Частных домов новейшие технологии в строительстве: Новые современные технологии строительства частных домов, материалы и особенности, обзор

Современные технологии строительства: дома класса А

Цены на энергоносители постоянно растут. И перспектива выкладывать ежегодно круглую сумму только за тепло (не считая других расходов на содержание жилья) вынуждает владельцев частных домов пристально присматриваться к всевозможным энергосберегающим решениям. Прежде всего, речь идет о концепции энергоэффективного или пассивного дома.

Концепция пассивного дома разработана в Германии, и пока она еще нова для нашей страны, но имеет большое будущее. За счет использования современных теплоизоляционных материалов в конструкции стен и кровли, установки энергоэффективного инженерного оборудования теплопотери в таком доме снижены в 5-10 раз по сравнению с обычными зданиями.

На крыше пассивного дома могут быть установлены солнечные батареии или коллекторы, позволяющие получать и накапливать электрическую и тепловую энергию. В конструкции реализован принцип солнечной архитектуры: максимальное остекление с южной стороны и минимальное — с северной.

Энергозатраты среднестатистического частного дома из кирпича в России составляют 250-350 кВтч на кв.м в год. Для сравнения: пассивный дом должен тратить не более 15 кВтч на кв.м в год. То есть потенциальная экономия энергоресурсов получается колоссальная.

Важно заметить, что тщательное утепление стен не решает всех проблем с энергопотерями здания. Немалая доля тепла уходит и через окна. Поэтому в концепции пассивного дома так много внимания уделяется энергоэффективности оконных конструкций. Чтобы соответствовать жестким мерам по теплотехнике, предъявляемым к ограждающим конструкциям в энергоэффективных зданиях, необходимо применять оконные системы с монтажной шириной профиля не менее 70 мм, с двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионными стеклами и аргоновым заполнением.

Дом — это не только стены и кровля, но и инженерные системы, от которых в немалой степени зависит энергоэффективность жилья. Российские проектировщики предлагают использовать интеллектуальные системы отопления, в которых мощность котла плавно меняется в зависимости от температуры наружного воздуха и потребности дома в тепле.

В неиспользуемых помещениях или в ночное время температура с помощью термостатов, установленных на радиаторы отопления, может опускаться на несколько градусов. Таким образом, сохраняется до 20-30% энергоресурсов. Дополнительная экономия достигается при помощи отопительных котлов с конденсационной технологией. Поскольку в них утилизируется тепло отработанных печных газов, они экономичней обычных аналогов на 10-15%.

Еще одна «больная» точка в энергосбережении любого дома — вентиляция. По санитарным нормам, воздух в жилых помещениях должен полностью обновляться каждые два часа. Но вместе с отработанным воздухом здание теряет и большую долю тепла. Предотвратить это расточительство помогают рекуператоры, использование которых является одной из составляющих концепции пассивного дома.

Такие энергосберегающие установки работают по принципу «вдох — выдох». Вентилятор выводит комнатный воздух на улицу, отдавая его тепло энергоэффективному теплообменнику-регулятору. Через некоторое время вентилятор реверсируется, и уличный воздух, проходя через фильтр и регенератор, очищается, нагревается и увлажняется. Энергию для подогрева прибор получает за счет рекуперации тепла удаляемого воздуха. Благодаря этому теплопотери через систему вентиляции снижаются не менее чем вдвое, уменьшаются расходы на отопление.

При использовании рекуператора для проветривания дома не нужно открывать окна, так что решается проблема сквозняков. Специалисты рекомендуют монтировать сразу две установки, которые будут работать в паре. В энергосберегающем режиме одна из них работает на вытяжку, другая установка в это время работает на приток, через определенное время они меняются. Таким образом создается циркуляция воздуха в помещениях.

При подготовке статьи использованы материалы пресс-службы Проплекс

Новые технологии в строительстве частных домов в Спб и Москве

Новые технологии строительства коттеджей. Сколько их? Какую технологию выбрать? Чем они лучше или хуже классических материалов? Можно ли верить продавцам? И это неполный перечень вопросов, которые задают себе частные застройщики.

Cтроительство – консервативная наука, поэтому принципиально новые технологии в строительстве частных домов представлены на рынке в небольшом количестве. Мы живем в эпоху информационных войн, в т.ч. рыночных, когда создаются все более изощрённые рекламные кампании: эффектные слоганы, красивая упаковка, воодушевляющие статьи на различных порталах и форумах, которые «кричат» о новых чудо-материалах, но которые, по сути, всего лишь комбинация (часто неудачная) давно существующих классических строительных материалов с красивой подачей. Поэтому у простого обывателя создается впечатление пугающего множества новых технологий строительства. Все ради Вас – любимые потребители. И не важно, что материал некачественный, главное, чтобы Вы его чаще и больше покупали, а применяли везде, даже там, где это запрещено! Желательно чтобы «это» простояло и продержалось хотя бы гарантийный срок, а после – хоть потоп. Это, ведь, прекрасно: чем чаще у Вас будут разрушаться материалы, тем больше Вы будете заниматься ремонтом и купите еще. Да, очень сложно вырваться из системы под названием Общество потребления – «совокупности общественных отношений, организованных на основе принципа индивидуального потребления». Применительно к строительству данный принцип выглядит следующим образом. Если Вы приобретете сразу качественный и долговечный материал, то Вы редко или вовсе не будете заниматься ремонтом строительных конструкций, а соответственно не будете тратить деньги – как результат, товарно-денежные обороты и прибыль компаний-производителей могут снизиться. Поэтому маркетологи и менеджеры призывают Вас быть несознательными, верить продавцам и покупать сомнительные и недолговечные строительные материалы в красивых упаковках.

А Вы задайте МЕНЕДЖЕРУ, который «впаривает» Вам свою Х-технологию (материал) следующие вопросы: 1. Вы построили хотя бы 1 дом по Х-технологии? 2. У Вас есть опыт проживания и эксплуатации в современном ЗАГОРОДНОМ доме (не в квартире)? 3. Вы живете (в ответ на «да — живу») в доме построенном по вашей Х-технологии? Если да — можно ли посмотреть? 4. Построили бы Вы себе дом по Х-технологии? На этот вопрос МЕНЕДЖЕР, разумеется, соврет — ему платят за это деньги. Хотя в реальности — он хочет построить из кирпича или из клееного бруса.

Даже крупные компании-производители, имея в своем штате технологов и проектировщиков, разрабатывают такие технические решения, от которых у нас, профессиональных строителей, волосы на голове от ужаса начинают шевелиться. Многие конструктивные решение не регламентированы и являются не более чем картинками, по которым строить может быть опасно не только для здоровья, но и для жизни. А частный застройщик, как правило, верит рекомендациям и техническим решениям производителей. А кому еще верить? К сожалению, если застройщик построит себе дом по некоторым «современным» технологиям или техническим решениям, то вся его семья — потенциальные покойники. Мы можем предположить, что это происходит непреднамеренно в результате преступной халатности и непрофессионализма, или же может квалифицироваться как убийство, совершенное организованной группой компаний-производителей и продавцов. Во втором случае мы не знаем мотивов, возможно, что частный застройщик может по гарантии замучить продавцов.

Любая современная технология без специалистов-монтажников, которые обладают необходимыми знаниями, навыками и опытом, превращается в груду камней, металла и дерева. При этом каждая новая технология должна иметь опыт практического применения и пройти испытание временем, что осуществимо только в рамках экспериментального использования в своих работах профессиональными строительными компаниями. Строительные компании, которые интересуются новыми технологиями, применяют их на тех участках строительства и в таких конструкциях, где коэффициент прочности и надежности значительно превышает и компенсирует риски, в случае ошибочного использования нового материала или технологии.

Основные направления деятельности компании Фул Хаус – индивидуальное проектирование, строительство коттеджей и осуществление технического надзора. Компания не занимается рекламой или лоббированием каких-либо материалов и технологий. Мы предлагаем частному застройщику исключительно надежные, долговечные и оптимальные по цене строительные технологии и конструктивные решения, которые были проверены и до совершенства отработаны нами на практике.

Мы считаем, что срок службы конструкций частного дома должен составлять более 100 лет. При соблюдении основных рекомендаций наших специалистов прогнозируемая долговечность конструкций может быть увеличена на более значительный срок.

Новые технологии строительства частных домов

Инженеры не перестают трудиться над разработкой инновационных технологий, позволяющих
снизить стоимость малоэтажного строительства. Подобные методы направлены на уменьшение
трудозатрат, сокращение сроков работ и повышение энергоэффективности зданий. Одновременно с
этим специалисты стремятся к снижению затрат на содержание жилья. Существует много вариаций,
среди которых можно выделить несколько новых технологий в строительстве частных домов:
переставная модульная опалубка и несъемная, 3D-панели и каркасная технология. Рассмотрим их
подробнее.

Каркасное строительство

Основа конструкции — каркас из металла или дерева, отделанным утеплителем и декоративными
материалами. Стены содержат несколько слоев: тепло- и пароизоляционный, влаго- и
ветрозащитный. Деревянный каркас обрабатывают антисептиками и антипиренами, металлический
прочнее, но потребуется лучше позаботиться о теплоизоляции строения. В качество обшивки
применяют ОСБ или ДСП толщиной от 15 мм и более.

К преимуществам каркасной технологии относят: доступная цена строительства — дешевле, чем

кирпичная кладка или газобетонные блоки, высокая скорость возведения, долговечность,

сравнительно небольшая толщина стен в сочетании с высоким сопротивлением теплопередаче.

Строительство доступно в любое время года, в том числе зимой.

Есть и особенности. Пожаробезопасность каркасных домов в значительной мере зависит от типа

утеплителя, кроме того, конструкция не так прочна, как кирпичная или бетонная.

ТИСЭ (технология индивидуального строительства и экономии)

Стоимость строительства состоит из расходов на приобретение стройматериалов, оплату труда
рабочих и аренду техники. Экономичность достигнута за счет отсутствия потребности в привлечении
громоздких подъемно-транспортных машин, используются доступные по цене материалы.
Особенности: потребуется много времени и сил. Для возведения свайного фундамента нужен бур,
сваи и раствор бетона.

Строительство стен происходит с применением опалубки, которую переставляют с места на место.

Особенности: без подстилающего слоя раствора — по сути, метод основан на формировании блоков

непосредственно на объекте. Предусмотрены воздушные пазухи, причем отношение материала стен

к воздушному пространству составляет 1:4. По желанию их можно наполнить теплоизоляционной

прослойкой, например, опилками или шлаком.

3D-панели

Метод сочетает элементы монолитной и каркасно-панельной технологии. Сборка каркаса
осуществляется из готовых частей, выпущенных на заводе. Это панели из пенополистирола,
покрытые усиливающими сварными сетками, объединенными стержнями из проволоки. После
установки 3D-панели отделывают бетоном с обеих сторон — в результате получается монолитный
блок повышенной прочности.

Несъемная опалубка

Элементами опалубки служат панели, блоки или другие стройматериалы. После заливки бетона они
не удаляются, а остаются частью конструкции. Кроме того, выполняют функцию теплоизолирующего
слоя. Скрепление деталей опалубки выполняется особыми крепежами — получаются мощные стены,
обладающие высокой прочностью. Дома, возведенные по такой технологии, обладают хорошей
шумо- и теплоизоляцией. Минусы: сложный демонтаж, не так экологичны, как деревянные строения
или из кирпича, повышенная влажность внутри. Плюсы: сжатые сроки строительства, долговечность,
низкая себестоимость, простота отделочных работ.

Инновации

«Летающие дома»

Японские строители придумали уникальную технологию строительства, ориентированную на
регионы с высокой сейсмологической опасностью. Речь идет о домах, способных подниматься над
землей при появлении первых признаков грядущего землетрясения. Благодаря воздушной подушке
строение защищено от разрушения. Подъем и опускание здание осуществляется благодаря
датчикам, фиксирующим сейсмическую активность. Предлагаем посмотреть видео о новейших
технологиях строительства домов в Японии:

Самовосстанавливающийся бетон

Идея бетонной конструкции, способной к восстановлению, возникла у ученых из Мичиганского
университета (США). После образования трещин бетон восстанавливает исходную форму. Технология
актуальна в том случае, если сеточка трещин занимает до 5 % от площади поверхности.
Самовосстановление происходит за счет воды, взаимодействующей с минеральными добавками,
пластификаторами и углекислым газом из воздуха. При этом трещины наполняются карбонатом
кальция.

Новые технологии в строительствеСтроительство домов по новой технологии

Новейшие технологии в строительстве домов

Строительство домов из кирпича

Строительство домов из керамзитоблока

Строительство домов из пеноблока

Строительство домов из газобетонных блоков

Строительство домов из дерева

Строительство домов из бревна

Строительство домов из оцилиндрованного бревна

Строительство домов из бруса

Строительство домов из профилированного бруса

Строительство домов из клееного бруса

Строительство каркасных домов

Строительство домов из сип панелей

Строительство домов из пенопласта (термодом)

Новые технологии строительства быстровозводимых домов

В данном разделе мы хотим представить различные варианты загородного малоэтажного строительства по новым и старым технологиям. Ознакомившись с представленными новейшими технологиями в строительстве из кирпича, пеноблока, керамзитоблока, бруса и т. д., вы сможете разобраться в преимуществах того или иного строительного материала, а также выбрать наиболее оптимальный вариант строительство дома по новой технологии.

Новые технологии малоэтажного строительства не стоят на месте, каждый год на рынке появляются новые материалы. Новые технологии в строительстве помогают сэкономить, сделать дома прочнее, надежнее и долговечнее. Сегодня строительство по новой технологии коттеджей могут позволить все, но перед выбором материала необходимо несколько раз взвесить все за и против.

Предлагаем вам узнать больше о том, какая сегодня новая технология строительства домов в Ижевске пользуется большей популярностью у строителей.

