Проект участка 20 соток: Планировка участка 20 соток с домом и баней и хозпостройками и огородом, ландшафтный дизайн

с чего начать, проекты и благоустройство

Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 3.3k.

Планировка участка площадью 20 соток интересна тем, что на такой большой территории можно расположить постройки разной функциональности, выделить отдельные зоны для отдыха, выращивания растений и др. Также появляется больше возможностей для дизайна ландшафта.

Исследование земельного участка

Планировку 20 соток надо начинать с исследования территории, изучения ее особенностей — формы и рельефа, состава грунта, глубины залегания подземных вод, а также расположения участка относительно сторон света. Это поможет грамотно расположить все нужные объекты, сделать участок комфортным и красивым. Прокладка инженерных коммуникаций также выполняется с учетом этих особенностей местности.

Рельеф и форма участка

Не так часто встречается такой большой участок с ровной поверхностью. Обычно есть впадины и холмы, иногда бывают склоны. На ровных участках проще обустроить зоны, но и природный рельеф — не минус. Его можно удачно обыграть в ландшафтном дизайне, создавая многоуровневые грядки, необычные цветники, каменные сады и другие декоративные и практичные объекты.

Террасирование участка 20 соток

Форма участка такой площади обычно прямоугольная или квадратная. Это идеальный вариант, но встречаются и другие, например, Г- образный вид или вытянутый прямоугольник.

В таких случаях важно:

• наиболее удаленные от соседей и дорог участки выделить для строительства жилого дома и зоны отдыха;
• места с максимальным количеством естественного освещения использовать для разбивки сада и огорода;
• детскую зону обустроить там, откуда она хорошо просматривается, например, из беседки, дома или другого места, где больше времени проводят взрослые;
• сделать минимально возможное расстояние от дома до бани.

Грунтовые воды

Дренаж для отвода грунтовых вод

Уровень залегания вод изучают для составления схемы прокладки инженерных коммуникаций, выбора мест для дома, колодцев и скважин. Если на участке будет сад, то это исследование тоже важно, так как не все растения выносят близкое расположение вод к их корневой системе. Но есть и такие виды, которые лучше развиваются в увлажненных почвах.

Проверяем уровень залегания грунтовых вод

Почва

Качество грунтов изучают, чтобы выделить участки с плодородными почвами под зеленые насаждения, а на малоплодородных построить дом или расположить хозяйственные объекты. Также особенности грунта влияют на выбор видов растений, которые лучше посадить на территории. Чтобы улучшить условия для их роста, иногда дополнительно насыпают плодородный слой почвы.

Стороны света

Освещенность участка в разное время года и суток, в каком направлении дуют преобладающие ветра, важно учесть при планировке и зданий, и зеленых насаждений. В каждой местности свои особенности, но есть общие рекомендации по планировке участка относительно сторон света.

Таблица. Стороны света и расположение объектов на участке.

Зонирование территории

Следующий этап планировки участка после изучения его природных особенностей — выбор места для расположения жилого дома и деление пространства на функциональные зоны. Классическим вариантом считается разграничение на 4 зоны:

• жилую — 10% участка, где строят дом и прилегающие к нему баню, гараж или крытую стоянку, гостевой домик;
• зеленую — занимает не менее половины территории, используется для разбивки сада, овощных грядок, цветников;
• релаксационную — четверть участка выделяют для обустройства зоны отдыха и развлечений, где ставят беседки, бассейны, фонтаны, мангал и барбекю, обустраивают детскую и спортивную площадки;
• хозяйственную — 15% выделяют для подсобных помещений, сараев, складов и не пристроенных к жилому дому бани и гаража.

Выбор стиля ландшафтного дизайна

Стиль  — это не только цветовое единство элементов, но и общие формы и варианты расположения дорожек, зеленых насаждений, малых архитектурных форм. Участок площадью 20 соток подходит для распланировки водоемов и садов неправильной формы, извилистых тропинок, альпийских горок и садов из камней.

Территория позволяет использовать декоративные объекты разного размера, ставить статуи, фонари, внутренние ограждения, фонтаны. Главное — соответствие всех элементов выбранному стилю. Для большой территории подойдет любой из существующих, но лучше всего смотрятся следующие виды:

• классический — строгие геометрические формы, упорядоченная планировка зон, четкие границы дорожек, сдержанные формы декора и мягкие, естественные оттенки;
• пейзажный — свободные формы и отсутствие строгих границ, естественность декора, много зелени, газоны, аллеи, пруд;
• французский — уютное, сдержанное и гармоничное оформление, природные материалы, много зелени и деревьев, кованые беседки и скамейки;
• хай-тек — яркие детали, хаотичные формы, необычные идеи, металл в декоре, серебристые, белые, черные и серые оттенки;
• альпийский — оформленные склоны и естественный рельеф участка (альпийская горка, каменный сад, подпорные стенки, многоярусные клумбы и другие элементы), газоны, цветники, искусственные озера и натуральные материалы;
• экологический — максимальное сохранение естественной природы участка, использование только натуральных материалов в дизайне.

На 20 сотках можно совмещать несколько видов. Особенно это удобно, когда участок уже имеет застройку, но хочется обновить территорию, украсить в другом стиле. Но в этом случае важно использовать единый элемент в дизайне, например, цвета в одной гамме, одинаковые материалы или формы объектов.

Расположение основных объектов по правилам и нормативам

И зонирование, и ландшафтное обустройство территории выполняют с учетом нормативов расположения объектов.

Где построить дом

Жилой дом можно поставить в любом месте участка, но глухой стороной на север и на самой высокой точке. Это важно, чтобы зимой и осенью холодные ветра не попадали внутрь сквозь оконные и дверные проемы. Также такое расположение защищает от холодных ветров и растения, высаженные перед домом.

Часто дом используется как центральный элемент ландшафтного дизайна. Если он занимает среднюю часть участка, тогда желательно обустроить второй выход на задний двор.

Всегда при выборе места для дома надо соблюдать требования к расстоянию от жилья до других объектов на участке:

• до туалета, мусора, компостной ямы и хозяйственной зоны — не менее 15 метров;
• до колодца — 8-10 метров;
• до летнего душа и септика — не менее 5 метров.

Красные линии

Норма СНиП для участка и дачи

Так называют границы общественных территорий — проезжей части, тротуаров, трассы и др. Их не разрешено пересекать частным домостроениям. Нормируется расстояние от красных линий до фасада жилого дома — не менее 5 метров. При этом гараж можно построить и ближе к границам.

Расстояния от построек до соседнего участка

В целях пожарной и санитарной безопасности важно соблюдать дистанции между объектами соседних участков. Установлены такие нормативные расстояния от жилого дома до соседских построек:

• до дачного дома — 3 м;
• до высоких деревьев — 4 м, средних — не менее 3 м, кустов — 1 м;
• вольеров для животных и птичников — от 4 м.

Также учитывается класс опасности строений, который зависит от материалов, использованных при возведении домов:

• между каменными постройками минимальное расстояние составляет 6 метров;
• между деревянным и каменным домом — 8 метров;
• между деревянными объектами — не менее 15 метров.

Эти же расстояния надо выдерживать и между зданиями на одном участке.

Что построить на 20 сотках

Кроме жилого дома на такой территории поместится много других объектов, например, огород, баня, гараж, зона барбекю, фонтан или бассейн, сад из камней, клумбы и цветники разного размера и формы. Для огорода необходимо солнечное место в южной части территории. Обычно для этого достаточно 3-4 соток, что на участке большой площади несложно выделить.

Интересный вариант — разделение огорода на части, расположенные в разных местах. Быстро созревающие культуры (редис, укроп, салат) можно посадить рядом с домом, украсить зону отдыха растениями с красивыми листьями или плодами, а в саду между деревьями посадить кусты малины и смородины. Их же можно сочетать с декоративными кустарниками, например, розами, и вынести такие зеленые насаждения за дом или посадить у входной зоны вдоль забора.

На 20 сотках поместится и теплица или парник. Также можно организовать красивую зеленую зону  в виде многоярусных клумб или альпийской горки с цветами и растениями разной высоты.  Перед домом удобно сделать газон.

Декоративный огород

Гараж и баню можно пристроить к дому, а зону для барбекю сделать переносной. Так экономится пространство, которое используется для обустройства индивидуальных зон. Например, если в семье много детей, не лишней будет большая площадка с качелями, песочницей, батутом.

Если кто-то из домочадцев увлекается спортом, тогда на 20 сотках можно сделать площадку для игр. Любителям частых встреч с друзьями свободную территорию можно обустроить беседками, патио, удобными скамейками или другой уличной мебелью, подходящей по стилю ландшафтному дизайну участка.

Особенности планирования участков разной формы

На квадратном или прямоугольном участке объекты и зоны располагают по описанным выше правилам. Недостатки наделов других форм компенсируются простыми приемами:

• выступающую часть Г-образного участка можно обустроить как зону отдыха, отделив ее от остальной территории живой изгородью;
• выступ достаточного размера можно использовать для строительства жилого дома или гаража, а также для разбивки огорода;
• если участок имеет треугольную или трапециевидную форму, то в его центральной части можно сделать искусственный пруд, а вокруг разбить асимметричный сад или клумбы;
• узкий надел зонируется с помощью разнообразных разделительных элементов — для пейзажного, альпийского, французского стилей можно использовать для этого живые изгороди, а например, для дизайна в стиле хай-тек — металлические перголы;
• на узких участках декоративные элементы располагают преимущественно поперек и не используют прямые тропинки.

Планировка участка 20 соток с учетом особенностей местности, правил ландшафтного дизайна, нормативов и индивидуальных предпочтений – важный шаг в формировании комфортного пространства для жизни и отдыха.

Проекты участков 20 соток

Полезно2Бесполезно

дизайн, фото, проекты с домом, баней и хозпостройками, ландшафтный дизайн дачной территории, готовые решения и как распланировать самому

Владельцы стандартных участков земли стеснены в выборе вариантов расположения объектов. Это упрощает задачу, но ограничивает фантазию. Получается однообразный дворик со стандартными объектами. Обладателям участка большего размера повезло, они могут экспериментировать с постройками, добавлять что-то новое. Поэтому планировка участка 20 соток — ответственное и творческое занятие.

Первоначальное исследование и планирование отдельных зон

Планировка дачного участка начинается с изучения земли. Не всякий грунт выдержит многоэтажные сооружения.

Важно правильно разместить все строения. Оформление секторов начинается с составления списка объектов.

Примерный список планируемых построек.

•  Дом.
•  Огород.
•  Сад.
•  Аллея.
•  Детская игровая зона со спортивным уклоном.
•  Бассейн.
•  Место для отдыха с беседкой.
•  Баня.
•  Гараж.
•  Летний гостевой домик.

После составления списка останется только разместить объекты в правильном, с точки зрения комфорта и безопасности, соотношении. Схема хранит информацию о постройках, и их распределении. Учитывают множество факторов. Расположение сторон света, теневые зоны, коммуникации.

Форма участка

План участка 20 соток зависит от формы. Она бывает квадратной. Но, чаще — это вытянутый прямоугольник большой площади.

Форма участка влияет на:

•  планировку;
•  удобство расположения построек;
•  объём теневой территории;
•  проведение коммуникаций;
•  безопасность и видимость.

Правильное расположение позволяет разместить постройки в относительной близости. Их будет хорошо видно. Из беседки просматривается детская зона, от бани до дома не так далеко. Это экономия времени и сил.

Проектирование стиля

Важную часть планирования составляет ландшафтный дизайн участка 20 соток. Правило только одно — дизайн должен отвечать вкусу владельца.

От выбранного стиля зависит цвет зданий снаружи и интерьер внутри. Стиль обязывает включать дополнительные элементы декора при оформлении участка. Это могут быть качели, фонарики, фонтан со статуей в центре. Любой элемент важен, он должен отвечать общему стилю. Скамейки определённой формы, ограждения, дорожки.

