Фото как распланировать участок 15 соток схема: Планировка участка 15 соток прямоугольной формы под строительство: схема, варианты с домом, баней и хозпостройками, ландшафтный дизайн

Содержание

Как распланировать участок 15 соток?

Если вам посчастливилось приобрести участок в 15 соток, и у вас есть средства для возведения построек и облагораживания территории, не спешите сразу возводить дом, продумайте все до мелочей: расположение зданий, сада, огорода, зоны отдыха. Любые просчеты переделать будет сложно, а значит, проживать придется вместе с последствиями неудачных решений.

С чего начать?

Начать следует с правильного очертания границ участка на листе бумаге. Нужно постараться точно соблюсти масштаб. На этом этапе чертеж можно отложить.

Затем необходимо со специальными службами выяснить залегание грунтовых вод и состояние почвы. Имея эти данные, сложно ошибиться с постройкой дома и колодца. Фундамент здания, особенно с подвальным помещением, следует строить в сухом месте с глубоким пролеганием водных пластов, а вот колодец или колонку, напротив, с близким подходом воды к поверхности.

Сад и огород лучше разместить в местах с более плодородной почвой.

Второе, что необходимо выяснить, прежде чем заполнить чертеж постройками, это нормативы расстояний между домом и соседями, забором, хозяйственными строениями. Пожарные службы рекомендуют оставлять не менее 6 м свободного пространства.

Жилой дом, особенно больших размеров, нельзя располагать близко к соседскому участку. Могут возникнуть конфликты по поводу отбрасываемой тени, и решать их придется на юридическом уровне. К тому же лучше не начинать знакомство с соседями с конфликтных ситуаций, чтобы не сделать свое проживание в дальнейшем невыносимым.

Во время планирования сада следует выяснить, на каком расстоянии друг от друга сажают деревья и кусты. В качестве примера приведем несколько нормативов:

  • высокие деревья (яблони, груши, абрикос) – 5 м;

  • с кроной средних размеров (вишни, калина, облепиха) – 3 м;

  • карликовые виды – 2 м.

Расстояние между саженцами может показаться расточительно большим, но если его не выдерживать, кронам подрастающих деревьев негде будет расположиться.

Чтобы правильно распланировать участок, нужно отметить на схеме все сложности рельефа: овраги, ручьи, склоны – это поможет наиболее рационально распределить зоны проживания, отдыха, хозяйственных построек, сада и огорода.

На участке, например, 30х50 м, кроме дома, можно построить еще ряд объектов из следующего списка:

  • гараж;

  • стоянку с навесом;

  • летнюю кухню;

  • баню;

  • сарай или мастерскую;

  • теплицу;

  • птичник;

  • вольер с собаками;

  • небольшой бассейн;

  • разбить зону отдыха с беседкой или террасой;

  • детскую площадку;

  • высадить сад;

  • газон, проложить садовые дорожки.

Постройки на своей территории нужно планировать заранее, а затем уже переносить их на схему участка. Каждое строение продумывается, просчитывается и наносится на чертеж с соблюдением масштаба. Удобнее объекты нарисовать на отдельном картоне, вырезать их и накладывать на чертеж. Передвигая заготовки, можно опробовать разные варианты расположений.

Упростить задачу помогут специальные программы. Например, для проектирования сада и ландшафтного дизайна пользуются программой Garden Planner.

Если нет опыта в планировании жилого дома, можно обратиться к проектам типовых построек.

Обзор стандартных схем

Выяснив агрономическое состояние участка, определившись с видами построек и ознакомившись с нормативами расстояний между объектами, можно приступать к составлению схемы для рационального приусадебного строительства. Начинают проект с определения пространства для главного здания на участке, все остальные застройки будут «привязываться» к нему и располагаться в самых удобных местах для быстрого и рационального сообщения между жилой зоной и остальными территориями.

Территория 15 соток – оптимальный размер для загородного участка, позволяющий построить дом в любой его части. По расположению хозяйского дома впереди, сзади или в центре земельного надела можно выделить три основные схемы планировки придомовой территории.

Дом на переднем плане участка

У жителей нашей страны это самый популярный вариант. Здание строится недалеко от входной калитки. Гараж либо присоединен к дому, либо расположен справа или слева от него, рядом с воротами. От калитки ко входу в дом может проходить шпалерная беседка с зеленым насаждением – виноград, вьющиеся розы, клематисы. Остальное незначительное пространство перед фасадом могут занимать розарии и другие клумбы. В сени зеленой беседки, у входа в дом, устанавливают скамейку, иногда ее дополняют небольшим столиком.

Красивый ухоженный цветущий фасад скрывает от посторонних глаз жизнь семьи, проживающей в доме, ведь все рабочие постройки, сад и место отдыха находятся с обратной стороны здания.

Территорию за домом делят на три зоны:

Попадая через второй вход на задний двор, владельцы должны видеть уютный красивый уголок с цветниками, беседкой, небольшим бассейном или фонтанчиком. У входа может располагаться терраса с навесом.

Если необходима постройка летней кухни, ее нужно выполнить в одном стиле с домом и соединить с открытой зоной барбекю. Здесь же может располагаться детская или спортивная площадка. Немного в стороне выстраивают баню, внешний вид которой поддерживает остальную застройку.

Рабочее пространство лучше отделить живой изгородью. Чем меньше оно будет просматриваться с придомовой территории, тем приятнее и полноценнее окажется сам отдых в сени декоративных деревьев.

Рабочая зона, независимо от геометрии оставшегося участка, делится на две части – с одной стороны разбивается сад и огород, с другой – хозяйственные постройки, такие как курятник, сарай или мастерская.

Дом в центре участка

При таком расположении зону отдыха выносят на территорию перед домом, оставляя достаточно скрытого пространства для хозяйственных построек и выращивания культур.

На территории между домом и калиткой применяют ландшафтный дизайн с красивыми дорожками, клумбами. В зоне отдыха, можно поставить перголу, столик, лавочки, организовать живительную тень с помощью растений.

Дом в конце участка

Европейский вариант застройки, в последнее время все чаще встречается и у наших соотечественников. К такому проекту прибегают люди, для которых не важны технические сооружения типа сарая, курятника. Они отдают всю придомовую территорию для организации эффектного ландшафтного дизайна с просторным газоном, цветниками и красивыми декоративными насаждениями. Здесь же располагают зону отдыха, органично встроенную в окружающий дизайн.

Обычно такое планирование предполагает крупное эффектное жилое здание, которое заявляет о себе даже на заднем плане участка.

Зонирование

Проект участка с жилым домом или дачного надела требует тщательного зонирования. Согласитесь, неприятно устраивать вечеринку с приготовлением шашлыков рядом с курятником. Запах, неэстетичный вид и неприятные звуки могут испортить аппетит и сам отдых. Поэтому каждую зону для более рационального использования нужно отделить друг от друга.

Территорию отдыха от хозяйственных построек может разделять сад. Но на самом участке, оформленном для отдыха, лучше не высаживать фруктовые растения, а подобрать красивые и не требующие значительного ухода декоративные насаждения. Дело в том, что фруктовые деревья под ноги отдыхающих будут постоянно что-то сбрасывать – гусениц, созревшие плоды, осенние листья. Кроме того, растения обрабатывают химикатами, что совершенно несовместимо с местом релаксации.

Зона сооружений

Главным объектом на участке является жилой дом. Если рядом с калиткой проходит автомобильная дорога, здание от нее должно отстоять минимум на 5 м. Планируя расстояния до остальных построек, выдерживают нормы пожарной безопасности.

Учитывается и подвод коммуникаций. Если планируется летняя кухня, ее устанавливают невдалеке от дома, используя общую сеть водоснабжения, канализации, а возможно, и газовую трубу.

Технические постройки располагают в самом отдаленном месте от жилой зоны.

Сад и огород

Для планирования всего участка важна «привязка» к сторонам света, а для высадки растений она играет особенно важную роль. Невозможно вырастить хороший урожай на прохладной северной стороне, лучше отдать огороду южную территорию.

При выборе места для культурных насаждений учитывается роза ветров, затененность от дома, а также возможность подвода поливной системы. Большинство растений предпочитают тепло, дозированный полив и умеренный солнечный свет.

Релаксационная зона

Лучшее место для зоны отдыха – рядом с домом на заднем дворе, куда выходит не парадная входная дверь, например, из кухни.

Там можно обустроить террасу под навесом с летней обеденной зоной, используя кухню для приготовления пищи, а террасу – в качестве столовой.

Планирование с учетом формы

Чаще всего земельные участки встречаются трех видов – прямоугольные, квадратные и неправильной формы. Наличие трапециевидного или округлого варианта попадаются крайне редко. Не всегда участок расположен на ровной плоскости, сложнее производить строительные работы на территории с заметным уклоном. Рассмотрим примеры земельного надела 15 соток в наиболее часто встречающихся геометрических пропорциях.

  • Прямоугольный. Размещая строения на участке этого вида, следует придерживаться симметричного расположения. Садовые дорожки необходимо разбивать геометрически правильной формы, выдерживать прямые углы.

  • Квадратный. Здесь также важна симметричность. Но квадратные участки могут зонироваться и по диагонали – при таком расположении пространство как бы расширяется, и земельный участок выглядит больше.
  • Неправильной формы. Наиболее интересный вариант для ландшафтных дизайнеров. Неправильные формы позволяют экспериментировать и проявлять фантазию, применять самые неожиданные приемы. Каждая зона выполняется конкретно с учетом странностей рельефа и оградительной линии. Именно на таких участках можно встретить потайные уголки для отдыха или спрятать неприглядную хозяйственную постройку.

Примеры

Статью подытожим замечательными примерами зонального расположения на участке 15 соток:

  • обустройство ландшафтного дизайна на квадратной территории;
  • проект содержит крупный дом, хозяйственные постройки, сад, огород, теплицу;
  • многоярусное оформление ландшафтного дизайна;
  • участок с центральным расположением дома и левосторонним хозблоком;

120 фото нюансов при составлении плана участка

Участок 15 соток – это довольно немаленькая территория и, если вы хотите ее красиво обустроить, без планировки не обойтись. Распланировать участок — значит определить положение всех планируемых строений вкупе с зелёными насаждениями. Планировка помогает понять, какие объекты будут вам необходимы, а какие – нет.

На этой стадии работ создаётся план оформления территории. Данный этап специалисты не советуют опускать, ведь от него зависит, как будет выглядеть ваше дачное владение в будущем.

Содержимое обзора:

Что надо сделать на первом этапе планирования

Определить оптимальное местоположение построек на участке не так сложно, как кажется. Главное, учесть все соответствующие противопожарные и санитарные нормы и правила, а также выдержать необходимое расстояние от дома до проезжей части улицы (так называемую красную линию).

Многие профессионалы советуют первым делом узнать, в каком месте территории расположен водозабор. Это поможет не ошибиться при проектировании фундамента усадьбы. А лишь затем можно приступать к созданию план-схемы участка.

Помимо дома, на территории чаще всего размещают гараж, баню, летнюю кухню, огородные грядки, сад, площадку для игр, теплицы, хозяйственные постройки.


Основные нюансы при составлении плана участка

Вначале на плане необходимо пометить местоположение жилого здания. Считается, что лучшее расположение для него – это северная часть территории. На этом же этапе надо определиться, куда будут обращены окна и патио.

Идеально, если терраса будет расположена у южной стены дома. Подобное размещение позволит обедать и даже ужинать на открытом воздухе вплоть до октября месяца.

На план-схеме территории 15 соток непременно должна быть отмечена зона высадки зелёных насаждений (деревьев, кустов и кустарников), поскольку при размещении садовых дорожек нужно учитывать виды и особенности высаживаемых растений. На схеме необходимо указать их точное число и наименования.

Несомненно, дачное владение не будет полноценным без зоны отдыха, которая может включать в себя пруд, барбекю, беседку, патио, клумбы.


На количество объектов, размещаемых в зоне для релаксации, оказывают влияние личные пожелания хозяев дачи. Чаще всего здесь же располагают площадку для детских игр, песочницу, качели, горку.

Стилистика

Планирование территории — это не только размещение на ней жилого строения, хозяйственных объектов и зоны озеленения. Оно должно подчиняться закону стиля, который предполагает, что размещение каждой постройки на участке обязано соответствовать определённым правилам.

Выделяют следующие стилистики:

  • Регулярная. Характеризуется симметричным расположением всех ландшафтных деталей.
  • Ландшафтная. Идеальный выбор для неординарных личностей и творческих особ, не привыкших следовать каким-либо правилам. Здесь предполагается полное отсутствие симметричности в размещении объектов и каких-либо пропорций.
  • Смешанная. Это смешение двух предыдущих стилевых направлений.

Каждая стилистика может похвастаться самыми разными примерами необычных дизайнов. Любителям правильных форм и прямых линий наиболее подойдёт регулярная стилистика, предполагающая симметричное расположение жилого здания, хозпостроек и декора.

В данной ситуации, как видно из фото участка 15 соток, дом обычно размещают на заднем плане, недалеко строят гараж, баню, летнюю кухню. Для клумб, беседок и зоны отдыха отводят переднюю часть участка.


При ландшафтной стилистике учитывается специфика территории. Если местность имеет уклон, то зону для релаксации размещают в глубине земельного участка, а в нижней части сажают сад и возводят клумбы.

Бывает, что выбирается противоположное дизайнерское решение. Но тогда увеличивается риск того, что внизу дачного владения будет скапливаться дождевая вода, что может привести к заболачиванию местности.

Самые смелые и дерзкие задумки ландшафтных дизайнеров нашли своё воплощение в смешанной стилистике. Примером может послужить сеть извилистых садовых дорожек, соединяющих между собой все строения.

Планировка участка 15 соток – это процесс не только сложный и ответственный, но и увлекательный. Территория, обустроенная своими руками, всегда будет выглядеть необычно и оригинально.

Фото участка 15 соток

только практичные идеи. Планировка дачного участка 15 соток

Проживание в частном доме всегда ассоциируется с множеством вариантов планировки жилья и прилегающей к нему территории. Обладатели участка площадью 15 соток могут позволить себе не только разместить на нем стандартные постройки, но и обустроить зону отдыха. Уместными на ней будут элементы ландшафтного дизайна, например, водоемы, газоны и цветники.

Планировка загородного участка 15 соток является ответственным занятием, так как план построек должен соответствовать всем нормам пожарной безопасности, а также иметь привлекательный внешний вид.

Факторы, влияющие на планировку участка

Если вы хотите сделать свой участок удобным и красивым, то необходимо принять во внимание несколько важных параметров. Факторы, влияющие на планировку: рельеф, форма, расположение относительно сторон света.

Разработка плана начинается на бумаге с четким обозначением размеров каждого элемента и контура участка. Расчеты производятся в необходимом масштабе. Это необходимо для дальнейшего воплощения чертежа в жизнь. Все проекты планировки участка 15 соток условно разделяют площадь на три зоны: постройки, огород и рекреация. Их правильному расположению предшествует определение сторон света и зоны инсоляции (солнечного освещения). О тонкостях размещения каждой части нужно рассказать отдельно.

Планировка зоны построек

Дом, баню и гараж лучше размещать в северной части площади, так как это не будет препятствовать равномерному освещению огорода в летнее время. Окна строений должны выходить на запад или восток. Специалисты не рекомендуют делать комнаты на северной стороне. Они объясняют это недостаточностью освещения в любой сезон. На южной стороне дома можно запланировать веранду для выращивания рассады, много света пойдет ей на пользу.

Чтобы избежать излишней затененности участка нужно заранее продумать высоту и вид забора. Глухое ограждение из железа защитит территорию от уличной пыли, но будет пропускать совсем мало света. С другой стороны, забор из штакетника отлично пропускает потоки свежего воздуха, но не способен скрыть дом от посторонних взглядов. Поэтому в каждом конкретном случае вид ограждения нужно подбирать индивидуально.

Планировка садово-огородной зоны

Границы огорода необязательно должны иметь четкие линии. Эта зона может начинаться около дома с небольших кустарников и заканчиваться в месте отдыха в виде садовых деревьев, создающих приятую тень. Объединяющим элементом должны стать одинаковые дорожки и система орошения.

Нужно учитывать, что для каждого растения существует оптимальный режим полива, освещения, питания и получения тепла. На основе этих данных планировка дачного участка 15 соток должна начинаться от северной стороны дома, так как там отличные условия для теневыносливых кустарников, например, смородины. С южной части от строений пространство вдоль забора подойдет для посадки малины. Эти плодово-ягодные растения многолетние, то есть при ежегодной планировке огорода их место всегда будет постоянным, в отличие от прямоугольных грядок.

Выращивание овощей имеет множество нюансов, которые нужно обязательно учитывать. Грядки должны защищаться кустарниками или плодовыми деревьями от северных и восточных ветров. Более высокие растения лучше располагать таким образом, чтобы они не создавали тень низким (к примеру, луку или моркови).

Планировка зоны отдыха

В месте отдыха можно расположить небольшой искусственный водоем для декоративных рыбок, качели и беседки. Если садово-огородная часть занимает немного места, то отличным решением будет построить на свободной территории бассейн. Для подвижных детских игр можно засеять газон.

Планировка земельного участка 15 соток будет выглядеть более гармоничной, если владельцы пригласят ландшафтного дизайнера для работы. В этом случае вся большая площадь станет единым целым, резкого деления на зоны не будет заметно.

Стили планирования участка 15 соток

  1. Регулярный (геометрический).
  2. Ландшафтный (свободный).
  3. Смешанный.

Каждый из стилей имеет свои характерные черты, с которыми мы и познакомимся ближе.

Регулярный стиль

Планировка участка 15 соток, схема которого еще только разрабатывается, должна обязательно учитывать рельеф местности. Для равнинных территорий предпочтительно выбирать регулярный стиль. Его характеризуют точность линий зданий, грядок и других посадок. Такой способ расположения является экономичным и удобным.

Все композиции и элементы ландшафтного дизайна, которые создаются на участке в регулярном стиле, симметричны относительно одной оси. Это касается также водоемов и бассейнов.

Ландшафтный стиль

Распределение построек и зон отдыха на рельефной местности отличается от равнинных проектов. Планировка земельного участка 15 соток, расположенного на склоне или возвышенности, скорее всего, будет выполнена в ландшафтном стиле. Учет плавных подъемов и спусков можно удачно обыграть при помощи извилистых линий.