Видео. Новые технологии строительства частных домов

Рынок стройматериалов сегодня перенасыщен и полон разнообразных предложений, в которых можно легко запутаться. Если вы не знаете, где выгоднее купить строительный материал в Ижевске — заходите на доску объявлений в Ижевске. Здесь вы можете найти лучшие предложения стройматериалов Ижевска.

Новые технологии в строительстве: как будут возводить дома в будущем

Семь инновационных технологий и материалов для постройки жилья — в подборке РБК Тренды

Сейчас появляются и распространяются все больше подходов, позволяющих не только упростить процесс строительства жилья, но и значительно улучшить качество материалов, а также снизить наше негативное влияние на экологию. РБК Тренды собрали самые интересные из них.

1. Напечатанные на 3D-принтере дома

Строительство домов — такое, каким мы его знаем, — это дорого, долго и неэкологично. Дешевое и красивое жилье можно создать всего за сутки с помощью 3D-принтера. Технология быстро набирает популярность и, вполне возможно, скоро будет использоваться не в единичных случаях, а при строительстве целых кварталов. Так, например, в Мексике к концу этого года планировали напечатать целую деревню.

2. Дома из переработанного мусора

Еще один перспективный метод строительства и одновременно избавления планеты от накопленного хлама — использование бутылок, бумаги, окурков, пластика, алюминиевых банок дерева, стекла и других подобных материалов при постройке различных сооружений.

Например, фасад исторического музея Нинбо, представляющего собой здание площадью 30 тыс. кв. м, состоит, в основном, из мусора, собранного в окрестностях 30 разрушенных китайских деревень.

3. Самостроящиеся дома

Еще одна удивительная технология, которая могла бы значительно упростить процесс строительства жилища. Одним нажатием кнопки эти невероятные дома будущего могут самостоятельно построить себя менее чем за десять минут, превратившись из коробки в здание, в восемь-десять раз превышающее первоначальный размер.

4. Дома из бамбука

В странах с благоприятными погодными условиями возможно строительство домов из бамбука. Они состоят из инновационных модульных структур, которые связаны между собой. По мере увеличения числа жителей структура может расширяться, что делает возможным построение целых городов из бамбука. Этот материал экологичен, очень прочен и более эластичен, чем бетон. Дополнительный бонус — этим домам не так страшны землетрясения благодаря высокой гибкости материала.

5. Светящийся в темноте цемент

Эта технология может сэкономить много энергии и выглядит весьма эстетично. Такой материал с высокой энергоэффективностью, как ожидается, будет использоваться в ванных комнатах, бассейнах, фасадах, парковках и кухнях. Светящийся элемент может давать свет вечером около 8-12 часов. Сила излучаемого света может регулироваться, чтобы не доставлять дискомфорта жильцам.

Сейчас технологию используют, например, для освещения дорог в Нидерландах.

6. Дома из конопли

Бетон из промышленной конопли не только исключает токсичность традиционного производственного процесса, но и обладает высокими показателями теплоизоляции. Более пористый, чем традиционный, он позволяет лучше контролировать влажность в помещениях. Растение также поглощает углерод, помогая компенсировать его выбросы, возникающие при производстве традиционного бетона. Этот материал недорогой и гибкий — последнее позволяет ему выдерживать колебания от землетрясений. Проблема — в легализации производства и небольшом числе производителей сырья.

7. Дома из бумаги

Сама концепция стройматериала из бумаги не нова: он был запатентован еще в 1928 году, но популярностью не пользовался. Однако сейчас задача переработки бумаги снова стала волновать людей, и количество таких домов начало постепенно увеличиваться. Материал, состоящий обычно из целлюлозного сырья, песка и цемента, сам по себе довольно дешев, но его производство пока дороже обычного цемента.

Альтернативы традиционному жилью могут показаться футуристическими. Но, согласно исследованию BCG, в 2019 году дома нового типа уже составляли от 4% до 6% от всех новых жилых единиц. И в компании полагают, что популярность футуристических форм жилья будет продолжать расти как минимум до 2030 года.

Читайте также:

Подписывайтесь также на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.

Современные технологии строительства фундаментов для частного дома

Главная » Блог » Современные технологии строительства фундаментов для частного дома

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Читайте также:  Перечень плюсов и минусов каркасных домовРазмеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

   Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Читайте также:  Перечень плюсов и минусов каркасных домовРазмеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

   Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Новые технологии в строительстве частных домов и современные

Выбирая проект для строительства дома, каждый хозяин предполагает выполнить два условия: оперативность сборки и комфортабельность жилья. Именно поэтому производители предлагают качественные и практичные современные материалы. И технологии при этом также применяются самые новейшие. Например, технология умный дом, которая отвечает всем требованиям и запросам современного пользователя.

Новые материалы и их особенности

Современные материалы имеют неоценимое качество – они способны воплотить любые формы и форматы строений, не требуя от застройщика больших вложений

Стоит сразу обратить внимание на то, что новейшие технологии в строительстве и высокотехнологичные материалы – разные понятия, хотя и лежащие в одной плоскости. В частности, такая штучная продукция, как:

• блоки пенобетона;
• газоблоки;
• оцилиндрованное бревно;
• OSB плиты;
• Сэндвич-панели;
• СИП-панели;
• прочее…

Это производственные новинки, не так давно появившиеся на рынке строительных материалов, однако они не обуславливают новых технологических приемов, а имеют особенности в плане монтажа. Например:

• Блочная продукция (пено-, газобетон) имеет больший формат, чем штучный кирпич, обладает повышенной энергоемкостью, малым весом, вариабельной плотностью. За счет данных показателей снижается срок строительства, повышается удобоукладываемость и сохраняются все высокие показатели прочности, комфорта и практичности частного дома. Еще один плюс – цена на материалы ниже, чем на кирпич, а вследствие малого веса строения, показано обустройство облегченного фундамента.

Оцилиндрованное бревно – природный материал, обладающий всеми показателями натурального дерева, имеющий высокие показатели теплоемкости

• Оцилиндрованное бревно – природный материал, обладающий всеми показателями натурального дерева, имеющий высокие показатели теплоемкости, однако цена на материал ниже, чем на клееный брус, хотя практические качества остаются на высоком уровне. Застройщик получает удобный штучный материал стабильной формы, сэкономив на закупе, и тем самым снижает общую стоимость проекта.
• Панели. Продукт также штучного выпуска, идеально подходящий для частного застройщика. Удобство материала в его полной готовности к монтажу, то есть, панели уже оснащены теплоизоляционным слоем, ветрозащитной мембраной и влагозащитой. Нужно лишь смонтировать коробку стен, перекрытия и кровлю – дом готов. В отдельных случаях панельные секции имеют внешнюю и внутреннюю отделку. Цена материалов значительно ниже любой другой штучной продукции, легкий вес элементов требует облегченного фундамента, сборка производится без «мокрых процессов», для монтажа не всегда требуется подъемная техника, что позволяет построить дом своими руками.

При этом все указанные материалы имеют неоценимое качество – они способны воплотить любые формы и форматы строений, не требуя от застройщика больших вложений.

Новые технологии и их особенности

Применение материалов нового порядка не отменяет использование строительства домов по новым технологиям. Сочетание двух показателей обеспечивает не только оперативность возведения строений, но и значительное удешевление домостроя.

ТИСЭ

Предельно популярная технология, имеющая также определение «переставная опалубка». Процесс разработан отечественными учеными и при использовании не требует не только применения спецтехники, но и позволяет обходиться буквально лишь одной парой рук.

Принцип ТИСЭ

Метод характеризуется установкой свайных элементов или обустройством фундамента столбчатого типа, дополненных ростверком

Метод характеризуется установкой свайных элементов или обустройством фундамента столбчатого типа, дополненных ростверком. Обязательный инструмент – бур, разработанный для технологии ТИСЭ. Стеновые панели на данный облегченный фундамент собираются из блочного штучного продукта, формируемого непосредственно на строительной площадке: передвижная опалубка выступает в качестве формы и перемещается по стеновым панелям, как только сделанный модуль застывает.

Достоинства технологии:

1. Полное отсутствие мостиков холода;
2. Не нужна бригада профессионалов, вполне можно обойтись своими руками и парой помощников для перемещения опалубки и земляных работ;
3. Вариабельность состава блоков, что снижает затраты на строительство.

Совет! Чаще всего в технологии ТИСЭ используется два строительных материала: бетон и кирпич. Бетонные блоки отличаются высокой теплоемкостью, кирпич для облицовки придаст строению прочность, стабильность формы и дополнительную жесткость.

Каркасное строительство

Это один из самых простых и удобных способов возведения частного дома. Разнообразие вариантов обустройства каркаса, легкий фундамент, возможность строить дома до 2-х этажей, огромное количество проектов и практичность дома – основные плюсы технологии.

Особенности

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента

Возведение каркаса начинается сразу после установки фундамента. Конструкция вся состоит из блочных элементов, располагаемых горизонтально, вертикально или диагонально, сочленяемых между собой различными вариантами. Используется пиломатериал, металл – все зависит от финансирования и предпочтений застройщика.

Важно лишь помнить, что металлический каркас, хотя и является более прочным, но требует наличия сверлильных инструментов по металлу, сварки – данные нюансы могут осложнить процесс возведения каркаса. Пиломатериал хорошего качества не уступает металлу по стойкости, при этом упрощает процесс сборки. Чаще всего применяется хороший качественный брус, из-за чего сохраняется как показанная жесткость каркаса, так и его геометрическая стабильность.

Современное строительство каркасных домов допускает несколько вариантов наполнения стен:

1. ОСП плиты выступают в качестве стеновых панелей и заполняются любым подручным теплоизоляционным материалом, например, минвата, пенобетон, керамзитная засыпка, пенополиуретан.
2. Сборные щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветро-, гидрозищитной пленкой.

Сборные щитовые СИП-панели, уже доукомплектованные утеплителем, ветро-, гидрозищитной пленкой

Совет! Практикуя для строительства современные материалы и технологии, необходимо рассматривать удобоприменение всех элементов. В частности, если строить дом с СИП-панелями, то чтобы обойтись своими силами придется либо выбирать облегченные элементы, либо нанимать подъемники, так как стеновые панельные элементы зачастую имеют тяжелый вес. Но все зависит от предпочтений хозяина дома.

Преимущества технологии

1. Легкость конструкции не требует строительства тяжелых и мощных фундаментов, а значит, возведение дома доступно на любом грунте без дополнительных земляных работ;
2. Минимум затрат на строительство и возможность быстрой перепланировки, достройки здания;
3. Вариабельность внешней, внутренней обшивки – панели и листы легко принимают отделочные материалы, поэтому можно менять вид дома хоть каждый сезон.

3D панели

Производятся панели в промышленных условиях, представляют собой монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированный усиливающими сетчатыми конструкциями с обеих сторон

Это, пожалуй, новейшие технологии в строительстве, которые пока мало известны и доступны застройщикам. Несмотря на дешевизну, доступность ограничена неосведомленностью и больше ничем, ведь строительство при помощи 3D  панелей представляет собой ни что иное, как доработанный вариант каркасного возведения домов.

Производятся панели в промышленных условиях, представляют собой не разновидность сборного щитового элемента, а монолит плиты из пенополистирола, дополнительно армированный усиливающими сетчатыми конструкциями с обеих сторон. Связываются между собой такие системы металлическими стержнями арматуры, насквозь проходящими через всю конструкцию, благодаря чему сохраняется не только стабильность формы панелей, но и объясняется высокая прочность, устойчивость к любым природным воздействиям. При этом сохраняется предельно легкий вес строения, а сборка не доставляет никаких сложностей.

Достоинства технологии

После монтажа этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все плюсы такого дома

В стандартном понимании, строение из 3D панелей не имеет никакого «жесткого каркаса», вместо этого застройщик получает панельный элемент, связанный жесткой скрепкой и посредством этого образующий несущие стеновые панели. После монтажа этих панелей вся конструкция заливается бетонной «рубашкой», что только увеличивает все плюсы такого дома:

1. Полимеры, используемые для создания панелей, имеют высокие показатели энергоэффективности, а значит, теплопотери в таком доме будут минимальными;
2. Простота сборки обеспечивает оперативность застройки;
3. Изготовление в промышленных условиях гарантирует качество как отдельного элемента, так и всего здания в целом;
4. Нет необходимости создавать тяжелый фундамент, 3D панели даже в бетонной заливке не обладают тяжелой массой.

Важно! Материал намного проще любых блочных продуктов в том плане, что при навешивании тяжелых шкафов не придется укреплять стену досками. При этом цена 3D  панелей вполне может соперничать с пено-, газоблочной продукцией.

Несъемная опалубка

Доступность и простота исполнения сделали данную технологию одной из самых популярных и часто применяемых в индивидуальном домостроении.

Принцип технологии и ее достоинства

Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые образуют простенок, куда монтируется арматура и заливается раствор бетона

Как и в случае ТИСЭ, применение опалубки несъемного типа позволяет выстроить дом в одиночку. Еще плюсами являются следующие факторы:

1. Опалубка формируется из блочных или панельных конструкций, которые в процессе возведения дома располагаются по периметру основы и образуют простенок, куда монтируется арматура и заливается раствор бетона, что придает строению дополнительную жесткость;
2. Вариабельность наполнителя опалубки позволяет неплохо сэкономить на строительстве дома;
3. Можно строить конструкции до 2 этажей, при этом фундамент остается облегченным из-за малого веса всего здания.

Совет! Если выбирать не только новые технологии строительства частных домов, но и правильные материалы наполнения, в данном случае, для стеновой опалубки, можно будет не беспокоиться о дополнительных теплоизоляционных материалах.

Строительство из СИП-панелей

СИП-панели представляют собой щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми проложен теплоизоляционный и гидроизоляционный материал

Что касается этой технологии, то тут применяются и самые современные материалы, однако сама суть сводится к подвиду каркасного строительства. СИП-панели представляют собой щитовой материал из двух плит ДСП, между которыми проложен теплоизоляционный и гидроизоляционный материал, часто присутствует и дополнительная ветровая мембрана. Главное достоинство таких панелей – готовность к монтажу на месте.