Идеи дизайна есть на фото готовых решений. Сегодня информация в открытом доступе: достаточно ввести в строку поисковика стиль и размер участка. Он выдаст сотни готовых идей.

Секреты классного дизайна: 5 правил от профессионалов.

1.  Важнейшую роль играет цветовая политика. Единое оформление, правильное сочетание оттенков. Это и цвет камней край дорожки, и растения, и внешняя покраска основных объектов. Дизайнеры советуют обращаться к ним до начала строительства. Так проще скорректировать цвета.
2.  Стиль выбирается на этапе планировки. Участок 20 соток должен проходить этап зонирования после выбора стиля оформления. От этого зависит форма крыши, дизайн террасы.
3.  Дизайн не влияет на расположение зон, но при планировке учитывают проведение коммуникаций. К примеру, фонтан придётся снабдить подачей воды, электроэнергии. Свет проводят к каждому фонарю в плане.
4.  Дизайнеры советуют стилизовать все детали, от коврика, до скамейки.
5.  Не каждый разбирается в стилях. Чтобы понять, что нравится, следует изучить все существующие стили оформления. Информация есть в интернете, но лучше посоветоваться с опытным дизайнером по ландшафту. Уверенность в выбранном стиле должны быть 100%. Чтобы, увидев двор соседей, не пришлось зеленеть от зависти, и рвать на себе волосы.

Дизайн участка 20 соток выбирают тщательно, придётся изучить много информации. Это важный этап планирования.

Как правильно разместить все зоны на участке

Планировка начинается с изучения грунта. Когда массивность построек одобрена профессионалом, начинается этап планирования.

Особенности планировки участка 20 соток.

•  Объекты располагают в удобной близости друг к другу. Сарай с садовыми инструментами — вблизи сада. Игровую площадку для детей — в зоне видимости взрослых. Беседку — поодаль.
•  Огород сажают на солнечной стороне участка.
•  Важную роль играют коммуникации. Воду проводят в гараж, бассейн, дом, баню. Сад и огород поливают шлангом, устанавливают разбрызгиватели на территории газона. Отопление проводят в баню, в жилые дома. Свет необходим на всех участках, за исключением огорода. Всё это нужно сделать максимально удобно. Важно учитывать места присоединения коммуникаций.
•  Обязательно учитывают расстояния, прописанные в регламенте. От дома до забора — 3 метра. Это требование безопасности. Чтобы не мешать соседям, деревья сажают в 5 метрах от их территории. Тени помешают росту их растений. Листва от деревьев будет осыпаться на их территорию. Это может стать причиной конфликтов.
•  Участок 20 соток — территория внушительная. Необходимо выбрать важнейший объект, увеличить территорию для определённой деятельности. Садоводы и огородники наверняка отведут большое пространство для посадки растений и деревьев. Спортсмены могут выделить четверть территории под тренировочную площадку. Размещают целый парк развлечений для детей на участке 20 соток. Территория позволяет.

Проектировщики советуют прийти на участок ранним утром. Посмотреть, где встаёт солнце, как падают тени. Утвердить планировку можно только на местности.

Жилая зона

Главная постройка — жилой дом. Владелец определяет, сколько этажей, куда будут выходить окна. Если вблизи есть природные объекты, окна второго этажа должны открывать вид на них.

Дом располагают глухой стеной на север. Холодный ветер осенью и зимой не будет остужать помещение. А это экономия на отоплении. Расположение построек на участке 20 соток начинается с выбора места для дома. Это главное правило. Учитывают соседские постройки, близость к трассе. Строение дома начинается после этапа зонирования территории. После его возведения приступают к другим объектам на участке. Исходя из положения дома, планируют запасные выходы, дополнительные ворота.

Хозяйственная

Если планируется разместить на участке 20 соток место для скота, его строят поодаль от жилого дома. Соседского и собственного. Мычание коров не должно мешать людям спать.

Хозпостройки с инструментами для сада и огорода размещают в удобной близости: чтобы за граблями не пришлось идти на другой конец территории. Небольшой сарай можно сделать своими руками. Крупные сооружения лучше доверить строителям. Можно разместить сарай для хранения припасов рядом с курятником, загоном для скота.

Садово-огородная зона

Распланировать территорию сада и огорода поможет ландшафтный дизайнер. Он грамотно разместит и оформит клумбы, газон, деревья и кустарники. Подберёт цветочный состав, учтёт цветовую гамму.

Многие владельцы уже знают, как сделать своими руками красивые насаждения на участке. Садово-огородная зона планируется на солнечной стороне. Продумав детали, можно сделать огород украшением вашей территории.

Баня и гараж

Планировка бани и гаража начинается с изучения регламента расположения построек. Баню строят поодаль от деревьев, но вблизи дома. Зимой дорога из бани не должна занимать больше 30 секунд. Чтобы не переохладиться.

От жилого дома до гаража должно быть внушительное пространство. Хорошо, если гараж виден из окон. Его не размещают вблизи огорода и сада, иначе продукты нельзя будет применять в пищу.

Детская

Оформление детской площадки должно отвечать требованиям безопасности. Если установлены карусели, горки, лучше засыпать территорию песком. Площадка располагается вблизи дома, чтобы дети были под присмотром взрослых. Бассейн располагают как можно дальше. Фото готовых вариантов помогут спроектировать детскую площадку.

Возможные объекты:

•  карусель;
•  горка;
•  песочница;
•  скамейка;
•  детская беседка;
•  турники;
•  батут;
•  качели;
•  домик для игр.

Выбор зависит от возраста детей.

Для отдыха

Место для отдыха на участке 20 соток включает беседку на открытом воздухе. Необычный вариант — стеклянная крыша. Ночью будет видно звёзды. Она защитит от дождя, и позволит проникать солнечным лучам.

На участке 20 соток размещают целей комплекс для отдыха.

•  Домик для гостей с караоке.
•  Беседка на 10-15 человек.
•  Бассейн.
•  Место для танцплощадки.
•  Сцена.

Это зависит от потребностей жильцов.

Проектировка участка 20 соток предполагает планирование отдельных зон. Учитывается их расположение. Важны детали: освещение, стороны света, коммуникации. Изучите проекты готовых дворов. Процесс планировки сложный, но это важная часть строительства. От планировки зависит, каким будет результат.

планировка земельного участка с домом, баней и гаражом

Планирование застройки и обустройство своего земельного участка – очень приятное и интересное занятие. Конечно, ландшафтный дизайн большого по площади участка – дело отнюдь не простое. С одной стороны, большая площадь дает возможности для размаха и полета фантазии, воплощения множества интересных идей. С другой стороны, планировка и обустройство участка в 20 соток требует серьезного подхода и знания тонкостей, основных правил оформления территории и стилей ландшафтного дизайна.

Параметры и характеристики

На начальном этапе разработки дизайна ландшафта следует детально изучить особенности своего участка. Для этого пройдитесь по следующим критериям:

Рельеф и особенности рельефа

Идеальной, конечно же, будет ровная поверхность местности. На такой местности больше возможностей для зонирования, нет мешающих элементов рельефа, например холмов или впадин. Однако для достаточно большой территории в 20 соток часто характерен неоднородный рельеф. Это не следует считать помехой или неудобством.

Особенности рельефа местности можно красиво подчеркнуть и комфортно обустроить, если заранее правильно спланировать расположение построек и насаждений.

Рельеф играет большую роль и в планировании прокладки подземных коммуникаций.

Форма участка

Участок в 20 соток может быть не только прямоугольным или квадратным, хотя эти формы считаются классическими и наиболее удобными. Большая территория может располагать в виде Г-формы или в других вариантах. Форму вашего участка следует учитывать для того, чтобы удобно расположить постройки относительно друг друга.

Особенности почвы

К сожалению, далеко не всегда местность бывает с хорошим, легким и плодородным грунтом. На местности могут быть включения слоев тяжелых почв, суглинка или других неплодородных пород. Если площадь с малоплодородными или неплодородными пластами достаточно большая, то придется вносить плодородный грунт дополнительно.

Территория под постройками не нуждается в плодородной почве, а вот зоны для посадок растений лучше заранее засыпать слоем хорошего грунта. Возьмите пробы с разных зон участка, чтобы иметь представление о составе и плодородности почвы. Особенности грунта влияют на выбор деревьев и других насаждений, а также будут определять специфику дальнейшего ухода за саженцами.

Грунтовые воды и водоемы

Информация о расположении и глубине залегания грунтовых водных потоков очень важна для планирования подземных коммуникаций, закладывания фундамента построек, бурения скважин и копки колодцев. При планировании насаждений с обширной корневой системой, например плодовых или декоративных деревьев, также важен учет расположения грунтовых вод.

Многие породы деревьев не выносят близкого расположения подземных вод, а некоторые виды деревьев или кустарников, напротив: лучше развиваются на увлажненных почвах. Чтобы правильно расположить насаждения и не навредить им, изучите расположение подземных водных потоков и составьте графический план.

Если на участке есть водоем, например, небольшое озерцо или пруд, его можно использовать в декоративных целях.

Постройки на участке

Если на ваших 20 сотках уже есть какие-либо строения, оцените их состояние и функциональность. Возможно, некоторые строения находятся в ветхом состоянии или не нужны вам вовсе: их можно снести, освободив территорию. Если же постройки в хорошем состоянии или подлежат ремонту, стоит подумать об их включении в план участка.

Расположение относительно сторон света

Эта информация пригодится для оценки освещенности участка солнцем в различное время суток, о направлении ветров и их силе. При планировке построек и насаждений важно учитывать эти особенности.

Насаждения на территории

Не спешите рубить под корень имеющиеся деревья и кустарники. Новые саженцы будут развиваться несколько лет, прежде чем приобретут относительно раскидистую крону и смогут радовать вас плодами. Вырубка деревьев сделает ваш участок голым и внешне обедненным. Если имеющиеся насаждения здоровы, лучше включить их в ландшафтный дизайн.

Зонирование

Планировка участка предполагает расположение на территории жилых и функциональных построек, а так же насаждений. Иными словами необходимо определиться с зонированием территории. В каждой зоне предполагается расположение строений или элементов дизайна определенной эстетической и функциональной направленности.

Условно можно выделить на большом участке следующие функциональные и ландшафтные зоны:

• Зона для проживания. Это территория с жилыми постройками: домом для хозяев, постройками для гостей, например, в стиле шале, беседками.
• Хозяйственные постройки. Зона с постройками и сооружениями хозяйственного назначения: баней, гаражом, погребом, сараями, сооружениями системы отопления и водоснабжения, складскими постройками.

• Зона для отдыха. На этой территории могут располагаться различные площадки для отдыха или занятий спортом, беседки, детские городки, водоем. Эта зона требует особой проработки дизайна, так как выполняет и большую эстетическую функцию. В качестве водоема можно обустроить на участке мини-водопад, ручей, небольшое озеро.
• Территория сада и огорода. В этой зоне размещаются плодовые и овощные насаждения. Для этой территории лучше выбрать ту часть участка, где грунт наиболее плодороден и пригоден для культивирования и выращивания сельскохозяйственных культур. При необходимости можно дополнительно завезти плодородный чернозем или внести удобрения в почву.

Функциональные зоны должны разделяться элементами декоративного дизайна, растительными насаждениями или декоративными мини-заборчиками.

После определения необходимых зон на территории их нужно нанести на план участка. Планировка может состоять из нескольких разных проектов. Рассмотрев готовые проекты, вы сможете выбрать наиболее подходящий для вас.

Стили

Начиная обустройство участка в 20 соток важно определиться со стилем дизайна и следовать выбранному стилю даже в мелочах. Дело в том, что большую территорию трудно охватить взглядом, а само обустройство территории занимает немало времени. В таких условиях легко сбиться с курса и начать «гулять» по стилям, смешивая несколько направлений.