Ландшафтный стиль предполагает полное исключение симметрии и правильности форм элементов. Здесь приветствуются неправильные очертания, учитывающие рельеф местности. Например, все овраги и возвышенности обязательно лаконично впишутся в проект. Прямых дорожек при таком стиле проектирования не бывает, но с практической точки зрения их изгибы не должны быть надуманными, чтобы владелец дома мог быстро перемещаться между постройками. Декоративные элементы, выполненные из натуральных материалов, приветствуются. Планировка участка 15 соток, фото которой находится ниже, как раз предусматривает наличие всех необходимых деталей.

Клумбы и горки из камней чаще всего имеют овальную или близкую к ней форму. Скамейки и беседки лучше выбирать в ретро стиле или кованые. Объединяющим элементом калитки, скамейки и беседки может стать рисунок металлических элементов.

Смешанный стиль

Смелое сочетание прямых и извилистых линий уместно для участков с различными рельефами. Смешанный стиль дает большие возможности для реализации задумок дизайнера и хозяев дома.

Сочетание прямых дорожек и извилистых клумб обеспечивает максимально быстрое перемещение между зонами участка и его эстетическую привлекательность одновременно.

Таким образом, планировка участка 15 соток может осуществляться в любом из стилей. Главным условием является принятие во внимание особенностей рельефа и личные предпочтения владельца.

Особенности планирования участков необычной формы

Идеальной для участка можно считать квадратную или прямоугольную формы. На такой территории легко расположить все постройки и сориентировать их по сторонам света. Планировка прямоугольного участка 15 соток не составит труда. Но часто он не имеет таких форм. Он может быть вытянутым, треугольным или г-образным. Особенное внимание нужно также уделить участку на склоне.

Ошибки и их устранение при планировании вытянутого участка

Планировка участка 15 соток с прямой дорожкой, проходящей через всю площадь, является одной из самых распространенных ошибок. От такого приема местность еще больше визуально вытягивается и сужается. Желательно заменить ее геометрические линии на более плавные и использовать «разделители» в виде кустарников, арок или живой изгороди.

В летнее время визуально изменить форму пространства помогут цветы. Вдоль длинной стороны необходимо расположить растения с мелкими листками и цветками, а на дальней части участка посадить крупные композиции ярких цветов. Зрительно изменить пропорции территории помогут деревья. У дальней узкой части лучше сажать высокие, а у ближней — низкие саженцы. Когда они вырастут, будет создаваться ощущение квадратного участка.

Оптимальной идеей для размещения построек на участке вытянутой формы является размещение на центральной и дальней частях огорода. Дом и зону отдыха же следует расположить у ближней границы.

Особенности планировки треугольного участка

Такая необычная форма встречается довольно часто. Треугольник может быть неравнобедренный. Главным условием размещения построек на территории в этом случае является их правильная ориентация по сторонам света.

Дизайнеры и строители советуют составлять подробный план на бумаге несколько раз. Только так можно найти оптимальный вариант. Многие хозяева таких участков предпочитают возводить дом в центре, хозяйственные постройки — вдоль одной из сторон, а огород и зону отдыха — вокруг зданий. Единственное, в чем сходятся все проектировщики, это размещение в дальнем углу территории фруктовых деревьев. Это объясняется тем, что за ними не нужен постоянный уход, и при таком расположении они будут отбрасывать минимальное количество тени на другие растения.

При определенной форме треугольника дальний угол может быть непригодным для посадки деревьев, тогда в нем лучше расположить компостную яму, а перед ней посадить невысокие кустарники или черноплодную рябину. Планировка дачного участка 15 соток с таким расположением позволяет скрыть от глаз неприглядный вид убранных растений.

Проектирование участка на склоне: основные положения

Специалисты делят дачные участки на две группы: под уклоном до 15° и больше. От категории местности зависит технология возведения построек. Уменьшению крутизны наклона будет способствовать разделение участка на ступенчатые зоны с организацией подпорных стенок. Каждый уровень пространства в этом случае должен снабжаться системой отвода сточных вод. Полив огорода на склоне усложняется за счет быстрого высыхания почвы. Это обязательно нужно учитывать при разработке системы орошения.

Таким образом, сегодня существует большое разнообразие схем планирования дачного участка. Опытный дизайнер может предложить несколько вариантов для каждой формы площади. Планировка участка 15 соток является интересным и ответственным занятием.

Планировка красивого приусадебного участка 15 соток: хитрости и особенности

Начните планирование с подбора места для дома, именно он будет являться ключевой фигурой.

Что собой представляет правильная планировка приусадебного небольшого участка, например, в 15 соток? На что обратить внимание и как разместить на территории, все, о чем раньше приходилось только мечтать? Обо всем этом вы узнаете из статьи.

Самое главное при планировании ― подобрать место для дома, а также необходимых хозяйственных построек, клумб, садов и лужаек с площадкой для отдыха.

Выделенных примерно 8 соток, оставшиеся свободными после того, как на участке появятся дом и хозяйственные постройки, вполне будет достаточно для того, чтобы вырастить овощи и фрукты. Особенно раскидистые деревья, в числе которых и плодовые, уместнее всего будет высаживать в северной части участка. Между улицей и домом удачным решением станут компактные декоративные или фруктовые деревья. Возле въезда в гараж на участке уместнее всего будут смотреться декоративные небольшие кустарники.

Виноград и другие теплолюбивые растения, конечно, высаживать нужно на южной стороне участка. Идеальное место ― это стена дома или гаража, выходящая на юг, защищенная от сквозняков и холодного ветра, способная стать надежной опорой для вьющегося растения. Пряные травы высаживать лучше всего вблизи зоны отдыха или у крыльца с верандой, куда будет долетать аромат растений.

Зеленая изгородь на участке: нюансы

На участке в 15 соток можно пробовать устраивать живые зеленые изгороди. Располагать их можно в разных частях сада, но чаще всего увидеть их можно по краю зоны участка, где разбиты огородные грядки. В этом случае изгородь выполняет функции не только декоративного элемента, но и берет на себя роль зонирующего ограждения, способного создать достаточное количество тени.

Живая изгородь по сравнению с обычным забором намного практичнее и живописнее, не говоря уже об эффектности и оригинальности стены. Она сможет обеспечить саду надежную защиту от сквозняков, шумов и посторонних взглядов, гармонично впишется в любой дизайн ландшафта участка в 15 соток.

Формировать изгородь можно из поддающихся стрижке декоративных кустарников, а также из вьющихся растений с использованием специальных опор.

Размещение зоны отдыха

Не забудьте про зону отдыха! Ведь именно там Вы будете отдыхать после работы, а дети играть на площадке.

Детская площадка, лужайка и зона отдыха по возможности должны быть размещены неподалеку от дома, таким образом, чтобы на них выходили терраса или веранда. Особенно это касается детской площадки, которая должна хорошо просматриваться из окон дома комнаты, где вы планируете проводить больше всего времени. Если это лужайка, то обустраивая ее, необходимо предусмотреть место для барбекю. Территория размером в 15 соток позволит по максимуму расширить зону для отдыха, высадить неподалеку сад. Здесь действительно хватит места для того, чтобы реализовать все желания.

Возле зоны отдыха уместным будет обустроить водоем. Пусть небольшой, но он должен обязательно украсить собой эту зону. Особенно хорошо, если водоем будет заметен с террасы или опять же веранды дома. Остатки грунта, появившиеся в результате рытья водоема, можно, кстати, использовать для создания эффектного вала на границе участка, а также для формирования красивой альпийской горки или уклона с розовыми кустами, расположенного с южной стороны дома.

Пространство у дома можно занять газонной травой, луговыми или клумбовыми цветами, декоративными кустарниками в роли солитеров или композиций.

Особенности расположения дома на участке в 15 соток

Расположение дома на участке во многом будет зависеть от особенностей его рельефа и ориентации. Так, например, солнечная сторона, как правило, отводится по сад и огородные грядки и клумбы, остальное пространство планируется уже исходя из этого.
Согласно русской традиции, принято дом располагать «лицом» к улице неподалеку от дороги.

Чем ближе будет размещен дом к улице, тем больше возможностей появится обустроить уютный и красивый сад, защищенный от лишних взглядов в отдаленной зоне участка. Можно рассматривать и противоположный вариант ― расположение дома во внутренней части сада, подальше от дороги, в укромном месте, далеко от шума и пыли дороги.

Планировка участка, расположенного на склоне

Если речь идет о южном склоне, то под дом лучше выделить самое высокое на нем место. Если подразумевается участок на западном или восточном склонах, то уместнее будет построить дом также на самой высокой точке но у северной границы.

Если участок слишком узкий, то располагать дом следует у короткой границы для того, чтобы можно было правильно и рационально планировать землю: с расширением перед входом в дом и большим числом возможностей для реализации идей.

Что нужно знать, планируя ландшафт на участке: подготовка территории

Планируя строительство объектов на участке, важно принимать во внимание требования к расстоянию между ними. Так, например, от окон дома до окон хозяйственных построек расстояние должно быть не менее 15 метров, а до уборных ― не менее 20 метров. Важно соблюдать и противопожарные нормы расстояний между объектами на участке.

Перед тем, как приступать к любым работам на участке, важно определить уровень грунтовых вод, возможно, что не получится обойтись без процедуры осушения. Получить информацию об уровне грунтовых можно у районного архитектора, а можно провести и собственные исследования. Для этого в конце лета нужно будет вырыть яму примерно в 2 метра глубиной у границы участка. Когда в яме появится вода, потребуется замерить расстояние от нее до поверхности почвы. Если это расстояние будет менее метра, то на участке нужно будет устроить систему дренажа.

Особого к себе отношения потребует земля, предполагаемая для высаживания деревьев и грядок. Чтобы защитить плодородную почву от строительных отходов, образующихся в процессе возведения дома и дополнительных сооружений, следует перед началом работ сдвинуть ее в вал, примерно в 1,5 высотой. Конечно, для этого потребуется дополнительная техника, кроме того, проводить «спецоперацию по спасению плодородного слоя почвы» следует исключительно в сухую погоду. Для того чтобы собранная в кучу земля не утратила качеств, ее можно накрыть кормовым горохом. Как только стройка на участке будет закончена, землю можно будет распределить, исходя из планировки огорода и сада.

Место для огорода: полезные овощи для всей семьи

Аккуратный огород даже в одну сотку способен обеспечить семью из четырех человек всеми необходимыми овощными культурами. На участке в 15 соток, место под такой огород можно найти всегда.

Правильнее всего огород разделить на грядки с шириной по 1-1,5 метра. Обязательно между грядками нужно оставить проходы, как минимум шириной в 30 см. Если почва на участке глинистая, то грядки целесообразно будет расположить по направлению с севера на юг. В этом случае все культуры смогут получить нужное количества света. На участках, где преобладают песчаные почвы, лучше всего располагать грядки по направлению с востока на запад для того, чтобы растения не пересыхали.

Особенно интересный вариант для семьи с детьми ― это детская грядка. Располагать ее можно недалеко от детской площадки. Сажать овощи на ней должны сами дети вместе с родителями. Правильнее всего будет подобрать быстрорастущие растения, которых ребенку не придется долго ждать. Это кресс-салат, а также редиска, зелень.

Особенности планировки лужайки и детской площадки

Площадку для детских игр лучше всего будет устроить с подветренной стороны здания. Если же площадка планируется со стороны дороги, то ее обязательно нужно будет отгородить кустарниками, деревьями или ограждением.

Что касается клумб и формы крон деревьев, используемых для оформления лужаек, то следует помнить о том, то все это элементы ландшафтного дизайна, которые должны сочетаться между собой. Хороший вариант ― клумба круглой формы с диаметром в 3 метра по соседству с клумбой, имеющей в два раза меньше диаметр. Одинаковые круглые клумбы смотрятся скучно и однообразно.

Неправильной формы лужайку на участке можно разместить неподалеку от группы декоративных кустарников, особенно, если выложить между этими двумя элементами садовую дорожку.

Полезные советы и секреты планировки участка

Не забывайте про наши советы и небольшие хитрости при планировании участка.

В заключение несколько полезных советов, которые помогут оформить участок красиво, грамотно и функционально.

  1. Во-первых, старайтесь избегать слишком правильных форм в саду. Пусть деревья будут иметь разную высоту, так же, как и кустарники.
  2. Во-вторых, чтобы добиться чувства безопасности и защищенности на участке, можно использовать не только живую изгородь, но и любое, порой даже условное ограничительное средство, например, бревно или канавку.
  3. В-третьих, старайтесь не использовать слишком остроконечных изгородей, они выглядят устрашающе.
  4. В-четвертых, если участок кажется вам слишком открытым, то можно больше использовать круглых форм, именно они создают ощущение уюта и замкнутости.
  5. В-пятых, не забывайте об изогнутых линиях, которые являют собой воплощение гармонии. Пусть линия водоема, ручья, дорожки будет витиеватой, это куда более интереснее, чем прямая.
  6. В-шестых, расширить пространство участка можно с помощью холодных и ярких цветов, тогда, как более уютным и узким участок сделают темные цвета.

На фото выше пример планировки участка в 15 соток.

Используя рекомендации и советы, приведенные в статье, а также готовые идеи дизайнеров, вы можете попробовать самостоятельно разработать проект собственного красивого и функционального дизайна ландшафта.

индикаторов изменения климата: лесные пожары | Агентство по охране окружающей среды США

Ключевые моменты

  • С 1983 года Национальный межведомственный пожарный центр документировал в среднем около 70 000 лесных пожаров в год (см. Рисунок 1). Собранные данные Лесной службы предполагают, что фактическая сумма может быть еще выше за первые несколько лет общенационального сбора данных, которые можно сравнить. Данные не показывают явной тенденции в это время.
  • Площадь территорий, ежегодно сжигаемых дикими пожарами, увеличивается с 1980-х годов.Согласно данным Национального межведомственного пожарного центра, из 10 лет, в течение которых выжигались самые большие площади, все произошли с 2004 года, включая пиковый год в 2015 году (см. Рисунок 2). Этот период совпадает со многими из самых теплых лет в истории наблюдений по всей стране (см. Индикатор США и глобальной температуры). Наибольший рост произошел в весенние и летние месяцы (см. Диаграмму 6).
  • Конец 1990-х годов был периодом перехода определенных климатических циклов, которые, как правило, меняются каждые несколько десятилетий. 18 Этот сдвиг — в сочетании с другими продолжающимися изменениями температуры, засухой и таянием снегов — мог способствовать более теплым и сухим условиям, которые стали причиной лесных пожаров в некоторых частях западной части Соединенных Штатов. 19,20
  • Из общей площади, выжигаемой ежегодно с 1984 по 2018 год, доля выгоревших земель, получивших серьезный ущерб, варьировалась от 5 до 23 процентов (см. Рисунок 3).
  • Площадь земель, сожженных лесными пожарами, зависит от штата. Пожары сжигают больше земли на западе Соединенных Штатов, чем на востоке, а в некоторых частях запада и юго-запада наблюдается наибольший рост выгоревших площадей между первой половиной периода, зарегистрированного на рисунках 4 и 5 (1984–2001 гг.), И вторым. половина (2002–2018 гг.).Выгоревшие посевные площади на Западе заметно увеличиваются почти каждый месяц в году (см. Диаграмму 7).
  • Пик сезона лесных пожаров в США наступает раньше (см. Рисунок 6). В 1984–2000 гг. Пик площади пожаров пришелся на август. Совсем недавно он достиг своего пика в июле. В среднем в июле каждого года с 2001 по 2017 год выжигается 1,6 миллиона акров.

Фон

Вместе леса, кустарники и луга занимают более половины территории США. 1 Эти экосистемы являются важными ресурсами как с экологической, так и с экономической точки зрения. Хотя лесные пожары возникают естественным образом и играют долгосрочную роль в здоровье этих экосистем, изменение характера лесных пожаров угрожает нарушить статус-кво. Многочисленные исследования показали, что изменение климата уже привело к увеличению продолжительности сезона лесных пожаров, их частоты и площади выгоревших пожаров. 2, 3 Сезон лесных пожаров увеличился во многих областях из-за факторов, включая более теплые источники, более длительные летние засушливые сезоны, а также более сухие почвы и растительность. 4 Аналогичным образом изменение климата угрожает увеличением частоты, масштабов и серьезности пожаров из-за повышения температуры и засухи (см. Показатели США и глобальной температуры и засухи). 5 Более раннее весеннее таяние и уменьшение снежного покрова (см. Индикатор «Снежный покров») приводят к снижению доступности воды в жарких летних условиях, что, в свою очередь, способствует увеличению риска возникновения лесных пожаров, позволяя легче возникать пожарам и разгораться сильнее. Прогнозируется, что эти тенденции увеличения продолжительности сезона лесных пожаров и увеличения их размера будут продолжаться по мере того, как будут происходить более частые и продолжительные засухи. 6 Помимо изменения климата, другие факторы — землепользование, крупномасштабное заражение насекомыми, доступность топлива (включая инвазивные виды, такие как легковоспламеняющийся гриб) и методы управления, включая тушение пожаров, — играют важную роль в частоте возникновения лесных пожаров и интенсивность. Все эти факторы, влияющие на лесные пожары, сильно различаются в зависимости от региона и во времени, как и осадки, ветер, температура, типы растительности и ландшафтные условия. Следовательно, для понимания изменений характеристик пожара требуются долгосрочные записи, региональная перспектива и учет многих факторов. 7

Лесные пожары могут нанести вред собственности, источникам средств к существованию и здоровью человека. Угрозы, связанные с пожарами, возрастают, особенно по мере того, как все больше людей живет в лесах, лугах и других природных территориях и вокруг них. 8 По данным Национального управления океанических и атмосферных исследований, в период с 1980 по 2020 год в Соединенных Штатах произошло 18 лесных пожаров, нанесших ущерб на сумму более 1 миллиарда долларов; 15 из них произошли с 2000 года. 9 За последние несколько десятилетий Соединенные Штаты обычно тратили более 1 миллиарда долларов в год на борьбу с лесными пожарами, включая 1 доллар США.6 миллиардов в 2019 году. 10 Эти усилия привели к гибели более 1000 пожарных с 1910 года. 11 Даже в населенных пунктах далеко под ветром дым от лесных пожаров напрямую связан с плохим качеством воздуха, что может привести к значительным последствиям для здоровья и расходы для общества (посещение отделения неотложной помощи, госпитализация и смерть, часто из-за респираторных заболеваний). 12, 13, 14, 15, 16

Лесные пожары влияют не только на человека и общество, но и на климат Земли.В частности, леса хранят большое количество углерода. Когда они горят, они немедленно выделяют в атмосферу углекислый газ, что, в свою очередь, способствует изменению климата. После сжигания леса также более постепенно выделяют углекислый газ в результате разложения.

