Схема отопления двухэтажного частного дома: Схема отопления двухэтажного дома — разновидности систем

Самотечная система отопления двухэтажного дома

Самотечная система отопления двухэтажного дома является единственным выходом в условиях, когда отсутствуют газ и электричество. Естественно, подобных проблем в современном мире просто не существует. Однако все-таки случаются ситуации, в которых приходится монтировать отопление открытого типа.

На что оказывает влияние отопление открытого типа?

По каким-либо соображениям вы решаетесь начать монтаж самотечного вида отопления. При этом следует учитывать, что это отразится на подборе следующих факторов:

1. дизайн в доме при данном типе обогрева должен отвечать пожарной безопасности;
2. отсутствие контроля за равномерным распределением тепла;
3. представленные схемы отопления с естественной циркуляцией позволяют производить обслуживание и ремонт всей системы без особых затрат;
4. небольшие объемы работ, связанных с прокладкой трубопровода и подключением открытого расширительного бака для отопления;
5. оптимальная стоимость необходимого материала.

Если вас заинтересовала схема естественного отопления, то всевозможные примеры вы сможете отыскать на нашем сайте. Однако разобраться в чертежах удается не каждому специалисту. Поэтому мы рекомендуем обратиться за помощью к инженерам. Именно они смогут правильно рассчитать всю систему отопления, составить смету.

Преимущества отопления частного дома с естественной циркуляцией

Есть ли смысл рассказывать обо всех гранях использования самотечной системы отопления? Наверное, нет. Поэтому мы затронем лишь основные показатели тех преимуществ, которые вы оцените сразу же после запуска.

1. Экономичность отопления частного дома с естественной циркуляцией – это важный фактор. Этот показатель можно оценить в самом начале работ. Ведь на монтаж системы, ее обслуживание и ремонт не потребуется больших финансовых затрат.
2. Отсутствие дополнительного оборудования (насосов) можно считать основным преимуществом данной системы отопления. Как же так? Во время монтажа по схеме отопления (с естественной циркуляцией) и после запуска системы вы обнаружите, что отсутствуют вибрации, посторонние шумы.
3. Снижение стоимости на электроэнергию гарантировано. Ведь насосы требуют энергообеспечения. В самотечном же варианте отсутствуют подобные нужды и, соответственно, траты.
4. Постоянное движение выбранного вами теплоносителя в действующей системе отопления является залогом равномерного и постоянного распределения тепла между радиаторами.
5. При работах по установке и запуску данного типа отопления не требуется особых умений, знаний и навыков.

Единственный секрет, о котором стоит сказать сразу – в отоплении открытого типа теплоноситель должен быть химическим. Вода зимою замерзает, а значит, ваша цель достигнута не будет.

Однако если вы планируете проводить самотечную систему в дачном доме, то вполне допускается использовать воду.

Технология монтажа самотечной системы отопления

1. Определение модели котла и его местоположения — это самое важное во всей самотечной системе отопления. Этот агрегат производит нагрев теплоносителя.
2. Теперь, согласно самотечной системе отопления, по схеме определяем расположение трубопровода. Существуют 2 типа прокладки труб – одинарный и двойной.
3. Выбираем радиаторы, которые будут располагаться в комнатах, подвале и на чердаке (при необходимости).
4. Не забываем о том, что так же необходимо подобрать расширительный бак.

В процессе монтажа трубопровода следует помнить о том, что создаваемая линия должна иметь определенный уклон. Этот показатель рассчитывают таким образом, чтобы каждый метр трубы наклонялся на 0,005 м. Направлять угол наклона следует в сторону нагревающего бака.

Для чего необходимо реализовывать данное требование?

• Наличие уклона трубы позволяет ускорить движение теплоносителя.
• Во время работы системы отопления данного типа возникают пузырьки воздуха. Для того чтобы устранить их из труб, делается наклон трубопровода. В этом случае в процессе нагревания воды, происходит расширение теплоносителя. И пузыри оказываются в открытом расширительном баке для отопления. Здесь предусмотрен их вывод в атмосферу.

Правила подбора котла

В связи с тем, что самотечная система отопления двухэтажного дома рассчитана на то, что в здании отсутствует газ и электричество, следует правильно подобрать главный нагревательный элемент. Ведь покупка современного устройства, работающего от напряжения, окажется простой тратой бюджета. Следовательно, останавливаем выбор лишь на тех моделях котлов, которые работают на твердом топливе.

Секрет монтажа расширительного бака

Казалось бы, что может быть сложного в том, чтобы следовать готовой схеме системы отопления. Однако на чертеже невозможно показать, точное местоположение элементов отопления. И в результате потраченное время и усилия окажутся излишними. Ведь при монтаже расширительного бака стоит помнить, что его следует закреплять в верхней точке всей системы отопления.

Однотрубная система отопления двухэтажного дома: схема и особенности монтажа

Домовладельцам нравится однотрубная система отопления двухэтажного дома, схема которой считается наиболее экономичной. Длина труб в ней меньше двухтрубного варианта, хотя диаметр труб больше, прогрев батарей неравномерный, повышенный объем теплоносителя, перекачивая который расходуется больше электроэнергии.

Выгодна ли самотечная однотрубная система двухэтажного дома

Намереваясь смонтировать данную дешевую схему, домовладелец сильно ошибается. Самотечная система (в просторечии, «самотек») обойдется вдвое-втрое дороже оснащенной циркуляционным насосом. Естественная циркуляция требует:

• толстых труб для минимизации гидравлического сопротивления теплоносителю;
• достаточности уклонов магистральных труб;
• расположения отопительного котла ниже уровня отопительных приборов в приямке на кухне /в подвале, показанного на рисунке ниже.

Самотечному отоплению 2-х этажного дома присущ стандартный недостаток — батареи второго этажа прогреваются лучше первого. Установка байпасов, регулировочных устройств наращивает стоимость системы.

В каких домах выгоден однотрубный «самотек»?

Только не в 3-х этажном доме. «Самотечный» теплоноситель движется «лениво». Имеющиеся 20 кг разницы в весе тонны нагретой и холодной воды не создадут достаточной разницы давлений между «подачей и «обраткой для интенсивного движения по трубам, батареям.

В двухэтажном доме «самотек» будет работать неплохо, но второй этаж должен быть полноценным, имеющим чердак, позволяющий установить расширительный бачок. От котла в подвале (приямке) до бачка идет главный вертикальный стояк подачи. От стояка отходит т.наз. «лежак», уклоняющийся вниз. От «лежака» опускаюся стояки к этажным радиаторам. Эта вертикальная система, показанная на рисунке ниже, напоминает устройство отопления многоэтажного дома.

Самотечная однотрубная вертикальная система 2-х этажного дома.

Мансардный второй этаж вашего дома, имеющий окна в крыше (невысоких стенах) затрудняет монтаж самотечной системы. Мансарда исключает установку открытого расширительного бачка, наполненного антифризом. Герметичный бачок с газоотводящей трубкой, выведенной наружу, спасет положение, увеличивая затраты.

Наклонные трубы-«лежаки» плохо вписываются в пространство мансарды, могут пересекать оконные проемы, портя интерьер помещения.

«Самотек» больше подходит одноэтажным домам в местностях, характеризуемых ненадежным электроснабжением.

Однотрубная система отопления двухэтажного дома с циркуляционным насосом

Включает этажные контура с горизонтальной однотрубной разводкой, соединенные вертикальными стояками «подачи» и «обратки», Последние пространственно разнесены или объединены в двухтрубный стояк. Циркуляционный насос включается в обратную магистраль («обратку») перед отопительным котлом.

Простейшая однотрубная система отопления двухэтажного дома, схема которой содержит два контура по 3 радиатора, показана ниже.

Однотрубная горизонтальная система 2-х этажного дома с насосом.

Расход теплоносителя по горизонтальной магистрали в N раз больше (N – число последовательно соединенных радиаторов), требемого двухтрубной схемой. «Однотрубка», имеющая одинаковое числе отопительных приборов с «двухтрубкой», оснащается циркуляционным насосом большей мощности.

В каких домах выгоден монтаж насосных однотрубных систем?

Снижение длины труб отопления относительно двухтрубных схем присуще многоэтажным жилым домам, промышленным зданиям (цехам, складам), характеризуемым длинами контуров отопления в сотни метров. Применение «однотрубки» в них реально экономит отопительные трубы. Широкое применение в индивидуальном строительстве объясняется недопониманием реального соотношения затраты-достоинства данного типа отопления заказчиками и теплотехниками-практиками.

В небольших двухэтажных домах площадью около 100 кв.м (50 кв.м – первый этаж, 50 кв.м – второй) часто монтируют «однотрубку», хорошо работающую при коротких контурах, содержащих 4-5 отопительных приборов. Большие дома со множеством радиаторов плохо подходят для однотрубных схем, хотя реально работают объекты с десятком батарей в этажном контуре, как в показанной ниже смешанной вертикально — горизонтальной однотрубной схеме.

Однотрубная система смешанного (вертикально — горизонтального) типа.

Распространенные ошибки при монтаже

Выше изображены «ленинградские» схемы горизонтальных однотрубных этажных контуров с радиаторами, подключенными к общей магистрали двумя тройниками. Через каждый прибор протекает только часть полного объема теплоносителя, циркулирующего по контуру. Можно встретить ошибочное подсоединение без магистральной трубы (см. контур первого этажа на рис. ниже).

Виды подключения радиаторов в горизонтальных однотрубных контурах.

Такой способ подключения радиаторов отопления является предельно дешевым. На каждый радиатор приходится один фитинг для присоединения металлопластиковой трубы Ду20 или Ду25 и отрезок трубы между соседними приборами. Дешевле не придумать. Но расплата за дешевизну – плохая работа половины радиаторов. Первый их них (по ходу движения теплоносителя) нагрет до температуры 55 °С, а последний при N=6-8 нагревается всего до 35 °С, поскольку теплоноситель, проходя через радиаторы, интенсивно остывает в них.

А как работает правильно собранная схема?

При выполнении классической однотрубной схемы («ленинградской»), когда под радиаторами проложена магистральная труба, ситуация другая. Движущийся теплоноситель, встречая на своем пути первый тройник, распределяется на два потока в соответствии с величинами гидравлических сопротивлений прямого пути и бокового отвода тройника. Из-за большего гидросопротивления бокового отвода в радиатор затекает небольшая часть общего потока теплоносителя (обычный «коэффициент затекания» составляет 0,2-0,3). Эта малая часть остывает внутри батареи на несколько градусов, как показано на рисунке ниже, подмешиваясь на выходе к основному неостывшему потоку. Результирующая его температура оказывается выше, чем при пропускании всего объема жидкости через отопительный прибор.

Распределение теплоносителя в обвязке радиатора «ленинградской» схемы.

При движении по контуру температура жидкости все равно снижается, но в меньшей степени, до температуры уже не 35 °С, а примерно 45 °С, т.е. батареи в цепочке оказываются более выровненными по нагреву. Специалисты высказывают мнение, что однотрубная схема («Ленинградка») позволяет добиться равномерного прогрева до 10-11 радиаторов в контуре (по десять секций в каждом приборе).

Как выровнять неравномерность нагрева радиаторов?

Обычный способ выравнивания их теплоотдачи при неодинаковом прогреве — постепенное наращивание тепловой мощности (или, что эквивалентно, числа секций) радиаторов по ходу движения теплоносителя в контуре. Если мощность первого в контуре отопительного прибора принять за 100 %, то у следующего она 110 %, и так далее вплоть до 150-200 % мощности у последнего (в зависимости от числа последовательных радиаторов).

При выполнении однотрубной системы отопления двухэтажного дома, схема которой включает магистральную трубу, диаметр последней берется большим. Так при выполнении подводок к радиаторам металлопластиковой трубой Ду16, для восьми-девяти отопительных приборов в этажном контуре следует брать «магистралку» с Ду40. Труба Ду32 работать будет, но устойчивость системы понизится. Это означает, что любое изменение температуры теплоносителя будет вести к ее разбалансировке, т.е. заметному изменению разности температур нагрева соседних радиаторов в контуре.

Распространены схемы «однотрубок» с обвязкой радиаторов т.наз. «байпасами», как показано на фото ниже.

Подключение радиатора в «ленинградской» схеме с байпасом.

Это участки меньшего диаметра, включаемые в разрывы магистрали под радиаторами, иногда еще и с устанавленным устройством регулирования расхода (игольчатым вентилем или др.). Регулировочные вентили ставятся и в одну (или в обе!) подводки к радиаторам. Получается, что вместо сплошной магистрали одного диаметра имеется труба переменного диаметра. При этом монтажники-практики ошибочно полагают, что для разветвления потока теплоносителя на две составляющих в тройнике подводки к радиатору требуется сузить основной проход для него. Это неверно, поскольку жидкость, находящаяся под давлением, заполнит любой свободный объем, встречающийся на пути ее потока.

Конечно, если в такой схеме со множеством устройств регулирования расхода постоянно заниматься ручным управлением прогревом каждого прибора, то можно-таки, тратя уйму времен, постоянно добиваться их равномерного нагрева. Но стоит ли «овчинка выделки»? Если делать «однотрубку», то присоединять радиаторы следует к магистрали неизменного большого диаметра, обеспечивая им стабильную работу при небольшом снижении нагрева приборов вдоль контура.

Заключение

Если радиаторы в однотрубной схеме присоединить к магистральной трубе с диаметром, по крайне мере вдвое превышающим диаметр подводок к ним (при соответствующем размере фитингов), то ценой таких затрат на материалы можно добиться снижения температуры в цепочке до 8-10 приборов. В двухтрубной схеме тот же результат достигается при небольшом диаметре всех труб отопления.

однотрубная и 2х трубная система, как сделать обогрев 2 этажного частного жилища своими руками

Отопительный сезон в России длится в среднем около 5–6 месяцев, климат суров. Эффективное и экономичное устройство обогрева дома сбережёт деньги, сделает жилище комфортным для житья.

Существует несколько вариантов построения отопительных коммуникаций. У каждого присутствуют преимущества и недостатки.

Общий принцип схем отопления состоит в постоянной циркуляции теплоносителя (воды, пара или антифриза) в замкнутой системе от нагревающего элемента (котла) до потребителей тепла (радиаторов, конвекторов) с поддержанием приемлемой температуры теплоносителя.

Схемы отопления двухэтажного частного дома

Существует несколько схем отопления для частного дома в два этажа.

Однотрубная система обогрева своими руками

Схема отличается меньшим количеством труб, необходимых для прокладывания по помещениям и простотой монтажа. При этом трубы применяются большего диаметра, чем при остальных способах проведения отопления.

Это нужно для меньшей сопротивляемости потоку жидкости. Для применения схемы требуется наличие в устройстве здания чердака, где будет установлен расширительный бак и подвал для размещения водогрея.