Кроме того есть еще плюсы:

1. Оперативность сборки дома;
2. Небольшой вес панелей, что позволяет применять фундамент облегченного типа и при строительстве обойтись собственными силами.

Совет! Несмотря на кажущуюся легкость панелей, это весьма прочный материал. Построенный дом будет не только теплым, практичным, но и стойким. СИП-панели легко выдерживают ураганные ветры, снегопады и прочие воздействия внешней среды. При этом материал легко монтируется, скрепляется и, главное, производство панелей возможно только в промышленных условиях, что при хорошем подборе поставщика гарантирует отменное качество штучных элементов.

Велокс (Velox)

Отличие от других способов в том, что опалубка изготавливается не из пенополистирольных блочных элементов, а из плит щепо-цементного или цементно-стружечного вида

Относительно новая технология, применяемая для строительства частных домов, принцип которой также заключается в использовании несъемной опалубки. Отличие от других способов в том, что опалубка изготавливается не из пенополистирольных блочных элементов, а из плит щепо-цементного или цементно-стружечного вида. Наружная плита имеет дополнительное уплотнение и утепление из пенополистирола. Несъемная опалубка бывает в разных вариантах толщины и соединяется раствором цемента с добавкой жидкого стекла, что придает влагоотталкивающие свойства строению.

Преимуществами являются следующие факторы:

1. Малый вес и толщина стеновых панелей;
2. Отсутствие дополнительного утепления;
3. Оперативность строительных работ;
4. Прочность здания.

Применяя новые технологии в строительстве частных домов, не следует забывать о прочих нюансах: как правило, все современные технологии не рассчитаны на многоэтажные строения, потому требуется точный и качественный просчет нагрузки и заполнения зданий. И, конечно, не последний пункт – материалы. Производители предлагают огромный ассортимент продукции, отличающейся отменными показателями качества при сниженной стоимости.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Виды и типы фундаментов для частного дома — подробно рассмотрим каждый из них

Цивилизация устала от мегаполисов. Переезд в собственный дом за город становится популярнее с каждым годом. Современные технологии и строительные материалы делают строительство собственного домика или коттеджа доступным практически каждому. В начале строительства от каждого потребуется выбрать оптимальный фундамент для частного дома.

Какие виды основания для частного дома могут использоваться в строительстве?

В зависимости от вида грунта, типа местности и часто просто желания владельца сегодня могут закладываться разные виды фундаментов для частного дома:

• Ленточный
• Столбчатый
• Плитный
• Свайный

Типы и виды фундамента под дом из пеноблоков

Все виды представленных фундаментов для частного дома достаточно просты в исполнении. Большая их часть может быть выполнена даже собственными силами с использованием современной техники. Правда, стоит учитывать, что выполнение работ своими руками рекомендовано в случаях строительства небольшого по площади и габаритам здания. Оценивая, как правильно выбрать лучшие фундаменты для создания основания будущей дачи или загородного коттеджа при их возведении, стоит ознакомиться с каждым из представленных вариантов предложений.

Особенности ленточного основания

Именно ленточное устройство фундамента для частного дома признается самым распространенным выбором. На видео выполнения работ сразу заметно, как появилось название: такое устройство фундамента на самом деле внешне представляет собой вкопанные в землю ленты в качестве фундаментов для частного дома. Это прекрасно подтверждает фото фундамента для частного дома ленточного типа.

Строительство частных домов на ленточном основание помогает распределять нагрузку постройки на большую площадь основания. Такой фундамент для частного дома готов стать началом строительства достаточно большой жилой конструкции до двух этажей. В некоторых случаях возможно выполнение и больших по размеру строений. Рекомендации возможности создания такого основания для зданий в несколько этажей могут предоставить специалисты.

В строительстве могут использоваться различные виды фундамента для частного дома ленточного типа:

• Выполняемый непосредственно на строительной площадке монолитный фундамент под частный дом
• Изготовленный из железобетонных блоков фундамент частного дома сборного типа

Важно отметить, что для сборки основания для строения из железобетонных блоков потребуется применение специализированной техники. Монолитный фундамент для частного дома может выполняться своими руками. На фото показана технология заливки подобного основания, когда возводится дом своими руками.

Что отличает столбчатый фундамент для строительства дома?

В случае строительства дома на нестабильных грунтах, удобно использовать способные противостоять этому фактору типы фундаментов для частного дома. В первую очередь столбчатые фундаменты.

Такие типы надежных фундаментов для частного дома хорошо показывают свои технические характеристики, например, на торфяных или болотистых почвах. Эти виды фундамента для частного дома чаще всего используются при проведении строительства компактного загородного домика или строений, выполненных из легких материалов, например, дерева.

При проведении работ могут выполняться монолитные или сборные типы столбчатых фундаментов для частного дома.

Правильно построить можно на следующих основаниях:

• Кирпич, при выборе строительства кирпичного здания, высота которого не превышает двух этажей
• Камень, в случаях, когда создается большое по площади многоэтажное здание
• Для бань или дачных летних домиков он может создаваться на основе дерева
• Самые массивные дома имеют в своем основании виды надежного основания для частного дома из армированного бетона.

Все виды фундаментов для частного дома с фото показывают отличия разных вариантов изготовления основания для будущего строения на нестабильных почвах.

При этом такой тип основания жилой конструкции часто не позволяет сделать подземный этаж или подвал. Конструкция не отличается высокой надежностью. Планируя строительство и оценивая виды фундаментов, стоит выбирать столбчатый вариант при отсутствии иной возможности закладки основы здания.

Когда лучше всего выбирать плитный фундамент?

Представленное фото фундамента для частного дома плитного типа сразу показывает преимущества данного варианта проведения строительства.

По сути, это основание представляет собой надежную и прочную бетонную плиту, которая помогает правильно построить основание на таких сложных грунтах, как песок или плавуны.

К недостаткам такого выбора можно отнести возможность создания только монолитного варианта. Повысить несущую способность помогает создание деформационных швов. Они разделяют плиту на несколько отдельных элементов, снижая риски снижения уровня несущей способности и возможность появления трещин.

К минусам выбора относится довольно высокая стоимость по сравнению с остальными вариантами создания основания под строение. Но такие траты бывают часто необходимы. Особенно в случае расположения будущего любимого загородного коттеджа на месте расположения зыбучих почв или плавунов.

Плюсы использования свайного основания

Оценивая все о фундаментах для частного дома, важно отдельно обратить внимание на плюсы, связанные с выполнением свайного типа основы для будущего строения.

При их выполнении применяются сваи из различного материала:

• Дерево выбирают в случае планирования строительства небольшого строения из древесины. Используется чаще всего специально обработанная сосна.
• Для строительства больших зданий рекомендуется применение железобетонных свай
• Сваи из металла могут быть рекомендованы в тех случаях, когда по разным причинам отсутствует возможность использования жб свай
• В экстремальных условиях при строительстве частных домов, например, на болотистых почвах может использоваться сочетание свай из металла и железобетона.

В большинстве случае такое основание для частного дома своими руками выполнить достаточно сложно. Самостоятельно создать надежное основание такого типа фактически нереально. Оно подразумевает применение специализированной техники.

Виды свайных фундаментов и классификация свай

Виды фундаментов свайного типа также предполагают использование при введении свай в грунт различных технологий:

1. Забивные сваи внедряются в грунт с помощью использования специальных гидравлических молотков. Использование такого типа создания основания для строения рекомендовано только в случае отсутствия в непосредственной близости с местом работ других зданий из-за возможности повредить вибрацией, создаваемой работой гидравлического молотка.
2. Вдавливаемые сваи заглубляются в почву с помощью специальных гидравлических насосов.
3. Набивные сваи создаются с использованием заливки бетона в специально предварительно пробуренные скважины.
4. Винтовые сваи ввинчиваются по принципу шурупа в почву сами и удобны возможностью использования с любым типом почвы. Технология долговечна, но по стоимости дороже всех остальных вариантов.

Как определить, какой тип основания лучше?

Современные строительные технологии предлагают создавать при проведении частного загородного строительства различные виды основания. Разнообразны виды надежного фундамента для частного дома. Знакомясь с различными типами строительства, стоит учитывать следующие факторы:

1. Площадь и габариты будущего летнего домика или внушительного по размерам коттеджа
2. Размеры величины нагрузки от несущей конструкции
3. Тип почвы на территории строительства
4. Глубина промерзания грунта в месте запланированного создания загородной жилой собственности
5. Используемые при проведении работ по созданию дома материалы
6. Наличие или отсутствие подвала или подземного этажа
7. Присутствие на участке подземных коммуникаций
8. Срок, которое должно будет прослужить строение

Предлагаемые виды надежного варианта фундамента для частного дома помогут определить оптимальные в исполнении типы создаваемого фундамента для частного дома. В итоге построенное здание успешно прослужит своему создателю долгие годы, часто перейдя по наследству внукам и правнукам.



5 новых технологий быстрого и экономичного строительства дома

В последние годы в Украине бурно развивается строительство индивидуальных домов, причем постепенно, все больше людей отказываются от такого древнего и традиционного материала., как кирпич.

ProfiDom.com.ua, в настоящем материале рассмотрит технологии строительства, которым не больше 20-ти лет. Начнем наш обзор с самых дешевых вариантов строительства, а затем перейдем к более дорогим.

Дома по технологии Genesis

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 10 дней. От 15 дней нужно для финальной отделки. Примерно через 40 дней в дом можно заселяться.

Основа дома – прочный каркас из оцинкованного металла, который не деформируется под воздействием никаких атмосферных явлений. Важно отметить, что в конструкции нет аллергенных составляющих.

Каркас производится в заводских условиях. Благодаря его свойствам, технология позволяет строить дома высотой до 4-х этажей. Пока каркас делают на заводе, можно параллельно подготовить фундамент дома, предпочтительно мелкозаглубленный. После того, как каркас привезут на место строительства, его монтаж будет закончен в считанные дни. Другие плюсы технологии — низкое количество потерь тепла, отсутствие необходимости в закладке глубокого фундамента.

У экспертов возникают вопросы по поводу звукоизоляции в домах, построенных по такой технологии. Ведь металл – не лучший  материал для этих целей.

Строительство дома из грунта

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 30 дней

Идея строительства дома из земли не нова. Но лишь несколько лет назад был создан ручной электрифицированный инструмент, который уплотняет грунтомассы и другие строительные смеси. Благодаря этому теперь каждый владелец земельного участка может делать большинство деталей для одно- или двухэтажного дома на месте строительства, используя грунт.

Главные преимущества строительства из грунта – в его дешевизне и экологичности. Еще один плюс – экономия на отоплении, поскольку для поддержания комнатной температуры в доме нужно гораздо меньше энергии. К тому же, такие дома не горят – огонь, наоборот, делает стены еще прочнее. Если дом строится без подвала, то грунта, вынутого для устройства фундамента, хватит для постройки стен одноэтажного дома.

Благодаря добавлению небольшого количества стабилизаторов к грунту строительные блоки приобретают свойство неразмываемости. Для людей, которые сомневаются в долговечности такого рода построек, есть яркий пример — Приоратский дворец, который построен в России в 1798 году. В дни Великой Отечественной войны здесь от снарядов и бомб были разрушены даже массивные каменные постройки, а дворец из земли выстоял.

Правда, эксперты предупреждают об одном недостатке данной технологии: после дождя на поверхности дома выступают соли, которые содержатся в грунте. Как результат – постоянно будут видны соляные разводы – зрелище не очень эстетически приятное.

Дома по технологии «ЭкоКуб»

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 30 дней

Технология «ЭкоКуб» совмещает в себе идею строительства каркасных домов и технологию строения из соломенных блоков. Прямоугольные соломенные тюки, которые делают пресс-подборщики, снова прессуются для еще большей жесткости, а затем потом каждый соломенный тюк обрамляется в мини-каркас. Боковые стенки штукатурят и окрашивают. В каркасе есть отверстия, в которые вставляются пластины из фанеры, — таким образом закрываются возможные мостики холода. Авторы технологии убеждают, что каждый хозяин с шуруповертом в руке может собрать такой дом.

Единственный минус домов, построенных по технологии «ЭкоКуб», состоит в том, что в нем, помимо вас, захотят поселиться мелкие грызуны, в первую очередь, — мыши. Поэтому в доме придется завести кота (а лучше двух).

Дома по технологии строительства с несъёмной опалубкой

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 45 дней

Блоки несъемной опалубки — это две пластины из пенополистирола, которые соединены между собой прочными перемычками. При этом пустующие полости армируют и заполняют бетоном. У верхних и нижних плоскостях элементов системы есть специальные замки сложной формы, что напоминает кубики в детской игре «ЛЕГО». Это позволяет отказаться от применения временных подпорных элементов. При этом, обеспечивается герметичность соединений и блокируется вытекание бетона.

Главные преимущества дома, построенного по такой технологии – экономия на отоплении в 3 раза по сравнению с кирпичным зданием, расширение внутреннего пространства при строительстве за счет тонких стен (в доме 10Х10 м — на 15 кв. м), самые высокие изо всех существующих стройматериалов звукопоглощающие свойства, гладкая поверхность палубки готова под отделку любыми материалами.

Благодаря простому принципу постройки, дом небольшого размера несложно построить своими руками, отливая в день стены такого дома на полметра в день. Практика показывает, что три человека-строителя       могут построить 120-метровый дом за месяц, потратить еще несколько недель на кровлю.

Эксперты советуют тщательно подбирать компанию-застройщика. Практика показывает, что строители не всегда правильно выполняют технологический цикл. Они пытаются сэкономить на стройматериалах, подбирая некачественный пенополистирол, дешевые крепежи. Как результат – пожаробезопасность в таком доме снижается к нулю.