Об индикаторе

Этот индикатор определяет лесной пожар как «лесной пожар, возникающий в результате незапланированного возгорания, такого как молния, вулканы, несанкционированные и случайные пожары, вызванные деятельностью человека, а также предписанные пожары, которые объявляются лесными пожарами.” 17 Этот индикатор отслеживает четыре аспекта лесных пожаров с течением времени: общее количество пожаров (частота), общая выгоревшая площадь (протяженность), степень ущерба, нанесенного пожарами ландшафту (серьезность), и выгоревшая площадь. пожарами, начинающимися в каждом месяце года (сезонность).

Общая площадь и общее количество пожаров отслеживаются Национальным межведомственным пожарным центром, который собирает отчеты местных, государственных и федеральных агентств, участвующих в борьбе с лесными пожарами.Лесная служба США отслеживала аналогичные данные с использованием другой системы отчетности до 1997 года. Эти данные были добавлены к этому показателю для сравнения. Степень тяжести пожара, площадь на уровне штата и ежемесячные итоги основаны на данных из проекта Monitoring Trends in Burn Severity (MTBS), который предоставляет местоположение, дату возгорания, размер и другие статистические данные для каждого отдельного лесного пожара, который соответствует определенным критериям размера ( ≥ 1000 акров на западе США или ≥ 500 акров на востоке США).MTBS сравнивает «экологичность» спутниковых снимков, сделанных до и после пожара, чтобы определить, насколько сильно земля была выжжена. Степень тяжести ожогов указывает на экологический ущерб и на то, как долго, вероятно, будут длиться последствия лесных пожаров.

Хотя некоторые общенациональные данные о пожарах собирались с начала 1900-х годов, этот показатель начинается с 1983 года (рисунки 1 и 2) и 1984 года (рисунки с 3 по 7), когда общенациональный сбор данных стал более полным и стандартизированным. EPA разделило период времени на рисунках 5, 6 и 7 на две примерно равные половины, чтобы сравнить изменения характеристик лесных пожаров с течением времени.

О данных

Примечания к индикатору

Многие воздействия на окружающую среду, связанные с изменением климата, могут повлиять на суровость и время сезона лесных пожаров, включая изменения температуры, осадков и засухи. Кратковременные погодные условия (сухость, температура, ветер, молния) влияют на вероятность возгорания, где и как быстро распространяется огонь и насколько велик он. Долгосрочные климатические модели также играют роль, создавая условия, которые могут способствовать возникновению лесных пожаров (например, многолетней региональной засухе).Человеческая деятельность и методы управления земельными ресурсами также влияют на лесные пожары, и предпочтительные методы управления лесными пожарами со временем эволюционировали, от старых политик, которые поддерживали полное предотвращение лесных пожаров, до более современных политик по подавлению лесных пожаров и контролируемым ожогам. Ресурсы, доступные для борьбы с лесными пожарами и управления ими, также могут влиять на количество выгоревших территорий с течением времени.

Хотя этот показатель ограничивается пожарами «диких земель», он включает пожары, которые вторгаются в развитые районы или, возможно, возникли в них.Активизация освоения ранее диких земель также может повлиять на тенденции частоты и масштабов лесных пожаров. Общее количество пожаров также может варьироваться из-за нарушений в отчетности, так как пожары, которые разделяются или сливаются вместе в пределах юрисдикции, могут учитываться по-разному.

Наряду с влиянием продолжающегося изменения климата на характер лесных пожаров могут влиять естественные климатические циклы, которые, как правило, меняются каждые несколько десятилетий. Таким образом, учитывая, что здесь представлены данные менее чем за четыре десятилетия, может быть сложно сделать выводы о долгосрочных тенденциях.В то время как более длительные записи были бы идеальными, данные до 1983 года не являются достаточно последовательными или подробными на национальном уровне, чтобы их можно было включить в этот показатель.

Источники данных

Полный набор данных о частоте пожаров и выгоревших площадях на рисунках 1 и 2 поступает из Национального межведомственного пожарного центра, который собирает отчеты о лесных пожарах, отправляемые местными, государственными и федеральными организациями, участвующими в тушении пожаров. Эти данные доступны в Интернете по адресу: www.nifc.gov/fire-information/statistics.Дополнительные данные были предоставлены Лесной службой США на основе другого набора записей, называемого Smokey Bear Reports. Данные о серьезности пожаров, общие данные о площадях от штата к штату и ежемесячные данные о площадях на рисунках с 3 по 7 взяты из межведомственного проекта MTBS, который ведет базу данных о лесных пожарах в Соединенных Штатах. Эти данные находятся в открытом доступе по адресу: www.mtbs.gov/direct-download.

Техническая документация


Список литературы

1. Консорциум MRLC (Multi-Resolution Land Characteristics). 2019. Статистика Национальной базы данных по земному покрову 2016 (NLCD2016) за 2016 год. Www.mrlc.gov/data/statistics/national-land-cover-database-2016-nlcd2016-statistics-2016.

2. USGCRP (Программа исследования глобальных изменений США). 2018. Воздействие, риски и адаптация в Соединенных Штатах: Четвертая национальная оценка климата, том II. Рейдмиллер, Д.Р., К.В. Эйвери, Д.Р. Истерлинг, К. Кункель, К.Л.М. Льюис, Т.К. Мэйкок, Б.С. Стюарт (ред.). https://nca2018.globalchange.gov/downloads. DOI: 10.7930 / NCA4.2018.

3. Вестерлинг, А.Л. 2016. Повышение активности лесных пожаров на западе США: чувствительность к изменениям времени весны. Фил. Пер. R. Soc. Б. 371: 20150178.

4. USGCRP (Программа исследования глобальных изменений США). 2018. Воздействие, риски и адаптация в Соединенных Штатах: Четвертая национальная оценка климата, том II.Рейдмиллер, Д.Р., К.В. Эйвери, Д.Р. Истерлинг, К. Кункель, К.Л.М. Льюис, Т. Мэйкок и Б. Стюарт (ред.). https://nca2018.globalchange.gov/downloads. DOI: 10.7930 / NCA4.2018.

5. USGCRP (Программа исследования глобальных изменений США). 2017. Специальный доклад по науке о климате: Четвертая национальная оценка климата, том I. Wuebbles, D.J., D.W. Фэи, К. Хиббард, Д.Дж. Доккен, Британская Колумбия Стюарт, Т. Мэйкок (ред.). https://science2017.globalchange.gov. DOI: 10.7930 / J0J964J6.

6. USGCRP (Программа исследования глобальных изменений США). 2018. Воздействие, риски и адаптация в Соединенных Штатах: Четвертая национальная оценка климата, том II. Рейдмиллер, Д.Р., К.В. Эйвери, Д.Р. Истерлинг, К. Кункель, К.Л.М. Льюис, Т. Мэйкок и Б. Стюарт (ред.). https://nca2018.globalchange.gov/downloads. DOI: 10.7930 / NCA4.2018.

7. Stein, S.M., J. Menakis, M.A. Carr, S.J. Комас, С.И.Стюарт, Х. Кливленд, Л.Брамвелл, В. Раделов. 2013. Лесные пожары, дикие земли и люди: понимание и подготовка к лесным пожарам на границе диких земель и городов. Gen. Tech. Реп. РМРС-ГТР-299. Форт Коллинз, Колорадо: Министерство сельского хозяйства США. www.fs.fed.us/openspace/fote/wildfire-report.html.

8. Национальная ассоциация государственных лесоводов. 2009. Четырехлетний обзор пожаров. https://www.forestsandrangelands.gov/documents/strategy/foundational/qfr2009final.pdf.

9. NOAA (Национальное управление океанических и атмосферных исследований). 2021. Погодные и климатические катастрофы на миллиард долларов. По состоянию на март 2021 г. www.ncdc.noaa.gov/billions. DOI: 10.25921 / stkw-7w73.

10. NIFC (Национальный межведомственный пожарный центр). 2020. Историческая информация о лесных пожарах: Федеральные расходы на пожаротушение: только на тушение (1985–2019). По состоянию на октябрь 2020 г. www.nifc.gov/fire-information/statistics/suppression-costs.

11. NIFC (Национальный межведомственный пожарный центр). 2019. Число погибших в результате пожаров на лесных угодьях по годам (1910–2017 гг.). Проверено 2019 г.

12. Johnston, F.H., S.B. Хендерсон, Ю. Чен, Дж. Т. Рандерсон, М. Марлье, Р.С. ДеФрис, П. Кинни, Д. Боуман и М. Брауэр. 2012. Расчетная глобальная смертность от дыма от ландшафтных пожаров. Environ. Здоровье Persp. 120 (5): 695–701. www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles/PMC3346787.

13. Fann, N., T. Brennan, P. Dolwick, J.L. Gamble, V. Ilacqua, L. Kolb, C.G. Нольте, Т. Сперо, Л. Циска. 2016. Глава 3: Воздействие на качество воздуха. В: Влияние изменения климата на здоровье человека в Соединенных Штатах: научная оценка. Программа исследования глобальных изменений США. https://health3016.globalchange.gov.

14. Юсуф, Х., К. Лисс, Л. Роблу, Э.-М. Ассамои, Р.О. Салонен, К. Маезано, С. Банерджи и И. Аннеси-Маесано. 2014. Неаварийное воздействие на здоровье дыма от лесных пожаров.Int. J. Environ. Res. Общественное здравоохранение 11: 11772–11804. www.mdpi.com/1660-4601/11/11/11772. DOI: 10.3390 / ijerph211111772.

15. Джонс, Б.А., и Р.П. Берренс. 2017. Применение оригинального протокола о переносе выгод для здоровья от дыма от лесных пожаров в западные США, 2005–2015 гг. Environ. Управлять. 60: 809–822. DOI: 10.1007 / s00267-017-0930-4.

16. Fann, N., B. Alman, R.A. Брум, Г. Морган, Ф.Х. Джонстон, Дж. Пулио и А.Г. Раппольд. 2018. Воздействие на здоровье и экономическая ценность эпизодов лесных пожаров в США: 2008–2012 гг. Sci. Total Environ. 610–611: 802–809. DOI: 10.1016 / j.scitotenv.2017.08.024.

17. NWCG (Национальная координационная группа по лесным пожарам). 2020. Глоссарий терминологии лесных пожаров. По состоянию на декабрь 2020 г. www.nwcg.gov/glossary/a-z.

18. Например, см .: Peterson, W.T., and F.B. Швинг. 2003. Новый климатический режим в экосистемах северо-востока Тихого океана.Geophys. Res. Lett. 30 (17).

19. Kitzberger, T., P.M. Браун, Э. Хейердал, Т. Светнам и Т.Т. Веблен. 2007. Непредвиденное влияние Тихого и Атлантического океана на многолетнюю синхронность лесных пожаров в западной части Северной Америки. P. Natl. Акад. Sci. США 104 (2): 543–548.

20. Вестерлинг, А.Л. 2016. Повышение активности лесных пожаров в западной части США: чувствительность к изменениям времени весны. Фил. Пер. R. Soc. Б. 371: 20150178.

21. NIFC (Национальный межведомственный пожарный центр). 2021. Общее количество лесных пожаров и акров (1983–2020 гг.). По состоянию на март 2021 г. www.nifc.gov/fireInfo/fireInfo_stats_totalFires.html.

22. Лесная служба Министерства сельского хозяйства США. 2014. Статистика лесных пожаров 1991–1997 гг. Подготовлено Лесной службой Министерства сельского хозяйства США, персоналом Управления государственного и частного лесного хозяйства, пожарной охраны и авиации и дополнено историческими записями, предоставленными персоналом Лесной службы, апрель 2014 г.

23. NIFC (Национальный межведомственный пожарный центр). 2021. Общее количество лесных пожаров и акров (1983–2020 гг.). По состоянию на март 2021 г. www.nifc.gov/fireInfo/fireInfo_stats_totalFires.html.

24. Шорт, K.C. 2015. Источники и последствия систематической ошибки и неопределенности данных о лесных пожарах в США за столетие. Int. J. Wildland Fire 24 (7): 883–891.

25. MTBS (мониторинг тенденций тяжести ожогов).2020. Прямая загрузка. По состоянию на ноябрь 2020 г. www.mtbs.gov/direct-download.

26. MTBS (мониторинг тенденций тяжести ожогов). 2020. Прямая загрузка. По состоянию на ноябрь 2020 г. www.mtbs.gov/direct-download.

27. MTBS (мониторинг тенденций тяжести ожогов). 2020. Прямая загрузка. По состоянию на ноябрь 2020 г. www.mtbs.gov/direct-download.

28. MTBS (мониторинг тенденций тяжести ожогов).2019. Прямая загрузка. По состоянию на ноябрь 2019 г. www.mtbs.gov/direct-download.

29. MTBS (мониторинг тенденций тяжести ожогов). 2019. Прямая загрузка. По состоянию на ноябрь 2019 г. www.mtbs.gov/direct-download.


Вырубка лесов: факты, цифры и изображения

Факты вырубки лесов

Вот несколько основных фактов о вырубке лесов. Эти факты более подробно рассматриваются ниже.

  • Вырубка лесов для расчистки земель под сельское хозяйство, выпас скота и поселения; для древесины; производить древесный уголь; и посадить деревья.
  • Обезлесение происходит во всех типах лесов, но сосредоточено в тропических и северных регионах. В регионах с умеренным климатом наблюдается чистый рост лесного покрова за счет естественного возобновления.
  • Хотя обезлесение дает пищу, волокно и топливо, оно также может создавать риски для климата, биоразнообразия и продовольственной безопасности, ухудшая экосистемные услуги, обычно предоставляемые здоровыми и продуктивными лесами.
  • Есть разные способы расчета обезлесения. Согласно оценке Продовольственной и сельскохозяйственной организации Объединенных Наций (ФАО), странами с наибольшей площадью обезлесения в 2010-х годах была Бразилия (18.9 млн га чистой конверсии лесов), Демократической Республики Конго (11 млн га), Индонезии (8 млн га), Анголы (5,6 млн га) и Канады (4,5 млн га).
  • По оценкам ученых, 80% наземных видов на планете живут в лесах. Таким образом, обезлесение представляет собой один из самых больших рисков исчезновения многих видов.

Незаконная вырубка лесов для выращивания пальмового масла. Фото Ретта А. Батлера

Определение обезлесения

Что такое вырубка леса? Обезлесение относится к вырубке, расчистке и удалению естественного леса.

Вырубка лесов включает преобразование естественных лесов в плантации деревьев, например вырубку тропических лесов в Юго-Восточной Азии для плантаций масличных пальм и древесины.

Правительства часто исключают районы, сожженные пожарами, из официальной статистики вырубки лесов. Однако леса, которые вырублены, а затем сожжены, обычно считаются «обезлесением».

Вырубка леса определяется по-разному в разных учреждениях. Например, Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций (ФАО) определяет обезлесение как «преобразование леса в другое землепользование или долгосрочное сокращение лесного покрова ниже минимального 10-процентного порога».«Истощение лесов до покрытия кроны деревьев более чем на 10 процентов (скажем, от 90 до 15 процентов) считается« деградацией лесов ». Вырубка леса чаще всего относится к категории деградации лесов и поэтому не включается в статистику обезлесения ФАО. По этой причине темпы деградации лесов значительно выше, чем темпы обезлесения.

Региональные тенденции обезлесения в тропиках

Лес Чако недавно был уничтожен для выращивания сои. Фото Ретта А. Батлера

Причины вырубки леса

Что вызывает вырубку лесов?

Причины обезлесения — иногда называемые движущими силами обезлесения — варьируются от региона к региону.В тропических регионах Латинской Америки и Юго-Восточной Азии обезлесение в большинстве случаев напрямую вызвано преобразованием естественных лесов для промышленной деятельности, в частности, разведения крупного рогатого скота в Амазонке и крупномасштабных плантаций деревьев в Юго-Восточной Азии. Эти промышленные предприятия обычно производят товары для экспортных и городских рынков.

В других регионах, особенно в частях тропической Африки, вырубка лесов вызвана в основном натуральным хозяйством или мелкомасштабным сельским хозяйством. Натуральное сельское хозяйство в первую очередь предназначено для производства продуктов питания для домашнего потребления или местных рынков.

Круговая диаграмма, показывающая потерю древесного покрова по регионам, согласно Curtis et al 2018

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова по регионам, согласно Curtis et al 2018

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова по регионам, согласно WRI 2019

За пределами тропиков причины вырубки лесов также разнообразны. В таких странах, как США, Канада и Россия, промышленные лесозаготовки превращают естественные леса умеренной и северной широты в промышленные плантации деревьев. Расширение городов и сельское хозяйство также могут быть важными причинами обезлесения.

Горнодобывающая промышленность также вызывает обезлесение, но, как правило, в гораздо меньших масштабах, чем сельское хозяйство. Однако добыча полезных ископаемых может привести к другим неблагоприятным воздействиям на окружающую среду, таким как загрязнение воды и воздуха.

Виды вырубки леса

Раздел «Причины обезлесения» выше посвящен прямым факторам обезлесения, но также важно учитывать косвенные факторы. Например, вырубка леса является одним из основных косвенных факторов вырубки лесов в тропиках. Лесозаготовки в тропических лесах обычно являются выборочными, то есть с гектара собирают только несколько деревьев.Но последовательные циклы лесозаготовок ухудшают воспринимаемую экономическую ценность леса, увеличивая давление, чтобы преобразовать лес для интенсивного использования, такого как сельское хозяйство или промышленные плантации (например, масличные пальмы, древесная масса или древесина являются наиболее распространенными плантациями тропических деревьев). Лесозаготовка также обычно связана со строительством дороги, которая облегчает доступ к удаленным районам, значительно повышая вероятность того, что в конечном итоге участок леса будет вырублен или сожжен.

