Расчет строительных материалов для строительства дома: Онлайн калькулятор расчета стройматериалов для строительства дома

Расчет материалов — Петрович в Санкт-Петербурге

УСЛУГА БЕСПЛАТНАЯ

Отважились на строительство дома или масштабный ремонт в квартире? Мы знаем, как важен грамотный расчет строительных материалов, поэтому готовы с ним помочь.

Наши эксперты посчитают, сколько мешков клея понадобится для кладки газобетона, подскажут нужное количество металлочерепицы для монтажа вашей кровли, а еще помогут с выбором забора и материалов для фасада. Мы учтем все ваши пожелания и вкусы, найдем подходящие товары из нашего ассортимента и будем рядом на каждом этапе заказа. Поможем профессионально подобрать и рассчитать строительные и отделочные материалы для квартиры или загородного дома с учетом специфики вашего проекта. 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
Рассчитаем все необходимые материалы от фундамента до крыши для строительства дома по вашему проекту или ремонта квартиры

ЗАКАЗ ТОВАРА
Поможем выбрать и заказать материалы, ориентируясь на ваши вкусы и предпочтения

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
Персональный менеджер с учетом специфики вашей задачи предложит оптимальное решение

СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАКАЗА
Эксперт всегда с Вами на связи и будет помогать на каждом этапе Вашего заказа и даже после, если потребуется дополнительная консультация

Услуга доступна во всех строительных центрах и офисах продаж Санкт-Петербурга и в г. Гатчина

Славянка, Гатчина:
вт-сб 08:00 — 17:00

Мурманское шоссе:
пн-пт 08:00 — 17:00

Планерная:
ежедневно 09:00 — 21:00

КАД Север:
ежедневно 09:00 — 21:00

Софийская, Таллинская, Парнас, Индустриальный:
ежедневно 08:00 — 20:00

Офисы продаж:
пн-сб 08:00 — 20:00
вс 09:00 — 18:00

Вы можете оставить свою заявку на консультацию на сайте shopexpert.petrovich.ru, мы сами позвоним Вам.

Расчет стоимости строительства дома онлайн

Фундамент

Материал для стен

Перекрытия

Кровля

Облицовка

Утепление фасада

Коммуникации

Общая площадь дома

Калькулятор строительства дома онлайн

Калькулятор строительства на нашем сайте поможет вам рассчитать примерную стоимость дома и понять, какая сумма будет затрачена на возведение жилого помещения. Отметим, что калькулятор не является публичной офертой.

Сам калькулятор довольно прост в обращении. Рассчитать стоимость строительства можно всего лишь за пять кликов. Все, что от вас потребуется, — это выбрать тип строительных материалов, представленных в данном разделе.

Более точную информацию о расценках строительства вы можете получить у наших специалистов. Мы подготовим для вас подробную смету в максимально короткие сроки. Для этого вам достаточно связаться с нашими сотрудниками посредством электронной почты или по телефонам, указанным на нашем сайте.

Мы благодарим вас за внимание, проявленное к нашей компании, и с удовольствием возьмемся за строительство дома ваших грез и мечтаний. Обращайтесь, мы рады быть вам полезными!

Расчеты для строительства дома из бруса

Вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором для расчета стоимости строительства из бруса по ссылке

Строительство дома из бруса – это затратный процесс, поэтому очень важно сразу правильно рассчитать необходимое количество материала. Простота возведения здания, его долговечность и привлекательный эстетический вид, позволяют сделать очевидный выбор между домом из бруса и домом из кирпича.

Расчет бруса для строительства

Расчет бруса на строительство дома позволяет хозяину оценить свои финансовые возможности и прикинуть бюджет на осуществление всего задуманного, и внести соответствующие изменения в проект на стадии планирования.

Расход бруса на дом – это часть общих проектно-сметных работ, ведущихся при возведении здания или сооружения.

Брус применяют для устройства таких деталей дома, как:

•     Внутренние и наружные стены.
•     Стропильная система для кровли.
•     Обрешоточная доска.
•     Балки перекрытий на потолке и полу.
•     Обвязка.
•     Оконные и дверные рамы.

Размеры бруса, который используют при возведении здания, имеют немаловажное значение. К выбору типа бруса нужно подходить со стороны экономической рациональности.

Брус бывает следующих сечений: 10×10, 12×12, 14×14, 15×10, 15×15, 20×15, 18×18. Оптимальным размером бруса для возведения дома считается 15×15 см. Эта разновидность пиломатериала имеет хорошие теплоизоляционные показатели и доступную стоимость. Он прост в эксплуатации и легок в установке.

Ширина бруса должна иметь особое значение лишь в том случае, если застройщик планирует постоянно проживать в доме. Если предвидится строительство дачного домика, то для него можно использовать брус с сечением 10×10 см. Изобилие строительных материалов позволяет утеплить стены теплоизоляцией. Этим вы сможете избежать потерь тепла и «отопления» улицы.

Факторы, которые влияют на количество бруса:

•     Какой тип бруса используется при строительстве.
•     Объем бруса в кубометре.
•     Проектирование здания.

Проект дома из бруса

Существенным фактором для проведения расчета объема количества бруса является проект здания. На нем отображается вид дома внутри и снаружи, количество стен, окон и дверей. Для того чтобы максимально правильно рассчитать количество нужного материала необходим проект с постройки со всеми точными размерами. От них будет зависеть длина бруса.

•     Для проекта бани из бруса или частной постройки самым удобным будет брус 200×200 мм.
•     Для дачи уместен будет брус150×150 мм или 100×100 мм.

Есть несколько вариантов подготовки проекта:

•     самостоятельное проектирование;
•     приобретение проекта в интернете;
•     заказ проекта в проектной организации;
•     покупка проекта у специалистов;
•     готовый проект дома из бруса.

Важно учитывать то, что для самостоятельного проектирования дома вы должны быть знакомы чертежной работой. Малейшая погрешность при проектировании влечет за собой проблемы при строительстве и эксплуатации постройки. Обратите внимание на климатические условия и состояние грунта на территории будущего строительства дома. При составлении проекта на дом из бруса, заранее узнайте у производителя габариты изделия. Так вы сможете сократить неточности в расчете к минимуму.

Выполняя расчет стоимости строительства дома из бруса необходимо учитывать, что у любого поставщика в партии товара может быть несколько единиц брака. Он может составлять до 5 % от общего количества бруса. Поэтому, рекомендуется купить материал с запасом, чтобы в случае непредвиденных обстоятельств вам не пришлось замораживать стройку.

Лучше всего, если изделия будут из одной партии. Так уменьшается риск не состыковки элементов из-за их разной обработки.

Расчеты количества бруса на строительство дома

Чтобы дом получился качественным, крепким и надежным не нужно экономить на покупке стройматериалов. При самостоятельном возведении дома четко следуйте технологии.

Стоимость бруса замеряется кубометрами. Расчет строительства дома из бруса можно провести двумя способами. С помощью формул и он-лайн калькулятора.

Для того чтобы узнать требуемый объем бруса, нужно придерживаться следующего простого алгоритма:

1. Определите периметр дома.
2. Умножьте его на высоту этажа постройки.
3. Значение, которое получили, умножьте на толщину бруса.
4. Полученный ответ – это нужное количество кубометров пиломатериалов для строительства.
5. При наличии в доме перегородок из бруса, в расчете их тоже нужно учитывать.
6. Если вы желаете узнать количество бруса поштучно, нужно полученный объем бруса разделить на объем одного изделия.
7. К итоговой цифре также нужно прибавить объем стройматериала, который нужен для перекрытий и стропильной системы.

Для удобства рассмотрим расчет количества пиломатериалов на примере. Высота здания 3 м, размеры 5×6 м.