Дома по технологии Прохорова

Время на строительство дома площадью 50 кв. м: 40 дней – с фундаментом, 7 дней – на готовом фундаменте

ProfiDom.com.ua уже писал о строителе из Петербурга Станиславе Прохорове, который  разработал технологию быстрого строительства малоэтажных домов. Главный принцип строительных элементов — в том, что конструкционный материал является одновременно и отделочным. Строительный элемент пустой внутри, он заполняется рыхлой негорючей теплоизоляцией. Внутренний объём разбивается на множество герметичных камер, благодаря чему имитируется природная конструкция растительных стеблей. Принцип монтажа строения состоит в том, что все части сооружения (внутренние и наружные стены, стропильные конструкции, межэтажные перекрытия) собирают из одинаковых элементов нужной длины. А внешне такое строение напоминает привычный дом из клееного бруса.

Правда, пока по такой технологии построено всего несколько домов. И вопрос об их надежности все еще стоит на повестке дня. К тому же, по подсчетам экспертов, за такую цену можно построить дом по традиционной технологии – из кирпича без учета внутренней отделки.

Как видим, благодаря людской фантазии, сегодня можно строить дома буквально из всего, что находится под рукой. Вопрос только в том, насколько вы доверяете таким новшествам. Конечно, сейчас такие технологии кажутся экзотикой, но, как показывает практика, со временем любая технология становится только дешевле. 

Источник

Новые технологии в строительстве коттеджей и частных домов

Одним из критериев, которым руководствуются индивидуальные застройщики при выборе проекта, является скорость возведения здания. Этому есть много объяснений — желание поскорее переехать в собственный дом; сюрпризы преподносит погода, которая часто затрудняет выполнение технологических операций и задерживает доставку объекта.

И практическая сторона вопроса тоже немаловажный фактор.В большинстве случаев вам нужно арендовать что-то (например, бетономешалку), плата за которое в основном рассчитывается посуточно. Новые технологии строительства коттеджей и частных домов в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий позволяют построить типовой дом всего за 2 — 3 месяца. Об этом и пойдет речь в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание на то, что нельзя путать технологии и новые строительные материалы.Например, пенобетон, плита OSV, оцилиндрованное бревно и так далее. Это другое, хотя применение и установка каждого из образцов имеет свою специфику.

Новейшие строительные технологии Тенденции

TISE

В быту также используется под другими названиями — «народная», «допустимая опалубка». В отличие от многих технологий, в том числе новейших, это чисто российское изобретение. Одно из преимуществ — возможность буквально все сделать самостоятельно, что особенно ценится при строительстве частных домов.

Характеристики

• По данной технологии возводят столбчатый или свайный фундамент. Как вариант — сорта с ростверками. Основным рабочим инструментом на этом этапе является дрель, специально разработанная для TISE.
• Стены строятся из блоков и пустотелых, которые образуются непосредственно на месте их установки. Для этого используются опалубочные модули; их нужно только время от времени переставлять. Поэтому, закрепив их на любом участке, где должна быть возведена стена, остается только загрузить раствор и дождаться его схватывания.После этого — демонтаж модулей и переустановка на новый сайт.

Преимущества

• Отсутствие так называемых «мостов холода». Кстати, одна из основных проблем, которую приходится решать большинству частных застройщиков, чтобы снизить уровень теплопотерь.
• Минимальное количество сотрудников. При возведении по этой технологии потребуются от 2 до 3 человек (сам хозяин и сила пары помощников). И то только для определенных операций. В основном для переустановки распределительных модулей, бурения грунта.
• Не нужно арендовать или привлекать какое-либо оборудование, что дает ощутимую экономию.
• Возможность комбинирования различных строительных материалов в таких стенах. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока это не так часто у нас практикуется, но, скорее всего, это вызвано низкой осведомленностью отдельных разработчиков.

Характеристики

После возведения фундамента собирается каркас. По сути, это конструкция, сочетающая в себе элементы балки, ориентированные по вертикали, горизонтали и диагонали.В основном это металлические или деревянные заготовки — с кем и чем удобнее работать. Металлические образцы прочнее, но закрепить на них что-то, сочленение друг с другом возможно только после просверливания отверстий или с помощью сварочного аппарата.

Исходя из этого, при строительстве частных домов по каркасной технологии предпочтение отдается дереву при установке «каркаса». В основном это балка, так как ее правильная геометрия значительно облегчает сборку конструкции.

Стены — это не что иное, как обшивка каркаса. В их строительстве могут использоваться как различные материалы, так и технологии. Они реализованы в двух вариантах. Первый — шпатлевка стен, когда между элементами облицовки укладывают (засыпают, засыпают) практически любые теплоизоляционные материалы (например, плиты OSB). Это может быть пенобетон, минеральная вата, керамзит, пенополиуретан или другое. Второй — сборные панели, в которые уже уложена гидроизоляция и утеплитель.

Хотя последний вариант изготовления своими руками менее уместен. Точно собрать панели с соблюдением всех особенностей технологии сложно. Да и установить на место такие массивные модули вручную невозможно — нужен кран.

Преимущества

• Таким способом строительства можно оборудовать фундамент любого типа. Данная технология рекомендована на всех почвах, в том числе и в категории «проблемные».
• Возможность (при желании или необходимости) быстрой перепланировки с минимальными затратами.То же касается и увеличения размеров частного дома. Сделать к нему пристройку, расширить габариты помещения — не проблема. Достаточно установить дополнительные стойки каркаса и обшить новые стены.
• «Чистовая» отделка частного дома выполняется любыми материалами. В связи с этим ограничений нет, что позволяет владельцам выбрать наиболее экономичный вариант.

3D панели

Эта технология чем-то напоминает раму-щит, хотя есть отличия.Панели хоть и промышленного производства, но представляют собой не сборные панели, а монолитные плиты из пенополистирола, армированные с обеих сторон армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, протыкающими полимер по диагонали. С одной стороны — сборка прочная, с другой — отличается малым весом.

Характеристики

• Как таковой «скелет» частного дома отсутствует. Его роль играют сами панели, которые жестко скреплены между собой, образуя стены здания.
• После монтажа всю конструкцию закрывают бетонной «рубашкой». Соответственно, оболочка располагается по обе стороны от 3D панелей.

Преимущество

Учитывая, что стены в основном полимерные, такие частные дома характеризуются минимальными потерями тепла.

SIP панели

также используются при строительстве зданий — это тоже из области новейших технологий. Но при строительстве частных домов они практически не используются.Основная причина — большие габариты изделий. Их основное предназначение — строительство крупных объектов (административных, производственных и других зданий).

Поэтому обращать внимание на данную технологию вряд ли уместно, если тема статьи — частные дома. Как вариант, заказать SIP панели по собственным чертежам. Но кому будет интересно, если такая конструкция выйдет «на копейку»?

Несъемная опалубка

Эту технологию все чаще начинают применять при строительстве частных домов, так как она в основном более известна.

Характеристика

Формирование несъемной опалубки производится из различных образцов (блока, панели), которые устанавливаются по периметру фундамента, с расстоянием (по ширине ленты) друг от друга. После установки арматурных элементов (стержней) в полость заливается бетонный раствор.

Преимущества

• Практически весь цикл работ можно выполнить самостоятельно. Если помощники и нужны, то только на определенных этапах возведения фундамента и перекрытий.
• Такой частный дом при правильном выборе материала опалубки стен не нуждается в дополнительном утеплении.

Последние тенденции отделочных технологий

Их тоже следует указать, поскольку они имеют прямое отношение к строительной отрасли. Подробнее о каждой технологии по ссылке.

• Мокрый фасад.
• Фасад вентилируемый.

Новые материалы

• Пеностекло.
• Проникающая гидроизоляция.
• Фитинги бывают растянутые и композитные.
• Штукатурка декоративная.

В этой статье представлена ​​общая информация и, по сути, обзор всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство по методу EcoCuba, в котором панели собираются на основе тюков соломы повышенной плотности, покрытых металлическим каркасом. Набирает популярность технология «теплый дом».

Автор посчитал целесообразным рассмотреть особенности только тех строительных технологий, которые более известны в нашей стране и востребованы частными застройщиками.К тому же классифицировать все применяемые технологии довольно сложно. Это связано с тем, что многие из них являются смешанными, поскольку отдельные их элементы в чем-то похожи или полностью повторяются — по способу монтажа конструктивных деталей, материалам, используемым на том или ином этапе работ.

Но вышеприведенной информации достаточно, чтобы определить, из чего все-таки лучше построить дом. А все остальные нюансы можно уточнить либо самостоятельно, либо проконсультироваться у специалиста.

Применение новой техники при строительстве частных домов

При выборе подходящего проекта для будущего дома девелоперы в первую очередь ориентируются на скорость выполнения монтажных работ, ведь для современного человека любая задержка кажется серьезной проблемой — таковы реалии нашей стремительно развивающейся жизни. Также важно, чтобы все мы не хотели столкнуться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонной сменой погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта в эксплуатацию, а желание быстро найти новое жилье заставляет нас ускориться. .Именно поэтому люди все больше интересуются новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

А теперь поговорим о практическом аспекте, потому что он тоже важен. Например, вы арендуете строительный инструмент, за который нужно платить посуточно, кто хочет переплачивать? Здесь на помощь приходят улучшенные решения, позволяющие реализовать типовой проект всего за два-три месяца. Итак, что предлагают нам авторы инновационных разработок, и что мы можем успешно реализовать на своей стройке?

Сразу хотим обратить ваше внимание на то, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы — это разные понятия, хотя и находятся в одной плоскости.Например, пеноблоки, бревна и плиты OSB — это изделия, которые появились недавно, но это отнюдь не технология строительства дома, другой способ — их монтаж. Здесь и нестандартный подход к обычному процессу строительства, и улучшенные показатели частных домов, но обо всем по порядку.

TISE

Эта аббревиатура нам больше знакома по названию «народная», также известная как «передвижная опалубка», и полностью звучит: Технология индивидуального строительства и экология.Это изобретение целиком принадлежит нашим соотечественникам, что вдвойне приятно. Главное преимущество такого новаторского подхода в том, что вы можете построить дом своими руками, не прибегая к помощи специалистов.

Принцип технологии

Современное строительство частных домов по этому методу характеризуется засыпкой свайных или столбчатых фундаментов, часто недоукомплектованных ростверком. Вашим основным инструментом на этом этапе будет дрель, специально разработанная для TISE.

Стены таких домов собираются из легких пустотелых блоков, которые формируются непосредственно на строительной площадке с помощью модульной опалубки, которую необходимо периодически перемещать. Вся суть метода строительства в том, что вы закрепляете модули (формы) в том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор застынет, модули снимают и переносят на новое место.

Плюсы

Если вы все решитесь построить такую ​​конструкцию, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостов холода, с которыми современные девелоперы борются с разной степенью успеха.Также вам не понадобится целая бригада строителей, ведь для такого строительства не требуется более 2 — 3 человек, включая хозяина дома, да и то только для отдельных процессов (перемещение опалубки, бурение грунта).

В этом случае не нужно арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает бюджет строительства. Более того, вы можете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант — кирпич с бетоном).

Каркасная конструкция

В настоящее время мы редко прибегаем к этой технологии строительства домов, но это, скорее, связано с недостатком информации у частных застройщиков, которая может измениться в короткие сроки, а значит, есть перспектива ее распространения.

Характеристики

После заливки фундамента приступают к сборке каркаса. Эта конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали и соединенных между собой. Как правило, здесь используются элементы деревянного или металлического каркаса — все зависит от личных предпочтений владельцев домов.

Заготовки из металла, конечно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, которые можно заменить сваркой, что усложняет процесс, но мы хотим построить дом быстро и без затруднений. Судя по тонкостям работы с металлами, большей популярностью по-прежнему пользуются деревянные «каркасы». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям за счет правильной геометрии.

Стены здесь своего рода облицовка, и вы можете строить их из различных материалов, работающих по новым принципам:

1. Первый принцип — стены на деревянных каркасах, которые можно построить из плит OSB, заполняются любыми теплоизоляционными материалами.Например, вы можете выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять же, по желанию хозяина дома.
2. Второй принцип — это сборные панели, которые на момент строительства снабжены утеплителем и гидроизоляцией.

Обратите внимание на то, что второй вариант сложнее реализовать (речь идет о том, что мы хотим построить дом небольшими силами). Достаточно сложно правильно собрать готовые щиты, не нарушая технологии.И даже без крана такие массивные элементы поднять невозможно, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Льготы

Для возведения таких построек подойдет любой тип фундамента, неважно, на какой грунт он будет заливаться, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь есть возможность быстрой перепланировки, не затратной. То же касается и пристроек, с помощью которых можно легко увеличить площадь частных домов — установить дополнительные элементы каркаса и обшить новые стены.

Для отделки можно использовать любые материалы, ограничений нет.

3D панели

Новые веяния в строительной индустрии иногда представляют собой модифицированные принципы, появившиеся ранее, и с 3D панелями отдаленно напоминающие метод сборки каркасно-панельных домов.

Панели, производимые в промышленных масштабах, представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из полистирола, предварительно усиленные армирующими сетками с каждой стороны. Между собой они соединяются с помощью металлических стержней, которые по диагонали проникают сквозь конструкцию и выходят за ее пределы.Построить дом из таких блоков несложно, ведь они имеют достаточно легкий вес, а сборка прочная и надежная.

Особенности и преимущества

Нет «каркаса» дома в его классическом понимании, а вместо него появляются панели, которые соединяются жесткой сцепкой и образуют несущие стены здания. После их возведения конструкция покрывается «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет минимизировать тепловые потери, а это важный момент при строительстве современных домов, как деревянных, так и панельных.Еще можно построить здание из СИП-панелей — это тоже новые материалы в строительной индустрии. Однако на частных стройках они мало задействованы из-за больших размеров.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы до сих пор по каким-то причинам не оставляете мысли об использовании SIP-панелей на своем участке, лучше заказать их у производителя по индивидуальным чертежам, что обойдется в копеечку, и немало.