Однако факторы вырубки лесов можно устранить еще дальше.Например, коррупция, управление и земельные права могут быть важными факторами в том, будет ли уничтожен лес. Коррупция может позволить компаниям обходить экологические нормы, в то время как плохое управление может позволить незаконным субъектам безнаказанно вырубать леса, поскольку здесь нет никаких правоохранительных органов. Незащищенные права на землю могут стимулировать общедоступность вырубки лесов, потому что никто не заинтересован в их сохранении для общественного блага. Исследования показали, что леса с большей вероятностью будут сохраняться в общинах коренных народов, имеющих надежные земельные титулы.

Региональные тенденции обезлесения

Вырубка лесов в Амазонии за последнее десятилетие имела тенденцию к усилению из-за растущего спроса на говядину, сою и землю; государственная политика в области развития, поощряющая освоение лесов; и возрастающая уязвимость экосистемы тропических лесов к засухе и пожарам. Бразилия, на которую приходится более 60% лесного покрова Амазонки, является лидером в регионе.

Тенденция вырубки лесов во втором по величине тропическом лесу в мире, Конго, также усиливается из-за увеличения конверсии в сельское хозяйство и увеличения объемов лесозаготовок.

После пика в середине 2010-х годов вырубка лесов в Юго-Восточной Азии имеет тенденцию к снижению. Тем не менее, регион по-прежнему теряет огромное количество лесов из-за промышленного сельского хозяйства для производства пальмового масла, древесины и целлюлозы и бумаги.

В Северной Америке и России промышленная заготовка древесины является важным фактором вырубки естественных лесов. Каждые несколько лет огромные площади леса, особенно в северных регионах, горят из-за пожаров. Многие из них возникают в результате ударов молнии, а некоторые — в результате деятельности человека.Хотя в северных лесах существует естественный пожарный цикл, последствия изменения климата, включая более высокие температуры, более суровые засухи и нашествия жуков в результате более теплых зим, делают эти экосистемы более уязвимыми для необычно разрушительных пожаров.

Диаграмма, показывающая состояние девственных лесов в тропиках, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Амазонке, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Атлантическом лесу, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Австралии (Австралия, Новая Гвинея и соседние острова), согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Чоко, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Конго, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в регионе Индо-Бирмы, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Мезоамерике, согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Сундаланде (полуостров Малайзия, Суматра, Ява и Борнео), согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Уолласеа (Сулавеси и Хальмахера), согласно Hansen / WRI 2020

Диаграмма, показывающая потерю древесного покрова в Западной Африке, согласно Hansen / WRI 2020

Последствия обезлесения

Леса предоставляют множество важнейших экосистемных услуг и служат домом для диких животных и людей.Таким образом, обезлесение подрывает эти услуги и лишает зависящих от лесов народов средств к существованию и культурных связей с природой.

Леса:

  • помогают стабилизировать мировой климат, улавливая углерод и влияя на отражательную способность поверхности Земли;
  • являются домом для большинства видов растений и животных на планете;
  • поддерживает круговорот воды, включая создание осадков местного, регионального и трансконтинентального масштабов;
  • помогает снова смягчить ущерб от урагана, эрозии и циклов засухи / наводнения;
  • — источник продуктов питания, клетчатки, топлива и лекарств;
  • поддерживать людей, зависящих от леса, включая коренные племена, живущие в добровольной изоляции от остального человечества; и
  • представляют собой рекреационную, духовную и культурную ценность.

Таким образом, потеря леса:

  • ускоряет глобальное потепление, выбрасывая в атмосферу значительное количество парниковых газов;
  • увеличивает утрату биоразнообразия, в том числе вызывает исчезновение растений и животных;
  • нарушает режим выпадения осадков, в том числе увеличивает частоту засух в некоторых районах;
  • увеличивает риск наводнений и ураганов;
  • представляет собой риск продовольственной безопасности для населения, зависящего от лесов;
  • подрывает средства к существованию местного населения, потенциально вытесняя лесных жителей с их традиционных земель; и
  • может нарушить культурные и духовные связи между людьми и лесами, включая утрату традиционных знаний о ценности лесов.

Подробнее Последствия вырубки леса.

Вырубка лесов и изменение климата

Ученые ожидают, что изменение климата окажет широкомасштабное воздействие на леса мира. Изменения в погодных условиях, распределении осадков и температуре приведут к превращению некоторых тропических лесов в более сухие леса и перемещению других типов лесов в тропические леса. В некоторых областях леса могут отступить (например, южная часть Амазонки, Борнео и бассейн Конго) и расшириться в других (например,грамм. бореальные и полярные регионы, африканский Сахель).

Повышение уровня моря приведет к затоплению и уничтожению прибрежных низинных лесов, включая мангровые заросли. Горные леса могут подниматься на более высокие высоты с повышением температуры.

Реакция лесов на изменение климата, вызванное обезлесением, деградацией лесов и созданием человеческой инфраструктуры. В то время как в прошлом лесные экологические сообщества могли реагировать на изменение климата перемещением, сегодня миграционные коридоры по большей части мира эффективно заблокированы.Кроме того, темпы нынешних изменений намного выше, чем в прошлые периоды потепления, такие как эпохи плейстоцена и голоцена

Подробнее Изменение климата и тропические леса Амазонки.

Бульдозер на обычной вырубке на Борнео. Фото Ретта А. Батлера

Решения по обезлесению

Факторы обезлесения сложны и варьируются от региона к региону в зависимости от социальных, экономических, политических и географических проблем. Это означает, что решения по обезлесению также различны — короче говоря, не существует простого универсального решения по обезлесению, применимого во всем мире.Однако есть несколько общих тем, которые лежат в основе усилий по борьбе с обезлесением. К ним относятся:

  • Улучшение управления для пресечения незаконного преобразования и деградации лесов и сокращения нецелевого использования ресурсов
  • Используйте полный учет затрат , чтобы учесть реальные затраты на внешние эффекты и порочные субсидии, которые приводят к ухудшению состояния окружающей среды, при одновременном согласовании экономических стимулов с практикой и политикой, благоприятными для лесов.
  • Повысить прозрачность в отношении землепользования и источников товаров для улучшения подотчетности.
  • Привлечение заинтересованных сторон в лесных районах и вокруг них, чтобы определить, как природоохранные мероприятия могут поддержать местные источники средств к существованию и помочь сделать землепользование более устойчивым.
  • Признать земельные права народов, зависящих от лесов , чтобы гарантировать, что леса, которые они традиционно используют, не отняты у них.
  • Просвещать население о важности лесных экосистем, включая услуги, которые они предоставляют.
  • Возьмите на себя личную ответственность за то, как вы используете ресурсы.Решения, которые мы принимаем как потребители, напрямую влияют на судьбу лесов. Таким образом, у вас есть мощный голос, когда вы спрашиваете компании, какие действия они предпринимают для устранения вырубки лесов в своих цепочках поставок.
  • Поддержите защитников окружающей среды , которые рискуют своей жизнью и благополучием, защищая леса.
  • Сообщите о своих опасениях по поводу лесов политикам, компаниям, вашим друзьям и семье.
  • Голосуйте за представителей , которые поддерживают продуманную и благоприятную для лесов политику.

Подробнее Как спасти тропический лес.

Статистика обезлесения

Глобальные темпы обезлесения зависят от того, как вы определяете обезлесение. Наиболее часто обновляемые данные о глобальном древесном покрове основаны на анализе спутниковых данных Мэрилендского университета и Global Forest Watch (UMD / GFW). Эти данные публикуются ежегодно, обычно через несколько месяцев после окончания года. Однако данные UMD / GFW отражают глобальную потерю древесного покрова, которая может или не может отражать фактическую вырубку лесов, поскольку включает в себя любую деятельность, которая влияет на древесный покров, включая потерю лесов из-за пожаров, циклическую вырубку деревьев на плантациях и крупномасштабные леса. ущерб от штормов.UMD / GFW публикует еще один показатель обезлесения — потерю девственных тропических лесов — но это не относится к какой-либо вторичной потере или потере лесов за пределами тропиков.

Глобальная потеря лесного покрова выросла в среднем с 17,1 миллиона гектаров в год в 2000-х годах до 23,1 миллиона в 2010-х годах. Это увеличение отражает как обезлесение в естественных лесах, так и деятельность на расширяющейся площади плантаций, большая часть которых находится в Азии, Европе и Северной Америке.

Но хотя глобальная потеря лесного покрова увеличивается, как и исчезновение девственных лесов в тропиках, ФАО заявляет, что глобальная вырубка лесов имеет тенденцию к снижению с 1990-х годов.

Глобальные тенденции обезлесения

Диаграмма, показывающая ежегодную потерю древесного покрова по регионам.

Диаграмма, показывающая ежегодную потерю древесного покрова в тропиках и за пределами тропиков.

Диаграмма, показывающая общую потерю древесного покрова, 2001-2019 гг.

Среднегодовая глобальная вырубка лесов по данным ФАО, 2020 г. (млн га)

Среднегодовое глобальное обезлесение, прирост и чистая потеря лесов по данным ФАО, 2020 г. (млн га)

Рейтинг обезлесения за 2010-е годы

Количество вырубок зависит от методологии.Ниже приведены три различных набора данных: чистая конверсия лесов по данным ФАО, потеря древесного покрова по данным Hansen / WRI 2020 и потеря тропических первичных лесов по данным Hansen / WRI 2020.

Среднее количество потерянных гектаров в год Чистая конверсия лесов (ФАО)
Источник: ФАО, 2020
Утрата лесного покрова
Источник: Hansen / WRI 2020
Утрата тропических девственных лесов
Источник: Hansen / WRI 2020
Россия 139406 4164738
Бразилия 1885640 2993616 1314788
Канада 454175 2395826
Единый государственный 145700 2033577
Индонезия 800,790 1,598,176 585,230
D.Р. Конго 1101376 1050115 366635
Танзания 420501 158463
Боливия 226472 374628 183894
Парагвай 357281 360644 53271
Ангола 555062 199453 9109
Мозамбик 224801 204690
Швеция 152400 262467
Мьянма 301.896 269,628 38,307
Камбоджа 297,030 166,746 90,319
Перу 183,798 210,153 171198 243306 96090
Аргентина 189000 297398 21088
Замбия 188197 122413
Mexico 128510 228326 39587
Венесуэла 164,303 113,585 33,249

Фотографии вырубки леса

Ниже приведены фотографии вырубки лесов со всего мира.На сайте travel.mongabay.com есть еще десятки тысяч фотографий вырубки лесов. На images.mongabay.com есть функция поиска.

Нефтяное месторождение Дури компании Chevron в Риау

Вырубка масличных пальм

Недавно посаженные плантации масличных пальм

Дым от лесного пожара в Риау

Вырубка мелких лесов

Вырубка мелких лесов на Борнео

Незаконная очистка и сжигание внутри Тессо Нило

Уничтожение торфяников в Риау

Расчищенный торфяник с тропическим лесом на заднем плане

Вырубка мелких лесов на Борнео

Незаконная добыча песка и золота

Вырубка мелких лесов на Борнео

Вырубка масличных пальм

Торфяники и леса осушенные, расчищенные и выжженные

Вырубка мелких лесов на Борнео

Промышленные лесозаготовки в Малайзийском Борнео

Незаконная добыча песка и золота

Поместье масличных пальм и тропические леса на Малазийском Борнео

Вырубка масличных пальм

Вырубка масличных пальм

Лес Чако недавно уничтожен для выращивания сои

Незаконная вырубка лесов для выращивания пальмового масла

Горение в национальном парке Тессо Нило

Вырубка мелких лесов на Борнео

Туман поднимается над плантацией масличных пальм и лесом в Риау

Стопки древесины тропических лесов в Индонезии

Промышленная вырубка лесов на Борнео

Щеточный пожар в заповеднике Нгоронгоро

Новая плантация масличных пальм на торфянике недалеко от Палангкарая

обезлесение масличной пальмы

Вырубка мелких лесов на Борнео

Бульдозер на традиционной вырубке в Борнео

Канал прорыт через деградированный торфяной лес

Вид сверху на золотой рудник Rio Huaypetue в перуанской Амазонии

Транспортировка древесины тропических лесов в лагуну возле национального парка Лоанго в Габоне

обезлесение масличной пальмы

Раминские деревья на вырубке леса

Закат над обезлесенной территорией

Торфяники и леса осушенные, расчищенные и выжженные

Торфяной лес, вырубленный для пальмового масла

Контекст общей картины вырубки лесов

Сколько тропических лесов уничтожается?
автор: Ретт А.Butler 10 июня 2020 г.

  • В декабре 2019 года Mongabay опубликовал обзор десятилетия тропических лесов. Анализ не был полностью завершен, поскольку данные о потере лесов за 2019 год еще не были опубликованы.
  • На прошлой неделе Университет Мэриленда (UMD) и Институт мировых ресурсов (WRI) опубликовали данные за 2019 год, которые показали, что за год было вырублено 3,75 миллиона гектаров девственных лесов.
  • Таким образом, общая потеря девственных тропических лесов с 2002 года составила 60 миллионов гектаров, что превышает совокупную территорию штатов Калифорния и Миссури.
  • Однако цифры за 2019 год могут не отражать в полной мере убытки из-за масштабов обезлесения, произошедшего в Амазонии во второй половине года.

Затерянное десятилетие тропических лесов: 2010-е годы
автор: Ретт А. Батлер, , 17 декабря 2019 г.

  • 2010-е открылись для тропических лесов временем оптимизма. Казалось, что мир находится на пути к значительному сокращению вырубки тропических лесов к 2020 году.
  • Однако к концу 2019 года стало ясно, что прогресс в защите тропических лесов застопорился в 2010-х годах.Десятилетие завершилось ростом вырубки лесов и участившимися пожарами в тропических лесах.
  • По данным ООН, в 2015 г. впервые в истории человечества площадь лесного покрова составила менее четырех миллиардов гектаров.

На Земле сейчас больше деревьев, чем 35 лет назад
автор: Ретт А. Батлер, , 15 августа 2018 г.

  • Покров деревьев увеличился во всем мире за последние 35 лет, говорится в статье, опубликованной в журнале Nature.
  • Исследование, проведенное Сяо-Пэн Сонгом и Мэтью Хансеном из Университета Мэриленда, основано на анализе спутниковых данных с 1982 по 2016 год.
  • Исследование показало, что потеря древесного покрова в тропиках перевешивается увеличением древесного покрова в субтропических, умеренных, северных и полярных регионах.
  • Однако все данные о древесном покрове содержат важную оговорку: древесный покров не обязательно является лесным покровом.

10 причин для оптимизма в отношении лесов
автор: Ретт А. Батлер, , 5 июня 2016 г.

  • Легко быть пессимистичным в отношении состояния мировых лесов.
  • Тем не менее, надежда еще не потеряна.Когда дело доходит до спасения мировых лесов, по-прежнему есть веские основания для оптимизма.
  • По случаю Всемирного дня окружающей среды 2016 г. (5 июня), «дня» Организации Объединенных Наций, посвященного повышению осведомленности и поощрению действий по защите планеты, мы рассмотрим 10 тенденций в области защиты лесов, на которые стоит обратить внимание.

Как глобальный товарный коллапс влияет на сохранение лесов?
автор: Ретт А. Батлер, , 21 декабря 2015 г.

  • С начала 2014 года цены на большинство товаров, производимых в тропиках, упали.
  • Рыночный крах наносит ущерб государственным бюджетам развивающихся стран, ограничивает инвестиции и заставляет производителей сокращать объемы производства и откладывать планы по расширению.
  • В отдельности эти разработки кажутся хорошей новостью для тропических лесов. Но в действительности все обстоит сложнее.

Тропические леса могут обеспечить половину глобального решения проблемы климата к 2050 году
автор: Ретт А. Батлер, , 25 ноября 2015 г.

  • Защита, восстановление и более эффективное управление тропическими лесами может обеспечить половину чистых выбросов углерода, необходимых для достижения целевого показателя климата в 2 градуса Цельсия.
  • Авторы ссылаются на три возможности, в которых тропические леса могут внести существенный вклад: сокращение обезлесения и деградации, восстановление лесов, деградированных в результате рубок и перестановки сельскохозяйственных культур, и восстановление вырубленных лесов.
  • В целом, эти усилия могут изолировать и предотвратить выбросы до пяти миллиардов тонн в год, или чуть меньше половины нынешнего уровня выбросов от ископаемого топлива, в течение примерно 50 лет. Около 20 процентов из этого будет получено за счет сокращения выбросов за счет вырубки количества вырубленных и сожженных деревьев, а 80 процентов — за счет секвестрации.

Сколько деревьев вырубают каждый год?
автор: Ретт А. Батлер, , 2 сентября 2015 г.

  • Новое исследование, опубликованное в журнале Nature, оценивает, что на планете 3,04 триллиона деревьев.
  • Согласно исследованию, ежегодно вырубается 15,3 миллиарда деревьев.
  • По его оценкам, 46% деревьев в мире были вырублены за последние 12 000 лет.

Промышленная вырубка леса в тропических лесах Борнео оставляет плохое наследие
автор: Ретт А. Батлер, , 17 июля 2012 г.

  • Для большинства людей «Борнео» вызывает в воображении образ дикой и далекой страны тропических лесов, экзотических животных и кочевых племен.Но это место все больше существует только в воображении, поскольку леса третьего по величине острова в мире в последние десятилетия быстро и безжалостно вырубались, сжигались и сносились бульдозерами, в результате чего остался нетронутым лишь клочок его некогда великолепных лесов.

Теряет ли Индонезия свои самые ценные активы?
Комментарий Rhett A. Butler от 16 мая 2011 г.

  • Глубоко в тропических лесах Малайзийского Борнео в конце 1980-х исследователи сделали невероятное открытие: из коры торфяного болота был получен экстракт, обладающий мощной анти-ВИЧ активностью.
  • Препарат против ВИЧ, сделанный из этого соединения, сейчас приближается к клиническим испытаниям. Это может стоить сотни миллионов долларов в год и помочь улучшить жизнь миллионов людей.
  • Эта история важна для Индонезии, потому что в ее лесах обитают похожие виды. Фактически, леса Индонезии, вероятно, содержат много других потенциально ценных видов, хотя мы плохо их понимаем.
  • Учитывая биологическое богатство Индонезии (в Индонезии самое большое количество видов растений и животных среди всех стран на планете), политикам и предприятиям не следует уделять приоритетное внимание защите и пониманию тропических лесов, торфяников, гор, коралловых рифов и мангровых экосистем. чем уничтожать их за товары?

