Содержание
Современное строительство домов — Статьи
Современное строительство домов – это: современная архитектура, современные материалы, современные технологии и современный дизайн, но в то же время, со счетов не сбрасываются те стили, стройматериалы и технические решения, которые уже проверены временем и отлично себя зарекомендовали в жилищном строительстве. Не зря говорят, что новое – это порой хорошо забытое старое.
Если обратить внимание на архитектуру, то сегодня современными стилями считаются «модерн», «минимализм», «хай-тек», «прованс», «классический» и другие, которые, в свою очередь, появились, благодаря появлению новых технологий производства бетона, стекла и железобетона. Но разве менее современными смотрятся деревянные срубы, дома в стиле шале или баварская кладка? Красота и качество будут востребованы всегда.
Строительная компания «Западный Дом» взяла на вооружение всё лучшее из того, что предлагает современная строительная индустрия для возведения загородных домов, коттеджей и таунхаусов. И по Вашей заявке, мы можем построить дом по любому проекту и из любых материалов, если Ваш участок будет расположен Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге или Ленинградской области.
Современное строительство загородного дома
Современный загородный дом – это не дача, это — полноценное жильё, со всеми необходимыми помещениями и коммуникациями, где можно проживать круглый год. А наличие участка, гаража, сада-огорода, бани (сауны), бассейна и т.п., дают ему неоспоримые преимущества перед городской квартирой.
Дом можно построить как по типовому проекту, так и заказать индивидуальное проектирование. Но главное, — не допустить ошибок в вопросах планировки и отделки. Ведь Вам в этом доме жить, а значит, всё здесь должно быть удобным, комфортным, и не казаться чужим.
Какие стройматериалы нынче в моде?
Выбор отделочных материалов и сопутствующих технологий сегодня настолько велик, что выбор основного материала уже не играет такой большой роли, как в былые времена. Не обязательно полностью строить дом из кирпича, можно построить его из лёгких бетонов, а экстерьером пустить облицовочную кирпичную кладку. Здание при этом только выиграет и в теплоизоляции, и в скорости возведения, и в цене.
Традиционными строительными материалами для жилых домов, во все времена, были дерево и камень. Деревянные дома наиболее близки русской душе, в них тепло и уютно, к тому же они не требуют отделки. Всем знакомый (по иллюстрациям к детским сказкам) деревянный сруб изготавливается из оцилиндрованных брёвен, которые должны иметь качественную древесину, быть хорошо просушенными и успеть дать усадку до новоселья. Современная же индустрия предлагает клиентам клееный брус, который имеет все качественные характеристики натурального дерева, но лишён его недостатков.
Каменные дома – это не только природный камень и кирпич, в настоящее время их с успехом заменяют газобетоннные и пенобетонные блоки, а также монолит. Кирпичу больше доверяют потому, что его прочность и надёжность проверена столетиями, но новые бетоны не уступают кирпичу ни в прочности, ни в долговечности. Зато имеют более низкие показатели теплопроводности, зкукопроницаемости и, что немаловажно, — стоимости.
Если продолжать говорить о современных стеновых материалах и технологиях, то нужно упомянуть и несъёмную опалубку VELOX, и сэндвич панели с пенополиуретаном (ППУ). Современное строительство настолько далеко шагнуло вперёд, что часто напоминает сборку конструктора, что существенно экономит силы, время и деньги. И это только радует.
То же самое можно сказать и о кровельном материале, где наряду с натуральной черепицей используются её современные модификации: металлочерепица, композитная черепица и мягкая кровля.
Новые строительные технологии не обошли даже закладку фундамента, наряду с ленточным, цокольным этажом и свайным фундаментом, уже широко используются «плавающая» монолитная и утеплённая шведская плита, которые исключительно зарекомендовали себя на всех видах грунта, вплоть до песка и болота.
Также, современное строительство уже невозможно представить без современных утеплителей, гидроизоляционных плёнок и мембран. Ведь обеспечение качественной гидро- и пароизоляции дома создаёт комфортный микроклимат внутри помещений и продлевает безремонтный срок службы всего здания.
Конечно, в одной статье просто невозможно осветить все преимущества того или иного современного материала или инновационного метода, но Вы всегда можете найти необходимую информацию на нашем сайте, или задать вопрос нашему консультанту.
Кроме этого, тут же, можно найти стоимость строительства фундамента, стен и кровли из разных материалов, чтобы Вам было, что и с чем сравнить. Можно подать заявку на расчёт стоимости дома целиком. Главное, чтоб расчёт был верным, а это мы Вам гарантируем.
Современное строительство
Современное строительство трудно охарактиризовать. Первое, что можно описать – это архитектурный стиль. Архитектура и непосредственно строительство здания неразрывно связаны между собой.
Архитектура в переводе с латинского означает проектирование, зодчество любых сооружений и зданий. Это область художественного творчества в производстве зданий. Если применять архитектурные термины, то архитектура означает совокупность признаков и форм, характеризующих возводимое в конкретное время здание, при котором применяются соответствующие конструктивные, художественные и функциональные особенности строительства сооружений. Все эти особенности в большой степени определяются традиционными особенностями различных народностей. В настоящее время актуален стиль под названием «Модерн», который зародился во времена 19-20 веков. В эти годы значительно продвинулась вперед строительная индустрия, была разработана технология изготовления таких материалов, как бетон, железобетон, железо, а также стекло, что приблизило появление стилей «техно», «минимализм», «хай-тек» и т.д.
К новым материалам относятся не только общеизвестные в настоящее время краски, лаки, штукатурные растворы, шпатлевки и клеи, но и газобетонные и пенобетонные блоки, панели, которые применяют в современном строительстве, чтобы выбрать лучших строителей, стоит посмотреть каталог мастеров. К примеру, некоторые фирмы могут предложить сейчас плиты «Аквапанель», широко применяющиеся в промышленном и индивидуальном строительстве. Одна из таких фирм – «Knauf USG Systems», производит плиты в виде листов прямоугольной формы, которые изготавливают на цементной основе с добавлением минерального наполнителя. Эти плиты содержат в себе стеклотканную сетку и служат для внутреннего и наружного использования, по прочности они могут заменять бетон или кирпич. Есть и другие хорошие фирмы, например, «Выбор-С» предлагает блоки из керамзита и бетона, которые по объему могут заменить 4 кирпича. Если применять такие блоки, то можно значительно уменьшить срок и стоимость строительства.
В настоящее время люди все чаще предпочитают строить малоэтажные дома, где можно проявить фантазию как в архитектурном, так и в инженерном плане. К современному строительству можно отнести так называемую канадскую технологию строительства из сэндвич-панелей, которая также уменьшает время и стоимость строительства, обеспечивая при этом экологичность, энергосбережение и полет архитектурных возможностей. Также большую перспективу имеет и технология монолитного домостроения, когда конструкция изготовляется из бетонной смеси.
Хотя наука идет вперед, не стоит забывать о многовековом опыте строительства, о старых стилях, например, использование в строительстве дерева тоже в большой степени обеспечивает долговечность зданий и кроме того, такое строительство очень экологично.
Современные способы и методы строительства домов и коттеджей
Наша компания предлагает услуги по современному строительству домов и коттеджей в Москве и Подмосковье, прекрасно ориентируемся в спросе и готовы предложить своим клиентам только самое лучшее. Мы занимаемся строительством домов с использованием самых современных методов и по доступным ценам. Обратившись в нашу компанию, вы не пожалеете, получите индивидуальный подход и качество. Мы работаем на строительном рынке не первый год, поэтому с уверенностью утверждаем, что готовы предложить вам качество, проверенное временем.
Способы строительства домов
Среди современных новейших способов строительства домов и коттеджей следует выделить использование теплоэффективных блоков, которые являются замечательным материалом для строения стен. Данная технология позволяет нам в разы сократить время постройки.
