Объявление о заполнении системы отопления: Официальный сайт городского округа Верхнее Дуброво

Официальный сайт городского округа Верхнее Дуброво

Официальный сайт городского округа Верхнее Дуброво

Объявление опрессовка системы отопления

Должен ли ЖЭК вешать объявление о опрессовке системы отопления?

Работы по опрессовке отопления связаны с повышением давления в системе выше рабочего, что может привести к образованию «свищей» на трубопроводах, разрыву отопительных приборов, резьбовых соединений и, как следствие, к заливу квартир. То есть, это работы, которые могут привести к аварийным ситуациям с последствиям ввиде залива квартир.

Если в жилом доме проводятся работы, связанные с возможным последствием аварийных ситуаций, ЖЭК обязан заблаговременно предупредить жителей дома о проведении таких работ и возможных последствиях.

Вопрос о том, должны их предупредить или нет, встает у тех собственников квартир, которые летом готовятся к проведению ремонта в квартире и планируют замену батарей.

Случается такое, что собственник договорился со слесарем ЖЭК о сливе стояка отопления для того, чтобы заменить устаревший радиатор, а в момент замены радиатора в квартире, вдруг из стояков отопления начинает лить вода с большим напором, что приводит к заливу собственной квартиры и нижерасположенных.

Что делать в такой ситуации, и кто виноват в этой ситуации собственник или ЖЭК?

ЖЭК/ РЭУ/ УК должны заблаговременно предупредить жителей дома о предстоящем проведении опресовки системы отопленяи.

Срок вывешивания объявления – две недели до предстоящего мероприятия, но не менее чем за 1 день. Это то время, за которое жильцы могут подготовиться, к проведению гидравлических испытаний и предупредить сотрудников ЖЭК о своем ремонте, чтобы избежать плачевных последствий с потопом в квартире.

Поэтому, если проводя ремонт в своей квартире, вы не обнаружили объявления на подъезде своего дома, в результате чего случился залив, то вина о случившемся лежит на эксплуатирующей организации.

График проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону  и проведению опрессовки или гидравлических испытаний составляется в марте – апреле месяце. В график включаются все дома, относящиеся к данной эксплуатирующей организации, что позволяет оповестить жителей заранее, чтобы те в свою очередь спокойно могли подготовиться к ремонту и своевременно выполнить замену батарей. 

Поэтому, если у вас случился залив квартиры в результате отсутствия объявления о опрессовке системы отопления на подъезде вашего дома, Вам необходимо собрать факты, доказывающие отсутствие объявления:  сфотографировать вход в подъезд, составить Акт с соседями и другие документы, чтобы не стать «жертвой» ЖЭК.

Образец объявления о проведении опрессовки.

ЖЭК № 35 района « Солнечный» доводит до сведения жителей дома №9 по ул. Солнечная, о том, что 15 июня с 9.00 до 17.00 будут проводиться гидравлические испытания ( опрессовка) системы отопления.

В системе отопления будет повышаться давление, выше рабочего на 25%. Просьба всех жителей дома обратить особое внимание на состояние отопительного оборудования в квартире и подъезде. Внимательно осматривать радиаторы, регулирующие и запорные вентили, стояки и трубопроводы, проложенные к отопительным приборам.

В случае обнаружения даже незначительного подкапывания немедленно обращаться в диспетчерскую службу ЖЭК телефон: 8-495-999-88-77

Утечка воды при проверке системы отопления — Консультации — Пенза Взгляд

Консультирует депутат Пензенской городской Думы, исполнительный директор СРО АУ «Лига», юрист Ирина Воронина.

Вопрос:

— При промывке батарей УК без уведомления произошла протечка батареи с горячей водой. Мастер сказал, что был не закрыт промывочный кран (меня не было дома, поэтому, откуда была течь, я не видел), хотя этими кранами не пользовались минимум лет 10. Осмотры батарей и стояков УК не проводила более 20 лет. Ни батареи, ни стояки в квартире я не менял с момента покупки, более 20 лет. При пробном пуске батарей выявилась течь прогнившей подводки той же батареи, имеется акт. УК произвела приварку новых подводок. Соседка снизу подаёт иск о затоплении. Кто виноват? УК или я, как собственник? Ни о июньской, ни о сентябрьской промывке/заполнении батарей никаких объявлений не было, краны я не открывал.

Ответ:

— ​ В соответствии с п. 6 ​постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»​​ в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, ответственность по надлежащему содержанию системы отопления лежит на УК.

Согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения, включают в себя испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывку и регулировку систем отопления.

То есть УК некачественно исполнила свои обязанности по промывке системы отопления, вина лежит на УК. В случае если суд примет иск Вашей соседки к производству, заявляйте ходатайство о том, что Вы ненадлежащий ответчик. Если же суд данное ходатайство не удовлетворит, привлекайте УК в качестве третьего лица, после чего в порядке регресса Вы сможете взыскать денежные средства с УК.

Администрация г. Выкса / Публикации / Объявления

№ 906-ПП О готовности города Москвы к работе в
зимний период 2006-2007 гг. / Сайт Москвы

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


21 ноября 2006 г. N 906-ПП 

О  готовности  города  Москвы к работе в
зимний период 2006-2007 гг.              