Во время работы это может быть незаметным, но в конечном результате такая оплошность будет очень бросаться в глаза.

При выборе стиля оформления своего земельного участка, прежде всего, стоит руководствоваться особенностями и характеристиками территории и своими личными эстетическими предпочтениями.

Для ландшафтного дизайна территории с большой площадью наиболее подходящими являются следующие стили оформления:

Классическое оформление

Данный стиль хорошо смотрится на участках любой площади. Однако большая территория позволяет не экономить пространство, делая постройки меньшей площади. В этом стилевом направлении элементы оформления и строения имеют преимущественно геометрические формы и очертания. Планировка зон предполагает упорядоченность. В этом стиле исключена хаотичность. Формы сдержанные и довольно строгие.

Ландшафт-пейзаж

Пейзажный стиль, в отличие от вышеописанного классического, напротив, наполнен свободными, естественными формами. В таком направлении оформления участка на первом месте стоит природная естественная красота. Это предполагает много зеленых насаждения, естественные оттенки и мягкие формы элементов декора. В такой стиль хорошо вписываются тенистый парк, аллея, пруд или озеро с обильным озеленением вокруг. Грунт засеивается зеленым лужком.

Экзотическое оформление

Предполагает посадку на участке необычных и редких видов растений. Яркое цветовое решение для строений. Такой стиль требует значительных финансовых затрат, так как уход за экзотическими растениями достаточно сложен. Наилучшим вариантом, особенно на первое время, является наем садовника, специализирующегося на выбранных вами видах редких растений и деревьев.

Стилевое решение «хай-тек»

Этот стиль в последнее время приобретает большую популярность. Свободное и смелое оформление, необычные и яркие идеи могут воплотиться в этом стилевом направлении. Для него характерны хаотичные формы, яркие цветовые решения. Хай-тек отходит от упорядоченности и сдержанности в оформлении ландшафта.

Французская гармония

Этот стиль на первое место ставит уютную обстановку, умиротворяющую гармонию в оформлении. Преимущество отдается естественным природным материалам, обширному озеленению территории. Под раскидистыми кронами деревьев обустраиваются деревянные скамейки или лавочки. Обязательно поставьте на участке беседку в французском стиле.

Направление барокко

Характерными чертами этого стиля являются изысканная роскошь, вычурность. Элементы дизайна и декора должны иметь шикарный и богатый вид. Такое стилевое оформление также весьма бьет по карману и требует больших затрат, так как предполагается использование качественных и дорогих материалов.

Альпийский пейзаж

Если рельеф участка содержит склоны, их можно красиво обыграть, применив альпийский стиль. Склоны густо засеиваются зеленой травой небольшой высоты. Применяются также декоративные цветы с мелкими соцветиями разнообразной хаотичной окраски. В этом стиле может присутствовать небольшое искусственное озеро. Следует свести к минимуму детали из ненатуральных материалов.

Парковое или лесное направление

Если рядом с участком есть лесной массив, можно применить парковый стиль для плавного перехода насаждений на участке в естественный лес. Для высадки подбираются высокорослые породы деревьев. Хорошо в этом стиле смотрятся аллеи.

Экологический стиль

Предполагает максимальное сохранение естественной местности. Насаждения на участке идентичны видам растений, произрастающим на данной природной территории. В оформлении используется минимум искусственных элементов. Стиль удобен для участков с большой площадью, так как не требует много затрат, а за насаждениями не сложно ухаживать, так как они хорошо приспособлены к произрастанию именно в этих климатических природных условиях.

Как видите, большой участок можно спроектировать и обустроить так, чтобы он радовал вас и ваших близких красивым ландшафтом и эстетичным внешним оформлением.

Нужно лишь определиться со стилевым решением и составить проект дизайна и застройки.

Если вы не уверены в своих силах и познаниях, вы всегда может обратиться к специалистам, которые проведут для вас консультацию и помогут составить проект ландшафтного дизайна участка любой площади.

Смотрите подробный обзор ландшафтного дизайна приусадебного участка в следующем видео.

85 фото планирования ландшафтного дизайна

С каждым днем желающих обзавестись своим собственным земельным участком становится больше, и это естественное желание для человека – желание иметь свой собственный дом, удобный, уютный, а главное – свой. Обзаведясь собственным земельным участком вы имеете возможность создать для себя небольшой мирок, в нем будет все именно так, как вы того захотите, здесь становится реальным реализовать свои мечты и желания, ощутить радость созидания.

Давайте попробуем, хотя бы пока теоретически, построить этот небольшой мирок на собственном участке.

Полистайте сайты в сети и ознакомьтесь с фото участка в 20 соток. Вы можете заметить, что этот прямоугольник земли, как правило, размером 40 на 50 м., позволяет создать все необходимые для комфортного проживания условия.

Тем не менее грамотная планировка необходима. Именно планирование становится гарантом того, что все желаемые блага будут реализованы в полной мере, при всем том, этот небольшой мирок станет по-настоящему удобным и комфортабельным. О подходах в планирование, а также в особенностях этого процесса, попробуем сейчас разобраться.

Краткое содержимое статьи:

Много это или мало 20 соток?

Если вам достался участок размером до 10 соток, процесс размещения дома и необходимых построек превращается в сложную задачу, решение которой становится не только трудным, но и не имеющее множества решений – главное, умудриться вообще все втолкнуть на этом кусочке пространства.

Располагая же 20-ю сотками, можно уже не уплотняя и не выписывая ненужных чудес, спокойно разместить все постройки, сохранив простор и удобство. Таким образом, мы можем вполне спокойно разместить:

• Собственно сам дом;
• Хозяйственные постройки;
• Летнюю кухню;
• Гараж с мастерской;
• Баню;
• Беседку;
• Детский уголок;
• Туалет;
• Летний душ.

Как видим, обозначенный выше список включает в себя все необходимые удобства, хотя по желанию список может быть вполне расширен. Осталось только все грамотно расставить, а для этого, давайте, рассмотрим, как же нам непосредственно произвести сам ландшафтный дизайн участка в 20 соток.

Первоначальное исследование и планирование отдельных зон

Перед тем, как будет осуществлена планировка участка 20 соток, необходимо его исследовать, изучить и определить следующие моменты:

• Состояние рельефа местности;
• Состояние грунта и грунтовых вод;
• Определить свойственные направления ветров;
• Обозначить направления сторон света;
• Определить свойственные для данной местности природные условия.

Все перечисленные моменты важно будет учитывать при проектировании строений и их размещении. После того, как вы соберете и проанализируете названные выше аспекты, проводиться зонирование.

Нам потребует обозначить жилую зону с расположенным на ней домом; хозяйственную – здесь будут размещены баня, гараж и другие хозяйственные постройки; место для отдыха и садовую.

Каждая из зон выбирается с учетом всех особенностей местности. Кроме того, важно учитывать не только удобство, но и помнить о том, что в последующем будет необходимо создать инфраструктуру, проложить инженерно-технические системы.

Проектирование стиля

В стилистике благоустройства земельных участков различают несколько основных направлений, это справедливо и в нашем случае – при создании дизайна участка в 20 соток, а потому обозначим эти основные стилистически направления и рассмотрим их основные отличительные черты.

Классический. Для этого стиля характерна фундаментальность и основательность, что достигается посредством четкости геометрических форм строений и правильности их взаимного расположения. Все элементы дизайна подчеркивают общий порядок, основательность самого хозяина и его силы, состоятельности.

Английский пейзажный вариант. В данном случае предпочтение отдается естественности всех форм, все должно быть расположено в естественном, словно в природном порядке. Красота окружающей природы выводится на первостепенное место, а все элементы дизайна направленны на решение этой задачи.

Французский, или так называемый – экостиль. Основная, фундаментальная линия – уют и гармония. Здесь на первый план выходит идея воссоединение человека с природой, его гармоничное вплетение в общую окружающую обстановку. Для обустройства использует только естественные материалы, причем – это должны быть материалы свойственные именно для данной местности. Присутствие искусственного минимально, оно не должно выделяться.

Тропические стили являются экзотическим вариантом и требуют знаний в вопросах особенностей выбранного направления.

Хай-Тек стиль. Модное и набирающее популярность направление. Отражает все веяния моды и потому для обустройства используют самые современные материалы и технологии.

Барокко. Это исключительная роскошь, изысканность. Все в дизайне направленно на то, что бы выделить и обозначить дороговизну и шикарность.

Альпийский. Данный вариант обустройства является оптимальным для участков с неровностями.

Лесной. Подходит для мест с рядом расположенным лесным массивом. Единственное условие – плавный переход от леса вне участка в ваш собственный.

Романтический стиль. Это некое слияние элементов из разных направлений. Основополагающая идея – создание некоего романтического настроения и его поддержание.

Здесь мы перечислили основные направления. Естественно, что возможен некий их симбиоз, а также, ни кто не может вам запретить разработать свой собственный проект участка, в котором вы сможете реализовать свои собственные стилистические направления и сделать некое воплощение своего внутреннего мира в реальности.

Как правильно разместить все строения на участке

Существует несколько правил, которые необходимо учесть при планировке участка и размещении объектов на нем. Эти правила универсальны и не зависят от выбранного нами стиля, а потому остановимся на них несколько подробнее.

• Самое главное правило — дом на участке 20 соток оптимально расположить на северной стороне. Это делается для рационального распределения солнечного света. Если участок имеет неровности, дом устанавливается на самой высокой точке;
• Все капитальные строения определяют фасадом к внешней стороне;
• Сад должен быть расположен на солнечной стороне участка;
• Все хозяйственные объекты необходимо скрыть от глаз стороннего наблюдателя, для этого их убирают внутрь территории участка;

Кроме обозначенных выше самых общих правил, существуют строительные нормы, в которых отмечены минимальные расстояния от жилых и иных построек до края участка, расстояния между собой и др. Вам необходимо внимательно ознакомиться с ними и по возможности учитывать при проведении планирования, а затем строительных работ.

При планировании сделайте план участка, продумайте систему инфраструктуры, освещения. Обдумайте, как будет реализовано ограждение, каким будет забор, от этого во многом зависит внешний вид всего вашего участка.

Еще одним моментом, который необходимо отметить, является планировка при нестандартных границах вашего участка. В таких случаях особое значение имеет правильное расположение строений и зонирование.

В некоторых случаях, например, на узких пространствах, решить проблемы становится возможным при использовании специальных элементов: живых изгородей, клумб, кустарников.

Заключение

В этой статье мы попытались в самых общих чертах обозначить сами основы планирования. Конечно, можно обратиться к дизайнерским компаниям и они качественно и продуманно сделают вам готовый проект участка.

Если же вы решили сами создать свой собственный мирок, в котором будет отражение вашего собственного «я», тогда вам придется основательно подготовиться и всесторонне обдумать все моменты, а планирование – залог успеха вашего начинания.

Фото участка 20 соток

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 09.10

Присоединяйтесь к обсуждению:

Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак

60 фото и проектов, ландшафтный дизайн, планировка

Если в вашей собственности находится загородная территория, нужно обязательно облагородить ее так, чтобы она радовал глаз и позволял расслабиться каждому, кто приехал сюда отдохнуть. Территории дачного участка в 20 соток вполне достаточно, чтобы расположить здесь и сам дачный домик, и все хозяйственные постройки, а также оборудовать зону отдыха и сделать красивый сад. В ваших силах создать свой уникальный ландшафтный дизайн всей площади, поэтому предварительно нужно хорошо продумать план, как лучше расположить объекты и украсить территорию. На такой большой площади можно даже разместить баню с бассейном, огород с теплицами, и еще останется места для декора вроде рокария, альпинария и тому подобного. Потребуется лишь серьезный настрой и грамотно составленный план. Схема, как спланировать прямоугольный земельный участок:

Что нужно для планирования участка?

