Ленточный фундамент | «Арт Строй Дизайн»

Из всех видов фундамента, ленточный является самым универсальным. Такой тип фундамента можно применять как при возведении небольших деревянных домов, так и при строительстве огромных кирпичных зданий. Он также прекрасно подходит для всех видов грунтов. Ленточный фундамент закладывается минимум на 50 сантиметров или на 20 сантиметров ниже глубины промерзания почвы.

Возведение ленточного фундамента происходит следующим образом:

Сначала под фундамент вырывают яму и засыпают её песком на 15-20 сантиметров. Вслед за этим, её заливают водой и хорошенько утрамбовывают, после чего производят укладку гравия или щебня 10-сантиметровым слоем и заливают это всё цементом. Эту процедуру повторяют, создавая несколько слоёв. Выше уровня земли производят укладку бетона в опалубку, до достижения необходимого уровня. После того как все работы по укладке будут выполнены и пройдёт не менее 3-х часов, всю поверхность застилают мешковиной. Данная схема заливки ленточного фундамента позволяет на 50% сэкономить расход бетона.

Для достижения необходимой прочности ленточного фундамента необходимо применять цемент самых высших марок. Помимо этого, чтобы добиться оптимального качества приготовляемого бетона, лучше всего во время его изготовления применять чистую воду, например из колодца.

Конструкция ленточного фундамента позволяет произвести в доме устройство подвала или цокольного этажа. В случае устройства подвала, снимаются верхние слои грунта, находящиеся внутри фундамента, между его стен. Поэтому, если вы не планируете устройство цокольного этажа, то грунт можно не трогать, что позволит в свою очередь сократить количество земляных работ.

По способу устройства ленточный фундамент разделяется на два вида:

1. Сборный

2. Монолитный

Сборный ленточный фундамент

Чаще всего сборный ленточный фундамент используется при возведении малоэтажных зданий. Стеновые блоки и подушка будущего фундамента производятся непосредственно на заводе. Довольно часто, когда нагрузка на грунт достаточно невелика, подушка не применяется. Сборный ленточный фундамент, благодаря своей высокой прочности, может иметь более тонкие стены, чем у возводимого на нём здания.

Подобный тип фундамента обладает весьма ценными достоинствами в простоте сборке и в достаточно быстрых темпах его возведения. К недостаткам же можно отнести его массивность и то, что он не достаточно практичен, ведь места где соединяются блоки, могут пропускать воду.

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляет собой железобетонную полосу, которая проходит по всему периметру конструкции. Данный фундамент образует жесткую горизонтальную поверхность, позволяющую добиться максимальной устойчивости на нестабильных видах грунтов.

 Но применение подобной конструкции возможно только при возведении небольших построек из дерева. Монолитный ленточный фундамент обладает прекрасными характеристиками по надежности, прочности и универсальности, ведь он может использоваться при строительстве зданий любой формы. К недостаткам стоит отнести большую массу данного фундамента, также не стоит забывать и про усадку, её влияние и величину рассчитывают на стадии проектирования фундамента.

Глубина заложения ленточного фундамента

По глубине заложения ленточный фундамент разделяется на заглубленный и мелкозаглубленный.

При выборе глубины заложения ленточного фундамента следует опираться на предполагаемый размер нагрузок от здания, а также несущую способность грунта. К примеру, если вы собираетесь построить небольшой деревянный дом, то мелкозаглубленный ленточный фундамент подойдёт для него лучше всего. В тоже время если вы собираетесь построить тяжелый монолитный дом, то для него лучше всего подбирать фундамент который опирается на более плотные слои почвы, в данном варианте заглубленный ленточный фундамент будет как нельзя кстати.  

Помимо этого при подборе ленточного фундамента следует непременно учитывать материал, из которого планируется строительство дома. Так как каркасные и деревянные дома сами по себе являются лёгкими строениями, то и давлением оказываемое ими на фундамент будет довольно невелико.

Нагрузки на ленточный фундамент

Чтобы избежать повышенного давления от веса строения, ширина стенок ленточного фундамента должна быть не уже стен здания. Как правила ширина стенок фундамента минимум на 10 сантиметров больше ширины стен строения. Помимо этого, чтобы положение здания было более устойчивым, ближе к основанию фундамент расширяется.

В основном, конструкция ленточного фундамента испытывает на себе продольные нагрузки, которые связаны с неравномерным распределением веса возводимого здания на основание фундамента, а также с выпучиванием грунта. Именно поэтому в стальном каркасе ленточного фундамента используется ребристая продольная арматура, обеспечивающая надёжное сцепление каркаса с бетоном, тем самым позволяющая фундаменту выдерживать более сильные нагрузки.

Фундамент дома, помимо продольных нагрузок испытывает и поперечные. Избежать поперечных нагрузок на конструкцию ленточного фундамента довольно просто. Всё что потребуется, это сделать высоту возводимого фундамента как минимум в два раза больше его ширины. Помимо того, что это позволит значительно снизить величину поперечных нагрузок, это также поможет избежать поперечной деформации ленточного фундамента. Именно поэтому в конструкции арматурного каркаса данного типа фундамента используется гладкая арматура.

Самым слабым местом в конструкции ленточного фундамента являются углы. Это обусловлено тем, что они наиболее всего подвержены разломам, сколам, а также другим видам деформаций.

Усадка ленточных фундаментов

Чаще всего, благодаря использованию песчаной подушки, процесс усадки ленточных фундаментов происходит равномерно. Главная ошибка, которая может негативно повлиять на усадку фундамента – это недостаточно хорошо утрамбованная подушка. Но об этом стоит помнить, только если вы планируете возводить фундамент собственными руками. Ленточный фундамент после полной усадки должен выступать минимум на 30 см над поверхностью земли.

Стоимость

Полезная информация о ленточных фундаментах

Ленточный фундамент: поэтапное строительство | СК «Стройудача»

При возведении дома из бруса первый и главный этап – создание надежного основания. Распространенных вариантов четыре: свайный, опорно-столбчатый и плитный. В статье мы поговорим о том, как построить ленточное основание своими руками в несколько этапов.

Разметка территории

Это первый и немаловажный этап, с него начинается создание любого из типов. Ширины ленты варьируется от 35 до 40 сантиметров. Разметка начинается с обследования поверхности грунта, выявления неровностей. Точкой отправления считается низкое место на загородном участке – отсюда начинается формирование будущего основания.

Теперь отметьте границы, и весь периметр конструкции – в углах ставятся арматуры для визуального обозначения. Прямоту углом проверяют с помощью угломера или рулетки лазерного типа. Между угловыми арматурами натягивается шнур, проволока и т. п. Так же проводится и внутренне разграничение, при этом не забываем про отступ в 40 сантиметров.

Формирование опалубки

Устройство ленточного фундамента включает опалубку. Для начала выройте необходимой глубины котлован, сделайте песчаную подушку. Песок распределяется по всей траншеи, высота подушки 15 сантиметров. Он выравнивается посредством специального водяного уровня. Далее его слегка смачивают, а затем – тщательно утрамбовывают.

Опалубку создают практически из любых подручных стройматериалов. Ее изготавливают прямо на территории, выбрав ровное место. Помните, опалубка строится выше, чем уровень заливания бетонного раствора. Ее тщательно фиксируют, затем снова натягивают шнур или проволоку по уровню отметки.

Армирование фундамента

На дно вырытого котлована аккуратно укладывают кирпичи, после делают арматурную сетку с параметрами ячейки 33х35 сантиметров и укладывают поверх кирпичей. Арматура кладут на небольшом расстоянии от какой-либо поверхности, чтобы она оказалась внутри бетонного раствора при заливке.

Вентиляция и организация проемов под коммуникационные системы

Для этого подбирают части трубы из пластика или асбеста, заполняют пустое пространство песком и надежно привязывают к арматурной сетке. Такие же проемы делаются и в случае с коммуникациями, но уровень грунта чуть ниже.

Гидроизоляция

Серьезный этап, от которого зависит срок службы всей конструкции. Некачественно проделанная работа приведет к проникновению влаги, что быстро деформирует основание, а затем и брусовой дом или баню.

Сейчас применяют два способа гидроизоляции:

• традиционный – двойное использование рубероида, малоэффективный вариант;
• инновационный – долговечное решение, использование пенетрона, современного гидроизоляционного материала.

Второй способ затратный, но его эффективность оправдывает потраченные финансовые средства.

Заливка бетонного раствора

На этом этапе потребуется профессиональное оборудование, вручную за один раз закончить работы не выйдет, а многократная заливка снизит эксплуатационные показатели фундамента, его технические характеристики. Кроме того, велик риск образования холодных швов, способствующих проникновению влаги.

Рекомендовано выбирать цемент М400, который соответствует всем требованиям качества. Первоначально проверяется функционирование оборудования, дальше создается бетонный раствор. При заливке его часто утрамбовывают для снижения риска появления так называемых «воздушных карманов». После выравнивают поверхность мастерком, а для выхода лишнего воздуха – аккуратно простукивают молотком.

Фундамент готов! Теперь его следует укрыть водонепроницаемой пленкой до полного высыхания, иногда не забывайте смачивать во избежание трещин.

Строительство ленточного фундамента – сложный процесс. Если вы не уверены в своих силах – обращайтесь за помощью к специалистам, которые за короткий срок проведут необходимые строительные работы.

Экономный ленточный фундамент для легких строений — каталог статей на сайте

Один из самых распространенных фундаментов при строительстве домов – ленточный. Это объяснимо: ленточный фундамент считается универсальным. Он – надежная основа и для небольших легких, и для крупных тяжелых строений. Любой грунт при закладывании ленточного фундамента – не проблема, если соблюдать определенные правила.

Содержание: 

• Глубина ленточного фундамента
• Устройство ленточного фундамента своими руками
• Когда возводить стены.

Глубина ленточного фундамента

Для легких строений (летней кухни, сарая, гаража, садового домика) и пристроек к дому (веранды, террасы) смысла устраивать мощный фундамент нет. Можно сделать ленточный фундамент своими руками,    который сэкономит до 50% бетонной смеси.

Что касается глубины закладки, точно рассчитать ее возможно, зная особенность грунта. Но обычно скрупулезные расчеты делают, собираясь строить большой дом. В остальных случаях обходятся усредненными показателями: ленточный фундамент заглубляется примерно на 20-25 см ниже глубины промерзания. Для легких строений ленточный фундамент обычно имеет общую высоту до 70 см.

Прочность фундамента – первая необходимость, поэтому устройство ленточного фундамента подразумевает только качественный цемент высокой марки.

Устройство ленточного фундамента своими руками 

1. Выкопать траншею по разметке, сделанной для фундамента.
2. Засыпать дно траншеи слоем песка толщиной около 15 см, пролить водой и утрамбовать. Качественно утрамбованная подушка из песка гарантирует равномерную усадку фундамента. В принципе, если строение легкое, большой усадки ждать не приходится. Но в любом случае, часть ленточного фундамента, выступающая над землей, должна быть около 30-35  см.
3. Уложить слой гравия или щебня толщиной около 10-12 см.
4. Залить цементным раствором.
5. Слои нужно засыпать и заливать цементом до самого верха траншеи.
6. Соорудить над залитой траншеей опалубку на планируемую высоту фундамента. Нижняя часть опалубки должна заходить в траншею, чтобы конструкция получилась монолитной.
7. Уложить в опалубку бетон.
8. Когда заливка будет закончена, нужно выждать 3-4 часа и прикрыть поверхность ленточного фундамента каким-нибудь укрывочным материалом (лучше всего – мешковиной).

Когда возводить стены

Многих волнует вопрос: когда можно будет приступать к возведению стен после заливки ленточного фундамента? Бетон – материал, который не высыхает, а «схватывается». Для этого ему нужно около 7-10 дней, после этого можно начинать строительство. А полную проектную мощность фундамент наберет примерно через месяц.

Хочу больше статей:

Оставьте Ваш отзыв

Average rating:   0 reviews

Tags:

бетон опалубка раствор

Ленточный фундамент из бетона строительство, цена

Цена на изготовление м/з фундаментов под дома из бруса.

Количество м/п	Расстояние от Санкт -Петербурга и Москвы	Сечение ленточного фундамента (ширина/высота) в миллиметрах
		200мм.			300 мм.			400 мм.
		600 мм	800 мм	1000 мм	600 мм	800 мм	1000 мм	600 мм	800 мм	1000 мм
от 20 до 50 м/п	до 60 км	3900р.	4900р.	5600р.	5100р.	5700р.	6700р.	5500р.	6300р.	7700р.
	60 — 100 км	4450р.	5000р.	5900р.	5200р.	5800р.	6800р.	5700р.	6500р.	7900р.
	100 — 160 км	4700р.	5300р.	5900р.	5200р.	5900р.	7000р.	5900р.	6800р.	7900р.
от 50 до 100 м/п	до 60 км	4550р.	4900р.	5600р.	5200р.	5830р.	6500р.	5700р.	6300р.	7600р.
	60 — 100 км	4800р.	5250р.	6050р.	5350р.	5900р.	6580р.	5700р.	6350р.	7800р.
	100 — 160 км	4700р.	5100р.	5900р.	5200р.	6060р.	6850р.	5900р.	6550р.	8300р.
от 100 до 150 м/п	до 60 км	4500р.	4600р.	5380р.	4900р.	5500р.	6300р.	5400р.	5900р.	7500р.
	60 — 100 км	4580р.	4920р.	5640р.	6070р.	5770р.	6580р.	5650р.	6350р.	7700р.
	100 — 160 км	4670р.	5000р.	5750р.	5300р.	5900р.	6840р.	5900р.	6650р.	8100р.

Стоимость фундамента рассчитана с учетом работы и материалов.

Необходимое требование (подъезд грузового автотранспорта, к месту производства работ).

Также выполним фундаменты любых размеров.

Перечень работ входящих в стоимость ленточного фундамента:

1. Геодезическая разбивка осей будущего фундамента теодолитом на местности.
2. Откопка траншеи.
3. Устройство песчаной подушки.
4. Укладка рубероида под основание фундамента (для предотвращения утечки цементного молока при бетонировании фундамента).
5. Устройство арматурных каркасов из арматуры D12A3 и 6А1.
6. Монтаж опалубки.
7. Геодезическое нивелирование горизонта фундамента.
8. Бетонирование фундамента бетоном М300.
9. Демонтаж опалубки.

Стоимость фундамента рассчитана с учетом работы и материалов.

Стоимость фундамента от Санкт-Петербурга и  Москвы

Ленточный фундамент строительство в Ярославле и Рыбинске, низкая стоимость работ — строительная компания ПрофиСтрой

Не редко, при строительстве частных домов, закладывается ленточный фундамент. Он устанавливается под всеми несущими стенами. Основа может собираться или быть монолитной. Фундамент делают из бутобетона, кирпича, бетона или других материалов. Ничего сложного ленточные фундаменты под собой не предусматривают, однако процесс работы кропотлив и требует существенных денежных вложений.

Что нужно знать про ленточный тип фундамента.

Частота выбора именно ленточного фундамента как опоры для малоэтажного или же частного строительства вполне оправдана. А его плюсы весомы:

• Придерживаясь технологий, можно установить крепкий фундамент, как говорят «на века»;
• Возведение ленточной опоры укладывается в короткие сроки;
• Организация подвального помещения;
• И наконец, любая форма и тип здания выстоят на этой подошве.

Особенность этой основы в том, что она закладывается исключительно под несущие стены (вдоль периметра здания и внутри, согласно проекту). Железобетонная лента создает замкнутую площадку, что хорошо для оборудования дополнительных помещений под домом. Конструкцию фундамента делят на монолитную и сборную. Кроме железобетона, расходным материалом для рабочих может стать кирпич, бутобетон, бутовый камень и др, такая опора выдержит серьезные нагрузки. Как и любой другой фундамент, ленточный имеет своего «заказчика». Кроме того, он бывает мелкозаглубленный и глубокозаглубленный:

— Мелкозаглубленная основа готовится для легковесных жилищ (деревянных, каркасных построек)

— Соответственно, глубокозаглубленная используется под тяжелые стены (кирпич, бетон, камень) и там, где нагрузку создают массивные перекрытия или же предусмотрен подвал.

Как видим, классификация позволяет фундаменту быть практически универсальной конструкцией.

Стоимость и сроки возведения ленточного фундамента.

Цена работ по возведению ленточного фундамента будет зависеть: от его типа (мелкозаглубленный или грубокозаглубленный), площади постройки и количества несущих стен, от типа грунта. Но даже если вы самостоятельно изучили все параметры, которые необходимы для оценки стоимости, мы все равно рекомендуем обратиться к нам за консультацией, так как мы являемся профессионалами своего дела и несем ответственность за будущую работу. Что немаловажно, только в том случае когда наши специалисты проведут необходимые исследования и расчеты, мы готовы дать гарантия на возводимый фундамент.  Обращайтесь к нам за консультаций по телефонам или через формы обратной связи, которые представлены у нас на сайте. Мы всегда рады помочь!

Применение ленточного фундамента в строительстве

Ленточный фундамент является самым распространенным типом фундаментов, который применяется при строительстве различных зданий с массивными стенами, тяжелыми перекрытиями, наличием цокольного этажа и подвального помещения. Главный принцип создания ленточного фундамента заключается в том, чтобы обеспечить основание для всех несущих стен постройки. В случае, когда планируется строительство подвала, бетонные перегородки фундамента также несут функцию подвальных стен. Ленточный фундамент имеет стоимость выше, нежели фундамент столбчатого типа. Но вместе с тем он гораздо проще в выполнении по сравнению со свайным или плитным фундаментом, хоть и отличается повышенной трудоемкостью

Финансовая часть вопроса

Верхняя часть ленточного фундамента называется обрезом, нижняя – подошвой. Для выполнения такого фундамента непременно требуется установка опалубки, а также наличие подъемного крана. То есть, руководителю строительного проекта для достижения качественного результата придется немало раскошелиться. Чего стоит только вклад средств в материалы бетонирования. Цена на заливку пола бетоном в этом случае тоже должна быть учтена строителем. Однако, без сомнений, правильное выполнение всех тонкостей позволит создать фундамент на века.

Для каких строений нужен ленточный фундамент?

Прокладка ленточного фундамента обязательна в том случае, если к постройке планируется дом со стенами из камня, кирпича или бетона. Если строение предполагает монтаж железобетонных или металлических перекрытий, верным решением вновь станет ленточный фундамент. Также его создание необходимо при отсутствии однородности грунта на участке. Возведение дома на основе фундамента другого типа может с течением времени привести к деформации строения, в то время как ленточный фундамент обеспечит целостность зданию и не позволит проявиться трещинам.

Качество проекта и стройматериалов

Обязательным фактором выполнения фундамента становится грамотно составленный проект. Безответственность по отношению к данному требованию может в будущем привести к серьезным проблемам с устойчивостью постройки, что вынудит владельца вложить немало средств на реставрацию. Очень важно также не стараться сэкономить в процессе возведения фундамента. Материал обязан быть лучшего качества, а работы происходить в полном соответствии с установленными технологиями.

Виды ленточных фундаментов

Ленточные фундаменты подразделяются на монолитные бетонные, сборные бетонные и кирпичные ленты. Монолитный фундамент говорит сам за себя. Он выполняется непосредственно на объекте. Все его части связаны между собой в единую структуру. Приблизительный срок его службы – около 150 лет. Сборной бетонный фундамент собирается из блоков, изготовленных на заводе. Такой фундамент живет около 70 лет. Наиболее шаткий фундамент из кирпичной ленты. Срок его эксплуатации примерно 50 лет. Понимая назначение и желаемую долговечность здания, выбираем тип ленточного фундамента.

Строительство ленточного фундамента | Сделай сам своими руками

Любое строительство начинается с фундамента. Виды и размеры фундамента зависят от здания, которое на нем будет возводиться. Чем выше вес здания, тем фундамент должен быть основательнее. Для строительства деревянного дома или дома из пенобетонных блоков отлично подойдёт ленточный фундамент. Основное достоинство ленточного фундамента состоит в том, что его можно построить своими руками без применения тяжёлой строительной техники.
Условно строительство ленточного фундамента можно разбить на несколько основных этапов.

Разметка.

Для упрощения процесса разметки площадку, выбранную под строительство дома следует выровнять, срезать кустарник и высокую траву. Затем на месте расположения одной из стен здания обозначить края фундамента вбитыми колышками, условно назвав их А и Б. Основная задача разметки придать контурам здания правильные формы с прямыми углами. Для этого существуют специальные геодезические приборы. Но можно обойтись и без них. Для этого придётся вспомнить школьный курс геометрии. От точки А перпендикулярно прямой А-Б отступается расстояние, равное краям фундамента перпендикулярной стены. Обозначим эту точку буквой В. Теперь мы имеем прямоугольный треугольник, катетами А-Б и А-В. Зная размеры катетов, можно вычислить длину гипотенузы Б-В и сверить с тем, что получилось на земле. При необходимости колышек следует передвинуть в требуемую точку. Точно также определяется место четвёртого угла фундамента. Для измерений расстояний лучше всего подходит лазерная рулетка.

Траншея под фундамент.

Траншею под фундамент копают строго по разметке. Ширина траншеи 40-50 см, а вот глубина должна определяться глубиной промерзания грунта. Копать следует на 20 см ниже глубины промерзания. Тогда никакие движения грунта и его вспучивание при промерзании будут для фундамента не страшны. Перед заливкой фундамента на дно траншеи засыпают песчаную подушку высотой 20 см и плотно её утрамбовывают.
Для экономии, иногда применяют свайно-ленточный метод. По углам фундамента и по периметру через каждые полтора метра заливают на глубину промерзания армированные сваи. Арматура из них должна торчать на высоту ленточного фундамента. Это необходимо для прочной связки основного ленточного фундамента и самих свай. При этом лента фундамента может быть мелкозаглубенной.

Опалубка.

Перед заливкой фундамента следует возвести опалубку, которая придаст фундаменту необходимую форму. Опалубку можно изготовить из досок толщиной 40-50 мм. Также подойдут листы ДСП или листового шифера. Верхние края всей опалубки должны представлять из себя идеальную горизонтальную поверхность. Если собирать опалубку из досок, то её внутренние края должны быть обиты плёнкой для предотвращения вытекания цемента и облегчения её последующей разборки. Чтобы под весом цементного раствора опалубку не распирало, с внешней стороны конструкции устанавливаются распорки. Для вентиляции внутреннего объёма фундамента в опалубке вырезаются с двух сторон круглые отверстия, куда вставляются пластиковые трубы.

Армирование.

Для придания фундаменту прочности на разрыв внутренний объём опалубки заполняют армирующим каркасом из железной арматуры сечение 8-10 мм. Между собой арматуру связывают специальной мягкой металлической проволокой.

Заливка.

Для заливки используют бетонный раствор марки М300. Раствор можно купить готовый, но для этого следует точно рассчитать объём фундамента. При таком варианте существует один существенный минус. Весь раствор следует выработать за 1-2 часа, иначе он придёт в негодность. Можно заливать фундамент самостоятельно. Для этого понадобятся песок, щебень и цемент. Пропорции для смешивания обычно указываются на мешках с цементом. Небольшая электрическая бетономешалка существенно ускорит процесс приготовления раствора. Заливать следует ровно по верхним краям опалубки.

Просушка.

После заливки фундамент в дождливую погоду следует укрыть пленкой и оставить на просушку. Если погода жаркая, фундамент необходимо поливать. После просушки можно снимать опалубку и начинать строительство дома.

Пояс Foundation — Langdon Tactical

«Пояс Foundation» от EDC Belt Co, LLC имеет размер 1,5 дюйма и предназначен для скрытого ношения из Cordura и усиленной нейлоновой ленты во всех нужных местах с низкопрофильной пряжкой Tri-Glide. Пояс Foundation от EDC был сконструирован как функциональный и удобный пояс для скрытых переноски. Это двойной конический крой, с 5 рядами прошивки, чтобы быть удобными, соответствовать владельцу и не допускать скатывания ремня, и неармированная бирка, позволяющая ремень должен проходить через петли для брюк в любом направлении. Он имеет комбинацию более мягких материалов и ремней для акваланга, которые размещают тяжелые негибкие ремни для подводного плавания только в тех областях, где вы должны носить кобуру — от приложения до прочной стороны на стороне без бирки и под участком петлевой ленты для пропускания бирки через петли кобуры. .

Размер:

Пояс на талии Пояс на талию

30 29-32 42 41-44

32 31-34 44 43-46

34 33-36 46 45-48

36 35-38 48 47-50

38 37-40 50 49-52

40 39-42

Выбор размера ремня EDC © ООО «The Foundation» © Ремень Использование портновской ленты.

Измерьте свой истинный размер брюк, пропустив портновскую ленту через петли для ремня с помощью кобуры и любых других аксессуаров, установленных на ваших брюках! Для этого может потребоваться помощь. Возьмите размер, ближайший к измеренному в ДЮЙМАХ. Убедитесь, что вы продеваете ленту через монтажные петли кобуры. Как правило, это будет размер пояса на следующий размер по сравнению с размером ваших брюк. См. Пример ниже.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно размеров, отправьте электронное письмо компании EDC Belt © по адресу edcbeltco @ gmail.com.

Пример: пояс EDC © Соучредитель Co LLC. Настоящий размер талии Брайана составляет 35 дюймов. Брайан носит брюки с 36 талией. С его Beretta Elite LTT в кобуре AIWB и установленным подсумком JM Custom Kydex OWB его размер составляет 37. Брайан покупает пояс 38-го размера.

Примечание: НЕЛЬЗЯ затягивать ремень ниже его номинального размера. Но вы МОЖЕТЕ ослабить ремень на 3 дюйма (больше, если вам не нужны все липучки для соприкосновения). Ремень можно ослабить до 3 дюймов, но НЕ МОЖЕТ ставить затяжку ниже его номинального размера.Итак, вы на грани, заказывайте на размер меньше.

Если у вас есть OWB, заказывайте его реальный размер.

Что говорят текущие пользователи?

« Мои старые ремни всегда были слишком жесткими, слишком гибкими, слишком тяжелыми или имели слишком большую пряжку . .. этот ремень — идеальный баланс функциональности и комфорта». — г. ОКЦ, ОК

«Пояс Основания — это именно то, что вам нужно! Это основа моей повседневной носки.” — Дж. Остин Норман, OK

Гарантия: 90 дней со дня покупки.

Основы

— Официальная вики по Satisfactory

Фундаменты представляют собой плиточные конструкции, которые можно использовать для создания платформ для строительства других зданий. Когда они сложены друг на друга с достаточным интервалом, их можно использовать для строительства многоэтажных фабрик. Фундаменты обеспечивают сетку точек привязки для всех зданий и позволяют возводить стены и проходы, облегчая строительство организованных заводов.

Типы []

Фонды []

Примечание. Размеры фундамента составляют 8 м x 4 м, если иное не указано в названии, и размер средней стойки составляет 4 м x 4 м.

Пандусы []

Перевернутые пандусы []

Лестница []

Использование []

Завод

[]

Фундаменты в основном служат цехами. Размещение конструкций на них выравнивает конструкции по сетке с шагом в один метр.

Первый фундамент должен быть помещен на землю, а к нему прикреплены дополнительные основания, позволяющие разместить их выше.Из-за отсутствия строительной физики демонтаж любых опор заставит их плавать. Строительство фундаментов слишком близко к земле или на наклонной местности может привести к прорезанию ландшафта или травы, что можно решить, только построив фундамент выше.

Несколько этажей можно построить с использованием фундаментов. Стены можно строить только прикрепляя к фундаменту или другой стене.

Пандусы могут быть построены отдельно, но они хорошо работают, если строят их рядом с фундаментами, что позволяет пионерам и транспортным средствам перемещаться по этажам фундамента или по пересеченной местности.Перевернутые пандусы и четверть трубы имеют декоративное назначение.

Разведка []

Фундаментные мосты или башни можно построить довольно легко, не требуя ничего, кроме бетона. Это позволяет преодолевать бесконечно большие промежутки или любые подъемы с теоретическим минимумом 6 бетонных блоков, что достаточно, чтобы построить 2 перевернутых 1-метровых угла вниз, построив один и аккуратно разобрав другой.

Двойные пандусы можно построить быстро, что позволяет легко возводить вертикальные мосты.

Советы []

• Небольшие производственные мощности можно легко создать без фундамента.Но создание больших объектов без фундаментов будет затруднительно или даже невозможно из-за неровной местности и невозможности точно выровнять здания.
• Рекомендуется всегда иметь достаточно бетона в вашем инвентаре, когда вы отправляетесь на разведку, чтобы вы могли создавать мосты и пандусы с помощью фундаментов, чтобы добраться до мест, куда вы иначе не сможете ходить, прыгать или летать.
• Как правило, более тонкие фундаменты предпочтительнее для создания больших полов из-за сохраненной высоты.
• В крайнем случае, легко сделать дополнительный бетон на верстаке, вручную добытый из кусков известняка, которые вы можете найти по всей карте.
• С некоторой практикой и хорошей техникой вы можете очень быстро построить большой фундамент.
• Фундаменты можно строить на естественных скалах с положительным уклоном. Фундаменты можно строить на плавающих предметах, брошенных первопроходцами, например, на проволоке.
• Quarter Pipes можно комбинировать, чтобы сформировать туннельную структуру или даже туннельную сеть, чтобы сформировать искусственные «подземные» сети.
• Лестницы, построенные по спирали, имеют квадратное отверстие в центре стопки, оставляющее достаточно места для установки вертикальной площадки для прыжков или колонны.

Угловые пандусы

• не имеют защитной коробки, поэтому они идеально подходят для закрытия отверстий между фундаментами из-за пересекающейся инфраструктуры, такой как конвейерные подъемники и трубы.
• Обычные пандусы не могут быть продолжены с «остроконечного» конца, если фундамент не размещен непосредственно под ним, чтобы фундаменты и другие пандусы могли к нему привязаться.

См. Также []

Интересные факты []

• В рамке полосы по каждому краю фундаментной плитки имеется 46 металлических полос.
• В среднем сегменте фундаментной плитки 20 круговых выпуклостей в каждом ряду и 30 рядов круговых выпуклостей.

Галерея []

• Строительство огромной платформы состоит из плавучих фундаментов для строительства мега-фабрики.

• Пандус, используемый для подъема на платформу. ^[1]

• Пандусы можно использовать для украшения заводской крыши. ^[2]

• Взбираться на скалу по пандусу.

История []

• Патч 0.4.0.10: Вновь добавлена ​​возможность обрезать конструкции через угловые пандусы вниз
• Патч 0.4.0.0: Убрана возможность обрезать конструкции через угловые пандусы вниз

.

• , исправление 0.3.2.0: введены изогнутые пандусы, угловые элементы четвертичной трубы, перевернутые углы пандусов и двойные пандусы для всех размеров
• , исправление 0.3: введены трубы для четвертичных участков, двойной пандус 8 м x 8 м, перевернутый пандус 8 м x 4 м и угол пандуса вниз (4 м, 2 м, 1 м).Фундаменты теперь имеют новую нижнюю сторону и могут быть окрашены.
• Патч 0.2.1.8: Исправлено исчезновение рампы 8 x 1 м с панели быстрого доступа
• , патч 0.2.1.6: добавлен пандус 8 м x 1 м
• , патч 0.1.17, сборка 101353: добавлен фундамент 8м x 1м
• , патч 0.1.12: исправлена ​​сетка рампы 8×2, чтобы они больше не пропускали нижнюю сторону

Общественный фонд Пайнбелт | Стипендиальный фонд

Бакстер И.Стипендиальный фонд Уайта-младшего

Стипендия Бакстера И. Уайта-младшего была учреждена бывшими студентами в честь Бакстера И. Уайта-младшего. Стипендия ежегодно присуждается учащимся старших классов средней школы Колумбийского университета на основе академических успехов и участия общества. Студенты должны иметь 3.0 с планами продолжить обучение по математике, естествознанию или инженерии.

Стипендиальный фонд имени Бенджамина Дина и Ликури Тейта

Стипендиальный фонд Дина и Тейта был создан специально для предоставления стипендий штатным сотрудникам правоохранительных органов «Сосновый пояс» и членам их семей в тех случаях, когда они в настоящее время работают штатным сотрудником полиции или сотрудником полиции без присяги. или департамент шерифа в районе Соснового пояса.Правомочные члены семьи включают супруга или супруга сотрудника, не присягнувшего присяге, детей, приемных детей, братьев и сестер или других законных иждивенцев сотрудника. Присяжный сотрудник правоохранительных органов должен был исполнять свои служебные обязанности в правоохранительных органах на момент подачи заявления в Сосновом поясе Миссисипи (Форрест, Ламар, Джонс, Мэрион, Перри, Джефферсон Дэвис, Смит, Джаспер, Уэйн, Лоуренс, Пайк, Уолтхолл или округ Ковингтон) Учащиеся должны иметь средний балл не ниже 2,5 из предыдущей средней школы или колледжа.

Стипендия имени Блейка Брума

Стипендия имени Блейка Брума была учреждена Джоди, Шерри и Диланом Брумом. Стипендия ежегодно присуждается учащемуся старшей школы Колумбийского университета на основании того, что он будет выбран третьим учеником в выпускном классе.

Фонд наследия Blue Line

The Blue Line Legacy Fund — это стипендиальный фонд, созданный для финансовой поддержки образовательных устремлений традиционных и / или нетрадиционных студентов, которые в настоящее время работают в правоохранительных органах, являются супругами сотрудника правоохранительных органов или являются иждивенцами закона. судебный исполнитель.Традиционные студенты должны быть в возрасте от 18 до 24 лет и проживать в штате Миссисипи. Традиционные студенты должны иметь как минимум 2,5 GPA. Нетрадиционные студенты должны быть старше 25 лет и проживать в штате Миссисипи. Нетрадиционные студенты должны быть наняты правоохранительными органами, или иждивенцами правоохранительных органов, или супругами сотрудника правоохранительных органов.

Мемориальный стипендиальный фонд доктора Даррелла Бернхема

Целью мемориальной стипендии Даррелла Бернхэма является предоставление ежегодной стипендии достойному выпускнику округа Форрест, Джонс или Ламар, который будет специализироваться на математике или инженерии, причем предпочтение будет отдаваться в первую очередь студентам, поступающим в Государственный университет Миссисипи или Южный университет. Миссисипи.Эта стипендия была учреждена в память о докторе Даррелле Бернхэме.

Благотворительный фонд стипендий доктора Клемона Террелла

Мемориальная стипендия доктора Клемона Террелла была учреждена группой друзей города Хаттисберг. Стипендия ежегодно присуждается сотруднику города Хаттисберг, ребенку или внуку нынешнего, вышедшего на пенсию или умершего сотрудника города Хаттисберг. Этот стипендиальный фонд был создан друзьями города Хаттисберг, чтобы почтить память и пожизненный вклад Клемона Террелла, доктора философии.Д.

Мемориальный фонд стипендий доктора Эдгара Д. Джонсона

Мемориальный стипендиальный фонд доктора Эдгара Д. Джонсона был основан коллегами-врачами в память о докторе Эдгаре Д. Джонсоне. Стипендия ежегодно присуждается студенту USM, принятому в медицинскую школу, на основании академической успеваемости, участия сообщества и церковной принадлежности. Студенты должны иметь средний балл не ниже 3,2.

Стипендиальный фонд Эдварда Дж. Лэнгтона

Эдвард Дж.Стипендия «Эд» Лэнгтон была учреждена сотрудниками Grand Bank в честь генерального директора Grand Bank Эда Лэнгтона. Стипендия ежегодно присуждается учащимся средней школы района Сосновый пояс в зависимости от академической успеваемости, участия сообщества и финансовых потребностей. Студенты должны иметь средний балл не ниже 2,5 и проживать в Форресте, Ламаре, Джонсе или округе Перри. Студенты должны посещать младшие или старшие классы колледжа Миссисипи.

Эдвин Х. Коул, доктор медицины и Уильям Э. Моак, доктор медицины Стипендиальный фонд

Доктора.Стипендия Коула и Моака отмечает двух лучших врачей Ричтона за их преданность обществу. Доктор. Стипендия Коула и Моака помогает студентам из округов Перри и Грин, которые получают высшее образование в области медицины. Студенты должны иметь как минимум 2,5 GPA и быть приняты на медицинскую программу высшего образования, такую ​​как медицинская школа / школа медсестер или обучение техников.

Стипендиальный фонд Элейн Мозер

Стипендия Элейн Мозер была учреждена в честь выхода на пенсию мисс Элейн Мозер, работавшей педагогом в течение тридцати двух лет.Мисс Мозер была директором начальной школы Ричтона в течение двадцати девяти лет до выхода на пенсию. Она выдающийся христианин и педагог, применившая свои интеллектуальные и творческие способности во многих аспектах школьной, церковной и общественной деятельности. Учащиеся должны быть старшеклассниками Richton High School со средним минимумом 85 за 4 года. Студенты должны иметь балл ACT 18 или выше и планировать поступление в младший колледж, общественный колледж или университет штата Миссисипи.

Стипендиальный фонд Элоизы Т. Хопсон

Элоиза. Фонд Т. Хопсона был создан в память об Элоизе Хопсон, учительнице английского языка в средней школе Роуэн, которая хотела помочь афроамериканским ученикам продолжить изучение английского языка на более высоком уровне. Учащиеся должны быть афроамериканцами, окончившими среднюю школу Хаттисберга, со средним баллом не ниже 2,5, либо с 18 по ACT, либо с 870 по SAT. Студенты должны стремиться к получению степени в колледже по английскому языку, речевой коммуникации, дебатам, журналистике, криминалистике или драматическому искусству.

Стипендия имени Джона Уоттса

Стипендия имени Джона М. Уоттса будет присуждена выпускнику средней школы Перри, который намеревается получить степень колледжа в аккредитованном двух- или четырехлетнем колледже или университете. Получатель не обязан иметь степень в области искусств. Учащиеся должны посещать Центральную среднюю школу Перри не менее 4 лет и изучать искусство I, искусство II и искусство III. У студентов есть минимум 2.5 ГПД.

Стипендиальный фонд Каппа Альфа Пси

Стипендия Kappa Alpha Psi будет присуждаться студенту, поступающему в колледж, который прошел программу Guide Right, или коллегиальному члену Kappa Alpha Psi в Университете Южного Миссисипи. Получателем будет лицо с хорошей репутацией в учебе и выдающимся школьным гражданством. Студенты должны иметь средний балл не ниже 2,5 или балл ACT не менее 18 и балл SAT не менее 870.

L. D. Готовый стипендиальный фонд

Цель L.D. Готовая стипендия предназначена для предоставления ежегодной стипендии достойному спортсмену старшей школы Ричтона, принятому в колледж или университет. Эта стипендия была учреждена Рубеном Миллсом, Дэнни Бакэлю, Томом Бозором, Джерри Эллиоттом и Беном Макилвейном для поддержки старшеклассников средней школы Ричтона, которые хотят получить высшее образование. Заявки недоступны, так как это выбирается школьным комитетом.

Образовательная стипендия Мэри Б. Пиплс

Эта стипендия присуждает стипендию (-ы) человеку (-ам) для получения формального образования в области медсестер. Если никто из медсестер не подает заявку, то могут подать и те, кто работает в сфере здравоохранения. Приоритет отдается тем, кто планирует посещать или посещать школы медсестер в штате Миссисипи. Получатели должны обладать хорошими моральными качествами, достаточно хорошей академической подготовкой, перспективами окончания школы медсестер со степенью и иметь потребность в финансовой помощи.Первоочередное внимание уделяется тем, кто проживает сначала в округе Стоун, а затем в смежных округах Южного Миссисипи, включая, помимо прочего, Форрест, Перри, Джордж, Джексон, Харрисон, Хэнкок и Перл-Ривер. Получатели могут повторно подавать заявки ежегодно, если они соответствуют критериям.

Строительная стипендия Майка Розьера

Эта стипендия была учреждена Mike Rozier Construction Company Inc. с целью предоставления финансовой помощи сотрудникам Mike Rozier Construction, членам их семей и другим лицам, нуждающимся в помощи и желающим получить высшее образование.Предпочтительными соискателями будут ребенок или внук сотрудника компании. Студенты должны иметь средний балл не ниже 2,75.

Стипендиальный фонд Танковой компании Миссисипи

Эта стипендия была учреждена компанией Mississippi Tank Company с целью оказания финансовой помощи сотрудникам компании Mississippi Tank Company и членам их семей, которые хотят получить высшее образование. Студенты должны быть сотрудником Mississippi Tank или супругом, ребенком или внуком нынешнего, вышедшего на пенсию или умершего сотрудника Mississippi Tank Company.Новые кандидаты и кандидаты на продление должны иметь средний балл не ниже 2,5.

Стипендиальный фонд Нидхема и Миртл Джонс

Стипендия Нидхема и Миртл была учреждена их любящей семьей. Стипендия ежегодно присуждается старшеклассникам из школьного округа Стоун-Каунти или из района Сосновый пояс, исходя из того, что они разносторонне развиты и испытывают экономические нужды. Студенты должны иметь средний балл не ниже 2,5. Студентам, обучающимся в Университете штата Олкорн или в колледже побережья Мексиканского залива в Миссисипи, предоставляется приоритетный статус.

Стипендиальный фонд Оми Рут Бостон Твайнер

Стипендия Оми Рут Бостон Твайнер предоставляет стипендию старшекласснику средней школы Лорел со средним баллом не ниже 2,5. Эта стипендия основана на академической успеваемости, гражданской активности и финансовых потребностях, причем предпочтение отдается первому поколению студентов, поступающих в колледж.

Фонд стипендий на образование О’Нила Фариша

Образовательная стипендия О’Нила Фэриша предоставляет ежегодную стипендию детям служителей Пресвитерианской церкви в Америке (PCA) на основе академических исследований, финансовых потребностей и лидерских качеств.Учащиеся старшей школы должны быть ребенком священника церкви PCA с минимум 3,0 GPA и минимум 18 по ACT. Студенты Colligate должны иметь средний балл не ниже 3.0.

EPA по долине реки Чжуцзян, округление для стипендиального фонда для образования

Благодаря щедрости и поддержке потребителей-членов Ассоциации в этом году более 170 студентов из 12 округов, обслуживающих Электроэнергетическую ассоциацию долины Жемчужной реки, получат стипендии для учебы в государственных колледжах.

Стипендиальный фонд Мемориала Ральфа Столлкапа

Фонд стипендий Ральфа Х. Столлкапа был основан Барбарой Столлкап в честь ее покойного мужа Ральфа Х. Столлкапа для предоставления стипендий нетрадиционным студентам, которые учатся в общественном колледже Перл-Ривер (PRCC) и в колледже округа Джонс. Колледж (JCJC). Учащиеся должны быть в возрасте 25 лет и старше и иметь финансовые потребности.

Стипендия Мемориала Рэтлиффа

Выпускник старшей школы Миссионерской баптистской церкви Истинного Света (TLMBC), который ведет жизнь христианского служения.Кандидат должен быть членом воскресной школы TLMBC и окончить школу в текущем классе. Другие критерии включают лидерство, участие в церковной деятельности, участие в общественной организации и стремление к успешной жизни.

Стипендия женского клуба Richton

Получатель стипендии будет выпускницей старшей школы Richton High School с хорошей успеваемостью, лидерскими качествами и вовлеченной в школьную и общественную деятельность, которая способствует повышению качества жизни школы и сообщества.Учащийся должен посещать среднюю школу Richton не менее 2 лет и иметь в среднем не менее 90 баллов за 4 года. У студентов должен быть минимум 20 баллов ACT, и они планируют поступить в младший колледж, общественный колледж или университет штата Миссисипи.