1. Узнаем периметр дома с перегородкой 5 м: 5 × 3 + 6 × 2 = 27 м
2. Определяем площадь стен. Полученный результат умножаем на высоту здания: 27 × 3 = 81 м²
3. Определяем количество кубометров бруса: 81 × 0,15 = 12,15 м³

Выполняя расчет материалов для строительства дома из бруса, следуя рекомендациям опытных специалистов, полученную величину следует умножить на 1,3, чтобы компенсировать срезы и другие моменты при работе с брусом.

На этапе подсчета количества древесины для кровли отдельно вычисляют стройматериалы на стропила, балки перекрытия и мауэрлат. Чтобы узнать, сколько нужно древесины на стропила, рекомендуется обратиться к справочной литературе, чтобы определить общую ветровую нагрузку и нагрузку зимних осадков на 1 кв. м кровли.

Для расчета объема мауэрлата сначала определяют его нужное сечение. Обычно подбирают крупные брусья размером 150×150 мм. Его укладывают по длине несущих стен, поэтому нужно будет 4 штуки.

Программы для расчета объема и количества бруса

Он-лайн калькулятор расчета бруса для строительства дома и программа расчета бруса для строительства дома служат для того, чтобы точно и быстро узнать нужный объем материала. Результат их работы зависит от правильного ввода исходных данных. Обрабатывая индивидуальные параметры проекта здания, калькулятор выполнит максимально правильный расчет, тем самым избавив вас от лишних затрат на покупку строительного материала. Если у вас имеется несколько проектов домов из бруса, вы можете изменять исходные данные и определиться, какой из них экономически выгоднее.

Есть специальные приложения, которые работают на платформах мобильных устройств. Это очень удобно для работы прямо на объекте строительства. Вы сможете произвести все вычисления на месте.

Недостаток таких решений – в том, что при малейшей погрешности введения данных в программу, в расчете могут быть грубейшие ошибки. Калькуляторы, в большинстве своем делают обычный просчет материала (куб/м) без учета специфики строительства.

Если вам нужен точный и грамотный расчет, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы бесплатно рассчитаем смету по вашему проекту на необходимое количество бруса и других материалов, которые могут понадобиться при строительстве. 

Калькулятор стоимости строительства дома из кирпича

Строительство собственного дома предполагает значительные расходы, поэтому, до того, как приступать к закупке материалов и самим работам стоит детально просчитать смету. Точное планирование и расчет финансовых и материальных расходов позволит правильно спланировать свои действия и не превратить мечту о собственном жилье в нескончаемый долгострой. Стоит отметить, что строительство кирпичного дома является одним из самых затратных, поэтому правильное планирование финансов в этом случае является необычайно важным.

Наши проекты домов из кирпича

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Для того, чтобы производить расчеты сметы необходимо вооружиться проектом дома, если не окончательным, то хотя бы приблизительным, который максимально соответствует нужному строению по площади, этажности, другим особенностям.

Стадии строительства дома из кирпича

Как пользоваться калькулятором стоимости?

Рассчитать количество необходимых строительных материалов можно и самостоятельно, при этом полученная цифра будет приблизительной и вряд ли отразит реальные расходы. Кроме того, самостоятельный расчет требует уточнение массы нюансов. Например, количество необходимого кирпича для кладки уточняют исходя не только из общей площади стен дома, но и размера материала, особенностей кладки, количества и размеров проемов для окон и дверей. Более точную цифру можно получить, если использовать калькулятор строительства коттеджа из кирпича. Расчет с помощью такой программы отличается большей точностью и не потребует много времени, кроме того, произвести все подсчеты можно самостоятельно.

Базовый калькулятор учитывает основные параметры будущего строения:

• тип фундамента и его стоимость;
• тип кладки кирпичной стены, вид и необходимое для этого количество материала;
• расчет стоимости перекрытий;
• тип кровли, особенности ее утепления и покрытия.

Кроме того, если калькулятор используется для расчета сметы строительства кирпичного дома «под ключ» здесь также учитываются расход материала на внешнюю облицовку зданий, его внутреннюю отделку.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Используя калькулятор можно более точно спланировать свои расходы, а также легко произвести сравнения стоимости возведения одного и того же дома, с применением разных технологий и материалов, для того, чтобы выбрать наиболее обоснованный и приемлемый вариант с точки зрения затрат. Лучше всего использовать калькуляторы, которые предлагаются на страницах строительных компаний, работающих в определенном регионе, поскольку стоимость работ в различных частях страны может сильно отличаться, а местные компании предлагают расчет на основе цен, действующих в нужном регионе.

Преимущества работы с нами

Стоит отметить, что большинство калькуляторов, предназначенных для расчета сметы строительства кирпичного дома, имеют и свои ограничения, к примеру, здесь можно выбрать, будет ли второй этаж мансардным или полноценным, а вот учет архитектурных изысков, например эркеров, уже не предусмотрен.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома:

Калькулятор позволяет предварительно рассчитать стоимость дома с простой архитектурой, поэтому для более сложных проектов полученная сумма может быть сильно не точной и ее необходимо скорректировать, с чем помогут уже в строительной компании.

Дополнительные материалы

Калькулятор строительства деревянного дома онлайн

Подсчитать примерную стоимость строительства деревянного дома очень просто, используя уже готовый онлайн калькулятор строительства домов из бруса или любого другого стройматериала. Так как стоимость бруса, бревна, материалов для фундамента, перекрытий и крыши является если не постоянной, то более-менее устойчивой величиной, для расчета стоимости дома из бревна или расчета постройки дома из бруса достаточно выполнить несколько базовых действий.

Что входит в строительство под ключ?

Строительство дома «под ключ» означает, что дом строится от «котлована фундамента» до «черепицы крыши». Стоимость внутренней отделки зависит от желания владельца дома и сложно поддается подсчету при помощи калькулятора строительства дома. Гораздо проще рассчитать следующие параметры:

1. стоимость фундамента (в зависимости от типа фундамента, наличия или отсутствия цокольного этажа, цифры могут существенно отличаться друг от друга)
2. стоимость стен и перекрытий (необходимо подсчитать общую площадь стен и количество необходимых материалов, а также определиться с самими материалами)
3. стоимость крыши (кровля может быть из мягкой черепицы, металлочерепицы или даже черепицы из натуральной глины)

Строительный калькулятор для расчета дома из бруса или бревна поможет сравнить стоимость квадратного метра стены (при прочих равных) и определиться с выбором строительного материала.

Несмотря на то, что результат получится приблизительный, без учета внутренней и внешней отделки, а также утеплителей, при помощи калькулятора можно определить среднюю стоимость возведения дома.

Выбор материала

Выбор основного строительного материала зависит не только от финансовых возможностей, но и от климата, в котором будет располагаться дом. Дома из бруса лучше «держат тепло», особенно если речь идет о клееном профилированном брусе высокого качества. Кроме того, такой дом следует строить на основательном, а не свайном фундаменте.

Сруб из бревен обходится не намного дешевле. Хорошо оцилиндрованные бревна 240 или 260 мм при помощи современных технологий очень легко подогнать друг к другу. Такой дом возводится быстрее. При этом, если клееный профилированный брус делается прежде всего из сосны, то сруб из бревен можно сделать и из других пород дерева. Основной недостаток сруба из бревен по сравнению с клееным брусом — большая подверженность температурным колебаниям и изменениям влажности.

Факторы, влияющие на расчет

Помимо очевидных факторов стоимости самих строительных материалов, следует учитывать

• Стоимость доставки стройматериалов до площадки
• Стоимость работ (в том числе и отделочных)
• Общую площадь и этажность дома

Нельзя забывать о том, что от региона к региону стоимость деревянного строительства, как и строительных материалов может существенно отличаться. Приблизительный расчет стоимости дома из бревна или бруса может быть осуществлен только при наличии готового проекта здания.