Современное строительство монолитных зданий также ускоряет процесс. Эту технологию активно используют для строения малоэтажных домов. Тут применяют железобетонный каркас, который гарантирует долговечность конструкции. К тому же, хозяева такого здания смогут сделать перепланировку в любое время.
Еще одним современным методом строительства домов принято считать каркасные технологии. Также такие технологии имеют второе название – канадское строительство. Это совершенно новый способ скоростного возведения домов, который обеспечивает достаточно низкую стоимость. В данном случае основой служит несущий каркас, который выполнен из деревянного материала и заполнен специальным утеплителем. Такой способ сократит продолжительность строительства.
Стеновые перекрытия – это прекрасный вариант современного строительства домов. Пользуется популярностью в европейских странах, а также очень широко используется в нашей стране, особенно в последние пять-десять лет.
Современные методы строительства домов
Модульное строительство считается очень эффективным современным методом. Здесь используются объёмные модули. Каркасные элементы производят на заводе, где они и собираются в модуль.
Недавним открытием российских строителей стал дом-конструктор из специальных металлопрофилей. Комплект постройки, в данном случае, состоит из деталей металлокаркаса, которые произведены из оцинкованной стали, утепления, перегородок, кровли (обычно, это металлочерепица), системы водостока.
Не менее простым и легким способом строятся современные дома и коттеджи с применением пенобетона. Пенобетонные блоки могут похвастаться малым весом, но размеры такого блока очень выгодные. К примеру, 1 блок приравнивается к 20 простым кирпичам. При этом подобный коттедж не потребует возведения усиленного фундамента, а строительство проходит без использования тяжелой техники.
Ещё одним современным методом строительства считается проведение работ с использованием опалубки. Обычно это несъёмная опалубка. В данном случае за очень сжатые сроки можно возвести недорогое и очень комфортное жилище.
Итак, на сегодняшний день можно быть уверенными в том, что построить теплый современный дом за сутки – это более чем реально. Такое решение будет достижимым в том случае, если применять быстросборные перекрытия, теплоэффективные блоки и пр.
Строительство современных домов и коттеджей
Хочется отметить, что очень популярны сегодня проекты домов, основанные на строительстве каркаса индустриальным методом. Для возведения такого здания применяются каркасные панели, создаваемые на заводах.
Прекрасным современным способом строительства домов и коттеджей является использование фундаментных блоков. Это блоки из бетона, армированного монтажной арматурой. Отметим, что используются такие блоки, как правило, для постройки фундаментов в виде стен подвалов, для ленточных фундаментов. Это, пожалуй, самый подходящий материал для неотапливаемых строений. Фундаментные блоки оснащены пазом в торцевой части. Блоки заполняются монтажными растворами. Такие действия придают зданию большей прочности. Безусловно, фундамент – это важная составляющая любого строения, однако без стен ни дома, ни коттеджа не будет. Именно от стен зависит, будут жильцы мерзнуть зимой или нет.
Керамзитобетонные блоки – прекрасный современный материал для строительства стен дома. Такие стеновые блоки отличаются выгодной пористой структурой, которая гарантирует применение материала в любой климатической зоне. Керамзитобетонные блоки регулируют уровень влажности в помещении. Данная функция обеспечивается пористой структурой материала. Также отметим, что данные блоки часто используются для наполнения каркаса железобетонных строений.
Современное строительство высотных зданий
Практически с начала времен человек стремился ввысь. Вавилонская башня, египетские и южноамериканские пирамиды, Кельнский собор, Empire State Building, «Москва-Сити», Burj Dubai – все это звенья одной бесконечной цепи, связывающей тысячелетия развития высотного строительства. И каждая новая высота представлялась современникам предельной – выше только небо.
Сегодня также может показаться, что предел «штурма небес» почти достигнут: иные из небоскребов уже вплотную подошли к километровой отметке. Однако прогресс неостановим. Чего мы достигли, что ждет нас в ближайшем будущем, и какие чудеса нам еще предстоит увидеть?
Вчера и сегодня
Считается, что современное высотное строительство началось по прозаической причине – из-за нехватки земли в быстро растущих городах. Отчасти это так – например, ограниченность острова Манхэттен действительно заставила нью-йоркских застройщиков «тянуть» корпуса вверх. Но это не объясняет настоящую «гонку за высотой», которая развернулась с конца XX века на вполне свободных территориях, вроде Аравийской пустыни.
На самом деле, ответ прост: люди начали строить небоскребы потому, что научились это делать. Высококачественная сталь, бетон и безопасный лифт – вот истинные творцы высотного бума. В особенности способствовали росту этажности железобетон и развитие технологий работы с ним.
Несмотря на то, что сами по себе бетонные работы стали использовать еще в глубокой древности (например, Великая Китайская стена во многом создана по технологии монолитного строительства), свои удивительные способности бетон проявил наиболее полно именно при создании высоток. Прорывом явилось изобретение металлического каркаса – он и позволил получать сооружения практически любой высоты.
Ускорило «гонку по вертикали» и изобретение съемной многоразовой опалубки. Придумали ее в послевоенной Германии, разрушенной бомбежками. Нужно было быстро и качественно возводить «с нуля» практически всю инфраструктуру. Ни времени, ни материалов, ни рабочей силы катастрофически не хватало. Поэтому, по легенде, немецкий бизнесмен и инженер Георг Майер-Келлер решил собирать готовые деревянные щиты металлическим крепежом, чтобы оперативно перемещать их от одного объекта к другому. Идея оказалась настолько удачной, что сейчас монолитное строительство любой этажности сложно представить без такой разборной опалубки.
За истекшие десятилетия современные опалубочные системы ушли очень далеко от своего прародителя. Принятая сегодня повсеместно в высотном строительстве щитовая опалубочная система включает в себя каркасные щиты, подпорные элементы и детали крепежа. Каркасные щиты – основа системы. Они собираются из жесткой металлической рамы (стальной или алюминиевой) и опалубочной плиты, как правило, фанерной.Благодаря конструктивным особенностям сборная опалубка позволяет заливать любые поверхности – вертикальные, горизонтальные, изогнутые, округлые и даже наклонные.
«Во многом, свойства опалубки зависят от прочности и качества материала щита: он должен выдерживать огромные нагрузки – до 8 тонн залитого бетона на м2–и быть устойчивым к агрессивному термическому и химическому воздействию застывающего бетона. Березовая ламинированная фанера по соотношению «вес-прочность» превосходит даже сталь, а специальное покрытие фенольной пленкой обеспечивает надежную защиту от вредных факторов. Поэтому опалубка из таких щитов с успехом позволяет осуществлять практически любые архитектурные идеи», — говорит Андрей Кобец, менеджер по развитию продукта «СВЕЗА», мирового лидера в производстве березовой фанеры.
Чем выше здание, тем оно прочнее. Но, с другой стороны, строительные материалы должны быть легче. В противном случае небоскреб может просто не выдержать собственного огромного веса. Поэтому «высотная гонка» потребовала объединенных усилий химиков, металлургов и архитекторов. Например, армирование бетона сталью позволило избежать главного противоречия в применении любых аналогов камня – отсутствия у последнего достаточной прочности на растяжение. В невысоких строениях это непринципиально, но начиная с 4-5 этажей, для устойчивости конструкции, приходится утолщать стены. В современном строительстве это неприемлемо. Обойти проблему помогло железо: оно обладает примерно равным бетону коэффициентом температурного расширения (проще говоря, одинаково реагирует на тепло и холод). Таким образом, эластичный металл принимает на себя растягивающее усилие, давая возможность строителям без опаски двигаться ввысь.
