отделять отдельные объекты ярким или контрастным цветом, а также разрабатывать зоны — выполнять их с помощью растений. Такое решение заказывает территория. Интересные примеры конструкций сельских домов для узкого участка вы можете найти по ссылке http://marisrub.ru/proekts/doma-dlya-uzkikh-uchastkov/;
9. Маршруты расположены так, что они ведут от главного здания к каждому важному объекту. Однако они не должны быть слишком длинными и узкими.

Оформление местности и как сделать искусственное озеро

Дизайн пригородной зоны обязательно должен включать декоративные элементы, в том числе растения и лестницы, скульптуры и кованые изделия, освещение и мосты. Но не переусердствуйте! Избыток декоративных деталей влияет на дизайн и делает территорию претенциозной.

Обратите внимание, что здания и объекты должны гармонировать друг с другом и создавать одну композицию. Используйте разные цвета и выделите детали с помощью освещения. Оригинальное скрытое освещение в виде ламп на деревьях или на лестнице выглядит оригинально. Не забудьте использовать светлые цвета в дизайне, чтобы разбавить типичный зелено-коричневый садовый ассортимент.

Как сделать искусственное озеро — мечта многих владельцев загородных земель. И озеро можно оборудовать самостоятельно, и это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Особенно радует тех, у кого неровная местность с ямами. Используйте естественные углубления для устройства. Если такого углубления нет, но местность ровная, копайте его.

Перед организацией пруда следует учитывать, что пруд находится под естественным освещением. Но объект нельзя размещать под прямыми солнечными лучами и рядом с деревьями. В первом случае солнечные лучи быстро опустошают пруд, что приведет к появлению бактерий и грязи. Во втором случае озеро забивает падающие листья.

Глубина раскопок не менее 60-80 сантиметров, угол наклона кромки 45 °. Стены резервуара уплотняются мягкой глиной и покрываются гидроизоляционным материалом (геотекстиль, ПВХ-пленка или гидростекло), а затем покрываются кирпичной, каменной или бетонной смесью. Берег пруда украшен растениями или декоративными камнями.

Вы можете упростить установку и купить готовую форму для озера, которая просто помещается в отверстие. Но будьте готовы, что такой материал прослужит не более 10 лет. Озеро может быть полезен для функционирования, если он стекает из водостока в колодец.
Сельское планирование — ответственный процесс. Особые трудности могут быть вызваны конструкцией озера. Чтобы правильно спланировать бюджет, свяжитесь с профессионалами!

План застройки участка 15 соток? Это территория в пределах отведенного земельного участка площадью 1500 м2 м (прямоугольная — 20х50м или квадратная 30 х 33 м), разделение которой зависит от общей планировки плана садоводческого товарищества или индивидуального жилищного строительства.

Начать освоение территории необходимо с составления кадастрового плана участка или его тщательной проверки (повторные замеры). Наконец, если в будущем возникнет ошибка в расчете, часть дома или хозпостроек может оказаться на территории другого. Выполнение анализа почвы не будет ненужным для составления высококачественного дендроплана и выбора правильных растений.

Общие закономерности на этапе планирования

Хотите знать, как спланировать площадь летнего планировка участка 15 соток, вы должны определить его ориентацию по сторонам света, высотам и уровню грунтовых вод. 

Почему стороны мира молчат?

От того, насколько хорошо спланировано развитие региона в мире, зависит многое. Например, сажают ли растения, насколько удобно будет пользоваться дачей и можно ли будет получать урожай с грядок.

При проектировании дома для отдыха его следует размещать таким образом, чтобы вход в помещение осуществлялся с юго-восточной или южной стороны.

В северной части сада лучше сажать хвойные и декоративные лиственные деревья, чтобы их большие кроны не покрывали большую площадь. Много красивых кустов можно посадить перед ними.

На востоке — организовать сад или отдельные грядки с овощами, для которых необходимо солнце.

Любителю света (слива, груша, вишня, яблоня) желательно «поселиться» с юга или юго-востока, избегая зон с высоким уровнем грунтовых вод.

При планировании групповой посадки фруктов следует учитывать их совместимость. Груша, красная рябина и яблоко прекрасно расположены рядом, но капризная вишня не терпит соседей. Особенно сильно растут сливы, абрикос и алыча.

На участке при планировки земельного участка 15 соток под строительство не сажайте более 10-15 фруктовых деревьев.

Маркировка высоты участка

При планировании земельного участка площадью 10 гектаров своими руками первым делом необходимо учитывать уклон местности, в противном случае вы можете создавать ненужные трудности.

Если местность находится в низменности и в ледяной воде, из всей деревни стекают осадки, первым этапом освоения «целинных земель» является организация качественного дренажа. Даже при отсутствии проблем с дренажом, дом должен быть размещен так, чтобы вода не стекала до его порога.

При проектировании гаража и дачи на одном фундаменте следует учитывать разницу в высоте и при необходимости выравнивать грунт. Если верфь «заполнена» всевозможными зданиями и ландшафтными объектами для экономии места, гараж можно заменить простым навесом.

Если дача оборудована блиндажем, ей должно быть назначено самое высокое место на строительной площадке. В противном случае очень часто необходимо очистить пруд или бассейн от мусора, идущего со всех сторон.

Планировка приусадебного участка 15 соток

Хотите знать, как спланировать 15 соток дачи на снимке, найти в журналах о ландшафтном дизайне, в первую очередь, соблюсти соблюдение строительных правовых норм.

Общие рекомендации по дизайну дома:

1. Не размещайте дом рядом с забором, удобнее и лучше проектировать здание ближе к центру участка, примерно в 7 метрах от улицы. При расчете этого расстояния конечной точкой дома должно быть крыльцо.

2. Если доступный участок изогнут или имеет трапециевидную форму и необходимо построить дом для большой семьи, следует обратить внимание на строительные проекты в форме буквы «G» и «T». Таким образом, дом гармонично впишется в ландшафт и предоставит возможность комфортного проживания большему количеству людей.

3. Вся необходимая информация должна быть предоставлена ​​до начала строительства здания. Лучше начать с газовой установки в районе, а затем — с водопровода и канализации, если они поставляются.

Перед окнами веранды или кухни дачи лучше всего поставить:
● игровую площадку для детей;
● декоративные клумбы;
● миксбордеры;
● живописные грядки с салатом или специями.

Ведь дети всегда должны быть под присмотром и даже любоваться цветами к чашке чая приятнее, чем созерцать гараж или хозблок.

Но овощные грядки с овощами лучше «спрятать» перед входом в зону. Поэтому они будут выделять менее вредный выхлоп из проезжающих машин, и гостям не придется восхищаться урожаем огурцов.

Лучше всего проектировать хозблок возле сада и рядом с ним — опустить компост.

Беседку с грилем или баню необходимо перенести в самый дальний угол улицы — вам гарантирован спокойный и спокойный отдых.