     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25 апреля
2006 г.  N 276-ПП "Об итогах работы топливно-энергетического и жи-
лищно-коммунального хозяйств   города   Москвы   в  зимний  период
2005-2006 гг.  и задачах по подготовке к зиме 2006-2007  гг."  все
жилищно-коммунальные и энергоснабжающие организации, а также орга-
низации и учреждения социальной сферы и транспорта выполнили  зап-
ланированные  объемы  работ  по  подготовке городского хозяйства к
предстоящему отопительному сезону.
     В целом  по городу выполнен весь комплекс предзимних работ на
объектах жилищного фонда. К 1 сентября 2006 г. подготовлены и сда-
ны с оформлением актов и паспортов готовности к зиме  30 095 жилых
строений.
     Выполнена годовая программа ремонта дорог.
     Подготовлена и согласована с природоохранными органами проек-
тно-сметная документация на размещение десяти новых  снегосплавных
пунктов,  восемь  из  которых будут сданы в эксплуатацию к зимнему
сезону 2006-2007 гг. 
     Находятся в стадии проектирования и строительства десять сне-
госплавных пунктов.
     Разработана среднесрочная  программа строительства новых сне-
госплавных пунктов на период до 2008 г.
     Созданы необходимые  нормативные и стратегические запасы топ-
лива на складах городских предприятий и ОАО "Мосэнерго".
     С Российским  акционерным обществом "Газпром" согласованы ре-
жимы подачи  газа для обеспечения в отопительный период стабильной
работы теплоэлектроцентралей (ТЭЦ),  районных и квартальных тепло-
вых станций (РТС и КТС), местных газифицированных котельных.
     Несмотря на  значительное количество передаваемых специализи-
рованным городским организациям в эксплуатацию вновь вводимых  ин-
женерных объектов,  темп подготовительных работ к зимнему периоду
в целом был выдержан.
     Еженедельный контроль и информирование Правительства Москвы о
ходе проведения предзимних работ осуществляла  рабочая  группа,  в
состав которой входили представители  департаментов жилищно-комму-
нального хозяйства и благоустройства, топливно-энергетического хо-
зяйства, науки  и  промышленной политики города Москвы и Государс-
твенной жилищной  инспекции города Москвы. 
     Для оперативного принятия мер по обращениям  москвичей,  свя-
занным с недостатками в содержании жилищного фонда,  на всех уров-
нях работала  "горячая  линия"  прямой телефонной связи с жителями
города. Контроль за устранением жалоб осуществлялся по каждому ад-
ресу.
     В связи с дефицитом электрической мощности в Московской энер-
госистеме,  недостаточной  пропускной  способностью высоковольтных
линий  электропередач,  а  также  реконструкцией  кабельных  линий
электропередач 110 - 220 кВ ОАО "Московская областная электросете-
вая компания" для увеличения их пропускной способности,  продолжи-
тельностью  сроков  выполнения работ по строительству генерирующих
мощностей возрастает  вероятность  введения  графиков  ограничения
потребления  электрической энергии для предотвращения чрезвычайных
ситуаций в системе энергоснабжения города.
     По результатам  анализа  работы городского хозяйства в отопи-
тельном сезоне 2005-2006 гг.   Правительством Москвы  были  приняты
меры, направленные на развитие генерирующих мощностей,  передаточ-
ных сооружений и транспортных энергетических сетей, а также по ко-
ординации  совместных действий с энергетическими и ресурсоснабжаю-
щими компаниями по стабилизации работы энергосистемы Москвы и Мос-
ковского региона.
     В целях обеспечения надежной и устойчивой работы жилищно-ком-
мунального и топливно-энергетического хозяйств города в отопитель-
ный период 2006-2007 гг. Правительство Москвы постановляет:
     1. Префектурам административных округов города Москвы, депар-
таментам жилищно-коммунального  хозяйства и благоустройства города
Москвы, топливно-энергетического хозяйства города Москвы,  науки и
промышленной политики  города  Москвы,  образования города Москвы,
здравоохранения города Москвы,  социальной защиты населения города
Москвы, транспорта  и  связи  города  Москвы,  Комитету физической
культуры и спорта города Москвы:
     1. 1. Обеспечить контроль за ходом работ по завершению утепле-
ния  зданий,  наладке и регулировке систем отопления,  надлежащему
закрытию подъездов, чердачных и подвальных помещений.
     1.2. Совместно с  ресурсоснабжающими  и  ресурсопотребляющими
организациями  при  проведении  отопительного  сезона строго руко-
водствоваться нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда.
     2. Утвердить и ввести в  действие  новую  редакцию  норматива
Москвы  по  эксплуатации  жилищного фонда (ЖНМ-2006/03) "Регламент
взаимодействия жилищных и энергоснабжающих организаций при  отклю-
чениях  систем теплоснабжения и водоснабжения,  теплопотребления и
водопотребления жилых зданий" (приложение 1).
     3. Департаменту   топливно-энергетического  хозяйства  города
Москвы до 1 мая 2007 г.:
     3.1. Подготовить  проект обращения в Правительство Российской
Федерации о передаче органам исполнительной власти  города  Москвы
надзорных функций в области городского энергетического хозяйства. 
     3.2. Проработать и представить в Правительство Москвы предло-
жения о  создании надзорного органа в области городского энергети-
ческого хозяйства - Инспекции энергетического надзора города Моск-
вы.
     4. Государственной жилищной инспекции города Москвы при  осу-
ществлении контроля за содержанием жилищного фонда, в случае нару-
шения параметров режимов тепло-,  и водоснабжения на входе в жилые
дома,  осуществлять  проверку  функционирования городских тепловых
пунктов.
     5. Префектурам административных округов города Москвы, Депар-
таменту  жилищно-коммунального  хозяйства и благоустройства города
Москвы, Департаменту  топливно-энергетического  хозяйства   города
Москвы:
     5.1. Установить  постоянный  контроль за:
     - качественным тепло-, водо-, энергоснабжением жилищного фон-
да для обеспечения совместно с ресурсоснабжающими и ресурсопотреб-
ляющими  организациями надежного и бесперебойного снабжения потре-
бителей;
     - работоспособностью источников теплоснабжения, принадлежащих
ведомственным организациям. 
     5.2. При  возникновении нарушений в работе источников теплос-
набжения принимать оперативные меры по восстановлению  режимов  их
работы.
     5.3. Организовать четкую работу городских,  окружных и район-
ных аварийно-диспетчерских служб в строгом соответствии с требова-
ниями нормативных документов.
     6. Префектурам административных округов города Москвы:
     6.1. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального  хозяйс-
тва и благоустройства города Москвы установить постоянный контроль
за работой  аварийно-диспетчерских  служб.  Еженедельно  проводить
анализ поступающих в диспетчерские службы и на "горячие линии" жа-
лоб и обращений граждан  на  некачественное  содержание  жилищного
фонда и принимать меры к их разрешению в сроки, согласно действую-
щим нормативам. К руководителям, допускающим нарушения установлен-
ного порядка предоставления жителям коммунальных услуг,  принимать
меры административного воздействия. 
     6.2. Направлять в Прокуратуру г.Москвы информацию  по  юриди-
ческим лицам,  систематически не выполняющим предписаний по надле-
жащему содержанию жилых домов ведомственными организациями и убор-
ке закрепленных за ними территорий.
     6.3. Продолжить работу по передаче специализированным органи-
зациям в установленном порядке объектов инженерного и коммунально-
го назначения,  находящихся на  балансовом  учете  государственных
унитарных  предприятий "Дирекция единого заказчика" административ-
ных округов  города Москвы,  в соответствии с перечнем и объемами,
определенными при обследовании  совместно  со  специализированными
организациями.
     6.4. Организовать круглосуточный контроль за состоянием внут-
риквартальных инженерных коммуникаций и сооружений, находящихся на
балансе  государственных  унитарных  предприятий "Дирекция единого
заказчика" административных округов города Москвы,  с целью исклю-
чения несанкционированного проникновения посторонних лиц.   Не  до-
пускать самовольной застройки охранных зон инженерных коммуникаций
гаражами и другими временными сооружениями.
     6.5. В  целях  гарантированного  снабжения  населения  жилищ-
но-коммунальными услугами обеспечить доступ представителей теплос-
набжающих предприятий и МГУП "Мосводоканал" к транзитным трубопро-
водам,  проложенным  в подвалах и технических подпольях жилых зда-
ний.
     6.6. Обеспечить постоянный доступ оперативного персонала экс-
плуатирующих организаций в арендуемые помещения  для  контроля  за
состоянием расположенного в них инженерного оборудования. Выявлен-
ные нарушения оперативно устранять.
     6.7. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального  хозяйс-
тва и благоустройства города Москвы, Государственной жилищной инс-
пекцией города Москвы до 1 декабря 2006 г.  внести в Правительство
Москвы предложения по обеспечению устойчивости системы организации
уборки и содержания дворовых территорий в зимний период  2006-2007
гг.  с учетом требований Жилищного Кодекса Российской Федерации.
     6.8. До 1 декабря 2006 г. сформировать в каждом районе из ра-
бочих,  имеющих допуск к работе на высоте,  мобильные  бригады  по
удалению снега и наледи со скатных кровель,  карнизов,  балконов и
других выступающих частей зданий,  обеспечив их необходимым инвен-
тарем, а также бригады по уборке остановок городского общественно-
го транспорта.
     6.9. Проверить обеспеченность персонала организаций, эксплуа-
тирующих жилищный фонд, индивидуальными автономными средствами ос-
вещения и связи и, при необходимости, доукомплектовать.
     6.10. До  1  декабря 2006 г.  уточнить схематические карты по
уборке территории с разграничением и закреплением  ответственности
за уборку между организациями,  предприятиями, учреждениями, арен-
даторами (с учетом договоров землепользования).
     6.11. В  целях оперативного вывоза снега в экстренных случаях
с обслуживаемых  объектов дорожного хозяйства оформить места (пло-
щадки) временного  складирования  снега  в зимний период 2006-2007
гг.  в соответствии с Правилами размещения и эксплуатации площадок
временного складирования снега по адресам согласно приложению 2.
     6.12. Исключить применение противогололедных материалов (ПГМ)
во дворах жилых домов и проездов, а также обеспечить создание сво-
евременного запаса щебенки фракции 2-5 мм.
     6.13. Активизировать  работу по сносу в установленном порядке
незаконно построенных объектов в зонах прохождения инженерных ком-
муникаций МГУП "Мосводоканал".
     7. Установить,  что  роторная  уборка  свежевыпавшего снега с
объектов дорожного хозяйства допускается в  случаях  экстремальных
погодных условий  по согласованию с оперативным городским штабом в
соответствии с  Регламентом уборки свежевыпавшего снега с  городс-
ких дорог  и магистралей роторными (шнекороторными) снегоочистите-
лями в период обильных снегопадов.
     8. Префектурам административных округов,  управам районов го-
рода Москвы,  руководителям  городских  организаций  дополнительно
включить в договоры на аварийно-техническое обслуживание жилищного
фонда пункт,  обязывающий организации, выполняющие данные функции,
оформить  договорные отношения с окружными аварийными службами или
специализированными службами ресурсоснабжающих организаций  по  их
привлечению на возмездной основе к работе по оказанию содействия в
ликвидации аварий, дополнительно указав, что решение о привлечении
данных организаций принимается заказчиком (управляющей  компанией)
на  основе  оценки масштабов аварии или районной аварийной службой
по согласованию с заказчиком. 
     9. Департаментам жилищно-коммунального хозяйства и  благоуст-
ройства города Москвы,  транспорта и связи города Москвы,  науки и
промышленной политики города Москвы,  совместно с префектурами ад-
министративных округов города Москвы организовать выполнение всего
комплекса мероприятий по обеспечению,  транспортировке, накоплению
и использованию противогололедных материалов, а также последующему
их восполнению,  согласно уточненному плану заготовки противоголо-
ледных материалов на зимний период 2006-2007 гг. (приложение 3).
     10. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и  благоуст-
ройства города Москвы:
     10.1. Совместно с префектурами административных округов горо-
да Москвы:
     10.1.1. В  недельный  срок  завершить в установленном порядке
подготовку дорожно-уборочных машин и механизмов к работе в  предс-
тоящий зимний период.
     10.1.2. Установить  круглосуточное дежурство зимних уборочных
машин и механизмов на дорожно-эксплуатационных участках и  обеспе-
чить  утилизацию  снега  на снегосплавных пунктах (приложение 4) в
зависимости от погодных условий. 
     10.1.3. Обеспечить наличие мобильной связи мастеров и водите-
лей уборочной техники с диспетчерскими префектур  административных
округов города Москвы, службами заказчиков и контролирующими орга-
низациями.
     10.1.4. Предусмотреть  аварийные запасы противогололедных ма-
териалов для обеспечения экстренной обработки улиц  и  магистралей
вручную в местах перепада продольного профиля проезжей части дорог
и мостовых сооружений, в том числе на Московской кольцевой автодо-
роге и 3-м транспортном кольце.
     10.1.5. Провести до 1 декабря 2006 г. обучение персонала экс-
плуатационных  и  ремонтных предприятий,  дорожно-эксплуатационных
участков, мастеров подрядных организаций и служб города правилам и
нормам технической эксплуатации жилых зданий,  инженерных объектов
и оборудования,  уборки улиц и магистралей в зимний период, уделив
особое внимание организации работ по содержанию кровель и дворовых
территорий. 
     10.1.6. С учетом перехода на безреагентную уборку тротуаров и
остановок общественного транспорта:
     - в недельный срок внести изменения в  технологическую  доку-
ментацию по зимней уборке объектов улично-дорожной сети;
     - в срок до 1 декабря 2006 г. завершить подготовку мест скла-
дирования щебня фракции 2-5 мм;
     - в срок до 1 января 2007 г.  разработать и утвердить в уста-
новленном порядке  Регламент  по сбору и переработке щебня фракции
2-5 мм для повторного использования.
     10.1.7. Обеспечить в течение зимнего  периода  2006-2007  гг.
эффективный  контроль  со стороны служб заказчика за качеством вы-
полнения подрядными организациями работ по уборке  улиц,  внутрик-
вартальных проездов и дворовых территорий,  а также использованием
при ремонте дорожных покрытий специальных всепогодных  материалов.
Рекомендовать  службам заказчика по уборке дорог направлять работ-
ников подрядных организаций,  допустивших снижение качества  работ
по уборке дорог, на дополнительное обучение.
     10.1.8. Обеспечить с привлечением ГУП "Центр мониторинга  до-
рог и дорожных технологий",  Объединения административно-техничес-
ких инспекций города Москвы и специализированных организаций  вхо-
дной контроль качества противогололедных материалов.
     10.1.9. Организовать  при участии специалистов ГУП "Центр мо-
ниторинга дорог и дорожных технологий" и Департамента природополь-
зования и охраны окружающей среды города Москвы контроль за соблю-
дением подрядными организациями норм расхода противогололедных ре-
агентов, регламента и технологии уборки объектов дорожного хозяйс-
тва, а также контроль за установленным количеством циклов обработ-
ки дорожного покрытия противогололедными материалами.
     10.2. Совместно с префектурами административных округов горо-
да Москвы, МГУП "Мосводоканал", ГУП "Мосводосток":
     10.2.1. Обеспечить бесперебойную работу снегосплавных пунктов
в зимний период 2006-2007 гг.
     10.2.2. В  недельный  срок завершить укомплектование снегосп-
лавных пунктов обслуживающим персоналом, охраной, необходимой тех-
никой и оборудованием.
     10.2.3. До 1 декабря 2006 г. обеспечить оборудование действу-
ющих снегосплавных пунктов  системами  видеонаблюдения  с  выводом
сигнала  на  единый  диспетчерский  пункт и системами электронного
доступа автотранспорта.
     10.2.4. В целях сокращения простоя автотранспорта и повышения
эффективности работы:
     - организовать эксплуатацию снегосплавных пунктов с использо-