Еще больше «продвинула» стройку вверх технология преднапряженного железобетона. Метод состоит в том, что стальная высокопрочная арматура перед укладкой бетонной смеси натягивается специальным устройством. Когда бетон схватывается, сила предварительного натяжения передаётся застывающему материалу, сжимая его. Таким образом, частично или полностью, устраняются растягивающие напряжения от нагрузки.
«Преднапряжение позволяет существенно снизить вес конструкции и повысить ее прочность, – говорит Денис Портаев, руководитель направления по преднапряжению промышленно-строительного холдинга ГК «ПромСтройКонтракт». – Благодаря этой технологии расстояние между несущими колоннами можно увеличить до 2-х раз, до 20% снизить толщину перекрытий и на 25% уменьшить расход бетона».
Интересно, что одним из первых разработчиков метода (наряду с европейскими компаниями) стал советский ученый Виктор Михайлов.
Над уровнем неба
В наши дни в мире построено свыше 2600 небоскребов, треть из которых (862) возведена в Китае (включая Гонконг и Макао). Остальные расположены в США – 665, Японии – 163, ОАЭ – 146 и других государствах, причем с каждым годом все больше стран присоединяются к «небесному клубу». Впрочем, хотя высотное строительство давно перестало быть экзотикой, каждый небоскреб – здание уникальное. Поэтому довольно условна и классификация высоток. Тем не менее, она есть, поскольку существует целый ряд «унифицированных» проектных решений, которые служат ориентиром для профессионалов.
Такие решения обновляются и утверждаются на регулярных встречах международных независимых сообществ инженеров и архитекторов – IABCE(International Association for Bridge and Structural Engineering), ASCE(American Society of Civil Engineers) и CIB (International Council for Research and Innovation in Building and Construction). Последняя организация – CIB – в 1976 г. на своем симпозиуме приняла классификацию небоскребов по их высоте в метрах, считающуюся сегодня общепринятой. Здания ниже 30 м были отнесены к сооружениям повышенной этажности; до 50, 75 и 100 м – соответственно к I, II и III категориям многоэтажек, а свыше 100 м – к высотным.
Последняя группа, в свою очередь, также делится по высоте с шагом в 100 м. На сегодня зданий выше 400 м в мире около 10, от 300 до 400 м – немногим больше 20, от 200 до 300 м – порядка 100. Больше всего небоскребов в диапазоне от 100 до 200 м, и подсчитать их точно невозможно – слишком велики темпы строительства.
Вне зависимости от архитектурных изысков, все современные небоскребы объединяет общая структура: как правило, это башня более-менее округлой формы. Единство объясняется двумя главными факторами. Во-первых, здание такой высоты не должно мешать естественному освещению своих более низких соседей. Во-вторых, чем больше высота, тем сильнее ветровые нагрузки (верхние этажи высоток при сильных ветрах раскачиваются вполне ощутимо для обитателей). Чтобы уменьшить их воздействие, лучше выбирать оптимальную в аэродинамическом отношении форму здания – пирамиду, цилиндр или призму. Причем основание высотки всегда должно быть несколько шире верха.
При всех заведомых преимуществах высотных пирамид (устойчивость и аэродинамическая стабильность) их не возводят – в силу сложности и материалоемкости. Зато цилиндров и призм предостаточно по всему миру – можно вспомнить знаменитую BurjDubai(ОАЭ) или столичные высотки «Москва-Сити».
Еще один пример использования цилиндров в архитектуре – «Северная башня» комплекса «Москва-Сити». Корпус башни построен по монолитной технологии, а затем завершен сплошным стеклянным фасадом. «Выбор строительной технологии зависит от архитектурного решения здания, – говорит Александр Глоба, инженер производственно-технического отдела строительной компании «INRI». – И основные сложности – в правильном комбинировании методов. «Северная башня» – изначально правильно решена, архитектурно и технологически, поэтому она так интересна».
Что день грядущий нам готовит?..
Будущее, как известно, начинается сегодня. И ближайший рубеж высотного строительства – километр – вот-вот будет перейден. До заветной отметки осталось совсем немного – недавно открытый BurjDubaiпревысил 800 м. Но высота – вовсе не главная тенденция, и не она определяет ближайшие перспективы небоскребов.
Можно выделить 2 основных тренда, которые воцарятся на ближайшие 10-20 лет — это архитектурная необычность и экологичность проектов.
Перваятенденция, поначалу, не кажется особенной – ведь, как уже говорилось, любой небоскреб уникален. Однако если взглянуть на высотки даже 10-летней давности, видно, что особых архитектурных изысков в них нет. Как правило, это просто башни из стекла и бетона, в лучшем случае – со шпилями необычной формы.
Лишь в последние годы появились здания, которые действительно отличаются оригинальностью дизайна. И именно они задали тон очередной гонке – на этот раз за красотой. Например, можно выделить кувейтскую высотку Al Hamra Firdous («Аль-Хамра Фирдаус»). Несмотря на довольно заурядный, по нынешним меркам, рост – «всего» 412 м, – она стала мировой достопримечательностью, походя, скорее, на современную художественную инсталляцию. Динамичной, сложной формой небоскреб напоминает движущуюся человеческую фигуру в национальной арабской одежде. Добиться такого эффекта удалось благодаря использованию современных строительных технологий.
«Сложный силуэт здания, – говорит Андрей Кобец («СВЕЗА»), – получили, используя метод монолитного строительства. В данном случае эффектную спиральную форму внешней стены позволила создать съемная опалубка со щитами из березовой фанеры (при строительстве, в том числе, применялась фанера СВЕЗА). Этот проект на сегодняшний день стал уникальным – впервые в мире был построен небоскреб исключительно по монолитному методу. Достаточно сказать, что на возведение Al Hamra Firdous ушло более 500 тыс. тонн цемента – это настоящая рукотворная скала!»
Вторая глобальная тенденция – «зеленая» – также активно развивается уже сегодня. Она возникла не столько на волне моды на экологию, сколько как ответ на дискомфорт, который человек испытывает в сверхурбанизированной среде. Выходом из ситуации может стать организация среды обитания, максимально приближенной к природной, внутри «стальных пещер» мегаполисов. Такая среда – биоклиматическая – ближайшая цель архитекторов и проектировщиков.
«Все выше, и выше, и выше…» – современная архитектура уже более века следует этому лозунгу. На смену стандартным стеклянным башням, благодаря монолитной технологии строительства, приходят рукотворные горы, покрытые лесами, меняются интерьеры и техника, но одно остается неизменным: вызов земному притяжению. Благо, новейшие материалы и технологии постоянно раздвигают горизонты строительства.
Новые технологии в строительстве домов, современное строительство домов
Современное и качественное оборудование для строительства — это важный аспект, который требует особых финансовых затрат. Не платите дважды, а используйте только новые технологии в строительстве домов, чтобы процесс был быстрым и выгодным и не обходился вам дорого.
Монолитное строительство зданий и домов подходит под эти границы, потому что это поистине хорошая технология, которая поможет возводить большие сооружения и здания любых форм в короткие сроки. Монолитные работы — это новые технологии в строительстве домов, которые создают красивый вентилируемый фасад. Также эти виды работ могут производиться с помощью использования определённой отделки облицовочными изделиями и материалами, как из искусственного, так и из натурального камня.
Современное строительство домов, как и монолитное, состоит из основных технологических этапов: прогрев и заливка бетона, установка чёткой опалубки, уход за бетоном и распалубка, а так же устройство арматурного каркаса.
Сама по себе хорошая опалубка состоит из прочных щитов разных видов, на основе которых создаются нужные для этого формы. Работы монолитного типа делаются с использованием различных видов и типов опалубки, которые разделяются в зависимости от отдельных случаев и видов работ.
Современное строительство домов и сооружений разного типа с использованием монолитной технологии строения помогут создать стеновую опалубку, как для вертикальных, так и для горизонтальных поверхностей, а так же ползущую опалубку для строительства закруглённых конструкций и зданий.