Мемориальный фонд Джорджа и Полли Нил

Цель Мемориальной стипендии Джорджа и Полли Нил — предоставить ежегодную стипендию достойному выпускнику, который достиг звания орла-скаута в составе отряда в составе Совета бойскаутов Америки в районе Пайн-Берр.Студенты могут посещать любой университет или колледж, но предпочтение отдается тем, кто посещает Университет Южного Миссисипи.

Стипендиальный фонд торговой компании

Эта стипендия была учреждена The Merchants Company с целью оказания финансовой помощи сотрудникам Merchants Company и членам их семей, которые хотят получить высшее образование. Студенты должны быть сотрудниками торговой компании либо супругом, ребенком или внуком нынешнего, вышедшего на пенсию или умершего сотрудника торговой компании.Новые кандидаты и кандидаты на продление должны иметь средний балл не ниже 2,5.

China Global Investment Tracker | Американский институт предпринимательства

Примечание редактора: Стоимость зарубежных инвестиций и строительства Китая с 2005 года превышает 2 триллиона долларов. В 2020-1 годах объем задокументированных инвестиций и строительства резко упали из-за пандемии. Вложения начали окупаться в первой половине 2020 года, строительства пока нет. В условиях меньшего общего влияния Китая инициатива «Один пояс, один путь» стала относительно более важной.США и другие богатые страны по-прежнему с подозрением относятся к некоторым действиям Китая.

China Global Investment Tracker (CGIT) — это единственный всеобъемлющий общедоступный набор данных, охватывающий глобальные инвестиции и строительство Китая, которые документируются как по отдельности, так и вместе. Открытая в 2005 году, CGIT включает около 4000 крупных транзакций в энергетике, транспорте, технологиях, недвижимости и других секторах, а также более 300 проблемных транзакций. Полный список с указанием суммы, китайской материнской компании, принимающей страны и сектора доступен для публичного использования с соответствующей ссылкой.Трекер выпущен Американским институтом предпринимательства.

СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ НАБОР ДАННЫХ

СВЯЗАННЫЕ ЧТЕНИЯ

• Китайские инвестиции в США
  
• Заграничные инвестиции Китая начинают долгий подъем, Дерек Ножницы, AEI
• Грядущее восстановление мировых инвестиций в Китае: как далеко оно зайдет?, Дерек Ножницы, AEI
• Глобальные инвестиции Китая исчезают из-за COVID-19, Derek Scissors, AEI
• Глобальные инвестиции Китая в 2019 году: выход идет мало, Дерек Ножницы, AEI
• Глобальный бизнес Китая сокращается, Дерек Ножницы, AEI
• Китайские инвестиции: государственные предприятия на данный момент прекращают глобализацию, Дерек Ножницы, AEI
• Другие работы Дерека Ножницы

CHINA GLOBAL INVESTMENT TRACKER ИЗУЧАЕТСЯ АМЕРИКАНСКИМ ИНСТИТУТОМ ПРЕДПРИЯТИЙ И ФОНДОМ НАСЛЕДИЯ.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО ДАННЫМ? Свяжитесь с Derek Scissors по электронной почте или телефону 202-862-7168.

Пошаговая инструкция строительства с самого начала своими руками, комбинированный вариант

Выбор типа фундамента определяется прежде всего особенностями грунта. Там, где из-за ее нестабильности нет возможности использовать классическую основу ремня, часто прибегают к комбинированным системам. Такой вариант представляет собой столбчато-ленточный фундамент.

Особенности

Колонно-ленточный фундамент сочетает в себе ведущие черты двух типов оснований — столбчатого и ленточного. Такой комбинированный вариант позволяет возводить достаточно тяжелые объекты на неустойчивых грунтах.

В качестве опорных элементов в этой системе выступают сваи, которые закладываются в грунт ниже уровня промерзания земли и опираются на твердые слои почвы, минуя мягкие. Ленточное бетонное основание принимает на себя нагрузку объекта, равномерно распределяя ее между сваями. Лента соединяет столбы, не оказывая давления на землю.

Подобные типы оснований подходят для неустойчивых грунтов, подверженных деформации. В первую очередь, это глинистые и мелкие почвы, органические почвы (заболоченные, торфяные), предварительно дренированные и дренированные. Кроме того, использование свай дает возможность выдерживать участки с перепадами высоты. Другими словами, использование свайно-поясного фундамента позволяет сделать под строительство практически любой участок.

Ленточный фундамент со столбами по принципу организации аналогичен аналогу на сваях, однако не требует привлечения специальной техники и бурения глубоких скважин.Это позволяет сохранить свои руки и уменьшить размер сметы.

Преимущество столбчатых фундаментов — возможность строительства на «проблемных» почвах, а также на участках с перепадами высот. Однако устройство такой системы требует точных расчетов.

При отсутствии навыков такой работы лучше доверить работу профессионалам.

Выполнение ленточного основания на столбах не требует большого объема земляных работ и стоит дешевле свайных аналогов.Между столбчатым основанием и монолитной стяжкой следует выдерживать зазор, чтобы минимизировать влияние процесса обработки грунта.

Создание фундамента на основе столбов не подходит для имплантированных грунтов (участки, расположенные в низинах или вблизи водоемов, почвы с грунтовыми водами). Для таких территорий лучше выбирать свайный фундамент с ленточным основанием.

С самого начала следует определиться с характеристиками здания — его размером, этажностью, используемой техникой.Это зависит от материала столбов, их количества и диаметра.

Как правило, пиллабные фундаменты в сочетании с ленточными используются на неустойчивых грунтах и ​​предназначены для небольших одноэтажных домов с мансардой или двухэтажных объектов из легких материалов. Подходящие стеновые материалы — пеноблоки и деревянные конструкции (бревна), а также «шлифовальный станок», для строительства по канадским и финским технологиям.

В домах из газобетона можно использовать и мелкопородный фундамент.Но аналоги кирпича требуют продувки столбов и увеличения прочности и диаметра столбов.

Материалы

Опорные столбы могут быть выполнены из нескольких видов материалов.

Дерево

Это доступный и простой в установке материал, который, однако, имеет наименьшую несущую способность и короткий срок службы. Такой вариант можно использовать как фундамент для небольших террас, временных построек, загородных домов.

Оптимальным для деревянных столбов является диаметр 120-200 мм. Перед использованием подставки просушить, покрыть влагоотталкивающими и антисептическими пропитками. Это увеличит срок службы колонки. Битумные мастики используются в качестве гидроизоляционного материала.

Кирпич

Кирпичные столбы получили большое распространение. Из них выкладывают мелкоплодные столбчатые основания квадратного сечения с шириной сторон 40-50 см.

Бетон

Бетонные элементы представляют собой монолитные или сборно-разборные основания на основе бетона, армированного стальными стержнями. Стандартное сечение в этом случае составляет 400 мм. Такой вариант подходит как основа для капитального строительства.

Труба

Трубчатые элементы — это металлические трубы, проложенные в земле и залитые изнутри бетонным раствором. Арматура используется как арматура.

Расчеты

Определение количества свай и их длины производится по расчетной документации.Для участков с достаточно устойчивой почвой достаточно опоры длиной 2500 мм. При возведении объекта на неровном рельефе высота опоры учитывает перепады высоты почвы. При строительстве на подвижных грунтах высота опоры должна быть такой, чтобы доходить до твердых слоев почвы плюс 15-20 см.

Рассчитайте количество колонн, создав все нагрузки на фундамент. Для этого рассчитайте нагрузку (вес) 1 м3 материала стен и умножьте этот показатель на количество кубиков всего помещения.В этот коэффициент складывается вес пола, перекрытия, окон и дверей, крыши, а также внутреннего оборудования (мебель, отделочные материалы, оборудование, коммуникации).

Далее коэффициент нагрузки умножается на коэффициент надежности (это постоянное значение SNU). Полученное число следует разделить на значение несущей способности одной опоры.

Стоит учесть, что монтировать столбы необходимо в углах, точках пересечения перегородок.

Расстояние между колоннами выдерживает в пределах 100-250 см. Чем тяжелее объект, тем меньше сохраняется расстояние между опорами. Увеличивать ступеньку более чем на 250 см не рекомендуется, так как в этом случае снижается прочность готовой постройки.

Для деревянных построек рекомендуется ставить столбы с шагом 3 м, в помещениях от пансионата и пенобетона — 2 м.Для домов из кирпича этот показатель составляет 1,5-1,7 м. Иными словами, для фундамента дома из пеноблоков размером 9х8 м в среднем требуется не менее 16 столбов, а для деревянного аналога того же размера — 12-14 опор.

Этапы монтажа

В целом строительство столбчато-ленточного фундамента делится на 2 больших этапа: создание системы столбов и насыпка мелкосеменной ленточной основы.

Создание проекта

Возведение любого типа фундамента начинается с создания проектной документации.Этой работе предшествуют геологические изыскания (наблюдение и анализ грунта для поиска оптимального типа фундамента). В проекте содержится информация о несущей способности столбов, их размерах, количестве.

Рассматриваемый тип фундамента может мелко размножаться и проглатываться. В первом случае столбы погружают в землю на 40 см, во втором — на 50-70 см ниже уровня промерзания почвы. Выбор конкретной технологии зависит от типа грунта, наличия или отсутствия грунтовых вод, особенностей строящегося объекта.

Пошаговая инструкция по установке столбов не слишком сложна.

Подготовка участка

На этом этапе сыворотка удаляется с участка, удаляется шарик плодородного слоя и выравнивается уровень. На глинистых почвах снимается верхний слой и засыпается слой песка, который раздирается и выравнивается.

Место маркировки

Для этого используют колышки и моторы с заметной веревкой или резьбой.Нити необходимо протянуть на расстоянии, совпадающем с шириной будущей ленты фундамента. Важно следить за пересечением ниток в углах, оно должно быть строго перпендикулярным. Разметка производится по точкам прохода и пересечения внутренних перегородок, в углах, а также в зонах, подверженных максимальным нагрузкам.

Создание траншеи и углублений под опоры

В месте расположения ленточного фундамента следует вытащить траншею глубиной около 400 мм.Ширина траншеи должна быть на 70-100 мм больше глубины.

В местах повышенных нагрузок (согласно проектной документации) выполняются углубления, в которых опорные столбы будут разрушены. Их диаметр рассчитывается исходя из нагрузки на фундамент. Чем он выше, тем большего диаметра должны быть столбы. Для создания углубления использовали. Если углубление достаточно продолжительное, то его выполняют коричневым, затем — членом.

При закладке столбов на глубину более 100 см необходимо делать подпорки из прочных досок, которые предотвратят обсыпку грунта.Если глубина фундамента меньше 100 см, можно отказаться от использования.

На дне каждой выемки засыпается песок толщиной 10 см. При большей глубине укладки основания толщина песчаной «подушки» достигает 30-40 см.

Установка опор

На этом этапе в подготовленное углубление опускаются столбы. Чаще всего используют трубы, на которые заливают бетон. Предварительные трубы водонепроницаемы, например, за счет оклейки двойным слоем каучукоида.После этого трубы опускаются в углубление, после чего проверяется их вертикальная ориентация.

Следующий шаг — армирование трубы. Для этого на стержни арматуры накладывается каркас диаметром 12-14 мм и вязальная проволока. Получившийся каркас должен находиться на расстоянии 12-20 см от трубы.

После этого готовится бетонный раствор, который сначала заливается в свободное пространство между стенками ниши и трубами. Высота заполнения — около 20 см. Затем залить полость внутри труб.

После того, как раствор набрал необходимую прочность, приступаем к сборке ленточной детали. Сначала к элементам арматуры необходимо приварить каркас из арматурных стержней и вязальной проволоки. Далее монтируется опалубка, состоящая из ширины около 150 см и толщиной не более 40 мм. Вместо досок можно использовать Phaneur, ДСП или листы из листового металла.

Внутренняя часть опалубки облицована полиэтиленовой пленкой или специальной мембраной, которая выполняет функцию гидроизоляционного слоя, а также позволяет получить гладкие и гладкие поверхности ленточного фундамента после площадки.

После этого можно начинать заливку бетона. Заливку следует проводить за один прием (максимальный перерыв в работе — 2 часа) строго в горизонтальном направлении. Вертикальное заполнение опалубки приведет к появлению швов и трещин в бетоне еще до застывания раствора.

При заливке важно исключить появление в растворе пузырьков воздуха, которые могут отрицательно сказаться на его прочности. Для этого используются вибропогрузчики.

После этого бетону нужно дать время для набора прочности, предварительно защитив его, наблюдая за материалом.Как правило, заливка фундамента производится летом, поэтому не исключена вероятность высыхания. Предотвратить это поможет периодическое смачивание бетонной поверхности в первые 1,5–2 недели промерзания. В холодное время года рекомендуется укладывать бетонный утеплительный кабель по всей поверхности на весь период промерзания.

По истечении указанного времени укладывается фундамент, его гидро- и теплоизоляция. Оставшееся пространство траншеи засыпают землей, после чего можно заводить.

О том, как произвести расчет столбчатого фундамента, смотрите далее.

CAI «очень хорошая основа» для сотрудничества Китая и ЕС в один пояс

Европейский Союз и Китайская Народная Республика объявили в последние дни 2020 года, что Всеобъемлющее инвестиционное соглашение (CAI) было наконец достигнуто после годы переговоров.

United World International рассказала о CAI с доктором Лю Цзуокуи, старшим научным сотрудником и директором Департамента исследований Центральной и Восточной Европы Института европейских исследований Китайской академии социальных наук.

«Важное соглашение»

Как вы в целом оцениваете CAI?

CAI, достигнутый 30 декабря 2020 года, представляет собой глубокое, всеобъемлющее инвестиционное соглашение на высоком уровне, заключенное между Китаем и ЕС. Завершение переговоров по соглашению демонстрирует решимость и уверенность Китая в продвижении высокого уровня открытости, что способствует построению новой модели развития с внутренним обращением в качестве основного тела и внутренним и международным двойным обращением в качестве поощрения. и дальнейшее совершенствование распределения рыночных ресурсов и рыночных реформ.Соглашение имеет большое значение в содействии устойчивому и всестороннему развитию отношений между Китаем и ЕС, защите внешней среды для реформ и развития Китая, а также продвижению глобализации, свободной торговли и многосторонности.

Чего вы ждете от CAI в отношении торговли и инвестиций между ЕС и Китаем?

Китай подписал двусторонние инвестиционные соглашения со многими европейскими странами, большинство из которых были заключены в 1980-х и 1990-х годах.По сравнению с предыдущими соглашениями, подписанными Китаем и странами-членами ЕС, соглашение, достигнутое в ходе этих переговоров, имеет более высокие стандарты, включая доступ к рынку, прозрачность, режим труда, окружающую среду, инвестиционный арбитраж и другие аспекты. Среди них доступ на рынок — самая важная часть переговоров.

CAI обеспечит дополнительную правовую защиту сотрудничества в области экономики, торговли и инвестиций между Китаем и ЕС, будет способствовать более сбалансированному, устойчивому и всестороннему развитию двусторонней торговли, поможет укрепить всеобъемлющее стратегическое партнерство между Китаем и ЕС. , и позволить предприятиям и людям с обеих сторон получить ощутимые выгоды от соглашения.

CAI необходимо одобрение Европейского парламента. Но есть также серьезная оппозиция в ЕП против CAI. Как вы думаете, его еще утвердят?

Некоторые члены Европейского парламента, которые сомневались в искренности Китая в выполнении соглашения, выступили против заключения CAI. Но я думаю, что последующая ратификация — это не только политический, но и правовой вопрос. Я верю в профессионализм Европы и верю, что в конечном итоге соглашение будет одобрено и принято.

«Я считаю, что соглашение будет одобрено и принято в Европе»

24 февраля Европейская комиссия и Комитет по международной торговле Европейского парламента обменялись мнениями о CAI. Это первые «дебаты» по этой теме, проводимые между двумя основными институтами ЕС после заключения CAI.

Тон обсуждения соглашения достаточно позитивный. Например, некоторые члены думают, что CAI очень интересен. Удивительно, что ЕС достиг результатов, которых он добивался долгое время, таких как доступ к рынкам, честная конкуренция, включая принцип недискриминации государственных предприятий, прозрачность субсидий, обязательная передача технологий и так далее.Более того, существуют очень четкие обязательства по «устойчивому развитию», такие как соответствующие конвенции международной организации труда.

Представитель ЕС также подчеркнул, что CAI представляет собой лишь один аспект пути ЕС к Китаю, и ЕС поддерживает контакты с Китаем. ЕС также имеет свои собственные меры, такие как готовящееся законодательство о субсидиях иностранных правительств, регулирование экспортного контроля, комплексная проверка и другие инструменты, разрабатываемые для защиты его ценностей.Экономика и политика Китая очень сложны для ЕС. ЕС не может включить все свои китайские стратегии в одно соглашение. Следовательно, необходимо развивать взаимодействие, с одной стороны, и независимые меры — с другой.

CAI «прочная основа» для соглашения о свободной торговле

Если CAI будет одобрен, ожидаете ли вы новых двусторонних шагов? Если да, то как можно было бы продолжить CAI?

Если CAI, наконец, будет достигнута, это придаст новый импульс развитию двусторонних отношений Китая и ЕС и в то же время заложит прочную основу для запуска и подписания соглашения о свободной торговле между Китаем и ЕС.Важность переговоров по CAI заключается в решении структурных проблем между двумя рынками, особенно для содействия одновременному улучшению деловой среды между двумя сторонами и повышения эффективности торговых и инвестиционных потоков между двумя сторонами.

Таким образом, в будущих переговорах CAI следует сосредоточить внимание на основных общих интересах обеих сторон, сосредоточиться на решении проблем доступа к рынкам и честной конкуренции, а также содействовать структурной реформе обеих сторон в их соответствующих областях.Открытие обеих сторон должно быть синхронным и противоположным, а не основываться на односторонних уступках.

Вы видите связь между CAI и «Пояс и путь»?

На втором форуме международного сотрудничества «Пояс и путь», который прошел в 2019 году, китайская сторона выдвинула идею качественного развития «Пояса и пути». Так называемое «высокое качество» означает высокие стандарты, приносящие пользу людям и способствующие развитию. Высококачественное сотрудничество в области торговли и инвестиций между Китаем и ЕС является ключевым элементом строительства пояса и пути в Европе.CAI — это качественная юридическая гарантия торгового и инвестиционного сотрудничества между Китаем и ЕС. Это заложит очень хорошую основу для развития сотрудничества между Китаем и ЕС «Один пояс, один путь».

Как ЦАИ повлияет на отношения США и Китая?

Это очень сложный вопрос. Китай надеется, что заключение этого соглашения пойдет на пользу Китаю, США и Европе.

На самом деле в некотором роде это правда. Многие положения CAI основаны на «режиме наибольшего благоприятствования» (MFN), который выгоден не только инвесторам из ЕС, но и другим торговым партнерам.

По мнению некоторых американцев, CAI может повлиять на трансатлантическое сотрудничество, создавая угрозу для Соединенных Штатов. Фактически, это соглашение также будет способствовать развитию китайско-американских отношений.

Требования к Китаю Соединенных Штатов и Европы во многих аспектах экономической и торговой области одинаковы, то есть часть содержания соглашения — это то, что должны делать Соединенные Штаты, что в основном отражается в: требуя от Китая улучшения доступа к рынкам и увеличения взаимной торговли, усиления защиты интеллектуальной собственности, отмены обязательной передачи технологий, реформирования государственных предприятий и т. д.

Могут ли ЕС и США «одновременно выиграть» в Китае?

Вместе с тем в соглашении также отражены различия между Европой и США. Главный вопрос заключается в том, могут ли Европа и Соединенные Штаты «извлекать выгоду одновременно». Американская сторона считает, что если Европа возьмет на себя инициативу в достижении соглашения с Китаем, это означает, что США несут убытки на китайском рынке. Поскольку Европа и Соединенные Штаты не могут извлекать выгоду одновременно, они сталкиваются с риском быть «разделенными и управляемыми» Китаем перед лицом интересов и могут потерять больше прав на ценообразование в пользу Китая из-за отсутствия единства.

Какое влияние оказывает CAI на Ближний Восток? Какие возможности он предлагает особенно Турции?

Возможно, CAI представляет собой хороший шаблон для углубленного сотрудничества между Китаем и другими партнерами в мире. С ускорением процесса реформ в Китае и большей степенью доступа к рынкам предприятия и инвесторы на Ближнем Востоке получат больше возможностей для увеличения доли рынка в Китае. Частично этот эффект вызван CAI.

Китай намерен и дальше расширять рыночные реформы и создавать высококачественное пространство с помощью CAI.Это также открывает возможности для Турции. Как всем известно, у Китая есть проекты строительства BRI в Турции. Китай открыл столетнюю годовщину основания Коммунистической партии в 2021 году. Турция отметит 100-летие основания республики в 2023 году. Обе стороны должны воспользоваться этой возможностью, чтобы активизировать свое стратегическое сотрудничество и задействовать потенциал в строительстве инфраструктуры и других аспектах, с тем чтобы для развития двустороннего сотрудничества и достижения стабильности.

T

он CAI может «стать пропагандистом новой мировой системы»

Является ли CAI частью формирующейся новой мировой системы?

Пока рано делать такое суждение.Мы не можем судить, какое конкретное влияние ЦАИ может оказать на отношения Китая с ЕС, и потребуется время, чтобы доказать это. Если это действительно взаимовыгодное и беспроигрышное соглашение, которое в значительной степени способствует развитию экономических и торговых отношений между Китаем и ЕС и оказывает влияние на формулирование правил торговли и инвестиций в мире, оно должно стать стимулом для формирования новой мировой системы.

Когда вам нужен инженер-строитель?

Строите ли вы коммерческую или жилую недвижимость, в большинстве юрисдикций требуются гарантии от инженера-строителя.Независимо от того, строите ли вы недвижимость с нуля или делаете капитальный или мелкий ремонт, инженер-строитель всегда проницателен.

Ремонт

Допустим, вы делаете небольшой ремонт, например, снимаете стену. Хотя вам обычно не нужен архитектурный план для чего-то подобного, обратитесь к инженеру-строителю, чтобы определить, является ли стена несущей. Если это несущая стена, инженер-строитель может спроектировать систему балок и колонн для ее замены.

Всякий раз, когда у вас есть строительный проект, требующий разрешения на строительство, городские власти обычно требуют как минимум технический отчет. Некоторые могут потребовать чертеж от инженера-строителя до утверждения разрешения на строительство.

Новое строение

Обычный человек знает, что для нового здания необходим архитектурный план. Большинство людей не знают, что им нужен инженер-строитель для проверки или добавления деталей в планы.Прежде чем заказывать материалы для вашего проекта, убедитесь, что архитектурные планы были тщательно изучены инженером-строителем.

Новая конструкция на заказ

В то время как многие люди выбирают дома из книги по дизайну, есть люди, которые хотят построить свои дома по индивидуальному заказу. Когда дело касается индивидуального дома, всегда разумно попросить архитектора проконсультироваться с инженером-строителем. Вы хотите убедиться, что разработана надлежащая структурная структура, способная учесть сложные детали вашего индивидуального дома.

Belt Engineering обнаружила, что архитекторы склонны переоценивать структуру нестандартных домов.

Строительство частного дома своими руками

Если вы стали владельцем земельного участка, то вас можно поздравить, так как сделали уверенный шаг к мечте о собственном семейном очаге. Но, чтобы построить непревзойденный частный дом своими руками необходимо вооружится всеми необходимыми знаниями, затратить немало сил, труда  и вложить в работу частичку своей души. Какие существуют нормы, правила и технологии строительства? Какие для этого потребуются документы? Какие расходы вас ожидают при строительстве частного дома? Об этом всем далее в статье. Coswick массивная доска отличный выбор для создания любого интерьера в частном доме.

Оглавление

1. С чего начать?
2. Документы для строительства частного дома 
3. Нормы строительства частного дома
4. Проекты строительства частных домов
5. Технологии строительства частных домов
6. Расчет стоимости строительства частного дома

С чего начать?

И так… вы решили строить собственный частный дом своими руками.  Здесь нужно иметь общий план строительства частного дома и следовать полезному зову всем известной поговорке: «готовьте сани летом, а телегу зимой», а точнее начинать возводить здание нужно всеоружии.  

Следует отметить, что земля под строительство частного дома должна быть максимально подходящей для строительства. Перед началом строительных работ необходимо изучить ее все территориально-технические характеристики и выяснить, приемлема ли ее стоимость.

Далее нужно определиться,  будете ли вы пользоваться услугами застройщика или сооружать дом сами. В первом случае необходимо подписать договор на строительство частного дома и чтобы была полностью подготовленная бригада строителей, которые  готовы по первому зову сразу же приступить к работе. Далее следует собрать все требуемые документы,  дабы избежать неприятностей  с бюрократией. И, конечно же, особое внимание следует уделить проекту строительства частного дома.

В постройке дома своими руками есть много положительных моментов. Во-первых, значительно уменьшаются финансовые затраты, если сравнить с покупкой такого же уже готового дома. Во-вторых, вы сможете сами контролировать процесс стройки и будете полностью уверенны в качестве произведенной работы.

Документы для строительства частного дома

При строительстве частного дома вы обязательно озадачитесь вопросом:  что необходимо для оформления строительства частного дома, и какие хлопоты вас при этом ожидают?

Безусловно, этот выполнение этого процесса лучше доверить профессионалам, так как не имея надлежащих познаний в этом вопросе можно потратить очень много времени и нервов. Но общее представление о этой процедуре у вас должно обязательно быть.

Разрешение  на строительство частного дома

Первый документ, который вам необходим, — это разрешение на строительство.  Этот документ является подтверждением того, что требования градостроительного плана и данные проектной документации соответствуют. Он позволяет осуществлять строительные работы согласно плану.

Для того чтобы его получить, нужно предоставить следующий набор документов органам архитектуры и градостроительства:

• акт, который подтверждает право пользования земельным участком( договор купли-продажи, завещания, дарения или же мены;
• решение о выделении территории под строительные работы;
• проект строительства частного дома;
• план застройки всего земельного участка;
• чертежи других, расположенных на участке, построек.

Также нужно заблаговременно подготовить ходатайство из  районной администрации о том, что земельный участок не находится в аресте и не обременен.

В основном процесс получения разрешения на строительство  занимает около десяти календарных дней, а срок его действия становит не более трех лет.

Проектно-сметная документация

После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.

Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.

Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.

Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:

• эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
• полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.

Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.

Строительный паспорт

Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.

По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:

• проект частного дома;
• проект всех построек на земельном участке;
• выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
• пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
• акт и составленная карта всех границ частного сектора.

Нормы строительства частного дома

Существуют специальные нормы строительства частного дома, которые в полной мере должны соблюдаться застройщиком.

Во — первых, расстояние между будущим домом и дорогой должно составлять минимум 5 метров. Для соблюдения пожарной безопасности дистанция между двумя жилыми сооружениями должна находиться в границах от 6 до 15 метров – все зависит от коэффициента огнестойкости домов.

Во-вторых, есть специальные ограничения, связанные с общей площадью и высотой помещений в частном доме. Например, общая площадь спальной комнаты должна быть минимум 8 м2, для жилой комнаты этот показатель равен более 12 м2, для кухни – более 6 м2, а для ванной комнаты – не менее 1,8 м2. Эти параметры были установлены согласно санитарно-гигиенических норм. Также существуют границы, связанные с размерами подъемов и проходов. Лестница между двумя этажами должна быть шириной более 0,9 метров, такому же параметру равны минимальные размеры коридора. Минимальная высота этажа равна 2,5 метра, а в случае мансарда она составляет 2,3 метра. Если же в доме планируется сооружения подвала, то его высота должна составлять не менее 2 метров.

Зная все нормы и правила строительства частного дома можно избежать много проблем и ошибок.

Проекты строительства частных домов

Параллельно со сбором всех требуемых документов можно заняться работой с проектом частного дома.

Проектирование частного дома не регулируется какими-то нормативными актами, поэтому любой человек, зная основы проектирования, сможет без проблемы создать эскиз дома, что будет вполне достаточно для получения разрешительных документов на строительство.

Нет необходимости в проекте, если планируется возведение небольшого дачного домика, и нет необходимости в подведении всех коммуникаций. В этом случае владелец сам выберет правильное решение для постройки уютного дачного домика.

В том случае, если планируется строительство частного дома для постоянного проживания с полным комплектом городских коммуникаций, то оптимальным вариантом будет заказ или покупка проекта дома.

Как правило, обычный проект строительства частного дома, цена которого зависит от сложности задания,  включает в себя:

• план частного строительного сектора;
• план фундамента дома;
• план всех помещений в доме;
• общая схема всех сантехнических принадлежностей;
• схема электропроводки;
• план крыши частного дома.

Могут быть включены и другие дополнительные схемы, но это зависит от дизайнерской структуры дома.

Строительство частного дома — фото готовых проектов представленно ниже.

Главная задача при рассмотрении проекта частного дома – это определить длительность строительных работ. Поэтому проект дома следует в полной мере детализировать, в противном случае могут возникнуть разнообразные нестыковки и вопросы, что может привести к увеличению срока строительных работ и дополнительным нервам и затратам владельца земельного участка.

Технологии строительства частных домов

Для постройки высоконадежного частного дома нужно знать технологии строительства частных домов, иначе неизученные подводные камни в большинстве случаев приводят к отрицательным итогам в будущем.

Частный дом из кирпича

Кирпич является прочным и высокозащищенным от возгорания материалом, поэтому такой дом дает ощущение некой безопасности.  Однако минус этого строительного материала – это теплопроводность, что приводит к необходимости возведения толстых стен и фундамента глубокого заложения, а вследствие чего и к увеличению затрат на материалы. Дом из кирпича поглощает много тепла на обогревание самих стен.

Дом из сэндвич-панелей

Дома, построенные по такой технологии, являются абсолютно безопасными, энергоэффективными, теплосберегающими благодаря замковому скреплению панелей, что позволяет значительно сэкономить на обогреве жилища.

Такие панели имеют относительно низкий вес и исключают необходимость в закладке фундаменте, но при всем этом способны обеспечить высокую прочность и надежность.

Частный дом из дерева

Частный дом, возведенный по этой технологии, имеет много преимуществ.

Во-первых, дерево очень хорошо пропускает воздух, именно поэтому такие здания очень хорошо вентилируются. Помимо этого, дома из дерева являются экологично чистыми, так как дерево – это природный материал, а само строительство не требует использования тяжелой техники.

Во-вторых, древесина является отличным теплоизоляционным материалом и несложной в обработке, что позволяет уменьшить растраты на обогреве дома и на самом строительстве соответственно.

Во-третьих, дерево «не настаивает» на внутренней отделке, потому что деревянные срубы обладают изысканным видом и могут быть основой дизайна.

Технология Термодом

Данная технология подразумевает использование блоков из пенополистирола, которые являются сверхпрочными, экологично безопасными и теплосберегающими.  Также пенополистирол исключает появление различных бактерий и плесени, а возгоранию подвергается только после двухчасового контакта с огнем. Стена из данного материала в основном имеет толщину 25 сантиметров, которая по своим технологичным характеристикам сравнивается с кирпичной стеной 50 сантиметров. При возведении дома по такой технологии не требуется возведение тяжелого фундамента.

Расчет стоимости строительства частного дома

Перед началом строительства дома крайне важно запланировать все растраты, чтобы впоследствии не оказаться с опустошенным кошельком и с недостроенным домом.

Стоимость строительства частного дома в первую очередь зависит от изначального проекта строительства, качества материалов строения и сложности постройки.

Расчет стоимости частного дома можно произвести как с помощью специализированных служб, так и самому.

Изначально необходимо определить точные габариты будущего жилья, например, общий размер дома и каждого помещения отдельно. Также следует быть осведомленным в таких параметрах, как: высота и толщина стен, высота фундамента, тип крыши и кровельного материала, а также обо всех видах коммуникаций в доме.

Далее следует составить детальный план строительства частного дома, который включает: проект дома, кровли и фасада, планировку всех комнат и общий план территории частного участка.

Затем можно обратиться к специалистам, которые на основе проекта дома произведут детальный расчет стоимости строительства частного дома на основе бытующих расценок материалов и услуг бригады строителей.

Если же вы желаете произвести расчет самостоятельно, то для этого существуют специальные программы, которые значительно облегчают данный процесс. Но, стоит учесть, что иногда программные расценки могут отличаться от реальных цен. Еще один способ оценки строительных затрат – это составить самому весь список требуемых работ и материалов, а затем узнать ценовую политику в местных фирмах  и таким способом рассчитать все расходы на строительство дома.

Примите во внимание, что в процессе строительства могут повыситься цены на материалы и услуги, поэтому лучше в будущий дом вложить еще 20% финансов от сметной рассчитанной суммы.

Строительство частного дома — видео посвящено основным критериям по выбору проекта дома.

Строительство частного дома своими руками

Если вы стали владельцем земельного участка, то вас можно поздравить, так как сделали уверенный шаг к мечте о собственном семейном очаге. Но, чтобы построить непревзойденный частный дом своими руками необходимо вооружится всеми необходимыми знаниями, затратить немало сил, труда  и вложить в работу частичку своей души. Какие существуют нормы, правила и технологии строительства? Какие для этого потребуются документы? Какие расходы вас ожидают при строительстве частного дома? Об этом всем далее в статье. Coswick массивная доска отличный выбор для создания любого интерьера в частном доме.

Оглавление

1. С чего начать?
2. Документы для строительства частного дома 
3. Нормы строительства частного дома
4. Проекты строительства частных домов
5. Технологии строительства частных домов
6. Расчет стоимости строительства частного дома

С чего начать?

И так… вы решили строить собственный частный дом своими руками.  Здесь нужно иметь общий план строительства частного дома и следовать полезному зову всем известной поговорке: «готовьте сани летом, а телегу зимой», а точнее начинать возводить здание нужно всеоружии.  

Следует отметить, что земля под строительство частного дома должна быть максимально подходящей для строительства. Перед началом строительных работ необходимо изучить ее все территориально-технические характеристики и выяснить, приемлема ли ее стоимость.

Далее нужно определиться,  будете ли вы пользоваться услугами застройщика или сооружать дом сами. В первом случае необходимо подписать договор на строительство частного дома и чтобы была полностью подготовленная бригада строителей, которые  готовы по первому зову сразу же приступить к работе. Далее следует собрать все требуемые документы,  дабы избежать неприятностей  с бюрократией. И, конечно же, особое внимание следует уделить проекту строительства частного дома.

В постройке дома своими руками есть много положительных моментов. Во-первых, значительно уменьшаются финансовые затраты, если сравнить с покупкой такого же уже готового дома. Во-вторых, вы сможете сами контролировать процесс стройки и будете полностью уверенны в качестве произведенной работы.

Документы для строительства частного дома

При строительстве частного дома вы обязательно озадачитесь вопросом:  что необходимо для оформления строительства частного дома, и какие хлопоты вас при этом ожидают?

Безусловно, этот выполнение этого процесса лучше доверить профессионалам, так как не имея надлежащих познаний в этом вопросе можно потратить очень много времени и нервов. Но общее представление о этой процедуре у вас должно обязательно быть.

Разрешение  на строительство частного дома

Первый документ, который вам необходим, — это разрешение на строительство.  Этот документ является подтверждением того, что требования градостроительного плана и данные проектной документации соответствуют. Он позволяет осуществлять строительные работы согласно плану.

Для того чтобы его получить, нужно предоставить следующий набор документов органам архитектуры и градостроительства:

• акт, который подтверждает право пользования земельным участком( договор купли-продажи, завещания, дарения или же мены;
• решение о выделении территории под строительные работы;
• проект строительства частного дома;
• план застройки всего земельного участка;
• чертежи других, расположенных на участке, построек.

Также нужно заблаговременно подготовить ходатайство из  районной администрации о том, что земельный участок не находится в аресте и не обременен.

В основном процесс получения разрешения на строительство  занимает около десяти календарных дней, а срок его действия становит не более трех лет.

Проектно-сметная документация

После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.

Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.

Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.

Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:

• эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
• полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.

Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.

Строительный паспорт

Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.

По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:

• проект частного дома;
• проект всех построек на земельном участке;
• выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
• пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
• акт и составленная карта всех границ частного сектора.

Нормы строительства частного дома

Существуют специальные нормы строительства частного дома, которые в полной мере должны соблюдаться застройщиком.

Во — первых, расстояние между будущим домом и дорогой должно составлять минимум 5 метров. Для соблюдения пожарной безопасности дистанция между двумя жилыми сооружениями должна находиться в границах от 6 до 15 метров – все зависит от коэффициента огнестойкости домов.

Во-вторых, есть специальные ограничения, связанные с общей площадью и высотой помещений в частном доме. Например, общая площадь спальной комнаты должна быть минимум 8 м2, для жилой комнаты этот показатель равен более 12 м2, для кухни – более 6 м2, а для ванной комнаты – не менее 1,8 м2. Эти параметры были установлены согласно санитарно-гигиенических норм. Также существуют границы, связанные с размерами подъемов и проходов. Лестница между двумя этажами должна быть шириной более 0,9 метров, такому же параметру равны минимальные размеры коридора. Минимальная высота этажа равна 2,5 метра, а в случае мансарда она составляет 2,3 метра. Если же в доме планируется сооружения подвала, то его высота должна составлять не менее 2 метров.

Зная все нормы и правила строительства частного дома можно избежать много проблем и ошибок.

Проекты строительства частных домов

Параллельно со сбором всех требуемых документов можно заняться работой с проектом частного дома.

Проектирование частного дома не регулируется какими-то нормативными актами, поэтому любой человек, зная основы проектирования, сможет без проблемы создать эскиз дома, что будет вполне достаточно для получения разрешительных документов на строительство.

Нет необходимости в проекте, если планируется возведение небольшого дачного домика, и нет необходимости в подведении всех коммуникаций. В этом случае владелец сам выберет правильное решение для постройки уютного дачного домика.

В том случае, если планируется строительство частного дома для постоянного проживания с полным комплектом городских коммуникаций, то оптимальным вариантом будет заказ или покупка проекта дома.

Как правило, обычный проект строительства частного дома, цена которого зависит от сложности задания,  включает в себя:

• план частного строительного сектора;
• план фундамента дома;
• план всех помещений в доме;
• общая схема всех сантехнических принадлежностей;
• схема электропроводки;
• план крыши частного дома.

Могут быть включены и другие дополнительные схемы, но это зависит от дизайнерской структуры дома.

Строительство частного дома — фото готовых проектов представленно ниже.

Главная задача при рассмотрении проекта частного дома – это определить длительность строительных работ. Поэтому проект дома следует в полной мере детализировать, в противном случае могут возникнуть разнообразные нестыковки и вопросы, что может привести к увеличению срока строительных работ и дополнительным нервам и затратам владельца земельного участка.

Технологии строительства частных домов

Для постройки высоконадежного частного дома нужно знать технологии строительства частных домов, иначе неизученные подводные камни в большинстве случаев приводят к отрицательным итогам в будущем.

Частный дом из кирпича

Кирпич является прочным и высокозащищенным от возгорания материалом, поэтому такой дом дает ощущение некой безопасности.  Однако минус этого строительного материала – это теплопроводность, что приводит к необходимости возведения толстых стен и фундамента глубокого заложения, а вследствие чего и к увеличению затрат на материалы. Дом из кирпича поглощает много тепла на обогревание самих стен.

Дом из сэндвич-панелей

Дома, построенные по такой технологии, являются абсолютно безопасными, энергоэффективными, теплосберегающими благодаря замковому скреплению панелей, что позволяет значительно сэкономить на обогреве жилища.

Такие панели имеют относительно низкий вес и исключают необходимость в закладке фундаменте, но при всем этом способны обеспечить высокую прочность и надежность.

Частный дом из дерева

Частный дом, возведенный по этой технологии, имеет много преимуществ.

Во-первых, дерево очень хорошо пропускает воздух, именно поэтому такие здания очень хорошо вентилируются. Помимо этого, дома из дерева являются экологично чистыми, так как дерево – это природный материал, а само строительство не требует использования тяжелой техники.

Во-вторых, древесина является отличным теплоизоляционным материалом и несложной в обработке, что позволяет уменьшить растраты на обогреве дома и на самом строительстве соответственно.

Во-третьих, дерево «не настаивает» на внутренней отделке, потому что деревянные срубы обладают изысканным видом и могут быть основой дизайна.

Технология Термодом

Данная технология подразумевает использование блоков из пенополистирола, которые являются сверхпрочными, экологично безопасными и теплосберегающими.  Также пенополистирол исключает появление различных бактерий и плесени, а возгоранию подвергается только после двухчасового контакта с огнем. Стена из данного материала в основном имеет толщину 25 сантиметров, которая по своим технологичным характеристикам сравнивается с кирпичной стеной 50 сантиметров. При возведении дома по такой технологии не требуется возведение тяжелого фундамента.

Расчет стоимости строительства частного дома

Перед началом строительства дома крайне важно запланировать все растраты, чтобы впоследствии не оказаться с опустошенным кошельком и с недостроенным домом.

Стоимость строительства частного дома в первую очередь зависит от изначального проекта строительства, качества материалов строения и сложности постройки.

Расчет стоимости частного дома можно произвести как с помощью специализированных служб, так и самому.

Изначально необходимо определить точные габариты будущего жилья, например, общий размер дома и каждого помещения отдельно. Также следует быть осведомленным в таких параметрах, как: высота и толщина стен, высота фундамента, тип крыши и кровельного материала, а также обо всех видах коммуникаций в доме.

Далее следует составить детальный план строительства частного дома, который включает: проект дома, кровли и фасада, планировку всех комнат и общий план территории частного участка.

Затем можно обратиться к специалистам, которые на основе проекта дома произведут детальный расчет стоимости строительства частного дома на основе бытующих расценок материалов и услуг бригады строителей.

Если же вы желаете произвести расчет самостоятельно, то для этого существуют специальные программы, которые значительно облегчают данный процесс. Но, стоит учесть, что иногда программные расценки могут отличаться от реальных цен. Еще один способ оценки строительных затрат – это составить самому весь список требуемых работ и материалов, а затем узнать ценовую политику в местных фирмах  и таким способом рассчитать все расходы на строительство дома.

Примите во внимание, что в процессе строительства могут повыситься цены на материалы и услуги, поэтому лучше в будущий дом вложить еще 20% финансов от сметной рассчитанной суммы.

Строительство частного дома — видео посвящено основным критериям по выбору проекта дома.

Строительство частного дома своими руками

Если вы стали владельцем земельного участка, то вас можно поздравить, так как сделали уверенный шаг к мечте о собственном семейном очаге. Но, чтобы построить непревзойденный частный дом своими руками необходимо вооружится всеми необходимыми знаниями, затратить немало сил, труда  и вложить в работу частичку своей души. Какие существуют нормы, правила и технологии строительства? Какие для этого потребуются документы? Какие расходы вас ожидают при строительстве частного дома? Об этом всем далее в статье. Coswick массивная доска отличный выбор для создания любого интерьера в частном доме.

Оглавление

1. С чего начать?
2. Документы для строительства частного дома 
3. Нормы строительства частного дома
4. Проекты строительства частных домов
5. Технологии строительства частных домов
6. Расчет стоимости строительства частного дома

С чего начать?