ванием буферных площадок;
     - вести  систему  электронно-магнитных  карт,  обеспечивающую
закрепление подрядных организаций за снегосплавными пунктами.
     10.2.5. Организовать работы по утилизации снега с использова-
нием мобильных снеготаялок в центральной части города.
     10.3. Обеспечивать оплату работ по вывозу снега  с  городских
территорий, исходя из фактических объемов работ.
     10.4. Обеспечить контроль  и  проведение  оценки  воздействия
применяемых  и  экспериментальных  противогололедных материалов на
верхнюю одежду, обувь, предметы обихода людей и домашних животных.
     10.5. До 1 августа 2007 г.  провести работу по оценке влияния
применяемого в качестве  противогололедного  материала  гранитного
щебня  фракции  2-5 мм на состояние зеленых насаждений и на работу
снегосплавных пунктов и водосточной сети.
     10.6. В  двухнедельный  срок принять меры по обеспечению объ-
емов поставок противогололедных материалов в установленные сроки и
о их выполнении доложить в Правительство Москвы.
     10.7. Организовать в течение зимнего  периода  2006-2007  гг.
проведение  испытаний  новых  видов  противогололедных материалов,
прошедших лабораторные исследования,  и по  результатам  испытаний
получить  заключения  экспертной комиссии Государственной экологи-
ческой экспертизы.
     10.8. Продолжить мониторинг разработок новых видов противого-
лоледных  материалов,  полученных  в результате опытно-эксперимен-
тальных работ по дальнейшему совершенствованию их химического сос-
тава с целью полного исключения воздействия на окружающую среду.
     10.9. Провести  сравнительные испытания воздействия различных
видов применяемых противогололедных материалов на обувь и  изделия
из кожи.
     10.10. Совместно с Государственной жилищной инспекцией города
Москвы до 1 мая 2007 г.  внести в установленном порядке  в  Прави-
тельство Москвы предложения об изменении норматива по эксплуатации
жилищного фонда ЖНМ-2004/01,  утвержденного постановлением  Прави-
тельства  Москвы  от 27 апреля 2004 г.  N 284-ПП "Об итогах работы
топливно-энергетического и жилищно-коммунального  хозяйств  города
Москвы в зимний период 2003-2004 гг. и задачах по подготовке к зи-
ме 2004-2005 гг.".
     10.11. В трехмесячный срок представить в установленном поряд-
ке в  Правительство  Москвы  предложения по созданию и обеспечению
деятельности системы добровольной сертификации услуг по управлению
многоквартирными домами.
     11. МГУП "Мосводоканал":
     11.1. Завершить до 1 декабря 2006 г.  осмотр состояния пожар-
ных гидрантов,  устранив выявленные дефекты и закончить работы  по
утеплению 370 единиц запорной арматуры.
     11.2. С целью снижения аварийности на питающих кабельных  ли-
ниях обеспечить до конца 2006 г.  перекладку кабельной трассы про-
тяженностью  0,85 км от подстанции ПС-157 до насосной станции вто-
рого подъема Восточной станции водоподготовки,  а также  завершить
установку дизельных электростанций в количестве 14 единиц, реконс-
трукцию системы электроснабжения на Выхинской и Филевской  канали-
зационных  насосных  станциях  и  энергохозяйства ГЭС-1 Можайского
гидротехнического узла.
     12. Разрешить  складирование  выпавшего снега на "сухие" сне-
госвалки:  в Зеленоградском административном округе города  Москвы
по адресу Фирсановское ш.  (дер.Назарьево - 1,73 га), по остальным
территориям - согласно приложению 5 - только в случае  экстремаль-
ных  погодных условий по согласованию с оперативным городским шта-
бом.
     13. Разрешить  МГУП "Мосводоканал" проводить аварийные работы
по ремонту и восстановлению водопроводно-канализационных сетей  по
аварийным ордерам без утверждения проектно-сметной документации.
     14 Департаменту  топливно-энергетического  хозяйства   города
Москвы:
     14.1. Предусматривать  в договорах на поставку энергоресурсов
санкции, в том числе в виде ограничения энергоснабжения промышлен-
ных предприятий до погашения ими задолженности за полученную энер-
гию, и принимать меры  по ограничению (вплоть до отключения) энер-
госнабжения предприятий,  уклоняющихся от оплаты за использованные
энергоресурсы.
     14.2. В случае возникновения экстремальных ситуаций по согла-
сованию с Правительством Москвы принимать оперативные меры по  ог-
раничению подачи энергоносителей промышленным потребителям в соот-
ветствии с согласованными и утвержденными в установленном  порядке
графиками перевода потребителей на резервный вид топлива.
     14.3. Обеспечить контроль за надежным электроснабжением  обо-
рудования тепловых и насосных станций,  котельных,  тепловых пунк-
тов,  осуществляющих теплоснабжение жилых домов. При возникновении
аварийных ситуаций немедленно принимать оперативные меры к их уст-
ранению.
     14.4. Анализировать информацию об использовании и своевремен-
ном пополнении  необходимых  объемов  резервных  видов  топлива на
складах городских предприятий и ОАО  "Мосэнерго"  для  принятия  в
случае необходимости экстренных мер.
     14.5. Обеспечить  контроль за строгим соблюдением ресурсоснаб-
жающими организациями согласованных графиков газопотребления, тем-
пературы  сетевой  воды от источников теплоснабжения и нормативных
гидравлических режимов.
     14.6. В срок до 1 февраля 2007 г.  подготовить в установленном
порядке проект  распорядительного документа о создании Московского
городского  отраслевого  проектного  института  по  проектированию
энергетических объектов.
     15. Запретить с  началом  отопительного  сезона  производство
врезок  на  тепловых  сетях для подключения объектов нового строи-
тельства с отключением теплоснабжения существующих потребителей.
     Все врезки во время отопительного сезона производить без  ос-
тановки теплоснабжения с использованием специального оборудования.
     16. Руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы:
     16.1. Учитывая   вероятность  введения  графиков  ограничения
электрической мощности и потребления электрической энергии,  в ме-
сячный срок представить проект правового акта Правительства Москвы
о создании  Штаба по предотвращению возникновения чрезвычайных си-
туаций в системе энергоснабжения города с  участием  департаментов
топливно-энергетического  хозяйства города Москвы,  жилищно-комму-
нального хозяйства и благоустройства города Москвы,  науки и  про-
мышленной политики города Москвы, образования города Москвы, здра-
воохранения города Москвы,  потребительского рынка и услуг  города
Москвы,  префектур  административных округов города Москвы,  Госу-
дарственной жилищной инспекции города Москвы,  Главного управления
МЧС России по г.Москве, Московского межрегионального территориаль-
ного управления по технологическому и экологическому надзору  Рос-
технадзора,  ОАО РАО "ЕЭС России", ОАО "Системный оператор - Цент-
ральное диспетчерское управление Единой  Энергетической  Системы",
филиала  ОАО  "СО-ЦДУ  ЕЭС  "Региональное диспетчерское управление
энергосистемы Москвы и  Московской  области",  энергоснабжающих  и
других организаций.
     16.2. Предусмотреть  включение в Положение о формируемой Меж-
ведомственной комиссии по разработке и реализации мероприятий  для
обеспечения устойчивого газо- и электроснабжения Московского реги-
она  вопросы по расширению схемы газотранспортной сети Московского
региона для надежного газоснабжения потребителей.
     17. Департаменту науки и промышленной политики города  Москвы
сформировать и до 1 декабря 2006 г. представить в Штаб по предотв-
ращению возникновения чрезвычайных ситуаций в системе  энергоснаб-
жения города перечень координируемых департаментом организаций на-
уки и промышленности, не подлежащих ограничению в электропотребле-
нии, а также предприятий,  отапливающих жилой  фонд,  общежития  и
объекты соцкультбыта.
     18. Департаменту здравоохранения города Москвы,  Департаменту
социальной защиты населения города Москвы,  Департаменту образова-
ния города  Москвы  в  двухнедельный  срок в установленном порядке
представить информацию в Правительство Москвы о наличии и  степени
готовности резервных источников питания, а также укомплектованнос-
ти обслуживающего их персонала.
     19. Департаменту  топливно-энергетического  хозяйства  города
Москвы,  Департаменту  жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы, префектурам административных округов города
Москвы до  1  декабря  2006  г.  завершить укомплектование аварий-
но-диспетчерских служб недостающим персоналом,  техникой и необхо-
димым аварийным запасом материалов и оборудования.
     20. Префектуре Центрального административного  округа  города
Москвы, ОАО   "Московская  объединенная  энергетическая  компания"
обеспечить до 1 мая 2007 г. передачу-приемку тепловых сетей и теп-
ловых пунктов районов Центрального административного округа города
Москвы,  принятых  в  собственность   города,  в  эксплуатацию ОАО
"МОЭК".
     21. Государственной  жилищной  инспекции  города  Москвы  при
участии префектур административных округов города  Москвы  обеспе-
чить  контроль  за содержанием жилых зданий в соответствии с дейс-
твующими нормативами,  а  также  качеством  тепло- и водоснабжения
зданий при предоставлении коммунальных услуг  населению  ресурсос-
набжающими организациями.
     При выявлении  фактов нарушений нормативных требований прини-
мать меры к привлечению виновных к ответственности в установленном
порядке.
     22. Департаменту  топливно-энергетического  хозяйства  города
Москвы и Департаменту жилищно-коммунального  хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы обеспечить в установленном порядке по предс-
тавлению  Департамента науки и промышленной политики города Москвы
приемку в эксплуатацию специализированными организациями  принятых
в собственность города инженерных коммуникаций и сооружений от ве-
домственных организаций.
     23. Просить  прокурора города Москвы:
     23.1. По представлению префектур административных округов го-
рода Москвы,  управ районов города Москвы и Государственной жилищ-
ной инспекции города Москвы применять меры прокурорского  воздейс-
твия к владельцам жилых домов и ведомственных котельных, независи-
мо от формы собственности,  не обеспечивающим их содержание и ком-
мунальное обслуживание жителей.
     23.2. В соответствии с действующими нормативными  требования-
ми,  а  также  в  порядке прокурорского надзора и по представлению
Объединения административно-технических  инспекций  города  Москвы
привлекать к ответственности руководителей предприятий и организа-
ций за нарушения по содержанию территорий.
     24. Объединению  административно-технических инспекций города
Москвы:
     24.1. Установить  контроль  за уборкой городских территорий в
соответствии с действующими нормами и правилами.
     24.2. Направлять в Департамент имущества города Москвы инфор-
мацию для расторжения в  установленном  порядке  договоров  аренды
зданий (помещений) с арендаторами, систематически нарушающими тре-
бования  Правил  санитарного  содержания  территорий,  организации
уборки  и  обеспечения чистоты и порядка в г.Москве,  утвержденных
постановлением Правительства Москвы от 9 ноября 1999 г. N 1018 "Об
утверждении Правил санитарного содержания территорий, организации
уборки и обеспечения чистоты и порядка в г.Москве".
     25. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды
города Москвы с привлечением ОАО "Мосэнерго" в целях проверки соб-
людения природоохранного законодательства предприятиями ОАО "Мосэ-
нерго", расположенными на территории города,  обеспечить контроль:
     25.1. За качеством мазута, используемого как резервное топли-
во, в том числе за содержанием серы.
     25.2. За  выбросами  вредных веществ предприятиями ОАО "Мосэ-
нерго", использующих мазут в качестве резервного топлива, особенно
при работе в режимах ограничения поставок основного вида топлива.
     26. Департаменту  жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы,  Департаменту природопользования  и  охраны
окружающей среды города Москвы с привлечением Управления по борьбе
с правонарушениями в области охраны окружающей среды ГУВД г.Москвы
осуществлять  контроль  за сроком хранения снега на площадках вре-
менного складирования.
     27. Принять к сведению, что:
     27.1. В целях получения электрической и тепловой  энергии  на
московских  ТЭЦ  и ГЭС-1 ОАО "Мосэнерго" в качестве основного вида
топлива используется природный газ.
     27.2. ОАО "Мосэнерго":
     27.2.1. Совместно  с ОАО "Федеральная сетевая компания Единой
энергетической системы" (ОАО "ФСК ЕЭС"), ОАО "Московская областная
электросетевая компания" (ОАО "МОЭСК") и ОАО "Московская городская
электросетевая компания"(ОАО "МГЭК") примут все  необходимые  меры
для  обеспечения устойчивой работы московской энергосистемы с уче-
том потребности города в электроэнергии.
     27.2.2. Обеспечит надежный отпуск  тепловой  и  электрической
энергии с московских ТЭЦ и ГЭС для нужд города.
     27.2.3. Примет все необходимые меры по завозу и поддержанию в
согласованных объемах резервного и аварийного топлива с низким со-
держанием серы:
     - мазута на склады московских ТЭЦ и ГЭС-1;
     - угля на территорию ТЭЦ-22 и ОАО "Южный речной порт".
     27.3. ОАО  "Московская  управляющая  энергетическая компания"
обеспечит выполнение запланированных работ на инженерном  оборудо-
вании, тепловых сетях и сооружениях.
     28. Принять к сведению обязательства ОАО РАО "ЕЭС России":
     28.1. О  безусловном  выполнении  Соглашения  между  Правите-
льством Москвы  и  ОАО  РАО  "ЕЭС России" и о вводе в эксплуатацию
вновь строящихся и  реконструируемых  объектов  и  оборудования  в
2006-2007 гг. согласно приложению 6.
     28.2. О вводе в эксплуатацию мобильных  газотурбинных  элект-
ростанций на  подстанциях ПС-110 кВ:  "Дарьино" - до 1 января 2007
г. и "Павшино" - до 15 января 2007 г.
     28.3. Предусмотреть дополнительное финансирование программ по
обеспечению надежного энергоснабжения города Москвы за счет  собс-
твенных средств  сетевых  компаний  ОАО РАО "ЕЭС России" (ОАО "ФСК
ЕЭС", ОАО "МОЭСК",  ОАО "МГЭК" и ОАО "Московская теплосетевая ком-
пания").
     29. Просить ОАО "Российские железные дороги" обеспечить пода-
чу цистерн под налив мазута и полувагонов под загрузку угля в  со-
ответствии с запланированными объемами поставок.
     30. Просить  ОАО  "Газпром" обеспечить надежное газоснабжение
объектов города Москвы в соответствии с установленными графиками.
     31. Пресс-службе  Мэра  и Правительства Москвы обеспечить ин-
формирование населения в городских средствах массовой информации о
необходимости  экономного расходования электроэнергии,  а также об
освобождении улиц и магистралей от припаркованных автомобилей  для
проведения механизированной уборки.
     32. Признать утратившим силу:
     32.1. Пункт  2.1 и приложение 1 к постановлению Правительства
Москвы от 15 ноября 2005 г. N 892-ПП "О готовности города Москвы к
работе в зимний период 2005-2006 гг.".
     32.2. Пункты 8.14,  8.17 и таблицу 1.14 "Перечень снегосплав-
ных пунктов для эксплуатации в зимнем сезоне 2006-2007 гг." прило-
жения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006  г.
N 276-ПП "Об итогах работы топливно-энергетического и жилищно-ком-
мунального хозяйств города Москвы в зимний период 2005-2006 гг.  и
задачах по подготовке к зиме 2006-2007 гг."
     32.3. Распоряжение Правительства Москвы от 15 августа 2005 г.
N  1551-РП "О продолжении в 2005-2006 гг.  работ по оснащению Мос-
ковской кольцевой автомобильной дороги  автоматическими  системами
обеспечения противогололедной обстановки".
     33. Департаменту  топливно-энергетического  хозяйства  города
Москвы и Департаменту  жилищно-коммунального хозяйства и благоуст-
ройства города Москвы до 10 апреля 2007 г.  внести на рассмотрение
Правительства Москвы вопрос об итогах работы жилищно-коммунального
и  топливно-энергетического хозяйств города Москвы в зимний период
2006-2007 гг. и задачах по подготовке к зиме 2007-2008 гг.
     34. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить  на  первого заместителя Мэра Москвы  в  Правительстве Москвы
Аксенова П.Н. и префектов административных округов города Москвы.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от           2006 г. N