Конструктивные элементы однотрубного отопления:

1. Устройство для нагрева отопительной жидкости. В этом качестве выступает котёл, который по методу нагревания бывает: газовым, электрическим, твердотопливным.
2. Тепловые магистрали: основной стояк, отопительные трубопроводы, соединяющие внутренние элементы, обратная магистраль.
3. Отопительные радиаторы.
4. Расширительный бачок для компенсации теплового расширения рабочей жидкости, должен быть герметичным для предотвращения попадания воздуха в систему, устанавливается в наиболее высокой точке.

Работает отопительная система по принципу либо самостоятельного заполнения, либо принудительного — при помощи подключаемого насоса. Если применяется насос, то трубопроводы монтируют без наклона.

Основной стояк-трубопровод соединяет котёл с расширительным баком по вертикали. От него ответвляются трубопроводы по этажам, они располагаются под наклоном к горизонту, чтобы вода могла свободно заполнять элементы системы самотёком. Обратный трубопровод даёт возможность циркулирующей жидкости стекать в исходную точку — котёл.

Главное отличие однотрубной системы — простота и надёжность, отсутствие сложных элементов, а без насоса — бесшумная работа.

Отрицательная сторона этой схемы в том, что наклонно установленные трубы в помещениях портят внешний вид и второй этаж прогревается лучше, чем первый.

Даже при использовании насоса продуктивность отопления будет ниже, чем в других системах.

Ещё один минус — большие затраты энергии для оптимального нагрева теплоносителя, без чего температура воздуха в помещениях будет ниже комфортной.

Самостоятельно собрать систему нетрудно: расположив отопительные радиаторы в нужных местах помещений, соединив их пластиковыми трубами и установив котёл с расширительным баком по вертикали, относительно друг друга. Технологии стыковки труб доступны для непрофессионалов и не вызовут трудностей.

Таким образом, однотрубную схему целесообразно применять в небольших домах с малой площадью комнат, а также, если жилье не используется для постоянного проживания круглый год.

2х трубная система обогрева

Применяются варианты исполнения, как с естественной, так и с принудительной циркуляцией.

Фото 1. Схема двухтрубной системы отопления. Цифрами указаны составные части отопительной конструкции.

Устройство:

1. Котёл для нагрева жидкости.
2. Трубопровод для подачи теплоносителя (разгонный участок), самая большая по диаметру труба.
3. Отопительные приборы (радиаторы). Устанавливаются выше уровня расположения котла.
4. Трубопровод для возврата жидкости («обратка»).

Есть возможность включения в систему насоса.

Если используется метод пассивной циркуляции теплоносителя, то трубы подачи непременно должны быть выше радиаторов («верхняя подача») и устанавливаться под наклоном.

Схема отличается тем, что для каждого потребителя тепла предусмотрена отдельная подача рабочей жидкости напрямую от котла и отдельный отвод остывшего теплоносителя обратно. Т. е., присутствуют два автономных контура: подачи и «обратки». Потери тепла возможны только на самих трубах, что «лечится» их дополнительной теплоизоляцией.

Применяемые закрытые и открытые системы, отличаются свойствами расширительного бака: герметичным или нет.

Открытый бачок даёт возможность избавиться от лишней жидкости и пара, получившихся в результате нагрева, изготовить такой бачок можно из подручных средств, например, нержавеющей ёмкости.

Характерной чертой является необходимость следить за его наполненностью, иначе в систему попадёт воздух.

Закрытый бак должен поддерживать определённый баланс давления в системе, конструктивно он более сложен, самостоятельное изготовление вряд ли возможно. Зато, при правильном расчёте, исключается разлив рабочей жидкости, что значительно при использовании дорогостоящего антифриза.

Важно! Современные заводские котлы могут быть оснащены расширительным бачком мембранного типа. В этом случае установка ещё одного бака не требуется. Но придётся устанавливать дополнительные газоотводчики для сброса избыточного давления.

Преимуществом является возможность корректирования температуры для каждого потребителя при помощи установки дополнительных терморегуляторов. Например, если одно из помещений не нуждается в сильном обогреве.

Схема сбалансирована, поэтому не требует комплектования мощными котлами, а значит экономична.

При необходимости замены какого-либо элемента системы, не требуется останавливать весь комплекс, кранами перекрывается отдельный радиатор, после чего демонтируется.

Проектировка и сборка системы требует сложной подготовки и расчётов, её стоимость заметно выше, так как используется больше материала (трубопроводов и арматуры). А при применении в качестве рабочей жидкости антифриза, его объем тоже в два раза больше, чем в однотрубных системах.

Если применяется закрытая схема с принудительной циркуляцией, необходима установка измерительных защитных приборов: манометров, аварийных предохранительных клапанов в разных точках контуров системы.

Фото 2. Манометр, установленный в двухтрубной отопительной системе. Прибор позволяет измерить давление в конструкции.

Двухтрубная система проста и надёжна, работает бесшумно и не требует электроэнергии (если котёл не используется), но есть и минусы:

• радиаторы не должны располагаться дальше 30 м от котла;
• сложности при расчётах и монтаже — при неграмотной установке есть вероятность возникновения слишком большого сопротивления естественному напору, система замрёт;
• трубы в помещениях располагаются так, что скрыть их не представляется возможным;
• средняя эффективность обогрева — значительная часть тепла идёт на обеспечение пассивной циркуляции;
• зависимость системы от электроэнергии, если применяется принудительная циркуляция.

Для того чтобы самостоятельно внедрить двухтрубную систему, придётся потратить время для точных расчётов и создания проекта подключения, после чего приобрести необходимые материалы и начать монтаж.

Вам также будет интересно:

Коллекторная схема отопления для 2 этажного дома

Эта прогрессивная отопительная схема оборудуется отдельным устройством распределения потоков рабочей жидкости — коллекторным узлом. С его помощью теплоноситель по отдельным контурам достигает потребителей, а по обратным трубопроводам остывшая жидкость возвращается к коллектору и устремляется назад в котёл.

Фото 3. Коллекторный узел отопления, встроенный в специальный шкаф. Всего включает в себя пять отопительных контуров.

Особенность заключается в том, что управление системой производится из одного места, распределительного шкафа, в котором размещаются гребёнки — сантехнические элементы с одним входом и несколькими выходами.

Так как подводка к каждому потребителю индивидуальна, можно использовать трубопроводы малого диаметра, эффективность отопления при этом сильно не снижается. Точечное управление каждым прибором позволяет плавно регулировать климат в доме. У коллекторных систем самый высокий КПД среди всех отопительных схем.

Принципы сборки:

1. Установка автоматического воздухоотводчика, клапан «врезается» в канал подачи и «обратки» коллектора.
2. Объём расширительного бака должен занимать 3—4% от общего объёма воды.
3. Расширительный бачок устанавливают в трубопровод «обратки» перед циркуляционным насосом по ходу движения жидкости.
4. Циркуляционные насосы должны стоять на каждом контуре, лучше на «обратке», где температура ниже, следовательно, эффективность его работы будет выше.

Внимание! Циркуляционный насос устанавливают так, чтобы его рабочий вал располагался горизонтально, иначе любая потенциальная воздушная пробка в системе приведёт к вымыванию смазки и поломке насоса.

К минусам коллекторных систем относятся: использование большого количества труб и необходимость применения в системе дополнительных циркуляционных насосов.

​

Кроме этого, перебои с электроэнергией, даже если котёл работает на газе или дровах, вызовет остановку теплоснабжения в доме.

Жидкость не будет нормально циркулировать без необходимого давления в трубопроводах.

Выполнить внедрение коллекторной системы в помещениях самостоятельно, без помощи специалистов, весьма затруднительно. Требуется опыт расчёта и навык компоновки основных узлов. Это равносильно прокладыванию сложной электропроводки в доме с большим количеством потребителей.

Без этого есть риск бессмысленного вложения крупных средств и получения неработоспособного или потенциально опасного отопительного комплекса. А все переделки выльются в ещё большие денежные затраты.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается о разновидностях отопительных схем с естественной циркуляцией для двухэтажного дома.

Безопасная и эффективная отопительная система — дело рук профессионалов

Провести отопление в доме под силу каждому владельцу. Но без специальных знаний и опыта существует риск получить неработоспособную или малоэффективную систему. Вместо экономии средств, хозяин дома будет тратить ещё больше денег и личного времени, занимаясь переделками и устранением неисправностей.

А самодельные системы с принудительной циркуляцией теплоносителя бывают потенциально опасны.

В случае прорыва трубопровода, жидкость, находящаяся под давлением, может повредить имущество и вызвать пожар.

При обращении в фирмы, которые занимаются отопительными системами, инженеры разработают вариации схем отопления под конкретный дом, с учётом его индивидуальных особенностей.

Останется выбрать вариант исходя из материальных возможностей. Кроме того, фирма, выполнив работу, сможет взять на себя функции по обслуживанию и профилактике системы отопления в доме.

Схема отопления двухэтажного частного дома, проекты, видео

Очень важно перед строительством дома определиться с системой отопления, от этого зависит ваш комфорт в холодное время года. Схема отопления двухэтажного дома должна выполнять свои функции обогрева здания без каких-либо проблем, это зависит и от правильного выбора материалов, и от правильной установки. Если же схема отопления двухэтажного частного дома выполнена из качественных материалов, она может прослужить нескольким поколениям без необходимости ремонта или смены оборудования. Наиболее оптимальным вариантом в данное время является водяная система отопления, она подходит для двухэтажных домов и коттеджей.

Схема отопления двухэтажного дома

Виды водяного отопления для двухэтажных домов

Наиболее приемлемы схемы отопления двухэтажных домов с принудительной и естественной циркуляцией. Система отопления с естественной циркуляцией не зависит от электроэнергии, что очень удобно в наше время, не возникнет различных непредвиденных ситуаций, связанных с отключением электроэнергии. При установке системы используются трубы крупного диаметра, а разводка выполняется под уклоном.

Отопление двухэтажного дома с естественной циркуляцией

Для отопления двухэтажных домов более подходит система с принудительной циркуляцией носителя тепла. Необходимо иметь отопительный котёл, расширительный бак, коллектор, трубопровод и отопительный прибор. Вода в такой схеме отопления двухэтажного частного дома циркулирует при помощи циркуляционного насоса, а для нагрева котла применяют и уголь, и дрова, и керосин, и газ. Также можно это делать, используя электричество или какие-либо иные альтернативные виды энергии.

Отопление двухэтажного дома с принудительной циркуляцией

Трубы, используемые для водяного отопления

Если вы используете трубы из стали, надо учитывать её недостаток – низкую коррозионную стойкость. Трубы их нержавеющей стали и оцинкованные не имеют этого недостатка. При монтаже лучше всего применять резьбовые соединения. Трубы из металла в данное время при устройстве схемы разводки отопления двухэтажного дома используются достаточно редко.

Как один из самых надёжных вариантов, представляющих отопление 2 этажного дома схема использует трубы из меди, они выносят наиболее высокие температуры, а также высокое давление.

Соединяют трубы из меди при помощи пайки высоких температур с «серебросодержащим» припоем. При желании их можно спрятать в стены дома, что очень удобно и эстетично. Минус таких труб – в высокой цене, но это единственный минус, такие трубы очень надёжны и рекомендованы, так как при их правильной установке они прослужат нескольким поколениям владельцев жилища, при этом не будет необходимости их менять или ремонтировать. Такие трубы очень надёжны и качественны.

Отопление из медных труб

Полимерные трубы имеют плюсы: они удобны при монтаже, который может произвести даже человек без специального образования, что может сэкономить деньги; на внутренней поверхности не откладывается осадок, а значит, они не будут быстро забиваться; достаточно стойки к коррозии. Монтируются такие трубы с помощью резьбовых или же прессовых соединений, сварка не используется. Недостаток: коэффициент теплового расширения достаточно большой, что может привести к возникновению течи.

Рекомендуем к прочтению:

Полимерный трубы отопления и фитинги

Когда составляются проекты отопления частного двухэтажного дома, необходимо продумать, какие трубы наиболее подходят для данного строения, учитывая аварийное и альтернативное отопление. Конечно, многое зависит и от материального фактора, но на отоплении лучше всё-таки не экономить, ведь от этого зависит то, как вы будете жить зимой: будете ли мёрзнуть, или наслаждаться жизнью в тепле и уюте.

Специалисты советуют сделать выбор в пользу медного трубопровода, он прослужит верой и правдой своим владельцам несколько поколений. Пусть он и стоит дороже, но зато он надёжен.

Схемы разводки отопления

В двухэтажных домах используют такие схемы разводки отопления: однотрубная, двухтрубная, а также коллекторная. При однотрубной достаточно сложно регулировать температуру в здании. Это происходит от того, что нет возможности перекрыть один из радиаторов, когда все остальные отопительные приборы работают. Поэтому, когда горячая вода переходит от одной батареи к другой, она всё больше охлаждается.

Двухтрубная схема разводки отопления двухэтажного дома является более подходящей для двухэтажных домов.

Так как у каждого агрегата отопления есть по две трубы, по одной идёт горячая вода, а по другой – уже остывшая. Ещё эта система отличается от однотрубной тем, что у неё иной порядок подключения приборов отопления. Специалисты рекомендуют перед каждым радиатором монтировать регулировочный бак.

Схема двухтрубной системы отопления

Для того чтобы в двухэтажном доме была нормальная циркуляция, достаточно дистанции между центром котла и верхней точкой подающей магистрали, при этом можно ставить расширительный бак на верхнем этаже, а не на чердаке. А трубу подачи прокладывают под потолком или под подоконниками.

При использовании двухтрубной схемы с естественной циркуляцией в двухэтажном доме необходимо делать длительный прогрев системы.

Поэтому рекомендуется ставить дополнительный байпас вместе с циркуляционным насосом, что значительно сэкономит время при запуске такой системы, как схема отопления двухэтажного загородного дома, и при этом в здании будет более равномерно распределяться тепло.

Рекомендуем к прочтению:

Схема отопления с байпасом и насосом

Кроме установки радиаторов, в двухэтажном доме с использованием котла вместе с встроенным насосом циркуляции можно устанавливать и систему «тёплый пол», подключать полотенцесушитель одновременно на двух этажах. Специалисты советуют стояки второго этажа подключать возле самого котла.

При выполнении монтажа лучше всего использовать лучевую и коллекторную систему, она наиболее удобна, можно регулировать температуру во всех помещениях. Для всех отопительных приборов проводят по две трубы: прямую и обратную. Коллекторы размещают на каждом этаже, очень важно при этом, чтобы они находились в специально отведённом для этого шкафу, в котором располагают и всю запорную арматуру.

Комбинированная система отопления: радиаторы и теплый пол

Коллекторные системы

Это универсальная схема отопления двухэтажного дома видео по устройству которой можно посмотреть ниже. Такие системы дают возможность выполнять отопление двухэтажного коттеджа схемы со скрытыми проводимыми трубами. Установка производится очень легко, поэтому ее может произвести даже человек без наличия специальных навыков.