И так… вы решили строить собственный частный дом своими руками.  Здесь нужно иметь общий план строительства частного дома и следовать полезному зову всем известной поговорке: «готовьте сани летом, а телегу зимой», а точнее начинать возводить здание нужно всеоружии.  

Следует отметить, что земля под строительство частного дома должна быть максимально подходящей для строительства. Перед началом строительных работ необходимо изучить ее все территориально-технические характеристики и выяснить, приемлема ли ее стоимость.

Далее нужно определиться,  будете ли вы пользоваться услугами застройщика или сооружать дом сами. В первом случае необходимо подписать договор на строительство частного дома и чтобы была полностью подготовленная бригада строителей, которые  готовы по первому зову сразу же приступить к работе. Далее следует собрать все требуемые документы,  дабы избежать неприятностей  с бюрократией. И, конечно же, особое внимание следует уделить проекту строительства частного дома.

В постройке дома своими руками есть много положительных моментов. Во-первых, значительно уменьшаются финансовые затраты, если сравнить с покупкой такого же уже готового дома. Во-вторых, вы сможете сами контролировать процесс стройки и будете полностью уверенны в качестве произведенной работы.

Документы для строительства частного дома

При строительстве частного дома вы обязательно озадачитесь вопросом:  что необходимо для оформления строительства частного дома, и какие хлопоты вас при этом ожидают?

Безусловно, этот выполнение этого процесса лучше доверить профессионалам, так как не имея надлежащих познаний в этом вопросе можно потратить очень много времени и нервов. Но общее представление о этой процедуре у вас должно обязательно быть.

Разрешение  на строительство частного дома

Первый документ, который вам необходим, — это разрешение на строительство.  Этот документ является подтверждением того, что требования градостроительного плана и данные проектной документации соответствуют. Он позволяет осуществлять строительные работы согласно плану.

Для того чтобы его получить, нужно предоставить следующий набор документов органам архитектуры и градостроительства:

• акт, который подтверждает право пользования земельным участком( договор купли-продажи, завещания, дарения или же мены;
• решение о выделении территории под строительные работы;
• проект строительства частного дома;
• план застройки всего земельного участка;
• чертежи других, расположенных на участке, построек.

Также нужно заблаговременно подготовить ходатайство из  районной администрации о том, что земельный участок не находится в аресте и не обременен.

В основном процесс получения разрешения на строительство  занимает около десяти календарных дней, а срок его действия становит не более трех лет.

Проектно-сметная документация

После получения разрешения идет этап подготовки и в дальнейшем согласования проектно-сметной документации планируемого частного дома.

Для разработки проектно-сметной документации можно прибегнуть к помощи проектно-строительной организации или частных архитекторов и инженеров.

Во время согласования проектно-сметной документации ведутся проверки по соответствию конструкторских решений строительным нормативам, а также в случае постройке сооружений с различными художественными решениями рассматривается общее сочетание с окружающей архитектурой.

Для того, чтобы могла быть проведена проверка, а в дальнейшем и согласование проектно-сметной документации, она должна включать следующее:

• эскизы и разрезы частного дома с техническо-экономическими данными;
• полный план всего участка с указанием и проектом других воздвижений.

Всю эту документацию следует согласовать с коммунальными, пожарными, санитарно-эпидемиологическими службами.

Строительный паспорт

Следующий этап – это обмер всего частного участка и разбиение габаритов всех построек. Этой стадией занимаются органы градостроительства и архитектуры вместе с самим застройщиком.

По завершению этого этапа составляется акт в трех копиях, предназначенных для застройщика, органов градостроительства и архитектуры и БТИ. После этого застройщик получает строительный паспорт, который включает в себя:

• проект частного дома;
• проект всех построек на земельном участке;
• выписка о предоставлении застройщику земельного участка;
• пояснительная записка, сформированная проектным учреждением;
• акт и составленная карта всех границ частного сектора.

Нормы строительства частного дома

Существуют специальные нормы строительства частного дома, которые в полной мере должны соблюдаться застройщиком.

Во — первых, расстояние между будущим домом и дорогой должно составлять минимум 5 метров. Для соблюдения пожарной безопасности дистанция между двумя жилыми сооружениями должна находиться в границах от 6 до 15 метров – все зависит от коэффициента огнестойкости домов.

Во-вторых, есть специальные ограничения, связанные с общей площадью и высотой помещений в частном доме. Например, общая площадь спальной комнаты должна быть минимум 8 м2, для жилой комнаты этот показатель равен более 12 м2, для кухни – более 6 м2, а для ванной комнаты – не менее 1,8 м2. Эти параметры были установлены согласно санитарно-гигиенических норм. Также существуют границы, связанные с размерами подъемов и проходов. Лестница между двумя этажами должна быть шириной более 0,9 метров, такому же параметру равны минимальные размеры коридора. Минимальная высота этажа равна 2,5 метра, а в случае мансарда она составляет 2,3 метра. Если же в доме планируется сооружения подвала, то его высота должна составлять не менее 2 метров.

Зная все нормы и правила строительства частного дома можно избежать много проблем и ошибок.

Проекты строительства частных домов

Параллельно со сбором всех требуемых документов можно заняться работой с проектом частного дома.

Проектирование частного дома не регулируется какими-то нормативными актами, поэтому любой человек, зная основы проектирования, сможет без проблемы создать эскиз дома, что будет вполне достаточно для получения разрешительных документов на строительство.

Нет необходимости в проекте, если планируется возведение небольшого дачного домика, и нет необходимости в подведении всех коммуникаций. В этом случае владелец сам выберет правильное решение для постройки уютного дачного домика.

В том случае, если планируется строительство частного дома для постоянного проживания с полным комплектом городских коммуникаций, то оптимальным вариантом будет заказ или покупка проекта дома.

Как правило, обычный проект строительства частного дома, цена которого зависит от сложности задания,  включает в себя:

• план частного строительного сектора;
• план фундамента дома;
• план всех помещений в доме;
• общая схема всех сантехнических принадлежностей;
• схема электропроводки;
• план крыши частного дома.

Могут быть включены и другие дополнительные схемы, но это зависит от дизайнерской структуры дома.

Строительство частного дома — фото готовых проектов представленно ниже.

Главная задача при рассмотрении проекта частного дома – это определить длительность строительных работ. Поэтому проект дома следует в полной мере детализировать, в противном случае могут возникнуть разнообразные нестыковки и вопросы, что может привести к увеличению срока строительных работ и дополнительным нервам и затратам владельца земельного участка.

Технологии строительства частных домов

Для постройки высоконадежного частного дома нужно знать технологии строительства частных домов, иначе неизученные подводные камни в большинстве случаев приводят к отрицательным итогам в будущем.

Частный дом из кирпича

Кирпич является прочным и высокозащищенным от возгорания материалом, поэтому такой дом дает ощущение некой безопасности.  Однако минус этого строительного материала – это теплопроводность, что приводит к необходимости возведения толстых стен и фундамента глубокого заложения, а вследствие чего и к увеличению затрат на материалы. Дом из кирпича поглощает много тепла на обогревание самих стен.

Дом из сэндвич-панелей

Дома, построенные по такой технологии, являются абсолютно безопасными, энергоэффективными, теплосберегающими благодаря замковому скреплению панелей, что позволяет значительно сэкономить на обогреве жилища.

Такие панели имеют относительно низкий вес и исключают необходимость в закладке фундаменте, но при всем этом способны обеспечить высокую прочность и надежность.

Частный дом из дерева

Частный дом, возведенный по этой технологии, имеет много преимуществ.

Во-первых, дерево очень хорошо пропускает воздух, именно поэтому такие здания очень хорошо вентилируются. Помимо этого, дома из дерева являются экологично чистыми, так как дерево – это природный материал, а само строительство не требует использования тяжелой техники.

Во-вторых, древесина является отличным теплоизоляционным материалом и несложной в обработке, что позволяет уменьшить растраты на обогреве дома и на самом строительстве соответственно.

Во-третьих, дерево «не настаивает» на внутренней отделке, потому что деревянные срубы обладают изысканным видом и могут быть основой дизайна.

Технология Термодом

Данная технология подразумевает использование блоков из пенополистирола, которые являются сверхпрочными, экологично безопасными и теплосберегающими.  Также пенополистирол исключает появление различных бактерий и плесени, а возгоранию подвергается только после двухчасового контакта с огнем. Стена из данного материала в основном имеет толщину 25 сантиметров, которая по своим технологичным характеристикам сравнивается с кирпичной стеной 50 сантиметров. При возведении дома по такой технологии не требуется возведение тяжелого фундамента.

Расчет стоимости строительства частного дома

Перед началом строительства дома крайне важно запланировать все растраты, чтобы впоследствии не оказаться с опустошенным кошельком и с недостроенным домом.

Стоимость строительства частного дома в первую очередь зависит от изначального проекта строительства, качества материалов строения и сложности постройки.

Расчет стоимости частного дома можно произвести как с помощью специализированных служб, так и самому.

Изначально необходимо определить точные габариты будущего жилья, например, общий размер дома и каждого помещения отдельно. Также следует быть осведомленным в таких параметрах, как: высота и толщина стен, высота фундамента, тип крыши и кровельного материала, а также обо всех видах коммуникаций в доме.

Далее следует составить детальный план строительства частного дома, который включает: проект дома, кровли и фасада, планировку всех комнат и общий план территории частного участка.

Затем можно обратиться к специалистам, которые на основе проекта дома произведут детальный расчет стоимости строительства частного дома на основе бытующих расценок материалов и услуг бригады строителей.

Если же вы желаете произвести расчет самостоятельно, то для этого существуют специальные программы, которые значительно облегчают данный процесс. Но, стоит учесть, что иногда программные расценки могут отличаться от реальных цен. Еще один способ оценки строительных затрат – это составить самому весь список требуемых работ и материалов, а затем узнать ценовую политику в местных фирмах  и таким способом рассчитать все расходы на строительство дома.

Примите во внимание, что в процессе строительства могут повыситься цены на материалы и услуги, поэтому лучше в будущий дом вложить еще 20% финансов от сметной рассчитанной суммы.

Строительство частного дома — видео посвящено основным критериям по выбору проекта дома.

СНиП и ГОСТ — нормы строительства частного дома от БАКО

Компания БАКО уже больше 25 лет строит каркасные дома в Москве и Московской области. Это было бы невозможно без грамотного, технически правильного строительного процесса, который минимизирует риски при возведении дома, и гарантирует нашим клиентам комфорт и качество жизни в загородном доме.

Вы можете оценить весь свод правил по проектированию и строительству жилых домов, которого мы неукоснительно придерживаемся:

1. СНиП 2.08.01 — 89.  Жилые здания.
2. СП 55.13330.2016. Дома жилые одноквартирные.
3. СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
4. СП 20.13330.2016. «Нагрузки и воздействия» Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*
5. СП 22.13330.2016. Основания зданий и сооружений. СНиП 2.02.01-83* Актуализированная редакция.
6. СП 24.13330.2011. Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85
7. СНиП 2.03.11 — 85. Защита строительных конструкций от коррозии.
8. СП 29.13330.2011. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13 — 88.
9. СП 30.13330.2016. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*.
10. СП 31.13330.2012. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84 (с Изменениями N 1, 2)
11. СНиП 2.04.03 -85. Канализация. Наружные сети и сооружения.
12. СНиП 3.03.01- 87. Несущие и ограждающие конструкции.
13. СНиП 3.04.01- 87. Изоляционные и отделочные покрытия.
14. СНиП II — 3 — 79. Строительная теплотехника.
15. СП 64.13330.2011. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80
16. СП 17.13330.2011. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76
17. СНиП 2.03.01-84. Бетонные и ЖБ конструкции
18. ГОСТ 26633-91. Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия
19. ГОСТ 5781-82. Арматура стержневая горячекатаная периодического профиля. Технические условия.
20. ПРАВИЛА УСТРОЙСТВА ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ПУЭ
21. СП 40-102-2000. Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования
22. СП 131.13330.2012. Строительная климатология.
23. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
24. СП 60.13330.2010. Отопление, вентиляция и кондиционирование».
25. СНиП 2.04.05 — 91. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
26. СП 7.13130.2013. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности.
27. СНиП 3.01.01-85. Организация строительного производства.
28. СНиП III-4-80. Техника безопасности в строительстве.

Для частных построек разрешение на строительство еще нужно?

Автор Илья Чернышев На чтение 6 мин Просмотров 15.2к. Обновлено 03.09.2021

Как получить разрешение на строительство частного дома? Этим вопросом рано или поздно задаются практически все владельцы земельных участков. Ведь без этого документа с июля 2016 года оформить жилой дом не получилось бы. Но законотворцы не даром едят свой хлеб. С 04 августа 2018 года порядок получения разрешения на строительство изменился. Более того- изменилось название этого документа. Теперь перед тем, как начать строительство, МОЖНО подать «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома» в местную администрацию. До 2026 года вообще амнистия. А  В этой статье не будем вдаваться в подробности нового порядка. Об этом можно узнать по ссылках выше. Здесь же остановимся вкратце на тех изменениях, которые коснулись разрешения на строительство.⇓

Разрешение на строительство- нужно или нет?

Главная новость- разрешение на строительство упразднено и больше не выдается! Важно— это касается только индивидуальных жилых и садовых домов. В остальных случаях, где оно было предусмотрено ранее, получение разрешения все еще необходимо. Также если Вы успели получить его до 04 августа 2018 года, оно будет действительно до окончания срока действия. Стандартно- это 10 лет. То есть, например, если через 5 лет Вы закончите строительство — сможете зарегистрировать дом на основании этого разрешения. В любом случае, для регистрации дома нужно заказать подготовку технического плана здания на новостройку.

Стоит сразу оговориться — разрешение нужно на вновь построенные здания. Если Вы уже успели поставить на кадастровый учет здание по «дачной амнистии», то внести изменения в сведения о нем, в том числе о границах и площади, можно без уведомления и разрешения на строительство.

Разрешение заменили уведомлением — что изменилось?

В СМИ говорилось, что после упразднения Разрешений на строительство и введения Уведомлений оформить недвижимость можно будет быстрее, проще, и меньше беготни. Видимо так предполагалось. На практике же нововведения не так уж сильно упрощают жизнь рядового собственника. Сравним порядок получения разрешения на строительство и уведомления для того, чтобы понять — а есть ли изменения? Опишем краткий список действий от планирования строительства до регистрации построенного дома.

В любом случае, уведомление о строительстве носит добровольный характер. Пока что можно ограничится только подготовкой технического плана.

Сравнительная таблица по этапам получения документов:

Разрешение на строительство упразднили — что в итоге?

Если внимательно ознакомиться с таблицей выше, можно найти много параллелей между Разрешением на строительство и Уведомлением. Да, постарались сократить сроки, ввели возможность электронного взаимодействия и несколько урезали количество необходимых документов. А главное — убрали из жизни частных застройщиков такой неприятный на слух документ, как Разрешение на строительство. Уведомление звучит гораздо «мягче». Не стоит себя обманывать, что с переходом на уведомительный порядок при начале строительства, кардинально изменилась суть этой процедуры. Начальство в Кремле призадумалось, и решило вообще убрать всю разрешительную тягомотину. Подробнее по ссылке про амнистию в начале статьи. Но самое сложное и трудозатратное — согласования с Роснедра, Росавиацией и Культурным наследием оставили на откуп Регистраторов Росреестра (читай — хочу пропущу, а хочу нет..).  В некоторых случаях нужна и экологическая экспертиза. Так что расслабляться рано.

Надеемся, что после прочтения этого материала, Вы поняли, что Разрешение на строительство пока что просто несколько видоизменилось и превратилось в Уведомление.

Но главное не это!

Еще раз повторимся — до 2026 года можете строиться и заказывать ТОЛЬКО технический план у кадастрового инженера. Если Вам навязывают подготовку уведомлений, согласований, ГПЗУ и т.д. — не соглашайтесь сразу. В большинстве случаев они не понадобятся и это просто «развод» на деньги. Ну а если не уверены — позвоните нам, и совершенно бесплатно и беспристрастно получите даже не консультацию, а аргументированный совет!

Цены на подготовку уведомления

Можно просто написать

Наши соцсети: Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

Договор строительства частного дома \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительства частного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Договор строительства частного дома

Судебная практика: Договор строительства частного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 40 «Права собственников земельных участков на использование земельных участков» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 40 ЗК РФ и установив, что с истцом заключен договор аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, распоряжением ему разрешено проектирование и строительство индивидуального жилого дома; по окончании строительства истец обратился с заявлением о проведении государственной регистрации прав собственности на жилой дом, однако ему отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку договор аренды земельного участка имеет статус недействующего, суд правомерно признал право собственности на жилой дом, принимая во внимание, что участок находится в долгосрочной аренде, договор аренды является действующим, при этом каких-либо ограничений использования данного участка для строительства жилого дома договором аренды не предусмотрено; возведенный истцом жилой дом соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, техническое состояние строительной конструкции расценивается как работоспособное и может далее эксплуатироваться по его назначению; фактов, свидетельствующих о том, что сохранение спорной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, не представлено.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 39.17 «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что истцу передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома; отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений администрации городского округа истцу выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, выгребной ямы; из технического плана, выполненного в связи с созданием объекта незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 61%; истцу отказано в заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов, суд правомерно обязал заключить договор аренды земельного участка для завершения строительства индивидуального жилого дома, исходя из того, что само по себе отсутствие государственной регистрации права на объект незавершенного строительства не является основанием для прекращения договора аренды; истец являлся арендатором земельного участка на основании заключенного договора и на участке расположен объект незавершенного строительства, следовательно, истец имеет право на реализацию предусмотренной статьей 39.17 Земельного кодекса РФ возможности однократного продления договора аренды земельного участка для завершения строительства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор строительства частного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем»
(выпуск 22)
(«Редакция «Российской газеты», 2019)Заключил договор на строительство внутреннего газопровода частного жилого дома. Сегодня дело о претензиях к исполнителю рассматривалось в суде. Оно было перенесено на два дня по причине того, что я в иске не расшифровал состав исполнительной документации, которую мне должны предоставить после окончания работ по строительству газопровода для последующего заключения договора на подсоединение к сетям газоснабжения (конкретный список документов). Есть ли такой список, где его можно найти?

Нормативные акты: Договор строительства частного дома

Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 30.12.2020)
«О содействии развитию жилищного строительства»13.1. Кооператив уведомляет единый институт развития о получении разрешения на строительство либо уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке (далее — уведомление о соответствии планируемого к строительству объекта индивидуального жилищного строительства) в отношении предусмотренных договором безвозмездного пользования многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и объектов инженерной инфраструктуры в границах земельных участков, переданных в безвозмездное пользование кооперативу, с приложением нотариально удостоверенной копии таких разрешения или уведомления.

Строительство домов в Краснодаре под ключ

Строительство домов в Краснодаре

Строительство домов в Краснодаре под ключ — основное направление нашей компании! Квалифицированные специалисты компании произведут полный спектр услуг – от подбора участка, проектирования, расчета, самого строительства дома до ввода в эксплуатацию объекта и его узаконивания. 

Большинство отдают предпочтение именно кирпичным домам, так как технология их строительства отточена до мельчайших деталей. Кирпичные здания являются самыми прочными и надежными, способными выдерживать большие перепады температур, у них отличные звукоизоляционные показатели огнеустойчивость и легкость отделки. Кроме того, кирпичные дома и коттеджи отличаются от прочих своим ярким, неповторимым внешним видом.

Прежде чем начинать проектирование и строительство коттеджей, необходимо провести инженерно-геологические изыскания на участке: исследовать состав грунта, определить глубину залегания водоносного слоя и т.д.

Наши специалисты выезжают на объект и тщательно прорабатывают план ведения работ. Исходя из сделанных замеров и отметок о состоянии почвы, создается проект коттеджа и составляется смета. Строительство жилых домов в Краснодаре под ключ как по готовым, так и по индивидуальным проектам. Наш многолений опыт в строительстве домов — это гарантия качественного результата.

Возведение кирпичного дома включает в себя следующие этапы:

• Разбивка и вынос осей дома, разработка грунта и заливка фундамента
• Возведение стен
• Устройство перекрытий
• Монтаж кровли
• Внутренние отделочные работы
• Благоустройство территории

Сроки работ при строительстве домов в Краснодаре

Перед началом работ  составляется  календарный план-график, в котором планируются основные этапы строительства и их продолжительность. Сроки строительства частного дома общей площадью 150 — 200 м2  составляют от 6 до 12 месяцев. На практике, если строительство начинается весной, то капитальная конструкция дома возводится за 3-4 месяца (апрель-июль).

Сроки зависят от типа фундамента и подготовки под него, от материалов стен, типа перекрытий и вида кровли. Комплекс инженерных работ (отопление, водоснабжение, канализация, устройство септика, электрика) выполняется в течение 1 — 1,5 месяцев. Работы по благоустройству участка (тротуарная плитка, навес, забор, газон, ливневая система) длятся 1-2  месяца. Отделочные работы выполняются в течение 1-2 месяцев (в зависимости от уровня сложности дизайн-проекта интерьера).

Частное жилищное строительство — семнадцать моментов советской истории

Первоисточник: «Труд», 6 июля 1948 г.

Осуществляемая в нашей стране программа жилищного строительства проникнута сталинской заботой о человеке, о повышении материального и культурного уровня жизни советских людей. Масштабы этой программы огромны: мы должны восполнить разрушенный за годы войны жилищный резервуар и развивать новое строительство в масштабах, обеспечивающих существенное улучшение жилищных условий рабочих.В самом деле, только советское государство, для которого интересы и потребности людей превыше всего, может справиться с этой задачей.

Не только Советское государство само строит дома для рабочих; Помимо этого, оказывается большая помощь жителям городов и рабочих поселков, которые возводят собственные частные дома. Закон о пятилетке предусматривает, что индивидуальные застройщики с помощью государственных кредитов построят в течение пятилетнего периода здания общей жилой площадью 12 миллионов квадратных метров.

Эта задача активно выполняется. Напомним, что только в прошлом году дома площадью 4 миллиона квадратных метров, построенные самим населением, были сданы в аренду. Десятки тысяч угольщиков, металлургов, нефтяников и машиностроителей — рабочих и служащих самых разных отраслей — переехали в новые дома, построенные ими с помощью государственных кредитов.

Сегодня есть много возможностей для еще более широкого развития частного строительства.Из года в год Правительство выделяет большие средства на финансирование индивидуальных застройщиков. В текущем году на эти цели направлено около 1 500 000 000 рублей. Эту щедрую помощь государства нужно использовать разумно и экономно.

Это в значительной степени зависит от руководителей министерств и предприятий. Действительно, речь идет не только о предоставлении государственных займов рабочим или служащим. Строители-арендаторы нуждаются в помощи со всех сторон и в самых разных формах.Не случайно во многих коллективных договорах содержатся положения, обязывающие администрации сотрудничать с арендаторами-застройщиками в приобретении материалов, транспортировке и организации технических консультаций.

Там, где эти обещания не только изложены на бумаге, но и выполнены в точности и в срок, достигнуты прекрасные результаты.

На шахте № 4 треста «Скуратоваголь» в этом году строят собственные дома около 200 горняков. Эта работа продвигается успешно, так как администрация оказывает горнякам действенную помощь: составные части будущих домов собираются и обрабатываются в специальных цехах, а опытные мастера-строители помогают арендаторам-строителям собирать их на заранее подготовленной площадке.Все это строительство ведется по особой строительной кривой, которая рассчитана таким образом, чтобы горняки могли отметить День шахтера в своих новых кварталах.

Согласно коллективному договору, администрация Каракубского рудоуправления (Сталинский район) должна поставить большое количество различных материалов для частного строительства. Это обещание неукоснительно соблюдается. Горнопромышленный комитет профсоюза постоянно следит за тем, чтобы ни одна просьба арендаторов-строителей не оставалась без внимания.И вполне понятно, что при такой схеме работы в прошлом году здесь должно было быть построено больше жилья, чем было запланировано коллективным договором, а в этом году план должен быть перевыполнен.

Таких достижений много. Но должно быть намного больше; частное строительство должно продвигаться значительно быстрее и успешнее. Между тем освоение средств, выделенных на финансирование этой важнейшей работы, в настоящее время идет очень медленно.Особенно неудовлетворительно обстоят дела на предприятиях Миннефтепрома Южного и Западного округов.

На некоторых предприятиях частное строительство все еще рассматривается как второстепенная задача, выполнение которой может быть отложено, поскольку это второстепенная задача. Нужно ли доказывать неприличность и вредность такой точки зрения?

Помощь рабочему в обеспечении себя собственным домом и существенное улучшение жилищных условий обеспечит создание постоянных кадров на промышленных предприятиях.

Активная помощь рабочим и служащим, строящим собственное жилье, — обязанность профсоюзов. Здесь открыто огромное поле деятельности для каждой профсоюзной организации. Изо дня в день необходимо проверять, как администрация выполняет обязательства, содержащиеся в коллективном договоре, и все ли делается для того, чтобы арендаторы-застройщики могли получить ссуды, участки земли, материалы и технические средства. помощь вовремя.

Искренняя забота о потребностях и запросах арендаторов-застройщиков — решающий фактор успеха в этой работе.Руководители шахты Карла Маркса (Орджоникидзевский угольный трест) обязуются обеспечивать последнюю автотранспортными средствами в соответствии с коллективным договором. Это обещание якобы выполняется — машины поставляются. Однако было решено взимать с майнеров 28 рублей в час за их использование, что более чем вдвое превышает эксплуатационные расходы. Шахтный комитет профсоюза (возглавляемый тов. Щепаненковым) своим энергичным вмешательством был совершенно прав, добившись отмены этого неправомерного приказа.

Необходимо поддерживать тщательный контроль за использованием кредитов, предоставленных государством. К сожалению, далеко не все фабрично-заводские комитеты организовали такой контроль. В результате нередки случаи, когда средства, предназначенные для финансирования частного строительства, используются предприятиями для совершенно разных целей. Бывает, что среди арендаторов-застройщиков встречаются лица, которые берут ссуды, не намереваясь построить дом, и тратят их на другие нужды.

К чему ведет эта порочная практика? К задержке обращения государственных средств и, как следствие, к ситуации, когда рабочие, которые действительно нуждаются в кредите для строительства, не могут его своевременно получить.То же самое связано и с задержкой возврата кредитов, полученных от государства; Виноваты в этом банковские работники, допускающие большие долги у арендаторов-застройщиков.

Наступил третий квартал — время наибольшей активности индивидуальных арендаторов-застройщиков. В разгар сезона нельзя терять ни одного дня. Действительно, следует напомнить, что на большинстве предприятий первые месяцы года были потрачены в основном на корректировку кредитов и завершение строительства, оставшегося с прошлого года.Основная работа впереди, и она должна быть проведена четко и организованно, без промедления.

В настоящее время проводится массовая проверка выполнения коллективных договоров. Строгое внимание нужно уделить залогам развития частного строительства. Для профсоюзных организаций видеть, что арендаторы-застройщики получают в полном объеме помощь, которую администрация обещает им оказывать. Таким образом, они будут способствовать более быстрому и успешному решению жилищной проблемы и будут способствовать дальнейшему улучшению условий жизни рабочих.

Источник: Переводы советской печати. Vol. III (№ 16, 15 сентября 1948 г.), стр. 503-504.

Платежи по контракту на частное строительство | Генеральная ассамблея Колорадо

Руководство по покупке дома — JAPAN PROPERTY CENTRAL

Дом — отличный вариант для тех, кто хочет остаться в Японии надолго, так как земля может быть хорошим средством сбережения.По сравнению с квартирой, с домом у вас есть полный контроль над собственностью, но вы также должны нести все расходы на ремонт и техническое обслуживание.

Преимущество покупки уже построенного дома по сравнению с пустым участком земли состоит в том, что вы можете сразу переехать в дом и не платить «двойную ренту» — арендную плату за ваш текущий дом, а также ипотечные платежи за землю в ожидании вашего дома. строительство нового дома может занять 12 месяцев и более. Тем не менее, многие существующие дома продаются в их текущем состоянии и обычно требуют дополнительных денег, потраченных на реконструкцию или ремонт.Они также могли быть разработаны для типичного японского дома, и их расположение может не соответствовать иностранным вкусам.

Недорогие деревянные японские дома, как правило, строятся на 30+ лет, прежде чем они существенно снизятся только до стоимости земли (с точки зрения перепродажи), но современные методы строительства и более дорогие варианты означают, что дома можно строить долго. дольше. Традиционные японские деревянные дома могут прослужить несколько сотен лет. Бетонное строительство может длиться 50-60 лет, а сейчас доступны бетонные изделия, рассчитанные на 100 лет.

Как долго дом прослужит, зависит от того, насколько хорошо вы (или предыдущий владелец) ухаживаете за ним. Также становится все более популярным ремонтировать дома, построенные в 1970-х и 1980-х годах, поскольку иногда это может быть дешевле, чем строительство нового дома. Однако финансирование старых домов не всегда возможно.

Выбор места

В Токио популярные жилые районы с большим выбором домов включают Сетагая, Ота (в частности, район Дененчофу) и вдоль железнодорожной линии Тойоко в Мегуро-ку.В центральных районах, таких как Минато и Сибуя, также есть несколько очень престижных районов, таких как Шото, Джингумаэ, Минами Аояма, Хиро / Азабу, Эбису и Широкане, но из-за высоких цен на землю вы обнаружите, что дома намного дороже или намного дороже. меньше. В центральных кварталах Токио очень ограниченное количество отдельно стоящих домов, и может быть только или очень небольшое количество домов, доступных для продажи одновременно.

Выбирая район, учитывайте местные школы, варианты транспорта, магазины и парки.

Бывшая резиденция Suzuki в Дененчофу (в настоящее время снесена)

ДЕНЕНЧОФУ (OTA WARD)

Цены на жилье: 60 миллионов ~ 1,25 миллиарда иен +
Цены на землю: около

0 иен / кв.м

11 минут на поезде от Сибуя или 30-40 минут на машине. Район Дененчофу был спроектирован виконтом Шибусавой, который был вдохновлен сэром Эбенезером Ховардом и смоделировал этот район по образцу Летчворта-Гарден-Сити в Англии. Блоки земли обычно больше, а улицы шире.Среди известных жителей Дененчофу — известные знаменитости, политики, бывшие про-бейсболисты, бывший губернатор Токио Синтаро Исихара, бывший премьер-министр Хатояма, президент и основатель Doutor Coffee и президент отеля Imperial. Сообщается, что один известный музыкальный продюсер потратил 4 миллиарда йен (40 миллионов долларов США) на строительство дома своей мечты в этом районе, хотя он был выставлен на перепродажу в 2014 году по запрашиваемой цене всего 1,25 миллиарда йен. В последние годы произошел сдвиг, когда пожилые жители, уставшие от поездок в центр Токио и содержания большого дома, переезжают из Дененчофу в квартиры в центре Токио.Местные постановления, требующие, чтобы размер участков превышал минимальный, сделали Denenchofu недоступным для молодых семей, ограничив приезд новичков в район.

Дом, спроектированный Тадао Андо в Шото, Сибуя

SHOTO / KAMIYAMACHO (SHIBUYA WARD)

Цены на жилье: 180 миллионов ~ 3 миллиардов йен +
Цены на землю: 2,000,000 ~ 3,000,000 йен / кв.м +

Это небольшой и высоко ценимый жилой анклав сразу за главным торговым районом Сибуя.Это один из самых дорогих жилых районов Токио (и даже Японии), здесь есть очень большие и частные дома. Несколько очень известных и богатых людей называют Шото / Камиямачо своим домом, в том числе президент Ракутена, нынешний премьер-министр и бывший премьер-министр Таро Асо, чей дом оценивается в сумму более 6,2 миллиарда иен. Бывшая официальная резиденция губернатора Токио также находится в Shoto 1 Chome. Он был выставлен на продажу за 3,2 миллиарда йен и был приобретен застройщиком.

В этом районе есть несколько посольств, а также Художественный музей Шото. В Шото есть небольшой парк под названием Набэсима Парк, в котором есть небольшое количество домов с видом на пруд и сады. Земля вокруг парка Набэсима встречается крайне редко и может стоить от 3 000 000 йен за квадратный метр.

Дом для эмигрантов в Хироо

ХИРУ / АЗАБУ (ВАРДЫ ШИБУЯ И МИНАТО)

Цены на жилье: 70 миллионов ~ 1 миллиард йен +
Цены на землю: 1,500,000 ~ 3,000,000 йен / кв.м +

Это очень популярный жилой район для экспатриантов и семей.Здесь есть международные школы, зарубежные супермаркеты, кафе, рестораны, парки и посольства. Он включает территорию вокруг вокзала Хироо и адреса Минамиадзабу, Мотоадзабу, Нишиадзабу.

Happo-en, Широканэ

SHIROKANE / TAKANAWA (MINATO WARD)

Цены на жилье: 60 ~ 400 миллионов йен +
Цены на землю: 1 000 000 ~ 2 000 000 йен / кв.м +

Этот район все еще находится в Минато-ку, к югу от Хироо и Азабу, но высоко ценится местными жителями.В этом районе есть как доступные, так и высококлассные дома. Район включает в себя отель Grand Prince, отель Sheraton Miyako, университет Мэйдзи Гакуин, парк изучения природы и «Платинум Дори» — усаженный деревьями проспект с ресторанами и бутиками. В 2014 году историческая резиденция и поместье основателя часовой компании Seiko были проданы примерно за 30,5 миллиардов йен (280 миллионов долларов США).

Стоимость

Если смотреть на цену дома и земли в центре Токио, то обычно дом составляет около 30% от цены, а земля — ​​оставшиеся 70%.На окраинах и в регионах эта цифра может быть обратной из-за более низкой цены на землю. Это не жесткое правило, а общее руководство.

Если дом старый и ветхий, стоимость собственности может быть указана только по стоимости земли или даже немного ниже стоимости земли, так как снос существующей конструкции будет стоить денег. Ожидается, что покупатель снесет дом и построит новый.

Простой дом с деревянным каркасом стоит в среднем 200 000 иен / кв.м, в то время как базовые дома из железобетона могут стоить от 450 000 иен / кв.м и выше.Цены будут расти в зависимости от дизайна и отделки, при этом некоторые роскошные индивидуальные постройки стоят до 1 000 000 йен / кв.м +.

Баллы, которые прибавят к цене дома:

• Фасад на южную сторону улицы: южная сторона собственности получает больше всего солнечного света в течение всего дня. Поскольку дом обычно имеет очень близкие соседи с трех сторон, улица — единственная сторона, которая может получить больше света. Если эта сторона дома обращена на юг, жилые помещения будут светлее.
• Находится на широкой улице. Наилучшая ширина составляет 5 ~ 6 метров, хотя это редкость в большинстве жилых кварталов в районе Токио и прилегающих районах. Чем шире, тем на улице может быть слишком много движения. Любые более узкие и большие транспортные средства могут испытывать трудности с выездом на улицу (это также может быть дорога с односторонним движением). Большинство улиц обычно имеют ширину около 4 м или меньше.
• Более широкий фасад увеличивает стоимость земли. Дом на участке земли с узким фасадом улицы или блок в форме «флагштока» или «боевого топора» иногда может быть менее желательным и менее ценным.
• Дом на угловом участке.
• Зонирование / плотность.

Покупка нового

Вы можете купить новый дом прямо у застройщика, который должен иметь 10-летнюю гарантию от дефектов. Если разработчик обанкротится, вы все равно можете подать иск по гарантии до истечения 10 лет. Застройщик должен хранить депозит в уполномоченном депозитарии. Если застройщик обанкротился, эти деньги все равно хранятся в течение 10 лет, пока не истечет срок действия всех гарантий.

Покупка старого дома

Вы можете сэкономить на первоначальной амортизации, которая может произойти с новым домом, купив более старый дом. Для целей налоговой амортизации считается, что дом старше 30 лет почти подошел к концу срока полезного использования и, в зависимости от его состояния, может быть продан по цене, близкой к стоимости земли. Некоторые из этих старых домов содержатся в хорошем состоянии их владельцами, а другие нет, поэтому существует огромное разнообразие. Конечно, не все старые дома пригодны для проживания.Инспекции зданий становятся все популярнее, и есть компании по инспекции домов, которые могут провести расследование за счет покупателя, хотя проверки далеко не так тщательны, как в других странах.

Компании по ремонту домов (реформа ) специализируются на обновлении старых домов, чтобы они выглядели как новые. Mitsui Home Remodeling рекламирует полный ремонт дома на базе дома площадью 100 кв.м за 8,61 миллиона иен, но другие компании рекламируют базовые пакеты, начиная с 5.75 миллионов йен. Затраты на ремонт могут сильно различаться в зависимости от того, что вы делаете, и рекомендуется обсудить расходы с ремонтной компанией, так как это может легко стоить больше, чем эти оценки.

Некоторые очень старые дома, которые только что продаются за землю под ними, могут быть проданы без гарантии отсутствия дефектов. Это называется kashitanpo-menseki , что означает, что покупатель не может обратиться к продавцу, если в доме есть термиты, протечки воды и т. Д.

Однако получение ипотечного кредита на более старый дом иногда может быть сложной задачей, и оценка банка может оказаться ниже ожидаемой.Некоторые банки могут вообще не предоставлять ссуды, если вы не планируете строить новый дом.

Покупка дома на земельном участке (право аренды)

Лишь небольшое количество домов в Токио сданы в аренду. В Токио покупка права аренды собственности колеблется в пределах 60-90% от стоимости покупки земли, если бы она находилась в безусловном владении. В Минато-ку и Сибуя-ку право аренды составляет примерно 70–90% рыночной цены, а в Мегуро-ку и Ота-ку — обычно 60–80%.

Есть несколько типов земли, но аренда земли для частных домов чаще всего регулируется законом « чинсаку-кен ». Затем этот закон разбивается на старый закон и новый закон. Договоры аренды, заключенные в рамках старой системы, по-прежнему связаны условиями старого закона.

Срок аренды:

Новый закон был принят в 1992 году и устанавливает стандартный срок аренды в 30 лет независимо от собственности, но стороны могут установить более длительный срок во время заключения первоначального договора.

По старому закону срок аренды определялся способом постройки здания на земельном участке. Для прочных зданий (например, железобетонных конструкций) срок составлял 30 лет. Для деревянных конструкций это было 20 лет. Существовали и более короткие сроки. Для условий аренды, которые прямо не были указаны, законом определен срок. Для бетонных построек — 60 лет, для деревянных — 30 лет. Даже если срок не был определен, это не могло считаться бессрочной арендой.

Продление договора аренды земельного участка:

• Новый закон: первое продление — сроком на 20 лет, второе и последующие продления — на 10 лет каждое, хотя обе стороны могут устанавливать более длительные сроки.
• Старый закон: бетонное строительство = 30 лет; деревянное строение = 20 лет.

Что делать, если землевладелец отказывается продлевать договор аренды?

• Новый закон: если землевладелец имеет оправданную причину и платит арендатору сбор за выселение, он может отказать в продлении договора аренды.
• Старый закон: Землевладелец может отказать в обновлении на том основании, что ему необходимо использовать землю самостоятельно.

Затраты:

При аренде земли возникают дополнительные сборы и расходы. В их числе:

• Ежемесячная арендная плата за землю
• Плата за реконструкцию: Во многих случаях вам придется заплатить землевладельцу сбор, чтобы получить от него разрешение на восстановление строения на земле. Комиссия может составлять 5% от стоимости передачи права аренды.

Типичный японский дом

Средний размер нового дома в 23 районах Токио составляет около 100 кв.м (1076 кв. Футов). В Токио типичный дом представляет собой узкую 3-этажную структуру с местом для автомобиля, спальней и ванной комнатой на первом этаже, гостиной / столовой / кухней на втором этаже, еще 2 спальнями на третьем этаже, а иногда и небольшой крышей. палуба для сушки белья. Из-за высокой стоимости земли и небольших размеров блоков в них очень редко есть место для сада.

В двухэтажном доме жилая площадь обычно находится на 2 этаже, а спальни и ванная комната — на первом.Это связано с тем, что первый этаж, как правило, является самой темной частью дома из-за того, что соседние дома расположены довольно близко, поэтому спальное место на первом этаже более практично. Поскольку большинство людей проводят световое время в гостиной и на кухне, имеет смысл разместить их на 2-м этаже.

Самая дешевая установка ванной комнаты на первом этаже. Установка ванной комнаты на верхнем этаже стоит дороже, поэтому вы обычно видите ее на первом этаже.

Подвалы

Подвалы строить дороже, так как они требуют земляных работ, железобетона и дополнительной планировки.Обычно они стоят в 1,5 раза больше, чем надземный этаж. Однако только часть площади подвала может быть включена в общую площадь этажа здания для зонирования, поэтому подвал — это разумный способ получить дополнительное пространство на полу.

В некоторых домах цокольный этаж будет называться цокольным этажом, хотя он может не казаться полностью подземным. Это может быть связано с наклонным участком земли.

Недостатком подвалов является то, что они требуют хорошей вентиляции и адекватного дренажа.В Японии очень влажное лето, и в подвальных помещениях без соответствующей вентиляции может развиться серьезная плесень. Они требуют, чтобы осушители работали круглосуточно.

На что нужно обратить внимание перед покупкой дома

Условия продажи

Есть ли на дом гарантия от дефектов или он продается без гарантии ( kashitanpo-menseki )?

Размер застройки

Каждый участок земли в Японии имеет два соотношения, называемых « Йосекирицу » и « Кенпейрицу », которые устанавливают предел для общего размера дома и размера следа дома на земле.

Yosekiritsu — это общий объем или размер дома по отношению к земле. Выражается в процентах. Например, участок земли площадью 100 кв. М с площадью йосэкирицу или объемом здания 150% означает, что вы можете построить дом размером до 150 кв. М (100 кв. М x 150%) (не включая подвал и другие припуски на гараж). Это будет ограничено шириной передней улицы — более узкая улица может привести к йосекирицу, которая будет ниже, чем коэффициент для этого района.Например. участок земли с жилой зоной может иметь коэффициент 300%, но если он выходит на улицу шириной 4 метра, коэффициент уменьшается до 160%.

Kenpeiritsu — отношение площади здания к площади земли. Он также выражается в процентах. Например, участок земли площадью 100 кв.м с площадью покрытия kenpeiritsu или коэффициентом покрытия 70% означает, что площадь конструкции может занимать до 70 кв.м (100 кв.м x 70%) участка земли.

Земля в центре Токио обычно имеет более высокие коэффициенты, чем земля во внешних областях, таких как Сетагая или Дененчофу.Земля в малоэтажном эксклюзивном жилом районе категории 1 и 2, как правило, будет иметь низкие коэффициенты, что делает такие районы желательными для семей, поскольку они не так густонаселенны. Однако вы заплатите больше за густо зонированную землю, поскольку она позволяет построить более крупное здание.

Также могут быть законы, определяющие, насколько близко ваш дом может быть построен к границе. Большее расстояние хорошо, если вы не хотите слышать храп соседей или душ, но это также ограничит размер вашего дома.

Важно проверить, был ли построен нынешний дом в соответствии с правилами зонирования. Некоторые дома могут превышать их из-за того, что предыдущий владелец сделал незарегистрированные пристройки. Это может ограничить возможности финансирования и обычно требует полной покупки наличными.

Высота здания

Некоторые области могут ограничивать высоту зданий. Исключительно малоэтажные жилые районы категории I и II имеют ограничения по высоте от 10 до 12 метров. Ограничения по высоте также могут быть обычным явлением в районах, обозначенных как живописные или ландшафтные.