Но даже приблизительный расчет стоимости постройки полезен. Особенно для сравнения стоимости строительных материалов с разными характеристиками.

Калькулятор стоимости строительства дома под ключ — Расчет цены постройки дома с Москве

• Главная

• 
  Расчет стоимости строительства дома

Примеры работ

Стоимость проектирования:

11 500 000 ₽

Срок проектирования:

150 дней

Стоимость проектирования: 

11 500 000 ₽

Площадь дома: 

338 м²

Срок проектирования: 

150 дней

Просторный дом в стиле Райта по проекту
RH-338 отличается своей представительностью
и презентабельным внешним видом. Этот эффект
достигается за счет удачной комбинации
отделочных материалов фасада: камня, кирпича
и лиственницы. Особняк бизнес-класса включает
5 просторных спален, 2 санузла и большой
теплый гараж с навесом.

После того как вы приобрели участок, выбрали проект из каталога «Брикхауз», решили из чего строить коттедж, используйте калькулятор стоимости строительства дома. Инструмент нужен, чтобы предварительно рассчитать смету, а затем заложить бюджет. Это сложно сделать самому без опытного застройщика, а также знаний в строительной сфере.

Калькулятор учитывает площадь строения, материалы, количество этажей, вид кровли, комплектацию и т.д. Сервис позволяет:

• уменьшить финансовые издержки клиента;
• выбрать технологию для сооружения загородного коттеджа;
• сравнить плюсы и минусы материалов, а также их сочетаний;
• предварительно определить стоимость объекта.

Калькулятор строительства дома под ключ – удобный инструмент при подготовке к стройке собственной недвижимости.

Этапы стройки

Возведение загородного коттеджа состоит из следующих стадий:

• нулевой – выбор типового проекта или разработка индивидуального архитектурного решения, покупка участка;
• сооружение фундамента – около 8 % цены;
• возведение стен, кровли, межкомнатных перегородок – около 25 % от общей сметы;
• утепление, облицовка фасада – сумма зависит от выбранных материалов для отделки, площади здания и составляет около 15 %;
• конструкция инженерных систем, черновая, чистовая отделка – это самый дорогой этап стройки, он составит примерно 40 % бюджета.

В зависимости от наполнений, а пожеланий клиента будет увеличиваться или уменьшаться смета.

Как выполняется расчет стоимости постройки дома?

Чтобы рассчитать бюджет, введите все данные для составления сметы: этажность, материал, тип кровли, тип проекта. Оставьте свои контактные данные в форме «Получить смету». С вами свяжется наш менеджер, выяснит необходимые детали и назовет стоимость.

Расчет строительства дома из газобетона, а также другого сырья будет приблизительным. Финальная смета зависит от выбранной технологии, сезона, удаленности участка. Большое значение имеет исходная сложность работ, количество помещений, сложности планировки, необходимость дополнительных земляных работ. Также на расчет стоимости строительства частного дома влияет архитектурный стиль, нестандартная планировка, декоративные элементы.

Используйте калькулятор расчета строительства дома компании «Брикхауз»

Наша компания строит загородное жилье в Москве и Московской области под ключ или в минимальной комплектации. Дополнительно можно заказать благоустройство территории, построение забора, установку декоративных сооружений или дополнительных помещений.

Для постройки жилья используется кирпич, камень, газобетон, пеноблок, керамика и т. д. Мы комбинируем материалы, а также строим полностью коттеджи из блоков, например из газобетона. Он популярен благодаря значительному ускорению сроков возведения объекта, а также более низкой итоговой цене самого объекта. При выборе проекта коттеджа из каменных блоков калькулятор строительства дома из газобетона рассчитает цену загородной недвижимости из этого материала.

Чтобы узнать бюджет на строительство, используйте наш калькулятор или позвоните +7 (495) 792 75 83.

Расчет строительных материалов

При первых мыслях о строительстве дома, человек задумывается о затратах. Особенно это касается новичков, которые не знают всех нюансов строительства. Поэтому для многих людей, подсчет затрат на возведение дома просто кажется нереальным.

В настоящее время существует множество различных сайтов и сервисов предлагающие онлайн-калькуляторы и в данной статье рассмотрим типы расчета строительства дома.

Типы расчета строительства дома

Процесс расчета строительства можно условно поделить на несколько пунктов. Тогда получиться более четкие расчеты и учтены нюансы.

1. Показатели площади конструкции. Измеряем площадь построения, этажность.
2. Проект конструкции. Приблизительный подсчет стоимости проекта.
3. Тип фундамента. Определиться с выбором фундамента: плиточный, ленточный. Подобрать марку бетона.
4. Тип перекрытий. Определиться с материалов перекрытия.
5. Итоговый подсчет стоимости строительных материалов.

Не пренебрегайте данными пунктами расчетов. Кроме того различные калькуляторы смогут вам помочь сориентироваться с подсчетами, сравнить различные материалы и подобрать наиболее подходящий для вас строительные материалы. Получив итоговую стоимость необходимо понимать, что это ориентировочная и она может отличаться от реальной. Материалы могут стоить как выше указанной, так и ниже. Поэтому необходимо закладывать +10% на непредвиденные расходы. К недостаткам можно отнести отсутствие прозрачности расчетов и гибкости.

Что же считают строительные калькуляторы?

При помощи калькулятора можно произвести расчет стоимости фундамента, кровли, перекрытий и стен. Все перечисленное имеет разные виды и изготовляются с различными характеристиками. Это еще один плюс использования калькулятора — определиться с выбором материала.

Расчет стоимости фундамента

Фундамент является первым и важным этапом строительства любого сооружения. От его качественного выполнения и использованного стройматериала будет зависеть надежность и прочность всей конструкции. Для выполнения данной процедуры потребуется:

1. Форма и тип фундамента.
2. Определиться с толщиной и длиной для опалубки.
3. Определиться с маркой бетона, тип армирования и линейные замеры.

На сайте http://бетон-югмехтранс.рф/ вы можете определиться с маркой бетона и рассчитать стоимость фундамента. Советуем заказывать бетон у заводов-производителей с доставкой до места объекта. Это позволит избежать множество проблем, которые касаються качества и транспортировки.

Какой выбрать фундамент?

• Ленточный фундамент. Он является наиболее надежным и востребованным у строителей. Нагрузка распределяется по всей длине конструкции. Выделяют: сборные, монолитные, глубокозаглубленные и мелкозаглубленные.
• Плиточный фундамент выбирают владельцы для своих частных домов, коттеджей и других пристроек.

Вы можете следить за комментариями к этой записи через ленту RSS 2.0.

Как оценить строительный материал для строительства дома

Чтобы начать строительный проект, первое, с чего начинают большинство людей, — это составление бюджета. Никто не хочет начинать проект, а затем сталкиваться с трудностями, потому что у них нет достаточно денег для завершения проекта. Итак, если мы начнем с базовой оценки затрат, это очень важно, при оценке строительного проекта оценка цены — это не просто оценка стоимости материала, она также включает в себя стоимость рабочей силы, цену на сырье и другие вещи, которые вам необходимо будет добавить. чтобы обеспечить бесперебойную работу вашего проекта.

Если мы увидим, какие шаги могут нам помочь, нам нужно начать с перечисления материала, а затем перейти к деталям позже.

Советы по оценке стоимости строительных материалов

Базовый этап

Начните с расчета бетона, потому что когда дело доходит до строительства; он начинается с нуля. Вы можете дополнительно умножить длину, ширину и высоту, чтобы лучше понять число, в конце вы можете разделить на 27, и у вас будет конкретная оценка в кубических ярдах.