Несъемная опалубка

Одна из самых известных технологий, часто применяемая в частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Принцип конструкции

Как и в случае с технологией TISE, здесь принцип заключается в том, что вы можете быстро построить дом без команды мастеров.

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые при этом размещаются по периметру основания на определенном расстоянии друг от друга, образуя стену.В полость между блоками закладывается арматура и заливается бетонная масса.

Плюсы

Как уже было сказано ранее, вы можете построить такой дом самостоятельно, что является хорошей экономией. Помощники могут понадобиться только на этапе заливки фундамента и при установке потолков, в противном случае сделайте это самостоятельно. При этом, правильно подобрав наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, причем речь идет как о блочных конструкциях, так и о их деревянных аналогах.Зная и применяя новейшие технологии, построить качественный дом сегодня не составит труда.

Топ-7 тенденций в области строительных технологий на 2021 год

Прошлый год был успешным для внедрения строительных технологий. Согласно отчету JLL State of Construction Tech, пандемия коронавируса оказала большое влияние на ускорение внедрения технологий в строительной отрасли в 2020 году. Согласно выводам, скорость внедрения строительных технологий достигла за один год того, что обычно происходило бы за три года. годовой период.

По мере того, как вакцинация от COVID-19 продолжает разворачиваться и проводиться, есть надежда, что мы в конечном итоге достигнем коллективного иммунитета в какой-то момент в 2021 году, и все начнет возвращаться к некоторому подобию нашей новой нормы. Для строительства это означает преодоление пандемии и подготовку к восстановлению экономики, что должно создать больший спрос на строительную деятельность.

Technology будет и дальше получать все большее распространение, поскольку руководители строительства будут заниматься повышением производительности, устранением неэффективности и адаптацией к более молодой рабочей силе цифровых аборигенов, которые рассчитывают работать с технологиями.

Вот семь наших основных тенденций в области строительных технологий, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.

Программные решения для совместной работы

Прошлый год доказал, что возможность общаться и обмениваться данными в режиме реального времени была жизненно важна для строительных компаний из-за санкционированных государством заказов на размещение на месте, которые привели к тому, что многим сотрудникам пришлось быстро адаптироваться к работе из дома. Потребность в программном обеспечении для совместной работы уже присутствовала в строительной отрасли с необходимостью простого обмена информацией в режиме реального времени между офисом и полем, а также с другими заинтересованными сторонами, такими как архитекторы, поставщики, производители строительной продукции, строительные инспекторы и субподрядчики. .

Решения в строительстве часто приходится принимать быстро, поэтому доступ к самой последней информации имеет жизненно важное значение, чтобы избежать дорогостоящих переделок и обеспечить выполнение проектов в соответствии с графиком и в рамках бюджета. Хорошая новость заключается в том, что эта область уже получила широкое распространение в отрасли, а программные решения позволяют нескольким пользователям работать вместе в режиме реального времени для обновления данных и выполнения задач. Поскольку мы продолжаем бороться с пандемией в 2021 году, ищите программное обеспечение для совместной работы, которое будет лидировать в поддержании связи между всеми и на одной странице.

Информационное моделирование зданий и цифровые двойники

BIM — это процесс, включающий цифровые представления физических и функциональных аспектов здания, которые могут способствовать лучшему сотрудничеству при проектировании и строительстве проектов. Помимо использования в качестве инструмента для совместного проектирования, BIM используется подрядчиками при сборке, взлете и оценке, планировании и составлении графиков, а также при обнаружении конфликтов.

BIM помогает подрядчикам лучше понять проектную цель проекта благодаря 3D-моделированию и дополнительным данным в моделях, он также может помочь оценщикам, генерируя точные количества всех строительных материалов и компонентов, необходимых для проекта для точных взлетов и оценок.BIM также может автоматизировать обнаружение конфликтов на этапе проектирования или до начала строительства, что может привести к значительному сокращению или исключению заказов на изменение.

Изменения вносятся в общую модель BIM в режиме реального времени, что позволяет мгновенно сообщать обновления всем участникам проекта, позволяя каждому работать с самой последней информацией. Графики строительства можно моделировать с помощью BIM, создавая визуальное представление процесса строительства для планирования каждого этапа строительства.

BIM — одна из тех фундаментальных технологий, которые не только имеют множество преимуществ сами по себе, но также используются в качестве одной из основ, поддерживающих другие строительные технологии, такие как цифровые двойники, искусственный интеллект и программное обеспечение для планирования. В связи с этим, а также с постоянной потребностью в удаленном сотрудничестве и повышении эффективности внедрение BIM должно продолжаться в 2021 году.

Технология цифровых двойников — это концепция, которая создает виртуальную модель здания с использованием датчиков, дронов и Интернета вещей для сбора данных о завершенном или строящемся здании.Затем эти данные обрабатываются с помощью программного обеспечения AI, расширенной аналитики и машинного обучения для создания виртуальной модели и непрерывного обучения на реальном здании. Это можно использовать для улучшения планирования проекта, создания готовых данных с большим количеством данных и использования в операционных системах здания после завершения проекта.

Искусственный интеллект

Подобно информационному моделированию зданий, ИИ — это технология, которая будет использоваться в сочетании с другими технологиями, такими как BIM, датчики, носимые устройства и лазерные сканеры, для сбора информации, которую он будет использовать для изучения и принятия решений.Искусственный интеллект фокусируется на технологиях, которые позволяют компьютерам и машинам имитировать человеческий интеллект. Машинное обучение, подмножество ИИ, которое использует алгоритмы для обучения на основе данных, выявления закономерностей и принятия решений без необходимости программирования, оказывает наибольшее влияние на строительные технологии.

Строительные проекты создают массу данных, которые отлично подходят для искусственного интеллекта, потому что все эти данные, собранные в течение многих лет по проектам, можно использовать для улучшения машинного обучения и прогнозирования будущих результатов проектов, помощи в графике, снижения рисков и повышения производительности.Единственным препятствием на пути к раскрытию всего потенциала ИИ в строительстве является поиск способа сбора, организации и структурирования всех генерируемых данных.

Что касается приложений, ИИ используется для наблюдения за рабочими и выявления угроз безопасности или отсутствия СИЗ, а также для немедленного оповещения рабочего и менеджера по безопасности через смартфон или носимое устройство, чтобы устранить опасность до того, как произойдет несчастный случай. ИИ также является важным компонентом при разработке самоуправляемой и автономной строительной техники.

Планирование и составление графиков строительных проектов — это одна из областей, где ИИ действительно может проявить себя, моделируя проекты миллионы раз за считанные минуты и каждый раз внося небольшие корректировки, чтобы создать идеальный график, чтобы максимизировать эффективность и производительность, сократить сроки и сэкономить деньги. Искусственный интеллект используется строительными роботами и дронами для отслеживания прогресса на стройплощадке и предоставления данных в реальном времени для повышения производительности труда.

Потенциал роста ИИ в строительстве высок.В дополнение к перечисленным приложениям ИИ также будет использоваться для оптимизации проектирования зданий, оценки и снижения рисков, прогнозной логистики и прогнозирования. В конечном итоге это приведет к созданию более безопасных, эффективных и продуктивных строительных площадок.

Дополненная реальность и виртуальная реальность

Дополненная и виртуальная реальность — это новые технологии для строительной отрасли, которые находятся на подъеме как с точки зрения разработки, так и с точки зрения внедрения. Захватывающая визуализация, ставшая возможной благодаря VR в сочетании с BIM, улучшает дизайн, совместную работу и общение и позволяет архитекторам лучше демонстрировать свой дизайн клиентам.Большинство приложений виртуальной реальности в строительстве используют модели BIM в качестве основы для создания виртуальных сред, которые помогут устранить заказы на изменение и обнаружение конфликтов до начала строительства.

Обучение технике безопасности, обучение операторов оборудования и обучение установке систем здания — все это области, в которых виртуальная реальность помогает владельцам бизнеса обучать и развивать следующее поколение строителей. Работники могут получить представление о том, чего ожидать в полевых условиях в контролируемой среде, где могут быть представлены различные сценарии, сохраняя при этом безопасность работника во время обучения.

Дополненная реальность накладывает цифровые объекты на реальный мир. Приложения AR в строительстве используют дополненную реальность на основе видения с помощью маркеров, таких как QR-коды, архитектурные чертежи и изображения, или GPS для наложения моделей BIM, инструкций по установке, контрольных списков безопасности и многого другого, чтобы помочь рабочим на стройплощадках.

Приложения

AR в строительстве все еще находятся в стадии разработки, и его использование в строительной отрасли все еще находится в зачаточном состоянии. Сочетание технологии AR в проекционных дисплеях в защитных очках и козырьках каски имеет огромный потенциал в строительстве, потому что это позволит работникам запрашивать информацию, контрольные списки или проектную документацию, сохраняя при этом руки свободными для выполнения задач.

Носимые устройства

Носимые технологии в строительстве встраиваются в одежду и средства индивидуальной защиты (СИЗ), уже распространенные на строительных площадках, такие как каски, перчатки, защитные жилеты и рабочие ботинки.

Эти строительные носимые устройства оснащены биометрическими датчиками и датчиками окружающей среды, GPS и трекерами местоположения, Wi-Fi, датчиками напряжения и другими датчиками для отслеживания перемещений рабочих, повторяющихся движений, позы, скольжения и падений.

Носимое устройство со встроенными биометрическими датчиками может отслеживать частоту сердечных сокращений, температуру тела и другие показатели жизнедеятельности человека и немедленно уведомлять менеджеров по безопасности, если сотрудник потенциально страдает от переутомления или перегрева.

Призыв к легкому доступу к такой информации о работниках резко возрос с момента начала пандемии, поскольку руководители проектов и руководители участков ищут способы раннего обнаружения и скрининговых мер, предотвращающих распространение вируса и задержек проекта, вызванных слишком много работников пропускают работу из-за заражения COVID-19 или из-за возможного заражения.

Безопасность всегда актуальна в строительстве, и это справедливо, поскольку отрасль ежегодно опережает всех остальных по количеству смертей рабочих, и, вероятно, именно здесь носимые устройства будут иметь наибольшее влияние в строительстве.Возможность контролировать и отслеживать работников может иметь большое значение для принятия более активного подхода к обеспечению безопасности работников. По мере того как строительные компании продолжают преодолевать трудности, связанные с реализацией проектов в 2021 году во время пандемии, ищите носимые устройства, которые получат более широкое распространение.

Роботы и дроны

Автоматизация строительных работ с помощью дронов и робототехники оказывает большое влияние на безопасность и производительность. В обозримом будущем строительные роботы будут использоваться для выполнения простых, повторяющихся и трудоемких задач, таких как укладка кирпичей, связывание арматуры и установка гипсокартона.Люди по-прежнему будут необходимы для выполнения некоторых работ по настройке роботов на рабочем месте и их запуску.

Вместо того, чтобы заменять рабочих, большинство строительных роботов будут помогать и повышать производительность рабочих, позволяя им быть более продуктивными и, возможно, продлевать их карьеру за счет уменьшения износа их тела, который происходит за годы работы.

Строительные беспилотные летательные аппараты используются на стройплощадках для всего: от обследования площадок до проверки конструкций и повышения безопасности строительных площадок.Дроны можно использовать для быстрого проведения инспекций на рабочем месте, отслеживания хода выполнения проектов и ежедневного выявления потенциальных опасностей. Их также можно использовать для наблюдения за рабочими в течение дня, чтобы убедиться, что все работают безопасно.

Как и роботы, дроны не устранят потребность в рабочих, но это будет означать, что рабочих нужно будет обучить тому, как использовать технологии для выполнения этих задач. Дроны, оснащенные камерами, лазерными сканерами и другими устройствами сбора данных, которые затем можно использовать в приложениях на базе искусственного интеллекта, чтобы повысить эффективность на рабочем месте.

Возможность удаленного выполнения задач с помощью дронов является огромным преимуществом для строителей, стремящихся сократить количество рабочих на стройплощадке во время пандемии. Из-за множества преимуществ использования беспилотных летательных аппаратов в строительных проектах и ​​их применения в 2021 году и в последующий период их внедрение будет продолжать расти.

Модульное, внеплощадочное и сборное строительство

Согласно отчету JBKnowledge о строительных технологиях за 2020 год, в прошлом году в 78% коммерческого строительства использовались сборные конструкции.При правильном выполнении внеплощадочное строительство устраняет многие недостатки, присущие типичной рабочей площадке. Это также делает его идеальным для использования во время и после пандемии, поскольку владельцы могут стремиться к быстрому наращиванию строительства по мере улучшения экономических условий. Рабочие места можно дезинфицировать и дезинфицировать во время смены, можно легко поддерживать социальное дистанцирование, и можно добавлять дополнительные смены, чтобы ускорить завершение проектов. Некоторые задачи можно автоматизировать, что может помочь ускорить строительство для проектов с более короткими сроками.

Строительство вне строительной площадки осуществляется в контролируемой среде и работает так же, как на заводе по производству автомобилей. На каждой станции у рабочих есть все инструменты и материалы для последовательного выполнения своей задачи, будь то строительство каркаса стены или монтаж электропроводки. Этот метод строительства сборочного завода сокращает количество отходов и позволяет рабочим работать более продуктивно.

Строительство вне площадки обычно бывает двух видов: модульное и сборное. Благодаря модульной конструкции целые комнаты могут быть построены с уже установленной отделкой и оборудованием.Сборные конструкции, компоненты здания возводятся за пределами строительной площадки, а затем собираются или устанавливаются после того, как они были доставлены на строительную площадку.

Сборные строительные компоненты охватывают все: от каркаса, внутренних и внешних стеновых панелей, оконных и дверных сборок, напольных систем до многофункциональных стоек, которые представляют собой панели со всеми воздуховодами, проводкой и водопроводом, упакованными вместе. В обоих случаях компоненты заводского изготовления доставляются на строительную площадку в собранном виде, а это означает, что для завершения сборки здания на стройплощадке требуется меньше рабочих.