Вырубка тропических лесов для получения целлюлозы и бумаги помогает снизить уровень бедности в Индонезии?
автор: Ретт А.Батлер 13 января 2011 г.

  • За последние несколько лет Asia Pulp & Paper провела маркетинговую кампанию, чтобы представить свою деятельность на Суматре как социально и экологически устойчивую. APP и его агенты утверждают, что промышленное производство целлюлозы и бумаги — как это практикуется на Суматре — не приводит к вырубке лесов, является углеродно-нейтральным, помогает защитить дикую природу и снижает уровень бедности. Хотя серия анализов и отчетов показала, что большинство из этих утверждений ложны, окончательное утверждение в значительной степени не было оспорено.Но действительно ли преобразование равнинных тропических лесов для производства целлюлозы и бумаги сокращает бедность в Индонезии?

Озеленение мира с помощью пальмового масла?
автор: Ретт А. Батлер, , 26 января 2011 г.

  • В рекламе показана типичная офисная обстановка. Рабочий уныло сидит за столом, измельчает бумаги и смотрит, как на часах тикают минуты. Когда наступает перерыв, он достает батончик Nestle KitKat. Разрывая пакет, зритель, но не офисный работник, замечает, что что-то не так — то, что должно быть шоколадом, заменено темным волосатым пальцем орангутана.С резким скрипом зубов, пробивающих кость, рабочий вгрызается в «планку». Капли крови падают на клавиатуру и стекают по его лицу. Его сослуживцы смотрят в ужасе. Реклама показывает одинокое дерево, стоящее среди вырубленного леса. Скулит бензопила. Сообщение: пальмовое масло — ингредиент многих продуктов Nestle — убивает орангутанов, разрушая среду их обитания — тропические леса Борнео и Суматры.

Корпорации, охрана природы и зеленое движение
автор: Ретт А.Батлер 21 октября 2010 г.

  • Рост промышленного обезлесения и его значение для сохранения.
  • Изображение тропических лесов, снесенных гигантскими бульдозерами, вырубленных лесорубами с бензопилой и подожженных крупными застройщиками, никогда не было более острым. Сегодня корпорации заменили мелких фермеров в качестве основных движущих сил вырубки лесов, что имеет критические последствия для сохранения.
  • До недавнего времени вырубка лесов была вызвана в основном бедностью — бедняки в развивающихся странах вырубали леса или истощали другие природные ресурсы, пытаясь прокормить свои семьи.Политика правительства в 60-х, 70-х и 80-х годах имела мультипликативный эффект, субсидируя развитие сельского хозяйства за счет займов под низкие проценты, инфраструктурных проектов и амбициозных схем колонизации, особенно в Амазонии и Индонезии. Но за последние два десятилетия во многих странах ситуация изменилась из-за сокращения населения сельских районов, сокращения проектов развития, финансируемых государством, подъема глобализированных финансовых рынков и мирового товарного бума.
  • Вырубка лесов, чрезмерный вылов рыбы и другие формы ухудшения состояния окружающей среды в настоящее время в основном являются результатом того, что корпорации удовлетворяют спрос со стороны международных потребителей.В то время как промышленные субъекты более эффективно эксплуатируют ресурсы и наносят значительный ущерб окружающей среде, они также более чувствительны к давлению со стороны потребителей и экологических групп. Таким образом, в последние годы зеленым группам стало легче — и более этично — преследовать корпорации, чем бедных фермеров.

Как Гринпис меняет большой бизнес
автор: Ретт А. Батлер, , 22 июля 2010 г.

  • В течение первой половины этого десятилетия от обезлесения тропических лесов ежегодно уносилось около 13 миллионов гектаров леса, что примерно соответствует уровню 1990-х годов.
  • Но хотя общие цифры остались относительно постоянными, за ними скрывается очень важный переход: переход от вырубки лесов, вызванной бедностью, к вырубке лесов, вызванной промышленностью, и географической консолидации тех мест, где происходит обезлесение.
  • Эти изменения имеют важные последствия для усилий по защите оставшихся в мире тропических лесов, поскольку экологические группы теперь имеют определенные цели, которые могут быть более чувствительными к давлению на экологические проблемы, чем десятки миллионов бедных сельских фермеров.Другими словами, у активистов больше, чем когда-либо, рычагов воздействия на корпоративное поведение в отношении вырубки лесов.

Изменение движущих сил вырубки лесов открывает новые возможности для сохранения
автор: Ретт А. Батлер, , 9 декабря 2009 г.

  • В течение первой половины этого десятилетия от обезлесения тропических лесов ежегодно уносилось около 13 миллионов гектаров леса, что примерно соответствует уровню 1990-х годов.
  • Но хотя общие цифры остались относительно постоянными, за ними скрывается очень важный переход: переход от вырубки лесов, вызванной бедностью, к вырубке лесов, вызванной промышленностью, и географической консолидации тех мест, где происходит обезлесение.
  • Эти изменения имеют важные последствия для усилий по защите оставшихся в мире тропических лесов, поскольку группы экологического лоббирования теперь имеют определенные цели, которые могут быть более восприимчивыми к давлению на экологические проблемы, чем десятки миллионов бедных сельских фермеров.
  • Другими словами, у активистов больше, чем когда-либо, рычагов воздействия на корпоративное поведение в отношении вырубки лесов.

Опасения по поводу вырубки лесов могут привести к новому подходу к животноводству в Амазонии
автор: Ретт А.Батлер 8 сентября 2009 г.

  • Пока вы ходите по торговому центру в поисках кроссовок, тропический лес Амазонки, вероятно, самая далекая вещь, о которой вы думаете. Возможно, этого не должно быть.
  • Глобализация цепочек поставок товаров создала связи между потребительскими товарами и отдаленными экосистемами, такими как Амазонка. Обувь, продаваемая в центре Манхэттена, могла быть собрана во Вьетнаме с использованием кожи, поставляемой бразильским переработчиком, который заключил субподряд с владельцем ранчо в Амазонке. Но хотя спрос на эти продукты в настоящее время ведет к ухудшению состояния окружающей среды, эта связь может также сыграть ключевую роль в замедлении разрушения крупнейшего тропического леса Земли.

Находимся ли мы на грани спасения тропических лесов?
автор: Ретт А. Батлер, , 22 июля 2009 г.

  • До сих пор спасение тропических лесов казалось невыполнимой миссией. Но в настоящее время мир отдает предпочтение идее о том, что предлагаемое решение для решения проблемы изменения климата может предложить новый способ раскрыть ценность леса, не вырубая его.

Как спасти тропический лес Амазонки
автор: Ретт А. Батлер, , 4 января 2009 г.

  • Экологи давно выражают озабоченность по поводу исчезающих тропических лесов Амазонки, но они не особенно эффективны в замедлении исчезновения лесов.Фактически, несмотря на сотни миллионов долларов донорских средств, которые поступили в регион с 2000 года, и создание более 100 миллионов гектаров охраняемых территорий с 2002 года, среднегодовые темпы обезлесения увеличились с 1990-х годов, достигнув пика в 73 785 квадратных метров. километров (28 488 квадратных миль) лесов в период с 2002 по 2004 год. В связи с быстрым ростом цен на землю, расширением животноводческих хозяйств и промышленных соевых ферм, а также реализацией новых инфраструктурных проектов на миллиарды долларов ожидается, что давление на Амазонку со стороны развития усилится. ускоряться.

Последние статьи о вырубке лесов

Вырубка лесов стремительно растет в среде обитания горилл Нигерии: «У нас заканчивается время»
— Лесной заповедник Афи-Ривер (ARFR) в восточной части Нигерии, штат Кросс-Ривер, является важным коридором среды обитания, который соединяет популяции находящихся под угрозой исчезновения горилл Кросс-Ривер. .
— Но обезлесение растет как в ARFR, так и в других местах в Кросс-Ривер; спутниковые данные показывают, что 2020 год стал крупнейшим годом исчезновения лесов как в штате, так и в заповеднике с начала века — и предварительные данные за 2021 год предполагают, что этот год может превысить даже 2020 год.
— Подпитываемые бедностью незаконные рубки и земледелие стоят за большей частью вырубки лесов в ARFR. По словам местных источников, между общинами вспыхнули войны за ресурсы, унесшие жизни более 100 человек.
— Власти заявляют, что отсутствие финансовой поддержки и угрозы насилия ограничивают их способность адекватно защищать оставшийся лес.

Банки на вырубке лесов: ведущие кредиторы получают 1,7 миллиарда долларов от сделок в агробизнесе
— Некоторые из ведущих мировых банков — JPMorgan, HSBC, Deutsche Bank, BNP Paribas, Rabobank и Bank of China — якобы заработали 1 доллар.74 миллиарда за пять лет от финансирования предприятий, причастных к вырубке лесов и нарушениям прав человека, говорится в новом отчете.
— Согласно расследованию британской неправительственной организации Global Witness, кредиторы только в США заработали 538 миллионов долларов, ведя дела с компаниями, обвиняемыми в вырубке лесов.
— Согласно расследованию британской неправительственной организации Global Witness, кредиторы только в США заработали 538 миллионов долларов, ведя дела с компаниями, обвиняемыми в вырубке лесов.
— Добровольные обязательства не выполняются, утверждали авторы доклада, и призвали страны принять законы против финансирования уничтожения лесов и нарушений прав человека.

Дерево Inga указывает на выход из смертельной опасности для фермеров из Центральной Америки
— Фонд Inga Foundation создал устойчивую сельскохозяйственную систему, которая не истощает питательные вещества в почве, как подсечно-огневое земледелие.
— Выращивание деревьев инга на аллее восстанавливает деградировавшие земли, выдерживая тропические штормы и засуху.
— Около 400 семей в Гондурасе посадили более 4 миллионов деревьев в соответствии с системой посадки фонда Inga.
— Тем не менее, несмотря на успехи с гондурасскими фермерами, которые могли распространиться на всю Центральную Америку, организация изо всех сил пыталась набрать обороты на региональном уровне.

Слушания по автостраде BR-319: нападение на интересы Бразилии и будущее Амазонии (комментарий)
— Предлагаемая Бразилия реконструкция дороги BR-319, соединяющей Манаус (в центральной Амазонии) с «дугой обезлесения» в южной Амазонии , приведет вырубок лесов на обширные территории того, что осталось от лесов Амазонки.
— Лесные массивы в западной Амазонии, которые будут открыты запланированными дорогами, соединяющими BR-319, имеют жизненно важное значение для поддержания осадков, которые обеспечивают водой Сан-Паулу и другие крупные городские и сельскохозяйственные районы за пределами региона Амазонки.
— Проведение общественных слушаний позволяет «поставить галочку» в процессе лицензирования — ключевой шаг в получении официального одобрения проекта автомагистрали. Слушание было проведено, несмотря на то, что с затронутыми коренными народами не были проведены консультации, среди прочих нарушений.
— Этот пост является комментарием. Выраженные взгляды принадлежат автору, не обязательно Mongabay.

НПО говорят, что этикетка FSC не обеспечивает достаточной защиты лесов, коренные народы
— Лесной попечительский совет (FSC), широко признанная этическая этикетка для древесины, на этой неделе подверглась критике со стороны НПО из-за систематических недостатков, допускающих вырубку лесов, и компаний с сомнительным человеческим потенциалом. записи о правах на получение сертификата.
— Лесная сертификация позволяет поставщикам древесины привлекать взыскательных, высокооплачиваемых клиентов, создавать экологичный имидж и соответствовать требованиям для доступа к прибыльным рынкам, таким как ЕС.
— Ранее в этом году Гринпис Интернэшнл опубликовал отчет, в котором утверждалось, что FSC «помешал» уничтожение лесов, подчеркнув тенденцию к увеличению обезлесения и деградации, несмотря на расширение сертификации.
— В бассейне Конго, где находится второй по величине участок тропических лесов после Амазонки, площадь, сертифицированная FSC, фактически сократилась, и даже в сертифицированных концессиях, по словам экспертов, ценные нетронутые лесные массивы находятся под угрозой.

Болсонару избегает обвинений в геноциде на фоне гибели коренного населения от захватчиков, COVID-19
— Сенатское расследование решило не выдвигать обвинения в геноциде против президента Жаира Болсонару из-за его неспособности в достаточной мере защитить коренное население Бразилии от пандемии COVID-19 и эскалация незаконных вторжений в их заповедники.
— Тем не менее, окончательный отчет обвиняет Болсонару в преступлениях против человечности, говоря, что он воспользовался пандемией, чтобы нанести вред традиционным общинам.
— Сенат отказался от призыва к геноциду через неделю после того, как двое детей из числа коренного населения в заповеднике Яномами были убиты в результате аварии, связанной с незаконной горнодобывающей техникой.
— Яномами, как и другие резерваты коренных народов по всей Бразилии, столкнулись с растущим наплывом захватчиков под наблюдением Болсонару, что прокуроры частично связывают с риторикой президента, направленной против коренного населения, и поддержкой незаконной добычи полезных ископаемых на этих территориях.

Золото, добытое на руднике Амазонки по незаконным лицензиям, на 200 миллионов долларов
— Gana Gold получила 1,1 миллиарда реалов (200 миллионов долларов США) дохода с использованием незаконно полученных природоохранных лицензий в Бразилии, что эквивалентно 3 тоннам добытого золота.
— По собственным подсчетам компании, ее операции должны приносить годовой доход в размере около 30 миллионов реалов (6 миллионов долларов), если они работают в рамках лицензионных ограничений.
— Расположенная на территории заповедника, компания добыла золота в 32 раза больше, чем предполагалось в регулирующем агентстве.
— На Gana Gold наложено эмбарго и наложены штрафы в размере 10 миллионов реалов (2 миллиона долларов США) после сообщений о незаконной деятельности.

Вырубка лесов в результате разведения крупного рогатого скота также наносит ущерб рекам в Никарагуа, говорится в исследовании. размер рыбы.
— Вырубка лесов преследовала заповедник более 30 лет, что привело к уничтожению тропических лесов для разведения крупного рогатого скота, вырубки леса и другой незаконной деятельности.
— Местные общины Рама и Криол проводят патрулирование и предпринимают другие усилия по защите своей земли.

Сохранение мангровых лесов укореняется в местных сообществах на побережье Кении.
— Мангровые леса являются краеугольным камнем прибрежных экосистем, защищая береговую линию от эрозии, обеспечивая среду обитания для рыб и других морских обитателей и храня большое количество углерода.
— Эти прибрежные леса жизненно важны для местных сообществ, которые долгое время полагались на них в таких вещах, как еда, топливо и строительные материалы.
— Кения потеряла половину своих мангровых лесов за последние 50 лет из-за сочетания факторов, включая чрезмерную эксплуатацию местными жителями с ограниченными возможностями для получения средств к существованию.
— В рамках различных природоохранных мероприятий в южном городе Момбаса и вокруг него делается упор на привлечение сообществ к снижению нагрузки на эти прибрежные леса.

Отчет

: Производители автомобилей класса люкс по-прежнему закупают кожу, связанную с вырубкой лесов, из Парагвая
— Леса Гран-Чако в Парагвае, где проживает одна из последних неконтактных коренных наций в мире, по-прежнему являются целью незаконной вырубки лесов, связанной с такими производителями автомобилей класса люкс, как как BMW и Jaguar Land Rover.
— Два из трех парагвайских экспортеров кожи, которые, как выяснилось, покупают шкуры крупного рогатого скота, который пасется в незаконно вырубленных частях Гран-Чако, увеличили свои продажи в Европу с тех пор, как эта проблема стала известна в сентябре 2020 года.
— Крупные европейские автопроизводители все еще не могут продемонстрировать как их цепочки поставок защищены от незаконной вырубки лесов в Парагвае.

Вырубка лесов на лесных дорогах на острове Новая Британия в ПНГ усиливается.
— Недавние спутниковые данные показали заметное увеличение потери древесного покрова в провинции Восточная Новая Британия Папуа-Новой Гвинеи.
— Многие из предупреждений были около новых или существующих лесозаготовительных дорог, что указывает на то, что потеря леса может быть связана с заготовкой древесины.
— Производство масличной пальмы также растет, меняя облик провинции, в которой менее десяти лет назад оставалось более 98% девственных лесов.
— Резкое изменение землепользования повлияло не только на окружающую среду в восточной части Новой Британии, но и на жизнь членов сообществ, которые от нее зависят.

Зеленые группы призывают отменить кредитное предложение на 300 миллионов долларов для дорожного проекта Борнео.
— Азиатский банк развития рассматривает предложение о ссуде в 300 миллионов долларов от правительства Индонезии для финансирования дорожного проекта на Борнео.
— 280-километровый (170-мильный) проект в провинциях Северный и Восточный Калимантан предназначен для ускорения экономического роста и дальнейшей интеграции малазийской и индонезийской отраслей производства пальмового масла.
— Экологические группы по всему миру призвали АБР ввести более строгие экологические и социальные требования для проекта, чтобы уменьшить его ожидаемое воздействие на окружающую среду и коренные общины, проживающие в регионе.
— Коренные народы, такие как даяки, полагаются на сохранение нетронутых лесов, как и находящиеся под угрозой исчезновения виды, такие как борнейские орангутаны.

В Гвинее незаконное золотое «золото» на 6 миллиардов долларов угрожает вымирающим шимпанзе
— Ранее в этом году австралийская компания Predictive Discovery объявила, что обнаружила золотые месторождения на сумму более 6 миллиардов долларов в восточной Гвинее.
— Расследование Mongabay показало, что геологоразведочные работы компании проводятся в пределах границ национального парка Верхний Нигер в нарушение закона о создании парка.
— В парке обитает около 500 западных шимпанзе, одна из самых высоких концентраций находящихся под угрозой исчезновения приматов в Западной Африке.