Выбирайте пиломатериалы

Пиломатериалы для обрамления стен очень важны, и для этого вам необходимо предусмотреть длину, чтобы вы могли согласовать длину стены в дюймах. Для них вы, очевидно, должны умножить это на 12, а затем разделить на 16, и вы получите длину с включениями. С помощью этого несложного расчета вы получите число 2 на 4, которое вам понадобится для одной стены.

Обшивка стен

Это жизненно важная часть, так как без обшивки стен у вас не может быть хорошей отделки, поэтому для этого вам нужно умножить длину стены на высоту, и это даст вам квадратные футы для площади поверхности. Обычно для обшивки используют фанеру, гипсокартон или гипсокартон. Вы должны видеть, что они бывают в виде листа 4 на 8 этажей, и только для одного из листов нужно разделить квадратные метры стены.

Оценка каркаса

Оценка каркаса вместе с настилом крыши является важным этапом и должна быть очень точной. Вам необходимо измерить длину балок, а также других элементов каркаса, необходимых для конструкции кровли. Чтобы вычислить это в дюймах, вам потребуется разделить его на 32, и у вас будет квадратный фут одного листа фанеры.Итак, вы можете увидеть, сколько листов фанеры вам понадобится.

Расчет кровли

Для расчета кровельного материала необходимо знать, что три пучка черепицы будут равны одному квадрату черепицы, а это равно 100 квадратным футам. Чтобы рассчитать, сколько вам нужно для крыши, вам нужно разделить это на 100. Затем у вас будет оценка материала в квадратах, и вы можете умножить его на три, чтобы увидеть, сколько пучков потребуется.

Разобравшись с основным правилом расчетов, теперь вы можете увидеть, как на самом деле можно начать с оценки общего строительного материала для целей строительства. Очень важно помнить, что вы не профессионал, поэтому это может быть не так точно, как в профессиональной компании.

Чтобы упростить задачу, вот несколько советов для начинающих, которые помогут вам в процессе оценки.

Детали имеют ключевое значение

Когда мы говорим об общей оценке, мы не хотим устанавливать низкий уровень нашего радара, что означает, что если вы оцениваете свой бюджет как меньший, это повлияет на общий ценовой диапазон и, в конечном итоге, на прогресс Ваш бюджет.Убедитесь, что у вас есть все компоненты, вы знаете о необходимых материалах, а также о людях, которые будут уволены по работе. Стоимость рабочей силы, стоимость материалов, стоимость сырья, а также стоимость дизайнера и архитектора будут добавлены для лучшего обзора.

Оценка стоимости единицы продукции

Самым надежным методом будет оценка стоимости единицы продукции. Возможно, это не самый точный метод, но, безусловно, он является самым простым и на сегодняшний день наиболее востребованным. Это просто означает, что для оценки человек может начать с единственной стоимости единицы, а затем умножить ее на площадь, что даст вам общую стоимость, и вам больше не придется беспокоиться о точности.Это означает, что если он оценивает слишком много, вы можете максимально уменьшить его и посмотреть, где вы можете соответствующим образом отрегулировать.

Получите контрольный список

Так же, как контрольный список упрощает покупку продуктов, он сделает процесс оценки еще проще и организован. Большинство людей забывают о некоторых вещах при завершении процесса оценки, включая разрешения, трудоустройство или ландшафтный дизайн. Если мы используем надлежащий контрольный список, нам необходимо предпринять важные шаги, это поможет завершить процесс оценки формально с профессиональным подходом.

Взгляд на затраты на рабочую силу

Большинство людей не осведомлены об общих затратах на рабочую силу, они либо принимают это как должное, либо думают, что затраты на рабочую силу можно скорректировать. Очень важно знать, что почасовая оплата труда различается в зависимости от места в соответствии с законом. Итак, когда мы говорим о затратах на рабочую силу, мы обязаны иметь надлежащий и организованный способ определения надлежащей стоимости в зависимости от того, сколько рабочих потребуется и как долго они потребуются для различных проектов.Возможно, вам придется нанять разных рабочих для покраски, фиксации плитки, каменных работ, строительства и т. Д.

Риск и стоимость фактор

Невозможно четко назвать вещи или получить точную цену диапазон, это означает, что вам нужно выбрать общую ставку. Обычно, когда вы получаете профессиональную помощь, они предоставляют оценку и четко указывают, что она может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от колебаний на рынке. Кроме того, несколько раз вам, возможно, придется столкнуться с неудачами, иногда вы можете столкнуться с устаревшими или неисправными вещами, имея в виду все это, и думать о четкой и точной оценке стоимости любого строительного проекта кажется надуманной идеей.

Колебания цен на материалы и состояние рынка

Под ценами на материалы понимаются цены на кирпичи, цемент, песок, глину, бетон, плитку или все, что вам может понадобиться для всего процесса строительства. Обычно в зависимости от рыночной конъюнктуры меняется общая цена на сырье, что также влияет на процесс оценки. Прежде чем приступить к процессу оценки, очень важно задать несколько вопросов и провести подробное исследование.

• Какой продукт или сырье сейчас востребованы?
• Потребуете ли вы, чтобы что-либо было доставлено к вашему порогу, если да, сколько это будет стоить с добавленными расходами на доставку?
• Есть ли вероятность того, что на рынке закончится какой-либо продукт, или вам потребуется какой-либо материал быстрее, чем при обычном производстве?
• Есть ли сезонные ограничения на логистику и корректировку, которые означают, что вам потребуется что-нибудь в течение определенного сезона?

Если вы чувствуете, что произойдет несколько задержек, постарайтесь найти решение сразу, а не ждать до последней минуты.Если произойдет задержка, вам может потребоваться остановить строительный проект на середине, что может быть очень сложно для вас, потому что вы исчерпаете свой бюджет и вы никогда не знаете, какой материал может быть испорчен в процессе.

Поддержка проекта и операции

Будучи владельцем проекта, вы должны серьезно относиться к нескольким вещам, в том числе к затратам на материалы, сырье, а также прямые затраты на рабочую силу. Конечно, не стоит недооценивать стоимость, иначе вы столкнетесь с серьезными проблемами, связанными с плавным потоком работы, которого вы ожидаете.

По этой причине вы должны помнить о некоторых вспомогательных расходах. Эти затраты перечислены ниже.

• Стоимость юридических услуг в целом
• Затраты на персонал, включая затраты на рабочую силу
• Расходы на доставку или стоимость доставки при необходимости
• Стоимость приобретения земли для проекта
• Стоимость администрирования проекта и стоимость эксплуатации проекта
• Стоимость хранения материала
• Стоимость коммунальных услуг для проекта
• Стоимость архитектурной помощи вместе с инженерными услугами

Все эти расходы очень важны для оценки, потому что они являются дополнительными затратами и обычно не добавляются.Большинство людей просто сравнивают стоимость сырья с затратами на рабочую силу и называют это оценкой, что является основной причиной того, что у них нет точной стоимости.

Все эти советы помогут вам в процессе оценки, однако полностью полагаться на них нецелесообразно для всего проекта. Очень важно помнить, что процесс оценки или взлета является длительным и трудоемким. Более того, от вас потребуются определенные навыки в области ежегодной оценки, программного обеспечения, автоматизации и надлежащего образования.По этой причине предпочтительнее обращаться за помощью к компании, оказывающей услуги по оценке, такой как QTO Estimating. Основная причина в том, что у них есть определенные протоколы, которым они следуют. Эти компании начинают с оценки вручную, а затем переходят к оценке с помощью программного обеспечения. По завершении они сравнивают обе оценки, чтобы определить верхний и нижний пределы, чтобы убедиться, что владелец проекта знает об ограничении бюджета, и проект проходит гладко без каких-либо возможных задержек.