Схема коллекторного отопления двухэтажного дома

Водяное отопление можно проводить как только на одном этаже, так можно и на всех сразу, но котёл рекомендовано размещать только на первом этаже, а на втором можно поставить расширительный бак. Рекомендуется трубы с горячей водой проложить под потолком или под подоконником, то есть, в наиболее уязвимых местах для холодного воздуха. Обязательно на каждый радиатор ставить отдельный регулирующий кран.
Выбирая план отопления двухэтажного дома, очень важным моментом является принять правильное решение, от этого зависит, насколько комфортно будет вам в холодную погоду, как долго прослужит вся принципиальная схема отопления двухэтажного дома, как часто нужно будет производить ремонт или менять трубы и многое другое. При неправильном выборе, при желании сэкономить сейчас может случиться так, что вам придётся постоянно что-то ремонтировать, менять, нанимать работников, а значит, тратить деньги, поэтому ни о какой экономии в данном случае нет и речи.

Лучше в самом начале установить качественные трубы, радиаторы и другое, пусть и обойдётся это всё дороже сейчас, зато прослужит дольше и всё равно выйдет дешевле в дальнейшем. Правильно установленная схема системы отопления двухэтажного дома из качественных устойчивых материалов прослужит нескольким поколениям.

Схема отопления частного двухэтажного дома своими руками

Одним из самых главных заданий перед окончательным ремонтом является именно установка системы отопления. Сначала нужно сделать правильную схему отопления двухэтажного дома для того, чтобы все удалось. Ведь с отопительной системой Вы будете чувствовать себя комфортно и уютно в своем собственном частном доме.

Рис. 1 План отопления двухэтажного дома

От правильного проекта отопления двухэтажного дома зависит эффективность и срок службы одноконтурного или двухконтурного отопительного оборудования, поэтому к этому делу нужно отнестись со всей серьезностью. Самое первая задача перед установкой одноконтурных отопительных агрегатов – это сделать расчет по поводу того, сколько нужно приобрести труб и других обязательных элементов крепления. Схема отопления двухэтажного дома зачастую требует установку двухтрубной системы.

Что нужно приобрести для того, чтобы установить одноконтурное или двухконтурное отопительное оборудование в доме:

• Во-первых, нужно определиться с выбором газового котла.
• Во-вторых, нужно приобрести батареи (радиаторы).
• Далее нужно подумать о количестве труб и о месте, где они будут устанавливаться.
• Стоит также подумать о том, как сделать правильную разводку.
• Далее нужно приобрести различные краники, фитинги и приборы для контроля и регулирования аппаратуры.

Если все правильно подобрать и следовать проекту отопления частного двухэтажного дома, то установка отопительной системы пройдет гладко и без проблем.

Какими бывают схемы отопления

Для того чтобы сделать правильную разводку отопления в двухэтажном доме необходимо решить, какую именно схему отопительной системы Вы будете себе устанавливать.

Их есть всего несколько:

• Схемы отопления двухэтажного дома могут быть как однотрубными, так и двухтрубными.
• Также они могут иметь верхнюю или нижнюю разводки.
• Стояки могут быть установлены как горизонтально, так и вертикально.
• Теплоноситель отопительных систем в коттеджах может иметь естественную или принудительную циркуляцию (что встречается гораздо чаще).

Самым идеальным типом газового отопления для большого дома является коллекторная система отопления двухэтажного дома. Если Вы решили установить у себя именно такую отопительную систему, то тогда в нее еще будут входить сам коллектор, циркуляционный насос (для принудительной циркуляции) и расширительный бак.

Рис. 2 Проект системы отопления двухэтажного дома

Достоинства коллекторной схемы отопления двухэтажного дома:

• Благодаря такой схеме газового отопления тепло в коттедже расходится равномерно. А все из-за того, что она имеет циркуляционный насос, который принудительно циркулирует воду в системе.
• Коллекторное отопление двухэтажного дома распределяет равномерно теплую воду по всем радиаторам и трубам, благодаря чему создается одинаковая температура во всех комнатах.
• Из-за коллекторной системы разводка труб будет точной и правильной. Также, благодаря коллекторному отопительному оборудованию, температура может контролироваться на одном из этажей, или в одной из комнат, и даже в отдельной батарее. Это очень хорошо тогда, когда в доме живет много людей – один человек любит низкую температуру, другой – высокую, то есть каждый может в своей комнате выставлять комфортную для себя температуру.

Что такое отопительная система Ленинградка

Если Вы хотите сделать отопление частного двухэтажного дома своими руками, то тогда отопительная схема Ленинградка – это то, что нужно. Проект Ленинградки необычайно прост, поэтому имея минимальный опыт в этом деле, можно начинать устанавливать данное одноконтурное отопительное оборудование. Ленинградка – это однотрубная система, поэтому и считается, что ее легче всего установить.

Рис. 3 Схема газового отопления двухэтажного дома

Как можно устанавливать систему отопления двухэтажного частного дома:

• Горизонтально.
• Вертикально (если помещение имеет больше одного этажа).

Так же, как и другое отопительное оборудование, теплоноситель проекта (схемы) Ленинградки может иметь как естественную циркуляцию, так и принудительную. Второй вариант разводки встречается гораздо чаще, так как его устанавливать гораздо проще, и он лучше работает. Есть еще и различные типы теплоносителя.

Это:

• Водяной тип теплоносителя.
• Антифризовый тип теплоносителя.

Схемы Ленинградки бывают как закрытыми, так и открытыми. Чаще всего закрытый проект Ленинградки, который имеет вертикальную разводку, встречается в схемах разводки отопления двухэтажного дома.

Достоинства данной отопительной системы:

• Ее схема проста и доступна практически каждому человеку.
• Стоит такое отопительное оборудование недорого, поэтому позволить себе его приобрести может тоже практически каждый житель нашей страны.
• Отдельные элементы, которые нужно приобрести по расчету к оборудованию, стоят также дешево.
• Хорошо еще и то, что данное оборудование легко поддается ремонту, с чьей бы то ни было стороны.

Что собой представляет лучевая отопительная система

Лучевая разводка – это очень удобная система для обогрева большого помещения с множеством комнат. Лучевая система отопления двухэтажного дома представляет собой обогрев помещения за счет инфракрасного излучения.

Лучевая конструкция – это достаточно сложная вещь, поэтому устанавливать и делать ее расчет должен только мастер.

Лучевая конструкция совмещает в себе:

• Газовый агрегат – это основной элемент отопительного оборудования в любой конструкции.
• Лучевая система требует принудительную циркуляцию, поэтому нужно еще и приобрести циркуляционный насос для этого дела. Благодаря ему в каждой комнате будет одинаковая комфортная температура. Циркуляционный насос – это гарантия успешной работы всего отопительного оборудования лучевого проекта.
• Еще одним из самых главных элементов лучевого оборудования – это приобретение коллектора. Если Ваш частный дом имеет больше одного этажа, то тогда следует ставить коллектор на каждом из них.
• Элементы разводки лучевого оборудования нужно куда-то прятать, потому что оно занимает достаточно много места. Для этого лучше сделать шкаф, который можно установить как внутри помещения, так и снаружи. А лучшим вариантом будет – это встроить его в стену.

Преимущества расчета системы отопления двухэтажного дома для лучевого оборудования:

• Очень хорошо то, что все элементы лучевой системы спрятаны от чужих, да и своих глаз. То есть можно с уверенностью сказать, что она никак не сможет испортить Ваш интерьер.
• Если изучить хорошо инструкцию, то монтаж данного отопительного оборудования можно произвести своими руками.
• Если все сделано по правильной схеме разводки, то тогда данная система будет работать долгое время без поломок.
• Такое отопительное оборудование является достаточно доступным по ценовой политике, поэтому позволить себе его приобрести может практически каждый житель РФ.

Печной и водяной обогрев помещения

Печное отопление двухэтажного дома имеет свое начало еще с очень давних времен. Печная конструкция представляет собой непосредственно печь, которая может обогреть небольшое помещение – максимум одноэтажное здание. Ее можно сделать и своими руками – главное, чтобы был правильно сделан дымоход. Схема и расчет печи должен делать профессионал, или можно просто обратиться к нему за помощью и самому сделать схему.

Особенно хороша печная конструкция для тех зданий (дач, например), которые находятся далеко от централизованной газовой магистрали. Так как для печной системы нужно твердое топливо, то есть дрова. Печная конструкция способна быстро обогреть помещение – буквально за час.

Рис. 4 Схема водяного отопительного оборудования

Если здание имеет больше 2 этажей, то тогда печная конструкция не сумеет обогреть его. Но зато печная конструкция может служить в качестве дополнительного источника тепла, а также в печной конструкции можно даже что-нибудь вкусненькое приготовить – получается невероятно вкусно. Идеальное место для установки печной конструкции – это центр помещения (центральное помещение в здании). Печная конструкция использует в качестве топлива древесину, дрова, уголь, кору и т. д. Поэтому печная конструкция и считается одной из самой экономной.

Есть еще одна отличная отопительная система (водяная) – это схемы водяного отопления двухэтажного дома. Это одна из наиболее популярных схем отопления двухэтажного коттеджа, так как цена на водяное отопительное оборудование низкая, а также водяное отопительное оборудование можно установить своими руками.

Статьи по теме:

Автономное отопление частного домаОтопление двухэтажного дома с естественной циркуляциейСхема отопления одноэтажного дома

Схема отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией

Поэтому более актуальна схема отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией теплоносителя, нежели с естественной.

Кроме того, схема отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией более эффективна, что в нашу эпоху тотальной экономии и энергосбережения является гораздо более действенным аргументом, чем, например, энергонезависимость СО.

Да и скажите мне, давно ли вы видели энергонезависимый современный котел – будь то газовый или дизельный, или даже твердотопливный теплогенератор.

Варианты системы отопления двухэтажного дома с принудительной циркуляцией

Как водится, все неоднозначно, и даже для системы отопления возможны варианты. Что мы рассматриваем? Систему отопления с принудительной циркуляцией. У нас есть два этажа, которые надо отапливать.

Итак, какие варианты возможны:

1. Вариант с последовательным отоплением сначала первого, а затем и второго этажа. В этом варианте вода от котла проходит по первому этажу, а потом попадает на второй.
2. Вариант с параллельным отоплением сразу первого и второго этажа. В этом варианте горячий теплоноситель делится после выхода из котла и направляется в радиаторы первого и второго этажа.
3. Коллекторная система, когда горячий теплоноситель делится коллектором на отдельные ветки для каждого радиатора или группы радиаторов и нет разницы, на какой этаж отправляется тепло.

Третий вариант актуален также, когда идет речь об отоплении теплыми полами, а не радиаторами. Коллектор позволяет точно дозировать теплоноситель в этой системе.

Особенности СО для двухэтажного дома

Как видим, принудительная циркуляция теплоносителя, обеспечиваемая одним или несколькими циркуляционными насосами, позволяет выбрать несколько вариантов схем.

Если бы у нас была система с естественной циркуляцией, то горячая вода самотеком отправлялась бы сразу на второй этаж и оттуда бы постепенно спускалась на первый.

Либо потребовалось бы располагать котел ниже уровня 1 этажа, в приямке, цоколе или подвале, чтобы можно было делить теплоноситель на 2 потока – для 1 и 2 этажа отдельно.

А ЦН позволяют отправить нам теплоноситель «куда угодно», естественно в разумных пределах.

Есть, однако, некоторые особенности, которые стоит знать про такую систему.

Во-первых, если вы используете систему с параллельным разделением теплоносителя на 1 и 2 этаж, и при этом у вас стоит 1 циркуляционный насос на обратке, стоит поставить регулирующую запорную арматуру на линии 1 и 2 этажа.

В противном случае вы будете иметь жару на 2 этаже и относительный холод на 1 этаже.

Естественно, вы снабдили каждый радиатор на 1 и 2 этаже запорной арматурой, которая может отсекать радиатор от подающего трубопровода. Значит, вы также можете контролировать теплоотдачу на первом и втором этажах двухэтажного дома при помощи отключения и подключения отдельных радиаторов в комнатах.

Схема отопления двухэтажного дома: виды и особенности

Оглавление:
Схема отопления двухэтажного дома: система стояков
Проект отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией теплоносителя
Коллекторная система отопления двухэтажного дома
Двухтрубная система отопления двухэтажного дома
Схема однотрубного отопления двухэтажного дома

Если сравнивать систему отопления одноэтажного строения и двухэтажного дома, то можно прийти только к одному выводу – двухэтажные постройки оборудуются более сложной системой обогрева. И дело здесь не только в наличии большой разветвленной системы трубопроводов – вся сложность заключается в изобилии всевозможного оборудования, без которого о высокой эффективности работы системы не может быть и речи. В этой статье вместе с сайтом stroisovety. org мы поговорим о том, какой должна быть схема отопления двухэтажного дома – мы выберем из всех возможных вариантов наиболее эффективный и подходящий именно для вашей постройки.

Как сделать отопление двухэтажного дома

Схема отопления двухэтажного дома: система стояков

Это одна из простейших систем, которая для своей работы требует минимум оборудования – по большому счету, она вполне может обойтись только циркуляционным насосом и стандартным вариантом расширительного бачка. Работает она довольно просто – нагретый теплоноситель выталкивается насосом в самую верхнюю точку системы отопления, после чего он продолжает двигаться по трубам за счет силы гравитации. Нагретая жидкость опускается по стоякам и, проходя через приборы отопления, отдает свою тепловую энергию в окружающую среду. Дальше теплоноситель попадает в систему обратного трубопровода, где под воздействием все того же циркуляционного насоса возвращается в котел на очередной цикл подогрева.

Кроме минимального количества оборудования, такая система отопления  обладает и другими преимуществами. К ним можно отнести вполне приличную эффективность работы, которая выражается и в равномерном нагреве практически всех радиаторов; и минимальные расходы на материалы и оборудование; и возможность ее использования в безэлектрическом режиме работы – так сказать, в системе естественной циркуляции теплоносителя. Об этом немного позже, а пока сосредоточимся на ее недостатках. Самый главный из них – это невозможность использования такой схемы при обустройстве домов большой площади, т.е. чем большее количество стояков задействовано в схеме, тем ее работа становится менее эффективной. Решается этот момент либо с помощью установки более мощного циркуляционного насоса, либо посредством оборудования системы массой кранов, регулирующих токи воды.

Схема отопления двухэтажного частного дома

Проект отопления двухэтажного дома с естественной циркуляцией теплоносителя

По большому счету, это все та же система стояков, только работает она уже без использования циркуляционного насоса. Такая схема разводки технологически выглядит достаточно просто, но в монтаже имеет массу нюансов, упустить которые равносильно заранее снизить эффективность обогрева дома. Единственный ее плюс – это отсутствие необходимости использования электрической энергии, что немаловажно в местах, удаленных от линий электропередач.