+--------------------------------------+-------------------------+
|           НОРМАТИВ МОСКВЫ            |      ЖНМ-2006/03        |
|  по эксплуатации  жилищного  фонда   |                         |
+--------------------------------------+-------------------------+
|         Р Е Г Л А М Е Н Т            | Утвержден  и  введен  в |
|взаимодействия жилищных и энергоснаб- | действие постановлением |
|жающих  организаций  при отключениях  | Правительства Москвы    |
|систем теплоснабжения и водоснабжения,| от                      |
|теплопотребления  и  водопотребления  | N                       |
|жилых зданий                          |                         |
+--------------------------------------+-------------------------+


                         П Е Р Е Ч Е Н Ь
          органов исполнительной  власти, организаций и
          предприятий города Москвы  для  осуществления
          взаимодействия оперативного персонала диспет-
         черских служб жилищных и тепло-, водоснабжающих
                           организаций

     1. Департамент  топливно-энергетического   хозяйства   города
Москвы (ДТЭХ).
     2. Департамент жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоуст-
ройства города Москвы (ДЖКХ и Б).
     3. ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" (ОАО
"МОЭК").
     4. МГУП "Мосводоканал".
     5. ОАО  "Московская теплосетевая компания".
     6. ОАО "Московская городская  электросетевая  компания"  (ОАО
"МГЭК").
     7. Префектуры административных округов города Москвы.
     8. Управы районов административных округов.
     9. Дирекции единого заказчика (ДЕЗ).
    10. Управляющие компании.
     1. Общие положения.
     1.1. Настоящий  Норматив  определяет  порядок  взаимодействия
оперативного персонала диспетчерских служб ДТЭХ,  ДЖКХ  и  Б,  ОАО
"МОЭК",  МГУП "Мосводоканал",  ОАО "Московская теплосетевая компа-
ния",  ОАО "МГЭК" и диспетчерских служб префектур и управ  районов
административных округов города Москвы при отключениях систем теп-
ло-, водоснабжения и тепло-, водопотребления жилых зданий.
     1.2. Действие Норматива распространяется на  системы  тепло-,
водоснабжения и тепло-, водопотребления жилых зданий и обеспечива-
ющие их теплом и водой объекты топливно-энергетического  и  комму-
нального  назначения (источники теплоснабжения,  насосные станции,
магистральные и внутриквартальные сети тепло-, водоснабжения, теп-
ловые и водопроводные вводы, тепловые пункты, повысительные насосы
холодного  водоснабжения,  внутридомовое  инженерное  оборудование
систем отопления, холодного и горячего водоснабжения).
     1.3. Исполнителями требований  Норматива  являются  владельцы
(управляющие) жилых домов,  владельцы (управляющие) объектов  теп-
ло-, водоснабжения и тепло-,  водопотребления коммунального и топ-
ливно-энергетического назначения, обслуживающие (ремонтные) предп-
риятия, а также организации - заказчики (подрядчики) по строитель-
ству,  реконструкции и капитальному ремонту жилых домов и объектов
инженерного и коммунального  назначения  (в  течение  гарантийного
срока).
     1.4. Владельцы  (управляющие) жилых домов и владельцы (управ-
ляющие) связанных с ними объектов тепло-,  водоснабжения и тепло-,
водопотребления коммунального и топливно-энергетического  назначе-
ния  несут  ответственность за эффективное функционирование систем
тепло- и водоснабжения жилых домов,  а также ненадлежащее качество
предоставляемых населению коммунальных услуг.
     1.5. Обслуживающие (ремонтные и аварийно-ремонтные) предприя-
тия несут ответственность за качество  выполненных  мероприятий  и
работ, в  соответствии с договором по обеспечению надлежащего теп-
ло-, водоснабжения жилых домов.
     1.6. Организации-заказчики (подрядчики) по строительству, ре-
конструкции  и капитальному ремонту жилых домов и связанных с ними
объектов коммунального и топливно-энергетического назначения несут
ответственность за непринятие мер к устранению дефектов,  выявлен-
ных в течение гарантийный срока.
     1.7. Основанием  для привлечения виновных лиц в установленном
законодательством порядке к ответственности за  неисполнение  (не-
надлежащее  исполнение)  требований  настоящего Норматива являются
выявленные факты,  свидетельствующие о неэффективных,  неоператив-
ных, неправильных, нескоординированных действиях оперативного, ре-
монтного,  аварийно-ремонтного и диспетчерского персонала  теплос-
набжающих,  строительных  и жилищных организаций при локализации и
устранении аварийных  ситуаций в системах тепло-,  водоснабжения и
тепло-, водопотребления жилых домов,  при их наполнении и  включе-
нии,  а  также  при  производстве плановых работ на вышеупомянутых
системах коммунального и топливно-энергетического назначения, свя-
занных с отключением тепло-,  водоснабжения жилых домов, повлекшие
за собой нарушения качества предоставляемых коммунальных услуг на-
селению  и  нарушения  функционирования конструкций и оборудования
жилых зданий, а также порчу имущества граждан.
     1.8. Ответственными  за  контроль  качества  и сроки работ по
устранению нарушений в системе тепло-,  водопотребления жилых зда-
ний  и  находящегося  в нем инженерного оборудования являются вла-
дельцы (управляющие) жилых зданий.
     Исполнителями работ  в жилых домах являются подрядные органи-
зации по обслуживанию (включая аварийное) жилых зданий и находяще-
гося в них инженерного оборудования, а также организации, виновные
в допущенном нарушении.
     1.9. Ответственными  за  контроль качества и сроки выполнения
работ по  устранению  технологических нарушений на объектах комму-
нального и топливно-энергетического назначения, являются владельцы
(управляющие) этими объектами (ОАО "Московская теплосетевая компа-
ния", ОАО "МОЭК",  ОАО "МГЭК", МГУП "Мосводоканал"), которые неза-
висимо от  форм  их  собственности  и управления обязаны соблюдать
требования Инструкции по расследованию и учету технологических на-
рушений в работе энергосистем, электростанций, котельных, электри-
ческих и тепловых сетей (РД 34.801-2000 от 29.12.2000).
    Исполнителями работ на объектах коммунального и топливно-энер-
гетического назначения являются городские специализированные орга-
низации,  эксплуатирующие  эти объекты или специализированные под-
рядные организации, работающие по договору с владельцами (управля-
ющими) организациями (ОАО "МОЭК",  МГУП "Мосводоканал",  ГУП "Мос-
коллектор" и другие подрядные организации).
     1.10. Государственная жилищная инспекция города Москвы  (Мос-
жилинспекция) в  случае  выявления нарушений требований настоящего
Регламента, при выполнении работ связанных с отключениями в систе-
ме тепло-,  водопотребления жилых зданий, привлекает к ответствен-
ности юридических и физических лиц, ответственных за эксплуатацию,
обслуживание,  строительство и ремонт объектов и виновных в  допу-
щенном нарушении,  а также контролирует установленные сроки устра-
нения нарушений.
     1.11. Во всех случаях получения информации об отключении теп-
ло-, водоснабжения жилых домов  диспетчер  районной  диспетчерской
службы  префектуры административного округа (РДС АО) через объеди-
ненные диспетчерские службы  (ремонтно-эксплуатационных  предприя-
тий) дирекций единого заказчика соответствующей управы района (ОДС
ДЕЗ) организует оповещение жителей зданий,  отключающихся от  теп-
ло-, водоснабжения  (вывеска объявлений в подъездах,  сообщения по
телефону и т.п.) с указанием сроков производства работ.
     1.12. При  получении  информации  о выбивании воды на поверх-
ность земли или образовании провала или промоины диспетчер каждого
городского, окружного  и  районного подразделения (ОАО "Московская
теплосетевая компания",  ОАО "МОЭК", МГУП "Мосводоканал," РДС АО и
ОДС ДЕЗ обязан до прибытия персонала владельца поврежденной комму-
никации незамедлительно принять меры по ограждению  опасной  зоны,
оповестить органы милиции и независимо от балансовой принадлежнос-
ти аварийного участка выслать на место повреждения (промоины) ава-
рийные бригады.
     1.13. При получении информации о повышении  давления  (Р2)  в
обратном  трубопроводе  тепловой сети ОАО "Московская теплосетевая
компания" выше расчетного для данного типа  нагревательных  прибо-
ров:
     - радиаторов типа "Гамма" и "Польза", Р2 расч. = 6,0 ати;
     - радиаторов типа "Москва", Р2 расч. =  7,5 ати;
     - конвекторов  cтальных,    Р2 расч. = 10,0 ати;
     - панельного  отопления,    P2 расч. = 10,0 ати.
и повреждении внутренних систем теплопотребления,  персонал филиа-
лов ОАО "МОЭК" или специализированных подрядных организаций, рабо-
тающих по договору с владельцами (управляющими организациями) обя-
зан отключить головными задвижками N 1 и N 2 потребителей, система
теплопотребления которых присоединена к наружным тепловым сетям по
зависимой схеме, убедиться что давление теплоносителя по направле-
нию  к  потребителям  стабилизировалось на уровне,  не превышающем
расчетные значения, и  сообщить о повышении  давления  в  районные
диспетчерские пункты  ОАО  "Московская  теплосетевая  компания"  с
записью в эксплуатационном журнале.
    1.14. При  выполнении восстановительных работ на системах теп-
лопотребления зданий в случае отрицательных температурах наружного
воздуха руководствоваться Типовой инструкцией по дренированию воды
из систем теплопотребления (отопления) зданий при  повреждениях  в
сетях централизованного теплоснабжения и последующему наполнению и
включению систем  отопления  после  восстановления  теплоснабжения
зданий (приложение к Нормативу).
   1.15. Оперативные переговоры между центральными  диспетчерскими
службами (ЦДС):  ОАО "Московская теплосетевая компания",  ОАО "МО-
ЭК",  ДЖКХ и Б,  ДТЭХ и РДС АО осуществляются по прямой (оператив-
ной) связи.
     1.16. Списки лиц (с рабочими телефонами),  имеющих  право  на
оперативные переговоры  с  диспетчерскими службами,  должны обнов-
ляться и передаваться в смежные организации  ежегодно,  до  начала
отопительного периода.
     1.17. Ежедневно в 8.00:
     - диспетчер ЦДС ОАО "МОЭК" сообщает диспетчеру ДТЭХ о наруше-
нии параметров (Р1,  Р2,  Т1) на контрольных тепловых пунктах, для
принятия  мер совместно с диспетчером ЦДС ОАО "Московская теплосе-
тевая компания";
     - РДС АО,  филиалов ОАО "МОЭК" ежедневно информируют дежурный
персонал районов ОАО "Московская  теплосетевая  компания"  и  МГУП
"Мосводоканал" о нарушениях на тепловых и водопроводных вводах для
организации совместных мер по их устранению.
     2. Плановые работы.
     2.1. Плановый ремонт объектов коммунального и  топливно-энер-
гетического назначения в период подготовки к осенне-зимней эксплу-
атации, связанный с отключением горячей воды у потребителей,  про-
изводится по  графику  составленному  ОАО "Московская теплосетевая
компания", ОАО "МОЭК" и согласованному с ДТЭХ,  ДЖКХ и  Б,  Прави-
тельством Москвы.  При этом отдельные графики эксплуатационных ра-
йонов  ОАО "Московская  теплосетевая   компания"  и  филиалов  ОАО
"МОЭК" согласовываются с префектурами административных округов.
     2.2. Внеплановый капитальный ремонт тепловых вводов и  сетей,
а также  оборудования  тепловых пунктов в подготовительный период
может производиться круглосуточно при условии нормативного обеспе-
чения потребителей горячей водой, для чего используются байпасные
линии теплосетей и передвижные бойлерные установки.
     2.3. При  проведении капитального и текущего ремонта тепловых
вводов, оборудования тепловых пунктов, внутриквартальных (разводя-
щих) тепловых сетей и внутридомовых систем теплопотребления в под-
готовительный период в сроки, не совпадающими со сроками гидравли-
ческих испытаний  по  утвержденному  ОАО  "Московская теплосетевая
компания" графику и принятых в установленном порядке после  завер-
шения ремонта, повторному гидравлическому испытанию не подвергают-
ся.
     2.4. Ремонтные  работы в течение отопительного периода произ-
водятся без нарушения теплоснабжения жилых домов с  использованием
байпасных трубопроводов и резервных источников теплоснабжения. За-
явки на эти работы передаются от ОАО "Московская теплосетевая ком-
пания",  ОАО  "МОЭК",  ДЖКХ и Б,  ДТЭХ в установленном порядке для
согласования в Правительстве Москвы.
     При этом:
    2.4.1. Диспетчер ЦДС ОАО  "Московская  теплосетевая  компания"
или  ЦДС ОАО "МОЭК" в начале рабочего дня по прямой связи сообщает
в диспетчерский отдел ДТЭХ о начале работ и об их окончании.
     2.4.2. Район  ОАО "Московская теплосетевая компания",  филиал
ОАО "МОЭК":
     - согласовывает сроки проведения работ с префектурой и терри-
ториальными управлениями письменно;
     - информирует  об  этом РДС АО и ЦДС ОАО "МОЭК" телефонограм-
мой.
     2.4.3. Диспетчер ДТЭХ сообщает диспетчеру ДЖКХ и Б о начале и
окончании работ, проводимых ОАО "Московская теплосетевая компания"
и ОАО "МОЭК".
     2.4.4. Филиалы ОАО "МОЭК" и специализированные эксплуатацион-
ные организации, работающие по договору с ДЕЗ, согласовывают сроки
проведения работ с префектурой, сообщают согласованные сроки соот-
ветствующим РДС АО.
     Диспетчеры РДС АО,  филиалов ОАО "МОЭК" телефонограммой изве-
щают  соответствующий район ОАО "Московская теплосетевая компания"
или ОАО "МОЭК" о начале работ и произведенных переключениях в сис-
темах теплоснабжения и теплопотребления жилых домов.
     ДТЭХ передает  заявку в ЦДС ОАО "Московская теплосетевая ком-
пания" на соответствующие работы  на объектах ОАО "МОЭК".
     2.4.5. В сообщениях о проводимых работах ДТЭХ,  ДЖКХ и Б, ОАО
"Московская теплосетевая компания",  ОАО "МОЭК",  префектуры адми-
нистративных округов обязаны указывать:  причину проведения работ,
управу  района,  административный округ,  время начала и окончания
работ, а также количество зданий на которых производятся работы  и
меры  принятые  по  обеспечению теплоснабжения зданий по временной
схеме.
     2.5. Филиал ОАО "МОЭК" за три дня до начала ремонтных  работ,
согласованных с префектурой административного округа,  должны дать
телефонограмму  в  район  ОАО "Московская теплосетевая компания" о
принятых мерах по обеспечению проведения работ и уведомлении  пот-
ребителей о предстоящих работах и временной схеме теплоснабжения.
     2.6. При проведении ремонтных работ на магистральных тепловых
сетях филиалы ОАО "МОЭК" (владельцы абонентов) после сообщения де-
журного инженера ОАО "Московская теплосетевая компания" оперативно
производят необходимые переключения для  производства  работ.  При
необходимости отключения  теплового пункта в камере тепловых сетей
работы проводятся персоналом эксплуатационного  района  ОАО  "Мос-
ковская теплосетевая компания"  по  заявке  ДТЭХ  в  ЦДС ОАО "Мос-
ковская теплосетевая компания".
     2.7. Дежурный  диспетчер  эксплуатационного  района ОАО "Мос-
ковская  теплосетевая  компания"  сообщает  в  РДС АО,  филиал ОАО
"МОЭК" об  окончании  работ  и  включении тепловых сетей в работу.
     После включения абонентов диспетчер филиала ОАО "МОЭК" обязан
сообщить дежурному инженеру эксплуатационного района ОАО "Московс-
кая теплосетевая компания"  параметры  теплоносителя  на  тепловом
вводе и соответствие их расчетным.
     2.8. Об окончании работ на внутридомовых  системах  теплопот-
ребления  и  включении абонентов в работу по постоянной схеме дис-
петчер РДС АО,  филиала ОАО "МОЭК" сообщает в префектуру админист-
ративного округа, диспетчерские отделы ДТЭХ и ДЖКХ и Б и в эксплу-
атационный район ОАО "Московская теплосетевая компания".
     3. Внеплановые  (аварийные)  работы.
     При возникновении аварийного повреждения на магистральных или
внутриквартальных (разводящих)  тепловых  сетях,  тепловых вводах,
тепловых пунктах,  внутридомовых системах теплопотребления  опера-
тивный   персонал  ОАО  "Московская  теплосетевая  компания",  ОАО
"МОЭК", ДТЭХ,  ДЖКХ и Б, РДС АО принимают срочные меры для локали-
зации  повреждения,  а  также обеспечивает оперативный контроль за
ходом его устранения,  восстановлением нормативных температурных и
гидравлических параметров и режимов тепло-, водоснабжения потреби-
телей.
     3.1. Действия оперативного персонала при аварийных  поврежде-
ниях в системе централизованного  теплоснабжения  ОАО  "Московская
теплосетевая компания":
     3.1.1. Диспетчер  ЦДС  ОАО "Московская теплосетевая компания"
при возникновении аварийной ситуации на магистральных тепловых се-
тях и сооружениях или теплоэлектроцентралях (ТЭЦ) дает команду де-
журному инженеру  соответствующего  эксплуатационного  района  ОАО
"Московская теплосетевая  компания" или дежурному инженеру станции
ТЭЦ на отключение поврежденного участка (оборудования) и  принятие
всех надлежащих мер по обеспечению безопасности людей. Сообщает об
этом в ЦДС ОАО "МОЭК", Оперативно-распорядительное управление Мэра
Москвы, диспетчеру ДТЭХ,  диспетчер ДТЭХ - диспетчеру ДЖКХ и Б,  а
диспетчер ДЖКХ и Б - в Мосжилинспекцию и соответствующую префекту-
ру административного округа.
     3.1.2. Диспетчерская  служба  и служба эксплуатации ОАО "Мос-
ковская теплосетевая  компания" определяет зоны с нерасчетными ре-
жимами у потребителей.  Эти сведения диспетчер ЦДС ОАО "Московская
теплосетевая компания" передает ЦДС ОАО "МОЭК",  диспетчерам ДТЭХ,
ДЖКХ и Б, которые совместно с диспетчером РДС АО принимают решение
о  необходимости  и сроках дренирования воды из систем отопления в
порядке, установленном Типовой инструкцией по дренированию воды из
систем  теплопотребления (отопления) зданий при повреждениях в се-
тях централизованного теплоснабжения и последующему  наполнению  и
включению систем  отопления  после  восстановления  теплоснабжения
зданий (приложение к Нормативу).
     3.1.3. После уточнения,  диспетчер ЦДС ОАО "Московская тепло-
сетевая компания" сообщает в РДС АО адрес места повреждения, коли-
чество отключаемых абонентов, зданий, а также ориентировочные сро-
ки производства работ и зоны с нерасчетными режимами у  потребите-
лей.
     3.1.4. Дежурный  инженер  района ОАО "Московская теплосетевая
компания" сообщает о повреждении дежурному префектуры,  диспетчеру
филиалов ОАО "МОЭК", диспетчеру РДС АО.
     3.1.5. Диспетчер филиалов ОАО "МОЭК", ДЕЗ или другой владелец
теплового пункта организует отключение абонентов головными задвиж-
ками на тепловом пункте.
     3.1.6. Диспетчер ДЖКХиБ совместно с диспетчером РДС АО и  де-
журным по  префектуре административного округа принимают необходи-
мые меры по предотвращению повреждений внутридомовых  систем  теп-
ло -  и водоснабжения и поддержанию минимальной внутридомовой тем-
пературы (не ниже + 12 градусов по Цельсию) используя для  поддер-
жания температуры теплогенераторы и другое оборудование. Через де-
журного по префектуре  привлекается  персонал  жилищных  и  жилищ-
но-строительных  кооперативов,  товариществ  собственников  жилья,
арендаторов, ведомств или других потребителей для аварийно-восста-
новительных работ на принадлежащем им оборудовании.
     3.1.7. Дежурный  инженер  района ОАО "Московская теплосетевая
компания":
     - информирует  диспетчера  ЦДС  ОАО  "Московская теплосетевая
компания", диспетчера филиала ОАО "МОЭК", диспетчера РДС АО, и де-
журного по  префектуре  административного  округа  о  ходе аварий-
но-восстановительных работ, их завершении и начале заполнения теп-
ломагистрали;
    - согласовывает с филиалом ОАО "МОЭК",  или другим  владельцем
абонента порядок  заполнения и включения тепломагистрали в работу,
включения потребителей, организует работу эксплуатационного персо-
нала абонента по наладке и восстановлению до нормативного значения
режимов теплоснабжения после ликвидации повреждения.
     3.1.8. Диспетчер  ЦДС  ОАО "Московская теплосетевая компания"
информирует диспетчера ЦДС ОАО "МОЭК", ДТЭХ, дежурного Оперативно-
распорядительного управления Мэра Москвы о ходе ремонтных работ  и
порядке включения потребителей после завершения  работ.  Диспетчер
ДТЭХ своевременно  передает эту информацию диспетчеру ДЖКХ и Б,  а
диспетчер ДЖКХ и Б - в Мосжилинспекцию и РДС АО.
     3.1.9. Диспетчер филиала ОАО "МОЭК" при получении сообщения о
включении тепломагистрали организует включение абонентов и сообща-
ет дежурному инженеру ОАО "Московская теплосетевая компания" пара-
метры теплоносителя на включенных абонентах.
     3.2. Действия оперативного персонала при внеплановых (аварий-
ных) повреждениях в системе централизованного  теплоснабжения  ОАО
"МОЭК" на тепловых вводах, ЦТП, разводящих сетях и внутренних сис-
темах отопления.
     3.2.1. Диспетчер филиала ОАО "МОЭК", эксплуатационного района
ОАО "Московская  теплосетевая компания" при аварийных повреждениях
на тепловом вводе, тепловом пункте, внутриквартальных (разводящих)
сетях дает  команду  диспетчеру  филиала  и  аварийной  службы ОАО
"МОЭК", аварийно-выездной  бригаде  ОАО  "Московская  теплосетевая
компания"  на отключение поврежденного оборудования и принятие не-
обходимых мер безопасности и информирует об этом диспетчера ДТЭХ.
     Диспетчер ДТЭХ  сообщает  об аварийном повреждении диспетчеру
ДЖКХ и Б и диспетчеру ЦДС ОАО "Московская теплосетевая компания".
     3.2.2. Диспетчер филиала ОАО "МОЭК", ДЕЗ или другого владель-
ца абонента сообщает об аварии дежурному префектуры административ-
ного округа,  дежурному инженеру района ОАО "Московская теплосете-
вая компания" и РДС АО.  Передает адрес места  повреждения,  номер
абонента, количество присоединенных зданий и ориентировочные сроки
производства работ.
     2.2.3. По заявке диспетчера филиала ОАО "МОЭК" дежурный инже-
нер района ОАО "Московская теплосетевая компания" обязан оператив-
но выслать аварийно-выездную бригаду для отключения (при необходи-
мости) абонента(ов) в тепловой камеры ОАО "Московская теплосетевая
компания".
     Аварийно-выездная бригада совместно с персоналом филиала  ОАО
"МОЭК"  обязаны  проверить  фактическое отключение теплоносителя в
тепловом пункте.
     3.2.4. Диспетчер филиала ОАО "МОЭК", ДЕЗ или другого владель-
ца абонента сообщает об окончании аварийно-восстановительных работ
и включении абонента в работу дежурному инженеру района ОАО  "Мос-
ковская  теплосетевая  компания",  диспетчеру ЦДС ОАО "МОЭК" и РДС
АО,  который сообщает об окончании работ дежурному  по  префектуре
административного округа.
    3.2.5. Об  окончании  аварийных  работ  диспетчер  филиала ОАО
"МОЭК" обязан сообщить диспетчеру ДТЭХ,  который сообщает об окон-
чании внеплановых  (аварийных) работ дежурному Оперативно-распоря-
дительного управления Мэра Москвы и диспетчеру ДЖКХ и Б.
     3.3. При  повреждении (аварии) на внутридомовых системах теп-
лоснабжения (отопления) жилых зданий диспетчер  ОДС  ДЕЗ  районной
Управы обязан  принять  все необходимые меры для обеспечения безо-
пасности людей,  отключения поврежденного участка, организации вы-
полнения аварийно-восстановительных работ,  сообщить о случившемся
дежурному районной управы,  диспетчеру РДС АО, который информирует
о случившемся  дежурного  по префектуре административного округа и
диспетчера ДЖКХ и Б,  диспетчеру организации эксплуатирующей (вла-
дельцу)  тепловой  пункт,  принять меры по поддержанию минимальной
внутридомовой температуры (не ниже +12 градусов по Цельсию).
     3.4. Все оперативные переговоры  дежурного  персонала  должны
быть записаны на регистратор речевых переговоров и в краткой форме
в оперативный журнал.
     5. Диспетчер  ДТЭХ передает информацию о плановых и внеплано-
вых отключениях  потребителей  от тепло-,  водоснабжения,  а также
сведения о предстоящих изменениях тепловых нагрузок в связи с  из-
менениями погодных условий диспетчеру ОАО "МГЭК".
     6. Диспетчер  ОАО  "МГЭК"  передает  информацию о плановых  и
внеплановых отключениях потребителей от электроснабжения диспетче-
ру ДТЭХ.
     7. Расследование и учет технологических нарушений на объектах
энергоснабжения,  в  электрических и тепловых сетях производится в
соответствии с действующей Инструкцией по  расследованию  и  учету
технологических  нарушений в работе энергосистем,  электростанций,
котельных, электрических и тепловых сетей РД 34.20.801-2000.
. 

                                          Приложение
                                          к Нормативу по эксплуатации
                                          жилищного фонда


                       ТИПОВАЯ  ИНСТРУКЦИЯ
   ПО ДРЕНИРОВАНИЮ ВОДЫ ИЗ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ  ПРИ
   ПОВРЕЖДЕНИЯХ НА  СЕТЯХ  ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО  ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И
   ПОСЛЕДУЮЩЕМУ НАПОЛНЕНИЮ И ВКЛЮЧЕНИЮ СИСТЕМ  ОТОПЛЕНИЯ ПОСЛЕ
               ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ЗДАНИЙ

     I. Общие положения.

     1. Цель  настоящей  типовой  инструкции -  установить порядок
действия обслуживающего персонала при нарушениях ситуациях в  сис-
теме теплоснабжения для сохранности внутридомовых систем в услови-
ях отрицательных температур наружного воздуха.
     В типовой инструкции приведены характерные нарушения в систе-
ме централизованного теплоснабжения (СЦТ),  отражены организацион-
ные требования и указано время, отводимое на дренирование теплоно-
сителя (воды) из системы отопления в зависимости от погодных усло-
вий, а также дан оперативный план организации этих работ.
     2. Дренирование воды из системы отопления в период  отопитель-
ного сезона  следует производить в исключительных случаях для пре-
дотвращения повреждения внутридомовых систем отопления при прекра-
щении циркуляции теплоносителя в системе централизованного теплос-
набжения в случае отрицательных температурах наружного воздуха.
     3. Типовая  инструкция предназначена для жилищно-эксплуатаци-
онных и теплоснабжающих организаций  в  качестве  руководства  для
предотвращения повреждения внутридомовых систем отопления.
     4. Типовая инструкция должна храниться  у  главного  инженера
организации эксплуатирующей жилищный фонд и организации эксплуати-
рующей тепловые сети и тепловые пункты совместно со следующими до-
кументами по эксплуатационной принадлежности:
     4.1. Схемой тепловых сетей.
     4.2. Схемой теплового пункта.
     4.3. Схемой  внутридомовой системы отопления с указанием мест
расположения всех отключающих устройств, воздухосборников и дрена-
жей (спускников).
     4.4. Приказами на лиц ответственных за  проведение  работ  на
тепловом оборудовании, и лиц, допущенных к производству работ.
     4.5. Списком служебных и домашних телефонов с адресами место-
жительства обслуживающего персонала, а также номера телефонов ава-
рийных служб.
     4.5. Схемой оповещения  на  случай чрезвычайных  и  аварийных
ситуаций.