Определение необходимых строительных материалов

Частью составления планов строительства нового дома является оценка количества каждого из различных строительных материалов, необходимых для завершения проекта.Во-первых, вам нужно выбрать основной способ строительства (например, деревянный каркас или бетонный блок). Имейте в виду, что незначительные отклонения в выборе материала (асфальт или деревянная черепица) повлияют на стоимость. В этой статье будут рассмотрены простые способы расчета объема или количества каждого из основных строительных компонентов деревянного каркасного дома.

Оцените объем бетона, необходимый для фундамента

Рассчитайте количество бетона, необходимого для строительства фундамента, разделив фундамент на самые основные прямолинейные объемы.Плита на уровне грунта будет состоять из плиты и балки откоса по длине периметра. Фундамент, окружающий цокольный этаж, содержит плиту, фундаментные стены и опоры, на которых они опираются. Вычислите объем плиты, умножив длину на ширину и толщину.

Объем балок, опор и фундаментных стен определяется путем умножения глубины (или высоты) на ширину, чтобы получить площадь поперечного сечения. Затем умножьте площадь на общую длину периметра фундамента, чтобы получить объем.Сложите объем каждого компонента, чтобы получить общее количество кубических футов. Затем разделите это число на 27 кубических футов, чтобы получить объем в кубических ярдах.

Оцените необходимую пиломатериал для каркаса

Определите общую линейную длину в футах всех стен в здании, как внешних, так и внутренних, и преобразуйте эту сумму в дюймы. Затем разделите на 16, чтобы получить приблизительное количество деревянных стоек 2 на 4, необходимых для обрамления стен. Увеличьте это число на дополнительные 100 шипов, чтобы учесть триммеры, углы и блокировку.Умножьте общую длину стены на 3, чтобы получить линейную (10 футов или больше) пиломатериала 2 на 4, необходимую для стеновых плит.

См. В архитектурных планах размеры и длину основных элементов конструкции, таких как стропила и балки. Для коньковой доски с фронтоном потребуется балка и пара стропил, охватывающих ширину дома на каждые 16 дюймов. Для больших домов со сложной крышей размер и количество стропил и балок можно легко свести в таблицу, изучив планы каркаса в строительной документации.Вам также понадобятся некоторые из более крупных конструктивных элементов для изготовления коллекторов и балок.

Оценка площади для обшивки, черепицы и гипсокартона

Обшивка из фанеры поставляется в виде листов размером 4 на 8 футов и устанавливается на каждую внешнюю поверхность дома, включая крышу. Просто рассчитайте общую площадь внешних стен и добавьте ее к общей площади каждой плоскости крыши, чтобы получить общую площадь обшивки в квадратных футах. Затем разделите общую площадь на 32 квадратных фута, чтобы получить необходимое количество листов фанеры.

Проделайте то же самое с листами гипсокартона, вычислив площадь поверхности, которая будет покрыта гипсокартоном, и разделив ее на 32 квадратных фута. Наконец, черепица покупается и устанавливается в виде блоков, называемых квадратами, каждый из которых занимает площадь в 100 квадратных футов. Оцените количество квадратов, необходимых для покрытия всей поверхности крыши черепицей.

Как самостоятельно рассчитать стоимость жилищного строительства | Home Guides

Большинство строительных проектов, которые вы выполняете самостоятельно, покажут чистую экономию общих затрат благодаря трудозатратам, которые вы вложите в проект.Исключите подрядчиков, и вы получите мгновенную экономию. Но по-прежнему существуют затраты на задействованные материалы, и перед тем, как приступить к проекту, полезно знать, какими, вероятно, будут затраты по проекту. Чтобы получить точную оценку, вам нужно знать каждую деталь проекта и все спланировать, прежде чем делать первый шаг в строительстве. Чем больше деталей и чем больше вы планируете, тем точнее будет ваша оценка, что даст вам хорошее представление об истинных затратах на проект.

Внимательно прочтите инструкции проекта от начала до конца, обращая внимание на материалы и инструменты, которые используются на каждом этапе. Составьте список инструментов и материалов с указанием количества на листе бумаги. Если вы планируете проект самостоятельно без инструкций, включите измерения и количество материалов в свое планирование и составьте их список.

Сравните ваши перечисленные предметы с инструментами, которые у вас уже есть в вашем распоряжении. Арендуйте необычные или дорогие инструменты в магазине товаров для дома или в пункте проката оборудования за дополнительную плату в рамках проекта.Вычеркните инструменты, которые уже есть в вашем распоряжении, из списка материалов.

Звоните, чтобы узнать лучшие цены на аренду инструментов. Помните о предполагаемых сроках реализации вашего проекта, чтобы определить, сколько времени вам понадобится для каждого инструмента. Умножьте необходимое время на ежедневную стоимость аренды каждого инструмента и запишите результат в свой список инструментов.

Получите прайс-лист на материалы у дистрибьюторов в вашем регионе, у которых есть материалы, необходимые для завершения проекта. Добавьте 10 процентов дополнительных материалов к каждому элементу, чтобы учесть отходы во время строительства проекта.Рассчитайте цены на каждый тип материала, указанный в списке материалов, умножив количество материала на цену за единицу, указанную в прейскуранте. Убедитесь, что вы включили в цены все применимые расходы на доставку или доставку, а также налоги на материалы. Укажите цены рядом со списком материалов на вашем листе бумаги.

Определите любые дополнительные сборы, необходимые для проекта строительства. Дополнительные сборы могут включать архитектурные сборы за планы, необходимые для получения разрешения на строительство, стоимость самого разрешения на строительство и расходы на страхование для защиты вашего дома от повреждений.

Добавьте список затрат на инструменты, материалы и дополнительные сборы, чтобы рассчитать общие затраты для строительного проекта. Отложите еще 10 процентов на непредвиденные расходы.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Ларри Симмонс — писатель-фрилансер и эксперт в области слияния компьютерных технологий и бизнеса. У него есть степень бакалавра наук. по экономике, M.S. в информационных системах, M.S. в коммуникационных технологиях, а также значительную работу над M.Б.А. в финансах. Он опубликовал несколько сотен статей в Demand Studios.

Строительные материалы: сколько стоит покупать?

Есть ли в вашем будущем улучшение дома? Помогите реализовать свой проект в соответствии с графиком и бюджетом — заранее определите количество строительных материалов, которые вам понадобятся.

Вот как рассчитать суммы для 10 популярных строительных материалов для дома и сада. (Здесь вы научитесь рассчитывать квадратные и кубические метры для улучшения дома.)

Важно: Если вы планируете нанять подрядчика для выполнения вашего проекта, получите его профессиональные рекомендации, прежде чем покупать материалы.

1. Краска

Рассчитайте квадратные метры всех стен, которые вы планируете покрасить, плюс потолок, если необходимо. Затем вычтите двери и окна. Приблизительно 20 квадратных футов на дверь или 15 на окно среднего размера. Добавьте квадратные метры отсеков и выступов.

Приблизительно 1 банка краски на каждые 350 квадратных футов, которые вы планируете покрыть.Купите больше, если будете красить необработанный гипсокартон или наносить светлый цвет поверх темного.

2. Обои

Найдите квадратные метры вашей стены, которую нужно покрыть, за вычетом полов и окон (используя расчет, описанный выше). Разделите это число на количество квадратных футов в рулоне обоев. Округлите ответ в большую сторону, чтобы учесть совпадения и потери.