Планировка участка зависит от большого количества разнообразных факторов. Рассмотрим основные из них.

Во-первых, это рельеф. Он может быть и ровным, и с холмами, располагать толщей горных пород или неглубокими оврагами. Именно от этого зависит, где расположить дачу и остальные постройки. Рельеф так же влияет на расположение коммуникаций, которые обычно кладут под землей.

Далее – форма дачного участка в 20 соток. Далеко не всегда нам достаются участки в виде ровного прямоугольника – территория может образовывать совершенно разнообразные фигуры, и это тоже нужно учитывать при планировании расположения тех или иных построек.

Обратите внимание на разновидность грунта: в зависимости от него выбирается, какие растения будут высаживаться на вашем участке, ведь цветы, растущие, например, на плодородных почвах, никогда не взойдут в тяжелом грунте – это тоже важно учитывать. Пробы грунта лучше брать в нескольких местах на разных концах территории – где-то они могут отличаться. От этого зависит планировка участка. Схема зонирования приусадебного земельного участка прямоугольной формы:

Если на территории присутствуют водоемы, их тоже важно учитывать при планировании – это поможет разобраться с расположением грунтовых вод, если вы собираетесь бурить скважину на участке, либо делать дренаж.

Если вы хотите создать ландшафтный дизайн участка с нуля, придется убрать с него все старые объекты и коммуникации, плюс в том, что в этом случае планировка участка делается легче.

Учитывайте, как расположен участок относительно сторон света – это тоже сильно влияет на последующий ландшафтный дизайн. Во внимание также нужно принять розу ветров и инсоляцию территории. В будущем это поможет при озеленении и формировании огорода.

Если на участке произрастают какие-либо многолетние растения или большие красивые деревья, которые вам хотелось бы сохранить, сразу внесите их в план и впишите в проект будущего дизайна. Идеи и схемы, как можно спланировать земельный участок:

Зонирование территории

Без этого процесса никак не обойтись при создании грамотного дизайна загородной территории площадью в 20 соток, ведь все объекты и зоны обязательно должны располагаться на своих местах.

Обычно на участке в 20 соток хозяева строят дом, дополнительные постройки, делают зону для детского отдыха и общую, создают искусственный водоем или бассейн и так далее. Заонирование нужно делать заранее, чтобы под каждый из этих блоков было отведено достаточное количество места. Для того нужно поделить ваши 20 соток на условные фрагменты, отведенные под тет или иные нужды. Что они включают в себя?

• В жилую зону обычно входит дом, жилье для гостей, летняя жилая беседка;
• К хозяйственной причисляют склад, баня, летняя кухня, сарай, погреб, котельня;
• Зона отдыха – здесь располагается место для активного отдыха, беседка, мангал и т.д.;
• Садово-огородная площадь включает в себя сад, грядки, парк, клумбы или любой растительный ландшафтный дизайн;
• В водную зону входит естественный водоем или пруд, бассейн, ручей, водопад.

Между собой можно соединить эти территории при помощи аккуратных ухоженных садовых дорожек, которые тоже являются частью ландшафтного дизайна, а благодаря тому, что площадь дачной территории составляет целых 20 соток, выглядеть это все будет аккуратно и не громоздко, например, зона отдыха плавно перетекает в аккуратный сад.

После того, как вы определились, какая зона ландшафтного дизайна участка в какой части территории будет лежать, в том числе и зона отдыха, перенесите задуманное на план – либо на бумагу, либо в компьютерную программу, которая предназначена для 3D-моделирования.

Старайтесь выдержать один стиль оформления и дизайна, чтобы вся территория дачного участка 15 соток выглядела гармонично, а зоны сочетались между собой и плавно перетекали из одной в другую без резких контрастов. Придомовая территория с таким дизайном выглядит куда красивее, дороже и презентабельнее.

Как выбрать стиль?

Современный ландшафтный дизайн предлагает множество различных стилей, а 20 соток, которые довольно просторны, дают возможность дать ход фантазии и воплотить все желаемое в реальность. Рассмотрим основные направления ландшафтного дизайна участка, которые помогут выбрать подходящий стиль.

• Классический стиль, который так же называют «регулярным» демонстрирует строгую геометрию, идеальный порядок, подчеркивают власть человека. Но такой ландшафтный дизайн обойдется недешево;
• Английский пейзажный стиль дизайна, который наоборот, акцентирует внимание на естественности натуральности, на красоте природы и ее формах. Обязательно добавьте тенистую аллею при озеленении дачного участка в 20 соток с таким дизайном;
• Французский парк – универсальный гармоничный дизайн а-ля «эко», насыщенный природными материалами и с минимумом искусственности. Обойдется недорого, это важно для 20 соток;
• Тропики и экзотика в оформлении ландшафтного дизайна участка выглядят красиво, но требуют затрат и масштабного ухода за растительностью, которая вынуждена произрастать в неестественной среде;
• Романтический дизайн включается в себя отдельные элементы разных стилей, подходящие под саму идею романтики, не имеет строгих правил;
• Хай-тек – динамичный стильный дизайн;
• Роскошный барокко – зона шика и богатства;
• Альпийский дизайн, который подходит для рельефного дачного участка в 20 соток;
• Лесной стиль подойдет для дачного участка в 20 соток, вокруг которого растет много деревьев – здесь можно расположить настоящий лес – хороший вариант, если не нужен огород и обустройство дорожек.

Примеры обустройства, вариант декора клумб и дрожек, правила, которые нужно учитывать в визуальном формате, опираясь на размер участка, представлены на фото в статье.

Ландшафтный дизайн участка 20 соток

Спланировать и реализовать ландшафтный дизайн участка 20 соток не так просто. Казалось бы, территория очень просторная, можно дать свободу фантазии и реализовать массу оригинальных идей. Но, необходимо учесть ряд тонкостей, соблюсти ключевые правила планировки и оформления территории.

Участок должен быть одновременно стильным, функциональным и удобным. Поэтому к размещению объектов, декорированию и зонированию следует подходить грамотно.

Планировка участка 20 соток прежде всего зависит от особенностей территории.  Необходимо тщательно проанализировать участок, изучив все его нюансы.

Краткое содержимое статьи:

Особенности рельефа

20 соток – достаточно большая площадь, которая далеко не всегда имеет однородный рельеф. Неоднородность рельефа не стоит считать преградой, ее нужно просто правильно использовать.

Рельефные особенности территории следует элегантно подчеркнуть и удобно обустроить. Для этого необходимо разработать проект участка, предусматривающий положение всех построек, насаждений и других объектов. Особенности рельефа оказывают значительное влияние и на планирование подземных коммуникационных систем.

Можно найти готовый проект участка. Таких проектов очень много, можно подобрать идеальное решение под свой вкус и потребности.

Обычно имеющиеся в общем доступе проекты разрабатывают профессиональные дизайнеры, инженеры и архитекторы. При необходимости готовый проект можно изменить, исходя из ваших потребностей и предпочтений.

Изучите фото участка 20 соток для формирования общего понимания о будущей планировке. На основе нескольких примеров вы сможете подобрать для себя максимально подходящие решения, ориентируясь на положительные качества каждого проекта.

Форма участка

Проще всего планировать участок, имеющий квадратную или прямоугольную форму. Но, он может иметь и другую конфигурацию, что накладывает свои особенности на планирование. Участок может быть Г-образным или иметь неправильную форму.

От формы территории зависит подход к расположению построек, в том числе, относительно друг друга. От правильности расположения объектов зависит удобство перемещения по участку и нахождения в тех или иных зонах.

Особенности грунта

Почва не всегда бывает хорошей и плодородной. Во многих регионах встречаются глинистые грунты, малопригодные к выращиванию различных культур. Решить проблему можно путем дополнительного внесения плодородной почвы.

На тех местах, где будут располагаться постройки, не нужна плодородная земля. Но, зоны для высадки растений стоит предварительно засыпать пригодным для выращивания грунтом.

Поэтому предварительно рекомендуется взять пробы грунта для определения плодородности. От особенностей почвы также зависит выбор насаждений, которые в нем можно выращивать.

Водоемы и грунтовые воды

От глубины и положения грунтовых вод зависит планирование подземных коммуникаций и фундамента. Эти параметры также необходимо учитывать при бурении скважин.

Расположение грунтовых вод играет роль и при выборе места для высадки деревьев. Причем необходимо учитывать особенности корневой системы того или иного растения.

Для некоторых насаждений близкое расположение грунтовых вод недопустимо. В других случаях наоборот нужна высокая влажность почвы. При наличии небольшого водоема, его можно превратить в оригинальный декоративный объект.

Постройки

Планировка участка обычно начинается с построек. Если на участке уже имеются те или иные объекты, следует провести оценку их состояния и функциональности.

Возможно ветхие строения придется снести, а в некоторых вы и вовсе не нуждаетесь. Объекты в хорошем состоянии или пригодные к ремонту можно внести в ваш проект.

Стороны света

Важно разобраться с расположением сторон света. Это позволит оценить уровень освещенности в разное время суток. Также на основе этой информации можно понять, какие и насколько сильные ветра здесь будут преобладать.

План участка должен обязательно предусматривать эти нюансы. В том числе, на стороны света необходимо ориентироваться при размещении построек, зонировании, обустройстве сада и огорода.

Насаждения на участке

Если на участке уже есть определенные насаждения, не торопитесь от них избавляться. На развитие новых деревьев или кустарников могут уйти годы. А участок без деревьев будет смотреться пустынным и бедным. Здоровые насаждения стоит внести в ваш проект ландшафтного дизайна.

Зонирование территории

Необходимо спланировать расположение всех жилых, декоративных и функциональных объектов. В том числе, следует определить места расположения насаждений.

Данный процесс принято называть зонированием территории. К обустройству каждой зоны следует подходить внимательно, учитывая ее функциональное назначение. При этом все зоны должны сливаться в одну общую стилистическую картину.

Участок принято делить на несколько зон:

Жилой комплекс. Дом на участке 20 соток может быть достаточно большим, желательно, чтобы его фасад выходил на южную сторону, это даст максимум естественного света в течение дня. Можно предусмотреть отдельный гостевой дом. В жилую зону также часто включают беседки и подобные сооружения.

Хозяйственные постройки. Сюда можно отнести баню, погреб, здание для оборудования систем водоснабжения и отопления, склад, гараж, сарайчики и т. д.

Зона отдыха. Здесь можно расположить беседку и приспособления для барбекю, водоем, детскую и (или) спортивную площадку. К дизайну этой зоны следует подойти особенно внимательно, поскольку здесь важную роль играет эстетика. Водоемом может служить небольшой водопад, ручеек или озерцо.

Сад и огород. Место для плодовых и овощных растений. Эту зону следует размещать на территории с самым плодородным грунтом. Если таковой не имеется, почву можно удобрить или завезти чернозем.

Для разделения зон используются декоративные элементы, живые изгороди, миниатюрные заборчики и т. п. решения. Определившись с нужными зонами, внесите их в проект.

Что касается стилистики, то здесь все зависит исключительно от вашей фантазии. Это может быть классика, хай-тек, ландшафтный пейзаж, акцент на роскоши и т. д.

Идей для ландшафтного дизайна очень много. Прежде всего нужно ориентироваться на ваши предпочтения и потребности. Изучайте готовые планы и фото ландшафтного дизайна, на основе которых постепенно создавайте собственный уникальный проект.

Фото ландшафтного дизайна участка 20 соток

Также рекомендуем посетить:

Участок 20 соток — 120 фото и схемы реализации роскошных идей дизайна

Является оптимальной площадь в 20 соток для того, чтобы приемы, интересные идеи дизайнерского решения можно было воплотить в жизнь. С помощью продуманной планировки можно все нужное построить, облагородить территорию.