     II. Характер нарушений в системе теплоснабжения  и  теплопот-
         ребления и  время,  отведенное  для  дренирования воды из
         системы отопления.

     1. К  нарушениям  в  СЦТ,  вызывающим  прекращение  циркуляции
теплоносителя относятся:
     1.1. Повреждения трубопроводов на источниках  теплоснабжения,
тепловых сетях,  в тепловых пунктах или системах  теплопотребления
зданий;
     1.2. Функциональные  отказы  теплофикационного   оборудования
(или его электроснабжения) на источниках теплоснабжения,  тепловых
сетях,  в тепловых пунктах или системах  теплопотребления  зданий;
     Критерием является   снижение  температуры  теплоносителя  во
внутридомовой системе отопления до +15  градусов  по  Цельсию  при
температуре наружного воздуха 0 по Цельсию и ниже.
     2. При нарушении,  указанном в пункте 1, время, отводимое для
спуска воды из системы отопления, зависит от температуры наружного
воздуха:
     2.1. При  температуре  наружного воздуха от 0 до -10 градусов
по Цельсию допускается остановка работы системы отопления без сли-
ва воды на срок до 6 часов.
     2.2. При температуре наружного воздуха от -10 до -15 градусов
по Цельсию  допускается останов работы системы отопления без слива
воды на срок до 4 часов.
     2.3. При  температуре  наружного воздуха ниже -15 градусов по
Цельсию слив воды из системы  отопления  должен  производиться  не
позднее, чем  через  2 часа после прекращения циркуляции в системе
отопления.
     Примечание. При снижении  температуры  воды  в  трубопроводах
системы отопления до +15 градусов по Цельсию и менее,  при отрица-
тельной температуре наружного воздуха,  слив воды из системы отоп-
ления должен быть произведен вне зависимости от  времени  перерыва
циркуляции, указанного в пункте 2.

     III. Организационные требования.

     1. Исключение  несанкционированного доступа посторонних лиц к
отключающим устройствам на системах отопления (запорной арматуры).
     2. Исправное  состояние отключающих устройств (запорной арма-
туры) в узлах управления и на стояках,  а также наличие дренажей и
автоматических воздухоотводчиков, обеспечивающих быстрое опорожне-
ние системы отопления.
     3. Наличие  в узлах управления необходимых контрольно-измери-
тельных приборов (термометров, манометров) в исправном состоянии.
     4. Наличие в эксплуатирующей организации:
     - схем привязки жилых домов к тепловым  пунктам,  трансформа-
торным подстанциям (ТП), котельным;
     - схем внутридомовых систем отопления с указанием мест распо-
ложения отключающих устройств, спускников, воздухосборников;
     - списка всех присоединенных абонентов,  в том числе нежилых,
с указанием лиц, ответственных за эксплуатацию здания, их домашние
телефоны и адреса местожительства;
     - списка телефонов диспетчерских и аварийных служб, с которы-
ми в аварийных ситуациях необходимо  согласовывать  свои  действия
для обеспечения сохранности систем.
     5. Обеспечение незамедлительного доступа в  подвальные,  чер-
дачные, другие помещения, в том числе арендуемые.
     6. Главный инженер эксплуатирующей организации персонал,  от-
ветственный  за  сохранность внутридомовых систем,  в случае явной
опасности их повреждения принимает самостоятельное решение по сли-
ву воды из системы,  не дожидаясь разрешения диспетчера теплоснаб-
жающей организации, сообщив об этом в диспетчерские службы соглас-
но  схеме  оповещения.  Признаком  явной опасности следует считать
снижение температуры воды в системе до +15 градусов по  Цельсию  и
менее при температуре наружного воздуха 0 градусов  по  Цельсию  и
ниже.
     IV. Оперативный план дренирования воды из системы отопления
         зданий.

     1. Жилищно-эксплуатационные организации должны иметь  утверж-
денный  управляющей организацией и согласованный с теплоснабжающей
организацией оперативный план дренирования воды из системы отопле-
ния в экстренных случаях,  связанных с повреждениями на сетях теп-
лоснабжения и теплопотребления зданий.
     2. Оперативный план должен включать в себя документы  указан-
ные в разделе 1 пункта 4.
     3. При дренировании воды из систем отопления  группы  зданий,
снабжаемых теплом от одного центрального теплового пункта (ЦТП), в
первую очередь следует производить слив воды из системы  отопления
в зданиях  с минимальной теплозащитой и низкой теплоаккумулирующей
способностью (серии К-7,  П-32 и т.п.).
     4. Оперативный план должен быть составлен не менее чем в двух
экземплярах,  причем один экземпляр должен быть  оформлен  в  виде
стенда и находиться в диспетчерской ОДС ДЕЗ, управляющей организа-
ции.
     5. По разработанному оперативному плану в соответствии с  по-
рядком отключения и опорожнения систем отопления  персонал  жилищ-
но-эксплуатационной организации должен регулярно, но не реже одно-
го раза в квартал проходить инструктаж по комплексу противоаварий-
ных мероприятий в системах теплоснабжения.

     V. Порядок отключения и опорожнения системы отопления зданий.

     1. При получения сигнала о повреждении в системе теплоснабже-
ния (отопления), поступившем на ОДС, жилищно-эксплуатационный пер-
сонал обязан:
     1.1. Установить непрерывное дежурство на здании и принять ме-
ры  по дополнительному утеплению помещений.  При утеплении следует
устранить выявленные дефекты (в притворах входных дверей, тамбурах
и оконных переплетах,  на лестничных клетках,  в продухах, входных
дверях подвалов, в местах выхода на кровлю зданий)  и принять меры
к  поддержанию  положительной температуры воздуха внутри помещения
при помощи теплогенераторов и иными возможными способами (не  ниже
+12 градусов по Цельсию).
     1.2. Уведомить  арендаторов  о  необходимости принятия мер по
сохранности материальных ценностей.
     1.3. В  условиях  низкой  температуры  наружного воздуха (см.
раздел II)  через  2  часа после останова теплоснабжения запросить
телефонограммой дежурного диспетчера  теплоснабжающей  организации
или вышестоящей организации разрешение на дренирование воды из на-
иболее уязвимых участков трубопроводов,  проложенных по чердаку, а
также стояков лестничных клеток.
     2. При невозможности устранения повреждения за время, указан-
ное в разделе II, исходя из обстановки, самостоятельно принять ре-
шение о мерах по сохранности внутренней системы отопления  зданий,
находящихся  в зоне отрицательных температур,  т.е.  слить воду из
отопительных стояков лестничных клеток при остывании теплоносителя
до +15  градусов  по  Цельсию.  Для опорожнения стояков лестничных
клеток необходимо перекрыть на них  запорную  арматуру,  вывернуть
пробки спускников  в нижних точках,  открыть воздухосборники (если
их нет вывернуть верхние пробки нагревательных приборов).
     3. В системах с верхней разводкой при охлаждении теплоносите-
ля в трубопроводах, проходящих по чердаку, до температуры, близкой
к +15 градусов по Цельсию,  и температуре наружного воздуха, близ-
кой к 0 градусов по Цельсию,  отключить с помощью задвижек систему
отопления здания от теплосети и частично слить воду из системы при
открытых воздухосборниках до уровня нагревательных приборов  верх-
него этажа, продолжая наблюдение за температурой воздуха в помеще-
ниях.
     4. Для полного опорожнения системы отопления в случае,  когда
температура воды в отопительных приборах,  стояках  и  температура
воздуха в  помещениях  снизилась до значений,  указанных пункте 3,
необходимо после закрытия сначала подающей,  а затем обратной  за-
порной арматуры  в  узле  управления на вводе в здание открыть все
воздухосборники, а также общий дренаж, предварительно соединив его
резиновым шлангом  с приемным устройством или трапом системы кана-
лизации. По окончании слива воды  через  общий  дренаж  необходимо
открыть спускники  в  нижних  точках трубопроводов нижней разводки
системы отопления.

     VI. Порядок  наполнения  и  включения  системы   отопления  в
         работу.

     1. Наполнение и включение в  работу  систем  отопления  жилых
зданий после ликвидации повреждений производится при установившем-
ся располагаемом напоре (давлении) в тепловых сетях.
     2. Наполнение  и включение в работу систем отопления несколь-
ких зданий от одного теплового пункта (ЦТП) производится  последо-
вательно от первого по ходу теплоносителя здания до последнего.
     К следующему зданию бригада переходит после проверки  восста-
новления работы системы отопления в нормативном режиме.
     3. Запорная  арматура для выпуска воздуха из систем отопления
жилых домов при наполнении должна оставаться в открытом  положении
до момента прекращения выхода воздуха через нее и появления воды.
     После заполнения,  из  системы  отопления  удаляется воздух и
открывается запорная арматура подающей линии  узла  управления  на
вводе в здание и в системе отопления устанавливается циркуляция.
     4. Особенности наполнения независимых систем отопления.
     4.1 В условиях когда давление в обратном трубопроводе на теп-
ловом пункте выше статического давления системы отопления,  напол-
нение  системы отопления сетевой водой производят постепенным отк-
рытием запорной арматуры на обратном трубопроводе при закрытой по-
дающей линии на узле управления на вводе в здание.
     4.2. В  условиях,  когда  давление в обратном трубопроводе на
входе в  здание ниже статического давления системы отопления и на-
пора подпиточных насосов недостаточно,  то наполняют верхнюю часть
системы отопления  из  подающей  линии путем  частичного  открытия
запорной арматуры  на  подающем  трубопроводе теплового пункта при
одновременном прикрытии задвижки на обратной линии. При этом необ-
ходимо следить по манометрам за давлением в системе,  чтобы оно не
превысило максимально допустимое для установленных  нагревательных
приборов во избежание их повреждения.
     5. Особенности наполнения зависимых системы отопления.
     5.1. В условиях,  когда давление в обратном  трубопроводе  на
входе в  здание выше статического давления системы отопления,  вы-
полняют операции указанные в пункте 4.1.
     5.2. В  условиях,  когда  давление в обратном трубопроводе на
входе в  здание  ниже статического давления системы отопления,  то
система отопления наполняется в два этапа.  На первом этапе выпол-
няются операции указанные в пункте 4.1. На втором этапе:
     5.2.1. При теплоснабжении здания от схемы насосного  смешения
выполняются операции, указанные в пункте 4.2.
     5.2.2. При теплоснабжении здания от схемы с элеваторным  сме-
шением последующее наполнение производится через запорную арматуру
N 1 на подающем трубопроводе элеваторного узла и далее через  под-
мешивающую линию  элеватора (при этом подающая запорная арматура N
3 за элеватором закрыта) и через запорную арматуру N 4 в  обратный
трубопровод  системы отопления.  При этом запорная арматура N 2 на
обратном трубопроводе элеваторного узла прикрывается  частично.  В
этом случае, наполнение системы следует производить очень медленно
и непрерывно следить за показаниями манометра. Как только давление
в обратном трубопроводе сравняется со статическим давлением систе-
мы,  наполнение следует немедленно прекратить  закрытием  запорной
арматуры N 1.
     Для предотвращения значительного повышения давления в системе
отопления рекомендуется перекрыть запорную арматуру  N  1  прежде,
чем будет перекрыт последний воздушник.
     Не допускается повышение внутреннего давления в системе отоп-
ления свыше допустимого для установленных в  системе  отопительных
приборов.
     После заполнения и удаления воздуха из системы отопления пол-
ностью открывается запорная арматура на обратном трубопроводе N 2,
открывается запорная арматура на подающем трубопроводе элеваторно-
го узла N3 и N 1 и в системе устанавливается циркуляция.
     В этот момент следует отрегулировать положение клапана подпо-
ра (или  запорно-регулирующей  арматуры)  на обратном трубопроводе
при расчетном расходе во избежании опорожнения  системы  отопления
здания.
. 

                            Приложение 2
                            к постановлению Правительства Москвы
                            от 21 ноября 2006 г. N 906-ПП




      ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ АДРЕСА МЕСТ (ПЛОЩАДОК) СКЛАДИРОВАНИЯ СНЕГА
                  В ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2006-2007 ГГ.


Центральный административный округ

 1. Андроньевский пр., вл 11
 2. Ащеулов пер.
 3. Брянский пост, площадка 1
 4. Брянский пост, площадка 2
 5. Демидовский Большой пер., вл.12
 6. Дружинниковская ул., 15 (стадион)
 7. Земляной вал ул., д.32
 8. Ирининский 1-й  пер.
 9. Каланчевская ул., д.32
10. Красногвардейский 4-й пр., 18
11. Макеевка Сергея ул., 7
12. На пересечении Плющиха ул. с 1-м Труженниковским пер.
13. Николаевская ул. (прилег. тер. К ж/д)
14. Нововоротниковский пер., д.4
15. Ново-Переведеновская ул., д.10
16. Ново-Рязанская ул., вл. 29
17. Новосущевская ул., д. 3
18. Олимпийский пр-т, вл.2
19. Ольховский пер.
20. Серебряническая наб., вл.7-11
21. Спасская Большая ул.
22. Сыромятнический 2-й пер.,д.9-11

Северный административный округ

 1. Академика Ильюшина ул. вл.19
 2. Дмитровский ш. вл.1
 3. Ижорская ул. вл.17

 4. Качновский пр-д, д.9
 5. Коровинское шоссе вл. 2А
 6. Левобережная ул. вл.10б
 7. Нижняя ул. вл.13
 8. Проектируемый пр-д N 386
 9. Территория между ул. Б. Академической д.83 и Октябрьской ж/д
10. Черепановых ул., 6
11. Хорошевское шоссе вл. 58Г


Северо-Восточный административный округ

 1. Дмитровское ш., 159В (платформа "Марк")
 2. Дмитровское ш., 21км
 3. Проектируемый проезд 5079 (пустырь у МКАД)
 4. Проектируемый проезд 5079А
 5. Проектируемый проезд 5117
 6. Проектируемый проезд 589 (тупик)
 7. Сельскохозяйственная ул., 41
 8. Сигнальный пр., вл.35
 9. Стрелецкий 1-й пер.
10. Эстакада ул. Милашенкова (прилигающая территория)

Восточный административный округ

 1. Анонсова ул., д. 4-6
 2. Большая Оленья ул. вл. 15
 3. Измайловский пр-т вл.75В
 4. Измайловский пр-т, между 11-й и 12-й Парковыми ул.
 5. Ляминский переулок ул.
 6. Оранжерейная ул. д.18
 7. Открытое шоссе д.48А
 8. Перовская ул. д.68-70
 9. Плеханова ул. д.10-12
10. Проезд N 1
11. Пугачевская 1-я ул. 31А
12. Салтыковская ул. вл. 24
13. Сиреневый б-р д.68

14. Тихоновская Малая  ул. (тупик)
15. Тюменская ул. вл.5
16. Щербаковская ул. д.5А
17. Энтузиастов ш.вл.34

Юго-Восточный административный округ

1. Волжский бул., 57
2. Кабельная 5-я ул.,вл. 14
3. Некрасовка пос. проектируемый пр-д 265
4. Проектируемы пр-зд N 5113 (пр.зона Курьяново)
5. Пруд Ключики ул., вл.12


Южный административный округ

1. Алма-Атинская и Братеевская ул.
2. Дорожная ул., д.64
3. Загородное шоссе, д.5А
4. Кирпичные выемки ул., д.5
5. Котляковский 2-й пр-д., д.12

Юго-Западный административный округ

1. Архитектора Власова ул. напротив вл.9-1
   (у автостоянки "Автолюбитель-2")
2. Коммунальная зона Знаменские Садки, ул. Куликовская, 7
3. Научный пр., 6
4. Научный пр., 8
5. Пересечение ул. Б.Юшуньская и Балаклавский пр.
6. Промзона "Гавриково" вл.71 (между ул. Братеевской и ул. Поляны)
7. Промзона 62, ул. Одоевского, 3

Западный административный округ

1. Гродненская ул., д.12, территория Автокомбината N 1
2. Проектируемый проезд N 634, коммунальной зоны 38-го
   квартала Мичуринского проспекта

3. Производственная ул., вл. 25
4. Промзона Орлова
5. Береговой пр, площадка отстоя транспорта.