3. Гипсокартон
   

Еще раз посчитайте квадратные метры ваших стен без окон и дверей.Гипсокартон для домашнего использования обычно продается в виде листов размером 4х8 футов. Спланируйте макет гипсокартона, чтобы минимизировать швы.

4. Керамическая или фарфоровая плитка

Для керамической или керамогранитной плитки используйте в качестве основного числа квадратные метры вашего пола, фарфора и т. Д. Добавьте примерно 10-15 процентов, чтобы учесть порез и поломку и т. Д. если у вас сложная планировка комнаты или дизайн плитки. Вы также можете запастись несколькими дополнительными плитками для будущего ремонта.

Фарфор и керамическая плитка обычно продаются в коробках.Проверьте квадратные метры, которые покроет выбранная вами плитка; коробка обычно вмещает от 10 до 15 квадратных футов.

5. Ковер
   

Для ковра от стены до стены определите размер вашей комнаты в квадратных ярдах: разделите квадратные метры на 9. (Пример: пол 12 x 15 футов имеет квадрат 180 футов. Разделите 143 на 9, и вы получите 20 квадратных ярдов.

Поскольку ковер изготавливается стандартной ширины — обычно 12 футов, 13,5 футов или 15 футов — вам, вероятно, потребуются дополнительные 10-20 процентов, чтобы учесть резка по размеру.

6. Сайдинг

Определите покрытие деревянного сайдинга, вычтя количество нахлеста из ширины ваших досок. Затем рассчитайте площадь ваших внешних стен в квадратных футах и ​​разделите на площадь покрытия, чтобы рассчитать необходимые погонные футы сайдинга.

Недревесный сайдинг продается по меткам «квадрат». Чтобы определить, сколько квадратов вам нужно, разделите квадратные метры на 100.

7. Кровля

Как и в случае с сайдингом из недревесного материала, кровельные материалы, такие как битумная черепица, обычно продаются квадратами.Формула та же: площадь в квадратных футах делится на 100.

8. Утеплитель с выдувом

Вот полезное руководство по измерению площадей вашего дома для утепления. Для вдувной изоляции вам потребуется примерно 1,3 фунта на квадратный фут, чтобы получить коэффициент R 38, как рекомендовано Energy Star.

9. Бетон

«Бетон продается в мешках по 60 и 80 фунтов, объем которых составляет до 0,6 кубических футов.Крайне важно иметь под рукой нужное количество продукта перед началом — как говорится, дважды отмерь и один раз налей », — советует Кори Олсон из Sakrete.

Используйте приложение дополненной реальности Sakrete для iOS или Android, чтобы легко рассчитать количество бетона, необходимое для вашего конкретного проекта.

10. Мульча

Купить ландшафтную мульчу куб. Фут. Чтобы узнать, сколько вам потребуется, вычислите площадь в квадратных футах, умноженную на желаемую глубину (в процентах от одного фута).

Например, для клумбы размером 3 на 5 футов, мульчированной на глубину 3 дюйма (25 процентов от 1 фута), расчет выглядит следующим образом: 3 x 5 x 0,25 = 3,75 кубических футов.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Оценка затрат на строительство: основы и не только | Smartsheet

Чтобы получить представление об оценке затрат, необходимо иметь базовое представление о процессе строительства. (Если вы хотите узнать больше о процессе строительства, Pearson’s Building Construction: Principles, Materials, and Systems — отличный ресурс.) Вот девять основных этапов строительного проекта:

1. Ввод проекта в эксплуатацию: Ввод в эксплуатацию — это, по сути, процесс проверки, который гарантирует, что застройщик спроектирует, построит и доставит проект в соответствии с требованиями владельца. Он начинается на раннем этапе строительства и может длиться до года размещения или использования. Пуско-наладочные работы выполняет поставщик, обычно это фирма, имеющая опыт ввода в эксплуатацию зданий, выполняющих определенные функции.

2. Определение требований : Первый реальный шаг в построении проекта — это предварительная фаза проектирования или фаза планирования. Фаза предварительного проектирования включает определение требований к проекту: каковы будут его функции, сколько он должен стоить, где он будет расположен, а также любые юридические требования, которым он должен соответствовать.

3. Формирование проектной группы: Владелец проекта заключает договор с архитектором, который затем выберет других специализированных консультантов для формирования проектной группы.Сложные проекты и проекты, которые требуют соблюдения определенных требований к дизайну, таких как акустика или размещение опасных материалов, будут иметь на борту более специализированных консультантов, чтобы гарантировать, что дизайн соответствует требованиям. Архитектор, как правило, отвечает за надзор и координацию процесса проектирования, хотя в некоторых проектах (например, в промышленном строительстве) инженер может быть одним из людей, наблюдающих за проектированием.

4. Проектирование конструкции : на этом этапе архитектор создает серию проектов.Архитектор сначала работает с владельцем, чтобы определить общие черты дизайна, а затем все более тесно сотрудничает с другими членами команды дизайнеров, чтобы конкретизировать дизайн конструкции в соответствии с требованиями. Таким образом, проектирование переходит от этапа схематического проектирования, когда архитектор представляет проект высокого уровня владельцу на утверждение, к этапу разработки проекта, когда архитектор работает с консультантами по дизайну, чтобы определить особенности строительного проекта. Последний шаг — этап строительной документации, т.е.е., создание строительных чертежей и спецификаций, по которым подрядчик будет строить. Спецификации, которые читают различные участники процесса строительства, представлены в стандартном формате под названием MasterFormat, разработанном Институтом строительных спецификаций. Оценщики производят и пересматривают смету проекта по мере того, как архитектор детализирует проект.

5. Тендерные торги в зависимости от объема работ: После того, как строительная документация завершена, она передается подрядчикам, желающим принять участие в торгах по проекту.Наряду с этими тендерными документами они включают инструкции по подаче предложений, образец контрактного соглашения, а также финансовые и технические требования к подрядчикам. Эти документы, которые эффективно определяют объем работ, являются основой, на которой подрядчики составляют свои сметы. Для получения дополнительной информации о том, как разработать техническое задание, обратитесь к этому руководству. Чтобы обеспечить справедливые торги, все подрядчики получают одинаковую информацию, и владелец проекта обычно выбирает претендента с наименьшей квалификацией.Этот шаблон таблицы ставок поможет вам составить оценку.

Скачать шаблон таблицы ставок

Excel | Smartsheet

Скачать Резюме шаблона тендерного предложения

Excel | Smartsheet

6. Подписание контракта: После выбора подрядчика они заключают с собственником комплект контрактных документов. Контрактные документы включают в себя тендерные документы, которые теперь действуют как юридический контракт между владельцем и подрядчиком.Контракты могут следовать нескольким моделям, в зависимости от того, насколько завершен строительный проект и как владелец и подрядчик несут риски. Одна из основных моделей — это контракт с единовременной выплатой (также называемый оговоренной суммой или «под ключ»), который предполагает, что подрядчик предлагает фиксированную сумму за весь проект и согласовывает ее, когда разработка проекта практически завершена. Контракт с ценой за единицу обеспечивает большую гибкость в проектировании, поскольку владелец платит подрядчику за количество построенных единиц.Контракт с оплатой затрат, подписанный, когда проект не завершен, требует от владельца оплаты всех затрат плюс заранее установленный гонорар для подрядчика. Вариантом этого является стоимость плюс комиссия с гарантированным максимумом.

7. Строительство : На этапе строительства подрядчик наблюдает за строительством в соответствии со строительной документацией. Генеральный подрядчик наймет специализированных субподрядчиков для выполнения различных наборов строительных задач, таких как слесарные работы или фундаментные работы. На протяжении всего процесса строительства подрядчик тщательно контролирует расходы, сравнивая фактические расходы с прогнозируемыми расходами на нескольких этапах процесса строительства.Контроль затрат гарантирует, что подрядчик действительно сможет получить прибыль. Этот шаблон бюджета поможет вам сравнить фактические затраты с предполагаемыми затратами.

Скачать шаблон бюджета строительства

Excel | Smartsheet

8. Завершение строительства: Когда строитель приближается к завершению строительства, подрядчик просит архитектора провести основательную инспекцию завершения, в ходе которой архитектор проверяет почти завершенный статус проекта.На этом этапе подрядчик предоставляет архитектору документ, называемый перфорированным списком, в котором перечислены все незавершенные работы или необходимые исправления. После того, как архитектор осмотрит конструкцию, он добавит любые дополнительные незавершенные элементы в перфорированный список.

Обратитесь к этим шаблонам, чтобы получить контрольный список закрытия проекта и шаблон окончательного списка.

Скачать шаблон списка строительных перфораторов

Excel | Smartsheet

Скачать шаблон контрольного списка закрытия проекта

Excel | Smartsheet

Этот шаблон поможет вам отслеживать прогресс платежей подрядчика.

‌

Скачать шаблон оплаты подрядчика

Excel | Smartsheet

9. Завершение: После того, как подрядчик завершит все незавершенные работы, указанные в списке работ, архитектор выполняет окончательную проверку. Если подрядчик завершил строительство в соответствии со строительными чертежами и спецификациями, архитектор выдаст сертификат окончательного завершения, и подрядчик имеет право получить полную оплату.

Альтернативный метод реализации проекта — это процесс проектирования и строительства, который объединяет проектирование и строительство здания. Вместо того, чтобы заключать договор сначала с командой дизайнеров, а затем с подрядчиком, владелец заключает договор с фирмой, занимающейся проектированием и строительством, которая выполняет обе функции. Основное преимущество этого подхода — большее согласование и координация между проектированием и строительством, а также сокращение количества ошибок при строительстве. Ответственность лежит на одной стороне, что могут оценить владельцы.Это также может сэкономить время и повысить эффективность, а процессы проектирования-сборки, вероятно, будут значительно дешевле, чем обычные процессы проектирования-предложения-строительства, подобные описанному выше.

Строительная смета? Вот как вы можете справиться с взлетом

Прежде чем оценщик сможет подать заявку на участие в проекте или начать проект, он должен знать типы и количество различных материалов, которые им понадобятся для его завершения. Это обеспечивает правильную оценку затрат и требований к материалам, а также дает представление о трудозатратах, связанных с установкой или строительством указанных материалов.

Этот процесс известен как отбор материала (MTO) и является важной частью процесса оценки. Для небольшой разовой работы опытный строитель должен уметь в уме оценить необходимые материалы. Однако для крупных строительных проектов необходим более тщательный процесс. Важно подходить к задаче методично, чтобы добиться максимально точного приближения. Это не только даст вам точную оценку для вас и вашего клиента, но и поможет более плавно выполнять работу на местах, гарантируя, что ваши рабочие или подрядчики будут иметь все необходимое.

Стоит отметить, что, хотя тщательный взлет улучшит вашу оценку, необходимо учитывать и другие факторы. К ним относятся накладные расходы вашего офиса, изменение рыночных цен на материалы и различные другие расходы.

Что считать

По сути, взлет должен дать количественную оценку всех материалов, необходимых для завершения здания, сооружения или проекта. Это не включает такие активы, как инструменты и оборудование, которые также необходимы для выполнения работы, но должны включать все физические материалы, которые входят в проект.Это может быть сырье, такое как бетон, древесина или песок, а также сборные материалы; кирпичи, отрезки электрического кабеля, водопроводные трубы и осветительные приборы.

Хотите улучшить свои навыки оценки? Вот как повысить ценность ваших оценок с помощью оптимизации стоимости.

Помимо подсчета материалов, MTO должен также указать тип необходимого материала. Это может быть, например, марка стали или тип электрического кабеля.

У разных подрядчиков могут быть самые разные требования к составлению данных о взлете. Например, специалист по кровельным работам будет использовать другие материалы, чем подрядчик по бетону, но принципы взлета в целом те же.

Существует четыре основных типа измерений, необходимых для взлета в большинстве строительных проектов.

Оценщику необходимо будет подсчитать числа, необходимые для конкретных отдельных элементов. Это может быть что угодно, от количества светильников, необходимых для данного здания, до количества стоек, необходимых для завершения проекта.

Некоторые предметы, например кабели и трубы, измеряются в основном по длине. Вам также необходимо знать другие размеры, такие как диаметр, но эта информация будет включена в тип требуемого материала. При измерении электрического кабеля вам может потребоваться дополнительное количество элементов, таких как капли для переключателей, розеток и панелей.

Для некоторых материалов требуется измерение площади поверхности. Сюда могут входить такие элементы, как пол, облицовка или оценка количества краски, необходимой для данной конструкции.

Для некоторых материалов могут потребоваться измерения объема, например, количество используемого асфальта на ярд или бетон, необходимый для укладки фундамента.

Есть два основных типа взлета

1. Ручной взлет

Многие профессионалы в области строительного проектирования до сих пор используют традиционные бумажные чертежи и планы, и можно провести точный взлет из этих материалов.

Однако крайне важно, чтобы оценщик мог точно читать чертежи и планы для типа работ, подлежащих количественной оценке (общие планы здания, электрические и водопроводные схемы и т. Д.). Помимо схематических изображений размеров проекта, они будут содержать различные символы и примечания, которые могут указывать на типы требуемых материалов.

Работая по этим планам, вы можете использовать цветные ручки, карандаши или маркеры, чтобы различать различные элементы и типы указанных материалов. Поскольку изготовление бумажных чертежей может быть дорогостоящим и трудоемким, многие специалисты по оценке внедряют новую технологию для выполнения своих оценок. Если вы все еще используете бумагу, можно ожидать, что вы будете использовать прозрачную пластиковую накладку, а не наносите прямую маркировку на чертеж.

Затем вы можете перенести количества и материалы в электронные таблицы или использовать различные заранее напечатанные формы и рабочие таблицы, которые помогут вам определить точные затраты на материалы для каждого компонента.

Готовы использовать эти бумажные файлы?
Получите БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу, чтобы узнать больше.

2. Цифровой взлет

Хотя возможно, что ручной взлет можно использовать для получения точной оценки, он может быть сложным и трудоемким.Они также могут выдавать ошибки, если вы ошиблись при измерении, подсчете или вычислении.

Многие компании все чаще производят цифровые чертежи. Существует также ряд программного обеспечения для взлета, которое можно использовать для оптимизации и частичной автоматизации процесса взлета. Спецификации этих программных пакетов могут различаться, но все они в основном позволяют анализировать чертежи и вводить требуемые количества и измерения в цифровом формате. Некоторые системы интегрированы в программу торгов или котировок, что позволяет объединить эти два процесса.

Разбивка процесса

Точные детали могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая вашу специализацию в качестве оценщика MEP, типы используемых чертежей, любое программное обеспечение, которое вы используете, а также тип и масштаб работа. Чертежи и спецификации будут немного отличаться, но общая техника останется прежней.

Здесь мы разбиваем основной процесс ручного отбора электрических компонентов проекта.

Счетные символы позволят вам определить количество компонентов, необходимых для выполнения работы.На чертежах и чертежах, с которыми вы работаете, будут использоваться стандартные символы для обозначения различных элементов, таких как приспособления, переключатели и розетки. Вам нужно будет ознакомиться с этими символами и с тем, какие компоненты они обозначают. Другие нестандартные компоненты могут быть идентифицированы с помощью ключа, включенного в чертежи или вместе с ними.