Последние мысли

Если из 2020 года и есть положительный вывод для строительной отрасли, так это то, что пандемия продвинула внедрение строительных технологий до уровня, которого нельзя было бы достичь в течение многих лет. Этот год не должен быть исключением, поскольку мы наблюдаем, как большая часть страны сталкивается с ростом числа инфекций, а строительной отрасли придется столкнуться со многими из тех же проблем, с которыми столкнулись в прошлом году.

Технологии — это будущее строительства не только для борьбы с пандемиями, но и для повышения производительности, устранения неэффективности, привлечения молодых рабочих и повышения безопасности рабочих мест.

Ищу больше потенциальных клиентов для строительных проектов в 2021 году. ConstructConnect предлагает инструменты для передачи данных, сети и взлета, чтобы найти, сделать ставки и выиграть больше работ.

12 Тенденции и идеи футуристических строительных технологий [с примерами]

Ускорение развития технологий приводит к масштабным цифровым преобразованиям в строительной отрасли. Сегодня есть множество примеров того, как технологии производят революцию в этой отрасли.

Технологии, такие как от искусственного интеллекта (AI) до Интернета вещей (IoT), кардинально меняют структуру, устраняя давнюю неэффективность и низкую производительность.

Цифровое строительство 2021 готов преобразовать ландшафт строительства и строительства. Click To Tweet

В этом руководстве мы обсудим, как технологические тенденции меняют строительный бизнес. Мы рассмотрим некоторые примеры строительных технологий и посмотрим, какую пользу они могут принести вашему строительному бизнесу.

Почему меняется облик традиционной кирпичной и строительной промышленности?

Хотя интересно увидеть изменение традиционного строительного ландшафта, еще интереснее выяснить факторы, которые способствуют этому изменению.

Строительная промышленность и технологии имеют несколько взаимодополняющих аспектов, в том числе:

1. Быстро меняющиеся ожидания клиентов

Клиенты хорошо осведомлены о быстро меняющихся рынках.У них растут ожидания в отношении более инновационных продуктов для своих домов, рабочих мест, коммерческих зданий и т. Д.

Требования клиентов быстро растут. Следовательно, вы можете ожидать, что конструкции будут более модульными, конкретными и оптимизированными по энергопотреблению с улучшенными параметрами безопасности и работоспособности.

2. Мощные технологические возможности

В сфере строительства появились новые возможности: затраты на датчики, оборудование и программное обеспечение снижаются, с одной стороны, а эффективность растет, с другой.

Благодаря инновациям в технологиях профессионалы в строительстве могут ожидать более новых и ценных преобразований, подкрепленных дополненной реальностью и виртуальной реальностью (AR / VR), дронами, робототехникой и аддитивной печатью.

3. Растущая среда для стартапов

Благодаря новым рыночным возможностям, вызванным технологическими тенденциями, стартапы все чаще вносят ценный вклад.

Глобальная консалтинговая компания по управлению Оливером Вайманом с 2010 г. выявила более 1200 новых предприятий в сфере недвижимости и строительства, которые также получили более 19 долларов США.4 миллиарда финансирования.

4. Новые техники и мастера нового поколения

Как профессионалы в строительстве, вы, возможно, знаете, что отрасль чревата сопротивлением переменам.

Итак, что ново, так это техническая подкованность профессионалов, внедряющих цифровые инструменты и модные тенденции дизайна. С появлением новых рабочих мест, связанных с технологиями, у молодого поколения впереди захватывающее десятилетие, чтобы применить творческий подход к процессам.

5. Поддерживающая правовая база

Цифровизация открывает невероятные возможности для уменьшения воздействия строительных проектов на окружающую среду, что согласуется с правительствами, которые ужесточают нормы выбросов CO2 и энергоэффективности.

Вы обнаружите повышенные требования к использованию данных и кибербезопасности в зданиях и инфраструктурах.

Как предприниматель в строительной отрасли, вы обнаружите, что десятилетие создает возможности для инновационных лабораторий, чтобы расширить опыт до новой волны возможностей, обеспечивая успех в отрасли.

Итак, каковы тенденции цифровых технологий в строительстве в 2021 году? Давайте разберемся.

Основные тенденции, которые повлияют на строительные технологии

Прежде чем мы углубимся в детали тенденций цифровых технологий в строительстве в 2021 году с примерами, давайте взглянем на некоторые основные тенденции, которые вы можете ожидать как влиятельные лица в строительных технологиях.

Согласно отчету McKinsey, вот несколько влиятельных лиц.

1. HD-съемка и геолокация

Проекты обычно задерживаются из-за несоответствий в грунтовых условиях.

Новые методы, включающие фотографию высокой четкости, трехмерное лазерное сканирование, географические информационные системы и многое другое, могут повысить точность и скорость.

2. 5-мерное информационное моделирование здания (BIM)

BIM — это цифровое представление характеристик, включая физические и функциональные аспекты проекта, которое формирует надежную основу для принятия решений в течение жизненного цикла проекта.

С использованием технологии 5-D BIM, технология дополненной реальности (AR) с помощью носимых устройств может быть дополнительно усовершенствована, что изменит строительную отрасль

3. Цифровое сотрудничество и мобильность

Рабочие процессы оцифровки имеют существенные преимущества.

Цифровые решения для строительства должны обеспечивать бесперебойную работу в режиме реального времени по всем аспектам, таким как управление проектированием, управление материалами, планирование, контроль качества, отслеживание бригады и многое другое.

4. Интернет вещей и расширенная аналитика

В строительной отрасли Интернет вещей может позволить строительной технике, оборудованию, материалам, конструкциям и многому другому взаимодействовать с центральной платформой данных.

Другие технологии, включая датчики и устройства ближней связи (NFC), могут контролировать производительность и надежность.

5. Перспективное проектирование и строительство

Мировая промышленность строительных материалов оценивается в 1 триллион долларов. Новые строительные материалы, такие как аэрогели, самовосстанавливающийся бетон и наноматериалы, могут снизить затраты, а также ускорить строительство, улучшив качество и безопасность.

Как специалист в области строительства, вам было бы интересно узнать, как успешно преобразовать строительные процессы с использованием новых технологических тенденций.

Как сказал генеральный директор Arabian Construction Company Махер Мерехби: «В строительстве инновации и улучшения носят динамичный характер и происходят довольно часто».

Итак, вы можете рассчитывать на внедрение актуальных инноваций, и в отчете McKinsey уже представлены некоторые из наиболее интересных тенденций в технологиях.

Вот обзор тенденций цифровых технологий в строительной отрасли в 2021 году с примерами.

Тенденции в строительных технологиях: семь футуристических идей и примеров

1. Дополненная реальность (AR)

Дополненная реальность и виртуальная реальность — это технологии, которые пересекают мир строительства. В то время как AR накладывает сгенерированное компьютером изображение на взгляд пользователя на мир, VR может заменить реальный мир через смоделированную среду.

Тем не менее, AR быстро становится новой тенденцией, благодаря своим преимуществам и использованию над VR в строительстве.

Представьте себе силу визуализации реального мира через объектив камеры. Системы AR могут отображать важную информацию об оборудовании, в то время как пользователь может смотреть на компоненты или видеть предупреждения на дисплее, когда поблизости есть риски.

Например, , пользователь может получать предупреждения через линзу AR, которая может сигнализировать о поверхностях, которые имеют высокую температуру или электрически заряжены.

Поскольку здания становятся все более сложными, как AR, так и VR могут помочь в обнаружении ошибок проектирования и координации.

AR также может представлять данные BIM через визуальную платформу нового поколения, которая может помочь в налаживании координации между консультантами, проектировщиками и строительными бригадами. Таким образом, AR также можно использовать для обсуждения проектов с клиентами.

Например, , , если у вас есть свободный участок, то завершенный проект можно наложить на пустой участок, чтобы клиент мог визуализировать конечный результат.

Специалисты в области строительства могут искать новые возможности для отрасли, даже если это связано с определенными затратами.

2. Информационное моделирование зданий (BIM)

Еще одна горячая тенденция строительных технологий — BIM, которая обещает повысить точность строительного процесса.

BIM изменит правила игры в строительной отрасли благодаря своей способности отображать развитие проекта в открытой среде с высокой степенью сотрудничества.

Эта технология предлагает ряд преимуществ строительным компаниям, которые делают управление ресурсами более доступным, расширяют возможности совместной работы и помогают людям оставаться на связи на протяжении всего проекта.

Новая технология может облегчить решение проблем, включая перерасход бюджета, проблемы контроля качества и задержки проекта. Вы можете встретить последнюю версию под названием 5D BIM, которая обеспечивает более короткие циклы проекта, понимание масштабов проекта и повышение производительности.

Ведущие имена, которые восприняли эту технологию, включают базирующуюся в Дубае архитектурную фирму Killa Design, которая была пионером в создании некоторых из самых знаковых зданий Дубая, таких как Музей будущего.

Некоторые из лучших программных решений BIM, доступных в 2021 году, включают Autodesk BIM 360, Revit, Navisworks, Tekla BIMsight, BIMobject и BIMx.

В 2021 году вы обнаружите более широкое внедрение более высоких уровней BIM в индустриализацию строительства.

3. Робототехника

Не удивляйтесь, если вы обнаружите роботов на ваших рабочих местах! Нет, это будет не научно-фантастический сюжет — это неизбежная реальность.

Вы можете ожидать, что роботы станут главенствующей силой на строительной арене, предлагая точность и аккуратность.Стоимость робототехники вначале может быть высокой, но она того стоит.

Например, , вы можете стать свидетелями того, как роботы кладут кирпичи и связывают арматуру или завершают строительные проекты, выполняемые человеком.

С различными типами роботов, такими как коллаборативные промышленные роботы и логистические роботы, вы можете ожидать более широкого внедрения робототехники в строительстве. Итак, будьте готовы принять роботов, поскольку они помогают в задачах, которые потребуют от человека дополнительных усилий.

Например, , роботы поднимают тяжелые предметы и размещают их в точных координатах.

4. Больше сборных конструкций, модульности и экологичности

Вы станете свидетелями растущей тенденции к многопрофильному сборному производству.

Например, , В Дубае специалисты-строители напечатали 3D офисное здание примерно за 17 дней и потратили два дня на его сборку на месте. Вы можете рассчитывать на то, что сборные конструкции сэкономят ваши деньги.Как профессионалы в области строительства, вы можете воспользоваться оптовыми скидками на материалы.

Еще одно дополнительное преимущество — экономия времени. Благодаря его преимуществам, профессионалы использовали сборные конструкции в некоторых из самых впечатляющих проектов ОАЭ, таких как Dubai Mall и Dubai Opera .

Еще одна интересная тенденция — строительство за пределами площадки, также известное как. Модуляризация, которая очень похожа на сборное производство. Обещая неизменно высокое качество и более короткие сроки строительства, эта технология позволяет создавать здания, соответствующие их традиционным аналогам.

Другой отличный пример , сборный дом был построен за два дня, что соответствует усилиям правительства Саудовской Аравии по ускорению инноваций и увеличению количества домовладений в королевстве. Местная компания использовала модульный бетон для строительства одноэтажного здания в Эр-Рияде.

Итак, прогрессивные строительные компании уже начали реализовывать эти стратегии для ведения своей деятельности. Стандартизация, предлагаемая новой технологией, помогает сократить затраты и время выполнения заказа.

Дополнительным преимуществом этих методов является то, что они являются экологически чистыми, поскольку при строительных работах можно легко переработать лишние материалы.

5. Самовосстанавливающийся бетон

В 2021 году вы можете ожидать, что самовосстанавливающийся бетон будет использоваться для строительства зданий, дорог и домов.

Представьте себе использование новой технологии для работы в проблемных областях, таких как структурный износ и трещины в зданиях. Хотя на начальном этапе технология могла бы стать отличным решением для таких болевых точек.

Поскольку бетон является наиболее широко производимым и потребляемым материалом в строительной отрасли, многие считают, что к 2030 году будет использоваться около 5 миллиардов метрических тонн в год.

6. Облачные и мобильные технологии

Облачные операционные системы уже используются использовались во многих отраслях промышленности. Сегодня, когда мобильные устройства используют облачные технологии (в любом месте и в любое время), вы можете рассчитывать на хранение огромных объемов информации и мгновенный доступ к ней.

Итак, чтобы оставаться конкурентоспособными, вам может понадобиться использовать облачную корпоративную телефонную систему, к которой будет легко получить доступ.

Облачные решения могут не только упростить хранение больших объемов данных, но и сделать их доступными для руководителей проектов, сохраняя их в безопасности в удаленном месте. Позже к этой информации могут получить доступ подключенные устройства или платформы анализа данных.

Итак, мощная обработка и хранение данных — это лишь некоторые из преимуществ технологии облачных вычислений, но последние могут иметь решающее значение для фирм при выполнении своих договорных обязательств.

Сотрудничество в облаке в строительных проектах

Еще одна доминирующая тенденция в 2021 году — сотрудничество на основе облака.Эффективное общение является обязательным условием успешной реализации любого проекта, и строительные проекты включают в себя.

Учитывая, что строительные проекты характеризуются высокой фрагментацией, а разные команды практически не синхронизируются, вы можете рассчитывать на облачные решения для совместной работы, которые эффективно восполняют пробелы.

Поскольку несколько участников проекта и команды широко рассредоточены, очевидно, что сложность проекта возрастает, и ключом к успеху является эффективное сотрудничество проектной группы.

Согласно отчету об исследовании, 87% строительной отрасли заявили, что они открыты для использования облачных технологий в своих процессах.

В 2021 году вы можете ожидать, что разработчики, инженеры и подрядчики смогут легко интегрировать свои существующие процессы и управлять ими с помощью единой, постоянно подключенной облачной платформы. Благодаря совместной работе в облаке вы также можете рассчитывать на совместную работу в реальном времени.

Cloud может помочь подрядчикам работать с одними и теми же наборами данных в бэк-офисе.И вы обнаружите, что проекты, выполняющиеся в режиме реального времени с точными данными и оцифровкой, устраняют различные ручные задачи, экономят время, обеспечивают большую гибкость затрат и повышают прибыльность и производительность.