Содержимое обзора:

Планировка

На небольшом участке следует экономить пространство, рационально и компактно разместить элементы пристройки. Во время планировки участка в 20 соток такой проблемы нет.

Следует продумать место для дома, летней кухоньки. По желанию владельцев размещают баню, гараж, уютную беседку, детскую площадку.

Также к этому списку можно добавить мастерскую, помещение для хозяйственных вещей. Стоит выделить место для душа и туалета. В зависимости от ваших пожеланий, можно добавить и другие элементы.

После того, как вы все расставлены в проекте пристройки, отгородите неиспользованные участки земли для огорода. Часто такие участки применяют для воплощения ландшафтного проектирования. Переднюю, часть участка украшают с помощью высаживания плодовых деревьев и кустарников.

Если огород не для вас, тогда используйте свободный участок земли для ландшафтного дизайна участка 20 соток. Это предполагает постройку садового мостика над прудом, непосредственно самого пруда, созданного искусственным образом. Также часто создают альпийскую горку.

Отличным дизайнерским ходом является создание собственного цветника.

Несмотря на все возможные застройки, часто место все же остается. В этом случае можно установить небольшой бассейн мобильного или стационарного вида.

Дизайнерские идеи

На фото участка 20 соток можно отметить интересные идеи, с помощью которых ваш участок приобретет особенность, индивидуальность. В большей мере это касается применяемых стилей.

Часто используют в обустройстве территории пейзажный, английский стиль. Его использование предполагает буйство природы, зелени, растительность, что радует глаза. Это касается тенистых аллеек, немного запущенных садовых посадок. Это создает впечатление свободы, отсутствия каких-либо рамок.

На более просторных участках как раз используют классический стиль. Эго применение предусматривает использование строгости, четких геометрических линий.

Данный стиль во время применения является затратным, требует постоянного ухода. Для владельца, который любит больше всего контроль и идеальную чистоту этот вариант станет наиболее оптимальным.

Большая площадка – это в первую очередь место для экзотического, тропического стиля. Среди его недостатков выделяют высокую стоимость материалов, постоянных уход со стороны садовода.

Считается новомодным явлением использование экологического стиля. Речь идет о минимальном вмешательстве в растения, окружающую природу. Данное течение простое, с минимальными затратами. Это отличный вариант для большой площадки.

По желанию можно воплотить идеи средневековья, или выдержать строгость в виде готики. Такой вариант подойдет для истинных ценителей искусства.

Современное направление хай-тэк сделает оформление стильным, необычным по внешнему виду. Также выделяют роскошный и богатый барокко. Все в нем выглядит шикарно, но для поддержания такого стиля потребуются денежные средства.

Выберите стиль, после этого приступайте к составлению дизайна проекта вместе с планированием, зонированием. Сначала возводят основное здание, затем приступают к дополнительным пристройкам.

Факторы

Во время планирования участка такой площади следует учитывать такие моменты:

• В форме прямоугольника, треугольника, иметь Г- образную или угловую форму может быть участок;
• Следует знать рельеф местности. Она может быть ровной, что является наиболее оптимальным вариантом. Выделяют также холмистую, или другую форму площади. Именно этот фактор имеет огромное значение при расположении определенных построек, или инженерных систем;
• Сторона света играет весомую роль в дальнейшей постройке;
• Учитывайте грунт земель. Они могут быть плодородными, глинистыми, или другими грунтами.

Важно! Смотрите в перспективу, что в ближайшем будущем вам пригодится. Следует заранее продумать такие моменты, прислушаться к пожеланиям всех членов семьи.

Таким образом, вы вместе выберете необходимые пристройки, сделаете участок в 20 соток идеальным для проживания, отдыха.

Выводы

Процесс планирования участка данной площади занимает большое значение. Следует предусмотреть все необходимые пристройки, дизайнерские идеи в проекте.

С помощью грамотного подхода к планированию участка можно создать все условия для проживания и качественного отдыха.

Можно выбрать определенный стиль, воплотить его особенности в реальность. Таким образом, ваш участок будет смотреться достаточно стильно, уникально и оригинально, подчеркнет характер владельца.

Фото участка 20 соток

Сколько материала нужно для ограждения акра земли?

Подробнее: Ресурсы для забора

Магазин: Забор из звеньев цепи | Декоративный забор | Виниловый забор | Деревянный забор

Часто клиенты хотят знать, сколько стоит оградить акр земли. Акр — это мера площади, тогда как при расчете материалов забора вы обычно имеете дело с определением периметра или расстояния вокруг собственности. По-прежнему довольно легко определить периметр, если вы знаете площадь своей собственности.

Один акр земли составляет 43 560 квадратных футов. Если вы предположите, что ваша собственность состоит из 4 равных сторон, то вы можете извлечь квадратный корень (√) из 43 560 и выяснить, что каждая сторона будет иметь размер 209 футов. Поскольку это основано на квадрате, вам потребуется 209 погонных футов на 4 стороны, чтобы получить 835 погонных футов забора, чтобы окружить этот акр.

Пример 1 — Расчет количества забора для ограждения 1 акра земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 43 560, что равно 209 погонных футов
3) 209 (погонных футов) x 4 (сторон) = 836 погонных футов оградить 1 сотку.

У большинства людей нет точного акра, поэтому, если вы хотите вычислить несколько акров, умножьте 43 560 акров на количество акров, затем возьмите квадратный корень из этого произведения и умножьте его на 4, что даст вам общую площадь в метражах. забора требуется.

Пример 2 — Расчет количества забора для ограждения 10 акров земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) Десять акров = 10 x 43 560 квадратных футов — или — 435 600 квадратных футов
3) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 435 600, что равно 660 погонных футов.
4) 660 (погонных футов) x 4 (стороны) = 2640 погонных футов для ограждения 10 акров.

Точно так же у многих людей нет даже одного акра. В этом случае вы можете взять долю акра, которая у вас есть, и выполнить описанные выше шаги, чтобы найти общий линейный размер в метражах, необходимый для ограждения вашей собственности.

Пример 3 — Расчет количества забора для ограждения 1/4 акра земли:

1) Один акр = 43 560 квадратных футов
2) 1/4 акра = 0,25 x 43 560 квадратных футов — или — 10 890 квадратных футов
3) Чтобы найти длину одной стороны, вам понадобится квадратный корень (√) из 10890, который равен 105 погонных футов
4) 104 (погонных футов) x 4 (стороны) = 420 погонных футов, чтобы охватить четверть акра.

С этой новой найденной информацией легко оценить общую стоимость забора для ограждения вашей собственности. Если, например, забор из цепных звеньев высотой 4 фута стоит 4,56 доллара за погонный фут, то приблизительная стоимость одного акра материалов составит 3 812,16 доллара (4,56 доллара на 836 погонных футов), а 10 акров — 12 038,40 доллара (4,56 доллара на 2640 погонных футов). футов), а если вы оцениваете стоимость четверти акра, это будет стоить 1 915,20 долларов в материалах (4,56 доллара на 420 погонных футов).

Воспользуйтесь приведенными ниже калькуляторами, чтобы найти приблизительную стоимость и списки материалов после того, как вы воспользуетесь приведенными выше формулами для определения общего количества необходимых вам ограждений.

Десятое июня и нарушенное обещание «40 акров и мул»

Ханна Пакман, директор по коммуникациям NFU

Для многих чернокожих американцев 19 июня — праздник. Праздник, отмечаемый 19 июня ^года года, отмечает день освобождения последних рабов в Соединенных Штатах в 1865 году — через два с половиной года после того, как президент Авраам Линкольн объявил об их независимости Прокламацией об эмансипации, и через два месяца после этого. Армия Конфедерации сдалась.

Безусловно, есть что праздновать: освобождение, столетия силы и стойкости, а также значительные культурные, художественные и научные достижения. Но этот день также является напоминанием о системном угнетении и безжалостных страданиях, которые чернокожая община перенесла как в рабстве, так и на свободе, а также о бесчисленных нарушенных обещаниях справедливости и равенства.

План генерала Союза Уильяма Т. Шермана дать недавно освобожденным семьям «сорок акров земли и одного мула» был одним из первых и наиболее значительных обещаний, данных — и нарушенных — афроамериканцам.По мере того как армия Союза постепенно захватывала территорию Конфедерации, возник вопрос, что на самом деле означает свобода для освобожденных рабов. Без собственности, денег или образования у большинства не было четкого или непосредственного пути к экономической независимости.

Следует отметить, что Шерман не был сторонником отмены смертной казни, и идея передела земли не была его собственной. Действительно, он был подарен Шерману и военному министру Эдвину М. Стентону группой чернокожих министров в Саванне, штат Джорджия, которые сказали им: «Лучше всего мы можем позаботиться о себе, если иметь землю, повернуть ее и обработать. нашим собственным трудом.”

Всего четыре дня спустя, 16 января 1865 года, Шерман издал свой Особый полевой приказ № 15, согласно которому 400 000 акров собственности, конфискованной у конфедеративных землевладельцев, были переданы черным семьям на участках в 40 акров. К июню земля была выделена 40 000 из 4 миллионов освобожденных рабов. (Мулы не были включены в заказ, но армия Союза выделила некоторые из них в рамках своих усилий.)

Но заказ был недолгим. Президент Эндрю Джонсон, владевший рабами и публично разделявший свою веру в превосходство белых, отменил этот приказ до конца года и вернул землю рабовладельцам и предателям, которые изначально владели ею.Долгосрочные финансовые последствия этого разворота ошеломляют; по некоторым оценкам, сегодня стоимость 40 акров и мула для этих 40 000 освобожденных рабов составила бы 640 миллиардов долларов.

Опять безземельные и нуждающиеся в доходах, многие бывшие рабы были вынуждены заниматься издольством, формой подневольного состояния, при котором землевладелец сдает в аренду участки земли рабочим в обмен на часть произведенного урожая. Помимо предоставления земли, землевладельцы часто также предоставляли кредиты издольщикам на приобретение у них таких материалов, как семена и удобрения.Обычно такой порядок был лишь ненамного лучше рабства; землевладельцы, как известно, взимали неоправданно высокие процентные ставки и преднамеренно недоплачивали издольщикам, удерживая их в бесконечном кругу долгов и бедности.

Несмотря на значительные препятствия, чернокожим американцам все же удалось к 1910 году приобрести 15 миллионов акров земли, большая часть из которых использовалась в сельскохозяйственных целях. На пике в 1920 году черные семьи владели и управляли более чем миллионом ферм — около 14 процентов всех ферм в то время.Возможность выращивать зерновые культуры и разводить скот предоставляла чернокожим семьям не только продовольственную и финансовую безопасность, но и возможность карьерного роста.

Это тоже было недолгим. За последнее столетие чернокожие фермеры потеряли большую часть этой земли, в результате чего в 2017 году осталось всего 45 500 операторов с 0,52 процента американских сельскохозяйственных угодий. винить. Но были и другие факторы.

Например, у большинства ранних черных землевладельцев не было юридически обязывающих завещаний, в основном потому, что они не доверяли правовой системе. Вместо этого они передавали свою землю своим ближайшим родственникам без четкого титула как «собственность наследников». Такой вид собственности на землю лишает владельца права на получение ипотеки, ссуд на улучшение жилья, оказания помощи при стихийных бедствиях или большинства программ Министерства сельского хозяйства США (USDA). Не имея доступа к финансовым ресурсам, многие владельцы наследников либо не могут пользоваться своей землей, либо не могут позволить себе удерживать ее.По прошествии нескольких поколений имущество наследников может быть унаследовано многими дальними членами семьи, что является головной болью с юридической и логистической точек зрения. При наличии нескольких землевладельцев, которые могут не знать друг друга, вероятность неуплаты налогов и, следовательно, потери права выкупа права выкупа относительно высока. Кроме того, любой индивидуальный владелец может продать свою долю с аукциона, не консультируясь с другими собственниками. Зная это, спекулянты и застройщики часто принуждают членов семьи, которые никогда даже не видели недвижимость, продать свою долю по цене ниже рыночной.

Если этого было недостаточно, черные фермеры также подвергались системной дискриминации со стороны Министерства сельского хозяйства США, других государственных учреждений и частных кредитных организаций. В результате у них не было доступа к кредитам, страхованию урожая, технической помощи, рыночным возможностям и другим важным ресурсам, доступным другим фермерам. Это поставило черных фермеров в невыгодное положение и подорвало профессиональный успех, вынудив многих покинуть отрасль.

Утрата земли из-за собственности наследников, дискриминации или по другим причинам лишила чернокожую общину состояния в сотни миллиардов долларов и внесла значительный вклад в современное расовое экономическое неравенство.Сегодня средний собственный капитал семьи черных составляет лишь одну десятую от состояния белой семьи. Аналогичный разрыв существует и в сельском хозяйстве: средний чистый фермерский доход чернокожего фермера составляет всего 14 процентов от дохода их белого коллеги.

Специальный полевой приказ Шермана № 15 — лишь одно из многих обещаний, которые мы не сдержали черным гражданам с момента освобождения, и потеря земли — лишь одна из несправедливостей, которые они перенесли в результате. Как общество, мы взяли на себя обязательство по обеспечению равного обращения с чернокожими гражданами в наших системах уголовного правосудия, образования, здравоохранения, жилья и занятости, однако мы не достигли цели по всем пунктам.После недель протестов против жестокости политики и других форм расизма законодатели, корпорации и частные лица возобновили предыдущие обещания и дали новые. Этого июня пора, наконец, оставить их себе.

Понравилось то, что вы прочитали? Присоединяйтесь к обсуждению на странице Национального союза фермеров в Facebook.

Vuda построит IT-город в Мадхураваде, выделит 20 акров земли для мегапроекта | Visakhapatnam News

VISAKHAPATNAM: Власть городского развития Висакхапатнама (Вуда) планирует создать город информационных технологий на своей 20-акровой земле в Мадхураваде, что может дать большой толчок растущему ИТ-сектору города.
Vuda подписала меморандум о взаимопонимании (МоВ) с правительством штата во время недавно завершившегося саммита CII-Partnership Summit 2018 для содействия реализации проекта. Предлагаемая к разработке в рамках модели государственно-частного партнерства (ГЧП), Vuda будет представлять собой средство специального назначения (SPV) для реализации проекта IT City. Andhra Pradesh Urban Infrastructure Asset Management Ltd (APUIAML), совместное предприятие правительства штата и IL&FS, будет контролировать Vuda на протяжении всей траектории проекта.
Помимо институциональной территории, ИТ-город также получит коммерческие и рекреационные помещения для удовлетворения потребностей жителей района Мадхуравада, который в противном случае был лишен хорошей социальной инфраструктуры, несмотря на возведение высотных зданий в этом районе.
В то время как официальные лица Vuda подсчитали, что существует готовый спрос на ИТ-пространство площадью около 5 тысяч квадратных футов, правительство штата ожидает, что спрос превысит 1 миллион квадратных футов. основное институциональное пространство в рамках проекта.«Он также получит вспомогательную социальную инфраструктуру, включая отели, торговые центры и мультиплексы. APUIAML будет руководить Vuda от создания SPV и разработки проекта до тендерной документации, управления строительством и сопутствующей деятельности », — сказал Басант Кумар.
Он добавил, что конституция SPV может занять еще две-три недели, включая получение одобрения совета директоров Vuda. «Помимо первоначального капитала, Vuda будет использовать монетизацию земли для сбора средств для проекта, а также будет иметь 100-процентную долю в SPV.Мы начнем проект с одной ИТ-башни, чтобы измерить спрос, и продолжим оттуда, основываясь на результатах. Доступной для проекта земли достаточно для создания более 2 миллионов квадратных футов застроенной территории в будущем, если возникнет такая необходимость », — добавил Басант Кумар.
По словам вице-председателя «Вуда», около 40 ИТ-компаний уже проявили интерес к участию в проекте. «Меморандум о взаимопонимании направлен на своевременное завершение проекта при поддержке правительства штата.Вспомогательная социальная инфраструктура, предлагаемая в рамках проекта IT City, также будет полезна жителям Мадхуравады, а также жителям близлежащего проекта Вуда Харита », — сказал он.

Закон о усадьбах 1862 года

Президент Авраам Линкольн подписал Закон о усадьбах 20 мая 1862 года. 1 января 1863 года Дэниел Фриман подал первое требование в соответствии с Законом, согласно которому гражданам или будущим гражданам было предоставлено до 160 акров государственной земли при условии, что они будут жить на ней. это, и заплатить небольшой регистрационный сбор.На время действия закона правительство предоставило более 270 миллионов акров земли. Подробнее …

Связанные первичные источники

Ссылки на DocsTeach, онлайн-инструмент для обучения с использованием документов из Национального архива.

Учебная деятельность

Дополнительная справочная информация

1 января 1863 года Даниэль Фриман, разведчик армии Союза, должен был покинуть графство Гейдж, территория Небраска, чтобы явиться на службу в Сент-Джонс.Луи. Накануне на новогодней вечеринке Фриман встретился с некоторыми представителями местного земельного управления и убедил клерка открыть офис вскоре после полуночи, чтобы подать заявку на землю. При этом Фримен стал одним из первых, кто воспользовался возможностями, предоставляемыми Законом о Хомстеде, законом, подписанным президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года. На момент подписания из Союза вышли 11 штатов, и этот закон будет по-прежнему иметь региональный и политический подтекст.

Распределение правительственных земель было проблемой со времен Войны за независимость. Во время Статей Конфедерации основная полемика была связана с измерением земли и ценообразованием. Ранние методы выделения незаселенных земель за пределами первоначальных 13 колоний были произвольными и хаотичными. Границы устанавливались путем отступления участков от географических ориентиров. В результате частыми были частичные претензии и пограничные споры.

Постановление о земле 1785 года, наконец, ввело в действие стандартизированную систему федеральных земельных исследований, которая облегчила пограничные конфликты.Используя астрономические отправные точки, до заселения территория была разделена на 6-мильный квадрат, называемый городком. Городок был разделен на 36 секций, каждая размером 1 квадратную милю или 640 акров каждая. Продажа государственной земли рассматривалась как средство получения доходов для правительства, а не как способ поощрения поселения. Первоначально физическому лицу требовалось купить полный участок земли по цене 1 доллар за акр за 640 акров. Инвестиции, необходимые для покупки этих больших участков, и огромное количество физического труда, необходимого для расчистки земли для сельского хозяйства, часто были непреодолимыми препятствиями.

К 1800 году минимальный участок был уменьшен вдвое до 320 акров, и поселенцам разрешили платить в 4 платежа, но цены оставались фиксированными на уровне 1,25 доллара за акр до 1854 года. отражают желательность лота. Например, участки, которые продавались на рынке в течение 30 лет, были снижены до 12 ½ центов за акр. Вскоре после этого ветеранам и тем, кто заинтересован в заселении территории Орегон, были предоставлены экстраординарные бонусы, что сделало усадьбу жизнеспособным вариантом для некоторых.Но в основном национальная политика в области государственного землепользования сделала землевладение финансово недоступным для большинства потенциальных поселенцев.

До и после американо-мексиканской войны в середине 1800-х годов давление народа с целью изменения политики исходило из развивающейся экономики, новой демографии и меняющегося социального климата в Америке начала XIX века. В 1830-х и 1840-х годах рост цен на кукурузу, пшеницу и хлопок позволил крупным, хорошо финансируемым хозяйствам, особенно плантациям Юга, вытеснить более мелкие предприятия.Затем перемещенные фермеры посмотрели на запад в сторону безлесной страны, которая предлагала более доступное развитие.

До войны с Мексикой (1846–1848 гг.) Люди, поселившиеся на Западе, требовали «преимущественного права», т.е. права человека сначала заселять землю, а потом платить (по сути, ранняя форма кредита). Экономические интересы Востока выступили против этой политики, поскольку возникли опасения, что база дешевой рабочей силы для заводов будет истощена. После войны с Мексикой ряд событий поддержал рост движения приусадебных участков.Экономическое процветание привлекло в Америку беспрецедентное количество иммигрантов, многие из которых также устремились на запад в поисках новой жизни. Новые каналы и дороги снизили зависимость Запада от гавани в Новом Орлеане, а отмена Англией законов о кукурузе открыла новые рынки для американского сельского хозяйства.

Несмотря на эти изменения, законодательные усилия по совершенствованию законов о хомстединге столкнулись с противодействием на нескольких фронтах. Как упоминалось выше, владельцы северных заводов опасались массового ухода своей дешевой рабочей силы, а южные штаты опасались, что быстрое заселение западных территорий приведет к появлению новых штатов, населенных мелкими фермерами, выступающими против рабства.Упреждение стало национальной политикой, несмотря на эти частные опасения, но поддерживающее законодательство было заблокировано. Трижды — в 1852, 1854 и 1859 годах — палата представителей принимала законы о фермах, но каждый раз Сенат отклонял эту меру. В 1860 году законопроект о приусадебных участках, предусматривающий предоставление федеральных земельных участков западным поселенцам, был принят Конгрессом только для того, чтобы на него наложил вето президент Бьюкенен.

Гражданская война сняла проблему рабства, потому что южные штаты вышли из Союза.В конце концов, в 1862 году был принят и подписан Закон о хоумстедах. Новый закон установил трехступенчатый процесс приобретения усадьбы: подать заявление, улучшить землю и подать документ о праве собственности.

Любой гражданин США или предполагаемый гражданин, который никогда не выступал против правительства США, мог подать заявку и потребовать 160 акров обследованной государственной земли. В течение следующих 5 лет Главное земельное управление ожидало от поселенцев добросовестных усилий. Это означало, что усадьба была их основным местом жительства и что они улучшали землю.Через 5 лет поселенец мог подать заявку на патент (или документ о праве собственности), представив подтверждение места жительства и необходимые улучшения в местное земельное управление.

Местные земельные управления направили документы в Главное земельное управление в Вашингтоне, округ Колумбия, вместе с окончательным сертификатом соответствия. Материалы дела были изучены, и по законным претензиям был предоставлен патент на землю бесплатно и ясно, за исключением небольшого регистрационного сбора. Право собственности также могло быть приобретено после 6 месяцев проживания и незначительных улучшений при условии, что истец заплатил государству 1 доллар.25 за акр. После гражданской войны солдаты Союза могли вычесть время, которое они прослужили, из требований к месту жительства.

Некоторые спекулянты землей воспользовались лазейками в законодательстве. Другие нанимали фальшивых претендентов или покупали заброшенные земли. Главное земельное управление было недостаточно финансировано и не могло нанять достаточное количество следователей для своих широко разбросанных местных офисов. В результате следователи, перегруженные работой и получающие низкую оплату, часто были подвержены взяточничеству.

Физические условия на границе представляли еще большие проблемы.Ветер, метели и нашествия насекомых угрожали посевам. Открытые равнины означали, что для строительства нужно немного деревьев, что вынуждает многих строить дома из дерна. Ограниченные запасы топлива и воды могли превратить простую работу по приготовлению пищи и обогреву в тяжелые испытания. По иронии судьбы, даже меньший размер секций взял свое. Хотя 160 акров могло быть достаточно для восточного фермера, этого было просто недостаточно для поддержания сельского хозяйства на засушливых равнинах, а скудная естественная растительность затрудняла выращивание скота в прериях.В результате во многих районах первоначальный поселенец не оставался на земле достаточно долго, чтобы выполнить требование.

Поселенцы, проявившие настойчивость, были вознаграждены возможностями, поскольку быстрые изменения в транспорте облегчили некоторые из невзгод. Через шесть месяцев после принятия Закона о Хомстеде был подписан Закон о железных дорогах, и к маю 1869 года через границу протянулась трансконтинентальная железная дорога. Новые железные дороги обеспечивали относительно легкий транспорт для поселенцев, а новых иммигрантов на запад заманили железнодорожные компании, стремившиеся продать лишнюю землю по завышенным ценам.Новые железнодорожные пути обеспечивали свободный доступ к промышленным товарам, а дома-каталоги, такие как Montgomery Ward, предлагали сельскохозяйственные инструменты, колючую проволоку, белье, оружие и даже дома, доставляемые по рельсам.

Распределение земель на западе Федеральным правительством не может быть исключено из федеральной политики Индии. Период с 1870 по 1900 год ознаменовал отход от прежней политики, в которой преобладали депортации, договоры, оговорки и даже война. Новая политика в конце 1880-х годов — после того, как количество доступных государственных земель стремительно уменьшилось — была сосредоточена конкретно на разрушении резерваций путем предоставления земельных наделов отдельным коренным американцам.Стремясь удовлетворить земельный голод страны, Конгресс в 1887 году принял Закон Дауэса, согласно которому индейцам резервации были предоставлены отдельные фермы, а оставшиеся индейские земли открыты для поселенцев.

1 января 1863 года Дэниел Фриман и еще 417 человек подали иски. За ними последовали многие другие пионеры, заселяя земли, строя города и школы и создавая новые государства на территориях. Во многих случаях школы становились центром общественной жизни, служа церквями, избирательными участками и местами общественных собраний.

В 1936 году Министерство внутренних дел признало Дэниела Фримена первым претендентом и установило национальный памятник Хомстед рядом со школой, построенной в 1872 году, на его усадьбе недалеко от Беатрис, Небраска. Сегодня памятник находится в ведении Службы национальных парков, и это место знаменует изменения в земле и нации, вызванные Законом о усадьбе 1862 года.

К 1934 году было обработано более 1,6 миллиона заявок на приусадебные участки и было обработано более 270 миллионов акров земли — 10 процентов от всех U.С. земель — перешла в руки частных лиц. Принятие Федерального закона о земельной политике и управлении 1976 года отменило Закон о хоумстедах в 48 смежных штатах, но предоставило десятилетнее продление по искам на Аляске.

Этот текст был адаптирован из статьи Ли Энн Поттер и Винелла Шамела «Закон о усадьбах 1862 года».

Образец цитирования: Поттер, Ли Энн и Винелл Шамел. «Закон о усадьбе 1862 года». Социальное образование 61, 6 (октябрь 1997 г.): 359-364.

Материалы, созданные Национальным управлением архивов и документации, находятся в открытом доступе.

Для проекта Central Vista Центр утверждает изменение землепользования для 86,1 акров

Нью-Дели: В пятницу министерство жилищного строительства и городского хозяйства США уведомило об изменении в землепользовании 86,1 акра земли в центре Дели для реконструкции Central Vista. Это происходит в разгар продолжающихся судебных разбирательств по вопросам землепользования и проекта.В то время как городские планировщики и представители гражданского общества заявляют, что это нарушение постановления суда, высокопоставленный чиновник министерства, осведомленный о застройке, сказал, что изменение землепользования было произведено в соответствии с законом.

Для реализации амбициозного проекта реконструкции центра Central Vista необходимо изменить использование семи земельных участков, включая районные парки, площадью более 101,1 акра. Хотя было заявлено о землепользовании в 86,1 акра, использование земельного участка площадью 15 акров, на котором предлагается новый дом вице-президента, будет изменено позже, сказал представитель министерства.Управление развития Дели (DDA) недавно представило предложения и возражения по изменению землепользования для участка площадью 15 акров после того, как в план реконструкции были внесены некоторые изменения.

Уведомленные изменения включают участок площадью 15 акров на Далхаузи-роуд недалеко от Южного блока, где фирма, выбранная для реконструкции Central Vista, предложила новую резиденцию премьер-министра. Изменение землепользования с рекреационного на жилое.

На участке площадью 15 акров на Далхаузи-роуд находятся старые хижины, принадлежащие министерству обороны, сказал высокопоставленный чиновник.HCP Design, Planning and Management Pvt Ltd, фирма из Ахмедабада, назначенная консультантом по проекту Central Vista, предложила переместить резиденцию премьер-министра ближе к Южному блоку на Далхаузи-роуд.

В пятничном уведомлении также упоминается участок площадью 9,5 акра, на котором предлагается построить новое здание парламента. Использование земли было изменено с рекреационного на здание Парламента. В прошлом месяце Центральный департамент общественных работ (CPWD) подал заявку на экологическую очистку здания парламента от экспертной комиссии (EAC) при министерстве окружающей среды, лесов и изменения климата (MoEFCC).В марте EAC отложил рассмотрение дела, заявив, что предложение будет пересмотрено после разрешения незавершенных судебных дел.

В Высокий суд Дели были поданы две петиции, оспаривающие основания для изменения землепользования и краткое уведомление, поданное землевладельческим агентством для публичного слушания.

Ранее в этом месяце Верховный суд постановил, что все дела, касающиеся изменений в землепользовании и других смежных вопросов, связанных с реконструкцией района Central Vista, должны быть рассмотрены им, учитывая больший общественный интерес, вовлеченный в этот вопрос.

Ануй Сривастава, пресс-секретарь LokPATH и один из подателей петиции против проекта, сказал: «Уведомление об изменении землепользования вызывает глубокую тревогу. Есть несколько нерешенных вопросов, которые были затронуты в различных представлениях DDA… Очевидно, что крупномасштабные изменения выполняются в спешке, не задумываясь о последствиях. Верховный суд также заявил, что «любой шаг, сделанный властями, тем временем будет зависеть от результатов судебного разбирательства.Мы надеемся, что в эти трудные времена возобладает здравый смысл и этот шаг будет отменен ».

Но высокопоставленный чиновник министерства жилищного строительства сказал: «Уведомление было сделано в соответствии с надлежащей процедурой и в соответствии с законом».

Сколько денег может заработать солнечная ферма? | YSG Solar

Поскольку солнечная промышленность растет экспоненциально, растет спрос на землю для размещения все больших и больших солнечных батарей. Проекты значительно расширились с точки зрения масштаба, и это потребовало выхода за пределы обычных жилых и коммерческих помещений для компаний солнечной энергетики по всей стране.В связи с повышением спроса на площади и увеличением инвестиций в сектор возобновляемых источников энергии, который будет продолжаться, у землевладельцев есть уникальных возможностей для использования этих разработок в своих интересах. Солнечные фермы сыграли важную роль в глобальном росте солнечной энергии, но как именно они приносят прибыль землевладельцам?

Во-первых, важно отметить, что ряд переменных определяют стоимость земли и, таким образом, ставки аренды солнечной энергии.

№1. Количество земельных участков

Солнечные фермы — это обычно довольно большие проекты, требующие определенного количества акров для заинтересованности застройщика. Приблизительное количество панелей, которое может вместить земля, составляет 1 кВт на 100 квадратных футов . Требуемый объем земли варьируется от проекта к проекту, и вы также должны принять во внимание дополнительное окружающее пространство, которое потребуется для непанельного солнечного оборудования.

№ 2.Количество солнечного света

Каким бы очевидным это ни было, земля должна получать солнечного света в год , если она будет жизнеспособной для солнечной фермы. Много препятствий означает много теней, и это плохие новости для солнечного проекта. Если на вашей земле есть какие-то препятствия, не теряйте надежды сразу, их устранение возможно. Конечно, в некоторых случаях удаление этих препятствий может быть нереальным. Избавиться от нескольких деревьев или кустов — это нормально, а может, и от здания — нет.

№ 3. Grid Proximity

Это огромный решающий фактор для разработчиков солнечных батарей, желающих арендовать землю для солнечной фермы. Если необходимая инфраструктура для подключения солнечной фермы к коммунальной сети недоступна, маловероятно, что проект удастся реализовать. Даже кажущаяся очевидной инфраструктура, такая как подъездная дорога к земле, может иметь решающее значение. Инфраструктура такого типа стоит дорого, и ее сложно построить, поэтому у вас определенно больше шансов, если ваша земля уже находится рядом с необходимыми компонентами.

№ 4. Качество почвы

Может показаться, что это больше беспокоит тех, кто занимается традиционным сельским хозяйством, чем тех, кто занимается солнечной энергией, но, тем не менее, это важный фактор . Если земля нестабильна, на ней трудно строить или она покрыта другим мусором и препятствиями, это может стать серьезным препятствием. Расчистка земли может сократить бюджет застройщика до такой степени, что проект станет нежизнеспособным, и если земля просто не может быть безопасно застроена, что ж, вот и все.

Если все эти факторы учтены и стоимость земли определена, то пора переходить к переговорному периоду. Разработчик солнечной энергии подготовит договор аренды, который будет рассмотрен владельцем недвижимости. Эта аренда будет охватывать все ключевые моменты — ежемесячной арендной платы, необходимой площади и продолжительности аренды . Будьте осторожны на этом этапе процесса и убедитесь, что вы довольны и информированы обо всех аспектах аренды.

Итак, сколько денег солнечная ферма может заработать для владельцев недвижимости?

Что ж, согласно Landmark Dividend, средняя прибыль солнечной фермы на акр земли где-то составляет от 21 250 до 42 500 долларов .Конечно, очень важно помнить, что эти цифры сильно различаются от проекта к проекту , благодаря некоторым факторам, которые мы обсудили выше. Фактическая прибыль может быть намного ниже или даже намного выше. Солнечные фермы, занимающие сотни акров, могут получать сотни тысяч прибыли.

Чтобы обсудить жизнеспособность вашей земли, свяжитесь с YSG Solar сегодня . Позвоните нам по телефону 212.389.9215 или отправьте электронное письмо по адресу [email protected] . Следите за новостями YSG Solar в Twitter, Instagram + Facebook.

Автор: Шейн Кроган

Источники:

https://www.landmarkdividend.com/solar-farm-land-lease-rates/

https: //news.energysage.com/solar-farms-start-one/

https://www.theecoexperts.co.uk/cashing-uk-solar-farms

https: //www.paradisesolarenergy .com / blog / solar-farms /

Источник изображения: junilly [CC BY 3.0], через Wikimedia Commons

Сколько земли вам нужно?

В связи с быстрым ростом потребностей в энергии во всем мире и спросом на чистую энергию в недавнем прошлом солнечная энергетика пережила огромный рост. Все больше и больше солнечных электростанций создается для удовлетворения растущего спроса на электроэнергию. В этой статье вы найдете всю необходимую информацию о требованиях к земле для солнечных ферм, а также об их стоимости.

Для того, чтобы установить любую солнечную электростанцию, будь то на земле или на крыше, потребуется значительное пространство.Если вам нужна солнечная установка, которая будет производить достаточно солнечной энергии, то площадь является одним из основных условий. Известно ли вам о требованиях к земле для солнечных ферм в вашем регионе?

Люди переходят на солнечную энергию из-за ее превосходного преимущества в области устойчивости по сравнению с другими источниками энергии, такими как ископаемые. Тем не менее, этот источник чистой энергии по-прежнему имеет некоторые недостатки.

Одним из основных недостатков солнечной энергии как источника энергии является ее высокая степень рассеивания.

Чтобы собрать достаточно энергии, требуется значительное пространство, которое иногда может быть не всегда доступно. Например, солнечная электростанция мощностью 100 МВт требует на 10% больше площади, чем тепловая электростанция того же размера.