Работает отопление с естественной циркуляцией исключительно согласно законам природы – с повышением температуры жидкости ее плотность изменяется, в результате чего появляется эффект расслоения. Горячий теплоноситель просто выталкивается холодным вверх, где горячая жидкость, достигая самой высокой точки системы отопления, начинает постепенно опускать вниз благодаря трубам, расположенным под небольшим уклоном. Следует понимать, что подающий и обратный трубопроводы имеют кардинально различное направление этих уклонов – подача заставляет течь теплоноситель от котла, а обратка, соответственно, к котлу.

К недостаткам систем с естественной циркуляцией теплоносителя можно отнести медленный прогрев системы и большой расход топлива на начальной стадии ее работы, большую вероятность завоздушивания и плохо контролируемую наполненность системы жидкостью. В принципе, в наш век дорогих энергетических ресурсов все эти недостатки блекнут с возможностью применения в таких отопительных системах котлов, работающих на любом виде топлива.

Система однотрубного отопления фото

Коллекторная система отопления двухэтажного дома

На сегодняшний день она считается наиболее продвинутой и эффективной – эта система способна обогревать дома даже огромной площади. Для ее работы нужна масса всевозможного вспомогательного оборудования – здесь, как правило, одним циркуляционным насосом дело не обходится. Основным узлом такой системы является коллектор – по-другому он называется распределительная гребенка. Если объяснять просто ее смысл, то это труба большого диаметра (он зависит от величины самой системы), установленная и на подачу, и на обратку, которая имеет несколько отводящих патрубков. На эти патрубки монтируются циркуляционные насосы, которые подают нагретый теплоноситель на отдельные ветки системы обогрева – таких веток может быть достаточно много. Следует отметить, что каждая из отдельных веток также может оборудоваться более мелким коллектором, который распределяет теплоноситель по зонам – достаточно часто такие распределительные гребенки применяют для устройства водяных теплых полов в помещениях с большой площадью.

Недостатком такой системы, как и говорилось выше, является очень сложное устройство, в котором главенствующую роль играет сама топочная – именно в ней сосредотачивается все оборудование, необходимое для отопления дома. К преимуществам, кроме указанных выше, можно отнести универсальность – с помощью дополнительного оборудования такая система может одновременно обеспечивать дом еще и горячей водой, причем в очень большом объеме.

Коллекторная система отопления двухэтажного дома фото

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома

Это наиболее распространенная схема, согласно которой может выполняться монтаж отопления двухэтажного дома своими руками – ее особенность заключается в использовании двух отдельных трубопроводов (подающего и обратного), закольцованного между собой через отопительные приборы (батареи). Ее основное преимущество, по сравнению с однотрубной схемой отопления (о ней мы поговорим дальше), заключается в том, что нагретый теплоноситель попадает в радиаторы, так сказать, напрямую, минуя все остальные приборы отопления. Благодаря этому все участники данной системы прогреваются примерно одинаково. Потери тепла по пути следования воды, конечно, есть, но они распределяются равномерно путем регулировки подачи воды кранами.

По сути, такая схема монтажа может применяться ко всем вышеописанным системам, в том числе и к естественному отоплению, как и у них, здесь может использоваться дополнительное оборудование в виде насосов, теплообменников и тому подобных вещей. На сегодняшний день в паре с коллекторной схемой двухтрубная система отопления считается наиболее эффективной в работе, особенно если речь идет о многоэтажных домах большой площади. Недостатком можно считать сложный монтаж и дороговизну изготовления.

Двухтрубная система отопления двухэтажного дома фото

Схема однотрубного отопления двухэтажного дома

Монтаж отопления в таком доме согласно этой схеме используется только в том случае, когда система состоит из минимума отопительных приборов и имеет небольшую длину трубопроводов. Смысл этой системы заключается в кольцевом движении теплоносителя от подачи к обратке котла, практически минуя отопительные приборы. Они устанавливаются на одну трубу – то есть и подача батареи, и ее обратка врезаются в один единый магистральный трубопровод. Отсюда и ее главный недостаток – к последним на этом трубопроводе батареям доходит практически охлажденный теплоноситель. Такую систему можно считать примитивной и малоэффективной для больших домов. Ее работоспособность несколько увеличивается при использовании мощного циркуляционного насоса и радиаторов отопления с малым объемом жидкости. Если говорить о достоинствах отопления двухэтажного дома ленинградка, то здесь можно указать только одно – хорошая работа в небольших строениях площадью до 120 квадратных метров.

Схема однотрубного отопления двухэтажного дома фото

И в заключение этого небольшого обзора схем отопления добавлю только одно – как правило, в чистом виде они используются редко, особенно если речь идет о внушительных отапливаемых площадях. В большинстве случаев встречаются комбинированные варианты – в частности, объединяется в одну систему и коллекторная схема отопления двухэтажного дома, и схема со стояками, которые могут транспортировать теплоноситель по одной, но чаще всего по двум трубопроводам.

Автор статьи Александр Куликов

Глава 1: Жилищная история и назначение | Справочное руководство по здоровому жилищу

Загрузить версию руководства для Adobe Acrobat Cdc-pdf [PDF — 6,65 МБ]

«Безопасное и доступное жилье — это основная потребность каждой семьи. Без достойного жилья люди не могут быть продуктивными членами общества, дети не могут учиться, а семьи не могут процветать ».

Трейси Кауфман, научный сотрудник
Национальная жилищная коалиция для малоимущих /
Информационная служба по вопросам жилья для малоимущих
http: // www.hababat.org/how/poverty.html; 2003

Введение
Термин «убежище», который часто используется для определения жилья, имеет прочную связь с конечной целью жилья во всем мире. Мысленный образ убежища — это безопасное, надежное место, обеспечивающее уединение и защиту от непогоды и экстремальных температур внешнего мира. Однако это видение убежища является сложным. Землетрясение в Баме, Иран, перед рассветом 26 декабря 2003 г. унесло жизни более 30 000 человек, большинство из которых спали в своих домах.Хотя дома были построены из самых простых строительных материалов, многим из них более тысячи лет. Жизнь в доме, в котором росло поколение за поколением, должна обеспечивать огромное чувство безопасности. Тем не менее в мировой прессе неоднократно говорилось о том, что строительство этих домов привело к катастрофе. Дома в Иране были построены из высушенного на солнце сырцового кирпича и глины.

Мы должны думать о наших домах как о наследстве для будущих поколений и учитывать негативные экологические последствия строительства их для обслуживания одного или двух поколений, прежде чем их сносить или реконструировать.Дома следует строить так, чтобы они были устойчивыми и чтобы их можно было легко модернизировать в будущем. Нам необходимо извлечь уроки из землетрясения в Иране, а также из-за аномальной жары 2003 года во Франции, в результате которой погибло более 15 000 человек из-за отсутствия систем климат-контроля в их домах. Мы должны использовать наш опыт, историю и знания как в области инженерии, так и в области здравоохранения, чтобы построить жилье, отвечающее потребностям в уединении, комфорте, отдыхе и поддержании здоровья.

Здоровье, строительство и обслуживание дома неотделимы друг от друга из-за пересекающихся целей.Многие высококвалифицированные люди должны работать вместе, чтобы получить качественное, безопасное и здоровое жилье. Подрядчики, строители, инспекторы норм, жилищные инспекторы, инспекторы по гигиене окружающей среды, специалисты по борьбе с травмами и эпидемиологи — все они незаменимы для достижения цели создания лучшего жилья в мире для граждан США. Эта цель лежит в основе сотрудничества Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Центров по контролю и профилактике заболеваний (CDC).

Жилье в пригородах
Ранние конструкции жилищ, вероятно, были результатом культурных, социально-экономических и физических сил, присущих окружающей среде их жителей. Сходство жилищных условий между цивилизациями, разделенными огромными расстояниями, могло быть результатом общего наследия, общих влияний или случайности.

Пещеры были приняты как жилища, возможно, потому, что они были уже построены и не требовали строительства. Однако в районах без пещер были построены простые убежища, приспособленные к наличию ресурсов и потребностям населения.Системы классификации были разработаны для демонстрации эволюции типов жилищ в пригородных районах проживания коренных народов [1].

Эфемерные жилища
Эфемерные жилища, также известные как временные жилища, были типичными для кочевых народов. Африканские бушмены и аборигены Австралии являются примерами обществ, существование которых зависит от экономики охоты и сбора пищи в ее простой форме. Жилье в эфемерном жилище обычно занимает несколько дней.

Эпизодические жилища
Эпизодические жилища иллюстрируются иглу инуитов, палатками тунгусов в Восточной Сибири и очень похожими палатками саамов Северной Европы. Эти группы более развиты, чем люди, живущие в эфемерных жилищах, как правило, более опытны в охоте или рыбной ловле, живут в жилище в течение нескольких недель и оказывают большее влияние на окружающую среду. Эти группы также строят коммунальные дома и часто практикуют подсечно-огневую культивацию, которая является наименее продуктивным видом использования пахотных земель и оказывает большее воздействие на окружающую среду, чем охота и собирательство эфемерных жителей.

Периодические жилища
Периодические жилища также определяются как обычные временные жилища, используемые кочевыми племенными обществами, живущими в скотоводческом хозяйстве. Этот тип жилья отражен в юрте, которую использовали монгольские и киргизские народы, а также бедуины Северной Африки и Западной Азии. Жилища этих групп по сути демонстрируют следующий шаг в эволюции жилищного строительства, который связан с развитием общества. Кочевники-скотоводы отличаются от людей, живущих в эпизодических жилищах, своей однородной культурой и началом политической организации.Их воздействие на окружающую среду возрастает с ростом их зависимости от сельского хозяйства, а не животноводства.

Сезонные жилища
Schoenauer [1] описывает сезонные жилища как отражающие общества, которые носят племенной характер, ведут полукочевой образ жизни и основаны на сельскохозяйственных занятиях, которые являются как пастушескими, так и маргинальными. Жилье, используемое полукомадами в течение нескольких месяцев или сезона, можно рассматривать как полуоседлое и отражающее развитие концепции собственности, которой не хватало в предшествующих обществах.Это понятие собственности — это прежде всего коммунальная собственность, а не индивидуальная или личная собственность. Этот тип жилья встречается в различных условиях окружающей среды и демонстрируется в Северной Америке хоганами и армадами индейцев навахо. Аналогичное жилье можно найти в Танзании (Барабайг) и в Кении и Танзании (Масаи).

Полупостоянные жилища
Согласно Schoenauer [1] , оседлые народные общества или крестьяне, занимающиеся натуральным сельским хозяйством, выращивая основные культуры, используют полупостоянные жилища.Эти группы, как правило, живут в своих жилищах разное время, обычно годы, в зависимости от урожайности их сельскохозяйственных культур. Когда земля должна лежать под паром, они перемещаются в более плодородные районы. Группы в Северной и Южной Америке, которые использовали полупостоянные жилища, включали майя с их овальными домами и индейцев хопи, зуни и акома на юго-западе Соединенных Штатов со своими пуэбло.

Постоянные жилища
Дома оседлых сельскохозяйственных обществ, чьи политические и социальные организации определяются как нации и владеют излишками сельскохозяйственной продукции, служат примером этого типа жилища.Излишки сельскохозяйственной продукции позволили разделить труд и заняться другими занятиями помимо производства продуктов питания; однако сельское хозяйство по-прежнему остается основным занятием для значительной части населения. Хотя они возникли в разные моменты времени, примеры раннего оседлого сельского хозяйства можно найти в английских коттеджах, таких как коттеджи в Саффолке, Корнуолле и Кенте [1] .

Урбанизация
Постоянные жилища вышли за рамки простого обеспечения жильем и защитой и перешли к соображениям комфорта.Эти сооружения начали проникать в то, что сейчас известно как городское окружение. Самые ранние доступные свидетельства предполагают, что города возникли около 4000 г. до н.э. Так начались социальные проблемы и проблемы общественного здравоохранения, которые будут возрастать по мере увеличения количества и развития городов. В пригородных жилищах редкая концентрация людей позволяла перемещаться подальше от загрязнения человеком или позволяла разбавлять загрязнение в его месте. Перемещение населения в городские районы привело к тому, что люди оказались в непосредственной близости, без преимуществ предыдущих связей и без возможности переехать вдали от загрязнения или других людей.

Урбанизация начиналась относительно медленно, но однажды начавшись, она быстро ускорилась. В 1800-х годах только около 3% населения мира проживало в городах с численностью населения более 5000 человек. Скоро все изменилось. В 1900 году этот показатель увеличился до 13,6%, а затем до 29,8% в 1950 году. С тех пор городское население мира выросло. К 1975 году более одной трети населения мира проживало в городских условиях, причем к 1997 году почти каждый второй жил в городских районах.В настоящее время в промышленно развитых странах примерно 75% населения проживает в городах. По прогнозам Организации Объединенных Наций, в 2015 году городское население мира вырастет примерно до 55%, а в промышленно развитых странах — чуть более 80%.

В западном мире одной из основных движущих сил урбанизации была промышленная революция. Основным источником энергии на начальном этапе промышленной революции была вода из текущих рек. Поэтому рядом с большими водными путями росли города.Фабричные здания были из дерева и камня и соответствовали домам, в которых жили рабочие, как по строительству, так и по местности. Дома рабочих в городских условиях мало отличались от сельскохозяйственных домов, откуда они прибыли. Однако проживание рядом с рабочим местом было несомненным преимуществом для рабочего того времени. Когда источник энергии для заводов изменился с воды на уголь, движущей силой стал пар, а строительными материалами стали кирпич и чугун, которые позже превратились в сталь.Увеличение населения в городах и поселках обострило социальные проблемы в перенаселенных трущобах. Отсутствие недорогого и скоростного общественного транспорта заставляло многих рабочих жить недалеко от места работы. Эти фабричные районы не были пасторальными районами, с которыми многие были знакомы, но были мрачны от дыма и других загрязняющих веществ.

Жители сельской местности мигрировали в постоянно расширяющиеся города в поисках работы. Между 1861 и 1911 годами население Англии выросло на 80%. Города и поселки Англии были совершенно не готовы справиться с возникшими экологическими проблемами, такими как нехватка питьевой воды и недостаточная канализация.

В этой атмосфере свирепствовала холера; а уровень смертности напоминал сегодняшние показатели стран третьего мира. У детей был каждый шестой шанс умереть в возрасте до 1 года. Из-за городских жилищных проблем стали появляться социальные реформаторы, такие как Эдвин Чедвик. В отчете Чедвика об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения [2] было предпринято множество реформ, некоторые из которых касались вентиляции зданий и открытых пространств вокруг зданий.Однако основное утверждение Чедвика заключалось в том, что здоровье рабочего класса можно улучшить за счет надлежащей уборки улиц, дренажа, канализации, вентиляции и водоснабжения. В США Shattuck et al. [3] написал отчет Санитарной комиссии штата Массачусетс , который был напечатан в 1850 году. В отчете было сделано 50 рекомендаций. Среди вопросов, касающихся жилья и строительства, были рекомендации по защите школьников с помощью вентиляции и санитарии школьных зданий с упором на городское планирование и контроль над переполненными многоквартирными домами и подвалами. Рисунок 1.1. демонстрирует обычные условия в многоквартирных домах.