7. Дроны

Технологии дронов стремительно развиваются, и многие строительные площадки в значительной степени полагаются на использование дронов (также известных как беспилотные летательные аппараты, БПЛА).

По оценкам Goldman Sachs, к 2021 году инвестиции предприятий и государства в технологии дронов составят около 13 миллиардов долларов.Что касается производства дронов, можно ожидать, что коммерческая разработка дронов к 2025 году достигнет примерно 10,9 млрд долларов.

И, по прогнозам, отрасль беспилотных летательных аппаратов вырастет до 11,2 млрд долларов в 2021 году.

В строительной отрасли использование дроны могут способствовать многим.

Например, , геодезисты могут обследовать участок за доли минуты, что обычно может занять недели или даже месяцы. Благодаря преимуществам экономии времени и денег, а также точности и точности вы найдете больше строительных компаний, которые открыто воспримут эту технологию.

Еще один отличный пример , в ОАЭ муниципалитет Абу-Даби представил пилотную схему использования дронов для мониторинга инженерных работ на строительных площадках.

Система проверит способность дрона выдерживать суровые климатические условия, что может помочь найти решения технологии для поддержки работы на земле.

В 2021 году вы можете ожидать невероятных цифровых решений в строительной отрасли, так что приготовьтесь проверить последние тенденции и наслаждайтесь волнами перемен.

Опытный технологический партнер для внедрения тенденций цифровых технологий

Замечательно, что как профессионалы в области строительства вы ищете современные цифровые технологические решения в своих строительных процессах.

Мы можем помочь вам внедрить превосходные решения в области цифровых технологий, чтобы оставаться впереди конкурентов и обеспечивать бесперебойную работу, экономя ваше время и деньги.

Мы — отмеченная наградами команда разработчиков веб-приложений и мобильных приложений с обширным опытом в области новых технологий, таких как искусственный интеллект и Интернет вещей.

Давайте поговорим .

10 Тенденции строительных технологий (2021 г.) |

8) 3D-печать

3D-печать быстро становится незаменимой технологией строительства для строительной отрасли, особенно с учетом ее влияния на изменение источников материалов. Эта технология расширяет границы возможностей дизайнера, создавая трехмерный объект из модели автоматизированного проектирования, создавая объект слой за слоем.

Вот некоторые из преимуществ, которые строительная отрасль видит сегодня от технологии 3D-печати:

• 3D-печать позволяет производить предварительное изготовление вне строительной площадки или непосредственно на месте. По сравнению с традиционными методами строительства теперь можно печатать материалы, важные для изготовления заводских изделий, и сразу же готовить их к использованию.
• Кроме того, технология 3D-печати сокращает отходы материалов и экономит время за счет производства образцов или даже готовых объектов в 3D и отслеживания всех деталей, которые должным образом спроектированы.

Особенности технологии 3D-печати

• влияют на значительную рабочую силу, экономию энергии и материальные затраты, поддержку устойчивого развития в строительном секторе.
• Это большое преимущество для строительных компаний, позволяющее быстро доставить материалы и сократить количество дополнительных бесполезных шагов в технологическом процессе.

9) Мобильные и облачные технологии

До появления строительных технологий строительная отрасль была печально известна как одна из наименее оцифрованных отраслей.Только в последние годы появились технологии, способные справляться с трудными средами, рабочими процессами и сложностями такой физической индустрии, и теперь они продолжают оказывать влияние на сектор — мобильные и облачные технологии составляют одно целое.

Что такое облачные технологии?

Облачная технология обеспечивает возможность доступа, использования, изменения, обмена, администрирования и управления данными, хранящимися на удаленных серверах, с помощью соответствующих программных приложений. При подключении к Интернету и авторизации доступ к этим удаленным ресурсам поддерживается мобильными технологиями, которые позволяют любому войти в облачные сервисы.

«В 2012 году опрос Sage показал, что 16% подрядчиков считают, что облачные вычисления важны для их бизнеса. Пять лет спустя Sage провела аналогичный опрос и обнаружила, что 85% подрядчиков уже внедрили или планируют внедрять облачные решения ».

Как сегодня эта технология используется в строительстве?

Эти технологии позволяют обмениваться данными со строительных площадок в режиме реального времени для всех субъектов, участвующих в процессе строительства здания, или для других субъектов, ответственных за выполнение контрактов.Например, инструменты проверки, необходимые для инженеров и архитекторов [BB], или инструменты управления проектами теперь доступны в любое время, обеспечивая более эффективную совместную работу и обмен информацией.

Мобильные и облачные технологии внесли значительный вклад в изменения и развитие строительного сектора, улучшив цифровой опыт и повысив эффективность бизнеса, предоставляя информацию в реальном времени, обеспечивая комплексную доставку рабочей силы [ES] и улучшая организацию и производительность.

10) Технология блокчейн

Влияние технологии блокчейн на строительную отрасль в последние месяцы становится все более значительным.Эта технология родилась в 2008 году в результате создания цифровой валюты или криптовалюты (например, Биткойн или Эфириум).

Что такое блокчейн?

Блокчейн — это цифровая информация, хранящаяся в транзакционной общедоступной базе данных (блоке), которая контролируется или проверяется одноранговой сетью компьютеров (цепочка). По сравнению со стандартными базами данных, блокчейн не требует централизованного управления просто потому, что весь обмен информацией происходит между конечными пользователями — одноранговыми узлами или узлами, без посредничества посредника.

Каждый узел в цепочке содержит различную информацию, такую ​​как свидетельство финансовой операции банка, контракт, свидетельства о праве собственности и заявление о подлинности. Безопасность данных блокчейна контролируется каждым узлом в цепочке, который отвечает за защиту своей части информации с помощью цифровой подписи и обеспечивает быстрый и безопасный обмен информацией без каких-либо третьих лиц.

Примеры использования блокчейна в строительной технике

Смарт-контракты

Технология блокчейн

, как уникальный надежный администратор для всех сторон, участвующих в реализации контракта, может создать безошибочный процесс генерации, администрирования и мониторинга контрактов.Смарт-контракт — это разновидность цифрового протокола, развернутого в сети Blockchain с целью выполнения договорных условий.
В этом сценарии каждый узел в сети содержит все подробности о договорных обязательствах и знаком с условиями, которые необходимо выполнить во время их реализации. Внедрение смарт-контрактов с помощью технологии блокчейн повышает эффективность (после успешной проверки — выполненная работа становится оплачиваемой) и исключает посредников и их услуги.

Улучшения рабочего процесса

Технология

Blockchain обеспечивает прозрачность процесса строительства, делая его широко открытым и влияя на оптимизацию рабочего процесса проекта. Более того, это способствует более совместной работе и способствует своевременному принятию решений, сводя к минимуму риск и избегая споров.

Биткойн для строительства

Применимость

Биткойн в индустрии строительных технологий может стать решающим катализатором, способным повысить сотрудничество и прозрачность транзакций во время реализации контрактов, например, с помощью модели «плати по мере доставки».Это позволяет получить цифровое подтверждение выполненных договорных обязательств, которое инициирует платеж.
Растущее значение технологии блокчейн для строительной отрасли подтверждается созданием Консорциума Construction Blockchain — общественной исследовательской организации с более чем 60 участниками, изучающими возможности блокчейна, применимые в строительной отрасли.

В целом, 2021 год станет захватывающим годом для строительных технологий, поскольку эти услуги станут более доступными и станут критически важными для создания более безопасной, эффективной и разумной рабочей среды.

Строим жилище будущего

Мы также использовали индекс, чтобы посмотреть, как может измениться спрос на варианты жилья в пяти конкретных городах за этот период. Мы выбрали Нью-Йорк, Берлин, Шанхай, Эр-Рияд и Бангалор, потому что они расположены на разных континентах с разными экономическими и демографическими условиями и, таким образом, дают более полную картину того, как спрос на новые типы жилья может меняться во всем мире.

Согласно нашему анализу, хотя количество новых вариантов жилья должно увеличиться во всех пяти местах, скорость изменения, вероятно, будет зависеть от местоположения.Наибольший потенциальный спрос на варианты жилья в будущем находится в Нью-Йорке, общий индекс которого показывает потенциальный рост на 17%, с 5,9 в 2018 году до 6,9 в 2030 году. Рост спроса в этом городе, скорее всего, будет связан с потребностью в доступном жилье. жилья и от большого количества молодых жителей, которые хотят жить в местах, соответствующих их цифровому образу жизни.

Ожидается, что значения индекса для Берлина и Шанхая вырастут на 16%. В обоих случаях в Берлине, где индексная оценка показывает потенциальный рост с 5.С 8 до 6,7 и в Шанхае, где он может повыситься с 4,0 до 4,7, более высокий спрос обусловлен ожидаемым ростом экологичного жилья и цифрового образа жизни жителей.

Индекс также прогнозирует, что спрос на новые типы жилья в Эр-Рияде вырастет с 4,0 до 4,3, то есть на 7%, на фоне ожидаемого роста спроса на экологичное жилье, среди других факторов.

Из пяти городов Бангалор имеет самый слабый прогнозируемый рост спроса на новые формы жилья. Его индексная оценка может вырасти всего на 1% с 4.3 к 4.4. Во многом это связано с тем, что, хотя ожидается, что спрос будет расти в результате цифрового образа жизни жителей, он будет частично компенсирован другими показателями.

Чтобы оставаться конкурентоспособными, отраслевые игроки должны скорректировать

Чтобы подготовиться к этим изменениям на рынке жилья, заинтересованные стороны строительной отрасли должны понимать, что эти изменения означают для их текущей деятельности, и понимать, как адаптироваться. Для устоявшихся компаний особенно важно вносить коррективы раньше, чем позже, чтобы удержать долю рынка и бороться с новыми формами конкуренции.В конечном итоге конкретные действия компании будут зависеть от ее отраслевого сегмента и конкретных обстоятельств.

Собственники недвижимости. Владельцы недвижимости должны владеть недвижимостью в тех местах, где люди хотят быть. Поскольку все больше населения мира мигрирует в большие города, это означает предложение жилья в престижных городских районах и пригородных узлах.

Владельцы недвижимости также должны стремиться не акцентировать внимание на единицах среднего размера и приобретать квартиры меньшего и большего размера, которые, как ожидается, станут более популярными.Чтобы идти в ногу с экономикой совместного использования, они должны предлагать или расширять общие пространства и коммунальные жилищные услуги, в том числе пространства для совместного проживания и пространства для деятельности по созданию сообщества.

Наконец, они должны использовать цифровые инструменты по всей цепочке создания стоимости. Например, они могут включать виртуальную реальность в маркетинговые программы для конечных потребителей или использовать интеллектуальные датчики в системах технического обслуживания и управления объектами для повышения эффективности.

Девелоперы. Поскольку урбанизация затруднит приобретение желаемой земли в популярных городских условиях, застройщики должны как можно раньше найти и обеспечить идеальные места, чтобы победить конкурентов. Застройщики также могут покупать участки второго уровня или пригороды и сотрудничать с местными властями или другими партнерами для модернизации транспорта и инфраструктуры, чтобы сделать эти районы такими же привлекательными для потенциальных жителей, как варианты жилья в престижных районах.А поскольку разработчикам может потребоваться удовлетворить потребности как в настройке, так и в доступном жилье, они могут использовать сборные и модульные компоненты здания для ускорения проектов и минимизации затрат.

Более того, теперь, когда краудфандинг начинает набирать обороты, появляются новые источники финансирования в различных отраслях, в том числе в строительстве. Разработчики могут получить доступ к альтернативным источникам финансирования, используя новые типы краудфандинговых платформ, которые позволяют частным лицам инвестировать в недвижимость.

Дезинтермедиация, созданная цифровой экономикой, позволила клиентам комфортно взаимодействовать напрямую с владельцами вещей, которые они покупают. Разработчики могут извлечь выгоду из этой тенденции и использовать цифровые инструменты, такие как виртуальная реальность, чтобы клиенты могли легко узнать, что они могут предложить.

Подрядчики. В ближайшее время не ожидается улучшения глобальной нехватки рабочей силы в строительной отрасли. (См. План действий по устранению нехватки кадров в отрасли , отчет Всемирного экономического форума, подготовленный в сотрудничестве с BCG, февраль 2018 г.) Чтобы справиться с длительной нехваткой квалифицированной рабочей силы, подрядчики должны выяснить, как повысить производительность с помощью имеющихся трудовых ресурсов и ресурсов. Например, они могут применять определенные методы строительства, такие как сборное производство, и использовать технологии на основе данных, такие как информационное моделирование зданий, для более эффективной работы.

Подрядчики сталкиваются и с другими проблемами. На многих рабочих местах рабочие бригады просят отказаться от ручных, практических методов сборки в пользу программирования и управления устройствами — усилия, требующие новых навыков.Подрядчики могут предложить обучение, чтобы удержать своих лучших людей и привлечь потенциальных сотрудников. Более того, если подрядчики решают строить доступное жилье, они должны найти способы смягчить связанное с этим ценовое давление. С этой целью они могут продвигать отраслевую стандартизацию, внешнее производство, координацию цепочки поставок и бережливые подходы — все это помогает достичь более высокой производительности при одновременном повышении качества проекта.

В ответ на растущие потребности в экологически устойчивых зданиях подрядчики могут стремиться к тому, чтобы их работа была современной, экологичной и ресурсосберегающей.

Производители строительных материалов. Компании, производящие строительные материалы, должны быть готовы ответить на возросший спрос на индивидуальную настройку и новые функции. Один из способов подготовиться — это продавать современные материалы, которые можно интегрировать в общие решения. Например, они могут продавать энергопроизводящие изделия из стекла, полупрозрачную древесину или самовосстанавливающийся бетон строительным подрядчикам. Чтобы снизить любые риски, связанные с переходом на новые продукты на раннем этапе, производители строительных материалов могут отслеживать тенденции, расширять свои возможности настройки и финансировать НИОКР в целевых областях.