Само монолитное строительство подразумевает в себе использование нескольких видов каркасов: каркасы с перекрытиями на несущих колоннах и каркасы с несущими продольными стенами.
Пару слов про заливку бетонных смесей. Чаще всего бетонная смесь производится на бетонных заводах и других специализированных предприятиях. В этом случае при помощи миксеров (автобетоносмесителей) производится поставка бетона на сам объект. Таким способом поставляется бетонная смесь только при больших объёмах заливки. А если объект нуждается только в небольших объёмах заливки, то бетон поставляется на обычных машинах и приготавливается с помощью бетономешалок, либо ручным способом. Полная подача бетонной смеси в формочку производится при помощи бетононасоса или крана.
После успешной и красивой укладки бетона в опалубку для того, чтобы предотвратить образования раковин и небольших пустот рекомендуется произвести его уплотнение с помощью поверхностных вибраторов, либо глубинных. Тщательно уплотните бетон в теле вашей опалубки и тогда вы получите высококачественный продукт. Этот процесс несёт в себе экономическую выгоду саму производству и помогает сократить затраты на отделку помещений до минимума.
Инновации получают всё более широкое применение. Монолитное строительство создаёт большой простор для проектирования различных конструкций и сооружений. Монолитные работы могут производиться по свободному плану внутри конструкций, если эта технология строительства подчёркивает только чёткий стандартные размеры. В итоге, монолитное строительство домов и конструкций подразумевает в себе создание многоквартирных зданий с различными видами планировки. По скорости создания сооружений и конструкций различного типа монолитное строительство занимает лидирующее место.
Недостатками такого вида строительства могут быть: высокая трудоёмкость, повышенные градиенты свойств и невысокая прочность при огромных размерах зданий.
Все эти секреты и научные достижения позволяют создать сооружения с высокими технологическими свойствами и показателями качества, которые не могут не радовать будущих покупателей домов.
С чего начинать строить дом, поэтапное строительство дома. Ответим на распространенный вопрос – с чего начинать строить дом.
Разрешение на строительство индивидуального дома, оформление строительства и какие документы нужны. В наше время очень нелегко построить собственный дом, но его юридическое оформление также доставляет немало хлопот.
Как сделать фасады загородных домов. Каким бы уютным не был внутри Ваш загородный дом, первое мнение о нем все Ваши гости (а также люди, проходящие мимо него) составляют, глядя на…
Строительство современных коттеджей | Современное строительство загородных домов в Санкт-Петербурге и Москве
Строительство современных загородных домов отличаются от строительства классических, как новой эстетикой, так и новыми технологиями строительства. Кроме того, современный архитектурный стиль отражает новую философию взаимодействия с окружающим миром. В чем это выражается?
ОСОБЕННОСТИ СОВРЕМЕННЫХ ДОМОВ
- Главная идея современного архитектурного стиля заключается в стирании границ между внутренним пространством дома и окружающей его природой. Дом органично «вписывается» в окружающий ландшафт и не выглядит чужеродным объектом на фоне природы.
- Современные дома и коттеджи – это обилие свободного пространства и света. Панорамное остекление, мансардные окна на крыше, выход на террасы и балконы из каждой комнаты – все это способствует открытости дома естественному свету и приближает человека к природе.
- Строительство современных домов подразумевает еще одну характерную черту – использование экологически чистых, натуральных материалов.
- Современный стиль довольно прост и приближен к минимализму, он не приемлет вычурных декоративных форм и элементов, но при этом может выглядеть очень изящно за счет игры света, конструктивных линий, текстур и цветов.
Строительство фахверковых домов сегодня популярно как никогда. Фахверк зародился в Германии более 5 столетий назад, и некоторые фахверковые дома до сих пор стоят целыми и невредимыми. Современный фахверк сохранил преимущества прочной и устойчивой конструкции своих древних аналогов, но значительно отличается внешне. Сегодня для заполнения стен может использоваться стекло.
Компания OSKO-HAUS занимается строительством современных коттеджей по технологии фахверк уже более 10 лет. Мы предлагаем уже готовые дома в элитном коттеджном поселке OSKO-VILLAGE, а также осуществляем строительство фахверковых домов по типовым и индивидуальным проектам. Стоимость строительства фахверкового дома под ключ составляет от 3000 у.е. за 1 кв. м. и зависит от комплектации.
Особенности выбора проекта и этапы строительства
Прежде чем приступить к выбору проекта современного дома, необходимо провести тщательные геологические и геодезические изыскания, чтобы выяснить состав и тип грунта, его особенности. Иначе может оказаться, что выбранный готовый проект не сможет быть реализован на конкретном участке.
Далее имеет смысл определиться с планировкой и общей площадью коттеджа. Это зависит от количества людей, которые будут постоянно проживать в доме. После этого можно определиться с общим архитектурным обликом и стилем строения, материалами, которые будут использованы при строительстве, выбрать технологии.
Готовый проект необходимо привязать к местности, что означает его «подгонку» к конкретным условиям и особенностям участка. При заказе индивидуального проекта сразу учитываются текущие потребности и предпочтения каждого из членов семьи, особенности рельефа, экспозиции участка, состава грунта, уровня грунтовых вод и многих других особенностей.
Теперь можно завозить необходимые материалы, передавать специалистам рабочие чертежи готового проекта.
Взаимодействие с окружающим пространством
Один из важных трендов в современном загородном строительстве заключается в минимальном вмешательстве в окружающее природное пространство. Многие проекты предусматривают максимально возможное сохранение природного ландшафта. Дизайнеры используют деревья, которые росли на участке еще до начала строительства, оригинальный рельеф местности для создания уникального наиболее привлекательного ландшафта — это обеспечит полную гармонию с природным окружением. Элементы аутентичного ландшафта дополняются рукотворными: альпинариями, искусственными декоративными водоемами и другими позициями.
Философия современного строительства
Еще совсем недавно загородный дом считался для горожан всего лишь летней дачей, чем-то вроде временного жилья для садовода-любителя. Сегодня же это — полноценное комфортабельное жилье, пригодное для круглогодичного проживания и полноценного отдыха, максимально комфортное за счет использования современных технологий и инженерных сетей. Изменились требования к внешнему виду дома и самого участка.
На территории домовладения больше не вызывают удивления такие элементы, как красивые беседки рядом с небольшим декоративным прудом, зона барбекю, детская игровая и спортивная площадки, бассейн. Все чаще именно загородный дом, а не городская квартира становится для горожан основным жилищем, и эта тенденция характерна для мегаполисов всего мира.
Новая философия загородной жизни предполагает грамотное проектирование, в целом ряде случаев требующее очень много времени. Особое внимание уделяется высококлассному инженерному благоустройству, которое способно обеспечить «городской» уровень комфорта при прекрасных экологических условиях. В общий комплекс инженерного благоустройства входят:
- водоснабжение — с подключением к поселковой водопроводной сети или на основе скважины, включающей системы водоподготовки и водоочистки;
- современная автономная канализация;
- электроснабжение;
- комплексные системы безопасности, включающие видеонаблюдение, охранно-пожарную сигнализацию;
- телефон, Интернет, спутниковое телевидение.
Строительство / Все о строительстве
Строительство домов, зданий и сооружений — важнейший фактор жизнедеятельности человека, обеспечивающий развитие, экономический рост, красоту и необходимость строящихся улиц и домов.
Процессы строительства включают в себя ряд организационных, проектных, строительно-монтажных работ, а также взаимодействие с государственными и частными организациями по поводу проведения таких работ.
К объектам строительства относят.
Строительство зданий — включает в себя большие строительные объекты, имеющие подземные или надземные части, с помещениями инженерно-технического строения, предназначенные для размещений различных производств, хранения продукции или проживания людей, а также для многих других целей жизнедеятельности человека.
Строительство сооружений — включает в себя строительные системы с наземной, надземной или подземной областью, состоящей из несущих конструкций для выполнения разных производственных и промышленных процессов. Также к этому виду строительства относят строительство автомобильных дорог, линий электропередач, железнодорожных путей, трубопроводов и т.д.
Необходимость строительства.
Современное строительство разных объектов обусловлено быстрым ростом численности человечества, его потребностей и объективных желаний сосуществовать в современном мире. Строительство оказывает глобальную роль в развитии многих отраслей промышленности, таких как: металлургия, добыча полезных ископаемых, перевозка строительных грузов, производство строительного оборудования и строительных материалов, что несомненно дает большой экономический эффект и обеспечивает миллионы рабочих мест во всем мире. Также к необходимости строительства стоит отнести важный эффект — это строительство современных торговых центров, строительство оздоровительных центров и строительство комфортного жилья для удобства, отдыха и здоровья людей.
Развитие и технологии строительства.
Прошло то время, когда строительство состояло из смеси глины и соломы. С развитием человечества строительная промышленность приобрела новые формы и выросла из одноэтажного во многоэтажное возведение. Также значительно поменялся подход, используемые строительные материалы, и уровень процесса выполнения строительных работ. Раньше люди и представить себе не могли, что в будущем будут строиться здания высотой более 500 метров, сегодня это не представление, а реальность. Также освоено строительство монолитных зданий, помещений из стекла и домов с энергосберегающими технологиями. Развитие и применение новых технологий в строительстве придало изящность и красоту, рациональное использование территорий и бережное отношение к ресурсам планеты.
Строительное Оборудование.
Высокотехнологичный и рентабельный рынок строительства подразумевает под собой наименования у предприятий, осуществляющих строительные работы, ряд специализированного оборудования, позволяющего эффективно и качественно производить процессы строительства. Для полноценного и надежного возведения зданий строительное предприятие, в первую очередь, полагается не только на строительные руки, но и на имеющееся оборудование, без которого не может обойтись любое строительное предприятие. Главная роль такого оборудования состоит в его производительности, окупаемости, быстроте и эффективности при строительстве.
В свою очередь, компания «Альфа-СПК» является крупнейшим поставщиком строительного оборудования. Мы рады Вам предложить высокоэффективное оборудование для строительства, такое как: бетонные заводы, бетоносмесители, миксеры, цементовозы и другое оборудование для полноценного строительства. Также наша компания осуществляет продажу оборудования для переработки отходов строительства. Всю необходимую информацию Вы можете получить на нашем ресурсе, заполнив форму запроса или связавшись с нами по телефонам. Желаем успехов и процветания вашему делу, надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.
7 современных чудес в строительстве
Виадук Мийо, один из величайших достижений современной инженерии, является самым длинным подвесным мостом в мире и самым высоким вантовым автомобильным мостом в мире. Его длина составляет 8071 фут, а палуба возвышается на 900 футов над землей. Каждая из его фундаментных башен имеет высоту 1125 футов — почти высоту Эмпайр-стейт-билдинг. А из-за огромной высоты мост нельзя было построить секциями, а затем установить на место.Вместо этого дороги были построены по обе стороны от могучих башен, а затем развернуты, чтобы встретиться посреди моста.
Спроектированный французским инженером-строителем Мишелем Вирлого и британским архитектором Норманом Фостером для обслуживания большого количества отдыхающих в Европе, Виадук Мийо был построен всего за три года (с 2001 по 2004 год) по цене около 420 миллионов долларов.
# 5 Остров Палм-Дейра (Дубай, Объединенные Арабские Эмираты)
Остров Палм-Дейра вошел в наш список чудес строительства благодаря своим амбициям и воображению.Как нетрудно догадаться, недвижимость на берегу моря чрезвычайно ценится на Ближнем Востоке, а в Дубае ее не так уж и много. Так что же сделал премьер-министр ОАЭ шейх Мохаммед бин Рашид аль-Мактум? Он буквально построил острова — три из них прямо у побережья, заполненные отелями мирового класса, прибрежными имениями, пристанями для яхт, парками развлечений, торговыми центрами и 6-полосным подводным туннелем, который соединяет острова с материком.
Самый большой из трех островов, Палм Дейра, занимает 46.35 миллионов квадратных метров земли и потребовалось выемки трех миллиардов кубических футов морского дна, чтобы сформировать 17 входных сооружений из пальмовых листьев. Он считается самым большим искусственным островом во всем мире.
# 4 Национальный стадион, он же «Птичье гнездо» (Пекин, Китай)
Национальный стадион, безусловно, является одним из самых причудливых сооружений в нашем списке, но его уникальный дизайн также может выдержать землетрясение магнитудой 8 баллов. Построенное для проведения Олимпийских игр 2008 года в Пекине, «Птичье гнездо» было построено из более чем 16 миль развернутой стали, которая весила 42 000 тонн.Он имеет высоту 226 футов, занимает площадь 2,8 миллиона квадратных футов и может вместить от 80 000 до 90 000 человек (в зависимости от того, кого вы спросите).
Национальный стадион, спроектированный швейцарскими архитекторами Жаком Херцогом и Пьером де Мероном, является самым энергоэффективным и экологически чистым стадионом в мире.
# 3 Тоннель под Ла-Маншем (Лондон, Великобритания, в Париж, Франция)
Тоннель под Ла-Маншем, также известный как «Чуннель», является самым длинным подводным туннелем в мире. Длина 31.Канал длиной 4 мили и глубиной 246 футов в самой низкой точке соединяет Англию и Францию из-под Ла-Манша.
Туннель, начатый в 1988 году и завершенный в 1994 году, доставит путешественников из Лондона в Париж на поезде со скоростью 100 миль в час примерно за 20 минут. Хотя у нас нет точной суммы, сколько это стоит построить, мы можем сказать вам, что поездка сегодня будет стоить около 200 долларов.
Современное управление строительством, 8-е издание
Об авторах xi
Предисловие к восьмому изданию xiii
Сопутствующий веб-сайт xv
1 Введение 1
Структура книги 2
Цели и содержание 3
2 Управление качеством 9
Резюме 9
Введение 9
Понятия качества 9
Качество на переходном этапе 10
Контроль и контроль качества 11
Обеспечение качества 13
Общее управление качеством 20
Системный подход к управлению качеством 26
Дополнительная литература 32
Раздел 1: Управление производством проекта 33
3 Улучшение производственного процесса 35
Резюме 35
Введение в бережливое строительство 35
Энергетика 36
Производительность 36
Экономическое развитие 37
Международный экологический прототип cols 45
Выбросы в Великобритании 47
Повышение производительности 49
Системы управления 54
Процессы управления (см. BS 6079) 60
Участие сотрудников 71
Ключевые показатели эффективности макросов 87
Дополнительная литература 88
4 Методы планирования и методы 89
Резюме 89
Введение 89
Планирование в строительстве 89
Кто планирует? 90
Планирование процесса проектирования 92
Планирование управления отходами 93
Планирование безопасности, здоровья и окружающей среды (SHE) 94
Методы планирования 95
Другие методы планирования 112
Планирование современного строительства 119
Мониторинг ход и управление временной моделью 121
Планирование строительства и календарный план с 4D CAD и BIM 122
Планирование нескольких проектов 123
Приложение 4.A. Таблицы нормального распределения вероятностей (таблица 4.3) 125
Дополнительная литература 126
5 Мотивация персонала 127
Резюме 127
Введение 127
Теории мотивации 127
Платежные системы, вознаграждения и результаты 132
Дополнительная литература 144
6 Контроль затрат по проекту 147
Резюме 147
Почему контроль затрат важен для строительных проектов 147
Процедура контроля затрат на строительные работы 148
Факторы, которые следует учитывать при выборе системы контроля затрат 159
Управление углеродным следом 160
Дополнительная литература 160
7 Управление оборудованием 161
Резюме 161
Приобретение машин и оборудования 161
Финансирование оборудования 162
Систематический выбор завода 164
существенный символ характеристики ситуации принятия решения 165
Установка ставок найма 173
Маржинальные затраты 180
Техническое обслуживание завода 180
Мониторинг технического обслуживания и выбросов выхлопных газов 181
Подходы, ориентированные на человека 182
Дополнительная литература 182
Раздел 2: Управление бизнесом 183
8 Закупки проекта 185
Резюме 185
Введение 185
Процесс строительства (BS 6079-1: 2002) 186
Стандарты закупок ISO / BS 189
Назначение команды / сторон для контракт 190
Государственные контракты и поставки 192
Руководитель / руководитель проекта 193
Контракт 197
Соображения по охране здоровья и безопасности 201
Категории контракта 204
Раздельные и кооперативные контракты 204
Контракты, ориентированные на управление 207
Интегра ted контракты 211
Дискреционные контракты 219
Выполнение различных категорий контрактов 223
Подверженность клиентов различным категориям контрактов 223
Дополнительная литература 225
9 Оценка и торги 227
Резюме 227
000 Введение 227
Стороны, участвующие в оценке и проведении тендеров 230
Процесс оценки 232
Оценка BOQ 232
Сбор и расчет информации о затратах 234
Исследование проекта 242
Подготовка оценки 243
Подача тендера 251
Оценка при заключении контрактов на управление 252
Проектирование и сборка 254
Планирование затрат 255
Управление затратами 255
Общая калькуляция затрат 256
Инициатива частного финансирования (PFI) 256
Компьютерная оценка 257
BIM и оценка ing 258
Резюме 259
Будущее чтение 260
10 Конкурсные торги 261
Резюме 261
Введение 261
Часть 1: Краткий обзор стратегии торгов 262
Часть 2: Важность точности при оценке 268
Часть 3: Некоторые способы использования существующих теорий 275
Последние изменения в торгах 282
Оценка предложений клиентами 283
Дополнительная литература 285
11 Бюджетный контроль компании 287
Резюме 287
Введение 287
Подготовка бюджетов 288
Углеродный след 295
Дополнительная литература 297
12 Денежный поток и промежуточные оценки 299
Резюме 299
Введение 299
Необходимость прогнозирования денежных потоков подрядчиками 299
требования системы прогнозирования em 301
Блокировка капитала 306
Факторы, влияющие на блокировку капитала 307
Промежуточные оценки и денежный поток 312
Измерение работы в деятельности 316
Компьютеры и денежный поток 316
Прогноз денежных потоков стандартизованным модели 319
Заключительные замечания 319
Дополнительная литература 320
13 Экономические оценки 321
Резюме 321
Введение 321
Проценты 323
Экономические сравнения 325
Показатели рентабельности 328 9 3320003
Инфляция
будущие оценки 336
Финансовое моделирование 340
Анализ затрат и выгод 345
Некоторые отработанные примеры 347
Дополнительная литература 354
Раздел 3: Администрирование и управление компанией 355
14 Организация компании 357
Резюме 357
Введение 357
Функция менеджера 357
Организационная структура компании 359
Департаменты / функции 368
Охрана здоровья, безопасность, профессиональное благосостояние и пенсии 376
Образование и профессиональная подготовка 377
Корпоративная социальная ответственность 385
Управленческое отношение 386
Строительные компании в эпоху Интернета 387
Виртуальные компании 388
Совместная работа 388
Дополнительная литература 388
15 Планирование рынка и развитие бизнеса 389
Резюме 389
Введение 389
Планирование рынка 389
Процесс развития бизнеса 390
16 Международная строительная логистика и риски 401
Резюме 401
Введение 401
Международная среда 402
Дополнительная литература 409
17 На пути к BIM и цифровому строительству 411
Резюме 411
Введение 411
Информация и управление информацией 412
Бизнес строительной компании 413
Процессы, задействованные в строительном бизнесе 413
Информационные потребности для поддержки бизнес-процессов 416
Управление информационными ресурсами подрядчиков 417
Строительные информационные системы 420
Менеджер строительной информации 425
Появление BIM 426
Стандарты BIM 428
Цифровое строительство 433
Дополнительная литература 434
18 Финансовый менеджмент 435
Резюме 435
Введение 435
Типы предприятий 435
Виды капитала 440
Контроль капитала 446
Счета компании 449
Регулирующие органы 461
Дополнительная литература 462
Раздел 4: Упражнения для самообучения 463
19 Вопросы — управление строительством 465
Вопросы 467
20 Вопросы — операционные исследования (OR) 519
Резюме 519
Вопросы 521
21 вопрос — шесть сигм 533
Шесть сигм 534
Проблемы (читатели должны начать с проблемы 1) 534
Дополнительная литература 555
Библиография 557
Сокращения
Index 577
Сценарное планирование в современной строительной отрасли
Мы в строительной отрасли — гордые люди.В связи с характером нашего бизнеса мы хотели бы, чтобы новые технологии находили применение в других секторах рынка, таких как авиационная или автомобильная промышленность, прежде чем мы их внедрим. На протяжении многих лет мы видели, как приходят и уходят прихоти. Помните «великую пастель» конца 80-х? Это были темные времена. С другой стороны, появилось много великих технологий, меняющих парадигму, таких как современные платформы управления проектами, изобретение крана, роботизированная автоматизация процессов, программное обеспечение BIM, технология PreFab, шкив и т. Д., Которые пришли и сделали работу. более управляемый и прибыльный.
Но есть и другие технологии, которые за десятилетия успеха зарекомендовали себя в строительной отрасли. Эти технологии — это прогнозная аналитика и машинное обучение.
Каков наш прогноз спроса на рабочую силу?
Этот вопрос волновал как строительные организации, так и общественные учреждения на протяжении всей истории. Современные руководители строительства не могут ответить на этот и подобные вопросы со значительной степенью уверенности.По состоянию на 2020 год, Облако строительных данных Briq изменило это.
Вспомните середину 90-х. Майкл Джордан играл в бейсбол, и еженедельно в эфир выходили новые серии Seinfeld . Жизнь была хорошей, и с каждым днем становилось все лучше. Одним из аспектов жизни, который подвергался дальнейшему совершенствованию, были авиаперелеты. Это было редко, но время от времени мы читали трагическую историю о авиакатастрофе со смертельным исходом. Из-за этой предполагаемой опасности авиакомпании и производители самолетов начали внедрять прогнозную аналитику и машинное обучение с целью снизить риск аварий со смертельным исходом до нуля.
Авиакомпании начали этот аналитический путь со сбора оперативных и исторических данных по каждому критически важному компоненту двигателя, а затем использовали эти данные для «прогнозирования» ожидаемого отказа критически важных частей на основе производительности всех компонентов в системе. С тех пор результаты в авиационной отрасли были феноменальными. CNBC утверждает, что в США не было крушения пассажирского самолета со смертельным исходом более десяти лет. Технологии, ответственные за эти безумные успехи, — это прогнозная аналитика, и машинное обучение.
Сегодня Briq внедряет эти революционные технологии в современную строительную отрасль как часть своего облака строительных данных. Briq разработал обширную библиотеку алгоритмов, нанял специалистов по данным мирового класса и разработал продукты и методологии, необходимые для доставки этих технологий подрядчикам любого размера.
Briq учится на исторических данных по всем проектам, а затем использует эти данные для прогнозирования затрат на завершение на уровне кода затрат, совокупного спроса на рабочую силу / оборудование / материалы на уровне проекта, ожидаемых непредвиденных расходов и т. Д.Затем у Briq есть инструменты для предоставления этих прогнозов пользователям через информационные панели в дополнение к их текущим отчетам о незавершенной работе, для «внутренней проверки» отчетов с оценками затрат или любого альтернативного метода доставки, который позволяет беспрепятственно интегрировать в текущий рабочий процесс данного подрядчика.
Выше приведен пример кривой спроса на рабочую силу. Это общий спрос на рабочую силу в вашей компании среди всех текущих проектов. Он автоматически обновляется, когда клиенты начинают новые проекты и заканчивают старые.
Еще один успешный способ, которым Briq использует эти технологии, — это внедрение современного сценарного планирования в строительную отрасль.С Briq, если вам интересно узнать об этом новом проекте, о котором вы только что уведомили, вы можете быстро открыть The Briq Construction Data Cloud и легко проанализировать данные, которые представляют, как вы выполняли аналогичные проекты в прошлом, а также как вы, вероятно, будете выполнять этот потенциальный проект сегодня, если решите его реализовать. Теперь вы можете с уверенностью узнать, есть ли у вас пропускная способность для новых проектов. Briq также дает вам инструменты для поиска лучших проектов для участия в торгах на основе самых последних прогнозов спроса и профицита.
Briq объединяет в себе все инструменты и знания, которые вам понадобятся, чтобы вывести планирование сценариев на современный уровень. Briq дает руководителям и менеджерам в строительстве возможность рассмотреть множество различных сценариев и возможных дальнейших шагов для оптимизации всех имеющихся в их распоряжении ресурсов, и, таким образом, он стал предпочтительным решением для многих специалистов в области строительства в бесконечном стремлении к сокращению накладных расходов . , устраните эрозию комиссионных и увеличьте общую комиссию до максимума.
Выше приведен пример S-образной кривой «что, если» затрат труда на коммерческий проект со стоимостью контракта от 10 до 20 миллионов долларов и продолжительностью от 18 до 24 месяцев.Вот как будут выглядеть их трудозатраты в ходе такого проекта. Это возможно, потому что мы обучаем модели машинного обучения, используя индивидуализированные исторические данные клиента (новаторский материал).
С инструментами, доступными на The Briq Construction Data Cloud, подрядчиков всех размеров теперь могут ответить на этот извечный вопрос: « Каков наш прогноз спроса на рабочую силу », не только с большей степенью уверенности. , но с максимальной степенью уверенности — статистической.
Бережливая реализация проектов и интегрированные практики в современном строительстве
Линкольн Х. Форбс , доктор философии, PE, CM-Lean, специализируется на бережливой реализации проектов и системах бережливого управления. Профессиональный инженер, он имеет более чем 35-летний опыт работы в области повышения качества / производительности, а также поддержки проектирования объектов и управления строительством. Доктор Форбс является членом Института бережливого строительства (LCI) и Международной группы бережливого строительства (IGLC).Он имеет сертификат CM-Lean от Associated General Contractors of America (AGC). Он является научным сотрудником Института промышленных и системных инженеров (IISE), а также является основателем и бывшим президентом их строительного подразделения. Старший член Американского общества качества (ASQ), он также имеет обозначение LEED AP. Ранее в своей карьере он занимал руководящие должности в государственных школах округа Майами-Дейд. Доктор Форбс также занимал должности помощника в программах управления строительством в Университете Восточной Каролины, Международном университете Флориды и Университете Дрекселя.Он является главным консультантом Harding Associates, Inc. в Майами, Флорида. Он имеет степени доктора философии, MBA и MSIE Университета Майами. Он является автором нескольких статей, колонок, глав и книг; он был рецензентом журнала ASCE по строительной инженерии и менеджменту и журнала Journal по проекту искусственной среды и управлению активами (BEPAM).
Сайед М. Ахмед , доктор философии, профессор и председатель факультета управления строительством Университета Восточной Каролины (ECU) в Гринвилле, Северная Каролина.Он был адъюнкт-профессором и директором программы повышения квалификации в Департаменте управления строительством Колледжа инженерии и вычислительной техники при Международном университете Флориды (ПФР) в Майами. Он также был аффилированным преподавателем Департамента гражданской и экологической инженерии ПФР. Доктор Ахмед имеет более чем 35-летний международный опыт работы в промышленности, обучении, исследованиях и консультировании в США, Гонконге, Пакистане, Мексике и Ямайке. Он является автором нескольких книг и опубликовал более 160 рецензируемых публикаций в международных журналах и на конференциях в своих областях знаний.Д-р Ахмед в настоящее время является членом редакционной коллегии более шести международных журналов и является помощником редактора Американского общества инженеров-строителей (ASCE) Journal of Construction Engineering & Management и Built Environment Project and Asset Management. Журнал (БЕПАМ).
Безопасность | Стеклянная дверь
Мы получаем подозрительную активность от вас или кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью.
Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек.Ваш контент появится в ближайшее время.
Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам
чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.
Nous aider à garder Glassdoor sécurisée
Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet.
Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание
apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un
электронная почта à
pour nous informer du désagrément.
Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor
Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem
Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir
überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt.
Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте:
.
We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt.Een momentje geduld totdat, мы выяснили, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn.
Als u deze melding blijft zien, электронная почта:
om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.
Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера
mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo
este mensaje, envía un correo electrónico
a para informarnos de
que tienes problemas.
Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера
mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este
mensaje, envía un correo electrónico a
para hacernos saber que
estás teniendo problemas.
Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto
confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade.Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta
mensagem, envie um email para
пункт нет
informar sobre o проблема.
Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.
Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini
visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo
per informarci del
проблема.
Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.
Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.
Подождите до 5 секунд…
Перенаправление…
Заводское обозначение: CF-102 / 67a27526be2775bb.
Почему все новостройки выглядят одинаково?
Волна однообразия захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с довольно гладкими фасадами, часто сделанными из цветных панелей и плоских окон.
Из-за подпитываемого Амазонкой бума жилищного строительства за последнее десятилетие Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдается рост однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.
Запрос в Твиттере, пытающийся назвать этот вездесущий стиль, оказался золотой жилой. Некоторые предложения, казалось, были вдохновлены единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture.Некоторые оценили, как эти здания выглядели экономически выгодными, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Затем есть вызовы эстетического осуждения: современное презрение, вежливость, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.
«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что многие из них так быстро возводятся в одних и тех же местах города», — говорит Ричард Молер, доцент кафедры архитектуры в Вашингтонский университет.
Shutterstock
Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания — это жилье, причем очень необходимое жилье. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: нехватку земли под застройку; рост земельных, материальных и трудовых затрат; и острая потребность найти более доступные места для проживания людей.
«В конце концов, если вы выстроите в линию многоквартирные квартиры из Бостона, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент. президент Bristol Development, фирмы из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.
Хорошая архитектура всегда должна реагировать на локальный контекст. В случае с этими зданиями местный экономический контекст оказывается одинаковым практически в каждом крупном университете.С. город.
«Критики не понимают, с чем мы работаем, параметров и финансовых ограничений», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете виджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которые вам необходимо получить, чтобы вести бизнес в будущем».
Shutterstock
Все сводится к кодированию, затратам и крафту
Возможно, самая большая проблема в городском U.S. Рынок квартир, годовая отрасль которой оценивается в 61 миллиард долларов, — это объем доступной площади. Во многих городах преобладает предпочтение отдельно стоящих домов на одну семью с небольшими коридорами в центре города или в густонаселенных районах, отведенных под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под строительство домов на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены группироваться в небольших районах города, что усиливает влияние целого ряда новых похожих зданий.
Сами здания — это попытка вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными и зональными нормами.По словам Мохлера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих структур известны как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкции с деревянным каркасом, которые содержат квартиры и известны как Тип 5. в Международном строительном кодексе — над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные конструкции, известные как Тип 1. Некоторые нормы также предписывают модульный фасад или изменение внешнего вида в соседних зданиях, чтобы избежать повторения.
Доски обзора дизайна
Cities могут усилить давление, вызванное зонированием.В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с окрестностями. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать уже зарекомендовавшие себя конструкции, что приводит к шаблонному ощущению.
Ограничения кода, которые разрешают строительство на ограниченных участках, помогают создать второе серьезное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много однотипных зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру.В данном случае это легкая деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевым экраном, для создания обшивки здания; а также панели Hardie, фасадное покрытие из фиброцемента.
По словам Блэка, необходимость сокращения расходов ограничивает возможности выбора фасада. Стоимость панелей Hardie Panels составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, примерно столько же, сколько кирпича. Следующее обновление — металлический сайдинг — стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально более чем в три раза дороже.
«Поскольку мы сталкиваемся с кризисом доступности жилья, имеет определенный смысл построить здание по максимально доступной цене», — говорит Молер.
По словам Блэка, вариация стоит дорого. Многие квартиры имеют стандартный размер, например, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз для каждого этажа, увеличивая до максимума, чтобы создать арендуемое пространство, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге очень похожи. После того, как интерьер будет спланирован, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя неудачи, материалы и массирование.Но отказ от места для блоков и создание более сложных планов строительства снижает рентабельность.
«Более серьезная проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно выросла за последние два года», — говорит Блэк. «Нам необходимо доставить продукт по установленной цене. Люди не всегда понимают, с какой прибылью мы работаем. Мы действительно хотим создать что-то, что будет сверкать, сиять и отлично смотреться снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать ».
Некоторые критики отвергают проблему стоимости как небольшую часть более крупной проблемы.Майкл Паглиа, писатель для Westword в Денвере, написал популярную статью о порыве плохого дизайна своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Компьютерное проектирование привело к снижению роли архитектора, утверждал Паллиа, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из объекта все до последней капли, черт возьми, эстетика. Формульные планы этажей рентабельны, в то время как хороший дизайн считается недоступной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.
«Я не думаю, что вы можете называть проектировщиков этих зданий дизайнерами или архитекторами», — сказал он Curbed. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».
Искусство дизайна превратилось в науку, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства — потерю строительных судов. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.
«Многие из арендаторов, живущих в этих зданиях, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он.«Что касается ценовых ограничений, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну ».
Молер согласен, что между сегодняшними и прошлыми квартирами есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает конструкциям, облицованным Харди, — определенная текстура и материальность.
«Современное плоское окно может быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба.”
Shutterstock
История судит об архитектуре по кривой
Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой многоквартирной архитектуры, практически не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с такими зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение 283000 новых квартир, многие из которых выполнены в этом общем стиле.Что с ними произойдет дальше, через десятилетия и поколения?
«Я не думаю, что эти здания будут построены через 40 лет. Они рухнут, и возникнут проблемы с обслуживанием », — говорит Паглиа. «Мы будем помнить тот небольшой кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».
Молер, однако, считает, что время сыграет злую шутку с недоброжелателями сегодняшних мягких квадратных зданий. Он указывает на районы с идентичными бунгало, знаменитые и часто сохраняемые как исторические районы. В то время, когда они были построены, в начале двадцатого века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать наполненные характером жилища, чтобы современные домовладельцы могли пускать слюни.Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как писала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».
«Многие из этих домов были одинаковыми, и многие были полностью идентичны друг другу, потому что их строил один застройщик», — говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за бесполезную трату земли и за то, что все выглядело одинаково.Идентичный сегодня означает характер соседства. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и все выглядит одинаково, это плохо ».
Даже Молер не говорит, что эти квадратные конструкции будут отмечены в ближайшие десятилетия. Но, возникнув в эпоху острой нехватки жилья, возможно, они будут привлекать китч или будут оценены за то, что они представляют: часть решения сегодняшнего жилищного кризиса.
«Я оптимистично настроен в отношении того, что мнение людей об этих зданиях со временем изменится», — говорит он.«Будут ли они отмечаться? Скорее всего, не. Но будут ли они приняты больше? Вероятно.»
Dusty создает роботизированные инструменты для современных строительных рабочих
S DigitalOcean.com — облачный хостинг, созданный для чемпионов: зарегистрируйтесь и сразу же получите 10 долларов на кредит на хостинг!
Ниже представлено наше недавнее интервью с Тесса Лау , генеральный директор и основатель Dusty Robotics:
Q: Не могли бы вы вкратце познакомить наших читателей с вашей компанией?
A: Дасти создает инструменты с приводом от роботов для современных строительных рабочих.
Флагманский продукт
Dusty — это FieldPrinter, автономный «принтер на колесах», который автоматически маркирует расположение строительных объектов с точностью до 1/16 дюйма прямо на полу, чтобы бригады могли затем строить в соответствии с этими инструкциями. FieldPrinter интерпретирует данные компоновки, созданные в программном обеспечении информационного моделирования зданий (BIM), которое строительные компании используют для проектирования и строительства больших зданий. Генеральные и специализированные подрядчики используют Dusty для печати «Инструкций ИКЕА по строительству» в полевых условиях, устраняя ошибки и путаницу в том, что и где строить.
Рекомендовано: Познакомьтесь с AccuLynx — ведущим поставщиком универсального программного обеспечения для управления бизнесом для кровельных подрядчиков
Q: Какие основные моменты в вашем недавнем объявлении?
A: Когда пандемия разразилась первой, одним из попутных ветров, которые продвинули робототехнику вперед, является тот факт, что роботы обладают иммунитетом. В связи с растущими опасениями по поводу контакта человека с человеком, подпитывающего потребность в ограничении персонала на рабочих площадках, строители обратились к роботизированной автоматизации, чтобы повысить производительность нескольких рабочих, которым разрешено работать на стройплощадке одновременно.
Кроме того, во время любой рецессии инвестиции в технологии, повышающие производительность, имеют тенденцию к увеличению. Строительная робототехника ничем не отличается. Строители всегда стремятся инвестировать в технологии, которые позволяют им поддерживать сокращенную рабочую силу при достижении или превышении своих производственных целей. Роботизированная автоматизация выиграла от пандемии и создала огромные возможности для компаний в этой сфере, чтобы продвигать изменения в этой отрасли.
Q: Не могли бы вы подробнее рассказать о своем предложении?
A: FieldPrinter использует передовые технологии робототехники для быстрой и точной печати расширенного макета на строительных площадках.Строительные допуски должны быть как можно более точными, что требует точности в пределах 1/16 дюйма, тогда как программное и аппаратное обеспечение мобильных роботов обычно имеет точность только до 2 дюймов. Мы разработали специальный стек аппаратного и программного обеспечения, который позволяет нашей системе достигать на порядок большей точности, чем любой другой мобильный робот.
Вся наша роботизированная платформа была разработана с нуля для решения конкретной проблемы точной печати на строительных площадках. Наша команда объединяет опыт в области навигации роботов, систем управления, технологий печати, мехатроники, электротехники, программного обеспечения полного цикла, строительства и архитектуры, чтобы вывести этот продукт на рынок.И мы активно нанимаем сотрудников по всем этим направлениям!
Q: Чего мы можем ожидать от вашей компании в следующие 6 месяцев? Каковы ваши планы?
A: Мы доказали, что наш продукт работает и решает критические проблемы наших клиентов. Мы только что завершили наш миллионный квадратный фут коммерческого производства. Видео с наших производственных работ становятся вирусными в социальных сетях, и потенциальные клиенты в рекордном количестве обращаются к нам, чтобы узнать, как привлечь Дасти к своим проектам.Благодаря огромному притоку клиентов с рынка, мы будем использовать эту серию A для роста нашей команды, создания большего количества роботов и расширения в другие районы Соединенных Штатов, которые с нетерпением ждут, когда Dusty станет доступным.