В 1845 году доктор Джон Х. Гриском, городской инспектор Нью-Йорка, опубликовал Санитарные условия трудящегося населения Нью-Йорка [4] . Его документ еще раз выражает аргументы в пользу жилищной реформы и санитарии. Считается, что Гриском первым использовал фразу «как живет другая половина». В это время бедняки не только сталкивались с физическими проблемами, связанными с плохим жилищным фондом, но также подвергались преследованиям со стороны коррумпированных домовладельцев и строителей.

Тенденции в жилищном строительстве
Термин «многоквартирный дом» впервые был использован в Америке и датируется серединой девятнадцатого века. Его часто переплетали с термином «трущобы». Райт [5] отмечает, что на английском языке многоквартирный дом означает «жилище для человека или для души, когда собственность принадлежит кому-то другому». С другой стороны, трущобы изначально использовались в начале 19 века как сленговое обозначение комнаты. К середине века трущобы превратились в термин, обозначающий заднее жилище, которое занимали самые низкие члены общества.Фон Хоффман [6] утверждает, что к концу века этот термин начал использоваться как синонимы термина «многоквартирный дом». Автор дополнительно отмечает, что в крупных городах США жилой дом возник в 1830-х годах как жилой дом от двух до пяти этажей, причем каждый этаж содержал квартиры от двух до четырех комнат. Первоначально он был построен для высших слоев рабочего класса. Многоквартирный дом возник в 1830-х годах, когда помещики переоборудовали склады в недорогое жилье, предназначенное для размещения ирландских и чернокожих рабочих.Кроме того, существующие большие дома были разделены на части и добавлены новые постройки, в результате чего были построены задние дома и, в процессе, устранены традиционные сады и дворы за ними. Эти задние дома, хотя и новые, были не лучше передних, часто вмещали до 10 семей. Когда эта стратегия стала недостаточной для удовлетворения спроса, началась эпоха многоквартирных домов.

Несмотря на непопулярность многоквартирных домов, количество многоквартирных домов росло, и к 1850 году в Нью-Йорке и Бостоне в каждом многоквартирном доме проживало в среднем 65 человек.В 1850-х годах было введено здание железной дороги или многоквартирное здание железной дороги. Это строение представляло собой массивный прямоугольный блок с узким переулком сзади. Структура обычно была 90 футов в длину и имела от 12 до 16 комнат, каждая размером примерно 6 футов на 6 футов, и вмещала около четырех человек. В помещении не было прямого света или воздуха, кроме тех, которые выходили на улицу или переулок. Еще больше усложняло эту структуру отсутствие уединения для арендаторов. Отсутствие коридоров исключает возможность уединения.Открытая канализация, единственная уборная в задней части здания и несобранный мусор привели к тому, что жить в нежелательном и антисанитарном месте. Кроме того, обычная в то время конструкция из дерева в сочетании с углем и дровами делала пожар постоянной опасностью. В результате серии пожаров в многоквартирных домах в 1860 году в Нью-Йорке для описания плохо построенных жилых помещений [6] были придуманы такие термины, как смертельная ловушка и пожарная ловушка.

В последние два десятилетия XIX века появились и начали развиваться многоквартирные дома с гантелями, передняя и задняя часть дома соединены длинным залом.Эти многоквартирные дома обычно были пятиэтажными, с подвалом и без лифта (лифты не требовались для любого здания менее шести этажей). Многоквартирные дома с гантелями, как и другие многоквартирные дома, превратились в неэстетичные и нездоровые места для жизни. Мусор часто выбрасывался в вентиляционные шахты, естественное освещение ограничивалось коридором первого этажа, а в общественных коридорах был только один или два туалета и раковина. Это очевидное отсутствие санитарных условий усугублялось тем фактом, что многие семьи снимали жилье, чтобы помочь с расходами.Фактически, 44 000 семей арендовали жилые помещения в Нью-Йорке в 1890 году, а в 1910 году это число увеличилось до 164 000 семей. В начале 1890-х годов население Нью-Йорка составляло более 1 миллиона человек, из которых 70% были жителями многоквартирных домов. Из этой группы 80% жили в многоквартирных домах, состоящих в основном из многоквартирных домов.

Принятие Закона о многоквартирных домах в Нью-Йорке 1901 г. положило конец «гантелям» и принятию нового типа многоквартирных домов, разработанного в 1890-х гг. — многоквартирных домов в парке или центральном дворе, которые выделялись парком или открытым пространством в центре группа построек.Этот дизайн был реализован, чтобы уменьшить активность на парадной улице и улучшить возможность свежего воздуха и отдыха во дворе. Часто в проекте предусмотрены детские площадки на крыше, детские сады, коммунальные прачечные, а также лестничные клетки со стороны двора.

Хотя многоквартирные дома никуда не делись, группы реформаторов поддерживали такие идеи, как создание загородных коттеджей для рабочего класса. Эти коттеджи были двухэтажными, кирпично-деревянными, с крыльцом и остроконечной крышей. Согласно Wright [5] , бруклинский проект под названием Homewood состоял из 53 акров домов в запланированном районе, из которых было запрещено строительство многоквартирных домов, салонов и фабрик.

Хотя было много больших домов для обеспеченных, домов на одного для не очень богатых не было в достатке. Первым домиком, предназначенным для людей со скромным достатком, было бунгало. Согласно Schoenauer [1] , бунгало возникли в Индии. Бунгало появилось в Соединенных Штатах в 1880 году, когда на Кейп-Коде был построен дом. Бунгало, предназначенное для использования в тропическом климате, было особенно популярно в Калифорнии.

Корпоративные города были еще одним направлением жилищного строительства в 19 веке.Джордж Пуллман, который строил железнодорожные вагоны в 1880-х годах, и Джон Х. Паттерсон из Национальной кассовой компании создали известные корпоративные города. Райт [5] отмечает, что в 1917 году Бюро стандартов труда США подсчитало, что не менее 1000 промышленных фирм предоставляли жилье своим сотрудникам. Предоставление жилья не обязательно было альтруистическим. Мотивация предоставления жилья варьировалась от компании к компании. К таким мотивам относились использование жилья в качестве стимула для найма квалифицированных рабочих, метод связи человека с компанией и вера в то, что лучшая семейная жизнь сделает сотрудников более счастливыми и продуктивными в их работе.Некоторые компании, такие как Firestone и Goodyear, вышли за пределы своего города и разрешили своим сотрудникам получать ссуды на жилье в учрежденных банками. Основным мотивом градостроительства компании была санитария, потому что поддержание здоровья рабочего потенциально могло привести к сокращению количества потерянных рабочих дней из-за болезни. Таким образом, при развитии города значительное внимание уделялось санитарным вопросам, таким как оконные решетки, очистка сточных вод, водоотведение и водоснабжение.

Перед Первой мировой войной не хватало нормального жилья.Даже после Первой мировой войны недостаточное финансирование, нехватка квалифицированной рабочей силы и нехватка строительных материалов усугубляли проблему. Однако дизайн домов после войны был отчасти обусловлен соображениями здоровья, такими как обеспечение хорошей вентиляции, ориентации на солнце и воздействия солнца, питьевой воды под давлением и по крайней мере одного личного туалета. Schoenauer [1] отмечает, что в послевоенные годы улучшенная мобильность населения привела к увеличению роста пригородных территорий, примером чего являются обособленные и роскошные сообщества за пределами Нью-Йорка, такие как Ойстер-Бей.Тем временем условия рабочего населения, состоящего из многих иммигрантов, начали улучшаться по мере улучшения экономики 1920-х годов. Садовая квартира стала популярной. Эти помещения были хорошо освещены и вентилировались, и у них был открытый для всех внутренний двор, который содержался в хорошем состоянии.

Сразу после Первой мировой войны и в течение 1920-х годов рост населения города опережал рост населения в пригородах в два раза. В то время основное внимание уделялось загородному жилью на одну семью.1920-е годы были временем роста, но десятилетие после Великой депрессии, начавшееся в 1929 году, было десятилетием дефляции, прекращения строительства, потери ипотечного финансирования и падения большого числа рабочих, занятых в сфере строительства. Кроме того, за этот период было изъято 1,5 миллиона жилищных кредитов. В 1936 году рынок жилья начал возвращаться; тем не менее, 1930-е годы станут известными как начало строительства государственного жилья с увеличением участия государства в жилищном строительстве, о чем свидетельствуют многие законы, принятые в эпоху [5] .Национальный закон о жилищном строительстве был принят Конгрессом в 1934 году и учредил Федеральное жилищное управление. Это агентство поощряло банки, строительные и ссудные ассоциации и другие организации предоставлять ссуды на строительство домов, предприятий малого бизнеса и сельскохозяйственных построек. Если Федеральное жилищное управление одобрит планы, оно застрахует ссуду. В 1937 году Конгресс принял еще один Национальный закон о жилищном строительстве, который позволил Федеральной жилищной администрации взять под контроль расчистку трущоб. Он предоставил местным органам власти ссуды сроком на 60 лет под низкий процент, чтобы помочь им в строительстве жилых домов.Арендная плата в этих домах была фиксированной и была доступна только семьям с низким доходом. К 1941 году агентство помогло построить более 120 000 семейных квартир.

Во время Второй мировой войны основное внимание в жилищном строительстве уделялось жилью для рабочих, участвовавших в военных действиях. Дома строились через федеральные агентства, такие как недавно сформированное Федеральное жилищное управление, сформированное в 1934 году и переданное HUD в 1965 году. Согласно данным Бюро переписи населения США (USCB) [7] , за годы, прошедшие после Второй мировой войны, Типы домов, в которых живут американцы, резко изменились.В 1940 году большинство домов считались пристроенными (рядные дома, таунхаусы и дуплексы). Пик популярности небольших многоквартирных домов от двух до четырех квартир пришелся на 1950-е годы. В переписи 1960 года две трети жилищного фонда составляли односемейные особняки, которые по переписи 1990 года сократились до менее 60%.

Послевоенные годы ознаменовались расширением застройки пригородов во главе с Левиттауном Уильяма Дж. Левитта на Лонг-Айленде, который оказал сильное влияние на послевоенное строительство и положил начало районам и урочищам в следующие десятилетия. Рисунок 1.2 . В 1950-х и 1960-х годах продолжалось развитие пригородов, с растущей легкостью передвижения, отмеченной расширением межгосударственной системы автомагистралей. Когда стоимость жилья начала расти в результате увеличения спроса, стало возникать массовое движение за обеспечение адекватным жильем бедных. Согласно Wright [5] , в 1970-х годах только около 25% населения могли позволить себе дом за 35 000 долларов. Согласно Gaillard [8] , Koinonia Partners, религиозная организация, основанная в 1942 году Кларенсом Джорданом недалеко от Олбани, штат Джорджия, была семенем для Habitat for Humanity.Habitat for Humanity, основанная в 1976 году Миллардом Фуллером, известна своими международными усилиями и построила более 150 000 домов в 80 странах; 50 000 из этих домов находятся в США. Дома энергоэффективны и экологически безопасны, что позволяет экономить ресурсы и сокращать долгосрочные расходы домовладельцев.

Строители также начали продвигать одноэтажные мини-дома и дома без излишеств примерно от 900 до 1200 квадратных футов. Популярность промышленного жилья начала расти, и производители мобильных домов стали одними из самых прибыльных корпораций в Соединенных Штатах в начале 1970-х годов.В переписи 1940 года промышленное жилье было отнесено к категории «прочее» вместе с лодками и туристическими домиками: по переписи 1990 года промышленное жилье составляло 7% от общего жилищного фонда. Многие общины запрещают строительство жилых домов в жилых кварталах.

Согласно Hart et al. [9] , почти 30% всех продаж домов по стране приходится на промышленное жилье, и более 90% этих домов никогда не перемещаются после того, как они закреплены на якоре. Согласно отраслевому отчету за 2001 год, ожидается, что спрос на сборные дома будет увеличиваться более чем на 3% в год до 20 миллиардов долларов в 2005 году, при этом большинство единиц будет производиться в домах промышленного производства.Ожидается, что крупнейший рынок сохранится в южной части США, а наиболее быстрый рост будет наблюдаться в западной части страны. По состоянию на 2000 год в отрасли доминировали пять производителей домашнего производства, на долю которых приходилось 35% рынка. На эту отрасль за последние 20-25 лет повлияли два федеральных законодательства. Первый, Закон о строительстве передвижных домов и стандарты безопасности, принятый HUD в 1974 году, был принят, чтобы помочь потребителям посредством регулирования и обеспечения соблюдения стандартов проектирования и строительства HUD для промышленных домов.Второй, Закон о жилищном строительстве 1980 г., потребовал от федерального правительства изменить термин «передвижной дом» на «промышленное жилье» во всех федеральных законах и литературе. Одна из основных причин этого изменения заключалась в том, что эти дома на самом деле больше не были мобильными в истинном смысле этого слова.

Энергетический кризис в Соединенных Штатах между 1973 и 1974 годами сильно повлиял на то, как американцы жили, водили машину и строили свои дома. Высокая стоимость отопления и охлаждения домов потребовала принятия мер, а некоторые из принятых мер были необдуманными или не учитывали проблемы здорового жилья.Герметизация домов и использование непроверенных изоляционных материалов и другие меры по энергосбережению часто приводили к значительному, а иногда и опасному накоплению загрязняющих веществ в воздухе внутри помещений. Эти накопления токсинов происходили как в домах, так и в офисах. Герметизация зданий с целью повышения энергоэффективности и использование выделяющих газ строительных материалов, содержащих карбамидоформальдегид, винил и другие новые пластиковые поверхности, новые клеи и даже обои, создавали токсичную среду. Эти недавно герметизированные помещения не были обновлены свежим воздухом и привели к накоплению как химических, так и биологических загрязнителей и влаги, что привело к росту плесени, представляя новые угрозы как для краткосрочного, так и для долгосрочного здоровья.Результаты этих действий рассматриваются до сих пор.