Математический кампус умножает угрозы для истощающегося Атлантического леса в Рио-де-Жанейро
— План по созданию нового математического кампуса со студенческими общежитиями в Рио-де-Жанейро оспаривается жителями, поскольку он требует удаления 255 деревьев на участке уже сильно уменьшился атлантический лес.
— Исследование показывает, что строительная площадка расположена на склоне, представляющем высокий геологический риск, заставляя жителей беспокоиться о наводнениях и оползнях в районе, уже пострадавшем от сильных дождей.
— Эксперты говорят, что при выдаче разрешений на строительство допущены нарушения, а законы об охране окружающей среды не соблюдаются.
— Институт чистой и прикладной математики (IMPA), который строит новый кампус, заявляет, что все его лицензии в порядке, что он восстановит лес и что образовательные и социальные льготы того стоят.

Гватемала ужесточает правила разведения крупного рогатого скота, но могут ли они остановить вырубку лесов?
— Гватемала хочет продолжить экспорт крупного рогатого скота в Мексику, но ей необходимо регулировать отрасль, чтобы предотвратить вырубку лесов в биосферном заповеднике майя и других охраняемых лесах.
— Правительство строит новые загоны для крупного рогатого скота на границе, которые могут убедить больше владельцев ранчо участвовать в системе юридического отслеживания.
— Однако, даже если система отслеживания улучшится, вырубка лесов, вызванная наркоторговцами и другими преступными субъектами, скорее всего, будет продолжаться.

Цепочка поставок лесной биомассы является источником основных выбросов углерода: исследования
— США, Великобритания и ЕС. Согласно двум новым, первым в своем роде исследованиям, политики не могут подсчитать затраты на выбросы углерода в отрасли лесной биомассы.Хотя сжигание биомассы по закону классифицируется как углеродно-нейтральный, исследование показало, что ни одна из участвующих сторон не ведет учет выбросов, образующихся в цепочке поставок.
— Согласно одному исследованию, древесные гранулы, произведенные в США и сожженные в Великобритании, привели к выбросам CO2 в размере 13-16 миллионов тонн только в 2019 году, что эквивалентно выбросам до 7 миллионов автомобилей. Если сжигание биомассы будет инициировано другими странами в ближайшем будущем, а процесс уже идет, результат может быть катастрофическим с точки зрения климата.
— Полученные данные следует тщательно рассмотреть, поскольку представители стран мира готовятся к встрече на высшем уровне по климату COP26 в Шотландии, заявили эксперты. «Эти исследования ясно показывают, что текущая энергетическая политика не соответствует огромным научным данным о воздействии биомассы», — сказал член Палаты лордов Великобритании.
— Тем не менее, в настоящее время нет официальных планов решения проблемы учета углерода в лесной биомассе на COP26, хотя НПО исследуют возможности для переговоров.

Коренные жители Малайзии Пенан блокируют дороги, чтобы прекратить вырубку леса на Борнео
— Пытаясь заблокировать лесозаготовительные работы лесозаготовительной компании Samling, коренные жители Пенана воздвигли две отдельные блокады в районе Барам на малазийском Борнео.
— Пенанские активисты утверждают, что Самлинг вторгается на земли племен без их согласия, и заявляют, что они устанавливают блокаду только после того, как власти не ответили на их жалобы.
— Samling, которой была предоставлена ​​лицензия на лесозаготовки на обоих спорных участках, заявляет, что утверждения о том, что она действовала без согласия на земле Пенан, являются «злонамеренными и необоснованными.
— Одна блокада в районе Лонг-Адженг вызвала напряженность между сельскими жителями, выступающими против присутствия Самлинга, и теми, кто его поддерживает, и неоднократно демонтировалась и переустанавливалась.

Вырубка лесов угрожает среде обитания древесных кенгуру в Папуа-Новой Гвинее
— Согласно спутниковым данным Университета Мэриленда, в предлагаемой охраняемой зоне на северо-западе Папуа-Новой Гвинеи резко возросло количество предупреждений, связанных с вырубкой лесов.
— Все еще неофициальный заповедник горного хребта Торричелли является домом для находящихся под угрозой исчезновения видов древесных кенгуру, а также множества других видов биоразнообразия.
— В мае 2021 года общины выразили обеспокоенность по поводу строительства дороги, которая приближалась к границам предлагаемой природоохранной зоны, и что предполагаемой целью, возможно, были ценные породы древесины, найденные в лесах региона.
— Инвестиции в местные сообщества и защита лесов, предоставляемых этими сообществами, привели к очевидному росту популяций древесных кенгуру, но лесозаготовки и другие потенциально разрушительные виды землепользования, такие как преобразование в крупномасштабное сельское хозяйство, остаются угрозой для Торричелли и повсюду. Папуа — Новая Гвинея.

Внутренние мангровые заросли свидетельствуют о бурном климатическом прошлом — и намекают на наше будущее. от 115 000 до 130 000 лет назад.
— Анализ генетической истории мангровых деревьев, проведенный исследователями, предполагает, что они тесно связаны с деревьями, растущими на побережье, а отложения поблизости похожи на те, что встречаются в океанской среде.
— Публикуя свою работу 12 октября в Proceedings of the National Academy of Sciences, команда отмечает, что их исследование подчеркивает влияние глобального изменения климата.

Биологический надзор за рынками и законной торговлей дикими животными необходим для сдерживания риска пандемии: эксперты
— Почти 90% из 180 признанных РНК-вирусов, которые могут нанести вред человеку, имеют зоонозное происхождение. Но биологический надзор за болезнями на мировых рынках дикой природы и легальная торговля в основном отсутствуют, что подвергает человечество значительному риску.
— По словам экспертов, миру нужна децентрализованная система бионаблюдения за болезнями, которая позволила бы специалистам в области общественного здравоохранения и ученым-дикой природе в отдаленных районах круглогодично проверять патогены у источника с помощью современных мобильных технологий, чтобы способствовать быстрому реагированию на возникающие вспышки зоонозов.
— Хотя защитники природы уже давно выступают за прекращение незаконной торговли дикими животными (которая действительно представляет риск зоонозных заболеваний), легальная торговля представляет гораздо большую угрозу для здоровья человека, говорят эксперты.
— Правительства всего мира призывают Всемирную организацию здравоохранения разработать договор о пандемии. Группы диких животных настаивают на том, чтобы такое соглашение включало более строгие меры защиты источников для предотвращения распространения зоонозов.

Калькулятор всплывающих окон

Добавить в телефон

Используйте этот калькулятор для конвертации
квадратные километры (км²) в акры (акры) и
акры в квадратные километры. Этот конвертер является частью полной
инструмент для преобразования площади.

Рекламные объявления

Нравится? Пожалуйста, поделитесь

Пожалуйста, помогите мне распространить информацию, поделившись этим с друзьями или на своем веб-сайте / в блоге. Спасибо.

Ссылка

Заявление об отказе от ответственности: Несмотря на то, что для создания этого калькулятора были приложены все усилия, мы не можем
несет ответственность за любой ущерб или денежные убытки, возникшие в результате или в связи с его использованием.
Этот инструмент предназначен исключительно в качестве услуги для вас, пожалуйста, используйте его на свой страх и риск.Полный отказ от ответственности.
Не используйте расчеты для всего, что может привести к гибели людей, деньгам, имуществу и т. Д. Из-за неточных расчетов.


акров в квадратные километры Преобразования

Акров квадратных километров
1 акр 0,00405 кв. Км
2 сотки 0,00809 кв. Км
3 сотки 0.01214 квадратных километров
4 сотки 0,01619 кв. Км
5 соток 0,02023 кв. Км
6 соток 0,02428 кв. Км
7 соток 0,02833 кв. Км
8 соток 0,03237 кв. Км
9 соток 0,03642 кв. Км
10 соток 0.04047 квадратных километров
11 соток 0,04452 кв. Км
12 соток 0,04856 кв. Км
13 соток 0,05261 кв. Км
14 соток 0,05666 кв. Км
15 соток 0,0607 кв. Км
16 соток 0,06475 кв. Км
17 соток 0.0688 квадратных километров
18 соток 0,07284 кв. Км
19 соток 0,07689 кв. Км
20 соток 0,08094 кв. Км
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько квадратных километров в 1 акре?

На 1 акре приходится 0,0040468564224 квадратных километров.Чтобы преобразовать из акров в квадратные километры,

умножьте свою цифру на 0,0040468564224 (или разделите на 247,10538146717).

Рекламное объявление

квадратных километров в акры Преобразования

Квадратные километры акров
1 квадратный километр 247.10538 соток
2 квадратных километра 494,2 1076 соток
3 квадратных километра 741.31614 соток
4 квадратных километра 988,42 153 соток
5 квадратных километров 1235,52691 соток
6 квадратных километров 1482,63229 соток
7 квадратных километров 1729,73767 соток
8 квадратных километров 1976,84 305 соток
9 квадратных километров 2223,94843 соток
10 квадратных километров 2471.05381 соток
11 квадратных километров 2718,1592 соток
12 квадратных километров 2965,26 458 соток
13 квадратных километров 3212,36996 соток
14 квадратных километров 3459,47534 соток
15 квадратных километров 3706,58072 соток
16 квадратных километров 3953,6861 соток
17 квадратных километров 4200.79148 соток
18 квадратных километров 4447.89687 соток
19 квадратных километров 4695.00 225 соток
20 квадратных километров 4942.10763 соток
Цифры округлены максимум до 5 знаков после запятой (7 с меньшими числами).

Сколько гектаров в 1 квадратном километре?

На 1 квадратный километр приходится 247.10538146717 акров.Чтобы преобразовать квадратные километры в акры,
умножьте свою цифру на 247,10538146717 (или разделите на 0,0040468564224).


Что такое акр?

акров — это единица земли, обычно используемая в Северной Америке и Карибском бассейне. Он равен 4 047 кв. М или 43 560 кв. Футов. Это примерно равно 40 процентам гектара. Интересно, что корни этого акра восходят к средневековью. Он определялся как площадь, которую можно было вспахать за один день с помощью быка.Один акр — это примерно 76 процентов размера футбольного поля. Многие пригородные участки имеют размер от четверти до одной пятой акра. Вы можете узнать больше об акрах в статье, сколько это акр?

Что такое квадратный километр?

Один километр (или «километр» по британскому написанию) эквивалентен 1000 метрам. Следовательно, квадратный километр можно выразить как один миллион квадратных метров. Эта единица измерения расстояния и площади может использоваться при ландшафтном дизайне, съемке и аэрофотосъемке.Один квадратный километр также равен 100 гектарам. Город Честер в Соединенном Королевстве составляет примерно один квадратный километр. Гольф-клуб Манчестера также занимает площадь в один квадратный километр.


Прочие преобразователи отдельных площадей

Ары и акры, Центы и акры, Гектары и акры, Квадратные футы и акры, Квадратные километры и акры, Квадратные километры и гектары, Квадратные километры и квадратные футы, Квадратные метры и акры, Квадратные метры и Квадратные километры , Квадратные мили и акры, квадратные мили и квадратные километры, квадратные стержни и акры, квадратные ярды и акры,

пожаловаться на это объявление

пожаловаться на это объявление

Планы домов от 1800 до 1900 кв. Футов

Строительство дома площадью чуть менее 2000 квадратных футов между 1800 и 1900 годами дает домовладельцам просторный дом без особого ухода и ухода, необходимого для того, чтобы он выглядел красиво.

Независимо от размера семьи, многие домовладельцы хотят, чтобы у детей было достаточно места для их собственных комнат или дополнительной комнаты для выделенного офиса или комнаты для гостей. Большинство планов этажей в этом диапазоне предлагают как минимум три спальни и две ванные комнаты.

Практические аспекты

Самое приятное в строительстве дома площадью от 1800 до 1900 квадратных футов состоит в том, что пространство не будет утомительным для финансирования и обслуживания.
… Подробнее

Строительство дома площадью чуть менее 2000 квадратных футов между 1800 и 1900 годами дает домовладельцам просторный дом без особого ухода и ухода, необходимого для того, чтобы он выглядел красиво.

Независимо от размера семьи, многие домовладельцы хотят, чтобы у детей было достаточно места для их собственных комнат или дополнительной комнаты для выделенного офиса или комнаты для гостей. Большинство планов этажей в этом диапазоне предлагают как минимум три спальни и две ванные комнаты.

Практические аспекты

Самое приятное в строительстве дома площадью от 1800 до 1900 квадратных футов состоит в том, что пространство не будет утомительным для финансирования и обслуживания. Планируется, что не потребуется много земли, что позволит сократить расходы на покупку земли и уход за газоном.Дом такого размера также не требует значительных вложений каждый месяц для охлаждения или обогрева, поскольку его пространство компактно по сравнению с домом среднего размера.

Спейс Смарт

Хотя дом от 1800 до 1900 квадратных футов может быть разумным по размеру, он все же достаточно велик, чтобы у вас были варианты. Некоторые даже предлагают до четырех спален, что идеально подходит для большой семьи, в то время как другие включают всего несколько спален, но значительную жилую площадь и кухню для пенсионеров, которые хотят развлечься.Это может быть идеальный стартовый дом для молодых специалистов с ограниченным бюджетом или легкий вариант для новых пустых гнезд.

Cost Smart

Строительство дома площадью от 1800 до 1900 квадратных футов также не требует большого количества дорогих материалов. С учетом земли и количества материалов, необходимых для его строительства, дом такого размера может быть оценен по вполне разумной цене. А для тех, кто хочет уменьшить размер, он предлагает уютную и просторную атмосферу без дорогостоящего обслуживания.

Ознакомьтесь со всеми вариантами, которые предлагает этот размер дома на The Plan Collection, и свяжитесь с нами, если у вас возникнут какие-либо вопросы, или приобретите планы прямо на веб-сайте.

… Читать меньше

Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования

Использование дополнительных принадлежностей *
Использование в качестве аксессуаров — это случайное использование, которое обычно встречается в связи с основным использованием. Вспомогательное использование должно проводиться на том же участке зонирования, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для вспомогательного использования.(Например, дополнительные парковочные места за пределами территории разрешены в некоторых районах зонирования.)
Права на воздух (см. Права на развитие)
Бонус за искусство (см. Поощрительное зонирование)
Незавершенное строительство
Правильная застройка соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям.Большинство застройок и расширений в городе правильные.
Пристроенное здание * (см. Здание)
Пособие на чердак

Пособие на чердак

Допуск на чердак — это увеличение на 20 процентов максимальной площади пола (FAR) для обеспечения скатной кровли. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Надстройка на чердак в районах с низкой плотностью застройки

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна располагаться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.

Авторизация
Разрешение — это дискреционное действие, предпринимаемое
Комиссия по городскому планированию, часто после неформального обращения
в доску (-а) затронутого сообщества, что изменяет
определенные требования к зонированию, если определенные выводы
встречались.
Базовая высота
Базовая высота здания — это максимально допустимая высота передней стены здания до любого необходимого отступления. От здания требуется соответствие минимальной базовой высоте только тогда, когда высота здания превышает максимальную базовую высоту.
Базовая плоскость *
Базовая плоскость — это горизонтальная плоскость, от которой измеряется высота здания. Он используется в большинстве районов с низкой плотностью и контекстом, а также для собственности, подлежащей зонированию на набережной.Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания расположены далеко от улицы, базовая плоскость настраивается для более точного отражения уровня, на котором здание встречается с землей.
Подвал *
Подвал — это этаж здания, высота от пола до потолка которого составляет не менее половины высоты над уровнем бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет, по крайней мере, половину своей высоты от пола до потолка ниже уровня бордюра или плоскости основания.Подвал включен в расчет площади дома.
Bioswale
Биозвонок — это элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенную для удаления загрязняющих веществ до того, как вода проникнет в почву. Они требуются на некоторых автостоянках, используемых в коммерческих и общественных помещениях.
Блок *
Квартал — это участок земли, ограниченный со всех сторон улицами или
сочетанием улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пристани или границ аэропорта.
Блокфронт
Фасад квартала — это часть квартала, состоящая из всех зонируемых участков, выходящих на одну улицу.
Совет по стандартам и апелляциям (BSA)
BSA, состоящая из пяти уполномоченных, назначенных мэром, рассматривает и предоставляет заявки на получение специальных разрешений, как предписано в Постановлении о зонировании, для некоторых предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, строительство которых в противном случае было бы невозможным.Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на определения Департамента строительства.
Бонус (см. Поощрительное зонирование)
Корпус *

Здание — это строение, которое имеет один или несколько этажей и крышу, постоянно прикреплено к земле и ограничено открытыми площадками или линиями земельного участка для зонирования.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A Отдельно стоящее здание * — отдельно стоящее здание, не граничащее ни с одним другим зданием, в котором все стороны здания окружены дворами или открытыми площадками в пределах участка для зонирования.

Смежное здание * — это здание, которое примыкает к стене или разделяет ее на боковой линии участка с другим зданием на прилегающем участке зонирования, а остальные стороны здания окружены открытыми участками или линиями улиц. . Здание с нулевым участком * — это отдельно стоящее здание, которое примыкает к одной боковой линии участка для зонирования и не примыкает к другим зданиям на прилегающем участке для зонирования.

Конструкция здания

Оболочка здания — это максимальное трехмерное пространство на участке для зонирования, в пределах которого может быть построена конструкция, в соответствии с применимыми параметрами высоты, отступа и двора.

Высота здания
Высота здания — это высота здания, измеренная от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как переборки лифтов).
Строительный сегмент *
Сегмент здания — это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из строительных сегментов.
навалом
Правила массового строительства — это комбинация элементов управления (размер участка, соотношение площадей, охват участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке для зонирования.
Переборка
Переборка — это закрытая конструкция на крыше здания, которая может включать механическое оборудование, резервуары для воды.
и доступ на крышу с внутренних лестничных клеток. Это не считается площадью пола, и разрешается превышать требования по высоте зонирования и отступлениям в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.
Переборка (см. Набережная)
Подвал
Подвал — это уровень здания, у которого не менее половины его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или плоскости основания. Напротив, подвал имеет по крайней мере половину своей высоты от пола до потолка над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал не учитывается в расчетах площади.
Сертификат
Сертификация — это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что правильная застройка соответствует особым условиям, изложенным в соответствии с положениями Резолюции о зонировании.Сертификация также является началом процесса ULURP, показывая, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному публичному рассмотрению.
Обзор качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата, процесс Городского обзора качества окружающей среды (CEQR) выявляет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями.Дискреционное действие, такое как изменение карты зонирования, не может быть начато для публичного рассмотрения до тех пор, пока не будет выпущено «условно отрицательное заявление» или «отрицательное заявление», в котором указывается, что не было выявлено никаких значительных воздействий на окружающую среду, или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, Был завершен проект заявления о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по смягчению последствий.