Во всех изученных нами областях домовладельцы и правительства одинаково поддерживают использование более экологичных строительных материалов, и это мнение, вероятно, со временем усилится. Чтобы отреагировать на это, компании по производству строительных материалов могут поддержать НИОКР в области устойчивого развития. Они также могут использовать энергоэффективные и экономичные технологии в производственных процессах; например, изготовление деталей на 3D-принтере для уменьшения количества строительного мусора.

Электронная коммерция, мобильные платежи и другие показатели цифровой экономики теперь позволяют потребителям удобно и напрямую общаться с поставщиками.Производители строительных материалов могут извлечь выгоду из этой тенденции, создавая или используя онлайн-торговые площадки для распространения продуктов и услуг непосредственно конечным потребителям.

В домах всегда будут стены и двери, потолки и полы. Но то, из чего сделаны эти материалы, где они сделаны, как они установлены, где они расположены и кто живет в пространствах, которые они создают, изменится. Вся концепция жилья развивается, и строительная отрасль тоже должна развиваться.Заинтересованным сторонам отрасли необходимо будет реагировать на вызовы, которые вызовет спрос на новые формы жилья, посредством планирования, изобретательности, инвестирования в НИОКР и сотрудничества с партнерами по цепочке создания стоимости. Если они не могут этого сделать, они могут оказаться в изоляции, как домовладелец, забывший свой ключ. Но если они смогут, они откроют дверь к новым возможностям.

Следующая глава в технологии строительства

Прошло десять лет с тех пор, как участники строительства начали осваивать цифровые решения.В начале-середине 2010-х тысячи новых участников рынка предлагали точечные решения, которые обслуживали существующие варианты использования или, в некоторых случаях, создавали новые. Первые широко принятые решения для точек строительства были направлены на удовлетворение основных потребностей; например, улучшение возможностей дизайна или оцифровка бумажной информации. Ко второй половине десятилетия игроки отрасли, вдохновленные отзывами конечных потребителей о том, что им сложно интегрировать точечные решения, начали расширять портфолио своих продуктов для создания наборов интегрированных решений.

В то время как отрасль строительных технологий по-прежнему заполнена игроками, предлагающими точечные решения или ограниченные наборы, наши последние ежегодные усилия по картированию и пониманию ландшафта строительных технологий показывают, что отрасль движется к платформам и предсказывает, что сочетание нескольких платформ будет сосуществовать в Космос. Поскольку глобальная пандемия COVID-19 вынуждает многих строительных компаний оцифровать и использовать технологии для обеспечения безопасности своих рабочих и повышения производительности, эта динамика, вероятно, будет только ускоряться.Существуют значительные возможности создания стоимости как для стратегических, так и для финансовых инвесторов, оценивающих возможности консолидации.

Воздействия, вызванные COVID

Продолжающаяся пандемия также оказала влияние на отрасль строительных технологий. Пока тысячи специалистов в области здравоохранения героически борются с вирусом COVID-19, лидеры строительной отрасли также прокладывают путь к обеспечению безопасности своих сотрудников, подрядчиков и конечных пользователей. Действительно, основная часть краткосрочных и долгосрочных проблем строительной отрасли, связанных с пандемией, будет решена с помощью технологий.

Ведущие строительные компании уже вкладывали значительные средства в технологии перед пандемией. По необходимости подрядчики, архитекторы, инженеры и поставщики быстро перешли к работе и сотрудничеству в цифровом формате — от встреч на месте с видеозвонками до выполнения цифровых заказов. Хотя уже наблюдается быстрый рост использования технологий сотрудничества, пандемия также вызвала болезненную встряску. Многие подрядчики видят сокращение незавершенных заказов и более конкурентную среду для торгов, что аналогичным образом повлияло на отрасль строительных технологий.Игроки в сфере строительных технологий были вынуждены уволить сотрудников и сократить расходы, чтобы управлять денежным потоком. Сохраняющаяся неопределенность в отношении сроков восстановления и риск повторного появления вирусов могут спровоцировать дополнительную волну банкротств среди более мелких игроков, что еще больше ускорит тенденцию к консолидации отрасли.

Принимая во внимание хорошее и плохое, мы ожидаем, что продолжающаяся пандемия COVID-19 приведет к чистому ускорению использования технологий, а строительная отрасль продолжит свое преобразование из очень сложной, фрагментированной и ориентированной на проекты отрасли в более стандартизированный, консолидированный и интегрированный.

Строительные технологии в эпоху платформ

В 2018 году мы впервые собрали несколько наборов данных и применили расширенную аналитику, чтобы составить карту глобальной экосистемы индустрии строительных технологий. Недавно мы обновили наш анализ и обнаружили, что самые большие кластеры вариантов использования включают трехмерную печать, модуляризацию и робототехнику; технология цифровых двойников; искусственный интеллект (AI) и аналитика; оптимизация цепочки поставок и рынки (Приложение 1).

Приложение 1

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту.Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Отрасль продолжала бурно расти: активность венчурного капитала (ВК) выросла до нескольких миллиардов долларов в конце 2019 года с низких уровней десятилетней давности (Иллюстрация 2). Инвестиции венчурного капитала в строительные технологии в 2019 году превысили общую отрасль венчурного капитала в 15 раз, с четкими индикаторами, указывающими на сохранение динамики.

Приложение 2

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту.Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Несмотря на продолжающийся приток участников, финансируемых венчурным капиталом, за последние пять лет в отрасли произошла значительная консолидация. С 2014 по 2019 год инвесторы вложили 25 миллиардов долларов в технологии проектирования и строительства (E&C) по сравнению с 8 миллиардами долларов за предыдущие пять лет. Однако из этих 25 миллиардов долларов 17 миллиардов были совершены в сделках, связанных либо с деятельностью по слияниям и поглощениям, либо с инвестициями в частный акционерный капитал (Приложение 3).

Приложение 3

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту. Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Эти инвестиционные тенденции в сочетании с разочарованием конечных пользователей по поводу интеграции пресловутого моря точечных решений привели к явному сдвигу в сторону разработки и запуска интегрированных платформ, а не точечных решений.Мы определяем платформы как технологии, которые обеспечивают прозрачность управления бизнес-процессами или операционными процессами за счет встроенных возможностей и бесшовной интеграции с другими технологиями для объединения данных и управления процессами в одном месте. В настоящее время 20 процентов компаний предлагают пакеты решений, охватывающие более пяти вариантов использования, по сравнению с 13 процентами в 2017 году.

Платформы

привлекательны своей способностью повышать привлекательность клиентов по сравнению с точечными решениями.Чем больше функций и интерфейсов предлагается с другими инструментами, тем выше вероятность, что платформа станет критически важной для повседневных операций предприятий клиентов, увеличивая затраты на переключение и повышая прибыльность как за счет сокращения оттока клиентов, так и за счет увеличения кредитного плеча. С отраслевой точки зрения рост платформ означает, что крупным компаниям необходимо будет продолжать масштабироваться, чтобы оставаться конкурентоспособными, в то время как более мелкие компании, предлагающие точечные решения, должны будут одновременно рассматривать свою интеграцию с более широкой экосистемой в дополнение к основному ценностному предложению своей технологии. .Неспособность учесть эти тенденции может отрицательно повлиять на рост доходов и, в более широком смысле, на конкурентное положение на рынке.

Для платформ существует убедительная экономическая логика, и мы видим, что многие другие отрасли движутся в этом направлении. Однако это не означает конца точечных решений. Даже среди конкурентов платформ остается место для нескольких победителей на более широком рынке строительных технологий. Большинство существующих платформ выросли из основных точек опоры в данном сегменте клиентов, таких как генеральные подрядчики и архитекторы, или на этапе проекта, таком как выполнение строительства или проектирование и инжиниринг.По мере того, как победители появляются в каждой из этих приоритетных областей, другим конкурентам, стремящимся к росту, необходимо будет либо пересекать сегменты и конкурировать с другой существующей платформой на «домашней арене» этого действующего оператора, либо создавать возможности для простой интеграции на нескольких платформах. Учитывая, что наиболее успешные традиционные платформы принадлежат некоторым из крупнейших и наиболее капитализированных технологических компаний отрасли, мы полагаем, что наиболее вероятным результатом будет дальнейший рост множества взаимосвязанных платформ в будущем.

Возможности консолидации

Construction Technology по-прежнему является сильно фрагментированным рынком, ориентированным на точечные решения, с широкими возможностями для интеграционных игр, которые создают либо новые платформы, либо привлекательные объекты для приобретения компонентов для растущих традиционных платформ. Эта фрагментация более очевидна при анализе предложений строительных технологий на протяжении жизненного цикла проекта. Этап строительства и ввода в эксплуатацию продолжает оставаться наиболее активным, с вдвое большей инвестиционной активностью и более активными участниками, чем на других этапах (Иллюстрация 4).Предварительное строительство и «всеобъемлющие технологии», которые включают передовые технологические приложения, такие как искусственный интеллект, робототехника и расширенная визуализация, были следующими по величине.

Приложение 4

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту. Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Более глубокий анализ сценариев использования на этих этапах проекта показывает, что значительное внимание уделяется продуктивности на местах, инструментам инженерного проектирования, планированию и календарному планированию, а также решениям, ориентированным на управление объектами и улучшениям (Иллюстрация 5).Интересно, однако, что 49 процентов компаний, обращающихся к этим вариантам использования, были вовлечены в транзакции в период с 2014 по 2019 год, и примерно 14 процентов компаний были основаны в последние пять лет. Варианты использования, основанные на искусственном интеллекте и расширенной аналитике, испытали самую высокую пропорциональную долю активности: почти 80 процентов компаний были вовлечены в инвестиционную или транзакционную деятельность. В этом сегменте также больше всего новых компаний, и мы ожидаем, что эта тенденция будет развиваться и продолжаться.Учитывая нынешний сдвиг в сторону платформ и большое количество молодых компаний, у стратегических или финансовых инвесторов существует множество возможностей для создания стоимости за счет накоплений и других интеграционных игр.

Приложение 5

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту. Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: McKinsey_Website_Accessibility @ mckinsey.ком

Взгляд в будущее

Несмотря на то, что тенденция к консолидации и развитию платформы очевидна, у стратегических и финансовых инвесторов все еще есть возможности для создания стоимости. Мы определили ряд потенциальных путей, по которым может пойти инвестор, сосредоточив внимание либо на конкретных точечных решениях, либо на инвестициях, которые помогают создавать или масштабировать внедрение платформ строительных технологий.

Финансовые и стратегические инвесторы продолжают способствовать быстрому развитию отрасли строительных технологий.Пандемия только усилила неотложность.

Отличительные точечные решения

• Используйте непрерывный рост и распространение зрелых решений. Такие технологии, как информационное моделирование зданий (BIM) и электронный документооборот, почти повсеместны среди крупных компаний. Но все еще есть возможности адаптировать решения и наращивать масштабы с помощью более мелких субподрядчиков и других участников рынка, например, тех, кто занимается отслеживанием поставок строительных материалов.Рост платформ вряд ли снизит потребность в этих основополагающих технологиях.
• Масштабирование ранних крупных прорывных решений, таких как робототехника. Передовые приложения для робототехники открывают широкие возможности для выполнения повторяющихся строительных задач, таких как кладка кирпича, мощение дорог, резка пиломатериалов до стандартных размеров и трехмерная печать строительных материалов. Эти приложения позволяют производить на месте и более сложные сборки.
• Масштабируйте базовую техническую инфраструктуру. Поскольку объем и разнообразие оборудования и программного обеспечения на рабочих местах продолжают расти, возникнет соответствующая потребность в поддерживающих решениях. Стыковка для строительных дронов и электромобилей, возможность подключения к магистрали беспроводного Интернета для поддержки устройств с поддержкой Интернета вещей, информационная безопасность, управление качеством данных и архитектура данных — все это примеры того, как инвестиции в ИТ-инфраструктуру могут помочь использовать возможности этих технологий. .
• Оцифровка платежей. Подавляющее большинство платежей в строительной отрасли производится бумажными билетами. Предложения, которые увеличивают проникновение технологий в платежное пространство, особенно для малых и средних предприятий, будут приобретать все большее значение для обеспечения полной оцифровки цепочки создания стоимости в строительной отрасли. Инструменты для процессов, такие как от предложения к оплате и от закупки до оплаты, позволят расширить видимость данных по всей цепочке создания стоимости и высвободят оборотный капитал как для подрядчиков, так и для поставщиков и владельцев.

Платформенные решения

• Масштабирование платформ с определенным углом. В то время как компании, предлагающие универсальные технологические платформы, хорошо зарекомендовали себя, у других компаний есть возможности для создания платформ, которые обслуживают отдельные сегменты отрасли или поставщиков стоимости. Например, действующая компания по производству строительных материалов недавно объявила о запуске и масштабировании платформенного решения, ориентированного на цепочку поставок сыпучих материалов и производителей, работающих в этой области.
• Разрабатывайте решения, обеспечивающие более широкие связи в искусственной среде. Интеграционные технологии потребуются для лучшего соединения технических решений и физической среды. Сбор проектных данных в режиме, близком к реальному времени, в сочетании с интеграцией инструментов проектирования, управления проектами и планирования, еще больше откроет перспективы платформенных решений, поскольку компании стремятся к действительно сквозным цифровым проектам.
• Инвестируйте в создание механизма анализа данных. В строительной отрасли мало, если они вообще есть, действительно решений для прогнозной аналитики в масштабах проекта или отрасли. Кроме того, многие инструменты описательной аналитики ограничиваются опросами торговых ассоциаций или информационными панелями, построенными на основе добытых данных компаний, и страдают от низкой частоты обновления или низкой детализации. И инвесторы, и отрасль в целом могут создать значительную ценность за счет разработки платформ аналитики и аналитики, которые используют растущий пул данных внутри и внутри компании. Эти платформы обеспечат более активное управление на основе данных как отдельными проектами, так и компаниями в целом.