В северо-западной части, например, в тени дома, вы можете разместить изгородь из пузыря. При необходимости он станет дополнительным тайником с интересными соседями. Также здесь подойдут кусты калины, сирень или неприхотливые деревья (рябина, игра).

Декоративные растения следует сажать на маршрутах между «точками притяжения» — местами, где обычно живут люди (дом, гараж, сад, беседка).

В ландшафтном дизайне сначала нужно выбрать клумбы, дорожки и миксбордеры. Но газон лучше разорвать по окончании работ по благоустройству территории, иначе он будет затоптан.

При составлении дендроплана необходимо учитывать окончательные размеры и форму выбранных деревьев. Таким образом, взрослые яблони и другие фруктовые деревья достигают 5 метров в диаметре, а хвойные деревья интенсивно растут, раскрывая дно.

Для посадки хвойного участка лучше посадить кедровые сосны в этом районе. Они лучше других переносят процесс пересадки, не выставляют себя снизу и поддерживают плотную корону с красивой овальной формой.

Планирование собственного жилого комплекса — интересный процесс, но предотвратить серьезные ошибки непросто, лучше показать его профессионалам перед реализацией собственного проекта.

И, конечно же, не перегружайте сайт разнообразием. Помните, что все: здания, дорожки, вода и растения требуют внимания, времени и терпения соответственно. Создайте свой ландшафт систематически, шаг за шагом вы не сможете сделать все сразу. Лучше планировать всю работу и делать это поэтапно.

В настоящее время все больше и больше людей хотят видеть на участке не огород и фруктовый сад, а разнообразные зоны отдыха и ландшафта, напоминающие «дикую природу» или стилизованный сад. Но такой пейзаж требует еще большего внимания и работы, по крайней мере, в первые годы его формирования.

Японский сад

Сад в японском стиле — очень красивый, сбалансированный дизайн, скрывающий мир и уют. Если ваша работа полна событий, эмоций, проблем, то отдых в таком саду придаст вам сил, поможет успокоиться, оторваться от внешнего мира.

Японский сад основан на трех элементах: камень, который воплощает силу и выносливость, является основой для композиции сада; вода — движение и динамика, а растения, в основном, хвойные, вечнозеленые — символ долголетия и, конечно, красиво цветущих деревьев.

Обязательным атрибутом японского сада является беседка и мост через пруд.

Разрывая основание под бассейном, используйте землю, чтобы создать холм, на котором вы сажаете горную сосну, папоротник, создавая тем самым естественный рельеф. Когда невозможно обустроить пруд, в японском саду строится «сухой» поток мелкой гальки.

Планировка приусадебного участка 15 соток создаст гармоничную основу для японского сада, где будут доступны как одиночество, так и общие развлечения.

 Рог дикой природы фото 

Если ваш сайт граничит с лесом, будет вполне естественно создать уголок «дикой» природы. В саду будет гармония между дикими растениями и теми, которые в него вписываются. Посмотрите, как природа формирует ландшафт.

Под кронами деревьев есть растения, которые любят тень, например, папоротники. На просторах расставьте цветочные композиции с колокольчиками, васильками, ромашками, вы получите красиво цветущую поляну. Цветы обычно выбирают так, чтобы композиция сохраняла свои цвета на протяжении всего летнего сезона.
Если участок имеет естественный уклон, создайте террасы, обрамляя их натуральным камнем

В таком саду отлично вписывается пруд, деревянная беседка, мост, камин и гриль, скамейка из ствола дерева.

Стиль деревенского сада   — это другой вид природного ландшафта, наполненный атрибутами сельской жизни. На первый взгляд — бег, простоват, но не требует меньшего внимания.

Различные ванны и деревянные ящики используются для создания цветочных композиций.

Здесь важна садовая мебель из поддонов, плетеная ограда, украшенная керамикой, побеленные фасады зданий. Прекрасно подходит к старой тележке, которая может послужить основой для создания клумбы.

Мавританский газон идеально подходит для такого сада — своего рода цветущий луг, который будет радовать глаз обилием цветов с весны до поздней осени.

Сад в стиле хай-тек

Если вам не надоест современная архитектура и интерьеры, наполняющие наши города и ваш загородный дом, вы увидите только высокотехнологичный, тогда стиль хай-тек может быть использован не только в дизайне интерьера дома, но и при разработке сайта.

Особенности конструкции — это интенсивность, лаконичные формы и цвета, четкие геометрические линии как в садовой мебели, так и дорожки гниения, цветников и площадок, а также использование современных материалов в отделке малых архитектурных форм.

 В таком саду много открытых площадок, мощение, растения являются предметом общего стиля, часто имеют грубые, подстриженные формы.

Сад в средиземноморском стиле , как правило, напоминает отдых в теплых странах на побережье Средиземного моря, поэтому в последние годы полюбило многих дачников. 

Обязательным атрибутом сада является уютный дворик, тротуарная плитка из натуральных материалов, яркие цвета, затененные углы, цветы и травы в горшочках для посуды, плетеная или кованая мебель, гамак или шезлонг для отдыха.

 Мощеные дорожки ведут к открытым газонам, украшенным яркими цветочными насаждениями розового, белого, желтого и синего оттенков с большим количеством зелени. 

В саду не будет необходимости в перголах и беседках, а также в скульптурах, колоннах и водных композициях в виде небольших фонтанов.

Английский сад, французский сад и сад в стиле модерн   — это обычный сад, который также можно разбить на участке в 10 гектаров, но этот сад все еще нуждается в большей площади, потому что он разбросан вокруг больших поместий. 

Но вы можете попробовать сыграть небольшой кусочек такой красоты, если у вас есть особая любовь к этому стилю.

Обустройство участка в 15 соток является еще одним ответственным процессом после приобретения территории за пределами города. В доме необходимо организовать все необходимые сооружения, чтобы было место для сада, отдыха, фруктовых деревьев и игровой площадки для детей. Если воображение позволяет, схемы улучшения могут быть разными. Если вам сложно подготовить эскиз, вы всегда можете получить помощь от ландшафтных дизайнеров.

Планировка зданий жилого дома

Здания в пригородной зоне должны быть расположены так, чтобы не мешать соседям. Место должно соответствовать всем стандартам пожарной безопасности. Ландшафтный дизайн участка можно продумать самостоятельно или адресовать профессионалам, которые планируют все максимально комфортно для владельца и в соответствии с нормативными документами. План расположения должен быть выполнен максимально точно, с учетом всех особенностей этой территории. После применения зданий к плану площадки можно планировать различные зоны. должны быть созданы таким образом, чтобы не влиять на целостность территории. Если вы не решите, что вы хотите увидеть в вашем районе, вы можете рассмотреть различные варианты и выбрать правильный.

Если дизайн участка планируется самостоятельно, вы должны сначала составить список того, что будет на нем. Изначально необходимо определить стиль усадьбы: от этого зависит общий вид соседней территории и ее гармония. Важно серьезно подойти к выбору посаженных растений в соответствии с климатом региона. В противном случае существует риск, что они умрут после первой зимовки.