Северо-Западный административный округ

1. Машкинское ш. вл. 32
2. Таманская ул. вл. 2
3. Берзарина ул. вл. 37

. 
                             Приложение 3
                             к постановлению Правительства Москвы
                             от 21 ноября 2006 г. N 906-ПП




                             П Л А Н
              заготовки противогололедных материалов
                  на зимний период 2006-2007 гг.


     1. Для уборки дорог:

        - жидкие ПГМ - 282312 тонн

        - твердые ПГМ - 133852 тонн

        - гранитный щебень
          фракции 2-5 мм - 70000 тонн

     2. Для уборки внутриквартальных проездов:

        - твердые ПГМ    -   2963 тонн

     3. Для дворовых территорий:

        - гранитный щебень
          фракции 2-5 мм  -  30000 тонн

. 
                            Приложение 4
                            к постановлению Правительства Москвы
                            от 21 ноября 2006 г. N 906-ПП


                       УТОЧНЕННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
         СНЕГОСПЛАВНЫХ ПУНКТОВ ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИЙ
                       ПЕРИОД 2006-2007 ГГ.

+----+-----------------------+----------------+-------------------+
| N  |Адреса ССП             |Административный| Производительность|
|п/п |                       |округ           | куб./м.сут.       |
+----+-----------------------+----------------+-------------------+
| 1  |         2             |       3        |        4          |
+----+-----------------------+----------------+-------------------+
     МГУП "Мосводоканал"
 1. Шелепихинская наб., д.2-1    ЦАО                3000
 2. Шлюзовая наб.,д.10           ЦАО                2100
 3. Бусиновская Горка ул.,д.1г   САО                2100
 4. Лихоборская наб.,д.15        САО                3500
 5. Сигнальный пр-д, д.41а       СВАО               3500
 6. Косинская ул.,д.13б          ВАО                3500
 7. Косинская ул.,д.17           ВАО                3500
 8. Аллея 1-й Маевки,д.7а        ВАО                3500
 9. ул.Б.Оленья,д.10а (1-й)      ВАО                3500
10. ул.Б.Оленья,д.10а (2-ой)     ВАО                3500
11. р-н Косино-Ухтомское (1-й)   ВАО                3500
12. р-н Косино-Ухтомское (2-ой)  ВАО                3500
13. ул.Перерва,д.88              ЮВАО               3500
14. Люблинская ул.,д.18б         ЮВАО               1400
15. Люблинская ул.,д.2           ЮВАО               2100
16. ул.Дорожная,д.62а            ЮАО                3500
17. Каширское ш.,д.80г (1-й)     ЮАО                3500
18. Каширское ш.,д.80г (2-ой)    ЮАО                3500
19. Канатчиков пр.,д.15          ЮАО                3500
20. 1-й Черемушкинский пр-д,д.5  ЮЗАО               3500
21. ул.Миклухо-Маклая,д.21б,
    (1-й  )                      ЮЗАО               3500
22. ул.Миклухо-Маклая,д.21б
    (2-ой)                       ЮЗАО               3500
23. ул.Шеногина,д.2              СЗАО               3500
+---+---------------------------+-----------------+--------------+
| 1 |          2                |       3         |      4       |
+---+---------------------------+-----------------+--------------+
24. Волоколамское ш.,д.81,к.4    СЗАО               3500
25. ул.Лобачевского,вл.3         ЗАО                3500
26. ул.Лобачевского,вл.5         ЗАО                2100
27. Боровское ш.,д.14а           ЗАО                3500

     ГУП "Мосводосток"
 1. ул.Волочаевская,д.44         ЦАО                1000
 2. ул.Ижорская,д.9              САО                3500
 3. "Ичка", пр.пр.5079,вл.1      СВАО               1500
 4. ул.Поморская,д.41            СВАО               1500
 5. ул.Вилюйская,д.5             СВАО               1500
 6. ул.Ленинская Слобода,д.19-21 ЮАО                3000
 7. ул.Булатниковская (ТЭЦ-26)   ЮАО               12900
 8. ул.Лобанова,д.12,
    "Кожуховский пруд"           ЮАО                1500
 9. 19 км МКАД,Бесединский мост,
    "Городня-2"                  ЮАО                1500
10. Развязка Варшавского ш. с
    МКАД "Северное Бутово"       ЮЗАО               1500
11. ул.Генерала Дорохова,д.4     ЗАО                1650
12. 1-й Митинский пер., "Митино"-
    пересечение с Путиловским ш. СЗАО               1500
13. 1-й Красногорский пр-д,      СЗАО               1400
    д. 4-5

     ЦАО
 1. ул.Н.Переведеновская,вл.10   ЦАО                1000
 2. Ермакова Роща,вл.7б          ЦАО                1000
 3. ул.Ольховская,вл.9           ЦАО                1000
 4. ул.Новосущевская,вл.3        ЦАО                1000
 5. ул.Скотопрогонная,вл.2       ЦАО                1000


. 

                            Приложение 5
                            к постановлению Правительства Москвы
                            от 21 ноября 2006 г. N 906-ПП




                        ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
        "СУХИХ" СНЕГОСВАЛОК НА ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2006-2007 ГГ.

     1. Северный административный округ и ГУП "Доринвест":
         - проектируемый проезд 444а (1,75 га).
     
     2. Северо-Восточный административный округ:
         - проектируемый проезд 5079 (1,3 га).
     
     3. Восточный административный округ:
         - ул. Лениногорская, вл. 1Б (1,44 га).
     
     4. Юго-Восточный административный округ:
         - ул. Верхние Поля (промзона) (1,7 га).
     
     5. Южный административный округ:
         - ул. 6-я Радиальная, вл. 30 (0,83 га).
     
     6. Северо-Западный административный округ:
         - ул. Зенитчиков, д.9 (0,6 га).
     

. 

                            Приложение 6
                            к постановлению Правительства Москвы
                            от 21 ноября 2006 г. N 906-ПП



                              ПЕРЕЧЕНЬ
      ввода в эксплуатацию вновь строящихся и реконсируируемых
             объектов и оборудования электроэнергетики
                       ОАО РАО "ЕЭС России"


     До 1 декабря 2006 г.:

     ОАО  "МОЭСК":

     1. ПС "Угреша" с заходами КЛ - 110 кВ.
     2. ПС "Теплый Стан".
     3. ПС "Полет".
     4. ПС "Сакольники" - трансформатор 63 МВА.
     5. КВЛ - 220 кВ "Бутырская".
     6. КВЛ - 220 кВ "Очаково - Пресня 1".
     7. КВЛ - 220 кВ "Очаково - Пресня 2".
     8. КВЛ - 110 кВ "Елоховская - Рижская 1".

     ОАО "ФСК ЕЭС":

     1. Трансформаторы на ПС "Белый Раст".

     В 2007 г.:

     ОАО  "МОЭСК":

     1. ПС - 220 кВ "Говорово" с заходами КЛ - 220 кВ (январь).
     2. КЛ - 110 кВ "Елоховская - Рижская 2" (февраль).
     3. КЛ - 110 кВ "Гражданская - Войковская 1" (апрель).
     4. КЛ - 110 кВ "Новобратцево - Войковская (апрель).
     5. КЛ - 110 кВ "Гражданская - Войковская 2" (май).
     6. КЛ - 110 кВ "Войковская  - Свобода" (май).


                              Верно:

Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»

Принцип работы ИТП в МКД по адресу Лихачевское шоссе д.1 корп.5

Конструктивное решение ИТП в данном многоквартирном доме выполнено по независимой схеме с использованием пластинчатых теплообменников, для закрытых систем отопления и горячего водоснабжения. Размещено ИТП в отдельном помещении в подвале здания. Функции ИТП заключаются в перераспределении энергии, поступающей из тепловой сети между системами ГВС и отопления, в соответствии с потребностями здания. ИТП предназначено для обслуживания только данного здания.

Магистральный теплоноситель — подготовленная перегретая вода от котельной через тепловые сети высокой температуры поступает на ввод ИТП жилого дома. Причем теплоноситель никоим образом не попадает ни в одну из систем здания. Как для отопления, так и для подогрева воды в системе ГВС используется исключительно температура подаваемого теплоносителя. Передача энергии в системы происходит в теплообменниках пластинчатого типа. В ИТП теплоноситель разделяется на два потока, один из которых идет к теплообменнику системы отопления жилого дома, второй к теплообменнику системы ГВС жилого дома.

Необходимые параметры температуры воды во внутридомовой системе отопления регулируются посредством погодозависимой автоматики через электропривод регулирующего клапана на обратной линии от теплообменника, установленного в индивидуальном тепловом пункте жилого дома. Для получения горячей воды с параметром 60°С на подающем трубопроводе, также установлен пластинчатый теплообменник, где температура поступающей воды в жилой дом регулируется через электропривод клапаном установленным на подающей линии от теплообменника. Заполнение системы отопления осуществляется подпиточным трубопроводом от обратной линии тепловых сетей через механический расходомер.

Холодная вода для подогрева через водомерный узел поступает в теплообменник из системы холодного водоснабжения. Для этого используется насосная станция ХВС, поддерживающая требуемый уровень давления в системах. Насосная станция и дополнительные устройства необходимы для снижения, либо повышения, давления воды из снабжающей магистрали до допустимого уровня, а также его стабилизации в системах здания. Температура через теплообменник передается теплоносителем воде, забранной из системы холодного водоснабжения.

Движение теплоносителя начинается в соответствующем теплообменнике, проходит через тракт системы, отдавая тепло, и по обратному магистральному водопроводу возвращается для дальнейшего использования в котельную.

Как снизить давление в котле

Практически у каждого есть бойлер, но многие люди не понимают, как они работают. Бойлеры регулируют системы центрального отопления, использующие воду, и давление должно быть правильным, чтобы они функционировали должным образом. Поддержание давления на оптимальном уровне является энергоэффективным и экономичным.

Однако иногда давление поднимается выше этого оптимального уровня, вызывая нежелательные проблемы. Если вы столкнулись с такой ошибкой, как «низкое давление в котле», или вам нужно знать, как сбросить давление в котле, мы всегда готовы помочь.

Наши специалисты предоставили краткое руководство о том, что делать, если вы видите сообщения о низком давлении в бойлере или коды ошибок, мигающие в вашей системе, чтобы показать вам, как вы можете решить общие проблемы, связанные с низким давлением в вашем котле. В следующей статье объясняется, как снизить давление в котле до нормального при возникновении подобных инцидентов.

Что такое давление в котле?

Проще говоря, давление в бойлере означает баланс между водой и воздухом в вашей системе центрального отопления.Это не следует путать с давлением воды в проточной водопроводной воде.
Чтобы ваш котел работал должным образом, давление в котле должно быть на оптимальном уровне, то есть не слишком низким, но в то же время не слишком высоким. Низкое давление в котле может помешать работе вашей системы центрального отопления, полностью отключив ее. С другой стороны, высокое давление в котле приводит к перегрузке вашей системы и ее выходу из строя.

Какое оптимальное давление в котле?

Хотя однозначного ответа нет, большинство котлов работают при давлении от 1 до 2 бар.Это составляет от 14 до 30 фунтов на квадратный дюйм (PSI). В вашем котле есть манометр, который показывает эту цифру на панели управления — обычно это давление не превышает 4 бар. Если вам нужна дополнительная помощь или подтверждение, обратитесь к руководству пользователя вашего котла.

Что вызывает высокое давление в котле?

Высокое давление в котле может иметь множество причин. Но прежде чем углубиться в них, важно отметить, что давление в бойлере будет естественным образом расти всякий раз, когда используется отопление или горячая вода.Это вызовет скачок показаний, но не нужно паниковать, потому что это нормально. При этом он не должен подниматься выше 2,5 бара. Если оно постоянно находится в диапазоне от 2,5 до 4 бар, у вас может быть проблема, и вам вполне может потребоваться сбросить давление в бойлере.

Одна из наиболее частых причин высокого давления в котле — чрезмерное количество воды в системе. Обычно это происходит после регулировки давления в котле с очень низкого уровня. Возможно, клапан или заправочный контур, используемый для закачки воды в ваш бойлер, были ошибочно оставлены открытыми.Обычно он находится внизу вашего бойлера. Вам нужно будет убедиться, что он плотно закрыт.

Неисправные детали, такие как негерметичный клапан, также могут вызвать высокое давление в котле, поэтому это может быть не просто случай научиться сбрасывать давление в котле для устранения проблемы. Если вы не можете определить причину, позвоните своему поставщику гарантии и отправьте квалифицированного газового инженера для проверки. Вы скоро узнаете, что вызывает проблемы с высоким давлением в бойлере.

Как снизить давление в котле

К счастью, снизить давление в котле довольно просто.Вам просто нужно удалить воздух из радиаторов. Это снижает давление в вашей системе центрального отопления, что, следовательно, снижает давление в вашем котле.

Во-первых, вам понадобится ключ от радиатора, который вы можете приобрести в местном хозяйственном магазине, если у вас его еще нет. Перед тем, как удалить воздух из радиатора, убедитесь, что котел холодный. Это мера безопасности, позволяющая не обжечься горячей водой.

Оттуда найдите выпускной клапан на радиаторе, который обычно находится в верхней части устройства.Затем, используя радиаторный ключ, поверните клапан, чтобы медленно выпустить воздух из радиатора. Вода также начнет вытекать из устройства, поэтому важно иметь рядом небольшой контейнер и тряпку или полотенце, чтобы не намочить пол.

Когда вы уверены, что успешно завершили процесс удаления воздуха и из радиатора больше не выходит воздух или жидкость, вы заметите, что давление в бойлере начнет снижаться до нормального.

Прокачка радиатора не работает, что теперь?

Если удалить воздух из радиатора не удалось, возможно, возникла другая проблема.У вас могут быть проблемы либо с манометром, либо с другим внутренним компонентом, например, с расширительным баком.

Подобные задачи следует доверить квалифицированному инженеру, чтобы убедиться, что работа выполняется правильно. Итак, следующим шагом будет переход в Реестр газовых сейфов. Это официальный реестр всех проверенных инженеров в Великобритании, на острове Мэн и на Гернси, которые могут на законных основаниях выполнять газовые работы. Быстрый просмотр сайта поможет вам легко найти квалифицированного инженера в вашем районе.

Чрезвычайно важно, чтобы вы не пытались проводить какие-либо работы по техническому обслуживанию котла без помощи профессионала. На вас не распространяется гарантия, и вы рискуете поставить под угрозу свою безопасность. Также незаконным является использование любого газового прибора, который считается небезопасным. Поэтому лучше проявить осторожность, чем потом сожалеть.

Научитесь снижать давление в котле

Как видите, снизить давление в котле не так сложно, как кажется, если знать основы.Рекомендуется время от времени проверять показания давления на панели управления. Если оно остается выше 2,5 бар, проблема связана с высоким давлением в котле, которое со временем может привести к полному выходу котла из строя.

Первое, что вы должны сделать в таких случаях, — это проверить герметичность клапана котла или заправочного контура, так как это частая причина высокого давления в котле. Затем удалите воздух из радиатора, чтобы снизить давление до оптимального уровня для нормальной работы.Если это не сработает, обратитесь за помощью к зарегистрированному инженеру по газовой безопасности. Они определят основную причину и безопасно и правильно устранят проблему с давлением.

Если у вас есть вопросы о том, как сбросить давление в котле, вы столкнулись с проблемой котла низкого давления или ваш котел отображает сообщения об ошибках, связанных с низким давлением, мы всегда готовы помочь. Свяжитесь с нами, чтобы получить всю необходимую информацию о том, как снизить или повысить давление в бойлере, чтобы убедиться, что ваша система всегда в пиковом состоянии.

Как слить и заправить систему отопления плинтуса? Простые шаги для слива воды

Системы обогрева плинтусов популярны в домашних хозяйствах для быстрого и эффективного поддержания тепла в помещениях. Для обслуживания системы может потребоваться немного больше, чем просто убедиться, что металлический каркас остается свободным от грязи и пыли, чтобы тепло могло распределяться равномерно и эффективно.

И не реже одного раза в год убирайте всю накопившуюся воду, чтобы обеспечить ее бесперебойную работу. Все просто, правда?

Ну, не совсем так — до тех пор, пока вы не знаете, что вы должны делать, или пока не знаете, что делать.

Как это работает?

Котел нагревает воду, которая нагревает плинтусы системы водяного отопления. Это гарантирует, что температура остается равномерной по всей приборной панели.

Однако со временем отложения начинают накапливаться в приборной панели системы, трубопроводах и расширительном баке.Это приводит к снижению эффективности системы отопления, так как осадок препятствует прохождению воды через плинтус.

С течением времени накопление осадка постоянно снижает способность резервуара справляться с давлением воды.

По мере того, как ситуация продолжает ухудшаться, становится важным слить и долить воду из системы отопления плинтуса.

Как слить и долить воду в системе отопления плинтуса?

Все просто. Все, что вам нужно сделать, это иметь следующие инструменты и выполнять эти шаги, чтобы обеспечить беспрепятственную циркуляцию воды по всей системе.

Необходимые инструменты

Шаг 1. Небольшой прогрев

Запустите нагреватель со средней температурой, чтобы вода циркулировала по системе. Дайте обогревателю поработать примерно час, а затем выключите его. Убедитесь, что вы также отключили автоматический выключатель. В любом случае ты не хочешь получить удар током.

Шаг 2: Поиск теплового клапана

Вы найдете основной системный бак в подвале. На дне бака найдите спускной клапан, который выглядит как выход для шланга, обычно с резьбой.

Отвернуть газовый кран котла гаечным ключом. Это должен быть латунный вентиль, который соединяет газовую трубу здания за пределами котельной .

Шаг 3. Безопасность превыше всего

Чтобы избежать большой утечки через клапан, поместите абсорбирующий материал поверх сопла во время процесса выпуска воздуха. Кроме того, поставьте ведро на пол прямо под носом, чтобы не пролить много жидкости на основание.

Также подождите пару часов, чтобы система отопления остыла.Перед продолжением работы воду из котла необходимо охладить, чтобы избежать несчастного случая.

Шаг 4: Устранение утечки

Присоедините фитинг садового шланга (охватывающий) к сливному фитингу котла. Это может быть отмечено на дне печи меткой «Слив». Что касается охватываемого конца садового шланга, направьте его в сторону слива на полу. Начните с поворота клапана по часовой стрелке, чтобы начать процесс слива. Для поворота винта против часовой стрелки может потребоваться шлицевая или шестигранная отвертка.

Постепенно открывайте винт для удаления воздуха, одну за другой, пока не будут демонтированы все резьбовые отверстия для отверстий для удаления воздуха, расположенные в верхней части плинтуса. Это позволяет воздуху попадать в систему, что помогает вытолкнуть воду из котла намного быстрее, чем обычно.

Может раздаться пронзительный шипящий звук, указывающий на выход горячего воздуха из системы. Держитесь на безопасном расстоянии, так как вода и воздух, выходящие из системы, могут быть немного теплыми. Избегайте прямого контакта с бассейном или воздухом в этот период.

Шаг 5: Выключите клапан

Закройте спускной клапан против часовой стрелки по часовой стрелке, пока не увидите устойчивую струю воды, выходящую из трубы. Внимательно следите за штуцером садового шланга с наружной резьбой.

После непрерывного вытекания воды она перестанет вытекать из системы. Это указывает на то, что воздух был удален вместе с мусором и отложениями, которые были частью гидравлической системы нагревателя. Как только это произойдет, пора снять садовый шланг и закрыть сливной штуцер бойлера.

Поверните штуцер шланга против часовой стрелки по часовой стрелке до снимите его с центральной системы и поверните аксессуар слива по часовой стрелке, чтобы закрыть его. Вставьте все винты в соответствующие гнезда и затяните их отверткой.

P.S: Некоторые современные фитинги имеют диафрагму вместо сливного фитинга.

Шаг 6: Наполнение бака

Поверните подающий клапан котла по часовой стрелке, чтобы открыть подачу воды и снова начать заливку воды.Открутите винт на плинтусе рядом с поддоном с помощью отвертки и поверните винт против часовой стрелки.

Это необходимо для того, чтобы вода, подаваемая в котел, выталкивала любые пузырьки воздуха, которые в него попадают. Как только вода начнет выходить из штуцера для удаления воздуха, закройте его и вставьте винт в соединение.

Шаг 7: Включите котел

Теперь включите газовый клапан котла с помощью гаечного ключа, повернув ручку клапана по часовой стрелке — зажгите пилот в соответствии с инструкциями в руководстве.Наконец, включите автоматический выключатель в соответствии с руководством.

Безопасность и меры предосторожности для системы обогрева плинтуса

Система обогрева плинтуса должна быть хорошо управляема и очищена, чтобы обеспечить ее долгий срок службы. И всякий раз, когда вы это делаете, убедитесь, что вы вкладываете достаточно времени, чтобы убедиться, что вы делаете это правильно.

Обязательно полностью отключайте питание перед работой с системой обогрева.

Слив воды из системы обогрева плинтуса

Слив воды из системы обогрева плинтуса и заправка воды может занять много времени.Потерпи. Это стоит того!

1. Потратьте достаточно времени на то, чтобы понять, как работает ваша система обогрева плинтуса и ее составные части. При необходимости обратитесь к руководству или делайте это под наблюдением специалиста.
2. Основная труба или подающая линия змеевика обычно сделаны из ПВХ и ведут прямо от магистрали к котлу. Это предназначено для перегонки холодной воды в нагретую, которая выталкивается обратно в резервуар чердака.
3. Другая труба, обычно сделанная из латуни, — это подача, идущая от дна резервуара вниз к системе.Вам нужно выключить трубку, чтобы начать процесс очистки.
4. Часто это труба, которая присоединяется к центральной части системы отопления, и именно здесь могут возникнуть засоры, и это то, что вам нужно прочистить, если у вас возникли проблемы с ее заполнением.
5. Бывают случаи, когда вы найдете клапан в самой трубе, но если вы его не видите и не знаете, что делать, то можете закрыть основной водопровод. Что он сделает, так это отключит подачу к шаровому крану, тем самым помогая вам опорожнить систему, когда вы намереваетесь это сделать.
6. Найдите наименьшую утечку дренажа. У вас может быть он на самом нижнем этаже, который может быть цокольным или цокольным. Он должен располагаться близко к земле — примерно в паре дюймов от этажа — и не иметь ниспадающих ножек.
7. Если он у вас есть, вы можете слить и заправить трубы отдельно здесь. Поэтому внимательно проследите за трубками, чтобы слить всю воду за один присест.
8. Убедитесь, что у вас есть меры безопасности — полотенца и садовый шланг.Это может показаться тривиальным или, возможно, беспокойным, но несколько небольших шагов помогут вам избежать многих неприятностей. Убедитесь, что трубка подходящего размера и плотно входит в дренажное отверстие.
9. Вытяните шланг в сторону дренажа. Не выбрасывайте трубу в мусорное ведро, так как вы хотите регулярно видеть, как течет вода.
10. Фактически то, что вы делаете со своей системой, — это понижаете вакуум на каждом из радиаторов. Вы выпустили воду из резервуара.Более того, основная труба тоже должна быть опустошена, но теперь при открытии каждого нагревателя нужно будет выдувать из нее немного воздуха. Вы можете сделать это с помощью ключа для прокачки радиатора.
11. Он имеет небольшой конус на конце, и его всегда удобно использовать, особенно с некоторыми из тех старых радиаторов, поскольку они имеют тенденцию ржаветь и окрашиваются несколько раз.
12. Начните с поиска самого высокого кровотока из радиатора в доме, часто когда вы находитесь в ванной, если у вас есть вешалка для полотенец, это лучшее место для начала — возможно, прямо с ее верха.
13. Но если вы тот, у кого несколько (от четырех до пяти радиаторов в доме), поэтому вам нужно подняться на верхний этаж (где находится обогреватель), откройте его, и вы начнете слышать, как идет воздух. всасывается в радиатор.
14. Просто удерживайте болт разводным ключом и закрутите гайку внутри него с помощью спускного ключа. Вы начнете слышать шипение — признак всасываемого воздуха.
15. Делайте это систематически с каждым радиатором и запоминайте, какие из них вы открывали, потому что когда дело доходит до их установки позже, вы не хотите забывать закрывать любой.В противном случае это может привести к серьезной опасности.
16. Наконец, спуститесь в дом после того, как вы открыли каждый из радиаторов, как только вы поймете, что уровень системы снижается, и каждый из них сливается правильно. Если вы не уверены, что какой-либо из радиаторов еще не слился полностью, убедитесь, что запорный экран открыт, а если у вас есть эти термостатические радиаторы, убедитесь, что его клапан также просторен.

Добавление воды в систему отопления плинтуса

Примерно через 20 минут — один час, в зависимости от того, сколько радиаторов установлено внутри дома, количество воды в конечном итоге должно слиться.Возможно, вы захотите оставить его немного дольше, и это неплохая идея, если вы уверены, что часть воды, которая забивается где-то в трубе, в конечном итоге попадет в шланг.

Этого должно быть достаточно для слива воды. Далее следует доливка воды в систему отопления плинтуса. Как указывалось ранее, убедитесь, что все выпускные отверстия радиатора, которые вы открывали ранее, теперь закрыты — каждый из них.

Теперь осторожно включите подающий клапан.Помните, что ваш сливной клапан со шлангом все еще открыт, и у нас есть для этого веская причина. Когда вы открывали стравливающий воздух из радиатора, вы вытолкнули весь воздух в , но теперь вы хотите его вытолкнуть, чтобы в системе отопления не было воздуха или вакуума.

Вы заметите, что из шланга начнет течь вода. Вы можете оставить это в таком состоянии на некоторое время (примерно десять минут), пока весь воздух не будет вытеснен из системы.

Наконец, по прошествии некоторого времени, закройте дренажный клапан и осторожно вытащите шланг из вентиляционного отверстия.Затем, начиная с первого этажа, убедитесь, что в каждом из радиаторов нет воздуха, открыв клапаны и проверив, не выходит ли воздух.

Идея начать с первого этажа заключается в том, что если вы позволите воздуху выталкиваться снизу, а затем перенесете его наверх, это будет более эффективно.

После того, как вы сделаете все вышеизложенное, вы можете рассмотреть возможность повторного включения системы отопления. Наслаждайтесь теплом, не выходя из дома. Повторяйте этот процесс не реже одного раза в год, в идеале прямо перед зимним сезоном, чтобы вам не пришлось в это время нести никаких проблем.

ДОМАШНЯЯ КЛИНИКА; КОГДА ПРЕДОХРАНИТЕЛЬНЫЙ КЛАПАН СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДАЕТ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

В домах, которые отапливаются системой циркуляции горячей воды, домовладелец часто встревожен, когда он внезапно обнаруживает, что вода вырывается из предохранительного клапана, расположенного на одной из труб горячего водоснабжения. чуть выше или ближе к котлу. В некоторых установках он может быть на трубе, идущей рядом с котлом. Этот клапан представляет собой предохранительное устройство, которое выпускает воду, достаточную для сброса давления, а затем снова закрывается.Клапан имеет сверху шарнирный рычаг, который можно перемещать вверх и вниз; поднятие этого рычага вручную всегда приведет к выпуску воды из выпускного отверстия клапана или из соединенной с ним трубы (обычно заканчивающейся у пола). В большинстве случаев разбрызгивание воды из этого клапана является признаком того, что расширительный бак необходимо слить. Предполагается, что этот резервуар, обычно расположенный непосредственно над котлом или, по крайней мере, рядом с ним, наполовину заполнен воздухом, а наполовину — водой. Воздух внутри сжимается нагретой водой и помогает создать необходимое давление внутри системы без образования пара.Он также действует как подушка, компенсируя расширение и сжатие воды внутри замкнутой системы, когда она нагревается и охлаждается. В конце концов резервуар теряет воздушную подушку и наполняется водой, потому что захваченный воздух постепенно растворяется водой. Когда это происходит, давление в системе становится слишком высоким, и предохранительный клапан «сдувает» — воду выбрасывает через свой перелив. Другим результатом может быть низкая эффективность нагрева в некоторых частях системы или это может привести к тому, что несколько радиаторов будут связаны воздухом, поэтому они не могут нагреваться.Чтобы этого не произошло, необходимо периодически сливать расширительный бачок. Обычно достаточно одного раза в год, хотя некоторые системы могут работать дольше без необходимости слива. Обычно вы можете определить, когда необходимо слить воду из резервуара, пощупав внешнюю часть резервуара во время работы системы; нижняя половина должна быть немного горячее верхней. Если он равномерно горячий на всем протяжении, скорее всего, он полон воды. (В некоторых новых системах из расширительного бачка не требуется сливать воду — внутри него есть резиновая диафрагма, которая разделяет воду и воздух.Эти баки не имеют сливного клапана и имеют только одну трубу, ведущую в них. Если этот тип резервуара когда-либо станет переувлажненным из-за разрыва диафрагмы, его необходимо полностью заменить.) Чтобы слить воду из резервуаров, которые необходимо опорожнить, выполните следующие действия: 1. Выключите систему и подождите, пока система полностью опустошится. охладите, затем закройте впускной или подающий клапан в трубе, ведущей в резервуар. 2. Держите ведро под сливным клапаном или присоедините к нему шланг, затем откройте клапан и дайте воде стечь, пока резервуар не станет пустым.3. Закройте сливной клапан, затем откройте впускной клапан, чтобы вода снова попала в резервуар. Запустите систему, и когда котел нагреется, манометр снова должен показывать нормальное состояние (стрелка должна совпадать с постоянно установленной стрелкой на манометре). На некоторых расширительных баках сливной клапан также является продувочным клапаном — он пропускает воздух в бак по мере слива воды. Благодаря им вам не нужно перекрывать впускной клапан или полностью опорожнять резервуар. После того, как система остынет, вы просто сливаете три или четыре ведра, полных воды, затем закрываете сливной кран и перезапускаете систему.Отвечая на письмо В. Мы недавно установили в один потолок встраиваемые светильники типа «хай-хет», которые выступают в утепленный пол чердака. Поскольку класть изоляцию вокруг или поверх огней небезопасно, мы оставили ее вокруг них. Теперь через отверстия в потолке сверху идут холодные сквозняки. У вас есть идеи, как вылечить эту проблему? — Си-Си, Вайкофф, штат Нью-Джерси. Постройте коробку над фарами, где они выступают на чердак. Просто убедитесь, что коробка достаточно велика, чтобы учесть тепло, излучаемое каждым приспособлением (уточните у производителя).Кроме того, сделайте несколько небольших отверстий с двух сторон каждой коробки, чтобы тепло могло отводиться. Некоторое количество холодного воздуха все еще может проникать через эти отверстия, когда свет выключен, но гораздо меньше, чем сейчас. В. Мой дом много раз красили масляной краской. Теперь я хочу перейти на латексную краску, потому что с ней легче работать. Это возможно? — L.D.L., Саутбери, штат Коннектикут. Да. Просто убедитесь, что вы избавились от чрезмерного меления и / или припудривания на старой краске, и что вы потускнели все глянцевые места, прежде чем наносить латексную краску на нее.В. Я снял обои с наших оштукатуренных стен и потолка и теперь собираюсь покрасить. Похоже, на штукатурке остались блестящие остатки клеящего вещества или, возможно, немного пасты. Нужно ли все это удалить, и если да, то придется ли заново калибровать гипс? — M.T., Tenafly, N.J.A. Вы должны стереть все остатки горячей водой с моющим средством. Дайте штукатурке полностью высохнуть, затем нанесите слой грунтовочного герметика, а затем краску по вашему выбору. Для последнего слоя можно использовать масло или латекс, но для первого слоя я бы посоветовал использовать алкидную грунтовку.

Fixit: Бульканье радиатора вызывают многие факторы.

Q У меня дома есть радиатор, который булькает. Звучит так, как будто течет вода. Остальные радиаторы не шумят. Я удалил воздух из радиаторов и сбалансировал всю систему, чтобы обеспечить правильное давление. Что вызывает это, и есть ли у вас какие-либо предложения, как уберечь этот радиатор от бульканья при каждом включении тепла?

A В большинстве случаев журчание радиаторов вызвано скопившимся воздухом, и его удаление решает проблему.Однако, по словам специалиста по энергетике штата Фила Смита, иногда, когда дома стареют или реконструируются, могут наблюдаться некоторые провисания полов или опор, которые могут изменить «уровень» радиатора, задерживая воздух в радиаторе. Старые и большие радиаторы также могут со временем просто провиснуть. (Поместите уровень на радиаторы, чтобы проверить их положение и уровень. При необходимости закрепите их.)

Кроме того, Смит сказал, что клапаны на старых радиаторах, которые считаются открытыми, открыты лишь частично.Когда насос начинает прогонять воду через систему, образуется пузырь воздуха, когда вода течет по неровной поверхности радиатора или вокруг нее. Это может издавать «булькающий» звук. Попросите подрядчика проверить это.

Также спросите, не слишком ли высока скорость насоса, что может вызвать бульканье.Спросите, будет ли устройство «автоматический выпуск воздуха» или «AirTrol», которое автоматически удаляет воздух, хорошим вложением в вашу систему. Проверьте трубопроводы к радиаторам и область вокруг клапанов радиаторов на предмет утечки воды.

Помните, при «прокачке» радиаторов дайте воде немного стечь, чтобы убедиться, что вы удалили весь воздух.Если это не сработает, немного пошевелите радиатором и посмотрите, не вытесняет ли он воздух. Если вам нужно часто спускать воздух из радиаторов, это обычно указывает на проблему с расширительным бачком или где-то еще в системе.

Расширительный бак обеспечивает воздушную подушку, компенсирующую изменение объема воды по мере ее нагрева и охлаждения.Расширительный бачок должен быть заполнен на треть или половину. Если он полон воды, его нужно «подзарядить». Если вы никогда не делали этого сами, наймите подрядчика по отоплению и попросите специалиста показать вам, как ухаживать за вашим бойлером и расширительным баком. Убедитесь, что вам показано, как правильно доливать воду для достижения желаемого давления в системе. По словам Смита, делать записи и фиксировать эти детали с помощью камеры может облегчить дальнейший уход.

Присылайте свои вопросы в Fixit в редакции Star Tribune, 425 Portland Av.S., Minneapolis, MN 55488, или по телефону 612-673-9033, или по электронной почте [email protected]. Предыдущие столбцы доступны на сайте www.startribune.com/fixit. К сожалению, Fixit не может предоставить индивидуальные ответы.

Умягчители воды и бойлеры | Смягчители воды Harvey

Опубликовано 19 сентября 2016
Читать 3 мин

«Можно ли использовать в бойлере смягченную воду?»

Это вопрос, который нам регулярно задают как заказчики, так и монтажники.

Советы изменились с годами, и отделить факты от вымысла может быть сложно без определенных знаний в этой области. Мы проделали за вас тяжелую работу, предоставив следующую информацию:

Простой ответ — да, использование умягченной воды в вашем котле вполне допустимо, если вы соблюдаете следующие рекомендации Совета по отоплению и горячему водоснабжению (HHIC):

«Если в доме установлен смягчитель воды, убедитесь, что первичный контур системы отопления заполнен водопроводной водой через общий байпасный клапан, как требуется в BS 14743.”

Примечание: установка для смягчения воды должна соответствовать стандарту BS 14743 (в котором указывается, что должен быть «общий байпасный клапан, который позволяет изолировать устройство для смягчения воды от сети, поддерживая подачу воды к конечному пользователю». Для требований к установке см. Информационную и руководящую записку WRAS № 9-07-01 «Информация по установке ионообменных смягчителей воды в системах водоснабжения для бытовых нужд».

Проще говоря, использование смягчителя воды — это нормально, если вы заполняете центральное отопление (радиаторы) неумягченной водой.Уважаемый установщик (включая нас) всегда подберет общий байпасный клапан, который упрощает этот процесс.

Если вам интересно узнать, как была достигнута эта позиция, прочтите, пожалуйста, полную историю, наши источники информации и все остальное, что вы, возможно, захотите узнать по этому вопросу.

Справочная информация по этому совету Harvey Water Softeners

До появления алюминиевых теплообменников в конце 80-х годов нормой считалось заполнение системы центрального отопления умягченной водой всякий раз, когда в доме имелся умягчитель воды.

До этого времени химические ингибиторы центрального отопления были разработаны для использования с жесткой водой, и сочетание алюминиевого теплообменника и химического ингибитора приводило к некоторым проблемам с коррозией. Поэтому в стандарт BSI 1992 года по очистке воды (BS7593: 1992) было включено то, что умягченная вода не должна использоваться там, где есть алюминиевый теплообменник.

Это привело к значительной путанице, поскольку многие монтажники и домовладельцы не знали, есть ли в котле алюминиевый теплообменник, поэтому в целях безопасности большинство людей рекомендовали заполнить систему отопления жесткой водой.

Можно ли наполнить систему центрального отопления смягченной водой?

Можно, и есть ингибиторы, подходящие для использования с умягченной водой. Тем не менее, рекомендуется ознакомиться с рекомендациями и гарантиями производителя вашего котла. Многие заявляют, что в их системах нельзя использовать умягченную воду, но некоторые производители бойлеров, использующие нержавеющую сталь и другие типы теплообменников, довольны использованием умягченной воды, а некоторые действительно рекомендуют ее.

Мы всегда устанавливаем байпасный клапан в соответствии с BS14743, поэтому у вас есть возможность заливать его жесткой или смягченной водой.

Мы рады представить новый HarveyArc — экологически чистый умягчитель воды для вашего дома. HarveyArc, изготовленный из переработанного пропилена, является самым надежным, эффективным, компактным и экологичным умягчителем на рынке. Поговорите с нами об установке одного из них в вашем доме.

— ITT-Решения для водоснабжения жилых и коммерческих помещений

Когда водная (водяная) система отопления установлена ​​и работает правильно, она должна обогревать ваш дом, даже если вы даже не подозреваете, что она там есть.Шум в системе — признак того, что что-то не так. Однако правильно диагностировать и решить проблему шума может быть непросто — причины этого стука, стука или свиста варьируются от тривиальных и легко решаемых до опасных и трудных для устранения.

Практически во всех случаях лучше позвонить дилеру, дистрибьютору или установщику Xylem RCW для диагностики и решения проблемы. Чтобы помочь вам задать правильные вопросы, вот несколько распространенных источников шума в системе водяного отопления, а также возможные причины и предлагаемые решения.

Описание: Порыв, свист, бульканье или дребезжание в трубах
Возможная причина: Втянутый воздух в трубах
По мере нагрева воды растворенный воздух отделяется, и пузырьки появляются вокруг системы, вызывая шум, снижение эффективности и т. Д. и преждевременный выход из строя компонентов. Сепараторы воздуха и компрессионные баки Xylem RCW могут удалять захваченный воздух, если вентиляции системы (обычно через спускной клапан на радиаторе верхнего этажа) недостаточно. Также проверьте систему на утечки, потому что подающий клапан автоматически добавит больше воды с воздухом в протекающую систему.

Описание: Дребезжащий шум в циркуляционном насосе
Возможная причина: смещенный двигатель, мусор в двигателе
Циркуляторы должны работать тихо, поэтому, если они издают шум, их необходимо проверить. Дребезжание может быть признаком смещения двигателя или вала или вызвано попаданием мусора на лопасти рабочего колеса. Если вы подозреваете, что срок службы вашего циркуляционного насоса подошел к концу, переключитесь на современный, не требующий обслуживания циркуляционный насос.

Описание: Скрип, визг или скрежет от циркуляционного насоса.
Возможная причина: Плохие подшипники, недостаточная смазка.
В худшем случае этот скрип может быть признаком износа подшипников. Если это правда, пора установить новый циркулятор. Но циркуляционные насосы Xylem RCW с масляной смазкой должны прослужить 30 и более лет. Возможно, циркуляционный насос нуждается в смазке. Например, Series 100 необходимо смазывать пару раз в год примерно четырьмя каплями 20-весового неметергентного масла («масло для электродвигателя» или «масло для подшипникового узла») в два отверстия двигателя и примерно от шести до восьми капель масла в подшипниковом узле.Не переливайте масло, это может повредить двигатель!

Описание: Шипение радиатора
Возможная причина: Плохой клапан радиатора
Плохие клапаны радиатора вызывают два симптома. Первый — это холодный радиатор, особенно после закрытия и повторного открытия клапана. Второй — шипение. Клапаны, которые не полностью открыты, создают шум, поскольку вода протекает через небольшой зазор. Обратитесь к своему дилеру, дистрибьютору или установщику Xylem RCW за помощью в устранении неисправности клапана радиатора.

Описание: Стонущий шум из устройства подачи воды
Возможная причина: слишком высокое давление воды
Устройство подачи воды, работающее под высоким давлением, может издавать стонущий звук. Может помочь редукционный клапан — убедитесь, что он установлен на 12–15 фунтов на квадратный дюйм, что достаточно для создания давления в двухэтажном доме, но намного ниже, чем давление воды в муниципальной системе. В худшем случае подумайте о замене устройства для подачи воды.

Описание: Скрип или треск в трубах
Возможная причина: Тепловое расширение в медных трубах
Трубы в системе водяного отопления расширяются и сжимаются при нагревании и охлаждении.К сожалению, они не всегда устанавливаются с учетом этого механизма, но никто не хочет рвать полы для повторной установки. Современная система управления может помочь, поддерживая постоянную температуру системы, устраняя резкие перепады температуры. Также проверьте, не трутся ли трубы о гипсокартон, гвозди или другие препятствия — такие простые вещи иногда могут быть причиной раздражающего шума!

Описание: «Скоростной» шум, не объясняемый увлеченным воздухом.
Возможная причина: Циркуляционный насос слишком большого размера.
В «закрытой» гидравлической системе — находящейся под давлением и полностью заполненной водой — циркуляционный насос должен только преодолеть трение и инерцию воды.Циркуляционный насос, создающий слишком большое давление, называемый «напором насоса», слишком быстро толкает воду, создавая свистящий звук. В этом случае рассмотрите циркуляционный насос с более низким напором.

Описание: Удары или стук в трубопроводах
Возможная причина: слишком быстро закрывающиеся зональные клапаны
Быстро закрывающиеся (часто соленоидные) зональные клапаны часто являются причиной классической проблемы гидравлического шума: гидроудара. Если вы подозреваете, что ударные клапаны вызывают удар, переключитесь на сложные клапаны, спроектированные таким образом, чтобы закрывать медленно.

Описание: Стук из труб, питаемых паровым котлом
Возможная причина: «Мокрый» пар
Эта проблема может возникнуть, когда новые паровые котлы присоединяются к старым системам. Старые котлы имели большую мощность по производству «более сухого» пара. Водяной пар, попадающий в холодные трубы, вызывает конденсацию, и когда эта вода выталкивается, происходит стук. Попросите вашего дилера, дистрибьютора или установщика Xylem RCW проверить вашу ситуацию, особенно соблюдение инструкций производителя котла по трубам (предназначенным для осушения пара).

Описание: Стук, стук или вскипание в водонагревателе
Возможная причина: слишком низкое давление в системе
Кипение в водонагревателе является потенциально опасной ситуацией. Ваш дилер Xylem RCW, дистрибьютор или установщик попросит вас проверить температуру котла и давление в системе. В бытовой гидронной системе должно быть давление примерно от 12 до 15 фунтов на квадратный дюйм, достаточное для заполнения системы плюс немного больше, чтобы обеспечить вентиляцию и предотвратить кипение в самых верхних радиаторах.Если давление слишком низкое, а температура слишком высокая, в нагревателе произойдет закипание. Xylem RCW предлагает при необходимости аквастаты, редукционные клапаны и другие компоненты.

Описание: Низкое урчание или резкое дребезжание циркуляционного насоса.
Возможная причина: Кавитация в насосе.
Кавитация возникает из-за недостаточного всасывания в циркуляционном насосе. В этой ситуации давление в насосе падает ниже давления водяного пара, в результате чего пузырьки переносятся в улитку (выход из насоса), где они взрываются и повреждают насос.Плохо установленный насос может вызвать эту проблему, хотя правильная диагностика кавитации — это задача вашего дилера, дистрибьютора или установщика Xylem RCW.

Описание: Свист из труб в одной зоне нагрева
Возможная причина: Несбалансированная система
Несбалансированная гидронная система может привести к тому, что вода пройдет по кратчайшему маршруту вокруг труб, вызывая голод в удаленных зонах тепла и вызывая шум в зоне с избыточный поток. По сути, это «короткое замыкание». Xylem RCW предлагает множество видов балансировочных клапанов для домашних систем отопления.

Описание: Удар в самых верхних радиаторах
Возможная причина: слишком низкое давление наполнения
Если давление наполнения в системе отопления дома слишком низкое, вода в самых верхних радиаторах низкого давления может «вспыхнуть», превратившись в пар, вызывая удары. В системе отопления дома должно быть давление от 12 до 15 фунтов на квадратный дюйм. Может помочь установка клапана минимального давления на резервуаре, а также прерыватель вакуума в верхней части трубопровода.

Газовых котлов запретят устанавливать в новых домах к 2025 году

Правительство объявило, что к 2025 году во всех новых домах будет запрещено устанавливать газовые и масляные котлы, и вместо этого они будут отапливаться с помощью низкоуглеродных альтернатив.Запрет является частью плана действий Великобритании по достижению нуля углеродных выбросов к 2050 году.

Объявление Филипа Хаммонда в весеннем заявлении следует рекомендациям Комитета по изменению климата в их недавно опубликованном отчете « жилищного строительства в Великобритании: пригодно для будущего? », что отопление на ископаемом топливе будет заменено возобновляемыми альтернативами, такими как тепловые насосы .

Как один из ведущих поставщиков возобновляемых систем отопления в Соединенном Королевстве, Thermal Earth поддерживает запрет на использование газовых котлов и приветствует то внимание, которое уделяется технологиям тепловых насосов правительственными деятелями.

Очевидно, что нынешние методы, используемые для обогрева наших домов, являются неустойчивыми, составляя 14% от общего уровня выбросов в Великобритании. Изменения должны произойти быстро, и запрет газовых котлов станет значительным шагом в правильном направлении.

Однако нам не нужно ждать до 2025 года, чтобы начать переход к низкоуглеродному отоплению. Тепловые насосы — это проверенная, устоявшаяся технология, доступная сегодня домовладельцам и предприятиям.

Будущее уже сейчас

Установка воздушного и наземного теплового насоса дает множество преимуществ.Тепловые насосы предлагают более высокий уровень эффективности (обеспечивая примерно 3-4 кВт · ч тепловой энергии на каждый 1 кВт · ч потребляемой электроэнергии), низкие выбросы и приводят к более низким счетам за электроэнергию для домовладельцев — и все это без ущерба для комфортного отопления и горячей воды.

Это технология, которая сегодня доступна в Соединенном Королевстве. Благодаря государственным стимулам, таким как программа Renewable Heat Incentive , доступная для финансирования установки воздушного или наземного теплового насоса, британским домовладельцам и предприятиям никогда не было так просто перейти на низкоуглеродное отопление.

Знания и опыт, необходимые для проектирования, установки и обслуживания системы теплового насоса, проверены и проверены. Thermal Earth отвечает за надзор за успешной установкой тепловых насосов в различных объектах, включая: жилые дома, тепловые сети социального жилья, коммерческие здания и сельскохозяйственные компании.

Устранение дефицита навыков

Важный аспект отчета CCC о будущем жилищного строительства в Великобритании сосредоточен на существующем дефиците навыков для внедрения новых технологий.

Thermal Earth понимает важность наличия знающих и квалифицированных монтажников, устанавливающих тепловые насосы. Поэтому мы стремимся продвигать учебную академию Thermal Earth Training Academy , которая предлагает различные учебные курсы по возобновляемым источникам тепла, а также курсы, аккредитованные производителем.

Наша учебная академия направлена ​​на предоставление рекомендаций, опыта и поддержки нынешним и будущим установщикам тепловых насосов. Поскольку спрос на низкоуглеродное отопление растет, мы хотим помочь обеспечить успех установки возобновляемых систем отопления.

Низкоуглеродное отопление, сегодня

Объявление о запрете газовых котлов имеет большое значение для всей отрасли возобновляемых источников энергии. Мы надеемся, что люди будут поощряться к поиску альтернативных форм отопления, чтобы снизить углеродный след и создать углеродно-нейтральное будущее, и что изменения могут начаться прямо сейчас.

Компания Thermal Earth, производящая более 1000 успешных установок тепловых насосов по всей Великобритании, сегодня обладает технологиями и опытом, позволяющими обеспечить ваш дом или бизнес низкоуглеродным отоплением.

.