Обозначение буквой «E», присвоенное участку для зонирования, указывает на участок, на котором должны быть соблюдены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любого развития, расширения или изменения использования.

Карта города
Карта города — это набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, уклоны, парки, пристани и переборки, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города.
Градостроительная комиссия (КТК)
Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, ответственную за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города.Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским законодательством и рассмотрением воздействия на окружающую среду. Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; Президент каждого округа назначает одного члена, а один член назначается Общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.
Коммерческое здание *
Коммерческое здание — это любое здание, используемое только для коммерческих целей, как указано в группах использования с 5 по 16.
Торговый район *
Коммерческий район, обозначенный буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование в жилых и общественных помещениях.
Коммерческое покрытие

Коммерческое наложение — это район C1 или C2, нанесенный на карту в жилых районах для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов).Коммерческие оверлейные районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде рисунка, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина перекрываемых районов C1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов C1-1, 150 футов для районов C1-2, C1-3, C2-1, C2-2 и C2-3 районы и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование
Коммерческое использование — это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, перечисленное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.
Общественный округ (CD)
Город Нью-Йорк разделен на 59 общественных округов. Каждый CD представлен Общественным советом, состоящим из добровольцев-членов сообщества, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания в районе и в городе.
Общественное здание
Общественное здание — это любое здание, занятое исключительно общественным объектом.
Общественное пользование
Общественное учреждение предоставляет образовательные, медицинские, развлекательные, религиозные или другие важные услуги сообществу, которому оно служит. Использование общественных объектов перечислено в группах использования 3 и 4.
Контекстное зонирование
Контекстное зонирование регулирует высоту и размер новых зданий, их отступ от линии улиц и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы строить здания, соответствующие характеру существующего района.Жилые и коммерческие районы с суффиксами A, B, D или X являются районами контекстного зонирования.
Преобразование
Переоборудование — это переход здания к другому назначению.
Суд
Корт — это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая ничем не закрыта от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями участков.
Curb Cut

Прорезь на бордюре — это разрез под углом на краю бордюра, который обеспечивает доступ транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, стоянке или погрузочной платформе.В жилых районах правила ширины и расстояния для бордюров обеспечивают соответствующую парковку у бордюра.

Уровень обочины
Уровень бордюра — средний уровень бордюра, примыкающего к участку зонирования. В целом, это основа для контроля за высотой зданий и отступом в неконтекстных районах со средней и высокой плотностью населения и производственных районах.
Плотность

Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке для зонирования.Коэффициенты для каждого района являются приблизительными значениями среднего размера квартиры плюс надбавки на общие площади. Особые правила плотности применяются к смешанным зданиям, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.

Особняк * (см. Дом)
Развитие
Развитие включает строительство нового здания или другого сооружения на участке для зонирования, перемещение существующего здания на другой участок для зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.
Права на развитие

Права на застройку обычно относятся к максимальной площади, разрешенной на участке для зонирования. Когда фактическая застроенная площадь меньше максимально допустимой площади этажа, разница называется «неиспользованные права на застройку». Неиспользованные права на развитие часто называют воздушными правами.

Слияние зональных участков — это объединение двух или более смежных зональных участков в один новый зональный участок.Неиспользованные права на застройку могут быть переданы с одного лота на другой по праву только в результате слияния участков для зонирования.

A передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка на другой в ограниченных обстоятельствах, как правило, для содействия сохранению исторических зданий, открытых пространств или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей может быть разрешено TDR, если передача не может быть осуществлена ​​путем слияния участков для зонирования.В случае здания с ориентиром, например, перенос может быть произведен по специальному разрешению CPC с участка зонирования, содержащего обозначенный ориентир, на соседний участок зонирования или участок, который находится прямо через улицу, или, для углового участка, другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие
Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.Изменения зонирования, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.
Документ
Документ — это официальное описание Департаментом городского планирования предлагаемого мероприятия по землепользованию. Описание досье включено в решение Комиссии и городского совета об одобрении и, за исключением действий Карты города, является юридическим и обязательным описанием действия.
Дормер

Слуховое окно — это разрешенное препятствие в пределах требуемой зоны отступления, которое может превышать высоту здания.В районах с более низкой плотностью населения из наклонной крыши часто выступает окно, через которое свет и воздух проникают на верхние этажи домов. В контекстных районах от R6 до R10 слуховые окна — это части зданий, которым разрешено преодолевать требуемый отступ выше максимальной базовой высоты, чтобы обеспечить разнообразие базовой высоты зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилой блок
Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть законные кухонные и санитарные помещения, в которых проживают одно или несколько лиц, живущих вместе и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.
Расширение

Расширение — это надстройка к существующему зданию.
что увеличивает площадь дома.

добавочный номер
Расширение — это расширение существующей площади пола
занят существующим использованием.
Забор
В жилых районах максимальная высота ограждения, возведенного вдоль передней линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли.Максимальная высота забора по боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.
Площадь
Площадь здания — это сумма общей площади каждого этажа здания, исключая механическое пространство, площадь подвала, площадь открытых балконов, лифтов или лестничных переборок и, в большинстве зон зонирования, площадь пола, используемую для вспомогательного оборудования. парковка, расположенная менее чем на 23 фута над уровнем бордюра.
Коэффициент площади (FAR)
Соотношение площади этажа является основным нормативным актом, регулирующим размер зданий. FAR — это отношение общей площади здания к площади его зонирования. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимальную площадь пола, допустимую на этом участке. Например, на участке для зонирования площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным значением FAR равным 1,0 площадь пола на участке для зонирования не может превышать 10 000 квадратных футов.
Магазин FRESH Food *
Магазин свежих продуктов — это продуктовый магазин с полным ассортиментом, созданный в районах с недостаточным уровнем обеспеченности услугами за счет стимулирования зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.
Передний двор * (см. Двор)
Линия переднего двора *
Линия переднего двора — это линия, проведенная параллельно передней линии участка на глубине необходимого переднего двора.
Групповая парковка
Групповая автостоянка — это здание, строение или участок, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.
Фактор высоты
Коэффициент высоты здания равен общей площади здания, деленной на площадь его участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без провалов.
Фактор высоты Здание
Здание с коэффициентом высоты — это здание, содержащее жилые дома, объем жилого помещения которых определяется дополнительным диапазоном коэффициентов высоты, соотношений площадей и открытых пространств и устанавливается в плоскости экспозиции неба.Нормативы фактора высоты продвигают высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с фактором высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.
Дом
Домашнее занятие — это бизнес, управляемый жильцом (жителями) жилой единицы, которая является вспомогательной по отношению к жилому помещению. Обычно он ограничивается не более чем 25 процентами площади жилого помещения (максимум 500 кв. Футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, запрещены.
Поощрительное зонирование
Поощрительное зонирование предоставляет бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных услуг или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), площадок для изобразительного или исполнительского искусства, модернизации метро, ​​сохранения театров, продовольственных магазинов FRESH и доступного жилья (программа инклюзивного жилья).
Инклюзивная жилищная программа

Программа инклюзивного жилья предусматривает два факультативных стимула для использования жилой площади в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами, преимущественно для семей с низкими доходами.

Исходная программа R10 обеспечивает бонус к площади помещений до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В обозначенных районах инклюзивного жилья * , нанесенных на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов жилой площади за предоставление 20 процентов доступного жилья.Базовый FAR в обозначенных зонах в большинстве случаев ниже максимального FAR, разрешенного в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенных зон.

Жилье с ограниченным доходом
Жилая единица, соответствующая определению доступного жилья в рамках одной из программ инклюзивного жилья, или любая другая единица жилья с юридически обязательным ограничением семейного дохода на уровне 80 процентов от среднего дохода по району или ниже.
Заполнить жилье (см. Преимущественно застроенные районы)
Жилые и рабочие помещения для художников *
Совместные жилые и рабочие помещения для художников — это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений для художников и их семей.
Крупномасштабная разработка

Крупномасштабная застройка — это застройка, обычно включающая несколько участков для зонирования, запланированных как единое целое.Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади пола без учета линий зонирования участков, по усмотрению КТК. Такие модификации могут позволить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

A крупномасштабная генеральная разработка * — разработка
или расширение для любого использования, разрешенного основным
правила округа в коммерческих районах (кроме округов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных
районы.Развитие должно происходить на участке
земельный участок площадью не менее 1,5 акра, который может включать существующие постройки.

A крупномасштабный жилой комплекс * — это комплекс, предназначенный преимущественно для жилых помещений в жилых кварталах, а также в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 квадратных футов) с минимум 500 жилых единиц или по крайней мере 1,5 акра (65 340 квадратных футов) с минимум тремя основными жилыми зданиями.Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

Крупномасштабная застройка общественных объектов * — это застройка или расширение преимущественно для использования в общественных объектах в жилых районах и в районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна быть на участке земли размером не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.

Район ограниченной высоты
Район с ограниченной высотой может быть наложен на район, обозначенный Комиссией по сохранению достопримечательностей как исторический район.Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, Грамерси-парка, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.
Лофт
Чердак — это здание или пространство внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года. В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению CPC.
Лот или Зонирование Участок

Участок или участок для зонирования — это участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Аналогичным образом, здание, содержащее ряд таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного участка для зонирования, или два или более отдельно стоящих дома на одном участке для зонирования могут иметь свой собственный налоговый участок.

Участок для зонирования является базовой единицей для правил зонирования и может быть подразделен на два или более участков для зонирования, а два или более прилегающих участков для зонирования в одном блоке могут быть объединены при условии, что все полученные участки для зонирования соответствуют применимым нормам.

Угловой участок * — участок зонирования, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок для зонирования, полностью ограниченный улицами.

Внутренний участок * — это любой участок с зонированием, который не является ни угловым, ни сквозным.

A через участок * — это любой участок для зонирования, который соединяет две, как правило, параллельные улицы, и не является угловым участком.

Площадь участка
Площадь участка — это площадь (в квадратных футах) зонируемого участка.
Покрытие лота
Покрытие участка — это та часть зонируемого участка, которая, если смотреть сверху, закрывается зданием.Допустимые препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.
Глубина лота
Глубина участка — это среднее расстояние по горизонтали между линией переднего участка и линией заднего участка зонируемого участка.
Линия участка или Граница участка

Линия земельного участка или линия участка зонирования является границей участка зонирования.

Передняя линия участка *, также известная как линия улиц, является той частью линии зонирования участка, которая выходит на улицу.

Задняя линия участка * — это любая линия участка, которая обычно параллельна линии улиц, ограничивающей зонируемый участок, и не пересекает линию улиц.

побочная линия лота * — это любая линия лота, которая не является ни передней, ни задней линией лота.

Ширина участка
Ширина участка — это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонирования.
Зона управления ростом с низкой плотностью
Зона управления ростом с низкой плотностью — это обозначенная зона, которая, как правило, удалена от общественного транспорта и характеризуется быстрым ростом и высоким уровнем владения автомобилями, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе. Новые застройки должны предоставить больше парковок во дворе, большие дворы и больше открытого пространства, чем в противном случае потребовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.
Ядро Манхэттена
Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до 110-й Западной улицы в Вест-Сайде и 96-й Ист-Стрит в Ист-Сайде.Это территория, охватываемая районами Манхэттена с 1 по 8.
Производственный район
Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов с M1-1D по M1-5D по разрешению CPC, а в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.
Использование в производстве
Производственное использование — это любое использование, указанное в Группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только специальным разрешением.
Смешанный дом *

Смешанное здание — это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых и частично общественных или коммерческих нужд.

Когда здание предназначено для более чем одного использования, максимальный FAR, разрешенный на участке для зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимальный FAR, разрешенный для этого использования.Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR равен 2,0, а максимальный FAR для жилого дома равен 7,52, общий разрешенный FAR для смешанного жилого / коммерческого здания будет 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. в торговую площадь.

Район смешанного использования *
Район смешанного использования — это район особого назначения, в котором один набор правил применяется ко многим различным районам, показанным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).В районах MX район M1 соединен с жилым районом (например, M1-2 / R6), и новые жилые и нежилые использования разрешены по праву в одном здании. В этом районе здание, предназначенное для жилого и любого другого назначения, является зданием смешанного использования.
Узкая улица * (см. Улица)
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее здание — это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным нормам применимого района зонирования.Степень несоблюдения не может быть увеличена. Правила, регулирующие здания, не отвечающие требованиям, можно найти в главе 4 статьи V Резолюции о зонировании.
Несоответствие или Несоответствие
Несоответствующее использование — это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования применимого района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие использование в несоответствии, можно найти в статьях V, главах 2 и 3, Резолюции о зонировании.
Открытое пространство *
Открытое пространство — это часть участка жилого зонирования (который может включать корты или дворы), который открыт и беспрепятственно от его самого нижнего уровня до неба, за исключением особых разрешенных препятствий, и доступный и пригодный для использования всеми лицами, занимающими жилые единицы на зонирование участка. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется соотношением открытого пространства, минимальными правилами двора или максимальной площадью участка.
Коэффициент открытого пространства (OSR)
Коэффициент открытого пространства — это количество открытого пространства, необходимое на участке для жилого зонирования в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади участка для зонирования. Например, если для здания с площадью пола 20 000 квадратных футов ЛАРН составляет 20, на участке для зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).
Оверлейский район
Дополнительный район — это район, наложенный на другой район, который заменяет, изменяет или дополняет основные правила.Районы с ограниченной высотой и коммерческие районы наложения являются примерами районов наложения.
Парные округа
Парный район совпадает с районом M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5 / R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых видов использования (коммерческое, общественное, легкое производство) в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы нанесены на карту в районах особого смешанного использования и в Специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.
Парапет
Парапет — это невысокая стена или защитный барьер, который возвышается вертикально над крышей здания или другого сооружения. Стена парапета высотой не более четырех футов является допустимым препятствием и может выходить за пределы максимальной высоты или необходимой зоны отступления.
Категория требований к парковке (PRC)

Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.

Стандарт деятельности
Стандарт производительности — это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.
Стена по периметру
Стены по периметру — это самые внешние стены здания в районе с низкой плотностью застройки, которые охватывают площадь пола и поднимаются от базовой плоскости до указанной максимальной высоты.
Разрешенное препятствие
Допустимое препятствие — это конструкция или объект, который может располагаться в требуемом дворе или открытом пространстве или преодолевать ограничение по высоте, зону отступления или плоскость экспонирования неба.Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор — допустимое препятствие в необходимых дворах или открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут преодолевать пределы высоты, зоны отступления или плоскости, открывающие доступ к небу.
Пирхед Лайн (см. Набережную)
Посадочные полосы
Посадочные полосы — это участки с травой, простирающиеся по краю бордюра, в пределах которых высаживаются уличные деревья в районах от R1 до R5.Посадочные полосы необходимы для улучшения городского пейзажа в определенных районах.
Застроенная площадь
Преимущественно застроенная территория — это блокпост, полностью расположенный в районе R4 или R5 (без суффикса), в котором дополнительные правила, разрешающие более высокие соотношения площадей этажей и более низкие требования к парковке, могут использоваться для создания заполняемого жилья. Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными застройками, а участок зонирования, который будет застроен застройкой, не может превышать 1.5 акров (65340 квадратных футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным или двухквартирным домом, за исключением случаев, когда блок-фасад преимущественно застроен прилегающим или многоквартирным домом.
Частная дорога
Частная дорога — это полоса отвода, которая дает доступ для транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми домами, расположенными на расстоянии не менее 50 футов от общественной улицы в районах от R1 до R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования.В зонах управления застройкой с меньшей плотностью отвода полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилищным единицам, является частной дорогой.
Частное общественное пространство
Частное общественное пространство — это благоустройство, предоставляемое и поддерживаемое собственником для общественного пользования, обычно в обмен на дополнительную площадь пола. Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму галереи или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут располагаться внутри или снаружи здания.
Общественный парк
Общественный парк — это любой принадлежащий государству парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся под юрисдикцией и контролем Уполномоченного по паркам и зонам отдыха г. Нью-Йорка. Обычно в общественных парках правила зонирования не распространяются.
Общественная парковка, гараж
Общественный гараж — это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественная парковка в гараже может включать в себя дополнительные парковочные места вне улицы для использования на той же территории.
Общественная парковка
Общественная парковка — это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является вспомогательным для использования на том же или другом участке для зонирования.
Public Plaza
Общественная площадь — это открытая территория, находящаяся в частной собственности, примыкающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому он примыкает, и не иметь препятствий к небу, за исключением сидячих мест и других разрешенных удобств.В некоторых районах с высокой плотностью зонирования за предоставление общественной площади предоставляется бонус к общей площади.
Квалификационный первый этаж
Первый этаж застройки или расширения здания Качественного жилья, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдены дополнительные условия дополнительного использования. В некоторых районах зонирования зданиям с квалификационным цокольным этажом разрешается иметь более высокую максимальную базовую и общую высоту.
Программа качественного жилья
Программа качественного жилья, обязательная в контекстных жилых районах от R6 до R10 и факультативная в неконтекстных районах от R6 до R10, способствует развитию, соответствующему характеру многих традиционных кварталов. Его правила опускания устанавливают ограничения по высоте и допускают здания с высокой площадью покрытия, которые устанавливаются на линии улиц или рядом с ними. Программа качественного жилья также требует удобств, связанных с внутренним пространством, зонами отдыха и ландшафтным дизайном.
Железная дорога или транзитное воздушное пространство
Железнодорожное или транзитное воздушное пространство — это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отчуждения или площадкой, существующее на 27 сентября 1962 года или после этой даты. Развитие может быть разрешено только на основании специального разрешения CPC.
Задний двор * (см. Двор)
Эквивалент заднего двора (см. Двор)
Резиденция *

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнат для проживания, а также любых общих частей, включая односемейные и двухквартирные дома, многоквартирные дома или апарт-отели.