Разница в требованиях к размеру площади означает, что установка солнечной фермы обойдется вам дороже, чем установка тепловой электростанции.

Если вы думали об этом и, возможно, хотите установить эту солнечную электростанцию, то эта статья станет для вас отличным руководством.

Независимо от того, есть ли у вас участок или вы хотите сдать его в аренду для такого проекта, наличие точных данных поможет вам в планировании и принятии решений.

В этой статье мы рассмотрим все возможные требования к земле для солнечных ферм и любую другую концепцию, которая будет связана с этим.

Что такое солнечная ферма?

Солнечная ферма — это обширная фотоэлектрическая система, построенная в основном для снабжения коммерческой солнечной энергии в национальной электросети. Он состоит из большой децентрализованной установки солнечных панелей, которая направлена ​​на обеспечение электроэнергией энергосистемы на уровне коммунального предприятия.

Крышные солнечные электростанции отличаются от децентрализованных солнечных электростанций тем, что они не снабжают электроэнергией местных или отдельных пользователей.

Некоторые солнечные фермы обычно являются собственностью коммунальных компаний и действуют как активы для снабжения электроэнергией других объектов в этом районе.

В то время как люди с солнечными панелями стремятся производить энергию для своих домов, эти крупные коммунальные солнечные фермы нацелены на выработку электроэнергии для обслуживания тысяч предприятий и домов, в дополнение к солнечным электростанциям коммунального масштаба, крупномасштабные солнечные проекты также могут предприниматься как общественные солнечные фермы.

Хотите использовать солнечную энергию, но у вас ограниченный капитал? Попробуйте Arcadia Power.

Arcadia Power — это совершенно бесплатный сервис, который поможет вам перейти на чистую энергию без предварительных капитальных затрат. Если вы воспользуетесь моей ссылкой, вы получите скидку в размере 20 долларов на счет за электроэнергию, когда свяжете свою учетную запись в коммунальном хозяйстве.

Что такое общественная солнечная ферма?

В последние годы все больше людей осознают, что они могут перейти на солнечную энергию даже без установки солнечных батарей. Это стало возможным благодаря появлению солнечных общественных проектов, которые мы иногда называем солнечными или солнечными садами без крыши.

В этом типе солнечного проекта вырабатываемая энергия распределяется между несколькими домашними хозяйствами или семьями.

В основном солнечные панели монтируются на земле на обширной территории, занимающей несколько акров. Коммунальные солнечные фермы похожи на коммунальные солнечные фермы, за исключением того, что они в основном меньше по размеру.

В отличие от коммунальных предприятий, здесь клиенты либо покупают долю электроэнергии в солнечном саду, либо берут в аренду энергию из системы.

Таким образом, они обменивают свои коммунальные платежи на коммунальные платежи за солнечную энергию, которые обычно обходятся дешевле.

Сколько стоят солнечные фермы?

На фактическую стоимость установки солнечной фермы влияет множество факторов. Эти факторы могут включать в себя расположение фермы, доступное время солнечного света и многое другое. В идеале солнечная ферма на уровне коммунальных предприятий должна иметь размер не менее 1 МВт (мегаватт). Завод такого размера может обеспечить электроэнергией до 200 домашних хозяйств.

По данным First Solar, ведущего коммерческого поставщика электроэнергии, солнечные установки такого размера могут стоить около 1 доллара за каждый ватт.В сумме это составит 1 миллион долларов для солнечной станции мощностью 1 мегаватт.

Звучит странно дешево? Да, должно.

По сравнению со стоимостью установки в жилых помещениях, которая может стоить от 3 до 4 долларов за ватт, это может показаться дешевым.

Разница в цене вызвана концепцией экономии от масштаба. Следовательно, чем крупнее завод, тем меньше стоимость монтажа.

Вышеуказанная стоимость не включает лицензионные сборы и стоимость земли.Например, потребность в земле для солнечной фермы для солнечной электростанции мощностью 1 мегаватт составляет около 5 акров.

В среднем аренда солнечной фермы площадью 1 акр в США стоит около 500 долларов в месяц. Таким образом, стоимость земли для электростанции мощностью 1 МВт составит в среднем 2500 долларов в месяц.

Солнечная ферма, акров на мегаватт

При расчете площади земли, необходимой для установки солнечной электростанции, мы должны учитывать то, что будет занимать место на объекте. Двумя основными предметами, занимающими здесь место, являются солнечные батареи и структурные компоненты.Исходя из этих двух, теперь можно сделать разумную оценку необходимой площади.

Например, для солнечной электростанции мощностью 1 МВт требования к земле для солнечной фермы будут составлять около 4 акров при использовании кристаллической технологии.

Когда мы используем тонкопленочную технологию, для установки мощностью 1 МВт потребуется в среднем от 4,5 до 5 акров земли. Другими словами, мы можем сказать, что на каждый 1 кВт солнечных панелей в среднем требуется 100 квадратных футов площади.

Однако это приблизительная оценка, так как на площадь также может влиять эффективность панелей и технологий.Что касается солнечной энергии на акр, то для фотоэлектрической солнечной электростанции, которая в среднем производит 1 ГВтч в год, потребуется около 2,8 акра земли. Таким образом, мы можем сказать, что на каждый акр завод производит в среднем 0,357 ГВтч или 357 МВтч энергии в год.

Чем выше эффективность панелей, тем меньшее количество панелей необходимо для выработки требуемой мощности. Меньшее количество солнечных панелей означает меньше используемого земельного пространства.

Уровень эффективности приводит к значительной разнице в требованиях к земле для солнечных ферм между кристаллической и тонкопленочной технологиями.Кристаллические солнечные панели имеют КПД около 18%, а тонкопленочная технология обеспечивает КПД около 12%.

Разница означает, что 1 МВт солнечной электростанции с тонкопленочной технологией потребует больше земли, чем кристаллическая технология примерно на 50%.

См. Также : Лучшие зарядные устройства от солнечных батарей для вашей фермы

Ставки аренды солнечной фермы

Производство солнечной энергии в настоящее время является одним из самых прибыльных предприятий в Америке из-за стремительно растущего спроса на зеленую энергию.Согласно отчету SEIA (Ассоциация предприятий солнечной энергетики), солнечные электростанции стали крупнейшим источником чистой энергии в 2016 году. Они намного превосходили других конкурентов в области производства энергии, включая ветер и природный газ.

Отчет SEIA за 2018 год показал, что в течение шести лет подряд солнечная энергия входила в число двух крупнейших источников генерирующих мощностей в США.

В четвертом квартале 2018 года на рынке солнечной энергии в США были установлены солнечные фотоэлектрические установки мощностью 4,2 ГВт постоянного тока. Сумма означает увеличение на 139% по сравнению с тем, что было установлено в третьем квартале 2018 года, и примерно на 4% больше по сравнению с установками, выполненными в четвертом квартале 2017 года.

С таким увеличением спроса на солнечную электроэнергию резко выросли и ставки аренды земли. Увеличение мощностей по производству солнечной энергии сделало США четвертым по величине производителем солнечной энергии в мире.

С этой точки зрения солнечное сельское хозяйство со временем набирает обороты, создавая более ценные финансовые возможности как для землевладельцев, так и для инвесторов.

Итак, сколько акров солнечной энергии удовлетворит этот растущий спрос? Ответ зависит от разных факторов.

Если посмотреть теперь на стоимость акра, то в среднем это будет стоить вам 2000 долларов за акр для участка площадью 10 акров рядом с подстанцией, которая находится недалеко от городской зоны. Для земли в сельской местности, такой как Калифорния или Северная Каролина, вы можете получить среднюю цену в 1000 долларов или более за акр.

В этом районе высок спрос на небольшие сайты. Обширные участки земли, такие как более 100 акров для крупных проектов солнечных электростанций, потребуют от 300 до 500 долларов за акр в Техасе.

На юго-востоке земля того же размера будет стоить около 500 долларов за акр в месяц.В таких местах, как Вирджиния и Иллинойс, крупные фермы могут приносить более 800 долларов за акр, хотя это зависит от множества факторов.

См. По теме : Как очистить солнечные панели

Факторы, влияющие на арендную плату солнечной фермы

Как мы видели, указанные ставки аренды земли непостоянны. На них влияет множество факторов, в том числе:

1. Размер проекта

Первый фактор, влияющий на ставки аренды земли, — это размер вашего проекта.Для больших проектов требуется больше места, поэтому будет применяться эффект масштаба. Например, аренда земли на акр для участков ниже 30 акров будет выше, чем ставка аренды земли более 100 акров в том же регионе.

Основная причина этой разницы — электрическая инфраструктура, а также вознаграждение и риск землевладельцев.

Небольшие проекты солнечной энергетики, особенно мощностью менее 3 МВт, выигрывают от наличия подстанций поблизости. Поэтому покупать новое и дорогое оборудование для добавления небольшого количества энергии в сеть неэкономично.

Следовательно, это означает, что мелкие разработчики будут платить больше за правильный сайт.

Кроме того, обязательства и предварительное время, необходимое для начала малого или большого проекта, одинаковы. Это увеличивает сопротивление помещика. Это потому, что они не хотят строительства на своей земле, которая не соответствует их порогу финансового вознаграждения.

Они не хотят заключать долгосрочные контракты, которые экономически не идеальны для них, отсюда более высокие ставки.

2.Цены на землю и альтернативные варианты использования

Текущие цены на землю и наличие выгодного альтернативного использования земли могут существенно повлиять на стоимость арендных ставок. Например, виноградная ферма в Калифорнии потребует больше, чем ранчо крупного рогатого скота в Техасе.

Все это благодаря тому значению, которое землевладелец придает своей ферме. Они устанавливают цену в зависимости от суммы прибыли, которую они ожидают получить от своей фермы.

Хотя инвестиции в солнечную энергию обеспечивают более высокую ценность использования земли, этот же фактор также увеличивает ее стоимость.У вас будут разные ставки аренды в разных районах, даже в пределах одного штата. Орошаемые участки в одном штате будут стоить больше, чем неорошаемые участки в том же штате.

На основании отчета Министерства сельского хозяйства США о ценах на землю за 2018 год очевидно, что текущее использование земли является определяющим фактором арендной ставки.

Согласно этому отчету, средняя цена земли в США составляет около 3140 долларов за акр.

Стоимость может доходить до 13 800 долларов за акр в Род-Айленде.В Нью-Мексико стоимость может составлять всего 530 долларов за акр.

Сельскохозяйственные земли стали важной целью для застройщиков в США. Таким образом, арендные ставки по штатам существенно различаются.

См. Также : Как солнечные панели работают в различных погодных условиях

3. Спрос и предложение солнечных участков в районе

Совершенно очевидно, что сила спроса и предложения существенно влияет на цену любого предмета.Это не исключение и в случае арендных ставок на солнечную ферму. Если потребность в идеальных участках выше, чем их предложение, цена аренды вырастет.

На наличие подходящей земли для установки солнечных электростанций могут влиять различные факторы, включая естественные земельные ограничения. Например, если мы рассмотрим такое место, как Флорида, здесь полно водно-болотных угодий.

Кроме того, цены на страхование невероятно высоки, особенно у берегов. С другой стороны, такое место, как Вирджиния, имеет гористую западную часть, а восточную часть — урбанизированную.

Все это ограничивает количество доступной земли, на которой могут разместиться крупные солнечные фермы. Кроме того, районы, где солнечные установки начали устанавливать давно, могут испытывать нехватку земли.

Это потому, что лучшая земля, возможно, уже была занята. Когда предложение меньше спроса, ставка аренды солнечной фермы в большинстве случаев будет высокой.

См. Также : Как проверить солнечную панель

Заключение о требованиях к солнечной сельскохозяйственной земле

Если у вас есть правильная информация, вы можете принимать важные решения, когда речь идет об инвестициях в солнечные проекты.