Не перегружайте свой сад многими зданиями. Планировка земельного участка 15 соток под строительство это дом, сауна, сад. дорожки требуют особого внимания, поэтому не рекомендуется брать все сразу. Все работы должны выполняться поэтапно. Все больше людей, которые недавно были помещены во двор, не являются садом, а остальная часть семьи — стилизованным садом.

Ландшафтный дизайн дачного участка 15 соток

Ландшафтный дизайн участка в 15 соток — задача для профильных компаний.  Это довольно большое пространство, которое можно соорудить действительно многофункциональным и комфортным, и к тому же уникальным стилистически. Интуитивная организация участка достаточно сложна — велик риск нерационально использовать драгоценные метры.

Почему выгоднее обратиться к профессионалам

• Первостепенно — это экономия. Новичкам может показаться, что создать ландшафтный дизайн 15 соток собственными силами проще и дешевле. Но в действительности это оказывается затруднительно. Без специальных знаний и навыков сложно рассчитать, как будут уживаться друг и с другом выбранные сорта растений. В будущем их легко потерять — они не взойдут или погибнут позже из-за неподходящих условий. Непрофессионал не сможет эргономично расположить на участке объекты, коммуникации и насаждения — ведь это целая наука. И конечно, намного эстетичнее выглядит оформление от дипломированных работников. Даже если оно на первый взгляд максимально приближено к природе: и в этом случае хаотичность и “дикость” — прежде всего строгий расчет.
  При грамотном ландшафтном дизайне участка в 15 соток можно быть уверенным, что через год не придется переносить строения и переделывать территорию. Это затратная и длительная процедура, которую вряд ли хотелось бы переживать заново. Главный плюс заказа мастеров — возможность оплатить услугу и получить ее полноценно реализованной, без долгих месяцев среди строительного мусора и голой земли. Также сокращаются затраты на всевозможные издержки непрофессионального подхода.
• Привилегии ландшафтного дизайна 15 соток — допустимость комбинирования разных зон на одной площади. Дизайнеры смогут сбалансировать разделение, и на ней отыщется место для всех. Для тех, кто любит отдыхать среди зелени, для тех, кто обожает звать на вечеринки близких, для любителей активных игр с детьми и тех, кто расслабляется, занимаясь возделыванием грядок. Верно составленный план гарантирует гармоничное соединение всех этих локаций так, чтобы территория оставалась упорядоченной, красивой, при этом участки не загромождали ее и были изолированными.
• Участок смотрится стильно и престижно, если над его оформлением трудились люди с соответствующей компетенцией. Необходимы глубокие сведения об искусстве, чтобы увязать архитектуру дома с окружающей средой, сформировать целостную экосистему и соблюсти единую концепцию. Даже самый торжественный стиль уместно воплотить на небольшом отрезке, вписав в него хозяйственные постройки и другой функционал, без которого не обойтись, если это хорошо продумано.

Почему с нами выгодно сотрудничать

• Богатый набор знаний и практики наших сотрудников позволяет осуществлять полный комплекс работ. Это избавляет заказчика от многих проблем: найма многочисленных подрядчиков, оплаты их в отдельности, что увеличивает общую сумму, координацию их действий. Ландшафтный дизайн участка в 15 соток — оперативный, слаженный, экономичный процесс, результатом которого станет готовый сад без лишней головной боли.
• У нас можно заказать обслуживание, чтобы поддерживать этот результат на протяжении последующих десятилетий.
• При подходе к обустройству “от и до” легко сократить расходы: мы можем сделать отдельные сервисы бесплатными в дополнение к проекту, предоставить большие скидки.
• Привлекательность и практичность участка продумывает специалист с европейским образованием и внушительным опытом воплощения разнообразных задач.

ландшафтный дизайн, фото проектов с загородным домом, баней, гаражом и хозпостройками, схема, план территории прямоугольной формы

15 соток — идеальный размер для собственного участка. Все постройки можно разместить с максимальным комфортом, не исключая зону отдыха, бассейн или просторную беседку. Планировка участка 15 соток поможет расположить сооружения индивидуально для вас. На плане отразятся все нюансы.

Методика составления плана участка

В проектирование участка 15 соток входит несколько обязательных пунктов. Без личного присутствия на участке невозможно определить наилучшую планировку каждого из объектов относительно друг друга, сторон света, освещённости.

Основные правила:

•  выезд на садовый участок с примерной планировкой, составленной заранее;
•  определение теневых и солнечных сторон с учётом расстановки объектов;
•  размер каждой постройки;
•  вид на природные объекты вокруг;
•  определение сторон света, купирование холодной северной стороны с помощью планировки положения дома, забора;
•  составление плана коммуникаций к постройкам;
•  удобное соотношение, видимость.

Чтобы понять, как правильно расположить сооружения, на участке 15 соток устанавливают длинные палки. Высота их соответствует высоте будущих построек. Движение солнца поможет вычислить, как будут падать тени. Солнечную территорию выделяют под теплицы, сад и огород. Теневую — для отдыха. Если вблизи дачи есть горы, вид на море или лес, постройки ориентируют на них. Учитывают положение дома и зоны отдыха. Это должно быть максимально далеко от соседей и трассы. Огород и гараж планируют в разных местах.

Форма участка

Прямоугольная форма является наиболее выигрышным вариантом. Все постройки хорошо просматриваются, видно, где играют дети, как растут абрикосы в саду. Проекты таких участков позволяют максимально отдалённо расположить место для парковки. Выхлопные газы не будут мешать отдыхающим, отравлять растения.

Обустройство квадратных участков 15 соток тоже имеет преимущества. Все постройки находятся рядом. Независимо от формы участка, можно распланировать объекты максимально комфортно, если хорошо всё продумать.

Зонирование

Следующий этап в планировке — распределение по территории. Схема учитывает место на участке для посадок: сад, огород. Расположение построек должно отвечать требованиям удобства и безопасности. Детская зона и декоративный бассейн — отдельно друг от друга. Место для приготовления шашлыка и деревья — максимально отдалённо. Террасу располагают на южной стороне.

Зонирование поможет избежать неудобства эксплуатации готовых построек. Распланированную схему можно сравнить с фото уже существующих дач. На их примере можно добавлять и исключать объекты, брать идеи. Готовые планы есть в интернете, идею можно взять у знаменитостей, или у ваших соседей.

Жилая зона

Основной объект на 15 сотках — дом. Располагать его следует минимум в 5 метрах от соседнего дома и дороги. Отступ необходим для обеспечения тишины и комфорта. Ведь соседей не выбирают. Территории застройки распределяют с ориентиром на солнечную сторону. Важно изучить грунт, он повлияет на установку фундамента.