Подсчитайте каждый тип компонента отдельно. Некоторые люди делают это вручную с помощью портативного счетчика, который вы нажимаете, чтобы добавить каждую единицу. Это может помочь обеспечить точность, но может оказаться утомительным.Вы также должны пометить каждый символ цветной ручкой или карандашом, чтобы обозначить, что он был посчитан, и чтобы не пересчитывать его снова. Когда вы завершите подсчет для каждого компонента на каждой странице, введите количества на листе рабочего объема. После того, как вы проработали каждую страницу чертежа, добавьте итоги для каждого отдельного компонента.

Вам также потребуется измерить цепи, показанные на чертежах. Сначала проверьте масштаб каждой измеряемой страницы. Вы часто найдете размеры шкалы, перечисленные в основной надписи чертежа, но имейте в виду, что масштаб может отличаться на разных страницах — внимательно проверьте масштабы, указанные на каждой странице.

Также стоит отметить, что если вы работаете не с оригинальными чертежами, они могли быть скопированы в уменьшенном размере. Убедитесь, что масштаб точный (это может быть маркер масштаба 1 дюйм или 1 см) или обратитесь к архитекторам / дизайнерам, если у вас есть какие-либо сомнения.

Существует ряд инструментов, которые вы можете использовать для измерения по чертежам. К ним относятся архитектурная линейка, масштабные измерительные ленты, а также механические и электронные измерительные колеса. Линейки и рулетки подходят для быстрых измерений небольших размеров, но мерное колесо удобно и точно.

Теперь вы можете измерить ответвленную цепь для каждого компонента на чертеже — не забудьте учесть и добавить падения на каждом переключателе. Некоторые устройства с электронным колесом весов позволяют нажимать кнопку, чтобы добавить заданное расстояние для падения. Это нормально, если все капли стандартизированы, но вам придется каждый раз сбрасывать константу, если они имеют разные размеры.

На одном чертеже могут быть разные схемы (двух-, трех- или четырехпроводные). Обведите каждую из них цветной ручкой или карандашом после завершения измерения, используя тот же цвет для одного и того же типа схемы.

Теперь вы можете использовать свои подсчеты и измерения, чтобы получить взлетную цифру. Используя рыночную стоимость торговли (обычно создавая небольшой буфер для колебаний цен), вы можете дать относительно точную оценку стоимости задействованных материалов. Имея правильные данные о времени и движении, вы также можете оценить масштаб работы, чтобы спрогнозировать приблизительные затраты на рабочую силу и другие связанные с этим затраты.

Эти советы для понимания того, как освоить MTO, должны помочь вам сдвинуть ваш проект с мертвой точки.Эффективная оценка жизненно важна при работе над строительным проектом, поэтому следуйте этим рекомендациям, чтобы получить наиболее экономичное решение при приближении к новому проекту.

Если вы хотите узнать больше о том, как улучшить свои навыки оценки, или ищете способы повысить ценность своих оценок, загляните в нашу бесплатную электронную книгу Как повысить ценность ваших оценок с помощью стоимостной инженерии .

Embodied Carbon in Construction Calculator надеется сократить выбросы

Компании из архитектурной, инженерной и строительной отраслей объединились для создания бесплатного цифрового электронного калькулятора углерода, который, как они надеются, сократит выбросы парниковых газов и противодействует изменению климата.

Калькулятор воплощенного углерода в строительстве (EC3) позволяет архитекторам, инженерам и политикам легко сравнивать потенциальные строительные материалы и выбирать более экологичный вариант.

Проект был начат строительной компанией Skanska и разработчиком программного обеспечения C Change Labs и реализован некоммерческим альянсом, в который входят Carbon Leadership Forum, Американский институт архитекторов, Autodesk, Interface, MKA Foundation, Charles Pankow Foundation и Microsoft.

Инструмент бесплатный и открытый

Компании хотели сделать этот инструмент бесплатным и открытым, чтобы ускорить его внедрение и дать возможность архитектурным и строительным отраслям сократить выбросы углекислого газа.

В настоящее время на эти отрасли приходится около 40 процентов мировых выбросов газа. Некоторые из этих выбросов являются эксплуатационными — они производятся зданием, когда оно используется, и впоследствии могут быть сокращены с помощью энергоэффективного ремонта.

Остальное — это воплощенные выбросы углерода, возникающие при производстве, транспортировке и установке строительных материалов и фиксируемые в момент завершения строительства.

Инструмент направлен на борьбу с этими воплощенными выбросами. EC3 основан на первой в истории оцифрованной базе данных экологических деклараций продуктов (EPD) США и Канады — технических документов, в которых подробно описывается углеродный след продукта.

База данных включает 16000 материалов

База данных включает более 16 000 материалов, включая бетон, сталь, дерево, стекло, алюминий, изоляцию, гипс, ковровые покрытия и потолочную плитку.

Раньше доступ к этой информации был затруднен. Альянс Building Transparency заявляет, что EPD, как правило, были доступны только в виде файлов PDF, которые были неправильно отформатированы и сохранены в разных базах данных, что затрудняло прямое сравнение.

Сделав сокращение выбросов углерода измеримым, они надеются сделать его управляемым.

Михаил Ричес будет «стремиться к нулевому выбросу углерода» во всех проектах после получения премии Стирлинга

«Может не иметь значения, насколько эффективно мы эксплуатируем наши здания с течением времени, если мы немедленно не решим проблему углерода, воплощенного в том, что и как мы строим», — сказала Бет Хейдер, главный специалист по устойчивому развитию Skanska USA.

«У нас очень мало времени, чтобы реально сократить выбросы углерода как общество. С помощью нашего сравнительного анализа и инструмента EC3 мы более полно понимаем последствия выбросов, связанные с тем, как и что мы строим, и можем наметить срочный курс на его сокращение».

Участвующие снизили воплощенные выбросы углерода на 30 процентов

Альянс заявляет, что в течение пилотного периода участвующим проектам удалось сократить свои воплощенные выбросы углерода на 30 процентов без значительных финансовых последствий.

EC3 сейчас находится в публичной бета-версии и доступен бесплатно после регистрации на веб-сайте Building Transparency. Собранные данные являются личными и конфиденциальными. В учебнике описывается, как использовать инструмент на различных этапах проектирования, проведения торгов, закупок и строительства.

Помимо поиска и сравнения материалов, EC3 можно использовать как инструмент для создания стандартизированных EPD и проверки точности их данных.

Создание и размещение для строительства жилого дома CLT с нейтральным выбросом углерода в Бостоне

В прошлом году в докладе Межправительственной группы экспертов ООН по изменению климата потребовалось принять срочные глобальные меры, чтобы остановить потепление планеты сверх разрушительного уровня 1.5 градусов по Цельсию.

Другие представители архитектурной отрасли с тех пор рекомендовали отказаться от углеродоемкого бетона в пользу древесины.

Это привело к тому, что многочисленные студии надеялись доказать пригодность материала для крупномасштабных конструкций, включая самую высокую деревянную башню в мире в Норвегии и недавно утвержденный дизайн Zaha Hadid Architects для первого полностью деревянного стадиона, который должен быть построен. построен в Глостершире, Англия.

Американский институт архитекторов, один из членов альянса, имеет план действий по борьбе с изменением климата из пяти пунктов, включая обязательство по созданию ресурсов, которые готовят архитекторов к созданию устойчивой и здоровой среды с нулевым выбросом углерода.

Ряд экологичных строительных проектов уже начали предпринимать шаги по снижению выбросов углерода, в том числе дом, пригодный для вторичной переработки, построенный из пробковых блоков, и офис Powerhouse Brattørkaia в Норвегии, спроектированный Snøhetta, который производит вдвое больше электроэнергии, чем потребляет.

.