Щелкните здесь, чтобы узнать историю Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Список литературы

1. Шенауэр Н. 6000 лет жилищного строительства. Нью-Йорк / Лондон: W.W. Norton & Company, Inc.; 2000.
2. Чедвик Э. Отчет об исследовании санитарного состояния трудящегося населения Великобритании и о средствах его улучшения. Лондон: Клоуз и сыновья; 1842 г.
3. Shattuck L, Banks N Jr, Abbot J. Отчет санитарной комиссии
   Массачусетса, 1850 г. Бостон: Даттон и Вентворт; 1850. Доступно по URL: http://www.deltaomega.org/shattuck.pdf Cdc-pdf [PDF -876 KB] Внешний.
4. Griscom JH. Санитарное состояние трудящегося населения Нью-Йорка. Нью-Йорк: Харпер; 1845.
5. Райт Г. Строим мечту — социальная история жилья в Америке. Кембридж, Массачусетс / Лондон: MIT Press; 1998.
6. Фон Хоффман А.Истоки американской жилищной реформы. Кембридж, Массачусетс: Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета; Август 1998. с. W98-2.
7. Бюро переписи населения США. Историческая перепись жилищных таблиц — единицы в структуре; 2002. Вашингтон, округ Колумбия: Бюро переписи населения США; 2002. Доступно по URL: http://www.census.gov/hhes/www/housing/census/historic/units.htmlExternal.
8. Гайяр Ф. Если бы я был плотником, двадцать лет Habitat for Humanity. Уинстон-Салем, Северная Каролина: Джон Э. Блэр; 1996.
9. Харт Дж. Ф., Родос М. Дж., Морган Дж. Т., Линдберг МБ.Неизвестный мир мобильного дома. Балтимор, Мэриленд: Издательство Университета Джона Хопкинса; 2002 г.

Дополнительные источники информации

Долкарт А. Закон о многоквартирных домах 1901 года: глава 6, уборка туалетов. Нью-Йорк: Музей многоквартирных домов Нижнего Ист-Сайда; без даты. Доступно по адресу: http://www.tenement.org/features_dolkart7.html.

Hale EE. Дома рабочих, очерки и рассказы, о домах мужчин, работающих в крупных городах. Бостон: Джеймс Р. Осгуд и компания; 1874 г.

История сантехники в Америке. Журнал «Сантехника и механика», июль 1987 г. Доступно по адресу: http://www.plumbingsupply.com/pmamerica.htmlExternal.

Жилищный закон 1949 года, Глоссарий Комитета США по сельскому хозяйству.

Lang RE, Sohmer RR. Введение редактора, наследие Закона о жилищном строительстве 1949 года: прошлое, настоящее и будущее федеральной жилищной и городской политики.
Обсуждение жилищной политики 2000 г .; 11 (2) 291–8. Доступно по URL: http://www.mi.vt.edu/data/files/hpd%2011(2)/hpd%2011(2)_martinez.pdf [PDF — 131 КБ].

Мейсон JB. История жилья в США. 1930–1980 гг. Хьюстон, Техас: издательская компания «Галф»; 1982.

Passic F. Городское обновление. Утренняя звезда [Альбион, Мичиган] 1997 13 февраля; 6. Доступно по адресу: http://www.albionmich.com/history/histor_notebook/940213.shtmlExternal.

Красная подкладка [определение], 535A.1 Определения, Кодекс штата Айова 2001: Раздел 535A.1. Де-Мойн, Айова: Законодательное собрание Айовы. Доступно по URL: http://www.legis.state.ia.us/IACODE/2001/535A/1.htmlExternal.

Аренда жилья на линии. Федеральные жилищные законы. Порт-Гурон,
Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://www.rhol.org/rental/fedact.htm.

Аренда жилья на линии. Роль правительства в жилищном строительстве для малоимущих. Порт-Гурон, Мичиган: аренда жилья онлайн; без даты. Доступно по адресу: http://rhol.org/rental/housing.htm.

Служба информации о жилищном строительстве для малоимущих, штат Техас. Прошлое: особые интересы, раса и местный контроль; Жилищный закон 1949 года: двухпартийная поддержка государственного жилья.Остин, Техас: Информационная служба по жилищному строительству для малообеспеченных людей штата Техас; без даты. Доступно по адресу:
http://www.texashousing.org/phdebate/past12.htmlExternal.

Министерство жилищного строительства и городского развития США. Законы о справедливых жилищных условиях и указы президента. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты. Доступно по URL: http://www.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/index.cfm.

Министерство жилищного строительства и городского развития США.
Дома и общины. Вашингтон, округ Колумбия: Министерство жилищного строительства и городского развития США; без даты.Доступно по URL: http: //www.hud.govExternal.

Warth G. Исследовательский проект, посвященный красной подкладке. North County [Калифорния] Times 2002 5 мая. Доступно по URL: http://www.nctimes.com/articles/2002/05/05/export8963.txt.

Как арендодатели и домовладельцы могут получить 5000 фунтов стерлингов на улучшение собственности

С сентября владельцы недвижимости смогут подавать заявки на получение гранта на повышение энергоэффективности своих домов. Арендодатели могут использовать это, чтобы сделать свои объекты недвижимости более привлекательными.

В большом объявлении о жилищном строительстве на прошлой неделе канцлер Риши Сунак представил новый грант на улучшение жилья для домовладельцев в размере 2 млрд фунтов стерлингов. Инициатива стартует в сентябре, что позволит всем владельцам собственности, включая арендодателей, воспользоваться ее преимуществами.

Гранты

покроют «не менее двух третей стоимости» любых работ по улучшению, до суммы в 5 000 фунтов стерлингов на семью. Все ремонтные работы должны повышать энергоэффективность собственности, а также соответствовать некоторым другим критериям.Сами арендаторы не могут подавать заявки, но инвесторы в недвижимость и арендодатели могут использовать ваучеры для улучшения своей арендуемой собственности.

Правительство также считает, что эта схема может помочь создать более 100 000 рабочих мест.

Типичные примеры квалификационных улучшений включают изоляцию, отопление, двойное остекление и защиту от сквозняков. В схеме также могут быть востребованы такие элементы возобновляемой энергии, как солнечные панели и тепловые насосы.

Вопросы энергоэффективности в PRS

В частном арендуемом секторе в настоящее время незаконно сдавать недвижимость с рейтингом EPC F или G (самый низкий рейтинг).В будущем он может быть повышен до минимального юридического рейтинга D или выше.

Большинство новопостроенных домов имеют высшие оценки A или B. Для тех, кто живет в доме с наивысшим рейтингом, годовые счета за электроэнергию значительно дешевле, а эксплуатация недвижимости также намного более экологически безопасна. Таким образом, последнее объявление о гранте будет долгожданной новостью для сектора, чтобы продолжить улучшение стандартов в ССБ.

Дэвид Кокс, генеральный директор ARLA Propertymark, прокомментировал: «После отмены LESA [Landlords Energy Saving Allowance] мы призываем к простой схеме предоставления грантов, чтобы помочь частным домовладельцам и арендодателям повысить энергоэффективность своей собственности.”

«Это объявление — большой шаг вперед к тому, чтобы они могли предпринять необходимые шаги для этого и, в конечном итоге, создать более экологичный сектор недвижимости в Великобритании».

Преимущества «зеленой» аренды недвижимости для арендодателей

Поскольку тенденции на рынке жилья в стране изменились за последние годы, рынок аренды стал более важным. Типичные арендаторы сейчас старше, как правило, профессионалы и дольше остаются в арендуемом доме. Это стало скорее выбором образа жизни, отчасти под влиянием финансов, а покупка дома стала менее приоритетной.

Точно так же стандарты в частном арендном секторе продолжают улучшаться. Ужесточение законодательства и более строгие правила означают, что арендаторы защищены как никогда ранее. Таким образом, многие арендаторы ожидают от своих домов гораздо большего.

Арендодатели, которые вкладывают больше средств в свою недвижимость и предлагают помещения, подходящие для их целевого арендатора, сейчас добиваются наибольшего успеха. Экологические проблемы чрезвычайно актуальны, поэтому арендодатели, предлагающие «более экологичную» недвижимость, привлекают больше арендаторов. Помимо этого, арендаторов привлекают объекты, где счета ниже и требуются меньшие затраты на содержание.

Недавняя пандемия коронавируса также привела к увеличению количества времени, которое мы проводим дома. Во многих случаях это привело к увеличению счетов домохозяйств. Арендодатели, инвестирующие в повышение энергоэффективности, теперь могут использовать это как аргумент для арендаторов, которые, вероятно, будут проводить время, работая из дома.

Чтобы узнать больше о схеме государственных субсидий и узнать, соответствуете ли вы критериям, посетите веб-сайт правительства.

BuyAssociation предлагает широкий выбор возможностей для инвестиций в недвижимость по всей Великобритании.Большинство наших объектов недвижимости — это новостройки или недавно переоборудованные объекты с наивысшими показателями энергоэффективности для домовладельцев и домовладельцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или зарегистрируйтесь бесплатно для раннего доступа.

Действительно ли одноэтажные дома более энергоэффективны, чем многоэтажные?

Споры, касающиеся энергоэффективности и общего количества этажей / этажей в доме, не новость. В основе дискуссии лежат расходы на отопление и охлаждение. В конце концов, только это составляет около 50% ваших затрат на электроэнергию.По общему мнению, одноэтажные дома более энергоэффективны, поскольку поднимается тепло, что вызывает большие колебания температуры и создает большую нагрузку на систему климат-контроля в доме.

Это правильно. Поскольку теплый воздух всегда будет стремиться к более холодному воздуху, чтобы помочь сбалансировать ситуацию, вышесказанное основано на фактах. Хотя это правда, есть несколько других переменных, которые часто игнорируются, которые могут помочь двух- или трехэтажному дому быть более эффективным, чем вы думаете.

Энергоэффективность и двухэтажные дома: почему они могут иметь преимущество

Самым значительным и часто упускаемым из виду преимуществом двухэтажных домов с точки зрения энергоэффективности является общая площадь. Двухэтажные дома, которые имеют такую ​​же площадь, как одноэтажный, будут иметь меньшую общую площадь. Поскольку фундаменты и крыши способствуют передаче температуры, дома, занимающие меньшую площадь, также имеют преимущество.

Кроме того, благодаря уплотненной конструкции во многих двухэтажных домах меньше водопровода, что сводит к минимуму потери температуры нагретой воды.Кроме того, смежность стен и комнат помогает еще больше снизить теплопроводность, когда тепло проходит через элементы конструкции.

Дополнительные соображения

Прежде чем вас слишком воодушевит мысль о том, что ваш многоэтажный дом может быть более эффективным, чем одноэтажный дом по соседству, вам также необходимо принять во внимание следующее:

Воздействие солнца из-за количества и ориентации окон, архитектуры, кустов и деревьев способствует контролю внутреннего климата.

Двухэтажный дом с открытой планировкой и высокими потолками увеличивает теплопередачу, что затрудняет приготовление пищи на верхних и нижних этажах дома.

Уголки минимизируют циркуляцию воздуха, и если есть много углов и интересных архитектурных элементов, а не простая конструкция коробки, контролировать температуру в помещении будет сложнее.

Проще говоря, есть несколько структурных факторов, которые могут повлиять на то, насколько энергоэффективен ваш дом, которые затмили простую концепцию того, является ли конструкция с одним или несколькими магазинами более энергоэффективной. В Канзас-Сити также необходимо учитывать определенные факторы окружающей среды, в том числе тип изоляции в доме, компоненты системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и их состояние, количество осветительных приборов, производящих тепло, кровельные и строительные материалы Канзас-Сити и многое другое.

Хотя многие из этих проблем могут быть решены в домах нового строительства, обновления и изменения часто необходимы для обеспечения энергоэффективности в любом доме, независимо от того, одно- или многоэтажное здание.

Энергоаудит дома может помочь

Если вы хотите узнать, есть ли способы экономии энергии и снижения затрат, запланируйте энергоаудит. Это поможет вам найти области, которые, возможно, необходимо обновить или улучшить.

Скидка

на строительство нового дома | Энергоэффективность

Выберите одно из множества улучшений

Вы можете оценить свой дом с помощью рейтинговой системы EnerGuide или пройти сертификацию NetZero или Passive House.От полученного сертификата или рейтинга зависит размер скидки:

₁ Отдельный дом на одну семью для целей данной программы определяется как отдельно стоящий дом, содержащий только одну жилую единицу и полностью отделенный открытым пространством со всех сторон от любой другой конструкции, кроме собственного гаража или пролить.

₂ Многоквартирные дома определяются для целей данной программы как многоквартирные дома на одну семью, которые расположены бок о бок и соединены по крайней мере одной боковой стеной, например, двухквартирные дома и рядные дома. Дуплексы выше / ниже или квартиры / кондоминиумы не имеют права участвовать в программе строительства нового дома.

₃ Целевые показатели основаны на процентном улучшении потребления по сравнению с эталонным уровнем EnerGuide и исключают базовые нагрузки.
Для участников, которые также заявляют о скидках через SolarHomes, целевые показатели не включают стоимость PV. Размер дома включает все области в пределах обогреваемой оболочки здания.

₄ Дополнительный бонус в размере 2000 долларов США в настоящее время доступен для домов Уровня 3 и предоставляется провинцией Новая Шотландия. Это пополнение закончится, когда средства будут исчерпаны или до 31 марта 2023 года.

₅ С 1 декабря 2020 года дома менее 1000 кв. Футов должны получить на 70% больше, чем код, чтобы претендовать на поощрение Уровня 3.

Пилотная версия High Performance Home Plan

Еще больше повысьте эффективность вашего нового дома. Узнайте больше о дополнительных скидках и ресурсах, которые сделают ваш новый дом высокопроизводительным домом .

Минимальные нормативы арендуемого жилья

Введение

Ваш домовладелец по закону обязан обеспечить соответствие вашего дома определенным требованиям.
минимальные физические стандарты.

Минимальные стандарты изложены в Жилищном обеспечении.
(Стандарты для арендованных домов) Положения 2019.В целом стандарты
распространяются на жилища, арендованные у частных домовладельцев. Не все стандарты применимы к местным
органы власти и утвержденные жилищные органы (обычно называемые жилищными
ассоциации). Они не , а не относятся к коммунальному жилью.
пусть от HSE или одобренного жилищного органа.

Минимальные стандарты

Общие

Для каждой квартиры, квартиры или дома, сдаваемых в аренду как отдельная единица,
Арендодатель должен убедиться, что арендуемая недвижимость свободна от сырости и находится в надлежащем состоянии.
состояние ремонта конструкции (внутренне и внешне).Правила требуют
это крыши, черепица, шифер, окна, полы, потолки, стены, лестницы,
двери, плинтусы, облицовка, плитка на любом полу, потолке и стене, желобах,
водосточные трубы, арматура, мебель, сады и места общего пользования должны содержаться в хорошем состоянии.
в хорошем состоянии и с ремонтом. Они не должны быть дефектными из-за сырости или
иначе.

Арендодатель должен убедиться, что подача электричества или газа безопасна и
хороший ремонт, и что в каждой комнате есть соответствующая вентиляция и отопление,
Арендаторы могут управлять и естественным, и искусственным освещением.