A односемейный дом * — это здание на участке зонирования, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный дом * — это здание на участке зонирования, содержащее две жилые единицы, занимаемые двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A в двухквартирных домах, как отдельно стоящих, так и двухквартирных, должно быть не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

Многоквартирный дом — здание на участке зонирования, содержащее не менее трех жилых единиц.

Жилой район
Район проживания, обозначенный буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.
, эквивалент жилого района
Эквивалент жилого района — это обозначение жилого района, присвоенное району C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила жилищной застройки в пределах района.Например, любая жилая застройка в районе C4-4 должна соответствовать основным правилам его жилого эквивалента, района R7.
Жилое использование
Жилое использование — это любое использование, указанное в группе использования 1 (отдельные дома для одной семьи) или группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).
Ограничительная декларация
Ограничительная декларация — это договор с землей, который связывает настоящих и будущих владельцев собственности.Ограничительные декларации используются для выполнения условий утверждения землепользования или обеспечения реализации мер по смягчению воздействия на окружающую среду и компонентов проекта.
Rezoning
Изменение зонирования или переназначение происходит, когда обозначение (я) зонирования для области изменяется на карте зонирования для облегчения политических инициатив, таких как сохранение кварталов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов. Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению ULURP.
Смежный дом * (см. Корпус)
Сетбэк, дом

Неудача — это часть здания, которая возвышается над
базовая высота (или уличная стена, или стена по периметру) перед
достигнута общая высота здания. Положение
отступа здания в районах с фактором высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстных районах —
заданные расстояния от стен улиц.

Неудачи, двор или земля

Передние дворы необходимы в районах от R1 до R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах от R6 до R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если прилегающие передние дворы глубже минимально необходимого переднего двора, новое здание должно обеспечивать передний двор глубиной не менее одного из соседних дворов, но это не обязательно должно быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если соседние палисадники глубже, чем минимально необходимый палисадник, то палисадник нового здания должен быть не менее глубиной одного соседнего палисадника и не глубже другого, но она не должна быть глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена нового здания на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубиной, как одна соседняя стена, но не глубже другой.На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания не может быть ближе к линии улицы, чем уличная стена соседнего здания. Уличную стену не обязательно располагать дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может располагаться не ближе к линии улицы, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов на том же фасаде, но не обязательно дальше от улицы. линия, чем 15 футов.

Общественная пешеходная дорожка на берегу * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Береговая линия (см. Береговая линия)
Лента сбоку

Лента бокового участка представляет собой полосу шириной от 8 до 10 футов, которая проходит по длине линии бокового участка участка для зонирования. Он не обязательно должен быть открыт для неба и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка.В районах R3, R4 и R5, если ширина участка для зонирования составляет менее 35 футов, парковка должна быть расположена в ленте бокового участка.

Боковой двор * (см. Двор)
Тротуарное кафе

Кафе на тротуаре — это часть заведения общественного питания, расположенного на тротуаре. Правила использования уличных кафе регулируются Департаментом по делам потребителей.

Закрытое кафе на тротуаре * — кафе на тротуаре, которое находится внутри строения.

Открытое кафе на тротуаре * содержит легко снимаемые столы, стулья или перила без верхнего покрытия, кроме зонтиков или выдвижного навеса.

A маленькое кафе на тротуаре * — это открытое кафе на тротуаре, содержащее не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4½ футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.

Знак

Знак — это любая надпись — слова, изображения или символы, — которая прикреплена к зданию или другой конструкции или прикреплена к ним.

Дополнительный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на одном и том же участке зонирования.

Рекламный знак * привлекает внимание к бизнесу, профессии, товарам, услугам или развлечениям, которые проводятся, продаются или предлагаются на другом участке для зонирования.

A мигающий знак * — любой световой знак, неподвижный, вращающийся или вращающийся, меняющий свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты
Эскизная карта — это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая представляет собой графическую, легко читаемую версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города заверяется Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления.Эскизные карты ограничены по объему и масштабу и включают только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отражают окончательное действие.
Самолет для съемки неба

Плоскость экспонирования неба — это виртуальная наклонная плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над участком зонирования с отношением вертикального расстояния к горизонтальному расстоянию, установленным в правилах округа. Здание не может проходить через плоскость экспонирования неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.

Sliver Building
Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районе R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют ленточным зданием. Такие здания обычно ограничены высотой, равной ширине примыкающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.
Специальное разрешение
Специальное разрешение — это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее рассмотрению ULURP, или Советом по стандартам и апелляциям (BSA), которое может изменять правила использования, парковки или парковки, если определенные условия и выводы, указанные в Решение о зонировании выполнено.Заявки на получение специальных разрешений под юрисдикцией КТК обычно касаются использования или массовых модификаций с потенциалом более значительных воздействий на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.
Округ особого назначения
Регламенты для районов специального назначения разработаны для дополнения и изменения лежащего в основе зонирования, чтобы реагировать на особые районы с конкретными проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты зонирования и включены в статьи VIII – XIII Постановления.
Сплит Лот

Разделенный участок — это участок для зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 1961 года или до любого повторного зонирования участков, можно найти в главе 7 статьи VII Резолюции о зонировании.

Правило 25 футов
Правило 25 футов применяется к существующему участку зонирования, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила массового использования (например, C1-9 и R8B).Когда ширина одного района составляет 25 футов или меньше в каждой точке, правила использования и массового использования более крупного района могут применяться ко всему участку зонирования.
Рассказ
Этаж — это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.
улица (индекс

)

Улица — это любая дорога (кроме частной), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, показанный на Карте города, или дорога шириной не менее 50 футов и предназначенная для общественного пользования, которая соединяет дорогу, указанную на карте города. Карта города на другой такой же путь или на здание или строение.Под улицей понимается вся проезжая часть (включая тротуары).

A узкая улица * — улица длиной менее 75 футов
широкий.

Широкая улица * — это улица шириной 75 футов или более. Большинство правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Street Line *
Линия улиц — это линия переднего участка, отделяющая участок от улицы.
Street Wall
Уличная стена — это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.
Дополнительная зона общественного доступа * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Налог Лот
Налоговый лот — это земельный участок, которому присвоен уникальный район, квартал и номер лота для целей налога на имущество.Участок для зонирования включает в себя один или несколько смежных налоговых участков в пределах квартала.
Башня

Башня — это часть здания, которая пересекает плоскость экспонирования неба и допускается только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может использоваться под жилые, коммерческие или общественные объекты.

Стандартные правила для башен обычно разрешают башенной части здания занимать не более 40 процентов площади участка для зонирования или до 50 процентов на участках площадью менее 20 000 квадратных футов.Башенная часть здания должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от широкой улицы и не менее 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для разных целей и районов.

башня на основании требует контекстного основания высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно проходит вдоль линии улицы. Высота башни контролируется минимальным требованием к покрытию участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на участке зонирования должны располагаться ниже высоты 150 футов.На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее жилую башню, должно соответствовать правилам размещения башни на основании в дополнение к стандартным правилам башни.

Передача прав на развитие (см. Разработка
Права)
Транзитная зона
Район, где действуют особые требования к более низким дополнительным парковкам для различных типов доступного жилья, включая жилые единицы с ограниченным доходом.Как правило, это районы города за пределами ядра Манхэттена в пределах полумили от станции метро, ​​где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.
Единая процедура проверки землепользования (ULURP)
Единая процедура проверки землепользования (ULURP) — это процесс общественной проверки, предусмотренный Уставом города, для всех предложенных поправок к карте зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор и приобретение участков для городских капитальных проектов и отчуждение городской собственности.ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета сообщества, Совета района и президента района, а также для общественных слушаний и решений советов сообщества, президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту зонирования проходят аналогичный процесс проверки, но без ограничения по времени для проверки CPC.
Соединение на возвышенности * (см. Зона общественного доступа на набережной)
Использовать
Использование — это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли.Определенное использование разрешено только по специальному разрешению CPC или BSA.
Использовать группу
Использование со схожими функциональными характеристиками и / или нежелательными воздействиями и, как правило, совместимо друг с другом, включено в одну или несколько из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), виды использования в общественных учреждениях (группы использования 3– 4), использование в розничной торговле и сфере обслуживания (группы использования 5–9), использование в региональных коммерческих центрах / развлекательных заведениях (группы использования 10–12), использование на набережной / рекреационных целях (группы использования 13–15), использование в тяжелых транспортных средствах (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18).Таблицы групп использования можно найти в главе 2 статей II, III и IV Резолюции о зонировании.
Разница
Отклонение — это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое предоставляет освобождение от использования и массовых положений Резолюции о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке вызовут практические трудности и неоправданные трудности владельца собственности, если он был разработан в соответствии с применимыми положениями.
План доступа к набережной (WAP)
План доступа к набережной — это детальная основа, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила массового доступа к набережной и требования общественного доступа к конкретным условиям конкретной береговой линии. Развитие индивидуальных участков на набережной, регулируемое планом, вызывает требование о строительстве и обслуживании зон общественного доступа в соответствии с WAP.
Набережная

Прибрежная зона — это географическая зона, прилегающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией в 800 футах от берега.Блоки в прибрежной зоне подлежат правилам зонирования набережной.

Линия переборок — это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет прибрежные и морские части участков зонирования береговой линии.

Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу зоны, регулируемой Постановлением о зонировании.

Береговая линия * является средней отметкой высокого уровня воды.

Блок на набережной *, общественный парк на набережной * или Участок для зонирования на набережной * — это квартал, общественный парк или участок для зонирования в прибрежной зоне, которая примыкает к береговой линии или пересекает ее.

Зона общественного доступа на набережной *

Зона общественного доступа на набережной (WPAA) — это часть зонирования прибрежной зоны, где имеется открытое для публики пространство вдоль береговой линии.Все WPAA должны быть улучшены ландшафтным дизайном, деревьями, сиденьями и другими удобствами. WPAA может включать в себя береговую общественную пешеходную дорожку, наземный переход, дополнительную зону общественного доступа, зону общественного доступа на пирсе или плавучей конструкции или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной — это определенный процент от участка для зонирования.

A прибрежная общественная пешеходная дорожка * — это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Подземный переход * — это пешеходный путь между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и общественной пешеходной дорожкой на берегу. Соединение с возвышенностями может быть обеспечено по частной дороге.

A Дополнительная зона общественного доступа * — это зона общественного доступа, необходимая для выполнения минимального процента WPAA, требуемого на участке прибрежного зонирования, после того, как будут обеспечены береговая общественная пешеходная дорожка и наземное соединение.

Двор на набережной *
Двор на набережной — это часть участка для зонирования береговой линии, простирающаяся по всей длине береговой линии, которая должна быть открытой и беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе набережной.
Широкая улица * (см. Улица)
Окно, требуется по закону *
Закон требует, чтобы окна в жилых помещениях обеспечивали необходимый свет, воздух и вентиляцию.Законные окна не могут быть расположены на линии участка или ближе 30 футов от нее.
Двор

Двор — это обязательная открытая площадка вдоль линий участка для зонирования, которая должна быть беспрепятственной от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между конструкциями.

A передний двор * проходит по всей ширине передней линии участка.В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине линии улицы, считается передним двором. (См. Также Неудачи, двор перед домом или уровень земли)

A Задний двор * простирается на всю ширину линии заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не требует наличия заднего двора.В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых кварталах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * — открытая площадка на проходном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * простирается вдоль боковой линии участка от требуемого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до требуемого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор отсутствует требуется для.В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым двором.

Здание Zero Lot Line * (см. Здание)
Район
Район зонирования — это жилой, коммерческий или производственный район города, в котором правила зонирования регулируют землепользование и площадь застройки. Районы со специальным зонированием обладают отличительными чертами, где правила адаптированы к району.Районы зонирования показаны на картах зонирования.
Зонирование Участка * (см. Лот)
Зонирование слияния участков (см. Права на застройку)
Карты зонирования
126 карт зонирования г. Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию размером примерно 8000 футов (север / юг) на 12500 футов (восток / запад). Изменения карты зонирования или изменения зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

Сколько участков 1/8 в 1 акре; Кения … — propertyzote.com

Токенизированная недвижимость: обновление 2021 года.

Макс Бийкерк на @ blockdata.tech
Последнее обновление: 6 сентября 2021 г. Время чтения: 7 мин. Чтения

В идее долевого владения недвижимостью нет ничего нового. Уже с 1960 года в США были введены #REIT (инвестиционные фонды недвижимости).

Объединив капитал инвесторов в REIT, рынок недвижимости внезапно стал намного более доступным.Теперь вы можете инвестировать в недвижимость, не покупая ее самостоятельно или не управляя ею.

Перенесемся в 2021 год, и на наших глазах разворачивается новая революция в мире недвижимости. На этот раз это называется «токенизация».

Токенизация недвижимости — это процесс разделения недвижимости на множество мелких частей, называемых токенами. Тот, кто владеет токеном, владеет частью базового актива.

Эти токены создаются во время так называемого STO (предложение токенов безопасности), при котором недвижимость по существу разделяется на цифровые торгуемые активы, хранящиеся в цепочке блоков.

Легко понять, почему люди с энтузиазмом относятся к этой разработке. Мировой рынок недвижимости оценивается примерно в 280 триллионов долларов, что делает его одним из крупнейших рынков в мире. В то же время это один из самых неликвидных и непрозрачных рынков.

Другими словами: рецепт разрушения.

Блокчейн, известный тем, что обеспечивает прозрачность и эффективность систем, в которых хранятся и передаются ценности, должен был сыграть основную роль в нарушении токенизации.

Но как далеко мы зашли? Происходит ли токенизация недвижимости? Оправдала ли технология его ожидания?

В этой статье мы попытаемся дать точное представление о текущем статусе токенизированной недвижимости к 2021 году.

Схема процесса токенизации недвижимости
Зачем токенизировать недвижимость
Однако прежде чем мы углубимся в это, важно знать, почему мы следует даже заняться токенизацией недвижимости.

Вот пара причин.

Низкие входные барьеры
Точно так же, как REIT сделали инвестиции в недвижимость более доступными для обычных людей, токенизация недвижимости делает то же самое — на стероидах.

В 2019 году роскошная вилла в Париже стоимостью 6,5 млн евро была токенизирована и помещена в блокчейн Ethereum. Впоследствии актив был разделен на 1 миллион частей по цене всего 6,5 (!) Евро.

При стоимости объекта недвижимости примерно столько же, сколько у бургера, токенизация резко снижает входные барьеры.Доступ к рынку недвижимости имеет гораздо более широкий круг инвесторов.

Диверсификация
По мере снижения входных барьеров для владения токенизированной недвижимостью инвесторы могут создавать высоко диверсифицированные портфели.

«Я бы хотел один кусок роскошной виллы в Париже, два участка торгового центра в Нью-Йорке и еще один кусок квартиры в Гонконге, пожалуйста».

— «Отличный выбор, это будет 28,90 доллара, пожалуйста».

Ликвидность
Более широкая аудитория, которую можно охватить за счет более низких входных барьеров, — не единственный фактор, способствующий более ликвидному рынку недвижимости.

Поскольку цифровые токены в цепочке блоков могут безопасно и эффективно передаваться без посредников, торговля этими токенами, обеспеченными активами, внезапно становится намного проще и дешевле, что приводит к увеличению ликвидности.

Повышенная эффективность
Технология блокчейн с ее способностью автоматизировать процессы и исключать посредников может привести к более дешевым и эффективным процессам.

Стивен Макдональд, австралийский партнер Proptech Connection, специализированной фирмы, работающей над преодолением разрыва между технологиями, недвижимостью и инвестициями, отмечает в интервью Blockdata: «Использование смарт-контрактов позволяет снизить комиссии. и расходы, которые будут положительными для инвесторов в недвижимость и сектора.

# недвижимость # инвестирование #DLT # токены #crypto #btc #bitcoin

Правительство изменило порядок землепользования на участке площадью 15 акров, чтобы освободить место для проживания V-P

Генеральный план и Зональный план изменены «после тщательного рассмотрения всех аспектов вопроса».

Центр на этой неделе одобрил изменение землепользования на участке площадью 15 акров около Раштрапати Бхаван для строительства нового жилого комплекса для вице-президента в рамках проекта реконструкции Central Vista.

Монументальная спешка: проект Central Vista

Министерство жилищного строительства и городского хозяйства Союза в среду уведомило об изменении в землепользовании участка на Черч-роуд, недалеко от автовокзала Центрального секретариата Транспортной корпорации Дели, от «транспорта» (автовокзал). / парковка) и правительства (поместье президента и здание парламента) »на« жилой »в Генеральном плане Дели-2021. В Плане зонального развития землепользование было изменено с транспортного и рекреационного (игровая площадка) на жилое.

Участок расположен с Черч Роуд на севере, Раштрапати Бхаван и Северный блок на юге, частью Северного блока на востоке и Раштрапати Бхаван на западе.

В уведомлении говорится, что 4 марта было опубликовано публичное уведомление о возражениях и предложениях сроком на 30 дней, и было получено 90 таких материалов. Он добавил, что следственная комиссия Управления развития Дели (DDA) рассмотрела возражения. В нем говорится, что центральное правительство решило изменить Генеральный план и Зональный план «после тщательного рассмотрения всех аспектов вопроса».

Хотя в уведомлении не упоминается, для чего будет использоваться участок, источники, участвующие в проекте Central Vista, который включает строительство нового здания парламента, резиденции премьер-министра и 10 новых офисных зданий для министерств, сообщили, что на нем разместятся Анклав вице-президента.

В марте этого года Центр одобрил изменение землепользования для участков под новый парламент, резиденцию премьер-министра и правительственные учреждения. 21 декабря 2019 года DDA опубликовало публичное уведомление с просьбой прокомментировать предлагаемое изменение землепользования участков, включая участок площадью 15 акров на Черч-роуд.Однако предложение в то время заключалось в изменении землепользования на «государственное учреждение», и в марте оно не было одобрено с другими участками.

В своем публичном уведомлении от 4 марта DDA сообщило, что 1 января Управление по землеустройству и развитию Министерства обратилось с просьбой изменить предложение, чтобы изменить землепользование на жилое, а не на правительственное.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *