Смета на строительство кирпичного дома: Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Смета на строительство дома из кирпича двухэтажного и готовый пример

Строительство из кирпича в России уверенно удерживает свои позиции. Ведь этот стеновой материал является одним из самых лучших по показателям износостойкости, инертности к воде и холоду, агрессивным средам и горению. При этом уровень теплопроводности кирпичного блока вполне устраивает современного застройщика. А потому в материале разберемся, как правильно составляется смета на строительство дома из кирпича.

Стоит помнить, что сметная документация позволяет не только определить приблизительный объем расходов на стройку, но и осуществить контроль над вливанием денежных средств в выполнение работ. Ведь не всегда целесообразно останавливаться на определенном этапе стройки ввиду нехватки денег.

Основные разделы сметы

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома

Любая сметная документация должна быть как можно более подробной, чтобы исключить возможные казусы и простои в работе при возведении дома. Так, в содержание сметы на кирпичный дом стоит включить такие разделы:

Рекомендуем к прочтению:

• Затраты на работы по подготовке грунта. Если участок не готов к стройке, его придётся расчищать и снимать верхний плодородный слой почвы, чтобы сохранить землю под посадку огородных культур или декоративных растений. В эту статью расходов включают аренду спецтехники, если в том возникнет необходимость.
• Расходы на устройство фундамента под дом. Известно, что под кирпичную постройку нужно делать монолитный ленточный или плитный фундамент. И чем выше будет дом, тем глубже и шире должен быть базис. Так, для двухэтажного дома из кирпича лучше делать плитный фундамент или де основание глубиной более метра.
• Финансирование выгонки стен. Сюда включают стоимость стенового материала в необходимом объеме и прибавляют к сумме расходы на раствор и возможную работу специалистов.
• Устройство потолочного перекрытия из бетонных плит. Как правило, для этих целей арендуют специальную технику, которая будет поднимать плитные перекрытия. Эту статью расходов не стоит забывать помимо стоимости самой ЖБ продукции.
• Расходы на монтаж кровли, включающие цену кровельного материала, бруса для стропил, досок для обрешётки и утеплителя с гидроизоляцией. Также не стоит забывать о фурнитуре и крепежах.
• Затраты на оконные и дверные блоки для дома, а также их установку.
• Финансирование монтажа всех коммуникаций, таких как водопровод, канализация, электричество.
• Внутренняя отделка. Эта статья расходов поможет вам вывести итоговую сумму, необходимую на монтаж постройки. И хоть эта сумма и примерная, все же она будет близкой к ожидаемому результату.

Совет: не забывайте включать в смету транспортные расходы на доставку строительных материалов, а также траты на работу приглашённых мастеров.

Подсчёты на устройство фундамента

Устройство фундамента — основная часть стройки

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

• Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
• Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
• Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся. А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

• Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.

СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев

• Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см. Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

• Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры). Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Затраты на стеновой материал

Выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Рекомендуем к прочтению:

Важно: выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра. В первом случае объем кирпича может превысить реальный на 25-30%, но его можно будет использовать на возможный бой и кладку внутренних перегородок. Во втором случае подсчёты будут более точными, но на возможный бой придётся накинуть еще 10-15%.

Первый способ расчётов выглядит так:

• Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
• Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
• Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
• Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
• Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
• Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
• Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.

Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:

• Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
• Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Важно: пустотелый кирпич заберет больше цемента, поскольку его пустоты будут заполняться раствором. А это значит перерасход смеси.

Смета на кровлю

Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема

Здесь высчитать затраты просто. Зная параметры кровли из проектной документации, выводим объем кровельного материала и умножаем его на цену за единицу объема. Таким же образом высчитываем объем гидроизолиции и утеплителя. В смету включаем пиломатериалы для монтажа стропил и обрешетки, а также все крепежи. Аренда спецтехники на укладку потолочного перекрытия и затраты на работу мастеров также должны быть включены в документацию.

Итого, имеем приблизительное представление о том, как составлять план расходов и затрат на стройку.

Смета на строительство гаража из кирпича

Гараж это важная постройка, особенно незаменимая в частных дворах. Те, кто бережет свой автомобиль, чаще всего отдают предпочтение капитальным гаражам, лучшим материалом для строительства которых является кирпич. Основным преимуществом капитального кирпичного гаража является его надежность и долговечность, ведь такое строение прослужит не один десяток лет, надежно уберегая от всех неблагоприятных факторов находящийся внутри автомобиль.

Наши проекты домов из кирпича

Каталог готовых проектов из кирпича>>

Кроме существенных преимуществ, строительство кирпичного гаража имеет и свои недостатки, в частности, высокую стоимость постройки, связанную в первую очередь с дороговизной основного строительного материала, а также необходимостью закладки мощного фундамента.

Стадии строительства дома из кирпича

С чего начинать строительство гаража?

Для того чтобы сделать такое строительство максимально экономичным, важно правильно составить смету и рационально распланировать как финансовые, так и материальные затраты. Первым шагом является составление проекта, который даст основные параметры будущего строения, на основе которых и будет производиться дальнейший расчет. Другим важным решением является выбор материалов для фундамента, типа кирпича для стен, материалов кровли, после чего можно приступать непосредственно к расчету сметы. Стоимость постройки кирпичного гаража в общем состоит из стоимости необходимых материалов, а также работ по его возведению.

Подобным же образом составляется смета на строительство дома из кирпича. В основе подсчета расходов также лежит составление грамотного проекта, который будет отражать основные характеристики здания, из учета которых и производиться выбор материалов и подсчет их количества.

Смета строительства частного дома из кирпича достаточно индивидуальна, она зависит от площади строения, количества этажей, используемого кирпича, необходимых коммуникаций и так далее. В смете на строительство дома из кирпича учитываются все этапы работ:

• покупка и подготовка участка;
• работы по созданию фундамента;
• материалы для кирпичной кладки стен;
• материалы для создания кровли;
• наружная облицовка здания;
• внутренняя отделка дома, которая может быть черновой или под ключ.

Кроме стоимости материала в смету также необходимо закладывать стоимость его транспортировки до места строительства, а также оплату труда рабочих.

Видео строительства дома из керамических блоков Porotherm

Самостоятельный подсчет сметы

Самостоятельный подсчет сметы может стать трудной задачей, поскольку существует масса факторов и нюансов, например, при расчете количества кирпича для кладки необходимо учитывать, что для наружных и внутренних стен чаще всего используется разный по своему качеству, а значит и стоимости, кирпич. Кроме того, из общей площади сте6н вычитываются площади оконных и дверных проемов. Если опыта подобных расчетов нет, лучше всего найти пример сметы на строительство дома из кирпича, который наиболее близко соответствует проекту дома либо же воспользоваться одной из многочисленных программ для расчета.

Преимущества работы с нами

Пример сметы на строительство кирпичного дома даст ориентировочную сумму, на которую вполне можно ориентироваться, но стоит понимать, что в каждом индивидуальном случае она может изменяться, причем как в сторону удорожания, так и снижения стоимости. Программы расчета также позволяют получить приблизительную цифру, но уже более точную, поскольку она будет рассчитываться исходя из более конкретных характеристик и параметров нужного проекта, а не составлена для всех домов одинаковой площади в принципе.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

При этом, если воспользоваться подобным калькулятором, предложенным на сайте строительной компании, у которой планируется заказывать строительство, цифра будет максимально точной, поскольку здесь учтена конкретная стоимость работ, а не усредненная цифра для региона или города.

Дополнительные материалы

Строительство кирпичных домов под ключ в Казани

Главная → Услуги → Строительство домов

100 м²

Кирпичный дом

150 м²

Кирпичный дом

СК «СТО КВАДРАТОВ» — ваш верный помощник в возведении прочного и уютного жилья. Одним из приоритетных направлений деятельности нашей компании является строительство кирпичных домов в Казани.

Цены на строительство кирпичных домов

*В предчистовую отделку входит:

Примеры наших работ

Помимо строительства кирпичных домов, отделки и прокладки инженерных коммуникаций мы выполняем следующие работы:

• выполнение всех этапов проектных работ, включая получение согласований и разрешений в соответствующих инстанциях;
• обустройство придомовых территорий.

Сроки (для дома площадью 145  м²)
Под крышу 2,5-3,5 месяцев
С предчистовой отделкой 3,5 месяца

Гарантия
Гарантия составляет 2 года с момента подписания акта выполненных работ.

Почему кирпич?

Прочность и долговечность, состояние защищенности, дышащие стены, прекрасная шумоизоляция, пожаробезопасность, неограниченные возможности в отношении конфигурации, множество вариантов отделки – все это преимущества данного материала. Кроме того, современные технологии позволяют обеспечивать зданиям дополнительные полезные свойства, такие как повышенные звуко- и теплоизоляция, уменьшенный вес «коробки», оригинальный внешний вид и т. д.

Кирпичные дома под ключ могут возводиться из материалов разного качества. В своей работе мы используем следующие виды кирпича:

• Керамический полнотелый – универсальный материал, обладающий высокой прочностью, морозостойкостью и хорошими теплоизолирующими параметрами.
• Теплая керамика — за счет внутренних пустот данный материал обладает отличной теплоизоляцией, при строительстве домов из такого кирпича не требуется дополнительное утепление. Он гораздо легче полнотелого, что снижает нагрузку на фундамент.
• Силикатный – водостойкость его несколько ниже, чем у керамического, что несколько ограничивает сферу использования данного материала. Однако «силикатные» стены обладают отличной звукоизоляцией, бывают разного цвета.

Проконсультироваться со специалистом, вызвать сотрудника для составления сметы и уточнить цены на строительство домов из кирпича Вы можете по телефону: +7 (843) 2 163-963.

Проекты домов

Площадь м2:

302,81

Размеры, м:

17,23 х 20,00

Калькулятор стоимости строительства дома под ключ — Расчет цены постройки дома с Москве

org/BreadcrumbList»>

• Главная

• 
  Расчет стоимости строительства дома

Примеры работ

Стоимость проектирования:

11 500 000 ₽

Срок проектирования:

150 дней

Стоимость проектирования: 

11 500 000 ₽

Площадь дома: 

338 м²

Срок проектирования: 

150 дней

Просторный дом в стиле Райта по проекту
RH-338 отличается своей представительностью
и презентабельным внешним видом. Этот эффект
достигается за счет удачной комбинации
отделочных материалов фасада: камня, кирпича
и лиственницы. Особняк бизнес-класса включает
5 просторных спален, 2 санузла и большой
теплый гараж с навесом.

После того как вы приобрели участок, выбрали проект из каталога «Брикхауз», решили из чего строить коттедж, используйте калькулятор стоимости строительства дома. Инструмент нужен, чтобы предварительно рассчитать смету, а затем заложить бюджет. Это сложно сделать самому без опытного застройщика, а также знаний в строительной сфере.

Калькулятор учитывает площадь строения, материалы, количество этажей, вид кровли, комплектацию и т.д. Сервис позволяет:

• уменьшить финансовые издержки клиента;
• выбрать технологию для сооружения загородного коттеджа;
• сравнить плюсы и минусы материалов, а также их сочетаний;
• предварительно определить стоимость объекта.

Калькулятор строительства дома под ключ – удобный инструмент при подготовке к стройке собственной недвижимости.

Этапы стройки

Возведение загородного коттеджа состоит из следующих стадий:

• нулевой – выбор типового проекта или разработка индивидуального архитектурного решения, покупка участка;
• сооружение фундамента – около 8 % цены;
• возведение стен, кровли, межкомнатных перегородок – около 25 % от общей сметы;
• утепление, облицовка фасада – сумма зависит от выбранных материалов для отделки, площади здания и составляет около 15 %;
• конструкция инженерных систем, черновая, чистовая отделка – это самый дорогой этап стройки, он составит примерно 40 % бюджета.

В зависимости от наполнений, а пожеланий клиента будет увеличиваться или уменьшаться смета.

Как выполняется расчет стоимости постройки дома?

Чтобы рассчитать бюджет, введите все данные для составления сметы: этажность, материал, тип кровли, тип проекта. Оставьте свои контактные данные в форме «Получить смету». С вами свяжется наш менеджер, выяснит необходимые детали и назовет стоимость.

Расчет строительства дома из газобетона, а также другого сырья будет приблизительным. Финальная смета зависит от выбранной технологии, сезона, удаленности участка. Большое значение имеет исходная сложность работ, количество помещений, сложности планировки, необходимость дополнительных земляных работ. Также на расчет стоимости строительства частного дома влияет архитектурный стиль, нестандартная планировка, декоративные элементы.

Используйте калькулятор расчета строительства дома компании «Брикхауз»

Наша компания строит загородное жилье в Москве и Московской области под ключ или в минимальной комплектации. Дополнительно можно заказать благоустройство территории, построение забора, установку декоративных сооружений или дополнительных помещений.

Для постройки жилья используется кирпич, камень, газобетон, пеноблок, керамика и т. д. Мы комбинируем материалы, а также строим полностью коттеджи из блоков, например из газобетона. Он популярен благодаря значительному ускорению сроков возведения объекта, а также более низкой итоговой цене самого объекта. При выборе проекта коттеджа из каменных блоков калькулятор строительства дома из газобетона рассчитает цену загородной недвижимости из этого материала.

Чтобы узнать бюджет на строительство, используйте наш калькулятор или позвоните +7 (495) 792 75 83.

Смета на строительство 10 этажного дома из кирпича образец » Строительный портал

Смета на строительство 10 этажного дома из кирпича образец.

смета на ремонт геодезическая съемка составление смет смета на строительные работы составить смету гранд смета демоверсия скачать бесплатно исполнительная документация в строительстве сметная документация бухгалтерские услуги вопросы по строительству.

Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство дома из кирпича O-259-1K. 18 000. 10. Установка пенополистерола под монолитную плиту цоколя h 100мм. Строительство каменных домов. Коробка, инженерия, отделка. Разумные цены. Двухэтажные дома из кирпича. Одноэтажные дома с мансардой. Смета на строительство загородного дома по проекту Сергей из газобетонных блоков 375 мм. Механизированая копка котлована и вынос грунта до 10м. м3. 115,00. Она получала 10% (от стоимости работ по строительству) за проект и соответственно 1% за смету. 2 621 440. Смета на строительство дома 200 м2. Фундамент ленточный монолитный глубиной 1 м. Первый этаж из кирпича, а Смета на строительство дома из кирпича. Стоимость коробки кирпичного дома. Разработка и выемка грунта вручную с перемещением на расстояние до 10 метров. Смета на строительство из кирпича! Гарантия 7 лет! Проект в подарок! Акция! Строительная компания «ЮСМ-Альянс» – строительство коттеджей, продажа кирпича строительного, проектирование и строительство м/п. 72,10. 0,00. Итого по выполнению комплекса работ по строительству дома из блока Строительство из керамических блоков. Под чистовую отделку от 26 000 руб/м2 Строительство дома из кирпича! Оптимально и надёжно для всех! Смета на строительство необходимый документ для определения стоимости строительства дома по выбранному Вами проекту. Проекты домов из кирпича. Курсовой проект смета на 9-ти этажный кирпичный жилой дом файл Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т. Курсовой проект смета на 9-ти этажный кирпичный жилой дом файл Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т. Стоимость строительства коробки дома из кирпича. Уважаемые посетители сайта Смотреть условия составления сметы и образец полной и развернутой сметы на строительство коробки дома. Готовые проекты из бруса и бревна.Зимний лес,фундамент, доставка, установка Смета строительства «коробки дома» из кирпича под штукатурку. Несущие стены из кирпича: в 2 кирпича с утеплителем. 10. Кладка несущих стен с армированием в каждом 6-м ряду.

Можно ли пенсионера перевести на срочный договор.

Инструкция по аварийной безопасной остановке газовой котельной рационал.

Строительство дома из кирпича на участке: цена

Вы давно хотели, чтобы у вашей семьи появилось большое, просторное жилище? Наконец мечта близка к осуществлению, но Вы не можете остановиться на одном материале из огромного количества существующих на рынке? Беспроигрышным решением всегда будут классические варианты. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж» предлагает строительство двухэтажных, одноэтажных, мансардных и других домов из кирпича под ключ по доступным ценам. Вы получите здание, практически неподвластное времени. Его так легко превратить в уютное место, куда вся семья с удовольствием будет возвращаться после тяжелого дня.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Избежать неприятных сюрпризов и уложиться в бюджет поможет тщательное планирование всех стадий работ. Чтобы получить идеальный итоговый вариант, нужно пройти несколько этапов:

• приобрести и оформить землю;
• разработать план здания;
• рассчитать количество материала, приобрести его и доставить;
• возвести постройку и провести отделочные мероприятия;
• сделать документы о праве собственности.

Облегчить себе задачу во много раз можно, обратившись в Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж». Мы предлагаем строительство домов из кирпича под ключ с заранее обговоренной стоимостью за м2. Все пункты выполнятся в срок с вашим минимальным беспокойством. Наши специалисты имеют большой опыт работы в этом направлении. Мы прозрачно проведем расчет материалов, а Вы сможете проверить, например, сколько кирпича уйдет на строительство дома с помощью специального калькулятора. Выберите один из многочисленных готовых вариантов проектов или закажите разработку нового – Вы в любом случае останетесь довольны результатом!

Предлагаем построить дом из кирпича под ключ

Выбор материалов – один из самых ответственных моментов строительства. От них зависит, насколько здание будет надежным, теплым и долговечным. Для каждого типа нужно отдельно учитывать особенности кладки фундамента, утепления и гидроизоляции стен, подведения инженерных сооружений.

Смета на строительство дома из кирпича включает в себя:

• прочное основание с оценкой тяжести конструкции и типа почвы;
• отделку, выполняющую функции защиты от внешних воздействий;
• использование надежных растворов.

Если ответственно подойти ко всем технологическим требованиям, то ваше жилище прослужит не одно поколение. Владеть подобным домом не только приятно, но и престижно. Кроме того, особенности материала позволяют возвести здание любой архитектурной формы на ваш вкус. В целях экономии Вы можете выбрать более доступные по цене готовые проекты, ведь строительство домов из облицовочного кирпича по индивидуальному плану обходится несколько дороже.

Работы любой сложности и объема для вас выполнит Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Спецмонтаж». Свяжитесь с нашими менеджерами по телефону +7 (800) 505-97-14 и получите полную информацию обо всех особенностях сотрудничества.

Кирпичные загородные дома — Строительство и проектирование кирпичных домов цена от застройщика компании Свод-Строй

Стоимость и особенности строительства кирпичных домов

Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.

Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:

• работы по возведению и отделке сопровождаются большими трудозатратами, компенсируемыми высоким уровнем комфорта и долговечностью;
• отделочные работы и закрытие контура можно проводить после того, как используемые растворы высохнут и укрепятся.

В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.

Преимущества кирпичных домов

Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:

• большой срок эксплуатации,
• отсутствие архитектурных ограничений,
• свобода воплощения дизайнерских задумок,
• презентабельность.

Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов. Оптимальный размер и форма кирпича дают свободу реализации типовых и авангардных проектов, что позволяет возводить дома любой конфигурации. При этом они имеют идеально гладкие и ровные стены, которые можно отделывать по своему усмотрению – под классику, хай-тек или деревенский стиль. В любом случае дом будет выглядеть статусно и дорого в течение долгих лет.

Этапы строительства кирпичных домов

Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:

• строительство фундамента,
• возведение и утепление стен и крыши,
• монтаж инженерных коммуникаций,
• внешняя и внутренняя отделка.

Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению. Им остается лишь продумать интерьер помещений.

Проекты домов от компании «СВОД-СТРОЙ»

На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.

Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.

Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:

• соблюдение сроков строительства,
• поставку высококачественных материалов,
• полное сопровождение.

Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.

4 способа, которыми кирпичный дом может сделать вас богаче на 10 000 долларов каждый год

Самым дорогим вложением любого человека или семьи, как правило, является покупка дома. Будь то покупка существующего дома или строительство нового здания, когда приходит время подписывать ипотечные документы, реальность этой новой финансовой ответственности может быть очень отрезвляющей.

Во многих случаях этот «шок от наклеек» при покупке дома заставляет покупателя рассматривать всего лишь как запрашиваемую цену, вместо того, чтобы смотреть на стоимость дома в долгосрочной перспективе.Опытные покупатели дома знают, что есть и другие важные соображения, помимо того, какой дом дешевле. Некоторые из этих соображений включают расходы на обслуживание, страхование жилья, коммунальные услуги и повышение стоимости дома в течение срока действия ипотеки.

Кирпич против деревянной конструкции

«Дом, построенный из кирпича, будет стоить больше, чем деревянный дом сопоставимого размера в том же районе», — сказал Расти Хейл, вице-президент по продажам Acme Brick.«Так было с древних времен. Кирпич — более прочный строительный материал, и в долгосрочном плане он имеет большую ценность, чем дерево. Многие кирпичные дома, построенные сотни лет назад, по-прежнему обеспечивают безопасное и надежное жилье для семей во всем мире. деревянные дома служат более пары поколений «.

Долговечность кирпича — лишь одна из причин не обращать внимания на более высокую запрашиваемую цену кирпичного дома.

«Все больше и больше из нас — особенно миллениалов — обеспокоены экологической устойчивостью в нашей жизни», — сказал Хайле.«Кирпич — это безупречный экологически чистый натуральный продукт. Глина добывается из земли, а затем обжигается до ее окончательной формы. Его практически невозможно разрушить, и поэтому он может противостоять огню, ветру, воде, граду и любому другому. естественная сила.

«Кроме того, внешний вид кирпича неизменно элегантен. Широкий спектр патин кирпича очень богат, а цвета никогда не выцветают даже спустя столетия».

Помимо экологических и эстетических соображений, у покупателей жилья есть практические «практические» причины, по которым они выбирают кирпичное строительство.На самом деле причин как минимум десять тысяч!

Типичный кирпичный дом может сэкономить владельцу 10 000 долларов в год

В то время как цены на дома и расходы на их содержание варьируются от региона к региону в США, консервативные оценки, собранные для районов с высокой и низкой стоимостью жизни, представленные ниже, предлагают убедительные аргументы в пользу строительства из кирпича.

Brick обеспечивает огромную экономию на эксплуатационных расходах

Одной из самых больших регулярных расходов домовладельцев является содержание дома.Здесь кирпичное строительство намного превосходит любой другой строительный материал. Практически NO требует технического обслуживания для кирпичного дома.

«Это означает, что для кирпичного дома не требуется покраска», — сказал Хайле. «Как правило, деревянный дом необходимо красить каждые пять лет или около того. Также нет необходимости в столярном ремонте поврежденных внешних и внутренних деревянных стен. Кроме того, поскольку кирпич герметичен, нет необходимости заменять изоляцию каждые несколько лет.И, наконец, в кирпичном доме никогда не будет проблем с термитами, поэтому эти расходы больше не входят в ежемесячный бюджет ».

Средняя годовая экономия на обслуживании:

Живопись (каждые пять лет, средняя стоимость 18000 долларов): 3600 долларов / год

Ремонт деревянных стен / Столярные изделия / Повреждение водой / Новая изоляция: $ 1300 / год

Termite Control: $ 525 / год

Страхование жилья дешевле кирпичного дома

Страхование от стихийных бедствий, таких как пожар, ветер, град и дождь, может быть чрезвычайно дорогим, особенно в районах, которые более подвержены им (например,г., Калифорния, Колорадо, Техас, Флорида и др.). У страховых компаний есть долгосрочные данные, свидетельствующие о том, что дома, построенные из кирпича, с меньшей вероятностью будут разрушены этими опасностями.

«Один из самых привлекательных аспектов кирпичного дома — это экономия, которую владелец может получить на страховых взносах», — сказал Хайле. В пожароопасных районах, где травяные пожары могут разрушить целые кварталы домов с деревянным и виниловым сайдингом, кирпичные дома практически неуязвимы, и, как следствие, стоимость страхования жилья ниже.«

Средняя годовая экономия на страховании жилья:

Отраслевые ставки варьируются от 350 до 2000 долларов в год, в среднем по стране: 1400 долларов в год.

Кирпичное строительство экономит около 10% в год на страховке.

Экономия при страховании жилья: 140 долларов в год

Кирпичное строительство экономит домовладельцев БОЛЬШУЮ коммунальных услуг

На комфорт любого дома — тепло зимой и прохладу летом — приходится немало затрат в виде коммунальных платежей.Хотя эти расходы могут варьироваться от семьи к семье, в зависимости от их усердия в энергосбережении и сохранении тепла («Хорошо. Кто оставил свет на кухне включенным?»), Сокращение коммунальных расходов может привести к значительной экономии.

«Из-за своей массы кирпич накапливает энергию более эффективно, чем дерево или синтетические строительные материалы», — сказал Хайле. «Когда это сочетается с системами теплоизоляции, внешние погодные элементы, будь то тепло или холод, остаются там, где им место — снаружи.В зависимости от диапазона температур в данном районе в течение обычного года эта экономия может быть значительной ».

Средняя годовая экономия на коммунальных услугах:

Министерство энергетики США оценивает в среднем 340 долларов в месяц или 4080 долларов в год на коммунальные услуги.

Правильно утепленная кирпичная конструкция экономит домовладельцу около 20% в год.

Экономия на коммунальных услугах: 816 долларов США в год

Кирпичных домов = более высокая стоимость перепродажи

Большинство домовладельцев переезжают каждые несколько лет из-за смены работы, роста семьи или по другим причинам.Когда это происходит, раскрывается одна из лучших особенностей кирпичного строительства.

«Дома, построенные из кирпича, начинают расти в цене, как только подписываются ипотечные бумаги», — сказал Хайле. «В то время как количество деревянных или синтетических домов может увеличиваться в небольшом количестве каждый год (обычно в зависимости от предложения домов в этом районе), стоимость кирпичных домов начинает расти в цене при перепродаже в первый год и продолжает расти с каждым годом после этого. Интересно отметить, что когда строится кирпичный дом, он больше, чем сайдинг, на несколько дюймов в каждом измерении стены.Это дополнительное линейное пространство стены делает дом более ценным.

«Когда приходит время переехать семье, это очень важное соображение. Исходя из средних исторических значений , , стоимость кирпичного дома оценивается примерно в 3629 долларов в год. Это напрямую влияет на« чистую прибыль »домовладельца. когда недвижимость продана «.

Средняя годовая экономия на стоимости жилья при перепродаже:

Экономия стоимости дома: 3629 долларов / год

Цифры рассказывают историю — экономия 10 010 долларов в год

Основываясь на ежегодной экономии более 10 000 долларов на обслуживании, страховании, коммунальных услугах и увеличении стоимости при перепродаже, дома, построенные из кирпича, просто имеют более высокую стоимость, чем дома из дерева или синтетических материалов.Первоначальные затраты на строительство могут быть немного выше для кирпича, но старая пословица никогда не была более верной — вы получаете то, за что платите.

Вы думаете о строительстве нового дома? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о стоимости кирпичного строительства.

Стоимость устройства кирпичной стены в 2021 году

Кирпич может добавить красоту вашему дому и часто является более прочной и долговечной отделкой, чем другие распространенные типы сайдинга, такие как винил или дерево. ^[1] Кирпич использовался для строительства зданий на протяжении веков и до сих пор широко распространен.

Вам может быть интересно, сколько стоит установка кирпича, мы подробно рассмотрим это ниже.

Загрузка цен на почтовый индекс.

2021 Стоимость кирпичной стены

Рассчитайте стоимость местного проекта, введя свой почтовый индекс.

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам подрядчиков.

Сколько стоит установка кирпича?

Новая кирпичная стена обычно стоит от 15 до 30 долларов за фут ² для установки, включая материалы и рабочую силу, в то время как кирпичная облицовка стоит от 4 до 10 долларов за фут ² . ^[2] Есть несколько факторов, которые могут повлиять на стоимость вашей стены.

Фактическая цена установки варьируется, поэтому важно получить несколько оценок, чтобы узнать, сколько будет стоить ваша установка.

Стоимость кирпичных материалов

Материал обычно стоит от 6 до 12 долларов за фут ² для обычного глиняного кирпича, но цена может варьироваться в зависимости от стиля и типа. ^[3]

Использование исторического и регенерированного кирпича может повлиять на цену, а также на их обычную стоимость.Использование натурального камня также может стоить дороже, в то время как бетонный блок может стоить дешевле.

Получите бесплатную оценку проекта

Найдите квалифицированных каменщиков в своем районе

Обычный кирпич обычно делают из глины и обжигают в печи, а бетонный блок просто отливают из бетона. Натуральный камень можно вырезать или отточить из более крупного камня, что часто увеличивает стоимость. Кирпич часто оценивается по блокам, а не по квадратным футам, воспользуйтесь нашим калькулятором кирпичей, чтобы узнать, сколько блоков вам нужно для вашего проекта.

Стоимость рабочей силы

Стоимость труда каменщика по установке кирпичной стены обычно составляет от 7 до 10 долларов за фут ² . Каменщики берут от 50-70 долларов за час , а некоторые мастера и подрядчики взимают 30-50 долларов за час .

Стоимость рабочей силы обычно зависит от уровня квалификации каменщика, и более опытные каменщики часто могут установить стену быстрее, и это будет выглядеть лучше, чем установка неквалифицированным каменщиком.Более опытные каменщики также могут создавать более сложные конструкции.

Прочие факторы затрат

Еще один фактор, влияющий на стоимость монтажа кирпичной стены, — сложность конструкции. Установка более сложных конструкций часто требует больше времени и может привести к большему количеству отходов, что увеличивает стоимость материалов.

Традиционные дизайны, которые часто имеют обычную цену, будут представлять собой текущую связь или общий узор облигации, в то время как сложные конструкции могут включать узоры, текстуры и различные макеты.

Большие или уникальные проекты могут стоить дороже за квадратный фут. Проект с высокими стенами может потребовать дополнительных опор или опорных конструкций, чтобы выдержать нагрузку от более высокой стены.

Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и ​​может варьироваться в зависимости от материалов, ставок оплаты труда и требований для конкретного проекта.

Solid Brick vs.Кирпичный шпон: стоимость, установка и преимущества

Полнотелый кирпич против кирпичного шпона: взгляд на затраты, процессы установки и преимущества

Ничто не сравнится по внешнему виду с кирпичом. Величественный эстетичный и единообразный дизайн создает классический вид, который можно легко дополнить современными обновлениями. Нет споров о том, что кирпич вне времени, но есть разногласия, когда дело доходит до кирпичной облицовки.

Чтобы найти тип конструкции, который лучше всего подходит для вашего дома, мы обозначили различия между кирпичной и кирпичной облицовкой.Но прежде чем мы начнем, давайте кратко рассмотрим терминологию, которую вы встретите в этой статье:

• Шпон — это технология строительства и дизайна, в которой используются неструктурные материалы для создания внешнего вида конструкционного материала, такого как кирпич или камень.
• Кладка относится к процессу строительства конструкций.
• Wythe относится к одному слою кирпича.

Полнотелый кирпич

Кирпичные дома вне времени.Кирпичи, сделанные из глины и сланца, придают дому единообразный вид, который дополняет почти любой внешний вид дома. Кирпич — не только привлекательный строительный материал, но и невероятно долговечный.

Конструктивная опора многих домов — это полнотелый кирпич, так как это такой прочный строительный материал. Дома из полнотелого кирпича обычно строятся из двух слоев кирпича или бетонного блока со слоем кирпича снаружи.

Можно услышать, как полнотелый кирпич называют «каменной кладкой» или «двойным кирпичом».”

Стоимость

Кирпич стоит дороже, когда речь идет о строительных материалах. Только за материалы вы можете заплатить от 6 до 15 долларов за квадратный фут.

И тогда вам нужно подумать об установке, которую должен выполнять профессиональный каменщик. С продуктом и рабочей силой вы, вероятно, потратите от 14 до 30 долларов на квадратный фут.

Установка

Можете ли вы отличить полнотелый кирпич от кирпичного шпона? В монолитной кирпичной конструкции будут верхние кирпичи, которые кажутся меньше, чем другие, потому что они уложены боком и виден только короткий конец.

Строительство дома из полнотелого кирпича — это не то, что можно сделать за выходные. Кирпич слишком тяжел для новичка и требует очень трудоемкого процесса монтажа.

Кирпич также необходимо устанавливать на начальных этапах строительства дома, поскольку он является неотъемлемой частью структурной целостности дома. Чтобы выполнить работу правильно (и безопасно!), Вам потребуется нанять опытного каменщика.

Изоляция

Если вы ищете лучшую изоляцию, полнотелый кирпич — не лучший вариант.Это связано с тем, что лучшие изоляционные материалы сделаны из легких и мягких материалов, способствующих циркуляции воздуха, — также известных как вещи, которыми не является твердый кирпич.

И хотя это твердый строительный материал, вода может просачиваться в область за кирпичом, поэтому для выхода воды потребуется дренажная плоскость или дренажные отверстия.

Преимущества полнотелого кирпича

• Долговечность : Есть причина, по которой так много старых домов было построено из полнотелого кирпича. В качестве строительного материала кирпич огнестойкий, прочный и может выдерживать такие условия окружающей среды, как землетрясения или сильные ветры.
• Устойчивость: Для строительства из кирпича не требуется дерево, поэтому вам не придется беспокоиться о термитах или гниении.
• Низкие эксплуатационные расходы: Полнотелый кирпич не требует особого ухода, поскольку он отлично сохраняет цвет и долговечен.

Недостатки полнотелого кирпича

• Изоляция: Как тяжелый и прочный материал кирпич не является хорошим изолятором. Из-за этого могут снизиться расходы на коммунальные услуги.
• Стоимость: Если учесть стоимость материалов и рабочей силы каменщика, кирпич будет стоить примерно в 3 раза дороже, чем облицовочный кирпич.

Кирпичный шпон

В то время как дома из массивного кирпича строятся для того, чтобы конструктивно поддерживать дом, кирпичная облицовка опирается на дом для укрепления. Структурная опора тогда должна быть из других материалов, обычно стальных и деревянных каркасов. Тогда в качестве сайдинга можно добавить кирпичный шпон.

Большинство домов, построенных за последние 30 лет, были построены из кирпичного шпона из-за его доступности и простоты монтажа.

Стоимость

Кирпичный шпон — это более экономичный способ придать внешний вид полному кирпичу.В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов за квадратный фут.

Так как облицовку кирпичом намного проще установить, чем полнотелый, вы также можете обойтись без затрат на наем каменщика.

Установка

Полнотелый кирпич необходимо установить во время строительства дома, но облицовку кирпича можно добавить в любой момент. Нет необходимости в подкладочном кирпиче, поэтому кирпичную фанеру можно легко укладывать горизонтально в качестве сайдинга.

Поскольку для облицовки кирпичом требуется структурная опора дома, все, что вам нужно, — это всего лишь один шаг, чтобы получить внешний вид настоящего кирпича.Это значительно ускоряет процесс монтажа, чем строительство целого дома на прочном кирпичном фундаменте.

Изоляция

По сравнению с полнотелым кирпичом, облицовка из кирпича является гораздо лучшим изолятором. После установки облицовки из кирпича необходимо оставить пространство между ней и внешними стенами, и тогда можно будет добавить изоляцию.

Преимущества кирпичного шпона

• Гибкость, простота установки: Кирпичный шпон может быть установлен в любой момент после завершения строительства.
• Установка: Кирпичный шпон легче укладывать, чем полнотелый, поскольку он состоит только из одного слоя.
• Доступность: Полнотелый кирпич может стоить до 3 раз дороже, чем облицованный кирпич.
• Изоляция: Кирпичный шпон обеспечивает гораздо лучшую изоляцию, чем полнотелый кирпич. Воздушные полости между облицовкой кирпича и внешней частью дома также не пропускают влагу.

Недостатки кирпичного шпона

• Однослойная конструкция: Кирпичный шпон тоньше, чем полнотелый кирпич, а это значит, что он не такой прочный.

Сравнительная таблица полнотелого кирпича и кирпичного шпона

Получите высококачественный вид кирпича без высоких затрат

Существует третий вариант достижения внешнего вида кирпича. Стеновые панели из искусственного кирпича — это быстрый и простой способ добавить в ваш дом неподвластный времени кирпич.

Стеновые панели из искусственного кирпича

обладают множеством преимуществ, в том числе:

• Легкий и простой в установке
• Идеально для внутреннего и наружного применения
• Прочный и долговечный
• Доступен в реалистичных нестандартных стилях

Стеновые панели из искусственного кирпича

Texture Plus невероятно реалистичны и спроектированы так, чтобы противостоять элементам, то есть их можно добавить в интерьер или экстерьер вашего дома.

Лучшая часть? Монтаж стеновых панелей из искусственного материала можно выполнить как проект своими руками! Нет необходимости нанимать каменщика — все, что вам нужно, это искусственные стеновые панели, клей и шурупы.

Наши искусственные стеновые панели доступны в более чем 850 дизайнах. Ознакомьтесь с вариантами стеновых панелей из искусственного кирпича здесь или обратитесь за помощью к одному из наших специалистов.

Кирпичное домостроение | HowToSpecialist

В данной статье речь идет о кирпичном доме постройки .Строительство кирпичного дома — это древний метод, который с большим успехом применялся в Европе и усовершенствовался за последние годы. Раньше двумя основными недостатками этой строительной системы были более высокая стоимость и плохая изоляция, но за последние 20 лет инженеры внедрили инновации, чтобы смягчить эти аспекты. Следовательно, кирпичи стали больше и эффективнее с термической точки зрения, листы полистирола улучшили изоляцию кирпичного дома, а затраты были уменьшены за счет автоматизации заводов по производству сырья.Поэтому мы считаем, что строительство дома из кирпича является привлекательным вариантом при принятии решения о строительстве нового жилья.

Кирпичному дому нужен хороший бетонный фундамент . Следовательно, фундамент будет дороже по сравнению с другими строительными системами, так как он должен выдерживать больший вес (кирпичные стены, бетонный потолок, столбы). Кроме того, вам необходимо установить больше арматурных стержней в фундаменте, столбах и в потолке, чтобы скрепить стены в одну жесткую конструкцию.

Строительство кирпичного дома займет больше времени, так как есть определенные шаги, которые нельзя отложить или сделать быстрее. Таким образом, для строительства двухэтажного дома средней площади потребуется около 3 месяцев и около 3-6 месяцев для нанесения отделки и инженерных коммуникаций. Это один из основных недостатков при строительстве домов из кирпича, но со временем он окупится, ведь срок его службы приближается к 100 годам.

Кирпичный дом будет наиболее устойчивым к наводнениям, ветрам и землетрясениям, если он построен правильно.Мы рекомендуем вам нанять архитектора, специализирующегося на строительстве кирпичных домов, и нанять команду строителей, обладающих большим опытом в этой области. Исходя из нашего опыта, мы можем утверждать, что даже если найм лучшей команды будет стоить на 15% дороже, это стоит денег до последней копейки.

Кирпичный дом прост в уходе , так как кирпичи очень прочные. Кроме того, у вас никогда не будет проблем с термитами или гнилыми шпильками. Если кирпичный дом построен правильно, вы будете наслаждаться его комфортом долгие годы, не беспокоясь о каких-либо проблемах.Достаточно взглянуть на дома, построенные сотни лет назад, и вы поймете преимущества этой системы сужения. Единственное, что вам нужно делать, это обновлять внешнюю краску каждые 5-10 лет.

Сделано по этому плану

Материалы

• Песок мелкий и гравийный
• Цемент
• Деревянные доски (2 × 4 и 2 × 10) — для построения форм
• Гвозди и шурупы
• Арматурные стержни — для создания арматурной конструкции

Инструменты

подсказок

• Установить жесткую сетку из арматуры
• Залить бетон бетонной помпой

Время

• 3-6 месяцев, одна бригада квалифицированных строителей

Построить дом из бетона и кирпича — Видео!

Дом кирпичный

Стеновой кирпич

Для того, чтобы построить кирпичный дом , необходимо заказать кирпич.Как вы, наверное, знаете, существует множество видов кирпичей разной формы и размеров. Некоторые типы кирпича предназначены для наружных стен, а другие предназначены для внутренних стен. Кроме того, есть эффективные кирпичи (они лучше изоляторы) и обычные кирпичи.

Мы рекомендуем вам внимательно изучить эти аспекты перед покупкой кирпича, чтобы удовлетворить ваши потребности.

Кирпичный раствор

Для того, чтобы уложить кирпичи при возведении стен, необходимо их склеить с помощью кирпичного раствора.Поэтому вам придется купить или арендовать бетономешалку и приготовить кирпичный раствор. Кроме того, понадобится еще цемент и острый песок.

В большинстве случаев для приготовления кирпичного раствора необходимо тщательно смешать 3 части цемента с 5 частями острого песка, но всегда лучше читать инструкции, указанные на пакетах.

Опалубка

Первым этапом строительства кирпичного дома является возведение фундамента. Поэтому вам придется укладывать его на строительную площадку и рыть траншеи, используя экскаватор или лопаты.

Далее вам нужно построить деревянные формы и армирующую конструкцию. Эти процедуры очень важны для долговечности вашего дома, поэтому мы рекомендуем вам нанять квалифицированного подрядчика для наблюдения за рабочими.

Стены кирпичные

Фундамент кирпичного дома

Прежде всего, вам нужно переместить кирпичи на фундамент, чтобы было легче строить стены (они будут очень близко к стенам, и вы сэкономите время).Затем вы должны задать расположение стен с помощью веревки. Таким образом вы убедитесь, что стены будут идеально ровными.

Умный совет: В случае строительства кирпичного дома убедитесь, что вы строите бетонные столбы на пересечении всех стен. Этот аспект очень важен, так как они должны скреплять стены и поддерживать бетонный потолок. Кроме того, вы должны укрепить их с помощью прочной арматурной конструкции.

Кладка кирпичной стены

Для того, чтобы уложить кирпичи, вы должны установить один в начале ряда, а другой в конце ряда.Затем используйте веревку на внешней стороне стены, чтобы направлять вас при укладке остальных кирпичей.

Строя следующие ряды кирпичей, вы должны действовать таким же образом, каждый раз перемещая строку вверх.

Строительство кирпичной стены

Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что ряды кирпича ровные. Работайте с терпением и убедитесь, что вы заполните раствором зазоры между кирпичами (не более 1/3 дюйма). Используйте кельму и распределите раствор по предыдущим слоям кирпича.

Используйте резиновый молоток, чтобы установить кирпичи в правильное положение, и используйте спиртовой уровень, чтобы проверить их выравнивание. Убедитесь, что ряды кирпича прямые, с помощью веревки, прикрепленной к обоим концам ряда.

Стройка кирпичная

Продолжайте укладывать следующие ряды кирпичей, как описано выше. Вы должны обратить внимание на узор кирпича (связка подрамника), который используется для создания прочной и прочной стены.

Обязательно используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что стена ровная, иначе вы потратите больше денег на нанесение штукатурки.Мы рекомендуем вам смешивать небольшое количество раствора, желательно в тачке, иначе он может высохнуть до тех пор, пока вы не сможете его использовать.

Умный наконечник: Если внешняя температура высока, мы рекомендуем вам полить кирпичи перед их укладкой. Если не погрузить их в воду, они быстро впитают влагу раствора, и кирпичи не будут скрепляться должным образом друг с другом.

Кирпичное домостроение

На этом изображении вы можете увидеть, как вы должны построить кирпичную стену вокруг окна.Поэтому необходимо внимательно ознакомиться с планами дома, измерить стену и правильно соорудить оконный проем. Рискуя повториться, мы рекомендуем использовать спиртовой уровень, чтобы убедиться, что оконные проемы расположены идеально ровно.

Кроме того, при строительстве кирпичного дома нужно над дверным и оконным проемами соорудить балку перемычки. Это опять же древний метод, который веками использовался для усиления верхней части оконного или дверного проема. Для того, чтобы залить перемычку из бетона, следует построить опалубку, установить арматурную балку и использовать бетон.

Умный совет: Работайте с терпением и осторожностью, следя за планами дома. Внимательно измерьте стены, чтобы убедиться, что их расположение соответствует архитектурному плану.

Опалубка кирпичного дома

После того, как вы построили стены, вам нужно установить формы, как заливать бетонные столбы. Этот шаг очень важен для ваших проектов, поскольку столбы укрепят всю конструкцию. Формы можно построить самостоятельно, из деревянных досок, или арендовать профессиональные.Совершенно очевидно, что аренда профессиональных форм будет дороже, но вы получите бетонные столбы более высокого качества.

Если вы решили построить форму самостоятельно, вы должны использовать строительную проволоку, чтобы зафиксировать ее в нужном положении, как вы можете видеть на изображении. Кроме того, вы должны использовать спиртовой уровень, чтобы убедиться, что формы столбов идеально ровны со всех сторон. Если вы не закрепите форму должным образом, при заливке бетона форма будет сдвинута с места, и стойки не будут ровными и вертикальными.

Smart Tip: Используйте качественные доски, без дырок и трещин, иначе цемент будет стекать через форму. Если столбы широкие, то лучше использовать широкие деревянные доски, чтобы было меньше стыков.

Опалубка столба

На этом изображении вы можете увидеть деталь деревянной формы. Следовательно, как мы уже говорили, вы должны плотно связать форму, используя толстую проволоку и строительный молоток. Чтобы скрепить внутреннюю и внешнюю части опалубки, необходимо просверлить пару пилотных отверстий с помощью электрической отвертки.

Трос будет надежно удерживать всю форму, чтобы бетон не сдвинул деревянные доски с их места. Мы рекомендуем делать эти стяжки каждые 3 фута (1 м).

Опалубка для кирпичного дома

Столбы большего размера необходимо усилить еще сильнее, поэтому мы рекомендуем вам закрепить их с помощью больших кикеров. Работайте с терпением, так как этап подготовки является самым важным во всем процессе.

Убедитесь, что деревянные доски в хорошем состоянии, без трещин и отверстий.Работайте с терпением и проверьте все еще раз, прежде чем заливать бетонные столбы. После того, как вы залили бетон, убедитесь, что вы взболтали его с помощью вибратора, чтобы удалить воздушные карманы.

Кирпичное домостроение

Через неделю можно снимать деревянные опалубки, и приступать к установке опалубки для бетонного перекрытия. После того, как вы удалите формы, следует внимательно проверить столбы, чтобы убедиться в отсутствии трещин или воздушных карманов, которые могут повлиять на конструкцию дома.

Как видите, строительство кирпичного дома не так сложно, как может показаться, если использовать правильные методы и материалы. Если вы позволите себе использовать лучшие материалы, вы сможете выполнить работу быстрее и получить более высокий коэффициент изоляции.

Строительный бетонный потолок

Далее вам нужно построить бетонный потолок. Это сложная процедура, и вам нужно приложить много усилий и усилий, чтобы все прошло гладко.В первую очередь необходимо установить потолочную форму и правильно ее поддержать.

После этого следует установить армирующую конструкцию (согласно плану вашего дома) и залить форму бетоном. Исходя из нашего опыта, мы считаем, что лучше заказать необходимое количество бетона у вашей местной бетонной компании, чем смешивать его самостоятельно. Доставят на объект и залечут в потолке из шлангов.

Кирпичное домостроение

И последнее, но не менее важное: вы должны построить остальные стены и залить бетонные столбы.Построить бетонный дом несложно, но необходимо использовать качественные материалы и иметь квалифицированную команду строителей, обладающую опытом в этой области.

После того, как вы уложили кирпичи, вы должны заделать конструкцию, построив крышу. В большинстве случаев крыша сооружается из деревянных балок и досок (или OSB). Тем не менее, сложная часть ваших проектов еще впереди, так как отделка будет стоить дороже и может занять много времени.

Кирпичное домостроение

После завершения строительства фундамента, кирпичных стен и крыши необходимо установить внешнюю изоляцию (листы полистирола) и зацементировать внутренние стены.

Ознакомьтесь с остальными нашими проектами, связанными с строительством кирпичного дома, и вы найдете всю информацию, необходимую для завершения вашего дома, от советов по фундаменту до нанесения штукатурки или краски.

Спасибо, что прочитали нашу статью о кирпичном домостроении и рекомендуем ознакомиться с остальными нашими проектами. Не забывайте ставить лайки нашим статьям и делиться ими с друзьями с помощью виджетов социальных сетей.

Калькулятор кирпича с раствором

Если вы собираетесь начать строительные работы и хотите оптимизировать свои расходы, калькулятор кирпича — ваш вариант.Этот инструмент поможет вам оценить, сколько кирпичей вы будете использовать для покрытия той или иной поверхности. С помощью этого инструмента, также известного как калькулятор раствора, вы сможете заказать столько строительного материала, сколько вам нужно, и не более того. Эта статья объяснит вам, как работает калькулятор раствора и как вы можете использовать его, чтобы точно рассчитать, сколько кирпичей вам нужно.

Сколько кирпичей мне нужно?

Если вы задаетесь вопросом «сколько кирпичей мне нужно?», Всегда лучше посчитать, чем угадать.В противном случае, скорее всего, они у вас либо закончатся, либо их будет слишком много.

Первый шаг к определению количества кирпичей, которые вы собираетесь израсходовать, — это подумать, какую поверхность вы хотите ими покрыть. Для того, чтобы сделать это самостоятельно, вам необходимо рассчитать:

• Площадь, которую покрывает один кирпич («глубина» кирпича не имеет значения в расчетах).
• Размер шва.
• Размер стены (опять же, имеет значение только поверхность, нас не волнует, какой толщины стена).Вы можете указать ширину и длину ИЛИ пойти прямо на квадратные метры.

Калькулятор кирпичей рассчитает, сколько кирпичей вам нужно. Более того, есть функция, которая подсчитывает потери, то есть процент кирпичей, которые могут быть разрушены. В результате калькулятор кирпичей выдаст вам 2 числа. Первый показывает, сколько кирпичей вам нужно, чтобы построить стену определенных размеров, а второй показывает, сколько кирпичей вам нужно, с учетом неизбежных потерь.

Калькулятор строительного раствора

Калькулятор строительных растворов

— полезный инструмент для каждого строителя независимо от уровня его опыта. Это приложение позволяет легко подсчитать, сколько кирпичей (или любого другого материала) вам нужно для завершения конкретной работы. Это означает, что этот калькулятор раствора поможет вам избежать покупки слишком большого или слишком малого количества необходимого вам материала, сэкономив ваше время и деньги. Представьте себе усилия, которые вы сэкономите, если не будете платить излишки, и будете иметь дело с задержками и хлопотами, связанными с необходимостью повторного заказа.Конечно, есть много разных способов оценить необходимое количество, но чем точнее будет оценка, тем лучше для вас.

Прочие соображения

Если вы занимаетесь декорированием интерьера и вам нужно знать, сколько плиток вам нужно, чтобы покрыть стену или комнату, вам будет лучше использовать наш специальный калькулятор плитки, который делает то же самое, только для плитки. Вы также можете оценить использование других строительных материалов; Если вы хотите спланировать, сколько цемента вам нужно будет купить при переделке своего сада, воспользуйтесь нашим калькулятором бетона.

Доступность и сравнение цен

Ни один другой материал не обеспечивает такой эстетической, защитной и долговечной ценности, как настоящий глиняный кирпич. Данные RSMeans® подтверждают, что кирпич стоит меньше, чем можно подумать, будь то дом для новичка или школа в пригороде. С учетом того, что облицовка имеет такое большое значение и значение, которое имеет облицовка для всего проекта здания, имеет смысл рассматривать кирпич как вложение, а не как затраты. Сколько стоит кирпич?

Кирпич намного более конкурентоспособен по стоимости, чем вы можете себе представить, особенно если учесть все многочисленные преимущества кирпичного дома.Кирпичный дом не требует внешнего обслуживания или требует минимального ухода, его цвет никогда не выцветет, кирпичные дома имеют более высокую стоимость при перепродаже и более низкие страховые взносы, кирпичные дома экономят энергию, кирпич прослужит сотни лет, а кирпич — самая безопасная облицовка стен для дома и семьи.

RSMeans оценивает, что в среднем по стране общая стоимость строительства дома из глиняного кирпича (все четыре стороны) на 23% дешевле камня и на 6% дешевле лепнины; и лишь немного больше (2%), чем древесно-волокнистый цемент (3%).

Есть причина, по которой другие продукты пытаются имитировать внешний вид кирпича и заявляют, что он не хуже кирпича, даже до того, что называют свою продукцию «кирпичом». Это потому, что никакая другая облицовка стен не может предложить все преимущества настоящего глиняного кирпича. В отличие от конкурентов, кирпич — это инвестиция, которая практически вечна без обслуживания и окупится сверхурочно за счет экономии энергии, более высокой стоимости при перепродаже и более низких страховых взносов. Если этого недостаточно, кирпич — самая безопасная внешняя облицовка стен для дома и семьи.Кирпич не горит, точка! Кирпич не повреждается градом и может выдерживать удары обломков ветром на скорости более 80 миль в час. Это более чем в три раза лучше, чем у фиброцемента или винила!

Выбор ясен; Не соглашайтесь на другую обшивку стен плохого качества, которая легко повреждается, требует гораздо большего ухода и, вероятно, потребует хотя бы одной замены. Выбирайте лучшую, настоящую глину

кирпич!

Изучите другие разделы веб-сайта, чтобы узнать больше о том, почему ваш следующий дом должен быть домом из глиняного кирпича.

Установленная стоимость жилого сайдинга на вашем рынке (октябрь 2020)

Стоимость добавления глиняного кирпича ко всем четырем сторонам вашего нового дома, вероятно, намного меньше, чем вы могли себе представить.Используя независимую оценку стоимости глиняного кирпича по сравнению с другими вариантами облицовки стен, разработанными RSMeans (см. Выше в разделе Стоимость систем стен для жилых домов), вы можете оценить изменение ежемесячного платежа по ипотеке при добавлении лучшей облицовки стен для вашего нового дома, глины. кирпич.

Сколько стоит построить дом?

Фото: depositphotos.com

• Типичный диапазон: от 158 572 до 478 600 долларов
• В среднем по стране: 303 373 доллара

Покупка нового дома на основе имеющихся запасов может быть неудачной: один дом может иметь множество особенностей покупатель любит, но находится не в том районе, в то время как дом в районе, который любит покупатель, может оказаться более ветхим, чем ожидалось.Цены на жилье сильно различаются в зависимости от того, в какой части страны находится рынок, в какой части штата, а иногда даже на стороне улицы, на которой находится дом. Строительство собственного дома позволяет вам настраивать каждую деталь и контролировать бюджет, если у вас есть бюджет на случайные неожиданные сюрпризы. Кроме того, строительство дома позволяет вам глубоко понять, как устроено то место, в котором вы проводите большую часть своей жизни.

Это, конечно, означает, что есть много компонентов, о которых следует знать при оценке потенциальной сборки.Мы разбили различные элементы, которые используются при строительстве дома, чтобы помочь вам понять, как позволить себе недавно построенный дом, который наилучшим образом соответствует вашему стилю и бюджету.

Строители, архитекторы и подрядчики — все в одном месте

Построить новый дом сложно. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

+

Как рассчитать, сколько стоит построить дом

Фото: depositphotos.com

При оценке стоимости строительства дома существует множество переменных.Каждая категория строительства и отделки будет доступна в диапазоне от эконом до роскоши, поэтому фактическая стоимость и бюджет для каждой категории зависят от предпочтений застройщика.

Хотя вы можете выбрать работу в качестве собственного подрядчика, новое строительное здание — это минное поле разрешений и постановлений, а также грандиозный танец координации. Если вы не планируете, что это будет ваша постоянная работа на протяжении всего периода строительства, следующим шагом будет рассмотреть возможность проведения собеседования с несколькими генеральными подрядчиками и найма одного для сопровождения вашего проекта от начала до конца.Хотя вы, возможно, захотите построить дом самостоятельно, хороший подрядчик должен показать вам, как они могут сэкономить ваши деньги, и предупредить вас о потенциальных ловушках. Наем генерального подрядчика будет составлять от 10 до 20 процентов общей стоимости вашего проекта, но это может уберечь вас от совершения дорогостоящих ошибок. Как только вы это сделаете, подрядчик сможет помочь вам с конкретными оценками.

Чтобы рассчитать, сколько стоит построить дом, начните с выбора и сложения следующего:

1. Чтобы рассчитать стоимость, вам нужно знать размер и площадь дома.Если вы работаете с архитектором, спланируйте как можно больше, прежде чем запрашивать сметы на материалы и услуги. Корректировки в последнюю минуту могут значительно увеличить цену. Рассчитайте площадь дома в квадратных футах и ​​размеры площади основания — для справки, средняя стоимость строительства нового дома составляет 150 долларов за квадратный фут, но на высококлассных рынках это число может резко возрасти, поэтому ищите несколько оценок, когда вы выбираете свой материалы.
2. Получите оценку того, сколько будет стоить расчистка территории и подготовка участка, включая вырубку деревьев, выемку грунта и профилирование, испытание почвы и подключение к городским коммуникациям.
3. Если вашему дому потребуется фундамент, получите несколько оценок затрат на земляные работы, удаление почвы, а также на материалы и трудозатраты для заливки фундамента.
4. Используя квадратные метры и схемы плана разделения помещений, подрядчик сможет помочь вам оценить стоимость материалов и рабочей силы для каркаса.
5. Определитесь с типом внешней облицовки (включая изоляцию и выбор сайдинга), который вы предпочитаете, а затем получите оценки или предложения для сравнения. Это область, в которой вы можете значительно сэкономить на стоимости материалов в зависимости от ваших предпочтений и выбора, потому что существует широкий диапазон цен от экономичного винилового сайдинга до деревянного сайдинга среднего класса и до роскошной индивидуальной отделки, включая натуральный камень и лепнину.Кроме того, часто есть возможность обсудить эту стоимость в зависимости от поставщика и количества материалов, которые вам понадобятся. Выбирайте окна в соответствии с вашим дизайном и оценивайте варианты.
6. Рассмотрим основные системы дома, включая электрические, газовые, климатические, водопроводные и технологические. Вам нужно будет добавить общую стоимость материалов, включая фундаментные элементы, такие как блок выключателя, счетчики, котлы или печи и конденсаторы, а также соединительные компоненты, такие как провода, распределительные коробки и переключатели, трубы и соединители, а также розетки. .Затраты на рабочую силу для установки и установки этих систем могут быть значительными и изменчивыми, в зависимости от выбранных вами систем и региональных вариаций затрат на рабочую силу, поэтому ищите несколько оценок и убедитесь, что эти оценки содержат фиксированную стоимость проекта, включая материалы с разбивкой по отдельным материалам и труд отдельно.
7. Внутренняя отделка, такая как гипсокартон, пол, шкафы и потолки, будет отличаться по затратам на материалы и рабочую силу в зависимости от того, что вы выберете, а также размера и размеров поверхностей, которые вы должны покрыть.Расчеты помогут рассчитать эту сумму.
8. Разрешения: новое строительство требует разрешений и инспекций почти на каждом этапе, а их отсутствие в дальнейшем может усложнить процесс. Посетите своего местного городского эксперта, инспекционные офисы или городские муниципальные управления, чтобы запросить список необходимых разрешений и их список затрат.
9. Прочие профессиональные расходы: Генеральный подрядчик добавит к вашим расходам от 10 до 20 процентов. Архитекторы, инженеры, составители и дизайнеры, вероятно, будут взимать почасовую оплату, которая может быть предметом переговоров в зависимости от уровня услуг.Проведите собеседование и найдите предложения от подрядчиков, прежде чем нанимать их, затем добавьте цену к вашей общей стоимости.

Фото: depositphotos.com

Факторы при расчете стоимости строительства дома

После того, как основные системы и конструкции, которые должны быть установлены во время строительства, будут поняты, строители домов могут начать принимать решения которые позволяют им расставить приоритеты в тех аспектах дома, которые важны для них, и вписать их в бюджет. Помните, что средние показатели по стране — это всего лишь средние значения, и что у всех разные представления о том, как построить дом.Для некоторых строителей размер дома является наиболее важной частью, в то время как другие подчеркивают количество спален или ванных комнат, а другие стремятся максимизировать жилое пространство на открытом воздухе. Общая стоимость будет зависеть от этих приоритетов и местного рынка.

Не поднимайте тяжести самостоятельно

Нанимайте подрядчиков, архитекторов, строителей и других специалистов. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

+

Размер и форма

Разумеется, чем больше будет дом, тем дороже он будет стоить.Однако это непростой расчет. Иногда добавление второго этажа к меньшей площади может быть дешевле, чем распространение этого квадратного метра в более крупный одноэтажный дом, потому что двухэтажный дом сэкономит на подготовке земли, фундаменте и затратах на кровлю. Форма также будет иметь значительное влияние на общую стоимость: каждый дополнительный угол или нечетный угол на внешней стороне требует большего количества материала для обрамления, высечки и отделки, а также увеличивает рабочее время и затраты. Круглая библиотека в углу дома может быть вашей мечтой, но стоимость оформления и отделки этой округлой комнаты может означать, что вам придется пожертвовать чем-то другим, в зависимости от вашего бюджета.

Особенности конструкции

Включает ли ваш образ жизни жизнь на открытом воздухе? Вам понадобится летняя кухня, бассейн, патио или терраса? Эти функции, очевидно, увеличивают затраты на дизайн, материалы и рабочую силу, но они также могут быть менее затратными для включения в исходную сборку, чем для добавления позже. Когда рабочая сила и материалы включены в бюджет большого проекта, товары и услуги могут быть дисконтированы. Если этих функций нет в верхней части вашего списка, вы можете сократить их количество и потратить деньги на другие элементы, более важные для вашего образа жизни.

Количество этажей

Добавление нескольких этажей к дому может увеличить затраты на проектирование и строительные работы, но это также может быть дешевле, чем добавление той же площади в одноэтажный дизайн. Многоэтажные дома требуют различных уровней поддержки обрамления на уровне подвала и первых сюжетного для поддержки вторых или третьих уровней, но большие дома одноэтажный требуют больших фондов и более кровли. Для многих строителей новостройки этот выбор не подлежит обсуждению, поскольку дом, который они представляют, имеет особый стиль.Для других стоимость важнее того, как распределяются квадратные метры, и менее дорогой вариант победит.

Подвал

Подвалы могут добавить от 10 до 100 долларов за квадратный фут к строительству нового дома, в зависимости от того, имеют ли они частичную или полную глубину и являются ли они законченными или незавершенными. Важно уточнить местные правила относительно подвалов, поскольку во многих муниципалитетах есть коды, которые определяют глубину подвала, а также количество и тип требуемых точек выхода.Эти соображения важны, потому что добавление точек выхода в готовый подвал может оказаться неожиданным и значительным затратами.

Географическое положение

Некоторые районы просто дороже построить, чем другие. Будь то стоимость транспортировки материалов, наличие квалифицированной рабочей силы или просто рыночная стоимость этих услуг, город и штат, в которых вы планируете строительство, повлияют на всю стоимость проекта. Кроме того, при строительстве на очень удаленном или труднодоступном месте ожидайте, что придется платить больше за транспорт и рабочую силу, чтобы покрыть время в пути и, возможно, протянуть коммунальные услуги до нового дома.

Затраты на материалы

В целом, материалы для строительства дома составят примерно 50 процентов от общей стоимости. Однако это означает, что выбор строителя может повлиять на общую стоимость. Например, виниловый сайдинг стоит около 2 долларов за квадратный фут, в то время как изготовленный на заказ камень может стоить более 30 долларов за квадратный фут. Можно сделать экономичный выбор материалов, не жертвуя безопасностью или внешним видом, чтобы сэкономить деньги или потратить их на другие приоритеты.Пиломатериалы, бетон, гипсокартон, пол, сайдинг и кровля — все это материалы, которые приходят на ум, но не забывайте об изоляции, бесконечных длинах проводов и труб, а также гвоздях, скобах и другом оборудовании.

Трудовые ресурсы

Затраты на найм рабочих для проектирования, строительства, кровли, электроснабжения, прокладки, отделки и украшения дома (а также для уборки мусора после его постройки) немаловажны. Полные 30-60 процентов бюджета пойдут субподрядчикам и специалистам в своих областях, но эта сумма, как и все остальное, будет привязана к размеру и дизайну дома и выбранным материалам.Например, уложить простой деревянный пол будет меньше, чем уложить сложный мозаичный пол по индивидуальному проекту. Некоторые функции отделки могут выполняться способными домовладельцами, чтобы сэкономить на затратах на рабочую силу, но другие, особенно системы для всего дома и каркас, должны выполняться профессионалами.

Фото: depositphotos.com

Дополнительные расходы и соображения

Дом — это гораздо больше, чем его видимые части — помимо основной конструкции дома, существуют и другие расходы, которые необходимо учитывать при составлении бюджета.

Ваш дом именно таким, каким вы хотите его

Пусть профессионалы сделают это за вас. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам экспертов.

+

Земляные и строительные работы

Для строительства дома требуется чистый, ровный участок, на котором можно залить фундамент. Работа на стройплощадке может включать удаление деревьев и озеленение, оценку и обследование собственности в дополнение к определению местоположения или прокладке линий инженерных коммуникаций. Это может варьироваться от 5000 до 38000 долларов и должно составлять примерно от 5 до 8 процентов от общей стоимости сборки.

Состояние участка

Есть ли уже инженерные коммуникации на земле, где будет построен дом? Если да, то вам повезло, и вам нужно будет только определить их местонахождение. Подключение к городской канализации и водопроводу может добавить от 1300 до 5000 долларов каждая к стоимости строительства, а подключение к электрическим линиям добавляет от 1000 до 30 000 долларов, в зависимости от того, насколько близко участок находится к существующим линиям.

Foundation

Средний диапазон для фонда составляет от 16 600 до 72 000 долларов, или от 10 до 15 процентов от общей стоимости проекта.Это будет зависеть от глубины и размера фундамента; плитный фундамент обойдется дешевле габаритного. Местные нормативные акты часто определяют тип и размер фундамента в зависимости от типа почвы, погодных условий, типичных для данного региона, и состояния поймы.

Каркас

В зависимости от площади в квадратных футах, формы дома, количества комнат и этажности каркас будет составлять от 10 до 20 процентов стоимости проекта, в среднем от 16 600 до 95 000 долларов.Это та область, где тесное сотрудничество с архитектором или подрядчиком может помочь сэкономить деньги; они будут знать, какой выбор приведет к увеличению или уменьшению общей стоимости, и могут помочь вам сделать правильный выбор. Это также область, в которой вам важно тщательно продумать свои предпочтения, потому что не имеет значения, что вы немного сэкономили на обрамлении, если планировка комнаты кажется неудобной, слишком открытой или закрытой для вашего стиля жизни.

Сваи

Если вы строите в пойме или на побережье, сваи могут быть необходимой частью процесса планирования.Для вашей страховки домовладельцев могут потребоваться сваи в пойме, поэтому рекомендуется проверить их перед окончательной доработкой проекта — строительство сваи добавляет от 20 000 до 60 000 долларов к первоначальной постройке, но добавление их позже стоит от 25 000 до 100 000 долларов и может привести к повреждению другой отделки. работают, поэтому, если есть вероятность, что они понадобятся вам позже, лучше включить их в план нового строительства.

Наружные работы

Еще от 15 до 20 процентов стоимости будет составлять облицовка (включая изоляцию и выбор сайдинга), кровлю, желоба и окна.Ожидайте, что вы заплатите в среднем от 20 000 до 95 000 долларов. Если вы мечтали о доме в стиле гонтовой плитки или красивом камине из каменного камня, это может быть место, где можно потратиться, но есть также много вариантов, которые являются экономичными и привлекательными. Качественные материалы и профессиональная установка являются ключевыми в этой области: плохо установленные водостоки могут нанести катастрофический ущерб, а внешние работы существенно влияют на привлекательность дома и его стоимость при перепродаже.

Major Systems

HVAC, водопровод, электричество, проводка для умного дома и освещение: это системы, которые позволяют вашему дому работать и дышать.В сложных настройках нет необходимости, но внедрение этих систем связано с широким диапазоном затрат, и это область, в которой хорошо помнить о долгой игре в процессе принятия решений. Выбирая водонагреватель меньшего размера, вы можете сэкономить сейчас, но если ваша семья станет больше, вы можете заменить его преждевременно. Этот выбор также повлияет на стоимость дома, особенно в районах с особенно жаркой или холодной погодой. Основные системы должны составлять примерно от 10 до 15 процентов бюджета, или в среднем от 17 000 до 72 000 долларов.

Внутренняя отделка

Несмотря на то, что по отдельности легко сэкономить, материалы внутренней отделки составляют от 25 до 35 процентов бюджетных затрат на строительство дома. Гипсокартон, потолки, полы, арматура, шкафы, молдинг и другие виды отделки могут стоить от 167000 долларов и выше, в зависимости от материалов и отделки, которые вы выберете. Опять же, есть области, где можно сэкономить; это определенно область, где можно делать покупки. Хотя вам может казаться, что дизайнер интерьера — излишняя расточительность, выбор и покупка внутренней отделки может быть проще и дешевле, если вы работаете с кем-то, кто знает, как сделать менее дорогую отделку роскошной.

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит построить дом? Типы материалов

Строительные материалы для дома прошли долгий путь от соломы, дерева и кирпича трех поросят… по крайней мере, в структурном отношении. Повышенная долговечность, устойчивость к гниению и изоляция позволили создать широкий спектр энергоэффективных вариантов. Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера дома и рынка, но каждый материал имеет свои преимущества и недостатки в зависимости от местоположения и стиля дома.

Постройте дом, который станет домом

Надежные специалисты всегда под рукой. Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам профессионалов.

+

Деревянно-каркасный дом

Каркасные дома классические и традиционные, но имеют свою цену: в среднем от 200 до 250 долларов за квадратный фут, они требуют специальной структурной техники, которая требует много времени и трудозатрат. . Однако, если вам нравится стиль, это того стоит, поскольку дома с деревянным каркасом долговечны и долговечны, имеют вневременной внешний вид и большую привлекательность.

Дом из металла или стального каркаса

Дома со стальным каркасом немного дороже — от 10 до 15 долларов за квадратный фут, чем стандартные дома с деревянным каркасом, поскольку сталь холоднокатаная на тонкие шпильки и двутавровые балки для обеспечения отличная структурная опора, не подверженная гниению или термитам. Он передает тепло и холод легче, чем деревянный каркас, поэтому затраты на изоляцию могут быть выше.

Кирпичный дом

Кирпич когда-то считался строительным материалом сам по себе, а кирпичные дома имеют солидный вид и классический шарм.Однако современные строительные нормы и правила требуют минимальных изоляционных и конструктивных требований, поэтому кирпич в настоящее время обычно рассматривается как внешний сайдинг или облицовка, а дома с несущими каменными конструкциями встречаются редко.

Бетонный дом

Изолированные бетонные опалубки, или ICF, являются перспективным решением для домов в районах, где требуется большая изоляция. Дом, полностью построенный из ICF, будет стоить на 5-8 долларов больше за квадратный фут, чем дом с металлическим или деревянным каркасом, но это может привести к экономии от 20 до 30 процентов затрат на отопление и охлаждение в течение срока службы дома.Эти формы также могут быть использованы для строительства фундаментов других стилей жилищного строительства и стоят примерно столько же, сколько заливные бетонные фундаменты.

Сборный дом

В отличие от ранних домов Sears начала 1900-х годов, сборные дома могут быть такими же простыми или роскошными, как хочет дизайнер, и их стоимость на 10-15 процентов ниже, чем на месте строит. Части дома строятся за пределами строительной площадки, затем доставляются на место и собираются в окончательном положении.Варианты дизайна могут быть несколько ограничены в зависимости от производителя, но затраты на рабочую силу и транспортировку снижаются, как и фактическое время сборки на месте.

Деревянный бревенчатый домик

Бревенчатый домик красиво оформлен в деревенском стиле и украшен шармом ручной работы. Его стоимость составляет примерно 125–300 долларов за квадратный фут. Затраты на рабочую силу и материалы будут разными, но сборка требует опыта и обучения, поэтому вы можете быть ограничены с точки зрения поиска строителя, или вам, возможно, придется подождать, пока он появится.Некоторые компании предлагают полные комплекты бревенчатых хижин, которые отдельные домовладельцы могут использовать для постройки собственных хижин, но комплекты предварительно спроектированы и не допускают индивидуальной настройки.

Фото: depositphotos.com

Сколько стоит построить дом? Типы домов

Стиль дома, который предполагает домостроитель, может быть установлен задолго до начала процесса проектирования, но всегда полезно рассмотреть варианты и рентабельность выбора другого стиля.В зависимости от того, где находится строительная площадка и в каких условиях, у строителей могут быть варианты, о которых они даже не подозревают. Дома, построенные в жилом комплексе, а также дома по индивидуальному заказу и дома модульного типа, предлагают разные уровни настройки, в то время как разные стили дома позволяют строителям выбирать форму и план этажа, которые соответствуют их потребностям.

Жилищное строительство

Некоторые строители домов находят огромное количество вариантов. Строительство в жилом комплексе дает строителю фиксированную библиотеку планов этажей на выбор, но позволяет строителям дома настраивать отделку и материалы для создания дома по индивидуальному заказу.Стоимость будет варьироваться в зависимости от разработки, но поскольку разработчики получают такую ​​большую скидку при покупке расходных материалов оптом, строители домов могут сэкономить до 15 процентов на стоимости строительства по сравнению со строительством на собственном участке.

Custom House

Дома по настоящему индивидуальному заказу могут стоить ровно столько, сколько придется потратить строителю. Дома на заказ и роскошные дома обычно в среднем стоят от 300 до 500 долларов за квадратный фут, и эти дома, как правило, больше, поэтому затраты на строительство высоки, как и затраты на подгонку и отделку.Однако в результате получается дом, который вам нужен и который функционирует именно так, как вы хотите. Для этих домов требуется жилой архитектор, который добавит от 5 до 15 процентов общей стоимости строительства.

Модульный дом

Строители могут сэкономить значительную сумму денег, жертвуя некоторыми настройками и выбирая модульный дом. Как и дома в жилом комплексе, модульные дома имеют ограниченную планировку этажей, а также ограниченные возможности настройки.Однако модульные дома создаются вне строительной площадки и монтируются на строительной площадке, что позволяет сэкономить время и трудозатраты. В сочетании с панельным строительством модульные дома могут быть экономичным способом построить собственный дом на 10-15 процентов меньше, чем дом сопоставимого размера, построенный на месте.

Ranch House

Одноэтажные дома в строгом стиле, ранчо предпочитают те, кто не хочет подниматься по лишним ступеням или предпочитает одноэтажную жизнь. Средние цены на ранчо скромных размеров составляют от 100 до 200 долларов за квадратный фут, за исключением того, что очень большие дома на ранчо могут стоить больше, чем двухэтажный дом с такой же площадью, из-за увеличения стоимость большого фундамента.

Современный дом

Современные дома с элегантной отделкой, широкими красивыми окнами, пропускающими свет, обычно больше обычных домов и имеют более дорогую отделку. В результате общая стоимость строительства этих домов, вероятно, будет выше, чем в других стилях. Настоящей причиной более высокой стоимости современных домов является стекло: окна с большими стеклопакетами могут резко увеличить общую стоимость строительства.

Рядный дом

Рядные дома, иногда называемые дуплексами или таунхаусами, в зависимости от вашего региона, соединяют два полных дома или имеют общие стены с другими домами.Это может привести к снижению стоимости внешнего здания при распределении по нескольким единицам, но также может заблокировать строителей в необходимых отделках или функциях, которые увеличивают цену. Будьте готовы платить от 100 до 400 долларов за квадратный фут.

Викторианский

Очаровательные, причудливые и привлекающие внимание, викторианские дома на самом деле не отличаются от других домов — это отделка, которая увеличивает окончательную стоимость строительства. Столярные изделия, отделка и украшения, а также индивидуальные лакокрасочные покрытия и отделка с обильными пятнами увеличивают затраты на материалы и рабочую силу, равно как и нестандартные остроконечные крыши, круглые подъезды и башни.Ожидайте, что вы заплатите от 250 000 до 550 000 долларов, чтобы построить викторианский скромный по размеру дом, а также большой дом с резьбой ручной работы и дополнительными деталями.

Купольный дом

Купольные или восьмиугольные дома — это быстрый способ построить постоянное убежище. Планы обычно включают в себя корпус и пол, за которые строители могут заплатить всего от 50 до 75 долларов. Оказавшись на месте, строители могут выбрать открытую планировку, закрытые комнаты или добавить временные или подвижные стены, чтобы обеспечить гибкость.

Коттедж

Коттеджи обычно маленькие и необычные на вид, но их строительство может быть на удивление дорогим. Подлинное поддержание стиля коттеджа требует большого количества деталей, высококачественных материалов и нестандартного здания, чтобы вместить эффективное жилое пространство на небольшой площади. Будьте готовы заплатить около 250 долларов за квадратный фут и выше, в зависимости от уровня настройки.

Saltbox

Saltbox Дома — это классический стиль Новой Англии с высокой плоской поверхностью и короткой крутой передней крышей, которая опускается под широким углом почти сразу за вершиной, что позволяет снегу легче соскальзывать в холодную погоду. климат и предоставление большой базы для солнечных батарей.Их стоимость составляет от 150 до 250 долларов за квадратный фут, они часто имеют деревянную или классическую конструкцию из палочек.

А-образная рама

Объединив стены и крышу в две стены с острым углом, которые сходятся на вершине, дома с А-образной рамой сокращают затраты на материалы и рабочую силу. В среднем от 90 до 130 долларов за квадратный фут эти дома быстро растут, но они несколько ограничивают полезную площадь плана этажа из-за угловых внутренних стен.

Крошечный домик или дом-контейнер для перевозки грузов

Набирая популярность и признание из-за небольшого воздействия на окружающую среду и экономичного использования пространства, крошечные домики и дома, обрамленные переработанными транспортными контейнерами, поскольку основание может стоить всего 10 000 долларов США или больше до и более 180 000 долларов.Они дают возможность ощутить минималистский образ жизни, могут предоставить доступное жилье тем, кто в нем нуждается или выбрать его, а также сэкономить на материалах и затратах на рабочую силу. Все больше и больше строительных компаний начинают специализироваться на детальной работе, направленной на создание жизнеспособного жилого пространства на небольшой площади.

Treehouse

Роскошные домики на деревьях для взрослых — это уже не только для детей, но и возможность погрузиться в природу и проявить творческий потенциал. Независимо от того, используются ли они в качестве жилых помещений, развлекательных заведений или как место отдыха, чтобы уйти от высокотехнологичного современного образа жизни, дома на деревьях могут стоить от 75000 до 400000 долларов.Стоимость будет варьироваться в зависимости от того, является ли дом простой закрытой платформой или полностью меблированным домом с электрическими и сантехническими услугами.

Дом у бассейна или Гостевой дом

Эти надстройки к существующим домам и объектам недвижимости добавляют хранилище, развлечения или гостевое пространство. Поскольку они не являются полностью отдельно стоящими домами, водопровод и электроснабжение часто уже имеются, поэтому такие дома можно построить за 21–70 тысяч долларов. Выбор материалов, подходящих к существующему дому, или добавление дополнительных функций может значительно увеличить расходы.

Нужно ли мне строить дом?

При таком большом количестве домов на рынке в любой момент времени, зачем вам брать на себя проект строительства нового дома? У всех строителей дома есть свои причины: может быть, в том районе, где вы хотите жить, нет доступного дома, но есть отличные участки для продажи. Возможно, у вас есть особые требования. Однако есть несколько конкретных причин, по которым строительство нового дома может быть для вас правильным выбором.

Строительные эксперты, на расстоянии одного клика

Не оставляйте свой дом в руках дилетантов.Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам профессионалов.

+

Вы хотите новый дом

Хотя старые дома очаровательны и имеют годы богатой истории в своих стенах, они также могут иметь годы пренебрежения техобслуживанием, проблемы, которые ждут своего часа, или проблемы, которые уже незримо происходят за их стенами. Часто старые дома содержат асбест, свинцовую краску или другие вредные для окружающей среды вещества. Иногда затраты и усилия по содержанию старого дома слишком высоки, и вам нужно что-то новенькое.Домовладение всегда сопряжено с проблемами, но тщательно спланированный новый дом предлагает период медового месяца, когда все свежее, чистое и (обычно) свободное от существующих проблем.

Настройка

Возможно, вашей семье нужны более низкие столешницы и окна или более широкие двери, чтобы люди с инвалидными колясками или ходунками могли получить доступ в любую комнату. Может быть, у вас большая семья, и вы бы предпочли больше спален, которые немного меньше, чем в среднем, чтобы у каждого было свое пространство, или, может быть, вы имеете в виду определенный стиль и не хотите идти на компромисс с домом, который уже есть .Новое жилищное строительство дает возможность сделать дом именно таким, каким хочет застройщик, при условии, что есть бюджет. Часто стоимость строительства нового дома в соответствии со спецификациями дешевле, чем модернизация старого.

Энергоэффективность

В домах новой постройки используются современные строительные материалы и самые современные домашние системы и бытовая техника, которые могут минимизировать углеродный след. В доме будет теплее зимой и прохладнее летом просто из-за материалов, использованных для его строительства и утепления, и системы будут более эффективными, чем те же самые системы, если бы они были установлены в более старом доме.Жители новых домов в целом будут меньше тратить на коммунальные услуги, вложив средства в эффективные стройматериалы.

Better Technology

Электромонтаж в доме проще, чем возведены стены — в этом нет никакой тайны. Строя новый дом, владельцы могут установить сетевые порты в каждой комнате, добавить порты для зарядки в каждую розетку и добавить каналы проводки для настенных телевизоров в вероятных местах, не разрушая существующие стены и не пытаясь справиться с рыболовной проволокой через старые, комковатый утеплитель в стенах.Системы управления домом Wi-Fi могут быть разработаны специально для дома, позволяя владельцам контролировать все, от замков до освещения и отопления, с помощью электроники без модернизации. Это, безусловно, область, в которой следует проявлять осторожность, поскольку полная интеграция новейших технологий в стены теперь означает, что через несколько лет вы отстанете от времени, но новое строительство позволяет устанавливать конструкции, которые можно легко обновляется по мере развития технологий.

Сколько стоит построить дом? Сделай сам vs.Аренда профессионала

Желание по-настоящему участвовать в строительстве собственного дома понятно: вы делаете все выбор и хотите, чтобы каждая деталь была правильной. Кто может лучше добиться такой точности, чем вы? Чувство выполненного долга и сопричастности, возникающее при самостоятельном выполнении любого проекта, невероятно удовлетворяет, а успех создания места, где вы проведете свою жизнь, не имеет себе равных. Но есть и проблемы, которые слишком велики, чтобы их игнорировать.

Дом — невероятно сложный организм. Слои материала, переплетенные с проводами, трубами и изоляцией, соединенные скобами, балками и оборудованием, герметиками и герметиком, а также движущиеся части за движущейся частью, требуют опыта для проектирования, планирования и сборки, которым большинство людей просто не обладает. Практически никто не обладает всеми навыками, необходимыми для выполнения всех работ, связанных с домостроением, поэтому наем людей, обладающих этими навыками, почти наверняка является обязательным. Действительно, можно выступать в качестве собственного генерального подрядчика, закупать материалы, нанимать субподрядчиков и управлять ими самостоятельно и сэкономить от 20 до 60 тысяч долларов.Координация, необходимая для управления этими подрядчиками и планирования этапов процесса строительства, будет постоянной работой, и любые ошибки будут стоить времени и денег, поэтому экономия может не увеличиваться. Строители домов, у которых уже есть много знаний и связей с другими профессионалами в строительстве, могут успешно управлять своим собственным домом, но для большинства это действительно работа профессионала.

Идеальный дом в пределах досягаемости

Надежные специалисты всегда под рукой.Получите бесплатную бесплатную оценку проекта от ближайших к вам профессионалов.

+

Для тех, кто ищет дом, который действительно стремится строить самостоятельно, есть несколько компаний, предлагающих комплекты для строительства дома, которые доставляются в собственность в виде плоских или модульных комплектов для сборки удобных домовладельцев. Доступно удивительное количество стилей — от небольших гостевых домов до больших бревенчатых домов. Некоторые из комплектов поставляются по установленной стоимости, в то время как другие варьируются от 29 долларов за квадратный фут до 300 долларов за квадратный фут и предлагают индивидуальные настройки и дополнительные функции.В этих домах по-прежнему потребуются электрические и сантехнические работы, но они могут значительно сэкономить на материальных и трудовых затратах.

Фото: depositphotos.com

Как сэкономить деньги на строительстве дома

Наблюдение за ростом затрат может быть непосильным: может показаться, что каждая коробка с гвоздями — это коробка, которая увеличивает бюджет прямо над всем. край. Есть несколько способов сэкономить на процессе строительства дома — и не во всех из них приходится жертвовать красивой плиткой для ванной, на которую вы положили глаз.

• Котировки, цитаты, цитаты — получите их . На все. Поищите котировки у нескольких кредиторов, чтобы получить лучшую процентную ставку. Получите расценки от нескольких подрядчиков. Получите расценки на материалы. Поговорите с несколькими страховыми компаниями. И получите расценки на все остальное, что вы можете. Помните, что вам не обязательно искать наименее дорогой вариант, а нужен лучший, который будет обеспечивать максимальную ценность в долгосрочной перспективе.
• Уважительно обо всем договариваюсь. Спросить не повредит, если вы не обесцените опыт и знания людей, которых вы нанимаете, или качество товаров, которые кто-то продает.
• Тратьте там, где это того стоит. Если вы интенсивно используете кухню, вам не удастся сэкономить на шкафах более низкого качества, потому что вы заплатите, чтобы заменить их через несколько лет и потратите больше.
• Выберите, в какие функции сейчас выгоднее всего инвестировать. Колода может быть добавлена ​​позже, а подвал — нет. Даже если ваш бюджет не умещается на отделку подвала, он будет там.Отделка или добавление открытых пространств может произойти позже.
• Перейти в стандартную версию, где вы можете обновить ее позже. Низкокачественные светильники, оконные рамы, смесители и другие элементы отделки могут выглядеть элегантно, не будучи дорогими, и их легко отключить, когда у вас есть дополнительные расходы. Если у вас есть домашние животные или маленькие дети, вы все равно замените ковер через несколько лет, так что сэкономьте, установив ковер более низкого класса сейчас.
• Если у вас есть строительные навыки, спросите своего строителя или подрядчика, где вы могли бы сэкономить на рабочей силе, выполняя работу самостоятельно. Они, вероятно, не позволят вам работать на таких ответственных частях работы, как электричество или водопровод, но если вы можете установить основные приспособления или шкафы или отлично разбираетесь в гвоздезабивателе или кисточке, вы можете сэкономить немного денег. расходы.

Вопросы о том, сколько стоит построить дом

Во-первых, вам нужно задать себе несколько вопросов, чтобы решить, действительно ли вы хотите построить собственный дом. Тогда вы, вероятно, захотите поговорить и нанять профессионалов, а затем принять множество решений.Опытный генеральный подрядчик станет золотой жилой для тех, кто хочет построить дом. Лучшие подрядчики все видели, справлялись с препятствиями и находили творческие решения, и они смогут помочь вам сориентироваться. Чтобы найти правильный, нужно сочетание исследований, рекомендаций, интуиции и удачи.

Перед началом проекта спросите себя:

• Могу ли я себе это позволить? При покупке существующего дома по специальной цене, новое строительство может сократить бюджет быстрее, чем вы думаете.Проконсультируйтесь с кредиторами и обсудите, какую сумму вы можете позволить себе взять взаймы, определите, какую часть этой суммы вы можете взять ссуду, а затем выделите меньшую сумму, чтобы учесть покрытие.
• Что необходимо в моем новом строительстве? Прежде чем встретиться с дизайнером или подрядчиком, хорошенько подумайте о том, чего вы действительно хотите, чего хотите и от чего можно отказаться. Если вы не знаете, чего хотите, вы не сможете четко донести информацию до тех, кто может это обеспечить.
• Могу ли я справиться с этим процессом в какой-то момент своей жизни? Строительство дома требует принятия множества решений, иногда быстро, а также больших затрат и стресса.Те, кто вступает в особенно напряженный или стрессовый период в профессиональном или личном плане, могут подождать.

Во время процесса спросите потенциальных подрядчиков:

• Имеете ли вы и ваши бригады лицензии и застрахованы?
• Можете ли вы предоставить ссылки и фотографии или туры по домам, которые вы построили?
• Будете ли вы управлять всем процессом?
• Что входит в договор? Разрешения, закупка материалов, уборка, гарантии?
• Какой процент от общей стоимости вы требуете в качестве первоначального взноса? Это предмет переговоров? Как будут структурированы дополнительные платежи?
• Насколько доступны вы будете во время процесса?
• Как будут вноситься изменения в план?
• Как часто вы будете мне обновлять?
• Какие продукты вы используете?
• Каковы сроки сборки? Где могут возникнуть задержки?
• Какие проблемы вы видите в нашем запланированном строительстве?

После завершения сборки спросите своего строителя:

• Какой график технического обслуживания я должен соблюдать для этих строительных материалов?
• Как я с вами свяжусь, если возникнет проблема?
• Могу я предоставить вам ссылки или фотографии для использования в будущих проектах?

Часто задаваемые вопросы

По мере того, как строители домов проходят процесс принятия решения о строительстве, найме профессионалов и принятии множества, многих решений, неизбежно возникнут вопросы.Вот некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них.

В. Что дешевле: построить дом или купить дом?

Короткий ответ: это зависит от обстоятельств. Это не тот ответ, который хотелось бы услышать большинству людей, но это правда. Исходя только из ориентировочной цены, зачастую дешевле купить существующий дом. Покупка дома означает, что покупатель может договориться о цене, выбрать из существующих функций и довольно быстро переехать. Строительство дома вначале обходится дороже, но это дает строителю свободу выбора, где именно и что строить, чтобы они не платили за функции, которые им не нужны или в которых они не нуждаются.
Строителям не нужно платить за переоборудование, ремонт или снос частей только что купленного дома, поэтому выплаченные деньги идут непосредственно на что-то новое.

Новые дома будут дешевле в обслуживании и более эффективными с точки зрения отопления и охлаждения, и они могут иметь более высокую стоимость при перепродаже, чем старые дома. Однако строителям жилья придется дольше ждать, чтобы въехать, поэтому они будут платить арендную плату или ипотеку за свой нынешний дом в течение более длительного периода времени. Таким образом, ответ на этот вопрос зависит от того, что ищет новый соискатель: меньше немедленных денежных затрат и менее напряженный процесс, или немного более высокая начальная стоимость, но меньшая стоимость содержания.

В. Сколько стоит построить дом с 4 спальнями?

На большинстве рынков строительство дома с 4 спальнями будет стоить от 200 000 до 400 000 долларов. Затраты могут возрасти в зависимости от местных и региональных затрат на материалы и рабочую силу, а также от выбора строителя дома.

В. Можете ли вы построить дом за 100 тысяч долларов?

Да. Сколько стоит дом за 100 000 долларов, зависит от района, в котором он построен, размера и стиля дома, а также качества отделки.Простой дом площадью 1000 квадратных футов может быть построен на большинстве рынков за 100000 долларов, если застройщик придерживается бюджета и готов сделать выбор для его размещения.