Закон о пожарных службах может ограничивать дома на флагштоках или участках земли с боевыми топорами только двухэтажными.

улица проезд

Минимальная ширина улицы 4,0 метра. Хотя в Токио можно легко найти более узкие улицы, законы требуют, чтобы землевладельцы на этих улицах сокращали свою землю при восстановлении дома. Если вы покупаете старый дом на узкой улице, проверьте, не требуется ли «отступление» — это означает, что вам нужно сократить квартал при перестройке, чтобы сделать улицу шире.

Улицы шириной менее 4 м труднодоступны для пожарных машин, автомобилей скорой помощи и движущихся грузовиков.

Улицы в Японии могут быть частными или общественными. Некоторые из небольших закоулков являются частными дорогами и могут принадлежать одному владельцу или могут совместно принадлежать всем землевладельцам на этой улице. Если дом и земля находятся в долевой собственности на частную дорогу перед домом, возможно, вам придется разделить часть расходов на любой ремонт улицы.

Минимальный разрешенный размер фасада дома для дома составляет 2 м — ширины, достаточной для того, чтобы на участке можно было припарковать машину.Если фасад улицы меньше указанного, то восстановление строения на участке может быть запрещено ( sai-kenchiku-fuka ). Кроме того, если дом не выходит на дорогу, а вместо этого выходит на небольшую дорожку или асфальтированный водный путь, вы не сможете восстановить его без разрешения местных властей. Покупка дома, в который можно попасть только по тропинке или крытому водному пути, рискованно, поскольку у соседей нет обязательств расширять дорогу и нет доступа для пожарных машин или мусоровозов.Вы также можете обнаружить, что банки менее охотно предоставляют финансирование.

Контрольный список вопросов, которые следует спросить у агента по недвижимости

• Есть ли в доме гарантия от дефектов?
• Улица частная или общественная?
• Где находятся канализационные, газовые и водопроводные трубы под дорогой и где они подключаются к сети?
• Какова ширина улицы и ширина фасада для земельного участка?
• Можно ли перестраивать дом или это запрещено ( сай-кенчику-фука )?
• Построен ли дом в соответствии с действующими нормами по размеру ( yosekiritsu и kenpeiritsu )?
• Предназначена ли какая-либо часть земли для будущего дорожного строительства?
• Известен ли продавец о существующих дефектах дома? (Это также должно быть указано в связанных с контрактом документах, предоставленных покупателю во время продажи)
• Была ли недвижимость построена на мелиорированной земле, бывших прудах, руслах рек или болотистых местах? (Имеются карты рисков земли.Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о зонах риска землетрясений и разжижения)

Типы строительных проектов и почему они имеют значение

Над каким типом строительного проекта вы работаете? Это важный вопрос для целого ряда юридических вопросов, вопросов безопасности и платежей. Фактически, определение типа проекта — важная часть начала любой новой работы. Но ответить на этот вопрос непросто. На самом деле существует несколько различных способов классификации строительных объектов : по типу здания, по пожарной безопасности и по типу собственника.

В этой статье мы рассмотрим некоторые способы классификации строительных проектов и их важность.

Строительные проекты по секторам

Для многих людей в строительной отрасли «тип» строительного проекта относится к фактическому объекту, который строится . Это просто:

• Строительство зданий
• Промышленное строительство
• Тяжелое гражданское строительство

Строительство зданий включает как жилые (одно- и многосемейные дома), так и коммерческие (офисные здания и склады). Промышленное строительство относится к объектам энергетики (нефть и газ, солнечные источники), фабрикам, ликероводочным заводам и другим крупным производственным объектам. Строительство инфраструктуры , также известное как гражданское строительство, включает проекты общественных работ, таких как дороги, мосты, аэропорты и канализационные системы.

Однако такая классификация проектов не дает особого преимущества, потому что ничего не говорит вам о реальном строительстве . Да, они требуют разных уровней строительных знаний и оборудования, и это может рассказать вам о функциях объекта, но есть более полезные способы классификации проектов, которые помогают всем участникам проекта понять требования, законы и связанные с этим риски.

Строительные проекты по собственникам Тип

Возможно, наиболее важным способом классификации строительства является на основе того, кому принадлежит проект или собственность. Почему? Потому что это то, о чем заботятся законы штата и федеральные законы, когда речь идет о контрактах, платежах и размере риска, который подрядчики и поставщики несут при реализации проекта.

Законы не касаются объекта, на котором вы работаете, будь то промышленное или тяжелое гражданское строительство. Вместо этого они устанавливают требования в зависимости от того, кому принадлежит проект.Достаточно взглянуть на законы о своевременных выплатах, права механиков на удержание и требования залога и почти на любой другой закон, который затрагивает право подрядчика на оплату труда.

В общих чертах, строительные проекты бывают государственными или частными, но они подразделяются на 4 типа :

1. Частные жилые проекты
2. Частные коммерческие проекты
3. Государственные строительные проекты
4. Федеральные строительные проекты

Эти категории определяются тем, кто владеет недвижимостью, на которой ведется строительство.Это важно, потому что владелец собственности будет определять, какие подрядчики и поставщики по обеспечению безопасности платежей работают.

В частных проектах залоговое право механика дает строителям право залога в самой собственности. Если им не заплатят, они могут подать иск о залоге и обременять собственность, что затрудняет продажу или рефинансирование собственнику до тех пор, пока не будет выплачен долг подрядчика.

Государственная земля, будь то государственная или федеральная, не может быть предметом требования удержания со стороны подрядчика.Вместо этого платежи по этим проектам обеспечиваются платежным залогом генерального подрядчика. Залог фактически заменяет собственность — если строительный бизнес не получает оплату, он может подать иск о залоге с поручительством, которое предоставило залог ГК.

Частные проекты

Частные строительные проекты — это проекты любого типа, которые принадлежат, контролируются или заказываются частной стороной. К частным сторонам относятся физические лица, домовладельцы, корпорации, другие коммерческие организации, некоммерческие ассоциации, школы, финансируемые из частных источников, больницы, публичные компании и т. Д.Другими словами, все, что не является правительством.

Частные строительные проекты бывают самых разных форм и размеров, и именно тогда полезно взглянуть на характер выполняемых работ, чтобы разделить частное строительство на различные подкатегории. Эти подкатегории включают:

Жилищное строительство

Всякий раз, когда ведутся строительные работы в жилом доме на одну семью или жилом объекте с (обычно) менее чем 3 или 4 квартирами.Если вы работаете в жилом комплексе, это, скорее, будет считаться коммерческим проектом, а не жилым проектом.

Точно так же, если вы работаете в кондоминиуме, работа будет жилой, если над отдельной единицей, но работа над всем комплексом или общими элементами, скорее всего, будет считаться коммерческой.

Законы о залоговом удержании механиков, как правило, обеспечивают дополнительную защиту индивидуальных домовладельцев. Государства иногда требуют дополнительных уведомлений (или требуют в них определенного языка), чтобы подрядчик подал залог в отношении своей собственности.В Техасе, например,

Коммерческое строительство

Коммерческое строительство — это строительство любых зданий или аналогичных сооружений для коммерческих целей. Коммерческое строительство включает в себя огромное количество разнообразных проектов, включая строительство ресторанов, продуктовых магазинов, небоскребов, торговых центров, спортивных сооружений, больниц, частных школ и университетов и т. Д.

Промышленное строительство — это относительно небольшой сегмент строительной индустрии. Эти проекты включают электростанции, производственные предприятия, солнечные ветряные электростанции, нефтеперерабатывающие заводы и т. Д.Хотя это и называется «промышленное строительство», оно в значительной степени взаимозаменяемо с «коммерческим строительством», поскольку, когда дело доходит до оплаты, они относятся к той же категории.

Государственные проекты

Государственные строительные проекты

Некоторых людей сбивает с толку термин «штат», когда речь идет о государственных строительных проектах, потому что термин «штат» может относиться к проектам, заказанным округом, городом, муниципалитетом, правительственным советом, общественностью. школьный совет или любое другое учреждение, финансируемое государством.Таким образом, термин «государственное строительство» означает любое финансируемое государством строительство, которое не является «федеральным», что обсуждается в следующем разделе.

Государственные строительные проекты могут иметь самые разные формы.

Это могут быть довольно традиционные проекты, такие как строительство государственной школы или правительственного здания (например, зала суда). Эти проекты также могут быть довольно сложными, например, строительство моста, канализации, автомагистралей и т. Д.

Федеральные строительные проекты

Федеральные строительные проекты очень похожи на государственные.Как и государственные проекты, они могут принимать самые разные формы: очень простые и традиционные, и очень сложные. Строящиеся объекты могут быть очень похожи на объекты, построенные властями штата: здания судов, правительственные здания, проекты по борьбе с наводнениями и т. Д.

Разница между проектами штата и федеральными проектами просто зависит от того, кто владеет или контролирует базовый участок проекта. . Разница составляет , а не , какая организация финансирует проект, потому что федеральные средства охватывают все проекты штата (и даже частные).Разница в том, что владеет и контролирует проект .

Если работа над зданием суда штата выполняется за счет федеральных средств, это государственный проект. Но если работа ведется над зданием федерального суда, то это федеральный проект. Работа, проводимая на федеральном федеральном шоссе, обычно является государственным проектом, потому что штаты контролируют автомагистрали. Однако работа, выполняемая Инженерным корпусом армии США, даже на государственной земле, такой как дамбы, всегда является федеральным проектом, поскольку находится под федеральным контролем.

Узнайте, как Федеральное постановление о закупках (FAR) влияет на федеральные строительные проекты.

Почему важен тип владельца

Почему вам нужно знать, кому принадлежит ваш проект? Различия очень важны, потому что законы, регулирующие ваш строительный проект, значительно различаются в зависимости от владельца.

Во-первых, у подрядчиков и поставщиков по проекту разный тип безопасности платежей. В частных проектах (жилых или коммерческих) неоплачиваемые строительные компании могут подать залоговое право на механиков.

Но в государственных проектах федеральное правительство или правительство штата не разрешает подрядчикам удерживать их собственность. Вместо этого Закон Миллера (на федеральном уровне) или Закон Маленького Миллера (на уровне штата) обычно требует, чтобы генеральный подрядчик внес платежный залог, чтобы обеспечить платежи тем, кто работает над ним. Если им не заплатят, они могут потребовать залог, чтобы вернуть деньги.

Но законы о платежах — не единственные, которые отличаются. Трудовое законодательство и правила заключения договоров различаются в зависимости от типа вашего проекта и многого другого.

Эти юридические различия объясняют, почему традиционная система классификации, основанная на типе здания, в значительной степени неуместна. Хотя характер основной работы в некоторой степени важен, большие юридические различия зависят от частного или публичного характера работы.

Строительные проекты по занятости в зданиях

Строительные проекты часто классифицируются по их занятости, которая относится как к их использованию, так и к количеству людей, которым разрешено занимать объект.

Хотя местные юрисдикции устанавливают свои собственные строительные нормы и правила, они часто выбирают стандартный набор принятых норм. Наиболее распространенным в США является Международный строительный кодекс (IBC), который включает 10 широких классификаций зданий:

• Assembly (Группа A): Помещения, где люди собираются большими группами. Включает церкви, рестораны, театры, стадионы и т. Д.
• Бизнес (группа B): объекты, где предоставляются коммерческие услуги (не розничные товары).Включает правительственные здания, университеты, парикмахерские, кабинеты врачей, банки и т. Д.
• Образовательный (группа E): учреждения для обучения молодежи. Включает начальные школы, средние школы, детские сады и т. Д.
• Завод (группа F): объекты, предназначенные для производства, сборки, изготовления или ремонта товаров. Включает краснодеревщиков, мебельные магазины, бумажные фабрики, автомехаников и т. Д.
• Высокая опасность (группа H): объекты для производства или хранения легковоспламеняющихся или токсичных материалов, таких как фейерверки, взрывчатые вещества, горючие жидкости и т. Д.
• Учреждения (Группа I): Помещения, в которых жильцы нуждаются в физической помощи или находятся под стражей. Включает дома престарелых, больницы, тюрьмы и т. Д.
• Торговля (группа M): помещения для демонстрации или розничной продажи товаров. Включает продуктовые магазины, универмаги, аптеки, заправочные станции и т. Д.
• Жилой (группа R): помещения для ночлега. Включает дома, многоквартирные дома, гостиницы, мотели и т. Д.
• Склад (Группа S): объекты, на которых хранятся неопасные предметы.Включает склады, гаражи и т. Д.
• Коммунальные услуги и прочее (Группа U): Помещения для другого использования, не включенные в другие категории. Включает водонапорные башни, навесы для автомобилей, сараи, теплицы, навесы и т. Д.

Почему имеет значение тип занятости здания

Занятость важна для архитекторов, подрядчиков и владельцев недвижимости, когда речь идет как о зонировании, так и о строительных нормах. Несоблюдение требований зонирования и кодекса вызовет проблемы во время проверки здания, что может отодвинуть закрытие проекта, привести к нарушению контракта и задержке выплат подрядчикам на работе .

Строительные проекты по огнестойкости

Здания часто классифицируются по классу огнестойкости, который является мерой безопасности, используемой для расчета способности конструкции противостоять огню. Эти стандарты содержатся в Правилах строительства и безопасности зданий, разработанных Национальной ассоциацией противопожарной защиты (NFPA). Рейтинг огнестойкости может применяться к конкретным материалам или элементам здания или к зданиям в целом в зависимости от используемых материалов.

Класс огнестойкости применяется к конструкционным строительным материалам — материалам, используемым для наружных и внутренних несущих стен, колонн, балок, балок, ферм и арок, а также для полов, потолков и крыш.

Тип I: огнестойкий

Все строительные материалы негорючие, обеспечивая 3-4 часа огнестойкости. Этот тип строительства обычно используется в высотных зданиях, коммерческих проектах и ​​больницах.

Тип II: негорючие

Все строительные материалы негорючие, обеспечивая 1-2 часа огнестойкости. Эта конструкция используется в офисных зданиях средней этажности, гостиницах и школах.

Тип III: Обычный

Обычная конструкция обеспечивает сопротивление огню в течение 0–2 часов.Наружные стены возводятся из негорючих материалов, например, из кирпича, а внутренние элементы конструкции могут быть горючими. Обычно это встречается на складах и в некоторых жилых домах.

Тип IV: Тяжелая древесина

Тяжелая деревянная конструкция требует, чтобы внешние стены были негорючими, обеспечивающими 2 часа огнестойкости, при этом внутренняя часть сделана из массивной или клееной древесины без скрытых пространств. Это часто используется в церквях, небольших коммерческих зданиях и складах.

Тип V: Деревянный каркас

Здания с деревянным каркасом имеют стены, пол и крышу из дерева, что практически не обеспечивает огнестойкости. Обычно это используется в жилых домах.

Почему имеет значение огнестойкость

Помимо очевидной заботы о безопасности государственных служащих, владельцев собственности и жителей здания, соблюдение норм огнестойкости также повлияет на строительные компании, фактически создающие конструкцию.

В строительном проекте требования к огнестойкости материалов обычно содержатся в строительных спецификациях, содержащихся в контрактной документации.В результате, эта классификация важна для подрядчиков и поставщиков, чтобы понимать и следовать , чтобы гарантировать, что они соответствуют требованиям контракта. Если подрядчик заменяет неутвержденные материалы, будь то для экономии средств или простоты использования, он может в конечном итоге нарушить свой контракт, исправить свою работу и даже возместить ущерб.

Знайте тип своего проекта

Тип проекта, над которым вы работаете, часто определяет тип контракта, требуемые материалы и спецификации.Если какой-либо участник строительства не соблюдает нормы и требования безопасности, необходимые для этого типа здания, это может привести к тому, что инспектор по строительству выдаст исправление или отказ, что затянет завершение проекта и задержит выплату всем участникам проекта.

Но независимо от того, какое здание вы строите, очень важно знать тип владельца проекта — частный, государственный или федеральный. Это определит правила получения оплаты, включая действия, которые подрядчики и поставщики должны предпринять, если оплата не поступит.

Как избежать проблем, связанных с владением частной дорогой

К дому с деревянным каркасом ведет общая частная дорога. Фотография: « Lindal Cedar Homes

»

Многие дома с деревянным каркасом расположены на земельных участках, к которым ведет только общая частная дорога. Разделение частной дороги с соседями может ослабить даже самые лучшие дружеские отношения. Непрекращающийся гнев по поводу соглашений о содержании частных дорог может привести к скандальным встречам на собраниях соседей или даже к судебным искам.В одном из крайних случаев в сельской местности Колорадо напряженность достигла такого уровня, что соседи угрожали соседям прицелом. Эксперты по недвижимости говорят, что разборки типа Хэтфилда и Маккоя случаются редко, но чтобы избежать недовольства — и потенциальных судебных исков — очень важно понимать законы о частных дорогах и то, что вы делаете, когда покупаете землю, к которой ведет общая частная дорога.

Здесь мы поможем вам разобраться во многих возможных ловушках частной собственности на дороги, включая строительство дорог, соглашения о техническом обслуживании, расходы землевладельца, законы о частных дорогах и доступ.

Что значит жить на частной дороге?

«Все дело в осознанных решениях», — говорит Бонни Пикарц, которая вместе со своим мужем Дэвидом является совладельцем Goshen Timber Frames во Франклине, Северная Каролина. «Независимо от того, строите ли вы в Колорадо, Калифорнии или Каролине, вы должны смотреть на дороги». Дороги очень важны не только для вашего доступа, но и с точки зрения чрезвычайной ситуации. Владельцы думают, что только потому, что они могут использовать свой полный привод, это нормально, но в случае ненастной погоды, пожара или чрезвычайной ситуации со здоровьем они не всегда могут сесть.»

«Этот вопрос должен быть в центре внимания любого потребителя, который думает о строительстве дома, потому что за последние 20 лет частные дороги стали все более распространенными по всей стране, в больших и малых застройках, в сельских, пригородных и городских районах», — говорит Роджер Уинстон. поверенный по недвижимости в Bethesda, Мэриленд, фирме Ballard Spahr Andrews & Ingersoll. «Муниципалитеты по всей стране все менее и менее склонны брать на себя ответственность за новые дороги», — говорит он. Основная причина, почему? Деньги или их отсутствие.

Муниципалитеты в целом сопротивлялись принятию на себя финансового бремени строительства новых дорог, которые чаще всего строятся не в соответствии с требованиями местного департамента транспортных стандартов, особенно в районах, где рост вызвал бум жилищного строительства. В других случаях жители сами предпочитают частную дорогу, потому что она подразумевает исключительность или, по крайней мере, обеспечивает определенное уединение. Иногда причины просто эстетические.

У вас еще больше шансов столкнуться с частными дорогами, если вы будете строить дома с деревянным каркасом.Эти типы домов часто строятся в сельской местности или в застройках с большими участками земли, к которым ведут частные дороги, говорят строители деревянных каркасов. «Мы строим очень мало домов в районах, обслуживаемых местным отделом транспорта». Мы сделали пять из 300 домов за последние 10 лет, — говорит Бонни. частные дороги ».

Удаленные строительные площадки, популярные среди домовладельцев, занимающихся деревянными каркасами, часто в конечном итоге требуют частных дорог.Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Роджер Уэйд

Какая собственность может иметь частные дороги?

Все начинается с доступа. Если вы не можете добраться до объекта недвижимости — либо из-за отсутствия надлежащего или юридически зафиксированного сервитута, либо из-за того, что местность не позволяет найти рентабельный и практичный способ прокладки дороги — это не место для дома вашей мечты. Когда вы смотрите на недвижимость, вы можете натолкнуться на участки с сервитутами.

Что такое легкость?

Сервитут может служить законным правом проезда, позволяющим проложить общую частную дорогу.Очень важно понимать масштабы сервитута — у кого есть доступ к дороге и кто несет ответственность за ее содержание.

Вопросы, которые следует задать при строительстве общей частной дороги

Изучив детали сервитута, убедитесь, что у вас есть хорошие ответы на следующие вопросы:

• У кого есть доступ к разработке и лоту, который я хочу купить?
• Есть ли подъезд к существующей дороге?
• Как будет выглядеть законченная дорога?
• Кто его обслуживает?
• Есть ли договор на содержание дороги?
• Насколько подробный договор?
• Есть ли резервный счет, предназначенный для хранения средств на будущее техническое обслуживание и ремонт?
• Сколько будет стоить каждому землевладельцу содержание общей частной дороги?
• Соблюдают ли жители договор?
• Есть ли средство правовой защиты, например, возможность залога, если жители не соблюдают соглашение?

«Обычная застройка, если только у вас нет подонков, которые этим занимаются, будет содержать положения, связанные с содержанием дорог», — говорит Ричард Э.Глейз, поверенный по недвижимости из Уинстон-Салема, Северная Каролина. «Если нет средств на техническое обслуживание, у вас проблемы».

Дэвид Плотт, инженер и бывший специалист по государственному планированию, а затем консультант, предлагает, чтобы соседи в ситуациях без соглашения о содержании частной дороги сплотились вместе, чтобы найти точки соприкосновения и признать, что качественная дорога повысит ценность собственности каждого. «Устройте большую вечеринку и поднимите ее», — говорит он. «Я подчеркиваю» все «.Это должен быть каждый ».

Важно обсудить ваши предпочтения с соседями, которые поделятся вашей частной дорогой. Это ресурс сообщества, поэтому все должны участвовать. Подробнее об этом доме можно узнать здесь. Фото : Карл Нойман

Что такое договор о содержании частной дороги?

Наиболее распространенным средством для оговаривания деталей соглашения о совместном обслуживании дороги — или каких-либо групповых удобств, таких как бассейн, клуб или пешеходная тропа, — является ассоциация домовладельцев, в идеале создаваемая застройщиком заранее.Договор домовладельца, или ТСЖ, должен содержать подробные соглашения или подзаконные акты, регулирующие любые существенные вопросы.

«Вы хотите создать этот документ до того, как кто-либо придет, когда разработчик имеет полный контроль, поэтому он будет справедливым и равным для всех», — говорит Ричард Глейз. «Есть множество разных соображений. В общем, чем больше деталей, тем лучше».

Разделение затрат обычно делится между землевладельцами поровну, хотя это не всегда так. В некоторых районах, например, больше всех платит владелец, который живет дальше всего по дороге или у которого самый большой участок.

Заключение договора о частной дороге на будущее

Обстоятельства, связанные с содержанием общей частной дороги, безусловно, могут быть разными. В другом случае, в Вермонте, неожиданно скончался разработчик, который контролировал содержание частной дороги в его застройку. Он изложил основные правила участия в обслуживании холмистой гравийной дороги, названной, достаточно уместно, Havoc Hill, но без каких-либо подробностей. Ассоциации домовладельцев не было и нет.Нет договора на содержание дороги. Нет подробностей, которые могли бы помочь четырем владельцам дороги, протяженностью менее мили.

«Потом он скончался, так что это были только мы», — говорит одна из домовладельцев, которая пожелала остаться неназванной, опасаясь рассердить своих соседей. «Когда речь идет о деньгах, это становится непросто, потому что здесь нет ничего формального», — говорит она. Неудивительно, что сложно заставить группу домовладельцев согласовать порядок содержания дороги, когда нет руководящего, юридически обязательного документа, диктующего условия.Некоторым нужен гравий. Другие предпочитают брусчатку. «Настоящие жители Вермонта просто едут по траве, пока она не износится», — говорит Патти Комлин, еще одна домовладелец, не имеющий отношения к дому, на частной дороге в Вермонте. «Это действительно странно видеть асфальтированную дорогу в Вермонте».

Больше из

Timber Home Living :

LARA — Информация о разрешении на строительство

Информация о разрешении на строительство

Строительный кодекс
Целью строительных норм и правил является обеспечение общественной безопасности, здоровья и благосостояния населения в той мере, в какой они затронуты строительством здания, за счет прочности конструкции, надлежащих выходных сооружений, сантехнического оборудования, освещения и вентиляции, а также пожарной безопасности; и, в целом, для обеспечения безопасности жизни и имущества от всех опасностей, связанных с проектированием, монтажом, ремонтом, удалением, сносом или использованием и заселением зданий, сооружений или помещений.

Что такое строительные нормы и правила?
Строительный кодекс штата Мичиган регулирует все вопросы, касающиеся строительства, изменения, добавления, ремонта, удаления, сноса, использования, размещения, размещения и технического обслуживания всех зданий и сооружений, а также их вспомогательного оборудования. В настоящее время положения о жилищах на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган.

Требуются ли разрешения на строительство?
Перед строительством здания или сооружения собственник или его строитель, архитектор, инженер или агент должен подать письменное заявление в соответствующий исполнительный орган для получения разрешения на строительство.Разрешение также требуется при изменении использования или занятости строения или его части.

Разрешение на обычный ремонт не требуется. Обычный ремонт конструкций может производиться без разрешения, но такой ремонт не должен включать в себя срезание любой стены, перегородки или ее части, удаление или разрезание любой структурной балки или несущей опоры, а также удаление или изменение любых необходимых средств крепления. выход или перестановка частей конструкции, влияющая на требования к выходу; также не допускается обычный ремонт, включая добавление, изменение, замену или перемещение любой напорной трубы, водопровода, канализации, дренажа, водостока, газового грунта, сточных вод, вентиляционных или аналогичных трубопроводов, электропроводки, а также механических или других работ, влияющих на здоровье населения или в целом. безопасность.

Когда необходима лицензия для получения разрешения на строительство?
Лицо, занимающееся строительством жилого дома или комбинированного жилого и коммерческого сооружения, должно иметь лицензию в качестве застройщика жилого дома в Департаменте лицензирования и нормативно-правового регулирования. В законе о лицензировании (1980 PA 299 с поправками) есть определенные исключения из этого требования.

Планы и спецификации (строительная документация)
Комплект строительной документации требуется с каждой заявкой на получение разрешения.Представительство строительной документации может быть отказано в предоставлении строительной документации, если соответствие нормам может быть определено на основе описания в заявке. Строительная документация должна быть запечатана и подписана архитектором или профессиональным инженером в соответствии с ПА 299 1980 г. с поправками. Печать и подпись не требуются для домов на одну и две семьи с расчетной площадью менее 3500 квадратных футов, а также для общественных работ общей стоимостью менее 15 000 долларов США. Для других исключений см. ПА 299 1980 г. с поправками.

Заявление на получение разрешения на строительство
График сборов за разрешение на строительство
Строительный инспектор Карта региона

Перед подачей заявки на разрешение на строительство рекомендуется, чтобы заявитель ознакомился со списком юрисдикции штата. Эта информация регулярно обновляется в связи с изменениями в применении строительных норм и правил, которые могут проводиться государством, округом или местным органом власти. Заявление на получение разрешения на строительство необходимо подать в соответствующий орган исполнительной власти.

Вопросы о разрешениях на строительство следует направлять в Отдел разрешений по телефону 517-241-9313.

Могут ли строители поработать с ремонтом дома?

Могут ли домохозяйства провести ремонтные работы, чтобы улучшить свой дом или подготовить его к продаже во время карантина 3.0 в Англии?

Борис Джонсон объявил, что третья блокировка в Англии начнется в среду, 6 января 2021 года, которая, как ожидается, продлится как минимум до середины февраля, с указанием « оставаться дома » и закрытием второстепенных предприятий (которые уже были место в большинстве областей после введения новых ограничений уровня 4).

Но поскольку третья национальная изоляция происходит в разгар более передаваемого мутантного варианта коронавируса (COVID-19), остается много вопросов о новых ограничениях и о том, как они потенциально повлияют на любую работу по благоустройству дома, запланированную домовладельцами, или уже началось.

Согласно gov.uk, по-прежнему существуют обстоятельства, при которых вам разрешается встречаться с другими людьми, не являющимися членами вашей семьи, услугами по уходу за детьми или поддержкой в ​​больших группах, но только для разрешенных целей.Сюда входят рабочие, в том числе электрики, сантехники, считыватели счетчиков, мастера по ремонту бытовой техники, геодезисты и т. Д.

Это означает, что «коммерсант может войти в домашнее хозяйство, не нарушая предела, если они там для работы», — поясняется в официальном правительственном руководстве. .

Переезд домов также по-прежнему разрешен (хотя люди, не входящие в вашу семью или финансовую поддержку, не должны помогать с переездом без крайней необходимости), и строительные площадки, агенты по недвижимости и сдаче внаем, а также фирмы по переезду могут продолжать работу.Если вы хотите переехать, вы также можете пойти на осмотр недвижимости. И магазины бытовой техники и товаров для дома, которые считаются «основными розничными продавцами», также останутся открытыми.

В континентальной Шотландии работы также могут продолжаться, но они ограничиваются основными работами, такими как ремонт и техническое обслуживание основных бытовых приборов и коммунальных услуг.

(Для блокировки 3.0 см. Отдельное руководство для Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии)

Правила для торговцев

Перед проведением любого ремонта важно, чтобы торговцы обеспечивали безопасную работу с жесткими мерами социального дистанцирования, соблюдая следующие правила: руководство, которое уже было опубликовано.

В первую очередь торговцам следует связаться с домовладельцем заранее, чтобы убедиться, что ни у одного члена семьи нет симптомов коронавируса или самоизоляции. Работы следует отложить, если только они не являются критически важными.

Торговцы также должны мыть руки при входе в собственность, минимизировать контакты с домовладельцами и всегда оставаться на расстоянии 2 метров от домовладельцев. Если требуется более одного специалиста, внедрение системы напарников гарантирует, что одни и те же люди будут работать вместе там, где это необходимо.Рабочие материалы, такие как инструменты или бытовая техника, должны быть закреплены за отдельным лицом, а не переданы, если это возможно.

В документе, подготовленном Министерством бизнеса, энергетики и промышленной стратегии ( BEIS ) с участием фирм, союзов и отраслевых организаций, описаны некоторые шаги, которые обычно необходимы при работе на дому:

1) Запрещается выполнять работу в изолированном домашнем хозяйстве из-за наличия у одного или нескольких членов семьи симптомов или когда отдельному лицу было рекомендовано прикрываться — за исключением случаев, когда это направлено на устранение прямого риска для безопасности домашнего хозяйства или общества.

2) При работе в домашнем хозяйстве, где кто-то клинически уязвим, но его не просили защитить, например, дом кого-то старше 70 лет, необходимо заранее договориться с уязвимыми людьми, чтобы избежать любых личных встреч. контакт лицом к лицу, например, при открытии двери. Вы должны особенно строго соблюдать правила гигиены при мытье рук, кашле и чихании, например прикрывать нос и рот и утилизировать одноразовые салфетки.

3) Мойте руки чаще, чем обычно, в течение 20 секунд с мылом и горячей водой, особенно после кашля, чихания и сморкания.

4) Уменьшите распространение микробов при кашле или чихании, прикрыв рот и нос салфеткой или рукавом (не руками), если у вас нет салфетки, и немедленно выбросьте салфетку в мусорное ведро, затем вымойте руки.

5) Очищайте предметы и поверхности, к которым регулярно прикасаетесь, используя обычные чистящие средства, чтобы снизить риск передачи инфекции другим людям.

6) Перед любым визитом общайтесь с домохозяйствами, чтобы обсудить, как будут проводиться работы, чтобы минимизировать риск для всех сторон.

7) Всегда, насколько это возможно, придерживайтесь рекомендаций по социальному дистанцированию (2 м или 1 м со снижением риска, где 2 м невыполнимы).

8) Рабочие должны часто чистить предметы и поверхности, к которым они регулярно прикасаются, и убирать все отходы и вещи из рабочей зоны в конце смены и в конце работы.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Роберто Уэстбрук Getty Images

Джозеф Браун, старший архитектор, специализирующийся на домашней работе в архитектурном бюро Amos Goldreich Architecture в северном Лондоне, ранее сказал нам, что в его все еще действующих проектах он реализует следующее:

• Участок должен быть ограничен минимальным количеством рабочих. и все должны всегда практиковать безопасные меры социального дистанцирования (двухметровое расстояние друг от друга).

• Рабочие, прибывающие на объект, не будут пользоваться общественным транспортом, а прибудут только на машине или фургоне.

• Если вышеперечисленное не может быть продолжено, все работы на объекте следует приостановить. Текущие работы должны быть пересмотрены, чтобы учесть вышеизложенное, где это возможно.

• Лица, у которых проявляются даже легкие симптомы COVID-19, не должны находиться на территории, а в соответствии с правительственными правилами должны оставаться дома в течение 14 дней.

Что могут сделать домовладельцы?

Джеймс Осмонд, Getty Images

Если домовладельцы решат продолжить важные ремонтные работы, они должны четко сообщить торговцам о социальном дистанцировании и рекомендациях по безопасности, прежде чем они войдут в дом.Домохозяйства должны оставлять все внутренние двери открытыми для торговцев, чтобы свести к минимуму контакт с дверными ручками, и рекомендуется открывать окна, чтобы обеспечить хорошую вентиляцию. Кроме того, домовладельцы должны определять оживленные места в доме, где люди проходят, например, по лестницам и коридорам, или через них, и сводить к минимуму движение в этих местах.

Торговый справочник Великобритании, Checkatrade, тесно сотрудничал с Департаментом бизнеса, энергетики и промышленной стратегии для разработки рекомендаций для домовладельцев, желающих выполнять работу на дому.

1. Поддерживайте связь: Регулярный контакт с вашим торговым представителем перед любым домашним визитом важен. Обсудите детали выполняемой работы и договоритесь, как можно снизить риски. А также поддерживайте связь с поставщиками, чтобы гарантировать, что ваши поставки будут доставлены в соответствии с планом — как всегда, разумно дождаться прибытия материалов, прежде чем начинать проект.

2. Будьте честны: Если у вас есть симптомы вируса или вам посоветовали защитить себя, тогда следует проводить только экстренный или необходимый ремонт.Убедитесь, что вы приняли дополнительные меры безопасности, избегая личного контакта или оставаясь в другой комнате.

3. Переходите на цифровые технологии: Checkatrade представила опцию видеозвонков на своем веб-сайте и поощряет участников торговли принимать видеозвонки через WhatsApp для выполнения котировок.

4. При выполнении работ соблюдайте разумные меры предосторожности: Очищайте поверхности вокруг рабочей зоны и в зонах с высокой проходимостью, таких как дверные ручки, дезинфицирующим средством до, во время и после работы.Внутренние двери следует держать открытыми, чтобы свести к минимуму прикосновение к дверным ручкам, и убедитесь, что все общие помещения, такие как туалеты или кухни, тщательно очищаются после каждой смены. По возможности, во время работы держите детей или домашних животных в других комнатах.

5. Помните о своем пространстве: Если работа выполняется в часто используемом месте, например на лестнице или на кухне, подумайте, как избежать использования этого пространства во время работы. Вам следует избегать слишком частого личного контакта с торговцем в вашем доме.Вы также можете попросить своего продавца принести свою кружку, чайник или еду, чтобы свести контакт к минимуму.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Защита вашего проекта

© Мартин Дежа, Getty Images

Если закрытие не является вариантом — например, если невозможно поддерживать безопасные методы социального дистанцирования или команда строителей не может работать по какой-либо другой причине, включая болезнь, — подрядчик обязан обеспечить, чтобы все отверстия были безопасными, закрытыми и водонепроницаемыми. перед тем, как покинуть сайт навсегда.Кроме того, там, где это возможно, все пути доступа к объекту также должны быть закрыты и защищены, а материалы должны быть надежно сохранены. Это стандартная практика, и на нее не должна повлиять пандемия COVID-19 », — говорит Джозеф Браун.

Если ваш дом оказывается под временной защитой, такой как доски и пленка для покрытия отсутствующих внешних стен или крыши, вы должны сообщить об этом своей страховой компании. Невыполнение этого требования может сделать вашу политику недействительной.

Детали страховки

Страхование гражданской ответственности ваших строителей должно сохраняться до тех пор, пока не будут завершены все строительные работы, поэтому узнайте у них, происходит ли это.Ознакомьтесь с условиями вашего строительного контракта с ними — все уважаемые строители не должны начинать проект без него. «Самое важное, что люди могут сделать на данный момент, — это проверить положения о форс-мажорных обстоятельствах в своих контрактах», — говорит нам Джейк Ньюпорт, управляющий директор Finnmark Sauna, которая поставляет и устанавливает товары для домашнего отдыха.

Доверьте это профессионалам

Канок СулейманGetty Images

Кроме отделочных работ, таких как покраска и отделка, никогда не пытайтесь выполнять какие-либо серьезные работы самостоятельно.Сюда входят структурные изменения и установка газа и электричества, которые должны выполняться только квалифицированными и аккредитованными лицами.

Если вы все же попытаетесь, это будет означать, что ваш проект не будет соответствовать Строительным нормам. В срочном порядке работы необходимо будет выполнить заново квалифицированным специалистом, иначе вы можете аннулировать свой полис страхования здания и / или столкнуться с судебным преследованием. Кроме того, существуют потенциальные юридические проблемы, если вы приедете продавать свой дом, так как вам нужны сертификаты. завершения, чтобы доказать, что определенные работы, включая установку газа и электричества, были выполнены профессионалом.Узнайте больше на gov.uk.

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

---

27 аксессуаров для гостиной для мгновенного обновления стиля

Часы — Лучшие аксессуары для гостиной

Металлические настенные часы Karlsson Hue Silent Sweep, 40см, зеленые

Карлссон
johnlewis.com

58 фунтов стерлингов.00

Украсьте свою гостиную без особых усилий с этими великолепными настенными часами цвета шалфея. Благодаря бесшумному движению и быстрой секундной стрелке он идеально подходит для создания минималистичного ощущения дома.

Подставки для горшков — Лучшие аксессуары для гостиной

Золотой декоративный горшок для цветов с подставкой

Элла Джеймс
notonthehighstreet.com

75,00 долларов США

Этот стоящий горшок с декоративными элементами идеально подходит для ваших комнатных растений.Он доступен в малых и больших размерах.

Наволочки — Лучшие аксессуары для гостиной

Чехол на подушку с кисточками

Настенное зеркало — Лучшие аксессуары для гостиной

Зеркало из гальки, розовое золото, очень большое

Настенное зеркало для гостиной отлично отражает свет, и вы найдете это особенно полезным в небольшой гостиной. Это зеркало от Оливера Бонаса, сделанное из металла и стекла, станет отличным дополнением.

Wall Art — Лучшие аксессуары для гостиной

Сэди Геометрический набор из 2 гравюр в рамке, 40 x 60 см

Каждой мягкой стене нужен яркий образец настенного искусства, который украсит пространство. MADE предлагает действительно хороший выбор художественных репродукций — нам нравятся эти две версии в рамке, которые вы можете повесить на стену или разместить на буфете.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Гонсалес Настольная ваза

Эта ваза в виде кувшина идеально подходит для ваших новых цветов.Разместите на шкафу или буфете или в центре обеденного стола, если у вас гостиная открытой планировки.

Подставки для книг — Лучшие аксессуары для гостиной

Резные держатели для книг из мрамора — Набор из 2 — Белый

A от AMARA
amara.com

50,00 фунтов стерлингов

Держите ваши любимые романы аккуратными и вертикальными с этими шикарными мраморными подставками для книг.

Настольная лампа — Лучшие аксессуары для гостиной

Настольная лампа из латуни и черного стекла

Украсьте темный угол гостиной этой привлекательной настольной лампой из латуни и черного стекла.Покрытый абажуром из натурального хлопка на подкладке, он обеспечит великолепное сияние в доме.

Пуф — Лучшие аксессуары для гостиной

Пуф Elian, натуральный и темно-синий

Если вам нужно дополнительное место для сидения или просто переодеться с дивана, этот потрясающий пуф подойдет вам. Его легко перемещать из комнаты в комнату, вы также можете использовать его как журнальный столик.

Коврик для гостиной — Лучшие аксессуары для гостиной

John Lewis & Partners Modasa Rug, Paprika

Джон Льюис и партнеры
Джонлевис.ком

120,00 фунтов стерлингов

Коврик необходим в гостиной — он помогает зонировать определенные области, что особенно полезно для открытых пространств, но также помогает создать фокус. Этот современный ковер с геометрическими фигурами от John Lewis добавит яркости нейтральной гостиной.

Свечи фонари — Лучшие аксессуары для гостиной

Стеклянный фонарь Effi Artisan Duo

Добавьте атмосферу в свою гостиную с этими великолепными стеклянными фонарями от Lights4Fun.Просто вставьте внутрь светодиодную свечу и наслаждайтесь небольшой атмосферой вечером.

Книги — Лучшие аксессуары для гостиной

30 000 лет книги об искусстве

Phaidon
amara.com

20,00 фунтов стерлингов

Одна для журнального столика, создайте тщательно подобранную стопку книг, которые необходимо прочитать, начиная с этой — праздник искусства с более чем 600 работами, от наскальных рисунков до культовых современных шедевров.

Стеллаж для журналов — Лучшие аксессуары для гостиной

Стойка для журналов House Beautiful Wire

Дом Красивый
Домашняя база

15,00 фунтов стерлингов

Практичное место для хранения всех ваших журналов House Beautiful! Эта черная проволочная стойка для журналов — мечта минимализма — с умным геометрическим рисунком и простым черным цветом.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза с ручками Detsu

Нам очень нравится эта ваза с ручками для взрослых, которая идеально подходит для демонстрации листвы и цветов.Купите по одному в каждом цвете, чтобы получить действительно стильный дисплей.

Наволочки — Лучшие аксессуары для гостиной

3 пары наволочек из хлопка

Наволочки — недорогой способ обновить диван. Вы не ошибетесь с этим прекрасным темно-синим комплектом.

Корзины для хранения — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина для водорослей Noko

Мебель
нкуку.ком

29,95 фунтов стерлингов

Естественный цвет этих корзин с водорослями делает их идеальным фоном для растений. Разместите их на полу рядом с буфетами и шкафчиками, чтобы создать уютную гостиную.

Свечи — Лучшие аксессуары для гостиной

DIPTYQUE Baies ароматическая свеча 190г

ДИПТИК
selfridges.com

49,00 фунтов стерлингов

Эта свеча DIPTYQUE, достойная Insta, станет довольно декоративным элементом.Выбирайте из ряда освежающих ароматов.

Фоторамка — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор фоторамок John Lewis & Partners с несколькими диафрагмами, 8 фото, серые

Джон Льюис
johnlewis.com

50,00 фунтов стерлингов

Создайте стену галереи, достойную Insta, с помощью этого набора из восьми серых фоторамок от Джона Льюиса. В ассортименте разных размеров просто наполните своими любимыми воспоминаниями, повесьте и наслаждайтесь.

Настенное зеркало — Лучшие аксессуары для гостиной

Зеркало из ротанга Sass & Belle

Sass & Belle
very.co.uk

25,00 фунтов стерлингов

Это современное зеркало из ротанга станет настоящим украшением стены вашей гостиной. Современный вариант классического стиля бохо, он идеально подходит, если вы ищете что-то уникальное.

Настольная лампа — Лучшие аксессуары для гостиной

Керамический светильник House Beautiful Max

Дом Красивый
Домашняя база

12 фунтов стерлингов.00

На эту милую керамическую лампу нанесен уникальный принт. Ее можно дополнить любой декоративной лампой по вашему выбору. Нам нравится классический вариант цвета норки.

Одеяло — Лучшие аксессуары для гостиной

Плед терракотовый

notonthehighstreet.com

85,00 долларов США

Создайте на своем диване уютную и гостеприимную обстановку с помощью теплого пледа.Нам нравится этот терракотовый стиль, сделанный из льна и хлопка.