Прачечная, приготовление пищи и хранение продуктов

Правила требуют от частных арендодателей предоставить
арендаторов с доступом к:

• Стиральная машина
• Сушилка для белья, если в доме нет собственного сада или
  двор

Они также должны предоставлять помещения для приготовления пищи и гигиенического хранения.
еды, в том числе:

• Варочная панель с 4 конфорками, духовкой и грилем
• Вытяжка или вытяжной вентилятор
• Холодильник с морозильной камерой или холодильник с морозильной камерой
• Микроволновая печь
• Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
• Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, водопроводной горячей водой.
  участок воды и дренажа

Для жилищ, арендованных у органов местного самоуправления и утвержденного жилья
тел , арендодателям необходимо предоставить помещения для:

• Установка кухонного оборудования с предоставлением, при необходимости,
  для безопасного и эффективного удаления дыма
• Подходящие и подходящие кухонные шкафы для хранения продуктов
• Раковина с магистральным водоснабжением холодной питьевой воды, трубной подачей горячей воды.
  участок водоотведения и дренажа

Прочие требования

Все арендодатели должны предоставить:

• Мойка с горячей и холодной водой.
• Отдельная комната для исключительного использования каждой арендованной квартиры с
  туалет, умывальник и стационарная ванна или душ с горячей и холодной водой.
  Эти помещения должны поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, а помещение должно
  хорошо проветриваться.
• Стационарный обогреватель в каждой ванной или душевой. Эти обогреватели
  должны быть в хорошем состоянии и содержаться в надлежащем состоянии.
• Подходящий стационарный отопительный прибор в каждой комнате, способный
  обеспечить эффективное отопление, которое арендатор может контролировать, и адекватное
  средства для безопасного удаления паров.
• Противопожарное одеяло и система обнаружения пожара и сигнализации.
• Доступ к хранилищам для мусора, защищенным от вредителей и вредителей. В
  арендодатель также должен прилагать усилия для предотвращения заражения вредителями и
  паразиты на территории.
• Ограничители безопасности на окнах, которые расположены выше определенной высоты, в
  во избежание падений.
• Информация об имуществе, строительных услугах, бытовой технике и их
  требования к обслуживанию.
• Сигнализатор угарного газа, который должен быть правильно расположен и
  поддерживается.

В многоквартирных домах домовладелец должен предоставить каждой квартире подходящую
система обнаружения пожара и сигнализации, противопожарное одеяло и аварийная эвакуация
строить планы. Также должно быть аварийное освещение в местах общего пользования.

RTB опубликовал полезное руководство по минимальному
стандарты на сдаваемую в аренду недвижимость.

Ущерб вашему имуществу

Важно отметить, что обязанности арендодателя (хранить
водопроводные трубы, например, в хорошем ремонте) обычно не покрывают вас ни за какие
повреждение вашего имущества (например, из-за лопнувших труб) и
Страховой полис арендодателя вряд ли покроет ваши личные вещи.

Несколько страховых компаний обеспечивают страхование содержимого для частных арендаторов.

Жилищный фонд Threshold предлагает полезную информацию для жильцов, испытывающих
вопросы
с затоплением и разрывом труб (pdf), а также руководство по
заняться ремонтом.

Инспекции и правоприменение

Местные органы власти (в их роли жилищных властей) несут ответственность за
соблюдение этих минимальных стандартов в арендуемом жилье.

Если вы снимаете жилье по программе жилищной помощи (HAP)
схемы, местные власти осмотрят ваше жилье в течение первых 8
месяцев вашей аренды.Местные власти также проводят плановые
программы обследования сдаваемой в аренду недвижимости.

Если вы считаете, что ваш дом не соответствует вышеуказанному минимуму
стандартов, вы должны сначала довести проблему до сведения арендодателя,
арендуете ли вы у частного домовладельца, в органах местного самоуправления или жилье
ассоциация.

Если вы считаете, что ваше жилье не соответствует стандартам, или арендодатель отказывается
провести ремонт по мере необходимости, вы можете попросить местные власти произвести ремонт
Арендодатель соблюдает нормы.См. Раздел «Куда подать заявку» ниже.

Несоблюдение минимальных стандартов может повлечь за собой штрафы и
судебное преследование. Жилищные органы могут выдавать уведомления об улучшении и запрете
Уведомления арендодателям, нарушающим минимальные нормативные требования. An
В Уведомлении об улучшении указываются работы, которые арендодатель должен выполнить, чтобы
устранить нарушение правил. Если домовладелец не выполняет эти работы,
жилищное управление может выдать запрещающее уведомление, направляя домовладельцу
не сдавать недвижимость повторно до тех пор, пока не будет устранено нарушение правил.
исправлено.

Подробнее о спорах между
арендодатели и арендаторы.

Дополнительная информация для арендодателей

RTB предоставляет информацию и
помощь населению, арендаторам и арендодателям в их правах и
обязанности. RTB предлагает бесплатное обучение арендодателей через BetterLet:
Тренинги для арендодателей, аккредитованных RTB. Арендодатели должны присутствовать на однодневном
тренинг, чтобы стать аккредитованным арендодателем BetterLet. Обучение
предназначены для информирования арендодателей об их правах и обязанностях в качестве
арендодатель, а также права и обязанности арендаторов.Свяжитесь с RTB, чтобы
узнайте больше о предстоящих тренировках.

Куда обращаться

Контактные данные местного
власть.

Возобновляемые источники энергии: Руководство по устойчивым источникам энергии

Возобновляемые источники энергии остаются приоритетной задачей для многих строителей, занимающихся самостоятельным строительством, поскольку они стремятся включить экологичность в структуру своего нового дома.

Хотя часто начальные затраты на возобновляемые источники энергии для дома высоки, вознаграждение часто выходит далеко за рамки — не только сокращая потребность вашего дома в источниках тепла и энергии, работающих на загрязняющих ископаемых видах топлива, но и предлагая более низкие счета наряду с потенциальными грантов на компенсацию и возмещение ваших расходов.

Хотя некоторые поставщики будут предлагать вам энергию из возобновляемых источников, в нашем экспертном руководстве мы рассматриваем технологии, доступные для устойчивого производства вашей собственной энергии, чтобы внести свой вклад в энергетический баланс вашего дома или полностью его обеспечить.

Вот что вам нужно знать: от затрат до планирования и соответствия требованиям.

Solar

Solar PV

Солнечные фотоэлектрические системы преобразуют солнечный свет непосредственно в энергию. Солнечные фотоэлектрические системы — наиболее распространенная форма системы возобновляемой энергии.

Их популярность резко возросла во время щедрой схемы льготных тарифов (FiT), однако, когда затраты на установку быстро падали, и когда вы планируете свой образ жизни и потребление энергии, чтобы максимально использовать вырабатываемое электричество, солнечные фотоэлектрические панели по-прежнему остаются хорошим вариант.

( БОЛЬШЕ : Руководство по солнечным фотоэлектрическим модулям)

Система мощностью около 4 кВт (при оптимальном солнечном свете) является наиболее распространенной, поскольку установщики могут установить и самостоятельно сертифицировать массив такого размера без специального разрешения от распределительной сети. оператор.

Стоимость единицы снижается с увеличением размера системы. Это связано с тем, что стоимость других элементов — инвертора, пускорегулирующего устройства, строительных лесов и т. Д. — остается в основном такой же. Это затрудняет финансовое обоснование схем мощностью менее 2 кВт.

(Изображение предоставлено getty images)

Преимущества солнечных фотоэлектрических систем

• Солнечные фотоэлектрические панели подходят для большего количества объектов недвижимости, чем другие возобновляемые технологии, и имеют длительный срок службы, практически не требующий обслуживания
• Технология легко доступна
• Поколение молчит
• Фотоэлектрические системы — продукты, не требующие особого обслуживания.Многие инверторы теперь имеют приложения, которые контролируют генерацию и быстро обнаруживают любые неисправности. вся энергия, необходимая в вашем доме, без солнечных батарей.

Установка

Необязательно устанавливать солнечную батарею на крыше, но она должна быть как можно ближе к южной стороне (в пределах 45 °) и наклонена как можно ближе к 30 °.

Массив должен быть свободен от теней (в том числе отбрасываемых деревьями и соседними домами) и не должен быть подвержен ударам твердыми предметами (например, заблудившимися мячами для крикета).

Для установки солнечных фотоэлектрических панелей обычно не требуется разрешение на строительство, но рекомендуется проверить.

Выбирая компанию для поставки и установки, получите рекомендации (и следите за ними), чтобы убедиться, что компания имеет хорошую репутацию.

Стоимость

Типичная солнечная фотоэлектрическая система мощностью 4 кВт будет стоить от 5 500 до 9 000 фунтов стерлингов для системы на крыше.Системы, интегрированные в черепицу, будут стоить от 9000 фунтов стерлингов.

Разрешите дополнительно 600–1000 фунтов стерлингов для замены инверторного блока через 10+ лет.

( БОЛЬШЕ : запросите предложение на солнечные панели для вашего проекта)

Гранты

С момента окончания FiT не было конкретных национальных грантов или стимулов для установки солнечных панелей.

Однако теперь энергетические компании заключат соглашение о покупке у вас излишков электроэнергии.Цена, которую вам предложат, будет зависеть от поставщика, но она менее щедрая, чем цены, предлагаемые в рамках FiT.

Срок окупаемости фотоэлектрической системы при текущих ценах на электроэнергию обычно составляет около 500-600 фунтов стерлингов в год.

Таким образом, можно ожидать, что система стоимостью 6000 фунтов стерлингов окупится через 10–12 лет, в результате чего у вас останется 8–10 лет бесплатной энергии с прибылью.

Solar Thermal

Солнечные тепловые системы используют солнечное тепло для нагрева горячей воды. Солнечные тепловые системы надежны, просты, эффективны, имеют долгий срок службы и относительно дешевы в установке.

( БОЛЬШЕ : Solar Thermal Guide)

Есть два типа:

• Системы с плоскими пластинами дешевле в установке, а системы с откачанными трубами немного более эффективны. Если крыша расположена близко к югу, то плоская плита будет так же хороша и дешевле, чем эвакуированная труба.
• Солнечные вакуумные трубки очень полезны для сложных установок. Система откачанных труб может быть установлена ​​одним монтажником, так как не требуется поднимать тяжести.

Преимущества солнечных тепловых панелей

• Они занимают меньше места на крыше, чем солнечные фотоэлектрические панели.
• Практически отсутствуют / минимальные эксплуатационные расходы
• Простая и надежная технология, которая может снизить ваши счета за электроэнергию.

Недостатки солнечных тепловых панелей

• В большинстве случаев солнечная тепловая система не способствует центральному отоплению, поскольку в отопительный сезон используется меньше солнечного ресурса, и поэтому это не принесет большой пользы. Он в основном используется только для приготовления горячей воды.
• Срок окупаемости может составлять около 20 лет, в зависимости от вашего существующего источника топлива и использования горячей воды.
• Солнечные тепловые системы не работают с большинством комбинированных котлов, так как им нужен большой резервуар для хранения горячей воды для хранения произведенной энергии.

(Изображение предоставлено getty images)

Установка

Солнечная тепловая энергия обычно может быть установлена ​​в рамках Разрешенной застройки (т. Е. Без планирования), за исключением чувствительных зон, таких как природоохранные зоны или перечисленные здания.

Стоимость

Установка солнечной тепловой системы с двумя или тремя панелями будет стоить от 4 000 до 7 000 фунтов стерлингов. Это обеспечило бы средний баллон от 200 до 300 литров.

Grants

Солнечная тепловая энергия имеет право на получение поощрения за счет возобновляемого тепла (RHI), но ее можно использовать только для нужд горячего водоснабжения.

Он также имеет право на получение финансирования из гранта Green Homes Grant, в рамках которого правительство оплатит не менее двух третей стоимости установки солнечной тепловой системы, но не более 5000 фунтов стерлингов.

Примечание редактора: Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими британскими поставщиками солнечных панелей, чтобы соответствовать вашим требованиям к их продукции. Просто ответьте на несколько вопросов о том, что вам нужно от солнечных панелей, и мы свяжемся с вами с подходящим партнером.

Гибридные солнечные панели

Фотоэлектрические тепловые (PVT) — лучшие из комбинированных технологий.PVT выглядит как стандартный фотоэлектрический массив, но производит большое количество горячей воды, а также электроэнергии.

Отвод тепла делает фотоэлектрический элемент более эффективным, увеличивая выработку электроэнергии. В сочетании с тепловым насосом он обеспечивает хорошую круглогодичную работу.

( БОЛЬШЕ : Руководство по гибридным солнечным панелям)

Преимущества гибридных солнечных панелей

• Занимают меньше места на крыше за счет объединения фотоэлектрических и тепловых панелей
• Оптимизирует фотоэлектрические панели

Недостатки гибридных солнечных панелей

• Тепловой элемент не нагревается до тех же температур, что и отдельные солнечные тепловые панели
• Более дорогая установка, требующая специальных установщиков
• В доме по-прежнему потребуется первичный источник тепла

Установка

Как и в случае фотоэлектрических систем, массив должен быть как можно ближе к южной стороне, наклонен как можно ближе к 30 ° (массив не нужно устанавливать на крыше) и свободен от теней.

Стоимость

Ожидайте, что вы заплатите примерно в 1,5–2 раза больше стоимости эквивалентной номинальной солнечной фотоэлектрической системы. Установка системы мощностью 4 кВт будет стоить около 10 000 фунтов стерлингов.

Grants

PVT больше не имеет права на выплаты FiT или RHI. PVT предназначен для людей, которые хотят инвестировать в минимизацию долгосрочных эксплуатационных расходов за счет производства как можно большего количества энергии на месте при минимально возможных удельных затратах. Прежде всего, для этого нужен специалист по установке с соответствующими знаниями.

Биомасса

Нагревание биомассы — это сжигание выращенных продуктов, обычно на основе древесины, таких как древесные гранулы, бревна и щепа. Пеллеты чистые, простые и дорогие. Бревна дешевые, но более грязные и требуют больше работы. Щепа обычно используется для больших котлов мощностью 50 кВт +; опять беспорядок и требует много места.

( БОЛЬШЕ : Руководство по котлам на биомассе)

Пеллетные и бревенчатые машины доступны в виде котлов или печей с задним котлом. Основное отличие состоит в том, что пеллетные печи / котлы работают как основной источник тепла, а дровяные печи / котлы — нет.

Это связано с тем, что пеллеты имеют стандартную теплотворную способность и подаются медленной непрерывной струйкой в ​​горелку, что означает, что можно поддерживать заданный уровень тепловой мощности. Бревна бросаются в печь волей-неволей, и тепловая мощность зависит от качества поленьев и количества дров в печи.

(Изображение предоставлено getty images)

Котел периодического действия с газификацией бревен хорошо работает в качестве основного источника тепла для домов, которым требуется достаточно высокий уровень тепла, но они действительно требуют загрузки бревен вручную.Котлы на древесных гранулах гораздо более автоматизированы, но оборудование дороже, как и топливо.

Биомасса имеет больше смысла в больших домах с более высоким спросом на тепло, где платежи RHI могут компенсировать капитальные затраты на покупку и установку котла.