Рядом с загородным домом размещают бассейн, это удобно. Видно, если дети станут подходить близко. Планировать жилую зону нужно с учётом безопасности жильцов.

Хозяйственная

Размещение хозпостроек в планировке участка 15 соток осуществляют вблизи основного объекта, и в удобной близости к садовой зоне или огороду. Чтобы по пути от дома можно было захватить инвентарь.

Величина подобных конструкций зависит от количества тех вещей, что будут там храниться. А это зависит от объектов на участке: сад, огород, теплица, газон.

Садово-огородная зона

Для посадки растений на дачном участке 15 соток важна солнечная энергия. Редкие растения любят тень. А для огорода и вовсе необходима солнечная сторона. Наиболее важные объекты располагают вблизи, но, чтобы они не загораживали солнце в весеннее и летнее время. Огород и детскую зону размещают поодаль.

Потребуется учитывать водопровод для полива. Если на даче растут декоративные кустарники, и имеется огород, разместить колонку придётся между ними. Расположение водопровода планируется заранее: воду проводят в баню. Продумывают мытьё машины, наполнение бассейна.

Зона для отдыха

Нюансы планировки объектов для отдыха:

•  детская зона должна просматриваться, быть вдали от гаража, бани и бассейна;
•  беседку строят в отдалённом месте, близ сада;
•  наличие игровой площадки на территории требует относительной отдалённости от соседского дома во избежание конфликтов;
•  вместительность беседки: от 10 человек;
•  бассейн располагают под открытым солнцем, чтобы вода прогревалась.

Шумные вечеринки устраивают внутри дома, если соседский дом расположен близко. Соблюдения режима тишины и мира между соседями — основа спокойного проживания.

Ландшафтный дизайн

Готовый план участка 15 соток можно показать ландшафтному дизайнеру, или попытаться самостоятельно составить оформление. Зелёные насаждения в планировке размещают, учитывая тип растений и стороны света. Солнцелюбивые растения не примутся на теневой северной стороне. Деревья планируют так, чтобы они не закрывали свет для цветов. В теневых зонах сажают тенелюбивые растения.

Планировка дизайна участка 15 соток начинается с выбора стиля оформления. Большие пространства открывают простор для фантазии. Можно изучить фото схожих по размеру готовых дизайнов. На территории располагают небольшие фонтаны, статуи, живые изгороди и садовые

фигуры. Предметами декора служат каменные дорожки, клумбы, фонарные столбы. Изысканно смотрятся винтажные фонарики.

Заключение

Планировка участка 15 соток состоит из множества мелочей. На этапе распределения пространства важно учесть их все, чтобы избежать ошибок. Готовые сооружения уже не переместить на другое место. Здесь действует правило: «Семь раз отмерь, один раз построй». Грамотный подход к планировке на начальном этапе строительства поможет обеспечить комфорт и безопасность владельцам.

фото + идеи по планировке

 Дачный участок площадью 15 соток выходит из рамок «небольшая дача» в категорию «дача среднего размера». И в правду, на 15 сотках уже есть, где разгуляться толковому дачнику. Сейчас мы рассмотрим наиболее удачные идеи планировки дачи своими руками, а так же рассмотрим какими объектами можно обустроить загородный дом среднего размера.

Как спланировать дачный участок площадью 15 соток?

Модель дачи площадью 15 соток

Прежде всего следует отметить, что 15 соток это 1500 м² дачного участка, то есть прямоугольник 30*50 метров либо 25*60 метров.

Для того чтобы правильно спланировать дачный участок в 15 соток своими руками необходимо сначала распределить основные функциональные участки дачи, а именно: жилой дом с вспомогательными постройками, территория сада и огорода, а также место где вы будете отдыхать – зона отдыха.

Далее рекомендуется ознакомиться с советами от специалистов в ландшафтном дизайне, которые позволят вам наиболее правильно расстановить все объекты в саду относительно сторон света и с учетом экономии места на участке.

Ну и самое главное, определяемся с объектами на участке в 15 соток. Так как места много то мы можем поместить на территории дачи следующие объекты:

При желании можно сделать дачный участок более подходящим для отдыха и полностью убрать огород, либо наоборот, поставить в приоритет выращивание овощей и фруктов и уделить весь задний двор садово-огородному участку.

Дизайн проект дачного участка в 15 соток

Исходя из предпочтений хозяев дачи, можно выбрать один из готовых дизайн проектов дачного участка в 15 соток, либо использовать свой креатив и фантазию и создать свою собственную уникальную планировку дачного участка. Во втором случае рекомендуется воспользоваться специальными программами для создания ландшафтного дизайна участка, которые имеют в своей базе данных множество готовых графических объектов (кустарников, построек, скульптур).

Что касается готовых дизайн проектов дачных участков, то 15 соток можно распланировать следующим образом:

Дизайн проект дачного участка в 15 соток

Фото примеры ландшафтного дизайна дачи площадью 15 соток

Что бы увидеть более наглядно, что собой представляет дачный участок в 15 соток, над которым поработали дизайнеры либо умелые дачники, предоставляем вашему вниманию оригинальные фото примеры:

Планировка дачного участка в 15 соток

Скромный огород на даче в 15 соток

Убедились, что на 15 сотках можно создать удобную дачу, как для отдыха, так и для выращивания овощей? Тогда приступайте к собственноручному дизайну своего дачного участка!

Девелоперы захватили 15 акров земли под многофункциональный проект недалеко от Атланты Белтлайн, Вестсайд-парк

Команда разработчиков приобрела более 15 акров (в конечном итоге) прилегающей к Белой линии земли к западу от Мидтауна, стремясь превратить старую промышленную территорию в современные офисные и торговые площади, объявили сегодня официальные лица.

Совместное предприятие Third & Urban и FCP нацелено на развитие многофункционального проекта площадью 275 000 квадратных футов на 950 West Marietta Street. Участок находится в непосредственной близости от строящегося парка Вестсайд-Карьер, Центра искусств Кинг Плау и планируемой реконструкции Козьей фермы, а также других местных достопримечательностей.

Ожидается, что продолжение маршрута Бельтлайн будет проходить вдоль западной стороны застройки, связывая участок с достопримечательностями Вестсайда и, в конечном итоге, с так называемым Верхним Вестсайдом.

По словам официальных лиц, основная цель проекта адаптивного повторного использования — превратить склад 1940-х годов в творческое офисное пространство.

Рассматриваемый объект на улице Мариетта. Карты Google

Вот как разработчики описывают предложение:

«Благодаря новым строительным элементам, создающим многоуровневую смесь нового и старого строительства, проект будет сочетать современную эстетику и функциональность с большими открытыми пространствами, обеспечивая при этом панорамы города.”

Ожидается, что комплекс, строительство которого начнется в конце 2020 года и завершится в 2021 году, будет включать розничный компонент, хотя подробностей об этом немного.

Рендеринг

еще не доступен, но, по словам представителей проекта, Third & Urban работает с архитектурной фирмой Perkins + Will над видением пространства.

Third & Urban недавно возглавил разработку многофункционального устройства Common Ground на Eastside Trail, а Perkins + Will возглавил усилия по адаптивному повторному использованию радиостанции Upper Westside.1611.

EazyHomes Компания | Понимание значения участков, акров и гектаров на рисунках

Понимание значения участков, акров и гектаров на рисунках

Здравствуйте, люди, знаете ли вы, что большинство из нас, кто покупает земли в Лагосе, даже не понимают их значения важные условия в сфере недвижимости? Позвольте дать вам несколько советов на тот случай, если вы планируете приобрести собственный участок земли.

Как потенциальный покупатель, желающий купить землю или построить новый дом, вы должны знать некоторые из этих цифр.Первое препятствие — понять систему измерения земли в Нигерии.

Сегодня в Нигерии земля измеряется в гектарах, акрах, метрах и футах. На эти измерения влияют факторы, в том числе модели развития, человеческие факторы и факторы окружающей среды.

Давайте начнем с вопроса, каков размер стандартного участка земли в Нигерии?

Согласно словарному значению участка, участок — это выделенный участок земли, предназначенный для строительства или ведения сельского хозяйства.Слово «участок» — это произвольный термин, используемый для описания участка земли, выделенного под застройку.

Размер земельного участка может варьироваться по разным причинам, но в зависимости от территориального деления Нигерии подходящий участок для строительства дома составляет 50 х 100 футов, на котором можно разместить стандартный дом с небольшой территорией. Чтобы лучше понять разделение земли, используемое в Нигерии, используются следующие единицы площади:

Га (га)

Гектар — одна из наименее известных единиц измерения, с которой, похоже, сталкиваются потенциальные покупатели и застройщики. — это участок размером 100 м x 100 м или 328 футов x 328 футов или 10 000 кв.м.Это около двух с половиной акров. Гектар состоит из 15 участков.

Акр

Акр — это стандартная единица измерения, используемая продавцами земли, и она почти эквивалентна размеру стандартного футбольного поля. Акр — это произведение любого прямоугольного участка земли, общая площадь которого составляет 4 046 кв. М или 43 560 кв. Футов. Акр состоит из 6 участков, каждый размером 60 x 120 футов.

В Лагосе стандартный размер участка составляет 60 × 120 футов (18 м × 36 м, т.е. 648 кв.м), в то время как в некоторых других городах страны участки измеряются в размере 50 × 100 футов.

Участок может быть следующим:

50 x 100 футов / 15 x 30 м / 450 кв.м (что означает 9 участков земли размером 450 кв.м в акре)

60 x 120 футов / 18 x 36 м / 648 кв.м (что означает, что есть 6 участков земли размером 648 кв.м на акре)

100 x 100 футов / 30 x 30 м 900 кв.м (что означает, что есть 4,5 участка земли размером 900 кв.м на акр)

Диаграмма ниже показывает, что один акр содержит 6 участков размером 60 x 120 футов / 18 x 36 м / 648 кв.м каждый.

Размер земельного участка варьируется от места к месту, от района к району или от района с высокой плотностью, средней плотности до района с низкой плотностью.

Наслаждайтесь остатком дня.

просмотров поста: 2,176

Сколько материала нужно для ограждения акра земли?

Подробнее: Ресурсы для забора

Магазин: Забор из звеньев цепи | Декоративный забор | Виниловый забор | Деревянный забор

Часто клиенты хотят знать, сколько стоит оградить акр земли.Акр — это измерение площади, тогда как при расчете материалов забора вы обычно имеете дело с определением периметра или расстояния вокруг собственности. По-прежнему довольно легко определить периметр, если вы знаете площадь своей собственности.

Один акр земли составляет 43 560 квадратных футов. Если вы предположите, что ваша собственность состоит из 4 равных сторон, вы можете извлечь квадратный корень (√) из 43 560 и выяснить, что каждая сторона будет иметь размер 209 футов. Поскольку это основано на квадрате, вам потребуется 209 погонных футов на 4 стороны, чтобы получить 835 погонных футов забора, чтобы ограждать этот акр.

Пример 1 — Расчет количества забора для ограждения 1 акра земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 43 560, что равно 209 погонных футов
3) 209 (погонных футов) x 4 (сторон) = 836 погонных футов оградить 1 сотку.

У большинства людей нет точного акра, поэтому, если вы хотите вычислить несколько акров, умножьте 43 560 акров на количество акров, затем возьмите квадратный корень из этого произведения и умножьте его на 4, что даст вам общую площадь в метражах. забора требуется.

Пример 2 — Расчет количества забора для ограждения 10 акров земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) Десять акров = 10 x 43 560 квадратных футов — или — 435 600 квадратных футов
3) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 435 600, что равно 660 погонных футов
4) 660 (погонных футов) x 4 (стороны) = 2640 погонных футов для ограждения 10 акров.

Точно так же у многих людей нет даже одного акра. В этом случае вы можете взять долю акра, которая у вас есть, и выполнить шаги, описанные выше, чтобы найти общий линейный размер в метражах, необходимый для ограждения вашей собственности.

Пример 3 — Расчет количества забора для ограждения 1/4 акра земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) 1/4 акра = 0,25 x 43 560 квадратных футов — или — 10 890 квадратных футов
3) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 10890, который равен 105 погонных футов
4) 104 (погонных футов) x 4 (стороны) = 420 погонных футов, чтобы охватить четверть акра.

С этой новой найденной информацией легко оценить общую стоимость забора, ограждающего вашу собственность.Если, например, забор из цепных звеньев высотой 4 фута стоит 4,56 доллара за погонный фут, то приблизительная стоимость одного акра материалов составит 3 812,16 доллара (4,56 доллара на 836 погонных футов), а 10 акров — 12 038,40 доллара (4,56 доллара на 2640 погонных футов). футов), а если вы оцениваете стоимость четверти акра, это будет стоить 1 915,20 долларов в материалах (4,56 долларов на 420 погонных футов).

Воспользуйтесь приведенными ниже калькуляторами, чтобы найти свои ориентировочные затраты и списки материалов, если вы воспользуетесь приведенными выше формулами для определения общего количества необходимых вам ограждений.

Как преобразовать квадратные футы в акры для земли

Вам нужно преобразовать квадратные футы в акры? Вот инструмент, который поможет вам быстро и легко преобразовать квадратные футы в акры (просто прокрутите вниз до оранжевой кнопки, если вы очень спешите), а также мы включили некоторую другую связанную информацию, которая может вас заинтересовать.

квадратных футов в акры Преобразование

Чем больше вы работаете в сфере недвижимости, тем больше вы видите, что в каждом штате или на местном рынке действуют разные способы ведения дел.Одно из этих различий — это единица измерения, которая чаще всего используется на каждом рынке для описания площади участка или земельного участка.

В Соединенных Штатах большинство людей обычно имеют в виду площадь земли либо в квадратных футах (футах), либо в акрах. Несмотря на это, вы все равно можете обнаружить, что в некоторых местах используются совершенно разные единицы измерения для обследований и земли, и вы даже можете увидеть, что и квадратные футы, и акры используются на одном и том же местном рынке (например, квадратные футы для небольших участков и сотки для больших участков).

Дело не в том, что правильно или неправильно, но это помогает понять, как преобразовать квадратные футы в акры (или преобразовать акры в квадратные футы) — независимо от того, покупаете ли вы, продаете или просто владеете землей. И хотя геодезист обычно является источником исходных измерений, хорошая новость заключается в том, что вам не нужно быть геодезистом, чтобы переводить квадратные футы в акры.

Фактически, у нас есть простой в использовании калькулятор преобразования квадратных футов, доступный на LotNetwork.com, так что вы можете быстро определить размер вашей земли в акрах, когда у вас есть значение в квадратных футах.Для общесистемной согласованности мы используем акры в качестве базовой единицы измерения площади на LotNetwork.com для описания участков и земли (в списках, поиске и т. Д.), Поэтому вы можете использовать этот простой инструмент для преобразования ваших квадратных футов в акры в мгновение ока. Калькулятор конверсии удобно отображается внизу каждой из наших страниц ресурсов, например:

Вы можете перейти к преобразованию прямо сейчас, если хотите, но мы также предоставим небольшую справочную информацию о расчетах в инструменте преобразования квадратных футов.

43 560 квадратных футов = 1 акр

Математика позволяет легко преобразовать квадратные футы в акры — просто разделите площадь вашей собственности в квадратных футах на 43 560. Результат — земельный участок в сотках.

Например, если у вас есть участок площадью 17 200 квадратных футов и вам нужно знать площадь:

17 200 квадратных футов / 43 560 = 0,39 акра

Как отмечалось выше, наш инструмент преобразования ориентирован на то, чтобы помочь вам преобразовать квадратные футы в акры (не преобразовывая акры в квадратные футы), потому что мы используем акры в качестве основной единицы измерения площади или размера участков и земли в LotNetwork.com. Вот как выглядит этот расчет в инструменте преобразования квадратных футов в акры LotNetwork.com:

LotNetwork предлагает этот инструмент преобразования SF в Acre и другие калькуляторы

Нужно перевести акры в квадратные футы?

А преобразование акров в квадратные футы математически прямо противоположно. Умножьте площадь вашей собственности на 43 560 акров. Результат — размер земли в квадратных футах.

Например, если у вас есть участок площадью 0,75 акра и вам нужно знать площадь в квадратных футах:

.75 акров x 43 560 = 32 670 футов²

Что такое акр?

Немного истории и предыстории происхождения слова «Акко». Термин «акр» восходит к средневековью и происходит от земледелия — по сути, он означает количество земли, которое можно вспахать с помощью воловьего ярма за один день.

Источник: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Anthropic_Farm_Units.png [Public Domain]

Измерение «акра» исторически варьировалось в зависимости от местных обычаев и измерений, но сегодня акр равномерно эквивалентен:

• 66 футов × 660 футов (43560 квадратных футов)
• 10 квадратных цепей (1 цепь = 66 футов = 22 ярда = 4 стержня = 100 звеньев)
• Примерно 208.71 фут × 208,71 фут (квадрат)
• 4840 квадратных ярдов
• 43560 квадратных футов
• 160 окуней (окунь равен квадратному стержню (1 квадратный стержень равен 0,00625 акра))
• 4 шт.
• Фарлонг цепью (фарлонг 220 ярдов, цепочка 22 ярда)
• 40 стержней по 4 стержня = 160 стержней ²
• ¹ ⁄ ₆₄₀ (0,0015625) квадратная миля (1 квадратная миля равна 640 акрам)

Хороший способ визуализировать акр — это представить себе 100-ярдовое поле для американского футбола.Акр — это площадь, которая приблизительно равна ширине и 90,75% длины поля (без учета конечных зон). Таким образом, вы можете уменьшить длину игровой зоны футбольного поля примерно на 10 ярдов, чтобы получить быструю визуальную оценку акра.

Используйте футбольное поле, чтобы визуализировать размер акра

Вот еще одно красивое изображение, на котором используется футбольное поле и некоторые другие сравнения, чтобы продемонстрировать размер акра.

Что равняется акру? Инфографика Вашингтона Гроуна (Источник: http: // www.wagrown.com/what-does-an-acre-look-like/)

Связанные ресурсы:

Профессионалы в сфере недвижимости, обязательно посетите наши Ресурсы для агентов по недвижимости и брокеров, чтобы узнать, как LotNetwork.com может помочь вам продать ваши участки и земельные участки. А профессионалы в области жилищного строительства и девелопмента могут перейти на страницу ресурсов для строителей и разработчиков, чтобы узнать о наших функциях и мощных онлайн-инструментах, созданных для удовлетворения ваших потребностей, и которые помогут вам покупать и продавать участки и землю, чтобы вы могли продавать новые дома.

Ознакомьтесь с другими нашими страницами ресурсов для получения советов и информации по следующим темам:

Легко и доступно подписаться на план листинга, чтобы вы могли продавать свою собственность на лучшем в стране участке для жилых участков и земли.

Статьи по теме:

Правда о «40 акрах и мул» | Афроамериканский исторический блог

Мы все слышали историю об обещании «40 акров и мул» бывшим рабам.Это один из основных уроков истории чернокожих, и это название кинокомпании Спайка Ли. Обещание было первой систематической попыткой предоставить репарации только что освобожденным рабам, и оно было поразительно радикальным для своего времени и протосоциалистическим по своим последствиям. Фактически, такая политика сегодня была бы радикальной в любой стране: массовая конфискация федеральным правительством частной собственности — около 400 000 акров, ранее принадлежавшей конфедеративным землевладельцам, и ее методическая передача бывшим черным рабам.Чего большинство из нас не слышало, так это того, что эта идея на самом деле была создана самими черными лидерами.

Трудно адекватно подчеркнуть, насколько революционным была эта идея: как описывает это историк Эрик Фонер в своей книге «Реконструкция : Незавершенная революция Америки, 1863-1877 гг. ,« Здесь, в прибрежных районах Южной Каролины и Джорджии, открывалась перспектива преобразования южного общества более радикальным, чем конец рабства ». Попытайтесь представить себе, насколько сильно отличалась бы история межрасовых отношений в Соединенных Штатах, если бы эта политика проводилась и проводилась в жизнь; действительно ли бывшие рабы имели доступ к владению землей, собственностью; если бы у них была возможность быть экономически самодостаточными, чтобы создавать, накапливать и передавать богатств. В конце концов, одним из главных обещаний Америки была возможность для обычных людей владеть землей, и всем, что влечет за собой такая собственность. Как нам хорошо известно, это обещание не могло быть выполнено в отношении подавляющего большинства бывших рабов страны, которых насчитывалось около 3,9 миллиона человек.

Что именно было обещано?

Генерал Уильям Текумсе Шерман в мае 1865 года. Портрет Мэтью Брэди.

В школе нас учили, что источником политики «40 акров и мула» был генерал профсоюзов Уильям Т.Специальный полевой приказ Шермана № 15, изданный 16 января 1865 года. (Этот отчет наполовину верен: Шерман прописал 40 акров в этом приказе, но не мула. Мул придет позже.) Дело в том, что эта идея массового перераспределения земель на самом деле была результатом дискуссии, которую Шерман и военный министр Эдвин М. Стентон провели за четыре дня за г. до г. Шерман издал Приказ с участием 20 лидеров черной общины в Саванне, штат Джорджия, где располагалась штаб-квартира Шермана после его знаменитого «Марша к морю».Встреча была беспрецедентной в американской истории.

Сегодня мы обычно используем фразу «40 акров и мул», но немногие из нас читали сам Орден. Здесь актуальны три его части. В первом разделе необходимо полностью повторить: «Острова от Чарльстона на юге, заброшенные рисовые поля вдоль рек в тридцати милях от моря и страна, граничащая с рекой Сент-Джонс, Флорида, зарезервированы и выделены для поселения. негров [sic] теперь освобождены в результате военных действий и провозглашения президента Соединенных Штатов.”

Раздел два определяет, что эти новые общины, кроме того, будут полностью управляться самими чернокожими людьми: «… на островах и в поселениях, которые будут основаны в будущем, ни один белый человек, кроме офицеров и солдат, назначенных на службу, не будет получить разрешение на проживание; и единоличное и исключительное управление делами будет предоставлено самим освобожденным людям … По законам войны и распоряжениям президента Соединенных Штатов негры [sic] свободны, и с ними нужно обращаться как с таковыми.”

Наконец, третий раздел определяет распределение земли: «… каждая семья должна иметь участок не более (40) акров пахотной земли, и когда он граничит с каким-либо водным каналом, с водным фронтом не более 800 футов, в владение какой землей военные власти предоставят им защиту до тех пор, пока они не смогут защитить себя, или до тех пор, пока Конгресс не отрегулирует их право собственности ».

Согласно этому приказу, 400 000 акров земли — «полоса береговой линии, простирающаяся от Чарльстона, Южная Каролина, до реки Св.Река Джона во Флориде, включая Морские острова Джорджии и материк в тридцати милях от побережья, — как сообщает Бартон Майерс, — будет передана недавно освобожденным рабам. На самом деле масштабы этого Ордена и его более широкие последствия просто ошеломляют.

Кто придумал идею?

Вот как на самом деле появилось это радикальное предложение, которое должно быть полностью взорвало умы мятежных конфедератов. Аболиционисты Чарльз Самнер и Таддеус Стивенс и другие радикальные республиканцы активно выступали за перераспределение земель, «чтобы сломить хребет власти южных рабовладельцев», как заметил Майерс.Но план Шермана оформился только после встречи, которую он и Стентон провели с этими черными министрами в 20:00 12 января на втором этаже особняка Чарльза Грина на Мейкон-стрит в Саванне. В самом широком смысле слова «40 акров и мул» — это их идея .

Стэнтон, осознавая большое историческое значение встречи, представил Генри Уорду Бичеру (знаменитому брату Харриет Бичер-Стоу) стенограмму беседы, которую Бичер зачитал своей пастве в Плимутской церкви Нью-Йорка и которую напечатала New York Daily Tribune в полном объеме в феврале.13, 1865 г., издание. Стентон сказал Бичеру, что «впервые в истории этой страны представители правительства пошли к этим бедным униженным людям, чтобы спросить их, чего они хотят для себя». Стентон предложил Шерману собрать «лидеров местной негритянской общины» и спросить их о том, о чем, по-видимому, никто не подумал спросить: «Что вы хотите для своего народа» после войны? И то, что они хотели, поражает нас даже сегодня.

Кто были эти 20 мыслящих лидеров, проявивших такую ​​дальновидность? Все они были министрами, в основном баптистами и методистами.Для меня наиболее любопытно то, что 11 из 20 родились свободными в рабовладельческих штатах, из которых 10 жили свободными людьми в Конфедерации во время Гражданской войны. (Другой, человек по имени Джеймс Линч, родился свободным в Мэриленде, рабском штате, и переехал на юг только два года назад.) Остальные девять министров были рабами на юге, которые стали «контрабандой», и следовательно, свободны только благодаря Прокламации об освобождении, когда силы Союза освободили их.

Их избранным лидером и представителем был баптистский священник по имени Гаррисон Фрейзер, 67 лет, который родился в Гранвилле, штат Северная Каролина, и был рабом до 1857 года, «когда он купил свободу для себя и своей жены за 1000 долларов золотом и серебром», как сообщает New York Daily Tribune. Преподобный Фрейзер был «в служении тридцать пять лет», и именно он отвечал на 12 вопросов, которые Шерман и Стентон задали группе. Ставки на будущее негров были высоки.

И Фрейзер и его братья не разочаровали. Что они сказали Шерману и Стентону, чего больше всего хотел негр? Земля! «Способ, которым мы можем лучше всего позаботиться о себе, — начал преподобный Фрейзер, — начал свой ответ на решающий третий вопрос, — это иметь землю, обрабатывать ее и обрабатывать ее своим собственным трудом … и вскоре мы сможем содержать себя и иметь кое-что, чтобы сэкономить … Мы хотим, чтобы нас поместили на землю, пока мы не сможем ее купить и сделать своей собственной ». И когда его спросили, где освобожденные рабы «предпочли бы жить — разбросаны ли среди белых или в колониях сами по себе», брат Фрейзер (как его называют в стенограмме) ответил: «Я бы предпочел жить один, поскольку на юге существует предубеждение против нас, на преодоление которого уйдут годы… »При индивидуальном опросе за столом все, кроме одного — 26-летнего Джеймса Линча, человека, переехавшего на юг из Балтимора, — сказали, что они согласны с Фрейзером. .Четыре дня спустя Шерман издал специальный полевой приказ № 15 после того, как президент Линкольн одобрил его.

Что стало с обетованной землей?

Ответ на Приказ последовал незамедлительно. Когда стенограмма встречи была перепечатана в черном издании Christian Recorder, редакционная заметка гласила: «Из этого будет видно, что цветные люди с Юга не такие тупые, как многие думают», что отражает Север-Юг, Напряженность черного класса, свободного от рабов, продолжилась и в современном движении за гражданские права.Эффект по всему Югу был ошеломляющим: как объясняет Эрик Фонер, «вольноотпущенники поспешили воспользоваться Орденом». Баптистский священник Улисс Л. Хьюстон, входивший в группу, встречавшуюся с Шерманом, привел 1000 чернокожих на остров Скидэуэй, штат Джорджия, где они основали самоуправляемую общину с Хьюстоном в качестве «черного губернатора». К июню «40 000 вольноотпущенников поселились на 400 000 акров« Земли Шермана »». Кстати, Шерман позже приказал, чтобы армия одолжила новым поселенцам мулов; отсюда фраза: «40 акров и мул.”