Корзины для хранения — Лучшие аксессуары для гостиной

John Lewis & Partners Корзина для водорослей с белым узором

Джон Льюис
johnlewis.com

25,00 фунтов стерлингов

Корзины для хранения незаменимы в доме. Нам нравится этот натуральный бело-бежевый дизайн, который идеально подходит для любой интерьерной схемы.

Вазы — Лучшие аксессуары для гостиной

Квадратная ваза для бутылок из прессованного стекла

CLEM & CO
notonthehighstreet.com

15,25 фунтов стерлингов

С этим набором из четырех квадратных ваз для бутылок будет проще на подоконнике. Выровняйте их вместе и вставьте несколько стеблей, чтобы получился цельный образ.

Wall Art — Лучшие аксессуары для гостиной

Дом Красивый набор из 2-х лестничных отпечатков

Дом Красивый
Домашняя база

45 фунтов стерлингов.00

Современная фотография — это невероятно универсальное дополнение к стене галереи вашей гостиной, которое может удобно разместиться в минималистичной обстановке или рядом с более смелыми и красочными принтами.

Хранение — Лучшие аксессуары для гостиной

Корзина KBX Tissue Box — Светлый ротанг

Декор Вальтер
amara.com

40,00 фунтов стерлингов

Преобразите коробку для салфеток с помощью этого замысловатого плетеного дизайна в стиле ротанга.

Семейные настольные игры — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор карт и игральных костей из дерева манго

Мебель
nkuku.com

36,95 фунтов стерлингов

Эта стильная коробка, сделанная из экологически чистой древесины манго, вмещает два набора карт и четыре кубика из дерева манго, которые можно аккуратно хранить подальше. Идеально подходит для журнального столика.

Абажуры — Лучшие аксессуары для гостиной

House Beautiful Samet Velvet Drum Shade Утиное яйцо

Дом Красивый
Домашняя база

15 фунтов стерлингов.00

Оттенок This House Beautiful соответствует двум трендам: классический цвет утиного яйца и тактильный бархатный материал. С матовой металлической внутренней стороной для рассеивания мягкого света.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

.

Экологичные материалы для строительства дома

Выбирая строительные или отделочные материалы, обращают внимание не только на их эстетичность, прочность или стоимость, но и на показатель экологичности. Токсичные компоненты, содержащиеся в некачественном кирпиче, ж/б блоках, обоях или штукатурной смеси в процессе эксплуатации могут отравлять воздух в помещении, что приведет к проблемам со здоровьем у людей, проживающих в нем. Разумной альтернативой выступают экологически чистые строительные материалы, которые никогда не ухудшают микроклимат в загородном доме. Например, деревянный кирпич, используемый при строительстве коттеджей по технологии WOOD BRICK, помогает создавать реально монолитную высокопрочную стену, но не подвергается обработке токсичными химическими смесями.

Экологичные материалы для стен

Экологически чистые материалы для строительства дома обычно производятся из древесины. Это может быть брус, бревно, деревянный кирпич. Но и тут имеются свои подводные камни. Например, при использовании бревна или цельного бруса необходимо будет потратиться на внутреннюю отделку и утепление стен. Недостатком клееного бруса является использование при его изготовлении клеящих составов, не всегда имеющих экологичный состав. Таких минусов лишен разве что деревянный кирпич.

В списке экологичных стройматериалов присутствует также натуральный камень. Но для возведения стен из него потребуется обустройство мощного фундамента, что получится сделать не на любом грунте. В качестве альтернативы часто используют силикатный кирпич. В его состав входит глина и известняк с песком. Главное, убедиться, что для улучшения характеристик кирпичных блоков в них не добавлялись химически активные присадки.

Существуют и менее популярные экологичные материалы для строительства дома, среди которых можно выделить:

• 
  карпен – имеющая высокую пористость керамическая пена, изготавливаемая из глины и отработанных горных пород, весит меньше современного кирпича, но не уступает ему по прочности;
• 
  зидарит – плиты, содержащие высокий процент древесной стружки, дополнительно усиленные цементом и стеклом;
• 
  камышит (соломит) – экологическим материалом выступают прочные блоки из соломы или речного камыша, связующим звеном в которых выступает глина, обычно используются только для хозпостроек или как утеплитель при коттеджном строительстве;
• 
  геокар – блоки из торфа и стружки или хвойных иголок, особенностью такого материала является его бактерицидность и экологичность.

Экологичные утеплители

При использовании экологических чистых строительных материалов для строительства стен обычно и в качестве утеплителя выбирают что-нибудь натуральное. Это может быть эко-вата, производимая из целлюлозы, пеностекло, древесные плиты.

К эффективным природным утеплителям относится лен и конопля. Они издавна применяются для заделывания межвенцовых стыков в домах из бревна или бруса, которые в процессе эксплуатации деформировались, образуя просветы.

Эко утеплителем, дополняющим строительные материалы из дерева или камня, может стать овечья шерсть. Из неё делают полотна толщиной 20-120 мм, отличающиеся ещё и по своей плотности. Особенность материала в том, что при избыточной влажности воздуха он отлично впитывает её, а потом постепенно высвобождает и испаряет. Это позволяет достичь комфортного микроклимата в помещении даже без применения паропроницаемой пленки.

Древесноволокнистые плиты изготавливают из стружки и отходов обработки дерева. Этим обусловлена их невысокая стоимость. Но это не единственное преимущество данного материала:

• 
  низкая теплопроводность и дополнительная звукоизоляция помещения;
• 
  устойчивость к воздействию влаги, плиты не подвержены воздействию грибка или плесени;
• 
  высокая прочность, материал изначально производится методом прессования, поэтому не боится мелких механических повреждений;
• 
  никакой деформации и усадки в процессе эксплуатации;
• 
  возможность обработки с использованием обычных инструментов по дереву.

Плиты из пробки редко применяются в качестве теплоизолирующего материала из-за их высокой стоимости. Хотя при их изготовлении применяется натуральная смола, поэтому продукт можно считать полностью экологичным.

Намного чаще выбирают эко-вату. Она производится из целлюлозы. Благодаря особому составу такой материал устойчив к воздействию огня и обладает антисептическими свойствами. Наносится эко-вата прямо на поверхность при помощи выдувной установки, работающей от компрессора. Материалом можно заполнять даже пустоты, ведь он легко проникает в самые труднодоступные места.

При использовании деревянного кирпича и возведении коттеджа по технологии WOOD BRICK необходимости в дополнительном утеплении дома нет. Такие коттеджи изначально подходят для круглогодичного проживания и никогда не дают усадки даже спустя несколько десятков лет эксплуатации.

Экологические материалы для отделки стен

После завершения строительных работ необходим правильный выбор отделочных материалов. Важно, чтобы они не содержали нефтепродуктов и других вредных для здоровья компонентов. Если данные о составе вам не могут предоставить, то лучше отказаться от услуг такого недобросовестного продавца.

К экологичным отделочным материалам для стен и потолка относят краски, произведенные на основе состоящей из натуральных масел, смолистых составов, глины или земляных пигментов. Не стоит использовать быстросохнущие штукатурки, в их составе часто содержится фенол, который может выделяться в воздух. Обычно отдают предпочтение материалам, содержащим олифу, известь, любые виды природного клея, например, на основе крахмала.

При выборе обоев можно остановить выбор на изделиях из пробкового или бамбукового полотна. Они не только изготовлены из экологически чистого материала, но и отлично смотрятся в любом интерьере. Если нравятся натяжные потолки, то следует знать, что они бывают не только синтетическими (из ПВХ пленки), но и тканевыми, которые практически не уступают первым по своим эксплуатационным характеристикам.

В качестве напольного покрытия идеальным будет дерево – паркет или паркетная доска. Но обратите особое внимание на состав лака или мастики, они могут содержать в себе определенные токсичные вещества, если не изготавливаются на водной основе.

Дополнительные полезные рекомендации

Помимо натуральных строительных и отделочных материалов, нужно позаботиться и о безопасной мебели для интерьера. Дизайнеры рекомендуют обращать внимание на изделия из древесного массива, гнутого ротанга, бамбука. А если речь идет о диване, то выбирайте модель, обтянутую натуральной кожей или качественной тканью.

Важно! Если после завершения строительства или ремонта в доме вы чувствуете недомогание при длительном пребывании в таком помещении, то лучше сразу проверить, какой стройматериал был использован в процессе. Обычно для этого проводится химический и микробиологический анализ воздуха, радиационный замер и тестирование химического состава самого материала. Чтобы изначально быть уверенными, что дом безопасен для проживания, стоит остановить выбор на строительной технологии WOOD BRICK, узнать о которой более подробно вы сможете на сайте или запросив информацию у наших менеджеров.

Материалы для строительства загородных деревянных домов

Дерево – живой материал, который сохраняет тепло в холодное время и поддерживает прохладу в жару. В загородном доме из современных натуральных материалов комфортно жить в любое время года. Именно это является основной причиной растущей популярности деревянного домостроения.

Компания Rovaniemi предлагает широкий выбор высококачественных и экологических материалов для строительства деревянных домов, начиная с традиционного оцилиндрованного бревна и заканчивая эксклюзивной сухостойной сосной KELO.

Лучший материал для строительства.

Дерево – превосходный современный строительный материал, одновременно легкий, прочный и надежный. Оно позволяет осуществить большое разнообразие архитектруных решений. Выбор деревянного дома – это выбор в сторону экологии: древесина возобновляема, перерабатывается и обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Увеличение использования древесины в качестве материала для строительства домов уменьшает количество выбросов CO₂ в атмосферу. Древесина – строительный материал будущего.

Леса Лапландии являются источником сырья для наших экологичных финских домов.

Здоровье и хорошее самочувствие

Дерево участвует в газообмене, регулирует влажность воздуха, и улучшает его качество внутри дома. В сосне содержатся масла, которые придают воздуху легкий приятный запах, а также фитонциды, обладающие антибактериальными свойствами.

Деревянный дом – лучший выбор для людей, которые заботятся о своем здоровье.

Материалы на любой вкус

Rovaniemi предлагает множество видов профилей бруса и размеров: оцилиндрованное и клееное бревно, клееный брус. Кроме того, компания может предложить эксклюзивную сухостойную сосну KELO. В ходе строительства частного дома из такого материала, сухостойная сосна не проходит механической обработки, что позволяет сохранить все её естественные качества.

Клиенты могут выбрать наиболее подходящий размер материала исходя из своих предпочтений, климатических условий и бюджета. Например, для суровых климатических условий наша компания предлагает клееный брус толщиной до 270 мм. Коттеджи, построенные из такого клееного бруса, пригодны для проживания в самом холодном климате.

КАКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ НУЖНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО ЭКОНОМНОГО ДОМА | Своими руками

По большому счету энергоэффективный дом должен быть похож на термос, который практически не остывает. Поэтому одна из важнейших задач проектирования подобных домов — ограничение потерь тепла по их периметру: через фундамент, наружные стены и кровлю.

Проектируя энергоэффективный дом, нужно учесть, что все наружные поверхности, то есть пол на фунте, стены и крыша, должны иметь определенный коэффициент теплопередачи (см. табл.ниже). «Коробка», построенная из правильных материалов, значительно замедляет остывание, а значит, сокращает теплопотери. Осталось определиться с тем, какие материалы считаются правильными.

Подземные поверхности

Энергоэффективные дома — это не только хорошо утепленные стены и крыша. Это также подземные плоскости, то есть стены фундамента, пол на фунте или плиты фундамента.

Стенами фундамента называют относительно небольшие конструктивные элементы дома высотой 50-150 см. Их размеры зависят от количества этажей, высоты цоколя и типа стен первого этажа. В энергоэффективных домах стены фундамента, как правило, двух- или трехслойные.

Наименее затратной системой организации фундамента считается пол на грунте — его-то чаше всего и устраивают в энергоэффективнных домах. Пол на грунте обычно состоит из следующих слоев: подкладочного, гидроизоляции, теплоизоляции, подложки под напольное покрытие и напольного покрытия. Причем все слои, которые укладывают на теплоизоляцию, должны быть разделены по периметру специальными планками. Это особенно актуально для полов с подогревом.

Еще одно эффективное и экономичное решение, особенно в случае сложных грунтово-водных условий (например, на рыхлых грунтах или участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод), — возведение лома на железобетонной плите. В энергоэффективных домах предпочтительна плита фундамента с подогревом, которая может быть даже не углублена в грунт. У этого современного решения много достоинств, но главное то, что оно позволяет строить дом при высоком уровне грунтовых вол и на неоднородном грунте (см. рис.).

Для строительства подземных поверхностей больше всего подходят полнотелые, не имеющие пустот материалы. Рассмотрим самые эффективные из них.

Бетонные блоки размером 12 х 25 х 38 см и массой 25 кг — идеальный материал для фундамента. Они очень прочные, морозостойкие и впитывают мало влаги (5-9%). Кроме того, они сравнительно дешевые.

Газобетонные блоки

В отечественном коттеджном строительстве используют газобетонные блоки плотностью 350-600 кг/м3. Обычно плотность газобетона выбирают исходя из климатической зоны, в которой планируется строительство. Однослойные стены из этого материала вполне соответствуют требованиям энергоэффективности. Но есть и более выгодный вариант — блоки ENERGO плотностью 350 кг/м3 и с нормативным сопротивлением теплопередаче. Стены из них отлично нивелируют внешние колебания температур и характеризуются длительным временем охлаждения. А это именно те параметры, благодаря которым достигается наиболее комфортная и здоровая атмосфера внутри дома.

Пустотелые засыпные блоки позволяют делать стены фундамента толщиной 20, 25 и 30 см. Отверстия в них заполняют обычным бетоном или керамзитобетоном. Стены из этого материала имеют практически такие же свойства, что и стены из полнотелых бетонных блоков. Дополнительно можно использовать металлические пруты, которые увеличат прочность конструкции.

Полнотелые керамические кирпичи тоже подходят для строительства фундамента. Они бывают из клинкера (с впитываемостью 12 %) или хорошо обожженной глины (с впитываемостью 20%). Кирпичи имеют небольшие размеры и вес, но требуют много времени для кладки и оштукатуривания перед монтажом вертикальной гидроизоляции.

Достоинства клинкерного кирпича.

Клинкерный кирпич имеет более плотную структуру по сравнению с обычным лицевым кирпичом. Это существенно повышает морозостойкость и долговечность данного строительного материала, но вместе с тем увеличивает коэффициент теплопроводности. Это свойство клинкера нужно учитывать при расчете толщины наружных стен здания —для достижения энергоэффективности дома теплоизоляционные свойства этих конструкций придется увеличить за счет добавления дополнительного изоляционного слоя. Соответственно, увеличатся и затраты на строительство — примерно до 5 % без учета разницы в стоимости кирпича. Но взамен вы получаете прочный, изысканный и престижный фасад, который выгодно подчеркнет красоту вашего дома, долго прослужит и при этом не будет требовать регулярных затрат времени и средств на ремонт.

Монолитный бетон — гарантия прочности при низкой цене. Свойства бетона позволяют делать как стены, так и плиты фундамента прочными, морозостойкими, практически не впитывающими влагу и дешевыми. Недостаток — необходимость опалубки.

Для гидроизоляции фундамента используют жидкие битумные мастики (создающие прочные, эластичные, стойкие ко многим химическим веществам и УФ-излучению покрытия) и гидроизоляционные пленки из ПВХ или полиэтилена толщиной 0,6-2 мм, которые можно клеить к основе или закреплять механически в любое время года, независимо от погоды.

Теплоизоляционные материалы для поверхностей, контактирующих с грунтом, должны быть устойчивыми к влаге и механическим повреждениям.

Экспедированный пенополистирол — лучшее решение для утепления стен, плит фундамента и пола на грунте. У этого материала хорошие, теплоизоляционные, водоотталкивающие и прочностные характеристики. У пенополистирола качество чуть хуже, но он дешевле. Для изоляции стен фундамента подходят плиты с удельным весом не менее 20 кг/м3.

Наружные стены

Качество видимых частей здания не менее важно, чем качество фундамента. От внешнего вида и технических характеристик стен, крыши, окон и дверей зависит как привлекательность постройки, так и ее энергоэффективность. Рассмотрим наиболее качественные технические решения для внешних ограждающих конструкций трехслойные стены — одна из лучших конструкций, каждый слой которой выполняет определенную функцию (см. рис.). Несущая стена толщиной 18-20 см может быть сделана из пустотелых керамических блоков, известково-песчаных кирпичей и других материалов. Изоляционный слой из пенополистирола или твердой минеральной ваты толщиной 15-20 см гарантирует хорошую теплоизоляцию стены и исключает мостики холода. А защитный слой толщиной 8-12 см из клинкерного кирпича, известково-песчаных, бетонных или керамических блоков (часто оштукатуренных) гарантирует привлекательный вид здания, долгую службу и дополнительную звукоизоляцию.

Двухслойные стены более тонкие, чем трехслойные. Они менее прочные и больше подвержены механическим повреждениям. Наружные несущие стены толщиной 24-29 см делают из тех же материалов, что и трехслойные. В качестве теплоизоляции используют пенополистирол, реже — минеральную вату. Чаше всего слой утепления защищают сеткой из стекловолокна и тонкой штукатуркой.

Однослойные стены с соответствующим теплоизоляционным слоем — едва ли не лучшее решение для энергоэффективных домов. Но только при условии, что их возвели из керамических пустотелых блоков, пустоты в которых заполнили пенопластовой крошкой. У стен толщиной 31-36 см коэффициент сопротивления теплопередаче составляет 0,19 Вт/(м2 – °С). Утолщенный внутренний слой керамзитобетона улучшает тепловую аккумуляцию и придает стене дополнительную прочность.

Требования к стенам в экономичном, энергоэффективном доме

Непременно следует обеспечить соответствие теплотехнических свойств кладки стен из керамических блоков требованиям строительных норм. Так, например, для температурной зоны нашей страны, охватывающей все северные и центральные области, сопротивление теплопередаче стен составляет 2,8 м2 – °С/Вт.

Кладка стен из блоков Porotherm 38 P+W на теплосберегающем растворе удовлетворяет требованиям вышеуказанных ДБН в I температурной зоне, а значит, и требованиям других, менее суровых температурных зон. Толщина такой стены без учета штукатурных слоев составляет 38 см. Стена же, возведенная из блоков Porotherm 44 и 50 P+W (толщиной 44 и 50 см соответственно) будет иметь запас по теплоизолирующей способности.

Крыши

Крыша — один из важнейших элементов дома. Особые требования предъявляют к крышам эксплуатируемых чердаков (мансард). При их устройстве нужно соблюсти все условия тепло- и звукоизоляции. Кроме того, конструкция крыши должна быть легкой, а этого можно достичь только благодаря многослойное кровельное покрытие может быть практически из любых доступных материалов (металлической, керамической пли битумной черепицы, листового металла, камыша и др.). Все зависит от архитектора и хозяина. Но главное, чтобы покрытие было герметичным и долговечным.

Каркас крыши выбирают с учетом типа покрытия. Сплошной каркас из досок или плит OSB необходим при кровельном покрытии из битума или металлических листов. При покрытии из черепицы (керамической или металлической) на стропильную систему набивают деревянную обрешетку. Стропильную систему обычно делают из балок. Традиционные варианты конструкций приспособлены к небольшим размерам домов и незначительному углу наклона скатов.

Ветроизоляция — это пленка с высокой паропропускной способностью, необходимая в домах с жилым чердаком. Она защищает слой минеральной ваты от дождя и снега, которые могут проникнуть через покрытие, и одновременно позволяет испаряться влаге, которая накапливается в теплоизоляционном слое.

теплоизоляцию чаше всего делают из минеральной ваты и укладывают в два или три слоя. В энергоэффективных домах толщина утеплителя должна составлять 20-25 см (минимум 8 см в однослойном исполнении). Минеральная вата не только надежно защищает помещение под крышей от теплопотерь, но и выполняет функцию звукоизолятора, не горит, характеризуется достаточной упругостью и легко укладывается между стропилами. Однако надо помнить о том, что она боится влаги, поэтому для кровельного пирога обязательна пароизоляция. Она представляет собой пленку из полиэтилена или другого материала, которая пропускает пар и не дает влаге скапливаться в утеплителе. В качестве внутренней обшивки можно использовать деревянную вагонку, гипсокартонные листы и др.

Новые конструкции перекрытий

Сборно-монолитные междуэтажные перекрытия (например Teriva) значительно теплее и легче традиционных конструкций. Они дают возможность использовать облегченный фундамент и современные, более легкие и дешевые материалы для стен. Что касается скорости, то 100 м2 перекрытия монтируются ручным способом с помощью 4 работников за 2-3 дня. Данные конструкции не требуют дополнительных затрат на разного рода изоляции, поскольку имеют высокие показатели теплопроводности и шумопоглощения. Кроме того, они экономны в отделке: сверху достаточно слоя бетона, из которого сразу же делается финишная стяжка для пола, а снизу — идеально ровная поверхность потолка, на которую достаточно нанести тонкий слой штукатурки (2-3 мм). Все эти факторы делают перекрытия практически и финансово выгодным строительным материалом, с помощью которого можно достичь экономии порядка 10-30%.

Основные требования к строительным конструкциям и материалам для их изготовления

Теплоизоляция — основной параметр, непосредственно влияющий на стоимость обслуживания дома. Это объясняется тем, что стены и крыша пропускают около 30-55 % тепла, используемого для обогрева, а окна и двери — около 15-25 %. Неудивительно, что специалисты рекомендуют использовать теплоизоляцию из минеральной ваты или пенополистирола толщиной 15-25 см.

Звукоизоляция влияет на комфорт, особенно она важна в местах с повышенным уровнем шума. Хорошую звукоизоляцию обеспечивают бетон, керамический кирпич, минеральная вата и другие материалы.

Аккумуляция тепла ликвидирует скачки температуры в помещении и экономит тепловую энергию. Эта характеристика обязательна для энергоэффективных домов. Ею обладают тяжелые материалы: камень, бетон, клинкерный и известково-песчаный кирпич.

Сравнительная характеристика внешних поверхностей домов

Некоторые детали которые важно учесть при строительстве нового энерго – экономного дома.

• Цена кровли составляет около 10-15% стоимости коробки дома. Правильный выбор покрытия и профессиональная укладка способны сократить теплопотери при эксплуатации здания на 20-30%.
• Герметичные окна со стеклопакетами увеличивают тепло-и звукоизоляцию проемов в 3-4 раза по сравнению
• со старой деревянной столяркой.
• Деревянные дома требуют около года для усадки. Только по истечении этого времени можно приступать к отделочным работам.
• Деревянные дома требуют около года для усадки. Только по истечении этого времени можно приступать к отделочным работам.
• Стены, построенные из керамических блоков, обладают настолько высокими теплоизоляционными показателями, что не нуждаются
• в утеплении.

Совет: Комбинирование материалов

Замена одного материала, предусмотренного в проекте, на другой, выбранный заказчиком, возможна при определенных условиях. Как правило, допустимая замена стеновых материалов касается тех случаев, когда речь идет об элементах с аналогичными размерами (в частности, шириной) и техническими параметрами. Если же вы хотите заменить разные по параметрам и свойствам материалы.

К примеру, пустотелые керамические блоки на блоки из газобетона, необходимо проконсультироваться с проектантом и получить письменное разрешение. Связано это с тем, что такая замена может потребовать корректировок некоторых технических решений. Подобные технические правки может внести только проектант или специалист с соответствующими правами.

В большинстве же случаев использование разных стеновых материалов в одной конструкции – например газобетона не первом этаже, а кирпича на втором – неминуемо приведет к образованию трещин на стене из-за разницы параметров теплоизоляции и прочности на сжатие двух материалов.

Если строите НЕ своими руками: контроль качества стройки

Для того чтобы рядовому потребителю понять, насколько хорошо утеплен дом, который он собирается приобрести, необходимо сначала изучить проект, разобраться в конструкциях ограждающих стен, кровли, перекрытий и т. д.

Как правило, конструкции стен бывают многослойные – например, штукатурка + утеплитель + кирпичная кладка, вентиляционный фасад + утеплитель + монолитный бетон, каркасная стена с обшивкой и изолятором и т. д. В каждом случае надо рассчитывать весь «пирог» конструкции и проверять полученные значения на соответствие нормам.

К примеру, в Европе, да и во всем мире, существует маркировка зданий, которая автоматически показывает класс энергоэффективности и влияет на стоимость продажи или аренды данной недвижимости. В нашей стране также существуют и энергетическая маркировка, и энергетический паспорт зданий, однако, к сожалению, особенно в частном домостроении эти нормы и требования не выполняются.

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Материалы для строительства от Кирпич.ру: широкий ассортимент, высокое качество

Компания «Строительные Решения» предлагает оптовым и розничным заказчикам материалы для строительства. На протяжении 15 лет мы специализируемся на продаже и доставке нашим клиентам высококачественных строительных товаров. Мы предлагаем различные материалы для строительства: кирпичи, блоки, жби и другие.

Современный строительный рынок за последнее время существенно развился. Сейчас к услугам дизайнеров и строителей большой выбор самых разнообразных строительных материалов. Множество компаний наперебой предлагают материалы для строительства, заманивая покупателя акциями и всевозможными скидками. Но как не ошибиться в выборе компании-поставщика, чтобы не купить не качественную продукцию и чтобы потом не пришлось возводить заново стены ли даже дом целиком? Выбирайте те компании, которые давно и прочно стоят на строительном рынке, имеют хорошие рекомендации и предлагают только ту продукцию, качество которой имеет подтверждение необходимыми сертификатами.

Все материалы для строительства можно разделить на две группы. К первой относятся те материалы, с помощью которых возводятся несущие конструкции и стены зданий. Вторая группа включает в себя те материалы, которые предназначены для увеличения эксплуатационных свойств строений, для их защиты, повышению комфортности и срока их службы.

К первой группе относятся:

— природные камни,

— искусственные камни,

— металлы и их сплавы,

— лесоматериалы,

— прочные конструкционные пластики.

Во вторую группу входят:

— материалы для теплоизоляции,

— материалы для гидроизоляции,

— кровельные материалы,

— герметизирующие материалы,

— акустические,

— отделочные,

— антикоррозиционные,

— огнеупорные.

В магазине «Стеновых материалов» вы найдете товары из обоих групп. У нас есть как российские, так и импортные строительные материалы. Найти подходящие для себя не составит труда даже самому требовательному покупателю. Мы продаем товары как оптом, поставляя большие партии крупным строительным и торговым заказчикам, так и в розницу, поставляя небольшие заказы частным клиентам. Также можно заказать материалы для строительства сразу с доставкой на место. Мы осуществляем транспортировку товаров по Москве, Подмосковью, а также имеем торговых представителей в Рязани и Санкт-Петербурге.

Как любое строение начинается с фундамента и заканчивается крышей, так и «Стеновые материалы» имеют в наличие все необходимое для постройки дома. Для крепких и надежных фундаментов мы предлагаем качественные фундаментные блоки, и керамические кирпичи с высокой маркой прочности. Также эти стройматериалы часто используются для возведения подвалов, цокольных этажей и иногда – несущих стен высотных зданий.

Мы предлагаем внушительный выбор строительных материалов для возведения стен. Наши клиенты могут выбрать материалы, которые позволят им построить здание с архитектурой любой сложности. Для прочных кирпичных домов мы предлагаем надежный строительный, красивый и разноцветный облицовочный, крупноформатный поризованный и другие виды кирпича для строительных и декоративных работ.

Для оформления внутреннего пространства мы предлагаем простой и влагостойкий гипсокартон. В настоящее время с его помощью оформляются интерьеры и простых помещений, и уникальные дизайнерские решения для евроремонта.

Мы можете также прочитать статьи о том, какие еще материалы для строительства и сухие смеси «Строительные Решения» предлагает своим клиентам.

Энергоэффективные материалы для строительства дома на Supersadovnik.

ru

Ячеистые бетоны

Пористый строительный материал на основе бетона. Имеет множество разновидностей: газобетон, пенобетон, керамзитобетон, полистиролбетон. Создавался как утеплитель для многослойных стен и перекрытий. Однако неплохие конструкционные свойства и привлекательная цена принесли ячеистым бетонам популярность в качестве основного стенового материала в малоэтажном строительстве.

Теплопроводность ячеистого бетона в сухом состоянии примерно втрое меньше, чем у кирпича. А если учесть, что кирпичные и блочные стены теряют больше всего тепла через кладочный раствор, то энергоэффективность пористого бетона еще выше: его крупные блоки имеют точные размеры, поэтому допускается их кладка на клеевой раствор с толщиной шва всего 3 мм.

Огнестойкость ячеистого бетона – одна из самых высоких среди строительных материалов. Качественный газобетон по этому показателю может даже превосходить обычный тяжелый бетон: его состав более однороден, поэтому для образования трещин требуется более высокая температура. В сравнении с кирпичной кладкой у ячеистого бетона более высокое водопоглощение.

Чтобы сохранить теплозащитные свойства материала и продлить срок его службы, фасаду нужна защитно-декоративная отделка. Иногда на бетон просто наносят закрывающую поры фасадную краску – не самый эстетичный, зато дешевый способ предохранения кладки. Но чаще ячеистый бетон отделывают сайдингом, штукатуркой, панелями.

Выбирая конструкционный ячеистый бетон, приходится искать оптимальное соотношение между прочностью, долговечностью и теплоизоляционными свойствами.Чем плотнее бетон, тем он надежнее, но выше его теплопроводность. Некоторые виды ячеистого бетона дают усадку при твердении, это нужно учитывать при покупке «свежеиспеченных» блоков.

Наиболее заметные различия между видами ячеистых бетонов – в технологии получения пор, придающих материалу теплоизоляционные свойства. Этого добиваются добавлением в раствор пористых материалов (гранул вспененного полистирола, керамзита), пено- или газообразователя, пропусканием сжатого воздуха или сочетанием разных методов. Различаться могут также связующие, наполнители, способ твердения. Наиболее дорогой и сложный в производстве – автоклавный газобетон. Специалисты отмечают стабильность его качества: автоклавный газобетон всегда имеет заводское происхождение, в то время как другие технологии ячеистых бетонов допускают кустарное производство – отсюда разнообразные вольности в соблюдении технических условий. Газобетон не дает усадки при твердении, обладает большей в сравнении с другими ячеистыми бетонами прочностью и более низким водопоглощением.

Арболит

Придуманный в середине прошлого века, этот материал оказался надолго забыт. Между тем дома, построенные из арболита, стоят до сих пор. Это заставило строителей снова обратить внимание на качественный материал – теперь его используют при строительстве загородных домов. При влажности 6% теплопроводность арболита примерно в 6 раз ниже, чем у кирпича. Состоит материал из высокопрочного цемента (марки М500) и древесной щепы (80% от общего состава, что дало второе название материалу – древобетон). В раствор также добавляют разрешенные пропитки (сульфат алюминия), которые предохраняют древесину от гниения. После затвердевания состава и его формовки получают блоки, из которых можно построить прочный дом. Материал этот крепкий, поэтому при строительстве можно класть железобетонные перекрытия, использовать любой вид кровли.

Шероховатая поверхность арболита хо­рошо сцепляется с кладочными и штука­турными растворами, позволяя обойтись без специальных сеток. Арболит нуждается в надежной защите внешних стен от влаги. При намокании блоков их теплоизолирующие свойства ухудшаются, а промерзание во влажном состоянии приводит к разрушению.

Арболит имеет редкую для недорогих и энергоэффективных строительных материалов особенность: из него можно выводить стены сложной конфигурации, в том числе с криволинейными очертаниями. Если вам нужны, к примеру, округлые эркеры, можно заказать на производстве блоки специальной формовки. Такой материал обычно дороже приблизительно на 30%. Арболит почти не дает усадки: через 2 месяца после производства блока усадочные процессы в нем прекращаются, но возможна незначительная усадка при застывании раствора, на который эти блоки укладываются.

К отделке стен приступают примерно через 4 месяца после их возведения. Стены из арболита можно отделывать пластиковым сайдингом, вагонкой, имитацией бруса, блок­хаусом – по принципу вентилируемого фасада. Более дорогой вариант – отделочная кирпичная кладка в полкирпича, которая предусматривает вентиляционный зазор в 2–3 см (для такой отделки нужно заранее расширить фундамент).

Стены из арболита не требуют пароизоляции. Внутри арболит должен «дышать», чтобы поглощать влагу из помещения, а затем в более сухой период отдавать ее обратно. Для этого стены можно отделать той же дышащей, отдающей влагу штукатуркой, но адаптированной для внутреннего использования.

Бревна

Несмотря на развитие новых технологий, традиционные рубленые дома остаются в числе самых востребованных: лесоматериалы относительно доступны, экологичны, энергоэффективны. Строительство бревенчатых домов хорошо развито в нашей стране – в любом регионе можно найти бригаду, которая возведет сруб недорого и качественно. Дерево проводит тепло поперек волокон примерно вдвое медленнее, чем пенобетон. Но основные теплопотери бревенчатой стены приходятся на слабые места между венцами и по углам, поэтому теплозащитные свойства стен в целом будут зависеть от качества рубки.

Самые теплые углы получают при рубке «в обло» – когда по углам строения остаются выпуски бревен. Но при этом около полуметра бревна выходит за границы сруба, то есть об экономии материала речи не идет. После стройки бревенчатый дом подвергается значительной усадке. Ему нужно выстояться не менее полугода перед остеклением и отделкой.

Для дома круглогодичного проживания рекомендуется использовать бревна диаметром не менее 240 мм. В домостроении используют 3 вида бревен: оцилиндрованное, строганое и окоренное.

Наиболее демократичный вариант – «оцилиндровка». Это бревна, предварительно выровненные по толщине в заводских условиях. При этом удаляются внешние, наиболее плотные и устойчивые к повреждениям слои древесины. Оцилиндрованное бревно самое недолговечное и очень редко превышает 240 мм в диаметре, то есть едва достигает необходимого минимума теплозащитных свойств. Зато можно сэкономить на работе: дом привозят почти готовым и собирают как конструктор. Домокомплект хорошо подогнан, стыки не продуваются, в чашах не скапливается вода.

Строганое и окоренное бревна имеют форму усеченного конуса, унаследованную от древесного ствола, который у основания (комля) толще, чем у вершины. У строганых бревен кора удаляется электрическим рубанком, с частичным захватом внешних слоев древесины. Окоренное бревно «раздевают» вручную топором – это долго и дорого, но в результате полностью сохраняется защитный слой древесной заболони, наиболее плотный и смолистый.

Дома из строганых и окоренных бревен строят только вручную, при этом их качество и теплозащитные свойства будут сильно зависеть от опыта и квалификации строителей. Хотя расценки на бревенчатые дома варьируют широко, по-настоящему долговечный и теплый бревенчатый дом – дорогое удовольствие. К тому же нужно соблюдать определенные правила, чтобы обеспечить деревянному дому пожаробезопасность. Тем не менее, он популярен не только благодаря традициям и репутации здорового жилья.

Стены деревянного дома не нуждаются в дорогостоящей отделке, что дает ощутимую экономию на материалах.

Сэндвич-панели

Панелей для быстровозводимых каркасных домов выпускается множество видов, ведь одно из преимуществ технологии – возможность адаптировать ее к местным условиям и материалам. Все они состоят из обшивки с защитными и отчасти конструкционными функциями и термоизоляции, заполняющей почти всю толщу стены.

Разнообразие каркасных домов не позволяет привести конкретных цифр, но в любом случае: стена, которая почти полностью состоит из утеплителя, сохраняет тепло эффективнее любой другой. При этом нет необходимости делать ее толстой – при одинаковой площади на участке каркасный дом значительно просторнее внутри, чем, например, кирпичный.

Каркасные и каркасно-панельные дома строятся в широком диапазоне цен: от экономвариантов до престижного среднего класса. На стоимости дома могут отражаться многочисленные нюансы, например: использование крупноформатных панелей для быстрого возведения коробки; негорючий минераловатный утеплитель; качество и свойства материала обшивки.

Есть дома из крупноформатных панелей, собрать которые можно только с помощью крана, и есть варианты из небольших панелей, удобные для самостроя.

Каркасному дому подходит любая фасадная отделка, делающая его внешне неотличимым от кирпичного, брусового, бревенчатого, каменного.

Поризованная керамика

Материал представляет собой пустотелые керамические блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами. При их производстве в глиняную массу добавляют просеянные древесные опилки или другие включения, которые под воздействием высокой температуры выгорают, оставляя поры в теле кирпича. Помимо микропор в блоках есть множество вертикальных пустот, расположенных в шахматном порядке. Таким образом, тепло, чтобы пройти сквозь стену из «теплой» керамики, проделывает длинный извилистый путь по перегородкам между воздушными полостями.

Благодаря крупному размеру и сравнительно малому весу керамические блоки экономят время строителей и цементный раствор. Соотношение растворных швов к общему объему кладки сокращается до 5–7% (по сравнению с 25% в кирпичной кладке). Теплопроводность кладки при сокращении площади швов тоже снижается: на 50–100% по сравнению с кирпичной.
Стены из теплой керамики отличаются хорошей паропроницаемостью, которая способствует выходу лишней влаги.
Цена поризованного керамического блока выше, чем, например, газобетона.

Однако при детальном рассмотрении зачастую оказывается, что строительство дома из теплой керамики обходится не намного дороже. Сравнение цен чаще всего проводят по стоимости набора, необходимого для кладки 1 м3 стены. Но если учесть легкий вес поризованного блока, удобство работы с ним, мы получаем дополнительный выигрыш по затратам.

Теплопроводность меняется в зависимости от влажности: чем лучше материал впитывает воду, тем сильнее уменьшаются его теплозащитные свойства в сырую погоду. Но отсыреванию стен препятствуют грамотное утепление, исключающее конденсацию влаги в стенах, гидроизоляция фундамента и отделка фасада – они могут нивелировать различия материалов по их способности к водопоглощению. Поэтому при выборе стеновых конструкций лучше сразу рассматривать варианты в комплексе с возможными способами отделки.

Низкая теплопроводность материалов соответствует низкой удельной плотности, поэтому энергоэффективные стены весят меньше и не дают высокой нагрузки на фундамент, это их дополнительный «плюс». При этом арболит, поризованная керамика и ячеистые бетоны обладают низкой прочностью на излом, поэтому их требования к фундаменту выше. Для деревянных и каркасных домов подходят любые фундаменты, включая свайные. Для блоков из ячеистого бетона, керамики, арболита – свайно-ростверковые, ленточные, плитные.

Материалы для строительства плоскостных элементов благоустройства | Ландшафтная архитектура и зеленое строительство

Технология «сухого» строительства: материалы, инструменты, применение

Дома часто возводят методом «сухого» строительства. И при внутренней отделке помещений эта технология значительно опережает другие. Во время ремонта проявляются преимущества «сухого» строительства: минимум времени на отделку — и обновленные интерьеры уже становятся жилыми.

Строительные глиноплиты

Материал Naturbo для «сухого» строительства — глиноплита с основанием из мягких древесных волокон — обладает преимуществами экологически чистой глиняной штукатурки. Благодаря высокой степени предварительной подготовки проникновение влаги в строительный элемент уменьшается на 90%. Стекловолокнистая ткань и второй слой глиняной штукатурки на обратной стороне материала придают необходимую жесткость и устойчивость плиты к перекосам, поэтому изделия весом 15 кг легко отпилить циркулярной пилой. Глиноплиты Naturbo устанавливают уже сухими, стыки обрабатывают шпаклевкой, после чего наносят финишную штукатурку. Через три дня помещение уже жилое.

Ткань для ремонта

От неправильной разметки мест для розеток или выключателей не застрахован никто. В результате на гипсокартонных стенах или потолке зияют ненужные отверстия. С помощью новой усиленной металлом самоклеящейся ткани Rigips (Rigips Reparaturgewebe) можно быстро и легко закрыть места повреждений. Перед началом работ очищают края отверстий в материале. Затем удаляют с обратной стороны ткани Rigips защитную пленку и наклеивают лоскут на отверстие. После чего шпаклюют проблемное место для маскировки.

Изоляция для чердака

Теплоизоляционная плита Fermacell N + F размерами 50 х 100 см из 10-миллиметрового гипсоволокнистого материала и пенополистирольного основания EPS DEO 150 WLG 035 толщиной до 210 мм удобна в работе и при транспортировке. Являясь эффективной теплоизоляцией, при «сухом» строительстве она образует устойчивую, надежную и пригодную для эксплуатации поверхность пола, к примеру, в кладовке или подсобке для сушки белья.

Элементы N + F формата 50 х 100 см пройдут через большинство чердачных люков. У деталей, предназначенных для укладки в первый ряд, по длине вдоль отпиливают ребро (шпонку)

Элементы легко стыкуют друг с другом без клея и болтов с помощью пазогребневого соединения. Лишнюю часть последнего элемента ряда отпиливают ножовкой

Второй ряд начинают с отпиленного куска последнего элемента первого ряда. При этом придерживаются минимального смещения стыков 20 см. Стыки «крестом» не допускаются

Открытые пограничные стыки материала заполняют изоляционной пеной. Для отделки жилой комнаты сверху настилают гипсоволокнистые листы

Полукруглое лезвие

Полукруглые лезвия для распила гипсокартонных материалов при «сухом» строительстве снабжены специальной шлифовкой и дополнительным слоем из нитрида титана (TiN), обеспечивающим точный разрез и продлевающий срок службы лезвия в 4–5 раз. Сменные лезвия продаются в специальных коробках-дозаторах, удобных в эксплуатации.

Маленькие хитрости

Для фиксации гипсокартонной плиты на каркасе из бруса, деревянных реек или металлических перемычек используют специальную насадку на шуруповерт, «утапливающую» болты в материал для последующей шпаклевки поверхности. Альтернативой подобной насадке служат специальные болты с магнитным держателем, а также запатентованная пластиковая крышка с прорезями по бокам, позволяющими видеть при работе и болт, и инструмент.

Раздвижная дверь: два из одного

С помощью технологии «сухого» строительства можно сделать из одного помещения два без проблем. Если в комнате несколько окон, легкая гипсокартонная перегородка, обладающая отличной звукоизоляцией, легко разделяет пространство на две части. Строительные конструкции из металлического каркаса и гипсокартона легко устанавливаются и демонтируются.

Строительный комплект с металлическим каркасом Krona Kit Futura позволяет самостоятельно смонтировать гипсокартонную перегородку с раздвижной дверью. Запатентованная система выпускается для стандартных дверных полотен шириной от 610 до 985 мм, в том числе стеклянных. При желании можно соорудить стенку из двух или нескольких раздвижных полотен. Если в гости приходит компания, перегородки элегантно раздвигаются, и помещение вновь становится единым.

Идеальная поверхность

Horizonboards (Knauf) — гипсокартонные плиты с кантом АК по периметру — устойчивы к появлению трещин, великолепно шпаклюются и создают абсолютно ровную поверхность. Системы для стен и потолков Horizon от Knauf c обшивкой плитами Horizonboards — идеальное решение при повышенных требованиях к отделке. Кант по периметру препятствует сдвигу торцевых кромок при монтаже плит и их укладке в виде крейцфуги. Кроме того, материал Horizonboards отличается противопожарными свойствами.

Щипцы для обжима

При «сухом» строительстве используются специальные инструменты. Плоскогубцы TUV для соединения профилей, называемые также щипцами для обжима, придают стальным профилям С- и U-образные формы и спрессовывают их без дополнительного крепежа. Рычажный механизм минимизирует прилагаемые усилия.

Прочная конструкция

Инновационная технология штамповки придает новым профилям UW-dB и CW-dB (Knauf Bauprodukte) высокую звукоизоляцию (до 8 дБ), стабильность и легкость в обработке, что позволяет возводить прочные и тонкие стеновые конструкции при «сухом» строительстве.

Новые профили способны выдержать на 50% больше нагрузки, чем обычно. Увеличение числа отверстий для болтов улучшает стабильность конструкции. Специальная штамповка препятствует скольжению болта и делает крепление надежным, а гипсокартонную стену прочной.

Инновационная технология штамповки элементов способствует их легкому удлинению (просто вкладываются друг в друга), а также соединению с UW-профилями (вставляются в них). Профили UW-dB выпускаются длиной 2 и 4 м, а CW-dB — 2,60; 3 и 3,50 м. Ширина изделий составляет 50, 75 и 100 мм.

Меньше шума, больше тепла

Конструкции межэтажных перекрытий жилых домов наряду с выполнением статической функции должны отвечать и требованиям по звукоизоляции. Материалы Agenpan (Glunz) подходит к различным конструктивным условиям: бетонный пол, деревянный настил, бревенчатый накат. Древесно-стружечные плиты Agepan TEP N+F, Agepan OSB PUR, Novopan Spanplatte, а также сухая сыпучая масса Agepan Trockenschuttung, теплоизоляция Agepan Dammplatte и ребристый картон natur и der Agepan Rippenpappe обеспечат оптимальные технические характеристики конструкции и полную свободу при отделке.

Оригинальные идеи для кухни

Конструкция оригинальной стенной перегородки между кухней и гостиной выполнена по технологии «сухого» строительства из профилей UW и Maxi-CW (Protektor). UA-профили надежно фиксируют к потолку и полу. Горизонтальный ригель из UW-профилей поддерживает барную стойку. Для соединения с нижней конструкцией металлические элементы на концах сгибают под углом и прикручивают болтами.

Потолок-«парус» для улучшения акустики

Причина дискомфорта в некоторых домах — плохая акустика. Если в комнате звучит эхо, невозможно получить удовольствие от музыки, да и беседа проходит напряженно. В первую очередь это касается помещений с жесткими и гладкими поверхностями: паркет или ламинат на полу, большие окна, мебель из стали… Для улучшения акустики необязательно менять обстановку. Современные строительные материалы (к примеру, акустические потолки Sto) оптимизируют качество звука.

16 материалов, которые должен знать каждый архитектор (и где о них узнать)

16 материалов, которые должен знать каждый архитектор (и где о них узнать)

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https://www.archdaily.com/801545/16-materials-every-architect-needs-to-know-and-where -to-learn-about-them

Материальность здания — это то, с чем наши тела находятся в прямом контакте; холодная металлическая ручка, теплая деревянная стена и окно из твердого стекла — все это создавало бы совершенно другую атмосферу, если бы они были, скажем, твердой стеклянной ручкой, холодной металлической стеной и теплым деревянным окном (что с новым полупрозрачным деревом KTH, не так абсурдно, как может показаться).Материальность так же важна, как форма, функция и местоположение — или, скорее, неотделима от всех трех.

Здесь мы собрали подборку из 16 материалов, которые должны быть частью дизайнерского словаря всех архитекторов, от очень знакомых (таких как бетон и сталь) до материалов, которые могут быть неизвестны некоторым из наших читателей. в качестве ссылок на исчерпывающие ресурсы, чтобы узнать о многих из них больше.

«Окаменелые ковры», выставка Studio Ossidiana на Голландском фестивале дизайна 2016 года.Image © Kyoungtae Kim

1. Бетон

Бетон — наиболее широко используемый строительный материал в мире, что делает его хорошим исходным материалом для знакомства. Однако он также оказывает значительное воздействие на окружающую среду, включая углеродный след, составляющий до 5% мировых выбросов. Чтобы узнать все о проектировании с использованием бетона, в Concrete Center есть коллекция полезных отчетов, многие из которых бесплатны после регистрации.

Полупрозрачная древесина, разработанная Королевским технологическим институтом KTH в Стокгольме.Image © Peter Larsson / KTH

2. Дерево

Одним из самых старых и традиционных строительных материалов во всем мире, конечно же, является древесина. Материал начинает приобретать новые формы благодаря изделиям из искусственной древесины, а благодаря высотным зданиям и даже полупрозрачным свойствам этот разнообразный материал поднимается на новый уровень. У reThink Wood есть отличная коллекция ресурсов, чтобы узнать о древесине и помочь архитекторам в ее проектировании.

Стальной структурный соединитель, напечатанный на 3D-принтере, созданный с использованием метода, разработанного Arup.Image © Дэвид де Йонг

3. Сталь

Очертания городов, какими мы их знаем, взорвались благодаря нашему открытию стали, обычно используемой для армирования, но в нескольких примерах служившей красивой оболочкой. Вики SteelConstruction.info предлагает все, что вам нужно знать о проектировании со сталью.

Скамья, разработанная Terreform ONE и Genspace, созданная из биопластика. Image © Terreform ONE

4. Пластик

Хотя некоторым это может показаться дешевым и неустойчивым материалом, не следует так быстро судить о возможностях пластика.Мы производим его так много; почему бы не переработать его в виде архитектуры или биопластика? А как насчет совершенно нового мира, который приходит с 3D-печатью? Американский химический совет предлагает обширный обзор пластмасс как материалов, а также краткое изложение их основных применений в архитектуре со ссылками на дополнительные ресурсы по каждому из них.

Каменная лестница, разработанная инженерами Webb Yates и The Stonemasonry Company для жилого дизайна RAL Architects. Image © Agnese Sanvito

5. Камень

Другой материал, используемый поколениями в определенных географических точках по всему миру, камень имеет большое разнообразие текстур, цветов и прочности.Несмотря на его тяжелую, прочную материальность, с ним все же можно работать для достижения разнообразных форм. Институт строительного камня имеет множество ресурсов, включая информационные бюллетени и спецификации для многих наиболее распространенных типов камня, используемого в строительстве.

Общественный центр в Камбодже от Orkidstudio и StructureMode. Изображение любезно предоставлено Orkidstudio

6. Текстиль

Текстиль чаще всего исследуется с использованием натяжных конструкций, однако существует целый ряд возможностей с использованием этого материала: несущие стулья, надувные пространства, литье и деревянные ткани среди прочего.В журнале Fabric Architecture Magazine есть коллекция технических статей для архитекторов, а в их справочнике по ресурсам представлен всесторонний обзор продуктов, представленных на рынке в этой категории.

Эльбская филармония в Гамбурге от Herzog & de Meuron. Image © Maxin Schulz

7. Стекло

Нашим наиболее используемым материалом для достижения прозрачности и света, без сомнения, является стекло, один из наиболее часто используемых фасадных элементов в современной архитектуре. Некоторые делают еще один шаг вперед, пытаясь расширить его свойства для создания «умного» отзывчивого стекла.Образовательный центр PPG ​​Glass — отличное место, чтобы узнать больше.

Строение «FaBRICKate» в Иране от ADAPt. Изображение любезно предоставлено ADAPt

8. Кирпич

Несмотря на свою жесткую прямоугольную форму, позволяющую легко уместить в руке, кирпичная архитектура, как было показано, с правильным мастерством позволяет создавать красивые конструкции. Новаторские мыслители также находят новые способы включить активную экологичность в небольшие строительные элементы. Ассоциация разработчиков кирпича имеет коллекцию ресурсов, чтобы узнать больше о кирпиче.

Кевлар DuPont. Изображение предоставлено DuPont.com

9. Кевлар

Кевлар — материал, более прочный, чем металлическая бронежилет, с потрясающей прочностью на растяжение. Кевлар, безусловно, является преимуществом при строительстве больших конструкций. Однако, обладая менее жестким составом, чем сталь, он может изменить наше представление о больших несущих конструкциях. Как все еще относительно новый материал, существует несколько источников исчерпывающей информации об архитектурных приложениях кевлара, но эта статья и этот фрагмент книги « Material Architecture » Джона Фернандеса — хорошее место для начала.

Зеленая школа от PT Bambu. Изображение любезно предоставлено PT Bambu

10. Бамбук

Использование бамбука обычно диктуется географическим положением архитектурного проекта. В местах, где есть смысл в бамбуке, это невероятно гибкий, прочный и устойчивый материал, который может быть полезен во многих отношениях.

Текстильная комната от P-A-T-T-E-R-N-S. Image © Monica Nouwens

11. Углеродное волокно

Углеродное волокно отражает все, что касается наших новых материалов: «в пять раз прочнее стали, в два раза жестче и значительно меньше веса.«Состав углеродного волокна делает его гибким в работе, позволяя ему принимать формы от поверхностей до стержней в зависимости от ваших требований.

Солнечные панели, вдохновленные Киригами, разработаны в Мичиганском университете. Изображение предоставлено Inhabitat

12. Фотоэлектрические элементы

Учитывая, что все высотные здания возвышаются над землей, это чудо, что фотоэлектрические фасады не стали нормой. Благодаря развитию фотоэлектрических технологий, элементы, возможно, больше не нужно фиксировать на крыше.Справочник Международного энергетического агентства по проектированию фотоэлектрических элементов в зданиях доступен бесплатно в Интернете.

Изображение из проекта «Структура грязи» компании «Архитектура для человечества, Тегеран» — Студия Рай. Image © Mahsa Masoudi

13. Земля

Земля — ​​один из старейших строительных материалов, о которых мы можем думать, благодаря своей почти универсальной доступности и относительной простоте использования в небольших масштабах. Его можно сжимать в модули, а также создавать поверхности произвольной формы, которые в конечном итоге могут легко вернуться на Землю.

via Al Jazeera Английский

14. Отходы

Мы производим огромное количество отходов, охватывающих огромное количество материалов, но изучение отходов — отличная идея для будущих архитекторов. Будь то переработка окурков в строительные материалы или пластиковые бутылки в сейсмостойкие стены, вторичная переработка — это то, чем можно восхищаться.

NO99 Соломенный театр / Salto AB. Изображение предоставлено Карли Луйком

15. Солома

Создание пассивной тепловой среды, защита от дождя и слияние с природным окружением — это лишь некоторые вещи, в которых солома хороша.Неудивительно, что в прошлом были так популярны соломенные крыши.

Изображение из проекта «Синтетическая пасека» Нери Оксман и группы Mediated Matter. Изображение любезно предоставлено The Mediated Matter Group

16. Органические материалы

В связи с массовой потерей среды обитания, происходящей во всем мире, знакомство с органическими структурами, созданными животными, — это то, что лучше делать раньше, чем позже. Мы не только можем извлечь уроки из их использования материалов, но и открываем для нас возможности сосуществования за счет включения их органических материалов в нашу архитектуру.

Как и для всех материалов, доступность и стоимость играют огромную роль. В списке обязательно есть материалы, которые были бы очевидным вариантом в определенных частях мира, поэтому обязательно ознакомьтесь с материалами вокруг вас в дополнение к этим, и вы обязательно получите полный ресурс.

Наконец, если вы ищете ресурс для определения продуктов для проекта, почему бы не попробовать Каталог продуктов ArchDaily?

Виды строительных материалов, используемых в строительстве, и их свойства

🕑 Время чтения: 1 минута

Строительный материал — это любой материал, используемый для строительных целей, например, материалы для строительства домов.Дерево, цемент, заполнители, металлы, кирпич, бетон, глина — самые распространенные строительные материалы, используемые в строительстве. Их выбор основан на их рентабельности для строительных проектов.
Многие природные вещества, такие как глина, песок, дерево и камни, даже ветки и листья, использовались для строительства зданий. Помимо природных материалов, используется много искусственных продуктов, некоторые из них более синтетические, а некоторые менее синтетические.
Производство строительных материалов — это устоявшаяся отрасль во многих странах, и использование этих материалов обычно делится на отдельные специализированные профессии, такие как плотницкие, сантехнические, кровельные и изоляционные работы.В этом справочнике рассматриваются среды обитания и конструкции, включая дома.

Виды строительных материалов, используемых в строительстве

1. Природные строительные материалы

Строительные материалы в целом можно разделить на два источника: натуральные и синтетические. Натуральные материалы — это необработанные или минимально обрабатываемые промышленностью материалы, такие как пиломатериалы или стекло.
Синтетические материалы, такие как пластмассы и краски на нефтяной основе, производятся в промышленных условиях после многих человеческих манипуляций.Оба имеют свое применение.
Грязь, камень и волокнистые растения являются основными материалами, за исключением палаток, сделанных из гибких материалов, таких как ткань или кожа. Люди во всем мире использовали эти три материала вместе, чтобы создать дома, соответствующие их местным погодным условиям.
Как правило, камень и / или щетка используются в качестве основных структурных компонентов в этих зданиях, а грязь используется для заполнения пространства между ними, выступая в качестве типа бетона и изоляции.
Основной пример — плетень и мазня, которые в основном использовались в качестве постоянного жилья в тропических странах или в качестве летних построек у древних северных народов.

2. Ткань

Раньше эта палатка была излюбленным местом кочевых групп по всему миру. Два хорошо известных типа включают конический вигвам и круглую юрту. Он был возрожден как основная строительная техника с развитием растяжимой архитектуры и синтетических тканей.
Современные здания могут быть сделаны из гибкого материала, такого как тканевые мембраны, и поддерживаться системой стальных тросов или внутренними (давление воздуха).

3. Грязь и глина

Количество каждого используемого материала приводит к разным стилям зданий.Решающий фактор обычно связан с качеством используемой почвы. Большее количество глины обычно означает использование глыбы / саман , в то время как слабоглинистая почва обычно ассоциируется со зданием дерн .
Другие основные ингредиенты включают больше или меньше песка / гравия и соломы / травы. Утрамбованная земля — это как старый, так и новый подход к созданию стен, который когда-то создавался путем уплотнения глинистого грунта между досками вручную, теперь используются формы и механические пневматические компрессоры.Грунт и особенно глина — хорошая тепловая масса; он очень хорошо поддерживает постоянную температуру. Дома, построенные из земли, как правило, имеют естественную прохладу в летнюю жару и теплые в холодную погоду. Глина удерживает тепло или холод, выделяя его в течение определенного периода времени, как камень.
Земляные стены изменяют температуру медленно, поэтому искусственное повышение или понижение температуры может потребовать больше ресурсов, чем, скажем, в деревянном доме, но тепло / холод остаются дольше.
Люди строили в основном из земли и глины, такой как глыба, дерн и саман, в результате появились дома, которые веками строились в Западной и Северной Европе, а также во всем остальном мире, и продолжают строиться, хотя и на меньших площадях. шкала.Некоторые из этих построек оставались жилыми на протяжении сотен лет.

4. Камень

Скальные сооружения существуют столько, сколько помнит история. Это самый долговечный строительный материал из доступных и обычно легко доступен. В мире существует множество типов камня с разными атрибутами, которые делают их лучше или хуже для конкретных целей.
Камень — очень плотный материал, поэтому он также обеспечивает хорошую защиту, его основным недостатком как материала является его вес и неудобство.Его энергетическая плотность также считается большим недостатком, поскольку камень трудно сохранить в тепле без использования большого количества тепловых ресурсов.
Стены из сухого камня строились до тех пор, пока люди кладут один камень на другой. В конце концов, для скрепления камней использовались различные формы раствора, и цемент стал сейчас самым обычным явлением.
Усыпанные гранитом возвышенности национального парка Дартмур в Соединенном Королевстве, например, давали достаточно ресурсов для первых поселенцев. Круглые хижины были построены из рыхлых гранитных пород на протяжении неолита и раннего бронзового века, и сегодня можно увидеть останки примерно 5000 человек.Гранит продолжал использоваться на протяжении всего средневекового периода (см. Дартмурский длинный дом) и в наше время. Сланец — еще один вид камня, обычно используемый в качестве кровельного материала в Великобритании и других частях мира, где он встречается.
В основном каменные здания можно увидеть в большинстве крупных городов, некоторые цивилизации построены полностью из камня, такие как пирамиды в Египте, пирамиды ацтеков и остатки цивилизации инков.

5. Солома

Солома — один из старейших известных материалов; трава — хороший изолятор, и ее легко собирать.Многие африканские племена круглый год жили в домах, полностью построенных из травы. В Европе соломенные крыши домов когда-то были распространены, но этот материал вышел из моды, поскольку индустриализация и улучшение транспорта увеличили доступность других материалов.
Однако сегодня эта практика возрождается. В Нидерландах, например, многие новостройки тоже имеют соломенные крыши со специальной коньковой черепицей наверху.

6. Щетка

Кистевые конструкции полностью состоят из частей растений и обычно встречаются в тропических и субтропических областях, таких как тропические леса, где в здании можно использовать очень большие листья.Коренные американцы часто строили кустарные конструкции для отдыха и проживания.
Они построены в основном из веток, прутьев, листьев и коры, как у бобрового домика. Их по-разному называли фитилями, навесами и т. Д.

7. Лед

Лед использовался инуитами для иглу, но также использовался для ледяных отелей в качестве туристической достопримечательности в северных районах, которые в противном случае могли бы не увидеть много зимних туристов.

8. Дерево

Древесина — это продукт деревьев, а иногда и других волокнистых растений, используемый в строительных целях при распиловке или прессовании пиломатериалов и древесины, таких как доски, доски и аналогичные материалы.Это обычный строительный материал, который используется для строительства практически любых конструкций в большинстве климатических условий.
Древесина может быть очень гибкой при нагрузках, сохранять прочность при изгибе и невероятно прочна при вертикальном сжатии.
У разных пород древесины есть много разных качеств, даже у одной и той же породы. Это означает, что определенные виды лучше подходят для различных целей, чем другие. Условия выращивания важны для определения качества.
Исторически древесина для строительства больших построек использовалась в необработанном виде в виде бревен.Деревья просто обрезали до необходимой длины, иногда снимали кору, а затем нарезали или прибивали на место.
Раньше и в некоторых частях мира многие загородные дома или общины имели личные участки леса, на которых семья или община выращивали и собирали деревья для строительства. Эти участки будут похожи на сад.
С изобретением механизированных пил началось массовое производство размерных пиломатериалов. Это сделало постройки более быстрыми в возведении и более единообразными. Таким образом был построен современный дом в западном стиле.

9. Кирпич и блок

Кирпич — это блок, сделанный из обожженного в печи материала, обычно глины или сланца, но также может быть из глины более низкого качества и т.д. глину через матрицу, а затем нарежьте их проволокой до нужного размера (процесс получения твердого раствора).
Кирпич широко использовался в качестве строительного материала в 1700, 1800 и 1900-х годах. Вероятно, это было связано с тем, что в постоянно переполненных городах он был намного более огнестойким, чем древесина, и был довольно дешевым в производстве.Другой тип блоков заменил глиняный кирпич в конце 20 века. Это был шлакоблок. Сделано в основном из бетона.
Важным дешевым материалом в развивающихся странах является блок песчаника, который слабее, но дешевле, чем обожженный глиняный кирпич.

10. Бетон

Бетон — это композитный строительный материал, состоящий из комбинации заполнителя (композита) и связующего, такого как цемент. Наиболее распространенной формой бетона является портландцементный бетон, который состоит из минерального заполнителя (обычно гравия и песка), портландцемента и воды.После смешивания цемент гидратируется и в конечном итоге затвердевает в камнеобразный материал. В общем смысле это материал, обозначаемый термином бетон .
Для бетонной конструкции любого размера, поскольку бетон имеет довольно низкую прочность на растяжение, его обычно укрепляют с помощью стальных стержней или стержней (известных как арматура). Этот усиленный бетон в таком случае называют железобетонным.
Чтобы свести к минимуму любые пузырьки воздуха, которые могут ослабить конструкцию, используется вибратор для удаления воздуха, который был увлечен при заливке жидкой бетонной смеси вокруг металлоконструкций.Бетон был преобладающим материалом в современную эпоху из-за его долговечности, формуемости и простоты транспортировки.

11. Металл

Металл используется в качестве структурного каркаса для больших зданий, таких как небоскребы, или в качестве внешнего покрытия поверхности.
Для строительства используются разные металлы. Сталь — это металлический сплав, основным компонентом которого является железо, который обычно используется для изготовления металлических конструкций. Он прочный, гибкий, и если его хорошо обработать и / или обработать, он прослужит долго.Коррозия — главный враг металла, когда речь идет о долговечности.
Более низкая плотность и лучшая коррозионная стойкость алюминиевых сплавов и олова иногда превосходят их более высокую стоимость. Раньше латунь была более распространена, но сегодня она обычно используется только для определенных целей или для использования в специальных предметах.
Металлические фигуры довольно заметны в сборных конструкциях, таких как хижина Квонсет, и их можно увидеть в большинстве космополитических городов. Для производства металла требуется много человеческого труда, особенно в больших количествах, необходимых для строительства.Другие используемые металлы включают титан, хром, золото, серебро. Титан можно использовать в конструкционных целях, но он намного дороже стали. В качестве украшения используются хром, золото и серебро, поскольку эти материалы дороги и не обладают такими структурными качествами, как прочность на разрыв или твердость.

12. Стекло

С момента изобретения стекла прозрачные окна использовались для закрытия небольших проемов в здании. Они предоставили людям возможность пропускать свет в комнаты и в то же время сохранять ненастную погоду на улице.Стекло, как правило, изготавливается из смеси песка и силикатов, и оно очень хрупкое.
Современные стеклянные «ненесущие стены» можно использовать для покрытия всего фасада здания. Стекло также можно использовать для перекрытия широкой конструкции крыши в «космическом каркасе».

13. Керамика

Керамика — это такие вещи, как плитка, арматура и т. Д. Керамика в основном используется в качестве арматуры или покрытия в зданиях. Керамические полы, стены, столешницы, даже потолки. Многие страны используют керамическую черепицу для покрытия многих зданий.Раньше керамика была просто специализированной формой обжига глиняной посуды в печах, но теперь она превратилась в более технические области.

14. Пластик

Пластиковые трубы, проходящие через бетонный пол в многоэтажном многоквартирном доме в Канаде
Термин «пластмассы» охватывает ряд синтетических или полусинтетических органических продуктов конденсации или полимеризации, которые можно формовать или экструдировать в предметы, пленки или волокна. Их название происходит от того факта, что в полужидком состоянии они податливы или обладают свойством пластичности.Пластмассы сильно различаются по термостойкости, твердости и упругости. В сочетании с этой адаптируемостью общая однородность состава и легкость пластмасс обеспечивают их использование почти во всех промышленных применениях сегодня.

15. Пена

Вспененный пластиковый лист, который будет использоваться в качестве основы для противопожарного раствора в банке CIBC в Торонто.
В последнее время синтетический полистирол или пенополиуретан стали использовать в ограниченных масштабах. Это легкий, легко формируемый и отличный изолятор.Обычно он используется как часть структурной изолированной панели, где пена зажата между деревом или цементом.

16. Цементные композиты

Цементные композиты — важный класс строительных материалов. Эти продукты изготовлены из гидратированного цементного теста, который связывает древесину или подобные частицы или волокна для изготовления сборных строительных компонентов. В качестве связующих использовались различные волокнистые материалы, включая бумагу и стекловолокно.
Древесина и натуральные волокна состоят из различных растворимых органических соединений, таких как углеводы, гликозиды и фенолы.Эти составы, как известно, замедляют схватывание цемента. Поэтому, прежде чем использовать древесину для изготовления композитов на цементной основе, оценивается ее совместимость с цементом.
Совместимость дерево-цемент — это отношение параметра, относящегося к свойству древесно-цементного композита, к качеству чистого цементного теста. Совместимость часто выражается в процентах.
Для определения совместимости древесного цемента используются методы, основанные на различных свойствах, таких как характеристики гидратации, прочность, межфазная связь и морфология.Исследователи используют различные методы, такие как измерение характеристик гидратации цементно-крошечной смеси; сравнение механических свойств цементно-крошечных смесей и визуальная оценка микроструктурных свойств древесно-цементных смесей.
Было обнаружено, что испытание на гидратацию путем измерения изменения температуры гидратации во времени является наиболее удобным методом. Недавно Karade et al. рассмотрели эти методы оценки совместимости и предложили метод, основанный на «концепции зрелости» i.е. учитывая время и температуру реакции гидратации цемента.

17. Строительные материалы в современной промышленности

Современное строительство — это многомиллиардная отрасль, а производство и сбор сырья для строительных целей осуществляется во всем мире. Часто является основным правительственным и торговым центром между странами.
Экологические проблемы также становятся главной мировой темой, касающейся доступности и устойчивости определенных материалов, а также добычи таких больших количеств, необходимых для среды обитания человека.

18. Виртуальные строительные материалы

Некоторые материалы, такие как фотографии, изображения, текст, могут считаться виртуальными. Хотя сами они обычно существуют на подложке из натурального материала, они приобретают другое качество значимости по сравнению с натуральными материалами в процессе репрезентации.

19. Строительные изделия

Когда мы говорим о строительных изделиях, мы имеем в виду готовые частицы, которые устанавливаются в различное архитектурное оборудование и детали декоративного оборудования здания.В список строительных материалов не входят исключительно материалы, которые используются для создания архитектуры здания и вспомогательных приспособлений, таких как окна, двери, шкафы и т. Д. Строительные продукты не составляют какую-либо часть здания, а поддерживают и заставляют их работать.
Подробнее:
Какие экологически чистые строительные материалы используются в строительстве?
Типы напольных материалов и их применение в строительстве
Строительные материалы для недорогого жилищного строительства
Проблемы со здоровьем, связанные со строительными материалами во время и после строительства

Когда здание рушится, куда деваются его материалы?

Переработка пяти основных материалов — стали, бетона, гипсокартона, стекла, полов — порождает различные проблемы, но архитекторы могут быть частью решения.

Иллюстрация Б.Д. Graft

Чтобы понять здания, рассмотрите города. Это развивающиеся итеративные системы, периферия и внутренние районы которых вовлечены в их рост, требуя материальных потоков природных ресурсов и затрат энергии. То же самое и со зданиями, хотя такое мышление относительно ново. И по мере того, как городское развитие идет вперед, так же важно анализировать воплощенную энергию и материальную отдачу зданий, когда они опускаются, как и когда они поднимаются.Такие потоки иногда перенаправляются на переработанные продукты, но чаще они заканчиваются на свалках, в водных путях или в худшем случае.

По мере обострения экологического кризиса мы должны задаться вопросом: можем ли мы снизить нашу потребность в новых ресурсах? Нужно ли, чтобы наша искусственно созданная среда находилась в постоянном движении, в бесконечной череде разрушения и восстановления? По мнению Киля Мо, профессора архитектуры в Университете Макгилла, рассуждения о сносе и переработке являются «основополагающим принципом запланированного устаревания» и не являются «жизнеспособным способом думать об устойчивом строительстве.Сопротивление этому «круговороту построек» придает большее значение архитектурному воображению — то, что должно волновать дизайнеров. Креативное повторное использование, модернизация и, что наиболее важно, проектирование программно универсальных зданий, которые продлятся долго, должны быть основными задачами архитекторов.

Но цикл снос-строительство также влечет за собой прагматические задачи, которые могут предложить важные — хотя и принципиально постепенные — решения нашей проблемы с отходами. Проектирование для разборки должно стать частью архитектурной практики, а планирование систематической сортировки материалов во время сноса может облегчить их повторное использование.Высокие экологические и логистические затраты на вывоз, транспортировку и переработку материалов для вторичной переработки также должны заставить задуматься фанатиков-вредителей.

В конечном итоге, как только строительные материалы будут отвязаны от конструкции, они найдут новый дом, предпочтительно в контексте повышенного, вторичного или вторичного использования. Здесь мы рассматриваем потенциальный срок службы пяти основных строительных элементов: стали, стекла, бетона, гипсокартона и полов. Хотя такие примеры различаются по степени воздействия и доступности, они указывают путь к снижению экологических издержек, связанных с сносом зданий, и к замкнутому кругу кругового проектирования, спецификации и разработки.

Иллюстрация Б.Д. Прививка

Сталь

Сталь

является наиболее распространенным конструкционным материалом для каркаса нежилых зданий в США и представляет собой идеальный пример потока рециркуляции, который приближается к круговороту. После сноса здания «почти вся сталь будет переработана», — говорит Мо. Фактически, сталь является самым перерабатываемым материалом в мире, при этом около 98 процентов конструкционной стали не приходится на свалки.

Это в значительной степени связано с характером самого производства стали, которое в значительной степени зависит от плавления уже существующей стали, а также с экономическими условиями цепочек поставок, которые стимулируют ее повторное использование.Другие металлы (включая алюминий) также часто повторно вводятся в производственный цикл, что Моэ называет «довольно стандартным потоком» в текущих условиях строительства. Например, сталь, изготовленная из лома, получаемого в качестве материала постпотребления или как побочный продукт производства, экономит железо, уголь и известняк (не говоря уже о выбросах углерода) по сравнению с производством стали из первичных материалов.

Картина менее впечатляющая для стали, используемой в качестве арматуры и арматурного материала в бетонных конструкциях: по данным Института вторичной переработки стали, только 71% такой стали перерабатывается.Более низкий процент указывает на важность аккуратного разделения различных материалов во время сноса, чтобы лучше гарантировать их эффективное повторное использование. Хотя отсортировать элементы здания из нескольких материалов сложно, это может привести к более безопасному перепрофилированию.

Иллюстрация Б.Д. Graft

Стекло

Архитектурное стекло — один из наиболее заметных строительных материалов, используемых сегодня, он используется в декоративных целях во всех интерьерах и используется в оболочках сверхвысоких и «прозрачных» структур.После того, как стекло было удалено из своего строительного контекста, оно теоретически представляет собой удивительно многоразовый материал — бесконечно пригодный для вторичной переработки до первозданного качества, — но несколько важных оговорок определяют его широкую способность к вторичной переработке. Основным препятствием является обеспечение того, чтобы стеклянные панели не смешивались с другим мусором во время сноса. Другой, по словам Сиднея Майнстера, дизайнера и директора по устойчивому развитию в Durst Organization, которой принадлежит около 16 миллионов квадратных футов коммерческих и жилых площадей в Нью-Йорке, связан с широко распространенной окраской стекла.«Из прозрачного стекла можно довольно легко превращаться в новые продукты, — говорит она, — но цветное стекло почти всегда оказывается на свалке». Мейнстер объясняет это отсутствием спроса со стороны конечных пользователей на изделия из переработанного стекла разной окраски: рынка просто нет.

Мик Паттерсон, дизайнер, который много исследовал и писал в области экологичности и архитектуры, говорит, что несколько способов обработки стекла и методов обработки поверхности также исключают возможность вторичной переработки. Во многих случаях процессы, предназначенные для улучшения характеристик стеклянной оболочки, такие как термообработка, ламинирование, покрытие, а также двух- и трехслойная изоляция, «делают первичный стеклянный материал непригодным для вторичной переработки.«В таких случаях, — говорит он, — сырье, а также встроенные инженерные ноу-хау и производство становятся непригодными для использования. «Сосредоточившись на тепловых характеристиках, — добавляет он, — мы полностью пренебрегли важными атрибутами долговечности, повторного использования и пригодности для вторичной переработки».

Если ничего не помогает, стекло с высокими эксплуатационными характеристиками может быть переработано в виде заполнителя вместо мелкого гравия и камня. Таким образом, стекло находит свое применение в смесях для внутреннего использования, таких как керамические столешницы и бетон, хотя неясно, работают ли такие цементно-стеклянные смеси так же технически.

Иллюстрация Б.Д. Прививка

Бетон

Бетон имеет решающее значение при укладке фундаментов, разграничении полов и стен и армировании строительных элементов, но его составные ингредиенты, такие как цемент и заполнитель, не подлежат возобновлению. (Например, песок, самый распространенный заполнитель для бетона, собирают почти до истощения.)

Существует как минимум два основных препятствия на пути переработки бетона. Как и многие строительные изделия, предназначенные для повторного использования или переработки, бетон сталкивается с проблемой изоляции основных материалов.Уложенный бетон никогда не бывает просто бетоном, а сочетается со всем, от строительного раствора и гипса до следов пластика, металлов и древесины, — говорит Блейн Браунелл, архитектор и редактор серии книг Transmaterial : «Основная трудность связана с различными загрязняющими веществами. которые часто попадают в мусор после сноса ». По словам Дирка Хебеля, профессора устойчивого строительства в Технологическом институте Карлсруэ, все более распространенные химические добавки в бетон также снижают его способность к вторичной переработке, поскольку нежелательные и потенциально опасные композиты не должны перерабатываться в новые продукты.По этим причинам, говорит Хебель, «обычно, когда мы говорим о вторичной переработке бетона, мы говорим о процессах вторичной переработки».

Чаще всего используется дробленый или галечный бетон в качестве заполнителя или наполнителя при строительстве дорожного полотна, подпорных стенах и земляных работах. Однако Браунелл предупреждает, что такое перепрофилирование инфраструктуры не так просто, как кажется. По его словам, использование различных агрегатов может быть «непростым делом», и процесс необходимо тщательно контролировать, чтобы обеспечить желаемые механические характеристики.Хебель добавляет, что «возможно только определенное процентное содержание [заполнителя бетона], чтобы обеспечить требуемую прочность».

Brownell и Hebel согласны с тем, что архитекторы и дизайнеры могут быть частью решения. Принимая меры для обеспечения чистой сортировки строительных материалов после сноса и работая с инженерами и подрядчиками над указанием в проектах бетона, содержащего вторичное сырье, они могут помочь уменьшить объем бетона, попадающего в наш поток отходов, и разработать основу для модели круговой конструкции. .

Иллюстрация Б.Д. Прививка

Гипсокартон

Гипсокартон (также известный как гипсокартон) составляет почти все стены, а также некоторые потолки в коммерческих зданиях. По крайней мере, теоретически, это чрезвычайно пригодный для вторичной переработки строительный материал, при условии, что его слои остаются нетронутыми. «Гипсокартон — это два листа бумаги, а затем гипсовая сердцевина», — говорит Майнстер из Durst Organization. «Вы хотите сохранить его как можно более цельным».

Бумажный конверт

Drywall можно измельчать и перерабатывать, как любую бумагу или древесину, а гипсовую сердцевину можно перерабатывать в неограниченном количестве без какой-либо значительной потери производительности.«Это идеализированный цикл производства стеновых панелей с замкнутым циклом, — резюмирует Майнстер, — при условии предусмотрительности при планировании удаления материала. (Упаковочные машины и мусорные баки, обычно используемые при сносе зданий, исключены, поскольку они не сохраняют целостность гипсокартона.)

Основными целями строительства из гипсокартона, по мнению Mainster, должны быть минимизация использования гипса первичной добычи и отказ от синтетического гипса, который является побочным продуктом угольных электростанций и может быть токсичным из-за содержания в нем тяжелых металлов. .Законодательство может стать ключом к продвижению переработки гипсокартона, но законы различаются по всей стране. Особенно строгие законы, предписывающие повторное использование и запрещающие вывоз на свалки в Бостоне и на северо-западе Тихого океана — подобное предложение в настоящее время рассматривается в Нью-Йорке — привели к заметно высоким показателям переработки гипсокартона.

Иллюстрация Б.Д. Прививка

Напольное покрытие

Ковровая плитка и ПВХ, винил и эластичные поверхности преобладают в промышленных полах, и каждая из них сопряжена со своими проблемами вторичной переработки.Менее 10 процентов ковровых покрытий перерабатывается, и главное препятствие — это материалы, необходимые для укладки плитки, такие как клеи, латексная и карбонатная основа, а также полиуретановые подушки. Ряд производителей, таких как Shaw, Interface и Tandus Centiva, развернули программы утилизации и возврата, добившись значительного успеха в удалении отходов напольных покрытий со свалок, но они являются исключением, подтверждающим правило.

Шон Рэджил, президент и основатель CarpetCycle — компании из Нью-Джерси, которая стремится найти применение постпотребительским коврам и строительным товарам, — подчеркивает важность как можно более аккуратного удаления ковровой плитки.Это такой же экономический расчет, как и расчет материала: основы — это компоненты с низкой стоимостью, которые загрязняют более ценные пластмассы, такие как нейлон и полипропилен; когда компоненты перемешиваются, «материалы по существу испорчены», — говорит Рагиэль. В отсутствие законодательства и экономических стимулов лучшая последняя мера, по словам Рэджила, — использовать измельченные ковры из широкотканого полотна в качестве заменителя угля в цементных печах, метод, распространенный в Европе.

Для полов с твердой поверхностью ситуация с переработкой ПВХ также неоднозначна.Несмотря на успешные инициативы производителей по переработке, «экономика производства дешевых пластмасс была мощным противовесом», — говорит Джим Валлетт, директор по исследованиям сети Healthy Building Network. Кроме того, несмотря на стремление к прозрачности материалов, токсичные ингредиенты по-прежнему преобладают в роскошной виниловой плитке и ПВХ, что исключает возможность вторичной переработки этих поверхностей. Клеи, изоляция и герметики также затрудняют усилия по переработке: по словам Валлетта, даже лидеры в секторе напольных покрытий из вторсырья редко могут предложить продукты с содержанием постпотребителя более 20 процентов.«Следующим этапом для компании является достижение истинной цикличности», — говорит он. «Полы из зеровиргинского материала были бы настоящим достижением».

Вы также можете ознакомиться с «Глоссарием устойчивого развития: 6 терминов, которые вы должны знать».

Самые распространенные типы строительных материалов, используемых в строительстве

Вы сами беретесь за ремонт дома? Эта большая работа потребует от вас покупки различных строительных материалов и принадлежностей в Сиэтле.Различные виды работ требуют использования разных материалов.

Вот краткий обзор некоторых из наиболее распространенных типов строительных материалов, используемых в строительстве, особенно при реконструкции жилых домов:

• Дерево: Дерево, безусловно, является одним из наиболее распространенных строительных материалов, используемых в мире строительства, и чрезвычайно универсален. Вы обнаружите, что его используют для строительства практически любых сооружений в любом климате. Он очень гибкий под нагрузками, что позволяет ему сохранять свою прочность даже при изгибе, и чрезвычайно прочен при вертикальном сжатии.Серийно выпускаемый размерный пиломатериал часто используется для обрамления и несущих нагрузок, но дерево также может использоваться для отделки полов, мебели и некоторых эстетичных элементов дизайна.
• Бетон: Бетон — это композитный материал, в котором используется комбинация заполнителя и связующего (часто цемента). Бетон из портландцемента, несомненно, является наиболее распространенной формой бетона. Вы найдете бетон, который используется практически в любом общем строительстве. Хотя бетон сам по себе имеет низкую прочность на разрыв, его обычно армируют арматурой.Бетон может использоваться для фундаментных работ и других конструктивных элементов, а в некоторых случаях может использоваться для отделки, когда он формируется и формируется с интересными узорами.
• Металл: Металл также часто используется для структурного каркаса, особенно для больших коммерческих зданий, но его также можно использовать в качестве покрытия внешних поверхностей и крыш. Обычно используемые металлы включают титан, сталь и алюминий, а декоративные элементы могут включать медь, латунь, хром, золото и серебро.
• Кирпич: Кирпич — это блок, сделанный из обожженной в печи глины, сланца или глины. Эти кирпичи изготавливаются в форме или могут производиться в промышленных масштабах путем высечки и резки проволокой. Кирпичи часто использовались до 1900-х годов, потому что они были очень огнестойкими. Сегодня они, как правило, дороже, чем древесина, что означает, что их использование немного снизилось, но кирпичное строительство по-прежнему чрезвычайно популярно в широких масштабах из-за своей привлекательности и долговечности.
• Скала: Скальные сооружения восходят к самым ранним формам человеческой цивилизации. Камень и камень длятся вечно, и вы найдете их легко доступными. Сегодня камень обычно используется для отделки полов и столешниц, но может использоваться и для других уникальных элементов при реконструкции.
• Стекло: Очевидно, что стекло все чаще используется для изготовления окон и дверей, но вы также можете создавать современные стеклянные стены для покрытия фасадов зданий. Стекло также может быть очень полезно в других элементах дома.

Для получения дополнительной информации о различных типах строительных материалов, которые наиболее распространены в мире жилищного строительства и реконструкции, мы рекомендуем вам связаться со Stewart Lumber & Hardware Co. Мы храним огромное количество строительных материалов в Сиэтле и будем рады ответить на любые ваши вопросы.

6 новых материалов, изменяющих коммерческое строительство

Когда цемент трескается, это гораздо более серьезная проблема, чем люди думают.Эстетика — это одно, но в конечном итоге вода попадет в трещину и начнет стирать оставшийся бетон и стальные конструкции, встроенные для дополнительной прочности. В окружающей среде, которая становится холодной, эта проблема усугубляется действием замораживания-оттаивания: вода в трещине расширяется при замерзании, раздвигая каждую сторону немного дальше друг от друга, только для того, чтобы снова оттаять и оседать дальше в трещину.

Но что, если бетон может самовосстанавливаться? Или асфальт, или даже металл? Мир мог бы сэкономить неисчислимые миллиарды долларов только на ремонте и ремонте, не говоря уже о снижении вреда для окружающей среды.

По мере развития исследований и разработок в области материаловедения появляются новые способы строительства зданий. Некоторые неизбежно найдут свое место в небольших нишах, другие могут оказаться широко применимыми, но несомненно то, что здания следующего десятилетия будут более прочными, более экологичными и более рентабельными, чем здания прошлого. один.

Вот 6 новых материалов, которые могут изменить коммерческое строительство к лучшему:

1.Массовая древесина

Люди строили из дерева с тех пор, как впервые вышли из пещер, но в наше время такие материалы, как цемент и сталь, почти вытеснили их для высоких зданий. Для этого есть веская причина: древесина, как правило, слабее других материалов и уязвима для огня.

Тем не менее, после федерального исследования более совершенных технологий деревянного строительства, старая собака строительной индустрии находит новые уловки. Массивная древесина, в которой массивная древесина обшита панелями и ламинирована для повышения прочности и других полезных свойств, помогает высоким деревянным зданиям снова появляться в городах по всей Америке.

В категорию массовых пиломатериалов входят несколько видов клееной древесины, в первую очередь поперечно-клееная древесина и клееная древесина. Клееный брус состоит из нескольких склеенных между собой кусков пиломатериалов, которые используются для создания прочных балок. Поперечно-клееный брус состоит из кусков пиломатериалов, уложенных в чередующихся направлениях, из которых получаются большие панели, способные выдержать большой вес.

Оба вида древесины удивительно огнестойки. The Atlantic сообщает, что внешние слои при горении создают обугливание, которое помогает изолировать остальную часть дерева.В ходе испытаний на огнестойкость они продемонстрировали способность сохранять свою конструктивную целостность.

Древесина массивных пород способствует улавливанию углерода по мере роста деревьев и его последующему улавливанию в зданиях. Согласно одному исследованию, опубликованному в журнале Journal of Sustainable Forestry , с помощью устойчивых методов ведения лесного хозяйства можно предотвратить от 14 до 31 процента глобальных выбросов, заменив материалы, используемые в зданиях и мостах, на дерево.

2. Самовосстанавливающиеся материалы

Также интересны недавние разработки в области самовосстанавливающегося цемента.Как мы уже упоминали выше, даже небольшая трещина в бетонной конструкции может перерасти в гораздо большую и более дорогостоящую проблему. По данным CityLab, материаловеды недавно нашли новый способ использования живых спор, чтобы помочь бетону зашить при появлении трещин!

Решение состоит из небольших водопроницаемых капсул, которые можно смешивать с влажным бетоном. После схватывания и высыхания бетона споры пребывают в приостановленном состоянии — точно так же, как пакеты с сухими дрожжами. Когда трещина открывается в бетоне и заполняется водой, они начинают расти и производить кальцит, кристаллическую форму карбоната кальция, содержащуюся в мраморе и известняке.Кальцит заполняет трещины в бетоне и затвердевает, предотвращая расширение трещины.

Самовосстанавливающийся бетон может помочь зданиям, туннелям, мостам и другим конструкциям прослужить дольше без значительного ремонта или замены. Деньги, которые можно было бы сэкономить в долгосрочной перспективе, трудно подсчитать, как и сокращение выбросов углерода. Тем не менее, затраты сейчас значительно выше, чем на обычный бетон, и если они не снизятся, это может быть вариантом только для проектов, которые должны длиться долгое время.

3. Кирпичи для очистки воздуха

Качество воздуха в помещении (IAQ) становится все более важной проблемой для коммерческой недвижимости, поскольку мы лучше понимаем, как искусственная среда влияет на здоровье тех, кто в ней живет и работает. Нет недостатка в способах улучшения качества воздуха в помещении, но большинство из них требует активного использования энергии для фильтрации воздуха. Такой подход приводит к увеличению выбросов углерода и других загрязнителей в воздух в долгосрочной перспективе.

Кармен Трюделл, доцент архитектурной школы Калифорнийского политехнического университета в Сан-Луис-Обиспо и основательница кафедры ландшафта и архитектуры, изобрела пассивную систему, которая использует кирпичи снаружи здания, чтобы отфильтровать более тяжелые частицы в воздухе. он входит в пространство.Бетонные блоки направляют воздух во внутреннюю секцию циклонной фильтрации, которая отделяет тяжелые элементы и сбрасывает их в бункер у основания стены. Затем чистый воздух втягивается в здание механически или пассивно, и для обслуживания можно просто периодически снимать и опорожнять бункер.

В ходе испытаний система удалила около трети мелких твердых частиц и 100 процентов крупных частиц. Более того, система Труделл недорога по сравнению с альтернативными вариантами, и она предполагает использовать их в развивающихся странах.

4. Жгуты

В Японии, где землетрясения стали обычным явлением, лаборатория Komatsu Seiten Fabric покрыла свой головной офис термопластичным композитом из углеродного волокна, который она называет CABKOMA Strand Rod. Композит покрыт неорганическими и синтетическими волокнами и отделкой из термопластической смолы, с использованием предела прочности на разрыв для создания самой легкой в ​​мире системы сейсмического армирования.

Стержни почти в пять раз легче металлической проволоки той же прочности, что создает удивительно привлекательный узор.Кроме того, они довольно эффективны — здание имеет рейтинг намного выше обычных требований к характеристикам сейсмической арматуры.

Найдут ли стальные стержни свой путь в (или на самом деле) в здания по всему миру? Это еще предстоит выяснить. На веб-сайте компании не приводится подробная информация о стоимости, которая часто является решающим фактором.

5. Керамика пассивного охлаждения

Кондиционирование воздуха — это энергоемкий процесс, на который приходится огромная часть глобальных выбросов углерода.Пассивные методы охлаждения использовались веками, но большинство из них неэффективны, когда на улице очень жарко, и многие из них вступают в конфликт с искусственным охлаждением, а не поддерживают его. Однако недавно студенты из студии Digital Matter Intelligent Constructions Института передовой архитектуры Каталонии придумали фасад, сделанный из глиняного композита и гидрогеля, который охлаждает здания так же, как наша кожа охлаждает наши тела.

Наши тела потеют, чтобы нас охладить. Когда наша кожа мокрая, тепло передается воде, и самые горячие частицы воды испаряются, унося тепло с собой.Этот материал действует точно так же. Вода собирается в каплях гидрогеля, которые заключены в глиняный композит. По мере того, как здание нагревается, тепло передается воде, а затем теряется на испарение. Этот эффект происходит намного быстрее, когда жарче, а это означает, что система также реагирует на температурные условия.

Учащиеся, ответственные за проект, обнаружили, что он может снизить температуру до 6,4 градусов по Цельсию в течение 20 минут. В идеальных условиях это могло бы привести к сокращению использования кондиционеров на 28 процентов, что привело бы к значительной экономии и сокращению выбросов углерода.

6. Мусор

Пластиковые бутылки можно использовать в различных целях.

Да, мусор. Архитекторы и строители, стоящие на переднем крае экологического движения, используют переработанные материалы, такие как металлолом, картон и даже пластиковые бутылки, для создания новых зданий с меньшим углеродным следом.

Вторичный картон, например, используется для создания высококачественной целлюлозной изоляции, которая превосходит изоляцию, изготовленную с использованием традиционных технологий. В UltraCell Insulation используется влажный процесс, в отличие от старых сухих процессов, которые приводят к загрязнению и образованию пыли.

Пластиковые бутылки из-под газировки и воды всегда перерабатывались, но, как правило, их можно использовать для создания новых бутылок только несколько раз, прежде чем их нужно будет утилизировать. В последние несколько десятилетий пластиковые бутылки все чаще находят новые более длительные сроки службы в виде ковров из ПЭТ (полиэтилентерефталата). ПЭТ в бутылках идеально подходит для изготовления мягких волокнистых ковров, а когда он подходит к концу в качестве ковра, его можно снова использовать в автомобильных деталях, набивке и изоляции.

На Губернаторском острове Нью-Йорка недавно был проведен конкурс на предмет того, как дизайн может использоваться для решения экологических проблем.В результате получилось завораживающее сочетание искусства и экологичного дизайна. Команда Эзопа из пяти человек выложила пять тонн глины для сушки, в результате чего образовались большие органические трещины. Затем они были заполнены расплавленными алюминиевыми банками из местного центра по переработке, чтобы создать панели павильонов, которые будут прочными, легкими и естественно привлекательными.

По мере того, как федеральное правительство отходит от лидерства по вопросам окружающей среды, штаты, частный бизнес и потребители начинают вмешиваться, чтобы восполнить пробел. Ожидайте, что в строительстве будет использоваться все больше новых материалов по мере того, как они станут финансово устойчивыми.

11 экологически чистых строительных материалов, которые намного лучше бетона

Бетон — это материал, который буквально скрепляет наши города. От домов и многоквартирных домов до мостов, виадуков и тротуаров — важность этого вездесущего серого материала для современной городской жизни неоспорима. Но вы, возможно, слышали, что у него также есть грязный секрет: производство коммерческих бетонных материалов ежегодно выбрасывает в атмосферу тонны парникового газа, углекислого газа (CO2), что способствует катастрофе, которая заключается в изменении климата.Но так быть не должно. Мы собрали 11 экологически чистых строительных материалов, которые предлагают альтернативу бетону и снижают воздействие на окружающую среду.

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

1. Тюки соломы

Вместо того, чтобы полагаться на новые исследования и технологии, строительство из соломенных тюков восходит к тем временам, когда дома строились из натуральных местных материалов. Тюки соломы используются для создания стен дома внутри каркаса, заменяя другие строительные материалы, такие как бетон, дерево, гипс, гипс, стекловолокно или камень.При правильной герметизации тюки соломы, естественно, обеспечивают очень высокий уровень изоляции для жаркого или холодного климата и не только доступны по цене, но и являются экологически безопасными, поскольку солома является быстро возобновляемым ресурсом.

2. Гравитационный бетон

Как можно понять из названия, газовый бетон — это метод укладки бетонного пола, дорожек, тротуаров и проездов таким образом, чтобы образовывались открытые узоры, позволяющие расти траве или другой растительности. Хотя это дает преимущество сокращения расхода бетона в целом, есть еще одно важное преимущество — улучшенное поглощение и отвод ливневых вод.

3. Утрамбованная Земля

Что может быть естественнее грязи под ногами? Фактически, стены, которые на ощупь похожи на бетон, на самом деле могут быть созданы с помощью ничего, кроме грязи, очень плотно утрамбованной в деревянных формах. Утрамбованная земля — ​​это технология, которая использовалась человеческой цивилизацией на протяжении тысяч лет и может прослужить очень долго. Современные земляные постройки с утрамбовкой можно сделать более безопасными, используя арматуру или бамбук, а механические трамбовки сокращают трудозатраты, необходимые для создания прочных стен.

Спасибо!

Следите за нашим еженедельным информационным бюллетенем.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Получайте последние мировые новости и проекты, создающие лучшее будущее.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

4. HempCrete

HempCrete — это именно то, на что это похоже — материал, похожий на бетон, созданный из древесных внутренних волокон растения конопли. Волокна конопли связаны известью для создания прочных и легких форм, напоминающих бетон.Блоки HempCrete очень легкие, что также может значительно снизить потребление энергии для транспортировки блоков, а сама конопля является быстрорастущим возобновляемым ресурсом.

5. Бамбук

Бамбук может показаться модным, но на самом деле он был местным строительным материалом в некоторых регионах мира на протяжении тысячелетий. Что делает бамбук таким многообещающим строительным материалом для современных зданий, так это его сочетание прочности на разрыв, легкого веса и быстрорастущей возобновляемой природы.Используемый для обрамления зданий и убежищ, бамбук может заменить дорогие и тяжелые импортные материалы и стать альтернативой бетонному и арматурному строительству, особенно в труднодоступных районах, при восстановлении после стихийных бедствий и в районах с низким доходом с доступом к природным природным ресурсам местного производства. бамбук.

6. Переработанный пластик

Вместо добычи, извлечения и фрезерования новых компонентов исследователи создают бетон, который включает измельченный переработанный пластик и мусор, что не только снижает выбросы парниковых газов, но и снижает вес, а также дает новое применение пластиковым отходам, забивающим свалки.

7. Дерево

Обычная старая древесина все еще сохраняет много преимуществ по сравнению с другими промышленными строительными материалами, такими как бетон или сталь. Мало того, что деревья поглощают CO2 по мере роста, они требуют гораздо менее энергоемких методов для переработки в строительные изделия. Правильно управляемые леса также являются возобновляемыми и могут обеспечить биоразнообразие среды обитания.

8. Мицелий

Мицелий — это безумный футуристический строительный материал, который на самом деле полностью натуральный — он состоит из корневой структуры грибов и грибов.Можно стимулировать рост мицелия вокруг смеси других природных материалов, таких как измельченная солома, в формах или формах, а затем сушить на воздухе для создания легких и прочных кирпичей или других форм.

9. Феррок

Ferrock — это новый исследуемый материал, в котором используются переработанные материалы, включая стальную пыль из сталелитейной промышленности, для создания бетонного строительного материала, который даже прочнее, чем бетон. Более того, этот уникальный материал фактически поглощает и улавливает углекислый газ в процессе сушки и твердения, что делает его не только менее интенсивным по выбросам CO2, чем традиционный бетон, но и фактически углеродно-нейтральным.

10. Ясень Крит

AshCrete — это бетонная альтернатива, в которой вместо традиционного цемента используется летучая зола. Используя летучую золу, побочный продукт сжигания угля, 97 процентов традиционных компонентов в бетоне можно заменить переработанным материалом.

11. Timbercrete

Timbercrete — интересный строительный материал из опилок и бетона, смешанных вместе. Поскольку он легче бетона, он снижает выбросы при транспортировке, а опилки повторно используют отходы и заменяют некоторые энергоемкие компоненты традиционного бетона.Из древесного бетона можно придать традиционные формы, такие как блоки, кирпичи и брусчатку.

Изображения через Unsplash, Willow Herb, Carolina Zuluaga, Zack Detailer, Alan Stark и изображения Public Domain

Устойчивое строительство: изменение нашего взгляда на строительные материалы

24 октября 2016 г.

автор: Стивен Суффиан, Рэйчел Джомбак, Ханджан Мехта

По мере того, как население приближается к 9 миллиардам, возрастает потребность в дополнительном жилье.Однако удовлетворить мировой спрос сложнее, чем просто построить больше домов и приютов. Почему? Текущий дизайн жилья требует значительных ресурсов, что затрудняет экологическое строительство. Хотя формы жилья и укрытия различаются в зависимости от региона, у них есть две общие функции: обеспечение защиты и отражение местного контекста. Текущий дизайн корпуса отдает предпочтение недорогим, легко собираемым и легко воспроизводимым строительным материалам. Часто это приводит к тому, что жилье не подходит для решения определенных местных проблем.Это могут быть дома, которые не стабилизированы в регионах, подверженных наводнениям, или конструкции без окон в жарком климате. Чтобы жить комфортно и устойчиво, мы должны принимать во внимание исторический, культурный и экологический контекст.

Устойчивые строительные решения требуют использования экологически чистых материалов, сокращения количества отходов и стремления удовлетворить долгосрочные потребности растущего населения. Хороший способ соответствовать этим условиям — строить из нетрадиционных материалов. Это материалы, которые можно использовать вместо дерева, олова и бетона, которые сейчас распространены в строительстве.Нетрадиционные материалы, подобные изображенным ниже, эволюционировали в результате адаптации местных ресурсов, давних культурных традиций и знаний коренных народов. Обычно у них есть преимущества, заключающиеся в том, что они являются экологически чистыми и многочисленными в местном масштабе.

Как побочный продукт широкого использования, традиционные материалы обладают преимуществами установленных глобальных цепочек поставок и низкими производственными затратами, которые стали возможными благодаря массовому производству. Тем не менее, эти материалы не являются экологически безопасными строительными решениями, поскольку они истощают природные ресурсы, требуют значительной обработки и образуют отходы.В результате нам необходимо выбирать материалы для жилья, которые являются экологически безопасными и функциональными с учетом конкретного контекста.

Для этого мы определили набор критериев, которые можно использовать для оценки устойчивости и масштабируемости как традиционных, так и нетрадиционных строительных материалов. «Устойчивый» дизайн включает в себя как технические, так и системные факторы в процессе принятия решений по материалам и помогает проектировщикам учитывать экологические, социальные и экономические последствия выбора материалов.

Выбор материалов требует ряда компромиссов: стоимости, эстетики, долговечности, безопасности, популярности, воздействия на окружающую среду и социального воздействия, среди прочего. В ближайшие годы наша среда, возможно, больше не сможет поддерживать использование обычных материалов, поэтому может потребоваться строительство из таких вещей, как бамбук или саман. В конечном итоге экологически безопасный материал будет иметь несколько атрибутов:

• Минимальное воздействие на окружающую среду
• Регулируемое потребление сырья
• Социально ответственные методы добычи
• Надлежащее управление ресурсами и их защита
• Воспроизводимые производственные процессы
• Уменьшение образования отходов
• Устойчивость к экосистеме шоки
• Эстетично
• Доступность
• Доступность
• Надежность
• Функциональность
• Масштабируемость

В связи с изменением климата и быстрым ростом населения жизненно важно принять и продвигать использование нетрадиционных материалов для строительства жилья.Благодаря слиянию идей, разумному использованию местных ресурсов и постоянным исследованиям мы можем открывать новые материалы, которые подходят в качестве экологически безопасных строительных решений и для наших долгосрочных глобальных потребностей.

Дополнительную информацию о строительных материалах см.

Строительство котельных

Строительство котельных — процесс трудоемкий и требует наличия специальных навыков и знаний, например, знаний монтажно-строительного дела, проектирования, и, разумеется, получения разрешительных документов в органах надзора.

 Если рассмотреть строительство подобных объектов на примере промышленной котельной, то следует заметить, что промышленные котельные предназначены специально для обеспечения теплом зданий, не относящихся к жилым и имеют свои нюансы. Промышленные котельные — это котельные большой или средней мощности либо котельные любой мощности, но оформленные на юридическое лицо. 

По назначению промышленные котельные подразделяются на:

1. Отопительные (результат деятельности такой котельной: теплоснабжение, горячее водоснабжение, вентиляция). 




2. Отопительно — производственные ( кроме вышеперечисленных функции ( см.п.1), подобные котельные обеспечивают технологическое теплоснабжение).




3. Производственные ( для теплоснабжения технологических установок).

 Этапы строительства котельной: 

1. Подготовка документации с обоснованием целесообразности строительства котельной (ТЭО).




2. Составляется и согласовывается техническое задание.




3. Составляется и согласовывается проектная документация.




4. Собирается и поставляется на место строительства оборудование котельной и материалы.




5. Строительно-монтажные работы: возведение помещения котельной, монтаж газового оборудования, монтаж КИПиА, монтаж дымоходов и иных вспомогательных сооружений.




6. Составление ИТР (исполнительно-техническая документация).




7. Пуско-наладочные работы.




8. Режимно-наладочные испытания.




9. Сдача котельной в эксплуатацию.




10. Дальнейшее сервисное обслуживание.

Промышленные котельные могут размещаться вне задания – отдельно стоящие котельные, быть встроенным в производственное сооружение, пристроенными к зданию, могут располагаться на крыше. Промышленные котельные могут работать на топливе, находящемся в газообразном агрегатном состоянии (природный газ метан), жидком (дизельное топливо), твердом (уголь, дрова). Есть котельные универсальные, то есть перерабатывающие любой вид топлива в тепловую энергию. Построенная компанией промышленная котельная, после принятия ее в дальнейшую эксплуатацию, находится на профилактическом обслуживании. При необходимости, с течением времени, производится замена рабочих элементов котельной.

Статья про особенности строительства газовых котельных

Выбор типа котельной

Тип котельной выбирают на основании технического задания, полученного от заказчика. Сначала выбирают способ размещения. По этому признаку различают:

• Пристроенные котельные. Располагаются в здании, пристроенном к объекту теплоснабжения.

• Крышные. Этот тип котельных размещается на плоской кровле зданий. Такой вариант хорошо подходит при дефиците площади для строительства отдельного здания.

• Встроенные. Располагаются внутри объекта теплоснабжения.

• Отдельностоящие котельные. Размещаются в отдельном сооружении.

• Блочно-модульные котельные. Строятся из блоков, поставляемых с завода изготовителя в готовом для монтажа виде.

Далее выбирают вид котельной в зависимости от предполагаемого топлива. По данному параметру выделяют:

• Жидкотопливные котельные, работающие на мазуте или дизельном топливе.

• Газовые котельные, работающие на сжиженном, сжатом или природном газе.

• Комбинированные котельные, использующие несколько видов топлива.

При строительстве котельных промышленного назначения чаще всего выбирают газовые энергоустановки. Такой выбор обусловлен дешевизной и доступностью природного газа. Кроме того, при сгорании газа наноситься минимальный вред окружающей среде, что немаловажно при ужесточившихся экологических требованиях к промышленным предприятиям.

Виды котлов, особенности монтажа

На следующем этапе выбирают тип газового котла. Различают энергоагрегаты с открытой и закрытой камерой сгорания.

В первом случае котлы оснащаются атмосферной газовой горелкой. Подача воздуха в топливную камеру осуществляется посредством естественной тяги.

Котлы с закрытой камерой сгорания комплектуются дутьевыми горелками. Подача воздуха в такие агрегаты происходит с помощью вентилятора.

Особенности монтажа котельных зависят от вида размещения, типа котлов и так далее.

При размещении котельной в отдельностоящем здании, сначала осуществляется его возведение, затем монтаж основного оборудование и подключение внешних коммуникаций. При строительстве блочно-модульной котельной работы ведутся параллельно.

Если в качестве теплогенерирующих агрегатов выбраны атмосферные котлы, такие помещения в обязательном порядке должны оснащаться вертикальными дымоходами.

Для теплоснабжения крупных и средних энергопотребителей целесообразно заказать отдельностоящую котельную. Размещение котельной в капитальном здании позволяет выбрать мощные теплогенерирующие агрегаты. Для обеспечения теплом мелких объектов лучше подойдет блочно-модульная котельная.

Разрешение на строительство котельной 2019-2020 в Московской области

Котельная принадлежит к числу производственных объектов повышенной опасности и сложности. Ее обустройство включает в себя несколько ответственных этапов. Современные котельные должны отвечать повышенным требованиям к надежности исполнения и экономичности, а также долговечности. Создание объекта высокого качества возможно лишь в случае применения лучших материалов и комплектующих, а также при строгом контроле соблюдения технологии выполнения операций.

Непосредственному проведению строительных работ на местности предшествует стадия проектирования. Указанный этап имеет крайне важное значение, поэтому не может быть пропущен. Узаконить котельную вссегда сложнее, чем заранее получить на неё разрешение на строительство.

Основной целью проектирования будущей котельной считают оценку объема и сложности проводимых строительных работ, прогнозирование наиболее вероятных качественных показателей функционирования оборудования. Это касается также финансовых затрат на окупаемость и содержание агрегатов. Проектирование котельной позволяет реально оценить потребности в горячем водоснабжении и отоплении для конкретного здания, чтобы избежать перерасхода ресурсов и снизить возможные финансовые расходы. Наиболее простой задачей считают проектирование конструкций модульного типа, поскольку в них реализованы стандартные решения.

Этапы строительства котельной

На предварительной стадии специалисты определяют мощность, тип и оптимальный вид топлива для котельной, отталкиваясь от специфики объекта, который нуждается в организации отопительной системы. Мощность установки определяют путем проведения теплотехнического расчета топлива и тепла. В дальнейшем его используют для вычисления лимитов на поставку газа. Расчеты осуществляют на основании техзадания. В нем обязательно должны быть отражены начальные параметры, включающие местоположение конструкции, характеристики нуждающихся в отоплении построек.

Утвержденное техзадание является отправной точкой для выполнения проектирования котельной со всеми необходимыми специальными главами проектных файлов.

К непосредственному возведению конструкции можно приступать лишь после выдачи соответствующего разрешения на строительство со стороны местной администрации. Выдача разрешения осуществляется при условии успешного завершения госэкспертизы проектной документации на будущую котельную.

Перечень последующих мероприятий определяется типом котельной. Незначительной ценой и сжатыми сроками возведения, например, характеризуется блочно-модульное исполнение.

Преимущества АБМК

Решения блочно-модульного типа автоматизированные являются одними из наиболее востребованных на современном рынке. Приступать к их изготовлению можно еще до момента выдачи разрешения на строительство. Все проектировочные операции и мероприятия по прохождению экспертизы будут проходить одновременно с заказом оборудования и последующей организацией котельной.

Ко дню выдачи разрешения, подготовленные блоки будущей котельной доставляются на стройплощадку, поэтому оборудование вводится в эксплуатацию в рекордные сроки.

Подготовка стройплощадки

В большинстве случаев, работы по обустройству фундамента и организации прочих общестроительных процедур берет на себя заказчик. Он же прокладывает все необходимые инженерные сети.

Котельная поставляется на стройплощадку в блочном виде. Каждый блок уже имеет полную заводскую готовность и нуждается лишь в профессиональном подключении к инженерным сетям.

В случае создания стационарных котельных, за этапом получения разрешения на строительство следует стадия возведения самого здания из бетона, кирпича или быстровозводимых металлоконструкций. В уже подготовленном здании, руководствуясь положениями проектной документации, специалисты монтируют все необходимое оборудование и осуществляют подключение котельной к основным инженерным коммуникациям.

По итогам проведения монтажных работ исполнители подготавливают соответствующую исполнительную документацию. Готовые котельные должны пройти процедуру приемки Ростехнадзором, который направляет на объект комиссию из трех уполномоченных специалистов. Процедура завершается оформлением акта о возможности пуско-наладки котельной.

Пуско-наладочные мероприятия

Первому запуску оборудования предшествует организация пуско-наладочных операций. Это необходимо для достижения максимально возможной эффективности и абсолютной безопасности агрегатов на всем протяжении времени их функционирования.

Успешное прохождение пуско-наладки дает возможность зарегистрировать котельную в представительстве Ростехнадзора как объект повышенной опасности и приступить к ее полноценной эксплуатации.

Прохождение госэкспертизы

Госэкспертизу проводят в отношении всего набора проектных бумаг, принятых в отношении возводимой конструкции. Итоги организованных ранее инженерных изысканий и весь представленный набор приложений и документации тестируют на соответствие положениям актуальных профильных регламентов.

Не стоит забывать, что потребуется технический план на сооружение любого типа

Организация экспертизы носит обязательный характер касательно:

• объектов, имеющих непосредственное отношение к государственной тайне;
• автодорог федерального формата;
• иных объектов, указание на которые содержится в законодательных нормах.

Подобные мероприятия в обязательном порядке организуют и в отношении построек с повышенной степенью опасности, агрегатов повышенной технической сложности, а также аппаратов с уникальными параметрами.

На уровне законодательных актов определен и ряд ситуаций, когда необходимость в организации подобного рода экспертизы отпадает. Это касается капитальных построек:

• обособленно возведенных домов, предназначенных для проживания одной семьи и имеющих не более трех этажей;
• многоквартирных 1-3-этажных построек с 1-4 блок-секциями, местами общего пользования и общим для всех жильцов подъездом. В каждом из блоков может быть предусмотрено по несколько квартир;
• жилых строений из 1-3 этажей, состоящих не более чем из десяти блоков для проживания семей, занимающих отдельный участок территории. Между блоками предусматривают не менее одной общей перегородки, на которой отсутствуют какие-либо проемы
• обособленно расположенных объектов до 2 этажей, площадь которых не превосходит 1500кв.м., не предполагающих проживание семей или осуществление производственных работ. Исключение составляют конструкции сложного технического устройства, опасные объекты и уникальные постройки.

Нюансы, требующие внимания

Полномочиями по организации подобного рода государственных экспертиз наделены сотрудники территориальных представительств ФАУ «Главгосэкспертизы России». Их полномочия определены положениями действующего российского градостроительного законодательства. Они оценивают результаты ранее выполненных на местности инженерных изысканий, анализируют сметную стоимость сформированного проекта, если финансирование полностью или частично будет выполнено из бюджетных средств.

Допускается проведение независимой негосударственной экспертизы специалистами, прошедшими соответствующую аттестацию и получившими разрешение на осуществление указанной деятельности.

Последовательность прохождения процедур в рамках госэкспертизы определена соответствующим поставлением Правительства РФ от 2007г. Подготовка документации, которая будет в дальнейшем направлена на тщательную проверку, должна происходить с ориентацией на требования постановления №87 от 2008г., посвященного содержанию разделов проектной документации и их составу.

Категорически недопустим выборочный подход к решению вопроса подготовки документации. Подобная документация не может быть принята у заказчика, поэтому в организации госэкспертизы будет отказано.

Максимальная продолжительность мероприятий по проверке документации насчитывает 60 дней. Результатом работы специалистов становится вынесение решения в пользу заявителя или с отрицательным результатом. При положительном решении будет выдан бланк заключения о соответствии, в случае нежелательного для заказчика исхода — заключение госэкспертов о наличии расхождений в содержании проектных файлов и требуемых результатах проведенных на объекте инженерных изысканий и положениях технических регламентов.

Застройщик обладает полномочиями оспаривать законность вынесения отрицательного решения в судебной инстанции. Градостроительная компания получит разрешение на строительство котельной под ключ!

Котельная под ключ — Проектирование и строительство котельных

Котельная под ключ — Проектирование и строительство котельных — ГК Прогресс

Строительство котельных – наша приоритетная специализация

Спроектировано и построено

более 500 объектов

Выполняем полный

цикл работ от проектирования до запуска котельных

С 1993 года наша компания накопила большой опыт в проектировании и строительстве котельных. За это время мы спроектировали и построили и ввели в эксплуатацию более 500 объектов мощностью от 50 кВт. до 300 мВт.

География проектирования и строительства котельных простирается от Баренцева моря до Черного моря, и от Калининграда до Камчатки. Наша компания имеет все необходимые допуски и лицензии для строительства котельных.

Отталкиваясь от пожеланий Заказчиков, предлагаем комплексное решение вопроса с бесперебойным теплоснабжением. Возьмем на себя единую ответственность за инжиниринг, поставки и строительство (по ЕРС-контракту) при выполнении проектов различных котельных на любом виде топлива.

Решим сложные задачи по теплоснабжению Ваших объектов в труднодоступных, сейсмоопасных районов, а также районах вечной мерзлоты. В этом помогут наш опыт, апробированные проектные решения и квалифицированные сотрудники.

Многолетние партнерские отношения с ведущими производителями энергетического оборудования и научно-исследовательскими институтами позволяют предлагать Заказчикам оптимальные решения для производства, распределения и учета электрической и тепловой энергии.

Уделяем особое внимание вопросам надежной и экономичной работы котельной. Учитываем все экологические требования. Постоянно внедряем современные энергосберегающие технологии.

Этапы строительства котельных:

Технико-
экономическое обоснование проекта

Проектирование котельной

Поставка оборудования,
строительно-монтажные
и пуско-наладочные работы

Комплексное техническое обслуживание

У нас есть собственные производственные мощности для сборки блочно-модульных котельных.

На производстве установлены современное металлообрабатывающее оборудование и грузоподъемные механизмы. Имеется сектор для сварочных работ и заготовительно-складская зона.

Виды исполнения котельных:

• блочно-модульное
• пристроенное
• встроенное
• крышное
• отдельно стоящее

Решаем задачу с бесперебойным теплоснабжением по всей России!

Реализованные объекты

Мощность

121 000 кВт

ГК «Прогресс»

199034
г. Санкт-Петербург
В.О., 13-я линия, д.4, БЦ «Голицын»

+7 812 327-49-97
[email protected]

Написать нам

Специалисты нашей компании найдут и реализуют наиболее
грамотное и эффективное решение любой вашей задачи

Ваша заявка принята

Мы свяжемся с Вами в длижайшее время.

Коротко о нас

ООО «Прогресс» с 1993 года проектирует и строит энергетические объекты по всей России: котельные,
электростанции, инженерные сети. За 25 лет штат компании вырос до 250 сотрудников и продолжает
расти.

Подробнее

Котельные установки | Строительство котельных, производство котельного и газового оборудование «САРГАЗ»

Исходя из имеющихся условий, котельные установки по месту расположения разделяются:

• Стационарные и отдельно стоящие: имеют собственное здание, спроектированное в соответствии с видом и конечной производительностью котельной установки.
• Встроенные в здание или пристроенные: разрешается размещать для удовлетворения собственных потребностей в тепле промышленным предприятиям, дошкольным, школьным и учебным заведениям, отдаленным жилым строениям.
• Расположенные на крыше – крышные: имеют границы верхнего размещения, строят при отсутствии подключения к теплоцентрали.
• Блочно-модульные: собираются из боксов по заказанному проекту для обслуживания готового объекта, выгодны по себестоимости и пуско-наладочным работам.
• Крепящиеся на раме – рамные: при отсутствии возможности размещения в отдельном помещении или здании, чаще для нужд производств.
• Транспортабельные мобильные котельные: для экстренного теплоснабжения небольших объектов, при авариях, ремонтных работах, при долгостроях, при отсутствии подведения к основным коммуникациям.

Общее правило расположения котельных установок запрещает строить их под помещениями массового посещения и общественного назначения – классами, аудиториями, комнатами дошкольных зданий, торговыми залами, сценами и фойе, а также в корпусах больниц и поликлиник.

Размещение оборудования и вспомогательных систем котельной установки может быть:

• Закрытого вида – все составные части установки находятся внутри помещения для обслуживания жилых и промышленных объектов, при температурном режиме окружающей среды -30°С и ниже.

   

• Полуоткрытого вида – сооружаются при температурном графике от -20°С до -30°С, с поверхностной защитой котлов и служебных помещений.

   

• Открытого вида – диапазон колебаний воздуха — 20°С и выше, требуется защита от атмосферных осадков. Последние два вида обслуживают в основном промышленные сооружения.

При проектировании котельных установок соблюдаются все рекомендуемые границы размещения котлов и обслуживающего оборудования, отдаление от стен и ширина проходов, наличие шумо- и звукоизоляции. Для того, чтобы конечный вид котельной отвечал всем противопожарным условиям и безопасной эксплуатации, был доступен для ремонтных и профилактических работ. Обязательное правило – наличие открывающихся наружу выходных дверей и входного тамбура, с соответствием СНиП П-35-76 «Котельные установки», а также легкоразбираемой кровлей и хорошей вентиляцией.

Состоит котельная станция из зон: котельной, машинной, служебно-бытовой, а также, в зависимости от вида котельной, бывает зольная, трансформаторная, помещение с газораспределительным пунктом. Под запретом в проектировании котельных подвальные помещения, только углубленные склады для топлива. Каждая из технологических зон котельной установки выполняет следующие функции: топливную, воздушную, газовую, пароводяную и золошлакоудаляющую.

В комплект современной котельной установки включают:

• Котел: паровой, водогрейный, термомасляный, котел-утилизатор, котел-бойлер, котел смешанного вида (пароводогрейный). Выбирается вид котла соответственно проектируемой системе теплоснабжения и функций котельной установки. Также котел может быть стационарным, либо передвижным.
• Горелки, имеющие специальный вид исполнения для наделения продуктов горения низким уровнем вредных веществ после сжигания.
• Водоподготовительное оборудование необходимо для очищения использующейся воды от загрязняющих примесей и разных накипей, для снижения ее жесткости, удаления имеющихся газов. Установка водяного экономайзера, кипящего или некипящего типа, способствует подогреву воды или ее испарению для стабильного функционирования оборудования.
• Пароперегревательное оборудование – перегревает и наделяет пар нужной температурой насыщения.
• Воздухоподогревательное устройство – насыщает теплом поступающий в топку воздух, теплоконтрольное оборудование.
• Питательные устройства – насосное оборудование для снабжения котлов, котельные трубы, трубопроводы, запорная арматура.
• Тягодутьевое оборудование – система газовоздуховодов, вентиляторов дутьевого характера, дымососов, дымовой трубы для каждого установленного котла.
• Система внутреннего газоснабжения, с контролем расхода и давления газа, а также автоматической возможностью перекрытия подачи газового ресурса при малейших отклонениях от заложенных норм.
• Устройства поддержания давления и уровня воды в теплоснабжающей системе.
• Топливоподающее оборудование (питатели сырого топлива, мельницы для размола угля, топливные бункеры)
• Золоулавливающее и золошлакоулавливающее оборудование для очищения дымовых газов.
• Система приборов учета: затраченного газа, выпускаемой тепловой энергии, расхода воды, электроэнергии, дополнительных видов топлива. Регистрация контрольных параметров деятельности котельной установки.
• КИПиА с возможностью полного дистанционного управления, для передачи регулярных данных по интернету или телефонной связи.
• Сигнализационное оборудование.

Данные комплектующие котельной установки обеспечивают регулярную подготовку и подачу топливных ресурсов в котельную топку, достаточное очищение используемых ресурсов до и после прохождения котла, выведение получившихся газовых отходов и передачу готового теплоресурса потребителю в заданном температурном режиме и виде.

Возможность выбора топливных ресурсов и их доступность позволяет изготавливать котельные установки для каждого топлива индивидуально. Конечно, более популярны в России котельные установки с топливом в виде природного газа – сеть газопроводов стремительно развивается, возможность его подвода почти стопроцентная, цена на топливо удовлетворительная. Поэтому, от выбранного топлива котельное оборудование разделяется:

• Котельные на твердом топливе – дровах, угле, отходах древесного и угольного производства.
• Котельные с жидким топливным ресурсом – работают на мазуте, бензине, диатермическом масле
• Котельные установки на газе различного вида – природном, попутном нефтяном, искусственном
• Котельные комбинированного вида на смешанном топливном ресурсе.

В зависимости от исходного топлива в зоне котельной установки обязательно оборудуют склады топливных ресурсов с механизированной подачей, подземными хранилищами жидкого топлива, сливными устройствами. При работе котельной на газе устанавливают ГРП или ГРУ, в зависимости от производительности установки. Как правило, в котельных станциях водогрейного или парового назначения устанавливают сразу от двух до пяти котлов, связанных сетью собственных коммуникаций. Поэтому, для удовлетворения индивидуальных нужд в тепле или небольшой группы потребителей целесообразно устанавливать котельную установку малой мощности, для обеспечения нескольких крупных объектов – строят основательно сложно-технологические котельные, имеющие мощность от 3,5 МВт и более, то есть средней и большой.

Масштаб работы котельных установок позволяет выделять:

• Местные котельные установки обслуживают одно или пару зданий, поддерживая уровень нагрева водной системы не выше 115 градусов, а производительность парового котла – до 70 кПа.
• Котельные станции групповые – для теплоснабжения кварталов, микрорайонов, могут быть также водогрейными и паровыми, или совмещающими виды котлов, строятся в собственных зданиях.
• Районные котельные установки имеют большую мощность теплоснабжения, обслуживая объединенные жилые районы и их группы.

Разделяют котельные установки и по потребительским свойствам:

• Энергетического вида – стоят на электростанциях для получения пара повышенного давления, необходимого для эксплуатации паровых турбин.
• Отопительного вида — снабжают теплом отопительные системы помещений жилого и производственного характера (больше водогрейные котельные установки).
• Производственно-отопительного вида – в основном паровые котельные установки, обслуживающие несколько функциональных зон – систему отопления, вентиляционную систему, систему горячего водоснабжения.

Конструктивным и оптимальным решением при проектировании новых котельных установок является выбор блочно-модульных видов котельной. Они имеют оптимальные характеристики работы, автономность работы, электронное управление, возможность транспортабельности, сборки на месте установки, возможность выбора комплектации котельной под потребности заказчика. Экономичность и многофункциональность котельных транспортабельных обусловлена наличием сразу всех систем: водонагревающей, паровой, а также отопительной и газовой, плюс возможность использования топлива комбинированного. КПД блочно-модульной установки самый высокий из видов котельных, быстро окупаемый бюджет и гарантия долгосрочной бесперебойной работы системы горячего и теплоснабжения.

НПП Саргаз предлагает инновационные котельные установки с лучшими энергетическими параметрами и характеристиками, с современной автоматикой, с высокой экологичностью работы и гарантией качества. Собственная база проектирования подразумевает возможность сборки как стационарных, так и блочных котельных установок с последующими пуско-монтажными работами и сервисным обслуживанием, с выбором готовых или созданием индивидуальных проектов под заказ. Наши специалисты ответят на интересующие Вас вопросы по тел: : (8452) 21-20-57.

Строительство котельных в Москве — цены на монтаж котельной в частном доме под ключ

Опытные специалисты, зарегистрированные на youdo.com, по невысокой стоимости проводят качественное строительство котельных в загородных коттеджах и промышленных компаниях. Мастера YouDo осуществляют работы поэтапно, комплексно выполняя необходимые мероприятия под ключ. Монтаж котельных, заказываемый на Юду, обходится на 20-30% дешевле аналогичной услуги от профильных организаций в Москве или области.

Как мастера YouDo создают бойлерные?

Услуги исполнителей Юду вы можете заказать по договорной цене на любом этапе строительства котельной. Зарегистрированные на youdo.com мастера специализируются на создании как мобильных бойлерных для частных домов, так и больших, стационарных – для промышленных фирм, производств. Поэтому оформите на Юду заказ, если вам требуется:

• выполнить строительство котельной под ключ
• осуществить проектирование будущей блочной или стационарной котельной
• утвердить проект котельной в соответствующих государственных организациях Москвы
• разработать техническую документацию по управлению газовой котельной и пр.

Исполнители YouDo имеют большой опыт в монтаже бойлерных в коммерческих и промышленных зданиях, а также в загородных коттеджах. При их создании они используют специализированное оборудование и установки, которые помогают при проектировании котельных, последующей их сборке, наладке и запуске системы.

Как на Юду заказать монтаж бойлерной?

Чтобы оформить заказ на услуги профессиональных мастеров по выгодному прайсу, создайте на youdo.com задание на проектирование и стройку котельной. В заявке укажите требования к исполнителю, напишите:

• что требуется сделать: монтаж бойлерной, оформление необходимой документации и пр.
• тип нужной блочной или стационарной бойлерной (газовая, на твердом или жидком топливе)
• сроки, за которые нужно выполнить монтажные работы
• приемлемую для вас цену

Исполнители Юду, которые проводят строительство котельных на подходящих условиях, вскоре откликнутся на ваш заказ. Чтобы работы на загородном участке или в здании коммерческой фирмы были выполнены качественно и в сжатые сроки, проектом займутся сразу несколько строителей, инженеров и других специалистов, зарегистрированных на YouDo.

Сколько стоит проектирование и установка бойлерных?

В профилях исполнителей Юду вы найдете расценки, по которым они выполняют стройку мобильных и стационарных котельных в Москве и Подмосковье. Указанные в прайсах расценки могут корректироваться по договоренности с нанимаемыми строителями. Окончательная стоимость услуг исполнителей YouDo зависит от:

• типа проводимой работы: проектирование, монтаж котельной в коммерческом здании, промышленной компании или в частном доме и пр.
• масштабов проекта – от этого зависит, сколько работников будет заниматься строительством вашей котельной
• сложности создания конкретной бойлерной

Если монтажом, ремонтом и другими работами при возведении вашей котельной выбранная команда занимается не впервые, договоритесь о снижении ранее установленных расценок. Также стоимость стройки котельных будет ниже при больших объемах работы (например, если выполняется установка сети бойлерных под ключ).

Исполнители Юду предоставят вам исчерпывающую консультацию по монтажу, помогут с выбором оборудования и пр. Данные услуги бесплатны, если эти же специалисты в дальнейшем будут проводить строительство котельных.

Строительство котельных, газовых, блочномодульных и дизельных. ООО «МонтажСтройСервис» Москва, Санкт-Петербург, Тверь

Ведущее направление деятельности ООО «МонтажСтройСервис» — строительство котельных под ключ. Мы обеспечим теплом и горячей водой: коттеджные поселки, торговые комплексы, складские, производственные помещения, жилые здания, а также другие социально-общественные, промышленные и коммерческие объекты.

Наша компания предлагает строительство котельных различной мощности, типа исполнения и способа размещения:

• Крышные – располагаются на кровле. Идеальный вариант в условиях острого дефицита свободной площади.
• Пристроенные – размещаются в вновь возведенном или уже готовом здании, примыкающем к теплофицируемому объекту.
• Встроенные – находятся внутри объекта.
• Отдельно-стоящие. Такие котельные представлены двумя видами: блок-модули и расположенные в стационарном здании на удалении от теплофицируемого объекта.

Все представленные котельные полностью автоматизированы. Для обеспечения их эффективной работоспособности необязательно постоянное присутствие оператора, иного обслуживающего персонала. Контроль и управление осуществляется в автоматическом режиме, а данные передаются на пункт диспетчера. Это позволяет исключить «человеческий фактор» и гарантировать четкую работу оборудования.

Строительство газовых и дизельных котельных

В зависимости от используемого топлива, ООО «МонтажСтройСервис» выполнит:

• Строительство газовых котельных – недорогой, эффективный, экологичный (при сгорании газа количество выделяемых опасных веществ минимальное) вариант теплофикации объекта.
• Строительство дизельных котельных – оптимальное решение для удаленных от газовых магистралей объектов, а также предприятий занимающихся добычей/переработкой нефтепродуктов.

Современное котельное строительство – трудоемкий, сложный и поэтапный процесс. Комплекс мероприятий включает в себя:

• Технико-экономическое обоснование строительства того или иного энергетического объекта.
• Разработку проектной документации.
• Комплектация оборудования, поставка.
• Строительно-монтажные работы.
• Пусконаладочные работы, сдача котельной в эксплуатацию.

Помимо проектирования и строительных работ, наша специализированная компания предлагает услуги реконструкции, а также профессионального сервисного обслуживания котельных.

Строительство блочно-модульных котельных

Такие котельные имеют неоспоримые преимущественные характеристики, в сравнении с традиционными, стационарными аналогами:

• Экономичность.Сокращаются сроки и затраты на проектирование, транспортировку, отсутствует необходимость в возведении капитального здания. Стоимость строительства котельной соответственно снижается.
• Минимальные сроки сборки котельной, за счет поставки готовыми отдельными блоками/модулями.
• Мобильность – при необходимости котельная может демонтироваться, например для транспортировки на другой объект.

Строительство блочно-модульных котельных – приоритетное направление деятельности ООО «МонтажСтройСервис».

Преимущества сотрудничества с нами

• Полный комплекс строительства («под ключ») – проектирование, поставка, монтаж, наладка оборудования, сдача в эксплуатацию, сервисное обслуживание котельных.
• Гибкая ценовая политика. Учитывая особенности теплофицируемого объекта, специалисты компании рассчитывают стоимость котельной индивидуально, после чего предлагается подробное коммерческое предложение на строительство котельной
• Огромный опыт. Строительством котельных мы занимаемся с 1992 года и в данном направлении приобрели колоссальный опыт. Нами реализовано множество проектов различной мощности в Московской, Тверской, Владимирской областях.

Выбирая ООО «МонтажСтройСервис», вы получаете: надежные, безопасные, энергоэффективные котельные, выгодно отличающиеся низкими эксплуатационными расходами.

Шесть способов модульной котельной улучшить ваш проект | Lathrop Trotter

Размещено 10 марта 2020 г., автор: Lathrop Trotter и зарегистрировано в разделе Котлы.

Модульная конструкция — эффективная стратегия при строительстве проекта паровой электростанции. Модульный подход включает в себя монтаж на салазках, предварительную разводку и предварительную обвязку всех необходимых компонентов оборудования котельной в автономный блок и его отгрузку в сборе с завода. Затем модульный котел доставляется на рабочие площадки, где их можно снять с грузовика, разместить и легко установить на место.

Lathrop Trotter обнаружил, что для многих проектов модульная конструкция котельной обеспечивает значительные преимущества по сравнению с традиционными системами.

Вот шесть способов, которыми модульная котельная может улучшить ваш проект:

1. Вы увидите общее сокращение сроков строительства.

   Когда изготовление системы парового котла происходит во время других этапов строительства, ваш график строительства значительно сокращается.И наоборот, паровой котел, построенный на стержневой конструкции, требует завершения строительства до того, как можно будет начать какие-либо работы с технологической системой. Время запуска и ввода в эксплуатацию также сокращается, поскольку модули паровой котельной системы могут быть полностью собраны и испытаны перед отправкой с завода. Также устранены задержки на стройплощадке из-за погодных условий.

2. Стоимость вашего проекта будет более надежной, а затраты — более низкими.
   В удаленных местах, где нет квалифицированной рабочей силы или где производительность низкая, модульный подход минимизирует потребность в квалифицированной местной рабочей силе.Возможны более точные оценки затрат на строительство, поскольку благодаря модульному подходу снижаются трудозатраты и неопределенность в полевых условиях.
3. Повышена безопасность рабочего места.
   Заводские настройки безопаснее, чем настройки на рабочем месте, поэтому часы воздействия OSHA сокращаются.

   С помощью заводского испытательного оборудования обученные техники могут выявлять и устранять потенциально опасные условия до того, как оборудование покидает завод, что снижает риск для персонала на площадке.

4. Поскольку сборка происходит на заводе, требуется меньше ресурсов на месте.

   Упрощенная конструкция и заводская сборка модульной котельной означает сокращение потерь материалов и рабочей силы из-за неэффективности строительной площадки. Заводское строительство облегчает сборку в производственном стиле и создает идеальные строительные условия для уменьшения количества отходов.

5. Оптимизирован контроль качества изготовления оборудования котельной.

   Салазки собираются на заводе-изготовителе на заводах с контролем качества командами, которые регулярно выполняют эту работу, часто с хорошо отлаженной и постоянно улучшающейся программой контроля качества.Это означает, что конечное качество лучше, чем обычно достижимое в полевых условиях. Профессионально обученные и высококвалифицированные специалисты по сборке и изготовлению гарантируют, что стабильные и высококачественные системы покидают завод.

6. Вы увидите большую гибкость при проектировании системы.

   Модульные котельные спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать имеющееся пространство. Подъездные пути и зоны обслуживания изначально спроектированы в модулях, что делает паровую установку более безопасной и простой в обслуживании.Затраты на строительство иногда снижаются из-за меньшей занимаемой площади модульной системы.

Lathrop Trotter предлагает вам обширный опыт в настройке стандартных модульных блоков паровых котлов. Мы создаем высокоэффективные системы котельных, которые оптимизируют производительность и сокращают долгосрочные эксплуатационные расходы. Наша команда поможет вам в работе с различными функциями и опциями, которые позволят настроить вашу систему в соответствии с потребностями вашего конкретного процесса или объекта.

Готовы узнать больше о том, как модульная система котельной может улучшить ваш проект? Свяжитесь с нами сегодня!

Есть вопросы? Ваш инженер по продажам Lathrop Trotter может помочь! Свяжитесь с нами

Связанные сообщения

Как деаэратор может оптимизировать работу котла

Деаэраторы часто используются вместе с парогенерирующими котлами для удаления кислорода и других растворенных газов из питательной воды котла. Деаэраторы обычно предназначены для удаления кислорода до уровней 7 частей на миллиард по весу (0.005 см³ / л) или меньше, при этом практически исключая двуокись углерода. Удаление этих загрязняющих веществ важно из-за того, что… Читать дальше »

Две разновидности электрических котлов с очевидными преимуществами

Электрические котлы обеспечивают надежную работу и эффективность, при этом они безопаснее и чище, чем другие типы котлов. Lathrop Trotter с гордостью предлагает электрические паровые и водогрейные котлы Precision Boilers. Электрокотлы бывают двух разновидностей: котлы погружного стойкого элемента и котлы электродного типа.Эти два типа электрических котлов редко встречаются… Читать дальше »

Представляем новый вертикальный дымоходный котел P-K SOLIS ™

Lathrop Trotter с гордостью представляет новый вертикальный дымоходный котел P-K SOLIS ™, первый конденсационный дымовой трубопровод производства Patterson-Kelley. Этот конденсационный котел обеспечивает высочайшее качество и эффективность, обеспечивает оптимальный комфорт и экономию. Каждая модель отличается уникальным геометрическим дизайном, который оптимизирует теплопередачу, что приводит к повышению эффективности… Читать дальше »

От электростанции к офису: преобразование котельной Ambler

Как и многие промышленные объекты XIX века, котельная Ambler давно изжила себя. его первоначальное использование.Построенный в 1897 году для выработки электроэнергии для асбестового завода, здание было заброшено, когда владелец свернул его после Великой депрессии. В начале 2000-х Summit Realty Advisors купила участок, оценив его близость к железнодорожной остановке (Филадельфия находится в 40 минутах езды на поезде), а также хорошие дороги и коммунальные услуги.

Авария 2008 года отложила планы, но три года спустя началось строительство офисного комплекса. Summit использовала творческое финансирование, в том числе средства штата и округа, для реализации этого спекулятивного проекта в тяжелые экономические времена.

Асбест был устранен с помощью Департамента охраны окружающей среды Пенсильвании, а также с помощью государственных субсидий и займов. На это потребовалось 760 человеко-часов и удаление 530 кубических ярдов загрязненного строительного мусора и мусора. Все, что осталось, — это кирпичная оболочка и стальные стропильные фермы.

AMBLER BOILER HOUSE

Ambler, Pa.

Строительная команда

Фирма, подающая заявку: Heckendorn Shiles Architects

Владелец / разработчик: Summit Realty Advisors

Представитель владельца: AT Group

Инженер-строитель: Элтон и Томпсон

Инженер MEP: PHY Engineers

Генеральный подрядчик: Domus

Общая информация

Размер: 48000 SF

Стоимость строительства: 16 миллионов долларов (ядро и оболочка)

Срок строительства: с 2011 г. по август 2013 г.

Способ доставки: Дизайн-заявка-сборка

Прежний двухэтажный план предполагал чрезмерную высоту этажей для офисов, поэтому строительная группа во главе с Heckendorn Shiles Architects вставила конструкционные стальные и бетонные плиты, чтобы создать три уровня.Подъезды и окна, многие из которых были замурованы, были вновь открыты и залиты высокоэффективным остеклением фасада магазина. Культовая 140-футовая дымовая труба была сохранена, а оригинальный профиль крыши монитора, теперь оснащенный полупрозрачными композитными фонарями, улучшает дневное освещение. Для офисных помещений в стиле лофт характерны отсылки к прошлому, в том числе необработанный кирпич и регенерированное дерево. Однако инфраструктура полностью современная. В частности, геотермальная система с 54 скважинами делает здание экономичным в эксплуатации, что способствует присвоению ему статуса платинового сертификата LEED.

С момента открытия в августе 2012 года, застройка привлекла множество арендаторов, в том числе Summit Realty, Clutch (разработчик мобильных приложений) и фирму Core States Group, занимающуюся AEC. DiD, агентство по маркетингу в сфере здравоохранения, недавно завершило отделку двухэтажного дома с открытой подъездной лестницей и общим пространством «деревенской зелени». Котельная Эмблер — сначала двигатель экономики, а затем и бельмо на глазу — решительно снова в деле.

Котельная Либчице-над-Влтавой / Ателье Хоффман

Котельная Либчице-над-Влтавой / Ателье Хоффман

© BoysPlayNice

+ 64

ПоделитьсяПоделиться

• Facebook

• Facebook

• Twitter Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/893795/boiler-house-libcice-nad-vltavou-atelier-hoffman
© BoysPlayNice

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Браунфилд (промышленная зона Drátovny a Šroubárny n.p.) был основан в 1872 году Пражским товариществом металлургических заводов недалеко от железнодорожной линии Прага — Дрезден на реке Влтава. Он значительно повлиял на развитие близлежащих муниципалитетов и оставил значительный след в этой местности, придав ей уникальный характер и атмосферу.В прошлом здесь жили и работали более 1600 человек; сейчас их меньше сотни, хотя здесь почти все: жилье, железная дорога, техническая инфраструктура, река, выросшие деревья и, прежде всего, genius loci.

План участка

Котельная находится рядом с уже отремонтированной угольной мельницей, к которой она была подключена по эксплуатационным причинам. Он представляет собой еще один важный проект постепенного восстановления всего поместья. Рассматриваемые здания являются одними из самых старых частей поместья и помогают создать его genius loci.Вот почему мы приняли решение относиться к проекту с уважением и вниманием, сохранить здания и избежать каких-либо существенных изменений, даже если вернуть им их первоначальные функции уже невозможно. Наша цель заключалась в том, чтобы найти им новое применение и в то же время сохранить качество существующей архитектуры и урбанизма, а также отдать должное тому факту, что мы находимся в центре промышленной зоны с почти 150-летней традицией.

© BoysPlayNice План первого этажа

Проект касается двух соединенных между собой зданий.Возведение старой северной части котельной с деревянными фермами датируется примерно 1880 годом. В 1921 году, в связи с увеличением производства, к ней была пристроена новая котельная с подвалом и металлическим каркасом крыши. В том же году на дымоход был построен резервуар для воды, который работает по сей день. После 1991 года здания использовались как склад и гараж для электромобилей. В 2002 году они вообще перестали использоваться и пришли в негодность.

© BoysPlayNice План первого этажа

Мы не вносили никаких существенных изменений в пространственное расположение и урбанизм этого места.Проведено благоустройство территории, в том числе новые асфальтированные дороги, а также посажены деревья и газоны. Между Мельницей и Котельной была проложена пешеходная улица, ведущая от главной усадебной дороги к реке. Наша цель состояла в том, чтобы сохранить здание, избавить его от всех непригодных изменений, выполненных в прошлом, и вернуть ему его первоначальный промышленный характер, чтобы его историческая функция сохранялась даже после ремонта. Мы также хотели оптимизировать планировку и адаптировать здание для выполнения своей новой функции.Основная форма дома, его тектоника и объем практически не изменились. Кирпичная кладка восстановлена ​​с использованием оригинального кирпича.

© BoysPlayNice

Архитектурный дизайн, планировка и техническое решение были созданы с учетом необходимой гибкости использования, долгосрочной устойчивости здания, а также с учетом того, что поместье пострадало от наводнение 2002 г. ремесла и технологические инновации.

Продольный разрез

Многофункциональный зал расположен в южной части котельной. Северная часть котельной перестроена под обычный ресторан; однако в настоящее время он используется в основном для питания во время мероприятий. В подвале есть другие помещения с возможностью заглянуть в прежде недоступные дымоходы и в сам дымоход. На следующем этапе мы планируем интегрировать железнодорожную ветку в транспортную систему поместья и использовать существующий трубопроводный мост в качестве живописного маршрута для пешеходов, соединяющего отремонтированные части с еще неосвоенной территорией в северном углу заброшенного месторождения.Также мы планируем установить точки зарядки для электромобилей и велосипедов.

© BoysPlayNice

Сборные котельные | Cochran Industrial Boiler Products

Комплексные решения Cochran для котельных основаны на высочайших стандартах проектирования, непревзойденном опыте и производственных знаниях. Производственные помещения строятся на заказ и могут быть адаптированы в соответствии с вашими требованиями. Комплексное решение для котельной значительно сокращает объем работ на стройплощадке и, как следствие, количество рабочих-строителей и связанные с ними поставки.В зависимости от вашего местоположения отсутствие шумного строительства может быть значительным преимуществом.

В то время как возможности Cochran под ключ означают, что мы можем доставить практически любую конструкцию котельной, построенную практически из любого подходящего материала, чаще всего Компания использует три стандартных дизайна, сочетающих скорость доставки и гибкость с впечатляющей рентабельностью — контейнерная, сборная и портальная. параметры.

Какую бы объемную котельную вы ни выбрали, она будет соответствовать всем применимым нормам и будет включать в себя котел (-ы) и все необходимое вспомогательное оборудование для удовлетворения ваших требований.

Контейнерная котельная

Надежные и защищенные от атмосферных воздействий, контейнерные котельные Cochran представляют собой компактное и портативное решение, когда требуется меньший котел. Поставляемые со всем оборудованием, необходимым для легкого подключения и эксплуатации, они работают по принципу «включай и работай», что делает установку на месте быстрой и беспроблемной.

Контейнерные котельные — отличный вариант для котлов меньшей мощности. Обычно в нем размещается MCPD-совместимая разработка ST28 нашего всемирно известного Wee Chieftain, что делает его идеальным выбором для чрезвычайно быстрой установки и портативности по принципу «plug’n’play».Поставляемые в собранном виде на трейлере блоки Cochran в контейнерах могут быть сброшены или перемещены в самом узком пространстве, обеспечивая автономный блок, который при необходимости можно легко переместить. Компания Cochran широко использует нашу популярную услугу по аренде котлов, многие клиенты сначала берут внаем установку и находят ее настолько подходящей, что переходят к ее покупке.

Сборные котельные

Мы проектируем наши сборные котельные премиум-класса так, чтобы они были как можно более компактными, минимизируя занимаемую площадь на месте.Секции предварительно собираются за пределами объекта, что сокращает время строительства на месте и сводит к минимуму нарушение работы вашего объекта.

Основанные на прочной конструкции из стальных панелей, наши сборные блоки доставляются на объект в виде ряда стен и крыши, которые можно быстро построить на подходящей плите, чтобы создать компактную, красивую постоянную котельную за минимальное время.

Котельная с портальной рамой

Котельная с портальной рамой изготавливается на заказ и не имеет ограничений по размеру, что делает ее хорошим решением для более крупных котлов и когда необходимо разместить более одного котла.Они в основном собираются за пределами площадки, что сводит к минимуму время строительства на месте и нарушение вашей работы.

Как и любой промышленный объект со стальным каркасом, котельные с портальной рамой Cochran могут быть построены практически любого размера и дизайна. Часто используемые для приложений, требующих более крупного производства пара или горячей воды, компания поставила блоки для размещения двух, трех или даже четырех котлов, а также хранилища топлива и связанных с ними установок для широкого спектра объектов здравоохранения, производства и обработки.

Преимущества комбинированной котельной Cochran:

• Экономичность

• Компактность, безопасность и защита от атмосферных воздействий

• Упрощенные фундаменты

• Быстрая установка на месте

• Полная доступность запасных частей

• Высококвалифицированная команда сервисной поддержки

• Переносной

Стандартная котельная в корпусе включает:

Паровой котел

, резервуар для горячей воды, умягчитель воды, дозатор химикатов, продувочный резервуар, соединительные трубопроводы и клапаны, полную электрическую проводку, двери безопасного доступа, настил из клетчатых пластин, люминесцентное освещение, вентиляцию с жалюзи Воздуховоды, дымоход, электрические розетки

Котельная из непобедимой стальной конструкции от Leading Steel Giants

 Build. Котельная из стальной конструкции , которая может выдержать суровое испытание временем с помощью некоторых известных стальных носорогов Китая. На Alibaba.com расширение. Котельная  со стальной конструкцией , предлагаемая этими признанными строителями, идеально подходит для многоэтажных зданий, включая новые отели, мастерские, крупные промышленные объекты или даже многоэтажные дома. Эти.  Металлоконструкция котельной  никогда не выйдет из строя по качеству и выдержит даже самые грубые силы. 
 Крепкий и стойкий.Предлагаемая к продаже стальная конструкция  котельная  очень требовательна и обладает надежными качествами. Эти. Котельная  со стальной конструкцией  может прослужить долгое время, предположительно, 50 лет или более, и может быть встроена в индивидуальные конструкции и конструкции, адаптированные к вашим требованиям. Для этого используются материалы промышленного качества и 100% чистая сталь. Стальная конструкция котельной   на порядок прочнее, непобедима и мощнее. Котельная со стальной конструкцией 
 
 на Alibaba.com соответствует требованиям ISO, BV, SGS и других регулирующих органов.Таким образом, они сертифицированы и подтверждены как высшее качество без недостатков. Неважно, хотите ли вы построить мегаструктуру или поменьше.  стальная конструкция котельной  каркас для всех видов доступны здесь. С такими продуктами, как оцинкованная сталь, бетон, алюминиевые сплавы, детали из ПВХ, несколько. Котельная из металлоконструкций  К вашим услугам такие процессы, как гибка, сварка, разматывание и резка. 
 
 Начните свой проект с выбора лучшего качества. Котельная из металлоконструкций  в соответствии с вашим бюджетом и представляет собой нерушимые конструкции. Alibaba.com предлагает множество.  стальная конструкция котельной  и выгодные предложения, которые помогут вам сэкономить деньги. Они указаны за квадратный метр, и диапазон цен вполне укладывается в ваш бюджет. 
 

Котельная на биомассе | Гук Парк

Котельная на биомассе была завершена в январе 2015 года и спроектирована студентами D&M Саттависой Саху и Инцзи Ван.В здании есть бойлер, хранилище для стружки и буферный резервуар для системы централизованного теплоснабжения, которая теперь обеспечивает тепловой энергией весь кампус Hooke Park. Каждый ствол естественно изогнутой дугласовой ели подвергался трехмерному сканированию, чтобы сформировать базу данных геометрических фигур, из которых плавно плавная извилистая изогнутая стена была составлена ​​из штабелированных бревен.

Было отсканировано около 250 изогнутых деревьев в парке Хук, из которых были извлечены данные об осевой линии и диаметре конуса из сканируемых сеток. Сценарии были использованы для определения оптимального положения каждого изогнутого бревна в стене в соответствии с критериями, направленными на создание плавных непрерывных изгибов.Эти искривления являются частью стратегии архитектурного ландшафта, а также способствуют структурной устойчивости стены.

Здание расположено на существующем склоне, чтобы упростить эксплуатацию здания, так как щепа может подаваться через люк на уровне крыши. Проект был задуман как продолжение топологических контуров участка и выразить это через многоуровневую структуру здания и изогнутый поток стен здания.

Кредиты проектов

Ученики: Саттависа Саху и Инджи Ван

Менеджеры объекта: Джеймс Стаббс, Оскар Эмануэль

Специалисты по древесине: Джек Хокер, Джеймс Вугт

Студенты-добровольцы Summerbuild: Фаза 1 (Sioned Holland, Анастасия Чекан, Анн-Кристин Диттманн, Беатрис Гонсалес Родригес, Томас Хендерсон Шварц, Джо Мерсер), Фаза 2 (Уильям Гривз, Манвир Хансра, Дэниел Уилкинс, Эмили Кроптон, Элоиза Франко, Розени Джонс, Джеймс Смит, Джоанна Рамму, Фрэнсис Найдлер, Фабрицио Дикосимо, Алина Клюковски, Рэй Кларк, Оливер Берри, Беатрис Гонсалес Родригес, Джо Мерсер)

Масоны: Мартин Дрейк и Гарри Дрейк

Инженеры Arup: Шарлотта Бриггс и Коко Ван-Эгераат

Снабжение котла: Treco

Фундамент: Маяк

Реконструкция котельной от Atelier Hoffman от студии Photography & Concept BoysPlayNice

Из кучи пепла и обломков.Оригинальное преобразование бывшей котельной в многофункциональную арендуемую площадь для культурных, корпоративных и общественных мероприятий с целью стать сердцем будущего района искусства и культуры, существующего в симбиотических отношениях с традиционными ремеслами и технологическими инновациями и сохранением , уникальным образом, индустриальная фаза развития города, которая существенно повлияла на исторический контекст рассматриваемого места. Это еще один важный проект, способствующий постепенному возрождению бывшего крупного промышленного комплекса ŠROUBÁRNA (Винтовой завод) в Либчице-над-Влтавой недалеко от Праги, который предоставил людям работу и жилье и стал носителем почти 150-летних традиций знания. — мастерство и мастерство в области производства винтов и проволоки.Таким образом, заброшенное месторождение, которое в настоящее время работает на небольшую часть своей прежней мощности, возрождается с планом по сохранению и развитию традиций ремесел и производства. Котельная вместе с уже ставшим культовым промышленным объектом — Угольным Млыном (Угольная мельница) — это начало новой долины УМ, расположенной в меандре реки Влтавы. Он представляет собой прецедент для многих других, все еще обветшалых сайтов.

Авторы проекта / Архитекторы: Ателье Хоффман — Ing.arch. Патрик Хоффман
Соавторы: Ing.арка. Симона Бенатска
В сотрудничестве с: MgA. Матяш Швейдик, арх. Рудольф Пастор
Ing.arch. Томаш Гавличек

Эл. Почта, веб-сайт: www.atelierhoffman.eu
[email protected]
+420 608 484 484
Адрес: Ареал Шроубарен Либчице над Влтавой
50 ° 11’50.88 «северной широты, 14 ° 22’13.49» E

Клиент: Pelupro sro
Интернет: www.kotelnalibcice.cz

Площадь строительной площадки: 1696 м²
Застроенная площадь: 886 м²
Чистая внутренняя площадь: 1391,83 м²
Общая внутренняя площадь: 1688 м²
Общий объем здания: 10 112 м3

Фотография : BoysPlayNice www.boysplaynice.com

Архитектурное проектирование и строительство: Ателье Хоффман
Строительные детали: Ателье Хоффман и M3M s.r.o.
Архитектурное проектирование и строительство: Ing. Иван Пиша
Решение по пожарной безопасности: Ян Драгош

Кондиционирование: JVB Engineering s.r.o.
Отопление: Ing. Martin Kratěna
водопровод (водопровод и канализация) Ing. Martin Kratěna
газовое оборудование Ing. Мартин Кратена
Линии электропередач: ELEPRO, s.r.o.
Световой ток: ELEPRO, с.r.o.

Проект GASTRO: GAST-PRO s.r.o.
Садовый проект / дизайн: Terra Florida s.r.o. — Ing.arch. Lucie Vogelová

Проектные работы 2014–2017
Строительство здания: 2015–2017
Интерьер: 2017–2018

Компании:
Строительные работы Družstvo Alfex — stavby
Отопление, вентиляция, ZTI ENERGIS 92, s.r.o.
Кондиционер airMaT, s.r.o. — Josef Thun
Легковес Jiří Turek — ELPRA
Сверхтоковый Hlaváček Zdeněk — elektroinstalace

Лифты VÝTAHY SCHMITT + SOHN, s.r.o.
Алюминиевые панели DOLS — výroba Dveří, Oken, Listovních Schránek, a.s.
Деревянные конструкции LEKON TSK s.r.o.
Бетонные полы KŘÍŽ průmyslové podlahy s.r.o.
Сад и ландшафтный дизайн Imramovská — Vegetační úpravy s.r.o.
Санитарные перегородки ADI interiér s.r.o.
Скрытые двери Dorsis s.r.o.
Скобяные изделия Zámečnictví Petr Žák
Kontrol KOVO s.r.o.

Конструкция крыши KVASNIČKA JOSEF — stavební klempířství — Satjam
Деревянные полы podlahy Dvořák
Деревянные лестницы Truhlářství František Klejna

Brownfield (Drátovny a Šroubárny n.п. промышленная зона) была основана в 1872 году Пражским товариществом металлургических заводов недалеко от железнодорожной линии Прага — Дрезден на реке Влтава. Он значительно повлиял на развитие близлежащих муниципалитетов и оставил значительный след в этой местности, придав ей уникальный характер и атмосферу. В прошлом здесь жили и работали более 1600 человек; сейчас их меньше сотни, хотя здесь почти все: жилье, железная дорога, техническая инфраструктура, река, выросшие деревья и, прежде всего, genius loci.

Котельная находится рядом с уже отремонтированной угольной мельницей, к которой она была подключена по эксплуатационным причинам. Он представляет собой еще один важный проект постепенного восстановления всего поместья. Рассматриваемые здания являются одними из самых старых частей поместья и помогают создать его genius loci. Вот почему мы приняли решение относиться к проекту с уважением и вниманием, сохранить здания и избежать каких-либо существенных изменений, даже если вернуть им их первоначальные функции уже невозможно.Наша цель состояла в том, чтобы найти им новое применение и, в то же время, сохранить качество существующей архитектуры и урбанизма и отдать должное тому факту, что мы находимся в центре промышленной зоны с почти 150-летней традицией.

Проект касается двух соединенных между собой зданий. Возведение старой северной части котельной с деревянными фермами датируется примерно 1880 годом. В 1921 году, в связи с увеличением производства, к ней была пристроена новая котельная с подвалом и металлическим каркасом крыши.В том же году на дымоход был установлен резервуар для воды, который работает по сей день. После 1991 года здания использовались как склад и гараж для электромобилей. В 2002 году они вообще перестали использоваться и пришли в негодность.

Мы не вносили существенных изменений в пространственную планировку и урбанистику места. Проведено благоустройство территории, в том числе новые асфальтированные дороги, а также посажены деревья и газоны. Между Мельницей и Котельной проложена пешеходная улица, ведущая от главной усадебной дороги к реке.

Нашей целью было сохранить здание, избавить его от всех непригодных изменений, выполненных в прошлом, и вернуть ему его первоначальный промышленный характер, чтобы его историческая функция сохранялась даже после ремонта. Мы также хотели оптимизировать планировку и адаптировать здание для выполнения своей новой функции. Основная форма дома, его тектоника и объем практически не изменились. Кирпичная кладка восстановлена ​​с использованием оригинального кирпича.

Архитектурный проект, планировка и техническое решение были созданы с учетом необходимой гибкости использования, долгосрочной устойчивости здания, а также с учетом того, что в 2002 году имение пострадало от наводнения. .В самом начале мы определили будущее использование здания как многофункционального выставочного зала для культурных, корпоративных и общественных мероприятий с амбициями стать сердцем будущего района искусства и культуры, существующего в симбиозе с традиционными ремеслами и технологическими инновациями.

Многофункциональный зал расположен в южной части котельной. Северная часть котельной перестроена под обычный ресторан; однако в настоящее время он используется в основном для питания во время мероприятий.В подвале есть другие помещения с возможностью заглянуть в прежде недоступные дымоходы и в сам дымоход.

На следующем этапе мы планируем интегрировать железнодорожную ветку в транспортную систему поместья и использовать существующий трубопроводный мост в качестве живописного маршрута для пешеходов, соединяющего отремонтированные части с еще неосвоенной территорией в северном углу заброшенной территории. Также мы планируем установить точки зарядки для электромобилей и велосипедов.

Строительство домов на сваях

Фундамент – основа каждого сооружения. От его качества, оттого как он переносит нагрузку от строения к грунту, зависит надежность и безопасность зданий. Основание для строительства дома, должно быть достаточно прочным.

Свайный фундамент для загородного коттеджа – превосходный вариант. Он экономичен, способен выдерживать значительные нагрузки, долговечен. Поэтому многие домовладельцы, выполняя капитальное строительство, отдают предпочтение такому фундаменту.

У подобных фундаментов превосходная несущая способность. Для их возведения применяют разнообразные конструкции. Часто используются деревянные или бетонные, стальные или железобетонные, а также винтовые сваи. Для каждого фундамента требуется индивидуальное количество столбов, связываемых меж собой ростверками (бетонными либо железобетонными плитами).

Когда требуется строительство домов на сваях?

На грунте со слабым верхним почвенным слоем строить фундамент целесообразно на сваях. Он идеален для грунтов с примесями торфа и перегноя, лессовидных, теряющих устойчивость при насыщении водой, и перенасыщенных влагой почв, глины, пластичных и текущих суглинков.

Чрезмерно плотные почвы также подходят для данных фундаментов. Возведение подобного основания сокращает объемы трудоемких земельных работ (исключая копку котлована, перевозку излишков грунта, использование бетонной смеси, засыпки и прочего) и расходы, связанные с ними. Оправдано строительство домов на сваях на склонах холмов, болотистой местности и воде.

Вид фундамента определяет конструкция здания. Так, для каркасных и монолитных, деревянных и газобетонных домов прекрасно подходит основание, выполненное из свайных «кустов».

Особенности строительства домов на сваях

Прежде чем начать возведение дома, анализируют грунт. Непрочный грунт – показатель для выполнения свайной несущей конструкции. Перед строительством такого основания почва подвергается дополнительному анализу, позволяющему определить глубину погружения опор.

Вид свай определяет способ их погружения в грунт. Они устанавливаются в почву забивкой, вибропогружением, вдавливанием или завинчиванием. В несжимаемые слои грунта опоры погружают с помощью спецтехники.

В ослабленные почвы с обилием грунтовых вод предпочтительнее сооружать свайный фундамент. Забивать опоры в некрепкие грунты легче, чем укладывать ленточное основание.

Все типы фундаментов с течением времени оседают. Осадку таких фундаментов рассчитывают до их строительства. Такие основания оседают обычно на 1-3 сантиметра. Более существенную усадку дают несущие конструкции, столбы которых закладывались без использования спецтехники (как правило, это фундаменты на винтовых сваях).

Сваи устанавливают на расстоянии 2-3 метров, что нередко приводит к неровному проседанию дома. Поэтому грамотный расчет фундамента на любом виде опор доверяют профессионалам. Такие фундаменты не требуют ровных площадок.

Этапы и сроки строительства домов на сваях

Дом на сваях строится поэтапно, при этом специалисты:

• Анализируют грунт для определения глубины вкручивания сваи, которая должна располагаться ниже промерзающего уровня.
• Производят проектирование фундамента. Определяют количество свай, их тип. Для этого учитывают характерные особенности грунта, массу конструкции опирающейся постройки, уровень грунтовых вод. Акцентируют внимание на конструктивных особенностях возводимого здания. Важную роль играет этажность коттеджа, несущие конструкции пола, планировка комнат, расположение межэтажных лестниц, печей и каминов. Дома весом свыше 40 тонн требуют опоры больших диаметров, выполняемые на заказ.
• Укладывают фундамент.
• Строят дом на сваях.
• Занимаются благоустройством территории.
• Вводят объект в эксплуатацию.

Дома на сваях строят круглогодично. Такие основания в отличие, например, от ленточных фундаментов, сооружаемых только летом, не нужно после монтажа выдерживать до полного высыхания и усадки, занимающей 1,5 года. Возведя конструкцию здания, сразу после установки опор, переходят к благоустройству коттеджа. К отделке приступают, дождавшись естественной усадки стен. Данный фундамент (до 30 опор) устанавливают за день. На сооружение самого жилья уходит 1-1,5 месяца.

Строительство домов на винтовых сваях

Винтовая свая – стальная труба с заостренным концом и лопастями, диаметром 57-108 мм. Выбор диаметра опоры зависит от веса постройки. Чем легче дом, тем меньше диаметр. Благодаря лопастям, винтовые сваи легко проникают в почву на необходимую глубину. Ввинчивание подобных опор не требует бурения и применения спецтехники.

Дома на свайно-винтовом фундаменте благодаря ряду преимуществ снискали превосходные рекомендации. Простота и быстрота установки – главные достоинства винтовых свай. При наличии оборудования монтаж основания занимает 1 день. К тому же ждать высыхания и усадки фундамента не придется. К сооружению объекта приступаю сразу же.

Винтовым сваям характерны высокие показатели нагрузки. Они обладают несущей способностью, достигающей 4-17 тонн. Обычному деревянному дому нужны всего 2-3 тонны, а кирпичному коттеджу – 7-9 тонн. Такие параметры не вызывают беспокойства, касающегося безопасности конструкции.

Немаловажным достоинством винтовых свай оказывается распределение нагрузки, позволяющее учитывать особенности сооружаемого дома. Этот неоспоримый плюс сделал их незаменимыми. Кроме того, столь высокие характеристики прочности и долговечности, а также прочие положительные аспекты дополняет невысокая стоимость данного фундамента (в сравнении, например, с тем же ленточным он обходится дешево).

При отсутствии оборудования выполняют ручное завинчивание, на которое уходит 2 недели. Эксплуатируются дома на таком фундаменте в течение 70-100 лет, не производя их замены и ремонта.

Технология строительства домов на винтовых сваях достаточно проста. Однако застройщики, не обладающие соответствующим образованием, подготовкой и опытом, сталкиваются с трудностями.

Наибольшую сложность представляет проектирование свайного фундамента и правильное ввинчивание опор. От их качества зависит судьба коттеджа, его прочность и безопасность. Такой специфический фронт работ разумнее всего доверить профессиональным строителям.

Наша компания строит дома на сваях в Москве и Подмосковье. По всем вопросам обращайтесь к нашим специалистам в онлайн-режиме, по телефону или в офисе компании.

Строим дом на винтовых сваях самостоятельно

Винтовые сваи приобретают все большую популярность при возведении различных типов зданий. Они позволяют качественно и в короткие сроки самостоятельно соорудить дом. Об особенностях домов на винтовых сваях, рассмотрим далее.

Оглавление:

1. Фундамент дома на винтовых сваях — характеристика и особенности
2. Сваи под фундамент дома винтовые: преимущества и недостатки применения
3. Технология сооружения каркасного дома на винтовых сваях
4. Сооружение пристройки к дому на винтовых сваях
5. Отделка цоколя дома на винтовых сваях

Фундамент дома на винтовых сваях — характеристика и особенности

Винтовые сваи представляют собой трубы из стали, обработанные при помощи специального состава, который делает их более стойкими перед коррозией. На нижней части винтовой сваи находится лопасть, имеющая форму винта. С помощью такой конструкции, сваи вкручиваются в землю подобно саморезам, при этом, происходит не разрушение, а уплотнение почвы, которая становится еще более прочной. Несущие способности почвы остаются на высоком уровне.

Выделяют три варианта винтовых свай для фундамента:

1. Винтовые сваи, которые имеют винтовую лопасть — данные варианты свай актуальны для почвы с плохими несущими способностями. Большая часть сваи имеет режущий элемент, который разрезает почву в процессе его прохождения через нее. Данный вариант сваи также актуален в том случае, если почва постоянно промерзает.

2. Сваи, диаметры труб которых имеют различные размеры. От размера диаметра сваи зависит ее вес, а также способность выдерживать большие нагрузки. То есть при выборе таких свай, необходимо ориентироваться на общую массу здания, и в соотношении с данным показателем следует выбирать диаметр сваи. Если диаметр сваи превышает 10 см, то для ее установки потребуется специализированное оборудование.

3. Лопасти, которые различаются по диаметру на одной свае. Если почва на участке содержит большое количество влаги, то диаметр лопастей на сваях увеличивается.

Также, сваи различаются в соотношении с их формой и видом. Они зависят от производителя свай, материалов, которые использовались в производственном процессе.

В соотношении с типом наконечника, винтовые сваи бывают:

• сварными;
• литыми.

Первый вариант — более дешевый и экономически целесообразный, в его составе присутствует труба, на конце которой приварена буровая лопасть. Данные сваи отличаются низким качеством, поэтому не используются при возведении массивных сооружений. Они пригодны для изготовления хозпостроек или гаражей. При некачественном приваривании лопасти, она отходит от вертикальной оси и фундамент теряет мощность.

Свая, которая имеет литый вариант наконечника имеет более высокую прочность. Они чаще всего используются при возведении жилых домов. Для изготовления наконечника используется специальный литьевой метод. Толщина лопастей у такой сваи составляет около 12 мм, а в диаметре около 30 см. При этом геометрические свойства такой сваи имеют высокую точность.

Для изготовления ствола сваи используется стальная труба, на конце имеющая наконечник. Такие сваи отличаются высокими несущими способностями, они могут выдерживать нагрузку в 5 тонн и более. Стоимость литого наконечника на сваях на четверть больше, нежели сварного.

Кроме того, сваи различаются по типу покрытия. Некоторую сталь обрабатывают специальными антикоррозийными растворами, а другую — полимерным покрытием. Срок службы фундамента из стальных свай, превышает сто лет, при правильном расчете нагрузки на его основание.

Покупая сваи на рынке, обязательно требуйте сертификаты их соответствия всем стандартам и заводским нормам. Так как существует большое количество подделок, которые по внешнему виду отличить от настоящих свай трудно.

Существует еще один вариант свай, для изготовления которого используется толстостенная труба. Надежность эксплуатации таких свай находится на одном уровне с литыми их вариантами. Они обеспечивают прочное основание для массивных зданий, также они более устойчивы перед коррозией.

Сваи под фундамент дома винтовые: преимущества и недостатки применения

Среди преимуществ использования свай под фундамент отметим:

• быстроту проведения работ по сооружению фундамента;
• отсутствие необходимости в ожидании выстаивания фундамента;
• легкость монтажа, небольшие сваи можно установить самостоятельно, для больших по размеру свай, потребуется специализированное оборудование;
• доступная стоимость, по сравнению с возведением ленточного железобетонного основания;
• возможность применения на различных по составу почвах;
• отсутствие необходимости в предварительном выравнивании участка, так как выравнивание производится за счет установки различных по высоте свай;
• высокая стойкость к нагрузкам;
• длительный срок эксплуатации, в некоторых случаях превышающий сто лет;
• отсутствие необходимости в проведении земляных работ.

Однако, у такого типа фундамента также имеются и определенные недостатки:

• выбор некачественных свай приводит к их быстрому разрушению, неравномерному проседанию здания;
• установка свай на почву с высоким содержанием камней довольно затруднительна;
• вышеперечисленные преимущества свайного фундамента актуальны лишь в случае полного соблюдения технологий их монтажа.

Технология сооружения каркасного дома на винтовых сваях

В процессе возведения каркасных домов, чаще всего используют винтовые сваи. Для этих целей не обязательно нанимать специализированных рабочих, достаточно нескольких человек.

Сваи должны быть установлены строго в вертикальном положении. Учтите, что повторное ввинчивание свай категорически не разрешается, так как их несущие способности будут очень снижены. Даже при неправильной установке сваи, не нужно ее заново вынимать и ввинчивать.

В соотношении с технологией возведения дома на винтовых сваях каркасного типа, различают два варианта их исполнения:

• финские;
• канадские технологические стандарты.

Однако, существуют одинаковые требования к возведению каркасных домой, используемые в любом случае. Предлагаем ознакомиться с ними:

1. Для того, чтобы соорудить каркасный дом, следует использовать отдельные каркасы. Для их изготовления используется дерево или сталь. Более распространены брусчатые каркасные конструкции. Среди их преимуществ отмечают экологическую безопасность, легкость монтажа и доступность. Стоимость каркасов из стали — на порядок выше, чем деревянных, однако их вес немного легче, чем у деревянных, поэтому они не создают такой большой нагрузки на основание. Для соединения между собой деревянных конструкций используют нагельные крепежи, а стальные каркасы соединяются между собой с помощью стальных элементов.

2. Полы в доме на винтовых сваях обустраиваются с деревянного бруса. Изначально следует обустроить гидроизоляцию с помощью рубероида. Далее производится установка бруса, который и станет черновым полом. Перед монтажом чернового пола, производится изготовление лаг и монтаж внутри из утеплителя. Перед началом укладки деревянных досок, они должны обработаны с помощью антисептических составов. Тип утеплителя, который устанавливается на полу определяется индивидуально, с учетом климатических особенностей региона, в котором производится его монтаж.

3. После изготовления пола производится монтаж стен. Они собираются на ровной горизонтальной поверхности, а затем устанавливаются на место. Старайтесь избегать перекосов при соединении каркасом между собой. Для поддерживания стоек каркасной стены используют укосины.

4. Устанавливая стены, учитывайте высот потолков в помещении, оптимальное значение составляет 250 см.

5. После монтажа каркаса, производится обшивка стен, установка утеплителя, монтируются двери и окна.

6. Далее следует установить кровлю, выполнить ее отделку. После этого выполняется внутренняя и внешняя отделка стен дома.

Дома на винтовых сваях фото:

Для того, чтобы каркасный дом был пригодным для проживания в нем в любое время года, следует позаботиться об его утеплении. Перед началом утеплительных работ, определитесь с типом теплоизоляционного материала, используемого в процессе работ. Предпочтительнее выполнить утепление как снаружи, так и внутри здания. Для выполнения внутренней отделки дома используется минеральная вата и гипсокартон.

Перед финишной отделкой фасада, проводятся работы по внешнему утеплению деревянного дома на винтовых сваях. Изначально, на стенах дома обустраивается обрешетка из деревянного бруса. Далее производится укладка минеральной ваты или альтернативного утеплителя. Для заделывания щелей между утеплителей используйте монтажную пену. Позаботьтесь о гидроизоляции и ветрозащите, так как минеральная вата отличается неустойчивостью к влаге.

Любое помещение каркасного дома должно быть защищено от конденсата. Особенно это касается таких помещения как кухня, ванная комната. В качестве пароизоляционного материала рекомендуется использовать специальную мембрану, которая с одной стороны защищает помещение от конденсата, а со второй — выводит конденсат наружу.

Так как для изготовления каркасного дома используется дерево, основной частью стен здания является утеплитель. Сохранение его целостности — залог длительной эксплуатации дома. Не рекомендуется устанавливать в качестве гидроизоляционного материала полиэтиленовую пленку, так как она отрицательно сказывается на естественной вентиляции в помещении. Используйте для защиты теплоизоляционного материала от влаги — дышащие мембраны.

Соблюдение всех технологий изготовления каркасных домов — залог успешной и длительной их эксплуатации.

Сооружение пристройки к дому на винтовых сваях

Используя винтовые сваи, можно быстро и без особых усилий соорудить пристройку к основной части дома. Изначально следует определиться с материалом, из которого будут выполнены стены дома, далее определяется количество и тип свай, используемых в процессе работы над пристройкой.