Преимущества котлов на биомассе

• КПД обычно достигает 90%, а котлы, работающие на биомассе, обычно имеют долгий срок службы более 20 лет.
• Древесная биомасса считается углеродно-нейтральным топливом.

Недостатки котлов на биомассе

• Котлы на биомассе обычно намного больше обычных котлов, поэтому вам понадобится много места для их размещения, а также хранилище для пеллет, бревен или щепы. Например, палитра гранул в мешках весом в одну тонну займет примерно такую ​​же площадь пола, что и котел.
• У каждой машины есть очень индивидуальные требования, но котлы на древесной биомассе нуждаются в удалении золы через регулярные промежутки времени, от ежемесячного для дровяных котлов до двух раз в год для котлов на пеллетах.

Установка

Найдите установщик, зарегистрированный HETAS. Они должны быть знакомы с оборудованием более чем одного производителя и уметь работать в рамках бюджетного диапазона для выбранного вами оборудования.

Стоимость

Стоимость зависит от типа котла, сложности технологии, размеров и качества.

Полностью автоматизированные котлы на древесных гранулах, установленные с использованием типичного варианта еженедельной ручной подачи, будут стоить от от 11 000 до 15 000 фунтов стерлингов, в то время как полностью смонтированная автоматизированная система с бункером для пеллет и системой подачи топлива, вероятно, будет стоить от 20 000 до 25 000 фунтов стерлингов.

( БОЛЬШЕ : получите предложение по котлу для вашего проекта)

Гранты

Котлы, работающие на биомассе, имеют право на участие в программе RHI, правительственной схеме, по которой тем, кто использует возобновляемые источники тепла, выплачиваются деньги за произведенное тепло. Печи и котлы, работающие на древесных гранулах, также подходят.

Котлы, работающие на биомассе, также квалифицируются как основная мера в Гранте для зеленых домов с грантами до 5000 фунтов стерлингов (или 10000 фунтов стерлингов для некоторых домов с низким доходом), которые можно потратить на установку системы биомассы.

Тепловые насосы

Воздушные тепловые насосы

По сути, холодильник в обратном направлении, тепловой насос с воздушным источником всасывает воздух снаружи и выпускает его при более высокой температуре. Агрегат похож на комплект внешнего кондиционера.

Блок физически заменяет бойлер, но, поскольку он обеспечивает более низкие температуры, чем бойлер, его необходимо тщательно спроектировать в хорошо изолированных, герметичных домах для обеспечения оптимальной эффективности.

Тепловой насос использует измерение эффективности, известное как сезонный коэффициент производительности (SPF).Это указывает на производительность за весь отопительный сезон в пределах установленных параметров. Ofgem использует сезонный COP или SCOP, но расчет такой же.

(Изображение предоставлено Viessman)

Рекламируемый SPF будет основан на температуре потока около 35 ° C. Это подходит для полов с подогревом, но не для радиаторов или горячего водоснабжения. Если тепловой насос используется для чего-либо, кроме теплого пола, SPF упадет.

На SPF также влияет температура наружного воздуха, поэтому зимой, когда требуется больше всего тепла, он ниже.Есть свидетельства того, что некоторые воздушные тепловые насосы, используемые сами по себе, выделяют больше CO2 и стоят дороже, чем эквивалентный газовый котел.

Преимущества тепловых насосов с воздушным источником

• Сравнительно низкие эксплуатационные расходы.

Недостатки тепловых насосов с воздушным источником

• Перед установкой теплового насоса с воздушным источником воздуха вам потребуется хорошо изолированный, относительно герметичный дом, который может повлечь за собой дополнительные расходы.
• Электроэнергия по-прежнему необходима для питания теплового насоса с воздушным источником.
• Эффективность падает при падении наружной температуры.

Установка

Воздушные тепловые насосы должны быть установлены профессионалом. Ищите контракты на поставку и подгонку для более плавного процесса установки.

Существует ряд факторов, которые могут повлиять на эффективность, и при неправильном вводе в эксплуатацию тепловые насосы с воздушным источником могут излишне потреблять электроэнергию.

Установка теплового насоса с воздушным источником в основном подпадает под «Разрешенную разработку», но есть некоторые ограничения, которые вам необходимо соблюдать, в том числе расстояние от границы собственности и некоторые исключения при установке внешнего блока на крыше.

Стоимость

Стоимость поставки и установки воздушного теплового насоса начинается от 11 000 фунтов стерлингов. Стоимость установки при самостоятельной постройке будет ниже, чем в существующей собственности, где расходы на модернизацию структуры здания и возможную замену существующих радиаторов могут составить до 27 000 фунтов стерлингов.

( БОЛЬШЕ : Объяснение затрат на тепловые насосы с воздушным источником)

Гранты

Воздушные тепловые насосы квалифицируются как основная мера для получения финансирования из гранта «Зеленые дома».Они также имеют право на выплаты RHI.

Земляные тепловые насосы

В этом доме с 6 спальнями и тремя дачными коттеджами был установлен геотермальный тепловой насос Vitocal 300 г для замены трех масляных котлов. (Изображение предоставлено Viessman)

Подземные трубы забирают солнечную энергию из земли и преобразуют ее в тепло. Земные тепловые насосы извлекают скрытое тепло из подземных коллекторов, таких как траншеи или более дорогие скважины.

( БОЛЬШЕ : Руководство по наземным тепловым насосам)

Убедитесь, что ваш грунтовый тепловой насос имеет правильный размер и что дом спроектирован с учетом такого насоса.Вы можете получить совет от консультанта по энергетике.

Преимущества наземного теплового насоса

• Эксплуатационные расходы, вероятно, будут примерно на 45% ниже, чем для газового котла.
• Длительный срок службы

Недостатки наземного теплового насоса

• Опять же, вам понадобится хорошо изолированный, герметичный дом для эффективного использования грунтового теплового насоса, поэтому вам могут потребоваться инвестиции в улучшении ткани вашего дома.
• Вам также понадобится достаточно большой сад или участок земли для заглубленных коллекторов, таких как слинки или скважины.
• При установке горизонтального или вертикального массива грунта в саду будут значительные неудобства.

Установка

Для размещения наземного массива выкапываются ямы, что требует либо дорогостоящего оборудования для вертикальных скважин, либо большого участка земли в случае горизонтальных массивов.

Наземные тепловые насосы дороги в установке, при этом стоимость установки составляет около 1500–2000 фунтов стерлингов за киловатт.

Внешне ничего не видно, поэтому обычно это рассматривается в разделе «Разрешенная разработка», что означает, что вам не нужно запрашивать разрешение на строительство.

Стоимость

Хотя сам земной тепловой насос может стоить от 2 000 до 15 000 фунтов стерлингов, установка, как уже объяснялось, может быть дорогостоящим. В целом, вы должны выделить от 15 000 до 25 000 фунтов стерлингов на полную установку геотермального теплового насоса для дома площадью 240 м2.

( БОЛЬШЕ : Объяснение затрат на наземные тепловые насосы)

Гранты

Установки наземных тепловых насосов, зарегистрированные MCS, потенциально имеют право на выплаты RHI в течение семи лет.Земельные тепловые насосы также являются основной мерой в рамках гранта на строительство зеленых домов, и на них можно получить ваучеры на сумму 5 000 или 10 000 фунтов стерлингов для компенсации первоначальных расходов.

Ветровые турбины

(Изображение предоставлено getty images)

Ветровые турбины преобразуют кинетическую энергию ветра в механическую. Хотя небольшая ветряная турбина мощностью 1–2 кВт менее популярна, чем другие варианты с возобновляемыми источниками энергии, она все же может быть жизнеспособным вариантом для некоторых самостоятельных строителей. Это решение можно улучшить, добавив в систему аккумуляторную батарею, такую ​​как система Sunamp или Tesla.

Однако экономическое обоснование установки ветряной турбины бытового масштаба мощностью 5 или 10 кВт (на основе затрат на установку и текущих тарифов) больше не оправдывает себя.

Преимущества ветряных турбин

• Ветер — это возобновляемый источник энергии без постоянных затрат на топливо.

Недостатки ветряных турбин

• Скорость ветра и отсутствие турбулентности являются ключевыми. Обычно среднегодовая скорость ветра должна быть более 5 метров в секунду (м / с)
• Турбину необходимо размещать вдали от зданий, деревьев и т. Д.
• Она не должна причинять вред соседям (как правило, шум ), памятники архитектуры или национальные парки
• В некоторых районах может потребоваться обследование птиц или летучих мышей или оценка воздействия на окружающую среду.Уточните требования в местных органах власти и узнайте цены перед тем, как совершить покупку.
• Ветряные турбины — это сложные части комплекта со многими механическими компонентами, которые выйдут из строя. Ищите тех, у кого есть исчерпывающие гарантии.

Установка

Ветряным турбинам потребуется разрешение на проектирование. Соседи, скорее всего, будут возражать, а это значит, что процесс может быть дорогостоящим и трудоемким. Ваше приложение для планирования должно будет охватывать такие вопросы, как исследования шума, визуального воздействия, а также экологические исследования.

Стоимость

Ветряная турбина мощностью 5 кВт будет обычной для бытовой установки и будет стоить от 20 000 до 25 000 фунтов стерлингов. После установки, с проведением работ по подготовке площадки и получению согласия на планирование, общая стоимость, вероятно, составит от 30 000 до 40 000 фунтов стерлингов.

Меньшие турбины мощностью 1 и 2 кВт стоят от 2 000 до 4 000 фунтов стерлингов.

Grants

Ветровые турбины, использовавшиеся для привлечения конкурентоспособных ставок по схеме FiT, однако это закончилось в марте 2019 года.

Micro Hydro Power

Доступна технология Micro Hydro, которая позволяет домовладельцу (с ручьем) вырабатывать свою собственную электроэнергию. Гидротурбина мощностью всего 500 Вт будет производить достаточно электроэнергии в течение года, чтобы удовлетворить годовое потребление энергоэффективного дома. Турбину такого размера можно было взять и перенести одной рукой.

Более того, фунт за фунтом, это самая эффективная из всех возобновляемых технологий. Общий срок службы более 40 или 50 лет с небольшими ежегодными затратами не является необоснованным.

Рядом с вами вам понадобится поток или река, достаточно большая, измеренная «напором» — вертикальным расстоянием между самой высокой и самой низкой точками потока и «потоком», который представляет собой количество воды, проходящей через точку, измеренную в литров в секунду

Преимущества Micro Hydro Power

• В значительной степени стабильное производство электроэнергии по сравнению с ветровой и солнечной энергией.

Недостатки Micro Hydro Power

• Схемы с низким напором (напор менее 5 м) менее производительны и более дороги, чем схемы со средним и высоким напором, и часто неэкономичны.

Стоимость

Каждая схема зависит от потока, и цена может сильно различаться. По данным CAT, стоимость автономной системы зарядки аккумуляторов мощностью 1 кВт составляет от 5000 до 6000 фунтов стерлингов.

Вы можете собрать установку микрогидроэлектростанции менее чем за 10 000 фунтов стерлингов, но эти затраты могут составить до 25 000 фунтов стерлингов.

Гранты

Микро-гидроэлектростанции в Великобритании имеют право на выплаты по интеллектуальной экспортной гарантии (SEG).SEG — это обязательство лицензированных поставщиков электроэнергии предлагать тариф и производить оплату мелким производителям с низким уровнем выбросов углерода за электроэнергию, экспортируемую в Национальную сеть, установленную правительством.

Советы для всех возобновляемых систем

• Начните с того, чтобы сделать собственное строительство или расширение как можно более энергоэффективным на этапе проектирования.
• Убедитесь, что вы разбираетесь в системе возобновляемых источников энергии, и получите совет от выбранного вами поставщика относительно наилучшего размера и технических характеристик для вашей собственности.
• Выберите установщика, который сертифицирован в системе сертификации Microgeneration Certification System (MCS) и использует сертифицированные MSC продукты.
• Проверяйте последние государственные финансовые стимулы, поскольку они регулярно меняются.
• Если ваш дом не отключен от сети, затраты на хранение энергии перевешивают финансовые выгоды, но технологии быстро меняются.

Месяц зеленых домов

Чтобы совпасть с Днем Земли 2021 года, компания Homebuilding & Renovating и более широкая сеть Future Homes Network объединили свои усилия для запуска Месяца зеленых домов, в ходе которого мы поделимся всеми лучшими советами, идеями и продуктами, которые помогут вам сократить выбросы углекислого газа и сделать вашу жизнь лучше. дом зеленее.

Гранты на изоляцию для изоляции стен и чердака

Типы изоляции

Изоляция мансарды

Изоляция крыши на уровне потолка, как правило, является наиболее экономически эффективным средством повышения энергоэффективности дома. Даже если у вас есть изоляция чердака, вам следует обновить ее до сегодняшнего стандарта — 300 мм минеральной ваты или аналогичного.

Изоляция стен пустот

Пустотная стена состоит из двух рядов кирпича или бетонных блоков с полостью или пространством между ними.Инъекция изоляционного материала снаружи — лучший способ утеплить стены такого типа. Это очень экономичный метод утепления стен. Если ваш дом построен с использованием методов строительства из массивных стен или пустотелых блоков, изоляция полости невозможна. У вас есть два варианта: внутренняя изоляция стен или внешняя изоляция стен.

Внутренняя изоляция стен

Внутренняя изоляция также известна как сухая футеровка. Обычно это предполагает крепление к стене композитной теплоизоляционной плиты, содержащей утеплитель, пароизоляцию и гипсокартон.Доска прикладывается к внутренней стороне наружных стен.

Изоляция наружных стен

Наружная изоляция включает в себя крепление изоляционных материалов, таких как плиты из минеральной ваты или пенополистирола, к внешней поверхности стены. Затем изоляция покрывается специальной штукатуркой для защиты от атмосферных воздействий. Сетка из стали или стекловолокна заделана для обеспечения прочности и ударопрочности.

Новые строительные нормы и правила (часть L)

Департамент жилищного строительства, планирования и местного самоуправления вводит новые Строительные правила (Часть L), которые вступают в силу 1 ^st ноября 2019.

Новые Строительные нормы и правила требуют, чтобы после любых изменений, составляющих минимум 25% площади вашего дома, ваш дом либо достиг минимального рейтинга BER B2, либо ваша система отопления и изоляция чердака соответствовали стандартам Строительных норм.

Если вы подаете заявку на грант SEAI для внешней или внутренней изоляции стен и начинаете работы после 1 ^st ноября 2019 года, вы должны будете соблюдать эти новые Строительные правила в качестве условия выплаты гранта.

Рекомендации по планированию

В некоторых случаях для внешней изоляции может потребоваться разрешение на строительство, например, охраняемые сооружения, архитектурные заповедники или места, где в результате работ изменяется фасадный профиль собственности. Разрешение на строительство не требуется для внутренней или внутренней изоляции. Пожалуйста, свяжитесь с вашим зарегистрированным подрядчиком или местным органом планирования.

.