И что случилось с этой удивительно дальновидной программой, которая коренным образом изменила бы курс американских межрасовых отношений? Эндрю Джонсон, преемник Линкольна и сочувствовавший Югу, отменил Орден осенью 1865 года и, как грустно заключает Бартон Майерс, «вернул земли вдоль побережья Южной Каролины, Джорджии и Флориды плантаторам, которые первоначально владели ею. »- тем самым людям, которые объявили войну Соединенным Штатам Америки.

Пятьдесят из 100 удивительных фактов будут опубликованы на веб-сайте Афроамериканцы: через множество рек.Прочтите все 100 фактов о The Root .

Преобразователь площади

— World Land Trust

50 соток

Размер горы Святого Михаила, Корнуолл, Великобритания

• WLT Kites Hill Reserve в Великобритании занимает 48 акров.

100 соток

Размер острова Самсон (острова Силли, Великобритания) или чуть меньше размера Ватикана

• Помогая финансировать покупку острова Данджуган на Филиппинах , WLT защитила 106 акров тропических лесов и коралловых рифов.

1000 акров

В два раза больше Олимпийского парка в Лондоне и больше площади, используемой фестивалем Гластонбери, Великобритания

1500 акров

В восемь раз больше парка Баттерси в Лондоне и чуть меньше Гибралтара

1750 акров

Размер острова Северный Роналдсей (Оркнейские острова, Великобритания)

• WLT защитила 1809 акров на острове Маргарита, Венесуэла, от находящихся под угрозой исчезновения желтоплечих попугаев и других находящихся под угрозой исчезновения видов.

4000 акров

Размер островов Силли, у юго-западной оконечности Корнишского полуострова, Великобритания

5000 акров

Размер Большого Виндзорского парка в Великобритании и чуть меньше Науру, островного государства в Микронезии в южной части Тихого океана, которое является самой маленькой республикой в ​​мире

• Еще 5 000 акров леса были защищены в Национальном парке Корковадо в Коста-Рике .

15 000 акров

Размер Сан-Марино, Италия, и шотландского острова Барра, Великобритания

• Заповедник «Ранчо надежды» в Патагонии (Аргентина) занимает территорию в 15 000 акров прибрежной степи и защищает различные виды, включая магеллановых пингвинов и гуанако.

20 000 акров

Размер шотландского острова Бенбекула, Великобритания

• Территория проекта REGUA в настоящее время защищает более 18 000 акров находящихся под угрозой исчезновения атлантических тропических лесов в Бразилии .

50000 акров

В два раза больше острова Монтсеррат в Карибском море

100 000 акров

Немного меньше Карибского острова Барбадос и больше английского графства Ратленд

• Четыре партнера WLT по проекту в Эквадоре, Fundación Jocotoco, Fundación EcoMinga, Fundación Pro-Bosque и Nature and Culture International (NCI), в настоящее время участвуют в управлении более чем 100 000 акрами находящихся под угрозой исчезновения и биоразнообразных лесов.Они поддерживают 17% видов птиц в мире, более 400 видов земноводных и 16 000 видов растений, причем постоянно открываются новые виды.

250 000 акров

Почти размером с Гонконг

• Заповедник и заповедник Рио-Браво в Белизе , Центральная Америка, занимает около 260 000 акров — 4% от общей площади страны . Он включает в себя смесь широколиственного леса, пальмовых саванн, пресноводных лагун и рек.Это был первый проект WLT в 1989 году.

И в целом…

600 000 акров

Размер приблизительно равен Республике Маврикий в Индийском океане или английскому графству Западный Суссекс

• WLT и его зарубежные партнеры по проекту сыграли важную роль в покупке и защите более 600 000 акров тропических лесов и других находящихся под угрозой исчезновения мест обитания.

4 000 000 акров

Размер Уэльса или Белиза в Центральной Америке

• Вместе, WLT и его партнеры гарантируют, что более четырех миллионов акров земли находятся под активной защитой по всему миру.Посмотрите, где мы работаем по всему миру.

BPTP: BPTP может продать 15 акров Шапурджи за 200 крор рупий

МАМБАЙ | БЕНГАЛУРУ: Девелопер BPTP ведет переговоры с Shapoorji Pallonji Real Estate о продаже своего земельного участка площадью 15 акров на скоростной автомагистрали Дварка за 200 крор рупий, сообщили три человека, знакомых с проектом.

«Условия предлагаемой сделки были подписаны недавно, и в настоящее время покупатель проводит комплексную проверку. Ожидается, что сделка будет заключена в течение следующих нескольких недель », — сказал один из упомянутых выше лиц.

Девелопер из Мумбаи Шапурджи Паллонжи планирует построить на указанном участке жилой проект со средним доходом площадью 2 млн кв. Футов. Часть земельного участка, вероятно, выиграет от государственной политики развития, ориентированной на транспорт.

В зоне TOD строительство стимулируется властями за счет обеспечения более высокого соотношения площадей, что позволит осуществлять вертикальное строительство, необходимое для решения проблемы нехватки земли.

«Мы, как компания, рассматриваем возможность продажи определенных активов с целью генерирования денежных потоков для предоставления выхода некоторым из наших институциональных инвесторов и ускорения строительства в рамках наших текущих проектов; это говорит о том, что мы ведем переговоры с множеством заинтересованных сторон и не хотели бы комментировать этот момент », — сказал представитель BPTP.

«Мы также получили кредитные линии на строительство для ряда наших проектов от различных финансовых институтов, и в этом году мы планируем предоставить в собственность более 3500 жилых единиц. В наших проектах задействовано более 6000 сотрудников ».

Электронный запрос в компанию Shapoorji Pallonji Real Estate не вызвал никакого ответа до момента публикации в печати.

Недавно девелопер из Гургаона также продал земельный участок площадью 10 акров в Хайдарабаде Hitec City застройщику недвижимости из Бангалора Salarpuria Sattva Group.Сделка была заключена на прошлой неделе, и Salarpuria Sattva планирует построить на этом земельном участке офисные помещения площадью 4 миллиона квадратных футов.

В 2015 году BPTP продала свое офисное здание площадью 8 лакхов кв. Футов, BPTP Crest, в Гургаоне, совместной инвестиционной платформе RMZ и Катарского инвестиционного управления за 850 крор рупий для выплаты институциональным инвесторам.

На нынешнем вялом рынке жилой недвижимости несколько девелоперов по всей стране стремятся заключить совместные предприятия и договоры о совместной застройке с другими игроками, чтобы получить финансовую поддержку для будущего роста.